Prospect Mietwohnungen Büroflächen Geschäftsflächen Wohneigentum Anlageimmobilien
2016 | N°2
Editorial | Digitalisierung – ein Trend, der in unserem Alltag Einzug hält und auch vor der Immobilienwelt nicht Halt macht. Unsere Branche muss sich an den neuen digitalen Gewohnheiten der Kunden und Nutzer orientieren. Für die Vermarktung und den Betrieb von Immobilien eröffnen sich dadurch neue Chancen und Möglichkeiten. Die Halter AG hat es sich längst zur Aufgabe gemacht, die neusten Möglichkeiten der Technik zu nutzen und zielgerichtet einzusetzen. Mareike Herbrik Leiterin Vermarktung Wohnen mareike.herbrik@halter.ch T +41 44 434 24 29
Gefragt sind Tools, die Eigentümern und Mietern einen Mehrwert bieten. Im Betrieb sind dies zum Beispiel intelligente Serviceangebote, die den Alltag der Nutzer einer Immobilie vereinfachen. Bereits in der Vermarktungsphase eines Projektes können virtuelle Serviceplattformen zum Einsatz kommen. Diese Informations-, Kommunikations- und Organisationstools dienen schon während der Bauphase der kontinuierlichen Information von Interessenten. Individuell auf das Projekt abgestimmt, unterstützen sie im Betrieb auch als Apps die Kommunikation zwischen Bewirtschaftung und Bewohnern und sind damit stets aktueller als ein klassischer Aushang. Das Projekt Sentmatt in Obfelden (Seite 4/5) wird über eine solche Multi-Service-Plattform verfügen. Mit einer Auswahl an Service-Anbietern aus der Umgebung bietet sie praktische Informationen für Interessenten und Mieter. Darüber hinaus stellt die Plattform ein attraktives Unterhaltungspaket mit TV und Streaming-Diensten zur Verfügung.
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Das zukünftige Wohnerlebnis zum Greifen nah erleben Kaufinteressenten des Waldhaus NeuGuet (Seite 18): Im Showroom auf dem Zwicky-Areal in Wallisellen können sie das Projekt dank modernster Technik bereits lange vor der Fertigstellung virtuell begehen. Ziel ist es vom ersten Berührungspunkt mit einer Immobilie bis zum Auszug oder Verkauf für ein unvergleichliches multimediales Produkt- und Branderlebnis und damit für die perfekte Customer Journey zu sorgen. Dies ist die Basis für den Vermarktungserfolg eines Projektes. Gerne unterstützen wir Sie dabei!
Showroom Waldhaus NeuGuet – Heute wissen was morgen gebaut wird.
Sentmatt – Eine Plattform für alle Fälle.
Halter AG | 3
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Das Neubauprojekt Sentmatt entsteht in der charmanten Gemeinde Obfelden. «Raus ins Grüne» bedeutet in Obfelden eigentlich nur einen Schritt vor die Haustüre zu machen. Dennoch an zentraler Lage zwischen Zürich, Zug und Luzern profitieren Sie hier neben einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung von der unmittelbaren Nähe zum Naherholungsgebiet Reussebene. Die drei modernen Mehrfamilienhäu-
nungen mit gigantischen Terrassen
ser mit insgesamt 119 lichtdurchflute-
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Kürze wird es eine App geben, welche
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Interessenten und Mieter jederzeit über
logien wie digitalSTROM und die Mul-
Sentmatt auf dem Laufenden hält und
ti-Service-Plattform von streamnow
spannende Funktionen bietet, die für
machen jede Wohnung zu einer intelli-
noch mehr Komfort im Alltag sorgen.
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EINE GUTE ADRESSE Wohnen, Arbeiten und Einkaufen – das neue Zentrum Oberdorf in Affoltern am Albis vereint alles unter einem Dach.
