Ano 2 nº 2 AGO/2014
O legado de uma competição esportiva O atleta brasiliense Hugo Parisi fala sobre Copa do Mundo, Olimpíadas e as lições de disciplina, trabalho em equipe e superação Destaques regionais
Para Investir ou pra morar, pronto ou na planta, na BR House você encontra um empreendimento perfeito para sua necessidade.
Flat, um conceito moderno de moradia
Não seria maravilhoso morar em um hotel? Conheça o conceito de residencial com serviços, que tem ganhado espaço no mercado imobiliário Brasil a fora.
Pequenos espaços, grandes impressões
Pouco espaço não é sinônimo de desconforto! Aprenda com dicas como decorar seu apartamento compacto e explorar o seu potencial ao máximo, do seu jeito.
Editorial
Fala Presidente Mais um ano se passou: o segundo. Não poderíamos classi-
exemplo de dedicação e busca constante pela superação,
ficar essa conquista como melhor, nem mais especial,mas
que nos conta um pouco mais sobre seu esporte, o salto
sim como tão gratificante quanto a do primeiro ano, que
ornamental, e também sobre olimpíadas e algumas curio-
aliás, parece ter sido ontem!
sidades pessoais. Em destaque, ainda, matérias mais do que interessantes sobre a tendência de flats como alter-
Atingimos nosso principal desafio: crescer em um mo-
nativa para o público single, a importância da reciclagem
mento de acomodação do mercado imobiliário brasilei-
para a sustentabilidade dos grandes centros urbanos,
ro, que, se não apresenta qualquer sinal consistente de
além de dicas de saúde e decoração.
bolha, também não passa mais pelo boom dos últimos anos. E como foi árduo! Conquistamos respeito de con-
Como não poderia faltar, destaque para nosso completo
correntes, profissionais do mercado e de nossos parcei-
portfólio de empreendimentos à disposição de nossos
ros incorporadores. Aos poucos vamos nos consolidando
clientes em Campo Grande, Cuiabá, Distrito Federal e Goi-
como uma das principais imobiliárias do Centro-Oeste e,
ânia. São apartamentos de 1, 2, 3 e 4 dormitórios, novos
por isso, temos orgulho do que construímos em apenas
ou seminovos, além de salas comerciais, fl ats e lojas nos
dois anos de BR House!
melhores e mais desejados endereços.
Respeitosamente buscamos nosso espaço ao lado de em-
Esperamos que contemplem as matérias e ainda possam
presas com muito mais experiência e tradição e sabemos
encontrar o imóvel que melhor atenda suas necessidades
que, somente com muita energia, comprometimento e
e desejos. Ótima leitura e excelente compras a todos!
busca constante pela excelência, teremos condições de continuar a crescer nos próximos anos! Quase metade das empresas, segundo o IBGE, não sobrevivem ao terceiro ano de vida. Portanto, não temos dúvidas de que a estrada empresarial ainda nos reserva enormes desafios e obstáculos difíceis de transcorrer. E isso nos motiva como nunca! Na BR, somos movidos pelo desejo de ultrapassar limites. Aqui, a gente arrocha! Criada com o intuito de estreitar nosso relacionamento com clientes, corretores e parceiros, a Revista BR House chega à sua segunda edição nesse momento de come-
Rubens Oseki
moração e consolidação. Apresentamos em destaque uma
Diretor Presidente
entrevista com o ilustre atleta brasiliense Hugo Parisi,
Expediente
Diretor Presidente: Rubens Oseki Analista de Comunicação e Marketing: Gabriel Vilas Boas Reportagens: Patrick Selvatti Revisão: Gabriel Vilas Boas e Rubens Oseki
www.brhouseimoveis.com.br
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Realização: Gabriel Vilas Boas, Anne Bonatto, Amanda Costa e Lorena Pereira – Equipe DECM BRHouse
Projeto Gráfico e Diagramação: Gueldon Brito Aprovação Final: Gabriel Vilas Boas e Rubens Oseki Tiragem: 5.000 exemplares / Distribuição gratuita Contato Comercial: (61) 3083-9100 Fotografia: Patrick Selvatti
Sumário
Arquitetura e Decoração 10 Pequenos espaços, grandes impressões. Pouco espaço não é sinônimo de desconforto! Aprenda com dicas como decorar seu apartamento compacto e explorar o seu potencial ao máximo, do seu jeito.
Compre Aqui 12 Destaques regionais Para Investir ou pra morar, pronto ou na planta, na BR House você encontra um empreendimento perfeito para sua necessidade.
Sustentabilidade 26 Coleta coletiva é questão de cidadania
Personalidade
Veja como a questão do reaproveitamento de resíduos resolve uma questão que nos assusta há gerações.
4 O Legado de uma competição esportiva. De Taguatinga para o Mundo: o saltador olímpico Hugo Parisi nos conta sua história.
Economia Estilo de Vida 6 Homens solteiros que moram só e sabem se virar. Já se foi o tempo em que morar sozinho era sinônimo de bagunça. Confira a história de Thiago, a prova viva disso.
Novas Formas de Morar 7 Flat, um conceito moderno de moradia. Não seria maravilhoso morar em um hotel? Conheça o conceito de residencial com serviços, que tem ganhado espaço no mercado imobiliário Brasil a fora.
27 O mercado de alto padrão em Goiânia O mercado de luxo na capital goiana vem em uma crescente nos últimos anos. Confira as razões para isso, e quais são as expectativas para este mercado promissor.
Turismo 28 Mais bonito que bonito Conheça Nobres, uma região pouco explorada que guarda grande variedade de riquezas naturais.
Ponto de Vista Saúde 8 Você tem hábitos saudáveis em casa? Rotina corrida e saúde podem sim andar juntos. Confira algumas pequenas medidas que fazem uma grande diferença na balança
30 Campo Grande: O crescimento do mercado e da BR House Uma crônica de nosso Diretor Executivo Rogério Corsino, explicando o momento pela qual o mercado campo-grandense atravessa e traça metas para o futuro.
