رقم الت�سجيلIGCWW 772 :
www.GulfConstructionMagazine.com
July 2016
يوليو 20١٦
�أنظمة التحكم في الهواء والتهوية • الم�صاعد وال�ساللم الكهربائية ت�أجير الوحدات ال�صناعية • �أجهزة القيا�س والتحكم • الحديد ال�صلب �شركات المقاوالت • قطاع العقارات • بناء المطارات
الت�صميم الداخلي
حيــاة أفضــل وعـالــم أجمــل أنظمة األلمنيوم المعمارية الزجاجية من تكنــــال لتعزيز جودة ورفاهية الحياة :توزيع متسا ٍو للضوء عال الطبيعي ،مقاسات كبيرة لمساحات واسعة ،أداء ٍ للعزل الصوتي ،وكفاءة عالية في ترشيد الطاقة. أنظمة ألمنيوم للمباني تناسب أكثر الطرز المعمارية إبداعا وتطو ًرا مع مجموعة متنوعة من األنماط ً والتشطيبات واأللوان والملمس. أنظمة مبتكرة من األلمنيوم ومتناغمة مع متطلبات العصر ،تلبي احتياجات عالم اليوم :البيئة واألمن والراحة وسهولة االستعمال والوصول. لمزيد من مساحات المعيشة المريحة. لمزيد من المدن والبلدان المنسجمة والمتآلفة. لعــــالم أفضــــل.
Creativity: boschyserret.com 3D Image: beauty&thebit
شبابيك -أبواب -واجهات TECHNAL MIDDLE EAST - P. O. Box: 21848, Manama, Kingdom of Bahrain T: +973 1722 5777 - F: +973 1721 7799 - E: technal@technal.com.bh - W: www.technal-me.com
الإ�صدار ١٠العدد ٧يوليو 201٦ � 6أخبار �إقليمية
• م�صنع �أجرو ي�سعى لتلبية احتياجات الأنظمة فائقة النظافة. • بابكو تدعو ال�ستالم عطاءات لتو�سعة الم�صفاة. • مجموعة م�صرية تفوز بتمويل م�شروع �ضخم للبتروكيماويات. • جامعة قطر ت�شارك في بناء ملعب كرة قدم. • فولفو تعتمد على �شبكاتها وا�سعة النطاق وموثوقية منتجاتها. • ال�ضوء الأخ�ضر ل�صفقة مر�سى البحرين لال�ستثمار. • كيه بي �آر توا�صل تنفيذ �أعمال البرنامج القطري لإن�شاء الطرقات. • خطة جديدة لإنعا�ش الم�شاريع. • دعوة العرو�ض لمخطط م�شروع مياه م�ستقل. • قطر ت�ستعد لإن�شاء مناطق اقت�صادية خا�صة. • قطر تحذر من ت�أخر الأعمال.
� 14أخبار ال�سعودية
• ال�سعودية تعمل على تنفيذ خطة �إ�سكانية بقيمة 16مليار دوالر. • برج كيان �شارف على االنتهاء. • الم�صنع ال�سعودي للألواح العازلة رائد فن �صناعة الفوم. • �أعمال مترو الريا�ض تجري على قدم و�ساق. • بكتل تجدد عقد خدمات مدينتين �صناعيتين عمالقتين. • ر�ؤية ال�سعودية � 2030سترفع الطلب على الخر�سانة.
�إنجاز هام في م�شروع اللوفر � ...صفحة .١٩
41الت�صميم الداخلي
• و�سط ال�سحاب. • المراحل النهائية. • حماية قوية �ضد البقع. • �أفكار غير تقليدية. • ت�صميمات داخلية راقية. • �ستديو افترا�ضي.
• مجل�س الوزراء يعتمد قانون ال�ضرائب على الأرا�ضي. • تعزيز التواجد الإقليمي بافتتاح مكتب جديد في ال�سعودية. • م�شروع قطار الحرمين فائق ال�سرعة �شارف على االنتهاء.
� 19أخبار الإمارات
• �أعمال بناء متحف اللوفر �أبوظبي تبلغ مرحلة مهمة. • دور رئي�سي ل�شركة �سي �إت�ش تو �إم في بناء تيرا�س برج العرب. • �إر�ساء عقد المرحلتين الرابعة والخام�سة من م�شروع قناة دبي المائية. • قرب بدء �أعمال مركز التحكم الموحد لأنظمة النقل والطرق. • مذكرة تفاهم بين هيئة الطرق والموا�صالت وهيئة دبي للثقافة والفنون. • حمامات �سانيبك�س لفندق �إدي�شين. • المبنى الرئي�سي الجديد في مطار �أبوظبي يحقق �إنجا ًزا جديدً ا.
3
• منتجات خ�ضراء تعزز اال�ستدامة. • ال�شركة الرائدة في تجهيزات الحمامات. • �إطاللة �ساحرة من ال�شرفة. • عزل �صوتي عالي الأداء. • خبراء مكافحة الح�شرات. • مجموعة جديدة من الم�صابيح من وحي التاريخ. • الجديد في الت�صميم الداخلي. • �أول مبنى بتقنية الطباعة ثالثية الأبعاد في العالم.
� 23أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
• دبي ت�ستعد ال�ست�ضافة معر�ض هام للواجهات. • �شركة تتناف�س على جوائز �أف�ضل ت�صميم لجناح عر�ض. • �إمارة دبي تفوز بتنظيم الم�ؤتمر الدولي للعقارات. • قمة في الدوحة لمناق�شة ق�ضايا المياه.
25روابط قانونية
• هل �أ�صبحت المطالبات العالمية مقبولة الآن؟
26الم�صاعد وال�ساللم الكهربائية
• كوني تعزز النقل الر�أ�سي البانورامي. • ميت�سوبي�شي �إلكتريك ت�صل �إلى �أعلى �سرعة للم�صاعد. • توقع ارتفاع �سوق الم�صاعد في دولة الإمارات. • اختيار م�صاعد �شندلر لم�شروع مطار �ضخم في تركيا. * الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
*
النا�شــر
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية رئي�س التحرير
علي كا�شف الغطاء التحرير
منى ال�شافعي محمود �شهاب المبيعات
alghata@gip.com.bh
mona@hcc.com.bh
جعفر ال�شعلة كمال اليو�سف kamal@gip.com.bh jaffar@gip.com.bh
الت�صميم والإنتاج
علي مرهون
من�سق الإعالنات
ماريا �ستيفاني
media@gip.com.bh
للإعالنات والتحرير: البحرين:
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية �ص.ب ،10865المنامة ،مملكة البحرين هاتف+973 1729 ٩١٦٢ : فاك�س+973 1729 5277 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh : دبي -الإمارات العربية المتحدة
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية هاتف+971 4 337 1366 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh : المملكة العربية ال�سعودية
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية الخبر -هاتف+966 13 867 2738 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh : المملكة المتحدة
الهالل الدولية (المملكة المتحدة) المحدودة هاتف+44 208 943 3630 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh :
29الحديد ال�صلب
• �شركة كيربي تعزز تواجدها في المنطقة. • الح�صول على ت�صريح كروم �إك�س من �إدارة مختبر دبي المركزي. • دهانات �سيكا توفر الحماية للحديد �ضد الحريق. • �س�ساب تطرح �أحدث منتجاتها في المنطقة. • مراوح جرينهيك الجديدة موفرة للطاقة. • �شركة العبار للطاقة واال�ستدامة تطرح �أول اختبار للمر�شحات في المنطقة. • �شركة هاودن للمراوح تطرح مفهو ًما جديدًا للتهوية. • �سل�سلة فوجيت�سو م�صممة ح�سب احتياجات منطقة الخليج. • وحدة كليما �أونو تح�صل على �شهادة اعتماد يوروفنت.
� 39أجهزة القيا�س والتحكم
• �أنظمة التحكم ال�صارم في �أكبر م�صنع للنفط الخام. • مملكة البحرين ت�ستك�شف مبادرات «المدينة الذكية».
� 59شركات المقاوالت
• منح عقد هام ل�شركة كيلر. • نا�س للمقاوالت تجدد �شهادة اعتمادها. ا�ستاد الريان� ...صفحة .61
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
63قطاع العقارات
• فندق على نمط الحياة الع�صرية. • م�ساكن ب�إطالالت بحرية. • �أخبار موجزة.
67ت�أجير الوحدات ال�صناعية
• بايرن تدعم �أ�سطولها لتلبية احتياجات المنطقة. • الوردي للنقليات ت�ضيف رافعات متنقلة رئي�سية لمجموعتها.
٦٩الأحدث في الأ�سواق 71المناق�صات
طبعت في دار �أخبار الخليج ،البحرين.
وجهات النظر الواردة في مقاالت من الم�ساهمين ال تعبر عن وجهة نظر القائمين على مجلة الخليج للإن�شاء ،كما ال يتحمل النا�شر �أي م�سئولية عن دقة المعلومات� ،أو الأخطاء� ،أو الإلغاء، كما ال يتحمل م�سئولية �أي مطالبات تن�ش�أ عن �أي �إجراء تتخذه �أي �شركة �أو فرد على �ضوء المعلومات الواردة في هذه المجلة.
• الر�سن �آند توبرو تفوز بعقد بناء ملعب في دولة قطر. • �شركة كانو ت�ستحوذ على �شركة للمقاوالت. • �أخبار موجزة.
• �إعادة تعريف مفهوم ال�صالبة مع نافارا الجديدة. • مقاب�ض �أرغو الأنيقة تنا�سب جميع الأ�سطح.
www.GulfConstructionMagazine.com
لال�شتراك الرجاء االت�صال علىinfo@gip.com.bh :
قدما في تنفيذ م�شاريع المطارات • الم�ضي ً في المنطقة. • افتتاح �صالة رقم 5للرحالت في الريا�ض.
� 36أنظمة التحكم في الهواء والتهوية
الموقع الإلكتروني:
الخليج للإن�شاء توزع على �صانعي القرار والتنفيذيين العاملين في �شركات البناء والإعمار ،المهند�سين المعماريين، المقاولين ،المقاولين الفرعيين ،الم�ساحين ،اال�ست�شاريين، الهيئات الحكومية ،هيئات الأ�شغال العامة ،الم�صنعين، الموردين ،موزعي المعدات ،م�صانع مواد البناء و�شركات ت�أجير المعدات الإن�شائية.
32بناء المطارات
72قائمة المعلنين الشهر القادم تغطية عن تركيا • معرض الخمسة الكبار الكويت 2016 األمن والسالمة • المرافق الترفيهية • الرافعات وآالت الرفع تخطيط المسطحات الخضراء • أعمال المسح • معدات التثبيت إدارة وتشغيل وصيانة المرافق • الشرق األقصى والخليج الكابالت واالتصاالت • األنابيب
4
( ﻧﻈﻤﺔ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ )ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ أﻟﻤﻨﻴﻮم ﺣﻤﻴﺪاﻧﻲ ﺑﺮوﻓﻴﺘﻚ ﻧﻈﻤﺔ: اﻟﻤﺼﻨّﻌﻮن، زاك ﻋﻴﺎش وزﻳﻨﺔ ﺣﻠﺒﻲ: اﻟﻤﻬﻨﺪﺳﻮن اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﻮن، ﻟﺒﻨﺎن، ﺑﻴﺮوت،ﻓﻴﻼ ﺣﻠﺒﻲ
" ﻛﻴﻒ ﻳﻤﻜﻨﻨﺎ ﺗﺤﻘﻴﻖ اﻟﺘﻨﺎﻏﻢ ﺑﻴ ﻦ اﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ اﻟ ﺴﺎﺣﺮة واﻟﻤﺴﺎﺣﺎت ".اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ اﻟﺮاﻗﻴﺔ ﻋﻴﺎش وزﻳﻨﺔ ﺣﻠﺒﻲ ﻣﻬﻨ ﺪﺳﻮن ﻣﻌﻤﺎرﻳﻮن
زاك
ﻣﻦ رﻳﻨﺮزCP 155-LS ﻧﻈﺎم:ﺟﻮاﺑﻨﺎ Z5 A50 | ﺟﻨﺎح ﻋﺮض رﻳﻨﺮز5 | ﻣﺮﻛﺰ دﺑﻲ اﻟﺘﺠﺎري اﻟﻌﺎﻟﻤﻲ • ﻗﺎﻋﺔ زﻋﺒﻴﻞ2016 زوروﻧﺎ ﻓﻲ ﻣﻌﺮض اﻟﻨﻮاﻓﺬ وا ﺑﻮاب واﻟﻮاﺟﻬﺎت
2016 ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ20 - 18
ô``XÉæªdGh á``«∏NGódG äÉMÉ``°ùªdG ø``«H ΩÉ``àdG º``ZÉæàdG ¿É``ª°†d »``dÉãªdG π``ëdG Rô``æjQ ø``e CP 155-LS ΩÉ``¶f ∫RÉY ÜÉë°S Ωɶf áHÉãªH »Ñ∏M Ó«a »a ¬Ñ«côJ ºJ …òdG Qƒ£àªdG èàæªdG Gòg ó©j .¿Éµe …CG »a á«LQÉîdG äÉÑ∏£àe áaÉc á«Ñ∏J ≈``∏Y ΩɶædG óYÉ``°ùj .QÉàeCG 3 ≈àM ´ÉØJQÉH ≠∏c 400 ≈``dEG É¡fRh π``°üJ ìGƒ``dCG ™``e IQGô``ë∏d äÉMÉ``°ùªdG ø«H ájQGôªà``°SG ≥∏îj ɪe ,á``°†Øîæe äÉ``ÑàY ™``e ô``aƒàjh ,á``∏«≤ãdG ìGƒ``dC’Gh á``ªî°†dG ΩÉ``éMC’G »dB’G íàØ∏d ’ƒ∏M RôæjQ ôaƒJ ɪc .≈æѪdG ≈dEG ∫ƒNódG π«¡°ùJ ≈∏Y óYÉ°ùj ºK øeh ,á«LQÉîdGh á«∏NGódG .áMGôdG äÉjƒà°ùe ≈∏YCG ≥«≤ëJ øª°†J
�أخبار �إقليمية
م�صنع �أجرو ي�سعى لتلبية احتياجات الأنظمة فائقة النظافة
م�صنع بوراد لغرف النظافة.
المن�ش�أة الجديدة ...بيئة فائقة النظافة.
أحدث األخبار البحرين تبد�أ �أعمال تح�سين الطرق الرئي�سية بد�أت ال�س��لطات البحريني��ة العم��ل ف��ي م�ش��روع تح�س��ين ط��رق
مدخ��ل المدين��ة ال�ش��مالية ( )W-Linkال��ذي يت��م تمويل��ه من قبل ال�صن��دوق الكويت��ي للتنمية االقت�صادية العربي��ة (في �إطار برنامج التنمية الخليجي). ومن��ح الم�ش��روع البالغ��ة تكلفت��ه 7.69ملي��ون دين��ار (20.2 مليون دوالر) ويوفر � 5آالف وحدة �سكنية في المحافظة ال�شمالية، ل�ش��ركة الغانم الدولية ومجموعة الحاج ح�س��ن .وينطوي على بناء طري��ق بط��ول 1.2كلم مع 4م�س��ارات في كل اتج��اه ،وربط تقاطع الجنبية-البديع بالمدينة ال�شمالية .و�سيتم �إن�شاء ج�سر بطول 135 مت � ًرا ف��وق القناة البحري��ة لتوفير حركة مرورية �سل�س��ة ،بالإ�ضافة �إلى زيادة الطاقة اال�ستيعابية للطرق.
يف محاول��ة لتلبي��ة الطل��ب العالم��ي المتزاي��د عل��ى ع��دم وج��ود �أي جزيئ��ات تل��وث مكون��ات الأنابي��ب �أنظم��ة الأنابي��ب للتطبيق��ات عالية النق��اء ،افتتحت الت��ي يمك��ن �أن تلح��ق ال�ض��رر برقائ��ق الكمبيوت��ر البحرين ت�سعى لتطوير متحف بحري �أج��رو ،وه��ي �ش��ركة نم�س��اوية م�صنع��ة للمنتج��ات �أثناء الت�صنيع. تخطط البحرين لإن�شاء �أول مجمع لمتحف بحري في المحافظة البال�س��تيكية الممت��ازة ،م�صن ًع��ا متط��و ًرا لغ��رف التنظيف في باد هول في النم�سا. ً ويع��د م�صنع غرف التنظي��ف بوراد �إنجازا مه ًما ف��ي مجال �أنظمة الأنابي��ب عالية النقاء ،وذلك وف ًقا لفابي��ان بيرم��ان ،مدي��ر ق�س��م بي ام �سي الخلي��ج ومقرها دولة الإمارات العربية المتحدة ،والتي تمثل �أجرو في المنطقة. و�أ�ض��اف ب�أن الم�صن��ع الجديد �س��ي�ضمن تعزيز ق��درة بي ام �سي عل��ى تلبي��ة االحتياج��ات المتزايدة لأنظم��ة الأنابي��ب فائق��ة النظاف��ة خا�ص��ة لغ��رف التنظيف والتطبيقات عالية النقاء في المنطقة. و�أ�ض��اف�« :إن م�صن��ع ب��وراد الجديد هو من�ش ��أة ممي��زة لالنت��اج في �صناعة البال�س��تيك الدولية وتم بنا�ؤه��ا ف��ي �إط��ار ا�س��تثمار بقيم��ة 15ملي��ون ي��ورو ( 16.78ملي��ون دوالر) ف��ي موق��ع الت�صني��ع �أجرو. ويتواف��ق م�صنع الإنتاج مع اعتماد �آيزو فئة ،5الأمر ال��ذي يعني �أنه يلب��ي متطلبات النظافة ب�ش��كل �أعلى من متطلبات غرف الم�ست�شفيات». وي�ؤك��د اال�س��تثمار الجدي��د التوج��ه القائ��م على خدمة العمالء ال��ذي تنتهجه �أجرو« :الجودة وقيادة التكلف��ة م��ن القي��م ذات الأولوي��ة الق�ص��وى لدينا»، كم��ا �أك��د �ألوي���س غروب��ر ،مال��ك ال�ش��ركة ومديرها التنفي��ذي« .اله��دف ه��و �أن ي�س��تفيد عمال�ؤن��ا م��ن التقنيات المتطورة من خالل ن�سبة ال ت�ضاهى لل�سعر مقاب��ل الأداء .وه��ذا هو ال�س��بب وراء ا�س��تثمارنا في ه��ذه المن�ش ��أة الجدي��دة .وم��ن المزاي��ا الإ�ضافي��ة التن��وع التكنولوج��ي :ال�ص��ب بالحق��ن يعتب��ر م��ن الكفاءات الأ�سا�س��ية لدينا �إلى جانب �سحب اللدائن الحرارية .كما ان العمل مع البال�س��تيك الفلوري هو تقليد را�سخ في �أجرو». ووفق��ا لبيرم��ان ،ف ��إن م��ن بي��ن التطبيق��ات النموذجية لنظام الأنابيب بوراد تزويد المياه فائقة النقاء لعملية التنظيف في �صناعة رقائق الكمبيوتر. ف��ي ظل هذه الظروف فائق��ة النظافة ،ت�ضمن �أجرو
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
يت��م ت�صني��ع نظ��ام الأنابي��ب ه��ذا المخ�ص���ص للو�س��ائط فائق��ة النق��اء م��ن البول��ي فيني��ل فلوري��د فائق النقاء. وي�ضيف�« :إن الموا�صفات التي يتميز بها م�صنع بوراد هي الجودة التي ال هوادة فيها وتقديم الفائدة للعم�لاء واالعتمادي��ة الت�ش��غيلية العالي��ة .وعندم��ا تكون هناك حاجة ما�سة لخ�صائ�ص ممتازة م�ضادة للت�سرب ومقاومة عالية للمواد الكيميائية ،ف�إن بوراد هو الخيار الأول .وتختلف المتطلبات من تطبيق �إلى �آخر ،لهذا يتم ت�صنيع هذه المنتجات من بوليمرات حراري��ة مختلف��ة يت��م اختيارها لمزاياه��ا الخا�صة. وتعتبر �أنابيب بوراد ڤي بي بي بيور وبولي بيور �أف�ضل بديل لنقل جميع الو�سائط عالية النقاء». تعتب��ر �أج��رو الت��ي ت�أ�س�س��ت ف��ي ع��ام 1948 المورد الرئي�س��ي �أح��ادي الم�صدر لأنظم��ة الأنابيب الم�صنوعة من مواد متوافقة بيئ ًيا مثل البولي �إثيلين والبول��ي بروبلي��ن ،والمنتج��ات النهائي��ة الم�ش��طبة (�أي�ض��ا من البال�س��تيك الفل��وري) ،و�أنظم��ة حماية الخر�س��انة ،و�أنظم��ة البطان��ات .كما تق��وم بت�صنيع التجهي��زات الم�صبوبة بدقة للأنابيب البال�س��تيكية وت�ش��مل محفظته��ا كل �ش��يء م��ن المنتج��ات �ش��به الم�شطبة و�صو ًال لأغ�شية البطانات .وتمتلك ال�شركة ح�ص��ة ت�صدي��ر تبل��غ 95بالمائة ،ولديه��ا عمالء في جميع �أنحاء العالم. وكان فريق الهند�س��ة المعمارية �إك�س اركيتيكتن م��ن لين��ز ف��ي النم�س��ا ق��د و�ض��ع مخط��ط المبن��ى الجدي��د ،وت�ش��تمل مميزات��ه عل��ى الوظيفي��ة العالية والت�صميم الرائد .وتمتد واجهة ال�صفائح المعدنية البرونزية الأنودية ذات �ش��كل �ش��به المنحرف والتي ت�ش��به �إل��ى ح��د كبير �أنبو ًب��ا �ضخ ًما في جمي��ع �أنحاء المجم��ع ب�أكمل��ه .فيم��ا يتمي��ز الت�صمي��م الداخل��ي بالط��راز المعم��اري الحدي��ث والوا�ض��ح ،ويعك���س نظاف��ة وج��ودة �س��طح المنتج��ات ب��وراد الت��ي يت��م ت�صنيعها في هذا الم�صنع.
6
ال�شمالية ،وذلك بعد موافقة المجل�س البلدي ال�شمالي على االقتراح الحائز على جوائز. وت��م اقت��راح 5مواق��ع للم�ش��روع م��ع 5ت�صامي��م مختلف��ة يج��ري تقييمه��ا م��ن قب��ل وزارة الأ�ش��غال والبلدي��ات و�ش ��ؤون التخطيط العمراني. وف��ي الوقت نف�س��ه ،يتفاو�ض المجل�س البلدي الجنوبي لت�ش��جيع �ش��ركة ري��ف ات�ش كيو �أكواري��وم الأ�س��ترالية� ،أح��د �أكب��ر �أح��وا�ض ال�ش��عاب المرجاني��ة الحي��ة في العال��م ،الفتتاح فرع له��ا في مدينة الأمير �سلمان للفورموال واحد الجديدة في ال�صخير.
�شركة م�صرية ت�ستهدف م�شاريع في الكويت ذكر تقري��ر ب ��أن مخت��ار �إبراهي��م -واحدة من �ش��ركات المقاوالت
الرائدة في م�صر -ت�س��تهدف م�ش��اريع �صناعية وم�ش��اريع رئي�س��ية للبني��ة التحتي��ة في الكويت ،وت�أمل الح�ص��ول على ح�صة من العقود المربحة التي تبلغ قيمتها ٢مليار دوالر. وتاتي الخطوة التي اتخذتها �شركة مختار ابراهيم للمناف�سة مع �ش��ركات المقاوالت الأخرى للفوز بعقود الطرق الرئي�س��ية والج�سور بع��د ترقيته��ا �إل��ى مرتبة �ش��ركة دولية ف��ي الكويت ،وذلك ح�س��ب ما �أفاد الموقع الإخباري �أموال الغد نق ًال عن م�س�ؤول كبير في ال�شركة. وتخط��ط ال�ش��ركة لم�ضاعف��ة �أعماله��ا وفت��ح ف��روع جدي��دة في ع��دد من البل��دان كجزء من ا�س��تراتيجيتها العالمي��ة ،وف ًقا لمحمد الخطيب ،مدير ال�شركة ونائب رئي�س ال�ش�ؤون المالية والإدارية.
هايفلك�س تح�صل على تمويل لم�شروع في عُ مان قالت هايفلك���س -ال�ش��ركة ال�س��نغافورية المتخ�ص�ص��ة في مجال
معالج��ة المي��اه -ب ��أن �ش��ركتها ال ُعماني��ة حقق��ت �إغ�لاق مال��ي لتموي��ل م�ش��روع بدون حق الرج��وع لمحطة مياه القريات الم�س��تقلة في ال�سلطنة. و�أ�ش��ارت �إل��ى �أن المن�ش ��أة البالغ��ة تكلفته��ا 185ملي��ون دوالر لمحطة مياه القريات الم�ستقلة تعد �أكبر م�شروع لتحلية المياه تابع للمجموعة في ُعمان ،حيث �سي�ضيف � 200ألف متر مكعب يوم ًيا من المياه ال�صالحة لل�شرب لإمدادات المياه في البالد.
ﻣﺸﺎرﻳﻊ ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻣﻤﻴﺰة ﺑﻨﻴﺖ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام ﻣﻨﺘﺠﺎت ا ﻟﻤﻨﻴﻮم ﻣﻦ اﻟﻮﺑﻜﻮ
ﺷﺮﻛﺔ ﻣﻨﺘﺠﺎت ا ﻟﻤﻨﻴﻮم )اﻟﻮﺑﻜﻮ(
ﻋﺎﻣﺎ ﺣﻠﻮل أﻟﻤﻨﻴﻮم ﻣﺒﺘﻜﺮة ﻋﻠﻰ ﻣﺪى أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ً 40 ﻋﺎﻣﺎ ،ﻧﺠﺤﺖ اﻟﻮﺑﻜــﻮ ﻓﻲ ﺑﻨﺎء ﻣﻜﺎﻧﺔ ﻋﻠــﻰ ﻣــﺪى أﻛﺜــﺮ ﻣــﻦ ً 40 راﺋــﺪة ﺑﺎﻋﺘﺒﺎرﻫــﺎ اﻟﻤــﻮرد اﻟﻤﺘﻤﻴﺰ ﻟﺤﻠﻮل ا ﻟﻤﻨﻴﻮم اﻟﻤﺒﺘﻜﺮة .وﻓﻲ ﻇﻞ ﻗﺎﺋﻤﺔ ﺷــﺮﻛﺎﺋﻬﺎ اﻟﺘﻲ ﺗﻀﻢ ﻧﺨﺒﺔ ﻣﻦ اﻟﺸــﺮﻛﺎت اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ ﻣﺜﻞ ﺷﺮﻛﺔ ﺷﻮﻛﻮ ا ﻟﻤﺎﻧﻴﺔ وأﻟﻮك ا ﻳﻄﺎﻟﻴﺔ وأﻟﻮﺑﻮﻧﺪ ا ﻣﺮﻳﻜﻴﺔ ،ﺗﻌﺪ اﻟﻮﺑﻜﻮ أﻓﻀﻞ ﺷﺮﻛﺔ ﻟﻤﻨﺘﺠﺎت ﺳﺤﺐ ا ﻟﻤﻨﻴﻮم ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﺸﺮق ا وﺳﻂ ﺑﻔﻀﻞ ﻣﺎ ﺗﺘﻤﻴﺰ ﺑﻪ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺘﺠﺎت ﻣﻦ ﻣﻌﺎﻳﻴﺮ ﻋﺎﻟﻤﻴﺔ ﻓﺎﺋﻘﺔ. ﺑﻌﺾ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻤﺮﻣﻮﻗﺔ ﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻮﺑﻜﻮ: ﺑــﺮج اﻟﻤﻤﻠﻜــﺔ -اﻟﺴــﻌﻮدﻳﺔ ﺑــﺮج اﻟﻔﻴﺼﻠﻴــﺔ -اﻟﺴــﻌﻮدﻳﺔ وزارة اﻟﺪاﺧﻠﻴــﺔ -اﻟﺴــﻌﻮدﻳﺔ ﺑــﺮج اﻟﻌﺮب -دﺑــﻲ ،ا ﻣﺎرات ﺟــﺰر اﻟﻨﺨﻠــﺔ -دﺑــﻲ ،ا ﻣﺎرات أﺑــﺮاج ا ﻣﺎرات -دﺑــﻲ ،ا ﻣﺎرات ﺑــﺮج اﻟﺪﻓﻨــﺔ -اﻟﺪوﺣــﺔ -ﻗﻄــﺮ ﺑــﺮج ﻣﺎرﻳﻨــﺎ ﺑﻴــﺮوت -ﺑﻴــﺮوت ،ﻟﺒﻨــﺎن اﻛﺴــﺒﻮ ﺗــﺎور -اﻟﺸــﺎرﻗﺔ ،ا ﻣــﺎرات اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ اﻟﺪﻣﺎم -اﻟﻤﻜﺘﺐ اﻟﺮﺋﻴﺴﻲ ص.ب 2080 اﻟﺪﻣﺎم 31451 ﻫﺎﺗﻒ+966 13 866 6444 : ﻓﺎﻛﺲ+966 13 866 6402 :
ﺟﺪة ص.ب 8717 ﺟﺪة 21492 ﻫﺎﺗﻒ+966 12 232 8222 : ﻓﺎﻛﺲ+966 12 ٢32 8288 :
ﻣﻌﺘﻤﺪة ﻣﻦ ﺟﻬﺎت اﻟﺘﺼﺪﻳﻖ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ واﻟﺪوﻟﻴﺔ
اﻟﺮﻳﺎض اﻟﻄﺮﻳﻖ اﻟﺪاﺋﺮي اﻟﺸﺮﻗﻲ )ﻣﺨﺮج (15 ﻫﺎﺗﻒ+966 11 ٤٤٥ ٩٠٥٥ : ﻓﺎﻛﺲ+966 11 ٤٤٥ ٩٠٦٦ :
ا ﻣﺎرات اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﻤﺘﺤﺪة دﺑﻲ ص.ب 114712 ﻫﺎﺗﻒ+971 4 335 5036 : ﻓﺎﻛﺲ+971 4 335 5038 :
ﻣﺼﺮ اﻟﻘﺎﻫﺮة ٢/11 ،11435ﺷﺎرع اﻟﻨﺼﺮ اﻟﻤﻌﺎدي اﻟﺠﺪﻳﺪة ،اﻟﻘﺎﻫﺮة ﻫﺎﺗﻒ+202 2 520 3330 : ﻓﺎﻛﺲ+202 2 520 3646 :
ALUPCO JSC
ALUPCO JSC
ALUPCO JSC
اﻟﺒﺮﻳﺪ ا ﻟﻜﺘﺮوﻧﻲgmoffice@alupco.com :
www.alupco.com
�أخبار �إقليمية
بابكو تدعو ال�ستالم عطاءات لتو�سعة الم�صفاة
قالت م�ص��ادر �صناعي��ة ب�أن �ش��ركة نف��ط البحرين (بابك��و) الت��ي تديره��ا الدول��ة طرح��ت مناق�ص��ات لتو�سعة م�صفاة النفط التابعة لها في �سترة. ويه��دف م�ش��روع التو�س��ع البالغة تكلفت��ه 5مليار دوالر �إل��ى تعزيز ق��درة م�صفاة النف��ط الوحيدة في الب�لاد �إل��ى � 360أل��ف برميل يوم ًيا مقارن��ة بقدرتها الحالي��ة البالغ��ة � 267أل��ف برمي��ل يوم ًي��ا ف��ي �إط��ار برنامج تحديث بابكو. وقال��ت بابكو العام الما�ضي ب�أنها �س��تتخذ قرا ًرا نهائ ًيا ب�ش�أن ما �إذا كان ينبغي تو�سيع م�صفاة النفط في �سترة خالل عام .2016 وت�شمل ال�شركات التي تخطط لتقديم عطاءاتها وبد�أت ت�ش��كيل تحالفات لهذا الغ��ر�ض جيه جي �سي ك��ورب الياباني��ة ،وجي ا�س م��ن كوري��ا الجنوبي��ة، وتكني��ب ،وتكني��كا�س ريوني��دا�س ،و�سام�س��ونج
للهند�سة ،وفلور ،و�شركة هيونداي للهند�سة والبناء، و�ش��ركة دايو للهند�سة والإن�شاءات ،و�سي بي �آند �آي، وبتروفاك. وقال��ت ال�ش��ركات الكوري��ة الجنوبي��ة جي ا�س و�سام�سونج للهند�سة وهيونداي للهند�سة والإن�شاءات و�ش��ركة دايو للهند�سة والإن�ش��اءات ب�أنها تلقت دعوة لتقدي��م عط��اءات وهي ت�س��تعد حال ًيا للقي��ام بذلك. و�أك��دت �سام�س��ونج للهند�س��ة �إنه��ا تخط��ط لتقدي��م عط��اءات كم�ش��روع م�ش��ترك م��ع �ش��ركات تكني��ب وتكني��كا�س ريوني��دا�س .فيم��ا قال��ت هيون��داي ب�أنها ت�س��تعد لتقدي��م عط��اءات م��ع �ش��ركة دايو للهند�س��ة والإن�شاءات في �إطار تحالف تقوده �شركة فلور. وذك��رت الم�صادر ب ��أن الموع��د النهائي لتقديم العط��اءات ه��و ي��وم � 5أكتوبر ،وم��ن المتوق��ع �أن يتم منح العقد في الربع الأول �أو الثاني من .2017
مجموعة م�صرية تفوز بتمويل م�شروع �ضخم للبتروكيماويات
قال با�س��ل الباز الرئي�س التنفيذي ل�ش��ركة الكربون القاب�ض��ة الم�صرية ب�أن �ش��ركته وقع��ت على اتفاقية م��ع �إحدى وكاالت ائتمان ال�ص��ادرات الأربع المتوقع لا تتراوح قيمته بي��ن 4مليار دوالر و5 �أن توف��ر تموي� ً مليار دوالر لم�شروع مجمع التحرير للبتروكيماويات. و�سي�ش��كل المخطط البالغة قيمت��ه 7مليار دوالر والواقع في العين ال�سخنة في الطرف الجنوبي لقناة ال�س��وي�س �أح��د �أكب��ر م�ش��اريع البتروكيماوي��ات ف��ي م�ص��ر ،ومن المتوقع �أن يزيد بن�س��بة تبلغ حوالي 50 بالمائ��ة من كمية هذه المنتج��ات التي ي�صنعها هذا البلد ال�ش��مال �أفريقي خالل �أول � 10س��نوات بعد �أن ي�صبح جاهزًا للت�شغيل.
وكان العم��ل عل��ى م�ش��روع مجم��ع التحري��ر ق��د ت�أج��ل ،وق��ال الباز ب�أن م��ن المتوقع الآن ب��دء العمل «بنهاية هذا العام» و�سي�ستمر لمدة � 48شه ًرا. وق��د تقدم��ت الأعمال ف��ي م�ش��اريع بتروكيماوية �أخ��رى ذات �صلة بالمخطط الرئي�س��ي .وبد�أ ت�ش��غيل م�صن��ع للبولي بروبلين منذ �س��بتمبر الما�ضي ،ومن المتوق��ع �أن يت��م الت�ش��غيل الكام��ل ف��ي يولي��و المقبل لمن�ش�أة لنترات الأمونيوم قيمتها 570مليون دوالر. وج��اء حدي��ث الب��از على خلفي��ة �إعالن م�ؤ�س�س��ة التمويل الدولية ا�س��تثمار 25مليون دوالر في �ش��ركة الكرب��ون القاب�ض��ة ،والتي ته��دف �إلى زي��ادة تطوير �صناعة البتروكيماويات في م�صر.
جامعة قطر ت�شارك في بناء ملعب كرة قدم
ذكر تقري��ر ب ��أن جامعة قطر تحالف��ت مع مكتب الهند�سة العربية لبدء تقديم الخدمات الهند�سية لنف��ق للري��اح ف��ي ملع��ب الثمامة� ،أح��د المالعب الت��ي �ست�س��ت�ضيف مباريات نهائي��ات ك�أ�س العالم لكرة القدم 2022في قطر. وبموج��ب االتفاقية� ،س��تقوم الجامع��ة بتوفير الخدم��ات اال�ست�ش��ارية الهند�س��ية لنف��ق الرياح، بما يطابق المعايي��ر والمبادئ التوجيهية الدولية المعت��رف به��ا للم�ش��اريع المماثلة ،وبم��ا يتفق مع متطلب��ات مكت��ب الهند�س��ة العربي��ة ،ح�س��ب م��ا
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
ذكرت �صحيفة جلف تايمز. وي�ش��مل نطاق عم��ل وخدم��ات الجامعة خطة نف��ق الري��اح وديناميكي��ات الموائ��ع الح�س��ابية الختب��ارات التحق��ق م��ن الأداء الميداني لمرحلة الت�صميم التف�صيلي. و�أ�شار التقرير �إلى �أن الجامعة �ستبني نموذج 1:300با�س��تخدام النم��وذج الح��راري ،و�س��تقوم � ً أي�ضا باختبار الأداء الديناميكي الهوائي للنموذج با�س��تخدام تقني��ات ت�ص��ور الدخ��ان وت�ص��ور ورقة الليزر.
8
أحدث األخبار مجمع االبتكار ح�سب المخطط ذكر تقري��ر ب�أن ُعمان ت�س��تعد ال�س��تكمال المرحل��ة الأولى من مجمع
االبت��كار ال��ذي يق��ام عل��ى م�س��احة � 540ألف مت��ر مرب��ع بالقرب من جامعة ال�سلطان قابو�س في حي الخو�ض في ال�سلطنة في عام .2017 و�س��يتم ت�ش��ييد المبن��ى المك��ون م��ن 7طواب��ق وف ًق��ا للمعايي��ر م�شروعا رائدً ا لالبتكار تقدما والتي �سوف تجعل منه ً الدولية الأكثر ً العلمي ،ح�سب ما ذكرت �صحيفة ُعمان اوبزرفر. و�س��يغطي مجم��ع االبت��كار ف��ي م�س��قط 4مجاالت بحث و�س��يتم بن��ا�ؤه عل��ى 3مراح��ل عل��ى م��دى � 10س��نوات .و�س��يبد�أ العم��ل على المرحلة الثانية في عام .2018
افتتاح مجمعات محاكم جديدة �أعلنت الكويت عن �إطالق من�ش�أتين حكوميتين رئي�سيتين -مجمعا
المحاكم في الجهراء والفروانية. وافتتح الم�شروع الذي طوره الديوان الأميري بالتعاون مع وزارة الأ�ش��غال العام��ة ر�س��م ًيا من قبل �صاحب ال�س��مو �أمي��ر دولة الكويت ال�شيخ �صباح الأحمد الجابر ال�صباح. وتول��ى المكت��ب العرب��ي �إدارة الم�ش��روع ،وه��ي �ش��ركة لأعم��ال الهند�س��ة المعماري��ة والهند�س��ة والت�صميم والتخطي��ط يقع مقرها في الكويت في �ش��راكة مع فنتر�س اركتكت�س ،وهي �شركة ا�ست�شارية عالمية متخ�ص�صة. ويمت��د المبنى المكون من 16طاب ًقا على م�س��احة � 10آالف متر مربع وي�ضم 80قاعة محاكم.
عُ مان ت�ستعد لتجديد قرية تراثية ذكر تقري��ر ب ��أن الحكوم��ة ال ُعماني��ة تعم��ل عل��ى تنفيذ م�ش��روع كبير
لتجديد قرية مطرح في ال�س��لطنة وتطويرها �إلى مدينة حديثة ت�ضم بيوت تقليدية ومواقع تراثية لجذب ال�سياح من مختلف �أنحاء العالم. ويركز «م�شروع تكامل وتطوير البنية التحتية في مطرح» والذي تقدر تكلفته بماليين الدوالرات على رفع كفاءة الخدمات ال�صحية والبيئي��ة وتعزي��ز الخدم��ات ال�ضروري��ة الحالية ،ح�س��ب ما ن�ش��رت �صحيفة ُعمان اوبزرفر. وبات المخطط الرئي�س��ي لمطرح جاهزً ا و�س��وف يكون التركيز على تجديد القرية القديمة.
زيادة قيمة المنازعات في ال�شرق الأو�سط بن�سبة 7بالمائة �شهدت منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط زي��ادة قيم��ة المنازع��ات �إلى ما
يق��رب م��ن 7بالمائ��ة ،لتبل��غ م��رة �أخ��رى �أعل��ى قيمة له��ا منذ عام ،2011وذلك وف ًقا لتقرير �صادر عن اركادي�س ،ال�شركة الرائدة في مجال الت�صميم واال�ست�شارات. ويبقى ال�ش��رق الأو�س��ط المنطقة الوحيدة التي ت�ش��هد زيادة في قي��م المنازعات مقارنة بالعام الما�ضي ،ح�س��ب ما ذكرت ال�ش��ركة في تقريرها بعنوان «منازعات البناء العالمية� :آخر التطورات». وخل���ص التقري��ر �إل��ى �أن منازع��ات البن��اء كان��ت الأعل��ى ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط حيث بلغت 82مليون دوالر ،تليها �آ�سيا محققة 67 مليون دوالر.
�أخبار �إقليمية حققت �ش��ركة فولف��و تراك���س زي��ادة بلغ��ت 24بالمائ��ة ف��ي مبيعاته��ا على �أ�س��ا�س �س��نوى لع��ام 2015في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط ،حي��ث تن�ش��ط ف��ي � 13س��و ًقا بف�ض��ل �ش��بكتها المتنامية ،وتعد الع ًبا رئي�س � ًيا ف��ي �صناعة النقل بال�شاحنات في المنطقة. «ع�لاو ًة عل��ى من�ش ��أتنا الجديدة في المملك��ة العربية ال�س��عودية (�سي كيه دي)� ،س��نتمكن م��ن ط��رح ع��دد من المب��ادرات ذات القيم��ة الم�ضاف��ة في ال�س��نوات القادمة وذل��ك لتعزي��ز ا�س��تثماراتنا والتزامن��ا المنطق��ة »،كم��ا يق��ول بير فور�س��بيرغ ،القائم ب�أعمال نائ��ب رئي�س فولفو، المبيعات الدولية لل�شاحنات التجارية. وف��ي �إط��ار خط��ط فولف��و لتعزي��ز وجوده��ا وكذل��ك مبيعاته��ا ف��ي المنطقة ،افتتحت ال�ش��ركة م�ؤخ ًرا من�ش ��أة تجمي��ع متط��ورة ف��ي مدينة المل��ك عب��داهلل االقت�صادية في المملكة. تم ت�صميم الم�شروع المتطور الذي بنته ال�شركة العربية ل�صناعة ال�س��يارات وال�ش��احنات المح��دودة ( - )AVIوهو م�ش��روع م�ش��ترك بي��ن �ش��احنات فولف��و م��ع �ش��ركة الزاه��د للتراكتورات والمعدات الثقيلة ومقرها ال�س��عودية -من قبل فريق الم�ش��روع في �ش��ركة فولفو تراك�س و�أ�صحاب العمليات في العالمتين التجاريتين فولفو ورينو. م��ن خ�لال تنفي��ذ مفه��وم جدي��د لتجميع ال�ش��احنات بكف��اءة وفعالي��ة م��ن حي��ث التكلف��ة ،يع��د مرفق ال�ش��ركة العربية ل�صناعة ال�س��يارات وال�ش��احنات المحدودة الأول خ�صي�صا م��ن نوعه ف��ي العال��م لتجميع �ش��احنات فولف��و ً لل�س��وق ال�س��عودية ،ح�س��ب م��ا قال فور�س��بيرغ ف��ي مقابلة �أجري��ت ف��ي مركز عر�ض منتجات ال�ش��ركة ف��ي غوتنبرغ في ال�سويد. «نفخ��ر بقدرتن��ا على تقديم مركبات وحلول تتنا�س��ب مع احتياجات كل عميل .لقد تم ت�صميم �شاحناتنا لتوفير من�ص��ة مثالي��ة ل�ش��ركات �صناع��ة الهي��اكل المخ�ص�ص��ة لمجموعة متنوعة من التطبيقات المختلفة». وتابع« :نحن الرواد في قطاع النقل الثقيل حيث تمثل فولف��و FHما يقرب م��ن 70بالمائة من المبيعات لدينا. وفي عام 2010طورنا �ش��احنة متخ�ص�صة لقطاع البناء، ه��ي FMXالت��ي تعتب��ر �أق��وى �ش��احنة لدين��ا حت��ى الآن، خ�صي�صا لتنا�س��ب �أ�صعب ظروف العمل فق��د تم �إنتاجها ً عل��ى الأر�ض وهي مجهزة تجهي��زً ا كام ًال بميزات مبتكرة ل�ضم��ان �أق�صى قدر من الإنتاجية والكفاءة والحد الأدنى من التكلفة الإجمالية للملكية».
فولفو تعتمد على �شبكاتها وا�سعة النطاق وموثوقية منتجاتها
�شاحنات فولفو � ...صممت مع و�ضع �أق�سي الظروف و�أ�صعب الطرق في االعتبار. �إن التطوي��ر الم�س��تمر ل�س��وق ال�ش��احنات في ال�ش��رق الأو�س��ط يجع��ل منه��ا مح��و ًرا رئي�س � ًيا ل�ش��احنات فولف��و. و�س��وف ت�ستمر نماذج وحلول FHو FMو FMXالجديدة الت��ي توفره��ا فولفو لعمالئها في م�س��اعدة ال�ش��ركة على القي��ام بذل��ك�« .إن مجموعتنا من ال�ش��احنات توفر �أعلى م�س��تويات ممكن��ة م��ن الموثوقي��ة والمناول��ة والمتان��ة والكفاءة في ا�س��تهالك الوقود وال�س�لامة وراحة ال�سائق، مم��ا ي�ؤدي �إلى مزيد م��ن الكفاءة والجهوزية لعمالئنا في ال�شرق الأو�سط». «لق��د �صمم��ت �ش��احناتنا م��ع و�ض��ع �أ�صع��ب الظروف والط��رق ف��ي االعتب��ار والتركيز على احتياج��ات عمالئنا وال�س��ائقين .هدفن��ا ه��و �أن نوفر لعمالئن��ا جميع الأدوات التي يحتاجونها لتحقيق النجاح». وتعتبر المجموعة الجديدة من �شاحنات فولفو بما في ذل��ك FHو FMو FMXمتقدمة للغاية ،وتقدم مجموعة
كبيرة متكاملة من الميزات المبتكرة �إلى ال�سوق .وت�شمل ه��ذه خا�صي��ة فولفو الرائ��دة للتوجي��ه الديناميكي -التي توفر قيادة ا�س��تثنائية مماثلة لتلك الموجودة في ال�سيارة في جميع ظروف الت�ش��غيل -وكذل��ك التكنولوجيا الذكية لنظام علبة الترو�س .I-Shift وف��ي الوق��ت نف�س��ه ،تتمي��ز المجموع��ة الجدي��دة بمق�ص��ورة قي��ادة �أعي��د ت�صميمه��ا كل ًي��ا م��ن الداخ��ل والخ��ارج ،م��ع و�ضعي��ة مقع��د مح�س��نة وزي��ادة م�س��احة ال�ش��باك وت�صمي��م مبتكر لم��ر�آة الر�ؤية الخلفي��ة ،ف�ض ًال ع��ن مي��زة تظه��ر لأول م��رة في عال��م ال�ش��احنات -وهي عجلة قيادة مع وظيفة ميل العنق. «نح��ن �س��عداء � ً أي�ضا ب ��أن نعلن ع��ن اننا قمن��ا م�ؤخ ًرا ب�إط�لاق مي��زات جدي��دة لمجموعتن��ا م��ن ال�ش��احنات لتعزيز الإنتاجية وزيادة هوام�ش الربح .نحن متحم�س��ون *
ال�ضوء الأخ�ضر ل�صفقة مر�سى البحرين لال�ستثمار
وقعت �إنوف�س��ت -ال�شركة الم�ؤ�س�سة والمديرة لم�شروع �سكن العمال في مر�سى البحرين لال�ستثمار -اتفاقيتين مع �شركة ڤي كي �إل القاب�ضة ال�ستكمال الم�شروع البالغة قيمته 140مليون دوالر في البحرين. وب��د�أ الم�ش��روع ال��ذي يق��ع ف��ي مر�س��ى البحري��ن لال�ستثمار في مدينة �سلمان ال�صناعية في الحد في عام ،2007ويجري تطويره من قبل �شركة �سكن عمال مر�سى البحرين لال�س��تثمار التابعة لإنوف�س��ت على قطعتي �أر�ض متجاورتي��ن عل��ى م�س��احة �إجمالية قدره��ا � 120ألف متر
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
مرب��ع .وت��م ت�صميم كل منهما على �ش��كل مجتمعات �س��كنية م�س��ورة مع مرافق وخدمات مجتمعية ال�ستيعاب �أكثر من 20 �ألف عامل يعملون في المر�سى ومدينة �سلمان ال�صناعية. وي�ض��م المجم��ع الأول 25مبن��ى ت��م االنته��اء م��ن 17 منه��ا جن ًب��ا �إلى جنب مع بع���ض المرافق الرئي�س��ية لأكثر من � 7آالف عامل .فيما تم تطوير المباني الت�سعة جزئ ًيا، وتم تعليق العمل منذ عام 2010نتيجة للأزمة المالية. وق��د اخت��ارت االتفاقيت��ان الجديدت��ان �ش��ركة النم��ل للمق��اوالت ،وه��ي �ش��ركة تابع��ة لڤي كي �إل القاب�ض��ة،
10
ال�س��تكمال البناء ف��ي المباني المتبقي��ة داخل المجمع الأول ،وال��ذي م��ن المتوق��ع �أن يت��م االنته��اء من��ه ف��ي �أكتوب��ر ه��ذا الع��ام ،م��ا �س��يرفع �إجمال��ي الطاق��ة اال�ستيعابية للمجمع �إلى � 10آالف عامل �صناعي. وبالإ�ضافة �إلى ذلك� ،س��وف ت�ستثمر �شركة ڤي كي �إل القاب�ض��ة 70مليون دوالر في تطوير المجمع الثاني وال��ذي �سي�س��توعب � 10آالف عام��ل �إ�ضاف��ي .و�س��يبد�أ العم��ل في ه��ذه المرحلة خ�لال الربع الثال��ث من هذا العام ،ومن المتوقع �أن تكتمل في غ�ضون � 24شه ًرا.
�أخبار �إقليمية * ب�ش��كل خ��ا�ص �إزاء �إط�لاق جي��ل جدي��د م��ن نظ��ام علب��ة الترو�س ».I-Shift «�إن ن�س��ختنا الجدي��دة م��ن نظ��ام I-Shiftتجع��ل من الممك��ن �إ�ضاف��ة ما ي�ص��ل �إلى تر�س��ين زاحفين جديدين. وم��ن خ�لال نط��اق جدي��د كل ًيا من ال�ش��احنات الت��ي تعمل بناق��ل حرك��ة �أوتوماتيك��ي ،ي�س��اعد نظ��ام I-Shiftم��ع الترو�س الزاحفة على البدء من مرحلة الثبات في الحاالت الق�صوى ،وهذا يعني �أن ب�إمكان ال�س��ائق نقل �أحمال ثقيلة دون الحاج��ة �إل��ى القلق حول الدخول في مواقف قد ت�ؤدي �إل��ى و�ضعيات ثب��ات مكلفة .ويح�س��ن الجمع بي��ن الترو�س الزاحف��ة مع معدل منا�س��ب للمحور الخلف��ي من المحرك �أثناء ال�س��رعة العالية وي�ؤدي �إلى خف�ض ا�س��تهالك الوقود على الطريق ال�س��ريع .وي�ش��كل هذا فائدة كبيرة ل�ش��ركات النقل لهذا النوع من العمل� »،أو�ضح فور�سبيرغ. وتعلي ًق��ا عل��ى الخدم��ات الت��ي يقدمه��ا مكت��ب فولف��و الإقليم��ي ف��ي دب��ي للعمالء في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط، يق��ول« :تت�أل��ف مرافقن��ا ف��ي دبي م��ن مرك��ز لتوزيع قطع الغيار ،ومركز لتطوير الكفاءة ،ومكاتب تمثيلية». يق��وم مركز التوزيع بتوفير قطع الغيار لتجار التجزئة لمنتجات فولفو في مختلف الأ�س��واق الرئي�سية في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط .ويعد الموقع اال�س��تراتيجي ف��ي الإمارة مي��زة كبي��رة ،حي��ث �أن مركز التوزيع يتي��ح الح�صول على قطع الغيار ب�سهولة ،وبالتالي يقلل المدة الزمنية ويخف�ض تكالي��ف النقل والتخزين .وحال ًيا ،هناك �أكثر من � 20ألف قطعة في المخزون لل�شاحنات ومعدات البناء والحافالت.
وي�ضي��ف« :لق��د قمنا � ً أي�ض��ا بزيادة التركي��ز على تطوير الكفاءة في المنطقة من خالل افتتاح مركز تدريب �إقليمي». ويعم��ل المرك��ز على تدري��ب الم�س��توردين المحليين، الذين بدورهم يدربون الموظفين المحليين وف ًقا لمفهوم «تدريب المدربين». وي�ش��تمل مرك��ز تطوير الكف��اءة على مراف��ق للتدريب عل��ى المركب��ات والمع��دات ف�ض ًال ع��ن تدري��ب لأكثر من � 100شخ�ص في نف�س الوقت. وق��د �س��اهم وج��ود مرك��ز التدري��ب ف��ي المنطقة في تعزي��ز المه��ارات المحلي��ة والحف��اظ عليه��ا .و�أو�ض��ح فور�سبيرغ ب�أن هذا في حد ذاته �شهادة على التزام فولفو بكونها م�س��اه ًما فعا ًال في جهود التنمية طويلة المدى في المنطقة ودعمها لعمالئها. وت�شمل المرافق � ً أي�ضا مكاتب التمثيل الإقليمية ل�شاحنات فولف��و ومع��دات البن��اء من فولف��و وحافالت فولف��و -لتجمع وحدة مجموعة فولفو ال�ش��رق الأو�س��ط تحت �سقف واحد في دبي لجميع مجاالت ووحدات الأعمال في المجموعة. «نح��ن متواجدون في جميع �أ�س��واق ال�ش��رق الأو�س��ط ويمك��ن �أن نخ��دم احتياج��ات كل عميل بم�س��اعدة �ش��بكة الم�س��توردين وتج��ار التجزئ��ة ،حي��ث يمتلك��ون �ش��بكات خدمة وا�سعة ومرافق ت�ضمن ح�صول عمالئنا على �أف�ضل دعم وحزم خدمة في ال�سوق». وح��ول دع��م م��ا بعد البي��ع في فولف��و ،قال ب ��أن فولفو تراك�س ترك��ز على تزويد العمالء ب�أف�ضل خدمات ما بعد البي��ع في ال�س��وق ،مث��ل برنامج تطوير ال�س��ائق ال�ش��امل، وبرام��ج تموي��ل المبيعات الت��ي تم تقديمه��ا بالتزامن مع
�إطالق المجموعة الجديدة. يرك��ز برنامج تطوير ال�س��ائق على �ضمان ممار�س��ات قيادة �أكثر �أما ًنا على الطرق في المنطقة ،وزيادة الكفاءة ف��ي ا�س��تهالك الوقود ،وزيادة الجهوزي��ة ،وتخفي�ض الأثر البيئي لل�شركات. و�أ�صب��ح تموي��ل مبيع��ات فولف��و يحظ��ى ب��رواج كبي��ر بي��ن العمالء في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط خ�لال العامين الما�ضيي��ن .وي�س��مح ه��ذا النظ��ام لل�ش��ركة برف��ع خدم��ة العمالء �إلى م�س��توى جديد وم�س��اعدة العمالء في اختيار المنتج��ات اعتمادًا على احتياجاته��م الخا�صة وقدراتهم المالي��ة« .دورنا هو �أن نكون م�ست�ش��ا ًرا لم�س��اعدتهم على اختيار �أف�ضل حل ممكن »،كما �أ�ضاف. و�إل��ى جان��ب ور�ش عمل ما بعد البيع ،تقدم فولفو حزم خ�صي�ص��ا لأ�صح��اب الأ�س��اطيل« .ت��م خدم��ات م�صمم��ة ً ت�صميم حزم خدماتنا للحفاظ على ال�شاحنة على الطريق لأط��ول فترة ممكنة ،في حين تم تعزي��ز الربحية التجارية والحد من وقت التوقف عن العمل� »،أو�ضح فور�سبيرغ. وم��ع االهتم��ام بال�صيان��ة الوقائي��ة م��ن خ�لال ح��زم خ�صي�ص��ا -والت��ي ت�ض��م جمي��ع الخدم��ة الم�صمم��ة ً �إ�صالحات الت�شغيل -يمكن لل�شركات التركيز على المهمة المنوطة بها بدون القلق ب�ش�أن التكاليف الإجمالية. واختت��م حديث��ه بالق��ول« :جمي��ع فنيين��ا معتم��دون ويحر�ص��ون على ا�س��تخدام قط��ع غيار فولف��و الأ�صلية مع االعتم��اد عل��ى كاف��ة الأدوات ال�ضروري��ة ،واتخ��اذ كاف��ة الإج��راءات والعملي��ات الالزم��ة ل�ضم��ان جاهزي��ة كل �شاحنة وفق �أعلى الم�ستويات».
ﻧﻘﺪم ﺣﻠﻮ ً ﻻ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﺤﺪﻳﺪﻳﺔ رﻣﻀﺎن ﻣﺒﺎرك @zamilsteel
A Sector Business of
/zamilsteelholding
www.zamilsteel.com pebmarketing@zamilsteel.com
11
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
�أخبار �إقليمية
كيه بي �آر توا�صل تنفيذ �أعمال البرنامج القطري لإن�شاء الطرقات
�أعلنت كيه بي �آر � -ش��ركة الهند�س��ة والم�ش��تريات والبن��اء الأمريكي��ة -ع��ن فوزه��ا بعقد تمدي��د قيمته �أكث��ر من 185 ملي��ون دوالر كم�ست�ش��ار لإدارة البرنام��ج القطري الن�شاء الطرقات. وبموج��ب عق��د التمدي��د� ،ست�س��تمر ال�ش��ركة ف��ي توفي��ر الإدارة الكامل��ة للبرنام��ج عل��ى م��دى ال�س��نوات الث�لاث المقبلة. وباعتباره��ا مق��اول �إدارة برنام��ج هيئة الأ�ش��غال العامة في قطر(�أ�ش��غال)، تق��دم كيه بي �آر الخب��رة الإداري��ة لأح��د �أكبر برامج بناء وتطوير الطرق ال�س��ريعة في العالم. وتعلي ًق��ا عل��ى تمدي��د العق��د ،ق��ال �س��تيوارت ب��رادي ،الرئي���س والرئي���س التنفي��ذي�« :إن ه��ذا يمث��ل اعترا ًف��ا مه ًما بال�ش��راكة التي �أقمناها مع هيئة الأ�شغال العام��ة و�أداء الخب��راء المتخ�ص�صي��ن ف��ي كيه بي �آر وال��ذي يحظ��ى بتقدي��ر كبي��ر ،حي��ث يقوم��ون ب�إنجاز �أعم��ال هذا البرنامج ال�ضخم». و�أ�ش��ار �إل��ى �أن ال�ش��ركة تعم��ل ب�ش��كل
خطة جديدة لإنعا�ش الم�شاريع
حث خب��راء ال�صناع��ة عل��ى �إقام��ة م�ش��روع جديد لجمع ماليي��ن الدنانير ال�س��تئناف العم��ل ف��ي 4م�ش��اريع ف��ي البحرين لم يتم �إنجازها ،ودعوا � ً أي�ضا �إل��ى مزاد علن��ي لم�ش��روعين متوقفين كج��زء م��ن التدابي��ر الرامي��ة �إل��ى حل
دعوة العرو�ض لمخطط م�شروع مياه م�ستقل
وثي��ق م��ع هيئ��ة الأ�ش��غال العام��ة لإن�ش��اء �ش��بكة ط��رق ا�س��تراتيجية ومن�س��قة تن�س��ي ًقا جي��دً ا لدع��م �أه��داف ر�ؤي��ة قطر الوطنية .2030 ويه��دف برنام��ج الط��رق ال�س��ريعة البالغ��ة تكلفت��ه 50ملي��ار ري��ال قط��ري ( 13.7ملي��ار دوالر) �إل��ى رب��ط �ش��بكة الط��رق بالمناط��ق الرئي�س��ية ف��ي جمي��ع �أنح��اء الب�لاد ،بم��ا ف��ي ذل��ك المناط��ق ال�صناعية والمطارات والموانئ والمناطق ال�سكنية والتجارية وال�سياحية. وي�ض��م الم�ش��روع ال��ذي ي�س��عى �إل��ى �إن�ش��اء طرق جدي��دة بين ال�ش��رق والغرب وال�شمال والجنوب في جميع �أنحاء البالد �روعا رئي�س � ًيا وينط��وي عل��ى بن��اء 40م�ش� ً 900كلم م��ن الطرق الجديدة والمطورة، �إلى جانب 348من الج�سور والأنفاق. وباعتباره��ا مدي � ًرا لبرنام��ج هيئ��ة الأ�ش��غال العام��ة ،تع��د كيه بي �آر ه��ي الم�س ��ؤولة عن الإ�ش��راف على م�ست�ش��اري الإ�ش��راف والت�صمي��م ومقاول��ي البن��اء له��ذا البرنام��ج لكل من الط��رق الجديدة وتح�سين �شبكة الطرق.
ذكر تقري��ر ب�أن ال�ش��ركة ال ُعمانية ل�ش��راء الطاق��ة والمي��اه طرح��ت مناق�ص��ة لتلق��ي الع��رو�ض م��ن ال�ش��ركات اال�ست�ش��ارية لتقديم خدمات ا�ست�ش��ارية مالية وتجارية لم�شروع م�ستقل للمياه في منطقة م�سقط، �سلطنة ُعمان. وبو�صفه��ا الم�ش��تري الوحي��د لتولي��د الكهرب��اء والق��درة عل��ى تحلي��ة المي��اه، �أ�ش��ارت ال�ش��ركة ال ُعمانية ل�ش��راء الطاقة والمي��اه �أن المتناف���س الفائز �س��وف يوفر خدم��ات المناق�ص��ة لبناء طاق��ة �إنتاجية �إ�ضافي��ة لتحلي��ة المي��اه ف��ي ح��دود 225 �أل��ف متر مكعب �إل��ى � 325ألف متر مكعب في اليوم لخدمة �س��كان منطقة م�س��قط- ب��ركاء في ،2021وذلك ح�س��ب ما ذكرت �صحيفة تايمز �أوف ُعمان. بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذلك ،تخطط �س��لطنة
قطر ت�ستعد لإن�شاء مناطق اقت�صادية خا�صة
ت�ستعد قط��ر لإقام��ة مناط��ق اقت�صادية خا�ص��ة تتي��ح الملكي��ة الخارجي��ة الكاملة بن�سبة 100بالمائة. وي�س��مح م�ش��روع بقانون �أق��ره مجل�س ال��وزراء ف��ي دول��ة قط��ر وين���ص عل��ى �إمكانية�إن�ش��اء مط��ار �أو مين��اء بح��ري في المناط��ق االقت�صادي��ة لل�ش��ركات «بنق��ل غير مقيد لر�أ�س المال �إلى خارج البالد»، ح�سب ما ذكرت وكالة الأنباء القطرية. ويتطلب تو�س��ع ال�شركات الأجنبية في دول مجل���س التع��اون الخليج��ي في العادة امت�لاك �ش��ريك محل��ي بح�ص��ة ن�س��بتها 51بالمائ��ة عل��ى الأق��ل� ،إال �أن واحة قطر للعل��وم والتكنولوجي��ا ومرك��ز قط��ر للمال
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
الأزمة في ال�سنوات ال�ست المقبلة. ويق��ول الخب��راء ب ��أن البحري��ن بحاج��ة �إل��ى 400مليون دين��ار (مليار دوالر) لإكمال الم�ش��اريع ،وهي مارينا وي�س��ت ،وبواب��ة �أم��واج ،وجفي��ر في��وز، و�صن �ست هيلز.
ُعم��ان لبن��اء م�ش��روعين م�س��تقلين للمياه في الدقم وخ�صب لتلبية الطلب المتزايد عل��ى المي��اه ال�صالح��ة لل�ش��رب ف��ي المناطق الداخلية. و�أ�ش��ار التقري��ر �أن م�ش��روع تحلي��ة الدق��م المقترح �س��يملك طاق��ة لإنتاج 60 �أل��ف متر مكعب من المياه يوم ًيا ،و�س��يتم ا�ست�صدار طلب تقديم عر�ض هذا العام. وم��ن المتوقع �أن تبد�أ العملي��ات في الربع الأخي��ر من ع��ام 2019للم�ش��روع المقرر �إقامت��ه داخ��ل المنطق��ة االقت�صادي��ة الخا�صة في الدقم. كم��ا م��ن المخط��ط �أن يب��د�أ ت�ش��غيل م�ش��روع خ�ص��ب الم�س��تقل للمي��اه خ�لال الرب��ع الأخي��ر م��ن 2019بق��درة � 16ألف مت��ر مكع��ب يوم ًي��ا با�س��تخدام تقني��ة التنا�ضح العك�سي.
قطر تحذر من ت�أخر الأعمال
ذكر تقري��ر ب ��أن برنام��ج البني��ة التحتية البالغ��ة قيمت��ه 200ملي��ار دوالر ال��ذي �أطلقت��ه قط��ر ف��ي �إط��ار ا�س��تعداداتها ال�س��ت�ضافة ك�أ�س العال��م 2022قد ي�ش��هد ارتف��اع التكالي��ف والت�أخير ب�س��بب تراجع �أ�سعار النفط. و�أ�ش��ارت درا�س��ة �أعدته��ا وزارة التخطي��ط التنم��وي والإح�ص��اء �إل��ى �أن «ا�س��تمرار التقل��ب» ف��ي �س��وق النف��ط من المرج��ح �أن يكون له عواقب على م�ش��اريع البن��اء الوا�س��عة الجاري��ة حال ًي��ا ،وذل��ك ح�سب ما ذكرت �صحيفة عرب نيوز. وتوقع��ت وزارة التخطي��ط التنم��وي والإح�ص��اء �أن الدوح��ة �س��وف تعان��ي من عجز ف��ي الميزاني��ة لمدة � 3س��نوات على الأقل حيث �س��تعمل عل��ى �ضبط االقت�صاد
يطبقان قواعد مختلفة. وبموج��ب م�ش��روع القان��ون ،تخط��ط قط��ر لإن�ش��اء 3مناط��ق اقت�صادي��ة: مرك��ز للتخزي��ن والخدم��ات اللوج�س��تية المتخ�ص�ص��ة ف��ي ال�ش��حن الج��وي والتكنولوجي��ا على مقربة م��ن مطار حمد الدولي ،وموقع للت�صنيع الخفيف ل�شركات البتروكيماوي��ات وال�صناع��ات الغذائي��ة، ومنطق��ة بالق��رب من الح��دود ال�س��عودية �س��تركز عل��ى ال�ش��ركات الت��ي تعم��ل ف��ي مجال مواد و�آالت البناء. و�س��يتم االنته��اء م��ن المرحل��ة الأولى من مرك��ز التخزين في �أوائل عام ،2017 وف ًقا لمانتك التي �ست�شغل هذه المناطق.
12
المعتمد على الطاقة وفق انخفا�ض �أ�سعار النف��ط الت��ي هوت �إل��ى �أكثر م��ن الن�صف من��ذ ع��ام .2014كم��ا �أك��د التقري��ر ب ��أن قط��ر �س��وف تعم��د لأول م��رة �إل��ى ف��ر�ض �ضريب��ة القيمة الم�ضافة ف��ي عام ،2018 في �شكل �ضريبة تبلغ 5بالمائة على بع�ض ال�س��لع الت��ي ت��م االتف��اق عليه��ا م��ن قب��ل وزراء مالية دول مجل�س التعاون الخليجي ال�شهر الما�ضي. و�أ�ش��ارت درا�س��ة وزارة التخطي��ط التنم��وي والإح�ص��اء �إل��ى �أن الدوح��ة �ست�ش��هد عج �زًا ف��ي الميزانية ق��دره 7.8 بالمائة هذا العام وذلك لأول مرة في قطر خالل 15عا ًما .و�أ�ضافت ب�أن هذا �س��يزيد �إلى 7.9بالمائة في عام ،2017و�سيهبط �إلى 4.2بالمائة في العام التالي.
�أخبار ال�سعودية
ال�سعودية تعمل على تنفيذ خطة �إ�سكانية بقيمة 16مليار دوالر
ذكر تقرير ب�أن الحكومة ال�سعودية تعمل على تنفيذ خط��ة طموح��ة لتوفي��ر ال�س��كن �إل��ى 52بالمائة من مواطنيه��ا ف��ي �إطار برنامج التح��ول الوطني 2020 في غ�ضون ال�سنوات الأربع المقبلة. وخ�ص�صت الوزارة 59مليار ريال �سعودي (16 ملي��ار دوالر) لتنفي��ذ 21مب��ادرة رئي�س��ية ف��ي هذا ال�ص��دد ،وذل��ك ح�س��ب ما ذك��رت �س��عودي جازيت نق ًال عن ماجد الحقيل ،وزير الإ�سكان. ج��اء ذلك خالل كلمة �ألقاها الحقيل في م�ؤتمر �صحف��ي م�ش��ترك م��ع وزي��ر االقت�ص��اد والتخطيط عادل فقيه ،ووزير ال�صحة توفيق بن فوزان الربيعة ووزي��ر التربي��ة والتعلي��م �أحم��د العي�س��ى لت�س��ليط ال�ضوء على �أدوار الوزارات الأربع في تنفيذ برنامج التحول الوطني. وق��ال الحقي��ل ب�أن تركي��ز ال��وزارة ين�صب على جع��ل القط��اع العق��اري جذا ًب��ا لجمي��ع المعنيي��ن عل��ى الرغ��م م��ن التحديات الت��ي تواجهه ،بح�س��ب التقرير .و�أ�ضاف�« :س��ت�ضع الوزارة ً خططا وبرامج ف��ي مجاالت تعزي��ز تمويل الإ�س��كان وتوفي��ر وتلبية الطلب في ال�سوق». و�أ�شار الحقيل �إلى �أنه في �إطار خطتها لمعالجة النق���ص ف��ي الم�س��اكن� ،س��تقدم المملك��ة �صفقات �ش��راكة للمطوري��ن العقاريين االجان��ب والمحليين ف��ي برنامج وا�س��ع لبناء الم�س��اكن يه��دف �إلى بناء 1.5ملي��ون من��زل عل��ى م��دى ال�س��نوات ال�س��بع �أو الثمان المقبلة. و�أ�ش��ار« :نعم��ل عل��ى �إع��داد � 5أو � 6أن��واع م��ن
ال�ش��راكات بي��ن ال��وزارة والمطوري��ن» .وتدع��م الوزارة هذه الم�ش��اريع من خ�لال توفير المعلومات الم�ساعدة على ترتيب التمويل. وي�ش��كل النق�ص في الم�ساكن المي�سرة لل�شباب والكثاف��ة ال�س��كانية المتزاي��دة الت��ي تبل��غ حوال��ي 21ملي��ون مواط��ن من �أكب��ر الم�ش��اكل االجتماعية واالقت�صادي��ة ف��ي ال�س��عودية .ف��ي الما�ض��ي، خ�ص�ص��ت الحكومة مليارات ال��دوالرات من �أموال الدولة لبناء المنازل ،لكن البيروقراطية و�صعوبات الح�ص��ول عل��ى الأرا�ض��ي �أبقتا وتي��رة البناء بطيئة جدً ا ،وهبوط �أ�س��عار النفط في العامين الما�ضيين يعن��ي ان الحكوم��ة ل��م يع��د لديها �أم��و ًال كافية لحل هذه الم�شكلة. نهجا مختل ًفا ،وت�سعى وباتت المملكة تتبنى الآن ً لإقن��اع الم�س��تثمرين من القطاع الخ��ا�ص لت�صميم وبن��اء الوح��دات ال�س��كنية ف��ي حي��ن تلعب ال��وزارة �إل��ى حد كبي��ر دور المنظ��م« .نريد تحفي��ز القطاع الخ��ا�ص و�أن ن�صبح �ش��ركاء معه .نريده �أن ي�ضطلع بالدور الرئي�سي� »،أو�ضح الحقيل. وقالت �شركة التطوير العقاري ال�سعودية الرائدة دار الأركان ب�أنه��ا تج��ري محادثات مع الوزارة حول �ش��راكة لبن��اء م�س��اكن .لك��ن الحقي��ل �أ�ش��ار �إلى �أن المملكة ت�س��عى � ً أي�ضا �إلى �إقن��اع المطورين الأجانب للم�ش��اركة لم��ا يمتلكون م��ن خبرات وم�ش��اريع �أكثر تنوع��ا .وخ�لال ال�ش��هر الما�ض��ي� ،أذن��ت الحكوم��ة ً لل��وزارة بال�س��عي للح�ص��ول عل��ى الم�س��اعدة م��ن بريطانيا وفرن�سا وال�صين في برنامج البناء.
