Yiben Lifestyle Weekly Vol.280

天涯大道众行远，万里携手启新程 驻阿德莱德总领馆何岚菁总领事圆满离任！

未来广阔天地，中华儿女同心向前！

澳联储行长发出警告：

澳洲这些地区因气候变化，房价未来恐暴跌达10%

澳洲政府拟出台“零工经济”新法！ 外卖员和拼车司机等打工人将获更多保障

澳人什么时候订机票最便宜， 谷歌大数据告诉你答案

近5成澳人利用AI找工作！

简历求职信全靠“编”，面试更省力

澳洲宣布逐步取消408“疫情签证”！

明年2月彻底关闭申请

澳洲住房负担能力创历史新低， 仅13%普通人有能力买房！专家：未来房价还要涨

澳洲造币厂发行新纪念币！ 仅有3万枚，澳人快码住开售日期

澳航、捷星和维珍飞行积分没用完怎么办？ 一文告诉你！部分可申请退款

壹本日报合集

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时光飞逝，弹指间已过了五个春秋轮回。何岚菁 总领事赴澳履新的画面似在昨日，但一回头，离 别却已在眼前。在这样的时刻，不必再长谈曾相 伴的情谊，不必再沉溺于分别的伤感，只为何岚

菁总领事奉上最真诚的祝福——新的征程开始扬 帆，新的航行开始起锚，惟愿何总“浩渺行无 极，扬帆但信风”！也祝福中澳情谊驶向更广阔 的新天地，共赢未来！

9月3日，南澳侨界在阿德莱德为何岚菁总领事夫 妇举行了盛大的欢送晚宴。当天，南澳州议会上

院议员李晶璇，阿德莱德市议员侯卓鹏、李晶， 奔塞市议员邢云飞，各主要侨团负责人、侨界代

表等近200人出席了宴会。阿德莱德总领事馆主 要外交官也应邀参加了宴会。

9月6日，南澳大利亚阿德莱德总领馆为何岚菁 总领事夫妇举行了离任招待会。南澳州州长马思 诺、前州长马潇，州警察部长萨卡克斯、贸易部 长钱皮恩、小型企业和艺术部长迈克尔斯，州上 议长斯蒂芬斯，反对党领袖斯皮尔斯、副领袖李 菁璇，影阁基建部长塔齐亚、贸易部长怀特斯 通，州议员斯廷森、州多元文化委员会主席克里 斯托普洛斯、澳外交贸易部驻南澳办公室主任科 林斯等南澳州政、商、科教、文化等各界人士， 领区华侨华人、中资机构和留学生代表130余人

天涯大道众行远，万里携手启新程！

出席。

何岚菁总领事出生于1964年，高考后凭借优异 的成绩进入了北京大学攻读国际法专业。24岁那 年，何岚菁总领事取得了硕士学位，并在毕业后 进入了中国外交部工作。从1988年到2023年， 何总始终坚守在祖国外交事务的第一线，积极维 护着国家的主权、安全、荣誉和利益；认真贯彻 执行着国家的外交方针政策；坚定不移地履行着 驻外外交人员的职责。

1988-1991 中华人民共和国外交部香港澳门事务

办公室科员、随员

1991-1995 中葡联合联络小组中方驻澳门代表处

随员、三秘

1995-1998 外交部香港澳门事务办公室三秘、

副处长

1998-1999 中葡联合联络小组中方驻澳门代表处

二秘、一秘

2000-2001 外交部驻澳门特派员公署一秘

2001-2004 外交部香港澳门台湾事务司一秘、

副处长

2004-2008 驻孟加拉人民共和国大使馆参赞

2008-2011 国务院台湾事务办公室副局长 2011-2015 驻美利坚合众国大使馆参赞 2015-2018 外交部香港澳门台湾事务司副司长 2018-2023 中国驻阿德莱德总领事

从2018年到2023年，5年时光，何总的足迹遍布 南澳。节日庆典，何总陪伴着大家欢度佳节；突 发疫情，何总为在澳华人华侨提供各种帮助；局 势变化，何总积极对话力筑中澳友谊之桥……

2018年11月29日，何岚菁总领事抵达阿德莱德

机场。南澳州政府代表、当地华侨华人、中资机 构、留学生、媒体等各界代表到机场迎接。

2019年3月，何岚菁总领事出席“南澳中华小小 故事大王”颁奖典礼

2019年9月，何岚菁总领事出席南澳华人社区庆 祝“中华人民共和国成立70周年”千人宴

2019年9月，何岚菁总领事组织并出席庆祝中华 人民共和国成立70周年国庆招待会

2019年，何岚菁总领事与阿德莱德华人共庆中秋

2019年，何岚菁总领事走访阿德莱德市政府

2019年，何岚菁总领事带领总领馆成员走访南澳

2019年11月，何岚菁总领事为访华交响乐团举 办招待会

2020年5月，何岚菁总领事向领区中国留学生发 放防疫“健康包”

2020年2月，何岚菁总领事出席阿德莱德中国农 历新年联欢活动

2021年2月，何岚菁总领事出席阿德莱德中国城 农历新年庙会活动

2020年4月，何岚菁总领事召开中资企业疫情防 控工作视频会

2021年3月30日，何岚菁总领事出席中国驻阿德 莱德总领馆新馆启用仪式

生日会暨书画展

2022年4月，何岚菁总领事拜会南澳州新任州长 Peter Malinauskas

2022年8月，何岚菁总领事出席澳亚工商总会庆 祝中澳建交50周年活动

2022年1月，何岚菁总领事接受领区主要华文媒 体视频联合采访

2022年8月，何岚菁总领事为优秀留学生代表颁 发感谢函

2021年8月，何岚菁总领事出席旅居南澳大熊猫

2022年1月，何岚菁总领事为领区学生发放春节包

2023年1月，何岚菁总领事出席中国驻阿德莱德 总领馆与南澳州政府联合举办庆祝中澳建交50周 年暨2023年中国农历新年晚宴

2022年10月，何岚菁总领事到拜尔可澳大利亚公 司考察调研

2022年11月，何岚菁总领事出席“中华风韵”音 乐会暨庆祝中澳建交50周年招待会并观看演出

2022年11月，何岚菁总领事参加女足国脚肖裕仪 加盟阿德莱德联队欢迎仪式

2022年11月，何岚菁总领事出席南澳工商界庆祝 中澳建交50周年活动

2023年1月，何岚菁总领事出席总领馆与领区中 文学校共同举办的“温暖迎春”活动

2023年1月，何岚菁总领事出席南澳华联会与伯 恩赛德市联合举办的2023年春节活动

2023年3月，何岚菁总领事出席香港驻悉尼经贸 办庆祝农历新年春节酒会

2023年1月，何岚菁总领事出席庆祝中澳建交50 周年“传承之路”瓷器展与“黑土风情”美术作

品展开幕式

2023年3月，何岚菁总领事出席南澳工商界联合 举办的新春庆祝活动

2023年4月，何岚菁总领事出席中国总商会阿德 莱德分会新会员企业授牌暨2022年度工作会议

2023年3月，何岚菁总领事接受领区主要华文媒 体联合采访

在任五年，何总多次拜访澳洲各级政要，积极展 开对话，打开沟通之门，深化中澳合作；在任五 年，何总积极走访当地华人社区，关心中国公民 处境，维护华人华侨利益；在任五年，何总大力 推介中国文化，介绍中国内外政策，增加中澳两 国的信任了解。此前中澳关系曾遭遇起伏，但随 着澳工党政府上台执政，中澳双方达成很多重要 共识。何岚菁总领事为了推动中澳关系重回正轨 付出了许多努力，投入了大量精力，也取得了显 著的效果，收获了澳洲社会的肯定与赞美。

