2020 VOL.140 CONTENTS 目录 03 Keylend 贷款业绩连创新高，Keylend 合伙人胡沛然大方分享 他的市场观察及洞见 07 哪怕还在“倒春寒”，南澳公校的留学生们卻沐浴在暖意融融中 11 澳洲 5G 网络要来啦！澳洲网络竞争持续升级！闪电网速即将 登陆澳洲！带你来看澳洲三大电信运营商优劣！ 14
南澳寄宿学校哪家强？性价比高不高？快来了解一下吧！附 | 几所正在扩建的私立寄宿学校一览表
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年内开工 1349 套新住宅！ Hickinbotham 集团用行动证明了 一 谁是南澳住宅建筑商之王 19 继华为后又一中国企业在澳洲裁员！中澳贸易关系持续红灯， 澳洲经济该何去何从？ 23 美国知名汉堡连锁店卡乐星，联合南澳品牌 Cafe de Vili's 共同 斥资 500 万，在阿德莱德北部开设分店 25 澳洲大学爆丑闻！“网课都是 7 年前录的”
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27 澳洲网络泄密门事件引发网络安全担忧！数千名澳洲女性裸照 被非法上传到互联网！我们该如何保护自己的网络隐私安全？ 30 政府发布房产开发“五日审批计划”！政府将为符合规定的房屋 开发项目最大限度扫清审批障碍，开发商大呼“奥利给！” 32 类似油画价格相差悬殊！澳 Kmart“廉价版”仅需 $13.... 33 揭秘澳洲时间之谜！澳洲为什么要区分冬令时和夏令时？把时 间调来调去不麻烦吗？ 37 澳联邦政府考虑大赦非法劳工？！原因竟然是找不到劳工
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Keylend 贷款业绩连创新高， Keylend 合伙人胡沛然 大方分享他的市场观察及洞见
winning broker of the year Keylend 作为一家总部扎根于南澳本土的贷款经 纪公司，相信很多华人朋友们对他们都不陌生。 今年是市场变幻莫测的一年，有的企业遭遇了滑 铁卢，但也有企业成功渡过险滩，并且实现了可 喜的增长。有 20 多年历史的 Keylend 也是这么 一家生命力顽强且勃发的企业。去年公司被评为 全澳洲第 4 的独立经纪公司。今年以来，胡沛然 带领下团队的贷款 settlement 数量连续创造公司 新高。
诀，下面就让我们来听听他的分享吧。
胡沛然：Keylend 是一家以客户为核心的公司， 除了把我们的专业带给客户满足客户当前要求以 外，我们更多是帮助客户做好未来的贷款规划和 提前帮助可以完成布局。
企业最宝贵的财富之一，便是人才。仅仅从事贷 款行业 6 年，就一手带出了一支实干的队伍，并 成为 Keylend 的合伙人，胡沛然自然也有他的秘
除了住宅贷款业务我们精通超过 30 家不同银行贷 款机构产品以外，我们的商业贷款策划书也是我 们的优势，目前南澳华人贷款，只有我们一家拥
壹本：Keylend 的经营优势和理念，也可以说是 你带团队成功的秘诀在哪里呢？
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winning best residential broker
winning broker of the year
有所有大银行的商业贷款执照，我们通过我们特 有的商业贷款招标书的方式，让银行来争取我们 客户的贷款需求，帮助客户实现更低融资的成本。
房贷的利率会在未来 1-2 年都处于当前这种低利 率的市场情况，至于有没有可能更低，在我看来， 大家拿到房贷利息低于 2% 的可能性很低，澳联 储已经讨论过现金基准 0 利率的可能，也有可能 如果市场经济恢复不好，会在未来几个月再次降 低现金利率到 0。但是，银行的融资成本压力一 直存在，银行的支出成本也很难降下来，2% 是一 个银行能够保持他们运营的很重要的利润底线， 所以我个人不认为贷款利率会降到 2% 以下，我 个人的贷款是都选择了固定在 2% 左右了，大家 可以根据自己对于房产的规划情况，酌情考虑固 定利率。
壹本：根据你对疫情期间澳洲房产市场的观察， 对于大家都比较关心的阿德莱德房屋贷款利率的 走向，您怎么看？ 胡沛然：根据我们得到的信息来看，我个人认为 4
壹本：新冠病毒疫情的全球性大流行，使得澳大 利亚房地产市场的交易量大跌，对阿德莱德的房 产市场来说有出现类似的情况吗？将来又会有怎 样的影响呢？ 胡 沛 然： 对 于 阿 德 莱 德 房 产 来 说， 可 能 在 2 月 -5 月期间因为疫情的原因房产交易量有一些 下跌，但是随着政府的刺激政策（尤其是 $25k
Homebuilder Grant 6 月 4 号发布以后），很多 房产、建筑相关行业的公司都说自己的库存一扫 而空，包括市场上之前积压的能用做建房的空地， 也是越来越少，包括昨天统计数据也说明澳洲新 增贷款增幅达到 13%，说明消费者对于低利率期 间买房的需求还是居高不下。 壹本：2020 年年初到如今，从贷款行业体现出阿 德莱德本地房市的销售情况如何？
胡沛然：可能是因为低利率的关系，从我们贷款 行业来说，在 3 月 -6 月大部分是转贷的需求，但 是 7 月以后随着更多房源上市和需求增大，我们 看到的是房产销售跟快，销售也更强劲。尤其是 阿德几个 506x 的热门区域，大部分的合同都在 房产上市 2 周 -3 周内签订，我有好几个客户，一 直出价一直错过。 壹本：较早前专家预测 9 月份澳洲的房地产市场
赞助阿德莱德足球联队 5
将会回暖，按照现在的市场情况来看，你们作为 业内人士，看到的情况又是怎样呢？对于未来的 房价会如何变化（或涨或低），你分析是什么样呢？ 为什么？
因为很多人不能出国旅行，就把这些钱花在了家 里财产更新换代上。同样对于家庭收入没有受到 疫情太大 影响的家庭来说，以前 他们每个月还 $4000 能供 80-90 万的房子，现在利率低了每个 月还是还 $4000 可以供得了 120 万的房子了， 可能很多人就考虑要 upgrade 他们的房子了，这 样同样刺激了房产增值。 壹本：疫情缓和，利率、汇率均处低谷，您认为 现在是在阿德莱德投资房产的好时机吗？对于希 望近期出售房屋的南澳人，您又是否有什么建议？
胡沛然：对我个人来说，房地产回暖从 7 月就有 明显的感觉了，大家可以关注几个房产销售网站， 大部分房产的销售时间更短，尤其是热门区域。 同样澳洲政府总共发布了超过 $100 billion 作为 各种 jobkeeper, cashflow boost 补贴，这些都 进入到了老百姓的口袋里，而我们能感受到物价 的明显上涨吗？没有。很多餐厅能够给他们的每 个菜涨价么？不能。这些钱总是会找到一个去处， 6 月的时候大家看到了各个车行的库存都一扫而 空，奔驰就说他们 1 个月实现了 4 个月的销售， 6
胡沛然：投资房产永远都是好的时机，好的房产 价格会有波动，但是永远不会有贬值，尤其是现 在政府印钱救市，通货膨胀大概率会体现到房价 上，所以如果你条件到了，有买房的刚需，那就 开始看吧。如果希望近期出售房产，而出售房产 只是你的可选方案，那就看看能不能通过贷款规 划，实现不卖房的可能吧，欢迎跟我们 Keylend 的任何一个 broker 联系。 后记： 市场是不可预测的，但是与其一个人摸石头过河， 还不如有懂行的人带着陪着，一起渡河。所幸的是， 现在越来越多的投资者也相信“专业的事，交给 专业的人”的理念，兼容并蓄多听行业的意见， 也是在房市投资上一个相当有效的方法。
哪怕还在“倒春寒”， 南澳公校的留学生们卻沐浴在暖意融融中
2020 对所有人都是一个艰难的符号。2020 对于 远离故土、深处海外的学子们更是一个独特而艰 难的存在。因为疫情和应对疫情所生的旅行禁令， 海外学子们是有家归不得，小留学生们更觉飘零、 孤独无助。
士、南澳州政府教育部国际教育处处长 Marilyn Sleath 女士分别致辞，并表达了对留学生们的亲 切问候。
