MIX USED BUILDING

HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO 2301915765 LD44

ARCHITECTURAL DESIGN V MIX USE BUILDING

PRECEDENT DATA

THE PAKUBUWONO HOUSE APARTMENT Building Description Pakubuwono House Apartment offers an exclusive residence in Kebayoran Baru with a strategic location. Located in a premium area, this apartment is close to Plaza Senayan, Senayan City, Mulia Hotel, Fairmont Hotel and Senayan Golf Course. Another advantage of this apartment is easy access to the Pacific Place area, Gandaria City, Pondok Indah Mall, to Kemang.

Regulation Kode blok: 01 Sub Blok: 009 Sub Zona: R.10 Sub Zona Rumah Vertikal ID Sub Blok: 009. R.10 Zona: Zona Perumahan Vertikal KDB Rendah PSL: KP

Location: Jl. Pakubuwono, Kebayoran Baru, Jakarta, 12120, DKI Jakarta Completion Year: 2015 Land Area: 37,625 m2 (jakarta satu) Total Building Area

Saleable & nonsaleable Proportion (each floor) 85% saleable : 15% non saleable, each floor Saleable & nonsaleable Proportion 90% saleable : 10% nonsaleable

The 33-storey apartment tower comprises 13,903 square metres of parking areas in its lower 9 levels and 15,917 square metres of Numbers of Floors: 33 storeys

Selling price: 2 BR size 141 sqm : Rp 6.300.000.000 2 BR size 147 sqm : Rp 6.400.000.000 2+1 BR size 175 sqm : Rp 8.300.000.000

Facilities: Cafes Car Park Tempat Antar/Jemput Keamanan 24 Jam Reflecting Pool Laundry ATM Arcade Mailbox Guest Longue Zen Garden Recreation Room Chef Room Children Playground Function Room

Parking ratio 2 dedicated car park each unit

TPH

Land Characteristics Land dimension: 239 x 121m frontage: Jl. Pakubuwono VI

accessibility: strategic location with easy access to and from Gandaria, Senayan, Blok M, Pondok indah Sudirman, and SCBD (sudirman central business district)

SITE

KDB: 30,08 KLB: 4 KB: 24 KDH: 45 KTB: 40 GSB: 10 m to Jl. Pakubuwono VI 6 m to Jl. Jambang/ Ophir II

Number of Unit per Floor = 9 units Number of Elevator per Floor = 4 units public, 1 unit service Number of Emergency Stair per Floor = 2 units

residential areas.

Distance from Site 1,5 km (3 minutes) through KH. M. Syafi'i Hadzami Street

Rent price: 2 BR (141 m²) Starting Price: Rp 35.500.000/month 2+1 BR (145 m²) Starting Price: Rp 38.300.000/month 2+1 BR (175 m²) Starting Price USD: Rp 49.800.000/month Commercial Rent Price Rp 499.000/m2/month

Types of Unit: 2BR - Grand Deluxe (147m²) 2BR - Standard (128m²) 2BR + 1 - Suite 1, 2 & 3 2BR - Standard Deluxe (141m²) (175m²) 2BR + 1 - Grand Suite (189m²)

Type F & H (SUITE 3) 2 BR + 1 + SERVICE Net Area: 165 m2 Semi Gross: 175 m2 Total Units: 42

Type D 2 BR - Grand Deluxe Net Area: 129 m2 Semi Gross: 147 m2 Total Units: 20

Clinic Sky Gym Jacuzzi & Changing Rooms Sky Indoor Pool TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR V

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2021/2022

TOPIK / TEMA :

NAMA : ADILLA AZHARI PUTRI NIM : 2301951423 NAMA : HANIFA PUTRI DIANI T NIM : 2301915765 DOSEN : MICHAEL DJIMANTORO

PRECEDENT DATA

Distance from Site 2,5 km (5 minutes) through Pakubuwono VI Street

THE PADMAYANA

TP

APARTMENT Building Description

Luxury Apartment Located in the center of the first garden city and the heritage area of Kebayoran Baru, The Padmayana provides privacy and serenity for the residence to recover after a long day activity in the capital of Jakarta.