在9月3日的欢送晚宴上，何岚菁总领事致辞感 谢了领区侨胞给予她本人和总领馆工作的大力支 持，赞赏广大侨胞积极融入当地主流社会，用自 己的智慧和汗水为当地经济社会发展、丰富多 元文化、积极履行社会责任等方面做出了重要贡 献，展示了良好形象。

何总领事表示，广大南澳侨胞是澳大利亚多元 文化的重要组成部分，是促进中澳民心相通的 桥梁纽带。中澳关系的发展及成果凝聚着广大南 澳侨胞的积极作为和独特贡献。总领馆将继续为 广大侨胞提供优质服务，全力维护海外同胞的合 法权益。期待广大侨胞一如既往支持总领馆的工 作，为构建团结友爱、充满活力的和谐侨社添砖 加瓦；为促进中国与南澳州各领域交流合作发挥 积极作用，为促进中澳、中南澳友好贡献更多能 量；为祖（籍）国繁荣富强，实现中华民族伟大 复兴作出新的更大贡献。

在9月3日欢送宴的最后，何总饱含深情地表 示：“阿德莱德工作是我外交生涯中驻外时间最长 的一次，我有幸结识了很多热情友好的侨胞朋友， 获得了很多启迪、激励与支持。我将带着与各位侨 胞深厚情谊离开阿德莱德，今后无论我在什么地

2023年5月，何岚菁总领事出席南澳外办新主任

2023年6月，何岚菁总领事为普林顿国际学校师

2023年7月，何岚菁总领事出席南澳旅游委欢迎 中国女足仪式

方，我都会继续关注阿德莱德，关注大家！”

在9月6日的离任招待会上，何总领事在致辞中回 顾了工作近5年的难忘经历，高度评价了中国与 南澳友好和合作，衷心感谢南澳州政府、各界友 人、旅居南澳的侨胞们、中资企业人员、留学生 和南澳领团同事对其本人和总领馆工作的大力支 持。（后附致辞全文）

在9月6日的离任招待会上，壹本传媒也为何总送 上了真挚的祝福：

送别千里，仍旧不舍分离；绵绵芳草，恰如情谊 深远。环顾四周，这异乡的山水曾多么陌生，是 什么时候变得像故园一般温暖？是五年中何岚菁 总领事给予的面面俱到的帮助与支持，让身在他 乡的人儿，仿佛回到了祖国的怀抱。五年光阴倏 忽而过，但那些彼此信任相携同行的日子，早已 深深地铭刻在大家心底……千言万语，难言深切 的情感，所有不舍与祝福都化成一句话：祝愿何 岚菁总领事未来一切顺利！

附：

何岚菁总领事在离任招待会上的致辞

（2023年9月6日，阿德莱德斯坦福广场饭店）

女士们、先生们、朋友们，

欢迎大家拨冗出席今天的招待会，我对这么多些

朋友的到来表示诚挚感谢。

时光飞逝，我于2018年11月抵达南澳州出任中国 驻阿德莱德第三任总领事，至今近5年的时间。这 是我外交生涯中驻外时间最长的一次。5年来， 我和我的同事们竭诚为领区的中国同胞提供领事 服务，同时积极拓展深化与南澳州各领域的务实 合作，为增强中澳人民的友谊贡献智慧和力量。 我们一起亲历了世纪疫情，一起见证了中澳建交 50周年的历史时刻，经历中澳双边关系的曲折发 展。离任在即，抚今追昔，近5年来的点点滴滴和 许多令我感动的瞬间历历在目，此时此刻，我最 想说的就是感谢。

首先，我要感谢南澳州政府一直以来对发展对华 关系的高度重视以及对我个人和总领馆工作的大 力支持。

中国与南澳州经济高度互补，人文交流基础深 厚，中国一直是南澳州第一大贸易伙伴。近5年 来，双方的务实合作和友好交流保持良好势头， 给双方民众带来了实实在在的好处。我有幸与南 澳州政府共同见证这参与了这个发展进程。南澳 州政府自2017 年起与总领馆携手举办庆祝中国新 年大型晚宴，我的到任招待会以及庆祝中澳建交 50 周年活动均与此活动结合一并举办。这一做法 成为独具特色的“亮丽明片”，充分表明南澳州 政府对发展对华关系、对中国传统文化和对当地 华人社区的高度重视。近 5 年来，尽管受到双边

关系的起伏和世纪疫情的影响，但这一传统一直

得以延续，我为此感到骄傲。在我馆在与南澳州 政府及各部门的沟通合作中，双方始终是真诚友 好的，合作是务实进取、富有成效的。因为我们 始终相信，一个健康稳定的中澳关系、加强中国 与南澳州的合作符合双方的根本利益。

其次，我要感谢南澳州各界友好人士和地方政府 为促进中国与南澳友好的坚定支持和积极作为。

近5 年来，我与这个“节庆之州”的文化、教育、 体育、科技等各领域的朋友们广泛交流接触。节庆 中心每年举办的庆祝中国新年系列活动和特色展 览；阿德莱德交响乐团的“中国新年音乐会”、 “中华风韵”交响音乐会；阿德莱德港队在中国 的职业赛等等，震撼人心，精彩纷呈。我还有机 会走访怀阿拉、林肯港、巴罗萨、墨里桥等地， 当地的特色产业给我留下了深刻印象，当地政府 官员、工商界人士和各界朋友的热情好客更使我

难忘，大家对加强中国与南澳友好的热切期待 令我倍受鼓舞。即便是在中澳关系处于最困难之 时，我从南澳各界朋友中真切感受到中南澳友好 务实合作深厚的民间基础、磅礴向前的不竭动力 和光明的发展前景。

第三，我要借此机会感谢旅居南澳的侨胞们、中 资企业人员和留学生对总领馆特别是对我本人工 作的大力支持。

南澳州广大华人华侨积极融入当地社会，为推动当 地经济社会发展、繁荣多元文化作出了重要贡献， 并为促进中澳经济、文化和民间交往发挥了独特 作用，展现了当代海外华人的良好形象。2019年南 澳侨界为庆祝新中国成立70 周年的“千人宴”、 2020 年向南澳受山火影响的灾区捐款、2021 年 为受疫情影响的阿德莱德动物园举办系列公益活 动、2022年举办的庆祝中澳建交50 周年大型活 动、2023年为中国女足加油助威等历历在目。你们 在疫情期间的守望相助、为当地献血、举办请中国 留学生吃年夜饭、为国内边远地区学校筹集善款、 为家乡城市捐助抗疫物资、举办庆祝中国新年的 Street Party、“澳洲人唱中文歌”和“古诗新唱” 等活动和节目无不令人动容。我从中看到了你们身 上对祖(籍) 国和故乡的真挚情感、对当地强烈的社 会责任感、对中华文化的传承弘扬，以及对中澳关 系健康稳定发展的热切期待和良好祝愿。在此，我 想强调的是，中澳关系的发展及其成果凝聚着广大 侨胞的积极作为和独特贡献。我要向侨胞致以崇高 敬意。

近5年来，我走访当地主要大学，与老师同学们分 享对祖国的发展、对加强中国与南澳务实合作的 看法;总领馆举办“领保进校园”活动，向同学们 赠送“春节包”，送上祖国对“平安留学”的真 诚祝福，为同学们举办或参加学生组织的文化活 动。从同学们身上，我看到了中国的年轻一代的 理想、抱负和担当，为此感到非常自豪。

近5年来，在南澳的中资企业积极开拓，努力耕 耘，为促进中国与南澳的务实合作和推动双方经 济发展起到积极作用。我参加中企协会年会、走 访中资企业，与企业家们共同探讨中国与南澳州 经济合作机遇。从企业家们身上，我深深感到中