南半球 2020 的春天来得似乎也比较艰难，和煦 的春风刚至，便迎来一场“倒春寒“。在人们慨 叹春寒又料峭中，南澳公校的小留学们就着实被 暖了一把。小编对此有亲身的感受。 9 月 30 日南澳州教育部国际教育处在位于阿德 雷 德 南 区 的 布 莱 顿 中 学（Brighton Secondary School）为在南澳公校就读的小留学生们举办了 一场别开生面的活动。据悉，这是南澳州教育部 国际教育处为小留学生们排解乡愁、丰富他们假 期生活所搞的系列活动之一。
▲南澳州政府教育部战略发展和对外关系处 执行处长 Peta Smith 博士致辞
南 澳 州 政 府 教 育 部 国 际 教 育 处 处 长 Marilyn Sleath 表示：“为了丰富学生们的假期生活，鼓 励和支持跨文化交流，我们希望通过一些系列的 活动，能够让国际学生和当地学生结伴参与，让 他们互相成为朋友，共享共度一个有充满趣味性 和互动性的春季假期。” 根据 Marilyn 的介绍，本次系列活动的日程安排 如下： 9 月 28 日 9 月 30 日 10 月 6 日 10 月 8 日
运动与社交日 （对象：小学国际生） 跨文化体育日（对象：中学国际生） 芭萝莎一日游（对象：小学国际生） 烹饪课程 （对象：中学国际生）
▲南澳州政府教育部国际教育处处长 Marilyn Sleath 女士致辞
另外，圣诞的长假期还会有更精彩的活动安排 此 次“ 跨 文 化 运 动 日” 有 来 自 南 澳 各 所 公 立 中 学的近 180 名留学生参加。南澳州政府教育部 战略发展和对外关系处执行处长 Peta Smith 博
之后，学生们根据之前预报名的体育项目，在南 澳州政府教育部国际教育处员工及相关学校教师 和当地学生志愿者指导下到学校的不同区域开展 一场有趣的跨文化运动体验！ 7
▲澳洲特色的 Netball 比赛
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▲澳洲人最爱的足球
▲小型篮球赛
▲趣味性体育竞技
▲羽毛球友谊赛
▲攀岩挑战 活动中处处可见南澳州政府教育部国际教育处的 工作人员们身影。
▲教育部国际教育处学生服务部门的员工 这边孩子们沉浸在运动带来的愉悦中，那边工作 人员们已经在努力地准备着美味的午餐。
▲活动中的南澳州政府教育部国际教育处领导 和员工与布莱顿中学教师
▲教育部国际处员工为学生准备午餐 9
根据南澳州政府教育部学生服务部执行经理 Rebecca 介 绍， 本 次 系 列 活 动 还 得 到 众 多 社 会 热 心 商 家 提 供 物 质 上 的 支 持， 其 中 包 括： Coles, Woolworths, Foodland（Hove） 三 所大型超 市就为互动提供食物， 让他们可以在 活 动 的 过 程 中 享 用 到 美 味 的 食 物。 此 外， 还 有 Charlesworth Nuts， Westpac，阿德莱德联足 球 俱 乐 部（Adelaide United Football Club）, Hoyts, Event Cinemas，Bupa, 南 澳 博 物 馆 （SA Museum）和阿德莱德水上中心 (Adelaide Aquatic Center) 等给学生们提供的小礼品和奖 品，力求每一个参加活动的学生都不会空手而归。 小编深感，疫情肆虐打乱了世界的节奏，对于成 年人而言也有很多情绪需要消化，更何况处在青 春期的小留学生们呢？南澳教育部国际教育处想 留学生之所想、急留学生父母之所急，为小留学 生们举办一系列活动，无时无刻不温暖身处异乡 的小留学生的心。我们相信小留学生们会在这不 测的大环境中找到更多的归属感，也愿留学生的 家长们可以放心，您的孩子在南澳公校会得到善 待的。 10
澳洲 5G 网络要来啦！ 澳洲网络竞争持续升级！ 闪电网速即将登陆澳洲！ 带你来看澳洲三大电信运营商优劣！
如今，世界迎来了第四次工业革命，即以人工智 能为代表的又一次技术革命，而网络技术作为技 术革命的瓶颈性技术，如何突破网速的限制是技 术革命能否成功的关键。5G 则应运而生，当前世 界上以中国为代表的 5G 技术正在快速崛起并正 在普及。作为世界上技术领先的澳洲自然也不甘 示弱，如今澳洲也将进一步推动 5G 网络发展， 然而传统的宽带网络却和 5G 网络比起了手腕， 澳大利亚电信公司推出的 5G 网络和 NBN 公司的 宽带网络战火连绵，竞争正不断升级！ 据悉，澳大利亚电信公司将为客户提供使用 5G 加持的宽带网络替代方案。由此一来，澳洲国家 宽带网络可能因新的移动技术介入而备受考验。 日前，面对来势汹汹的 5G 移动网络技术，传统 的宽带网络运营商 NBN 自然不甘示弱，因为澳大 利亚电信 (Telstra)、TPG 和 Optus 等公司相信，
它们可以利用 5G 技术吸引大量家庭远离 NBN。 NBN 公司本周高调宣布的 35 亿澳元光纤升级计 划。随着 NBN 的上线完成 99%，几乎 90% 的接 入网络的家庭使用的是 50Mbps 计划 固定无线宽带是通过移动发射塔向家庭设备发 送信号来实现的。澳洲电信本周提供了每秒 4.2 千兆的峰值下载速度，比使用 5G 技术的最快的 家庭 NBN 计划快 4 倍。与此同时，Optus 正准 备推出两种每月定价 75 澳元和 90 澳元的 5G 无 线服务，这两种服务在纸面上可以轻松与市场上 的固话 NBN 计划针锋相对。每月 75 澳元的计划 承诺最大下载速度为 100m / s，在繁忙的 7 点 到 11 点之间的平均下载速度为 85Mbps。根据 Optus 的说法，90 澳元的月租费计划“目前的平 均下载速度在 7 点到 11 点为 214Mbps”。 到目前为止，由于价格过高和 NBN 对于技术的限 11
制，许多家庭用户不愿接受 100Mbps 速度更快 的计划。不过，NBN 不稳定的表现为澳洲电信及 其同行提供了一个机会。
续使用固定光纤网络，但如果他们不是宽带用户， 也有足够多的人会被价格吸引，这将削弱 NBN 的 最终渗透率。”
澳大利亚电信的网络主管 Nikos Katinakis 认为， 5G 固定无线服务可以在质量和速度上与 NBN 竞 争。但他同时警告说，“从移动设备的角度来看， 因为 2021 年每个智能手机制造商都将在市场上 推出 5G 手机……所以电信公司也需要准备好网 络。在固定无线方面，Optus 已经推出，我们已 经公开表示，我们将在市场上提供报价，但它不 会彻底取代 NBN。”
然 而 事 实 却 是， 即 使 在 一 年 或 18 个 月 之 后， Optus 仍拥有约 5% 的 5G 宽带市场覆盖率。但 未来三年这一数字将增加一倍以上，他们将会加 快步伐，因为澳州电信将进入这一领域，TPG 也 将进入。向众多家庭提供超高速无线互联网是电 信公司面临的最大问题。
根据 Katinakis 的说法，原因是用户平均每月在 NBN 上消耗的数据在 250 - 300gb 之间，远高 于移动网络平均每月消耗的 16 - 20GB 的数据。 电信分析师 Ian Martin 说，选择绕过 NBN 的家 庭比例可能会继续上升。“我们目前的绕道率为 20%，未来 3 年可能会达到 30%。大多数人会继
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但是这一问题即将得到解决，因为目前 5G 技术 上最顶尖的 mmWave( 毫米波 ) 可以弥补这一缺 陷，一旦这三家移动运营商得到 mmWave( 毫米 波 ) 频谱，这种情况可能从明年开始改变 Katinakis 说 :“这个频谱对我们所有人来说都 是非常重要的，因为有了 mmWave，我们就可 以把更多的频谱投入使用。频谱意味着速度和带 宽，这最终意味着我们可以用它做更多的事情……
