رقم الت�سجيلIGCWW 772 :
www.GulfConstructionMagazine.com
ال�سقاالت وقوالب �صب الخر�سانة الحمامات والتجهيزات النقل ومناولة المواد �شركات المقاوالت الت�صميم الداخلي قطاع العقارات المواد العازلة حماية البيئة جدة
الكويت
December 2016
دي�سمــبر 20١٦
حيــاة أفضــل وعـالــم أجمــل أنظمة األلمنيوم المعمارية الزجاجية من تكنــــال لتعزيز جودة ورفاهية الحياة :توزيع متسا ٍو للضوء عال الطبيعي ،مقاسات كبيرة لمساحات واسعة ،أداء ٍ للعزل الصوتي ،وكفاءة عالية في ترشيد الطاقة. أنظمة ألمنيوم للمباني تناسب أكثر الطرز المعمارية إبداعا وتطو ًرا مع مجموعة متنوعة من األنماط ً والتشطيبات واأللوان والملمس. أنظمة مبتكرة من األلمنيوم ومتناغمة مع متطلبات العصر ،تلبي احتياجات عالم اليوم :البيئة واألمن والراحة وسهولة االستعمال والوصول. لمزيد من مساحات المعيشة المريحة. لمزيد من المدن والبلدان المنسجمة والمتآلفة. لعــــالم أفضــــل.
Creativity: boschyserret.com 3D Image: beauty&thebit
شبابيك -أبواب -واجهات TECHNAL MIDDLE EAST - P. O. Box: 21848, Manama, Kingdom of Bahrain T: +973 1722 5777 - F: +973 1721 7799 - E: technal@technal.com.bh - W: www.technal-me.com
الإ�صدار ١٠العدد 12دي�سمـبر 201٦ � 6أخبار �إقليمية
• ُعمان تمنح عقود م�شروع واجهة بحرية بقيمة 1.3مليار دوالر. • �أكبر متاجر �إيكيا في البحرين قري ًبا. • منح عقود بقيمة 437مليون دوالر للمرحلة الثانية من ميناء الدقم. • �إنتك تتو�سع من خالل �شراكات جديدة. • المتحدة للتنمية ت�ستثمر 329مليون دوالر لتطوير الل�ؤل�ؤة-قطر. • ُعمان ت�ضخ 20مليار دوالر في قطاع النقل. • �أعمال ملعب ك�أ�س العالم 2022جارية على قدم و�ساق.
33الكويت
• طفرة هائلة في الم�شاريع. • تقدم العمل في م�شروعي الم�صفاة والغاز الطبيعي الم�سال. • نظرة �سريعة على م�شاريع الكويت. • رمز القوة االقت�صادية. • الخرافي ت�ضع اللم�سات الأخيرة على م�شاريعها. • العريفان تجني مزايا تطوير محطة �سي دي �إي.
� 12أخبار ال�سعودية
• �شركات المقاوالت تح�صل على م�ستحقاتها بقيمة 10.6مليار دوالر. • ِ�سك�س فالغز تخطط لبناء متنزهات في ال�سعودية. • �أربع �شركات تتناف�س على م�شاريع �أرامكو ال�سعودية. • م�شروع النقل بتكلفة 23مليار دوالر ي�سير ح�سب المخطط في الريا�ض. م�شروعا في 58 تنفذ • �شركة المياه الوطنية ً مدينة الريا�ض. • التخطيط لإقامة مجمع لبناء ال�سفن في منطقة ر�أ�س الخير. • زها حديد تفوز بت�صميم مقر مركز التراث العمراني الوطني. • همبل تعزز �إنتاجها المحلي في المملكة العربية ال�سعودية.
• وزارة الإ�سكان توقع عقود �إن�شاء � 22ألف وحدة �سكنية. • ال�شركة العالمية للحلول المكتبية ت�ؤثث جامعة جازان.
• �إمارة ال�شارقة ت�ست�ضيف معر�ض �ستيل فاب في يناير. • ختام ناجح لفعاليات معر�ض البناء ال�سعودي. • كي�س ت�ستعر�ض خط منتجاتها الكامل في قطر. • رينرز تروج حلولها الفعالة في م�ؤتمر هام.
• دبي ت�شيد �أكبر وجهة للفعاليات في منطقة الخليج العربي. • هيتا�شي تعين وكيال لها في دولة الإمارات العربية المتحدة. • افتتاح قناة دبي المائية بتكلفة 735مليون دوالر. • العمل جار في �إنجاز م�شروع ميان. • �إطالق �شركة الريادة اللتقاط وتخزين الكربون. • بدء �أعمال �إن�شاء محطة للفحم النظيف.
30نمذجة معلومات البناء
� 18أخبار الإمارات
� 24أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
م�شاريع الل�ؤل�ؤة قطر� ...صفحة .١٠
• معر�ض الخم�سة الكبار ي�صبح «�أكبر و�أكثر ذكا ًء». • غرفة التجارة الهندية ت�شارك في معر�ض الخليج لل�صناعة .2017
3
• البناء الرقمي -الطريق �إلى الم�ستقبل.
32روابط قانونية
• مخاطر العقود العر�ضية.
43النقل ومناولة المواد
• دايملر تعر�ض «�شاحنات يمكن الوثوق بها». • بوبكات تمنح �ضما ًنا قيا�س ًيا على مجموعة معدات المناولة. خ�صي�صا للمنطقة. • �أيفكو تجلب موديالت �صممت ً • فورد تك�شف عن �سل�سلة مركباتها القوية لأعمال البناء. * الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
*
النا�شــر
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية رئي�س التحرير
علي كا�شف الغطاء alghata@gip.com.bh
التحرير
منى ال�شافعي mona@hcc.com.bh
محمود �شهاب المبيعات
جعفر ال�شعلة كمال اليو�سف kamal@gip.com.bh jaffar@gip.com.bh
الت�صميم والإنتاج
علي مرهون
من�سق الإعالنات
ماريا �ستيفاني media@gip.com.bh
للإعالنات والتحرير: البحرين:
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية �ص.ب ،10865المنامة ،مملكة البحرين هاتف+973 1729 ٩١٦٢ : فاك�س+973 1729 5277 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh : دبي -الإمارات العربية المتحدة
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية هاتف+971 4 337 1366 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh : المملكة العربية ال�سعودية
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية الخبر -هاتف+966 13 867 2738 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh :
51ال�سقاالت وقوالب �صب الخر�سانة
• با�شال تقدم الدعم لأعمال بناء فندق هيلتون الجديد. • �أكرو تحلم بدخول الأ�سواق الأفريقية والأوروبية. • �آر �إم دي تطرح منتجات جديدة للدعائم الأر�ضية. • قوالب ميفا الجديدة توفر الوقت والمال.
55المواد العازلة
• �أهمية الأنظمة ال�صديقة لطبقة الأوزون. • منتجات كولثيرم من كينج�سبان تح�صل على عالمة الجودة من �أبوظبي. • �شركة التوريد والخدمات الفنية تطور�ألوا ًحا بتكنولوجيا هانيويل.
59الحمامات والتجهيزات
• �أيديال �ستاندرد تفتتح وجهة واحدة للت�سوق. • منتجات �سانيبك�س تزين م�شروع المياه الزرقاء. • اختيار منتجات جروهي لمنتجع موفينبيك في م�صر.
61حماية البيئة
• المقر الرئي�سي لهيئة كهرباء ومياه دبي ي�ستهدف تحقيق �صفر من االنبعاثات الكربونية. • الإمارات تك�شف عن �أول نموذج للبيت الم�ستدام في المنطقة. • فير�ست �سوالر ت ّورد للأردن �أكبر محطة للطاقة ال�شم�سية.
المملكة المتحدة
الهالل الدولية (المملكة المتحدة) المحدودة هاتف+44 208 943 3630 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh :
طبعت في دار �أخبار الخليج ،البحرين.
وجهات النظر الواردة في مقاالت من الم�ساهمين ال تعبر عن وجهة نظر القائمين على مجلة الخليج للإن�شاء ،كما ال يتحمل النا�شر �أي م�سئولية عن دقة المعلومات� ،أو الأخطاء� ،أو الإلغاء، كما ال يتحمل م�سئولية �أي مطالبات تن�ش�أ عن �أي �إجراء تتخذه �أي �شركة �أو فرد على �ضوء المعلومات الواردة في هذه المجلة.
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
� 63شركات المقاوالت
• �إن�شاء قناة دبي المائية. • فولفو توفر معداتها ل�شركة ديتيك. • توقيع عقد �أعمال البناء لبرج فاخر في دبي. • �أخبار موجزة.
67قطاع العقارات
• بيت ينا�سب جيل الألفية. • طرح م�شروع ميراكلز في منطقة �أرجان. • �أخبار موجزة. • �أجواء ودية مريحة. • فكرة ت�شع �إ�شرا ًقا • الجديد في الت�صميم الداخلي.
www.GulfConstructionMagazine.com
لال�شتراك الرجاء االت�صال علىinfo@gip.com.bh :
• خطوات مت�سارعة لتحقيق النمو. • بد�أ العد التنازلي لالفتتاح. • مكتب عبداللطيف جميل الجديد يعزز م�ساحة العمل الإبداعية. • ال�شركة ال�سعودية ل�صناعة ال�صمامات توفر �صمامات و�صنابير الإطفاء لمدينة الملك عبداهلل االقت�صادية.
73الت�صميم الداخلي
الموقع الإلكتروني:
الخليج للإن�شاء توزع على �صانعي القرار والتنفيذيين العاملين في �شركات البناء والإعمار ،المهند�سين المعماريين، المقاولين ،المقاولين الفرعيين ،الم�ساحين ،اال�ست�شاريين، الهيئات الحكومية ،هيئات الأ�شغال العامة ،الم�صنعين، الموردين ،موزعي المعدات ،م�صانع مواد البناء و�شركات ت�أجير المعدات الإن�شائية.
46جدة
79المناق�صات �أنظمة العزل والبيئة� ...صفحة .٥٥
80قائمة المعلنين
الشهر القادم تغطية عن البحرين • تغطية عن المنطقة الشرقية أنظمة األمن • الدهانات الواقية • األبواب والشبابيك أنظمة األسطح • تأجير الوحدات الصناعية • اإلنشاءات الصناعية شركات المقاوالت • التصميم الداخلي • قطاع العقارات
4
. اﻟﺸﺮق ا وﺳﻂ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔV3 ﺷﺮﻛﺔ، اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ، ﺟﺪة،ﻣﺒﻨﻰ ﺑﺎﻣﻌﺮوف اﻟﺘﺠﺎري واﻟﻤﻜﺘﺒﻲ
ﺘﺎج ﻟﺘﺼﻤﻴﻢ واﺟﻬﺎت "ﻧﺤ ﻴﺰة ﺗﻨﺎﻓﺴﻴﺔ ﺗﺨﺘﻠﻒ ﻣﺘﻤ ".ﻋﻦ ﻏﻴﺮﻫﺎ
ﻨﺼﺮ ّ ﺻﺎﻟﺢ ﺑﻦ ﻋﻠﻲ اﻟﻤ ﻨﺪﺳﻴﻦ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﻴﻦ رﺋﻴﺲ اﻟﻤﻬ ﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ اﻟﺸﺮق ا وﺳﻂ ﻟﻼV3 ﺷﺮﻛﺔ
ﻣﻦ رﻳﻨﺮزCW 50-SC ﻧﻈﺎم:ﺟﻮاﺑﻨﺎ íª``°ùjh á``«gÉæàe ’ á``jôM ô``aƒj …ò``dG ∞≤``°SC’Gh á``jQGóédG ôFÉà``°ùdG ΩÉ``¶f ƒ``g CW 50 k G ΩɶædG ôaƒjh .≈æѪdG πNGO ≈dEG »©«Ñ£dG Aƒ°†dG ø``e óM ≈``°übCG ∫ƒ``NóH áØ∏àîe ÉWɪfC .á«LQÉîdG äÉ¡LGƒ∏d äÉëàa øe á``Ø∏àîe ´GƒfCG è``eO ™e á``∏FɪdG hCG á``jOƒª©dG ™``WÉ≤ªdG ø``e á∏«µ``°ûJ …CG ò``«ØæJ ø``µªjh k G πcÉ``«¡dG ø``ª°†Jh .AGƒ``¡dG áeÓ``°Sh á``fÉàªdG ≈``dEG á``aÉ°VE’ÉH ,ìÉ``jôdGh AÉ``ªdG Üô``°ùJ Ωó``Y É``°†jC .Ió°ùcC’G hCG ¿ÉgódG äÉ«∏ª©H AGƒ°S ¿GƒdC’G ™«ªéH πcÉ«¡dG √òg ôaƒàJh .ΩGóîà°S’G
�أخبار �إقليمية �سيعمل الم�شروع على تحويل منطقة الميناء �إلى م�شروع �سياحي رئي�سي.
أحدث األخبار تركيا تدعو �إلى تقديم عطاءات الطاقة ال�شم�سية �ستبد�أ تركي��ا هذا ال�ش��هر (دي�س��مبر) ا�س��تقبال العط��اءات لمحطة
ُعمان تمنح عقود م�شروع واجهة بحرية بقيمة 1.3مليار دوالر
منحت ال�ش��ركة ال ُعماني��ة للتنمي��ة ال�س��ياحية (عم��ران) عق��دي ا�ست�ش��ارة رئي�س��يين للمرحل��ة الأول��ى م��ن م�ش��روع الواجه��ة البحري��ة لمين��اء ال�س��لطان قاب��و�س البالغ��ة تكلفته 500ملي��ون ريال ( 1.3مليار دوالر). وت��م تعيي��ن �ش��ركة ات�ش دي - 23الم�ش��روع الم�ش��ترك بين نادية اللواتي ،المهند�سة المعمارية ال ُعمانية و�صاحبة �ش��ركتي 23دغريز نورث وهاربر ان��د داوني -م�ست�ش��ا ًرا رئي�س � ًيا ومخطط ًا رئي�س � ًيا، بينما �أ�سند دور الم�ست�شار المعماري لكل من �شركة فو�ستر �آند بارتنرز من المملكة المتحدة �إلى جانب ال�شركة الألمانية ال ُعمانية هويلر وال�سالمي. و�س��يتم االنته��اء من ت�صمي��م الم�ش��روع ب�أكمله في ُعمان بقيادة اللواتي. وت�شمل التعيينات الأخرى اختيار بليزرد براذرز لإدارة ن�ش��اط البن��اء الأول ل�س��وق المين��اء ال��ذي �سيكون �أحد الجوانب العامة الأ�سا�سية للم�شروع.
و�سيتم تطوير م�ش��روع الواجهة البحرية لميناء ال�سلطان قابو�س على 4مراحل. و�س��تعمل المرحل��ة الأول��ى الت��ي من المق��رر �أن يت��م تطويره��ا بتكلفة 390ملي��ون دوالر على تحويل منطق��ة ميناء ال�س��لطان قاب��و�س التجاري��ة الحالية �إل��ى م�ش��روع �س��ياحي رئي�س��ي عن��د االنته��اء منه��ا بحلول عام .2020 و�سوف ت�ش��مل مناطق تجارية و�س��كنية ،ومركز ت�س��وق �ضخ��م ،و 6فن��ادق ،وخدم��ات ترفيهي��ة، ومناطق للجذب ال�س��ياحي ،ف�ض ًال عن مرافق ر�س��و مخ�ص�صة لل�سفن ال�سياحية واليخوت. و�سي�ضم �سوق الميناء �أكثر من � 80شركة محلية لا ع��ن مح�لات �صغي��رة ومتو�س��طة الحج��م ،ف�ض� ً تجاري��ة ومطاع��م ومقا ٍه .ومن المق��رر االنتهاء منه في الربع الثاني من عام 2017و�س��وف يقع بالقرب م��ن المين��اء ال��ذي �سي�س��تمر في ا�س��تقبال ال�س��فن ال�سياحية واليخوت.
�أكبر متاجر �إيكيا في البحرين قري ًبا
�سيفتح �أكب��ر متاجر �إيكيا في الخليج �أبوابه في ال�سعودية� ،إيكيا المملكة العربية ال�سعودية. وتج��ري حال ًي��ا �أعم��ال البن��اء والمق��اول البحري��ن خ�لال الرب��ع الثان��ي من ع��ام ، 2017 وذلك ح�سب ما تم الإعالن عنه خالل حفل و�ضع الرئي�سي هو �شركة جي بي زخرياد�س. و�س��ي�ضم متجر �إيكي��ا البحرين �صالة عر�ض حجر الأ�سا�س للم�شروع نهاية ال�شهر الما�ضي. وق��ال �س��عود غ�س��ان ال�س��ليمان ،الرئي���س بم�س��احة 6200مرب��ع متر ،وقاعة اك�س�س��وارات التنفيذي ل�شركة �إيكيا المملكة العربية ال�سعودية بم�س��احة � 6آالف مت��ر مرب��ع ومنطق��ة للخدم��ة والبحري��ن ب�أن المتجر البالغ��ة تكلفته 47مليون الذاتي��ة بم�س��احة � 5آالف مت��ر مرب��ع ومنطق��ة دين��ار بحرين��ي ( 124.76مليون دوالر) يقع في خدمة بم�س��احة � 4آالف متر مربع .كما �سي�شتمل منطق��ة �س��لماباد و�س��يمتد عل��ى م�س��احة تجزئة عل��ى مطع��م ب�س��عة 800مقع��د ومرف��ق لع��ب للأطفال بم�س��احة 220متر مربع تحت �إ�ش��راف �إجمالية تبلغ � 37ألف متر مربع. و�س��يفتتح المتجر في �إطار �شراكة مع �شركة موظف��ي ايكي��ا مجانً��ا ،بالإ�ضاف��ة �إل��ى �أكثر من غ�س��ان �أحمد ال�س��ليمان لتجارة المفرو�شات من 1100موقف �سيارات على طابقين.
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
6
طاقة �شم�سية ب�سعة 1000ميجاواط من المقرر �أن ت�صبح الأكبر من نوعها في العالم. و�سيتم �إن�شاء المحطة على موقع بم�ساحة 2000هكتار في منطقة كارابين��ار ف��ي محافظ��ة قوني��ة ،و�س��وف تنتج م��ا يكفي م��ن الكهرباء لتغذي��ة �أكث��ر م��ن � 600أل��ف من��زل بالطاق��ة ،وذلك ح�س��ب ما ذكرت كون�ستراك�شن �إندك�س. ومن المتوقع �أن تتناف�س ال�ش��ركات الرائدة من ال�صين والواليات المتح��دة و�أوروب��ا عل��ى الف��وز به��ذا الم�ش��روع ال��ذي م��ن المتوقع �أن ي�ستقطب �أكثر من مليار دوالر من اال�ستثمارات �إلى قونية. يتم االنتهاء من العمل في المحطة بحلول نهاية عام .2018
�إن�شاء مجمع للإعاقة في البحرين بد�أت في البحرين �أعمال �إن�شاء مجمع الإعاقة ال�شامل ،وهو م�شروع
بتكلف��ة 7.41ملي��ون دين��ار ( 19.5ملي��ون دوالر) ف��ي منطق��ة عالي بتمويل من قبل ال�صندوق الكويتي للتنمية االقت�صادية العربية. ونفذت هيئة م�ش��اريع البناء في وزارة الأ�ش��غال و�ش ��ؤون البلديات التخطيط العمراني الت�صاميم الهند�س��ية للم�ش��روع و�س��وف ت�ش��رف عل��ى تنفيذه��ا نياب��ة ع��ن وزارة التنمي��ة االجتماعية الت��ي خ�ص�صت �أر�ض م�س��احتها 29106مت��ر مرب��ع للم�ش��روع .ويمت��د الم�ش��روع على م�س��احة بن��اء �إجمالي��ة تبلغ 18765مت��ر مربع .و�سي�س��توعب المجمع � 1450شخ�ص ،بالإ�ضافة �إلى � 160إداري في المبنى الرئي�سي.
ارتفاع قدرة الطاقة في ال�شرق الأو�سط �ستحتاج منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط �إل��ى 267جيج��اواط م��ن ق��درة
الطاقة الإ�ضافية بحلول عام .2030و�س��يرفع هذا قدرة المنطقة �إلى 509جيج��اواط من 307جيجاواط الي��وم ،ما ينتج عنه زيادة قدرها أي�ضا 66بالمائة .وقالت �سيمنز ب�أن ال�سنوات الـ 14القادمة �ست�شهد � ً خف�ض 66جيجاواط من القدرة. و�أو�ضحت �س��يمنز ب ��أن توليد الطاقة يواج��ه تحديات القدرة على تحمل التكاليف واال�س��تدامة والكفاءة و�أمن الطاقة .و�أ�ش��ارت �إلى �أنه للتغل��ب عل��ى هذه التحدي��ات يتعين على توليد الطاق��ة �إتاحة الفر�صة لتن��وع الوق��ود ،و�أن يك��ون ب�أ�س��عار معقول��ة و�أن ي�صب��ح �أكث��ر موثوقية لا وفعالي��ة م��ع انبعاث��ات �أق��ل ومرون��ة بم��ا في��ه الكفاي��ة ليك��ون مكم� ً لم�صادر الطاقة المتجددة.
م�صنع لتجميع ال�سيارات في الدقم من المق��رر �أن تب��د�أ قري ًب��ا �أعمال �إن�ش��اء م�صنع لتجميع ال�س��يارات
بتكلف��ة 160ملي��ون ري��ال ُعمان��ي ( 415ملي��ون دوالر) ف��ي المنطق��ة االقت�صادية الخا�صة في الدقم ب�سلطنة ُعمان. وح�صل الم�ش��روع ال ُعماني القطري الم�شترك كروة موتورز الدقم عل��ى موق��ع بم�س��احة 100هكت��ار في المنطق��ة االقت�صادي��ة الخا�صة لإن�ش��اء �أول م�صن��ع لل�س��يارات على الإطالق في ُعم��ان .وتمتلك كروة لل�س��يارات 70بالمائ��ة م��ن �أ�س��هم الم�ش��روع الم�ش��ترك ،فيم��ا تع��ود الن�س��بة المتبقية البالغة 30بالمائة �إلى �صندوق اال�س��تثمار ال ُعماني. وعن��د اكتم��ال �أعم��ال البن��اء� ،س��يكون بمق��دور م�صنع ك��روة موتورز الدق��م تجميع 2000وحدة من مختلف �أنواع ال�س��يارات ،بما في ذلك ال�شاحنات والحافالت ومركبات الفان وال�سيارات.
ﻣﺸﺎرﻳﻊ ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻣﻤﻴﺰة ﺑﻨﻴﺖ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام ﻣﻨﺘﺠﺎت ا ﻟﻤﻨﻴﻮم ﻣﻦ اﻟﻮﺑﻜﻮ
ﺷﺮﻛﺔ ﻣﻨﺘﺠﺎت ا ﻟﻤﻨﻴﻮم )اﻟﻮﺑﻜﻮ(
ﻋﺎﻣﺎ ﺣﻠﻮل أﻟﻤﻨﻴﻮم ﻣﺒﺘﻜﺮة ﻋﻠﻰ ﻣﺪى أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ً 40 ﻋﺎﻣﺎ ،ﻧﺠﺤﺖ اﻟﻮﺑﻜــﻮ ﻓﻲ ﺑﻨﺎء ﻣﻜﺎﻧﺔ ﻋﻠــﻰ ﻣــﺪى أﻛﺜــﺮ ﻣــﻦ ً 40 راﺋــﺪة ﺑﺎﻋﺘﺒﺎرﻫــﺎ اﻟﻤــﻮرد اﻟﻤﺘﻤﻴﺰ ﻟﺤﻠﻮل ا ﻟﻤﻨﻴﻮم اﻟﻤﺒﺘﻜﺮة .وﻓﻲ ﻇﻞ ﻗﺎﺋﻤﺔ ﺷــﺮﻛﺎﺋﻬﺎ اﻟﺘﻲ ﺗﻀﻢ ﻧﺨﺒﺔ ﻣﻦ اﻟﺸــﺮﻛﺎت اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ ﻣﺜﻞ ﺷﺮﻛﺔ ﺷﻮﻛﻮ ا ﻟﻤﺎﻧﻴﺔ وأﻟﻮك ا ﻳﻄﺎﻟﻴﺔ وأﻟﻮﺑﻮﻧﺪ ا ﻣﺮﻳﻜﻴﺔ ،ﺗﻌﺪ اﻟﻮﺑﻜﻮ أﻓﻀﻞ ﺷﺮﻛﺔ ﻟﻤﻨﺘﺠﺎت ﺳﺤﺐ ا ﻟﻤﻨﻴﻮم ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﺸﺮق ا وﺳﻂ ﺑﻔﻀﻞ ﻣﺎ ﺗﺘﻤﻴﺰ ﺑﻪ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺘﺠﺎت ﻣﻦ ﻣﻌﺎﻳﻴﺮ ﻋﺎﻟﻤﻴﺔ ﻓﺎﺋﻘﺔ. ﺑﻌﺾ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻤﺮﻣﻮﻗﺔ ﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻮﺑﻜﻮ: ﺑــﺮج اﻟﻤﻤﻠﻜــﺔ -اﻟﺴــﻌﻮدﻳﺔ ﺑــﺮج اﻟﻔﻴﺼﻠﻴــﺔ -اﻟﺴــﻌﻮدﻳﺔ وزارة اﻟﺪاﺧﻠﻴــﺔ -اﻟﺴــﻌﻮدﻳﺔ ﺑــﺮج اﻟﻌﺮب -دﺑــﻲ ،ا ﻣﺎرات ﺟــﺰر اﻟﻨﺨﻠــﺔ -دﺑــﻲ ،ا ﻣﺎرات أﺑــﺮاج ا ﻣﺎرات -دﺑــﻲ ،ا ﻣﺎرات ﺑــﺮج اﻟﺪﻓﻨــﺔ -اﻟﺪوﺣــﺔ -ﻗﻄــﺮ ﺑــﺮج ﻣﺎرﻳﻨــﺎ ﺑﻴــﺮوت -ﺑﻴــﺮوت ،ﻟﺒﻨــﺎن اﻛﺴــﺒﻮ ﺗــﺎور -اﻟﺸــﺎرﻗﺔ ،ا ﻣــﺎرات اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ اﻟﺪﻣﺎم -اﻟﻤﻜﺘﺐ اﻟﺮﺋﻴﺴﻲ ص.ب 2080 اﻟﺪﻣﺎم 31451 ﻫﺎﺗﻒ+966 13 866 6444 : ﻓﺎﻛﺲ+966 13 866 6402 :
ﺟﺪة ص.ب 8717 ﺟﺪة 21492 ﻫﺎﺗﻒ+966 12 232 8222 : ﻓﺎﻛﺲ+966 12 ٢32 8288 :
ﻣﻌﺘﻤﺪة ﻣﻦ ﺟﻬﺎت اﻟﺘﺼﺪﻳﻖ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ واﻟﺪوﻟﻴﺔ
اﻟﺮﻳﺎض اﻟﻄﺮﻳﻖ اﻟﺪاﺋﺮي اﻟﺸﺮﻗﻲ )ﻣﺨﺮج (15 ﻫﺎﺗﻒ+966 11 ٤٤٥ ٩٠٥٥ : ﻓﺎﻛﺲ+966 11 ٤٤٥ ٩٠٦٦ :
ا ﻣﺎرات اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﻤﺘﺤﺪة دﺑﻲ ص.ب 114712 ﻫﺎﺗﻒ+971 4 335 5036 : ﻓﺎﻛﺲ+971 4 335 5038 :
ﻣﺼﺮ اﻟﻘﺎﻫﺮة ٢/11 ،11435ﺷﺎرع اﻟﻨﺼﺮ اﻟﻤﻌﺎدي اﻟﺠﺪﻳﺪة ،اﻟﻘﺎﻫﺮة ﻫﺎﺗﻒ+202 2 520 3330 : ﻓﺎﻛﺲ+202 2 520 3646 :
ALUPCO JSC
ALUPCO JSC
ALUPCO JSC
اﻟﺒﺮﻳﺪ ا ﻟﻜﺘﺮوﻧﻲgmoffice@alupco.com :
www.alupco.com
�أخبار �إقليمية
منح عقود بقيمة 437مليون دوالر للمرحلة الثانية من ميناء الدقم
وقعت هيئة المنطقة االقت�صادية الخا�صة بالدقم 3عقود بقيمة 169مليون ريال ُعماني ( 437مليون دوالر) لتنفي��ذ الحزم��ة الثاني��ة م��ن مين��اء الدق��م وميناء �آخر لل�صيد. وتع��د ه��ذه العق��ود جز ًءا م��ن خطة ته��دف �إلى جعل المنطق��ة االقت�صادية الخا�صة بالدقم مركزًا رئي�س ًيا ل�صناعة �صيد الأ�سماك. ويخت���ص اثن��ان م��ن العق��ود الثالث��ة ب�إن�ش��اء مين��اء لل�صي��د البح��ري بتكلف��ة 60.7ملي��ون ريال ( 156.9ملي��ون دوالر) ف��ي الدق��م .وي�ش��مل ذل��ك اتفاقي��ة ا�ست�ش��ارية منحت ل�ش��ركة �س��يرنج الدولية لال�ست�ش��ارات الهند�س��ية بالتعاون مع �شركة �أيه �أيه كيه ،واتفاقي��ة لبن��اء مين��اء لل�صيد منحت ل�ش��ركة جلفار للهند�سة والمقاوالت. وتنط��وي �أعم��ال الحزم��ة الثاني��ة عل��ى تطوي��ر منطق��ة �صناعي��ة ذات م�صان��ع متخ�ص�ص��ة ف��ي ت�صنيع الأ�س��ماك وتعليبها .و�سي�س��تغرق �إنجاز هذا الم�ش��روع بالكامل � 30ش��ه ًرا من تاري��خ بدء العمل. وي�ش��مل نط��اق العم��ل حف��ر ح��و�ض مين��اء بعم��ق 6
أحدث األخبار بدء �أعمال مول عُ مان �شرعت �ش��ركة ماج��د الفطي��م العقارية الإماراتية في �أعمال �إن�ش��اء
�أمت��ار وا�س��ت�صالح الأرا�ض��ي� ،إل��ى جان��ب تطوي��ر م��ول ُعمان ال��ذي من المقرر �أن ي�صبح الوجهة الرائدة في ال�س��لطنة منطق��ة �س��ياحية م��ع ر�صي��ف ،وطواف��ات ،ومرا�س للتجزئة والت�سلية والترفيه. وعن��د االنته��اء م��ن �أعمال��ه في ع��ام � ،2020س��ي�ضم الم��ول 350 عائمة لل�صيادين ،ور�صيف عائم مع طوافات لخفر ال�سواحل ،وم�صدات �أمواج بطول �إجمالي يبلغ 3.4منفذًا للتجزئة على م�س��احة � 137ألف متر مربع .كما �س��يحتوي على �أكب��ر حديق��ة ثلجي��ة في ُعم��ان ،ومركز تعليم��ي ترفيه��ي ،و�أول متجر كلم ،ور�صيف �صيد ثابت بطول 850مت ًرا. وينط��وي العقد الثالث على �أعمال بناء الحزمة ابركرومب��ي �آن��د فيت���ش ف��ي ال�س��لطنة ،و�أكب��ر مجم��ع فوك���س �س��ينما الثانية من ميناء الدقم والذي �سيتم تطويره بتكلفة وماجيك بالنيت في المنطقة. وي�أتي م�ش��روع المول في �إطار ا�س��تثمار �أ�ش��مل بقيم��ة 515مليون 107.3مليون ريال ( 278مليون دوالر). وف��از تحال��ف مكون من �ش��ركة �س��يركا التركية ري��ال ُعمان��ي ( 1.33ملي��ار دوالر) في ُعمان ل�ش��ركة ماج��د الفطيم أي�ضا عن بناء �سيتي �سنتر �صحار وماي �سيتي �سنتر �صور. و�ش��ركة �إم �إ�س �إف البرتغالية بحزمة �أعمال البنية التي �أعلنت � ً التحتي��ة في المحط��ة التجارية ومنطق��ة العمليات. فاخرا وتحت ه��ذه الحزمة� ،س��وف ينفذ التحال��ف �أعمال بن فقيه تطلق م�شروعً ا ً البنية التحتية (المياه ال�صالحة لل�ش��رب ومكافحة �أطلقت �شركة بن فقيه م�شرو ًعا عقار ًيا جديدً ا يقع في ديار المحرق الحريق وت�صريف مياه الأمطار وال�صرف ال�صحي في مملكة البحرين. يعد م�ش��روع ال�سدة مجتم ًعا �س��كن ًيا فاخ ًرا بتكلفة 85مليون دينار ومحطات ال�ضخ و�ش��بكات الكهرباء واالت�صاالت)، والط��رق ،والمبان��ي (المكات��ب ،مبان��ي الخدم��ات بحرين��ي ( 223.67ملي��ون دوالر) والمق��رر �أن يكتم��ل بحل��ول الرب��ع الكهربائية ،والمخ��ازن ،ومباني ال�صيانة) و�أعمال الأول م��ن ع��ام .2019و�س��ي�ضم المجتمع ال�س��كني الجديد 465فيال الرافع��ات والمتابع��ة .ومن المق��رر �أن يكتمل العمل تتراوح �س��عتها بين غرفتي نوم �إلى 5غرف نوم تتمتع بتوازن متناغم بي��ن مو�ضوع��ات الت�صمي��م المحلي��ة والمعا�ص��رة .ويمث��ل الت�صمي��م في غ�ضون � 30شه ًرا. مفهو ًم��ا فري��دً ا يم��زج الت�صمي��م الإقليم��ي البحرين��ي والمغرب��ي والحديث (نوعين) والت�صاميم المعا�صرة. وت�ضم كل فيال مر�آبًا يت�س��ع ل�س��يارتين وم�س��احات للمعي�شة وغرفة بينما طورت كابارا انتلمان م�شاريع ذات معايير للغ�سيل .في حين �ست�ضم بع�ض الفيالت الفخمة حو�ض �سباحة خا�ص. عالي��ة ف��ي الأرجنتي��ن وبي��رو و�إ�س��بانيا و�أوروجواي والبرازيل و�ش��يلي لعالمات بارك حياة ،و�ستاروود ،بناء مجمع بواجهة بحرية في عُ مان وهيلت��ون ،و�إن ات���ش هوتل��ز ،وفن��ادق ليبرت��ادور ،وقعت ُعم��ان اتفاقي��ة م��ع �ش��ركة موري��ا -المط��ور الرئي�س��ي للمدن الم�س��تدامة في ال�سلطنة -لإقامة م�شروع �سيتي ووك ،وهو عبارة عن وفنادق غري�س ،وفنادق فانجيو. وكانت �إنتك التي �أ�س�س��ها فيليب يوفري في عام مجم��ع تج��اري ب�إطاللة �ش��اطئية مميزة ف��ي منطقة الحيل ال�ش��مالية 1978ق��د �صمم��ت �أول مرك��ز للت�س��وق ف��ي مملك��ة يقام على م�ساحة 47999متر مربع. البحري��ن ،وه��و يتي��م �س��نتر ف��ي المنام��ة .وت�س��تعد وقالت موريا التي تعود ملكية �أغلبية �أ�سهمها �إلى �شركة �أورا�سكوم ال�ش��ركة الآن لت�س��ليم 32في�لا فاخ��رة ف��ي م�ش��روع القاب�ض��ة للتنمي��ة ب ��أن الم�ش��روع �س��ي�ضم واجه��ة بحرية عل��ى امتداد �سي في�لاز في جزيرة دلمونيا بالقرب من المحرق 355 .مت � ًرا ،ومنطق��ة تجارية ت�ش��مل ع��ددًا من المح�لات والمطاعم، وتت�ضمن م�شاريعها الجارية الأخرى مدر�سة البيان ،بالإ�ضافة �إلى فندق من فئة 5نجوم ،مع م�ساحات مخ�ص�صة للمكاتب حيث بلغ الم�شروع مرحلة و�ضع مفهوم الت�صميم. ومجمع ل�صاالت ال�سينما. وت�شمل م�شاريع �شركة �إنتك منتجع البندر ،و�صالة وق��د بد�أت بالفع��ل الأعمال االن�ش��ائية في الم�ش��روع ومن المتوقع ع��ر�ض لك��ز�س ،ودرة البحري��ن ،وك��ورال ب��اي ،ونادي االنتهاء منه في غ�ضون � 5سنوات. �شركة الخليج ل�صناعة البتروكيماويات (جيبك).
�إنتك تتو�سع من خالل �شراكات جديدة
وقعت �ش��ركة الهند�س��ة المعماري��ة واال�ست�ش��ارات البحريني��ة �إنت��ك عق��دي �ش��راكة م��ع �ش��ركتين عالميتي��ن رائدتي��ن به��دف ا�س��تكمال مجموعته��ا الوا�سعة من الخدمات. وبذلك باتت ال�شركة تمثل الآن �شركة الت�صميم والهند�س��ة الإيطالي��ة مونتال��دو انجنيرن��غ و�ش��ركة كاب��ارا انتلمان �آند ا�سو�س��يادو�س الرائدة في مجال الت�صمي��م الداخل��ي لمراف��ق ال�ضياف��ة الفاخ��رة وكذلك الم�شاريع ال�سكنية. يذك��ر �أن مونتال��دو انجنيرن��غ �ش��ركة رائدة في ت�صمي��م المبان��ي ال�س��كنية والتجاري��ة والم�ش��اريع البحرية ومحطات توليد الكهرباء وم�ش��اريع النفط والغ��از والم�ش��اريع واللوج�س��تية .وت�ش��مل قائم��ة عمالئه��ا �ش��ركات �أن�س��الدو انيرجي��ا ،وايه بي بي، وفيزيا� ،إك�سون موبيل ،وفو�ستر ويلر.
تقدم �أعمال مطار الدقم بد�أ العم��ل ف��ي المرحل��ة الثالثة من م�ش��روع مطار الدقم في �س��لطنة
منتجع البندر � ...أحد م�شاريع �إنتك.
ُعم��ان ،وم��ن المرج��ح �أن يكتمل ف��ي مطلع ع��ام ،2018وفقًا لما ذكر �أحد التقارير الإخبارية. ينط��وي العم��ل عل��ى بناء �صال��ة م�س��افرين وبرج مراقب��ة ومجمع للمالحة والأر�صاد الجوية ،ح�سب ما ذكرت �صحيفة ُعمان تريبيون. ويه��دف الم�ش��روع �إلى ا�س��تيعاب النمو المتوقع ف��ي حركة المرور خ�لال ال�س��نوات القادم��ة ف��ي المنطق��ة االقت�صادي��ة بالدق��م ،حيث يوجد العديد من م�شاريع ال�شراكة بين القطاعين العام والخا�ص قيد التنفيذ حال ًيا.
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
8
�أخبار �إقليمية
المتحدة للتنمية ت�ستثمر 329 مليون دوالر لتطوير الل�ؤل�ؤة-قطر
�أبراج المتحدة تت�ألف من � 480شقة.
أحدث األخبار �إنجاز �أفنيوز البحرين في 2017 ي�سير العم��ل ب�ش��كل جي��د في م�ش��روع الأفنيوز مول ،وجه��ة التجزئة
وال�س��ياحة الممت��دة عل��ى م�س��احة � 273أل��ف مت��ر مرب��ع ف��ي و�س��ط العا�صمة البحرينية المنامة. ويج��ري تطوير الم�ش��روع البالغة تكلفته 45ملي��ون دينار بحريني ( 116ملي��ون دوالر) م��ن قبل مجموعة من الم�س��تثمرين البحرينيين باال�ش��تراك م��ع �ش��ركة محم��د محم��ود ال�ش��ايع ،ال�ش��ركة الرائدة في قط��اع تج��ارة التجزئة ف��ي الكوي��ت ،و�ش��ركة مباني ،المالك��ة لمجمع الأفنيوز الكويت. ي�ضم المول � 75ألف متر مربع من الم�ساحات الخ�ضراء المفتوحة والحدائق العامة �إلى جانب ت�صميمه المبتكر. وقال الرئي�س التنفيذي ل�شركة مباني وليد �سعيد ال�شريان ب�أنه قد تم �إنجاز نحو 70بالمائة من م�ش��روع �أفنيوز البحرين ،والعمل ي�س��ير وفق الجدول الزمني المحدد.
مذكرة تفاهم بين كهرماء و�إليا وقعت الم�ؤ�س�س��ة العام��ة القطري��ة للكهرب��اء والم��اء (كهرم��اء)
مذكرة تفاهم مع �ش��ركة �إليـ��ا غريد �إنترنا�ش��يونال� ،ش��ركة الخدمات اال�ست�ش��ارية والهند�س��ية البلجيكية .تهدف هذه االتفاقية �إلى ت�شجيع تب��ادل المعلومات والخبرات والأفكار في مجاالت الت�ش��غيل وتخطيط ال�ش��بكات وم�ؤ�ش��رات الأداء الرئي�س��ية و�إدارة الأ�ص��ول والتع��اون الم�شترك ،ح�سب ما نقلت غلف تايمز.
قامت ال�ش��ركة المتح��دة للتنمي��ة بتوقي��ع عق��ود �سي�ضم م�ست�شفى ومدر�سة في جياردينو فيالج. ت��م �إ�س��ناد تنفيذ مخطط��ات المبنى الرئي�س��ي لتطوي��ر 3م�ش��اريع �إن�ش��ائية ا�س��تراتيجية ف��ي م�ش��روعها الل�ؤل�ؤة-قطر بقيم��ة �إجمالية بلغت 716لأب��راج المتح��دة ل�ش��ركة ليتون للمق��اوالت -قطر. ويتكون الم�ش��روع من � 480ش��قة �س��كنية مطلة على مليون ريال قطري ( 329مليون دوالر). وبموجب هذه العقود� ،ستطور ال�شركة المتحدة الواجه��ة البحري��ة ف��ي فيفا بحري��ة .وم��ن المتوقع للتنمي��ة �أب��راج المتحدة ال�س��كنية ف��ي منطقة فيفا االنته��اء من �أعمال الم�ش��روع في الرب��ع الأخير من بحري��ة ،والبنية التحتية لمنطق��ة جياردينو فيالج 2019 ،لي�صب��ح الوجه��ة ال�س��كنية الأكث��ر جذ ًب��ا في بالإ�ضاف��ة �إل��ى بن��اء 10فل��ل فاخ��رة ف��ي نف���س العا�صمة القطرية الدوحة. كم��ا تم �إ�س��ناد العق��د الثان��ي الخ��ا�ص ب�أعمال المنطق��ة ،وذل��ك �ضم��ن ا�س��تثمارات تق��در بـ 1.2 البني��ة التحتية لمنطقة جياردينو فيالج �إلى �ش��ركة مليار ريال ( 329.4مليون دوالر). وت�أت��ي ه��ذه العق��ود تم�ش � ًيا م��ع خط��ة ال�ش��ركة نافايوكا الهند�سية. وتخط��ط المتح��دة للتنمية لبن��اء 10فلل فاخرة الخم�س��ية الهادفة �إلى �ضخ اال�ستثمارات في تطوير البنية التحتية لم�ش��روع الل�ؤل�ؤة-قطر ،و�إن�شاء طرق ف��ي المنطق��ة ،حيث عينت �ش��ركة بروم��ر قطر لهذه حديث��ة �ضم��ن المخط��ط العمران��ي الجدي��د الذي المهمة� .سيتم ت�سليم الوحدات في غ�ضون � 18شه ًرا.
تطوير مجتمعات �س��كنية تتمتع بكافة الخدمات ومخططة ب�شكل جيد في جميع �أنحاء البالد. و�سيت�ضمن هذا الم�شروع الذي ترعاه الحكومة التعاقد مع �شركاء محليين لتنفيذه على 3مراحل ،كما �سي�ش��تمل على ت�صميم وعمليات م�ستدامة بح�سب �صحيفة غلف تايمز. ت�شتمل المرحلة الأولى على مرفق �سكني ب�سعة � 4آالف �سرير في �أم �صالل محمد ،في حين �س��توفر المرحلة الثانية مرفقًا �سكن ًيا مجتمعيًا ي�ض��م � 28ألف �س��رير في منطق��ة الخور ،وذلك كما ذك��ر التقرير نق ًال عن م�س�ؤول بارز في �شركة دارنا القطرية لال�ستثمار العقاري.
ُعمان ت�ضخ 20مليار دوالر في قطاع النقل
�شركة �إ�سبانية تفوز بعقد في عُ مان قالت �ش��ركة الإن�ش��اء الإ�س��بانية العمالق��ة تكني��كا�س ريوني��دا�س
تخطط ُعمان ال�س��تثمار نحو 20مليار دوالر في 7م�ش��اريع لبن��اء تقاطع��ات بقيم��ة 19.4مليون قطاع النقل في البالد والذي يمتاز بفر�ص مربحة دوالر جاري��ة حال ًي��ا ،وذل��ك ح�س��ب م��ا ذك��رت لا عن تقرير لوكالة �أبحاث ف��ي ظ��ل الم�ش��اريع الجاري��ة مث��ل تو�س��يع الطرق تايم��ز �أوف ُعمان نق� ً والبنية التحتية لل�سكك الحديدية المقترحة لدول الم�شاريع فنت�شرز �أون�سايت. و�أ�ض��اف التقري��ر �أن الحكوم��ة �س��تكمل 10 مجل���س التع��اون الخليج��ي ،وذلك ح�س��ب ما ذكر تقرير �صحفي .وي�أتي هذا اال�س��تثمار الذي �س��يتم م�ش��اريع للط��رق الرئي�س��ية ت�ش��مل طري��ق بدب��د- عل��ى م��دى ال�س��نوات الـ 15المقبلة ب�ش��كل خا�ص �صور ،وجزء من طريق الباطنة ال�سريع هذا العام. وذك��ر التقرير الذي �ص��در على هام�ش حفل لتطوير م�شاريع البنية التحتية في هذا القطاع. وتم التخطيط لما ي�صل �إلى 49من م�شاريع توزي��ع جوائز مع��ر�ض وم�ؤتمر الم��رور الخليجي الط��رق بقيم��ة 5.43ملي��ار دوالر ،بالإ�ضاف��ة ب�أن ال�س��لطنة تخط��ط ال�س��تثمار 50مليار دوالر �إل��ى ال��دوارات والج�س��ور والأنف��اق� ،إل��ى جان��ب في خطط التنويع االقت�صادي.
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
10
م�ساكن عالية الجودة للعمال �ستوفر قط��ر م�س��اكن عالي��ة الجودة لنحو � 32أل��ف عامل من خالل
ب ��أن وح��دة اال�ست�ش��ارات الهند�س��ية التابع��ة له��ا تي �آر انجنيرن��غ كون�سلتن�س��ي (تري) فازت بعقد الت�صميم التف�صيلي من قبل �ش��ركة تنمي��ة نفط ُعمان لم�ش��روع محطة �س��يح رول لتولي��د الكهرباء بنظام الدورة الم�شتركة. وت�أت��ي ه��ذه الخط��وة من �ش��ركة تنمية نف��ط ُعمان �ضم��ن خطتها لتحوي��ل محط��ة تولي��د الكهرب��اء ذات ال��دورة المفتوح��ة القائم��ة في �س��يح رول ل��دورة مغلق��ة ع��ن طري��ق تركي��ب مول��د بخ��ار ال�س��تعادة الح��رارة ومول��د لتوربين��ات البخار وغيره��ا من المعدات الم�س��اعدة والمرافق المرتبطة. ووفقً��ا لالتف��اق� ،س��توفر ت��ري الخدم��ات الهند�س��ية التف�صيلي��ة للم�ش��روع .وق��د تم��ت تر�س��ية عق��د �أعم��ال الهند�س��ة والم�ش��تريات والإن�شاءات للم�شروع على �شركة بهوان الهند�سية.
�أخبار �إقليمية
�أعمال ملعب ك�أ�س العالم 2022 جارية على قدم و�ساق
أحدث األخبار البحرين تخطط لبناء م�شاريع �إ�سكانية �ضخمة ك�شفت وزارة الإ�س��كان ف��ي مملك��ة البحري��ن ع��ن مخط��ط طم��وح
يجري العم��ل عل��ى قدم و�س��اق في م�ش��روع ملعب نا�ص��ر الهاج��ري ،مدي��ر الم�ش��روع ف��ي م�ؤ�س�س��ة البيت المقترح ال�س��ت�ضافة عدد م��ن مباريات ك�أ�س �أ�سباير زون. و�سيمر الجمهور في طريقهم �إلى ملعب البيت - العال��م لكرة الق��دم 2022في قطر ،بعد �أن اكتملت بنج��اح �أعم��ال و�ضع الأ�سا�س��ات وتركي��ب المقاطع مدين��ة الخ��ور ف��ي ع��ام 2022عب��ر منطق��ة م��ن الأولية لجدران الطبقة الدنيا البالغ طولها 12مت ًرا الم�س��طحات الخ�ض��راء م�ش��ابهة لتل��ك الموج��ودة والت��ي �س��تتحمل وزن هي��كل الملعب ب�أكمل��ه ،وذلك في حديقة �أ�س��باير لي�صلوا �إلى ملعب م�ستوحى من الخيمة العربية التقليدية بارتفاع 37مت ًرا. وفقًا لمدير الم�شروع. و�س��توفر 3طبق��ات م��ن المقاع��د م�س��احة ويتول��ى م�ش��روع م�ش��ترك بي��ن �ش��ركة جلف��ار الم�س��ند ومجموع��ة امبريلي��و �س��اليني و�ش��ركة وا�س��عة كافي��ة ال�س��تيعاب � 60أل��ف متف��رج م��ع مقاع��د ملون��ة بالأ�س��ود والأحم��ر والأبي���ض ف��ي �سيموالي م�س�ؤولية بناء الملعب ومركز الطاقة. وتعمل �ش��ركتا المق��اوالت المحليتان بن عمران �إ�ش��ارة للت�صمي��م الداخل��ي للخيم��ة ،و�س��قف قاب��ل للتج��ارة والمق��اوالت ومجم��ع ال�س��ليطين الزراع��ي للط��ي لتوفي��ر ظ��روف التبري��د المثلى التي ت�س��مح وال�صناع��ي ف��ي �إنج��از �أعم��ال البني��ة التحتي��ة بممار�س��ة كرة القدم على مدار ال�س��نة في الملعب. وت�ش��مل الأعم��ال الجاري��ة الأخ��رى الحف��ر ون��زح والم�سطحات الخ�ضراء على التوالي. و�سي�ش��تمل الملع��ب على �س��قف م�س��تقبلي قابل المي��اه وتركي��ب وتمديد و�ص�لات الأنابيب و�إن�ش��اء للط��ي ب�آلي��ة مماثل��ة لتل��ك الم�س��تخدمة ف��ي ملع��ب م�شتل زراعي. يذك��ر �أن ملع��ب البيت يعد �أح��د ثمانية مالعب ويمبلدون .و�س��يكون بالإمكان �إغالق ال�سقف ب�شكل كام��ل ف��ي غ�ض��ون 20دقيقة ،كم��ا �أو�ض��ح الدكتور قيد الإن�شاء حال ًيا في جميع �أنحاء قطر.
A Sector Business of
/company/zamil-steel
/zamilsteel
@zamilsteel
11
�سي�ش��هد بناء 5م�ش��اريع �سكنية كبرى في جميع �أنحاء المملكة وي�ضم � 65ألف وحدة �سكنية. وت�ش��تمل الم�شاريع الرئي�س��ية على المدينة ال�شمالية ومدينة �شرق الح��د والمدين��ة الجنوبية ومخطط الرملي الإ�س��كاني .وفي �إطار هذا المخطط� ،س��يتم بناء ما مجموعه � 40ألف وحدة في المدن الجديدة مع � 25ألف وحدة �إ�ضافية في �إطار برنامج عمل الحكومة.
الكويت تدعو ال�شركات لتقديم عطاءات ال�سكك الحديدية العام القادم �ستبد�أ هيئة م�شروعات ال�شراكة في الكويت ا�ستالم عطاءات م�شروع
�شبكة ال�سكك الحديدية الطموح في الن�صف الأول من عام .2017 و�ستمتد ال�شبكة من مدينة الكويت �إلى المطار والموانئ البحرية، كم��ا �س��تربط الكوي��ت مع دول مجل���س التعاون الخليج��ي الأخرى عبر خ��ط �س��كك حديدي��ة بط��ول 511كل��م ،ح�س��ب م��ا ذك��رت �صحيف��ة كويت تايمز. و�سيتم تنفيذ م�شروع ال�سكة الحديد تحت عقد بناء وت�شغيل ونقل ملكي��ة .و�س��يخدم نقل الب�ضائع وال��ركاب ب�س��رعة 120كلم للخطوط الإقليمية ،و 200كلم في ال�ساعة داخل الدولة.
/zamil.steel.holding
www.zamilsteel.com pebmarketing@zamilsteel.com
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
�أخبار ال�سعودية
�شركات المقاوالت تح�صل على م�ستحقاتها بقيمة 10.6مليار دوالر
�سددت المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية ال�ش��هر الما�ضي م��ا مجموع��ه 40ملي��ار ري��ال ( 10.6ملي��ار دوالر) م�س��تحقة ل�ش��ركات خا�ص��ة ،وذل��ك بع��د �أن �أعلن ولي ول��ي العه��د الأمي��ر محمد بن �س��لمان ب��ن عبدالعزيز رئي�س مجل�س ال�ش�ؤون االقت�صادية والتنمية عن ت�سوية م�ستحقات المقاولين. ومن المرجح �أن ت�صرف الحكومة 100مليار ريال ( 26.6ملي��ار دوالر) �أخ��رى ه��ذا ال�ش��هر (دي�س��مبر) لت�س��ديد م��ا ي�صل �إل��ى 80بالمائة من مجم��وع المبالغ الم�س��تحقة للمقاولين ال�ش��هر المقبل ،ح�سب ما ذكرت �صحيفة عرب نيوز نق ًال عن فهد الحمادي ،رئي�س لجنة المقاولين الوطنيين في مجل�س الغرف ال�سعودية.
وكان الت�أخ��ر ف��ي ال�س��داد ب�س��بب االنخف��ا�ض الح��اد ف��ي عائ��دات النف��ط والتدابي��ر الجدي��دة الت��ي اتخذته��ا المملك��ة للح��د م��ن االنف��اق عل��ى عدة م�شاريع. و�ست�س��اعد هذا الأموال المدفوعة ال�ش��ركات على دف��ع م��ا ه��و م�س��تحق للعم��ال الأجانب ،و�س��وف تخلق تدفقًا نقد ًيا في ال�سوق ،على حد قوله. «�سيتم ت�سديد �أكثر من 80بالمائة من المدفوعات المت�أخرة خالل الأيام �أو الأ�سابيع القليلة المقبلة». وتوقع الحمادي نمو قطاع المقاوالت ،م�ش��ي ًرا �إلى �أن معظ��م الم�ش��اريع التي ت��م تعليقها في وقت �س��ابق �سيتم احيا�ؤها وتنفيذها ح�سب الأولوية.
ِ�سك�س فالغز تخطط لبناء منتزهات في ال�سعودية
تعتزم ِ�سك�س فالغز انترنتينمنت كوربري�ش��ن افتتاح 3متنزه��ات ف��ي المملك��ة العربية ال�س��عودية في �إطار ا�س��تثمار بقيمة 1.5مليار دوالر �ضمن خطط التو�سع الإقليمي لل�شركة ،ح�سب ما ذكر تقرير �إخباري. و�أوردت وكال��ة رويت��رز ع��ن الرئي���س التنفي��ذي لل�ش��ركة جي��م ري��د اندر�س��ون �أن �أول ه��ذه الم�ش��اريع م��ن المرج��ح �أن يفتتح ف��ي الريا�ض ف��ي غ�ضون 5-4 �سنوات قادمة. و�أ�ش��ار �إلى �أن المنتزه��ات الترفيهية الثالث التي �س��يكلف بناء الواح��دة منها ما بي��ن 300مليون دوالر و 500ملي��ون دوالر م��ن المرج��ح �أن تك��ون مملوك��ة للحكومة ال�سعودية. كما من المتوق��ع �أن يبنى المنتزهين الآخرين في جدة وفي منتجع على �ساحل البحر الأحمر الغربي. وبموج��ب تن��ازل م��ن �ش��ركة دب��ي بارك���س �آن��د ريزورت�س �صاحبة الحقوق الح�صرية لتطوير وت�ش��غيل
ِ�سك�س فالغز ...الكثير من الإثارة. المتنزه��ات التابع��ة ل�ش��ركة ِ�سك�س فالغز ف��ي الدول ال�س��ت الأع�ضاء في مجل�س التعاون الخليجي� ،سيمكن ل�شركة ِ�سك�س فالغز العمل في الم�شاريع ال�سعودية. يذك��ر �أن ال�ش��ركة الأمريكي��ة كانت ق��د �أعلنت في يوني��و �أنه��ا ب��د�أت محادث��ات م��ع الحكومة ال�س��عودية لبن��اء المنتزه��ات ف��ي اط��ار جه��ود المملك��ة لتو�س��يع قطاع الترفيه وتنويع االقت�صاد.
�أربع �شركات تتناف�س على م�شاريع �أرامكو ال�سعودية
قامت �ش��ركة �أرامكو ال�سعودية باختيار � 4شركات للتناف�س على عقد لإدارة م�شاريعها غير النفطية. وت�ش��مل ال�ش��ركات الأرب��ع �إن �إن �سي الفالي��ن الكندي��ة ،و�ش��ركة جاكوب���س انجنيرن��غ الأمريكي��ة، وفيثفل اند جولد التابعة ل�ش��ركة اتكنز البريطانية، ف�ض ًال عن دار الهند�سة لال�ست�شارات ،وذلك ح�سب م��ا ذك��رت وكال��ة بلومبي��رغ ،م�ضيف��ة ب ��أن �أرامك��و تخطط لإن�شاء م�شروع م�شترك مطلع العام المقبل.
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
وتخطط الحكومة ال�سعودية لتحويل �أرامكو من �شركة للنفط والغاز �إلى تكتل �صناعي عمالق �ضمن الجهود الرامي��ة لإعداد اقت�صاد المملكة لع�صر ما بع��د النف��ط ،كما �أ�ش��ار ول��ي ول��ي العهد ال�س��عودي الأمير محمد بن �سلمان في مار�س الما�ضي. أي�ض��ا بي��ع ح�ص��ة ف��ي كم��ا تت�ضم��ن الخط��ة � ً ال�ش��ركة وتحوي��ل ملكيته��ا �إل��ى �صن��دوق الث��روة ال�سيادي للمملكة.
12
أحدث األخبار طرح �أرا�ض �سكنية للبيع �أطلقت مدينة الملك عبداهلل االقت�صادية ،المنطقة االقت�صادية
الخا�ص��ة الواقع��ة عل��ى �ش��اطيء البح��ر الأحم��ر ،مبيع��ات قط��ع الأرا�ضي ال�سكنية المخ�ص�صة لبناء الفلل في حي المروج. ويع��د ح��ي الم��روج ال��ذي يتمتع بموق��ع ا�س��تراتيجي في قلب مدين��ة الملك عب��داهلل االقت�صادية من �أرقى الأحياء ال�س��احلية ال�س��كنية في المدينة ويمتد على م�س��احة 4.9مليون متر مربع. ويت�أل��ف الم�ش��روع م��ن 3مناط��ق :مجتم��ع ال�ش��اطيء ومجتم��ع الجولف الذي ي�ضم ملعب جولف 18حفرة ومجتمع منازل. ويت��م ط��رح قط��ع الأرا�ض��ي ف��ي مجتم��ع ال�ش��اطيء الم�س��ور الممت��د عل��ى م�س��احة تبلغ �أكث��ر � 900ألف متر مرب��ع ،ف�ض ًال عن مجم��ع الجول��ف حي��ث ت��م ط��رح 235قطع��ة �أر�ض لفي�لات م��ع واجهات مبا�شرة على ملعب الجولف �ضمن مجتمع الجولف .3 ويوف��ر مجتمع الجولف الم�س��ور �أق�صى قدر من الخ�صو�صية والأمن ،ويتميز بت�صاميم معمارية �إ�سبانية ومتو�سطية.
�آي ووك يح�صد جائزة مرموقة فازت �ش��ركة ثي�س��نكروب بجائ��زة «م�ش��روع الع��ام »2016ع��ن
م�ش��روعها المبتك��ر �آي ووك للممرات المتحرك��ة الذي ركبته في مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز الدولي في المدينة المنورة. وت��وزع ه��ذه الجوائز اليفيت��ور وورلد ،دار الن�ش��ر الرائدة في �صناعة النقل الدولية. وق��د ت��م تقييم الم�ش��اريع من قب��ل لجنة م��ن المتخ�ص�صين والخب��راء �أخ��ذوا بعي��ن االعتب��ار العدي��د م��ن العوام��ل مث��ل االبت��كار والأ�صال��ة والإب��داع والتغل��ب عل��ى التحديات و�أ�س��اليب وتقني��ات التركي��ب وا�س��تخدام التكنولوجي��ا المتقدم��ة والجودة ال�شاملة للعر�ض. وير�س��ي �آي ووك معي��ا ًرا جدي��دً ا ف��ي ه��ذه ال�صناع��ة م��ن خ�لال �إح��داث ث��ورة ف��ي الطريق��ة التي يت��م من خ�لال تحريك وت�صني��ع وتركي��ب المم��رات .ويح��د ه��ذا المفه��وم من م�س��احة التركي��ب �إل��ى �أدنى ح��د ممك��ن دون الم�س��ا�س بالإمكانيات .كما يقدم �أكبر قدر من الراحة والمزيد من ال�س�لامة للم�س��تخدمين وي�س��اعد على تقليل التخطي��ط والتكامل والعملي��ات للمعماريين والمقاولين العامين والم�ش��غلين النهائيين في الوقت نف�سه ،كما تقول ثي�سنكروب. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى � 22آي ووك ،قام��ت ثي�س��نكروب بتوري��د وتركيب 36م�صع ًدا و� 28سلمًا متحركًا و 6ممرات متحركة وممر متحرك خارجي في المطار.
التخطيط لم�شاريع منازل جاهزة تدر�س �ش��ركة �إي��وان العالمي��ة للإ�س��كان الواق��ع مقره��ا ف��ي
ال�س��عودية تنفيذ م�ش��اريع تركز على المنازل الجاهزة والم�سبقة لا ع��ن المباني الخ�ض��راء في المملك��ة ،وذلك في ال�صن��ع ،ف�ض� ً محاول��ة لتوفير منازل ب�أ�س��عار معقول��ة للمواطنين ال�س��عوديين، بح�سب �صحيفة �سعودي جازيت. و�أ�ش��ار الرئي���س التنفي��ذي ل�ش��ركة �إي��وان ف��ادي قا�س��م �إل��ى �ض��رورة تطوي��ر حل��ول جديدة بد ًال م��ن البناء التقلي��دي لخف�ض التكاليف وتقليل العمالة.