资企业有能力、有追求、有韧劲、有担当。我为 此感到振奋。

第四，我要特别感谢南澳领团和南澳外办同事们 对我的支持。此次常驻期间，我有幸一直担任南 澳领团的领团长。疫情期间，领团的各位同事克 服困难，竭诚履行领事职责，为相关国家公民提 供服务，并举办形式多样的领团活动加强与南澳 外办及南澳州政府相关部门的联系。我一直为驻 南澳领团同事们的友好情谊、为南澳外办和南澳 州政府对领团的鼎力支持深深感动。

第五，我还要特别感谢我的先生,以及一直与我携 手并肩、风雨同舟的同事们（包括雇员同事）。

近 5 年来，我们经过努力，终于从临时租用馆舍 到搬入新馆舍。我们一起走过新冠疫情，一同经 历中澳关系陷入低谷到回暖上升。大家在履职过 程中结下了深厚情谊。我为有你们这样敬业、奉 献、专业、有战斗力的同事感到骄傲和自豪。没 有你们，我们就不会有我们今天的工作新局面。

女士们、先生们、朋友们，

去年以来，在中澳双方的共同努力下，两国关系 企稳向好。今年以来，中澳两国关系改善和发展 势头显著增强。两国高层交往、经贸等多个领域

的交流对话已逐步恢复和重启。马思诺州长本月 内将率团开启首次访华之旅，我衷心祝愿州长此 访圆满成功，成果丰硕，为深化拓展中国与南 澳州之间未来合作提供指引，为双方民众带来更 多福祉，为进一步改善、稳定和发展中澳关系提 供更多助力。中国与南澳的合作潜力正在逐步释 放，前景令人鼓舞。我相信在大家的全力支持和 推动下，中澳、中南澳关系的未来一定会更加美 好。总领馆将继续与大家一同努力。

女士们、先生们、朋友们,

在我即将离任之际，我收到不少朋友的致电或视 频，他们对我推动中国与南澳之间合作给予了肯 定和鼓励，并向我致以美好祝福，侨界前几天还 精心为我举办了送别活动，令我深受感动，我借 此机会表示衷心感谢。我将带着对阿德莱德美好 的记忆，带着对中澳关系、中国与南澳的友好合 作的美好憧憬离开。今后无论身在何处，我都会 继续关注阿德莱德，关注中澳友好。再过 20 多天 将迎来中国的传统节日中秋节。在此提前预祝各 位朋友节日快乐。

祝大家健康幸福!祝中澳人民友谊长存!

再见南澳大利亚!再见各位朋友!

澳联储行长发出警告：澳洲 这些地区因气候变化，房价 未来恐暴跌达10%

《每日邮报》8月30日报道，澳联储的下一任行 长警告未来的房主，在黄金海岸或新州海岸附近 买房要谨慎。

Michele Bullock周二晚在堪培拉发表气候变化

演讲时指出，到2050年，澳洲有7.5%的住宅 所在的邮政编码可能因气候变化而导致房价下跌 5%或更多。

她在Australian National University对听众说：

“为了捕捉房产所面临的实际气候风险，我们使用 了气候灾害数据来衡量与气候相关的损害（如更频 繁的洪水和破坏性更强的气旋）所导致的保险成本 的预期增长，并将其转化为住房价格的下降。”

一张彩色编码地图显示了全国受影响最严重的地 区，其中黄金海岸和Tweed Heads周围的番茄 红色区域表明，由于洪水的影响，三十年内房价 将下跌5%至10%。

布里斯班以南的这一地区很受悉尼和墨尔本人的 欢迎，他们搬到那里是为了享受更温暖的气候， 这使得昆州东南部成为澳洲迄今为止最大的州际 移民目的地。

新州北海岸的大部分地区被染成粉红色，表示房 价下跌了2%至5%，Byron Bay、Ballina、 Lismore和Grafton等近年来遭受洪水破坏的地 区被染成番茄红色。

新州南海岸的国家公园地区以及墨尔本、阿德莱 德和塔州城市Devonport地区也出现了番茄红 点。

维州东北角的Mallacoota也被标注出来，因为这 里在2020年初曾发生过毁灭性的夏季丛林大火。

西澳的一些地区被染成了栗色，表明价格下降了 10%以上。

其中包括珀斯西北400公里处的Geraldton，该 地区易受气旋影响。

包括Carnarvon在内的北部地区被染成了番茄红色。

Australian Prudential Regulation Authority 的气候脆弱性评估显示，银行贷款损失“在中长 期内将会增加”，但Bullock表示“这不会造成 严重压力”。

Bullock将于9月18日接替Philip Lowe担任 澳联储行长，她表示气候变化可能会推高澳洲部 分地区的失业率。

她说：“如果人们无法或不愿离开一个遭受极端 天气和相关失业的地区，失业率可能会持续升高。”

'气候影响在不同地区差异很大，总体影响可能很 小，但对当地社区来说却是极端的。“

但Bullock最近表示，失业率需要从最近48年 来的低点3.5%上升到4.5%，通胀率才能从7月 份的4.9%回落到2%至3%的目标范围内。

澳洲政府拟出台“零工经济” 新法！外卖员和拼车司机等 打工人将获更多保障

澳洲九号台新闻8月31日报道称，联邦政府将于 今天公布旨在为“零工经济”（gig economy） 中的工人提供更好保护的新法律。

据《澳洲金融评论报》报道，根据下周将提交至 议会的立法提案，公平工作委员会（Fair Work Commission）将有权为数字经济中的数十万工 人制定最低标准。

根据这些变化，工人的薪酬和不公平解雇条件将 受到委员会的保护。

据澳洲九号台新闻报道称，在送餐员死亡事件发 生后，人们一直在游说艾博年政府为数字平台上 的工人提供更好的保护。

工会认为，不安全的工作方式是造成死亡事故的 原因之一。

工作场所关系部长Tony Burke今天将在堪培拉 国家新闻俱乐部发表讲话，概述他为外卖司机和 拼车司机等工人制定最低标准的计划。

在此之前，政府已与雇主、数字平台和工会进行 了数月的谈判。

这些改革将使各方能够向委员会申请包括薪资、 最低标准、罚款率和退休金在内的命令。

但是，“零工工人 ”作为独立合同工的法律地位

将保持不变，他们不会获得雇员最低工资的保障。

运输工人工会（Transport Workers Union）称， 本月已有13名“零工工人”在澳洲公路上丧生。

如果联邦议会通过，新法律将从2024年7月1 日起生效。

澳人什么时候订机票最便宜， 谷歌大数据告诉你答案

目前，澳洲旅行者们正在大笔花费在机票上，但 Google的一项新工具可能有助于找到更便宜的航班。

据澳洲新闻集团报道，尽管Google Flights已经 可以显示你搜索的航班当前价格相比同一航线过 去的平均价格是低、正常还是高，但现在它可以 告诉你预订机票的最便宜时间。

根据其“可靠的趋势数据”，新的搜索功能提供 了对价格是否过高或打折的见解。旅行者可以在 Google Flights上开启价格跟踪功能，当选择的 目的地和日期的票价明显下降时，用户会自动接 收电子邮件通知，前提是已经注册了Google。

如果你对日期没有特定的要求，可以开启“任何

日期”，在接下来的3到6个月内随时接收关于 优惠的邮件。如果你在某些航班上看到彩虹“价 格保证”徽章，那就意味着Google有信心票价不 会下降。

如果你预订了，而那个特定的航班的票价确实下 降了，Google会通过Google Pay支付差价，不 过目前这个只在美国的一部分航班试行。根据数 据分析，Google称预订假期航班的最佳时间是 10月初。

Google还表示，“平均价格往往在出发前71天 最低，这与我们对2022年的观察相比有很大变化， 我们发现平均价格在出发前22天最低，而现在典 型的低价区间是起飞前54-78天。”