固 定 无 线 设 备 mmWave 已 经 存 在， 大 多 数 移 动制造商将在他们的手机上安装它，所以 5G 和 mmWave 不会是我们建立一个网络，然后等待设 备的出现，网络和设备将会同时产生。” Martin 表示，5G 频谱和设备的融合对电信公司 有利。“在过去的三年中 , 你会看到一个大幅增加 可竞争性市场。我们目前 20 - 30% 的宽带市场 可竞争。但一旦 mmWave 频谱开始发展，竞争 率可在三年时间内达到 40%。” 针对三大运营商可能推出的毫米波方案，NBN 公 司敏锐地意识到了这一威胁，但只要它继续提高 批发价格，电信公司就会继续寻找完全绕过 NBN 的方法。直接向家庭销售固定无线宽带意味着电 信公司每次连接需要支付给 NBN 公司 22.50 到 80 澳元的费用。 前 NBN 公司首席技术官 Gary McLaren 表示， 如果电信公司成功销售 5G，固定无线产品，它们 应该能够将 NBN 公司踩在脚下。“澳州电信或其 他任何公司都不可能大规模销售这些服务，因此 他们必须谨慎行事，需要一些巧妙的平衡。” 但对电信公司来说，最重要的是迫使 NBN 公司打 价格战。“真正有趣的是，在世界其他地方，利 用 5G 和 mmWave 与固定宽带网络竞争的想法 行不通，因为它们都是光纤。”McLaren 表示 :“但 在澳大利亚，你实际上可以积累使用 5G 与 NBN 竞争的商业案例。我们预计固定无线服务 ( 尤其是 5G) 将具有吸引力，供应商可以提供一种服务， 以更低的成本与 NBN 竞争。” 目 前， 澳 洲 主 流 的 移 动 网 络 运 营 商 有 三 家， 即 Telstra、TPG 和 Optus，面对即将到来的 5G 网 络，他们三家都各有什么特点呢？ 首先是 Telstra，它是澳洲第一大运营商，价格最 贵，但是胜在覆盖范围最广，信号最好，信号简
直就秒杀所有其它通讯公司！毕竟大部分信号站， 以及网络线路都是它家的。因为价格原因这也是 众多商务人士的首选。 Optus 是澳洲第二大运营商，性价比高，信号比 Telstra 稍差一点，但只要不去远离城镇的边远地 区，一般都没问题。这也是最受留学生青睐的一 家运营商。 Vodafone 相比其他两家大运营商，最大的优势是 流量、国际长途都很便宜。但 Vodafone 的基站 较少，难免会有信号不好、网速慢等问题。 在 5G 方 面，2019 年 5 月 28 日，Telstra 正 式 推出 5G 网络，澳大利亚成为了世界上第三个使 用 5G 网络的国家。 Telstra 表示其 5G 网络覆盖扩展至 47 个城市的 部分地区，提前实现了覆盖 35 个城市的目标。8 月， Telstra 宣布将加大 5G 投资力度，计划到明年 6 月为澳大利亚 75％的人口提供 5G 服务。 Optus 是澳大利亚第二大电信运营商，2019 年 11 月 4 日，Optus 推出了用于移动和家庭使用 的 5G 网络，涉及悉尼、堪培拉、阿德莱德、布 里斯班、墨尔本、珀斯及新南威尔士州、维多利 亚州和昆士兰州其他地区的 290 多个 5G 站点。 Vodafone 在 2019 年 12 月 30 日宣布，与和记 澳洲公司的宽带服务合资公司，已和诺基亚签署 一项为期 5 年的协议，将于 2020 年上半年在澳 大利亚推出 5G 服务。与此同时，他们将逐步替 换掉部分网络中的华为设备。 随着华为退出澳洲 5G 建设的舞台，不禁会令人担 忧以后澳洲 5G 的进展速度会不会受影响而放缓， 不过目前就各大运营商来看，似乎并没有这个顾虑， 同时，移动网络的威胁，也会进一步使移动网络资 费降低，这对于用户来说一定是利好的。 13
南澳寄宿学校哪家强？ 性价比高不高？快来了解一下吧！ 附 : 几所正在扩建的私立寄宿学校一览表
尽管南澳大利亚地区适龄学生的人口数量正在逐 渐减少，但学校的领导层们仍然在把大笔的钱投 入进寄宿学校这个部分里。 全州现在约有 1500 名学生在学校寄宿，为了给 孩子们提供最好的教育，家长们平均每年都要花 费数万澳币。 那么，在竞争如此激烈的教育市场上，那些大笔 投资的学校们是准备靠什么底牌在诸多寄宿学校 中脱颖而出呢？澳媒最近采访了部分正在扩建升 级的私立寄宿名校。 罗斯特鲁沃学院（Rostrevor College ），校方 将拨款 200 多万澳币用于扩建宿舍。 罗斯特鲁沃校长 Brian Schumacher 在谈到该项 目时说：“这些钱主要包括，扩建寄宿公寓的几 个独立侧厅，为它们配备非常宽敞的生活区，更 多的公用卫生间。而且未来每个学生都将拥有自 己的卧室和学习区。”。
Rostrevor College 收费标准 14
参加了本次学院升级的部分学校
阿尔弗雷德王子学院（Prince Alfred College） 则是这些新开始扩建的项目里规模最大的一个， 该学院去年斥资 2200 万澳元，新建造了一套新 的五层公寓，其中包含 150 张床位、配套的浴室、 餐厅和娱乐区、校内洗衣房、会议室和音乐室、 外部花园区，以及四套供房屋管理员使用的公寓。
“而且在城市地区也有这种趋势。”。 “但是，幸运的是，近年来有很多国际学生来到 这里——他们都是未成年学生——而且本土学生 的数量下降也逐渐停止了，这很好帮我们打破了 窘境。”。
寄宿主任 Zac Savage 说：“在未来的王子学院里， 以前的 4 到 6 名学生合住一个房间的情况再也不 会出现了。高年级学生们可以根据他们的意愿住 单人房。但是低年级学生则必须要住双人房，这 是为了帮助他们学会宽容、妥协和尊重他人。”。 他还表示，PAC 学院旨在为男孩们提供一个适合 他们学习生活得地方，学院希望能把自己打造成 一个让学生们都能有着良好身心，能够健康茁壮 成长的美好田园。
Westminster 学校的校服
Rostrevor College 收费标准 威斯敏斯特学院（Westminster School）的食 堂数量扩增了一倍多，达到了 250 个左右，这样 不但能帮助寄宿生更快地融入广泛的学校社区， 甚至走读生和家长都可以在校园里享用美食。 Westminster 校长 Simon Shepherd 表示，寄宿 制仍然是一种必要的学校模式，这种制度能让一个 地区的学生有更优异的成绩，在未来有机会进入更 高等的院校，有更多的学科和设施可供选择。 现在逐渐降低的当地适龄人口是一个大问题，但 是学校门正在想办法适应。 Shepherd 还表示：“南澳农村地区家庭的数量 对比以前大幅度的减少了——现在的数量可能只 有七八十年代的三四分之一。”。
Westminster School 收费标准 以马内尔学院（Immanuel），现有 170 名寄宿 学生，是目前南澳最大的寄宿学校 寄宿主任 Bernie Dean 说：“我们大多数寄宿生 来自南澳大利亚，但也有一部分来自西澳大利亚， 维多利亚和新南威尔士州。”。 “他们来这里有很多原因——传统上来说是因为 宗教信仰或家庭关系，我们是一个宗教寄宿学校， 不过现在不太一样了。”。 “我们新建了许多购物场所，供孩子们使用。”。 15
“现在孩子们在做决定方面有很大的发言权，他 们觉得这里够舒适，他们才会来，再也不是那种 父母可以靠信仰决定孩子们去留的年代了。”。 该学院每年的花费通常在 2 万到 2.5 万澳币之间， 对部分家庭来说算是一笔有价值的投资。 学校还强调，它们会提供高水平的心里健康关怀， 牧师教导、学术指导、体育和艺术活动，还会培 养学生的领导力。
Pembroke School 收费标准
Immanuel 学校收费标准 彭布罗克学院（Pembroke），学生们被分成了 十几人的辅导小组。
Wilderness 学生们正在就餐
在 Pembroke School，学生们被分成十几个小组。
学院的最自豪的就是学生的营养餐。
该校发言人 Hannah Bone 说：“每个小组都有 专门的导师负责，高年级寄宿生有机会在宿舍和 导师制中扮演领导角色。”
学院的一位女发言人表示：“我们的食物由受过 国际培训的厨师制作，营养丰富，种类繁多，美 味可口，能满足所有饮食需求。绝不是那些不负 责任的寄宿学校会用的劣质食物。”。
寄宿主任 Ray Pearson：“高素质和专业的工作 人员是该校和其他寄宿学校的主要区别。我们为 寄宿学生提供的不仅仅是在学术、社交和性格发 展的道路上的培养和引导，还是另外一个家。”。 Pembroke School 为每一位寄宿生提供个性化的 福利和学术支持，以确保他们有归属感——“我 们的首要任务是让孩子们感觉像在家一样。”。 荒野学院（Wilderness），寄宿生可以到尼泊尔 去体验生活。 市场总监 April Ridgway 说：“我们的寄宿生有 机会去尼泊尔，她们高年级的时候会与尼泊尔寄 宿学校的女生们见面并共度时光。”。 16
Wilderness 收费标准