ÜBERSICHT
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WOHNEN
Mit dem neugestalteten Zentrum Ober-
Das Zentrum Oberdorf bietet 120 m² bis
Raum, Komfort und Mobilität: Das Woh-
dorf erhält die Gemeinde Affoltern
1'000 m² Büro- und Dienstleistungsflä-
nungsangebot im Zentrum Oberdorf be-
am Albis an zentraler Lage eine Über-
chen mit individuellen Aufteilungsmög-
geistert mit clever durchdachten Grund-
bauung mit Migros-Filiale, Praxis- und
lichkeiten in Grossraum- und Einzelbüros
rissen mit offenen Wohn-/Essbereichen
Dientleistungsflächen sowie modernen
oder Behandlungsräume. Hier profitieren
und grosszügigen Loggien. Von der
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Sie von der Frequenz durch die Migros
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Wir freuen uns, Sie bald im Zentrum Oberdorf in Affoltern am Albis begrüssen zu dürfen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
Halter AG, Immobilien Hardturmstrasse 134 | CH-8005 Zürich
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LIKE entsteht in der charmanten Gemeinde Otelfingen inmitten einer grünen naturnahen Umgebung nur einen Katzensprung vom wunderschönen Golfpark Otelfingen entfernt. Zahlreiche Vereine, Einkaufsmöglichkeiten und das Schulangebot vom Kindergarten bis zur Sekundarschule machen Otelfingen auch für Familien äusserst attraktiv. Der Standort des modernen Wohn- und Geschäftshauses unmittelbar beim Bahnhof Otelfingen garantiert beste Verbindungen nach Zürich und Baden. Ausserdem ist die Autobahn A1 via Wettingen innert wenigen Minuten zu erreichen. Neben 49 hochmodernen Mietwohnungen mit individuellen Grundrissen bietet LIKE ab 100 m² bis ca. 480 m² Businessfläche, die sich hervorragend für die Nutzung als Büro- und Dienstleistungsräumlichkeiten, Praxis oder Atelier eignen. Somit finden Sie hier einen Wohn-, Arbeits- und Lebensraum für Ihre persönlichen Ansprüche.
Bleiben Sie informiert und registrieren Sie sich auf www.like-otelfingen.ch oder kontaktieren Sie uns bereits heute für ein unverbindliches Gespräch, wir freuen uns Ihre Wohnwünsche und Geschäftsideen kennenzulernen.
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Mietwohnungen
Am Aabach, Möriken-Wildegg AG In der Gemeinde Möriken-Wildegg, eingebettet zwischen Natur und urbanen Zentren, entstehen 14 helle Mietwohnungen an zentraler Wohnlage. Unterschiedliche Grundrisstypen bieten Paaren, Singles oder auch Kleinfamilien einen modernen Wohnkomfort. Dank der Nähe zum SBB Bahnhof und zur Autobahn A1 profitieren die zukünftigen Mieterinnen und Mieter zusätzlich von den optimalen Verkehrsanbindungen. Ausserdem bietet die direkt an der Hauptstrasse liegende Liegenschaft ca. 650 m² Gewerbefläche mit grosszügigen Fensterfronten. Angebot
2½- bis 4 ½-ZimmerWohnungen und ca. 650 m² Gewerbefläche Bezug März 2017 Kontakt Claudia Brünisholz Auftraggeber Realstone SA
am-aabach.ch
Halter AG | 9
Büroflächen
Limmat Tower, E1b / E1c, Dietikon Der 80 Meter hohe Limmat Tower besitzt die wohl repräsentativste Ausstrahlung im Limmattal. Im Sockelgeschoss begeistert das Büroangebot – im Rohbau oder voll ausgebaut. Zudem bietet das neue Wahrzeichen des Limmatfelds Verpflegungs-, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Angebot Bezug
130 m² bis 600 m² ab sofort / nach Vereinbarung Kontakt Roger Rufener Auftraggeber Halter AG
limmat-tower.ch 10 | Prospect 2016 | N°2
Büroflächen
Core Zurich, Zürich Die exklusiven Büroflächen befinden sich an bester Lage im Zürcher Kreis 2 direkt beim Zürichsee. Der Standort bietet eine hohe Visibilität und profitiert vom idealen Mix aus Business, Kultur und Lifestyle der Stadt Zürich. Die bereits ausgebauten Flächen ermöglichen einen fliessenden Bezug und die hochwertige Architektur mit sorgfältig gewählten Materialien unterstreicht den professionellen Auftritt zusätzlich. 300 m² bis 5‘000 m² ab sofort / nach Vereinbarung Kontakt Roger Rufener Auftraggeber Zürich VersicherungsGesellschaft AG Angebot Bezug core-zurich.ch
EG28, Freilagerstrasse 28, Zürich Inmitten des aufstrebenden, lebendigen Stadtquartiers «Freilager» befindet sich das Siemens-Areal. Im Erdgeschoss der Liegenschaft an der Freilagerstrasse bieten die attraktiven Multifunktionsflächen Raum für Büro, Gewerbe oder Produktion. Nebst der bestehenden technischen Infrastruktur und der guten Anbindung an ÖV und Individualverkehr profitiert die Fläche von ihrer flexiblen Nutzung und Raumaufteilung. Angebot Bezug
250 m² bis 1’836 m² ab sofort / nach Vereinbarung Kontakt Roger Rufener Auftraggeber Siemens Schweiz AG
EG28.ch
Halter AG | 11
Büroflächen
Business-friendly offices, amRietpark, Schlieren Direkt gegenüber des Bahnhofs Schlieren befindet sich die moderne und repräsentative Büroliegenschaft, welche dank ihren farbenfrohen Storen im ganzen Limmattal bekannt ist. Sie profitieren von optimaler Visibilität, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und einer hohen Versorgungsqualität im direkten Umfeld.