近5成澳人利用AI找工作！ 简历求职信全靠“编”，面 试更省力

澳洲九号台新闻8月31日报道称，越来越多的澳 人正在使用人工智能来找工作。

但是，随着计算机程序越来越擅长撰写简历和求职 信，老板们越来越难以区分事实和虚构。

Matt Aird的定制霓虹灯招牌业务全靠创意，但他 招聘广告最近收到的求职信没有任何创意。

他说：“这是一个美丽的新世界，4个月前，情况 发生了巨大变化。”

Aird表示，由于有抱负的员工使用人工智能编写 申请，一小时内就收到了80份简历。

“与他们谈话时，好像他们自己读过，但又不完全 是，所以这里面有机器人的成分。”

像ChatGPT等免费在线平台，你只需提供最基本 的信息，就能制作出专业的求职信。

只需简单地输入几个粗略的要点，说明你要申请的 工作以及你为什么适合这份工作。根据Indeed的 独家数据，46%的澳人使用人工智能工具来帮助 找到或获得一份新工作。

职业教练Sally McKibbin说：“我认为这给了人 们一个展示自己最好一面的机会，写作并不是每个 人的最佳技能。”

四分之三的受访者表示，他们因此更快地获得了工 作机会。

McKibbin说：“这绝对会让人们在面试中获得一 臂之力。”

澳洲宣布逐步取消 408“疫情签证”！ 明年2月彻底关闭申请

据SBS新闻8月31日报道，随着政府关闭在 2020年创建的一些签证类别，澳洲移民部长 Andrew Giles宣布，一项针对疫情期间被困在澳 洲的留学生的特殊签证类别将逐步取消。

报道称，408疫情签证（Pandemic Event Visa）是在2020年疫情最严重时期设立的，以 填补劳动力短缺并对当时无法离开澳洲的留学生予 以支持。

但一些移民中介和教育专家一直呼吁早日废除此 政策，因其允许签证持有人在12个月内无限制地 工作。

移民部长Giles在一份声明中说到：“疫情签证在 疫情期间是澳洲签证系统的重要组成部分，很多临 时签证持有者在此期间为澳洲做出了贡献。”

“我们正在为持有疫情签证的人提供一个机会，寻 求其他签证选项，或制定离开澳洲的计划。”

从9月2日开始，疫情签证将只对现有的持有者

开放申请，并将在2024年2月对所有申请者关闭。

此外，政府还关闭了其他疫情时期的政策，例如留 学生的无限制工时，以及为打工度假签证（Working Holiday Visa）持有人提供的工作豁免。

Giles表示，这些措施将“给净海外移民带来下行 压力，该数字在疫情后仍在回升”。

他说：“我们已经缩短了等待时间，正在努力确保 我们的移民制度在自由党执政的十年混乱和管理不 善后，能再次为所有澳洲人服务。”

澳洲住房负担能力创历史新 低，仅13%普通人有能力买 房！专家：未来房价还要涨

澳洲广播公司9月2日报道称，一份新报告发现， 澳洲的住房负担能力创下历史新低，平均收入的 澳人中仅13%有能力购买房产。

这些数据来自REA Group的分析部门 PropTrack，该部门分析了不同家庭收入分布、 地点和年龄的可负担性和可获得性。

报告发现，住房负担能力处于至少30年来的最低 水平，这归因于抵押贷款利率上升和房价飙升。

想在新州、维州或塔州买房的人，将很难找到符 合他们价格区间内的房子。

一个典型收入的家庭只能买得起塔州过去一年中 售出的5%的房屋，这一水平为全国最低。首次 购房者和低收入家庭尤其面临挑战。

PropTrack经济学家Paul Ryan表示：“我们面

临情况是，首次购房者在偿还抵押贷款方面承受 着压力，也很难储蓄占房价20%的首付。”

Ryan指出，特别是对塔州家庭来说，抵押贷款还 款占家庭收入的35%，创下历史新高。

“我们看到，塔州虽然房价大幅上涨，目前相当 接近维州的价格，但收入一直落后。这就是塔州 住房负担能力（过去）低于除新州以外的其他各 州的原因。”

人们所需的存首付时间也更长，报告发现，澳洲 普通家庭需要将收入的20%储蓄5年半以上，才 能买一套中等价位的住宅。

“与此同时，房价高企意味着存钱比以往任何时 候都更难。对于新购房者，特别是首次购房者来说， 这绝对是一个非常艰难的时期。”

但也不全是坏消息，特别是对西澳和昆州的购房 者来说。在西澳，22%中等收入的家庭有能力买房， 昆州为16%。

Ryan 说：“过去10年，西澳的价格没有像其他 地方那样大幅上涨。在昆州，我们看到自疫情以 来房价大幅上涨，但（房价）起点很低，所以相 对来说仍然可以承受。”

对于那些等待市场降温和价格走软的人来说，这 似乎不会很快发生。

“目前，所有信号都表明，未来6个月左右，房 价将继续上涨。至于利率，人们不会认为明年年 底前利率将下降。我认为，从住房负担能力的角 度来看，未来12个月将继续面临挑战，除非价格 发生变化。”

担心塔州人将陷入困境

随着生活成本不断飙升，塔州社区服务最高机构 TasCOSS表示，这些数据令人担忧，因为该州的 收入中位数是全国最低的。

上一次人口普查记录显示，塔州的平均每周收入 为1358澳元。

首席执行官Adrienne Picone说：“从历史上看， 生活在塔州的优势之一是房价低，但我们看到这 的房价逐年上涨。塔州现在是最负担不起买房的 州，霍巴特是澳洲最负担不起租房的首府。”

“这对试图进入房地产市场或租住私人房屋的年 轻人产生了特别的影响。当然，这也对低收入人群， 尤其是求职者造成了极大的影响。他们不得不在 一日三餐还是支付房租的问题上做决定。”

Picone担心，除非采取措施解决价格上涨的问题， 否则这种持续的趋势将使更多的塔州人陷入贫困 和困难。

她说：“安全、负担得起和有保障的住房是一项 基本人权，我们需要调动一切可用的杠杆，开始 解决这个问题。”

“我们可以做的方法之一是增加供应，但我们可 以做的其他事情是，将租金涨幅限制在消费物价 指数左右，至少在租赁空置率达到更合适的水平 之前是这样。”

澳洲造币厂发行新纪念币！ 仅有3万枚，澳人快码住开 售日期

澳洲七号台新闻9月1日报道称，澳洲造币厂新 发行了一款纪念币，一共3万枚，公众可以自9 月7日起购买。

这枚硬币展示了澳洲所有20个世界遗产地，于周

四在悉尼的历史遗产Hyde Park Barracks揭幕， 同时还展出了一个2米高的超大模型。

澳洲皇家造币厂表示，这枚5澳元的磨砂硬币上 展示了世界遗产地的图像，围绕着中央的一个全

彩手印、扇形棕榈叶和贝壳化石图像，以代表自 然和人造的“象征”以及澳洲的土著遗产。

据了解，由Tony Dean设计的这枚硬币并不会在 市面上流通，但公众可以从9月7日起购买，售 价为30澳元，它被视为澳洲的法定货币。

这枚硬币正面还刻有Jody Clark设计的伊丽莎白 女王二世纪念图案。

财政部助理部长Andrew Leigh说，澳洲人很幸 运生活在一个拥有如此多自然美景的国家。

他说：“通过这款具有收藏价值的硬币来庆祝澳洲 的世界遗产，澳洲皇家造币厂正在尽自己的一份力 量，帮助人们了解我们壮丽的自然和建筑遗产。”

揭幕仪式恰逢首次在澳举行的全球盛事——国 际古迹遗址理事会（International Council on Monuments and Sites）第21届大会暨科学研 讨会拉开帷幕。

