رقم الت�سجيلIGCWW 772 :
www.GulfConstructionMagazine.com
October 2016
�أكتــوبــر 20١٦
تكنولوجيا المعلومات واالت�صاالت معر�ض البناء ال�سعودي 2016 معر�ض الخم�سة الكبار 2016 الخر�سانة م�سبقة ال�صب �شركات المقاوالت الت�صميم الداخلي قطاع العقارات
الزجاج والمعادن
حيــاة أفضــل وعـالــم أجمــل أنظمة األلمنيوم المعمارية الزجاجية من تكنــــال لتعزيز جودة ورفاهية الحياة :توزيع متسا ٍو للضوء عال الطبيعي ،مقاسات كبيرة لمساحات واسعة ،أداء ٍ للعزل الصوتي ،وكفاءة عالية في ترشيد الطاقة. أنظمة ألمنيوم للمباني تناسب أكثر الطرز المعمارية إبداعا وتطو ًرا مع مجموعة متنوعة من األنماط ً والتشطيبات واأللوان والملمس. أنظمة مبتكرة من األلمنيوم ومتناغمة مع متطلبات العصر ،تلبي احتياجات عالم اليوم :البيئة واألمن والراحة وسهولة االستعمال والوصول. لمزيد من مساحات المعيشة المريحة. لمزيد من المدن والبلدان المنسجمة والمتآلفة. لعــــالم أفضــــل.
Creativity: boschyserret.com 3D Image: beauty&thebit
شبابيك -أبواب -واجهات TECHNAL MIDDLE EAST - P. O. Box: 21848, Manama, Kingdom of Bahrain T: +973 1722 5777 - F: +973 1721 7799 - E: technal@technal.com.bh - W: www.technal-me.com
وﺣدات ﻣدﻣﺟﺔ ﻣرﻛزﯾﺔ
وﺣدات اﻟﺗﺑرﯾد ﺑﺎﻟﻣﺎء
وﺣدة اﻟﻣﻠف واﻟﻣروﺣﺔ
وﺣدات ﻣﻧﺎوﻟﺔ اﻟﮭواء
وﺣدات اﻟﺗﻛﺛﯾف اﻟﺧﺎرﺟﯾﺔ
وﺣدات ﻣﻛﯾﻔﺎت اﻟﻐرف ووﺣدات اﻟﻣﺟزأة واﻟوﺣدات اﻟﺳﻘﻔﯾﺔ واﻟوﺣدات اﻟدوﻻﺑﯾﺔ
ts for
اﻟﻣﻛﯾﻔﺎت اﻟﻣﺗﻧﻘﻠﺔ d
uc
وﺣدات اﻟطرد اﻟﻣرﻛزي
Pro
ving
Li
Certificate No.: IND.14.7268 U/Q
r
te
Bet
ﺷرﻛﺔ اﻟزاﻣل ﻟﻠﻣﻛﯾﻔﺎت واﻷﺟﮭزة اﻟﻣﻧزﻟﯾﺔ ص.ب ،۱٤٤٤۰اﻟدﻣﺎم ۳۱٤۲٤اﻟﻣﻣﻠﻛﺔ اﻟﻌرﺑﯾﺔ اﻟﺳﻌودﯾﺔ ﺗﻠﻔون +۹٦٦ ۱۳ ۸٤۷ ۳۳۳۳ :ﻓﺎﻛس+۹٦٦ ۱۳ ۸٤۷ ۱۹۰٤ : ﺷرﻛﺔ اﻟزاﻣل ﻟﻠﻣﻛﯾﻔﺎت اﻟﻣرﻛزﯾﺔ ص.ب ،٤۱۰۱٥اﻟدﻣﺎم ۳۱٥۲۱اﻟﻣﻣﻠﻛﺔ اﻟﻌرﺑﯾﺔ اﻟﺳﻌودﯾﺔ ﺗﻠﻔون +۹٦٦ ۱۳ ۸۱۲ ٥٤۰۰ :ﻓﺎﻛس+۹٦٦ ۱۳ ۸۱۲ ۱۹۷۷ :
ﺧدﻣﺔ اﻟﻌﻣﻼء ۹۲ ۰۰۰۰ ٤٦۸
www.zamilac.com
الإ�صدار ١٠العدد � 10أكتـوبـر 201٦ � 6أخبار �إقليمية
• قطر ت�ضخ 200مليار دوالر لم�شاريع البنية التحتية. م�شروعا. • تخ�صي�ص 3.3مليار دوالر لتنفيذ 29 ً • قطر تمنح عقدً ا بقيمة 2.8مليار دوالر لبناء طريق �سريع. • الزامل توفر خدمات التبريد لمجمع جديد في البحرين. • مطور من القاهرة ي�سعى �إلى �شراكة ناجحة. • مر�سيد�س بنز تحقق �إنجا ًزا الفتًا لل�شاحنات في المنطقة. • قرب افتتاح م�شروع �سرايا بندر الج�صة البالغة تكلفته 600مليون دوالر.
� 12أخبار ال�سعودية
• نق�ص في المنازل منخف�ضة الأ�سعار في العا�صمة. • تمويل بقيمة 720مليون دوالر لتو�سعة ميناء الملك عبداهلل. • م�شاريع تو�سعة الحرم المكي ت�سير ح�سب المخطط. • اليمامة توقع عقدً ا مع �شركة الكهرباء. • الحكير تفوز بعقد مطار الملك عبدالعزيز. • �أرباح �شركات البناء ال�سعودية 165مليون دوالر في � 6أ�شهر • �أمانة المنطقة ال�شرقية تطرح 32قطعة ا�ستثمارية في قطاع النقل البري. • �شركة كاد ال�سعودية تفوز بعقد �أنابيب �ضخم من �أرامكو.
34الزجاج والمعادن
• رينرز تجمع بين المقاومة العالية للحريق والمظهر الأنيق. • الدانوب تفتتح �أول م�صنع لألواح الألمنيوم المركب غيرالقابلة لال�شتعال. • �إبرام اتفاقيتين لتنفيذ �أكثر من � 10آالف وحدة �سكنية في ال�شرقية. • كري�ستل توقع اتفاقية مرابحة م�شتركة مع مجموعة بنوك. • مدن تفتتح م�شروع الم�صانع الجاهزة في المدينة ال�صناعية الثالثة.
� 20أخبار الإمارات
�إنجاز هام لمر�سيد�س بنز � ...صفحة .10
• جميرا �سنترال يعيد تعريف مفهوم الحياة الح�ضرية. • تعيين م�ست�شار لتالل مول. • موقع جديد لمول العالم. • طريق المفرق-الغويفات في �أبوظبي ي�سير ح�سب المخطط الفتتاحه في منت�صف .2017 • الإعالن عن خطة لتو�سعة ميناء خليفة. • نخيل تعتزم طرح عقد جزر ديرة مول للمناق�صة. • ائتالف �آ�سيوي يقدم العر�ض الأقل لم�شروع
3
• تح�سينات جيز تمنح حياة جديدة للمباني. • �شركة رائدة تجري اختبارات في الموقع لم�شروع �أفنيوز لأول مرة. • واجهة زجاجية مبهرة لبرج فونتانا جاردنز. • ليزك ت�ستعر�ض �أف�ضل منتجاتها في غال�ستك. للطاقة ال�شم�سية. • �أكو تطلق م�صارف �أر�ضيات جديدة.
� 26أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
• ن�شاط محموم ل�شركات البناء في �سيتي �سكيب جلوبال. • معر�ض الخليج للبناء ي�سعى لموا�صلة نجاحاته ال�سابقة. • التركيز على جهود التنويع االقت�صادي. • �إعالن �آخر موعد للت�صويت لجوائز ثري جي. • �إلقاء ال�ضوء على الطاقة النظيفة. • مفكرة الأحداث والفعاليات.
32روابط قانونية
• تحقيق بع�ض النجاح في الحد من قيود الم�س�ؤولية. *
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
*
النا�شــر
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية رئي�س التحرير
علي كا�شف الغطاء التحرير
منى ال�شافعي محمود �شهاب المبيعات
alghata@gip.com.bh
mona@hcc.com.bh
جعفر ال�شعلة كمال اليو�سف kamal@gip.com.bh jaffar@gip.com.bh
الت�صميم والإنتاج
علي مرهون
من�سق الإعالنات
ماريا �ستيفاني
media@gip.com.bh
للإعالنات والتحرير: البحرين:
52الخر�سانة م�سبقة ال�صب
• برنامج �إليماتيك يعزز الإنتاجية. • �سومار ت�ستعر�ض معرفتها المتطورة في �أحد المعار�ض.
54تكنولوجيا المعلومات واالت�صاالت
ملمو�سا. تقدما • التكنولوجيا الال�سلكية تحرز ً ً • التركيز على ال�شبكات في �أحد المعار�ض الهامة. • �أجهزة االت�صال الال�سلكي ذات االتجاهين فعالة في مواقع العمل. • برمجيات بنتلي تتحمل م�س�ؤولية الم�شاريع المعقدة. • اتفاقية تعاون ل�ضمان ان�سيابية العمل.
65االبتكارات الجديدة
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية �ص.ب ،10865المنامة ،مملكة البحرين هاتف+973 1729 ٩١٦٢ : فاك�س+973 1729 5277 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh :
• �شركة فولفو توفر معدات الم�ستقبل. • مفهوم HX1ي�ستهدف طرح ماكينات المحاجر المدارة بالكهرباء. • �إيفيكو توفر حلوال للم�سافات الطويلة.
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية هاتف+971 4 337 1366 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh :
� 69شركات المقاوالت
�شركة الخليج للمطبوعات الدولية الخبر -هاتف+966 13 867 2738 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh :
73قطاع العقارات
دبي -الإمارات العربية المتحدة
المملكة العربية ال�سعودية
• التركيز على الحياة المجتمعية. • �أخبار موجزة. • �إطالق مجموعة من الم�شاريع ال�ضخمة.
المملكة المتحدة
59معر�ض الخم�سة الكبار
الموقع الإلكتروني:
ال�شركات: •�.إم بي كرا�شر 61 ........................... • .بريت�ش �سيراميك تايل 62 .................. •�.أد�شيد راتكاليف 64 .......................
طبعت في دار �أخبار الخليج ،البحرين. الخليج للإن�شاء توزع على �صانعي القرار والتنفيذيين العاملين في �شركات البناء والإعمار ،المهند�سين المعماريين، المقاولين ،المقاولين الفرعيين ،الم�ساحين ،اال�ست�شاريين، الهيئات الحكومية ،هيئات الأ�شغال العامة ،الم�صنعين، الموردين ،موزعي المعدات ،م�صانع مواد البناء و�شركات ت�أجير المعدات الإن�شائية. لال�شتراك الرجاء االت�صال علىinfo@gip.com.bh :
وجهات النظر الواردة في مقاالت من الم�ساهمين ال تعبر عن وجهة نظر القائمين على مجلة الخليج للإن�شاء ،كما ال يتحمل النا�شر �أي م�سئولية عن دقة المعلومات� ،أو الأخطاء� ،أو الإلغاء، كما ال يتحمل م�سئولية �أي مطالبات تن�ش�أ عن �أي �إجراء تتخذه �أي �شركة �أو فرد على �ضوء المعلومات الواردة في هذه المجلة.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
• ا�ستعرا�ض لأف�ضل المنتجات والخدمات. • قائمة العار�ضين في معر�ض البناء ال�سعودي. ال�شركات: •.ال�شركة ال�سعودية لإنتاج مواد البناء 47 ..... •� .شركة بيت الإباء 48 ....................... • .با�شال-فيرك جي ماير 49 ................ • .الجناح الألماني 50 ........................ • .بيري ال�سعودية 51 ......................... • قرب ت�سليم منازل �أكويا. • منطقة الجولف العمالقة. • مجموعة هندية رائدة تدخل ال�سوق الإماراتية لأول مرة. • تباط�ؤ ال�سوق العقارية الإماراتية في الن�صف الأول من العام. • �أخبار موجزة.
81الت�صميم الداخلي
الهالل الدولية (المملكة المتحدة) المحدودة هاتف+44 208 943 3630 : البريد الإلكترونيinfo@gip.com.bh : www.GulfConstructionMagazine.com
42معر�ض البناء ال�سعودي
• .انطالق المعر�ض بحلية جديدة.
• طاقة ناب�ضة بالحياة. • �أجواء اجتماعية هادئة. • الجديد في الت�صميم الداخلي.
87المناق�صات 88قائمة المعلنين
الشهر القادم اإلمارات الشمالية • معرض الخمسة الكبار 2016 قطاع العقارات • أنظمة منع تسرب المياه • التصميم الداخلي شركات المقاوالت • الدهانات والطالء الخارجي • أعمال الهدم الفنادق والقصور والفيالت الفخمة • الصين والشرق األوسط وحدات التفتيت والترشيح ومحطات خلط الخرسانة
4
، ﻣﻤﻠﻜﺔ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ، اﻟﻌﺪﻟﻴﺔ،ﻣﻄﻌﻢ ﻻ ﻓﻴﻨﻮﺗﻴﻜﺎ ﺑﺮﺷﻠﻮﻧﺔ وﻣﻄﻌﻢ ﻛﺎﻓﻴﻪ اﻣﺴﺘﺮدام اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ، إﻧﺘﻚ:اﻟﻤﻬﻨﺪس اﻟﻤﻌﻤﺎري
"ﻛﻞ ﻣ ﻳﺤﺘﺎ ﻜﺎن ﻓﻲ اﻟﻤﻄﻌﻢ ج إﻟﻰ ﻣ ﻣﻦ ﺿﻮء ﺴﺘﻮﻳﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ،اﻟﻨﻬﺎر اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ واﻟﻤﻨﺎ ، واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ،واﻟ ﻇﺮ ﻌﺰل اﻟﺼ ".ﻮﺗﻲ واﻟﺤﺮاري ﻛﺎ
رﻟﻮس ﻓﻴﻼروﻳﻞ ﻛﺒﻴﺮ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﻴﻦ ﺷﺮﻛﺔ إﻧﺘﻚ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ
ﻣﻦ رﻳﻨﺮزCW 50-SC ﻧﻈﺎم:ﺟﻮاﺑﻨﺎ ≈°übCG ∫ƒNóH íª°ùjh á«gÉæàe ’ á«YGóHEG ájôM ôaƒj …òdG ∞≤°SC’Gh ájQGóédG ôFÉà°ùdG Ωɶf ƒg CW 50 450 ≈àMh 310h 150 ≈dEG π°üJ ¿GRhC’ ºYódG ΩɶædG Gòg Ωó≤j .≈æѪdG πNGO ≈dEG »©«Ñ£dG Aƒ°†dG øe óM .áYƒæàe á«LÉLR äÓ«µ°ûJ »a ≠∏c k G øª°†àjh ,á«LÉLõdG ìGƒdC’Gh äɪ«ª°üàdG øe á©°SGh áYƒªée »a ΩɶædG ôaƒàj ɪc á«æ≤J äGOGóYEG É°†jC ø``ª°†Jh .…QGô``ëdG ∫õ``©dG ô``«aƒJh ≥``jôëdG á``ehÉ≤ªd á``Hƒ∏£ªdG äÉjƒà``°ùªdG ™``e ≈``°TɪàJ IOó``©àe Ωɶf èeO ºJ .≈æѪ∏d »LQÉîdGh »∏NGódG º«ª°üàdG øe πµd IQƒ£àe ∫ƒ∏M ô«aƒJ áYƒæàªdG äɪ«ª°üàdG .…Qɪ©ªdG ¢Só桪dG äÉLÉ«àMG á«Ñ∏J øª°†j ɪH ,áfƒ∏°TôH ɵ«Jƒæ«a ’ º©£e »a É«k ∏µ«g CW 50-SC
�أخبار �إقليمية
قطر ت�ضخ 200مليار دوالر لم�شاريع البنية التحتية
ذكر تقري��ر �صحاف��ي ب ��أن هيئ��ة الأ�ش��غال العام��ة القطري��ة (�أ�ش��غال) تعمل على م�ش��اريع بقيمة 200 ملي��ار دوالر ف��ي ظ��ل جه��ود الب�لاد لتعزي��ز بنيته��ا التحتي��ة قب��ل انط�لاق م�س��ابقة ك�أ�س العالم 2022 لكرة القدم في قطر. فر�ص��ا هامة من �ش ��أنها وتمث��ل هذه الم�ش��اريع ً ت�ش��جيع اال�س��تثمار الأجنب��ي وتعزي��ز ال�ش��راكات، وذلك ح�س��ب ما ذكرت �صحيفة الخليج تايمز نق ًال عن وزير رفيع الم�ستوى. «�إن قط��ر تعم��ل عل��ى التح��ول �إل��ى االقت�ص��اد القائ��م عل��ى المعرف��ة بحلول عام 2030بم�س��اهمة ال��دور القيادي ال��ذي يلعبه القط��اع الخا�ص .وعلى م��دى ال�س��نوات القليل��ة الما�ضي��ة ،تنته��ج الب�لاد ا�س��تراتيجية اقت�صادي��ة مرن��ة ومتع��ددة الأوج��ه م�س��تمدة م��ن ر�ؤية قط��ر الوطني��ة »،2030كما قال ال�ش��يخ �أحمد بن جا�س��م ب��ن محمد �آل ثان��ي ،وزير االقت�ص��اد والتج��ارة ،خ�لال زيارة �أجراها ال�ش��هر الما�ضي �إلى الواليات المتحدة. و�أب��رز ال�ش��يخ �أحم��د ا�س��تثمار قط��ر ف��ي البنية التحتي��ة ،وال �س��يما مط��ار حم��د الدول��ي ،ومين��اء الدوحة الجديد ،ونظام الطريق ال�سريع الجديد. و�أ�ض��اف ب ��أن البني��ة التحتي��ة ،بم��ا ف��ي ذل��ك المناط��ق االقت�صادي��ة الت��ي تديره��ا مناط��ق ،م��ن �ش ��أنها �أن ت�ش��جع عل��ى �إن�ش��اء �ش��ركات جدي��دة في قطر. وتعم��ل �أ�ش��غال حاليً��ا في م�ش��اريع تبل��غ قيمتها �أكث��ر م��ن 39ملي��ار ريال قط��ري ( 11مليار دوالر)
تما�ش � ًيا م��ع خطته��ا لتطوي��ر الط��رق ال�س��ريعة في البالد. وف��ي الوق��ت الراه��ن ،بل��غ 11م�ش��رو ًعا للطرق ال�س��ريعة مراح��ل مختلفة م��ن البناء ،فيم��ا و�صلت 10م�ش��اريع �أخ��رى مرحل��ة الت�صمي��م .و�أهمه��ا تل��ك المرتبط��ة بالطريق الدائري ال�س��ريع الجديد وطري��ق ال�ش��احنات الممت��د بط��ول 200كل��م ب��د ًءا م��ن مين��اء حم��د الجدي��د ف��ي مدين��ة ر�أ�س لفان ال�صناعية. وت��م ط��رح العقد الأول من الم�ش��روع بين ميناء حم��د �إل��ى الطري��ق الدائ��ري ال�س��ريع للمناق�ص��ة بقيمة 3.2مليار ريال ( 878مليون دوالر). ويج��ري الآن بن��اء طري��ق بط��ول 41كلم �ضمن الم�ش��روع الذي �س��يربط ميناء حمد وج�س��ر الوكرة مع المناطق الأخرى المرتبطة بالم�ش��روع .وي�ش��مل بناء طري��ق يربط طريق م�س��يعيد بالطريق الممتد من ال�شرق �إلى الغرب. ف��ي حي��ن تبل��غ قيم��ة العق��د الثان��ي 4.27 ملي��ار ري��ال ( 1.17ملي��ار دوالر) ويرب��ط �س��لوى وطري��ق ال�ش��مال البديل ويبلغ طول��ه 54كلم وي�ضم 8تقاطعات. وتبل��غ قيمة العقدين الثال��ث والرابع 6.1مليار ريال ( 1.67مليار دوالر) و 3.48مليار ريال(954 ملي��ون دوالر) عل��ى التوالي ،حيث ب��د�أ العمل فيهما ف��ي الرب��ع الثان��ي م��ن ع��ام .2014ويرب��ط العق��د الثالث بين م�س��يعيد و�س��لوى ،في حي��ن يمتد الرابع بين طريق الدخان ال�سريع وطريق الخور الدائري.
تخ�صي�ص 3.3مليار دوالر لتنفيذ 29م�شروعً ا
ذكر تقري��ر ب ��أن حكوم��ة قط��ر خ�ص�ص��ت �أكثر من 12ملي��ار ريال ( 3.29مليار دوالر) لتطوير 29م�ش��روع بنية تحتية رئي�س��ي ف��ي جميع �أنحاء البالد على مدى العامين والن�صف الما�ضيين. ومن هذه الم�شاريع ،يتم تنفيذ 3م�شاريع في منطق��ة الدوح��ة ال�صناعية تنطوي عل��ى تطوير البني��ة التحتية بقيمة 3.88مليون ريال (1.06 ملي��ار دوالر) ،وذل��ك ح�س��ب ما ذك��رت �صحيفة الخليج تايمز نق ًال عن بيانات من هيئة الأ�ش��غال العامة في قطر (�أ�شغال). وت�ش��مل الم�ش��اريع الرئي�س��ية الأخرى �أعمال بقيم��ة 674ملي��ون ري��ال ( 185ملي��ون دوالر)
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
تج��ري في �ش��مال الوكير وتغطي م�س��احة 2.36 مليون متر مربع. ووفقًا لأ�ش��غال ،ف�إن من الم�ش��اريع الرئي�سية الأخ��رى تطوي��ر الطرق والبني��ة التحتية الأخرى ف��ي رو�ض��ة �أب��ا الحي��ران (الحزم��ة الأول��ى) والت��ي خ�ص���ص له��ا 547ملي��ون ري��ال (150 مليون دوالر). و�أ�ضافت �أ�ش��غال ب�أنه �ستجرى �أعمال تطوير ط��رق بقيم��ة 518ملي��ون ري��ال ( 142ملي��ون دوالر) ف��ي الم�صح��ف وحوله��ا عل��ى م�ش��ارف الوك��رة تغطي م�س��احة �إجمالي��ة قدرها �أكثر من 2.09مليون متر مربع.
6
أحدث األخبار فان اورد ت�ستكمل �أعمال الدفان نفذت �ش��ركة فان اورد بنجاح م�ش��رو ًعا لتح�سين الأر�ض تابع ل�شركة
البترول الوطنية الكويتية. وت�ضم��ن الم�ش��روع ال��ذي بد�أ في ع��ام 2014دف��ان 65مليون متر مكعب من الرمال وتح�س��ين التربة ب�شكل مكثف .وتهدف عملية دفان م�ساحة 1320هكتار �إلى بناء م�صفاة الزور� ،أحد �أكبر م�صانع تكرير النفط في ال�شرق الأو�سط. وكان عملي��ة الدف��ان التي نفذتها ف��ان اورد تمث��ل المرحلة الأولى من ا�ستثمار �شركة البترول الوطنية الكويتية لهذه الم�صفاة الجديدة التي �سوف تنتج � 615ألف برميل يوم ًيا من الوقود منخف�ض الكبريت.
عمران توقع مذكرة طرح خا�ص وقعت عم��ران مذك��رة ط��رح خ��ا�ص مبدئي��ة لتطوير م�ش��روع مركز
مدينة العرفان الح�ضري في م�سقط. ويعتب��ر التوقي��ع على االتفاقية مرحلة �أولى ناجحة لنهج ال�ش��راكة بين القطاعين العام والخا�ص في ال�شركة. وقال��ت عمران ب ��أن �صندوقين للتقاعد ا�س��تثمرا م��ا مجموعه 20 بالمائة في عقار كراون بالزا الجديد ،وذلك في �إطار المرحلة الأولى من مركز مدينة العرفان الح�ضري الذي �سيفتتح العام المقبل.
تقدم �أعمال تقاطع الج�سرة ي�سير العم��ل ب�ش��كل جي��د عل��ى م�ش��روع تطوي��ر تقاطع الج�س��رة في
البحري��ن ،حي��ث تتقدم �أعم��ال المرحلة الأولى ح�س��ب ما هو مخطط لالنتهاء منها بحلول نهاية هذا العام. وقالت وزارة الأ�ش��غال و�ش�ؤون البلديات والتخطيط الح�ضري ب�أن المرحلة الأولى من الم�شروع ،والتي بد�أت في �إبريل الما�ضي ،تنطوي عل��ى بناء منحدر جديد لربط طريق الجنبية ال�س��ريع ب�ش��ارع ال�ش��يخ عي�س��ى بن �س��لمان ،ف�ض ًال عن تجدي��د المنحدرات القائمة لتح�س��ين تدفق حركة المرور على طول الطريق ال�سريع. وقد تم منح الم�ش��روع �إلى مجموعة الحاج ح�س��ن وفق عقد بقيمة 429465دينار ( 1.12مليون دوالر).
�إطالق هوية جديدة غيرت �ش��ركة اال�ست�ش��ارات العقارية العالمية برو�س �ش��و ا�سمها �إلى
الن�س��ايت .وتخ��دم ال�ش��ركة مجموع��ة وا�س��عة م��ن العم�لاء متع��ددي الجن�س��يات في جميع �أنحاء العالم ،كما تملك مجموعة من الم�شاريع البارزة في �أنحاء دول مجل�س التعاون الخليجي.
�أمالك تبد�أ تطوير �سوق البحير ت�ستعد �شركة �أمالك -الذراع اال�ستثمارية العقارية والمملوكة بالكامل
م��ن قب��ل الهيئة العامة للت�أمين االجتماعي في مملكة البحرين -لتحويل �س��وق البحي��ر �إلى من�ش ��أة حديثة متعددة اال�س��تخدامات تخ��دم الأحياء المجاورة لها. وعينت �أمالك �ش��ركة الهداي��ة للمقاوالت والبناء لتجديد ال�س��وق الواقعة في منطقة الرفاع ال�ش��رقي .و�س��ي�ضم ال�سوق بعد تجديده 30 منفذ للتجزئة و�سيكون جاهزًا بحلول عام .2017
ﻣﺸﺎرﻳﻊ ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻣﻤﻴﺰة ﺑﻨﻴﺖ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام ﻣﻨﺘﺠﺎت ا ﻟﻤﻨﻴﻮم ﻣﻦ اﻟﻮﺑﻜﻮ
ﺷﺮﻛﺔ ﻣﻨﺘﺠﺎت ا ﻟﻤﻨﻴﻮم )اﻟﻮﺑﻜﻮ(
ﻋﺎﻣﺎ ﺣﻠﻮل أﻟﻤﻨﻴﻮم ﻣﺒﺘﻜﺮة ﻋﻠﻰ ﻣﺪى أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ً 40 ﻋﺎﻣﺎ ،ﻧﺠﺤﺖ اﻟﻮﺑﻜــﻮ ﻓﻲ ﺑﻨﺎء ﻣﻜﺎﻧﺔ ﻋﻠــﻰ ﻣــﺪى أﻛﺜــﺮ ﻣــﻦ ً 40 راﺋــﺪة ﺑﺎﻋﺘﺒﺎرﻫــﺎ اﻟﻤــﻮرد اﻟﻤﺘﻤﻴﺰ ﻟﺤﻠﻮل ا ﻟﻤﻨﻴﻮم اﻟﻤﺒﺘﻜﺮة .وﻓﻲ ﻇﻞ ﻗﺎﺋﻤﺔ ﺷــﺮﻛﺎﺋﻬﺎ اﻟﺘﻲ ﺗﻀﻢ ﻧﺨﺒﺔ ﻣﻦ اﻟﺸــﺮﻛﺎت اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ ﻣﺜﻞ ﺷﺮﻛﺔ ﺷﻮﻛﻮ ا ﻟﻤﺎﻧﻴﺔ وأﻟﻮك ا ﻳﻄﺎﻟﻴﺔ وأﻟﻮﺑﻮﻧﺪ ا ﻣﺮﻳﻜﻴﺔ ،ﺗﻌﺪ اﻟﻮﺑﻜﻮ أﻓﻀﻞ ﺷﺮﻛﺔ ﻟﻤﻨﺘﺠﺎت ﺳﺤﺐ ا ﻟﻤﻨﻴﻮم ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﺸﺮق ا وﺳﻂ ﺑﻔﻀﻞ ﻣﺎ ﺗﺘﻤﻴﺰ ﺑﻪ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺘﺠﺎت ﻣﻦ ﻣﻌﺎﻳﻴﺮ ﻋﺎﻟﻤﻴﺔ ﻓﺎﺋﻘﺔ. ﺑﻌﺾ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻤﺮﻣﻮﻗﺔ ﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻮﺑﻜﻮ: ﺑــﺮج اﻟﻤﻤﻠﻜــﺔ -اﻟﺴــﻌﻮدﻳﺔ ﺑــﺮج اﻟﻔﻴﺼﻠﻴــﺔ -اﻟﺴــﻌﻮدﻳﺔ وزارة اﻟﺪاﺧﻠﻴــﺔ -اﻟﺴــﻌﻮدﻳﺔ ﺑــﺮج اﻟﻌﺮب -دﺑــﻲ ،ا ﻣﺎرات ﺟــﺰر اﻟﻨﺨﻠــﺔ -دﺑــﻲ ،ا ﻣﺎرات أﺑــﺮاج ا ﻣﺎرات -دﺑــﻲ ،ا ﻣﺎرات ﺑــﺮج اﻟﺪﻓﻨــﺔ -اﻟﺪوﺣــﺔ -ﻗﻄــﺮ ﺑــﺮج ﻣﺎرﻳﻨــﺎ ﺑﻴــﺮوت -ﺑﻴــﺮوت ،ﻟﺒﻨــﺎن اﻛﺴــﺒﻮ ﺗــﺎور -اﻟﺸــﺎرﻗﺔ ،ا ﻣــﺎرات اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ اﻟﺪﻣﺎم -اﻟﻤﻜﺘﺐ اﻟﺮﺋﻴﺴﻲ ص.ب 2080 اﻟﺪﻣﺎم 31451 ﻫﺎﺗﻒ+966 13 866 6444 : ﻓﺎﻛﺲ+966 13 866 6402 :
ﺟﺪة ص.ب 8717 ﺟﺪة 21492 ﻫﺎﺗﻒ+966 12 232 8222 : ﻓﺎﻛﺲ+966 12 ٢32 8288 :
ﻣﻌﺘﻤﺪة ﻣﻦ ﺟﻬﺎت اﻟﺘﺼﺪﻳﻖ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ واﻟﺪوﻟﻴﺔ
اﻟﺮﻳﺎض اﻟﻄﺮﻳﻖ اﻟﺪاﺋﺮي اﻟﺸﺮﻗﻲ )ﻣﺨﺮج (15 ﻫﺎﺗﻒ+966 11 ٤٤٥ ٩٠٥٥ : ﻓﺎﻛﺲ+966 11 ٤٤٥ ٩٠٦٦ :
ا ﻣﺎرات اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﻤﺘﺤﺪة دﺑﻲ ص.ب 114712 ﻫﺎﺗﻒ+971 4 335 5036 : ﻓﺎﻛﺲ+971 4 335 5038 :
ﻣﺼﺮ اﻟﻘﺎﻫﺮة ٢/11 ،11435ﺷﺎرع اﻟﻨﺼﺮ اﻟﻤﻌﺎدي اﻟﺠﺪﻳﺪة ،اﻟﻘﺎﻫﺮة ﻫﺎﺗﻒ+202 2 520 3330 : ﻓﺎﻛﺲ+202 2 520 3646 :
ALUPCO JSC
ALUPCO JSC
ALUPCO JSC
اﻟﺒﺮﻳﺪ ا ﻟﻜﺘﺮوﻧﻲgmoffice@alupco.com :
www.alupco.com
�أخبار �إقليمية
قطر تمنح عق ًدا بقيمة 2.8 مليار دوالر لبناء طريق �سريع
منحت دول��ة قط��ر ال�ض��وء االخ�ض��ر لم�ش��روعين للط��رق ال�س��ريعة -الخ��ور والدائ��ري الخام���س - بقيم��ة �إجمالي��ة تبل��غ 2.83ملي��ار دوالر ،وفقً��ا لتقارير �إخبارية. وقالت �ش��ركة تكفين كون�سترك�ش��ن ،وهي �شركة تابع��ة لتكفي��ن القاب�ض��ة م��ن تركي��ا ،ب�أنه��ا وقع��ت اتفاقً��ا مبدئ ًي��ا م��ع وزارة البلدي��ة والبيئ��ة في قطر لبناء م�ش��روع الخور ال�سريع ،وفقًا لوكالة الأنا�ضول التي تديرها الدولة. ويه��دف الم�ش��روع البالغ��ة تكلفت��ه 2.1ملي��ار دوالر لبن��اء طري��ق �س��ريع طوله 34كل��م ،جن ًبا �إلى
جنب مع الج�سور وتقاطعات الطرق والطرق العلوية والأنفاق ،ويتوقع �أن يكتمل في غ�ضون � 36شه ًرا. ومنحت هيئة الأ�ش��غال العامة (�أ�ش��غال) العقد الثاني بقيمة 730مليون دوالر ل�شركة دايو للهند�سة والبن��اء الكورية الجنوبية لتو�س��عة الطريق الدائري الخام�س في العا�صمة الدوحة. وي�ش��تمل الم�ش��روع ال��ذي �س��يتم االنته��اء من��ه ف��ي غ�ضون � 42ش��ه ًرا على تو�س��عة بط��ول 4.5كلم للطري��ق ال�س��ريع الذي يرب��ط الج��زء الجنوبي من الدوحة ،ف�ض ًال عن تو�س��عة �إ�ضافية بطول 4كلم مع � 8إلى 14ممرًا و 3تقاطعات متعددة الم�ستويات.
الزامل توفر خدمات التبريد لمجمع جديد في البحرين
وقعت مجموع��ة النم��ل البحرينية م�ؤخ � ًرا اتفاقية م��ع �ش��ركة الزام��ل للتكييف لتقديم حل��ول التكييف في مجمع �أتريوم التجاري� ،أحد الم�شاريع التجارية المرتقبة في المحافظة ال�شمالية. وتن�ش��ط مجموع��ة النم��ل ف��ي مج��ال العق��ارات وتطوير و�إدارة العقارات والبناء وال�صحة وال�ضيافة. و�س��ي�صبح مجم��ع �أتري��وم التج��اري ال��ذي تبلغ تكلفت��ه 30ملي��ون دوالر �أكب��ر مجم��ع تج��اري ف��ي المحافظة ال�ش��مالية ،ومن المتوق��ع �أن يكتمل بنا�ؤه بحلول نهاية العام .2017 و�س��وف تقوم الزامل للتكيي��ف بتزويد مجموعة النم��ل بحل��ول التكيي��ف الت��ي تتك��ون م��ن مب��ردات تكييف الهواء عالية الكفاءة في ا�س��تهالك الطاقة،
باال�ضافة لوحدات معالجة هواء ال�سقف المزدوج. وق��ال فرجي���س كوري��ان رئي���س مجل���س االدارة والمدي��ر التنفي��ذي لمجموع��ة النم��ل ڤ��ي كي��ه �إل: «نحن �سعداء جدً ا بتوقيع هذه االتفاقية الثنائية مع �ش��ركة الزامل للتكييف لم�ش��روعنا المرتقب مجمع �أتري��وم التج��اري .نح��ن ن�ؤم��ن ب�أهمي��ة لع��ب دور حيوي لت�س��هيل االنفاق ال�صحي للمجتمع مما يثري االقت�صاد البحريني». م��ن جانب��ه� ،ص��رح عب��داهلل الزام��ل ،المدي��ر التنفيذي ل�شركة الزامل قائالً« :نحن فخورون جدً ا ب�شراكتنا مع مجموعة النمل كما نتطلع ب�أن ت�ساهم ه��ذه ال�ش��راكة ف��ي تطوي��ر ودع��م اقت�ص��اد مملك��ة البحرين ب�شكل كبير».
مطور من القاهرة ي�سعى �إلى �شراكة ناجحة
دخلت �ش��ركة الم�س��تقبل للتنمي��ة العمراني��ة الم�صري��ة ف��ي محادث��ات م��ع اثنتين م��ن كبرى ال�ش��ركات الإقليمية لإقامة م�ش��روع �ش��راكة بين القطاعي��ن الع��ام والخ��ا�ص ف��ي م�ش��روع متعدد اال�س��تخدامات في العا�صم��ة الم�صرية القاهرة يحمل ا�سم مدينة الم�ستقبل. و�ستكون االتفاقية مع ال�شركتين العقاريتين - �إحداهم��ا م�ش��روع م�ش��ترك �أوروب��ي م�ص��ري - لتطوي��ر م�ش��روعين عل��ى منطق��ة مترامي��ة االط��راف م�س��احتها 4.2ملي��ون مت��ر مرب��ع في منطق��ة القاه��رة الجدي��دة ،ح�س��ب م��ا ذك��رت �صحيفة �أموال الغد نق ًال عن م�س�ؤول رفيع.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
ويق��ام م�ش��روع مدين��ة الم�س��تقبل ،وهو �أحد �أ�ضخم م�ش��اريع التطوير متعددة اال�ستخدامات المزمع��ة ف��ي العا�صم��ة عل��ى م�س��احة 45مليون متر مربع وي�ضم العديد من الم�ش��اريع ال�س��كنية والتجاري��ة والفندقي��ة .كم��ا �سي�ش��تمل عل��ى مراكز �أعمال رئي�س��ية ،وم�ش��اريع طبية وتعليمية وترفيهية وفندقية وتجارية ،وفقًا لرئي�س مجل�س الإدارة المهند�س ع�صام نا�صف. يذك��ر �أن �ش��ركة الم�س��تقبل ه��ي المط��ور الرئي�س��ي للم�ش��روع الذي �س��يتم تطوي��ره على 5 مراحل .و�ستمثل الطرق والمناطق الخ�ضراء 50 بالمائة من الم�ساحة الإجمالية للمدينة.
8
أحدث األخبار فر�صا غير م�ستغلة النفايات تقدم ً فر�صا يوفر قط��اع �إدارة النفايات ف��ي دول مجل�س التعاون الخليجي ً
غير م�س��تغلة لل�ش��ركات حيث تدفع جهود اال�س��تدامة �إلى تغيير كيفية معالجة النفايات ،بح�سب ما ذكر �أحد التقارير. وذك��ر تقري��ر �ص��ادر عن فرو�س��ت �آن��د �س��وليفان ب�أن الزي��ادة في النفاي��ات ،وخا�ص��ة النفاي��ات البلدي��ة ،م��ن المرجح �أن ت�صبح �س��ب ًبا رئي�س � ًيا لقل��ق دول مجل���س التع��اون الخليج��ي ،م��ع توقع��ات بارتف��اع مجم��وع النفاي��ات الناتج��ة م��ن 94ملي��ون ط��ن ف��ي 2015حتي 120 مليون طن �سنو ًيا بحلول عام .2020 ويعتب��ر ه��ذا االرتف��اع كبي � ًرا حي��ث �أن البلدي��ات ف��ي دول مجل�س التعاون الخليجي غير مجهزة للتعامل مع هذا الم�ستوى من النفايات م��ن خ�لال ا�س��تراتيجيات الطمر الحالي��ة .وذكر التقرير ب ��أن هناك خ�صو�ص��ا و�أن دول مجل���س التعاون حاج��ة �إل��ى اعتماد �آلي��ات بديلة، ً أي�ضا لتعديل مزيج الطاقة. الخليجي ت�سعى � ً
تقدم �أعمال بناء م�صبين للمياه قالت �ش��ركة حي��ا للمي��اه ال ُعمانية ب ��أن الأعمال اكتمل��ت في م�صبين
بحريين للمياه المعالجة في منطقتي دار�سيت والعذيبة. ويه��دف الم�ش��روع ال��ذي نفذت��ه �ش��ركة تكني��كا�س ريوني��دا�س الإ�س��بانية و�ش��ركة ال�صاروج للإن�ش��اءات ال ُعمانية للتعامل مع حاالت الطوارئ في محطة معالجة مياه ال�صرف ال�صحي بمنطقة دار�س��يت ومحطة ال�ضخ المركزية بالعذيبة. وي�س��عى الم�ش��روع �إل��ى �ضم��ان ع��دم �إلح��اق �أي �ض��رر بالمنطق��ة ال�س��احلية وتجن��ب �أي ت�أثير �س��لبي على ال�ش��واطئ ومحط��ات التحلية القريب��ة .يذك��ر �أن الم�ش��روع الم�ش��ترك �أنجز الع��ام الما�ضي م�صب ال�سيب البحري بنجاح.
�سيزاد ت�سعى للح�صول على تمويل تتطلع هيئ��ة المنطق��ة االقت�صادي��ة الخا�ص��ة بالدق��م (�س��يزاد)
ب�س��لطنة ُعمان لال�س��تفادة من تمويل الم�ش��اريع ،بهدف تطوير البنية التحتية الرئي�سية في ال�سلطنة. وطلب��ت الجهة الحكومية م�ؤخ ًرا م��ن المقاولين تقديم العطاءات لبع���ض الم�ش��اريع لت�ش��مل خي��ارات التموي��ل ف��ي عرو�ضها ،ح�س��ب ما ذكرت �صحيفة ُعمان اوبزرفر. وت�شمل الم�شاريع عقدً ا لبناء �سدي الحماية من الفي�ضانات وهما لا عن بن��اء نظ��ام لإمدادات الج��رف ووادي �ص��اي ف��ي الدق��م ،ف�ض� ً المياه الباردة لل�صناعات الثقيلة في المنطقة. وتع��د المرحل��ة الأول��ى من محط��ة ال�ص��ب ال�س��ائل للأر�صفة في الميناء هي �أكبر م�شروع تجرى درا�سة تنفيذه وتمويله.
�شركة المزايا تو�سع ن�شاطها في عُ مان قال م�س ��ؤول كبير في �ش��ركة المزايا القاب�ضة -ال�ش��ركة الرائدة في
مجال التطوير العقاري في الكويت -ب�أن ال�ش��ركة ت�س��تعد لال�س��تثمار في ثاني م�شاريعها ال�سكنية في ُعمان. يذكر �أن مزايا رزيدن�سز ،وهو م�شروع �سكني وتجاري في الموالح في م�سقط ،ي�ضم 300وحدة �سكنية من مختلف الأحجام والت�صاميم وب�أ�سعار تبد�أ من � 98ألف دوالر ف�صاعدً ا.
�أخبار �إقليمية
مر�سيد�س-بنز تحقق �إنجاز ًا الفتًا لل�شاحنات في المنطقة
حققت دايملر للمركبات التجارية ال�شرق الأو�سط و�ش��مال �إفريقيا و�ش��احنات مر�س��يد�س-بنز �إنجازًا ها ًما تمثل في بيع �ش��احنة اكترو�س من مر�سيد�س- بن��ز رق��م � 100أل��ف ف��ي منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط و�شمال �إفريقيا على مدى الع�شرين عا ًما الما�ضية. و�أقام��ت ال�ش��ركة فعالي��ة لالحتف��ال به��ذه المنا�س��بة الخا�ص��ة ف��ي المرك��ز الإقليم��ي ل�ش��ركة دايملر للمركبات التجارية في جبل علي بدبي حيث تم ت�س��ليم �ش��احنة اكترو�س الـ � 100ألف �إلى �شركة الخالدي القاب�ضة من الدمام في ال�س��عودية ،وذلك بح�ض��ور الدكتور فولفغانغ بيرنه��ارد ،ع�ضو مجل�س �إدارة دايمل��ر �إي��ه ج��ي والم�س ��ؤول ع��ن �ش��احنات وحافالت دايملر. وتمث��ل ال�س��عودية ال�س��وق الرئي�س��ية بالن�س��بة �إل��ى �ش��احنات مر�س��يد�س-بنز ف��ي منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط و�ش��مال �إفريقيا ،مع ت�سليم قرابة � 44ألف �ش��احنة مر�س��يد�س-بنز اكتور�س منذ العام .1997 وترتبط هذه النتيجة ب�شكل وثيق بالعالقة التجارية الناجح��ة وطويلة الأمد بين دايمل��ر وموزعها العام المعتم��د ف��ي المملك��ة� ،ش��ركة الجفال��ي للمع��دات ال�صناعية (جيبكو). وتعتبر ال�ش��احنة المحتفى بها Actros 2041S ذات واجه��ة الج��رارات ومح��اور ،2*4ج��ز ًءا م��ن طلبي��ة �أكب��ر لل�ش��راء ت�ش��مل � 200ش��احنة ل�ش��ركة الخالدي القاب�ضة ،وهي من عمالء مر�سيد�س-بنز والجفالي للمعدات ال�صناعية منذ فترة طويلة. وتعتب��ر �ش��ركة الخال��دي التي ت�أ�س�س��ت في عام 1972الع ًب��ا رئي�س � ًيا ف��ي مج��ال نق��ل الم�ش��تقات النفطي��ة وتجارة محطات الوقود وت�أجير المعدات، ف�ض ًال عن توزيع اال�سمنت والمواد الكيميائية. وقد تم ت�س��ليم هذه ال�ش��احنة التي تم تجميعها في ال�ش��ركة الوطنية ل�صناعة ال�سيارات المحدودة ف��ي مدين��ة جدة خ�لال الحفل الذي ح�ضره ال�ش��يخ خال��د الجفال��ي م��ن مجموع��ة �إبراهي��م الجفال��ي و�إخوان��ه بالمملك��ة ،وروالن��د �ش��نايدر ،الرئي���س والرئي�س التنفيذي للمركز الإقليمي ل�ش��ركة دايملر للمركبات التجارية في دبي. وق��ال الدكتور بيرنهارد« :تعد �ش��احنتنا الثقيلة اكت��رو�س الأكثر نجا ًحا في العالم ،بحيث �أن واحدة من كل ع�شر �شاحنات من �إنتاجنا يتم ت�سليمها �إلى �أ�سواق ال�ش��رق الأو�سط و�شمال �إفريقيا ،لذا تتجلى بو�ض��وح �أهمي��ة ه��ذه المنطقة بالن�س��بة ل�ش��احنات مر�س��يد�س-بنز .وعب��ر مركزن��ا الإقليم��ي ال��ذي ت�أ�س���س هنا قبل �س��نة واح��دة فق��ط �أ�صبحنا �أقرب �إل��ى عمالئن��ا ،وبالتال��ي يمكنن��ا تلبي��ة متطلباته��م واحتياجاته��م ب�ش��كل �أ�س��رع .وم��ن �ش ��أن ذل��ك �أن يح�سن من ح�صتنا ال�سوقية في هذه المنطقة».
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
�شاحنة اكترو�س رقم � 100ألف� ...سلمت ل�شركة الخالدي من الدمام. م��ن جانب��ه ق��ال �ش��نايدر« :ن�س��عى دائمً��ا جنبًا �إلى جنب مع �ش��ريكنا القوي والموثوق في المملكة، مجموع��ة �إبراهي��م الجفال��ي و�إخوان��ه� ،إل��ى تجاوز توقع��ات عمالئن��ا فيم��ا يتعلق بمنتجاتن��ا وخدماتنا الممت��ازة� .إن �ش��احنة اكترو�س رق��م � 100ألف التي بيع��ت في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط و�ش��مال �إفريقيا ترم��ز �إلى نجاحنا المتب��ادل والثقة التي تحظى بها ه��ذه ال�ش��احنة م��ن عمالئنا .وه��ذا الإنج��از الهام ي�شعرنا بالفخر ويحفزنا في الواقع لموا�صلة تقديم منتجات عالية الجودة وخدمات مميزة للعمالء في �شتى �أنحاء المنطقة». وت�أت��ي ه��ذه ال�ش��احنة مجه��زة بناق��ل الحرك��ة الأوتوماتيك��ي باور�ش��يفت م��ن مر�س��يد�س ،ونظ��ام التوا�ص��ل المعلومات��ي للأ�س��طول لتح�س��ين كف��اءة لا ع��ن �إك�س�س��وارات ا�س��تهالك الوق��ود ،ف�ض� ً مر�سيد�س-بنز كعنا�صر للت�صميم. وقال ال�شيخ خالد الجفالي ،نائب رئي�س مجل�س الإدارة ف��ي مجموع��ة �إبراهي��م الجفال��ي و�إخوان��ه: «ي�س��رنا �أن ن�س��لم ه��ذه ال�ش��احنة الخا�ص��ة لعميلنا الكري��م �ش��ركة الخال��دي القاب�ض��ة ،ون�ش��كرهم حقً��ا عل��ى ثقته��م الغالي��ة ف��ي منتجاتن��ا وخدماتنا الممتازة للعمالء». م��ن جانبه ،قال ال�ش��يخ حمود الخالدي ،رئي���س مجل���س الإدارة ف��ي �ش��ركة الخال��دي القاب�ض��ة: «قررن��ا تو�س��يع �أ�س��طولنا وتحديث��ه ب�إ�ضاف��ة 200 �ش��احنة اكت��رو�س �أخرى م��ن مر�س��يد�س-بنز ،مما �س��يعزز م��ن نم��و �أ�س��طولنا لي�ضم � 505ش��احنة من مر�سيد�س-بنز». و�أ�ض��اف« :لق��د ارتكزن��ا ف��ي قرارن��ا الأخي��ر لل�ش��راء على معايير رئي�س��ية تتمثل في اال�س��تهالك المنخف���ض للوق��ود ،والموثوقي��ة والدع��م الجي��د - وف��ي الحقيق��ة وجدن��ا ال�ش��ركاء المثاليي��ن ف��ي اكترو�س والجفالي». يذكر �أن العالقة التجارية بين �شركتي الخالدي والجفالي تعود �إلى �سبعينيات القرن الما�ضي.
10
أحدث األخبار �صندوق تركي لتمويل الم�شاريع الرئي�سية ذكرت �صحيف��ة الخلي��ج تايم��ز �أن �صن��دوق الث��روة الوطن��ي الترك��ي
الجديد �سيمول م�ش��اريع ت�شمل المطارات والموانئ والطرق وال�سكك الحديدية في جميع �أنحاء البالد. وذك��ر التقرير نق ًال ع��ن وزير النقل والنقل البح��ري واالت�صاالت �أحمد �أر�س�لان ب ��أن ال�صندوق البالغة قيمته 200مليار دوالر �س��ينفذ الم�شاريع التي لي�ست على نموذج البناء والت�شغيل والتمويل. أي�ض��ا لإج��راء م��زاد على وق��ال ار�س�لان ب ��أن الحكوم��ة تخط��ط � ً الحقوق ال�سنة القادمة لبناء نفق لطريق و�سكك حديدية تحت م�ضيق البو�سفور لنقل نحو 6.5مليون راكب يوم ًيا.
البحرين تطلق خدمة �إلكترونية جديدة �أطلقت وزارة الأ�ش��غال ف��ي البحري��ن خدم��ة �إلكتروني��ة جدي��دة
للمناق�ص��ات الداخلي��ة عل��ى كل م��ن موقعه��ا www.works.gov.bh والبوابة الوطنية .Bahrain.bh
وت�س��مح ه��ذه الخدم��ة لل�ش��ركات بالبح��ث وع��ر�ض المناق�ص��ات الداخلي��ة والح�ص��ول على وثائ��ق �أي مناق�صة جديدة �أو �ش��راء ن�س��خ منه��ا .كم��ا تتي��ح لهم ا�س��تالم ن�س��خة من الوثائ��ق التي ت��م الح�صول عليها في وقت �سابق.
المتحدة تدر�س بناء طريق جديد �إلى ل�ؤل�ؤة قطر ت�ستعد �ش��ركة المتح��دة للتنمي��ة ف��ي قط��ر لإج��راء درا�س��ة لطري��ق جديد يربط م�شروعها البارز ل�ؤل�ؤة قطر بالعا�صمة الدوحة بالتن�سيق م��ع وزارة النق��ل واالت�ص��االت .ويت�ألف الطريق الرئي�س��ي الم�ؤدي �إلى الجزيرة حال ًيا من 8حارات 4 ،منها للدخول و 4للخروج.
بدء العمل في م�صنع جديد في �صحار من المق��رر �أن تب��د�أ ه��ذا ال�ش��هر (�أكتوب��ر) داخ��ل مين��اء �صح��ار
والمنطق��ة الح��رة �أعم��ال بن��اء م�صن��ع رئي�س��ي لمطاح��ن الدقيق في ُعمان ب�سعة 500طن يوم ًيا. ويجري تنفيذ الم�ش��روع من قبل �ش��ركة �صحار لمطاحن الدقيق، وهي �ش��ركة تابعة للمطاحن العمانية ،ح�س��ب ما ذكرت �صحيفة ديلي اوبزرفر ُعمان. يج��ري بناء الم�صنع بجوار مجمع لتخزين الحبوب ،ومن المتوقع �أن يكتمل بنهاية عام .2017
بيت التمويل الكويتي يوقع اتفاقية مع مطور وقع بي��ت التموي��ل الكويتي -البحرين مذكرة تفاهم مع �ش��ركة ديار
المح��رق لتوفي��ر التموي��ل للم�س��تفيدين م��ن برنام��ج «مزاي��ا» ل�ش��راء منازل في م�شروع ديرة العيون. يذكر �أن ديرة العيون يقع في المنطقة الجنوبية من ديار المحرق وي�ش��مل 3100وحدة �س��كنية تقدر قيمتها ب�أكثر من 730مليون دوالر. وم��ن المق��رر �أن تكون هذه ال�ش��قق جاهزة في الرب��ع الأخير من عام .2018 أي�ض��ا �أن مزاي��ا ه��و برنام��ج لتموي��ل الإ�س��كان والجدي��ر بالذك��ر � ً االجتماع��ي بي��ن وزارة الإ�س��كان وبي��ت التموي��ل الكويتي-البحري��ن لتقديم القرو�ض المدعومة من قبل الحكومة.
�أخبار �إقليمية
قرب افتتاح م�شروع �سرايا بندر الج�صة البالغة تكلفته 600مليون دوالر
ي�ستعد م�ش��روع �س��رايا بن��در الج�ص��ة متع��دد اال�س��تخدامات والبالغ��ة تكلفت��ه 600ملي��ون دوالر ف��ي �س��لطنة ُعم��ان ال�س��تقبال الدفع��ة الأول��ى م��ن القاطنين مطلع العام المقبل. يمت��د الم�ش��روع ال��ذي تط��وره عم��ران -ذراع التطوي��ر ال�س��ياحي واال�س��تثماري في ُعم��ان -على م�س��احة 2.2كل��م مرب��ع ،و�س��يوفر وحدات �س��كنية ومرافق ترفيهية وفندقيين على الواجهة البحرية - منتجع فندقي وفندق من فئة البوتيك. ت�ش��مل المرحل��ة الأول��ى للم�ش��روع 224وح��دة مق�س��مة �إلى 3مناطق �سكنية وفندقين خم�س نجوم �ستديرهما مجموعة جميرا. ي�ض��م الفن��دق الأول 206غ��رف ،بالإ�ضاف��ة �إل��ى قاع��ة مطلة عل��ى الواجهة البحري��ة �إلى جانب قاع��ة لالجتماع��ات و�ش��اليهات لكب��ار ال��زوار ٍ وناد �صح��ي ومرك��ز للغ��و�ص .ف��ي حي��ن ي�ض��م الفن��دق الآخ��ر � 112ش��الي ًها تن��درج ف��ي 3م�س��تويات ،حيث
A Sector Business of
أحدث األخبار البحرين ت�سلم 3200وحدة �سكنية جديدة تعمل حكوم��ة مملك��ة البحري��ن عل��ى ت�س��ليم �أكث��ر م��ن 3200وحدة
يع��ر�ض الم�س��توى الأدن��ى الحي��اة البحري��ة ،بينم��ا يركز الم�س��توى الأو�س��ط على نمط حياة الواحة في المجتم��ع ال ُعمان��ي .فيم��ا يج�س��د الم�س��توى العلوي المعي�ش��ة الجبلي��ة والثقاف��ة لتعك���س جميعه��ا نمط الحياة في ال�سلطنة. أي�ضا 3مناطق منف�صلة ت�شمل وي�ضم الم�ش��روع � ً 33في�لا في جزيرة نمير التي تتميز بموقع مركزي. خا�ص��ا لل�س��باحة .وتمت��د حو�ض��ا ً وتمتل��ك كل في�لا ً الفي�لات ذات 3غ��رف ن��وم عل��ى م�س��احة 427متر مربع وذات 4غرف نوم على م�ساحة 498متر مربع. وت�ض��م المنطق��ة ال�س��كنية الثاني��ة 169في�لا و�ش��قة ،منه��ا �ش��قق بغرفتي ن��وم على م�س��احة 200 متر مربع و�شقق بثالث غرف نوم على م�ساحة351 متر مربع تطل على الحديقة والمحيط. فيم��ا تت�أل��ف المنطقة ال�س��كنية الثالث��ة من 22 في�لا ب�إطالالت على المحي��ط والجبال .وتغطي كل وحدة �سكنية م�ساحة 750متر مربع.
/company/zamil-steel
/zamilsteel
@zamilsteel
11
�س��كنية �إ�ضافي��ة ف��ي مختل��ف محافظات المملك��ة ،وذلك تما�ش � ًيا مع توجيه��ات �صاح��ب ال�س��مو الملكي الأمير �س��لمان بن حم��د �آل خليفة، ولي العهد نائب القائد الأعلى والنائب الأول لرئي�س الوزراء. وكان م��ن المق��رر �أن تب��د�أ ال��وزارة ف��ي توزي��ع البي��وت ال�ش��هر الما�ضي (� 25س��بتمبر) ،وذلك ح�سب ما ذكرت وكالة �أنباء البحرين نق ًال عن وزير الإ�س��كان با�س��م بن يعقوب الحمر .ومع هذا الت�س��ليم، �س��يرتفع الع��دد الإجمالي للوحدات ال�س��كنية الموزع��ة في عام 2016 �إلى 6200وحدة.
دعوة ال�شركات لتركيب عربات تلفريك تمت مخاطبة ال�شركات المعنية لتركيب �أول معبر هوائي (تلفريك)
في مملكة البحرين .و�سي�س��عى مجل�س المحرق البلدي للح�صول على تموي��ل خا�ص لهذا الم�ش��روع الذي وافق عليه ف��ي يونيو الما�ضي .وقد �أحال المجل�س االقتراح �إلى الحكومة ،ولكن ب�س��بب محدودية التمويل العام تمت الآن دعوة ال�شركات المهتمة من القطاع الخا�ص. وته��دف الخط��ة �إل��ى رب��ط ع��دة مواقع ف��ي المح��رق عبر �ش��بكة التلفري��ك ،ال��ذي �س��يقدم �إطاللة جوية عل��ى المعالم ال�س��ياحية مثل قلعة عراد وقلعة بوماهر وم�ش��روع طريق الل�ؤل�ؤ الذي تم االعتراف به ك�أحد مواقع التراث العالمي من قبل اليون�سكو.
/zamil.steel.holding
www.zamilsteel.com pebmarketing@zamilsteel.com
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
�أخبار ال�سعودية الريا�ض ...ندرة في الم�ساكن منخف�ضة التكلفة.
نق�ص في المنازل منخف�ضة الأ�سعار في العا�صمة
أحدث األخبار الخ�ضري تفوز بعقد ،وتجدد تمويل فازت �ش��ركة البن��اء ال�س��عودية ابن��اء عب��داهلل عبدالمح�س��ن
الخ�ض��ري بعق��د قيمت��ه 69ملي��ون ري��ال ( 18.4ملي��ون دوالر) م��ن وزارة البيئ��ة والمي��اه والزراع��ة ف��ي المملك��ة ل�صيان��ة �شبكات المياه. كم��ا �أعلن��ت ال�ش��ركة �أنه��ا ق��د ج��ددت ت�س��هيالت ائتماني��ة �إ�س�لامية قائم��ة بقيم��ة 132مليون ري��ال ( 35.2مليون دوالر) من مجموعة �س��امبا المالية .وقال البيان �إن الت�سهيالت �ستوفر التزامات �صكوك وكذلك متطلبات ر�أ�س المال العامل للم�شاريع والأعم��ال العام��ة .و�س��تتراوح ح��دود االئتم��ان للم�ش��اريع الت��ي تغطيها الت�سهيالت بين � 60-36شه ًرا.
رئي�س تنفيذي جديد ل�شركة �إيوان ذكر تقرير ب�أن هناك زيادة في الطلب على الم�س��اكن لالرتف��اع ف��ي بع�ض المناط��ق التي كانت ف��ي الما�ضي رئي�س��ا ب�أ�س��عار معقول��ة ف��ي الري��ا�ض م��ع ا�س��تمرار النم��و توف��ر �أماكن �إقامة م�س��تندة على القيمة للم�س��ت�أجرين عينت �ش��ركة �إي��وان العالمي��ة للإ�س��كان ف��ادي قا�س��م ً
ال�س��كاني ب�ش��كل يفوق المع��رو�ض في ال�س��وق العقارية في العا�صمة ال�سعودية. وازداد عدد �سكان الريا�ض بن�سبة 52بالمائة على مدى ال�سنوات الـ 15الما�ضية ،ليبلغ حاليًا 6.5مليون ن�سمة في عام ،2016وفقًا لتقرير يحمل عنوان «نظرة عامة على �سوق الريا�ض للعقارات في الربع الثاني من عام »2016ا�صدرته ت�ش�س��ترتون ال�سعودية .ومع ذلك، فق��د تم بناء � 500ألف وحدة فقط خالل نف�س الفترة، مم��ا �أدى �إلى ندرة في الم�س��اكن منخف�ضة التكلفة في �أنحاء العا�صمة. وق��ال ديكالن ماكنوت��ون ،المدي��ر التنفيذي لدولة الإم��ارات العربي��ة المتح��دة ف��ي ت�ش�س��ترتونز مين��ا: «الحكوم��ة ال�س��عودية ت��درك تما ًما النق���ص الحاد في الوحدات ال�س��كنية منخف�ضة التكلفة� ،إال �أن ا�س��تمرار انخف��ا�ض �أ�س��عار النف��ط �أدى �إل��ى خف���ض ال مف��ر من��ه ف��ي الإنف��اق الع��ام ،مم��ا �أثر �س��ل ًبا على م�ش��اريع الإ�سكان العامة». و�أ�ض��اف« :حت��ى الآن ف ��إن الت�أثي��ر عل��ى مع��دالت الإيجار في الحد الأدنى ،ولكن بد�أ الأمر يدفع الأ�سعار
�أ�صحاب الوعي بالميزانية». ويبلغ متو�س��ط �أ�س��عار الإيجار ال�س��نوي لل�شقق في الريا�ض حال ًيا 7182دوالر ( 26935ريال). و�ش��هد القط��اع المكتب��ي والتج��اري ع��ددًا م��ن الم�ش��اريع المنجزة في الن�صف الأول من عام ،2016 بم��ا ف��ي ذلك ب��رج الناق��ل ،وال��ذي �أ�ضاف وح��ده من المع��رو�ض م��ن الم�س��احات المكتبية ف��ي المدينة �إلى 2.5ملي��ون مت��ر مربع م��ن �إجمالي الم�س��احة القابلة عموما م�س��تقرة عند للت�أجير .وظلت معدالت ال�ش��غور ً 16بالمائ��ة ،في حين كان هن��اك انخفا�ض طفيف في الحي التجاري .وعالوة على ذلك ،ارتفعت الإيجارات ب�ش��كل طفيف ف��ي مناطق مختلفة م��ن المدينة لت�صل �إلى 341دوالر ( 1280ريال) للمتر المربع. وتاب��ع ماكنوت��ون« :بينم��ا كان��ت هن��اك بع���ض الم�ش��اريع الكب��رى المنج��زة ،كان��ت هن��اك ت�أخيرات �أخ��رى ف��ي تطوي��ر مرك��ز المل��ك عب��داهلل المال��ي. ونتوق��ع �أن يكون هن��اك حوالي � 800ألف متر مربع من الم�س��احة القابل��ة للت�أجير بحلول ع��ام ،2018مقارنة بـ � 160ألف متر مربع في عام ».2016
تمويل بقيمة 720مليون دوالر لتو�سعة ميناء الملك عبداهلل
قالت �شركة �إعمار المدينة الإقت�صادية ب�أن �إحدى ال�ش��ركات التابع��ة لها ح�صلت على تمويل �إ�س�لامي بقيم��ة 2.7ملي��ار ري��ال ( 720ملي��ون دوالر) م��ع بنكين لتمويل المرحلة الثانية من �أعمال بناء ميناء الملك عبداهلل. وح�صل��ت �ش��ركة تطوي��ر الموان��ئ عل��ى تموي��ل مرابح��ة م��ن بن��ك �س��اب والبن��ك العرب��ي الوطني مع فترة �س��داد لمدة 14عا ًما بح�س��ب �إعمار ،علمًا
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
ب ��أن هذا الق��ر�ض له �ضمانات ،بما ف��ي ذلك قطعة �أر�ض الميناء. وتق��وم �إعم��ار بتطوي��ر م�ش��روع مدين��ة المل��ك عب��داهلل االقت�صادي��ة ،وه��ي منطقة تجاري��ة هائلة على �س��احل البحر الأحمر بالقرب من جدة .ودخل �صندوق اال�س��تثمارات العام��ة� ،أكبر �صندوق للثروة ال�س��يادية في المملكة ،في مفاو�ضات ل�شراء ح�صة في الم�شروع من �أجل ت�سريع تطويره.
12
تنفيذ ًيا جديدً ا لها. ً وي�أتي قا�س��م خلفا لريا�ض الثقفي ،الذي يترك من�صبه بعد �أربع �سنوات على ر�أ�س ال�شركة. وق��ال عب��داهلل �آ�ش��ي ،رئي���س مجل���س �إدارة �ش��ركة �إي��وان العالمي��ة للإ�س��كان« :يع��د ف��ادي م��ن �أب��رز ال�ش��خ�صيات الت��ي ت�س��اهم في تطوير �أعم��ال �إيوان ومكانتها الرائدة على م�س��توى المملك��ة ،وكان �أح��د �أع�ض��اء مجل���س الإدارة الفاعلي��ن ،يتمت��ع ف��ادي بخب��رات ومعرف��ة متعمق��ة ليق��ود �ش��ركتنا للمزي��د م��ن النجاح والنمو».
هواوي توقع عقد مدن ذكية وقعت �ش��ركة هواوي تك انف�س��تمنت العربية ال�سعودية مذكرة
تفاه��م مع الهيئ��ة الملكية للجبيل وينبع للتعاون طويل الأجل في مجال تقنيات المدن الذكية ودعم عملية الت�صنيع في المملكة. وته��دف ه��ذه االتفاقي��ة �إل��ى دع��م خارط��ة طري��ق ر�ؤي��ة ال�س��عودية 2030الهادفة ،وي�ش��مل تنفيذ تقنيات المدن الذكية، وذلك بهدف ربط كل عن�صر في عدة مدن. و�س��يتم ذلك من خالل مبادرات مثل ا�س��تراتيجية م�شتركة وت�صميم مخطط رئي�سي ومركز لكفاءة المدن الذكية واالبتكار التكنولوجي وبناء موقع مرجعي للمدن الذكية.
تالي�س تفوز بعقد هام ح�صلت تالي���س عل��ى عق��د �صيان��ة للعم��ل عل��ى 2400كلم من
خط��وط نق��ل الب�ضائع وال��ركاب الخا�صة بم�ش��روع �س��كة حديد ال�شمال -الجنوب في ال�سعودية. ويعتبر م�شروع خط ال�شمال -الجنوب في المملكة العربية ال�سعودية �أكبر م�شروع بناء لل�سكك الحديدية في العالم و�أطول م�سار يقوم باعتماد نظام الإ�شارات الأوروبي (النظام الأوروبي للتحكم بالقطارات – ETCSالم�ستوى .)2 وي�ش��تمل عقد ال�صيانة على �أن�ش��طة ت�صحيحية ،ف�ض ًال عن �أعم��ال ال�صيان��ة االحترازي��ة .وم��ن �ش ��أن ه��ذا الأم��ر �أن يم ّكن م�ش��غلي ال�س��كك الحديدي��ة من �إ�ص�لاح المعدات قب��ل تعطلها، وفقًا لل�شركة الفرن�سية.
�أخبار ال�سعودية
م�شاريع تو�سعة الحرم المكي ت�سير ح�سب المخطط
�سيتم االنتهاء من م�ش��اريع البناء الخا�صة بتو�سيع الم�س��جد الح��رام ف��ي مك��ة المكرم��ة وغيره��ا من المقد�سات الإ�سالمية في غ�ضون حوالي � 3سنوات، مما �سي�س��مح للمملكة العربية ال�س��عودية با�ستيعاب المزيد من الحجاج. وق��ال �أ�س��امة ب��ن ف�ض��ل الب��ار لوكال��ة رويت��رز ب ��أن الم�ش��اريع المت�صلة بالحج عل��ى ر�أ�س �أولويات الدول��ة ،و�س��وف يت��م االنته��اء منه��ا ف��ي الوق��ت المح��دد ،على الرغم من الت�أخيرات المنت�ش��رة في قطاع البناء ال�سعودي. ومن المتوقع �أن تبل��غ التكلفة الإجمالية لأعمال التو�س��عة نح��و 100ملي��ار دوالر ،بم��ا ف��ي ذل��ك الأرا�ضي والبنية التحتية. وق��ال ب�أنه �س��يتم االنتهاء من الم�ش��اريع بحلول ع��ام .2020ف��ي حي��ن �س��يتم االنته��اء م��ن مط��ار
الملك عبدالعزيز الدولي الجديد وتو�سعة الم�سجد الحرام في � 2017أو .2018 وتوق��ع الب��ار �أن يكتم��ل م�ش��روع قط��ار الحرمين فائق ال�سرعة الذي يربط بين مكة المكرمة والمدينة المن��ورة نهاية الع��ام الحالي ،ثم تب��د�أ فيه الرحالت التجريبية قبل فتحه للجمهور بداية عام .2017 فيم��ا �س��يتم االنته��اء م��ن م�ش��روع مت��رو مك��ة بتكلف��ة 16.5ملي��ار دوالر وي�ضم نفقً��ا طوله 4كلم ومحطتين في عام .2020 و�س��ترتفع الطاقة اال�س��تيعابية للم�سجد الحرام بع��د التو�س��عة من حوالي � 600أل��ف م�صل �إلى 2.2 مليون م�صل. كما �س��تتم زيادة الطاقة اال�ستيعابية على ج�سر الجمرات �إلى � 500ألف حاج في الوقت نف�س��ه� ،أو 3 مليون حاج طوال مو�سم الحج.
اليمامة توقع عقدًا مع �شركة الكهرباء
فازت �ش��ركة اليمام��ة لل�صناع��ات الحديدية بعقد قيمت��ه 180ملي��ون ري��ال ( 48ملي��ون دوالر) م��ن ال�شركة ال�س��عودية للكهرباء لتوريد �أعمدة حديدية و�إك�س�سوارات لم�شاريع رئي�سية في المملكة. ومع��دل ا�س��تهالك طاقة محلي يبل��غ حوالي 38 بالمائة من مجموع موارد النفط والغاز المنتجة في المملكة ،تتطلع ال�ش��ركة ال�سعودية للكهرباء لزيادة طاقتها من خالل الم�صانع الجديدة. وفقً��ا للخب��راء� ،س��وف تحت��اج المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية �إل��ى ا�س��تثمار 500ملي��ار ري��ال (133.3
مليار دوالر) في م�شاريع الكهرباء على مدى ال�سنوات الـ 10المقبلة لمواكبة ارتفاع الطلب على الكهرباء. وقال��ت �ش��ركة اليمام��ة لل�صناع��ات الحديدي��ة ب ��أن لديه��ا 4وحدات �أعمال لتوفي��ر الجودة العالية والمنتج��ات ذات القيمة الم�ضاف��ة لمقاطع الحديد المجوفة ،و�أعمدة الإنارة ونقل الطاقة ،والهوائيات العالي��ة ،وناق�لات الطاق��ة العلوي��ة ،و�أب��راج االت�صاالت ،والإطارات. كم��ا تورد اليمام��ة ق�ضبان حديد الت�س��ليح عبر �شركتها التابعة اليمامة لحديد الت�سليح.
الحكير تفوز بعقد مطار الملك عبدالعزيز مطار الملك عبد العزيز الدولي في جدة.
فازت �ش��ركة فواز عبدالعزيز الحكير بعقد هام لتطوير المنطق��ة التجارية والترفيهية المجاورة لمطار الملك عبد العزيز الدولي في جدة. وذك��رت وكالة الأنباء ال�س��عودية ب ��أن مدينة مط��ار المل��ك عبدالعزيز الدولي ت�ض��م فندقين ومراك��ز تجاري��ة و�إداري��ة ،م�ش��يرة �إل��ى �أن��ه ت��م
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
ت�سليم �أر�ض الم�شروع للمطور بالفعل. وكان��ت الهيئ��ة العام��ة ال�س��عودية للطي��ران المدن��ي ق��د ك�ش��فت ف��ي وقت �س��ابق ع��ن خطط لخ�صخ�صة الإدارة والعمليات في 8من مطارات المملك��ة �ضمن جه��ود الحكوم��ة لتنوي��ع م�صادر الدخل في ظل تراجع �أ�سعار النفط.
14
أحدث األخبار �سعودي �أوجيه تواجه �أزمة ديون �أنهت الحكوم��ة ال�س��عودية محادث��ات تهدف الى انقاذ �ش��ركة البناء
العمالقة �س��عودي �أوجي��ه التي تواجه الآن احتم��ال �إعادة هيكلة ديون بمليارات الدوالرات لتجنب االنهيار ،وفقًا لم�صادر. وتدي��ن الحكوم��ة ل�ش��ركة �أوجي��ه بنح��و 30ملي��ار ري��ال ( ٨ملي��ار دوالر) نظير �أعمال �أنجزتها ال�شركة ،وهذا الدين الكبير جعل �أوجيه تكافح من �أجل الوفاء بالتزاماتها ،بما في ذلك 15مليار ريال (3.9 ملي��ار دوالر) م��ن الق��رو�ض ،والملي��ارات م��ن الري��االت الم�س��تحقة للمقاولي��ن والموردي��ن و 2.5ملي��ار ري��ال ( 666ملي��ون دوالر) لأجور ومت�أخرات العاملين بح�سب الم�صادر.
بدء �صرف م�ستحقات بن الدن ا�ست�أنفت وزارة المالية ال�س��عودية �صرف مخ�ص�صات لمجموعة بن
الدن ال�س��عودية� ،أكبر �ش��ركة �إن�شاء في المملكة ،عن م�شاريع حكومية تنفذها المجموعة ح�سب ما ذكرت �صحيفة عكاظ ال�شهر الما�ضي. وت�ض��ررت المجموعة ب�ش��دة الع��ام الما�ض��ي ،حيث �أجب��ر انخفا�ض �أ�س��عار النفط الحكومة على �إلغاء �أو تعليق م�ش��اريع وت�أخير المدفوعات. ثم تم منع ال�شركة من الح�صول على عقود جديدة من الدولة بعد �سقوط �إح��دى رافعاتها في الم�س��جد الحرام بمك��ة المكرمة جراء عا�صفة ،مما �أ�سفر عن مقتل � 107أ�شخا�ص ،قبل �أن يتم رفع هذا الحظر م�ؤخ ًرا. وقال عبداهلل با�س��ودان م�ست�شار رئي�س مجل�س �إدارة مجموعة بن الدن« :م��ع توال��ي �إج��راءات ال�صرف م��ن وزارة المالية �س��يتم الوفاء بحق��وق المقاولي��ن والموردي��ن والتج��ار المتعاملي��ن م��ع المجموع��ة الذين يزيد عددهم عن � 10آالف». وتعاني المجموعة ب�سبب ما يقدر بنحو 30مليار دوالر من الديون الم�س��تحقة لبنوك محلية ودولية ،وقامت بت�س��ريح حوالي � 77ألف من عماله��ا الأجان��ب .وذك��رت التقاري��ر ب�أنه��ا طلبت تمديد ث� ٍ �ان لقر�ض �إ�س�لامي بقيم��ة 817ملي��ون ري��ال ( 218ملي��ون دوالر) ت�س��تخدم في تمويل �أعمال البناء في الم�سجد الحرام.
