HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO 2301915765 LD44
ARCHITECTURAL DESIGN V MIX USE BUILDING
PRECEDENT DATA
THE PAKUBUWONO HOUSE APARTMENT Building Description Pakubuwono House Apartment offers an exclusive residence in Kebayoran Baru with a strategic location. Located in a premium area, this apartment is close to Plaza Senayan, Senayan City, Mulia Hotel, Fairmont Hotel and Senayan Golf Course. Another advantage of this apartment is easy access to the Pacific Place area, Gandaria City, Pondok Indah Mall, to Kemang.
Regulation Kode blok: 01 Sub Blok: 009 Sub Zona: R.10 Sub Zona Rumah Vertikal ID Sub Blok: 009. R.10 Zona: Zona Perumahan Vertikal KDB Rendah PSL: KP
Location: Jl. Pakubuwono, Kebayoran Baru, Jakarta, 12120, DKI Jakarta Completion Year: 2015 Land Area: 37,625 m2 (jakarta satu) Total Building Area
Saleable & nonsaleable Proportion (each floor) 85% saleable : 15% non saleable, each floor Saleable & nonsaleable Proportion 90% saleable : 10% nonsaleable
The 33-storey apartment tower comprises 13,903 square metres of parking areas in its lower 9 levels and 15,917 square metres of Numbers of Floors: 33 storeys
Selling price: 2 BR size 141 sqm : Rp 6.300.000.000 2 BR size 147 sqm : Rp 6.400.000.000 2+1 BR size 175 sqm : Rp 8.300.000.000
Facilities: Cafes Car Park Tempat Antar/Jemput Keamanan 24 Jam Reflecting Pool Laundry ATM Arcade Mailbox Guest Longue Zen Garden Recreation Room Chef Room Children Playground Function Room
Parking ratio 2 dedicated car park each unit
TPH
Land Characteristics Land dimension: 239 x 121m frontage: Jl. Pakubuwono VI
accessibility: strategic location with easy access to and from Gandaria, Senayan, Blok M, Pondok indah Sudirman, and SCBD (sudirman central business district)
SITE
KDB: 30,08 KLB: 4 KB: 24 KDH: 45 KTB: 40 GSB: 10 m to Jl. Pakubuwono VI 6 m to Jl. Jambang/ Ophir II
Number of Unit per Floor = 9 units Number of Elevator per Floor = 4 units public, 1 unit service Number of Emergency Stair per Floor = 2 units
residential areas.
Distance from Site 1,5 km (3 minutes) through KH. M. Syafi'i Hadzami Street
Rent price: 2 BR (141 m²) Starting Price: Rp 35.500.000/month 2+1 BR (145 m²) Starting Price: Rp 38.300.000/month 2+1 BR (175 m²) Starting Price USD: Rp 49.800.000/month Commercial Rent Price Rp 499.000/m2/month
Types of Unit: 2BR - Grand Deluxe (147m²) 2BR - Standard (128m²) 2BR + 1 - Suite 1, 2 & 3 2BR - Standard Deluxe (141m²) (175m²) 2BR + 1 - Grand Suite (189m²)
Type F & H (SUITE 3) 2 BR + 1 + SERVICE Net Area: 165 m2 Semi Gross: 175 m2 Total Units: 42
Type D 2 BR - Grand Deluxe Net Area: 129 m2 Semi Gross: 147 m2 Total Units: 20
Clinic Sky Gym Jacuzzi & Changing Rooms Sky Indoor Pool TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR V
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2021/2022
TOPIK / TEMA :
NAMA : ADILLA AZHARI PUTRI NIM : 2301951423 NAMA : HANIFA PUTRI DIANI T NIM : 2301915765 DOSEN : MICHAEL DJIMANTORO
PRECEDENT DATA
Distance from Site 2,5 km (5 minutes) through Pakubuwono VI Street
THE PADMAYANA
TP
APARTMENT Building Description
Luxury Apartment Located in the center of the first garden city and the heritage area of Kebayoran Baru, The Padmayana provides privacy and serenity for the residence to recover after a long day activity in the capital of Jakarta. It also only a few minutes drive away from Senayan's entertainment area and have two-way roads to various businesses area in Jakarta Location: Jl. Sinabung Raya No.5B, RT.6/RW.5, Gunung, Kec. Kby. Baru, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12120 Completion Year: 2020
Saleable & nonsaleable Proportion (each floor) 80% saleable : 20% nonsaleable, each floor
KLB: 3,5 KB: 16
Land Area: 6,672 m2
Saleable & nonsaleable proportion 85% saleable : 15% nonsaleable
Total Building Area: 4,600m2
KDH: 20 KTB: 0
Numbers of Floors: 19
SITE SITE
Land Characteristics land dimension: 89 x 72 m frontage: perumahan warga accessibility: STASIUN MRT SINABUNG: 4 minutes by walking, HALTE BUSWAY SIMPRUG: 11 minutes by walking
Tipe: T
Parking Ratio unit = 145 Area Parkir: 148 sqm
Number of Unit per Floor = 13 units
Facilities: Gym Jacuzzi Kolam Pribadi SMART HOME Taman Langit
Regulation Kode Blok: 02 Sub Blok: 004 Sub Zona: R.7 Sub Zona Rumah Susun TPZ KAWASAN PEMUGARAN KEBAYORAN BARU CD TPZ: g ID Sub Blok 004.R.7.g Zona: Zona Perumahan Vertikal PSL: KP KDB: 40
Number of Elevator per Floor = 2 units public, 4 units private
Infinity Swimming Pool Kids Pool Ruang Tunggu Terbuka Super Market Tempat Bermain anak
Number of Emergency Stair per Floor = 2 units Type of Apartment Room/Unit and Unit/Room Layouts 1 Bedroom: 68.68 sqm 2 Bedroom: 87.11 ~ 139.36 sqm 3 Bedroom: 130.10 sqm Penthouse: By Personal Contact
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR V
Selling Price: The Padmayana Apartemen Tipe 1 BR 62 sqm Rp 3.300.000.000 Rp 53.225.806/sqm
The Padmayana Apartemen Tipe 3 BR 130 sqm Rp 7.400.000.000 Rp 56.923.077/sqm
The Padmayana Apartemen Tipe 2 BR 87 sqm Rp 4.700.000.000 Rp 54.022.989/sqm
The Padmayana Apartemen Tipe Penthouse 322 sqm Rp 20.600.000.000 Rp 63.975.155/sqm
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2021/2022
TOPIK / TEMA :
NAMA : ADILLA AZHARI PUTRI NIM : 2301951423 NAMA : HANIFA PUTRI DIANI T NIM : 2301915765 DOSEN : MICHAEL DJIMANTORO
PRECEDENT DATA
THE PAKUBUWONO TERRACE APARTMENT
Building Description Pakubuwono Terrace is a modern style apartment in the Kebayoran Lama area, South Jakarta. Developed by PT Selaras Mitra Sejati with the concept of a 50s era building, this apartment looks beautiful in the midst of the dense and bustling city of Jakarta with a simple but elegant building design.