此次研讨会将汇集来自全球各地的1500名专业

人士，讨论“遗产变迁”这一重要主题，并带领 与会者参观澳洲的一些著名遗产地。其正式开幕 式定于周日在悉尼歌剧院举行。

据报道称，造币厂与该理事会合作制造了这枚硬币。

理事会大会召集人Richard Mackay说，这枚硬 币鼓励人们认识澳洲独特的生物多样性、原住民 与国家的深厚渊源，以及非凡的文化场所。

他说：“我们很高兴，当来自世界各地的文化遗 产专家齐聚悉尼时，这枚硬币颂扬了我们对世界 遗产的贡献。”

墨尔本皇家展览馆和Carlton Gardens、新州大 蓝山、Macquarie Island和Ningaloo Coast等 20个遗产地都被刻在该纪念币上。

自2023年9月7日起，民众可通过造币厂的钱 币商店、呼叫中心和授权经销商购买这枚纪念币。 此外，该纪念币还可在纪念币上的世界遗产礼品 店购买。

澳航、捷星和维珍飞行积分 没用完怎么办？一文告诉 你！部分可申请退款

澳洲九号台新闻8月31日报道称，新冠疫情早 期的日子似乎已成为遥远的记忆，但在大流行时 期边境关闭导致航班取消后，许多澳人仍然没有 使用澳航、捷星和维珍航空的航班积分。

事实上，截至8月底，澳航透露，它持有约5亿 澳元的未兑换积分，许多客户表示，使用这些积 分或获得退款并非易事。

以下是兑换飞行积分需要知道的事情。

澳航

其中持有约3.7亿澳元澳航未兑换积分的澳人可 以要求退款，也可以用这些积分预订未来的航班。

虽然该航空公司已经取消了旅行积分的到期日期， 这意味着这些积分可以无限期使用（之前有效期 为2023年底），但由于澳航所说的系统限制， 这些积分只能用于预订2023年12月31日之前 的航班。

在此之后，顾客将只能申请现金退款。

任何被取消航班的乘客都可以通过澳航网站上的 “查找我的积分”工具找到自己的积分。

如需申请退款，请拨打1300 668 885。

捷星

澳航集团旗下的捷星积分也不再有有效期。截至 8月底，该航空公司持有约1亿澳元无人认领的 飞行积分。

不过有一个问题：这家廉价航空公司的积分条件 与母公司几乎完全相反。捷星不会提供现金退款， 但积分可以“无限期”用于预订航班。

该航空公司表示，其积分“兑换所有捷星机票， 包括捷星促销和俱乐部机票，以及国内或国际 航班”。

捷星航空表示，如果要兑换积分，客户需要通过 在线即时聊天工具与公司联系。此外，客户需要 与他们联系，才能将积分的有效期延长。

维珍澳洲

维珍航空公司的飞行积分问题稍微复杂一些，因 为该公司于2020年4月进入自愿管理阶段。

如果你在2020年4月20日或之前预订了航班， 那么该公司表示，它不能为你提供退款，因为你 被视为无担保债权人。

如果你在该日期之后预订机票，该航空公司表示， 只要你预订的机票类型允许退款，就可以提供现 金退款。

无论你是在2020年4月之前、期间还是之后预订， 维珍的飞行积分都有严格的到期日期：不仅必须 在2023年12月31日之前使用积分，而且只能 用于预订12月31日之前的航班。

然而，自2022年8月起发放的非大流行时期飞 行积分的有效期为12个月，可以用于预订任何日 期的航班。

此外，每架维珍航班上可使用积分预订的座位数 量有限。

该公司表示:“所有维珍澳洲运营的航班都有可用 未来飞行积分预订的座位。但是座位数量有限， 可能很快就会售罄，所以我们建议您尽早预订， 以免失望。”

维珍表示，要使用旅行积分预订航班，你需要在 预订时选择“特殊票价”下的“Future Flight Credit票价”，登录Travel Bank账户，然后在 付款屏幕上使用Travel Bank余额。

南澳住房负担能力创历史新低

无论以何种标准衡量，南澳大利亚州的住房负担 能力从未如此糟糕。

PropTrack的住房负担能力指数是衡量家庭有能 力购买的住房比例的综合指标，它显示，住房负 担能力处于至少30年来的最低水平。根据该指数， 在南澳，中等价位房屋的抵押贷款偿还额占收入 的比例已飙升至创纪录高位，远高于1989年和 1990年的水平，也高于2008年的上一个峰值。

一套售价为57.5万澳元的中位数房屋的还款—— 这是过去12个月南澳所有房屋和单位销售的平均 值——目前已飙升至平均家庭收入的35%，是有 记录以来的最高水平。

南澳汽油价格每升飙升超过40分

南澳各地的驾车者正受到燃油价格大幅上涨的打击。

根据RAA的数据，该州的燃油价格每升上涨了 约40分，一些加油站(如Flinders Park的On

壹本日报|

南澳住房负担能力创历史新低；南 澳汽油价格飙升；皇家阿德莱德秀 门票预计将很快售罄；牙科报告超 一半澳人刷牙有误

the Run)将优质无铅汽油的价格提高到每升2.44 澳元。在阿德莱德的其他地区，油价飙升，截至 上周五下午，司机每升汽油的价格在2.34澳元至 2.37澳元之间。

北部郊区的加油站也出现了类似的价格区间， Coles Express的价格约为每升2.37澳元。

皇家阿德莱德秀门票预计将很快售罄

在180年来的第一次，皇家阿德莱德表演的门票 可能售罄，预计在未来几天内将有50万观众穿过 表演场地的大门。

南澳皇家农业和园艺协会的首席执行官Will Rayner说，门票“很有可能售罄”，他敦促南澳 人提前在网上或Foodland购买门票。Rayner表 示:“那是最好的地方，也是最便宜的地方。”在 新冠肺炎疫情趋于结束后的第二年，Rayner表示， 尽管门票数量将“保密”，但销售额已跃升至前 所未有的水平。

他说:“这比去年和新冠疫情前的人数都要多，所 以我们真的有信心在展会期间能吸引到接近50万 的观众。”

牙科报告超一半澳人刷牙有误

Phillips的一项研究发现，超过一半的澳大利亚人 刷牙错误，这导致了全国范围内蛀牙的严重程度。

新的研究结果显示，58%的澳大利亚人说他们在 吃完早餐后刷牙，但首席牙医Dr. Rick实际上说， 最好在早上第一件事就是刷牙。Rick博士说:“我 完全理解这种逻辑，但实际上我们应该一醒来就 刷牙，这是我们睡觉前的最后一件事。”

“经常在饭后30分钟内刷牙实际上会导致牙刷磨 损，因为饭后牙釉质最柔软，我们的唾液需要一 些时间来中和酸并重新吸收。”

春季房地产市场房源数量可能上升

房地产专家表示，等待春季降价的购房者可能会 空手而归，之后可能很难进入市场。

随着天气变暖，房地产经纪人正准备迎接房产上 市数量的激增，更多的可供选择的房屋将缓解买 家对房产的竞争。对于那些在冬季大多数地区新 房源供应量创历史新低的人来说，这一增长将是 一个特别受欢迎的消息，这帮助推高了房价。

尽管这种现象将在春季发生变化，但澳大利亚房 地产投资专业人士协会(Property Investment Professionals of Australia)的一个成员小组表

示，市场出现回调、从而推低房价的可能性很小。

悉尼房价接近加息前的峰值

悉尼房价连续第九个月再次上涨，目前接近去年 首次加息前的价格峰值。

PropTrack发布的最新房价指数显示，尽管悉尼 面临着一些最大的负担能力挑战，但悉尼继续引 领房价复苏。8月份房价平均上涨0.47%，目前 比2022年11月的低点高出6.19%。这意味着 价格收复了去年2月至11月下跌7.04点的大部 分失地。