沃尔福德学院 (Walford) Walford 校长 Rebecca Clarke 会定期与寄宿生 共进晚餐。这所学校的学生来源地非常广泛。 她说：“我们的寄宿生很感激能有机会结交朋友， 他们可以分享在异地生活的共同经历。” 该校的寄宿生可以自己做饭。 来 自 Wudinna 的 Chloe Dubois 说， 她 们 住 在 小公寓里，感觉像家一样。 她表示：“我们通常只在食堂吃东西，但我们有 烤箱、微波炉和冰箱，所以如果我们想的话，我 们可以自己做点零食或烤个蛋糕。”
Walford 收费标准 以上基本就是本次澳媒采访的学校们的回复。
来自 Keith 的 Gus Llewellyn 说，食堂的食物非 常好。 他表示：“每个人都有自己最喜欢的食物，但在 这里，他们的选择范围很广，所以大多数时候你 都会找到自己喜欢的东西。”。
在规则方面，一些学校仍有严格的规定，但许多 学校给予了高年级学生更大的灵活性和自由。 很少有学校会限制学生离开校园，只要他们按时 签到和提供联系方式即可。 17
年内开工 1349 套新住宅！ 一 Hickinbotham 集团用行动证明了 谁是南澳住宅建筑商之王
Hickinbotham 集团扩大了其作为该州最大住宅 建筑商的领先地位，此前该集团在上一财年开工 的新房数量增加了 5%。 房 屋 产 业 协 会（Housing Industry Association）发布的年度 HIA Colorbond Steel Housing 100 报 告 将 Hickinbotham 集 团 列 为 澳大利亚第 15 大住宅建筑商，在上个财年里共有 1349 套新房。 该 集 团 房 屋 开 工 率 上 升 5%， 达 到 了 惊 人 的 10878 套，这相当于整个南澳大利亚州每 8 套新 房中就有一套由该集团建造。 Rivergum 集团目前被评为该州第二大建筑商， Longridge 集团和 Metricon 集团也保住了前五 名的位置。 Rossdale Homes 集团则从第六位跃升至第四位， 此前该公司已从 188 家新屋增至 282 家，而总部 位于新南威尔士州的 MJH 集团在今年早些时候接 管 Weeks 建筑公司后，首次登上南澳大利亚第七 大建筑商的榜单。 当然，也有几家大型住宅建筑商选择不参与这项 由 HIA 每年进行的调查。 在截至 6 月的 12 个月里，该州前十大建筑商在 南澳大利亚住房市场中的份额保持在 32%，建造 了 3492 套新房，比上一年增长了 7%。 HIA 首席经济学家 Tim Reardon 说，这些数据 实际上并没有完全反映 COVID-19 对小型住宅建 18
筑商的影响。 Reardon 表示：“COVID-19 的冲击使得一切的 商业推演都变得不准确了。”。 “前 100 强建筑商的市场份额也从 2018-19 年 的 35% 增加到 2019-20 年的 40%。 “这是自 2013-2014 年以来前 100 强的最高市 场份额，与之前成交量住宅建筑商能够在收缩市 场中获得市场份额的趋势一致。 “这也表明，规模较小的建筑商，尤其是 100 强 以外的建筑商，在这场市场萎缩中所占的份额不 太成比例。”。 Hickinbotham 集 团 董 事 总 经 理 Michael Hickinbotham 则表示，在 COVID-19 大流行之 后，该州的房屋建筑业对于振兴该州的经济至关 重要。 他说：“在这种环境下，南澳大利亚有望继续受 益于生活方式和负担新的住房的能力而提升经 济。”。 与此同时，Metricon Homes 连续第五年被评为 全国最大的住宅建筑商，在维多利亚州、昆士兰州、 新南威尔士州和南澳大利亚州共有 4473 套新房 开工。 Hutchies, Multiplex 和其他公寓建筑商的排名 也在攀升，最大的 100 家建筑商建造的单元数量 增加了 11%，而独立住宅的签约率为 1%。
继华为后又一中国企业在澳洲裁员！ 中澳贸易关系持续红灯， 澳洲经济该何去何从？
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澳洲自 2 月份疫情爆发以来，多地封城封境，经 济一度陷入低迷，除了一些少数的居家经济略有 回升以外，其他方面简直惨不忍睹，赌场关门、 航空公司倒闭、旅游业收入大幅下降等等。目前， 澳洲疫情已得到又一阶段的基本控制，澳洲开启 “重启经济”模式，然而中澳贸易方面却令经济 复苏蒙上了很多阴影，先是传来了中国将对澳洲 出口的大麦征收“反倾销”的惩罚性关税，此后 又爆出对数家澳洲大型肉类加工厂暂停出口资质 的“噩耗”，近日，继华为在澳洲裁员撤资后， 这一中国企业也宣布在澳洲裁员了… 据悉，本月 25 日，中国国有开发商保利发展集团 （Poly Developments and Holdings） 告 诉 其 悉尼和墨尔本办事处，将裁员其澳大利亚房地产 部门，原因是在冠状病毒大流行引发的低迷和两 国关系恶化的情况下，该公司将放缓对澳大利亚
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的资本投资。 上周四下午，保利澳大利亚公司对悉尼和墨尔本 办事处的 100 多名员工说，随着公司重组以应对 Covid-19 和澳大利亚公司的影响，到今年年底， 将裁减“大量”员工据知情人士介绍，这一决定 是近 30 年来的第一次衰退。 保利澳大利亚否认有关北京已被其完全退出澳大 利亚市场的传闻，称将缩减投资规模并谨慎对待 未来项目。“Covid-19 带来的全球经济挑战已经 在澳大利亚经济的各个方面都感受到了。这些挑 战使 Poly Global 等公司的管理层负有责任，以 确保我们能够在经济低迷时期生存下来，以便在 情况改善时得以蓬勃发展。”公司发言人说。 随着房地产市场的蓬勃发展，该公司在 2016 年
进入澳大利亚房地产领域，成为房地产开发商购 买大量土地，在项目上投入大量资金并迅速扩展 到商业房地产投资，资金管理和私人债务借贷的 公司。根据中国领先的房地产数据研究公司中国 房地产信息公司的最新 100 强房地产公司排名， 保利公司是中国第十大房地产公司。 由中国保利集团所有的保利澳大利亚公司裁员的 具体数量尚不得而知，但本月早些时候，华为由 于北京和堪培拉之间的紧张关系日益加剧，该公 司正式宣布将裁员澳大利亚业务。 上月 22 日，华为澳大利亚子公司高管杰里米·米 切尔（Jeremy Mitchell）透露，华为已经撤回对 澳大利亚超 1 亿澳元（约合人民币 4.9 亿元）的 研发投资，还裁减了当地 83.3% 的员工。 次日，华为做出回应，证实了这一说辞，华为公 司常务董事汪涛向媒体表示，华为公司的优质资 源向来倾向于优质客户。而对该公司而言，澳大 利亚只是一个价值很小的市场，因此不值得华为 投放更多资源。 《澳大利亚财经评论》报道称，米切尔曾表示， 如果澳大利亚允许华为参与当地的 5G 网络建设， 那么华为澳大利亚子公司的年收入很可能将达到 10 亿美元（约合人民币 68 亿元）。但实际情况是，
该国的营商环境正不断恶化，未来几年，华为在 澳收入或低于 2 亿美元。 要知道，此前作为 5G 技术领军地位的华为公司 在澳大利亚设立研发基地，投资建设 5G 生产线， 将大大促进当地 5G 技术的发展。但去年 9 月， 华为就已经了关闭其位于墨尔本 Burwood 区的 研发中心。 此外，据报道，米切尔还表示，华为此举将对澳 经济造成冲击。澳洲统计局数据显示，该国今年 二季度 GDP 萎缩了 7%，这是该国经济 29 年首 次结束繁荣期，连续两个季度陷入萎靡。华为资 金和技术的撤离，或将使澳经济萎缩程度进一步 扩大。 但是，除了华为和保利之外，没有迹象表明中国 公司将会大量撤出澳大利亚，，自 2013 年澳大 利亚东海岸房地产热潮开始以来，在澳大利亚的 中国企业数量已大幅增长。 澳洲最大的中澳商业俱乐部澳大利亚中国商业理 事 会（Australian China Business Council） 最 近 离 任 的 首 席 执 行 官 海 伦· 索 扎 克（Helen Sawczak）表示，由于中国在澳大利亚的投资者 对其海外企业持有长期看法，因此突然脱钩的可 能性不大。“目前的紧张局势是暂时的。业务仍 21