�سيمن�س تبني �أول توربين دوار عمالق لجازان قامت �ش��ركة �س��يمن�س بت�صني��ع واختب��ار �أكبر توربي��ن دوار �ضاغط
مجه��ز في العالم في من�ش ��آتها في دوي�س��بورغ ب�ألماني��ا لمحطة توليد الكهرب��اء الغازية التي تعمل بنظ��ام الدورة المركبة في مدينة جازان في المملكة العربية ال�سعودية. وتعتبر مروحية المرحلة الأولى التي يبلغ قطرها 1.8متر الأكبر المثبت��ة عل��ى توربي��ن دوار �ضاغ��ط ب�ش��كل متكام��ل .ويعتب��ر ال��دوار ال�ضاغ��ط STC-GVج��ز ًءا من طلبية العام الما�ضي من قبل �ش��ركة اير برودكت�س في المملكة المتحدة. وت�ش��مل الطلبي��ة 19دوا ًرا �ضاغطً��ا STC-GVم��ن �أج��ل وح��دة ف�صل الهواء في محطة توليد الكهرباء. وق��د ت��م اختب��ار الوح��دات ال�ضاغط��ة الأول��ى بنج��اح ف��ي مرك��ز �سيمن�س ميجا ت�ست �سنتر في دوي�سبورغ .هذه ال�ضواغط هي الآن في طريقها �إلى الموقع ومن المقرر �أن يبد�أ التركيب والت�شغيل التجريبية في منت�صف عام .2018 و�س��تعمل من�ش ��أة ف�صل الهواء على توريد � 75ألف طن يوميًا 20 - �ألف طن من الأك�س��جين و� 55ألف طن من النيتروجين � -إلى من�ش ��أة قيد البناء حال ًيا بمنطقة جازان على �ساحل البحر الأحمر.
• ﺗﺼﻤﻴﻢ • ﺗﺼﻨﻴﻊ • ﺗﺮﻛﻴﺐ
ﺣﻠﻮل ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ
ATSC.Tamimi@facebook.com
ﻣﻘﺎوﻻت وﻣﻨﺸﺂت ﺣﺪﻳﺪﻳﺔ وأﻏﺸﻴﺔ إﻧﺸﺎﺋﻴﺔ
@tamimitents
@tamimitents
ﻫﺎﺗﻒ +٩٦٦-١١-٢٧٠-٣٣٧٧ :ﻓﺎﻛﺲ +٩٦٦-١١-٢٤٤-٢١٧٨ :ص.ب ،٩٣٩٧٩اﻟﺮﻳﺎض ،١١٦٨٣اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ اﻟﺒﺮﻳﺪ ا ﻟﻜﺘﺮوﻧﻲ admin@tamimitents.com :ﻣﻮﻗﻌﻨﺎwww.tamimitents.com :
�أخبار ال�سعودية
�أرباح �شركات البناء ال�سعودية 165مليون دوالر في � 6أ�شهر
�سجلت �شركات قطاع الت�شييد والبناء المدرجة �أ�سهمها في ال�سوق المالية ال�سعودية تراج ًعا في �أرباحها ال�صافية المجمعة عن الن�صف الأول من العام الحالي بلغت ن�سبته 13بالمائ��ة تعادل 89مليون ريال ( 23.73مليون دوالر) لتهب��ط الأرباح �إلى 612مليون ري��ال ( 165مليون دوالر) ف��ي مقاب��ل 701ملي��ون ري��ال ( 186.90ملي��ون دوالر) للن�ص��ف الأول من ،2015وذلك نتيجة انخفا�ض مبيعات منتجاتها وتراجع ن�شاط قطاع المقاوالت والإن�شاءات في �شكل عام ،بح�سب ما نقلت �صحيفة الحياة. وبلغ��ت �أرب��اح الرب��ع الثان��ي م��ن الع��ام الحال��ي 348 ملي��ون ريال ( 92.78مليون دوالر) في مقابل 376مليون ري��ال ( 100.25ملي��ون دوالر) ،وف��ي مقاب��ل 230مليون ري��ال ( 61.32ملي��ون دوالر) بن�س��بة زي��ادة 51بالمائ��ة على العام الأ�سبق .ومن �أ�صل � 16شركة مدرجة في قطاع أرباحا مقدارها 786 الت�ش��ييد والبناء� ،سجلت � 13شركة � ً ملي��ون ري��ال ( 209.56مليون دوالر) للن�ص��ف الأول من عام ،2015بينما �سجلت � 5شركات خ�سارة مجمعة بلغت 174مليون ريال ( 46.39مليون دوالر). وج��اءت �ش��ركة اليمام��ة لل�صناع��ات الحديدي��ة ف��ي �صدارة �ش��ركات القطاع الرابحة ب�أرباح �صافية مقدارها 157ملي��ون ري��ال ( 41.86ملي��ون دوالر) في مقابل 140 مليون ري��ال ( 37.33ملي��ون دوالر) ارتفعت معها ربحية ال�س��هم �إلى 3.09ري��ال ( 0.82دوالر) في مقابل 2.76 ريال ( 0.74دوالر) ،و�صعد �إجمالي الربح بن�س��بة 18.2 بالمائ��ة �إلى 280مليون ري��ال ( 74.65مليون دوالر) في مقاب��ل 237مليون ري��ال ( 63.19ملي��ون دوالر) ،وارتفع الرب��ح الت�ش��غيلي بن�س��بة 17.1بالمائ��ة �إل��ى 213ملي��ون ري��ال ( 56.79مليون دوالر) في مقاب��ل 182مليون ريال ( 48.52مليون دوالر) ،عزتها ال�ش��ركة �إلى تح�سن �أرباح الأنابيب الحديدية وحديد الت�س��ليح ب�سبب انخفا�ض كلفة المبيعات وارتفاع هام�ش الربح. و�أظه��رت النتائ��ج المالي��ة تحقي��ق �ش��ركة الزام��ل لال�س��تثمار ال�صناع��ي ثان��ي �أكب��ر �أرب��اح بي��ن �ش��ركات أرباح��ا �صافية بلغ��ت 102مليون القط��اع ،بع��د تحقيقه��ا � ً ري��ال ( 27.19مليون دوالر) ،في مقابل 148مليون ريال ( 39.46ملي��ون دوالر) للن�ص��ف الأول م��ن ع��ام ،2015 تراجع��ت معه��ا ربحي��ة ال�س��هم �إل��ى 1.70ري��ال (0.45 دوالر) ف��ي مقاب��ل 2.47ري��ال ( 0.66دوالر) ،فيم��ا تراج��ع �إجمال��ي الرب��ح بن�س��بة 3.27بالمائ��ة �إل��ى 602
ملي��ون ري��ال ( 160.50ملي��ون دوالر) ف��ي مقاب��ل 623 ملي��ون ريال ( 623مليون دوالر) ،وهبط الربح الت�ش��غيلي �إل��ى 177ملي��ون ري��ال ( 47.19ملي��ون دوالر) في مقابل 195ملي��ون ( 51.99ملي��ون دوالر) .وتراجع��ت �أرب��اح الزام��ل عن الربع الثاني من الع��ام الحالي �إلى 51مليون ري��ال ( 13.60ملي��ون دوالر) ف��ي مقاب��ل 74مليون ريال ( 19.73مليون دوالر) للفترة ذاتها من .2015 وجاءت �ش��ركة ب��وان ثانية ب�أرباح �صافي��ة مقدارها 83 ملي��ون ري��ال ( 22.13ملي��ون دوالر) ،ف��ي مقاب��ل 51.1 ملي��ون ري��ال ( 13.62ملي��ون دوالر) للن�ص��ف الأول م��ن الع��ام الما�ض��ي ،ارتفع��ت معه��ا ربحية ال�س��هم �إل��ى 1.38 ريال ( 0.37دوالر) في مقابل 0.85ريال ( 0.23دوالر) لع��ام ،2014فيم��ا ارتفع �إجمال��ي الربح �إل��ى 205ماليين ري��ال ( 54.66كلي��ون دوالر) ف��ي مقاب��ل 149مليون ريال ( 39.73ملي��ون دوالر) ،و�صع��د الربح الت�ش��غيلي �إلى 107 ماليي��ن ريال ( 28.53ملي��ون دوالر) في مقابل 66مليون ري��ال ( 17.60ملي��ون دوالر) عزته��ا ال�ش��ركة �إل��ى ارتفاع هام���ش الرب��ح ال��ذي �أدى بدوره �إل��ى زيادة مجم��ل الربح، كما انخف�ضت الإيرادات الأخرى ،بينما ارتفعت م�صاريف الت�شغيل والتمويل وحقوق الملكية غير الم�سيطرة والزكاة. و�صعدت �أرباح �شركة بوان عن الربع الثاني من العام الحالي �إلى 53.4مليون ريال ( 14.24مليون دوالر) في مقاب��ل 24مليون ري��ال ( 6.40مليون دوالر) ،وفي مقابل 30مليون ريال ( 8مليون دوالر) للربع الأول .2016 وحقق��ت �ش��ركة البابطي��ن للطاق��ة واالت�ص��االت قف��زة ف��ي �أرباحه��ا عن الن�ص��ف الأول ،ن�س��بتها 24بالمائ��ة لتبلغ 81.4ملي��ون ريال ( 21.70مليون دوالر) في مقابل 65.8 ملي��ون ري��ال ( 17.54ملي��ون دوالر)� ،صع��دت معه��ا ربحية ال�س��هم �إل��ى 1.91ري��ال ( 0.51دوالر)ف��ي مقاب��ل 1.54 ري��ال ( 0.41دوالر) ،فيم��ا ارتف��ع �إجمالي الرب��ح �إلى 185 ملي��ون ري��ال ( 49.32ملي��ون دوالر) في مقاب��ل 172مليون ( 172ملي��ون دوالر) للن�صف الأول من ،2015بينما تراجع الربح الت�شغيلي بن�سبة 1.85بالمائة �إلى 95.3مليون ريال ( 25.41مليون دوالر) ،عزتها ال�ش��ركة �إلى انخفا�ض ن�سبة كلفة المبيعات للإيرادات من 77.9بالمائة للفترة المماثلة من العام ال�سابق الى 72.7بالمائة للفترة الحالية� ،إ�ضافة الى انخفا�ض م�صاريف التمويل وم�صروف الزكاة و�ضريبة الدخل التقديرية وارتفاع الإيرادات الأخرى. وارتفع��ت �أرباح البابطين خالل الرب��ع الثاني �إلى 41
ملي��ون ري��ال ( 10.93ملي��ون دوالر) ف��ي مقاب��ل 39.6 مليون ريال ( 10.56مليون دوالر). وجاءت �ش��ركة الخزف ال�س��عودي ثالثة ب�أرباح �صافية ع��ن الن�ص��ف الأول بلغ��ت 76.4ملي��ون ري��ال (20.37 ملي��ون دوالر) في مقابل 166مليون ريال ( 44.26مليون دوالر) ،هبط��ت معه��ا ربحي��ة ال�س��هم �إل��ى 1.53ري��ال ( 0.41دوالر) ف��ي مقاب��ل 3.31ري��ال ( 0.88دوالر)، فيما تراجع �إجمالي الربح �إلى 230مليون ريال (61.32 ملي��ون دوالر) في مقابل 321مليون ريال ( 85.58مليون دوالر) ،وتراج��ع الرب��ح الت�ش��غيلي �إل��ى 92ملي��ون ري��ال ( 24.53ملي��ون دوالر) ،ف��ي مقاب��ل 168ملي��ون ري��ال ( 44.79ملي��ون دوالر) لع��ام ،2015عزتها ال�ش��ركة الى انخفا���ض المبيع��ات ب�س��بب انخفا���ض حج��م الطل��ب في ال�س��وق المحلية وانخفا�ض �س��عر البيع ل�سعي ال�شركة الى الحف��اظ عل��ى ح�صته��ا ال�س��وقية ،وانخفا���ض الإيرادات الأخ��رى وزيادة تكلف��ة التمويل وزيادة م�ص��روف الزكاة، عل��ى رغم انخفا���ض كلفة المبيع��ات والم�صاريف البيعية والت�سويقية والم�صاريف الإدارية والعمومية. وهبط��ت �أرب��اح الخزف عن الرب��ع الثان��ي � 2016إلى 28.3ملي��ون ري��ال ( 7.55ملي��ون دوالر) ف��ي مقاب��ل 81.24ملي��ون ري��ال ( 21.66مليون دوالر) للفترة ذاتها من العام الما�ضي بن�س��بة هب��وط 65بالمائة ،وفي مقابل 48ملي��ون ري��ال ( 12.80ملي��ون دوالر) للرب��ع ال�س��ابق بن�سبة تراجع 41بالمائة. �أما �أبرز ال�ش��ركات الخا�سرة ،فكانت �شركة الكابالت ال�س��عودية الت��ي بلغ��ت خ�س��ارتها ع��ن الن�ص��ف الأول من ال�س��نة 68ملي��ون ريال ( 18.13ملي��ون دوالر) في مقابل خ�س��ارة 7.06ملي��ون ري��ال ( 1.88ملي��ون دوالر)، وارتفعت خ�س��ارة ال�س��هم �إلى 89هللة ( 0.02دوالر) في مقابل 9هلالت للن�صف الأول ،2015وبلغ �إجمالي الربح 32ملي��ون ري��ال ( 8.53ملي��ون دوالر) ف��ي مقابل 50.6 ملي��ون ري��ال ( 13.49ملي��ون دوالر) ،وبلغ��ت الخ�س��ارة الت�ش��غيلية 62.8مليون ري��ال ( 16.74مليون دوالر) في مقابل خ�س��ارة 32.4مليون ري��ال ( 8.64مليون دوالر). وبلغت خ�س��ارة الكابالت عن الرب��ع الثاني 18.21مليون ري��ال ( 4.86ملي��ون دوالر) ف��ي مقاب��ل �صاف��ي رب��ح بل��غ 0.88ملي��ون ري��ال ( 0.23ملي��ون دوالر) ،وف��ي مقاب��ل خ�س��ارة مقداره��ا 49.7ملي��ون ري��ال ( 13.25ملي��ون دوالر) بن�سبة تراجع في الخ�سارة 63.4بالمائة.
�أمانة المنطقة ال�شرقية تطرح ٣٢قطعة ا�ستثمارية في قطاع النقل البري
�أعلنت �أمانة المنطقة ال�ش��رقية طرح 32قطعة �أر�ض ا�س��تثمارية ف��ي قط��اع النقل الب��ري بالمنطق��ة ،وذلك وفقًا لوكالة الأنباء ال�سعودية. وبي��ن مدي��ر ع��ام تنمي��ة اال�س��تثمارات بالأمان��ة المهند�س زياد بن عبدالكريم ال�سويدان �أن الأمانة بد�أت ف��ي فتح عط��اءات الم�س��تثمرين المتقدمي��ن للح�صول عل��ى عدد من قطع الأرا�ضي المخ�ص�صة لقطاع النقل البري ،داع ًيا الم�ستثمرين الراغبين في اال�ستثمار �إلى
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
�س��رعة الح�ص��ول على الكرا�س��ات الالزم��ة وتقديمها في الموعد المحدد . و�أو�ضح ب�أن الفر�ص اال�ستثمارية مخ�ص�صة لل�شركات والم�ؤ�س�س��ات العامل��ة ف��ي قطاع النق��ل الب��ري بالمنطقة ال�شرقية ،الفتًا �إلى �أنه �سيتم طرح مجموعة �أخرى خالل الأ�س��ابيع القليلة القادمة و�أن هناك �إقبال كبير على هذه المواق��ع بمختلف م�س��احاتها فيما اليزال المجال مفتو ًحا للم�س��تثمرين الراغبي��ن ف��ي الدخول في ه��ذه المزايدات
16
ل�ش��راء الكرا�س��ات وتقديمه��ا للأمان��ة ف��ي المواعي��د المحددة لفتح العطاءات . و�أفاد ال�سويدان �أن االمانة طرحت م�ؤخ ًرا �أكثر من 38فر�صة ا�ستثمارية متنوعة خ�ص�ص منها 32فر�صة لقط��اع النق��ل البري في �أرا�ضي تتفاوت م�س��احاتها ما بين � 5آالف �إلى � 9آالف متر مربع� ،إ�ضافة الى 6فر�ص متنوع��ة م��ا بي��ن لوح��ات �إعالني��ة ومواق��ع للدراج��ات النارية ومطبخ ومركز ن�سائي و�صراف �آلي.
�أخبار ال�سعودية
�شركة كاد ال�سعودية تفوز بعقد �أنابيب �ضخم من �أرامكو
منحت �شركة النفط ال�سعودية العمالقة �أرامكو ال�س��عودية عقدً ا ها ًما ل�ش��ركة كاد ال�س��عودية � -ش��ركة الهند�س��ة وال�ش��راء والبناء الرائدة -ل�ش��بكة الغاز الرئي�س��ية 2وم�شروع الفا�ضلي للغاز. وعن��د ا�س��تكمال الم�ش��روع في ،2018 �س��تزيد �ش��بكة الغ��از الرئي�س��ية � 2س��عة المنظوم��ة الت��ي تت�أل��ف منه��ا خط��وط �أنابيب الغاز الرئي�سية للمملكة �إلى 12.5 ملي��ار قدم مكعب من الغ��از يوم ًيا مقارنة بـ 8.4مليار حال ًيا. وبح�سب التقارير ف�إن قيمة العقد تبلغ 5مليار ريال ( 1.33مليار دوالر). وي�ش��مل نط��اق العم��ل خدم��ات الهند�س��ة والتوري��د والت�ش��ييد والت�ش��غيل ل�ش��بكة خط��وط �أنابي��ب لنق��ل الغ��از طوله��ا الإجمال��ي 1118كل��م .و�س��تزيد ه��ذه الأنابي��ب الحيوي��ة ب�ش��كل كبي��ر م��ن ق��درات �أرامكو ال�س��عودية لتقديم مبيعات الغ��از لمحط��ات تولي��د الكهرب��اء ومرافق
البتروكيماويات في جميع �أنحاء المملكة. وتختل��ف �أحج��ام الأنابي��ب� ،إذ ي�ص��ل �أكبرها قط ًرا 56بو�صة ويمتد على م�سافة تزيد عن 1000كلم .وي�ش��مل نطاق العمل أي�ضا خدمات الهند�س��ة وال�ش��راء والبناء � ً لمحط��ات ال�صمام��ات و�أنظم��ة القي��ا�س ومحط��ات الإطالق واال�س��تقبال وكابالت الألي��اف الب�صري��ة ،ف�ض ًال ع��ن تقاطعات الطرق وال�سكك الحديدية. وت�ش��ارك كاد ال�س��عودية بالفع��ل ف��ي تنفي��ذ برنامج �إمكان��ات ال�صيان��ة البرية لأرامكو ال�س��عودية و�سيعزز العقد الجديد م��ن العالق��ة القائمة مع المق��اول .وقالت كاد ب�أن��ه �س��يتم تنفي��ذ جمي��ع جوان��ب الم�ش��اريع ف��ي المملك��ة ،وبالتال��ي ت�صبح �أول مق��اول متكام��ل لخدم��ات الهند�س��ة والم�شتريات والإن�شاءات في المملكة. تنف��ذ �ش��اندونغ ال�صينية للإن�ش��اءات الكهربائي��ة المرحل��ة الأول��ى م��ن تو�س��عة �شبكة الغاز الرئي�سية.
أحدث األخبار قرب انطالق �أعمال تطوير الفي�صلية �ستبد�أ �شركة الخزامى للإدارة قري ًبا العمل في م�شروع �إعادة تطوير حي الفي�صلية في
الريا�ض .وقد و�صل هذا الم�ش��روع الذي �صممته �ش��ركة جين�س��لر �إل��ى المراحل النهائية من الت�صميم التخطيطي ،وفقًا لرئي�س �شركة الخزامى للإدارة عبدالعزيز الحبيب. و�س��يت�ألف الم�ش��روع متع��دد اال�س��تخدامات والممت��د عل��ى م�س��احة ن�ص��ف كيلومت��ر مربع من مكونات لل�ضيافة والتجزئة والمكاتب ووحدات ال�س��كنية .و�س��يتم تنفيذ �أعمال البناء على مرحلتين .و�س��وف ت�ش��مل المرحلة الأولى تطوير المن�ش�آت القائمة و�ست�ضاف المزيد من م�ساحات التجزئة وال�ضيافة ،بينما ت�شمل المرحلة الثانية الوحدات ال�سكنية وم�ساحات تجزئة �إ�ضافية.
�شركة هندية تفوز بعقد هام فازت �شركة البناء الهندية العمالقة الر�سن �آند توبرو بعقد �ضخم من ال�شركة ال�سعودية
للكهرباء لبناء خطوط نقل دائرية مزدوجة بجهد 132كيلو فولت ،بالإ�ضافة �إلى كابالت بجهد 132كيلو فولت في مناطق رفح وعرعر و�سكاكا في المملكة. وق��د ت��م منح العقد لوحدة �أعمال نقل الطاقة وتوزيعها في الر�س��ن �آند توبرو من قبل ال�شبكة الوطنية ال�سعودية ،وهي �شركة تابعة لل�شركة ال�سعودية للكهرباء.
المملكة القاب�ضة تبيع فندق فور�سيزونز تورنتو �أعلنت �شركة المملكة القاب�ضة عن �إتمام �صفقة بيع فندق فور�سيزونز تورونتو المملوك
له��ا بالكامل مقاب��ل 645مليون ريال ( 171.93مليون دوالر) لمجموعة �ش��ركات عائلية تابعة ل�شاهد خان. وقال��ت ال�ش��ركة ب�أنها �س��تتح�صل عل��ى تدفقات نقدية م��ن ال�صفقة تبل��غ 217مليون ري��ال ( 57.84ملي��ون دوالر) ،م�ش��يرة �إل��ى �أن��ه ت��م تنفيذ ال�صفق��ة بتاريخ � 30س��بتمبر أرباحا من عملية البيع تقدر بحوالي 48مليون ريال الما�ضي وحققت ال�شركة على �إثرها � ً ( 12.79مليون دوالر) �ستظهر �ضمن نتائج الربع الثالث من العام .2016
17
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
�أخبار ال�سعودية �أبرمت وزارة الإ�س��كان بح�ضور وزير الإ�سكان ماجد بن عبداهلل الحقيل اتفاقيتي تعاون مع �شركتين وطنيتين من �ش��ركات التطوي��ر العق��اري الم�ؤهل��ة لإن�ش��اء �أكثر من 10 �آالف وحدة �سكنية. وتت��وزع هذه الوحدات في كل من مركز تاروت ومركز �صف��وى في محافظة القطيف ،وت�ش��مل االتفاقيتان تكامل �أعم��ال البني��ة التحتية وتوفير مواق��ع مخ�ص�صة للمرافق الخدمي��ة المتنوعة ،فيما تلبي احتياجات نحو 30بالمائة م��ن المتقدمين عل��ى بوابة الدعم ال�س��كني ف��ي المنطقة ال�شرقية ،وذلك في المقر الرئي�سي للغرفة بالدمام. وق��ال الم�ش��رف الع��ام عل��ى اال�س��تثمار والتطوي��ر العق��اري ف��ي وزارة الإ�س��كان ناي��ف ب��ن عبدالمح�س��ن الر�ش��يد�« :إن الم�ش��روعين ي�أتيان امتدادًا للم�شاريع التي �س��بق �أن وقعتها الوزارة مع عدد من المطورين المحليين والدوليي��ن من ذوي الكفاءة والخبرة في قطاع الإ�س��كان، والت��ي تج��اوزت � 260ألف وحدة �س��كنية في جميع مناطق المملك��ة حت��ى الآن ،ويميزه��ا تن��وع الخي��ارات وج��ودة التنفيذ ومنا�سبة ال�سعر». و�أ�ضاف�« :إن الوزارة ب�صدد توقيع المزيد من العقود بال�ش��راكة م��ع القط��اع الخ��ا�ص عل��ى �أرا�ضيه��م الخا�صة لتنفي��ذ م�ش��اريع �أخرى ت�س��تهدف وحدات �س��كنية تتراوح �أ�سعارها ما بين � 250ألف ريال (� 66.64ألف دوالر) �إلى � 650أل��ف ري��ال (� 173.27أل��ف دوالر) في �إطار �س��عيها �إل��ى دع��م الع��ر�ض وتمكي��ن الطل��ب وتحفي��ز المع��رو�ض العق��اري ورفع الإنتاجية لتوفير منتجات �س��كنية بال�س��عر والجودة المنا�سبة». و�أ�ش��ار �إلى �أن ما �أبرمته وزارة الإ�سكان من اتفاقيات
�إبرام اتفاقيتين لتنفيذ �أكثر من � 10آالف وحدة �سكنية في ال�شرقية
تطوي��ر عل��ى �أرا�ضيه��ا �أو �أرا�ض��ي القط��اع الخ��ا�ص تمثل خطوات �أ�سا�س��ية لتنفي��ذ ا�س��تراتيجيتها لتحقيق �أهداف ر�ؤية المملكة .2030 و�أفاد �أن االتفاقيتين ت�ش��مالن م�ش��روع تالل ال�ش��روق ف��ي �صف��وى ال��ذي تبل��غ م�س��احته 2.1ملي��ون مت��ر مربع وي�س��تهدف توفي��ر �أكث��ر � 9آالف وح��دة �س��كنية ،فيما تبلغ
م�س��احة م�ش��روع ت��اروت 1.4مليار متر مربع وي�س��تهدف توفير �أكثر من 500وحدة �سكنية. وي�ض��م الم�ش��روعان خدم��ات البني��ة التحتي��ة م��ن �ش��بكات مي��اه وكهرب��اء وات�ص��االت وغيره��ا� ،إ�ضافة �إلى مواقع مخ�ص�صة للمرافق الخدمية الالزمة من م�س��اجد ومدار�س ومراكز �صح ّية و�أمنية وتجارية وغيرها.
كري�ستل توقع اتفاقية مرابحة م�شتركة مع مجموعة بنوك
�أعلنت �ش��ركة الت�صني��ع الوطني��ة (الت�صني��ع) �أن �ش��ركتها التابع��ة ال�ش��ركة الوطنية لثاني �أك�س��يد التيتانيوم المحدودة (كري�ستل) وقعت اتفاقيات تمويل مرابحة م�شتركة وبيع �آجل ور�أ�س الم��ال العامل مع مجموعة البنوك المقر�ضة لل�ش��ركة بمبلغ اجمالي 6.95مليار ريال ( 1.85مليار دوالر). وقال��ت ال�ش��ركة ف��ي بي��ان له��ا �أن كري�س��تل وقع��ت
االتفاقي��ة بغ��ر�ض اع��ادة تموي��ل التزامات ال�ش��ركة الذي �س��يعزز الهيكل التمويلي ل�ش��ركة كري�ستل وي�سهم في دعم نمو ال�ش��ركة وا�س��تمرار نجاحها ،م�ش��يرة �إلى �أنه بموجب االتفاقي��ات ف��ان كام��ل المبل��غ المم��ول ي�س��تحق ال�س��داد كدفع��ة واح��دة بعد � 3س��نوات م��ن تاريخ توقي��ع االتفاقية وه��ي قابل��ة للتمديد لفترة �س��نتين �إ�ضافيتين اذا اختارت
�شركة كري�ستل ذلك بعد ا�ستيفاء ال�شروط المتفق عليها. وتحم��ل االتفاقي��ات �أ�س��عار مناف�س��ة لأ�س��عار التمويل ال�سائدة في المملكة في الفترة الحالية. و�أك��دت �ش��ركة الت�صني��ع التزامه��ا ب�ضمان ا�س��تمرار دعمه��ا ل�ش��ركة كري�س��تل بم��ا ي��وازي ملكيته��ا فيه��ا الت��ي تبلغ 79بالمائة.
مدن تفتتح م�شروع الم�صانع الجاهزة في المدينة ال�صناعية الثالثة
افتتح مدي��ر ع��ام الهيئ��ة ال�س��عودية للم��دن ال�صناعي��ة ومناط��ق التقني��ة (م��دن) �صال��ح ب��ن �إبراهي��م الر�ش��يد م�ش��روع الم�صان��ع الجاه��زة ف��ي المدين��ة ال�صناعي��ة الثالثة بالريا�ض. يمتد الم�ش��روع على م�س��احة تقدر ب�أكث��ر من � 88ألف مت��ر مرب��ع ويحت��وي عل��ى 72م�صنعً��ا جاه � ًزا خ�ص�صت لل�صناع��ات الغذائي��ة والخفيف��ة ال�صديق��ة للبيئ��ة والم�ش��روعات الن�س��ائية ،وتم انجاز الم�ش��روع بال�ش��راكة مع القطاع الخا�ص. وقال الر�ش��يد�« :إن الم�ش��روع يعد �أحد الم�شاريع التي تقدمها مدن لخدمة ال�صناعة والم�س��تثمرين ال�س��يما في مج��ال ال�صناع��ات المتو�س��طة والخفيف��ة ،وذل��ك بهدف توفي��ر الوقت والجهد على الم�س��تثمر وتحفيزًا له للتركيز
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
�صالح بن �إبراهيم الر�شيد خالل افتتاحه الم�شروع. عل��ى عملي��ة الإنت��اج مبا�ش��رة دون الدخ��ول في �إ�ش��كاالت البناء والت�صميم». وقد روعي في م�شروع الم�صانع الجاهزة في المدينة ال�صناعية الثالثة ،الريا�ض �أن تكون متفاوتة في الم�ساحة
18
بالح��د الذي يفي بالغر�ض لتركي��ب �آالت وخطوط الإنتاج لأغل��ب ال�صناع��ات ،وه��و م��ا يو�س��ع م��ن الخي��ارات �أمام الم�ستثمرين ويتوافق مع احتياجات الم�صانع التي تتباين في حاجتها للم�س��احة .وقدت تم ت�ش��ييد 36م�صن ًعا على م�س��احة 1170متر مربع ،فيما �ش��يد 36م�صن ًعا �آخر على م�ساحة 820متر مربع. وتق��ع المدين��ة ال�صناعي��ة الثالثة في جن��وب الريا�ض وان�ش��ئت ع��ام 2010على م�س��احة �إجمالي��ة تزيد عن 18 مليون متر مربع. يذكر �أن مدن ت�شرف على 35مدينة �صناعية منت�شرة ب��كل �أنح��اء المملك��ة ،وبل��غ مجم��وع الأرا�ض��ي ال�صناعية المطورة داخل هذه المدن �أكثر من 182مليون متر مربع بنهاية .2015
المص َنع الرائد لحلول الصوف الصخري في المملكة العربية السعودية
عالي الجودة • صديق للبيئة مقاوم للحريق • عزل حراري • عزل صوتي مصنع أحمد التازي للصوف الصخري والمواد العازلة يقع في مدينة الملك عبداهلل االقتصادية ،التي أطلقها الملك عبداهلل في عام .2006ومن خالل ما تتمتع به من ميناء عميق متطور على ضفاف البحر األحمر ،فإن بمقدور مدينة الملك عبداهلل االقتصادية استقبال أكبر السفن في العالم ،األمر الذي يعتبر ميزة إضافية لمصنع أحمد التازي للصوف الصخري والمواد العازلة للوصول إلى األسواق العالمية .ومع شبكات الطرق والسكة الحديد الجديدة ،أصبحت مدينة الملك عبداهلل االقتصادية على بعد ساعة واحدة فقط من جدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة. بركاني هو منتجنا عالي الجودة من مواد الصوف الصخري العازلة ،وذلك نظرً ا لما يتميز به هذا المنتج من مواد دقيقة ،وخاصة حجر البازلت الذي يُستخرج محليًا.
الجوال+966 541029911 : info@altazirockwool.com www.Altazirockwool.com
�أخبار الإمارات
جميرا �سنترال يعيد تعريف مفهوم الحياة الح�ضرية
�أطلقت مجموع��ة دب��ي القاب�ض��ة م�ش��روع جمي��را �س��نترال ،وه��و عب��ارة ع��ن مدينة ح�ضري��ة في دبي �س��توفر لم��ا يق��ارب � 35أل��ف قاطن تجرب��ة مكتفية ذاتيً��ا ومتع��ددة اال�س��تخدامات من خ�لال عدد من المراف��ق التي ت�ش��مل م��دار�س ومكات��ب ومنتزهات ومراكز ت�س��وق وخدمات ال�ش��رطة الذكية وخدمات مجتمعية �شاملة. يذك��ر �أن المخط��ط الرئي�س��ي للم�ش��روع و�ضعته �شركة الهند�سة المعمارية 5بل�س ديزاين التي تتخذ من كاليفورنيا مق ًرا لها .و�س��يمتد الم�شروع ال�ضخم على م�ساحة �أر�ض �إجمالية تبلغ 47مليون قدم مربع في منطقة ال�صفوح على طول �شارع ال�شيخ زايد. وق��ال محم��د عب��داهلل القرق��اوي رئي���س دب��ي القاب�ض��ة�« :إن م�ش��روع جمي��را �س��نترال جاء نتيجة بحوث مكثفة للتطور الح�ضري الم�س��تقبلي و�إن�ش��اء مجتمعات �س��كنية �أكثر ترابط ًا .وهو تج�س��يد لر�ؤية قيادتن��ا الحكيم��ة ال�س��اعية �إل��ى تعزي��ز مكانة دبي العالمي��ة باعتباره��ا مق�ص��دً ا جاذ ًب��ا للقاطني��ن وال�سائحين على حد �سواء». وتع��د مدين��ة جمي��را �س��نترال وجه��ة منا�س��بة لجمي��ع الف�ص��ول ت�ض��م 9ماليي��ن ق��دم مرب��ع من م�س��احات التجزئ��ة موزع��ة عل��ى 3مراك��ز ت�س��وق،
ت�صور فني للم�شروع.
كما توفر المدينة 7200غرفة فندقية ال�ستقبال مئات الآالف من الزوار �سنو ًيا. وت�ش��مل المزاي��ا الرئي�س��ية للمدين��ة 278مبنى منفردًا �ست�ضم � 11ألف وحدة �سكنية بالإ�ضافة �إلى 40وجهة ترفيهية و� 37ساحة عامة و 33حديقة . و�س��ت�ضم المدين��ة �ش��بكة نقل متعددة الو�س��ائط، وخي��ارات و�س��ائل نق��ل �صديق��ة للبيئ��ة وجن��دوالت، و�س��ترتبط ع��ن طريق �ش��بكة دراجات هوائية �ش��املة تغطي �أكثر من 33متنز ًها وم�ساحة مفتوحة .و�سيكون �أكثر من ن�صف المدينة م�س��احة مفتوحة ،كما �ستوفر مليون قدم مربع من المناطق المتحكم في مناخها. وق��ال القرقاوي ب�أن من المتوقع �أن تبدء �أعمال البناء في الم�شروع في الأ�شهر المقبلة.
درا�س��ة للم�ش��روع قبل الربع الأخير م��ن عام ،2016 في حين �ستتم تر�سية عقد البناء قبل نهاية العام. وم��ن المقرر �أن تبد�أ �أعمال البناء في منت�صف 2017عل��ى �أن يك��ون االفتت��اح الر�س��مي ف��ي ع��ام .2019و�س��يمتد ت�لال مول على م�س��احة تقرب من 2ملي��ون مت��ر مربع ،مم��ا يجعله �أكبر مركز ت�س��وق في ال�شارقة .كما �س��ي�ضم حديقة ترفيهية بم�ساحة 65هكتا ًرا.
موقع جديد لمول العالم
تخطط دبي القاب�ضة لنقل مول العالم البالغة تكلفت��ه 25مليار درهم ( 6.8ملي��ار دوالر) �إلى موق��ع جدي��د على �ش��ارع ال�ش��يخ محمد ب��ن زايد في دبي. وقال �أحمد بن بي��ات ،نائب الرئي�س والع�ضو المنت��دب ف��ي دب��ي القاب�ض��ة ب ��أن الم�س��اهمة ال�س��ياحية الإيجابي��ة للم�ش��روع يمك��ن تحقيقه��ا ب�شكل كامل من خالل الموقع الجديد. وق��د �أعل��ن للم��رة الأول��ى ع��ن الم�ش��روع في
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
دبي ت�شرف على 25124مبنى ت�شرف �إدارة المباني في بلدية دبي هند�س � ًيا على 25124مبنى قيد
الإن�شاء في مختلف مناطق دبي .وي�شمل الإ�شراف الهند�سي التفتي�ش والرقابة على كل الأعمال الإن�شائية. وت��م �إ�ص��دار رخ���ص �إن�ش��اء المبان��ي بمختل��ف �أنواعه��ا ،بم��ا في ذل��ك ٍ مبان متع��ددة الطواب��ق والمباني العام��ة والمبان��ي ال�صناعية، بالإ�ضاف��ة �إل��ى الفل��ل الخا�ص��ة والفل��ل اال�س��تثمارية ،وكذل��ك �أعمال الإ�ضافات والتعديالت والديكور.
ومناطق ت�س��وق خارجية بم�ساحة تبلغ 4.5ماليين دعوة تقديم العطاءات لمنتجع في العين قدم مربع مع �أكثر من � 44ألف موقف لل�سيارات. دعت حديقة حيوانات العين �ش��ركات البناء �إبداء رغبتها في تقديم
تعيين م�ست�شار لتالل مول
عينت �ش��ركة ت�لال العقاري��ة �ش��ركة اركادي���س لال�ست�شارات الرئي�سية والت�صميم لم�شروعها تالل مول والمجمع الفندقي في ال�شارقة. و�س��يقع المول �ضمن م�ش��روع مدينة تالل التابع لها في الإمارة. و�س��توفر اركادي���س خدم��ات اال�ست�ش��ارات المعمارية والهند�س��ية والخا�صة بالتكلفة و�صو ًال �إلى منح عقد البناء .ومن المقرر �أن تنتهي اركادي�س من
أحدث األخبار
منت�ص��ف ع��ام ،2014وم��ن المتوق��ع �أن ي�صب��ح عند اكتماله �أكبر مركز ت�س��وق في العالم .وكان م��ن المخط��ط �أن يت��م بن��ا�ؤه عل��ى م�س��احة 48 مليون قدم مربع على �شارع ال�شيخ زايد. ف��ي وق��ت �س��ابق ،كان م��ن المتوق��ع �أن يب��د�أ العم��ل ف��ي الم�ش��روع ه��ذا الع��ام وا�س��تكمال المرحل��ة الأول��ى منه في عام .2018و�س��يخ�ضع م�ش��روع م��ول العال��م الآن �إل��ى تخطي��ط مكث��ف لي�صبح وجهة ت�سوق وترفيه رئي�سية.
20
عطاءات لتطوير وت�شغيل منتجع وفندق في المدينة. وت�أت��ي ه��ذه الخط��وة كج��زء من خط��ة لتحوي��ل المن�ش ��أة القائمة �إل��ى وجه��ة تعليمية جديدة ومنطقة جذب �س��ياحي تحمل ا�س��م منتزه ومنتج��ع العي��ن للحي��اة البري��ة �س��تكون مخ�ص�ص��ة للمحافظ��ة عل��ى الحياة البرية. أي�ضا للح�صول على عطاءات الت�أهيل من و�سعت الهيئة الحكومية � ً هذه ال�شركات للمنتجع.
ديار تبد�أ �أعمال بناء فندق جديد د�شنت دي��ار للتطوي��ر العقاري �أعم��ال بناء مجم��ع فندقي قريب من
مول الإمارات في دبي. وم��ن المتوق��ع �أن يكتم��ل العم��ل ف��ي الفن��دق وال�ش��قق الفندقي��ة بحلول دي�سمبر .2017و�سي�ضم الفندق 299غرفة ،منها 15جنا ًحا، بالإ�ضاف��ة �إل��ى � 109ش��قق فندقي��ة -مزي��ج م��ن � 93ش��قة بغرفة نوم واح��دة ،و� 16ش��قة مكون��ة م��ن غرفت��ي ن��وم .و�س��يتكون المجم��ع م��ن مجموع��ة م��ن المرافق للم�س��افرين بغ��ر�ض العمل والترفي��ه ،بما في ذل��ك المطاع��م ومرك��ز لرجال الأعم��ال وقاعة اجتماع��ات و�أحوا�ض �سباحة ومنتجع �صحي و�صالة ريا�ضية ومالعب �أطفال.
فتح باب الإيجار في مدينة الجملة بد�أت مدينة دبي لتجارة الجملة التي يتم ان�شا�ؤها على م�ساحة 500
ملي��ون ق��دم مرب��ع بتكلفة تق��در بنحو 30ملي��ار دره��م ( 8.16مليار دوالر) قبول الطلبات من ال�ش��ركات والتجار الراغبين في اال�ستئجار طوي��ل الأمد في الم�ش��روع .وم��ن المتوقع �أن ت�س��تغرق المرحلة الأولى التي تنطوي على �أعمال البناء � 3إلى � 4سنوات و�أن ي�ستغرق الم�شروع برمته � 15سنة وفقًا للتقارير.
الثريا تك�شف عن برج جديد �أطلقت �ش��ركة الثريا العقارية برج �صحارى ،6وهو م�ش��روع �س��كني
مك��ون م��ن مبنيي��ن يقع �ضم��ن م�ش��روعها الرئي�س��ي مجم��ع �صحارى في ال�شارقة. ويمثل برج �صحارى 6الم�ش��روع الأخير �ضمن المجمع الذي يمتد على م�ساحة 3.1مليون قدم مربع وي�ضم � 1348شقة. وق��د ت��م بالفعل و�ضع �أ�سا�س��ات البرج المكون من مبنيين وت�س��ير الأعم��ال عل��ى ق��دم و�س��اق لإنج��از الم�ش��روع المكون م��ن 376وحدة �سكنية بحلول دي�سمبر .2019
United Coatings Industries
P.O. Box 619, Dammam 31421, Saudi Arabia Tel: +966 13 8120011 / 8123160 Fax: +966 13 8121011 Email: customerservice@ucicoat.com
المملكة العربية ال�سعودية- ٣١٤٢١ الدمام- ٦١٩ ب.�ص +٩٦٦ ١٣ ٨١٢٣١٦٠ / ٨١٢٠٠١١ :هاتف +٩٦٦ ١٣ ٨١٢١٠١١ :فاك�س Website: www.ucicoat.com
POWDER COATINGS Outdoor Powder Coatings • Polyester grade - Smooth, Wrinkled, Metallic Indoor Powder Coatings • Epoxy / Polyester - Smooth, Wrinkled, Metallic • Pure Epoxy
ISO 9001
®
:لدينا ت�سكيلة وا�سعة من مجموعات المنتجات الرئي�سية .• البولي�ستر .• الإيبوك�سي .)• الهايبرد (خليط من البولي�ستر والإيبوك�سي .PM و،PG ،PT ،PS ،PF :• مجموعات الت�سطيبات الرئي�سية
�أخبار الإمارات
طريق المفرق-الغويفات في �أبوظبي ي�سير ح�سب المخطط الفتتاحه في منت�صف 2017
قالت �ش��ركة �أبوظبي للخدمات العامة (م�ساندة) ب ��أن الأعم��ال ت�س��ير ب�ش��كل جي��د لم�ش��روع طري��ق المفرق-الغويف��ات ال��ذي تبل��غ تكلفت��ه الكلي��ة 5.3 مليار درهم ( 1.44مليار دوالر) ال�ستكمال �أعماله بحلول منت�صف العام المقبل. وذكرت ال�ش��ركة ب�أنه��ا انج��زت 72بالمائة من الم�ش��روع .وي�ش��مل نط��اق عم��ل الم�ش��روع تنفي��ذ 16تقاط ًع��ا علو ًي��ا جدي��دً ا و�إج��راء تح�س��ينات عل��ى التقاطع��ات الحالي��ة الموج��ودة ف��ي منطق��ة المف��رق وحمي��م و�أبو الأبي�ض وتقاط��ع مدينة زايد، وتح�س��ينات عل��ى التقاطع��ات الحالي��ة بحي��ث يبل��غ مجم��ل ط��ول �أعم��ال التح�س��ينات 246كل��م م��ن المرف��ق و�ص��و ًال �إل��ى الح��دود الدولي��ة م��ع المملكة العربية ال�س��عودية في الغويفات والمركز ال�صناعي في الروي�س.
و�س��يتم خ�لال الع��ام الج��اري ت�س��ليم المرحلة الأول��ى من الم�ش��روع ،على �أن يتم �إنجاز الم�ش��روع بالكامل بحلول منت�صف عام .2017 و�أ�ش��ار حم��دان �أحم��د المزروعي ،مدي��ر �إدارة الط��رق بالإناب��ة ف��ي م�س��اندة� ،إل��ى �أن ف��رق عم��ل الم�ش��روع تعم��ل عل��ى م��دار ال�س��اعة لت�س��ليمه وفق الخط��ة المو�ضوع��ة ،م�ضيفً��ا «�أن الم�ش��روع يت�أل��ف م��ن 6ح��زم ،ويعم��ل في��ه نح��و 8500ا�ست�ش��اري ومهند�س وعامل». و�أ�ض��اف« :يت�ضم��ن الم�ش��روع �إن�ش��اء م�س��ارات جدي��دة بكال االتجاهين ،من حارتين �إلى 4حارات ف��ي كل اتجاه من منطقة المفرق حتى منطقة غابة بينون��ة بطول 182كل��م ،ومن حارتين �إلى 3حارات ف��ي كل اتج��اه م��ن منطق��ة منطق��ة براك��ة ولغاي��ة الغويفات بطول 64كلم».
الإعالن عن خطة لتو�سعة ميناء خليفة
أحدث األخبار �أعمال بناء ون بالم تحقق تقدمًا تحقق �أعمال بناء م�شروع ون بالم التابع ل�شركة �أمنيات والواقع على
النخلة جميرا تقد ًما ملحوظ ًا ،وذلك وفقًا للجهة المطورة. ت��م االنته��اء م��ن �صب وبن��اء الأ�سا�س��ات حت��ى الم�س��توى الثالث، بالإ�ضاف��ة �إلى االنتهاء من �أ�سا�س��ات الطاب��ق الأول التي بلغ ارتفاعها 16مت � ًرا ف��وق �س��طح الأر�ض لم�ش��روع ون بالم .وم��ن المتوقع اكتمال و�ض��ع البالطات الخر�س��انية حتى الطابق 15من �أ�ص��ل 24طابقًا مع نهاي��ة ع��ام 2016لي�صب��ح ون بال��م بارتفاع��ه البالغ 100مت��ر البرج الأطول على الجزيرة. وي�ضم الم�ش��روع التي تبلغ م�س��احته الإجمالي��ة � 910ألف قدم 90 �ش��قة من بينها �أغلى م�س��كن في دبي ،وهو عبارة عن وحدة بنتهاو�س ممتدة على م�س��احة � 43ألف قدم مربع بقيمة 200مليون درهم (54 مليون دوالر).
قرب افتتاح تقاطع الحو�ض قالت هيئ��ة الط��رق والموا�ص�لات ف��ي دب��ي ب ��أن ن�س��بة الإنج��از ف��ي
م�شروع تقاطع الحو�ض الواقع على طريق ال�شيخ محمد بن زايد بلغت نحو 80بالمائة ومن المتوقع افتتاحه ال�شهر المقبل (نوفمبر). ويت�أل��ف الم�ش��روع م��ن �أعم��ال تحوي��ل دوار الح��و�ض م��ن تقاط��ع ب�إ�ش��ارات مرورية �إلى ج�س��ر علوي .وي�ضم �إن�شاء 4ج�سور بين ال�شرق والغرب على امتداد �ش��ارع اليالي�س .وت�ضم هذه الج�س��ور 3م�س��ارات في كل اتجاه بطول �إجمالي يبلغ 600متر.
�أعلنت موان��ئ �أبوظب��ي ع��ن خطة تو�س��عة رئي�س��ية والمتو�س��ط في حجم الأعم��ال وقدرته على التعامل منازل الفجيرة �شارفت على االنتهاء ف��ي ميناء خليفة .و�س��ت�ضيف تو�س��عة الميناء ،الذي م��ع �أكب��ر ال�س��فن حجمً��ا ،الأم��ر ال��ذي يرف��ع م��ن ك�شفت وزارة تطوير البنية التحتية عن �إنجاز 95بالمائة من م�شروع يعتب��ر �أحد �أ�س��رع موان��يء العالم نم ًوا عل��ى �صعيد الحاوي��ات وال�ش��حن ونق��ل الب�ضائ��ع المدحرج��ة، حائ��ط ر�صي��ف بحري بطول 1000مت��ر ،بالإ�ضافة �إلى تعميق قناته وحو�ضه الرئي�سيين لي�صال �إلى 18 عو�ضا عن 16مت ًرا حال ًيا. مت ًرا ً و�س��ي�ضيف حائ��ظ الر�صي��ف البح��ري م�س��احة � 600أل��ف مت��ر مرب��ع �إل��ى المين��اء به��دف زي��ادة م�ساحة مناولة الب�ضائع. و�س��ت�ضمن هذه الإجراءات تعزيز قدرة الميناء على ا�س��تيعاب النم��و المتوقع على الم��دى الق�صير
الميزات التناف�س��ية لإمارة �أبوظبي ب�صفتها مركزًا لوج�س��ت ًيا وبحر ًيا يقدم الخدم��ات لأهم القطاعات في دولة الإمارات. وتمثلت الخطوة الأولى نحو تنفيذ عملية تو�سيع وتعمي��ق قن��اة المين��اء ف��ي توقي��ع عق��د م��ع �ش��ركة الجرافات البحرية الوطنية التي �س��تبد�أ بالتح�ضير لج��رف القنوات وبناء حائ��ط ر�صيف بحري جديد بط��ول 1000مت��ر وال�س��احة القريبة منه .و�س��يعمل على م�ش��روع التو�سعة في ميناء خليفة 250عامالً، ومن المتوقع اكتماله في منت�صف العام .2018
نخيل تعتزم طرح عقد جزر ديرة مول للمناق�صة
تعتزم �ش��ركة نخي��ل العقاري��ة ط��رح عق��د بناء ج��زر دي��رة م��ول للمناق�ص��ة قريبًا ،حي��ث تعمل عل��ى �إعداد التفا�صيل النهائية للم�ش��روع البالغة تكلفت��ه 4ملي��ارات دره��م ( 1.1ملي��ار دوالر)، وذلك وفقًا ل�صحيفة جلف نيوز. و�س��يكون ه��ذا الم�ش��روع �أحد العق��ود الأبرز ف��ي قط��اع البناء والإن�ش��اء ف��ي دبي� ،إل��ى جانب م�ش��روع ذا ت��اور التاب��ع لإعمار وه��و �أطول مبنى في العالم ويقع في خور ميناء دبي. وذكر التقرير ب�أن المول �سيمتد على م�ساحة
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
تبل��غ �أكث��ر م��ن � 600ألف مت��ر مربع ،و�س��ي�صبح النقطة المحورية للوجهة ال�س��ياحية التي ت�س��عى �إليها جزر ديرة .ومن المتوقع �أن تبلغ قيمة عقد الم��ول نحو 4مليارات درهم ( 1.1مليار دوالر) �أو حتى �أكثر من ذلك ،وفقًا لرئي�س مجل�س �إدارة نخيل علي را�شد لوتاه. و�أ�ض��اف ب�أن��ه مع تق��دم الأعم��ال الأولية في م�شروع جزر ديرة ،من المتوقع �أن ي�صبح ت�شكيل ف��رق البن��اء للتعام��ل م��ع مكون��ات الم��ول �أم � ًرا �سه ًال ن�سب ًيا.
22
�إن�ش��اء م�س��اكن المواطني��ن ف��ي منطق��ة الطويي��ن ب�إم��ارة الفجي��رة، وتوقعت ت�س��ليم الم�ش��روع ف��ي �أكتوب��ر المقبل .وتتكون جميع م�س��اكن الم�ش��روع م��ن دورين �أر�ضي و�أول ،وت�ضم مجل�س��ين للرجال والن�س��اء و ٣غ��رف ن��وم وغرفة نوم لل�ضيوف وغرفة للخادمة وغرفة غ�س��يل مع مخزن و 3حمامات ومطب ًخا �إ�ضاف ًيا. في حين بلغت ن�سبة الإنجاز في م�شروع المركز الثقافي بالفجيرة 50بالمائة ،لي�صبح جاهزًا في مار�س .2017
ربط مول ابن بطوطة بالمترو تم م�ؤخ � ًرا افتت��اح و�صلة جدي��دة بين ابن بطوطة مول التابع ل�ش��ركة
نخي��ل ومحطة مترو دبي .وي�س��مح المم�ش��ى الذي يت�أل��ف من طابقين ويمتد بطول � 210أمتار لمرتادي المترو �أو الحافلة بالو�صول مبا�ش��رة �إلى المول .وت�شتمل الو�صلة التي تعك�س الت�صميم الرئي�سي للمول على 90مح ًال للتجزئة وتناول الطعام من المقرر �أن تفتتح في وقت الحق من هذا العام. وتعتبر الو�صلة بين المول والمترو عن�ص ًرا حيو ًيا للتو�سع الم�ستمر في ابن بطوطة مول والذي �س��يحول المجمع الحالي �إلى وجهة تجزئة وترفيه وت�سلية �ضخمة تغطي 7ماليين قدم مربع.
�صيانة 289مدر�سة �أعلنت �ش��ركة �أبوظب��ي للخدم��ات العامة (م�س��اندة) انته��اء �أعمال ال�صيان��ة الوقائي��ة والت�صحيحي��ة لـ 289مدر�س��ة ف��ي جمي��ع �أنح��اء �إم��ارة �أبوظب��ي .وكان ه��ذا العمل جز ًءا من خطة عم��ل لرفع جاهزية المدار�س ا�ستعدادًا لبدء العام الدرا�سي الجديد.
®
õ«``ªàªdG AGOC’G »a AÉ`cô`°T
אא אא )א כ א ( א + א... א כא IóL »a äÉ©«ÑªdG Öàµe ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªªdG ,IóL | áfÉeC’G ´QÉ°T | ∫ɪYCÓd πÑ≤à°ùªdG êôH | ø«fGõ«ªdG ≥HÉW ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªªdG 21491 IóL 4459 Ü.¢U sales@bonarnatpet.com | www.bonarnatpet.com | +٩٦٦-١٢-٢٢٦١ ٥٠٦ :∞JÉg
�أخبار الإمارات
ائتالف �آ�سيوي يقدم العر�ض الأقل لم�شروع للطاقة ال�شم�سية
تقدم ائت�لاف �آ�س��يوي ي�ض��م �ش��ركتي جينك��و �س��والر هولدين��ج ال�صيني��ة وماروبين��ى اليابانية بالع��ر�ض الأق��ل لبن��اء محط��ة �شم�س��ية م�س��تقلة بقدرة 350ميجاواط في �أبوظبي. و�س��جل الع��ر�ض ال��ذي ال تزي��د قيمت��ه ع��ن � 2.42س��نت للكيلوواط �س��اعة �أدنى م�س��توى بين �أ�س��عار الطاق��ة ال�شم�س��ية العالمية ،وفقً��ا لوكالة �أنباء الإمارات. و�إل��ى جان��ب ه��ذا الع��ر�ض ،تلقت هيئ��ة مياه وكهرب��اء �أبوظبي 5عرو�ض �أخ��رى من ائتالفات رائ��دة لبن��اء المحطة في �س��ويحان على بعد نحو 120كلم �شرق �أبوظبي. ويمثل العر�ض الآ�س��يوي رقمًا قيا�س � ًيا جديدً ا لأ�س��عار تكنولوجي��ا الطاقة ال�شم�س��ية ،ما يعك�س
انخف��ا�ض تكالي��ف الخالي��ا ال�ضوئي��ة وتموي��ل �أرخ���ص لم�ش��اريع الطاق��ة النظيف��ة ،وذلك وفقًا لم�س ��ؤول في اتحاد �صناعة الطاقة ال�شم�س��ية في ال�شرق الأو�سط. وال ت��زال هيئة مي��اه وكهرب��اء �أبوظبي تدر�س الع��رو�ض المقدمة و�س��يتم التوقيع على االتفاقية النهائي��ة لبناء وت�ش��غيل المحطة ف��ي الربع الأول من عام .2017 وتعتبر محطة �سويحان �أول م�شروع هيئة مياه وكهرب��اء �أبوظب��ي تعتمد من خالل��ه على الطاقة المتج��ددة ،عل��ى الرغ��م م��ن �أن م�ص��در �أطلقت بع���ض م�ش��اريع الطاق��ة المتج��ددة ف��ي الإمارة. وم��ن المتوق��ع �أن تبد�أ في الرب��ع الأول من 2019 العمليات التجارية في المحطة.
اكو تطلق م�صارف �أر�ضيات جديدة
�أطلقت �أك��و دب��ي -وه��ي ج��زء م��ن مجموع��ة �أك��و العالمي��ة -م�ؤخ � ًرا عملي��ات ت�صني��ع وتوريد منتجاتها الجديدة في مجال ت�صريف المباني. وبات��ت ال�ش��ركة الآن تق��دم مجموع��ة م��ن م�ص��ارف الأر�ضي��ات الم�صنوع��ة م��ن حدي��د الزه��ر لتنا�س��ب تقري ًبا �أي تطبي��ق ،من المناطق المخ�ص�صة للم�شاة و�صو ًال �إلى المباني التجارية �أو ال�سكنية. « تتوفر �شبكات و�أغطية الأر�ضيات الم�صنوعة من الني��كل البرونزي بخي��اري البراغي والتعليق، كما يتوفر عدد من الأحجام المختلفة »،ح�س��ب ما يقول المتحدث با�س��م ال�ش��ركة الرائدة في مجال �شبكات ال�صرف ال�صحي. وي�ش��ير ب�أن �أغطية الأر�ضيات القابلة للتعديل ب�إمكانه��ا ا�س��تيعاب م�س��تويات �أر�ضيات مختلفة، وكذلك �أطواق تثبيت منا�سبة للأغ�شية المختلفة المقاومة للماء. وتمتل��ك م�ص��ارف اك��و الجدي��دة العديد من الميزات المفيدة ،حيث �أن لديها مجموعة وا�سعة م��ن التطبيق��ات م��ع خي��ارات المنف��ذ الر�أ�س��ي والأفق��ي في �أحجام مختلفة .كما تتمتع ب�ش��بكات و�أغطية بخياري التثبيت بالبراغي �أو التعليق. وتعتب��ر المتان��ة مي��زة �أخ��رى م��ع طل��ي الم�ص��ارف بب��ودرة يت��م اختب��ار تحمله��ا �أم��ام اختبار ر�ش الملح لمدة � 200س��اعة ح�س��ب معيار .ASTM B 117 بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،ف ��إن و�ص�لات الأطواق التي تفتح بالدفع والو�صالت بدون محور ال�شهيرة تجع��ل م��ن ال�س��هل تركيب الم�ص��ارف .كم��ا �أنها م�صمم��ة م��ع الحد الأدن��ى من المثبت��ات لت�ضمن
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
م�صارف �أكو للأر�ضيات من الحديد الزهر. بذل��ك عملي��ات تجمي��ع و�صيان��ة �س��هلة ،في حين ت�س��هل مقاب�س النيوبرين� ،إلى جانب �سلة احتجاز الطمي الحديدية من عملية تنظيف الم�صارف. تتمي��ز م�ص��ارف �أك��و ب�أنه��ا قابل��ة للتعدي��ل بالكام��ل .ويتي��ح ط��وق التثبي��ت الغ�ش��ائي القابل لالنع��كا�س مجموع��ة وا�س��عة من خي��ارات �ضبط االرتف��اع .وت�س��مح الإط��ارات الملولب��ة و�أط��واق التثبي��ت المخددة بتعديالت دقيقة لتتنا�س��ب مع خيار وا�سع من الأر�ضيات الم�شطبة. تع��د مجموع��ة اك��و �ش��ركة عالمية رائ��دة في مجال ت�صنيع وتوريد خر�سانة البوليمر المقاومة للت�آكل و�ش��بكات الت�صريف م��ن الحديد المقاوم لل�ص��د�أ للتطبيق��ات الخارجي��ة والداخلي��ة .وق��د بد�أت ن�ش��اطها ف��ي المنطقة من��ذ 25عا ًما .وفي ع��ام ،2006افتتح��ت مكت ًبا وم�س��تود ًعا في دبي، و�أن�ش ��أت الحقًا �شركة منف�صلة� ،أكو �س�ستمز ،في المنطقة الحرة لجبل علي. وفي ع��ام � ،2010ش��يدت �أكو �س�س��تمز وحدة ت�صني��ع له��ا في دب��ي لت�صني��ع منتج��ات الحديد خ�صي�ص��ا لأ�س��واق ال�ش��رق المق��اوم لل�ص��د�أ ً الأو�س��ط .وف��ي ع��ام ،2014افتتح��ت ال�ش��ركة مقرها في ال�ش��رق الأو�س��ط وم�صن ًع��ا جديدً ا في المنطقة الحرة لجبل علي.
24
أحدث األخبار ال�صكوك الوطنية تطلق وحدات تاون هاو�س جديدة �أطلقت �ش��ركة ال�صك��وك الوطني��ة م��ن خالل ذراعه��ا العقاري ال�ش��ركة
الوطني��ة العقاري��ة المرحل��ة الثاني��ة من جري��ن كوميونيتي �ضمن م�ش��روع موتور �سيتي في دبي. وقال محمد قا�سم العلي ،الرئي�س التنفيذي ل�شركة ال�صكوك الوطنية، ب ��أن المرحل��ة الثاني��ة من جري��ن كوميونيتي على من��ازل كازا فاميليا ذات الطابع الفاخر والعملي في الوقت نف�سه.
تقدم �أعمال �ألف ريزيدن�سز بد�أ هي��كل م�ش��روع �أل��ف ريزيدن�س��ز ف��ي النخلة جميرا بالت�ش��كل ،وت�س��ير
�أعماله ح�سب المخطط للت�سليم في الربع الثاني من عام .2017 ويق��ع الم�ش��روع ال��ذي تعم��ل �ش��ركة ال�ش��رق لال�س��تثمار م��ن المملك��ة العربية ال�سعودية على تطويره على قطعة �أر�ض بم�ساحة 46840متر مربع و�ست�ش��غله دبلي��و دبي -النخلة .وت�ش��تمل الوحدات ال�س��كنية البالغ عددها 104على ٍ 8 مبان ،وت�ضم �صاالت اال�ستقبال الخا�صة وم�صاعدها الخا�صة مع �شقتين فقط في كل طابق.
التطوير واال�ستثمار ال�سياحي تعين �آرت مارين عينت �ش��ركة التطوي��ر واال�س��تثمار ال�س��ياحي �ش��ركة �آرت ماري��ن لإدارة
وت�شغيل كل من مر�سى مجمع القرم ال�شرقي ومر�سى البطين في �أبوظبي. ويت�ألف مر�س��ى القرم ال�ش��رقي من 30ر�صيفًا ت�ستوعب قوارب يتراوح طوله��ا م��ا بي��ن � 8أمت��ار و 33مت � ًرا ،ف��ي حي��ن يت�أل��ف مر�س��ى البطين من ر�صيفي��ن بحريي��ن يمتل��كان طاق��ة ا�س��تيعابية تق��در ب �ـ 372قار ًب��ا يتراوح أي�ض��ا �أول مبنى جاف للتخزين طوله��ا م��ن � 10أمتار �إل��ى 30مت ًرا ،وي�ضم � ً التج��اري ف��ي دول مجل���س التع��اون الخليجي م��ع قدرة على ا�س��تيعاب نحو 138قار ًبا ب�أطوال ت�صل لغاية � 9أمتار.
ايربالكو تختار موزعها تعاقدت �ش��ركة �إيربالك��و �إكويبمن��ت م��ع �إيكوتِ��ك الإم��ارات لت�س��ويق
منتجاتها الأولى في دولة الإمارات العربية المتحدة وال�شرق الأو�سط. وتوف��ر �إيربالكو التي تتخذ من �سين�س��يناتي مق ًرا لها منتجات متعددة ت�ش��مل م�ضخ��ات �إ�س��منت البن��اء و�آالت الغونيت وموا�س��ير �ضخ الإ�س��منت وم�ضخات تملي�س الإ�سمنت وم�ضخات ملء الفراغات ،بالإ�ضافة �إلى كافة قطع الغيار والملحقات و�أدوات الت�شطيب.
تقديم تكنولوجيا �سيمن�س لمدينة ترفيهية عمالقة �ست�ستخدم تكنولوجي��ا البن��اء الذكي��ة م��ن �ش��ركة �س��يمن�س في م�ش��روع
دبي بارك�س �آند ريزورت�س� ،أكبر مدينة ترفيهية في ال�ش��رق الأو�س��ط ،عند افتتاح الم�شروع هذا ال�شهر (� 31أكتوبر). و�س��يعزز نظ��ام Desigo CCلإدارة المبان��ي م��ن �سيمن���س العمليات الت�ش��غيلية اليومي��ة للمبان��ي ف��ي الم�ش��روع .وتعم��ل ه��ذه التكنولوجي��ا عل��ى التحك��م بالوظائ��ف الرئي�س��ية للمبان��ي م��ن خ�لال نظام واح��د ،مع مراقب��ة البني��ة التحتي��ة التكنولوجي��ة ل��كل م��ن متنزه��ي مو�ش��نجيت دبي وليجوالن��د دب��ي ،وحديق��ة الألع��اب المائي��ة ليجوالن��د ووت��ر ب��ارك وفندق البيت��ا .وه��ذه هي المرة الأولى التي ي�س��تخدم فيها ه��ذا النظام في منتزه ترفيهي في المنطقة.
وينتك لمنزل أكثر سعادة وأمان
مع أنظمة وينتك الحديثة ألبواب وشبابيك الـ بي في سي ستتمتع بمميزات مادة الـ بي في سي مع أحدث التصميمات التي تناسب ذوقك قارن واختار الخ�شــب
الألمنيــوم
توفير في التكييف والتدفئة (عزل عالٍ للحرارة) عازل قوي لل�ضو�ضاء بهتان في االألوان ويجب اإعادة دهانه با�ضتمرار .اإذا ت�ضرب بالماء قد يحدث تلف ،يتلف بالح�ضرات يدوم لمدة اأقل� ،ضيانة اأكثر ،قابل لال�ضتعال والحريق ،غير مقاوم للح�ضرات ،يتلف بت�ضربه للماء اأو الرطوبة اأو االأمالح اأو التلوث، عر�ضة لالنكما�ش واالن�ضقاقات والتك�ضر ،مقاومة اأقل لل�ضدمات عازل تام للكهرباء ،اإال في حالة تك�ضيته لمواد مو�ضلة للكهرباء قابل لال�ضتعال والحريق ،لي�ش لديه خا�ضية لالإطفاء الذاتي
هدر في التكييف والتدفئة (ينقل الحرارة) مو�ضل وناقل لل�ضو�ضاء يحتاج اإلى اإعادة ر�ش اأو دهان بعد فترة مع اإمكانية التق�ضير و�ضهل الخد�ش وبهتان اللون ،يتاأثر بالمياه والرطوبة التي تحوي اأمال ًحا يدوم لمدة اأقل ،يتاأثر بالعوامل المناخية ويتاأك�ضد، مقاومة اأقل لل�ضدمات
توفير في التكييف والتدفئة (عزل عالٍ للحرارة) عازل قوي لل�ضو�ضاء توفير في ال�ضيانة (ال ي�ضداأ) ومقاومة للعوامل المناخية مثل الرطوبة واالأمطار (ال يتاأثر) يدوم لمدة طويلة ب�ضبب مقاومته لعوامل االأك�ضدة ،الح�ضرات ،المياه والرطوبة والحرارة ،وتحمله لل�ضدمات ،ومقاوم لال�ضتعال والحريق
مو�ضل جيد للكهرباء غير قابل لال�ضتعال
اآمن ،عازل تام من الكهرباء غير قابل لال�ضتعال وذو خا�ضية االإطفاء الذاتي
UPVC
اتصل بنا اآلن أو قم بزيارة أحد فروعنا �س.ب 12469جدة - 21473تليفون 5( 6375719 :خطوط) -فاك�س6378373 : المركز الرئي�سي: جدة مكتب المبيعات :تليفون - 2240041/6730583 :فاك�س2241067 : �س.ب 9029الريا�س - 11413تليفون - 4824543/4884029 :فاك�س4824153 : الفروع: �س.ب 381الدمام - 31411تليفون - 8325877/8325866 :فاك�س8331576 :
Head Office: P.O Box 12469 Jeddah 21473 - Tel: 6375719 (5 lines) - Fax: 6378373 Jeddah Sales Off.: Tel: 6730583/2240041 - Fax: 2241067 Branches: P.O Box 9029 Riyadh 11413 - Tel: 4884029/4824543 - Fax: 4824153 P.O Box 381 Dammam 31411 - Tel: 8325866/8325877 - Fax: 8331576
Website: www.winteksa.com
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
ن�شاط محموم ل�شركات البناء في �سيتي �سكيب جلوبال
�شهدت دورة عام 2016من معر�ض �س��يتي �سكيب جلوب��ال مجموع��ة كبيرة من الإطالق��ات الجديدة، ا�س��تمرار تفا�ؤل �ش��ركات التطوير العقاري في وجه التباط ��ؤ ف��ي ال�س��وق العقاري��ة وانخف��ا�ض �أ�س��عار النفط وحالة عدم اليقين ال�سائدة عالم ًيا. �أقيم��ت ال��دورة الخام�س��ة ع�ش��رة م��ن المع��ر�ض خ�لال الفت��رة م��ن � 6إل��ى � 8س��بتمبر ف��ي مرك��ز دب��ي الدولي للم�ؤتمرات والمعار�ض في دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة بم�شاركة �أكثر من 300جهة عار�ضة. و�ش��ملت �أب��رز الإطالق��ات ف��ي دول��ة الإم��ارات م�شروعي النخلة 360وابن بطوطة ريزدنت�س التابعين ل�ش��ركة نخيل ،وم�شروعي ذا فيليجيز وذا بل�س اللذين تطورهما دبي الجنوب ،بالإ�ضافة �إلى مجتمع الجولف أي�ضا. التابع ل�شركة �إعمار في دبي الجنوب � ً وك�ش��فت �ش��ركة التطوير العق��اري الرائدة دبي الجن��وب النق��اب ع��ن م�ش��روعي ذا فيليجي��ز وذا بل���س اللذين �س��يقعان ف��ي المنطقة ال�س��كنية ،وهي مدينة تقوم على �أ�سا�س �سعادة ورفاهية القاطنين. و�ست�ش��تمل الم�ش��روعات عل��ى مرك��ز ت�س��وق ومركز ريا�ض��ي ومركز مجتمع��ي ومدر�س��ة ومحطة بنزين وم�ست�ش��فى وح�ضان��ة وم��ول وفن��دق ،جميعه��ا ف��ي م�ساحات وحدائق خ�ضراء مفتوحة. كما �س��لطت �ش��ركة بلووم العقاري��ة ال�ضوء على م�شروعها بلووم هايت�س في قرية جميرا �سيركل. فيم��ا �أطلق��ت داماك 5م�ش��اريع جدي��دة ومنها م�ش��روع الفيالت المعكو�س��ة ،بينما عر�ضت مرا�س م�ش��روعها ال�س��ياحي ال�ش��اطئي للتجزئ��ة والترفي��ه والممتد على 4مناطق. و�أطلق��ت �ش��ركة ت�لال العقاري��ة مجم��ع ت�لال مول الذي �س��يمتد على م�س��احة 2مليون قدم مربع لي�صبح عند اكتماله �أكبر مول في ال�ش��ارقة ،وذلك �ضم��ن مدين��ة تالل البالغ��ة تكلفته��ا 653.3مليون دوالر .وي�ش��تمل الم�ش��روع على حديق��ة �ضخمة على م�ساحة 65هكتار. وا�س��تعر�ضت جزي��رة المرج��ان الف��ر�ص ف��ي م�ش��روعها المكون من 4ج��زر ا�صطناعية في ر�أ�س الخيمة و�سي�ضم فنادق ومنتجعات ومرا�سي فاخرة وم�س��اكن عالمية .وا�س��تفادت مجموع��ة ميدان من م�ش��اركتها ف��ي المع��ر�ض لتطل��ق الهوي��ة وال�ش��عار الجديدي��ن لمي��دان ون م��ول ال��ذي �س��ي�ضم 529 مح ًال ت�ش��مل متجرين �ضخمين وهايبرماركت على م�ساحة 11200متر مربع. كما �شهد الحدث ا�ستعرا�ض مدينة دبي لتجارة الجملة ،وهو م�ش��روع ممتد على م�ساحة 500مليون قدم مربع في دبي بتكلفة 8.16مليار دوالر. أي�ضا مطورون من مملكة البحرين في و�ش��ارك � ً هذا الحدث الهام.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
�أحد جوانب معر�ض �سيتي �سكيب جلوبال. عر�ض��ت �ش��ركة جي �إف �إت�ش العقارية م�ش��روع هاربر رو ال�سكني المجاور لمنطقة المرف�أ ال�شمالية في مرف�أ البحرين المالي .كما �س��تعر�ض الم�ش��روع الجديد كاليفورنيا فيالج في دبي والذي يت�ألف من 234فيالت و 150متج ًرا. و�ش��ملت قائم��ة الم�ش��اريع البحريني��ة الأخ��رى ف��ي المع��ر�ض ديار المح��رق وخلي��ج البحرين ودرة البحرين وح�صابي ،وهو م�شروع تابع ل�شركة منارة للتطوير العقاري. وم��ن الياب��ان ،قالت �ش��ركة نيكن �س��يكاي ب�أنها دخل��ت ف��ي اتح��اد م��ع مجموعة ب��وكان الأ�س��ترالية لتعزيز م�شاريعها المعرو�ضة. وم��ن الأردن ا�س��تعر�ضت �ش��ركة واح��ة �أيل��ة للتطوير م�ش��روعها جولف ريزدين�س��ز الواقع �ضمن منطقة جولف هيلز في م�شروع �أيلة. وك�شفت �ش��ركة كري�ستال الجونز الأمريكية عن فوزه��ا بعقدين جديدي��ن في م�ص��ر ،الأول لبحيرة عل��ى امت��داد 38فدانً��ا �ضم��ن �س��تيال دي م��ار ف��ي منتج��ع البح��ر الأحمر ف��ي العين ال�س��خنة ،والثاني لبحيرتين في مجتمع �س��احل مو�س��ى البالغة تكلفته ملي��ار دوالر عل��ى البح��ر الأحم��ر .كم��ا �س��تعر�ض تكنولوجي��ا التبخي��ر الت��ي تخف���ض فق��دان المي��اه بن�سبة ت�صل �إلى 70بالمائة. وعر�ضت �ش��ركتا التطور العقاري البريطانيتان �إليزيان جلوبال و�س��تروت �آند باركر م�ش��روعين في لندن -مركز �ستانهوب�س للتلفزيون وون ناين الم�س من واندا. و�سجل العديد من العار�ضين الآخرين تعامالت تجارية ن�شطة خالل المعر�ض .وقالت فالكون �سيتي �أوف ون��درز ب�أنه��ا وقع��ت عق��ودًا جدي��دة و�ش��هدت ح�ض��و ًرا كبي � ًرا من الزوار ،في حين القت فن�س��يتور ري��ال �إ�س��تيت دفلوبمنت اهتما ًما كبي ًرا بم�ش��روعها ال�سكني المي�سر فن�سيتور باال�سيو في دبي الند. أي�ض��ا عل��ى م�ؤتم��ر ح��ث وا�ش��تمل المع��ر�ض � ً المهند�س��ين المعماريي��ن والم�صممي��ن على �إحياء المعرفة القديمة واال�ستفادة من الطرق التقليدية، وذل��ك م��ن �أجل �ضمان م�س��تقبل م�س��تدام .وعالو ًة على ذلك� ،شهد حفل جوائز �سيتي �سكيب للأ�سواق النا�شئة تكريم 13فائزًا عبر فئات مختلفة.