PropTrack资深经济学家Eleanor Creagh在报 告中表示，今年大部分时间里，住房需求强劲， 新上市的房屋数量有限。

昆州卫生局将取消新冠疫苗接种指令

昆士兰州卫生局将在几天内取消其 Covid-19 疫 苗接种规定，数千名员工因此辞职或被解雇，从 而使更多数千名工人有资格重返工作岗位。

卫生部长Shannon Fentiman于上周五宣布，

在员工入职两年后，决定开始就取消强制员工接 种新冠疫苗的规定进行磋商。数千名员工因不愿 接种疫苗而被解雇、辞职或仍在休假。

昆士兰州首席卫生官建议，不再需要继续对昆 士兰州卫生局和昆士兰州救护车服务人员进行 COVID-19 疫苗接种要求。

周一将开始与工作人员、工会、患者安全倡导团 体和其他利益相关者进行为期两周的磋商，讨论 是否废除当前的命令。

昆州为弱势家庭提供安全住宿

继具有里程碑意义的合作伙伴关系之后，一个新 的住房项目将为弱势妇女和儿童提供多达 4000 晚的安全住宿。

继 The Lady Musgrave Trust 与房地产行业基 金会建立里程碑式的合作伙伴关系之后，一个新 的住房项目将为洛根的弱势妇女和儿童提供多达 4000 晚的安全住宿。

28 岁的Kloe表示，该中心将为单身妈妈和家庭 暴力幸存者提供“重要”支持网络。

从阿德莱德直飞布里斯班的新航线公布

Rex Airlines宣布了一条从阿德莱德直飞布里斯 班的新航线，其成本仅为竞争对手的一半。

新航线将于10月30日开通，最初提供单程149 澳元起的限时促销价格。布里斯班机场公司首席

执行官Gert-Jan de Graaff表示，这条航线将填 补疫情后留下的市场空白。

该航空公司在所有航班上提供的托运行李限制为 23公斤，并提供茶点，那些希望升级的人可以以

不到400澳元的价格乘坐商务舱。

这条航线是过去三个月宣布的第三条航线，此前 Rex的航班连接阿德莱德-悉尼和墨尔本-霍巴特。 今年2月，阿德莱德机场总经理Brenton Cox提 出了一项宏伟计划，让旅客从南澳机场直飞37个 国家。

阿德非法销售电子烟热点地区曝光

阿德莱德的中央商务区是非法销售高成瘾性尼古 丁电子烟的“热点”，官方打击了数十家狡猾的

新航线增加！从阿德莱德直飞布里 斯班；阿德非法销售电子烟热点地 区曝光；南澳退休老年人需谨防折 扣卡诈骗

零售商。

在上周五结束的为期两个月的全州范围内，南澳 卫生部对电子烟商店的突击检查发现，超过40% 的违法企业位于城市。有关搜查、检查和没收电 子烟总数的数据无法获得，因为当局正在对没收 的电子烟进行最后测试，然后再决定对违规电子 烟店需要采取何种执法措施。

根据2021年10月起的联邦法律，尼古丁电子烟 产品被归类为仅限处方药，在没有正式医生证明 的情况下销售含尼古丁的电子烟是非法的。

南澳退休老年人需谨防折扣卡诈骗

南澳大利亚州的退休人员成为了一个诈骗网站的 目标，该网站的老年折扣卡看起来很合法，但你 需要特别注意。

在另一个网站www.seniorscardportal.au虚假 声称提供收费会员卡后，官方的SA老年卡成为 了一个新骗局的前沿。该欺诈网站收取29澳元的 申请处理费，并声称已获得“官方批准”。然而， 在认证网站www.seniorscard.sa.gov.au上的申 请过程不需要申请人使用他们的银行详细信息、 信用卡信息或贝宝凭证来申请新会员。申请人在 申请期间也不需要支付任何相关费用。

老年人福利办公室执行主任Cassie Mason敦促 老年人保持警惕，并向未来的会员保证，“老年 人卡永远是免费的。”

悉尼港最好的新年烟花观光点免费开放

家庭和狂欢者将不再需要付费观看悉尼港的新年 前夜烟花。

州长Chris Minns取消了主要州政府所有地点 的费用，包括Mrs Macquarie的椅子。West Circular Quay——包括First Fleet Park、 Campbells Cove, Hickson Road Reserve，以 及Royal Botanic Garden Sydney和Domain 的关键地点，现在都将免费向公众开放。

港口的主要公共场所——包括NSW National Parks和Wildlife’s Bradleys Head, Strickland Estate, Barangaroo Reserve和 idyllic Clark Island, Me-Mel (Goat Island)和 Shark Island——也将免费开放，不过为了控制 人群，需要买票。

塔州饮食失调人数增多

为受饮食失调影响的人设立的国家慈善机构表示， 估计有2万名塔斯马尼亚人患有厌食症和贪食症

等疾病，需要更多的治疗选择。

Butterfly Foundation的运营负责人Anne Cullinane说，饮食失调服务在全州范围内“存 在很大差异”，“就可用的服务而言”，需要采 取进一步行动来改善塔斯马尼亚州的情况。她 说:“我们很高兴地看到，最近国家和州一级政府 都开始关注饮食失调和身体形象问题。”

“这包括塔斯马尼亚州政府提供的661,000澳元 资金，这将使Butterfly Foundation的康复和护 理支持服务延长三年的资金，并帮助解决塔斯马 尼亚人对支持的需求。”

墨尔本机场铁路连接项目将被封存多年

尽管已经在这个停滞的项目上投入了6.3亿澳元， 但墨尔本机场铁路连接现在将被封存多年。

为该项目早期工程征用的土地现在正准备恢复原 来的用途。在项目处于休眠状态期间，用于修复 的数千万澳元将有效地将场地捆绑起来。联邦和 州工党在去年的选举中承诺，这一连接将被搁置 多久，目前还没有正式决定。

但一份针对澳大利亚1200亿澳元基建项目的独 立评估报告已提交给联邦政府，很快将由州政府 考虑。

昆士兰州机票价格闪电战

在为期一周的促销活动中，进出昆士兰州的 30 多条航线的 300,000 个航班的机票价格将大幅下 调，价格低至 49澳元。

维珍澳大利亚航空和州政府联手提供 300,000 澳 元的折扣机票，旨在吸引游客前往阳光之州。超 过 30 条航线和 300,000 种票价将于 9 月 4 日 至 10 日发售。

部分机票包括从悉尼到黄金海岸的单程经济舱机 票，价格为 49 澳元起，墨尔本到阳光海岸的单 程经济舱机票为 75 澳元起，布里斯班到凯恩斯 的单程经济舱机票为 69 澳元起，珀斯到布里斯 班的单程经济舱机票为 155 澳元起。

Jackpot Dining 因食品安全被罚款

布里斯班皇后街一家受欢迎的餐厅背后的公司因在 多个表面发现动物粪便和血液而被罚款数万澳元。

法庭获悉，布里斯班一家受欢迎的餐厅背后的公 司因在干食品容器和食品相关的血液覆盖架子上 发现啮齿动物粪便而被罚款数万澳元。伊丽莎白 圣布里斯班 Jackpot Dining 的所有者 JPE QLD