然充满信心，”她说。 据澳大利亚媒体在上周的报道说，在中澳两国之 间几个月的紧张关系以及冲突可能蔓延到中国在 澳大利亚的投资和业务的新担忧之后，保利已放 弃与当地主要房地产集团 Lendlease 进行土地交 易的谈判。保利放弃了与当地主要房地产集团伦 德莱瑟斯（Lendlease）进行土地交易的谈判。 中国外交部上周也提出了新的担忧，即冲突可能 波及中国在澳大利亚的投资和业务。 保利并不是首家缩减其澳大利亚业务规模的中国 房地产开发商。大连万达去年出售了其在澳大利 亚的两个房地产项目，分别是悉尼和黄金海岸的 酒店和公寓大楼，这家中国私人房地产集团面临 着削减债务和将资金汇回国内的压力。 自澳大利亚宣布将协调对中澳关系的调查以来，中 澳关系一直在下降。除了贸易制裁外，4 月，两国 的记者都在最近几周成为目标。周四，有两名澳大 利亚人，克莱夫·汉密尔顿（Clive Hamilton）， 他写了一本关于中国在澳大利亚的影响力书，以及 澳大利亚战略政策研究所（Alexander Strategic Policy Institute）的分析家亚历克斯·约斯克（Alex Joske），这是由澳大利亚国防部提供部分资金的 智囊团，被禁止进入中国。 中国外交部发言人王文斌周四表示，中国拥有决 定允许哪些外国人进入中国的主权。 澳大利亚在 很大程度上依赖于 外国投资，截至 2019 年底，美国为 9837 亿澳元（6990 亿美元）， 英国为 6860 亿澳元，是最大的外国投资者。尽 管中澳两国之间存在双向贸易，中国每年价值约
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2400 亿澳元（1710 亿美元），但仅以 780 亿澳 元排名第九大外国投资者。 澳洲很多专家都认为中国依然是澳洲经济复苏的 关键之初处，目前中澳关系的矛盾点与美国有不 可分的关系，11 月份的美国大选可能会为为中澳 关系蒙上新的阴影。澳大利亚《悉尼先驱晨报》 网站此前发表文章称，现阶段，澳大利亚正面临 深化与中国合作的战略机遇，不过澳大利亚却选 择了与美国捆绑在一起，这显然会导致澳洲失去 更多符合本国的商贸利益。澳当局很有必要调整 方向，把握住这一战略机遇。 美国驻成都领事馆已经关闭一月有余，这对各方 来说都是一个损失，尤其是对于美国来说。因为 美国失去了一个外交以及贸易中心，而且该领事 馆所在地区辐射人口高达 2.4 亿，经济规模则高 达 2 万亿美元，与意大利相当。 澳大利亚在成都也设有总领馆，虽然美国领事馆 的关闭让人遗憾，但是澳大利亚却迎来了一个深 化与中国合作的战略机遇，深化合作的方向就包 括外交、经贸等领域。成都与重庆这两个中国西 部城市都以重型制造业、钢铁和铝闻名。它们对 澳大利亚铁矿石的出口至关重要，尤其是在全球 经济面临寒冬的现在。而在服务业这一方面，澳 大利亚发达的培训行业以及留学产业也欢迎中国 人前往。 就目前的全球经济形式来看，中国很可能是 2020 年全球唯一一个实现经济正增长的超级经济体， 澳大利亚必须要审时度势，进一步开展与中国的 广泛合作，才能使中澳关系重新恢复，并重新振 兴澳洲经济。
美国知名汉堡连锁店卡乐星，联合南澳品牌 Cafe de Vili's 共同斥资 500 万，在阿德莱德 北部开设分店
可能很多人不太熟悉这家美国汉堡连锁店。这家 汉堡店的中文译名是“卡乐星”。Carl's Jr 是一 家以巨大火烤汉堡而著称的汉堡餐厅。而且实际 上也是个老品牌，它起源于 1941 年。
这也是 Carl's Jr 独有的风味。
该企业最出名的 LOGO 就是一个微笑着的巨大金 色五角星（这也是卡乐星译名的来源）
在汉堡上，Carl's Jr 主营火烤牛肉汉堡和火烤鸡 肉汉堡，与我们常见的麦当劳、肯德基相比，卡 乐星的汉堡，块头往往更大、但是价格也相对更贵， 并以纯手工现做为自己的卖点，用独有的特色与 其他速食餐饮业竞争。
此外，该汉堡店还有自己最大的特色，和麦当劳、 肯德基等推出的标准化的流水线汉堡不同，卡乐 星的汉堡均为手工“现点现做”，在前台消费者 可以看到操作间正在烤制的牛肉、鸡肉等食材，
该餐厅之前还卷入过一起“擦边球”风波，广告 设计人别出心裁地邀请到众多性感女星，为其产 品推出一组堪称史上最性感的汉堡广告。虽然收 视率爆棚，但是随后接踵而来的批评就让它很快
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的放弃了这种广告类型。这也是个有趣的小插曲。
公司在南澳地区的第四家餐厅。
这两家公司已向 Playford 市议会提交了相关申请， 建筑地点就位于 Main North 路和 Elizabeth 路拐 角处的一块现在空置着的1.83公顷的私有土地上。
该餐厅还将配备一个洗车场、洗车场中包括 15 个 停车位、8 个加油桩和一个供通勤者不需下车就 能购买“日用品”的汽车通道。Cafe de Vili's 则 预计最多可容纳 84 人，有 42 个停车位。
预计新开的 Carl'sJr 最多可容纳 83 人，店面还 将配备两个驾车经过点方便顾客不需要下车就能 点餐，还会有 38 个停车位，一旦建成，这将是该
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所以不远的将来，住在阿德莱德北区的居民们近水 楼台先得月，能随时享用这些现做的新鲜汉堡了。
澳洲大学爆丑闻！“网课都是 7 年前录的”
对于澳洲大学来说，疫情造成的打击无可估量！ 最直接的，莫过于收入来源的留学生，没有了！ 处境艰难，只能依靠网课拉住留学生，高校也暂时 续命。对于澳洲八大来说，基本都是亏损几个亿澳 元，墨尔本大学更是破天荒的亏了 10 个亿澳币。 澳洲大学现在基本都在裁员中，看谁还能撑得下 去。当然，除了裁员，还有推出各类的网课和国 际留学生们嫁接起唯一的授课途径。可是，没想 到却爆出澳洲网课丑闻。 据澳媒爆料，澳洲多所大学遭到了投诉，不仅每
周课程时间缩减，连 Lecture 在网课上播放的视 频内容，居然是 7 年前的！甚至，一些不相关的 课程，也用的同一个 lecture 视频。 澳洲国立大学的历史学科，就是一个很典型的例 子，他们正在用 2019 年的讲座视频。 与此同时，还有社会学课程的讲师，直接用了经 济学的 lecture 视频，要知道，这两个学科的差 别还是挺大的 .. 墨 尔 本 Latrobe 大 学 学 术 委 员 会， 有 一 位 名 叫 Stephanie Briese 的学生代表，在第一学期，整
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理了超过 50 多名学生，对在线学习的投诉。 他说，有 80 多名学生来参加一次 Zoom 的课程， 可是，说好 2 个小时的课程，最后却缩短成了 15 分钟的录制视频。这个视频，还是 7 年以前就录 好的。。。 敢问学校，7 年前的视频 , 是认真的吗……
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对此，相关负责人表示所有讲师都应该更新他们 的 Lecture 内容，首席考官要确保考试与去年同 期有很大不同。 由于今年的疫情，裁员的裁员，不少学校陷入了 经济危机。但是，对于高校学生，尤其是海外留 学生来说，我们交了高额的学费，克服重重困难 适应着当前的教学环境。要知道，一个国际留学 生的平均学费基本差不多要 5 万澳币一年。
昆 士 兰 大 学 学 生 会 主 席 Ethan Van Roo Douglas 也表示，他也收到数十名学生对于使用 旧 Lecture 的投诉，一些学生认为在线考试的题 目和前几年有很大相似。
澳洲大学一再想挽回在留学生中的声望，但实际 的教学态度却是如此，简直就是胡弄广大留学生， 作为留学生们，感到极其的失望！
他说：“大学的学术部门必须尽快解决这些问题， 有些老师们都已经睡着了”。
对此你怎么看呢？在上网课的过程中也有这种现 象吗？
澳洲网络泄密门事件引发网络安全担忧！ 数千名澳洲女性裸照被非法上传到互联网！ 我们该如何保护自己的网络隐私安全？