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Personalidade
O legado de uma competição esportiva O atleta brasiliense Hugo Parisi fala sobre Copa do Mundo, Olimpíadas e as lições de disciplina, trabalho em equipe e superação
F
alar em saltos ornamentais em jogos olímpicos, o nome que vem à cabeça é o do atleta brasiliense Hugo Parisi, que jun-
tamente com os companheiros César Castro – também de Brasília – e Juliana Veloso, representa o Brasil nas principais competições da modalidade ao redor do mundo. Ao longo de sua carreira esportiva, ele possui resultados expressivos, sendo considerado um dos melhores saltadores do Brasil na atualidade. “Como atleta, eu fico muito orgulho de toda minha trajetória. Poder olhar para trás e estar satisfeito por tudo que conquistei”, observa ele, sem modéstia. Competitivo ao extremo, Hugo leva qualquer disputa a sério. Quando perde, fica visivelmente incomodado. “Quero ser o melhor sempre, por isso me dou 100%. Independente de ser brincadeira, a derrota me incomoda. Mas, quando perco, procuro entender e treinar mais ainda”, revela o atleta, que tem três Olimpíadas no currículo e exibe nas costas o famoso símbolo dos jogos olímpicos, composto por cinco anéis entrelaçados. Na última competição, em Londres, há dois anos, Parisi ficou na 30ª posição na plataforma de 10m. Não trouxe medalha, mas a avaliação é positiva para o resultado. Afinal, a modalidade que defende ficou entre as 14 em que o Brasil teve o melhor desempenho em comparação às demais olimpíadas, ocupando a 9ª posição na classificação geral. “Eu me orgulho da minha colocação e não somente me preocupo com a medalha. O Brasil só nos acompanha de quatro em quatro anos e não sabe
•4•
Personalidade o que conquistamos nesse intervalo”, resume Parisi, que, em março deste ano, colocou o Brasil no lugar mais alto do pódio dos saltos ornamentais dos Jogos Sul-Americanos do Chile ao vencer a prova da plataforma de 10m. Recentemente, o rapaz de 30 anos recém-completos, ganhou mais notoriedade ao participar do júri técnico do quadro “Saltibum”, em que artistas como Caio Castro, Felipe Titto, Romulo Neto, Camilla Camargo e Rhaisa Batista – que acabou se tornando sua namorada -, mostraram que o salto olímpico não é um bicho de sete cabeças quando se trabalha disciplina, superação e espírito de equipe. “Eles tiveram pouco tempo para se prepararem e fazerem uma boa apresentação. Isso foi o que mais me surpreendeu”, avalia o exigente técnico, reconhecendo as qualidades que levaram os participantes amadores a bons resultados. Hugo nasceu em Taguatinga e iniciou no esporte de seis para sete anos de idade. Começou antes com natação, mas foi levado a saltar pelos pais – um engenheiro elétrico e uma professora. Iniciou sua carreira esportiva na Associação Brasiliense de Saltos Ornamentais (Abrasso) e transferiu-se, em 2000, para o C. R. Vasco da Gama, do Rio de Janeiro. Por seis anos (1999, 2000, 2001, 2004, 2006 e 2007) foi indicado para concorrer ao prêmio Brasil Olímpico, do Comitê Olímpico Brasileiro, como um dos três melhores atletas da modalidade esportiva. Sua primeira Olimpíada veio quando tinha apenas 20 anos de idade. “A
Hugo Parisi: de Taguatinga para o Mundo
principal lição que tirei da minha trajetória olímpica foi começar a acreditar mais em mim e no Brasil. Se todos tivessem mais confiança e fossem mais ufanistas, nossa
bem preparado. Em minha opinião, eles mostraram que
cultura era outra. Sei que é muito difícil cobrar isto da
têm organização, o que falta em muitos setores no Brasil”.
nossa população, que é carente de muitas coisas, mas um dia chegaremos lá”, afirma Parisi.
Com o mundo agora de olho nos Jogos Olímpicos, que serão realizados no Rio de Janeiro em 2016, o atleta re-
Atento ao patriotismo que envolve o brasileiro durante
vela que deseja fazer uma boa temporada em 2015, que
uma Copa do Mundo ou Olimpíada, Hugo enxerga um sal-
será muito importante para a preparação das Olimpíadas.
do muito positivo no Mundial da Fifa realizado no País
“Estamos seguindo nosso planejamento de sempre, que
neste ano. “A lição que a Copa no Brasil deixou para mim
não tem segredo. É treinar, treinar e treinar”, declara Pari-
foi que o legado de estruturas esportivas está a nossa
si, que pode ser visto treinando diariamente no Instituto
disposição. Cabe a nós, brasileiros, usufruir da melhor ma-
Presbiteriano Mackenzie, no Lago Sul.
neira possível. Outra coisa que eu achei muito legal foi a organização, me surpreendeu”, parabeniza ele. Em relação
Morador da Asa Sul, Hugo procura estar com família e
à Seleção Brasileira, Parisi só tem a elogiar a equipe de
amigos nas poucas horas vagas. “Como ser humano sou
Felipão. “Eu acho que o Brasil teve um bom resultado, fi-
muito grato ao que o esporte me ensinou. Meu caráter,
cou em quarto lugar!! Queria eu estar em quarto numa
minha personalidade. Sou uma pessoa simples, sempre
copa do mundo. O problema é que os brasileiros só sa-
disposta a ajudar. Muitas vezes passo uma impressão di-
bem cobrar”, ele reclama. O atleta também reconhece as
ferente do que sou para as pessoas que não me conhe-
maiores qualidades da Alemanha dentro da competição.
cem, mas logo que me conhecem elas mudam de ideia e
“Os alemães têm um time muito bom, que estava muito
veem o verdadeiro Hugo”, finaliza o atleta.
•5•
Estilo de vida
Homens solteiros
que sabem se virar
Morar sozinho não precisa ser sinônimo de bagunça. Confira a história de Thiago Miranda, que deixou o apartamento em que mora a cara dele.
A
maioria das pessoas que moram sozinhas no
a fazer supermercado, arrumar casa, lavar e secar roupa,
Brasil são homens solteiros. Segundo o Institu-
cozinhar”, conta.
to Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o País já possui 6,9 milhões de domicílios com
De volta ao Brasil, Thiago ascendeu profissionalmente e,
gente morando sozinha, sendo que a maior parte (3,5 mi-
com o tempo, criou condições de ter um auxílio doméstico.
lhões) é ocupada pelo sexo masculino, com estado civil
Entretanto, mesmo com uma secretária em casa, o empre-
livre (58,9% do total). “O aumento de residências com um
sário gosta de cuidar pessoalmente da organização de sua
só morador é um fenômeno eminentemente urbano, uma
casa, investindo seu tempo em atividades como fazer a lis-
vez que 88% dessas unidades estavam situadas em cida-
ta de supermercado, definir o cardápio e separar as roupas
des”, diz o instituto.
no closet. “Eu tenho uma série de restrições alimentares e muitas vezes também saio às compras dos produtos e
O Censo mostra que, entre as mulheres, a maioria das que
eu mesmo preparo a minha comida”, explica Miranda, que
vivem sozinhas é de viúvas (39,5%), com 60 anos ou mais
encontra tempo em sua agenda lotada também para ad-
de idade. Já entre os homens, a faixa etária varia de 25 a
quirir utensílios domésticos. “É quase um hobby. Gosto de
59 anos. O empresário Thiago Miranda se enquadra neste
pesquisar e comprar novidades para o lar”, conta.