Pty Ltd 及其董事 Hu Wang 承认了八项违反食 品经营许可证条件的罪名。

Wang 还承认了八项未能确保公司遵守《食品法》 的罪名，而 JPE QLD 也承认了八项未能遵守《食 品标准法典》规定的罪名。

南澳狗主人要求为宠物食品安全立法 由于担心宠物的健康，南澳大利亚州的狗主人要 求政府对宠物食品实施监管。

澳大利亚宠物食品工业协会发布的最新数据显示， 南澳大利亚州80%的宠物主人希望政府对宠物食 品的生产和销售实施一项标准。澳大利亚宠物食 品工业协会的执行官卡Carolyn Macgill说，在 南澳大利亚，宠物主人最关心的是食品的质量、 营养价值和成分。

“这不是要用繁文缛节裹挟整个行业，”她说。“这

是关于明确定义我们制造和销售宠物食品的标准， 与宠物主人的信念保持一致。”

工人们抨击南澳政府反对海上风能区的决定

工人们对南澳政府决定反对建立海上风能区感到 愤怒，称这可能会失去数千个工作岗位。

南澳大利亚政府上周致信能源部长Chris Bowen，正式反对拟议中的南大洋海上风能 区，这是一个位于沿海水域的大型绿色项目。 该项目旨在将能源生产集中在从维多利亚州的 Warrnambool到该州东南部石灰岩海岸地区的

壹本日报|

狗粮成分引忧！南澳狗主人要求为 宠物食品安全立法；工人抨击南澳 政府反对风能区的决定；南澳最大 私立公司竞争；澳邮新型纪念币

第一产业部长Clare Scriven表示，大型涡轮机 的建设可能会损害该州价值1.875亿澳元的龙虾 产业。

南澳最大私立公司竞争激烈

肉类加工巨头Thomas Foods继加油站和便利零 售帝国Peregrine Corporation之后，又经历了 一年令人印象深刻的增长，成为南澳大利亚最大 的私营公司。

在澳交所上市的Viva Energy预计将于今年晚些 时候完成对Peregrine OTR业务的收购，因此

Thomas Foods很可能成为收购目标之首，这家 农产品公司的年收入预计将达到31亿澳元。

在研究公司IBISWorld发布的最大私营企业最新 名单中，Peregrine高居榜首，年收入估计为35 亿澳元，紧随其后的是Thomas Foods、汽车经 销商和农业综合企业CMV Group(年收入估计为 17亿澳元)和零售商Drake Supermarkets(年 收入估计为12亿澳元)。

澳邮发行新型纪念币

澳大利亚邮政将发行一款特别的“大事”纪念币，

以纪念该国一些最著名的旅游景点，从昆士兰的 Big Pineapple到新南威尔士州的Big Banana。

作为“收藏月”的一部分，从周一开始，人们可 以在澳大利亚邮政的网上或实体店购买这套1澳 元的硬币，以纪念这个国家与超大雕塑的“有爱 故事”。每枚硬币售价3澳元，全套硬币售价29 澳元，每10套硬币中就有一枚是特殊的彩色巨型 默里鳕鱼硬币。硬币也可以在指定的澳邮商店作 为零钱使用。

澳大利亚邮政零售产品部总经理说，尽管这些“大 玩意儿”很媚俗，但澳大利亚90%的人口都来参 观过它们，而且很受欢迎。

塔州教师推出行政事务处理人工智能

塔斯马尼亚州北部的一位教师为教育工作者推出 了一款新的软件程序，旨在简化他们的工作量， 让他们能够“重返教学”。

人工智能助教是朗塞斯顿教师Jake Chamberlain的创意。Chamberlain先生已经 当了16年的老师，拥有体育学位，并担任过学校 技术部的负责人。该项目推出5个月以来，已有 1200名活跃会员。

他表示，他希望人工智能技术的使用能让教师们

Port MacDonnell的Limestone Coast。

把行政工作抛在脑后，这样他们就能“重返教学”。

霍巴特市撤销近 2000 张停车罚款

在2022-23财政年度，霍巴特市取消了近2000 张停车罚款，因为它们是错误发出的。

市议会公布的数据显示，有1142笔罚款被取消， 原因是一名停车检查员犯了错误。一位市政官员 在回答有关通知的问题时表示:“这可能是因为， 例如，输入了错误的注册或违法代码，或者官员 在通知时使用了错误的地点。”

“有时，市政官员会立即发现这一点，然后他们 会当场取消违规通知，而错误的违规通知也不会 留在车上。”

Qlders节省高达1000澳元的电费

一份新报告发现，昆士兰家庭通过从最差的能源 零售商转向最好的能源零售商，可以节省超过 1000 澳元的电费。

报告还透露，一些能源零售商通过提供高上网电 价来吸引太阳能客户，然后在达到一定门槛后将 其削减一半或更多。St Vincent de Pauls 准备 的昆士兰关税跟踪报告将于周二发布，该报告揭 示了哪些零售商提供最好和最差的优惠。

自 7 月 1 日起，昆士兰州东南部的电费猛增了 21.5% ，该州其他地区的电费猛增了 28% 。

昆士兰州破产数量激增

昆士兰人是澳大利亚在个人破产激增的生活成本 危机中维持生计最困难的人之一。

根据澳大利亚金融安全局 (AFSA) 发布的最新统 计数据，澳大利亚各地的个人破产在 2023 年 6 月季度激增，三个月内新增 2,705 起个人破产， 比 2022 年 6 月的 2,301 起增加 17%。

数据显示，除南澳大利亚和西澳大利亚数字保 持稳定外，所有州和地区的个人破产数量均有 所增加。

现在在南澳建一栋房子要花多少钱？

今年7月，南澳建造新房的成本达到了前所未有 的水平，但行业专家表示，材料和劳动力价格已 开始走低。

南澳大利亚的新房平均建造成本在7月份创下了 新的纪录，攀升至前所未有的378,155澳元。澳 大利亚统计局上周公布的数据显示，6月份房价 上涨近1.9万澳元，扭转了自3月份该州典型住

房建设成本首次突破37万澳元以来的下降趋势。

但是，由于目前的新房批准数量远远低于实现到

2029年全国120万套新房的雄心勃勃的目标所 需的水平，该国一些最大的房地产公司警告说， 现在是政府加入房屋建筑商勒紧裤腰带的时候了。

阿德莱德精英私立学校缩减IB课程

一所精英私立学校取消了一项国际文凭课程，因 为一项家长调查显示，他们对SACE的替代方案 漠不关心。

在一封来自Prince Alfred College校长John Stewart给家长的信中，他宣布他们将不再提供 IB小学课程(PYP)，该课程适用于3至12岁的

壹本日报|

现在在南澳建一栋房子要花多少钱？ 阿德精英私立学校缩减IB课程；南 澳电车罢工计划暂停；澳最大房地产 公司新增购房者福利

学生。调查显示，近一半的受访者在决定是否入 学时没有考虑PYP课程，另有28%的受访者认 为这不是“决定性因素”。

Stewart表示，调查结果和“教职员工的反馈” 决定从2024年起停止提供该课程。

南澳电车罢工计划暂停

Rail, Tram和Bus Union正在考虑与Torrens Connect达成一项新协议，为司机加薪。

Torrens Connect公司最初提出的3年加薪 12.5%，遭到了工会的拒绝。工会最初要求在三年内 加薪21%。在周一晚上的谈判取得突破后，RTBU 取消了计划在周三高峰时段举行的电车罢工。