برج كيان �شارف على االنتهاء
قالت مجموع��ة كي��ان -ال�ش��ركة الرائ��دة ف��ي مجال التطوير العقاري في ال�شرق الأو�سط -ب�أن م�ش��روع برجه��ا التج��اري متعدد اال�س��تخدامات في الريا�ض �شارف على االنتهاء. ويت��م بن��اء ب��رج �سي �إم �سي ت��اور المك��ون م��ن 14طاب ًق��ا ويق��ع عل��ى طري��ق المل��ك فه��د بتكلف��ة تبل��غ 100ملي��ون ري��ال ( 26.6ملي��ون دوالر) .و�أو�ضح��ت كي��ان ب ��أن الأعم��ال ت�س��ير بخط��ى ثابتة و�س��يتم االنتهاء من الم�ش��روع قبل الموعد المحدد.
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
«ع��اد ًة م��ا ي�س��تغرق ب��رج بمثل ه��ذه المكانة يتك��ون م��ن 3مراح��ل �أو ح��زم -الأ�سا�س��ات، الأعم��ال الهيكلية ،الت�ش��طيب -فت��رة ت�صل �إلى � 24ش��ه ًرا لالنته��اء »،كم��ا ذك��ر �أحم��د الحت��ي، رئي�س مجل�س �إدارة مجموعة كيان. وقال��ت �ش��ركة البوان��ي ،المقاول الرئي�س��ي، ب�أن��ه تم االنته��اء من كل من حزمتي الأ�سا�س��ات والأعمال الهيكلية للبرج قبل الموعد المحدد في غ�ضون � 3أ�ش��هر و� 6أ�ش��هر على التوالي .و�س��وف يتم قري ًبا منح حزمة الت�شطيب.
14
أحدث األخبار بناء من�ش�أة في مدينة الملك عبداهلل االقت�صادية قامت مدين��ة المل��ك عبداهلل االقت�صادي��ة -المنطق��ة االقت�صادية
الخا�ص��ة ف��ي المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية -بت�أجي��ر قطع��ة �أر�ض ل�ش��ركة غول��دن تون��ا ومقرها فنزويال لبن��اء �أول من�ش ��أة النتاج التونة في ال�سعودية. وم��ن المق��رر ب��دء �أعمال البن��اء في الم�ش��روع الذي �س��يقام على قطعة �أر�ض بم�ساحة 35906متر مربع في المرحلة الثالثة من الوادي ال�صناع��ي ف��ي مدينة المل��ك عبداهلل االقت�صادية ف��ي وقت الحق من هذا العام ،ومن المقرر بدء الإنتاج مطلع عام .2018
�سايبم تفوز بعقد هام �أعلنت �ش��ركة رابغ للتكرير والبتروكيماويات (بترورابغ) �أنها �أر�ست
عق��د �إن�ش��اءات جدي��د لم�ش��روع راب��غ 2ل�صال��ح مجموع��ة الخدمات النفطية الإيطالية �سايبم. وقال��ت بتروراب��غ ،وه��ي م�ش��روع م�ش��ترك بي��ن �ش��ركة �أرامك��و ال�سعودية و�شركة �س��وميتومو كيميكال اليابانية ب�أن التكلفة الإجمالية للعق��د الممت��د عل��ى � 30ش��ه ًرا تبل��غ 782ملي��ون ري��ال (208.5 مليون دوالر). و�ش��مل م�شروع تو�سعة رابغ 2تو�س��يع وحدة تك�سير الإيثان القائمة ومجمع جديد للعطريات لمعالجة �أكثر من 2.7مليون طن من النفتا �سنو ًيا ل�صناعة المنتجات البتروكيماوية ذات القيمة العالية.
قرب افتتاح طريق بين ال�سعودية وعُ مان من المق��رر �أن يت��م هذا العام لأول مرة افتتاح طريق �س��ريع رئي�س��ي
يربط بين �سلطنة ُعمان والمملكة العربية ال�سعودية ب�شكل مبا�شر عن طريق البر بعد ت�أخير لمدة عامين. ويخ�ض��ع الطري��ق ال�س��ريع ال��ذي يم��ر عب��ر �صح��راء الرب��ع الآن للتجارب من قبل �ش��رطة ُعمان ال�س��لطانية ،ح�سب ما ذكرت �صحيفة عرب نيوز. ويبل��غ ط��ول الطريق ال�س��ريع على الجان��ب ال ُعمان��ي 160كلم من تنام في عبري �إلى الحدود ال�سعودية .وفي ال�سعودية يمتد بطول 247 كلم من الحدود ال ُعمانية �إلى حقل ال�شيبة النفطي و 319كلم من حقل ال�شيبة �إلى �شارع البطحاء-حر�ض الم�ؤدي �إلى الريا�ض. ويرتب��ط البل��دان حال ًي��ا عب��ر دول��ة الإم��ارات العربي��ة المتح��دة بوا�سطة طريقة بطول 2000كلم والطريق ال�سريع الجديد �سيخت�صر م�سافة 800كلم.
جاكوب�س تفوز بعقد ال�صحراء ح�صلت مجموعة جاكوب�س الهند�س��ية على عقد لمدة ثالث �س��نوات
م��ن �ش��ركة ال�صح��راء للبتروكيماوي��ات ومقرها في المملك��ة العربية ال�س��عودية لتقدي��م الخدم��ات الهند�س��ية العام��ة ف��ي مراف��ق مدين��ة الجبيل ال�صناعية في المملكة. وبموجب �شروط العقد� ،ستقوم جاكوب�س بتوفير خدمات الهند�سة والم�ش��تريات والإ�ش��راف عل��ى �أعم��ال البن��اء و�إدارة الم�ش��اريع ودعم م��ا قب��ل وبع��د الت�ش��غيل لمجموع��ة وا�س��عة م��ن الم�ش��اريع ال�صغي��رة والمتو�س��طة لمرافق البروبلين والبولي بروبيلين والكلور �ألكيل وثنائي كلوريد االثيلين وت�شغيل المرافق الطرفية في �شركة ال�صحراء. يذك��ر �أن جاكوب�س م��ن ال�ش��ركات الرائ��دة عالم ًي��ا ف��ي توفي��ر الخدمات الفنية والمهنية والإن�شائية.
�أخبار ال�سعودية يعد الم�صنع ال�س��عودي للأل��واح العازلة م�صن ًعا متطو ًرا لإنت��اج �ألواح البولي يوريثان العازل��ة للحرارة في المملكة العربية ال�سعودية. يق��ول محمد الخطي��ب ،مدير ع��ام الم�صن��ع« :تتمتع ه��ذه الألواح بق��درة عالية على مقاومة اال�ش��تعال ،وميزة الإنطفاء الذاتي فور ابتعاد م�صدر اللهب». ولكن -كما يقول -انت�شرت في الآونة الأخيرة ب�ضائع من الألواح العازلة المح�ش��وة بم��ادة الفوم ال تتمتع بميزة �إال رخ�ص �أ�سعارها. «ق��د يكون م��ن المفيد دخ��ول م�صانع جديدة لل�س��وق لخل��ق �أجواء من المناف�س��ة ،ورفع كفاءة الإنتاج لم�صلحة الم�س��تهلك ،ولك��ن لوح��ظ ف��ي الفت��رة الأخي��رة �أن بع�ض الم�صان��ع التي دخلت ال�س��وق تقوم للأ�س��ف ب�إنت��اج �ألواح عازل��ة ال تتمتع بخ�صائ���ص الفوم ،حيث �أن هناك معايير ومقايي���س للف��وم ه��ي الت��ي تحكم ج��ودة المنت��ج ،كما �أن هن��اك �ش��ركات ومختب��رات تق��وم بمقارن��ة المعايير وفق الموا�صفات الدولية المعتمدة». ويوا�صل م�ؤكدً ا« :نحن في الم�صنع ال�س��عودي للألواح العازلة ال نقوم ب�إنتاج �ألواح مناف�س��ة من حيث ال�س��عر ما ل��م تكن تتمتع بج��ودة الإنتاج ،حيث نحر�ص ب�ش��كل دوري على �إر�سال عينات الإنتاج للمختبرات الدولية والح�صول منها على �شهادات مطابقة». «نفتخ��ر ب�أنن��ا م��ا زلنا الم�صن��ع الوحي��د المنتج لهذه الأل��واح ف��ي المملك��ة الحا�صل على �ش��هادة االي��زو 9001 ا�ص��دار ،2008وانن��ا عل��ى و�ش��ك الح�ص��ول على �ش��هادة الموا�صفات والمقايي�س ال�سعودية � ً أي�ضا». وي�ش��ير محم��د الخطيب �إلى �ضرورة ت�أكد الم�س��تهلك قب��ل ال�ش��راء من ح�ص��ول المنتج على �ش��هادات مطابقة، والت�أك��د م��ن ج��ودة ال�ص��اج الم�س��تخدم ،ونوعي��ة الف��وم الم�ستخدمة ،وكثافة الفوم المنتجة ،حيث �أن للكثافة دور رئي�سي في العزل وفي نفاذية الماء وفي ال�شد واالن�ضغاط الأفقي والعمودي ،كما يقول. مو�ضح��ا« :ال�ش��ك �أن هناك منتج��ات عالية وي�ضي��ف ً الجودة تباع �أحيا ًنا ب�أ�سعار مخف�ضة ،ولكن ذلك يكون في منا�س��بات خا�صة �أو موا�سم التخفي�ضات �أو الأعياد ولي�س على مدار العام».
الم�صنع ال�سعودي للألواح العازلة رائد فن �صناعة الفوم
وي�ؤكد الخطيب ب�أن جودة الفوم تخفّ�ض من ا�ستهالك الكهرب��اء بن�س��بة ال تقل عن 40بالمائ��ة ،وتقوم بتخفي�ض الح��رارة الخارجي��ة بن�س��بة ال تق��ل ع��ن 50بالمائ��ة على ح�سب �س��ماكة الفوم الم�ستخدم ،كما تقاوم الإ�شتعال في حال حدوث حريق -ال قدر اهلل -بمدة كافية تتيح �إخالء الموقع وو�صول رجال الإطفاء. كم��ا ي�ش��ير �إل��ى �أن �ش��ركات الت�أمي��ن تق��وم بتخفي�ض بولي�ص��ة الت�أمي��ن عل��ى المن�ش ��آت عن��د معرفته��ا بقي��ام العمي��ل ب�إ�س��تخدام م��ادة الف��وم ف��ي تغطي��ة الأ�س��قف �أو الجدران للم�صنع �أو الم�ستودع �أو المن�ش�أة �أو البيت.
15
و�أخي � ًرا ،ين�ص��ح محمد الخطي��ب الم�س��تهلك بالت�أكد م��ن �س��معة الم�صنع الذي ي�ش��تري منه وم��ن ح�صوله على �شهادة مطابقة للمعايير والجودة لكي ال يندم بعد ال�شراء. كان الم�صنع ال�سعودي للألواح العازلة قد قام م�ؤخ ًرا بتركي��ب خط��وط �إنتاج جدي��دة ،حيث تم توري��د خط �آلي متكام��ل م��ن �ش��ركة كون��د�س الكوري��ة ،كب��رى �ش��ركات ت�صنيع الخطوط الآلية في كوريا الجنوبية. كما يتعاون الم�صنع � ً أي�ضا مع الأمم المتحدة (منظمة اليوني��دو) لتطوير الخط��وط الحالي��ة والتخل�ص من غاز الفريون كل ًيا وتحويل الخطوط لتعمل على غاز البانتين.
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
�أخبار ال�سعودية
�أعمال مترو الريا�ض تجري على قدم و�ساق
�أعلنت هيئة تطوير مدينة الريا�ض االنتهاء بنجاح من حفر نفق الخط الخام�س (الخط الأخ�ضر) من م�شروع مترو الريا�ض. ويعتب��ر الخ��ط الخام���س �أح��د خطوط ال�س��كك الحديدية الثالثة التي يجري بنا�ؤها من قبل تحالف فا�س��ت ال��ذي تق��وده �ش��ركة الإن�ش��اءات الإ�س��بانية العمالق��ة �إف �سي �سي .ويع��د ه��ذا التحالف واحدً ا من بين التحالفات الدولية الثالثة التي كلفت ببناء الخط��وط ال�س��تة لم�ش��روع مت��رو الري��ا�ض ،وي�ض��م �سام�س��ونج �سي اند تي (كوريا) ،و�أل�ستوم و�سيتيتك (فرن�س��ا) ،و�س��تركتون (هولن��دا) ،وفري�س��نيه (ال�سعودية) ،و�أتكينز (المملكة المتحدة) ،وتيب�سا (�إ�سبانيا) .تم تكليف هذا التحالف لبناء الخطوط الأ�صفر والأخ�ضر والبنف�سجي -وت�ضم 33كلم من الج�سور و 22كلم من االنفاق و 9كلم من الم�سارات على ال�سطح. يمت��د الخ��ط الأخ�ض��ر تح��ت الأر�ض داخل نفق محف��ور عل��ى ط��ول طريق المل��ك عبدالعزي��ز ويعد �أحد ال�ش��رايين الرئي�س��ية في مدينة الريا�ض ،وبلغ طول��ه 13كل��م وي�ض��م 11محطة عميق��ة في باطن الأر�ض ،بالإ�ضاف��ة �إل��ى محطة تحوي��ل مع الخطين الأحمر والأزرق. وع�لاو ًة عل��ى الإع�لان ع��ن انتهاء �أعم��ال حفر النف��ق ،تم عر�ض نموذج بالحجم الكامل لمترو من �صناعة �ش��ركة �أل�س��توم خالل الحدث .و�شهد � ً أي�ضا �إط�لاق �أعم��ال بن��اء الم�س��ارات م��ن قبل �أل�س��توم. و�س��تبد�أ �أعم��ال بناء ق�س��م عل��ى �س��طح الأر�ض من
الخط الأ�صفر ،و�س��تكون �أول �سكك يتم تركيبها في م�شروع مترو الريا�ض. وق��ال المق��اول ب ��أن العم��ل ف��ي م�ش��روع مت��رو الري��ا�ض ي�س��ير بخط��ى ثابت��ة ،حي��ث م��ن المق��رر افتتاح 3من خطوط ال�شبكة الرئي�سية بحلول نهاية � 2018أو مطل��ع ،2019م�ش��ي ًرا �إل��ى �أن��ه ت��م �إنج��از نح��و 40بالمائ��ة من العمل عل��ى المترو المكون من 6خط��وط والممت��د بط��ول 176.6كل��م ،ح�س��ب ما ذكرت �صحيفة عرب نيوز. ت�ضطل��ع �ش��يكاغو نيوماتيك جن ًب��ا �إلى جنب مع الم��وزع ال�س��عودي مجموع��ة الج��ذور العربي��ة بدور حي��وي ف��ي توفي��ر الطاقة لم�ش��روع مت��رو الريا�ض، حي��ث يت��م حال ًي��ا ا�س��تخدام 80مول��دً ا ثاب ًت��ا م��ن ال�ش��ركة للم�س��اعدة في بناء الخطين الأول والثاني ف��ي الم�ش��روع ال��ذي يج��ري بن��ا�ؤه من قب��ل تحالف باك���س ،حي��ث تعم��ل ال�ش��ركة عل��ى �إم��داد الطاق��ة لت�ش��غيل مجموعة كبي��رة ومتنوعة م��ن التطبيقات، بم��ا ف��ي ذل��ك الط��رق و�إن��ارة االنف��اق والمكات��ب والأدوات الكهربائي��ة ومب��ردات المي��اه ،ح�س��ب م��ا �أفادت �شيكاغو نيوماتيك. وتمكنت مجموعة الجذور من ك�سب ثقة تحالف باك���س م��ن خ�لال البرهن��ة عل��ى المتان��ة والأداء الممت��از للمول��دات الثابتة من �ش��يكاغو نيوماتيك. و�أدى هذا -بالإ�ضافة �إلى دعم ما بعد البيع ال�شامل الت��ي تقدمه مجموعة الج��ذور � -إلى ح�صولها على طلبية بقيمة � 975ألف دوالر في يونيو 2015لتوريد ما مجموعه 80مولدً ا ثابتًا.
بكتل تجدد عقد خدمات مدينتين �صناعيتين عمالقتين
مددت بكت��ل ال�ش��ركة الأمريكي��ة الرائ��دة ف��ي مج��ال الهند�س��ة تعاقده��ا لم��دة � 5س��نوات م��ع الهيئ��ة الملكي��ة للجبي��ل وينب��ع ،وذل��ك لموا�صلة تقدي��م خدمات الإدارة طويل��ة الأمد في مدينتي الجبيل ور�أ�س الخير ال�صناعيتين. وقالت بكتل ب�أن الم�شروع الواقع في المنطقة ال�شرقية من المملكة العربية ال�سعودية كان �أكبر م�شروع تطوير �صناعي �أحادي في العالم ،ويعتبر الم�ش��روع فريدً ا من نوعه حيث بني من الرمال، مما تطلب موارد هائلة وتخطيطـًا لوج�س��ت ًيا على نطاق غير م�سبوق. وق��د عمل��ت ال�ش��ركة م��ع الهيئ��ة الملكي��ة
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
ف��ي م�ش��روع الجبي��ل من��ذ بدايت��ه ف��ي منت�صف �س��بيعينات الق��رن الما�ض��ي .وتمت��د المدين��ة ال�صناعية على م�س��احة 1016كلم مربع ،وتوفر مجمع��ات للبتروكيماوي��ات ومجمع��ات �صناعي��ة �أخ��رى ومراف��ق موان��ئ ،وخدم��ات ات�ص��االت، ونظام للطرق ال�سريعة. وق��ال م�س ��ؤول كبير في �ش��ركة بكتل ب�أن على م��دى ال�س��نوات الخم���س المقبلة �س��تركز �أعمال بكتل على توفير المرافق ال�سكنية والتعليمية مثل جامع��ة «الحقول الخ�ضراء» التي تت�س��ع لنحو 18 �أل��ف طالب وكذلك الط��رق والج�س��ور والمراكز الطبية ومرافق الكهرباء والمياه والنفايات.
16
أحدث األخبار توقيع اتفاقية �إن�شاء حو�ض بحري وقعت �أرامكو ال�س��عودية �إتفاقية تطوير م�ش��ترك مع كل من ال�ش��ركة
الوطنية ال�سعودية للنقل البحري ،و�شركة المبريل من دولة الإمارات، و�ش��ركة هيون��داي لل�صناع��ات الثقيل��ة ،وذلك لإن�ش��اء ح��و�ض بحري يق��دم خدم��ات الهند�س��ة والت�صني��ع والإ�ص�لاح لمن�ص��ات الحف��ر البحرية وال�سفن التجارية و�سفن الم�ساندة البحرية في المملكة. وتمثل هذه الإتفاقية المرحلة الثانية من �أعمال التطوير التي تتم بي��ن هذه الأط��راف الموقعة على مذكرة التفاهم التي تمت في �ش��هر يناي��ر الما�ض��ي ،وبموجب تلك المذكرة ،بد�أت الأطرف العمل ب�ش��كل وثيق على �إعداد الدرا�سات التف�صيلية ودرا�سات الجدوى للم�شروع.
بدء حظر العمل في �أوقات الظهيرة فر�ضت المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية حظ � ًرا عل��ى العم��ل ف��ي �أوقات
منت�ص��ف اليوم في اله��واء الطلق بد ًءا من يوم 15يونيو لفترة الثالثة �أ�ش��هر القادم��ة بهدف حماي��ة عمال البناء الذين ه��م عر�ضة ل�ضربة ال�شم�س والجفاف. وبموجب الحظر ،ي�صبح من غير القانوني لأي �ش��خ�ص العمل في الهواء الطلق بين ال�ساعة 12:00ظه ًرا حتى ال�ساعة 3:00بعد الظهر، وذلك ح�سب ما ذكرت �صحيفة �سعودي غازيت نق ًال عن م�س�ؤول رفيع الم�س��توى ف��ي وزارة العم��ل والتنمي��ة االجتماعية .ومع ذلك� ،س��يكون هن��اك ا�س��تثناء ف��ي بع�ض مناط��ق المملكة نظ � ًرا النخف��ا�ض درجات الحرارة هناك.
مرافق توقع ً قر�ضا بقيمة 415مليون دوالر وقعت �ش��ركة مراف��ق الكهرب��اء والمي��اه بالجبي��ل وينب��ع (مراف��ق)
اتفاقي��ة ق��ر�ض بقيم��ة 1.56ملي��ار ري��ال ( 415.7ملي��ون دوالر) م��ع �صن��دوق التنمي��ة ال�صناعي��ة ال�س��عودي .وقال عبداهلل ب��ن خليفة البوعيني��ن ،الرئي���س التنفي��ذي لمراف��ق ،ب ��أن الق��ر�ض �سي�س��تخدم لتطوير العديد من الم�ش��اريع بما في ذلك م�ش��اريع المياه ال�صناعية في مرافق �شركة �صدارة في الجبيل وم�شروع تو�سعة محطة الكهرباء التابعة ل�شركة مرافق في ينبع ال�صناعية .2
ا�سترداد كلفة ج�سر هام خالل � 10سنوات لا ع��ن وزي��ر م�ص��ري �س��ابق ب ��أن تكلفة ج�س��ر الملك ذكر تقري��ر نق� ً
�س��لمان الذي �س��يتم بنا�ؤه على البحر الأحمر ليربط المملكة العربية ال�س��عودية وم�ص��ر ف��ي �إط��ار ا�س��تثمار يتراوح بي��ن 3ملي��ون دوالر و4 مليون دوالر �سيتم ا�سترداد كلفته في غ�ضون � 10أعوام. ومن المرجح �أن يكتمل الج�سر في غ�ضون حوالي � 3سنوات .وعند اكتماله� ،س��يخف�ض مدة ال�س��فر بي��ن المملكة وم�صر �إل��ى 30دقيقة، ح�س��ب م��ا ذك��رت �صحيفة ع��رب نيوز م�ضيفة ب ��أن لجنة فنية �س��تبد�أ التح�ضير لهذا الم�شروع قري ًبا.
ميدا�س تفتتح �صالة عر�ض قالت �ش��ركة مي��دا�س للأث��اث التي تتخذ من الكويت مق � ًرا لها ب�أنها افتتح��ت �أكب��ر �صال��ة ع��ر�ض ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط على م�س��احة تبلغ �أكث��ر م��ن � 17أل��ف متر مرب��ع في منطق��ة �ش��ارع اليا�س��مين بوليفارد في الريا�ض. وتقع �صالة العر�ض الجديدة والمتجر رقم 17لل�شركة على طريق الملك عبدالعزيز.
�أخبار ال�سعودية �سي�شكل برنام��ج التح��ول الوطن��ي -ال��ذي يع��د ج��ز ًءا �أ�سا�س � ًيا م��ن خط��ة لإع��داد المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية لع�صر ما بعد النفط -جن ًبا �إلى جنب مع الر�ؤية ال�سعودية 2030حاف��زً ا كبي � ًرا للقطاع��ات التجاري��ة وال�صناعي��ة وقطاع��ات البناء ف��ي المملكة ،وف ًقا لما ذك��ره المهند�س �أحمد كوثر ،الرئي�س التنفيذي والع�ضو المنتدب لل�ش��ركة ال�سعودية لإنتاج مواد البناء المحدودة. وق��ال ب ��أن ه��ذه الر�ؤي��ة الطموح��ة ته��دف لتحقي��ق التنمي��ة ال�ش��املة ف��ي المجتم��ع والمدن م��ع الحفاظ على بيئة �صحي��ة ،ودعم االقت�صاد وال�صناعة والم�س��تثمرين، وتوفير ال�سكن للمواطنين. و�أ�ضاف ب�أن هذا بدوره �س��يعزز الطلب على الخر�سانة ف��ي المملك��ة ،وال��ذي م��ن المتوقع �أن ي�س��تمر ف��ي االرتفاع بف�ض��ل التو�س��ع العمران��ي المتزاي��د ونم��و قط��اع ال�ضيافة ال�س��تيعاب الأع��داد المتزايدة م��ن الحجيج .و�أ�ش��ار � ً أي�ضا �إلى وجود تغير وا�ضح في طبيعة وجودة الم�شاريع العمالقة التي يجري تطويرها في المملكة خالل العقود الأخيرة. ووف ًق��ا للمهند�س �أحمد كوثر ،ف ��إن المملكة تمثل �أكبر �س��وق للخر�سانة الجاهزة في المنطقة ،حيث من المتوقع �أن ت�ش��كل �أكثر من ن�صف م�ش��اريع البناء في دول مجل�س التع��اون الخليج��ي ،والت��ي تبلغ قيمته��ا �أكثر م��ن تريليون دوالر في المملكة بحلول عام .2019و�أ�ش��ار �إلى �أن �س��وق الخر�س��انة ف��ي المملك��ة تبلغ قيمته��ا نحو 20ملي��ار ريال ( 5.33مليار دوالر) �سنو ًيا ،وهناك �أكثر من � 400شركة تف��وق ا�س��تثماراتها ١٠ملي��ار ريال ( 2.67ملي��ار دوالر) توظف �أكثر من � 35ألف �شخ�ص في القطاع. وق��ال« :لذل��ك ،فم��ن ال�ض��روري �أن تواك��ب �صناع��ة الخر�س��انة �أح��دث التط��ورات حيث تمثل العم��ود الفقري لقطاع البناء». و�أ�ش��ار �إلى �أن ال�ش��ركة ال�س��عودية لإنتاج م��واد البناء رائدة في �إنتاج الخر�س��انة في المملكة .وقد تم ت�أ�سي�س��ها من قبل الم�س��تثمرين ال�س��عوديين محمد ج�ستنيه و�أحمد ج�س��تنيه ومحمد جميل كوثر ور�ضا جمال ،بالإ�ضافة �إلى ال�شريك الرئي�سي من فنلندا في عام .1978 وتتخ�ص�ص ال�شركة في جميع �أنواع الخر�سانة وتمتلك 9م�صانع في المملكة .وقال �أحمد كوثر ب�أنها �أول �ش��ركة �إنتاج خر�س��انة تح�صل على اعتماد �آيزو لجودة منتجاتها وعملي��ة الإنتاج في منت�صف ت�س��عينات الق��رن الما�ضي - والثالثة في المنطقة.
ر�ؤية ال�سعودية 2030 �سترفع الطلب على الخر�سانة
و�أ�ض��اف�« :أ�س��همت ال�ش��ركة ال�س��عودية لإنت��اج م��واد البن��اء ف��ي �إر�س��اء �أ�س���س ومعايي��ر مح��ددة ل�صناع��ة الخر�سانة وف ًقا للمعايير والموا�صفات الأمريكية». انطلق��ت ال�ش��ركة م��ن م�صن��ع واح��د ف��ي ج��دة ث��م �أ�ضاف��ت م�صن ًع��ا �آخ��ر هناك قب��ل �أن تنتقل �إل��ى ينبع ثم �إلى الريا�ض .وباتت اليوم تمتلك 9م�صانع للخر�سانة في المملكة وما زالت في طور التو�سع. «الي��وم تتواج��د م�صانعن��ا ف��ي 3م��دن ف��ي المملك��ة العربية ال�س��عودية .تحقق هذا بعد دخول ال�شركاء الجدد في�صل الكعكي و�أكمل مدني وزكي فار�سي ورفيق كريديه». ا�ستخداما، وقال ب�أن الخر�سانة هي مواد البناء الأكثر ً م�ش��ي ًرا �إل��ى �أن قط��اع البن��اء ي�س��تهلك م��ا يق��رب من 40 بالمائ��ة م��ن �إجمالي الطاقة ف��ي العالم ون�ص��ف الموارد الطبيعي��ة ،وبالتالي ف�إن عملية الإنت��اج والتطبيقات يكون له ت�أثيرات كبيرة على البيئة والموارد الطبيعية. «للتخفي��ف م��ن ه��ذه الآث��ار م��ن ال�ض��روري �أن نلتزم ب�إن�ش��اء �صناع��ة متط��ورة م�س��تدامة ترك��ز عل��ى �ضم��ان متطلب��ات الطاق��ة المنخف�ض��ة وت�س��تخدم الم��وارد المتج��ددة ،وذل��ك للتقليل م��ن النفايات و�ضم��ان المتانة على المدى الطويل والتكلفة المنخف�ضة »،كما �أ�شار. و�أ�ض��اف ب ��أن �صناع��ة الخر�س��انة تعتم��د الي��وم عل��ى �أح��دث التقني��ات وت�س��تخدم خليطـًا مبتك � ًرا وم��واد خ��ام متقدم��ة ومع��دات وم�صان��ع عالية الإنتاجي��ة وتعتمد على لا عال ًي��ا و�أ�س��اطيل نق��ل حديث��ة موظفي��ن م�ؤهلي��ن ت�أهي� ً لت�سليم الخر�سانة بكفاءة عالية. و�أو�ض��ح المهن��د�س �أحمد كوث��ر ب�أن الج��ودة ت�أتي في المق��ام الأول ،مبي ًنا حر�ص ال�ش��ركة على �إنتاج مواد بناء متميزة وذات جودة عالية بما يتواكب مع �سمعة ال�شركة. و�أ�شاد بالنقلة النوعية التي حققتها المملكة في قطاع المق��اوالت ف��ي عه��د المغف��ور ل��ه المل��ك عب��داهلل والتي يوا�صلها الملك �سلمان حفظه اهلل ورعاه. وعل��ق قائالً« :حققت المملكة مكان��ة عالمية في عهد
المغف��ور ل��ه المل��ك عب��داهلل ،وه��ي الفت��رة التي �ش��هدت ارتفاع��ا كبي � ًرا ف��ي �أ�س��عار النف��ط ،مم��ا انعك���س �إيجا ًب��ا ً عل��ى التنمي��ة والتق��دم ف��ي مختل��ف المج��االت بم��ا ف��ي ذلك الخدم��ات والمدار�س وال�صح��ة والتعليم والمالعب الريا�ضي��ة والمط��ارات .وكان هن��اك طف��رة عمراني��ة ا�ستفاد منها المواطن ال�سعودي». و�أ�ض��اف ب�أن��ه خالل ه��ذه الفت��رة من النم��و ،تمكنت م�صان��ع الخر�س��انة الجاه��زة م��ن تغطي��ة االحتياج��ات الكبي��رة ،وا�س��تقطبت ال�س��عودية ال�ش��ركات العمالقة من الإم��ارات العربي��ة المتح��دة ف��ي ظل الرك��ود االقت�صادي في دبي. و�أ�ش��ار �إل��ى �أن �ش��ركته تنتج جمي��ع �أنواع الخر�س��انة. «لقد بد�أنا با�ستخدام تكنولوجيا الخر�سانة �سابقة ال�صب للمقاطع الكبيرة مثل الج�سور والأنفاق التي يتم �صبها في الم�صن��ع ومن ث��م تركيبها في الموقع .ولدينا الآن م�صنع للخر�سانة الجاهزة يقع بين جدة ومكة المكرمة �شيد قبل � 5سنوات». وق��د �أثبت��ت ه��ذه التقني��ة فائدته��ا العالي��ة ف��ي الأعم��ال ال�س��ريعة مث��ل تركي��ب ال�س��ياج الح��دودي بي��ن ال�سعودية واليمن». وق��د عمل��ت ال�ش��ركة � ً أي�ض��ا عل��ى تطويرمنتج��ات عالي��ة التكنولوجي��ا لأعم��ال التك�س��ير و�إ�ضاف��ة منتج��ات خر�سانية حديثة. وم��ن بي��ن الم�ش��اريع الهام��ة الت��ي �أنجزته��ا ال�ش��ركة ميناء ينبع ال�صناعي وميناء جدة الإ�س�لامي والعديد من �أب��راج ومعالم ج��دة ،بالإ�ضافة �إلى تنفيذه��ا عملية �صب ناجحة لمدرج مطار الملك عبدالعزيز الدولي في جدة. وتن�شط ال�شركة ال�سعودية لإنتاج مواد البناء المحدودة ب�شكل كبير في المجتمع ،حيث �ساهمت في ت�أ�سي�س اللجنة الوطني��ة للخر�س��انة الجاه��زة تح��ت مظلة مجل���س الغرف التجارية في الريا�ض ،ويتولى المهند�س �أحمد كوثر رئا�سة اللجنة الوطنية للخر�سانة في غرفة جدة. *
مجل�س الوزراء يعتمد قانون ال�ضرائب على الأرا�ضي
ذكرت وكال��ة الأنباء ال�س��عودية الر�س��مية (وا�س) ب�أن مجل�س الوزراء ال�سعودي وافق على فر�ض �ضريبة على الأرا�ض��ي الح�ضري��ة غي��ر المط��ورة ،واعتم��د قواني��ن ت�س��مح للم�س��تثمرين الأجانب بتمل��ك 100بالمائة من �شركات البيع بالتجزئة والجملة. و�س��يتم تطبيق �ضريبة �سنوية بن�س��بة 2.5بالمائة عل��ى قيم��ة الأرا�ض��ي غي��ر المط��ورة المخ�ص�ص��ة لال�س��تخدام ال�س��كني �أو التج��اري عل��ى مراح��ل عل��ى �أ�صح��اب االرا�ض��ي الت��ي تتج��اوز م�س��احتها � 5آالف مت��ر مرب��ع ،ح�س��ب م��ا نقل��ت وكالة االنب��اء ال�س��عودية
عن بيان لمجل�س الوزراء. ويهدف هذا االجراء للم�ساعدة في و�ضع حل لم�شكلة النق�ص في الم�س��اكن ذات الأ�س��عار المعقولة في المملكة العربي��ة ال�س��عودية عن طريق طرح المزي��د من الأرا�ضي غير الم�ستغلة في ال�سوق حيث يمكن للمطورين �شرا�ؤها. يمك��ن تعري��ف الأرا�ض��ي غي��ر المط��ورة ب�أنه��ا جمي��ع الأرا�ض��ي ال�ش��اغرة المخ�ص�ص��ة لال�س��تخدام ال�س��كني �أو اال�س��تخدام ال�س��كني التج��اري ف��ي ح��دود النطاق العمراني. وواف��ق مجل���س الوزراء � ً أي�ض��ا على قواني��ن �أعلنت في
17
�س��بتمبر الما�ض��ي ت�س��مح بالملكي��ة الأجنبي��ة الكامل��ة لعمليات التجزئة والجملة .و�ساب ًقا ،كان �سقف الملكية في البالد يبلغ 75بالمائة. ويمث��ل ف��ر�ض �ضريب��ة الأرا�ض��ي خط��وة كبيرة في �أكب��ر دولة م�صدرة للنفط في العالم لمعالجة النق�ص في الم�س��اكن .ويق��در محللون ب ��أن 40بالمائة �إلى 50 بالمائ��ة م��ن الأرا�ض��ي داخ��ل الم��دن الكب��رى ال تزال �شاغرة ،والكثير منها مملوك لتجار �أو �شركات يميلون �إل��ى الحف��اظ عليه��ا �أو بيعه��ا لتحقيق �أرب��اح م�ضاربة بد ًال من تطويرها لأغرا�ض �سكنية.
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
�أخبار ال�سعودية
تعزيز التواجد الإقليمي ب�إفتتاح مكتب جديد في ال�سعودية
�أعلنت البا�س��ل لال�ست�ش��ارات -ال�ش��ركة الرائ��دة ف��ي مجال تقديم الخدمات الإ�ست�ش��ارية تحت مظلة مجموعة البا�سل -عن �إفتتاح مكتب جديد لها في المملكة العربية ال�سعودية ،وذلك تما�ش ًيا مع ّ خطتها الإ�ستراتيجية للتو�سع ف��ي المنطقة والرامية �إل��ى تقديم �أف�ضل الخدمات عالية الجودة للعمالء. يتمي��ز المكتب الجدي��د بموقع �إ�س��تراتيجي في مركز الفي�صلي��ة ف��ي قل��ب العا�صم��ة الريا�ض ،وت��م تخ�صي�صه لتقديم كافة الخدمات العقارية وخدمات ال�سفر والت�أجير للعم�لاء القائمين والمحتملين في ال�س��عودية .وتم تعيين محمد عطروز ،الذي يحظى بخبرة وا�س��عة تزيد على 15 عاما عام��ا في مجال �إدارة الفن��ادق والمنتجعات ،مدي ًرا ً ً لتولي �إدارة عمليات ال�شركة في المملكة. وق��ال با�س��ل الك�س��م ،المدي��ر التنفي��ذي لمجموع��ة البا�س��ل« :نح��ن �س��عداء ب�إفتت��اح المكت��ب الجدي��د ف��ي المملك��ة ،ما ي�ش��كل �إ�ضافة نوعية لدع��م جهودنا الرامية �إلى تو�سيع نطاق عملياتنا والو�صول �إلى �شريحة �أكبر من العم�لاء ف��ي المنطق��ة لتعزيز �أعم��ال ال�ش��ركة في مجال العق��ارات وال�س��ياحة وال�س��فر وت�أجي��ر ال�س��يارات .وي�أتي �إن�ش��اء المكتب الجديد في العا�صمة الريا�ض بالنظر �إلى المكان��ة الريادي��ة الت��ي ت�ضطل��ع به��ا المملك��ة ب�إعتبارها
�أكبر �أ�س��واق ال�شرق الأو�س��ط وتزخر بالعديد من الفر�ص والإمكانات الواعدة بالن�سبة لنا». و�أ�ض��اف« :نح��ن على ثقة ب�أن الفرع الجديد �سي�س��هم �إل��ى ح��د كبي��ر ف��ي دف��ع عجل��ة نم��و ال�ش��ركة و�إزدهارها وتطوره��ا عل��ى الخارط��ة الإقليمية تما�ش � ًيا مع م�س��اعينا الم�ستمرة للتو�سع وتر�سيخ ح�ضورنا في المنطقة». وبدوره ،قال عطروز« :يوا�صل قطاع ال�سياحة وال�سفر في ال�سعودية تحقيق �أداء قوي خالل العام الجاري و�سط توقع��ات ب�إرتف��اع ع��دد ال�س��ياح القادمي��ن �إل��ى المملك��ة وزي��ادة حركة ال�س��فر بين �أو�س��اط المواطنين والمقيمين
� ً أي�ض��ا .وم��ن �ش ��أن الف��رع الجدي��د ف��ي الري��ا�ض �أن يتيح لن��ا المن�ص��ة المثالي��ة للإ�س��تفادة م��ن الف��ر�ص المتاحة ف��ي ال�س��وق ال�س��عودية والعمل ع��ن كثب م��ع عمالئنا هنا ل�ضم��ان ح�صولهم على �أف�ضل الحلول الفعالة والم�صممة خ�صي�صا لتلبية كافة احتياجاتهم ومتطلباتهم». ً يذكر �أن البا�س��ل للإ�ست�ش��ارات هي �إحدى ال�ش��ركات الرائ��دة ف��ي مجال توفي��ر الخدم��ات الإ�ست�ش��ارية لإدارة الم�ش��اريع العقاري��ة الراقي��ة والفخم��ة .ومن��ذ ت�أ�سي�س��ها في الإم��ارات في العام ،2007طرحت ال�ش��ركة مجموعة متنوعة من خدمات الو�ساطة العقارية المبتكرة والتي تم ت�صميمه��ا للت�ش��جيع على اتب��اع �أف�ضل الممار�س��ات فيما يتعل��ق بالع��رو�ض العقاري��ة التجارية وال�س��كنية وفي نف�س الوقت ا�ستقطاب الم�ستثمرين المحتملين. وخ�لال ال�س��نوات القليل��ة الما�ضي��ة ،نجحت البا�س��ل للإ�ست�ش��ارات ف��ي تعزي��ز ح�ضورها على م�س��توى �أ�س��واق المنطق��ة م��ن خ�لال قيامه��ا ب ��إدارة محفظ��ة وا�س��عة م��ن الم�ش��اريع الرائ��دة ،وتتمت��ع ال�ش��ركة ب�ش��بكة قوي��ة م��ن العالق��ات م��ع نخب��ة م��ن ال�ش��ركاء والعم�لاء وكب��ار ال�شخ�صيات ورجال الأعمال في المنطقة. وتق��دم ال�ش��ركة 5خدم��ات رئي�س��ية لعمالئه��ا ه��ي: تحديد ال�ش��ركاء المنا�س��بين في منطقة ال�شرق الأو�سط، �إتب��اع �أعل��ى معايي��ر الج��ودة ف��ي كاف��ة المعام�لات، توفي��ر خدم��ات الو�س��اطة العقاري��ة للم�ش��اريع ال�س��كنية والتجاري��ة ،تقدي��م الإ�ست�ش��ارات المتخ�ص�صة في مجال العائ��د على الإ�س��تثمار ،وتقدي��م المعاينة التام��ة النافية للجهال��ة .ومن �أبرز �ش��ركاء ال�ش��ركة :بالح�ص��ا الدولية، ونج��د لت�أجي��ر ال�س��يارات ،والبا�س��ل للو�س��اطة العقاري��ة، والحبتور لل�ضيافة.
م�شروع قطار الحرمين فائق ال�سرعة �شارف على االنتهاء
ذكر تقري��ر ب�أن��ه ت��م االنتهاء م��ن حوال��ي 90بالمائة من العمل في م�ش��روع قط��ار الحرمين فائق ال�س��رعة البالغة تكلفت��ه ملي��ارات ال��دوالرات ،بما في ذلك �أكبر ج�س��ر في العالم بعر�ض يبلغ حوالي 70مت ًرا. و�س��يربط الم�ش��روع الذي يعد من �أكبر الم�ش��اريع في المنطقة المدن ال�س��عودية جدة ومك��ة المكرمة والمدينة المن��ورة .وت�س��ير الأعم��ال مع �إنجاز حوال��ي 429كلم من �أ�صل 447كلم ،ح�سب ما ذكرت �صحيفة عرب نيوز. وت�ش��ارك � 12ش��ركة �إ�س��بانية حال ًي��ا ف��ي ا�س��تكمال المرحل��ة الثانية من الم�ش��روع الذي يت�ضمن عدة ج�س��ور معلق��ة بط��ول 2500متر وارتفاع 24مت � ًرا .وذكر التقرير بانه تم االنتهاء من 90بالمائة من هذه الهياكل. وق��ال م�س ��ؤولون كب��ار م�ش��اركين ف��ي الم�ش��روع ب�أن��ه
�س��يتم االنته��اء م��ن �أعم��ال البن��اء ب�أكمله��ا ف��ي الموع��د المح��دد بحل��ول نهاية العام ،وبالتالي دح�ضوا ال�ش��ائعات التي �أ�شارت �إلى �أن الت�أخير كان ب�سبب عدم دفع الرواتب لعدد من العمال الم�شاركين في الم�شروع.
و�س��وف تجرى اختبارات قطار الحرمين في موعدها ف��ي الن�ص��ف الثان��ي م��ن ه��ذا الع��ام ،م��ع ب��دء الت�ش��غيل الفعل��ي بع��د ع��ام 2017ل�ضم��ان �س�لامة كاف��ة تدابي��ر الأمن وال�سالمة.
* و�أ�ض��اف« :ندع��م � ً أي�ض��ا حمل��ة التوعي��ة ف��ي جدة و�ش��رعنا ف��ي برنام��ج م��ع الرابط��ة الأمريكي��ة لمعايي��ر الخر�س��انات ا�ش��تمل على جلب م�ست�ش��ارين متخ�ص�صين ف��ي مجال الخر�س��انة وعق��د دورات تدريبي��ة وور�ش عمل لتوعية العمالء والمقاولين والمهند�سين والمطورين». وف��ي مع��ر�ض حديث��ه ع��ن ال�س��عودة ،ي�ش��ير ب ��أن هذه البرام��ج وف��رت فوائ��د وا�ضح��ة لل�س��عوديين وق��د رفع��ت معدل التوظيف بين ال�شباب ال�سعودي ،حيث تمكن الكثير
منهم من بدء م�ستقبل مهني ناجح. و�أ�ش��ار �إلى �أن بالرغم م��ن ذلك ف�إن قطاع المقاوالت والبن��اء ل��م يواك��ب ذل��ك ،حي��ث يرف���ض معظم ال�ش��باب ال�س��عودي العم��ل الميدان��ي وي�س��عون خلف �إم��ا الوظائف الحكومية �أو المكتبية. و�أو�ض��ح ب ��أن ذل��ك �أدى �إل��ى نق�ص حاد ف��ي العاملين الم�ؤهلي��ن ف��ي القطاع مما �أدى �إلى ت�أخير الم�ش��اريع ،في حين حث ال�شباب ال�سعودي على دخول هذا القطاع.
«لق��د نوق�ش��ت ه��ذه النقط��ة ف��ي منت��دى ج��دة االقت�ص��ادي العام الما�ض��ي ،ونحن لدين��ا برنامج طموح لجذب ال�س��عوديين الذي��ن يرغبون في العم��ل في القطاع ال�صناع��ي ف��ي وظائ��ف مكتبي��ة ومحا�س��بية ف��ي م�صانع الخر�سانة والم�ستودعات والمعامل »،كما قال. يذك��ر �أن المهن��د�س �أحمد كوثر خريج كلية الهند�س��ة في جامعة الملك عبدالعزيز ،وعمل في قطاعات مختلفة بما في ذلك البنوك و�شركات المقاوالت.
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
18
�أخبار الإمارات هاما حققت �شركة التطوير واال�ستثمار ال�سياحي �إنجا ًزا ً ف��ي �إط��ار �أعمال بناء متح��ف اللوفر �أبوظبي مع ال�ش��روع في ازالة حواجز الحماية البحرية المحيطة به وال�س��ماح للمياه بغمر محيطه في موقعه في جزيرة ال�سعديات. وبه��ذه الخط��وة يب��د�أ التكام��ل بي��ن البح��ر ومتح��ف اللوف��ر �أبوظبي وتحويله �إلى متحف عائم .وتتكون مرحلة �إزال��ة الحواج��ز م��ن 3مراح��ل وتج��ري عل��ى المن�ص��ة الأر�ضي��ة الم�ؤقت��ة وه��ي �أر�ض م�س��ت�صلحة ج��رت عليه��ا جمي��ع الأعم��ال التطويري��ة الحالي��ة وتعل��و � 4أمت��ار ع��ن م�ستوى �سطح البحر. وقال المطور الرئي�س��ي للوجهات ال�س��ياحية والثقافية وال�سكنية في �أبوظبي �شركة التطوير واال�ستثمار ال�سياحي ب ��أن حواجز الحماية البحرية هذه تم ا�س��تخدامها خالل مرحلة البناء الرئي�سية. وعن��د انط�لاق الأعم��ال ف��ي الم�ش��روع ،ج��رى و�ض��ع ج��دار عازل هيدروليكي مع م�ضخات لإزالة المياه ب�ش��كل يتي��ح المج��ال لعمليات الحف��ر وو�ضع الأ�سا�س��ات و�أعمال البناء الالحقة على �أر�ض جافة. واعتب��رت �ش��ركة التطوير واال�س��تثمار ال�س��ياحي هذه الخط��وة �إنج��ا ًزا مه ًم��ا وخطوة رئي�س��ية في �إط��ار تحقيق ر�ؤي��ة «مدين��ة المتح��ف العائمة» الت��ي و�ضعه��ا المعماري ال�شهير جان نوفيل. وق��ال عل��ي ماج��د المن�ص��وري ،رئي���س مجل���س �إدارة �ش��ركة التطوير واال�س��تثمار ال�س��ياحي« :و�صلن��ا �إلى هذه المرحل��ة المهم��ة بع��د �أ�ش��هر م��ن التخطي��ط و�إج��راء التح�ضيرات الالزمة وتنفيذ �سل�سلة متنوعة من العمليات الدقيق��ة للت�أكد م��ن �أن المياه �س��تغمر المناطق المحددة للمتحف بطريقة يمكن التحكم بها ومراقبتها». و�ش��ملت المرحل��ة الأولى �إيقاف عم��ل م�ضخات �إزالة المياه لل�سماح لمياه البحر بالتدفق ببطء وب�شكل تدريجي ح��ول �أقبية المتحف الواقعة تحت م�س��توى �س��طح البحر. وخالل هذه العملية امتلأت بالمياه �أحوا�ض المد والجزر ال�ضحلة المحيطة بمبنى المتحف. و�أنج��ز العم��ل عل��ى المرحل��ة الثاني��ة والت��ي �ش��هدت �إيق��اف باقي الم�ضخات و�ضخ الماء داخل الجدار العازل
�أعمال بناء متحف اللوفر �أبوظبي تبلغ مرحلة مهمة
اللوفر �أبوظبي ...تحقيق خطوة مهمة. الهيدروليك��ي لتب��د�أ بعده��ا عملي��ات التدقي��ق والك�ش��ف الم�س��تمر لدرا�س��ة احتمال وجود �أي ت�س��رب للمياه �ضمن هي��كل الأقبي��ة ال�س��فلية التي ج��رت حمايته بغط��اء عازل م�ضاع��ف م��ن خالل نظ��ام متطور معقد يق��وم على حقن العازل �ضمن الهيكل. �أم��ا المرحل��ة الثالث��ة والأخي��رة والت��ي �أنج��زت ال�ش��هر الما�ض��ي فتق��وم عل��ى زيادة �ض��خ المياه في الج��دار العازل وحول مبنى المتحف لت�صل المياه �إلى م�ستوى �سطح البحر. ثم يتبع ذلك �إزالة الجدار العازل الهيدروليكي وبناء عوازل بحرية دائمة ويكتمل الم�شهد العام للمتحف والبحر. و�شهد الم�شروع حتى تاريخه �إنجاز قبة المتحف التي يبل��غ طول قطرها 180مت ًرا وتت�أل��ف من 4طبقات حديد
خارجية مقاومة لل�صد�أ و 4طبقات داخلية يدعمها هيكل ارتفاعا� ،إلى جانب �أعمال تركيب حديدي بط��ول � 5أمتار ً � 30ألف متر مربع من الحجر الطبيعي و�إنجاز الأقبية. ويج��ري حال ًي��ا العم��ل ف��ي قاع��ات الع��ر�ض ومدخ��ل ومبنى الإدارة الرئي�سي . وع�لاوة عل��ى ذل��ك ،ت��م تركي��ب 4500م�صب��اح على هي��كل القبة لت�ضيء متح��ف اللوفر �أبوظبي ليالً .و�س��يتم التحك��م به��ذه الأ�ض��واء عب��ر نظ��ام �إن��ارة يتي��ح �ضب��ط م�ستويات ال�سطوع. يذك��ر �أن متح��ف اللوف��ر �أبوظب��ي يع��د ج��ز ًءا م��ن المنطقة الثقافية في جزيرة ال�س��عديات و�سي�ضم ك ًال من متحف زايد الوطني ومتحف جوجنهايم �أبوظبي.
دور رئي�سي ل�شركة �سي �إت�ش تو �إم في بناء تيرا�س برج العرب
�أعلنت �سي �إت�ش تو �إم � -ش��ركة الخدم��ات الهند�س��ية العالمي��ة -ب�أنه��ا ا�ضطلع��ت بدور هام ف��ي �أعمال بناء منتج��ع �ش��اطئي �أيقون��ي بم�س��احة � 10آالف مت��ر مربع ف��ي م�ش��روع برج العرب ال��ذي تدي��ره مجموعة جميرا المتخ�ص�صة في الفنادق الفاخرة. واحتفل��ت جمي��را ،وه��ي ع�ضو ف��ي دب��ي القاب�ضة، م�ؤخ ًرا بافتتاح م�شروع تيرا�س برج العرب برعاية �سمو ال�ش��يخ محمد بن را�ش��د �آل مكتوم ،نائب رئي�س الدولة رئي�س مجل�س الوزراء حاكم دبي. وق��د تعاق��دت مجموع��ة جمي��را م��ع �ش��ركة م�ش��روع تيرا�س برج العرب كمهند�س لت�سليم تيرا�س برج العرب، الم�ش��روع الأول م��ن نوع��ه ف��ي الأعم��ال البحري��ة .ويعد �صرحا �س��ياح ًيا بم�ساحة �أفقية ت�صل تيرا�س برج العرب ً �إلى � 10آالف متر مربع وبعمق 100متر داخل البحر.
وق��دم خبراء المجال البحري من �ش��ركة �سي �إت�ش تو �إم الم�شورة الهند�سية والنمذجة البحرية و�أجروا عمليات تقيي��م الأثر البيئي وتن�س��يق قيا�س��ات الأعماق لفهم عمق المياه في الموقع. كم��ا ا�س��تعر�ض فري��ق �سي ات�ش تو �إم � ً أي�ض��ا خدم��ات الإ�ش��راف على الت�صامي��م الهيكلية والمعماري��ة وت�صاميم الهند�س��ة الكهربائي��ة والميكانيكي��ة وال�صحي��ة الت��ي ت��م �إن�شا�ؤها من قبل ال�شركة الفنلندية المتخ�ص�صة �أدماري�س، بالإ�ضافة الى توفير خدمات الإ�شراف على موقع البناء. و�أ�ش��ار كولين اميت ،مدير الم�ش��روع �إلى �أن �سي ات�ش تو �إم ح�صلت على كافة الموافقات الالزمة للم�ش��روع من مختل��ف ال�س��لطات ف��ي دب��ي ،م�ضي ًفا ب ��أن الفري��ق �أجرى زي��ارات متك��ررة �إل��ى فنلن��دا لتفق��د بن��اء المن�ص��ة التي و�ص��ل وزنه��ا � 5آالف ط��ن ،وم��ن ث��م ت��م نقله��ا عل��ى متن
19
�س��فينة �إل��ى دب��ي ل�ضم��ان الح��د الأدن��ى م��ن الأعمال الإن�شائية في الموقع وتقليل الت�أثير ال�سلبي على الحياة البحرية المحلية. ووف ًق��ا الميت ،يت�ضمن الت�صميم � ً أي�ضا حو�ض مياه عذب��ة بم�س��احة 612مت��ر مرب��ع ،وحو�ض مي��اه مالحة بم�س��احة 828متر مربع ،و 10ماليين قطعة من بالط الموزايي��ك للأح��وا�ض ،بالإ�ضاف��ة �إل��ى 1000طن من الرمال البي�ضاء تم ا�ستخدامها لإن�شاء ال�شاطئ. وق��ال عام��ر الأخ�ض��ر ،مدي��ر م�ش��اريع كابيت��ال مجموع��ة جمي��را « :لقد �ش��كل الم�ش��روع تحد ًي��ا كبي ًرا للغاي��ة ول��م يك��ن هن��اك �أي �ش��ئ ب�س��يط .العدي��د م��ن جوان��ب الم�ش��روع ج��رى تنفيذه��ا لأول م��رة عل��ى االط�لاق ،مما يجع��ل تيرا�س برج الع��رب ميزة جذابة في المفهوم والتنفيذ على حد �سواء».
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
�أخبار الإمارات
�إر�ساء عقد المرحلتين الرابعة والخام�سة من م�شروع قناة دبي المائية
�أر�ست هيئة طرق وموا�صالت دبي عقد المرحلتين الرابع��ة والخام�س��ة م��ن م�ش��روع قناة دب��ي المائية بتكلفة 703ماليين درهم ( 191مليون دوالر). �صرح��ا �س��ياح ًيا فري��دً ا يق��دم ويع��د الم�ش��روع ً نم��ط حي��اة ممي��ز ف��ي قل��ب المدين��ة وعل��ى جانبي القن��اة التي تربط خ��ور دبي بالخلي��ج العربي .يبلغ ط��ول القن��اة 3كل��م وعر�ضه��ا بي��ن 80مت � ًرا و120 مت � ًرا وعم��ق � 6أمتار مع المد والج��زر .ويبلغ ارتفاع الج�س��ور فوق القناة � 8أمتار ،مما ي�س��مح بالمالحة الح��رة طوال اليوم في القناة التي �س��ت�ضيف 6كلم للواجهة البحرية في دبي. وبح�سب هيئة الطرق والموا�صالت ،من المقرر اكتم��ال �أعمال الم�ش��روع الذي ي�ش��تمل على �إن�ش��اء 3محط��ات للنق��ل البح��ري مع ترقية �ش��املة للبنية التحتية بحلول نهاية �شهر �سبتمبر المقبل. وتعتب��ر المرحلة الرابع��ة التي تبلغ تكلفتها 307 ماليي��ن دره��م ج��ز ًءا م��ن البني��ة التحتي��ة لخدمة المناط��ق التطويري��ة على جانبي قن��اة دبي المائية بما في ذلك الطرق والخدمات. وتمت��د القن��اة المائية بط��ول 3.2كلم من قناة الخليج التجاري حتى الخليج العربي مرو ًرا ب�شوارع ال�شيخ زايد والو�صل وجميرا. و�س��ت�ؤدي المرحل��ة الخام�س��ة من م�ش��روع قناة دب��ي المائي��ة الت��ي تبلغ تكلفته��ا 396ملي��ون درهم ( 108مليون دوالر) �إلى ربط قناة الخليج التجاري
بقناة دب��ي المائية و�صو ًال للخليج العربي .وتت�ضمن �أعمال جدران القناة من الخر�سانة م�سبقة ال�صب، وا�س��تكمال �أعمال نق��ل وتحويل الخدمات الرئي�س��ة الالزم��ة ال�س��تكمال �أعم��ال تنفي��ذ القن��اة و�إزال��ة الخدم��ات المت�أث��رة به��ا .ويت�ضم��ن العم��ل تقلي��ل درجة ملوحة مياه بحيرات الخليج التجاري ،و�إزالة الحواجز الرملية في م�سار القناة المائية. ووف ًقا لمطر الطاير المدير العام ورئي�س مجل�س المديرين في الهيئة ،بلغت ن�س��بة الإنجاز الكلية في م�شروع ج�سر �شارع ال�شيخ زايد 92بالمائة. وافتتح��ت الهيئ��ة م�ؤخ � ًرا الج�س��ر ال�ش��مالي، فيم��ا يتوقع �إنج��از �أعمال الج�س��ر الجنوبي ال�ش��هر الجاري (يوليو). وت�ش��مل المرحل��ة الأول��ى تنفيذ ج�س��ر على محور �شارع ال�شيخ زايد ب�سعة ثمانية م�سارات في كل اتجاه. فيم��ا يبل��غ العم��ل ف��ي المرحل��ة الثاني��ة م��ن الم�شروع تنفيذ ج�سور على �شارعي الو�صل وجميرا، وبلغت ن�سبة الإنجاز �أكثر من 86بالمائة. وبلغ��ت ن�س��بة �إنجاز �أعم��ال المرحل��ة الثالثة من م�ش��روع قن��اة دب��ي المائي��ة �أكث��ر م��ن 75بالمائ��ة، ويج��ري العم��ل حال ًي��ا عل��ى ا�س��تكمال بن��اء جوان��ب القن��اة ،وحماية خطوط الخدم��ات ،وتحويل خطوط ال�صرف ال�صحي على جانبي القناة المائية� ،إ�ضافة �إل��ى �أعم��ال بن��اء محط��ة �ض��خ لل�ص��رف ال�صح��ي، وتنفيذ الأعمال ال�ساحلية لإن�شاء كا�سر الأمواج.
قرب بدء �أعمال مركز التحكم الموحد لأنظمة النقل والطرق
أحدث األخبار اكتمال �أعمال �أ�سا�سات مجمع تجاري جديد قالت نخي��ل � -إح��دى �ش��ركات التطوي��ر العقاري الرائدة ف��ي العالم -
ب�أنها �أنجزت �أعمال �أ�سا�سات لم�شروعها الجديد البالغة تكلفته 2مليار دره��م ( 544مليون دوالر) الخيل �أفنيو مول ،وجهة الت�س��وق والمطاعم والترفيه في مثلث قرية جميرا في دبي. وتلق��ت ال�ش��ركة � ً أي�ضا ً عرو�ض��ا لحزمة البناء الرئي�س��ية حيث تتم حال ًيا درا�سة 7عرو�ض و�سيتم منح العقد قري ًبا. ووف ًق��ا لنخي��ل� ،س��يمتد الخي��ل �أفنيو م��ول على م�س��احة � 200ألف مت��ر مرب��ع مع �أكثر من � 110ألف متر مرب��ع منها مخ�ص�صة للت�أجير. و�سي�ش��تمل على 350متج ًرا ومجمع �س��ينما ب�شا�شات عديدة وت�شكيلة وا�سعة من المطاعم والمقاهي وموقف �سيارات متعدد الطوابق يت�سع لنحو � 4400سيارة.
العمل مع م�صممين بارزين �أعلن المجل���س الأمريك��ي لت�صدي��ر الأخ�ش��اب ال�صلب��ة ()AHEC
�إط�لاق مب��ادرة «�س��يد تو �س��يت» يتعاون م��ن خاللها م��ع 7م�صممين بارزي��ن ف��ي دول��ة الإم��ارات العربية المتح��دة لت�صميم «�ش��يء يمكن الجل��و�س علي��ه» .وق��ال المجل���س ب ��أن القطع الت��ي �س��يتم بنا�ؤها عبر ت�ش��كيلة م��ن � 4أن��واع م��ن الأخ�ش��اب الأمريكي��ة �س��يتم الك�ش��ف عنها ف��ي معر���ض داون ت��اون ديزاي��ن 2016ال��ذي يقام خ�لال الفترة من � 25إل��ى � 28أكتوب��ر ف��ي منطقة دب��ي للت�صميم ،فيما يع��د ثاني تعاون بي��ن المجل���س الأمريكي لت�صدي��ر الأخ�ش��اب ال�صلبة ومع��ر�ض داون تاون ديزاين.
الأ�شرم ت�ستعد لبناء من�ش�أة �أرامك�س وقعت الأ�ش��رم لال�س��تثمارات � -ش��ركة اال�س��تثمارات الرائ��دة الت��ي
تتخ��ذ م��ن �إم��ارة دب��ي مق � ًرا له��ا -اتفاقي��ة تع��اون ا�س��تراتيجي م��ع �أرامك���س ،ال�ش��ركة العالمية الرائ��دة في مجال الخدمات اللوج�س��تية وحل��ول النق��ل ،لبناء و�إعادة ت�أجير المبنى الرئي�س��ي الجديد ل�ش��ركة �أرامك�س لخدمات التو�صيل ال�سريع في دبي. و�س��يقع المبن��ى الجديد البالغة تكلفت��ه 75مليون درهم (20.41 ملي��ون دوالر) ف��ي منطق��ة �أم رم��ول عل��ى �ش��ارع مطار دبي و�س��يتولى عملية �إن�ش��ائه �ش��ركة الأ�ش��رم للمقاوالت التي �س��تقوم بدورها بو�ضع خطة بناء �سريعة لتنفيذ الم�شروع خالل فترة زمنية تبلغ � 7أ�شهر.
ت�ستعد هيئ��ة الط��رق والموا�ص�لات ف��ي دبي لبدء 2020ب�شكل متكامل ،ح�سب ما �أفادت الهيئة. �إ�صدار مناق�صات المختبرات ثالثية الأبعاد ويت�أل��ف مركز التحكم الموح��د الذى روعي في العم��ل ف��ي مبن��ى مرك��ز التحك��م الموح��د لأنظم��ة النق��ل والطرق الجديد الممتد بم�س��احة 6996متر ت�صميم��ه �أن يك��ون �أحد معالم مدينة دبي وال�س��عي دعت هيئ��ة كهرب��اء ومي��اه دب��ي ال�ش��ركات لإب��داء رغبته��ا ف��ي بن��اء
مرب��ع وتبل��غ تكلفت��ه 335ملي��ون دره��م ( 91مليون دوالر) لمعر�ض اك�سبو .2020 وي�أت��ي ه��ذا الإعالن ف��ي �أعقاب �ص��دور اعتماد �س��مو ال�ش��يخ محم��د ب��ن را�ش��د �آل مكت��وم نائ��ب رئي���س الدول��ة رئي���س مجل���س ال��وزراء حاك��م دب��ي لت�صاميم الم�شروع. ووج��ه �س��موه ب�س��رعة تنفي��ذ المرك��ز وااللتزام بالموع��د المح��دد لإنج��ازه ليك��ون جاه��زً ا لإدارة التنق��ل و�أنظم��ة النق��ل الجماع��ي لمع��ر�ض اك�س��بو
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
للح�صول على ال�شهادة الذهبية للريادة في الطاقة والت�صميم��ات البيئي��ة (لي��د) م��ن دور �أر�ض��ي و5 طوابق بم�س��احة تبلغ 10900متر مربع .و�سي�س��اعد المرك��ز الهيئ��ة ف��ي توفي��ر �إدارة تنق��ل و�أنظمة نقل جماع��ي متكامل��ة لمع��ر�ض اك�س��بو .2020وتق��در م�س��احة غرف��ة التحك��م المركزي��ة بنح��و 430متر مرب��ع بارتف��اع 13مت � ًرا ،وي�ضم المركز م�س��احات مكتبي��ة ،وقاع��ة للم�ؤتم��رات ،ومرك��زًا �إعالم ًي��ا، �إ�ضافة �إلى ٍ 4 مبان للخدمات.
20
مختب��رات بالطريق��ة ثالثي��ة الأبعاد في م�ش��روعها مجم��ع محمد بن را�ش��د �آل مكتوم للطاقة ال�شم�س��ية في دبي .و�ست�ستخدم هذا المرافق ف��ي �إج��راء درا�س��ات ح��ول الطائ��رات بدون طي��ار وتقني��ات الطباعة ثالثي��ة الأبع��اد ف��ي مجم��ع الطاق��ة ال�شم�س��ية ال��ذي �س��يولد 1000 ميج��اواط بحل��ول ع��ام 2020و 5000ميج��اواط بحل��ول ع��ام ،2030 ح�سب ما نقلت وكالة �أنباء الإمارات. و�سي�ش��تمل المجم��ع ال��ذي يعتب��ر �أكب��ر م�ش��روع �أح��ادي الموق��ع م��ن نوع��ه ف��ي العال��م عل��ى المختب��رات الجدي��دة تحت مظل��ة مركز الدرا�سات والبحوث.
�أخبار الإمارات
مذكرة تفاهم بين هيئة الطرق والموا�صالت وهيئة دبي للثقافة والفنون
أحدث األخبار دور �أكبر لمجل�س الأبنية الخ�ضراء ي�ستعد مجل���س الإم��ارات للأبني��ة الخ�ض��راء لتعزي��ز دوره
العالمي مع تعيين حبيبة المرع�شي ،الم�ؤ�س�س الم�شارك وع�ضو مجل���س الإدارة و�أمين ال�صندوق في المجل�س ،ع�ض ًوا في لجنة المجل���س العالمي للأبني��ة الخ�ضراء ،وهي ال�ش��بكة التي ت�ضم مجال�س الأبنية الخ�ضراء في �أكثر من 100دولة.
وقعت هيئ��ة الط��رق والموا�ص�لات ف��ي دب��ي مذك��رة الدع��م لم�ش��غل المتحف لالنتهاء م��ن تنفيذ المطاعم تفاه��م مع هيئ��ة دبي للثقاف��ة والفنون لتفعي��ل التعاون الداخلي��ة ومنطق��ة تح�ضير الطعام ف��ي مبنى المتحف اال�ستحواذ على �شركة ت�صميم داخلي وال�ش��راكة بينهم��ا في م�ش��روع ت�صميم و�إن�ش��اء متحف ومبنى ق�صر ال�ضيافة ،وت�شغيل متجر الهدايا. ا�ستحوذت كيه بي دبليو انف�ستمنت���س على �شركة غري �سكيل
االتحاد و�سارية العلم الجديدة بارتفاع 123مت ًرا. وبموج��ب مذك��رة التفاه��م تتول��ى هيئ��ة الط��رق والموا�ص�لات ت�صمي��م وتنفيذ م�ش��روع متحف االتحاد الواق��ع بجان��ب دار االتح��اد التي �ش��هدت توقي��ع وثيقة قي��ام اتحاد دول��ة الإم��ارات العربية المتح��دة في عام 1971و�أعم��ال الترمي��م لمبنى ق�ص��ر ال�ضيافة ومبنى دار االتح��اد و�إن�ش��اء �س��ارية للعل��م بارتف��اع 123مت � ًرا ومبنى للمواقف ب�سعة 200موقف. كما �س��تعمل هيئة الط��رق والموا�صالت على تقديم
وقال��ت هيئ��ة الط��رق والموا�ص�لات ب�أنه��ا �س��تتولى � ً أي�ض��ا ت�س��هيل عملي��ة دخول ال��كادر الوظيف��ي لهيئة دبي للثقافة والفنون لمنطقة المعر�ض الدائم داخل المتحف ومنطق��ة المكات��ب الخا�ص��ة به��م لب��دء عملي��ة التدريب الالزمة اعتبا ًرا من منت�صف �شهر �أغ�سط�س المقبل. و�سيتم ت�سليم الم�شروع نهاية �شهر �سبتمبر المقبل لهيئ��ة دب��ي للثقاف��ة والفنون �إل��ى جانب تقدي��م الدعم الالزم لإنجاح حف��ل افتتاح المتحف المقرر في الثاني من دي�سمبر المقبل.
ملياردير نيبالي يخطط لبناء فندق في دبي بد�أت �سي جي هوتيل��ز �آن��د ريزورت���س ،ق�س��م ال�ضياف��ة التابع
ادي�شين �أبوظبي ... حمامات بانيو ديزاين.
للملياردير النيبالي بينود ت�ش��اوداري� ،أعمال بناء فندق جديد ف��ي جميرا ليك تاورز .ودخلت ال�ش��ركة في الم�ش��روع في �إطار �ش��راكة مع �ش��ركة ت��اج هوتيل ريزورت���س �آند باال�س���س الهندية به��دف جع��ل الفندق الفاخ��ر المكون م��ن 200غرفة المق�صد الأبرز للم�سافرين من رجال الأعمال.