�أخبار ال�سعودية
م�شروع النقل بتكلفة 23مليار دوالر ي�سير ح�سب المخطط في الريا�ض
ت�سير �أعم��ال م�ش��روع المل��ك عبدالعزي��ز للنق��ل الع��ام ف��ي مدين��ة الري��ا�ض البالغ��ة تكلفت��ه 22.5مليار دوالر ح�س��ب المخطط م��ع �إنج��از 45بالمائة م��ن �أعم��ال المترو، كما ذكر تقرير �إخباري .و�سي�شهد الم�شروع ال�ضخم قيام الحكومة ال�س��عودية ببناء 40 كلم من الأنفاق و 45كلم من الج�س��ور و16 كل��م م��ن الم�س��ارات عل��ى ال�س��طح ،وذلك
وفقً��ا لم��ا ذكرت��ه �صحيفة عرب ني��وز نق ًال عن هيئة تطوير مدينة الريا�ض. وعن��د االنته��اء م��ن �أعمال��ه� ،س��وف ي�ش��مل م�ش��روع المل��ك عبدالعزي��ز للنقل العام في مدينة الريا�ض 756عربة مترو، و 85محط��ة ،و 3853محط��ة للحاف�لات والمت��رو 24 ،خطً��ا للحاف�لات ،و�ش��بكة بطول 1150كلم ،و 956حافلة.
�شركة المياه الوطنية تنفذ 58م�شروعً ا في مدينة الريا�ض
�أعلنت �ش��ركة المي��اه الوطني��ة و�ص��ول �إجمال��ي الم�ش��روعات الت��ي تعم��ل عل��ى تنفيذه��ا بمدين��ة الري��ا�ض خ�لال ه��ذا الع��ام � 2016إل��ى 58م�ش��رو ًعا بقيم��ة مالي��ة �إجمالية بلغت �أكثر م��ن 6.4مليار ري��ال ( 1.71ملي��ار دوالر) كم��ا نقل��ت �صحيفة الريا�ض. �أو�ضحت ال�شركة �أن هذه الم�شروعات ت�س��تهدف تح�س��ين م�س��توى خدم��ة المياه وتعزي��ز م�صادرها و�إي�ص��ال خدمة المياه والخدم��ات البيئي��ة (ال�ص��رف ال�صحي) لا ع��ن للمناط��ق غي��ر المخدوم��ة ،ف�ض� ً التو�س��ع ف��ي تنفي��ذ �ش��بكات الخدم��ات البيئية والتو�صيالت المنزلية. وبينت ال�ش��ركة �أنها تنفذ 30م�شرو ًعا بقيم��ة مالي��ة بلغ��ت �أكث��ر م��ن 3.6مليار ريال ( 960مليون دوالر) وت�ستهدف زيادة م�ص��ادر المي��اه ال��واردة لمدين��ة الريا�ض
وزيادة المخزون اال�ستراتيجي ،وا�ستبدال نظ��ام الورديات في عملي��ة ال�ضخ للعمالء بنظ��ام ال�ض��خ الم�س��تمر ب�ش��كل تدريجي , مم��ا �س��ي�ؤدي �إلى رف��ع الكفاءة الت�ش��غيلية لل�ش��بكة ،والق�ض��اء عل��ى م�ش��اكل انقطاع المياه ،وتحقيق خدمة �أف�ضل للعمالء. و�أ�ش��ارت �ش��ركة المي��اه الوطني��ة �إل��ى �أن تفا�صيل م�ش��روعات ال�صرف ال�صحي ت�ضمن��ت 28م�ش��رو ًعا بقيم��ة مالي��ة بلغ��ت �أكث��ر م��ن 2.8ملي��ار ري��ال (750 ملي��ون دوالر) ،و�أنه��ا ت�س��تهدف تطوي��ر ورف��ع كف��اءة �ش��بكات ال�ص��رف ال�صح��ي ومحط��ات المعالج��ة البيئي��ة ،وتنفي��ذ خط��وط �ص��رف �صح��ي �ش��رق الري��ا�ض، وتنفي��ذ المرحل��ة الثاني��ة م��ن المخط��ط اال�س��تراتيجي للري��ا�ض ،وا�س��تبدال خ��ط ط��رد محط��ة العزيزي��ة ،وتح�س��ين خدمة ال�صرف ال�صحي بالحي.
التخطيط لإقامة مجمع لبناء ال�سفن في منطقة ر�أ�س الخير
تعتزم �ش��ركة �أرامك��و ال�س��عودية �إقام��ة مجم��ع لبن��اء ال�س��فن و�إ�صالحه��ا بتكلف��ة تبل��غ 20ملي��ار ري��ال ( 5.32ملي��ار دوالر) بح�س��ب تقري��ر لوكال��ة رويت��رز .و�س��يتم تطوير المن�ش�أة في منطقة ر�أ�س الخير على ال�ساحل ال�شرقي للمملكة العربية ال�سعودية بالتع��اون م��ع �ش��ريكتها ال�ش��ركة الوطني��ة ال�سعودية للنقل البحري (البحري) و�شركة
هيون��داي لل�صناع��ات الثقيل��ة الكوري��ة و�شركة الهند�سة الإماراتية المبريل. و�س��تقوم الحكوم��ة بتموي��ل البني��ة التحتي��ة للمجم��ع مث��ل �أعم��ال ال��ردم والج��رف والأعم��ال الأخ��رى ،كم��ا فعل��ت م��ع غيرها من الم��دن في الجبي��ل وينبع، كما ذكر التقرير� .ستبد�أ �أعمال البناء في 2018والإنتاج في عام .2022
13
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
�أخبار ال�سعودية أحدث األخبار
مركز التراث ال ُعمراني الوطني ...م�ستوحى من الطبيعة المحيطة به.
انخفا�ض تكاليف البناء تدفع مدين��ة المل��ك عب��داهلل االقت�صادي��ة ما ي�ص��ل �إل��ى 15بالمائة �أقل
زها حديد تفوز بت�صميم مقر مركز التراث ال ُعمراني الوطني
فاز مكت��ب زه��ا حدي��د للت�صمي��م المعم��اري بجائ��زة م�س��ابقة ت�صمي��م مق��ر مرك��ز الت��راث ال ُعمران��ي الوطني في الدرعي��ة بالمملكة العربية ال�سعودية. و�سي�ش��تمل المكت��ب الرئي�س��ي للهيئ��ة العام��ة لل�س��ياحة والت��راث الوطن��ي الممتد على م�س��احة 8780مت��ر مرب��ع عل��ى مع��ر�ض فن��ي ،ومكتب��ة، وقاع��ة محا�ض��رات ،وباح��ات تعليمي��ة لكاف��ة الأعم��ار ،ومعهد علمي لإجراء البحوث الميدانية وتوثيق المواقع الأثرية في الدرعية التاريخية. ويعتب��ر المرك��ز الجدي��د ج��ز ًءا ال يتجز�أ من الأعم��ال القائم��ة للحف��اظ عل��ى موق��ع الدرعي��ة الأث��ري م��ع برام��ج الت�أهي��ل الم�س��تمرة ل��وادي حنيفة على م�ساحة 120كلم مربع .وقد ا�ستوحي
لتغطية تكاليف البناء ،حيث يخفف الخف�ض في االنفاق الحكومي ال�ضغط على �إمدادات مواد البناء والعمالة في المملكة. وق��ال فه��د الر�ش��يد ،الرئي���س التنفي��ذي لمجموع��ة �إعم��ار المدين��ة االقت�صادي��ة ،الجه��ة المط��ورة لمدين��ة الملك عب��داهلل االقت�صادي��ة ،ب�أن �أ�س��عار �ش��ركات البن��اء �أ�صبحت �أكثر تناف�س��ية ،مما ي ��ؤدي �إلى خف�ض في التكاليف بن�سبة 10بالمائة �إلى 15بالمائة لكل متر مربع. و�أ�ش��ار �إلى �أنه في ظل عدد �أقل من العقود الحكومية تح�س��نت القدرة، مم��ا ي ��ؤدي بالمقاولي��ن �إل��ى خف���ض هام���ش الربح للمناف�س��ة عل��ى العقود الجديدة. وتعم��ل مجموعة �إعمار المدينة االقت�صادية عل��ى تطوير مدينة الملك عب��داهلل االقت�صادية والتجارية ال�ضخمة ،والمنطقة ال�صناعية وال�س��كنية على �ساحل البحر الأحمر بالقرب من جدة ،بدعم من الحكومة.
اختيار كاب�سارك المبنى الأذكى اختارت هانيويل -ال�شركة الرائدة عالميًا في مجال التكنولوجيا -مركز
الت�صمي��م م��ن التفاع��ل بي��ن الإن�س��ان والطبيعة الملك عبداهلل للدرا�س��ات والبحوث البترولية (كاب�سارك) المبنى الأذكى المتمث��ل ف��ي الواح��ة داخ��ل وادي حنيف��ة ،حي��ث ف��ي المملكة العربية ال�س��عودية ،وذلك في م�س��ابقة جوائ��ز المباني الذكية اجتمع��ت مرافقه لتكون �ضم��ن �صالة دخول ذات الأولى في ال�شرق الأو�سط التي �أقيمت في الريا�ض. وق��د �أحرز مركز الملك عبداهلل للدرا�س��ات والبحوث البترولية والذي �س��قف مفت��وح م��زودة بالمي��اه ف��ي و�س��طها مع 4 �صممته المهند�س��ة المعمارية ال�شهيرة عالم ًيا زها حديد �أعلى النقاط في واحات خ�ضراء في الواجهة ال�صلبة. وي�س��تخدم المبن��ى التاريخ��ي تقني��ة الم��واد التقيي��م ،محققً��ا نتائ��ج رائدة ف��ي جميع الفئ��ات الثالث للمبان��ي الذكية، الخام في البناء ويتميز بجدران �سميكة وفتحات ليتفوق بذلك على جميع المباني الم�شاركة من ال�سعودية ،بح�سب هانيويل. ويهدف برنامج الجوائز من هانيويل �إلى قيا�س م�ستوى ذكاء المباني في خارجي��ة �صغيرة للحماية من الحرارة وال�ش��م�س ليعاد تف�سيرها كتزجيج مزدوج ي�سمح في الوقت جميع �أنحاء منطقة ال�شرق الأو�سط وفقًا لثالثة م�ؤ�شرات رئي�سية في تقييم نف�س��ه بم��رور ال�ضوء الطبيعي ويمك��ن من الر�ؤية المباني الذكية وهي كون المبنى �صديق للبيئة و�آمن ويدعم الإنتاجية. و�أُطلقت الم�سابقة لتقييم م�ستوى ذكاء المباني والتعرف على المباني للمرافق المحيطة من الداخل. وتتميز الواجهة بك�سوة خارجية مثقبة ،وهذا الرائدة والأكثر ذكا ًء في المنطقة ،بما في ذلك مباني المطارات والفنادق يحمي الداخل من الطاقة ال�شم�س��ية مع الحفاظ والم�ست�ش��فيات والهيئ��ات التعليمي��ة والمتاج��ر ،بالإ�ضاف��ة �إل��ى المكات��ب على االت�صاالت الب�صرية مع محيطها الطبيعي .والأبراج ال�سكنية.
همبل تعزز �إنتاجها المحلي في المملكة العربية ال�سعودية
المقبلة ب�سبب التزام ال�شركة بتوفير �أف�ضل المنتجات تخطط �ش��ركة �أ�صباغ همبل المتخ�ص�صة في مجال لزيادة قدرتها �إلى حوالي 40مليون لتر �سنو ًيا. وق��ال �أحم��د عبدالعزي��ز ،مدير المبيعات والت�س��ويق ،والخدمات عالية الجودة لعمالئها». توري��د الأ�صب��اغ البحري��ة و�أ�صب��اغ الديك��ور والحماي��ة عاما، 45 �ن � م أكثر � منذ المملكة �ي � ف همبل �ل � م وتع والتزام �وق � س ال� �ة � ك لحر �ة � ب مواك �ي � ت � أ ت �وة � ط الخ �ذه � ه أن � � ب لنق��ل �إنتاجها بالكامل ف��ي المملكة العربية ال�س��عودية ً وتمتل��ك ح�ص��ة �س��وق كبي��رة وح�ض��و ًرا قويً��ا ،وذل��ك لم�صنعه��ا الجديد ف��ي المدينة ال�صناعي��ة الثانية في ال�شركة بتلبية متطلبات العمالء». و�أ�ض��اف« :ن��درك تما ًم��ا �أن المملك��ة �ست�ش��هد حراكًا بف�ض��ل الدهانات المتط��ورة من الناحي��ة التكنولوجية ج��دة ،وذل��ك في �إط��ار ا�س��تراتيجية تهدف �إل��ى تلبية ديناميك ًيا على مختلف الأ�صعدة وفق ر�ؤية ،2030وخا�صة والمتوف��رة ف��ي �ص��االت عر�ضه��ا ذات المواق��ع احتياجات عمالئها ال�سعوديين. اال�ستراتيجية في المملكة. وتتزام��ن هذه الخطوة م��ع الذكرى المئوية لت�أ�س��ي�س قطاع الإن�شاءات الذي يعد الأكبر في المنطقة». وت�س��تخدم منتجاتها من الدهانات الديكورية على و�أكد �أن �س��وق الدهانات والأ�صباغ في المنطقة يتمتع مجموع��ة همب��ل وت�أت��ي بع��د م��رور عامي��ن عل��ى افتت��اح م�صنعها في جدة الذي يعتبر �أول م�صنع لإنتاج الدهانات بقدرة هائلة على النمو حيث تقدر قيمته بنحو 3مليارات نطاق وا�س��ع م��ن قبل �أ�صح��اب المنازل والمهند�س��ين المعماريي��ن و�ش��ركات المق��اوالت .وف��ي ظ��ل خب��رة المائي��ة بن�س��بة 100بالمائ��ة واالكبر ف��ي المنطقة وثاني ريال ( 799مليون دوالر) �سنو ًيا. وبح�س��ب عبدالعزي��ز ف�إن همبل ته��دف �إلى م�ضاعفة تمت��د لأكث��ر م��ن � 100س��نة ،تنت��ج ال�ش��ركة مجموع��ة �أكب��ر م�صن��ع م��ن نوع��ه ف��ي العالم .ويق��ع م�صن��ع همبل الآخ��ر ف��ي ال�س��عودية ف��ي الدم��ام .ويمتل��ك م�صنع جدة ح�صته��ا ال�س��وقية ف��ي قط��اع الدهان��ات بالمملك��ة« .من وا�س��عة م��ن حل��ول دهان��ات الم�س��احات الداخلي��ة قدرة ت�صنيعية تبلغ 32مليون لتر �س��نو ًيا ،وتخطط همبل المتوقع �أن تنمو ح�صتنا ال�سوقية خالل ال�سنوات الخم�س والخارجية والأر�ضيات.
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
14
المص َنع الرائد لحلول الصوف الصخري في المملكة العربية السعودية
عالي الجودة • صديق للبيئة مقاوم للحريق • عزل حراري • عزل صوتي مصنع أحمد التازي للصوف الصخري والمواد العازلة يقع في مدينة الملك عبداهلل االقتصادية ،التي أطلقها الملك عبداهلل في عام .2006ومن خالل ما تتمتع به من ميناء عميق متطور على ضفاف البحر األحمر ،فإن بمقدور مدينة الملك عبداهلل االقتصادية استقبال أكبر السفن في العالم ،األمر الذي يعتبر ميزة إضافية لمصنع أحمد التازي للصوف الصخري والمواد العازلة للوصول إلى األسواق العالمية .ومع شبكات الطرق والسكة الحديد الجديدة ،أصبحت مدينة الملك عبداهلل االقتصادية على بعد ساعة واحدة فقط من جدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة. بركاني هو منتجنا عالي الجودة من مواد الصوف الصخري العازلة ،وذلك نظرً ا لما يتميز به هذا المنتج من مواد دقيقة ،وخاصة حجر البازلت الذي يُستخرج محليًا.
الجوال+966 541029911 : info@altazirockwool.com www.Altazirockwool.com
�أخبار ال�سعودية
وزارة الإ�سكان توقع عقود �إن�شاء � 22ألف وحدة �سكنية
وقعت وزارة الإ�س��كان ال�ش��هر الما�ض��ي اتفاقيات تعاون م��ع مجموعة م��ن المطورين العقاريين المحليين لإن�ش��اء �أكث��ر م��ن � 22أل��ف وح��دة �س��كنية لم�س��تحقي الدع��م ال�س��كني على �أرا�ضي القطاع الخا�ص ،ت�شمل مناطق مكة المكرم��ة والمدين��ة والمن��ورة وج��ازان ،ح�س��ب ما ذكرت �صحيفة الريا�ض. وجرت مرا�س��م التوقيع بح�ضور وزير الإ�س��كان ماجد ب��ن عبداهلل الحقيل ،و�أمين محافظ��ة جدة رئي�س مجل�س اداره �ش��ركة ج��دة للتنمي��ة والتطوي��ر العمران��ي الدكت��ور هاني بن محمد �أبو را�س ،في مقر الوزارة. وت�أت��ي ه��ذه االتفاقي��ات ف��ي �إط��ار برنام��ج ال�ش��راكة م��ع القط��اع الخ��ا�ص التي �أقره��ا مجل�س ال��وزراء وتعاون ال��وزارة م��ع المطورين العقاريين لت�أمي��ن �آالف الوحدات ال�س��كنية بم�س��احات مختلفة تتنا�س��ب مع جمي��ع الفئات، وتت��راوح �أ�س��عارها م��ن � 250أل��ف ري��ال (� 66.66أل��ف دوالر) �إل��ى � 650أل��ف ري��ال (� 173.32أل��ف دوالر) ف��ي جمي��ع مناط��ق المملك��ة بخي��ارات متنوع��ة وج��ودة عالية و�س��عر منا�س��ب ،وت�س��ليمها خالل � 36ش��هر من تاريخ بيع الوحدة على الخارطة عبر برنامج وافي. وت�ضمن��ت االتفاقي��ات � 5ش��ركات للتطوي��ر العق��اري لإن�ش��اء 22587وح��دة �س��كنية ت�ش��مل منطق��ة مك��ة المكرمة بـ��واقع � 20ألف وحدة �سكنية في محافظة جدة، و 1440وح��دة ف��ي محافظ��ة رابغ بمدين��ة الملك عبداهلل
وزير الإ�سكان و�أمين محافظة جدة �أثناء توقيع االتفاقيات في مقر الوزارة. االقت�صادي��ة ،ومنطق��ة المدينة المن��ورة بعدد 900وحدة �س��كنية ،ومنطقة ج��ازان بع��دد 247وحدة �س��كنية .فيما تع��د ه��ذه الم�ش��اريع امت��دادًا لم��ا ت��م توقيع��ه ه��ذا العام بال�ش��راكة مع القطاع الخا���ص ب�إجمالي يتجاوز � 285ألف حتى الآن. و�أك��دت وزارة الإ�س��كان حر�صها عل��ى التعاون المثمر م��ع المطوري��ن العقاريي��ن الم�ؤهلي��ن للإ�س��هام ف��ي �ضخ المزي��د م��ن الوحدات ال�س��كنية ودع��م العر�ض في �س��وق الإ�س��كان مم��ا ي�ضم��ن تناف���س ال�ش��ركات في ك�س��ب ر�ضا المواطني��ن وتلبي��ة رغباتهم بم��ا يالئم ال�س��وق المحلية،
أي�ض��ا تقديم خدم��ات ما بعد الإ�س��كان من وبم��ا ي�ضم��ن � ً ال�صيان��ة الم�س��تمرة للوح��دات ال�س��كنية ،مبين��ة �أن ذلك ي�س��هم ف��ي تنمي��ة القط��اع الإ�س��كاني وتطوي��ره لتمكي��ن المواطني��ن م��ن امتالك ال�س��كن المنا�س��ب ال��ذي يراعي الجودة وال�سعر المنا�سب. و�أف��ادت ب ��أن المطوري��ن العقاريي��ن الذي��ن ج��رى التوقيع معهم ي�س��همون مع الوزارة ف��ي خدمة المواطنين عب��ر توفي��ر بيئ��ة �س��كنية مالئم��ة عل��ى م�س��توى ال�س��عر والموا�صف��ات ،الفت��ة �إل��ى �أنه��ا �أ�س�س��ت مرك��ز خدم��ات المطورين العقاريين (�إتمام) في �إطار تذليل ال�صعوبات الت��ي قد تواجههم ،وتي�س��ير �إجراءاته��م لتنفيذ مزيد من الوح��دات ال�س��كنية ذات الخي��ارات المتنوع��ة ف��ي �أ�س��رع وقت وعلى م�ستوى جميع مناطق المملكة. و�أك��د وزي��ر الإ�س��كان ماج��د بن عب��داهلل الحقي��ل �أن ال��وزارة تعم��ل عل��ى ت�س��هيل الإج��راءات الت��ي من �ش ��أنها خدمة المواطن وتوفير منتجات �سكنية تتنا�سب مع جميع الفئات�« .إن هذه ال�ش��راكات تتيح نماذج ت�صميمية وفنية حديث��ة تقدمها �ش��ركات التطوير العقاري في الم�ش��اريع، الأمر الذي من �ش ��أنه اال�س��هام في �إثراء تجربة الإ�سكان، وتوفير المزيد من الوحدات في مواقع عدة». و�أ�ض��اف ب ��أن الم�ش��اريع الت��ي توقعه��ا ال��وزارة م��ع المطورين العقاريي��ن ت�أتي �ضمن النطاق العمراني ،ومن المتوقع ت�سليمها خالل � 3أعوام. و�أ�ش��ار الحقي��ل �إل��ى �أن ال��وزارة تهت��م باالط�لاع على التج��ارب الإ�س��كانية العالمي��ة مث��ل �س��نغافورة وكوري��ا الجنوبي��ة وتركي��ا وكن��دا وغيره��ا ،وتعم��ل على درا�س��تها والنظ��ر ف��ي �إمكاني��ة اال�س��تفادة منه��ا بم��ا يتنا�س��ب م��ع طبيع��ة ال�س��وق المحلي��ة وذل��ك لإيج��اد منتج��ات �س��كنية ب�أ�س��عار متنوع��ة تتنا�س��ب م��ع ق��درة المواطني��ن ،و�إيجاد برامج تمويلية تكون مدعومة من الدولة.
ال�شركة العالمية للحلول المكتبية ت�ؤثث جامعة جازان
وقعت جامع��ة ج��ازان عقد ت�أثي��ث مع ال�ش��ركة العالمية للحل��ول المكتبي��ة لتوري��د وتركي��ب االث��اث ف��ي �أق�س��ام الجامع��ة والتي ت�ش��مل كلي��ة العل��وم التطبيقي��ة ،بما فيها مكاتب العمداء ،مكاتب طاقم التدري�س ،المعامل الطبية، قاعات المحا�ضرات وجميع الأق�سام التابعة للكلية. وكان��ت الجامعة قد اختارت ال�ش��ركة العالمية للحلول المكتبي��ة م��ن منطلق حر�صها على تجهي��ز الكلية ب�أف�ضل الحل��ول المكتبي��ة ولتمي��ز اال�س��تراتيجية الت��ي اتبعته��ا ال�ش��ركة من مرحلة و�ض��ع المفهوم الأولي �إل��ى الت�صميم والتوري��د وانتهاء بالتركيب ،مع مراعاة ا�س��تخدام الهوية الخا�ص��ة بكلي��ة العل��وم التطبيقي��ة وف��ق معايي��ر عالمي��ة متط��ورة وع�صري��ة .ووفقً��ا لكلي��ة العل��وم التطبيقي��ة ف��ي جامعة جازان ف�إن �أهمية هذا الم�شروع تتجلى في �ضرورة مواكب��ة جمي��ع التط��ورات والمتغيرات لالرتقاء بم�س��توى خدماته��ا التعليمي��ة ،وتوفي��ر بيئ��ة عم��ل مثالي��ة ومريحة لمن�س��وبيها م��ن الط�لاب والطاق��م التعليم��ي ،انطالقً��ا م��ن �إيمانها ب�أن ن�س��بة الإنتاج تكون ف��ي درجة عالية عند االهتمام بالمكان الذي يعمل فيه الموظف. وقال ثامر خالد الرميح ،الع�ضو المنتدب في ال�شركة العالمي��ة للحل��ول المكتبي��ة« :ت�س��عى ال�ش��ركة العالمي��ة
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
للحل��ول المكتبي��ة لإث��راء مجتم��ع العم��ل ف��ي المملك��ة بمحفظة حلول وخدم��ات مكتبية متنوعة مت�ضمنة الأثاث وتكنولوجيا المعلومات ،لنكون وجهة هامة لكل من يبحث عن بيئة عملية تعليمية مثالية منتجة». و�أ�ض��اف« :نفتخ��ر بم��ا و�صلن��ا له م��ع جامع��ة جازان �صرح��ا حي��ث ن�س��خر جمي��ع امكاناتن��ا لنجع��ل الجامع��ة ً لا ع��ن تطوي��ع تعليميً��ا نموذجيً��ا بكاف��ة المقايي���س ف�ض� ً خبراتن��ا لخريج��ي الجامع��ة من خ�لال �إ�ش��راك خريجي
16
الجامع��ة عبر تقدي��م ال��دورات التدريبي��ة والمحا�ضرات المتخ�ص�صة في مجال التجهيزات المكتبية». واختت��م الرمي��ح قائالً�« :إن �ش��راكتنا ه��ذه ت�ؤكد على نجاح ا�س��تراتيجيتنا التو�س��عية التي ت�ستهدف الم�ؤ�س�سات وال�ش��ركات م��ن مختلف القطاع��ات الحكومي��ة والخا�صة وتلبي��ة كافة احتياجات ال�س��وق المكتبية ف��ي جميع �أنحاء المملك��ة لنع��زز مكان��ة ال�ش��ركة كعالم��ة فارقة ف��ي حلول التجهيز المكتبي».
®
õ«``ªàªdG AGOC’G »a AÉ`cô`°T
אא אא )א כ א ( א + א... א כא IóL »a äÉ©«ÑªdG Öàµe ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªªdG ,IóL | áfÉeC’G ´QÉ°T | ∫ɪYCÓd πÑ≤à°ùªdG êôH | ø«fGõ«ªdG ≥HÉW +٩٦٦-١٢-٢٢٦١ ٥٠٦ :∞JÉg | ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªªdG 21491 IóL 4459 Ü.¢U »HO »a äÉ©«ÑªdG Öàµe IóëàªdG á«Hô©dG äGQÉeE’G ádhO | »HO | …ÉH ¢ùfõH | äÉ«æeCG øe …QÉæ«H GP | 205 IóëàªdG á«Hô©dG äGQÉeE’G ádhO | »HO | 440816 Ü.¢U sales@bonarnatpet.com | www.bonarnatpet.com
�أخبار ا إلمارات
دبي ت�شيد �أكبر وجهة للفعاليات في منطقة الخليج العربي
بد�أ العم��ل ف��ي م�ش��روع �أرين��ا ال�ضخ��م متع��دد الأغ��را�ض في دبي ،والذي �س��ي�صبح الوجهة الأكبر من نوعها في المنطقة ومق�ص ًدا �سياح ًيا للفعاليات العالمية والعرو�ض الحية. تغط��ي دبي �أرينا م�س��احة حوال��ي ن�صف مليون ق��دم مرب��ع وتت�س��ع قراب��ة � 20أل��ف متف��رج ،وم��ن المقرر �أن ت�صبح الوجهة المف�ضلة لإقامة الحفالت المو�س��يقية الدولي��ة والفعالي��ات الريا�ضي��ة مث��ل الهوك��ي وكرة ال�س��لة وكذل��ك الفعالي��ات الترفيهية الأخرى ،وفقا للجهة المطورة مرا�س. وذك��رت م��را�س ب ��أن م�ش��روعها يمث��ل الأرين��ا المغط��اة المكيفة متعددة الأغ��را�ض الوحيدة بهذا الحجم الهائل في المنطقة ب�أكملها. يق��ع الم�ش��روع ف��ي �س��يتي ووك ف��ي قل��ب نم��ط الحي��اة الح�ضري��ة الأحدث في الإم��ارة ،وتحيط به خي��ارات ال�ضيافة والأطعمة والم�ش��روبات والترفيه والت�سوق. وقد ب��د�أت مرا�س تنفيذ �أعمال الم�ش��روع الذي م��ن المتوق��ع �أن يت��م االنتهاء منه ف��ي الربع الأخير من عام .2018 وتعاق��دت �ش��ركة التطوير الإماراتية مع �ش��ركة
دبي �أرينا ...قادرة على ا�ستيعاب � 20ألف متفرج.
�إدارة المراف��ق العالمي��ة �أيه �إي جي اوغ��دن لإدارة الوجه��ة الجديدة .كما منحت عقد �إدارة الم�ش��روع �إل��ى �ش��ركة دي اك�س بي انترتينمن��ت لت�ش��رف على ت�صميم وبناء دبي �أرينا. يذكر �أن �أيه �إي جي اوغدن �ش��ركة تابعة ل�شركة �آن�شوتز التي تملك �أو تدير �أو تتبع مرافق بارزة مثل اوه تو في لندن ،و�س��تابلز �س��نتر في لو�س انجلو�س، وبنز ارينا مر�س��يد�س في �ش��نغهاي ،وكيودو�س بنك ارينا في �أ�ستراليا. وق��ال عبد اهلل الحباي ،رئي�س مجموعة مرا�س، ب�أن دبي �أرينا �ستوفر تجربة ترفيهية مميزة عالم ًيا تم�ش ًيا مع خطة دبي .2021
هيتا�شي تعين وكي ًال لها في دولة الإمارات العربية المتحدة
قامت هيتا�ش��ي ل�ل�آالت الإن�ش��ائية ال�ش��رق الأو�س��ط بتعيي��ن �ش��ركة كرين ال�ش��رق الأو�س��ط لتج��ارة المعدات وكي ًال لكامل خط منتجاتها في دولة الإمارات العربية المتحدة. وبموجب العقد بين الطرفين� ،ستوفر �شركة كرين ال�شرق الأو�س��ط لتجارة المعدات خدمات البي��ع وم��ا بعد البي��ع لمنتجات �ش��ركة هيتا�ش��ي ل�ل�آالت الإن�ش��ائية ورافع��ات �ش��ركة هيتا�ش��ي �سوميتومو كراولر في دولة الإمارات. وق��ع االتفاقي��ة رئي���س �ش��ركة هيتا�ش��ي هيديفيوم��ي �سامي�ش��يما ،ومدي��ر �ش��ركة كري��ن ال�ش��رق الأو�سط لتجارة المعدات جو�س لويكك�س بح�ضور المدير العام ل�ش��ركة هيتا�شي بييت فان بيترجي��م ،والمدي��ر العام ل�ش��ركة كرين ال�ش��رق الأو�سط لتجارة المعدات ويم ايرنوت�س. يذكر �أن �شركة كرين ال�شرق الأو�سط لتجارة المعدات ،وهي �ش��ركة تابعة مملوكة بن�س��بة 100 بالمائ��ة لمجموع��ة لويك���س ،ت�أ�س�س��ت ف��ي ع��ام 1952في بلجيكا .ومن المقرر �أن تفتتح ال�شركة
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
أحدث األخبار برج فندقي يرتفع في �أفق دبي بد�أت �ش��ركة التطوي��ر الإماراتي��ة ذا فير�س��ت ج��روب �أعم��ال بن��اء
مليني��وم بلي�س جيه ڤي تي دب��ي ،وه��و فندق م�ؤلف م��ن 34طابقًا يقع في مثلث جميرا فيليج. و�س��تتولى مجموعة ملينيوم �آند كوبثرون �إدارة هذا العقار الفاخر من فئة 4نجوم والذي يت�ألف من 599غرفة. ويتمي��ز الفن��دق الجدي��د بموقع��ه القري��ب م��ن جمي��ع الط��رق الرئي�س��ية ف��ي دب��ي ،ف�ض ًال عن مط��ار �آل مكت��وم الدولي ال��ذي يعتبر مركز الطيران الجديد في الإمارة. و�سي�ش��تمل فن��دق مليني��وم بلي�س جيه ڤي تي دب��ي عل��ى مطاع��م متخ�ص�ص��ة و�س��با ومرك��ز لالعم��ال ٍ وناد فوق �س��طح المبن��ى مع حو�ض �سباحة ،بالإ�ضافة �إلى ٍ ناد �صحي وغرف بخار و�سطح لحمامات ال�شم�س.
كوني تفوز بعقد ون �سنترال فازت كون��ي بعق��د توري��د وتركي��ب 32م�صع��دً ا و� 4س�لالم كهربائية
ف��ي الوح��دات الث�لاث لمجمع ون �س��نترال متعدد اال�س��تخدامات قيد الإن�ش��اء ف��ي منطق��ة الأعم��ال المركزي��ة ف��ي دب��ي بدول��ة الإم��ارات العربية المتحدة. ومن��ح عق��د بن��اء م�ش��روع مرك��ز ون �س��نترال �إلى �ش��ركة الفطيم كاريلي��ون ،ف��ي حين تتولى �ش��ركة هوبكن��ز للهند�س��ة المعمارية مهمة الم�صم��م الرئي�س��ي .وق��د ت��م ت�صمي��م مبان��ي المكات��ب وفقً��ا لأعلى المعايير البيئية وت�ستهدف الح�صول على معايير ليد البالتينية. يذك��ر �أن ون �س��نترال يمت��د على م�س��احة 1.04ملي��ون متر مربع وي�ض��م نح��و � 300ألف متر مربع من المكاتب من فئة A1وم�س��احات التجزئ��ة ،بالإ�ضاف��ة �إلى فنادق من فئة 5و 4و 3نجوم و�ش��قق فندقية ٍ وناد وغرف علوية .ومن المتوقع االنتهاء منه في .2017
�ألواح �ضوئية على 200مبنى ربطت هيئ��ة كهرب��اء ومي��اه دب��ي (دي��وا) م��ا يرب��و عل��ى 200مبنى
ب�أنظم��ة �أل��واح �ضوئي��ة في �إط��ار مبادرة �ش��م�س دبي الت��ي تهدف �إلى تعزيز ا�ستخدام الألواح ال�ضوئية على �أ�سطح المباني لتوليد الطاقة. ي�ش��مل ذلك المباني ال�س��كنية والتجارية في �إمارة دبي ،ح�سب ما �أفادت ديوا. وبموج��ب الخط��ة المو�ضوع��ة ،ت�س��تخدم الطاق��ة الكهربائي��ة المتول��دة م��ن ا�س��تخدام الأل��واح الكهرو�ضوئية في الموق��ع ،فيما يتم ت�صدي��ر الفائ���ض �إل��ى �ش��بكة الهيئ��ة .وتج��ري موازنة بي��ن الكهرباء الم�صدرة والموردة ليتم تحديد فاتورة الم�ستهلك بناء على ذلك.
الم�س�ؤولون من ال�شركتين �أثناء توقيع العقد. مرفقه��ا ال�ش��امل الجدي��د الممت��د على م�س��احة � 10آالف مت��ر مرب��ع ف��ي مرك��ز دبي لال�س��تثمار بالق��رب من مط��ار �آل مكت��وم الدول��ي للمبيعات والخدمات وقطع الغيار بحلول نهاية .2017
18
نمو �سوق �إدارة المرافق 9بالمائة ذكر تقرير ب�أنه من المتوقع �أن ي�شهد �سوق �إدارة المرافق ( )FMفي
دولة الإمارات العربية المتحدة نم ًوا بمعدل �س��نوي مركب تبلغ ن�سبته �أكثر من 9بالمائة خالل الفترة ،2021-2016وذلك في ظل القطاع التجاري المزدهر والعدد المتزايد من الم�شاريع ال�سكنية. وع�لاو ًة عل��ى ذلك ،ف ��إن تزايد الدخ��ل المتاح لل�س��كان القادرين على العمل والتو�س��ع الح�ضري ال�س��ريع من العوامل الرئي�سية الأخرى الت��ي تغ��ذي نمو �س��وق �إدارة المرافق ف��ي دولة الإم��ارات ،كما �أ�ضاف تقرير تك�ساي ري�سيرت�ش ،وهي �شركة ا�ست�شارات �إدارية.
وينتك لمنزل أكثر سعادة وأمان
مع أنظمة وينتك الحديثة ألبواب وشبابيك الـ بي في سي ستتمتع بمميزات مادة الـ بي في سي مع أحدث التصميمات التي تناسب ذوقك قارن واختار الخ�شــب
الألمنيــوم
توفير في التكييف والتدفئة (عزل عالٍ للحرارة) عازل قوي لل�ضو�ضاء بهتان في االألوان ويجب اإعادة دهانه با�ضتمرار .اإذا ت�ضرب بالماء قد يحدث تلف ،يتلف بالح�ضرات يدوم لمدة اأقل� ،ضيانة اأكثر ،قابل لال�ضتعال والحريق ،غير مقاوم للح�ضرات ،يتلف بت�ضربه للماء اأو الرطوبة اأو االأمالح اأو التلوث، عر�ضة لالنكما�ش واالن�ضقاقات والتك�ضر ،مقاومة اأقل لل�ضدمات عازل تام للكهرباء ،اإال في حالة تك�ضيته لمواد مو�ضلة للكهرباء قابل لال�ضتعال والحريق ،لي�ش لديه خا�ضية لالإطفاء الذاتي
هدر في التكييف والتدفئة (ينقل الحرارة) مو�ضل وناقل لل�ضو�ضاء يحتاج اإلى اإعادة ر�ش اأو دهان بعد فترة مع اإمكانية التق�ضير و�ضهل الخد�ش وبهتان اللون ،يتاأثر بالمياه والرطوبة التي تحوي اأمال ًحا يدوم لمدة اأقل ،يتاأثر بالعوامل المناخية ويتاأك�ضد، مقاومة اأقل لل�ضدمات
توفير في التكييف والتدفئة (عزل عالٍ للحرارة) عازل قوي لل�ضو�ضاء توفير في ال�ضيانة (ال ي�ضداأ) ومقاومة للعوامل المناخية مثل الرطوبة واالأمطار (ال يتاأثر) يدوم لمدة طويلة ب�ضبب مقاومته لعوامل االأك�ضدة ،الح�ضرات ،المياه والرطوبة والحرارة ،وتحمله لل�ضدمات ،ومقاوم لال�ضتعال والحريق
مو�ضل جيد للكهرباء غير قابل لال�ضتعال
اآمن ،عازل تام من الكهرباء غير قابل لال�ضتعال وذو خا�ضية االإطفاء الذاتي
UPVC
اتصل بنا اآلن أو قم بزيارة أحد فروعنا �س.ب 12469جدة - 21473تليفون 5( 6375719 :خطوط) -فاك�س6378373 : المركز الرئي�سي: جدة مكتب المبيعات :تليفون - 2240041/6730583 :فاك�س2241067 : �س.ب 9029الريا�س - 11413تليفون - 4824543/4884029 :فاك�س4824153 : الفروع: �س.ب 381الدمام - 31411تليفون - 8325877/8325866 :فاك�س8331576 :
Head Office: P.O Box 12469 Jeddah 21473 - Tel: 6375719 (5 lines) - Fax: 6378373 Jeddah Sales Off.: Tel: 6730583/2240041 - Fax: 2241067 Branches: P.O Box 9029 Riyadh 11413 - Tel: 4884029/4824543 - Fax: 4824153 P.O Box 381 Dammam 31411 - Tel: 8325866/8325877 - Fax: 8331576
Website: www.winteksa.com
�أخبار ا إلمارات
افتتاح قناة دبي المائية بتكلفة 735مليون دوالر
أحدث األخبار دبي تبني محطة توليد بالطاقة المائية تخطط هيئ��ة كهرباء ومياه دبي (ديوا) لبناء محطة توليد كهرباء تعمل
بالطاق��ة المائية �س��تكون الأولى من نوعها في منطق��ة دول مجل�س التعاون الخليجي .و�ست�س��تفيد المحطة من المياه المخزنة في الجبال بالقرب من �س��د الحت��اوي لإنت��اج 250ميجاواط من الطاق��ة وبعم��ر افترا�ضي يتراوح عاما. بين 60وً 80 و�إل��ى جان��ب محطة توليد الكهرباء التي تعمل بالطاقة المائية ،ي�ش��مل أي�ضا تطوير �أعمال البنية التحتية الأخرى في المنطقة. الم�شروع � ً
الينغ �أورورك تقدم العطاء المف�ضل تم اختيار �شركة الينغ �أورورك من المملكة المتحدة لتكون مقدم العر�ض
قناة دبي المائية ...وجهة جديدة مع مم�شى وم�سارات للجري وركوب الدراجات. افتتحت ف��ي دب��ي قن��اة دب��ي المائي��ة البالغ��ة تكلفته��ا 2.7ملي��ار درهم ( 735ملي��ون دوالر)، وه��ي مق�ص��د �س��ياحي بط��ول 3.2كل��م يق��ع في قل��ب مدينة دبي وي�ش��تمل على مم�ش��ى وم�ضامير للجري وركوب الدراجات الهوائية. تم��ر القن��اة عب��ر خلي��ج الأعمال �إل��ى حديقة ال�صفا و�ش��ارع الو�ص��ل وجميرا 2و�ش��ارع جميرا وتنته��ي عن��د الخلي��ج العربي في حديقة �ش��اطئ جمي��را .وي�ش��كل ه��ذا المم��ر المائ��ي ال��ذي يبلغ عمق��ه � 6أمت��ار وعر�ضه 120مت � ًرا واجهة بحرية بطول 6.4كلم .وقد تم تطوير هذا الم�شروع من قب��ل هيئة الط��رق والموا�صالت في دبي بالتعاون مع ميدان ومرا�س. كم��ا بني ج�س��ر بطول 570مت ًرا و 8م�س��ارات في االتجاهين بحيث يمر عبر �ش��ارع ال�شيخ زايد
ف��وق مج��رى القن��اة بطريق��ة ت�س��مح بالمالح��ة الحرة على مدار ال�ساعة. أي�ضا بناء ج�س��ور وتقاطعات في طريقي وتم � ً الو�صل وجميرا .وبالإ�ضافة �إلى ذلك� ،سيتم بناء ج�س��ر ي ��ؤدي �إل��ى �ش��به الجزي��رة المقترح��ة �إلى الجنوب من حديقة جميرا بارك. كم��ا ت��م بناء خم�س��ة ج�س��ور للم�ش��اة لت�س��هيل حركة الم�ش��اة .ومن �أجل تلبية احتياجات المدينة الذكي��ة ،ا�س��تخدمت �أعم��دة كهرب��اء ذكي��ة يمكن التحكم بها من خالل تطبيق ذكي. ويوف��ر الم�ش��روع �أكثر من � 80أل��ف متر مربع م��ن الم�س��احات العام��ة والمراف��ق الحيوي��ة، بالإ�ضاف��ة �إل��ى �أكث��ر م��ن 6كل��م م��ن الواجه��ة البحرية ،بما في ذلك مم�ش��ى وم�س��ارات للجري وركوب الدراجات ومرافق خدمات عامة.
العمل جار في �إنجاز م�شروع ميان
منحت �ش��ركة ال��دار العقاري��ة الإماراتي��ة عقدً ا للأعمال المبكرة بقيمة 30مليون درهم ( 8.2مليون دوالر) للمرحلة الأولى من ميان، وهو م�شروع �سكني فاخر يقع في جزيرة يا�س، وذل��ك �إل��ى الم�ؤ�س�س��ة الهولندي��ة للأ�سا�س��ات ومعالجة الخر�سانة ومقرها �أبوظبي. وفقً��ا لالتفاقي��ة� ،س��تبد�أ الم�ؤ�س�س��ة الهولندي��ة للأ�سا�س��ات ومعالج��ة الخر�س��انة على الفور تنفيذ �أعمال الإ�س��ناد والأ�سا�س��ات والحف��ر لل�ش��قق الفاخ��رة البال��غ عددها 512 �ش��قة في ميان والتي تنت�شر على ٍ 5 مبان ،على �أن تنتهي الأعمال في غ�ضون � 5أ�شهر. ويقدم م�شروع ميان �شققًا ا�ستوديو وغرفة نوم واحد واثنتين و 3و 4غرف نوم ،ف�ض ًال عن
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
ع��دد من المن��ازل المج��اورة لملع��ب للجولف والفيالت على واجهة ال�شاطئ. بالإ�ضاف��ة �إل��ى الإط�لاالت عل��ى المي��اه الزرقاء و�أ�ش��جار القرم الطبيعي��ة في جزيرة ي��ا�س والممرات الخ�ضراء لملعب يا�س لينك�س للجولف� ،سوف ي�ستفيد القاطنون من �أحوا�ض ال�س��باحة المتع��ددة ومناط��ق لع��ب الأطف��ال والقاع��ات الريا�ضي��ة ومنافذ البي��ع بالتجزئة في المجتمع ال�سكني. ويقع م�شروع ميان على بعد دقائق معدودة م��ن وجه��ات الت�س��لية والترفي��ه ف��ي جزي��رة ي��ا�س ،بم��ا في ذل��ك يا�س م��ول وي��ا�س مارينا وحلب��ة مر�س��ى ي��ا�س وعال��م في��راري �أبوظبي ويا�س ووترورلد.
20
المف�ض��ل لم�ش��روع التجزئة وال�ضيافة الذي يجري تطوي��ره من قبل �إعمار العقاري��ة ومرك��ز دبي التج��اري العالمي ،وذلك �ضمن المخطط الرئي�س��ي لدبي الجنوب. وقال��ت الين��غ �أورورك ب�أن �أعمال البناء �س��تبد�أ ف��ي وقت الحق من هذا العام في الم�شروع الذي �سي�ضم مرك ًزا للت�سوق على م�ساحة 216340متر مربع مع مواقف لل�سيارات وفندقين. وم��ن المق��رر �أن يتم االنتهاء من��ه في الن�صف الثاني م��ن عام ،2019 قبل انطالق معر�ض اك�سبو 2020الذي ي�ست�ضيفه مجمع دبي الجنوب. وق��ال م��ارك �أندروز ،الع�ض��و المنتدب لأعمال الينغ �أورورك في ال�ش��رق الأو�س��ط�« :إنه لأمر مثي��ر للغاية �أن ن�صبح مقدم العر�ض المف�ضل لم�ش��روع تجارة التجزئة وال�ضيافة الجديد الذي �سي�شكل �أحد مراكز الحياة الع�صرية الرئي�سية في قلب �أحد �أكبر الم�شاريع في منطقة ال�شرق الأو�سط».
الإمارت ت�ستعد لتجهيز �إطار ال�شراكة بين القطاعين العام والخا�ص ذكر تقري��ر ب ��أن دول��ة الإم��ارات العربية المتح��دة ب�صدد �إع��داد الوثائق
الالزم��ة لتنظي��م ال�ش��راكة بي��ن القطاعي��ن الع��ام والخا�ص بحل��ول نهاية الع��ام ،حي��ث ت�س��عى �إل��ى ت�ش��جيع م�ش��اركة القط��اع الخ��ا�ص في م�ش��اريع البنية التحتية. و�س��تقدم الوثائ��ق الت��ي �س��يتم ا�س��تخدامها ب��د ًال م��ن �صياغ��ة قان��ون لل�ش��راكة بي��ن القطاعين الخ��ا�ص والعام �إل��ى مجل�س الوزراء ه��ذا العام، وذلك ح�سب ما ذكرت رويترز نق ًال عن وزير تطوير البنية التحتية عبداهلل ب��ن محم��د النعيم��ي ،ال��ذي كان يتح��دث لل�صحفيي��ن ف��ي م�ؤتم��ر �صناعة ال�سكك الحديدية في دبي.
�آر �إم دي ت�ستهدف تحقيق عائدات بقيمة 816 مليون دوالر ت�ستهدف ال�ش��ركة الم�ص ّنع��ة للجدران و�ألواح الأ�س��قف م�س��بقة التزيين
�آر ام دي ب��ورد تحقي��ق قفزة نوعية في حج��م مبيعاتها لتبلغ 3مليار درهم ( 816ملي��ون دوالر) بحل��ول عام 2020في ظل الطلب المتزايد على �ألواح الجدران ال�صديقة للبيئة والمكافحة للحريق في معظم �أنحاء العالم. وتهدف ال�ش��ركة �إلى تحقيق ذلك من خالل زيادة ح�صتها في ال�س��وق وطرح منتجات جديدة. وتخط��ط ال�ش��ركة الآن ال�س��تراتيجية تو�س��ع عالمي��ة بقيم��ة 1.5مليار دره��م ( 408ماليي��ن دوالر) والت��ي �ست�ش��هد بن��اء 70خط ًا النت��اج البولي بروبلين في الهند وال�صين وتركيا ورو�سيا والبرازيل والواليات المتحدة. من خالل هذه الخطوة ،تهدف �آر ام دي للو�صول �إلى �إنتاج عالمي يبلغ ن�صف مليون طن �سنو ًيا.
�أخبار ا إلمارات
�إطالق �شركة الريادة اللتقاط وتخزين الكربون
أحدث األخبار جوائز تقديرية لمبادرات العمال ح�صل ما مجموعه � 42ش��ركة بناء وعامل على جائزة «تقدير»،
وه��و �أول برنام��ج جوائز عل��ى �أ�س��ا�س النقاط ف��ي العالم يهدف لتكري��م التميز في ممار�س��ات الرعاية العمالي��ة ،وذلك في حفل �أقيم في دبي. وقال ح�س��ين نا�صر لوتاه ،مدير ع��ام بلدية دبي« :لقد عملت اللجن��ة بج��د لتحقي��ق الأه��داف المرج��وة م��ن ه��ذه الجائ��زة. وف��ي غ�ضون فت��رة زمنية ق�صي��رة بلغت حوالي � 10أ�ش��هر فقط، �س��اعدت الجائ��زة ال�ش��ركات على تحقي��ق الكثير وخلق��ت ت�أثي ًرا دائمًا وهذه لي�ست �سوى البداية».
�أعلنت كل م��ن �ش��ركة بت��رول �أبوظب��ي الوطني��ة حدي��د الإم��ارات ف��ي منطق��ة الم�صف��ح ب�أبوظب��ي في (�أدنوك) وم�صدر عن ت�أ�سي�س �أول محطة في منطقة يوليو .2013 �روعا اللتق��اط � ش م� 22 �د � ح � أ �روع � ش الم� �ذا ويع��د ه� ال�ش��رق الأو�سط و�ش��مال �إفريقيا ال�ستك�شاف والتقاط ً الكرب��ون وتخزين��ه .وي�س��هم الم�ش��روع ال��ذي دخ��ل الكربون وتخزينه �س��وا ًء قيد الت�شغيل �أو تحت الإن�شاء مرحل��ة الت�ش��غيل ف��ي التق��اط � 800ألف ط��ن من غاز ف��ي جميع �أنح��اء العال��م ،و�أول م�ش��روع اللتقاط ثاني �أك�سيد الكربون من م�صانع الحديد وال�صلب. ثاني �أك�سيد الكربون �سنو ًيا. و�س��تحرر تكنولوجي��ا التق��اط الكرب��ون وتخزين��ه ويعم��ل الم�ش��روع ال��ذي طورت��ه �ش��ركة الري��ادة اللتقاط الكربون في �أبوظبي -وهي م�ش��روع م�ش��ترك الم�س��تخدمة الآن ف��ي �أبوظب��ي المزي��د م��ن الغ��از بي��ن �أدنوك وم�ص��در -على التقاط غاز ثاني �أك�س��يد الطبيع��ي لال�س��تخدام ف��ي تولي��د الكهرب��اء وتحلي��ة الكرب��ون م��ن م�صن��ع حدي��د الإم��ارات �أكب��ر �ش��ركة المي��اه واال�س��تخدامات ال�صناعية الأخ��رى مع تعزيز ت�صني��ع للحدي��د والف��والذ ف��ي الدول��ة قب��ل حقن��ه ا�ستخراج النفط. وتعمل ه��ذه التكنولوجيا على 3مراحل ،حيث يتم لال�س��تخدام كبديل للغاز الغني في احتياطيات النفط التق��اط ثان��ي �أك�س��يد الكربون ف��ي الموقع ف��ي مجمع لتح�سين الإنتاج. وقام الدكتور �س��لطان �أحم��د الجابر ،وزير الدولة م�صنع حديد الإمارات قبل �ضغطه وتجفيفه. وتت�ضمن الخطوة الثالثة نقل ثاني �أك�سيد الكربون والرئي���س التنفي��ذي ل�ش��ركة �أدن��وك ورئي���س مجل���س �إدارة �ش��ركة م�ص��در بك�ش��ف النق��اب ر�س��م ًيا ع��ن عب��ر خ��ط �أنابيب تح��ت الأر�ض بط��ول 43كلم لحقن النف��ط المعزز الملتقط لحقول �أدنوك البرية في نيب المن�ش�أة الرائدة. بد�أ العمل في الم�ش��روع الواقع بالقرب من م�صنع (الرميثة) وباب.
الفرن�س��ي ال�ش��هير� ،إل��ى الع��ام المقبل ب�س��بب عدم �إنج��از بع�ض الأعمال الإن�شائية. وكان م��ن المق��رر �أن ت�س��لم �ش��ركة التطوي��ر واال�س��تثمار ال�س��ياحي المطورة للم�ش��روع المتحف البالغة تكلفته 650مليون دوالر �إلى هيئة ال�سياحة والثقافة في �أبوظبي في منت�صف .2016 وكان م��ن المق��رر في باديء الأمر ت�س��ليم الم�ش��روع في عام � 2012إلى �أنه تم ت�أجيله �إلى الموعد النهائي.
بدء �أعمال �إن�شاء محطة للفحم النظيف
مجموعة في دبي توقع عقد �شراكة وقعت ايه كيه كالدن��غ الت��ي تتخ��ذ من دولة الإم��ارات مق ًرا لها
نموذج لمحطة ح�صيان للفحم.
�أعلنت هيئ��ة كهرب��اء ومي��اه دب��ي (دي��وا) ع��ن قي��ام ائت�لاف يجمع بين �ش��ركة هارب��ن �إليكتريك ال�صيني��ة و�ش��ركة �أكوا باور ال�س��عودية بب��دء تنفيذ الأعمال الإن�ش��ائية لم�ش��روع مجمع ح�صيان لإنتاج الطاقة بتقنية الفحم النظيف ،وذلك لإنتاج 2400 ميجاواط بنظام المنتج الم�ستقل. ويع��د المجم��ع الم�ش��روع الأول م��ن نوع��ه ف��ي المنطق��ة ،ويعتم��د عل��ى �أف�ض��ل المعايي��ر العالمية المعتم��دة في ه��ذا المجال ،و�أح��دث التقنيات بما فيها تقنية (.)Ultra Super Critical ويب��د�أ ت�ش��غيل مجم��ع ح�صي��ان لإنت��اج الطاقة بتقني��ة الفح��م النظي��ف بكامل طاقت��ه بحلول عام
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
،2023بح�سب ما ذكرت الهيئة. وق��ال �س��عيد محم��د الطاي��ر ،الع�ض��و المنت��دب والرئي�س التنفيذي لهيئة كهرباء ومياه دبي« :اختارت الهيئة االئتالف الذي ي�ضم �شركتي �أكوا باور وهاربين �إلكتري��ك ب�صفته مقدم العطاء الأف�ضل �س��ع ًرا ،حيث تقدم االئتالف ب�أف�ضل �سعر للتكلفة التنا�سبية للطاقة وق��دره � 4.241س��نت دوالر/كيل��وواط ،وذل��ك عل��ى �أ�سا�س �أ�سعار الفحم في �شهر مايو ».2015 يدع��م ه��ذا الم�ش��روع اتفاقي��ة �ش��راء الطاق��ة الت��ي ت��م �إبرامها م��ع الهيئة لم��دة 25عا ًما ويتعين على ديوا ومقدم العر�ض ت�أمين ت�س��ليم الفحم �إلى الم�شروع طوال المدة ،بح�سب الطاير.
22
ت�أجيل افتتاح اللوفر �أبوظبي ت�أجل افتت��اح متحف اللوفر �أبوظب��ي ،فرع �أبوظبي من المتحف
اتفاقية مع �س��نتريا ،ال�شركة الرائدة في مجال ت�صميم وت�صنيع �أنظم��ة الج��دران المعدني��ة والأ�س��قف المعماري��ة ،وذل��ك لإنتاج منتج �أ�سقف رئي�سي في م�صنعها في دبي. وق��ال ادري��ان جون��ز ،مدي��ر المبيع��ات الإقليم��ي ل�س��نتريا (ال�ش��رق الأو�س��ط/الهند)« :تعمل �س��نتريا و�أيه كيه كالدنغ يدً ا بي��د لتو�س��يع نط��اق و�صول مقاط��ع الأ�س��قف �إ�س �آر �إ�س الناجحة للم�شاريع الجديدة وفتح �آفاق جديدة». و�س��تقدم �س��نتريا مقاط��ع الأ�س��قف ذات الأعم��دة الهيكلي��ة SRS 65و� SRS 3إل��ى �س��وق جدي��دة تغط��ي منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط �إل��ى المملكة المتحدة .كما �س��توفر � ً أي�ض��ا الدعم الفني ودعم المبيعات لل�شركة الإماراتية.
�إمباور ت�ستكمل �أعما ًال هامة انتهت م�ؤ�س�س��ة الإم��ارات لأنظم��ة التبريد المرك��زي (�إمباور)
م��ن تزويد م�ش��روع داماك ت��اورز ب��اي باراماونت ب�ش��بكة البنية التحتي��ة لتبريد المناطق .يذكر �أن م�ش��روع دام��اك تاورز يتكون من � 4أبراج منها فندق عالمي. ويع��د دام��اك تاورز ب��اي باراماونت هوتل��ز �آند ت��اورز فندقًا ومجم ًعا �سكن ًيا في قلب منطقة برج خليفة في دبي. وتت�ضم��ن 3م��ن �أب��راج ه��ذا الم�ش��روع حوال��ي � 1200ش��قة فندقي��ة متكامل��ة الخدمات توفر حي��اة بنكه��ة هوليوودية ،بينما يت�ضم��ن البرج الرابع م�س��اكن وفندق باراماون��ت .وي�صل ارتفاع كل برج من الأبراج الأربعة لأكثر من 250مت ًرا وترتبط ببع�ضها البع�ض من خالل من�صة مكونة من عدة طوابق.
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
معر�ض الخم�سة الكبار ذكاء» ي�صبح «�أكبر و�أكثر ً معر�ض الخم�سة الكبار... م�شاركة عدد قيا�سي.
ا�ستقبل مع��ر�ض الخم�س��ة الكب��ار � 2016أكثر من � 75أل��ف م�ش��ارك ،محط ًم��ا بذلك الرقم القيا�س��ي ال��ذي �س��جله خ�لال دورة الع��ام الما�ض��ي ،وذل��ك ح�س��ب م��ا �أعلن��ت الجه��ة المنظم��ة �ش��ركة دي �إم جي للفعاليات ال�ش��رق الأو�س��ط و�آ�سيا و�إفريقيا مع ختام الحدث الذي ا�س��تمر لمدة �أربعة �أيام ال�ش��هر الما�ضي ( 25-21نوفمبر). وعر�ض��ت ال��دورة ال�س��ابعة والثالث��ون م��ن المع��ر�ض ال��ذي �أقي��م ف��ي مرك��ز دب��ي التج��اري العالم��ي �أح��دث المنتج��ات والخدم��ات لأكث��ر من 3100عار�ض من 142بل ًدا في جميع �أنحاء العالم، مم��ا يجع��ل المع��ر�ض �أكب��ر م��ن حي��ث الم�ش��اركة مقارنة بالعام الما�ضي. وقال��ت جو�س��ين هيجمان���س ،مدي��ر المع��ر�ض: «مع العدد القيا�س��ي م��ن العار�ضين وال��زوار ،حقق نجاحا مبه ًرا ،و�سوف معر�ض الخم�سة الكبار ً 2016 يكون المعر�ض �أكبر و�أكثر ذكاء العام المقبل». و�أ�ش��ارت الجه��ة المنظمة �إل��ى �أن �أكبر معر�ض للبناء في ال�شرق الأو�سط �سوف يقام العام المقبل ف��ي مركز دبي التج��اري العالمي في الفترة من 26
�إل��ى 29نوفمب��ر ،في حين �س��يقام معر�ض ال�ش��رق الأو�س��ط للخر�س��انة ومع��ر�ض الم�صان��ع والآلي��ات والمركبات (بي �إم في اليف) مرة �أخرى في 2018 (� 26إلى 28مار�س) كحدثين م�ستقلين. وبع��د النج��اح الذي تحق��ق هذا العام� ،س��تركز ال��دورة القادم��ة من مع��ر�ض الخم�س��ة الكبار على مو�ضوع «التكنولوجيا في البناء». وقال��ت هيجمان���س ب�أن��ه �س��يتم دمج ال�ش��ركات العار�ض��ة ف��ي مج��ال خدم��ات التدفئ��ة والتهوي��ة وتكيي��ف الهواء والتبريد في قطاع منتجات خا�ص، وذل��ك عل��ى �ض��وء التط��ور ال�س��ريع ال��ذي ت�ش��هده �صناع��ة التدفئ��ة والتهوية وتكييف اله��واء والتبريد في المنطقة. وع�لاو ًة عل��ى ذل��ك� ،س��يتمتع معر�ض الخم�س��ة الكب��ار 2017بالتكنولوجي��ا الذكي��ة بف�ض��ل �إدخال التكنولوجي��ا الذكي��ة الجدي��دة كوندوكو ،و�س��يكون ب�إمكان العار�ضين �إر�س��ال المحتوى الرقمي للزوار �أثناء التقاط وت�أهيل مقدمات العقود عبر هواتفهم الذكي��ة .و�س��يتم تجهيز جمي��ع الزوار ب�ش��ارة ذكية تتفاعل مع �أجهزة القراءة الذكية للعار�ضين.