amrietpark.ch/business-friendly
Access 41, Urdorf Die voll ausgebauten Büroflächen befinden sich direkt am Autobahnanschluss Urdorf Nord (Westring) und sind dadurch verkehrstechnisch optimal erschlossen. Durch die bereits vorhandene gebäudeinterne ITInfrastruktur ist ein einfacher Umzug mit Plug and Work ohne grossen Aufwand problemlos möglich. Angebot Bezug
500 m² bis 4‘500 m² ab sofort / nach Vereinbarung Kontakt Roger Rufener Auftraggeber Sika Schweiz AG
access41.ch
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Angebot Bezug
400 m² bis 6’500 m² ab sofort / nach Vereinbarung Kontakt Roger Rufener Auftraggeber Swiss Life AG
Geschäftsflächen Limmat Tower, Limmatfeld, Dietikon Im Sockel des imposanten Limmat Towers, welcher Gewerbe- und Wohnflächen beherbergt, befinden sich individuell gestaltbare Geschäftsflächen. Die hellen Räumlichkeiten mit grossen Fenstern grenzen direkt an einen Arkadengang, welcher die Laufkundschaft zum Flanieren einlädt. Eine ideale Kombination für Unternehmen aller Art. 140 m² bis 400 m² ab sofort / nach Vereinbarung Kontakt Roger Rufener Auftraggeber Rietpark Immobilien AG Angebot Bezug
limmat-tower.ch
Weidenhof, Limmatfeld, Dietikon Das Wohn- und Geschäftshaus Weidenhof bietet Geschäftsflächen mit grossen Schaufenstern an bester Lage direkt beim Rapidplatz. Frequenzstarke Retailer sowie eine Vielfalt an Läden und Dienstleistern sorgen für ein Innenstadtflair und tragen zum Potenzial des Standorts bei. Angebot Bezug
66 m² bis 400 m² ab sofort / nach Vereinbarung Kontakt Roger Rufener Auftraggeber Halter AG
limmatfeld.ch
Halter AG | 13
Geschäftsflächen
Gleis 1, Bahnhof Nord, Suhr Im neu gestalteten Bahnhofsquartier «Bahnhof Nord» ermöglichen die modernen Verkaufs- und Gastronomieflächen direkt an der Bahnhofstrasse beste Voraussetzungen für ein florierendes Geschäft. Die grosszügigen Fensterfronten sowie Besucherparkplätze direkt vor den Ladenflächen bieten die Chance für einen hervorragenden Auftritt an dieser optimalen Lage. Angebot Bezug Kontakt Auftraggeber
63 m² bis 548 m² Frühjahr 2018 Livia Fagagnini Halter AG
gleis1-suhr.ch
Zentrum Staldenbach, Pfäffikon SZ Mitten in Pfäffikon, direkt neben dem Bahnhof gelegen, bietet das Zentrum Staldenbach attraktive Geschäftsflächen in der Fussgängerzone. Die Flächen können individuell gestaltet werden und bieten somit Platz für Kreativität und die Realisation von Visionen. Angebot Bezug
zentrum-staldenbach.ch
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173 m² bis 322 m² ab sofort / nach Vereinbarung Kontakt Livia Fagagnini Auftraggeber Helvetia Versicherungen
Geschäftsflächen
Dierinvest, Dierikon Die Geschäftsfläche ist durch den Autobahnzubringer Ebikon / Dierikon gut erschlossen und befindet sich direkt neben der Destination «Mall of Switzerland» (Eröffnung 2017). Diese Nähe, frequenzstarke Nachbarn wie Möbel Märki, Migros Outlet und Fressnapf sowie die hohe Anzahl Kundenparkplätze direkt neben der Liegenschaft und vor der Verkaufsfläche versprechen optimale Verkaufsbedingungen mit ausgezeichneter Visibilität. ab 535 m² ab sofort / nach Vereinbarung Kontakt Livia Fagagnini Auftraggeber Dierinvest AG Angebot Bezug
retailflaeche.ch
Zentrum Goldschlägiplatz, amRietpark, Schlieren Direkt neben den Bahnhof Schlieren befindet sich das Zentrum Goldschlägiplatz, welches bereits heute durch zahlreiche attraktive Retailer wie Coop, Aldi und der Swidro Drogerie sowie Geschäftshäuser mit über 650 Arbeitsplätzen belebt wird. Die letzten Flächen des Zentrum Goldschlägiplatz profitieren daher von einer hohen Frequenz an Laufkundschaft und bieten flexible Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Angebot Bezug