Location: Jl. Ciledug Raya No.99, RT.2/RW.5, Cipulir, Kby. Lama, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12230 Completion Year: 2015 Land Area: 10.200 m2 Total Building Area; 3.000 m2 Numbers of Floors: 2 towers, 24 floors/tower Basement: 2 floors Building Facilities ATM Cable TV Function Room Grocery Store Gym Internet Swimming Pool Laundry Restaurant Security Playground
Distance from Site 2,8 km (7 minutes) through Gandaria Street
TPT
Regulation KB: 24 Land Characteristics Kode Blok : 01 KDH: 30 Land dimension: 105 x Sub Blok: 026 KTB: 55 120m Sub Zona: R.7 Sub Zona Rumah Susun setback: Frontage: Cipulir Street TPZ: KAWASAN PARK AND RIDE north: 16m Accesibility: Traffic jam area CILEDUG CIPULIR east: 30m CD TPZ: b south: 11m ID Sub Blok: 026.R.7.b west: 20m Zona: Zona Perumahan Vertikal PSL: P Number of Unit per Floor = 30 units KDB: 45 KLB: 4
SITE
Number of Elevator per Floor = 4 units
Saleable & nonsaleable Proportion (each floor) 75% saleable : 25% non saleable, each floor Saleable & nonsaleable proportion 80% saleable : 20% nonsaleable Rent Price for Commercial Area (per m2) Size 40 m2 Selling price: Rp 1.100.000.000 Rent price: Rp 50.000.000/year Size 29 m2 Selling price: Rp 400.000.000
Type 2+1 BR Size: Semi gross 48,2 m2 2 Bedrooms + 1 Bathroom Condition: Furnished with 2 units of air-condition, new kitchen set, sofa (2+1 seat), TV 29″, water heater, TV table, 1 spring bed (160×200), dining table with 3 chairs, bookcase with multifunction table
Price (per unit/room) Selling price: Studio: Rp 360.000.000/unit 1BR: Rp 750.000.000/unit 2BR: Rp 618.000.000/unit 3BR: Rp 979.000.000/unit Rent price for unit: Studio: Rp 3.000.000/month 1BR: Rp 3.500.000/month 2BR: Rp 4.000.000/month
Type 2BR Size: 38.56 m2 2 Bedroom + 1 Bathroom Condition: Unfurnished – kondisi baru Facility: Swimming pool, jogging track, mini market, 24 hours CCTV and security system, fitness center, sauna, parking basement, access card, Cafe, multi purpose hall, laundry, etc TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR V
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2021/2022
TOPIK / TEMA :
Number of Emergency Stair per Floor = 4 units
Type Studio Size: 25 m2 1 Bedroom + Bathroom Condition: Semi furnished Facility: Swimming pool, acces card, playground children, double basement parking, minimarket, CCTV, 24-hour security, etc
NAMA : ADILLA AZHARI PUTRI NIM : 2301951423 NAMA : HANIFA PUTRI DIANI T NIM : 2301915765 DOSEN : MICHAEL DJIMANTORO
Parking ratio Studio = 1 Parking lot 2 BR = 1 Parking Lot 3 BR = 2 Parking Lot
PRECEDENT DATA
Distance from Site 1 km (4 minutes) through Gandaria Street
1 PARK AVENUE
Location: Kh, Jl. KH. M. Syafi'i Hadzami No.1, RT.3/RW.5, Kby. Lama Utara, Kec. Kby. Baru, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12240
Regulation Kode blok: 06 Sub Blok: 023 Sub Zona: R.7 Sub Zona Rumah Susun Zona: Zona Perumahan Vertikal KDB: 45 KLB: 4 KB: 2435 KDH: KTB: 50 GSB :10 to Taman Gandaria GSB : 5 to Jl. Gandaria 1
APARTMENT
Saleable & nonsaleable Proportion (each floor)
Completion Year: 2018
90% saleable : 10% nonsaleable, each floor
Land Area: 28,000 m2 Total Building Area: 105.600 m2
Saleable & nonsaleable proportion 26% saleable : 74% non saleable
Numbers of Floors: 29 + 2 basement
Facilities: - Multi Function Court (3 in 1) ; Tennis Yard, Basketball Yard dan Football Yard. – Fitness Centre
Tower 1 – King Tower
– Jogging track dan healthy stone walking area.
a. Total floors 31 b. Total units 88 c. 2 Bedroom (137,5 sqm) d. 2 Bedroom plus 1 Study (146,5 sqm) e. 3 Bedroom (177 sqm) f. Junior Penthouse 4 (323,5 sqm) g. Grand Penthouse 2 (647 sqm)
– Residents lounge – Multi function room – BBQ area – Spa dan sauna – Kolam renang anak dan orang dewasa – Juice bar
– Children playground – Children playroom dan daycare – Area tunggu sopir – Cafe dan restaurant – Mini market – Mini shop – ATM center.
Type of Apartment Room/Unit and Unit/Room Layouts
Land Characteristic
a very strategic location in Gandaria, Kebayoran Baru, South Jakarta, this 1Park Avenue apartment has the best access to the Jakarta CBD. Close to international schools, hospitals, 5star hotels and shopping malls in Jakarta (Gandaria City, Pondok Indah Mall, Senayan City and Plaza Senayan)
Selling Price: 2 BR (137,5 m2) = Rp 4.200.000.000 2+1 BR (146,5 m2) = Rp 4,400.000.000 3 BR (177 m2) = Rp 6.000.000.000
V
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2021/2022
TOPIK / TEMA :
1PARK
Rent Price: 2 Bedroom (137,5 m2) = Rp 28.400.000/month 2+1 Bedroom (146,5 m2) = Rp 34.000.000/month 3 Bedroom (177 m2) = Rp 42.600.000/month
Each floor of the 1Park Avenue apartment has only 4 typical units and for Junior Penthouse and Grand Penthouse units, each floor has only 2 units.
Tower 2 – Queen Tower
Tower 3 – Royal Tower
a. Total floors 31 b. Total units 88 c. 2 Bedroom (137,5 sqm) d. 2 Bedroom plus 1 Study (146,5 sqm) e. 3 Bedroom (177 sqm) f. Junior Penthouse 4 (314,5 sqm) g. Grand Penthouse 2 (629 sqm)
a. Total floors 31 b. Total units 88 c. 2 Bedroom plus 1 Study (146,5 sqm) d. 3 Bedroom (177 sqm) e. Junior Penthouse 4 (323,5 sqm) f. Grand Penthouse 2 (647 sqm) 3 bedroom suites (177 m2) 2+1 bedroom suites (146 m2) 2 bedroom suites (137.5 m2)
a. 2 BedRooms ( 137,5 m2) b. 2 BedRooms + 1 Studyroom ( 146,5 m2) c. 3 Bedrooms (177 m2)d. Junior Penthouse ; 4 upper floors where tower 1 and tower 3 have the same size, which is 323.5 m2, while tower 2 has a size of 314.5 m2. e. Grand Penthouse ; 2 upper floors where tower 1 and tower 3 also have the same size, namely 647 m2, while tower 2 has a smaller size of 629 m2.
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR
SITE
NAMA : ADILLA AZHARI PUTRI NIM : 2301951423 NAMA : HANIFA PUTRI DIANI T NIM : 2301915765 DOSEN : MICHAEL DJIMANTORO
Tower 4 – Hamilton Tower a. Total floors 31 b. Total units 88 c. 2 Bedroom (137,5 sqm) d. 2 Bedroom plus 1 Study (146,5 sqm) e. 3 Bedroom (177 sqm) f. Junior Penthouse 4 (314,5 sqm) g. Grand Penthouse 2 (629 sqm)
PRECEDENT DATA
Distance from Site 600 m (4 minutes) through Makmur Street
GANDARIA 8 RENTAL OFFICE
SITE
Building Description Gandaria 8 Office Tower is a Premium office building located at Jakarta Selatan. With a total building size of 58.000 sqm, the office building in Jl. Sultan Iskandar Muda is available for strata and lease.
G8 Land Characteristics Land dimension: 113 x 87 m frontage: commercial
Regulation:
Location: Jl. Sultan Iskandar Muda No.10, RT.10/RW.6, Kby. Lama Utara, Kec. Kby. Lama, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12240
Kode blok:06 Sub Blok: 003 Sub Zona/spatial plan: R.7 Sub Zona Rumah Susun ID Sub 003. R.7 Zona: Zona Perumahan Vertikal PSL: KP KDB/BCR: 35
KLB/GFA: 4,65 KB: 24 KDH: 35 KTB:50 GSB/SETBACKS: 6 m to Taman Gandaria, 10 m to Jl. KH Syafi'i Hadzami
Completion Year: 2010 Land Area: 197,243 m2 atau 62,994 sqm (jakartasatu) Total Building Area: semi-gross floor area of 58,461 square
meters.