perfil. Aos 28 anos, o rapaz saiu da casa dos pais antes mesmo de atingir a maioridade e tem a convicção de que
Para a decoração de seu apartamento, Thiago contou com
esta será a sua realidade até o fim da vida. “Não me vejo
a ajuda de um estúdio de decoração. Mas fez questão de
mais dividindo o espaço com nenhuma outra pessoa e,
escolher pessoalmente cores, móveis e objetos. Da mes-
se tiver filhos, vou incentivá-los a viver desta forma”, ele
ma forma ele – que gosta de receber os amigos em casa e
admite, sem parecer egoísmo. “É uma forma de amadure-
cozinhar para eles – tem muito prazer em comprar equi-
cimento”, sentencia.
pamentos de linha gourmet, como aparelhos modernos para processar legumes e verduras, grelhar carnes, fritar
Para Thiago, o motivo pelo qual saiu de casa
batatas sem gordura, além de pratos, copos, taças e pane-
não foi muito agradável, já que a mãe fa-
las estilizadas e refrigeradores para bebidas. “Acho meu
leceu precocemente. Mas o fruto que co-
lar algo muito íntimo, e seleciono bem quem convido e,
lheu compensou um pouco da dor: a ne-
para estas pessoas, eu gosto de servir o que tem de me-
cessidade compulsória de aprender a se
lhor”, avalia Miranda.
virar sem o apoio materno trouxe aprendizado e independência. E o pior:
Um lugar que o empresário indica para abastecer sua casa
em outro país, já que foi viver
com o que há de melhor no mercado é a Kaza Chique, lo-
nos Estados Unidos. “Antes,
calizada na 102 norte em Brasília. Por lá, Thiago encontra
eu tinha quem cuidasse das
novidades criativas e úteis não somente no que se refere
minhas roupas e da minha
a compras, mas também a cursos relacionados ao bom
comida e, de repente, me
andamento do lar, como os diversos ofertados na área de
vi tendo que estudar, tra-
gastronomia para quem deseja cozinhar e os de capacita-
balhar e cuidar dessas
ção e aperfeiçoamento de empregados domésticos. “Além
atividades domésticas.
de fazer cursos rápidos de culinária, o que no meu caso é
A transição foi com-
bem essencial, ainda tenho a oportunidade de oferecer a
plicada, porque eu
quem trabalha na minha casa um treinamento técnico e,
tive que aprender
•6•
ao mesmo tempo, personalizado”, ele recomenda.
Novas formas de morar
Flat, um conceito
moderno de moradia. Morar em um residencial com serviços de hotel é uma tendência cada vez mais forte nos grandes centros.
O
publicitário Anselmo Leite, 26 anos, morou a vida toda com os pais, até que eles mudaram de cidade. Disposto a ficar em Brasília, o rapaz optou por morar sozinho, mas em um lugar
onde pudesse manter as facilidades que tinha até então. “Morar sozinho não é tão fácil, então optei em encontrar um local onde eu também tivesse pelo menos parte do conforto que meus pais proporcionavam. Roupa lavada, casa arrumada, comida, ente outras coisas”, conta ele, que decidiu viver em um flat. Esse tipo de hospedagem nasceu para ir ao encontro de pessoas que precisam de agilidade e praticidade nos serviços diários. O flat tem um perfil de uso direcionado a pessoas e profissionais que, por falta de tempo ou comodidade terceirizam os serviços domésticos no dia-a-dia.
pacto, que geralmente mora sozinho e não tem tempo,
Em sua grande maioria, essas pessoas vivem sozinhas e
além de redução do custo condominial. “Em contrapartida
em caráter temporário: entre congressos e feiras ou du-
ao espaço limitado, as áreas comuns são generosas e os
rante tramitações diversas.
serviços pagos fazem parte do atrativo desses imóveis”, apresenta o Diretor Executivo da BR House, Leandro Mar-
Quem já utiliza os serviços, como Anselmo, aprova. “Duas
celino.
vezes por semana, a camareira vai e arruma o flat. Se eu estivesse em um apartamento comum, eu teria de pro-
O empreendimento, localizado no Setor Bueno, tem 36
curar uma diarista, alguém de confiança. No flat, isso é
pavimentos, com oito apartamentos por andar, totalizan-
mais fácil. Sem contar a infraestrutura, que tem piscina,
do 240 apartamentos, terraço e cobertura. Na área comum,
academia, internet e TV à cabo, lavanderia, ente outros”,
há lavanderia, academia, dois espaços Grill Gourmet, am-
enumera o publicitário.
plo salão de festas com copa de apoio, salão de jogos e pub, sala de reunião, piscina com raia e vista, sauna e
Por outro lado, o estilo de moradia demanda um esforço
espaço de conveniências, preparado para freezer de con-
a mais para não se tornar um ambiente impessoal. No
gelados, café e maquinas automáticas de snacks. “Além
caso de Anselmo, o fato do empreendimento ser próprio
disso, há um diferencial: 12 bicicletas para utilização no
permitiu dar personalidade. “Já dei a minha cara, o meu
sistema de compartilhamento, que é único em Goiânia”,
jeito. Ele tem um bom espaço é bem dividido, comporta
acrescenta Marcelino.
muito bem uma pessoa solteira como eu. Mais pra frente até penso morar em um lugar maior, mas por enquanto o
Entre os serviços, o Victorian oferece arrumadeira, mano-
flat me atende muito bem”, finaliza.
brista, sapataria, lavanderia, reparos e serviços gerais e courrier. “Assim, é possível sair de casa sabendo que há
Muito comum em Brasília e nas grandes metrópoles, o
uma faxineira que atende o prédio à disposição. Esses
conceito de morar em flat chegou a Goiânia com o Vic-
serviços são pagos somente quando utilizados, fazendo
torian, que, com a oferta de serviços “pay-per-use”, oferece
com que as despesas condominiais não fiquem altas”, fi-
mais praticidade ao morador de um apartamento com-
naliza o diretor regional da BR House.
•7•
Saúde
Você tem hábitos
saudáveis em casa?
Profissionais dão dicas de saúde que podem ser aplicadas no dia a dia
P
equenas atitudes e simples mudanças de há-
Mas movimentar-se é preciso, então, que tal descer dois
bito, em longo prazo, são capazes de propor-
ou três andares antes de seu apartamento e terminar
cionar alguns benefícios como melhorar o ren-
o percurso de escada? “Subir dois ou três andares de
dimento nas tarefas diárias, prevenir doenças
escada melhora o sistema cardiopulmonar, auxilia no
ou amenizar o impacto delas. Por isso, pre-
aumento de resistência cardíaca e manutenção do sis-
paramos uma série de dicas de como viver
tema motor (músculo, tendão e articulação). Os ganhos
melhor colocando em prática algumas ati-
são inúmeros, melhora todo o sistema ósseo além de
vidades diárias.
proporcionar o aumento da fibra muscular”, afirma Paulo Phillipe, 25 anos, professor de educação física, lem-
Condomínios de luxo ou mesmo os de porte
brando que, mesmo em casa, a pessoa pode fazer uma
médio já contam com ampla área de lazer.
sessão de alongamento. “Uma sessão de alongamento
Alguns chegam a ter 50
de 10 minutos, todos os dias, melhora a flexibilidade da
ou mais itens para distrair
pessoa, elasticidade dos tendões, além de relaxar, dimi-
e descansar os moradores,
nuir o estresse”, recomenda.