100 m² bis 550 m² ab sofort / nach Vereinbarung Kontakt Roger Rufener Auftraggeber PKE Pensionskasse Energie und Tersa AG
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Halter AG | 15
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Wohneigentum
Waldhaus NeuGuet, Wallisellen Unübersehbar erhebt sich das Waldhaus NeuGuet zwischen dem Burenholz und dem Zwicky-Areal. Die Eigentumswohnungen bilden den idealen Rückzugsort nach einem anstrengenden Arbeitstag. Auf bis zu fünfzig Metern Höhe entspannen Sie auf Ihrer grossen gedeckten Terrasse mit eigenem Grillplatz und Weitsicht. Wer es doch noch etwas urbaner mag, findet auf dem gegenüberliegenden Zwicky-Areal Quartierversorger, Ladenlokale und einen Biergarten. waldhaus-neuguet.ch
Lake Garden, Rüschlikon Wenige Autominuten von Zürich entfernt, verfügen die neun Wohnungen des Stadthauses am See über einen hohen Ausbaustandard und somit jeglichen Wohnkomfort. Das Projekt Lake Garden befindet sich nur wenige Meter vom nächsten Bade- und Grillpark entfernt an einer ruhigen Strasse. Neben attraktiven Aussenbereichen über alle Wohnungen bieten die Attikawohnungen je eine grosszügige Dachterrasse mit exklusiver Weitsicht über den Zürichsee. Angebot Bezug Kontakt Auftraggeber
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60 Eigentumswohnungen November 2018 David Huber Rietpark Immobilien AG
Wohneigentum
FORTUNA LAAX, Laax-Murschetg Im Ski- und Erholungsgebiet Laax bieten die einzigartigen Ferienwohnungen mit individuellen Grundrissen Alpenromantik par excellence. Nach einem anstrengenden Skitag kann die Wohnresidenz FORTUNA LAAX, welche in den Laaxer Wald eingebettet ist, direkt von der Skipiste angefahren werden. Zusätzlich bieten die Wohnungen Terrassen mit atemberaubender Panoramasicht in die Berge – was will man mehr? Angebot Bezug Kontakt Auftraggeber
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fortuna-laax.ch
Halter AG | 19
Ansprechpartner
Ingila Baumann Vermarkterin ingila.baumann@halter.ch T +41 44 434 24 25
Anica Bidermann Projektassistentin anica.bidermann@halter.ch T +41 44 434 24 47
Claudia Brünisholz Projektleiterin claudia.bruenisholz@halter.ch T +41 31 310 98 08
Lorena Cacozza Vermarkterin lorena.cacozza@halter.ch T +41 44 434 24 38
Livia Fagagnini Mitglied der Geschäftsleitung livia.fagagnini@halter.ch T +41 44 434 24 45
Martin Fehr Projektassistent martin.fehr@halter.ch T +41 44 434 24 80
Marina Frey Projektleiterin marina.frey@halter.ch T +41 44 434 24 42
Matthias Galanti Projektassistent matthias.galanti@halter.ch T +41 44 434 24 88
Jacques Hamers Mitglied der Geschäftsleitung jacques.hamers@halter.ch T +41 44 434 24 19
Fabian Hammer Projektleiter fabian.hammer@halter.ch T +41 44 434 24 56
Mareike Herbrik Leiterin Vermarktung Wohnen mareike.herbrik@halter.ch T +41 44 434 24 29
David Huber Projektleiter david.huber@halter.ch T +41 44 434 24 34
Luca Ochsner Projektassistent luca.ochsner@halter.ch T +41 44 434 24 83
Roger Rufener Leiter Vermarktung Gewerbe roger.rufener@halter.ch T +41 44 434 24 52
Prisca Schenkel Projektassistentin prisca.schenkel@halter.ch T +41 44 434 24 58
Halter AG | Zürich, Basel, Bern, Luzern Hardturmstrasse 134, CH-8005 Zürich, T +41 44 434 24 24 vermarktung@halter.ch, www.halter.ch