Number of Unit per Floor = 11 units Number of Elevator per Floor = 6 units
Numbers of Floors: 36th Floors (17 low zone, 15 high zone)
Facilities:
Number of Emergency Stair per Floor = 1 unit
Saleable & nonsaleable Proportion (each floor) 85% saleable : 15% nonsaleable, each floor
Parking, Foodcourt, Restaurant, ATM, Banks
Saleable & nonsaleable proportion 80% saleable : 20% nonsaleable
accessibility: Public transportation facilities are easy to find in this building area, starting from city buses, Agung Bhakti, and Kopaja), TransJakarta, taxis and online transportation.
Type Low Zone (11 types of Unit/ Business Suites) • Unit A : 264 sqm • Unit B : 104 sqm • Unit C : 122 sqm • Unit D : 175 sqm • Unit E : 132 sqm • Unit F : 165 sqm • Unit G : 172 sqm • Unit H : 149 sqm • Unit I : 153 sqm • Unit J : 118 sqm • Unit K : 304 sqm
lowzone, 1st - 15th typical floor plan
High Zone (4 types of Unit) • Unit A : 517 sqm • Unit B : 340 sqm • Unit C : 545 sqm
Rent Price: Rp 250.000,-/sqm/month Service Charge: Rp. 38.500,-/sqm/month, subject to review. The service charge includes building maintenance, cleaning of common areas, 24 hour security and all building services during normal office hours.
Parking Ratio 6.000 parking lots for office tenants and guests
Security Deposit: 3 months base rent + 3 months service charge Lease Term: Minimum 3 years from the lease commencement date
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR V
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2021/2022
TOPIK / TEMA :
NAMA : ADILLA AZHARI PUTRI NIM : 2301951423 NAMA : HANIFA PUTRI DIANI T NIM : 2301915765 DOSEN : MICHAEL DJIMANTORO
highzone, 16th - 31th typical floor plan
KEBAYORAN LAMA DEVELOPMENT PLAN BASED ON RENCANA PEMBANGUNAN SESUAI PERDA JAKARTA NO. 1 TAHUN 2012 TENTANG RENCANA TATA Environmental Access RUANG WILAYAH
Vehicle Access the highest and the best use mix-used building that match in our site is • Main road: Jl. Iskandar Muda (Pondok Indah to Senayan) become a Apartment + Office • Near Halte Pasar Kebayoran Lama can be access within 10-20 minutes • Bus stop for Buses AC73 (Kampung Rambutan-Ciledug) and DepokKebayoran Lama has a high density about 18.510/sqkm. with about Kalideres 309.500 people in 16.72 km square area
dalam Pasal 147 ayat 1 huruf i, menyatakan pembangunan terminal/stasiun terpadu untuk menunjang pergerakan antar moda tiap angkutan umum di Kawasan Blok M, Lebak Bulus, Pasar Minggu, Kebayoran Lama, Manggarai, dan Dukuh Atas; dan pada huruf L, bahwa pembangunan kembali pasar lama yang terpadu dengan sistem transportasi terutama di Pasar Minggu dan Pasar Kebayoran Lama;
Jakarta Selatan sebagai Pusat kegiatan tersier sebagaimana dimaksud dalam Pasal 114 ayat (1) huruf a, dan dalam Pasal 146 huruf F menyatakan Kawasan Kebayoran Lama sebagai pusat perdagangan tradisional.
dalam Pasal 149 ayat 5 huruf a, menyatakan a.pengembangan dan mempertahankan lahan pemakaman umum di kawasan Kebayoran Lama, Pesanggrahan, Setiabudi/Tebet, Jagakarsa dan Pasar Minggu serta lapangan olahraga yang ada;
PUSAT KEGIATAN TERSIER Kawasan pusat kegiatan tersier adalah kawasan perkotaan yang berfungsi untuk melayani kegiatan skala kota/kabupaten administrasi atau beberapa kecamatan.
INFRASTRUKTUR - Construction Plan of LRT Pulo Gadung - Kebayoran Lama - Kebayoran Lama Rail Station
OVERVIEW
Kebayoran Lama sebagai perdagangan tradisional
FASILITAS SEKITAR • stasiun KRL Kebayoran
2. Mall Gandaria City
3. RSUD Kebayoran Lama
pusat
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR V JURUSAN ARSITEKTUR
4. SD Kebayoran Lama Utara 01
JUDUL PROYEK :
FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2021/2022
TOPIK / TEMA :
5. Masjid AlHidayah
6. Hotel Sheraton Grand
NAMA : ADILLA AZHARI PUTRI NIM : 2301951423 NAMA : HANIFA PUTRI DIANI T NIM : 2301915765 DOSEN : MICHAEL DJIMANTORO
dalam Pasal 150 ayat 1 huruf a, menyatakan . pelestarian kawasan permukiman Kebayoran Baru; huruf F, pemeliharaan kawasan permukiman dengan KDB rendah di utara lingkar terutama di Cilandak, Pasar Minggu, Kebayoran Lama, dan Pesanggrahan; huruf h, . pembangunan rumah susun sederhana di kawasan permukiman padat terutama di Kecamatan Tebet, Pancoran, Kebayoran Lama, dan Mampang Prapatan; huruf k, penataan kawasan permukiman baru terutama di Pesanggrahan, Kebayoran Lama, dan Cilandak. dalam Pasal 151 ayat 4 huruf c, menyatakan pengembangan kawasan campuran bangunan umum dengan perumahan vertikal terutama di Setiabudi, Tebet, Pesanggrahan, dan Kebayoran Lama; dan pada huruf LD bahwa pengembangan industri kecil/rumah tangga yang tidak berpolusi dan berwawasan lingkungan hidup terutama di Kebayoran Lama
KEGIATAN PENGHUNI
TARGET PASAR TARGET PASAR MENYESUAIKAN KONDISI LINGKUNGAN, MASYARAKAT, KONDISI PEREKONOMIAN, EXISTING, DAN RENCANA PENGEMBANGAN DAERAH SEKITAR LOKASI SITE YANG BERADA DI KEBAYORAN LAMA. TARGET PEMBELI APARTEMEN ADALAH ORANG YANG MEMILIKI PEMASUKAN SEKITAR RP. 50.000.000/BULAN ATAU LEBIH, ATAU DAPAT MENYISIHKAN 30% DARI GAJI SEBAGAI KREDIT APARTEMEN / MENENGAH KEATAS atau KELAS 7
HBU ANALYSIS Saleable 15.108
Apartemen 1 BR
2266,2
2 BR
4532,4
SIRKULASI
3 BR
3777
Alternatif 2 (Apartment + Office) proporsi tipe unit 15%
jumlah 62,4
30%
87,6
25%
112,8
TOTAL Rental Space Office (sudah dikurangi 20% sirkulasi)
Harga per unit
42
3.000.000.000
126.000.000.000
2
4.200.000.000
8.400.000.000
38
4.500.000.000
171.000.000.000
40
5.200.000.000
208.000.000.000
10
6.000.000.000
60.000.000.000
204 3500
573.400.000.000
30%
350.000 Enough
payback Period
Modal Awal
355.667.500.000
Pendapatan Apartment
573.400.000.000
Pendapatan office/bln Profit Apartment
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
1.225.000.000
TOPIK / TEMA :
MIX USE BUILDING
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN :
1.225.000.000 217.732.500.000
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
KEGIATAN PENGHUNI
PENGGUNA KEGIATAN
LOKASI
PENGHUNI
AYAH
• • • • • •
TIDUR OLAHRAGA MANDI / BERSIH-BERSIH MAKAN ISTIRAHAT BEKERJA
o o o o o o
KAMAR TIDUR GYM / JOGGING TRACK KAMAR MANDI RUANG MAKAN RUANG KELUARGA / BALKON MEJA KERJA
IBU
• • • • • • •
TIDUR MASAK OLAHRAGA MANDI MEMPERSIAPKAN MAKANAN ISTIRAHAT BERKUMPUL DENGAN KELUARGA
o o o o o o
KAMAR TIDUR DAPUR GYM / JOGGING TRACK KAMAR MANDI RUANG MAKAN RUANG KELUARGA
ANAK
• • • • • • •
TIDUR MANDI MAKAN BERMAIN BELAJAR ISTIRAHAT MENGERJAKAN TUGAS
o o o o o
KAMAR TIDUR KAMAR MANDI RUANG MAKAN RUANG KELUARGA MEJA BELAJAR
SIRKULASI
JENIS
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
MIX USE BUILDING
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN :
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
TABEL ANALISIS AKTIVITAS SEKUNDER
PRIMER NAME
LOBBY
RECEPTIONIST
KAMAR
OFFICE
JENIS AKTIVITAS TAMU/PENGUNJUNG DATANG DAN KELUAR
MELAYANI TAMU
MENGINAP
BEKERJA
SIFAT AKTIVITAS AKTIF
PERILAKU
NAME
JENIS AKTIVITAS
SIFAT AKTIVITAS
PERILAKU
PENGUNJUNG DISAMBUT DAN DILAYANI, BERDIRI, DUDUK, MENUNGGU, MENCARI INFORMASI, BERBINCANG.