新的提议将在周五与Torrens Connect的会议之 前提交给工会成员。

澳最大房地产公司未来计划提供的购房者福利

澳大利亚最大的房地产公司已经阐明了该国到 2029年实现120万套新房的宏伟目标所需的变 化。为购房者减税就是其中之一。

澳大利亚雄心勃勃的目标是到2029年新建120 万套住房，以帮助解决住房短缺和负担能力问题。

但是，由于上一次建设热潮引发了房地产行业危 机，导致该国一些最大的建筑商倒闭，因此需要 做出一些改变，才能在不冒新灾难风险的情况下 实现这一崇高目标。

澳大利亚房地产委员会、澳大利亚住房工业和该 国两家最大的建筑商的专家呼吁对以下重大想法 进行审查。

Cullen Bay将举行达尔文首届风筝节

本月，达尔文市将举办首届风筝节，准备好在天 空中看到一些稀奇古怪、色彩缤纷、标志性的风 筝吧。

Activate Darwin将与昆士兰风筝公司合作，于 9月24日下午2点至8点在Cullen Bay举办达 尔文风筝节。这项免费活动将包括风筝装饰工作 坊、现场音乐表演、面部彩绘、马戏团娱乐以及 为节日观众提供的一些食品车。

商务部长Paul Kirby表示，风筝节肯定会“大受 欢迎”，因为它将“提升我们令人难以置信的北 领地生活方式”。

新州备受欢迎电影院易主

受人喜爱的Dumaresq Street Cinema的未来

已经确定，新主人即将接管。

一家由业内资深人士Colin Resnick和John O’Neill控制的公司，从最初创立这家公司的 Moore家族手中买下了这家电影公司。转让将于 2023年10月18日进行，坎贝尔镇市议会已经 批准将合同再延长5年，并可选择再延长3年。

O’Neill表示:“我们很高兴能被委托接手这样一 个标志性的资产，我们将继续把这家企业作为坎 贝尔镇社区的一家有价值的电影院来经营，并继 续传承Moore及其家族的遗产。”

澳洲联储第四个月将利率维持在 4.1%

为了缓解陷入困境的房主的负担并提振春季销售， 储备银行在行长 Philip Lowe

上一次担任最高职

务时连续第四个月将利率维持在 4.1%。

自 6 月 7 日以来，澳洲联储的现金利率目标一直 为 4.1%，这使得 9 月连续第四个月处于该水平专家表示，可能会一直保持到圣诞节。Lowe先生 表示：“自去年5月以来，利率已提高了4个百分点。

较高的利率正在努力在经济供需之间建立更可持 续的平衡，并将继续这样做。鉴于这一点以及经 济前景的不确定性，董事会本月再次决定维持利 率稳定。”

PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示， “随着春季销售季节的开始，储备银行9月份继续 保持现金利率稳定的决定可能会维持买家和卖家的 信心，房价可能会在未来一段时间内继续上涨” 。

国际奥委会可能将板球纳入奥运会

随着国际奥委会决定将板球纳入奥运会，布里斯 班可能会在 2032 年奥运会上在Gabba 体育场 观看比赛。

国际奥委会执行委员会将于周五在瑞士考虑将 T20 板球纳入 2028 年洛杉矶奥运会的建议。随 着印度被争取成为 2036 年主办国，布里斯班奥 运会几乎锁定了这项运动。

本周的任何决定都需要得到下个月在印度孟买举 行的国际奥委会会议的批准。

州政府力促奥运会板球项目在阿德进行

州长Peter Malinauskas表示，阿德莱德椭圆形 球场将是举办2032年布里斯班奥运会板球比赛 的“完美场所”，州政府将努力实现这一目标。

本周，T20板球将正式成为2028年洛杉矶奥运 会的比赛项目。下一届奥运会将于2032年在布 里斯班举行，Gabba已被宣布为开幕式和闭幕式 以及田径等其他项目的举办地。这意味着板球需 要另找一个场地。

Malinauskas表示，在阿德莱德举办奥运会板球 比赛是有意义的。他说:“阿德莱德椭圆形球场是 世界上最好的板球场地，所以它将是举办2032 年奥运会板球的理想场所。”

南澳南部将迎来低温、冰雹和雷暴袭击

据悉，南澳的九个地区已被警告要为本周末的寒 冷天气、冰雹和风暴做好准备。

受影响的地区包括Upper Spencer Gulf, Lower

州政府力促奥运会板球项目在阿德 进行；南澳南部将迎来低温、冰雹 和雷暴袭击；阿德莱德港队周末迎 战布里斯班狮子队

Eyre, Copper Coast, the Riverland, Clare Valley, Murraylands, Limestone Coast, Fleurieu Peninsula和 Kangaroo Island。

气象局的七天预报显示，在周末天气转凉之前， 周中很可能会有降雨和雷暴。

阿德莱德港队周末迎战布里斯班狮子队

阿德莱德港队将于周六前往昆士兰州迎战本赛季 排名第二的球队。但他们并不孤单。

本周末澳式足球联盟(AFL)决赛的第一轮比赛 将于周六晚上在Gabba球场举行，届时排名第 三的阿德莱德港队将迎战排名第二的布里斯班狮 子队。四位Port的忠实粉丝——自称为“Teal Ladies”——将前往布里斯班观看他们的小伙子 们的比赛。

“Teal Ladies”队承诺，她们参加的所有港口比 赛都会穿一件定制的蓝绿色夹克。

悉尼计划关闭九个火车站

新南威尔士州的一个政府部门制定了一项计划， 一旦有争议的Southwest Sydney Metro开通，

将永久关闭Bankstown 以西的9个火车站，为

1.9万名通勤者提供服务。

包括Berala, Regents Park, Sefton, Chester Hill, Leightonfield, Villawood, Carramar, Birrong和Yagoona stations的列车服务。如果 这一提议得以实施，将迫使通勤者乘坐公交车， 而这些通勤者本来就因前往城市的直达服务减少 而饱受痛苦。

明年，悉尼西南部的通勤者们已经在为巨变做准 备了，届时T3线将关闭。

塔斯马尼亚时装节回到霍巴特

塔斯马尼亚时装节(tasmania Fashion Festival) 迎来了第二年的盛典，展示了当地设计师最适合 自己的服装。

当地模特将在周六的第二届塔斯马尼亚时装节 上，从头到脚穿上当地设计的服装走上t台。在 Princess Wharf No. 1举行的节日将展示塔斯马 尼亚新兴和老牌设计师的最新造型和系列，庆祝 当地设计和生产的服装。

霍巴特的设计师Celyna Ziolkowski将她的戏剧 背景带到了艺术节上，推出了一个更“戏剧性” 的15件作品系列。

维州新房建设成本飙升

维多利亚州新房的平均建造成本在7月份飙升了 近1.1万澳元，达到488,157澳元。

澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)上周公布的建筑审批数据显示，在去 年12月房价似乎达到48.1850澳元的峰值后， 澳大利亚创下了新的基准。这一反弹反映出购房 者信心的增强。

今年早些时候，由于利率上升促使新购房者减少 购买双层建筑和大理石台式等奢侈品，新购房者 拉低了平均水平。

重磅活动将吸引25万游客前往布里斯班

布里斯班本周末将充满活力，预计将有近 25 万 游客涌入观看足球决赛热潮、赛车和布里斯班节。

野马队重回决赛，在河城度过了一个愉快的周末， Suncorp 门票全部售罄，加上狮子队决赛揭幕战、

乡村音乐主题比赛日以及布里斯班音乐节的延续。

继女子足球世界杯价值数十亿澳元的巨额奖金之 后，旅游和酒店业领导者预测这将是布里斯班多 年来最繁忙的周末之一。

昆士兰州“免费幼儿园”项目陷入危机

严重的教育工作者短缺给州政府旗舰免费幼儿园 项目的推出带来了压力，距离该项目即将推出还 不到三个月。

严重的教育工作者短缺给州政府6.45亿澳元的旗 舰免费幼儿园项目的推出带来了压力，该项目距 离启动还有不到三个月的时间。教育部长周三承 认，找到友善的老师可能会很困难，但他否认了 政府上一份预算的核心内容有可能被推迟的任何 暗示。

与此同时，托儿所和学校的教育工作者表示，他 们正在努力招募员工，专家警告说，低工资和恶 劣的工作条件是造成这种情况的原因。