como piscina, academia e sauna, que já se tornaram itens básicos e
Outra ferramenta presente na grande maioria dos pré-
podem ser ótimos aliados para me-
dios é a piscina. Ela é uma excelente ferramenta para
lhorar a sua saúde. Mas mesmo quem
quem não pode fazer exercícios com impacto, pessoas
não tem tempo para usufruir essas op-
com problemas ósseos, por exemplo. “A água reduz o im-
ções, não há desculpa para ter uma
pacto e ajuda muito em vários tratamentos de artrite,
vida sedentária. Veja algumas di-
artrose, osteoporose e articulação. Melhora o sistema
cas de especialistas.
pulmonar e fortalece a musculatura”, afirma Paulo, que ainda deu uma dica de exercício para ser feito na pis-
Exercícios físicos
•8•
cina. “Simule uma corrida elevando o joelho um pouco
Os arranha-céus dos centros
acima da cintura. A atividade, se feita três vezes por se-
urbanos fazem com que cada vez
mana, durante 20 ou 30 minutos, melhora os sistemas
mais as pessoas utilizem o elevador.
respiratório e motor, repara o sistema muscular, dilata
Saúde mais de quatro mil substâncias químicas, capazes de
Você sabia que subir um degrau queima em média cerca de 0,17 caloria e descer, perto de 0,05;
irritar os olhos e as vias respiratórias. A fumaça do ci-
Em apenas uma hora de sono, uma pessoa pode se livrar de 74 calorias;
a Organização Mundial de Saúde, a fumaça do cigar-
Três horas jogando cartas queimam 351 calorias. 30 minutos de caminhada podem queimar 300 calorias.
garro também contém mais de 50 agentes capazes de provocar câncer em animais e no ser humano. Segundo ro presente no ar ambiente também é considerada um agente cancerígeno. Os principais locais de exposição ao tabagismo passivo são a residência e o ambiente de trabalho. Isso nos leva a recomendar, ainda, que se evite fumar dentro de casa, já que a fumaça invade os corredores e as janelas, atingindo os vizinhos e em especial crianças, idosos e gestantes, que têm uma imunidade menor. No caso das
veias e artérias, enfim, melhorando a circulação e dimi-
mulheres grávidas, por exemplo, o ar contaminado pela
nuindo a pressão vascular”, completou.
fumaça de cigarro - em casa ou no trabalho - é a terceira principal causa de morte prematura evitável, perdendo
Alimentação
apenas para o consumo voluntário de cigarro e o alcoo-
Mesmo que você já tenha adotado uma alimentação
lismo. “Não existe nenhum nível seguro de exposição ao
mais saudável, é natural que o organismo acumule
tabagismo passivo. Mesmo pequenas exposições podem
toxinas que estão presentes em algum alimento um
trazer riscos à saúde, aumentando a ocorrência de doen-
pouco mais gorduroso, nos doces ou nos refrigerantes
ças e a mortalidade”, alerta o pneumologista Raul Seve-
que se consome de vez ou outra, já que ninguém é de
ro. Neste caso, que tal acender seu cigarrinho e dar suas
ferro. Para eliminar essas toxinas uma dica infalível é
baforadas na área aberta, evitando
tomar suco detox (suco verde) em jejum. “O suco verde
atingir quem não fuma? É um
não tem contra indicação qualquer pessoa pode tomar.
gesto de cidadania.
Para hipertensos ou diabéticos alguns ingredientes devem ser retirados ou substituídos. Se tomado em jejum, além de limpar o organismo ele ajuda a eliminar gorduras”, afirma Danielle Assis, especialista em nutrição esportiva. Outra dica importante é o consumo de água. “Uma pessoa em condições normais deve tomar bastante água, para saber a quantidade correta basta pegar o peso e multiplicar por 35. Uma pessoa com 70 quilos, por exemplo, deve beber dois litros e 450 mls de água por dia”, ensina a profissional. Sem fumaça O tabagismo passivo corresponde à exposição de pessoas não fumantes ao ar contaminado pela fumaça do cigarro. Sua combustão libera
•9•
Arquitetura e decoração
Pequenos espaços,
grandes impressões
Descubra como aproveitar todos o espaço disponível em sua casa – mesmo que não seja muito.
A abertura da cozinha para a sala, com marcenaria da Kit House – possibilitou o ampliar a quantidade de armários na cozinha além de deixar o espaço mais livre para pessoas transitarem entre a cozinha e a sala.
A
venda de apartamentos mais compactos já do-
paços para aproveitar melhor os pequenos apartamentos
mina o mercado imobiliário nacional. Focados
e fazer os poucos metros quadrados do imóvel renderem.
em otimizar espaço e atender compradores
“Quanto mais ambientes forem integrados, mais a sensa-
mais jovens e solteiros, a redução de espaço
ção espaço ampliado”, afirma o arquiteto André Martins.
dentro dos imóveis deixa a vida de quem não abre mão de uma boa decoração um pouco mais complicada. Mas não precisa se desesperar: com um bom projeto e ajuda de um profissional, a lista de tarefas dos proprietários para deixar sua moradia linda e ainda mais confortável pode ser mais fácil do que se pensa. Viver em espaços menores exige criatividade. É preciso saber aproveitar cada canto e, ao mesmo tempo, tornar o ambiente agradável, aconchegante e, às vezes, multifuncional. Segundo arquitetos e decoradores, uma ideia que vem sendo bastante explorada é apostar na integração de es-
• 10 •
Painéis Marcenaria Kit House que proporcionam mais aconchego.
Arquitetura e decoração real de cada objeto. Se possível, escolha Mesa de vidro e cadeiras transparentes da Movin foram usadas para dar mais dimensão dentro do apartamento. Além de proporcionar a sensação de conforto e leveza ao ambiente.
os objetos multiuso, como por exemplo, um pequeno pufe, que pode ser usado, também como mesinha”, afirma Martins. O visual da reforma é fruto do trabalho do arquiteto, mas a cifra final depende em boa parte das escolhas do cliente. Afinal, nada sugerido, seja caro ou barato, entra no orçamento sem o aval do proprietário. A iluminação é fundamental, por ser um artifício muito importante na decoração dos imóveis pequenos e na maneira
Porta de correr, parede de espelho, equipamentos com
como podem parecer maiores. “A luz dá
tamanhos corretos ao imóvel. Essas são algumas dicas
ao ambiente várias possibilidades, de claro a escuro, ló-
de otimização de espaço que o profissional sugere para
gico, mas de espaçoso e amplo a aconchegante e gostoso
quem tem poucos metros dentro do apartamento. “É co-
de viver. Isso se deve não só a quantidade, mas também
mum o proprietário adquirir uma mesa, geladeira ou até
aos tons e intensidades”, sugere o arquiteto André Alf.