RESTAURANT
MENIKMATI SAJIAN
PASIF
MAKAN, MINUM, DUDUK, BERDIRI,, MEMBACA MENU, MELAKUKAN PEMESANAN, BERBINCANG
AKTIF
PASIF
BERDIRI, MEMBERIKAN INFORMASI, MENGURUS TAMU/PENGUNJUNG DAN PEMBAYARAN, BERBINCANG BERDIRI, DUDUK, BERBARING, TIDUR, MANDI, MAKAN, MINUM, IBADAH, MENONTON, MELIHAT PEMANDANGAN
AKTIF
DUDUK, BEKERJA, BERBINCANG, MEETING
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
MIX USE BUILDING
CAFÉ
MENIKMATI SAJIAN
PASIF
MAKAN, MINUM, DUDUK, BERDIRI,, MEMBACA MENU, MELAKUKAN PEMESANAN, BERBINCANG, BEKERJA, MENGGUNAKAN FASILITAS WI-FI
BAR
MENIKMATI SAJIAN
PASIF
MINUM, BERBINCANG, BERSOSIALISASI, MENIKMATI MUSIK, BERSANTAI
LOUNGE
MENIKMATI FASILITAS HOTEL
PASIF
BERDIRI, DUDUK, BERSANTAI, MENGGUNAKAN FASILITAS, WI-FI, BEKERJA, MAKAN, MINUM
MEETING ROOM
RAPAT, BERDISKUSI
PASIF
BERDIRI, DUDUK, RAPAT, BERDISKUSI, BEKERJA, MINUM, BERBINCANG
CO-WORKING SPACE
BEKERJA, RAPAT
AKTIF
BERDIRI, DUDUK, BERSOSIALISASI, BERBINCANG, MENGIKUTI RANGKAIAN ACARA, MAKAN, MINUM
FITNESS CENTRE
OLAHRAGA
AKTIF
BERDIRI, DUDUK, BERBINCANG, MENGGUNAKAN ALAT FITNESS, ISTIRAHAT, MINUM, BUANG AIR, MANDI, MENGGANTI BAJU
SWIMMING POOL
BERENANG
AKTIF
BERSANTAI, BERENANG, BERMAIN, MANDI, MENGGANTI PAKAIAN, BERJEMUR, DUDUK, BERDIRI
BBQ GREEN SPACE
BERKUMPUL, MAKAN, BERBINCANG
AKTIF
BERDIRI, DUDUK, RELAKSASI, BERSANTAI, MENIKMATI JASA, MINUM, MAKAN, MEMASAK, BERBINCANG, BERKUMPUL
KIDS AREA
TEMPAT BERMAIN ANAK
AKTIF
BERMAIN, BERBINCANG
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN :
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
TABEL ANALISIS AKTIVITAS PENGELOLA NAME
KITCHEN
HOUSEKEEPING OFFICE EXECUTIVE OFFICE
LOCKER ROOM
OPERASIONAL
JENIS AKTIVITAS
SIFAT AKTIVITAS
MENYIAPKAN HIDANGAN
MENGURUS HOTEL
BEKERJA
MENYIMPAN BARANG STAFF
AKTIF
PERILAKU
BERDIRI, DUDUK, MENYIAPKAN PERALATAN DAN BAHAN MAKANAN, MEMASAK HIDANGAN, MENYIAPKAN HIDANGAN, MENCUCI BAHAN DAN PERALATAN
AKTIF
BERDIRI, DUDUK, ISTIRAHAT, MAKAN, MINUM, MENYIAPKAN PERALATAN
AKTIF
BERDIRI, DUDUK, BEKERJA, BERKOMUNIKASI, MAKAN, MINUM,
PASIF
BERDIRI, DUDUK, BERBINCANG, ISTIRAHAT, MAKAN, MINUM, MENGGANTI PAKAIAN, MENYIMPAN BARANG
NAME
JENIS AKTIVITAS
SIFAT AKTIVITAS
PERILAKU
LAUNDRY
LAUNDRY
AKTIF
BERDIRI, MENCUCI, MENGERINGKAN, MENYETRIKA, MELIPAT PAKAIAN TAMU
LOADING DOCK
LOADING DAN UNLOADING BARANG
AKTIF
BERDIRI, LOADING DAN UNLOADING BARANG, MENGANGKUT BARANG
FNB STORAGE
MENYIMPANAN PAKAN
AKTIF
BERDIRI, MENYIMPAN DAN MENGAMBIL BAHAN PAKAN
PASIF
BERDIRI, MENYIMPAN KEPERLUAN HOTEL, MENJALANKAN OPERASIONAL ENGINEERING DAN FUEL HOTEL
ENGINEERING AND FUEL STORAGE
SECURITY
MENJAGA KEAMANAN
AKTIF
BERIDIR, DUDUK, MENGAWASI KEADAAN HOTEL, BERPATROLI, MENJAGA KEAMANAN, MINUM, BERBINCANG
AC ROOM
AIR HANDLING
PASIF
BERDIRI, MELAKUKAN PENGECEKAN DAN PERBAIKAN
PANEL ROOM
PENYIMPANAN PANEL LISTRIK
PASIF
BERDIRI, MELAKUKAN PENGECEKAN DAN PERBAIKAN ELETRIKAL
PENGOPERASIAN POMPA AIR
PASIF
BERDIRI, MELAKUKAN PENGECEKAN DAN PERBAIKAN POMPA AIR
PENYIMPANAN AIR
PASIF
BERDIRI, MELAKUKAN PENGECEKAN, PEMBERSIHAN, DAN PERBAIKAN PENYIMPANAN
NAME
JENIS AKTIVITAS
SIFAT AKTIVITAS
PERILAKU
RETAIL
MEMBELI KEPERLUAN
AKTIF
BERDIRI, MENGANTRI, MEMBELI, MELAKUKAN TRANSAKSI, BERBINCANG
ATM CENTER
BERTRANSAKSI
AKTIF
BERDIRI, MENGANTRI, MELAKUKAN TRANSAKSI
MUSHOLLA
IBADAH
AKTIF
BERIBADAH, WUDHU
REST ROOM
BUANG AIR
AKTIF
BERDIRI, MENUNGGU, BERCERMIN, MENCUCI TANGAN, BUANG AIR
KANTIN
BERISTIRAHAT
AKTIF
DUDUK, BERDIRI, MAKAN, MINUM, ISTIRAHAT, BERSOSIALISASI
PUMP ROOM
MANAGEMENT OFFICE
BEKERJA
AKTIF
BERDIRI, DUDUK, BEKERJA, BERKOMUNIKASI, MAKAN, MINUM
WATER SUPPLY STORAGE
MEETING ROOM
RAPAT
AKTIF
BERDIRI, DUDUK, BEKERJA, RAPAT, BERDISKUSI, MINUM
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
MIX USE BUILDING
MENYIMPAN KEPERLUAN HOTEL
PENUNJANG
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN :
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
KEGIATAN PENGHUNI
JENIS
PENGGUNA
PENGUNJUNG PENGUNJUNG KAMAR APARTEMEN
PENGUNJUNG – OFFICE
SIRKULASI
PENGUNJUNG – MEETING ROOM DAN CO-WORKING SPACE
PENGUNJUNG CAFÉ/RESTORAN/ RETAIL
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
MIX USE BUILDING
KEGIATAN PARKIR
MAIN ENTRANCE
LOBBY
PULANG/ME NGINAP
MENIKMATI FASILITAS
KAMAR MENGINAP
PARKIR
ENTRANCE
OFFICE
PULANG
TOILET
MUSHOLLA IBADAH ISTIRAHAT
BEKERJA
DATANG
PARKIR
ENTRANCE
MEETING ROOM
PULANG
KEGIATAN LAINNYA
ISTIRAHAT & IBADAH
RAPAT
DATANG
PARKIR
TEMPAT FNB
MEMBELI
PULANG
MELAKUKAN PEMBAYARA N
DATANG
DATANG
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN :
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
JENIS
PENGGUNA
PEKERJA
EXECUTIVE STAFF
KEGIATAN
DATANG
PARKIR
STAFF ENTRANCE
PULANG
KEGIATAN LAINNYA