26
أحدث األخبار اال�ستعداد لأ�سبوع الت�صميم �سي�شارك المجل���س الأمريك��ي لت�صدي��ر الأخ�ش��اب ال�صلب��ة ف��ي
فعالي��ات كل م��ن مع��ر�ض داون ت��اون ديزاي��ن 2016وديزاي��ن ر�أ�س الخور ،وهما فعاليتان رئي�س��يتان �ضمن الدورة الثانية من �أ�س��بوع دبي للت�صميم الذي يقام هذا ال�شهر (� 29-24أكتوبر) في المدينة. و�س��ع ًيا لت�س��ليط ال�ض��وء عل��ى الجم��ال والتن��وع وااللت��زام البيئ��ي للأخ�ش��اب ال�صلب��ة الأمريكي��ة ،يتع��اون المجل�س الأمريك��ي لت�صدير الأخ�ش��اب ال�صلب��ة م��ع �ش��ركة ت��ي زد اركتكت���س لع��ر�ض تركيبات في المع��ر�ض با�س��تخدام خ�ش��ب ال��دردار الأمريك��ي المع��دل حرار ًي��ا الم�ستخدم �سابقًا في تك�سية جناح عر�ضها في المعار�ض التي �أقيمت في تركيا. و�س��تخدم تل��ك التركيب��ات الغ��ر�ض الذي م��ن �أجله ت��م عر�ضها، لا عن العمل على تواجدها لفت��رة طويلة في دبي ودولة الإمارات ف�ض� ً بعد �إنق�ضاء الحدث.
كاريير تدعم معر�ض مناخ �أبوظبي �ست�شارك كاريير كراع بالتيني لمعر�ض مناخ �أبوظبي المقرر �إقامته
ف��ي الفت��رة م��ن � 3إل��ى � 5أكتوبر في �أبوظب��ي بدولة الإم��ارات العربية المتحدة .و�س��يعر�ض ه��ذا الحدث �أحدث االبت��كارات وما تم التو�صل �إلي��ه ف��ي تكنولوجيا كفاءة ا�س��تخدام الطاقة في المبان��ي وتكنولوجيا التبريد. وخ�لال المع��ر�ض� ،ست�س��تعر�ض كاريي��ر مجموع��ة م��ن منتجاتها تت�ضم��ن خطً��ا جدي��دً ا م��ن �أنظم��ة التدفئ��ة والتهوي��ة وتكيي��ف الهواء ف��ي المبان��ي ال�س��كنية والتجارية يعتمد في ت�ش��غيله على غ��از التبريد المت��وازن بيئ ًي��ا بي��ورون .والجدي��ر بالذك��ر �أن كاريي��ر تعم��ل في دولة الإمارات من خالل �شركة يو تي �إ�س كاريير.
اال�ستعداد لإطالق جوائز للأبنية الذكية �سيتم خالل ال�ش��هر المقبل (نوفمبر) الك�ش��ف عن �أ�سماء الفائزين
بجوائز هانيويل للأبنية الذكية قبيل انطالق فعاليات �أ�س��بوع االبتكار في دولة الإمارات العربية المتحدة. وق��د ت��م �إطالق ه��ذه الجوائ��ز لتكري��م االبت��كار ال��ذي يجعل من المبان��ي �أكثر فعالية و�أمن ًا و�إنتاجية .وت�س��عى جوائ��ز هانيويل للأبنية الذكي��ة �إل��ى تتوي��ج �أذك��ى �أبنية للمط��ارات والفن��ادق والم�ست�ش��فيات ومبان��ي الهيئات التعليمية والمتاج��ر ،بالإ�ضافة �إلى المباني المكتبية وال�سكنية ال�شاهقة .يذكر �أن برنامج الجوائز يحظى بدعم ميد.
ايميكول تح�صد جائزة رفيعة ح�صدت �شركة الإمارات دي�ستريكت كولينج (ايميكول) جائزة بارزة
ف��ي فئتين خ�لال الم�ؤتمر والمعر�ض ال�س��نوي التح��اد طاقة المناطق الدولي الذي �أقيم في ميني�سوتا ،الواليات المتحدة الأمريكية. وح�صل��ت ال�ش��ركة عل��ى الجائ��زة الف�ضي��ة ع��ن «�أكب��ر ع��دد م��ن المبان��ي الملتزمة بطاقة المناطق خارج �أمريكا ال�ش��مالية» والجائزة البرونزي��ة عن «�أكبر م�س��احة �إجمالية ملتزم��ة بطاقة المناطق خارج �أمريكا ال�شمالية». وقال��ت ايميك��ول ب�أنها للع��ام الخام�س عل��ى التوالي يت��م تكريمها خالل هذا الحدث.
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
معر�ض الخليج للبناء ي�سعى لموا�صلة نجاحاته ال�سابقة
�أطلقت اله�لال للم�ؤتم��رات والمع��ار�ض الهوية الجديدة
لمع��ر�ض الخلي��ج للبن��اء (Gulf Construction Expo ح�سب الهوية الجديدة) المعروف �ساب ًقا با�سم .gulfBID
وق��د حق��ق المع��ر�ض الذي انطل��ق لأول م��رة في عام 2006نم � ًوا ملمو� ًس��ا لي�صب��ح الي��وم المع��ر�ض ال�س��نوي الرائ��د ف��ي قطاع��ي الإن�ش��اء وم��واد البن��اء ف��ي منطق��ة الخلي��ج ال�ش��مالية .وتق��ام ال��دورة الحادي��ة ع�ش��رة م��ن مع��ر�ض الخلي��ج للبناء ف��ي الفترة من � 9إل��ى 11مايو في مرك��ز البحري��ن الدول��ي للمع��ار�ض والم�ؤتم��رات تح��ت رعاية �صاحب ال�س��مو الملكي الأمير خليفة بن �س��لمان �آل خليفة ،رئي�س وزراء مملكة البحرين الموقر. وتعقد دورة عام 2017لهذا المعر�ض في �إطار تعاون وثي��ق م��ع مجلت��ي جل��ف كون�سترك�ش��ن والخلي��ج للإن�ش��اء الرائدتي��ن ف��ي قط��اع البن��اء والإن�ش��اءات ف��ي المنطقة، وذل��ك به��دف التركي��ز ب�ش��كل �أكبر عل��ى تعزي��ز قطاعي الإن�شاء ومواد البناء في المنطقة. وقال جب��ران عبدالرحمن ،المدير التنفيذي ل�ش��ركة اله�لال للم�ؤتم��رات والمع��ار�ض�« :إن مع��ر�ض الخلي��ج للبن��اء ( )Gulf Construction Expoي�س��تند عل��ى الأ�س���س الناجح��ة الت��ي ر�س��خها مع��ر�ض gulfBIDعلى م��دى �أكث��ر م��ن � 10س��نوات ،وذلك من خالل اال�س��تمرار ف��ي تقديم مع��ر�ض متخ�ص�ص في قطاع البناء والإن�ش��اء لمنطقة الخليج ال�شمالية �إلى قاعدة م�ستهدفة من الزوار ت�ض��م المطوري��ن العقاريين وم�صممي الديك��ور الداخلي
والمهند�س��ين المعماريي��ن واال�ست�ش��اريين والمقاولي��ن ومديري الم�ش��تريات والم�س��تثمرين من جميع �أنحاء دول مجل�س التعاون الخليجي». و�أ�ش��ار �إل��ى �أن المع��ر�ض �س��يبقى من�ص��ة مبتك��رة متخ�ص�صة في قطاع البناء والإن�شاء من خالل ما يقدمه من مزايا ذات قيمة م�ضافة ت�شمل المعر�ض االفترا�ضي. و�أ�ض��اف عبدالرحم��ن�« :إن تغيي��ر هوي��ة وت�س��مية المع��ر�ض يعتب��ر فر�ص��ة ا�س��تراتيجية لرب��ط المع��ر�ض بمجلت��ي جل��ف كون�سترك�ش��ن والخلي��ج للإن�ش��اء وهما من �أكثر المجالت نجا ًحا في قطاع البناء والإن�شاء في منطقة دول مجل���س التعاون الخليجي ،ومن المطبوعات المف�ضلة ف��ي �صناع��ة البن��اء ل�س��نوات عدي��دة ،لي�س فق��ط في دول أي�ضا على الم�ستوى الدولي». مجل�س التعاون الخليجي بل � ً ويحظ��ى مع��ر�ض الخلي��ج للبن��اء برعاي��ة الغرف��ة الألماني��ة العربي��ة لل�صناع��ة والتج��ارة وغرف��ة التج��ارة الهندي��ة بي ات�ش دي وبريت���ش �إك�س��برتيز ومجموع��ة م��ن ال�شركاء الإعالميين. يقام ومعر�ض الخليج للبناء (Gulf Construction )Expoبالتزام��ن م��ع معر�ضي��ن رائدي��ن هم��ا مع��ر�ض الخلي��ج للعق��ار ()Gulf Property Show ومع��ر�ض الخلي��ج للديك��ور والت�صمي��م الداخل��ي والأثاث ( )gulfInteriorsبم��ا يع��زز ف��ر�ص النج��اح المتوا�ص��ل لأكب��ر مع��ر�ض موج��ه لقط��اع الأعم��ال ف��ي مج��ال البناء والت�صميم الداخلي والعقار في منطقة الخليج ال�شمالية.
�إعالن �آخر موعد للت�صويت لجوائز ثري جي
�أعلنت �ش��ركة اله�لال للم�ؤتم��رات والمع��ار�ض ع��ن الموع��د النهائي لعملية الت�صويت عبر موقع في�س��بوك لجائزة �أف�ض��ل من�صات عر�ض خالل دورة عام 2016 من المع��ار�ض الثالثة معر�ض الخلي��ج للبناء ومعر�ض الخلي��ج للعق��ار ومع��ر�ض الخلي��ج للديك��ور والت�صميم الداخل��ي والأث��اث بتاري��خ � 17أكتوب��ر .2016تع��رف المعار�ض الثالثة بـ ثري جي. وقال �أحمد �سليمان ،مدير المعار�ض ب�شركة الهالل للم�ؤتمرات والمعار�ض�« :إن جائزة �أف�ضل من�صة عر�ض تعتبر تكريمًا لتفاني و�إبداع وت�صمايم من�صات العر�ض الخا�صة بالعار�ضين لترويج خدماتهم ومنتجاتهم». و�ش��ملت القائمة النهائية من العار�ضين المر�شحين عن معر�ض الخليج للبناء )(Gulf Construction Expo (� gulfBIDس��ابقًا) ك ًال م��ن �ش��ركة المدي��ر الكويت��ي للمق��اوالت و�ش��ركة �آل ن��وح لت�صمي��م المنتوج��ات الخ�ش��بية و�ش��ركة مودرن ج�لا�س تكنولوجي (جميعها من البحرين) ،ومن ال�سعودية �شركة (ا�سباك). وفيم��ا يتعل��ق بمع��ر�ض الخلي��ج للعق��ار (Gulf )Property Showتت�ضم��ن قائم��ة المر�ش��حين
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
النهائيي��ن �ش��ركة �أحم��د القائ��د ،و�ش��ركة ب��ن فقي��ه، و�ش��ركة ديار المحرق ،و�شركة �إيجل هيلز� ،إ�ضافة �إلى �ش��ركة البحري��ن الأولى وبنك الإ�س��كان� .أما بالن�س��بة لمع��ر�ض الخليج للديكور والت�صمي��م الداخلي والأثاث (� )gulfInteriorsضمت قائمة ال�ش��ركات المر�ش��حة للفوز بالجائزة �شركة �أ�صباغ همبل والخزائن المبتكرة و�ش��ركة تيتولو للت�صميم والتنفيذ و�ش��ركة موبيليا �أونو و�شركة فيوال ديكور و�شركة �أ�صباغ نا�شونال. و�أ�ضاف �سليمان« :ان مهمة اختيار �أف�ضل من�صات الع��ر�ض ف��ي كل معر�ض من المع��ار�ض الثالثة �أمر في غاية ال�صعوبة ،ولكن في نهاية المطاف �س��يتم اختيار الفائزين عن طريق الجمهور الذين �سيقومون بالإدالء ب�أ�صواتهم على �صفحات موقع في�سبوك». والجدي��ر بالذكر �إنه يمكن االط�لاع على من�صات الع��ر�ض الخا�ص��ة بالمر�ش��حين عل��ى االنترن��ت عب��ر �صفح��ات الفي�س��بوك الخا�ص��ة و�س��يتم الإع�لان ع��ن الفائزين وتقديم الجوائز خالل حفل تد�شين معار�ض وفعالي��ات �ش��ركة اله�لال للم�ؤتمرات والمع��ار�ض لعام 2017والذي �سيقام هذا ال�شهر.
28
التركيز على جهود التنويع االقت�صادي
�أكدت �ش��ركة اله�لال للم�ؤتم��رات والمع��ار�ض ،الجه��ة المنظمة لمعر�ض الخليج لل�صناعة ،ب�أن الدورة العا�ش��رة للمع��ر�ض �س��تركز على تعزيز التن��وع االقت�صادي في دول مجل�س التعاون الخليجي. يق��ام مع��ر�ض الخليج لل�صناع��ة 2017في الفترة من � 7إل��ى 9فبراي��ر ف��ي مرك��ز البحري��ن الدول��ي للمعار�ض والم�ؤتم��رات تحت رعاي��ة كريمة من لدن �صاحب ال�س��مو الملك��ي الأمير خليفة بن �س��لمان �آل خليف��ة ،رئي�س وزراء مملكة البحرين الموقر. وقال جب��ران عبدالرحمن ،المدير التنفيذي ل�ش��ركة اله�لال للم�ؤتمرات والمعار�ض الجه��ة المنظمة للمعر�ض «بالرغ��م م��ن تباط�ؤ حرك��ة االقت�ص��اد المحل��ي المت�أثرة بانخف��ا�ض �أ�س��عار النف��ط ،ف ��إن اال�س��تثمار الم�س��تمر في البنية التحتية ال�صناعية في دول مجل�س التعاون الخليجي ال يزال قو ًيا ،كما �أن الإعالن هذا العام عن مخطط ر�ؤية 2030طويلة الأمد للمملكة العربية ال�سعودية من المرجح �أن يك��ون محركًا رئي� ًس��ا للطموح��ات ال�صناعية الخليجية في ال�سنوات المقبلة مع تحفيز جهود التنويع االقت�صادي لأكبر اقت�صادات المنطقة». و�أ�ض��اف عبدالرحم��ن «�إن معر�ض الخلي��ج لل�صناعة يه��دف �إل��ى تعزيز ف��ر�ص االقت�صاد الناتجة عن م�س��يرة التنويع االقت�صادي في دول مجل�س التعاون الخليجي». ويرك��ز مع��ر�ض الخلي��ج لل�صناع��ة عل��ى قطاع��ات الألمني��وم ،والطاقة وحماية البيئة ،والمعادن ال�صناعية، والعملي��ات ال�صناعية والت�صنيع ،والخدمات اللوج�س��تية والمراف��ق ال�صناعي��ة ،والأم��ن وال�س�لامة ف��ي القط��اع ال�صناع��ي ،والموان��ئ وال�صناع��ات البحري��ة ،ف�ض ًال عن التدريب ال�صناعي. و�ص��رح �أحم��د �س��ليمان ،مدي��ر المع��ار�ض ب�ش��ركة اله�لال للم�ؤتم��رات والمعار�ض قائالً« :لق��د حققت دورة الع��ام 2016من مع��ر�ض الخلي��ج لل�صناع��ة نجا ًحا الفتًا للعار�ضي��ن والزوار على حد �س��واء� ،إذ ا�س��تطاع المعر�ض �أن يجت��ذب م��ا يق��ارب 3325زائ��ر متمي��ز .وك�ش��فت الإح�ص��اءات الديموغرافي��ة الخا�صة بال��زوار عن �أن 15 بالمائة منهم جاءوا من ال�س��عودية ،بينما كان 43بالمائة من الزوار من �صناع القرار». و�أ�ض��اف �س��ليمان« :ف��ي دورة الع��ام 2017نتطل��ع لال�ستفادة من الم�شاركة الهائلة للعار�ضين من ال�سعودية وتعزي��ز ور�ش عمل التدريب في القطاع ال�صناعي �إ�ضافة �إل��ى الندوات والم�ؤتمرات الت��ي توفر فر�صة ال تقدر بثمن لتبادل المهارات والمعرفة بين الم�شاركين». يذك��ر �أن المع��ر�ض يحظ��ى بدع��م الهيئ��ة الوطني��ة للنف��ط والفاز بالتعاون مع �ش��ركة نفط البحرين (بابكو) بالإ�ضافة �إلى �شركة �ألمنيوم البحرين (�ألبا).
37
�أخبار المعار�ض والم�ؤتمرات
�إلقاء ال�ضوء على الطاقة النظيفة
أحدث األخبار
ي�سلط مع��ر�ض تكنولوجي��ا المي��اه والطاق��ة م��ع ال��دورة الأول��ى م��ن مع��ر�ض دب��ي للطاق��ة والبيئ��ة (ويتيك���س )2016ال�ضوء على الطاقة ال�شم�س��ية ،مما �س��يكون له دور مهم في تعزيز العالمات الكبرى ت�شارك في �ساموتير النظيف��ة بم�ش��اركة �أكث��ر م��ن � 1900ش��ركة اال�ستثمار في الطاقة النظيفة وزيادة عائداتها �أكدت كب��رى العالم��ات التجاري��ة العالمي��ة م�ش��اركتها ف��ي فعالي��ات ال��دورة
محلية ودولية عند انطالقه ال�شهر الجاري في دبي ،دولة الإمارات العربية المتحدة. يق��ام المعر�ض تح��ت رعاية هيئ��ة كهرباء ومياه دبي خالل الفترة من � 4إلى � 6أكتوبر في مركز دبي الدولي للم�ؤتمرات والمعار�ض. وم��ن المتوق��ع �أن ت�ش��هد ال��دورة الثامن��ة ع�ش��ر من معر�ض ويتيك�س ح�ضور �أكثر من 23 �ألف زائر. و�س��يركز المع��ر�ض عل��ى �أح��دث و�أب��رز التقني��ات والممار�س��ات العالمي��ة ف��ي مج��ال ا�س��تخدام ورف��ع اعتمادي��ة م�ص��ادر الطاق��ة النظيفة والمتجددة. و�أ�ش��ار �س��عيد محم��د الطاي��ر ،الع�ض��و المنت��دب والرئي���س التنفي��ذي لهيئ��ة كهرب��اء ومي��اه دب��ي �إل��ى �أن دب��ي ته��دف �إل��ى توفي��ر 7بالمائ��ة م��ن الطاق��ة الإجمالي��ة لدب��ي م��ن م�ص��ادر نظيفة بحلول عام 2020و 25بالمائة بحلول 2030و 75بالمائة في .2050 وق��ال« :ي�أت��ي انعق��اد ويتيك���س ه��ذا الع��ام تح��ت مظل��ة الأ�س��بوع الأخ�ض��ر وبالتزام��ن
عل��ى االقت�ص��اد والبيئ��ة عل��ى ح��د �س��واء .كما �سن�س��تفيد من مكانة ويتيك���س باعتباره من�صة دولي��ة لت�س��ليط ال�ض��وء عل��ى حلول اال�س��تثمار المثالية ف��ي هذه ال�صناعة وفر�ص اال�س��تثمار الكبرى في دبي». وت�س��تعر�ض هيئة كهرب��اء ومياه دبي �ضمن جناحه��ا ف��ي المع��ر�ض �أب��رز م�ش��اريع الطاقة المتج��ددة ف��ي المنطقة والعال��م ومنها مجمع محم��د بن را�ش��د �آل مكت��وم للطاقة ال�شم�س��ية والذي يعتبر �أكبر مولد للطاقة ال�شم�س��ية على م�س��توى العال��م ف��ي موق��ع واحد بطاق��ة ت�صل �إل��ى � 5آالف ميج��اوات بحل��ول ع��ام 2030 وبا�س��تثمارات �إجمالية ت�ص��ل �إلى 13.6مليار دوالر وي�س��اهم ف��ي تخفي���ض �أكث��ر م��ن 6.5 مليون طن من انبعاثات الكربون �سنو ًيا. وتعر�ض الهيئة �إمكانات التعاون الم�شترك م��ع ال�ش��ركات المتخ�ص�ص��ة ف��ي عق��ود �أداء كفاءة الطاقة وم��وردي المعدات والتكنولوجيا الخ�ض��راء من خ�لال �ش��ركتها التابعة االتحاد لخدمات الطاقة (�إ�سكو).
الثالثين من معر�ض �ساموتير الذي يقام في مدينة فيرونا الإيطالية في الفترة من � 22إلى 25فبراير المقبل. وت�ش��مل ه��ذه العالم��ات التجاري��ة ك ًال م��ن كي���س وهيون��داي وكوبيلك��و وكومات�س��و � -أي جميع كبار الالعبين في �س��وق الحفر والبناء .وتعود كومات�س��و للم�ش��اركة م��رة �أخ��رى بع��د دورة ع��ام ،2014ف��ي حي��ن توا�ص��ل كل م��ن كي�س وهيون��داي الم�ش��اركة ،وت�ش��ارك �ش��ركة كوبيلك��و الياباني��ة للم��رة الأول��ى ف��ي المعر�ض التجاري المتخ�ص�ص. ويعتب��ر �س��اموتير حدثً��ا ب��ارزًا ف��ي �إيطاليا منذ ع��ام 1964لقط��اع معدات البناء ،ويقام مرة كل � 3أعوام. و�س��يلقي المعر�ض الذي يقام في مرك��ز فيرونا للمعار�ض ال�ضوء هذا العام على كيفية التعامل مع حاالت الطوارئ البيئية والحماية الهيدروجيولوجية. يق��ام �س��اموتير بالتزام��ن مع مع��ر�ض ا�س��فالتيكا المتخ�ص�ص ف��ي تقنيات وحل��ول ر�ص��ف الط��رق والبن��ى التحتي��ة لل�س�لامة والموا�ص�لات ،وم��ع معر�ض تران�سبوتك لوجيتك المتخ�ص�ص في النقل والخدمات اللوج�ستية. وق��ال جيوفاني مانتوفاني ،الرئي���س التنفيذي والمدير العام لفيرونا فيري، ب ��أن م�ش��اركة الالعبي��ن الأ�سا�س��يين في ال�س��وق ف��ي المعر�ض تعك�س ا�س��تعداد ال�شركات الكبرى لال�ستثمار في حدث ي�شعرون ب�أنه ا�ستراتيجي ل�سوق ماكينات البناء الإيطالية بعد تعافيها �إثر االنهيار في ال�سنوات القليلة الما�ضية.
مفكرة الأحداث والفعاليات �أكتــوبــر
معر�ض للمن�ش ��آت ال�س��كنية وال�صناعي��ة والتدفئة والتهوي��ة وتكييف الهواء وكفاءة الطاقة ،في مركز الريا�ض الدولي للمعار�ض ،الريا�ض ،ال�سعودية. :10-8مع��ر�ض البن��اء والإن�ش��اء ف��ي غ��رب �أفريقي��ا -نيجيري��ا ،2016مع��ر�ض للبن��اء وتكنولوجي��ا البن��اء ،ف��ي مرك��ز �أبوج��ا الدول��ى للم�ؤتم��رات -ايغ��ل �سكوير� ،أبوجا ،نيجيريا. :10-9الكويت للمباني الخ�ضراء ،2016م�ؤتمر ومعر�ض ل�صناعة البناء والإن�شاء الأخ�ضر ،في فندق رادي�سون بلو الكويت ،الكويت. :13-10فلكون�ستركت مانيال ،معر�ض معدات ومواد البناء ،في مركز �إ�س �إم اك�س للمعار�ض والم�ؤتمرات ،مانيال ،الفلبين. � :15-13أ�سبوع ال�شرق الأو�سط لتقنية التنظيف ،في مركز دبي الدولي للم�ؤتمرات والمعار�ض ،دبي ،الإمارات. :18-15بي�س��ين غلوب��ال ،مع��ر�ض ل�صناع��ات �أحوا�ض ال�س��باحة ،في يورو اك�س��بو، ليون ،فرن�سا. :19-16غال�س �آند �ستون ،معر�ض ل�صناعة الزجاج ،في مركز بوزنان للم�ؤتمرات، بوزنان ،بولندا. :24-21مع��ر�ض الخم�س��ة الكب��ار دب��ي ،مع��ر�ض للبن��اء وتكنولوجيا المي��اه والبيئة وتكييف الهواء والتبريد والتنظيف وال�صيانة والزجاج والمعادن ،في مركز دبي التجاري العالمي ،دبي ،الإمارات. :25-22باوم��ا ال�صي��ن ،مع��ر�ض لآالت البن��اء ،ف��ي مركز �ش��نغهاي الدولي الجديد للمعار�ض� ،شنغهاي ،ال�صين. :27-26وودتك فوروم ،حدث ل�صناعة الأثاث والأعمال الخ�شبية ،في قاعة دمياط الريا�ضية في ر�أ�س البر ،دمياط ،م�صر.
:29-27موزامبيل��د ،مع��ر�ض لمواد وتكنولوجيا البناء ،في مركز جواكيم �شي�س��انو الدولي للم�ؤتمرات ،مابوتو ،موزمبيق. :30-28نيجيري��ا بيل��د اك�س��بو ،مع��ر�ض للبن��اء والإن�ش��اء ،ف��ي مرك��ز الندم��ارك للفعاليات ،الغو�س ،نيجيريا. :31-28معر�ض البناء والت�ش��ييد ال�س��وداني ،معر�ض للبناء ومواد البناء ومنتجات الإ�ض��اءة والأجه��زة وال�س�لامة والأمن والدهان��ات والتدفئ��ة والتبريد ،في مركز الخرطوم للمعار�ض ،الخرطوم ،ال�سودان.
نوفمـــبر :3-1
:3-2 :4-2 :4-2 :5-3 :5-3 :9-7
مع��ر�ض ذا يي��ر ان انفرا�ستركت�ش��ر ،2016حدث يرك��ز على ت�صميم وبناء وعملي��ات البنية التحتية ،ف��ي فندق هيلتون لندن متروبول ،لندن ،المملكة المتحدة. جري��ن يبلدين��ج ،معر�ض للمباني الم�س��تدامة والموفرة للطاقة ،في فوروم كوبنهاغن ،كوبنهاغن ،الدنمارك. مع��ر�ض الخم�س��ة الكب��ار كون�س��تركت �ش��رق �أفريقي��ا ،مع��ر�ض للبن��اء والإن�ش��اء لمنطق��ة �ش��رق �أفريقي��ا ،ف��ي مركز كينيات��ا الدول��ي للم�ؤتمرات، نيروبي ،كينيا. �س��يتي �س��كيب جدة ،معر�ض لال�س��تثمار والتطوير العقاري ،في مركز جدة للمنتديات والفعاليات ،جدة ،ال�سعودية. ا�س��يانماك ،مع��ر�ض ل�ل�آالت والمع��دات الثقيل��ة ،ف��ي مرك��ز كوااللمب��ور للم�ؤتمرات ،كوااللمبور ،ماليزيا. تنزاني��ا بيلدك���س ،معر�ض للبناء والإن�ش��اء ،في مركز مليماني للم�ؤتمرات، دار ال�سالم ،تنزانيا. مع��ر�ض مو�س��ترا كونفيجن��و اك�س��تراكومفورت (ام �سي �إي ال�س��عودية)،
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
الخلي��ج للإن�ش��اء تدع��و منظم��ي المع��ار�ض والم�ؤتم��رات والن��دوات لإر�س��ال تفا�صيل حول الفعاليات الخا�صة بقطاع الإن�شاء لعر�ضها في هذا العمود.
30
TAKING YOUR CONSTRUCTION BUSINESS TO NEW HEIGHTS SOURCE NEW MATERIALS, PRODUCT INNOVATIONS AND THE LATEST TECHNOLOGIES
NEW FLOOR PLAN LAYOUT WITH DEDICATED PRODUCT SECTORS
Smart Building & Design Technologies
Construction Tools & Building Materials
Building Envelope & Special Construction
Building Interiors & Finishes
MEP Services
GET YOUR FREE TICKET TODAY. REGISTER AND SAVE AED 150.
www.thebig5.ae Platinum Sponsor
Gold Sponsor
Gold Sponsor
Electrical Partner
Marble Partner
Organised by
Member of
روابط قانونية ســتيوارت جــوردان* يلقــي الضــوء علــى صعوبــات تطبيــق بنــود العقــد فيمــا يختــص بالحــد مــن المسؤولية في اإلمارات العربية المتحدة.
تميل
ن�س��بة كبي��رة م��ن عق��ود البن��اء الدولي��ة �إل��ى العق��ود ذات الم�س ��ؤولية المحدودة .وهن��ا ال �أق�صد فقط الح��د م��ن م�س ��ؤولية المق��اول الكلي��ة والت��ي تع��د خا�صية را�س��خة لعق��ود الهند�س��ة والم�ش��تريات والبن��اء ،ويتزايد ذلك ب�شكل كبير في مناطق بناء �أخرى. وبالنظ��ر �إل��ى المو�ض��وع عل��ى نط��اق وا�س��ع ،ف ��إن عقود البن��اء مليئة بالبنود التي ت�س��عى �إلى ا�س��تبعاد �أو تحديد� ،أو تقيي��د� ،أو �إدارة ق��درة �أح��د الأط��راف عل��ى تحميل الطرف الآخر الم�س�ؤولية .بمعنى �آخر ،ا�ستبعاد �أو التالعب في عقود «القان��ون الع��ام» الخا�ص��ة بالمخالفة وال�س��ببية والتعوي�ض. وهذا لي�س مجرد �س ��ؤال عن «ما ه��و الثمن؟» ،ولكن عن نوع الأ�ض��رار الت��ي ق��د تك��ون قابلة لال�س��ترجاع ،والوق��ت الذي ي�س��تغرقه �أح��د الأط��راف لدف��ع المطالبة ،وما ه��ي العملية الت��ي يتم بها تنفي��ذ مطالبة .من خالل ه��ذا التعريف ،ف�إن كافة ال�شروط التالية تكون بمثابة حدود على الم�س�ؤولية: • �أ�ضرار مقررة عن الت�أخير �أو �سوء الأداء. • بنود التدابير القانونية الح�صرية. • االوق��ات المح��ددة والعملي��ات الإلزامي��ة ف��ي تقدي��م المطالبات. • فترات ال�ضمان على الم�صنع/المكونات. • ت�ضمين الخ�سائر غير المبا�شرة واال�ستتباعية. • التعوي�ضات والتنازالت الم�شتركة. كل ه��ذه البنود لديها غر�ض تجاري :حاجة الأطراف �إل��ى �إدارة تعر�ضه��م للم�س ��ؤوليات القانوني��ة المحتمل��ة بعناي��ة فائق��ة وبالتوازن م��ع نظرتهم لمزاياه��م المترتبة عل��ى العق��د .ال�س ��ؤال ال�صع��ب يترك��ز دائ ًم��ا على م��ا �إذا كان��ت مثل ه��ذه البنود فعال��ة قانون ًيا �أم ال ،وتب��رز �أهمية هذا ال�س�ؤال ب�شكل �أكبر في منطقة ال�شرق الأو�سط. �إن جمي��ع المحاكم التجارية تطبق قوانين ت�س��عى �إلى الحد من اال�س��تثناءات والقيود على الم�س�ؤولية القانونية. وهناك �سيا�س��ة عام��ة ترتكز عليها هذه المحاكم� ،س��وا ًء لحماية الم�س��تهلكين �أو لمنع ال�ضرر العام .حتى في �أكثر بيئ��ة �صارمة تجاه العقود مث��ل انجلترا ،ف�إن الأطراف قد ال ي�ستبعدون (على �سبيل المثال) الم�س�ؤولية عن الإ�صابة ال�ش��خ�صية �أو الوف��اة .وفي هذه البل��دان ،ف�إن التدخالت لا ويتم تحرير ف��ي القانون الع��ام مثل ه��ذا يبقى منف�ص� ً العقود بحيث يمكن دمج هذه التدخالت ب�سهولة. ال�س ��ؤال الأكث��ر �أهمي��ة ه��ل بن��ود العق��ود المقي��دة للم�س�ؤولية يمكن �أن تكون كلها فعالة في المحاكم الخليجية �أم ال .وهن��ا ،يت��م ت�صنيف القانون بل ويك��ون �أكثر تدخالً، األبواب األخبار
البناء واإلنشاء >>
اإلعالن >>
تحقيق بع�ض النجاح في الحد من قيود الم�س�ؤولية و�إن كان يب��د�أ م��ن نف���س المبد�أ العام لحري��ة الأطراف في �صياغة العقد على �أ�سا�س �أي بنود يتفقون عليها. يمكننا النظر �إلى بع�ض الأمثلة وفق القانون الإماراتي. لنبد�أ �أو ًال بالمبد�أ العام� :إن البنود التي ت�ستبعد وتحد من الم�س ��ؤولية غي��ر قانونية في حد ذاتها ف��ي الإمارات، ما لم ي�سعى الأطراف �إلى تغطية �أعمال االحتيال و�إ�ساءة الت�صرف المتعمدة ،ويخ�ضع لبع�ض النواهي االحتياطية. ويع��د البند 296م��ن القانون المدن��ي الإماراتي �أكثر اال�ستثناءات العامة ،حيث يبطل �أي بنود للعقد تعمل على �إعف��اء �أي طرف من م�س ��ؤولية «الت�صرف ال�ضار» .وقد ال يمكن تجنب الم�س�ؤولية التعاقدية النا�شئة عن الت�صرفات الجنائية .وهذا يعني ب�أن بنود مثل التعوي�ضات الم�شتركة والتن��ازالت تحت��اج �إل��ى الدرا�س��ة بعم��ق ،خا�ص��ة عندم��ا يك��ون الت�ص��رف مح��ل االعتبار غي��ر قانوني و�ض��ار ،مثل المخالفة البيئية. كم��ا تعد بن��ود الأ�ض��رار المقدرة مث��ا ًال جي��دً ا � ً أي�ضا، حيث �أنها تت�سم بالغمو�ض في عقود البناء .فهناك حقوق �صريح��ة للأط��راف تحت البند 390م��ن القانون المدني الإمارات��ي لتحدي��د الأ�ض��رار م�س��ب ًقا .ولك��ن ق��د ت��در�س المحكم��ة النتائ��ج المترتب��ة وت�أم��ر ب ��أن يك��ون التعوي���ض المقب��ول م�س��او ًيا للخ�س��ائر الفعلي��ة .وهن��ا يث��ور ت�س��ا�ؤل ع��ن فعالي��ة بن��ود العقد :هل �س��يكون لها ت�أثي��ر على قرار المحكمة؟ قد يكون لها ت�أثير ،ولكن لي�س هناك في البند �أو في التف�س��ير الر�سمي له ما يتطلب من المحكمة النظر �إلى الأ�ضرار المتفق عليها م�سب ًقا .كما ال توجد �أي حدود على ه��ذا االجتهاد يفيد بالتعديل في االتجاه الت�صاعدي فق��ط �أو التنازل��ي فق��ط .وف��ي مواجه��ة ه��ذا ،ق��د تع��ود الأط��راف �إلى مب��ادئ «القانون الع��ام» للتعوي�ضات وك�أنه لم يتم االتفاق �أبدً ا على بند الأ�ضرار المقررة. يت��م تطبيق ذل��ك على نطاق وا�س��ع يتخط��ى الأ�ضرار المق��ررة .ويمك��ن لمب��د�أ الأ�ض��رار المح��ددة م�س��ب ًقا التو�س��ع لي�ش��مل كل من حدود الم�س ��ؤولية وبنود ال�ستبعاد �إمكانية ا�س��تعادة بع�ض الأنواع من الخ�س��ائر مثل الأرباح �أو الخ�س��ائر المبا�ش��رة �أو اال�س��تتباعية .ويتي��ح القان��ون الإمارات��ي ا�س��تعادة بع���ض الأن��واع عل��ى الأق��ل م��ن تل��ك الخ�س��ائر :ي�شير البند 22ب�أنه يجب تقييم التعوي�ض على اإلشتراك >>
�أ�سا�س حجم ال�ضرر «مع الخ�سارة في الأرباح ،ب�شرط �أن يكون ذلك نتيجة طبيعية للت�صرف ال�ضار». ويعد هذا القانون تعبي ًرا واحدً ا فقط للمبد�أ القانوني القوي ال�ساري في منطقة ال�شرق الأو�سط الذي يميل �إلى تحقيق العدالة بين الأطراف من حيث النتائج المحققة. وكل البن��ود المذكورة �أعاله يمكنها �أن ت�ؤثر على النتائج، ويتعين على الأطراف �أن تدرك ب�أن فعالية العقد ال تقا�س أي�ض��ا من خالل فق��ط بمنطقي��ة �صيغت��ه وو�ضوحه��ا ،ب��ل � ً الطريقة التي يفيد بها الأطراف .ويمكن للبنود التي تحد م��ن الم�س ��ؤولية �أن تك��ون منافي��ة للقان��ون الإماراتي فيما يتعل��ق بالنوايا الح�س��نة ،وتحقيق العدالة ل�ش��روط العقد، وذل��ك للت�س��بب ف��ي �أ�ض��رار متفاوت��ة لأح��د الأط��راف �أو كونها معار�ضة للأعراف والممار�سات. �إن البن��د 880م��ن القان��ون المدن��ي الإمارات��ي ين���ص عل��ى م�س ��ؤولية قانوني��ة عقدية (� 10س��نوات) عل��ى كل من الم�صممي��ن والمقاولين لدفع التعوي�ضات في حالة االنهيار الجزئ��ي �أو الكل��ي لمبن��ى� ،أو ف��ي حال��ة وج��ود عي��ب يه��دد بح��دوث ه��ذا االنهيار .وين���ص البند 883عل��ى �أن �أي بنود في عقد تعمل على ا�ستبعاد الم�س�ؤولية العقدية تعتبر الغية. والخال�ص��ة ،ال يوج��د ف��ي القان��ون المدن��ي �أي �ش��يء يمكن��ه �إيقاف بن��د التقيي��د التقليدي ،ولك��ن يتعين علينا �إدراك الحدود العملية التي تم تلخي�ص بع�ضها هنا. و�أخي � ًرا ،وفيم��ا يتعلق بالنتائ��ج المترتبة عل��ى البنود الالغي��ة :ف�إن��ه عل��ى ح�س��ب �أهمي��ة البن��ود الالغي��ة م��ن حي��ث الغر�ض وتنفي��ذ العقد ،قد يكون هن��اك العديد من التبعات والنتائج للتطبيق على العقد ب�أكمله .ويتعين على الأط��راف �أخ��ذ ذل��ك ف��ي االعتبار خ�لال عملي��ة �صياغة العق��د ،وع��دم االعتم��اد على بن��د «التدخل» لع��زل البنود الالغية .يجب طلب الم�شورة الجيدة في هذا الأمر.
* �س��تيورات ج��وردان �ش��ريك ف��ي مجموع��ة غلوب��ال بروجكت���س �أوف بيك��ر بوت���س ،وهي �ش��ركة محاماة دولية رائ��دة .وتركز ممار�س��ات ج��وردان على قطاع��ات النفط والغاز والطاقة والنق��ل والبتروكيماويات والطاقة النووية والبناء .ولديه خبرة وا�س��عة في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط ورو�سيا والمملكة المتحدة.
اتصل بنا األرشيف
Search
تفضلوا بزيارة موقعنا اإللكتروني
www.GulfConstructionMagazine.com للتعرف على آرائكم وتعليقاتكم يرجى إرسالها إلى
info@gip.com.bh
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
32
الزجاج والمعادن
نظ ًرا
رينرز تجمع بين المقاومة العالية للحريق والمظهر الأنيق
لزي��ادة التركي��ز عل��ى ال�س�لامة م��ن الحرائق ف��ي المنطقة ،توفر رينرز ال�ش��رق الأو�س��ط ح�ل ًا متطو ًرا للأب��واب والقواطع المقاومة للحريق يجمع بين المقاومة العالية للحريق والخ�صائ�ص الجمالية و�سهولة التركيب. يتوفر نظام CS 77-FPمن رينرز -ال�شركة الأوروبية الرائ��دة من حلول الألمنيوم المعمارية الم�س��تدامة -في موديلي��ن ،حيث يعمالن على ت�أخير انت�ش��ار الحريق لمدة � 30إل��ى 60دقيقة وهمما م�صمم��ان للتطبيقات الداخلية والخارجية. «ت��م ت�صمي��م نظ��ام CS 77-FPباعتب��اره امت��دادًا لنظ��ام CS 77م��ن رين��رز ،ويوف��ر نظام �أب��واب وقواطع عال��ي الج��ودة يلب��ي المتطلب��ات ال�صارم��ة فيم��ا يتعل��ق بمقاوم��ة الحري��ق والثبات وال�س�لامة والع��زل الحراري، ف��ي حي��ن يق��دم راح��ة ا�س��تخدام المقاط��ع والمكون��ات الأ�سا�سية »،كما يقول علي خلف ،المدير التنفيذي ل�شركة رين��رز ال�ش��رق الأو�س��ط الت��ي تتخ��ذ من مملك��ة البحرين مق � ًرا له��ا وتعتب��ر المكت��ب الإقليم��ي لل�ش��ركة البلجيكي��ة الم�ص ّنعة لأنظمة الألمنيوم. وبالإ�ضاف��ة �إلى الموا�صفات المقاوم��ة للحريق ،يوفر النظ��ام � ً أي�ضا ميزات متطورة لمقاومة ال�س��رقة ،ومراقبة الدخ��ول ،ومخ��ارج الط��وارئ ،ومقاومة ت�س��رب الدخان، بح�سب ما ي�شير علي خلف. وق��د ت��م اعتم��اد CS 77-FPم��ن قب��ل مختل��ف المختب��رات المعت��رف به��ا دول ًيا ف��ي جميع �أنح��اء �أوروبا تماما م��ع لوائح االتح��اد الأوروب��ي وحا�صل وه��و متواف��ق ً على ت�صنيف EI30و EI60لمقاومة الحريق. ووف ًق��ا لعلي خلف ،ت��م تعري�ض النظ��ام للحريق تحت ظ��روف خا�ضعة للرقاب��ة من �أجل تحدي��د الثبات والعزل الحراري والعزل الإ�شعاعي خالل مدة معينة من الزمن. «لق��د ت��م ذل��ك با�س��تخدام زج��اج و�أجه��زة م��ن موردين مختلفي��ن ،مم��ا �أدى �إل��ى توفي��ر �أو�س��ع نط��اق ممك��ن من الحلول المعتمدة». «ي�س��تخدم ه��ذا النظ��ام مقاط��ع معزول��ة جي��دً ا م��ع ملحق��ات تبريد و�ش��رائط قابل��ة لالنتفاخ لتحقي��ق الأداء المتمي��ز ف��ي مقاوم��ة الحري��ق والدخ��ان .ويتو�س��ع حجم ال�ش��رائط المنتفخة ب�ش��كل كبي��ر عند تعر�ضه��ا للحرارة لتع��زل كل فج��وة ،ف��ي حين تتحك��م ملحق��ات التبريد في زي��ادة الح��د الأق�ص��ى لدرج��ة ح��رارة �س��طح العن�ص��ر، وبالتال��ي احت��واء الحري��ق بمع��دل � 30أو 60دقيق��ة م��ع موديلي � EI30أو EI60على التوالي »،يو�ضح علي خلف. يمك��ن الجمع بين �أبواب CS 77-FPمع نظام RC 2 المق��اوم لل�س��رقة ،وذلك بم��ا يتوافق مع معايي��ر االختبار الأوروبية EN(V) 1627-1630مع وظيفة حالة الطوارئ بم��ا يتيح للم�س��تخدمين فتح الأب��واب المغلقة من الداخل في حالة الخطر.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
تؤكــد شــركة رينــرز بأن نظامهــا CS 77-FPالذي يتوفر في تصنيــف 30دقيقة و60 دقيقــة يفــي باالحتياجــات العصريــة لمقاومة الحريــق ،والثبــات ،والســامة ،والعزل الحراري ،مع سهولة التركيب ً أيضا.
نظام CS 77-FPموديل ...E130تفا�صيل ثالثية الأبعاد .على الي�سار :نظام CS 77-FP موديل � ...E160شباك مركب.
وعن��د ت�صميم النظام لتقديم �أف�ضل الحلول الممكنة لمقاوم��ة الحريق وال�س�لامة لقط��اع البناء والإن�ش��اء ،لم يت��م �إغف��ال البراع��ة المعماري��ة والخ�صائ���ص الجمالية والجودة العالية و�سهولة البناء ،كما ي�ؤكد علي خلف. يمك��ن دم��ج ال�ش��بابيك الثابتة في نظ��ام CS 77-FP أي�ضا .وتتوفر المجموعة الوا�س��عة من للأب��واب والقواطع � ً الأب��واب المجل��دة لجميع �أنواع الفتحات �س��وا ًء للداخل �أو الخارج��ي ،وهي م�صممة لتتوافق م��ع مجموعة كاملة من �أقفال الأبواب والمف�صالت لتنا�سب جميع �أنواع متطلبات القف��ل ،بم��ا في ذل��ك �أقف��ال النقط��ة الواحدة القيا�س��ية و�صو ًال �إلى الأقفال متعددة النقاط التي تعمل بمحركات، ضال عن الحلول المتكاملة في �أنظمة �إدارة البناء. ف� ً وي�ضي��ف عل��ي خل��ف ب�أن��ه يمك��ن ا�س��تخدام الأب��واب ف��ي تركيب��ات مختلفة ،وبالجمع مع الزج��اج الثابت لخلق ج��دران زجاجي��ة ال حدود لها وزي��ادة ال�ضوء وال�ش��فافية ف��ي المبنى .وتتوفر الأب��واب بدرفة فردية �أو مزدوجة بما ي�ص��ل �إل��ى �أق�ص��ى حجم للدرف��ة يبلغ 1.3مت��ر * 2.75 متر ،مما يجعل من الممكن ت�صميم �أبواب عمالقة. ويتواف��ق النظ��ام مع معظم ت��رو�س رين��رز ومنتجاتها من مقاب�ض Purityالأنيقة .وتتوفر المف�صليات النحيفة الأ�سطوانية لتعزيز الت�صميم والقيمة الجمالية ،في حين �أن المجموعة المو�س��عة من المقاط��ع تتمتع بعر�ض مرئي
34
يتراوح بين 280-77ملم لإن�شاء و�صلة جدار �أو ت�صاميم معمارية متميزة. وتتوفر جدران القواطع المزججة وعنا�صر ال�شبابيك الثابت��ة CS 77-FPف��ي ارتفاع��ات ت�ص��ل �إل��ى 4.4مت��ر لمودي��ل EI30و 3.8مت��ر لمودي��ل EI60لحم��ل �أل��واح زج��اج ت�ص��ل �إل��ى 2.1مت � ًرا و 3.5مت��را اعتم��ادًا عل��ى الت�صني��ف المخت��ار« .ه��ذا ي�س��مح للمهن��د�س �إن�ش��اء الج��دران الزجاجية في �أطوال غير مح��دودة عمل ًيا .كما يمكن ا�س��تيعاب �أ�س��طح زجاجية كبيرة ت�ص��ل �إلى 6.85 مت��ر مرب��ع ( )EI30و 4.45متر مرب��ع ( ،»)EI60يقول علي خلف. وت�س��مح الأ�ش��كال المختلف��ة م��ن ج��دران القواط��ع، جن ًب��ا �إلى جنب م��ع جميع الأبواب ذات الدرفة الفردية �أو المزدوجة بتعدد الإمكانيات المعمارية المختلفة. ول�ضم��ان عملي��ات تركي��ب �أ�س��رع و�أكث��ر كف��اءة ،يمك��ن تزوي��د الأب��واب ب�أقف��ال نقط��ة واح��دة موح��دة للحل��ول الداخلية لبع�ض الت�صنيفات .ويعتبر معجون الح�ش��وة �س��هل اال�ستخدام مع المادة الال�صقة المبردة الم�ؤلفة من مكونين و�إ�ضاف��ات التبري��د بدي ًال لعالجات الزاوي��ا التي تحتاج �إلى عمالة مكثفة وتعتمد على المنتجات المخلوطة ،في حين �أن و�صالت البناء القائمة على رغوة البولي يوريثين تحل محل ال�صوف المعدني لتوفر تطبي ًقا �أ�سرع و�أنظف. *
الزجاج والمعادن
افتتحت
الدانوب تفتتح �أول م�صنع لألواح الألمنيوم المركب غير القابلة لال�شتعال
مجموعة الدانوب م�ؤخ ًرا �أول م�صنع ل�صناع��ة �أل��واح الألمني��وم المرك��ب ،الأول والوحي��د ف��ي منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط المخ�ص�ص لإنت��اج �ألواح الألمنيوم غير القابل��ة لالحتراق والمواد ذات ال�صلة، وذل��ك عقب �صدور القانون الجديد الخا�ص بالحرائق من ِقبل الدفاع المدني الإماراتي. يق��ع الم�صن��ع الجدي��د على م�س��احة تزي��د عن 50 �أل��ف ق��دم مربع ،وقد ت��م بن��ا�ؤه بالتعاون م��ع �ألكوبانل الوالي��ات المتح��دة الأمركي��ة ف��ي تكنوب��ارك دبي وفق ا�س��تثمار بقيم��ة 100ملي��ون دره��م ( 27.22ملي��ون دوالر) .تبل��غ الطاق��ة الإنتاجية الحالي��ة للم�صنع 1.2 مليون متر مربع �س��نو ًيا ،م��ع توقع زيادتها �إلى 4مليون متر مربع عندما يعمل الم�صنع بكامل طاقته. �س��تتوفر الألواح ف��ي 15من الت�ش��طيبات المعدنية �إلى جانب 15من الت�شطيبات ال�صلبة/الم�ستوية لأكثر م��ن � 10آالف لون يمكن تخ�صي�صه لينا�س��ب متطلبات المطورين في المنطقة. يق��ول رِزوان �س��اجان ،م�ؤ�س���س مجموع��ة الدانوب م�صنع �ألكوبانل ورئي���س مجل���س �إدارتها تعلي ًقا عل��ى الم�صنع�« :إن هذا في �إمارة دبي. الم�صنع ي�شهد على �أن مجموعة الدانوب تقود التحول ف��ي �صناع��ة م��واد البناء .لق��د نجحنا في �إع��داد هذه المن�ش ��أة بدع��م م��ن حكوم��ة الإم��ارات و�أن��ا ف��ي غاية تعم��ل الأل��واح التي تنتجها �ألكوبانل على عدم انت�ش��ار ال�سعادة لأننا ال�شركة الأولى والوحيدة التي تنتج �ألواح اال�ش��تعال والحد من الدخان وهو ما يمنع انت�شار الحريق �ألومنيوم مركب غير قابلة لال�شتعال». في اتجاه ت�صاعدي ،كما يقول زهيب رحمن ،رئي�س �شعبة وي�ؤكد �أن ا�س��تخدام مواد بدرجة A2وفق القانون في �ألكوبانل ال�شرق الأو�سط. المدن��ي الجدي��د ال�ص��ادر م��ن قب��ل «�إن تطبي��ق الأل��واح غي��ر القابل��ة حكومة الإمارات �سوف ي�ضمن �سالمة لال�ش��تعال الت��ي تنتجه��ا �ألكوبان��ل ف��ي العم�لاء ويقل��ل م��ن خ�س��ائر الأرواح م�ش��روعات التطوي��ر ف��ي الإم��ارات وف��ي الناجمة عن الحرائق. منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط �س��يعمل ب��كل وكونن��ا �ش��ريكًا ن�ش �ط ًا ف��ي قط��اع ت�أكي��د على زيادة الأمان من الحرائق في العق��ارات ف��ي الإم��ارات ،ومع ت�ش��ريع المنطق��ة ،كم��ا �أنها تمثل ع�ص � ًرا جديدً ا قان��ون مدن��ي جدي��د م��ن ِقب��ل حكومة في �إنتاج مواد البناء »،كما ي�ضيف. الإم��ارات العربية المتحدة ين�ص على وتع��د �أل��واح �ألكوبان��ل منا�س��بة ا�س��تخدام م��واد بدرج��ة A2وال��ذي لال�س��تخدامات المعمارية ،مثل التك�س��ية يع��د طري ًق��ا جدي��دً ا لأم��ان العم�لاء ِرزوان �ساجان ...يقود الداخلي��ة والخارجي��ة ،وتغطي��ة �أ�س��طح جهود التحول. ولتقلي��ل خ�س��ائر الأرواح الناجم��ة و�أ�س��قف المباني .توفر ال�شركة مجموعة عن الحرائق». متنوع��ة من المنتج��ات ال�صديقة للبيئ��ة وغير الخطيرة. وكان��ت هيئ��ات الدف��اع المدن��ي ف��ي كل م��ن قط��ر وتخ�ض��ع جمي��ع المنتجات الت��ي ينتجها �ألكوبانل ال�ش��رق وعم��ان والبحري��ن ق��د اعتم��دوا � ً أي�ض��ا ا�س��تخدام الأو�س��ط لأعل��ى المعايي��ر ،كم��ا �أنه��ا ق��د ح�صل��ت عل��ى ُ �ألواح �ألكوبانل. �ش��هادات عالمي��ة بم��ا ف��ي ذل��ك EXOVAوارنجت��ون * ويتنا�س��ب م�ش��بك زجاج �أحادي مع جميع التطبيقات وتتوف��ر براغ��ي و�ص�لات الزواي��ا الإ�ضافي��ة المعتم��دة لت�س��هيل نق��ل العنا�ص��ر الكبي��رة .كم��ا تتنا�س��ب �س��ماكة الج��دار الت��ي تت��راوح بين 15مل��م �إلى 52مل��م مع نظام EI30بينما ي�س��مح نظام EI60ب�س��ماكة تتراوح بين 23 ملم �إلى 52ملم. وقد زادت الم�ساحة القيا�سية حول الزجاج من 5ملم �إلى 6ملم ويمكن اختيار �أي و�صالت �أر�ضية قيا�سية. ووردت رين��رز ال�ش��رق الأو�س��ط بالفع��ل نظ��ام CS 77-FPلع��دد م��ن الم�ش��اريع ف��ي المنطق��ة ،بم��ا في
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
ذلك �أكاديمية ال�ش��قب والكلية الفل�سطينية ال�سودانية في ضال ع��ن مبنيين تجاريين العا�صم��ة القطري��ة الدوحة ،ف� ً في لبنان. وتلخي�ص��ا لنه��ج ال�ش��ركة الم��زدوج تج��اه االبت��كار ً الم�س��تمر ،يق��ول �إري��ك را�س��كر ،مدي��ر التكنولوجي��ا ف��ي رين��رز« :بق��در ما ن�س��عى جاهدي��ن لمواكب��ة التكنولوجيا المتط��ورة م��ن �أجل البقاء ف��ي طليعة ال�ش��ركات الموفرة لحلول �ش��بابيك و�أب��واب وجدران الألمني��وم ،ف�إننا ندرك تما ًم��ا ف��ي الوق��ت نف�س��ه رغب��ة المهند�س��ين المعماريين والم�صممي��ن ف��ي �أن يكون��وا مبدعي��ن وقادري��ن عل��ى �إن�ش��اء مبان��ي ملهمة تن��ال الإعج��اب� .إن كل تطور جديد
36
للحرائ��ق من المملك��ة المتحدة ،وثوم��ا�س بيل-ورايت انترناي�ش��نال كون�س��يولتانت�س ف��ي الإم��ارات العربي��ة المتحدة وبي �إم ترادا المملكة المتحدة. وف��ي مواجه��ة زي��ادة الحرائ��ق ،حر�ص��ت الدانوب عل��ى دف��ع عملي��ة ا�س��تخدام الأل��واح غي��ر القابل��ة لال�ش��تعال .وبالتال��ي �أ�ص��درت الحكوم��ة الإماراتي��ة قانون ًا يلزم تك�س��ية المباني متو�سطة و�شاهقة االرتفاع بمواد يوروكال�س A2فقط. «حوال��ي 90بالمائ��ة م��ن المباني التي �أن�ش��ئت في دول الخلي��ج قبل 2012تمت تك�س��يتها ب�ألواح �ألومنيوم مركب��ة غير مقاومة للحريق ،وهذا كان �أحد الأ�س��باب الرئي�س��ية في حوادث الحرائق التي �شهدتها الم�شاريع ال�س��كنية والتجاري��ة ف��ي الإم��ارات� .إن مث��ل ه��ذه الحوادث قد خلفت ورائها العديد من النا�س م�شردين م��ع خ�س��ارتهم لممتلكاته��م »،كم��ا يق��ول متح��دث با�سم الدانوب. وي�ش��ير �إل��ى �أن هن��اك خط��ط الفتت��اح م�صن��ع جدي��د ف��ي الإم��ارات ،و�س��يتم الإع�لان عنه ف��ي �أوائل العام القادم. ف��ي منتجاتن��ا يطمح دائ ًم��ا لتلبية هذي��ن االحتياجين في وق��ت واحد :من خالل توفير �أف�ضل التقنيات التي ت�ضمن ال�سالمة والأمن والراحة بطريقة جميلة». توف��ر رين��رز للألمني��وم حل��ول الألمني��وم المعماري��ة المبتك��رة والم�س��تدامة ،بم��ا ف��ي ذل��ك مجموع��ة وا�س��عة م��ن �أنظم��ة النواف��ذ والأب��واب وال�س��تائر الجداري��ة والأنظم��ة ال�س��حابة وواقي��ات ال�ش��م�س وال�س��تائر و�شبكات التهوية. وتمتل��ك ال�ش��ركة الت��ي ت�أ�س�س��ت في ع��ام 1965ويقع مقرها الرئي�سي في دوفيل في بلجيكا مكاتب في �أكثر من 30بلدً ا في جميع �أنحاء العالم.
اشترك اآلن اشترك اليوم لتحصل على نسختك الشهرية من مجلة الخليج لإلنشاء المعنية بتغطية مختلف الموضوعات والمجاالت التي تهم المتخصصين والمهتمين بصناعة البناء واإلنشاء متسارعة النمو في منطقة الشرق األوسط.
16
رقم
ل772 :
الت�سجي
.com
azine
nMag
�أغ�سط
ت الرفع
ت واآال بوظبي
رقم الت�سجيلIGCWW 772 : IGCWW
st 20
Augu
�س 20١٦
Magazine.com
www.GulfConstruction
September 2016
�سبتم ــبر 20١٦
الت�سجيل: الأنابيب ا ت التثبيت •الداخلي ت • معدا لت�صميم الكابال رات • ا المة • طاع العقا �ساء�ت ��سكند�نيفيا و�ل�سرق �لأو�سط الأمن وال�س الت ق �لإن • �أكتـ قواطعمقا•و ـوبــر 20١٦ لطاقة �لمو�د• �لكيميائية في تكنولوجيا �لخر�سانة • توليد �تكنو لو عن تركيا • ا ال ال ج يا ال �صركاتمعدات الت�صوية والر�صف • معلو ما طية ت وا داخلي رافق • ال قاوالت قطاع العقارات • الت�صميم تغ دارة الم معر�ض البناء ال� الت�صاالت �صركات الم • صع اإ ود ي م 2016 عر�ض ال خم �ص ة ال الخر�صانة كبار 2016 م �ص �صركا بقة ال�صب ت الت� المقاوالت صم ق يم الداخلي ط اع العقارات
uctio
www.
لرافعا
onstr
ا
GulfC
رقم
�أ
e.com
772
azin tionMag
IGCWW
truc
ulfCons
www.G
r 2016
Octobe
ا
لزجا ج و ا ل م ع ا د ن
www.GulfConstructionMagazine.com �رشكة اخلليج للمطبوعات الدولية �ص.ب ،10865املنامة ،مملكة البحرين هاتف+973 1729 9162 : فاك�س+973 1729 5277 :
info@gip.com.bh
الزجاج والمعادن
تح�سينات جيز تمنح حياة جديدة للمباني
طرحت
برنامجا �ش��ركة جيز ميدل �إي�ست م�ؤخ ًرا ً للتطبيقات يعمل على دمج حلول التح�س��ينات الآلية داخل الهي��اكل القائم��ة ف��ي عملي��ة خالي��ة م��ن المتاع��ب ،ومن ث��م �إتاح��ة الفر�ص��ة للمبان��ي لتح�س��ين اال�س��تدامة و�أداء الطاقة فيها. يع��رف التطبي��ق با�س��م برنام��ج �آر ،3ويق��وم ب�أعم��ال التجدي��د و�إع��ادة النمذج��ة واال�س��تبدال .وق��د طرح��ت الفك��رة الأولي��ة له��ذا البرنامج في ع��ام 2014وبد�أت في التطور منذ ذلك الوقت. وح��ول ه��ذا الإط�لاق الجدي��د ،يق��ول ت�ش��ارلز كون�س��تانتين ،المدير التنفيذي ل�شركة جيز ميدل �إي�ست: «م��ن وجهة نظر عامة ،ف ��إن العمر المتوقع وعمر الخدمة ف��ي تكنولوجي��ا المباني �أق�ص��ر بكثير من المبنى نف�س��ه. وتحت��اج الأنظم��ة الهند�س��ية الت��ي تقوم جي��ز بت�صميمها وتركيبه��ا �إل��ى الخدم��ة والتحدي��ث م��ن وق��ت لآخ��ر على ح�سب التطور الذي يحدث في ال�سوق. «ف��ي حال��ة م��ا �إذا كان��ت التكنولوجي��ا قديم��ة وال يمك��ن تطويره��ا ،ف�إنه يتعين ا�س��تبدال النظ��ام ب�أكمله �أو �إ�صالح��ه ،ثم �إعادة �إدخاله في حالة �إ�صدار قانون جديد �أو طرح معايير جديدة». تعد جيز �ش��ركة عالمية رائدة في تكنولوجيا المباني، وتوف��ر �أنظمة مباني �آلي��ة للأبواب وال�ش��بابيك التي تقوم بمتابع��ة وتنظي��م المهام مث��ل التدفئة والتكيي��ف والإنارة والمتغي��رات البيئي��ة والأم��ن والأجه��زة المنزلي��ة .وعن��د دمجه��ا ف��ي مبن��ى ،ف�إن ه��ذه الحلول ت�س��اهم ف��ي خف�ض التكاليف الت�ش��غيلية و�إ�صدار كميات ب�س��يطة من الكربون على المدى البعيد. وي�س��تفيد العامل��ون في جي��ز ميدل �إي�س��ت بخبراتهم العالي��ة ومعرفتهم العميقة عندم��ا يتعلق الأمر بمتطلبات نظ��ام المباني في المنطقة .ويتلقى ه�ؤالء تدريبات دورية
تكنولوجيا �أنظمة الجدران الم�سحوبة يدو ًيا ...توفر �إمكانيات جديدة للت�صميم. عن القوانين والتعليمات المتغيرة. «م��ع برنامج �آر ،3ف�إن فريق العمل في جيز الم�ؤهلين يقومون ب�إجراء تحليالت مكثفة وتقييم للهيكل الهند�س��ي للمبن��ى قب��ل تقديم �أف�ض��ل تو�صيات ب�ش ��أن منتجات جيز م��ن حلول �أتمتة ال�ش��بابيك والأبواب الت��ي يتم دمجها في هيكل المبنى »،كما يقول متحدث با�سم ال�شركة. توف��ر جيز مجموع��ة متنوعة م��ن الأنظمة الهند�س��ية والحلول الآلية -بد ًءا من الأبواب الآلية وترقية تكنولوجيا المبن��ى والمع��دات �إل��ى تحدي��ث المبن��ى بحل��ول مخ��ارج الط��وارئ .والآن ومع برنام��ج �آر 3الجديد من جيز ،ف�إنه
نظام �س ِلم درايف SL-BOفي قاعة للم�ؤتمرات في ميونيخ� ،ألمانيا.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
38
يمك��ن للعم�لاء اختي��ار تطوي��ر ت�صميماته��م الحالية بما يتنا�سب مع �أحدث المفاهيم. يع��د برنام��ج �آر 3ج��ز ًءا م��ن قط��اع الأعم��ال م��ا بعد ال�سوق الذي يتعامل مبا�شرة مع الم�ستخدم النهائي. «ل��م تك��ن الج��ودة مح��ل تن��ازل �أب��دً ا ل��دى جي��ز ،ب��ل �إنه��ا تمثل ج��ز ًءا ال يتجز�أ من فل�س��فة منتج��ات وخدمات ال�شركة ،كما يقول. «وبالتال��ي ف�إن��ه عندما يتعل��ق الأمر بخدم��ات الدعم لم��ا بعد البيع �أو اال�س��تجابة ،ف�إن توفي��ر خدمات معتمدة وعالي��ة الكف��اءة لعقود م��ا بعد الخدمة للعم�لاء يعد �أم ًرا محور ًي��ا .ه��ذه الخدمات تغط��ي عمليات �صيان��ة الأنظمة الآلي��ة م��ن قبل فريق جيز من الفنيين الم�ؤهلين ،ومن ثم �ضم��ان ال�س�لامة عل��ى المدى البعي��د للعم�لاء واالهتمام بالأنظمة الم�ستخدمة من خالل ال�صيانة الدورية». تعد جيز �إحدى ال�شركات الرائدة في تطوير وت�صنيع �أنظمة للأبواب وال�ش��بابيك وتكنولوجيا ال�س�لامة .وتوفر ت�ش��كيلة متنوعة من المنتجات التي ت�شمل �أنظمة الأبواب الآلية ،وتكنولوجيا الأبواب ،والأنظمة الزجاجية ،و�أنظمة ضال �س��حب الدخ��ان والح��رارة ،وتكنولوجيا ال�س�لامة ،ف� ً عن تكنولوجيا ال�شبابيك والتهوية. وباعتباره��ا �ش��ركة مبتك��رة ف��ي الأ�س��واق ورائدة في الت�صميم ،ف�إن ال�ش��ركة العائلية التي تدار ب�ش��كل م�ستقل ق��د �أثرت ب�ش��كل ملمو�س على تكنولوجيا هند�س��ة المباني والمراف��ق م��ن خ�لال تطوراته��ا الرائ��دة .وتح��ر�ص على موا�صل��ة ه��ذه التط��ورات م��ن خ�لال مرك��ز التكنولوجيا التاب��ع لل�ش��ركة .فالمعايي��ر العالي��ة للج��ودة تعن��ي �أن منتج��ات جي��ز ت�س��اهم ب�ش��كل فع��ال ف��ي بع���ض م��ن �أهم المفاهي��م المبتك��رة للمباني في العال��م ،وت�ضمن الراحة والأم��ان ف��ي تكنولوجي��ا المبان��ي ،كم��ا ي�ؤك��د المتح��دث با�سم ال�شركة.
الزجاج والمعادن
تولت
�ش��ركة واجه��ات المبان��ي المتح��دة للت�صميم والخدمات مهام �إنجاز �أول اختبار معملي الختبار المناخ ( AAMAاالتح��اد الأمريك��ي للم�صنعي��ن المعماريين) وذل��ك ف��ي موقع م�ش��روع �أفني��وز ،المجم��ع ال�ضخم الذي يج��رى بنا�ؤه �ضمن م�ش��روع تطوير كورني�ش الملك في�صل في خليج البحرين. وكان��ت �ش��ركة خدم��ات الألمني��وم المحلية ق��د تولت مهم��ة توفي��ر �أنظم��ة الواجه��ات الخارجي��ة للم�ش��روع. وت�س��تخدم �أنظم��ة تكن��ال ال�ش��رق الأو�س��ط الزجاجي��ة للواجهات مع نظام دعم الفوالذ م�صمم ح�سب الطلب. وعلى هذا الأ�س��ا�س ،طلبت �ش��ركة خدم��ات الألمنيوم من �شركة واجهات المباني المتحدة للت�صميم والخدمات الواق��ع مقره��ا ف��ي البحري��ن �أن تتول��ى عملي��ة االختب��ار الكامل لأداء الأنظمة المركبة. «ه��ذا الن��وع م��ن االختب��ارات ع��اد ًة م��ا يت��م تنفي��ذه داخ��ل المختبرات/ومراف��ق االختب��ار .ولك��ن ر�أى فري��ق البن��اء وج��ود مزاي��ا عدي��دة لإج��راء االختب��ار ف��ي موقع العم��ل ،ولأول مرة في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط تم �إجراء االختب��ارات المعملية الكاملة في موقع الم�ش��روع من قبل �ش��ركة واجهات المباني المتح��دة للت�صميم والخدمات»، كما يقول بيتر بو�ستن ،مدير ال�شركة. وي�ؤك��د �أن تول��ي ه��ذه المهم��ة ال�ضخم��ة كان��ت تحد ًيا كبي ًرا بالن�سبة لفريق العمل في ال�شركة. «�إن �إقام��ة غرف��ة لالختب��ار ف��ي موقع العم��ل ،وتوفير معدات اختبار متنقلة لإتمام �إجراءات وخطوات االختبار وفق �أكثر معايير الأداء �صرامة ح�س��ب ما حددته م�ؤ�س�سة محم��د �ص�لاح الدين لال�ست�ش��ارات الهند�س��ية على �ضوء معايي��ر ال�صناعة من جمعية AAMAكانت مهمة �صعبة ولكن تم �إنجازها على �أكمل وجه». قام��ت �ش��ركة واجه��ات المبان��ي المتح��دة للت�صمي��م والخدم��ات بت�صمي��م غرف��ة االختب��ار بارتف��اع 12مت ًرا، وعر�ض � 7أمتار بالتعاون مع �شركة نا�س للمقاوالت لتركيب مكونات الفوالذ ال�ضخمة للغرفة قبل �أن يبد�أ فريق �شركة واجه��ات المباني المتحدة للت�صميم والخدمات في و�ضع الو�صالت المتحركة للحفاظ على ال�ضغط العالي والقوى التي �سيتم تطبيقها خالل خطوات اختبار .AAMA وكان��ت مع��دات االختب��ارات المتنقل��ة الت��ي وفرته��ا �ش��ركة واجه��ات المباني المتح��دة للت�صمي��م والخدمات متمي��زة و�أتاح��ت للعمي��ل والمهند�س��ين اال�ست�ش��اريين الفر�ص��ة لقي��ا�س �أداء نظ��ام الواجه��ات المرك��ب وكذلك الهيكل في و�ضع «كما تم تركيبه »،ح�سب ما ي�ضيف. وكان��ت �ش��ركة واجه��ات المبان��ي المتح��دة للت�صميم والخدمات قد �ساهمت في تعزيز مرافق االختبار الواقعة ف��ي البحرين ،من خالل �إ�ضافة غرفة االختبار الخارجي الت��ي ت�س��مح باختب��ار عين��ات ت�ص��ل �إل��ى ارتف��اع � 6أمتار وع��ر�ض � 5أمتار .وتتي��ح الغرفة الإ�ضافية لل�ش��ركة �إنجاز �أعم��ال المختب��رات الديناميكي��ة على عين��ات النظام في المن�ش�أة الواقعة في البحرين. وي�ش��ير بو�س��تن �إل��ى �أن��ه جاري تو�س��عة هذه المن�ش ��أة لتوفر لال�ست�ش��اريين و�ش��ركات البن��اء و�إدارات الوزارات ف��ي البحري��ن مجموع��ة متنوع��ة م��ن خدم��ات االختب��ار لتعزيز وتلبية موا�صفات الجودة العالية المطلوبة للتوافق مع البرنامج البيئي للبحرين.
�شركة رائدة تجري اختبارات في الموقع لم�شروع �أفنيوز لأول مرة غرفة االختبار الخارجي في موقع العمل.
ماكينة اختبار رياح متنقلة تعمل في م�شروع �أفنيوز.
غرفة االختبار بارتفاع 12مت ًرا وعر�ض � 7أمتار. يتوا�ص��ل العم��ل ف��ي م�ش��روع مجم��ع �أفني��وز البحرين ب�ش��كل �س��ريع ،وم��ن المق��رر افتتاح��ه ف��ي �ش��هر فبراي��ر الق��ادم .تبلغ تكلفة المجم��ع 45مليون دينار ( 119مليون دوالر) و�س��يمتد عل��ى واجه��ة بحرية بط��ول 1.5كلم ،مع م�س��احات خ�ض��راء ومواقف عام��ة على م�س��احة � 75ألف متر مربع .يبلغ �إجمالي حجم الم�شروع بالكامل � 270ألف متر مربع ،بحيث يغطي المجمع الذي يتكون من م�س��توى واحد م�س��احة � 36ألف متر مربع .و�سيتم تخ�صي�ص �أكثر م��ن 60بالمائ��ة م��ن الم�س��احات المفتوحة للم�س��طحات
39
الخ�ضراء .كما ي�سع موقف ال�سيارات لنحو � 1400سيارة. بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك� ،س��وف ي�ض��م المجم��ع مالع��ب، وم�ضامي��ر للم�ش��ي والج��ري ،و�صال��ة �ألع��اب جمنازي��وم، ومطاعم ،ومقاهي ،و�سينما. ق��ام معالي ال�ش��يخ خالد بن عب��داهلل �آل خليفة ،نائب رئي���س مجل�س ال��وزراء بو�ضع حجر �أ�س��ا�س الم�ش��روع في �س��بتمبر ،2014وت�ش��رف علي��ه �ش��ركة تطوي��ر كورني���ش الملك في�صل. وت�ض��م ال�ش��ركات الأخ��رى الم�ش��اركة ف��ي م�ش��روع تطوي��ر كورني���ش المل��ك في�ص��ل كل من مدير الم�ش��روع/ ممثل العميل �ش��ركة بارق الرتاج ،ومدير الم�شروع �أيكوم، وكبير اال�ست�ش��اريين م�ؤ�س�س��ة �صالح الدين لال�ست�شارات الهند�س��ية (مكتب الجفير) ،و�إدارة التكلفة �ش��ركة حاج، ومهن��د�س الت�صمي��م المعم��اري جين�س��ل ،و�ش��ركة ن��ا�س للمقاوالت لأعمال البناء.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
الزجاج والمعادن
واجهة زجاجية مبهرة لبرج فونتانا جاردنز فونتانا جاردنز... زاخرة بالمرافق.