It also only a few minutes drive away from Senayan's entertainment area and have two-way roads to various businesses area in Jakarta Location: Jl. Sinabung Raya No.5B, RT.6/RW.5, Gunung, Kec. Kby. Baru, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12120 Completion Year: 2020

Saleable & nonsaleable Proportion (each floor) 80% saleable : 20% nonsaleable, each floor

KLB: 3,5 KB: 16

Land Area: 6,672 m2

Saleable & nonsaleable proportion 85% saleable : 15% nonsaleable

Total Building Area: 4,600m2

KDH: 20 KTB: 0

Numbers of Floors: 19

SITE SITE

Land Characteristics land dimension: 89 x 72 m frontage: perumahan warga accessibility: STASIUN MRT SINABUNG: 4 minutes by walking, HALTE BUSWAY SIMPRUG: 11 minutes by walking

Tipe: T

Parking Ratio unit = 145 Area Parkir: 148 sqm

Number of Unit per Floor = 13 units

Facilities: Gym Jacuzzi Kolam Pribadi SMART HOME Taman Langit

Regulation Kode Blok: 02 Sub Blok: 004 Sub Zona: R.7 Sub Zona Rumah Susun TPZ KAWASAN PEMUGARAN KEBAYORAN BARU CD TPZ: g ID Sub Blok 004.R.7.g Zona: Zona Perumahan Vertikal PSL: KP KDB: 40

Number of Elevator per Floor = 2 units public, 4 units private

Infinity Swimming Pool Kids Pool Ruang Tunggu Terbuka Super Market Tempat Bermain anak

Number of Emergency Stair per Floor = 2 units Type of Apartment Room/Unit and Unit/Room Layouts 1 Bedroom: 68.68 sqm 2 Bedroom: 87.11 ~ 139.36 sqm 3 Bedroom: 130.10 sqm Penthouse: By Personal Contact

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR V

Selling Price: The Padmayana Apartemen Tipe 1 BR 62 sqm Rp 3.300.000.000 Rp 53.225.806/sqm

The Padmayana Apartemen Tipe 3 BR 130 sqm Rp 7.400.000.000 Rp 56.923.077/sqm

The Padmayana Apartemen Tipe 2 BR 87 sqm Rp 4.700.000.000 Rp 54.022.989/sqm

The Padmayana Apartemen Tipe Penthouse 322 sqm Rp 20.600.000.000 Rp 63.975.155/sqm

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2021/2022

TOPIK / TEMA :

NAMA : ADILLA AZHARI PUTRI NIM : 2301951423 NAMA : HANIFA PUTRI DIANI T NIM : 2301915765 DOSEN : MICHAEL DJIMANTORO

PRECEDENT DATA

THE PAKUBUWONO TERRACE APARTMENT

Building Description Pakubuwono Terrace is a modern style apartment in the Kebayoran Lama area, South Jakarta. Developed by PT Selaras Mitra Sejati with the concept of a 50s era building, this apartment looks beautiful in the midst of the dense and bustling city of Jakarta with a simple but elegant building design.

Location: Jl. Ciledug Raya No.99, RT.2/RW.5, Cipulir, Kby. Lama, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12230 Completion Year: 2015 Land Area: 10.200 m2 Total Building Area; 3.000 m2 Numbers of Floors: 2 towers, 24 floors/tower Basement: 2 floors Building Facilities ATM Cable TV Function Room Grocery Store Gym Internet Swimming Pool Laundry Restaurant Security Playground

Distance from Site 2,8 km (7 minutes) through Gandaria Street

TPT

Regulation KB: 24 Land Characteristics Kode Blok : 01 KDH: 30 Land dimension: 105 x Sub Blok: 026 KTB: 55 120m Sub Zona: R.7 Sub Zona Rumah Susun setback: Frontage: Cipulir Street TPZ: KAWASAN PARK AND RIDE north: 16m Accesibility: Traffic jam area CILEDUG CIPULIR east: 30m CD TPZ: b south: 11m ID Sub Blok: 026.R.7.b west: 20m Zona: Zona Perumahan Vertikal PSL: P Number of Unit per Floor = 30 units KDB: 45 KLB: 4

SITE

Number of Elevator per Floor = 4 units

Saleable & nonsaleable Proportion (each floor) 75% saleable : 25% non saleable, each floor Saleable & nonsaleable proportion 80% saleable : 20% nonsaleable Rent Price for Commercial Area (per m2) Size 40 m2 Selling price: Rp 1.100.000.000 Rent price: Rp 50.000.000/year Size 29 m2 Selling price: Rp 400.000.000

Type 2+1 BR Size: Semi gross 48,2 m2 2 Bedrooms + 1 Bathroom Condition: Furnished with 2 units of air-condition, new kitchen set, sofa (2+1 seat), TV 29″, water heater, TV table, 1 spring bed (160×200), dining table with 3 chairs, bookcase with multifunction table

Price (per unit/room) Selling price: Studio: Rp 360.000.000/unit 1BR: Rp 750.000.000/unit 2BR: Rp 618.000.000/unit 3BR: Rp 979.000.000/unit Rent price for unit: Studio: Rp 3.000.000/month 1BR: Rp 3.500.000/month 2BR: Rp 4.000.000/month

Type 2BR Size: 38.56 m2 2 Bedroom + 1 Bathroom Condition: Unfurnished – kondisi baru Facility: Swimming pool, jogging track, mini market, 24 hours CCTV and security system, fitness center, sauna, parking basement, access card, Cafe, multi purpose hall, laundry, etc TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR V