غرفة التجارة الهندية ت�شارك في معر�ض الخليج لل�صناعة 2017
اختارت غرف��ة التج��ارة وال�صناع��ة الهندي��ة (بي ات�ش دي �سي �سي �آي) � -إح��دى غ��رف التج��ارة الرائ��دة في الهن��د -معر�ض الخلي��ج لل�صناع��ة ال��ذي يعق��د ف��ي فبراي��ر المقب��ل ف��ي مملك��ة البحري��ن من�ص��ة له��ا لتروي��ج ال�ش��ركات الأع�ض��اء ف��ي الغرف��ة ومنتجاتهم في منطقة دول مجل�س التعاون الخليج. وبموج��ب اتفاقي��ة تعاون م��ع المعر�ض� ،س��تتولى غرفة التجارة وال�صناعة الهندية التي تتخذ من نيودلهي مق ًرا لها مهمة ا�ستقدام �شركات متخ�ص�صة في قطاعات البنية التحتية والكهرباء والطاقة المتج��ددة والت�صني��ع والخدم��ات اللوج�س��تية والم��دن الذكية �إلى معر�ض الخليج لل�صناعة تحت مظلة الجناح الهندي. وق��ال الأمي��ن الع��ام بالغرف��ة الهندي��ة �س��وراب �س��انيال: «ت�ض��م غرف��ة التج��ارة وال�صناع��ة الهندي��ة (بي ات�ش دي �سي �سي �آي) �أكث��ر م��ن � 48أل��ف م�ؤ�س�س��ة م��ن الأع�ضاء المبا�ش��رين بع�ضا من ال�شركات ال�صناعية وغير المبا�ش��رين ،وي�ش��مل ذلك ً الرائ��دة ف��ي الهند مثل دي �سي ام �ش��يرمان ان�س��تريز ،و�آيريدا، وريالين���س ،وتاتا ب��اور ،ودي �إل اف ،وجيه كيه اورغانايزي�ش��ن، وكاجاري��ا �س��يراميك�س ،وهيندوي��ر ،و�أوي��ل ان��د نات�ش��ورل غا�س موربوري�ش��ن ،و�س��الورا انترن�ش��ايونال ،وذل��ك على �س��بيل الذكر ال الح�صر. وق��ال �س��انيال« :ب�صفتنا �ش��ريكًا في تنظيم مع��ر�ض الخليج لل�صناعة ف�إننا �س��نقوم بع��ر�ض العديد من الخبرات والمنتجات الهندية وطرحها في الأ�سواق من خالل الجناح الخا�ص بالهند». وت�س��ت�ضيف البحرين فعاليات المعر�ض خالل الفترة ما بين 9-7فبراير 2017تحت رعاية كريمة من �صاحب ال�سمو الملكي الأمير خليفة بن �س��لمان �آل خليفة رئي�س الوزراء الموقر ،وذلك في مركز البحرين الدولي للمعار�ض والم�ؤتمرات. كم��ا دخل��ت �ش��ركة اله�لال للمع��ار�ض والم�ؤتم��رات ،الجهة المنظمة للحدث ،في �ش��راكة ا�س��تراتيجية م��ع جلف بروجكت�س �آن��د تن��درز (� )gulfprojects.meس��تلعب م��ن خالله��ا جل��ف بروجكت���س الموف��رة لقاع��دة بيان��ات تتبع الم�ش��اريع في منطقة دول مجل���س التع��اون الخليج��ي دور �ش��ريك المعرف��ة لل��دورة المقبلة من معر�ض الخليج لل�صناعة.
�إمارة ال�شارقة ت�ست�ضيف معر�ض �ستيل فاب في يناير
�سيعر�ض كب��ار الخبراء وم�صنع��و الحديد في المنطقة �أح��دث عرو�ضهم خالل فعاليات الدورة الثالثة ع�ش��ر من مع��ر�ض �س��تيل ف��اب� ،أكبر مع��ر�ض في ال�ش��رق الأو�س��ط متخ�ص���ص ف��ي �صناع��ة �أعم��ال المع��ادن والذي �س��يعقد العام المقبل ( 19-16يناير) في ال�شارقة بدولة الإمارات العربي��ة المتح��دة .وق��ال المنظمون ب�أن بع�ض الم�ش��اريع الكب��رى الت��ي تقوده��ا ال�ش��ركات الم�صنع��ة لل�صل��ب الإماراتية في الخارج ت�شمل بناء �أكبر من�صة نفط بحرية في بحر ال�ش��مال ،وم�ش��اريع مرتبطة بالطاق��ة في �ألمانيا
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
و�أ�ض��اف العوي���س ب�أن معر�ض �س��تيل ف��اب يلعب دو ًرا والواليات المتحدة والمملكة المتحدة و�أ�ستراليا وغيرها. وق��ال عبد اهلل �س��لطان محمد العوي���س ،رئي�س مجل�س رئي�س � ًيا ف��ي تزوي��د الم�صنعي��ن ف��ي الب�لاد بالمع��دات �إدارة غرف��ة تج��ارة و�صناع��ة ال�ش��ارقة ومرك��ز اك�س��بو المتطورة والتقني��ات المتقدمة والمنتجات الجديدة التي ال�ش��ارقة« :ي�أت��ي م�صنع��و الحدي��د ف��ي دول��ة الإم��ارات ت�ساعدهم على �إنجاز مثل هذه الم�شاريع. ومن خالل توفير من�صة �شاملة الم�صادر للم�صنعين، العربي��ة المتحدة على قدم الم�س��اواة م��ع �أف�ضل الالعبين ف��ي العال��م ،حيث ي�س��عون �إل��ى تجاوز التوقع��ات من خالل �س��يقدم �س��تيل ف��اب لمح��ة ح�صري��ة ع��ن �أكب��ر مجموعة الت�سليم في الوقت المحدد والحرفية عالية الجودة والدقة وا�س��عة من المنتج��ات ،وذلك بف�ضل ما ي�ش��تمل عليه من ف��ي كل جزء من عملياته��م ،والخدمات المتميزة للعمالء .قطاعات خا�صة و�أجنحة �أجنبية ومجاالت تركيز محددة وقد �ساعد هذا في الفوز ب�أعمال في جميع �أنحاء العالم ».وعرو�ض حية وعرو�ض وندوات فنية.
24
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
ختام ناجح لفعاليات معر�ض البناء ال�سعودي
اختتمت فعالي��ات مع��ر�ض البن��اء ال�س��عودي ،2016 �أكب��ر مع��ر�ض للبناء في المملك��ة ،نهاية �أكتوب��ر الما�ضي م�س��ج ًال ح�ض��و ًرا و�إقب��ا ًال قو ًيا من رج��ال الأعمال و�صناع القرار والم�س�ؤولين الحكوميين والمتخ�ص�صين في قطاع البناء و�صناع القرار والباحثين عن �أحدث التكنولوجيات والخدمات والمنتجات في مجال البناء . و�ش��هد ه��ذا الحدث الذي ا�س��تمر لم��دة � 4أيام وعقد في مركز الريا�ض الدولي للم�ؤتمرات والمعار�ض م�شاركة �أكث��ر من � 530ش��ركة عار�ضة محلي��ة و�إقليمية ودولية من �أكثر من 30بل ًدا مع 12جنا ًحا وطن ًيا. �أع��رب العار�ض��ون ع��ن ارتياحه��م م��ن المع��ر�ض من حي��ث موقع��ه اال�س��تراتيجي ودوره المه��م ف��ي تعزي��ز ال�ش��راكات بي��ن ال�ش��ركات المحلي��ة والدولي��ة مم��ا يعزز اال�س��تدامة ،وفقً��ا ل�ش��ركة مع��ار�ض الري��ا�ض المحدودة، الجهة المنظمة للحدث. فر�صا تجارية �ضخمة للم�شاركين فيه وقدم المعر�ض ً و�شهد توقيع عدد من ال�صفقات التجارية وا�سعة النطاق. وقال �شاهد بهتي ،مدير م�شروع المعر�ض�« :إن �أهمية مع��ر�ض البناء ال�س��عودي 2016تكمن في ت�س��ليط ال�ضوء على تطور القطاع الأ�سرع نم ًوا في المملكة وال�شراكة بين القطاعي��ن العام والخا�ص .وينعك���س النجاح الذي حققه المع��ر�ض على مر ال�س��نين ب�ش��كل �إيجابي ف��ي زيادة عدد
معر�ض البناء ال�سعودي 530 ...2016جهة عار�ضة. الم�شاركات الدولية والإقليمية والمحلية هذا العام». «يع��د هذا المعر�ض هو المن�ص��ة الرائدة لدعم النمو الم�س��تدام لقط��اع البناء والت�ش��ييد والتي ت�ش��جع التفاعل بي��ن �صن��اع الق��رار والم�س ��ؤولين الحكوميي��ن و�أ�صح��اب الأعمال في المنطقة». عق��دت ال��دورة الثامن��ة والع�ش��رين م��ن المع��ر�ض المعتمدة من االتحاد الدولي ل�صناعة المعار�ض بالتزامن مع المعر�ض التجاري الدولي التا�سع ع�شر لتقنيات الحجر
وتقني��ات ومع��دات ت�صني��ع الأحجار (�س��تون ت��ك ،)2016 والمعر�ض التجاري الدولي ال�سابع للمعدات الثقيلة و�آليات ومركبات البناء (بي ام ڤي). و�ض��م المع��ر�ض مجموع��ة وا�س��عة م��ن المنتج��ات والخدم��ات والتكنولوجي��ات ذات ال�صل��ة بقط��اع البن��اء والت��ي تت��راوح بي��ن المنتج��ات النهائي��ة وتكنولوجي��ات ومعدات ومواد البناء والحلول الخارجية ومركبات البناء و�صو ًال �إلى الخدمات اال�ست�شارية.
كي�س ت�ستعر�ض خط منتجاتها الكامل في قطر
ا�ستعر�ضت كي�س لمع��دات البن��اء مجموع��ة متكاملة م��ن المعدات ل�س��وق البن��اء الآخذ في التو�س��ع في قطر من خالل يوم مفتوح �أقامته ال�شهر الما�ضي (نوفمبر). دع��ت كي�س وموزعه��ا الر�س��مي ف��ي قط��ر �ش��ركة نا�ص��ر بن خالد و�أوالده للمع��دات الثقيلة �صناع القرار والم�ش��غلين ف��ي �صناع��ة البن��اء والإن�ش��اء ف��ي الب�لاد لالط�لاع المبا�ش��ر عل��ى مجموع��ة المع��دات عالي��ة الجودة من كي�س واالطالع عن كثب على مقدرتها على تعزيز �إنتاجية وربحية �شركات البناء. وت�ضمن��ت مودي�لات الخط الثقيل وخ��ط المعدات ال�صغي��رة م��ن كي�س المعرو�ض��ة ف��ي ه��ذا الح��دث المخ�ص���ص للعم�لاء الل��وادر المدولب��ة كي�س 821F لقط��اع البح���ص ،والل��ودر المجن��زرة SR150 و ،SR130والل��ودار العك�س��ية 570Tو ،580Tووحدة المناول��ة .TX170-45كم��ا تم عر�ض حفارتين ب�س��عة 20ط��ن و 37طن تتناف�س��ان في �أكبر قطاع في البالد، والحف��ارات المجن��زرة -م��ا يمث��ل 60بالمائ��ة م��ن مبيعات معدات الحفر في قطر. وتعليقً��ا عل��ى ه��ذا الح��دث ،ق��ال راف��ي كيويليان، المدير العام ل�ش��ركة نا�صر ب��ن خالد و�أوالده للمعدات الثقيل��ة�« :س��اعدنا ي��وم كي�س المفتوح في خل��ق الوعي حول خط معدات البناء الممتاز لدينا وتثقيف عمالئنا المحتملي��ن ح��ول خدم��ات م��ا بع��د البي��ع والتدري��ب
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
عر�ض حي ...عر�ض �أحدث منتجات كي�س.
ودع��م قطع الغي��ار وحل��ول التمويل لدينا .وق��د تمكنا من االلتق��اء ب�صن��اع الق��رار الرئي�س��يين و�أ�صح��اب النف��وذ و�إطالعهم على الخدمات التي يمكننا تقديمها لأعمالهم التجاري��ة .وكان��ت هذه هي الم��رة الأولى التي ي�س��ت�ضيف فيها ق�سم المعدات الثقيلة حدث ًا بهذا الحجم ،مما ي�شكل �سابقة جديدة». و�أمت��ع الع��ر�ض الح��ي للحف��ارات انزالقي��ة التوجي��ه والعك�س��ية والمجن��زرة الزوار ،في حين �س��لط ال�ضوء على كف��اءة الآالت و�س��هولة الو�ص��ول للخدم��ة .و�ش��هد الح��دث ح�ضور ممثلي كي�س من �أوروبا ودولة الإمارات ،حيث ان�ضم �إليهم عار�ضون محترفون من المملكة المتحدة و�ألمانيا. وق��ال فرانكو ايفرنيتزي ،مدير �أعمال �أول في �سي ان
26
ات�ش اند�س��تريال اكوبمنت لإفريقيا وال�ش��رق الأو�سط: «لق��د وجدنا �ش��ريكًا ممتازًا في �ش��ركة نا�صر بن خالد �أظه��ر قدرته على �إعط��اء زبائن كي�س �أف�ضل المبيعات وخدم��ات الدع��م ،وه��و م��ا يتوقعون��ه م��ن عالمتن��ا التجاري��ة .تعم��ل قط��ر عل��ى تنفي��ذ برنام��ج طم��وح، ولتحقي��ق �أهدافه��ا �س��وف تحت��اج مع��دات ذات ج��ودة عالية مع �أعلى م�ستوى من الخدمة ونحن قادرون على توفيرها بال�شراكة مع �شركة نا�صر بن خالد. و�أ�ض��اف« :تتمتع هذه ال�س��وق ب�أهمية ا�س��تراتيجية لكي�س ،ونحن ن�س��تثمر جنبًا �إلى جنب مع �ش��ركة نا�صر ب��ن خالد ف��ي تعزيز المزيد م��ن ف��رق كي�س الميدانية على الأر�ض».
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
رينرز تروج حلولها الفعالة في م�ؤتمر هام
عقد م�ؤخ � ًرا الم�ؤتم��ر الثان��ي م��ن �سل�س��لة الم�ؤتم��رات التقني��ة للنوافذ والواجهات في قطر ،حيث تعاونت رينرز للألمنيوم مع الأ�سماء الرائدة في هذه ال�صناعة للترويج للأنظم��ة الت��ي تع��زز ال�س�لامة والكف��اءة ف��ي ا�س��تهالك الطاقة وتقلل الأثر البيئي. وق��د عق��د الم�ؤتم��ر الأول في �س��بتمبر في دب��ي بدولة الإم��ارات العربية المتحدة ،في حين �أقيم الم�ؤتمر الثاني تح��ت عن��وان الم�ؤتم��ر التقن��ي للنواف��ذ والواجه��ات ف��ي العا�صمة القطرية الدوحة �أواخر �أكتوبر الما�ضي. وتقام ال�سل�س��لة الم�س��تمرة م��ن الم�ؤتم��رات بالتعاون م��ع تريمك��و �إيلبراك وهي �ش��ركة م��زودة للخدمات عالية الج��ودة ف��ي مج��االت الع��زل والرب��ط والأر�ضي��ات ومن��ع الت�س��رب والحماي��ة م��ن الحري��ق ،و�ش��ركة جاردي��ان �إندا�س��تريز المتخ�ص�ص��ة ف��ي ت�صنيع الزج��اج ومنتجات ال�س��يارات والبن��اء وتتخ��ذ م��ن الوالي��ات المتح��دة مق � ًرا له��ا ،و�ألبولي��ك ،ال�ش��ركة الأمريكي��ة الرائدة ف��ي �صفائح الألمنيوم الم�ضغوطة. وف��ي هذا ال�ص��دد قال عل��ي خلف ،المدي��ر التنفيذي ل�ش��ركة رينرز ال�شرق الأو�سط -المكتب الإقليمي ل�شركة م��ن �ض��وء النهار .ومن الجوانب المهم��ة الأخرى التكامل رينرز للألمنيوم التي تتخذ من بلجيكا مق ًرا لها« :الفكرة ال�س��ل�س م��ع �أنظم��ة الت�ش��غيل الآل��ي (الأتمت��ة) للمن��زل، ه��ي تب��ادل المعرف��ة ف��ي ه��ذه ال�صناع��ة وتحدي��د كيفية ح�سب ما �أو�ضحت دي هيردت. «نح��ن ملتزمون بالت�صميم الجمالي وال�س��عي لتطبيق تكاتف جهود المتخ�ص�صين لتطوير االنتاج». و�أ�ش��ار �إلى �أنه في ظل التركيز على ال�س�لامة والأمن �أحدث االتجاهات المعمارية .حلولنا توفر االن�س��جام بين واال�س��تدامة هذه الأي��ام ،ف�إن رينرز تلت��زم بتوفير �أنظمة الخ�صائ���ص الجمالي��ة والتكنولوجي��ا والج��ودة والراح��ة وفقً��ا لأعل��ى معايي��ر ال�س�لامة وخ�صائ���ص الكف��اءة ف��ي وغيرها »،تابعت دي هيردت. وا�س��تطردت« :تتواج��د حلولن��ا ا�ستخدام الطاقة. الراقي��ة في جميع �أنواع الم�ش��اريع في وخ�لال الم�ؤتم��ر� ،س��لطت �س��ارة قط��ر وجميع �أنحاء ال�ش��رق الأو�س��ط، دي هي��ردت ،مدي��رة منتج��ات �أنظمة ف��ي المط��ارات والمبان��ي ال�س��كنية ال�س�لامة والأم��ن ف��ي رين��رز ،ال�ضوء والم�ست�ش��فيات والفن��ادق والمتاح��ف عل��ى �أح��دث منتج��ات ال�ش��ركة م��ن والمن�ش�آت الريا�ضية وغيرها .الجميع التكنولوجيات المبتكرة والم�س��تدامة ي�ستفيد من منتجاتنا الفريدة». وذات الت�صنيفات المقاومة الحريق، وق��د ت��م توري��د �أنظمة رين��رز �إلى الفت��ة �إلى �أن رينرز �ش��ريكة في حلول ب��رج ا�س��باير ،ومرك��ز قط��ر الوطن��ي الت�صميم واالبتكار وال�سالمة. للم�ؤتم��رات ،وبرج��ي الج�س��رة ،وبرج و�أ�ضاف��ت« :عن��د تطوي��ر حل��ول العل��وي .وت�ش��مل م�ش��اريعها الجاري��ة جدي��دة �أو مح�س��نة ،ف�إنن��ا دائمً��ا م��ا �أب��راج فيفا بحري��ة 12و 13و 14و،15 نرك��ز عل��ى 4مح��ركات رئي�س��ية - حي��ث �س��يتم تركي��ب �أنظمة ال�س��تائر اال�س��تدامة وال�س�لامة والراح��ة والت�صمي��م -والتي ن�ؤم��ن ب�أنها تعزز دي هيردت� ...أثناء كلمتها. الجداري��ة CW 50وCW 50 SC و� ،OSإلى جانب م�شروع مجل�س غراند ميركيور حيث تم بيئة المعي�شة �أو العمل». وتترجم اال�ستدامة بالن�سبة لرينرز �إلى منتجات ذات تحديد نظام .50 CW وتق��ول دي هيردت ب�أن اال�س��تدامة ج��زء ال يتجز�أ من كفاءة في ا�س��تهالك الطاقة ،وتوفير عزل حراري ممتاز. وللمزي��د م��ن تعزي��ز ا�س��تدامة المبان��ي ،تق��دم ال�ش��ركة نموذج الم�س�ؤولية االجتماعية الذي تطبقه ال�شركة ب�شكل حلول التظليل والوقاية �ضد ال�شم�س .وعندما يتعلق الأمر يوم��ي .فف��ي مقره��ا في دوفيل ف��ي بلجيكا ،يغطي �س��طح بال�سالمة ،تلبي منتجات رينرز وتتجاوز �أعلى المعايير في الم�س��تودعات � 16أل��ف مت��ر مرب��ع م��ن الألواح ال�شم�س��ية مجال حلول الحماية �ضد ال�س��رقة وال�س�لامة من الحريق لتلب��ي �أكثر م��ن 80بالمائة من احتياجاتها من الكهرباء. والدخ��ان ومقاوم��ة ال��زالزل والوقاي��ة م��ن الر�ص��ا�ص .وتمتل��ك رين��رز واح��دً ا م��ن �أكب��ر مراك��ز الفحو�ص��ات ول�ضم��ان الراح��ة ،توفر منتجات رين��رز المالءمة للمناخ الخا�ص��ة ف��ي �أوروب��ا ،للح�ص��ول عل��ى �ش��هادات االعتماد الداخل��ي ،والحلول المانعة لت�س��ريب الماء والهواء ،والتي والفح�ص الفني و�ضمان الجودة. و�أ�ش��ارت �إل��ى �أن ال�ش��ركة تعمل بن�ش��اط نح��و تحقيق تتميز ب�أنها عازلة لل�صوت وت�س��مح بدخول الحد الأق�صى
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
28
جانب من الوفود الم�شاركة في الحدث. العالم��ات الدولي��ة والمحلية مع التركيز على الأثر البيئي والبن��اء منخف���ض الطاق��ة ،مثل ليد (الري��ادة في الطاقة والت�صميمات البيئية). وبخ�ص��و�ص �أنظم��ة الحماي��ة م��ن الحري��ق ،قال��ت ب�أن��ه في حال ن�ش��وب حري��ق ،تقدم �أنظم��ة رينرز ممرات لله��روب والدخ��ول ،وتمن��ع انت�ش��ار الحري��ق عب��ر احتواء الحريق لمدة ت�صل �إلى 90دقيقة. تق��دم رين��رز مجموعة وا�س��عة م��ن الحلول القيا�س��ية والم�صمم��ة ح�س��ب الطل��ب في ه��ذا المج��ال ،والحا�صلة عل��ى اعتم��اد EN 13501-2والت��ي ت��م اختباره��ا �ض��د الحري��ق ف��ي مختب��رات �أوروبي��ة مختلف��ة .وت�ش��مل ه��ذه المجموعة نظام CS 77-FPباعتباره ح ًال قيا�س ًيا ،ونظام لا لم�ش��روع ،و SL 38-FPللأب��واب EI 90باعتب��اره ح� ً والنوافذ والجدران. يوفر نظام CS 77-FPالحرية المعمارية مع الأ�سطح الزجاجي��ة الكبي��رة التي ت�صل �إلى 5.8مت��ر مربع .ومن بين الم�ش��اريع التي ا�ستخدمت نظام CS 77-FPم�شروع فندق فور�س��يزونز الذي يت�ألف من 68طابقًا و 273غرفة لا م�صم ًما ح�س��ب ف��ي البحري��ن ،حي��ث قدم��ت رينرز ح� ً الطلب ا�س��تنادًا �إلى �أنظمة CW 86-EFوCW 50-SC و CP 96و.CS 77- FP وم��ن المنتج��ات الأخ��رى الت��ي توف��ر ال�س�لامة م��ن الحري��ق نظ��ام CW 50-FPال��ذي يمنح حري��ة معمارية وامت��دادات كبي��رة م��ن الأر�ض �إل��ى ال�س��قف ،و�أ�س��طح زجاجية ت�صل �إلى 5.3متر مربع. يذكر �أن رينرز ت�أ�س�ست في دوفيل ببلجيكا عام 1965 به��دف ت�صميم الحل��ول المبتكرة ل�ش��ركات الت�صنيع من �ش��بابيك و�أبواب الألمنيوم ذات الج��ودة العالية والكفاءة في تر�شيد الطاقة .وعلى مدى ال�سنوات الع�شر الما�ضية، حقق��ت رينرزنم ًوا بمعدل يزيد عن 200بالمائة ،وحققت الع��ام الما�ض��ي مبيع��ات قدره��ا 360ملي��ون ي��ورو (386 مليون دوالر).
نمذجة معلومات البناء
البناء الرقمي-الطريق �إلى الم�ستقبل
تعد
ر�ؤي��ة قط��ر الوطني��ة 2030خارط��ة طري��ق د�ش��نت ف��ي ع��ام 2008تعتم��د على �أرب��ع ركائ��ز للتنمية: االقت�صادية واالجتماعية والب�ش��رية والبيئية ،وقد �أطلقت الر�ؤي��ة العنان لتحقيق طفرة في البنية التحتية في قطر، عززه��ا فوز الب�لاد با�س��ت�ضافة بطول��ة ك�أ�س العالم لكرة القدم .2022 وق��د ا�س��تثمرت الحكوم��ة نح��و 200ملي��ار دوالر ف��ي م�شاريع البناء في ال�سنوات الأخيرة ،مما �أدى �إلى التو�سع ال�س��ريع و�إط�لاق الم�ش��اريع ال�ضخم��ة .ويواج��ه قط��اع البن��اء والإن�ش��اء -ال��ذي يعد بالفع��ل م�س��اه ًما كبي ًرا في النات��ج المحل��ي الإجمالي لدولة قط��ر -تحديات خطيرة تتعل��ق بالميزاني��ة (التكلف��ة و تج��اوز الوق��ت) ،والجدول الزمن��ي (�ضيق الوقت وت�أخير البناء) والجودة (االمتثال للمتطلب��ات ونق���ص المعلوم��ات والم�ؤه�لات المنا�س��بة للتكنولوجي��ات الجديدة) .هذه التحديات ت�ش��كل تهديدً ا كبي � ًرا على التنمية الم�س��تقرة طويلة الأمد .ويزيد ارتفاع تكلفة العمالة والم��واد والنقل من تعقيد تحقيق الأهداف متو�سطة الأمد. وم��ن الحل��ول المحتمل��ة تطبي��ق تكنولوجي��ا نمذج��ة معلومات البناء ( ،)BIMوهي عملية �إن�شاء و�إدارة نماذج وعمليات رقمية لم�شاريع البناء طوال دورة حياتها. ت��در�س جامع��ة تي�س��ايد ف��ي المملك��ة المتح��دة حال ًيا كيفي��ة ا�س��تخدام تكنولوجي��ا نمذج��ة معلوم��ات البن��اء ( )BIMلتح�س��ين عملي��ات البناء في قطر وو�ضع معايير وطنية للبناء الرقمي .ومن المقرر �أن ي�شهد العام المقبل االنته��اء م��ن ه��ذا الم�ش��روع ال��ذي ا�س��تغرق � 3س��نوات وال��ذي ب�إمكانه �أن يوفر عل��ى االقت�صاد القطري مليارات الدوالرات التي ت�صرف في تكاليف بناء ال لزوم لها. تخل��ق نمذج��ة معلوم��ات البن��اء ( )BIMالأ�ص��ول الرقمي��ة عب��ر النمذج��ة ثالثية الأبع��اد لم�ش��اريع البناء، حي��ث يمكن التدرب على مختلف �س��يناريوهات الت�صميم والبن��اء وتقييمها لتحقي��ق القيمة المثلى قب��ل بدء �أعمال البن��اء .و�أثن��اء البناء ،ت�س��تخدم نمذجة معلوم��ات البناء ( )BIMلإدارة تدف��ق المعلوم��ات وخل��ق تحلي��ل دقي��ق لعمليات الموقع. ويمك��ن تحقيق الإمكانات الحقيقية لهذه التكنولوجيا في م�شاريع البنية التحتية الكبيرة من خالل قيمة �أف�ضل للمعلومات وتحقيق وفورات مالية .وقد �أظهرت الم�شاريع الرائ��دة وف��ورات كبي��رة تحقق��ت م��ن خ�لال اعتم��اد تكنولوجيا نمذجة معلومات البناء (.)BIM وتك�ش��ف المب��ادرات القائم��ة لتطوي��ر «خط��ط تنفيذ عملي��ة نمذجة معلومات البن��اء (� »)BIMأو «بروتوكوالت نمذجة معلومات البناء ( »)BIMعن نق�ص في وجود نهج ل��دورة الحي��اة لإدارة المعلومات .ويحدد م�ش��روع جامعة تي�س��ايد كل م��ن نمذجة معلومات البن��اء ( )BIMوالنهج القائم عل��ى العمليات باعتبارهما متكاملين وم�س��اعدين ف��ي تدفق دورة حي��اة المعلومات الذي يعد عام ًال محور ًيا ل�ضمان �أف�ضل تخطيط وت�صميم وت�شغيل و�صيانة. ويه��دف الم�ش��روع البحث��ي المم��ول من قبل م�ؤ�س�س��ة
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
من المقرر أن يشــهد العام المقبل االنتهاء من دراســة اســتغرقت 3ســنوات حول كيفية تحســين عمليات البناء ووضع معايير للبناء الرقمي في قطر .نشــوان داود من جامعة تيسايد والذي يقود هذه المبادرة يسلط الضوء على القضايا الرئيسية.
ن�شوان داود BIM ...الطريق �إلى الكفاءة. قط��ر �إلى تطوي��ر « تدفق معلوم��ات دورة الحياة بالكامل» المت��اح عبر بروتوك��ول نمذجة معلوم��ات البناء ()BIM م��ع التركي��ز عل��ى 4مج��االت رئي�س��ية ه��ي :العملي��ات، والتكنولوجي��ات ،وال�سيا�س��ات ،والمه��ارات والق��درات الجديدة المطلوبة .وخالل العامين الما�ضيين ،حددت كل من جامعة قطر وجامعة تي�سايد وهوكتيف فيكون العمليات الرئي�سية ومتطلبات المعلومات والتكنولوجيا وال�سيا�سات والمه��ارات والق��درات الجدي��دة الالزم��ة ،لل�س��ماح ب�إح��داث تغيي��ر ف��ي نموذج ف��ي �صناع��ة البناء والإن�ش��اء في قط��ر نحو تكنولوجيات وبروتوكوالت نمذجة معلومات البناء (.)BIM ويحت��اج «تدفق معلوم��ات دورة الحياة الكاملة» المتاح عب��ر بروتوك��ول نمذج��ة معلوم��ات البن��اء (� )BIMإل��ى نه��ج منظ��م ومتعدد الأوج��ه .ويجب �أن يقدم ب�ش��كل فعال لتح�س��ين مه��ارات المتخ�ص�صين في الجامع��ات وغيرها من الم�ؤ�س�سات التعليمية ،حيث �أن تقديم التعليم المح�سن للطالب -المتخ�ص�صين الم�س��تقبليين في هذا القطاع - �س��ي�ؤدي �إلى �شغل �أدوار محددة مطلوبة من قبل الالعبين الرئي�سيين في هذه ال�صناعة على م�ستوى العالم .وهناك حاج��ة لدم��ج ذل��ك ف��ي ال�سيا�س��ات الحكومية الت��ي تقوم
30
بت�ش��جيع وتوجيه تنفيذ منهجيات جديدة ،وذلك بالتعويل عل��ى حل��ول الأجه��زة والبرمجي��ات الالزم��ة الت��ي ت�س��مح بتطوير الم�شاريع التعاونية من مراحلها الأولية .كما ت�ضع عملياتها الت�صور للمباني من منظور دورة الحياة. م��ن بين الأهداف الرئي�س��ية لم�ش��روع قط��ر لنمذجة معلوم��ات البناء ( )BIMتحقيق متطلبات �صناعة البناء والإن�شاء في قطر ،فيما يتعلق بالمعلومات والتكنولوجيات والعمليات ل�ضمان عدم التغا�ضي عن المجاالت الرئي�سية لتمكين �إدارة معلومات. ث��م يحدد الم�ش��روع مفتاح عمليات ا�س��تخدام نمذجة معلوم��ات البن��اء ( )BIMلتدف��ق معلوم��ات دورة الحياة المتاح��ة عب��ر بروتوك��والت المعلوم��ات .وه��ذا اله��دف يق��دم خارط��ة طري��ق منظم��ة ووا�ضح��ة لتنفي��ذ مختلف تي��ارات عمل BIMفي �سل�س��لة التوري��د ب�أكملها /وكذلك في الم�ؤ�س�س��ات الفردي��ة .والخطوة التالي��ة بعد ذلك هي التحقق من �صحة العمليات المحددة والمعلومات الالزمة في 8عينات من الم�شاريع الواقعية التي ت�ستخدم للتحقق من �صحة اال�ستخدام. وم��ن الركائ��ز الأ�سا�س��ية لنه��ج دورة الحي��اة ت�ش��غيل المبن��ى ،وهو الأم��ر الذي يتم تجاهله عاد ًة في الهند�س��ة المعماري��ة والهند�س��ة والبن��اء .كم��ا �أن تح�س��ين �إدارة المراف��ق م��ن الأه��داف الرئي�س��ية للم�ش��روع ،وبالتال��ي فم��ن ال�ض��روري �أن ي�ؤخ��ذ ف��ي االعتب��ار من��ذ مراح��ل الت�صميم المبكرة. �إن نه��ج «تدف��ق معلوم��ات دورة الحي��اة الكامل��ة» الم�س��تخدم ف��ي م�ش��روع قط��ر لنمذج��ة معلوم��ات البناء ( )BIMيح��دد الحل��ول للم�ش��اكل الرئي�س��ية الت��ي تتعلق بالتحدي��ات الحالي��ة ف��ي �صناعة الإن�ش��اء في قطر �س��وا ًء ف��ي الوق��ت الحا�ض��ر �أو الم�س��تقبل .ويع��د توفي��ر برنامج تعليم عالي منا�س��ب في عمليات وتكنولوجيات و�سيا�سات نمذج��ة معلوم��ات البن��اء ( )BIMحج��ر الزاوي��ة ف��ي التنمية الم�ستدامة �ضمن ر�ؤية قطر .2030 �إن التح��ول الرقم��ي للبيئ��ة المبني��ة وتح�س��ين �إدارة المعرفة ي�س��تطيع �أن يواجه في الم�س��تقبل القريب ارتفاع التكلف��ة وزي��ادة الوق��ت ف��ي م�ش��اريع البني��ة التحتي��ة م��ع تقدي��م ح��ل �أف�ضل ،ما ي�س��اهم في الم�س��تقبل في تحديث هذه الركيزة الهامة من التنمية االقت�صادية واالجتماعية والب�شرية والبيئية في قطر.
* ن�شوان داود هو المحقق الرئي�سي لم�شروع قطر لنمذجة معلومات البناء ( )BIMو�أ�ستاذ �إدارة البناء وتكنولوجيا المعلوم��ات ومدي��ر معه��د تكنولوجي��ا الم�س��تقبل جامع��ة تي�س��ايد .ويقدر داود الدعم الكبير الذي قدمته م�ؤ�س�س��ة قطر في �إنجاز هذا البحث.
روابط قانونية الوثائــق المؤقتــة مثل خطابــات النوايا قد تكون ضروريــة لبــدء األعمــال فــي المشــاريع .ولكــن يجــب أن يتضمن ذلك بعــض البنود التي يمكنها التعامــل مــع العقــد الــذي ســيتم توقيعــه في النهاية ،كما يقول ستيوارت جوردان*.
مخاطر العقود العر�ضية
�إن
�إع��داد عق��ود البناء قد يكون �أم � ًرا فو�ضو ًيا �إلى حد اهتماما) ،قد م��ا .وفي ال�صناعات الأكثر تنظي ًم��ا (و�أقل ً يتف��ق الأط��راف على �ش��روط عقودهم بالكام��ل ،ويقوموا ب�صياغتها ،وتوقيعها ،ثم يبد�أون في تنفيذها. تماما ف��ي قطاع البن��اء .ففي ولك��ن ه��ذا لي���س الأم��ر ً عالمن��ا الأكث��ر �إثارة وحما� ًس��ا ،هناك دائمً��ا فترة ما قبل �سواء العقد والتي يتحرك خاللها جميع �أطراف ال�صفقة ً الجان��ب الفن��ي �أو المال��ي �أو القانون��ي .فهن��اك تو�ضي��ح المناق�صة ،ور�ش عمل لتو�ضيح الأعمال الهند�سية و�إدارة التغيي��رات ،التعري��ف بنط��اق الأعم��ال ،والتف��او�ض عل��ى �سعر الت�شغيل ،والبرنامج ،و�شروط العقد. وف��ي و�س��ط ه��ذه الجلبة ،ت�أت��ي الأخبار ب�أن��ه للحفاظ كان هن��اك مخاط��ر خا�ص��ة مرتبط��ة بالعمل ف��ي منطقة عل��ى البرنامج ،يجب بدء العمل عل��ى الفور! يبد�أ الجميع ال�شرق الأو�سط. في التفكير في كيفية تنفيذ ذلك .ويكون الحل هو تحرير ومن �أحد المخاطر ال�ش��ائعة هو �أن الوثائق المرحلية بع���ض الوثائ��ق المرحلي��ة ،وع��اد ًة م��ا تك��ون ف��ي �ص��ورة تق��وم بت�س��جيل �أ�سا�س��يات ال�صفقة على الأق��ل باعتبارها خطاب نوايا. متف��ق عليها .وين�ص البند رقم 141م��ن القانون المدني ويكم��ن الخطر الرئي�س��ي والذي ع��اد ًة ما يتم تجاهله لدول��ة الإمارات العربي��ة المتحدة ب�أنه �إذا اتفق الأطراف في و�س��ط هذه الأو�ضاع المت�س��ارعة هو التعاقد العر�ضي :على العنا�صر اال�سا�س��ية للعقد ،ولكنه��م تركوا التفا�صيل �أي �إعداد عقد �سريع يغطي كافة �أعمال الم�شروع .الخط�أ لالتفاق عليها الحقًا وبدون الن�ص على �أن العقد �س��يكون �يوعا ف��ي ه��ذا الأمر ه��و تحرير خط��اب ق�صير ملز ًم��ا ب��دون االتف��اق عل��ى تل��ك التفا�صي��ل ،ف ��إن ه��ذا الأكث��ر �ش� ً للنواي��ا موج��ه �إلى المقاول لإخطاره ب�أن��ه قد فاز بالعمل ،العق��د �س��يعتبر و�أنه قد ت��م تحريره .ويمك��ن للمحكمة �أن و�أن الأط��راف �س��وف تق��وم باالتف��اق عل��ى التفا�صي��ل ت�ضي��ف هذه المعلوم��ات التف�صيلية «وفق طبيعة ال�صفقة النهائي��ة للعقد ف��ي وقت الحق ولكن م��ع مطالبة المقاول وبنود القانون». ببدء ح�شد عماله ومعداته على الفور. وه��ذا ال يختل��ف كثي ًرا عن �أحكام القان��ون العام التي حت��ى ف��ي حالة ع��دم اال�ضط��رار �إلى ب��دء العمل ،في ترى �أن االتفاق على الأ�سا�س��يات (في حالتنا الموا�صفات بع���ض الأحي��ان يق��وم �أط��راف العق��د بتحدي��د اتفاقه��م وال�س��عر وبرنامج العمل) يعد كافيً��ا لتحرير عقد .والحل الجزئي في �صورة خطاب تر�س��ية� ،أو خطاب بالطبع هو الرجوع �إلى تلك البنود التي اتفق �ش��روط� ،أو مذك��رة تفاه��م� ،أو ما �ش��ابه .قد عليها ب�ش��كل مبدئ��ي باعتباره��ا غير ملزمة يك��ون هن��اك �أ�س��باب وجيه��ة لذل��ك ،عل��ى في انتظار االتفاق على العقد النهائي. �س��بيل المث��ال مذكرة تحدد خارط��ة الطريق �أم��ا المخاط��رة الم�ضاف��ة ف��ي منطق��ة للتفاو�ض .كما �أن هناك �أ�س��باب �سيئة مثل - ال�ش��رق الأو�س��ط فه��ي تنبث��ق م��ن مفه��وم وهذا يحدث كثي ًرا -افتقار الأطراف للزخم النوايا الح�سنة .ف�أ�صحاب العمل والمقاولين الالزم نحو االتفاق على بنود العقد بالكامل، ال ينظ��رون �إل��ى العق��ود المرحلي��ة بنف���س ل��ذا يعم��دون �إل��ى �إ�ص��دار خط��اب تر�س��ية �ستيوارت جوردان .الطريق��ة .فبينم��ا تكون نية �أ�صح��اب العمل باعتب��اره ح ًال ي�س��د فج��وة التوق��ف الم�ؤقت. ه��ي مج��رد ت�س��جيل الو�ض��ع الحال��ي وت��رك بالطب��ع هذا لي���س الحل على الإطالق .ف ��إذا كانت هناك كل الأم��ور مفتوح��ة للبحث ،ف ��إن المقاولين قد يرون تلك �صعوب��ات في الو�صول �إلى ال�ش��روط النهائي��ة للعقد ،ف�إن النق��اط الموج��ودة في العقد على �أنه��ا كاملة وملزمة .بل ذل��ك يرج��ع �إلى نق���ص البيانات �أو وج��ود خالف حقيقي �أن توقعاته��م حت��ى فيما يتعلق بالوثائق غي��ر الملزمة ب�أن ب�ش ��أن ال�ش��روط ،وهذا هو الوقت المنا�س��ب لمواجهة مثل الأطراف �س��وف تقوم الحقًا وبح�سن نية بو�ضع التفا�صيل ه��ذه الق�ضايا وع��دم اللجوء �إلى تحري��ر مذكرات ووثائق عل��ى هذه النقاط ولكنها لن تبعد ع��ن هذه المبادئ .كما غير �صحيحة �أو غير كاملة. �أن الوثائ��ق المحلي��ة ق��د تخلق توق ًعا ب�أن الأطراف �س��وف أي�ضا ،وربما لمنح وعند اتخاذ هذه الخطوات ،يعتقد �صاحب العمل ب�أنه توا�ص��ل التفاو�ض على النقاط الأخرى � ً �ضمن الحماية من الأمور المتعلقة بالتر�سية الكاملة ،من وقت �أكثر منطقية والو�صول �إلى و�ضع معقول. خ�لال الإ�ش��ارة �إل��ى العق��د النهائي الذي لم يت��م االتفاق ولك��ن يختلف منظور القان��ون العام« :االتفاق -على- علي��ه بع��د .ه��ذا هو مب��د�أ «لي�س هناك �ش��يء متف��ق عليه االتف��اق» يك��ون ب��دون �ضغ��ط ،كم��ا �أن مفه��وم «النواي��ا حت��ى يتم االتفاق على كل �ش��يء» .ه��ذا المنهج يطوي في الح�س��نة» غي��ر معت��رف به��ا ف��ي القان��ون الإنجلي��زي، داخل��ه دائمًا مخاطر ،بغ���ض النظر عن مكان العمل ،و�إن ولك��ن البن��د 246م��ن القان��ون المدن��ي الإمارات��ي يطلب
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
32
�أن يت��م تحري��ر العق��ود «بطريق��ة تتنا�س��ب م��ع متطلبات النوايا الح�سنة». وعل��ى ح�س��ب ال�ش��روط المعنية المدرجة ف��ي الوثائق المرحلي��ة ،ف ��إن الأط��راف يج��ب �أن يلتزم��وا ب ��أي نق��اط عري�ض��ة من�صو�ص �أن��ه قد تم االتفاق عليه��ا ،و�أي التزام �س��يتم موا�صل��ة االتف��اق علي��ه بالكام��ل ،وب��ذل الجه��ود لتحقي��ق ذل��ك .ولتجن��ب المخاط��ر الت��ي تن�ش ��أ م��ن هذه الأو�ضاع ،يجب التعامل مع كل ق�ضية ب�شكل خا�ص. و�إذا تطل��ب الأم��ر تحري��ر وثيقة مرحلية ،على �س��بيل المث��ال ب�س��بب الحاج��ة �إلى ب��دء العم��ل قبل العق��د ،ف�إن �أف�ض��ل منه��ج يتم تبني��ه هو الإ�ش��ارة بو�ض��وح بما يحدث �أو ال يح��دث فيم��ا يتعلق بالأعمال ب�ش��كل كلي .وهذا يعني تحرير خطاب نوايا مع احتمالية ا�س��تكمال العقد النهائي ف��ي مرحل��ة الحقة ولي���س ا�س��تكمال الخط��اب .ويجب �أن يت�ضمن الخطاب التالي ما ي�شير �إلى: • �أنه��ا لي�س��ت تر�س��ية للعم��ل ب�أكمل��ه .وه��ذا يمك��ن �أن يح��دث في حال��ة االتفاق عل��ى العقد النهائ��ي ولكن عدم وج��ود الت��زام على كال الطرفين ال�س��تكمال العقد �أو بذل �أي جهد لتحقيق ذلك. • �إن الخط��اب بمثاب��ة تفوي���ض مح��دود لإنج��از بع���ض الأعمال مقابل مبلغ ثابت �أو �أق�صى. • تخ�ض��ع ه��ذه الأعم��ال المح��دودة لبع�ض بن��ود العقد المح��دودة .و�إذا لم يتم ت�ضمين ه��ذه الأعمال في �أعمال العقد الكاملة ،ف�إن هذه البنود �سوف تظل �سارية. ف��ي قط��اع البن��اء ،ن��درك جي��دً ا ب ��أن كل عن�ص��ر من ح�سا�سا تجاه ال�سعر وبرنامج عنا�صر ت�سليم الم�شروع يعد ً العم��ل .وه��ذا يجعل من ال�صعب االتف��اق على بنود العقد بالكام��ل ،ولك��ن �أف�ضل منهج ل�صياغ��ة �أي عقد مازال هو «كله �أو ال �شيء».
* �س��تيورات ج��وردان �ش��ريك ف��ي مجموع��ة غلوب��ال بروجكت���س �أوف بيك��ر بوت���س ،وهي �ش��ركة محاماة دولية رائ��دة .وتركز ممار�س��ات ج��وردان على قطاع��ات النفط والغاز والطاقة والنق��ل والبتروكيماويات والطاقة النووية والبناء .ولديه خبرة وا�س��عة في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط ورو�سيا والمملكة المتحدة.
الكويت
طفرة هائلة في المشاريع
الأفنيوز ،المرحلة الرابعة من التو�سعة... م�شروع ل�شركة الأحمدية للمقاوالت والتجارة.
خطة
تنميــة ديناميكيــة طموحــة تنطوي علــى إنفاق 116مليــار دوالر على مشــاريع البنية التحتية حتــى عام ،2020 ورغبة الحكومة إلى تعزيز النمو من خالل المبادرات مثل الشــراكة بين القطاعين العام والخاص ،وقانون االستثمار الجديد، هذه هي الوصفة السحرية لتحقيق النجاح على المدى البعيد.
وت�ضم��ن خطة الب�لاد � 2020-2015إنفاق 116مليار دوالر عل��ى م�ش��اريع البني��ة التحتية ال�ضخم��ة في محاولة لدع��م الجه��ود الرامي��ة �إل��ى تحوي��ل الب�لاد �إل��ى مرك��ز �إقليمي للتجارة ووجهة مالية رائدة بحلول عام ،2035مع الح��د م��ن االعتم��اد على النفط والذي ي�ش��كل ف��ي الوقت الحالي �أكثر من 90بالمائة من عائداتها .وكانت عائدات النف��ط ق��د هبطت بن�س��بة 60بالمائة على م��دى العامين
في محاولة للتغلب على انخفاض عائدات النفط ،تتجه الكويت إلى القطاع الخاص لتنفيذ المشاريع. وتشير خطة التنمية 2020إلى إنفاق 116مليار دوالر على مشاريع البنية التحتية الضخمة.
الما�ضيي��ن ،و�أ�ص��درت الكوي��ت ميزانيته��ا لأول م��رة م��ع عاما عج��ز بقيم��ة 15مليار دوالر العام الما�ض��ي بعد ً 16 من تحقيق الفوائ�ض. ولتحقي��ق �أهداف خطة التنمية� ،س��وف تحتاج البالد �إل��ى اال�س��تفادة م��ن �إمكانيات وم��وارد القط��اع الخا�ص. كما �س��يبرز دور اال�س��تثمار الأجنبي ال�س��تكمال الم�شاريع الطموح��ة مث��ل م�ش��روع تطوي��ر خم���س ج��زر بتكلفة 132 ملي��ار دوالر .ويج��رى ف��ي الوق��ت الحال��ي �إجراء درا�س��ة الج��دوى عل��ى ه��ذه الجزر عل��ى �أن يتم ا�س��تكمالها العام القادم ،بحيث ينتهي الم�شروع في عام .2030 وتع��د خطة التنمي��ة 2020قوة محرك��ة لتحقيق النمو في الم�ستقبل في قطاع البناء ،حتى بالرغم من حالة عدم التيق��ن التي ت�س��ود االقت�صاد الكويتي ب�س��بب االنتخابات
33
( 26نوفمبر) ،وانخفا�ض �أ�س��عار النفط ،ح�س��ب ما يقول ط��ارق �ش��عيب ،ال�ش��ريك الإداري ف��ي �ش��ركة الت�صمي��م المعروفة المكتب العربي لال�ست�شارات الهند�سية. ت�س��اعد �أ�س��عار النف��ط المنخف�ضة ،وعملي��ات اتخاذ القرار المطولة ،وعدم اال�س��تقرار ال�سيا�سي في المنطقة على ا�ستمرار تباط�ؤ تنفيذ خطط النمو الطموحة للبالد. وح�س��ب تقري��ر بن��ك الكوي��ت الوطن��ي ،ف ��إن �إجمالي قيم��ة �س��وق الم�ش��اريع ف��ي الكوي��ت (الم�ش��اريع الن�ش��طة والمخطط��ة) بل��غ 75.1ملي��ار دينار كويت��ي ( 247مليار دوالر) ف��ي نهاي��ة �س��بتمبر ،بزي��ادة 0.8بالمائ��ة �س��نو ًيا حت��ى تاريخ��ه .وعل��ى �ض��وء البيان��ات ال��واردة م��ن مي��د بروجكت���س ،يق��ول تقرير بنك الكويت الوطن��ي ب�أنه يتوقع *
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
الكويت * �أن ي�ص��ل �إجمال��ي قيم��ة العق��ود الت��ي يت��م تر�س��يتها هذا الع��ام �إل��ى 19.7مليار دوالر ،عل��ى �أن يت�ضاعف في عام � 2017إلى 38.1مليار دوالر. وتتوقع م�ؤ�س�س��ة بيزن�س مونتير �إنترنا�ش��يونال (بي �إم �آي) �أن تتح�س��ن الأم��ور في الكويت ،حي��ث رفعت نظرتها �إل��ى النمو في قط��اع البناء في البالد ،متوقعة تحقيق نمو بن�س��بة 4.6بالمائ��ة ف��ي عام��ي 2016و ،2017بم��ا يعزز جهود الحكومة الم�ستدامة لم�شاريع البنية التحتية. وح�س��ب بي �إم �آي ،ف ��إن الكوي��ت م�ؤهل��ة للتغل��ب عل��ى الفت��رة الممتدة لأ�س��عار النف��ط المنخف�ض��ة ،حيث ي�ضم �صن��دوق الث��روة ال�س��يادية احتياطي��ات تزي��د ع��ن 592 مليار دوالر .وت�ش��ير �إلى �أنه بالرغم من الدعم الم�س��تمر م��ن جان��ب الحكوم��ة لم�ش��اريع البني��ة التحتي��ة وزي��ادة اال�س��تثمارات الخا�ص��ة� ،إال �أن مع��دالت نمو قط��اع البناء ف��ي الكوي��ت توا�ص��ل تبعيته��ا لمع��دالت النم��و ف��ي دول الخليج الأخرى. وف��ي تقري��ر البنية التحتي��ة للكويت للرب��ع الأخير من ،2016تق��ول بي �إم �آي ب ��أن الكوي��ت �س��وف ت�س��جل نم � ًوا معت��دالً� ،إن لم يك��ن �ضعيفًا ،في قطاع البناء خالل عامي 2016و ،2017حي��ث تعت��زم الحكومة زيادة الم�صروفات العام��ة لم�ش��اريع البني��ة التحتي��ة دعمً��ا لجه��ود التن��وع االقت�ص��ادي .وبالرغ��م م��ن �أن قان��ون ال�ش��راكة بي��ن القطاعين العام والخا�ص قد �س��اهم في دفع �أن�شطة هذه ال�ش��ركة� ،إال �أن بيئة العمل ب�ش��كل عام في الكويت الزالت غي��ر جاذب��ة لال�س��تثمارات الخا�صة وهو ما يع��د عن�ص ًرا ها ًما في تحقيق النمو في ال�سنوات القادمة. تمل��ك الكويت 17م�ش��رو ًعا لل�ش��راكة بي��ن القطاعين الع��ام والخا�ص بقيمة تراكمي��ة تبلغ 25مليار دوالر بد�أت ف��ي التنفيذ ف��ي الوقت الحال��ي .وتتولى هيئة م�ش��روعات ال�ش��راكة بي��ن القطاعي��ن الع��ام والخ��ا�ص (يع��رف �س��ابقًا بالجه��از الفن��ي لدرا�س��ة الم�ش��روعات التنموي��ة والمب��ادرات) تنفي��ذ هذه الم�ش��اريع من خالل ال�ش��راكة بي��ن القطاعين العام والخا�ص والمتوقع �أن ت�س��اهم بدور فعال وحيوي وت�سد الفجوة في التمويل. ومن بين مجاالت النمو الرئي�س��ية على مدى ال�سنوات القليل��ة القادم��ة توفي��ر ال�س��كن المنا�س��ب حي��ث تواج��ه نق�صا في ال�س��كن .ومن �أب��رز المبادرات التي تم الكوي��ت ً طرحه��ا في ه��ذا ال�صدد تر�س��ية عقد بقيم��ة 955مليون دوالر م��ن قب��ل الم�ؤ�س�س��ة العام��ة للرعاية ال�س��كنية لبناء م�شروع �سكني ح�ضري على م�ساحة 120كلم ،و�صفقة مع الحكومة الكورية لبناء م�شروع للوحدات ال�سكنية الذكية. وم��ن المتوق��ع �أن يك��ون قط��اع الموا�ص�لات مج��ا ًال رئي�س � ًيا �آخر لال�س��تثمارات ،بما في ذلك م�ش��روع تو�س��عة المط��ار ،وبن��اء موان��ئ جدي��دة ،وتو�س��عة القائ��م منه��ا، وم�ش��روع مت��رو وقط��ار بتكلف��ة 20ملي��ار دوالر ،وبرام��ج للطاق��ة والمي��اه وال�ص��رف ال�صح��ي� ،إ�ضافة �إل��ى البنية التحتية االجتماعية مثل الم�ست�شفيات والمدار�س .و�سيتم أي�ض��ا ا�س��تثمار حت��ى 35ملي��ار دوالر ف��ي قط��اع النف��ط � ً والغاز على مدى الخم�س �سنوات القادمة. ويه��دف قانون اال�س��تثمار المبا�ش��ر الأجنبي -قانون ترويج اال�س��تثمار المبا�شر� -إلى تح�سين بيئة الأعمال في الكويت و�إزالة العوائق بما يتيح دخول ا�ستثمارات خا�صة. وم��ن المتوقع �أن يتناول القان��ون التدفقات الجوهرية في
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
نبذة سريعة 116مليار دوالر خطة التنمية :2020-2015 م�شاريع ال�شراكة بين القطاعين 17بقيمة 25مليار دوالر
العام والخا�ص الحالية: �صالة الركاب الجديدة في المطار : الطرق : الطاقة : النفط والغاز : عجز الميزانية : الم�ؤ�س�سة العامة للرعاية ال�سكنية - 26م�شروعً ا �سكن ًَيا
4.3مليار دوالر 6.2مليار دوالر 10مليار دوالر 35مليار دوالر 15مليار دوالر 2.25مليار دوالر
مشاريع رهن االنتظار �شبكة النقل ال�سريع : ال�شبكة الوطنية لل�سكك الحديدية :
7مليار دوالر 10مليارات دوالر
النظ��ام ،والق�ضاء عل��ى البيروقراطية ،بما يمهد الطريق ل�سرعة �إن�شاء ال�شركات الكبيرة.
المطارات والموانئ
م��ن بي��ن الم�ش��اريع الت��ي تعر�ض��ت لت�أخ��ر كبي��ر ف��ي التنفيذ والتي �سيتم �أخي ًرا تنفيذها م�شروع �صالة الركاب الجدي��دة ف��ي مط��ار الكوي��ت الدول��ي .وقد وقعت �ش��ركة ليم��اك كون�ستراك�ش��ن التركية و�ش��ركة الخرافي الوطنية الكويتي��ة عل��ى اتفاق بقيم��ة 4.3ملي��ار دوالر لبناء �صالة ركاب عل��ى م�س��احة � 708أل��ف مت��ر مرب��ع ،والت��ي �س��وف تخ��دم 25ملي��ون م�س��افر �س��نو ًيا� ،أي ثالث��ة �أ�ضع��اف الطاق��ة اال�س��تيعابية الحالي��ة للمط��ار البالغ��ة 8ملي��ون. أي�ضا قطع��ة �أر�ض ل�صالة ركاب كم��ا خ�ص�صت الحكومة � ً جدي��دة مخ�ص�ص��ة لم�س��افري طي��ران الجزي��رة ،ومبانٍ لمواقف ال�سيارات في المطار بتكلفة 46.2مليون دوالر. من ناحية �أخرى ،قام الديوان الأميري م�ؤخ ًرا بتر�سية عقد م�ش��روع تو�سعة مطار الكويت ب�إن�شاء مبنى لخدمات دع��م الركاب ،ح�س��ب ما �أك��د بنك الكوي��ت الوطني .تبلغ تكلف��ة الم�ش��روع 174ملي��ون دوالر ،و�س��يكون بمثابة دعم للمراف��ق الحالي��ة حتى يتم بناء �صالة ال��ركاب الجديدة. ومن المتوقع �أن يت�س��ع لحوالي 4.5مليون م�سافر �سنو ًيا، �إ�ضاف��ة �إلى بناء كافة مرافق الو�صول والمغادرة ،وموقف �سيارات ي�سع � 1600سيارة. كم��ا يتوا�ص��ل العم��ل � ً أي�ض��ا ف��ي المرحل��ة الأول��ى من م�ش��روع مب��ارك الخي��ر ،في �إط��ار خطط تحوي��ل جزيرة بوبيان � -أكبر جزيرة في الكويت � -إلى ميناء تجاري.
الطرق
تخط��ط الكوي��ت ال�س��تثمار حوال��ي 6.2ملي��ار دوالر في م�ش��اريع للطرق والتي �س��تمتد لنحو 550كلم .وح�سب م��ا ي�ش��ير تقرير بنك الكوي��ت الوطني ،ف�إنه تمت تر�س��ية م�ش��اريع بقيم��ة 572ملي��ون دين��ار كويت��ي ( 1.9ملي��ار دوالر) ف��ي الرب��ع الثال��ث م��ن الع��ام .وم��ن �أب��رز تل��ك الم�ش��اريع تطوي��ر الطريق ال�ش��مالي الإقليم��ي ،والطريق الدائ��ري بامت��داد 6.5كلم ،وتطوير �ش��ارع ال�ش��يخ جابر الأحمد ال�صباح. أي�ض��ا تنفي��ذ بع���ض الم�ش��اريع الكب��رى كم��ا يج��رى � ً
34
منه��ا ج�س��ر ال�صبي��ة البالغ��ة تكلفت��ه 3ملي��ارات دوالر، أي�ضا با�س��م ج�سر ال�ش��يخ جابر الأحمد ال�صباح، ويعرف � ً ويت��م تنفيذه وفق برنامج ال�ش��راكة بي��ن القطاعين العام والخا�ص .يمتد الج�س��ر م�س��افة 37.5كل��م ويقطع خليج الكوي��ت ،ليرب��ط بي��ن مدين��ة الكوي��ت ،و�ش��به جزي��رة ال�صبي��ة ،وذل��ك وف��ق عق��د للت�صميم-و-البن��اء م��ن المجموع��ة الم�ش��تركة للمق��اوالت وهيون��داي للهند�س��ة والإن�ش��اءات ،ومن المتوقع ا�ستكمال الم�شروع في .2018 كم��ا يتقدم العمل في و�صل��ة الدوحة بامتداد 13كلم التي ت�شكل جز ًءا من الم�شروع. ويبرز م�شروع طريق الجهراء كواحد من �أهم م�شاريع الطرق في الكويت ،كما �أنه �أكبر طريق مرتفع في العالم. ق��ارب الم�ش��روع عل��ى االنته��اء ويت�ضم��ن بن��اء ج�س��ور بط��ول 17.7كل��م ،وطرق منخف�ضة بامت��داد 0.62كلم، وج�سرين لدوارين ،و 10ج�سور م�شاه.
ال�سكك الحديدية
لم يحقق م�ش��روع �أنظمة النقل ال�س��ريع مترو الكويت �أي تق��دم حت��ى الآن ،بالرغ��م م��ن االنته��اء م��ن عملي��ة التخ�صي���ص المالي لهذا الم�ش��روع الطموح .من المتوقع تنفي��ذ ه��ذا الم�ش��روع الممتد عل��ى م�س��افة 160كلم وفق برنامج ال�شراكة بين القطاعين العام والخا�ص. كما يوجد م�ش��روع �آخر �ضمن هذه ال�ش��راكة في نف�س القط��اع والمنتظ��ر العم��ل في��ه قري ًب��ا هو م�ش��روع �ش��بكة ال�س��كك الحديدية التي �س��وف تربط �ش��بكة قطار الخليج البال��غ طولها 2117كل��م ،وقد تم ت�أخير موعد ا�س��تكمال الم�ش��روع حت��ى .2021وح�س��ب م��ا يق��ول تقري��ر الكويت تايم��ز ،ف ��إن هيئ��ة م�ش��روعات ال�ش��راكة بي��ن القطاعي��ن الع��ام والخا�ص خططت لطرح مناق�صة الم�ش��روع بقيمة 10مليارات دوالر خالل الن�صف الأول من .2017
الطاقة والمياه
م��ن المتوقع �أن تنفق الكويت 10مليارات دوالر لدعم الطاق��ة الإنتاجية للكهرباء بحوالي 3580ميجاواط .وفي �إط��ار هذه الخطط ،ح�صلت المرحلة الثانية من م�ش��روع الزوراء �ش��مال للكهرباء والمياه على �إ�ش��ارة البدء ليكون أي�ضا م�ش��رو ًعا م�س��تق ًال للطاقة .ومن الم�ش��اريع الأخرى � ً في هذا القطاع المرحلة الأولى من محطة طاقة الخيران الت��ي تعم��ل با�ش��تعال الغ��از ،ومحط��ة الطاق��ة ال�شم�س��ية الم�س��تقلة بال��دورة الم�س��تقلة بجه��د 280ميج��اواط والت��ي �س��وف تنت��ج 60ميج��اواط م��ن كام��ل جهدها من الطاقة ال�شم�سية. تعد محطة الخيران م�ش��رو ًعا م�ستق ًال للطاقة ،و�سوف ي�شتمل على محطة تقليدية للبخار الحراري بطاقة �إنتاجية تبل��غ 1800ميج��اواط ،ومحطة لتحلية مي��اه البحر بطاقة 125مليون جالون يوم ًيا .ومن المخطط �أن ت�صدر م�ؤ�س�سة الم�شروعات مناق�صات لبناء المحطة في نهاية العام. م��ن المتوق��ع �أن تقوم الم�ؤ�س�س��ة بتر�س��ية عقود بقيمة 7.1مليار دوالر على المدى المتو�سط في هذا القطاع.