ISTIRAHAT & IBADAH
EXECUTIVE OFFICE
BEKERJA
SIRKULASI KEGIATAN
STAFF
JENIS
PENGGUNA
PEKERJA
ADMINISTRATIO N STAFF
KEGIATAN
FNB STAFF STAFF ENTRANCE
KITCHEN
KEGIATAN LAINNYA
ISTIRAHAT & IBADAH
BEKERJA
DATANG
PARKIR
STAFF ENTRANCE
HOUSEKEEPI NG OFFICE
PULANG
KEGIATAN LAINNYA
ISTIRAHAT & IBADAH
BEKERJA
DATANG
PULANG
HOUSEKEEPING STAFF
PARKIR
SECURITY DATANG
PARKIR
SECURITY OFFICE
MENJAGA KEAMANAN
PULANG
KEGIATAN BEKERJA LAINNYA
ISTIRAHAT & IBADAH
MENGATUR SIRKULASI KENDARAAN
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
MIX USE BUILDING
DATANG
PARKIR
STAFF ENTRANCE
FRONT OFFICE
PULANG
KEGIATAN LAINNYA
ISTIRAHAT & IBADAH
MELAYANI TAMU
DATANG
PARKIR
STAFF ENTRANCE
RETAIL
PULANG
KEGIATAN LAINNYA
ISTIRAHAT & IBADAH
BEKERJA
DATANG
PARKIR
STAFF ENTRANCE
ME ROOM
PULANG
KEGIATAN LAINNYA
ISTIRAHAT & IBADAH
BEKERJA
RETAIL STAFF
ME STAFF
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN :
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
SPACE PROGRAMMING
NO NO 12 23 34 45
RESIDENTIAL RESIDENTIAL DIMENSION DIMENSION
NAME NAME 11BR BR 22BR BR 33BR BR JANITOR JANITORROOM ROOM
UNITS UNITS 62 62 88 88 112 112 33
TOTAL TOTALROOMS ROOMS SERVICE SERVICEAREA AREA TOTAL TOTALZONING ZONING CIRCULATION CIRCULATION20% 20%
NO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
TOTAL TOTALDIMENSION DIMENSION 37 2294 37 2294 73 6424 63 5544 5210 5824 1120 99 27 27 162 14542 110 8958 0,7 113,4 0,7 77 14655,4 9035 2931,08 1807
PUBLIC INDICATOR
NAME LOBBY LOUNGE DINING BAR CAFÉ CONFERENCE ROOM MEETING ROOM CO-WORKING SPACE FITNESS CENTRE SWIMMING POOL BBQ SPACE TOILET RETAIL OFFICE BANKING KIDS AREA ER
UNIT or CAPACITY TOTAL DIMENSION 0,55 162 89,1 0,5 162 81 2 133 266 1,5 60 90 1,7 90 153 2 100 200 2 70 140 2 50 100 0,8 50 40 1 150 150 2 50 100 15 10 150 20 4 80 3 1200 3600 0,35 4 1,4 2 30 60 5 TOTAL 5250,9 CIRCULATION 30% 1575,27
NO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
NO 1 2 3 4
BOH INDICATOR
NAME MAIN KITCHEN LAUNDRY HOUSE KEEPING OFFICE STAFF'S LOCKER STAFF'S CANTEEN TOILET MUSHOLA LOADING DOCK FNB STORAGE OFFICE STORAGE LUGGAGE STORAGE WASTE ROOM WATER SUPPLY STORAGE STP AIR HANDLING ROOM (AHU) PANEL ROOM PUMP ROOM SECURITY ELECTRICITY
ADMINISTRATION INDICATOR
NAME FRONT OFFICE EXECUTIVE OFFICE MANAGEMENT ROOM MEETING ROOM
ROOMS
0,7 0,2 0,2 0,1 TOTAL CIRCULATION
KLB : 14847 SQM / 18885 SQM
NON-SALEABLE 25%
UNIT/ROOMS/AREA TOTAL DIMENSION 0,3 266 79,8 0,8 162 129,6 0,5 162 81 0,6 197 118,2 2 81 162 15 4 60 0,4 162 64,8 0,6 162 97,2 0,3 162 48,6 9 1 9 0,05 162 8,1 0,4 162 64,8 24 1 24 40 1 40 100 1 100 24 1 24 25 1 25 6 2 12 57 TOTAL 1205,1 CIRCULATION 241,02
NO 1 2 3 4 5
AREA
TOTAL DIMENSION 21,2 14,84 53 10,6 53 10,6 106 10,6 46,64 9,328
AREA ZONING AREA
ZONING RESIDENTIAL PUBLIC SPACE ADMINISTRATION BOH CIRCULATION TOTAL
%
9035 5250,9 48,4 934 3578,75 18847
SALEABLE 75%
SALEABLE
NON-SALEABLE
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : PRECEDENT
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
48% 28% 0,3% 4,8% 19% 100%
SITE DATA & ANALYSIS Site area GFA (KLB) BCR (KDB) Setbacks
: 6295 m2 : 3 = 3 x 6295 sqm = 18.885 : 50 = 0,5 x 6295 = 3.147,5 : 10 meter (Jl. Sultan Iskandar Muda) : 4 meter (Jl. Makmur) : 16 lt : 35 = min 2.203 : 50 = 3.147,5 : K.1. Zona Perkantoran, Perdagangan & Jasa : 05 : 011 : : Kebayoran Lama
Maximum Layer(s) (KB) KDH KTB Zonasi Blok Sub Blok Kelurahan Kecamatan
ROAD LANE • 47 METERS IN JL, ISKANDAR MUDA (IN FRONT OF THE SITE). THE ROAD LANE HAS GOOD CONDITION • 8 METERS IN JALAN MAKMUR Traffic Jam
TRAFFIC JAM TRAFFIC JAM IN THE MAIN ROAD DURING RUSH HOURS (ESPECIALLY WEEKDAYS). THERE ARE OFTEN TRAFFIC JAM IN FRONT OF MALL GANDARIA CITY
8m
47m
VEHICLE ACCESS • JALAN UTAMA: JL. ISKANDAR MUDA (PONDOK INDAH TO SENAYAN) • JALAN KECIL: JALAN MAKMUR NEAR HALTE PASAR KEBAYORAN LAMA CAN BE ACCESS WITHIN 10-20 MINUTES • BUS STOP AC73 (KAMPUNG RAMBUTAN-CILEDUG) DAN DEPOK-KALIDERES
ENVIRONMENTAL TOPOGRAPHY THE TOPOGRAPHY AROUND KEBAYORAN LAMA IS CONSIDERED FLAT
VIEWS VIEW UTAMA DARI SITE BERADA DI BAGIAN TENGGARA SITE YANG MENGHADAP KE JALAN SULTAN ISKANDAR MUDA DAN JUGA KOMPLEK BANGUNAN GANDARIA CITY VIEW UTAMA KE SITE TERLIHAT DARI SEPANJANG JALAN UTAMA DAN DARI BAGIAN UTARA DAN SELATAN SITE 1
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : SITE DATA
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
SITE DATA & ANALYSIS SURROUNDING FUNCTION & ACTIVITY
R.4
VEGETASI C.1
K.1 H.6 K.1
ON JL. SULTAN ISKANDAR MUDA THERE ARE QUITE A FEW TREES, THE TREE IS A TYPE OF CAPE TREES AND TAMARIND TREES WHILE ON JL. MAKMUR, IT IS VERY ARID, IN FACT THERE ARE ALMOST NO TREES OR GREEN LAND IN THE AREA.