mesmo cama, inadequada ao espaço, tornando a ambientação intransitável. Coloque móveis adequados, procure
Para te ajudar na otimização do espaço do seu apartamen-
não encher o espaço de peças e verifique a necessidade
to, Alf preparou cinco dicas que podem fazer a diferença.
serve como Pufe: sempre , apoio de mesa de centro aparador objetos sob um mero de e aumenta o nú as. pessoas sentad
Sofá-cama e re tr
transformar po
saindo de um por um home
Garden set: su bstitui o pufe, porém nã o é legal como mesa de centro, pois teria que usar mais objetos e às ve zes não tem como isso ser feito por falta de es paço físico.
na Mesa retrátil como e cozinha: serv da manhã, mesa de café em vai apoio para qu o em dias cozinhar, apoi mo é de festas, e co l é que, ao retrátil, o lega ais espaço, precisar de m a mesa. basta baixar
átil: também po
r completo um
a sala de esta
dem ambiente,
r, passando
até virar um qu arto de hóspedes, bem versátil.
você sistema onde Camaflage: um a na nder uma cam consegue esco dia você faz com que de parede e isso plo, e à itório, por exem tenha um escr to. noite, um quar
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Compre aqui/df
ALL
ART LIFE DESIGN
AUDACE
46 - 59 m² | Residencial Ceilândia
67 - 96 m² | Residencial Águas Claras
84 m² | Residencial Noroeste
BLEND
BOULEVARD CAYMMI
BRISAS DO LAGO
BROOKFIELD CENTURY PLAZA
30 - 58 m² | Residencial Águas Claras
CAPITAL FINANCIAL CENTER - BL. A
32 - 2800 m² | Comercial Setor de Indústrias Gráficas (SIG)
DAMHA I
359 - 497.91 m² | Residencial Jardim ABC
• 12 •
ASTRAL
61 - 95 m² | Residencial Águas Claras
60 - 125 m² | Residencial Águas Claras
CAPITAL FINANCIAL CENTER - BL. B
40 - 48 m²| Residencial Asa Sul
CAPITAL FINANCIAL CENTER - BL. C
32 - 2800 m² | Comercial Setor de Indústrias Gráficas (SIG)
32 - 2800 m²| Comercial Setor de Indústrias Gráficas (SIG)
DAMHA II
DF CENTURY PLAZA
360 - 514.22 m² | Residencial Jardim ABC
28 - 56 m² | Misto Águas Claras
27 - 34 m² | Misto Taguatinga
CONNECT TOWERS 33 - 222 m² | Comercial Taguatinga
ENCANTO
107 - 133 m² | Residencial Gama
• 13 •
Compre aqui/df
HOPE
193 - 338 m² | Residencial Noroeste
OFFICE 300
31 - 222 m² | Comercial Setor de Indústrias Gráficas (SIG)
REGENT
70 - 216 m² | Residencial Noroeste
RESERVA PARQUE
88.2 - 228 m² | Residencial Noroeste
• 14 •
IDEALLE
60 - 84 m² | Residencial Gama
PLACE EIGHT
LE CIEL
118 - 150 m² | Residencial Águas Claras
PRIME
38.26 - 42.3 m² | Residencial Águas Claras
32 - 108 m² | Comercial Asa Sul
RESERVA ESPECIAL
RESERVA NATURALE
162.61 - 325.35 m² | Residencial Noroeste
SANCY
70 - 201 m² | Residencial Noroeste
125 - 324 m² | Residencial Noroeste
SELECTION 36
183,51 - 357,97 m² | Residencial Águas Claras
NOVITÁ
48 - 102.31 m² | Residencial Taguatinga
REFINATTO
150 m² | Residencial Águas Claras
RESERVA NOROESTE
126.23 - 317.62 m² | Residencial Noroeste
SPOT
30 - 70 m² | Residencial Águas Claras
Compre aqui/df
PIGOT
70 - 201 m² | Residencial Noroeste
VIVA ARQUITETURA DE LAZER
VILLAGE
61 - 71 m² | Residencial Gama
VITALI
VITRIUM
49.35 - 128.2 m² | Residencial Águas Claras
27 - 216 m² | Comercial Asa Sul
REVENDA
REVENDA
62 - 87 m² | Residencial Taguatinga
44 m² | Residencial Águas Claras
ATHENAS
ATLÂNTICO SUL
REVENDA
REVENDA
REVENDA
REVENDA
CHAMONIX
CEDRO
FUSION WORK AND LIVE
55.26 - 68.32 m² | Residencial Samambaia
VIVACE
35,99 m² | Residencial Águas Claras
170 m² | Residencial Águas Claras
REVENDA
REVENDA
LUMINI
NATALIA VALOIS
74 m² | Residencial Águas Claras
71 m² | Residencial Águas Claras
27,65 m² | Misto Asa Norte
82 m² | Residencial Águas Claras
GUARÁ PARK
200 m² | Residencial Colonia Agrícola Águas Claras
REVENDA
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PALADIUM
PREMIERE DUPLEX
74 m² | Residencial Águas Claras
245 m² | Residencial Águas Claras
• 15 •
Compre aqui/df REVENDA
PREMIERE LINEAR 190 m² | Residencial Águas Claras
REVENDA
SQN 411
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SUPREMO
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TOP LIFE
96 m² | Residencial Asa Norte
170 m² | Residencial Águas Claras
68 m² | Residencial Águas Claras
AQUARELA
ATMOSPHERE FRONT PARK
BLEND HOTEL STYLE
DIAMOND LIFESTYLE
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56 - 70 m² | Residencial Parque Amazônia
65.5 - 90.9 m²| Residencial Vila dos Alpes
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CHATEAU MARISTA LIFESTYLE
CLENON LOIOLA
DOCE LAR
DOMANI LIFESTYLE
29 - 1621 m² | Misto Jardim Goiás
DNA SMARTSTYLE
34 - 110 m² | Residencial Setor Bueno
• 16 •
198 - 461 m² | Residencial Setor Marista
46 - 52 m² | Residencial Mansões Camargo
123.76 - 244.41 m² | Residencial Setor Bueno
140 m² | Residencial Jardim Goiás
125 - 284 m² | Residencial Setor Marista
19 - 57 m² | Comercial Setor Marista
326 - 530 m² | Residencial Jardim Goiás
E-BUSINESS
30.8 - 190.68 m² | Comercial Vila São Tomaz
• 17 •
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ECOVILLAGGIO CASTELO BRANCO
ECOVILLAGGIO JARDIM BELA VISTA
FOCUS BUSINESS CENTER
GRAN FINESTRA
57 - 77 m² | Residencial São Francisco
25 - 109 m² | Comercial Setor Bueno
INOVE
25.6 - 803.88 m² | Comercial Jardim América
JAZZ LIFESTYLE
161 - 316 m² | Residencial Setor Oeste
• 18 •
63 - 76 m² | Residencial Jardim América
175 m² | Residencial Setor Marista
INVENT JOY
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58 - 74 m² | Residencial Setor Goiânia 2
HOME BURITI
FLORA VIVA
71 - 73 m² | Residencial Parque Amazônia
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60.58 - 62.16 m² | Residencial Setor dos Afonsos
58 - 63 m² | Residencial Parque Amazônia
56 - 88 m² | Residencial Eldorado
108 - 128 m² | Residencial Eldorado
INVENT MAX
JARDINS DO CERRADO
K APARTMENTS
LA VITA RESIDENCE
LUX HOME DESIGN