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2021/2022

TOPIK / TEMA :

Number of Emergency Stair per Floor = 4 units

Type Studio Size: 25 m2 1 Bedroom + Bathroom Condition: Semi furnished Facility: Swimming pool, acces card, playground children, double basement parking, minimarket, CCTV, 24-hour security, etc

NAMA : ADILLA AZHARI PUTRI NIM : 2301951423 NAMA : HANIFA PUTRI DIANI T NIM : 2301915765 DOSEN : MICHAEL DJIMANTORO

Parking ratio Studio = 1 Parking lot 2 BR = 1 Parking Lot 3 BR = 2 Parking Lot

PRECEDENT DATA

Distance from Site 1 km (4 minutes) through Gandaria Street

1 PARK AVENUE

Location: Kh, Jl. KH. M. Syafi'i Hadzami No.1, RT.3/RW.5, Kby. Lama Utara, Kec. Kby. Baru, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12240

Regulation Kode blok: 06 Sub Blok: 023 Sub Zona: R.7 Sub Zona Rumah Susun Zona: Zona Perumahan Vertikal KDB: 45 KLB: 4 KB: 2435 KDH: KTB: 50 GSB :10 to Taman Gandaria GSB : 5 to Jl. Gandaria 1

APARTMENT

Saleable & nonsaleable Proportion (each floor)

Completion Year: 2018

90% saleable : 10% nonsaleable, each floor

Land Area: 28,000 m2 Total Building Area: 105.600 m2

Saleable & nonsaleable proportion 26% saleable : 74% non saleable

Numbers of Floors: 29 + 2 basement

Facilities: - Multi Function Court (3 in 1) ; Tennis Yard, Basketball Yard dan Football Yard.

– Fitness Centre

Tower 1 – King Tower

– Jogging track dan healthy stone walking area.

a. Total floors 31 b. Total units 88 c. 2 Bedroom (137,5 sqm) d. 2 Bedroom plus 1 Study (146,5 sqm) e. 3 Bedroom (177 sqm) f. Junior Penthouse 4 (323,5 sqm) g. Grand Penthouse 2 (647 sqm)

– Residents lounge – Multi function room – BBQ area – Spa dan sauna – Kolam renang anak dan orang dewasa – Juice bar

– Children playground – Children playroom dan daycare – Area tunggu sopir – Cafe dan restaurant – Mini market – Mini shop – ATM center.

Type of Apartment Room/Unit and Unit/Room Layouts

Land Characteristic

a very strategic location in Gandaria, Kebayoran Baru, South Jakarta, this 1Park Avenue apartment has the best access to the Jakarta CBD. Close to international schools, hospitals, 5star hotels and shopping malls in Jakarta (Gandaria City, Pondok Indah Mall, Senayan City and Plaza Senayan)

Selling Price: 2 BR (137,5 m2) = Rp 4.200.000.000 2+1 BR (146,5 m2) = Rp 4,400.000.000 3 BR (177 m2) = Rp 6.000.000.000

V

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2021/2022

TOPIK / TEMA :

1PARK

Rent Price: 2 Bedroom (137,5 m2) = Rp 28.400.000/month 2+1 Bedroom (146,5 m2) = Rp 34.000.000/month 3 Bedroom (177 m2) = Rp 42.600.000/month

Each floor of the 1Park Avenue apartment has only 4 typical units and for Junior Penthouse and Grand Penthouse units, each floor has only 2 units.

Tower 2 – Queen Tower

Tower 3 – Royal Tower

a. Total floors 31 b. Total units 88 c. 2 Bedroom (137,5 sqm) d. 2 Bedroom plus 1 Study (146,5 sqm) e. 3 Bedroom (177 sqm) f. Junior Penthouse 4 (314,5 sqm) g. Grand Penthouse 2 (629 sqm)

a. Total floors 31 b. Total units 88 c. 2 Bedroom plus 1 Study (146,5 sqm) d. 3 Bedroom (177 sqm) e. Junior Penthouse 4 (323,5 sqm) f. Grand Penthouse 2 (647 sqm) 3 bedroom suites (177 m2) 2+1 bedroom suites (146 m2) 2 bedroom suites (137.5 m2)

a. 2 BedRooms ( 137,5 m2) b. 2 BedRooms + 1 Studyroom ( 146,5 m2) c. 3 Bedrooms (177 m2)d. Junior Penthouse ; 4 upper floors where tower 1 and tower 3 have the same size, which is 323.5 m2, while tower 2 has a size of 314.5 m2. e. Grand Penthouse ; 2 upper floors where tower 1 and tower 3 also have the same size, namely 647 m2, while tower 2 has a smaller size of 629 m2.