近日，有数千张澳大利亚未成年人及成年女士的 淫秽照片在未经他们同意的情况下，被发布在网 上论坛上。该网站曾于 2018 年被荷兰政府关闭， 几名荷兰人被捕。但是现在该站点死灰复燃，用 户还可以查看几年前的内容！ 在 这 个 论 坛 中， 匿 名 用 户 通 过 Kik，Discord， Snapchat，Wickr，Mega 和其他“地下”站点 交换所谓的“赃物”，即裸照和其他具有性挑逗 的照片。这些照片中有一些是从社交媒体上得来 的，而有些则是由这些用户私下获取的，并在照 片所有者不知情的情况下被在线发布。 这些用户还将上传各种屏幕快照，这些屏幕快照
显示了标有特定地区甚至澳大利亚郊区名称的不 同文件夹，其中包含该地区女性的裸照。在论坛上， 受害女事主被称为“妓女”或其他侮辱性的名字； 并且她们的姓名和私人社交媒体帐户也被直接发 布。用户还可以在校服照中找到大量未成年少女 的淫秽照片。 在其中一篇文章中，用户发布了一名女子的照片， 这些照片是由该名女子的前男友发布在 Facebook 上。受害者 Bec（昵称）被朋友告知，她自己半 裸的照片被发布在该在论坛上，还被该论坛用户 恶意留言对其评头品足。Bec 表示，其中一些照 片是来自她的 Snapchat 帐户，当初这些裸照被 公开在她前男朋友 Facebook 故事线上只是一时
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贪玩而已。 三分之一女性遭遇“色情报复 RMIT 大学和莫纳什大学的一项调查发现，三分 之一的受访者表示他们遇到了某种类型的照片滥 用行为。研究发现，最容易受到图像滥用侵害的 年龄组是 20 至 29 岁，其次是 16 至 19 岁。在 COVID19 时期，所谓的“色情报复”大大增加。 澳大利亚网络安全委员会表示，与照片泄露有关 的欺诈行为比去年同期增加了 210％。 根据澳大利亚联邦法律，未经照片所有者的同意 上传或威胁要上传私人照片是犯罪行为，最高可
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判处三年徒刑。分享未成年人的不雅照片可被判 处七年徒刑，而查看这些照片将被判处 15 年徒刑。 在各州和地区还有各自更具体的处罚措施。 怎么防止网络数据泄露，保护个人信息隐私？ 这是一个很难回答的问题。很大一部分原因是因 为公司用来收集我们个人信息的系统非常复杂。 但是你也可以通过一些方法来帮助自己，将信息 泄露程度降至最低。ABC 新闻频道就采访了一些 专家，并尝试给网络使用者们提出一些实用的建 议。 1 阻止您不需要的数据收集请求
减少数据泄漏的一种非常有效的方法是阻止不必 要的数据收集请求。就大多数用户而言，收到的 大部分请求都是关于跟踪网络行为的数据。如果 可以识别并阻止此类请求，则可以很好地防止数 据泄漏，许多工具可以帮助您实现此目标。
用 Chrome 就等于在给 Google 提供数据。” 去年 8 月，Mozilla 承诺对 Firefox 进行一系列更 新，默认情况下将阻止 Web 跟踪以保护用户。许 多浏览器供应商（尤其是 Google）无法实现这一 目标，因为它们的业务模型依赖于用户数据。
2 浏览器扩展工具可以提供帮助 4 了解如何清除数据信息 最简单和最有用的阻止工具是 Web 浏览器扩展。 您可能不知道浏览器扩展这个术语。实际上，所 有 主 要 浏 览 器， 包 括 Microsoft Edge，Google Chrome，Mozilla Firefox 和 Apple 的 Safari， 都可以添加各种第三方扩展。它们基本上是在浏 览器中运行的小程序。不幸的是，有那么多扩展 程序声称可以阻止广告并保护隐私，使人们不知 道该选择什么。 IT 咨 询 公 司 PivotNine 的 首 席 分 析 师 Justin Warren 表 示：“ 安 装 隐 私 插 件（ 例 如 Privacy Badger，Ghostery 和 uBlock Origin） 可 以 阻 止跟踪器和广告软件。”这三种类型的软件与隐 私保护有关。两者都有良好的声誉，并受到许多 专家的推荐。 3 您需要选择一个安全的浏览器 昆士兰大 学商学院市场营销讲 师，澳大利亚隐 私基金会和澳大利亚电子前沿董事会成员 Liam Pomfret 博士建议使用 Firefox 浏览器，该浏览 器对于追踪泄密采取了很强硬的措施。他说：“使
数 字 隐 私 专 家 和 Tor 项 目 的 创 建 者 蒂 姆· 威 尔 逊·布朗（Tim Wilson-Brown）建议，及时清 除数据痕迹可以帮助维护隐私。也就是说，人们 应该始终检查其隐私设置，禁用未使用的功能并 删除未使用的程序。 Pomfret 博士建议，大多数时候退出网站或软件 也是一种好的做法。“请仔细考虑您是否真的需 要登录该网站。登录到该站点意味着您可以直接 通知该站点您正在查看它，并且世界上所有的隐 私保护技术都将变得无用。” 研究表明，人们越来越重视隐私保护，但是对互 联网的过度依赖以及信息社会中人们对互联网的 广泛使用，使得大家对自己或他人隐私权的保护 意识却越来越淡薄。许多人没有意识到，个人信 息在 Internet 上被收集的网络行为将可能会导致 自身的隐私被泄露。因此，提高个人的防范意识 是保护 Internet 隐私权的关键。大家都要建立起 “防人之心不可无”的意识，那么你的互联网个 人隐私权将会得到更好的保护。
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政府发布房产开发“五日审批计划”！政府将 为符合规定的房屋开发项目最大限度扫清审批 障碍，开发商大呼“奥利给！”
南 澳 大 利 亚 规 划 委 员 会（ SA Planning Commission）重新设计了房屋建造方面的规章 制度，为了加快修建新房的速度，那些满足新的 规章要求的开发项目可以跳过以往漫长的审批过 程，在五日内通过审批。 根据新的规划法规规定，如果开发商的方案符合 对林木、停车场和住宅设计的一系列新的最低标
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准，这些方案最快将在五天内就被批准。 前不久，政府发布了新的阿德莱德城区建筑规范。 规划委员会在改写规章制度的时候，征求了业界、 社会方面的意见。这些新章程是明年实施的新的 城市规划设计规范的一部分。 这一系列新规章制度，主要适用于阿德莱德城区
内建造的 infill 类型房屋（填充式住宅），同时还 包括半独立式房屋，联排物业和小区类型开发的 房屋。 更新的内容主要包括： 每间新建的房屋内至少附带种植一颗树苗，或者也 可以投资等同一个树苗的钱，供委员会种植树苗。
着诸如，花园面积过小，车库内容积过小停不进去， 水箱配件不全，停车位交通情况混乱等问题。 “我们之前没有如此清晰的规定，但是现在有了， 开发商必须做出选择”。 那些无法满足新规章标准的住宅开发项目将被进 行全面评估决定去留，而这一过程通常需要 20 天 左右才能完成。
园林空间至少要占总项目面积的 15% 至 25%。 对 于 200 平 方 米 以 下 的 场 地， 至 少 要 配 备 有 2000L 的水箱；对于面积较大的区域，则至少要 有 3000L 的水箱，部件等必须齐全。 布置停车位的街道有宽度限制，既要保证停车空 间，又不能影响交通。 制订了车库最小长宽高，确保住户能够把车停在里 面，而不是因为太小不得不把车库当成仓库使用。 规划委员会成员 Craig Holden 表示，这些新的 规章制度是针对社区近年来层出不穷的新房质量 问题。相当数量的新房住户反映，他们的房屋有
尽管一部 分开发商对此表示反 对，认为这样会 增 加 支 出， 但 是 规 划 委 员 会 特 意 聘 请 了 BDO EconSearch 和东京工程公司进行详细的成本效 益分析。 研究发现，这项政策将为阿德莱德社区带来“经济、 舒适和宜居的收益”，总价值高达 2640 万澳元。 所以后来这个计划就被坚定不移的推行了。 这些新的法令，能让那些诚实的制定项目的开发 商们享受到他们应有的快速审批通道。想必也会 帮助那些准备购房的阿德莱德居民购买到称心如 意的新屋，保护他们的权益，避免让这些买家遇 到过去常见的质量问题。 31
类似油画价格相差悬殊！ 澳 Kmart“廉价版”仅需 $13....