حمامات �سانيبك�س لفندق ادي�شين
ت�ستعد مجموعة �س��انيبك�س -المورد الرائد لمواد وب�لاط الحمام��ات ومنتج��ات ال�س��باكة في ال�ش��رق الأو�سط -لتوفير �أحوا�ض ا�ستحمام لفندق ادي�شين الجديد التابع لمجموعة فنادق ماريوت في �أبوظبي. وم��ن المقرر �أن يفتتح الفن��دق فئة خم�س نجوم �أبواب��ه ع��ام 2017و�س��يكون �أول فنادق �إدي�ش��ين في ال�ش��رق الأو�س��ط ويهدف �إلى �إر�س��اء معايير جديدة في فئة الفنادق الع�صرية. و�س��ت�ضم جمي��ع الغ��رف البالغ��ة عدده��ا 200 حمام��ا قائ ًم��ا غرف��ة ف��ي فن��دق ادي�ش��ين �أبوظب��ي ً بذات��ه م��ن باني��و ديزاي��ن بت�صمي��م خ��ا�ص م��ن بانيوت��ك �س��تون وخليط م��ن حلول الحج��ر والرخام وراتنجات البوليمر. وتتميز المواد بالقوة والمتانة و�س��هولة التنظيف �إل��ى جان��ب الملم���س الناع��م مم��ا ي�ضم��ن تجرب��ة
انتري��ورز لت�ضي��ف بذل��ك �أعم��ا ًال تجاري��ة جدي��دة لمحفظته��ا الحالية من حلول ت�سليم الم�شاريع. وق��ال �أحمد الخ�ش��يبي ،الرئي���س التنفيذي للمجموع��ة في كيه ب��ي دبلي��و انف�س��تمنت�س« :بع��د الدخ��ول ف��ي �ش��راكة مع �ش��ركة غري �س��كيل انتريورز في عدة م�ش��اريع تطلبت حلول تجهيزات داخلي��ة مف�صل��ة ،ب��ات م��ن الوا�ض��ح �أن ان�ضمامه��ا لمحفظ��ة �ش��ركتنا �س��يزيد م��ن ق��درات ال�ش��ركة عل��ى تنفي��ذ الم�ش��اريع م��ن المراحل الت�صورية و�ص��و ًال �إلى مراح��ل التخطيط و�إدارة الم�شاريع ومراحل التنفيذ».
ا�ستحمام مريحة تترك �ضيوف الفندق في �شعور من اال�س��ترخاء واالنتعا�ش ،ح�س��ب ما �أفادت �سانيبك�س. ومع م�س��احته الرحبة ،ي�شتمل الحمام المزدوج على انحن��اءات ناعمة دائرية وت�صميم �أنيق ب�ش��كل عام، مما يجعله قطعة فنية في جميع حمامات الفندق. وق��ال غ��اي ويل�س��ون ،المدي��ر التنفي��ذي (للم�ش��اريع) في مجموعة �سانيبك�س« :نحن �سعداء بتوفي��ر حمام��ات م�صنوع��ة من حج��ر مركب فاخر لهذا الم�شروع الفخم في �أبوظبي». و�أ�ض��اف« :ب�إم��كان الن��زالء الراغبي��ن بحج��ز غ��رف في فن��ادق ادي�ش��ين توقع م�س��توى ال نظير له م��ن الفخامة خالل �إقامتهم وب�إم��كان بانيو ديزاين م�ساعدة �سل�سلة الفنادق من خالل توفير منتج �أنيق ويلبي جميع المتطلبات العملية التي تعتبر مهمة في ت�صميم حمامات الفنادق».
21
مُلك �ضمن �أف�ضل 100عالمة تجارية تم اختي��ار ُمل��ك القاب�ض��ة الإماراتي��ة الت��ي تحم��ل العالم��ة
التجاري��ة االمريكي��ة �ألوبون��د الم�صن��ع العالم��ي الأكب��ر لألواح مركب��ات الألمني��وم� ،ضم��ن قائم��ة �أب��رز العالم��ات التجاري��ة والقادة في العالم 2016-2015في الهند والإمارات و�إفريقيا. ويع��د الت�صني��ف ال��ذي يق ّي��م العالم��ات التجاري��ة من 10 دول مب��ادرة م��ن يونايت��د ري�س��يرت�ش �س��يرف�س انترنا�ش��يونال ومجل��ة �آ�س��يا ون م��ع براي���س ووتره��او�س كوب��رز كمراق��ب لعملية االختيار. كم��ا ت��م اختي��ار م�ؤ�س���س ُمل��ك القاب�ض��ة ورئي���س مجل���س �إدارته��ا �ش��اجي ملك في قائمة �أبرز الق��ادة في العالم 2016- في الهند والإمارات و�إفريقيا.
�إنجاز مقر المركز الوطني للت�أهيل �أنجزت �ش��ركة �أبوظب��ي للخدم��ات العام��ة (م�س��اندة) جميع
الأعم��ال الخا�ص��ة بالمق��ر الرئي�س��ي للمرك��ز الوطن��ي للت�أهيل في �أبوظبي. وي�أت��ي المبنى الممتد على م�س��احة � 100ألف متر مربع في مدينة �شخبوط في �إطار خطط مدينة �أبوظبي لت�أ�سي�س و�إنجاز من�ش�آت للت�أهيل ال�صحي والرعاية المجتمعية.
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
�أخبار الإمارات
المبنى الرئي�سي الجديد في مطار �أبوظبي يحقق �إنجاز ًا جديد ًا
�أعلنت �ش��ركة مط��ارات �أبوظب��ي ع��ن تحقي��ق �إنج��از ه��ام بالإنته��اء م��ن �أعم��ال �إزال��ة الدعائ��م المثبت��ة لآخر �أقوا�س �س��قف مبنى المط��ار الجديد (ميدفيلد) في مطار �أبوظبي الدولي. و�أ�ش��ارت مط��ارات �أبوظبي �إل��ى �أن عملية �إزالة الدعائم ا�س��تغرقت � 3أيام ،حيث تم ا�س��تخدام 90 نقط��ة ارتكاز ح��ول المبن��ى الجديد �أثن��اء العملية. وج��رى خ�لال العملي��ة �إزال��ة ما ي�ص��ل وزن��ه �إلى 8 �آالف طن من ال�س��قف م��ن �أ�صل وزنه الكامل البالغ � 21أل��ف ط��ن بح�س��ب ال�ش��ركة .ومع �إتم��ام المهمة بنجاح� ،أ�صبح ال�سقف قائ ًما بذاته ب�شكل كامل. وق��ال �س��ليمان ال�سك�س��ك ،الرئي���س التنفي��ذي للم�ش��اريع في مط��ارات �أبوظبي« :م��ع �إنتهاء عملية �إزال��ة الدعائ��م المثبت��ة لآخ��ر �أقوا�س �س��قف مبنى المط��ار الجدي��د ،ب��د�أ فريق الإن�ش��اء ب�إزال��ة الـ 50
برج��ا تحت ال�س��قف ،وهو ما �سي�س��تغرق نحو � 4إلى ً � 5أ�سابيع». و�أ�ض��اف�« :س��يتمكن الفري��ق الآن م��ن الب��دء بعملي��ة التغلي��ف الخارجي��ة للواجه��ة الأمامي��ة، والتح�ضير للبدء بالأعمال الداخلية �ضمن المنطقة المركزية». وعن��د اكتماله� ،س��يكون المبنى الجدي��د واحدً ا م��ن �أب��رز معال��م العا�صمة حي��ث يمك��ن ر�ؤيته على بع��د �أكثر من 1.5كلم� ،إذ ي�صل مدى ال�س��قف �إلى قو�س��ا 319مت � ًرا ف��ي �أعر�ض نقطة ،ويت�ألف من ً 18 ي�ص��ل ط��ول �أ�ضخمه��ا �إل��ى 180مت � ًرا بارتف��اع 52 مت ًرا ،ح�سب ما �أفادت مطارات �أبوظبي .و�أو�ضحت ال�ش��ركة �أنها �س��تبد�أ خالل الأ�ش��هر القليلة المقبلة بعملية �إن�شاء الوحدات الم�ستقلة في منطقة ال�سوق الحرة �ضمن المبنى الجديد.
�أول مبنى بتقنية الطباعة ثالثية الأبعاد في العالم
أحدث األخبار بروكالد تخطط لتو�سعة هائلة وقعت ب��روكالد -ال�ش��ركة الرائ��دة عالم ًي��ا في الخدمات الهند�س��ية
المتخ�ص�ص��ة -اتفاقي��ة م��ع مجم��ع ال�صناع��ات الوطني��ة ف��ي دب��ي ال�ستثمار 500مليون درهم ( 1,136مليون دوالر) في برنامج للتو�سعة. وتخط��ط ال�ش��ركة لتطوي��ر 1.5ملي��ون ق��دم مرب��ع م��ن المرافق ال�صناعية المتخ�ص�صة في المنتجات والخدمات ذات ال�صلة بقطاع النفط والغاز. و�س��تتم التو�س��عة الجدي��دة على مرحلتي��ن ،الأولى �س��يتم االنتهاء منها في دي�سمبر 2016والمرحلة الثانية في دي�سمبر .2017 يذكر �أن بروكالد تتخ�ص�ص في منتجات وحلول وخدمات الق�ضبان المقاوم��ة للت�آكل وتعتبر منتجاتها من ك�س��وة اللح��ام الوقائية الخا�صة بخطوط الأنابيب والمعدات فريدة من نوعها ورائدة في ال�سوق.
بدء �أعمال من�ش�أة �آر �سي �سي بد�أت �آر �إ�س �أيه كول��د ت�ش��ين (�آر �سي �سي) -الم�ش��روع الجدي��د
لل�ش��ركة الم��زودة للخدم��ات اللوجت�س��ية الت��ي تحم��ل ا�س��م �آر �إي ايه لوج�ستك�س � -أعمال بناء من�ش�أتها الجديدة في دبي الجنوب. �س��ت�ضم �آر �سي �سي ما مجموعه � 21ألف من�صة ،و�ستبد�أ المرحلة الأول��ى من عملياتها في مار���س ،2017لتوفر �س��عة �أولية تبلغ 10800 من�ص��ة م��ع خدم��ات متط��ورة و�ش��املة لتغلي��ف الأطعم��ة والفواك��ه والخ�ض��روات الطازجة ومنتجات الألبان والأطعمة المجمدة ،ح�س��ب ما �أفادت ال�شركة.
�ساهمت تكنولوجي��ا وخب��رات ع��دد م��ن �أب��رز الأمريكي��ة م��ع �ش��ركة الطباع��ة ثالثي��ة الأبعاد وين ت�سليم المرحلة الأولى من م�شروع الأ�ساطير ال�ش��ركات العالمي��ة ف��ي الإط�لاق الناج��ح لأول �سن جلوبال و�شركتي الهند�سة المعمارية والهند�سة قامت مجموع��ة تنمي��ات -المط��ور العق��اري ال�س��عودي -بت�س��ليم
مبن��ى ف��ي العال��م يت��م طباعت��ه با�س��تخدام تقني��ة الطباعة ثالثية الأبعاد بكامل قدرته الت�ش��غيلية في دبي م�ؤخ ًرا. ت��م بناء «مكت��ب الم�س��تقبل» با�س��تخدام طابعة قدم��ا وع��ر�ض 40 قدم��ا وط��ول ً 120 بارتف��اع ً 20 قدما في موقع �أبراج الإمارات .و�سيحت�ضن المبنى ً المكتب الم�ؤقت لم�ؤ�س�س��ة دبي للم�س��تقبل وتم بنا�ؤه با�س��تخدام خلي��ط خا�ص م��ن اال�س��منت ومجموعة م��ن م��واد البن��اء الم�صمم��ة والم�صنوعة ف��ي دولة الإمارات العربية المتحدة والواليات المتحدة. وقدمت �شركة �سي�سكا هيني�سي جروب خبراتها ف��ي �إع��داد الم�ش��روع ف��ي دب��ي .وتعاون��ت ال�ش��ركة
الدوليتين جن�س��لر وثورنتون توما�سيتي اللتين وفرتا خدمات اال�ست�شارة الهند�سية للأنظمة. ووف��رت �س��يمنز تكنولوجي��ا ذكي��ة لمكت��ب الم�ستقبل الممتد على م�ساحة 250متر مربع لدمج �أنظم��ة �إدارة البناء ومراقبة الو�صول والمراقبة في من�صة مركزية لإدارة المبنى. ويعتب��ر دم��ج المكون��ات الرئي�س��ية لمكت��ب الم�س��تقبل من�صة فريدة لإدارة المباني من �سيمنز وتحم��ل ا�س��م دي�س��يجو �سي �سي وت�س��مح بالتحك��م واال�س��تخدام الأمث��ل للبني��ة التحتي��ة والمراقب��ة والتكيي��ف ومراقب��ة الو�ص��ول وتكنولوجيا ال�س�لامة في المبنى من موقع واحد.
184في�لا ف��ي �إطار االنته��اء من المرحل��ة الأولى من م�ش��روع مجمع الأ�س��اطير ال�س��كنية بمنطقة دبي الن��د .ومن المقرر ت�س��ليم المرحلة الثانية من الم�شروع والواقعة في منطقة البراري في دبي بحلول نهاية العام ،وذلك وف ًقا لأحد التقارير. وكان��ت �أعم��ال الم�ش��روع الممت��د عل��ى م�س��احة 15ملي��ون ق��دم مرب��ع ق��د ب��د�أت في ع��ام 2006بهدف االنته��اء من الم�ش��روع بحلول ع��ام .2010ولك��ن الم�ش��روع تع��ر�ض للإيقاف ج��راء الأزم��ة المالية العالمية ولم ي�س��ت�أنف �إال في عام .2012وب�ش��كل عام �س��يتم االنتهاء من الم�شروع في عام ،2017بح�سب التقرير. برجا 12 �تخدامات � س اال� وعند اكتماله� ،س��ي�ضم الم�ش��روع متعدد ً �س��كن ًيا وفن��دق 5نج��وم� ،إل��ى جان��ب الخدمات الرئي�س��ية مث��ل ملعب جولف بت�سع حفر ومدار�س وعيادات ومركز ت�سوق.
تيرنر �آند تاون�سند تفوز بعقد يونيليفر قالت تيرن��ر �آن��د تاون�س��ند � -ش��ركة ا�ست�ش��ارات �إدارة الم�ش��اريع والبرام��ج العالمي��ة -ب�أن��ه ت��م تعيينه��ا لتوفي��ر خدم��ات الم�ش��روع المتكامل��ة و�إدارة التكالي��ف لم�صن��ع يونيليف��ر الجدي��د ف��ي دول��ة الإمارات العربية المتحدة. و�س��يمكن اال�س��تثمار البالغ��ة قيمت��ه 272ملي��ون دوالر �ش��ركة العالم��ات التجارية العمالقة من تو�س��عة �أعمالها التجارية في مجال منتج��ات الرعاي��ة ال�ش��خ�صية ف��ي منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط و�ش��مال �إفريقيا (مينا).
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
22
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
دبي ت�ستعد ال�ست�ضافة معر�ض هام للواجهات
ت�ستعد دبي ال�س��ت�ضافة معر�ض تج��اري متخ�ص�ص ف��ي �صناع��ة النوافذ والأب��واب والواجه��ات على مدى � 3أي��ام ف��ي �س��بتمبر المقب��ل .ويه��دف الح��دث �إل��ى ت�سليط ال�ضوء على الطلب المتنامي على قطاع البناء والت�شييد في المنطقة. يقام معر�ض النواف��ذ والأبواب والواجهات 2016 الذي تنظمه �شركة دي �إم جي افنت�س ال�شرق الأو�سط و�آ�س��يا و�إفريقيا -الجهة المنظمة لمعر�ض الخم�س��ة الكب��ار -به��دف تلبي��ة الطلب في �س��وق دول مجل���س التعاون الخليجي والبالغة قيمتها 10مليار دوالر. و�س��يناق�ش الح��دث ال��ذي يقام خ�لال الفترة من � 18إل��ى � 20س��بتمبر في مركز دب��ي التجاري العالمي ف��ي دب��ي بدول��ة الإم��ارات العربي��ة المتح��دة تطبي��ق القان��ون الجدي��د ل�ل�إدارة العامة للدف��اع المدني في دب��ي حول �س�لامة مواد واجه��ات البن��اء ،وذلك وف ًقا للجهة المنظمة. و�سيمثل هذا الحدث ملتقى للم�صنعين والموزعين العالميي��ن لمنتج��ات لنواف��ذ والأب��واب والواجه��ات للتوا�صل و�إبرام ال�صفقات االولية مع �أكثر من � 5آالف م�شترٍ لمنتجات البناء ،بح�سب دي �إم جي. و�س��يقوم العار�ض��ون الدولي��ون والإقليمي��ون
بع��ر�ض منتجاته��م بم��ا ف��ي ذل��ك �ألومي��ل ،الراع��ي البالتين��ي ،ورين��رز ،الراع��ي التنفي��ذي الم�ش��ارك، وال�ش��ركاء الم�ؤ�س�س��ين �ش��وكو واليوماتيك وكالدتيك انترنا�شيونال �أورغادتا و�شركة الخليج لل�سحب. و�س��ينطلق المعر�ض مع قمة الوجهات في ال�ش��رق الأو�س��ط التي �س��تركز على �ش��عار «االبتكار والفعالية والأم��ن ومراقب��ة الج��ودة ف��ي ت�صمي��م وهند�س��ة الواجه��ات» والت��ي �س��ت�ضم كلمتي��ن رئي�س��يتين يلقيها ممثالن عن جهات حكومية تلخ�صان �آخر التحديثات ح��ول قواني��ن الحري��ق وال�س�لامة ،وترك��زان عل��ى اال�ستدامة في الت�صميم. وت�ش��تمل القمة على عدد من الجل�س��ات النقا�شية يقوده��ا خب��راء رواد ف��ي ال�صناع��ة ح��ول مجموع��ة متنوع��ة م��ن الموا�ضي��ع ومنه��ا الت�صمي��م ال�صوت��ي وا�س��تدامة الطاقة ،ف�ض ًال عن 12ور�شة عمل ودرا�سة حالة حول التطوير المهني الم�ستمر. وق��ال محم��د كازي ،مدي��ر المع��ر�ض« :نراق��ب الطلب في هذه ال�ش��ريحة منذ عدة �س��نوات في �إطار معر�ض الخم�س��ة الكبار دب��ي ،وي�أتي �إطالق المعر�ض كحدث م�س��تقل ا�س��تجابة مبا�ش��رة على ردود الأفعال في ال�صناعة».
�شركات تتناف�س على جوائز �أف�ضل ت�صميم لجناح عر�ض
اختيرت � 4ش��ركات �إقليمي��ة � -ش��ركة المدي��ر الكويت��ي للمق��اوالت ،و�ش��ركة �آل ن��وح للمنتوج��ات الخ�ش��بية ،و�ش��ركة م��ودرن ج�لا�س تكنولوجي من البحري��ن ،و�ش��ركة اي�س��باك م��ن المملك��ة العربية ال�س��عودية � -ضم��ن القائم��ة النهائي��ة لجوائ��ز مع��ر�ض الخلي��ج للبناء ٢٠١٦لفئ��ة �أف�ضل ت�صميم لجناح عر�ض. ً هام��ا لم��واد البن��اء �ا � معر�ض �دث � ويع��د الح ً والخدمات والمقاولين في قطاع البناء والت�ش��ييد، وتنظمه �ش��ركة الهالل للم�ؤتمرات والمعار�ض التي تتخ��ذ م��ن البحرين مق ًرا لها ويقام ب�ش��كل �س��نوي في البحرين. وق��ال �أحم��د �س��ليمان ،مدي��ر المع��ر�ض: «تمث��ل ت�صامي��م المر�ش��حين ه��ذا الع��ام ً عر�ض��ا مبتك � ًرا لتروي��ج المنتج��ات في قط��اع الإن�ش��اءات ومواد البناء». و�أ�ض��اف« :تمتعت �أجنحة الع��ر�ض في معر�ض الخلي��ج للبن��اء ه��ذا الع��ام بالمعايي��ر العالي��ة،
مم��ا �صع��ب من مهم��ة لجن��ة التحكيم ف��ي تحديد القائمة النهائية». وفي غ�ضون ذلك ،اختيرت � 6ش��ركات � -أ�صباغ همب��ل ،والخزائ��ن المبتك��رة ،ووتيتول��و ديزاي��ن �آند بيل��د ،وموبيلي��ا اون��و ،وفي��وال ديك��ور كونتراكتن��غ، ودهانات نا�شيونال � -ضمن القائمة النهائية لجوائز �أف�ض��ل جن��اح عر�ض في مع��ر�ض الخلي��ج للت�صميم الداخل��ي والديك��ور والأث��اث ()gulfInteriors ال��ذي يقام بكل �س��نوي جن ًب��ا �إلى جنب م��ع معر�ض الخليج للبناء بتنظيم من �شركة الهالل للم�ؤتمرات والمعار���ض � ً ً معر�ض��ا ها ًم��ا ل�س��وق أي�ض��ا ويعتب��ر التجهيزات الداخلية المتنامية في المنطقة. وتتوف��ر ت�صامي��م الأجنح��ة الت��ي بلغ��ت المرحلة النهائي��ة عل��ى �صفحت��ي المعر�ضي��ن عل��ى موق��ع في�س��بوك للجمهور للت�صويت واختي��ار الجناح الفائز قب��ل � 30س��بتمبر .و�س��يتم تكري��م ال�ش��ركات الفائزة ف��ي المعر�ضي��ن خالل حفل تد�ش��ين معار�ض �ش��ركة الهالل للم�ؤتمرات والمعار�ض لعام 2017في �أكتوبر.
23
أحدث األخبار مناق�شة ال�شبكات الذكية �سيناق�ش خب��راء التكنولوجي��ا م��ن مختل��ف �أنح��اء المنطق��ة
التحدي��ات الكبرى التي تواجه تنفيذ ال�ش��بكات الذكية والعدادات الذكي��ة في منطق��ة دول مجل�س التعاون الخليج��ي في م�ؤتمر هام في دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة. و�س��تقام القم��ة ال�ساد�س��ة لل�ش��بكات والع��دادات الذكية يومي 1و 2نوفمب��ر ف��ي مرك��ز م�ؤتمرات ل��ي ميريديان دبي .و�سي�ش��تمل الم�ؤتمر على م�شاركة �أ�صحاب الم�صلحة من الحكومة والمنطقة، ودرا�س��ة حاالت دولية ،والر�ؤية العالمية على ال�شبكات والعدادات الذكي��ة ،والتكنولوجي��ات العالمية لتوفير حلول �أف�ضل للم�س��تقبل. و�سي�ش��هد الحدث مناق�ش��ة خب��راء ال�صناع��ة والوفود الم�ش��اركة كيفية ا�س��تخدام الطاقة المتجددة وتكامل ال�ش��بكات في القطاع، وذلك ح�سب ما �أفادت الجهة المنظمة للحدث فليمينغ.
الدوحة ت�ستعد لقمة تبريد المناطق �ستنظم فليمينغ -ال�شركة الرائدة عالم ًيا في �إدارة الفعاليات -
قمة ال�ش��رق الأو�س��ط الثامنة لتبريد المناطق المقررة في الفترة بين 14و 15نوفمبر في العا�صمة القطرية الدوحة. و�ست�ش��هد القم��ة الت��ي يتوق��ع �أن ت�صب��ح �أكب��ر ملتق��ى لتبري��د المناط��ق في المنطقة م�ش��اركة �أ�صحاب الم�صلحة وقادة القطاع والمعنيي��ن لمناق�ش��ة وو�ض��ع ا�س��تراتيجيات للف��ر�ص الم�س��تقبلية لتبري��د المناط��ق والطاقة المتج��ددة والتوجه نحو حل��ول التبريد ذات الكفاءة في ا�ستهالك الطاقة. و�س��يركز الح��دث عل��ى مناق�ش��ة الموا�ضي��ع الرئي�س��ية ذات ال�صلة مثل �آخر التحديثات والخطط الم�ستقبلية لتبريد المناطق من قبل كهرماء ،والنظر في معايير القوانين التي �س��يتم اتباعها في قطر ،وو�ضع خطط لتطوير محطات مياه ذكية ٍ ومبان خ�ضراء ف��ي المنطقة ،والدور الذي يلعب��ه المناخ في طرح محطات تبريد المناطق. وت�شمل الموا�ضيع الأخرى اال�ستخدام الأمثل للطاقة في تنفيذ منهجي��ات تبري��د المناطق ،وم�س��تقبل تبريد المناط��ق في قطر، والخط��ط المع��دة للحفاظ على م��وارد المي��اه والطاق��ة و�إدارتها بكف��اءة ،والجوان��ب المالي��ة لمختل��ف م�ش��اريع تبري��د المناط��ق، ودرا�سات حالة حقيقية وق�ص�ص نجاح في قطر.
م�شاركة تركية في معر�ض للحجر �سجلت ال�ش��ركات التركي��ة ح�ض��و ًرا ممي ًزا ف��ي فعاليات معر�ض
ال�ش��رق الأو�سط للحجر ،الحدث الوحيد المتخ�ص�ص في �صناعة الحج��ر والرخام وال�س��يراميك في المنطقة ،وال��ذي عقد م�ؤخ ًرا في دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة. �أقي��م الحدث الذي تنظمه الجهة المنظمة لمعر�ض الخم�س��ة الكبار ومعر�ض اندك�س جن ًبا �إلى جنب مع 7معار�ض دولية رائدة ت�ش��مل معر�ض ال�ش��رق الأو�س��ط للأغطية واندك���س وورك �سبي�س خالل الفترة من � 23إلى 25مايو في مركز دبي التجاري العالمي. و�أ�ش��ارت الجهة المنظمة �إلى �أن الحدث �ش��هد م�ش��اركة كبار المهن�س��دين المعماريي��ن والم�صممي��ن والموردي��ن والم�ش��ترين والموزعي��ن والم�صنعي��ن والمطوري��ن العقاريي��ن ومح��ددي الموا�صفات والمخت�صين في التجهيزات الداخلية.
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
�إمارة دبي تفوز بتنظيم الم�ؤتمر الدولي للعقارات فازت �إمارة دبي با�ست�ضافة الدورة التا�سعة وال�ستين من الم�ؤتمر الدولي للعقارات ،وهو حدث هام ي�س��جل ظهوره االول في ال�شرق الأو�سط في عام .2018 وج��اء الف��وز با�س��ت�ضافة الم�ؤتم��ر نتيج��ة جه��ود فعالي��ات دب��ي للأعم��ال ،مكت��ب تنظي��م الم�ؤتم��رات الر�س��مي ف��ي الإم��ارة و�أح��د �أق�س��ام دب��ي لل�س��ياحة، بالتع��اون م��ع معه��د دب��ي العق��اري ،ال��ذراع التعليمي لدائ��رة الأرا�ض��ي والأم�لاك في دبي ،حيث �س��يجلب الحدث رواد �صناعة العقارات في العالم �إلى دبي. وم��ن المتوقع �أن ي�س��تقطب الم�ؤتم��ر الذي ينظمه االتحاد العقاري الدولي ما يزيد على 1000م�ش��ارك م��ن الخبراء ف��ي قطاع العقارات يمثلون نحو 60دولة لتبادل الآراء وا�سكت�شاف «م�ستقبل المدن». وذك��ر بي��ان �صدر ع��ن فعاليات دب��ي للأعمال �أن الفوز با�س��ت�ضافة الم�ؤتمر جاء نتيجة جهود م�ش��تركة بي��ن فعالي��ات دب��ي للأعم��ال ومعه��د دب��ي العق��اري وبدعم من مركز دب��ي الدولي للم�ؤتمرات والمعار�ض وغيره��م م��ن ال�ش��ركاء المحليي��ن ،وهو م��ا يعزز من مكانة دبي و�س��معتها الرا�سخة كوجهة عالمية متنوعة ال�ست�ضافة فعاليات الأعمال. و�أكد فعاليات دبي للأعمال �أن هذا الفوز �سي�سهم ف��ي تر�س��يخ مكانة دب��ي كوجهة جاذبة لال�س��تثمارات وت�س��ليط ال�ضوء عل��ى القطاع العق��اري المحلي الذي يت�سم بالتطور الم�ستمر. وقال ع�صام كاظم ،المدير التنفيذي لم�ؤ�س�سة دبي للت�س��ويق ال�س��ياحي والتجاري�« :إن اختيار دبي لت�صبح �أول مدينة في ال�ش��رق الأو�س��ط ت�ست�ضيف هذا الم�ؤتمر يمث��ل �ش��هادة عل��ى طم��وح الإم��ارة باعتباره��ا �سوقــًا ن�شطــًا للعق��ارات ووجه��ة معتب��رة لإقام��ة الم�ؤتم��رات رفيعة الم�ستوى». و�أ�ض��اف�« :إن ه��ذا النج��اح يعك���س مكان��ة دول��ة
الم�ؤتمر الدولي للعقارات... تر�سيخ لمكانة دبي كوجهة جاذبة لال�ستثمارات.
الإم��ارات الم�ش��هود له��ا بالكف��اءة كجه��ة جاذب��ة لال�س��تثمارات العالمية و� ً أي�ض��ا يظهر مدى الإمكانات التي تتمتع بها �إمارة دبي ال�ست�ضافة فاعليات الأعمال الدولية وفق �أعلى الم�ستويات». ويجم��ع الم�ؤتمر الدولي للعق��ارات التابع لالتحاد العق��اري الدولي بين المتخ�ص�صين في العقارات من مختلف �أنحاء العالم لمناق�شة الموا�ضيع واالتجاهات الت��ي تق��ود �س��وق العقارات .كم��ا يوفر من�ص��ة فريدة لم�ش��اركة �أف�ضل الممار�س��ات ومناق�ش��ة االحتياجات المتط��ورة وتب��ادل المعرف��ة وممار�س��ة الأعم��ال التجاري��ة الدولية بح�ضور الوفود الم�ش��اركة و�أع�ضاء االتح��اد العق��اري الدول��ي من جمي��ع القطاع��ات بما ف��ي ذل��ك القطاع��ات التجاري��ة وال�س��كنية والفاخرة وال�صناعية والتجزئة. وخ�لال الع��ام الج��اري �أقي��م الم�ؤتمر ف��ي مدينة بنم��ا �س��يتي ف��ي بنما في الفت��رة من � 21إل��ى 26مايو تح��ت �ش��عار «رب��ط التطوي��ر لعال��م �أف�ض��ل» ،حي��ث رك��ز عل��ى موا�ضيع مث��ل المن��ازل المي�س��رة والفر�ص العقاري��ة في ظل العولمة والم��دن الذكية و�أخالقيات العقارات الدولية.
قمة في الدوحة لمناق�شة ق�ضايا المياه
من المق��رر �أن يناق���ش المتخ�ص�ص��ون ،بم��ا ف��ي ذل��ك �صناع الق��رار من هيئ��ات حكومي��ة وبلديات وم�س��تثمرين وخب��راء ،الق�ضاي��ا المتعلق��ة ب ��إدارة المي��اه والحف��اظ عليه��ا ف��ي م�ؤتم��ر ت�س��ت�ضيفه العا�صمة القطرية الدوحة في نوفمبر المقبل. وتقام الدورة االفتتاحية لقمة ال�ش��رق الأو�سط للمياه الم�س��تدامة وال�صرف ال�صحي 2016خالل يومي 9و 10نوفمبر. و�سي�ش��هد الحدث الذي تنظمه ني�سبانا م�شاركة متحدثي��ن رفيعي الم�س��توى ،منه��م الدكتور محمود �أب��و زي��د رئي���س المجل���س العرب��ي للمي��اه ،وخل��دون
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
خ�ش��مان �أمين ال�سر العام التحاد خدمات المياه في ال��دول العربي��ة ،والدكتور غازي ال�س��يد عبدالكريم ال�ش��ريف خبي��ر الهند�س��ة البيئية في هيئة الأ�ش��غال العامة (�أ�ش��غال) ،والبروفي�سور عادل �شريف مدير البح��ث في المعهد القطري لبح��وث البيئة والطاقة في م�ؤ�س�سة قطر ،والدكتور كورادو �سوماريفا المدير التنفيذي ل�ش��ركة �آي �إل �إف لال�ست�شارات الهند�سية ف��ي دولة الإم��ارات ،والبروفي�س��ور �أبو عبي��دة �أحمد رئي���س وح��دة العل��وم المائي��ة والم��وارد المائي��ة في وزارة الم��وارد المائي��ة وال��ري والكهرب��اء ،وربح��ي ال�شيخ نائب رئي�س �سلطة المياه الفل�سطينية.
24
أحدث األخبار دبي تطلق جائزة جديدة �أ�صدر �صاح��ب ال�س��مو ال�ش��يخ محم��د ب��ن را�ش��د �آل مكت��وم ،نائب
رئي�س دولة الإمارات رئي�س مجل�س الوزراء حاكم �إمارة دبي مر�سو ًما ب�إن�شاء جائزة حمدان بن محمد لالبتكار في �إدارة الم�شاريع. وتهدف الجائزة �إلى تطوير الم�شاريع عبر تحفيز ابتكار حلول ذكي��ة وم�س��تدامة ،وتكريم المبدعين ف��ي �إدارة الم�ش��اريع محل ًيا و�إقليم ًيا ودول ًيا ،بح�سب وكالة الأنباء الإماراتية. وت�س��عى الجائ��زة لتوفي��ر من�ص��ة للم�ش��اركة لتب��ادل المعرفة والخب��رات واال�س��تفادة م��ن االبت��كارات المتمي��زة ف��ي �إدارة الم�شاريع وتطبيقها. وت�ش��مل فئ��ات الجائ��زة :المدير المبتك��ر للم�ش��روع ،والمدير المبتك��ر ف��ي مكت��ب �إدارة الم�ش��روع ،والفريق المبتكر للم�ش��روع، والفكرة المبتكرة في �إدارة الم�شروع ،والفكرة المبتكرة في �إدارة البرنامج ،والفكرة المبتكرة في �إدارة الم�شاريع المتعددة. و�س��يتم الإع�لان ع��ن الفائزي��ن خ�لال منت��دى دب��ي العالمي لإدارة الم�ش��اريع� ،أو �أي موع��د �آخ��ر يح��دده مجل���س الأمن��اء ف��ي هذا ال�ش�أن.
مارموماك ي�سجل المزيد من النمو �سي�شهد ح��دث دول��ي ه��ام مخ�ص���ص للحج��ر الطبيع��ي
والتكنولوجي��ا والت�صمي��م والتدري��ب زي��ادة في الم�س��احة بمقدار 2000لت�صب��ح م�س��احته الإجمالي��ة �أكث��ر م��ن � 78أل��ف متر مربع حين يفتح �أبوابه في �إيطاليا في �سبتمبر المقبل. وم��ن �أبرز ما يميز ال��دورة الحادية والخم�س��ين من المعر�ض زي��ادة ع��دد العار�ضين والفعالي��ات الجدي��دة المخ�ص�صة لثقافة �صناع��ة الحج��ر الطبيع��ي .ويق��ام المعر�ض ف��ي فيرون��ا فيير في مدين��ة فيرون��ا خ�لال الفت��رة م��ن � 28س��بتمبر �إل��ى � 1أكتوبر من العام الجاري. و�سيتم �إطالق 3مبادرات جديدة للمتخ�ص�صين والم�صممين خالل الحدث :فوكا�س اركيتكت�ش��ير ،2016و�س��تون �أوارد مع �آرك ماراثون ،و�آيكون �أوارد.
الفوز بجوائز رفيعة ح�صدت كوفيل��ي ب�سك�س فا�س��يليتي مانجمنت � -ش��ركة خدمات
�إدارة المراف��ق المتكامل��ة ف��ي المنطق��ة 5 -جوائ��ز خ�لال حف��ل ال�ش��رق الأو�س��ط لإدارة المرافق 2016الذي �أقيم م�ؤخ ًرا في دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة. ور�ش��حت كوفيل��ي ب�سك�س فا�س��يليتي مانجمن��ت ع��ن 5فئ��ات وفازت بها جمي ًعا .وكانت االولى عن فئة مبادرة اال�س��تدامة للعام ع��ن م�ش��روعها مركز العملي��ات واالت�صاالت ال��ذي يعمل بالطاقة ال�شم�س��ية .كم��ا فازت بجائ��زة الخدمات الهند�س��ية للع��ام والتي رك��زت عل��ى خدم��ات �إدارة المراف��ق ف��ي م�ش��روع جزي��رة ي��ا�س. وح�صل��ت �أي� ًضا عل��ى جائ��زة �أف�ضل �ش��ركة لإدارة المرافق للعام، في حين ح�صل تروي مغليتون من ال�شركة على جائزة مدير �إدارة المراف��ق للع��ام ،وم��روان �أو رعد بجائ��زة موظ��ف �إدارة المرافق ال�شاب للعام. وج��اء حف��ل توزي��ع جوائ��ز �إدارة المراف��ق احتف��ا ًال بدورت��ه التا�سعة هذا العام.
روابط قانونية
هل �أ�صبحت المطالبات العالمية مقبولة الآن؟
ما تزال
المطالب��ات العالمي��ة مثي��رة للج��دل ف��ي �صناعة البناء والإن�شاء في جميع �أنحاء العالم .وبالن�سبة هجوم��ا �ش��خ�ص ًيا تقريب��ا� .أم��ا بالن�س��بة للبع���ض ،تعتب��ر ً لآخري��ن فه��ي �أداة �ضروري��ة .تتحدد وجه��ات النظر هذه ا�س��تنادًا �إلى ما �إذا كان ال�ش��خ�ص يق�ض��ي حياته العملية في �إعداد مطالبات الت�أخير والتعطيل �أو الدفاع عنها. والمطالب��ات العالمي��ة �ش��ائعة ف��ي الخلي��ج ،كم��ا ه��و الحال في كل مكان ،ولكن �أ�شعر ب�أنها تمثل ن�سبة متزايدة م��ن مجم��وع النزاعات هنا ،ربما ب�س��بب بع�ض الت�ش��جيع الق�ضائ��ي للقان��ون الإنجلي��زي .ويمكنن��ا �أن ننظ��ر في ما �إذا كان ذل��ك يمث��ل ق�ضي��ة عالمي��ة و�إذا م��ا كان��ت هناك بع���ض المزاي��ا في القان��ون المحل��ي هنا قد ت�س��اعد على تحديد قبولها. المطالب��ات العالمي��ة (�أو «المطالب��ات المركب��ة» �أو مطالب��ات «التكلف��ة الإجمالي��ة») تتمث��ل ف��ي مطالب��ات التعوي���ض ع��ن خ�س��ائر (التكلف��ة الإ�ضافي��ة) الناجم��ة ع��ن تعط��ل التقدم المنتظ��م في الأعم��ال .وكالعادة ،ف�إن الم�صطلحات التي ن�س��تخدمها مرنة ولكن علينا �أن نميز بي��ن الإطالة (تكلفة �أعم��ال ت�أخذ وقتًا �أط��ول) والتعطيل «التكلف��ة ال�صعب��ة»� ،س��وا ًء كان ذل��ك تكلف��ة العمل عديم الكف��اءة �أو العمل �أق��ل كفاءة �أو كليهما في الواقع .نحن ال ن�ستطيع �أن نفتر�ض �أن �أي مقاول �سوف يعمل على تحقيق الكف��اءة المثل��ى بمو�ضوعية �إذا لم يتع��ر�ض «للتعطيل» �إال �أن ه��ذه المطالب��ات ف��ي كثير من الأحي��ان تقوم على مثل عموما من ه��ذه االدعاءات .وتعتب��ر تكلفة الإطالة �أ�س��هل ً حي��ث ن�س��بتها الى �س��ببها .فيما يعد التعطي��ل المح�ض �أو خ�س��ارة الإنتاجي��ة �أكث��ر تعقي��دً ا وه��ذا هو المج��ال الذي غال ًبا ما ن�شهد فيه المطالبات العالمية. وباخت�ص��ار ف ��إن المطالب��ة العالمي��ة تقوم عل��ى �أكثر م��ن ح��دث تعطي��ل ولك��ن ال تذك��ر الت�أثي��ر الف��ردي ل��كل ح��دث منه��ا .وبطبيع��ة الح��ال ،ف ��إن ه��ذا يتع��دى قاعدة �أ�سا�سية للتعوي�ض بموجب القانون العام وهو �أن ال�شخ�ص �صاح��ب المطالب��ة يتعي��ن علي��ه �أن يظه��ر ال�س��ببية بي��ن الح��دث الناج��م (الخ��رق �أو المن��ع �أو غيرها م��ن �أعمال الأحداث المعر�ضة لمخاطر ل�صاحب العمل) والخ�س��ارة الناتج��ة ع��ن ذلك .لذل��ك ،كان الإجماع العام على ف�ش��ل المطالبة العالمية. عموما بق�س��وة وجدية وتتعام��ل المحاكم والمحكمون ً مع مثل هذه المطالبات .وتعتبر ال�ش��كوى �ضد المطالبات العالمي��ة الم�لاذ الأخي��ر للمقاولي��ن الك�س��ولين وغي��ر المنظمي��ن ،وبعب��ارة �أخ��رى ،المقاولي��ن الذي��ن ي�ؤخرون ويعطل��ون �أنف�س��هم .وعندم��ا يو�ش��ك ه��ذا المق��اول عل��ى األبواب األخبار
البناء واإلنشاء >>
اإلعالن >>
ســتيوارت جــوردان* يتحدث بشــكل مفصل عــن المطالبات العالميــة ،أو مطالبــات «التكلفة اإلجماليــة» ،والتــي علــى الرغم من أنها مســموح بها في ظــروف اســتثنائية ،إال أنها تعتبر ممارسة سيئة ويمكن تجنبها من خالل اإلنذار المبكر بتأثير الحدث واالحتفاظ الجيد بسجالت.
خ�س��ارة الم��ال ب�ش��كل وا�ض��ح عل��ى م�ش��روع م��ا ،ف�إنه من ي�شجع المقاولين على المحاولة. المتوق��ع �أن ترف��ع مطالب��ة توقعية .و�س��وف تك��ون مطالبة ه��ل ي�ؤث��ر هذا على ممار�س��ة المطالب��ات والنتائج في عالمي��ة ،لي���س م��ن ب��اب ال�ض��رورة ولك��ن بق�ص��د خل��ط منطق��ة الخلي��ج؟ يتم التعبير عن القانون الأ�سا�س��ي حول ال�سبب والنتيجة. التعوي�ض��ات بط��رق مختلف��ة� ،أهمه��ا في الم��ادة 113من ومن االعترا�ضات القانونية �أن مثل هذه المطالبات ال القان��ون المدن��ي بدولة الإم��ارات العربي��ة المتحدة الذي ت�سمح لجهة الدفاع بالنظر في الق�ضية المرفوعة �ضدها .يفي��د ب�أنه يقع على عاتق المدعي �إثبات دعواه وم�س ��ؤولية و�إذا كان الط��رف المدع��ى علي��ه ال يمك��ن له المدع��ى علي��ه تفنيذها .وهن��ا ،وكما في كل رف��ع المطالب��ة العالمية بنجاح لهذا ال�س��بب، م��كان ،ال�س��ببية له��ا �أثره��ا .فعل��ى الجه��ة ف ��إن ذل��ك يف��ر�ض على ه��ذا الط��رف �إظهار المطالب��ة بالتعوي���ض �أن تبي��ن �أن خ�س��ارتها ب ��أن المطالبة لم تح��دث نظ ًرا لأحداث تحت كان��ت بطريق��ة �أو ب�أخ��رى ب�س��بب جه��ة م�س ��ؤوليتهم .ويتعين على جهة الدفاع تقديم الدفاع .ومن م�س ��ؤوليته �إثب��ات تلك الق�ضية حجة دفاع متما�س��كة حول ال�س��بب والنتيجة، والمطالب��ة العالمية عر�ضة للتفنيد لف�ش��لها ف��ي حي��ن ال يوج��د مث��ل ه��ذا التما�س��ك ف��ي في القيام بذلك. المطالبة نف�س��ها .وبعبارة �أخرى ،ف�إنه تعك�س م��ع ذل��ك ،يج��ب علين��ا �أن نتذك��ر �أن الع��بء التقلي��دي الواق��ع على عات��ق الطرف �ستيورات جوردان ...مطالب��ات التعطيل لي�س��ت مطالبات تعوي�ض المدعي في �إثبات ق�ضيته. ق�ضايا المطالبات .ب�س��يطة �صادرة بموجب قان��ون خرق العقود ه��ذا ه��و االعت��را�ض ولك��ن التواف��ق ل��م يك��ن مطل ًقا :الع��ام :فه��ي ا�س��تحقاقات تعاقدي��ة �صريح��ة ف��ي �أحداث دائ ًم��ا م��ا كانت هناك وجه��ات نظر (وق��رارات محاكم) معينة و�أول اختبار لفعاليتها هو �أن نرى ما �إذا كان العقد ت�س��مح بالمطالبات العالمية في ظروف ا�س��تثنائية .وكان ي�س��مح بها �أو ال .جميع الأ�س��ئلة حول اال�ستحقاق ،والأنواع الر�أي ال�سائد �أن هذه الظروف �سوف ت�شمل دائ ًما: الم�سموح بها من الخ�سائر وح�ساب الكم و(الأهم) �إثبات • التعطي��ل ال�ش��امل الناج��م ع��ن �أح��داث ذات عالق��ة المطالبة ،يمكن تناولها كافة في العقد. ب�صاحب العمل مع عدم م�ساهمة ف�شل المقاول. لقد عدنا �إلى المبادئ الأ�سا�س��ية للممار�سات الجيدة • من دون وقوع �أي خط�أ من المقاول ،ا�ستحالة الترافع ف��ي �إدارة التغيي��ر� .إذا كان عق��د البن��اء يتطل��ب الإن��ذار في الق�ضية مع ف�صل ال�سبب والنتيجة. المبك��ر م��ن ت�أثي��ر الحدث م��ع التحدي��ث المنتظم لخطة والم�ش��كلة الوحيدة التي تواجه جهة الدفاع في القول البرنام��ج والتكلف��ة ،ال يوج��د �س��وى نطاق مح��دود لخلط �أن��ه لي���س م��ن الم�س��تحيل ف�ص��ل ال�س��بب ع��ن النتيج��ة ،ال�صورة حول الت�أخي��ر والتعطيل .و�إذا تطلب العقد � ً أي�ضا ويتعي��ن عل��ى ه��ذه الجه��ة القي��ام بالعمل الذي ل��م تنفذه حف��ظ بع���ض ال�س��جالت ،والت��ي ه��ي الو�س��يلة الوحي��دة الجهة المدعية! المتفق عليها لإثبات ا�ستحقاق الوقت والمال الإ�ضافيين، في الآونة الأخيرة ،تال�شت حتى حدود هذه «الظروف يمك��ن للأط��راف تجن��ب كم هائ��ل من المتاع��ب ،بما في اال�ستثنائية» .وي�شير قرار في محكمة التكنولوجيا والبناء ذلك المطالبات العالمية. االنجليزي��ة (والت��ر ليل��ي �ض��د م��اكاي) ب ��أن المطالب��ة العالمي��ة قد تنج��ح حتى في حالة ا�س��تحالة الترافع وكان * �س��تيورات ج��وردان �ش��ريك ف��ي مجموع��ة غلوب��ال التعطيل ب�سبب ف�شل المقاول نف�سه .وكانت هذه مفاج�أة ،بروجكت���س اوف بيك��ر بوت���س ،وهي �ش��ركة محاماة دولية و�أدى ذلك ب�ش��كل حتم��ي �إلى تقديم المطالب��ات العالمية رائ��دة .وتركز ممار�س��ات ج��وردان على قطاع��ات النفط من��ذ ذل��ك الحين با�س��تخدام قرار المحكمة ه��ذا كدرع .والغاز والطاقة والنق��ل والبتروكيماويات والطاقة النووية وبالطب��ع ،ه��ذا القرار له تفا�صيله و�أ�س��بابه ،ومن الم�ؤكد والبناء .ولديه خبرة وا�س��عة في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط ً تفوي�ض��ا مطل ًق��ا للمطالب��ات العالمي��ة ولكن��ه ورو�سيا والمملكة المتحدة. �أن��ه لي���س اإلشتراك >>
اتصل بنا األرشيف
Search
تفضلوا بزيارة موقعنا اإللكتروني
www.GulfConstructionMagazine.com للتعرف على آرائكم وتعليقاتكم يرجى إرسالها إلى
info@gip.com.bh
25
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
الم�صاعد وال�ساللم الكهربائية
كوني تعزز النقل الر�أ�سي البانورامي
تعد
كوني �ش��ركة عالمية رائدة في �صناعة الم�صاعد وال�س�لالم الكهربائي��ة ،وت�س��عى ال�ش��ركة �إل��ى �إ�ضاف��ة قيم��ة للنق��ل الر�أ�س��ي م��ع ت�ش��كيلة متنوعة م��ن الم�صاعد البانورامي��ة التي يمكن ت�صميمها بما ينا�س��ب احتياجات ومتطلبات العميل. ت�ضي��ف تل��ك الم�صاع��د البانورامي��ة لم�س��ة نهائي��ة انطباعا �أول ًيا جمالي��ة عل��ى الديكور الداخل��ي ،بما يخل��ق ً جيدً ا للزوار ،مع تعزيز ال�س�لامة ف��ي الأماكن العامة من خالل �شفافية الزجاج الأمامي للم�صعد. «عل��ى �س��بيل المث��ال� ،إذا نظرن��ا �إل��ى فن��دق �أو �س��فينة �ضخم��ة� ،س��نجد ال��زوار محاطي��ن ب�أج��واء راقية وت�صميم��ات فخمة ،لق��د �صنعن��ا م�صاعدن��ا البانورامية لذلك بال�ضبط »،كما تقول نهى قدورة ،مدير الت�سويق في كوني ال�شرق الأو�سط. ولكن يجب الأخذ في االعتبار �أن الم�صاعد البانورامية ل��م ت�صن��ع فقط لإبهار الم�س��تخدمين ،ولكنه��ا توفر مزايا �أخ��رى للمبان��ي � ً أي�ض��ا .فف��ي الأماكن العامة ،ت�س��اعد تلك الم�صاع��د عل��ى تعزي��ز الر�ؤي��ة الوا�ضح��ة ب��دون عوائ��ق، وتح�س��ين ال�س�لامة ،وخلق مظه��ر �أنيق مع �س��هولة تنظيف الأ�سطح الم�صنوعة من الحديد �أو الزجاج كما تقول. وتوا�صل« :ت�س��اعد الر�ؤية الوا�ضحة ل�شبابيك العر�ض ف��ي مراك��ز الت�س��وق عل��ى تعزيز تجرب��ة الت�س��وق� .أما في المباني المكتبية ،ف�إن ا�س��تخدام مجموعة من الم�صاعد البانورامي��ة يعك���س ر�ؤية ال�ش��ركة طويلة الم��دى وطابعها الديناميكي الع�صري». وح��ول �أعم��ال الم�صاع��د البانورامي��ة ف��ي منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط ،يقول ب��ا�س ديجلينج ،المدي��ر الإقليمي
تتعــدد مزايــا مصاعد كونــي البانورامية ،تلك المصاعد التي توفــر رؤية واضحة بدون أي مظهرا أني ًقا ،وقيمة إضافية لركوب المصاعد. عوائق للزوار ،بما يعزز تجربة التسوق وتوفر ً
با�س ديجلينج ونهى قدورة على الي�سار.
م�صاعد كوني في برج الدوحة في قطر.
للمع��دات الجدي��دة ف��ي كون��ي ال�ش��رق الأو�س��ط معل ًق��ا: اهتماما «على م��دى ال�س��نوات القليل��ة الما�ضية� ،ش��هدنا ً متزاي��دً ا بالم�صاع��د البانورامي��ة وغيرها م��ن الخيارات إلهام��ا. الت��ي تجع��ل م��ن عملي��ة رك��وب الم�صع��د �أكث��ر � ً وتع��د الم�صاع��د البانورامي��ة ف��ي المبان��ي ال�ش��اهقة خا�ص��ة ف��ي منطقة الخلي��ج بمثابة قيمة �إ�ضافية لل�س��كان والزوار والموظفين». وي�ضي��ف« :من �أحدث م�ش��اريع كوني التي ارتقت فيها الم�صاع��د البانورامية �إلى الم�س��تويات التالية كان عبارة ع��ن تزوي��د م�صاع��د توف��ر ر�ؤي��ة عل��ى عام��ود الم�صع��د م��ن خ�لال ال�س��قف الزجاج��ي .وتتمي��ز ه��ذه الم�صاع��د
بتجهيزات الإ�ضاءة الخا�صة ونظام �صوتي .وت�ساعد على خلق تجربة جديدة بالكامل لركوب الم�صعد». وتعتب��ر التكنولوجي��ا الم�س��تخدمة ف��ي م�صاعد كوني البانورامي��ة مماثلة لتكنولوجيا �إيكو دي�س��ك الم�س��تخدمة في منتجات كوني الأخرى. تو�ضح قدورة قائلة« :يتميز محرك الرفع �إيكو دي�سك م��ن كوني بتوفير هائل في الطاقة ،حيث تتميز الم�صاعد المجه��زة به��ذا الح��ل بكف��اءة �أعل��ى ف��ي توفي��ر الطاق��ة بن�سبة تتراوح بين � 50إلى 70بالمائة عن الم�صاعد التي ت�س��تخدم تكنولوجيا ال�سحب التقليدية ذات ال�سرعتين �أو التكنولوجيا الهيدروليكية». * م�صعد بانورامي من كوني في برج الفتان مارينا في مر�سى دبي.
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
26
الم�صاعد وال�ساللم الكهربائية * تتوف��ر م�صاع��د كون��ي البانورامي��ة م��ع ماكين��ة بدون غرفة مونو �سبي�س� ،أو غرفة �صغيرة ميني �سبي�س .ويمكن للم�صاع��د الت��ي ت�س��تخدم من�ص��ة مون��و �س��بي�س االنتقال حت��ى 24طاب ًق��ا بحد �أق�صى لل�س��رعة 2متر ف��ي الثانية، بينما تنتقل من�صات ميني �سبي�س حتى 38طاب ًقا ب�سرعة ق�صوى ت�صل �إلى 2متر في الثانية. وبالن�س��بة للتن�س��يق ،تتوف��ر �أربع��ة �أ�ش��كال مختلف��ة لت�صمي��م العربة�« .سل�س��لة م��ن العرب��ات الزجاجية ذات ال�ش��كل الكال�س��يكي المكعب مع �أر�ضيات قيا�سية مربعة. ويمك��ن توفي��ر ج��دران زجاجي��ة عل��ى الج��دران الخلفية فق��ط� ،أو الج��دران الخلفي��ة والجوان��ب� ،أو جميع جوانب العربة »،كما تو�ضح قدورة. ت�ش��تمل العرب��ات الزجاجي��ة ذات ال�ش��كل الدائ��ري عل��ى ثالث��ة ت�صميمات بديل��ة ،بينما تتوف��ر العربات ذات �ش��كل الزوايا والأر�ضيات المربعة م��ع ت�صميمين .ويمكن ت�صميم الديكور الداخلي للم�صعد على ح�سب الطلب من خالل ت�شكيلة من الأ�سقف والأر�ضيات والالفتات. قامت كوني بتوريد م�صاعدها البانورامية للعديد من الم�ش��اريع في المنطقة« .من �أكبر م�ش��اريعها في ال�ش��رق الأو�س��ط ب��رج الفتان مارينا في مر�س��ى دب��ي »،كما يقول ديجلينج« .ي�ضم المجمع ال�سكني الفاخر ثمانية م�صاعد بانورامية من كوني ت�ستطيع االنتقال 200متر في � 4أمتار في الثانية». وف��ي �أبوظب��ي ،ي�ش��تمل �أب��راج االتح��اد عل��ى خم�س��ة م�صاع��د بانورامي��ة م��ن كون��ي« .ت��م الأخذ ف��ي االعتبار
م�صاعد كوني البانورامية مع عربات زجاجية دائرية ال�شكل. جمي��ع العنا�ص��ر ف��ي ه��ذه الأب��راج ،بم��ا يع��زز الراح��ة والفخامة والمتعة في تجربة الم�ستخدمين .وي�سري نف�س ال�ش��يء عل��ى ب��رج الدوح��ة ف��ي قطر ،حي��ث تنت�ش��ر نف�س روح الت�صمي��م في جميع �أنحاء الديكور الداخلي للمبنى. وق��د قمن��ا بت�صمي��م ثمان��ي م�صاع��د بانورامي��ة ح�س��ب االحتياج��ات الخا�ص��ة لهذا الم�ش��روع بحيث ت�أخذ �ش��كل ن�صف دائرة بما يخدم البهو الكبير للمبنى». و�س��وف ت�س��اعد الم�صاعد البانورامية من كوني على التعام��ل م��ع حرك��ة التدفق��ات الكثيفة في المط��ارات في لا عن مت��رو الدوحة، (عم��ان) والبحري��ن ،ف�ض� ً م�س��قط ُ
بع��د ا�س��تكمال ه��ذه الم�ش��اريع .كما �ست�ش��هد دب��ي قري ًبا ا�س��تكمال م�ش��روع ب��رج مارين��ا 101ال��ذي �س��وف ي�ض��م م�صعدي��ن بانوراميي��ن ب�س��رعة ت�ص��ل �إل��ى � 4أمت��ار ف��ي الثانية �إلى الطابق الأعلى. وي�ؤكد با���س ديجلينج ب�أن �ضي��وف المطاعم في مارينا � 101سوف يتمتعون ب�إطالالت رائعة من م�صعد كوني ميني �سبي�س من خالل الجدران الزجاجية �أحادية الجانب. «ومن بين الم�ش��اريع الأخرى التي نتطلع �إلى تنفيذها ف��ي دول��ة الإم��ارات ب��رج �س��كاي في��و ف��ي دب��ي ،وفن��دق الفر�سان في �أبوظبي »،كما يختتم حديثه.
ميت�سوبي�شي �إلكتريك ت�صل �إلى �أعلى �سرعة للم�صاعد
ت�ؤكد
�ش��ركة ميت�سوبي�ش��ي �إلكتريك كوربوري�ش��ن ب�أنها و�صلت �إلى �أعلى �سرعة للم�صاعد في العالم عند 1230متر في الدقيقة �أو ٢٠٫٥متر في الثانية ،وذلك من خالل تطوير تكنولوجيا جديدة للم�صاعد. �س��يتم تركي��ب التكنولوجي��ا الجديد ف��ي واحد من ثالث��ة م�صاع��د �س��يتم تركيبه��ا ف��ي �أط��ول مبن��ى ف��ي ال�صين ،برج �شنغهاي البالغ ارتفاع 632مت ًرا. يق��ول متحدث با�س��م �ش��ركة ميت�سوبي�ش��ي �إلكتريك مو�ضح��ا« :ت��م تحقيق ه��ذه ال�س��رعة التي كوربوري�ش��ن ً تحطم الرقم القيا�سي من خالل تطوير معدات جديدة، بم��ا ف��ي ذل��ك لوح��ة تحك��م يمكنها تعزي��ز �أداء �س��حب الماكين��ة ،و�إج��راء تح�س��ينات عل��ى �أجه��زة ال�س�لامة مث��ل جه��از التحك��م ف��ي ال�س��رعة ،وجه��از الفرام��ل، وممت���ص ال�صدم��ات .وم��ا �أن يت��م تجهي��ز الم�صع��د به��ذه التكنولوجيات الجدي��دة ،ف�إنه يمكن �أن ينتقل من الطابق ال�سفلي �إلى الطابق 119في 53ثانية فقط». وف��ي حين توف��ر تكنولوجي��ا ميت�سوبي�ش��ي �إلكتريك كوربوري�ش��ن �أعل��ى �س��رعة ،ف ��إن الم�صعد يوف��ر � ً أي�ضا ال�س�لامة ،وراحة الركوب لم�س��تويات عالية ،والهدوء، وتوفير الطاقة ،كما يقول. يق��ع ب��رج �ش��نغهاي ف��ي منطق��ة لوجيان��زو للم��ال والأعم��ال في بودونج� ،ش��نغهاي .وي�ش��تمل على مكاتب، وفن��دق ،وقاع��ات للم�ؤتم��رات والمع��ار�ض ،ومطاع��م،
ومرافق للتجارة ،ومرافق ثقافية ،ومناظر �سياحية .والبرج مملوك من قبل �شركة برج �شنغهاي للبناء والتطوير. تم ت�صنيع الم�صاعد في م�صنع �إنازوا التابع ل�ش��ركة ميت�سوبي�ش��ي �إلكتريك كوربوري�ش��ن ،وت��م تركيبه من قبل �شركة �شنغهاي �إلكتريك كوربوري�شن. «�س��وف يعتمد واحد من الم�صاعد الثالثة التي ت�صل �إل��ى �س��طح المراقب��ة في البرج عل��ى تكنولوجيا ال�س��رعة الجدي��دة لأن �أبع��اد مم��ر الرفع تدعم عملي��ات التركيب. و�س��يتاح للم�ش��غل في برج �ش��نغهاي اال�س��تفادة من النقل بي��ن �س��رعات تبل��غ 1080و 1230مت��ر ف��ي الدقيق��ة على ح�س��ب ظروف حركة الم�س��تخدمين »،كم��ا يقول متحدث با�سم ال�شركة. وم��ن بي��ن �أه��م موا�صف��ات �أ�س��رع م�صعد ف��ي العالم ه��و الحب��ل ال�س��لكي لل�س��حب وكاب��ل الحرك��ة الم�صم��م ب�ش��كل ا�س��تثنائي لينا�س��ب االنتق��ال الطوي��ل .وق��د قامت ميت�سوبي�ش��ي �إلكتري��ك بت�صمي��م الحب��ل ال�س��لكي وال��ذي ي�ش��تمل عل��ى هيكل جديد وتجهي��زات �أكثر قوة من الحبل ال�سلكي الحديدي التقليدي بنف�س الحجم. وتع��زز ماكين��ة ال�س��حب ولوح��ات التحك��م دق��ة الحرك��ة والتحكم ،وت�ش��تمل ماكينة ال�س��حب على محرك مغناطي�س��ي موفر للطاق��ة ونظام فرامل يعزز ال�س�لامة. كما ي�س��تفيد نظام الت�ش��غيل الموازي م��ن لوحين للتحكم من �إعادة توليد الطاقة ،بما ي�ضمن توفيرها.
27
وت�س��اعد عج�لات الحرك��ة الن�ش��طة عل��ى خف���ض االهت��زازات الأفقي��ة ب�س��بب اعوج��اج ال�س��كة ب�ش��كل طفيف و�ضغط الرياح ،كما �أن العربة تعمل على خف�ض ال�ضو�ض��اء الناتجة ع��ن تدفق الهواء حول ال�س��يارات. ويعم��ل جه��از التحك��م ف��ي �ضغ��ط اله��واء عل��ى �ضبط �ضغ��ط اله��واء داخ��ل ال�س��يارة خ�لال الحرك��ة عالي��ة ال�سرعة ،مما يقلل من انزعاج الركاب. وت��م تجهي��ز الم�صاع��د �أي� ًضا بممت�ص تلي�س��كوبي لل�صدمات ،وترو�س لل�س�لامة ،ومتحكم في ال�س��رعات لتعزيز ال�س�لامة .وت�ضمن هذه الأجهزة قدرة معتمدة للفرامل عند ال�سرعات العالية ،ورحلة طويلة للم�صعد حتى في حاالت الطوارئ. تمل��ك �ش��ركة ميت�سوبي�ش��ي �إلكتري��ك كوربوري�ش��ن عام��ا م��ن الخب��رة ف��ي توفي��ر منتج��ات �أكث��ر م��ن ً 90 موثوقة عالية الجودة ،وتحظى ب�سمعة مرموقة ك�شركة رائ��دة ف��ي ت�صنيع وت�س��ويق وبيع المع��دات الإلكترونية والكهربائي��ة الم�س��تخدمة ف��ي معالج��ة المعلوم��ات، واالت�ص��االت ،وتطوي��ر الم�س��احات ،واالت�ص��االت عب��ر القم��ر اال�صطناع��ي ،و�إلكتروني��ات الم�س��تهلك، والتكنولوجي��ا ال�صناعي��ة ،والطاق��ة ،والنقل ،ومعدات المبان��ي .وق��د حقق��ت ال�ش��ركة مبيع��ات موح��دة للمجموع��ة بلغ��ت 38.8ملي��ار دوالر في الع��ام المالي المنتهي في مار�س .2016
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
الم�صاعد وال�ساللم الكهربائية
توقع ارتفاع �سوق الم�صاعد في دولة الإمارات
من
المتوق��ع �أن ت�ش��هد �س��وق الم�صاع��د وال�س�لالم المتحرك��ة في دول��ة الإمارات العربية نم ًوا بمعدل �س��نوي مرك��ب يبل��غ 3.9بالمائ��ة بي��ن عام��ي 2022-2016على خلفي��ة زيادة الإنفاق الحكومي على البنية التحتية العامة الت��ي ت ��ؤدي �إل��ى نمو قطاع البن��اء في الب�لاد ،وذلك وف ًقا لمركز �س��يك�س دبليو ري�سرت�ش الرائد في مجال معلومات وا�ست�شارات ال�سوق. تعتب��ر دول��ة الإمارات ثاني �أكبر �س��وق للبن��اء في دول مجل�س التعاون الخليجي بعد المملكة العربية ال�س��عودية. و�س��اهم قط��اع البن��اء ف��ي م��ا يق��رب م��ن 11بالمائة من النات��ج المحلي الإجمال��ي لدولة الإمارات في عام ،2015 وت�ش��ير التقدي��رات �إل��ى �أنه �س��ي�ضيف 12بالمائ��ة بحلول نهاية عام ،2016ح�سب ما جاء في التقرير. ووف ًق��ا لم��ا ت�ش��ير �إلي��ه �س��يك�س دبلي��و ري�س��رت�ش ،ف�إن التو�سع في بناء �شبكات المترو والمطارات قد قاد �إلى نمو قطاع الم�صاعد وال�ساللم المتحركة في دولة الإمارات. وتتمي��ز �س��وق الم�صاع��د وال�س�لالم المتحرك��ة ف��ي الإم��ارات باالندم��اج والتوح��د ،حيث يمثل ع��دد قليل من ال�شركات الح�صة الأكبر فيها .وعلى الرغم من �أنها ظلت راك��دة ف��ي ال�س��نوات القليلة الما�ضي��ة ،فم��ن المتوقع �أن يع��زز معر�ض اك�س��بو 2020المرتقب عدد من الم�ش��اريع الإن�شائية الكبرى في ال�سنوات المقبلة. ويعل��ق بريج��و �صاموي��ل ،محل��ل �أبحاث �أول في ق�س��م البحوث واال�ست�ش��ارات في �س��يك�س دبليو ري�سرت�ش قائالً: «ف��ي ال�س��وق العمودي ،تمث��ل الأعمال التجاري��ة العمودية التي ت�ضم الحكومة والنقل والأعمال الم�صرفية والمكاتب المالي��ة والتجاري��ة �أكبر ح�صة من حي��ث الإيرادات تليها
القطاعات ال�سكنية وال�صناعية على التوالي». «بالإ�ضاف��ة �إلى ذلك ،ف ��إن المعر�ض الدولي المرتقب �سي�س��فر عن تدفق ال�س��ياح من مختلف �أنحاء العالم ،مما يدفع �إلى بناء فنادق ومراكز ت�سوق جديدة وتو�سيع �شبكة المت��رو والمط��ارات .وم��ن �ش ��أن م�ش��اريع البني��ة التحتية ه��ذه زيادة الطلب عل��ى الم�صاعد وال�س�لالم المتحركة، ما �سيوفر الدفعة الالزمة لل�سوق ب�شكل عام». ويقول �أكا�ش �شوكال ،باحث م�شارك في ق�سم البحوث واال�ست�ش��ارات في �س��يك�س دبليو ري�س��رت�ش ب�أن نمو �س��وق الم�صاع��د وال�س�لالم المتحركة في دولة الإم��ارات يلقى دع ًم��ا م��ن المن�ش ��آت الجدي��دة ،تليه��ا �أعم��ال ال�صيان��ة والتحديث .ومن المتوقع �أن تحفز م�شاريع البنية التحتية العام��ة والم�ش��اريع التجاري��ة الجديدة في الب�لاد الطلب على الم�صاعد وال�ساللم المتحركة. وي�ضي��ف« :م��ن بي��ن جمي��ع المناط��ق ف��ي الب�لاد، �ست�س��جل المنطق��ة الجنوبي��ة المكون��ة م��ن �أبوظب��ي نم ًوا خ�لال ال�س��نوات ال�س��ت المقبل��ة .وعالو ًة عل��ى ذلك ،يتم تموي��ل العدي��د م��ن الم�ش��اريع الجاري��ة م��ن قب��ل جه��از �أبوظبي لال�ستثمار الذي يقود قطاع البناء في المنطقة». وفي الوقت نف�س��ه ،ذكر تقرير �سابق �صادر عن جهاز �أبوظبي لال�ستثمار في فبراير الما�ضي �أنه من المتوقع �أن ينمو �س��وق الم�صاعد وال�س�لالم الكهربائية في ال�سعودية بمعدل نمو �س��نوي مركب يبل��غ 1.9بالمائة خالل الفترة ً انخفا�ض��ا ب�س��بب تراج��ع �أ�س��عار ،2022-2016م�س��ج ًال النفط في ال�س��وق ال�سعودية و�ضعف االقت�صاد والتوقعات بخف�ض اال�ستثمارات. وعلى الرغم من �أن ال�سعودية �سجلت طل ًبا كبي ًرا على
الم�صاعد وال�س�لالم الكهربائية خالل ال�س��نوات الخم�س الما�ضي��ة� ،إال �أن��ه م��ن المتوق��ع �أن ينخف���ض نم��و ال�س��وق ب�س��بب انخفا�ض �أ�سعار النفط ،ح�س��ب ما �أو�ضح التقرير الذي حمل عنوان «�س��وق الم�صاعد وال�ساللم الكهربائية ال�سعودية (.»)2022-2016 وم��ع انخف��ا�ض �أ�س��عار النف��ط ،م��ن المتوق��ع �أن تت�أث��ر �أن�ش��طة تطوي��ر البني��ة التحتية على م��دى العامين المقبلين .و�أ�ش��ار التقرير �إلى �أن ال�سوق �ست�ستعيد الزخم عندما تبد�أ �أ�سعار النفط باالرتفاع. ويق��ول راج��ات خاربن��دا ،ا�ست�ش��اري �أول ف��ي ق�س��م البح��وث واال�ست�ش��ارات ف��ي جه��از �أبوظب��ي لال�س��تثمار: «�ساهمت الأعمال التجارية العمودية التي ت�ضم قطاعات الحكوم��ة والنقل وال�ضياف��ة والمكاتب التجارية والتجزئة في تحقيق �أغلب �إيرادات ال�سوق ب�شكل عام .كما �أن زيادة البناء ال�سكني الر�أ�سي من �ش�أنه من النمو في ال�سوق». وي�ضي��ف« :عالو ًة على ذلك ،ف ��إن العدد المتزايد من ال�سياح الأجانب �أدى �إلى بناء فنادق جديدة ،وخا�صة في المنطق��ة الغربي��ة ،م��ا �أدى �إلى زي��ادة انت�ش��ار الم�صاعد في البالد». «تعد الو�س��طى والغربية هما المنطقتين الرئي�س��يتين ذات الدخ��ل االعل��ى ف��ي �س��وق الم�صاع��د وال�س�لالم المتحرك��ة .و�س��اهمت زي��ادة اال�س��تثمارات وارتف��اع ع��دد م�ش��اريع البني��ة التحتي��ة ونم��و قط��اع تكنولوجي��ا المعلوم��ات و�إن�ش��اء العدي��د م��ن ناطح��ات ال�س��حاب ف��ي هاتي��ن المنطقتين في ذلك .وقادت الريا�ض وجدة ومكة المكرمة والمدين��ة المنورة النمو في هاتين المنطقتين»، كما يختتم.