AKSESIBILITAS
K.1
AKSES KELUAR MASUK TRANSPORT DIBUAT SESUAI DENGAN ALUR JALAN DI DEPAN SITE AGAR TIDAK MENIMBULKAN KEMACETAN
S.3
STAFF & SERVICE H.6
P.3
C.1
S.1
R.4
JALUR UNTUK SERVICE DISEDIAKAN HANYA UNTUK PEKERJA, DAN MEMILIKI AKSES LANGSUNG KE RUANGAN PENYIMPANAN AGAR DAPAT MEMUDAHKAN PERGERAKAN JALUR UNTUK PENGUNJUNG DILETAKKAN DI BAGIAN DEPAN BANGUNAN
K.1 K.1
SURROUNDING BUILDING MASS SURROUNDING BUILDING MASS TERDAPAT BEBERAPA JENIS, TERMASUK CRUCIFORM, UNUSUALLY HIGH STORY, 1 PODIUM DENGAN BEBERAPA TOWER
CURRENT: ACROSS THE STREET THERE ARE SATYA NEGARA INDONESIA UNIVERSITY, GANDARIA CITY SUPERBLOCK (INCLUDING SHOPPING CENTER, OFFICE, HOTEL, AND APARTMENT), AND OTHER COMMERCIALS. THE SITE WAS SURROUNDED BY COMMERCIAL STORES AND BEHIND THE SITE WAS RESIDENTIAL HOUSES. THE ACTIVITY AROUND THE SITE WAS MOSTLY VEHICLES GOING TO SUDIRMAN/PALMERAH. THERE ARE 3 ZONES. FIRST, C.1 MIX SUB ZONE WHICH CAN BE USED FOR WORSHIP PLACES, COMMERCIALS, EDUCATION, HOSPITALITY, ETC. SECOND, K.1 OFFICE SUB ZONE, WHICH CAN BE USED FOR HOSPITALITY, OFFICE, COMMERCIAL,ETC. AND LAST IS S.1 EDUCATION INFRASTRUCTURES ZONES, WHICH CAN BE USED FOR SOCIAL AND COMMUNITY SERVICES.
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : SITE DATA
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
DATA & ANALYSIS SUN BERDASARKAN KOORDINAT SITE, POSISI SITE BERADA DI DI BAWAH GARIS KHATULISTIWA (23,5°LU-23,5°LS) SEHINGGA MEMILIKI IKLIM TROPIS. SUHU RATA-RATA SEDANGKAN SUHU ADALAH 24.2°C,
TERTINGGI ADALAH 33°C RATA-RATA TERENDAHNYA
KUALITAS PAPARAN
INDEKS UV ADALAH UNTUK MEMBANTU ORANG SECARA EFEKTIF MELINDUNGI DIRI DARI RADIASI UV. KUALITAS PAPARAN SINAR DI JAKARTA MENURUT UV INDEX, RATARATA 11,1 DALAM SKALA 1-12. HAL INI TERMASUK EKSTRIM SYNTHESIS: BANGUNAN DAPAT MENGGUNAKAN SHADING DEVICES DAN SECOND SKIN UNTUK MENGURANGI RADIASI YANG DIPAPARKAN MATAHARI.
30°C AVERAGE TEMPERATURE
NOISE SUMBER SUARA BERASAL DARI JALAN SULTAN ISKANDAR MUDA SEBAGAI JALAN UTAMA DENGAN KERAMAIAN PEJALAN KAKI DAN JUGA KENDARAAN YANG LALU LALANG SYNTHESIS: GEDUNG DIMUNDURKAN AGAR TIDAK TERLALU DEKAT DENGAN SUMBER SUARA, SELAIN ITU PEPOHONAN PADA SITE DAPAT DIGUNAKAN SEBAGAI PEREDAM SUARA
Temperature SUHU DI SITE TERMASUK PANAS, OLEH KARENA ITU BANGUNAN HARUS BISA MENDINGINKAN SUHU DENGAN PENGGUNAAN MATERIAL & SHADING DEVICE YANG TEPAT
Wind
Rainfall CURAH HUJAN CUKUP TINGGI. KARENA ITU, AIR HUJAN DAPAT DIMANFAATKAN KEMBALI DENGAN CARA HARVESTING
JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
>
AVERAGE WIND GUST
402mm MAXIMUM RAINFALL
Humidity KELEMBABAN DI LOKASI INI CUKUP TINGGI HINGGA DIPERLUKAN MATERIAL YANG COCOK & TAHAN TERHADAP KELEMBABAN NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : CLIMATE DATA
13kmph
80,6% AVERAGE HUMIDITY PERCENTAGE
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
FILTER
STORAGE RESERVOIR DIPERIKSA
>
JUDUL PROYEK :
SERVICE USE
>
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
AVERAGE TEMPERATURE
>
LOUVER SEBAGAI SECOND SKIN DAN JUGA BERMANFAAT SEBAGAI VENTILASI, SEHINGGA ANGIN DAPAT MEMASUKIN BANGUNAN SEKALIGUS MENAHAN KOTORAN, AIR, DAN DEBU
>
30°C
KECEPATAN ANGIN CUKUP TINGGI. ANGIN DAPAT DIMANFAATKAN SEBAGAI SIRKULASI YANG BAIK DENGAN MEMBUAT BUKAAN PADA BANGUNAN SHADING DEVICE
TANK
SEPTIC TANK
PUMP
OVERFLOW CATATAN :
REGULATION ASPECT KOEFISIEN DASAR BANGUNAN (KDB) JUMLAH LUAS LANTAI DASAR= 50% x 6295 SQM = MAKSIMAL 3.147,5 SQM
KDB 50%
KOEFISIEN DASAR HIJAU (KDH)
GARIS SEMPADAN BANGUNAN (GSB)
10 m
2704 SQM
4m
BATAS TERLUAR BANGUNAN GEDUNG: 10 METER DARI JALAN SULTAN ISKANDAR MUDA DAN 4 METER DARI JALAN MAKMUR
KDH 35%
2.300 SQM
TERPENUHI
KOEFISIEN LANTAI BANGUNAN (KLB)
KOEFISIEN TAPAK BASEMENT (KTB)
KTB 50%
SELURUH RUANG TERBUKA DI LUAR GEDUNG YANG MENYERAP AIR = 35% x 6295 SQM = MINIMAL 2.203 SQM
LUAS TAPAK BASEMENT TERBESAR= 50% x 6295 SQM = MAKSIMAL 3.147,5 SQM
JUMLAH LUAS SELURUH LANTAI = 3 x 6295 SQM = MAKSIMAL 18.885 SQM 14500SQM
KETINGGIAN BANGUNAN (KB)
3140 SQM
KETINGGIAN MAKSIMAL BANGUNAN ADALAH 16 LANTAI
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR
EIDEN RESIDENCE
FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : PRECEDENT
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
FIRE PROTECTION EMERGENCY STAIRS
AKSES EXIT
FIRE EXTINGUISHER
FIRE ALARM / SMOKE DETECTOR
SPRINKLER
JALUR EVAKUASI LOADING DOCK
GENERATOR
ME CONTROL ROOM
JALUR EVAKUASI APAR
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR
EIDEN RESIDENCE
FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : BUILDING SAFETY
EMERGENCY STAIRS SPRINKLER
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
BUILDING SYSTEM GRID
CORE
EMERGENCY STAIRS
ELECTRICAL SHAFT
SERVICE LIFT
WASTE DISPOSAL
PRIVATE LIFT
PANEL ROOM
PUBLIC LIFT
AHU
ELECTRICAL
STRUCTURAL GRID (X-AXIS RHYTHM) = 8.1 – 8.1 – 8.1 – 8.1 – 8.1 – 8.1 – 8.1 – 8.1 STRUCTURAL GRID (Y-AXIS RHYTHM) = 8.1 – 7.1 – 7.1 – 10.1 – 8.1 – 8.1
ME AND PANEL ROOM IN EVERY FLOOR (CORE)
AIR CONDITIONER AHU IN EVERY FLOOR (CORE)
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR
HOTEL
FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : BUILDING SAFETY
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
BUILDING MASS
RESIDENCE
JUDUL PROYEK : TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
EDEN APARTMENT
JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : BUILFING MASS
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
RESIDENCE
MASSING TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR
EDEN APARTMENT
FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : BUILFING MASS
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