قطاع ال�سكن والعقارات
ح�س��ب م��ا ي�ش��ير تقري��ر البني��ة التحتي��ة لـ بي �إم �آي، ف ��إن �س��وق العق��ارات ال�س��كنية ف��ي الكويت �س��وف ي�ش��هد زي��ادة ف��ي الإنف��اق على م��دى الخم���س �س��نوات القادمة،
الكويت حيث ت�س��عى الحكومة �إلى مواجهة م�شكلة النق�ص الم�س��تمر في الوحدات ال�سكنية. وم��ن المتوق��ع �أن ي��زداد العج��ز في قطاع الإ�س��كان �إلى � 175أل��ف وحدة بحلول عام 2020من � 110ألف في نهاية .2015 تمل��ك الم�ؤ�س�س��ة العام��ة للرعاي��ة ال�س��كنية 26م�ش��رو ًعا �س��كن ًيا بتكلف��ة 683ملي��ون دين��ار كويت��ي ( 2.25ملي��ار دوالر) ،وته��دف �إلى مواجه��ة هذا العجز م��ن خ�لال دع��وة المطوري��ن م��ن القطاع الخ��ا�ص لع��دد م��ن الم�ش��اريع ،بم��ا ف��ي ذلك م�ش��روع المطالع ال�س��كني ،وم�شروع مدين��ة ال�صبي��ة ال�س��كني ،ومدين��ة �صباح الأحم��د .وق��د تعاونت الحكوم��ة مع كوريا الجنوبي��ة لتطوي��ر م�ش��روع جن��وب مدينة �س��عد العب��داهلل بتكلفة 4ملي��ارات دوالر، وهي مدينة ذكية �سوف تغطي م�ساحة 59 كلم مربع في غرب البالد ،و�س��وف تتكون من � 25ألف وحدة �سكنية. وم��ن بين م�ش��اريع الإ�س��كان ال�ضخمة أي�ض��ا الج��اري تنفيذه��ا م�ش��روع مدني��ة � ً جن��وب المط�لاع والت��ي يت��م تطويره��ا عل��ى موق��ع تبلغ م�س��احته 104كل��م مربع غ��رب مدين��ة الكوي��ت ال�س��تيعاب 400 �أل��ف مواطن عند ا�س��تكمالها .كما ح�صل الم�شروع الم�شترك القائم بين المجموعة الإيطالي��ة ال�صناعية �س��اليني �إمبريجيلو و�شركة ليماك كون�ستراك�شن التركية على عقد بقيمة 955مليون دوالر. تع��د مدين��ة �صب��اح الأحم��د البحري��ة م�ش��رو ًعا طمو ًح��ا يج��رى تطوي��ره جنوب الب�لاد ،و�س��وف يت�س��ع لنح��و � 250أل��ف �ش��خ�ص� .أطل��ق علي��ه ا�س��م �أمي��ر الكويت وق��د نجح ف��ي التعامل مع م�س��تنقع ملحي عم�لاق حي��ت ت��م بن��اء معظ��م البني��ة التحتي��ة للم�ش��روع .وبا�س��تخدام بواب��ات مدي��ة ،تم �إدخال حوالي 9كيلومترات من الخليج العربي �إلى داخل الأر�ض. م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،طرح��ت مجموعة تمدي��ن م�ش��روعها متع��دد اال�س��تخدامات
البالغ��ة تكلفت��ه 700ملي��ون دوالر ويطل��ق علي��ه الخي��ران ،ويج��ري تنفي��ذه �ضم��ن م�ش��روع مدين��ة �صب��اح الأحم��د البحري��ة. و�س��وف ي�شتمل على مر�سى ت�سع لنحو 900 قارب ،وفندق خم�س نجوم ،و�شقق فندقية، وبرجين �سكنيين ،ومجمع تجاري. كم��ا تتول��ى �ش��ركة م�ش��اريع الكوي��ت (كيبكو) تنفيذ م�ش��روع كبير ،حيث تعتزم �إنف��اق 5ملي��ارات دوالر لتطوي��ر م�ش��روع متع��دد اال�س��تخدامات عل��ى م�س��احة 380 �أل��ف مت��ر مربع ف��ي منطق��ة الدعية خارج مدينة الكويت. وق��د منح��ت كيبك��و العق��د ل�ش��ركة الأحمدي��ة للمق��اوالت والتج��ارة لتنفي��ذ م�ش��روع �ضاحي��ة ح�ص��ة المب��ارك والذي �س��وف يتك��ون م��ن 82قطع��ة �س��كنية وتجارية ،وبنية تحتية بما في ذلك الطرق والحدائق والمما�ش��ي .و�ستقوم كيبكو من خالل �ش��ركاتها التابع��ة بتطوير 38قطعة �أر�ض من الم�ش��روع ،بينما �ستتولى جهات �أخ��رى تطوير القطع المتبقي��ة ،كما يقول تقري��ر بنك الكويت الوطن��ي .من المتوقع ت�سليم الوحدات ال�س��كنية �ضمن المرحلة الأولى في .2020 وف��ي قط��اع التجزئ��ة ،و�ص��ل �أفخ��م المجمع��ات التجاري��ة ف��ي الكوي��ت ذا الأفني��وز �إل��ى تو�س��عة المرحل��ة الرابع��ة والت��ي تنفذه��ا �ش��ركة مب� ٍ �ان بتكلف��ة 910 ملي��ون دوالر .مق��اول الم�ش��روع �ش��ركة الأحمدي��ة للمق��اوالت والتج��ارة ،وم��ن المتوقع ا�ستكماله في .2018 أي�ض��ا كم��ا ب��د�أت مجموع��ة تمدي��ن � ً م�ش��رو ًعا �ضخمً��ا للتو�س��عة ف��ي مجم��ع 360و�س��وف ي�ش��تمل عل��ى م�س��احات تجزئ��ة �إ�ضافية ،ومراف��ق داخلية متعددة الأغ��را�ض للريا�ض��ة والترفي��ه ،بم��ا ف��ي ذلك مجمع ال�شيخ جابر العبداهلل الجابر ال�صب��اح الدول��ي للتن���س ،وفن��دق خم���س نجومٍ ، وناد �صحي .من المتوقع ا�س��تكمال الم�شروع في .2019
اشترك اآلن اشترك اليوم لتحصل على نسختك الشهرية من مجلة الخليج لإلنشاء المعنية بتغطية مختلف الموضوعات والمجاالت التي تهم المتخصصين والمهتمين بصناعة البناء واإلنشاء متسارعة النمو في منطقة الشرق األوسط.
16
er 20
Octob
IGCWW 772
رقم
ل772 :
الت�سجي
.com
azine
IGCWW
nMag
uctio
onstr
GulfC
www.
ــر 20١٦
�أكتــوب
�صاالت ت معلومات واال 2016 رقم الت�سجيل: ي ال تكنولوجرقم ايا لبناء ال�صعود 2016 الكبار عر�لت�سض ا جيل: ة ال�صب م �2016ض الخم�ص م�صبقة قاوالت معر�ض الخم�صة الكبار معر ر�صانة خ م الدهانات والطالء ال ال�س خارجيقاالالت وق �صركات ال داخلي والب �س�صبميم ال تر�صيح ال نةت لت خر الع�ساقارا وحدات التفتيت وال الحماما الإمارات ال�صمالية الن ت والتج اهيزاتقطاع قل ومن �صركات المقاولت �سركات اولة المواد الت�صميم الداخلي الت� المقاوالت سم قطاع العقارات قطاع يم الداخلي ال العقارات اأعمال الهدم مو اد العازلة حما ية البيئة جدة Magazine.com
November 2016
نوفمــبر 20١٦
www.GulfConstruction
772
m
e.co Magazin
IGCWW
truction
ulfCons
www.G
6
er 201
Decemb
دي�س
مــبر 20١٦
لمعادن االالزفنجاادجقواوالق�صور لكويت
تقدم العمل في م�شروعي الم�صفاة والغاز الطبيعي الم�سال
www.GulfConstructionMagazine.com
من �أكب��ر م�ش��اريع البني��ة التحتي��ة الج��اري تنفيذه��ا ف��ي الكويت هو م�ش��روع م�صف��اة ال��زور بتكلف��ة 16ملي��ار دوالر .والت��ي �س��تكون راب��ع �أكب��ر م�صف��اة ف��ي الكويت بعد ا�ستكمالها في .2019 كم��ا قام��ت �ش��ركة البت��رول الوطني��ة بتر�س��ية عقد بقيم��ة 2.9ملي��ار دوالر عل��ى ائت�لاف �ش��ركات تق��وده �ش��ركة هيون��داي الهند�س��ية لبن��اء �أكب��ر مراف��ق ال�س��تيراد الغ��از الطبيع��ي الم�س��ال ف��ي م�صفاة ال��زور .من المخطط ا�س��تكمال الم�شروع في عام .2020
�رشكة اخلليج للمطبوعات الدولية �ص.ب ،10865املنامة ،مملكة البحرين هاتف+973 1729 9162 : فاك�س+973 1729 5277 :
info@gip.com.bh
35
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
الكويت
ا�سم الم�شروع
المالك
نظرة �سريعة على بالمليون دوالر
*
المرحلة
� 500أعمال البناء � �شركة نفط الكويت مرف�أ الأحمدي البحري للقوارب ال�صغيرة الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات 3000 هيئة م�شروعات ال�شراكة بين القطاعين العام والخا�ص محطة العبدلية المتكاملة بالدورة الم�شتركة � 810أعمال الهند�سة والم�شتريات وزارة ال�صحة تو�سعة م�ست�شفى العدان � 380أعمال البناء وزارة ال�صحة تجديد الم�ست�شفى الأميري � 1500أعمال البناء الديوان الأميري م�ست�شفى الجهراء الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات 200 هيئة م�شروعات ال�شراكة بين القطاعين العام والخا�ص م�شروع الخيران الم�ستقل للمياه والطاقة � 650أعمال الت�صميم �شركة تمدين العقارية م�شروع الخيران للتطوير العقاري � 600أعمال البناء وزارة الأ�شغال العامة طريق النوا�صيب -م�سار - 40تجديد � 700أعمال البناء وزارة ال�صحة تو�سعة م�ست�شفى ال�صباح � 2000أعمال البناء هيئة م�شروعات ال�شراكة بين القطاعين العام والخا�ص محطة الزور ال�شمالية -م�شروع م�ستقل للمياه والطاقة -المرحلة الأولى محطة الزور ال�شمالية -م�شروع م�ستقل للمياه والطاقة -المرحلة الثانية هيئة م�شروعات ال�شراكة بين القطاعين العام والخا�ص الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات 150 الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات 950 وزارة الأ�شغال تو�سعة طريق الأندل�س وا�ستبدال �أنابيب ال�صرف ال�صحي درا�سة الجدوى 200 الإدارة العامة للطيران المدني مدينة العا�صمة ل�شحن الب�ضائع -حزمة ( 4ب) � 400أعمال البناء ٍ مبان الأفنيوز -المرحلة الرابعة � 500أعمال الت�صميم وزارة الأ�شغال العامة م�شروع ميناء بوبيان البحري -المرحلة الأولى -حزمة �( 3أ) درا�سة الجدوى 500 وزارة الأ�شغال العامة م�شروع ميناء بوبيان البحري -المرحلة الأولى -حزمة ( 3ب) و( 3ج) درا�سة الجدوى 500 وزارة الأ�شغال العامة م�شروع ميناء بوبيان البحري -المرحلة الثالثة درا�سة الجدوى 500 وزارة الأ�شغال العامة م�شروع ميناء بوبيان البحري -المرحلة الثانية � 150أعمال البناء وزارة الأ�شغال العامة بناء طرق وتقاطاعات الطرق ال�سريعة � 500أعمال الهند�سة والم�شتريات وزارة الكهرباء والماء محطة الدوحة لتحلية المياه -المرحلة الأولى درا�سة الجدوى 400 وزارة الأ�شغال العامة مركز الفروانية الثقافي � 1000أعمال البناء وزارة ال�صحة تو�سعة م�ست�شفى الفروانية درا�سة الجدوى 250 وزارة ال�صحة م�ست�شفى ابن �سيناء الفروانية � 200أعمال البناء وزارة الأ�شغال العامة تو�سعة الطريق الدائري الأول -المرحلة الثانية � 14000أعمال الت�صميم وزارة الأ�شغال العامة -وزارة الموا�صالت �شبكة قطار دول مجل�س التعاون الخليجي -الكويت � 180أعمال البناء وزارة الأ�شغال العامة مجمع حولي للمحاكم � 300أعمال البناء وزارة الدفاع �أكاديمية الجهراء الع�سكرية � 980أعمال البناء وزارة الأ�شغال العامة تطوير �شارع الجهراء � 25000أعمال الت�صميم الهند�سي الأولي الم�ؤ�س�سة العامة للرعاية ال�سكنية مدينة الخيران � 650أعمال البناء وزارة ال�صحة مركز �سرطان مدينة الكويت � 200أعمال البناء وزارة المالية مجمع وزارة في مدينة الكويت � 5500أعمال الهند�سة والم�شتريات وزارة الأ�شغال العامة -الإدارة العامة للطيران المدني تو�سعة مطار الكويت الدولي -حزمة -1مبنى �صالة الركاب الرئي�سية الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات 485 وزارة الأ�شغال العامة -الإدارة العامة للطيران المدني تو�سعة مطار الكويت الدولي -حزمة 3 الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات 250 وزارة الأ�شغال العامة تو�سعة مطار الكويت الدولي -حزمة 3 � 500أعمال الهند�سة والم�شتريات الديوان الأميري تو�سعة �صالة الركاب -1مطار الكويت الدولي� -صالة دعم للركاب درا�سة الجدوى � 7 000 هيئة م�شروعات ال�شراكة بين القطاعين العام والخا�ص �شبكة النقل ال�سريع درا�سة الجدوى 10000 هيئة م�شروعات ال�شراكة بين القطاعين العام والخا�ص ال�شبكة الوطنية لل�سكك الحديدية الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات 800 وزارة التربية والتعليم -هيئة م�شروعات ال�شراكة بين القطاعين برنامج تطوير مدار�س الكويت العام والخا�ص � 5500أعمال البناء مجموعة تمدين مدينة الفحيحيل -م�سح عام � 300أعمال البناء وزارة الأ�شغال العامة و�صلة الطريق من ميناء عبداهلل �إلى طريق الوفرة � 280أعمال البناء بنك الكويت الوطني بنك الكويت الوطني -المقر الرئي�سي الجديد الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات 300 وزارة الأ�شغال العامة م�ست�شفى ابن �سينا الجديدة � 1000أعمال البناء �شركة نفط الكويت محطة معالجة المياه وحقنها �شمال الكويت � 330أعمال البناء �شركة نفط الكويت مركز المياه �شمال الكويت الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات 150 وزارة الأ�شغال العامة م�س�شتفى الأطفال � 150أعمال الت�صميم وزارة الداخلية م�ست�شفى ال�شرطة � 280أعمال الهند�سة والم�شتريات وزارة الأ�شغال العامة تطوير �شارع الغو�ص -حزمة 1 الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات 245 وزارة الأ�شغال العامة تطوير �شارع الغو�ص -حزمة 3 � 500أعمال الهند�سة والم�شتريات وزارة الأ�شغال العامة تطوير �شارع الغو�ص -م�سح عام � 200أعمال البناء الم�ؤ�س�سة العامة للرعاية ال�سكنية مدينة �صباح الأحمد -ق�سم (د) � 550أعمال البناء جامعة الكويت جامعة �صباح ال�سالم -كلية العلوم االجتماعية والقانون وال�شريعة والدرا�سات الإ�سالمية � 350أعمال البناء الهيئة العامة لل�صناعة منطقة ال�شدادية ال�صناعية � -أعمال البنية التحتية � 500أعمال البناء وزارة الكهرباء والماء -معهد الكويت للأبحاث العلمية مجمع ال�شقايا للطاقة المتجددة -مرفق للطاقة ال�شم�سية المركزة � 3000أعمال البناء � وزارة الأ�شغال العامة ج�سر ال�شيخ جابر الأحمد ال�صباح (ج�سر ال�صبية) درا�سة الجدوى 1800 هيئة م�شروعات ال�شراكة بين القطاعين العام والخا�ص محطة ال�شعيبة الجنوبية للطاقة وتحلية المياه درا�سة الجدوى 700 وزارة الأ�شغال العامة -وزارة ال�صحة م�ست�شفى ال�شويخ للأطفال � 1000أعمال الهند�سة والم�شتريات وزارة ال�صحة م�ست�شفى ال�شويخ للوالدة � 600أعمال البناء وزارة الأ�شغال العامة ج�سر من ال�شويخ �إلى قرية ميناء الدوحة � 20000أعمال الهند�سة والم�شتريات الم�ؤ�س�سة العامة للرعاية ال�سكنية مدينة جنوب المطالع -م�سح عام � 1000أعمال الهند�سة والم�شتريات الم�ؤ�س�سة العامة للرعاية ال�سكنية م�شروع مدينة جنوب المطالع -حزمة البنية التحتية للطريق ال�سريع الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات 1000 الم�ؤ�س�سة العامة للرعاية ال�سكنية م�شروع مدينة جنوب المطالع ال�سكني الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات 600 هيئة م�شروعات ال�شراكة بين القطاعين العام والخا�ص مدينة جنوب الجهراء للعمال � 400أعمال الهند�سة والم�شتريات وزارة الكهرباء والماء محطة لتحويل الطاقة ال�صبية والزور � 350أعمال البناء وزارة الكهرباء والماء تو�سعة محطة ال�صبية لتوربين الغاز بالدورة المفتوحة � 400أعمال الت�صميم الهيئة العامة للتعليم التطبيقي والتدريب مجمع التكنولوجيا والأعمال والعلوم ال�صحية والتعليم الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات 900 هيئة م�شروعات ال�شراكة بين القطاعين العام والخا�ص -وزارة الأ�شغال محطة �أم الهيمان لمعالجة مياه ال�صرف -المرحلة الأولى الدعوة لمناق�صة �أعمال الهند�سة والم�شتريات والإن�شاءات 900 هيئة م�شروعات ال�شراكة بين القطاعين العام والخا�ص -وزارة الأ�شغال محطة �أم الهيمان لمعالجة مياه ال�صرف -المرحلة الثانية
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
36
الكويت
م�شاريـع الكـويـت اال�ست�شاري
المقاول
المكتب العربي -دار العمران للبنية التحتية والبيئة هيل �إنترنا�شيونال -تطوير الأنظمة و�إدارة الم�شروع -
�شركة الأحمدية للمقاوالت والتجارة م�شرف للتجارة والمقاوالت �شركة الأحمدية للمقاوالت والتجارة دود�سال جي �إ�س للهند�سة والبناء -مجموعة الكاظمي الدولية �شركة المجموعة الم�شتركة للمقاوالت �شركة المجموعة الم�شتركة للمقاوالت التوباد للتجارة العامة والمقاوالت �شابوردي بالونجي و�شركاه
تاريخ البدء* * تاريخ االنتهاء
**
�ستيفا �إ�س �إ�س �إنترنا�شيونال كون�ستالتن�س �شركة �سيد حميد بهبهاني و�أوالده هيل انترنا�شيونال -تطوير الأنظمة و�إدارة الم�شروع �شركة الإن�شاءات المتحدة (�أ�سكو)� -ستديو �ألتيري� -إيمبر�سا بيزاروتي هيل انترنا�شيونال -تطوير الأنظمة و�إدارة الم�شروع �شركة محمد عبدالمح�سن الخرافي و�أوالده هيل انترنا�شيونال -تطوير الأنظمة و�إدارة الم�شروع المقاولون العرب الكويتية -المقاولون العرب (عثمان �أحمد عثمان و�شركاه) مكتب الخليج لال�ست�شارات الهند�سية -بار�سونز برينكيرهوف �شابوريجي بالونجي و�شركاه � -شركة ال�صقر للتجارة العامة والمقاوالت جي دي �إف �سوي�س � -سوميتومو كوربوري�شن � -شركة عبداهلل الحمد ال�صقر واخوانه - بي �إن بي باريبا -الهمير �إنترنا�شيونال -ت�شادبورن �آند بارك �سيديم -هيونداي لل�صناعات الثقيلة الأحمدية للمقاوالت والتجارة الم�شرف للتجارة والمقاوالت دو�سان لل�صناعات الثقيلة والبناء -العمر للتجارة العامة والمقاوالت �سيد حميد بهبهاني و�أوالده هيل �إنترنا�شيونال -تطوير الأنظمة و�إدارة الم�شروع محمد عبد المح�سن الخرافي و�أوالده بار�سونز برينكيرهوف -مكتب الخليج لال�ست�شارات الهند�سية �سي�سترا كون�سالتنج -خطيب وعلمي -كاناريل كون�ستالتنت�س بيت البناء الكويتي مكتب الخليج لال�ست�شارات الهند�سية � -سكيدمور� ،أوينج� ،آند ميريل �أوه �آند جي �إنجينيرينج المقاولون العرب الكويتية -المقاولون العرب (عثمان �أحمد عثمان و�شركاه) مجموعة لوي�س بيرجر -المكتب العربي لال�ست�شارات الهند�سية �شركة اال�ستثمار الأولى �شركة الغانم الدولية للتجارة العامة والمقاوالت هيل انترنا�شيونال -تطوير الأنظمة و�إدارة الم�شروع المتحدة الأولى للتجارة العامة والمقاوالت ليماك� -شركة الخرافي الوطنية دور�ش كون�سالت � -إ�س �إ�س �أت�ش �إنترنا�شيونال كون�سالتن�س �شركة الكويت الأولى للتجارة العامة والمقاوالت � -سينجير انرجي �سايناي ڤي نيكارت �إنجنريا �أند كون�سالتوريا دي تران�سبورت -مكتب الخليج لال�ست�شارات الهند�سية � -أتكينز -بار�سونز برينكيرهوف -ال�شركة الكويتية المتحدة للإعمار -مجموعة الد�شتي الدولية -
ر 2012 -2ر2016 -4 ر 2008 -1ر2017 -4 ر 2013 -1ر2018 -4 ر 2010 -2ر2017 -3 ر 2011 -4ر2018 -4 ر 2012 -1ر2017 -2 ر 2014 -4ر2019 -4 ر 2012 -3ر2019 -2 ر 2013 -1ر2018 -3 ر 2009 -3ر2016 -4
ر 2013 -2ر2018 -1 ر 2014 -4ر2018 -2 ر 2013 -1ر2018 -4 ر 2013 -3ر2017 -4 ر 2013 -2ر2018 -4 ر 2013 -2ر2020 -3 ر 2015 -1ر2030 -3 ر 2015 -1ر2025 -4 ر 2011 -1ر2017 -1 ر 2014 -1ر2017 -2 ر 2015 -2ر2019 -2 ر 2012 -3ر2018 -2 ر 2015 -2ر2020 -4 ر 2011 -3ر2016 -4 ر 2005 -2ر2021 -2 ر 2012 -1ر2017 -1 ر 2011 -2ر2017 -1 ر 2009 -2ر2017 -2 ر 2008 -1ر2019 -4 ر 2010 -4ر2017 -2 ر 2011 -2ر2017 -2 ر 2007 -2ر2022 -4 ر 2007 -4ر2019 -4 ر 2015 -2ر2019 -1 ر 2014 -3ر2017 -1 ر 2012 -1ر2022 -4 ر 2008 -3ر2018 -3 ر 2014 -1ر2018 -4 ر 2002 -1ر2017 -1 ر 2012 -1ر2018 -2 ر 2010 -4ر2016 -4 ر 2012 -1ر2017 -4 ر 2013 -1ر2017 -3 ر 2014 -4ر2017 -4 ر 2012 -2ر2017 -4 ر 2013 -1ر2020 -4 ر 2015 -2ر2019 -1 ر 2015 -2ر2019 -1 ر 2015 -2ر2019 -1 ر 2011 -3ر2017 -4 ر 2012 -1ر2018 -2
ر 2011 -4ر2016 -4 م�شرف للتجارة والمقاوالت ر 2013 -1ر2017 -4 تي �إ�س كيه �إلكترونيكا �إليكتري�سيداد -الخرافي الوطنية ر 2006 -1ر2018 -3 هيونداي للهند�سة والإن�شاءات � -شركة المجموعة الم�شتركة للمقاوالت -جوانجزو دردجينج �إ�س �إ�س �أت�ش ديزاين ر 2014 -3ر2018 -4 ر 2016 -1ر2019 -4 ر 2011 -4ر2018 -4 �إمبر�سا بيزاروتي �آند �سي ر 2010 -4ر2017 -4 جي �إ�س للهند�سة والإن�شاءات ر 2010 -1ر2025 -4 ليماك � -ساليني �إمبريجيلو هيل �إنترنا�شيونال ر 2010 -1ر2025 -4 ليماك � -ساليني �إمبريجيلو ر 2010 -3ر2020 -4 ر 2013 -3ر2020 -2 ر 2014 -3ر2021 -1 �سيبكو - 3مجموعة المال ر 2013 -4ر2017 -1 الغانم الدولية للتجارة العامة والمقاوالت ر 2015 -1ر2019 -4 ر 2007 -2ر2018 -1 ر 2007 -2ر2018 -2 * القائمة تت�ضمن الم�شاريع التي تزيد قيمتها عن ١٥٠مليون دوالر فقط ** .ر = ربع ال�سنة.
37
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
الكويت
رمز القوة االقت�صادية بنك الكويت المركزي.
يؤكد مبنى المقر الرئيســي الجديــد لبنك الكويت المركزي الخبرة العريقة التي تتمتع بها الشركة الرائــدة في أعمال التصميــم في الكويت ،المكتب العربي لالستشارات الهندسية.
يعد
المكتــب العربي لالستشــارات الهندسية شركة هندسية رائدة ،ويواصل مبان المكتــب تنفيذ وعــودة بتســليم ٍ أيقونية قادرة على تغيير األفق المعماري في البالد باســتخدام أحــدث المفاهيم الهندســية والتصميمات المبتكرة التي تناسب نسيج العمارة الكويتية.
كما �أن المكتب من ال�ش��ركات ال�س��باقة في الم�ش��اريع الت��ي يت��م تنفيذه��ا على �أ�س��ا�س الت�س��ليم ال�س��ريع ،حيث يك��ر�س جه��وده الد�ؤوب��ة وخبرات��ه العميق��ة ف��ي تنفي��ذ تل��ك الم�ش��اريع مثل م�ش��روع تو�س��عة الأفنيوز م��ول ،وبرج العا�صمة في الكويت.
بنك الكويت المركزي
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
Pic: Nick Merrick © Hedrich Blessing
قام المكتب العربي لال�ست�ش��ارات الهند�سية بالتعاون م��ع �ش��ركة ه��وك بت�س��ليم مبن��ى مبه��ر للبن��ك الكويت��ي المرك��زي ،بحي��ث يعك���س الق��وة االقت�صادي��ة للب�لاد و�إ�سهاماتها في المنطقة. «عن��د ب��دء �إن�ش��اء مبنى جدي��د ،يكون اله��دف الأولي توفي��ر بيئ��ة عم��ل عالي��ة الكف��اءة والتط��ور وف��ق المعايير أي�ض��ا مكان��ة البن��ك نف�س��ه »،كم��ا العالمي��ة ،كم��ا تعك���س � ً يق��ول ط��ارق �ش��عيب ،ال�ش��ريك الإداري للمكت��ب العرب��ي لال�ست�ش��ارات الهند�س��ية« .كما كان المقر الجديد للبنك الكويت��ي المرك��زي بحاج��ة �إل��ى �أن يمث��ل �إ�ضاف��ة ويك��ون مكم�ل ًا ف��ي نف���س الوقت للمبان��ي الحالية الت��ي ترتفع في �سماء مدينة الكويت». يتميز المبنى الجديد بموقعه الهام في قلب المنطقة التجارية والمالية لمدينة الكويت. وعن الت�صميم ي�ؤكد �شعيب ب�أن المبنى البالغ ارتفاعه 240مت ًرا يتكون من برج م�ستطيل على �شكل هرم مقطوع يت�أل��ف م��ن 42طابقً��ا .يعتم��د الت�صمي��م عل��ى الأ�ش��كال الهند�س��ية الحديثة التي تعك�س الأنماط الم�س��تخدمة في الطراز المعماري الكويتي التقليدي للمباني. وقد ع��ر�ض المكتب العرب��ي ت�صميمين ،الأول ك�س��وة الواجه��ات الجنوبي��ة بالأحج��ار م��ع بع���ض الفتح��ات ال�صغيرة التي ت�ساعد على خف�ض ا�ستهالك الطاقة حيث تكون بمثابة م�ش��تت حراري� .أم��ا الت�صميم الثاني فيكون الم�س��قط المواجه لل�شمال من الزجاج المزدوج والزجاج الق��ادر عل��ى التحكم في الطاقة ال�شم�س��ية ،بم��ا يقلل من امت�ص��ا�ص الحرارة ،ولك��ن في نف�س الوق��ت يوفر مناظر
بانورامية �ساحرة على الخليج العربي. أي�ضا كانت وي�ؤك��د �ش��عيب �أن مذكرة طلب��ات العمي��ل � ً تحم��ل الكثي��ر من التحدي��ات لأ�س��باب �أخرى ،م��ن بينها طلب البنك �أن يكون المبنى مبه ًرا لي�س فقط في الطراز المعم��اري الخارج��ي ،بحيث يعك�س جه��ة وطنية ،مملوكة للدولة ،وم�س�ؤولة اجتماع ًيا.
38
«لق��د حر�صن��ا على �أن ي�ش��تمل مبنى المقر الرئي�س��ي بع���ض التقني��ات المبتك��رة والم�س��تدامة ف��ي الكوي��ت والمنطق��ة ،بم��ا ف��ي ذل��ك �أنظم��ة لإدارة مكيف��ات الهواء والمي��اه ،و�أنظم��ة �أمني��ة متط��ورة وف��ق �أح��دث المعايي��ر التقني��ة .ويتم التحكم في التركيب��ات الجديدة الع�صرية م��ن خ�لال نظام متط��ور «للمبنى الذكي» ،والذي ي�ش��تمل
الكويت عل��ى تجهيزات متط��ورة في مجال تكنولوجي��ا المعلومات واالت�ص��االت ،ب��ل �أن بع�ضه��ا ي�س��تخدم لأول م��رة ف��ي الكويت »،كما ي�شير.
المرحلة الرابعة من تو�سعة الأفنيوز� ...إتقان فعلي.
الأفنيوز مول
ي�ش��رف المكت��ب العربي لال�ست�ش��ارات الهند�س��ية في الوقت الحالي على �أعمال المرحلة الرابعة لتو�سعة مجمع الأفنيوز .وقد تعاون المكتب مع �ش��ركة جين�س��لر لت�صميم الم�شروع ليكون �إ�ضافة جديدة وقيمة للمجمع الحالي. يحظ��ى مجمع الأفنيوز بمكانة متمي��زة باعتباره �أكبر وجه��ة للج��ذب ال�س��ياحي ف��ي الكوي��ت ،وت�س��عى المرحلة الرابع��ة لمجم��ع التجزئ��ة �إل��ى تعزي��ز تجرب��ة الت�س��وق والترفيه الفريدة من نوعها التي يوفرها المجمع. «لق��د كانت طلبات المالك -مباني (�ش��ركة عقارات ال��ري) -للمرحل��ة التالي��ة م��ن الأفني��وز م��ول ب�س��يطة - التطوير حتى الإتقان! طلب �صعب للغاية ولكننا ا�س��تطعنا بالتعاون مع �شركة جين�سلر تحقيق ذلك». وم��ن �أب��رز مالم��ح المرحلة الجديدة تو�س��عة ال�س��وق المع��روف ،ومنطق��ة بر�س��تيج ،وجران��د �أفني��و .كما تولى أي�ض��ا بناء مناطق تجزئ��ة جديدة داخل المكت��ب العرب��ي � ً الأفنيوز ،ف�ض ًال عن فندقيق ومنطقة لل�سينما. م��ع الحف��اظ عل��ى مفه��وم التجزئ��ة الحال��ي للمبن��ى المعتم��د عل��ى ال�ش��وارع المفتوح��ة وال��ذي �أر�س��ى معايير جدي��دة للمبن��ى الع�ص��ري ف��ي العالم ،ت��م �إ�ضاف��ة بع�ض المناط��ق الجدي��دة الت��ي تتنا�س��ب م��ع الأج��واء الراقي��ة للمكان مع طرح مفاهيم جديدة في التجزئة على م�ستوى دول الخليج. ويتك��ون ذل��ك م��ن جران��د ب�لازا ،وهي منطق��ة عامة م�س��تلهمة م��ن �ش��كل الأفني��ة ف��ي جمي��ع �أنح��اء العال��م، و�إلكترا وه��ي منطقة �صممت لع�ش��اق التكنولوجيا وتماثل منطقة كاولون في هونج كونج وجينزا في طوكيو� ،إ�ضافة �إلى مناطق ذا الأركيدز ،وفورم ،ومنطقة ال�سينما. وي�ضي��ف ب�أن ذا الأركيدز �س��وف تك��ون منطقة مميزة للغاية« :يمكن الو�صول �إليها من منطقة بر�س��تيج وجراند �أفني��و ،و�س��وف ت�ش��تمل على بوتي��كات فاخرة مع م�س��توى ميزاني��ن ف��ي الأعل��ى ،بحيث ي�صل الزوار �إل��ى منطقة ذا جاردنز ،وه��ي منطقة جديدة تقدم تجربة تناول الطعام في الخارج». ت�س��تلهم منطق��ة الف��ورم ت�صميماته��ا م��ن الط��راز المعماري المبهر ل�ش��ارع ريجنت �ستريت في لندن وتوفير تجربة تجزئة ممتعة ومتعددة الم�س��تويات وتقع تحت قبة مبتك��رة معمار ًيا من الإيثلين ترترافلوروثيلين .من ناحية �أخرى� ،س��وف تتميز منطقة ال�سينما ب�شكل خارجي فريد من نوعه بامتداد �ش��ارع الغزالي ،وت�ش��تمل على �شا�ش��ات ثالثي��ة الأبع��اد ،و�إ�ض��اءة لي��د ،و�شا�ش��ات عالي��ة النق��اء، و�أخي ًرا �سيتم �إ�ضافة فندقين بم�ستويات عالمية.
برج العا�صمة
�روعا �آخ��ر للمكت��ب العرب��ي يع��د ب��رج العا�صم��ة م�ش� ً لال�ست�ش��ارات الهند�س��ية ويعتم��د عل��ى طريق��ة البن��اء مفهوم��ا عل��ى الم�س��ار ال�س��ريع .ويعتب��ر ب��رج العا�صم��ة ً جدي��دً ا ف��ي الكوي��ت حي��ث يعتمد عل��ى مح�لات التجزئة متعددة الم�س��تويات التي يتم دمجها في الم�ش��روع متعدد اال�ستخدامات ،ليكون الأول من نوعه في الخليج.
م�شروع برج العا�صمة ...البناء على �أ�سا�س التنفيذ ال�سريع.
«يتمي��ز ب��رج العا�صم��ة المكتب��ي ال�ش��اهق بارتفاع��ه الرفي��ع مقارن��ة بمع��دل مخطط��ه الأر�ضي ،ليك��ون بذلك إبداعا في المنطقة»، واحدً ا من �أكثر الم�شاريع المعمارية � ً كما يقول �شعيب.
البنية التحتية
أي�ضا يعم��ل المكتب العربي لال�ست�ش��ارات الهند�س��ية � ً في م�ش��روعين رئي�سيين للبنية التحتية هما م�شروع �شارع جم��ال عبدالنا�صر ،وطريق الجه��راء ويحققان �إنجازات هامة يوم ًيا تقري ًبا. ت��م ا�س��تكمال 80بالمائ��ة م��ن �أعم��ال تطوي��ر �ش��ارع
39
جمال عبدالنا�صر مع توقع افتتاح جزئي لبع�ض الج�س��ور ف��ي نهاي��ة .2016وي�ؤكد �ش��عيب �أن الهي��كل الكلي للطرق متع��ددة الم�س��تويات ق��د ا�س��تكمل تقريبً��ا بن�س��بة 90 بالمائ��ة ،بالإ�ضاف��ة �إلى ا�س��تكمال 75بالمائ��ة من �أعمال هياكل الطرق ال�سفلية و�أعمال الت�صنيع والتركيب (تحت الإن�ش��اء) لكافة القطاعات م�س��بقة ال�صب البالغ عددها 8500للج�سور المعلقة. �أما بالن�س��بة لم�شروع طريق الجهراء ،فقد تم ت�صنيع �آخ��ر قط��اع ج�س��ر م�س��بق ال�ص��ب م��ع الطريق الرئي�س��ي المرتفع .تم ا�ستكمال حوالي 90بالمائة من الم�شروع. *
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
الكويت *
م�شروع طريق الجهراء... تم ا�ستكمال 90بالمائة من الم�شروع.
م�شاريع �أخرى
Pic: Nick Merrick © Hedrich Blessing
ف��ي قط��اع الرعاي��ة ال�صحي��ة ،ق��ام المكت��ب العرب��ي لال�ست�ش��ارات الهند�س��ية بت�صمي��م م�ست�ش��فى الجه��راء الجديدة والتي تقع على م�س��احة � 700ألف متر مربع وتم بنا�ؤها في وقت قيا�س��ي .تبلغ تكلفة الم�ش��روع 365مليون دينار كويتي ( 1.2مليار دوالر) ،وتعد تو�س��عة لم�ست�شفى الجه��راء الحالية .ت�ضم هذه التو�س��عة م�ست�ش��فى جديدة ت�ضم نحو � 1171سري ًرا ،بما في ذلك كافة الخدمات التي تت�ضمن برامج للت�شخي�ص والمعالجة ،ومركز للإ�صابات، و 26غرف��ة للجراح��ات ،و 120عي��ادة للأ�س��نان ،وغ��رف للعالج لتكون بذلك �أكبر م�ست�شفى في الكويت. وفي متحف الكويت الوطني ،تعمل ال�شركة في �أعمال التجديد الكامل لواحد من �أهم المباني التي تم ت�شييدها قبل الحرب. «ه��ذا يتطل��ب عناي��ة فائق��ة ،ب��ل وت�صليح��ات جذرية �إن�ش��ائية ،م��ع التن�س��يق ودم��ج الأعم��ال الميكانيكي��ة والكهربائي��ة وال�صحي��ة ف��ي الت�صمي��م الداخل��ي الجديد بالكام��ل ،وكل ذل��ك �ضم��ن الط��راز الحالي له��ذا المبنى التاريخي الهام». «لق��د ك�ش��ف الم�ش��روع ع��ن الإمكاني��ات الهائل��ة التي يتمت��ع به��ا المكتب العربي في مختلف الأن�ش��طة ،و�س��وف ي�ش��تمل المتحف عل��ى مجموعة ال�صباح للفن الإ�س�لامي الت��ي تع��د واح��دة م��ن �أع��رق و�أ�ش��مل مجموع��ات الف��ن الإ�سالمي في العالم »،كما يقول �شعيب. لق��د نج��ح المكت��ب العرب��ي لال�ست�ش��ارات الهند�س��ية ف��ي �إنج��از ه��ذه الم�ش��اريع الحافل��ة بالتحدي��ات نظ � ًرا ال�س��تراتيجية التكاتف والتعاون التي يعتمد عليها المكتب مع رواد ال�س��وق .فقد دخل المكتب في �ش��راكات مع بع�ض من �أهم �ش��ركات الت�صميم والهند�سة المعمارية ،بما في ذل��ك �إ�س �أوه �إم ،وجين�س��لر ،و�آر تي كيه �إل ،وه��وك ،وبي دي بي ،وويل �أريت�س ،وزها حديد وغيرها الكثير. ويعم��ل المكت��ب ف��ي الوق��ت الحالي م��ع لوي���س برجر لتنفيذ �أعمال �ش��ارع جمال عبدالنا�صر وطريق الجهراء.
وم��ع جين�س��لر في م�ش��روع المرحل��ة الرابعة م��ن الأفنيوز مول ،ومع �إ�س �أوه �إم في م�شروع مرافق �إدارية في جامعة الكوي��ت ،وم��ع �ش��ركة فينت��ر�س لت�س��ليم مجم��ع محاك��م الفروانية/الجهراء� ،إلى جانب ا�س��تكمال المقر الرئي�سي لبنك الكويت المركزي بالتعاون مع �شركة هوك. �أم��ا م��ن حي��ث اال�س��تدامة ،يح��ر�ص المكت��ب العربي دائمً��ا عل��ى االلت��زام بممار�س��ات الت�صميم والبن��اء التي تعك���س اال�س��تدامة .وق��د كان م�س ��ؤو ًال ع��ن ط��رح تقنيات مبه��رة ومتمي��زة ف��ي الكوي��ت والمنطق��ة ب�أكمله��ا ،وم��ن الأمثلة على ذلك: • مرافق معالجة و�إدارة المياه في المقر الرئي�سي لبنك الكوي��ت المرك��زي ،ومجم��ع محاك��م الفروانية/الجهراء الذي تم ا�ستكماله م�ؤخ ًرا. • ا�ستخدام تقنية تخزين الطاقة الحرارية والتي ت�ساعد
م�ست�شفى الجهراء� ...أحدث التجهيزات.
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
40
على خف�ض ا�ستهالك الكهرباء خالل �ساعات الذروة. • تركي��ب �أكب��ر تجهي��زات للطاق��ة ال�شم�س��ية عل��ى مرفق مملوكة للدولة في كلية التعليم الأ�سا�سي� ،إ�ضافة �إلى معايير لي��د الف�ضي��ة (الريادة ف��ي الطاق��ة والت�صميم��ات البيئية) ف��ي الت�صمي��م .وق��د ق��ام بت�صمي��م 25مبنى ف��ي الكلية مع محط��ات للطاق��ة ال�شم�س��ية عل��ى ال�س��طح لتولي��د حوالي 2 ميج��اواط م��ن الطاقة ال�شم�س��ية في �س��اعات ال��ذروة .وقد ت��م دمج بع�ض من هذه التقنيات في م�ش��روع لمعهد الكويت للأبحاث العلمية والمباني الإدارية لجامعة الكويت. ويعت��ز المكت��ب العربي كثي � ًرا بفريق عم��ل ،كما يقول �ش��عيب« .نمل��ك فري��ق عمل ق��وي م��ن المتخ�ص�صين من جمي��ع �أنحاء العالم ،وي�ش��كلون النخبة الإدارية التي تتابع كل مرحلة من مراحل م�ش��اريعنا ،مع الحر�ص على �إيجاد طرق جديدة لتح�س��ين العمليات الت�ش��غيلية� .إن العمل مع المكتب العربي لال�ست�ش��ارات الهند�س��ية يعن��ي العمل مع فريق من المبدعين ،والخبراء ذوي الكفاءة العالية». ويح��ر�ص المكت��ب عل��ى العمل و�س��ط �أجواء م�ش��جعة عل��ى العم��ل الجماع��ي ،حي��ث ي�ض��م المكت��ب العديد من ال�شركات ب�سبب خدماته المتعددة ومتنوعة الن�شاط التي يقدمها المكتب تحت �سقف واحد. «نوف��ر خدم��ات معمارية متعددة الأن�ش��طة لي�س فقط من مقرنا الرئي�سي في الكويت ،بل من مكاتبنا المنت�شرة ف��ي جمي��ع �أنح��اء المنطق��ة .لق��د د�أب المكت��ب ل�س��نوات عديدة على توفير مهارات ا�ست�شارية كاملة لعمالئنا». وق��د اتخ��ذ المكت��ب م�ؤخ ًرا خط��وات وا�س��عة في تبني نمذجة معلومات البناء ( )BIMلإدارة الم�شاريع. وف��ي نف���س الوقت ،يق��ود المكتب الطري��ق فيما يتعلق بتنفيذ الم�ش��اريع على �أ�سا�س الت�سليم ال�سريع ،وهو ما تم ا�ستخدامه في م�شروعي الأفنيوز والعا�صمة. «�أتوقع �أن ي�صبح التنفيذ على �أ�سا�س الت�سليم ال�سريع قيا�س � ًيا من حيث تطلعات العمالء في ال�س��نوات القادمة، و�إنن��ي �س��عيد �أنن��ا نملك خبرة وا�س��عة في هذه الم�ش��اريع بحيث ن�س��تطيع نقل معارفن��ا وخبراتنا �إلى العمالء »،كما يقول �شعيب.
الكويت
يجرى
بناء �أربعة م�ش��اريع رئي�س��ية على يد �شركة المقاوالت الرائدة الواقع مقرها في الكويت �شركة محمد عبدالمح�س��ن الخراف��ي و�أوالده ،حي��ث و�صلت الم�ش��اريع الآن �إلى المراحل النهائية ال�ستكمالها. وي�ش��مل ذلك المقر الرئي�سي لبنك الكويت المركزي، ومجمع محاكم الجهراء ،والمقر الرئي�سي لوزارة التربية والتعلي��م ،والمبن��ى الإداري الجدي��د ومحط��ة الإطف��اء وموقف ال�سيارات في مطار الكويت الدولي.
الخرافي ت�ضع اللم�سات الأخيرة على م�شاريعها
المقر الرئي�سي لبنك الكويت المركزي
يت�ضم��ن م�ش��روع بناء المقر الرئي�س��ي لبن��ك الكويت المرك��زي �أعم��ال الإن�ش��اء والت�ش��غيل وال�صيان��ة للب��رج المكتبي البالغ ارتفاعه 40طاب ًقا مع من�صة مرتفعة على �أربعة طوابق. يق��ع المبن��ى عل��ى م�س��احة �إجمالي��ة تبل��غ 163500 مت��ر مرب��ع ،و�س��وف ي�ش��تمل عل��ى موق��ف �س��يارات ت�س��ع � 1300س��يارة ،م��ع م�س��طحات خ�ض��راء محيط��ة وبع���ض الت�ش��كيالت المائي��ة والهياكل النباتية المبهرة .وي�ش��تمل البرج على ثالثة طوابق �س��فلية لمواقف ال�س��يارات وملج�أ وغرفة الخدم��ات الميكانيكية ،وكلها مرتبطة بالخدمات الم�صرفية. يتمي��ز المبن��ى الرئي�س��ي بواجه��ة �أمامي��ة زجاجي��ة م��ع هي��اكل حديدية �إن�ش��ائية ،بينما باقي الواجهة مك�س��و بالحج��ر الكل�س��ي عال��ي الجودة .ويح��اط الموق��ع ب�أكمله ب�سور وجدران �آمنة. ت�ش��تمل الأعم��ال الهيكلي��ة عل��ى الحدي��د الإن�ش��ائي، والحديد المعماري ،والت�شطيبات الخارجية ،والت�شطيبات الداخلي��ة ،والأعمال الميكانيكي��ة والكهربائية وال�صحية، و�أنظم��ة ال�س��يور الناقل��ة ،والبني��ة التحتي��ة ،وت�صمي��م الم�س��طحات الخ�ض��راء وال��ري ،والأعم��ال الكهربائي��ة والميكانيكية والإلكترونية ،و�أنظمة الأمن والمرافق. وق��د تطلب��ت �أعم��ال �إن�ش��اء ه��ذا المبن��ى المبه��ر كمي��ات هائلة من المواد ت�ش��مل � 140أل��ف متر مكعب من الخر�س��انة ،و� 36أل��ف ط��ن من حديد الت�س��ليح ،و� 11ألف طن من الحديد الإن�ش��ائي لبالطات الأر�ضيات والأ�سطح الحديدي��ة ،و� 130أل��ف متر مربع من الأحج��ار والرخام، و� 20ألف متر مربع من ال�ستائر الجدارية من الألمنيوم.
مجمع محاكم الجهراء
يق��ع مجم��ع محاكم الجهراء عل��ى � 10آالف متر مربع بم�س��احة بناء تبلغ 95026متر مربع ،وي�ضم المجمع �أول موقف �سيارات �آلي من نوعه. «يتكون هذا المبنى المتطور من ثالثة طوابق �سفلية، وطاب��ق �أر�ضي ،و 16طابقًا علو ًيا ،و�س��وف ي�ضم المحكمة العلي��ا ،والإداري��ة ،والجنائي��ة ،والمنازع��ات العام��ة»، كم��ا يق��ول متح��دث با�س��م �ش��ركة محم��د عبدالمح�س��ن الخرافي و�أوالده. وقد ا�ستخدمت العديد من المواد في �أعمال بناء هذا المجم��ع ،بم��ا في ذلك 38836متر مكعب من الخر�س��انة الم�س��لحة الم�صبوبة في موق��ع العمل ،و 79367متر مربع م��ن البالط��ات الخر�س��انية الم�س��لحة المعلق��ة ،و25092 مت��ر مربع م��ن الأ�س��طح الخر�س��انية ،و 78031متر مربع من القوالب ،و 27994متر مربع من الأر�ضيات الحجرية،
يتوا�صل العمل في المبنى الإداري في مطار الكويت الدولي. و 34489مت��ر مرب��ع م��ن �أر�ضي��ات تي��رازو ،و 32784متر مربع من الأر�ضيات المك�سوة. كم��ا ا�ش��تملت �أعمال الك�س��وة الخارجي��ة على 10562 مت��ر مربع م��ن الأحج��ار ،و 6438متر مربع م��ن بالطات تيراكوت��ا ،بينم��ا احتاج��ت الت�ش��طيبات الداخلي��ة �إل��ى 49446مت��ر مرب��ع من الأ�س��منت ،و 18568متر مربع من قواط��ع الأل��واح الجب�س��ية ،و 8128متر مربع من الك�س��وة الخ�ش��بية ،و 22676مت��ر مرب��ع م��ن الك�س��وة الحجري��ة، و 25529متر مربع من بالطات الأ�سقف العازلة لل�صوت، و 12976مت��ر مربع من الأ�س��قف المعدنية ،و 10687متر مربع من �ألواح الجدران العازلة لل�صوت. وح��ول نظ��ام موق��ف ال�س��يارات المبتك��ر ،يق��ول المتحدث با�س��م ال�ش��ركة« :ت��م تجهيز موقف ال�س��يارات بنظام �آلي يتيح لل�س��ائقين ا�س��ترجاع �س��ياراتهم ب�سرعة، وم��ن ثم الحد من وقت االنتظ��ار .يقع هذا المبنى على 5 �آالف متر مربع ،مع م�ساحة بناء تبلغ 104869متر مربع، وثالث��ة طواب��ق �س��فلية ،وتخ�صي���ص الطواب��ق الخم�س��ة الأولى لمواقف ال�س��يارات التقليدية ،بينما باقي الخم�سة مجمع محاكم الجهراء... ي�شتمل على موقف �سيارات �آلي.
41
طواب��ق الأخرى لنظ��ام مواقف ال�س��يارات الآلي ب�إجمالي م�ساحة 2926موقفًا».
وزارة التربية والتعليم
يب��رز مبنى المقر الرئي�س��ي ل��وزارة التربي��ة والتعليم ك�إ�ضاف��ة مبه��رة للأف��ق المعم��اري لمدينة الكوي��ت .وقد ت�ضم��ن نط��اق عم��ل �ش��ركة الخراف��ي بن��اء وا�س��تكمال وت�ش��طيب و�صيان��ة المبن��ى المك��ون م��ن 12طابقً��ا عل��ى م�س��احة �إجمالي��ة للموقع تبلغ 40الف متر مربع .ي�ش��تمل المبن��ى الواق��ع عل��ى 264930مت��ر مرب��ع عل��ى ثالث��ة م�س��تويات �س��فلية ،وملج ��أ لـ � 100ش��خ�ص ،وت�صمي��م الم�سطحات الخ�ضراء بما في ذلك �أعمال ال�سفلتة لطرق بامتداد 5895متر مربع. وح�س��ب ما يقول المتحدث با�س��م ال�شركة ،ف�إن العقد كان يدع��و �إل��ى تنفي��ذ الأعم��ال الخارجي��ة عل��ى م�س��احة 53870مت��ر مربع ،م��ع �أعمال حفر � 435ألف متر مكعب، و� 12أل��ف مت��ر مكع��ب م��ن �أعم��ال ال�ص��رف ال�صح��ي والأ�سوار والتك�سية الخارجية.
المبنى الإداري
ت�س��تكمل �ش��ركة محم��د عبدالمح�س��ن الخراف��ي أي�ض��ا المبن��ى الإداري الجدي��د ومحط��ة الإطفاء وموقف � ً ال�س��يارات ف��ي مطار الكوي��ت الدولي .يقع الم�ش��روع على م�س��احة بناء تبلغ 71971متر مربع ،وي�ش��تمل على م�سرح ي�سع 242مقعدً ا ،ومحطة �إطفاء تغطي م�ساحة 9710متر مربع ،وموقف �سيارات على م�ساحة 79182متر مربع. بالإ�ضافة �إلى ذلك ،تغطي �أعمال ت�صميم الم�سطحات الخ�ضراء 77299متر مربع ،و�س��وف يتم ا�س��تخدام 4720 متر مربع من الحديد و 100592متر مكعب من الخر�سانة.
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
الكويت
العريفان تجني مزايا تطوير محطة �سي دي �إي
قامت
العريف��ان � -ش��ركة البناء وت�ش��غيل المحاجر الكويتية -م�ؤخ ًرا بتطوير محطتها لغ�س��ل الرمال �سي دي �إي بتركيب وحدة قيا�س��ية بطاقة �إنتاجية �أعلى ،مما عزز قدرته��ا عل��ى تلبي��ة متطلب��ات العم�لاء من حي��ث الجودة والكمية و�سرعة الت�سليم. توفر وحدة CDE M4500خدمات التلقيم والتر�شيح وغ�سل الرمال والتخزين جميعها على �شا�سيه واحد �صغير الحجم .ومنذ ثالث �سنوات ،ا�شترت ال�شركة وحدة غ�سيل الرم��ال CDE M2500 E3Xلمعالج��ة الرم��ال الخ��ام م��ن �أج��ل الح�صول على الرمل المغ�س��ول بقي��ا�س 5-0مم لال�س��تخدام في �صناعة البناء المحلية ،حيث توفر �ش��ركة العريفان مواد الركام ل�صناعة البناء المحلية. ف��ي غ�ض��ون ع��ام واح��د فق��ط م��ن الت�ش��غيل الناج��ح، ق��رر �أ�صحاب ال�ش��ركات �ش��راء محط��ة قوية �أخ��رى تعتبر بمثاب��ة ترقي��ة لمحط��ة غ�س��ل الرم��ال M2500القائم��ة، والتي من �ش ��أنها �أن ت�س��مح لل�ش��ركة بزيادة الإنتاج وتنويع عرو�ضه��ا ب�إ�ضاف��ة رم��ال خر�س��انة مغ�س��ولة بقي��ا�س 5-0 م��م �إل��ى محفظتها .وع��ززت وح��دة CDE M4500التي ت��م ت�ش��غيلها ف��ي �إبري��ل 2016جن ًب��ا �إل��ى جن��ب م��ع وحدة M2500ب�شكل كبير من قدرة العريفان عن طريق �إ�ضافة طاقة انتاجية 200طن لكل �ساعة لعمليات غ�سل الرمال. يق��ول عريفان� ،صاحب �ش��ركة العريف��ان للبناء« :في ظ��ل ال��دور الهام الذي تلعب��ه �صناعة البناء والإن�ش��اء في تحقي��ق النمو االقت�صادي في الكويت ،باتت �أنظمة تعزيز ج��ودة الرم��ال �أكث��ر �أهمي��ة م��ن �أي وق��ت م�ض��ى ،وذل��ك للحفاظ على الميزة التناف�س��ية حيث ت�شجع زيادة الطلب عل��ى الرم��ال والركام عالي��ة الجودة �ش��ركات البناء على رفع ح�ص�صها من خالل تبني التكنولوجيات المبتكرة». والي��وم تنتج وح��دة M2500من العريف��ان 100طن ف��ي ال�س��اعة م��ن الرمل المغ�س��ول ،ف��ي حين تنت��ج وحدة 200 M4500طن في ال�ساعة من رمل الخر�سانة ،الأمر الذي يمكن ال�ش��ركة من تلبية متطلبات العمالء من حيث الكمية والجودة و�سرعة الت�سليم. يق��ول عريف��ان�« :أثبت��ت وح��دة � CDE M2500أنها تمث��ل خيا ًرا ممتا ًزا من حي��ث الموثوقية في �إنتاج درجات مختلف��ة م��ن الرم��ل وتحقيق م�س��تويات جيدة م��ن العائد على اال�ستثمار .وحين بد�أ الطلب ينمو �إلى ما هو �أكبر من ق��درة ،M2500لج�أنا بطبيعة الحال �إلى CDEل�ضمان التحديث والتطوير». وحدة M4500
�صممت محطة M4500ال�ستيعاب جميع �أنواع تلقيم
الم��واد لغ�س��ل الرم��ال والأن��واع المختلفة م��ن المواد من فر�ص��ا لتحقيق الدرج��ة الثالث��ة ف��ي وقت واح��د ،وتق��دم ً عوائد كبيرة على اال�ستثمار من خالل زيادة �إنتاج الرمال عالية الجودة مع �ضمان �أق�صى قدر من الكفاءة. وب�س��عة 450طن ًا من المواد في ال�س��اعة ،تعتبر وحدة M4500تطو ًرا لقدرات �أعلى من وحدة .M2500 يقول رو�شين غارغ ،المدير الإقليمي ل�شركة �سي دي �إي لمنطقة ال�ش��رق الأو�سط و�شمال �إفريقيا (مينا)« :طرحت وحدة M4500في ال�س��وق في عام 2010محدثة ثورة في �س��وق وحدات غ�س��ل الرم��ال المتنقلة .وكان��ت �أول ماكينة في هذه ال�صناعة تدمج التلقيم والتر�ش��يح وغ�س��ل الرمال وتخزين الركام من خالل �شا�سيه واحد �صغير الحجم». ويوا�صل« :بالإ�ضافة �إلى ا�شتمالها على عدد كبير من المي��زات مثل ق��ادو�س التلقيم والناقل و�شا�ش��ة التر�ش��يح ذات قيا�س � 5 * 16أقدام ووحدة غ�س��ل الرمال �إيرووا�ش، يمك��ن ا�س��تخدام M4500ف��ي وق��ت قيا�س��ي وال تتطل��ب م�ساحة كبيرة ،وذلك بف�ضل ت�صميم وحداتها .كما تقدم M4500وفورات في التكاليف على جميع الجبهات». • المي��اه :تعال��ج وح��دة M4500نح��و 220ط��ن م��ن المواد في ال�س��اعة الواح��دة .ول�ضمان الكفاءة المثلى في بيئ��ة جاف��ة ،حيث كل قطرة م��ن الماء له��ا قيمتها ،كانت ال�شركة قد قامت بتجهيز الماكينة بنظام �أكوا �سايكل من �سي دي �إي ،وه��و نظ��ام عال��ي الفعالي��ة ال�س��تعادة المياه ت�ستفيد منه ال�شركة والبيئة على حد �سواء. «�إن م�س ��ألة توف��ر المي��اه تع��د ال�ش��غل ال�ش��اغل لجميع �ش��ركات المق��اوالت والمحاج��ر ف��ي الكويت وع��دم وجود الماء ي�ؤثر على عمليات غ�سل الرمال »،يو�ضح عريفان. «م��ن خالل وح��دة �أكوا�س��ايكل A400ذات �س��عة 400 متر مكعب في ال�ساعة ،نقوم ب�إعادة تدوير ما ي�صل �إلى 90 بالمائة من المياه الم�ستخدمة في عملية غ�سل الرمال ،مع ميزة �إ�ضافية تتمثل في الحد من الأثر البيئي لعملياتنا». • الطاق��ة :يقول غ��ارغ« :تعد تكاليف ا�س��تهالك المياه والطاقة عامال مهمًا في �إدارة عملية غ�س��ل الرمال وت�ؤثر ب�شكل مبا�شر على عائد العميل على اال�ستثمار� .إن �إ�ضافة �أكوا�س��ايكل �إلى محط��ة العريفان ت�ضم��ن ح�صول عميلنا على �س��يطرة كاملة على العملي��ات ،حيث يدير الماء على النح��و الأمث��ل ع��ن طري��ق �إعادة تدوي��ر ما ي�ص��ل �إلى 90 بالمائة من المياه العادمة في محطته. «بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذلك تم ت�صميم مع��دات �سي دي �إي لك��ي ت��دار م��ن خ�لال نظ��ام كهربائي �س��هل اال�س��تخدام بلم�س��ة واح��دة ،لتنخف���ض تكالي��ف الطاق��ة ف��ي �ش��ركة العريفان بنحو ما يقرب من 75بالمائة».
• الوق��ت :تق��وم وح��دة M4500بتخزي��ن المنتج��ات النهائي��ة بع��د المعالج��ة والف��رز من خ�لال تركيب ثالث ناق�لات متكامل��ة وناق��ل �ش��عاعي ل�ضم��ان الو�ص��ول �إل��ى الق��درة الق�ص��وى للمخزون والحد م��ن عمليات المعالجة المزدوج��ة غير �ضرورية للم��واد ،وتقليل حركة المركبات في الموقع ،وبالتالي تحقيق المزيد من التوفير. وت�س��مح وح��دة �شا�ش��ة ن��زح المي��اه عل��ى وحدة غ�س��يل أي�ض��ا للم��واد ب�أن تك��ون �أكثر الرم��ال المتكامل��ة �إيك��ووا�ش � ً جفافًا وجاهزية للبيع ب�شكل �أ�سرع .كما �أن الحد من خ�سارة الرمال الرفيعة ي�ساعد في خف�ض تكاليف ال�صيانة. �إن تحقيق وفورات ملمو�س��ة في عمليات التركيب� ،إلى جان��ب الت�صميم القيا�س��ي للوحدات المدمج��ة ي�ؤكد ب�أن �أنظم��ة �سي دي �إي لغ�س��ل الرم��ال تعد دائ ًما خي��ا ًرا فائزًا م��ن حي��ث الموثوقي��ة والمرون��ة والعائ��د على اال�س��تثمار، بح�سب غارغ.
عالقات العمالء
يتواج��د ممثل��و �سي دي �إي محليً��ا ب��دون �أي عوائ��ق �أو حواج��ز ات�ص��ال �أو وق��ت .يو�ض��ح غ��ارغ�« :إن تواجدن��ا ف��ي منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط يعني �أننا على بعد مكالمة هاتفية �أو رحل��ة ق�صي��رة ،وبذل��ك ل��دي الفر�ص��ة لزي��ارة �ش��ركة العريف��ان وم�صنع �سي دي �إي ب�ش��كل منتظم .هذا يتيح لنا ت�سوية �أي ق�ضايا نا�شئة ويبقى الحوار م�ستم ًرا حول الكيفية الت��ي يمكن م��ن خاللها ل�ش��ركة �سي دي �إي الم�س��اعدة في الو�ص��ول �إل��ى متطلب��ات الأداء الجدي��دة ب�س��رعة وكف��اءة، وذلك كما فعلنا من خالل �إطالق وحدة ».M4500 ويوا�صل�« :إن خبراءنا يعملون ب�شكل وثيق مع العمالء ف��ي الموق��ع لت�صمي��م وتطوي��ر �أكث��ر المن�ش ��آت كف��اءة وتوفي � ًرا للقيم��ة مقابل الم��ال .تق��وم �سي دي �إي العالمية ببن��اء المن�ش ��آت ف��ي مرافق االنت��اج المخ�ص�ص��ة لها في �أيرلن��دا ال�ش��مالية بحيث يك��ون المنتج النهائ��ي م�صم ًما خ�صي�ص��ا لموا�صف��ات كل عمي��ل .وتعد ه��ذه القدرة على ً التحك��م ف��ي المنتج م��ن البداية �إلى النهاي��ة هي المفتاح خ�صي�صا ،ومن �ش ��أنها لتوفير محطات متكاملة م�صممة ً �أن ت�س��تغرق الح��د الأدن��ى من الوقت للتركي��ب مع تحقيق عوائ��د عالي��ة عل��ى اال�س��تثمار ».ويخت��م حديث��ه بالقول: عر�ضا «�إن المرون��ة الت��ي تتيحها معدات �سي دي �إي تمثل ً جذابً��ا جدً ا لل�ش��ركات التي تريد خيا ًرا لتو�س��يع عملياتها في الم�ستقبل .و�شركة العريفان تمثل نموذ ًجا لذلك». يذك��ر �أن �سي دي �إي العالمي��ة ه��ي �ش��ركة رائ��دة في مجال معدات غ�س��ل الرمال للمحاجر والمناجم وعمليات �إعادة التدوير في ال�سوق العالمية.