اختيار م�صاعد �شندلر لم�شروع مطار �ضخم في تركيا
اختارت
�شركة مطار ا�سطنبول غراند �شركة �شندلر لتكون المورد الرئي�سي للم�صاعد وال�ساللم الكهربائية للمطار الدولي الجديد المزمع بنا�ؤه في �أ�سطنبول ،تركيا. ي�شتمل العقد على توريد �إجمالي 648وحدة من �ش��ندلر �إلى �أكبر مطار في العالم .وينطوي العر�ض عل��ى ت�س��ليم وتركيب و�صيان��ة 306م�صاعد ،و159 �سل ًما كهربائ ًيا ،و� 183سيور متحركة. «�إنن��ا نعتز كثي ًرا بم�ش��اركة �ش��ندلر في م�ش��روع المط��ار الجديد في ا�س��طنبول »،كما يق��ول توما�س �أوتيرلي ،الرئي�س التنفيذي لمجموعة �شندلر. «�إنن��ا متحم�س��ون لجل��ب التكنولوجي��ا المبتكرة �إلى هذه ال�شراكة الطويلة مع مطار ا�سطنبول». و�س��وف ي�ضي��ف المطار الجدي��د طاقة ا�س��تيعابية �ضخم��ة �إل��ى المط��ارات الحالي��ة ف��ي المدين��ة .فف��ور ا�س��تكماله ،من المتوقع �أن ي�ستقبل �أكثر من 150ناقلة جوي��ة قادم��ة م��ن م��ا يرب��و عل��ى 350وجهة م��ع طاقة ا�ستيعابية ت�صل �إلى 200مليون م�سافر.
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
مطار ا�سطنبول الجديد 648 ...وحدة من �شندلر. «�إنن��ا عل��ى ثق��ة ب�أنن��ا اخترن��ا ال�ش��ريك المنا�س��ب. فمجموعة �شندلرال توفر منتجات متطورة وخدمة متميزة فح�س��ب ،بل توفر خدمات را�سخة لإدارة الم�شروع تتوافق م��ع جدول العمل ال�ضيق في هذا الم�ش��روع ال�ضخم »،كما يو�ضح يو�س��ف �أكايوجلو ،الرئي�س التنفيذي ل�ش��ركة مطار ا�سطنبول غراند.
28
تتمي��ز منتج��ات �ش��ندلر بالت�صمي��م الهند�س��ي الدقي��ق وتوفي��ر الطاق��ة والكف��اءة العالي��ة ،ويمكن مالحظته��ا ف��ي مط��ارات الم��دن المختلف��ة مث��ل �س��نغافورة ،و�س��يول (كوري��ا) ،ومومب��اي (الهند)، ولن��دن (المملك��ة المتح��دة) ،وميوني��خ (�ألمانيا)، وروم��ا (�إيطالي��ا) ،و�س��وف ت�ضمن ه��ذه المنتجات � ً أي�ض��ا بع��د ا�س��تكمال الم�ش��روع تدف��ق حرك��ة الم�سافرين بان�سيابية في �أكبر مطار في ا�سطنبول. ت�أ�س�س��ت مجموع��ة �ش��ندلر ف��ي �سوي�س��را ع��ام ،1874وتع��د �ش��ركة رائ��دة ف��ي توفي��ر الم�صاع��د وال�س�لالم الكهربائي��ة والخدم��ات ذات ال�صل��ة. وت�س��اعد حل��ول الحرك��ة الت��ي توفره��ا ال�ش��ركة عل��ى نق��ل �أكث��ر من ملي��ون �ش��خ�ص كل يوم ف��ي جميع �أنحاء العالم. وتع��د �ش��ركة تركيل��ي �أ�سان�س��ير �س��اناي ه��ي ممثل �شندلر في تركيا وهي �شركة تابعة بن�سبة 100بالمائة ل�ش��ركة �شندلر القاب�ضة التي بد�أت ن�شاطها في البالد منذ عام .1992
الحديد ال�صلب
تســتهدف كيربــي دخول عدد من األســواق الجديدة في المنطقة لالســتفادة مــن إمكانياتها الهائلة ،مع تنفيذ استراتيجية طموحة للنمو في منطقة الخليج.
تخطط
كيرب��ي لأنظمة البناء ،ال�ش��ركة العالمية الرائ��دة ف��ي �أنظمة المباني الحديدية �س��ابقة الهند�س��ة، لتكري�س جهودها في تعزيز تواجدها في ال�سوق الأفريقية وتر�س��يخ مكانته��ا في �أ�س��واق منطقة الخلي��ج الحالية من خالل منتجاتها عالية القيمة. يقول جيم�س ميناتو ،مدير عام كيربي ال�شرق الأو�سط و�أفريقي��ا�« :س��وف نركز �أكث��ر على ال�س��وق الأفريقية ،مع �إيمانن��ا بالإمكاني��ات الهائلة التي تزخر بها هذه ال�س��وق. وف��ي الوقت الحالي نعمل عل��ى فتح قنوات جديدة وتعزيز تواجدن��ا ف��ي الأ�س��واق الخليجي��ة الحالي��ة مع ا�س��تهداف �أ�سواق جديدة في �أفريقيا». وي�ضيف« :نحن �شركاء لعمالئنا ولي�س مجرد مزودين للمبان��ي الحديدية �س��ابقة الهند�س��ة .نتفه��م متطلباتهم ونتعاون معهم من المراحل المبكرة من الم�ش��روع ،وعلى مدى دورته بالكامل با�س��تخدام منه��ج الت�صميم-البناء، ومن ثم نوفر قيمة حقيقية». تمل��ك كيرب��ي خم�س��ة م�صان��ع ،اثني��ن ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط ف��ي الكوي��ت ور�أ�س الخيم��ة ،واثني��ن ف��ي الهن��د (حيدراباد وحاريدوار) ،وواحد في فيتنام ،ليبلغ �إجمالي الطاقة الإنتاجية � 425ألف طن. وم��ن �أه��م الم�ش��اريع التي نفذته��ا كيرب��ي م�ؤخ ًرا في منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط و�ش��مال �أفريقي��ا مجم��ع لول��و هايبرمارك��ت في قط��ر ،ومركز التوزيع الإقليمي ل�ش��ركة �إيكي��ا وم�س��تودعات المجموع��ة المعروف��ة ف��ي دب��ي، ومع��ار�ض �س��يارات ودرج��ات هوندا في الكوي��ت ،ومجمع �صباي��ا التج��اري ف��ي ج��ازان و�أعم��ال ور�ش النعيري��ة في م�ش��روع قط��ار ال�ش��مال-الجنوب في ال�س��عودية ،وم�صنع تعبئ��ة بيب�س��ي ف��ي ال�س��ودان ،ومبن��ى تي �آر �أت�ش المكتب��ي في تنزانيا. ويعم��ل ق�س��م الأبح��اث والتطوير في ال�ش��ركة ب�ش��كل م�س��تمر لتح�س��ين منتجات��ه وط��رح �إبداع��ات جدي��دة في الأ�سواق والتي تحظى برواج كبير وطلب ٍ عال. «نح��ن رواد ف��ي ال�صناعة .وت�ضم ال�ش��ركة واحدً ا من
�شركة كيربي تعزز تواجدها في المنطقة
مركز التوزيع الإقليمي التابع لإيكيا في الإمارات ...م�شروع ل�شركة كيربي. �أكثر الفرق الهند�س��ية خبرة ف��ي مجال عملها ،كما نملك طاق��ة �إنتاجي��ة تعتب��ر من بين �أف�ضل خم�س��ة ف��ي العالم، �إل��ى جانب انت�ش��ارنا في ثالث قارات .نوف��ر للعميل حلو ًال معدني��ة فعلي��ة للبن��اء ت�س��اهم ف��ي تلبي��ة احتياجاته على الم�س��توى الإقليم��ي والعالمي من خ�لال مكاتب المبيعات و�شبكات البنائين المعتمدين »،كما يقول ميناتو. تحظ��ى كيرب��ي بمكان��ة متمي��زة ف��ي قط��اع المبان��ي الحديدية �سابقة الهند�سة على الم�ستوى العالمي ،بف�ضل خبراته��ا و�إبداعاته��ا المتبك��رة ومعاييره��ا الت�ش��غيلية العالية وم�ستويات ر�ضا العمالء. وي�ش��ير مينات��و �إل��ى �أن المظه��ر الجمال��ي المعم��اري ي�س��اهم ب��دور متزاي��د ف��ي تطوي��ر المبان��ي الحديدي��ة
�س��ابقة الهند�س��ة في القطاع التجاري ،على خالف قطاع الم�س��تودعات .وهذا يعن��ي �أن م�صنعي تلك المباني يجب عليهم التوافق مع هذه المتطلبات من خالل االبتكار. و�ألق��ى مينات��و ال�ض��وء عل��ى تف��وق كيربي ف��ي مواكبة التغيي��رات الت��ي ت�ش��هدها الأ�س��واق ،لت�صبح الي��وم رائدً ا غي��ر تقلي��دي ف��ي توري��د المبان��ي الحديدي��ة �س��ابقة الهند�س��ة ،حي��ث نجح��ت ال�ش��ركة ف��ي التحول �إل��ى مزود رائد لمنتجات البناء المعدنية ،حيث تجمع منتجاتها بين المظهر الجمالي الراقي والت�شطيبات المتميزة. «ن�س��ير ف��ي رحل��ة �إبداعي��ة ت�س��اهم ف��ي خل��ق قيم��ة حقيقي��ة نح��ر�ص على م�ش��اركتها مع �ش��ركائنا ومقاولينا وا�ست�شاريينا »،كما يختتم ميناتو.
�صالة عر�ض �سيارات ودراجات هوندا في الكويت ومبنى تي �آر �أت�ش المكتبي في تنزانيا (على الي�سار)ٍ ... مبان حديدية �سابقة الهند�سة من كيربي.
29
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
الحديد ال�صلب
الح�صول على ت�صريح كروم �إك�س من �إدارة مختبر دبي المركزي
ح�صلت
�ش��ركة �س��تار �س��تيل �إنترنا�ش��يونال الواقع مقره��ا ف��ي دب��ي والمنتج��ة للحدي��د القاب��ل للت�ش��كيل ( )MMFXعل��ى اعتم��اد �إدارة مختب��ر دب��ي المرك��زي لإنت��اج وتوري��د ك��روم �إك���س ASTM A1035م��ن حديد الت�سليح في دبي. وي�ش��تمل االعتم��اد عل��ى ك��روم �إك���س درج��ة 100من حديد الت�س��ليح للت�صميمات الهيكلية الخر�سانية ب�أحجام تتراوح من � 10إلى 40مم ،ودرجات CLو CMو CSمن �سبائك الحديد. يق��ول �س��الم ف��ازة ،رئي���س حدي��د �إم �إم �إف �إك���س في مرك��ز دبي لل�س��لع المتع��ددة« :يوجه اعتم��اد �إدارة مركز مختب��ر دب��ي ب�ش��كل خ��ا�ص لإنت��اج �ش��ركة �س��تار �س��تيل �إنترنا�ش��يونال م��ن حدي��د الت�س��ليح المتواف��ق م��ع معايير .ASTM A1035ونحت��اج هذا االعتماد لبيع المنتج في دبي �أو ا�ستخدامه في م�شاريع في الإمارة». «يت�ضم��ن الح�ص��ول على هذا االعتم��اد كافة عمليات الإنت��اج التجاري��ة لمجموع��ة وا�س��عة م��ن حديد الت�س��ليح ب�أحج��ام مختلف��ة والخ�ض��وع الختب��ارات وفحو�ص��ات المرك��ز الم�س��تقلة لإنت��اج حدي��د الت�س��ليح .ويت��م تحديد المنت��ج الم�ؤه��ل وف��ق عالم��ة التواف��ق م��ع �إدارة مختب��ر دبي المركزي».
تعد
ت�ش��تمل جمي��ع منتج��ات حدي��د �إم �إم �إف �إك���س عل��ى مرحل��ة مارتن�س��يتية م��ع باق��ي مراح��ل الف��والذ الأخ��رى مثل الأو�س��تنيت الت��ي تمنح الحديد مزاي��اه وخ�صائ�صه. وتجم��ع العالمة التجارية للمنتج ك��روم �إك�س بين عنا�صر ال�س��بائك �أو فيروك��روم �أو كروم مع قيم��ة « »Xباعتبارها رم��زً ا للف��والذ كم��ا ف��ي ا�س��م �إم �إم �إف �إك���س .يت��م �إنتاج حدي��د ك��روم �إك���س م��ن خ�لال الجم��ع بي��ن ال�س��بائك الحديدية وعمليات الت�صنيع المتحكم فيها. وتوف��ر عملي��ات �إم �إم �إف �إك���س �سل�س��لة م��ن الحدي��د المق��اوم لل�ش��د م��ع ق��وة تزي��د ع��ن � 690إم بي �أيه ت�ضمن م�س��تويات متنوع��ة م��ن مقاوم��ة الت ��آكل .وم��ن خ�لال ا�س��تخدام ه��ذه الم��واد ،ي�س��تفيد الم�صمم��ون م��ن مزايا مقاوم��ة ال�ش��د العال��ي ويعمل��ون عل��ى تواف��ق الم�س��توى المنا�س��ب لمقاومة الت�آكل على مدى عمر المبنى .ويمكن الآن اختيار كروم �إك�س من حديد الت�س��ليح في الم�ش��اريع الخر�سانية في دبي. «�إننا �س��عداء بالح�صول على اعتماد �إم �إم �إف �إك�س»، كما يقول توما�س را�س��و الرئي�سي التنفيذي لتكنولوجيا �إم �إم �إف �إك�س». «�إن هذا االعتماد يفتح الباب �أمام �ش��ركة �ستار �ستيل �إنترنا�شيونال لطرح حديد الت�سليح كروم �إك�س في �أ�سواق
دب��ي ،بما يعد ا�س��تكماال لجهود التو�س��ع ف��ي المبيعات في منطقة ال�شرق الأو�سط« . وي�ؤك��د ب ��أن دبي تمل��ك خطط نم��و طموحة لم�ش��اريع البني��ة التحتية م��ع الأخذ ف��ي االعتبار �أن البيئ��ة المهي�أة للت�آكل والتربة المتوفرة �س��وف ت�س��تفيد من خا�صية ال�شد العال��ي ومقاوم��ة الت ��آكل الت��ي يمنحه��ا حدي��د الت�س��ليح كروم �إك�س. «يع��د اعتم��اد �إدارة مختبر دبي المرك��زي -رغم �أنه غي��ر مطلوب في مناط��ق �أخرى -عالم��ة معروفة لجودة المنتجات »،كما ي�ضيف. ووف��ق بنود االعتماد والتواف��ق مع معايير �إدارة مختبر دبي المركزي لبلدية دبي ،ف�إن حديد �إم �إم �إف �إك�س كروم �إك���س �س��وف يت��م اعتماده ف��ي قائمة المنتج��ات المعتمدة ف��ي مركز دبي لل�س��لع المتعددة عل��ى .www.dcl.aeرقم االعتماد .CL16020331 وتع��د �ش��ركة �إم �إم �إف �إك���س �س��تيل مركز دبي لل�س��لع المتح��ددة �إح��دى ال�ش��ركات التابع��ة ل�ش��ركة �إم �إم �إف �إك�س تكنولوجيز كوربوري�ش��ن .وتقوم بت�سويق وبيع عالمة ك��روم �إك�س م��ن منتج��ات حديد الت�س��ليح المقاوم لل�ش��د مع م�س��تويات مختلفة من مقاومة الت�آكل في جميع �أنحاء منطقة ال�شرق الأو�سط و�شمال �أفريقيا. وقد بد�أت ال�ش��ركة �إنتاجها من حديد الت�س��ليح كروم �إك�س في عام ،2001ود�أبت على بيع حديد الت�سليح عالي ال�شد المقاوم للت�آكل في الأ�سواق منذ عام .2002 وم��ن خ�لال ا�س��تخدام منتج��ات ك��روم �إك���س ،يمكن للم�صممي��ن التعامل مع متطلبات ال�ش��د العالي والحماية من الت�آكل في �أي م�شروع .ويمكن ا�ستخدامه في الج�سور والطرق ال�سريعة ،والمباني ال�شاهقة ،والموانئ ،والعديد من اال�ستخدامات التجارية وال�صناعية.
دهانات �سيكا توفر الحماية للحديد �ضد الحريق
بدون متطلب��ات خا�صة للحماية �ضد الرطوبة ،ف�إنه �س��يكا �ش��ركة عالمي��ة م�صنع��ة لمنتج��ات يمكن �شحن منتجات يونيثرم بالتينيوم بدون �ضرر البن��اء ،وقد طرحت طال ًء جدي �دًا مبتك ًرا عالي الأداء خالل مدة خدمة المبنى »،كما ي�ضيف المتحدث. مق��اوم للحري��ق بغ��ر�ض حماي��ة الهي��اكل الحديدي��ة وم��ن بي��ن المزاي��ا العدي��دة له��ذا النظ��ام �أن��ه والعمال والبيئة. يمكن و�ضعه مع �أو بدون طبقة �أ�س��ا�س وطبقة علوية تم ت�صميم �س��يكا يونثيرم بالتينيوم لال�ستخدام لال�ستخدامات الداخلية والخارجية. عل��ى الهي��اكل الحديدي��ة ،ويتك��ون م��ن طبق��ة واحدة «يتمي��ز المنت��ج بخ��وا�ص ممت��ازة للحماي��ة م��ن يت��م و�ضعها في الم�صنع وتوفر ق��وة ميكانيكية عالية الت ��آكل في �أجواء الرطوبة العالية والظروف البيئية ومقاوم��ة لل�صدم��ات ،بحي��ث ال تحت��اج �إل��ى و�ضعه��ا ف��ي موقع العم��ل و�إيج��اد طريقة �أكث��ر �أما ًن��ا لحماية �سيكا يونيثرم بالتينيوم ...حماية �صلبة و�أداء عالي .القا�س��ية ح�س��ب معايي��ر SN EN ISO 12944-5 حتى C5-1و.C5-M الهياكل الحديدية. «بالإ�ضاف��ة �إل��ى االداء العال��ي لمقاوم��ة الحري��ق نظاما عالي الق��وة يوفر دول��ي ،ح�س��ب ما يقول المتحدث با�س��م ال�ش��ركة .كما �أن «يع��د يونيث��رم بالتيني��وم ً الحماي��ة الكامل��ة للتركيب��ات الحديدي��ة ف��ي جمي��ع قوت��ه الميكانيكي��ة العالي��ة و�إمكاني��ة مقاوم��ة ال�صدمات وخ��وا�ص الحماي��ة م��ن الت ��آكل ،ف ��إن �س��يكا يونيث��رم الظ��روف المناخي��ة والبيئية »،كما يقول مارك بو�ش��ل ،ومقاومة الك�ش��ط ت�ضمن الحماية ال�صلبة �ضد الت�أثيرات بالتيني��وم يوف��ر طبقة للدهان تتميز ب�س��رعة و�س��هولة التنظي��ف م��ع المياه عالي��ة ال�ضغط حي��ث تحتوي على طويلة المدى للتلف والبلي. مدير وحدة تطوير الأعمال في �سيكا. «يتمي��ز �س��يكا يونيث��رم بالتيني��وم ب�أن��ه خ� ٍ �ال م��ن خوا�ص مقاومة للحريق والت�آكل ال تت�أثر بالمياه»، وي�ضي��ف« :نظ � ًرا لأنه يمكن ا�س��تخدامه قب��ل البناء، تملك �سيكا �شركات تابعة في 93دولة حول العالم، ف�إنن��ا نك��ون بذل��ك قد قمن��ا بابت��كار طالء ي�س��اعد على المذيب��ات ويمكن ا�س��تخدامه ب�س��هولة مع مع��دات الر�ش ت�سهيل عمليات التركيب وتوفير عمليات ا�ستخدام �آمنة ».القيا�س��ية بدون هواء ،وال يتطلب �أي دعم ويجف ب�س��رعة وتق��وم بت�صني��ع منتجاتها ف��ي �أكثر م��ن 170م�صن ًعا. يع��د �س��يكا يونيث��رم بالتيني��وم �أول نظ��ام للحماية ليوف��ر ت�ش��طيبات �صلب��ة مقاوم��ة لل�ض��رر ،م��ع �إمكاني��ة ت�ض��م ال�ش��ركة نح��و � 17أل��ف موظ��ف وبلغ��ت مبيعاتها ال�س��نوية 5.49ملي��ار فرن��ك �سوي�س��ري ( 5.67مليار م��ن الحريق في �أوروبا يتم اختباره وفق �أحدث معايير التعامل معها في اليوم التالي». «نتيج��ة للقدرة العالية على تحمل طرق النقل العادية دوالر) في عام .2015 ،En 13381-8:210ومعتم��د وف��ق عالمة CEكمنتج
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
30
الحديد ال�صلب
الم�شاركون في �إحدى ندوات ال�شركة في ر�أ�س الخيمة.
سيتي سكيب جلوبال -عرض ألكبر حدث سنوي متخصص في القطاع العقاري في منطقة الشرق األوسط ( ٢٤-٢١سبتمبر).
�س�ساب تطرح �أحدث منتجاتها في المنطقة
طرحت
�س�س��اب -ال�شركة الرائدة الم�صنع��ة للحدي��د والواق��ع مقره��ا ف��ي الوالي��ات المتح��دة الأمريكي��ة � -أح��دث منتجاته��ا م��ن خطوط الإنت��اج هاردوك�س و�س��ترنك�س للزبائ��ن في المنطق��ة ،وذلك م��ن خ�لال جولته��ا الأخي��رة ف��ي دول��ة الإمارات العربية. قام��ت ال�ش��ركة بتنظي��م ن��دوات ف��ي �أبوظب��ي ور�أ�س الخيم��ة والفجي��رة والعي��ن، حي��ث عر�ض��ت خالله��ا �س�س��اب ً بع�ض��ا من �أح��دث التح�س��ينات والمزاي��ا للدرج��ات المختلف��ة الت��ي يوفره��ا حدي��د هاردوك���س ل�صناع��ات الأ�س��منت والخر�س��انة والك�س��ارات .كم��ا �ألق��ت تل��ك الفعالي��ات ال�ضوء على منتج �سترنك�س من �س�ساب الذي يتميز بالأداء العالي للحديد الم�ستخدم في البناء وال�صناعات البحرية. وح��ول ه��ذه المنتج��ات ،يق��ول �أوجي��ر يال�س��ين ،مدير المبيعات لل�ش��رق الأو�س��ط في �ش��ركة �س�س��اب�« :إننا متحم�سون لطرح منتجات �س�س��اب الإبداعية الت��ي ي�أتي على ر�أ�س��ها هاردوك���س في دول��ة الإم��ارات� .إن اال�ستجابة للجوالت والندوات التي نظمتها ال�شركة كان م�شج ًعا للغاية ،ونحن على ثقة ب ��أن الحا�ضري��ن ق��د ت�أك��دوا ب ��أن منتجات هاردوك�س و�سترنك�س يمكن �أن ت�ضيف قيمة عالية على �صناعاتهم وا�ستخداماتها». ويوا�ص��ل« :نحر�ص عل��ى تحقيق ر�ضا العم�لاء ،و�إنن��ي عل��ى ثقة ب ��أن هاردوك�س 600و�س��ترنك�س 700اللذين يلقيان دع ًما م��ن فري��ق هاردوك���س ويربارت���س �س��وف يعززان من �صناعة الأ�س��منت والخر�سانة والتك�س��ير في المنطقة م��ن خالل تحقيق الكفاءة والربحية». يمكن لمنتجات هاردوك�س و�سترنك�س تحقيق وفر في التكلفة الت�ش��غيلية و�ضمان كفاءة المعدات في مختلف اال�ستخدامات داخ��ل �صناع��ات الخر�س��انة والأ�س��منت، كما ي�ضيف.
وحدات التســوية والرصــف -عــرض للمعــدات المستخدمة في عمليات تطوير الطرق والسفلتة.
يف عدد �سبتمرب 2016
تغطية عن أبوظبي -أحدث التطورات في أغنى إمارة في دولة اإلمارات العربية المتحدة.
المواد الكيميائية في قطاع اإلنشاءات -نظرة على هذا القطاع المتخصص ومســاهمته في عملية البناء واإلنشاء.
ي�ش��تهر هاردوك���س عل��ى الم�س��توى العالم��ي ب�صالبت��ه وقدرت��ه عل��ى اللحام، ويعد �سل�س��لة من الحديد متنوع الدرجات المق��اوم للك�ش��ط وال��ذي ي�س��تخدم ف��ي �أدوات الهدم ومعدات التعدين والمحاجر وحت��ى الماكينات ال�صناعي��ة وغيرها من المعدات المعر�ضة للتلف والبلي. وح�س��ب م��ا ت�ؤكد �ش��ركة �س�س��اب ،ف�إن هاردوك���س 600يوف��ر عم��ر خدم��ة �أكب��ر بن�س��بة 600بالمائ��ة عن الف��والذ المطاوع (�أو ث�لاث م��رات �أط��ول م��ن هارودك���س )450ف��ي ا�س��تخدامات التعدين ،وما بين � 500إل��ى 600بالمائة �أف�ض��ل عن الفوالذ المطاوع عند العمل مع مخلفات ال�صخور. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،ف ��إن �صالبت��ه ومتانت��ه الم�ضمون��ة م��ن خ�لال �س��مكه ت�س��اهم ب��دور مح��وري ف��ي زي��ادة عم��ر المنتج ،مع تعزيز الكفاءة الت�شغيلية .وتعد منتج��ات هاردوك�س �صديقة ل��ور�ش العمل وي�سهل ثنيها وا�ستخدامها في الماكينات، ولحامها وتتوفر في �شكل ق�ضبان و�أنابيب. تع��د �صناع��ة الأ�س��منت مج��اال �آخ��ر يتي��ح لمجموعة هاردوك���س �إ�ضافة القيمة، كم��ا يق��ول يال�س��ين .فعل��ى وج��ه التحديد، يعتب��ر هاردوك���س 600منا�س � ًبا ل�صناع��ة اال�س��منت ،بم��ا ف��ي ذل��ك قوال��ب ت�ش��كيل الطوب الخر�ساني والدالء ووحدات التغذية والمط��ارق وغيره��ا .وف��ي ظ��ل �صالبته��ا العالي��ة والكفاءة ف��ي تر�ش��يد التكلفة ،ف�إن خ��ط منتج��ات هاردوك���س 600يمك��ن �أن ي�ساعد م�صنعي اال�سمنت على خف�ض وقت التوقف وتح�سين الربحية. تلق��ى مجموع��ة منتج��ات �س�س��اب دع ًم��ا محل ًي��ا م��ن خ�لال مرك��ز هاردوك�س ويربارت�س في دولة الإمارات والذي ي�س��اعد عل��ى �إع��داد حل��ول م�صمم��ة ح�س��ب الطلب ودع��م ا�س��تخدام العمالء من خ�لال توفير خدمات خا�صة لما بعد البيع وال�صيانة عند ا�ستخدام منتجات هاردوك�س �أو �سترنك�س.
تكنولوجيا الخرســانة -واحدة مــن أهم مــواد البناء األساســية فــي المنطقــة تخضع للتغير المتســارع في التكنولوجيا. القواطــع -اســتعراض لألنظمــة المتنوعــة التــي تشــمل قواطــع الجــدران المتنقلــة والقابلــة للفــك التــي تلبــي متطلبــات األســواق مــن المرونــة والجمال والخصوصية في عالم اليوم. توليــد الطاقــة والمولــدات -أهــم المص ّنعيــن ومنتجاتهــم التــي تخــدم هــذا القطــاع المتنامــي في صناعة اإلنشاءات. اسكندانيفيا والشــرق األوسط -تشــتهر الهندسة االســكندانيفية بالتطــور فــي جميــع أنحــاء المنطقــة. وينصــب االهتمــام اآلن علــى نمــو الشــركات االسكندانيفية. تكنولوجيا الميــاه -نظــرة علــى عمليــات معالجة المياه ،وتحليتها ،ونقلها.
للمواد التحريرية ،نرجو الإت�صال بـ: منى ال�شافعي للإعالنات والإ�شرتاكات: هاتف +973 1729 9162 :فاك�س+973 1729 5277 : mona@hcc.com.bh
هاتف+973 1729 9132 :
media@gip.com.bh
31
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
بناء المطارات
الم�ضي قد ًما في تنفيذ م�شاريع المطارات في المنطقة
بالرغم
م��ن �أن منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط ت�أتي في المركز الرابع من بين �ست مناطق على الم�ستوى العالمي م��ن حيث �إجمالي قيمة اال�س��تثمارات� ،إال �أنها تعتبر �أكبر �س��وق في متو�س��ط الإنفاق لكل م�ش��روع لمطار ،ح�س��ب ما يقول تقرير �أعدته �شركة فرو�ست �آند �سوليفان. وف��ي ع��ام ،2015بل��غ �إجمال��ي قيم��ة البرام��ج اال�س��تثمارية لأعم��ال البني��ة التحتي��ة للمط��ارات ف��ي المنطق��ة 84.5ملي��ار دوالر م��ن بي��ن �إجمال��ي القيم��ة العالمي��ة الت��ي تبل��غ 544ملي��ار دوالر .ولكن بلغ متو�س��ط قيمة الم�شروع في المنطقة �إلى 1.32مليار دوالر مقارنة م��ع 350مليون دوالر في منطقة �آ�س��يا-المحيط الهادئ، و 190ملي��ون دوالر ف��ي �أمري��كا ال�ش��مالية ،كم��ا ت�ش��ير ال�شركة المتخ�ص�صة في الأبحاث. وقد بلغ �إجمالي البرامج اال�ستثمارية الن�شطة لم�شاريع برنامجا ،وت�شمل م�شاريع المطارات في عام 2015نحو 64 ً لبناء مطارات جديدة �أو �أعمال تو�سعة �أو تطوير. وح�س��ب م��ا تق��ول �ش��ركة هانت��ر دوج�لا�س ،ال�ش��ركة اال�ست�ش��ارية العالمي��ة المتخ�ص�ص��ة ف��ي المط��ارات، ف ��إن دول الخلي��ج توف��ر 100ملي��ار دوالر لم�ش��اريع التو�س��عة والبن��اء ،وذلك لتلبية احتياج��ات النمو في عدد الم�س��افرين المتوقع �أن ينمو بن�س��بة 4.9بالمائة �س��نو ًيا حتى عام 2034ح�سب االتحاد الدولي للنقل الجوي. وتق��ود دولة الإمارات هذه الجه��ود ،حيث �إنها ب�صدد لا ع��ن تنفي��ذ م�ش��اريع �ضخم��ة ف��ي دب��ي و�أبوظب��ي ،ف�ض� ً منطقة الإمارات ال�ش��مالية .وقد طرحت ال�س��عودية � ً أي�ضا م�ش��اريع �ضخمة في جدة والريا�ض وغيرها من الم�شاريع الأخ��رى المحلي��ة والدولية ف��ي �أنحاء المملك��ة .وبالمثل، ت�ش��هد باق��ي دول الخلي��ج الأخ��رى ب��د ًءا م��ن الكوي��ت في وعم��ان �إل��ى الجن��وب عددًا من م�ش��اريع تو�س��عة ال�ش��مال ُ البنية التحتية لمطاراتها.
دولة الإمارات العربية المتحدة
عل��ى �ضوء الر�ؤي��ة الطموحة ل�صاحب ال�س��مو ال�ش��يخ محم��د ب��ن را�ش��د �آل مكتوم ،نائ��ب رئي�س دول��ة الإمارات العربي��ة المتح��دة ورئي���س مجل�س ال��وزراء وحاك��م �إمارة دب��ي ال��ذي ق��ال «�إنن��ا ال نبن��ي �أ�ضخ��م مط��ار ف��ي العالم فح�سب ،بل نحن نبنى عا�صمة الطيران العالمية »،ح�سب م��ا ي�ش��ير خليف��ة الزفي��ن ،الرئي���س التنفي��ذي لم�ؤ�س�س��ة مدينة دبي للطيران. وف��ي كلمت��ه الت��ي �ألقاها في منت��دى ق��ادة المطارات العالمي��ة الذي اقيم في �ش��هر مايو ،ق��ال الزفين ب�أنه من المتوق��ع �أن ي�س��اهم قط��اع الطي��ران بم��ا يزي��د عل��ى 32 بالمائ��ة من النات��ج المحلي الإجمالي لدب��ي بحلول العام ،2020ومع النمو ال�س��ريع الذي ي�ش��هده هذا القطاع ،ف�إن
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
إن تزايــد أعــداد المســافرين تــؤدي إلى زيادة الطلب على توســعة مشــاريع المالحة الجويــة في المنطقة ،وهو ما تســعى دول الخليج إلــى تلبيته من خالل بناء مطارات جديدة تنطوي على استثمارات بمليارات الدوالرات.
المبنى الجديد في مطار الكويت... ؤخرا. تر�سية العقود م� ً
الإم��ارة تعم��ل على تنفي��ذ خططه��ا الرامية �إل��ى التعامل ب�ش��كل فع��ال وك��فء مع هذا النم��و ،مع �س��عيها في الوقت نف�سه �إلى �إيجاد االزدهار االقت�صادي للجميع. ويع��د مط��ار �آل مكت��وم الدول��ي �أح��د ه��ذه الم�ش��اريع الهام��ة ويق��ع في قلب مدينة المطار دب��ي الجنوب .افتتح المط��ار ف��ي يوني��و 2010لعملي��ات ال�ش��حن فق��ط ،وف��ي �أكتوب��ر 2013افتت��ح للم�س��افرين .وق��د ت��م ط��رح �أعمال تو�س��عة مبنى الركاب مع تعيين �ش��ركة الجابر �إل �إي جي تي للهند�سة والمقاوالت مقاو ًال للم�شروع. ووف��ق العق��د ال��ذي منحت��ه م�ؤ�س�س��ة دب��ي لم�ش��اريع الطي��ران الهند�س��ية ف��ي �ش��هر مار���س� ،س��يقوم المق��اول بزي��ادة م�س��احة البن��اء لمبن��ى ال��ركاب م��ن الم�س��احة الحالي��ة البالغ��ة 66107مت��ر مرب��ع �إل��ى 145926مت��ر مربع .ومن المخطط ا�ستكمال الم�شروع في يونيو ،2017 ليمث��ل بذل��ك المرحل��ة الأول��ى من التو�س��عة التي �س��تعزز ق��درة المط��ار عل��ى خدم��ة 26.5ملي��ون م�س��افر �س��نو ًيا بحلول عام .2025
32
وف��ي �إطار �أعمال التو�س��عة المقترحة لمبنى الركاب، ف ��إن مبن��ى الو�ص��ول �س��وف ي�ش��تمل عل��ى �صال��ة جدي��دة للج��وازات ت�ض��م 55مكت ًب��ا ومراف��ق لإ�صدار الت�أ�ش��يرات ومرافق الم�س��افرين .كما �سي�ش��هد مبنى المغادرة تو�سعة ف��ي ال�صالة العامة والمناطق التجاري��ة والمكاتب و�صالة �إنهاء �إجراءات ال�سفر التي �سوف ت�ضم 64مكت ًبا لل�سفر. و�ستتم �إ�ضافة 10مكاتب تخ�ص�ص لرجال الأعمال. كما من المخطط الإعالن قري ًبا عن مناق�صة جديدة لتو�سعة المطار بما يتيح خدمة 120م�ساف ًرا �سنو ًيا .ويعد ذل��ك ج��ز ًءا م��ن خط��ة لتطوي��ر مط��ار �آل مكت��وم الدولي لت�صل طاقته اال�ستيعابية �إلى 220مليون م�سافر �سنو ًيا. وم��ن بي��ن الم�ش��اريع الأخ��رى في دب��ي الجن��وب �أحد الم�ش��اريع ال��ذي يو�ص��ف ب�أن��ه �أول مرف��ق �س��بع نجوم في العال��م مخ�ص���ص للطي��ران الخ��ا�ص وق��د ب��د�أ عمليات��ه الت�شغيلية في �أبريل من هذا العام في منطقة الطيران. وتعد دبي الجنوب التي كانت تعرف �ساب ًقا با�سم دبي وورلد �س��نترال مدينة مخططة تقع على م�ساحة 145كلم
بناء المطارات مربع و�س��تقع في م��كان معر�ض �إك�س��بو 2020المتوقع �أن ي�ستقطب 25مليون زائر. م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،اكتمل��ت في �ش��هر فبراي��ر �أعمال بناء الكونكور�س دي الجديد في مطار دبي الدولي بتكلفة 4.5ملي��ار دره��م ( 1.22ملي��ار دوالر) .يق��ع المرف��ق على م�س��احة � 150ألف متر م��رب ويعتبر �أول مبنى مطار �أخ�ض��ر في العالم يح�صل على �ش��هادة االعتم��اد الدولية لال�ستدامة والكربون. يخ�ص���ص الكونك��ور�س لأعم��ال ت�ش��غيل كاف��ة �ش��ركات الطي��ران الأخ��رى ماع��دا طي��ران الإم��ارات �أو ف�لاي دبي ف��ي مطار دب��ي الدولي ،وتبلغ طاقته اال�س��تيعابية 18مليون م�س��افر �س��نو ًيا ،بما يدعم الطاقة اال�س��تيعابية لمطار دبي الدولي لأكثر من 90مليون م�سافر ،ويربطه بنحو 17بوابة. �س��يتم رب��ط كونكور�س دي ب�صالة ال��ركاب واحد عبر خ�صي�صا لنقل جميع الم�سافرين نظام �سير �آلي تم بنا�ؤه ً م��ن و�إلى �صال��ة المطار حيث يتم �إنهاء �إجراءات ال�س��فر والفح�ص الأمني عند المغادرة وعند الو�صول مع �إ�ستالم الأمتع��ة والم��رور عب��ر الج��وازات .وق��د تم تطوي��ر �صالة ال��ركاب واح��د و�إع��ادة ت�صميمه��ا بحي��ث ت�س��مح بخدمة الم�س��افرين ب�ش��كل �أف�ضل وا�س��تيعاب نظام ال�س��ير الآلي الذي يربطها بالكونكور�س دي. وف��ي �أبوظب��ي ،حق��ق العمل ف��ي م�ش��روع ميدفيلد في ملمو�س��ا مع ا�س��تكمال �أكثر تقدما مط��ار �أبوظب��ي الدولي ً ً من 73بالمائة منه. وق��د �أعلن��ت �ش��ركة مط��ارات �أبوظب��ي م�ؤخ � ًرا ع��ن ا�س��تكمال �أعم��ال الهي��كل الحدي��دي بنج��اح في ال�س��طح المرك��زي لمبنى ميدفيلد البالغة تكلفت��ه 19مليار درهم ( 5.17ملي��ار دوالر) .كم��ا �أ�ش��ارت �إل��ى �أن��ه ت��م � ً أي�ض��ا ا�س��تكمال �أعمال و�ض��ع الدعامات في الق��و�س الأخير من ال�س��قف ف��ي مبنى ال��ركاب ،مما يعن��ي ا�س��تكمال الهيكل وتمتعه بالدعم الذاتي. ويتوا�ص��ل العم��ل الآن ف��ي ا�س��تكمال غ�لاف المبن��ى وو�ض��ع الركائ��ز الأربع .وقارب نظام مناول��ة الأمتعة على االنته��اء وم��ن المتوقع ا�س��تكماله ف��ي نهاية الع��ام ،بينما ت��م ا�س��تكمال 70بالمائ��ة من �أعمال المراف��ق الجوية في المط��ار وفي موقف �س��يارات مبن��ى الركاب .وب��د�أ العمل م�ؤخ ًرا في وحدات التجزئة في منطقة ال�س��وق الحرة في مبنى ميدفيلد. وعن��د ا�س��تكمال مبن��ى ميدفيل��د� ،إلى جان��ب المباني الحالي��ة ف��ي مط��ار �أبوظب��ي الدول��ي ،ف�إن��ه �س��وف يخدم ع��ددًا متزاي��دً ا م��ن الم�س��افرين الذي��ن ي�س��افرون عب��ر العا�صم��ة الإماراتي��ة كل ع��ام والمتوق��ع �أن ي�ش��هد زي��ادة تفوق 45مليون م�سافر خالل الع�شر �سنوات القادمة. وت�ستهدف �شركة مطارات �أبوظبي بدء ت�شغيل المبنى في عام .2017 م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،م��ن المتوق��ع �أن يبد�أ مط��ار ر�أ�س الخيم��ة الدولي �أعمال التو�س��عة في العام الق��ادم لزيادة طاقته اال�ستيعابية �إلى 3.5مليون م�سافر �سنو ًيا من 1.5 مليون م�سافر في الوقت الحالي.
المملكة العربية ال�سعودية
تتوا�صل �أعمال البناء ب�ش��كل جيد في م�ش��روع تو�س��عة مط��ار المل��ك عبدالعزي��ز الدول��ي ف��ي ج��دة .و�س��ت�صل الطاقة اال�ستيعابية للمطار وفق المرحلة الأولى التي تبلغ
تكلفته��ا 7.2ملي��ار دوالر �إل��ى 30ملي��ون م�س��افر �س��نو ًيا م��ن 17مليون م�س��افر في الوق��ت الحالي .يقع الم�ش��روع عل��ى م�س��احة � 670ألف مت��ر مربع ،و�س��وف ي�ضم مبنيين جديدي��ن ل��ركاب الرح�لات المحلي��ة والدولية .و�س��يكون المبنى جاهزًا للت�شغيل الدولي في منت�صف عام .2017 كم��ا يتقدم العمل � ً أي�ضا في مطار الملك خالد الدولي في الريا�ض والذي �شهد م�ؤخ ًرا افتتاح عملياته الت�شغيلية جزئ ًيا من مبنى الركاب الجديد .تمتد �صالة خم�سة على م�س��احة � 100أل��ف متر مرب��ع ،وتبلغ طاقتها اال�س��تيعابية 12مليون م�س��افر �س��نو ًيا ،و�س��يتم ا�س��تخدامها ف��ي تلبية احتياجات الرحالت المحلية. وي�ش��تمل العمل في المطار � ً أي�ضا على تطوير وتو�س��عة مبنيي��ن �آخري��ن هم��ا ثالث��ة و�أربع��ة ،وه��دم و�إع��ادة بناء م��درج الطائ��رات ،وبناء قاع��ات مباني المط��ار ،ومباني الت�ش��غيل ،وتركي��ب نظ��ام مناول��ة الأمتع��ة ،والأنظم��ة الأمني��ة .ويمث��ل الم�ش��روع المرحل��ة الأول��ى م��ن الخط��ة البالغ��ة تكلفتها 4.5ملي��ار دوالر والتي تهدف �إلى تطوير المطار والمقرر ا�ستكمالها في مايو .2019 كم��ا يجري بناء مط��ار جديد في �أبها لخدمة خم�س��ة ماليين م�س��افر �س��نو ًيا ،مع وجود خطط لبناء مطار �آخر في جازان. من المتوقع �أن تتجه ال�س��عودية �إلى خ�صخ�صة مطار الأمي��ر محمد بن عبدالعزي��ز الدولي في المدينة المنورة نموذج��ا لخططه��ا الطموح��ة لقط��اع الطي��ران ليك��ون ً الجوي .و�س��يكون هذاالمطار �أول مط��ار يتم تطويره على �أي��دي القطاع الخا�ص في ال�س��عودية ويتم بنا�ؤه وفق عقد عاما للبناء-الت�شغيل-التحويل. لمدة ً 25
مملكة البحرين
يتوا�ص��ل العم��ل ف��ي برنامج تحدي��ث مط��ار البحرين الدول��ي بتكلف��ة 1.1ملي��ار دوالر لتو�س��عة المرف��ق وزيادة طاقت��ه اال�س��تيعابية لت�صل �إلى 14مليون م�س��افر �س��نو ًيا. ويت�ضمن برنامج التحديث �إن�شاء مبنى جديد على م�ساحة � 207أل��ف مت��ر مربع ي�ش��مل �صال��ة للمغادرة على م�س��احة 4600مت��ر مرب��ع ،و 104مكت ًب��ا لإنه��اء �إجراءات ال�س��فر، و 36مكت ًبا لفح�ص جوازات ال�سفر ،و 24نقطة �أمنية. وم��ن المق��رر ب��دء �أعم��ال الحزم��ة الرئي�س��ية م��ن المرحل��ة الأول��ى .وجاري ف��ي الوقت الحال��ي بناء محطة �إطفاء جديدة ،ومرافق للتزود بالوقود ،وبوابة �أمنية ومن المقرر ا�ستكمالها قري ُبا. و�س��ي�ضم ق�س��م الو�ص��ول 10نق��اط للجمارك ،و�س��وق ح��رة عل��ى م�س��احة 1000مت��ر مرب��ع ،وثماني��ة �س��يور للأمتع��ة ،و 34نقط��ة لفح���ص ج��وازات ال�س��فر .ه��ذا بالإ�ضافة �إلى م�س��احة لإيقاف ال�سيارات ت�سع لأكثر من 7 �آالف �س��يارة ،و�س��وق حرة على م�ساحة � 9آالف متر مربع، ووحدات تجزئة ،وقاعة ا�ستراحة على م�ساحة 2500متر مربع مع �شرفة مفتوحة. يه��دف المبنى الجديد �إلى الح�صول على اعتماد ليد الذهب��ي ف��ي الطاق��ة والت�صميم��ات البيئية ،ليك��ون ثاني مطار في المنطقة بعد مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز الدول��ي ف��ي المدين��ة المن��ورة ال��ذي يح�ص��ل عل��ى ه��ذا االعتم��اد العالمي .يتم تمويل الم�ش��روع م��ن قبل �صندوق التنمية الخليجي ومن المتوقع ا�ستكماله في الربع الثالث من عام .2019
33
دولة الكويت
منحت الكويت عقدً ا لمجموعة ليماك التركية ووكيلها المحل��ي الخراف��ي الوطني��ة لإن�ش��اء مبنى جدي��د للركاب بتكلف��ة 1.31ملي��ار دين��ار كويتي ( 4.34ملي��ار دوالر)، ح�سب ما يقول علي العمير ،وزير الأ�شغال العامة. وذكر الوزير ب�أنه �سيتم ا�ستكمال الم�شروع خالل �ست �سنوات و�سيزيد الطاقة اال�ستيعابية للمطار �إلى 25مليون م�سافر من خم�سة ماليين م�سافر في الوقت الحالي. من ناحية �أخرى ،تخطط �إدارة الطيران الجوي لإن�شاء مبن��ى ركاب �صغير �إلى جانب المط��ار الحالي بحلول عام .2017و�سيكون المبنى الجديد قادر على تلبية احتياجات خم�سة ماليين م�سافر �إ�ضافيين ،مما يخفف ال�ضغط على المط��ار الحال��ي ويزيد الطاق��ة الإجمالية لمط��ار الكويت الدولي �إلى 10ماليين م�س��افر �س��نو ًيا ،كما �أ�ش��ار يو�س��ف الفوزان ،مدير عام الطيران المدني.
�سلطنة عُمان
من المتوقع ا�س��تكمال �أعمال ت�شييد مبنى الركاب في مطار م�سقط الدولي الجديد في نهاية العام. وف��ور ا�س��تكماله� ،س��يكون المط��ار الجديد ق��ادر على ا�س��تيعاب نحو 12مليون م�س��افر �س��نو ًيا ،وا�س��تقبال �أكبر طائ��رة تعم��ل ف��ي الوقت الحال��ي في العالم ،حيث �س��وف يبلغ طول المدرج الجديد 4كلم وعر�ض 75مت ًرا. ويج��رى �إع��داد درا�س��ة لتعزي��ز الطاق��ة اال�س��تيعابية للمط��ار م��ن 12ملي��ون م�س��افر �س��نو ًيا �إل��ى �أكث��ر من 20 ملي��ون م�س��افر ،ث��م �إلى 48م�س��افر ،كم��ا ت�ؤك��د �صحيفة عمان �أوبزرفر. كم��ا يتق��دم العم��ل � ً أي�ض��ا ف��ي مط��ارات �أخ��رى ف��ي �أنحاء ال�س��لطنة مثل �صح��ار والدقم ور�أ�س الحد حيث تم ا�ستكمال المرحلتين الأولى والثانية. ويعم��ل مط��ارا �صح��ار والدقم في الوق��ت الحالي من مبن��ى م�ؤق��ت للركاب .وقد ب��د�أ مقاول مبنى الم�س��افرين في مطار الدقم �أعمال البناء م�ؤخ ًرا ،بينما تنهي الوزارة الإجراءات الالزمة للحزمة الثالثة من مطار �صحار ،كما ذكر التقرير.
دولة قطر
تخط��ط قطر لم�ضاعفة حج��م مطارها الجديد حمد الدولي الذي افتتح العام الما�ضي مع �إ�ضافة مبنى جديد على م�ساحة � 471ألف متر مربع ،و 33بوابة ،والعديد من البوابات التي تعمل عن بعد. ومن بين الخطط الرامية �إلى التو�س��عة �إن�شاء منطقة لو�صول كبار الم�سافرين ،وتو�سعة الكونكور�س مع ال�سماح بدخ��ول �ض��وء النه��ار الطبيع��ي ،ورب��ط المط��ار بمت��رو الدوحة الذي �س��يتم بنا�ؤه ف��ي .2020بالإ�ضافة �إلى ذلك �س��وف ت�ش��تمل منطق��ة مراف��ق الم�س��افرين الواقع��ة على م�س��احة � 45أل��ف متر مرب��ع على متحف ومنطق��ة لألعاب الأطفال وحديقة ومكتبة وجيمنازيوم ومطاعم في الهواء الطلق وقاعات ا�ستراحة ،ويخطط لتنفيذها في المنطقة ال�شمالية من المبنى. تبل��غ الطاق��ة اال�س��تيعابية الحالي��ة للمط��ار 30مليون م�سافر �سنو ًيا ،ولكن يتعين زيادتها مع حلول موعد �إقامة بطول��ة ك�أ�س العالم لكرة القدم 2022ال�س��تيعاب الأعداد الهائلة من الم�سافرين في �أيام الذروة.
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
بناء المطارات مطار الملك خالد الدولي... �صالة خم�سة.
افتتاح ال�صالة رقم 5للرحالت في الريا�ض
بد�أ
الت�ش��غيل الجزئ��ي ل�صال��ة ركاب جديدة في مطار المل��ك خال��د الدول��ي ،وذل��ك �ضم��ن خط��ة للتو�س��عة يتم تنفيذها على مرحلتين. ومع افتتاح �صالة خم�س��ة �س��تكون �أول �صالة مطار في المملكة تدار من قبل القطاع الخا�ص. تمت��د ال�صال��ة عل��ى م�س��احة � 100أل��ف مت��ر مرب��ع، وت�ش��تمل عل��ى 8بواب��ة مزدوج��ة ت�س��تطيع ا�س��تيعاب 16 طائرة من الحجم المتو�سط فئة � ،Cأو 7طائرات فئة ،E �أو طائرة من فئة .F وت�ض��م ال�صال��ة 60كاونت��ر لإ�ص��دار بطاق��ات �صعود الطائ��رة ومعاين��ة الأمتع��ة ،وكذل��ك 20جه��ا ًزا للخدم��ة الذاتية و� 5أحزمة متحركة ال�ستالم الأمتعة ،و 30م�صعدً ا و�ُ 19س ّل ًما كهربائ ًيا و 9ممرات كهربائية متحركة للم�شاة. و�س��تقع �ص��االت رج��ال الأعم��ال والدرج��ة الأول��ى عل��ى م�ساحة 2138متر مربع. تبلغ الطاقة اال�س��تيعابية لل�صال��ة الجديدة 12مليون م�س��افر �س��نو ًيا و�س��يتم ا�س��تخدامها لتلبي��ة احتياج��ات الرحالت الداخلية. ت��م افتت��اح مط��ار المل��ك خال��د الدول��ي ع��ام 1983 ويعتب��ر واحدً ا م��ن �أكبر المطارات في العالم ،وثاني �أكبر مط��ار ف��ي ال�س��عودية ويقع على م�س��احة 315كل��م مربع. بلغ��ت الطاقة اال�س��تيعابية للمطار 18.58مليون م�س��افر في عام .2013 وح�س��ب م��ا يقول ط��ارق العبدالجبار ،م�س��اعد رئي�س الهيئ��ة العامة للطي��ران المدني للمطارات ،ف�إن الخطوط الجوي��ة ال�س��عودية وف�لاي ن��ا�س �س��وف ت�س��ير رحالته��ا الداخلية من �صالة خم�س��ة �إلى خم�س وجهات هي �شرورة
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
والوجه وطريف والقريات وهفوف. و�س��يتم زي��ادة الرح�لات الداخلي��ة تدريج ًي��ا لتغط��ي كاف��ة الوجه��ات الأخ��رى ف��ي المملك��ة ،وكاف��ة الرحالت الداخلي��ة التي تدار من �صالة ثالثة والتي �س��يتم تحويلها �إلى �صالة خم�سة. وكان��ت الهيئ��ة العام��ة للطي��ران المدن��ي ق��د قام��ت بتر�س��ية عق��د الت�صمي��م والبن��اء �إل��ى م�ش��روع م�ش��ترك بي��ن تاف تيب �أكفن التركية و�ش��ركة الع��راب للمقاوالت. �صالة خم�سة ...ت�ضم 60كاونتر لإ�صدار بطاقات �صعود الطائرة ومعاينة الأمتعة، وكذلك 20جها ًزا للخدمة الذاتية.
34
و�س��تقدم �ش��ركة �س��عود كون�س��الت و�أيك��وم الأعم��ال اال�ست�ش��ارية .يت�ضم��ن نط��اق العمل في الم�ش��روع منطقة بناء على � 246ألف متر مربع ت�س��تهلك � 93ألف متر مربع من الخر�سانة. وح��ول ه��ذا العق��د ،تق��ول الهيئ��ة العام��ة للطي��ران المدن��ي معلقة« :ي�ش��تمل العقد على �ش��بكة طرق وج�س��ور تمث��ل منظومة حديث��ة تربط المناطق المط��ورة بالطريق الرئي�س��ي ال��ذي يرب��ط المطار بمدين��ة الري��ا�ض ،عالو ًة
بناء المطارات على رب��ط �صاالت ال�س��فر الأخرى وجميع مرافق مدينة المطار. كما �س��ترتبط ال�صالة ب�ش��كل مبا�ش��ر مع مترو الريا�ض بعد ت�شغيله. ويت�ضم��ن العق��د � ً أي�ض��ا موق ًف��ا �إ�ضاف ًي��ا لل�س��يارات متع��دد الطواب��ق يت�س��ع لنح��و � 3000س��يارة� ،إ�ضاف��ة �إل��ى مرك��ز �إطف��اء حري��ق ،ومبن��ى مرك��ز عملي��ات �س��احة الطيران ،وبواب��ة جديدة ل�ساحة الطيران. و�سي�ستطيع الم�سافرون اال�ستفادة من خدم��ة الحاف�لات للو�صول �إل��ى ال�صاالت الأخرى خالل 10دقائق. وح�س��ب ما تقول �صحيف��ة عرب نيوز، ف�إن��ه �س��يتم ت�ش��غيل �صال��ة خم�س��ة م��ن قب��ل هيئ��ة مطارات دبل��ن �إنترنا�ش��يونال، ال�ش��ركة التابع��ة لمط��ار دبل��ن وف��ق عق��د لم��دة خم���س �س��نوات .وق��د ت��م اختيارها من بين خم�س �ش��ركات طيران �أخرى من �أوروبا و�آ�سيا و�أفريقيا. وت�ش��كل ال�صال��ة البالغ��ة تكلفتها 400 ملي��ون دوالر ج��ز ًءا م��ن خط��ط التو�س��عة الم�صمم��ة لدع��م الطاق��ة اال�س��تيعابية للمط��ار م��ن 14ملي��ون م�س��افر �إل��ى 40 مليون م�سافر في .2038 يتك��ون مطار الملك خال��د الدولي من �أربع �صاالت للم�س��افرين ،ويتم ا�ستخدام ثالث��ة منه��ا فق��ط وه��ي ال�صال��ة واح��د واثني��ن وثالث��ة .وت�ش��تمل كل �صال��ة عل��ى ثماني��ة ج�س��ور جوي��ة .ويتق��دم العم��ل في م�ش��روع �إعادة تطوير وتو�س��عة ال�صالتين الثالث��ة والرابع��ة ،مم��ا يزي��د طاقته��م اال�س��تيعابية �إل��ى 17.5ملي��ون م�س��افر �س��نو ًيا .و�س��وف ت�ضم 22بواب��ة تخدم 44 طائرة متو�سطة الحجم.
كم��ا يتوا�ص��ل العم��ل ف��ي م�ش��روع المكت��ب التنفي��ذي ف��ي �صالة 5ف��ي �إطار خط��ط الهيئ��ة العام��ة للطي��ران المدن��ي لإن�ش��اء مرافق لكبار ال�ش��خ�صيات في 26 مط��ا ًرا ح��ول المملك��ة .و�س��تتوفر قاع��ات كب��ار ال�ش��خ�صيات للجمهور الع��ام مقابل ر�سوم وتوفر للم�س��افرين م�ستويات عالية من الخدمة. تغط��ي قاع��ة كب��ار ال��زوار ف��ي �صال��ة خم�س��ة م�س��احة 2750مت��ر مرب��ع وتخدم 170م�س��اف ًرا .ت�ض��م القاع��ة مكات��ب ا�س��تقبال ،وغرف��ة لالجتماعات ،ومنطقة تجارية ،وخدمة حافالت من و�إلى المطار في �سيارات فخمة. ويج��ري العم��ل لتطوي��ر المكت��ب التنفيذي الواقع في �صالة اثنين في مطار الملك خالد الدولي. تملك ال�س��عودية العديد من الم�شاريع ف��ي انتظ��ار التنفي��ذ والمخط��ط تنفيذها في قطاع الطيران ،كما ت�س��عى �إلى تعزيز عالق��ات ال�ش��راكة بي��ن القطاعي��ن العام والخ��ا�ص بم��ا يع��زز تطلعاته��ا ف��ي ه��ذا القط��اع .وق��د افتت��ح �أول م�ش��روع مط��ار قائم على ال�ش��راكة بي��ن القطاعين العام والخ��ا�ص ف��ي المدين��ة ف��ي يولي��و ،2016 وق��د تول��ى بن��ا�ؤه تحالف �ش��ركات ي�ش��مل �ش��ركة تاف التركي��ة ومجموعة الراجحي و�سعودي �أوجيه. وح�س��ب م��ا ي�ش��ير تقري��ر «الق��وى الخليجية الجديدة» في قطاع الإن�ش��اءات ال�ص��ادر عن �ش��ركة ديلويت ،ف ��إن العديد م��ن حكومات المنطقة ت�س��عى �إل��ى �إيجاد ط��رق بديل��ة لتموي��ل م�ش��اريع المطارات، بم��ا ف��ي ذل��ك برام��ج الخ�صخ�ص��ة وال�شراكة بين القطاعين العام والخا�ص.
اشترك اآلن اشترك اليوم لتحصل على نسختك الشهرية من مجلة الخليج لإلنشاء المعنية بتغطية مختلف الموضوعات والمجاالت التي تهم المتخصصين والمهتمين بصناعة البناء واإلنشاء متسارعة النمو في منطقة الشرق األوسط.
2016
رقم
ل772 :
الت�سجي
.com
azine
مــاي
�سورات
كمبري رقم الت�سجيل: زة ال خلةي �سخات واأجهرقم الت�سجيل :م الخدا�سبي افعات ال�شوكية ومعدات مناولة المواد خية • ت�صواميح ال مباني • المف المنا ت • االلأل الر �سية ال للظرو العقارا بريطانيا وال�شرق الأو�شط واد تك قاومة قطاع �شركات المقاوالت م م اأن الت • المواد الالمقاو تاأج ظمة التح كم في ال ير �صركات آكل هو ا اء والتهو تكنولوجيا الت الوح دا ي ت وليو ال ية ٦ 20١ �صركات �صناعية • اأجه الت• الم �صا داخلي عد ال �شميم وال ال مقاوالت • قط زة القيا�س والت �صاللم خ�شراء • الكهربائية لمبانيت ال حكم اع االعقا را • اأعمال الم حاجر الحد عقاراتطارات يد ال�صلب قطاع البناء الم الإنارة IGCWW 772
IGCWW
nMag
May
ــو 20١٦
uctio
onstr
GulfC
www.
Magazine.com
June 2016
يونيو 20١٦
www.GulfConstruction
772
m
e.co Magazin
IGCWW
truction
ulfCons
www.G
6
July 201
عودية
ال�ص ال�شكك الحديدية الت�ص م ي م ا ل د ا خلي
ج�سر جوي في ال�صالة الجديدة.
www.GulfConstructionMagazine.com �رشكة اخلليج للمطبوعات الدولية �ص.ب ،10865املنامة ،مملكة البحرين هاتف+973 1729 9162 : فاك�س+973 1729 5277 :
info@gip.com.bh
35
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
�أنظمة التحكم في الهواء والتهوية مممكن��ة و�أقل م�س��تويات لل�ص��وت .ويتوف��ر موديل EQB
مع عقارب ال�ساعة من �أعلى: مروحة GBمن جرينهيك مع م�شغل فاري-جرين، موديل ،EQB-18موديل SPمن المراوح ،وموديل .DGX
مراوح جرينهيك الجديدة موفرة للطاقة طرحت جرينهيك أحدث إبداعاتها التي تســاهم في توســعة مجموعة منتجاتها بما يوفر لعمالئها المرونة والتحكم في فواتير الطاقة.
جرينهيك
�ش��ركة عالمي��ة معروف��ة في ت�صنيع مع��دات تحريك الهواء والتكيي��ف والتحكم ،وقد حر�صت عل��ى تعزيز مجموعته��ا من المراوح الموف��رة للطاقة من خ�لال ط��رح منتجات جدي��دة في مجموعته��ا من معدات التدفق المختلط والتحكم في الطاقة. وق��د عم��دت ال�ش��ركة الواق��ع مقره��ا ف��ي الوالي��ات المتح��دة الأمريكي��ة �إلى تو�س��عة مجموعته��ا من منتجات فاري-جرين للتحك��م في الطاقة ،وذلك مع طرح فاري- جرين درايف (موديل ،)VGD-100وهي معدات �سلكية يتم تركيبها في الم�صنع للتحكم في ال�س��رعة وت�س��تخدم في المحركات ثالثية الأطوار حتى 10ح�صا ًنا. يق��ول متحدث با�س��م ال�ش��ركة« :عاد ًة ما يت��م تركيب م�ش��غالت الت��ردد المتغي��ر بعي��دً ا ع��ن مح��رك المروحة، وبالتال��ي يمك��ن �أن يح��دث م��ا يع��رف باالرتف��اع اللحظى ف��ي الجهد .وقد يحتاج الأم��ر �إلى تركيب معدات �إ�ضافية
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
مث��ل المر�ش��حات والمفاع�لات للتخفي��ف م��ن الأ�ض��رار الالحقة بالمحرك». يت��م تركي��ب فاري-جري��ن دراي��ف ف��ي الم�صن��ع داخ��ل المروحة ،وي�س��اعد عل��ى الحد م��ن التذبذبات في الجه��د الت��ي ت�ؤثر عل��ى �أداء المحرك وت ��ؤدي �إلى تعطله، كما يقول. وتعتم��د ه��ذه الم�ش��غالت المبرمج��ة م�س��ب ًقا عل��ى تكنولوجي��ا تر�ش��يح R3لخف���ض الجه��د التوافق��ي ف��ي المبنى .وال يحتاج الأمر �إلى تركيب �أي تجهيزات ميدانية �أو معدات ت�ش��غيل ،بما يوفر في وقت المقاولين .وي�س��اعد م�ش��غالت فاري-جرين درايف على توفير الطاقة وتعزيز كفاءة �أنظمة التهوية في الكثير من اال�ستخدامات. وحول الإ�ضافات الجدي��دة لمراوح التدفق المختلط، تق��ول جرينهي��ك ب�أن��ه �أ�ضاف��ت خم�س��ة �أحج��ام جدي��دة لموديله��ا ،EQBوالت��ي �صمم��ت لتوفي��ر �أعل��ى كف��اءة
36
الآن ف��ي 11حج ًما ،ويوف��ر �أدا ًء جيدً ا يتراوح من � 26ألف قدم مكعب في الدقيقة و�ضغط ا�ستاتيكي حتى 3بو�صات (مقي��ا�س المي��اه) .وجميع مودي�لات EQBحا�صلة على ترخي���ص اتح��اد حركة الهواء والتحك��م AMCAللأداء ال�صوتي والهوائي. «يت��م ت�صني��ع الحافظ��ة ذات الثماني��ة �أ�ض�لاع م��ن �أل��واح الف��والذ المجلفن مع �إطار م�ش��غل من الفوالذ يوفر ق��وة غي��ر عادي��ة ومتان��ة فائق��ة »،كم��ا يق��ول المتح��دث با�سم ال�شركة. وت�ضم��ن العجل��ة الم�صنوع��ة م��ن الألمني��وم �أعل��ى م�س��توى م��ن الكف��اءة و�أق��ل م�س��توى م��ن ال�ص��وت .وتتيح دعام��ات التركي��ب القيا�س��ية والحفاظة القابل��ة للدوران والدكت القابل للفك �سهولة التركيب .ويو�صى با�ستخدام مودي��ل EQBف��ي ا�س��تخدامات تنظيف اله��واء الداخلي والتجاري��ة والت��ي تتطل��ب عملي��ات ت�ش��غيل اقت�صادي��ة هادئة .وت�س��تخدم هذه التجهيزات في المباني المكتبية، والمرافق التعليمية ،والمكتبات ،والم�ست�ش��فيات ،وقاعات المو�سيقى ،ومواقف ال�سيارات. وم��ن �إبداع��ات ال�ش��ركة الأخرى ،طرح��ت جرينهيك مروح��ة جدي��دة لله��واء .ويمك��ن الآن تزوي��د مودي�لات م��راوح اله��واء DGXو MSXم��ع الم�ش��غل المبا�ش��ر، ومروح��ة تهوي��ة خلفي��ة منحني��ة .ويوفر المودي�لان قدرة ت�ش��غيلية تت��راوح بي��ن � 800إل��ى � 25أل��ف ق��دم مكع��ب ف��ي الدقيق��ة و�ضغ��ط ا�س��تاتيكي ي�ص��ل �إل��ى 4بو�ص��ات (مقيا�س المياه). وتوف��ر DGX-Pو MSX-Pحل��ول ت�صمي��م �إ�ضافي��ة عندم��ا يحتاج اال�س��تخدام �إلى �ضغط ا�س��تاتيكي خارجي �أكب��ر ب�س��بب �أعمال الدك��ت المكثفة �أو عمليات التر�ش��يح عالي��ة الكف��اءة .وتوف��ر مراوح م�ش��غالت الت��ردد المتغير بداي��ة ناعم��ة ان�س��يابية للم��راوح ،بينم��ا ي�س��اعد ع��دم وج��ود �س��يور و�أحزم��ة عل��ى خف���ض �أعم��ال ال�صيان��ة وت�س��هيل ت��وازن اله��واء ف��ي العم��ل ،كم��ا يق��ول المتحدث با�سم ال�شركة. وتتوفر خيارات تبريد �أخرى ت�شمل نظام تكييف هواء �س��بليت ،وتبريد بخاري .وت�س��اعد المراوح الجديدة على خف�ض قوة المحرك وا�س��تخدام الطاقة مقارنة بخيارات المراوح الأخرى. وت�شير جرينهيك �إلى �أن موديل SPمن مراوح العادم ف��ي الأ�س��قف يتج��اوز متطلب��ات �إنرجي �س��تار عند ،4.0 حي��ث يوف��ر م�س��تويات �أكب��ر من تدف��ق الهواء م��ع خف�ض ا�ستهالك الطاقة وال�ضو�ضاء .تتميز هذه المراوح ب�صغر حجمه��ا وق��د ت��م ت�صميمه��ا بحي��ث ت�ص��در �أقل م�س��توى ممك��ن من ال�ص��وت لتكون بذلك منا�س��بة للبيوت متعددة العائالت ،والفنادق ،والم�ست�ش��فيات ،والمدار�س ،وغرف التخزين ،وا�ستخدامات تهوية الحمامات. «جمي��ع مودي�لات مروح��ة SPحا�صلة عل��ى ترخي�ص م��ن AMCAلأداء اله��واء وال�ص��وت ،كم��ا �أنه��ا مدرجة �ضمن مختبرات �أندررايترز .ومن المعروف �أن المنتجات الت��ي تح�صل عل��ى ت�صنيف �إنرجي �س��تار تعم��ل على منع انبع��اث الغ��ازات من خ�لال التما�ش��ي مع �أكثر �إر�ش��ادات كف��اءة ا�س��تهالك الطاق��ة �صرامة الت��ي و�ضعته��ا الوكالة الأمريكي��ة للحماي��ة البيئي��ة ،ووزارة الطاق��ة الأمريكية»، كما يقول المتحدث با�سم ال�شركة.
�أنظمة التحكم في الهواء والتهوية
�أعلنت
�شركة العبار للطاقة واال�ستدامة تطرح �أول اختبار للمر�شحات في المنطقة
�ش��ركة العبار للطاقة واال�س��تدامة عن طرح اختب��ار جدي��د للمر�ش��حات من الن��وع الج�س��يمائي عالي الكفاءة ( )HEPAوخدمات االعتماد ،لتكون الأولى التي تقدم هذه الخدمة في المنطقة. طرحت الخدمة بغر�ض �سد الفجوة في الأ�سواق وتعد �ضروري��ة للمراف��ق مثل غرف العمليات في الم�ست�ش��فيات ومختب��رات الأدوي��ة ومق�ص��ورات ال�س�لامة ،كم��ا ت�ضيف ال�شركة. وق��د ا�س��تثمرت ال�ش��ركة مبال��غ �ضخم��ة ف��ي كل م��ن التكنولوجي��ا والمه��ارات الالزم��ة لتوفي��ر ه��ذه الخدم��ة وفق معايي��ر BN EN14664-1والتي تعتبر �أكثر معايير االعتماد الدولي �صرامة. وترى ال�شركة اال�ست�شارية ب�أن قطاع الرعاية ال�صحية �س��وف ي�ستفيد من هذه الخدمة ،كما ي�ؤكد غراي وليامز، مدير الت�شغيل التجريبي في �شركة العبار. يق��ول« :تعتمد ال�صناعة في الوقت الحالي فيما يتعلق بمر�ش��حات HEPAعلى منهج التركي��ب مع راحة البال. ولك��ن معظ��م التركيب��ات الي��وم ال توفر �أدا ًء جيدً ا ب�س��بب عوام��ل مثل �س��وء التعامل �أو عدم �صحة التركيب �أو �س��وء ال�صيان��ة .وفي ظ��ل بيئة ت�س��تلزم التعقي��م والنظافة مثل غ��رف العملي��ات في الم�ست�ش��فيات والحا�ضن��ات ،ف�إن �أي تل��وث ولو ب�س��يط �س��ي�ؤدي �إل��ى ت�أثيرات �س��لبية هائلة على �صح��ة المري���ض ،ل��ذا ف ��إن الت�أكد م��ن فعالية مر�ش��حات HEPAيعد �أم ًرا �ضرور ًيا». وقد تعاونت ال�شركة مع العديد من الهيئات التنظيمية المحلي��ة ل�ضم��ان ق��درة الخدم��ة عل��ى م�س��اعدة العمي��ل عل��ى توفير م�س��تويات عالية م��ن التواف��ق .وتتفوق معدات
غراي وليامز ...اختبارات �ضرورية. اختبار DOPالمرخ�صة من قبل ال�شركة على المتطلبات البريطانية والأمريكية والأوروبية واال�س��ترالية الختبارات المر�شحات مع تحديات الأيرو�سول. وح�س��ب م��ا يق��ول وليام��ز ،ي�س��تطيع فريق��ه اختب��ار مع��دالت تقل ع��ن 0.01بالمائة من الجزئي��ات النفاذة، م��ع دق��ة بالغة للك�ش��ف ع��ن �أي عيوب ف�ض ًال عن الك�ش��ف عن �أي ت�سربات. وبالرغ��م م��ن �أن الممار�س��ة القيا�س��ية للتحق��ق م��ن الم�ص ّن��ع ت�ش��ير �إل��ى كف��اءة للمر�ش��حات تبل��غ 99.997 بالمائ��ة ف��ي موق��ع العم��ل� ،إال �أن الأداء الفعل��ي له��ذه الأنظم��ة يت�أثر بع��دد من العوامل .لذا ف�إن��ه ل�ضمان اتباع �أكث��ر المناه��ج �ش��مولية ،توف��ر �ش��ركة العب��ار اختب��ارات لي���س فق��ط لمر�ش��حات ،HEPAولك��ن عل��ى حافظاته��ا وعملي��ات تركيبها .وتم�ش � ًيا مع االلت��زام ال�صارم ب�أف�ضل الممار�س��ات و�أعل��ى م�س��تويات االختب��ار ،ت�ض��م ال�ش��ركة
نخبة من المتخ�ص�صين المدربين والم�ؤهلين على �إجراء اختبارات في �أقل من ثالث �ساعات. وتظه��ر �أهمي��ة هذه الخدمة الأولى م��ن نوعها في �أنه تم ا�ستخدام العديد من البدائل غير الفعالة في المنطقة والتي فر�ضت تهديدً ا ب�سبب عيوبها. «بع�ض المهند�سين يميلون �إلى ا�ستخدام �أجهزة م�سح الجزيئات .ولكن هذه االختبارات ال تتميز بالدقة وت�شتمل على هام�ش من الخط�أ ال ت�س��تطيع الم�ست�ش��فيات اكت�شافه ومتابعت��ه .كم��ا �أن ه��ذه الأجه��زة ي�صعب عليها اكت�ش��اف الت�سربات ومن ثم ال ت�ستطيع مواجهة هذا الأمر». تمي��ل �ش��ركة العبار للطاقة واال�س��تدامة �إل��ى التركيز عل��ى العم�لاء ف��ي قط��اع الرعاي��ة ال�صحي��ة ،لكنه��ا ترى وج��ود �إمكاني��ات جيدة في قطاعات �أخ��رى مثل الت�صنيع والأدوية وغيرها من ال�صناعات التي يتم فيها ا�س��تخدام مرافق للنظافة. تع��د العب��ار للطاق��ة واال�س��تدامة �ش��ركة ا�ست�ش��ارية يق��ع مقره��ا في دول��ة الإم��ارات وتتخ�ص�ص ف��ي مواجهة التحدي��ات المعق��دة ف��ي مج��ال التنمي��ة الح�ضري��ة الم�س��تدامة .وتمل��ك ال�ش��ركة خبرة وا�س��عة ف��ي المنطقة اكت�س��بتها م��ن خ�لال العم��ل م��ع مئ��ات الم�ش��اريع ف��ي المنطق��ة .ت�ض��م ال�ش��ركة نخبة م��ن الموظفي��ن متعددي الأن�ش��طة والتخ�ص���ص ،بم��ا ف��ي ذل��ك المعماريي��ن والمهند�س��ين وم��دراء الطاق��ة وعلم��اء البيئ��ة ووا�ضع��ي نماذج الطاقة ومدراء الت�شغيل الذي يتعاونون مع العمالء لتوفي��ر حل��ول فعال��ة تتحم��ل تقلب��ات الزمن .تعد �ش��ركة العبار للطاقة واال�ستدامة ع�ض ًوا في مجل�س �إدارة مجل�س الإمارات للأبنية الخ�ضراء.