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一位眼尖的墨尔本购物者在 Kmart 发现了一张售 价 13 澳元的凤头鹦鹉装饰油画，它看起来与价格 高其 13 倍的高端品牌几乎一模一样。
还 有 一 位 女 士 表 示：“ 我 有 那 副 Temple & Webster 的油画，绝对能看出两者的质量差别， 但只要 $13，那你绝对不能错过。”
据《每日邮报》报道，这名购物者将 Kmart 的廉 价版装饰画，与 Temple & Webster 在线家居用 品商城售价 $169 的高端版装饰画“好奇的凤头 鹦鹉”进行了对比，发现两者酷似。
其他网友也纷纷表示，已经迫不及待地想把这幅 油画添加到家庭预算中了。
这位妈妈在 Facebook 的一个群组里写道：“我 预计 Kmart 的这幅画很快就会售罄。”
报道称，这并不是 Kmart 第一次出售能与高价品 牌媲美的商品。今年 6 月，《每日邮报》女性专 栏将 Kmart 的廉价版和昂贵版进行了对比，两者 看起来几乎一模一样，但价格却天差地别。
很多了回复了这条帖子，有人称花了 300 澳元买 了一幅昂贵的油画，很多人表示真希望能早点看 到这条帖子。
在 Kmart 售 价 19 澳 元 的 一 幅 考 拉， 而 在 Temple & Webster 网站上，一幅非常相似的油 画售价高达 484 澳元，高出 25 倍之多。
一名网友留言道：“这令人难以置信，我刚刚花 了 180 澳元买的。”另一名网友也说到：“哦， 天哪，我的花了 300 多澳元。”
经 过 仔 细 观 察， 两 副 考 拉 的 版 画 是 相 同 的， 但 Kmart 的版本显得略深，采用的是纤维板框架， 而高端版的则采用的是黑色木质框架。
售价 $13 的 Kmart 版鹦鹉油画（左） 和 Temple & Webster 售价 $169 的高端版（右）
售价 19$ 的 Kmart 廉价版（左） 和售价 $484 的高端版（右）
揭秘澳洲时间之谜！ 澳洲为什么要区分冬令时和夏令时？ 把时间调来调去不麻烦吗？
如果你在中国上过小学和中学，那么你对于夏令 时和冬令时或许并不陌生，以我所在的北京为例， 夏令时的上学时间为下午 2 两点 40，冬令时上学 时间为下午 2 点，那个时候，小小的脑袋里充满 了大大的问号，为什么要调来调去的不麻烦吗？ 然而作为学校来说这只是一个缩影，那么你知道 有哪个国家也采用夏令时与冬令时之分吗？那就 是澳大利亚。
响体现在睡眠时间上——春天夏令时开始的时候 少睡一小时，秋天夏令时结束的时候多睡一小时。
很多来到澳洲工作学习生活的人会发现，在澳洲 有两个时间，每个夏天和冬天都会换两次时间。 时间的变动让一些人的生物钟被打乱，有些工作 和旅行的安排也会变得复杂，因而不少人对每年 改两次时间非常不满。在澳大利亚，昆州人民就 用手里的选票抛弃了夏令时。
但是反对的人发现，这种所谓的节能效果不值一 提，反而让人们颠来倒去地调整睡眠时间会造成 生物钟紊乱，此外旅行、会议、计费、以及一些 医疗和工业设备的调整所消耗的人力物力远远不 是“节能”所能弥补的。
然而为什么要这样规定？有什么意义？为什么实 施夏令时 制能节省能源？这样时 间制度从何而 来？现在主要的争议焦点在环保的话题上。支持 夏令时的人认为更改人们的作息时间，让大家在 天亮的时候开始工作可以减少能源的使用。
什么是夏令时？ 采用夏令时的地区或者国家在一年之内要两次调 整自己的时钟来适应时间的变化。机智的澳洲人 统计出了一套换时间的方法，一般的做法是在春 季的时候将时钟调快一小时，相应的在秋季的时 候把时间调回之前正常状态。这样做最直接的影
夏令时，表示为了节约能源，人为规定时间的意思。 也叫夏时制，夏时令（Daylight Saving Time： DST），又称“日光节约时制”和“夏令时间”， 在这一制度实行期间所采用的统一时间称为“夏 33
令时间”。一般在天亮早的夏季人为将时间调快 一小时，可以使人早起早睡，减少照明量，以充 分利用光照资源，从而节约照明用电。各个采纳 夏时制的国家具体规定不同。全世界有近 110 个 国家每年要实行夏令时。 夏 令 时 的 概 念 在 1895 年 由 新 西 兰 昆 虫 学 家 George Vernon Hudson 提 出， 但 没 有 得 到 响 应。1907 年，英国建筑师威廉·维莱特（William Willett）向英国议会提出夏令时的构思，但没有 得 到 支 持。 德 国 于 1916 年 4 月 3 日 第 一 次 正 式使用夏令时，英法俄随后也开始执行。美国于 1918 年也开始实行夏令时制度。 那么如此让人折磨的夏令时究竟是谁提出的呢？ 一个非常令人不愿听到的原因使得夏令时真正在 国家层面上实施，正是由于战争和政治。1916 年 4 月 30 日，德意志帝国和奥匈帝国在第一次世界 大战期间为了能够省下来煤炭供应战争而率先采 用了夏令时，随后欧洲大部分的国家都跟进。只 是夏令时在一战过后被许多国家废除，只有英、法、 美国和加拿大予以保留。也许是这次以能源为考 量的夏令时动因得以延续，直到 1970 年代美洲 和欧洲爆发能源危机，夏令时再次被广泛采用。
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而最早提出夏令时构思的是本杰明·富兰克林（被 印在 100 美元钞票上的人物），他在任美国驻法 国大使期间，由于习惯于当时美国农村贵族的早 睡早起生活，早上散步时看到法国人 10 点才起床， 夜生活过到深夜。于是他在 1784 年给《巴黎杂志》 的编辑写了一封信，信上说法国人的生活习惯浪 费了大好的阳光，建议他们早睡早起，说每年可 以节约 6 千 4 百万磅蜡烛。但他当时并没有建议 实行夏令时，只是建议人们应该早睡早起。因为 当时根本还没有统一的时区划分。不过夏令时在 英语里就是“节约阳光时间”的意思。 直到 1907 年，英国建筑师威廉·维莱特（William Willett）才正式向英国议会提出夏令时的构思， 主要是为了节省能源和提供更多的时间用来训练士 兵，但议会经过辩论没有采纳。由于名气不及本杰 明·富兰克林，所以人们很多都将本杰明·富兰克 林当为夏令时的发明者而忽略了威廉·维莱特。 采用夏令时有何利弊？ 优点 高纬度地区由于夏季太阳升起时间明显比冬季早， 夏令时确实起到节省照明时间的作用。不少零售