ي�شتمل
ب��رج فونتان��ا جاردن��ز البال��غ ارتفاعه 40 طاب ًق��ا عل��ى واجهة مبه��رة ت�ش��تمل على عنا�ص��ر «�صلبة» وعنا�ص��ر «�ش��فافة» ،وكلها تم تطويرها با�س��تخدام نظام لل�س��تائر الجداري��ة ي�ش��تمل عل��ى زج��اج بالل��ون الأزرق والف�ض��ي يتمي��ز بالمقاومة العالي��ة .يعد فونتان��ا جاردنز مجم ًع��ا رائ ًع��ا ي�ض��م � 3أب��راج ويق��ع ف��ي منطق��ة الجفير، البحرين ومن المقرر ت�سليم وحداته هذا ال�شهر. تولت �ش��ركة الكوهجي للمقاوالت �أعمال بناء الأبراج ال�س��كنية التي ترتف��ع 157مت ًرا ،حيث كانت هي ال�ش��ركة المطورة و�شركة المقاوالت للم�شروع. تم �شراء نحو � 23ألف متر مربع من الزجاج من اثنين م��ن �أكبر ال�ش��ركات الفرن�س��ية جارديان و�س��انت جوبان، وذلك لت�صميم نظام ال�ستائر الجدارية من �ألوميل ،وهي مجموع��ة خا�ص��ة ل�س��حب الألمنيوم تقع في جنوب �ش��رق �أوروب��ا�ُ .صنعت الأل��واح الزجاجية لدى ال�ش��ركة المحلية اليو�س��ف للزج��اج والمراي��ا ،بينم��ا تول��ت �ش��ركة �أركال ت�صنيع وتركيب مقاطع الألمنيوم في الم�شروع. وع��ن الواجه��ة الزجاجي��ة ،يق��ول محم��د الكوهج��ي، مدي��ر العملي��ات ف��ي الكوهج��ي للمق��اوالت« :تع��د واجهة فونتان��ا جاردن��ز م��ن المزاي��ا المثي��رة لالهتم��ام ف��ي
تك�سية زجاجية تغطي االرتفاع مترا. الكامل للمبنى عند ً 157
الم�ش��روع ،حي��ث رغ��ب كل م��ن الم�صم��م والعمي��ل ف��ي ا�س��تخدام الزج��اج الف�ض��ي العاك���س والزج��اج الأزرق ال�شفاف لإ�ضفاء �إح�سا�س ال�صالبة على جزء من عنا�صر الت�صميم ،وتعزيز الإح�سا�س باالنفتاح على جزء �آخر». «وق��د تحق��ق ذلك بع��د عملية دقيق��ة الختي��ار المواد لتحقي��ق قيم��ة جيدة لـ Uف��ي الزجاج ،وف��ي نف�س الوقت م�ستوى منخف�ض من االنعكا�س». بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،ت��م اختي��ار �أن��واع مختلف��ة من الزجاج لل�ستائر الجدارية والدرابزينات في ال�شرفات. وح��ول الموا�صف��ات العالي��ة الت��ي ت��م تحديده��ا لهذا الم�ش��روع ،يقول الكوهجي« :تم ت�صميم النظام و�س��ماكة خ�صي�صا للم�شروع لمقاومة حمولة الرياح وت�أثير الزجاج ً الأنف��اق ف��ي المبن��ى .وق��د تحق��ق ذل��ك لتلبي��ة متطلبات العمي��ل ف��ي الح�صول عل��ى زجاج بط��ول الطاب��ق الكامل عند 3.5مت ًرا بدون عار�ضة في الو�سط». وبالتال��ي تكون��ت ال�س��تائر الجداري��ة م��ن وح��دات زجاجي��ة ع��ازل بقي��ا�س 1.25 * 3.5مت � ًرا ،ب�س��مك 34 م��م وه��و ما تتطل��ب تقنيات رف��ع خا�صة لتغطي��ة االرتفاع الكامل للمبنى عند 157مت ًرا .كما تم ا�ستخدام رافعتين بمق�صورتين مزدوجتين لهذا الغر�ض في كل برج.
وبالإ�ضاف��ة �إل��ى الخ�صائ���ص الحراري��ة الت��ي توفره��ا الواجه��ة ،ف�إنه ت��م ت�صميمها ل�ضمان الع��زل ال�صوتي � ً أي�ضا بي��ن ال�ش��قق والأر�ضيات .وقد ا�س��تغرقت عملي��ات التركيب بالكامل � 10شهور وا�ستكملت في يناير .2016تتكون الـ 400 �ش��قة من 17ت�صمي ًما ،وتم ا�س��تكمال هيكل فونتانا جاردنز ف��ي �ش��هر ابريل ،ويج��ري حال ًيا �أعم��ال االختبار والت�ش��غيل التجريبي على مدى � 6شهور ا�ستعدادًا للت�سليم. يقع الم�ش��روع على م�س��احة بناء تبلغ حوالي � 120ألف متر مربع ،وي�ضم 9500متر مربع من المرافق ،وي�ش��تمل عل��ى مناط��ق عام��ة ،بما ف��ي ذلك مرك��ز كبي��ر للرفاهية م��ع �س��با ،وقاع��ة متع��ددة الأغ��را�ض م��ع ن� ٍ�اد اجتماعي، وح�ضان��ة ،ومنطقة مغطاة ،و�س��تديو للتدريب على الفنون القتالي��ة ،ويوج��ا ،و�صال��ة �ألع��اب ،وبركة �س��باحة داخلية كبي��رة ،وحم��ام ترك��ي ،وملع��ب ا�س��كوا�ش� ،إ�ضاف��ة �إل��ى موق��ف �س��يارات ي�س��ع � 550س��يارة .كم��ا يتميز الم�ش��روع بم�س��طحاته الخ�ض��راء الواقع��ة عل��ى م�س��احة 4500متر مربع مع واحد من �أكبر برك ال�س��باحة في البحرين .كما أي�ض��ا عل��ى ملعب جول��ف �صغير 8حف��ر يقع على ي�ش��تمل � ً من�صة تبلغ م�ساحتها 600متر مربع تربط بين اثنين من الأبراج الثالثة على الطابق الخام�س.
تفضلوا بزيارة موقعنا اإللكتروني
www.GulfConstructionMagazine.com
للتعرف على آرائكم وتعليقاتكم يرجى إرسالها إلى
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
info@gip.com.bh
40
Visit our website
For feedback and comments please send to
الزجاج والمعادن
عر�ضت
لي��زك منتجاته��ا «الأكث��ر مبي ًع��ا» ف��ي مج��االت البرمجي��ات والقط��ع والتق�س��ية و�صناع��ة الزج��اج الع��ازل ومعالجة الزجاج والخدمات اللوج�س��تية والمناولة ،وذلك خالل فعاليات معر�ض غال�س��تك 2016 في دو�سلدورف ب�ألمانيا ال�شهر الما�ضي. وتما�ش � ًيا م��ع �ش��عارها «الأف�ضل في معالج��ة الزجاج» ل��دورة ه��ذا الع��ام م��ن المع��ر�ض التج��اري لمنتج��ات والآالت و�إنت��اج وت�صني��ع الزج��اج ،عر�ض��ت ال�ش��ركة النم�س��اوية المتخ�ص�ص��ة ف��ي مج��ال ت�صني��ع وت�ش��طيب الزجاج الم�س��طح ع��ددًا من ابتكاراتها الب��ارزة مثل فرن ايروف�لات للتق�س��ية ،وبرنام��ج جدي��د للمعالج��ة الفعالة، ومفه��وم جديد لإنتاج وحدات ع��زل الزجاج مع الفوا�صل الحرارية (.)TPA ويهدف فرن التق�س��ية ايروفالت �إلى خف�ض التكاليف وتعزي��ز الموثوقي��ة .وي�ش��ير مانفري��د �س��برايتزر ،مدي��ر الم�ش��اريع في ليزك� ،إل��ى �أن خالل عملية �إن�ش��اء النظام الجدي��د تعي��ن عل��ى فري��ق التطوير ف��ي ليزك الب��دء من ال�صف��ر حرف ًي��ا لإعادة ت�صمي��م �أفران التق�س��ية من �أجل الحد من تكاليف الت�صنيع وزيادة موثوقية العمليات. ويع��د فرن ايروفالت الجديد من الناحية الفنية �أكثر تط��و ًرا وي��زن م��ا يقرب م��ن 50بالمائة �أقل من �س��ابقيه. ويوف��ر �إنق��ا�ص ال��وزن فوائد لعملي��ة التجمي��ع (محركات و�أدوات �أخ��ف وزنً��ا ،وكذل��ك �س��هولة �أكث��ر ف��ي المناولة) وكذل��ك للعم�لاء وذل��ك ب�س��بب انخف��ا�ض تكالي��ف النقل عموما. وانخفا�ض تكاليف الإنتاج ً وم��ن المزاي��ا العديدة الت��ي يتمتع بها الف��رن الجديد الح��د م��ن وقت االنتظار عندما يتم تغيي��ر �أنواع الزجاج، ومكون��ات ال�س��يراميك المقاوم��ة للبل��ي والتل��ف ،ووق��ت تدفئ��ة �أق��ل ،وال يحت��اج لتبري��د منطقة التدفئ��ة في حالة ك�س��ر الزج��اج ،ودورة زمني��ة مطابق��ة لمقاط��ع الزج��اج المطلي��ة وغي��ر المطلي��ة .وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،يمك��ن تدري��ب الم�ش��غلين في غ�ض��ون � 5أيام فقط مع اال�س��تعانة بموظفي��ن �أق��ل بن�س��بة 50بالمائ��ة مقارن��ة بالوح��دات التقليدية .كما �أنه ب�إمكان هذا النظام تق�سية ال�صحائف الزجاجية المزدوجة المطلية والمكبو�سة ،في حين يمكن التق�سية الحرارية للزجاج ب�سماكة 10-1ملم. وف��ي مع��ر�ض غال�س��تك ،عر�ض��ت لي��زك برنام��ج اندا�ستري 4.1الذي ي�سمح بعمليات �إنتاج �شفافة وفعالة في ت�شكيل الزجاج وتجهيزه. وتدعم ال�ش��بكات المتكاملة ب��د ًءا من �إعداد العرو�ض و�صو ًال �إلى الت�س��ليم تح�س��ين عملية الإنت��اج ،وتتيح التتبع ال�سل���س للمنتج��ات ،وفقًا ل�س��برايتزر .وت�س��مح اختبارات الج��ودة المتكامل��ة طوال عملي��ة الإنتاج بد ًءا م��ن تفتي�ش الب�ضائ��ع الواردة �إل��ى االختبار النهائي ف��ي نهاية الإنتاج ب�إ�صدار تقرير جودة مت�س��ق ،وذلك بف�ضل ال�شبكات التي قد تكون بمثابة دليل جودة لطلبية معينة. ومن الممكن �أن ت�ساعد ال�صيانة اال�ستباقية والوقائية عل��ى من��ع الأعطال غير المخطط له��ا ،وبالتالي تزيد من جهوزي��ة الم�صانع .كما يمكن جمع البيانات وتقييمها في الوقت الحقيقي.
مفهوم الخط ال�سريع
ط��ورت لي��زك مفهو ًم��ا جدي��دً ا كل ًي��ا لإنت��اج وح��دات
ليزك ت�ستعر�ض �أف�ضل منتجاتها في غال�ستك
الزج��اج الع��ازل م��ع الفوا�ص��ل الحراري��ة ( .)TPAومن المزاي��ا الرئي�س��ية له��ذا المفه��وم الذي ت��م ت�صميمه مع �أخذ الدورة الزمنية والجودة العالية والدقة في االعتبار، �أن��ه ال يحت��اج �إل��ى تدخل ي��دوي في ظل الظ��روف العادية م��ن القط��ع و�ص��و ًال �إلى ا�س��تكمال وحدة الزج��اج العازل. ويتوفر ذلك لم�شغل واحد ويحقق دورة زمنية ت�ستغرق 35 ثانية للزجاج الثالثي المزجج العازل القيا�سي (الحجم: 1متر مربع) .كما يمتلك �سرعة عالية ب�سبب نظام ليفت �أوفر المبتكر. وت�ش��مل الوحدات الأ�سا�س��ية للخط ال�س��ريع للفوا�صل الحراري��ة ( )TPAخ��ط كب���س ،وتكنولوجي��ا كلين �س��يل، ونظام �إزالة الزجاج التلقائي بالكامل .UTS وتعتب��ر المكب�س��ة الم�س��تخدمة ف��ي ه��ذا المفه��وم تط��و ًرا جدي��دً ا .وتتمي��ز مكب�س��ة ( AGPالت��ي ترم��ز �إلى التجمي��ع وتعبئ��ة الغاز والكب�س) بال�س��رعة والدقة العالية ف��ي الكب���س .وي�صل التفاوت الم�س��موح في ع��زل الزجاج م��ن 2.5مت��ر مرب��ع �إلى ح��د �أق�صى ق��دره 0.5ملم من حيث �س��ماكة العن�صر .ويمكن �أن ت�س��تخدم المكب�س��ة في مجموعة وا�س��عة جدً ا من التطبيق��ات بف�ضل قدرتها على معالجة عنا�صر ب��وزن 350كيلوجرام متر طولي (وت�صل �إل��ى 200كلغ للمت��ر لأول �صفيحتين زجاجيتين) .وهناك ميزة مهمة ب�ش��كل خا�ص لهذه المكب�س��ة وه��ي �أنها تدعم جمي��ع �صفائ��ح الزجاج حتى الع��زل الثالثي ف��ي �أي وقت خالل التجميع ،مما يمنع �أي انزالق للأ�سفل. كم��ا تتمي��ز مكب�س��ة AGPبتكنولوجي��ا لي��زك لتعبئ��ة الغ��از ،حي��ث تتم تعبئة الغاز من خ�لال التدفق ال�صفحي م��ن الأ�س��فل عبر العر�ض الكامل لعن�ص��ر الزجاج العازل دون ثني الزجاج خالل هذه العملية. في حين ت�ضم تكنولوجيا كلين �سيل -وهي حل العزل م��ن لي��زك -نظ��ام جرع��ات ديناميك��ي ذات��ي التنظي��م تتحك��م به �أجه��زة ويعمل على الك�ش��ف ع��ن التغيرات في درج��ات الح��رارة والتغي��رات ف��ي اللزوج��ة وغيره��ا م��ن الأم��ور الأخ��رى الناجم��ة ع��ن االختالفات بي��ن الدفعات والأعطال وي�ضبط نف�س��ه وف ًقا لذل��ك .واالمر الجديد في المفه��وم ه��و حزام الدعم المتكام��ل الحا�صل على براءة اخت��راع والقادر عل��ى معالجة العنا�صر الت��ي ي�صل وزنها �إلى 350كلغ/متر طولي. وع�لاو ًة عل��ى ذل��ك ،ترف��ع وح��دات الزج��اج الع��ازل الم�ش��طبة با�س��تخدام نظ��ام UTSتلقائ ًي��ا عل��ى خ��ط الفوا�ص��ل الحراري��ة ( .)TPAوتبق��ى وح��دات الزج��اج المع��زول ف��ي المخ��زن حت��ى انته��اء المعالج��ة بحي��ث التت�س��بب �أي مناول��ة يدوي��ة (التعبئ��ة) ف��ي �أي ت�أثير على دقة �سمك العن�صر. كما عر�ضت ال�ش��ركة في معر�ض غال�ستك تكنولوجيا القط��ع المح�س��نة ( 2016الطح��ن والقط��ع ف��ي عملي��ة واح��دة) ،والت��ي تعتب��ر �أ�س��رع ح��ل ف��ي العال��م م��ن حيث االنت��اج م��ع ن�س��بة عالي��ة م��ن الط�لاء (�أكث��ر م��ن 60
41
بالمائ��ة) .ولأنم��اط القط��ع النموذجية ،تعتب��ر �آلة ESL- RSمن ليزك �أ�س��رع بن�سبة 10بالمائة من �أ�سرع وحدات
القطع في ال�سوق ،بح�سب �سبرايتزر. ويمك��ن دم��ج الم�صن��ع م��ع حل��ول جدي��دة مبتك��رة لتخزي��ن الزج��اج ،مث��ل نظ��ام تحمي��ل الح��زم ،ونظ��ام ف�لاي �أوف��ر لتحمي��ل ج�س��ر الزج��اج ،ووح��دة للك�س��ر م�صمم��ة لال�س��تخدام ،ب��د ًءا م��ن الط��اوالت الب�س��يطة و�صو ًال �إلى الوحدات الترادفية الأوتوماتيكية عالية الأداء (مزدوجة) وثالثية ال�سرعة. �أما �أهم في الأمر فهو �أن وحدات ليزك قابلة للتمديد ب�ش��كل غير محدود .وهكذا ،يبقى �أمن ا�س��تثمار عمالئنا م�ضمو ًنا حتى في حالة الزيادات الم�ستقبلية في ال�سعة �أو �أي تغيير في مجاالت العمل »،يقول �سبرايتزر. وق��د �أولت ليزك � ً خا�صا بجودة الإنتاج أي�ضا ً اهتمام��ا ً و�إدارة وقت الإغالق وتتبع القطع .وب�ش��كل متزايد ت�ساعد مواعي��د الت�س��ليم الأق�ص��ر جن ًب��ا �إلى جنب م��ع متطلبات الج��ودة العالي��ة عل��ى �إنت��اج الزج��اج الم�س��طح الخال��ي من العيوب. «ف��ي لي��زك ،يب��د�أ ه��ذا النه��ج م��ن خ�لال ال�ش��احنة الت��ي ت�س��لم الزجاج الخام ويتم تفريغه��ا من خالل نظام تخزي��ن �أر�ض��ي �أو علوي .يتم الجمع بين ه��ذا النظام مع �إدارة الم�ستودعات الأتوماتيكية بالكامل ،وقطع الزجاج، وم�صان��ع التك�س��ير ف�ض�ل ًا ع��ن التحك��م الذات��ي لإدارة الأل��واح المتبقي��ة الفردي��ة .وفيم��ا يخ���ص ف��رز الزجاج، يمك��ن لعمالئنا االختيار بين الح��ل الثابت المعتمد الذي يتك��ون م��ن زج��اج ع��ازل ومكوك ،ونظ��ام الف��رز المتنقل MSBالذي يمكن تحميله وتفريغه �أوتوماتيك ًيا بالكامل»، يو�ضح �سبرايتزر. «�إن عنا�صر الزجاج العازل عاد ًة ما تكون ح�سا�س��ة جدًا حتى تجف المادة المانعة للت�سرب .ومن �أجل منع الت�شوهات و�أخط��اء التفاوت �أو حتى تدمي��ر المنتج ،يعمل نظام UTS م��ن ليزك عل��ى �إزالة العنا�ص��ر بعناية و�أخذه��ا �إلى منطقة المعالجة حيث من الممكن �إجراء التفريغ كالمعتاد». وفي غال�س��تك ،طرحت ليزك � ً أي�ضا ابتكا ًرا في مجال الخدمات اللوج�س��تية ،حيث ي�س��هل مكوك الإمالة الجديد SHLوالتعام��ل مع الت�صميم��ات المائلة حتى في الأماكن ال�ضيقة .وي�ساعد على تغطية ميل قيا�سي من درجتين �إلى 6درج��ات ولك��ن يميل �أفق ًي��ا ( 90درجة) �إذا ل��زم الأمر. وي�س��تخدم مكوك الإمالة نظام ال�س��كك الحديدية ،SHL وبالتال��ي يمك��ن ت�ش��غيله ب�س��رعة ت�ص��ل �إل��ى 300متر في الدقيقة وت�سارع ي�صل �إلى � 3أمتار في الثانية المربعة. يذك��ر �أن لي��زك ومقره��ا ف��ي �أم�س��تيتين ف��ي النم�س��ا توفر الحل��ول الفردية والعامة المبتكرة في مجال معالجة وتح�س��ين الزجاج الم�س��طح لأكثر من 50عا ًما .كما تطور وتنت��ج �أنظم��ة قط��ع وف��رز الزج��اج والمكون��ات الفردي��ة وخطوط الإنتاج ب�أكملها لإنتاج الزجاج العازل والرقائقي، وكذلك �آالت معالجة حواف الزجاج و�أنظمة التق�سية.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
معر�ض البناء ال�سعودي
استعراض ألفضل املنتجات واخلدمات
يتطلع
معرض البناء السعودي 2016
لكسر الرقم القياسي الخاص بعدد الحضور فــي دورة هــذا العام من المعــرض الذي ينطلق في العاصمة الســعودية الشــهر الجاري ( 17إلى 20أكتوبر) .ومن المتوقع أن يتجاوز عدد الزوار هــذا العام 16ألف زائر من مجموعة واسعة من القطاعات.
وي�س��لط المع��ر�ض الأط��ول ا�س��تمرا ًرا الموج��ه لقطاع البن��اء ف��ي المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية ال�ض��وء عل��ى المنتج��ات والخدم��ات المبتك��رة م��ن م��ا يرب��و على 530 �ش��ركة عار�ض��ة محلي��ة و�إقليمية ودولية عل��ى �أر�ض مركز الريا�ض الدولي للم�ؤتمرات والمعار�ض. ويغط��ي المع��ر�ض ال��ذي يعتب��ر �أكب��ر مع��ر�ض للبن��اء والإن�ش��اء ف��ي المملك��ة وي�س��تمر عل��ى م��دى � 4أربع��ة �أيام جمي��ع جوانب قطاع البناء ال�س��عودي ويق��ام بالتزامن مع المعر�ض ال�س��عودي الدولي التا�س��ع ع�شر للحجر وتقنيات الحج��ر ،والمع��ر�ض الدول��ي ال�س��ابع لمع��دات البن��اء والآالت والمركبات.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
من المتوقع أن يكون معرض البناء السعودي 2016خير شاهد على جهود تحقيق التنوع التي تبذلها المملكة العربية الســعودية ،حيث يشــهد قطاع البناء نموً ا قويًا ،ويمثل أكثر من نصف المشاريع البالغة قيمتها 500مليار دوالر في مرحلة ما قبل التنفيذ.
«معر�ض البناء ال�س��عودي يجمع الالعبين الرئي�سيين المحليي��ن والإقليميي��ن والعالميي��ن والمخت�صي��ن والموردين في �صناعة البناء لت�س��ليط ال�ضوء على �أحدث التقنيات واالبتكارات التي ت�شكل �صناعة البناء والإن�شاء، �أح��د �أكب��ر القطاع��ات غي��ر النفطية ف��ي المملك��ة »،كما يق��ول متح��دث با�س��م �ش��ركة مع��ار�ض الري��ا�ض ،الجه��ة المنظمة للحدث. و�سي�شهد الحدث ح�ضور الم�ستثمرين ورجال الأعمال وكب��ار ال�ش��خ�صيات ومط��وري العق��ارات والدبلوما�س��يين والمتخ�ص�صي��ن والمهند�س��ين والمقاولي��ن و�ش��ركات الخدم��ات وم��وردي مع��دات البن��اء ومديري الم�ش��تريات والم�ست�شارين والمتخ�ص�صين الفنيين ومديري الم�شاريع والتجار والموزعين. و�س��تتاح لل��زوار فر�ص��ة لالط�لاع ع��ن كث��ب عل��ى �أح��دث المنتج��ات والأف��كار الفري��دة من نوعه��ا لخف�ض
42
التكالي��ف م��ن ال�ش��ركات القادمة م��ن �أكثر م��ن 30بلدً ا، وف ًقا للمتحدث. جناحا وطن ًيا و�سي�ش��تمل المعر�ض عل��ى �أكثر م��ن ً 13 ت�ش��مل بلجيكا وال�صين وم�صر وفرن�س��ا و�ألمانيا و�إيطاليا وكوري��ا الجنوبي��ة والمغرب وباك�س��تان والبرتغ��ال وتركيا ودولة الإمارات ،ح�سب ما ي�ضيف. يق��ام المع��ر�ض هذا العام تحت رعاية وزارة ال�ش ��ؤون البلدي��ة والقروي��ة تح��ت �ش��عار «التحدي��ات والف��ر�ص لم�شاريع البناء ال�ضخمة في ال�سعودية». وم��ن المتوق��ع �أن يظ��ل قط��اع البن��اء والت�ش��ييد ف��ي المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية قو ًي��ا ن�س��ب ًيا خ�لال الفت��رة المقبل��ة نتيج��ة للتط��ورات االقت�صادية االيجابي��ة وزيادة اال�ستثمارات في مختلف القطاعات والم�شاركة الحكومية والتو�س��ع الح�ض��ري ال�س��ريع والنم��و ال�س��كاني وارتف��اع الطلب على الم�شاريع ال�سكنية والتجارية.
معر�ض البناء ال�سعودي «تما�ش � ًيا مع ر�ؤية 2030تهدف ال�س��عودية �إلى تحقيق التنوي��ع االقت�ص��ادي وتقلي��ل االعتم��اد عل��ى النف��ط. وت�ش��هد الب�لاد بالفع��ل زي��ادة الدع��م واال�س��تثمار ف��ي مختل��ف القطاع��ات ،مث��ل الرعاي��ة ال�صحي��ة وال�صناعة والنق��ل والطاق��ة والتعلي��م والقطاع العق��اري لدعم النمو الم�ستدام »،يقول المتحدث. وي�ش��ير �إل��ى �أن��ه مع نم��و ه��ذه القطاعات �س��وف ت�أتي م�ش��اريع تطوير البني��ة التحتية ال�ضخمة الالزمة لإن�ش��اء مراف��ق المراك��ز التعليمي��ة والرعاي��ة ال�صحي��ة والم��دن ال�صناعي��ة وم�ش��اريع الإ�س��كان والط��رق و�ش��بكة النق��ل. و�س��ي�ؤدي ه��ذا �إل��ى تعزي��ز قط��اع البن��اء والإن�ش��اء ،مم��ا ي�س��اعد عل��ى تعوي���ض الآث��ار ال�س��لبية الت��ي ت�س��بب به��ا انخفا�ض �أ�سعار النفط. وا�س��تنادًا �إل��ى الإح�صائي��ات المقدم��ة م��ن قب��ل مي��د ،يعتب��ر قط��اع البن��اء هو �أكب��ر قطاع للنات��ج المحلي الإجمال��ي غي��ر النفط��ي ف��ي ال�س��عودية ،حي��ث يمث��ل �أكث��ر م��ن ن�ص��ف الم�ش��اريع البالغ��ة قيمته��ا 500ملي��ار دوالر ف��ي مرحل��ة م��ا قب��ل التنفيذ والت��ي تعت��زم المملكة ت�س��ليمها .وي�ش��مل ذلك الم�شاريع الرئي�س��ية مثل مختلف م�ش��اريع ال�س��كك الحديدي��ة والمت��رو ،وبرنامج الإ�س��كان ال�ضخ��م .وتتناف�س ال�ش��ركات م��ن مختلف �أنح��اء العالم عل��ى الم�ش��اركة ف��ي ه��ذه الم�ش��اريع الرئي�س��ية الجارية، ح�سب ما ي�ضيف. وف��ي ظ��ل ه��ذه المعطي��ات ،يوف��ر مع��ر�ض البن��اء ال�سعودي من�صة مثالية لتلبية احتياجات �سوق الإن�شاءات المحلي مع توفير العر�ض الدولي ،يقول المتحدث.
معر�ض البناء ال�سعودي يلقي ال�ضوء على الم�شاريع الرئي�سية. عام��ا وط��وال وي�ضي��ف« :عل��ى م��دى �أكث��ر م��ن ً 35 المراح��ل المختلف��ة لالقت�ص��اد ال�س��عودي ،نج��ح معر�ض البن��اء ال�س��عودي ف��ي ا�س��تقطاب الآالف م��ن الم�صنعين والم�صدري��ن ورج��ال الأعم��ال الدوليي��ن ،ف�ض�ل ًا
ع��ن ع�ش��رات الآالف م��ن المهند�س��ين والم�س��توردين والمتخ�ص�صي��ن الإقليميي��ن ف��ي ه��ذا القط��اع للتوا�ص��ل وم�ش��اركة �أح��دث التقني��ات الت��ي يعر�ضه��ا �أكب��ر قط��اع في المملكة». و�س��يجيب معر�ض البناء ال�س��عودي على ا�ستف�س��ارات ومخ��اوف ال��زوار المتعلق��ة بقط��اع البن��اء والإن�ش��اء. كم��ا ي�ض��م مجموع��ة وا�س��عة م��ن المنتج��ات والخدم��ات ضال عن المنتجات النهائية وتقنيات البناء والتقني��ات ،ف� ً وم��واد البن��اء والحل��ول الخارجي��ة والمع��دات ومركب��ات البن��اء و�صو ًال �إلى الخدمات اال�ست�ش��ارية .يفتح المعر�ض �أبواب��ه ط��وال الأي��ام الأربعة من ال�س��اعة الرابع��ة ع�ص ًرا وحتى التا�س��عة والن�صف م�س��اء والدخ��ول مجاني لجميع ال��زوار ،والذي��ن يمكنه��م � ً أي�ضا الت�س��جيل عب��ر الإنترنت على موقع المعر�ض . www.saudibuild-expo.com يذكر �أن �ش��ركة معار�ض الريا�ض هي �ش��ركة �سعودية متخ�ص�صة في تنظيم المعار�ض والم�ؤتمرات والفعاليات عام��ا ،نظم��ت ال�ش��ركة التجاري��ة الأخ��رى .وط��وال ً 35 �أكث��ر م��ن ً 440 ناجحا .وتتمتع ال�ش��ركة معر�ضا وم�ؤتم � ًرا ً مدعوم��ا ب�أكثر م��ن 120م�ؤ�س�س��ة تجارية بح�ض��ور دول��ي ً و�صناعي��ة من �أكثر من 50بلدً ا .وعلى ال�صعيد الإقليمي، تحت��ل ال�ش��ركة مكان��ة ب��ارزة مع م��ا تقدمه م��ن مجموعة قطاعا وا�س��عة م��ن البرام��ج والفعالي��ات الت��ي تخ��دم ً 20 اقت�صاد ًي��ا ومال ًي��ا ف��ي منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط .وتحظى المع��ار�ض الرائدة التي تنظمها �ش��ركة معار�ض الريا�ض ومنه��ا معر�ض البناء ال�س��عودي باعتم��اد االتحاد العالمي ل�صناعة المعار�ض.
اﻟـﺠـﻮدة وا ﺑـﺪاع ﺗﻔﻀﻠﻮا ﺑﺰﻳﺎرﺗﻨﺎ ﻓﻲ ﻣﻌﺮض اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺴﻌﻮدي ﺟﻨﺎح 221-1 20-17أﻛﺘﻮﺑﺮ 2016
• اﻣﺘﺼﺎص اﻟﺼﺪﻣﺎت • ﻣﻘﺎوﻣﺔ ﻟﻠﻤﻴﺎه • ﻋﺎزﻟﺔ ﻟﻠﺤﺮارة • ﺳﻬﻮﻟﺔ اﻟﺜﻘﺐ • ﺻﺪﻳﻘﺔ ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ • ﻣﻘﺎوﻣﺔ ﻗﻮﻳﺔ ﻟﻠﻤﻮاد اﻟﻜﻴﻤﻴﺎﺋﻴﺔ • ﻣﺮوﻧﺔ وﺳﻬﻮﻟﺔ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ
• أﻟﻮاح ﻋﺎزﻟﺔ ﻟﻠﺤﺮارة • ﻗﻮة ﺿﻐﻂ ﻋﺎﻟﻴﺔ • إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺘﺜﺒﻴﺖ ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ ودﻗﺔ • ﺗﻌﺰﻳﺰ ﻛﻔﺎءة اﻟﻌﺰل اﻟﺤﺮاري وﺧﻔﺾ ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﻄﺎﻗﺔ • واﺟﻬﺎت ﻗﻮﻳﺔ ﻟﻤﻘﺎوﻣﺔ اﻟﻀﺮر وﺧﻔﺾ اﻟﻤﻮاد اﻟﻤﻬﺪرة ﻓﻲ ﻣﻮاﻗﻊ اﻟﻌﻤﻞ • ﺧﻼﻳﺎ رﻏﻮﻳﺔ ﻣﻐﻠﻘﺔ ﺗﻘﺎوم اﻟﺮﻃﻮﺑﺔ ﺑﻜﻞ أﺷﻜﺎﻟﻬﺎ، ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ ﺑﺨﺎر اﻟﻤﺎء
• اﻟﺪﻣﺎم )اﻟﻤﻜﺘﺐ اﻟﺮﺋﻴﺴﻲ( ﻫﺎﺗﻒ+966 13 8122099 : • ﻓﺮع اﻟﺮﻳﺎض ﻫﺎﺗﻒ+966 11 8104121 : • ﻓﺮع ﺟﺪة ﻫﺎﺗﻒ+966 12 6836387 : www.arnon.com.sa info@arnon.com.sa
43
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
معر�ض البناء ال�سعودي
*قائمة العار�ضين في معر�ض البناء ال�سعودي Company Name AUSTRIA Holzindustrie Stallinger BAHRAIN Al Hilal Group (Gulf Construction) Mister Machine BELGIUM Wallonia Export-Invest Agency (Awex) Derbigum Echo Precast Engineering (sub-exhibitor Progress Group) Graco Sioen Industries CANADA Ultra-Span Technologies (sub-exhibitor Progress Group) CHINA Alucobond Aluminium Factory Dubai AsiaInspection Beijing Bestpower Technology & Engineering Beijing Eastyida International Exhibition Birkin Industry Changzhou Delai Wood Changzhou Yaming Wood Industry CMEC Engineering Machinery Import and Export CNBM International Corporation Focus Technology Foshan City Avantile Eco Materials Foshan City Xinlang Sanitary Ware Foshan Jinduo Ceramics Foshan Romantic Ceramics Foshan Shengna Sanitary Ware Foshan Sundare Building Materials Foshan Vangada Ceramics Foshan Wanjiada Ceramics Fujian Excellence Honcha Environmental Intelligence Equipment Guangdong EHE Doors & Windows Industry Guangxi Hongfa Heavy Machinery Guangzhou Henggand Construction Machinery Guilin Tebon Superhard Material Henan Yongwei Security Jiangsu Linetex Jiangsu Vivaturf Jiangsu Winner Industry Jiangyin Shiyou Hydraulic Machinery Jilin Zhongxin Chemical Group King Jade Marble Tiles La’Bobo Group Lab (Xiamen) Sanitary Fittings
Linyi Huili Machinery Linyi Tongxiang Import & Export Luohe Yibo Import & Export Made-In-China.Com Ningbo Dingdang Import & Export Ningbo Zengzhou Import And Export Qingdao Lolo Pipeline Company Qingdao Volno Industry & Trade Quanzhou Boyu Construction Machinery Quanzhou Quanhang Construction Machinery Sanmen Lion Manhole Cover Shandong At New Material And Technology Shandong Chambroad Holding Shandong Hwafone Steel Shandong Jin Liang Construction Machinery Shanghai Smith Adhesive New Material Shanghai Xiao Jin Industrial Shenyang WRDI Door Panel Shenzhen Recosine Industrial Sinotruk Import & Export Suzhou Fuerda Industry Taizhou Luqiao Jixiang Kitchenware Taizhou Mentor’s Hardware and Plumbcraft Tianjin Zinc Galv International Trade Weifang Henglida Steel Structure Wenling Yonton Electric WSL International Business Xiamen OLT Yekalon Industry Yuyao Alfirste Hardware Yuyao Xinghua Pipe Industry Zengzhou Group Zhejiang Best & Honest Electromechanics Zhuji City Jianfuda Piping System CZECH REPUBLIC Merko DENMARK HawkeyePedershaab Pedershaab EGYPT Acrow Misr For Formwork & Scaffoldings Al Abbas For Marble & Granite Alhassana Marble Ceramic Alfa Egypt Expo & Convention Authority (Eeca) Nassar Group – Egypt Rigo – International Company For Producing Modern Pipes and Fittings Roxy For Plastic and Metal Industries
*
44
FRANCE Business France Delabie Guard Industrie Guilbert Express Partnair Industries PMS & Thaico Presto Group Renault/Gulf Advance Automobile Sam Outillage Serge Ferrari SFA Sysven GERMANY Aquatherm Assyx BFS Betonfertigteilesysteme BHS-Sonthofen Birco/Birco Middle East Cool It Isoliersysteme (sub-exhibitor Plattenhardt + Wirth) Ebawe Anlagentechnik (sub-exhibitor Progress Group) Expotec Federal Ministry For Economic Affairs Frima Germany Near & Middle East Association (Numov) Getec Partners Haver & Boecker Ohg (sub-exhibitor Haver Niagara) Haver Niagara Hess Group (sub-exhibitor Top-Werk) Ingenieurbüro Brunnenkant (sub-exhibitor Plattenhardt + Wirth) Kobiz Consulting Service and Trading Masa Maschinenfabrik Gustav Eirich MBK Maschinenbau Mehler Texnologies Paschal-Werk G Maier Pemat Mischtechnik Peri Saudi Arabia Plattenhardt + Wirth Poloplast Prinzing Pfeiffer (sub-exhibitor Top-Werk) Probst Progress Group Reckli Rotho Robert Thomas Metall- Und Elektrowerke Schindler Maschinen-Anlagentechnik (sub-exhibitor Top-Werk) Top-Werk HONG KONG Emaux Water Technology
٢٠١٦ �أكتـوبـر،الخليــج للإن�شــاء
معر�ض البناء ال�سعودي INDIA Ace Turnomatics Bengal Iron Corporation Everest Industries Gaurav Enterprises (Kaushik) Gujarat Apollo Industries Kaushik Engineering Works ITALY Amadio & C Aquatechnik Group Breton Co.Me Confindustria Marmomacchine Fas Serramenti Form Impianti G&G Doors and Windows Italian Trade Agency (Ice) Ilpa Adesivi Longinotti Group MB Crusher Novacolor Oikos Prodotti Poliplastici (PPP) Pellegrini Meccanica Progress Maschinen & Automation (sub-exhibitor Progress Group) Saer Elettropompe Simec Tecnocom (sub-exhibitor Progress Group) Thermowatt Tyrolit Vincent KOREA Cetec DMI Engineering & Manufacturing Heerim Architects & Planners Korean Trade Investment Agency (Kotra) Korina NC Company Robotech Engineering Taesung Chemical Ubisen KUWAIT Kirby Building Systems LEBANON Arab Construction World (ACW) Encyclomedia MALAYSIA Ganiart MALTA Philip A Tabone International
*
٢٠١٦ �أكتـوبـر،الخليــج للإن�شــاء
MOROCCO 10Rajeb BHF Atlas Peintures Colorado Federation of The Industries of Construction Materials (FMC) Industrie De Revêtement Du Sol Maroc Export (CMPE) Morocco Tiles Company O’Dassia Peintures Patmas International Afrique Prodec Societe Zorania NETHERLANDS Embassy of the Kingdom of The Netherlands Hess AAC Systems (sub-exhibitor Top-Werk) Kohler OMAN Platinum Muscat Gate PAKISTAN Embassy of The Islamic Republic of Pakistan General Fan Company International Industries/International Steels Shareeftex Sprout Sports SRC POLAND Porta KMI Poland PORTUGAL Portugal Entrepreneurial Association (AEP) Aquimar Marmores Da Cumieira Azulejiberica Construction Materials And Modular Building Formas De Pedra – Extração E Comércio De Pedras Naturais Heliroma Plásticos Limeport Mármores Ferrar Mocapor Polo JCP Empresa De Trabalho Temporario – Teampower (SPT) Tojalmar, Transformação De Mármores QATAR Qatar Engineering Material Solutions (QEMS) Qatar National Aluminium Panel (Q-Nap) SAUDI ARABIA Abaad Elevators Abdul Mohsen Bin Nassar Contracting Abdullah Bin Taleb for Swimming Pools Abunayyan Trading Corp (Kohler) Advanced Equipment & Maintenance (Aemco) Ahmed Abdullah Abalkhail Factory
45
Al Ajllan Tensile Structures * Al Amry Group Al Asinah Factory Al Barakah For Industry & Construction Al Benaa magazine Al Binali For Stamp Concrete Al Ghazali M Balkhair & Partners Al Jawdah Ceramic Al Jazirah Vehicles Agencies Al Kaffary Group Al Kayan Décor Al Koblan Thermopipe Factory Al Mabani Contracting Al Maymanah For Trading Al Mona Plastic Products Factory Al Nakheel For Trading Al Tadbir Al Takamol Factory for Building Machines Al Watania For Industries Al Zamil Co For Industry, Trade & Transport Al Dweik Factory Al Esam Engineering Al Haleef Trading & Industrial Al Jazeera Factory for Paints Aljazirah Development Factory for Concrete Products (JDCO) Almanb’a Alshaamil Trading Almeeza Alzahabia Est (German Pavilion) Alola Saudi Plastic Products Company (ASPPCO) Alqasr Commercial Exhibition Alqimma Equipment Factory Alsaleh Aluminium Alwah Alkhaleej Factory (Techno Bond) Amar Alwatan Factory For Marble & Granite Anisson Contracting Establishment Architectural Creative Aluminium Factory (Creatival) Arnon Plastic Industries Ask Pipes Factory Avenue Corner Awab Holding Awad Bin Zafrah & Sons For Trade Azel Rockwool Insulation Factory Badael Construction Badriah Mehjazy Trading Bamboo Oasis Bilateral Specialised Company (BSCO) Bin Ateeq Curtain Factory Daamah Dalil Alsouk DMC Dry Mortar Company Doam Pipes Factory Dome Tech Factory Eastern Resources Ebaa House Ceramic & Marble Ebreez Design Decoration & Furniture Equipment World magazine – Afaq Jeddah Advertising & Marketing (Publisher) Espac For Building Materials
معر�ض البناء ال�سعودي Ettegah Almohandeseen Exe Décor/Nobles Parquet Faisal Abdullah Al Sulimany First Manufacturing Company For Thermopipe GMX Diamond Tools GRCTouch Green Pipes Factory Hawwa World Kitchen Hi-Tech Fence & Steel Ibrahim Hassan Ajaimy Factory Ibrahim M Al Najran Ibrahim Shafiq Raidan International A Design Jabal Marble Jawdah Industry Kitchen Net LCC – Siporex L’L Benae Fonoun Contracting Masakin Fiberglass Doors Mazaya Aluminium Metara (Metten Arabia) Modern Windows Mohd Omar A Jazzar For Trading Multi Business Holding Group Musaand Al Tqniah Najd Clay Brick Nassli For Electrical Industry National Gypsum National Water Works Company (NWWC) Numair Corporation Oscar Paints Private Enterprise Furniture Factory Mirt (Mirt Luxury Interiors) Rezayat Protective Coating Riyadh Chamber Of Commerce & Industry Riyadh Cranes Factory Riyadh Factory For Thermal Insulation & Packing Materials Riyadh Investment Company Riyadh Villas Contracting Sakme Saudi Sami Malih Al Baker Trading Saudi Abrasives Saudi Anfal Factory Saudi Basic Industries Corporation (Sabic) Saudi Bitumen Industries Saudi Ceramics Saudi Covers Saudi Export Development Authority Saudi GRC Factory Saudi Icon Company Saudi Jordan Glass Saudi Sema Of The Aluminium Factory Saudi Steel Pipe Company Shade Technology Space Structures Spray Lock Stone Experts Trading
Tamimi Pre Engineered Buildings Tariq Al-Maimani Trading Tawheel Building Trading Taxiat Trading Technical Selection Thermal Pipes Factory (TPF) Umran magazine Walco Wuensch Plaster Factory Yalben Holding Yamama For Red Bricks & Clay Products Yousef S Al Rooq Zamil Industrial Zamla Trading Corp SERBIA Pestan Doo SINGAPORE Almix Asia/Asphalt Equipment Archicom Singapore SPAIN ANMOPYC SYRIA Zekra Marble Trading/Specialist Brothers TAIWAN Art Star Wood Works (Taitra) TURKEY Abina Yonetim Ve Danişmanlik Medikal Adana Cimento AGT Agac Akdemir Akkayalar Conveyor Aksu Armatur Sanayi Ve Ticaret Aktek Dis Ticaret Ardic Elektrik Arkitech Advanced Construction Technologies Assan Panel Sanayi Ve Ticaret Bana Makine Cekicler Insaat Tasimacilik (Cekicler Marble) Cematek Mühendislik Elkon Elevator Konveyor Ve Makina Sanayi Ve Ticaret E-Mak Makine Insaat Ticaret Ve Sanayi Ermak Beton Ve Insaat Makinalari Globmac/AS Block Makine Goker Is Makinalari Idec Celik Isin Therm – EMS Plastic Company Karbosan Mertoglu Cevre Tas Ve Reklam NTG Plastik Onduline Avrasya Ozbekoglu Ithalat Ihracat
46
Ozsahin Pres Tesisat Malz Penta Pi Makina Otomotiv Sal Ev Gerecleri (Penta) Senexpo International Fairs Sigma Asphalt Plants (Teta Sigma) Silkcoat Paint Starwood Orman Urunleri Sanayi Sümer Banyo Aksesuarlari (Kismet Banyo) TRE Tasarim Restorasyon Vekon Pre-engineered Buildings
*
UAE Al Zubaidi Modern Decorative Systems Ariston BSI Group Ducast Gale Pacific Harwal Group Hotline Trading JK Cement Kludi RAK Manlift Middle East Middle East Strategic Advertising Quantum Industries Raktherm Topwerk Middle East Ze (sub-exhibitor Top-Werk) Trimble Unique Factories UK Dlinexsign Kingspan Environmental *Saudi Build list of exhibitors as supplied by the organiser on September 19, 2016
* قائمة العار�ضين في معر�ض البناء ال�سعودي وفق .٢٠١٦ �سبتمبر١٩ ما قدمته الجهة المنظمة في
٢٠١٦ �أكتـوبـر،الخليــج للإن�شــاء
معر�ض البناء ال�سعودي
الشركة السعودية إلنتاج مواد البناء
زيادة متوقعة في الطلب إميانًـا
منه��ا ب ��أن الثقة في ر�ؤي��ة المملكة العربية ال�س��عودية الطموح��ة للتنمي��ة االقت�صادي��ة �س��وف تحدث طف��رة ف��ي الطل��ب عل��ى الخر�س��انة ،تعت��زم ال�ش��ركة ال�س��عودية لإنت��اج م��واد البناء الم�ش��اركة م��رة �أخرى في مع��ر�ض البناء ال�س��عودي هذا الع��ام متفائلة بتوقيع عقود و�إبرام �شراكات جديدة. «�إن برنام��ج التح��ول الوطن��ي ،وهو جزء �أ�سا�س��ي من خط��ة �إع��داد المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية لع�ص��ر ما بعد النفط ،مع ر�ؤية ال�س��عودية � 2030س��يوفران حافزً ا كبي ًرا للقطاعات التجارية وال�صناعية والإن�شائية في المملكة»، كم��ا يق��ول المهن��د�س �أحم��د كوث��ر ،الرئي���س التنفي��ذي والع�ضو المنتدب لل�شركة ال�سعودية لإنتاج مواد البناء. وي�ش��ير �إل��ى �أن الر�ؤي��ة الطموح��ة ته��دف �إل��ى تحقيق التنمي��ة ال�ش��املة ف��ي المجتم��ع والمدن م��ع الحفاظ على بيئة �صحي��ة ،ودعم االقت�صاد وال�صناعة والم�س��تثمرين، وتوفير ال�سكن للمواطنين ،م�ضي ًفا �أن «هذا بدوره �سيعزز الطلب على الخر�س��انة ،والذي من المتوقع �أن ي�س��تمر في االرتف��اع بف�ض��ل التو�س��ع العمران��ي المتزايد ونم��و قطاع ال�ضيافة ال�ستيعاب الأعداد المتزايدة للحجاج». ويو�ض��ح ب ��أن هن��اك تغي��ر وا�ض��ح ف��ي طبيع��ة ونوعية الم�ش��اريع العمالق��ة الت��ي يج��ري تطويره��ا ف��ي المملكة خالل العقود الأخيرة. تعتب��ر ال�س��عودية �أكبر �س��وق للخر�س��انة الجاهزة في المنطق��ة ،حي��ث تمثل �أكثر من ن�صف م�ش��اريع البناء في دول مجل���س التع��اون الخليج��ي والت��ي تبل��غ قيمته��ا �أكث��ر م��ن تريلي��ون دوالر بحل��ول ع��ام .2019وتبلغ قيمة �س��وق الخر�س��انة ف��ي المملك��ة 20ملي��ار ري��ال ( 5.33ملي��ار دوالر) �س��نو ًيا ،وهناك �أكثر من � 400ش��ركة با�ستثمارات تبل��غ �أكث��ر م��ن 100ملي��ار ري��ال ( 2.67ملي��ار دوالر) وتوظف �أكثر من � 35ألف �شخ�ص في القطاع. «لذل��ك من ال�ض��روري ل�صناع��ة الخر�س��انة �أن تبقي عل��ى اطالع ب�أحدث التط��ورات لأنها ه��ي العمود الفقري ل�صناعة البناء »،كما يقول المهند�س �أحمد. من��ذ ت�أ�سي�س��ها لعبت ال�ش��ركة ال�س��عودية لإنت��اج مواد البن��اء دو ًرا رائ��دً ا ف��ي قط��اع الخر�س��انة الجاه��زة ف��ي المنطقة الغربية بالمملكة. وت�س��ليط ًا لل�ض��وء عل��ى بع���ض الإنج��ازات الهام��ة باعتبارها �ش��ركة رائدة في ه��ذا القطاع ،يقول المهند�س �أحم��د كوث��ر« :ت�أ�س�س��ت ال�ش��ركة ال�س��عودية لإنت��اج م��واد البن��اء ف��ي ع��ام 1978من قبل م�ش��روع م�ش��ترك فنلندي �س��عودي ،وكان��ت �أول م��ن ط��رح مجموع��ة متكامل��ة م��ن الخلط��ات الخر�س��انية والمياه المب��ردة ( ،)1979والثلج المج��رو�ش ( ،)1982ومجامي��ع البح���ص المك�س��ر عالية الج��ودة ( ،)1983والمايك��رو �س��يليكا ومثب��ت خ��ا�ص للخر�س��انة وم��واد التلدي��ن فائق��ة المتان��ة (،)1993
المهند�س �أحمد كوثر ...نظرة تفا�ؤلية تجاه الم�ستقبل. والخر�سانة عالية المقاومة ( )1990ل�ضمان �إحراز تقدم �أ�سرع في مواقع البناء». «لق��د طرحن��ا مثبت��ات الخر�س��انة لإنت��اج الخر�س��انة عالي��ة الج��ودة لمواق��ع العم��ل البعي��دة ( 200كل��م) ،كما ن�ستمر في تطوير المنتجات لتلبية احتياجات العمالء من خالل ق�سم البحث والتطوير المخ�ص�ص لذلك». وتق��ود ال�ش��ركة ال�س��وق � ً أي�ض��ا ف��ي مج��ال �ش��هادات الجودة ،بح�س��ب ما ي�ش��ير المهند�س �أحمد ،بعد �أن كانت �أول �ش��ركة للخر�س��انة الجاهزة تحرز �شهادة �آيزو 9002 في �إبريل ،1994و�آيزو 9001في عام 1999و�آيزو :9001 2000لإنت��اج وت�س��ليم واختبار مجامي��ع البح�ص في جدة وينب��ع ف��ي ع��ام - 2003والت��ي ت��م تجديده��ا �إل��ى �آي��زو .2008 :9001 وتابع قائالً« :نحن � ً أي�ضا في طور �إعداد نظام لل�صحة وال�س�لامة والبيئة متوافق مع معايير OHSAS 18001: ( 2007نظ��ام تقييم ال�صحة وال�س�لامة المهنية) وننوي �إن�ش��اء نظ��ام تحكم بيئ��ي متوافق مع معايير �ش��هادة �آيزو ».2004 :14001 ب��د�أت ال�ش��ركة بم�صن��ع واح��د في ج��دة ث��م �أ�ضافت م�صن ًع��ا �آخ��ر هن��اك قب��ل �أن تنتق��ل �إل��ى ينب��ع ث��م �إل��ى الري��ا�ض .وبات��ت الي��وم تمتل��ك 9م�صانع للخر�س��انة في المملكة وما زالت في طور التو�سع. «الي��وم تتواج��د م�صانعن��ا ف��ي 3م��دن ف��ي المملك��ة العربية ال�س��عودية .تحقق هذا بعد دخول ال�شركاء الجدد في�صل الكعكي و�أكمل مدني وزكي فار�سي ورفيق كريديه».
47
ونم��ت �أعم��ال ال�ش��ركة م��ن 6خالط��ات وم�ضختي��ن �إل��ى �أكث��ر م��ن � 45ش��احنة لخل��ط خر�س��انة و 15م�ضخ��ة خر�س��انة .وارتفع الإنتاج ال�س��نوي من � 36ألف متر مكعب �إلى �أكثر من � 350ألف متر مكعب مع العديد من المعدات التي تدعم الإنتاج. تنت��ج ال�ش��ركة جمي��ع �أن��واع الخر�س��انة الت��ي يت��م ا�س��تخدامها في بناء الطرق ال�س��ريعة وال�ش��وارع والج�س��ور ومواقف ال�س��يارات والمرائب والمباني ال�ش��اهقة وال�س��دود والمداخل والعديد من التطبيقات الأخرى .وت�شمل محفظة منتجاتها الخر�سانة عالية المقاومة ،وخر�سانة الأ�سا�سات، وخر�سانة الجدران الرئي�سية ،والخر�سانة مبكرة المقاومة، وخر�س��انة البن��اء ،والخر�س��انة الجاه��زة ،والخر�س��انة الم�ضغوطة بالبكرات ،الخر�سانة ،والخر�سانة المر�شو�شة، والخر�س��انة المعمارية والزخرفية ،والخر�سانة المنقو�شة، والخر�سانة �سابقة الإجهاد ،وخر�سانة الأر�صفة. بد�أت ال�شركة ا�ستخدام تكنولوجيا الخر�سانة م�سبقة ال�ص��ب للمقاط��ع الكبيرة مثل الج�س��ور والأنفاق التي يتم �صبه��ا ف��ي الم�صنع ومن ث��م تركيبها في الموق��ع .ولديها الآن م�صن��ع للخر�س��انة الجاه��زة يق��ع بي��ن ج��دة ومك��ة المكرمة �شيد قبل � 5سنوات. «�أثبت��ت ه��ذه التقني��ة فائدته��ا العالي��ة ف��ي الأعم��ال ال�س��ريعة مث��ل تركي��ب ال�س��ياج الح��دودي بين ال�س��عودية واليمن »،كما يو�ضح المهند�س �أحمد. وق��د عمل��ت ال�ش��ركة � ً أي�ض��ا عل��ى تطوي��ر منتج��ات *
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
معر�ض البناء ال�سعودي
شركة بيت اإلباء
أحدث التوجهات الجديدة تعتزم
�شركة بيت الإباء ال�سعودية �إلى عر�ض �أح��دث الت�صميم��ات والتقني��ات من الأطق��م ال�صحية وبالط ال�سراميك من العالمات العالمية المعروفة في معر�ض البناء ال�سعودي هذا العام. تتخ�ص���ص ال�ش��ركة الواق��ع مقره��ا ف��ي ج��دة ف��ي تج��ارة وت�صني��ع م��واد البن��اء والت�ش��طيبات ،بم��ا ف��ي ذل��ك الأطق��م ال�صحي��ة ،وال�س��يراميك ،وب�لاط البور�س��لين ،والديك��ور ،والرخ��ام ،والجراني��ت، والمطاب��خ ،وغيرها م��ن المنتجات التكميلية مثل مواد الل�صق والغروات. وموزعا معتمدً ا للعديد تعد �شركة بيت الإباء وكي ًال ً م��ن ال�ش��ركات العالمي��ة المعروف��ة .وت�ش��تمل قائم��ة الأطق��م ال�صحي��ة الت��ي تعر�ضه��ا ال�ش��ركة جروه��ي، وهان�س��ا ،وه��وب م��ن �ألماني��ا ،وكيرام��اج ،وعالم��ة جيبريت ،ولوفان من �سوي�س��را ،و�أيديال �س��تاندرد من بلجي��كا ،وجاك��وزي ،ونوبيل��ي ،ويورورام��ا ،ونوفيلين��ي الإيطالية� ،إ�ضافة �إلى �أوركا التركية .وبالن�س��بة لبالط
ال�س��يراميك والبور�س��لين ،فتعتبر ال�ش��ركة وكيل ماراروي و�أري�سو�س��تيا وفلوري��م (�إيطالي��ا) ،وللم��واد الال�صق��ة والغروات كيراكول (�إيطاليا). تع��ود �ش��ركة بيت الإباء للم�ش��اركة في مع��ر�ض البناء ال�س��عودي بعد النجاح الذي حققته في الدورات ال�س��ابقة للمع��ر�ض .وع��ن ه��ذه الم�ش��اركة ،يق��ول متح��دث با�س��م ال�ش��ركة« :لق��د كان��ت م�ش��اركة مثم��رة ،وكان له��ا ت�أثي��ر �إيجاب��ي م��ن حي��ث التعري��ف بالعالم��ة التجاري��ة وف��ي المبيعات الي حققتها ال�شركة». وي�ضي��ف ب ��أن معر�ض البناء ال�س��عودي يعد واحدً ا من �أهم المعار�ض الموجهة لقطاع البناء ،كما �أنه يتما�شى مع ا�س��تراتيجية الت�س��ويق التي تتبناها ال�شركة للم�شاركة في الأن�ش��طة مثل تلك الفعاليات التي ت�ساعدنا على التوا�صل مع المتخ�ص�صين ومقابلة الم�ستخدمين النهائيين. تحر�ص �شركة بيت الإباء على البقاء في طليعة ال�سوق من خ�لال طرح �أح��دث الإبداعات والمنتج��ات الجديدة ف��ي المملك��ة .ومن بين تل��ك المنتجات بالط البور�س��لين
بقيا�س � 150 * 300س��م ،و�س��مك 6مم ،بالإ�ضافة �إلى المنتج��ات ال�صحية ال�صديقة للبيئة ،والتي �س��يعر�ض بع�ضها في جناح ال�شركة في معر�ض البناء ال�سعودي. وكانت ال�شركة قد �أ�صبحت م�ؤخ ًرا �شريكًا (وكيل/ م��وزع معتم��د) لع��دد من م�صنع��ي الأطق��م ال�صحية. «�س��وف نع��ر�ض منتجاته��م ف��ي جناحن��ا ف��ي مع��ر�ض البناء ال�سعودي »،كما ي�ؤكد المتحدث با�سم ال�شركة. وبخ�لاف حر�صها على تعزيز محفظ��ة منتجاتها، تخطط ال�ش��ركة للتو�س��ع في ال�س��وق من خ�لال افتتاح مع��ر�ض جدي��د ف��ي مك��ة ال�ش��هر الما�ض��ي ،وخط��ط الفتت��اح معر�ضي��ن جديدين ف��ي ع��ام � ،2017أحدهما ف��ي المدين��ة والثان��ي ف��ي ج��ازان خ�لال الرب��ع الأول من العام. تمل��ك �ش��ركة بي��ت الإب��اء 50معر� ًض��ا للتجزئ��ة والجملة في جميع �أنحاء المملكة. و�س��وف تع��ر�ض منتجاته��ا ف��ي جن��اح 505-1ف��ي معر�ض البناء ال�سعودي .2016
* عالي��ة التكنولوجي��ا لأعم��ال التك�س��ير و�إ�ضاف��ة منتج��ات خر�سانية حديثة. وي�ش��ير �إلى �أن ال�ش��ركة قادرة على االلت��زام بمواعيد الت�س��ليم المح��ددة حت��ى فيم��ا يتعل��ق بعملي��ات ال�ص��ب الكبي��رة الأكثر �صعوبة بف�ضل �أ�س��طولها المكون من �أكثر م��ن � 160ش��احنة خالط��ة وم�ضخة وعقود م��ن الخبرة - ويمكنها تنفيذ ال�صب في ارتفاعات ت�صل �إلى 43مت ًرا. «لدين��ا �أف�ض��ل الم��واد الخ��ام بم��ا ف��ي ذل��ك مجاميع البح���ص الم�صنف��رة والمغلف��ة بالبارم��اك م��ن محجرنا الخ��ا�ص .وتعط��ي رمالنا المف��رزة نوعية مت�س��قة وقابلية عم��ل جي��دة وق��وة ت�ص��ل �إل��ى .K80وت�ص��در مختبراتنا تقاري��ر كامل��ة ع��ن كل جان��ب م��ن جوان��ب �صناع��ة الخر�سانة »،كما ي�ضيف. وع�لاو ًة عل��ى ذل��ك ،يمك��ن تح�س��ين الخر�س��انة م��ع ت�صامي��م مخ�ص�ص��ة ،بما ف��ي ذلك ا�س��تخدام الخلطات المتقدمة« .عند الحاجة ،ف�إن الم�ساعدة المهنية متوفرة � ً أي�ض��ا في الموقع ،على �س��بيل المثال �صب الخر�س��انة في الطق�س الحار با�ستخدام الخر�سانة المبردة من ال�شركة ال�سعودية لإنتاج مواد البناء». يق��ود نجاح ال�ش��ركة في ال�س��وق فريق م��ن الموظفين عام��ا الفنيي��ن والإداريي��ن مم��ن يمتلك��ون �أكث��ر م��ن ً 50 م��ن الخب��رة ف��ي انت��اج الخر�س��انة لتلبي��ة �أي موا�صفات. «وع�لاو ًة عل��ى ذل��ك ،يق��دم مختبرن��ا خدم��ة لدع��م الخر�س��انة والبح���ص مدعوم��ة بالفنيي��ن المعتمدين من معه��د الخر�س��انة الأمريك��ي .كم��ا نوفر خدم��ة دعم فني
مجانً��ا لحل م�ش��اكل الخر�س��انة التي يواجهه��ا عمال�ؤنا»، ح�سب ما ي�ؤكد المهند�س �أحمد كوثر. وتن�شط ال�شركة � ً أي�ضا ب�شكل مكثف في خدمة المجتمع، وق��د لعب��ت دو ًرا ف��ي رف��ع م�س��توى �صناع��ة الخر�س��انة. و�س��اهمت في ت�أ�سي�س اللجنة الوطنية للخر�سانة الجاهزة تحت مظلة الغرف التجارية في الريا�ض. «ندع��م حملة توعية في جدة و�ش��رعنا في برنامج مع معهد الخر�س��انة الأمريكي ا�ش��تمل على جلب م�ست�شارين متخ�ص�صي��ن في مجال الخر�س��انة وعقد دورات تدريبية وور�ش عم��ل لتوعي��ة العم�لاء والمقاولي��ن والمهند�س��ين والمطورين». وي�ش��ير �إل��ى �أن الخر�س��انة ه��ي م��واد البن��اء الأكث��ر �تخداما و�أن قط��اع البن��اء ي�س��تهلك م��ا يق��رب من 40 ا�س� ً بالمائ��ة م��ن �إجمالي الطاقة ف��ي العالم ون�ص��ف الموارد الطبيعي��ة ،وبالتالي ف�إن عملية الإنت��اج والتطبيقات يكون لها ت�أثيرات كبيرة على البيئة والموارد الطبيعية. وي�س��تطرد« :للتخفيف م��ن هذه الآثار م��ن ال�ضروري �أن نلت��زم ب�إن�ش��اء �صناع��ة متط��ورة م�س��تدامة تركز على �ضم��ان متطلبات الطاق��ة المنخف�ضة وت�س��تخدم الموارد المتج��ددة ،وذل��ك للتقليل م��ن النفايات و�ضم��ان المتانة على المدى الطويل والتكلفة المنخف�ضة». وع��ن الم�ش��اركة ف��ي مع��ر�ض البن��اء ال�س��عودي له��ذا العام ،يقول المهند�س �أحمد كوثر ب�أن �ش��ركته باتت تمثل ج��ز ًءا من المع��ر�ض في ال�س��نوات الأخيرة ،ال �س��يما بعد فرعا جديدً ا في الريا�ض و�أرادت الترويج له. �أن افتتحت ً «نح��ن عل��ى ثق��ة ودراي��ة بالفوائ��د الكثيرة الت��ي تعود
علين��ا م��ن الم�ش��اركة ف��ي مع��ر�ض البن��اء ال�س��عودي. و�س��وف نق��وم بالإع�لان ع��ن �صفق��ات و�ش��راكات جديدة لفرعن��ا الجدي��د ف��ي الري��ا�ض .ن�أم��ل ف��ي التوا�ص��ل م��ع ممثلي��ن م��ن ال�ش��ركات والم�س��تثمرين والم�ش��ترين ورواد الأعم��ال العالميي��ن وا�ستك�ش��اف ف��ر�ص التع��اون م��ع ال�شركات المحلية». يق��ول المهن��د�س �أحمد ب ��أن دورة الع��ام الما�ضي من المعر�ض قدمت لل�ش��ركة فر�صة للق��اء كبار �صناع القرار من القطاعين العام والخا�ص ومناق�شة العرو�ض معهم. وم��ن حي��ث الأعم��ال التجاري��ة ،ي�ؤك��د ب ��أن ال�ش��ركة حافظت عل��ى نف�س معدل الأرباح في العام الما�ضي .ولم يكن التجاه ال�سوق التنازلي ت�أثير كبير على ال�شركة. وم��ن بي��ن الم�ش��اريع الهام��ة الت��ي �أنجزته��ا ال�ش��ركة ميناء ينبع ال�صناعي وميناء جدة الإ�س�لامي والعديد من �أب��راج ومعالم ج��دة ،بالإ�ضافة �إلى تنفيذه��ا عملية �صب ناجحة لمدرج مطار الملك عبدالعزيز الدولي في جدة. يذك��ر �أن ال�ش��ركة ال�س��عودية لإنتاج م��واد البناء تورد منتج��ات الخر�س��انة الجاهزة حال ًيا �إلى م�ش��اريع �ضخمة في ال�س��عودية مع �ش��ركات مق��اوالت معروفة مث��ل� :أبراج لم��ار ( �ش��ركة دري��ك �آن��د �س��كل �إنترنا�ش��يونال) ،وم��ن المتوق��ع االنته��اء منه��ا ف��ي 2018وف��ق ا�س��تثمار بقيم��ة 1.5مليار ريال ( 400مليون دوالر)؛ وم�ش��روع ال�صيرفي مول (القثمي للمقاوالت) ،وم�ش��روع �ش��اطيء �شمال جدة (�ش��ركة بي �سي ماري��ن) ،وكالهم��ا من المق��رر االنتهاء منهما العام المقبل ،ومول البحر الأحمر ( �آ�ش��ي وب�شناق للمقاوالت) ومن المقرر االنتهاء منه بحلول نهاية العام.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
48
معر�ض البناء ال�سعودي
باشال-فيرك جي ماير
قوالب صب في الطليعة تعود
با�شال للمرة ال�سابعة للم�شاركة في معر�ض يكون من ال�ضروري وجود دعامات �ضخمة من الخر�سانة للنظام على عنا�صر متعددة للزوايا والأعمدة وال�سدادات. البن��اء ال�س��عودي ،و�س��وف تع��ر�ض خالل فعاليات��ه قوالب الم�س��لحة الت��ي تق��وم بوظيفتي��ن في �ش��كل دعام��ات رفع «كم��ا �أن ه��ذا النظ��ام يب��دو متمي �زًا عندم��ا يتعل��ق العم��ل ضال عن قوالب ودعام��ات توري��د ل�ضم��ان �صالب��ة هي��اكل الخر�س��انة ب�أعمال بناء خر�س��انية على نطاق كبير مع �أقل نقاط ربط ال�ص��ب للجدران والأعمدة والدعامات ،ف� ً H20الت��ي تعمل مع نظام الدعم TG60للهياكل العالية الم�س��لحة .ولتحقي��ق تل��ك المهم��ة ب�س��رعة ودق��ة ،توف��ر عند 0.62ربطة فقط لكل متر مربع »،كما يقول. والأفقية والخر�س��انية ،وذلك عندما يفتتح المعر�ض هذا با�ش��ال عامود الزاوية الداخلي بهدف فتح �أو غلق عامود • :T T Rتمل��ك قوال��ب TTRالرباعي��ة بقطره��ا ال�شهر من � 17إلى � 20أكتوبر. الزاوية .ويمكن ا�ستخدام مفك حجم 36لذلك �أو ق�ضيب القاب��ل لل�ضب��ط م��ن � 2إل��ى � 5أمتار وم��ن � 5أمت��ار �إلى ما «بالنظر �إلى التواجد الرا�سخ والطويل في �سوق البناء ربط DW 15ينا�سب البرغي ال�سدا�سي. ال نهاي��ة ق��درة عل��ى ت�ش��كيل الت��واءات خر�س��انية جي��دة ف��ي المنطقة ،ف�إن با�ش��ال �س��وف ترك��ز معرو�ضاتها على «يمكن التعرف على مزايا الفك داخل عامود الزاوية الت�ش��كيل تتواف��ق تما ًما م��ع الموا�صف��ات والر�س��ومات اال�س��تخدامات الأ�سا�س��ية ف��ي العالم العرب��ي »،كما يقول بوجه خا�ص عند فك قالب ال�صب .ويمكن �ضبطه بحوالي عن��د تنفيذه��ا�« .إن تعزيز النظ��ام يتيح ا�س��تخدامه على 50مم على الجانبين »،كما يقول المتحدث. متحدث با�سم ال�شركة. الأ�سطح المنحدرة »،كما يو�ضح المتحدث با�سم ال�شركة. وف��ي جناحه��ا البالغة م�س��احته 50متر مربع� ،س��وف «عن��د فت��ح �أعم��دة الزواي��ا ،ف�إن��ه يمكن �إرخ��اء �إطار «كما �أن توافقه مع باقي �أنظمة قوالب با�شال يتيح تحقيق ت�س��تعر�ض با�ش��ال خي��ارات اال�س��تخدام العمل��ي ،وتن��وع قال��ب ال�ص��ب ب�أكمل��ه ورفعه ف��ي حركة واح��دة .ال يحتاج ت�شكيالت خر�سانية مبتكرة ومتميزة». الأنظم��ة ،وتوافقه��ا ،ومكوناته��ا ل�ضم��ان اال�س��تخدام الأمر �إلى فك القالب الداخلي». «يجرى التركيب الم�سبق لقوالب TTRفي الم�صنع. ال�س��ريع وال�س��هل في �أعمال البناء الخر�س��انية الم�سلحة • .لوج��و � :3س��تعر�ض ال�ش��ركة نظام القوال��ب الجدارية ويتي��ح انخفا�ض نق��اط الربط من � 0.28إلى 0.55للمتر بالإ�ضافة �إلى ذلك ،و�س��وف يعر�ض خبراء قوالب ال�صب ه��ذا بمودي��ل م��ن الحدي��د و�آخ��ر م��ن الألمني��وم .وتتمي��ز المربع �إمكانية خف�ض وقت الت�شكيل». ضال عن عنا�ص��ر القالب م��ع الإطارات الم�س��طحة بالمتانة والقوة • .دعام��ات H20م��ع :TG60يعتب��ر نظ��ام TG60 عل��ى الزوار �س��هولة التعامل مع ه��ذه الأنظمة ،ف� ً الم�شاريع العديدة التي تم ا�ستكمالها. ويمك��ن ا�س��تخدام عنا�صر لوج��و � 3أفق ًيا ور�أ�س � ًيا ،وتت�صل مثال ًيا لبناء الدعامات ذات العمل ال�شاق ،و�أبراج الدعم، ومن �أهم �أنظمة قوالب ال�صب التي �سيتم عر�ضها في با�س��تخدام خطاف خفيف ي�صل وزن��ه �إلى 1.8كلغ فقط ،و�أب��راج ال�س�لالم ،وال�س��قاالت الداعم��ة م��ع خ�صائ���ص معر�ض البناء ال�سعودي: �أو با�س��تخدام خط��اف متعدد .ت�ش��تمل العنا�صر ال�ش��املة تحم��ل هائل��ة .ويمكن تركيب �أب��راج الدعام��ات في و�ضع • قوالب موديالر النمطية :هذه القوالب قائ��م �أو �أفق��ي .ولنق��ل ق��وى ال�ش��د الممكنة، العالمية هي المف�ضلة لال�س��تخدام في و�ضع يت��م ت�أمين الإط��ارات الفردي��ة ب�إبزيمات �أو الأ�سا�س��ات والج��دران والأعمدة والدعامات براغي معلقة .وبالتالي يمكن تركيب النظام ومكونات الخر�س��انة م�سبقة ال�صب .ونتيجة عل��ى الأر���ض ث��م رفعه بع��د ذلك ف��ي موقعه لمجموعته��ا ال�ش��املة م��ن العنا�ص��ر ،ف�إن��ه با�ستخدام رافعة. يمك��ن ا�س��تخدام قوال��ب مودي�لار كقوال��ب �س��وف ت�س��تعر�ض ال�ش��ركة ف��ي مع��ر�ض يدوي��ة �أو ذات �أحج��ام كبي��رة .ويتي��ح مب��د�أ البن��اء ال�س��عودي مدى �س��هولة ومرونة نظام الت�صمي��م النمط��ي للقالب �س��رعة و�س��هولة TG60عند تركيبه مع نظام ،H20لت�أمين التعام��ل والت�ش��غيل حت��ى من جان��ب العمالة نق��ل حمولة �إط��ارات البالطات الخر�س��انية غير الماهرة. على �سبيل المثال». • قوال��ب مودي�لار للأعم��دة :لتو�س��عة وي�ؤك��د على �إمكاني��ة تحقيق توافق H20 نط��اق عم��ل ه��ذا النظ��ام بطريق��ة عملي��ة، من خالل التداخل الب�س��يط ،وبالتالي �س��وا ًء �س��وف تع��ر�ض با�ش��ال قوال��ب مودي�لار يتم ا�س��تخدام الدعام��ات باعتبارها دعامة للأعم��دة القابل��ة لل�ضبط .يمكن ا�س��تخدام رئي�سية �أو م�ستعر�ضة فال �أهمية لذلك. ه��ذا النظ��ام لت�ش��كيل كل م��ن �أعم��دة يتوف��ر نظ��ام H20ب�أط��وال تت��راوح الخر�س��انة الم�س��لحة المربع��ة والم�س��تطيلة م��ن � 245إل��ى � 600س��م .ويت��م تحدي��د قوى مع �أبعاد خارجية تتراوح من � 20إلى � 50سم الق���ص الم�س��موح به��ا للدعام��ات الخ�ش��بية في زيادات � 5س��م .ويتيح مبد�أ ت�صميم هذه الت��ي يبل��غ ارتفاعها � 20س��م عن��د Q=11.0 القوالب للمقاولين ت�ش��كيل مجموعة متنوعة كيلونيوتي��ن ،وحرك��ة ثن��ي م�س��موح به��ا عند من �أعمدة الخر�سانة الم�سلحة المختلفة من M=5.0كيلونيوت��ن .كم��ا يمك��ن ا�س��تخدام �ألواح فردية قليلة فقط .وعلى ح�س��ب الوفرة الدعامات الألمنيوم بارتفاع � 22.5س��م من وقي��ود الم�س��احة ،ف�إن��ه يمك��ن نق��ل قوال��ب برنام��ج GASSكدعام��ة رئي�س��ية �أو دعامة ال�ص��ب بالكام��ل با�س��تخدام رافع��ة �أو فكها م�س��تعر�ضة .وتتوف��ر دعام��ات الألمني��وم �إل��ى مكون��ات �صغي��رة ونقله��ا ،ث��م تركيبها، ب�أطوال تتراوح من 1.8مت ًرا �إلى 7.2مت ًرا. وفكها يدو ًيا. �س��وف تعر�ض با�شال منتجاتها في جناح ا�ستخدام قوالب �صب موديالر القابلة لل�ضبط للأعمدة. • ف��ك عام��ود الزاوي��ة الداخل��ي :ع��اد ًة ،217قاعة 3في معر�ض البناء ال�سعودي.