جديدا للتهوية �شركة هاودن للمراوح تطرح مفهو ًما ً
تعد
ه��اودن للم��راوح الأمريكي��ة �ش��ركة م�صنع��ة للمراوح والمنافخ عالية الجودة .وقد طرحت ال�ش��ركة مفهوم��ا جدي��دً ا للتهوي��ة لمواق��ف ال�س��يارات تح��ت ً الأر�ض .وي�ش��تمل ه��ذا المفه��وم عل��ى خياري��ن بديلين هما مروحة جت ثرا�ست ومروحة �إنداك�شن ثرا�ست. ي�س��اعد النظام الجديد على خف�ض ارتفاع مواقف ال�س��يارات بنح��و � 4أق��دام ،وخف���ض تكالي��ف الحف��ر والأ�س��منت ،والح��د م��ن تكالي��ف البن��اء الكلي��ة .ويعد لا لعملي��ات توزي��ع التهوي��ة التقليدية م��ع عدد من بدي� ً المراوح التي يتم تركيبها على ال�سقف. «تع��د �أنظمة م��راوح مواقف ال�س��يارات واحدة من �أكث��ر الط��رق الموف��رة لعملي��ات التهوي��ة� ،س��وا ًء م��ن حيث تكاليف التركيب �أو تكاليف الت�ش��غيل على المدى البعي��د »،كم��ا يقول راي ج��ان �أروجو ،مدي��ر المبيعات الفنية في مجموعة هاودن للمراوح ال�صناعية.
«بالإ�ضاف��ة �إلى ذلك ،ف ��إن خف�ض الإزاحة بين ارتفاع ال�سقف وال�سيارات وال�شاحنات يمكن �أن ي�ؤدي �إلى خف�ض تكاليف البناء »،كما ي�ضيف. ت�ش��تمل م��راوح ج��ت ثرا�س��ت عل��ى وح��دات �صغي��رة يت��م تركيبه��ا عل��ى ال�س��طح معتم��دة م��ن مختب��رات �أندررايت��رز ،م��ع كاتم��ات لل�ص��وت وعالقات وعاك�س��ات. ويمك��ن تجهي��ز الم��راوح ب�إمكاني��ات اختياري��ة للتدف��ق العك�س��ي لتهوي��ة الدخ��ان ف��ي حال��ة الط��وارئ ولدخ��ول رجال الإطفاء. �أم��ا �إنداك�ش��ن ثرا�س��ت ف��ان فت�ش��تمل عل��ى وح��دات �صغي��رة UL-705يمك��ن تركيبه��ا عل��ى ال�س��قف م��ع مقاط��ع ذات ارتف��اع �أقل عن مراوح جت ثرا�س��ت .ويمكن ا�س��تخدام المراوح للتهوية وت�س��اعد على خف���ض تكاليف البناء وتتطلب ارتفاعات �أقل للمباني. تق��وم �ش��ركة ه��اودن بتوري��د الم��راوح المحوري��ة،
37
والم��راوح المركزي��ة الت��ي يمك��ن تركيبه��ا ل�ضم��ان تعزي��ز عملية تدفق اله��واء لجميع المناطق في مواقف ال�سيارات ،مع �ضمان �إزاحة الهواء الراكد. يت��م التحك��م ف��ي م��راوح جت ثرا�س��ت و�إنداك�ش��ن ثرا�س��ت للك�شف عن التلوث مع ت�شغيلها فقط في حالة تلبي��ة متطلبات تلوث معين��ة .كما يمكن تحديد مناطق لت�ش��غيل الم��راوح بحي��ث ال يحت��اج الأمر �إلى ت�ش��غيلها كلها في نف�س الوقت. توف��ر هاودن منتجاتها للعديد من ال�صناعات ،بما ف��ي ذل��ك ال�صناع��ات البحري��ة ،والت�صني��ع ،والبناء، والإن�ش��اء .يق��ع المق��ر الرئي�س��ي لل�ش��ركة بالق��رب من �سين�س��ناتي ،الواليات المتح��دة الأمريكية وتعد هاودن للم��راوح الأمريكية جز ًءا من مجموعة هاودن للمراوح ال�صناعي��ة والت��ي ت�ض��م الم��راوح الأمريكي��ة ،ومراوح جوي ،ومراوح جاردن �سيتي.
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
�أنظمة التحكم في الهواء والتهوية
�سل�سلة فوجيت�سو م�صممة ح�سب احتياجات منطقة الخليج
طرحت
�ش��ركة تكيي��ف الرائ��دة في حل��ول تكييف اله��واء ف��ي المنطق��ة منتجه��ا الجديد من �أنظم��ة تكييف الهواء VRF-IIIتروبيكال من فوجيت�س��و جنرال في دولة الإمارات العربية المتحدة. يعد تدفق �س��ائل التبريد المتغير ( )VRFتكنولوجيا ثورية تعتمد على �سائل التبريد ويمكنها تكييف الهواء في مجموعة متنوعة من الم�ساحات بد ًءا من المباني الكبيرة �إلى المنازل الخا�صة ،كما يقول المتحدث با�سم ال�شركة. وتوف��ر مجموع��ة VRF-IIIتروبي��كال العدي��د م��ن المزاي��ا مقارن��ة بالأنظم��ة التقليدي��ة للتدفئ��ة والتهوي��ة وتكيي��ف اله��واء ،مث��ل الأداء العال��ي ،وخف���ض م�س��تويات الطاق��ة المه��درة ،ومرون��ة الت�صميم ،و�س��هولة التركيب، ومركزية ال�صيانة. وح��ول هذه المنتجات يق��ول طارق الغ�ص��ن ،الرئي�س التنفي��ذي ل�ش��ركة تكييف« :ن�س��عى في ال�ش��ركة �إلى جلب �أح��دث التكنولوجي��ا المتط��ورة لعمالئن��ا ف��ي المنطق��ة. وبالرغم م��ن انتظارنا مدة طويلة لطرح مجموعة VRF- IIIتروبي��كال �إال انن��ا ن�ؤم��ن ب�أنه ال يمكن اال�س��تعجال في طرح التميز الإبداعي مثل هذه المنتجات». «نط��رح حل��و ًال ا�س��تثنائية لتكيي��ف اله��واء � -سل�س��لة VRF-IIIتروبيكال -التي تعتمد على الإمكانيات الهائلة لفوجيت�س��و جن��رال وجهودن��ا المكثف��ة ف��ي مج��ال البحث واالختبار على مدى العامين الما�ضيين». «�إننا على ثقة ب�أن نظام � VRFس��وف يتجاوز تطلعات عمالئن��ا ف��ي المنطق��ة من خ�لال توفي��ر مزايا تناف�س��ية
هامة مثل توفير الطاق��ة ،ومرونة الت�صميم ،واالعتمادية العالي��ة ،مم��ا ي�س��فر ع��ن عائد مج� ٍ�ز على اال�س��تثمارات، م��ع التواف��ق في نف���س الوق��ت مع معايي��ر هيئ��ة الإمارات للموا�صفات والمقايي�س ،ومجل�س الجودة والمطابقة». تعد فوجيت�س��و جنرال �ش��ركة رائدة ف��ي مجال تكييف اله��واء وت�ش��تهر بمعرفته��ا وتفهمه��ا الحتياج��ات البيئ��ة والمن��اخ ف��ي المنطق��ة .وتعتب��ر الم�صن��ع الأول والوحي��د الذي يطرح مجموعة كاملة من المنتجات التي ال تتما�شى فق��ط مع �أح��دث قوانين المباني الخ�ض��راء بمعدل كفاءة لطاق��ة ومبردات اله��واء ال�صديقة للبيئة ( ،)R410Aبل � ً أي�ض��ا تمل��ك القدرة على ط��رح منتجات م�صممة ح�س��ب احتياجات الظروف المناخية القا�س��ية في المنطقة ،كما يقول متحدث با�سم �شركة تكييف. ترك��ز مودي�لات VRF-IIIتروبي��كال عل��ى الجم��ع بي��ن الأداء العال��ي وتوفي��ر الم�س��احات وتط��رح مجموعة ممت��دة من الوحدات الخارجية التي تت��راوح من الأنظمة ال�صغي��رة قوة � 8أح�صنة للم�س��احات ال�س��كنية والتجارية المح��دودة �إل��ى الأنظمة الكبرى بق��وة 54ح�صا ًنا لتبريد المباني ال�ضخمة. كما تملك �سل�س��لة VRF-IIIتروبيكال مرونة لتركيب نظام��ا ،ويمك��ن تو�صيلها �إلى 55وح��دة داخلية والتي ً 39 نوع��ا و 84مودي�لا .وتتي��ح يمك��ن اختياره��ا م��ن بي��ن ً 12 �إمكاني��ات الت�صمي��م ا�س��تخدام �أنابي��ب ب�إجمال��ي ط��ول ي�ص��ل �إل��ى 1000متر ،وط��ول فعلي (الط��ول بين الوحدة الخارجي��ة �إل��ى �أبع��د وح��دة داخلي��ة) يبل��غ 165مت � ًرا،
ويمك��ن تركيب وح��دات خارجي��ة في المناط��ق المفتوحة �أو ف��ي الغ��رف الداخلي��ة مع داكت مفتوح ،وم��ن ثم توفير الم�ساحات في المباني. «يع��د توفي��ر الطاق��ة م��ن المزاي��ا الأ�سا�س��ية له��ذه المجموع��ة م��ع تكنولوجيا دي �س��ي ،و�آلية عالي��ة الكفاءة للتحك��م في تدفق �س��ائل التبريد ،و�أنظمة تحكم ت�ش��غيلي متط��ورة .وتوف��ر �أداة �إنتليجينت ويب مونترين��ج للمتابعة م��ن فوجيت�س��و جن��رال �إمكاني��ات متط��ورة للمتابع��ة المركزي��ة وال�صيان��ة م��ع ر�س��م جرافيكي يو�ض��ح الو�ضع الت�شغيلي للمكونات المختلفة داخل النظام »،كما يقول. حر�ص��ت �ش��ركة تكيي��ف �أي� ًضا عل��ى بن��اء مركزه��ا الخ��ا�ص للتدري��ب والتطوي��ر لدع��م منتجاته��ا« .في هذا الم��كان متعدد الأغرا�ض ،نقوم بتطبيق برنامج لمنتجات VRFوالتكنولوجي��ا الم�س��تخدمة و�أعم��ال التدريب .هذا ي�س��اعد عل��ى �صق��ل مه��ارات الموظفي��ن وتطوي��ر �أعمال العم�لاء والمقاولي��ن الذي��ن يرغب��ون ف��ي اال�س��تفادة من �أح��دث المعرفة ال�صناعي��ة .لذا ف�إنني �أ�س��تطيع �أن �أقول ب��كل ثق��ة ب�أن الدع��م الفني ال��ذي تقدمه ف��رق العمل من �ش��ركتي تكيي��ف وفوجيت�س��و جن��رال ق��د �أ�صبح��ت واق ًع��ا ملمو�سا في دولة الإمارات». ً د�أب��ت �ش��ركة تكييف على تعزيز �س��وق تكيي��ف الهواء من��ذ تد�ش��ين عملياته��ا ف��ي ع��ام ،1972عندم��ا طرحت خ�صي�صا �أول تطبي��ق للتبري��د ف��ي العال��م وال��ذي �صم��م ً للظروف المناخية ال�صحراوية في المنطقة. وم��ن جانب��ه ،يق��ول �إ�س��تيرو �س��ايتو ،رئي���س �ش��ركة فوجيت�س��و جن��رال« :نعم��ل ف��ي منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط منذ ال�س��بعينيات وقد عملنا مع �ش��ريكنا تكييف منذ ذلك الحي��ن لتوفي��ر حلول مبتك��رة عالية الجودة ب��د ًءا من �أول منتج تروبيكال .تم ت�صميم هذا الموديل لتحمل الظروف المناخي��ة القا�س��ية لمنطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط ،وتعزي��ز مكانتنا كعالمة تجارية موثوقة واالختيار الأمثل في �سوق تكييف الهواء في منطقة ال�شرق الأو�سط».
وحدة كليما �أونو تح�صل على �شهادة اعتماد يوروفنت
ت�شتهر
�ش��ركة كليم��ا �أونو الإيطالي��ة بمنتجاتها م��ن وح��دات مناول��ة اله��واء وبك��رات الم��راوح ،وه��ي �ش��ركة تابع��ة مملوك��ة بالكام��ل لمجموع��ة ال�ش��يراوي الواق��ع مقرها ف��ي دولة الإمارات .وقد �أكدت ال�ش��ركة �أنه��ا ح�صلت على ت�صنيفات عالية في النقل الحراري والج�س��ر الح��راري لغالفها الخارجي بع��د �إجراء �آخر دورة من اختبارات �شهادة اعتماد يوروفنت. وتعد الت�صنيفات المح�س��نة عالمة الجودة للأداء الميكانيك��ي المعزز للوحدة ،ح�س��ب ما تقول ال�ش��ركة. كما خ�ضعت العدي��د من المكونات لأعمال التقييم بما في ذل��ك العزل ال�صوتي ،والق��وة الميكانيكية للغالف الخارجي ،وفلتر منع الت�سرب. ويع��د ه��ذا االعتم��اد بمثاب��ة دلي��ل عل��ى الفح���ص ال�ص��ارم ال��ذي خ�ضعت ل��ه وحدات مناول��ة الهواء من كليما �أونو ،وي�شير �إلى �أن هذه المعدات يمكن �أن تقدم �أدا ًء متمي��زً ا حتى في ظل الأج��واء المناخية ال�صارمة في المنطقة.
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
وحدة مناولة الهواء من كليما �أونو. يقول طارق مالح ،المدير الت�ش��غيلي والفني في �شركة كليم��ا �أون��و ل�صناع��ات تكييف اله��واء« :باعتبارنا �ش��ركة رائدة في ت�صنيع �أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، ف�إننا ن�ؤمن بالحاجة �إلى تطوير منتجاتنا ب�ش��كل م�س��تمر بم��ا يواكب احتياجات ال�س��وق .ومن خ�لال طرح منتجات موثوقة موفرة للطاقة والتكاليف ،ف�إننا نوا�صل اال�ستفادة
38
من التكنولوجيا المتطورة في قطاع تكييف الهواء». وي�س��ري الت�صني��ف الجدي��د عل��ى وح��دات مناولة اله��واء لإع��ادة التدوي��ر م��ن �أون��و ،ووح��دات مناول��ة اله��واء النق��ي ،ومع��دات التهوي��ة ال�س��تعادة الطاق��ة. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ه��ذا االعتم��اد ،ف ��إن كل مك��ون م��ن مكون��ات وح��دات مناول��ة الهواء يحمل عالم��ة الجودة مث��ل الم��راوح المعتم��دة م��ن اتح��اد حرك��ة اله��واء والتحك��م ( ،)AMCAوبك��رات التبريد المعتمدة من معه��د تكيي��ف اله��واء والتدفئ��ة والتبري��د (،)AHRI والمح��ركات م��ن ،CEوالمر�ش��حات م��ن مختب��رات �أندررايترز. تعتم��د �ش��هادات اعتماد يوروفنت لوح��دات مناولة اله��واء عل��ى المعايي��ر الأوروبي��ة الدولي��ة EN 1886 ل�ل�أداء الميكانيك��ي ،و EN 13053للت�صني��ف و�أداء الوح��دات والمكون��ات والمقاط��ع .وتت��م �إدارة برام��ج االعتم��اد من قبل �ش��ركة اعتماد يوروفنت ،الم�ؤ�س�س��ة الم�ستقلة التي تحظى ب�سمعة عالمية.
�أجهزة القيا�س والتحكم
مع
القدرة على �إنتاج �أكثر من 7ماليين برميل يوم ًيا، ت�ش��كل محط��ات �أرامكو ال�س��عودية ف��ي بقيق �أكبر من�ش ��أة لمعالجة النفط الخام في العالم. تع��د بقي��ق المركز الرئي�س��ي لمعالجة النف��ط العربي الخفي��ف ج��دً ا والنف��ط العرب��ي الخفي��ف ،وتنت��ج الغ��از منتج��ا ثنائ ًي��ا لأن�ش��طة الطبيع��ي الم�س��ال باعتباره��ا ً معالج��ة النف��ط اليومي��ة ف��ي �أرامك��و ال�س��عودية .ولدع��م محط��ات النف��ط والغ��از عل��ى ح��د �س��واء ،تنت��ج محطات بقيق احتياجاتها الخا�صة من الطاقة الكهربائية والبخار وهواء المعدات والمياه. ولمجم��ع به��ذا الحج��م ،ف ��إن �إيق��اف الت�ش��غيل غي��ر الطوع��ي يعن��ي خ�س��ائر كبيرة ف��ي الإنتاج مما ي�ؤثر �س��ل ًبا عل��ى ال�ش��ركة .وف��ي ع��ام � ،2008أدرك فري��ق محط��ات بقي��ق التحديات المحتملة التي كانت تلوح في الأفق حيث تعر�ض��ت �أنظم��ة الت�ش��غيل الآل��ي القائم��ة ف��ي المحطات للتهال��ك ف��ي وحدات نظام التحكم ف��ي التوزيع ()DCS والإغ�لاق الط��ارئ لوح��دات المعالج��ة .بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذلك ،ف�إن هذه النظم لم يعد لها دعم فني وال تدريب. وبع��د �إجراء بع�ض الدرا�س��ات ،تبي��ن �أن هناك حاجة �إل��ى عملي��ة تح��ول قائم��ة على التحدي��ث لنظام الت�ش��غيل الآل��ي ف��ي المحطات .بد�أ فريق محط��ات بقيق التخطيط لترقي��ة نظام��ي Emerson Rovox DCSوTriplex Regent ESDو�أنظم��ة �إدارة وحدات الحرق �إلى �أحدث �إ�ص��دار م��ن Emerson DeltaV DCSو( SISنظ��ام ال�سالمة العملية) و( BMSنظام �إدارة المبنى). بد�أ الفريق الم�ش��روع في �أكتوبر 2011على �أن ينتهي ف��ي نوفمب��ر ع��ام 2015ح�س��ب المخط��ط .وعل��ى الرغم م��ن �أن التحوي�لات المخطط��ة وف��ق الميزاني��ة والجدول الزمن��ي ف��ي محطة به��ذا الحج��م ال تحدث كثي � ًرا� ،أكمل فريق الم�ش��روع �أن�ش��طة التحويل قبل �شهرين من الموعد المحدد في نهاية �سبتمبر .2015 يت�ألف مجمع وحدات بقيق من � 3أق�س��ام رئي�س��ية هي: النفط ،والغاز الطبيعي الم�س��ال ،ومرافق الخدمات .كما يت��م ت�ش��غيل محطات بقي��ق من 3غرف تحكم :ال�ش��مالية (محط��ات النف��ط ال�ش��مالية) ،والجنوبي��ة (محط��ات النف��ط والغ��از الطبيع��ي الم�س��ال الجنوبي��ة) ،وUCR (محط��ات المراف��ق) .وترتب��ط غ��رف التحك��م الث�لاث م��ع العدي��د من مبان��ي واجه��ة العمليات في جمي��ع �أنحاء المحطات للر�صد والتحكم في عمليات المحطات .وتمثل غ��رف التحكم في مباني واجهة العمليات �ش��رايين جميع عمليات بقيق وتتكون من العديد من ال�ش��بكات والمناطق المعر�ضة للخطر. ويت�ضم��ن الم�ش��روع الم��وزع عل��ى 20موق ًع��ا �إج��راء تح�س��ينات عل��ى 325وح��دة تحك��م و 105محط��ات عم��ل ،و 42جه��از �ش��بكة .وق�س��م الفري��ق الم�ش��روع �إل��ى 4مراح��ل :محط��ات النف��ط ال�ش��مالية ومحط��ات النفط الجنوبي��ة ومحط��ات الغ��از الطبيع��ي الم�س��ال ومحط��ات المرافق العامة. وكان النج��اح يعني ع��دم حدوث �أي انقط��اع لعمليات الم�صنع ،وا�ضطر الفريق لتقليل وقت الإغالق لبع�ض من مناط��ق الخطر التي تنجز عملي��ات هامة .ونتيجة لذلك، تم اختيار نهج تحويل �سريع. وا�س��تفاد فري��ق الم�ش��روع م��ن 3عوام��ل للتغل��ب على
�أنظمة التحكم ال�صارم في �أكبر م�صنع للنفط الخام ماجد الخالص ،مهندس تحكم في نظم التشغيل في معمل بقيق في أرامكو السعودية، يشرح نجاح تحول نظام التحكم في أكبر محطة لمعالجة النفط في العالم.
م�صانع بقيق.
تحديات الم�شروع و�إنجازه بنجاح مع ن�سبة ت�أثير معدومة عل��ى العمليات وه��ي :تنمية الموارد الب�ش��رية ،و�إجراءات اختبار الكفاءة ،والتقنيات المب�سطة.
تنمية الموارد الب�شرية
قب��ل الب��دء ف��ي الم�ش��روع ،قام��ت �إدارة محط��ات بقي��ق بخط��وات ا�س��تباقية لت�ش��كيل فري��ق م�ؤه��ل ي�ض��م نخب��ة م��ن الموظفي��ن ذوي الخب��رة والج��دد ف��ي مختلف التخ�ص�ص��ات ،بم��ا ف��ي ذل��ك الت�ش��غيل الآل��ي والعمليات والكهرباء واالت�صاالت. ت��م �إر�س��ال العدي��د م��ن المهند�س��ين والفنيي��ن والم�ش��غلين لدورات الموردين لزيادة معرفتهم بالأنظمة الجدي��دة .وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،ق��ام فري��ق الم�ش��روع بمح��اكاة �س��يناريوهات عملي��ات الأنظم��ة الجدي��دة ف��ي مرك��ز التكنولوجي��ا المتقدمة في بقيق .و�س��اعدت عملية المح��اكاة ف��ي �ضم��ان جاهزي��ة النظم الجدي��دة واعتياد مهند�س��ي وفني��ي المحط��ات عليه��ا .و�ش��ارك الفريق في ع��دة �أن�ش��طة واختب��ارات ،بما ف��ي ذلك اختب��ارات قبول الم�صن��ع مما �أدى �إلى زيادة م�س��توى الكف��اءة لدى جميع �أع�ضاء الفريق.
�إجراءات االختبار
ل�ضمان ا�س��تعداد و�س�لامة النظام الجدي��د ولتحقيق تحول �سل�س� ،شهدت محطات بقيق قيام الفرق الهند�سية وفرق العمليات بتطوير �إجراءات االختبار.
39
فق��د ت��م �إع��داد وثائ��ق الخط��ة المت�سل�س��لة والطارئة المف�صل��ة لإدارة الأن�ش��طة الهام��ة للتح��ول وتوق��ع كل ال�س��يناريوهات المحتمل��ة خ�لال �إج��راءات التح��ول واال�س��تعادة .كما و�ض��ع الفريق خطة لنق��ل نظام التحكم في التوزيع القديم �إلى خزانة م�ؤقتة وابقائه قيد الت�شغيل للتحك��م ف��ي المحط��ة .و�س��اعد ه��ذا النه��ج ف��ي التعامل الأمث��ل فت��رة الإغ�لاق ف��ي مناط��ق الخط��ر مث��ل ناقالت النف��ط العرب��ي الخفيف ج��دً ا وم�صانع �إنت��اج البخار من م��دة �أ�س��بوع واح��د �إل��ى �س��اعتين .كما قدم خط��ة تراجع �سريعة للنظام القديم ،في حالة ف�شل الأنظمة الجديدة.
تقنيات مب�سطة
ا�س��تفاد فري��ق العم��ل م��ن م�ش��روع الترقي��ة لتطبي��ق التقني��ات الحالي��ة في خدمات ال�ش��بكة والمراقبة والأمن في النظام .و�س��اعدت هذه التقنيات على �ضمان ب�س��اطة عمليات التحول ،وتنفيذ الم�ش��روع ،وا�ستك�شاف الأخطاء و�إ�صالحها. عل��ى �س��بيل المث��ال ،ا�س��تخدم تق�س��يم المناط��ق وال�ش��بكات الفرعي��ة للف�صل بين �ش��بكات غ��رف التحكم المختلفة .وعزز هذا الف�صل بين ال�شبكات والأنظمة �إلى مناط��ق ممي��زة من �أمن النظام .و�س��اعد �أي� ًضا على عزل حركة المرور والأخطاء لت�س��هيل م�س ��ألة تتبع وا�ستك�شاف الأخط��اء و�إ�صالحه��ا في ال�ش��بكة .وبالإ�ضاف��ة �إلى ذلك، تم ا�س��تخدام نظ��ام �إدارة مركزي لجمع �أح��داث النظام وم�ؤ�شرات الأداء الرئي�سية. *
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
�أجهزة القيا�س والتحكم
مملكة البحرين ت�ستك�شف مبادرات «المدينة الذكية»
بينما
تق��ف البحري��ن على �أعتب��اب ع�صر جديد من تط��ورات «المدينة الذكية» ،ف ��إن هناك الكثير من التوقع��ات والوع��ود ح��ول دم��ج تكنولوجي��ا المعلومات واالت�صاالت في كل جانب من جوانب تطوير المدن. لق��د تقدم��ت ق��درات �أجه��زة الحو�س��بة المتنقل��ة و�إنترن��ت الأ�ش��ياء �إل��ى م�س��توى جعله��ا ق��ادرة عل��ى الم�س��اعدة في مراحل تخطي��ط وت�صميم وبناء .ولكن تحوي��ل الحركي��ة �إل��ى �أداة فعال��ة ال يتطل��ب الق��درة الحا�س��وبية فح�س��ب ،ولكن االت�صال � ً أي�ض��ا .في مواقع العمل ،االت�صاالت ال�س��لكية لي�س��ت مجدية وال�ش��بكات الخلوي��ة غي��ر متوف��رة ،وبالتال��ي يمتل��ك المط��ورون حج��ة قوي��ة ال�س��تخدام حل��ول واي ف��اي .فبالإ�ضاف��ة لكونها �س��هلة في التركيب والإدارة ،تتوفر الآن ب�أ�سعار معقول��ة وهي متينة بما يكفي لتحمل المحيط القا�س��ي لأعمال البناء. ويمثل انترنت الأ�شياء فر�صة كبيرة ل�صناعة البناء والت�ش��ييد التي تعم��ل على معالجة البيانات با�س��تمرار وت�س��عى جاه��دة م��ن �أج��ل �ضمان ال�س�لامة ف��ي مكان العم��ل ،ف�ض ًال ع��ن الكف��اءة .ويحتاج انترنت الأ�ش��ياء �إل��ى �ش��بكة �آمن��ة قابلة لتحدي��د حجمها وتق��دم خدمة الواي فاي ما تتطلبه �أق�س��ام تكنولوجيا المعلومات من «بناء �شبكات انترنت الأ�شياء» قوية.
ت�سهيل �سير العمل
م��ع �إدخ��ال �أجه��زة الكمبيوت��ر اللوح��ي� ،أ�صبح��ت الإدارة المتنقلة للم�ش��اريع بدي ًال جدي ًرا بالثقة مقارنة بالأ�س��اليب القديم��ة .و�إل��ى جان��ب النظ��ام البيئ��ي للتطبيق��ات المتنقل��ة الزاخ��رة بالمزاي��ا والقدرة على اال�س��تفادة من كميات هائلة من البيانات المخزنة عن بعد وخدمات «الحو�سبة ال�سحابية» ،ف�إن هذه الأجهزة ق��ادرة على منح المقاولين والمهند�س��ين والم�ش��رفين �إمكاني��ات الو�ص��ول �إل��ى الت�صامي��م والمخطط��ات والوثائ��ق الحيوي��ة الأخ��رى .وع�لاو ًة عل��ى ذل��ك ،ومع الق��درة عل��ى �إر�س��ال التحديثات على الف��ور �إلى جميع الأع�ض��اء العاملي��ن ف��ي الم�ش��روع ،يمك��ن لأجه��زة الحو�س��بة المتنقل��ة الم�س��اعدة ف��ي ت�س��هيل التع��اون * وق��دم فريق محط��ات بقي��ق ت�صمي ًما مبتك � ًرا لتعزيز فت��رة التحول لبع�ض �ش��بكات المحطات من خالل تركيب و�صالت موازية للأنظمة القديمة والجديدة .ومكنت هذه الفك��رة المبتك��رة الفريق من اختبار النظ��ام الجديد مع الحف��اظ عل��ى ات�صاالت النظ��ام القدي��م .وخف�ضت هذه الطريق��ة م��ن فترة توقف المحطة من � 72س��اعة محتملة �إل��ى �صفر ،و�س��محت بعملي��ات اختبار وا�س��ترجاع �أف�ضل للنظ��ام .وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،ولتحقيق اال�س��تقرار في المحط��ة عاج ًال عل��ى النظام الجديد ،ت��م تنظيم دورات هامة بم�ساعدة ا�ست�شاريي ايمر�سون. كما قام فريق الم�ش��روع بتطبيق نظام �إدارة ت�صحيح مركزي لتركيب برمجيات الأمن وتحديث �أنظمة الحماية
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
إنترنت األشياء يمكن أن يساعد شركات البناء في إنجاز المشــاريع في إطار الوقت المحدد وبحســب الميزانيــة الموضوعــة ،كما يقول جمــال عمارة، المدير اإلقليمي ،في اتش بي إي أروبا.
و�إحداث ثورة في عملية نمذجة معلومات البناء ()BIM في الوقت الحقيقي. في ظل االت�صال الال�سلكي فائق ال�سرعة عبر الموقع ب�أكمله لجميع الأجهزة المتنقلة ،يكت�سب العاملون القدرة عل��ى نقل كمي��ات كبيرة م��ن البيانات ذها ًب��ا و�إيا ًبا ،لي�س فقط بين بع�ضهم البع�ض ولكن � ً أي�ضا من المقر الرئي�سي. وي�ساعد هذا �إلى حد كبير في تب�سيط االت�صاالت وخف�ض التكاليف وتح�س��ين الكفاءة الت�ش��غيلية .وق��د يحمل � ً أي�ضا فوائ��د «خ�ضراء» جذابة حيث ال ي�ضطر الموظفون للقيام برحالت منتظمة من و�إلى المقر الرئي�سي. وتتي��ح االت�ص��االت الال�س��لكية عالي��ة ال�س��رعة التطبيقات التالية: • الأجهزة القابلة لالرتداء :قد يحتاج �س��ائق �ش��احنة الرت��داء جه��از عل��ى �أي �ش��كل م��ن �أ�ش��كال الملبو�س��ات. ويمكن �إخطار ال�سائقين والإدارة في حال فقدان �سائق �أو كون��ه غير منتج .وب�إمكان عمال البن��اء في الموقع ارتداء خوذة و�س��ترة مع نظام التعريف بترددات الراديو ،ور�صد الأن�ش��طة الحيوية ،و�أجهزة اال�ست�شعار ذات نظام تحديد المواقع العالمي ،و�أجهزة ا�ست�شعار الحركة ،الخ. • نظ��ام تحديد المواق��ع العالمي الذك��ي :تعتبر معرفة بيان��ات تحديد المواقع ذات ال�صلة بالمعدات الخا�صة بك وكي��ف يتم ا�س��تخدامها �أم � ًرا مه ًما لتحديد ف��ر�ص خف�ض التكالي��ف والحف��اظ عل��ى �أ�س��طول المع��دات الخ��ا�ص بك منظ ًم��ا .يمك��ن الك�ش��ف عن هذه المزايا م��ن خالل تحليل بيانات نظام تحديد المواقع العالمي عبر �أ�سطول معداتك ومقارنتها على مدى فترة من الزمن. • تتب��ع الأ�ص��ول :في مواقع العمل ،تعد �أ�صول ال�ش��ركة ا�س��تثمارات كبي��رة ويعتمد تق��دم البناء ب�ش��كل كبير على وظائفه��ا .وغالب��ا م��ا تكون هن��اك حاجة لت��رك المعدات الثقيل��ة ف��ي الموق��ع مما يجعله��ا هد ًفا رئي�س � ًيا لل�س��رقة. م��ن الفيرو�س��ات .وق��د مك��ن هذا النظ��ام من ا�س��تخدام برمجي��ات جاردي��ان �س��بورت الت��ي وف��رت ات�ص��االت التكنولوجي��ا م��ن ايمر�س��ون ،و�ضمن��ت اكت�ش��اف فري��ق الم�ش��روع م�ش��اكل النظام �إن وجدت .ولم يقت�صر النظام عل��ى الم�س��اعدة ف��ي التخفي��ف من م�ش��اكل �أم��ن النظام والت�صحي��ح في بقي��ق ،بل قدم � ً أي�ضا للفري��ق الر�ؤية حول ما تعلمته ايمر�سون من الم�شاريع في مواقع �أخرى.
النتائج والدرو�س
م��ن خ�لال الجم��ع بي��ن التخطي��ط م��ع الأ�س��اليب والتقني��ات المتط��ورة ،ت��م االنته��اء م��ن الم�ش��روع قب��ل الموع��د المح��دد و�ضم��ن ح��دود الميزاني��ة المو�ضوع��ة. و�أدى خف�ض �س��اعات العمل الب�شرية �إلى خف�ض التكاليف
40
وت�س��اعد تقني��ات تتب��ع الأ�ص��ول ف��ي ر�ص��د مث��ل ه��ذه المعدات في المواقع النائية والك�ش��ف والإبالغ عن �أي �سلوك م�شبوه تلقائ ًيا. ويمكن للمطورين اال�س��تفادة من الجداول الزمنية وال�سجالت والتقارير الم�ؤتمتة لل�صيانة .وي�ساعد توفر تكنولوجي��ا نظ��ام التعري��ف بت��رددات الرادي��و بمبال��غ زهيدة و�س��هولة ا�س��تخدامه في �أتمتة �إدارة المخزون. م��ن خ�لال المعرف��ة الم�س��بقة بالم��واد الت��ي �ش��ارفت على النفاد ،يمكن ل�ش��ركات البن��اء توقع وتفادي �أوجه الق�ص��ور المادية ،وبالتالي الق�ضاء على الخ�س��ائر في الإنتاجي��ة .وتعتبر �إ�صالح المعدات من �أكبر التكاليف الت�شغيلية في �صناعة البناء والت�شييد. • فح�ص المعدات :يمكن �أن يتعزز فح�ص المعدات ب�ش��كل كبي��ر ع��ن طري��ق م�س��اعدة �أجهزة اال�ست�ش��عار الذكي��ة .وم��ع �أجه��زة اال�ست�ش��عار المتقدم��ة المتاح��ة الآن ،يمك��ن للماكين��ات الك�ش��ف الذات��ي ع��ن الحاجة الو�ش��يكة للإ�ص�لاح قب��ل �أن ت�صبح م�ش��كلة �أكبر .ولم تع��د اال�س��تمارات المفق��ودة �أو المت�أخ��رة �أو انخفا�ض الدقة �أو توقيت المعالجة الداخلية م�شكلة مع العمليات الإلكترونية. • �أم��ن الموق��ع :تتي��ح كامي��رات المراقب��ة تح�س��ين التعاون والمراقبة عن بعد وهي �ضرورية لأمن الموقع. �إن �س��رعة االت�ص��ال العالي��ة لمع��دات الت�صوير القوية والفعال��ة م��ن حي��ث التكلف��ة يمك��ن �أن تعن��ي �س��هولة الح�صول على فيديو عالي الو�ضوح ،مما يجعل ك ًال من التحديد والتعاون �أ�سهل. وال يعتب��ر تطبيق حلول انترنت الأ�ش��ياء م�س��تحيالً، ولكنه لي�س �س��ه ًال �أي� ًضا .ف��ي الواقع ،يتطلب و�ضع حلول لإنترنت الأ�ش��ياء تعاونًا غير م�س��بوق وتن�سيق وربط لكل قطعة في النظام ،وفي جميع �أنحاء النظام ككل .ويجب �أن تعم��ل جمي��ع الأجه��زة م ًعا وب�ش��كل متكامل مع جميع الأجه��زة الأخرى ،ويج��ب �أن تتوا�صل وتتفاعل ب�س��هولة م��ع الأنظمة والبن��ى التحتية المت�صل��ة .ويكمن التحدي ال��ذي يواجه��ه المطور في �إيجاد حل ال�س��لكي قوي على م�س��توى الم�ؤ�س�سات ( )WLANفي المتناول من حيث ح�ساب ر�أ�س المال والنفقات الت�شغيلية. ومن��ح الفري��ق مزيدً ا من الوقت لمراقب��ة النظام الجديد و�إغالق بع�ض العنا�صر الم�ستثناة. وعمل موظفو �أرامكو ال�س��عودية ومهند�س��و ايمر�س��ون والمقاول��ون م ًع��ا وبدعم م��ن �إدارة مجم��ع محطات بقيق كفري��ق واح��د لتحقي��ق �أه��داف الم�ش��روع ب�أم��ان دون �أي ت�أثير �سلبي على الإنتاج. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،ت��م تمكي��ن موظف��ي المحطة م��ن ال�ش��باب لقي��ادة الأن�ش��طة المهم��ة .و�س��اهم التعل��م والثق��ة الناجم��ة ع��ن المعرف��ة والدراية في ط��رح العديد م��ن االبت��كارات وتحقي��ق خف���ض ملح��وظ ف��ي التكاليف. وا�س��تفادت �إدارة محط��ات بقي��ق م��ن التنمي��ة الب�ش��رية ل�ضمان نجاح الم�ش��روع الحالي واال�ستعداد لدعم النظام في الم�ستقبل.
التصميم الداخلي مجموعة جديدة من الم�صابيح من وحي التاريخ ال�شركة الرائدة في تجهيزات الحمامات منتجات خ�ضراء تعزز اال�ستدامة الجديد في الت�صميم الداخلي �إطاللة �ساحرة من ال�شرفة خبراء مكافحة الح�شرات ت�صميمات داخلية راقية عزل �صوتي عالي الأداء حماية قوية �ضد البقع �أفكار غير تقليدية المراحل النهائية �ستديو افترا�ضي و�سط ال�سحاب
الت�صميم الداخلي
من
موقعة المميز بين جبال ُعمان ،ي�ؤكد فندق �أنانتارا الجبل الأخ�ضر ب�أنه �أعلى منتجع من فئة الخم�س نجوم في منطقة ال�شرق الأو�سط .ي�ضم المنتجع بع�ض الت�صميمات الداخلية الأكثر تميزًا في المنطقة والم�ستوحاة من البيئة المحيطة والح�صون القديمة في ال�سلطنة. و�ش��كل تجهي��ز ه��ذا المنتج��ع النائ��ي تحد ًيا م��ن نوع خا�ص نظ ًرا لموقعه البعيد والمميز. يمت��د المنتج��ع عل��ى موق��ع بم�س��احة 6.5هكت��ار من الج��رف على اله�ضبة الرئي�س��ية للجب��ل الأخ�ضر بارتفاع 2000مت��ر فوق م�س��توى �س��طح البح��ر وعلى بع��د حوالي 150كلم من العا�صمة م�سقط. يت�أل��ف المنتج��ع م��ن 115غرف��ة ،بم��ا ف��ي ذل��ك 82 غرف��ة ديلوك���س و 33في�لا و 6مطاع��م ومق��ا ٍه .و�ضم��ن م�س��احته المبني��ة الإجمالي��ة البالغ��ة � 24أل��ف متر مربع، ي�ض��م الم�ش��روع � ً أي�ضا �أنانتارا �س��با الم�ش��هود ل��ه عالم ًيا، ون��واد للأطف��ال والمراهقين ،وحو�ض �س��باحة على حافة الج��رف ،ومرك��ز متط��ور للياق��ة البدني��ة وملع��ب تن���س وح��و�ض �س��باحة رئي�س��ي م��ع حمام��ي جاك��وزي وح��و�ض �س��باحة للأطف��ال ،وجل�س��ة ف��وق ال�س��طح للمنا�س��بات الخا�صة (نقطة ديانا). وت�ش��مل وح��دات الإقام��ة غ��رف مطل��ة عل��ى ال��وادي ال�ضي��ق ،وفي�لات مطل��ة عل��ى الحديق��ة ،وفي�لات �أخرى مطل��ة عل��ى الج��رف بغرف��ة نوم واح��دة ،غرف��ة ،وفيالت رويال ماونتن بثالث غرف نوم. «م��ن المق��رر افتتاح الم�ش��روع الذي انطلق��ت �أعماله ف��ي نوفمب��ر 2011ال�ش��هر المقبل .حال ًيا ،يعم��ل المقاول عل��ى و�ض��ع اللم�س��ات الأخي��رة عل��ى الت�صمي��م الداخل��ي للمناط��ق العام��ة والحدائ��ق »،كم��ا يقول داري��ن داروين، المدير العام للمنتجع.
الم�شروع
ف��ي وقت مبك��ر من ع��ام ،2011تمت درا�س��ة عرو�ض � 10شركات عالمية للت�صميم العام ،بما في ذلك الهند�سة المعماري��ة والت�صمي��م الداخل��ي والإ�ضاءة والم�س��طحات الخ�ض��راء للمنتج��ع الفاخ��ر ال��ذي تدي��ره �أنانت��ارا .وق��د ر�س��ت المناق�صة على �أتيلي��ه بي �أوه دي ،وهي وكالة دولية حائزة على الجوائ��ز يقودها المهند�س المعماري المبتكر الفرن�س��ي المغرب��ي لطف��ي �س��يدي رحال الذي �ش��ارك في
و�سط ال�سحاب العمانيــة ،تمكن فندق ً اســتلهاما من الطراز المعمــاري للقالع ُ انانتارا الجبل األخضر من التغلب على العديد من التحديات ليصبح أعلى منتجع من فئة خمس نجوم. غرفة في فيالت كليف بوول.
ت�أ�سي�س ال�شركة في باري�س في عام 1999مع ريمي فغالي. وكانت ال�شركة قد �صممت 4فنادق �أنانتارا في جميع �أنح��اء العال��م ،ف��ي حين يعتب��ر م�ش��روع الجب��ل الأخ�ضر �أحدث م�شاريع ال�شركة مع �أنانتارا. وعمل �أتيليه بي �أوه دي ب�ش��كل وثيق مع �ش��ركة الإبداع للت�صميم واال�ست�ش��ارات ،وهي �شركة ُعمانية متخ�ص�صة في الهند�س��ة المعمارية والهند�س��ة الإن�ش��ائية والخدمات ذات ال�صلة.
التحديات
تعلي ًق��ا عل��ى التحدي��ات التي واجهته��ا ال�ش��ركة �أثناء
ي�شتمل الفندق على 115غرفة ،ت�شمل 82غرفة ديلوك�س و 33فيال.
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
42
تنفيذ الم�ش��روع ،يقول داروين« :يرتفع الموقع 2000متر فوق م�س��توى �س��طح البحر وفي ال�ش��تاء تنخف���ض درجات الحرارة �إلى ال�صفر �أو نحو ذلك .وقد �شكل ت�سليم المواد دائما تحد ًيا حيث ي�س��مح لل�شاحنات ذات ن�صف الحمولة فق��ط بال�صع��ود .وم��ن بي��ن التحدي��ات الأخ��رى الإط��ار الزمن��ي ال��ذي تبل��غ مدت��ه عامي��ن ال�س��تكمال الم�ش��روع، وتكلف��ة العمال��ة العالي��ة بالمقارن��ة م��ع م�س��قط ،وتوفي��ر ال�سكن لنحو 1500عامل في ذروة البناء.
مزايا الت�صميم
ت��م دمج العنا�صر الرئي�س��ية للطراز المعماري للقالع ال ُعمانية في مفهوم ت�صميم المنتجع دون �أن تطغى عليه. وق��ام �س��يدي رحال بت�صمي��م المدخل م��ع �أخذ فكرة الح�ص��ن ف��ي االعتب��ار .يو�ض��ح قائ�لاً« :يب��دو المظه��ر الخارجي مع الأبواب الخ�شبية الكبيرة قو ًيا والفتًا ورائدً ا. هن��اك تباي��ن هائل عن��د الدخ��ول حيث يعط��ي الت�صميم انطباع��ا �س��حر ًيا فور ًي��ا م��ع فناء مفت��وح مهيب الداخل��ي ً ي�ض��م مدرجات خ�ض��راء و َف َلج مع مياه جارية .الإطالالت على الفناء م�ؤطرة بخطوط م�س��تقيمة مما يزيد من عمق المنظ��ور .واعتمد التقليد ال ُعماني المتمثل في دمج ال َف َلج مع م�ساحات المياه لإ�ضفاء الألفة على المناطق المنعزلة ف��ي جمي��ع �أنحاء �أنانتارا �س��با التي ت�ش��تمل على جاكوزي و�أ�سرة نهارية و�أراجيح». ويقط��ع المهن��د�س المعم��اري تجرب��ة ال��زوار ب�ش��كل مت�سل�سل من �أجل �إثارة العواطف المميزة الم�ستوحاة من المنظر والهند�سة المعمارية والم�سطحات الطبيعية.
الت�صميم الداخلي في بهو الفندق ،قبة خ�شبية جيودي�سية يبلغ قطرها �أكثر من � 10أمتار في ا�ستقبال الزوار ،وكذلك نافورة هادئة. وق��د تم ت�صميم برج قائ ًما بذاته بالقرب من الجانب الغرب��ي م��ن الفناء ي�ش��به الب��رج القديم ف��ي قلعة خ�صب بمحافظ��ة م�س��ندم م��ن خ�لال انحناءات��ه المخروطي��ة والمنح��درات الدائري��ة ال�سل�س��ة -ولك��ن ا�س��تخدامه متخ�ص�ص��ا معا�ص��ر ج��دً ا ،حي��ث ي�ض��م �صال��ة ومطع ًم��ا ً وي�ش��كل برج مراقبة للنجوم التي تغطي ال�سماء ليالً .وقد تمت اال�س��تفادة من م�ساحة ال�سطح على وجه الخ�صو�ص م��ن خالل ا�س��تلهام من�صات االط�لاق المرتفعة في قلعة نخل والفناء على �سطح قلعة جبرين. يق��ول �س��يدي رح��ال« :ت��م �إب��راز لوح��ة الأل��وان ف��ي المنتجع ،الأمر الذي يعزز تجربة الرحابة ودمج العنا�صر المتنوع��ة للثقافة المحلية .وقد ا�س��تلهم المنتجع ال�صور المتعلق��ة بالمو�ضوع��ات الرئي�س��ية للجب��ل الأخ�ض��ر ،بما ف��ي ذلك الوردة ،والرمان ،والفرا�ش��ة ،و�ش��جرة العرعر، والحفري��ات البحري��ة -وتعتب��ر جميعها مهم��ة للت�صميم الداخلي والديكور». و�أولي��ت عناي��ة ق�ص��وى ل�ضم��ان ج��ودة الأث��اث والتجهي��زات والمع��دات ومطابقته��ا لأعل��ى المعايي��ر العالمي��ة لمنتج��ع ح�ص��ري م��ن فئ��ة الخم�س نج��وم .وتم �إي�لاء انتب��اه �إل��ى كل التفا�صي��ل ،بم��ا في ذل��ك الجوانب الخفية لكن المهمة مثل ملم�س ومتانة �أقم�شة المفرو�شات والت�صمي��م و لمع��ان �أدوات مائدة تن��اول الطعام .وقد تم خ�صي�صا من قبل �أتيليه بي �أوه ت�صميم الأثاث والإ�ضاءة ً دي لهذا المنتجع. وت��م ا�س��تخراج حوال��ي � 300ألف مت��ر مكعب من حجر الجب��ل الأخ�ض��ر م��ن الموق��ع وا�س��تخدامه للأر�ضي��ات والك�س��وة والم�سطحات الطبيعية ،وا�ستخدمت �أكثر من 30 م��ادة للأر�ضيات والك�س��وة .و�ش��ملت هذه الرخ��ام التركي بالت�شطيبات الحم�ضية والم�سننة والم�صقولة ،والجرانيت الهن��دي ،ورخ��ام ني��رو ماركوين��ا الإ�س��باني ،و�س��وكابومي (الحج��ر الأخ�ض��ر الإندوني�س��ي) ،والجراني��ت الملته��ب الأ�س��ود ال�شرقي ،وزياليج المغربي ،وحجر نزوى ال ُعماني، وحج��ر الجب��ل الأخ�ض��ر ف��ي ت�ش��طيب طبيع��ي وم�س��نن وحم�ض��ي ،وك��رارا ،ورخ��ام �س��تاتواريو فينات��و ،وواي��ت ثا�س��و�س ،والعقي��ق ،مزيج الأر�ضيات ال�ش��رقي من الرخام والتيرازو ،وحجر الجبل ،وبالط تيرازو واال�سمنت ،و�سطح خ�ش��ب الخي��زران ،وخ�ش��ب الج��وز ،والعري���ش التقلي��دي،
بركة ال�سباحة .في الإطار :نقطة ديانا.
الفناء ...منظر ليلي. والبل��وط ،والنحا�س ،والناهاكي ،وخ�ش��ب الزان ،والجلود، وورق الجدران ،وطالء الطين ،وال�صاروج. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ذلك ،ت��م ا�س��تخدام � 300ألف قطعة من بالط �سوكابومي ( 10 * 10ملم) لأحوا�ض ال�سباحة. وت�ش��مل الت�ش��طيبات الداخلية ط�لاء الطين للجدران ف��ي المناط��ق ال�س��كنية والمناط��ق الأمامي��ة وت�ش��طيبات تاديالكت لجدران الحمامات و�صالة ركن الم�شروبات. وتتميز الفيالت ب�أر�ضيات ت�شطيب من الحجر الجيري الترك��ي العتي��ق ،بينما ت�ش��تمل غرف النوم عل��ى �أر�ضيات م��ن خ�ش��ب الجوز ،وتتمي��ز فيالت �إط�لاالت الجرف ذات غرف��ة الن��وم الواح��دة كلي��ف ب��وول ب�أ�س��طح الخي��زران،
و�أر�ضي��ات حج��ر نزوى ف��ي الحديق��ة وفي �أ�س��طح فيالت روي��ال ماونت��ن المجهزة بثالث غرف نوم ،وتم ا�س��تخدام الجرانيت الم�س��نن وبالط ماركوينا الف�سيف�س��ائي الأ�سود ف��ي المناطق الرطبة ،وبالط كريما مارفيل الف�سيف�س��ائي وت�ش��طيبات الحج��ر الجي��ري التركي العتيق عل��ى جدران المنطق��ة الرطب��ة .ف��ي حي��ن ي�ش��تمل الحم��ام ف��ي فيالت رويال ماونتن على رخام كاريرا والبالط الأر�ضي. وت�ضم �أ�س��قف المناطق ال�س��كنية �أ�سقف جب�س معلقة مع ج�ص و�أعمدة ذات ت�شطيبات دهانات بلم�سة خ�شبية. وت�ش��مل المنطق��ة االمامي��ة للمبن��ى الرئي�س��ي ت�ش��طيبات �أر�ضيات من خ�شب الجوز والجرانيت الم�سنن.
منطقة اال�سترخاء في �أنانتارا �سبا والمدخل (على اليمين).
43
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
الت�صميم الداخلي
المراحل النهائية من المقرر استكمال أعمال بناء منتجع البليد صاللة من أنانتارا والذي يعكس التراث األصيل لمدينة ظفار.
يجري
حال ًي��ا و�ض��ع اللم�س��ات الأخي��رة لمنتج��ع البليد �صاللة من �أنانتارا في �صاللة ب�سلطنة ُعمان حيث ي�ستعد الفندق لالفتتاح الأولي هذا ال�شهر (يوليو). يق��ع المنتج��ع بالقرب من موقع �أث��ري في قلب �صاللة ويبعد 10كلم من و�سط المدينة و 15كلم من المطار .كما ي�ضم 136غرفة ،بما في ذلك 40غرفة فاخرة وديلوك�س، لا ع��ن 88بغرف��ة ن��وم واح��دة وغرفتي��ن وث�لاث م��ع ف�ض� ً �أحوا�ض ال�سباحة والحدائق الخا�صة بها و 8فيالت بغرفة نوم واحدة .وت�شتمل جميع الفيالت على طابق واحد. يت�أل��ف مبن��ى الفندق الرئي�س��ي من 3طواب��ق ،وي�ضم غ��رف ال�ضي��وف على الم�س��تويين الأول والثان��ي ،وردهة، ومطاع��م عل��ى م��دار ال�س��اعة ،واثني��ن م��ن مناف��ذ البيع بالتجزئ��ة ،و�ص��راف �آل��ي ،وم�صعدين لل�ضي��وف ومرافق �إدارية ،ومقهى مجاور ل�شاطئ البحر. وي�ضم المنتجع الذي تبلغ م�ساحته المبنية � 56ألف متر مرب��ع قاعة للمنا�س��بات ومكتبة ومراف��ق ترفيهية ومنتج ًعا متخ�ص�صا وحو�ض �س��باحة رئي�سي ومعالم �صح ًيا ومطع ًما ً
مائية وا�سعة النطاق .ويعتبر �أنانتارا �سبا هو �أول حمام في �صاللة وي�ستخدم المكونات المحلية للعالج. وي�ش��تمل المنتج��ع عل��ى م�س��طحات خ�ض��راء وا�س��عة ومواقف �س��يارات تت�س��ع لـ � 200س��يارة على م�س��احة 140 �ألف متر مربع .وي�ؤدي مدخل ال�سيارات �إلى قاعة الو�صول ومن هناك تتوفر خطوط الم�شاة والدراجات. ويع��د منتجع البليد �صاللة منتج��ع الفيالت الأول من نوع��ه في ال�س��وق ،يقول جيم���س هيو�س��تون ،المدير العام للمنتجع�« .إن موقع الم�ش��روع فريد من نوعه حيث يجاور موق ًعا �أثر ًيا ومتح ًفا وحديقة نباتية». وف��ي معر�ض تعليقه على الأعمال الجارية في الموقع، يق��ول هيو�س��تون�« :إن الم�ش��روع بات على و�ش��ك االنتهاء. وقد ا�س��تكمال �أعمال البناء في كافة المباني وبلغت ن�سبة تنفيذ تجهيزات الديكور 80بالمائة .ويعمل المقاول على �إع��داد جميع المناط��ق لالختبار والت�ش��غيل قبل التدريب والإقامة التجريبية واالفتتاح الأولي». و�أ�ضاف« :نعمل للح�صول على الربط الكهربائي ،ف�ض ًال
عن ا�ست�صدار كافة الت�صاريح والتراخي�ص المطلوبة».
الم�شروع
�روعا يعتب��ر منتج��ع البلي��د �صالل��ة م��ن �أنانت��ارا م�ش� ً م�ش��تر ًكا بين م�س��تير -ذراع التطوي��ر العقاري لمجموعة محمد البرواني -وعمران .وتمت تر�س��ية العقد الرئي�سي للم�ش��روع بقيمة 21.1مليون ري��ال ُعماني ( 54.8مليون دوالر) على �شركة كاريليون علوي في نوفمبر ،2012وبد�أ العمل في الم�شروع في يناير عام .2013 «تلقت م�ستير دعوة لتقديم عر�ض للم�شروع في البليد ف��ي �صالل��ة ليج��اور موق ًع��ا �أثر ًي��ا تاب ًع��ا للت��راث العالمي مدرجا في اليون�سكو »،كما يقول هيو�ستون. ً قدمت ت�صاميم المفهوم والمخطط الرئي�س��ي لمكتب م�ست�ش��ار جاللة ال�س��لطان لل�ش ��ؤون الثقافي��ة ،الذي يدير موقع البليد الأثري ،وتمت الموافقة عليها .و�سيتم ت�شغيل الم�ش��روع م��ن قب��ل �ش��ركة ماين��ور انترنا�ش��يونال ،تح��ت العالمة التجارية �أنانتارا.
ت�صميم مبدع
فيال في المنتجع ...ت�شطيبات م�صممة ح�سب احتياجات الم�شروع للديكورات الداخلية.
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
جميع الفيالت مزودة بحمامات �سباحة وحدائق.
يعك���س ت�صمي��م المنتج��ع مالم��ح الت�صمي��م ال ُعماني الأ�صيل الم�ستوحى من التراث الغني في ظفار والح�صون ال�س��احلية ال�ش��هيرة ف��ي المنطق��ة والقرى المحلي��ة التي تج�س��د الثقاف��ة ال ُعماني��ة و�أجواء نمط الحي��اة في ُعمان. ي�أخذ المبنى الرئي�سي �شكل الح�صن بينما تمثل الفيالت المحيط��ة �ش��كل وح��دات التاون ه��او�س� .صمم��ت الغرف م��ع رده��ة ا�س��تقبال نموذجية ،ف��ي حين ت�ش��تمل الفيالت عل��ى �أفنية .وتوفر ال�ش��رفات المفتوحة ف��ي الهواء الطلق �إطالالت خالبة على خور البليد �أو المحيط. «يق��وم المجم��ع ب�أكمل��ه عل��ى ت�صميم��ات و�أج��واء الح�ص��ون ال�س��احلية والق��رى المحلي��ة العماني��ة .وت�ض��م ال�ش��اليهات �أفني��ة و�أح��وا�ض �س��باحة خا�ص��ة لتالئ��م ال�ضيوف القادمين من دول مجل�س التعاون الخليجي. «نح��ن فخ��ورون ب�ش��كل خ��ا�ص بالمرف��ق المائي حول ح��و�ض ال�س��باحة الرئي�س��ي .ويوف��ر مطعم ميكون��غ التابع لأنانتارا الت�صميم الآ�سيوي التقليدي »،يقول. *
44
الت�صميم الداخلي
حماية قوية �ضد البقع حر�صت
�ش��ركة فيال لحلول العناية بالأ�س��طح - ال�شركة العالمية الرائدة في ت�صنيع المنتجات ال�صديقة للبيئ��ة والموف��رة للتكالي��ف -عل��ى تو�س��يع مجموع��ة منتجاته��ا المزيلة للبقع مع طرح منتجيها فيالنو را�س��ت وفيالزي��رو �س��يل .ي�س��تخدم الأول في �إزالة بق��ع ال�صد�أ، بينما ي�ستخدم الثاني في �إزالة بقايا ال�سيلكون. ت�ض��م المجموع��ة منتج��ات �أخ��رى ت�ش��مل فيالن��و �س��بوت لبق��ع ال�ش��حم ،وفيال�س��ار 95للبق��ع الملون��ة (مث��ل بق��ع القه��وة) ،وفيالمارب��ل ري�س��تورير ،الت��ي تحاف��ظ عل��ى الرخ��ام والكت��ل الم�صقول��ة المت�ض��ررة لا مثال ًيا لتجديد �أ�س��طح م��ن الحم�ضي��ات ،ويعتب��ر ح� ً المطابخ والحمامات. وح��ول مجموع��ة المنتج��ات يق��ول فران�سي�س��كو بيتن��ون ،المدي��ر الإداري والتج��اري ل�ش��ركة في�لا لحل��ول العناي��ة بالأ�س��طح« :نوف��ر لأ�س��واق ال�ش��رق الأو�س��ط ف��ي الوق��ت الحال��ي حل��ول للحماي��ة والعناية للأحجار والكتل وال�س��يراميك والبور�س��لين والأ�سمنت والأ�سمنت ال�صغير». رواجا في هذه ال�سوق «ومن �أكثر المنتجات التي تلقى ً فيلم��اب � 90إيك��و بال�س لإزالة البقع ،وفي�لا بي دبليو 10 للحماي��ة م�س��بقة التركيب ،وديتردي��ك وهيادريب ،الذي يوفر الحماية والعزل المائي غير المرئي». تعمل ال�ش��ركة في منطقة ال�شرق الأو�سط منذ عام ،2012وت�سجل نتائج جيدة كل عام. «ترك��ز ا�س��تراتيجية النمو في الوق��ت الحالي على * وتتمي��ز الم�س��احات الداخلي��ة بالت�صمي��م ال ُعمان��ي الأ�صي��ل م��ع مفرو�ش��ات �أنيق��ة م�صمم��ة ح�س��ب الطل��ب تت�ضم��ن العنا�ص��ر المحلي��ة جن ًب��ا �إلى جنب م��ع الأعمال الفني��ة المحلي��ة و�أر�ضي��ات من الرخ��ام .وتعك�س �أقم�ش��ة الديك��ور الداخل��ي قم��ا�ش ال�س��يدو ال ُعمان��ي التقلي��دي. وت�أتي معظم الأعم��ال الفنية والت�صوير الفوتوغرافي من وخ�صو�صا م�س��قط و�صاللة .وي�ش��مل المعار�ض ال ُعمانية، ً نظ��ام الألوان للت�صاميم الداخلية رخ��ام باللون الكريمي مع النحا�س والكثير من الت�شطيبات الخ�شبية. «كان هدفن��ا ه��و �أن تك��ون جمي��ع الم��واد محلي��ة. وت�ش��مل الم��واد الأخ��رى الحج��ر والرخ��ام والجراني��ت والنباتات المحلية». «وم��ن �أه��م ال�س��مات الب��ارزة العدي��دة للم�س��طحات الخ�ض��راء الحدائق اال�س��توائية ،و 750من �أ�ش��جار النخيل، والمم��رات الت��ي تحي��ط به��ا الم�س��طحات المائي��ة .و�س��يتم تزيين جانبي البحيرات بم�سطحات خ�ضراء خفيفة »،يقول. وتعلي ًق��ا عل��ى خ�صائ���ص اال�س��تدامة ،يق��ول« :هناك �ش��بكة للمياه المعالجة لال�س��تخدام ف��ي الري ،وم�صابيح ليد الكهربائية لتوفير الطاقة ،وفح�ص الألواح الزجاجية لتقليل حمل تكييف الهواء».
الإع�لان ون�ش��ر الوعي بمنتجاتنا خا�ص��ة بين المعماريين واال�ست�شاريين ومركبي الرخام الذي يتلقون تدريبات عن العناية بالأ�سطح وحمايتها »،كما يقول بيتنون. وتن�ش��ط فيال في الوقت الحالي في � 16س��و ًقا ،ولكنها ت�ستهدف تحقيق النمو في دول مجل�س التعاون الخليجي. «تعد الإمارات والكويت وقطر �أ�س��واقنا الرئي�س��ية في الوقت الحالي .وفي العام المقبل ،نخطط لتو�س��عة مكتب دب��ي مع �إ�ضافة مرك��ز جديد للتدريب �إلى جانب المرافق الأخ��رى ،بينم��ا ت�ش��تمل خططنا لع��ام 2019-2018على التو�سع �صوب ال�شرق الأق�صى»، �س��اهمت ال�ش��ركة في العدي��د من الم�ش��اريع الراقية. ففي العام الما�ضي ،ا�ستكملت �أعمال حماية الأحجار في ق�صر �سكني جديد في �أبوظبي �ضمن م�شروع بلغت قيمته 490مليون دوالر. «لق��د فزن��ا ف��ي مناق�ص��ات دولي��ة لحماي��ة الأ�س��طح ف��ي المراح��ل الث�لاث له��ذا الم�ش��روع ،وتوف��ر منتجاتن��ا ف��ي الوق��ت الحال��ي الحماية للرخ��ام الداخلي والتك�س��ية والأحجار الطبيعية الخارجية لهذا الم�شروع ال�ضخم». «ا�س��تخدمنا حل��و ًال خالي��ة م��ن المذيب��ات للأ�س��طح الداخلي��ة .وبالتال��ي ال ت�صب��ح محمي��ة من البق��ع والمياه فح�س��ب ،ب��ل � ً أي�ض��ا �آمن��ة للأغذي��ة .وبالن�س��بة للأ�س��طح الخارجي��ة ،وبالنظ��ر �إل��ى �أن الق�ص��ر يق��ع بالق��رب م��ن البحر ،فقد ا�س��تخدمنا حلو ًال واقية ترتكز على المذيبات والت�أك��د م��ن �أن جمي��ع الأ�س��طح ت�س��تطيع تحم��ل البحر، والهواء ،والأ�ش��عة فوق البنف�س��جية ،والأو�ساخ ،والأمطار،
فران�سي�سكو بيتنون ...خطط تو�سع. والرطوب��ة ،م��ع الحف��اظ عل��ى قدرته��ا الطبيعي��ة على التنف���س .وق��د عم��ل خبرا�ؤنا على مدى خم�س �س��نوات لتوفي��ر الحماي��ة للأحجار ف��ي هذا الم�ش��روع ،وتوفير �أف�ض��ل حل��ول حماي��ة عل��ى الم��دى الطوي��ل ،وكان��ت النتيجة مذهلة »،كما يو�ضح. وقامت ال�شركة � ً أي�ضا بتوريد منتجاتها �إلى م�شروع �آخ��ر يرتب��ط بمط��ار حم��د الدولي ف��ي الدوح��ة ،حيث نوعا وف��ر فري��ق العمل في في�لا الحماية لأكثرم��ن ً 28 مختل ًف��ا م��ن الأحج��ار الطبيعية �ضمن هذا الم�ش��روع. ت�ش��تمل الديكورات الداخلية للمط��ار على جدران على الأ�سقف والأر�ضيات. «حظ��ى الم�ش��روع ب�أهمية خا�صة ،حي��ث كان علينا اختب��ار منتجاتن��ا عل��ى كل ن��وع م��ن الأحج��ار ل�ضمان توفي��ر �أف�ضل م�س��توى من الحماية .ولكننا كنا �س��عداء به��ذا التح��دي ،وهذا هو �أحد الأ�س��باب التي تجعل من �أ�سواق ال�شرق الأو�سط منطقة رائعة للعمل بها .فحجم وفخامة الم�ش��اريع التي يتم تطويرها هنا تعتبر فريدة من نوعها »،كما يقول بيتنون. الأخ�شاب للأبواب والم�صاريع .وت�شتمل مناطق ال�ضيوف والغرف على �أر�ضيات رخام وك�سوة جدارية. وتقوم �شركة كاريليون علوي بتنفيذ الأعمال الميكانيكية والكهربائية وال�سباكة. وع��ن تفا�صي��ل الأنظم��ة المح��ددة للم�ش��روع ،يق��ول هيو�س��تون« :يبل��غ الطل��ب الكل��ي عل��ى الكهرب��اء 4.8 ميج��اواط ،م��ع 1450ط��ن م��ن التبري��د .ويق��وم نظ��ام التحكم في الإ�ضاءة ب�إنارة المبنى بالكامل.
التحديات ت�شتمل الأقم�شة الم�ستخدمة في الديكورات الداخلية على قما�ش ال�سيدو التقليدي. بد�أ العمل في البنية الفوقية والتي ت�ش��تمل على هيكل الخر�س��انة الم�س��لحة ف��ي �س��بتمبر .2013وترتكز جميع الفي�لات عل��ى بالط��ات ح�صي��رة ،ف��ي حي��ن �أن المبن��ى الرئي�سي يرتكز على �أ�سا�سات بقواعد منف�صلة. تتميز �إ�س��قاطات المباني بالطاب��ع المعماري ال ُعماني المحل��ي م��ع ك�س��وة حجري��ة ،ف��ي حي��ن يت��م ا�س��تخدام
45
«�ش��ملت التحدي��ات الت��ي واجهناه��ا الخدم��ات اللوج�س��تية للم��واد الت��ي كان م�صدره��ا ف��ي الغال��ب م��ن م�سقط على بعد نحو � 9ساعات ( 1000كلم) من �صاللة. «نظ � ًرا الرتف��اع درجة الحرارة والم�س��افة من �س��احة الخر�س��انة ،كان علينا ا�س��تخدام الثلج لتبريد الخر�سانة حتى وقت ا�ستخدامها »،ي�ضيف. ومن بين التحديات الأخرى بناء م�ستويات الأ�سا�سات بي��ن � 2إل��ى � 5أمتار من الردم الهند�س��ي -تم رفع من�صة المبن��ى الرئي�س��ي �إل��ى م�س��توى �أعل��ى لإعط��اء �أولوية �إلى الح�ص��ن ال ُعمان��ي ،ف��ي حي��ن ت��م بن��اء ال�ش��اليهات عل��ى م�ستويات �أقل.