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR

SITE

NAMA : ADILLA AZHARI PUTRI NIM : 2301951423 NAMA : HANIFA PUTRI DIANI T NIM : 2301915765 DOSEN : MICHAEL DJIMANTORO

Tower 4 – Hamilton Tower a. Total floors 31 b. Total units 88 c. 2 Bedroom (137,5 sqm) d. 2 Bedroom plus 1 Study (146,5 sqm) e. 3 Bedroom (177 sqm) f. Junior Penthouse 4 (314,5 sqm) g. Grand Penthouse 2 (629 sqm)

PRECEDENT DATA

Distance from Site 600 m (4 minutes) through Makmur Street

GANDARIA 8 RENTAL OFFICE

SITE

Building Description Gandaria 8 Office Tower is a Premium office building located at Jakarta Selatan.

With a total building size of 58.000 sqm, the office building in Jl. Sultan Iskandar Muda is available for strata and lease.

G8 Land Characteristics Land dimension: 113 x 87 m frontage: commercial

Regulation:

Location: Jl. Sultan Iskandar Muda No.10, RT.10/RW.6, Kby. Lama Utara, Kec. Kby. Lama, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12240

Kode blok:06 Sub Blok: 003 Sub Zona/spatial plan: R.7 Sub Zona Rumah Susun ID Sub 003. R.7 Zona: Zona Perumahan Vertikal PSL: KP KDB/BCR: 35

KLB/GFA: 4,65 KB: 24 KDH: 35 KTB:50 GSB/SETBACKS: 6 m to Taman Gandaria, 10 m to Jl. KH Syafi'i Hadzami

Completion Year: 2010 Land Area: 197,243 m2 atau 62,994 sqm (jakartasatu) Total Building Area: semi-gross floor area of 58,461 square

meters.

Number of Unit per Floor = 11 units Number of Elevator per Floor = 6 units

Numbers of Floors: 36th Floors (17 low zone, 15 high zone)

Facilities:

Number of Emergency Stair per Floor = 1 unit

Saleable & nonsaleable Proportion (each floor) 85% saleable : 15% nonsaleable, each floor

Parking, Foodcourt, Restaurant, ATM, Banks

Saleable & nonsaleable proportion 80% saleable : 20% nonsaleable

accessibility: Public transportation facilities are easy to find in this building area, starting from city buses, Agung Bhakti, and Kopaja), TransJakarta, taxis and online transportation.

Type Low Zone (11 types of Unit/ Business Suites) • Unit A : 264 sqm • Unit B : 104 sqm • Unit C : 122 sqm • Unit D : 175 sqm • Unit E : 132 sqm • Unit F : 165 sqm • Unit G : 172 sqm • Unit H : 149 sqm • Unit I : 153 sqm • Unit J : 118 sqm • Unit K : 304 sqm

lowzone, 1st - 15th typical floor plan

High Zone (4 types of Unit) • Unit A : 517 sqm • Unit B : 340 sqm • Unit C : 545 sqm

Rent Price: Rp 250.000,-/sqm/month Service Charge: Rp. 38.500,-/sqm/month, subject to review.

The service charge includes building maintenance, cleaning of common areas, 24 hour security and all building services during normal office hours.

Parking Ratio 6.000 parking lots for office tenants and guests

Security Deposit: 3 months base rent + 3 months service charge Lease Term: Minimum 3 years from the lease commencement date

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR V

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2021/2022

TOPIK / TEMA :

NAMA : ADILLA AZHARI PUTRI NIM : 2301951423 NAMA : HANIFA PUTRI DIANI T NIM : 2301915765 DOSEN : MICHAEL DJIMANTORO

highzone, 16th - 31th typical floor plan

KEBAYORAN LAMA DEVELOPMENT PLAN BASED ON RENCANA PEMBANGUNAN SESUAI PERDA JAKARTA NO. 1 TAHUN 2012 TENTANG RENCANA TATA Environmental Access RUANG WILAYAH

Vehicle Access the highest and the best use mix-used building that match in our site is • Main road: Jl. Iskandar Muda (Pondok Indah to Senayan) become a Apartment + Office • Near Halte Pasar Kebayoran Lama can be access within 10-20 minutes • Bus stop for Buses AC73 (Kampung Rambutan-Ciledug) and DepokKebayoran Lama has a high density about 18.510/sqkm. with about Kalideres 309.500 people in 16.72 km square area

dalam Pasal 147 ayat 1 huruf i, menyatakan pembangunan terminal/stasiun terpadu untuk menunjang pergerakan antar moda tiap angkutan umum di Kawasan Blok M, Lebak Bulus, Pasar Minggu, Kebayoran Lama, Manggarai, dan Dukuh Atas; dan pada huruf L, bahwa pembangunan kembali pasar lama yang terpadu dengan sistem transportasi terutama di Pasar Minggu dan Pasar Kebayoran Lama;

Jakarta Selatan sebagai Pusat kegiatan tersier sebagaimana dimaksud dalam Pasal 114 ayat (1) huruf a, dan dalam Pasal 146 huruf F menyatakan Kawasan Kebayoran Lama sebagai pusat perdagangan tradisional.

dalam Pasal 149 ayat 5 huruf a, menyatakan a.pengembangan dan mempertahankan lahan pemakaman umum di kawasan Kebayoran Lama, Pesanggrahan, Setiabudi/Tebet, Jagakarsa dan Pasar Minggu serta lapangan olahraga yang ada;

PUSAT KEGIATAN TERSIER Kawasan pusat kegiatan tersier adalah kawasan perkotaan yang berfungsi untuk melayani kegiatan skala kota/kabupaten administrasi atau beberapa kecamatan.