49
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
معر�ض البناء ال�سعودي
الجناح األلماني
تضافر جهود أهم الشركات يشارك
�أكث��ر م��ن خم�س��ة ثالثي��ن عار� ًض��ا ف��ي جناح �ألمانيا ال�ضخم في معر�ض البناء ال�س��عودي ،وذلك لع��ر�ض المنتج��ات والخدم��ات عالي��ة الج��ودة والخب��رة الوا�س��عة ،وت�أكيد الت��زام الدولة الأوروبية ب�س��وق المملكة العربية ال�سعودية. ي�ض��م الجناح � 37ش��ركة ،ويلق��ى دع ًما م��ن الحكومة الألماني��ة والم�ؤ�س�س��ات غي��ر الحكومي��ة ،بم��ا ف��ي ذل��ك ال��وزارة االتحادي��ة لالقت�صاد والطاق��ة التي تقرر وتدعم الم�ش��اركة الر�س��مية ف��ي المع��ار�ض التجاري��ة الدولي��ة. أي�ضا دعمً��ا من قبل االتح��اد الألماني كم��ا يلقى الجن��اح � ً ل�صناع��ة المع��ار�ض التجاري��ة ( )Aumaالذي يمثل م�صال��ح �صناع��ة المع��ار�ض التجارية على الم�س��توى المحلي والدولي. وحول الم�شاركة في معر�ض البناء ال�سعودي ،يقول �أوليفر �أوهيمز ،مف��و�ض التجارة وال�صناعة الألمانية ف��ي ال�س��عودية والبحري��ن واليم��ن« :تنف��رد المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية ب�أنها واحدة من �أهم الأ�س��واق في منطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط �س��وا ًء م��ن حي��ث الأن�ش��طة والأعمال ب�صفة عامة� ،أو قطاع البناء ب�صفة خا�صة. ومن المتوقع �أن ي�شهد �سوق البناء ال�سعودي زيادة في الحجم مع طرح البالد خطط ال�س��تثمار 806مليار دوالر في الم�شاريع القادمة والمخططة حتى ».2030 «ف��ي ظ��ل توق��ع ت�ضاعف حجم ال�س��كان عل��ى مدى الـ � 20س��نة القادمة وارتفاع م�س��توى المعي�ش��ة� ،سوف تزداد الحاج��ة الما�س��ة لكاف��ة �أن��واع منتج��ات ومع��دات وحلول البناء الع�صرية». وي�شير �إلى �أن المفو�ضية الألمانية للتجارة وال�صناعة ف��ي ال�س��عودية والبحري��ن واليم��ن ترك��ز عل��ى تروي��ج التكنولوجي��ا المعززة للتنمية الم�س��تدامة مع تلبية الطلب على المنتجات عالية الجودة في قطاع البناء. وت�س��اهم ال�ش��ركات الألماني��ة العار�ض��ة واالقت�ص��اد الألماني ب�ش��كل ع��ام في نق��ل المعرفة وتكنولوجي��ا البناء �إلى ال�س��عودية ،وتلقى دع ًما فعا ًال من قبل مكتب االت�صال ال�سعودي الألماني لل�ش�ؤون االقت�صادية ،كما يقول �أوهيمز. يع��ود معظم العار�ضين للم�ش��اركة في مع��ر�ض البناء ال�س��عودي هذا الع��ام للمرة الرابعة �أو الخام�س��ة ،ح�س��ب م��ا ت�ؤك��د المفو�ضي��ة الألمانية .وم��ن بين تلك ال�ش��ركات المعروف��ة با�ش��ال-فيرك ج��ي ماي��ر ،ال�ش��ركة العالمي��ة المتخ�ص�ص��ة في قوال��ب �صب الخر�س��انة و�أنظمة الدعم وبرام��ج تخطي��ط قوال��ب ال�صب .و�س��وف تع��ر�ض �أنظمة ضال عن �أنظمة H20 الج��دران والأعمدة والدعام��ات ،ف� ً و TG60للهياكل الخر�سانية الأفقية العالية. كما �س��تعر�ض �شركة بيري ال�س��عودية � ً أي�ضا منتجاتها ف��ي مع��ر�ض البن��اء ال�س��عودي .فعل��ى م��دى �أكث��ر من 40 عا ًم��ا� ،أعتب��رت بي��ري �ش��ريكًا موثوقً��ا ل�ش��ركات البن��اء
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
الجناح الألماني في دورة �سابقة.
لجميع اال�س��تخدامات في مجال تكنولوجيا قوالب ال�صب وال�سقاالت .وتتواجد ال�شركة في � 65سوقًا حول العالم مع � 67ش��ركة تابع��ة و 110مركزًا لوج�س��ت ًيا .ومن العار�ضين الآخري��ن �ش��ركة �إيب��وي �أنالجينكني��ك ،و�ألت��را �س��بان تكنولوجيز ،وريكلي ،وبولوبال�ست. توف��ر مجموع��ة �إيب��وي �أنالجينكني��ك �أوف بروجر�س ماكين��ات فردي��ة ووح��دات ت�س��تخدم ف��ي ت�صني��ع �أل��واح الخر�س��انة م�س��بقة ال�ص��ب ،وماكينات الت�س��ليح ،و�أنظمة الت�ش��كيل ،والبرمجي��ات لم�صان��ع المنتجات الخر�س��انية م�س��بقة ال�ص��ب وتع��رف با�س��م �إيب��و�س .تق��وم ال�ش��ركة بت�صنيع 10ماكينات �ضخمة �س��نو ًيا في المنطقة� ،إ�ضافة �إل��ى مجموع��ة م��ن الماكين��ات والمع��دات الفردي��ة .كم��ا د�أب��ت على ت�صنيع المنتجات الخر�س��انية م�س��بقة ال�صب عاما. على مدى ً 50 وم��ن مجموعة بروج��ر�س ت�ش��ارك � ً أي�ضا �ش��ركة �ألترا �س��بان تكنولوجي��ز الت��ي �س��وف ت��روج ماكين��ات �س��حب البالط��ات المجوف��ة والمع��دات الم�س��اندة ل�صناع��ة الخر�سانة �سابقة الإجهاد. ويب��رز ا�س��م ريكل��ي كم��رادف لحري��ة الت�صمي��م ف��ي عام��ا ،د�أب��ت ال�ش��ركة عل��ى الخر�س��انة .فعل��ى م��دى ً 45 توفي��ر خر�س��انة معماري��ة تف��ي باحتياج��ات الطل��ب على الت�صمي��م والتمي��ز .وتع��د ريكل��ي م�صن ًعا موثوقً��ا للمواد المعاد ا�س��تخدامها والأ�شكال المرنة والفورمالين .وتوفر ريكل��ي �أكثر من 200ت�صميم جاهزين للعمل مع الأنماط الحجرية والخ�شبية والجب�س.
50
م��ن ناحية �أخرى� ،س��وف تع��ر�ض بولوبال�س��ت خطها الإنتاج��ي بوليو م��ن �أنظمة الأنابيب البال�س��تيكية لأعمال ال�س��باكة وال�صرف ال�صحي وتركيب��ات تمديدات المياه، حيث �ستعر�ض �أنابيب بولو UV ML5 -والتي تعد تطو ًرا لأنابيب بولو� -إيكو�س��ان .ML5وبف�ضل الطبقة المقاومة للأ�ش��عة فوق البنف�س��جية ،ف�إن هذه الأنابيب تعد منا�سبة للتمدي��دات ف��ي المناط��ق الخارجي��ة مث��ل مي��اه ال�ش��رب وال��ري و�أنظم��ة المي��اه ال�س��اخنة والب��اردة .ويمكن لحام �أنابي��ب �أنابي��ب بولو UV ML5 -مبا�ش��رة بدون الحاجة �إلى تق�شير الطبقة الخارجية. أي�ضا بالتينهاردت +ويرث وت�ش��مل قائمة العار�ضين � ً وه��ي �ش��ركة �أوروبي��ة رائ��دة متخ�ص�صة في بن��اء الغرف الب��اردة ،و�أ�سيك���س التي تقوم بتن�صني��ع المن�صات عالية الج��ودة المعروفة با�س��م �أ�سيك���س ديور ب��ورد ،و�أكواثيرم الم�صنع��ة للأنابي��ب البال�س��تيكية ف��ي قط��اع ال�ص��رف ال�صحي والتدفئة ،وبيركو/بيركو ال�ش��رق الأو�سط المورد الرائ��د لأنظم��ة القن��وات في �أوروب��ا والتي تق��وم بت�صنيع �أنظمة م�ستدامة لقنوات ال�صرف ال�صحي من الخر�سانة والف��والذ والبوليثيلي��ن� ،إ�ضاف��ة �إل��ى �ش��ركة بي �إف �إ�س بيتونفيرتلي�سي�س��تم الت��ي تنت��ج ماكين��ات عالي��ة الج��ودة لإنتاج �أنابيب الخر�سانة �سابقة الت�صنيع وغرف التفتي�ش و�صنادي��ق المجاري و�أنابيب ال�ضغ��ط والأعمدة والركائز وفلن��كات القط��ارات وعنا�ص��ر الت�ش��كيل الرطب ،وما�س��ا التي توفر مجموعة كاملة من الماكينات الم�س��تخدمة في �صناعة مواد البناء ،بما في ذلك محطات الخلط وقوالب الخر�س��انة ومع��دات الت�س��وية وقوال��ب الرم��ل الكل�س��ية ومنتجات الخر�س��انة المهواة ،و�ش��ركة بروبا�ست الرائدة في �أنظمة التناول والتركيب. وكان��ت ال�ش��ركات الألماني��ة قد �س��اهمت ف��ي معر�ض الخم�س��ة الكبار ال�س��عودي الذي �أقيم في �أوائل هذا العام من � 7إلى 10مار�س في مركز جدة للمنتديات والفعاليات في جدة.
معر�ض البناء ال�سعودي ديو ...لبناء الأر�ضيات. في الإطار� :ألبينا�س. على اليمين :قوالب ديو... للأعمدة الجدارية.
تشارك
بي��ري ال�ش��هر الج��اري (�أكتوب��ر) ف��ي فعاليات معر�ض البناء ال�س��عودي مدعومة بمحفظة غنية بمنتجات ال�س��قاالت وقوال��ب ال�صب التي تعزز ال�س�لامة والكف��اءة العالية -البع�ض منها �أحدث �ضجة في معر�ض باوما الرائد عالم ًيا في مجال معدات البناء في �ألمانيا. خ�لال مع��ر�ض البن��اء ال�س��عودي� ،س��تطلق ال�ش��ركة الألمانية المتخ�ص�صة في قوالب ال�صب ب�شكل ر�سمي في المملكة العربية ال�س��عودية نظامها الثوري ديو ،وهو نظام �ص��ب قوال��ب عالم��ي م�صن��وع م��ن البوليم��رات وم�صمم لبناء الأعمدة والأر�ضيات والجدران. «�إن دي��و نظ��ام رائ��ع ي�س��تخدم م��واد جدي��دة كل ًي��ا وبالإمكان ا�س��تخدام نف�س المكون��ات لتطبيقات مختلفة. وال يعتمد ديو على الخ�ش��ب الرقائقي ،مما ي�شكل �إمكانية توفي��ر كبي��رة »،يقول بج��ورن �ألبينا�س ،المدي��ر التنفيذي ل�شركة بيري ال�سعودية. وي�ش��ير �إل��ى �أن بيري تلق��ت ردود فعل �إيجابي��ة للغاية من الزبائن الذين ا�ستخدموا ديو في ال�سعودية لمجموعة م��ن التطبيق��ات ،مث��ل الأ�سا�س��ات والج��دران والأعم��دة والأر�ضيات. تعد بيري ال�س��عودية �ش��ركة تابعة بالكام��ل لمجموعة بي��ري وتق��دم مجموع��ة �ش��املة م��ن القوالب وال�س��قاالت والمكون��ات المتعلقة بالبناء مثل الخ�ش��ب الرقائقي .وقد �أ�صبحت ال�ش��ركة محطة �ش��املة للمقاولين ،بغ�ض النظر ع��ن ن��وع الم�ش��روع �أو م��ا �إذا كان��وا يرغبون في �ش��راء �أو ا�ستئجار المواد. كما �ستعر�ض � ً أي�ضا خالل م�شاركتها في معر�ض البناء ال�س��عودي 2016بي��ري اب وه��و نظام �س��قاالت �صناعي، وليك��و وهي قوالب للأعمدة ،ونظام قوالب �صب الجدران ضال عن دومين��و ،ونظ��ام �س��كاي ِدك ل�ص��ب الأ�س��طح ،ف� ً نظامي DK+SKوت�ش��كيلة وا�س��عة من الخ�شب الرقائقي والدعائم والعوار�ض وعنا�صر ال�سالمة. وي�ضي��ف �ألبين��ا�س�« :س��يتواجد فريقنا م��ن الخبراء في جناحنا لمناق�شة متطلبات م�شاريع العمالء وتبادل المعرفة لتلبية المواعيد النهائية للم�شاريع والتغلب على التحديات». وت�أت��ي م�ش��اركة بي��ري ف��ي مع��ر�ض البن��اء ال�س��عودي بع��د الإط�لاق الناجح جدً ا لمنتجاته��ا المبتكرة الجديدة ف��ي مع��ر�ض باوما ال��ذي عقد ف��ي ميونيخ ف��ي �ألمانيا في �إبريل الما�ضي .ففي باوما ،عر�ضت بيري �سقالة الواجهة الجدي��دة كل ًيا التي اطلق عليها ا�س��م بيري �أب ايزي� ،إلى
بيري السعودية
التركيز على السالمة والكفاءة جانب ديو ومجموعة من الأنظمة الأخرى. وت�س��تخدم قوالب �صب بيري في العديد من الم�شاريع الكب��رى ف��ي المملكة العربية ال�س��عودية وذل��ك لما تتميز ب��ه م��ن �أعل��ى م�س��تويات ال�س�لامة والكف��اءة و�إمكان��ات التوفير العالية. ويعتب��ر م�ش��روع تو�س��عة المط��اف ف��ي مك��ة المكرم��ة �أكبر م�ش��اريعها الجارية ،حيث ت�س��اعد بيري على تحقيق التو�س��ع ف��ي المط��اف ف��ي الم�س��جد الح��رام .وبالإ�ضافة �إل��ى ذل��ك ،تق��وم بتوري��د �أنظمته��ا للعديد من الم�ش��اريع الأخ��رى ،بم��ا ف��ي ذل��ك مجمع��ات �س��كنية �صغي��رة ف��ي المنطقة ال�ش��رقية ,ومجمع تجاري ،وبرج �سكني وم�شروع المترو في الريا�ض .وكذلك مبنى �سكني في جدة ،وذلك على �سبيل المثال ال الح�صر. ويمتل��ك الم��ورد الرئي�س��ي العالم��ي لقوال��ب �ص��ب الخر�س��انة معرفة وخبرة وا�س��عة لتقديم الم�ش��ورة ب�ش�أن جمي��ع اال�س��تخدامات الممكن��ة ،يق��ول �ألبين��ا�س .كما �أن لديه��ا خب��راء يغطون جمي��ع مناطق ال�س��عودية من خالل مكاتب ف��ي الريا�ض والخبر وجدة ،حيث يقع م�س��تودعها الممتد على م�ساحة � 35ألف متر مربع. «بغ���ض النظ��ر عم��ا �إذا كان العمي��ل يحت��اج �إلى دعم في بناء ج�س��ر �أو وحدة �سكنية �أ�صغر ،يمكننا توفير الحل الكامل لأي نوع من الم�شاريع ،بما ي�سمح بتحقيق وفورات كبي��رة .وذل��ك لأن جمي��ع منتجاتنا تتبنى فكرة ال�س�لامة والكف��اءة ،مم��ا يعن��ي التعام��ل بب�س��اطة م��ع تحقي��ق �أداء قوي »،يو�ضح �ألبينا�س. «في النهاية يترجم هذا �إلى وفورات �ضخمة للمقاولين مقابل تكاليف الأنظمة التي كانت هي المعيار في ال�سابق».
51
«عل��ى �س��بيل المث��ال ،يمك��ن ا�س��تخدام نظ��ام بي��ري لل�س��قاالت بي��ري �أب ف��ي العدي��د م��ن التطبيق��ات ،وذلك بف�ض��ل تخطيطه النمط��ي حيث ي�ؤدي الوظيف��ة المطلوبة منه في حين يقدم �س�لامة ومرونة �أكثر مقارنة بخيارات ال�سقاالت الأخرى في ال�سوق». وي�ش��ير �ألبين��ا�س �إل��ى �أن التن��وع يعتب��ر م��ن الميزات الجي��دة ل�س��قاالت بي��ري اب« .في البداية ،ق��د ترغب في ا�ستخدامه كحل م�ساندة وبعد االنتهاء من الهيكل ويمكن �أن يتح��ول ب�س��هولة �إل��ى �س��قالة واجهة .وه��ذا يعني الحد من المواد ب�ش��كل كبير ،وخف�ض تكالي��ف النقل ،وبطبيعة الحال الح�صول على عمليات �أ�سرع في الموقع». وتعليقً��ا عل��ى التحدي��ات الت��ي يواجهه��ا م��وردو �صب الخر�س��انة في ال�س��وق ،يق��ول �ألبينا�س« :م��ن الوا�ضح �أن �أن�شطة البناء في المملكة باتت �أقل بكثير من الأرقام في ال�س��نوات ال�سابقة وم�س��تويات الأ�سعار لي�س��ت م�ستدامة. وهذا ي�ؤثر على جميع الالعبين في ال�سوق». وي�ضي��ف« :بالرغ��م من ذلك� ،إال �أن بي��ري تتعامل مع ه��ذه ال�صعوب��ات ب�ش��كل جيد ،حي��ث بلغت �أرقامن��ا �أعلى م�س��توى على االطالق .وذلك لأن لدينا �إدارة �أعمال قوية وال نعتم��د كل ًي��ا عل��ى �ش��ريحة معين��ة ف��ي ال�س��وق �أو منتج معي��ن .كم��ا نرك��ز عل��ى الدعم الهند�س��ي الق��وي ونمتلك عالق��ات وثيق��ة ج��دً ا م��ع عمالئن��ا ،الأم��ر ال��ذي يحق��ق الفارق في نهاية المطاف». وو�س��عت بي��ري الع��ام الما�ضي عملياتها ب�ش��كل كبير، بحي��ث �أ�صبح��ت تمتل��ك الإمكان��ات المنا�س��بة لل�س��نوات القادم��ة .وبالإ�ضافة �إلى ذلك ،و�ضعت خطط ًا لمزيد من التو�سع �إذا لزم الأمر ،ح�سب ما يقول �ألبينا�س.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
الخر�سانة م�سبقة ال�صب
برنامج �إليماتيك يعزز الإنتاجية
تعد
�إليماتي��ك �ش��ركة عالمي��ة رائ��دة متخ�ص�ص��ة ف��ي ت�صنيع وحدات الخر�س��انة م�س��بقة ال�ص��ب وخطوط الإنت��اج .وق��د طرح��ت ال�ش��ركة نظا ًم��ا ت�صنيعيً��ا جديدً ا يحم��ل ا�س��م فل��ور MES E9ويوفر ح�ل ًا متكام ًال لتعزيز �إنتاج البالطات المجوفة. قام��ت ال�ش��ركة بتطوي��ر البرنام��ج الجدي��د بالتعاون مع م�صانع الخر�س��انة م�س��بقة ال�صب ،بما يعزز معرفتها العميقة بعمليات �إنتاج الخر�سانة م�سبقة ال�صب. «يع��د فل��ور � MES E9أداة عملي��ة للإ�ش��راف والتخطي��ط لإنتاج الأر�ضيات م�س��بقة ال�ص��ب »،كما يقول م�س ��ؤول ف��ي ال�ش��ركة�« .إن النظ��ام الم�ؤتمت ي�س��اعد على تعزيز عملية �إنتاج البالطات الخر�س��انية المجوفة ب�شكل ملم��و�س ويحق��ق الت��وازن بي��ن خط��ة الإنت��اج والج��داول. بالإ�ضاف��ة �إلى ذلك ،ف�إن النظام يتابع العمل ويقارن بينه وبين الخطة الأ�صلية». �إن اله��دف الأ�سا�س��ي م��ن ه��ذا النظ��ام ه��و الو�صول �إل��ى عملية �إنتاج �إن�س��يابية وم�س��تمرة ،وهو ما ي�س��فر عن تكاليف ت�شغيلية منخف�ضة. «ال�ش��ك �أن عملي��ة ال�ص��ب ب��دون عوائ��ق تع��د �أم � ًرا هام��ا بالن�س��بة لعمالئن��ا .ويتي��ح الإنتاج الدقي��ق وبيانات ً الماكين��ات ت�صحي��ح �أي �أخط��اء محتمل��ة قب��ل �أن تت��م العملية ،بينما ي�س��اعد الروتين الم�ؤتمت لتخطيط الإنتاج ومتابعت��ه على تح�س��ين الإنتاجية ،وهذا ب��دوره يعمل على تح�س��ين العم��ل »،كم��ا يق��ول جارك��و �سالمن�س��يفو ،مدي��ر الأتمتة والبرامج في �إليماتيك. ال تج��رى المتابع��ة الآلي��ة ب�ش��كل نمط��ي ف��ي �إنت��اج البالط��ات المجوفة ،مما يعني �أن النظام الجديد �س��وف يقدم الكثير في هذا المجال. «لق��د الحظن��ا �أن عمالئن��ا حاول��وا �إج��راء عملي��ات تخطي��ط الإنت��اج با�س��تخدام �س��اعات التوقي��ت ودفات��ر المالحظ��ات لتح�س��ين كف��اءة الإنت��اج .وق��د �أدى ه��ذا - بالإ�ضاف��ة �إل��ى التطور المت�س��ارع ف��ي التكنولوجي��ا � -إلى �إلهامن��ا بب��ذل الجه��ود م��ن جانبن��ا وتطوي��ر نظ��ام يعمل عل��ى �أتمتة عمليات التخطيط والتحليل الم�ضيعة للوقت»، كما يقول. ول��ن تك��ون عمليات تخطي��ط الإنتاج بع��د ذلك عبارة
مع برنامج فلور MES E9من إليماتيك ،يمكن للمصانع أن تضمن انسيابية اإلنتاج واستمراريته مع الحفاظ على تكلفة تشغيل منخفضة للعمليات التشغيلية.
نظام فلور MES E9من �إليماتيك� ...صمم لتعزيز �إنتاج البالطات المجوفة. عن عمل يدوي و�أكوام من الأوراق .فالأتمتة �سوف ت�ساعد على ت�س��ريع ا�س��تخدام الموارد وت�س��تطيع بذك الم�صانع اال�ستفادة من ما تملكه. نظام��ا عمل ًي��ا للم�ش��رفين عل��ى يع��د فل��ور ً MES E9 الإنت��اج ،ويوف��ر نقط��ة واح��دة للدخ��ول به��دف تخطي��ط ومتابع��ة �إنت��اج الأر�ضي��ات م�س��بقة ال�ص��ب م��ع واجه��ة م�س��تخدم جرافيكي��ة �س��هلة اال�س��تخدام� .إن وظائ��ف التخطي��ط الآل��ي الرئي�س��ية و�إمكاني��ة ال�ضب��ط والتعدي��ل يدو ًي��ا �إذا ل��زم الأم��ر يجع��ل من تخطي��ط الإنت��اج عملية �س��هلة و�س��ريعة .وتت��اح � ً أي�ضا �آخ��ر التطورات ع��ن الإنتاج ب�سهولة ،ونظ ًرا لأنه يتم حفظ تاريخ الإنتاج تلقائ ًيا ،ف�إنه ي�سهل ا�ستخدامها لتح�سين العملية ب�أكلمها. م��ن ناحي��ة �أخرى ،ف ��إن عمليات التنظي��م الآلية ت�ضع البالط��ات المجوف��ة على وحدات ال�ص��ب ،ويعمل النظام عل��ى تح�س��ين العملي��ة وخف���ض المخلف��ات .كم��ا ي�ضم��ن النظام الذي يتم التحكم فيه مركز ًيا التحكم الفعال على
جدولة الإنتاج في فلور .MES E9
تخطيط الإنتاج في فلور .MES E9
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
52
ماكينات الإنتاج في الم�صنع. بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،ف�إن��ه يمك��ن � ً أي�ض��ا خف���ض تذبذب��ات الإنت��اج التي تتكون من عنا�صر ذات م�س��تويات �صعوبة مختلفة. تع��د �إليماتي��ك �ش��ركة رائ��دة متخ�ص�صة ف��ي ت�صنيع وح��دات وخط��وط �إنت��اج الخر�س��انة م�س��بقة ال�ص��ب. عام��ا م��ن وق��د د�أب��ت ال�ش��ركة عل��ى م��دى �أكث��ر م��ن ً 50 العملي��ات في توفي��ر التكنولوجيا لما يرب��و على 100دولة وفي كل قارة. تمل��ك �إليماتي��ك �ش��ركات تابع��ة ومكات��ب مبيعات في �أمري��كا و�ألماني��ا وال�صي��ن ورو�س��يا والهن��د وهون��ج كونج ضال ع��ن وكالء في �أكثر م��ن 20دولة .يقع والإم��ارات ،ف� ً المق��ر الرئي�س��ي لل�ش��ركة ف��ي �أكا ،فنلندا ،وتق��ع وحدات الإنتاج في فنلندا والهند. �إليماتي��ك حا�صل��ة عل��ى �ش��هادة الآي��زو 9001 لنظام الجودة.
الخر�سانة م�سبقة ال�صب
تعود
�ش��ركة �س��ومار لتكنولوجيا الخر�س��انة م�س��بقة ال�ص��ب لت�ش��ارك ف��ي مع��ر�ض الخم�س��ة الكب��ار دب��ي ف��ي الإم��ارات العربية المتحدة هذا العام ،وذلك لال�س��تفادة من �إمكانيات ال�سوق الزاخرة في المنطقة. ت�أ�س�ست ال�شركة عام 1999ويقع مقرها الرئي�سي في �ألثي��م� ،ألماني��ا ،وتوفر �أنظمة للإنتاج والهند�س��ة والأتمتة ل�صناعة الخر�سانة الجاهزة. ت��رى �س��ومار ب�أنه��ا تع��د م��وردًا رائ��دً ا لتكنولوجي��ا الإنت��اج ل�صناع��ة الخر�س��انة م�س��بقة ال�ص��ب .وعل��ى م��دى عق��ود طويلة ،قدمت ال�ش��ركة الدعم و�س��اهمت في تطوي��ر �صناع��ة الخر�س��انة م�س��بقة ال�ص��ب ،وذل��ك م��ن خ�لال حلوله��ا المبتك��رة ف��ي الروبوت��ات و�أتمت��ة خطوط الإنتاج وماكيناته. يق��ول ج��ان جاب ف��ان دي ني��و ،مدي��ر المبيع��ات ب�أن ال�ش��ركة تعت��زم تروي��ج مجموع��ة وا�س��عة م��ن المنتج��ات ف��ي المع��ر�ض .وه��ذا �س��وف ي�ش��مل خط��وط الإنت��اج الثابت��ة ،ومن�ص��ات الط��ي ،وط��اوالت الإمال��ة ،ووح��دات توزي��ع المن�ص��ات لإنتاج الأر�ضيات والج��دران المزدوجة ضال عن وال�ضخم��ة ف��ي الخر�س��انة العادية والخفيف��ة ،ف� ً وحدات الت�صنيع الم�ؤقتة ،والروبوتات متعددة الوظائف، وا�ستخدام الروبوتات في عمليات العزل. كما �س��تروج ال�ش��ركة � ً أي�ضا خالل المعر�ض م�صانعها الميداني��ة لإنت��اج عنا�ص��ر متنوع��ة ف��ي مواق��ع البن��اء، و�أنظم��ة الإنت��اج الآل��ي لعنا�ص��ر الخر�س��انة متع��ددة الطبق��ات (طريق��ة ،)JFIوعملي��ات الهي��اكل الم�ؤقت��ة
�سومار ت�ستعر�ض معرفتها المتطورة في �أحد المعار�ض
وحدة توزيع المن�صات. للعنا�ص��ر المتخ�ص�صة مثل الهياكل الم�س��تطيلة ،وهياكل الجراج��ات ،ومحطات التحويل والقوالب للغرف ،وقوالب ت�شكيل الأعمدة وعنا�صر .TT بالإ�ضافة �إلى ذلك �س��وف تعر�ض �سومار في جناحها � ً أي�ضا �أنظمة النقل والمناولة ،والم�ستلزمات مثل الأنظمة
المغناطي�سية ،و�أنظمة التحكم ،والماكينات الخا�صة التي تلبي احتياجات العمالء. �س��وف تع��ر�ض �س��ومار منتجاتها في جن��اح H44في مع��ر�ض الخم�س��ة الكبار الذي �س��يقام في ال�ش��هر القادم (� 21إلى 24نوفمبر).
يف عدد نوفمرب 2016 اإلمــارات الشــمالية -صغيــرة ولكــن نشــطة .اإلمــارات الشــمالية مصــدر هــام لألعمــال في دولــة اإلمــارات العربية المتحدة. معرض الخمســة الكبــار - )Big 5 Show Dubai( 201٦ عدد خاص بمناسبة إقامة أكبر معرض للبناء في المنطقة ( ٢٠-١٧نوفمبر). الصين والشرق األوســط -المنتجــات وشــركات اإلنشاء الصينيــة تقتحــم مختلــف القطاعــات فــي صناعــة البنــاء واإلنشاء في الخليج. وحدات تفتيت وتنقية وخلط الخرسانة -هذه المجموعة المتنوعــة مــن المعــدات تضمــن جــودة البحص والخرســانة المستخدمة في مشاريع البنية التحتية. معدات الهدم -من المطارق والتراكتــورات إلى عمليات الهــدم باســتخدام المتفجــرات ،اســتعراض للعديــد مــن المهــارات والتقنيات التي يتــم توظيفها إلخالء المواقع أو فك الهياكل. الفنادق والقصور والفيالت الفخمة -األعمال اإلنشــائية وفــق أعلــى المواصفــات أمــر ضــروري فــي إنشــاء المبانــي الفخمــة ســواء الخاصــة أو العامــة ،ممــا يتطلــب توفيــر
مجموعــة متنوعــة مــن المنتجــات عاليــة الجــودة والخبرات الخاصة. الدهانات والطــاء الخارجــي -اســتعراض لمص ّنعي ومــوردي الدهانــات ومــواد الطــاء األخــرى مــع تركيــز خاص على التقنية المعاصرة. أنظمة منع تســرب الميــاه -جــزء أساســي مــن البناء لضمان متانة الهيكل.
للمواد التحريرية ،نرجو الإت�صال بـ: منى ال�شافعي للإعالنات والإ�شرتاكات: هاتف +973 1729 9162 :فاك�س+973 1729 5277 : mona@hcc.com.bh
هاتف+973 1729 9132 :
media@gip.com.bh
53
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
تكنولوجيا المعلومات واالت�صاالت جوزيــف حبيب ،رئيس قســم األنظمة الالســلكية في كومســكوب الشــرق األوســط وإفريقيــا ،يقــول بــأن النظام الالسلكي المخصص داخل المباني من شأنه رفع قيمة العقارات بنسبة تصل إلى 28بالمائة.
مع
ا�س��تمرار نم��و الم��دن ف��ي مختل��ف �أنح��اء ال�ش��رق الأو�س��ط� ،س��تكون هن��اك فر�ص��ة كبي��رة لال�س��تثمار ف��ي �إنترن��ت الأ�ش��ياء .وكان م��ن المتوق��ع �أن تتج��اوز عائدات �إنترن��ت الأ�ش��ياء ف��ي المنطق��ة 5.1ملي��ار دوالر في عام ،2015وه��و م��ا يمثل نم ًوا على �أ�س��ا�س �س��نوي يبلغ 14.1 بالمائ��ة وفقً��ا لتقري��ر �ص��در م�ؤخ � ًرا بعن��وان «اعتم��اد �إنترن��ت الأ�ش��ياء ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط و�إفريقيا» ل�ش��ركة انترنا�ش��يونال دات��ا كوربري�ش��ن ،الم��زود العالم��ي الرائد لمعلوم��ات ال�س��وق والخدم��ات اال�ست�ش��ارية وفعالي��ات �أ�س��واق تكنولوجي��ا المعلوم��ات واالت�ص��االت وتكنولوجي��ا المعلومات للم�ستهلك. وم��ع نم��و الم��دن ف�إنه��ا ت�صبح �أكث��ر كثافة وت�س��تهلك المزي��د م��ن الطاق��ة .ولذل��ك ،ف ��إن المخاوف الرئي�س��ية ف��ي كل مدينة تتحول �إلى كيفية الإدارة الفعالة للم�س��احة وا�ستخدام الطاقة بال�شكل الأمثل. تعتب��ر المباني/المراف��ق ال�س��مة الممي��زة للمدين��ة. ولكي ت�صبح المدينة �أكثر ذكاء في التعامل مع الم�س��احة والطاق��ة ،يتعي��ن عل��ى مبانيها/مرافقه��ا �أن ت�صبح �أكثر ذكاء .يج��ب اعتب��ار المباني/المراف��ق بمثاب��ة الع�ضالت داخ��ل ج�س��م المدين��ة ،والج�س��م بحاج��ة �إل��ى ع�ض�لات متناغمة ليعمل بكفاءة. والمباني/المرافق هي الأماكن التي تتم فيها ممار�سة الأعم��ال ف��ي الغال��ب ويتم تو�صيلها (�س��لك ًيا �أو ال�س��لك ًيا) بجمي��ع �أنح��اء العال��م .كي��ف يمكنن��ا �أن نجع��ل المباني/ المراف��ق ذكية بما في��ه الكفاية لنكون عل��ى بينة بالطاقة التي ت�س��تهلكها ،والك�ش��ف الفوري عن �أماكن حدوث ف�شل االت�صال في المبنى ،وما �إذا كان يتم ا�ستخدام الم�ساحة في المبنى بكفاءة؟ وكم��ا يق��ال�« :إذا كان ال�ش��يء ال يمك��ن قيا�س��ه ،ف�لا يمك��ن �إدارت��ه» .والخط��وة الأول��ى ف��ي التحول �إل��ى مبنى �أكثر ذكاء هو هند�سة بنية تحتية �سلكية وغير �سلكية ذات هيكلة م�شتركة تجمع ب�سال�سة بيانات االت�صال والم�ساحة والطاق��ة م��ن خ�لال وح��دات ا�ست�ش��عار �أو �أجه��زة .وم��ع ذلك ،ف�إن االت�صال بب�ساطة ال يعني التوا�صل بال�ضرورة. �س��ت�صبح الملي��ارات من الأجه��زة جز ًءا م��ن انترنت الأ�ش��ياء .ويق��در تقرير ن�ش��رته مجل��ة وايرد ب�أنه �س��يكون هن��اك تريليون جهاز مت�صل بال�ش��بكة بحلول عام .2025 وه��ي جمي ًعا مت�صل��ة بالإنترنت ولكن غال ًب��ا ما تكون غير قادرة على التوا�صل ب�شكل مبا�شر مع بع�ضها البع�ض لأنه ال يوج��د بروتوك��ول لالت�ص��االت �أو لغ��ة موح��دة لمختلف الأجه��زة ف��ي المبن��ى .وه��ذا النق���ص ف��ي االت�ص��االت يعني �أن المباني/المرافق لي�س��ت ذكي��ة بالقدر الذي من الممك��ن �أن تك��ون علي��ه ،فهي غال ًب��ا ما تكون غي��ر قادرة على تح�س��ين الم�س��احة �أو تحديد ف�ش��ل االت�صال ب�سرعة �أو تقليل ا�ستهالك الطاقة ب�شكل فعال. وفيم��ا يل��ي ملخ���ص لم��ا �أعتق��د �أن��ه يمث��ل بع���ض االتجاه��ات الرئي�س��ية في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط والتي ت�ؤثر على المباني/المرافق الذكية:
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
التكنولوجيا الال�سلكية ملمو�سا تحرز تقد ًما ً
جوزيف حبيب... بيئة ال�سلكية.
الأنظمة الال�سلكية المخ�صو�صة
بات��ت ال�ض��رورة التجاري��ة لال�س��تثمار ف��ي الأنظم��ة الال�س��لكية المخ�صو�ص��ة ف��ي المبان��ي وا�ضح��ة ف��ي ظ��ل التحدي��ات المرتبط��ة بتكالي��ف النظ��ام والتعقي��د التقني والتغل��ب عليه��ا .ويعد االت�ص��ال الخلوي ف��ي المباني الآن بنف�س �أهمية توفير �أي خدمة �أ�سا�س��ية .بعد كل �شيء ،هل كنت لترف�ض اال�س��تثمار في �إمدادات المياه داخل المبنى الخ��ا�ص ب��ك ب�س��بب �أن ذل��ك مكل��ف للغاي��ة �أو ي�صع��ب القيام به؟ قيم��ة العق��ار يمك��ن �أن ت��زداد بمع��دل 28بالمائة مع تنفي��ذ نظام ال�س��لكي مخ�صو�ص في المبن��ى ،وذلك وفقًا للم�شاركين في درا�سة حديثة �أجرتها كوم�سكوب. كم��ا �أن التعامل مع المهند�س��ين المعماريين ومديري المراف��ق و�أ�صح��اب المبان��ي في مرحلة مبك��رة ي�ؤدي في نهاي��ة المط��اف �إلى توفي��ر المال -وكذل��ك توفير تجربة م�ستخدم مح�سنة.
التيار منخف�ض الجهد الموفر للطاقة
�أحم��ال الطاقة في المباني/المراف��ق التجارية �آخذة في التزايد ،ويرجع ال�س��بب الأكبر وراء ذلك �إلى انت�ش��ار �أجه��زة الحق��ل الن�ش��طة مثل :نق��اط الو�صول الال�س��لكية والهوائي��ات الال�س��لكية ف��ي المبنى و بروتوك��ول الإنترنت كاميرات ال�ش��بكات واالت�ص��االت ال�صوتية عبر بروتوكول الإنترنت ،و�إ�ضاءة ليد (ال�صمام الثنائي الباعث لل�ضوء) والمتحكمات البيئية. �إن فهم كيفية ت�شغيل هذه الأجهزة بكفاءة وفعالية في المبن��ى يعتب��ر تحد ًيا متزاي��دً ا .كانت �إم��دادات الكهرباء �إل��ى المباني/المراف��ق تت��م وف��ق التيار المت��ردد ()AC وال��ذي ا�س��تغني عن��ه �أو تحول فيم��ا بعد �إلى تيار مبا�ش��ر
54
( )DCبا�ستخدام المحوالت/مقومات غير فعالة لإمداد الأجه��زة بالطاق��ة داخل المباني/المراف��ق .ومع مطالبة الحكوم��ات الآن �أن تك��ون انبعاث��ات الكرب��ون المرتبط��ة ف��ي المباني/المراف��ق في حدها الأدن��ى ،تحول االهتمام لتح�س��ين كفاءة �شبكة توزيع الطاقة الكهربائية منخف�ضة الجهد داخل المباني/المرافق.
بيئات مواتية
ل��م يع��د المكت��ب مكا ًن��ا لق�ض��اء وق��ت العم��ل م��ا بين �صباحا والخام�س��ة م�ساء فح�سب ،ولكن ال�س��اعة التا�سعة ً أي�ض��ا مكانً��ا لتع��اون الموظفي��ن و�إبداعه��م وتوا�صله��م. � ً وت��درك ال�ش��ركات �أنه��ا في هذا العالم التناف�س��ي �س��وف ت�س��تقطب الموظفي��ن والم�س��ت�أجرين م��ن خ�لال تقدي��م «م�س��احة العم��ل الأف�ض��ل ف��ي فئته��ا» والت��ي ت�ؤث��ر ب�ش��كل �إيجابي على ال�صحة/العافية والإنتاجية. وف��ي الواق��ع ،ذك��ر الم�ش��اركون ف��ي ا�س��تطالع تجمع �أجرت��ه كوم�س��كوب تحت عن��وان «الأنظمة الال�س��لكية في المباني/المراف��ق :م��اذا يفك��ر متخ�ص�ص��و البن��اء» ب ��أن التغطي��ة الال�س��لكية ف��ي الأماك��ن المغلق��ة توف��ر فوائ��د للم�س��ت�أجر ،بما في ذلك زيادة في �إنتاجية القوى العاملة ( 77بالمائ��ة) ،ودعم توظي��ف الأفراد الأكثر موهبة (46 بالمائ��ة) ،وحتى جذب المزيد من الزوار ( 39بالمائة). واعتب��ار ثلث��ا الم�ش��اركين ف��ي اال�س��تطالع ب ��أن االت�صال الال�سلكي في الأماكن المغلقة «�ضروري» للموظفين. لتح�سين بيئة ما نحن بحاجة �إلى فهم و�ضعها الحالي. وه��ذا يعني الق��درة على قي��ا�س معايير البيئة والم�س��احة والطاقة .كما �أن دمج تكنولوجيا اال�ست�شعار المتطورة في ن�س��يج المبنى يتيح جمع هذه البيانات ومعالجتها والعمل وفقًا لها على الفور. *
تكنولوجيا المعلومات واالت�صاالت * �س��تتيح مكان العمل في الم�س��تقبل وف��رة من خيارات االت�ص��ال ،و�س��ت�صبح الأنظم��ة الخلوي��ة المخ�صو�ص��ة ف��ي الأماك��ن المغلقة �أ�سا�س��ية ف��ي المباني/المرافق من جميع الأحجام.
دمج الأجهزة على �شبكة م�شتركة
يعتب��ر �إنترنت الأ�ش��ياء ظاهرة ملمو�س��ة .و�إذا نظرت �إل��ى �أي مبن��ى تجاري حولك �س��تالحظ مئ��ات �إن لم يكن الآالف م��ن الأجه��زة المت�صل��ة .وق��د �أت��اح الخف���ض ف��ي التكالي��ف وت�صغي��ر �أجه��زة اال�ست�ش��عار بالإ�ضاف��ة �إل��ى
التق��دم ف��ي القدرة عل��ى االت�ص��ال الح�صول على �ش��بكة �ضخم��ة م��ن الأجه��زة المترابط��ة .ولكن ،مثلم��ا لإنترنت الأ�شياء �إيجابيات ف�إن له م�ضار. هن��اك عدد ال يح�صى م��ن الأجه��زة المت�صلة ،ولكن ه��ل هناك توا�صل بينه��ا؟ �إن عدم وجود بروتوكول مقبول عموم��ا لالت�ص��ال بي��ن الجهاز والآخ��ر ي�ؤدي �إل��ى انعدام ً الكف��اءة .وهذا «الف�ش��ل» في االت�صال يعن��ي �أن المباني/ المراف��ق «�أغب��ى» مم��ا ينبغ��ي .وتتق��دم معايير الت�ش��غيل البيني ،حيث تعتبر مجموعتا اول�س��ين االين�س و�إند�ستريل �إنترن��ت كون�س��ورتيوم م��ن �أكبر ال�ش��ركات الت��ي تعمل في هذا المجال.
ويمك��ن تجمي��ع بيان��ات الأجه��زة الت��ي تتح��دث نف�س «اللغ��ة» وت�س��تفيد من البني��ة التحتية لل�ش��بكة الم�ش��تركة ومعالجته��ا ف��ي الوق��ت الحقيق��ي ح��ول البيئة المبا�ش��رة بطريقة ذات كفاءة عالية. و�أن��ا مقتن��ع ب ��أن المباني/المرافق باتت �أكث��ر �أهمية بالن�س��بة لن��ا م��ن �أي وقت م�ض��ى ،حيث يتخط��ى ت�أثيرها حياتن��ا المهنية لي�ش��مل � ً أي�ض��ا الكثير مما نقوم به ب�ش��كل �ش��خ�صي .وقد ب��د�أت المنظمات الت�صدي لتحديات جمع البيان��ات ،بالإ�ضاف��ة �إل��ى تح�س��ين اال�س��تفادة م��ن ه��ذه البيانات التخاذ قرارات واعية من �ش ��أنها تح�س��ين كفاءة المبنى وحياة الأفراد الذين يعي�شون �أو يعملون داخلها.
التركيز على ال�شبكات في �أحد المعار�ض الهامة
�ست�سلط
كوم�س��كوب -ال�شركة الرائدة في بناء �شبكات البيانات -ال�ضوء على االتجاهات التي �ست�شكل تحول ال�شبكات في جميع �أنحاء منطقة ال�شرق الأو�سط، بالإ�ضاف��ة �إل��ى ع��ر�ض خبراته��ا وحلوله��ا ف��ي جناحه��ا خالل فعاليات �أ�سبوع جيتك�س للتكنولوجيا .2016 يق��ام المع��ر�ض الرائ��د ف��ي مج��ال تكنولوجي��ا المعلوم��ات في دب��ي بدولة الإم��ارات العربية المتحدة ال�ش��هر الج��اري (� 20-16أكتوب��ر) ف��ي مرك��ز دب��ي التجاري العالمي. يقول �إيهاب كن��اري ،نائب الرئي�س لقطاع الأعمال في ال�ش��رق الأو�س��ط و�إفريقيا في كوم�سكوب�« :إننا في المراح��ل الأولى لما قد ي�ش��كل �أعظ��م تحول في مجال الرب��ط ال�ش��بكي تدفع��ه الحركي��ة وا�س��تهالك الفيديو والحو�س��بة ال�س��حابية .وهذه ال�س��لوكيات الإ�ستهالكية واالتجاه��ات التكنولوجي��ة ت�س��تنزف ال�ش��بكات عل��ى الم�س��توى العالم��ي وت�س��تدعي التفكي��ر م��ن جدي��د في متطلبات البنى التحتية الخا�صة بالم�ستقبل». وي�ضيف« :تحظى كوم�س��كوب الجديدة بو�ضع جيد لتلبي��ة احتياجات عر�ض النط��اق الترددي عبر تحقيق التقارب بين الأ�ش��كال التكنولوجية ال�ش��بكية ،بما فيها البنية التحتي��ة الخلوية الخارجي��ة والخاليا ال�صغيرة و�أنظم��ة الهوائيات الموزعة والربط بوا�س��طة الألياف ال�ضوئية والبنية التحتية لمركز البيانات». ويح��دد كن��اري 4اتجاه��ات رئي�س��ية ف��ي ال�ش��رق الأو�سط بناء على ر�ؤى العمالء وال�شركاء: • مرك��ز البيان��ات الم�س��تقبلي :م��ع ظه��ور الم��دن الذكي��ة والتقني��ات ال�س��حابية وتطبيق��ات �إنترن��ت الأ�ش��ياء ،تتغي��ر مالم��ح الم�ش��هد وت�س��تمر الحاج��ة لعر���ض النط��اق الت��رددي وقابلي��ة التو�صي��ل بالتنامي ب�ص��ور ٍة حتمي��ة ،على ح��د قوله .ويو�ض��ح�« :إن توقعات الم�س��تهلكين ب�إتاح��ة قابلي��ة التو�صي��ل ف��ي �أي زم��ان وم��كان بالأجه��زة الت��ي يختارونه��ا دفع��ت الم�صارف ومقدم��ي الخدم��ات والجامع��ات والم�ست�ش��فيات �إل��ى �إع��ادة هند�س��ة خدماتها منذ البداي��ة لتحقيق توقعات العم�لاء ،والت��ي تدفعه��م حينه��ا �إل��ى �إع��ادة هند�س��ة عملي��ات مكاتبه��م الخلفي��ة لإدارة الك��م الهائ��ل م��ن البيانات الكبيرة الذي يتمخ�ض عن كل هذا الطلب».
و�س��تدعم �ش��بكات الألي��اف عالي��ة ال�س��رعة مطال��ب ال�س��كان المتنقلي��ن ف��ي الم�س��تقبل .وم��ن �ش ��أن الألي��اف المتع��ددة عري�ض��ة النط��اق (� )WBMMFأن ت�س��اهم ف��ي الجي��ل الق��ادم م��ن مراك��ز البيان��ات ،م��ع الأخذ في الح�س��بان مالئمته��ا للمتطلبي��ن ١٠٠جيج��ا و ٤٠٠جيجا وتو�سيع قابلية تكيف مراكز البيانات متعددة الأنماط. • المبان��ي الذكي��ة :تنتم��ي مدين��ة دب��ي ،وه��ي �إح��دى المراكز الرائدة للأعمال التجارية وال�س��ياحة في ال�شرق الأو�سط والتي �سوف ت�ست�ضيف معر�ض �إك�سبو � ،2020إلى م�ص��اف الم��دن التي تتبن��ى ال�س��عي نحو تحقي��ق الهدف المتمثل بالمدن الذكية ،وت�صبو �إلى �أن ت�صبح �أذكى مدن العال��م بحلول ع��ام .2017و�س��يتوا�صل ت�صمي��م المباني والأماك��ن الكبيرة وفق المعايير القائمة في �أذكى المدن، ح�سب ما يقول كناري. «عل��ى �س��بيل المث��ال� ،س��تبنى المالعب بحيث ت�ش��به نموذجً��ا م�صغ � ًرا للمجتم��ع � -إذ �س��تزود ببني��ة تحتي��ة متما�س��كة للتنق��ل ومراف��ق و�أنظم��ة مالئم��ة قائم��ة عل��ى الطاقة الم�س��تدامة ك�أنظمة ا�ستخال�ص الطاقة ال�شم�سية والمائي��ة و�أم��ن البيانات واالت�ص��االت .و�س��تمثل المباني م�س��احات كبيرة تتيح للموظفين �أن يتعاونوا في �أي وقت. ومع ما تقدمه كوم�سكوب من حلول للمباني الذكية وحلول داخلية خا�صة بالأماكن الكبيرة ،ف�سيت�س��نى للم�ؤ�س�س��ات تخطيط �ش��بكة االت�صاالت الخا�ص��ة بمبانيها وت�صميمها وبنا�ؤها و�صيانتها »،وف ًقا لكناري. • جي��ل الألفي��ة يق��ود التغيي��رات :اعت��اد جي��ل الألفية عل��ى �ش��بكة الإنترن��ت لدرج��ة تجعل��ه يف�ض��ل اال�س��تغناء عن �ش��بكة المي��اه والتدفئة وتكييف الهواء وو�س��ائل النقل ال�شخ�صية و�شبكة الكابل التلفزيونية على �أن يفقد قابلية التو�صيل والتيار الكهربائي الالزم لت�شغيل �أجهزتهم. ويق�ض��ي 76بالمائ��ة م��ن جي��ل الألفي��ة ما ي�ص��ل �إلى �س��اعتين يوم ًي��ا عل��ى من�ص��ات الفيدي��و مث��ل نيتفليك���س ويوتي��وب ،وذل��ك وف ًق��ا ال�س��تق�صاء حدي��ث �أجرت��ه كوم�س��كوب .وتعتبر االتجاهات هذه م�ش��ابهة لما هو قائم في ال�شرق الأو�سط. • الألي��اف لالحتياج��ات الم�س��تقبلية :الألي��اف ه��ي التكنولوجيا الأكثر كفاءة لنقل كميات كبيرة من البيانات ب�س��رعة وموثوقي��ة .يق��ول كن��اري« :ف��ي ظ��ل الخط��ط
55
الم�س��تقبلية ال�سائدة في المنطقة من �أجل الدخول في �س��باق الغيغ��ا بايت من خالل �أعلى �س��رعة متاحة تبلغ 500ميغ��ا بايت في الثانية في دولة الإمارات ،ف�س��وف ي��زداد الإقبال عل��ى تكنولوجيا جلب خدم��ات الألياف �إل��ى المن��ازل ،والت��ي تع � ّد الطريق��ة الأ�س��رع والأكث��ر موثوقية للولوج �إلى �شبكة الإنترنت». يقول نائب رئي�س كوم�س��كوب في ال�ش��رق الأو�سط و �إفريقيا جوزيف حبيب« :يطبق الم�شغلون والم�شروعات ف��ي �أنح��اء ال�ش��رق الأو�س��ط التكنولوجي��ا الالزم��ة للمناف�س��ة على النطاق الدولي والمحلي .وهم يترقبون التع��اون واالبت��كار واالت�ص��ال ف��ي �أي وق��ت .وتعم��ل كوم�س��كوب عل��ى تخلي���ص عملي��ة �إدارة ال�ش��بكات التي ت�شهد تغييرات �أكثر من �أي وقت م�ضى من التعقيد». وي�ضيف جوزيف�« :س��وف تحظ��ى مجاالت الفيديو عن��د الطلب والألعاب عبر �ش��بكة الإنترنت والعمل عن ضال عن الخدمات ال�صحي��ة الإلكترونية بمزيد بع��د ف� ً من الموثوقية مع ا�ستثمار �شركات االت�صاالت ال�سلكية في تح�س��ين ق��درة �ش��بكاتها عل��ى حمل كمي��ات كبيرة من البيانات». وت�س��اعد كوم�س��كوب ال�ش��ركات ح��ول العال��م ف��ي ت�صميم وبناء و�إدارة �ش��بكاتهم ال�س��لكية والال�س��لكية. وت�ش��تمل محفظ��ة البني��ة التحتية لل�ش��بكات على بع�ض من �أهم الحلول الال�س��لكية المبتك��رة وال�صلبة وحلول الألياف الب�صرية. وي�س��عى الفري��ق العالم��ي م��ن الموهوبي��ن وذوي الخب��رة ف��ي كوم�س��كوب �إل��ى م�س��اعدة العم�لاء عل��ى زيادة عر�ض النطاق الترددي ،وزيادة ال�س��عة القائمة، وتح�س��ين �أداء ال�ش��بكة ،ومدى توافرها ،وزيادة كفاءة ا�ستخدام الطاقة ،وتب�سيط نقل التكنولوجيا. وتتواج��د حلوله��ا ف��ي �أكب��ر المبان��ي والأماك��ن والم�س��احات الخارجية ،في مراك��ز البيانات والمباني م��ن جمي��ع الأ�ش��كال والأحج��ام والتعقي��د ،وف��ي خلية المواق��ع الال�س��لكية ،والمكاتب المركزي��ة لالت�صاالت ور�ؤو���س الكاب�لات ،ف��ي ا�س��تخدامات الألي��اف ال�ضوئي��ة ،وفي المطارات والقطارات والأنفاق .وتعمل ال�ش��بكات الحيوية ف��ي جميع �أنحاء العالم با�س��تخدام حلول كوم�سكوب.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
تكنولوجيا المعلومات واالت�صاالت �أجهزة االت�صال الال�سلكي ذات االتجاهين تح�سن ال�سالمة في موقع العمل.
�أجهزة االت�صال الال�سلكي ذات االتجاهين... �أكثر اعتمادية عن الهواتف المتنقلة.
�أجهزة االت�صال الال�سلكي ذات االتجاهين فعالة في مواقع العمل روث نيكســون ،العضــو المنتدب لشــركة زيكوم*، يناقــش دور االتصــاالت الفعالة في صناعــة البناء واإلنشــاء ،فــي حيــن يلقــي نظــرة معمقــة على أجهزة االتصال الالسلكي ذات االتجاهين.
التكنولوجيا
تغي��ر العال��م عل��ى نح��و ملحوظ، و�صناع��ة االت�صاالت لي�س��ت ا�س��تثناء من ذل��ك .غني عن القول �أن االت�صاالت �ضرورية لجميع الأن�ش��طة التجارية، حيث ي�سمح للم�ؤ�س�سة بتح�سين الكفاءة الت�شغيلية. وم��ع االتج��اه الت�صاع��دي لحرك��ة الم��رور والنم��و ال�سكاني ،ف�إن الطلب على م�شاريع البناء ال يتوقف .ويعتبر االت�ص��ال الجيد ج��ز ًءا ال يتجز�أ من النج��اح ،و�أمر حيوي لإنج��اح �أي م�ش��روع بناء .ويمكن �أن ي�س��اعد على تح�س��ين العمل الجماعي والم�س��اهمة في م�ش��روع �أف�ضل ،في حين �أن االت�صال ال�ضعيف ي�ؤدي �إلى الت�أخير والم�شاكل. غال ًب��ا ما تكون م�ش��اريع البناء معق��دة للغاية وتتطلب الم�شاركة الفعالة والتوا�صل من جميع الأطراف المعنية. وي�ضم م�شروع البناء عددًا هائ ًال من «القطع المتحركة». وهناك العديد من الأ�ش��خا�ص الذين ي�شاركون في عملية البن��اء -المهند�س��ين المعماريي��ن والمقاولي��ن العامي��ن والمقاولي��ن م��ن الباط��ن والمهند�س��ين والم�صممي��ن والموردي��ن على �س��بيل المث��ال ال الح�ص��ر .لذلك يتطلب الم�ش��روع الناج��ح �أن يك��ون المتخ�ص�صي��ن الم�ش��اركين
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
م��ن ذوي الخبرة ويمتلكون نف���س العقلية ويجيدون العمل الجماع��ي �ضم��ن فري��ق ،والأه��م م��ن ذل��ك ،التوا�ص��ل ب�شكل فعال. وبالنظر �إلى �أن قطاع البناء مت�شعب وديناميكي ،ف�إن تحدي��ات التوا�صل الفع��ال ت�صبح كبيرة .وم��ع ذلك ،ف�إن معالجة االت�صاالت في هذه ال�صناعة يمكن �أن ينظر �إليه على �أنه �أمر رئي�سي لتح�سين ال�صناعة في الم�ستقبل. وم��ن المهم �إن�ش��اء خط��وط ات�صال وا�ضح��ة وتحديد الت�سل�س��ل القي��ادي لالت�صال فيما يتعلق بم�ش��روع البناء. وعاد ًة ما ترد هذه النقاط في وثائق العقد. يج��ب اختي��ار �أف�ض��ل و�س��يلة ات�ص��ال ،حي��ث نتوا�صل بع��دد م��ن الط��رق يوم ًي��ا� ،ش��فه ًيا وغي��ر �ش��فهي على حد �س��واء .ويعتب��ر �إر�س��ال الر�س��ائل الن�صية والتح��دث على ضال عن �إر�سال ر�سائل البريد الهاتف �أو ب�ش��كل مبا�ش��ر ف� ً الإلكتروني من و�سائل االت�صال الفعال .وفي موقع البناء، ويتم التوا�صل على �أ�س�س �أكثر واقعية من خالل الالفتات والر�سومات و�إ�شارات اليد واالجتماعات. وكم��ا ه��و مع��روف ،ف ��إن جمي��ع و�س��ائل التوا�ص��ل لها مزاياها وعيوبها. ومم��ا ال �ش��ك في��ه �أن م��ن الط��رق الأكث��ر �أهمي��ة �أجه��زة االت�ص��ال الال�س��لكي الرادي��وي ذات االتجاهين. والنقط��ة الأب��رز الت��ي تميزها هي �أنها تح�س��ن ال�س�لامة ف��ي الموق��ع ،وتق��دم ات�ص��االت فوري��ة ف��ي �ضغط��ة زر واح��دة .م��ن المعروف �أن مواق��ع البناء مزدحم��ة وغال ًبا
56
م��ا تك��ون �صاخبة ومليئ��ة بالمخاط��ر التي يمك��ن تجنبها ب�س��هولة ،ومن �أهم طرق المحافظة على �س�لامة الجميع التوا�ص��ل الجي��د ،وخا�ص��ة ف��ي ح��االت الط��وارئ ،فم��ن المه��م تنبي��ه الجميع ب�س��رعة وكفاءة في ح��ال الخطر �أو تهديد ل�سالمتهم. وتمتل��ك �أجه��زة االت�ص��االت الال�س��لكية ه��ذه ميزات للطوارئ مثل -زر �إ�ش��عار ب�س��قوط رجل �أو عامل وحيد �أو الط��وارئ (�س�لامة العامل الوحيد -باالمتث��ال مع قانون ال�صحة وال�س�لامة رق��م -1974والعم��ل الخطر) .وهذه المي��زات مهمة ج��دً ا في تلبية معايير ال�س�لامة .وت�س��مح ه��ذه الأجه��زة � ً أي�ض��ا بتمكي��ن الن��ا�س م��ن التح��دث �إل��ى �شخ�ص واحد �أو مجموعة من الأفراد في وقت واحد ،مما يتيح �سرعة اال�ستجابة في الحاالت الحرجة. وتعتب��ر �أجه��زة االت�ص��ال الال�س��لكي الرادي��وي ذات ا�ستخداما مقارنة االتجاهين هي الأكثر فعالية والأ�س��هل ً بالهوات��ف النقال��ة ،ناهي��ك ع��ن �أنه��ا �أكث��ر موثوقية ،كما �أنه��ا ال تفق��د الإ�ش��ارة في اللحظ��ات الحا�س��مة .وال تعيق الإنتاجي��ة ،ولي���س هن��اك حاج��ة لخل��ع قف��ازات العم��ل ال�س��تخدامها .ويمك��ن تو�صي��ل ع��دة موظفي��ن �أو تغيي��ر موقعه��م عل��ى الف��ور دون الحاج��ة �إل��ى مهاتفتهم ب�ش��كل فردي ،مما يت�س��بب في خف���ض كبير في وقت التنقل .كما ت�س��اعد ه��ذه الأجه��زة ف��ي تح�س��ين الو�صول �إل��ى الموقع وال�سيطرة عليه. وخالف� ً�ا للهات��ف المتنق��ل ،ال يج��ب علي��ك االنتظ��ار لمكالم��ة حت��ى يمكن��ك �إج��راء مكالم��ة �أخ��رى وال تتطلب ا�ستهالك الوقت في طلب الرقم ال�صحيح. كم��ا توفر �صوتً��ا وا�ض ًحا وموثوقًا به ،وت�س��مح بو�صول الر�سالة بو�ضوح وبالتالي فهمها بدقة. و�إذا كن��ت ترغ��ب في التوا�صل عبر و�س��ائل �أخرى ،ما ي��زال ب�إمكان �أجه��زة االت�صال الال�س��لكي الراديوي ذات االتجاهين تقديم الم�ساعدة بف�ضل ما ت�ضمه من وظائف عديدة للر�سائل الن�صية الق�صيرة. وغالبً��ا م��ا يك��ون موق��ع البن��اء مكانً��ا مزدح ًم��ا ج��دً ا يتجول فيه العديد من الأفراد مع وجود حفارات ورافعات وغيرها من المركبات في المنطقة� .إن ا�ستخدام الهاتف المتنق��ل �أثن��اء قيادة �أي مركب��ة لي�س خط ًرا فح�س��ب ،بل أي�ض��ا .وتع��د �أجه��زة االت�ص��ال الال�س��لكي غي��ر قانون��ي � ً الراديوي ذات االتجاهين ح ًال ب�سيط ًا لهذه الم�شكلة فهي �سهلة اال�ستخدام �أثناء قيادة ال�سيارة وفي �إطار القانون. وع�لاوة على ذل��ك ،تتمتع هذه الأجه��زة بم�صروفات ت�ش��غيلية منخف�ض��ة ،حي��ث ال يوج��د ا�س��تئجار خ��ط �أو تكاليف جارية ،مجرد تكاليف ال�شراء الأولية. كم��ا �أنها قوية ب�ش��كل ال ي�صدق وت�صم��د امام اختبار الزم��ن م��ع خي��ارات مقاوم��ة المي��اه والغب��ار المتاح��ة لجميع البيئات. د�أبت زيكوم على تزويد ال�شركات في المملكة المتحدة بحلول �أجهزة االت�صال الال�سلكي الراديوي ذات االتجاهين لأكث��ر م��ن 35عا ًم��ا .وت�ش��مل مجموعته��ا المتط��ورة م��ن منتج��ات وخدمات االت�صاالت �أجهزة االت�صال الال�س��لكي الرادي��وي ذات االتجاهين المتخ�ص�ص��ة المرخ�صة والتي ال تحت��اج رخ�ص��ة ،و�أجه��زة االت�صال الال�س��لكي الراديوي المتنقلة للمركبات ،ومحطات الإر�س��ال ،و�أنظمة االت�صال الرادي��وي المو�صل��ة ،واالك�س�س��وارات لتلبي��ة متطلب��ات كل عميل على حدة.
تكنولوجيا المعلومات واالت�صاالت
وفرت
برمجي��ات بنتل��ي للم�ش��اريع الكب��رى ف��ي المنطق��ة نه ًج��ا متكام ًال لنمذج��ة معلومات البن��اء يعتبر �ضروريً��ا لت�س��ليمها ف��ي الوق��ت المح��دد .وق��د �س��اعدت العمليات في تحقيق خف�ض في التكلفة والوقت و�س��اهمت في تح�سين الجودة ومعلومات الو�صول. �س��اعد البرنام��ج في ت�س��ليم ع��دد من �أكثر الم�ش��اريع تعقيدً ا في الموعد المحدد على الرغم من جدولها الزمني ال�ضيق .وكان من بين هذه الم�ش��اريع م�شروع جامعة زايد في �أبوظبي والتي افتتحت �أبوابها في عام .2011 ا�س��تخدمت �ش��ركة الهند�س��ة المعماري��ة ف��ي ه��ذا الم�ش��روع ب��وث ري�ش��تر تيهيران��ي برنام��ج النمذج��ة المتكامل��ة م��ن بنتل��ي لت�س��ليم مرافق ع�ضوية وم�س��تدامة للحرم الجامعي تغطي 80هكتا ًرا. تبل��غ تكلف��ة الجامع��ة 817ملي��ون دوالر وتتميز بموقع ا�س��تراتيجي بين �أبوظبي ومطارها الدولي وت�ضم المباني الأكاديمي��ة والمرافق الترفيهية و�أماكن الإقامة ال�س��كنية لخدمة � 6آالف طالب وطالبة. وف��ي مع��ر�ض تعليقه على الم�ش��روع ،يق��ول المتحدث با�س��م بنتل��ي« :لق��د تطل��ب الم�ش��روع ت�صمي��م الح��رم الجامعي بحيث يعك�س الهوية الوطنية والتراث المعماري لدول��ة الإم��ارات العربي��ة المتحدة ،وي�ش��تمل على �س��قف متم��وج ح��ر ال�ش��كل وواجه��ة مثلثي��ة مائل��ة .وللتغلب على تحدي��ات الت�صمي��م المعق��دة والج��دول الزمن��ي ال�ضي��ق للغاية ،كانت بوثه ري�شتر تيهيراني بحاجة �إلى حل نمذجة ديناميكي ومتكامل». و�س��مح نظام��ا مايكرو�ستي�ش��ن ()MicroStation وجنرت��ف كومبوننت���س ()GenerativeComponents م��ن بنتلي ل�ش��ركة بوث ري�ش��تر تيهيراني الو�صول �س��ري ًعا �إلى الت�صميم الم�س��تدام لنظام تك�سية ل�سقف حر بقيا�س 380مت � ًرا * 180مت � ًرا .ويعمل جنرت��ف كومبوننت�س على �أتمت��ة العملي��ات الح�س��ابية اليدوي��ة الت��ي ت�س��تغرق وقت��ا طوي�ل ًا ل��كل مثل��ث مائ��ل ف��ي الواجه��ة .و�س��محت مرون��ة وقابلية الت�شغيل البيني التي تتميز بها حلول بنتلي ل�شركة بوث ري�شتر تيهيراني من ا�ستعرا�ض الت�صميم الم�ستدام. «�إن ا�س��تخدام حل��ول بنتلي وفر وقتً��ا كبي ًرا من خالل �أتمت��ة العمليات الح�س��ابية اليدوية ال�س��ابقة ،مما ي�س��مح ل�شركة بوث ري�ش��تر تيهيراني بت�سليم الم�شروع في الوقت المح��دد .ووف��ر برنام��ج بنتل��ي لل�ش��ركة �أدوات النمذج��ة لتحوي��ل ت�صمي��م ح��ر �إل��ى بناء عال��ي الج��ودة من خالل تطوي��ر نظ��ام تك�س��ية فع��ال م��ن حي��ث التكلف��ة لمرف��ق م�س��تدام وحدي��ث .وي�ضم��ن الت�صمي��م منحن��ي الأ�ضالع لل�سقف تبريد فعال في ا�ستهالك الطاقة لخف�ض تكاليف تكييف الهواء في البيئة ال�صحراوية »،يقول المتحدث. و�س��مح الت�شغيل الذاتي لح�ساب زوايا الدوران والميل ل��كل مثل��ث با�س��تخدام جنرت��ف كومبوننت�س ل�ش��ركة بوث ري�ش��تر تيهيران��ي بتولي��د 21متغي ًرا في هند�س��ة الواجهة ف��ي غ�ض��ون �أ�س��بوعين .وكان للبرنام��ج دور �أ�سا�س��ي ف��ي ت�صمي��م �س��قف ح��ر بم�س��احة � 28ألف متر مربع ،و�س��مح لل�ش��ركة بخف���ض � 15أل��ف عن�ص��ر م��ن عنا�صر التك�س��ية المختلفة �إلى عدد عملي. وم��ن خ�لال الدمج مع مح��رك بنتلي الم�ش��ترك ،وفر نظ��ام مايكرو�ستي�ش��نو ل�ش��ركة ب��وث ري�ش��تر تيهيران��ي الأدوات الالزم��ة لدرا�س��ة االختالف��ات ف��ي �ش��كل وحجم
برمجيات بنتلي تتحمل م�س�ؤولية الم�شاريع المعقدة
ا�ستخدمت برمجيات نمذجة معلومات البناء من بنتلي لتنفيذ م�شروع جامعة زايد في �أبوظبي. ضال عن الخ�صائ�ص المادية العن�صر وتحديد النظام ،ف� ً لتطوير نظام تك�سية فعال من حيث التكلفة. «م��ع برنام��ج بنتلي المتكام��ل ،حولت ال�ش��ركة ر�ؤيتها نحو البناء الم�ستدام »،يو�ضح المتحدث. ومن ناحية �أخرى ،ي�ستخدم مكتب �أروب في مدريد - وه��ي �ش��ركة م�س��تقلة م��ن الم�صممي��ن والمخططي��ن والمهند�س��ين واال�ست�ش��اريين والمتخ�ص�صي��ن الفنيين - برنام��ج بنتل��ي لت�صمي��م 90بالمائ��ة م��ن م�ش��اريع البنية التحتية .وا�س��تخدم المكتب الذي كان يتعامل مع م�شاريع بقيم��ة 30ملي��ون دوالر ف��ي العا�صم��ة القطري��ة الدوح��ة عملي��ات نمذج��ة المعلوم��ات لتحقيق وفورات ف��ي التكلفة والوقت مع تح�سين الجودة والو�صول للمعلومات. ولتحدي��ث ت�س��ليم الم�ش��اريع الهند�س��ية المدنية التي يجري التعامل معها من قبل ق�س��م البنية التحتية للمكتب ف��ي مدري��د ،نف��ذت ال�ش��ركة منهجيات نمذج��ة معلومات البن��اء الت��ي ت�س��تخدم ب�ش��كل �أكث��ر �ش��يو ًعا للم�صان��ع والم�شاريع المعمارية. ودمج��ت �أروب جمي��ع التخ�ص�ص��ات الهند�س��ية با�س��تخدام تطبيقات بنتلي ،حيث طبقت منهجية نمذجة معلوم��ات البن��اء �إلى �س��وق الهند�س��ة المدنية -م�ش��اريع الحرم الجامعي قيد التطوير في قطر على وجه التحديد. «�إن ب��دء تنفي��ذ الم�ش��اريع الأول��ى في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط ال��ذي ا�س��تخدمت فيها ال�ش��ركة ا�س��تراتيجيتها الجدي��دة المتمثلة في تكنولوجي��ا نمذجة معلومات البناء المدني��ة حق��ق وف � ًرا فعل ًي��ا بن�س��بة 30بالمائة ف��ي الوقت
57
والتكالي��ف .كم��ا تح�س��نت ج��ودة المعلوم��ات و�س��هولة أي�ضا .و�أدت ا�س��تراتيجية نمذجة معلومات الو�صول �إليها � ً البن��اء �إل��ى تقليل خطر عدم االلتزام بمواعيد الت�س��ليم»، كما يبين المتحدث. « نف��ذت �أروب بالفع��ل �أول م�ش��اريعها با�س��تخدام ا�ستراتيجية نمذجة معلومات البناء المدنية ،لتوفر بذلك 30بالمائ��ة م��ن التكالي��ف ،»،ح�س��ب م��ا يو�ض��ح �أو�س��كار جولي��ان ،مدي��ر نمذج��ة معلوم��ات البن��اء ،ق�س��م البني��ة التحتية في �أروب. وي�س��تخدم برنامج بنتل��ي الآن في ت�صميم 90بالمائة من م�شاريع البنية التحتية لأروب مدريد .وت�شمل برنامج م�صمم المباني AECOsimللهياكل والمباني والمرافق العام��ة ،و InRoadsلت�صمي��م الط��رق ،و،SewerCAD و WaterCADلنمذج��ة مج��اري ال�ص��رف ال�صح��ي و�ش��بكة توزيع المياه .وت�ستخدم جميع منتجات برمجيات بنتلي نظام ماكرو�ستي�شن والذي ي�سمح لأروب بالعمل مع برام��ج مختلف��ة في نف���س البيئ��ة .كما تتفاع��ل المنتجات ب�شكل جيد مع برامج الطرف الثالث. حق��ق مكتب �أروب في مدريد تح�س � ًنا كبي ًرا في الأداء مع تنفيذ عمليات نمذجة معلومات البناء.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
تكنولوجيا المعلومات واالت�صاالت
اتفاقية تعاون ل�ضمان ان�سيابية العمل
اشترك اآلن
وقعت
اشترك اليوم لتحصل على نسختك الشهرية من مجلة الخليج لإلنشاء المعنية بتغطية مختلف الموضوعات والمجاالت التي تهم المتخصصين والمهتمين بصناعة البناء واإلنشاء متسارعة النمو في منطقة الشرق األوسط.