商对夏令时持肯定态度。美国的糖果商院集团已 经游说美国国会将夏令时延长到 11 月，因为万圣 节是糖果销售最旺的季节，而家长们不希望孩子 们在天黑以后还在外面游逛。 有人认为夏令时对患有夜盲症的人大有好处。除 了节约了电，也让人们养成了早睡早起的好习惯。 弊端 对低纬度地区，夏令时作用不大。尤其这些地方 在夏天十分湿热，夜晚降临时闷热无法入眠，而 清晨正是睡眠的好时间。当夏令时开始和结束时， 人们必须将所有计时仪器调快或调慢；当夏令时 结束时，某些时间会在当天出现两次，这些都容 易构成混乱。并且影响航班的时间。夏令时违背 了设定时区的原意──尽量使中午贴近太阳上中 天的时间。 夏令时为何能节省能源？ 夏令时的英文是『Daylight Saving Time』，顾 名思义，其目的是节约能源，以下面的两幅图就 可以轻松地解释。 夏天：橙色代表白天，绿色代表非睡眠时间。夏 天昼长夜短，注意到，把作息提前一小时之后， 需要开灯的时间就少了一小时。 冬天：冬天昼短夜长，调整作息并没有什么用—— 需要开灯的时间并没有减少。
有哪些国家曾经采用过夏令时？ 香港曾于 1941 年 4 月 1 日至 1979 年 10 月 21 日期间，多在夏季时段实施夏令时间（1977 年和 1978 年未实行），香港夏令时间的计算方法为香 港标准时间加 1 小时。 俄罗斯自从 2011 年 3 月 27 日开始永久使用夏 令时，把时间拨快一小时，不再调回。在总统德 米特里·梅德韦杰夫支持下，俄罗斯各时区当地 时间下午 2 时把时间永久调快一小时，使用夏令 时。例如，莫斯科时间与格林尼治时间将永久相 差 4 小时。按法新社的说法，由于苏联 1930 年 要求全国统一把时间调快一小时，这一举措意味 着俄罗斯各地时间将比原来快两小时。 1986 年至 1991 年，中华人民共和国在全国范 围实行了六年夏令时，每年从 4 月中旬的第一个 星期日 2 时整（北京时间）到 9 月中旬第一个星 期日的凌晨 2 时整（北京夏令时）。除 1986 年 因是实行夏令时的第一年，从 5 月 4 日开始到 9 月 14 日结束外，其它年份均按规定的时段施行。 夏令时实施期间，将时间调快一小时。1992 年 4 月 5 日后不再实行。 欧盟国家和瑞士都是从 3 月最后一个星期日到 10 月最后一个星期日实行夏令时。在格林尼治时间 三月最后一个星期日的 2:00 欧盟国家同时进行时 间更改，根据所在时区不同，西欧时区（UTC） 国 家、 中 欧 时 区（UTC+1） 国 家 和 东 欧 时 区 （UTC+2）国家的当地时间分别从 02:00/03:00 35
调整到 03:00/04:00。在格林尼治时间十月的最 后一个星期日 03:00 进行相反的调整。 加拿大从 3 月第二个星期日到 11 月第一个星期 日实行夏令时，不过萨斯喀彻温省大部分地区不 实行。
珀斯）之外全部实行夏令时；其余各州夏令时于 十月的第一个周日开始，到次年四月的第一个周 日结束。其中佩斯曾经在 2006-2009 年实行夏 时制，但是佩斯人民在 2009 年全民投票，取消 夏时制。 1968 年，塔斯马尼亚州是第一实施夏令时的地区。
墨西哥从 4 月第一个星期日到 10 月最后一个星 期日实行夏令时，不过在首都墨西哥城，由于市 长不同意总统实行夏令时的决定，一些区服从总 统实行夏令时，一些区则服从市长不实行夏令时。
1971 年开始新州、维州、昆州、南澳和首都领地 进行跟进，而西澳和北领地选择维持原有时间不变。
新西兰由于处于南半球，所以夏季和北半球相反。 它从 9 月最后一个星期日到 4 月第一个星期天实 行夏时。
由于澳洲本身时区众多，各州情况又不同，一旦 夏令时开始就会同时出现 5 个时区：分别是西澳 的东 8 区、北领地的东 9.5、昆州的 10 区、南澳 的 10.5 以及维州、新州、塔州和首都领地构成的 澳洲东部区的东 11 区。
澳大利亚的夏令时 我们看了夏令时的由来和发展以及各个国家的夏 令时历史，那我们再转回澳洲，看看我们这里的 夏令时是如何的呢？ 澳大利亚除北部地区、昆士兰州和西澳（佩斯、
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值得一提的是，由于厌恶夏令时，昆州在 1992 年举行公投，大家一起商量是不是还要保留这个 制度，最终有 54.5% 赞成抛弃夏令时。 其实北领地早在 1944 年就不再实施夏令时，而 2009 年西澳也放弃了它。
澳联邦政府考虑大赦非法劳工？！ 原因竟然是找不到劳工
澳大利亚政府或将大赦非法劳工，让这些劳工站 出来而不 必担心被驱逐出境，联邦 农业部长戴 维·利特普劳德（David Littleproud）表示，关 于这一想法的决定或将在数周内做出。 利特普劳德说，政府已就大赦没有工作许可的外 国人一事进行了讨论，作为帮助解决农场工人短 缺的一项潜在举措。“一直在进行，实际上，移 民部长、内政部长、我本人甚至是劳动部长都在
致力于解决这些问题，这需要时间来确保掌握正 确的情报，” 他说。“我们将回去并确保在接下 来的几周内就此做出决定，这是正在研究的问题。” 维 多 利 亚 州 农 民 联 合 会（Victorian Farmers Federation）于 2017 年首次呼吁大赦以解决园 艺行业的非法工人问题，该联合会承认该行业存 在非法劳工问题。但是直到今年 7 月，即澳大利 亚对国际旅行者关闭边境几个月之后，维多利亚
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州农业部长杰克林·塞姆斯（Jaclyn Symes）才 要求联邦在即将来临的丰收之前考虑大赦。 西澳州农业部长阿伦纳·麦克蒂尔南（Alannah MacTiernan）支持这一想法。 利特普劳德先生说，大赦是一个复杂的想法，不能 草率。他说：“各州需要冷静下来，并了解我们正 面临更大的局面，就此做出任何决定之前，必须先 了解这些情况，” 利特普劳德先生还说道，他不 认为澳大利亚的农业产业中拥有大量非法劳工。 维多利亚州 农民联合会副主席 艾玛·日耳曼诺 （Emma Germano）说，大赦劳工早该进行了， 但并不确信大赦的规模能否解决即将到来的收获
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季节约 2.6 万名工人短缺的问题。日耳曼诺女士 说：“这具有良好的商业意义，因为这些人其实 将开始纳税，而不是 [ 像以往那样 ] 非法工作而不 缴税，这也具有良好的人道主义意义。” 在帮助园艺行业更换通常每年从海外来的成千上 万的工人一事上，联邦政府一直面临压力。 据了解，政府 正在考虑于本周的联 邦预算案出 台之前考虑提供年轻人津贴（youth allowance incentives）和一次性搬迁补助金，给前往乡村 地区从事农业工作的失业者。在边界关闭之前， 政府已经延长了在澳大利亚工作的打工度假者和 来自太平洋地区的工人的签证。然而到目前为止， 几乎没有人接受延长签证的提议。