محطة CDE M4500تعمل لدى العريفان في الكويت.
معالجة 200طن في ال�ساعة من الرمال الخر�سانية المغ�سولة عبر .M4500
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
42
�أكوا�سايكل ...تتيح �إعادة تدوير حتى 90بالمائة من المياه العادمة.
النقل ومناولة المواد
عر�ضت
دايمل��ر تراك���س �أكث��ر م��ن 60منت ًجا من مركبات البناء �إلى �شاحنات النقل والتوزيع الذكية ،وذلك في معر�ض �آي �أيه �أيه �إنترنا�ش��يونال موتور�ش��و للمركبات التجارية ،2016الذي اقيم في هانوفر� ،ألمانيا. وتب��دي ال�ش��ركة اهتما ًم��ا كبي � ًرا بمنطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط بالرغ��م م��ن تباط ��ؤ الن�ش��اط االقت�ص��ادي ف��ي الأ�سواق العالمية. وف��ي تعليق للدكتور وولفجانج بيرنهارد ،ع�ضو مجل�س �إدارة �شركة دايملر ورئي�س دايملر لل�شاحنات والحافالت ق��ال« :ن�ؤم��ن ب�أن��ه عل��ى الم��دى البعي��د �س��تكون منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط هام��ة للغاي��ة� .إنها منطق��ة �صعبة ونرى �أن �س��يكون هن��اك �أعم��ال و�صفق��ات ف��ي المنطق��ة و�إنن��ا ن�ستطيع �أن ن�ساهم بدور فعال في قطاع البناء .كما ن�ؤمن أي�ضا ب�أن �أ�سعار النفط �سوف ترتفع ،و�أن المنطقة �سوف � ً ت�ستعيد القوة ال�ش��رائية ،و�أن المياه الراكدة في المنطقة �سوف تتحرك». هاما الع��ام الما�ضي ب�أن ا ر �را � ق �ركة � ش ال� اتخذت وقد ً ً تكون �أكثر قر ًبا من عمالئها في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط و�شمال �أفريقيا (مينا) ،حيث افتتحت مركزًا �إقليم ًيا في منطقة جبل علي الحرة ،دبي في �أكتوبر .2015 وتق��دم دايملر للمركب��ات التجارية الدعم لأن�ش��طتها في 19دولة من دبي ،حيث تدير محفظة المجموعة كاملة من المركبات التجارية ،وت�ش��مل �شاحنات مر�سيد�س بنز للعمل ال�شاق (بما في ذلك الموديالت المنا�سبة لقطاعي البناء والموا�صالت) ،ومركبات ميت�سوبي�ش��ي فو�سو (بما ف��ي ذل��ك مودي�لات منا�س��بة لأن�ش��طة البن��اء الخفيفة)، ف�ض ًال عن خدمات البيع وما بعد البيع. وبالإ�ضافة �إلى �شبكة وا�سعة من الموزعين الإقليميين، أي�ض��ا ور�ش عمل ف ��إن دايمل��ر للمركب��ات التجارية تمل��ك � ً معتمدة ومراكز للخدمة في جميع �أنحاء دول الخليج. «لدين��ا تواج��د ق��وي ف��ي المنطق��ة الآن »،كم��ا ق��ال الدكت��ور بيرنه��ارد« .تع��د مر�س��يد�س بن��ز وفو�س��و م��ن العالمات التجارية القوية ،كما نتمتع بعالقات وطيدة مع موزعين جيدين في المنطقة». وعل��ى بع��د 500كل��م م��ن القاع��ات المزدحم��ة ف��ي مع��ر�ض �أي �أيه �أيه ،تظه��ر مدى قوة مركب��ات البناء التي توفرها ال�شركة. فعل��ى موق��ع لالختب��ار ف��ي �أوتيجي��م الواقع��ة جن��وب غ��رب �ألماني��ا ،وبالق��رب م��ن م�صن��ع مر�س��يد�س بن��ز المتطور لهند�س��ة ال�سيارات في جاجيوا حيث يتم ت�صنيع ال�ش��احنات ذات ال��وزن الثقي��ل� ،ش��هدت مجل��ة الخلي��ج عر�ض��ا عمل ًيا لإمكانيات زيت��رو�س ويونيموج من للإن�ش��اء ً مركب��ات البن��اء عالي��ة الأداء والت��ي تخ�ض��ع الختب��ارات �صارم��ة .تم��ر المركبات عب��ر منحنيات منح��درة ،وعلى �أكثر الأرا�ضي �صعوبة .وقد تمكنت ال�س��يارتان من اجتياز االختب��ار ب�ش��كل جيد ،لتك�ش��فا ع��ن �إمكانياتهم��ا الهائلة، وقوتهم��ا البالغ��ة ،ومتانتهم��ا ،وتميزهم��ا الهند�س��ي التي ت�شتهر به �شاحنات مر�سيد�س بنز منذ �سنوات طويلة. وق��د انف��رد �أداء زيت��رو�س بال�صالب��ة والعملي��ة والت�صمي��م المبه��ر ،م��ع توفي��ر �إمكاني��ات هائل��ة للعم��ل عل��ى الطرق الوعرة ،و�إظهار قوة �س��حب مبهرة ،وقدرات من��اورة جي��دة ،وراح��ة متناهية ف��ي القيادة عل��ى الطرق ال�صعبة وفي الظروف المناخية القا�سية ،ح�سب ما تقول
دايملر تعر�ض «�شاحنات يمكنك الوثوق بها» عرضت دايملر تراكس إبداعاتها الجديدة في معرض هانوفر ،بينما استعرضت شاحنات مرسيدس بنز للعمل الشاق قوتها في منطقة واقعة جنوب غرب ألمانيا.
�أكترو�س من مر�سيد�س بنز ...ا�ستخدامات متنوعة. ال�ش��ركة .توف��ر زيترو�س مركبات يت��راوح وزنها الإجمالي م��ا بي��ن � 19إلى 40طن ،بقوة � 326إلى 428ح�صانًا .وقد �صمم��ت ه��ذه المركبات لمختلف اال�س��تخدامات ،بما في ذل��ك المركب��ات �ش��به المقط��ورة ،والأ�س��طح الم�س��توية، والخزانات ،ومكافحة الحريق. وم��ن �أب��رز خ�صائ���ص زيت��رو�س ه��ي ت�صميمها حيث تك��ون المق�صورة خلف المحرك .وتكت�س��ب ال�ش��احنة قوة م��ع مح��اور قوية ون�س��بة �إزاحة عالية ،و�إط��ارات فردية �أو مزدوج��ة ،وحت��ى �أربعة �أقف��ال تفا�ضلي��ة ،وو�ضعية انتقال م��ن مرحلتي��ن ،الأمر الذي يوفر الأ�س��ا�س الرا�س��خ الذي ي�ص��ف مر�س��يد�س بن��ز ب�أنه��ا تتمت��ع بـ «�إمكاني��ات غي��ر عادية» على الطرق الوعرة. من ناحية �أخرى ،ك�شفت يونيموج عن قدرة عالية في التحك��م على الط��رق في �أوتيجيم ،وتمكن��ت من المناورة �أكث��ر مما يمك��ن �أن تقدمه ال�ش��احنات رباعية الإطارات، حيث نجحت في تحميل �أوزان ثقيلة مع منعطفات بن�س��بة 70بالمائة. وبالإ�ضافة �إلى زيترو�س ويونيموج ،قدمت مر�س��يد�س بن��ز موديالته��ا �أكترو�س ،و�أك�س��يلو ،و�أتيجو ،و�أك�س��ور من ال�ش��احنات الم�س��تخدمة ف��ي قط��اع البن��اء ف��ي منطق��ة ال�شرق الأو�سط.
43
ملمو�س��ا في �ش��هر وكان��ت دايمل��ر ق��د حقق��ت �إنجا ًزا ً �سبتمبر من هذا العام عندما قامت ببيع المركبة الـ 100 �أل��ف من �أكترو�س والتي تعد �ش��احنة العمل ال�ش��اق الأكثر مبي ًع��ا ف��ي العالم ،وذلك ف��ي منطقة مين��ا .وتعد المملكة العربي��ة ال�س��عودية �أه��م �س��وق �إقليمي��ة ل�ش��ركة دايمل��ر (بي��ع � 44أل��ف مركبة من��ذ ع��ام ،)1997وترتبط دايملر بعالقات طويلة ووثيقة مع وكيلها �شركة الجفالي للمعدات ال�صناعية (جيبكو). وتتنا�س��ب مركب��ات �أكت��رو�س م��ع االرا�ض��ي الرملي��ة وال�صخري��ة م��ع �إمكاني��ات تحمي��ل عالي��ة والعدي��د م��ن المح��اور القوي��ة ( )4*6ومزايا خا�صة للحماية الق�صوى ف��ي الظ��روف القا�س��ية على الط��رق الوع��رة� ،إ�ضافة �إلى خالطات (مع ت�ش��كيلة من موديالت ال�شا�سيه من محاور ثنائي��ة �أو ثالثي��ة �أو رباعي��ة) ،ه��ذا �إل��ى جان��ب امكاني��ة ا�س��تخدامها في عمليات النقل ال�شاقة ،وتركيب م�ضخات الخر�سانة ،وال�صوامع ،و�شبه المقطورات ،وا�ستخدامات الرافعات الم�سطحة. وع��ن �أداء المركب��ات ،يب��دو �أن مر�س��يد�س بن��ز ق��د نجح��ت ف��ي تحقي��ق وعوده��ا بط��رح «�ش��احنات يمكن��ك الوث��وق به��ا» في قطاع مركب��ات البناء ،وفق ا�س��تراتيجية دايملر «ت�شكيل م�ستقبل الحركة».
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
النقل ومناولة المواد
على
بوبكات تمنح �ضمان ًـا قيا�سي ًـا على مجموعة معدات المناولة
م��دى ال�س��نوات الأربع الما�ضي��ة قدمت بوبكات جي�لا جديدً ا من وح��دات المناولة م�صممة لال�س��تخدام في �صناعات البناء والت�أجير و�إعادة التدوير .كما �أطلقت أي�ضا �ضمان ًا قيا�س � ًيا جدي ًدا لمدة ثالث �س��نوات ال�ش��ركة � ً لمجموع��ة كاملة من وح��دات المناولة القوية المنتجة في م�صنعها في بونت�شاتو في لوار �أتالنتيك في فرن�سا. وت�ش��مل ماكين��ات الجيل الجدي��د موديالت ،TL358 و ،TL358+و ،TL360و ،TL470و TL470HFب��ذراع قيا�س��ه 5.8مت��ر �إل��ى � 7أمت��ار �ضم��ن مجموع��ة تي �إل (الل��وادر التلي�س��كوبية) للتطبيق��ات المكثف��ة ،وموديالت ،T35105و ،T35105Lو T36120SLللرفع المتو�س��ط بقي��ا�س � 10أمت��ار �إل��ى 12مت ًرا ،ومودي�لات ،T35130S و ،T35130SLو ،T35140Sو T40140للرفع قيا�س 13 �إل��ى 14مت ًرا ،ف�ض�ل ًا عن وحدة المناول��ة T40180ذات قيا�س 18مت ًرا في مجموعة تي (التلي�سكوبية).
عاما م��ن الخبرة ف��ي ت�صميم م��ع م��ا يزي��د عل��ى ً 50 المع��دات المدمجة ،تحظى بوبكات ب�س��معة مرموقة فيما يتعلق بجودة الت�صميم العالية والت�صنيع وخدمة العمالء. يتوفر هذا ال�ضمان ب�ش��كل قيا�س��ي في �أوروبا وال�شرق الأو�س��ط و�إفريقي��ا م��ع جمي��ع المودي�لات ف��ي مجموع��ة وح��دات المناول��ة من بوبكات ،ف�ض ًال ع��ن وحدة المناولة T40180ذات قي��ا�س 18مت � ًرا .ويعك���س ه��ذا ال�ضم��ان الجديد الممتد لثالث �س��نوات الجودة العالية والموثوقية التي تتمتع بها المنتجات الم�صنعة في بونت�شاتو. وفي معر�ض تعليق��ه على هذه الخطوة ،يقول متحدث با�س��م ال�ش��ركة« :بالإ�ضاف��ة �إل��ى �إظه��ار ثقة ال�ش��ركة في مجموع��ة وح��دات المناول��ة من بوب��كات ،ي�ؤك��د ال�ضمان الجدي��د الممتد لثالث �س��نوات التزام العالم��ة التجارية بال�س��وق ككل ،وتكمله مجموعة من برامج تمديد ال�ضمان م��ن بوب��كات .كما �س��يعزز ال�ضم��ان الجديد ثق��ة العمالء
وحدة المناولة ...T40180قمة المجموعة.
ويرفع قيمة �إعادة بيع وحدات المناولة». ينت��ج م�صنع بونت�ش��اتو جميع وحدات ومع��دات المناولة ال�صلب��ة من بوب��كات ،وتتواجد �أق�س��ام الت�صمي��م والتطوير والإنت��اج والمبيعات جميعها في الم�صنع نف�س��ه .وفي الوقت الحالي ينتج الم�صنع 14مودي ًال مختلفًا من وحدات بوبكات للمناولة الرتفاعات تتراوح بين � 5أمتار �إلى 18مت ًرا. يق��ول المتح��دث« :ف��ي بونت�ش��اتو ،ت�ضم��ن بوب��كات توفي��ر ال�ش��ركة لمنتجات من �أعلى م�س��تويات الجودة من خ�لال اختيار موردي��ن رائدين ،بالإ�ضاف��ة �إلى الت�صميم المتكام��ل ،واختب��ار الموثوقية/الق��درة عل��ى التحم��ل، وعملي��ة الت�صني��ع التي يت��م من خاللها التحك��م في 100 بالمائة من جميع وحدات الإنتاج و�ضمان جودتها».
خ�صي�صا للمنطقة �أيفكو تجلب موديالت �صممت ً
ين�صب
تركيز �أيفكو -ال�ش��ركة الرائدة عالم ًيا في مج��ال تطوير مجموعة وا�س��عة م��ن ال�ش��احنات التجارية الخفيف��ة والمتو�س��طة والثقيلة -على خط��ة النمو الثابت له��ا ف��ي المنطق��ة والت��ي تنط��وي عل��ى تعزي��ز تحالفاتها وط��رح نم��اذج جدي��دة خا�ص��ة بالمنطق��ة وتوفي��ر الدعم ال�شامل لعمالئها. «هن��اك 3ركائ��ز رئي�س��ية تعتب��ر �أ�سا�س��ية لعملياتن��ا التو�س��عية ف��ي مج��ال دع��م العمالء :وه��ي �أماك��ن العمل والعملي��ات والأف��راد .توف��ر �ش��بكة مبيعاتن��ا ت�ش��كيلة �ش��احنات �أيفك��و الكامل��ة وه��ي ملتزم��ة التزا ًم��ا كام�ل ًا بم�س��توى ع��ال م��ن خدم��ة ما بع��د البي��ع »،يق��ول دافيدي ديان��ا ،مدي��ر الت�س��ويق والمنتج لمنطقة �إفريقيا وال�ش��رق الأو�سط ب�شركة �أيفكو. تمتل��ك �أيفك��و الت�ش��كيلة الأكثر تكام ًال بين ال�ش��ركات الغربي��ة الم�صنع��ة للمع��دات الأ�صلي��ة ( ،)OEMب��د ًءا من طرازات ال�ش��احنات الخفيفة �س��عة 3.5طن (ديلي) و�ص��و ًال �إل��ى �ش��احنات الط��رق الثقيل��ة عل��ى الطري��ق (�سترالي���س وبرفورمر) و�شاحنات الطرق الوعرة الثقيلة (تراكر) ،وفقًا لديانا. أي�ضا �أ�ش��واط ًا �إ�ضافي��ة لتطوير وق��د قطع��ت ال�ش��ركة � ً ماكيناته��ا بحيث تتنا�س��ب مع متطلب��ات المنطقة .ويقول
ب ��أن المث��ال الأكثر �أهمي��ة هو برفورمر مركب��ة الحموالت خ�صي�صا لتتنا�س��ب مع الثقيل��ة على الطرق والتي �صنعت ً ظروف ال�صحراء القا�سية والطرق الوعرة. لال�س��تخدام على الطرق الوعرة الثقيلة ،يتم ت�صميم مودي�لات �أيفكو لتحم��ل الظروف ال�صعبة الت��ي تواجهها ه��ذه المركبات في �أغلب المهام ،ح�س��ب ما ي�ش��ير ديانا. «لك��ن ت��م تطوير جميع موديالتنا لتتنا�س��ب م��ع الظروف المناخي��ة الح��ارة المح��ددة من خالل �إدخال تح�س��ينات عل��ى نظ��ام تبري��د المح��رك وتكيي��ف المق�ص��ورة عل��ى حد �سواء». وم��ن بين جميع موديالتها ،يعتبر موديل تراكر (على الطري��ق والط��رق الوع��رة) الأكث��ر مبي ًع��ا ف��ي المنطق��ة لخ�صو�صيته في ال�سوق .ومع ذلك ،هناك اهتمام متزايد بمودي��ل �س��ترالي�س للمهمات على الطري��ق ،وكذلك الأمر بالن�سبة ل�شاحنات يوروكارغو وديلي ،كما يقول. ويو�ض��ح ديانا ب�أن على مدى العامين المقبلين �س��يتم تو�س��عة نط��اق مودي��ل �س��ترالي�س عل��ى الطري��ق لي�ش��مل المزي��د م��ن التط��ورات الخا�ص��ة بالمنطقة لتتنا�س��ب مع ال�س��وق .في هذه الأثناء ،تتوفر مجموعة �س��ترالي�س اك�س بي في المنطقة. ويق��ول« :كذل��ك في عام � ،2017س��وف تع��ر�ض �أيفكو
أي�ض��ا موديله��ا الجدي��د الرائ��د للمركب��ات المتو�س��طة � ً تماما وت�ش��كيلة مو�س��عة يوروكارغ��و م��ع مق�صورة جديدة ً تت�ضم��ن مودي�لا جذابً��ا للغاي��ة رباعي الدفع م��ع محرك ق��وة 280ح�صان ًا يلب��ي معايير االنبعاث��ات الأوروبية يورو 3ويورو ».5
ال�سوق الإقليمية
وم��ن بين �إنجازاتها الرئي�س��ية في �س��وق ُعم��ان العام الما�ضي ،وردت �أيفكو � 207ش��احنة تراكر ل�ش��ركة جلفار للهند�س��ة والمق��اوالت عب��ر وكيله��ا الح�ص��ري ال�ش��ركة العالمي��ة للمع��دات والمقاوالت لأعمال �إع��داد الموقع في م�صفاة الدقم. أي�ض��ا ع��ن مركبته��ا المرتقب��ة كم��ا ك�ش��فت النق��اب � ً ني��و ديلي ف��ي ال�س��لطنة عب��ر ال�ش��ركة العالمي��ة للمعدات والمق��اوالت .مع مي��زات �أف�ضل لكفاءة ا�س��تهالك الوقود و�س��عة الحمول��ة والراح��ة وخف��ة الحرك��ة� ،أعي��د ت�صميم ني��و ديلي ب�ش��كل كام��ل لتلبية كل احتياجات و�س��ائل النقل التجارية الخفيفة .كما ح�صلت على جائزة «�سيارة الفان الدولية لعام »2015لم�س��اهمتها في و�ضع معايير جديدة م��ن حي��ث التكلف��ة الإجمالي��ة للملكي��ة والراح��ة والقيادة والكفاءة ،ح�سب ما ت�شير �أيفكو. *
تم توريد � 207شاحنة تراكر ل�شركة جلفار للهند�سة والمقاوالت للعمل في �أعمال �إعداد موقع م�شروع م�صفاة الدقم.
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
44
النقل ومناولة المواد * وتعليقً��ا عل��ى ا�س��تجابة ال�س��وق ل�ش��احنة ني��و ديل��ي، منتجا بارزًا في قط��اع المركبات يق��ول ديانا« :تعد ديل��ي ً الخفيف��ة .وبالنظ��ر �إلى �أن المنطقة ح�سا�س��ة للغاية تجاه ال�س��عر ،ف ��إن توقعاتن��ا للمبيع��ات والنتائ��ج تتما�ش��ى م��ع و�ضعية الأ�سعار». ف��ي دول��ة الإم��ارات العربي��ة المتحدة� ،أطلق��ت �أيفكو �ش��احنة الط��رق الوع��رة تراك��ر يوروتونيك عب��ر موزعها �س��عيد محمد الكندي و�أوالده .ت�ش��تمل ال�شاحنة على علبة ت��رو�س يوروتوني��ك الأوتوماتيكي��ة الت��ي ت�ضم��ن تكالي��ف ت�شغيل منخف�ضة وم�ستويات راحة عالية. وف��ي المملكة العربية ال�س��عودية� ،أطلق��ت �أيفكو مبادرة رئي�سية هذا العام مع �شريكها الجديد للتوزيع فامكو لتعزيز مكانته��ا في ال�س��وق ،حي��ث دخلت �أيفكو والعالم��ة التجارية �أ�س��ترا ف��ي �ش��راكة م��ع فامك��و ال�س��ت�ضافة ثالث��ة فعالي��ات اجتذب��ت �أكث��ر من 650من المتخ�ص�صي��ن في هذا القطاع م��ن مختل��ف �أنح��اء المملك��ة يمثل��ون الجه��ات الحكومي��ة
و�ش��ركات البن��اء والمحاج��ر و�ش��ركات النق��ل وغيره��ا من العمليات المهتمة ب�أحدث مركبات العالمة التجارية. قدمت العالمتان التجاريتان ت�شكيالتهما الكاملة من المركب��ات ذات ال��وزن الخفي��ف �إلى الثقي��ل للغاية خالل 3فعالي��ات �إقليمي��ة لإط�لاق المنتج��ات في م��دن الدمام والريا�ض وجدة بالمملكة .وبد�أت عالقة العمل الوثيقة في ال�س��وق بين �أيفكو وفامكو ب�إظهار نتائج جيدة ،كما يقول. وعل��ى الرغ��م من التباط�ؤ في ن�ش��اط البناء ف��ي المملكة، يب��دو ديان��ا واث ًقا م��ن �أن ال�س��عودية تتمت��ع باقت�صاد قوي و�سوف تتعافى خالل ال�سنوات القليلة المقبلة. «يق��وم تحركنا عل��ى ا�س��تراتيجية نمو طويل��ة الأمد»، كما ي�ضيف. وتعلي ًقا على خطة �أيفكو لتحقيق المزيد من النمو في الخليج خالل العام المقبل ،يقول ديانا ب�أن ال�شركة �سوف ت�ستمر في التركيز على تو�سيع وتح�سين ت�شكيلة منتجاتها و�إن�ش��اء �ش��راكات قوي��ة والحف��اظ عل��ى ج��ودة خدم��ة ما بعد البيع.
تمتل��ك ال�ش��ركة مكات��ب تمثيلي��ة ف��ي دب��ي (دول��ة الإم��ارات) وم�ص��ر بحي��ث تك��ون قريب��ة م��ن ال��وكالء المعتمدي��ن والعمالء�« .إن وجود الق��وى العاملة الإقليمية هو �أمر �أ�سا�سي ل�ضمان الدعم المنا�سب ل�شركاء الأعمال والعمالء »،يو�ضح ديانا. ومن مقرها الرئي�سي في �إيطاليا ،توفر �أيفكو خدمات دعم المنتج والت�س��ويق وم��ا بعد البيع لمواردها الب�ش��رية في المنطقة من �أجل تقديم �أف�ضل م�ستويات الخدمة عبر فريق متخ�ص�ص يركز على فهم احتياجات المنطقة. «جمي��ع وكالئن��ا يقدمون خدماتهم لل�س��وق من خالل �ش��بكة قوية مبا�ش��رة وغير مبا�ش��رة لخدمة ما بعد البيع. أي�ضا خدم��ة الأطباء الرحالة وع�لاو ًة على ذلك ،نمتل��ك � ً الخا�ص��ة ف��ي مكاتبن��ا ومقراتن��ا المخ�ص�ص��ة للمنطق��ة لدعم عمالئنا على مدار ال�ساعة». وي�ؤك��د ديان��ا �أن التجهي��زات الحالي��ة ف��ي المنطق��ة تماما لتلبية احتياجات ال�سوق� .أما بالن�سبة للتو�سع م�ؤهلة ً في الم�ستقبل ،ف�سيعتمد ذلك على نمو مبيعات ال�شركة.
فورد تك�شف عن �سل�سلة مركباتها القوية لأعمال البناء
بعد
�أن طرح��ت �أول��ى مركباته��ا ف��ي منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط ع��ام ،2014تعود فورد تراك���س لتطرح منتجات جديدة في �سوق يت�سم بالتناف�سية العالية. ق��د تملك فورد تراك���س تاري ًخا طوي ًال م��ن المركبات ف��ي منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط ،ولك��ن ف��ورد تراك���س ترى نف�سها باعتبارها واحدة من �أحدث ال�شركات التي دخلت ال�س��وق ف��ي قطاع مركب��ات البناء على م�س��توى المنطقة. وبالرغ��م من خ�ض��وع مركباته��ا الختب��ارات �صارمة على م��دى يومي��ن في ظ��روف ت�ش��غيلية قا�س��ية في ال�س��عودية والإمارات عندما طرحت مركباتها في نوفمبر � ،2014إال �أن ال�ش��ركة ت�ؤكد �أنها ت�س��عى لتعزيز تواجدها والمناف�سة بقوة في المنطقة. «نرغب في الت�أكد �إننا �سنحقق تفوقًا نوع ًيا هائ ًال منذ دخولنا ال�س��وق »،كما يو�ضح �إركان دومان ،مدير الأ�سواق الدولي��ة ف��ي فورد تراك���س ،م�ش��ي ًرا �إلى االختب��ارات التي ا�س��تغرقت عامين والتي وف��رت البيانات الالزمة للتعرف عل��ى مج��االت تطوي��ر المركب��ات لتنا�س��ب احتياج��ات ال�سوق الخليجية. لق��د تم اختب��ار الخالطات والقالب��ات وحاويات �ضخ الأ�س��منت ف��ي بيئ��ة عم��ل حافل��ة بالتحدي��ات وبيع��ت ف��ي جميع �أنحاء ال�ش��رق الأو�سط .وي�ش��ار �إلى �أنه يتم ت�صنيع ه��ذه المكون��ات ف��ي تركيا من قبل �ش��ركة فورد �أوت�س��مان المملوك��ة م�ش��تركة بين فورد موتور و�ش��ركة كوك التركية القاب�ضة .وبالتالي ،ف�إن �سمعة العالمة التجارية من حيث متانته��ا واعتماديته��ا وقوتها وراحته��ا وانخفا�ض تكاليف ت�شغيلها وخدمات ما بعد البيع �أ�صبحت �أكثر قيمة اليوم، كما يقول دومان. «تعد �أ�سواق ال�شرق الأو�سط �أكثر تناف�سية عن �أوروبا. هن��اك �س��بع �أو ثمان��ي �ش��ركات فق��ط ف��ي �أوروب��ا ،ولك��ن أي�ض��ا �ض��د ال�ش��ركات ال�صيني��ة واليابانية هن��ا نتناف���س � ً والكورية .كما �أن ال�س��وق هنا ح�سا�س��ة تجاه الأ�سعار ،وهو عن�صر ال يمكن تجاهله». وي�ؤكد دومان �أن ا�س��م فورد مازال �أمامه طريق طويل في منطقة ال�شرق الأو�سط.
مجموعة مركبات �أعمال البناء .على الي�سار :خالطات ...4143Mقوة عالية. «ف��ورد تعن��ي الديناميكي��ة ،وديناميكي��ة القي��ادة، والج��ودة ،والمتان��ة ،وال�صالب��ة .يوج��د �أكث��ر م��ن 2000 قطع��ة غي��ار ف��ي ال�ش��احنات ،ولكني �أق��ول دائمً��ا �أن �أكثر قطعة غيار تحظى ب�أهمية هي ال�شعار على ال�سيارة». وق��د عر�ض��ت ال�ش��ركة الرائ��دة الم�صنع��ة للمركبات التجاري��ة مجموع��ة منتجاته��ا لع��ام � 2017ضمن �سل�س��لة �أعم��ال البن��اء ف��ي مع��ر�ض الخم�س��ة الكب��ار ،المع��ر�ض الرئي�س��ي للبن��اء والإن�ش��اء ال��ذي �أقي��م ف��ي دب��ي ال�ش��هر الما�ض��ي .وق��د عر�ض��ت ال�ش��ركة بجان��ب وكيله��ا ف��ي الإمارات �ش��ركة الطاير موتورز ،مجموعتها الجديدة من خالط��ات ( 4143Mمح��ور 4*8م��ع مح��رك �إيكوت��ورك �س��عة 12.7لت��ر) ،وخ�لاط ( 3543Mمح��ور ٤*٦م��ع أي�ض��ا �س��عة 12.7لت��ر)� ،إل��ى جان��ب مح��رك �إيكوت��ورك � ً الجرار .1843T وكم��ا يق��ول دوم��ان ،ف�إن المح��ركات �س��عة 12.7لتر تولد قوة �أكثر بن�س��بة 22بالمائة ،وقوة عزم �أكثر بن�س��بة 55بالمائ��ة ع��ن �س��ابقتها �س��عة ت�س��عة لت��ر ،وق��د �صممت لتنا�سب احتياجات العمالء في دول الخليج. وت�س��اعد خا�صي��ة النق��ل الآل��ي -خا�صي��ة جدي��دة ف��ي �سل�س��لة �أعم��ال البن��اء -م��ع و�ضعيات القي��ادة على الطرق الوعرة وال�صخرية والو�ضعيات االقت�صادية على م�س��اعدة ال�س��ائقين ف��ي الحفاظ على ا�س��تقرار مركباته��م �أي كانت
45
الطري��ق .وتوف��ر فرام��ل المح��رك الجدي��دة بجه��د 400 كيلوواط قدرة عالية على التحكم من جانب ال�سائق ،ف�ض ًال عن �إمكانية ت�سلق المنحدرات العميقة في عمليات تحريك الترب��ة والقط��ع .وي�س��اعد التح�س��ن بن�س��بة 22بالمائ��ة في �أقط��ار اللف وال��دوران مقارنة بالجيل ال�س��ابق على خف�ض عدد المناورات في ظروف العمل في الأماكن ال�ضيقة. ول�ضم��ان راح��ة م�ش��غل الماكين��ة ،تم ع��زل مق�صورة ال�س��ائق لتعزي��ز �أداء مكي��ف اله��واء ،ف�ض ًال عن تح�س��ين �أنظم��ة الراديتور والتر�ش��يح ،بالإ�ضافة �إل��ى عمليات نقل للزي��ت وال�س��وائل الهيدروليكي��ة متنا�س��بة م��ع موا�صفات ال�سوق الخليجية. «لدينا ح�صة جيدة من ال�س��وق خا�صة للخالطات في الإمارات وقطر ،و�إن كان ب�صفة عامة تعد ال�سعودية �أكبر �س��وق خليجي��ة لمركب��ات البن��اء ،حيث ت�س��تحوذ على 60 بالمائ��ة من ال�س��وق الإقليمية في ال�س��نوات العادية »،كما ي�شير دومان. «ونظ � ًرا لأهمي��ة ال�س��وق ال�س��عودية ،تعت��زم ال�ش��ركة افتت��اح مكت��ب خ��ا�ص ف��ي الري��ا�ض لخدم��ة ال�س��عودية والبحرين »،كما ي�ضيف. تحظ��ى ف��ورد تراك�س ب�ش��بكة وا�س��عة م��ن الموزعين في جميع �أنحاء دول الخليج فيما عدا الكويت ،والتي من المتوقع تعيين موزع فيها في �أوائل عام ،2017كما ي�ؤكد دومان.
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
جدة
خطوات متسارعة
سيكون
لتحقيق النمو
لدى جدة الكثير الذي تعتز به بحلــول عــام ،2019وهو العــام الذي سيشهد اســتكمال بعض من المشاريع الطموحة الجاري إنشاؤها في المدينة.
وت�ش��مل هذه الم�ش��اريع �أطول برج في العالم وهو برج ج��دة بارتف��اع كيلومتر ،وقط��ار الحرمين فائق ال�س��رعة، ومبن��ى الركاب الجدي��د في مطار ج��دة الدولي ،وغيرها من الم�شاريع. وم��ن المتوق��ع افتت��اح م�ش��روع تو�س��عة مط��ار المل��ك عبدالعزي��ز الدول��ي الع��ام القادم ،بعدها �س��وف تك�ش��ف الهيئ��ة العام��ة للطي��ران المدن��ي عل��ى المرحل��ة التالي��ة من الم�ش��روع الذي من �ش ��أنه تعزيز الطاقة اال�س��تيعابية للمط��ار ،وف��ي النهاي��ة بن��اء مدين��ة مط��ار با�س��تثمارات ملمو�سة من القطاع الخا�ص. وتع��د تو�س��عة المطار واح��دً ا من �أكبر م�ش��اريع البناء ف��ي الب�لاد .و�ست�س��اعد المرحل��ة الأول��ى البالغ��ة تكلفتها 7.2ملي��ار دوالر عل��ى زي��ادة الطاقة اال�س��تيعابية من 17 مليون �إلى 30مليون م�سافر �سنو ًيا. وتعتب��ر ه��ذه التو�س��عة واح��د م��ن برنامجي��ن ا�ستراتيجيين للتطوير ،والآخر هو م�شروع قطار الحرمين فر�صا هائل��ة لتحقيق النمو فائق ال�س��رعة والذي �س��يوفر ً ويثب��ت قدرت��ه عل��ى ج��ذب ا�س��تثمارات القط��اع الخ��ا�ص الت��ي تع��ول عليها ال�س��عودية ف��ي الوقت الحال��ي لمواجهة انخفا�ض عائدات النفط. وقبل افتتاح محطة الركاب الجديدة في مطار الملك عبدالعزي��ز الدولي ،يتوقع خب��راء العقارات زيادة الطلب على الم�س��احات المكتبية في المنطقة المحيطة .وت�ش��ير جونز النج ال�س��ال ،ال�شركة اال�ستثمارية المتخ�ص�صة في العقارات ،ب�أن الم�س��احات المكتبية الواقعة �ش��مال �شارع المدينة و�شارع �سلطان قد �شهدت بالفعل زيادة في �أ�سعار الإيجار قبل ا�ستكمال العمل في المطار. م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،يتق��دم العم��ل ب�ش��كل مت�س��ارع ف��ي م�ش��روع قط��ار الحرمي��ن فائ��ق ال�س��رعة ،قط��ار الم�س��افرين البال��غ طول��ه 450كل��م وال��ذي �س��يربط مكة المكرم��ة والمدينة المنورة بج��دة ومدينة الملك عبداهلل االقت�صادية ،ومن المتوقع افتتاح الخط في مار�س ،2018 بعد توقيع اتفاقية بين هيئة ال�س��كك الحديدية ال�س��عودية وائتالف �ش��ركات ال�شعلة في �أعقاب حل الخالفات ب�ش�أن الت�أخير وتجاوز التكاليف .وكان من المخطط في �أ�سا���س افتتاح الخط في يناير .2017 تم ت�صميم خط قطار الحرمين فائق ال�س��رعة لتلبية
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
من المخطط أن تحقق جدة خالل العامين القادمين ً بعضا من تطلعاتها .فمع حلول عام 2019ســوف يكون قد تم االنتهاء من بعض من أهم المشــاريع التي تشــهدها المدينة منها أطول برج في العالم ،والقطار فائق السرعة ،والمطار الجديد.
قطار الحرمين فائق ال�سرعة ...محطة جدة. على الي�سار :برج جدة.
احتياج��ات الحج��اج والمعتمرين ،ولكنه ف��ي نف�س الوقت �س��وف يحقق مزايا اقت�صادية للمدينة � ً أي�ضا .على �س��بيل المث��ال ،خف���ض وقت االنتقال من ج��دة �إلى مدينة الملك عب��داهلل االقت�صادي��ة �س��وف يزيد الطلب عل��ى الوحدات ال�س��كنية في المدينة االقت�صادية �أمام �س��كان جدة ،ومن ثم مواجهة نق�ص الوحدات ال�سكنية في المدينة. أي�ض��ا الت��ي �س��وف وم��ن م�ش��اريع النق��ل الأخ��رى � ً ت�ش��هدها المدينة ال�ساحلية م�شروع مترو بتكلفة 12مليار دوالر والمخط��ط �أن يب��د�أ عمليات��ه الت�ش��غيلية في .2022 والم�ش��روع الآن ف��ي مراح��ل الت�صمي��م الأولي��ة .وتغط��ي خطوط المترو الثالثة 152كلم وتخدم 92محطة. وبالإ�ضافة �إلى هذا الم�شروع ،جاري العمل في م�شروع الج�س��ر البري والذي يربط بين جدة والريا�ض ،وي�س��اعد عل��ى فت��ح الطري��ق �إل��ى الدم��ام الواقع��ة عل��ى ال�س��احل ال�شرقي من المملكة .من المقرر افتتاحه في عام .2020
العقارات
�ش��هدت جدة تباط�ؤًا ب�صف��ة عامة في قطاع العقارات في الن�صف الأول من العام ب�س��بب عدم تنا�س��ب العر�ض م��ع الطل��ب وتقل�ص االقت�ص��اد .وبالرغم من ب��ذل الكثير
46
م��ن الجه��د لمواجهة النق���ص في الوحدات ال�س��كنية� ،إال �أن ع��دد كبير من الم�ش��اريع العامة مثل م�ش��اريع �إ�س��كان ووح��دات �س��لمان ب��اي توا�صل تحقيق ت�أخير ف��ي التنفيذ، كما يقول تقرير ال�سال. م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،ف ��إن جه��ود تنوي��ع االقت�ص��اد ال�س��عودي وف��ق م��ا حددت��ه ر�ؤي��ة 2030للمملك��ة العربية ال�س��عودية يج��ب �أن يكون لديه ت�أثي��ر �إيجابي على القطاع العقاري في جدة على المدى البعيد ،كما يقول التقرير. وم��ن �أكث��ر الم�ش��اريع العقاري��ة طمو ًح��ا ه��و م�ش��روع ب��رج ج��دة والمق��رر �أن يك��ون �أط��ول مبن��ى ف��ي العال��م. تتولى �ش��ركة ج��دة االقت�صادي��ة تطوير ناطحة ال�س��حاب الت��ي كانت تعرف �س��ابقًا با�س��م برج المملك��ة .وقد و�صل العم��ل �إل��ى الم�س��توى � 48أو 198مت � ًرا ويتق��دم بثب��ات لي�ص��ل �إل��ى ارتفاع��ه النهائ��ي عن��د 1000مت��ر �أو �أكث��ر. وكان الم�ش��روع ق��د عان��ى بع���ض الت�أخي��ر ب�س��بب �أم��ور تمويلي��ة تم حلها م�ؤخ ًرا ف��ي �أعقاب �إبرام �صفقة مع بنك الإنم��اء الواق��ع مقره في الريا�ض ،ومن المقرر ا�س��تكمال الم�ش��روع في نهاية .2019مقاول الم�ش��روع هو مجموعة أي�ضا في �شركة بن الدن ال�س��عودية وهي �ش��ركة م�س��اهمة � ً جدة االقت�صادية.
جدة
بدأ العد التنازيل لالفتتاح قــارب مشــروع المطــار الدولي الجديــد في جدة ً مجهزا الستيعاب نحو 30 على االنتهاء ،وســيكون مليون مســافر ســنويًا بعد افتتاح مرحلته األولى في العام القادم.
وصل
العمل في تنفيذ المشروع اآلن إلــى مراحله األخيرة ،ويشــارك في تنفيذ المشروع نحو 110شركات ،وجندت له أكثر من 26ألف عامل ومهندس ،ويُســتخدم في المشــروع نحــو 2600معــدة ،وهذه األرقام تعكس ضخامة المشروع.
يتم بناء م�ش��روع المطار الجدي��د على ثالث مراحل. م��ن المتوقع �إنج��از المرحلة الأولى في ع��ام 2017لترفع طاقة المطار اال�س��تيعابية �إلى �أكثر من 30مليون م�س��افر �س��نو ًيا� ،أما المرحلة الثانية فت�س��تهدف رفع طاقة المطار اال�س��تيعابية �إل��ى 55مليون م�س��افر و�ص��و ًال �إلى 80مليون م�سافر في مرحلته الثالثة. لق��د ج��اء م�ش��روع مط��ار الملك عب��د العزي��ز الدولي الجدي��د بن��اء عل��ى درا�س��ات م�س��تفي�ضة ،و�ضع��ت ف��ي االعتب��ار العدي��د م��ن العوامل مث��ل موقع المط��ار ،ودوره الهام كبوابة رئي�سة للحرمين ال�شريفين في مكة المكرمة والمدينة المنورة ،كما يقول متحدث با�س��م الهيئة العامة للطيران المدني. «باعتباره يمثل البوابة الجوية لمدينة جدة التي تتمتع بثق��ل اقت�ص��ادي كبي��ر ب�صفته��ا واح��دة م��ن �أه��م و�أكبر المدن االقت�صادية في منطقة الخليج وال�ش��رق الأو�س��ط، ف ��إن مطار الملك عبدالعزي��ز الدولي يعد واحدً ا من �أكثر مطارات المملكة العربية ال�س��عودية حركة� ،إذ يخدم نحو 37.5بالمائة من �إجمالي عدد الم�س��افرين في مطارات المملك��ة ،منهم نحو 8ماليين من الحجاج والمعتمرين»، كما ي�ضيف. تم بناء الم�ش��روع لمواكبة الطل��ب المتنامي والمتوقع عل��ى الحركة الجوية في المطار الحالية والمتوقعة ،ورفع م�ستوى الخدمات المقدمة للم�سافرين ورواد المطار وفق �أعلى المقايي�س العالمية. ويه��دف الم�ش��روع �إل��ى ي�صب��ح مط��ا ًرا محوريً��ا وي�س��تحوذ على ح�صته العادلة من حج��م الحركة الجوية ف��ي المنطق��ة ،ف�ض�ل ًا ع��ن ا�س��تيعاب الجي��ل الجديد من الطائرات العمالقة -فئة - Fمثل (.)A380 «كما �سي�س��اهم المطار الجدي��د � ً أي�ضا في دعم البنية االقت�صادي��ة لمنطق��ة مكة المكرمة ب�ش��كل ع��ام ولمدينة ج��دة خا�ص��ة ،ف�ض�ل ًا ع��ن توفير ع��دد كبير م��ن الفر�ص اال�س��تثمارية للقط��اع الخ��ا�ص ،وتحقي��ق التكام��ل م��ع قطاعات اقت�صادية �أخرى يتطلب نموها ب�شكل قوي توافر مطار دولي بالميزات الم�ستهدفة »،كما يقول المتحدث.
الت�صميم والمرافق
يتمي��ز مط��ار المل��ك عبدالعزي��ز الدول��ي بطابع��ه المعا�ص��ر وتقنيات��ه المتط��ورة« .تمي��زت الت�صامي��م المعمارية للم�ش��روع بطابع معماري م�س��توحى من الطابع الإ�س�لامي وف��ي ذات الوق��ت يت�لاءم م��ع بيئ��ة المملك��ة العربية ال�سعودية ،كما يجري العمل على ن�شر الم�سطحات الخ�ضراء حول وداخل مجمع ال�صاالت »،كما يو�ضح. وق��د ق��ارب العمل في الحديقة الداخلي��ة الواقعة على م�س��احة � 18أل��ف مت��ر مربع عل��ى االنتهاء ،وت�ش��تمل على ح��و�ض مائي لأ�س��ماك يتو�س��ط مرك��ز النق��ل بارتفاع 14 مت ًرا وقُطر � 10أمتار من �أجل ربط الم�ش��روع ذهنيا ببيئة جدة البحرية. �أم��ا فيم��ا يخ���ص التقني��ة ،ف ��إن الأنظم��ة الت��ي يت��م تركيبه��ا ف��ي المط��ار الجدي��د مث��ل الأنظم��ة المتعلق��ة بال�س�لامة والأنظم��ة المالحية و�أنظمة تزوي��د الطائرات بالوق��ود و�أنظم��ة نقل الأمتع��ة و�أنظمة مخاطب��ة الجمهور وغيره��ا فه��ي م��ن �أح��دث التقني��ات الت��ي و�صل��ت �إليه��ا التكنولوجي��ا الي��وم ،والت��ي من بينه��ا �أنظمة تعمل ب�ش��كل ذاتي مثل كونترات الخدمة الذاتية. ت�ش��تمل المرحل��ة الأول��ى م��ن الم�ش��روع عل��ى مجم��ع �صاالت �س��فر بم�س��احة � 810ألف متر مرب��ع ،يتيح لجميع الناق�لات الجوي��ة العم��ل تح��ت �س��قف واح��د ،و 46بوابة للرح�لات الدولية والداخلية ت�س��توعب الجيل الجديد من الطائ��رات العمالقة مث��ل � ،A380إ�ضافة �إلى 94ج�س � ًرا متح��ركًا لخدمة الطائ��رات من مختل��ف الأحجام بمعدل ج�س��رين ل��كل بواب��ة و ثالث��ة ج�س��ور لبوابتي��ن لخدم��ة الطائرات العمالقة -فئة - Fمثل (.)A380 كما �س��ي�ضم المطار � 5صاالت ل��ركاب الدرجة الأولى ودرج��ة الأعم��ال 2 ،منه��ا للم�س��افرين عل��ى الرح�لات
47
الدولية المغادرة و 2للم�سافرين على الرحالت الداخلية، �أم��ا الخام�س��ة فه��ي للم�س��افرين الوا�صلين عل��ى رحالت دولية وداخلية. و�س��يقدم نح��و 220كاونتر خدمات ال��ركاب ،بالإ�ضافة �إلى 80جهاز خدمة ذاتية للركاب ،و�سي�ساعد نظام القطار الآل��ي المجه��ز بع�ش��ر عرب��ات عل��ى نق��ل ركاب الرح�لات الدولي��ة ف��ي مرحل��ة المغ��ادرة والو�ص��ول داخ��ل مجم��ع ال�صاالت .و�س��ي�ضم المطار منطقة لل�سوق الحرة وم�ساحة للتجزئة واال�ستثمار التجاري تبلغ 27987متر مربع. أي�ض��ا نظا ًم��ا متط��و ًرا لمناول��ة �أمتع��ة ي�ض��م المط��ار � ً الم�س��افرين يبل��غ ط��ول �س��يوره 33كلم ،مرتب��ط ب�أحدث �أنظمة الأمن متعددة الم�ستويات. وح��ول بع���ض عنا�ص��ر البني��ة التحتي��ة الت��ي تدع��م المجم��ع ،يق��ول المتح��دث ب ��أن الم�ش��روع �سي�ش��تمل على مم��رات و �س��احات جانب الطي��ران بم�س��احة 2.1مليون مت��ر مربع ،وثالثة مراكز �أحمال رئي�س��ة توفر 470مليون فول��ت �أمبي��ر ،و�أنظم��ة تكيي��ف مركزي��ة ،ومرك��ز �إطف��اء ومحطة �إنقاذ ،وكافة الخدمات المرتبطة بمباني المطار والالزم��ة له��ا .ه��ذا بالإ�ضافة �إلى م�ش��تل لخدم��ة �أعمال ت�ش��جير المطار ،ونفق خدمات بط��ول 9327مت ًرا ،و ممر للخدم��ات يربط جميع مراك��ز الأحمال بع�ضه��ا بالبع�ض بطول 46كلم ،وحقل خزانات لوقود الطائرات مع �ش��بكة توزي��ع ،ومركزي��ن متكاملين للمعلومات مت�صالن ب�ش��بكة كابالت �ألياف �ضوئية. كم��ا �س��ي�ضم مط��ار المل��ك عبدالعزي��ز الدول��ي برج مراقب��ة بارتف��اع 136مت ًرا،وبذل��ك ي�صب��ح �أح��د �أعل��ى �أبراج المراقبة في العالم ،هذا �إلى جانب بع�ض المرافق الأخرى مثل مركز نقل للركاب الوا�صلين مرتبط بمحطة *
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
جدة * قط��ار الحرمي��ن ال�س��ريع ومترو ج��دة ،ومواقف �س��يارات للم��دد الق�صيرة ت�س��توعب � 8200س��يارة تت�ألف من �أربعة طوابق ،و�ستجهز المواقف العامة ب�أجهزة الكترونية ذكية تمك��ن �صاح��ب ال�س��يارة من معرف��ة موقع وقوف �س��يارته ب�س��هولة وي�س��ر .ه��ذا �إل��ى جانب مواق��ف �س��يارات للمدد الطويلة ،منها مواقف عامة ت�ستوعب � 4356سيارة ،ومنها م��ا هو مخ�ص���ص للحافالت وت�س��توعب 48حافلة ،ومنها
ما هو مخ�ص�ص ل�سيارات الأجرة وت�ستوعب � 651سيارة، ع�لاوة عل��ى موق��ف ي�س��توعب � 1222س��يارة مخ�ص�ص��ة ل�ش��ركات ت�أجي��ر ال�س��يارات ،ومواق��ف �س��يارات للعاملين بالمطار ت�ستوعب � 7187سيارة. كم��ا �س��يتم خدم��ة الم�ش��روع م��ن خ�لال �ش��بكة طرق بطول 36.5كلم وت�شتمل على عدد من الأنفاق والج�سور. و�س��يتم بن��اء نفق يت�ص��ل بمحطة ال�صيانة ،ث��م يتم ربطه في المرحلة الثانية من الم�شروع. نبذة عن المشروع م�ساحة �صالة الركاب : البوابات : الج�سور المتحركة : �صاالت االنتظار :
كوانترز �إنهاء �إجراءات ال�سفر : �أك�شاك الخدمة الذاتية :
ال�سوق الحرة/م�ساحة التجزئة : برج المراقبة : الفندق : مواقف ال�سيارات : (للمدد الق�صيرة والطويلة)
� 810ألف متر مربع 46 94 5 220 80 27987متر مربع ارتفاع 136مت ًرا 120غرفة � 12556سيارة
الطاقة اال�ستيعابية للمرحلة الأولى 30 :مليون م�سافر �سنويًا
المطار� ...سي�شتمل على �شبكة طرق بامتداد 36.5كلم وقطار الحرمين فائق ال�سرعة.
في موقع العمل عدد العمال والمهند�سين : عدد المعدات :
عدد محطات خلط الخر�سانة :
�صالة المغادرة.
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
48
٢٦٠٠٠ 2600 30
ي�ض��م الم�ش��روع الجدي��د فندق� ً�ا ل��ركاب الترانزي��ت بم�س��توى �أربع نجوم ي�ش��تمل عل��ى 120غرفة ،عالو ًة على م�س��جد يت�س��ع لنح��و 3000م�ص��ل ي�ض��م باح��ة خارجي��ة لل�ص�لاة بم�س��احة 2450متر مربع ،وطاب��ق علوي مجهز بم�صاعد مخ�ص�ص للن�ساء يت�سع لنحو � 700سيدة. و�س��يتمكن المط��ار الجديد من خدم��ة 70طائرة في �آن واحد بوا�س��طة الج�س��ور المتحرك��ة ،بالإ�ضاف��ة �إلى مواقف م�ؤقتة النتظار الطائرات حول مجمع �صاالت ال�سفر ت�ستوعب 28طائرة ،ت�س��تهدف �س��رعة عمليات تحرك الطائرات من و�إل��ى البواب��ات الرئي�س��ة ،و�س��يتم �إم��داد جمي��ع الطائ��رات بالوق��ود والمي��اه عب��ر تمديدات رئي�س��ية تح��ت الأر�ض دون حاجة ال�ستخدام �سيارات �أو معدات لهذه المهمات. «كل هذا بالإ�ضافة �إلى �إن�ش��اء وتجهيز البنية التحتية الالزم��ة للمرحل��ة الثانية مث��ل �أنفاق م�س��ار القطار الآلي و�س��يورالأمتعة ومتطلب��ات ت�صري��ف المي��اه الجوفي��ة وال�س��يول حتى حدود موقع المرحلة الثانية �ضمن تكاليف و فترة تنفيذ هذه المرحلة »،كما يقول المتحدث. وي�ش��ير �إلى �أن هذه الأرقام تعك�س لي�س فقط �ضخامة أي�ضا �س��رعة وتيرة العمل فيه تح�ضي ًرا لبدء الم�ش��روع بل � ً مرحلة الت�شغيل التجريبي لكافة مرافق المطار. وال�ش��ك �أن التن�س��يق ف��ي م�ش��روع بمث��ل ه��ذا الحجم يعد تحد ًيا في حد ذاته ،كما يقول« :ال �ش��ك �أن م�ش��رو ًعا �ضخمً��ا به��ذا الحج��م تطل��ب التن�س��يق م��ع العدي��د م��ن الجه��ات الحكومي��ة الأخ��رى ،مث��ل م�ش��اريع الكب��اري أي�ضا تم والط��رق الرئي�س��ية الم�ؤدية للمط��ار الجدي��د ،و � ً تنفي��ذ محط��ة قط��ار الحرمي��ن ال�س��ريع �ضم��ن م�ش��روع المطار والذي �س��وف يربط المطار بكل من مكة المكرمة والمدين��ة المن��ورة ،ويج��ري تنفيذ كل هذه الم�ش��اريع في الوق��ت الراه��ن بالتزام��ن م��ع ج��دول تنفي��ذ العم��ل ف��ي م�شروع المطار الجديد». وق��د ت��م اتخ��اذ المزي��د م��ن الح��ر�ص حت��ى ال ي�ؤث��ر �س��ير العمل في الم�ش��روع على حركة ال�س��فر ب�شكل خا�ص والحرك��ة الجوي��ة ب�ش��كل ع��ام« .عل��ى �س��بيل المث��ال ل��م ي�س��تخدم الم�ش��روع الط��رق الم�ؤدي��ة لل�ص��االت الحالية، كم��ا ال ي�س��تخدم �أي م��ن مراف��ق الخدم��ات المتعلق��ة بالم�س��افرين .وحت��ى ال تت�أث��ر الحرك��ة المروري��ة ح��ول المط��ار تم �إن�ش��اء وتجهي��ز 30خالطة خر�س��انة مركزية في داخل الموقع ،تجن ًَبا لجلب الخر�سانة من خارج موقع الم�شروع ،وكذلك الأمر بالن�سبة لمواد الردم. وح��ول ا�س��تدامة الم�ش��روع ،يق��ول « :مراع��اة البيئ��ة كان��ت من �أولوياتنا� ،إذ روعي��ت االحتياطات البيئية �أثناء مراح��ل الت�صمي��م وم��ن ثم ف��ي مرحل��ة التنفي��ذ ل�ضمان ا�ستدامة الم�شروع». وم��ن �أه��م المزايا البيئية التي ي�ش��تمل عليه��ا المجمع عل��ى �س��بيل المث��ال ال الح�ص��ر مي��اه ال�ص��رف ال�صح��ي المعالجة و�سوف ت�ستخدم في تبريد مراكز الأحمال والري وخزان��ات مراحي�ض دورات المياه ،كم��ا تم اعتماد الإنارة ف��ي ال�صاالت و�س��احات المط��ار التي ت�س��تخدم تكنولوجيا ليد ،بد ًال من الهالوجين للتخفيف من انبعاث الحرارة. وم��ع كل ه��ذه التجهي��زات� ،إ�ضاف��ة �إل��ى الحدائ��ق والم�س��احات الخ�ض��راء المدمج��ة ف��ي الم�ش��روع ،كل ذل��ك �س��ي�ؤهله للح�ص��ول على ال�ش��هادة الف�ضي��ة لمعايير الريادة في الطاقة والت�صميمات الهند�سية ،LEEDكما يختتم حديثه.
جدة
مكتب عبداللطيف جميل الجديد يعزز م�ساحة العمل الإبداعية
المقر الرئي�سي المقترح ل�شركة عبداللطيف جميل... �إطاللة على ال�شارع ً �شرقا وغر ًبا (�أعلى اليمين).
من
المتوق��ع �أن ي�س��اهم مبن��ى مكتب��ي جدي��د قي��د الإن�ش��اء حال ًي��ا في ج��دة ،المملك��ة العربية ال�س��عودية في توفي��ر واحدة من �أكثر بيئ��ات العمل ابتكا ًرا في المنطقة، وذلك عند افتتاحه. وكانت �ش��ركة عبداللطيف جميل -ال�شركة ال�سعودية متنوعة الن�شاط التي تنت�شر �أعمالها في �أكثر من 30دولة - ق��د عين��ت �ش��ركة الهند�س��ة المعماري��ة �إي��دا�س لت�صميم مقرها الرئي�س��ي الجديد المبهر في جدة .فيما تم تعيين �ش��ركة ا�ست�ش��ارات البني��ة التحتية والخدمات الهند�س��ية اوريك��ون مهند� ًس��ا هيكليً��ا للم�ش��روع .وم��ن المخط��ط �أن ي�ش��يد مبن��ى مقر ال�ش��ركة على نمط المكت��ب االجتماعي ذي المخطط المفتوح ،و�سي�ضم 2300موظف. عن��د ا�س��تكماله� ،س��يبلغ ارتف��اع المق��ر الجدي��د �أكثر م��ن 100متر ويق��ع في الركن ال�ش��مالي الغربي من موقع بم�ساحة 21هكتا ًرا بجوار تقاطع طريق رئي�سي في مدينة البلد بالمنطقة التاريخية في مدينة جدة. «ه��ذا م�ش��روع تاريخ��ي لمدينة جدة وي�ش��كل م�س��احة فري��دة حقً��ا ف��ي المنطقة» ،يق��ول اندي م��اك ،المهند�س الإن�شائي الرئي�سي في اوريكون.
وف��ي معر�ض تعليق��ه على الت�صميم ،يق��ول المهند�س �أن��درو برومب��رغ من �إيدا�س« :ركزت ر�ؤي��ة العميل على �أن يق��دم المبن��ى مناط��ق مختلف��ة للتفاع��ل االجتماع��ي من خالل تخطيط م�شرق ومفتوح ومرن .مثل هذه الت�صاميم لي�س��ت �ش��ائعة ف��ي المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية ،حيث �أن الحرارة ال�شديدة تعني �أن ت�صاميم البناء تمليها الحاجة �إل��ى الراح��ة الحراري��ة ،ب��د ًال م��ن الحاجة �إلى الم�س��احة �أو الإ�شراق». ولإن�ش��اء الم�س��احة المفتوحة ال�ساطعة في هذه البيئة ال�صعبة ،وجهت �إيدا�س المبنى على �شكل حرف Lبحيث تك��ون الواجه��ة ال�صلبة للمبنى في جه��ة الغرب ،وبالتالي تتحم��ل وط ��أة �ش��م�س الظهي��رة ال�ش��ديدة الت��ي يمك��ن �أن ت�صل �إلى �أكثر من 40درجة مئوية. وب�س��بب الهي��كل المدب��ب الفري��د للمبن��ى ،تعي��ن عل��ى المهند�س��ين الهيكليي��ن ف��ي اوريك��ون و�ض��ع خ�صي�ص��ا لتحقي��ق ر�ؤي��ة ت�صمي��م هي��كل دع��م م�صم��م ً الم�ساحة المفتوحة. «ت��م ترتي��ب المناط��ق المكتبي��ة ذات �ش��كل ح��رف L بطريق��ة تعط��ي ت�أثي � ًرا معماريً��ا مدببً��ا .كم��ا ت��م ترتي��ب
49
�س��اقي �ش��كل حرف Lبطريقة مختلفة قلي ًال عن الطوابق المج��اورة .وه��ذا خلق تحديً��ا مثي ًرا للف�ض��ول في تحديد �ش��كل العم��ود ليتنا�س��ب م��ع المخط��ط المفت��وح للمكت��ب ودمجه مع تخطيط موقف ال�سيارات في الطابق ال�سفلي»، يقول ماك. وط��ور مهند�س��و اوريكون نم��اذج متطورة با�س��تخدام برنام��ج ريفيت للت�صميم ،وعم��دوا �إلى دمجها مع نماذج �إيدا�س المنتجة با�ستخدام من�صة راينو. وي�ضي��ف ماك« :مررن��ا بالعديد من تك��رارات تراكب نم��وذج ريفي��ت ونم��وذج راين��و لتن�س��يق ترتي��ب العم��ود الأمثل .في النهاية ،قررنا ا�ستخدام �أعمدة مائلة وملتوية على �س��اق واحدة من �ش��كل .Lوان�س��جم ذلك ب�شكل جيد أي�ضا ج��دً ا مع الهند�س��ة المعمارية والت�صمي��م الداخلي و� ً جنبنا �أعمال نقل كبيرة للعوار�ض في الطوابق« . وكان��ت ج�س��ور الربط ج��ز ًءا ال يتجز�أ م��ن الت�صميم. «بالن�س��بة للهند�س��ة المعماري��ة ،تعتب��ر الج�س��ور عن�ص ًرا ب�صريً��ا رئي�س��يا ف��ي م�س��احة اال�س��تقبال .ولكنه��ا تق��دم أي�ض��ا الطريق الوحي��د للح�صول على خدم��ات البناء في � ً *
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
جدة
ال�شركة ال�سعودية ل�صناعة ال�صمامات توفر �صمامات و�صنابير الإطفاء لمدينة الملك عبداهلل االقت�صادية
وقعت
مدين��ة المل��ك عب��داهلل االقت�صادي��ة ف��ي المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية اتفاقية توريد رئي�س��ية مع ال�ش��ركة ال�س��عودية ل�صناع��ة ال�صمام��ات ،ال�ش��ركة الرائدة في مجال توريد ال�صمامات و�صنابير الإطفاء ذات الجودة العالية والواقع مقرها في جدة. وباعتباره��ا �ش��ركة رائدة ف��ي مج��ال تخ�ص�صها، �ستورد ال�شركة ال�سعودية ل�صناعة ال�صمامات للمدينة منتجاته��ا المتط��ورة حي��ث تتوا�ص��ل �أعم��ال تطوي��ر وتو�سيع البنية التحتية. وف��ي خطوة تهدف �إلى مواكبة التطورات ال�س��ريعة ف��ي المدين��ة ،ت��م التعاقد م��ع المورد الجدي��د ل�ضمان المزيد من التو�سع. «�إن ه��ذه ال�ش��راكة م�ؤ�ش��ر رئي�س��ي عل��ى م�س��توى ال�ش��ركات الت��ي تعمل جنبًا �إلى جن��ب مع مدينة الملك عب��داهلل االقت�صادية في ت�س��ليم مدين��ة الجيل القادم لدع��م ر�ؤي��ة »،2030كما يق��ول فهد الر�ش��يد ،الرئي�س التنفي��ذي للمجموعة والع�ضو المنت��دب لمدينة الملك عبداهلل االقت�صادية. وي�ضي��ف« :توا�ص��ل مدين��ة المل��ك عب��داهلل االقت�صادية �ش��راكاتها مع ال�شركات الجديدة الأف�ضل ف��ي فئاته��ا للحف��اظ عل��ى قدرتن��ا عل��ى توفي��ر البني��ة التحتية الممتازة التي تمكننا من تحقيق النمو». وف��ي ظ��ل مبيعاته��ا ال�س��نوية الت��ي تبلغ نح��و 2.2 مليار ريال ( 586مليون دوالر) ،تعد ال�شركة ال�سعودية ل�صناع��ة ال�صمام��ات م��ن �أكب��ر ال�ش��ركات الم�صنعة ف��ي العال��م لل�صمامات والأنابي��ب و�صنابي��ر الإطفاء، وتترك��ز خبرته��ا ف��ي المق��ام الأول عل��ى مج��االت المنتج��ات الأ�سا�س��ية ه��ذه .وتقوم ال�ش��ركة بالت�صنيع عام��ا ،وت��ورد محل ًي��ا ف��ي المملك��ة من��ذ �أكث��ر م��ن ً 30 منتجاته��ا للم�ش��اريع في جميع �أنحاء ال�س��عودية وقطر ودولة الإمارات. يق��ول اول��ي هيديج��ارد ،المدي��ر التنفيذي لل�ش��ركة ال�س��عودية ل�صناع��ة ال�صمام��ات« :ت�ض��ع ال�ش��ركة دعم
اقت�ص��اد المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية ف��ي قلب ممار�س��ات �أعماله��ا .وم��ن خ�لال تقدي��م المه��ارات ذات الم�س��توى العالمي والخبرة للموظفين ال�سعوديين ،نحن حال ًيا ب�صدد الو�صول �إلى م�ستويات �سعودة تبلغ �أكثر من 40بالمائة». «�إن ال�ش��راكة مع مدينة الملك عب��داهلل االقت�صادية، وهي مدينة م�صممة لدعم النمو الذي ت�ش��هده ال�س��عودية ف��ي الم�س��تقبل ،ه��ي االتج��اه الطبيع��ي بالن�س��بة لن��ا، ونحن متحم�س��ون جدً ا لم�س��توى الم�ش��اريع عالية الجودة والم�س��تدامة الت��ي يج��ري تطويره��ا هناك� .إن ال�ش��راكة الجدي��دة تدع��م الت��زام كال الطرفي��ن بتحدي��د �أولويات ا�س��تخدام المنتجات عالي��ة الجودة الم�صنع��ة محليًا في نمو المجتمعات المحلية». يذك��ر �أن مدينة المل��ك عبداهلل االقت�صادية هي �أكبر مدينة جدي��دة ممولة من القطاع الخا�ص في العالم .تقع
المدين��ة عل��ى ال�س��احل الغربي م��ن ال�س��عودية وتغطي م�س��احة 181كل��م مربع وتعادل في م�س��احتها عا�صمة الواليات المتحدة الأمريكية. وي�ش��مل الم�ش��روع ميناء الملك عب��داهلل ،ومناطق الأحياء ال�س��كنية ال�س��احلية ،ومنطقة قطار الحرمين، وال��وادي ال�صناع��ي .ويج��ري تطوير المدين��ة من قبل �شركة �إعمار المدينة االقت�صادية وي�ضي��ف الر�ش��يد�« :إن التطوي��ر الم�س��تمر لمدينة المل��ك عب��داهلل االقت�صادي��ة دلي��ل عل��ى ق��وة الر�ؤي��ة االقت�صادي��ة 2030لدفع االقت�ص��اد بعيدً ا عن النفط. وق��د ت��م تطوي��ر البن��ى التحتي��ة الحديث��ة للمدين��ة في �شراكة مع كبرى ال�شركات ،مع التركيز على المنتجات عالي��ة الج��ودة لزي��ادة ال�س�لامة والأم��ن لجمي��ع الم�ستثمرين».