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
الت�صميم الداخلي
�أفكار غير تقليدية الأناقة
الب��ارزة والتفكي��ر المبتك��ر غي��ر التقليدي يح��دد الت�صمي��م الداخل��ي لمكت��ب ريدن��ي ف��ي دب��ي، الإم��ارات العربية المتحدة والذي �س��وف يتم تطويره من قبل �ش��ركة فير�س��ت فيري ،مكتب الديك��ور الدولي الواقع مقره في دبي. قامت ريدني با�س��تدعاء �ش��ركة فير�ست فيري بمهمة تطوي��ر ريدني ،المزود العالمي لحلول منتجات برمجيات �أنظم��ة الدعم الت�ش��غيلي و�أنظمة دعم الأعم��ال ل�صناعة االت�ص��االت ،وذل��ك لت�صمي��م المكت��ب بم��ا يتما�ش��ى م��ع �صورة العالمة .يقع المكتب في �أبراج جميرا ليك ،مركز تقنية المعلومات و�صناعة الإعالم في الإمارة. «ا�ش��ار العمي��ل في مذكرت��ه �إلى الحاج��ة �إلى ت�صميم ال ي�ضاه��ى للمكتب يعك�س الحل��ول المتطورة التي تقدمها �ش��ركة ريدن��ي الت��ي ت�ش��كل فري��ق عم��ل م��ن المفكري��ن المبدعين القادرين على تقديم حلول غير تقليدية لعمالء ال�ش��ركة .وفي نف�س الوق��ت ،تطلب المكتب الح�صول على مظهر ٍ راق ومتميز يليق ب�شركة رائدة في ال�صناعة »،كما يقول براتيك ت�شودهري ،م�ؤ�س�س فير�ست فيري.
مفهوم الت�صميم
نموذج��ا لر�ؤية فير�س��ت فيري عن يع��د مكت��ب ريدني ً الت�صميم��ات الداخلي��ة المتميزة .وقد تم تج�س��يد مجال الخبرة الأ�سا�س��ية لل�ش��ركة وه��ي حلول تقني��ة المعلومات والواب من خالل ا�س��تخدام ا�س��م العنكب��وت ،ومرادفات �شبكات الغزل ،كما يقول ت�شودهري. وق��د ت��م تعزيز ه��ذه الفك��رة �أكثر من مرحل��ة تحديد
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
منطقة اال�ستراحة� ...ألوان م�شرقة. في الإطار :مكتب ريدني في دبي... م�شروع ل�شركة فير�ست فيري.
العالم��ة �إلى مرحلة الت�صميم الداخل��ي .واختيرت بع�ض الجدائ��ل الفعلي��ة من عنكبوت ريدني نف�س��ه ،على �س��بيل المثال ا�س��تخدام الأل��وان المبهجة التي تمث��ل موطن نوع معي��ن م��ن العناك��ب ،والتركيبات ال�ضخم��ة للعنكبوت في منطقة اال�ستقبال .وتم مزج هذه اال�ستخدامات مع �ألوان ال�شركة المتطورة. وم��ن �أه��م عنا�صر الت�صميم هو الحب��ل الذي يتناغم م��ع هوي��ة العالمة لي�س فقط مع العمالء والزوار ولكن مع الموظفي��ن ف��ي المكت��ب � ً أي�ضا .ويع��د العنكب��وت العمالق ف��ي منطق��ة اال�س��تقبال ه��و �أول عن�ص��ر يت��م مالحظت��ه عن��د الدخول .وقد ت��م نحت محطات العمل في المخطط الأولي ل�شبكة العناكب. وي�ضي��ف ك�ش��ك الهاتف لم�س��ة �إنجليزي��ة تقليدية �إلى المكان كما يعتبر غرفة لالجتماع � ً و�صممت منطقة أي�ضاُ . االنتظار عن طريق توفير �أجواء مريحة �ضمن بيئة العمل. «تم بناء مكتب اال�س��تقبال مع �شرائط مجوفة م�ضيئة م��ن الخل��ف لخلق ت�صمي��م جمالي مبه��ر .وتتميز منطقة محط��ات العم��ل ب�إب��راز الثقاف��ة الم�ؤ�س�س��ية ،م��ع تعزي��ز الجان��ب االجتماعي وخلق خ�صو�صي��ة للموظفين لتقديم �أف�ضل ما لديهم». «تتمي��ز محط��ات العمل بموقعه��ا اال�س��تراتيجي حول �أ�ش��جار م��ن �ألي��اف الكرب��ون لإ�ضف��اء ال�ش��كل الجمال��ي لت�أتي في ترتيب ي�ش��به �ش��بكة العنكب��وت .كما تعد منطقة هام��ا ير�س��خ ثقافة االجتماع��ات الفرعي��ة عن�ص � ًرا �آخ��ر ً الموظفين بطريقته الخا�صة »،كما يقول. وي�ضي��ف« :يع��د نم��وذج العنكب��وت العم�لاق م��ن �أب��رز
46
عنا�ص��ر الت�صميم التي الق��ت �إعجا ًبا من قبل فريق العمل. لق��د ت�أ�س�س��ت �ش��ركة فيرت���س فيري بر�ؤية ت�س��عى �إلى ن�ش��ر الف��ن .وتمت دعوة �أح��د الفنانين من الهن��د للمكتب ليقوم بحف��ر قطع��ة فني��ة م��ن الفايبرج�لا�س .وت��م ل�ص��ق طبقة �ش��عرية عل��ى القطع��ة .بعده��ا ت��م ده��ان القطع��ة كامل��ة باللونين الأ�سود والأحمر لخلق نموذج مكبر من العنكبوت».
منهج قائم على العالمة التجارية
ينت�شر اللون المجرد بين جميع �أنحاء الم�ساحة ،على ح�س��ب الفكرة الرئي�س��ية ل��كل منطقة .وق��د تبنت منطقة منهج��ا يعتم��د عل��ى التركي��ز عل��ى العالم��ة اال�س��تقبال ً التجاري��ة باللوني��ن الأبي���ض والأحم��ر .وتحمل الم�س��احة الأل��وان الخفيف��ة التي تعزز الحال��ة المزاجية عند دخول المكت��ب .كم��ا تجمع منطق��ة العمل بين اللون البنف�س��جي والل��ون الأحم��ر لإ�ضاف��ة لم�س��ة غريب��ة عل��ى الم��كان وا�س��تكمال ترتي��ب المكات��ب عل��ى �ش��كل �ش��بكة عنكبوتية حول ال�شجر. وتتب��ع غرف الم�ؤتم��رات على الجانبين فك��رة العنا�صر ال�صغيرة بينما تكون الألوان في الم�س��احة �س��ادة ،وت�س��اعد عل��ى توجي��ه االهتم��ام �إل��ى المناق�ش��ات ولي���س الديك��ور الداخل��ي .م��ن ناحية �أخ��رى ،ف ��إن منطقة اال�س��تراحة تتبع فل�سفة معاك�سة لغرف االجتماعات ،حيث يكون التركيز على وا�ضحا من اختيار خلق �أجوءا مريحة للموظفين ويبدو ذلك ً الألوان الم�شرقة والمبهجة التي تبرز على الأر�ضيات. «�إن مكت��ب ريدن��ي هو نتيج��ة لر�ؤية العميل نف�س��ه عن ال�شركة واالعتماد على جوهر العالمة التجارية .ويتناغم
الت�صميم الداخلي الأثاث مع التعريف الهند�سي نظ ًرا لر�ؤية العميل المتمثلة ف��ي توفير خدمات محددة ب��دون �أي عنا�صر مخفية .لقد �س��اهمنا ف��ي خل��ق م�س��احة تمثل ريدن��ي وت�ضف��ي الإبهار والتميز على المكان »،كما يعلق.
الت�شطيبات
ت�ضم الم�س��احة العدي��د من العنا�ص��ر المتنوعة ،وقد نجحت فير�ست فيري في المزج بينهم لتعزيز الت�صميم. يتمي��ز الم��كان ب�أجوائه الم�ش��رقة التي تدعمه��ا �أر�ضيات مغط��اة بب�لاط �س��يراميك وج��دران معالج��ة بدهان��ات مطف ��أة ناعم��ة .بينم��ا تم��ت معالج��ة بع���ض الم�س��احات ب�أر�ضيات من خ�شب الباركيه. «احتاج��ت الت�صميم��ات المع��دة ح�س��ب احتياج��ات الم�ش��روع �إل��ى �أث��اث وديك��ور متنا�س��ب وح�س��ب الطل��ب. والتزم��ت �ش��ركة فير�س��ت في��ري بمجموع��ة مختلف��ة من الموا�صف��ات والإر�ش��ادات بالن�س��بة للأث��اث والعنا�ص��ر الأخرى وفق طبيعة كل م�ش��روع .ت��م ت�صنيع جميع القطع في ور�ش��ة النجارة التابعة لنا ،وت�س��ليمها �إلى الموقع بعد و�صنعت جميع �إج��راء فحو�صات �صارمة ل�ضمان الجودةُ . العنا�صر بد ًءا من الأرفف والخزانات والأبواب الزجاجية وهي��اكل المق�ص��ورات �إل��ى المقاعد ومحط��ات العمل في داخل ال�شركة »،كما ي�ؤكد. وحول بع�ض التحديات التي واجهت تنفيذ الم�ش��روع، يق��ول ت�ش��ودهري« :لق��د كان الوق��ت الق�صي��ر ال�س��تكمال الت�صميم وتنفيذ الم�ش��روع ب�أكمله يمثل تحد ًيا كبي ًرا� .إن فكرة الجمع بين الإبداع والفكرة الرئي�س��ية لل�ش��ركة بدت م�س��تحيلة في البداية ،ولكن التجارب الم�س��تمرة و�أ�سبوع كام��ل م��ن المح��اوالت ب��دون ن��وم� ،أدى �إلى بناء م�س��احة مكتبية غير عادية ترتكز على العالمة التجارية». «بالرغم من �أن فير�ست فيري عاد ًة ال تتبع االتجاهات ال�سائدة وت�ؤمن بفل�سفة التميز المجرد� ،إال �أنه من المهم التعرف على االتجاهات ال�سائدة .معظم المكاتب انتقلت لم��ا وراء االتجاه��ات التقليدية وتبنت الجمع بين فكرتين أ�سا�س��ا م��ن ت�صمي��م �أ�سا�س��يتين .ه��ذا الجم��ع يتك��ون � ً ع�ص��ري م�س��تلهم م��ن الديك��ورات الداخلي��ة للعدي��د من المكات��ب العالمية .ومن الجانب الآخر يرتكز على اختيار �إم��ا �إقليمي-تقلي��دي� ،أي ت�صميم يرث كافة عنا�صره من الثقاف��ة والت�صمي��م ف��ي بل��دة معين��ة (�أمري��كا ،اليابان، ا�س��كندينفيا ،الهن��د ،وغيره��ا)� ،أو ت�صمي��م مج��رد �أي تماما عن الأ�ش��كال الهند�س��ية والت�صميمات طاب��ع يبتعد ً المتحفظ��ة وت�صميم��ات ع�ص��ور النه�ض��ة والع�صري��ة. وتظه��ر ه��ذه الت�صميم��ات ف��ي �ش��كل متميز يح��دد هوية كل م�ساحة». «لقد ولى الزمن الذي كانت فيه الم�س��احات المكتبية الوظيفي��ة م��ن متطلب��ات عال��م الأعمال� .إن ظه��ور ثقافة ال�ش��ركات الجدي��دة على م��دى العقد الما�ضي ،وال�س��عي �إل��ى �إ�ضافة المزيد من المعنى للعالمة التجارية لما وراء دورها المحدود ك�أداة ت�سويقية �أدى �إلى دور �أكبر لت�شكيل ال�شركة في عقول الموظفين وكل من يزور مكاتبها».
ال�شركة
يقول ت�ش��ودهري ب�أن فير�س��ت فيري هي بيت الفنون. «نتطل��ع �إل��ى التمي��ز ف��ي الت�صمي��م ف��ي جميع الأن�ش��طة، بم��ا في ذل��ك الديك��ور الداخل��ي ،والت�صمي��م المعماري،
ا�ستخدمت �ألوان م�شرقة لتعك�س بيئة العناكب. ريدني ...م�ساحة مكتبية قائمة على مفهوم العالمة التجارية.
تم ت�صميم معظم الأثاث من الخ�شب والمعدن.
والت�صمي��م الخارجي ،والأثاث ،وتنفيذ الم�ش��روع .هدفنا ه��و توفي��ر م�ش��روع مبهر بما يتج��اوز تطلع��ات العميل في كل الطرق». وبخ�لاف ريدن��ي ،ف�إن فير�س��ت فيري تمل��ك محفظة م�ش��اريع ف��ي مختل��ف القطاعات .ففي القط��اع التجاري، كان م��ن �أب��رز الم�ش��اريع الت��ي نفذته��ا مكت��ب �آيديا تري الم�س��تلهم من ت�صميم الكتل ،و�س��يفن جي لال�ست�ش��ارات
47
ف��ي الخلي��ج التج��اري ،دب��ي ،وال��دوروادو وه��ي م�س��احة منغم�سة في الفخامة والرقي الب�سيط. وف��ي القط��اع ال�س��كني ،ا�س��تكملت فير�س��ت في��ري ت�صمي��م وتجهيز م�ش��روع �س��كني ٍ راق ف��ي الطابق 55من برج خليفة ،وهو عبارة عن فيال في مجتمع �س��برنجز في دبي ،و�ش��قة كال�س��يكية في برج كيه ف��ي الخليج التجاري م�ستلهمة من العنا�صر الأيقونية لمدينة مومباي.
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
الت�صميم الداخلي
ت�صميمات داخلية راقية يعكف
الم�صمم��ون في �ش��ركة ويل�س��ون �أ�سو�ش��يت�س الأمريكي��ة على خلق م�س��احات مبه��رة وراقية في وجهات ال�ضيافة والم�ش��اريع ال�ش��املة في جمي��ع �أنحاء المنطقة، بد ًءا من المنازل الخا�صة وحتى الفنادق. وم��ن بين تلك الم�ش��اريع دبي هيلز �إ�س��تيت الم�ش��روع التاب��ع ل�ش��ركة �إعم��ار العقاري��ة ،وه��و م�ش��روع متع��دد اال�س��تخدام ي�ش��تمل عل��ى العديد م��ن المراف��ق المحيطة بملع��ب الجول��ف 18حف��رة ،حي��ث يق��وم م�صممو �ش��ركة ويل�س��ون �أ�سو�ش��يت�س بت�صمي��م من�صة للبي��ع ونموذج فيال على الطراز التقليدي. يترك��ز الت�ص��ور الأول له��ذا الم�ش��روع عل��ى بن��اء مدين��ة داخ��ل مدين��ة ،وتع��د مجتم ًع��ا ح�ضر ًي��ا يمتد على م�س��احة 11ملي��ون مت��ر مربع ،وي�ضم متنزه��ات وحدائق خ�ض��راء تنت�ش��ر بي��ن الوح��دات ال�س��كنية الراقي��ة الت��ي �صممها العمالء. وفي دبي � ً أي�ضا تعمل ال�ش��ركة في م�ش��روع �آخر ،حيث تق��وم بتوفي��ر الت�صمي��م الداخلي لأول فن��دق فيفانتا باي ت��اج ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط ويق��ع ف��ي �أب��راج جمي��را ليك، ويه��دف �إلى توفي��ر واحة ع�صرية فاخ��رة ووجهة مف�ضلة عن��د افتتاح��ه ف��ي ع��ام .2018وقد ت��م ت�صني��ف فيفانتا ف��ي �أب��راج جمي��را لي��ك ثال��ث �أف�ض��ل عالم��ة فندقي��ة عالمي��ة م��ن قب��ل كوند نا�س��ت ترافيل��ر .و�س��يوفر الفندق تجهيزات خم�س نجوم بالقرب من حي الأعمال والمعالم البارزة في دبي. يعم��ل فري��ق الت�صمي��م ف��ي 207غرفة في الم�ش��روع ال��ذي ت��م ا�س��تلهامه لخلق تجرب��ة ع�صرية راقي��ة ترتبط بالما�ض��ي العري��ق ،ح�س��ب م��ا يق��ول مدي��ر الت�صميم في ويل�س��ون �أ�سو�ش��يت�س .ومن �أبرز معالم الت�صميم الداخلي ا�س��تخدام الأل��وان المحاي��دة الهادئة والتي تبع��ث �أجواء
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
ال��دفء وح�س��ن اال�س��قبال ،وتجهي��زات المي��اه ف��ي به��و إح�سا�سا بالراحة وال�سكينة. اال�ستقبال والتي ت�ضفي � ً وم��ن بي��ن الم�ش��اريع الت��ي ا�س��تكملتها ال�ش��ركة ف��ي الإم��ارات فن��دق �س��وفيتل داون ت��اون ال��ذي افتت��ح �أبوابه ف��ي 2014بالق��رب من �أط��ول برج في العال��م برج خليفة ودبي مول. «تح��ول فن��دق �س��وفيتل دب��ي داون ت��اون �إل��ى معر�ض فني ديناميكي حيث تنطق كل م�س��احة بالإبهار والإبداع»، كم��ا تق��ول المتحدث��ة با�س��م ويل�س��ون �أ�سو�ش��يت�س« .عل��ى بهو اال�ستقبال في كونراد مكة ...رحابة.
48
مجل�س الن�ساء في دبي هيلز �إ�ستيت. خ�لاف الفنادق الأخرى في دبي ،ف�إن �س��وفيتل دبي داون ت��اون يوف��ر ل�ضيوفة �أكبر غرف ن��وم وحمامات ب�إطالالت خارجي��ة .ت��م تجهيز غرف النزالء بحمام��ات كبيرة على طراز ال�س��با ،حيث يرتكز الد�ش وحو�ض اال�ستحمام على �شباك زجاجي �ضبابي يطل على �سماء المدينة ،بما يمنح إح�سا�سا ب�أنه يطفو فوق المدينة». ال�ضيوف � ً «الأث��اث باللون الأبي�ض والط��راز الع�صري ،مع بع�ض الكت��ل اللونية المتناثرة عل��ى الأعمال الفنية والتجهيزات والزهور »،كما ت�ضيف.
الت�صميم الداخلي كما عملت �ش��ركة ويل�س��ون �أ�سو�ش��يت�س ف��ي الت�صميم الداخل��ي لفن��دق ب��ارك حي��اة �أبوظبي ،وه��و منتجع فخم عل��ى ال�ش��اطئ ف��ي جزي��رة ال�س��عديات ،ووجه��ة ثقافي��ة وترفيهية دولية في �أبوظبي. وت�ص��ف المتحدث��ة الم�ش��روع قائل��ة« :يت�س��م ه��ذا الم�ش��روع بالتطور والمظهر الع�ص��ري ،ويتناغم مع عالم الطبيعة لتمتزج خطوط الديكور الداخلي والخارجي». «عن��د الو�صول �إل��ى الفندق ،يلقى ال�ضيوف ا�س��تقبا ًال م��ن تمث��ال مبه��ر في به��و اال�س��تقبال يمث��ل التفاع��ل بين البح��ر وال�صح��راء .وتجل��ب الج��دران المك�س��وة بالجل��د النعوم��ة �إل��ى الم��كان ،بينما تع��زز ال�س��تائر المعدنية من المظهر الع�صري». «تم تجهيز القاعة ب�أثاث منزلي و�إ�ضاءة خافتة تبعث الراحة �إل��ى المكان .ويجل�س ال�ضيوف تحت تمثال �ضخم م�صن��وع م��ن �أكث��ر م��ن � 3آالف �أنب��وب و�صم��م في �ش��كل كثب��ان رملية مقلوبة .وفي الليل ،تعزز الإ�ضاءة المبرمجة في الم�ش��روع من حركة الكثب��ان لتجلب معل ًما طبيع ًيا في البالد �إلى الداخل». وتوا�ص��ل�« :أم��ا منطق��ة المكتبة ،فت�س��تلهم ت�صميمها م��ن �صندوق هيرمز ،وت�ش��تمل على ج��دار كامل من �ألواح الجلد باللون البرتقالي التي يتنا�س��ب مع لون ال�ش��وكوالته المنت�ش��ر ف��ي الم��كان .وتجل��ب المدف�أة ولون ال�ش��وكوالته الطاقة �إلى المكان. «ي�ش��تمل المطع��م الذي يعمل ط��وال اليوم على مطبخ مفت��وح ويرك��ز على مفه��وم «الرحلة ف��ي الحديقة» ،حيث تب��دو جميع الطاوالت والكرا�س��ي قابلة للطي والنقل .وقد ت��م تعزي��ز هذا المفه��وم الأمريك��ي التقلي��دي بالت�صميم العرب��ي ،مع تقدي��م �أطباق المطبخ ال�ش��رق �أو�س��طي مثل المازة ال�ساخنة والباردة». وح�س��ب م��ا تق��ول المتحدث��ة ،ف ��إن غ��رف ال�ضي��وف تتمي��ز بالب�س��اطة وخالية من �أي زخرف��ة مع �أثاث ع�ضوي ب�أل��وان قوية .وي�ضيف الحمام المفت��وح وخزانة المالب�س التي يمكن ال�س��ير داخلها �أبعادًا جديدً ة على الغرفة ،كما ي�س��مح الب��اب الزجاجي ال�س��حاب بغلق الم��كان في حالة
�سوفيتل دبي داون تاون ...بهو ا�ستقبال ينب�ض بالن�شاط .على الي�سار :اال�ستراحة وكلوب الونج. الرغبة في ذلك .وتعزز الأر�ضيات الم�صنوعة من خ�ش��ب البلوط من المظهر الطبيعي للمنتجع. م��ن ناحي��ة �أخ��رى ا�س��تكملت ويل�س��ون �أ�سو�ش��يت�س ال�س��عودية م�ش��روع كون��راد مك��ة وال��ذي يع��د ج��ز ًءا م��ن م�ش��روع متع��دد المراح��ل ي�ض��م 24فند ًقا تحي��ط بمركز مدينة مكة المكرمة. و�س��تكون ال�ش��ركة م�س ��ؤولة ع��ن �إع��داد ت�صميم��ات داخلية لنحو 19فند ًقا �ضمن الم�شروع. افتت��ح فن��دق كونراد مكة ف��ي �أوائل ال�ش��هر الما�ضي، ليك��ون �أول فن��ادق منتجع��ات وفن��ادق كونراد في ال�س��وق ال�س��عودية .يقع الفندق في قلب مكة ويطل على الم�س��جد الحرام .وقد تم ت�صميمه ليكون منا�س � ًبا للم�سافر الذكي ف��ي عال��م اليوم ،ويجم��ع بين الخدمة المتمي��زة والأجواء
البهو الرئي�سي في فيفانتا باي تاج في �أبراج جميرا ليك... �أجواء هادئة.
49
الع�صرية الم�ستلهمة من البيئة المحلية. وحول هذا الم�شروع ،تقول المتحدثة با�سم المجموعة مو�ضح��ة« :عند دخول كونراد مك��ة ،ينبهر ال�ضيوف على الف��ور بالمظه��ر الفخ��م للفن��دق ال��ذي يحت��وي على 438 جناحا». غرفة ،ت�شمل ً 62 «ي�س��تلهم الت�صمي��م �أف��كاره م��ن الط��راز الع�ص��ري والطراز الإ�س�لامي التقلي��دي ويتكامل مع الفن الحديث، ويوف��ر الفن��دق ل�ضيوف��ه �إطالالت �س��احرةعلى الم�س��جد الح��رام والكعبة الم�ش��رفة .تم تجهيز منطقة اال�س��تقبال ب�أرق��ى الم��واد ،بم��ا يع��زز الإح�س��ا�س بالم��كان من خالل ا�س��تخدام �أنم��اط و�أل��وان ت�صوري��ة ،وتجهي��زات للإن��ارة وم��واد راقي��ة ،م��ع احت��رام الطبيع��ة الديني��ة المقد�س��ة للمدينة .وقد حر�ص فريق الت�صميم على �أن تكون الألوان الدافئة قوية ولكنها مرحبة في نف�س الوقت». «ت�ضي��ف ثري��ا ال�س��فيت الم�صممة ح�س��ب احتياجات الم�ش��روع والم�صنوع��ة م��ن قط��ع �صغي��رة م��ن الزج��اج الذهبي المك�س��ور لم�س��ة من الأناقة على بهو اال�س��تقبال. وت�س��اعد ال�س�لالم الرخامية الم�صقولة عل��ى خلق حركة في منطقة اال�ستقبال لتقود ال�ضيوف �إلى الميزانين حيث يمكنهم الجلو�س واال�سترخاء بعد يوم طويل». يوف��ر الفن��دق ت�ش��كيلة متنوعة من المطاع��م ،بما في ذل��ك المطع��م المتخ�ص���ص براي��م ال��ذي يحاك��ي طاب��ع نيوي��ورك �س��تيك ه��او�س ويوفر تجرب��ة متمي��زة للأطباق الأمريكي��ة في �أج��واء راقية .وتع��زز الأر�ضيات الخ�ش��بية والمقاع��د الجلدية م��ن طابع الفخامة عل��ى المكان .كما ت�ضيف الثريات مختلفة الم�ستويات الحيوية على المكان. ويت��را�ص الني��كل الم�صق��ول عل��ى خ�ش��ب الك��رز ليخل��ق تماما مثلما هو الحال في �أطباق ال�س��تيك تنوعا ً وا�ضحاً ، ً المتنوعة في قائمة الطعام ،كما ت�ضيف. ويت��م التعبي��ر عن النظرة الكلية لويل�س��ن �أ�سو�ش��يت�س تج��اه الت�صمي��م المعم��اري الداخلي من خ�لال مجموعة م��ن الخدم��ات م��ن ت�صمي��م الم�أك��والت والم�ش��روبات واال�ست�شارات الفنية و�صو ًال �إلى المفاهيم المعمارية.
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
الت�صميم الداخلي
�ستديو افترا�ضي ديزاين
�أوي��ر� ،س��تديو ت�صمي��م و�أعم��ال معماري��ة متعدد الأن�ش��طة يقع مقره في الهند ،وي�س��عى �إلى �إن�ش��اء �س��تديوهات افترا�ضي��ة ف��ي ال�س��عودية والبحري��ن لتعزيز دخوله �إل ال�سوق الخليجية. يق��ع المق��ر الرئي�س��ي ل�ش��ركة ديزاي��ن �أوي��ر ف��ي حيدر�أب��اد ،ويملك �س��تديوهات افترا�ضي��ة في دبي ولندن وداال�س ،وق��د عم��ل في العديد من الم�ش��اريع من مختلف الأنواع والأحجام ،بما في ذلك فيال في النخلة جميرا في دبي ،كما تقول تكبير فاطمة ،الم�ؤ�س�سة ال�شابة لل�ستديو. توف��ر ال�ش��ركة حل��و ًال م�صمم��ة ح�س��ب االحتياج��ات الخا�صة والت�صميمات المحددة لكل عميل فردي. وبالن�س��بة لم�ش��روع الفي�لا ف��ي النخل��ة جمي��را ،كان
المال��ك يرغ��ب ف��ي �إيج��اد ات�ص��ال مبا�ش��ر م��ع البح��ر. وكانت �ش��ركة ديزاين �أوير م�س�ؤولة عن ت�صميم المناطق الخارجية بما في ذلك منطقة بركة ال�سباحة. قام ال�ستديو بت�صميم بركة بال نهاية ترتبط مبا�شرة بالبحر حول النخلة جميرا. «نظ � ًرا لأن الترب��ة في دبي م�س��طحة ،فق��د فكرنا في عمل قناة مموجة في و�سط الح�شائ�ش مع عرائ�ش لتجنب الحاجة �إلى تركيب مقاعد »،كما تو�ضح. وح��ول اال�س��تديوهات االفترا�ضي��ة التي ت��دار من قبل مهن��د�س معم��اري ف��ي المكتب ،تق��ول فاطمة ب ��أن مفهوم �إنج��از العم��ل بالكام��ل و�أن��ت خ��ارج البالد يعن��ي خف�ض التكالي��ف للعم�لاء .وهنا يتم �إنجاز �أعم��ال الت�صميم في
فيالت افترا�ضية ...تهدف �إلى جلب �إح�سا�س الفيال �إلى ال�شقة.
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
50
المقر الرئي�س��ي في الهند« .يتم �إنجاز عمل ال�س��تديو من خالل التعاون متعدد الأن�شطة وخلق �شبكة افترا�ضية بين الأف��راد ف��ي مختل��ف مجاالت الخب��رة ،بغ���ض النظر عن الم��كان ،مم��ا يحرر عملي��ة الت�صميم من القي��ود التي قد يفر�ضها الموقع الجغرافي »،كما تو�ضح. وت�ؤم��ن فاطم��ة ب�أنه عن��د ت�صميم الط��راز المعماري المحل��ي للمنطق��ة ،يجب عل��ى الفرد النظر �إل��ى الما�ضي ليج��د الحل��ول لتحدي��ات الم�س��تقبل .وبالنظر �إل��ى �أن كل العوا�صم في العالم تت�شابه مع بع�ضها البع�ض «ف�إن الحل يكم��ن في الرجوع �إلى ج��ذور الوحدات الح�ضرية العربية النموذجية .وفي غياب تكنولوجيا اليوم ،كان المعماريون ف��ي الما�ض��ي يقوم��ون بتطوي��ر العنا�ص��ر للتعام��ل م��ع مختلف عنا�ص��ر الثقافة والمعايير االجتماعية والظروف المناخي��ة والجانب الوظيفي والت�صميم .ويظهر ذلك من الوحدات الح�ضرية التي بقت على مر الع�صور». وتوا�ص��ل فاطمة�« :إن الو�ضع الح�ضري الحالي يت�س��م بالكثاف��ة العالي��ة ،والنمو الر�أ�س��ي ،واالعتماد الكبير على مكيف��ات الهواء ،والإ�ض��اءة اال�صطناعية وه��و ما ي�ضعف مواردن��ا الطبيعي��ة المح��دودة� .إن لغ��ة العام��ة ه��ي الت��ي تجي��ب على تحدي��ات اليوم الملحة ،والعجي��ب �أنها تواجه م�شكلة التغير المناخي � ً أي�ضا». وف��ي محاول��ة ال�س��تخدام النم��اذج الأ�صلي��ة العريق��ة داخ��ل لغة الت�صمي��م المعا�صرة ،قام �س��تديو ديزاين �أوير بت�صميم عدد من الهياكل ال�سكنية مثل بارادايز هوم ،وهو م�ش��روع دوبلك���س قائم بذات��ه للعائالت يقع ف��ي حيدر �أباد ف��ي الهند� ،أ�س��فل قلعة جولوكندا .وتحي��ط الطرق بالموقع على الجانبين بينما يواجه �صخرة �ضخمة بارتفاع � 5أمتار عل��ى الجان��ب الثال��ث .وتع��د ه��ذه ال�صخ��رة بمثاب��ة عازل طبيعي وحاجز من الرياح التي تحمل الرمال والغبار. «لق��د ر�أين��ا �أن ه��ذه ال�صخ��رة تمث��ل فر�ص��ة لخل��ق الخ�صو�صي��ة للموق��ع .يمل��ك الموقع م�س��احة وا�س��عة وقد ت��م حف��ر الحدائ��ق والم�س��احات الخ�ض��راء بم��ا في ذلك الح�ش��ائ�ش ف��ي الأم��ام والحديق��ة وال�س��احة الداخلي��ة. وت�س��اعد ال�صخ��رة عل��ى حماي��ة جان��ب من ال�س��احة من *
الت�صميم الداخلي
منتجات خ�ضراء تعزز اال�ستدامة ت�ؤكد
�شركة �أيديال �ستاندرد ب�أن مجموعة منتجاتها �س��يرابالن IIIالنحا�س��ية الحائ��زة على جوائ��ز تقديرية ه��ي المثالية للبلدان والمجتمع��ات التي تتجه نحو تحقيق اال�س��تدامة .ويتزامن ذلك مع الي��وم العالمي للبيئة الذي �أقي��م ال�ش��هر الما�ض��ي ( 5يوني��و) ،حي��ث �ألقت ال�ش��ركة الأوروبي��ة الرائ��دة ف��ي توفير حل��ول الحمام��ات المبتكرة ال�ضوء على المنتجات «الخ�ضراء» ،بما في ذلك منتجات �س��يرابالن IIIالتي بد�أت في تلقي ا�س��تجابة جيدة ب�سبب �صداقتها للبيئة وموا�صفاتها المبتكرة. توفر مجموعة �س��يرابالن IIIالنحا�س��ية �أكثر الحلول ا�س��تدامة و�صداقة للبيئ��ة للحمامات� ،إل��ى جانب الراحة والعملية ،كما يقول متحدث با�س��م ال�ش��ركة� .صممت هذه المجموع��ة بمظه��ر �أني��ق وخ�صائ���ص عملي��ة ان�س��يابية، وت�ش��تمل على حو�ض ،وبيديه ،ود�ش ،وخالطات للمطابخ، وتتوفر مع منظم لحركة تدفق المياه وتكنولوجيا ال�ضغط. «تلتزم �أيديال �ستاندرد باال�ستدامة وت�ساعد مجموعة �س��يرابالن IIIعل��ى �إع��ادة ت�ش��كيل حل��ول الحمام��ات ال�صديق��ة للبيئ��ة م��ن خ�لال الجم��ع بي��ن الت�صمي��م والموا�صف��ات الموف��رة للطاق��ة »،كم��ا تق��ول ديميت��را دوت�سيا ،مدير الت�سويق في �أيديال �ستاندرد الخليج. «ت��م ت�صمي��م المجموع��ة لتوف��ر م�س��تويات عالية من
التحك��م �س��واء م��ن حي��ث البيئ��ة �أو التكلف��ة .ويع��د اليوم العالم��ي للبيئ��ة فعالي��ة منا�س��بة لتعري��ف الأط��راف ذات ال�صلة بالتزام �أيديال �ستاندرد باال�ستدامة. «تع��د المي��اه م��ن �أثم��ن الم��وارد عل��ى الأر�ض ،وتوفر المنتج��ات المبتك��رة مث��ل �س��يرابالن ً III بع�ض��ا من �أهم التقنيات الم�ستدامة مثل حا�صر المياه الذي ي�ساعد على خف�ض ا�ستهالك المياه »،كما ت�ضيف. كما ت�ساعد تكنولوجيا ال�ضغط لمجموعة �سيرابالن III عل��ى توفي��ر حت��ى 50بالمائ��ة من المي��اه� .إن فت��ح الخالط �إل��ى نقط��ة ي�ش��عر فيه��ا الم�س��تخدم بمقاومة طفيف��ة يعمل على ا�ستهالك �ستة لتر من المياه في الدقيقة بدون خ�سارة التدف��ق ،حي��ث تختلط المي��اه مع اله��واء -مقارنة مع -11 15لت��ر في الدقيقة عندما يكون الخالط مفتو ًحا بالكامل، ويعتمد ذلك على ال�ضغط ،كما ت�شير دوت�سيا. وتتوف��ر خالط��ات الح��و�ض وخالط��ات جران��د ف��ي مودي�لات م��ع منظم��ات مدمج��ة وهو م��ا يوفر ح��د �أدنى لتدف��ق المي��اه يبلغ 5لترات في الدقيقة ،بغ�ض النظر عن �ضغط المياه. وق��د ف��ازت مجموع��ة �س��يرابالن ً � III أي�ض��ا بعدد من جوائز الت�صميم رفيعه الم�س��توى في جميع �أنحاء العالم، مثل جوائز �آي �إف ديزاين.
* الناحية الجنوبية ،وت�ضيف حاجزً ا �ضد ال�صوت والرياح، بحي��ث ت�صب��ح ال�س��احة الخا�ص��ة بمثاب��ة واح��ة خ�ض��راء تن�شط فيها مختلف الفعاليات. يت�أل��ف الم�ش��روع م��ن طابقي��ن ،وق��د ت��م التعام��ل مع كل طاب��ق ب�ش��كل منف�ص��ل ،بحي��ث يرب��ط الطاب��ق الأول بالطاب��ق الأر�ضي م��ن خالل حديقة مرفوع��ة على جانب القط��ع المجاورة .وق��د تم رفع الطابق الأر�ضي من خالل ح�ش��و ملء الترب��ة بارتفاع 2.5مت ًرا ،وهو م��ا يوفر عاز ًال لأكث��ر الأماكن �س��خونة ف��ي البيت ،وهو الجان��ب الغربي. إح�سا�س��ا ب�أن��ك في الطاب��ق الأر�ض��ي حتى لو كم��ا يعط��ي � ً كن��ت تجل�س بالفعل على �س��طح الطابق الأعلى .وت�س��اعد الحديق��ة المرفوعة لي�س فق��ط على تبريد وعزل المبنى، بل خف�ض �إ�صدارات الكربون وحجز مياه الأمطار بن�س��بة 75بالمائ��ة .وبه��ذه الطريق��ة يمك��ن جم��ع المي��اه خ�لال مو�سم الح�صاد. م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،وعل��ى �ض��وء المحت��وى الح�ضري عال��ي الكثاف��ة ،عر�ض��ت ديزاي��ن �أوي��ر فيرتي��كال في�لاز والتي تهدف �إلى تعزيز ال�شرفات المفتوحة وتحويلها �إلى م�ساحات خ�ضراء. «�إن مفه��وم فيرتيكال فيال يحول ال�ش��قق �إلى فيالت. وبالتال��ي نق��دم مجم ًعا لل�ش��قق م��ع فتحات كثي��رة وتوزيع حيزي بما يتيح الفر�صة لخلق م�ساحات خ�ضراء. «تم تق�س��يم الموقع المختار �إل��ى جزءين بحيث يكون غائ�ص��ا بحوال��ي 1.5مت ًرا .ه��ذا الجزء الج��زء الخلف��ي ً الغائ���ص يتمت��ع بخ�صو�صي��ة �أكث��ر ويعد الطاب��ق الأر�ضي
للفي�لا ،م��ع حديق��ة محيطة ومدخ��ل مظلل .يتح��رر هذا المخط��ط من الم�س��تويات النموذجية �أع�لاه ،ف�ض ًال عن وجود �ش��بابيك ممت��دة من الأر�ضيات �إلى الأ�س��قف بدون التعر�ض للحرارة �أو الغبار �أو �إعاقة الر�ؤية. «ت��م رف��ع المبن��ى ب�أكمل��ه عل��ى �أعم��دة لخل��ق طاب��ق مائ��ل لموقف ال�س��يارات .ويب��رز الرواق عن��د المدخل مع م�س��احة خالي��ة م��ن الأعم��دة ت�س��اعد عل��ى �إدخ��ال �ض��وء النه��ار الطبيع��ي واله��واء �إل��ى الم�س��توى الأدن��ى ،ومن ثم ف�صل الطابق االر�ضي الأ�س��فل من الطوابق العلوي بثالثة
خالط مطبخ من مجموعة �سيرابالن .III ت�أت��ي �أيدي��ال �س��تاندرد ف��ي طليع��ة المنتج��ات عاما، والإبداعات ال�صديقة للبيئة على مدى �أكثر من ً 40 وقد فازت ال�ش��ركة � ً أي�ضا بجوائز تقديرية عن م�ساهمتها وخبراته��ا في حل��ول توفير الطاقة وتر�ش��يد المياه .تلتزم ال�ش��ركة بط��ح حل��ول لتوفي��ر المي��اه والطاقة ،م��ع �ضمان الأداء العالمي لجميع منتجاتها ،فيما يتعلق بت�أثيرها على موارد كوكب الأر�ض.
باراديز هوم ...م�شروع مقام على �أ�سا�س مفهوم ال�ساحات.
51
�أمت��ار .وبي��ن ذل��ك يوج��د به��و طويل مع ب��رج يع��د بمثابة حاجز للرياح �أو ملقف ويعمل على �إعادة توجيه الهواء �إلى المبنى وبالتالي تبريد المناطق العامة في جميع الطوابق. «ت�ضم الم�س��تويات ال�س��فلية قوالب بناء وج�س��ر يربط المبنى الرئي�س��ي بال�س��طح .وقد تم بناء �أ�س��طح خ�ضراء فوقها ت�س��اعد على خلق �أح�س��ا�س ب�أن الوح��دة عبارة عن في�لا في الطابقي��ن الأول والثاني ،ف�ض ًال عن توفير عازل للطوابق �أ�س��فل ،مما يعني حج��ز �أكثر من 80بالمائة من �أ�شعة ال�شم�س».
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
الت�صميم الداخلي
مجموعة حمامات كاب كود.
ال�شركة الرائدة في تجهيزات الحمامات باتت
دورافي��ت ب�ص��دد ت�س��جيل ع��ام ناج��ح ف��ي 2016ف��ي المنطق��ة ،وذل��ك بف�ض��ل والء عمالئه��ا وت�صاميمها الملفتة وجودة ت�صميمها والخدمات المهنية التي توفرها. وتنخرط ال�شركة المتخ�ص�صة في �صناعة الحمامات حال ًي��ا في بع�ض الم�ش��اريع المثي��رة لالهتمام التي يجري تنفيذها في جميع �أنحاء منطقة ال�شرق الأو�سط ،وخا�صة ف��ي دول��ة الإم��ارات العربي��ة المتح��دة ،كم��ا يق��ول طوني القا�ضي ،مدير الم�شاريع -ال�شرق الأو�سط. وت�ش��مل قائمة �أحدث الم�شاريع في الخليج التي ذكرها القا�ض��ي في�لات ح��د ال�س��عديات ف��ي جزي��رة ال�س��عديات، والبرجي��ن التو�أمي��ن نجم��ة �أبوظب��ي م��ن ت�صمي��م �ش��ركة فو�س��تر و�ش��ركاه ،وم�ش��روعين ف��ي �أبوظب��ي �أحدهم��ا م��ن ت�صمي��م زها حديد �إلى جانب فندق ومنتجع الع�صيمي في نخلة جميرا في دبي ،ومطار حمد الدولي الجديد في قطر.
ن�شاط ال�شركة
توا�ص��ل مجموعة دورافي��ت نجاحاتها ،وف ًقا للقا�ضي: «ف��ي العام الما�ضي ،حققت المنتج��ات الجديدة الإحدى ع�ش��ر الت��ي �أطلقته��ا ال�ش��ركة روا ًجا عالم ًيا .وف��ي نف���س الوق��ت ،ا�س��تثمرت مجموع��ة دورافي��ت ف��ي الم�صان��ع والتكنولوجي��ات الجدي��دة ف��ي �ألماني��ا وخارجه��ا .وم��ن أ�سا�سا متي ًنا للم�ستقبل». خالل ذلك ،ف�إن دورافيت تبني � ً ويق��ول ب�أن دورافي��ت في و�ضع مالي جي��د هذا العام. «لق��د كانت ال�س��نة المالية الما�ضية �إيجابي��ة للغاية ،فقد تج��اوزت مجموعة دورافيت 390مليون يورو ( 443مليون دوالر) من المبيعات لأول مرة وبذلك تكون قد نمت ب�أكثر م��ن 10مليون يورو ( 11.26مليون دوالر) مقارنة بالعام ال�س��ابق .وبالتال��ي نح��ن متفائلون ج��دا �أننا �س��نظل على الطريق ال�صحيح للنجاح في عام ً � ،2016 أي�ضا». نجاح��ا مبه ًرا ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط ،حققت ال�ش��ركة ً حي��ث قرر العديد م��ن المهند�س��ين المعماريين ومطوري الم�شاريع ا�ستخدام منتجات دورافيت ،ي�ضيف القا�ضي. «�إن عالمتن��ا التجاري��ة مح��ل تقدي��ر جي��د ج��دً ا ف��ي المنطق��ة نظ � ًرا للت�صمي��م الجذاب الذي يمي��ز منتجاتنا والخب��رة التي اكت�س��بناها في ال�ش��رق الأو�س��ط من خالل
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
التعام��ل مع �أي نوع من الم�ش��اريع .نحن ن�ؤمن بالخدمات المهني��ة ودع��م عمالئن��ا و�إطالعهم على �آخرم��ا تو�صلت �إلي��ه دورافي��ت ،الت��ي تعتب��ر دائ ًم��ا اختي��ا ًرا ممت��ا ًزا لم�ش��اريعهم من حي��ث الت�صميم والج��ودة والتكنولوجيا. وتنعك���س ق��وة والء عمالئنا ف��ي عدد كبير من م�ش��اريعنا المتميزة في المنطقة». ويتاب��ع« :ب�ش��كل ع��ام ،يتزاي��د الوع��ي بالعالم��ات التجارية الم�ش��هورة والجودة العالية في ال�شرق الأو�سط. وبالتال��ي ف ��إن هناك طل��ب مرتفع على محفظ��ة منتجات دورافيت بالكامل». و�أطلق��ت دورافي��ت م�ؤخ � ًرا تكنولوجي��ا «�سي-بون��دد» الجديدة خالل فعاليات معر�ض �صالون ديل موبيل 2016 الذي عقد في �أبريل في مدينة ميالنو الإيطالية ،وي�صفها القا�ضي ب�أنها «�إبداع واعد جدً ا» وب�أنها «مبتكرة ح ًقا». وتربط التكنولوجيا مغ�س��لة ال�سيراميك ب�سطح وحدة الزينة لخلق م�س��احة �أنيقة« .يتم تو�صيل المغ�س��لة ب�ش��كل �س��ل�س تقري ًب��ا بوحدة الزينة .وينتج ه��ذا المنظر الجديد كل ًيا منطقة غ�سيل �أنيقة للغاية». خ�لال فعالي��ات �صال��ون دي��ل موبي��ل ،2016بقي��ت دورافيت وفية ل�ش��عارها «المزيد م��ن التفرد ،المزيد من الراحة ،المزيد مما تحبون» ،حيث تم التركيز على توريد وا�س��تكمال �أحدث المنتجات الت��ي �أطلقت بالفعل بنجاح، وف ًقا للقا�ضي.
االتجاهات ال�سائدة
بالن�سبة للقا�ضي ،يتما�شى �شعار ال�شركة مع �أحدث 4 اتجاهات في مجال ت�صميم الحمامات الحديثة ،وت�ش��مل الراحة والتفرد والتقدم التكنولوجي والرفاهية. ويو�ض��ح قائ�لاً« :االتج��اه الأول ه��و الراح��ة لجمي��ع الأعم��ار :ه��ذا يعن��ي كل �ش��يء ع��ن المنتجات الت��ي تعزز تجرب��ة الحمام .والمنتجات التي تحظى بالطلب المرتفع و�س��هلة اال�س��تخدام والتنظي��ف وتقدم �أعل��ى المعايير في الت�صمي��م والج��ودة .عل��ى �س��بيل المث��ال ،مجموع��ة P3 :Comforts by Phoenix Designي�ضم��ن الت�صمي��م الوا�ضح للمغ�س��لة عدم وجود انعكا�سات �ضوء غير مرحب بها .ومن الميزات العملية الأخرى العمق الكبير للحو�ض،
52
مما يح�سن الت�صريف وي�سهل التنظيف. «التق��رد يعتب��ر �أح��د �أق��وى االتجاه��ات ف��ي جمي��ع القطاعات� ،س��وا ًء كانت �س��يارة �أو مجوه��رات �أو ت�صميم داخلي .بات الم�ستهلكون �أكثر ثقة ،وبالتالي �أكثر مغامرة عندم��ا يتعل��ق الأم��ر بالت�صمي��م .لذل��ك نح��ن نعمل على تطوي��ر منتج��ات يمك��ن ت�صميمه��ا لتلبي��ة احتياجاته��م وتنا�س��ب العديد م��ن المخطط��ات الداخلي��ة .مجموعتنا الجديدة ME by Strackمن فيليب �ستارك تلبي الطلب عل��ى الخ�صائ���ص الجمالي��ة النقي��ة وتتواجد في ت�ش��كيلة وا�سعة من المجموعات العالمية». ووف ًق��ا للقا�ضي االتجاه الثالث ،يميل نحو التكنولوجيا الت��ي تعم��ل عل��ى تح�س��ين النظاف��ة والراح��ة واحتم��االت الت�صميم الداخلي الفردي. وت�أتي التح�س��ينات في مجال النظافة في �شكل �أ�سطح مثالية و�شطف حديث مع خزائن دورات مياه بدون �إطار. وتم تعزيز الراحة � ً أي�ضا مع الدمج بين د�ش اال�س��تحمام/ المرح��ا�ض ،وم��ن خ�لال ت�صمي��م داخل��ي مت��وازن م��ع ب�لاط من�س��ق و�أثاث و�أحوا�ض ا�س��تحمام و�صواني الد���ش و�إ�ضاءة خا�صة. وم��ا ي��زال تطوي��ر واح��ة الرفاهي��ة الخا�ص��ة يعتب��ر اتجاهً ا رئي�س ًيا« .الرفاهية �أولوية متزايدة في عالم اليوم المحموم .عندما يحين الوقت لال�سترخاء ،ف�إن كثير منا يرغبون باال�ستمتاع بتجربة �سبا منزلية متكاملة .منتجنا ،Paiova 5على �سبيل المثال ،مثال على حو�ض ا�ستحمام في الزاوية وحو�ض ا�س��تحمام قائ��م بذاته .ويركز حو�ض اال�س��تحمام الذي �صممته �ش��ركة ايو�س لدورافيت ب�ش��كل خا�ص على الراحة الفردية »،كما يقول.
الخطط الم�ستقبلية
تمتلك دورافيت 3مكاتب في ال�ش��رق الأو�سط (لبنان والإم��ارات وال�س��عودية)« .بالإ�ضافة �إل��ى �صاالت العر�ض ذات الت�صمي��م الراقي مع �ش��ركائنا ف��ي المنطقة ،نقدم خدم��ة فعال��ة ونوف��ر ا�س��تجابة �س��ريعة لأي ا�ستف�س��ار. وع�لاو ًة عل��ى ذل��ك� ،س��وف ن�ش��ارك ف��ي دب��ي داون تاون ديزاي��ن ،المع��ر�ض الذي يوفر من�ص��ة للمتخ�ص�صين في الت�صميم »،كما يختتم القا�ضي حديثه.
الت�صميم الداخلي
بعد
الإط�لاق الر�س��مي للجي��ل الجدي��د م��ن نظ��ام ال�ش��بابيك المبتك��ر ما�س��تر الي��ن ،8تق��دم �ش��ركة رينرز للألمني��وم الآن تمديدات وملحقات جديدة ت�ش��مل �أبواب ال�ش��رفات ذات العتبة المنخف�ض��ة ،وفتحات تهوية لتدفق �أمثل للهواء النقي. يق��ول عل��ي خل��ف ،المدي��ر التنفي��ذي ل�ش��ركة رين��رز ال�ش��رق الأو�س��ط الواقع مقرها في البحري��ن ،والتي تمثل المكت��ب الإقليم��ي لل�ش��ركة البلجيكي��ة الرائ��دة الم��زودة لأنظم��ة الألمني��وم�« :إن �أب��واب ما�س��تر الين 8لل�ش��رفات عب��ارة عن �ش��باك-باب ٍ راق م��ع عتبة منخف�ض��ة بارتفاع 20مل��م للجم��ع بين الراحة وتح�س��ين الأداء في الظروف المناخية المختلفة». كم��ا تتوف��ر �أب��واب ال�ش��رفة مف��ردة �أو مزدوج��ة م��ع طريقة فتح �إلى الداخل والخارج على حد �سواء .ولت�شغيل الأبواب ،يمكن ا�ستخدام �أنواع مختلفة من الأجهزة ،مثل المفا�ص��ل المخ�ص�ص��ة لل�ش��بابيك �أو الأب��واب والأقف��ال والمقاب�ض من الداخل والخارج. وتم�ش ًيا مع �شبابيك ما�ستر الين ،8ي�ضم باب ال�شرفة 3م�س��تويات مختلف��ة م��ن الع��زل للوحدات ال�س��كنية ذات العزل العالي ومنخف�ضة الطاقة وحتى المنازل ال�صديقة للبيئ��ة .يتم تحقي��ق هذه الم�س��تويات المختلفة من العزل م��ن خالل التكامل بي��ن المواد الجديدة والذكية ،ح�س��ب ما ي�شير علي خلف. ويمكن دمج باب ال�شرفة مع مجموعة وا�سعة من �أنواع فتح ال�ش��بابيك وم�س��تويات مختلفة من الع��زل الحراري، كما ي�ضيف. وف��ي الوق��ت نف�س��ه ،يمك��ن الآن تحقي��ق تدف��ق الهواء الأمث��ل م��ن خ�لال ا�س��تخدام فتح��ات التهوي��ة الجديدة. ولتتنا�س��ب م��ع احتياج��ات التهوي��ة المختلف��ة ،تتوف��ر الفتح��ات ف��ي مقا�س��ين للع��ر�ض م��ع فتح��ات بارتف��اع ي�ص��ل �إل��ى � 3أمت��ار« .ه��ذه الفتح��ات المتخ�ص�صة يمكن ا�س��تخدامها ف��ي موديل ما�س��تر الين 8القيا�س��ي وموديل HI+لتنا�س��ب احتياج��ات ع��زل المبان��ي .تتمي��ز فتحات التهوية بالأداء الممتاز عند �إحكام المياه 1650با�س��كال وقيم��ة Ufو Uwتبل��غ 1.1واط ل��كل مت��ر مرب��ع كيلفن. وم��ن المزاي��ا الفري��دة الأخ��رى له��ذه الفتح��ات �س��هولة الإنتاج والتركيب ،وذلك بف�ضل الخراطة الب�س��يطة وقطع الأطراف القابلة للتعديل». «يط��رح ما�س��تر الي��ن خل ًف��ا لمنت��ج رين��رز ال�ش��هير والناج��ح عل��ى ال�صعي��د العالم��ي كون�س��بت �سي�س��تم ( »،)Concept Systemكما يقول علي خلف. «يوف��ر ما�س��تر الين 8الذي يعك���س الحد الأق�صى من الراحة والأمان للم�س��تخدم النهائي حرية معمارية هائلة م��ع العديد م��ن الموديالت الت��ي ت�ضمن كف��اءة هائلة في توفي��ر الطاقة .م��ع هذا النظام الجديد ،ت��م �إيالء �أهمية خا�ص��ة لت�صني��ع وتركيب ال�ش��بابيك ،ل��ذا ف�إننا ن�س��تطيع التع��رف عل��ى الجان��ب الإبداع��ي لما�س��تر الي��ن 8م��ن خ�لال عملية الإنت��اج المتطورة ،والتجمي��ع عالي الكفاءة للمكونات ،والتركيب الب�سيط للعنا�صر الم�شطبة». وي�ش��ير عل��ي خل��ف �إل��ى �أن الأنظم��ة تمن��ح العم�لاء مجموعة وا�سعة من الت�صاميم تتنا�سب ب�شكل مثالي مع �أي نمط معماري ،مع تعزيز الأداء فيما يتعلق بالعزل الحراري والهواء وعزل المياه ،مع بناء محدود بعمق 87مم.
�إطاللة �ساحرة من ال�شرفة ما�ستر الين ...8 تمديدات جديدة.
يتميز الجيل الجديد من �أنظمة �ش��بابيك ما�ستر الين 8بم�س��تويات مختلف��ة من العزل ،ويق��دم الحلول للمنازل ذات الع��زل العال��ي ومنخف�ض��ة الطاق��ة وحت��ى المن��ازل ال�صديقة للبيئة .ويوفر مفهوم ما�س��تر الين 8ثالثة �أنواع من الت�صاميم لكل منها �شكله وملم�سه المميز. ويمك��ن دم��ج ه��ذا النظ��ام ب�س��هولة مع �أنظم��ة رينرز الأخرى ،مثل النظامين ال�سحابين CP 130و،CP 155 ونظ��ام الدرابزي��ن الزجاج��ي الجدي��د ،ونظ��ام مكافحة البعو�ض ،ونظام ال�ستائر الجدارية .CW 50 و�س��يكون ما�س��تر الي��ن � 8ضم��ن مجموعة وا�س��عة من المنتجات التي �س��تعر�ضها رينرز ال�ش��رق الأو�س��ط خالل فعاليات معر�ض ال�شبابيك والأبواب والواجهات الخارجية
ما�ستر الين � ...8أبواب لل�شرفات.
53
2016والذي �س��يقام في �س��بتمبر (� 18إلى )20في دبي، دول��ة الإم��ارات العربي��ة المتحدة� ،إلى جان��ب الإبتكارات الأخ��رى التي ت�ش��مل SL-38-Ferroم��ن مجموعة �أنظمة ال�شبابيك عالية العزل �س ِلم الين .)SlimLine 38( 38 كم��ا �س��تعر�ض �أ�ش��هر �أنظمته��ا ومنها نظام ال�س��تائر الجدارية CW 50وموديالت CW 50-MLلإبراز �أداء ال�صرف متعدد الم�ستويات المتطور للنظام. و�س��تعر�ض ال�ش��ركة � ً أي�ضا �أنظمة الأبواب هاي فينيتي ( ،)Hi-Finityونظ��ام كون�س��بت فولدين��ج (Concept )Foldingالقاب��ل للط��ي ،CF-77ونظ��ام CP-130 ال�س��حاب ،ونظ��ام CS77المق��اوم للحري��ق م��ع ق�ضي��ب الدفع وزر الإنذار ،و�سل�س��لة �س � ِلم الي��ن ،SL-38-Cubic مما ي�سمح للزوار بتجربة �أنظمة رينرز الم�صنعة والمثبتة في الموقع. وي�ؤك��د عل��ي خل��ف ب ��أن الح��دث المخ�ص���ص لقط��اع الأب��واب وال�ش��بابيك والواجه��ات ي�ضم��ن و�صول ال�ش��ركة �إل��ى ال�س��وق الم�س��تهدفة للمطوري��ن والم�ست�ش��ارين ودور الهند�س��ة والمهند�سين المعماريين والمقاولين وم�صنعي الألمنيوم المهتمين ب�أحدث �أنظمة الألمنيوم لم�شاريعهم. ومنذ �إطالق عملياتها في ال�ش��رق الأو�سط في ،2004 �شهدت رينرز ال�شرق الأو�سط نم ًوا ثابتًا وطورت منتجاتها لم�ش��اريع ف��ي دول مجل���س التعاون الخليج��ي وبقية الدول العربية ومنها م�صر والأردن ولبنان. يذك��ر �أن رين��رز ال�ش��رق الأو�س��ط ج��زء م��ن رين��رز للألمني��وم التي توفر حل��ول الألمنيوم المعماري المبتكرة والم�س��تدامة ،بم��ا ف��ي ذل��ك ت�ش��كيلة متنوعة م��ن �أنظمة ال�ش��بابيك والأب��واب ،وال�س��تائر الجداري��ة ،والأنظم��ة ال�سحابة ،وواقيات ال�شم�س ،والقبب الزجاجية ،و�شبكات التهوي��ة .ت�أ�س�س��ت ال�ش��ركة في ع��ام ،1965ويق��ع مقرها الرئي�س��ي ف��ي دافيل ،بلجيكا .وتمل��ك مكاتب في �أكثر من 30دولة جميع �أنحاء العالم.
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
الت�صميم الداخلي تتميز الجدران والأ�سقف والممرات بالألوان الم�شرقة التقليدية من �ستابيلو بو�س.
يف
ظ��ل زي��ادة التركيز عل��ى ق�ضايا الع��زل ال�صوتي في الت�صميم��ات الداخلي��ة ،ت�ؤك��د �ش��ركة كن��وف �أيه �إم �إف ب ��أن �ألواحها العازل��ة هيرادزاين تحظى ب��رواج كبير بين المعماريين وم�صممي الديكور. توف��ر كن��وف �أيه �إم �إف ت�ش��كيلة متنوع��ة م��ن الأل��واح العازل��ة لل�ص��وت والحواج��ز وح�صائ��ر الأ�س��قف .ويت��م ت�صني��ع مجموعته��ا من بالط الأ�س��قف و�أل��واح الجدران من ال�صوف الخ�ش��بي الم�س��تدام الذي يت��م جلبه محل ًيا. وتتميز المجموعة ب�أ�س��طح من�س��وجة متين��ة توفر مقاومة �ض��د ال�صدم��ات هي الأعل��ى في فئة ،IAح�س��ب ما يقول متحدث با�سم ال�شركة الأوروبية الرائدة المتخ�ص�صة في ت�صنيع �ألواح الأ�سقف والجدران عالية الجودة. توفي��ر هيراديزاي��ن ق��درة عالي��ة عل��ى امت�ص��ا�ص ال�ص��وت م��ن الدرجة �أ ،وتتنا�س��ب مع �أي لون با�س��تخدام �أنظم��ة الأل��وان الرائجة ،بما في ذل��ك �آر �أيه �إل ،و�إن �سي �إ�س ،و�ستوكولور .كما تتوفر في ت�شكيلة متنوعة من �أنماط الجزء الأمامي ،وتفا�صيل الأطراف ،والأحجام القيا�سية والم�صممة ح�س��ب الطلب ،بما يمنح المهند�س المعماري حرية في الت�صميم. ويمك��ن للعم�لاء االختيار من �أي ل��ون تقري ًبا من تلك الأل��وان ال�ش��ائعة الموج��ودة عل��ى �أنظم��ة الأل��وان ،ف�ض ًال ع��ن الكثي��ر م��ن الأل��وان الخا�ص��ة ،الأم��ر ال��ذي يطل��ق الخيال للمعماريين. وتعزز الألواح ال�صوفية الخ�ش��بية العازلة لل�صوت من مفهوم اال�س��تدامة لدى �أيه �إم �إف .وت�ستخدم ال�شركة في منتجاتها مواد خام طبيعية تم جلبها من ال�سوق المحلية.
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
عزل �صوتي عالي الأداء كما �أن ال�ش��ركة حا�صلة على اعتم��اد مجل�س الرقابة على الغاب��ات ،وبرنام��ج التحق��ق من اعتم��اد الغاب��ات .وتوفر � ً أي�ض��ا الأدلة التي ت�ؤكد عدم وجود �أي �أخ�ش��اب تم قطعها ب�شكل غير قانوني. وع��ن المزاي��ا التي تت�س��م به��ا مجموع��ة هيراديزين، يق��ول �س��ريجت برانكي��ر ،مدي��ر الديكور-العملي��ات ف��ي ال�ش��رق الأو�سط« :يتم ا�س��تخدام �ألواح ال�صوف الخ�شبي ذات الطبق��ات الفردية ف��ي الت�صميم الداخلي والمناطق الخارجي��ة المغط��اة .وت�س��اعد عل��ى خف���ض م�س��تويات ال�ضو�ض��اء م��ن خ�لال تحويل معظ��م طاقة ال�ص��وت �إلى ح��رارة م��ن خالل االحت��كاك بحيث تعك�س ن�س��بة �صغيرة من ال�صوت». «وت�س��تخدم كن��وف �أيه �إم �إف ه��ذه التكنولوجي��ا الخا�صة ل�ضمان فعالية عملية التحول ،حيث �أننا ال�شركة الوحيدة في العالم التي تجمع الخ�ش��ب مع �ألواح ال�صوف الخ�ش��بي العازل��ة لل�صوت مع �أقل حد من المغناطي�س��ية، وبدون ا�ستخدام ا�سمنت كما يفعل مناف�سونا ».كما يقول. ت��م اختيار ه��ذه المجموعة في العديد من الم�ش��اريع حول العالم ،بما في ذلك �س��تديو كيوب ،وهو مكعب �أ�سود ممي��ز يق��ع ف��ي المق��ر الرئي�س��ي ل�ش��ركة �شوان�س�س��تابليو ف��ي هيرولدبي��رج ف��ي منطق��ة فرانكوني��ا الألماني��ة،
54
وذل��ك تقدي � ًرا لل�ش��ركة العائلي��ة ف��ي ذكراه��ا الـ 160 العام الما�ضي. «يعم��ل حوال��ي 100موظ��ف م��ن �أق�س��ام المبيع��ات والت�س��ويق �ضم��ن فريق العمل في الم�ش��اريع المختلفة في �أج��واء ممت��ازة لع��زل ال�ص��وت ف��ي مبن��ى �س��تابيلو كيوب الإداري الجدي��د .ه��ذا المبن��ى �أقي��م با�س��تخدام �أل��واح هيراديزاين العازلة لل�صوت». «يجم��ع المبن��ى الجدي��د المخ�ص���ص لق�س��م �أدوات الكتاب��ة والبالغ��ة تكلفت��ه 15.5ملي��ون ي��ورو (17.37 ملي��ون دوالر) بي��ن الت�صمي��م المبتك��ر مع مفه��وم البيئة الم�ستدامة ،ومناطق العمل الع�صرية ،ومركز الكمبيوتر، ومحالت �ستابيلو ،كل ذلك تحت �سقف واحد». ويرج��ع �إمكاني��ة خلق بيئة عمل هادئ��ة بدون �ضو�ضاء �إل��ى الخا�صي��ة الت��ي �صممته��ا �ش��ركة كول��ون �أركيتكت���س مفاركيتك��ت � +س��تاركيركيتكتور ال��ذي ق��ام فريقه��ا الإبداع��ي بتركي��ب 250مت��ر مرب��ع م��ن �أل��واح الع��زل ال�صوتي على الجدران. ت�س��تخدم �ألواح هيراديزاين لتك�سية الجدران لخف�ض م�ستوى ال�صوت .بالإ�ضافة �إلى �أن الألواح العازلة لل�صوت ت�ساعد على خلق بيئة �صحية. نوعا من الرفاهية، «�إن تحقي��ق العزل ال�صوتي يعتبر ً
الت�صميم الداخلي فق��د �أك��دت العدي��د م��ن الدرا�س��ات ب�أن��ه ف��ي كثي��ر م��ن الأحي��ان يتع��ر�ض الموظف��ون ف��ي المكات��ب المفتوح��ة لم�س��توى �ص��وت �أعل��ى م��ن 95دي�س��يبل ل�س��اعات طويل��ة ف��ي الي��وم ،وتك��ون عالي��ة مث��ل �ص��وت المن�ش��ار الدائري �أو �أ�ص��وات المراق���ص ( 100دي�س��بيل) .وه��ذا يك��ون ل��ه ت�أثي��ر م�ضر عل��ى الموظف .وم��ن بين تبعات ا�س��تمرارية ال�ضو�ضاء الإ�ضرار بال�سمع وم�شكالت في ال�صوت ب�سبب الحاجة �إلى التحدث ب�صوت ِ عال». «ومع ا�س��تخدام تك�س��ية الجدران ن�س��تطيع الم�ساهمة في خلق بيئة عمل �صحية لموظفينا». «�إن �أل��واح الع��زل ال�صوت��ي ال ت�س��اهم ف��ي �إيجاد بيئة لطيف��ة وهادئ��ة فقط ،ب��ل تتناغم � ً أي�ضا م��ع برنامج �ألوان المعم��اري .فالجدران والأ�س��قف والمم��رات تتمتع ب�ألوان م�ش��رقة تقليدي��ة م��ن �أل��وان �س��تابيلو ب��و�س م��ن الأ�صف��ر المائ��ل للأخ�ضر ،والأحم��ر ،والبرتقالي ،والأزرق .ونظ ًرا لذل��ك ،تقوم كن��وف �أيه �إم �إف بتلوي��ن �ألواحها الجدارية باللون الأخ�ضر». ويع��د الملم���س الطبيع��ي لل�صوف الخ�ش��بي مع �ألياف بع��ر�ض 1م��م بمثاب��ة �س��طح مثال��ي للأل��وان الإبداعي��ة. وب�صفة عامة ،تتوفر مجموعة هائلة من الألوان. «كان الم�ش��روع فريدً ا م��ن نوعه حيث تتغير اتجاهات لزاما علينا التركي��ب مع كل لوح عازل لل�ص��وت .ولم يكن ً االلتزام بنظام الألوان الخا�ص ب�شركة كولون ولكن توفير ت�ش��كيلة ب�صري��ة متنوعة من خ�لال �ألواح بقي��ا�س * 600 1200م��م ،وي�ص��ل وزن كل ل��وح �إلى 11.3كل��غ ،ويتحول اتجاهها من الر�أ�سي �إلى الأفقي مع كل لوح ٍ ثان». لا لأن لم يك��ن هناك «ه��ذا ف��ر�ض علين��ا تحد ًيا هائ� ً حال��ة م�س��بوقة لمث��ل ه��ذا التركي��ب ف��ي ال�صناع��ة»، كما يقول. وق��د حل��ت ال�ش��ركة ه��ذه الم�ش��كلة من خ�لال تركيب درابزين��ات معدني��ة ت��م تثبيتها بم�س��امير ف��ي الجدران. وتتمت��ع هذه الدرابزينات ب�س��طح عل��وي يمكن �إدخاله في نت��وء ح��ول ل��وح ال�ص��وف الخ�ش��بي .وهكذا ي�صب��ح نظام التثبي��ت بالكام��ل غي��ر مرئي -ال يمك��ن ر�ؤية الم�س��امير �أو الدرابزي��ن .وهن��اك فتح��ة بم�س��افة 5م��م فق��ط بي��ن الألواح الفردية. كما عملت كنوف �أيه �إم �إف في م�ش��روع مع هويربجير، �ش��ركة رائ��دة ف��ي تكنولوجي��ا االن�ضغ��اط والم�ش��غالت والهيدروليكي��ات والت��ي �ش��هدت م�ؤخ � ًرا ا�س��تكمال مجم��ع مرك��زي جدي��د ف��ي فيين��ا ،النم�س��ا .ينق�س��م المجم��ع �إل��ى م�س��احة �إنتاج على 12100مت��ر مربع ،ومنطقة �إدارية على م�س��احة 11600مت��ر مرب��ع ،ف�ض ًال عن مرك��ز للم�ؤتمرات. وقد �صمم المجمع لتعزيز روح البحث والإبداع في ال�شركة. «ب�س��بب ا�س��تخدام العدي��د م��ن الماكين��ات ،ظه��رت حاجة ملحة لتحقيق العزل ال�صوتي .وكان من ال�ضروري تطبيق �إجراءات للعزل ال�صوتي على الجدران والأ�س��قف لخف���ض ال�ضو�ض��اء لم�س��تويات مقبول��ة .وق��د ت��م تركيب �أل��واح امت�صا�ص ال�صوت بارتفاع � 10أمتار �أ�س��فل �س��قف القاعة وعلى بع�ض الجدران». «مثلت �إجراءات عزل ال�صوت تحد ًيا كبي ًرا مع تركيب 3000وح��دة المت�ص��ا�ص ال�صوت بمتو�س��ط ارتفاع تعليق عند � 12سم �أ�سفل ال�سقف الخر�ساني». ونظ � ًرا لعم��ق الحف��رة عن��د 45م��م ،ت��م ا�س��تخدام نظ��ام تعليق خا�ص م��ن كن��وف �أيه �إم �إف .وتمت عمليات
التركيب ح�س��ب خطة ت�صميم ال�س��قف ،حيث ا�ستخدمت �ألوان هويربجير من الأزرق والأبي�ض في هذه المنطقة. «كان مهم��ة �صعب��ة لمتخ�ص�صين��ا ،حي��ث كان يج��ب الحف��ر بحي��ث ن�ضم��ن عدم وج��ود ت�س��ربات في ال�س��قف الخر�ساني »،كما يو�ضح المتحدث با�سم ال�شركة. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،تم تركيب 500مت��ر مربع من �أ�س��قف التبريد العازلة لل�صوت في الفناء ك�س��قف مهوى جيه كيه .ولتح�س��ين �أداء الع��زل ال�صوت��ي ف��ي منطق��ة المختب��رات ،ت��م تركي��ب 2000مت��ر مرب��ع م��ن الأل��وان العازلة الإ�ضافية على ال�سقف والجدران. «تع��د فوا�ص��ل �أيه �إم �إف الح��ل المنا�س��ب �إذا كان��ت هن��اك منطق��ة ب�س��يطة للغاي��ة م��ن امت�ص��ا�ص ال�ص��وت. ويمت��د ه��ذا الحل �إل��ى المنطقة الن�ش��طة العازلة لل�صوت ف��ي الغرف��ة وراء منطق��ة ال�س��قف والج��دران وتتيح طرق عديدة لعزل ال�صوت وتح�س��ين الأداء في الغرفة .وتجمع
الإطارات المغلفة مع ديكورات الأ�س��طح المختلفة من �أيه �إم �إف بي��ن الوظائ��ف العملي��ة وال�ش��كل الجمال��ي .وتوفر الحبال االختيارية الم�صنوعة من ال�س��تانل�س �س��تيل وغير قابلة لل�صد�أ مظه ًرا �أني ًقا خفيف الوزن». «يتي��ح نظ��ام الفوا�ص��ل تركي��ب �أ�س��طح امت�ص��ا�ص ر�أ�س��ية عند �أي نقطة على ال�س��قف .كما ي�شمح االختالف في م�س��افات ال�ص��ف بتعدد منطقة الع��زل الفعال بهدف خف�ض ال�صدى واالنعكا�سات »،كما ي�ضيف. وف��ي ه��ذا الم�ش��روع تم تركي��ب � 3آالف فا�ص��ل للعزل ال�صوت��ي بحج��م 450 * 1200م��م ،ووزن 6كل��غ للفا�صل الواحد في منطقة المكاتب. «ب�س��بب فعالية القلب الخر�س��اني كمنطقة للتبريد �أو التدفئ��ة ،توفرت م�س��احة �صغيرة للغاية للع��زل ال�صوتي. وبالتال��ي كانت تلك الفوا�صل هي االختيار الأف�ضل بهدف تحقيق وقت معقول الرتداد ال�صوت »،كما يختتم. توفر كنوف ت�شكيلة متنوعة من منتجات العزل ال�صوتي.