49 - 107 m² | Residencial Setor Oeste
57 - 74 m² | Residencial Santa Genoveva
40 - 65 m² | Residencial Jardim do Cerrado
38 - 73 m² | Residencial Setor Bueno
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MAHATMA GANDHI
105 - 210 m² | Residencial Jardim Goiás
MAISON AUTENTIQUE 176 - 211 m² | Residencial Setor Marista
MAJESTIC
215 - 447 m² | Residencial Setor Bueno
METROPOLITAN BUSINESS & LIFESTYLE 37 - 950 m² | Residencial Jardim Goiás
NOVO ATLÂNTICO
PARQUE MORUMBI 50.2 m² | Residencial Rodoviário
98 - 108 m² | Residencial Vila dos Alpes
PAYSAGE
RESIDENCIAL ALEGRIA
RESIDENCIAL ILHA DAS FLORES
ROSA DOS VENTOS
TERRA MUNDI JARDIM AMÉRICA
TERRA MUNDI SANTOS DUMONT
TERRA OFFICE
THE EXPRESSION
62 - 151 m² | Residencial Setor Faiçalville
49 - 55 m² | Residencial Vila Rosa
25 - 50 m² | Comercial Jardim América
55 m² | Residencial Jardim Presidente
35 - 89 m² | Residencial Setor Bueno
65.57 - 89.87 m² | Residencial Jardim América
THE PRIME TAMANDARÉ OFFICE 29 - 315 m² | Comercial Setor Oeste
53 - 120 m² | Residencial Bairro Feliz
62 - 82 m² | Residencial Setor Santos Dumont
ÜBER LUXURY STYLE
344.32 - 585.05 m² | Residencial Setor Bueno
• 19 •
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VERMONT
101.9 - 103.9 m² | Residencial Jardim Goiás
VICTORIAN LIVING DESIRE 404 m² | Residencial Setor Marista
VILLAS DE ESPANHA 52 m² | Residencial São Caetano
VISION DU PARC
190 - 337 m² | Residencial Setor Bueno
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42 - 328 m² | Residencial Setor Bueno
56 - 75 m² | Residencial Vila dos Alpes
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ALDEIA DO VALE
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COBERTURA SETOR BUENO
62 - 77 m² | Residencial Parque Amazônia
56m2 | Residencial Goiânia
360m2 | Residencial Goiânia
320m2 | Residencial Goiânia
2388m2 | Residencial Goiânia
FELICITÁ
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JARDIM BALNEÁRIO MEIA PONTE
JARDINS VALENCIA
MORADA DO SOL
28m | Comercial Goiânia 2
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WALK LIFESTYLE
438m | Residencial Goiânia 2
270m2 | Comercial Goiânia
95m2 | Comercial Goiânia
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216m2 | Residencial Goiânia
218m2 | Residencial Goiânia
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TENDENCE
108m2 | Residencial Goiânia
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61m2 | Residencial Goiânia
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59 - 72 m² | Residencial Jardim Aclimação
DUAL BUSINESS OFFICE & CORPORATE 32 - 107 m² | Comercial Alvorada
FLORAIS ITÁLIA
400 - 800 m² | Residencial Jardim Itália
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BELVEDERE
DELLA ROSA II
73.5 m² | Residencial Consil
375 - 379 m² | Residencial Jardim Imperial
40.39 - 50.17 m² | Residencial Caxias
FLORAIS DA MATA
FLORAIS DO VALLE
FLORAIS DOS LAGOS
375 - 810.1 m² | Residencial Várzea Grande
FOREST HILL
441 m² | Residencial Bela Vista
440.61 m² | Residencial Florais do Valle
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247 - 290 m² | Residencial Quilombo
Residencial Florais dos Lagos
HARMONIA
62 - 90 m² | Residencial Jardim Aclimação
• 21 •
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PRIMOR DAS TORRES
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178 - 205 m² | Residencial Bela Vista
110.65 - 136.6 m² | Residencial Ribeirão da Ponte
250 m² | Residencial Rodovia MT 351 (Acesso ao Manso) KM 04
250 - 533.88 m² | Residencial Tijucal
54 - 142 m² | Residencial Bela Vista
35 - 238.93 m² | Misto Jardim Paiaguás
PRIVILEGE GOIABEIRAS 255 - 438 m² | Residencial Duque de Caxias I
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411.16 - 427.87 m² | Residencial Jardim Paiaguás
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87 - 316.65 m² | Residencial Jardim Petrópolis
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ALPHAVILLE CAMPO GRANDE 360 - 741 m² | Residencial Nova Lima
GREEN LIFE RESIDENCE 109 - 134 m² | Residencial Vila Margarida
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246 -251 m² | Residencial Carandá
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59 - 87 m² | Residencial Jardim América
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186m2 | Residencial Campo Grande
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105m2 | Residencial Campo Grande
600m2 | Residencial Campo Grande
200m2 | Residencial Campo Grande
180m2 | Residencial Campo Grande
104m2 | Residencial Campo Grande
• 25 •
Sustentabilidade
Coleta seletiva é
questão de cidadania Aprenda a separar seu lixo para colaborar com o meio ambiente
V
ocê sabia que para 75 latas de aço recicla-
ticipem colaborando com o programa de coleta seletiva.
das, preserva-se uma árvore que seria usada
A coleta seletiva do lixo, iniciada em todas as regiões
como carvão? Que para cada tonelada de pa-
do DF neste ano, é uma ação fundamental para fechar o
pel reciclado, evita-se a derrubada de 16 a 30
Lixão da Estrutural. O diretor-geral do SLU, Gastão Ra-
árvores adultas, em média? As vantagens da reciclagem
mos, explica que o governo investiu na criação de uma
são muitas, mas acima de tudo, ela melhora a qualida-
campanha de conscientização dos moradores, com a en-
de de vida, minimiza os efeitos da poluição no planeta,
trega de 1 milhão de cartilhas. “Iniciamos a distribuição
gera empregos e renda, e valoriza as empresas ambien-
de panfletos que mostram como separar o lixo seco do
talmente corretas. Nesse sentido, a coleta seletiva de
lixo úmido”, explica.
lixo é uma necessidade urgente, que deve ser encarada como um ato de cidadania cada vez mais necessário em
Há algumas formas de coletar materiais recicláveis. O
nossa sociedade.