* الم�س��احات المكتبية .ومن الناحية الهيكلية ،ا�س��تخدمنا ج�س��ور الرب��ط لتثبي��ت الطوابق على �ش��كل ح��رف Lمرة �أخ��رى ف��ي مهاوي الرف��ع الكبي��رة ،وهذا يعن��ي �أن القوى الأفقي��ة الناجم��ة ع��ن الأعم��دة الملتوي��ة وجمي��ع ق��وى الطواب��ق الزلزالي��ة كان ال ب��د م��ن توجيهه��ا م��ن خ�لال ج�سور الربط الأربعة في كل طابق »،يو�ضح ماك. أي�ض��ا �إل��ى �أنه ت��م توفير قوة و�صالب��ة الهيكل وي�ش��ير � ً عن طريق ا�س��تخدام الخر�س��انة الم�س��لحة عالي��ة القوة. «بالن�س��بة لطواب��ق المكات��ب ف��ي المبن��ى ،ا�س��تخدمت خر�س��انة الحقة ال�ش��د لمقدرتها على تحمل ال�شد الناجم من الأعمدة المدببة ب�ش��كل �أف�ض��ل وبناء رابط �أقوى بين الطوابق المخ�ص�صة للمكاتب ومهاوي الم�صاعد».
وم��ن التحدي��ات ال�صعب��ة الأخ��رى الت��ي واجه��ت مهند�س��ي اوريك��ون خ�لال عملي��ة البن��اء غي��اب القاعدة ال�صلبة تحت الموقع. وعل��ى غي��ر ع��ادة مدينة ج��دة حي��ث يتم العث��ور على القاعدة في �أعماق �ضحلة ن�س��ب ًيا ،يقع المبنى على كثبان رملي��ة كثيفة حيث تتواجد القاع��دة على بعد �أكثر من 60 مت � ًرا تحت �س��طح الأر���ض .وبالتالي نج��د �أن الموقع كان بعي��دً ا ع��ن القاع��دة ،حيث تلتق��ي جبال الحج��از والبحر الأحم��ر ،وه��ذا يعني �أن هناك حاجة �إل��ى ركائز احتكاك طويلة لدعم الأحمال من المبنى. ويو�ض��ح« :لتقلي��ل الأحم��ال عل��ى الركائ��ز� ،أجرين��ا تحليل تفاعل هيكل التربة والذي يت�ضمن الركائز والتربة في نموذجنا للتحليل الهيكلي».
«�س��هل ه��ذا الأم��ر م��ن ت�صمي��م نظ��ام �أ�سا�س��ات مكد�س��ة حيث ت��م �إلق��اء 20بالمائة من حمل الأ�سا�س��ات م��ن الركائز �إلى الأر�ضية الحاملة للأ�سا�س��ات ،مما قدم ت�صمي ًما �أكثر كفاءة». يتم بناء م�ش��روع المقر الرئي�س��ي بالقرب من مرافق �ش��ركة عبداللطي��ف جمي��ل الحالي��ة ،بما ف��ي ذلك مركز خدمة ال�س��يارات ،والور�ش ،والمكات��ب ،ومركز التدريب، و�ساحة ال�سيارات. وتعليقً��ا عل��ى عمل ال�ش��ركة ف��ي هذا الم�ش��روع ،يقول م��اك�« :إن تحوي��ل ه��ذه الر�ؤية م��ن مفهوم �إل��ى واقع كان م�شرو ًعا مثي ًرا ومحفزًا للغاية .ونحن نتطلع �إلى ر�ؤية هذا المبن��ى وقد دب��ت فيه الحياة م��ع انتق��ال الموظفين وبث الروح المجتمعية فيه».
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
�صفقة توريد رئي�سية... الم�س�ؤولون �أثناء توقيع االتفاقية.
50
ال�سقاالت وقوالب �صب الخر�سانة
�أ�ضافت
�ش��ركة با�ش��ال-فيرك جي ماير الألمانية م�ش��روع دبل تري �آن��د غاردن �إن من هيلت��ون في الريا�ض �إل��ى محفظ��ة م�ش��اريعها في المملك��ة العربية ال�س��عودية، ف��ي حي��ن و�س��عت قائمته��ا م��ن المقاولي��ن ال�س��عوديين الم�ستفيدين من �أنظمة قوالب �صب الخر�سانة. وم��ن بي��ن �أح��دث عمالئه��ا ف��ي المنطق��ة �ش��ركة موبك��و للأعم��ال المدنية التي عبرت عن �س��عادتها بقرار ا�ستخدام نظام قوالب �صب الخر�سانة القيا�سية. ت�س��تخدم موبك��و نظام قوال��ب �صب الخر�س��انة الذي قام��ت ب�ش��رائه حديثً��ا لبن��اء جمي��ع الهياكل الخر�س��انية الم�س��لحة الر�أ�س��ية وال�صلبة في م�ش��روع فن��دق دبل تري اند غاردن �إن من هيلتون الجديد في العا�صمة ال�سعودية. يق��ع م�ش��روع الفن��دق عل��ى م�س��احة حوال��ي 2500 مت��ر مرب��ع م��ع م�س��احة �أر�ضي��ة �إجمالي��ة تبل��غ � 40أل��ف مت��ر مرب��ع تتك��ون م��ن هي��كل م��ن الخر�س��انة الجاه��زة. وي�ض��م الفن��دق 260غرف��ة فندقي��ة و� 110ش��قق فندقي��ة تكمله��ا مراف��ق الأعم��ال مث��ل قاع��ات متع��ددة الأغرا�ض وقاع��ات للفعالي��ات ومرك��ز للم�ؤتم��رات و�أرب��ع قاع��ات لالجتماع��ات بالإ�ضاف��ة �إل��ى مرك��ز لرج��ال الأعم��ال وحو�ض �س��باحة وا�ستوديو اللياقة البدنية وكذلك مطاعم و�صالة ا�ستراحة. «ا�س��تخدمت موبكو 1000متر مربع من �أنظمة قوالب �صب الخر�س��انة موديالر لبناء الأجزاء الر�أ�سية وال�صلبة وف ًقا لخطة �صب الخر�سانة .ومن المقرر ا�ستكمال �أعمال البناء بحلول عام ».2018يقول المتحدث با�سم با�شال. وتعد موبكو عميال جديدً ا رئي�س ًيا لبا�شال يح�صل على دعم كبير من مكتبها العلمي والتقني في الدمام.
با�شال تقدم الدعم لأعمال بناء فندق هيلتون الجديد وفرت شركة باشال قوالب الصب موديالر القياسية المعروفة للمساعدة في أعمال بناء فنــدق دبــل تري آنــد غاردن إن من هيلتون في الرياض ،األمــر الذي يعزز من قائمة مشاريعها المتنامية في المملكة العربية السعودية.
«من��ذ افتت��اح مكتبن��ا ف��ي ع��ام 2011وم��ا ت�لاه م��ن تقديم خدمات اال�ست�ش��ارات والدعم للعمالء المرموقين عبر مهند�س��ي البناء من ذوي الخبرة� ،ش��هد الطلب على خبراتن��ا في مج��ال قوالب ال�صب نم ًوا ب�ش��كل م�ضطرد»، يقول المتحدث. وي�ضي��ف« :نظ � ًرا لم�ش��اريعنا المرجعي��ة الناجح��ة العدي��دة ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط ،وخدم��ات اال�ست�ش��ارة المتخ�ص�ص��ة والدعم االحتراف��ي التي نقدمها من خالل مكتبنا العلمي والتقني ،نجحت �ش��ركة با�شال-فيرك جي ماير في الفوز ب�ش��ركة موبكو كعميل جديد .كما �أن موبكو تمام��ا بقراره��ا با�س��تخدام نظ��ام قوال��ب �ص��ب �س��عيدة ً الخر�سانة مع �ألواح بارتفاعات مختلفة». �صم��م نظام قوال��ب �صب الخر�س��انة مودي�لار ليكون قالب �صب يدوي �أو قوالب كبيرة الحجم ،ويحظى ب�شعبية
كبيرة في ال�ش��رق الأو�س��ط .وي�ضمن نظ��ام تجميعه فر ًزا عمل ًيا متوازن ًا لعنا�صر القوالب المنهجية -حتى بالن�سبة لمخططات الأر�ضيات و�أ�ش��كال الت�صاميم المعقدة ،وف ًقا للمتح��دث .كم��ا ي�ضم��ن �إط��ار الحديد ال�صلب الم�س��طح القوي المتانة وقوة التحمل مع انخفا�ض وزن العن�صر. وق��د �أجري��ت جميع عمليات تخطيط �صب الخر�س��انة للفن��دق الجدي��د م��ن خ�لال المكت��ب العلم��ي والتقني مع برنامج با�شال بالن اليت ،PPL 10.0مما �سمح لمكونات الخر�س��انة الم�س��لحة الر�أ�سية بالت�ش��كل و�صب الخر�سانة بكفاءة عالية با�ستخدام 1000متر مربع فقط من قوالب موديالر. ويدع��م برنام��ج �صب القوالب � PPL 10.0س��ير عمل البناء لكامل �أعمال �صب الخر�سانة خالل مرحلة البناء، كما يدير المواد مع نموذج «الم�ستودع».
تم تخطيط جميع قوالب ال�صب للفندق با�ستخدام برنامج با�شال بالن اليت .PPL 10.0على الي�سار :تم �صب جميع الهياكل الخر�سانية الم�سلحة الر�أ�سية وال�صلبة في م�شروع دبل تري �آند غاردن �إن من هيلتون با�ستخدام قوالب �صب موديالر من با�شال.
51
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
ال�سقاالت وقوالب �صب الخر�سانة
نظام �شدات �أكرو بريدج... ي�ساعد على ت�شكيل الج�سور.
�أكرو تحلم بدخول الأ�سواق الأفريقية والأوروبية
تملك
�أكرو الخليج لل�ش��دات خططًا طموحة للم�ستقبل تنط��وي عل��ى ط��رح منتج��ات جدي��دة ،وافتت��اح مكات��ب لال�ستفادة من الأ�سواق الجديدة في �أفريقيا و�أوروبا. توفر ال�ش��ركة ت�ش��كيلة متنوعة من �أنظمة قوالب �صب الخر�س��انة الالزم��ة للمبان��ي ال�ش��اهقة ،وم�ش��اريع البنية التحتية ،وم�شاريع الطاقة والمياه. ومن بين الأنظمة الرئي�س��ية الم�س��تخدمة في م�شاريع البنية التحتية نظام �أكرو بريدج والذي يعتمد عل عن�صر قيا�سي للم�ساعدة في ت�شكيل وبناء الج�سور. «م��ن �أه��م مزاي��ا ه��ذا النظ��ام ه��و �أن��ه يمك��ن �إزالته وخف�ضه با�س��تخدام معدات �أكرو للخف�ض .وهذا ي�س��اعد عل��ى توفي��ر تكالي��ف العمال��ة والمع��دات م��ع �إمكانية فك القوالب وتجنب المخاطر »،كما يقول خالد �أمين الهادي، المدير التنفيذي (الإمارات العربية المتحدة). وم��ن بي��ن �أح��دث المنتج��ات الت��ي طرحتها ال�ش��ركة خ�لال الع��ام الما�ض��ي نظ��ام �ألي��و-دك لقوال��ب �ص��ب البالطات الخر�س��انية ونظام �أكرو ترا�س الذي يتكون من عنا�صر قيا�س��ية وي�س��تخدم �أ�سا� ًس��ا كهيكل م�ؤقت للعوائق العاب��رة للج�س��ور مث��ل الم�س��ارات المروري��ة والم�س��ارات المائية والج�سور الأخرى.
أي�ضا لطرح برج للعمل ال�شاق. كما تخطط ال�شركة � ً يق��ع المق��ر الرئي�س��ي ل�ش��ركة �أك��رو في م�ص��ر (�أكرو م�صر) ،كما تقع م�صانعها هناك � ً أي�ضا. ت�س��تخدم �شدات وقوالب �صب �أكرو في الوقت الحالي ف��ي بن��اء العديد من الم�ش��اريع في الإم��ارات ،ومن بينها �أعم��ال البني��ة التحتية لم�ش��روع جزي��رة المي��اه الزرقاء، وتطوي��ر تقاط��ع على �ش��ارع المطار ،ومدخ��ل دبي بارك�س من �ش��ارع ال�ش��يخ زايد ،وتقاطع المطار ،و�ش��بكة الطرق، وطري��ق �أبوظبي-دبي E311حزمة (�أ) ،وتطوير م�ضمار للدراج��ات والج��ري ،وبن��اء منحدر من �ش��ارع الخيل �إلى �شارع المركز المالي. كما جاري بناء العديد من المباني في م�شروع جميرا في�لاج �س��يركل با�س��تخدام حل��ول �أك��رو ،وت�ش��مل مبنيين �س��كنيين وتجاريي��ن بارتفاع 17طابقً��ا ترتفع فوق من�صة من ثالثة م�ستويات ،ومبنيين �سكنيين وتجاريين من �أربعة طوابق ،ومبنى �سكني �آخر من �أربع طوابق .بالإ�ضافة �إلى ذلك ،يتم بناء محطتين فرعيتين في م�ش��روع حقل ن�صر با�ستخدام نظام �أكرو ،كما يقول الهادي. وتترك��ز �أ�س��واق �أكرو الرئي�س��ية عل��ى م�ش��اريع البنية التحتية ،والنفط والغاز ،والقطاعات ال�س��كنية ،والأعمال
المدنية ،مع الأخذ في االعتبار تواجد ن�ش��اط ال�شركة في وعمان والبحرين كل من م�صر وال�سعودية وقطر والكويت ُ ورومانيا والإمارات والعراق والجزائر والمغرب ونيجيريا و�أذربيجيان والأردن. وحول الخطط الم�س��تقبلية لل�ش��ركة ،يق��ول الهادي ب�أن أي�ضا �أك��رو تخط��ط للتو�س��ع لي���س فق��ط في الإم��ارات ،ب��ل � ً ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط و�أفريقيا (مين��ا) .وم�ؤخ � ًرا ،افتتحت �أك��رو فر ًعا جديدًا في نيجيريا ،بما يتيح لها دخول ال�س��وق الأفريقي��ة الواع��دة ،وفر ًعا ف��ي رومانيا لتدخل �إلى ال�س��وق أي�ضا .وي�ؤكد حر�ص ال�شركة على تقديمة خدمات الأوروبية � ً متمي��زة للعمالء« .ت�س��عى �أك��رو دائ ًما �إلى الوف��اء بوعودها لعمالئها ،مع �ضمان قدرتها على توفير حلول لأي م�شكالت تتعلق بقوالب ال�صب وال�شدات التي قد يواجهها العميل». عام��ا ،وتعتبر تمل��ك �أك��رو خب��رة تمت��د لأكثر م��ن ً 35 واح��دة م��ن �أكب��ر �ش��ركات قوال��ب ال�ص��ب وال�ش��دات في منطقة ال�شرق الأو�سط و�شمال �أفريقيا. تدي��ر ال�ش��ركة عملياته��ا ف��ي العديد م��ن الأماكن في فروعا في دبي م�صر (الأ�س��كندرية وبور�س��عيد) ،وتمل��ك ً و�أبوظب��ي ف��ي الإم��ارات ،والكويت ،وال�س��عودية ،والأردن، وعمان. وقطر ،وليبيا ،وال�سودان ،والجزائر ،والمغربُ ،
�أنظمة �أكرو ...ت�ستخدم في العديد من الم�شاريع في الإمارات. على اليمين :خالد الهادي ...خطط للتو�سع.
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
52
ال�سقاالت وقوالب �صب الخر�سانة
ك�شفت
�شركة �آر �إم دي كويكفورم المتخ�ص�صة في معدات البن��اء عن منتجات جديدة للدعائم الأر�ضية من �ش�أنها ت�سريع العمل في م�شاريع البناء في منطقة ال�شرق الأو�س��ط وتعزي��ز �س�لامتها ،لت�صبح بذل��ك وجهة واحدة لحلول فوق وتحت الأر�ض. «�إن مجموعتنا الكاملة من منتجات الدعائم الأر�ضية تع��د ج��ز ًءا م��ن ا�س��تراتيجيتنا اال�س��تثمارية الجديدة في ال�ش��رق الأو�س��ط ،لتكون مكمل ًة لأعمالن��ا القائمة بالفعل، بحي��ث ت�س��اعد عل��ى خل��ق وجه��ة واح��دة لقوال��ب ال�صب وحلول الدعائم »،كما يقول بول ويليامز ،المدير التنفيذي ل�شركة �آر �إم دي كويكفورم ال�شرق الأو�سط. وي�ش��ير �إل��ى �أن فري��ق العم��ل يركز عل��ى تطوير حلول هند�س��ية كاملة ،با�س��تخدام �أحدث الت�صميمات وتقنيات الت�صني��ع ،وذل��ك عن��د طرح جمي��ع مكون��ات منتجات ما تحت الأر�ض في ال�سوق .لقد اختارت ال�شركة مواد عالية الج��ودة ف��ي عملي��ة الت�صني��ع ،بم��ا ي�ضم��ن �أدا ًءا متميزًا ومنتجات تتفوق على مناف�سيها». وهذا يعني �أن �صندوق الخنادق العك�س��ي باكهو ترن�ش �أخ��ف وزنً��ا (�أق��ل م��ن ط��ن) ولكن��ه �أكث��ر قوة ،م��ع طاقة �إنتاجي��ة �أعل��ى عن بع���ض �صنادي��ق الخنادق «القيا�س��ية» المتوف��رة ف��ي ال�س��وق والت��ي ي�ص��ل وزنه��ا �إل��ى �أكث��ر من طنين. وي�ش��ير ويليامز �إلى �أن ت�صميم هذه المنتجات اعتمد عل��ى االتج��اه ال�س��ائد باال�س��تعانة بمع��دات بن��اء خفيف��ة الوزن في مواقع العمل بهدف �ضمان توفير الوقود. «م��ن الناحية العملي��ة ،هذا يعني �أن العميل ي�س��تطيع تنفي��ذ مجموع��ة �أكب��ر م��ن المه��ام با�س��تخدام منتجن��ا، بدون الحاجة �إل��ى االنتقال بين ال�صناديق للأعمال ذات الإمكاني��ات الأقل �أو الأعلى .وهذا ال يوفر الوقت والتكلفة أي�ض��ا �أنه يمكن التعام��ل مع �صناديقنا فح�س��ب ،بل يعني � ً بقطعة �أ�صغر و�أكثر كفاءة من الماكينات».
�صندوق الخنادق العك�سي ...قادر على تنفيذ مجموعة من المهام.
�آر �إم دي تطرح منتجات جديدة للدعائم الأر�ضية
�صندوق الخنادق العك�سي... قدرات عالية. ت��م ت�صميم منتجات �صناديق الخن��ادق من �آر �إم دي بحي��ث تتميز بالقوة وال��وزن الخفيف والمتان��ة مع �أحكام متنوعة في ثالث مجموعات (�صندوق الخنادق� ،صندوق ال�س��بك� ،صندوق غرف التفتي���ش)� ،إال �أن المنتجات غير ال�س��لعية مث��ل المجموع��ة الهيدروليكي��ة ه��ي الت��ي ت�ؤك��د بالفعل مدى التميز الهند�سي الذي تتمتع به ال�شركة. «ف��ي الجان��ب المحك��م م��ن مجموع��ة ترن���ش �ش��ييت �سابورت مع طاقة 180كيلو نيوتن للمكاب�س الهيدروليكية، ف ��إن دعائ��م غرفة التفتي���ش المزدوجة م��ن �آر �إم دي تعد الأق��وى ف��ي ال�س��وق ونف���س ال�ش��يء ينطبق عل��ى الحوامل الهيدروليكي��ة م��ن مجموع��ة «الحوام��ل الهيدروليكي��ة و�أ�ض�لاع الألمني��وم» بما يعزز الت�صمي��م الأكثر كفاءة مع مكونات �أقل عن تلك التي يوفرها المتناف�سون. «لأعم��ال الحف��ر الأكبر وبف�ض��ل ت�صميمه��ا المبتكر، ف ��إن مجموع��ة 254بري���س ال تعتب��ر ه��ي الأنح��ف ف��ي الأ�س��واق فق��ط (خف�ض حج��م الحفر المطل��وب) ولكنها أي�ض��ا ال تفق��د �أي م��ن حركة االنحناء المبه��رة عند 404 � ً كيل��و نيوت��ن بامت��داد طولها ،حتى ف��ي االنحناء العك�س��ي عند الو�صالت »،كما يقول ويليامز. وت�س��عى �آر �إم دي كويكف��ورم ف��ي الوق��ت الحال��ي �إل��ى ت�صني��ع دعام��ات هجين��ة ذات طاق��ة عالي��ة .و�س��يكون تيوب�ش��ور � 610أق��وى دعام��ة هيدروليكية بقف��ل ميكانيكي ف��ي ال�س��وق م��ع امت��دادات ت�ص��ل �إل��ى 36مت � ًرا وطاق��ة محوري��ة ق�ص��وى تبل��غ 2500كيلو نيوت��ن هيدروليك ًيا �أو 3 �آالف كيلو نيوتن ميكانيك ًيا (خف�ض الطول)� .س��يتم طرح
53
هذه الإ�ضافة في نهاية العام. وي�ؤك��د ويليام��ز حر�ص ال�ش��ركة على تعزيز ال�س�لامة ف��ي الموق��ع في جمي��ع منتجاتها ،لذا ف�إنه��ا ت�ضمن توافق نظام حماية الأطراف ،ومن�صة الدخول الآمن لل�س�لالم، و�أنظم��ة دافي��ت م��ع كاف��ة مجموع��ة منتجاته��ا للدعائ��م الأر�ضي��ة .تم ت�صميم هذه المنتجات الجديدة لتتما�ش��ى مع المعايير الأوروبية ال�صارمة. وي�ضيف ويليامز�« :أحد المزايا الرئي�سية للعمالء من ه��ذا المنتج الجديد هو قدرتهم الآن على �إدارة المعدات بكفاءة �أعلى خا�صة في المواقع التي تفتقد �إلى م�ساحات تخزي��ن كافية .وه��ذا لأننا نعت��زم تخزي��ن المنتجات في جمي��ع المنطقة ،في نف�س الفروع التي ن�س��تخدمها لتوريد قوالب ال�صب فوق الأر�ض ومنتجات الدعائم». «هذا يعني ب�أنه في الم�س��تقبل �سوف نتمكن من ت�سليم معدات الدعائم وقوالب ال�صب وا�ستخدام نف�س المركبات لجم��ع منتجات الدعائ��م الأر�ضية بعد االنتهاء منها .وهذا يعن��ي خف���ض حرك��ة ال�ش��احنات والح��د م��ن الحاج��ة �إلى وجود مناطق تخزين �إ�ضافية في مواقع العمل». وبالنظ��ر �إل��ى تط��ور المنتجات ف��ي الم�س��تقبل ،يقول ويليام��ز ب ��أن �آر �إم دي كويكف��ورم �س��وف ت�س��عى �إل��ى التع��اون �أكث��ر مع العمالء لتفهم التحدي��ات الخا�صة التي تواجههم ،خا�صة في عمليات الحفر الكبيرة. «ه��ذا �س��وف ي�س��اعدنا عل��ى تحدي��د ط��رق مبتك��رة لمواجه��ة هذه الق�ضايا من خالل تطوير منتجات جديدة في الم�ستقبل »،كما يختتم حديثه.
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
ال�سقاالت وقوالب �صب الخر�سانة
قوالب ميفا الجديدة توفر الوقت والمال
طرحت
�شركة ميفا هذا العام قوالب �صب جديدة للجدران لأعمال الهند�س��ة المدنية والمعمارية التي توفر تكنولوجيا فردية ومزدوجة. تتمي��ز قوالب ماموت �إك�س تي بخيارات �أكثر ،وتتطلب قط��ع غي��ار �أق��ل للرب��ط ،وعمال��ة �أق��ل ،مم��ا يعن��ي توفير الوقت والتكلفة مع التركيز على تح�سين ال�سالمة و�سهولة المناول��ة .تعتم��د ه��ذه القوال��ب عل��ى نظام مام��وت 350 للعمل ال�ش��اق والذي �أثبت نجاحه ،بقدرات التحميل التي تبل��غ 100كيل��و نيوتن للمتر المربع .وي�س��اعد نمط ال�ش��د داخ��ل الل��وح عل��ى توفير نق�ش��ات نظامية في الخر�س��انة. وتتي��ح الأل��واح البال��غ ارتفاعه��ا 350و 300و 250و125 �س��م ،وعر�ض 250و 125و 100و 75و 50و� 25س��م تركيب القوالب بم�ضاعفات عر�ض تبلغ � 25سم. «يمك��ن الح�ص��ول عل��ى زواي��ا ف��ي �أي �س��مك جداري بب�ساطة وب�سرعة في خطوات � 5سم من خالل ثالث زوايا خارجي��ة فق��ط (بط��ول �صف��ر و 10و� 15س��م) ،وزاويتين داخليتي��ن بط��ول 35و� 40س��م .كم��ا �أن وج��ود ع��ددًا اقل م��ن قط��ع الغيار يعن��ي مجهود �أق��ل ،و�س��هولة التخطيط، وخدم��ات لوج�س��تية �أ�س��رع »،كم��ا يق��ول المتحدث با�س��م ال�شركة الألمانية المتخ�ص�صة في قوالب ال�صب. وع��ن المنتج الجدي��د ،يق��ول�« :إن �إمكانية الربط من جانب واحد فقط يمكن �أن يكون ميزة في عمليات ال�صب ال�صعب��ة وللج��دران الطويل��ة والمرتفعة .وب��دون الحاجة �إل��ى �أي �إ�ضاف��ات �أو تحوي�لات �أو تعدي�لات ،ف ��إن نظ��ام مام��وت �إك�س تي الجدي��د يتي��ح خلق ربط��ة �إك�س تي لأكثر من طريقة ربط». يمك��ن ربط النظام من جانب واحد فقط با�س��تخدام ق�ضب��ان الرب��ط دي دبلي��و 20والأكم��ام ،ف�ض�ل ًا ع��ن ا�س��تخدام م��دق رب��ط ب��دون �أكم��ام� ،أو م��ن الجانبي��ن
ربطة �إك�س تي مدمجة في �إطار اللوح. با�س��تخدام دي دبلي��و �( 20أو دي دبلي��و )15م��ن ق�ضبان الربط والأكمام. وق��د ت��م دم��ج ربط��ة دي �إك�س الجدي��دة بالكام��ل في �إطار اللوح مع �إمكانية �ضبطها على ح�س��ب طريقة الربط مع حركة واحدة .وال توجد �أي �أجزاء ناتئة �أو �سائبة .كما يمك��ن تكدي�س الألواح ب�ش��كل عادي ،مما يعني مرة �أخرى خف���ض الوقت والجهد المبذول في التناول وخالل النقل، ح�سب ما ي�ؤكد المتحدث با�سم ال�شركة. وت�ش��كل ربط��ة �إك�س تي وبرغ��ي الط��رف المف�صل��ي ج��ز ًءا واح��دً ا فرديً��ا ،وهذا يوف��ر البراغ��ي الطرفية على جان��ب واحد من قالب ال�ص��ب ويقلل من عدد قطع الغيار
نظام قوالب الجدران الجديد ماموت �إك�س تي من ميفا ...يوفر ثالث طرق للربط في نظام واحد.
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
54
الالزمة للربط بن�سبة 50بالمائة ،كما ي�ضيف. توف��ر مام��وت �إك�س تي خي��ار الرب��ط م��ن جان��ب واحد با�ستخدام ربطات م�ستدقة بدون �أكمام ،وهي طريقة �أثبتت نجاحها و�ش��يوعها خا�ص��ة في �أمريكا ال�ش��مالية ،بالإ�ضافة �إلى نجاح ربطات دي دبليو �( 20أو دي دبليو )15مع �أكمام أي�ضا ي�ستفيد الموقع من البرغي الطرفي بال�ستيكية .وهنا � ً المف�صلي والربط باعتبارهما جز ًءا واحدًا. ف��ي ظل هذه المزايا ،ال يحتاج الأمر �إلى �أي �إ�ضافات �أو تحوي�لات �أو تعدي�لات عن��د االنتق��ال م��ن الرب��ط من جان��ب واح��د �أو جانبي��ن .ال يوجد فارق بي��ن جانبين من حي��ث و�ضعي��ة قال��ب ال�ص��ب ،وبالتال��ي ال حاج��ة لجه��د �إ�ضافي في �إعداد �أو مناولة قطع غيار �إ�ضافية ،كما ي�ؤكد المتحدث با�سم ال�شركة. أي�ض��ا تب�س��يط عملي��ات المناول��ة والخدم��ات ويت��م � ً اللوج�س��تية م��ع حام��ل الربط��ة ف��ي النظ��ام« .ه��ذا يعني انتق��ال الربط��ات دائ ًم��ا م��ع الأل��واح �إل��ى مرحل��ة ال�صب التالي��ة .ال حاج��ة لنقله��ا �أو تخزينه��ا ،وال خ�س��ارة وق��ت ف��ي البحث عنها .ويت��م �إدخال حامل الربط��ات في اللوح متع��دد الوظائ��ف .وه��ذا يعمل مع �أل��واح في و�ضع ر�أ�س��ي و�أفق��ي .وتت��م حماي��ة حامل الربط��ات تلقائ ًيا وال ي�س��قط �أي عن�صر»، ت��م تجهي��ز �أل��واح نظ��ام مام��وت �إك�س تي بحام�لات للم�شابك في و�ضعية الم�شابك القيا�سية. «بعد نزع الم�ش��ابك ،يتم ربطها على حامل الم�ش��ابك وت�أمينه��ا ب�ضرب��ة مطرقة واحدة .عن��د تحريك اللوح من �صب��ة �إل��ى التالي��ة ،ف�إنه��ا تك��ون متوف��رة دائ ًم��ا وجاه��زة لعملي��ة التركي��ب التالي��ة .وال حاج��ة لأي تخزي��ن �أو نقلها ب�ش��كل منف�ص��ل� ،أي �ضم��ان الب�س��اطة وتوفي��ر الوق��ت و�سهولة التعامل »،كما يو�ضح.
المواد العازلة
�أهمية الأنظمة ال�صديقة لطبقة الأوزون
يف
ع��ام ،1987وقع��ت 24دول��ة وال�س��وق الأوروبي��ة الم�ش��تركة عل��ى بروتوك��ول مونتري��ال .ويه��دف ه��ذا البروتوك��ول �إل��ى خف���ض والتخل���ص م��ن الم��واد الم�س��تنزفة ل�ل�أوزون مث��ل الكلوروفلوروكربون��ات وهيدروكلوروفلوروكربونات. وق��د ج��اءت ه��ذه الخطوة ف��ي �أعق��اب اتفاقي��ة فيينا ع��ام 1985والتي �أ�ش��ارت �إلى ا�س��تنزاف طبق��ة الأوزون، والت�أثير ال�ضار للتعر�ض للأ�ش��عة فوق البنف�سجية التي قد تنتج عن ذلك. �إن طبق��ة الأوزون الرفيع��ة يمك��ن �أن يك��ون له��ا ت�أثير ق��وي عل��ى حياتن��ا ،كم��ا �أن زيادة التع��ر�ض للأ�ش��عة فوق البنف�س��جية يمك��ن �أن ي ��ؤدي �إل��ى م�ش��كالت �صحي��ة ،مثل �س��رطان الجلد .بالإ�ضافة �إلى ذلك ،بدون طبقة الأوزون ق��د تختف��ي الحي��اة .ولك��ن م��ن المع��روف �أن ت�صرفاتن��ا ه��ي الت��ي �أدت �إل��ى ا�س��تنزاف طبق��ة الأوزون .وبالتال��ي، ف�إنه��ا م�س ��ؤوليتنا الآن ف��ي �ضم��ان الحف��اظ عل��ى ت��وازن طبقة الأوزون.
سرمد فخري ،المدير التنفيذي لشركة كينجسبان للعزل يؤكد على الحاجة إلى تجنب المواد المستنزفة لألوزون ،بما يتماشى مع التزام المنطقة بالتخلص من هذه المواد.
�أطراف البند الخام�س
ف��ي ع��ام ،1989ت��م تطوي��ر البن��د 5م��ن بروتوك��ول مونتري��ال وال��ذي �أتاح لل��دول النامية �أن تك��ون جز ًءا من الإج��راءات الت��ي يتعي��ن اتخاذه��ا لمكافح��ة ا�س��تنزاف الأوزون .وم��ع �إدراك الحاج��ة �إل��ى تحقي��ق الت��وازن لحل م�ش��كلة البيئ��ة م��ع متطلب��ات ال�صناع��ة ،ف ��إن البل��دان الموقع��ة عل��ى البروتوك��ول ق��د الزم��ت نف�س��ها بتجن��ب ا�س��تخدام م��واد الهال��ون والكلوروفلوروكربون��ات والهيدروكلوروفلوروكربون��ات عل��ى مراح��ل بحل��ول ع��ام وعم��ان عل��ى ه��ذه .2010وق��د وقع��ت الإم��ارات وقط��ر ُ االتفاقي��ة ،وم��ن ثم �أ�صب��ح عليها االلت��زام بالتخل�ص من المواد الم�ستنزفة للأوزون على مراحل. وتعتبر الكلوروفلوروكربونات ( )CFCوالهيدروكلورو فلوروكربون��ات ( )HCFCم��ن الم��واد المعروف��ة ف��ي المبردات ومرافق مكيفات الهواء .ولكن يمكن ا�س��تخدام ،HCFCوقبله��ا CFCكعام��ل نف��خ خ�لال ت�صني��ع منتج��ات العزل ال�صلب��ة� .إن عامل النفخ الم�س��تخدم في الع��زل ال�صلب ل��ه ت�أثير مختل��ف على ظاه��رة االحتبا�س الحراري واحتماالت ا�ستنفاذ الأوزون. ومن المهم �أن نفهم ب�أنه مع خف�ض ا�ستهالك الطاقة
�أنظمة بال دكت هايدرو لمجاري الهواء م�سبقة العزل من كينج�سبان� ...صديقة للبيئة .في الإطار :فخري ...التركيز على المنتجات الخ�ضراء. وانبعاثات الكربون في �أحد المباني ،ف�إن العزل الحراري والأل��واح �س��ابقة العزل يمكن �أن ت�ؤثر عل��ى طبقة الأوزون وتغي��ر المن��اخ �إذا لم يت��م ت�صنيعها بطريقة م�س ��ؤولة� .إن عامل النفخ مثل HCFCالم�ستخدم في ت�صنيع منتجات الع��زل ال�صلب��ة يمك��ن �إطالق��ه ف��ي البيئة ،كم��ا �أن بع�ض معامل النفخ الخا�صة التي يتم ت�صنيعها يمكن �أن ت�س � ّرع من �إحداث تغيير في المناخ وا�ستنزاف طبقة الأوزون. �إن HCFCيمك��ن �أن يك��ون لها ت�أثير ٍ عال م�س��تنزف انخفا�ضا ع��ن .CFC ل�ل�أوزون ،بالرغ��م م��ن �أنه��ا �أكث��ر ً وتع��د الم��واد الم�س��تنزفة ل�ل�أوزون ( )ODPه��ي مع��دل
�أنظمة بال دكت هايدرو... خالية من .CFC/HFCFC
55
للكمي��ة الن�س��بية لتحلل طبق��ة الأوزون .ويعتق��د �أن معدل ODPلمادة الـ HCFCيتراوح ما بين 0.001و.0.11 ويتمت��ع عامل HCGCالذي ي�س��تخدم ب�ش��كل وا�س��ع في ت�صني��ع م��واد الع��زل بمع��دل ODPيبل��غ ،0.11بينم��ا بع���ض المواد الأخرى مثل البينت��ان فتتمتع بمعدل ODP يبلغ �صف��ر بينما توفر م�س��تويات منخف�ضة من احتماالت االحتبا�س الحراري. ويع��د االحتب��ا�س الح��راري قيا� ًس��ا ن�س��ب ًيا ح��ول ك��م الح��رارة الت��ي يمك��ن �أن تحتب���س الغ��ازات الدفيئ��ة ف��ي البيئ��ة ،وه��ي ق�ضية منف�صل��ة ال�س��تنزاف الأوزون .وكلما زادت الح��رارة ،كلم��ا زاد احتب��ا�س الغ��از ،وكلم��ا زادت احتمالي��ة احتب��ا�س الح��راري .عل��ى �س��بيل المث��ال ،ف ��إن مع��دل احتمال االحتبا�س الح��راري لمادة HCFCي�صل �إل��ى 2000م��رة من ثان��ي �أك�س��يد الكربون ،وم��ن ثم ف�إن هذه المواد لها ت�أثير على االحتبا�س الحراري. *
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
المواد العازلة
منتجات كولثيرم من كينج�سبان تح�صل على عالمة الجودة من �أبوظبي
تقول
كينج�س��بان للع��زل �أن منتجاته��ا الجديدة كولثي��رم ،وثيرم��اروف ،TR27 LPC/FMومنتجه��ا ثيرماتاب��ر TT47 LPC/FMالم�صنع��ة جمي ًع��ا ف��ي م�صانع ال�ش��ركة ف��ي بيمبريدج بالمملك��ة المتحدة قد ح�صلت على �شهادة مجل�س �أبوظبي للجودة والمطابقة وفق برنامج اعتماد المواد العازلة. ت�أ�س���س مجل�س �أبوظبي للجودة والمطابقة لت�شجيع المناف�س��ة وحماية الم�س��تهلكين والتج��ار في الإمارات العربي��ة المتحدة .ويهدف المجل���س �إلى تعزيز التميز في كافة الم�ش��اريع الحالية والم�ستقبلية التي تنفذ في �إم��ارة �أبوظبي .وي�صف هذا المعيار �ضمانات الجودة، واحتم��االت ا�س��تنزاف طبق��ة الأوزون ،وتفا�صي��ل �إمكاني��ات االحتب��ا�س الح��راري ،واختب��ار ال�صرام��ة الم�ستقل الذي يجب �إجرا�ؤه ل�ضمان �إ�صدار ال�شهادات للمنتجات. للح�صول على �ش��هادة اعتماد وفق مخطط الجودة والمطابق��ة ،زودت كينج�س��بان للع��زل بيان��ات الأداء وتقارير االختبار لمجموعة منتجاتها الجديدة كولثيرم وثيرم��اروف ،TR27 LPC/FMوقد ت��م اعتمادهما
من مجل�س �أبوظبي للجودة والمطابقة ،بح�س��ب ال�ش��ركة. بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،تج��اوز منت��ج كولثي��رم خ�صائ���ص احتراق ال�سطح المطلوبة للح�صول على ال�شهادة. ويق��ول �س��رمد فخ��ري ،المدي��ر التنفي��ذي ل�ش��ركة كينج�س��بان للع��زل« :نحن �س��عداء للغاي��ة بتحقيق اعتماد مجل���س �أبوظب��ي للجودة والمطابقة ،مم��ا يدل مرة �أخرى على التزامنا بنيل ال�شهادات الإقليمية ،و�ضمان ا�ستمرار تحدي��د واختي��ار جمي��ع منتج��ات كينج�س��بان كولثي��رم وكينج�سبان ثيرماروف في �أبوظبي». يذك��ر �أن مجموع��ة كولثي��رم ه��ي مجموع��ة م��ن المنتج��ات العازل��ة الفينولي��ة الحراري��ة القوي��ة الت��ي يمك��ن دمجه��ا ف��ي بن��اء الأر�ضي��ات والج��دران الداخلية أي�ضا �أن ت�س��تخدم ف��ي عزل مجاري والخارجي��ة .ويمك��ن � ً ه��واء و�أنابيب خدم��ات التدفئة والتهوي��ة وتكييف الهواء. ويمتلك العزل التكنولوجي لكولثيرم قيمة المدا منخف�ضة ت�ص��ل �إلى 0.020واط /متر كيلف��ن ،كما �أن قلب العزل الفينولي عبارة عن خلية مغلقة وخالية من الألياف. فيما يتميز ثيرماروف TR27 LPC/FMب�أداء عزل ع� ٍ �ال ،وت�صل��ب ح��راري �صلب ،وقل��ب مغلق بخلي��ة البولي
* وي�ض��ع البرلم��ان الأوروب��ي قائم��ة لم�س��توى احتمالية االحتب��ا�س الح��راري ل��كل عام��ل نف��خ يمك��ن ا�س��تخدامه خالل ت�صنيع مواد العزل ال�صلب. وبع��د اال�س��تبعاد المرحل��ي لم��ادة ،CFCف ��إن كثي��ر م��ن م�صنع��ي الع��زل ال�صلب تح��ول �إل��ى HCFCكبديل حي��ث تتمت��ع بمع��دل ODPمنخف���ض .ولكن ف��ي �أعقاب ع��ام 2007ب��د�أ بالفعل ا�س��تبعاد ه��ذه الم��واد الكيميائية ف��ي دبي ،وفق توجيه��ات بلدية دبي الت��ي فر�ضت �ضرورة ا�ستبعاد هذه المواد. بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذلك ،ف�إن �أنظمة ا�س��تدامة للت�صنيف
ف��ي �أبوظب��ي توف��ر الإر�ش��ادات الخا�ص��ة بذل��ك .ووف��ق ق�س��م المواد تحت الإ�ش��راف ،تمنح نقطة واحدة ب�ش��رط �أن تك��ون جمي��ع مواد الع��زل الحراري الم�س��تخدمة تتمتع بمعدل �صفر ODPوم�س��توى �أقل من خم�س��ة للمواد ذات ذات الت�أثير المنخف�ض على االحتبا�س الحراري. ولك��ن بالرغ��م م��ن ه��ذه التوجيه��ات والإر�ش��ادات، يوا�ص��ل الم�ص ّنع��ون ا�س��تخدام مواد م�س��تنزفة ل�ل�أوزون كعام��ل نف��خ للع��زل ال�صل��ب .ولكن ه��ل هذه الم��واد �آمنة للبيئ��ة؟ ت�ؤك��د الأبح��اث وباخت�ص��ار «ال» .وبالتالي ،يتعين عل��ى جمي��ع مح��ددي الموا�صف��ات ف��ي الإم��ارات وعمان وقط��ر وكاف��ة ال��دول الخليجي��ة �إدراك ب ��أن جمي��ع �أن��واع م�صنع كينج�سبان في دولة الإمارات العربية المتحدة.
منتجات كولثيرم ...الآن معتمدة من قبل مجل�س �أبوظبي للجودة والمطابقة. اي�س��و �س��يانوريت ،وه��و حا�ص��ل عل��ى اعتم��اد LPCB وفق معايير LPS1181الجزء الأول (لأنظمة الك�س��وة المبنية لال�ستخدام في الغالف الخارجي للمباني).
الع��زل ال�صلب يجب �أن ت�ش��تمل لي�س فق��ط على منتجات أي�ضا مواد غير م�س��تنزفة للأوزون خالي��ة م��ن ،CFCبل � ً ل�ضمان عوازل بمعدالت GWPمنخف�ضة و�صفر .ODP
النظر للم�ستقبل
د�أب��ت كيجن�س��بان للع��زل عل��ى التعاون مع ال�ش��ركات الهند�س��ية وكبار مقاولي مواد العزل في م�شاريع خدمات عاما ،وقد نجحت في اكت�ساب البناء على مدى �أكثر من ً 40 �س��معة مرموق��ة لقدرته��ا عل��ى تلبي��ة احتياج��ات ال�س��وق وتج��اوز تطلعاته .وت�ش��تمل محفظة منتجاته��ا من �أنظمة ب��ال دكت على ب��ال دكت هاي��درو ()Pal Duct Hydro من مجاري الهواء م�سبقة العزل بن�سبة �صفرية ال�ستنفاذ الأوزون و�إمكاني��ات منخف�ضة لالحتب��ا�س الحراري ،وهو ما ي�س��اعد محددي الموا�صفات والمهند�سين والمقاولين على مكافحة تغير المناخ وا�ستنزاف الأوزون.
المراجع:
https://www.giz.de/expertise/downloads/( -١ Fachexpertise/giz2009-en-natural-foam.)blowing-agents.pdf
« -٢القان��ون (االتح��اد الأوروب��ي) رق��م 2016/517 للبرلمان الأوروبي والمجل�س بتاريخ � 16أبريل 2014حول الغازات الدفيئة و�إلغاء قرار رقم 2006/842للمجل�س. « -٣الإر�ش��ادات الفنية رقم � :7سيا�سة التحكم في المواد الم�ستنزفة للأوزون. http://estidama.upc.gov.ae/pearl-rating-( -٤ .)system-v10.aspx
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
56
المواد العازلة
�شركة التوريد والخدمات الفنية تطور �ألواحًا بتكنولوجيا هانيويل و�ضع مواد عزل على �أ�سطح فيالت في العين، الإمارات العربية المتحدة .في الإطار: رغوة من جراء ا�ستخدام �سول�ستي�س �إل بي �أيه.
طرحت
�ش��ركة التوري��د والخدم��ات الفني��ة - ال�ش��ركة الرائ��دة ف��ي �إنت��اج الأل��واح المعدني��ة المعزول��ة للجدران والأ�س��طح في دولة الإمارات العربية المتحدة - ألواح��ا رغوية عازلة �صديقة للبيئة م�صنوع ًة با�س��تخدام � ً عام��ل نف��خ الرغ��وة ال�س��ائلة �سول�ستي�س (�سول�ستي�س �إل بي �أيه). ويعك�س اعتماد �شركة التوريد والخدمات الفنية لعامل نف��خ الرغ��وة ال�س��ائلة �سول�ستي�س التزام قط��اع المنتجات الرغوي��ة في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط باالنتق��ال �إلى مواد ذات ت�أثي��ر منخف�ض على االحتبا�س الح��راري ،كما تبين ف��ي اجتماع��ات كيجال��ي والت��ي نت��ج عنها تعدي�لات على بروتوك��ول مونتري��ال ته��دف �إلى التخفيف من ا�س��تخدام مواد الهيدروفلوروكربون ( )HFCsللمرة الأولى. يق��ول مي��رو دونابيدي��ان ،المدي��ر الع��ام لأنظم��ة البوليوريث��ان والتبري��د ل��دى �ش��ركة التوري��د والخدم��ات الفني��ة« :نح��ن ملتزمون ب�إنت��اج مواد تتمت��ع بالكفاءة من حي��ث ا�س��تهالك الطاقة لن�س��اعد عمالءنا عل��ى االنتقال �إل��ى الجي��ل المقبل م��ن المنتجات مثل �ألواحن��ا المعدنية الم�صنوعة با�ستخدام تكنولوجيا �سول�ستي�س �إل بي �أيه». «تم ّك��ن تقني��ة هانيوي��ل هذه الأل��واح من تقدي��م �أداء حراري ذي ت�أثير منخف�ض على البيئة وب�شكل ملحوظ». وي�ؤك��د �أمي��ر نقف��ي ،مدي��ر الت�س��ويق الإقليم��ي ل��دى هانيوي��ل ب ��أن العالم ي�س��ير نحو اعتم��اد م��واد ذات ت�أثير منخف�ض على االحتبا���س الحراري ،ما ي�س � ّرع من الطلب على �سول�ستي�س �إل بي �أيه. «يوف��ر �سول�ستي�س �إل بي �أيه م��ن الجي��ل الرابع ت�أثي ًرا منخف�ض��ا ج��دً ا عل��ى االحتب��ا�س الح��راري ويح�س��ن م��ن ً كف��اءة الطاق��ة ويتطل��ب �أق��ل قدر م��ن التعدي��ل للمعدات
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
الحالي��ة ،م��ا يجعل��ه خي��ا ًرا مثال ًي��ا للعم�لاء ال�س��اعين للح�ص��ول عل��ى تقني��ة �صديقة للبيئة تن�س��جم م��ع اللوائح التنظيمية الدولية »،كما يقول. وم��ن ال�ش��ركات الأخرى الت��ي ا�س��تخدمت �سول�ستي�س �ش��ركة ووتر �س��يل .ويقول محمد �أ�صغ��ر المدير التنفيذي لل�شركة ب�أن �شركته قد ا�ستخدمت تكنولوجيا عامل النفخ المبتك��ر لتزوي��د عمالئه��ا بم��واد بن��اء تع��زز م��ن كف��اءة ا�ستهالك الطاقة في مكاتبهم ومنازلهم بقدر الإمكان. «يف��ي �سول�ستي�س �إل بي �أيه بالمعايي��ر الت��ي و�ضعته��ا ال�سيا�س��ات البيئي��ة الإقليمي��ة والعالمي��ة ،وه��ي االختي��ار الأف�ضل الأكثر كفاءة و�أقل تكلفة لمعامل النفخ من الجيل ال�سابق »،كما ي�ضيف. ويعد �سول�ستي�س �إل بي �أيه عن�ص ًرا رئي�س ًيا في مكونات رغوة الخاليا المغلقة الم�ستخدمة في بخ الرغوة والألواح والمع��دات ،متي ًح��ا للرغ��وة �إمكاني��ة االنت�ش��ار وموف � ًرا الكثي��ر م��ن الخ�صائ���ص العازل��ة الممت��ازة ،حي��ث �أن��ه يزي��د من الأداء الح��راري لرغ��وة البوليوريثان ()PUR والبولياي�سو�سيانرات ( )PIRالمعالجة ب�شكل تقليدي في ٍ كل من عمليات �ألواح العزل المت�صلة وغير المت�صلة. وي�س��تخدم المنت��ج من قب��ل م�صنعي م��واد العزل في جمي��ع �أنح��اء العالم لخف���ض ت�أثير عملياته��م على البيئة
58
وااللت��زام بالقواني��ن التنظمي��ة البيئي��ة والمتعلقة بكفاءة تر�ش��يد الطاق��ة .وق��د �أدى اعتم��اد منتج��ات �سول�ستي�س ف��ي جميع �أنحاء العالم �إلى التقليل من الغازات الم�س��ببة لالحتب��ا�س الحراري بما يزيد ع��ن 32مليون طن متري، �أي ما يعادل التخل�ص من انبعاثات �أكثر من �ستة ماليين �سيارة ،كما تو�ضح �شركة هانيويل. يعتم��د �سول�ستي�س �إل بي �أيه عل��ى تكنولوجي��ا الهيدروفلورو�-أوليفي��ن ( )HFOsويتمت��ع بت�أثي��ر منخف���ض عل��ى االحتب��ا�س الح��راري بقيم��ة ،1وه��و �أق��ل بمق��دار 99.9بالمائ��ة م��ن الهيدروفلوروكرب��ون وم�س��ا ٍو لثان��ي �أك�س��يد الكربون .تعتب��ر م��واد الهيدروفلوروكربون �ال عل��ى االحتبا���س الح��راري وتعمل م��وادًا ذات ت�أثي��ر ع� ٍ اللوائ��ح التنظيمية البيئي��ة عالم ًيا با�س��تمرار على خف�ض ا�س��تخدامها .ويع��د �سول�ستي�س �إل بي �إيه غي��ر قاب��ل لال�ش��تعال بح�س��ب معي��ار( ، )ASTM E-681كم��ا �أن��ه لي���س م��ن المركب��ات الع�ضوي��ة المتطاي��رة وف ًق��ا لوكال��ة حماية البيئة بالواليات المتحدة .وقد ح�صل على موافقة وكال��ة حماي��ة البيئ��ة الأمريكي��ة بموجب برنامج �سيا�س��ة البدائ��ل الجدي��دة المهم��ة ( ، )SNAPكم��ا �أدرج �ضمن �إطار برنامج االتحاد الأوروبي (.)REACH وي�شير نقفي �إلى �أن التعديالت الأخيرة على بروتوكول مونتريال في كيجالي ،رواندا في االجتماع الذي �أقيم في منت�صف �ش��هر �أكتوبر قد عجل��ت من الحلول ذات الت�أثير المنخف���ض على االحتب��ا�س الحراري ،مث��ل الجيل الرابع من عامل النفخ من هانيويل. وق��د وف��رت هانيوي��ل حل��ول الجي��ل الجدي��د للع��زل الح��راري الذي يمكن �أن ي�س��اعد بلدان ال�ش��رق الأو�س��ط عل��ى الوف��اء بمتطلبات الكف��اءة في تر�ش��يد الطاقة .وقد بد�أت محطة الت�صنيع الجديدة الخا�صة ب�ش��ركة هانيويل لمنتج��ات �سول�ستي�س �إل بي �أيه ذات الطاق��ة الإنتاجي��ة العالمية العمل في �شهر مايو عام .2014 وكان��ت هانيوي��ل ق��د نظم��ت م�ؤخ � ًرا ور�ش��ة عم��ل للمنظمي��ن والمقاولي��ن وم�صنع��ي الرغ��وة العازل��ة والمهتمي��ن م��ن المنطق��ة والخب��راء العالميي��ن للتع��رف عل��ى الدور الذي يلعبه �سول�ستي�س �إل بي �أيه في م�س��اعدة بلدان ال�ش��رق الأو�س��ط عل��ى الوفاء بالتزام��ات بروتوكول مونتري��ال ،وكذل��ك متطلب��ات تحقيق الكفاءة في تر�ش��يد ا�ستهالك الطاقة. يقول خالد كاللي ،م�س�ؤول برنامج الأمم المتحدة للبيئة ب ��أن بل��دان منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط تبذل ق�ص��ارى جهدها لتحقي��ق الكف��اءة في تر�ش��يد الطاق��ة وااللت��زام ببروتوكول مونتري��ال ،بم��ا في ذلك وق��ف العم��ل بـ HCFC-141bفي قطاع رغوة البوليوريثان. «يتعاون برنامج الأمم المتحدة للبيئة مع هذه البلدان لم�س��اعدتها عل��ى االنتق��ال بنجاح �إل��ى تكنولوجي��ا عامل النف��خ ذات الت�أثي��ر المنخف���ض على االحتب��ا�س الحراري والت��ي ت�س��اعد عل��ى خف���ض االنبعاث��ات وتحقي��ق �أهداف الطاق��ة وف��ق بروتوك��ول مونتري��ال ،وبالتع��اون م��ع باق��ي الهيئات التنفيذية مثل اليونيدو». يح��دد برنام��ج ا�س��تدامة منهجي��ات تطوي��ر مبان��ي �صديقة للبيئة في دولة الإمارات العربية المتحدة .ويعتبر مكونًَ��ا رئي�س � ًيا ف��ي خط��ة ر�ؤي��ة �أبوظب��ي .2030وتكاف��ئ الخط��ة المطوري��ن الذين ي�س��تخدمون م��وادًا ذات معدل ت�أثير على االحتبا�س الحراري �أقل من .5
الحمامات والتجهيزات
�أعلنت
ايدي��ال �س��تاندرد -ال�ش��ركة الرائ��دة ف��ي توفي��ر حل��ول الحمام��ات المبتك��رة ف��ي �أوروب��ا وال�ش��رق الأو�سط وافريقيا -عن افتتاح �أول �صالة عر�ض لت�صميم الحمام��ات في دب��ي ،لتكون الأولى من نوعها في ال�ش��رق الأو�سط و�شمال �أفريقيا. ت�سلط ال�صالة الجديدة ال�ضوء على �أحدث االبتكارات والت�صامي��م والحل��ول المتكامل��ة للح ّمام��ات ،وتق��ع عل��ى م�س��احة 1000قدم مربع في مدينة دبي ،منطقة القوز 3 عل��ى �ش��ارع ال�ش��يخ زايد ،كم��ا تم ّثل محطة �ش��املة لكافة الحل��ول المتع ّلق��ة بالحمام��ات بم��ا تق ّدم��ه م��ن ت�صاميم متنوعة وحلول مم ّيزة تحمل عالمة ايديال �س��تاندرد مثل دي��ا ،وتونيك تو ،وفينتينو ،وكونكت ،و�س��ترادا ،ف�ض ًال عن �أح��دث الإطالق��ات مث��ل كونكت �أي��ر ،وتي�س��ي ،ومجموعة �س��يرافلك�س للخالط��ات ،علمً��ا ب ��أن ه��ذه الحل��ول تغط��ي مختل��ف الفئ��ات ب��د ًءا م��ن الخالط��ات ،م��رو ًرا ب�أ�س��طح الحمامات ،وو�صو ًال �إلى �أحوا�ض المغا�سل. كما ت�ستعر�ض ال�صالة منتجات تحمل عالمة �أرميتاج �ش��انك�س ف��ي غ��رف منف�صل��ة لتقدي��م حل��ول لمختل��ف القطاع��ات و�أنم��اط المبان��ي ،مث��ل المنتج��ات المقاوم��ة الخا�صة بالم�ست�ش��فيات للتخري��ب والمنتج��ات التجاري��ة ّ والمدار�س والمناطق العا ّمة والمن�ش�آت ال�سكنية. أي�ض��ا منتج��ات مخت��ارة م��ن عالم��ة كم��ا تع��ر�ض � ً �أمري��كان �س��تاندرد ترتك��ز عل��ى المراحي���ض و�أح��وا�ض اال�ستحمام الم�ؤلفة من قطعة واحدة �أو قطعتين. تعتب��ر ال�صال��ة �أول من�ش ��أة متخ�ص�ص��ة للتدري��ب وتحدي��د الموا�صف��ات تفتتحه��ا ال�ش��ركة ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط و�ش��مال �أفريقي��ا ،به��دف ا�س��ت�ضافة م�صمم��ي الديكور والم�ست�ش��ارين والمقاولين ،لتدريبهم وتزويدهم بالخب��رات والإله��ام ف��ي كل م��ا يتع ّل��ق بتوفي��ر حل��ول الحمامات المتكاملة لكافة �أنواع الم�شاريع والمباني. وله��ذا ال�س��بب تتمت��ع ال�صال��ة بت�صميم ا�س��تراتيجي ي�ش �دّد عل��ى عن�ص��ر الإله��ام مع تغطي��ة النواح��ي التقنية العملي��ة وكاف��ة الجوانب المتع ّلق��ة بمنتج��ات الح ّمامات، مث��ل ط��رق التركي��ب وال�صيان��ة ال�س��هلة ،وكيفي��ة توفي��ر المياه ،والخيارات المتن ّوعة للتركيب. و�سي�ش��كل الطابق الأر�ضي من �صالة ايديال �ستاندرد للت�صميم منطقة تفاعلية ت�سمح للعمالء بالتع ّرف على ما يلب��ي متطلب��ات حماماتهم ،و�أخذ فك��رة عا ّمة عن �أحدث الت�صاميم واالبتكارات� ،إذ �سيكون بمقدورهم التعاون مع التو�صل �إلى التوليفة م�ست�شاري وم�ص ّممي ال�شركة بهدف ّ الأن�س��ب م��ن المنتج��ات الت��ي ت�س��اعدهم عل��ى ت�صمي��م و�إن�شاء م�ساحة الح ّمام الخا�صة بهم وبال�شكل الأمثل. يق��ول �أحم��د حافظ ،الرئي�س التفيذي ل�ش��ركة ايديال �س��تاندرد في ال�ش��رق الأو�س��ط و�ش��مال �أفريقي��ا�« :إن نمو ايدي��ال �س��تاندرد عل��ى م��دى العق��ود الخم�س��ة الما�ضي��ة ه��و خير دلي��ل على م��دى نجاح ال�ش��ركة في توفي��ر حلول لعمالئه��ا من الط��راز العالمي ف��ي مختلف �أنح��اء �أوروبا وال�ش��رق الأو�س��ط و�أفريقي��ا .وي�س � ّرنا الي��وم الإقدام على خط��وة جديدة في هذه المنطق��ة لالرتقاء بنجاحنا ،عبر افتتاح �صالة الت�صميم الخا�صة بنا في دبي بهدف عر�ض �أحدث ت�صاميمنا وحلولنا المتكاملة للحمامات». «تم ّث��ل ال�صال��ة الجدي��دة ج��ز ًءا م��ن �إط��ار فل�س��فة ال�ش��ركة المتمحورة ح��ول توفير �أعلى م�س��تويات االمتياز
�أيديال �ستاندرد تفتتح وجهة واحدة للت�سوق تتيح صالة ايديال ستاندرد للتصميم في دبي لعمالئها إيجاد المنتجات المناسبة والجمع بينها لتصميم حماماتهم بطريقة مميزة.
