Hard Turm Park

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pfingstweidstrasse 104

Die schรถnen Seiten des Wohnens


Mietgen wohnu n Zimmer 1.5 bis 4 .5 g Er s tbezu r 2 012 No vemb e


Erleben am Puls der Stadt Mitten im Trendquartier Zürich-West entsteht entlang eines Parks Wohn- und Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Ihre neue Adresse an der Pfingstweidstrasse 104 steht für ein urbanes Lebensgefühl. Der Hard Turm Park und Zürich-West bieten Ihnen ein vielfältiges Dienstleistungs- und Freizeitangebot. Neben dem pulsierenden Geschehen in der Umgebung finden Sie jederzeit auch die nötige Ruhe. Erholen, bewegen und auftanken können Sie beispielsweise entlang des Limmatufers.


Keine Frage: Perfekte Lage

Der markante Hard Turm Park bildet mit dem MigrosHochhaus das neue Tor zur Stadt Zürich. Dynamisch, wie der Stadtteil Zürich-West selbst, wächst rund um den Hard Turm Park Raum für Kultur und Freizeit, Wohn- und Arbeitsraum. Direkt in der Nachbarschaft wird auf dem ehemaligen Toni-Areal unter anderem die Zürcher Hochschule der Künste erstellt. Der Hard Turm Park ist durch den öffentlichen Verkehr hervorragend erschlossen. Die neue Tram-Haltestelle Pfingsweidstrasse 104

Toni-Areal befindet sich unmittelbar davor. Hinzu kommen verschiedene Busverbindungen und die schnell erreichbaren S-Bahnhöfe Hardbrücke und Altstetten. Auch der Flughafen Zürich ist sowohl über die Autobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Die nahtlose Anbindung an die A1 führt direkt Richtung Basel, Bern und in die Zentral- und Westschweiz.


Richtung Flughafen S5, S6, S7, S16

1

Limmatwest 2

Richtung Bern/Basel

3

Limmatwest Richtung Flughafen

Stadion Zürich 4

HARD TURM PARK 5

• EscherTerrassen

Toni-Areal / Zürcher Hochschule der Künste Migros Herdern

• Migros Hochhaus

Puls 5

• Bluewin Tower

A

EscherWyss-Areal

Technopark

6

Tramdepot Hard

LöwenbräuAreal

Richtung Bern/Basel S3, S9, S12, S15

7

Steinfels-Areal City-Areal Maag-Areal

Tram Linie 4 Tram Linie 17 1 2 3 4

Hardturm Bernoulli-Häuser Fischerweg Förrlibuckstrasse

5 Sportweg 6 Toni-Areal 7 Technopark

A ESCHER-WYSS-PLATZ Tram Linien 4, 13, 17 Bus Linien 33, 72 B BAHNHOF HARDBRÜCKE Bus Linien 33, 72 S-Bahnen S3, S5, S6, S7, S9, S11, S12, S15, S16

Prime Tower •

B Richtung Zürich HB S11


Rundum mehr vom Leben Ob für Paare, Singles oder Familien – die Infrastruktur

Der prächtige Park und ein begrünter Innenhof laden

des Hard Turm Parks wird sämtlichen Bedürfnissen

zum Erholen und Begegnen ein. Finden auch Sie Ihren

gerecht. Unzählige Restaurants, Cafés, Einkaufs- und

neuen Lieblingsplatz im Hard Turm Park.

Freizeitmöglichkeiten bereichern Ihren Alltag und beleben das Quartier. Auch für die Betreuung Ihrer

Zahlreiche verschiedene Grundrisstypen bieten Wohn-

Kinder ist im Hard Turm Park gesorgt.

und Lebensraum für die individuellen Ansprüche der Bewohnerinnen und Bewohner des Hard Turm Parks.



Ein Bild von einer Wohnung

1.5

Zimmer


B1_W_1601

WOHNEN/ESSEN/KÜCHE BALKON

TREPPENHAUS

BAD/WC

M 1:15 0

0

5m

N

grössen ca. 45m2 Alle 1.5 Zimmer-Wohnungen haben einen wunderschönen Balkon zum begrünten Innenhof. Selbstverständlich verfügt auch die Küche Ihrer kleinen Wohlfühloase über sämtliche Annehmlichkeiten wie Steamer und Geschirrspüler. Alle Infos und Grundrisse: www.hardturmpark.ch


Mehr Licht, mehr Luft, mehr Freude

2.5

Zimmer

B1_W_4602

BAD/WC

ZIMMER

WT

ENTRÉE

WOHNEN/ESSEN

LOGGIA

KÜCHE TREPPENHAUS

M 1:20 0

0

5m

N

grössen ca. 62 m2 – 114 m2 Ob als Attikawohnung–mit Terrasse / Loggia– oder als Galeriewohnung über zwei Stockwerke mit überhohen Räumen – auch die 2.5 ZimmerWohnungen bieten ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Alle Infos und Grundrisse: www.hardturmpark.ch



3.5 R채ume, die zum Gestalten einladen

Zimmer


grössen ca. 90 m2 – 152 m2 Zahlreiche Grundrissvarianten der grosszügigen 3.5 Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei Badezimmer und zum Teil sogar über zwei Aussenräume. Sie sind auch als Attikaund Maisonette-Wohnungen verfügbar. Alle Infos und Grundrisse:

B1_W_1303_4.Stock www.hardturmpark.ch

B1_W_1303_3.Stock

LOGGIA ZIMMER

ZIMMER

KÜCHE WT BAD/WC

DU/WC KELLER

ENTRÉE WOHNEN/ESSEN TREPPENHAUS

3. OG

M 1:20 0

0

5m

N

4. OG

M 1:20 0

0

5m

N


grossz端gigkeit bis ins Detail

4.5

Zimmer


B1_W_5602

ZIMMER

ZIMMER

ZIMMER

ENTRÉE

BAD/WC TREPPENHAUS DIELE

DU/WC

WT

WOHNEN/ESSEN/KÜCHE

TERRASSE

M 1:20 0

0

5m

N

grössen ca. 113 m2 – 160 m2 Qualität zeigt sich im Detail – zum Beispiel in der hochwertigen Küche mit einem praktischen Steamer. Zwei Badezimmer, teils raumhohe Flügeltüren und grosszügige Aussenräume bieten ein geräumiges Zuhause. Alle Infos und Grundrisse: www.hardturmpark.ch




Ausbau & materialien Fassade

Küchen

Hinterlüftete Aluminiumfassade mit Alucobond-

Forster Metallküchen

Blechverkleidung

Küchenfronten dunkel, Griffe Edelstahl

Wohnhof: Aussenwärmedämmung

Beschläge mit Bluemotion-Funktion

Seite Pfingstweidstrasse: vorgehängtes Prallglas

Arbeitsfläche in Chromstahl gebürstet

Küchenschild aus gehärtetem Glas, eingefärbt

zur Schallschutzdämmung

Dampfabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler, Fenster / Türen

Glaskeramikkochfeld, Backofen und Steamer

Holz-/Metallfenster mit Isolierverglasung

(alle Apparate V-Zug)

Minergie: Fenster ohne Kippfunktion. Türen zu Loggien

mit Drehfunktion ohne Kippfunktion

Farbe innen: dunkelgrau / weiss

Einbauschränke Bei Küche Holzwerkstoffplatte furniert, Eiche geräuchert

Fenstersimse: Holz

Garderoben im Eingangsbereich Holzwerkstoffplatte

Sämtliche Wohnungen: Vorhangbretter mit zwei Schienen

gestrichen, weiss-gelb abgetönt

auf Decke montiert

Vorhangschienen in 1.5 Zimmer-Wohnungen als

Elektroinstallationen

Trennmöglichkeit zwischen Schlafen/Wohnen

Multimediasteckdosen in Wohn- und einem Schlafzimmer,

Wohnungseingangstür: Metallzargentür innen

Sonnerie mit Gegensprechanlage

weiss-gelb abgetönt

Leerrohre in allen weiteren Schlafräumen

Zimmertüren: Metallzargentür weiss-gelb abgetönt Raumhohe Zimmertüren: dunkelgrau (z. T. 2-flüglig)

Reduit / Kellerabteil

Badezimmertür in Farbe

Je Wohnung ein Kellerabteil oder Reduit Leuchte und Steckdose

Storen und Sonnenschutz Fenster Wohnräume und Loggien innen:

elektrische Verbundraffstoren in Leichtmetall

Heizung / Lüftung Fussbodenheizung (Wärmeerzeugung mittels Fernwärme)

Auf Seite Pfingstweidstrasse elektrische

Jeder Raum einzeln regulierbar

Rafflamellenstoren hinter Prallglas

Zentrale Warmwasseraufbereitung über Fernwärme

Sonnenstoren mit Wind- und Regenmelder ausgestattet,

Kontrollierte Wohnraumlüftung: Alle Wohneinheiten werden

zentral be- und entlüftet (Abluftventile in Nasszellen und

Küchen, Zuluftauslass in Wohn- und Schlafzimmern)

elektrisch bedienbar

Balkone / Loggien: elektrische Senkrechtstoren (Textil) Terrassen: elektrisch bedienbare Knickarmmarkisen (Textil) Balkone 1.5 Zimmer-Wohnungen 2.–5. OG: Senkrechtstoren

Lift

Je Hauseingang ein Personenlift für 8 bzw. 13 Personen

(Textil) mit Handkurbel

Balkone 1.5 Zimmer-Wohnungen 6. OG: elektrische

Knickarmmarkisen (Textil)

Waschen / Trocknen Alle Wohnungen ab 2.5 Zimmer mit Waschturm (V-Zug)

Loggien / Balkone / Terrassen

alle Loggien unbeheizt

Zentraler Waschraum mit 5 Waschmaschinen und Tumbler

Bodenbelag: Hartbeton-PU-Beschichtung dunkelgrau eingefärbt

Steckdosen vorhanden

4 Wäschetrockenschränke

Dachterrassen mit Wasseranschluss

Schliessfächer für Waschmittel für alle Nutzer des

Bodenbeläge

(Ausnahmen: B1-W-1606 / 2602 / 2604 / 2606 / 4103) (V-Zug) im 1. OG für 1.5 Zimmer-Wohnungen

zentralen Waschraums

10 separate Trockenräume mit Secomat im 1. OG

Küchen, Wohn- und Schlafräume: Riemenparkett Eiche

geräuchert mit Holzsockel in Weiss

Keramische Platten in Nasszellen

Parkierung 108 Einstellhallenplätze für PW 12 Einstellhallenplätze für Motorräder

Wände / Decken

Veloraum / Veloabstellplätze im Innen- und Aussenbereich

Wände: Malervlies gestrichen, weiss-gelb abgetönt Betonstützen: gestrichen, weiss-gelb abgetönt

Umgebung

Decken: Grundputz / Weissputz gestrichen, weiss-gelb abgetönt

Innenhof und Parkanlage mit Sitzgelegenheiten auf Niveau EG

Keramische Platten bis Türhöhe in Nasszellen

Spielplatz im hinteren Bereich der Aussenanlage



Hard Turm Park Hardturmstrasse 134 8005 ZĂźrich Telefon +41 44 434 24 70 mieten@hardturmpark.ch www.hardturmpark.ch Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen usw. sind unverbindlich. Ă„nderungen bleiben bis Bauvollendung vorbehalten.


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