مجمع هويربيجر ...الحاجة الما�سة لمتطلبات العزل ال�صوتي.
55
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
الت�صميم الداخلي ت�ستخدم ما�سة تقنيات متطورة لمكافحة الح�شرات.
خبراء مكافحة الح�شرات محمد عارف حسين ،عالم في مجال الحشرات في مؤسسة ماسة الواقع مقرها في الســعودية ،يشدد على اســتخدام نهج شامل للقضاء على الحشرات في التصاميم الداخلية للمباني. *
قد
توف��ر الت�صامي��م الداخلي��ة للمبان��ي م ��أوى لأن��واع �إن كل دوالر ينف��ق عل��ى الوقاي��ة م��ن الآفات الح�ش��رية مختلفة من الح�ش��رات بحيث يمكنها االختفاء والبقاء على �س��يعود دوالرات �إ�ضافي��ة ف��ي �صورة تقليل خ�س��ائر المنتج. قي��د الحياة ،م��ع �إمكانية تفاقم هذه الم�ش��كلة في ظل عدم وتعتب��ر الوقاية �أحد العوامل الحا�س��مة في �أي برنامج فعال الحفاظ على التدابير ال�سليمة للنظافة وال�صرف ال�صحي .لإدارة مكافح��ة الح�ش��رات ،وتتخ��ذ �أ�ش��كا ًال عدي��دة .وم��ن يب��د�أ ظه��ور ع��دد من م�ش��اكل انت�ش��ار الح�ش��رات في الأ�ش��كال الأ�سا�س��ية الإق�ص��اء وال�صرف ال�صحي .ي�س��اعد المباني التي ال يتم فيها تنظيف ال�س��جاد ب�ش��كل �صحيح ،الإبق��اء عل��ى الح�ش��رات ف��ي الخ��ارج جن ًب��ا �إل��ى جن��ب مع مم��ا ي ��ؤدي �إل��ى االنت�ش��ار ال�س��ريع للنمل ال�صرف ال�صحي ال�س��ليم في الداخل على والخناف�س وال�صرا�صير ،الخ. من��ع انت�شارالح�ش��رات وي ��ؤدي �إل��ى م��كان الفر�ش وال�سجاد ي�ضفي نظرة جمالية عمل �أكثر تنظي ًما و�أكثر كفاءة و�أكثر �أما ًنا. للت�صمي��م الداخلي ب�ش��كل عام ،كما يوفر وباعتباره��ا �ش��ركة رائ��دة ف��ي مج��ال الحماية للهيكل وي�ساعد في الحفاظ على مكافح��ة الح�ش��رات والإدارة ف��ي المملك��ة البيئة الداخلية وال�صرف ال�صحي .ولكن العربية ال�سعودية ،تعمل م�ؤ�س�سة ما�سة على �إذا ل��م يتم تركيبها ب�ش��كل �صحيح ،ف�إنها مكافح��ة الح�ش��رات م��ن خ�لال برنامجها قد توفر في بع�ض الأحيان �أماكن الختباء للمكافح��ة المتكامل��ة للح�ش��رات ()IPM الآفات الح�شرية. با�س��تخدام نه��ج �ش��مولي .ويع��د تقا�س��م م�سيعيد ال�شي�شكلي، وبالإ�ضاف��ة �إل��ى النم��ل والخناف���س، الم�س ��ؤوليات ف��ي عمليات التالع��ب البيئي مالك ومدير عام تب��د�أ ال�صرا�صي��ر � ً أي�ض��ا باالختب��اء على لمكافحة الح�ش��رات �أحدث االتجاهات في �شركة ما�سة. جانب��ي ال�س��جاد �إذا ل��م يت��م تنظيفه��ا مج��ال الإدارة المتكامل��ة للح�ش��رات .يت��م ب�ش��كل �صحي��ح .وقد ي�ض��ع بق الفرا�ش بي�ض��ه ويختبئ في التحكم في ح�شرات الم�ساحات الداخلية ال�شائعة من خالل ال�س��جاد ،خا�صة على الجانبين وبالقرب من الجدار وفي ا�ستراتيجيات ال�صرف ال�صحي الأ�سا�سي والتدبير الإداري زواي��ا الغرفة ،وي�صبح من ال�صعب التخل�ص منها .تعي�ش الجيد مع خف�ض ا�ستخدام ال�ضوابط الكيميائية. خناف���س ال�س��جاد وتتكاث��ر تح��ت ال�س��جاد وح��ول الألواح برنامج��ا �ش��ام ًال لمكافح��ة ويمك��ن لما�س��ة �أن توف��ر ً والخزائ��ن وت�س��بب ال�ض��رر .وتغ��زو يرق��ات الخناف���س الح�ش��رات م��ع برنام��ج كي��ر (االت�س��اق والم�س��اءلة ال�س��جاد وت ��أكل ال�ص��وف والألي��اف اال�صطناعي��ة ف��ي واال�ستجابة والفعالية). ال�سجاد وال�صوف والفراء والجلود والحرير. وفي طرق مكافحة الح�ش��رات غير الكيميائية ،هناك
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
56
ع��دد من المبادئ التوجيهي��ة التي ال بد من اتباعها للحد من م�ش��اكل انت�ش��ار الح�ش��رات في الت�صامي��م الداخلية. وت�شمل هذه: • ت�شذيب النباتات وال�شجيرات الخارجية. • �إبقاء النوافذ والأبواب مغلقة� ،أو �إبقاء ال�ش��بك مغل ًقا عندما تكون مفتوحة. • الحد من مناطق التخزين التي من الممكن للح�شرات �إقامة �أع�شا�ش فيها. • الكن�س بدقة وتنظيف الغبار في كافة المناطق .وهذا ي�س��اعد على تحديد ما �إذا كان ن�ش��اط الح�ش��رات جديدً ا �أم قدي ًما. • يمك��ن ا�س��تخدام التطبيق��ات الكيميائي��ة بع��د �أن يتم اتباع هذه المبادئ التوجيهية. وال يقت�ص��ر خطر الآفات على غ��زو البيوت والإ�ضرار بالهي��اكل ،ب��ل ي�ش��تمل ذل��ك عل��ى حمله��ا مجموع��ة م��ن الأم��را�ض .ف��ي الواق��ع ،غال ًب��ا م��ا تحم��ل ال�صرا�صي��ر البكتيري��ا والفيرو�س��ات الت��ي ت�س��بب الته��اب المع��دة والأمعاء .ومن وجهة نظر �صحية ،ال بد من تحديد �أماكن اختباء الح�شرات والق�ضاء عليها داخل المنزل.
نهج المكافحة المتكاملة للح�شرات ()IPM
المكافح��ة المتكامل��ة للح�ش��رات هي عملي��ة يمكن �أن تحل م�ش��اكل الح�ش��رات م��ع تقليل المخاطر عل��ى النا�س والبيئ��ة .ويمك��ن ا�س��تخدامها لمكافح��ة جمي��ع �أن��واع الح�ش��رات ف��ي �أي م��كان -ف��ي المناط��ق الح�ضري��ة �أو الزراعية �أو البراري �أو المناطق الطبيعية. ت�س��تخدم برام��ج المكافح��ة المتكامل��ة للح�ش��رات معلوم��ات �ش��املة حديث��ة ح��ول دورات حي��اة الح�ش��رات وتفاعلها مع البيئة .وت�س��تخدم ه��ذه المعلومات جن ًبا �إلى جن��ب مع الأ�س��اليب المتاحة لمكافحة �أ�ضرار الح�ش��رات بالو�س��ائل الأكثر اقت�صادًا وب�أقل المخاطر المحتملة على النا�س والممتلكات والبيئة. المكافح��ة المتكامل��ة للح�ش��رات ف��ي المناط��ق الح�ضرية عملية لتحقيق التوازن بين المخاطر المرتبطة *
الت�صميم الداخلي
مجموعة جديدة من الم�صابيح من وحي التاريخ طرحت
�ش��ركة ل�لادرو الإ�س��بانية الراقي��ة مجموع��ة جدي��دة م��ن الم�صابي��ح التي ت��م ت�صميمها بالتع��اون م��ع الم�صم��م الياباني هي�س��اكزو �ش��يميزو، رئي�س �شركة �إ�س �آند �أوه ديزاين. ت�س��تلهم الم�صابي��ح خطوطه��ا م��ن ال�ش��خ�صية اليابانية التاريخية وت�س��ريحات �ش��عرهم والتي اعتمد الفنان عليها في جزء من العمل. تم تزيين البور�س��لين باللون الأبي�ض والأ�س��ود م��ع ت�ش��طيبات المع��ة ،بينم��ا �صنع��ت مظل��ة الم�صب��اح م��ن زج��اج ميران��و الم�س��تلهم م��ن �س��اندوجازا ،وه��و ن��وع م��ن القبع��ات التقليدي��ة الوا�سعة الم�صنوعة من الق�ش ويتم ارتدا�ؤها في الياب��ان ف��ي الرحالت الطويل��ة عند تعر�ض ال�شم�س لعنا�صر خارجية لفترة طويلة. مظل��ة الم�صب��اح م�صنوع��ة يدو ًي��ا بع��دد م��ن الطبق��ات الزج��اج البني ،بع�ضها �ش��فاف والبع���ض الآخ��ر م��ن الل��ون الأبي���ض .وق��د �صنع��ت القاع��دة الدائري��ة الناعم��ة م��ن الخ�ش��ب المغط��ى بال�س��اتان الأ�س��ود وتتوف��ر م��ع لوحة ذهبية و�شعار لالدرو. ت�أ�س�س��ت ل�لادرو ع��ام 1953لت�صني��ع القط��ع م��ن البور�س��لين .ويت��م ت�صني��ع كل قطع��ة يدو ًي��ا في فالني�س��يا (�أ�س��بانيا) في ور�ش عم��ل العالم��ة التجاري��ة الوحي��دة ف��ي العال��م، وت�ص��در �إل��ى �أكثر من 120دولة .تن�ش��ط ال�ش��ركة في منطقة ال�شرق الأو�سط منذ
�أواخ��ر الثمانينيات .ويعتب��ر عمال�ؤها من جامعي التحف والم�صممين الداخليين. «يزداد الطلب على منتجاتنا بخطوات مت�سارعة ،خا�صة منذ افتتاح بوتيكنا في دبي مول منذ �أربع �سنوات »،كما تقول روزا لالدرو ،رئي�س وع�ضو مجل�س الإدارة. ت�س��عى ال�ش��ركة �إل��ى افتت��اح �أكث��ر م��ن مح��ل للعالمة خ�صو�ص��ا مجموع��ة خ��ارج الإم��ارات .وتلق��ى �إبداعاته��ا ً لا ف��ي ه��ذه المنطقة ،كم��ا تقول. رواج��ا هائ� ً الخي��ول ً ت�ض��م مجموع��ة الخي��ول �أكثر م��ن 50قطع��ة فريدة وتتوف��ر بمجموع��ة م��ن الأ�ش��كال والأحج��ام �س��وا ًء الرك�ض �أو الوقوف �أو القفز �أو الجري �أو الراحة. وت�س��تلهم ه��ذه المجموعة روح الخي��ول وتقنيات لالدرو المعروفة على البور�سلين. «تعد منطقة ال�شرق الأو�سط مكاناً رائ ًعا ال�ستلهام الأفكار لإبداعاتنا. وتعتم��د بع���ض القط��ع مث��ل ملكة الني��ل عل��ى الثقاف��ة الم�صري��ة العريق��ة� ،أو ال�س�لاالت العربي��ة للخي��ول �أو حت��ى ا�س��تخدام اللمع��ة لتزيي��ن بع�ض �إبداعتنا الم�س��تلهمة من هذه المنطقة »،كما ت�ضيف. وت�ش��ير �إل��ى �أن عملي��ة �صن��ع ه��ذه الإبداع��ات تنط��وي عل��ى العديد م��ن الجهد حي��ث �أن «كل قطع��ة ه��ي نتيج��ة �صنع��ة يدوي��ة ماه��رة .نح��ر�ص عل��ى تقدي��م م�س��تويات متميزة م��ن الج��ودة ،بحي��ث تك��ون 100بالمائ��ة م�صنوعة ف��ي �أ�س��بانيا .كل قطعن��ا يدوي��ة ال�صن��ع وتتب��ع عملي��ة فني��ة ،بد ًءا م��ن الر�س��ومات الأولية
* بالح�ش��رات والمبي��دات الح�ش��رية ،وذل��ك للق�ض��اء عل��ى الح�ش��رات عل��ى الم��دى الطوي��ل .وت�س��تخدم مجموع��ة وا�س��عة م��ن الممار�س��ات الإداري��ة .وتمتد ا�س��تراتيجيات التحكم في برنامج المكافحة المتكاملة للح�شرات لما هو �أبعد من ا�س��تعمال المبيدات لت�ش��مل التعديالت الهيكلية والإجرائي��ة الت��ي تقل��ل م��ن توفر الغ��ذاء والم��اء والم�أوى والو�صول للح�شرات. ف��ي المكافح��ة المتكامل��ة للح�ش��رات ،ي�س��اعد الر�ص��د والتحدي��د ال�صحي��ح للح�ش��رات عل��ى �أخذ الق��رار المالئم حول ما �إذا كانت هناك حاجة �إلى المكافحة .وت�شمل عملية الر�ص��د فح���ص المناطق والم�س��طحات الطبيعية والغابات والبناء و�أي موقع �آخر لتحديد وجود الح�شرات و�أعدادها ، وال�ض��رر الواقع .ويعتبر التحديد ال�صحيح للح�ش��رات �أم ًرا رئي�س � ًيا لمعرفة ما �إذا كان من المحتمل �أن ي�صبح التف�شي م�شكلة وتحديد �أف�ضل ا�ستراتيجية للمكافحة. بع��د الر�ص��د والنظ��ر ف��ي المعلوم��ات المتاح��ة ح��ول الح�ش��رات ووظائفه��ا الحيوي��ة والعوام��ل البيئي��ة ،يتخ��ذ القرار حول ما �إذا كانت الح�ش��رات يمكن التغا�ضي عنها
�أو م��ا �إذا كان��ت تمث��ل م�ش��كلة ت�س��تدعي ال�س��يطرة .و�إذا كان��ت هن��اك حاج��ة لل�س��يطرة ،ت�س��اعد ه��ذه المعلومات � ً أي�ضا في اختيار �أ�س��اليب المكافحة الأكثر فعالية والوقت الأف�ضل ال�ستخدامها. �إن اال�س��تراتيجية الأكث��ر فعالي��ة عل��ى الم��دى الطوي��ل لمكافحة الح�ش��رات هي ا�س��تخدام مزيج من من الأ�ساليب التي تعمل م ًعا ب�ش��كل �أف�ضل مقارنة بالعمل المنفرد .وعاد ًة ما ت�صنف �أ�ساليب مكافحة الح�شرات ح�سب الفئات التالية: • المكافحة البيولوجية :تعتمد على ا�ستخدام الأعداء الطبيعيين -الحيوانات المفتر�س��ة والطفيليات وم�سببات الأم��را�ض والمناف�س��ين -لل�س��يطرة عل��ى الح�ش��رات و�أ�ضراره��ا .الالفقاري��ات وم�س��ببات الأم��را�ض النباتي��ة النيماتودا والأع�ش��اب ال�ض��ارة والفقاريات لها العديد من الأعداء الطبيعيين. • المكافح��ة الثقافي��ة :هي الممار�س��ات التي تحد من ظهور وتكاثر وانت�شار الح�شرات وبقائها على قيد الحياة. على �س��بيل المثال ،تغيير �أ�ساليب الري يمكن �أن يقلل من م�ش��اكل الح�ش��رات ،حي��ث �أن الكثير من المي��اه يمكن �أن تزيد من مر�ض الجذور والأع�شاب ال�ضارة.
57
لالدرو ...نمو الطلب .على اليمين :مزهرية م�صنوعة في عام .1950 �إلى الت�س��خين النهائي عند درجات حرارة عالية ،وكل عملية من هذه العمليات يقوم بها فنان». وترى �أن نجاح ال�ش��ركة و�شهرتها يعود �إلى «ر�ؤيتها الخا�ص��ة للفن الت��ي تجمع بين الت��وازن الرائع للجمال والإح�س��ا�س والرمزي��ة .وت�س��عى العالم��ة دائ ًم��ا �إل��ى تحقي��ق التطور والنمو منذ ت�أ�سي�س��ها عل��ى يد �أعمامي ووالدي في الخم�س��ينيات .وعلى مدى ال�سنوات القليلة الما�ضي عك�ست قطعنا الفنية درا�ساتنا وحر�صنا على التط��ور والتح�س��ن وخل��ق �أل��وان جدي��دة والتحك��م في البور�س��لين .نوا�صل العمل وف��ق مو�ضوعاتنا التقليدية القائم��ة على الطفول��ة وال�صداقة والحب ،وننتج قط ًعا ترتبط بثقافات تقليدية �أخرى». • المكافح��ة الميكانيكي��ة والفيزيائي��ة :ت�س��تخدم للق�ض��اء عل��ى الح�ش��رات مبا�ش��رة �أو جع��ل البيئ��ة غي��ر مالئم��ة لنموها .وتعتبر فخاخ الق��وار�ض من الأمثلة على المكافح��ة الميكانيكي��ة .وت�ش��مل ال�ضواب��ط الفيزيائي��ة الجراثي��م لمكافح��ة الأع�ش��اب ال�ض��ارة ،وتعقي��م الترب��ة بالبخار لإدارة المر�ض� ،أو الحواجز مثل ال�شبكات لإبعاد الطيور �أو الح�شرات. • المكافحة الكيميائية :تنطوي على ا�ستخدام المبيدات الح�ش��رية .في المكافحة المتكاملة للح�ش��رات ،ال ت�س��تخدم المبي��دات �إال عن��د الحاج��ة جن ًب��ا �إل��ى جن��ب مع الأ�س��اليب الأخ��رى ل�ضم��ان مكافحة �أكث��ر فعالية على الم��دى الطويل حي��ث يتم اختيارها بطريقة تح��د من ال�ضرر المحتمل على الن��ا�س والبيئة .وت�س��تخدم ما�س��ة المبي��دات الأكثر مالءمة للمكافحة والأكثر �أما ًنا للكائنات الحية والبيئة.
* م�ؤ�س�س��ة ما�س��ة تتخ��ذ من جدة مق ًرا له��ا وتعود ملكيتها لم�س��يعيد ال�شي�ش��كلي ،وهو المدير العام .وتعتبر من �أكبر �ش��ركات مكافح��ة الح�ش��رات ف��ي ال�س��عودية وتمتل��ك 12 فرعا في �أنحاء المملكة. ً
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
الت�صميم الداخلي
الجديد في الت�صميم الداخلي
�أفيد �صنبور جديد وملهم من كوهلر يمثل االهتمام ال�سل�س بالتفا�صيل في مجموعة �صنابير �أفيد عهدًا جديدًا من التعاون العالمي في كوهلر. يعتب��ر �أفيد نتيجة خو�ض فريق الت�صميم العالمي لل�شركة في ا�ستك�شاف مقت�ضيات الت�صميم مثل جلب العنا�صر العاطفية والميل للب�ساطة دون االنزالق �إلى التزيين �أو الكلي�ش��يهات ،وذلك وف ًقا لمتحدث با�س��م كوهلر ،ال�ش��ركة الرائدة ف��ي تجهيزات و�أثاث وبالط المطاب��خ والحمام��ات التجهي��زات ،والمح��ركات والمولدات الكهربائية. وقد �صمم منتج افيد بحيث يعك�س الب�س��اطة دون �أن يكون �شائ ًعا ،ي�ضيف المتحدث. يقول مارك بيكر�س��تاف ،مدي��ر تطوير المنتجات الجدي��دة ف��ي كوهل��ر« :يمتل��ك الت�صمي��م الداخل��ي المعا�ص��ر ت�ش��كيلة ال ح�ص��ر له��ا م��ن التعبي��رات. والكت�شاف �إمكانات الت�صاميم ل�صنبور جديد وملهم، نتحدث ب�ش��كل م�س��تمر مع الم�صممين والم�ستهلكين ف��ي جمي��ع �أنح��اء العالم ح��ول الر�ؤي��ة والمعنى الذي
�صنابير �أفيد يمكننا نقله من خالل الت�صميم الجديد». «با�س��تخدام الحوارات الثقافي��ة كنقطة انطالق، ي�ستعد فريق ت�صميم عالمي لتغليف المزاج المعا�صر بالمعادن� ،سع ًيا نحو الح�سا�سية والربط العاطفي». ويق��دم الت�صمي��م المعا�ص��ر نقط��ة �إله��ام يتطور منها المو�ضوع ال�ش��امل :تدفقات المعدن ال�سائل من ال�سطح عبر ال�صنبور باالقتران مع الب�ساطة والراحة الب�صرية .وت�ضم المجموعة المتنوعة ت�ش��كيلة كاملة
م��ن ال�صنابي��ر ومع��دات اال�س��تحمام ومجموع��ة متكامل��ة من الملحقات لت�س��تدعي ا�س��تجابة عاطفية �أثناء التن�سيق مع الم�ساحات الداخلية الع�صرية. وتتوف��ر مجموع��ة افي��د ف��ي ت�ش��طيبات الك��روم الم�صق��ول والنيكل الم�صق��ول التيتانيوم الجديد من كوهلر ،وقد �صممت من مواد ذات جودة عالية لتوفير المتانة العالية التي يمكن االعتماد عليها مع ت�شطيب علوي يقاوم الت�آكل والت�شوه.
مطابخ �سنايديرو تجمع ال�سحر القديم بالخ�صائ�ص العملية
من مجموعة كيلي.
�أطلقت مجموعة �سنايديرو الإيطالية الرائدة في مجال ت�صنيع وتوريد المطابخ المجهزة مجموعة مطابخ كيلي. وقال متحدث با�س��م �س��نايديرو وا�ص ًف��ا المجموعة الجديدة: «لق��د تم��ت درا�س��ة كل خي��ار بعناية ويمتل��ك ت�صميم كيل��ي العام ت�أثي ًرا كال�س��يك ًيا قو ًيا :الباب الم�ؤطر مع الحواف المتكاملة يمثل قط ًع��ا منقو�ش��ة ،في حين �أن ديكور الرك��ن الثمين يعود بالإذهان �إلى عمل الحرفيين المهرة في الأزمنة القديمة». ويب��رز الف��ن الرفي��ع ف��ي العنا�ص��ر الزخرفي��ة الغني��ة الت��ي تب��ث ف��ي المطب��خ الحي��اة وتجم��ع جمي��ع مكونات��ه م ًع��ا -م��ن زخ��ارف الركن الدقيق واللم�س��ات الأخيرة الرائعة �إلى الأ�س��طح المطفئة والالمعة. وتب��دو وحدات الج��دار الزجاجي مع درجاته��ا المتكاملة �أنيقة وعملي��ة على حد �س��واء ،وقد ت��م تجهيز الرف��وف الداخلية ب�أجهزة
�إ�ضاءة خا�صة ت�ضيء الداخل وت�سلط �ضو ًءا جمي ًال �صعودًا وهبوطـًا. وت�ض��يء الخزان��ة الزجاجي��ة المريح��ة والرف��وف الزجاجية ذات الإ�ضاءة الخلفية المنطقة المحيطة. «لم ن�ألو جهدً ا :تم التدقيق في جميع التفا�صيل بعناية .واجهة ال�س��طح مفتوحة محاط��ة بالزخارف وتخلق الوح��دات المفتوحة لا مع غرفة المعي�ش��ة .وال�ش��فاط الكبي��ر يعزز من الأنيق��ة توا�ص� ً جم��ال المطب��خ حيث يتدلى من فوقه ب�ش��كل �أنيق :وهو متوفر في كل من البرونز والفوالذ المقاوم لل�صد�أ »،يقول المتحدث. تزاوج��ا للح��ب بي��ن ال�س��حر القدي��م والعملي��ة «يع��د كيل��ي ً الحديث��ة ،وبني��ت منطق��ة الخزانة م��ع وحدات زجاجي��ة مفتوحة الحتواء بع�ض التجهيزات من مجموعة با�س��بارتوت الجديدة من �س��نايديرو .وتوف��ر المنطقة المركزية م�س��احة �شا�س��عة .وتت�س��ع المنا�ضد لت�شكل منطقة لتناول الوجبات الخفيفة »،كما ي�ضيف.
فيليروي �آند بوخ تطلق مجموعة جديدة متميزة ت�ضيف �أح��دث مجموع��ات فيلي��روي �آند بوخ لم�س��ة فاخ��رة ب�ش��كل خ��ا�ص لأي حم��ام حدي��ث م��ن خ�لال تدفق خطوطها و�أ�شكالها الرائعة والتفا�صيل الدقيقة ومزيج المواد الالفت للنظر. «عل��ى �س��بيل المث��ال ،تعك���س مجموع��ة هومي��ج للحمامات النمط النموذجي لأوائل القرن الع�شرين»، كم��ا يق��ول متح��دث با�س��م ال�ش��ركة الرائ��دة ف��ي �صناعة ال�سيراميك. وي�ضي��ف�« :إن الت�صمي��م الأني��ق ي�أخ��ذ مالم��ح �أ�س��لوب مطل��ع الق��رن الع�ش��رين ويجلبه��ا �إل��ى وقتنا الحا�ض��ر م��ع خط��وط وا�ضحة قوي��ة جن ًب��ا �إلى جنب م��ع الخ�صائ���ص الوظيفية الحديثة لينتج �س��يراميك
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
الف��ت للنظ��ر يتنا�س��ق ب�ش��كل مثال��ي م��ع الأث��اث ف��ي مجموعة متنوعة من الت�ش��طيبات :من الأبي�ض النقي الوا�ض��ح �إل��ى الحمام��ات القديم��ة الخال��دة و�ص��و ًال �إل��ى ظ��ل الخ�ش��ب الداف��ئ م��ع الت�أكي��د عل��ى �إله��ام الأثاث العتيق». ً وال�س��تكمال الت�أثي��ر ،تت�ضم��ن المجموع��ة �أي�ض��ا حماما �أني ًقا قائ ًما بذاته .وت�ضفي المرايا ذات الأطر ً الخ�ش��بية والت�ش��طيبات البي�ض��اء �أو الخ�ش��بية لم�س��ة �أكثر �أناقة وتتوفر في مقا�سات عر�ض منا�سبة لمرايا الزين��ة بقي��ا�س 685ملم و 985ملم .وت�ضفى مقاب�ض الك��روم المربعة �أو ال�س��وداء ،وهما خياران جديدان، على الأثاث مظه ًرا �أني ًقا وحدي ًثا وخالدً ا.
58
مجموعة متميزة من فيليروي اند بوخ.
شركات املقاوالت الر�سن �آند توبرو تفوز بعقد بناء ملعب في قطر �شركة كانو ت�ستحوذ على �شركة للمقاوالت نا�س للمقاوالت تجدد �شهادة اعتمادها منح عقد هام ل�شركة كيلر �أخبار موجزة
�شركات المقاوالت
كيلر تعمل في موقع مرا�سي جاليريا (على اليمين)� ...أحدث وجهات الترفيه في البحرين.
منح عقد هام ل�شركة كيلر من المقرر أن تبدأ كيلر أعمال وضع الركائز لمشــروع مراســي جاليريا، معلنة بدء العمل في إحدى الوجهات الترفيهية المميزة في البحرين.
ح�صلت
�ش��ركة كيلر جراندبو الألمانية المتخ�ص�صة ف��ي الهند�س��ة الأر�ضي��ة عل��ى عق��د رئي�س��ي لأعم��ال و�ض��ع الركائز في م�شروع مرا�سي جاليريا� ،أحدث وجهات الترفيه والت�سوق في م�شروع مرا�سي البحرين المقابل للمحرق. وقد �أر�س��ت �ش��ركة �إيجل هيلز الواقع مقرها في دولة الإمارات العقد ,مع �شريكها البحريني وال�شركة المطورة ديار المحرق. ً عاما في ال�س��وق تمل��ك كيل��ر تاريخا طوي ًال لم��دة ً 40 البحرينية. وي�شكل هذا العقد عالمة فارقة لبدء �أعمال البناء في موق��ع مرا�س��ي البحرين ،م��ع توا�صل العمل في الم�ش��روع لت�س��ليم المخطط الرئي�س��ي الذي يوفر م�ساحة � 875ألف مت��ر مربع م��ن المراف��ق ال�س��كنية والفندقي��ة والترفيهية والتجزئة. وحول هذا العقد يقول الدكتور ماهر ال�شاعر ،الرئي�س التنفيذي ل�ش��ركة �إيجل هيلز-ديار�« :إن الإعالن عن عقد و�ض��ع الركائ��ز يقربنا �إلى هذه الحقيق��ة .وذلك بالتعاون
ناجحا لم�شاريع بمثل مع كيلر جراندبو التي تملك �س��ج ًال ًَ هذا الحجم على الم�ستوى الدولي والمحلي». وم��ن جهته ،يقول جيرت جان�س��ن ،المدي��ر التنفيذي لوحدة �أعمال ال�ش��رق الأو�س��ط في كيل��ر جراندبو« :نحن ف��ي كيلر نفتخ��ر بتعاوننا م��ع �إيجل هيل��ز والح�صول على عق��د �أعم��ال و�ض��ع الركائز في م�ش��روع مرا�س��ي جاليريا ناجحا ف��ي مرا�س��ي البحري��ن .تملك كيلر �س��ج ًال طوي� ً لا ً في تطوير العديد من الم�شاريع الكبرى في البحرين منذ عام 1973مما يك�س��بها الثقة الغالية في تنفيذ الم�ش��اريع ف��ي الوق��ت المح��دد ووف��ق الإر�ش��ادات ومعايي��ر الج��ودة العالية� .إن �شراكاتنا مع عمالئنا في المراحل الأولى من �أي م�شروع ،يتيح لنا االعتماد على �أحدث التكنولوجيا في الإبداع الهند�سي». تع��د كيلر �أكبر �ش��ركة م�س��تقلة متخ�ص�صة في �أعمال الهند�سة الأر�ضية ،وتوفر حلو ًال متطورة ومنا�سبة التكلفة للأ�سا�س��ات ف��ي �صناع��ة البن��اء .وتع��د م��ن �أع��رق و�أهم �ش��ركات الهند�س��ة الأر�ضية في البحرين .وقد ا�س��تكملت
عاما. �أكث��ر م��ن 1200مهم��ة ف��ي الب�لاد عل��ى م��دى ً 43 وت�س��تخدم منتجاته��ا في مختل��ف مجاالت قط��اع البناء، بما ف��ي ذلك الم�ش��اريع ال�صناعي��ة والتجارية وال�س��كنية والبيئية والبنية التحتية. م��ن المخط��ط �أن يك��ون مرا�س��ي جاليري��ا وجه��ة متمي��زة للت�س��وق والترفي��ه ف��ي البحري��ن وت�ض��م �إجمالي م�س��احة �أر�ضي��ة تبل��غ � 178أل��ف مت��ر مرب��ع وت�ش��تمل عل��ى وح��دات تجزئ��ة راقي��ة ،ووجه��ات ترفي��ه داخلي��ة وخارجية ،و�س��ينما متعددة ال�شا�شات ،و�ساحات ،ومنافذ للم�أك��والت والم�ش��روبات ،لتك��ون �أح��د �أه��م الوجه��ات الترفيهي��ة العائلي��ة� ،إ�ضاف��ة �إل��ى الحدائ��ق الوا�س��عة والممرات المظللة. و�س��يت�صل الم�ش��روع مبا�ش��رة بفنادق و�ش��قق فندقية راقي��ة مث��ل منتجع��ات وفن��ادق العن��وان ،وال��ذي ي�ض��م 160غرف��ة و� 140ش��قة ،ومنتجع��ات وفن��ادق في��دا الذي �س��يت�ألف م��ن 110غ��رف و� 120ش��قة ،وه��و جدي��د ف��ي ال�سوق البحرينية. �س��يكون م�شروع مرا�س��ي البحرين بمثابة مدينة ذكية رائ��دة ف��ي المملكة ت�ضم وحدات �س��كنية راقي��ة ،ومراكز ت�س��وق متمي��زة ،ووجه��ات ترفيهي��ة .ي�ش��تمل المخط��ط الرئي�س��ي عل��ى � 4500ش��قة فاخرة ،و� 250أل��ف متر مربع م��ن وحدات التجزئة ،و� 300ش��قة تحم��ل عالمة تجارية، وحديقة مركزية على م�س��احة � 93ألف متر مربع ،ومركز للمبيع��ات عل��ى م�س��احة 2000متر مربع ،و�ش��اطئ رملي بطول 2كيلومتر ،ومجموعة من المطاعم والمقاهي.
نا�س للمقاوالت تجدد �شهادة اعتمادها �أكدت
�ش��ركة ن��ا�س للمق��اوالت الواق��ع مقرها في البحري��ن �إنه��ا نجح��ت ف��ي اجتي��از �إج��راءات تجديد �ش��هادة الآي��زو ( 2008 :9001نظ��ام �إدارة الج��ودة)، والآي��زو ( 2004 :14001نظ��ام �إدارة البيئ��ة)، و( OHSAS 18001: 2007نظ��ام ال�صح��ة المهنية و�إدارة ال�س�لامة) .وق��د ت��م تجدي��د ه��ذه ال�ش��هادات ال�ص��ادرة م��ن بي��رو فيريت��ا�س القاب�ض��ة ع��ن �إدارة الم�ش��اريع وبن��اء الأعم��ال البحري��ة وال�صناعي��ة والهند�سة المدنية و�أعمال البناء العامة.
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
وق��د �أجرت بي��رو فيريتا�س-البحري��ن ,نيابة عن بيرو فيريت��ا�س القاب�ض��ة (ف��رع المملك��ة المتح��دة)� ,أعم��ال التدقي��ق الالزم��ة عل��ى مدى خم�س��ة �أي��ام تغط��ي المواقع والإدارات المختلف��ة في �ش��ركة نا�س للمق��اوالت ,و�أو�صت بتجديد �ش��هادات الأيزو الثالث لفترة ثالث �س��نوات .وقد ق��ام ذو الفق��ار حيدر ،الرئي���س التنفيذي لبي��رو فيريتا�س ومح�س��ن بيج مدير ال�ش��هادات بت�س��ليم ال�ش��هادات ر�سم ًيا �إلى غازي نا�س ،الرئي�س التنفيذي ل�شركة نا�س للمقاوالت. «�إن تجدي��د ه��ذه ال�ش��هادات كل ث�لاث �س��نوات عل��ى
60
مدى ال�س��ت �سنوات الما�ضية بدون �أي تعطيل هو دليل حقيقي على حر�صنا عل��ى االلتزام بمعايير و�إجراءات الج��ودة في �إدارة الم�ش��روع وتقديم حلول البناء »،كما يعلق ديفيد �أنطوني ،مدير عام �شركة نا�س للمقاوالت. «ه��ذا الإنجاز الأخير ي�ؤكد �إننا نعمل وفق �أعلى معايير الجودة وال�سالمة ،و�إننا نحر�ص على خدمة عمالئنا». «تخط��ط �ش��ركة ن��ا�س للمق��اوالت � ً أي�ضا �إل��ى تبني �آخ��ر تحديثات ل�ش��هادة الآي��زو 2015 :9001و�ش��هادة الآيزو 2015 :14001بحلول عام »،2017كما ي�ضيف.
�شركات المقاوالت
الر�سن �آند توبرو تفوز بعقد بناء ملعب يف دولة قطر فازت
�ش��ركة الر�س��ن �آن��د توب��رو بعقد بناء ا�س��تاد جديد في قط��ر بقيمة 135مليون دوالر ،وذلك لين�ضم لمجموع��ة المالع��ب الت��ي �ست�س��ت�ضيف نهائي��ات ك�أ�س العال��م لك��رة الق��دم .2022وي�ش��كل ه��ذا العق��د دفعة لل�شركة الهندية التي تواجه تراج ًعا في �سوقها الرئي�سي بال�شرق الأو�سط ب�سبب انخفا�ض �أ�سعار النفط. «كجزء من م�ش��روع م�ش��ترك �ستعمل �شركة الر�سن �آند توبرو كمقاول بناء لإ�س��تاد الريان الذي �سي�س��ع 40 �ألف متفرج »،كما ذكر م�س�ؤول في الحكومة القطرية. تع��د �ش��ركة الر�س��ن �آن��د توب��رو �إح��دى �أكب��ر المجموع��ات ال�صناعي��ة الهندي��ة وه��ي ت�ش��ارك ف��ي م�ش��روعات بني��ة �أ�سا�س��ية ف��ي منطقة الخلي��ج بما في ذلك �إقامة خط للمترو في الدوحة. وف��ي ماي��و ذك��ر الرئي���س التنفي��ذي لالر�س��ن �آن��د توبرو �إن مجموعته تقدمت بعرو�ض لإقامة م�ش��روعات في �آ�س��يا و�إفريقيا لمواجهة التراجع في �أ�سواق ال�شرق الأو�سط التي ت�أثرت بهبوط �أ�سعار النفط. يق��ع ا�س��تاد الريان على بعد 20كل��م غرب الدوحة و�س��يقام عل��ى موق��ع الملع��ب ال�س��ابق لن��ادي الري��ان الريا�ض��ي (ا�س��تاد �أحم��د ب��ن عل��ي) والذي ت��م هدمه لإف�س��اح الطري��ق �أم��ام الملعب الجديد .وم��ن المتوقع ا�ستكمال العمل في الربع الأول من عام .2019 و�س��وف ي�س��ت�ضيف اال�س��تاد مرحل��ة المجموعات، الدور الـ ،16ومباريات الربع النهائي .و�س��يتم تقلي�ص �س��عة الإ�س��تاد �إل��ى � 21أل��ف متفرج عق��ب البطولة بعد ف��ك الج��زء العل��وي م��ن المدرج��ات و�إر�س��اله لإحدى الدول النامية.
ا�ستاد الريان ...ت�صور فني. و�س��يحتوي ا�ستاد الريان على تكنولوجيا تبريد الهواء للم�ساعدة في مواجهة درجات الحرارة المرتفعة ،وتوفير درج��ة حرارة مثالي��ة لالعبين خالل اللعب في المباريات المحلي��ة �أو الدولي��ة �أو البط��والت الت��ي ت�س��ت�ضيفها قط��ر خالل العام. �س��تت�ألف واجه��ة اال�س��تاد م��ن العدي��د م��ن الأنم��اط والت�صميم��ات المحلية الم�س��تلهمة من الت��راث القطري. إح�سا�سا و�سوف ي�شتمل على ت�صميم خارجي مبتكر يخلق � ً مميزً ا بالمكان في الريان على وجه الخ�صو�ص ،والثقافة القطري��ة ب�صف��ة عام��ة .و�س��تقع معظم مناط��ق ال�ضيافة والخدمة خارج اال�ستاد. تعد اال�س��تدامة قلب هذا الت�صمي��م ،وتبد�أ من �إعادة بن��اء اال�س��تاد القدي��م م��ع �إع��ادة ا�س��تخدام 90بالمائ��ة من المواد المتخلفة عن الهدم .و�س��يتم ا�س��تخدام بع�ض الم��واد م��ن قبل فناني��ن محليي��ن ودوليين لإب��داع �أعمال فنية عامة تعك�س تاريخ نادي الريان الريا�ضي.
من ناحية �أخرى� ،سي�س��اهم الت�صميم المتطور في خف�ض انبعاثات الكربون لالتحاد من خالل ا�ستخدام الطاق��ة المتج��ددة ف��ي موق��ع العم��ل ،واالعتم��اد على ت�صميم��ات البن��اء خفيف��ة ال��وزن ،واالختي��ار الدقي��ق للم��واد ،وتطبي��ق �إج��راءات لتر�ش��يد الطاق��ة والمياه. تم ت�صميم اال�س��تاد بهدف الح�صول على اعتماد وفق النظام ال�شامل لتقييم اال�ستدامة والريادة في الطاقة والت�صميمات البيئية. و�س��وف ي�ض��م اال�س��تاد العدي��د م��ن المراف��ق التي �س��يتم اال�س��تفادة منها من قبل �أهال��ي الريان ،بما في ذل��ك م�س��جدٍ ، وناد للأع�ض��اء ،وم�ضم��ار للريا�ضيين، وملع��ب للكريك��ت ،ومالع��ب للتن���س ،وملع��ب للهوكي، ومالع��ب للتدري��ب عل��ى ممار�س��ة كرة الق��دم ،ومركز مائ��ي ،وحديقة للتزلج ،وم�ضمار للدراجات .و�س��ت�ضم فرع��ا جديدً ا لم�ست�ش��فى �أ�س��بيتر المنطق��ة المحيط��ة ً للطب الريا�ضي.
�شركة كانو ت�ستحوذ على �شركة للمقاوالت قامت
�ش��ركة يو�س��ف ب��ن �أحم��د كانو -الت��ي تعتبر �إح��دى �أكب��ر ال�ش��ركات العائلي��ة الم�س��تقلة متع��ددة الجن�س��يات ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط -باال�س��تحواذ عل��ى الح�ص��ة الكاملة من �ش��ركة المق��اوالت التقنية ()TCC في المملكة العربية ال�سعودية. تق��ع مكاتب ال�ش��ركة ف��ي مدين��ة الجبي��ل ال�صناعية. وتخت���ص �ش��ركة المق��اوالت التقنية في خدم��ات التعاقد بالأجه��زة وال�صيان��ة الميكانيكي��ة والكهربائي��ة ،وت��م ترخي���ص ال�ش��ركة كم��ورد م�س��بق الموافق��ة ل��دى كب��رى ال�ش��ركات ال�صناعي��ة في المملكة العربية ال�س��عودية مثل �أرامكو� ،س��ابك ،ال�ش��ركة ال�س��عودية للكهرباء ،الم�ؤ�س�س��ة
العامة لتحلية المياه ،معادن ،الهيئة الملكية ،وغيرها من ال�شركات الكبرى. وق��ال خال��د كان��و ،نائ��ب رئي���س مجل���س الإدارة�« :إن عملي��ة اال�س��تحواذ ه��ذه ه��ي ق��رار �إ�س��تراتيجي ل�ض��م خدم��ات �ش��ركة TCCلخدماتن��ا ال�ش��املة ف��ي ف��رع النف��ط والغ��از بمجموع��ة يو�س��ف ب��ن �أحمد كان��و ،وذلك لتوفي��ر خدم��ات ذات قيم��ة م�ضاف��ة لعمالئن��ا وتح�س��ين الكفاءة العامة». و�أ�ض��اف عل��ي عب��داهلل كان��و ،المدي��ر الإقليم��ي ف��ي المجموع��ة�« :س��يتم االنته��اء م��ن االندم��اج الكام��ل لل�ش��ركتين في الأ�س��ابيع القليلة المقبلة ،و�س��وف ي�س��تمر
61
عمال�ؤن��ا ف��ي الح�ص��ول عل��ى نف���س الم�س��توى العال��ي بالخدمات التي تقدمها �شركة يو�سف بن �أحمد كانو». �أ�س�س��ت ال�ش��ركة نف�س��ها كخي��ار �أول لل�ش��ركات الإقليمية والعالمية عند البحث عن �ش��ريك �أعمال متميز ف��ي المنطق��ة ،حي��ث تق��دم خبراته��ا لأعم��ال التطوي��ر والم�س��اهمة ف��ي تطوي��ر البن��ى التحتية من قب��ل �أكثر من عاما». ً 125 وتعتمد ال�ش��ركة عل��ى �أحدث التقنيات لن�ش��ر عمليات ت�شغيلية تت�سم بالذكاء والإبداع في جميع �أن�شطتها. كم��ا تح��ر�ص � ً أي�ض��ا عل��ى تحقي��ق التو�س��ع وتطوي��ر �أعمالها من خالل تحقيق التميز الم�ستدام.
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
�شركات المقاوالت
�أخبار موجزة
�شركة تروجان القاب�ضة تطرح مبادرة للمهند�سين �أعلنت �ش��ركة تروجان القاب�ضة -المتخ�ص�صة في مجال المقاوالت والإن�شاءات مجموعة من ع�ش��رة طالب لق�ضاء يومين كاملين مع فريق المهند�س��ين العاملين ف��ي دول��ة الإم��ارات -ع��ن توفير فر�صة فري��دة لـ 100طالب من طالب الهند�س��ة في تروجان ،و�س��يتعرفون معهم من خالل ممار�س��ة الأن�شطة اليومية� ،إلى �أ�ساليب الإن�ش��ائية الكت�س��اب الخب��رات العملي��ة واالنطالق بم�س��يرتهم المهني��ة في مجال العمل ،وطبيعة الحياة العملية� ،ضمن برنامج غني و�شامل ،يغطي الجانب الإداري في المكاتب ،والمجال العملي في المواقع الإن�شائية. الهند�سة ،والذي يعد من �أكثر القطاعات التناف�سية في الدولة. وفي نهاية البرنامج� ،س��وف توف��ر تروجان للطالب الذين وتوف��ر مب��ادرة « 100مهن��د�س �ش��اب ف��ي تروج��ان» ،والتي حما�س��ا ومه��ارات عملية و�ش��جاعة ومه��ارات قيادية �أطلقته��ا تروج��ان القاب�ض��ة فر�ص��ة لط�لاب الهند�س��ة الذي��ن �أظه��روا ً فر�صة للم�شاركة في برنامج التلمذة المهنية لمدة �شهر. يتابع��ون درا�س��تهم في جامع��ات الإمارات ،الكت�س��اب الخبرات و�س��وف يكت�س��ب الط�لاب المختاري��ن خب��رة وا�س��عة ف��ي العملي��ة من خالل متابعة مع فريق العمل في ال�ش��ركة ،ومعرفة م�ؤ�س�س��ة تتمت��ع ب�س��معة عالمي��ة مرموق��ة م��ع م�ش��اريع تتراوح كيفية �إجراء �أعمال التخطيط والت�صميم ،وتنفيذ العمليات في حمد العامري ...بي��ن البني��ة التحتي��ة ،والإ�س��كان ،والمبان��ي المنخف�ض��ة �إل��ى مختلف الم�شاريع الإن�شائية. مبادرة رئي�سية .العالي��ة ،والأعمال الميكانيكي��ة والكهربائية وال�صحية ،و�إنتاج وف��ي �إط��ار ه��ذه المب��ادرة الت��ي يقوده��ا حم��د العام��ري الخر�سانة ،والهياكل الحديدية ،والواجهات الخارجية. الرئي�س التنفيذي ل�شركة تروجان �ستختار الجامعات كل �شهر،
�شركة الإن�شاءات العربية تفوز بعقد �أعمال تو�سعة م�ست�شفى في م�صر فازت �ش��ركة الإن�ش��اءات العربية م�ؤخ ًرا بعقد تنفيذ المرحلة الأولى من �أعمال تو�سعة م�ست�شفى ل�سرطان الأطفال في م�صر. وت�ش��مل التو�سعة البالغة تكلفتها 200مليون دوالر مخ�ص�ص��ا للعي��ادات ت�ش��ييد مبنيي��ن �س��يكون الأول ً الخارجي��ة عل��ى م�س��احة 8500مت��ر مرب��ع ،في حين �س��يكون الثاني عبارة عن مبنى �إداري ذكي .وي�ش��تمل
كل واح��د منهما عل��ى 3طوابق �س��فلية وطابق �أر�ضي و 13طاب ًق��ا ،فيم��ا تت�صل العيادات الخارجية بج�س��ر مع المبنى الرئي�سي. ويعد الم�ست�ش��فى الذي �شيدته �ش��ركة الإن�شاءات العربية وافتتح في عام 2007من م�ست�شفيات �سرطان الأطفال الأكبر في العالم ،حيث يوفر م�س��توى عالمي م��ن رعاية مر�ضى ال�س��رطان وعالج الأطفال الر�ضع
والمر�ضى ال�صغار من م�صر ومختلف �أنحاء العالم. يق��ول �ص�لاح القا�ض��ي ،مدي��ر ع��ام ال�ش��ركة: «�س��نحر�ص عل��ى االلت��زام بنف���س المعايي��ر العالي��ة الت��ي نتبناها في �ش��ركة الإن�ش��اءات العربي��ة ،لتوفير �أف�ض��ل م�س��تويات الرعاي��ة الطبية في الق��رن الواحد والع�ش��رين للأطف��ال المر�ض��ى الذين يرت��ادون هذا الم�ست�شفى من م�صر وجميع �أنحاء العالم».
ً جديدا رئي�سا تنفيذيًا النابودة للإن�شاءات تعين ً
كولن تيمون�س... الرئي�س التنفيذي.
عينت مجموعة النابودة لالن�شاءات كولن تيمون�س ،الرئي�س التنفيذي رئي�سا تنفيذ ًيا جديدً ا لها. للعمليات الحاليً ، ويح��ل تيمون���س خل ًفا ل�س��تيف ليفر الذي �أعلن تنحي��ه عن من�صبه كرئي���س تنفي��ذي للمجموع��ة اعتبا ًرا من 1يولي��و 2016بعد �أن �أم�ضى عاما في خدم��ة ال�ش��ركة لي�ضطلع بدور ا�ست�ش��اري م��ا يق��رب م��ن ً 30 ا�ستراتيجي لل�شركة. م�شيدً ا بليفر وخدمته المتميزة لل�شركة وقطاع البناء والت�شييد ككل في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط ،يقول بول �أوفالهرتي ،الرئي�س التنفيذي للمجموعة في مجموعة �ش��ركات النابودة« :تحت قيادة �ستيف ،حققت المجموعة مكانة بارزة بين �ش��ركات البناء الأكثر �ش��هرة وموثوقية في
المنطقة ،مع �س��معة متميزة في مجال ت�سليم �أفخم الم�شاريع و�أكثرها تعقيدًا في الوقت المحدد و�ضمن الميزانية المر�صودة». و�سيت�س��لم الرئي���س التنفي��ذي الجدي��د لل�ش��ركة كول��ن تيمون���س ر�س��م ًيا الم�س ��ؤولية الكامل��ة ع��ن قي��ادة و�إدارة المجموعة ب��د ًءا من 1 يولي��و � .2016إن انتق��ال كول��ن لمن�ص��ب المدي��ر التنفي��ذي ي�أت��ي بعد ان�ضمامه لمجموعة النابودة لالن�شاءات كرئي�س تنفيذي للعمليات في وق��ت �س��ابق م��ن هذا العام .وقد �ش��غل ع��ددًا من المنا�ص��ب مع كبرى �ش��ركات المقاوالت في المملكة المتحدة ،و�ش��غل على مدى ال�س��نوات الخم�س الما�ضية من�صب المدير العام في �أبوظبي في �شركة الفارعة للمقاوالت العامة.
ال�شركة ال�صينية للهند�سة الإن�شائية تفوز بعقد مدينة تعليمية في الكويت �أكدت ال�شركة ال�صينية للهند�سة الإن�شائية ووحدتها لل�ش��رق الأو�س��ط فوزها بعق��د المباني الم�س��اندة في مدينة �صباح ال�سالم الجامعية في الكويت. ووف��ق العق��د ال��ذي منحت��ه الحكوم��ة الكويتي��ة، �س��تكون ال�ش��ركة ال�صيني��ة م�س ��ؤولة عن بن��اء و�إدارة و�صيانة المرافق الإدارية في الم�ش��روع الذي �س��يقام في جامعة الكويت. يتك��ون الم�ش��روع من �س��بع مب� ٍ �ان بت�صميم متميز �س��وف ت�ش��تمل على جن��اح ال�ش ��ؤون الإداري��ة ،ومركز
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
للثقاف��ة ،وقاع��ة لالجتماع��ات ،ومرك��ز للم�ؤتم��رات، ومكتبة ،ومركز للزوار ،وم�سجد كبير. �صمم��ت المراف��ق الإداري��ة لتكون بمثاب��ة البوابة الرئي�س��ية للمدينة الجامعي��ة وتتميز بواجهة خارجية متمي��زة ت�س��اعد على خلق ت�أثير تفاعل��ي متناغم بين ال�ضوء والظالل. بالإ�ضاف��ة �إلى ذلك ،ف�إن المحيط المرن ي�س��اعد على تو�سعة م�ساحة كل مرفق وخلق بيئة هادئة تماثل الحدائق بحيث تكون منا�سبة للعي�ش والدرا�سة.
62
مدينة �صباح ال�سالم الجامعية.
قطــاع العقــارات فندق على نمط الحياة الع�صرية م�ساكن ب�إطالالت بحرية �أخبار موجزة
قطاع العقارات
فندق على نمط الحياة الع�صرية ت�سير
�أعم��ال البن��اء في فندق فاي�س��روي دبي نخلة جمي��را في دبي بدولة الإم��ارات العربية المتحدة كما هو مخط��ط ،ومن المقرر افتتاحه في �ش��هر مار�س من العام المقبل ،وف ًقا لميكائيل �سفين�سون ،المدير العام. «ف��ي الوق��ت الراه��ن تج��رى الكثي��ر م��ن الأن�ش��طة المختلفة ،بما في ذلك الهند�سة الكهربائية والميكانيكية وال�صحي��ة و�أعم��ال الأ�س��قف .لق��د ت��م و�ض��ع الرخام في غ��رف ال�ضيوف وت��م االنتهاء م��ن الألواح الخ�ش��بية ،كما يقول �سفين�سون. يت�ألف الم�شروع الواقع على جزيرة النخلة جميرا من وجناحا وا�س � ًعا و 222من م�س��اكن فاي�س��روي 477غرف��ة ً ريذيدن�سز. جناح��ا وتنت�ش��ر غ��رف الفن��دق ،بم��ا ف��ي ذل��ك ً 120 و�شقة ،على مبنيين بارتفاع 17طاب ًقا يت�صالن بج�سر في الطابق الثالث ع�شر .ويبلغ االرتفاع الكلي للمبنى 65مت ًرا وتت��راوح غ��رف ال�ضيوف في م�س��احتها بين 40متر مربع �إلى 550متر مربع للجناح الرئا�سي. يق��ول �سفين�س��ون« :هن��اك �أي�ض��ا 6في�لات مطل��ة عل��ى ال�ش��اطئ -بم�س��احات مختلف��ة م��ع حمام��ات خا�ص��ة به��ا .وت�ض��م بع�ض الأجنح��ة في الفن��دق �أحوا�ض ال�س��باحة الخا�ص��ة به��ا .وبالإ�ضاف��ة �إل��ى � 3أح��وا�ض �س��باحة رئي�س��ية ،ف ��إن الفن��دق ي�ش��تمل عل��ى الكثي��ر م��ن الت�شكيالت المائية». �س��ي�ضم الفن��دق 10مطاع��م ومق��ا ٍه ،بم��ا ف��ي ذل��ك مطع��م �إيطال��ي ،ومطع��م �صيني مكون من ثالث��ة طوابق، ورك��ن م�ش��روبات عل��ى ال�س��طح ،و�صال��ة مفتوح��ة ف��وق ال�س��طح ،وردهة ا�ستقبالٍ ، وناد �ش��اطئي ،ف�ض ًال عن ركن م�شروبات على ال�شاطئ. وي�ش��مل الفندق الفخم المعا�صر والم�ش��روع ال�س��كني ت�صمي ًم��ا معمار ًيا ب��ار ًزا ،الأمر الذي يعزز من الإطالالت عل��ى ال�ش��اطئ والبحر ،في حين يوف��ر المكعب الزجاجي البال��غ طوله 16مت ًرا وعر�ض��ه 14مت ًرا النقطة المركزية لالحتفال بالو�صول �إلى الفندق.
يتميز فندق فايسروي دبي بسمات بارزة مثل الجسر ،ومدخل الزجاج المكعب ،والضوء الطبيعي الوفير ،والتشكيالت المائية. إحصاءات
المكعب الزجاجي في فاي�سروي دبي ...ميزة �أ�سا�سية. �روعا مثي � ًرا «بالن�س��بة للت�صمي��م ،يع��د الفن��دق م�ش� ً لالهتمام للغاية ويهدف �إلى جلب تجربة الهواء الطلق �إلى الفندق من خالل اال�س��تخدام وا�س��ع النط��اق للزجاج في الم�ش��روع .حتى داخل م�ساحات المطعم وغرف ال�ضيوف ا�س��تخدمنا الإطالالت الزجاجية الممتدة من الأر�ض �إلى ال�س��قف .لذلك ي�ضفي الفندق ال�شعور بالتجدد مع الكثير من ال�ضوء الطبيعي »،يو�ضح �سفين�سون. وي�ضيف« :من الناحية المعمارية � ً أي�ضا ،يعد الم�شروع مثي � ًرا لالهتم��ام جدً ا ،مث��ل قاعة المنا�س��بات المدعومة من �أعلى .وبالتالي ،تبدو طافية في الطابق الرابع ع�شر». وي�ش��ير �سفين�س��ون �إلى �أن فندق فاي�س��روي دبي يعتبر فند ًق��ا عل��ى نم��ط الحي��اة المعا�ص��رة .ويترك��ز كل �ش��يء ح��ول اله��واء الطل��ق وح��و�ض ال�س��باحة .وي�ض��م � ً أي�ض��ا منتج ًع��ا �صح ًي��ا مكو ًن��ا م��ن طابقي��ن م��ع ح��و�ض �س��باحة ومقه��ى و�صال��ة �ألع��اب ريا�ضي��ة .وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك، أي�ضا على حو�ض �س��باحة ٍ يحت��وي الفن��دق � ً وناد للأطفال، وم�ساحات وكبائن للعائالت. يذك��ر �أن الم�ش��روع البالغ��ة تكلفت��ه ملي��ار دوالر م��ن تطوي��ر �س��كاي القاب�ض��ة ،فيم��ا تتول��ى �ش��ركة بي �آند تي
برج �سيربط المبنيين المكونين من 17طاب ًقا عند الم�ستوى الثالث ع�شر.
100 * 200متر مربع م�ساحة الأر�ض : �إجمالي الم�ساحة المبنية لغرف الفندق� 39 :ألف متر مربع �إجمالي الم�ساحة المبنية لـ � 222شقة� 60 :ألف متر مربع � 120ألف متر مكعب كمية الخر�سانة : � 28ألف طن الحديد : � 40ألف متر مربع الزجاج :
اركتكت���س �آن��د انجني��رز م�س ��ؤولية الهند�س��ة المعماري��ة، وتعد ال�ش��ركة ال�صينية للهند�س��ة الإن�ش��ائية هي المقاول الرئي�س��ي ،فيما تنفذ �ش��ركتا يابو بو�شيلبيرغ وناو تانيياما الت�صميم الداخلي للمناطق المختلفة. ومن��ذ البداي��ة ،و�ض��ع المطور والم�ش��غل تركي��زً ا قو ًيا عل��ى الت�صمي��م الع��ام والعنا�صر مثل المكع��ب الزجاجي والحدائ��ق وقاع��ة المنا�س��بات ف��ي الج��زء العل��وي م��ن الفن��دق ،مم��ا يمي��ز الفن��دق ويلب��ي احتياج��ات رج��ال الأعمال وال�سياح. «�إن ه��ذا الفن��دق يجري بنا�ؤه من �أجل دبي اليوم وهو �أول فن��دق يبن��ى لنم��ط الحياة ال�ش��بابية .يتمي��ز الفندق بالخط��وط الوا�ضح��ة مع الكثي��ر من الموا�صف��ات ثالثية الأبعاد للم�ساحات المبنية ،فيما يبرز عن�صر التجهيزات الداخلية-الخارجي��ة في جمي��ع �أرجائه من الو�صول حتى غرف ال�ضيوف». «فعن��د الو�صول ،يدخل النزيل ف��ي المكعب الزجاجي الذي يحتوي على هياكل خ�ش��بية جميل��ة جدً ا وعلى الفور يتبادر �إلى ذهنه ال�ش��عور بالم�شي في الهواء الطلق ب�سبب وفرة �ضوء النهار الطبيعي »،يقول. «نعم��ل عل��ى بناء م�ش��روع ب�إم��كان القاطني��ن في دبي االرتب��اط به وب�إمكان زوار دب��ي تجربة ما تقدمه المدينة من هند�سة معمارية وخدمات وفندق« .يعد موقعنا نقطة بي��ع كبيرة -وعنوانن��ا هو رقم واحد عل��ى جزيرة النخلة جميرا حيث �أن الفندق هو المبنى الأول». ويتيح الفندق � ً أي�ضا الخروج المبا�شر -حيث لن ي�ضطر النزيل للقيادة في �أرجاء جزيرة النخلة للخروج منه.
التحديات
«تمثل تحدي البناء الرئي�س��ي ف��ي ربط البرجين على امت��داد 25مت ًرا بينهما في الطابق الثالث ع�ش��ر ،وكذلك هي��كل مكع��ب الزجاج��ي الواق��ع تحت ه��ذا الج�س��ر .وقد يوم��ا تحقق��ت المهم��ة ف��ي غ�ض��ون وق��ت قيا�س��ي بل��غ ً 26 بم�س��اعدة �أكب��ر رافع��ة في العال��م ب�س��عة 1600طن .وتم يوما تجميع المكعب الزجاجي بدقة عالية في غ�ضون ً 80 فقط »،يقول �سفين�سون.
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
64
قطاع العقارات �شقق مطلة على البحر. على اليمين :م�شروع م�ستوحى من الوديان.
�أعلنت
�ش��ركة ال�ش��رق لال�س��تثمار ع��ن اكتم��ال الأعمال الإن�شائية لم�شروع الألف رزيدن�سز في دبي بدولة الإم��ارات العربي��ة المتح��دة ،والذي ت�ش��رف عليه �ش��ركة دبلي��و دب��ي -النخل��ة ،وذل��ك بن�س��بة 93بالمائ��ة ،مقابل �إتمام عملية ت�شييد هيكل الفندق بن�سبة 100بالمائة. وعمل فريق الإن�شاء على مدار ال�ساعة لتحقيق الخطة المو�ضوعة لالنتهاء من هيكل الفندق الأ�سا�س��ي في مايو الما�ضي بما يتوافق مع الموعد المحدد في مار�س .2017 بينما من المتوقع االنتهاء من الأعمال الإن�شائية للم�شروع ال�س��كني ال�شهر الجاري ( 5يوليو) واالنتهاء من الم�شروع كام ًال في �شهر يونيو من عام .2017 و�أطلق الم�ش��روع �ش��قة عر�ض في الموقع ،حيث �س��مح للمقيمين المحتملين والم�ستقبليين بزيارة الموقع و�إلقاء نظرة عن كثب على المكان الذي �سيعي�شون فيه. وتعلي ًقا على العمل في الم�ش��روع ،يقول متحدث با�سم الم�ش��روع« :ت�ص��ل ن�س��بة ا�س��تكمال الأعم��ال الإجمالي��ة لكام��ل الم�ش��روع �إل��ى م��ا يق��ارب 48بالمائة ،كما ت�ش��هد �دما الأعم��ال الميكانيكي��ة والكهربائي��ة وال�صحي��ة تق� ً ملح��وظـًا ف��ي الفندق م��ن الطابق الأر�ض��ي وحتى الطابق الرابع مع االنتهاء من التمديدات بن�س��بة 33بالمائة� ،إلى جانب تقدم العمل على الواجهة مع �إتمام ما ي�صل �إلى 50 بالمائة من �أعمال الت�أطير». وي�ضي��ف« :ت��م ت�صمي��م م�ش��روع الأل��ف رزيدن�س��ز ا�س��تجابة للفج��وة الوا�ضحة في �س��وق دبي ال�س��كنية ،كما �أن االلتزام بتوفير �أعلى معايير الجودة قاد �إلى ا�ستخدام �أجود المواد لتوفير �شقق ف�سيحة ومريحة تتجاوز توقعات القطاع في الوقت الحالي». ويجم��ع م�ش��روع الأل��ف رزيدن�س��ز عنا�ص��ر الت�صميم الكال�س��يكية المعا�ص��رة م��ع اللم�س��ة العربي��ة والت�صميم ال��ذي يوف��ر الت��وازن المثال��ي بي��ن الم�س��احة الحميمي��ة، والم�س��احات الداخلي��ة والخارجي��ة ،والخ�صو�صي��ة، والتوا�صل االجتماعي ،والنور والظالم .وبا�ستخدام �أجود الم��واد فق��ط ،تع��اون الم�ش��روع مع بع���ض م��ن العالمات احترام��ا على الم�س��توى الدولي في هذا التجاري��ة الأكث��ر ً المجال .ومن خالل االعتماد على �أحدث جيل من �أجهزة ميل��ي ،ي�ش��تمل الت�صمي��م الفخ��م للمطب��خ عل��ى ط��اوالت وم��ادة باك�س��بال�ش م��ن دكت��ون الإ�س��بانية ،وخزانات من بوجينبوه��ل الألماني��ة ،ف��ي حي��ن ا�س��توردت الخزائ��ن العمالقة من بوليفورم من �إيطاليا. «في ظل توفر 104من المخططات الفريدة� ،س��تكون
م�ساكن ب�إطالالت بحرية
كل �شقة مختلفة عن ال�شقق الأخرى .وتم ت�صميم الهيكل الع��ام للأبني��ة وف��ق نم��ط معم��اري حديث م�س��توحى من الودي��ان والب�س��تكية المتج��ذرة ف��ي اللغة والبيئ��ة العربية موط��ن الم�ش��روع ،ليمث��ل �أول م�ش��روع ت��م ت�ش��ييده تح��ت عالم��ة الأل��ف التجاري��ة الت��ي انطلق��ت بم�ش��اريعها م��ن منطقة ال�شرق الأو�سط نحو العالمية». وتجري �أعمال البناء على الأر�ض التي تقدر م�ساحتها بنح��و 46840مت��ر مرب��ع ،وم��ن المتوق��ع �أن يت��م ت�س��ليم م�ش��روع الألف رزيدن�سز الممول بالكامل في الربع الثاني من عام .2017 يتنوع عدد الغرف في هذه ال�شقق الفخمة بين غرفتين و 3و 4و 5غ��رف نوم تتوزع بدورها على م�س��احات تبد�أ من 4800قدم مربع وحتى � 15ألف قدم مربع لتمنح المقيمين فيه��ا م�س��احات �إقامة وا�س��عة م��ع �إطاللة بانورامية ت�أ�س��ر الأنظ��ار على المحيط وخط �أفق يمتد عبر واجهة زجاجية من الأر�ض لل�س��قف و�شرفات وحدائق وا�سعة ت�ضم بع�ضها �أحوا�ض �سباحة خا�صة .وي�شتمل الطابق العلوي على �شقتين بنتهاو�س من طابق واحد و� 3ش��قق بنتهاو�س دوبلك�س ،وقد تم��ت مراع��اة ع��دة معايير عن��د ت�صميم ال�ش��قق بال�ش��كل ال��ذي يالئم مختلف متطلب��ات ورغبات المقيمين الخا�صة على اختالف خلفياتهم الثقافية ،وب�إمكان �أ�صحاب ال�شقق غي��ر الم�ش��طبة ف��ي الطابقي��ن العلويي��ن اغتن��ام فر�ص��ة اال�ستفادة من الم�صممين الرائدين عالم ًيا للح�صول على �أف�ضل الت�صاميم الداخلية وفق متطلباتهم. ويحي��ط بالم�س��اكن الع�صري��ة والمتط��ورة حديق��ة ذات مناظ��ر طبيعية ا�س��توائية و 475مت ًرا من ال�ش��واطئ الرملية البي�ضاء � -أكبر موقع على �ش��اطئ �س��كني خا�ص في دبي .ومن المتوقع �أن ي�صبح المم�ش��ى البحري ً مالذا لال�سترخاء واال�ستجمام مع عرائ�ش خا�صة ومجموعة من الريا�ضات المائية. أي�ضا على ٍ وي�شتمل الم�شروع � ً ناد خا�ص للأع�ضاء :نادي 104وه��و مت��اح للمقيمين وكبار ال�ش��خ�صيات لال�س��ترخاء والتوا�صل االجتماعي وتناول الع�شاء .وبالإ�ضافة �إلى ذلك، �سوف يح�صل القاطنون على ميزة و�صول كبار ال�شخ�صيات �إل��ى خدم��ات دبلي��و ،والمرافق عل��ى مدار ال�س��اعة ،بما في ذل��ك 6وجه��ات مبتك��رة لتن��اول الطع��ام .وبد ًال م��ن ذلك،
65
يمكنه��م اختي��ار اال�س��ترخاء ف��ي منازلهم واال�س��تفادة من خدم��ات تن��اول الطع��ام داخ��ل البي��ت ،وطلب الطع��ام من مجموعة وا�سعة من الأطباق ال�شهية التابعة للعالمة دبليو. تجمع �ش��ركة ال�ش��رق لال�س��تثمار بين اثني��ن من �أكبر احتراما في المنطقة -المانع العالمية التكتالت و�أكثرها ً في قطر ومجموعة ال�شرق في المملكة العربية ال�سعودية - وذل��ك ف��ي �إط��ار �ش��راكة ت�س��عى لو�ض��ع معايي��ر جدي��دة ف��ي قط��اع نمط الحي��اة الفاخ��رة .وتعزز �ش��ركة ال�ش��رق لال�ستثمار قدرات كل �شريك. وتع��د مجموعة ال�ش��رق التي ت�أ�س�س��ت في ع��ام 1975 من رواد ال�صناعة في ال�س��عودية ،بعد �أن اكت�س��بت �سمعة مرموق��ة باعتباره��ا �أكب��ر منت��ج للم��واد البال�س��تيكية في ناجحا في ال�صناعات المنطقة� .ش��هدت ال�ش��ركة تو�س � ًعا ً الأخرى ،و�أبرزها الزراعة والتطوير العقاري وال�ضيافة. م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،تعتب��ر �ش��ركة المان��ع العالمي��ة م��ن التكتالت الأكثر تنوعً ا في ال�ش��رق الأو�س��ط مع �أكثر من 55 �ش��ركة تح��ت �إدارتها ف��ي 8دول في جميع �أنح��اء المنطقة. ت�أ�س�ست ال�شركة في عام ،1951وت�شمل م�صالحها التجارية العق��ارات وا�س��تثمارات التجزئة ف��ي الأغذية والم�ش��روبات والتكنولوجيا والإعالم والترفيه .وتمتد محفظة ا�ستثماراتها العقارية لت�شمل ال�شرق الأو�سط والمملكة المتحدة ،وتدر�س حال ًي��ا المزي��د م��ن الفر�ص ف��ي ق��ارة �أوروبا .وتمث��ل المانع العالمية في �س��وقها الأم قطر ً بع�ضا من العالمات التجارية الفاخرة الأكثر �ش��هرة في العالم ،بد ًءا من هيرمي�س و�صو ًال �إلى جورجيو �أرماني وديور. الألف رزيدن�سز ...قيد الإن�شاء.