RESIDENCE
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : BUILFING MASS
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
PARKING LOT RATIO • APARTMENT PARKING RATI0 = 1 : 1 • APARTMENT UNITS = 132 UNITS • APARTMENT PARKING SLOT = 132 SLOTS • OFFICE PARKING RATI0 = 1 : 50 sqm • OFFICE TOTAL AREA = 3600 sqm • OFFICE PARKING SLOT = 72 SLOTS 30% MOTORCYCLE = 62
MINIMAL 204 PARKING SLOT
70% CAR = 142
CAPACITY • BASEMENT 1 - 65 CAR PARKING SLOT - 80 MOTOCYCLE PARKING SLOT • BASEMENT 2 - 65 CAR PARKING SLOT • BASEMENT 3 - 65 CAR PARKING SLOT
• TOTAL = 293 PARKING SLOT - 213 CAR PARKING SLOT - 80 MOTORCYCLE PARKING SLOT
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR
EDEN APARTMENT
FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : BUILDING SAFETY
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
RESIDENCE
TOILET
MUSHOLLA
PUMP
CANTEEN PANEL ROOM
ME
EMERGENCY STAIRS
UP TO B1
BOILER
EMERGENCY STAIRS
PANEL ROOM
EXIT
DN TO B1
DN TO B2
B1 PLAN
PARKING - 65 CAR PARKING SLOT - 80 MOTORBIKE PARKING SLOT
1 : 300
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR
EDEN APARTMENT
FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : PLAN
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
RESIDENCE
DN TO UP TO B2 B2
PANEL ROOM
ME
PANEL ROOM
DN TO UP TO B1 B3
B2 PLAN
PARKING - 79 CAR PARKING SLOT
1 : 300
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR
EDEN APARTMENT
FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : PLAN
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
RESIDENCE
GROUND WATER RESERVOIR
STP
PANEL ROOM
ME
DN TO B3
PANEL ROOM
UP TO B2
B3 PLAN
PARKING - 69 CAR PARKING SLOT
1 : 300
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR
EDEN APARTMENT
FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : PLAN
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
BAK SAMPAH
RESIDENCE
LAUNDRY
GENERATOR
MUSHOLLA
LOADING DOCK
SECURITY
STORAGE
ME CONTROL ROOM
STAFF LOCKER ROOM
PANEL ROOM
BILLIARD ROOM
AHU
EMERGENCY STAIRS
EMERGENCY STAIRS
B.M RETAIL
CONCIERGE & RECEPTIONIST
RESTO & CAFE
RETAIL
TOILET
LOUNGE
LOBBY SEATING
POND
LOBBY
POND
BOH: 1. STAFF LOCKER ROOM 2. KITCHEN 3. GENERATOR 4. STORAGE 5. ME & CONTROL ROOM 6. SECURITY 7. LAUNDRY RETAIL: 1. CONVENIENCE STORE (130 SQM) 2. RETAIL 2 (130 SQM) FACILITIES: 1. LOUNGE 2. RESTO & CAFÉ 3. BILLIARD ROOM 4. MUSHOLLA 5. LOBBY SEATING
1ST FLOOR PLAN 1 : 300
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR
EDEN APARTMENT
FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : PLAN
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
RESIDENCE MUSHOLLA CO-WORKING SPACE
CONFERENCE ROOM
CLEANING STORAGE
CONFERENCE ROOM PANEL ROOM
EMERGENCY STAIRS
MALE TOILET
OFFICE 1
AHU
EMERGENCY STAIRS
FEMALE TOILET
OFFICE 2
OFFICE: 1. SUPERIOR ROOMS (3) 2. MEETING ROOM 3. PHOTOCOPY / PRINT ROOM 4. PANTRY – LOUNGE CO-WORKING SPACE: 1. PRIVATE ROOM (3) 2. LOUNGE 3. OUTDOOR
2ND FLOOR PLAN
CONFERENCE ROOM: 1. BOARD MEETING STYLE ROOM 2. LECTURE STYLE OR BY REQUEST
1 : 300
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR
EDEN APARTMENT
FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : PLAN
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
CITY WITH TRAIN VIEW
1 BR TYPE B
RESIDENCE
1 BR TYPE A
1 BR TYPE A
1 BR TYPE A
1 BR TYPE A
1 BR TYPE A
1 BR TYPE B
AHU
EMERGENCY STAIRS PANEL ROOM
OFFICE 3
MALE TOILET MUSHOLLA
AHU
FEMALE TOILET
OFFICE 4
MUSHOLLA
CITY VIEW: GANDARIA CITY COMPLEX
OFFICE: 1. SUPERIOR ROOMS (3) 2. MEETING ROOM 3. PHOTOCOPY / PRINT ROOM 4. PANTRY – LOUNGE
3RD FLOOR PLAN
UNITS: 1. 1 BR TYPE A = 5 UNITS 2. 1 BR TYPE B (WITH PRIVATE LIFT) = 2 UNITS
1 : 300
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR
EDEN APARTMENT
FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : PLAN
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
CITY WITH TRAIN VIEW
2 BR TYPE A
2 BR TYPE B
RESIDENCE
2 BR TYPE A
1 BR TYPE A
PANEL ROOM EMERGENCY STAIRS
AHU
EMERGENCY STAIRS
BATHROOM
SOCIAL GARDEN
2 BR TYPE B
GYM
KIDS CLUB
SHOWER ROOM
RESTAURANT
SWIMMING POOL
CITY VIEW: GANDARIA CITY COMPLEX SOCIAL GARDEN: 1. FISH POND AND TREES 2. BBQ PLACE SWIMMING POOL: 1. KID SWIMMING POOL 2. ADULT SWIMMING POOL KIDS CLUB RESTAURANT UNITS: 1. 1 BR TYPE A = 1 UNIT 2. 2 BR TYPE A – 2 UNITS 3. 2 BR TYPE B (WITH PRIVATE LIFT) = 2 UNITS
AMENITIES FLOOR PLAN 1 : 300
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR
EDEN APARTMENT
FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : PLAN
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
RESIDENCE CITY WITH TRAIN VIEW
2 BR TYPE B
2 BR TYPE A
1 BR TYPE A
2 BR TYPE A
PANEL ROOM
2 BR TYPE B
2 BR TYPE A
1 BR TYPE A
2 BR TYPE B
AHU
2 BR TYPE A
2 BR TYPE B
CITY VIEW: GANDARIA CITY COMPLEX
UNITS: 1. 1 BR TYPE A – 2 UNIT 2. 2 BR TYPE A – 4 UNITS 3. 2 BR TYPE B (WITH PRIVATE LIFT) – 4 UNITS
TYPICAL 1 FLOOR PLAN 1 : 300
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR
EDEN APARTMENT
FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : PLAN
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
RESIDENCE CITY WITH TRAIN VIEW
3 BR
1 BR TYPE A
1 BR TYPE A
2 BR TYPE A
PANEL ROOM
2 BR TYPE B
2 BR TYPE A
1 BR TYPE A
2 BR TYPE B
AHU
1 BR TYPE A
3 BR
CITY VIEW: GANDARIA CITY COMPLEX
UNITS: 1. 1 BR TYPE A – 4 UNIT 2. 2 BR TYPE A – 2 UNITS 3. 3 BR (WITH PRIVATE LIFT) – 2 UNITS
TYPICAL 2 FLOOR PLAN 1 : 300
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR
EDEN APARTMENT
FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : PLAN
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
RESIDENCE CITY WITH TRAIN VIEW
3 BR
1 BR TYPE A
1 BR TYPE A