primeiro exemplo é o sistema de porta a porta, onde os caminhões do serviço de limpeza passam recolhendo os
No cotidiano de nossas cidades, são produzidas milhares
materiais separados, como na coleta de lixo comum, mas
de toneladas de resíduos. Com o crescimento populacio-
em dias específicos. O segundo exemplo é através da
nal e o descontrole no descarte destes materiais, criou-
entrega voluntária, na qual postos de coleta são distri-
-se um problema que tem atormentado a população e o
buídos pela cidade em escolas, praças e supermercados,
poder público há muito tempo. Assim, governo e socie-
e a população entrega os materiais separados em seus
dade vêm buscando alternativas que não só resolvam
respectivos coletores. Hoje existem empresas especiali-
o problema em curto prazo, como tragam uma real so-
zadas nesta coleta, que retiram os materiais selecionados
lução definitiva para o descarte e reaproveitamento de
e encaminham para usinas de reciclagens mediante con-
materiais. A solução mais eficiente é a separação dos
tratos ou solicitações. Este método é mais adequado às
materiais recicláveis para o reaproveitamento, transfor-
empresas onde o volume de material é maior.
mando o problema do lixo em solução econômica e social. Para que isto seja possível é preciso que todos par-
Os principais materiais recicláveis são papeis, plásticos, vidro e metal. Todos deverão ser separados e colocados em coletores ou sacos plásticos, de preferência na cor padrão de cada material conforme padronização do CONAMA (Conselho Nacional do Meio Ambiente). Restos de comida, lenços e guardanapos de papel, absorvente e papel higiênico, fraldas, papéis sujos, espelhos, cerâmicas, porcelanas não são reaproveitados. Recicla-se: copos, garrafas, sacos, frascos de produtos, tampas, potes, canos e tubos de PVC, garrafas Pet, jornais e revistas. Os caminhões da coleta seletiva recolhem somente os materiais secos. Já os veículos da coleta convencional, responsáveis por retirar o descarte orgânico — produtos de origem animal e vegetal —, continuam cumprindo a escala e o itinerário normalmente.
• 26 •
Economia
O mercado de alto
padrão em Goiânia
A capital goiana mostra crescimento no segmento de imóveis de luxo
O
Victorian é um exemplo da mudança que o mercado imobiliário de Goiânia está experimentando, com o forte investimento na linha de alto padrão. Nos últimos cinco anos, o setor
registrou alta de mais de 100% na capital goiana – uma média entre 20% e 30% ao ano. Para 2014 a expectativa é de um crescimento de 10%, o que não pode ser considerado uma desaceleração considerando o momento de ascensão atípico que passou recentemente . De acordo com pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Goiás (Creci-GO), de outubro de 2013, o metro quadrado dos condomínios verticais em Goiânia apresentou uma elevação de 72,25% nos últimos cinco anos. Os preços dos imóveis de Goiânia registraram uma valorização de 9,61% no ano passado, de acordo com o Creci-GO. O Setor Marista continua a liderar o ranking das regiões mais caras, com o metro quadrado avaliado em R$ 6.135. Dois setores passaram a integrar o topo da lista pela primeira vez, sendo o Alto da Glória, em segundo lugar (R$ 5.144), e o Nova Suíça, na quarta posição (R$ 4.902). Também aparecem na lista os setores Oeste, no terceiro lugar (R$ 5.026), e o Jardim Goiás, na quinta posição (R$ 4.851). Completam o ranking os setores Bueno (R$ 4.844), Coimbra (R$ 4.492), Centro (R$ 4.452), Leste Vila Nova (R$ 4.363) e Pedro Ludovico (R$ 4.121).
Victorian: design de vanguarda e serviços de hotel
Goiânia fechou o ano de 2013 com o metro quadrado a uma média de R$ 4.298,14, sendo que os empreendimentos de cinco quartos são os mais valorizados, a R$ 7.286. Seguidos dos empreendimentos de quatro quartos (R$
empreendimentos. Segundo ele, as expectativas de ven-
5.691), um quarto (R$ 4.734), três quartos (R$ 4.027) e
das para o segundo semestre deste ano são as melhores.
dois quartos (R$ 3.618). Hoje, apenas 6% da população
“Historicamente o segundo semestre é melhor do que o
goianiense mora em apartamentos, reflexo do novo perfil
primeiro, devido à elevação da confiança do consumidor.
do comprador: jovens de até 35 anos, em grande parte
Isso está diretamente relacionado aos diversos eventos e
empresários ou profissionais autônomo.
datas comemorativas que estão por acontecer”.
Apesar de jovem, o mercado imobiliário da capital é mui-
Quem desejar adquirir um imóvel em Goiânia, Marceli-
to maduro e nada é colocado em prática sem uma análise
no garante, vai encontrar na BR House um profissional
criteriosa. Para o diretor da BR House, Leandro Marcelino,
extremamente conhecedor do objeto da negociação, ágil
o mercado local é caracterizado por ser constante, pul-
e eficiente. “Desta forma, nós superamos as expectativas
verizado e extremamente competitivo, com excelentes
do cliente”.
• 27 •
Turismo
Mais bonito
que bonito
Menos procurada que a “prima chique”, a cidade de Nobres encanta por suas belezas e torna inevitável a comparação.
N
do movimento garimpeiro em Mato Grosso. Por lá, existem sítios arqueológicos de grande valor científico, onde proliferam pinturas e inscrições rupestres, que atestam a antiguidade da vida humana na região. Grutas, cavernas, poços e muita história estão guardados no lugar. São mais de 30 cavernas calcáreas, lagos com águas cristalinas, perfeitas para mergulho, modalidade de esporte em expansão em Mato Grosso. Atrativos ainda inexplorados preservam uma natureza primitiva. Um dos lugares fantásticos de Nobres é a Lagoa
o Centro-Oeste, quando se pesquisa uma lista
Azul, localizada a 52 km de Nobres, no distrito de Bom Jar-
de pontos turísticos, é normal encontrarmos o
dim. O lugar ganhou este nome porque o turista se depara
Pantanal, a Chapada dos Veadeiros em Goiás e
com águas extremamente claras por conta do solo de cal-
o balneário ecológico de Bonito, no Mato Gros-
cário e pelo menos 30 espécies nativas de peixes de água
so do Sul. Entretanto, existe um local ainda pouco conhe-
doce. O rio possui entre seis e sete metros de profundidade.
cido e explorado que não deixa nada a desejar. Alguém já deu inclusive o título de “mais bonito que Bonito”. A cidade de Nobres, localizada a 120 km da capital mato-grossense, é uma região riquíssima em belezas naturais. Por lá, escondem-se verdadeiras maravilhas esculpidas pela natureza, com inúmeras lagoas, cachoeiras e grutas, algumas totalmente inexploradas.
Herança do garimpo: a região esconde piscinas naturais, por onde passam diversas especies de peixes
A região do atual município de Nobres foi ponto de passagem no início
• 28 •
Turismo
Uma viagem a Nobres pode custar cerca de 30% do custo total de uma viagem a Bonito!