16
رقم
ل772 :
الت�سجي
.com
azine
nMag
�س 20١٦
�أغ�سط
ت الرفع
ت واآال بوظبي
رقم الت�سجيلIGCWW 772 : IGCWW
st 20
Augu
Magazine.com
www.GulfConstruction
�ش��ركتا ترمب��ل و�أوتودي�س��ك اتفاقي��ة م�ش��تركة للت�ش��غيل البين��ي ته��دف �إل��ى توفي��ر وق��ت العم�لاء وخف���ض تكاليف الم�ش��اريع المرتبط��ة ع��اد ًة بع��دم كف��اءة ان�س��يابية العم��ل ف��ي مختل��ف تقني��ات الموردين .ومن المتوقع �أن ت�أتي هذه الخطوة بفائ��دة عل��ى المعماريي��ن والمهند�س��ين والمقاولين والأهم على �أ�صحاب الم�شاريع، وذلك من خالل منحهم المزيد من الحرية لتعزي��ز تكنولوجي��ا ان�س��يابية وتدف��ق العمل الالزم��ة لتلبي��ة المتطلب��ات المتعق��دة ف��ي م�شاريع البناء في عالمنا اليوم. وي�ؤك��د التع��اون القائ��م بي��ن ترمب��ل و�أوتودي�سك مدى التزامهما بدعم معايير ال�صناع��ة المفتوح��ة مث��ل فئ��ات بيان��ات ال�صناعة ( )IFCوتبادل معلومات البناء الت�ش��غيلية ( ،)COBieويتي��ح لعم�لاء �أوتودي�س��ك وترمب��ل الحاليي��ن العاملي��ن في نف�س الم�ش��اريع التعاون معًا بان�سيابية و�سال�س��ة م��ن خ�لال مل��ف متواف��ق م��ع مختلف التطبيقات. يقول متحدث با�سم �شركة �أوتودي�سك المتخ�ص�ص��ة في البرمجي��ات« :تملك كل من �شركة �أوتودي�سك و�شركة ترمبل هدفًا م�ش��تركًا يترك��ز عل��ى تلبي��ة االحتياج��ات المتزاي��دة ل�صناع��ات البن��اء والبني��ة التحتي��ة ،حي��ث تع��د الق��درة عل��ى تب��ادل المعلومات ب�سهولة واعتمادية بين مختلف الأط��راف والمن�ص��ات ذات ال�صل��ة �أم � ًرا �ضرورية في هذا ال�صدد». «يتم قيا�س مدى قوة ال�شركة برغبتها ف��ي تقدي��م م��ا ه��و منا�س��ب الحتياج��ات عمالئه��ا ولل�صناع��ة ب�صفة عام��ة .وهذه االتفاقي��ة مثل غيرها من االتفاقيات التي �أبرمناها من قبل ت�ؤكد التزام �أوتودي�س��ك باالنفت��اح »،كم��ا يق��ول عم��ار هان�س��بال، النائ��ب الأول ف��ي �أوتودي�س��ك« .ه��ذا التعاون مع ترمبل ي�ؤكد �س��عينا الم�ش��ترك ف��ي تعزي��ز كف��اءة عملي��ة البن��اء و�ضمان
September 2016
�سبتم ــبر 20١٦
لت�سجيل: الأنابيب ا ت التثبيت •الداخلي ت • معدا لت�صميم الكابال رات • ا العقا المة • �ساء�ت ��سكند�نيفيا و�ل�سرق �لأو�سط االأالمن وال�س ت • قطاعميائية في �لإن • �أكتـ ـوبــر 20١٦ لطاقة قواطعمق•اوال�لمو�د �لكي لر�صف تكنولوجيا �لخر�سانة • توليد �تكنولو عن تركيا • ركات ال ج يا ال مع معدات الت�صوية وا • تغطية افق • �ص لومات وا داخلي ال ت�صميم الت م ال عر عقارات �صا ارة المر �صركات المقاوالت • قطاع ال • �ض الت اإد البناء ال�صع معر�ض الخم�صة ودي 2016 ال كب ار ال 2016 خر �صا نة م� �صركا صبقة ال�صب ت الت� المقاوالت صم يم ال دا خ لي قط اع العقارات
uctio
www.
رقم ا
�أ
لرافعا
onstr
ا
GulfC
m
e.co Magazin
772
IGCWW
truction
ulfCons
www.G
2016
October
ال
زجا ج و ا ل م ع ا د ن
www.GulfConstructionMagazine.com
�إتفاقية لتعزيز الإن�سيابية.
�رشكة اخلليج للمطبوعات الدولية �ص.ب ،10865املنامة ،مملكة البحرين هاتف+973 1729 9162 : فاك�س+973 1729 5277 :
info@gip.com.bh
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
�إنتاجيتها لجميع الأطراف ذات ال�صلة». ووف��ق �ش��روط االتفاقي��ة� ،س��وف تتخ��ذ �أوتودي�س��ك وترمب��ل خط��وات لتعزي��ز الت�ش��غيل البين��ي م��ن خ�لال تب��ادل واجه��ة برمج��ة التطبيق��ات ،و�أدوات المط��ور لبناء وت�س��ويق منتج��ات قابل��ة للت�ش��غيل البين��ي. وهذا يتيح لل�ش��ركتين تح�س��ين عملية تبادل ضال ع��ن فتح تدفقات البيان��ات القائمة ،ف� ً عم��ل جديدة بي��ن منتجاته��م .ويتيح تعزيز الدمج بي��ن منتج�-إلى-منت��ج لمتخ�ص�صي الت�صميم والبناء م�شاركة النماذج ،وملفات الم�ش��اريع ،وغيرها من البيان��ات المدرجة �ضمن حلول �أوتودي�س��ك وترمبل في المكتب وف��ي الموق��ع ،وتتي��ح �إع��ادة ا�س��تخدام المعلومات خالل عمليات الت�صميم والبناء وطوال جميع مراحل الم�شروع. «ه��ذا التع��اون ي�ؤك��د التزامن��ا الم�ش��ترك بتزوي��د المتخ�ص�صي��ن ف��ي الت�صمي��م والبن��اء بتجرب��ة ان�س��يابية لحل��ول الت�صميم-البناء-الت�ش��غيل م��ن �أوتودي�س��ك وترامب��ل »،كم��ا يق��ول بري��ان فو�س��بيرج ،نائ��ب الرئي���س ف��ي ترمب��ل. «والنتيج��ة هي ا�س��تفادة جمي��ع الأطراف ذات ال�صل��ة عل��ى مدى دورة حي��اة البناء من الكفاءة في تعزيز ان�سيابية العمل». ت�س��عى ترمب��ل �إل��ى �إح��داث نقل��ة ف��ي حل��ول الإنتاجي��ة للهند�س��ة المدني��ة وقطاعات البناء .وتتيح حلولها اال�ستفادة م��ن التكنولوجي��ا المتنوعة ،بم��ا في ذلك النظ��ام العالم��ي لالت�ص��االت المتنقل��ة، وحل��ول اللي��زر ف��ي البن��اء ،والمحط��ات الكامل��ة ،واالت�ص��ال الال�س��لكي للبيانات، والإنترنت ،وبرامج التطبيق. وفي �إطار ا�ستراتيجية ترمبل كونيكتت �س��ايت ،توف��ر ه��ذه الحل��ول عملي��ات دمج عالي��ة الم�س��توى وان�س��يابية ف��ي العم��ل م��ن مرحل��ة الت�صمي��م وحت��ى ا�س��تكمال الم�ش��روع ،بما ي�ضمن تح�س �ن ًا ملمو� ًسا في الإنتاجية طوال دورة حياة �أعمال البناء.
58
معر�ض الخم�سة الكبار
انطالق املعرض من
بحلية جديدة
المتوقع أن تســتقطب دورة 2016
من معرض الخمســة الكبار نحو 75ألف زائر وأكثر مــن 3آالف عــارض في جميع
ملموسا بما يتواكب مع متطلبات واحتياجات تغيرا يشهد معرض الخمسة الكبار 2016 ً ً األســواق ،حيث ســيتيح المخطط األرضي الجديد ســهولة الوصول إلى المنتجات ،بينما سيتم التصويت ألول مرة على جوائز جايا المعروفة.
أنحاء مركز دبي التجاري العالمي ،وذلك عنــد افتتاح المعرض في دبــي ،اإلمارات
ا�ستقبل معر�ض العام الما�ضي 73584زائر.
العربية المتحدة الشهر القادم.
يق��ام هذا الحدث ال�ضخم ف��ي الفترة من � 21إلى 24 نوفمب��ر ،وتت�س��م دورة هذا العام بمخط��ط �أر�ضي جديد، حي��ث ت��م تجمي��ع العار�ضي��ن ف��ي مجموعات من خم�س��ة قطاع��ات للمنتجات ،بحيث يكون من ال�س��هل على الزائر �إيجاد المنتج �أو ال�شركة التي يبحث عنها ،ح�سب ما تقول ال�شركة المنظمة. ويوا�صل معر�ض الخم�س��ة الكبار تعزيز مكانته باعتباره االختي��ار الأول للمتخ�ص�صي��ن ف��ي قط��اع البن��اء عب��ر ال�صناعة ،وال�س��بب ب�س��يط للغاي��ة� .إنه ي�ش��كل �أكبر م�صدر فردي لآالف المنتجات المحلية والدولية تحت �سقف واحد، بالإ�ضاف��ة �إلى ا�س��تعرا�ض �أح��دث الإبداع��ات واالتجاهات، كما تقول �شركة دي �إم جي �إيفنت�س ،المنظمة للحدث. «ال يوجد معر�ض �آخر يتيح الفر�صة لاللتقاء والتوا�صل مع مثل هذا العدد من �أ�صحاب القرار والمتخ�ص�صين في ال�صناع��ة الباحثين عن �آالف المنتج��ات من الم�صنعين المحليين والدوليين »،كما تقول جوزين هيجيمانز ،مدير معر�ض الخم�سة الكبار. ويقام بالتزامن مع المعر�ض كل من معر�ض بي �إم ڤي اليف ،ومعر�ض ال�شرق الأو�سط للأ�سمنت. �س��يوفر معر�ض الخم�س��ة الكبار 2016نحو 75ور�ش��ة عم��ل مجانية معتمدة من التطوير المهني الم�س��تمر ،و30 عر� ًضا تو�ضيحيًا ،وقمة التميز في البناء التي ت�ستمر يو ًما واحدً ا ،حيث يجتمع المتخ�ص�صون لبحث �أحدث التقنيات والإبداعات و�أف�ضل الممار�سات في قطاع البناء. ويلقي هذا الحدث ال�ضخم ال�ضوء على حجم م�شاريع ملمو�سا في الم�شاريع. ارتفاعا البناء في دبي التي ت�ش��هد ً ً فح�س��ب م��ا ي�ش��ير تقري��ر «�س��وق البن��اء ف��ي دب��ي »2016 ال�ص��ادر م��ن بي �إن �سي ل�صالح معر�ض الخم�س��ة الكبار، ف�إن��ه ج��اري تنفي��ذ 3700م�ش��روع ب�إجمال��ي قيم��ة تبل��غ حوالي 400مليار دوالر في جميع �أنحاء الإمارة. وت�ش��هد �س��وق البناء في دب��ي اتجا ًه��ا ت�صاعد ًيا ،كما
يو�ض��ح التقري��ر .فبالرغ��م م��ن تعلي��ق 21بالمائ��ة م��ن الم�ش��اريع ،ف ��إن عدد كبي��ر منها في مراح��ل متقدمة من البناء بقيمة تقدر ب�أكثر من 100مليار دوالر. وح�س��ب قاعدة بيانات الم�ش��اريع في بي �إن �سي ،ف�إن م�شاريع الوحدات التجارية وال�سكنية ،والمرافق التعليمية وال�صحي��ة ،وم�ش��اريع ال�ضياف��ة ،والترفي��ه ،والت�س��لية، والمبان��ي ال�ضخم��ة ،ووح��دات التجزئ��ة ،والم�ش��اريع متع��ددة اال�س��تخدامات ت�ش��كل 77بالمائة من الم�ش��اريع في دبي بقيمة تبلغ حوالي 320مليار دوالر. «�إن تزاي��د ع��دد ال�س��كان ،ونم��و قط��اع ال�س��ياحة، واال�س��تثمارات الحكومي��ة اال�س��تراتيجية مث��ل خط��ة دبي ،2021ومع��ر�ض دب��ي �إك�س��بو 2020تعزز �صناع��ة البناء المحلية »،كما تقول هيجيمانز.
59
م��ن المتوق��ع �أن ي�ص��ل ع��دد �س��كان دب��ي �إل��ى 3.4 مليون ن�س��مة في 2020من 2.46مليون ن�سمة اليوم .كما �أ�صبحت الإمارة وجهة مثالية للم�س��افرين الدوليين .ففي العام الما�ضي ،ا�ستقبلت دبي 14.2مليون زائر ،مع توقع و�صول هذا العدد �إلى 20مليون بحلول ».2020 «هذه الزيادة الهائلة �س��وف تف��ر�ض بع�ض التحديات على البنية التحتية للإمارة ،مما يبرز الحاجة �إلى تو�سيع طاقتها »،كما تقول. ويعم��ل تخطي��ط المدين��ة على دع��م نمو �س��وق البناء �ش��كل قوي .وتتبن��ى الحكومة خط��ة 2021الطموحة التي ت�شمل تطوير دبي باعتبارها «مدينة ذكية وم�ستدامة». كم��ا ت�س��تعد الإم��ارة ب�أكمله��ا ال�س��ت�ضافة 25ملي��ون *
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
معر�ض الخم�سة الكبار * زائ��ر لأول مع��ر�ض �إك�س��بو الدول��ي في ال�ش��رق الأو�س��ط، 70بالمائ��ة منهم م��ن الخارج .وقد ي�ص��ل �إجمالي حجم الإنف��اق عل��ى م�ش��اريع البنية التحتي��ة المتعلق��ة بمعر�ض �إك�س��بو � 2020إل��ى 18ملي��ار دوالر ،م��ع تكالي��ف تطوي��ر لمنطق��ة دب��ي الجن��وب تت��راوح ما بي��ن 8.1ملي��ار دوالر و 8.7مليار دوالر ،ح�سب ما تقول دي �إم جي �إيفنت�س.
عرو�ض تو�ضيحية حية في معر�ض الخم�سة الكبار.
المخطط الأر�ضي الجديد
وح��ول المخط��ط الأر�ض��ي الجدي��د للمع��ر�ض ،تق��ول هيجيمان��ز ب�أنه��ا عل��ى ثقة ب ��أن الت�صميم الجديد �س��وف يع��زز ف��ر�ص الأعم��ال ،وف��ي نف���س الوق��ت اال�س��تجابة لالحتياجات الحالية للمتخ�ص�صين في �صناعة البناء. «م��ن �أح��د الأ�س��باب الرئي�س��ية الت��ي تدف��ع زوارن��ا للم�شاركة في المعر�ض هو البحث عن منتجات و�إبداعات معين��ة وتقني��ات جديدة ،ف�ض�ل ًا عن التوا�صل مع �ش��ركاء العمل الجدد �أو القائمين »،كما تقول. وبالرغم من �أن الت�صميم القديم ي�س��توعب قطاعات المنتجات في المعر�ض� ،إال �أن �أغلبية العار�ضين الدوليين يعر�ض��ون منتجاته��م ف��ي �أجنح��ة بلدانه��م .وم��ع تو�س��عة معر�ض الخم�س��ة الكب��ار على مر ال�س��نوات ،ف�إن هذا من �ش ��أنه �أن يف��ر�ض المزيد من التحديات عل��ى الحا�ضرين للبحث عن منتجات �أو �شركات معينة. �إن ه��ذا المخطط الأر�ضي الجديد ه��و نتيجة لتحليل دقي��ق الحتياج��ات ال�صناعة في الوقت الحالي .و�س��تكون قطاع��ات المنتج��ات الخم�س��ة الت��ي �س��يتم عر�ضه��ا ف��ي مجموعات هذا العام هي الديكور الخارجي والت�شطيبات، والخدم��ات الميكانيكية والكهربائية وال�س��باكة ،وتك�س��ية المبان��ي والبناء الخا�ص ،و�أدوات الإن�ش��اء وم��واد البناء، والمباني الذكية وتكنولوجيا الت�صميم. أي�ضا تق�س��يم القطاعات الرئي�س��ية �إلى قطاعات «تم � ً فرعي��ة ،بحي��ث يك��ون م��ن ال�س��هل التج��ول ف��ي قاع��ات المع��ر�ض و�إيج��اد العار�ضي��ن والمنتج��ات ال�صحيح��ة. بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك� ،ست�س��اعد التطبيق��ات الجدي��دة ومخط��ط الم�س��ارات ،وخا�صي��ة البح��ث عل��ى الموق��ع الإلكترون��ي والموظفي��ن ف��ي الموق��ع عل��ى تعزي��ز تجربة الزوار الحا�ضرين »،كما ت�ضيف. وع�لاو ًة عل��ى تزوي��د ال��زوار والعار�ضي��ن بتجرب��ة �أف�ضل ،ف�إن المخطط الأر�ضي الجديد �سوف يتنا�سب مع
�سيوفر معر�ض الخم�سة الكبار هذا العام 75ور�شة عمل مجانية معتمدة من التطوير المهني الم�ستمر.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
التوجه��ات الحالية ال�س��ائدة في �صناع��ة البناء ،مع طرح قطاع المباني الذكية وتقنيات الت�صميم في المعر�ض. وتع��د هيجيمان��ز بتركي��ز �أكب��ر عل��ى اال�س��تدامة ف��ي معر�ض الخم�سة الكبار هذا العام.
جوائز جايا
د�أب��ت جوائ��ز جاي��ا من��ذ ع��ام 2008عل��ى تكري��م المنتجات والخدمات التي ت�ساعد على خف�ض ت�أثير قطاع البناء على البيئة في منطقة ال�شرق الأو�سط. يق��ول �أحم��د بوخ���ش ،مدي��ر التخطي��ط العمراني في �س��لطة دب��ي للمجمع��ات الإبداعي��ة وع�ض��و لجن��ة تحكيم جوائ��ز جاي��ا�« :إن الفائ��ز بجائ��زة الع��ام الما�ض��ي يع��د مث��ا ًال جي��دً ا للكيفية الت��ي تقوم بها جوائز جاي��ا بالترويج للمنتج��ات الم�س��تدامة ف��ي ال�س��وق ودعم ال�ش��ركات التي ت�سعى �إلى �إحداث نقلة حقيقية في ال�سوق». وف��ي ع��ام ،2015قدم��ت ال�ش��ركة الفائ��زة بالجائزة وهي با�س��الت روك كومبوزيت منتجها من حديد الت�سليح م��ن مركب��ات البازلت وهو منت��ج مبتكر يعتب��ر بدي ًال عن حديد الت�سليح مع بازلت في ت�سليح الخر�سانة». �إن ا�س��تخدام حدي��د الت�س��ليح م��ن مركب��ات البازلت �س��وف يكون ل��ه ت�أثير هائل عل��ى �صناعة البن��اء في دبي، حيث ي�س��تخدم حديد الت�س��ليح الخر�ساني ب�شكل كبير في جميع الم�شاريع تقري ًبا ،كما ي�ضيف. الم�س��ابقة مفتوح��ة لجمي��ع الم�ؤ�س�س��ات الت��ي ت��وزع منتجاته��ا ف��ي منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط و�ش��مال �أفريقيا، و�س��وف تق��ام ال��دورة الثامنة م��ن جوائز جاي��ا في مركز دب��ي التج��اري العالم��ي ي��وم 23نوفمب��ر .و�س��تقوم لجنة الخب��راء المكون��ة م��ن نخبة م��ن المتخ�ص�صي��ن باختيار الفائزين في خم�سة قطاعات للمنتجات. وفي هذا العام ولأول مرة �سيتم الت�صويت على قائمة المنتج��ات الت��ي �س��يتم اختيارها من قب��ل الجمهور العام عل��ى �صفح��ة الت�صوي��ت في الموق��ع الإلكترون��ي لمعر�ض الخم�س��ة الكب��ار .2016كما �س��تتوفر محط��ات للت�صويت ف��ي الم��كان خ�لال اليومي��ن الأول والثاني م��ن المعر�ض. و�س��ي�أخذ �أع�ضاء لجنة تحكي��م جوائز جايا في اعتبارهم هذا الت�صويت عند اختيار الفائز النهائي لعام .2016 ترك��ز معايي��ر اال�ش��تراك ف��ي جوائز جاي��ا على ثالثة
60
عوامل هي النا�س والكوكب والربح. يق��ول الدكت��ور عالء ع�ش��ماوي ،بروفي�س��ور الهند�س��ة المدني��ة ،وعمي��د كلية الهند�س��ة ف��ي الجامع��ة الأمريكية مو�ضحا�« :إن ف��ي دب��ي ،ورئي�س لجنة تحكيم جوائز جاي��ا ً مك��ون (الن��ا�س) يتعام��ل م��ع الطريق��ة الت��ي ي�س��اهم بها المنت��ج ف��ي تحقي��ق رفاهية الن��ا�س وراحته��م و�صحتهم. �أما «الكوكب» فيتناول ت�أثير المنتج على الكوكب من حيث خف���ض الغازات الدفئية وتقليل و�إعادة ا�س��تخدام و�إعادة تدوي��ر الم��واد� .أما عن�صر «الرب��ح» فيت�أكد من �أن المنتج منا�س��ب لال�س��تخدام في منطقة ال�ش��رق الأو�سط و�شمال �أفريقيا و�أنه م�ستدام بيئ ًيا». م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،يق��ول ماري��و �س��يفيراتن ،المدير التنفي��ذي ل�ش��ركة جري��ن تكنولوجي��ز لال�ست�ش��ارات الهند�س��ية الواقع مقرها في دب��ي ،وع�ضو لجنة التحكيم: «تع��د جوائ��ز جاي��ا من�ص��ة ممت��ازة لتحدي��د المنتج��ات الم�ستدامة فع ًال في منطقة ال�شرق الأو�سط». وكان ق��د تم اختيار الإم��ارات العربية المتحدة لتكون واح��دة من بي��ن �أف�ضل � 10أ�س��واق في م�س��احات المباني الخ�ض��راء من قبل المجل�س الأمريك��ي للأبنية الخ�ضراء في عام ،2015مع الح�صول على ثماني �ش��هادات اعتماد ليد (الري��ادة في الطاقة والت�صميم��ات البيئية) للمباني خ��ارج �أمريكا .كما ج��اءت دبي � ً أي�ضا ف��ي المركز الثامن من بين �أف�ضل 10مدن عالمية للمباني الخ�ضراء من قبل �شركة �سوليديان�س اال�ست�شارية. وح�س��ب ما ت�ش��ير الإح�صائيات الت��ي �أ�صدرتها جرين تكنولوجيز وهي �ش��ريك داعم لجوائ��ز جايا ،ف�إنه كما في �أغ�س��ط�س ،2016ف ��إن الإم��ارات تمل��ك 221مبنى معتمد من ليد ،تتبعها ال�سعودية ( ،)124ثم قطر (.)97
معر�ض الخم�سة الكبار 2015
�س��جل معر�ض العام الما�ضي نم ًوا بن�س��بة 11بالمائة مقارن��ة بع��ام .2014وقد �ش��اركت � 3104ش��ركة عار�ضة من 67دولة تغطي م�ساحة 113526متر مربع .وبلغ عدد زوار المع��ر�ض 73584زائ��ر ليك��ون بذلك �أكب��ر معار�ض الخم�س��ة الكبار حتى الآن .وبلغ عدد الزوار القادمين من دول الخلي��ج 46866زائ��ر� ،إ�ضاف��ة �إل��ى 26718زائر من باقي دول العالم.
معر�ض الخم�سة الكبار
إم بي كراشر
فريق �أعمال الهدم من
المقرر �أن تعر�ض �إم بي كرا�شر �أحدث منتجاتها في المنطقة ،وذلك لأول مرة في معر�ض الخم�س��ة الكبار دب��ي ،الإم��ارات العربي��ة المتحدة ،في �أعق��اب طرح تلك المنتجات م�ؤخ ًرا في الأ�سواق العالمية من خالل معر�ض باوم��ا� ،أكبر معر�ض لمعدات وماكين��ات البناء في العالم والذي �أقيم في ميونيخ� ،ألمانيا �شهر �أبريل الما�ضي. يق��ول متح��دث با�س��م ال�ش��ركة�« :س��وف ت�س��تعر�ض ال�ش��ركة في معر�ض الخم�س��ة الكبار � ً أي�ضا دالء التك�س��ير والفرز الحائزة على جائزة تقديرية». «وم��ن بي��ن الإبداع��ات التي �س��وف تعر�ضها ال�ش��ركة �أ�س��طوانة القط��ع الهيدروليكي��ة MB-R800وجوه��رة الت��اج الحديث��ة MB-LS220وه��و �أول دل��و للف��رز �صمم خ�صي�صا لمالك اللوادر واللوادر العك�سية من � 12إلى 35 ً طنً��ا ،وه��و ما ي�س��د الفج��وة القائمة في ال�س��وق من حيث القدرة على اختيار مواد النفايات». تع��د �إم بي كرا�ش��ر الواق��ع مقره��ا في �إيطاليا �ش��ركة متخ�ص�ص��ة في المخلف��ات ،وتوفر معدات معالجة المواد ل�صناع��ات �إع��ادة التدوي��ر والهدم والبناء والم�س��طحات الخ�ض��راء و�إدارة النفاي��ات .وتق��دم ال�ش��ركة مجموع��ة كامل��ة م��ن دالء التك�س��ير والف��رز ،و�أ�س��طوانات القط��ع، والكالبات ،المنا�سبة لجميع �أنواع الحفارات واللوادر. توف��ر ال�ش��ركة تقنية ه��دم مختارة ت�س��اعد على الحد م��ن ت�أثي��ر �أعم��ال اله��دم �س��واء م��ن حي��ث ال�ضو�ض��اء �أو الغب��ار .ويتم ذلك من خالل تركي��ب ماكينة MB-G900 على الحفارة .ي�صل وزن الماكينة �إلى 780كلغ ،و�صممتها �ش��ركة �إم ب��ي كرا�ش��ر ف��ي ف��ارا في�س��نتينو �إيطالي��ا ليت��م تركيبه��ا على الحفارات التي تتمتع ب�أوزان ت�ش��غيل تتراوح بين 12و 18طنًا. سوف تستعرض الشركة في معرض الخمسة الكبار ً أيضا دالء التكسير والفرز الحائزة على جائزة تقديرية - متحدث باسم الشركة
تبل��غ �س��عة MB-G900نح��و 0.43مت��ر مكع��ب م��ع مخال��ب مغلق��ة وتجم��ع بي��ن المرون��ة الملحوظ��ة وق��وة الإم�س��اك القوي��ة ،بما يتيح �إنجاز �أعمال الهدم ب�س��هولة. ويمك��ن �أن يت��راوح ال�ضغ��ط بي��ن � 200إل��ى 400ب��ار على ح�س��ب �إع��داد الماكينة (مع معدل تدف��ق يبلغ 30لتر من الزي��ت ف��ي الدقيقة) ،بينما ي�صل تدفق ال��دوران �إلى 20 لتر في الدقيقة (من حد �أدنى .)8 «تتمي��ز الماكين��ة باال�س��تجابة المرن��ة وتتي��ح اختي��ار
ماكينة MB-G900على كومات�سو. المواد بدقة ،بينما تتوا�صل �أعمال الهدم في نف�س الوقت. وت�ساعد ال�سرعة التي ت�ستطيع بها �إدارة قوة الإغالق على التعامل مع المواد المعاد تدويرها مثل الخ�شب والمعدن، بم��ا يتي��ح ف�صل الم��واد من الم��واد الأخ��رى المخ�ص�صة لأعم��ال الدفان مع التخل�ص من �أجزاء البناء ثم تحويلها �إل��ى م��واد خ��ام مع��اد تدويره��ا »،كم��ا يق��ول المتح��دث با�سم ال�شركة. تتمي��ز MB-G900بالعديد من المزاي��ا الت�صميمية الت��ي تع��زز االداء ،حي��ث �أن الو�صل��ة الداخلي��ة تعمل على زي��ادة حركة ُ الخط��اف ،كم��ا �أن الحركة الم�س��تمرة عند 360درج��ة تتيح للم�ش��غل تعدد اال�س��تخدامات بما يمكنه م��ن �إنج��از الأعم��ال التي تب��دو م�س��تحيلة م��ع الماكينات الأخرى ،كما يقول. وي�س��اعد جانب المخلب على دع��م ماكينة MB-G900 ال�صلب��ة (م�صنوعة م��ن الهاردوك�س) .كما �أن هذا المخلب الحائز على جائزة تقديرية يتيح تحريك الكثير من المواد، بف�ضل فتحته الوا�سعة التي ت�صل �إلى 540مم. تتمي��ز عملي��ة �صيان��ة الماكين��ة بال�س��هولة م��ع نق��اط ت�ش��حيم ف��ي �أماك��ن جيدة و�س��هلة .وتتي��ح القوة و�س��هولة ال�صيان��ة ل�ش��ركة �إم بي توفي��ر ماكين��ة MB-G900م��ع �ضمان اختياري لمدة � 24شه ًرا. وبالإ�ضاف��ة �إل��ى ،MB-G900توف��ر �إم بي ثالث��ة
61
موديالت �أخرى من الكالبات التي تت�سم بنف�س الت�صميم والمزايا الإن�شائية: • المودي��ل الأ�صغ��ر MB-G600 ،وال��ذي �صم��م للماكين��ات الت��ي ت�ص��ل قدرته��ا لنح��و 12طنً��ا ،خا�ص��ة الحفارات ال�صغيرة ،والمتو�س��طة� ،أو الحفارات العك�سية بقدرة 0.29متر مكعب مع مخالب مغلقة. أي�ضا م��ع قدرة 0.71 • MB-G1200بمخال��ب مغلق��ة � ً مت��ر مكع��ب ومنا�س��بة للحف��ارات الت��ي يت��راوح وزنه��ا الت�شغيلي ما بين 18و 25طنًا. • و�أخي � ًرا ،المودي��ل الأكب��ر ف��ي المجموع��ة وه��و � MB-G1500سعة 2طن .وتبلغ قدرته 1.43متر مكعب م��ع مخالب مغلق��ة ،و�ضغط �إغالق يتراوح بين 300و400 ب��ار ،كما يبلغ معدل تدفق الزيت 50لتر في الدقيقة .يتم ت�س��ويق ه��ذه الكالب��ات عن طري��ق �إم بي للحف��ارات التي يت��راوح وزنه��ا ما بين � 20إل��ى 25طنًا .ومث��ل الموديالت الأخ��رى ف��ي المجموع��ة ،ف�إنه��ا مجه��زة بمخال��ب قابل��ة للتغيي��ر ،و�صم��ام �أم��ان (يحافظ على المخل��ب مغل ًقا في حال��ة خ�س��ارة الزيت في الدائرة) ،ووح��دة كبت ال�صوت الت��ي تح��د م��ن �ص��وت الخ�شخ�ش��ة المعروف��ة والمزعج��ة عندما تفتح المخالب بالكامل .كما �أنه ي�سهل �صيانتها. �سوف تعر�ض �إم بي كرا�شر منتجاتها في جناح OS260 في المنطقة الخارجية في معر�ض الخم�سة الكبار دبي.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
معر�ض الخم�سة الكبار
بريتيش سيراميك تايل
لأول مرة في ال�شرق الأو�سط تستعد
ال�ش��ركة البريطاني��ة الرائ��دة ف��ي مج��ال ت�صني��ع ب�لاط ال�س��يراميك بريتي���ش �س��يراميك تاي��ل لم�ش��اركتها الأولى في فعاليات معر�ض الخم�س��ة الكبار هذا العام ،لتجلب بذلك مجموعتها الملهمة من بالط �سيراميك وزجاج الجدران والأر�ضيات لمنطقة ال�شرق الأو�سط. وخ�لال المع��ر�ض �ستك�ش��ف بريتي�ش �س��يراميك تايل م��ن خ�لال الت�صامي��م المبه��رة واتجاه��ات ال�س��وق ف��ي �صميم كل مجموعة من مجموعاتها عن �ش��راكة ح�صرية م��ع العالم��ة التجاري��ة العالمية لنم��ط الحياة تي��د بيكر، كما �س��تزيح ال�س��تار عن مجموعته��ا المذهلة من الزجاج الهيكل��ي .ومن المقرر �أن تحاكي كال المجموعتين مخيلة المهند�سين المعماريين وم�صممي الديكور الداخلي على حد �س��واء لتدم��ج الت�صميم والت��راث البريطان��ي معًا مع م��واد ذات ج��ودة عالي��ة وتقني��ات �إنت��اج مبتك��رة لتحويل مخطط��ات الت�صميم المحلية وال�س��كنية من �ش��يء عادي �إلى غير عادي ،يقول المتحدث با�سم ال�شركة. تق��ول هايدي نورمانتون ،رئي�س المبيعات العالمية في بريتي���ش �س��يراميك تاي��ل« :كان مع��ر�ض الخم�س��ة الكبار خيا ًرا طبيع ًيا بالن�س��بة لنا حيث يعد �أكبر ملتقى ل�صناعة البناء والإن�شاء في دول مجل�س التعاون الخليجي». «لق��د ازده��ر قط��اع البن��اء والت�صمي��م الداخل��ي ب�ش��كل هائل في منطقة ال�ش��رق الأو�س��ط خالل ال�سنوات الأخي��رة ،و�أدى �إل��ى تزاي��د بع���ض الم�ش��اريع المذهل��ة. وباعتبارنا م�صد ًرا عالم ًيا لبالط ال�س��يراميك والزجاج، نح��ن حري�صون على تطوير العالقات وتعزيز وجودنا في ال�ش��رق الأو�س��ط من خالل العمل مع �أ�س��واق الموا�صفات والتجزئ��ة .ون��رى ب ��أن ال�س��وق ف��ي المنطق��ة متنامي��ة حي��ث يعتب��ر الت�صمي��م والأ�س��لوب �أمري��ن مهمي��ن للغاية للم�شترين ،وهذا ما نقدمه عبر جميع ت�شكيالتنا».
منتجات بالط ع�صرية
م��ن بي��ن النق��اط الت��ي �س��تجذب الأنظ��ار ف��ي جن��اح ال�ش��ركة ف��ي مع��ر�ض الخم�س��ة الكب��ار �س��يكون الإط�لاق الح�صري لمجموعة تيد بيكر في �س��وق ال�ش��رق الأو�س��ط. وتجمع ت�شكيلة تيد بيكر ريزدن�س ذات الت�صميم الع�صري لبالط الأر�ضيات والمقاطع الزجاجية بين تراث الت�صنيع الفري��د ال��ذي تتميز ب��ه بريتي�ش �س��يراميك تايل مع نظرة تيد بيكر لمزيد من التفا�صيل والتقدير للبالط الراقي. وتدم��ج مجموع��ة جيوتاي��ل الم�س��توحاة م��ن الب�لاط الإدواردي الم ��ؤدي �إل��ى م�س��ارات من��ازل تاونه��او�س المميزة في لندن ت�شكيلة �ألوان رمادية �أنيقة مع الطباعة الهند�سية المف�ضلة لتيد بيكر .ويمكن ا�ستخدام مجموعة جيوتاي��ل الم�صنوع��ة من الخ��زف عال��ي الموا�صفات في الداخ��ل �أو الخ��ارج وعل��ى الج��دران والأر�ضي��ات .وي�أت��ي خ��زف باركتاي��ل متع��دد اال�س��تخدامات لت�ش��كيل ت�أثي��ر
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
منتجات جيوتايل وفير�ساتايل من مجموعة تيد بيكر.
مجموعة فيت�شر فلورز� ...أر�ضيات مبهرة. الباركي��ه الكال�س��يكي لال�س��تخدام عل��ى الج��دران �أو الأر�ضيات في الداخل �أو الخارج ،ويتوفر باللون الرمادي �أو البني المعا�صر التقليدي. و�صمم��ت مجموع��ة �آرتاي��ل المعا�ص��رة لتك��ون بمثابة قطع م�س��تقلة من الج��دران �أو مقاط��ع المطبخ/الحمام، م��ع عم��ل فن��ي زجاجي م�س��توحى م��ن الل��ون الخمري في كل قطع��ة .وت�ض��م مجموعة تاكتاي��ل بالط ًا بملم�س ثالثي الأبعاد في اللون الرمادي �أو الأبي�ض المطف�أ الكال�سيكي. ويمك��ن دم��ج ب�لاط الج��دار الهيكل��ي ب�ش��كل متناغ��م مع ب�لاط ال�س��يراميك الع��ادي متع��دد اال�س��تخدامات م��ن مجموع��ة فر�س��اتايل ،وه��ي متوف��رة ف��ي ت�ش��كيلة متنوعة من الألوان.
الرقي مع الزجاج
«تق��ود بريت��ي�ش �س��يراميك تايل الطري��ق فيما يخ�ص الأ�س��لوب الع�صري عندم��ا يتعلق الأمر بالزجاج .و�س��واء
62
كان��ت المقاط��ع كبي��رة �أو �صغيرة ،ناعم��ة �أو هيكلية ،ف�إن االحتم��االت ال ح�صر لها »،كما تق��ول نورمانتون ،م�ضيفة ب�أنه��ا «م�صمم��ة لتعك���س ال�ضوء ب�ش��كل طبيع��ي ليرتد في �أرج��اء الغرف��ة ،ويعم��ل بالط الزج��اج فور ًيا عل��ى تحويل الجدران لخلق م�ساحة معا�صرة ،خا�صة و�أنه م�صنوع من �أج��ود نوعية من الزج��اج الإنجليزي ،حيث يمكن للعمالء االختي��ار من بين مجموعة وا�س��عة من الألوان والأحجام، �س��وا ًء كانت درج��ات غنية بالجواهر والفل��زات المتلألئة عل��ى م�س��احات كبي��رة ،و�ص��و ًال �إل��ى ت�صامي��م الموج��ة الهيكلية على البالط على �شكل طوب».
هاي ديفين�شن (�أت�ش دي)
م�صممة لتج�س��يد الطبيعة ومحاكاة مظهر وتعقيدات الحج��ر الحقيق��ي ،ت��م ابت��كار مجموع��ة ات�ش دي م��ن بريتي���ش �س��يراميك تايل با�س��تخدام �أح��دث تقنيات نفث الحب��ر عالي��ة الو�ض��وح« .ه��ذه المجموعة ترتق��ي ببالط ال�س��يراميك بت�أثي��ر الحجر والخ�ش��ب �إلى م�س��توى جديد كليً��ا م��ن الت�صمي��م ،مم��ا يجع��ل م��ن الم�س��تحيل تقري ًبا تمييزه��ا ع��ن الخ�ش��ب �أو الحج��ر الحقيق��ي بف�ضل جودة ودقة الطباعة »،تقول نورمانتون. وت�ش��مل �أحدث الإ�ضافات مجموعتي اكواليد وميدال. ومع ت�شكيلتها من الألوان الهادئة ،ت�شتق مجموعة اكواليد �إلهامه��ا م��ن الحجر الرمل��ي الطبيعي .وف��ي ظل ت�صميم �أني��ق عل��ى �ش��كل موج��ة و�س��طح �س��يراميك هيكل��ي ،ت��م ت�صمي��م اكواليد با�س��تخدام �أحدث تقني��ة عالية الو�ضوح ثالثي��ة الأبع��اد ،وتتوفر المجموعة في ت�ش��طيب مطف�أ مع لون البلوط �أو الرمادي.
معر�ض الخم�سة الكبار
فيت�شر فلورز
ت��م ت�صمي��م مجموع��ة فيت�ش��ر فل��ورز لإظهار الجان��ب الإبداعي في الأر�ضيات. وت�س��اعد المجموع��ة الت��ي �صنع��ت با�ستخدام �أحدث التقنيات النافثة للحبر عالي��ة الو�ض��وح ف��ي �إنت��اج �أر�ضي��ة ب��ارزة تقدم مجموعة وا�س��عة من الت�صاميم من تل��ك الت��ي ت�ش��تمل عل��ى الت�أثي��ر المحاكي للرخ��ام و�ص��و ًال �إل��ى �أنم��اط الديك��ور والزخارف. «تجم��ع مجموع��ة فيت�ش��ر فل��ورز ذات االتج��اه الطاغ��ي والمعا�ص��ر ف��ي ال�س��وق بي��ن الت�صامي��م المعا�ص��رة والتقليدي��ة المذهل��ة م��ع الخ�صائ���ص العملية لبالط ال�سيراميك لمجموعة من �ش�أنها �أن تحول الأر�ضي��ات �إل��ى عن�ص��ر ج��ذب لالهتمام م��ع توفي��ر خي��ار المتان��ة للمناط��ق ذات االزدحام ال�شديد »،تو�ضح نورمانتون. يذك��ر �أن بريتي���ش �س��يراميك تاي��ل تعتب��ر م��ن ال�ش��ركات الم�صنع��ة لب�لاط ال�سيراميك والزجاج الرائدة في المملكة المتح��دة .وفي ظ��ل تاريخ طوي��ل لت�صنيع
جدة -تشــهد مدينة جدة إنشاء العديد من المشاريع الجديــدة التــي تشــمل أطــول مبنــى فــي العالــم، ومشــاريع تطويــر البنيــة التحتيــة ،والفنــادق ،والمرافق التجارية والســياحية .وتســاهم هذ المشاريع في خلق ســوق ديناميكــي مزدهر في هــذه العاصمــة التجارية للسعودية. مكة المكرمــة والمدينة المنــورة -نظــرة على المشــاريع الضخمــة التــي تشــهدها المدينتــان المقدستان.
يف عدد دي�سمرب 2016
ت��م ت�صمي��م مجموع��ة مي��دال با�س��تخدام تقنية ات�ش دي �ألترا التي توفر حتى �أ�صغر تفا�صيل الت�صميم ،حيث تعيد �إنت��اج المظه��ر المترف الطبيع��ي للرخام على بالط ال�س��يراميك ،وتن�ض��ح بالأناقة م��ع خ�صائ�صه��ا الجمالي��ة التف�صيلي��ة. يتوف��ر ه��ذا الن��وع م��ن البالط على �ش��كل ثم��رة الكونكر مع ت�ش��طيب المع �أو مطف�أ، وه��ي منا�س��بة لال�س��تخدام للج��دران والأر�ضيات على حد �سواء.
ال�س��يراميك يمت��د لأكث��ر م��ن � 100س��نة، تمتل��ك ال�ش��ركة تراثً��ا عري ًق��ا ف��ي مج��ال �إنت��اج الب�لاط عال��ي الج��ودة للأر�ضيات والج��دران .وق��د مكن��ت المنتج��ات عالي��ة الج��ودة الم�س��تندة �إل��ى الت�صميم المدعوم��ة بم�س��تويات عالي��ة م��ن خدم��ة العم�لاء وعالم��ة تجاري��ة قوي��ة بريتي���ش �س��يراميك تاي��ل من بن��اء �س��معة مرموقة ف��ي مج��ال توفي��ر حلول ب�لاط الج��دران والأر�ضي��ات الت��ي ترك��ز عل��ى العم�لاء. أي�ض��ا التزا ًم��ا ج��ادًا وتول��ي ال�ش��ركة � ً بم�س�ؤولياتها البيئية. وم��ن م�صنعها العالم��ي في ديفون في انجلت��را ،تق��وم ال�ش��ركة بالتوري��د لتج��ار التجزئ��ة الم�س��تقلين و�ش��ركات البن��اء ومح��ددي الموا�صف��ات �س��وا ًء المحليي��ن �أو الخارجيي��ن .وم��ن خ�لال الإبق��اء على اتجاه��ات ال�س��وق والت�صمي��م ف��ي قل��ب كل مجموع��ة ،توفر ال�ش��ركة ال�س��يراميك والخ��زف و�ص��و ًال �إل��ى الزج��اج والحج��ر الطبيع��ي ومنتج��ات الديك��ور ،كما تتعاون م��ع بع���ض الم�صممي��ن البريطانيي��ن الأكث��ر �ش��هرة ف��ي المملك��ة المتح��دة بم��ا ف��ي ذل��ك تي��د بيك��ر ،ول��ورا �آ�ش��لي، وكون��ران ،ومتح��ف ڤي �آند ايه .وت�ش��مل قائمته��ا م��ن الم�ش��اريع عالي��ة الم�س��توى مت��رو �أنف��اق لن��دن ،والألع��اب الأولمبي��ة، و�ش��ركة ت�سكو العمالقة في مجال محالت ال�س��وبرماركت ،و�سل�س��لة مطاع��م ي��و �سو�شي ،ومجموعة فنادق هيلتون. يمك��ن زي��ارة بريتي�ش �س��يراميك تايل ف��ي جن��اح رق��م 7D281ف��ي مع��ر�ض الخم�سة الكبار.
تغطية عــن الكويــت -صناعــة البنــاء واإلنشــاء في الكويت. الحمامات والتجهيزات وســخانات المياه -استعراض ألحدث التصميمات والتجهيزات التي تســاعد على تعزيز جمال الحمامات. حماية البيئــة وإدارة النفايات -في ظل تزايــد الوعي بالقضايــا البيئيــة واالســتدامة ،تركــز الشــركات اآلن علــى الحصول على اعتماد الشهادات «الخضراء». الواجهات الخارجية -عرض للســتائر الجداريــة ،والزجاج المعمــاري ،واألحجار الطبيعية المســتخدمة في هندســة الواجهات الخارجية. المواد العازلة -عنصر هام لتحقيق الرفاهية االقتصادية في المنطقة .موضوع خاص عن المواد العازلة في هذا العدد. الســقاالت وقوالب صــب الخرســانة -نظــرة على المعدات والشركات التي تقوم باألعمال المؤقتة. النقل ومناولة المواد -اســتعراض للمرافق والخدمات بدءا مــن خدمات التصدير واالســتيراد المتوفــرة للصناعــة ً إلى نقل الوحدات الصناعية ،وحتى محطات الطاقة.
للمواد التحريرية ،نرجو الإت�صال بـ: منى ال�شافعي للإعالنات والإ�شرتاكات: هاتف +973 1729 9162 :فاك�س+973 1729 5277 : mona@hcc.com.bh
هاتف+973 1729 9132 :
media@gip.com.bh
نمط هنري جراي من مجموعة فيت�شر فلورز.
63
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
معر�ض الخم�سة الكبار
أدشيد راتكاليف
الجودة ت�أتي �أوال ً
عالمة �أربو من المواد المانعة للت�سرب ...تلقى رواجًا في �صناعات المباني والزجاج والبناء.
تعد
�أد�ش��يد راتكالي��ف �آن��د كومبان��ي �ش��ركة بريطاني��ة رائ��دة ف��ي قط��اع الت�صنيع .وت�س��تعد ال�ش��ركة للم�ش��اركة في معر�ض الخم�س��ة الكبار ه��ذا العام لعر�ض مجموع��ة منتجاتها م��ن المواد المانعة للت�س��رب الالزمة ل�صناعة البناء. ت�أ�س�س��ت ال�ش��ركة ع��ام 1959وتقوم بت�صني��ع وتوريد عالمة �أربو من المواد المانعة للت�س��رب التي تلقى �ش��هرة جي��دة في جمي��ع �أنحاء �صناعة البن��اء والزجاج والمباني من قبل المعماريين ومحددي الموا�صفات والمقاولين. أي�ض��ا منتج��ات متخ�ص�ص��ة للقطاع��ات كم��ا توف��ر � ً البحري��ة وال�صناعي��ة وال�س��يارات لمجموع��ة عمالئه��ا العاملين في هذه القطاعات. مخ�ص�ص��ا ف��ي الم��واد المانع��ة «باعتباره��ا م�صنعً��ا ً للت�س��رب ،ف ��إن �أد�ش��يد راتكالي��ف ق��ادرة عل��ى توري��د منتج��ات تلب��ي جمي��ع االحتياج��ات »،كم��ا يق��ول متحدث با�سم ال�شركة. «�إن مرافقن��ا المخ�ص�ص��ة للأبح��اث والتطوي��ر ف��ي بلبي��ر ،ديربي�ش��اير ف��ي انجلت��را ق��ادرة عل��ى توفي��ر مواد خ�صي�ص��ا لال�س��تخدامات مانع��ة للت�س��رب م�صمم��ة ً أي�ض��ا المتخ�ص�ص��ة وللأل��وان المتوافق��ة .كم��ا يمكنن��ا � ً ت�صني��ع �س��يليكون يحم��ل المل�ص��ق الخا�ص بال�ش��ركة �إذا تطل��ب الأم��ر .بالإ�ضاف��ة �إل��ى ذل��ك ،ف�إننا نق��وم باختبار منتجاته��ا وتحديد الموا�صف��ات للمعماريي��ن والمقاولين الرئي�سيين ،وكلها خدمات مجان ًا». وت�ؤك��د �أد�ش��يد راتكالي��ف ب�أنه��ا ال�ش��ركة الوحي��دة الت��ي توفر �ضمان �أربوما�س��تر الذي يوف��ر �ضمان ًا للعمالء
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
والأعم��ال وحت��ى �ش��ركات التركي��ب ،م��ع تعزي��ز مكانتها الرا�سخة في هذه ال�صناعة. «�إن التزامن��ا بالج��ودة والبيئ��ة ينعك���س ف��ي �ش��هادة اعتم��اد الآي��زو 2008 :9001والآيزو � ،2004 :14001إلى جان��ب عالمة CEوع�ضوي��ة الجمعي��ة البريطانية للمواد المانعة للت�سرب ،والمعهد البريطاني للمعايير». إن مرافقنا المخصصة لألبحاث والتطوير في بلبير ،ديربيشاير في انجلترا قادرة على توفير مواد خصيصا مانعة للتسرب مصممة ً لالستخدامات المتخصصة ولأللوان المتوافقة -المتحدث باسم الشركة
ت�ش��تمل محفظة منتجات ال�ش��ركة عل��ى �أربوكول 682 التي ت�س��اعد العمالء على ت�أمي��ن الدرابزينات الزجاجية داخ��ل قن��اة بدون الحاجة �إلى درابزي��ن يد �أو مواد تثبيت ميكانيكي��ة ت�ؤث��ر عل��ى �ش��كل الدرابزي��ن .ويتوف��ر المنت��ج في �ش��كل ر�ش��ا�ش �أو �ص��ب لكل من الت�صميم��ات الداخلية والخارجي��ة (مع منت��ج �أربو�س��يل � .)1096إن هذا المنتج يتي��ح للعم�لاء الجمع بي��ن ال�ش��كل الأنيق وال�س�لامة التي تتوافق مع الت�صميم الع�صري للمباني. كم��ا تمل��ك �أد�ش��يد راتكالي��ف خب��رة � ً أي�ضا ف��ي مواد
64
الأحج��ار الطبيعي��ة وت�س��تطيع تقدي��م الن�صيح��ة ب�ش ��أن الم��واد المانع��ة للت�س��رب المنا�س��بة لال�س��تخدام م��ع الأحجار الطبيعية. «عل��ى م��دى �س��نوات عدي��دة واج��ه المعماري��ون والمتخ�ص�ص��ون ف��ي الأحجار الطبيعية م�ش��كلة في ل�صق الو�ص�لات الموج��ودة ف��ي الأحج��ار الطبيعية ب��دون ترك بقاي��ا �أو بق��ع وهو ما يح��دث عندما تتنق��ل اللدائن داخل الم��واد المانع��ة للت�س��رب ف��ي م�س��ام الأحج��ار الطبيعي��ة مم��ا ي ��ؤدي �إلى ظهور عالمات �س��وداء �أو بق��ع على جانب الو�صلة »،ح�سب ما يقول المتحدث. وف��ي �أوائل الت�س��عينيات ،بد�أت �أد�ش��يد راتكاليف في �إج��راء �أبح��اث واختب��ارات لحل ه��ذه الم�ش��كلة والق�ضاء على ق�ضية البقع في كاناري وورف. «الي��وم ت�س��تخدم ه��ذه الخب��رة م��ع منتجنا �أربو�س��يل �إك�س �إل 1099وهو مانع للت�س��رب من ال�س��يليكون ال يترك �أي بق��ع �أو عالم��ة وي�س��تخدم ف��ي الم�ش��اريع الجديدة في مختل��ف المواق��ع الت��ي يت��م االعتم��اد فيها عل��ى الأحجار الطبيعية »،كما ي�ضيف. ت�س��تخدم منتجات �أد�ش��يد راتكاليف من قبل وا�ضعي ال�س��يليكون ،وم�صنع��ي ومركب��ي ال�ش��بابيك ،و�ش��ركات البن��اء ،والمن��ازل ،وال�س��كك الحديدي��ة ،والج�س��ور، والطرق ،و�ش��ركات الأ�س��قف والم�صنعين ،وعمليات بناء القوارب ،وتركيب الدرابزينات الزجاجية ،والم�صنعين، و�شركات الخر�سانة. يمك��ن زي��ارة �أد�ش��يد راتكالي��ف في جن��اح ،7D284 قاعة 7في معر�ض الخم�سة الكبار.
الإبتكارات الجديدة
يلقــي ســري بهــات الضــوء علــى بعــض معدات البنــاء التي من شــأنها تغيير قواعــد اللعبة في الصناعة والتي تطورها شركة فولفو كونستراكشن إيكويبمنت (فولفو سي إي).
من
المتوق��ع �أن ُتح��دث المركب��ات ذاتي��ة القي��ادة والكهربائي��ة تغيي��رات ثوري��ة هائل��ة لطرقن��ا �إل��ى جان��ب أي�ض��ا على قطاع غيره��ا م��ن الإبداعات التي �س��وف ت�ؤثر � ً معدات البناء. تخي��ل ل��ودر مدول��ب ب��دون �س��ائق� ،أو حف��ارة ب��دون مق�صورة� ،أو معدات محاجر بدون م�شغل .هذا هو ال�شكل ال��ذي �س��تكون عليه المركبات في ه��ذا القطاع كما �أكدته فولفو �سي �إي في منتدى �إك�سبلوري�ش��ن في �إي�سكيل�س��تونا، ال�سويد في ال�شهر الما�ضي. ويتعاون المهند�س��ون والباحثون في فولفو �سي �إي في الوق��ت الحال��ي للو�صول �إلى حل��ول �إبداعي��ة لطرحها في ال�س��وق .ومن المتوق��ع �أن ترتقي ه��ذه الماكينات بمعايير الهند�س��ة والأتمت��ة والكهرب��ة ،وم��ن �ش ��أنها �أن ت ��ؤدي كل الأعمال ال�ش��اقة مع م�س��اعدة قليلة من الإن�س��ان �أو بدون م�ساعدته على الإطالق. «�إنها لي�ست مجرد ر�ؤية ،بل �إنها خطة� .إن التكنولوجيا التي نراها اليوم هي مجرد البداية »،كما يقول الم�س�ؤولون التنفيذي��ون ف��ي فولف��و �سي �إي عند ا�س��تعرا�ض مجموعة م��ن المفاهي��م والإبداع��ات الم�س��تقبلية م��ن الماكين��ات ذاتية القيادة �إل��ى المركبات الكهربائية والحلول الكاملة لمواقع العمل. وقد �أطلع مئات من العمالء ،ورجال الإعالم ،والممثلين الحكوميي��ن ،والأكاديميي��ن عل��ى �أح��دث التكنولوجي��ا المتطورة التي من �ش ��أنها �إحداث نقلة وا�سعة في ال�صناعة من قبل التنفيذيين في فولفو �سي �إي خالل المنتدى. وم��ن �أب��رز فعالي��ات المنت��دى الك�ش��ف ع��ن الل��ودر المدولب الهجين ،LX1وهي ماكينة من �ش ��أنها تح�س��ين كف��اءة ا�س��تهالك الوق��ود بن�س��بة ت�ص��ل �إل��ى 50بالمائة، والل��ودر المدول��ب ذات��ي القي��ادة ،والرافع��ة المف�صلي��ة الت��ي تعم��ل معها ،والحلول الكهربائي��ة لمواقع العمل التي عر�ض��ت المفه��وم الجدي��د HX1م��ن القي��ادة الذاتي��ة، والبطاريات الكهربائية ،وناقالت الحمولة. وت�س��عى فولف��و �سي �إي �إل��ى تطوي��ر تقني��ات جدي��دة �س��وف تجعل ت�ش��غيل مع��دات البن��اء وال�ش��احنات الثقيلة عملي��ة �أكث��ر �س��هولة و�أمانً��ا م��ع الت�ش��غيل الآل��ي ،كم��ا يقول الم�س�ؤولون. وي�ؤك��د ه�ؤالء الم�س ��ؤلوون �أن التعاون م��ع العمالء يعد �ضرور ًيا لتحقيق تغيير ملمو�س ي�س��اعد ال�شركة على طرح التقنيات الإبداعية في الأ�سواق. كل ه��ذه الإبداع��ات التي ت��م ا�س��تعرا�ضها في منتدى �إك�سبلوري�ش��ن عبارة عن م�ش��اريع للبحث لن يتم توفيرها عل��ى الم�س��توى التج��اري ف��ي ه��ذه المرحل��ة ،ول��م يت��م أي�ضا عن موعد بدء الإنتاج. الإعالن � ً
الإبتكار ل�ضمان م�ستقبل م�ستدام
«تم�ش � ًيا مع ر�ؤية مجموعة فولفو لتك��ون �أف�ضل و�أنجح م��زود لحل��ول النقل في العال��م ،ف�إن فولف��و �سي �إي تلتزم بالم�س��اهمة الفعالة في تحقيق التنمية الم�س��تدامة »،كما
�شركة فولفو توفر معدات الم�ستقبل
�أثناء العمل ...لودر مدولب نموذجي ذاتي القيادة، ماكينات L120Eالمتوافقة ،والرافعة المف�صلية .A25F
يقول مارتن وي�سبيرج ،ع�ضو مجل�س الإدارة التنفيذي في مجموعة فولفو ،ورئي�س فولفو �سي �إي. «ف��ي فولف��و �سي �إي نق��وم بتطوي��ر تكنولوجي��ا ترتبط مفهوم المختبرات من فولفو بالقي��ادة الكهربائي��ة والماكين��ات الذكية وحل��ول المواقع تم تقديم �إبداعات فولفو في منتدى �إك�سبلوري�شن تحت ال�ش��املة والتي �س��وف تع��ود بالفائدة عل��ى عمالئنا وعلى مظل��ة «مفهوم المختبرات من فولفو» ،وهي مبادرة جديدة البيئ��ة م��ن خ�لال الم�س��اهمة ف��ي تعزي��ز �أداء الماكينة ،م��ن مجموع��ة فولف��و .فاعتبا ًرا من الآن� ،س��وف ت�س��تعر�ض وزي��ادة �إنتاجيته��ا وكفاءته��ا و�س�لامتها وا�س��تدامتها� .إن ال�ش��ركات الت��ي تحم��ل عالم��ة فولف��و م�ش��اريعها للبح��ث منتجاتنا وخدماتنا الم�س��تقبلية �س��وف ت�ساهم بدور هام والتطوير تحت من�صة االت�صاالت التكنولوجية هذه. في بناء مجتمع م�ستدام »،كما يقول. ويت��م �إدارة الل��ودر المدول��ب الهجين «�إن فولف��و �سي �إي في طليعة التطوير LX1ببطاري��ات ومح��رك دي��زل ويمك��ن التكنولوج��ي »،كم��ا يوا�ص��ل« .ف��ي كل �إدارت��ه ف��ي ه��دوء ت��ام .وبالرغم م��ن �أن ع��ام ،ت�س��تثمر مجموع��ة فولف��و مليارات مح��رك الدي��زل �صغي��ر للغاي��ة� ،إال �أن الكرونات ال�س��ويدية في البحث والتطوير مخرج��ات المح��رك والبطاري��ات �أعل��ى لتحقيق التطور وط��رح �إبداعات جديدة. بكثي��ر ع��ن تل��ك الت��ي توفرها مح��ركات نحر�ص على تنظي��م فعاليات مثل منتدى الدي��زل ف��ي الل��وادر المدولب��ة التقليدية �إك�سبلوري�ش��ن لأنن��ا نرغ��ب ف��ي التعريف من نف���س الحجم ،كما يقول م�س ��ؤول من بم�ش��اريعنا ومفاهيمن��ا الحالي��ة �أم��ام فولفو �سي �إي. وي�سبيرج... مارتن العالم .وبالرغم من �أن هذه التكنولوجيا وال توف��ر البطاري��ات ق��وة عالي��ة تكنولوجيا ذكية. ق��د تحت��اج �إل��ى �س��نوات للإنت��اج �أو قد ال أي�ضا ا�س��ترجاع فح�س��ب ،ب��ل �إنه��ا تتي��ح � ً يت��م �إنتاجه��ا� ،إال �أنها بالت�أكيد �س��وف ت�ؤث��ر على منتجات الطاق��ة .فخ�لال عملي��ة الفرمل��ة ،تعم��ل المح��ركات الم�س��تقبل ،و�س��تحول �ش��كل ال�صناع��ة الت��ي نعرفه��ا .الكهربائي��ة كمول��دات وتقوم ب�ش��حن البطاريات .وعندما فمهند�سينا يحققون نم ًوا». أي�ضا بتوليد الطاقة. يتم خف�ض الدلو ،ف�إنه يقوم � ً «لق��د حددنا �أربعة تحديات تكنولوجية رئي�س��ية �س��وف تعد � LX1سل�س��لة هجينة تجمع مجموعة القيادة التي تع��رف با�س��م تريب��ل زي��رو و� 10إك���س� :صف��ر انبعاث��ات ،تتكون من مح��ركات كهربائية يتم تركيبها على عجالت، و�صف��ر ح��وادث ،و�صف��ر توقف��ات غي��ر مح��ددة ،وكف��اءة وتجهيزات هيدروليكية كهربائية ،ونظام تخزين للطاقة، �أعل��ى ع�ش��رة �أ�ضع��اف ،كم��ا يق��ول وي�س��بيرج�« .إنن��ا ن�ؤمن ومح��رك دي��زل �صغي��ر ،وماكين��ة جدي��دة .ه��ذا الجم��ع ب�أن تركيزنا الوا�ضح على الت�ش��غيل الكهربائي والماكينات يتي��ح التوفي��ر الهائل ف��ي تعزيز كفاءة الت�ش��غيل .ي�ش��تمل الذكية وحلول الموقع ال�ش��املة �سوف ت�ساعدنا على تحقيق * �أهدافنا الطموحة وتمهد الطريق ل�صناعة بناء م�ستدامة».
65
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
الإبتكارات الجديدة
مفهوم HX1ي�ستهدف طرح ماكينات المحاجر المدارة بالكهرباء
تعاونت
�ش��ركة فولف��و �سي �إي م��ع العدي��د م��ن الم�ؤ�س�س��ات لمواجه��ة ق�ضي��ة الكف��اءة ف��ي المناج��م، وتعم��ل على توفير حلول كهربائية لمواقع العمل لزيادة الإنتاجية وخف�ض االنبعاثات في مواقع العمل. «تحققت تح�سينات ملمو�سة على مدى ال�سنوات في الماكينات التي تعمل في المناجم ومواقع البناء .فالآن هن��اك ماكين��ات �أكثر راحة و�أكبر حج ًما و�أ�س��رع و�أكثر كف��اءة ف��ي توفي��ر الطاق��ة »،كم��ا يق��ول متحدث با�س��م ال�شركة« .ولكن لم يتم �إحداث تغيير كبير في الطريقة الت��ي ت��دار به��ا المحاج��ر .فالمعملية مازال��ت كما هي وهناك بع�ض العيوب على مختلف الم�ستويات». ولمواجه��ة مث��ل ه��ذه الق�ضاي��ا ،قدم��ت فولفو �سي �إي حلوله��ا الكهربائي��ة لمواق��ع العم��ل ،وك�ش��فت ع��ن مفهومه��ا الجديد HX1للقي��ادة الذاتية ،والبطاريات الكهربائية ،وناقلة الحمولة في منتدى �إك�سبلوري�شن. وم��ن ال�ش��ركاء الآخري��ن في ه��ذه المب��ادرة عميل ال�ش��ركة �شان�س��كا ال�س��ويد ،ووكالة الطاقة ال�س��ويدية، وجامعتي��ن �س��ويديتين هم��ا جامع��ة ليكوبين��ج وجام��ع ماالردالين. تع��د الماكين��ة النموذجية �أح��د عنا�صر الم�ش��روع البحث��ي عن الحلول الكهربائية في مواقع العمل والذي يتوق��ع بخف���ض 95بالمائ��ة م��ن انبعاث��ات الكرب��ون، * النم��وذج عل��ى قط��ع غي��ار جدي��دة بن�س��بة 98بالمائة مع ت�صميم محوري جديد ،وهو قادر على القيام بدور اللودر المدول��ب بحج��م �أكب��ر .وف��ي ه��ذه المرحل��ة ،يع��د LX1 جز ًءا من م�شروع بحثي وال يتوفر تجار ًيا. تعاونت فولفو �سي �إي مع �شركة وي�ست مانجمنت وهي �أكبر �ش��ركة للخدم��ات البيئية و�إعادة التدوير في �ش��مال �أفريقيا لإجراء اختبارات على .LX1 م��ن ناحي��ة �أخ��رى ،ال يتطل��ب الل��ودر المدول��ب ذاتي خ�صي�صا مع L120Eاال�س��تعانة ب�أي القي��ادة والمتواف��ق ً �س��ائق على الإط�لاق .وت��دار الماكينة في الوق��ت الحالي بالديزل ،وت�س��عى في الم�س��تقبل �إلى رفع حمولة دلو كامل م��ن ال�صخ��ور والح�صى وتركيبها ف��ي الرافعة المف�صلية ،A25Fوالتي يمكن ت�شغيلها والمناورة بها بدون م�شغل. وفي مقارنة ا�س��تغرقت �س��اعة واحدة ،تم الك�ش��ف عن �إن اللودر المدولب ذات القيادة الذاتية يمكن �أن ي�صل �إلى م��ا ي��وازي 70بالمائة من م�س��تويات الإنتاجية ف��ي اللوادر التي تدار بم�شغل ،وذلك خالل عمليات التحميل والتفريغ. وه��ذا لي�س نظريً��ا فقط ،فالماكينة نف��ذت «عم ًال حقيق ًيا» لأحد عمالء فولفو �سي �إي في م�صنع �أ�سفلت في ال�سويد. «ت��م برمج��ة ماكين��ات العر���ض للعم��ل معً��ا و�إج��راء مجموع��ة معين��ة م��ن التح��ركات عل��ى الط��رق المح��ددة م�سبقًا »،كما تو�ضح جيني �إلفيزبيرج ،مدير التكنولوجيات النا�شئة في فولفو �سي �إي. «يمك��ن للماكينات تنفيذ نف���س المهمة مرات ومرات، عل��ى ط��رق ثابت��ة لفت��رة طويلة ن�س��ب ًيا م��ن الوق��ت .ولكن مازالت تلك التكنولوجيا في بداياتها ،ون�س��عى �إلى تطوير
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
ناقلة الحمولة HX1ذاتية القيادة... مفهوم م�ستقبلي. وخف�ض حتى 25بالمائة من �إجمالي تكلفة الملكية. يه��دف الم�ش��روع �إل��ى ط��رح ماكين��ات للمناجم تعمل بالكهرب��اء ب��د ًءا م��ن �أعم��ال الحفر �إل��ى �أعمال التك�س��ير الأولي والنقل والتك�س��ير النهائي .وتت�ضمن هذه المبادرة تطوي��ر ماكين��ات جديدة ،وط��رق جديدة للعم��ل ،و�أنظمة لإدارة موق��ع العم��ل .وبالإ�ضافة �إلى �أ�س��طول ،HX1ف�إن هن��اك ماكين��ات �أخ��رى تدخل �ضم��ن النظ��ام الكهربائي لموق��ع العم��ل بم��ا ف��ي ذل��ك الل��ودر المدول��ب المهج��ن، والحفارة المت�صلة ب�شبكة متكاملة. وت�ش��تمل التكنولوجي��ا الجديدة على �أنظم��ة للماكينة وللتحك��م ف��ي الأ�س��طول وحل��ول لوج�س��تية للماكين��ات اللودر المدولب النموذجي ...LX1 يمكن ت�شغيله بهدوء تام.
حلول تتمتع بم�ستويات �سالمة و�أداء تقبلها الأ�سواق». «ف��ي الوقت الحال��ي ال تتعامل الماكين��ات النموذجية ه��ذه م��ع بع�ضه��ا البع���ض .تع��د تكنولوجيا االت�ص��ال من ماكين��ة �إل��ى ماكين��ة -والت��ي «تتح��دث» فيه��ا الماكينات م��ع بع�ضه��ا البع���ض وم��ع نقط��ة تحك��م مركزي��ة -مهمة للغاية عندما يتعلق الأمر بمنع الت�صادم وت�سهيل عمليات التدفق الفعال للمعدات »،كما ت�ضيف. تع��د ماكين��ات الع��ر�ض قيا�س��ية لمنتج��ات فولف��و �سي �إي -ل��ودر مدول��ب L120Eورافع��ة مف�صلي��ة - A25F والت��ي ت��م تطويره��ا بتكنولوجيا القي��ادة الذاتي��ة .وما �أن يتم ا�ستكمال هذه الحلول ،ف�ستطبق هذه التكنولوجيا على منتجات �أخرى في مجموعة منتجات فولفو �سي �إي. «ت�ساعد الماكينات ذاتية العر�ض على زيادة ال�سالمة ف��ي بيئات عم��ل خطرة والحد م��ن �إمكانية وق��وع حوادث ب�سبب الأخطاء الب�شرية »،كما تو�ضح �إلفيزبيرج. أي�ضا بتنفيذ مهام �أكث��ر فعالية ودقة «كم��ا �أنها �س��تقوم � ً عن الم�ش��غل الب�ش��ري ،و�س��وف ي�س��تفيد العمالء من تح�سن
66
الكهربائية في المحاجر. «هذا الم�ش��روع البحثي بمثابة خطوة تجاه �إحداث نقل��ة في �صناعة المحاجر والبح���ص »،كما يقول جون �س��جوبيرج ،االخت�صا�صي الفني ف��ي �أتمتة المواقع في فولفو �سي �إي« .من خالل ا�ستخدام الكهرباء بد ًال من الديزل لإدارة معدات البناء في المحاجر ،ف�إننا بذلك ن�ستطيع خف�ض ا�ستهالك الوقود بن�سبة عالية ،وخف�ض انبعاث��ات ثان��ي �أك�س��يد الكربون ،ف�ض ًال ع��ن الحد من الت�أثي��ر البيئ��ي ،وخف���ض التكلف��ة للط��ن الواح��د� .إن ا�ستخدام الماكينات الكهربائية �سوف ي�ؤدي �إلى �إنتاج ماكين��ات �أكث��ر نظاف��ة وه��دو ًءا وكف��اءة ،وه��ذا يمث��ل م�ستقبل �صناعتنا». م��ن المخطط ا�س��تكمال الم�ش��روع ف��ي �أواخر عام ،2017وتق��وم فولفو �سي �إي في الوقت الحالي بتطوير واختبار التكنولوجيا والمفهوم والنماذج في ال�ش��ركة. كما �سيقوم �شان�س��كا ال�سويد بدمج هذه الماكينات في عملياته��ا واختب��ار مفه��وم الموقع الكهربائ��ي في �أحد محاجره��ا الواق��ع في غرب ال�س��ويد لمدة � 10أ�س��ابيع ف��ي نهاي��ة ع��ام .2018وبعدها �س��تقوم فولفو �س��ي �إي باختب��ار نتائج الم�ش��روع للت�أكد من ج��دواه لل�صناعة. وف��ي الوق��ت الحال��ي ه��ذا العمل م��ازال يعد م�ش��رو ًعا بحثيًا ،بدون خطط ت�صنيع في هذه المرحلة. الأداء والإنتاجي��ة وزيادة كفاءة ا�س��تهالك الوقود والمتانة. أي�ضا اال�ستعانة بم�شغل واحد لثالث �أو وفي الم�ستقبل يمكن � ً �أربع ماكينات ،بما يعزز الإنتاجية ويقلل التكاليف .وبالنظر �إل��ى الم�س��تقبل ،ف�إنن��ي �أتوق��ع ب ��أن تك��ون الماكين��ات ذاتية القي��ادة �أقل حجمًا و�أكثر متانة .ولن يكون هناك حاجة �إلى مق�صورة �أو تعليق ،مثل مفهوم »،HX1كما تقول. تعم��ل فولف��و �سي �إي ف��ي بح��وث الماكين��ات ذاتي��ة القي��ادة لأكث��ر م��ن عق��د� .إن تركيزه��ا عل��ى تكنولوجي��ا الم�س��تقبل مث��ل الماكين��ات ذاتي��ة القيادة تع��زز عمليات تطوي��ر الإبداع��ات عل��ى الم��دى المتو�س��ط في ال�ش��ركة. �إن تكنولوجي��ا مث��ل خ�صائ���ص �ش��به الأتمت��ة �أو الأتمت��ة �س��وف تحتاج �إلى �س��نوات تطوير �أكثر حتى تحقق الهدف النهائي ،كما تقول ال�شركة. وهناك ح��االت متوفرة لماكينات م��زودة بخ�صائ�ص الأتمتة والم�س��اعدة في ال�س��وق اليوم .على �سبيل المثال، ف��ي �أوائ��ل ه��ذا الع��ام طرح��ت فولف��و �سي �إي نظ��ام ك��و بايلوت ،وه��و نظام يوفر مجموعة من خدمات الماكينات الذكية -لود �أ�سي�ست ،وديج �أ�سي�ست ،وكومباكت �أ�سي�ست، وبيف �أ�سي�ست لم�س��اعدة الم�شغلين على توفير مخرجات عالية الكفاءة في وقت �أقل وبمجهود �أقل. وح��ول التحدي��ات الرئي�س��ية التي تواجه ال�ش��ركة قبل ت�س��ويق منتج��ات جدي��دة ،يقول الم�س ��ؤولون في ال�ش��ركة �أن هن��اك العدي��د م��ن التحدي��ات ،و�أهمها ال�س�لامة« .ال ن�س��تطيع طرح الماكينات في ال�سوق �إال بعد ت�أكدنا بن�سبة 100بالمائ��ة م��ن �س�لامتها .العم��ل يتق��دم الآن ،ويج��ب أي�ض��ا �إج��راء المزي��د من الأبح��اث حول م�س��توى المتانة � ً التي تحتاجها الأ�سواق »،كما يقولون.
اشترك اآلن اشترك اليوم لتحصل على نسختك الشهرية من مجلة الخليج لإلنشاء المعنية بتغطية مختلف الموضوعات والمجاالت التي تهم المتخصصين والمهتمين بصناعة البناء واإلنشاء متسارعة النمو في منطقة الشرق األوسط.
16
رقم
ل772 :
الت�سجي
.com
azine
nMag
�أغ�سط
ت الرفع
ت واآال بوظبي
رقم الت�سجيلIGCWW 772 : IGCWW
st 20
Augu
�س 20١٦
Magazine.com
www.GulfConstruction
September 2016
�سبتم ــبر 20١٦
الت�سجيل: الأنابيب ا ت التثبيت •الداخلي ت • معدا لت�صميم الكابال رات • ا المة • طاع العقا �ساء�ت ��سكند�نيفيا و�ل�سرق �لأو�سط الأمن وال�س الت ق �لإن • �أكتـ قواطعمقا•و ـوبــر 20١٦ لطاقة �لمو�د• �لكيميائية في تكنولوجيا �لخر�سانة • توليد �تكنو لو عن تركيا • ا ال ال ج يا ال �صركاتمعدات الت�صوية والر�صف • معلو ما طية ت وا داخلي رافق • ال قاوالت قطاع العقارات • الت�صميم تغ دارة الم معر�ض البناء ال� الت�صاالت �صركات الم • صع اإ ود ي م 2016 عر�ض ال خم �ص ة ال الخر�صانة كبار 2016 م �ص �صركا بقة ال�صب ت الت� المقاوالت صم ق يم الداخلي ط اع العقارات
uctio
www.
لرافعا
onstr
ا
GulfC
رقم
�أ
e.com
772
azin tionMag
IGCWW
truc
ulfCons
www.G
r 2016
Octobe
ا
لزجا ج و ا ل م ع ا د ن
www.GulfConstructionMagazine.com �رشكة اخلليج للمطبوعات الدولية �ص.ب ،10865املنامة ،مملكة البحرين هاتف+973 1729 9162 : فاك�س+973 1729 5277 :
info@gip.com.bh
الإبتكارات الجديدة �شاحنات �سترالي�س �إك�س بي... للم�سافات الطويلة.