INFRASTRUKTUR - Construction Plan of LRT Pulo Gadung - Kebayoran Lama - Kebayoran Lama Rail Station

OVERVIEW

Kebayoran Lama sebagai perdagangan tradisional

FASILITAS SEKITAR • stasiun KRL Kebayoran

2. Mall Gandaria City

3. RSUD Kebayoran Lama

pusat

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR V JURUSAN ARSITEKTUR

4. SD Kebayoran Lama Utara 01

JUDUL PROYEK :

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2021/2022

TOPIK / TEMA :

5. Masjid AlHidayah

6. Hotel Sheraton Grand

NAMA : ADILLA AZHARI PUTRI NIM : 2301951423 NAMA : HANIFA PUTRI DIANI T NIM : 2301915765 DOSEN : MICHAEL DJIMANTORO

dalam Pasal 150 ayat 1 huruf a, menyatakan . pelestarian kawasan permukiman Kebayoran Baru; huruf F, pemeliharaan kawasan permukiman dengan KDB rendah di utara lingkar terutama di Cilandak, Pasar Minggu, Kebayoran Lama, dan Pesanggrahan; huruf h, . pembangunan rumah susun sederhana di kawasan permukiman padat terutama di Kecamatan Tebet, Pancoran, Kebayoran Lama, dan Mampang Prapatan; huruf k, penataan kawasan permukiman baru terutama di Pesanggrahan, Kebayoran Lama, dan Cilandak. dalam Pasal 151 ayat 4 huruf c, menyatakan pengembangan kawasan campuran bangunan umum dengan perumahan vertikal terutama di Setiabudi, Tebet, Pesanggrahan, dan Kebayoran Lama; dan pada huruf LD bahwa pengembangan industri kecil/rumah tangga yang tidak berpolusi dan berwawasan lingkungan hidup terutama di Kebayoran Lama

KEGIATAN PENGHUNI

TARGET PASAR TARGET PASAR MENYESUAIKAN KONDISI LINGKUNGAN, MASYARAKAT, KONDISI PEREKONOMIAN, EXISTING, DAN RENCANA PENGEMBANGAN DAERAH SEKITAR LOKASI SITE YANG BERADA DI KEBAYORAN LAMA. TARGET PEMBELI APARTEMEN ADALAH ORANG YANG MEMILIKI PEMASUKAN SEKITAR RP. 50.000.000/BULAN ATAU LEBIH, ATAU DAPAT MENYISIHKAN 30% DARI GAJI SEBAGAI KREDIT APARTEMEN / MENENGAH KEATAS atau KELAS 7

HBU ANALYSIS Saleable 15.108

Apartemen 1 BR

2266,2

2 BR

4532,4

SIRKULASI

3 BR

3777

Alternatif 2 (Apartment + Office) proporsi tipe unit 15%

jumlah 62,4

30%

87,6

25%

112,8

TOTAL Rental Space Office (sudah dikurangi 20% sirkulasi)

Harga per unit

42

3.000.000.000

126.000.000.000

2

4.200.000.000

8.400.000.000

38

4.500.000.000

171.000.000.000

40

5.200.000.000

208.000.000.000

10

6.000.000.000

60.000.000.000

204 3500

573.400.000.000

30%

350.000 Enough

payback Period

Modal Awal

355.667.500.000

Pendapatan Apartment

573.400.000.000

Pendapatan office/bln Profit Apartment

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

1.225.000.000

TOPIK / TEMA :

MIX USE BUILDING

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN :

1.225.000.000 217.732.500.000

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

KEGIATAN PENGHUNI

PENGGUNA KEGIATAN

LOKASI

PENGHUNI

AYAH

• • • • • •

TIDUR OLAHRAGA MANDI / BERSIH-BERSIH MAKAN ISTIRAHAT BEKERJA

o o o o o o

KAMAR TIDUR GYM / JOGGING TRACK KAMAR MANDI RUANG MAKAN RUANG KELUARGA / BALKON MEJA KERJA

IBU

• • • • • • •

TIDUR MASAK OLAHRAGA MANDI MEMPERSIAPKAN MAKANAN ISTIRAHAT BERKUMPUL DENGAN KELUARGA

o o o o o o

KAMAR TIDUR DAPUR GYM / JOGGING TRACK KAMAR MANDI RUANG MAKAN RUANG KELUARGA

ANAK

• • • • • • •

TIDUR MANDI MAKAN BERMAIN BELAJAR ISTIRAHAT MENGERJAKAN TUGAS

o o o o o

KAMAR TIDUR KAMAR MANDI RUANG MAKAN RUANG KELUARGA MEJA BELAJAR

SIRKULASI

JENIS

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

MIX USE BUILDING

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN :

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

TABEL ANALISIS AKTIVITAS SEKUNDER

PRIMER NAME

LOBBY

RECEPTIONIST

KAMAR

OFFICE

JENIS AKTIVITAS TAMU/PENGUNJUNG DATANG DAN KELUAR

MELAYANI TAMU

MENGINAP

BEKERJA

SIFAT AKTIVITAS AKTIF

PERILAKU

NAME

JENIS AKTIVITAS

SIFAT AKTIVITAS

PERILAKU

PENGUNJUNG DISAMBUT DAN DILAYANI, BERDIRI, DUDUK, MENUNGGU, MENCARI INFORMASI, BERBINCANG.

RESTAURANT

MENIKMATI SAJIAN

PASIF

MAKAN, MINUM, DUDUK, BERDIRI,, MEMBACA MENU, MELAKUKAN PEMESANAN, BERBINCANG

AKTIF

PASIF

BERDIRI, MEMBERIKAN INFORMASI, MENGURUS TAMU/PENGUNJUNG DAN PEMBAYARAN, BERBINCANG BERDIRI, DUDUK, BERBARING, TIDUR, MANDI, MAKAN, MINUM, IBADAH, MENONTON, MELIHAT PEMANDANGAN

AKTIF

DUDUK, BEKERJA, BERBINCANG, MEETING

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

MIX USE BUILDING

CAFÉ

MENIKMATI SAJIAN

PASIF

MAKAN, MINUM, DUDUK, BERDIRI,, MEMBACA MENU, MELAKUKAN PEMESANAN, BERBINCANG, BEKERJA, MENGGUNAKAN FASILITAS WI-FI

BAR

MENIKMATI SAJIAN

PASIF

MINUM, BERBINCANG, BERSOSIALISASI, MENIKMATI MUSIK, BERSANTAI

LOUNGE

MENIKMATI FASILITAS HOTEL

PASIF

BERDIRI, DUDUK, BERSANTAI, MENGGUNAKAN FASILITAS, WI-FI, BEKERJA, MAKAN, MINUM

MEETING ROOM

RAPAT, BERDISKUSI

PASIF

BERDIRI, DUDUK, RAPAT, BERDISKUSI, BEKERJA, MINUM, BERBINCANG

CO-WORKING SPACE

BEKERJA, RAPAT

AKTIF

BERDIRI, DUDUK, BERSOSIALISASI, BERBINCANG, MENGIKUTI RANGKAIAN ACARA, MAKAN, MINUM

FITNESS CENTRE

OLAHRAGA

AKTIF

BERDIRI, DUDUK, BERBINCANG, MENGGUNAKAN ALAT FITNESS, ISTIRAHAT, MINUM, BUANG AIR, MANDI, MENGGANTI BAJU

SWIMMING POOL

BERENANG

AKTIF

BERSANTAI, BERENANG, BERMAIN, MANDI, MENGGANTI PAKAIAN, BERJEMUR, DUDUK, BERDIRI

BBQ GREEN SPACE

BERKUMPUL, MAKAN, BERBINCANG

AKTIF

BERDIRI, DUDUK, RELAKSASI, BERSANTAI, MENIKMATI JASA, MINUM, MAKAN, MEMASAK, BERBINCANG, BERKUMPUL

KIDS AREA

TEMPAT BERMAIN ANAK

AKTIF

BERMAIN, BERBINCANG

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN :

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

TABEL ANALISIS AKTIVITAS PENGELOLA NAME

KITCHEN

HOUSEKEEPING OFFICE EXECUTIVE OFFICE

LOCKER ROOM

OPERASIONAL

JENIS AKTIVITAS

SIFAT AKTIVITAS

MENYIAPKAN HIDANGAN

MENGURUS HOTEL

BEKERJA

MENYIMPAN BARANG STAFF

AKTIF

PERILAKU

BERDIRI, DUDUK, MENYIAPKAN PERALATAN DAN BAHAN MAKANAN, MEMASAK HIDANGAN, MENYIAPKAN HIDANGAN, MENCUCI BAHAN DAN PERALATAN