1 BR TYPE A
PANEL ROOM
3 BR
1 BR TYPE A
1 BR TYPE A
3 BR
AHU
1 BR TYPE A
3 BR
CITY VIEW: GANDARIA CITY COMPLEX
UNITS: 1. 1 BR TYPE A – 6 UNIT 2. 3 BR (WITH PRIVATE LIFT) – 4 UNITS
TYPICAL 3 FLOOR PLAN 1 : 300
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR
EDEN APARTMENT
FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : PLAN
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
RESIDENCE
CHILLER
ROOF TANK
ME
ROOF PLAN 1 : 300
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR
EDEN APARTMENT
FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : PLAN
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
RESIDENCE
SECTION A-A
SECTION B-B
1 : 500
1 : 500
EMERGENCY STAIRS LIFT
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR
EDEN APARTMENT
FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : APARTMENT SECTION
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
RESIDENCE
FRONT ELEVATION
BACK ELEVATION
1 : 500
1 : 500
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR
EDEN APARTMENT
FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : APARTMENT ELEVATION
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
RESIDENCE
SIDE A ELEVATION
SIDE B ELEVATION
1 : 500
1 : 500
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR
EDEN APARTMENT
FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : APARTMENT ELEVATION
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
STORAGE
BATHROOM
WARDROBE
LIVING ROOM
PANTRY
BALCONY
STORAGE
TYPE A LIVING ROOM
WARDROBE
MASTER BEDROOM
MASTER BEDROOM
BEDROOM
LIVING ROOM
BATHROOM
KITCHEN
TYPE A MASTER BEDROOM, MASTER BATHROOM, KITCHEN, PANTRY, DINING TABLE, WARDROBE, BATHUB, BALCONY, STORAGE ROOM, BEDROOM, BATHROOM, 1 PARKING LOT
BATHROOM STORAGE
ENTRANCE FROM PRIVATE LIFT
STUDY ROOM
KITCHEN
3 BEDROOM
BATHROOM
BATHROOM
WARDROBE
FACILITIES: MASTER BEDROOM
DINING ROOM BEDROOM LIVING ROOM
BEDROOM
PRIVATE LIFT ACCESS, MASTER BEDROOM, MASTER BATHROOM, KITCHEN, PANTRY, DINING TABLE, WORKING/STUDY ROOM, WARDROBE, BATHUB WITH A VIEW, BALCONY, STORAGE ROOM, 2 BEDROOM, BATHROOM, 2 PARKING SLOT
TYPE B
KITCHEN
BEDROOM
LIVING ROOM
BATHROOM
MASTER BEDROOM
WARDROBE
ENTRANCE FROM PRIVATE LIFT
PRIVATE LIFT ACCESS, MASTER BEDROOM, MASTER BATHROOM, KITCHEN, PANTRY, DINING TABLE, WARDROBE, BATHUB, BALCONY, STORAGE ROOM, 1 PARKING LOT
KITCHEN
2 BEDROOM
BALCONY
STORAGE
EXIT TO EMERGENCY STAIRS
BATHROOM BALCONY
EXIT TO EMERGENCY STAIRS
TYPE B
MASTER BEDROOM
MASTER BEDROOM, MASTER BATHROOM, PANTRY, DINING TABLE, WARDROBE, BATHUB, BALCONY, STORAGE ROOM, 1 PARKING LOT
BATHROOM
APARTMENT UNIT TYPE
RESIDENCE
1 BEDROOM
EXIT TO EMERGENCY STAIRS
PRIVATE LIFT ACCESS, MASTER BEDROOM, MASTER BATHROOM, KITCHEN, PANTRY, DINING TABLE, WARDROBE, BATHUB WITH A VIEW, BALCONY, STORAGE ROOM, BEDROOM, BATHROOM, 2 PARKING LOT
STORAGE
BALCONY
ROOM
TIPE
MAIN BEDROOM MAIN BATHROOM BEDROOM 2 BEDROOM 3 BATHROOM KITCHEN DINING ROOM LIVING ROOM WORKING ROOM STORAGE BALCONY CIRCULATION 20% TOTAL
1 BR - A 21 5 0 0 0 9 4 16 0 2 2 10,4 62,4
1 BR - B 21 5 0 0 0 9 8 16 0 2 2 15
2 BR - A 16 5 9 0 4 8 6 18 0 4 3 14,6 87,6
2 BR - B 16 5 9 0 4 8 6 20 2 4 4 16
3 BR
HARGA HARGA/SQM PARKING SLOT
3.000.000.000 4.200.000.000 4.500.000.000 5.200.000.000 6.000.000.000 48.387.097 51.136.364 53.571.429 1 1 1 2 2
16 5 10 10 4 8 8 20 5 5 3 18,8 112,8
RESIDENCE
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR
EDEN APARTMENT
FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : UNITS
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
2. 1 BEDROOM – 88 SQM
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR
EDEN APARTMENT
FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : UNITS
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
RAIN HARVESTING ATAU PEMANENAN AIR ADALAH KEGIATAN MENAMPUNG AIR HUJAN SECARA LOKAL DAN MENYIMPANNYA MELALUI BERBAGAI TEKNOLOGI, UNTUK PENGGUNAAN MASA DEPAN UNTUK MEMENUHI TUNTUTAN KONSUMSI MANUSIA ATAU KEGIATAN MANUSIA. CATCHMENT, YAITU PENANGKAP AIR HUJAN BERUPA PERMUKAAN ATAP; DELIVERY SYSTEM, YAITU SISTEM PENYALURAN AIR HUJAN DARI ATAP KE TEMPAT PENAMPUNGAN MELALUI TALANG; DAN STORAGE RESERVOIR, YAITU TEMPAT PENYIMPAN AIR HUJAN BERUPA TONG, BAK ATAU KOLAM.
>
TANK
ISU BACTERIOLOGICAL WATER QUALITY. AIR HUJAN DAPAT TERKONTAMINASI OLEH KOTORAN YANG ADA DI CATCHMENT AREA (ATAP) SEHINGGA DISARANKAN UNTUK MENJAGA KEBERSIHAN ATAP. PENAMPUNG AIR HUJAN JUGA HARUS MEMILIKI TUTUP AGAR TERHINDAR DARI KOTORAN. BACTERIA TIDAK DAPAT HIDUP DI AIR YANG BERSIH. LUMUT DAPAT HIDUP JIKA ADA SINAR MATAHARI MENEMBUS TONG PENAMPUNG AIR, OLEH SEBAB ITU TONG PENAMPUNG AIR HUJAN SEBAIKNYA DIBIARKAN GELAP DAN DILETAKKAN DI TEMPAT TEDUH AGAR LUMUT TIDAK DAPAT TUMBUH.
> PENYIMPANAN AIR
SERVICE USE
>
FILTER
>
>
STORAGE RESERVOIR
>
>
>
FILTER
SUPPLY TOILET GARDEN CLEANING COOLING
SEPTIC TANK
PUMP
WATER SAVING
OVERFLOW
TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III
JUDUL PROYEK :
JURUSAN ARSITEKTUR
APARTMENT
FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020
TOPIK / TEMA :
NAMA
: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO
NIM
: 2301915765
DOSEN : PRECEDENT
EMERGENCY USE
GAMBAR : POSTER SKALA
: NTS
HALAMAN : A01
DIPERIKSA
CATATAN :
BROCHURE
RESIDENCE
LIVE AS IN PARADISE
1 BR TYPE A
CONTACT US AT 081310097220 EIDENAPART@EIDEN.COM
SITE
1 BR TYPE B
Located in Jl. Sultan Iskandar Muda
STARTS FROM 3 BILLION IDR. STRATEGIS SWIMMING POOL BILYARD ROOM SOCIAL GARDEN GYM RESTAURANT KIDS CLUB KEAMANAN 24 JAM
PRIVATE LIFT MUSHOLLA CONVENIENCE STORE RETAILS OFFICE BASEMENT 5 MENIT KE GANDARIA CITY MALL DEKAT TRANSPORTASI UMUM
2 BR TYPE A
2 BR TYPE B
3 BR