As nascentes do Rio Salobra também reúnem várias es-
Ruínas, reservas e cavernas- O povoado de Nobres rece-
pécies de peixes que podem ser observados durante a
beu a primeira usina hidrelétrica construída no Estado,
flutuação e mergulho. O visitante percorre uma trilha até
que, atualmente desativada, preserva ruínas que são relí-
chegar à nascente e cai na água, onde irá fazer a flutuação
quias do passado recente.
por meia hora acompanhado pelo guia. Outro ponto de interesse turístico é a reserva Yaporã, Já o Rio Estivado é uma piscina natural e chama atenção
a 12 Km da cidade. A estrutura é simples e confortável,
pelos peixes que saltam d’água para buscar alimentos.
com chalés e quiosques. Há também espaço reserva-
No Rio Triste é possível nadar lado a lado com arraias.
do para quem deseja acampar, já que a reserva fica às
Por sua vez, o Rio Salobão, localizado às margens da MT-
margens do rio Cuiabá, com água muito limpa, próxima
241, e a 13 km de Nobres, é propício para quem deseja
à sua nascente.
fazer mergulho, assim como a Lagoa Pai João e o Poço Dois de Maio.
Na região de Rosário Oeste, existe a Caverna do Currupira, na nascente do rio de mesmo nome, um cenário natural
As cachoeiras são um dos grandes espetáculos da re-
quase intocado, que já virou ponto de encontro dos mer-
gião. Com queda de aproximadamente 45 metros e a
gulhadores.
grande lagoa de cor azul, devido ao calcário, a Cachoeira da Serra Azul é um dos lugares mais visitados pelos tu-
Informações gerais: O clima em Nobres é equatorial
ristas. Já a Cachoeira dos Namorados é uma sequência
quente e úmido. Período de seca de cinco meses, de maio
de três quedas d’água e está localizada a cinco quilôme-
a setembro. A precipitação média anual é de 2.000 mm,
tros do distrito de Bom Jardim, só surge entre novembro
com intensidade máxima em janeiro, fevereiro e março. A
e março de cada ano. Por fim, a Cachoeira do Tombador
temperatura média anual de 24º C, maior máxima 38º C,
está próximo à cidade de Nobres, distante 7 km do cen-
e menor mínima 0º C.
tro da cidade. Voos domésticos chegam diariamente ao Aeroporto de A pedida para o pôr do sol é a Lagoa das Araras, que
Várzea Grande. Ele conta com locadoras de veículos, táxi
tem este nome por reunir, ao cair da noite, centenas de
e micro ônibus. A cidade possui uma pista para pouso e
araras, periquitos e maritacas que se aglomeram em
decolagem de avião de pequeno porte. Para quem vai de
uma vegetação formada por buritis, espécie de palmei-
carro por Cuiabá, o percurso é de 140 km pela BR 163
ra típica na região. Com voos rasantes, as aves propor-
passando pelo Município de Jangada; ou 90 km, saindo de
cionam um espetáculo da natureza que pode ser assis-
Cuiabá, passando pelo Município de Acorizal pela MT 010,
tido pelos visitantes nos bancos de madeira montados
por Rosário Oeste e finalmente Nobres. De ônibus, as li-
ao redor do lago.
nhas são feitas pelas empresas TUT, Satélite e Real Norte.
• 29 •
Ponto de Vista
Campo Grande: valorização e
crescimento, mesmo sem copa
O diretor Rogério Corsino retrata o mercado de Campo Grande, com perspectivas para o futuro da capital Sul-mato-grossense.
C
ampo Grande é uma capital provinciana que se caracteriza como um mercado bairrista. Nos últimos três anos houve o investimento de várias empresas, principalmente no segmento de alto
padrão. Dentre elas destaca-se a instalação de concessionárias de automóveis importados, como a Dodge, Chrysler, BMW, Audi, Mercedes e Mini Cooper entre outras, acompanhada pela a chegada de gigantes do setor moto ciclístico, como BMW, Kawasaki, Harley Davidson e outras. O número de empreendedores também acompanha o movimento. Durante 21 anos Campo Grande manteve-se estável com apenas 01 Shopping Center e de três anos para cá, foram inaugurados dois novos. No segmento de alimentação instalaram diversas franquias, como o Habib’s,
Mesmo com o crescimento, Campo Grande preserva o trânsito tranquilo e a beleza natural
Subway, Burguer King e Outback. Apesar de não receber a Copa do Mundo, o mercado de
é difícil também observar ações externas da marca, que
construção da cidade recebeu seis novos grandes Ho-
influenciam no crescimento de 138% na média de resul-
téis, com marcas de grande reconhecimento nacional e
tados, comparados aos últimos 03 anos.
international. A expectativa é que o mercado imobiliário cresça ainda mais nos próximos anos, assim como já está
Com a implantação da Revenda na UNMS em setembro de
em uma fase de expansão. Recentemente Campo Grande
2013, os corretores são orientados a não perder nenhu-
recebeu no mínimo 10 grandes incorporadoras, como a
ma oportunidade de venda. Nosso serviço de consultoria
PDG, MRV, Rossi, Brookfield, Helbor e outras.
com foco em atender às necessidades dos clientes faz que muitas vezes gerentes e corretores busquem no mercado
Como reflexo do aumento na oferta, as vendas do setor
produtos adequados para atender ao cliente, mesmo se
imobiliário estão se tornando cada vez mais consultivas. O
não houver em nosso estoque.
cliente, mais exigente, está mais informado sobre o mercado e os produtos. Por isso o perfil dos corretores tende a ser
Para o segundo semestre, os gestores da UNMS visam
de um Consultor do setor Imobiliário, ao invés de vendedor
intensificar as vendas para perfis de investidores na Ca-
– e neste caso, destacam-se os mais qualificados.
pital e desenvolver ações voltadas para o interior do MS, este que possui uma demanda reprimida para vendas
A marca BR House em Campo Grande está ganhando no-
consultivas. Estima-se, como meta-desafio da Revenda,
toriedade, principalmente entre os envolvidos no merca-
triplicar o estoque no segundo semestre chegando a
do imobiliário. Há casos de profissionais que procuram
200 imóveis captados.
a BR House para fazerem parte do quadro de colaboradores, ou mesmo para realizar parcerias na Revenda. Aos olhos dos clientes a marca se consolida pela qualidade no serviço de terceirização imobiliária, com a ação de vendas de excelência que geram novas indicações. Não
• 30 •
Rogério Corsino
Diretor Executivo UNMS
Perspectiva Ilustrada da fachada.
3 QUARTOS vazado 125,65m2
4 QUARTOS vazado 161,93m2
Perspectiva Ilustrada da piscina.
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www.brasal.com.br Memorial de Incorporação R.11/105412 no cartório de Registro de Imóveis do DF. Os móveis e utensílios das áreas privativas são meramente ilustrativos e não fazem parte do memorial de Incorporações.
• 31 •