�صالة �أيديال �ستاندرد للت�صميم ...تمتد على م�ساحة 1000متر مربع.
الم�س�ؤولون في حفل افتتاح ال�صالة الجديدة. لعمالئن��ا عل��ى �صعي��د المنتج��ات المبتك��رة والخدم��ات المتمي��زة .ونتطل��ع قد ًم��ا �إلى �إث��راء خبراتنا واال�س��تفادة منها في تقديم �أف�ضل حلول الحمامات التي تفوق توقعات عمالئنا و�شركائنا». مو�ضحا�« :إن ال�صالة الجديدة لي�س��ت �س��وى وي�ضيف ً وتو�س��عنا في منطقة ال�ش��رق نقط��ة البداي��ة لخطط نم ّونا ّ الأو�سط». وي�شار �إلى �أن ايديال �ستاندرد تتمتّع ب�سجل حافل من النجاح��ات واالبت��كارات ح��ول العالم على م��دى �أكثر من قرن من الزمان نظ ًرا لما تتيحه على الدوام من ت�صاميم عملية ومتم ّيزة تفتح �أفا ًقا جديدة في مجالها.
59
تع��د �أيدي��ال �س��تاندرد �إنترنا�ش��يونال �ش��ركة خا�ص��ة يق��ع مقره��ا في بلجي��كا ،وتعمل في �أكثر م��ن 30دولة في �أوروبا وال�ش��رق الأو�سط و�أفريقيا .تقوم ال�شركة بت�صميم وت�صني��ع وتوري��د منتج��ات ال�س��يراميك ،وخالط��ات الحمام��ات ،والأث��اث ،والإك�س�س��وارات ،وحل��ول ال��د�ش للمباني ال�سكنية والتجارية والم�ؤ�س�سية. كم��ا تعتب��ر �أيدي��ال �س��تاندرد العالمة الدولي��ة لحلول الحمام��ات ف��ي جمي��ع �أنح��اء المنطق��ة .وتملك ال�ش��ركة أي�ض��ا كب��رى العالم��ات التجاري��ة الأوروبي��ة الأخ��رى � ً مث��ل ج��ادو ،و�أرميت��اج �ش��انك�س ،و�س��يراميكا دولومي��ت، وبرو�شير ،وفيديما.
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
الحمامات والتجهيزات
من اليمين� :سيراميك كور�سير ،خالطات �سافويا ،و�سيراميك �إك�س ...10تم اختيارها لم�شروع فندق جزيرة المياه الزرقاء في دبي.
منتجات �سانيبك�س تزين م�شروع المياه الزرقاء
تعد
مجموع��ة �س��انيبك�س م��وردًا رائ��دً ا للحمام��ات والمنتج��ات ال�صحي��ة عالي��ة الجودة ،وت�س��عى المجموعة �إلى الم�س��اعدة في خلق حمامات وغرف ا�س��تحمام رائعة الجم��ال ف��ي م�ش��روع جزي��رة المي��اه الزرق��اء ف��ي دب��ي، الإمارات العربية المتحدة. وقد تم اختيار منتجات ال�شركة لوحدات التجزئة في المنتجع وفي ال�شقق ال�سكنية والفندق العائلي. يقع م�شروع جزيرة المياه الزرقاء قرابة �ساحل �شاطئ جمي��را بالق��رب من مر�س��ى دبي .وي�ش��تمل عل��ى محالت تجزئ��ة ،ومناط��ق �س��كنية ،ومراف��ق فندقي��ة وترفيهي��ة ف��ي م�ش��روع تزيد تكلفت��ه ع��ن 6مليارات دره��م (1.63
ملي��ار دوالر) .وت�ؤك��د �س��انيبك�س ب�أنه��ا تمكنت م��ن تلبية احتياجات هذا الم�شروع الهام الذي يحتوي على كثير من الموا�صفات والمتطلبات للعديد من الأماكن الواقعة على جزي��رة المياه الزرق��اء ،وذلك بف�ضل عالمته��ا التجارية الخا�صة بها ،وتعاونها مع كبار ال�ش��ركاء والموردين ،كما يقول متحدث با�سم مجموعة �سانيبك�س. وقد ا�س��تطاعت ال�ش��ركة تزويد مح��ددي الموا�صفات بمجموع��ة هائل��ة م��ن الحمام��ات والحل��ول ال�صحية من العالمات التجارية المختلفة ،بما في ذلك بانيو ديزاين، و�أك��وازون لخل��ق م�س��احات راقي��ة لمراف��ق المنتجع��ات. وقد اعتمدت ال�ش��ركة على منتجات �س��يراميك كور�س��ير،
وخالطات �س��افويا ،و�س��يراميك �إك�س ،10و�إك�س�س��وارات �سموث من بانيو ديزاين. «ف��ي ظ��ل ه��ذا الم�ش��روع ال�ضخ��م والمعق��د ،كان من ال�ض��روري علين��ا �أن نلب��ي االحتياج��ات والمتطلب��ات المتنوعة من حيث المنتجات ،ف�ض ًال عن توفير م�ستويات ا�س��تثنائية من خدمات الزبائن م��ن حيث توفر المخزون والت�س��ليم وال�صيان��ة »،كم��ا يقول ج��اي ويل�س��ون ،المدير التنفيذي للم�شاريع في �سانيبك�س. «هذا �ضمن قدرة الم�شروع على الوفاء بموعد ت�سليمه ومن��ح الم�صممي��ن نقط��ة توا�ص��ل يعتم��د عليه��ا ط��وال عمل الم�شروع».
اختيار منتجات جروهي لمنتجع موفينبيك في م�صر
وقعت
جروه��ي -ال�ش��ركة الرائ��دة عالميً��ا ف��ي ت�صني��ع التجهيزات ال�صح ّي��ة -اتفاقية لتجهيز غرف منتج��ع موفنبي��ك الق�صي��ر ف��ي م�ص��ر ال��ذي يتمت��ع بمرافقه الفخمة. ت��م بن��اء منتج��ع موفنبي��ك الق�صي��ر عل��ى الطراز النوب��ي ب�إطالل��ة عل��ى البح��ر الأحم��ر ،وي�ش��تمل عل��ى بانجلوز حجرية ويبعد 7كلم عن كل من و�س��ط مدينة الق�صي��ر ،وقلع��ة الق�صي��ر الت��ي يع��ود تاريخه��ا �إل��ى القرن ال�س��اد�س ع�ش��ر .يقع الفندق و�س��ط جبال رملية وبح��ار تغمره��ا المي��اه الزرق��اء .ويحي��ط بالمنتج��ع �ش��اطئ رمل��ي خ�ل ّاب يتم ّي��ز بخ�صو�صيت��ه� ،إ�ضاف��ة
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
�إل��ى �ش��عاب مرجاني��ة تغنيها �أ�ش��كال متنوعة م��ن الحياة البحرية المذهلة. �س��تقوم �ش��ركة جروه��ي بتركي��ب خالط��ات لينيي��ر اال�س��تثنائية عل��ى �أح��وا�ض اال�س��تحمام الم��ز ّودة بتقني��ة �س��يلك م��وف ،مم��ا يتيح دق��ة ف��ي التح ّكم م��ن دون جهد وتعام ًال �أكثر �سال�سة ي�ضمن توفير الراحة لمدى الحياة، كما تقول ال�شركة. أي�ض��ا ب ��أذرع وخ ّالط��ات و�س��يتم تجهي��ز الغ��رف � ً الأح��وا�ض لر�شا�ش��ات اال�س��تحمام الطولي��ة الخف ّي��ة م��ن مجموعة جروهي لينيير التي تتم ّيز ب�أ�س��طحها الم�ص ّنعة لت��دوم طوي�ل ًا وتت��راوح ت�ش��كيالتها م��ن الب � ّراق بري��ق
60
الألم��ا�س �إل��ى الخال��ي من اللمع��ان الثمين بب�س��اطته. كما �س��تتوفر ر�شا�ش��ات اال�س��تحمام عالي��ة الجودة من مجموع��ة �س��ولو المج ّه��زة بتكنولوجي��ا دري��م �س��براي المبتك��رة لتجرب��ة ا�س��تحمام فخمة مفعم��ة باالنتعا�ش والرفاهي��ة� .أما للإك�س�س��وارات ،فقد اختارت جروهي مجموع��ة �ألور الفريدة من حامالت �أوراق المراحي�ض وحلقات المنا�شف. ال�صحي��ة للحمامات يذك��ر �أن تجهي��زات جروه��ي ّ الفري��دة والمبتك��رة متو ّف��رة ف��ي ع��دة فن��ادق �أخ��رى ف��ي مختل��ف �أنح��اء م�ص��ر مثل فن��ادق رويال مك�س��يم كمبين�سكي ،هيلتون ،وهلنان.
حماية البيئة
المقر الرئي�سي لهيئة كهرباء ومياه دبي ي�ستهدف تحقيق �صفر من االنبعاثات الكربونية تســتعد دبي لتتصدر عناويــن الصحف مرة أخرى، ولكن هذه المرة في تحقيق رقم قياسي في إنشاء مبنى يصدر صفر من االنبعاثات الكربونية.
بد�أت
هيئ��ة كهرب��اء ومياه دبي �إن�ش��اء مبنى رئي�س��ي جدي��د لها و�س��يكون �أعلى و�أكبر و�أذك��ى مبنى حكومي في العالم بدون انبعاثات كربونية. يحمل المبنى ا�سم ال�شراع ،ويقع في منطقة الجداف في قل��ب قرية الثقافة في دبي ،الإمارات .وتزيد م�س��احة المبن��ى الجديد ع��ن 1٫5مليون قدم مربع وي�ش��تمل على مواقف �س��يارات ،ومرافق هند�س��ية ،وم�ساحات خ�ضراء، وق��د �صمم ليت�س��ع لأكثر م��ن � 5آالف موظ��ف� ،إ�ضافة �إلى متعاملي الهيئة وزوارها. وي�ش��تمل المبن��ى عل��ى م��ا يق��ارب � 10آالف متر مربع م��ن الأل��واح الكهرو�ضوئية المدمجة لإنت��اج ما يزيد على 1100كيلوواط�/س��اعة .ويبلغ �إجمال��ي الطاقة المتجددة التي �س��ينتجها المبن��ى �أكثر من 7000ميجاواط�/س��اعة �س��نو ًيا .و�س��تبلغ كثاف��ة الطاق��ة 70كيلوواط �س��اعة/متر مربع �سنو ًيا. ويحاك��ي ت�صمي��م المبنى المن��ازل التقليدية في دولة الإمارات ،حيث تطل الم�ساحات المغلقة على فناء مفتوح وال��ذي يع��د النقطة المحوري��ة والمكان الأكث��ر �أهمية في المبن��ى .ولخف�ض الحرارة في الفناء المفتوح ،ي�س��تخدم ت�صمي��م ال�ش��راع لتوفي��ر م�س��احات مظلل��ة .ويدخل �ضوء النه��ار خالل اليوم عب��ر الفتحات المحددة في ال�ش��راع، بم��ا يوفر �ض��و ًءا كاف ًيا بدون دخول الح��رارة الم�صاحبة. وي�ض��م ه��ذا الفناء �أ�ش��جا ًرا وم�س��احات مزورع��ة وطيو ًرا داخل بيئة م�س��تدامة ،وتتيح للمقيمين والزوار الإح�س��ا�س بالأجواء الخارجية ولكن في بيئة داخلية. ويتي��ح المبن��ى ا�س��تخدام تقني��ات �إنترن��ت الأ�ش��ياء، وتقنيات البيانات الكبيرة والمفتوحة والذكاء ال�صناعي،
مبنى ال�شراع �سيكون �أطول مبنى ي�صدر �صفر من االنبعاثات الكربونية في العالم. و�ستتوفر روبوتات �إلكترونية للتنظيف والحرا�سة ،وتطبيق ذك��ي يعم��ل عل��ى الأجه��زة الذكية ينب��ه الموظ��ف بموعد الخروج من المنزل للذهاب للعمل بح�سب حالة الطريق. وي�ستخدم التطبيق في حجز موقف لل�سيارة وحجز غرف االجتماعات ،كذلك يمكن للزائر ا�ستخدامه للو�صول �إلى المبنى وغرف االجتماعات بكل �سهولة وي�سر. يخط��ط ال�ش��راع لأن يك��ون مبنى �صفر م��ن االنبعاثات الكربوني��ة ،بحي��ث يكون �إجمال��ي الطاقة الم�س��تخدمة في المبن��ى عل��ى م��دار العام م�س��توية �أو تقل ع��ن الطاقة التي ينتجها في الموقع خالل هذا العام .و�سيح�صل المبنى على �ش��هادة لي��د البالتينية (الريادة في الطاق��ة والت�صميمات البيئي��ة) ،حي��ث يعتب��ر الت�صني��ف البالتين��ي الأعل��ى بين �ش��هادات لي��د .وم��ن المق��رر �أن ي�س��تهلك المبن��ى المي��اه بمقدار يقل بن�سبة 50بالمائة عن المباني التقليدية. �ستبلغ الم�ساحة الخ�ضراء قرابة 50بالمائة من م�ساحة المبنى .ولتحقيق �صفر انبعاثات� ،س��يقوم كل موظف ب�إدارة
ميزانية ا�س��تهالك الطاقة من خالل تطبيق ذكي ،وي�س��اعد هذا في تعريف الموظف بمقدار ا�ستهالكه للطاقة لتح�سين �إدارة ميزاني��ة الطاقة .و�س��يعتمد المبنى عل��ى �أدوات �إدارة المبان��ي ،و�س��وف ي�ش��تمل عل��ى مرك��ز للتحكم يتيح ت�ش��غيل الأنظم��ة ال�ضروري��ة ،ف�ض�ل ًا ع��ن �إغ�لاق الأنظم��ة غي��ر ال�ضرورية ،بما في ذلك المكيفات الهواء والإنارة. ويت�ص��ل مبنى هيئة كهرباء ومياه دبي الجديد ب�ش��كل مبا�ش��ر مع مترو دبي من خالل ج�س��ر م�سقوف يمتد على م�س��احة 150مت ًرا لتحفيز ا�ستخدام و�سائل النقل العامة وتقليل االزدحام المروري وتخفي�ض الب�صمة الكربونية»، كما يقول �سعيد محمد الطاير ،الع�ضو المنتدب والرئي�س التنفيذي لهيئة كهرباء ومياه دبي. �س��وف ي�ش��تمل المبن��ى على م�س��رح ي�س��ع 700مقعد، بم��ا يتيح للهيئة ا�س��ت�ضافة الفعاليات والأن�ش��طة في نف�س المبنى .ت�س��ع مواقف ال�سيارات لنحو � 1500سيارة وتقوم ب�إيقاف نف�سها تلقائ ًيا.
الإمارات تك�شف عن �أول نموذج للبيت الم�ستدام في المنطقة
طرح
مركز محمد بن را�ش��د للف�ض��اء نموذج �أول بي��ت م�س��تدام م�س��تقل م��ن نوعه ف��ي دولة الإم��ارات، و�أعل��ن ع��ن خطط لإن�ش��اء مختبر متخ�ص���ص ب�إجراء الفحو�ص��ات والإختب��ارات للبي��وت الم�س��تدامة الم�ستقلة ،للتثبت من كفاءة الأجهزة والأنظمة والمواد الم�ستخدمة . ويعتبر هذا البيت هو �أول بيت نموذجي م�ستقل عن �ش��بكة الكهرباء العامة ،ينتج طاقة ذات ًيا من ال�ش��م�س
نموذج للبيت الم�ستدام.
61
ويعتم��د عل��ى حل��ول تقني��ة وهند�س��ية ذكية ،م��ع قدرة عل��ى مواجه��ات تحدي��ات المناخ الح��ار والرطب .وتم �إعتم��اد البي��ت من معهد با�س��يف ه��او�س ف��ي �ألمانيا، ك�أول بيت م�س��تدام م�س��تقل من نوع��ه يعمل في المناخ الحار والرطب. كم��ا �أعل��ن مرك��ز محم��د ب��ن را�ش��د للف�ض��اء ع��ن خط��ط لت�أمي��ن الإحتياج��ات التقني��ة لتنفي��ذ ه��ذه البيوت وتطويرها.
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
حماية البيئة محطة �شم�س معان في الأردن... توليد 52.5ميجاواط. في الإطار :الدكتور رائد بكيرات.
لم
فير�ست �سوالر تو ّرد للأردن �أكبر محطة للطاقة ال�شم�سية
يعد اال�س��تثمار في الطاقة ال�شم�سية طريقة للتوافق مع قوانين المنتجات الخ�ضراء فح�س��ب ،بل �أ�صبح و�سيلة هامة لمواجهة االحتياج��ات المتزايدة للطاقة ،كما ت�ؤكد �شركة فير�ست �سوالر. يبل��غ �إجمال��ي الطاق��ة الإنتاجي��ة الت��ي قامت ال�ش��ركة العالمية الرائدة في �أنظمة �ألواح الطاقة ال�شم�سية ال�شاملة بتركيبه��ا في ال�ش��رق الأو�س��ط �أكثر م��ن 70ميجاواط ،في �أعقاب ا�ستكمال م�شروع �شم�س معان في الأردن. و�س��تتم �إ�ضاف��ة 200ميج��اواط له��ذا الإجمال��ي عند ا�س��تكمال المرحلة الثانية من مجمع محمد بن را�ش��د �آل مكتوم للطاقة ال�شم�سية في دبي عام .2017 وكانت �شركة فير�ست �سوالر قد قامت م�ؤخ ًرا بت�شغيل م�ش��روع �ش��م�س مع��ان ال��ذي تبل��غ قدرت��ه 53ميج��اواط و�سي�س��اعد الأردن ف��ي الح��د م��ن انبعاث��ات الكرب��ون من خ�لال ط��رد ما يق��رب م��ن � 90ألف ط��ن متري م��ن ثاني �أك�سيد الكربون �سنو ًيا� ،أي ما يعادل �إبعاد � 20ألف �سيارة عن الطريق. ويعد م�ش��روع �ش��م�س معان الآن �أكبر م�ش��اريع الطاقة المعتمدة على الطاقة ال�شم�س��ية ف��ي المنطقة ويمتد على م�س��احة تزي��د عن 190هكت��ا ًرا� ،أي حجم �أكث��ر من 200 ملع��ب كرة ق��دم .ويوفر الم�ش��روع 1بالمائة م��ن �إجمالي تولي��د الطاق��ة ف��ي الإردن ،و�س��وف يول��د طاق��ة كهربائية نظيفة قادرة على ت�شغيل � 35ألف بيت �أردني. المحطة مملوكة الئتالف �شركات ي�ضم كل من �شركة دايمون��د جينيريتن��ج �أوروبا ،ونب��را�س الطاقة ،ومجموعة قع��وار للطاق��ة .وقد �س��اهمت �ش��ركة فير�س��ت �س��والر في تطوي��ر الم�ش��روع قب��ل تعيينه��ا مق��اول �أعم��ال الهند�س��ة والم�ش��تريات والإن�ش��اءات .و�س��تقوم �ش��ركة الكهرب��اء الوطني��ة ،الهيئ��ة الم�س ��ؤولة عن تولي��د الطاقة وت�ش��غيلها عاما. ب�شراء الطاقة المولدة من الم�شروع لمدة ً 20 وحول هذا الم�ش��روع ،يقول �أحمد ن��دا ،نائب الرئي�س
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
والمدي��ر التنفي��ذي لمنطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط في �ش��ركة فير�س��ت �س��والر في ال�ش��رق االو�س��ط قائالً« :تم ت�صميم هند�س��ة م�ش��روع �ش��م�س معان لتحقيق �أداء ٍ عال ،كما �أنه يقدم الدليل الملمو�س على �أن نماذج �ألواح �شركة فير�ست �سوالر تولّد المزيد من الطاقة مقارنة بتكنولوجيا الألواح ال�شم�سية التقليدية في الأردن وجميع �أنحاء المنطقة». توف��ر المحط��ة كهرب��اء با�س��تخدام � 600أل��ف نموذج رفيع من �ألواح ال�سل�س��لة الرابعة عالية الأداء من فير�ست �س��والر والت��ي توفر طاقة �أكثر بن�س��بة خم�س��ة بالمائة عن �أل��واح ال�س��يليكون الكري�س��تالي التقليدي��ة .ويت��م تركي��ب النماذج على �ش��احنات بمحاور فردية ،بما يتيح للمحطة توليد حتى 20بالمائة من الطاقة ،كما تقول ال�شركة. وح�س��ب ما يقول الدكتور رائد بكيرات ،نائب الرئي�س لتطوير الأعمال في فير�ست �سوالر ف�إنه تم بناء الم�شروع عل��ى �أي��دي عمال��ة �أردني��ة تقري ًب��ا ،ول��م يكن �أح��د منهم لدي��ه �أي خبرات �س��ابقة ف��ي �صناع��ة الطاقة ال�شم�س��ية، وق��د ت�ضم��ن ذلك 600عامل في موقع العمل في �س��اعات الذروة لإنجاز �أعمال البناء. وي�ش��ير �إل��ى �أن الم�ش��روع ق��د �س��هل نق��ل العدي��د من الجيج��اوات المعتمدة على خبرة وكفاءة فير�س��ت �س��والر �إل��ى الأردن .وق��د ا�س��تعانت ال�ش��ركة ب�أكثرم��ن � 40أل��ف �س��اعة عم��ل ف��ي عملي��ة التدري��ب وحده��ا لخل��ق م��وارد جديدة ماهرة لخدمة البالد ،كما ي�ضيف. ويحظى م�شروع �شم�س معان ب�أهمية كبيرة لدى الأردن، حي��ث ي�ضعه��ا على الم�س��ار ال�صحيح نحو تحقي��ق �أهدافها ف��ي مج��ال توليد الطاقة« .ف��ي ظل ندرة الم��وارد من الغاز الطبيع��ي �أو النف��ط الخ��ام ،اعتمدت الأردن عل��ى وارداتها لتلبي��ة احتياجاتها من الطاقة .وفي الوقت الحالي ت�س��تورد الأردن 97بالمائ��ة م��ن طاقته��ا ،مما يتطل��ب مبالغ هائلة. بالإ�ضاف��ة �إلى ذلك ،ف�إن عدم اال�س��تقرار ف��ي المنطقة قد �أثر على �إمدادات الطاقة من دول مثل م�صر والعراق».
62
«وبالتال��ي ،ف ��إن م�ش��روع مث��ل �ش��م�س مع��ان م��ن �ش ��أنه م�س��اعدة المملك��ة عل��ى خف���ض وارداته��ا م��ن الهيدروكربون��ات وف��ي نف���س الوقت الح�ص��ول على بديل محلي م�ستدام »،كما يقول بكيرات. من ناحية �أخرى ،اختيرت �ش��ركة فير�س��ت �سوالر في �إطار ائتالف من ال�شركات تقوده �شركة �أكوا باور وتي �إ�س كيه للعم��ل ف��ي المرحلة الثانية من م�ش��روع مجمع محمد بن را�ش��د �آل مكتوم للطاقة ال�شم�سية ،وذلك لتوريد �ألواح للطاقة. «في نهاية العام� ،سيتم االنتهاء من توريد 2.3مليون لوح من �ألواح الطاقة ال�شم�س��ية الرفيعة عالية الأداء التي يحتاجها المرفق الجديد». وكانت ال�ش��ركة ق��د قامت بتوري��د 152880من �ألواح فير�س��ت �س��والر بجهد 13ميج��اواط للمرحل��ة الأولى من مجمع محمد بن را�شد �آل مكتوم. وف��ي باق��ي دول المنطق��ة ،قام��ت فير�س��ت �س��والر بتمويل وبناء م�ش��روع تجريبي ل�ض��خ المياه يعمل بالطاقة ال�شم�س��ية ف��ي مزرع��ة الوطني��ة الع�ضوي��ة ف��ي منطق��ة الجوف ،ال�سعودية بالتعاون مع ال�شركة الوطنية للزراعة. وتق��وم المحط��ة بجه��د 684ميج��اواط بتوفي��ر الطاق��ة الالزمة لإدارة �أعمال الحفر للمياه الجوفية وتوزيعها من خالل �ألواح فير�ست �سوالر المتطورة. ويب��دي بكي��رات ثقت��ه ف��ي م�س��تقبل �صناع��ة الطاق��ة ال�شم�س��ية ،خا�ص��ة ف��ي منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط�« .إن االعتمادي��ة العالي��ة واالقت�صادي��ات ال�س��ليمة للطاق��ة ال�شم�س��ية ت�ش��جع بع���ض ال��دول مثل الإم��ارات عل��ى قيادة الطريق نحو المزيد من اال�ستثمارات في الطاقة النظيفة». وي�ضي��ف« :وت�س��عى �أبوظب��ي ودب��ي �إل��ى التح��ول �إل��ى الطاق��ة النظيف��ة م��ن خ�لال تطبيق �سيا�س��ات م�س��تنيرة م�صممة لت�شجيع الطاقة المتجددة ب�صفة عامة والطاقة أي�ضا دفعة ال�شم�س��ية عل��ى وج��ه الخ�صو�ص .كم��ا ن�ش��هد � ً قوية في ال�سعودية التي �أعلنت عن خطة جديدة ت�ستهدف توليد 9.5جيجاواط في �إطار ر�ؤية ».2030 وبالنظر �إلى ه��ذه المبادرات الطموحة التي تطرحها بل��دان غني��ة بالوقود الأحف��وري ،ف�إنه ي�ؤمن ب ��أن هذا من �ش�أنه تعزيز حقيقة �أن �أ�شعة ال�شم�س تعد م�صد ًرا للطاقة يعتمد عليه وبتكلفة منا�سبة ،وقادر على اال�ستخدام جن ًبا �إلى جنب مع مولدات الطاقة التقليدية.
شركات املقاوالت توقيع عقد �أعمال البناء لبرج فاخر في دبي فولفو توفر معداتها ل�شركة ديتيك �إن�شاء قناة دبي المائية �أخبار موجزة
�شركات المقاوالت
وقد
نجح��ت �ش��ركة بي�س��ك�س ف��ي ا�س��تكمال المرحلة الثالثة من م�ش��روع قناة دب��ي المائية في الخليج التجاري عبر �شركتها في دبي بالح�صا ِ�سك�س كون�ستراكت. ي�ش��تمل الم�ش��روع عل��ى بن��اء ملح��ق لخور دب��ي ليكون بمثاب��ة قن��اة مالحية كاملة تمتد من خور دبي في الرا���س �إل��ى جمي��را ،م��ن خ�لال م�ش��روع الخلي��ج التج��اري .وقد تطل��ب ذل��ك تحوي��ل المرافق والخدم��ات الرئي�س��ية التي �س��تكون موازية مع الأتربة التي �س��يتم �إزالتها داخل ق�سم الخليج التجاري للقناة ،وحفر مجرى القناة للو�صول �إلى م�س��تويات � 4-إلى 6-مت ًرا ،ومن ث��م �إتاحة بناء المقاطع المتبقية للر�صيف البحري. ِ بي�سك�س�/س��ك�س يق��ول بيي��ر �س��يرونفال ،مدي��ر كون�س��تراكت« :ت��م حف��ر نح��و 3.2مليون مت��ر مكعب من التربة من �أجل القناة وا�س��تخدام � 15ألف قالب خر�ساني لتعزيز جانبي القناة على م�ساحة بطول 15كلم». �أم��ا التح��دي الأكبر كما يق��ول فهو تحوي��ل الخدمات تح��ت الأر�ض ،بحي��ث يمك��ن موا�صلة العمل وبن��اء القناة بطول 3كيلومتر ب�سهولة. «بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،ف ��إن تركي��ب ج�س��ور الم�ش��اه الهيكلي��ة الثالث��ة ف��ي فترة قيا�س��ية كان �إنجازًا ملمو� ًس��ا، ونح��ن نعتز بالم�س��اهمة في مثل هذا الم�ش��روع التاريخي في دولة الإمارات». ويوا�ص��ل قائ�لاً« :خالل فترة البن��اء ،كان يجب علينا �أن نك��ون حذري��ن �أثن��اء العم��ل في قن��اة دبي ،حي��ث �أنها تخت��رق منطق��ة �س��كنية راقية ،ف�ض�ل ًا عن بع���ض الطرق المروري��ة الرئي�س��ية مث��ل �ش��ارع الو�ص��ل ،و�ش��ارع جميرا بيت�ش ،و�شارع ال�شيخ زايد». «للح��د م��ن الت�أثي��ر عل��ى الحرك��ة المروري��ة اليومي��ة و�ضم��ان راح��ة ال�س��كان ف��ي المنطقة ،فقد ح��ر�ص فريق المهند�س��ين عل��ى و�ض��ع مخططاته��م وط��رق التنفي��ذ للت�أك��د م��ن �إح��داث الح��د الأدن��ى م��ن الإزع��اج و�ضمان التن�س��يق الجي��د م��ع هيئ��ة الط��رق والمو�ص�لات لتنفي��ذ المهمة بان�سيابية و�سال�سة بقدر الإمكان� .إننا ن�ضع راحة المقيمين على قمة �أولوياتنا». يت��راوح ع��ر�ض القناة ما بين � 80إل��ى 120مت ًرا ،وقد تم بناء عدة ج�سور بارتفاع ي�سمح بمرور اليخوت الفاخرة والقوارب الأخرى من تحتها ،وتنتهي القناة بجزيرة على �شكل هالل بامتداد جميرا بارك. «ف��ي ظل خبرة تمتد لأكثر من ن�صف قرن في ال�ش��رق الأو�سط ،ف�إن العمل في بناء �أر�صفة بحرية يعد واحدً ا من �أهم المجاالت التي تتفوق فيها ال�شركة ،لذا ف�إننا ال نتوقع
�إن�شاء قناة دبي المائية يتضمن عمل شــركة بيسكس في مشروع قناة دبي المائية حفر 3,2مليون متر مكعب من التربة وتحويل المرافق الحالية.
القناة المائية... افتتحت ال�شهر الما�ضي. �أي م�شاكل ما �أن يتم فتح الموقع للعمل ،كما ي�ضيف. كم��ا ت��م � ً أي�ض��ا معالج��ة المي��اه الملحي��ة داخ��ل
القناة المائية ...يت�ضمن نطاق عمل بي�سك�س �أي� ًضا بناء ثالثة ج�سور للم�شاة.
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
64
الخلج��ان ف��ي الخليج التج��اري من خالل تخفي��ف المياه الحالي��ة وت�صريفه��ا م��رة �أخ��رى ف��ي الم��اء عب��ر �أنابيب تمت��د لنح��و 3كل��م ،و�إع��ادة غم��ر المي��اه ف��ي القن��اة بعد ا�ستكمال العمل. بالإ�ضافة �إلى ذلك ،ي�شتمل الم�شروع على تركيب �أربع محط��ات للتاك�س��ي المائي ،ب��د ًءا من الخور مبا�ش��رة �إلى الخلي��ج التج��اري وجميرا .وق��د تم االحتف��اظ بالحديقة الطبيعي��ة القائم��ة ف��ي الخ��ور بدون الم�س��ا�س به��ا ،ومن ث��م تجن��ب المنطقة الت��ي تعي�ش فيه��ا طي��ور الفالمنجو. وبالتالي لن يتم الم�س��ا�س بالمحمية الطبيعية مع الحركة البحرية في الم�ستقبل. ت��م تنفي��ذ الم�ش��روع تح��ت �إ�ش��راف هيئ��ة الط��رق والموا�ص�لات بال�ش��راكة م��ع هالكرو-بار�س��ونز ،وق��د تم طرحه في يناير .2015
�شركات المقاوالت
فولفو توفر معداتها ل�شركة ديتيك ا�ستخدمت
ال�ش��ركة التركي��ة المتخ�ص�صة ف��ي �أعم��ال البني��ة التحتي��ة ديتي��ك للمق��اوالت (دب��ي انجنيرن��غ تكنولوجي) مع��دات ثقيلة من فولفو �سي �إي لإنج��از �أعم��ال عقدها ف��ي م�ش��روع قناة دب��ي المائية والتي �شملت تحويل المرافق والخدمات العامة. ف��ي �إط��ار المرحل��ة الأول��ى م��ن الم�ش��روع ،تعاق��د المق��اول الرئي�س��ي م��ع ديتي��ك لتنفي��ذ �أعم��ال حف��ر الأنف��اق ال�صغيرة وحماية الكابالت الحالية ذات جهد 132كيل��و فول��ت وخط��وط المي��اه الرئي�س��ية القائم��ة، ورف��ع �أنابي��ب ال�صرف ال�صح��ي الرئي�س��ية/الأر�ضية، ف�ض�ل ًا ع��ن خدم��ات االت�صاالت .كما تعي��ن نقل جميع الخدمات قبل بدء �أعمال حفر القناة. ت�ألف��ت المرحل��ة الأول��ى من بن��اء ج�س��رين علويين مكوني��ن من 8حارات -مما ي�س��مح بمرور �أطول طريق في دولة الإمارات العربية المتحدة طريق دبي�-أبوظبي أي�ضا با�سم �شارع ال�شيخ زايد) -فوق ( E11المعروف � ً القن��اة .يبل��غ ط��ول كل م��ن هذي��ن الج�س��رين متع��ددي االمت��داد 600مت��ر وع��ر�ض كل منهم��ا 36.7مت��ر م��ع منطق��ة تخلي���ص بط��ول � 8أمت��ار ،وق��د افتتح��ا لحرك��ة الم��رور ف��ي �أواخ��ر يوني��و الما�ض��ي -ولك��ن لي���س قب��ل �إجراء قدر كبير من التعديالت في محيط الم�شروع. ول��م يخ��ل الق�س��م ال��ذي عمل��ت علي��ه ديتي��ك م��ن ال�صعوبات .على �س��بيل المثال ،ا�شتمل الممر المقترح بالفع��ل عل��ى العديد م��ن مراف��ق الخدم��ات ،في حين تطل��ب مم��ر �آخر غم��ر �أنابي��ب ال�صرف ال�صح��ي �إلى
عمق غير مخطط يبلغ � 10أمتار ( 32.8قدم). «ف��ي حال حدوث �أم��ر غير متوقع �أو اكت�ش��اف مرافق خدم��ات �أر�ضية �س��يئة ،قد نكون ف��ي ورطة »،يقول هاليت �أون��ور كوتل��و� ،أح��د � 3ش��ركاء في ال�ش��ركة والم�س ��ؤول عن قرارات المعدات. «م��ع خطر الإ�ضرار بمرافق الخدم��ات القائمة �أو غير المعروف��ة ،ف�إن الأمر �أ�ش��به بالعمل في حق��ل �ألغام .لذلك هناك حاجة �إلى المرونة .ولح�سن الحظ في هذا الم�شروع كان لدين��ا فري��ق عم��ل جي��د ج �دًا تعام��ل ب�س��رعة لحل �أي �صعوبات من خالل طرح خطة جديدة بطريقة جيدة». ونظ � ًرا للمكان��ة المرموق��ة للم�ش��روع ،ق��ررت ديتي��ك �أنه��ا بحاجة �إلى ماكين��ات عالية الجودة ومنا�س��بة .وبعد ا�س��تئجار حفارتين من فولفو وخ�ضوعهما لفترة تجريبية �أولى ا�ستغرقت � 6أ�شهر ،قامت ال�شركة بت�شكيل �أ�سطولها المك��ون من 70ماكين��ة وي�ضم الآن 12ماكينة من فولفو. ت��م توريد ه��ذه الماكينات من قبل الوكي��ل المحلي فامكو وت�ش��مل فئ��ات �أحج��ام مختلف��ة ،بم��ا ف��ي ذل��ك حفارت��ي EC480Dو EC300Dللعمل ال�شاق ،واللوادر المدولبة L120Fووحدات الت�س��وية ب�أ�س��طوانة مزدوجة ،DD15 والل��وادر العك�س��ية BL61Bوالل��وادر المجن��زرة انزالقية التوجيه .MC60 ت��م اختيار حف��ارات فولفو الأكب��ر حج ًما (EC300D و )EC480Dم��ع �أذرع طويل��ة ،مم��ا ي�س��مح بالحف��ر ف��ي �أعم��اق ت�ص��ل �إل��ى 12مت � ًرا .كم��ا �أن هذي��ن الموديلي��ن مجهزي��ن بخط��وط مط��ارق هيدروليكي��ة .وبالنظ��ر �إل��ى
ديتيك وحفارات فولفو في الم�شروع.
الغبار ودرجات الحرارة المرتفعة في موقع العمل والتي ق��د ت�صل �إلى ما يزيد ع��ن 50درجة مئوية ،يتم تجهيز أي�ضا بمعدات ا�ستوائية ت�شمل حمام زيت. الماكينات � ً وعمل��ت الماكينات التي تم توريدها عبر فامكو في م�ستوياتها المثلى. «ا�س��تهالك الوق��ود مه��م ج��دً ا كم��ا هو الح��ال مع ال�صيانة وتوفير قطع الغيار والم�س��اعدة الفنية ب�ش��كل أي�ضا �أن يحب الم�شغلون ا�ستخدام �س��ريع .ومن المهم � ً الماكين��ات ،وفولف��و تثب��ت �ش��عبيتها الوا�س��عة في هذا ال�صدد »،يقول �أونور.
توقيع عقد �أعمال البناء لبرج فاخر في دبي ح�صلت
�ش��ركة المقاوالت ال�صينية ت�شاينا �ستيت كون�ستراك�ش��ن �إنجينيرينغ (ت�ش��اينا كون�ستراك�ش��ن) على عق��د بقيم��ة 554ملي��ون دره��م ( 148ملي��ون دوالر) من �ش��ركة داماك ،لتنفيذ �أعمالها الإن�ش��ائية ف��ي باراماونت ريزيدن�س��ز �ضم��ن م�ش��روع باراماون��ت ت��اور هوتي��ل �آن��د ريزيدن�سز في دبي ،الإمارات العربية المتحدة. و ُمنحت ال�ش��ركة العقد الرئي�س��ي لبناء البرج المكون من 27طابقًا ،الذي ي�ضم مجموعة متنوعة من الوحدات ال�س��كنية الفاخ��رة .ويت�أل��ف باراماون��ت ت��اور هوتي��ل �آند ريزيدن�س��ز ال��ذي يقع على �ش��ارع ال�ش��يخ زاي��د من فندق فاخر ي�ضم 867غرفة. تق��ع الوح��دات ال�س��كنية على الم�س��تويين 37و 63من الم�ش��روع البالغ��ة ارتفاعه 64طابقًا ويوفر بهو ا�س��تقبال ف��ي الطاب��ق الأخي��ر ب�إطالل��ة رائع��ة على منطق��ة البرج، وقاع��ة لأف�لام باراماون��ت بيتك�ش��رز ،وبرك��ة �س��باحة ال متناهي��ة عل��ى ال�س��طح مع ت��را�س ،ومركز للياقة مع �س��با عالي التقنية. وم��ن المق��رر �أن تكتمل الأعمال الإن�ش��ائية للم�ش��روع
باراماونت تاور هوتيل �آند ريزيدن�سز في دبي.
65
ف��ي الرب��ع الأول م��ن ع��ام ، ٢٠٢٠كم��ا �أك��د محم��د الطحاين��ة ،نائب رئي�س �أول لل�ش ��ؤون التجارية في داماك العقاري��ة ،خ�لال حف��ل توقي��ع االتفاقي��ة م��ع ي��او ت��او، الرئي�س والرئي�س التنفيذي ل�ش��ركة ت�شاينا كون�ستراك�شن (ال�شرق الأو�سط). و�أ�ش��ار الطحاين��ة ب ��أن باراماون��ت ت��اور هوتي��ل �آن��د ريزيدن�س��ز يع��د �أح��د م�ش��اريع داماك المرموق��ة في دبي الذي يحمل عالمة تجارية عالمية. «�إن��ه يمث��ل واح��دً ا م��ن م�ش��اريع ال�ضياف��ة الفاخ��رة الأربع��ة ف��ي محفظ��ة ال�ش��ركة التي نعم��ل عل��ى تطويرها بالتع��اون م��ع باراماونت هوتيلز �آن��د ريزورت�س التي ت�ضم غرفًا فندقية و�ش��ققًا فندقية و�س��كنية بت�صميم م�ستوحى من �س��حر هوليوود في كل من دبي والريا�ض .كما ي�س��رنا تعيي��ن �ش��ركة ت�ش��اينا كون�ستراك�ش��ن لتقدي��م خدم��ات المقاوالت وت�سليم هذا الم�شروع المرتقب». ت�ش��تمل الوح��دات عل��ى م�س��احات منف�صلة للمعي�ش��ة ضال عن وحدات بغرفت��ي نوم �أو ثالث وتن��اول الطع��ام ،ف� ً غرف نوم ،بالإ�ضافة �إلى وحدات بنتهاو�س ح�صرية.
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
�شركات المقاوالت
�أخبار موجزة
الم�ؤيد للمقاوالت تبرم اتفاقية م�شروع الهاربور رو تم تعيي��ن �ش��ركة الم�ؤي��د للمق��اوالت مقاو ًال رئي�س � ًيا لم�ش��روع الهاربر رو في مرف�أ البحرين المالي ،وذلك م��ن قب��ل �ش��ركة جي �إف �إت�ش العقاري��ة ،وهي الذراع العقارية لمجموعة جي �إف �إت�ش المالية. وبح�س��ب ه��ذا االتف��اق يت��م �إ�س��ناد كل الأعم��ال المتعلق��ة بالأ�سا�س��ات والمق��اوالت الإن�ش��ائية والميكانيكي��ة ،بالإ�ضاف��ة �إل��ى �أعم��ال الت�ش��طيبات الداخلية والخارجية �إلى �شركة الم�ؤيد للمقاوالت. تبلغ تكلفة م�ش��روع الهارب��ر رو 150مليون دوالر، ويتكون من � 450ش��قة �سكنية ،بالإ�ضافة �إلى محالت تجاري��ة ذات �إطالل��ة بحري��ة �ضم��ن م�ش��روع مرف ��أ البحرين المالي في قلب العا�صمة المنامة ،كما يقول ماجد الخان ،الرئي�س التنفيذي ل�شركة جي �إف �إت�ش
العقاري��ة بع��د التوقيع على االتفاقية م��ع هالة الم�ؤيد الرئي�س التنفيذي ل�شركة الم�ؤيد للمقاوالت. «�إننا �سعداء بالتعاون مع �شركة الم�ؤيد للمقاوالت لتولي تنفيذ هذا الم�ش��روع الراقي .لقد حر�صنا على �إر�ساء معايير �آلية في هذا الم�شروع من حيث الجودة والقيم��ة ،له��ذا وق��ع اختيارن��ا عل��ى �ش��ركة الم�ؤي��د للمق��اوالت لتق��وم بتنفيذ الم�ش��روع وتلبي��ة متطلباتنا الفريدة من حيث المعايير ذات الموا�صفات العالية»، كما يقول الخان. ضال عن «تتمت��ع ال�ش��ركة بخب��رة فني��ة كبي��رة ،ف� ً و�ضعه��ا المالي القوي و�إدارته��ا المتميزة ،ما يمنحنا الثق��ة ب ��أن الم�ش��روع �س��يتم ا�س��تكماله ف��ي الموع��د المقرر على �أعلى م�ستويات الجودة »،كما ي�ضيف.
ماجد الخان وهالة الم�ؤيد في حفل توقيع االتفاقية.
جي �إي توقع اتفاقية محطة فرعية في م�شروع مدينة لو�سيل �أعلنت �ش��ركة جي �إي �إنرج��ي كونيك�ش��نز ب ��أن �إح��دى وحداته��ا ق��د ح�صلت على عق��د م��ن مجموع��ة الر�س��ن �آند توب��رو الهندية لدعم �س��بع محط��ات فرعية بجهد -11/66كيلوفول��ت م��ع توفي��ر �أنظمة الحماي��ة والأنظمة الآلية في م�ش��روع مدينة لو�سيل ال�ضخم في قطر. وم��ن خالل هذا العقد ،تر�س��ي ال�ش��ركة معايي��ر جديدة ف��ي خ�صخ�صة حلول الطاق��ة م��ن خالل دعم �إم��دادات الطاقة من مدينة الم�س��تقبل الذكية في قطر - مدينة لو�سيل ،والتي �سوف ت�ستقبل بطولة ك�أ�س العالم لكرة القدم .2022 و�أك��دت �ش��ركة جي �إي �إنرجي كونك�ش��نز ب�أن وحدتها جريد �سولو�ش��نز �س��وف توفر كافة معدات الحماية للمحطات. بالإ�ضافة �إلى ذلك ،توفر جريد �شولو�شنز �أكثر من 400لوح حماية ونظام دي
�إ�س �أجايل الآلي بالكامل للمحطات ال�سبع. تق��ع تل��ك المحط��ات الت��ي يت��م �أتمته��ا وحمايته��ا م��ن قبل �ش��ركة ج��ي �إي في ج��زر قطيف��ان الجنوبي��ة ،والغربي��ة ،1والغربي��ة ،2ووادي ،1ووادي ،2و�ش��مال، والمر�س��ى .وم��ن المقرر توريد الألواح في �ش��هر فبراير من العام القادم ،و�س��يتم ت�شغيل المحطات ال�سبع في نهاية .2017توفر المحطات الواقعة في مدينة لو�سيل احتياج��ات الكهرب��اء لحوال��ي � 450أل��ف �ش��خ�ص من المتوق��ع �أن يقيم��وا في هذا الم�شروع ال�ضخم. ويعد ا�س��تاد لو�س��يل الذي يت�س��ع لنح��و � 80ألف متف��رج والمقرر �أن ي�س��ت�ضيف المب��اراة االفتتاحي��ة والنهائية م��ن ك�أ�س العالم لكرة الق��دم 2022جز ًءا من هذا الم�شروع المخطط.
�سيركو تفوز بتمديد عقد �شبكة ترولي دبي �أعلنت �شركة �سيركو البريطانية �أنه تم تمديد العقد المب��رم م��ع �ش��ركة �إعم��ار العقاري��ة لإدارة وت�ش��غيل و�صيانة ترولي دبي في منطقة و�سط مدينة دبي داون تاون لثالث �سنوات �إ�ضافية حتى العام .2019 ح�صل��ت �س��يركو عل��ى عق��د الت�ش��غيل وال�صيان��ة الأول��ي ع��ام ،2015كم��ا تقول ال�ش��ركة المتخ�ص�صة في ت�ش��غيل و�س��ائل النقل العام والخا�ص ،والطيران، ومراكز االت�صال ،ومراكز االحتجاز ،والمدار�س. وال�ش��ك �أن تمديد العقد حتى 2019ي�ؤكد قدرات ال�ش��ركة الكبي��رة عل��ى توفي��ر نظ��ام متكام��ل للنق��ل
ف��ي منطق��ة و�س��ط مدين��ة دب��ي �ضم��ن م�س��احة 500 هكت��ار .تع��ود م�س��اهمة �س��يركو ف��ي ه��ذا الم�ش��روع ل�ش��هر �أغ�س��ط�س 2014عندم��ا ف��ازت ال�ش��ركة بعقد �أول� ّ�ي من �إعمار العقارية لت�ش��غيل ترول��ي دبي قدّمت خالله الم�ش��ورة الالزمة ب�ش ��أن نظ��ام ترولي دبي في مرحلة الت�صميم. يق��ول ديفي��د جري��ر ،الرئي���س التنفيذي ل�س��يركو في ال�ش��رق الأو�سط�« :إن هذا العقد يعزز مكانتنا في المنطق��ة ك�ش��ركة رائدة ف��ي توفير خدمات الت�ش��غيل وال�صيان��ة عالية الجودة لقط��اع النقل .ويعتبر ترولي
ترولي دبي.
دب��ي الأول م��ن نوع��ه ف��ي منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط، وي�س��عدنا تمديد �ش��راكتنا م��ع �إعمار واال�س��تمرار في توفير �أعلى م�ستويات الخدمة للركاب».
�شركة دنماركية تبرم �صفقة لم�صنع �أ�سمنت في العراق وقعت �ش��ركة �إف �إل �س��ميدث -ال�ش��ركة الدنماركي��ة الرائدة الم��زودة للمعدات ل�صناعات المحاجر والأ�سمنت في العالم -على عقد بقيمة تزيد عن 200مليون دوالر م��ع �ش��ركة العراق للأ�س��منت لتركيب خط �إنتاج بطاق��ة �إنتاجية تبلغ � 6آالف طن من الأ�سمنت يوم ًيا في منطقة المثنى.
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
66
يت�ضمن العقد كافة �أعمال الهند�س��ة والم�شتريات والإن�شاءات ،وتوريد معدات �إف �إل �س��ميدث ،وتركيبها ،وت�ش��غيلها ،والتدريب عليها� .س��وف يتم تزويد م�صنع الأ�س��منت بكاف��ة التجهي��زات المتط��ورة و�أح��دث التقني��ات الت��ي ت�ضم��ن عمليات ت�شغيل �صديقة للبيئة وموفرة للطاقة.
قطــاع العقــارات بيت ينا�سب جيل الألفية طرح م�شروع ميراكلز �أخبار موجزة
قطاع العقارات
يجري
غرفة المعي�شة في م�شروع �ستديو ون.
بيت ينا�سب جيل الألفية
حاليً��ا تنفيذ الأعمال التح�ضيرية لم�ش��روع �س��تديو ون لمجموع��ة �س��يلكت جروب في دب��ي ،الإمارات العربية المتحدة. ويعتب��ر الم�ش��روع المك ّون من 31طاب ًق��ا ،والذي تزيد قيمته التطويرية الإجمالية عن 450مليون درهم �إماراتي ( 122.5ملي��ون دوالر) ،م�ش��روع تطوي��ر عق��اري �س��كني ي�ض��م �ش��ققًا �س��تديو و�ش��ققًا مكونة من غرفة ن��وم واحدة وعددًا محدودًا من ال�ش��قق المكونة من غرفتي نوم ،ويعد الم�شروع الرابع ع�شر للمجموعة في منطقة دبي مارينا. «�س��تتم تر�س��ية العقد الرئي�س��ي هذا الربع من العام، ونتوق��ع االنتهاء من ت�ش��ييد �س��توديو ون في دي�س��مبر عام »،2018كم��ا يق��ول راهي��ل �أ�س�لام ،الرئي���س التنفي��ذي لمجموعة �سيلكت جروب. «تم ا�س��تلهام تخطيط �س��توديو ون المجز�أ والح�ضري وال��ذي يتمت��ع بكف��اءة ا�س��تثنائية م��ن قاع��دة العم�لاء المتنامي��ة الذي��ن ين�ش��دون م�س��اكن عالي��ة الج��ودة ف��ي مجتمعات راقية ب�أ�سعار جذابة».
يقع م�ش��روع �ستوديو ون بالقرب من جزيرة بلو ووترز وبجان��ب فندقي وايندهام وني��و روف ،وي�ضم عددًا كبي ًرا م��ن المحالت التجارية والمطاعم والخيارات الترفيهية. عالوة على ذلك� ،س��يتمتع المقيمون ب�سهولة الو�صول �إلى �شارع ال�شيخ زايد ومجموعة من خيارات النقل العام. وتم ت�صميم �ش��قق �س��توديو ون لتنا�س��ب جي��ل الألفية والم�س��تثمرين الراقيي��ن وتتراوح م�س��احة ال�ش��قق ما بين 360و 1100ق��دم مرب��ع ،وت�ض��م نواف��ذ عالي��ة تط��ل على المدينة وواجهات على البحر والمر�سى.
�ستديو ون في دبي ...منظر خارجي.
راهيل �أ�سالم ...ثقة متناهية.
ستديو ون من سيلكت جروب يوفر اإلسكان المريح بسعر مناسب ويستهدف جيل األلفية والمستثمرين الراقيين. و�س��وف ت�ش��مل مراف��ق �س��توديو ون حم��ام �س��باحة م�ضب��وط الح��رارة ،و�صال��ة ريا�ضي��ة مجه��زة بالكام��ل، وحم��ام بخ��ار و�س��اونا للرج��ال والن�س��اء ،ومواق��ف مخ�ص�ص��ة للمقيمين على م�س��تويين ،وخدمات �أمن على مدار ال�ساعة ،ومنافذ بيع بالتجزئة ومحالت تجارية تقع في الطابق الأر�ضي. وعن �أهم نقاط البيع المتميزة للم�شروع ،يقول �أ�سالم: «تتميز الوحدات في �ستديو ون بال�سعر الجذاب ومع �سجلنا الحافل بالم�ش��اريع في منطقة دبي مارينا ،يمكن لعمالئنا �أن يكونوا مطمئنين �أنه �سيتم �إنجاز هذا الم�شروع العقاري وف��ق �أف�ض��ل المعايي��ر .والدلي��ل عل��ى ذل��ك �أن 65بالمائة م��ن الوحدات قد ت��م بيعها قبل طرح الم�ش��روع وخالل 48 �س��اعة فق��ط .نحن نقدم م�ش��رو ًعا متكام�لاً ،بحيث يجمع بي��ن الموق��ع المتمي��ز والت�صمي��م الذك��ي وال�س��عر وخط��ة الدفع المغريين ،مما ي�شكل خيا ًرا ا�ستثمار ًيا مجد ًيا للجيل الجديد من ال�ساعين ل�شراء منازل في دبي». تبد�أ �أ�س��عار اال�ستوديوهات وال�ش��قق التي ت�ضم غرفة �أو غرفت��ي ن��وم م��ن � 574ألف دره��م ،و� 899أل��ف درهم، و 1.349ملي��ون دره��م ( 156250دوالر 244715 ،دوالر و 367209دوالر) على التوالي.
�أهم انجازات الم�شروع
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
68
قام��ت �س��يلكت ج��روب بت�س��ليم �أكثر م��ن 5.5مليون قدم مربع من الم�ش��اريع العقارية منذ عام ،2002بقيمة *
قطاع العقارات
طرح م�شروع ميراكلز في منطقة �أرجان �أعلنت
�ش��ركة الدان��وب العقاري��ة الواقع مقرها ف��ي الإم��ارات العربي��ة المتح��دة ع��ن �إط�لاق م�ش��روع عق��اري جديد بتكلف��ة 400مليون دره��م ( 109مليون دوالر) ،يحم��ل ا�س��م ميراكلز ويقع ف��ي منطقة �أرجان بدبي بالقرب من حديقة ميراكل. ي�ض��م ميراكل��ز 591وح��دة �س��كنية تت��راوح بي��ن �ستوديو و�شقة من غرفتين ،وجميعها مفرو�شة بالكامل ويمكن تحويل غرف المعي�شة �إلى غرفة نوم في الليل. يق��ع الب��رج الجدي��د بالق��رب من كب��رى العالمات البارزة في المدينة. وحول �إطالق هذا الم�ش��روع ،يقول رزوان �ساجان، الم�ؤ�س���س ورئي���س مجل���س �إدارة مجموع��ة الدان��وب: «نح��ن �س��عداء للغاية ب�إط�لاق هذا الم�ش��روع الجديد. لق��د بد�أن��ا من��ذ عامي��ن التروي��ج لفك��رة التوق��ف عن اال�ستئجار واالتجاه لل�شراء وكان رد الفعل �إيجاب ًيا». ويوف��ر المجم��ع ال�س��كني الجدي��د ل�س��كانه ع��ددًا م��ن المراف��ق الت��ي ت�ش��مل م�س��احات التجزئ��ة ،وبركة �س��باحة بت�ش��كيالت مائية مبه��رة ،و�إطالالت �س��احرة على المدينة� ،إ�ضافة �إلى ٍ ناد �صحي كامل التجهيزات، وبخ��ار و�س��اونا وتدلي��ك ،وملع��ب تن���س ،وملع��ب تن���س الري�شة ،وم�سرح ،وغيره. * تطويري��ة �إجمالي��ة تزيد ع��ن 10.5ملي��ار درهم (2.86 مليار دوالر) �إلى 5300عميل من 62جن�سية. وقد �س��اهم التخطيط اال�ستراتيجي والمالي ال�صائب لأ�ص��ول المجموع��ة ف��ي ا�س��تكمال م�ش��اريعها بالرغم من مواجهة واحد من �أ�س �و�أ الظروف االقت�صادية في التاريخ المعا�ص��ر .وق��د تم ت�س��ليم 2500عقار للعم�لاء بدون �أي ت�أخير في الفترة من � 2009إلى ،2012كما ي�ؤكد �أ�سالم. أي�ض��ا بعملن��ا ف��ي ب��رج ال�ش��علة� ،أط��ول «نعت��ز كثي � ًرا � ً ناطح��ة �س��حاب ف��ي وقتها والت��ي و�صلت �إل��ى ارتفاع 348 مت � ًرا في ع��ام ،2011ومازالت مدرج��ة �ضمن واحدة من �أط��ول المبان��ي ف��ي العال��م »،كم��ا ي�ضي��ف« .وم��ن �أحدث م�ش��اريعنا م�ش��روع ب��اي �س��نترال الواق��ع ف��ي �أح��د �أه��م المواقع المتميزة في مر�س��ى دبي .ي�ش��تمل الم�شروع على برجي��ن �س��كنيين ب�إجمالي 747وحدة �س��كنية ،وم�ش��روع ب��رج فن��دق �إنتركونتننت��ال ال��ذي ي�ض��م مطع��م مارين��ا �سو�ش��يال م��ن ال�ش��يف جي�س��ون �أثيرت��ون وال��ذي يوا�ص��ل ح�صد الجوائز في مختلف الفئات في الإمارات. أي�ضا م�شروع نوتينجهام وان من �إنجازات المجموعة � ً ف��ي المملكة المتح��دة الذي فاز بجائزة �إي�س��ت ميدالندز من المعهد الملكي للمعماريين البريطانيين .2016 م��ن بي��ن الم�ش��اريع الج��اري تنفيذه��ا م�ش��روع با�س��يفيك ،وهو م�ش��روع �س��كني يقع على م�ساحة 2مليون ق��دم مرب��ع ويتم تطويره عل��ى جزيرة المرج��ان في ر�أ�س الخيمة .ي�ضم الم�ش��روع البالغة قيمته مليار درهم (272 مليون دوالر) � 1500ش��قة تمتد على �س��تة ٍ مبان تت�ألف كل
رزوان �ساجان ،الثاني من اليمين ،وبع�ض الم�س�ؤولين يقفون بجوار نموذج لم�شروع ميراكلز. أي�ض��ا خط��ة الدف��ع المعروفة «كم��ا توا�ص��ل الدان��وب � ً بن�سبة واحد بالمائة ،بما يتيح للعمالء دفع مبلغ ي�صل �إلى 4500درهم ( 1235دوالر) �شهر ًيا »،كما يقول �ساجان. جاري �إن�ش��اء جميع الم�ش��اريع التي طرحتها الدانوب
م��ع قرب ت�س��ليم وح��دات الم�ش��روع الأول .وفي الوقت الحال��ي تبل��غ القيم��ة الدفتري��ة لم�ش��اريع الدان��وب الناجح��ة نح��و 408ملي��ون دوالر ،م��ع �أكث��ر م��ن 1.7 مليون قدم مربع تحت الإن�شاء.
منها من 10طوابق .ي�ش��تمل الم�شروع المبهر على مرافق متط��ورة مث��ل �صالة جمنازيوم ،ومالعب تن�س ،و�ش��واطئ خا�صة ،وبرك �سباحة على الأ�سطح. ونظ ًرا لتزايد الفئة المتو�سطة وزيادة عدد الم�شترين م��ن ال�ش��باب ،تلقى العقارات المتو�س��طة طل ًبا عال ًيا ،كما يقول �أ�سالم .ومع �أخذ ذلك في االعتبار ،تحر�ص ال�شركة على تنويع عرو�ضها ،وقد ا�ستحوذت على قطع �أرا�ضي في مثلث قرية جميرا والتي ا�ستكملت فيها العديد من �أعمال البنية التحتية .و�صل هذا الم�ش��روع �إلى مرحلة الت�صميم ومن المخطط طرحها في الربع الأول من عام .2017 ويوا�ص��ل�« :ش��هدت �س��وق العق��ارات الحديث��ة ن�س��ب ًيا �إج��راءات ت�صحيحي��ة مث��ل باق��ي الأ�س��واق العالمي��ة� ،إل��ى جان��ب التباط ��ؤ االقت�ص��ادي وال��ذي يرج��ع �إل��ى انخف��ا�ض
�أ�س��عار النف��ط .ولك��ن م�ؤخ � ًرا �س��جلت دائ��رة الأرا�ضي في دب��ي معامالت عقاري��ة بقيمة 158مليار دره��م ( 43مليار دوالر) ،خ�لال الثماني��ة �ش��هور من عام 2016وه��و ما يعد تح�سنًا مقارنة بنف�س الفترة من العام الما�ضي .وهذا ي�ؤكد �أن �سوق دبي قد و�صل �إلى مرحلة الن�ضج و�سيبقى �إيجاب ًيا». «نح��ن عل��ى ثق��ة ب ��أن �س��وق دب��ي �س��تحقق ربحي��ة ف��ي الم�س��تقبل ،و�أن ال�س��وق �س��تبقى جذاب � ًة وعل��ى الم�س��ار ال�صحيح ،بينما تعمل الحكومة على تحقيق ر�ؤيتها لمعر�ض �إك�س��بو ،2020م��ن خ�لال تعزي��ز مكان��ة الإم��ارة كمرك��ز للأعمال ووجهة �سياحية مع دعم من الم�شاريع التي طرحت م�ؤخ � ًرا مث��ل جميرا �س��نترال و�أكبر حديقة ف��ي العالم .من المتوق��ع �أن يترجم النمو في عدد الزوار الأجانب مبا�ش��رة �إلى فر�ص ا�ستثمارية في القطاع العقاري.
ال�شقق ت�ضم �شبابيك كاملة االرتفاع.
بهو اال�ستقبال في �ستديو ون.