تعد
�إيفيكو توفر حلو ًال للم�سافات الطويلة
�إيفيك��و عالم��ة تجاري��ة ل�ش��ركة �سي �إن �إت�ش �إندا�ستريال ،وقد طرحت ال�شركة مجموعة من المنتجات والإبداع��ات الجدي��دة ف��ي المع��ر�ض ال�س��اد�س وال�س��تين للمركب��ات التجاري��ة ،IAAحي��ث عر�ض��ت مجموعته��ا الكامل��ة ب��د ًءا م��ن المركب��ات الخفيف��ة �إل��ى ال�ش��احنات الثقيلة الم�س��تخدمة على الطرق العادية والطرق الوعرة، �إل��ى جان��ب الحاف�لات وال�ش��احنات الثقيل��ة للمحاج��ر ومواقع البناء. وق��د ا�س��تعر�ضت ال�ش��ركة �ش��احناتها الجدي��دة للم�س��افات الطويلة الت��ي تتمتع بمفهوم م�س��تقبلي متطور وتر�س��ي معايير جدي��دة للنقل الم�س��تدام بالكام��ل� .أقيم مع��ر�ض IAAف��ي هانوفر� ،ألمانيا ف��ي الفترة من � 22إلى � 29سبتمبر. «يحط��م مفه��وم �إيفيك��و زد لل�ش��احنات جمي��ع القيود لتك��ون مركب��ة ب��دون �أي ت�أثي��ر عل��ى البيئة ومنا�س��بة لأي نظ��ام نق��ل م�س��تدام بالكام��ل »،كم��ا يق��ول المتح��دث با�سم ال�شركة. �صممت ال�ش��احنة ف��ي مركز الت�صميم التابع ل�ش��ركة �سي �إن �إت�ش �إندا�ستريال لتكون خير بيان لما �سيكون عليه الم�ستقبل ل�سائقي ال�شاحنات .تتميز ال�شاحنة بتجهيزاتها الأيروديناميكية المطورة ،وتح�س��ن خ�صائ�ص ال�سالمة، وبهدفه��ا الطم��وح ف��ي خل��ق م�س��احة جدي��دة للم�ش��غل. ته��دف ال�ش��احنة �إلى تجنب الح��وادث بالكامل من خالل اال�ستخدام المتطور لتكنولوجيا القيادة الآلية. ت�ش��تمل �ش��احنة زد عل��ى الجي��ل الجدي��د م��ن محرك الغاز الطبيعي الم�س��ال الذي يدار عل��ى الميثان الحيوي، بم��ا يتيح العمل لم�س��افات طويلة مع قيادة ذاتية لم�س��افة 2200كل��م و�صف��ر انبعاثات لثاني �أك�س��يد الكربون .يقوم المح��رك الم��دار بالغ��از الطبيع��ي الم�س��ال بتطوي��ر قوة 460ح�صانً��ا ،وع��زم دوران 2000نيوت��ن مت��ر ،وي�ش��تمل على ناقل حركة م�ؤتمت 16تر� ًس��ا مع خا�صية باور �شيفت ف��ي الت��رو�س العلوي��ة .كم��ا ي�س��تخدم وق��ود �أق��ل بن�س��بة
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
33بالمائ��ة .وي�س��تغل نظ��ام رانكين �س��ايكل وي�س��ت هيت ريكف��وري المدم��ج غاز الع��ادم كم�صدر للح��رارة بهدف ا�ستعادة الطاقة. ت�ش��تمل �ش��احنة زد على مي�ش��لين �إك�س الي��ن �إنرجي، وه��ي �أول مجموع��ة يت��م منحها درج��ة AAAفي مقاومة االن��زالق ،وه��و م��ا يوف��ر حت��ى لت��ر واح��د م��ن الوق��ود لكل 100كلم.
�شاحنات �سترالي�س الجديدة
أي�ض��ا �ش��احنات ا�س��تعر�ضت �إيفيك��و ف��ي جناحه��ا � ً �س��ترالي�س الجدي��دة والت��ي ك�ش��فت عنه��ا �أول م��رة ف��ي ال�س��وق العالمية في �ش��هر يونيو في مدريد .وت�ش��تمل هذه المجموع��ة الجدي��دة على خ��ط قيادة جدي��د بالكامل مع �أف�ض��ل اعتمادي��ة وكف��اءة ،وتوف��ر م�س��تويات عالي��ة م��ن حي��ث انخف��ا�ض �إجمالي تكلفة الت�ش��غيل والح��د من ثاني �أك�سيد الكربون. تدار مركبات �سترالي�س الجديدة (الطاقة الطبيعية) بغ��از طبيع��ي م�ضغوط ،وغاز طبيعي م�س��ال ،وتعد واحدة من �أكثر �شاحنات النقل الدولي الم�ستدامة على الإطالق، ونقلة هائلة في �صناعة ال�ش��احنات .تم تطوير �س��ترالي�س الجدي��دة �إك�س بي لتلبية احتياج��ات الطلب الدولي للنقل عل��ى م�س��افات طويل��ة ،وتم تزويده��ا بتجهي��زات مبتكرة موف��رة للوق��ود ،وخدم��ات جدي��دة لتعزيز وقت الت�ش��غيل وكفاءة الطاقة. «تع��د هذه ال�ش��احنات م��ن �أكثر الماكين��ات اعتمادية وتوفي ًرا للطاقة في ال�سوق ،وقد �صممت لتعزيز االعتمادية وخف���ض ثاني �أك�س��يد الكربون وتكاليف الت�ش��غيل .وتحقق وف � ًرا للوقود ي�صل �إلى 11بالمائ��ة ،بينما يمكن لخدمات الجي��ل الجديد �إ�ضافة المزيد من التوفير الذي قد ي�صل خف�ضا مبه ًرا بن�س��بة �إل��ى ثالث��ة بالمائة ،مم��ا ينتج عن��ه ً ٥٫٦بالمائة في تكاليف الت�ش��غيل في رحالت الم�س��افات الطويلة »،كما يقول المتحدث با�سم ال�شركة.
68
يوروكارجو
وفي معر�ض ،IAAعر�ضت �إيفيكو �شاحنة يوروكارجو 6( ML16طنً��ا) المتوافق��ة مع المعايير الأوروبية VI C ف��ي موديل جديد لتعليق اله��واء بالكامل ،وعر�ضت موديل الطاق��ة الطبيعية الم�س��تدام ال��ذي يعمل بالغ��از الطبيعي الم�ضغ��وط .وق��د تم اختي��ار �ش��احنات يوروكارج��و لتكون «�أف�ض��ل �ش��احنات دولي��ة لع��ام .»2016تع��د ML16ه��ي المركب��ة الوحي��دة ف��ي فئته��ا ( 19-6طنً��ا) التي ت�ش��تمل عل��ى نظام فردي مقاوم لالنبعاث ب��د ًال من االعتماد على �إعادة تدوير غاز العادم .ويوفر محركها الجديد قوة 204 �أح�صن��ة عند 2700دورة في الدقيقة مع عزم دوران 750 نيوتن متر من � 1400إلى 1800دورة في الدقيقة� ،أي 100 نيوتن متر �أكثر من �س��ابقتها .وت�ش��تمل �شاحنة يوروكارجو الجديدة على �إمكانية القيادة الذاتية حتى 400كلم ،ومن ثم تلبي احتياجات مجموعة متنوعة من المهام.
االت�صاالت
أي�ضا خالل المعر�ض العديد من حلول عر�ضت �إيفيكو � ً االت�صال الجديدة وا�س��تعر�ضت ثالثة تطورات م�ستقبلية الت��ي ت�ؤكد �إمكانيات مفهوم المن�ص��ة المفتوحة لأعمالها بيزن���س �أب ،وهي خا�صية لعر�ض �ص��ور الكاميرا الخلفية عل��ى جهاز الهات��ف الذك��ي �أو التابلت الخا�ص بال�س��ائق، ومفت��اح �إلكتروني ال يدوي لفتح المركبة مع �س��اعة ذكية، وجهاز التحكم عن بعد الذي يمكن ت�شغيله من التابلت. وي�س��اعد تطبي��ق بيزن���س �أب عل��ى تحوي��ل جه��از الهات��ف المتنق��ل �أو التابلت لل�س��ائق �إل��ى من�صة بينية مع المركب��ات التجاري��ة الخفيفة ي��ورو ،6بما يع��زز الكفاءة ف��ي محط��ات العم��ل المتنقلة .وتوف��ر التطبيق��ات الذكية اقتراح��ات في الوقت الحقيقي لخف�ض ا�س��تهالك الوقود من خالل نظام تقييم �أ�سلوب القيادة ،والك�شف عن طرق لتعزيز ت�ش��غيل المركبات التجارية مع تطبيقات �س��يجيك بروفي�شنال نافيجي�شن.
شركات املقاوالت التركيز على الحياة المجتمعية �أخبار موجزة
�شركات المقاوالت
التركيز على الحياة المجتمعية مع
ا�ستكمال م�شروع حدائق فونتانا في الجفير ،توا�صل �ش��ركة الكوهج��ي للمق��اوالت الواق��ع مقرها ف��ي البحرين تعزيز م�ستوى تطور م�شاريعها ال�سكنية في البالد. يتك��ون م�ش��روع حدائق فونتان��ا من � 400ش��قة مقامة ف��ي 17ت�صميمً��ا متمي �زًا وتمت��د على ثالثة �أب��راج راقية. تم ا�س��تكمال الأعمال الهيكلية للم�ش��روع في �شهر �أبريل، وتخ�ض��ع الختب��ارات وت�ش��غيل تجريبي لمدة � 6ش��هور قبل ت�سليم الوحدات هذا ال�شهر. �أقي��م م�ش��روع حدائ��ق فونتان��ا عل��ى م�س��احة بن��اء تبلغ حوال��ي � 120ألف متر مربع ،مع مرافق حيوية على م�س��احة � 95أل��ف مت��ر مربع ،وي�ش��تمل على مرافق عام��ة تفي بكافة االحتياجات المختلفة للقاطنين ،بما في ذلك مركز �صحي كبي��ر م��ع �س��با ،وقاع��ة كبي��رة متع��ددة الأغ��را�ض م��ع ن� ٍ�اد اجتماعي ،وح�ضانة ،ومنطقة مغلقة للألعاب ،وا�ستديوهات للتدري��ب عل��ى الفن��ون القتالي��ة ،واليوج��ا ،و�صال��ة �ألع��اب جمنازي��وم ،وبركة �س��باحة كبي��رة ،وحمام مغرب��ي ،وملعب ا�س��كوا�ش ،وموقف �سيارات ي�سع � 550سيارة .بالإ�ضافة �إلى ذل��ك ،ي�ش��تمل الم�ش��روع على م�س��احة خ�ض��راء تبلغ 4500 متر مربع مع �أكبر بركة �سباحة في البحرين. أي�ض��ا ولك��ن ه��ذا لي���س كل �ش��يء ،ي�ش��تمل الم�ش��روع � ً عل��ى ملع��ب �صغي��ر للجولف 8حف��ر يقع عل��ى من�صة تبلغ م�ساحتها 600متر مربع والتي تربط بين اثنين من ثالثة �أبراج على الطابق الخام�س. يق��ول محم��د الكوهج��ي ،مدي��ر العملي��ات في �ش��ركة الكوهجي للمقاوالت الت��ي تتولى �أعمال المطور والمقاول للم�شروع« :يعد حدائق فونتانا م�شرو ًعا معقدً ا من الناحية الهند�سية ،ويكمن ذلك ب�شكل �أ�سا�سي في الت�صميم .كما �أنن��ا نقدم العدي��د من الت�صميم��ات والأفكار لل�ش��قق من حي��ث الديكور الداخلي ».تولى ت�صميم الم�ش��روع �ش��ركة معمارية عالمية من هونج كونج ،كما ي�ضيف .وي�ش��ير �إلى �أن الم�ش��روع يوف��ر 9ت�صميم��ات مختلف��ة للوح��دات ،و8 �أفكار متنوعة للديكور الداخلي ،وهو ما يعني 17ت�صمي ًما مختلفًا في التنفيذ والمواد والتفا�صيل. وي�ؤك��د ب ��أن تنفي��ذ �ش��روع �س��كني ي�ش��تمل عل��ى كاف��ة الت�صميمات المختلفة والمرافق المتعددة يفر�ض تحديات هائلة على المقاول لإنجاز العمل خالل � 30شه ًرا. «باعتبارن��ا المق��اول ،يكم��ن التحدي ف��ي كيفية �إدارة الر�س��ومات ،وتعري��ف الأط��راف ذات ال�صل��ة المتع��ددة بالت�صميم��ات المختلف��ة »،كم��ا ي�ضي��ف« .بالطب��ع هناك تعقيدات ب�ش ��أن الحف��اظ على الو�ضوح وال�ش��فافية خالل عملي��ة التوا�ص��ل م��ع الأط��راف ذات ال�صل��ة ،بهدف خلق ملكية لكل ت�صميم وتلبية متطلبات الم�صمم». وح��ول الت�صميم��ات ،يق��ول الكوهج��ي ب�أنه��ا تنا�س��ب احتياجات ال�س��وق المتنوعة .فهناك �ش��قق �ستديو وغرفة ن��وم واح��دة بت�صميمي��ن مختلفي��ن (تنفي��ذي وملك��ي). وبالن�سبة لل�شقق المكونة من غرفتين ،هناك 3ت�صميمات ( 124و 135و 175مت��ر مرب��ع) ،بينم��ا تتوفر ال�ش��قق من ثالث غرف نوم بحجمين ( 156و 220متر مربع). وم��ن المزايا الأخ��رى للم�ش��روع التجهي��زات الراقية
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
استعدادا للتسليم هذا الشهر ،يركز مشروع حدائق فونتانا الذي تطوره ً شــركة الكوهجي للمقــاوالت على مفهوم الحيــاة ضمن مجتمع متطور ،كما يقول عبدالعزيز ختاق.
حدائق فونتانا ...ي�شتمل الم�شروع على واجهة خارجية مبهرة.
الت��ي يوفره��ا «لدين��ا ع��رو�ض للأث��اث داخ��ل الم�ش��روع، حي��ث يق��وم م�صنعن��ا للأث��اث بتوفي��ر �أث��اث متنا�س��ق مع كافة الت�صميمات والمواد �س��وا ًء خ�ش��ب ق�ش��رة �أو رقائقي �أو ت�ش��طيبات �صلبة من الأحجار اال�صطناعية �أو جرانيت �أو رخ��ام ،ويتول��ى ت�صميمها ح�س��ب االحتياجات الخا�صة لخلق ت�صميم متميز ينا�سب كل نوع من ال�شقق. «يت�س��م الت�صمي��م بالتفا�صي��ل العدي��دة والم��واد
70
المختلف��ة ،ويعتم��د عل��ى ا�س��تخدام الزج��اج وتك�س��ية المرايا ،ف�ض ًال عن العديد من �ألواح ق�ش��رة الخ�ش��ب على الج��دران .لق��د فر�ض��ت عملي��ة اختي��ار الم��واد المختلفة والتفا�صيل الدقيقة تحديات هائلة »،كما يقول الكوهجي.
الواجهة الخارجية
م��ن المزاي��ا الأخ��رى الت��ي يوفره��ا م�ش��روع حدائ��ق
�شركات المقاوالت فونتان��ا ه��ي الواجه��ة الخارجي��ة ،حي��ث رغ��ب الم�صمم والعمي��ل في ا�س��تخدام الف�ضة العاك�س��ة والزجاج الأزرق ال�ش��فاف لخل��ق �إح�س��ا�س �صل��ب لأح��د �أج��زاء عن�ص��ر الت�صميم ،و�إح�سا�س �أكثر انفتا ًحا للجزء الآخر. «لق��د تم تنفيذ ذلك بع��د اختيار دقيق للمادة لتحقيق قيم��ة Uالجي��دة للزج��اج ،وف��ي نف���س الوق��ت تحقي��ق م�ستويات منخف�ضة لالنعكا�س »،كما يقول الكوهجي. أي�ض��ا �إل��ى �أن��ه بالإ�ضاف��ة �إل��ى وي�ش��ير الكوهج��ي � ً التحدي��ات الناجمة عن حجم الم�ش��روع ،ف�إنه كان يتعين عل��ى المق��اول التعام��ل م��ع التعقيدات النا�ش��ئة ع��ن تنوع الت�صميمات والمواد و�ش��راء المواد من م�صادر مختلفة. وبالتال��ي كان ي�س��تلزم عل��ى �ش��ركة الكوهج��ي للمقاوالت التعامل مع العديد من المقاولين من الباطن والموردين. ويق��در الكوهج��ي ب�أن��ه ع��دد م��ن المقاولين م��ن الباطن (�أكث��ر م��ن )90كان ثمان��ي م��رات �أكث��ر من �أي م�ش��روع قيا�س��ي �آخ��ر .وهذا يعني �أن م�س��توى التن�س��يق كان عال ًيا لا بالتحدي��ات� ،أكث��ر بكثي��ر مم��ا كان متوقعً��ا عند وحاف� ً الح�صول على الم�شروع. ومع تقدم العمل في الم�ش��روع ،ك�ش��ف عن العديد من التحديات النا�ش��ئة عن تعدد الت�صميم��ات والأفكار ،وهو م��ا نجح المقاول ف��ي التعامل معها من خ�لال «التوا�صل» الفعال با�ستخدام قنوات متعددة ،بما في ذلك التطبيقات والتعليق��ات عل��ى الر�س��ومات وغيرها مع الأط��راف ذوي ال�صلة ل�ضمان عدم وجود �أي ق�صور »،كما يو�ضح. وال�س��تكمال �أعم��ال م�ش��روع حدائ��ق فونتانا ،كر�س��ت �ش��ركة الكوهجي للمقاوالت م��وارد جميع �إداراتها لخدمة الم�شروع. «م��ع العم��ل بم�ش��روع بمثل ه��ذا الحجم ،ف�إن��ه يتعين عل��ى كاف��ة الأق�س��ام تفه��م نط��اق العم��ل في��ه .ب��د ًءا م��ن �إع��داد المناق�ص��ة ،والميزاني��ة ،والتخطي��ط ،وم�س��ح الكمي��ات ،ومراقبة التكلف��ة ،والت�صمي��م الداخلي و�صو ًال �إلى ق�س��م الم�شتريات ،كل موظف ي�ساهم بدور حيوي في الم�شروع »،كما يقول الكوهجي. وي�ش��ير �إل��ى �أن حدائ��ق فونتان��ا تملك ثالث �ش��هادات اعتماد الآيزو عن الجودة وال�سالمة والبيئة. يعد حدائق فونتانا ثاني م�ش��روع �ضمن �سل�سلة فونتانا ل�ش��ركة الكوهج��ي للمق��اوالت بع��د �أبراج فونتان��ا التي تم
ا�س��تكمالها بالفعل .و�س��يكون الم�ش��روع التالي هو �أجنحة فونتان��ا وهو تحت الإن�ش��اء ،وفونتانا �إنفينيت��ي والذي بد�أ للتو العمل فيه. وح��ول المفه��وم الكام��ن وراء �سل�س��لة فونتان��ا ،يق��ول الكوهج��ي ب ��أن فونتان��ا فك��رة متمي��زة وينبث��ق اال�س��م من الكلم��ة الإيطالي��ة الت��ي تعن��ي الناف��ورة .وبا�س��تخدام هذا المفه��وم ،قررن��ا بن��اء مجتم��ع حيوي ي�س��هل الو�ص��ول منه �إل��ى كاف��ة �أن��واع المراف��ق مث��ل ال�س��وبرماركت والمغ�س��لة والمطاعم وال�صالونات وبرك ال�سباحة والح�ضانة والأمن. وع��ن م�ش��روع �أجنح��ة فونتان��ا الم�ؤلف م��ن 32طاب ًقا أي�ضا ،يق��ول الكوهج��ي ب�أن الم�ش��روع ويق��ع ف��ي الجفي��ر � ً ق��د حقق م�ؤخ � ًرا �إنجا ًزا جدي��دً ا عندما ت��م �صب البالط الكابولي البالغ قيا�سه 35 * 6متر. «لق��د ت��م ا�س��تخدام نظ��ام قوال��ب ال�ص��ب �آر �إم دي م��ع ذراع ممت��دة له��ذا الغ��ر�ض ،حي��ث كان��ت البالط��ات كبي��رة للغاي��ة .وكان يج��ب در�س المو�ض��وع بعناية فائقة. وا�س��تخدمنا تكنولوجي��ا الحق��ة ال�ش��د وف��ق م��ا �أو�صى به الم�صم��م »،كم��ا يق��ول .كان التح��دي يكمن ف��ي ت�صميم نظاما ذك ًي��ا وفر لنا وتركي��ب قوال��ب ال�صب .ا�س��تخدمنا ً الوقت و�ساهم في خف�ض التكاليف وتقليل التعقيدات». وي�ش��ير الكوهج��ي �إل��ى �أنه ت��م و�ضع نظام ال�س��قاالت عل��ى من�ص��ة تم تعليقها بين الطابقي��ن 30و ،32حيث تم �صب البالطات. م��ن ناحي��ة �أخرى ،يق��ع م�ش��روع �أجنح��ة فونتانا على م�س��احة بناء تبلغ � 65ألف متر مربع ،وتوفر � 373ش��قة مع العديد من المرافق. وت�ش��مل م�ش��اريع ال�شركة الأخرى �سل�س��لة �سبرنج هيل، واح��د واثنين وثالثة و�أربعة ،بع�ضها تم ا�س��تكماله والبع�ض الآخر مخطط ا�ستكماله في نهاية هذا العام .يقع اثنان من هذه الأبراج في الجفير وواحد في كل من ال�سيف و�أمواج. تتوفر جميع عقارات الكوهجي للمقاوالت على �أ�س��ا�س التمل��ك الح��ر وتديره��ا رويال �أمبا�س��ادور« .نح��ن بمثابة وجهة واحدة للت�سوق حيث ن�ستطيع تغطية كافة احتياجات عمالئنا .نوفر عملية �سل�سة ومتكاملة تما ًما »،كما يقول. ب��د�أت �ش��ركة الكوهج��ي للمقاوالت عملياته��ا في عام 1973ك�ش��ركة عائلي��ة �صغي��رة بر�ؤية تتركز ف��ي �أن تكون واحدة من �شركات البناء الرائدة في البحرين.
�أجنحة فونتانا... تحت الإن�شاء.
«لق��د كان هدفن��ا ه��و �إنج��از العم��ل وف��ق مجموع��ة م��ن القي��م الت��ي ح��ر�ص الم�ؤ�س�س��ون عل��ى غر�س��ها مث��ل االعتمادي��ة والدقة والجودة والت�س��ليم في الوقت المحدد وتقدي��م الحلول الناجحة لجمي��ع الأطراف ذات ال�صلة»، كم��ا يق��ول الكوهج��ي .ومن خالل التم�س��ك به��ذه القيم، نجح��ت ف��ي التط��ور �إل��ى مق��اول درج��ة AAمتخ�ص���ص ف��ي الأب��راج ال�ش��اهقة والم�ش��اريع ال�صناعي��ة والتجارية ومجموع��ة وا�س��عة من الأن�ش��طة الت��ي ت�ش��مل التجهيزات والنجارة والأعمال الميكانيكية». وح��ول �إمكاني��ات ال�ش��ركة و�أ�س��باب تفرده��ا ،يق��ول: «نح��ن بين قل��ة م��ن المقاولين الذي��ن يملك��ون �إمكانيات بناء-و-ت�صميم». «يمل��ك العمي��ل ميزاني��ة معين��ة �أو نطاق عم��ل معين، ونح��ن ك�ش��ركة مق��اوالت ن�س��عى �إل��ى تحوي��ل فكرت��ه �إلى حقيق��ة واقعة مع العنا�صر التي تعك���س ر�ؤيته� .إن �إمكانية التنفيذ �ضمن الميزانية ونطاق العمل هو ما يميزنا». أي�ض��ا واحدة من وتع��د �ش��ركة الكوهج��ي للمق��اوالت � ً �أوائ��ل ال�ش��ركات في البحرين التي قامت بت�أ�س��ي�س ق�س��م الم�س�ؤولية االجتماعية والذي يتم من خالله �إدارة العديد من الم�شاريع التي تلبي احتياجات المجتمع. وعند طلب المقارنة بين جودة الم�شاريع في البحرين وف��ي دب��ي ،يق��ول الكوهج��ي« :م��ن حي��ث التعقي��د ف��ي الم�شاريع ال�سكنية ال�صارمة والجودة والتفا�صيل والمواد الم�س��تخدمة والديك��ور الداخل��ي والمراف��ق وتخطي��ط الم�س��احات ف ��إن البحري��ن تتف��وق عل��ى دبي .وم��ن حيث الفن��ادق وال�ش��قق الفندقي��ة ،ف ��إن دب��ي تمل��ك الكثير من الم�شاريع المطورة». وال يقت�ص��ر ن�ش��اط �ش��ركة الكوهجي للمق��اوالت على أي�ضا في ال�س��عودية، البحري��ن فق��ط ،بل تمل��ك م�ش��اريع � ً أي�ضا � دبي وفي �ام، حي��ث دخلت ال�س��وق لأول مرة هذا الع� ً حي��ث قام��ت ببناء برج في عام 2008ويجري الآن تطوير م�شروع �سكني �آخر في القرية الثقافية. يق��ول الكوهج��ي ب�أن �ش��ركته تحر�ص على الم�ش��اركة بانتظ��ام ف��ي المع��ار�ض التي تق��ام في المنطقة ،و�س��وف ت�ش��ارك ف��ي مع��ر�ض بايبك�س ال�ش��هر الق��ادم (نوفمبر)، ومع��ر�ض الخلي��ج للبن��اء (المع��روف �س��اب ًقا با�س��م )gulfBIDفي مايو .2017 حدائق فونتانا ..ت�شتمل على واحدة من �أكبر برك ال�سباحة في البحرين.
71
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
�شركات المقاوالت
�أخبار موجزة
ِ�سك�س كون�ستراكت ت�ستكمل الأعمال البحرية في ميناء الفجيرة �أعلنت �ش��ركة ِ�سك�س كون�س��تراكت التابعة لمجموعة ب�سك���س البلجيكي��ة الرائ��دة ع��ن ا�س��تكمال الأعم��ال البحرية لم�ش��روع مين��اء الفجيرة في دول��ة الإمارات العربية المتحدة. وق��د ح�صل��ت ال�ش��ركة عل��ى عق��د ت�صمي��م وبناء ر�صي��ف بح��ري لناق�لات النف��ط الخ��ام ال�ضخم��ة ف��ي مين��اء الفجي��رة .ويع��د مين��اء الفجي��رة المرفق الوحي��د متع��دد الأغرا���ض م��ن نوع��ه عل��ى ال�س��احل ال�ش��رقي لدولة الإمارات ،ويقع عل��ى امتداد 70ميال
أي�ضا �أول ر�صيف م��ن م�ضي��ق باب المندب .كما يع��د � ً بح��ري لناق�لات النفط الخ��ام على �س��احل المحيط الهندي ل�شبه الجزيرة العربية. و�س��تكون ِ�سك�س كون�ستراكت م�س�ؤولة عن الأعمال المدني��ة وتركي��ب مع��دات المبان��ي البحري��ة ،بينم��ا �سيتم ا�س��تكمال �أعمال �سطح المركب من قبل �شركة روتاري الهند�سية ال�سنغافورية. وح��ول ا�س��تكمال الأعم��ال بنج��اح ،يق��ول بي��ر �سيرونفال ،المدير التنفيذي ل�شركة ِ�سك�س كون�ستراكت:
الجابر تنفذ خطة ل�سداد ديونها تخطط مجموعة الجابر الواقع مقرها في �أبوظبي لجمع 2.35مليار درهم (640 ملي��ون دوالر) ف��ي نهاي��ة 2017من خالل بيع ح�صتها في �ش��ركة للبناء وا�س��تخدام فندق تملكه في الإمارة ل�سداد دين عليها ،كما تقول �أحد الم�صادر الموثوقة. وتع��د هذه الخطوات جز ًءا من م�س��اعي ال�ش��ركة العائلية لإب��رام �صفقة هيكلة جديدة مع الدائنين بعد �أن عجزت عن �س��داد ديونها الحالية البالغة قيمتها 4.5 مليار دوالر. ت�ش��تهر المجموع��ة بن�ش��اطها في قط��اع البناء� ،إل��ى جانب اهتمامه��ا بالعديد
«�إن العمل في بيئة بحرية يفر�ض تحديات في حد ذاته، خا�ص��ة عن��د و�ض��ع ركائز على ُبع��د 65مت ًرا ف��ي المياه العميقة ( 26ميال) .وقد تم تبني طريقة و�ضع الركائز ب��د ًال من طريقة حف��ر الركائز في المراح��ل الأولى من العمل ،مع ت�صميم عنا�صر خر�سانة م�سبقة ال�صب وفق قيود الرفع في الم�شروع». أي�ض��ا بتركي��ب خ��ط خر�س��اني يت�ص��ل «قمن��ا � ً بكا�س��ر المياه للحد من الخر�س��انة البحرية في موقع العمل »،كما يقول.
من القطاعات الأخرى .ويدر�س الدائنون في الوقت الحالي خطة مقترحة ل�س��داد الدي��ن م��ع ت�أكي��د �أربع��ة م�صادر ب�أنه �س��يتم الو�صول �إل��ى اتفاقية بهذا ال�ش ��أن في نهاي��ة الع��ام .وه��ذا ق��د يبعد �ش��بح االنهي��ار ع��ن ال�ش��ركة و�إنق��اذ �آالف الموردين والمقاولين من الباطن والعمالء. وم��ن بين 2.4مليار دره��م ( 653.2مليون دوالر) تحتاجها المجموعة لتلبية احتياج��ات ،2017تتوق��ع الجاب��ر الح�ص��ول عل��ى 2ملي��ار دره��م ( 544.3مليون دوالر) من بيع 80بالمائة من ح�صتها في �ش��ركة �أليك ،م�ش��روع البناء الم�شترك. وتعمل �أليك في عدد من الم�شاريع الراقية في دبي ،بما في ذلك تو�سعة ثاني مطار في الإمارة مطار �آل مكتوم الدولي ،وتطوير جزيرة ا�صطناعية �ستقام عليها �أكبر عجلة دوارة في العالم.
�شركة قبر�صية تفوز بعقد �إن�شاء ملعب م�ؤ�س�سة قطر فاز الم�ش��روع الم�ش��ترك ال��ذي تق��وده ال�ش��ركة القبر�صي��ة جوان��و �آند بار�س��كيفيدا�س (جيه �آند بي) بعقد بناء ملعب م�ؤ�س�س��ة قطر المقرر ا�ستخدامه في بطولة ك�أ�س العالم لكرة القدم .2022 م��ن المق��رر �أن تكون القدرة اال�س��تيعابية للملعب � 40أل��ف مقع��د ويقع ف��ي المدين��ة التعليمي��ة ،ويعتبر خام���س ملعب يدخل �إل��ى مرحلة الأعمال الرئي�س��ية. من المقرر ا�ستكمال الملعب في � ،2019أي قبل ثالث �س��نوات من انط�لاق بطولة ك�أ�س العال��م لكرة القدم ،2022كما ذكرت �صحيفة الدوحة نيوز. ويماث��ل ت�صمي��م الملعب «ما�س��ة ف��ي ال�صحراء»، و�س��وف ي�ش��تمل على �أنماط جغرافية تب��دو وك�أن اللون
يتغير مع حركة ال�ش��م�س في ال�س��ماء .يتكون الم�ش��روع الم�شترك من �شركة جيه �آند بي قطر ،وكون�سبل قطر، وجيه �آند بي �أفاك���س ،وجيه �آند بي (�أوفير�س��يز)، و�س��يقوم ب�إن�شاء ملعب م�ؤ�س�سة قطر الذي �سي�ست�ضيف مباريات حتى الدور الربع نهائي ،كما يقول التقرير. �س��يتم ت�س��ليم الملعب بالتعاون مع �ش��ركة ا�س��تاد لإدارة الم�ش��اريع وهي �ش��ركة قطرية مملوكة بالكامل وتتولى الإ�شراف على الم�شاريع و�إدارة �أعمال البناء، والإ�ش��راف عل��ى ه��ذه الأعمال ،كم��ا ي�ش��ير التقرير، لا ع��ن ع��ن ح�س��ن ال��ذوادي �أمي��ن ع��ام اللجن��ة نق� ً العلي��ا للم�ش��اريع والإرث« .عل��ى مدى الأربع �س��نوات القادم��ة� ،س��وف نتعاون مع �ش��ركائنا الج��دد ل�ضمان
ت�صور فني لملعب م�ؤ�س�سة قطر. ت�سليم مالعب مبهرة ومتميزة في المدينة التعليمية، والت��ي من �ش ��أنها خدم��ة المجتمع حتى بع��د االنتهاء من مباريات البطولة العالمية »،كما ي�ضيف.
نافايوجا تفوز بعقد �أعمال الأ�سا�سات في ل�ؤل�ؤة قطر �أعلنت ال�ش��ركة المتح��دة للتنمي��ة عن �إر�س��اء عقد �أعمال الأ�سا�س��ات �إلى �ش��ركة نافايوجا للهند�س��ة ،وذلك لم�ش��روع �أبراج المتحدة الواقعة في منطقة فيفا بحرية ف��ي ل�ؤل ��ؤة قط��ر ،الم�ش��روع الح�ض��اري المبتك��ر متع��دد اال�س��تخدامات الواقع في العا�صمة الدوحة ،كما يقول التقرير. ووف��ق العق��د� ،س��وف ت�س��تكمل نافايوج��ا �أعم��ال تنفي��ذ م��ا يق��ارب 917م��ن الأ�سا�س��ات ،ف�ض ًال عن �أعمال الحفر والردم ونزح المياه الجوفية تمهيدً ا لمرحلة البناء المقبلة ،كما يقول تقرير ل�صحيفة جلف تايمز. يوما بنهاي��ة يناير ،2017 م��ن المتوقع ا�س��تكمال و�ضع الأ�سا�س��ات خ�لال ً 150 بعدها �سوف تبد�أ �أعمال �إن�شاء المبنى الرئي�سي.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
72
يتكون الم�ش��روع من � 450ش��قة �س��كنية ب�إطاللة �شاطئية �س��احرة في منطقة فيفا بحرية الواقعة في ل�ؤل�ؤة قطر ،ومن المتوقع ا�ستكماله في الربع الأخير من عام .2019 توفر �أبراج المتحدة وحدات �س��كنية متنوعة الم�س��احات ت�ش��تمل على �س��تديو، و�شقق فاخرة ،ووحدات بنتهاو�س راقية ،ومحالت تجزئة �صممت لتلبية احتياجات المقيمين. كما �ستتميز الأبراج بمناظر بانورامية �ساحرة على البحر مع �إمكانية الو�صول مبا�ش��رة �إلى ال�ش��اطئ ،ف�ض ًال ع��ن اال�س��تمتاع بالعديد من المراف��ق التي تت�ضمن �صال��ة �ألع��اب كامل��ة التجهي��زات ،وب��رك �س��باحة ،وقاع��ات متع��ددة الأغ��را�ض، ومواقف �سيارات وا�سعة ،ومجموعة من الخدمات الأخرى والمرافق الترفيهية.
قطــاع العقــارات تباط�ؤ ال�سوق العقارية الإماراتية في الن�صف الأول من العام مجموعة هندية رائدة تدخل ال�سوق الإماراتية لأول مرة �إطالق مجموعة من الم�شاريع ال�ضخمة منطقة الجولف العمالقة قرب ت�سليم منازل �أكويا �أخبار موجزة
قطاع العقارات
�إطالق مجموعة من الم�شاريع ال�ضخمة ا�ستعر�ضت
�ش��ركة نخي��ل ف��ي جناحه��ا ف��ي معر�ض �س��يتي �س��كيب جلوبال الذي �أقيم ال�شهر الما�ضي ع��د َدًا من المجمع��ات متع��ددة الأبراج وم�ش��اريع الأبراج التو�أم الأيقونية. وته��دف ال�ش��ركة المط��ورة الرائ��دة الواق��ع مقره��ا ف��ي دب��ي �إل��ى م�ضاعف��ة م�ش��اريع الت�أجي��ر لأكث��ر من 36 �أل��ف وح��دة عل��ى مدى الخم���س �س��نوات القادم��ة مع نمو محفظتها من م�شاريع ال�سكن والتجزئة في �إمارة دبي. وت�ش��تمل م�ش��اريع نخي��ل الجدي��دة عل��ى م�ش��روع حدائ��ق جب��ل عل��ي ومجتمع مك��ون من 20برجً��ا في جزر دي��رة� ،إ�ضاف��ة �إلى ب��رج ت��و�أم النخلة ،360واب��ن بطوطة ريزيدن�سز ،وم�شروع للتجزئة في ند ال�شيبة. أي�ضا بناء وحدات �سكنية كما تتولى ال�شركة المطورة � ً جدي��دة للت�أجي��ر ف��ي جب��ل عل��ي ،ون��د ال�ش��يبة ،والنخل��ة جمي��را ،ومرتفع��ات جمي��را ،بم��ا ي�ضي��ف �إلى م�ش��اريعها الحالي��ة ذا جاردن��ز ،ودي�س��كفوري جاردن��ز ،والمدين��ة العالمية ،وقرية جبل علي. وبالن�س��بة لم�ش��روع جبل عل��ي جاردنز الجدي��د فتبلغ تكلفت��ه 7.5ملي��ار دره��م ( 2.04مليار دوالر) ،وت�س��عى نخي��ل �إل��ى ا�س��تقطاب المواه��ب والخب��رات الهند�س��ية والمعمارية للم�ساعدة على تنفيذ الم�شروع .وقد ا�ستعانت ب�س��ت �ش��ركات يق��ع مقرها ف��ي دب��ي ويقوده��ا �إماراتيون للإ�ش��راف عل��ى �أعم��ال ت�صمي��م وبن��اء ه��ذا الم�ش��روع المتنام��ي وال��ذي �س��ي�ضم 42برجً��ا وي�س��توعب � 40أل��ف �شخ�ص في حوالي � 10آالف �شقة. اخت��ارت نخي��ل كل م��ن ميك��ون (�ش��ركة ال�ش��رق الأو�س��ط لال�ست�ش��ارات الهند�س��ية) ،و�ش��ركة جول��دن �س��كوير لال�ست�ش��ارات الهند�س��ية ،ومكت��ب المهن��د�س عدنان �س��فاريني ،و�ش��ركة عارف وبن طوق لال�ست�شارات الهند�س��ية والمعماري��ة ،ومرك��ز الت�صمي��م معماري��ون ومهند�س��ون ا�ست�ش��اريون ،وباليوح��ه لال�ست�ش��ارات الهند�س��ية .ومن المقرر طرح مناق�ص��ة �أعمال البناء في الربع الأول من عام ،2017مع ا�ستكمالها في الربع الأول من .2020 يق��ول عل��ي را�ش��د لوت��اه ،رئي�س مجل���س �إدارة �ش��ركة نخي��ل معلقً��ا�« :إن ال�ش��ركة ،بو�صفه��ا العبً��ا رئي� ًس��ا ف��ي �صناع��ة التطوي��ر الح�ض��ري ف��ي الإم��ارة� ،أ�ضح��ت �أح��د �أكب��ر الأ�س��ماء المعروف��ة ف��ي العال��م في مج��ال التطوير العق��اري .وبما �أننا مقبل��ون على مرحلة جديدة من النمو والتو�س��ع ،فنح��ن فخ��ورون بدع��م ال�ش��ركات الإماراتي��ة. ن�س��تهدف م��ن وراء �إ�ش��راك تل��ك النخب��ة من ال�ش��ركات الهند�س��ية الم�س��اهمة معنا ف��ي تحقيق �أهدافن��ا ،وتعزيز موقعنا ك�شركة عالمية رائدة في مجال الإبداع والهند�سة المعمارية المبتكرة». وي�ؤكد ب�أن ال�شركات ال�ست �سوف تعمل جن ًبا �إلى جنب م��ع طاقم عمل ال�ش��ركة في �أق�س��ام الت�صميم والهند�س��ة والإن�ش��اء ،لت�س��ليم واح��د م��ن �أكب��ر و�أكث��ر المجتمع��ات ال�سكنية المرغوب فيها في دبي. �صم��م الم�ش��روع للأ�ش��خا�ص الذي��ن يبحث��ون ع��ن
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
تشتمل قائمة المشاريع التي أطلقتها شركة نخيل مؤخ ًرا على شقق ســكنية ،ومشــاريع بإطالالت مائية ،ووحدات تجزئة والتي من شأنها مضاعفة مشاريع التأجير ألكثر من 36ألف وحدة في خمس سنوات.
ابن بطوطة ريزيدن�سز� 531 ...شقة فاخرة. الجودة والإقامة ب�أ�س��عار معقولة مع مرافق مريحة ،حيث تبلغ م�س��احة الموقع 5.5مليون ق��دم مربع %20-تقري ًبا منها تحتوي على م�ساحات خ�ضراء ،مع م�ساحة بناء تبلغ 19مليون قدم مربع. �س��تقام الـ � 10آالف �ش��قة ،الت��ي تتراوح م��ا بين غرفة وثالثة غرف نوم ،على م�ساحة �أكثر من مليون قدم مربع من الم�سطحات الخ�ضراء ذات المناظر الطبيعية ،والتي �س��ت�ضم حديق��ة مركزي��ة ،وم�س��ابح ،وم�ضم��ار للج��ري، ومالع��ب لكرة القدم والتن�س وكرة ال�س��لة ،بالإ�ضافة �إلى 3م�ساجد ت�ستوعب � 3آالف ٍ م�صل. وتتراوح المباني الـ ،42من � 18إلى 29طابقًا ،وتتوزع عل��ى 12مجموع��ة� ،س��ت�ضم كل منه��ا �صال��ة ريا�ضي��ة مع �إطالل��ة بانورامية على المناظ��ر الطبيعية ،بالإ�ضافة �إلى م�ساحات للتجزئة ،تقع في الطابق الأر�ضي في كل مبنى
جزر ديرة
من ناحية �أخرى� ،ش��رعت �شركة نخيل في العمل على م�ش��روع جدي��د عبارة ع��ن مجمع �س��كني ي�ض��م 20بر ًجا ويق��ع ف��ي ج��زر دي��رة ،الواجهة البحري��ة الجدي��دة لدبي قبال��ة �س��واحل الخليج العرب��ي والبالغة م�س��احتها 15.3 كلم مربع. تبل��غ تكلف��ة الم�ش��روع الجدي��د بوليف��ارد ج��زر دي��رة
74
5ملي��ارات دره��م ( 1.36ملي��ار دوالر) ويتك��ون م��ن 16 بر ًج��ا �س��كن ًيا ،وفندقي��ن ،ومجمعي��ن �س��كنيين مجهزي��ن بكام��ل الخدم��ات .وم��ن �ش ��أن ه��ذا الم�ش��روع �أن يح��دث تح��و ًال في المنظر العام لأفق دبي وي�ضيف وجهة ترفيهية و�سكنية جديدة. عين��ت نخي��ل �ش��ركة �أي��ه �إي �س��فن للإ�ش��راف عل��ى الأعمال الهند�س��ية والت�صميم والبناء في الم�شروع الذي م��ن المق��رر ت�س��ليمه في الرب��ع الثان��ي من الع��ام ،2020 حيث �ستطرح نخيل عقود البناء الرئي�سية للم�شروع خالل الربع الأول من العام .2017 يق��ع بوليف��ارد ج��زر دي��رة عل��ى م�س��احة تمت��د �إلى 9 ماليي��ن ق��دم مربع ،حي��ث �س��تحيط الأب��راج الـ 20بمول دي��رة ،مرك��ز الت�س��وق الجدي��د ال��ذي تط��وره نخي��ل على م�س��احة 6.5ملي��ون قدم مربع .وت�ض��م الأبراج ما يقرب م��ن � 2900ش��قة ومن��ازل للإيج��ار ،بالإ�ضاف��ة �إل��ى نح��و 1000غرفة فندقية و�شقق مفرو�شة. يق��ول لوت��اه�« :س��يكون م�ش��روع بوليف��ارد ج��زر دي��رة معلمً��ا متمي �زًا في المنطق��ة المعروفة تقليديً��ا ب�أنها دبي القديم��ة ،حي��ث �س��يقدم مجموعة من الخدم��ات الراقية للمجمع الذي يت�سع لأكثر من � 10آالف �شخ�ص .ويعد هذا الم�ش��روع واحدً ا من مجموعة وا�س��عة من وجهات الجذب الت��ي نطوره��ا عل��ى جزر دي��رة ،التي �س��تغدو قري ًبا وجهة جديدة مف�ضلة للمعي�شة وال�سياحة والترفيه». �سيحوي مجمع بوليفارد جزر ديرة م�ساحات خ�ضراء تبل��غ 1.7مليون قدم مربع ،ت�ضم حدائق وممرات مظللة ومجموعة من المرافق الريا�ضية وال�صحية. و�س��وف ت�ش��تمل الأب��راج ال�س��كنية البال��غ عدده��ا 16 برجً��ا عل��ى �أكث��ر م��ن � 2600ش��قة تتك��ون م��ن غرف��ة نوم لا ع��ن 256وحدة واح��دة وغرفتي��ن وث�لاث غ��رف ،ف�ض� ً بنته��او�س ،والت��ي �س��توزع عل��ى 4مجمع��ات ،كل منه��ا يحت��وي عل��ى برك��ة �س��باحة ،ومراف��ق ترفيهي��ة ،ومن�صة لوح��دات التجزئة ،مع مجموع��ة من المحالت والمطاعم والخدمات التي �ستتوفر لقاطني المجمع.
الأبراج التو�أم
في قلب جناح نخيل في معر�ض �س��يتي �سكيب جلوبال كان م�ش��روع النخل��ة ،360وه��و م�ش��روع ب��ارز يت�أل��ف من فن��دق من برج ت��و�أم ،ووحدات �س��كنية ويق��ع على الهالل الغرب��ي لنخل��ة جمي��را وي�ض��م وح��دات بنته��او�س توف��ر �أ�سلوب المعي�شة الراقية. م��ن المق��رر ت�س��ليم الم�ش��روع ف��ي منت�ص��ف ،2020 و�سوف ي�شتمل على فندقين ي�ضمان 110غرفة م ًعا. ت�شمل الوحدات ال�س��كنية 252وحدة فاخرة مفرو�شة م��ن غرف��ة وغرفتي��ن ،و 12بنته��او�س فخم��ة مكون��ة م��ن
قطاع العقارات
بدء العمل في م�شروع مجتمعي ي�ضم 20برجًا في جزر ديرة. على الي�سار :حدائق جبل علي ...م�شروع يقام ب�أيدي المواهب المحلية. 4غ��رف ن��وم ،منها �س��ت وح��دات عل��ى م�س��احة � 12ألف ق��دم مرب��ع ،تعادل �أربع��ة مالعب تن���س .وتحتوي وحدات البنته��او�س الفاخ��رة� ،س��واء كانت من طاب��ق �أو طابقين، عل��ى مراف��ق مث��ل ح��و�ض �س��باحة خ��ا�ص و�صال��ة �ألع��اب ريا�ضية وم�سرح منزلي. يوفر م�ش��روع النخلة 360كما يت�ضح من اال�س��م ر�ؤية دائري��ة كاملة للجزيرة ومياه الخلي��ج العربي وخط الأفق في دبي .كما يحتوي الم�شروع على حو�ض �سباحة �سطحي ومجم��ع مطاع��م متخ�ص�ص��ة ترب��ط بي��ن البرجي��ن عند الطاب��ق ،30ال��ذي يرتف��ع �أكثر من 170مت ًرا فوق �س��طح الأر�ض .و�سوف يكون هناك حو�ضان اخران لل�سباحة فوق م�ستوى المطاعم المطلة على �شاطئ البحر. وتحت��ل الفن��ادق الطوابق الت�س��عة الأولى م��ن كل برج بما فيها خم�س��ة طواب��ق للغرف والأجنح��ة ،وتحتوي على مطاع��م و�س��با فاخ��ر ومرك��ز �صح��ي وريا�ض��ي وحديق��ة داخلي��ة ب�أب��واب زجاجي��ة م��ن الأر�ض لل�س��قف تفتح على �شرفة وا�سعة خالل مو�سم ال�شتاء. وين�ضم النخلة � 360إلى م�شاريع �شركة نخيل الأخرى ف��ي نخلة جمي��را ،بما فيها فندق ب��رج النخلة بارتفاع 52 طابقً��ا ،والمجم��ع ال�س��كني الملح��ق به ،ونخيل م��ول ،وذا بوينت ،وذا بورد ووك ،وبوليفار النخلة. وم��ن الم�ش��اريع الجديدة التي ك�ش��فت عنها ال�ش��ركة المط��ورة مجم��ع ي�ض��م ب��رج ت��و�أم ه��و اب��ن بطوط��ة ريزيدن�س��ز وال��ذي يتكون م��ن مبنيين ي�ش��تمالن على 48 طابقً��ا ويحتويان على � 531ش��قة �س��كنية فاخرة .و�س��يتم بن��اء ه��ذا الم�ش��روع بالقرب م��ن ابن بطوطة م��ول ،ومن المخط��ط ت�س��ليمهما ف��ي الربع الأخير م��ن .2019يتميز النخلة ...360 م�شروع مبهر.
المبني��ان ب�إطالل��ة �س��احرة عل��ى البح��ر و�أف��ق المدين��ة، و�س��وف ي�ش��تمالن على � 395ش��قة مكونة من غرفتي نوم، و� 136شقة من ثالث غرف نوم ،وبع�ضها مجهز ب�شرفات أي�ض��ا مجم ًع��ا وغرف��ة للخادم��ة .كم��ا �س��ي�ضم الم�ش��روع � ً �صح ًي��ا وترفيه ًيا على م�س��توى المن�صة ي�ش��تمل على برك �سباحة على ال�سطح محاطة بم�سطحات خ�ضراء ،و�صالة �ألع��اب ريا�ضي��ة ،و�أربع��ة طوابق لمواقف ال�س��يارات ت�ضم 900م�ساحة. يقع الم�ش��روع قبالة �ش��ارع ال�ش��يخ زاي��د ،بالقرب من اب��ن بطوطة مول ،ويوفر على �أعتابه �إمكانية الو�صول �إلى �أكث��ر م��ن 400مح��ل ومطعم ومراف��ق ترفيهي��ة .كما يقع البرج التو�أم على بعد م�س��افة ق�صيرة م�ش � ًيا على الأقدام �إل��ى مت��رو دب��ي ،ومحطة حاف�لات ابن بطوط��ة ،وحديقة جبل علي ،كما تقول نخيل. وح�س��ب م��ا ي�ؤكد لوت��اه ،ف�إن اب��ن بطوطه ريزيدن�س��ز �س��يوفر �إقام��ة راقية وفق �أعل��ى الم�س��تويات المتوفرة في جبل علي ،ويتميز بموقعه اال�س��تراتيجي المنا�س��ب له�ؤالء الذي��ن يعمل��ون ف��ي المنطق��ة الح��رة لجب��ل عل��ي �أو دب��ي الجنوب ،ويبعد �أقل من �س��اعة بال�سيارة من �أبوظبي ،بما يعد مثال ًيا للذين ي�سافرون بانتظام �إلى العا�صمة». وتعد ال�ش��قق ال�سكنية جز ًءا من عملية التو�سع الهائلة الت��ي يخ�ض��ع لها ابن بطوطة مول ،حيث ت�س��عى نخيل �إلى �إ�ضافة مئات المحالت ،ومجمع جديد لل�سينما ،وفندقين �س��يفتتح الأول ال�ش��هر الق��ادم� ،إل��ى مجموع��ة وح��دات التجزئة والترفيه المتوفرة حال ًيا.
ند ال�شيبة
من بين الم�ش��اريع الأخرى ،ت�س��عى نخي��ل �إلى �إ�ضافة مجم��ع �آخر لمحفظة م�ش��اريعها لوحدات التجزئة البالغة قيمته��ا 16ملي��ار دره��م ( 4.35ملي��ار دوالر) ،وذل��ك م��ن خ�لال افتت��اح مجم��ع على م�س��احة 1.2ملي��ون قدم مرب��ع ي�ش��تمل عل��ى مراف��ق للت�س��وق والطع��ام والترفي��ه في ند ال�شيبة. تمل��ك ال�ش��ركة ف��ي الوق��ت الحال��ي 17ملي��ون ق��دم مربع من م�س��احات التجزئة �س��واء تحت الت�شغيل �أو رهن االنتظار ،وتعتزم بناء مجمع جديد في مجتمع ند ال�ش��يبة الجديد ،حيث جاري �إن�شاء 1500فيال فيه. وقد عينت نخيل �ش��ركة �أيه �إي �س��فن للإ�ش��راف على الأعمال الهند�س��ية والت�صميم والبناء في الم�شروع الذي �س��ي�ضم � 500أل��ف ق��دم مربع من م�س��احة التجزئة .ومن المتوق��ع ط��رح مناق�ص��ة �أعمال البن��اء في الرب��ع الأخير من .2016
75
�روعا ويعتب��ر ن��د ال�ش��يبة م��ول واح��دً ا م��ن 15م�ش� ً �ضخ ًما للتجزئة تطورهم نخيل �س��واء قائم حال ًيا �أو تحت التنفي��ذ .و�س��وف ي�ش��تمل عل��ى حوالي 200مح��ل ومطعم ووجهة ترفيهية ت�ش��مل �س��وبرماركت ،ومح�لات عمومية، و�سينما متعددة ال�شا�شات ،ومركز طبي ،ومركز للياقة. وح�س��ب م��ا يقول لوت��اه« :يعد ند ال�ش��يبة م��ول �أحدث �إ�ضافاتنا �إلى محفظة م�شاريعنا للتجزئة مت�سارعة النمو، والتي �س��وف ت�ش��مل م�س��احة قابلة للت�أجير تبلغ 13مليون ق��دم مربع ف��ي الثالث �إل��ى خم�س �س��نوات القادم��ة ،بما ي�ضاف �إلى 4مليون قدم مربع تعمل في الوقت الحالي». «�س��وف يكون المجمع بمثابة نقطة مركزية لمجتمعنا ند ال�شيبة ،حيث يوفر مرافق �سهلة الو�صول �إليها لل�سكان م��ع مرك��ز جدي��د للت�س��وق والترفي��ه لجمي��ع القاطني��ن في دبي». يمت��د مجتم��ع ن��د ال�ش��يبة عل��ى م�س��احة 2.5ملي��ون ق��دم مربع ،مع م�س��احات خ�ضراء وا�س��عة وحدائق غناء، وي�ش��تمل على 1500وحدة �س��كنية مكونة من �أربع وخم�س غ��رف نوم للت�أجي��ر ،ف�ض ًال ع��ن مركز اجتماع��ي ،وبركة �سباحة ،ومالعب ريا�ضية.
الحالة المالية
�أعلن��ت �ش��ركة نخي��ل ب�أنه��ا ال تمل��ك �أي دي��ون بعد �أن تمكنت م�ؤخ ًرا من �س��داد �صكوك بقيمة 4.4مليار درهم ( 1.2مليار دوالر) والتي ا�ستحقت في � 25أغ�سط�س. به��ذا تك��ون ال�ش��ركة ق��د �أغلق��ت مل��ف �إع��ادة هيكل��ة الدي��ون البنكي��ة وااللتزام��ات التجاري��ة ال��ذي بد�أت��ه في �أغ�سط�س .2011 وكان��ت �ش��ركة نخي��ل واح��دة م��ن �ش��ركات التطوي��ر الأكث��ر ت�أث ًرا بالأزمة العقاري��ة التي �ضربت دبي في بداية العق��د والت��ي �أجبرتها عل��ى �إعادة هيكلة دي��ون بقيمة 16 مليار دوالر. وت�ؤكد ال�ش��ركة ب�أن �س��داد ال�صكوك ي�أتي بعد �سل�س��لة م��ن الإنج��ازات الأخ��رى الت��ي حققته��ا نخي��ل عل��ى مدى ال�س��ت �س��نوات الما�ضي��ة والت��ي ت�ش��مل تحقي��ق �أه��داف خط��ة �إع��ادة الهيكلة قبل �س��نتين من الوق��ت المحدد من البرنام��ج التنفي��ذي ال��ذي كان �سي�س��تمر لم��دة خم���س �س��نوات ،مع توفي��ر 25مليار دره��م ( 6.8مليار دوالر)، وط��رح �أكثر من 70م�ش��رو ًعا جديدً ا ،تت��راوح بين مراكز للت�سوق و�صو ًال �إلى مجتمعات كاملة جديدة ،البع�ض منها تم ا�ستكماله وت�شغيله ،والبع�ض الآخر في مراحل مختلفة م��ن عملي��ات التطوي��ر� ،إ�ضاف��ة �إل��ى ت�س��ليم 9132في�لا و�شقة ،و 1923قطعة �أر�ض للعمالء.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
قطاع العقارات �شقق مطلة على �أر�ض الجولف في �أكويا من داماك.
قرب ت�سليم منازل �أكويا تستعد شــركة داماك العقارية لتسليم أكثر من 1500وحدة في أكويا من داماك ،بما يؤكد قدرة الشركة على تسليم المشاريع الضخمة.
من
المخطط �أن تقوم داماك العقارية � -إحدى كبرى �ش��ركات تطوير العقارات الفاخرة في المنطقة -بت�سليم 1500وح��دة �ضمن م�ش��روعها العقاري الرائ��د �أكويا من دام��اك للم�س��تثمرين خالل الربع الأخير م��ن هذا العام. ج��اء هذا الإع�لان خالل فعاليات معر�ض �س��يتي �س��كيب جلوبال 2016الذي �أقيم في دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة ال�شهر الما�ضي. وق��د ت��م االنته��اء م��ن �أعم��ال بن��اء حوال��ي 450فيال ومنزل فاخر في 4مجموعات � -س��يلفر �سبرينغز ،وكوين مي��دوز ،وبروكفيلد ،ووايتفيلد .وت�ش��مل هذه المجموعات 11نو ًعا وتتراوح في م�س��احاتها لت�ضم من � 3إلى 6غرف ن��وم ،وتتمت��ع العدي��د منه��ا ب�إطاللة مبا�ش��رة عل��ى ملعب الجولف الدولي في المجتمع. يق��ول زياد ال�ش��عار ،المدير التنفيذي ل�ش��ركة داماك العقاري��ة�« :،أكوي��ا م��ن دام��اك ه��و �أول مخط��ط رئي�س��ي لن��ا ف��ي دول��ة الإم��ارات العربي��ة المتح��دة ويمثل ت�س��ليم الوح��دات �إل��ى �أ�صحابه��ا حدث�ً�ا مه ًما بالن�س��بة لنا .ويدل أي�ض��ا عل��ى قدرتن��ا عل��ى تقدي��م م�ش��روع به��ذا التعقي��د � ً والحج��م .ويترق��ب الجمهور بفارغ ال�صبر �إنجاز م�ش��روع مجتم��ع �أكوي��ا للجول��ف ،ونحن نتطل��ع �إلى �إنجاز وت�س��ليم جميع الوحدات في الم�شروع بحلول عام ».2018 وت�أت��ي عملي��ة الت�س��ليم المرتقبة للمرحل��ة الأولى بعد عمليات الت�سليم الأولية في �أواخر العام الما�ضي ،عندما ت��م االنته��اء من ع��ر�ض وت�س��ليم � 479ش��قة جول��ف .كما ت�س��تعد ال�شركة في �أواخر �سبتمبر و�أكتوبر لت�سليم حوالي 900ال�ش��قق في المباني منخف�ضة االرتفاع المكونة من 8 طوابق .وتتوزع ال�ش��قق التي �س��يتملكها الم�س��تثمرون على 5مب��ان بم��ا ف��ي ذلك ول��ف بانورام��ا ،وول��ف هورايزون، وول��ف في�س��تا ،وول��ف تيري���س وول��ف فيدوت��ا ،وت�ش��تمل عل��ى م�س��احات وا�س��عة ذات �إط�لاالت و�ش��رفات عل��ى ملعب الجولف.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
وخالل معر�ض �س��يتي �س��كيب جلوب��ال � ،2016أعلنت أي�ضا عن 5م�شاريع جديدة بما في �شركة داماك العقارية � ً ذل��ك المرحلة الأخيرة من في�لات �أكويا �إيماجن المكونة م��ن 3غ��رف ن��وم ت�س��تهدف جي��ل الألفية ،وفي�لات �أكويا كواترو المكونة من 4غرف نوم ،وم�شروع ذا ريزدن�س ات اكوي��ا �س��يتي ،وفندق ايكون وال�ش��قق الفندقي��ة في مدينة ايكون ،وكذلك فلل XVفيالز في �أكويا من داماك. وتعليقًا على الم�شاريع الجديدة ،يقول ال�شعار �أن �أكويا �إماج��ن 2.0عب��ارة ع��ن مجموعة م��ن الفي�لات الحديثة المكونة من 3غرف نوم م�صممة لجيل الألفية و�أ�س��رهم، وي�ش��كل جز ًءا م��ن مجمع الجول��ف الدولي .يقع الم�ش��روع �ضمن �أحد المواقع في ال�ضواحي الأ�س��هل و�صو ًال في دبي، وتبع��د ه��ذه الفي�لات الرائعة �أقل من 20دقيقة بال�س��يارة عن و�سط مدينة دبي ومول الإمارات �أو النخلة جميرا. «يبل��غ �س��عر الفي�لات 999999دره��م (272275 دوالر) تدف��ع عل��ى م��دى � 3س��نوات ،بالإ�ضافة �إلى ر�س��م �س��ند الملكي��ة م��ع كل عملية �ش��راء ،وتوفر ه��ذه الفيالت لا عن فر�صة ا�س��تثمارية جذابة للعمالء قيم��ة رائعة ف�ض� ً المميزين »،يقول ال�شعار. ويت�ألف م�ش��روع �أكويا كواترو فيالز من منازل جديدة خ�صي�ص��ا لجيل الألفي��ة و�أ�س��رهم .تتكون هذه م�صمم��ة ً الم�س��اكن م��ن 4غ��رف ن��وم وتحي��ط به��ا بيئ��ة خ�صب��ة خ�ض��راء وتق��ع ف��ي مجمع جول��ف �صديق للعائل��ة في قلب م�شروع �أكويا �أك�سجين الحائز على الجوائز .ومع خيارات الفي�لات الخدمي��ة وغي��ر الخدمي��ة ،توف��ر ه��ذا الفيالت �أح��دث م��ا تو�صل �إلي��ه نمط الحي��اة والمعي�ش��ة الع�صرية م��ع مجموعة م��ن و�س��ائل الراح��ة والمرافق م��ن الدرجة العالمي��ة مث��ل خي��ارات المطاع��م والمقاه��ي والت�س��وق وال�ضيافة والترفيه. تق��ع �أيك��ون �س��يتي ف��ي المرب��ع الذهب��ي عل��ى �ش��ارع ال�ش��يخ زايد وتطل على قناة دبي ،ومن المتوقع �أن ت�صبح
76
فيالت XVفي �أكويا ...ت�شتمل على مخطط �أر�ضي معكو�س.
تحف��ة معمارية جديدة على �أف��ق المدينة المهيب لترتقي بالعقارات ال�س��كنية والفندقية �إلى �آفاق جديدة .و�ست�ضم م�ساكن وفندق و�شقق فندقية. «ذا ريزيدن���س ،وه��و ج��زء من ب��رج (�سي) في �أيكون �سيتي التي ت�ضم مجموعة ح�صرية من الم�ساكن الخا�صة و�ش��قق اال�س��تديو المكونة من غرفة ن��وم واحدة وغرفتين وثالث غرف نوم »،يقول ال�شعار. ويوف��ر ه��ذا الم�ش��روع ال��ذي يق��ع ف��ي �أح��د المواق��ع الأ�س��هل و�ص��و ًال في المدين��ة �إمكاني��ة الو�ص��ول �إلى نادي �أيك��ون الذي يقدم ع�ضوية ح�صري��ة للمقيمين فقط ويقع تح��ت قمة البرج البال��غ ارتفاعها 295مت ًرا ويوفر مناظر خالبة للمدينة. وف��ي الوقت نف�س��ه ،ت��م ت�صميم فندق �أيكون وال�ش��قق الفندقي��ة ف��ي �أيك��ون �س��يتي ،الم�ش��روع الأول م��ن �أيك��ون للفنادق والمنتجع��ات ،لل�ضيوف الذين يحتاجون الخدمة الذكي��ة والمتط��ورة م��ن عالم��ة تجاري��ة تتمت��ع بجاذبي��ة راقية وتفرد ح�صري مع كل التفا�صيل. فيم��ا يوف��ر م�ش��روع XVفيالز ف��ي �أكويا م��ن داماك تط��و ًرا ا�س��تثنائ ًيا في الت�صميم مع مخططات «معكو�س��ة» تق��دم لأول م��رة في ال�س��وق تق��دم �إط�لاالت مرتفعة على البحيرة وملعب الجولف. «يوف��ر م�ش��روع XVفي�لاز ف��ي �أكوي��ا م��ن دام��اك م�س��احات معي�ش��ة ف��ي الطاب��ق الأول المفت��وح عل��ى بركة �س��باحة ال متناهية تتدفق �إلى بركة ال�س��باحة في الطابق الأر�ض��ي .وخالفًا لجمي��ع �أنواع الفيالت الأخرى في دبي، ف ��إن وجود م�س��احة المعي�ش��ة والجلو�س ف��ي الطابق الأول يتيح الح�صول على �إطالالت �أكبر على مالعب الجولف»، يو�ضح ال�شعار. وي�ش��ير �إل��ى �أن الفي�لات الم�صمم��ة وف��ق الط��راز المعا�ص��ر تق��دم تجرب��ة معي�ش��ة راقي��ة وهادئ��ة ف��ي �أحد مجتمع��ات الجول��ف المرتقبة في دبي .وتقع و�س��ط ملعب الجول��ف العالمي الذي ي�ض��م 18حفرة بمعدل � 71ضربة وال��ذي تم ت�صميمه من قبل المهند�س المعماري ال�ش��هير أي�ضا بت�صميم ملعب دورة الألعاب جيل هان���س الذي قام � ً الأولمبي��ة لع��ام .2016كم��ا تتمي��ز الفل��ل بالخدم��ات والمرافق المميزة التي ت�شتمل على ٍ ناد اجتماعي بم�ساحة � 30أل��ف قدم مربع ،و�س��با فاخرة ،ومرافق للإ�س��تجمام، ووجه��ات ت�س��وق وترفي��ه فاخ��رة� ،إل��ى جان��ب المطاع��م عالمي��ة الم�س��توى ،وال�س��ينما المفتوح��ة ،والم��دار�س، والح�ضانات ،وغيرها من المرافق والخدمات.
قطاع العقارات
�أعلنت
�ش��ركة �إعم��ار العقاري��ة � -ش��ركة التطوي��ر العق��اري العالمية -عن م�ش��روعها الكبير الجديد �إعمار الجن��وب الكائ��ن �ضم��ن دبي الجن��وب الذي يعتب��ر واحدً ا م��ن �أكثر الوجهات المرتقبة في المدينة م�س��تقبالً ،ويقع بالق��رب م��ن الموق��ع المخ�ص���ص ال�س��ت�ضافة فعالي��ات معر�ض �إك�سبو الدولي .2020 يبع��د الم�ش��روع البالغ��ة م�س��احته 7كلم ب�ض��ع دقائق فق��ط ع��ن مطار �آل مكت��وم الدولي� ،إ�ضاف � ًة �إلى قربه من موق��ع مع��ر�ض �إك�س��بو الدول��ي .2020ويعتب��ر واح��دً ا من المكونات الرئي�سية لمخطط المدينة الجديدة .وتعد دبي الجن��وب مدين��ة نا�ش��ئة تقع عل��ى م�س��احة 145كلم مربع وقد طرحتها حكومة دبي في عام .2006 وق��د عر�ض��ت �إعم��ار م�ش��روعها ف��ي مع��ر�ض �س��يتي �س��كيب جلوبال 2016الذي �أقيم ال�شهر الما�ضي ،و�سيتم تطوي��ر �إعم��ار الجن��وب على �أرب��ع مراحل ،بحيث ت�ش��مل المرحل��ة الأول��ى من��ازل الت��اون هوم��ز ،ومن��ازل الت��اون ه��او�س التقليدية ،والفلل ،وال�ش��قق ال�س��كنية� ،إ�ضافة �إلى وحدات التجزئة. و�س��يتم الإع�لان ع��ن الوح��دات ال�س��كنية الأول��ى في �إعم��ار الجن��وب بع��د فترة ق�صي��رة ،موفرة للم�س��تثمرين �أول فر�صة للم�شاركة في هذا الم�شروع عالمي الم�ستوى. يقول محمد العبار ،رئي�س مجل�س �إدارة �ش��ركة �إعمار العقاري��ة�« :إن �إعم��ار الجنوب م�ش��روع مميز تم ت�صميمه بدق��ة متناهي��ة ليكون وجه��ة �س��كنية توفر �أرقى �أ�س��اليب الحي��اة الع�صري��ة لمئ��ات الآالف م��ن الأ�ش��خا�ص الذي��ن ُيتوق��ع �أن يعمل��وا �ضم��ن مختل��ف مناط��ق دب��ي الجن��وب ومنطقة دبي الكبرى ،وعلى مقربة من العا�صمة �أبوظبي». ومع احت�ضان دبي الجنوب للعديد من المرافق المتعلقة بقط��اع الطي��ران ،ف�إن��ه م��ن المتوق��ع تنام��ي الطل��ب عل��ى الوحدات ال�س��كنية ف��ي المنطقة ،وهو الطلب الذي �س��يعمل م�شروع �إعمار الجنوب على تغطيته ،كما ي�ضيف العبار. وبالإ�ضاف��ة �إلى منطق��ة الطيران ومنطق��ة الخدمات اللوج�س��تية بجوار مطار �آل مكتوم الدولي� ،س��تغدو �إعمار الجن��وب وجه � ًة لنحو 25مليون زائر �س��يتوجهون �إلى دبي لح�ض��ور فعالي��ات معر�ض �إك�س��بو الدول��ي � ،2020إ�ضاف ًة
محمد العبار وخليفة الزفين ،الرئي�س التنفيذي لم�ؤ�س�سة مدينة دبي للطيران في حفل افتتاح �إعمار الجنوب.
منطقة الجولف العمالقة يتيح مجتمع الجولــف إعمار الجنوب الذي ســيتم تنفيــذه على مراحل للمستثمرين الفرصة لالستفادة من مجتمع متكامل عالمي المستوى. �إعمار الجنوب... المخطط الرئي�سي.
�إلى ماليين الم�سافرين عبر مطار �آل مكتوم الدولي. وي�ؤك��د العب��ار ب ��أن دب��ي الجن��وب تق��دم العدي��د م��ن الف��ر�ص الواع��دة الت��ي يثريه��ا م�ش��روع منطق��ة الجولف الجديدة من �إعمار. «نعم��ل م��ن خالل �إعم��ار الجنوب على �إر�س��اء مالمح مج ّم��ع متكامل ذكي وفق �أعلى درجات اال�س��تدامة لتوفير قيم��ة اقت�صادي��ة طويلة الأم��د .ونحر�ص في ه��ذا الإطار على اختيار �أف�ضل الم�صممين والمهند�س��ين المعماريين واال�ست�ش��اريين لتطوير هذه المدينة ال�س��كنية الجديدة»، كما ي�ضيف. وي�شير �إلى �أن المخطط الرئي�سي الجديد يب�شر بوجهة ح�ضرية تم ت�صميمها من خالل بع�ض المبادئ التي ترتكز عل��ى التوا�ص��ل و�س��هولة الو�ص��ول والحيوي��ة واال�س��تدامة والكثاف��ة ال�س��كانية المنا�س��بة .وق��د ت��م ت�صمي��م ملع��ب أي�ضا لتعزيز المناظر الخالبة من الفيالت والتي الجولف � ً ت�شمل وحدات �سكنية راقية تقع في قلب ملعب الجولف. وي�ض��م م�ش��روع �إعم��ار الجن��وب �أكث��ر م��ن � 15أل��ف وح��دة �س��كنية تتراوح بي��ن منازل الت��اون هوم��ز المكونة م��ن طابقي��ن ،ومن��ازل التاون ه��او�س التقليدي��ة ،والفلل، وال�ش��قق ال�س��كنية .وترتبط �أجزاء الم�ش��روع عبر جادات مزينة بالأ�ش��جار على جنباتها وممرات للم�شاة وم�سارات للدراجات الهوائية مع �إمكانية الو�صول �إليه ب�س��هولة عبر مختل��ف و�س��ائل النقل الع��ام ،بم��ا فيها المركب��ات ذاتية القيادة لدعم مفهوم التنقل الم�س��تدام .ويت�ألف الم�شروع م��ن 6مناط��ق يتو�س��طها ملعب جول��ف م�ؤهل ال�س��ت�ضافة البطوالت ،ون� ٍ�اد للجولف ،وعدد من المنتزهات ،ومتاجر التجزئ��ة المخ�ص�ص��ة ،وفن��ادق م��ن فئة الث�لاث والأربع
77
الفيالت في �إعمار الجنوب. نج��وم لتجرب��ة �ضياف��ة ع�صري��ة� ،إ�ضاف � ًة �إل��ى ع��دد م��ن المرافق المخ�ص�صة لن�شاطات الهواء الطلق. «يتمح��ور الم�ش��روع برمت��ه ح��ول مفه��وم الم�س��احات المفتوح��ة الت��ي ت�ضم��ن التراب��ط عب��ر مختل��ف �أج��زاء الم�شروع »،كما يقول العبار. وت�ش��تمل المراف��ق الأخرى �ضمن المخطط الرئي�س��ي للم�ش��روع عل��ى م�ؤ�س�س��ات تعليمي��ة من م�س��توى الح�ضانة وحت��ى المرحل��ة الثاني��ة ع�ش��رة تديرها جه��ات رائدة في هذا المجال� ،إ�ضاف ًة �إلى مركز ا�ستجمام فلل الجولف. تعتبر �إعمار العقارية �ش��ركة عالمية للتطوير العقاري وتتمتع بتواجد را�س��خ في منطقة ال�ش��رق الأو�سط و�شمال �أفريقيا و�آ�س��يا .وتعتبر �إحدى �أكبر ال�شركات العقارية في العال��م وتملك � ٍ أرا�ض بقيمة ت�صل �إل��ى حوالي 196مليون مت��ر مرب��ع ف��ي الإم��ارات والأ�س��واق الدولي��ة الرئي�س��ية. قامت ال�ش��ركة بت�س��ليم �أكثر من 40600وحدة �سكنية في دبي وغيرها من الأ�س��واق العالمية منذ عام .2001ويعد ب��رج خليف��ة ،المعلم العالمي المع��روف ،ودبي مول� ،أكبر وحهة للت�س��وق والترفيه في العالم من بين م�شاريع �إعمار الب��ارزة .وكان��ت ال�ش��ركة قد طرح��ت برج �ضخ��م جديد �سي�شكل المكون الرئي�سي لم�شروع ميناء خور دبي.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
قطاع العقارات
مجموعة هندية رائدة تدخل ال�سوق الإماراتية لأول مرة ت�ستعد
مجموع��ة �ش��ابورجي بالونج��ي الهندي��ة العديد م��ن المزايا والخ�صائ�ص المتطورة .تم ت�صميمه المتخ�ص�صة في �أعمال البناء دخول �سوق العقارات في دولة م��ع ثالثة م�س��تويات من الم�س��احات الخ�ض��راء ،ومن�صة الإم��ارات لتكون مطو ًرا لأول م�ش��اريعها في البالد من خالل حرة مع مرافق عالية التقنية. ي�ش��تمل �إمبري��ال �أفنيو على م�ش��روع �إمبري��ال �أفني��و ،المكون �شقق �سكنية تت�ألف من غرفتين م��ن عدد م��ن الوحدات ال�س��كنية �إمبريال �أفنيو... وث�لاث و�أرب��ع غرف��ة ن��وم ،م��ع والواقع في داون تاون دبي. �شقة 424 وح��دات بنته��او�س فاخ��رة وق��د ارتبط��ت ال�ش��ركة م��ن فاخرة. مكون��ة م��ن �أربع وخم���س غرف خالل �شركاتها التابعة المتعددة ن��وم ،وفيالت م��ن ثالث غرف، بقط��اع العق��ارات الإمارات��ي وفي�لات �أخرى من �أربع وخم�س ب�ش��كل غي��ر مبا�ش��ر عل��ى م��دى غ��رف م��ع ب��رك �س��باحة عل��ى �أكثر من 40عا ًما .ولكن في هذا م�ستوى المن�صة. الم�ش��روع �س��وف تق��وم وحدته��ا وي�ض��م الم�ش��روع �ش��ققًا الدولي��ة �ش��ابورجي بالونج��ي فاخرة تبد�أ من الم�ستوى الـ 26 �إنترنا�ش��يونال للتطوي��ر العقاري فيم��ا ف��وق ،حي��ث توف��ر جميعًا بتنفي��ذ الم�ش��روع بنف�س��ها م�س��تويات جديدة من الفخامة باعتبارها مطو ًرا م�ستقالً. والرق��ي ،م��ع �ش��قق راقي��ة ي�ض��م الم�ش��روع مجموع��ة عل��ى الم�س��تويات الأدن��ى م��ن ح�صري��ة من المن��ازل الفاخرة المبن��ى .و�س��يتاح للقاطنين في المتوزع��ة �ضم��ن ب��رج �س��كني ه��ذا الب��رج الراقي اال�س��تمتاع م��ن 45طاب ًق��ا و� 424ش��قة و5 طواب��ق مخ�ص�صة لمواقف ال�س��يارات ،م��ع مراعاة توفير بالعدي��د م��ن المراف��ق الت��ي ت�ش��مل برك��ة �س��باحة ف��وق ال�سطح ،و�أ�سطح خا�صة ،وغرفة خا�صة مزودة بتجهيزات م�ساحات �أكبر للعي�ش وتوفير نمط حياة فاخر. يتمي��ز الم�ش��روع بت�صميم��ه الفري��د واحتوائ��ه عل��ى �سمعية وب�صرية ،وقاعة خا�صة ،وحمامات راقية.