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
قطاع العقارات
�أخبار موجزة
�أبراج بلفيو توفر �إطالالت �ساحرة �أعلنت دب��ي للعقارات -ال�ش��ركة الرائدة في تطوير و�إدارة الم�ش��اريع العقار ّي��ة المتمي��زة ف��ي دبي -عن �إط�لاق م�ش��روع بلفي��و ت��اورز قري ًب��ا .وهذا الم�ش��روع يتمي��ز بموقع��ه اال�س��تراتيجي ويت�أل��ف م��ن برجي��ن مميزين ،حيث توفر معظم الوحدات ال�سكنية مناظر رائع��ة و�إط�لاالت خالب��ة على �أف��ق دبي ال�س��احر �إلى جان��ب م�س��احات المعي�ش��ة الرائع��ة الت��ي ت�س��هم في تعزيز �أ�سلوب الحياة الع�صرية الفاخرة في الإمارة. وبه��ذه المنا�س��بة ،يق��ول مروان الكن��دي ،المدير التنفي��ذي للمبيع��ات وعملي��ات المبيع��ات ف��ي دب��ي للعقارات« :يت�ألق م�ش��روع بلفيو تاورز بموقعه في قلب دب��ي ويتوق��ع �أن ي�صب��ح الم�ش��روع من �أه��م الوجهات الجذابة والمطلوبة في المدينة». وت�ضم المباني ال�ش��رقية والغربية في بلفيو تاورز
300وح��دة على 23طب ًقا �س��كنية ،ت�ش��مل �ش��ق ًقا من غرف��ة ن��وم واح��دة �أو اثنتي��ن �أو ثالث غ��رف نوم �إلى جانب �ش��قق البنتهاو�س والغرف العلوي��ة الم�ؤلفة من ثالث غرف نوم والمتميزة بت�صاميمها المعا�صرة. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى الردهتي��ن الرئي�س��يتين عل��ى المن�ص��ة الم�ش��تركة ومتاج��ر البي��ع بالتجزئ��ة ف��ي الطاب��ق الأر�ض��ي ،ي�ضم الم�ش��روع مجموع��ة متنوعة م��ن المرافق ال�س��كنية ت�ش��مل �صال��ة ريا�ضي��ة وبركة �س��باحة وملع ًب��ا للأطف��ال وحديق��ة و�ش��رفة للق��اءات االجتماعي��ة ،جميعه��ا توف��ر �أج��وا ًء �س��كنية ع�صرية مريحة وحيوية. يتمي��ز الم�ش��روع بموق��ع مثال��ي عل��ى مقرب��ة م��ن م�ش��روع مرا�س��ي الخليج التجاري .وتحيط بالبرجين م�س��احات خ�ض��راء �صمم��ت بعناي��ة و�إتق��ان ومح��ال
�أبراج بلفيو� ...إطالالت �ساحرة. للت�س��وق وخي��ارات متنوع��ة م��ن المطاع��م والترفيه، مم��ا يمنحهم��ا موق ًعا فري��دً ا ومتميزً ا للعي���ش والعمل واال�س��تمتاع ب�أ�س��لوب حياة ديناميك��ي وع�صري.ومن المقرر ت�سليم الم�شروع خالل عام .2019
عنان تطلق ثالثة م�شاريع كبرى في المملكة العربية ال�سعودية ت�ستعد �ش��ركة عن��ان العقارية لإطالق ثالثة م�ش��اريع كبرى ف��ي مدينة الريا�ض، من بينها الم�شروع الأول من نوعه في منطقة ال�شرق الأو�سط تاور ترا�س ،وهو برج المطاع��م العالمي��ة من فئة خم�س نج��وم وي�ضم باقة من �أه��م العالمات التجارية العالمية في عالم االغذية حول العالم ،كما يقول �أحد التقارير. يق��ع ب��رج تاور ترا�س في طريق الملك فهد �ش��ما ًال مقابل مركز الملك عبداهلل المالي ،ح�س��ب ما �أ�ش��ار التقري��ر .ويتكون من 17طاب ًقا ت�ض��م نخبة من المطاعم العالمية والمقاهي ال�شهيرة حول العالم. كما �ستطلق ال�شركة � ً أي�ضا م�شروعها ال�ضخم متعدد اال�ستخدامات وهو المهرة
الواقع �شمال العا�صمة الريا�ض على طريق �أبوبكر ال�صديق على م�ساحة � 370ألف متر مربع ،كما تقول �صحيفة �سعودي جازيت. �أم��ا الم�ش��روع الثال��ث فه��و كورني���ش الري��ا�ض ،وال��ذي يق��ع �ش��رق العا�صم��ة ال�س��عودية عل��ى م�س��احة � 200ألف مت��ر وي�ضم مجموع��ة من المطاع��م والمقاهي والأندي��ة الترفيهي��ة والريا�ضي��ة ومجموع��ة مالع��ب وم�س��طحات خ�ض��راء عل��ى م�ساحات وا�سعة. وقد �أكد بندر ال�ضحيك ،مدير عام �ش��ركة عنان العقارية ب�أن المهرة �س��يكون �أول الم�شاريع التي �ستطلقها ال�شركة ومن المقرر �أن تبد�أ المبيعات قري ًبا.
مجموعة �شيخاني تك�شف النقاب عن المرحلة الأولى من م�شروع �سكني �إماراتي �أعلنت مجموعة �شيخاني عن تد�شين المرحلة الأولى من م�ش��روع جاردينيا ريزيدن�س��ي ،الم�ش��روع ال�سكني الفاخ��ر البالغ��ة تكلفته 220ملي��ون درهم ( 60مليون دوالر) والواقع في قرية جميرا �سيركل في دبي. يه��دف الم�ش��روع �إل��ى تعزيز الفخام��ة من خالل وحداته ال�س��كنية الع�صرية وطرازه ال�ش��رق �أو�س��طي المتميز ،كما تقول مجموعة �شيخاني.
تولت �ش��ركة دايمن�ش��نز لال�ست�ش��ارات الهند�سية ت�صمي��م م�ش��روع جارديني��ا ريزيدن�س��ي ال��ذي ي�ض��م 133وحدة �سكنية ت�شتمل على �ستديو ،و�شقق فاخرة، ووح��دات ت��اون ه��او�س ح�صرية ،و�أجنح��ة مكونة من غرفة وغرفتين وثالث غرف م�ؤثثة جمي ًعا بتجهيزات راقي��ة توف��ر مراف��ق ع�صري��ة وم�س��احات خ�ض��راء رائعة الجمال.
«�إن م�ش��روع جاردينيا بجدران الج�ص ،و�أ�س��طح الب�لاط ،والأق��وا�س العتيق��ة ،وال�ش��رفات الوا�س��عة، والبيئة المحيطة الخ�ضراء الرحبة �س��وف ينقلك �إلى �شواطئ البحر المتو�سط بطابعها العتيق� .إنها ر�ؤيتنا في تزويد عمالئنا ب�أف�ضل المرافق والأجواء الراقية، والتجرب��ة المتميزة التي تحتفي بالحي��اة »،كما يقول محمود �شيخاني ،المدير التنفيذي للمجموعة.
بن فقيه تطرح خطتها الخم�سية للم�شاريع ال�سكنية الفاخرة في البحرين ك�شفت �ش��ركة بن فقيه عن خطة خم�س��ية لطرح م�شاريع فاخرة جديدة ح�صرية في البحرين .وكانت ال�شركة العقارية المملوكة للقطاع الخا�ص قد طرحت ر�سم ًيا الخطة تحت م�س��مى ليميتد ،5والطامحة �إلى �إن�ش��اء عدد من الم�ش��اريع العقارية الح�صرية والفخمة لكل عام من �أعوامها الخم�سة بدء ًا من عام .2015 و�شهدت الخطة باكورة م�شاريعها مع �شقق ووترباي ال�سكنية الح�صرية ،والتي تحت��وي على مح�لات تجارية في الطابق الأر�ضي ويقع الم�ش��روع في منطقة خليج البحرين ،قبالة فندق فور�سيزونز. وي�س��عى الم�ش��روع �إل��ى خلق �أج��واء متميزة في �س��ياق �أرقى المرافق ال�س��كنية
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
66
ف��ي المملك��ة ،وعلى طراز �أفخم الفنادق العالمية .ويهدف الم�ش��روع عبر واجهاته الزجاجي��ة العري�ض��ة ،والتي تحاكي ت�صميم اليخوت البحرية الفارهة� ،إلى الجمع بين �أ�سلوب الحياة الراقي واالبتكار المعماري المبهر. كما يتميز الم�شروع ب�أروقته الوا�سعة ،على غرار �أفخم الفنادق ،بم�ساحات للريا�ضة ف��وق ال�س��طح ،بم��ا فيها م�ضم��ار للجري مط��ل على بانورام��ا كاملة للبحري��ن والخليج أي�ضا على بركة لل�س��باحةٍ ، العرب��ي .ويحتوي الم�ش��روع � ً ونواد �صحية للرجال والن�س��اء، وغرف لل�صالة ،و�صالة �سينما ،وح�ضانة للأطفال ،وغرف متعددة اال�ستخدام ،وعدد من المطاعم والمقاهي التي توفر خدمة تو�صيل الطلبات للنزالء.
ت�أجير الوحدات ال�صناعية
قامت
باي��رن لت�أجي��ر المع��دات م�ؤخ � ًرا بتو�س��يع محفظ��ة منتجاته��ا م��ع �إ�ضاف��ة مجموع��ة جدي��دة م��ن من�ص��ات الو�ص��ول ووح��دات مناول��ة الم��واد (الرافع��ات ال�ش��وكية) ف��ي دول��ة الإم��ارات العربي��ة المتح��دة، والمقطورات المتخ�ص�صة لل�سوق ال�سعودية. «هذه اال�س��تثمارات تدعم ا�ستراتيجيتنا لتوفير حلول ت�أجي��ر من نقطة واحدة وت�صبح محف��زً ا لتحقيق الكفاءة الت�ش��غيلية ف��ي الأ�س��واق الت��ي نخدمه��ا »،كم��ا يق��ول بات فالون ،رئي�س العمليات في بايرن. «كما �أ�ضفنا م�ؤخ ًرا �أ�سطو ًال كبي ًرا من وحدات الم�سح لتلبي��ة الطل��ب المتزاي��د م��ن العم�لاء المتخ�ص�صي��ن و�شركات �إدارة المرافق العامة »،ي�ضيف. ف��ي قط��ر ،ت�ش��مل الإ�ضاف��ات الجديدة �إلى �أ�س��طولها رافع��ات �أليماك .وعلى المدى الق�صير ،تخطط ال�ش��ركة لطرح �أ�س��طولها الجدي��د من مولدات طاق��ة هجينة التي ت�ضم��ن طاقة �أكثر نظافة وكف��اءة تقلل من انبعاثات ثاني �أك�سيد الكربون. وي�ضي��ف فال��ون« :ه��ذه المول��دات �س��تكون الأولى من نوعها في ال�شرق الأو�سط وتعتبر مثالية لمعظم الم�شاريع طويل��ة الأم��د مث��ل االت�ص��االت ال�س��لكية والال�س��لكية والتطبيق��ات الع�س��كرية ومواق��ع البن��اء ف��ي المناط��ق مخ�ص�صا مع هذا �تداما النائية� .س��تقدم بايرن ح ًال م�س� ً ً المنتج الذي �س��ي�ضمن لعمالئنا �أف�ضل الوفورات الممكنة في تكاليف الوقود والخدمات». و�أ�ض��اف ف��رع ال�ش��ركة ف��ي دول��ة الإم��ارات م�ؤخ � ًرا خدم��ة ت�أجي��ر مركب��ات النق��ل التجاري��ة المتخ�ص�ص��ة لن�شاطه ويتوقع طرح هذه الخدمة في �أنحاء المنطقة في الم�ستقبل القريب. تمتل��ك ال�ش��ركة حال ًي��ا �أكث��ر م��ن � 8آالف قطع��ة م��ن المع��دات الميكانيكي��ة وغي��ر الميكانيكي��ة ف��ي �أ�س��اطيل الت�أجير اقليم ًيا ،وهي مخ�ص�صة ح�صر ًيا ل�س��وق الإيجار. وتمث��ل المول��دات الج��زء الأكب��ر م��ن �أ�س��طول المع��دات الميكانيكي��ة الت��ي تتراوح ف��ي حجمها م��ن 12كيلو فولت �أمبير �إلى 1650كيلو فولت �أمبير مع القدرة على ت�ش��غيل محطات توليد الكهرباء ب�سعات تبلغ عدة ميجاوات. ولدع��م ه��ذه المنتج��ات ،توفر باي��رن خزان��ات وقود وكابالت ومحوالت توزيع ثانوية.
بايرن تدعم �أ�سطولها لتلبية احتياجات المنطقة حرصــت شــركة بايــرن لتأجيــر المعدات على توســيع قائمــة منتجاتها بهــدف تعزيز مكانتها كوجهة واحدة لتلبية احتياجات عمالئها .وسوف تشتمل أحدث معداتها على مولدات هجينة للطاقة ستكون األولى من نوعها في المنطقة.
«خال ًفا لبع�ض �شركات الت�أجير التي تحد من عرو�ضها لت�ش��مل مع��دات الطاق��ة فق��ط ،ت�ض��م مجموع��ة باي��رن المتنوعة �ضواغط الهواء والأبراج الخفيفة ومعدات اللحام والغالي��ات البخاري��ة ومع��دات و�ص��ول المع��دات ومحطات الحف��ر ،جن ًب��ا �إل��ى جنب م��ع مجموعة وا�س��عة م��ن وحدات المباني وم�ستودعات االنت�شار ال�سريع »،يو�ضح فالون. ومن الجدير بالذكر �أنه من خالل �ش��ركتها ال�ش��قيقة �س��بي�س ميك��ر (المتخ�ص�ص��ة ف��ي ت�صمي��م وت�صنيع وبيع وح��دات المبان��ي المتط��ورة ،وله��ا م�صانع ف��ي الإمارات وال�س��عودية) ،تعتب��ر باي��رن �ش��ركة رائ��دة ف��ي ال�س��وق ف��ي حل��ول ت�أجي��ر وح��دات البن��اء ،بم��ا في ذل��ك وحدات �س��كن العم��ال الجاه��زة عل��ى �أ�س��ا�س الإيج��ار والمكاتب الم�ؤقت��ة والم�س��تودعات ،وف��ي الآون��ة الأخي��رة المبان��ي المقاومة لالنفجار.
العالمات التجارية
ت�ض��م باي��رن ف��ي الوق��ت الراه��ن جمي��ع العالم��ات التجاري��ة الكب��رى ف��ي محفظته��ا ومنه��ا كات وكالرك وكومات�س��و وجيه �سي بي وڤي باور وجينيراك وهيموين�س��ا وغيره��ا .ويختل��ف متو�س��ط عمر �أ�س��طولها م��ن خط �إلى خ��ط ولك��ن عاد ًة ما تحتفظ ب�أ�س��اطيل جديدة ن�س��ب ًيا من المع��دات الميكانيكي��ة وف ًق��ا لمعايي��ر ال�صناع��ة ل�ضم��ان توفير �أحدث التقنيات والمعدات لعمالئها. وف��ي مع��ر�ض تعليق��ه عل��ى �ش��روط ت�أجير الأ�س��اطيل
الت��ي تتبناه��ا ال�ش��ركة ،يق��ول فال��ون�« :إن مرون��ة م��دة �يوعا الت�أجي��ر و�س��عر المودي�لات الم�ؤج��رة ه��و الأكثر �ش� ً نظ��را للمجموع��ة الوا�س��عة م��ن خي��ارات فت��رات الإيجار وتنوع الأ�س��واق التي نخدمها .كما �أن هناك اتجاه متزايد نح��و الت�أجي��ر الت�ش��غيلي .وف��ي ه��ذه الحال��ة يوف��ر خي��ار الم��دى الطوي��ل م��ع ال�س��عر الأق��ل حل��و ًال منا�س��بة خ��ارج الميزانية لعمالئنا». رواجا في ال�س��وق هي �ر � ث أك ل ا بايرن �ات وتعتب��ر منتج� ً مولدات للطاقة. «نظ � ًرا للقاع��دة العري�ض��ة م��ن الأ�س��اطيل المتاح��ة وللطبيع��ة المو�س��مية لبع���ض احتياج��ات الم�س��تخدمين النهائيي��ن وال�صناع��ات المختلف��ة الت��ي تتنا�س��ب م��ع رواجا من بين الأ�ساطيل ال�شركة ،تختلف العنا�صر الأكثر ًَ م��ن مو�س��م �إل��ى �آخر ولك��ن بو�س��عنا الق��ول ب ��أن مولدات الطاقة تبرز ب�شكل م�ستمر في الطلب». وتمتل��ك ال�ش��ركة مكات��ب وم�س��تودعات ف��ي الإمارات (دب��ي و�أبوظب��ي والفجي��رة) و�س��لطنة ُعم��ان (م�س��قط) وقطر (الدوحة) وال�س��عودية (الريا�ض والدمام والجبيل وينب��ع) .ومع نم��و �أعمالها في ال�س��نوات الأخي��رة ،قامت باي��رن بتنفي��ذ برنام��ج لتو�س��يع المراف��ق ف��ي كل بلد من البلدان التي تعمل فيها. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،تقي��م باي��رن بانتظ��ام ور�ش عمل للعمالء ل�ضمان الفهم التام لكيفية ت�ش��غيل معداتها بكفاءة و�أمان. * توفر بايرن فريق دعم يعمل على مدار ال�ساعة.
67
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
ت�أجير الوحدات ال�صناعية
الوردي للنقليات ت�ضيف رافعات متنقلة رئي�سية لمجموعتها
عززت
ال��وردي للنقلي��ات � -إح��دى �أكبر �ش��ركات النق��ل وت�أجي��ر المحط��ات ف��ي البحري��ن -م�ؤخ � ًرا �أ�س��طولها للإيج��ار ب�إ�ضاف��ة رافع��ة متنقل��ة من غروف �سعة 250طن ورافعة متنقلة من ليبهير �سعة 200طن. وتخطط ال�ش��ركة الآن �إلى تو�سعة �أ�سطولها ب�شراء المزي��د م��ن ال�ش��احنات والمقط��ورات والجرافات بما يتما�ش��ى مع احتياجات ال�س��وق ،وذلك وف ًق��ا لما ذكره تركي الوردي ،الع�ضو المنتدب لل�شركة. وي�ض��م �أ�س��طول الإيج��ار الحال��ي ف��ي �ش��ركة ال��وردي للنقلي��ات � 250ش��احنة و 100وح��دة لمع��دات المحط��ات المختلف��ة الت��ي تط��رح ف��ي �أ�س��واق مجل�س التع��اون الخليج��ي عل��ى �أ�س��ا�س الإيج��ار ،كم��ا يق��ول. وتمث��ل ه��ذه عددًا م��ن العالم��ات التجارية الم�ش��هورة مث��ل مر�س��يد�س ،وم��ان ،و�إفيك��و ،وليبهي��ر ،وكاتربلر، وهيون��داي ،وهي��اب ،وغ��روف ،م��ع متو�س��ط عم��ر لمعداتها يبلغ نحو � 7سنوات. ويت�أل��ف �أ�س��طولها م��ن مقط��ورات وقالب��ات و�شاحنات قالبة وناقالت ا�سمنت وحامالت ال�سيارات و�صهاري��ج مي��اه وديزل ورافعات م��ن مختلف الأحجام وجراف��ات وحف��ارات ول��وادر مدولب��ة ووحدات ت�س��وية ووحدات ر�صف ورافعات �شوكية ومعاول. رواجا في �أ�سطولنا ويقول« :ت�شمل الماكينات الأكثر ً ال�ش��احنات والرافعات» م�ضي ًفا «ب�أن ال�ش��احنات تنتقل من المكتب الرئي�س��ي لل�ش��ركة في البحري��ن �إلى جميع المناطق في دول مجل�س التعاون الخليجي». وتت�ضمن �ش��احناتها نظام تحديد المواقع العالمي (جي بي �إ�س) لإتاحة تتبعها.
«يت��م ت�أجي��ر المعدات للعمالء على �أ�س��ا�س تعاقدي - �إما على �أ�س��ا�س التكلفة لكل رحلة �أو على �أ�س��ا�س �ساعات العم��ل يوم ًي��ا .ونوف��ر �سائقين/م�ش��غلين ،وه��ذا يلغ��ي الحاج��ة لتدريب عمالئنا على ا�س��تخدام ماكيناتنا »،كما يو�ضح الوردي. تعتبر �ش��ركة ال��وردي للنقليات هي الق�س��م الرئي�س��ي لمجموع��ة الوردي وهي �ش��ركة متخ�ص�صة لنقل الب�ضائع ال�صناعي��ة والمنتج��ات اال�س��تهالكية ف��ي جمي��ع �أنح��اء المنطقة وبقية العالم. وتق��ول ال��وردي للنقلي��ات ب�أنه��ا �أول �ش��ركة نق��ل ف��ي البحرين تح�صل على اعتماد .ISO 9001: 2008 يتم ت�ش��غيل �أ�س��طولها الكبير والمتن��وع من المركبات م��ن قبل �س��ائقين ذوي خب��رة وملمين بتدابير ال�س�لامة، وي�شرف عليهم فريق من الم�شرفين ذوي الخبرة لعمليات تحميل وتفريغ الب�ضائع ال�صناعية. وتمتل��ك الوردي ق�س � ًما لل�صيان��ة المتقدمة للمركبات م��ع فري��ق ميكانيك��ي م��ن ذوي المه��ارات العالي��ة .تت��م عملي��ات ال�صيان��ة الوقائي��ة ب�ش��كل متك��رر عل��ى جمي��ع المع��دات ل�ضم��ان �أن تبقى في حالة عمل ممتازة ،ح�س��ب ما ي�ضيف. وتعلي ًق��ا عل��ى ن�ش��اط ال�ش��ركة ،يق��ول ال��وردي« :عل��ى الرغ��م م��ن المبيع��ات في الن�ص��ف الأول من ع��ام 2016 ج��اءت مماثل��ة لتل��ك الت��ي تحقق��ت ف��ي الن�ص��ف الثان��ي م��ن ع��ام ،2015هن��اك م�ؤ�ش��رات على تح�س��ن الن�ش��اط ف��ي الن�ص��ف الثاني م��ن ع��ام ،2016وخا�صة ف��ي مجال ت�أجي��ر المحط��ات الثقيل��ة .في الواقع ،يعمل ق�س��م ت�أجير ال�ش��احنات التجارية بكامل طاقته تقري ًبا بف�ضل م�ش��اريع
تو�سعة مطار البحرين الدولي وديار المحرق». ويو�ضح الوردي ب�أن الن�ش��اط قد تح�س��ن بالمقارنة م��ع م��ا كان علي��ه قب��ل � 5س��نوات ،عندما ت�أثرت �س��وق ت�أجير المعدات ب�ش��دة ب�س��بب اال�ضطرابات ال�سيا�سية في المنطقة. «ل��م تعد ه��ذه الم�ش��اكل ت�ؤثر على ال�س��وق في عام ».2016 وت�ش��مل بع�ض م�شاريع ال�ش��ركة الجارية �أعما ًال مع �ألبا و�صلب لل�ش��احنات ،واتفاقي��ة لت�أجير محطة ثقيلة م��ع �ش��ركة الجرافات البحري��ة الوطنية وم��ع مقاولين لم�شروع ديار المحرق. وت�ش��مل قائمة عمالئه��ا المخل�صين �ألب��ا ،وميدال للكابالت ،و�ش��ركة الزياني لل�س��يارات ،و�شركة �أغطية الخليج ،ويورو موتورز ،و�ش��ركة البحرين لمواد البناء، و�س��يكا الخليج ،و�ش��ركة يو�س��ف خليل الم�ؤي��د و�أوالده، و�ش��ركة الم�ؤيد للتكييف والمقاوالت ،و�ش��ركة �إبراهيم خلي��ل كان��و ،وال�ش��ركة الوطني��ة لل�س��يارات ،وم�ؤ�س�س��ة المع��اودة ،و�أيرمي��ك ،والكوم��د للخدمات الهند�س��ية، و�س��يباركو ،ومجموع��ة كار ،وكوي��ل تي��ك ،والكوهج��ي للمقاوالت ،وميركيوري للمقاوالت ،وغيرها. كم��ا تمل��ك �ش��ركة ال��وردي � ً أي�ضا عالق��ات تجارية طويل��ة الأم��د م��ع العدي��د م��ن ال�ش��ركات متع��ددة الجن�س��يات العاملة ف��ي البحرين لمختلف الم�ش��اريع، بم��ا في ذل��ك بو�س��كالي�س و�ستمن�س��تر ،وغري��ت ليك�س دردجن��غ ،ووي��د �آدم��ز ،ودردجن��غ انترنا�ش��يونال، وال�شركة ال�سعودية للكابالت ،و�شركة كاجيما ،و�شركة دايو ،وكوبي �ستيل ،وباال�ست نيدام ،وغيرها.
* وي�ضيف« :عند طرح منتج جديد في ال�سوق ،دائ ًما ما نق��دم لعمالئنا التدريب الالزم ،بما في ذلك الم�س��اعدة والتوجيه حول ا�ستك�شاف الأخطاء و�إ�صالحها». وتعلي ًق��ا عل��ى الأعم��ال التجاري��ة ،يقول« :ا�س��تحوذت �ش��ركة هانك��و عل��ى باي��رن ف��ي �أوائ��ل 2014ومن��ذ ذل��ك الحي��ن تتمت��ع ال�ش��ركة بفت��رة م��ن النم��و المرتف��ع وذلك بف�ضل الدعم القوي واال�س��تثمارات في الأ�س��اطيل الثقيلة من خالل ر�ؤ�سائنا .كما �أن طبيعة الم�ستثمر اال�ستراتيجي الت��ي يتميز به��ا مالك بايرن قد تعن��ي �إمكانية التخطيط على المدى الطويل �إلى جانب الثقافة والر�ؤية الموجهتين نحو النمو». وي�ضي��ف« :ب�ش��كل ع��ام ،عل��ى الرغ��م م��ن �أن ال�س��وق تواج��ه �أوقات �صعبة ،ي�ش��هد قطاع ت�أجي��ر المعدات زيادة ف��ي الطل��ب .ولأن باي��رن تق��دم منتج��ات وا�س��عة في هذه ال�صناع��ة� ،أظه��رت �أعمالن��ا نم ًوا كبي � ًرا مقارنة مع نف�س الفت��رة من العام الما�ضي .و�ش��هد نهجن��ا االنتقائي الذي يرك��ز عل��ى ال�س��معة الجي��دة بتموي��ل جيد وعلى م�ش��اريع النف��ط والغ��از زي��ادة عائداتن��ا و�س��اعد في تجن��ب بع�ض ال�صعوبات التي �شهدناها في القطاعات الأخرى». ويو�ضح« :هناك بالت�أكيد المزيد من االهتمام بالحلول خ��ارج الميزانية ،وذلك كما ر�أينا ف��ي تجربتنا حتى الآن،
ونعتقد ب�أن �سوق ت�أجير المعدات ما تزال غير م�ستغلة �إلى حد كبير في العديد من القطاعات». ووف ًقا لفالون ،هناك �أ�سباب متعددة وراء اختيار الزبائن اال�ستئجار بد ًال من �شراء المعدات .وت�شمل هذه الأ�سباب: • الطبيع��ة ق�صي��رة الأم��د الحتياجاته��م والت��ي ال تبرر �شراء المعدات. • زيادة الوعي ب�أن الت�أجير هو الأف�ضل ال�س��تخدام قيم النفق��ات الر�أ�س��مالية ل�ش��راء المع��دات الت��ي ال �صل��ة لها ب�أعمالهم الأ�سا�س��ية ،وبالتالي توفير حل خارج الميزانية ونقل الإ�صالح المكلف ونفقة ال�صيانة لم�ؤ�س�سة الت�أجير. • االرتفاع الب�سيط على المدى الق�صير في الن�شاط يرهق �أ�صولها المملوكة وي�ؤدي �إلى زيادة الحاجة �إلى اال�ستئجار. ويالح��ظ فال��ون ب ��أن هن��اك تغي��ر كبي��ر ف��ي عقليات العم�لاء عند تحلي��ل التكاليف وفوائد الملكية المبا�ش��رة مقارنة بما هو عليه الحال في الإيجار. «ف��ي ال�س��ابق ،كان ل��دى العم�لاء و�ض��وح �أكب��ر �إزاء الم�شاريع الم�ستدامة وكانوا يف�ضلون الفوائد المرجوة من �ش��راء الأ�صول وتعوي�ض التكاليف على مدى عدة م�شاريع متتالية .وفي �أوقات غير م�ضمونة مثل هذه� ،ش��هد مفهوم الت�أجي��ر عل��ى �أ�س��ا�س م�ش��روع بع��د م�ش��روع وتخ�صي���ص التكاليف وف ًقا لذلك تجدد االهتمام بالإيجار». «بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،ف ��إن م��ع خي��ارات الإيج��ار،
ال يمتل��ك الم�س��تخدم النهائ��ي تكالي��ف ت�ش��غيلية لإدارة الأ�ص��ول والحف��اظ عليها .ي�ش��هد عمال�ؤن��ا بو�ضوح فوائد التركي��ز عل��ى الأعم��ال التجارية و�إ�س��ناد المحط��ات �إلى م�ص��ادر خارجي��ة ،وهن��ا يحظى �أ�س��طول باي��رن المتنوع ون�شاطها وا�سع النطاق برواج كبير». تق��دم بايرن خدماتها لل�ش��ركات العاملة في قطاعات النفط والغاز وبناء و�إ�صالح ال�سفن. وي�ضي��ف« :نح��ن فخ��ورون بالق��ول �أنن��ا �ش��اركنا ف��ي معظ��م الم�ش��اريع الكب��رى الجاري��ة في ال��دول التي نعمل فيه��ا ،والأه��م م��ن ذل��ك ه��و �أنن��ا نحاف��ظ عل��ى عالقات ممت��ازة مع معظ��م الالعبين في ه��ذه ال�صناعات .خالل الأ�ش��هر المقبل��ة� ،س��نعزز تواجدن��ا م��ع افتت��اح م�س��تودع جدي��د ف��ي الكوي��ت ونتوق��ع �أن نفتت��ح م�س��تودعين �إل��ى 3 وعمان في الم�س��تقبل م�س��تودعات جدي��دة في ال�س��عودية ُ القريب .كما ندر�س بن�شاط ال�سوق الأفريقية ». وتدي��ر باي��رن �أ�س��طولها من خ�لال �أنظمة تتب��ع تتيح الر�ؤي��ة ف��ي الوق��ت الحقيق��ي ف��ي المحط��ات والوح��دات الم�ؤج��رة ،مم��ا يخف��ف م��ن مخاط��ر ال�س��رقة وي�ضم��ن مراقبة معداتها بكفاءة لل�صيانة الوقائية. ويختت��م حديث��ه قائ�لاً« :توف��ر بايرن ف��رق دعم على م��دار ال�س��اعة ط��وال الأ�س��بوع تح��ت �إدارة �أف��راد خدمة مدربين وهذا االمر هو ما يميزنا عن مناف�سينا».
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
68
الأحدث في الأ�سواق
�إذا
كنت ترغب في الجمع بين �س��يارة لعائلتك و�س��يارة لموقع عملك ،ف�إن نافارا الجديدة هي �سيارتك المنا�سبة، كما تقول ال�شركة الم�صنعة ني�سان. �أطلقت �شركة ني�سان لمنطقة ال�شرق الأو�سط البيك �أب الجديدة كليا نافارا التي تر�سي معايير مبتكرة �ضمن فئتها م��ن حي��ث المتان��ة والأداء والت�صميم والمزاي��ا المتقدمة. و�أقي��م حف��ل �إطالق البي��ك �أب الجديدة ف��ي منطقة جبال البران���س الوع��رة بمقاطع��ة بر�ش��لونة الإ�س��بانية ،وذل��ك به��دف ا�س��تعرا�ض �إمكاناته��ا المتميزة �أثن��اء القيادة على الطرقات الوعرة وفي الت�ضاري�س ال�صعبة. وت�ستند البيك �أب الجديدة كل ًيا -والتي فازت بجائزة �أف�ضل بيك �أب عالمية في �أوروبا لعام � - 2016إلى �س��جل عاما في مجال بيع �شاحنات ني�سان الحافل على مدى ً 80 البي��ك �أب عالي��ة الأداء ،والتي قد باعت ني�س��ان منها 14 ملي��ون �س��يارة في �أكثر م��ن 170بلدا وعب��ر 12جي ًال من طرازات هذه الفئة. وف��ي مع��ر�ض كلمته خالل حف��ل الإطالق ،يقول �س��مير �ش��رفان ،مدي��ر ع��ام �ش��ركة ني�س��ان ال�ش��رق الأو�س��ط�« :إن البي��ك �أب الجدي��دة كل ًيا ناف��ارا تم��زج بي��ن حداث��ة ط��راز نافارا ال�سابق والأداء القوي ل�شاحنات البيك �أب من ني�سان والت��ي جعلته��ا واحدة من ال�س��يارات الأف�ضل مبي ًعا في دول مج��ل�س التع��اون الخليج��ي على مدى عق��ود طويلة .وبف�ضل ري��ادة البيك �أب الجديدة كل ًيا نافارا �ضمن �أكثر من مجال ف��ي فئتها ،ف�إننا نتوقع زيادة ح�صة هذا الطراز في ال�س��وق الخليجية �إلى 41بالمائة خالل ال�سنوات الثالث المقبلة». تملك نافارا اليوم ح�صة في ال�سوق تبلغ 12بالمائة في فئتها في منطقة الخليج ،كما يقول .وت�س��تحوذ ال�س��عودية عل��ى الجزء الأكبر م��ن هذه الح�ص��ة ( 75-70بالمائة)، والباقي ينق�س��م ب�شكل رئي�سي بين دولة الإمارات و�سلطنة ُعم��ان وغيرهم��ا .وي�ؤكد �ش��رفان ب ��أن ال�ش��ركة تركز على ال�سوق ال�سعودية ،وتخطط للو�صول �إلى �أن�شطة �أخرى. وتم�ش � ًيا مع وعود ني�س��ان بتوفير «الإبداع مع الإثارة»، ت�ش��تمل البي��ك �أب الجدي��دة كل ًي��ا ناف��ارا عل��ى مجموع��ة متنوع��ة م��ن المزاي��ا الجدي��دة والتكنولوجي��ا المتط��ورة التي كان من ال�صعب �إدخالها على ال�س��يارات والتي توفر الراحة وال�س�لامة مع تر�ش��يد الوقود و�ضم��ان �أقل �صيانة ممكنة في فئتها .وتر�س��ي الكثير م��ن هذه المزايا معايير جديدة لهذه الفئة وتوفر لعمالئها م�س��تويات متقدمة من التكنولوجيا التي لم ت�شهدها �سيارات البيك �أب من قبل.
�إعادة تعريف مفهوم ال�صالبة مع نافارا الجديدة نافارا الجديدة كل ًيا من ني�سان ...تجمع الع�صرية مع ال�صالبة. في الإطار� :سمير �شرفان ...بيع الأف�ضل.
فبمح��رك واح��د ذي �س��عة 2.5لت��ر (يعم��ل بالبنزي��ن �أو الدي��زل) تع��د المركب��ة الأق��وى �ضم��ن فئته��ا (مج��ال المحركات �س��عة 2.5لتر و 2.7لتر) من حيث القوة وعزم الدوران ،وتوليد قوة جبارة بواقع 168ح�صا ًنا و 403نيوتن متر لعزم الدوران ،كما يقول متحدث با�سم ال�شركة. وتوظف البيك �أب الجديدة �أحدث تقنيات �أنظمة نقل الحرك��ة ،حي��ث تعد رائدة ف��ي فئتها من حيث ا�س��تخدام نظ��ام ناق��ل حرك��ة �أوتوماتيك��ي م�ؤل��ف م��ن � 7س��رعات. وتعتب��ر ناف��ارا ،الوحي��دة ف��ي ال�ش��احنات الياباني��ة الت��ي توف��ر ناق��ل حرك��ة يدو ًيا � ٦س��رعات يدوية مقارن��ة مع �أي �شاحنات من هذا الطراز ،مما يجعلها جذابة ب�شكل فريد لمختلف ال�سائقين ،كما ي�ضيف. كم��ا تتوفر نافارا مع اختي��ارات من محركات البترول �أو الدي��زل في ثمان��ي درجات/م�س��تويات ونوعين للهيكل ال�ضيق والعري�ض. وي�ؤك��د ع�لاء طيب ،مدي��ر المنتج -قطاع ال�س��يارات �إطار �صندوقي بالكامل... �صالبة ال�شاحنات.
69
التجاري��ة الخفيف��ة ب�أن ني�س��ان تخط��ط لبي��ع المزيد من �أن��واع الهي��كل ال�ضي��ق ،حي��ث يترك��ز عليه معظ��م طلبات العمالء (حوالي 75بالمائة). وي�شير �إلى �أنه تم تح�سين تكاليف الت�شغيل ب�شكل كبير ف��ي �س��يارات نافارا الجدي��دة التي تجذب الم�س��تخدمين العاملي��ن ف��ي قط��اع البن��اء والإن�ش��اء .كم��ا �أن الإط��ار ال�صندوق��ي الكامل ي�ضمن ال�صالبة والقوة والمتانة التي ع��اد ًة م��ا تتوفر في ال�ش��احنات الكبيرة .وهذا �س��اهم في تعزيز �سيارات نافارا �سعة طن واحد ،كما يقول طيب. ويواك��ب الط��راز الجدي��د توقع��ات واحتياج��ات ال�س��ائقين �أثناء القيادة على الطرق��ات الوعرة والمعبدة عل��ى حد �س��واء .ويرتكز نظ��ام الدفع الرباع��ي في البيك �أب على نقاط القوة المتوافرة في نموذج الجيل ال�س��ابق، وذل��ك لتوفير قوة جر عالية عل��ى الطرقات الوعرة .ويتم ت�ش��غيل النظ��ام �أو ف�صله �إلكترون ًيا عب��ر زر دوار يقع على �شا�شة العدادات .ول�ضمان االقت�صادية و�سهولة المناولة، يمكن لل�سائقين البقاء على و�ضعية 2WDعلى الطريق، بينما يمكن لل�س��ائقين على الطرق الوعرة اختيار و�ضعية � 4HIأثناء القيادة ب�سرعة 100كيلومتر في ال�ساعة. وتمت��از البي��ك �أب الجدي��دة كل ًي��ا ناف��ارا بت�صمي��م متط��ور ينط��وي على العديد من المزاي��ا الفريدة ،بما في ذل��ك الم�صابي��ح الأمامية القيا�س��ية ،والمراي��ا الجانبية الكهربائي��ة القابلة للطي ،وق�ضبان ال�س��قف ،والدعامات الجانبي��ة ،بالإ�ضافة �إلى تزويدها بعجالت معدنية قيا�س 16بو�ص��ة ،وخطاف��ات فوالذية خارجي��ة مطلية بالكروم، وذلك لتوفير مظهر ع�صري متميز. �أم��ا الت�صمي��م الداخلي لل�س��يارة فيتمي��ز بالإبهار مع جل��ب م�س��تويات جدي��دة م��ن الرفاهية والتط��ور �إلى هذه الفئ��ة � ً أي�ض��ا م��ع عجل��ة قي��ادة جلدي��ة ،و�شا�ش��ة مركزي��ة بو�صات. 5 قيا�س المعلومات لعر�ض *
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
الأحدث في الأ�سواق
تطرح
مقاب�ض �أورغو الأنيقة تنا�سب جميع الأ�سطح
مجموع��ة دورما+كابا -الرائدة عالم ًيا في مجال حلول الأبواب بخبرة تمتد لمائتي عام -ت�ش��كيلة �أورغو لم�ستلزمات الأبواب الم�ستدامة والأنيقة. وم��ع نظ��ام �أورغ��و ،الم�ص ّن��ع ف��ي �ألماني��ا ،يمك��ن الجمع بين مقاب�ض الذراع المتطابقة وا�ستخدامها مع �أي �سطح �سوا ًء �أكان من الخ�شب �أو الأبواب ال�ضيقة �أو المق�سى. �أبواب الزجاج ّ ويت�أل��ف النظ��ام م��ن ث�لاث مكونات يمك��ن الجمع بينه��ا بمرونة وهي :مقاب�ض ال��ذراع ،المقب�ض (بالك بليت) ،ومحور الدوران. «تلبي ت�ش��كيلة �أورغو متطلب��ات مختلف الت�صاميم �س��وا ًء �أكان��ت ع�صري��ة �أو كال�س��يكية »،كم��ا يق��ول المتح��دث با�س��م دورما+كابا« .توف��ر تجهيزات �أورغو مج��ا ًال وا�س � ًعا م��ن الحري��ة الإبداعي��ة للمهند�س��ين المعماريي��ن والم�صممي��ن بحي��ث يمكنه��م تعدي��ل وت�صميم الأبواب والمقاب�ض وفق ر�ؤيتهم». «كم��ا يمن��ح النظ��ام للم�صممي��ن حري��ة ت�صمي��م حل��ول متمي��زة وفري��دة .وعب��ر خدم��ة التعديل ح�س��ب الطلب ي�صبح بالإمكان تنفيذ �أفكار الت�صميم الفردية في الم�شاريع». وتمت��از المجموع��ة الجدي��دة م��ن مقاب���ض الذراع من دورما+كابا ب�س��هولة ا�س��تخدامها من قبل الأطفال �أو كبار ال�س��ن �أو الأ�ش��خا�ص م��ن ذوي الإعاقات وذلك بف�ض��ل خا�صي��ة ع��دم وج��ود الحواج��ز (حي��ث يمك��ن تحريكه��ا بب�س��اطة بوا�س��طة المرف��ق) .كم��ا ت�ض��م الت�ش��كيلة مقب���ض ذراع مزود ب�إ�ش��ارات بري��ل للتوجيه الح�س��ي والوع��ي المكان��ي بف�ضل ه��ذه اللغ��ة مما يتيح ا�س��تخدامها ف��ي المبان��ي العام��ة لتوف��ر مزي��دً ا م��ن الأم��ن وال�س�لامة للمكفوفي��ن .وتط��رح دورما+كاب��ا �إمكانية التعديل متعدد الم�ستويات للكلمات المفتاحية
بلغ��ة بري��ل بماينا�س��ب كل تطبيق على ح��دة .وتتوفر هذه النق��و�ش الح�س��ية بع��دة لغات مما يع��زز �إمكاني��ة ومرونة ا�ستخدامها عالم ًيا �إلى الحد الأق�صى. وف��ي تعليقه على ط��رح �أورغو يقول رايني��ر �أبينوجار، مدير ت�س��ويق المنتج��ات لدى دورما+كابا« :نحن �س��عداء ج��دً ا بطرح مجموع��ة ت�صاميم �أورغو الجديدة في �س��وق منطق��ة الخلي��ج .وتمتاز ه��ذه الت�صاميم ب�أكث��ر من 1.5 مليون تركيبة واحتمالية مما يعني �إمكانية تعديلها بح�سب ر�ؤي��ة الم�صمم ،وهو ما يميزنا عن غيرنا .ويتما�ش��ى هذا النظ��ام م��ع �أب��واب الخ�ش��ب والأب��واب ال�ضيق��ة والزجاج المق�س��ى ،مما يو�س��ع �إمكانية ا�س��تخدامه مع طيف وا�س��ع ّ من �أنواع الأ�سطح». «وبف�ض��ل �س��هولة ا�س��تخدامه م��ن قب��ل العدي��د م��ن الفئ��ات ،ف�إنن��ا ن��رى �إمكاني��ة توظي��ف ه��ذا النظ��ام ف��ي الأماك��ن العام��ة الم�س��تخدمة بكث��رة ،ومالءمت��ه ب�ش��كل خ��ا�ص لغالبي��ة م�ؤ�س�س��ات الرعاية ال�صحي��ة .تم توظيف ه��ذا النظ��ام في العديد من الم�ش��اريع ،منه��ا الت�صاميم
المعماري��ة الجمالي��ة ف��ي ب��رج خليف��ة ،حي��ث يظه��ر مقب���ض ذراع ب��اب م�صم��م خ�صي�ص ًا على �ش��كل ورقة �ش��جر .نح��ن عل��ى ثقة م��ن �أن مجموعة �أورغو �س��تلقى قبو ًال وا�س � ًعا ،و�أنها تلبي متطلبات الم�ش��اريع المبتكرة الجديدة والمقبلة في منطقة دول الخليج». تمت��از تكنولوجي��ا �أورغ��و باحتمال ال�ضغ��ط الناتج عال وت�ضم��ن في الوقت ع��ن ا�س��تخدام الباب بتك��رار ٍ نف�س��ه �سهولة اال�ستخدام .وي�ضم النظام �أربعة نواب�ض ت�ضم��ن عودة المقاب�ض �إلى و�ضعها الأ�صلي بزاوية 90 درجة دائ ًَما حتى بعد اال�ستخدام المكثف. كما يمكن نق�ش مقاب�ض �أورغو في مخارج الطوارئ وف��ق ما يلزم ،مما ي�س��اهم في تعزيز ال�س�لامة العامة دون الت�أثي��ر �س��لب ًيا عل��ى العن�ص��ر المرئ��ي للمقب���ض. وتنق�ش �إ�ش��ارات بريل على الجان��ب الداخلي بال�ضبط في م��كان لم�س �أطراف الأ�صابع للباب عند الإم�س��اك بالمقب���ض ،وه��و م��ا ي�ضم��ن تميي��ز المكفوفي��ن ف��و ًرا للمكتوب بلغة بريل. �أم��ا خا�صية كليك �آن��د غو ل�س��هولة التركيب فتتيح �س��رعة تثبي��ت النظ��ام على �أي �س��طح �س��وا ًء �أكان من المق�س��ى .هذه الخ�ش��ب �أو الأب��واب ال�ضيقة �أو الزجاج ّ المجموعة الم�س��تدامة من م�ستلزمات الأبواب حا�صلة عل��ى �ش��هادة �إع�لان المنت��ج البيئ��ي بم��ا يتواف��ق م��ع �شهادات اعتماد ISO 14025و.EN 15804 يق��ع المق��ر الرئي�س��ي لمجموع��ة كابا ف��ي رامالنج (�سوي�س��را) ،بينم��ا تق��ع مجموع��ة دورما ف��ي �إنيبيتال (�ألماني��ا) ،وق��د اندمج��ت المجموعت��ان في �س��بتمبر الما�ض��ي ،لتك��ون دورما+كاب��ا واح��دة م��ن �أقوى ثالث �ش��ركات عالمي��ة لحل��ول الأم��ن والو�ص��ول ،م��ع قيم��ة مبيع��ات ت�ص��ل �إلى �أكثر م��ن 2مليار فرنك �سوي�س��ري ( 2مليار دوالر) ،وحوالي � 16ألف موظف.
* تمتلك ني�س��ان �س��ج ًال حاف ًال في قطاع �سيارات الدفع الرباع��ي ،وق��د وظف��ت الكثي��ر من تل��ك التقنيات ب�ش��كل عمل��ي ف��ي هذا الط��راز الجديد من �ش��احنات البيك �أب. حي��ث ي�س��اهم ت�صمي��م المق�ص��ورة الداخلي��ة للبي��ك �أب الجديدة كل ًَيا نافارا في تعزيز م�س��تويات الراحة لل�س��ائق م��ع اال�س��تمتاع ف��ي الوقت نف�س��ه بتقنيات �س��يارات الدفع الرباعي ،وال �س��يما التي ت�أتي ب�ش��كل قيا�س��ي مثل �شا�ش��ة العر�ض الملونة قيا�س 5بو�صات ،وكاميرا الر�ؤية الخلفية، وتقنية االت�صال عبر البلوتوث ،و�أجهزة اال�ست�شعار لركن ال�س��يارات ،ونظ��ام التكيي��ف الم��زدوج لله��واء ،ونظ��ام مفتاح الت�ش��غيل الذكي للمح��رك بنقرة زر ،بالإ�ضافة �إلى نظ��ام التحكم بال�س��رعة ،ومزاي��ا التحك��م بال�صوت على عجلة القيادة. «�إن تح�س��ين المزاي��ا وتوفير تجربة قي��ادة ال ت�ضاهى لقط��اع �س��يارات الدف��ع الرباع��ي كان العن�صر الأ�سا�س��ي في تطوير هذا الموديل .ولتحقيق ذلك بدون التنازل عن ق��درات ال�س��يارة و�إمكانياتها على الط��رق الوعرة ،قامت
ني�س��ان بت�صمي��م نظام تعلي��ق �صلب جدي��د بالكامل يوفر راحة مح�س��نة وي�س��اعد على تح�س��ين ق��وة المناولة »،كما يقول المتحدث با�سم ال�شركة. بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،ف ��إن التر�ش��يد الهائ��ل ف��ي ا�س��تهالك الوقود ،وانخفا�ض تكالي��ف ال�صيانة في فئتها قد �ساهما � ً أي�ضا في اختيار هذه ال�سيارة. �أم��ا م��ن حي��ث تجهي��زات ال�س�لامة ،فتتوف��ر ناف��ارا م��ع مزاي��ا متط��ورة كتجهي��ز قيا�س��ي مث��ل خا�صي��ة ع��دم انغ�لاق الفرام��ل والتحك��م ف��ي الج��ر ،والمزاي��ا الأخرى المرتبطة ب�سيارات الدفع الرباعي مثل مجموعة الترو�س الفرقي��ة مح��دودة المناف��ذ ،ونظ��ام هي��ل �س��تارت ال��ذي يمن��ع ال�س��يارة م��ن االنح��دار للخل��ف عن��د بدء الت�ش��غيل عل��ى منطقة منح��درة ،ف�ض ًال عن هيل دي�س��نت للحد من ال�س��رعات �أثن��اء الن��زول م��ن الأرا�ض��ي المرتفع��ة ب��دون ا�ستخدام الفرامل. يق��ول �ش��رفان« :نواج��ه الكثي��ر م��ن التحدي��ات ف��ي �أ�س��واقنا ويتعي��ن عل��ى �أي �س��يارة �س��يتم ا�س��تخدامها في العم��ل وف��ي الحياة العادية �أن يتم ت�صميمها على �أ�س��ا�س
متما�س��ك و�صل��ب حت��ى ت�س��تمر� .إن �س��يارة البي��ك �أب الجديدة بالكامل نافارا تعتمد على هذه الفل�سفة وت�ستفيد من �إمكانيات �ش��ركة ني�س��ان وقدرتنا على ت�صميم �سيارة تتمي��ز بال�صالب��ة واالعتمادي��ة ،وف��ي نف���س الوقت تت�س��م بالمظهر الع�صري والراحة المتناهية». ت��م ت�صنيع �س��يارة نافارا الجديدة في م�صنع ني�س��ان في بر�ش��لونة والذي يقوم حال ًيا ب�إنتاج �س��يارات بول�س��ار، و E-NV200و . NV200وكان يق��وم في الما�ضي ب�إنتاج باترول ،وفانيت ،وتيرانو ،2و�سيرينا ،و�ألميرا تينو ،وباث فايندر ،وموديالت نافارا ال�سابقة. «ط��رح م�صن��ع بر�ش��لونة ف��ي ع��ام � 1983أول �س��يارة ياباني��ة يت��م �إنتاجه��ا ف��ي �أوروبا وكان��ت ني�س��ان باترول»، كم��ا يقول يوالند بينيدا ،مدير االت�صاالت الم�ؤ�س�س��ية في ني�سان ال�شرق الأو�سط. يت��راوح �س��عر ناف��ارا الجديدة م��ا بي��ن 18232دوالر و 27967دوالر في دول الخليج و�سوف تختلف من منطقة لمنطق��ة .يمك��ن � ً أي�ض��ا للعم�لاء االختيار من بي��ن ثمانية �ألوان لل�سيارة.
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
مقاب�ض �أورغو... لجميع الأ�سطح.
70
المناق�صات الإمارات العربية المتحدة
ُعم��ان الريا�ض��ي ،محافظ��ة م�س��قط .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�س��وم بقيمة 25ر.ع. • مناق�ص��ة رق��م .74/2016خدم��ات ا�ست�ش��ارية لبن��اء من�ص��ة رئي�س��ية ف��ي ن��ادي باهي��ا الريا�ضي ،محافظة �شمال الداخلية .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 25ر.ع. • مناق�ص��ة رقم .75/2016خدمات ا�ست�ش��ارية (�إ�ش��راف) لبناء �صال��ة ريا�ضية في نادي ال�س�لام الريا�ض��ي (ف��رع لي��وا) ،محافظ��ة �ش��مال الباطن��ة .يمكن الح�ص��ول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 25ر.ع. • مناق�ص��ة رق��م .76/2016خدمات ا�ست�ش��ارية (�إ�ش��راف) لبناء �صال��ة ريا�ضية في نادي ال�س�لام الريا�ضي (فرع �ش��نا�ص) ،محافظة �ش��مال الباطنة .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 25ر.ع. • مناق�ص��ة رق��م .77/2016خدمات ا�ست�ش��ارية (�إ�ش��راف) لبن��اء �صالة ريا�ضي��ة ومن�صة رئي�سية في نادي ينقل الريا�ضي ،محافظة �شمال الظاهرة .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 50ر.ع.
• مناق�صة رقم .11692توريد وتركيب بالط في منطقة مدرج الطائرات .يمكن الح�صول عل��ى وثائ��ق المناق�ص��ة م��ن وزارة ال�صح��ة� ،ص.ب ،1853دب��ي ،هات��ف،04-2301000 : الموقع الإلكتروني .www.moh.gov.aeالموعد النهائي 11يوليو.
مملكة البحرين
• مناق�ص��ة رق��م � .RFP/3925/2016/5-88أعمال البنية التحتية لـ 423وحدة �س��كنية دي 11ف��ي مواق��ع 209و ،210مجم��ع ،956ري��ا�ض ع�س��كر .قيم��ة ال�ضم��ان � 5آالف د.ب. يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من وزارة الإ�سكان� ،ص.ب ،5802المنامة ،هاتف: ،17533000فاك�س ،17534116 :بدفع ر�سوم بقيمة 50د.ب .الموعد النهائي 20يوليو. • مناق�ص��ة رق��م � .RFP20163926178412إ�صالح��ات عام��ة وده��ان ث�لاث م��دار�س حكومية في المحافظة ال�ش��مالية ،ومدر�س��تين في المحافظة الجنوبية .قيمة ال�ضمان � 4آالف د.ب .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من وزارة الأ�شغال� ،ص.ب ،5المنامة، هات��ف ،17545184 :فاك���س ،17545968 :الموق��ع الإلكترون��ي،www.works.gov.bh : بدفع ر�سوم بقيمة 50د.ب .الموعد النهائي 13يوليو. • مناق�صة رقم .RFP/EDU/2016/257توريد وتركيب �أ�سوار للعديد من المدار�س. قيم��ة ال�ضم��ان 1000د.ب .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�ص��ة م��ن وزارة التربي��ة والتعليم ،وحدة الإلكترونيات ،المنامة ،هاتف ،17873333 :بدفع ر�سوم بقيمة 25د.ب. الموعد النهائي 20يوليو.
دولة قطر
• مناق�ص��ة رق��م � .CVF/TC/GNS/002/2016أعم��ال الت�صمي��م والتجهيز الداخلي لمجل���س القن��ا�ص ف��ي مبن��ى ،33م�ؤ�س�س��ة القري��ة الثقافي��ة (كت��ارا) .قيم��ة ال�ضم��ان 22500ر.ق .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من م�ؤ�س�سة القرية الثقافية (كتارا)، الخليج الغربي ،الدوحة ،بدفع ر�سوم بقيمة 300ر.ق .الموعد النهائي 25يوليو. • �إن�شاء مبنى جديد لل�سفارة الباك�ستانية و�سكن ال�سفير .قيمة ال�ضمان � 30ألف ر.ق .يمكن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�صة من �س��فارة باك�س��تان في قط��ر� ،ص.ب ،32057الدوحة، هات��ف ،44429696 :فاك�س ،44429969 :البريد الإلكتروني،dc@nespak-qatar.com : بدفع ر�سوم بقيمة � 5آالف ر.ق .الموعد النهائي 31يوليو. • مناق�صة رقم .PWA/GTC/040/2016ت�صميم وبناء �شبكة �صرف �صحي لمعالجة �إم��دادات ال�س��وائل �إل��ى الم��زارع الواقع��ة ق��رب �ش��مال الدوح��ة STW-CP817 IA/ - .14-15/C/113/Gيمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�ص��ة م��ن هيئة الأ�ش��غال العامة (�أ�ش��غال) ،ق�س��م العق��ود� ،ص.ب ،22188الدوح��ة ،هات��ف ،44951111 :فاك���س: ،44950777البري��د الإلكترون��ي ،contracts@ashghal.gov.qa :الموق��ع الإلكترون��ي: ،www.ashghal.gov.qaبدفع ر�سوم بقيمة � 4آالف ر.ق .الموعد النهائي 19يوليو.
دولة الكويت
• مناق�صة رقم .205/2014/2015تطوير وتحديث ا�ستديوهات الأخبار لوزارة الإعالم. قيم��ة ال�ضم��ان � 50أل��ف د.ك .يمك��ن الح�ص��ول على وثائ��ق المناق�صة م��ن وزارة الإعالم، �إدارة الح�س��ابات والم�ش��تريات ،ق�سم التوريدات ،الطابق ال�س��اد�س ،مجمع الإعالم� ،شارع ال�سور ،بدفع ر�سوم بقيمة 1000د.ك .الموعد النهائي 17يوليو.
�سلطنة ُعمان
• مناق�ص��ة رق��م .58/2016و�ض��ع وحدات تغذي��ة جديدة جه��د 33كيلوفولت من وحدتي دري��ز واح��د واثني��ن �إل��ى محطة الطيب للكهرب��اء في محافظة الظاه��رة .ال�ضمان واحد بالمائة من قيمة العطاء .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من �ش��ركة كهرباء مجان، طريق ،1033م�سقط ،هاتف ،24573300 :الموقع الإلكتروني،www.majanco.co.om : بدفع ر�سوم بقيمة 134ر.ع .الموعد النهائي 14يوليو. • مناق�صة رقم .70/2016الخدمات اال�ست�ش��ارية (الإ�ش��راف) على �أعمال بناء المن�صة الرئي�س��ية ف��ي ن��ادي الوح��دة الريا�ض��ي في محافظة جن��وب ال�ش��رقية .يمكن الح�صول عل��ى وثائ��ق المناق�صة من وزارة ال�ش ��ؤون الريا�ضي��ة� ،ص.ب ،211الرمز البريدي ،100 م�سقط ،هاتف ،24755466 :بدفع ر�سوم بقيمة 25ر.ع .الموعد النهائي 17يوليو. يمك��ن الح�ص��ول عل��ى تفا�صي��ل المناق�ص��ات الث�لاث التالي��ة م��ن ال�ش��ركة ال ُعماني��ة لنق��ل الكهرباء ،م�سقط ،الموالح ،هاتف ،24573248 :فاك�س ،24573282 :البريد الإلكتروني: .tenders@omangrid.omال�ضمان واحد بالمائة من قيمة العطاء: • مناق�ص��ة رق��م 33/2016دولي��ة .بن��اء محط��ة قاب��ل بجه��د 132 /400كيلوفول��ت. يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�ص��ة بدف��ع ر�س��وم بقيم��ة � 3آالف ر.ع .الموع��د النهائي � 16أغ�سط�س. • مناق�ص��ة رق��م .34/2016بناء محط��ة بداية بجهد 33 /132كيلوفول��ت .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 2905ر.ع .الموعد النهائي � 16أغ�سط�س. • مناق�ص��ة رق��م .35/2016بن��اء ج��دار مرك��ب ف��ي محطة ن��زوى .يمك��ن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 35ر.ع .الموعد النهائي � 9أغ�سط�س. يمك��ن الح�ص��ول عل��ى تفا�صي��ل المناق�ص��ات الثمان��ي التالي��ة م��ن وزارة ال�ش ��ؤون الريا�ضي��ة� ،ص.ب ،211الرم��ز البري��دي ،100م�س��قط ،هات��ف .24755466 :الموع��د النهائي 17يوليو. • مناق�ص��ة رق��م �( 40/2016إع��ادة ط��رح المناق�ص��ة) .بن��اء مراف��ق ريا�ضي��ة ف��ي مركز ريا�ضي في رخيوت ،محافظة ظفار .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�س��وم بقيمة 200ر.ع. • مناق�ص��ة رق��م �( 41/2016إع��ادة ط��رح المناق�ص��ة) .بن��اء �صال��ة ريا�ضي��ة ف��ي ن��ادي ال�س�لام الريا�ضي (فرع �ش��نا�ص) ،محافظة �ش��مال الباطنة .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 200ر.ع. • مناق�صة رقم .71/2016خدمات ا�ست�شارية (�إ�شراف) لبناء �صالة ومن�صة رئي�سية في نادي مجي�س الريا�ضي ،محافظة �شمال الباطنة .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 50ر.ع. • مناق�ص��ة رقم .73/2016خدمات ا�ست�ش��ارية (�إ�ش��راف) لبناء �صال��ة ريا�ضية في نادي
المملكة العربية ال�سعودية
• مناق�ص��ة رق��م .1437/44بن��اء وحدات �س��كنية في مدين��ة الملك عبدالعزي��ز الطبية. يمك��ن الح�ص��ول على وثائق المناق�صة من الحر�س الوطني ال�س��عودي ،الريا�ض ،11173 هات��ف ،14-912222 :فاك���س ،14-914429 :بدف��ع ر�س��وم بقيم��ة � 5آالف ر�.س .الموعد النهائي 25يوليو. • مناق�ص��ة رق��م .1437/44بن��اء وحدات �س��كنية في مدين��ة الملك عبدالعزي��ز الطبية، ال�ش ��ؤون ال�صحي��ة للح��ر�س الوطن��ي .يمك��ن الح�صول على وثائ��ق المناق�صة من مدينة الملك عبدالعزيز الع�سكرية ،الريا�ض ،هاتف ،13-8600000 :بدفع ر�سوم بقيمة � 5آالف ر�.س .الموعد النهائي 25يوليو. • بن��اء وتطوي��ر البني��ة التحتي��ة لم�ست�ش��فى المذن��ب الع��ام .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائق المناق�ص��ة م��ن غرف��ة الق�صي��م ،المكتب الرئي�س��ي في البري��دة ،هات��ف،163814000 : فاك���س ،163812231 :الموق��ع الإلكترون��ي ،http://www.qcc.org.sa :بدف��ع ر�س��وم بقيمة 1000ر�.س .الموعد النهائي � 9أغ�سط�س. • مناق�ص��ة رق��م .370011040003بن��اء م�ست�ش��فى غ��رب الدم��ام �س��عة � 500س��رير م��ع ال�س��كن .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من وزارة ال�صحة� ،ش��ارع المطار� ،ص.ب ،21217الري��ا�ض ،11176هات��ف ،11-4012220/4012392 :فاك���س،11-4029876 : بدفع ر�سوم بقيمة � 50ألف ر�.س .الموعد النهائي 31يوليو. • مناق�ص��ة رق��م .1437/23تجدي��د المعه��د الأعل��ى و�صال��ة الأمي��ر �أحم��د ب��ن عبدالعزي��ز الريا�ضية .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من كلية الملك فهد الأمنية ،الإدارة العامة لل�ش ��ؤون المالية (�إدارة الم�ش��تريات) ،الريا�ض ،هاتف ،11-2464444 :الموقع الإلكتروني: http://www.kfsc.edu.saبدفع ر�سوم بقيمة 500ر�.س .الموعد النهائي 19يوليو. يمك��ن الح�صول عل��ى تفا�صيل المناق�صتي��ن التاليتين من المديرية العام��ة للدفاع المدني، الريا�ض ،هاتف:١١-4786415 : • مناق�ص��ة رق��م .37/94بن��اء م�س��تودع للمديري��ة العام��ة للدف��اع المدن��ي ،المنطق��ة ال�شرقية .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة � 3آالف ر�.س .الموعد النهائي � 3أغ�سط�س. • مناق�ص��ة رق��م .37/95ت�س��وير الأر�ض ملك مرك��ز الدفاع المدني ف��ي الطائف� ،أمانة مك��ة المكرم��ة .يمك��ن الح�صول عل��ى وثائق المناق�صة بدفع ر�س��وم بقيم��ة 2000ر�.س. الموعد النهائي � 3أغ�سط�س.
71
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
قائمـــة المعلـــنين يف هـــذا العــدد
INDEX TO ADVERTISERS
ا�سم المعلن ......................................................رقم ال�صفحة
Client Name .................................................................. Page No.
�ألوبكو 7 .......................................................................
Al Bawani ..........................................................................Cover Strip
البواني � ..........................................................شريط الغالف
Al Jazeera Paints .............................................................................. 13
الخزف ال�سعودي 2 ...........................................................
ALUPCO .......................................................................................... 7
الزامل للحديد 11 ............................................................
Al Yamamah Steel Industries ............................................................ 9
الطوب الأحمر ال�سعودي .................................داخل الغالف الأمامي
Qanbar Dywidag .........................................................................OBC
اليمامة لل�صناعات الحديدية 9 ...............................................
Reynaers Middle East ....................................................................... 5
اليمامة للطوب الأحمر والمنتجات الفخارية ..............داخل الغالف الخلفي
Saudi Ceramics ................................................................................. 2
تكنال ال�شرق الأو�سط 1 .......................................................
Saudi Red Bricks ...........................................................................IFC
دهانات الجزيرة 13 ..........................................................
Technal Middle East ......................................................................... 1
رينرز ال�شرق الأو�سط 5 .......................................................
Yamama Factories ........................................................................ IBC
قنبر دويداغ ...............................................خارج الغالف الخلفي
Zamil Steel ...................................................................................... 11
رقم الت�سجيلIGCWW 772 :
July 2016
www.GulfConstructionMagazine.com
يوليو 20١٦
اأنظمة التحكم في الهواء والتهوية • الم�صاعد وال�صاللم الكهربائية تاأجير الوحدات ال�صناعية • اأجهزة القيا�س والتحكم • الحديد ال�صلب �صركات المقاوالت • قطاع العقارات • بناء المطارات
الت�صميم الداخلي للمواد التحريرية ،نرجو الإت�صال بـ: منى ال�شافعي هاتف+973 1729 9132 : للإعالنات والإ�شرتاكات: هاتف +973 1729 9162 :فاك�س+973 1729 5277 : mona@hcc.com.bh
media@gip.com.bh
الخليــج للإن�شــاء ،يوليو ٢٠١٦
72
ábQÉ°ûdG - á«ë°üdG äGhOC’G IQÉéàd ƒµfɪjG ácô°T 5424408 :¢ùcÉa 5434439 :∞JÉg Imanco Sanitary Ware Tr. Co. - Sharjah Tel: 5434439 Fax: 5424408
ô£b - ä’hÉ≤ªdGh IQÉéà∏d Aɪ«J
44510898 :¢ùcÉa 44684289 :∞JÉg Taymaa Trading Co. - Qatar Tel: 44684289 Fax: 44510898
ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªªdG - 11486 ¢VÉjôdG 26156 Ü .¢U 011 4934215 :¢ùcÉa - 011 4911174 / 011 4962222 :IQGOE’G 011 5230997 :¢ùcÉa - 011 5230694 / 011 5231323 :™æ°üªdG 31414 ΩÉeódG 13971 :Ü .¢U ä’É°üJE’G »M - ΩÉeódG ´ôa 013 8469740 :¢ùcÉa - 013 8411041 / 013 8469881 :¿ƒØ∏J 0554194605 :∞JÉg ᩪéªdG - ôjó°S á≤£æe ÜQódG - ¿Gõ«L 017 3460798 :¢ùcÉa - 017 3460898 / 017 3461198 :∞JÉg
P.O. Box 26156 Riyadh 11486 – Kingdom of Saudi Arabia Office: 011 4962222 / 011 4911174 – Fax: 011 4934215 Factory: 011 5231323 / 011 5230694 – Fax: 011 5230997 Dammam Branch – Al-Ettesalat District P.O. Box 13971 Dammam 31414 Tel: 013 8469881 / 013 8411041 – Fax: 013 8469740 Sudair Region – Al Majma’ah Tel: 0554194605 Jizan – Al Darb Tel: 017 3460898 / 017 3461198 – Fax: 017 3460798
:»fhôàµdE’G ójôÑdG :âfôàfE’G
E-mail: yamama3@yamamabricks.com Website: www.yamamabricks.com
ﻣﺒﺎن ٍﻣــﻦ ﻗﻨﺒــﺮ دوﻳــﺪاغ
ﺷـــﺮﻳﻚ أﺻﻴـــﻞ ﺟﺪﻳـــﺮ ﺑﺎﻟﺜﻘـــﺔ ﻓــﻲ ﻗﻨﺒــﺮ دوﻳــﺪاغ ،ﻧﺆﻣــﻦ ﺑﺄﻫﻤﻴــﺔ اﻟﺸــﺮاﻛﺎت وﺗﺄﺛﻴﺮﻫــﺎ ا ﻳﺠﺎﺑــﻲ ﻋﻠــﻰ اﻟﻌﻤﻞ .ﺗﻠﻚ اﻟﺸــﺮاﻛﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﺴــﺎﻫﻢ ﻓﻲ دﻓﻊ اﻟﻤﺸــﺎرﻳﻊ ﻟ ﻣــﺎم ،وﺗﻌــﺰز ا ﺑــﺪاع واﻻﺑﺘــﻜﺎر ،وﺗﺪﻋــﻢ ﺳﻠﺴــﻠﺔ اﻟﻘﻴﻤــﺔ ،وا ﻫﻢ ﻣﻦ ذﻟﻚ ﺗﺤﻘﻖ ﻧﺘﺎﺋــﺞ ﻣﺒﻬﺮة ﻟﻌﻤﻼﺋﻨﺎ .وﻟﻬﺬا ﻋﺎﻣﺎ ﻣﻦ اﻟﺘﻤﻴﺰ ﻓﻲ ا ﺳﻮاق ،ﻳﻮاﺻﻞ ﻋﻤﻼؤﻧﺎ ﺛﻘﺘﻬﻢ وﺑﻌﺪ ً ٣٥
013 8098913 :¢ùcÉa | 013 8094331 :∞JÉg ΩÉeódG 011 2914131 :¢ùcÉa | 011 2914131 :∞JÉg ¢VÉjôdG 012 6068665 :¢ùcÉa | 012 6060881 :∞JÉg Ió``L
ájOƒ©°ùdG ‘ QÉ°ùØà°SÓd 013 3401234 :∞JÉg 013 3411952 :¢ùcÉa marketing@qdc.com.sa
ﺑﻌﻤــﻖ اﻟﻤﻌﺮﻓــﺔ اﻟﻤﺘﺨﺼﺼــﺔ اﻟﺘــﻲ ﺗﻤﻠﻜﻬــﺎ ﻗﻨﺒــﺮ دوﻳــﺪاغ وﺧﺒﺮاﺗﻬــﺎ اﻟﻌﺮﻳﻘﺔ ﻓﻲ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ ﻣﺸــﺎرﻳﻌﻬﻢ ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ ﻣﻦ اﻟﺒﺪاﻳــﺔ ﺣﺘﻰ اﻟﻨﻬﺎﻳﺔ ،وا ﺳــﻬﺎم ﻓﻲ ﺗﺸــﻴﻴﺪ ﺑﻌﺾ ﻣﻦ أﻫﻢ اﻟﻤﺒﺎﻧــﻲ ا ﻧﺸــﺎﺋﻴﺔ اﻟﺒــﺎرزة ،ا ﻣﺮ اﻟــﺬي ﻳﻀﻤﻦ ﻟﻬــﻢ راﺣﺔ اﻟﺒﺎل وﻳﻮﻓﺮ ﻟﻬﻢ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﻼزم ﻟﻠﺘﻔﺮغ دارة أﻋﻤﺎﻟﻬﻢ.
+974 44905702 :∞JÉg +974 33383702 :∫Gƒ`L +974 44905703 :¢ùcÉa
precastinfo@qit-Qatar.com