69
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
قطاع العقارات
�أخبار موجزة
بهوان تختار كالتونز وكي ًال لبرجها في دبي قامت مجموع��ة به��وان بتعيي��ن ال�ش��ركة العقاري��ة اال�ست�ش��ارية الرائ��دة كالتونز لتكون وكي��ل المبيعات الح�صري لأول �أبراجها ال�سكنية في دولة الإمارات. يق��ع برج به��وان مقابل بوليفار ب��رج خليفة ،ويعد وجهة �سكنية راقية .وتتكامل �شققه البالغة � 132شقة مع البنى التحتية المحيطة والمرافق الراقية. «تتوف��ر ال�ش��قق للتمل��ك الح��ر وتتمت��ع بخطة دفع مغربة حيث يتم دفع 75بالمائة عند ا�س��تالم ال�شقة. نتوق��ع اهتم��ام بالغ بالم�ش��روع قب��ل تاريخ ا�س��تكماله ف��ي دي�س��مبر »،2017كم��ا تقول لو�س��ي ب��و�ش ،رئي�س المبيعات ال�سكنية والت�أجير في كالتونز. ي�ش��تمل ب��رج به��وان على �ش��قق مكونة م��ن غرفة واح��دة وغرفتي��ن وثالث��ة غ��رف ،وبرك��ة �س��باحة خارجي��ة ،و�صال��ة �ألع��اب جمنازي��وم عالي��ة التقنية،
و�ش��رفة ،ومنطق��ة لألع��اب الأطف��ال ،ومواق��ف �آمنة، وبه��و ا�س��تقبال �ضخم مع منطقة لعق��د االجتماعات، ومتاجر تجزئة في الطابق الأر�ضي. يتمي��ز الب��رج بواجهت��ه الع�صري��ة الت��ي تتما�ش��ى م��ع ديكورات��ه الداخلية الراقية ،ف�ض�ل ًا عن ت�صميمه الع�ص��ري النحي��ف ال��ذي يتي��ح تقديم تجرب��ة �إقامة راقية ال ت�ضاهى ب�أ�س��عار منا�سبة مقارنة بالمناف�سين ف��ي منطقة و�س��ط دب��ي ،كما تقول .تبد�أ الأ�س��عار من 1400دره��م ( 381دوالر) للق��دم المرب��ع ،ويمك��ن للم�ش��ترين االختي��ار من بين مجموعة من م�س��احات المعي�شة الوا�سعة التي ت�شمل �أر�ضيات مك�سوة ببالط �إيطال��ي ،ومطابخ ع�صري��ة ،ومنطقة غ�س��يل متعددة الأغ��را�ض ،وم�س��احات تخزي��ن .وبمنا�س��بة تعيي��ن كالتون��ز ،علق ناداكومار باندالي من مجموعة بهوان
برج بهوان... �سكن ٍ راق.
قائ�لاً�« :إنن��ا نعت��ز بالتع��اون م��ع كالتونز لط��رح �أول عقار �سكني لل�شركة في دبي».
القطاع العقاري في دبي «يتجه �إلى القرو�ض العقارية» على مدى الأربع �سنوات الما�ضية� ،شهدت ال�سوق العقارية في دبي نقلة في هيكل ن�شاطها ومعامالتها ،كما يقول �أحد التقارير. ع��ادة م��ا كان��ت �أغلبية المعامالت تت��م على �أ�س��ا�س نقدي ،حيث كان��ت القرو�ض العقاري��ة تمث��ل 25بالمائ��ة فقط م��ن �إجمالي المبيع��ات ،ولكن في ال�س��نوات الأخيرة تغير هذا الو�ضع ،حيث ت�شكل القرو�ض العقارية في الوقت الحالي الن�صيب الأكبر من الن�ش��اط ،كما يقول تقرير ريدين .وترجع هذه النقلة �إلى زيادة ملكية المنازل ،وعدم توفر �سيولة لدى المالك الحاليين ،واتجاه الم�ستثمرين �إلى الهياكل الر�أ�سمالية. وتب��دو الزي��ادة ف��ي ملكي��ة المن��ازل وا�ضحة في بع���ض المجتمع��ات من خالل �أنم��اط ال�ش��راء ،حيث يميل مالك المنازل �إلى �ش��راء وح��دات �أكبر حجمًا مقارنة
بوحدات ال�ستديو وال�شقق المكونة من غرفة واحدة. وقد ك�شف تحليل للأن�شطة العقارية على ح�سب م�ساحة الوحدة في مجتمعات جرينز وداون تاون ب�أنه على مدى ال�ست �سنوات الما�ضية� ،شهدت الأولى زيادة في الوحدات ذات الم�ساحات الأكبر مقارنة مع الثانية. كما تم اجراء تحليل مماثل في قرية جميرا �سيركل والمدينة الريا�ضية ،وك�شف �أنه بالرغم من تمتع الم�ش��روعين بن�س��بة عالية من الوحدات ال�ستديو �أو بغرفة نوم واح��دة� ،إال �أن قرية جميرا �س��يركل بد�أت في االنتق��ال �إلى الوحدات الأكبر حج ًما. هذا يعني ب�أن الملكية بد�أت تتر�سخ داخل هذا المجتمع ،بينما بقى م�شروع المدينة الريا�ضية مركزًا على الم�ستثمر مثلما الحال في م�شروع داون تاون.
ريم مول يوقع �شراكة مع �شركة دبي القاب�ضة و ّقع م�ش��روع ري��م م��ول -الوجه��ة الرائ��دة للت�س��وق والترفي��ه والت�س��لية -اتفاقي��ة جدي��دة م��ع مجموع��ة دبي القاب�ض��ة ،بما يفتح الباب �أمام عالمات تجارية جديدة ومتميزة في العا�صمة الإماراتية �أبوظبي. تمث��ل مجموع��ة دب��ي القاب�ض��ة ع��ددًا م��ن �أف�ضل العالم��ات التجاري��ة المرموق��ة عالم ًي��ا ،ف�ض�ل ًا ع��ن وتقدما كونها �إحدى �أ�س��رع مجموعات التجزئ��ة نم ًوا ً في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط ،بحيث ت�ض��م محفظتها عالم��ات تجارية رائدة مثل زارا ،وزارا هوم ،ووومنز �س��يكريت ،وفالمان��ت ،وبروم��ود ،و�س��تراديفاريو�س، وجيرارد داريل ،و�سفيرا وديلفوك�س. يع��د ريم م��ول وجهة للتجزئ��ة والترفيه والت�س��لية وتن��اول الطع��ام يق��ع عل��ى م�س��احة 2.9ملي��ون قدم مرب��ع ،ويت��م تطوي��ره عل��ى ي��د المجموع��ة الكويتي��ة الرائدة ال�ش��ركة الوطنية العقارية و�ش��ركة الم�شاريع المتحدة للخدم��ات الجوية على جزيرة الريم بتكلفة تبلغ حوالي مليار دوالر. �س��وف تتك��ون هذه الوجه��ة الترفيهي��ة من حوالي 450محالً ،ت�شمل ً 85 منفذا للم�أكوالت والم�شروبات،
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
ريم مول... حياة مجتمعية. ومجموع��ة م��ن المراف��ق الترفيهية التي ت�ش��مل �أكبر حديقة ثلجية مغطاة في العالم والمتوقع افتتاحها في أي�ضا م�ساحات عام .2018كما �س��وف ي�ضم المجمع � ً كبيرة لمرافق الت�س��لية عل��ى � 125ألف قدم مربع ،مع و�سائل ت�سلية مبتكرة تنا�سب جميع �أفراد الأ�سرة مثل التزلج والدوران في الكرة وغيرها. يق��ول عل��ي ب��ن �س��عيد ال�شم�س��ي ،رئي���س مجل���س
70
�إدارة مجموعة دبي القاب�ضة معلقًا« :تهدف ر�ؤية ريم م��ول �إلى خل��ق مركز ع�ص��ري ،ناب���ض بالحيوية ،هو الأف�ضل في فئته للت�س��وق والحي��اة الحديثة .وهذا قد �ش��جعنا على جلب مجموعتنا من العالمات التجارية العالمية �إلى هذا الم�شروع الرائع». «�سيكون ريم مول م�شروعًا متعدد اال�ستخدامات مع دمج الإح�سا�س بالمكان والمجتمع في داخل المجمع».
اشترك اآلن اشترك اليوم لتحصل على نسختك الشهرية من مجلة الخليج لإلنشاء المعنية بتغطية مختلف الموضوعات والمجاالت التي تهم المتخصصين والمهتمين بصناعة البناء واإلنشاء متسارعة النمو في منطقة الشرق األوسط.
16
er 20
Octob
IGCWW 772
رقم
ل772 :
الت�سجي
.com
azine
IGCWW
nMag
uctio
onstr
GulfC
www.
ــر 20١٦
�أكتــوب
�صاالت ت معلومات واال 2016 رقم الت�سجيل: ي ال تكنولوجرقميا بناء ال�صعود 2016 ار الت ال معر��سجضيل :الخم�صة الكب ال�صب م�صبقة 2016 قاوالت معر�ض الخم�صة الكبار معر�ض ر�صانة خ م الدهانات والطالء الخ ال�س ارجيقاالالت و �صركات ال داخلي ال قوال ر�صيحمامات وا ابلت�س�صبميمالخرع�سقاانراةت وحدات التفتيت والت الح لتجهيزاتقطاع ال الإمارات ال�صمالية النقل ومنا �صركات المقاولت �سركات ولة المواد الت�صميم الداخلي الت� المقاوالت سم قطاع العقارات قطاع يم الداخلي ال العقارات اأعمال الهدم مو ال عا اد زلة حم اية البيئة جدة Magazine.com
November 2016
نوفمــبر 20١٦
www.GulfConstruction
772
e.com
azin tionMag
IGCWW
truc
ulfCons
www.G
6
er 201
Decemb
دي�س
مــبر 20١٦
لمعادن االالزفنجاادجقواوالق�صور لكويت
www.GulfConstructionMagazine.com �رشكة اخلليج للمطبوعات الدولية �ص.ب ،10865املنامة ،مملكة البحرين هاتف+973 1729 9162 : فاك�س+973 1729 5277 :
info@gip.com.bh
قطاع العقارات
�أخبار موجزة
م�شروع للياقة والرفاهية في �إمارة عجمان يتعاون م�ش��روع ال��زوراء -الم�ش��روع الم�ش��ترك بي��ن عجمان و�ش��ركة �س��وليدير الدولي��ة -م��ع العالم��ة التجاري��ة المعروف��ة للجم��ال واللياق��ة الي��ف كو لبن��اء �أول منتجع في منطقة الخليج في عجمان ،الإمارات العربية المتحدة. تعد اليف كو عالمة معروفة ت�ش��تهر ببرامجها ال�صحية المتميزة وتنت�ش��ر في �أكثر من �س��تة �أماكن ،بما فيها بوكيت وكافة �أنحاء تركيا .و�س��وف تطرح ال�ش��ركة برامجها في المنطقة لأول مرة. وق��د وقع��ت �ش��ركة �إدارة المنتجع��ات ال�صحي��ة �إي زد ويلني���س عل��ى عقد بناء الم�شروع ،بحيث تبد�أ �أعمال البناء في منت�صف .2017 يمت��د الم�ش��روع عل��ى م�س��احة � 90ألف قدم مربع على م�س��تويين ف��وق الأر�ض.
و�س��يقع م�ش��روع اليف ك��و في ال��زوراء في المنت�ص��ف وعلى �أعلى نقط��ة من ملعب الجولف 18حفرة الذي �صممه نيكوال�س .و�سيكون بالقرب من �أ�شجار المانجروف الواقع��ة عل��ى م�س��احة 2ملي��ون قدم مربع وت�ض��م �أكثر من 58ف�صيل��ة من الطيور والحياة البحرية المتنوعة. يهدف م�شروع اليف كو في الزوراء الحائز مفهومه على جوائز تقديرية �إلى توفير تجربة خا�صة من خالل برامج مبتكرة �إبداعية لجميع �سكان وزوار م�شروع الزوراء. �س��وف تدعم ه��ذه التجربة من مفهوم اال�س��ترخاء والرفاهية مع مجموعة من العالج��ات الت��ي تجم��ع بي��ن العل��وم والوعي الإن�س��اني م��ع تطبيق �أعلى م�س��تويات خ�صي�صا لكل فرد. التقنية والتطور لتقديم خدمات �صممت ً
داماك تك�شف عن م�شروعين فاخرين للفيالت �أعلنت داماك العقارية -ال�شركة الرائدة في مجال التطوي��ر العق��اري الفاخ��ر -ع��ن �إطالق م�ش��روعين راقيي��ن للفي�لات هما �أكوي��ا ريالك�س و�أكوي��ا فري�ش، وذل��ك �ضم��ن الم�س��احات الخ�ض��راء الوا�س��عة ف��ي م�ش��روع الجول��ف المجتمعي العالمي �أكويا �أك�س��جين في دبي ،الإمارات العربية المتحدة. يطرح م�ش��روع �أكوي��ا ريالك�س مع ع��ر�ض خا�ص، حي��ث تب��د�أ �أ�س��عار الفي�لات م��ن 1.6ملي��ون دره��م ( 435493دوالر) ،وتتوف��ر بم�س��احات وت�صامي��م مختلف��ة .وي�س��تفيد م�لاك الوح��دات م��ن الخدم��ات والإدارة وال�صيانة المجانية لمدة خم�س �س��نوات من تاريخ الت�سليم. ويعد �أكويا ريالك�س مجتمع الرفاهية الذي يحقق للقاطنين التوازن بين العمل والحياة ،ويمنح ال�شباب والأزواج والعائ�لات نمط حياة هادئ خال من التوتر وال�ضغوط ،كما تقول ال�شركة المطورة. م��ن ناحي��ة �أخرى ،يعد �أكويا فري���ش مجموعة من الفلل المكونة من 3غرف نوم ب�سعر 1.2مليون درهم ( 326626دوالر) قابلة للدفع على مدى � 3سنوات. أي�ضا على �سند ملكية الأر�ض ويح�صل مالك الفلل � ً
�أكويا ريالك�س ...م�ساحات خ�ضراء.
ال��ذي يتي��ح الملكي��ة التامة وحري��ة الت�ص��رف الكاملة ف��ي الوح��دة .وتتمي��ز كاف��ة الفل��ل بوجود باح��ة خلفية م�شم�سة لال�سترخاء ومطبخ وغرف معي�شة منف�صلة. يق��ع م�ش��روع �أكوي��ا فري�ش على م�س��افة 20دقيقة بال�س��يارة م��ن منطق��ة داون ت��اون دب��ي� ،أو م��ول الإم��ارات� ،أو نخل��ة جمي��را ،وذل��ك �ضم��ن م�ش��روع �أكويا �أك�س��جين ،الذي ي�ضم مجتمع الجولف العالمي
وم�ش��روع في�س��تلك�س ال��ذي ُيق� ِّ�دم خيارات ا�س��تثنائية للت�سوق والترفيه وتناول الطعام. يق��ع م�ش��روع �أكوي��ا �أك�س��جين الممي��ز ب�أجوائ��ه الهادئ��ة ف��ي منطق��ة جدي��دة تت�ص��ل ب�ش��بكة ط��رق رئي�سية ت�ضمن الو�صول �إليه ب�سهولة من �أي مكان في المدينة .ويعد مكان ًا مثال ًيا للراغبين في االبتعاد عن ال�صخب واالزدحام.
�سي بي �آر �إي تدير مجمع حدائق الأندل�سية في البحرين تم تعيي��ن �ش��ركة �سي بي �آر �إي المتخ�ص�ص��ة ف��ي اال�ست�ش��ارات العقاري��ة لتك��ون مدي��ر العقار الح�صري وا�ست�ش��اري الت�س��ويق لم�ش��روع حدائق الأندل���س ،االمتداد الع�صري الجديد لمجمع الأندل�سية في البحرين والذي ي�ضم مجموعة من منافذ الم�ش��روبات والم�أكوالت ووحدات التجزئة .تقع حدائق الأندل�س��ية في مدينة زايد �روعا للتجزئ��ة يمت��د على م�س��احة 1800متر مربع ويمتد ح��ول فناء من ويع��د م�ش� ً الم�ساحات الخ�ضراء مع مطاعم في الداخل والخارج. ي�ضم المجمع ثماني وحدات مع �إجمالي م�ساحة قابلة للت�أجير ت�صل �إلى 1296 متر مربع .كل وحدة مكونة من طابقين مع �شرفة في ال�سطح� ،إلى جانب م�ساحات خارجي��ة عل��ى الطاب��ق الأر�ض��ي والطاب��ق الأول .ويوف��ر المجمع مواقف �س��يارات وا�سعة ويمكن ر�ؤية الم�شروع من �شارع ال�شيخ �سلمان. م��ن المتوق��ع افتتاح المجمع ف��ي نهاية الربع الأول من عام ،2017وي�س��تهدف ضال عن مدينة زايد التي جذب الزوار من مدينة عي�س��ى وعالي والرفاع و�س��ند ،ف� ً تعتبر ال�سوق الرئي�سية للمجمع.
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
72
مجمع حدائق الأندل�سية ...م�شروع للتجزئة على م�ساحة 1800متر مربع.
التصميم الداخلي
فكرة ت�شع �إ�شرا ًقا �أجواء ودية مريحة الجديد في الت�صميم الداخلي
الت�صميم الداخلي
�أجواء ودية مريحة موضوع التصميم واللــون واألثاث واإلضاءة والمســاحة تلعب ً وفقا لدرو لينك جروب. مهما في نجاح المطعم، جميعها دو ًرا ً
الأمر
ال يتعل��ق فق��ط بوجب��ة الطع��ام المقدمة على الطاول��ة ،بل تعد �أجواء المطعم من المقومات الرئي�س��ية لنجاح��ه ،تق��ول درو لين��ك ج��روب� ،ش��ركة الهند�س��ة المعماري��ة والت�صمي��م الداخل��ي والتجهي��زات التي تتخذ من دولة الإمارات العربية المتحدة مق ًرا لها. ويق��ول �أح��د كبار الم�س ��ؤولين في ال�ش��ركة ب ��أن فكرة
المطع��م الي��وم باتت �أكثر م��ن مجرد مكان لتن��اول وجبة �شهية ،لي�صبح المطعم بيئة تناول طعام فريدة من نوعها تهدف �إلى توفير تجربة ممتعة �شاملة. يقول داو�س��ر ت�شينوفي ،الم�ؤ�س���س والرئي�س التنفيذي ل�شركة درو لينك جروب« :كل عن�صر من عنا�صر الوجبة مه��م .ومع ذلك ،ف�إن المكان والأجواء المحيطة والأفراد يتم خلق الأجواء من خالل الإ�ضاءة والمو�سيقى والأعمال الفنية ومو�ضوع ت�صميم الم�ساحة.
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
74
ي�سهمون ب�شكل كبير في الذكريات التي تنحفر في �أذهان ال�ضيوف بعد مغادرتهم للمطعم». وهن��اك ع��دد قلي��ل م��ن العوام��ل الهام��ة الت��ي تلع��ب دو ًرا رئي�س � ًيا ف��ي خلق �أجواء المطع��م ومو�ضوع الت�صميم في��ه ،يو�ض��ح ت�ش��ينوفي« :الأثاث جزء مهم م��ن الت�صميم الداخل��ي حيث �أن مي��زات الراح��ة والأداء الوظيفي تمثل ت�شينوفي... خلق الذكريات.
الت�صميم الداخلي
مارينا �سو�شيال في انتركونتننتال مر�سى دبي ...مفهوم ت�صوري و�ضعته درو لينك.
مطعم مركاتو في دبي. قيم��ة �أعل��ى للعم�لاء مقارن��ة بال�ش��كل الجمال��ي .وتبي��ن تجربتن��ا �أن �أغلبي��ة �ضي��وف المطع��م يف�ضل��ون الأث��اث الأخف والأطول». «بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،هن��اك �صل��ة مبا�ش��رة بي��ن تف�ضي�لات الأث��اث والمن��اخ .فف��ي البل��دان ذات المن��اخ الأكث��ر ب��رودة يف�ضل العم�لاء الأماكن ذات المفرو�ش��ات الدافئ��ة ،بينما في المناط��ق المناخية الأكثر دفئ ًا يميلون �إلى تف�ضيل الأثاث الأكثر برودة ،مثل المقاعد الجلدية». ويق��ول ب ��أن م��ن المه��م ت��رك م�س��افات منا�س��بة بين الط��اوالت ،حي��ث �أن عدم وجود الم�س��احة يمكن �أن ي�ؤدي �إل��ى فق��دان الحميمي��ة ،ف��ي حي��ن �أن الم�س��افات الكبيرة ج��دً ا من �ش ��أنها �أن تجع��ل ال�ضيوف ي�ش��عرون وك�أنهم في عر�ض تلفزيوني». وبالن�س��بة لت�شينوفي ،ي�س��اعد اللون على خلق محاكاة للح��وا�س ول��ه ارتب��اط نف�س��ي م��ع حا�س��ة ال�ش��م ،وكذل��ك مع ال�شهية. وي�ضيف« :على �سبيل المثال� ،أثبت �أن اللونين الأحمر والأ�صفر محفزان لل�ش��هية مما ينتج عنه ميل الأ�ش��خا�ص لتن��اول المزيد من الطعام .لذلك يكثر ا�س��تخدامهما في مطاع��م الوجب��ات ال�س��ريعة .وع�لاوة عل��ى ذل��ك ،يمكن
للأل��وان �أن ت�ؤث��ر ب�ش��كل مبا�ش��ر عل��ى ت�ص��ورك الخ��ا�ص للم�ساحة .فالألوان الدافئة المظلمة تجعل الم�ساحة تبدو �أ�صغر وتخلق �شعو ًرا �أكثر خ�صو�صية وحميمية».
الأجواء المحيطة
ت�ؤث��ر الأج��واء على الحال��ة المزاجية لل�ضي��ف ،الأمر ال��ذي ب��دوره ي�ؤث��ر على الوق��ت الذي يق�ضيه ف��ي المطعم وكمي��ة الطع��ام والم�ش��روبات الت��ي يتناوله��ا .ويت��م خل��ق الأج��واء من خالل الإ�ضاءة والمو�س��يقى والأعمال الفنية ومو�ضوع ت�صميم الم�ساحة. وتكم��ل الإ�ض��اءة المنا�س��بة فك��رة الت�صمي��م وت�صنع درج��ات منا�س��بة عل��ى الأث��اث وكاف��ة الموج��ودات �ضمن الم�س��احة .ويمك��ن للأ�ض��واء الأكث��ر �س��طو ًعا التقليل من م��دة تن��اول الوجبة ،في حين يمكن للإ�ض��اءة الخافتة �أن تجعل الأجواء �أكثر راحة وا�س��ترخاء ،وبالتالي تطيل بقاء ال�ضيوف في المطعم. يقول ت�ش��ينوفي« :في الوقت الحا�ضر ،هناك ميل نحو تن��اول الوجبات الفاخرة الذكية غير الر�س��مية ،والعمالء يميل��ون �إل��ى تف�ضي��ل الأماك��ن الحديث��ة ذات الأج��واء االجتماعية االعتيادية ،بد ًال من المطاعم الراقية».
75
مطعم مركاتو ...م�شروع لمجموعة درو لينك جروب. ويع��د ال�ش��كل الخارجي من العوام��ل المهمة الأخرى. «يتمتع المظهر الخارجي للمطعم ب�أهمية بالغة لأنه يخلق االنطب��اع الأول والأخير للعمالء حول المطعم .ومع ذلك، ف ��إن الت�صمي��م الداخل��ي ال ي��زال �أق��وى ت�أثي � ًرا وي�ضي��ف القيمة �إلى تجربة العمالء». يذك��ر �أن ت�ش��ينوفي ه��و المهن��د�س الخبي��ر وراء المفاهي��م المبتك��رة مث��ل انتركونتيننت��ال مر�س��ى دب��ي، وفن��دق ذا اك��ت ،وه��و �أول فن��دق بت�صمي��م م�س��رحي في ال�شارقة بدولة الإمارات.
ال�شركة
درو لينك جروب هي �ش��ركة متخ�ص�صة في الهند�سة المعمارية والت�صميم الداخلي والتجهيزات .وتوفر خدمة �ش��املة و�شخ�صية وم�صممة ح�سب الطلب .تقدم ال�شركة خدم��ة ت�صميم داخل��ي متكاملة من الت�ص��ور الأولي حتى االنته��اء م��ن الأعمال .ت�أ�س�س��ت ال�ش��ركة في ع��ام 2007 وتتخ��ذ من دبي مق ًرا له��ا ،وتعمل في جميع �أنحاء منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط وله��ا ف��روع في تون���س وال�صين ورو�س��يا البي�ض��اء ،كم��ا توف��ر خدمات مبتك��رة في دول��ة الإمارات وقطر والجزائر ورواندا وليبيا وموريتانيا.
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
الت�صميم الداخلي
فكرة ت�شع �إ�شراقًا تقدم منتجات هيومانســكيل مــن المقاعد ومحطات العمل وتجهيزات اإلنارة أحدث األفكار المبتكرة لتوفير الراحة في مكان العمل.
يف
حين يخ�ضع مكان العمل التقليدي لتحوالت �س��ريعة، تعم��ل هيومن�س��كيل على تطوي��ر حلول من �ش ��أنها �أن تغير الطريقة التي يعمل من خاللها الأفراد. طرح��ت ال�ش��ركة الرائدة ف��ي مجال الت�صمي��م وبيئة وال تدم��ج �أحدث العم��ل واالبت��كار ف��ي الآون��ة الأخي��رة حل ً التط��ورات ف��ي مج��ال التكنولوجي��ا والهند�س��ة .ويتمي��ز كل ح��ل م��ن ه��ذه الحل��ول بقي��م الت�صمي��م الأ�سا�س��ية لهيومن�س��كيل ،بما في ذلك الب�ساطة المت�أ�صلة والوظيفية و�سهولة اال�ستخدام. ومن بين هذه الحلول فئة جديدة من الإ�ضاءة� ،إ�ضاءة في�س��يل من ت�صميم تود برات�ش��ر والتي تقدم فوائد �إ�ضاءة معماري��ة وديكوري��ة عالي��ة الج��ودة لت�ض��ع نف�س��ها في فئة
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
�صنفتها هيومن�سكيل وهي الإ�ضاءة القائمة على الأداء. وتوف��ر �إ�ضاءة في�س��يل الم�صنوعة من �أنقى كري�س��تال كوارت��ز �إ�ض��اءة جميل��ة خالي��ة م��ن الوهج ب�ش��كل ب�س��يط ومح�س��ن .ويقول متحدث با�سم ال�شركة« :بد ًال من اتخاذ نه��ج �أ�س��لوبي للإ�ض��اءة ،تم ت�صميم في�س��يل م��ع التركيز عل��ى الفيزي��اء والهند�س��ة ال�ضوئي��ة بهدف تحقي��ق �أعلى ج��ودة ممكنة من ال�ضوء .ويوفر المنتج انت�ش��ا ًرا متكام ًال لل�ض��وء م��ع ات��زان جيد متوازن وتج�س��يد غن��ي للألوان - مما ي�ؤدي للح�صول على �ضوء وظيفي ونقي». وف��ي الوق��ت نف�س��ه ،و�س��عت ال�ش��ركة خي��ار الأل��وان المعرو�ضة لمجموعة هورايزون كولورز. «تع��د �إ�ض��اءة هورايزون الت��ي �صممها بيتر �س��تاذي�س
76
وماي��كل مكوي وا�س��توديو ت�صمي��م هيومن�س��كيل ت�صمي ًما مبد ًع��ا حائزًا على الجوائز مت��اح الآن في �ألوان جديدة». يقول المتحدث. وي�ضي��ف« :تعتبر ه��ذه الألوان تكمل��ة مثالية للوظيفية عالي��ة الأداء والوظائف الكامنة ،مم��ا يجعلها ح ًال مثاليا لأي م�ساحات داخلية �سكنية وتجارية �أو فندقية».
المقاعد
أي�ضا مجموعتها من المقاعد مع و�س��عت هيومن�سكيل � ً �إطالق تريا ،وكويك�س��تاند الي��ت ،و�إم/كونكت ،وديفرينت اوكيجنال ،وديفرينت �سمارت. يتمت��ع كر�س��ي تري��ا بت�صميم متط��ور يج�س��د البراعة
الت�صميم الداخلي ويمث��ل الجي��ل الق��ادم م��ن المقاعد متع��ددة الأغ��را�ض. و�صم��م برات�ش��ر ه��ذا الكر�س��ي الم�س��توحى م��ن �أب�س��ط الهي��اكل الطبيع��ة لمح��اكاة االت��كاء الغري��زي للج�س��م الب�شري واحتواء الإن�سان و�إحاطته بطبقة داعمة .و�ستتاح 3خيارات للقاعدة قابلة للتبديل مع مجموعة متنوعة من خيارات تنجيدات المقعد بحلول نهاية هذا العام. بالن�س��بة للم�س��تخدمين الذي��ن يحتاج��ون �إل��ى مقعد متع��دد الأغ��را�ض بدعام��ة ناتئ��ة منا�س��ب لمجموع��ة متنوعة من البيئات المكتبية ،تقدم هيومن�س��كيل كرا�سي ديفرينت اوكيجنال من ت�صميم نيلز ديفرينت الرائد في مج��ال كرا�س��ي بيئة العم��ل المريحة .تم تجهيز كل �ش��كل م��ن الأ�ش��كال الثالثة التي ت��م ت�صميمها لتكم��ل منتجات كرا�س��ي ليبرت��ي وديفرينت �س��مارت وديفرينت وورلد من هيومن�س��كيل ،بم�س��ند الظهر ثالثي الألواح الم�صنوع من �ش��بكة غي��ر قابل��ة للتم��دد لخلق �ش��كل ثالثي الأبع��اد مثل قمي���ص مف�صل ،مما يقدم الدعم ف��ي جميع الو�ضعيات. فيما تتبع و�سائد المقعد ال�شكل الطبيعي للج�سم الب�شري لتوفير الراحة المثلى. ويجمع كر�س��ي ديفرينت �س��مارت الذك��ي بين االتكاء الح�س��ا�س لل��وزن م��ن توقي��ع هيومن�س��كيل م��ع تكنولوجيا �شبكية ح�سا�سة لل�شكل و�سهولة اال�ستخدام في �شكل يكمل بيئ��ات الت�صمي��م العالية .وت�س��مح �آلية االت��كاء الحا�صلة عل��ى ب��راءة اخت��راع للم�س��تخدمين التنق��ل بحري��ة م��ن و�ضعي��ة �إلى �أخرى دون �إج��راء �أي تعديالت يدوية .يتميز الكر�سي بخطوط قوية نظيفة وفريدة من نوعها وت�صميم على �شكل حرف Uللظهر.
لم�س��احة العم��ل ،ي�أت��ي كويك�س��تاند اليت ،الفائ��ز بجوائز ريد دوت �أف�ض��ل الأف�ضل لعام ،2016والذي تم ت�صميمه بخب��رة لجعل حل��ول الجلو�س/الوقوف في متناول الجميع م��ن خ�لال تحوي��ل �أي مكت��ب ثاب��ت االرتف��اع �إل��ى مكت��ب ن�شط ،وفقًا لما ذكره المتحدث با�سم ال�شركة. كويك �ستاند اليت... ت�صميم حائز على جوائز تقديرية.
محطات العمل
ا�س��تكما ًال لمجموعته��ا م��ن االبت��كارات المخ�ص�ص��ة
ي�س��هل دم��ج محط��ة العم��ل ف��ي الإع��دادات القائم��ة وتتمي��ز بارتف��اع قاب��ل للتعدي��ل م��ع من�صة لوح��ة مفاتيح أي�ض��ا وذراع لجعل االنتقال بين الو�ضعيات قابل��ة للتعديل � ً �س��ه ًال و�سل� ًس��ا وبديهيًا -وبالتالي الت�ش��جيع على الحركة �أثناء العمل ،يقول المتحدث. ومن الإ�ضافات المفيدة الأخرى لمحفظة هيومن�سكيل �إم/كونك��ت ،وه��و مرك��ز ات�ص��ال م�س��احة العم��ل يوف��ر الرب��ط ال�ش��امل على م�س��احة �صغي��رة .كما يوفر �س��هولة الو�ص��ول �إلى فتح��ات الو�صالت و�إخفاء و�صالت وكابالت تكنولوجيا االت�صاالت من خالل نظام فريد لإدارة كابل. وتتك��ون ه��ذه المحطة من م�س��تويين ،حيث يقع مركز مناف��ذ USBعل��ى ال�س��طح م��ع توف��ر 3مناف��ذ USB بالإ�ضافة �إلى فتحة �سماعة الر�أ�س/الميكروفون مبا�شرة �أم��ام الم�س��تخدم .ويت�ضم��ن ال�س��طح ال�س��فلي 3مناف��ذ ،USBوو�صل��ة HDMIو DisplayPortللفيديو ،ومنفذ جيجابت �إيثرنت لربط ال�شبكة/الإنترنت. يقول المتحدث« :النتيجة فريدة من نوعها ،كل �ش��يء ف��ي قاع��دة ذراع ومرك��ز USB 3.0م��ع محط��ة فيدي��و مزدوجة م�صممة لدعم الموظفين في م�ساحة عمل فعالة �سريعة التكيف». يذك��ر �أن هيومن�س��كيل رائ��دة ف��ي مج��ال ت�صمي��م وت�صني��ع المنتج��ات المريح��ة عالي��ة الأداء الت��ي تعم��ل عل��ى تح�س��ين ال�صحة والراح��ة في العم��ل والحياة .ومن خالل اال�ستفادة من التكنولوجيا الجديدة في الت�صاميم الوظيفي��ة المب�س��طة ،تق��وم ال�ش��ركة بتحوي��ل المكات��ب التقليدية �إلى م�س��احات ذكية ن�ش��طة .وفي �إطار التزامها ب�إح��داث ت�أثير �إيجاب��ي على الأر�ض ،تطرح هيومن�س��كيل المنتج��ات الحائ��زة عل��ى الجوائ��ز الت��ي توف��ر الأداء والب�ساطة وطول العمر. تهدف حلول هيومان�سكيل �إلى تغيير الطريقة التي يعمل بها النا�س. على اليمين :مقعد ديفرينت �سمارت... يتيح حرية الحركة.
77
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
الت�صميم الداخلي
الجديد في الت�صميم الداخلي
فلو�س تطور م�صابيح كيلفن ليد طرحت فل��و�س ( ،)Flosال�ش��ركة الإيطالي��ة المتخ�ص�ص��ة ف��ي ت�صميم تجهي��زات الإنارة منتجها الجديد كيلفن �إدج ،الموديل الجديد بحجمه ال�صغير الم�ستلهم من م�صباح كيلفن ليد. تولى ت�صميم هذا الم�صباح �أنطونيو �سيتريو وقد ت��م تحديثه م��ع الحفاظ على نف���س انبعاثات ال�ضوء، وذلك بف�ضل تكنولوجيا �إدج اليتنج. يت��م تركي��ب المفت��اح الب�ص��ري على ال��ر�أ�س ،مع ثالث خطوات لخفت ال�ضوء و�إمكانية تفعيل الو�ضعية الخ�ض��راء ،وه��ي خا�صي��ة جديدة تتي��ح �ضبط درجة ح��رارة ال�ض��وء عن��د 2700كيلف��ن �أو 3200كيلف��ن بحي��ث تتح��ول من ال�ض��وء الدافئ �إلى ال�ض��وء البارد والعك�س �صحيح ،كما تقول ال�شركة. وح��ول كيلف��ن �إدج ،يق��ول �س��يتريو« :تع��د ه��ذه المنتج��ات �أكثر مفاجئة من النق��اط الفنية وحجمها ال��ذي يتزاي��د �صغ � ًرا .ومن خالل العم��ل المتطور في
كاف��ة تفا�صيل��ه ،ف�إن ت�صميم كيلف��ن يتوافق مع تطور المفهوم الجمالي في وقتنا الحالي». «�إن المودي��ل الجدي��د ي�ش��تمل عل��ى العدي��د م��ن التغيي��رات ف��ي مختل��ف عنا�ص��ر الم�صب��اح .وق��د �س��اهمت تكنولوجيا ليد �إدج اليتنج على خف�ض حجم ضال عن �إزال��ة حجم الكابل ما بين الذراع ال��ر�أ�س ،ف� ً وال��ر�أ�س .كم��ا ت��م تعدي��ل الو�صل��ة ال��دوارة وخف���ض الق�سم الم�ستعر�ض للذراع الأ�سطواني». ت�أ�س�س��ت فلو�س ع��ام 1962وقد د�أب��ت على �إنتاج ع��دد من الم�صابيح التي �أ�صبحت تمثل كال�س��يكيات الت�صامي��م الإيطالي��ة ال�صناعي��ة .وه��ذا ي�ش��مل م�صابيح �أركو وتاكيا من ت�صميم �أ�شيل وبير جياكومو كا�س��تجليوني .وقد �س��اهمت �أعمال �أ�ش��يل في ت�شكيل الهوية الكاملة لل�شركة. ووا�صل��ت فل��و�س العم��ل م��ع �أف�ض��ل م�صمم��ي المنتج��ات في عالم اليوم مثل بارتري�س��يا يوركويوال،
كيلفن �إدج من فلو�س. وجا�س��بر موري�س��ون ،وفيلي��ب �س��تارك ،ومار�س��ل واندرز ،وذلك لت�صميم حلول �إنارة وم�صابيح للبيوت الع�صرية والمن�ش�آت التجارية.
كر�سي �أيرون يوفر تجربة مريحة
كر�سي �أيرون الجديد.
تعد هيرم��ان ميل��ر �ش��ركة �أمريكي��ة متخ�ص�صة ف��ي ت�صنيع �أث��اث المكات��ب والمع��دات والأث��اث المنزل��ي .وق��د ك�ش��فت ال�شركة عن موديل جديد من كر�سي �أيرون. وعندما طرح كر�س��ي �أيرون لأول مرة في عام ،1994قام بتغيير مفهوم الجلو�س على «مقعد مبطن». وق��د ابتعد الم�صممان بيل �س��تامبف ودون ت�ش��ادويك عن فك��رة الرغ��وات والأقم�ش��ة ،ليك��ون بذل��ك �أول كر�س��ي مكتبي بدون و�سائد و�أقم�شة. يحتف��ظ كر�س��ي �أي��رون الجديد من هيرامان ميلر ب�ش��كله المتمي��ز ،ولك��ن ت��م تطوي��ر كل مكون م��ن مكون��ات الت�صميم بهدف االرتقاء بمعايير الأداء في الجلو�س. وم��ع جه��ود ت�ش��ادويك المتمي��زة ،الم�صم��م الم�س��اعد الأ�صل��ي� ،إ�ضاف��ة �إل��ى فري��ق م��ن العلم��اء والمهند�س��ين ومتخ�ص�ص��ي الم��واد والباحثي��ن الذي��ن عمل��وا في الم�ش��روع لأكث��ر م��ن عامي��ن ،نجحت هيرم��ان ميلر في تعزيز الكر�س��ي
م��ن خالل الجمع بين �أحدث ال��ر�ؤى في مجال الأنثروبومترية والإيرجوناميكي��ة مع عقدي��ن من التطور في المواد والت�صنيع والتكنولوجي��ا .وج��اءت النتيج��ة ،كر�س��ي يحمل ا�س��م ايرون، ولكن��ه ي�ش��تمل عل��ى العدي��د م��ن الم��واد القوي��ة والذكي��ة ،مع �إمكاني��ات �ضب��ط �أكث��ر تط��و ًرا ،وقدرة عل��ى التحك��م ،وتهوية �أف�ضل ،وم�ستويات �صحة وراحة �أعلى. يوف��ر �أري��ون الآن تجربة جديدة بالكام��ل للجلو�س مع �آلية الميل المعاد ت�صميمها هند�س � ًيا ،وخا�صية بو�س��تر فيت لدعم العام��ود الفق��ري ،ونظام التعليق 8Zبيلي�س��ل الذي يعمل على تعزيز الراحة. بالن�س��بة للأفراد ،ي�ش��تمل الكر�س��ي على �أكبر عدد ممكن من الأن�شطة والو�ضعيات التي يحتاجها الأفراد �أثناء الجلو�س، بد ًءا من الو�ضع العمودي الم�ستقيم �إلى الميل المريح للت�أمل. وبالن�س��بة لل�ش��ركات ،ف�إن الت�صمي��م م�س��تعر�ض الأداء يجعل �أيرون منا�سب للعديد من بيئات العمل المتنوعة.
مقاب�ض تحمل فخامة مدموزيل تعد هوت ديكو �شركة م�ص ّنعة للتجهيزات المعمارية الراقي��ة يق��ع مقره��ا ف��ي المملك��ة المتح��دة .وق��د طرحت ال�ش��ركة مدموزي��ل ،وهي عبارة عن مجموعة جديدة من المقاب�ض التي �صممت على يد الم�صممة الفرن�سية المعروفة كوكو �شانيل. ت�ش��تمل المجموع��ة الجديدة على ت�ش��كيلة حيوية متع��ددة الأبع��اد م�س��تلهمة م��ن مجموع��ة بو�س��ليه الأ�س��طورية م��ن ت�صمي��م كوكو �ش��انيل الت��ي طرحت عام 1953عندما �أعيد افتتاح دار المو�ضة الباري�سية ال�شهيرة بعد فترة توقف لمدة � 15سنة. تو�ض��ح م��اري فيروني��ك �س��وانيل ،م�ؤ�س�س��ة هوت
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
ديك��ور�« :إن معر�ض مدموزيل برايف��ي الذي �أقيم في الخري��ف الما�ضي في جاليري �سات�ش��ي �ش��جعنا على النظ��ر �إلى مجموعة كوكو �ش��انيل ولي���س تحويلها �إلى نموذج برونزي». «وفيم��ا وراء ه��ذا الموديل المنق��و�ش ،كنا نرغب ف��ي التق��اط روح مدموزي��ل و�أ�س��طورتها وفخامته��ا، وتجم��ع الخط��وط الوا�ضح��ة واالن�س��يابية م��ع الق��در المنا�سب من التفا�صيل». ترك��ز مجموعة مدموزيل عل��ى المقاب�ض الراقية وق��د �صنع��ت م��ن ع��دد �صغير م��ن المقاب���ض لأبواب الدخ��ول والخزان��ات ،وكل منها يتعلق بطريقة ما �إلى
78
مقب�ض من مجموعة مدموزيل.
ت�صميمات وع�صر جابريال كوكو �شانيل. تتوف��ر ه��ذه المجموع��ة ف��ي ثالث��ة ت�ش��طيبات �صمم��ت لتكون مكملة للعن�صر الحي��وي .وتعك�س روح هوت ديكو الفاتنة.
المناق�صات الإمارات العربية المتحدة
�أخ��رى .قيم��ة ال�ضمان � 320ألف ر.ق .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�س��وم بقيمة 1000ر.ق .الموعد النهائي 12دي�سمبر.
• مناق�ص��ة رق��م .DMS 145620ت�صمي��م وبن��اء محط��ة فرعية جدي��دة بجهد 11/132 كيلوفول��ت بالق��رب م��ن مجمع ابن بطوطة .يمكن الح�صول عل��ى وثائق المناق�صة من نخي��ل ،البريد الإلكترون��ي ،dms@nakheel.com :هاتف 3759213/3633772 :بدفع ر�سوم بقيمة � 10آالف درهم .الموعد النهائي 18دي�سمبر. • مناق�ص��ة رق��م .13623تجدي��د غرفة العمليات الت�ش��غيلية .يمك��ن الح�صول على وثائق المناق�صة من وزارة االقت�صاد� ،أبوظبي ،هاتف .6131362 :الموعد النهائي 19دي�سمبر.
المملكة العربية ال�سعودية
• مناق�ص��ة رق��م .ATWTS/PCWتمدي��د الأنابي��ب وبن��اء محط��ات �ض��خ لنظ��ام نق��ل المي��اه ف��ي عرفات/الطائ��ف .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�ص��ة م��ن الم�ؤ�س�س��ة العام��ة لتحلي��ة المي��اه المالح��ة� ،ش��ارع المل��ك فه��د ،العلي��ا ،الري��ا�ض ،12213هات��ف: ،11-4631111/4630503فاك���س ،11-4631952/4650852 :بدف��ع ر�س��وم بقيم��ة 33500ر�.س .الموعد النهائي 20دي�سمبر. • مناق�ص��ة رق��م .1438/31تنفي��ذ �ش��بكة المي��اه ف��ي راب��غ (خط��وط �أنابي��ب) المرحل��ة الثاني��ة .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�ص��ة م��ن �إدارة المي��اه ف��ي مك��ة ،هات��ف: ،6725349بدفع ر�سوم بقيمة � 3آالف ر�.س .الموعد النهائي 22دي�سمبر. • مناق�صة رقم .1438/1046تجديد محطة معالجة ال�صرف ال�صحي لم�ست�ش��فى ع�س��ير المرك��زي .يمك��ن الح�صول على وثائق المناق�صة من المديرية العمومية لل�ش ��ؤون ال�صحية في ع�سير ،هاتف ،2246242 :بدفع ر�سوم بقيمة � 3آالف ر�.س .الموعد النهائي 21دي�سمبر. • مناق�صة رقم � .0594/4/2إن�شاء ٍ مبان في المنطقة الجنوبية ،المرحلة الثالثة .يمكن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�ص��ة من وزارة الدف��اع والطيران� ،ش��ارع المط��ار ،الريا�ض ،11165هات��ف ،4777313/4785900/4789000 :فاك���س،4026457/14011336 : بدفع ر�سوم بقيمة � 3آالف ر�.س .الموعد النهائي 14دي�سمبر. • مناق�صة رقم .37/59تطوير �شبكات المياه الباردة والمركزية في المدينة ال�صحية. يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من جامعة الملك �س��عود ،الريا�ض ،12372هاتف: ،4670000فاك���س ،26561017 :الموق��ع الإلكترون��ي .www.ksu.edu.sa :بدفع ر�س��وم بقيمة � 30ألف ر�.س .الموعد النهائي 14دي�سمبر. • �أعم��ال اله��دم و�إع��ادة البناء لأحد الم�س��اجد ف��ي النبهانية .يمك��ن الح�صول على وثائق المناق�ص��ة من غرفة تجارة الق�صيم ،المقر الرئي�س��ي ف��ي بريدة ،هاتف،163814000 : فاك�س ،163812231 :بدفع ر�سوم بقيمة 1500ر�.س .الموعد النهائي 14دي�سمبر. • مناق�صة رقم � .1438/7أعمال �صيانة الطرق وال�ش��وارع في مدينتي المبرز والحجر. يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من بلدية الأح�ساء� ،ص.ب ،1790الأح�ساء ،هاتف: ،5825000البريد الإلكتروني ،in-fo@alhasa.gov.sa :بدفع ر�سوم بقيمة � 8آالف ر�.س. الموعد النهائي 18دي�سمبر. يمكن الح�صول على تفا�صيل المناق�صتين التاليتين من القوات البحرية الملكية ال�سعودية، �ش��ارع المل��ك عبدالعزي��ز (المط��ار القدي��م) ،الري��ا�ض ،22463هات��ف،14776777 : فاك�س ،14776777/3410 :الموقع الإلكتروني:www.rsnf.gov.sa : • مناق�ص��ة رقم .38/008توري��د وتركيب مظالت لمواقف الحاف�لات .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 1000ر�.س .الموعد النهائي 21دي�سمبر. • مناق�ص��ة رق��م � .38/010إحي��اء وتطوير محطة لمعالجة المي��اه .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 1000ر�.س .الموعد النهائي 23دي�سمبر. يمكن الح�صول على تفا�صيل المناق�صات الثالث التالية من وزارة البيئة والمياه والزراعة، �شارع الملك فهد ،الريا�ض ،11233هاتف ،11-2038888 :فاك�س:11-2052749 : • مناق�صة رقم .224بناء 10برك �سباحة في مكة .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة � 10آالف ر�.س .الموعد النهائي 5فبراير .2017 • مناق�ص��ة رق��م .1438/1437/257ت�ش��غيل و�صيان��ة محط��ات لمعالجة مي��اه ال�صرف ال�صحي في جازان .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة �ألفي ر�.س. الموعد النهائي 21دي�سمبر. • مناق�ص��ة رق��م .6290تجديد مبنى ل��وزارة الزراعة في حفر الباط��ن .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة � 3آالف ر�.س .الموعد النهائي 13دي�سمبر. يمك��ن الح�ص��ول على تفا�صيل المناق�صات الثالث التالية من الهيئ��ة الملكية للجبيل وينبع، الإدارة العام��ة لم�ش��روع ينب��ع� ،إدارة الم�ش��تريات والعق��ود� ،ص.ب ،30031ينبع ،هاتف: ،3210222فاك�س ،3216092 :الموقع الإلكتروني:www.rcyanbu.gov.sa : • مناق�ص��ة رق��م .8173بناء وح��دات �س��كنية ،المرحلة ال�س��ابعة ،المجموع��ة الثانية .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 1000ر�.س .الموعد النهائي 20دي�سمبر. • مناق�صة رقم � .8602ش��راء وبناء واختبار وت�ش��غيل �س��ور �أمني حول منطقة ال�صناعات الثقيل��ة ف��ي مدين��ة ينبع ال�صناعي��ة .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�س��وم بقيمة � 14ألف ر�.س .الموعد النهائي 14دي�سمبر. • مناق�ص��ة رق��م � .NBA CF-8147أعمال الهند�س��ة والتوريد والبناء لت�س��ليم وا�س��تكمال �شبكة توزيع المياه المبردة في ميناء القرية في مدينة ينبع ال�صناعية .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة � 9آالف ر�.س .الموعد النهائي 19دي�سمبر.
مملكة البحرين
• مناق�صة رقم .SADC/2016/T1بناء فيلتين في جزيرتين منف�صلتين قرابة �ساحل جزيرة حوار الرئي�سية .ال�ضمان واحد بالمائة من �سعر المناق�صة .يمكن الح�صول على وثائ��ق المناق�صة من النظ��ام الإلكتروني لمجل�س المناق�ص��ات (http://etendering. )tenderboard.gov.bhبدفع ر�سوم بقيمة 50د.ب .الموعد النهائي 14دي�سمبر.
دولة الكويت
• مناق�ص��ة رق��م .12/2016/2017تنفي��ذ �أعم��ال ف��ي المق��ر الرئي�س��ي ل��وزارة التربي��ة والتعلي��م ف��ي منطق��ة حول��ي .قيم��ة ال�ضمان � 20أل��ف د.ك .يمكن الح�ص��ول على وثائق المناق�ص��ة م��ن وزارة التربي��ة والتعلي��م ،ق�س��م التوري��دات والمخ��ازن ،جن��وب �صبحان، فاك�س ،24836800 :بدفع ر�سوم بقيمة 1000د.ك .الموعد النهائي 20دي�سمبر. يمك��ن الح�ص��ول عل��ى تفا�صي��ل المناق�ص��ات الث�لاث التالي��ة م��ن �ش��ركة نف��ط الكوي��ت، �ص.ب 9758الأحم��دي ،هات��ف ،23989111 :فاك���س ،23983661 :الموق��ع الإلكتروني: :www.kockw.com • مناق�ص��ة رق��م .RFP-2023965بن��اء محط��ة طاق��ة بجه��د 11كيلوفولت ،ورف��ع كفاءة محطات الطاقة في منطقة غرب الكويت .قيمة ال�ضمان � 150ألف د.ك .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 3500د.ك .الموعد النهائي 27دي�سمبر. • مناق�ص��ة رق��م .RFP-223915خدم��ات ال�صيان��ة ل�ش��بكة ط��رق منطق��ة حق��ول �ش��ركة نفط الكويت في جنوب و�شرق الكويت .الموعد النهائي 20دي�سمبر. • مناق�ص��ة رقم � .RFP-239655إع��ادة بناء مدينة الأحمدي ،المرحل��ة الثانية ،العر�ض الأول ،بناء 13بي ًتا في �شمال الأحمدي .الموعد النهائي 27دي�سمبر.
�سلطنة ُعمان
• مناق�صة رقم .PRF/16/033بناء غرفة للحر�س في المقر الرئي�سي لبلدية لندن (�إعادة ط��رح) .ال�ضم��ان واحد بالمائة م��ن قيمة العطاء .يمكن الح�صول عل��ى وثائق المناق�صة من المقر الرئي�س��ي لبلدية م�س��قط ،دار�س��يت ،هاتف ،24753512 :فاك�س ،24753049 :البريد الإلكترون��ي ،qs@mm.gov.om :الموقع الإلكترون��ي ،http://www.mm.gov.om :بدفع ر�سوم بقيمة 25ر.ع .الموعد النهائي 18دي�سمبر. • مناق�صة رقم .3/2016بناء موقف �سيارات متعدد الطوابق خلف مبنى المقر الرئي�سي ل�صن��دوق تقاع��د موظف��ي الخدمة المدنية الحالي في مرتفع��ات غال .يمكن الح�صول عل��ى وثائ��ق المناق�صة من �صندوق تقاعد موظفي الخدم��ة المدنية ،مرتفعات غال ،والية بو�ش��ر ،مبن��ى � ،175ش��ارع ،61البري��د الإلكترون��ي،tender@civilpension.gov.om : بدفع ر�سوم بقيمة 300ر.ع .الموعد النهائي 18دي�سمبر. • مناق�ص��ة رق��م .125/2015توفي��ر نظ��ام ل��ري الم�س��طحات الخ�ض��راء لحدائق معهد ال�صحة في الوطية .ال�ضمان واحد بالمائة من قيمة العطاء .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من وزارة ال�صحة ،الخوير ،م�س��قط ،هاتف ،23598673 :الموقع الإلكتروني: ،www.moh.gov.omبدفع ر�سوم بقيمة 25ر.ع .الموعد النهائي 20دي�سمبر.
دولة قطر
يمكن الح�صول على تفا�صيل المناق�صتين التاليتين من م�ؤ�س�سة قطر� ،ص.ب 5825الدوحة، هاتف ،44-540000 :فاك�س ،44-541047 :البريد الإلكتروني:info@qf.org.qa : • مناق�ص��ة رقم .QF/2016/PD-SS/248487بناء موقف �س��يارات وطرق على �أ�س��ا�س �إمكاني��ة اال�س��تدعاء لل�صيان��ة لم��دة ث�لاث �س��نوات م��ع �إمكاني��ة التمديد ل�س��نة �أخرى. قيم��ة ال�ضم��ان � 380أل��ف ر.ق .يمكن الح�ص��ول على وثائق المناق�صة بدفع ر�س��وم بقيمة 1000ر.ق .الموعد النهائي 12دي�سمبر. • مناق�ص��ة رق��م .QF/2016/PD-SS/24505بن��اء موقف �س��يارات وملع��ب مظلل على �أ�س��ا�س �إمكاني��ة اال�س��تدعاء لل�صيان��ة لم��دة ث�لاث �س��نوات م��ع �إمكاني��ة التمدي��د ل�س��نة
79
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
قائمـــة المعلـــنين يف هـــذا العــدد
INDEX TO ADVERTISERS
ا�سم المعلن ......................................................رقم ال�صفحة
Client Name .................................................................. Page No.
�ألوبكو 7 .......................................................................
Ahmed Al Tazi Rockwool Factory .................................................. 13
البواني � ..........................................................شريط الغالف
Al Bawani ..........................................................................Cover Strip
الخزف ال�سعودي 9 ...........................................................
ALUPCO .......................................................................................... 7
الزامل للحديد 11 ............................................................
Arabian Chemical (Polystyrene) ..................................................... 13
ال�سعودية لل�صناعات الجلدية 25 .............................................
Bonar .............................................................................................. 17
ال�شركة العربية الكيماوية (بولي�سترين) 13 ..................................
Expo Centre Sharjah ...................................................................... 23
الم�صنع ال�سعودي للألواح العازلة 21 .........................................
Hilal Conferences & Exhibitions – Gulf Construction Expo ....... 29
الطوب الأحمر ال�سعودي .................................داخل الغالف الأمامي
Hilal Conferences & Exhibitions – Gulf Industry Fair ................. 27
الهالل للم�ؤتمرات والمعار�ض -معر�ض الخليج للبناء 29 ....................
Hilal Conferences & Exhibitions – Gulf Property Show .............. 31
الهالل للم�ؤتمرات والمعار�ض -معر�ض الخليج لل�صناعة 27 .................
Qanbar Dywidag .........................................................................OBC
الهالل للم�ؤتمرات والمعار�ض -معر�ض الخليج للعقار 31 ....................
Reynaers Middle East ....................................................................... 5
اليمامة للطوب الأحمر والمنتجات الفخارية ..............داخل الغالف الخلفي
Sandwich Panel Factory .................................................................. 21
بونار 17 ......................................................................
Saudi Ceramics ................................................................................. 9
تكنال ال�شرق الأو�سط 1 .......................................................
Saudi Leather Industries ................................................................. 25
رينرز ال�شرق الأو�سط 5 .......................................................
Saudi Red Bricks ...........................................................................IFC
�سيبورك�س 57 .................................................................
Siporex ............................................................................................ 57
قنبر دويداغ ...............................................خارج الغالف الخلفي
Technal Middle East ......................................................................... 1
مركز �إك�سبو ال�شارقة 23 .....................................................
Wintek ............................................................................................ 19
م�صنع �أحمد التازي لل�صوف ال�صخري والمواد العازلة 15 ...................
Yamama Factories ........................................................................ IBC
مكيفات الزامل 2 .............................................................
Zamil AC ........................................................................................... 2
وينتك 19 .....................................................................
Zamil Steel ...................................................................................... 11 رقم e.com
للمواد التحريرية ،نرجو الإت�صال بـ: منى ال�شافعي mona@hcc.com.bhهاتف+973 1729 9132 : للإعالنات والإ�شرتاكات: هاتف +973 1729 9162 :فاك�س+973 1729 5277 :
الت�سجيل: Magazin
772
truction
ال�سقاال الحما ت وقوال ب �سب ال ما النقل ت والتجهيزات خر�سانة نا وم ول �سركات ال ة المواد الت�سم مقاوالت يم قطاع ا الداخلي المو لعقارات اد حم العازلة اي ج ة البيئة دة
media@gip.com.bh
الخليــج ل إلن�شــاء ،دي�سمبر ٢٠١٦
80
IGCWW
ulfCons
www.G
الكويت
6
er 201
Decemb
دي�سمـ
ـبر 20١٦
ábQÉ°ûdG - á«ë°üdG äGhOC’G IQÉéàd ƒµfɪjG ácô°T 5424408 :¢ùcÉa 5434439 :∞JÉg Imanco Sanitary Ware Tr. Co. - Sharjah Tel: 5434439 Fax: 5424408
ô£b - ä’hÉ≤ªdGh IQÉéà∏d Aɪ«J
44510898 :¢ùcÉa 44684289 :∞JÉg Taymaa Trading Co. - Qatar Tel: 44684289 Fax: 44510898
ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªªdG - 11486 ¢VÉjôdG 26156 Ü .¢U 011 4934215 :¢ùcÉa - 011 4911174 / 011 4962222 :IQGOE’G 011 5230997 :¢ùcÉa - 011 5230694 / 011 5231323 :™æ°üªdG 31414 ΩÉeódG 13971 :Ü .¢U ä’É°üJE’G »M - ΩÉeódG ´ôa 013 8469740 :¢ùcÉa - 013 8411041 / 013 8469881 :¿ƒØ∏J 0554194605 :∞JÉg ᩪéªdG - ôjó°S á≤£æe ÜQódG - ¿Gõ«L 017 3460798 :¢ùcÉa - 017 3460898 / 017 3461198 :∞JÉg
P.O. Box 26156 Riyadh 11486 – Kingdom of Saudi Arabia Office: 011 4962222 / 011 4911174 – Fax: 011 4934215 Factory: 011 5231323 / 011 5230694 – Fax: 011 5230997 Dammam Branch – Al-Ettesalat District P.O. Box 13971 Dammam 31414 Tel: 013 8469881 / 013 8411041 – Fax: 013 8469740 Sudair Region – Al Majma’ah Tel: 0554194605 Jizan – Al Darb Tel: 017 3460898 / 017 3461198 – Fax: 017 3460798
:»fhôàµdE’G ójôÑdG :âfôàfE’G
E-mail: yamama3@yamamabricks.com Website: www.yamamabricks.com
ﻣﺒﺎن ٍﻣــﻦ ﻗﻨﺒــﺮ دوﻳــﺪاغ
ﺷـــﺮﻳﻚ أﺻﻴـــﻞ ﺟﺪﻳـــﺮ ﺑﺎﻟﺜﻘـــﺔ
ﻓــﻲ ﻗﻨﺒــﺮ دوﻳــﺪاغ ،ﻧﺆﻣــﻦ ﺑﺄﻫﻤﻴــﺔ اﻟﺸــﺮاﻛﺎت وﺗﺄﺛﻴﺮﻫــﺎ ا ﻳﺠﺎﺑــﻲ ﻋﻠــﻰ اﻟﻌﻤﻞ .ﺗﻠﻚ اﻟﺸــﺮاﻛﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﺴــﺎﻫﻢ ﻓﻲ دﻓﻊ اﻟﻤﺸــﺎرﻳﻊ ﻟ ﻣــﺎم ،وﺗﻌــﺰز ا ﺑــﺪاع واﻻﺑﺘــﻜﺎر ،وﺗﺪﻋــﻢ ﺳﻠﺴــﻠﺔ اﻟﻘﻴﻤــﺔ ،وا ﻫﻢ ﻣﻦ ذﻟﻚ ﺗﺤﻘﻖ ﻧﺘﺎﺋــﺞ ﻣﺒﻬﺮة ﻟﻌﻤﻼﺋﻨﺎ .وﻟﻬﺬا ﻋﺎﻣﺎ ﻣﻦ اﻟﺘﻤﻴﺰ ﻓﻲ ا ﺳﻮاق ،ﻳﻮاﺻﻞ ﻋﻤﻼؤﻧﺎ ﺛﻘﺘﻬﻢ وﺑﻌﺪ ً ٣٥
013 8098913 :¢ùcÉa | 013 8094331 :∞JÉg ΩÉeódG 011 2914131 :¢ùcÉa | 011 2914131 :∞JÉg ¢VÉjôdG 012 6068665 :¢ùcÉa | 012 6060881 :∞JÉg Ió``L
ájOƒ©°ùdG ‘ QÉ°ùØà°SÓd 013 3401234 :∞JÉg 013 3411952 :¢ùcÉa marketing@qdc.com.sa
ﺑﻌﻤــﻖ اﻟﻤﻌﺮﻓــﺔ اﻟﻤﺘﺨﺼﺼــﺔ اﻟﺘــﻲ ﺗﻤﻠﻜﻬــﺎ ﻗﻨﺒــﺮ دوﻳــﺪاغ وﺧﺒﺮاﺗﻬــﺎ اﻟﻌﺮﻳﻘﺔ ﻓﻲ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ ﻣﺸــﺎرﻳﻌﻬﻢ ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ ﻣﻦ اﻟﺒﺪاﻳــﺔ ﺣﺘﻰ اﻟﻨﻬﺎﻳﺔ ،وا ﺳــﻬﺎم ﻓﻲ ﺗﺸــﻴﻴﺪ ﺑﻌﺾ ﻣﻦ أﻫﻢ اﻟﻤﺒﺎﻧــﻲ ا ﻧﺸــﺎﺋﻴﺔ اﻟﺒــﺎرزة ،ا ﻣﺮ اﻟــﺬي ﻳﻀﻤﻦ ﻟﻬــﻢ راﺣﺔ اﻟﺒﺎل وﻳﻮﻓﺮ ﻟﻬﻢ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﻼزم ﻟﻠﺘﻔﺮغ دارة أﻋﻤﺎﻟﻬﻢ.
+974 44905702 :∞JÉg +974 33383702 :∫Gƒ`L +974 44905703 :¢ùcÉa
precastinfo@qit-Qatar.com