تباط�ؤ ال�سوق العقارية الإماراتية في الن�صف الأول من العام �شهدت
دولة الإم��ارات العربية المتحدة تباط�ؤًا عا ًم��ا في ال�س��وق العقارية في مختل��ف �إماراتها خالل الن�ص��ف الأول م��ن الع��ام ب�س��بب ع��دد م��ن الأ�س��باب المتراكم��ة ،م��ن بينه��ا انخف��ا�ض �أ�س��عار النف��ط ،وما تبعه��ا م��ن خف���ض الميزاني��ات الحكومي��ة ،كم��ا تقول �ش��ركة �أ�ستيكو� ،أكبر �شركة للخدمات العقارية الكاملة في منطقة ال�شرق الأو�سط. و�أ�ش��ار التقري��ر �إل��ى �أن دب��ي ق��د �ش��هدت حالة من التباط�ؤ في ال�سوق العقاري خالل الأ�شهر ال�ستة الأولى ولك��ن لأ�س��باب مختلف��ة ،وخا�ص��ة م��ع انخف��ا�ض وتيرة �سرعة ا�ستكمال الم�شاريع وت�سليمها من قبل المطورين نظ � ًرا لزي��ادة المع��رو�ض م��ن العق��ارات ال�س��كنية ف��ي ال�سوق ،الأمر الذي ت�سبب بالتالي في ت�سجيل انخفا�ض طفي��ف بن�س��بة 2بالمائة على �أ�س��عار �إيجارات ال�ش��قق ال�سكنية و 1بالمائة لأ�سعار ت�أجير الفلل. وت�ش��ير ال�شركة الخبيرة في العقارات �إلى �أن �سوق المبيع��ات ف��ي دب��ي �س��وف ينخف���ض في نهاي��ة .2016 و�سي�س��تمر االتجاه نحو الم�شاريع منا�سبة التكاليف مع زي��ادة في م�ش��تريي الوحدات الفردي��ة في عام ،2017 كما ت�ضيف. وق��د �س��اهم الأث��ر التراكم��ي النخف��ا�ض �أ�س��عار
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
النف��ط وتخفي���ض الإنف��اق الحكوم��ي عل��ى م��دى الأ�ش��هر أي�ضا في �سوق �أبوظبي، الـ 18الما�ضية في ت�سجيل تباط�ؤ � ً حيث �أدى خف�ض الوظائف خالل ال�س��تة �إلى ثمانية �ش��هور الما�ضي��ة� ،إل��ى انخف��ا�ض متو�س��ط الإيج��ار ال�س��كني 3 بالمائة في الن�صف الأول من العام الحالي ،فيما �ش��هدت انخفا�ضا بن�سبة 4بالمائة. الوحدات ال�سكنية الراقية ً وفي هذا ال�سياق يقول جون �ستيفنز ،المدير التنفيذي ل�ش��ركة �أ�س��تيكو�« :إننا ن�ش��هد في الوقت الحالي م�شهدين مختلفين للقطاع ال�س��كني في �إماراتي �أبوظبي ودبي .وقد الحظنا م�ؤخ ًرا ظاهرة مثيرة لالهتمام في دبي تتمثل في ق��رار بع�ض العائالت بعودة بع�ض �أفراد العائلة لموطنهم من �أجل توفير بع�ض المال». «كم��ا بد�أنا بم�ش��اهدة ب��وادر هذه الظاه��رة في �إمارة �أبوظبي من خالل االنتقال من الوحدات ال�سكنية الكبيرة والراقية �إلى م�ش��اريع �أخرى ب�أ�س��عار �أقل .وهذا ما �ساهم ف��ي ارتفاع مع��دالت الوحدات ال�ش��اغرة ما قد ي ��ؤدي �إلى ت�س��جيل زيادة في �أ�س��عار الإيجار للوح��دات ال�صغيرة في المباني المرغوبة». وكان��ت مدين��ة دب��ي قد �ش��هدت خالل الن�ص��ف الأول م��ن ه��ذا الع��ام �إ�ضاف��ة 2000وح��دة �س��كنية جديدة من الم�س��توى المتو�س��ط والمقب��ول ونح��و 200في�لا وت��اون
78
هاو�س ،وذلك ف�ض ًال عن عديد من الم�ش��اريع الأخرى ب�أ�سعار معقولة مثل برج �سراج تاور في منطقة �أرجان، و 400وح��دة �س��كنية ف��ي واحة دب��ي لل�س��يليكون ،وبرج �أجم��ال �س��ارة ،وم�ش��روع كان��ال ريزدن���س وي�س��ت ف��ي مدينة دبي الريا�ضية ،بالإ�ضافة �إلى م�شروع الع�صيمي لل�شقق ال�سكنية في نخلة جميرا. وح�س��ب م��ا تقول �أ�س��تيكو ،ف�إن �أ�س��عار ال�ش��قق في معظ��م المجتمع��ات وا�صل��ت التع��ر�ض لل�ضغ��وط ،م��ع ت�س��جيل انخف��ا�ض بن�س��بة 3بالمائ��ة خ�لال الن�ص��ف الأول ع��ام ،2016ولكنه��ا ال ت��زال �أعل��ى بن�س��بة 64 بالمائة بالمقارنة مع الأ�سعار في عام .2011 �أم��ا بالن�س��بة للفلل ال�س��كنية فقد كان��ت المعدالت م�س��تقرة عل��ى نط��اق وا�س��ع على مدى الأ�ش��هر ال�س��تة الما�ضية مع زيادة يبلغ متو�سطها نحو 0.3بالمائة مع وج��ود اتجاه وا�ضح نحو المن��ازل الأ�صغر ( 4-2غرف ن��وم) ف��ي عدي��د م��ن المناط��ق مث��ل المراب��ع العربية والينابيع ومدن. وي�ضي��ف ج��ون �س��تيفنز« :نتوق��ع �أن ن�ش��هد المزيد من االنخفا�ضات الهام�ش��ية على مدى الأ�ش��هر ال�س��تة انخفا�ض��ا المقبل��ة ،وم��ن المحتم��ل �أن ي�ش��هد ال�س��وق ً بن�سبة 5بالمائة بحلول نهاية العام.
اطلقت �ش��ركة م��اج للتطوير العقاري ق�س � ًما جديدً ا يحم��ل ا�س��م «ماج من �أج��ل الحياة» ترك��ز من خالله على تح�س��ين جودة الحياة من خالل مفاهيم مبتكرة للحي��اة المرفهة للمقيمين في الوحدات ال�س��كنية في دولة الإمارات. وت�ؤك��د ال�ش��ركة العقارية الرائ��دة ،ذراع التطوير العق��اري ف��ي مجموع��ة م��اج الواق��ع مقرها ف��ي دولة الإم��ارات �أهمي��ة الجوان��ب ال�صحي��ة ف��ي المن��ازل الت��ي نعي���ش فيه��ا ،وتخطط لدم��ج هذه المب��ادئ في منت��ج جدي��د لال�س��تفادة من��ه ف��ي المنازل ال�س��كنية في الإمارات.
ويظه��ر تحلي��ل �أجرت��ه م��اج للتطوير العق��اري �أن نمو الأ�س��واق المتعلق��ة بال�صحة �ضمن قطاع الرعاية ال�صحية للم�س��تهلكين على م�س��توى العالم ي�صل �إلى 502ملي��ار دوالر ،وم��ن المتوق��ع �أن ي�س��جل نم ًوا على مدى ال�سنوات الخم�س المقبلة. يق��ول ط�لال موف��ق الق��داح ،المدي��ر التنفي��ذي ل�ش��ركة م��اج للتطوي��ر العق��اري« :هذا هو الم�س��تقبل. �إنن��ا نحر�ص على مواكبة التطورات ،كما �أننا ملتزمون �إزاء توفي��ر من��ازل ذات ج��ودة ممت��ازة وبقيم��ة عالية م��ع تحقي��ق عائد للم�س��تثمرين ي�صل �إل��ى 10بالمائة. و�سندخل هذا المجال الواعد من خالل تطوير م�شاريع
مبتكرة للمحافظة على �صحة المقيمين فيها». وي�ش��ير �إل��ى �أن ا�س��تراتيجية م��اج ت�أتي ا�س��تجابة لزي��ادة تركيز الم�س��تهلكين على الجوان��ب ال�صحية، عموم��ا يق�ضون ما ي�ص��ل �إلى 90 خا�ص��ة و�أن الن��ا�س ً بالمائة من الوقت في منازلهم. وبع��د قي��ام ال�ش��ركة با�س��تحداث ه��ذا المفه��وم، تك��ون قد حققت �س��بقًا ف��ي قطاع المبان��ي ال�صحية، كما يقول. وي�ؤك��د الق��داح �أن ال�ش��ركة تعت��زم الك�ش��ف ع��ن تفا�صيل �أول م�ش��روع يراعي ه��ذه المبادئ قبل نهاية الع��ام الج��اري � ،2016إ�ضاف��ة �إل��ى تطبي��ق برنام��ج �صح��ي م��ن خ�لال �ش��راكة �س��يعلن عنه��ا قري ًب��ا م��ع م�ؤ�س�س��ة عالمي��ة ا�س��تثمرت �أكث��ر م��ن � 6س��نوات من البحث من �أجل تطوير حلول لتطبيق هذه المبادئ.
�أخبار موجزة
ً جديدا ماج للتطوير العقاري تطلق ق�س ًما
قطاع العقارات
فالكون �سيتي �أوف وندرز تح�صل على � 3شهادات �آيزو رئي�سية �أعلنت فالكون �سيتي �أوف وندرز -ال�شركة المطورة لعدد من الم�شاريع ال�ضخمة الت��ي تق��ام حاليًا في دبي -عن ح�صولها على ثالث �ش��هادات �آيزو في الجودة هي �آي��زو 9001ف��ي مج��ال �إدارة الج��ودة ،و�آي��زو 10002للتعامل مع ال�ش��كاوى ،و�آيزو 10004للمراقبة والقيا�س. وتعك���س ه��ذه ال�ش��هادات الدولي��ة �إلت��زام ال�ش��ركة ونجاحه��ا في تحقي��ق �أعلى م�س��تويات ر�ضا و�س��عادة العمالء من خالل تبنيها لعمليات وممار�س��ات قائمة على االبتكار ،كما تقول ال�شركة المطورة. �روعا �س��كن ًيا وترفيه ًيا و�سياح ًيا يمتد على وتقود فالكون �س��يتي �أوف وندرز م�ش� ً
م�س��احة تزي��د ع��ن 41مليون ق��دم مربع ،وم�صمم على �ش��كل طائ��ر ال�صقر الذي يرمز �إلى عراقة تراث دولة الإمارات. ي�شتمل الم�ش��روع على ثقافات العالم بمبانيها الع�صرية والمتميزة الم�ستلهمة م��ن «عجائ��ب العالم» .وي�ش��مل ذلك ب��رج بيزا المائل ،وب��رج �إيف��ل ،والأهرامات، وحدائق بابل المعلقة. وت�ش��كل الفي�لات بطرازها المعماري الدولي جز ًءا من فالكون �س��يتي �أوف وندرز أي�ضا الت��ي �س��وف ت�ش��تمل على �أكثر من � 5500ش��قة �س��كنية وفي�لا .وي�ضم الم�ش��روع � ً مراكز تجارية ،ومدينة فالكون فان ،ومراكز للعائالت ،ومرافق ريا�ضية ،ومدار�س.
بلووم العقارية تبيع 75بالمائة من م�شروع قرية جميرا في �أربعة �أيام �أعلنت بلووم العقارية عن بيع 75بالمائة من وحدات م�ش��روعها العق��اري الجدي��د متع��دد اال�س��تخدامات الواقع في قرية جميرا �س��يركل في دبي ،وذلك خالل �أربع��ة �أيام من �إطالق الم�ش��روع .ويمثل �إطالق بلووم هايت���س خط��وة مهم��ة من قب��ل بل��ووم القاب�ض��ة التي تتخذ من �أبوظبي مق ًرا لها لال�س��تثمار في الم�ش��اريع ال�سكنية متو�سطة التكلفة في �إمارة دبي. ويق��ول �س��امح مهت��دي ،الرئي���س التنفي��ذي ل�ش��ركة بل��ووم القاب�ضة ب�أن بلووم تعد المطور الرئي�س��ي الوحيد ال��ذي دخ��ل في �س��وق العقارات ف��ي دبي بنج��اح ،وذلك
بعد �إطالقه م�شروعي �ستيال مار�س والآن بلووم هايت�س. ويق��ع م�ش��روع بل��ووم هايت���س في موق��ع مثالي ف��ي قرية جميرا �س��يركل مم��ا ي�ضمن �س��هولة الو�ص��ول �إلى جميع الطرق الرئي�سية ،ويتكون الم�شروع من برجين مرتفعين مت�صلين ببع�ضهما البع�ض بوا�سطة �أربعة طوابق. م��ن المق��رر �أن يوفر الم�ش��روع م��ا مجموعه 686 وح��دة �س��كنية تت��راوح بي��ن اال�س��توديو ،وغرف��ة ن��وم واح��دة ،وغرفتي��ن ،وث�لاث غ��رف وب�أ�س��عار تبد�أ من � 360ألف درهم ( 97984دوالر) على �أن يتم االنتهاء من تنفيذه في بداية عام .2019
ت�صور فني لقرية جميرا �سيركل في دبي.
دبي لال�ستثمار العقاري تبد�أ بيع وحدات تالل مردف �أعلنت �ش��ركة دب��ي لال�س��تثمار العق��اري -ال��ذراع العق��اري ل�ش��ركة دب��ي لال�س��تثمار -ع��ن اعتزامه��ا ب��دء المبيع��ات ف��ي وحدات «ت�لال مردف» ال�س��كنية والتجارية قري ًبا . ويعتبر تالل مردف ،الممتد على م�ساحة 4مليون قدم مربع ،الم�شروع الوحيد المت��اح للتمل��ك الح��ر ف��ي منطقة م��ردف حال ًي��ا ،كما �أنه يمت��از بالفخام��ة وتعدد اال�س��تخدامات ال�س��كنية والتجاري��ة ،وتم تجهيزه بكافة و�س��ائل الحي��اة الع�صرية والمرافق التجارية المختلفة. وي�ض��م الم�ش��روع �أكث��ر من 1250وحدة �س��كنية تتراوح من وحدات الإ�س��توديو وال�ش��قق م��ن غرف��ة واح��دة وغرفتي��ن وث�لاث و�أرب��ع غ��رف� ،إ�ضافة �إل��ى وحدات
الدوبلك�س وم�ست�ش��فى ومحالت التجزئة والمرافق التجارية والترفيهية .وينق�س��م الم�شروع المحاذي لحديقة م�شرف� ،إلى �أربعة �أجزاء متميزة ،وهي الملتقى �أفنيو وجناين �أفنيو ون�سايم �أفنيو و�ساوث �أفنيو. أي�ض��ا فندقًا من فئ��ة الأربعة نجوم ،ويت�أل��ف من 120غرفة، وي�ض��م الم�ش��روع � ً بالإ�ضافة �إلى � 128شقة فندقية. و�س��يكون ت�لال م��ردف مجم ًع��ا مكتف ًي��ا ذات ًيا ،ومجه��زًا بجميع مراف��ق الحياة الع�صري��ة الراقي��ة ،مثل حمام ال�س��باحة والن��ادي االجتماعي وح�ضان��ة الأطفال، لا ع��ن خدم��ات الإنترن��ت والمقاه��ي والمالع��ب المخ�ص�ص��ة للأطف��ال، ف�ض� ً بالإ�ضافة �إلى توفر الأمن على مدار � 24ساعة.
79
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
قطاع العقارات
�أخبار موجزة
�إعمار تت�صدر قائمة �أقوى � 100شركة عقارية في ال�شرق الأو�سط جاءت عمالق��ة الإن�ش��اءات الإماراتي��ة �إعم��ار ف��ي �ص��دارة قائم��ة �أق��وى � 100ش��ركة عقارية ف��ي العالم العرب��ي مع امتالكها �أ�صو ًال بقيمة 21.7مليار دوالر، وتح�صيله��ا لأعلى الإيرادات بقيمة 3.7مليار دوالر. ي�أت��ي هذا االختيار بناء على م��ا �أعلنته مجلة فورب�س ال�ش��رق الأو�س��ط في �أح��د الفعاليات الت��ي �أقيمت في دبي ،الإمارات العربية المتحدة. وتعادلت �إعمار مع �ش��ركة داماك في الأرباح التي بلغ��ت 1.2ملي��ار دوالر .فيم��ا ت�ص��درت جب��ل عم��ر
للتطوي��ر ال�ش��ركات من حي��ث القيمة ال�س��وقية بواقع 14.1مليار دوالر. وكانت فورب�س ال�ش��رق الأو�س��ط قد نظمت فعالية لتكري��م الإنجازات المحققة ف��ي القطاع العقاري في المنطق��ة .وقد ك�ش��فت للمرة الأولى ع��ن قائمة �أقوى � 100ش��ركة عقارية وا�ست�شارية ،وقامت بتكريم �أبرز ال�ش��ركات في القطاع تقدي ًرا لإنجازاتها و�إ�سهاماتها في التنمية االقت�صادية بالمنطقة العربية. وق��د ا�ش��تملت قائم��ة �أق��وى � 10ش��ركات عقاري��ة
عام��ة عل��ى �إعم��ار العقاري��ة ،ودام��اك العقاري��ة، وال��دار العقاري��ة ،وب��روة ،و�إزدان القاب�ض��ة ،وجب��ل علي للتطوير ،وال�ش��ركة المتح��دة للتنمية ،ومجموعة طلع��ت م�صطف��ي القاب�ض��ة ،ودار الأركان للتطوي��ر العقاري ،و�شركة دجى مجموعة ال�ضحى. �أم��ا �أق��وى خم���س �ش��ركات عقاري��ة م��ن القط��اع الخا�ص فت�ضم �شركة ديار القطرية ،ودبي للعقارات، ومجموع��ة و�ص��ل لإدارة الأ�صول (و�ص��ل للعقارات)، ونخيل ،و�أرينكو العقارية.
بيع وحدات م�شروع يا�س �إيكرز في �إمارة �أبوظبي �أعلنت �شركة الدار العقارية الواقع مقرها في الإمارات عن بيع 90بالمائة من فيالت ووح��دات الت��اون ه��او�س التي طرحتها حتى الآن في �أول �ضاحيتي��ن �ضمن يا�س �إيكرز، وم�شروعها للفيالت المطل على الجولف والواجهة المائية الواقع على جزيرة يا�س. يع��د ي��ا�س �أيك��رز �أحد �أهم الم�ش��اريع ال�س��كنية الجديدة التي طرحتها �ش��ركة الدار في �أبوظبي ،و�سي�ضم 1315فيال �ستكون متاحة لل�شراء لجميع الجن�سيات. يق��ع م�ش��روع الفي�لات عل��ى ال�ش��واطئ ال�ش��مالية من الجزي��رة ،و�س��وف يتيح لل�س��كان الو�صول �إل��ى ملعب الجولف والنادي االجتماع��ي ،والحدائق ،والمدار�س، والواجهة المائية الواقعة على باب وحداتهم. يقول محمد خليفة المبارك ،الرئي�س التنفيذي لل�ش��ركة« :نحن �س��عداء للغاية
بنج��اح بي��ع ي��ا�س �إيكرز ،كم��ا �أننا �س��عداء بعدد العم�لاء الجدد الذي��ن جاءوا من بلدان مختلفة .وبينما ن�س��تعد لطرح ال�ضاحية الثانية في الأ�س��ابيع القادمة ،ف�إننا ن�ش��عر بالت�ش��جيع ب�أن ن��رى هذا االهتمام الكبي��ر من قبل المالك ،بم��ا ي�ؤكد متعة الحياة على جزيرة يا�س». وتمت��د فيالت روي��ال �أوك المبهرة بطول الم�ش��روع ب�أكمله ،عل��ى جانبي ملعب الجولف ،وعلى ال�شواطئ ال�شمالية من جزيرة يا�س. ت�ش��تمل الوحدات ال�س��كنية في الم�ش��روع على فيالت فاخرة من �أربع �إلى �س��ت غ��رف ن��وم مع �إطالل��ة على �أر�ض الجول��ف والحديقة والواجه��ة المائية ،والتي تم ت�صميمها جميعها وفق �أعلى الموا�صفات.
جيم�ستون تعين �شركة تمليك لت�سويق م�شروع بيزن�س باي المميز �أعلنت �شركة جيم�ستون للتطوير العقاري عن تعيين لا ح�صر ًي��ا للمبيع��ات �ش��ركة تملي��ك العقاري��ة وكي� ً ف��ي م�ش��روعها التطوي��ري كمبين�س��كي ريزيدن�س��ز بيزن���س باي ،ال��ذي يت�ألف من وحدات �س��كنية فخمة متكامل��ة الخدمات م��ن فئة الخم�س نجوم في منطقة الخليج التجاري. وتُعد �شركة جيم�ستون للتطوير العقاري ،ومقرها دب��ي ،ذراع التطوي��ر العق��اري لمجموع��ة الراجح��ي القاب�ض��ة� ،إح��دى م�ؤ�س�س��ات الأعم��ال الرائ��دة ف��ي المملك��ة العربي��ة ال�س��عودية ،والت��ي تعم��ل ف��ي مج��االت العقارات وم��واد البناء والمق��اوالت والبنية
التحتية وال�صناعات. �س��ي�ضم الم�ش��روع مجموع��ة �س��كنية فاخ��رة مفرو�ش��ة ومتكامل��ة الخدم��ات ،ذات �إطالالت خالبة عل��ى العدي��د م��ن المعال��م الأيقوني��ة ف��ي دب��ي .ومن المتوقع �أن يكتمل بحلول الربع الأخير من عام .2019 وفي هذا ال�ش ��أن ي�ص��رح فيديريكو توبر ،الرئي�س التنفيذي ل�ش��ركة جيم�س��تون للتطوير العقاري قائالً: «�س ُير�س��ي كمبين�سكي ريزيدن�س��ز بيزن�س باي معايير جدي��دة للمعي�ش��ة و�أ�س��لوب الحي��اة الممي��ز والراحة، لا ع��ن تحقي��ق عائ��د جيد عل��ى اال�س��تثمار .كما ف�ض� ً ي�س��رنا �أن نق��وم بالتوقي��ع عل��ى ه��ذه االتفاقي��ة م��ع
�ش��ركة تملي��ك العقارية لتتول��ى �إدارة مهام الت�س��ويق والمبيع��ات له��ذا الم�ش��روع المرم��وق ف��ي منطق��ة الخليج التجاري». و�سيت�س��نى للم�س��تثمرين االختي��ار م��ن مجموع��ة وا�س��عة من الت�صاميم الداخلي��ة الأنيقة ،مما ي�ضمن �أن يالئم الم�ش��روع الذي �سيتم طرحه بنظام التملك الح��ر ،العديد م��ن الأذواق والمتطلبات .وعالوة على ذل��ك� ،س��يتم تزويد جمي��ع الوحدات ال�س��كنية ب�أثاث وتجهي��زات راقي��ة ،ومطاب��خ و�أجه��زة منزلي��ة م��ن �أ�ش��هر العالمات التجارية الأوروبية ،ف�ض ًال عن نظام الأمان والت�شغيل الآلي.
منازل جلوبال تعين وكي ًال ح�صريًا لم�شروعها �أداجيو وقعت من��ازل جلوب��ال للتطوي��ر العق��اري اتفاقي��ة �ش��راكة ح�صري��ة م��ع تملي��ك العقاري��ة ،لتك��ون بموجبه��ا الأخي��رة وكي��ل المبيع��ات الح�ص��ري بدول��ة الإمارات لوحدات م�شروع �أداجيو لل�شقق الفندقية الواقع في جميرا تراينج ،دبي. يق��ول المهن��د�س عب��د المح�س��ن الحم��ادي ،الرئي���س التنفيذي لمجموع��ة منازل، المطور والمالك للم�ش��روع« :نحن �س��عداء ب�ش��راكتنا مع تمليك في هذا الم�ش��روع الرائ��ع وال��ذي يمث��ل جز ًءامن مجمع عقاري ثالث��ي يقع في قرية جمي��را تراينجل وي�ش��تمل عل��ى 164غرفة في فندق مجل�س جران��د ميركيور ،و 330غرفة في فندق ميركيور ،و 336غرفة في فندق �أداجيو ،بالإ�ضافة �إلى � 110ش��قق �سكنية مفرو�شة
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
80
ومزودة بخدمات فندقية متكاملة». «�ست�س��تفيد ه��ذه الفن��ادق م��ن التط��ور ال��ذي ت�ش��هده قري��ة جمي��را تراينج��ل لمجموع��ة مهم��ة من ال�ش��ركات وخدمات الترفي��ه وقطاع المع��ار�ض والم�ؤتمرات، ف�ض ًال عن النمو االقت�صادي وال�س��ياحي المت�س��ارع مع الزيادة المتوقعة في �أعداد الزائرين ،التي يتوقع �أن تتجاوز 20مليون زائر مع ا�س��ت�ضافة مدينة دبي لمعر�ض �إك�سبو ».2020 م��ن المقرر افتتاح الفندق في نهاية عام 2019مع توقعاته الجتذاب العائالت والم�سافرين من رجال الأعمال.
التصميم الداخلي الجديد في الت�صميم الداخلي �أجواء اجتماعية هادئة طاقة ناب�ضة بالحياة
الت�صميم الداخلي
الردهة ومنطقة اال�ستقبال في الفندق.
اُ�ستلهمت
الم�س��احات الداخلي��ة لفن��دق دبلي��و دب��ي ف��ي مدين��ة الحبتور ال��ذي افتت��ح م�ؤخ ًرا م��ن موقعه الناب���ض بالحي��اة في �إمارة دبي ،كم��ا هو الحال مع جميع فنادق دبليو في جميع �أنحاء العالم. لا عل��ى م��دى العق��ود �ش��هدت مدين��ة دب��ي نم � ًوا هائ� ً الأخي��رة ،فقد تطورت من جذوره��ا التاريخية باعتبارها محط��ة مهم��ة على طري��ق الحري��ر لت�صبح مرك��زً ا مه ًما للتجارة وال�سياحة والأعمال على م�ستوى العالم. وبالن�س��بة لفن��دق دبلي��و دبي في مدين��ة الحبتور ،ف�إن دبليو دبي ...ي�ستلهم ت�صميماته من موقعه الناب�ض بالحياة.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
طاقة ناب�ضة بالحياة تعكس المســاحات الداخلية فــي فندق دبليو دبــي في مدينة الحبتور الطاقة والحيوية التي تعرف بها دبي مع أنماط كهربائية عبر جميع أنحاء الجدران واألرضيات. ت�صميمه يعيد �صخب الحياة الم�س��تمر في المدينة .وتتم �إدارة الفن��دق ال��ذي طورت��ه مجموع��ة الحبت��ور م��ن قبل �س��تاروود للفن��ادق والمنتجع��ات .وت�ش��تمل جمي��ع غ��رف و�أجنح��ة الفن��دق البال��غ عددها 356عل��ى ت�صميم جرئ وع�صري من قبل �شركة �سيلفر فوك�س �ستوديوز. «يلق��ي فن��دق دبلي��و دب��ي ف��ي مدين��ة الحبت��ور البال��غ ارتفاعه 33طابقًا �ضو ًءا جديدً ا على القلب الناب�ض لدبي باعتب��اره الوجهة الأبرز ،حيث يمكن لل�ضيوف اال�س��تمتاع بفل�س��فة الخدمة للعالم��ة التجارية الأيقونية :اال�س��تمتاع ب�أي �شيء في �أي وقت »،يقول متحدث با�سم الفندق. ينتق��ل �ضي��وف الفن��دق 30طابقً��ا �إل��ى رده��ة فن��دق دبليو ،والتي تمثل التف�سير الحديث لفنادق دبليو للردهات التقليدي��ة .هن��ا ،تنت�ش��ر العدي��د م��ن ال�ص��االت ومناطق الترفيه �ضمن م�ساحة �أر�ضية متعددة الم�ستويات لت�صبح الموط��ن الثان��ي لمجموع��ة الأناق��ة ف��ي دب��ي .ف��ي ه��ذا الم��كان ،يمك��ن اال�س��تمتاع ب�إطاللة بانورامي��ة على الأفق
82
المذه��ل للمدين��ة وقن��اة مي��اه دب��ي الت��ي �س��يتم �إنجازها قري ًبا �إلى جانب المرطبات المنع�شة والأطباق اللذيذة. تعتب��ر رده��ة دبلي��و ه��ي الق��وة الدافع��ة وراء اتج��اه ت�صمي��م الفن��دق« .م�س��توحاة م��ن موقع الفن��دق المجاور ل�شارع ال�شيخ زايد المفعم بالحياة والطاقة في دبي ،ت�ضم الم�س��احات الداخلية �أنماط ًا خطي��ة وكهربائية بارزة عبر الج��دران والأر�ضي��ات ،وهو ما يعك�س التغير الم�س��تمر في مدينة دبي ب�إيقاعها االجتماعي القوي »،يقول المتحدث. وف��ي الغ��رف ،تت�ضاع��ف التكنولوجي��ا الم�س��تقبلية والمفرو�ش��ات المخ�ص�ص��ة لت�ش��كل فنً��ا تجريديً��ا مكم ًال للوح��ة الأل��وان الزاهي��ة م��ع الخط��وط المل�س��اء لغ��رف ال�ضيوف المب�سطة. وم��ن خ�لال �إ�ضاف��ة اللم�س��ة الم�ش��رقة والمتج��ددة، ي�ش��كل المفه��وم المفت��وح للحم��ام �إلى غرفة الن��وم تدفق ال�س��وائل عل��ى ال��دوام ،في حي��ن �أن النواف��ذ الممتدة من الأر�ض �إلى ال�س��قف توفر �إط�لاالت على المدينة والبحر.
الت�صميم الداخلي وفي الحمامات ،ي�ستخدم ت�صميم الجدار الملون الحديث اللونين الوردي والأحمر ،في تناق�ض مع الأبي�ض المب�سط ف��ي غ��رف ال�ضي��وف ،مم��ا ي�ضي��ف الحركة والطاق��ة �إلى الم�س��احة م��ع خلق اهتمام ب�صري غرافيك��ي يوفر المتعة لل�ضيف وبيئة �أ�شبه بالحفلة لكن هادئة. وت�ض��م غ��رف ال�ضي��وف والمناط��ق العامة م�س��احات مفتوح��ة ف��ي جمي��ع الأنحاء تتي��ح الحرك��ة المتدفقة ،في حي��ن ت�ش��كل النواف��ذ الممت��دة م��ن الأر�ض �إل��ى ال�س��قف �إطاللة على المدينة والبحر. خا�صا هما جناح وي�س��تحق جناح��ان بارزان اهتما ًم��ا ً �سن�سي�ش��نال �س��ويت الممتد عل��ى م�س��احة 449متر مربع وجن��اح اك�س��تريم واو �س��ويت الممت��د عل��ى م�س��احة 690 متر مربع. ويترك��ز جن��اح �سن�سي�ش��نال �س��ويت ح��ول رك��ن للم�ش��روبات م��ع رده��ة مج��اورة عل��ى غ��رار المجال���س التقليدية وك�ش��ك لم�ش��غل الأق��را�ص المو�س��يقية ومن�صة للرق���ص وركن للم�ش��روبات ومطبخ �صغي��ر .وت�ضم غرفة الن��وم �أ�س � ّرة ومخ��دات من توقي��ع دبلي��و ،وخزانة مالب�س �ضخمة وحمام داخلي وجاكوزي وغرفة بخار. ف��ي حي��ن يق��ع جن��اح اك�س��تريم واو �س��ويت -وه��و مفه��وم دبليو للجناح الرئا�س��ي -عل��ى الطابقين 27و28 مع �إطاللة بانورامية على �أفق �س��ماء دبي المبهر و�ش��ارع ال�ش��يخ زايد ال�صاخب والخلي��ج العربي بمياهه الملألئة. وت�ش��مل الخ�صائ�ص الح�ضري��ة المتطورة للجناح مطب ًخا �صغي ًرا و�صالة وا�سعة ومنطقة للفعاليات والأحداث ومبرد ورك��ن م�ش��روبات ومنطق��ة لم�ش��غل الأقرا�ص المو�س��يقية وقاعة الرق�ص ومن�صة لعرو�ض الأزياء وطاولة بلياردو. وبالن�س��بة لواجه��ة الفن��دق الخارجية وف��ي ويلز وهي منطق��ة اال�س��تقبال ف��ي الطاب��ق الأر�ض��ي ،ف ��إن الإ�ضاءة والأنم��اط الخطي��ة تماث��ل �أ�ش��عة ال�ض��وء لحرك��ة الم��رور المزدحمة لي ًال في جميع �أنحاء المدينة. تتب��ع ردهة دبليو نمط الت�صميم المفتوح حيث تندمج عمليات ت�سجيل الو�صول و�صالة بهو الفندق ومنطقة ركن الم�شروبات معًا .وقد تم ا�ستك�شاف هذا الترتيب المكاني لتعزي��ز قدراته��ا باعتباره��ا المنطق��ة الأكث��ر ديناميكي��ة داخ��ل المبن��ى .ويولد الت�صمي��م المفتوح مفه��وم التدفق الطبيعي للطاقة من خالل ردهة دبليو لت�شجيع االختالط
مطعم ذا ليلفل �سيفن.
ت�صميم م�شرق بالألوان على جدران الحمامات بحيث يتناق�ض مع اللون الأبي�ض في غرف ال�ضيوف (على اليمين). والتوا�ص��ل االجتماعي ،وتوفير المكان الأن�س��ب لالمتزاج واالختالط للمقيمين والزوار في دبي. م��ن خالل عالم ناب�ض بالحياة حيث تجتمع ابتكارات الطه��ي والمرطب��ات والمو�س��يقى والأزي��اء والت�صمي��م، م��ن المتوق��ع �أن ت�صبح رده��ة دبليو �أحدث نقطة �س��اخنة اجتماعي��ة ف��ي المدين��ة .والق�ص��د م��ن ذلك ه��و �أن تولد الرده��ة الطاق��ة االجتماعي��ة الت��ي ت�س��تهوى المولعي��ن بالمو�ضة واالناقة والمحبين للظهور. يبل��غ ارتف��اع �أ�س��قف الرده��ة 9.5مت��ر �ضم��ن م�س��احة مفتوح��ة متع��ددة الم�س��تويات .وتعتب��ر الرده��ة النقط��ة
المركزية �أو الأ�سا�سية في الفندق والتي تربط ببقية الفندق. وم��ع �أكث��ر م��ن 1000مت��ر مرب��ع م��ن الم�س��احة المخ�ص�ص��ة لإقام��ة الفعالي��ات واالجتماع��ات ،ي�ش��تمل فندق دبليو دبي في مدينة الحبتور على معدات وتجهيزات متط��ورة ومراف��ق �س��معية وب�صرية م��ن الط��راز العالمي لتمهي��د الطري��ق لتقديم ع��رو�ض حية ومثي��رة .ويت�ضمن أي�ضا فندقي �س��تاروود. م�ش��روع مدينة الحبتور المتكامل � ً وم��ن المق��رر �أن يكمل فندق �س��انت ريجي�س ال��ذي افتتح ف��ي نوفمب��ر الما�ضي وفندق وي�س��تن دبي مدين��ة الحبتور المرتقب المجموعة جن ًبا �إلى جنب مع دبليو دبي. منطقة ا�ستقبال �ضيوف الفندق في فندق دبليو.
�أنماط كهربائية عبر الجدران والأر�ضيات.
83
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
الت�صميم الداخلي
تم
م�ؤخ � ًرا اختي��ار الأ�س��قف العازل��ة �صوتيً��ا م��ن نوف �أيه �إم �إف -ال�ش��ركة الأوروبية الرائدة في مجال ت�صنيع �أنظم��ة الأ�س��قف عالي��ة الج��ودة -م��ن قب��ل مجموع��ة �أمريكانا� ،أكبر م�ش��غل ل�سال�س��ل خدمة الطعام ال�س��ريعة في العال��م ،الثتنين من عالماتها التجارية الأكثر �ش��هرة في دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة. ووق��ع اختي��ار �أمريكانا على نظام ال�س��قف هيراديزاين �س��وبرفاين لمتجر كنتاكي فرايد ت�ش��يكن ف��ي جميرا بيت�ش ريزيدن���س وبيت��زا ه��ت ف��ي الغري��ر �س��نتر دب��ي ،و�أختيرت �أ�سقف نوف �أيه �إم �إف لجميع المطاعم الجديدة للمجموعة و�صاحبة االمتياز للعالمة التجارية يم! في دبي. وي�ش��ير �س��ريجيث بانيك��ر ،مدي��ر العملي��ات لمنطق��ة ال�ش��رق الأو�س��ط في نوف �أيه �إم �إف �إلى �أن ال�ش��ركة تعمل م��ع مدير ت�صمي��م �أمريكانا من��ذ البداية لو�ضع اللم�س��ات الأخي��رة لهذه الت�صاميم ،وعلى هذا النحو تم الآن تحديد المنتج في جدول الت�شطيبات كجزء من الت�صميم الجديد. فيم��ا يو�ضح مدير ت�صمي��م �أمريكانا ديني���ش تاليتايا ال�س��بب وراء اختي��ار هيراديزاي��ن قائ�لاً« :ق��د ت�س��بب ال�ضو�ض��اء م�ش��كلة ل�ضي��وف المطع��م� .أردن��ا خل��ق بيئ��ة �أكثر ا�س��ترخاء لعمالئنا .وكانت ال�سيطرة ال�صوتية �أم ًرا رئي�س � ًيا لنج��اح الت�صميم وهذا هو ال�س��بب وراء اختيارنا لهيراديزاي��ن .كم��ا �ش �دّنا ال�س��طح الفري��د لهيراديزاين
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
�أجواء اجتماعية هادئة عندما رغبت أمريكانا في توفير أجواء مريحة وهادئة تتيح تبادل الحوار بين رواد مطاعمها ،فإنها استعانت بحلول شركة نوف أيه إم إف. حيث ي�ضيف الدفء الطبيعي للت�صميم الداخلي».
المرونة العالية
يعتب��ر هيراديزاين نظام �ألواح �أ�س��قف وجدران عالي الأداء م�صنوع من م�صادر م�س��تدامة للخ�ش��ب وال�صوف. وتوفر هذه الألواح �أعلى قدرة المت�صا�ص ال�صوت -الفئة (�أ) -ويمك��ن له��ا التحك��م ف��ي م�س��توى �ص��وت المنطقة المحيطة عن طريق خف�ض م�س��توى ال�صدى والم�س��اعدة على تح�س��ين و�ض��وح الكالم ،وخلق �أج��واء مريحة لتناول الطعام والمحادثة ،ح�سب ما يقول بانيكر. وي�ضي��ف« :توفر الألواح للم�صممين فر�صة لخلق بيئة داخلي��ة فريدة حقًا حيث �أنها متاحة في � 5أنماط �أ�س��طح مختلف��ة و�س��ماكات وتفا�صي��ل ح��واف مختلف��ة ،ويمك��ن
84
تحديدها في �أي لون يرغب به العمالء». و�س��تكون الأ�س��قف ف��ي مطاع��م �أمريكان��ا بالل��ون الرم��ادي ومزودة ب�ش��بكة مطابقة للم�س��اعدة ف��ي �إ�ضفاء مظهر مميز. توج��د العدي��د م��ن احتم��االت التركي��ب المرن��ة م��ع هيراديزاين ،حيث يمكن تركيب الألواح با�ستخدام �شبكة مخفي��ة مم��ا يعطي مظهر ال�س��طح ال�س��ل�س� ،أو معلقة من ال�س��قف مث��ل الع��وار�ض �أو الزعان��ف �أو الم�ص��دات .وفي المناطق التي تتطلب تحك ًما �صوت ًيا �إ�ضاف ًيا ،يمكن لألواح الحائط توفير امت�صا�ص �صوتي �إ�ضافي. ويعتبر نظام هيراديزاين مثال ًيا لمختلف الم�س��احات الداخلية ،وذلك بف�ضل قدرته على خلق التوازن الب�صري وال�صوتي المنا�سب ،بح�سب بانيكر.
الت�صميم الداخلي
هيراديزاين ...اختير لمحل بيتزا هت في الغرير �سنتر. ويتاب��ع�« :إن تغيي��رات م�س��توى الرطوبة ف��ي المطاعم ل��ن ت�ضع��ف �أ�س��قف هيراديزاي��ن لأن ب�إمكانه��ا تحم��ل الظ��روف لم��دة ت�ص��ل �إل��ى 90بالمائ��ة م��ن الرطوب��ة الن�سبية .هذه الألواح متينة ويمكنها تحمل نزعها لل�سماح بالو�صول �إلى الخدمات في تجويف ال�س��قف .فيما تتكامل
�أنظم��ة الإ�ض��اءة وتكيي��ف اله��واء والالفت��ات ب�س��هولة مع هيراديزاين لتوفر منظ ًرا مرت ًبا». «ت��م تركيب الأ�س��قف ب�س��رعة وفي الوقت المنا�س��ب، مما �س��اهم في االفتت��اح الناجح للمطاع��م .وتتميز �ألواح هيراديزاي��ن ب�أنها �س��هلة التركيب ،وذل��ك بف�ضل حوافها
مطعم كنتاكي في جميرا بيت�ش ريزيدن�س ...وفرت �أنظمة هيراديزاين �أعلى م�ستوى المت�صا�ص ال�صوت.
الدقيق��ة والقوي��ة .وف��ي المطاع��م ،ت��م تركي��ب الأ�س��قف با�س��تخدام نظ��ام �ش��بكة ايه �إم �إف ڤنتات��ك وال��ذي يت��م تركيبه بب�ساطة في مكانه »،يقول تاليتايا. وتق��وم نوف �أيه �إم �إف ()www.knaufamf.com بت�صنيع �أنظمتها من الأ�س��قف العازل��ة �صوت ًيا عالية الأداء ف��ي �ألمانيا في �أحد الم�صانع الأح��دث في العالم .وتوا�صل ال�شركة االبتكار وتطوير منتجات جديدة للأ�سقف المعلقة، بم��ا ف��ي ذل��ك الع��وار�ض والم�ص��دات و�أل��واح الج��دران ال�صوتي��ة .فيم��ا يمتل��ك فري��ق العم��ل ف��ي نوف �أيه �إم �إف معرفة متعمقة في �صوتيات الغرف لمختلف القطاعات.
تركيبات �سريعة للأ�سقف �ساعدت على �سرعة فتح محل كنتاكي ح�سب الجدول.
85
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
الت�صميم الداخلي
الجديد في الت�صميم الداخلي
�شركة تجزئة رائدة تلبي احتياجات مختلف الأذواق تعتزم ه��وم �س��نتر � -سل�س��لة متاجر الأث��اث الرائدة ف��ي ال�ش��رق الأو�س��ط � -إط�لاق مجموع��ة متكامل��ة م��ن الأث��اث والم�س��تلزمات المنزلي��ة ف��ي فئتي غرف المعي�ش��ة وغرف النوم لتتيح للجمهور خيارات وا�سعة ب�أ�سعار معقولة. «في ظل توافر �أكثر من 300منتج وطريقة لتزيين وت�أثيث غرف الجلو�س ،ف�إن فئة غرف المعي�ش��ة تمكن العم�لاء م��ن �إ�ضفاء لم�س��ة من التجدي��د والحيوية مع مجموع��ة مخت��ارة م��ن الأث��اث واالك�س�س��وارات لخل��ق م�س��احات ت�صميمي��ة تدم��ج المنتج��ات ذات الج��ودة العالية ب�أ�سعار تناف�سية »،يقول متحدث با�سم ال�شركة. و�سي�ش��مل هذا العر�ض ت�س��ليط ال�ضوء على �أريكة مميزة من بين مجموعة وا�س��عة م��ن الأثاث الجديد.
وه��ذه الأريك��ة المعا�ص��رة الت��ي تتي��ح جمعه��ا م��ع ت�ش��كيلة ال ح��دود لها م��ن قطع الأثاث �س��تكون متاحة ف��ي � 9أل��وان ممي��زة ،مما يجعله��ا خي��ارا متنو ًعا لأي م�ساحة معي�شية. وعالو ًة على ما �سبق ،تعتزم هوم �سنتر ا�ستعرا�ض ت�صاميم غرف معي�شة جديدة في �أك�شاك مخ�ص�صة لذل��ك كل �أ�س��بوع ،لك��ي تمن��ح لعمالئه��ا فك��رة وافية ع��ن مجموع��ة الخي��ارات الوا�س��عة الت��ي توفره��ا العالمة التجارية. م��ن ناحي��ة �أخرى ،تعك�س فئة غ��رف النوم �أهمية غ��رف الن��وم وم�س��اهمتها ف��ي تخفي��ف التوت��ر بع��د تعب يوم طويل. «يبد�أ اليوم وينتهي في غرفة النوم ،وهذا العر�ض
غرف معي�شة ملهمة من هوم �سنتر. يتي��ح للعم�لاء تخ�صي���ص غ��رف نومه��م م��ع جمي��ع عنا�صر الراحة الالزمة لم�ساعدتهم على اال�سترخاء وتجديد ن�ش��اطهم وخلق م�س��احة هادئة في المنزل»، كما يقول المتحدث.
كول�س تعزز العمل الجماعي والتعاون الخالق
مجموعة مونتارا .650
طرحت كول���س -العالم��ة التجاري��ة الرائ��دة ف��ي مج��ال الأث��اث م��ن �ش��ركة �س��تيلكي�س -مجموع��ة مونت��ارا ،650 وذل��ك تما�ش � ًيا م��ع تركيزها عل��ى خلق �أجواء عم��ل جذابة تعزز االت�صال االجتماعي والتعاون الخالق. وتع��د المجموع��ة الت��ي ابتكرته��ا مجموع��ة الت�صمي��م كول���س مع ليف��ور الثر مولينا �إ�ضافة مح�س��نة �إلى �إعدادات االجتماع��ات االعتيادي��ة .وتندم��ج الكرا�س��ي المنحوت��ة والمقع��د والجل�س��ة ف��ي مجموع��ة مونت��ارا 650الم�صممة ب�شكل كال�سيكي مع الطاوالت الب�سيطة. «حت��ى الآن ،تعتب��ر المكاتب في دولة الإم��ارات العربية المتح��دة تقليدي��ة م��ن حي��ث مخططاته��ا عل��ى الرغم من �أننا ن�ش��هد ظهور المزيد والمزيد من المكاتب الديناميكية والمرن��ة والقابل��ة للتكيف الت��ي تلبي االحتياج��ات المتغيرة للقوى العاملة المتنقلة »،يقول �أندي موري�س ،مدير المبيعات
في �شركة �ستيلكي�س ال�شرق الأو�سط .وي�ضيف« :لقد وجدنا �أن هن��اك عالقة طردية بين الم�ش��اركة واالرتياح في مكان العم��ل ،وت�س��اعد مجموع��ة مونت��ارا 650عل��ى �س��د الفجوة من خالل ت�ش��جيع بيئات عمل وظيفي��ة للغاية وتلهم الإبداع والم�شاركة والتعاون الأف�ضل بين الموظفين». وتم�ل�أ مجموع��ة مونتارا 650الم�س��احات غير الر�س��مية م��ع طابع على غ��رار مقهى وتوف��ر لأع�ضاء مجتمع الهند�س��ة المعماري��ة والت�صمي��م مجموع��ة متنوع��ة م��ن خي��ارات الت�صميم .يتوفر الهيكل المتين والمك�سو بالبلوط من الخ�شب الرقائقي للمقعد في � 5ألوان ويمكن تنجيده بالكامل �أو ثالثة �أرباع ،بما يعزز الراحة مع الحفاظ على دفء الخ�شب. ويتوف��ر المقع��د ب�أربع��ة �أرج��ل �أو قاع��دة مزلق��ة ،وم��ع �أذرع��ة �أو بدونه��ا ،وفي ت�ش��طيب الك��روم الثالث��ي �أو �ألوان تنا�سب �ألوان المكتب.
رومان تخلق م�ساحات �شخ�صية �أطلقت رومان -ال�شركة العالمية الرائدة في مجال ت�صميم وت�صنيع د�ش��ات اال�س��تحمام -قواطع مباول ل�سوق الم�شاريع في �سماكة تتراوح 10مم �إلى 12ملم م�صنوعة من زجاج الأمان المقوى. ت�أت��ي المنتج��ات القيا�س��ية م��ع ت�ش��طيب محف��ور للخ�صو�صي��ة وت�ض��م دعام��ات جداري��ة �أنيق��ة يمك��ن اختياره��ا ف��ي ت�ش��طيب الحدي��د المق��اوم لل�ص��د�أ الم�صق��ول �أو المف��ر�ش .وتحمل القواطع �ضمان مدى الحياة كما هو الحال مع جميع منتجات رومان. ويمك��ن لت�ش��طيب الزج��اج �أن يك��ون م�صنف � ًرا �أو مطبو ًع��ا وذل��ك با�س��تخدام تكنولوجي��ا الزج��اج المطبوع��ة رقم ًي��ا من روم��ان .وهي عب��ارة عن تقنية ح�صري��ة لرومان ت��م ابتكاره��ا بالتعاون مع ال�ش��ركة المتخ�ص�ص��ة ف��ي الطباع��ة الرقمية ديماك���س ،وفقًا لمتحدث با�سم ال�شركة.
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
وتوف��ر دي�س��يم اك�سبر�شن���س ابت��كا ًرا ها ًم��ا ف��ي طباع��ة الزج��اج الرقمي��ة عل��ى �أل��واح الم�س��احات الرطبة. ويمك��ن تحدي��د حج��م قواط��ع المب��اول بح�س��ب موا�صفات ومتطلبات الم�شروع بال�ضبط. يق��ول ديفي��د �أوزب��ورن ،المدير التنفيذي ل�ش��ركة روم��ان« :تم بالفع��ل اختيار قواطع المب��اول الجديدة لمرافق ترفيهية متنوعة». يمك��ن ل�ش��ركة روم��ان ت�صمي��م قواط��ع تتنا�س��ب م��ع �أي متطلب��ات الت�صمي��م ،وكذل��ك اال�س��تفادة من �صفائ��ح ال�س��طح الحديدي��ة �إذا لزم الأم��ر في مكان الزجاج. «دي�س��يم اك�سبر�ش��ن�س م��ن روم��ان تطرح نف�س��ها ب�ش��كل مثال��ي ل�س��وق الم�ش��اريع .ويمك��ن للم�صممين الآن االرتباط ب�سهولة بمو�ضوعات الت�صميم الأخرى
86
قواطع رومان للمباول� ...ضمان الخ�صو�صية. في الم�ش��روع مبا�ش��رة عب��ر وحدة مرئي��ة �أكبر داخل الحم��ام ،ولي�س هناك �أي قي��ود على اللون �أو الر�ؤية»، يقول المتحدث. �صمم��ت و�صنع��ت جمي��ع منتج��ات روم��ان ف��ي بريطانيا ،وتقدم �أعلى جودة ودقة وحرفية.
المناق�صات الإمارات العربية المتحدة
• مناق�صة رقم � .RAEC-44/16أعمال تقوية �شبكات التوزيع الكهربائي الحالية بجهد 11كيلوفول��ت و 415فول��ت ف��ي كم��زار ،والية خ�صب ،في م�س��ندام .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 400ر.ع .الموعد النهائي � 26أكتوبر. • مناق�صة رقم � .RAEC-45/16أعمال تقوية �شبكات التوزيع الكهربائي الحالية بجهد 11كيلوفولت و 415فولت في والية م�صيرة في جنوب ال�ش��رقية .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 100ر.ع .الموعد النهائي � 26أكتوبر. • مناق�صة رقم � .RAEC-46/16أعمال تقوية �شبكات التوزيع الكهربائي الحالية بجهد 11كيلوفول��ت و 415فول��ت ف��ي ح��ج ،والي��ة مح��وت في الو�س��طى .يمك��ن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 75ر.ع .الموعد النهائي � 26أكتوبر. • مناق�صة رقم � .RAEC-47/16أعمال تقوية �شبكات التوزيع الكهربائي الحالية بجهد 33كيلوفول��ت ،و 11كيلوفول��ت و 415فول��ت ف��ي وادي �أ�س��ود في والي��ة عبري ،محافظة الظاه��رة .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�ص��ة بدفع ر�س��وم بقيم��ة ٦٣ر.ع .الموعد النهائي � 26أكتوبر. • مناق�صة رقم � .RAEC-48/16أعمال تقوية �شبكات التوزيع الكهربائي الحالية بجهد 11كيلوفول��ت و 415فول��ت ف��ي م��وداي في والية المزيونة ،ظف��ار .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة 50ر.ع .الموعد النهائي � 26أكتوبر. • مناق�ص��ة رقم .RAEC-49/16بناء �ش��بكات بجه��د 33كيلوفولت و 11كيلوفولت وبناء محطات فرعية �أولية لتوريد الطاقة �إلى المزارع في �سيح الخيرات في والية ثمريت، محافظ��ة ظف��ار .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�صة بدفع ر�س��وم بقيم��ة 100ر.ع. الموعد النهائي � 25أكتوبر.
• مناق�ص��ة رق��م .DMS 145516تركي��ب نظ��ام لإن��ارة ال�ش��وارع بالطاق��ة ال�شم�س��ية ف��ي الفرجان ،المرحلة الثانية (حزم .)18-11يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من نخيل، مكات��ب النام��ي ،بالقرب من ابن بطوطة مول ،دبي ،هات��ف ،3759213/3633772 :البريد الإلكتروني ،dms@nakheel.com :الموقع الإلكتروني،https://www.nakheel.com : بدفع ر�سوم بقيمة 2500درهم .الموعد النهائي � 12أكتوبر. • مناق�ص��ة رق��م � .2421600022أعم��ال ال�صيان��ة الوقائية ل�ش��بكة �أنابي��ب المياه بقطر يت��راوح م��ن � 100إل��ى 1200م��م ،بم��ا ف��ي ذل��ك �أعم��ال الت�صلي��ح ،والتوري��د ،والتركيب، واالختبار ،والت�شغيل التجريبي للأنابيب والمرافق ذات ال�صلة داخل �إمارة دبي .يمكن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�صة من هيئة كهرب��اء وماه دب��ي� ،ص.ب ،564دبي ،هاتف: ،3244444فاك�س ،3248111 :الموقع الإلكترونيhttps://e-services.dewa.gov.ae : بدفع ر�سوم بقيمة 1000درهم .الموعد النهائي � 31أكتوبر. • مناق�ص��ة رق��م � .102/2016أعم��ال ت�ش��غيل و�صيان��ة الم�س��طحات الخ�ض��راء و�ش��بكات الري الداخلية في كورني�ش �أبوظبي ،عقد ج .101يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من دائرة ال�ش�ؤون البلدية والنقل ،بلدية مدينة �أبوظبي� ،أبوظبي ،هاتف،02-6955283 : الموق��ع الإلكترون��ي ،http://www.adm.gov.ae :بدفع ر�س��وم بقيمة 3ماليين درهم. الموعد النهائي � 17أكتوبر.
مملكة البحرين
• مناق�ص��ة رقم � .RFP20163926180093أعمال �صيانة الم�س��طحات الخ�ضراء ونظام ال��ري ف��ي مجم��ع المقر الرئي�س��ي لوزارة الأ�ش��غال ،المنامة .قيم��ة ال�ضمان 500د.ب. يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائق المناق�ص��ة م��ن وزارة الأ�ش��غال� ،ص.ب ،5المنامة ،هاتف: ،17545184فاك���س ،17545968 :الموق��ع الإلكترون��ي ،www.works.gov.bh :بدف��ع ر�سوم بقيمة 15د.ب .الموعد النهائي � 12أكتوبر.
دولة قطر
• مناق�ص��ة رق��م .TDO-16-TTC-0027الأعمال المدنية لمع�س��كر اللجنة العليا .قيمة ال�ضم��ان ملي��ون ر.ق .يمك��ن الح�صول على وثائ��ق المناق�صة من اللجنة العليا للم�ش��اريع والإرث ،ب��رج البدع� ،ص.ب ،62022الدوح��ة ،البريد الإلكتروني ،Ltict@sc.qa :الموقع الإلكتروني ،www.sc.qa :بدفع ر�سوم بقيمة � 5آالف ر.ق .الموعد النهائي 9نوفمبر. يمك��ن الح�ص��ول على تفا�صي��ل المناق�صات الث�لاث التالية من مناطق (�ش��ركة المناطق االقت�صادي��ة)� ،ص.ب ،29000الدوح��ة ،هات��ف ،40323333 :الموق��ع الإلكترون��ي: ،www.manateq.qaالموعد النهائي 8نوفمبر: • مناق�ص��ة رق��م .GTC/15/2016تطوي��ر �ش��قق فندقي��ة فئ��ة ث�لاث و�أرب��ع نج��وم ف��ي المنطق��ة االقت�صادي��ة ف��ي ر�أ���س بوفنطا���س .قيم��ة ال�ضم��ان 2.25ملي��ون ر.ق .يمك��ن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة � 5آالف ر.ق. • مناق�ص��ة رق��م .GTC/16/2016تطوي��ر فن��دق لرج��ال الأعم��ال فئ��ة �أرب��ع نجوم في المنطق��ة االقت�صادي��ة ف��ي ر�أ���س بوفنطا���س .قيم��ة ال�ضم��ان 2.25ملي��ون ر.ق .يمك��ن الح�صول على وثائق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة � 5آالف ر.ق. • مناق�ص��ة رق��م .GTC/11/2016بن��اء بواب��ة ف��ي المنطق��ة االقت�صادي��ة ف��ي ر�أ���س بوفنطا���س .قيم��ة ال�ضم��ان 5ملي��ون ر.ق .يمك��ن الح�صول عل��ى وثائ��ق المناق�صة بدفع ر�سوم بقيمة � 10آالف ر.ق.
دولة الكويت
• مناق�ص��ة رق��م � .49/2015/2016أعم��ال ه��دم و�إع��ادة بن��اء و�صيان��ة م�س��جد .قيم��ة ال�ضمان � 20ألف د.ك .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من وزارة الأوقاف وال�ش�ؤون الإ�س�لامية� ،ص.ب ،13ال�صف��اة ،13001هاتف ،22466300 :بدفع ر�س��وم بقيمة 1000 د.ك .الموعد النهائي � 25أكتوبر. • مناق�ص��ة رق��م .MEW/40/2015/2016توري��د وتركي��ب مح��ول رئي�س��ي بجه��د 300/132/11كيلوفول��ت .قيم��ة ال�ضم��ان � 300أل��ف د.ك .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائق المناق�ص��ة م��ن وزارة الكهرب��اء والم��اء ،ق�س��م الم�ش��تريات والتوريدات ،جنوب ال�س��رة، الطريق الدائري ال�ساد�س ،الطابق الأول ،هاتف ،25371000 :فاك�س ،25384522 :بدفع ر�سوم بقيمة 3500د.ك .الموعد النهائي 8نوفمبر.
�سلطنة ُعمان
• مناق�صة رقم .54/2016بناء وت�ش��غيل محطة لتحلية المياه مع تكنولوجيا التنا�ضح العك�سي في والية قريات في محافظة م�سقط .ال�ضمان واحد بالمائة من قيمة العطاء. يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من الهيئة العامة للكهرباء والماء ،ق�سم الم�شتريات والمناق�صات والعق��ود ،الطابق الثالث ،العذيبة ،هاتف ،24611204/24611249 :بدفع ر�سوم بقيمة 135ر.ع .الموعد النهائي � 31أكتوبر. • مناق�ص��ة رق��م .Jusoor 09/2016بن��اء مرك��ز للتوح��د ف��ي �صح��ار ،محافظ��ة �ش��مال الباطن��ة .يمك��ن الح�ص��ول على وثائق المناق�صة من م�ؤ�س�س��ة ج�س��ور ،الخو�ض ،م�س��قط ،123هاتف ،26762637 :فاك�س ،26762087 :البريد الإلكتروني،info@jusoor.om : بدفع ر�سوم بقيمة 25ر.ع .الموعد النهائي � 13أكتوبر. • مناق�ص��ة رق��م .5/2016الخدم��ات اال�ست�ش��ارية للت�صمي��م التف�صيلي والإ�ش��راف على �أعمال البناء لتو�س��عة منطقة ري�س��وت ال�صناعية ،ري�س��وت ،2محافظة ظفار .ال�ضمان واح��د بالمائ��ة م��ن قيم��ة العطاء .يمك��ن الح�صول عل��ى وثائ��ق المناق�صة من الم�ؤ�س�س��ة العام��ة للمناط��ق ال�صناعي��ة� ،ص.ب ،200الرم��ز البري��دي ،124الر�س��يل ،هات��ف: ،24155180/24155198البري��د الإلكترون��ي ،majid.albalushi@kom.om :بدف��ع ر�سوم بقيمة 50ر.ع .الموعد النهائي � 23أكتوبر. • مناق�ص��ة رقم �( 10/2016إع��ادة الطرح)� .أعمال بناء �إدارة الخاب��ورة .يمكن الح�صول على وثائق المناق�صة من وزارة القوى العاملة ،م�سقط ،هاتف ،80077000 :بدفع ر�سوم بقيمة 50ر.ع .الموعد النهائي � 11أكتوبر. يمكن الح�صول على تفا�صيل المناق�صات ال�ست التالية من �شركة كهرباء المناطق الريفية� ،إدارة الم�شتريات والعقود ،الخوير ،هاتف ،80077787 :ال�ضمان واحد بالمائة من قيمة العطاء:
المملكة العربية ال�سعودية
• مناق�ص��ة رق��م � .SQ/RI/864إع��ادة بن��اء و�إع��ادة ت�أهي��ل غرف��ة المح��والت والخ��وادم الإلكتروني��ة لمحط��ات تحلي��ة المي��اه .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�ص��ة م��ن الم�ؤ�س�سة العامة لتحلية المياه� ،ص.ب ،5604جدة ،21432هاتف ،26560084 :فاك�س: ،26561017بدفع ر�سوم بقيمة 500ر�.س .الموعد النهائي 8نوفمبر. • مناق�ص��ة رق��م .20160021بن��اء وح��دة �صناعي��ة ف��ي مرك��ز للأبح��اث الزراعي��ة والحيواني��ة .يمك��ن الح�ص��ول على وثائ��ق المناق�صة م��ن جامعة المل��ك في�صل� ،ص.ب ،400الأح�س��اء ،31982هات��ف ،3580000 :الموق��ع الإلكترون��ي،www.kfu.edu.sa : بدفع ر�سوم بقيمة � 3آالف ر�.س .الموعد النهائي � 23أكتوبر. • مناق�ص��ة رقم .16100876/342بناء مجمع ريا�ضي للطالب ،المرحلة الأولى .يمكن الح�ص��ول عل��ى وثائق المناق�صة من جامعة الملك فهد للبترول والمعادن� ،ص.ب ،5056 الظهران ،31261هاتف ،8602500 :فاك�س .8602345 :الموعد النهائي � 24أكتوبر. • مناق�ص��ة رق��م � .1437/15675إنج��از �أعم��ال الحماي��ة لتبطي��ن قن��اة ف��ي وادي ب��اذان، المدين��ة المن��ورة .يمك��ن الح�ص��ول عل��ى وثائ��ق المناق�صة م��ن �أمانة المدين��ة المنورة، المدينة المنورة ،هاتف .8224996 :الموعد النهائي � 10أكتوبر. • مناق�ص��ة رق��م .019/011/001/300120600/2243تطوي��ر وت�ش��غيل مك��ب لإع��ادة تدوي��ر المخلف��ات ف��ي تب��وك .يمك��ن الح�صول عل��ى وثائ��ق المناق�صة م��ن �أمانة مدينة تب��وك ،منطق��ة تب��وك ،هات��ف ،44422100 :فاك���س ،44237436 :البري��د الإلكترون��ي: ،info@tabukm.gov.saبدفع ر�سوم 1000ر�.س .الموعد النهائي � 23أكتوبر.
87
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
قائمـــة المعلـــنين يف هـــذا العــدد
INDEX TO ADVERTISERS
ا�سم المعلن ......................................................رقم ال�صفحة
Client Name .................................................................. Page No.
ابناء علي التميمي للخيام ومظالت ال�شد الإن�شائي 15 .......................
Ahmed Al Tazi Rockwool Factory .................................................. 19
�أ�صباغ همبل 13 ..............................................................
Al Bawani ........................................................................ Cover Strip
�أرنون لل�صناعات البال�ستيكية٤٣ .............................................
ALUPCO .......................................................................................... 7
�ألوبكو 7 .......................................................................
Al Yamamah Steel Industries .......................................................... 27
البواني � ..........................................................شريط الغالف
Arabian Chemical (Polystyrene) ..................................................... 17
الخزف ال�سعودي 9 ...........................................................
Arnon Plastic Industries ................................................................. 43
الربيعة والن�صار والزامل لل�صناعات الخر�سانية 29 .........................
Bonar .............................................................................................. 23
الزامل للحديد 11 ............................................................
DMG Events ................................................................................... 31
ال�شركة العربية الكيماوية (بولي�سترين) ١٧ ..................................
Hempel Paints ................................................................................. 13
المتحدة ل�صناعة الطالء (يو�سيكوت) 21 ....................................
Hilal Conferences & Exhibitions – Gulf Construction Expo ....... 35
الطوب الأحمر ال�سعودي .................................داخل الغالف الأمامي
Hilal Conferences & Exhibitions – Gulf Industry Fair ................. 33
الهالل للم�ؤتمرات والمعار�ض -معر�ض الخليج للبناء 35 ....................
Qanbar Dywidag .........................................................................OBC
الهالل للم�ؤتمرات والمعار�ض -معر�ض الخليج لل�صناعة 33 .................
Rabiah-Nassar & Zamil Concrete Industries ................................. 29
اليمامة لل�صناعات الحديدية 27 .............................................
Reynaers Middle East ....................................................................... 5
اليمامة للطوب الأحمر والمنتجات الفخارية ..............داخل الغالف الخلفي
Saudi Ceramics ................................................................................ 9
بونار 23 ......................................................................
Saudi Red Bricks ...........................................................................IFC
تكنال ال�شرق الأو�سط 1 .......................................................
Tamimi Tents .................................................................................. 15
دي �إم جي �إيفنت�س 31 ........................................................
Technal Middle East ......................................................................... 1
رينرز ال�شرق الأو�سط 5 .......................................................
United Coating Industries (Ucicoat) .............................................. 21
قنبر دويداغ ...............................................خارج الغالف الخلفي
Wintek ............................................................................................ 25
م�صنع �أحمد التازي لل�صوف ال�صخري والمواد العازلة 19 ...................
Yamama Factories ........................................................................ IBC
مكيفات الزامل 2 .............................................................
Zamil AC ........................................................................................... 2
وينتك 25 .....................................................................
Zamil Steel ..................................................................................... 11 رقم e.com
الت�سجيل: Magazin
للمواد التحريرية ،نرجو الإت�صال بـ: منى ال�شافعي mona@hcc.com.bhهاتف+973 1729 9132 : للإعالنات والإ�شرتاكات: هاتف +973 1729 9162 :فاك�س+973 1729 5277 :
772
IGCWW
truction
ulfCons
www.G
�أكتــوبـ تكنولو م جيا المع لومات وا عر م �ض البناء ال�صع الت�صاالت ود عر ي �ض الخم�صة ال 2016 كب الخر�صانة م�ص ار 2016 بق ة ال �ص ب � صركات ال الت�صم مقاوالت يم قط الداخلي اع ا لع قا را ت 6
media@gip.com.bh
الخليــج للإن�شــاء� ،أكتـوبـر ٢٠١٦
88
الزج
اج و المعادن
r 201
Octobe
ـر 20١٦
ábQÉ°ûdG - á«ë°üdG äGhOC’G IQÉéàd ƒµfɪjG ácô°T 5424408 :¢ùcÉa 5434439 :∞JÉg Imanco Sanitary Ware Tr. Co. - Sharjah Tel: 5434439 Fax: 5424408
ô£b - ä’hÉ≤ªdGh IQÉéà∏d Aɪ«J
44510898 :¢ùcÉa 44684289 :∞JÉg Taymaa Trading Co. - Qatar Tel: 44684289 Fax: 44510898
ájOƒ©°ùdG á«Hô©dG áµ∏ªªdG - 11486 ¢VÉjôdG 26156 Ü .¢U 011 4934215 :¢ùcÉa - 011 4911174 / 011 4962222 :IQGOE’G 011 5230997 :¢ùcÉa - 011 5230694 / 011 5231323 :™æ°üªdG 31414 ΩÉeódG 13971 :Ü .¢U ä’É°üJE’G »M - ΩÉeódG ´ôa 013 8469740 :¢ùcÉa - 013 8411041 / 013 8469881 :¿ƒØ∏J 0554194605 :∞JÉg ᩪéªdG - ôjó°S á≤£æe ÜQódG - ¿Gõ«L 017 3460798 :¢ùcÉa - 017 3460898 / 017 3461198 :∞JÉg
P.O. Box 26156 Riyadh 11486 – Kingdom of Saudi Arabia Office: 011 4962222 / 011 4911174 – Fax: 011 4934215 Factory: 011 5231323 / 011 5230694 – Fax: 011 5230997 Dammam Branch – Al-Ettesalat District P.O. Box 13971 Dammam 31414 Tel: 013 8469881 / 013 8411041 – Fax: 013 8469740 Sudair Region – Al Majma’ah Tel: 0554194605 Jizan – Al Darb Tel: 017 3460898 / 017 3461198 – Fax: 017 3460798
:»fhôàµdE’G ójôÑdG :âfôàfE’G
E-mail: yamama3@yamamabricks.com Website: www.yamamabricks.com
ﻣﺒﺎن ٍﻣــﻦ ﻗﻨﺒــﺮ دوﻳــﺪاغ
ﺷـــﺮﻳﻚ أﺻﻴـــﻞ ﺟﺪﻳـــﺮ ﺑﺎﻟﺜﻘـــﺔ
ﻓــﻲ ﻗﻨﺒــﺮ دوﻳــﺪاغ ،ﻧﺆﻣــﻦ ﺑﺄﻫﻤﻴــﺔ اﻟﺸــﺮاﻛﺎت وﺗﺄﺛﻴﺮﻫــﺎ ا ﻳﺠﺎﺑــﻲ ﻋﻠــﻰ اﻟﻌﻤﻞ .ﺗﻠﻚ اﻟﺸــﺮاﻛﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﺴــﺎﻫﻢ ﻓﻲ دﻓﻊ اﻟﻤﺸــﺎرﻳﻊ ﻟ ﻣــﺎم ،وﺗﻌــﺰز ا ﺑــﺪاع واﻻﺑﺘــﻜﺎر ،وﺗﺪﻋــﻢ ﺳﻠﺴــﻠﺔ اﻟﻘﻴﻤــﺔ ،وا ﻫﻢ ﻣﻦ ذﻟﻚ ﺗﺤﻘﻖ ﻧﺘﺎﺋــﺞ ﻣﺒﻬﺮة ﻟﻌﻤﻼﺋﻨﺎ .وﻟﻬﺬا ﻋﺎﻣﺎ ﻣﻦ اﻟﺘﻤﻴﺰ ﻓﻲ ا ﺳﻮاق ،ﻳﻮاﺻﻞ ﻋﻤﻼؤﻧﺎ ﺛﻘﺘﻬﻢ وﺑﻌﺪ ً ٣٥
013 8098913 :¢ùcÉa | 013 8094331 :∞JÉg ΩÉeódG 011 2914131 :¢ùcÉa | 011 2914131 :∞JÉg ¢VÉjôdG 012 6068665 :¢ùcÉa | 012 6060881 :∞JÉg Ió``L
ájOƒ©°ùdG ‘ QÉ°ùØà°SÓd 013 3401234 :∞JÉg 013 3411952 :¢ùcÉa marketing@qdc.com.sa
ﺑﻌﻤــﻖ اﻟﻤﻌﺮﻓــﺔ اﻟﻤﺘﺨﺼﺼــﺔ اﻟﺘــﻲ ﺗﻤﻠﻜﻬــﺎ ﻗﻨﺒــﺮ دوﻳــﺪاغ وﺧﺒﺮاﺗﻬــﺎ اﻟﻌﺮﻳﻘﺔ ﻓﻲ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ ﻣﺸــﺎرﻳﻌﻬﻢ ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ ﻣﻦ اﻟﺒﺪاﻳــﺔ ﺣﺘﻰ اﻟﻨﻬﺎﻳﺔ ،وا ﺳــﻬﺎم ﻓﻲ ﺗﺸــﻴﻴﺪ ﺑﻌﺾ ﻣﻦ أﻫﻢ اﻟﻤﺒﺎﻧــﻲ ا ﻧﺸــﺎﺋﻴﺔ اﻟﺒــﺎرزة ،ا ﻣﺮ اﻟــﺬي ﻳﻀﻤﻦ ﻟﻬــﻢ راﺣﺔ اﻟﺒﺎل وﻳﻮﻓﺮ ﻟﻬﻢ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﻼزم ﻟﻠﺘﻔﺮغ دارة أﻋﻤﺎﻟﻬﻢ.
+974 44905702 :∞JÉg +974 33383702 :∫Gƒ`L +974 44905703 :¢ùcÉa
precastinfo@qit-Qatar.com