AKTIF

BERDIRI, DUDUK, ISTIRAHAT, MAKAN, MINUM, MENYIAPKAN PERALATAN

AKTIF

BERDIRI, DUDUK, BEKERJA, BERKOMUNIKASI, MAKAN, MINUM,

PASIF

BERDIRI, DUDUK, BERBINCANG, ISTIRAHAT, MAKAN, MINUM, MENGGANTI PAKAIAN, MENYIMPAN BARANG

NAME

JENIS AKTIVITAS

SIFAT AKTIVITAS

PERILAKU

LAUNDRY

LAUNDRY

AKTIF

BERDIRI, MENCUCI, MENGERINGKAN, MENYETRIKA, MELIPAT PAKAIAN TAMU

LOADING DOCK

LOADING DAN UNLOADING BARANG

AKTIF

BERDIRI, LOADING DAN UNLOADING BARANG, MENGANGKUT BARANG

FNB STORAGE

MENYIMPANAN PAKAN

AKTIF

BERDIRI, MENYIMPAN DAN MENGAMBIL BAHAN PAKAN

PASIF

BERDIRI, MENYIMPAN KEPERLUAN HOTEL, MENJALANKAN OPERASIONAL ENGINEERING DAN FUEL HOTEL

ENGINEERING AND FUEL STORAGE

SECURITY

MENJAGA KEAMANAN

AKTIF

BERIDIR, DUDUK, MENGAWASI KEADAAN HOTEL, BERPATROLI, MENJAGA KEAMANAN, MINUM, BERBINCANG

AC ROOM

AIR HANDLING

PASIF

BERDIRI, MELAKUKAN PENGECEKAN DAN PERBAIKAN

PANEL ROOM

PENYIMPANAN PANEL LISTRIK

PASIF

BERDIRI, MELAKUKAN PENGECEKAN DAN PERBAIKAN ELETRIKAL

PENGOPERASIAN POMPA AIR

PASIF

BERDIRI, MELAKUKAN PENGECEKAN DAN PERBAIKAN POMPA AIR

PENYIMPANAN AIR

PASIF

BERDIRI, MELAKUKAN PENGECEKAN, PEMBERSIHAN, DAN PERBAIKAN PENYIMPANAN

NAME

JENIS AKTIVITAS

SIFAT AKTIVITAS

PERILAKU

RETAIL

MEMBELI KEPERLUAN

AKTIF

BERDIRI, MENGANTRI, MEMBELI, MELAKUKAN TRANSAKSI, BERBINCANG

ATM CENTER

BERTRANSAKSI

AKTIF

BERDIRI, MENGANTRI, MELAKUKAN TRANSAKSI

MUSHOLLA

IBADAH

AKTIF

BERIBADAH, WUDHU

REST ROOM

BUANG AIR

AKTIF

BERDIRI, MENUNGGU, BERCERMIN, MENCUCI TANGAN, BUANG AIR

KANTIN

BERISTIRAHAT

AKTIF

DUDUK, BERDIRI, MAKAN, MINUM, ISTIRAHAT, BERSOSIALISASI

PUMP ROOM

MANAGEMENT OFFICE

BEKERJA

AKTIF

BERDIRI, DUDUK, BEKERJA, BERKOMUNIKASI, MAKAN, MINUM

WATER SUPPLY STORAGE

MEETING ROOM

RAPAT

AKTIF

BERDIRI, DUDUK, BEKERJA, RAPAT, BERDISKUSI, MINUM

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

MIX USE BUILDING

MENYIMPAN KEPERLUAN HOTEL

PENUNJANG

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN :

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

KEGIATAN PENGHUNI

JENIS

PENGGUNA

PENGUNJUNG PENGUNJUNG KAMAR APARTEMEN

PENGUNJUNG – OFFICE

SIRKULASI

PENGUNJUNG – MEETING ROOM DAN CO-WORKING SPACE

PENGUNJUNG CAFÉ/RESTORAN/ RETAIL

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

MIX USE BUILDING

KEGIATAN PARKIR

MAIN ENTRANCE

LOBBY

PULANG/ME NGINAP

MENIKMATI FASILITAS

KAMAR MENGINAP

PARKIR

ENTRANCE

OFFICE

PULANG

TOILET

MUSHOLLA IBADAH ISTIRAHAT

BEKERJA

DATANG

PARKIR

ENTRANCE

MEETING ROOM

PULANG

KEGIATAN LAINNYA

ISTIRAHAT & IBADAH

RAPAT

DATANG

PARKIR

TEMPAT FNB

MEMBELI

PULANG

MELAKUKAN PEMBAYARA N

DATANG

DATANG

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN :

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

JENIS

PENGGUNA

PEKERJA

EXECUTIVE STAFF

KEGIATAN

DATANG

PARKIR

STAFF ENTRANCE

PULANG

KEGIATAN LAINNYA

ISTIRAHAT & IBADAH

EXECUTIVE OFFICE

BEKERJA

SIRKULASI KEGIATAN

STAFF

JENIS

PENGGUNA

PEKERJA

ADMINISTRATIO N STAFF

KEGIATAN

FNB STAFF STAFF ENTRANCE

KITCHEN

KEGIATAN LAINNYA

ISTIRAHAT & IBADAH

BEKERJA

DATANG

PARKIR

STAFF ENTRANCE

HOUSEKEEPI NG OFFICE

PULANG

KEGIATAN LAINNYA

ISTIRAHAT & IBADAH

BEKERJA

DATANG

PULANG

HOUSEKEEPING STAFF

PARKIR

SECURITY DATANG

PARKIR

SECURITY OFFICE

MENJAGA KEAMANAN

PULANG

KEGIATAN BEKERJA LAINNYA

ISTIRAHAT & IBADAH

MENGATUR SIRKULASI KENDARAAN

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

MIX USE BUILDING

DATANG

PARKIR

STAFF ENTRANCE

FRONT OFFICE

PULANG

KEGIATAN LAINNYA

ISTIRAHAT & IBADAH

MELAYANI TAMU

DATANG

PARKIR

STAFF ENTRANCE

RETAIL

PULANG

KEGIATAN LAINNYA

ISTIRAHAT & IBADAH

BEKERJA

DATANG

PARKIR

STAFF ENTRANCE

ME ROOM

PULANG

KEGIATAN LAINNYA

ISTIRAHAT & IBADAH

BEKERJA

RETAIL STAFF

ME STAFF

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN :

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

SPACE PROGRAMMING

NO NO 12 23 34 45

RESIDENTIAL RESIDENTIAL DIMENSION DIMENSION

NAME NAME 11BR BR 22BR BR 33BR BR JANITOR JANITORROOM ROOM

UNITS UNITS 62 62 88 88 112 112 33

TOTAL TOTALROOMS ROOMS SERVICE SERVICEAREA AREA TOTAL TOTALZONING ZONING CIRCULATION CIRCULATION20% 20%

NO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

TOTAL TOTALDIMENSION DIMENSION 37 2294 37 2294 73 6424 63 5544 5210 5824 1120 99 27 27 162 14542 110 8958 0,7 113,4 0,7 77 14655,4 9035 2931,08 1807

PUBLIC INDICATOR

NAME LOBBY LOUNGE DINING BAR CAFÉ CONFERENCE ROOM MEETING ROOM CO-WORKING SPACE FITNESS CENTRE SWIMMING POOL BBQ SPACE TOILET RETAIL OFFICE BANKING KIDS AREA ER

UNIT or CAPACITY TOTAL DIMENSION 0,55 162 89,1 0,5 162 81 2 133 266 1,5 60 90 1,7 90 153 2 100 200 2 70 140 2 50 100 0,8 50 40 1 150 150 2 50 100 15 10 150 20 4 80 3 1200 3600 0,35 4 1,4 2 30 60 5 TOTAL 5250,9 CIRCULATION 30% 1575,27

NO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19

NO 1 2 3 4

BOH INDICATOR

NAME MAIN KITCHEN LAUNDRY HOUSE KEEPING OFFICE STAFF'S LOCKER STAFF'S CANTEEN TOILET MUSHOLA LOADING DOCK FNB STORAGE OFFICE STORAGE LUGGAGE STORAGE WASTE ROOM WATER SUPPLY STORAGE STP AIR HANDLING ROOM (AHU) PANEL ROOM PUMP ROOM SECURITY ELECTRICITY

ADMINISTRATION INDICATOR

NAME FRONT OFFICE EXECUTIVE OFFICE MANAGEMENT ROOM MEETING ROOM

ROOMS

0,7 0,2 0,2 0,1 TOTAL CIRCULATION

KLB : 14847 SQM / 18885 SQM

NON-SALEABLE 25%

UNIT/ROOMS/AREA TOTAL DIMENSION 0,3 266 79,8 0,8 162 129,6 0,5 162 81 0,6 197 118,2 2 81 162 15 4 60 0,4 162 64,8 0,6 162 97,2 0,3 162 48,6 9 1 9 0,05 162 8,1 0,4 162 64,8 24 1 24 40 1 40 100 1 100 24 1 24 25 1 25 6 2 12 57 TOTAL 1205,1 CIRCULATION 241,02

NO 1 2 3 4 5

AREA

TOTAL DIMENSION 21,2 14,84 53 10,6 53 10,6 106 10,6 46,64 9,328

AREA ZONING AREA

ZONING RESIDENTIAL PUBLIC SPACE ADMINISTRATION BOH CIRCULATION TOTAL

%

9035 5250,9 48,4 934 3578,75 18847

SALEABLE 75%

SALEABLE

NON-SALEABLE

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : PRECEDENT

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

48% 28% 0,3% 4,8% 19% 100%

SITE DATA & ANALYSIS Site area GFA (KLB) BCR (KDB) Setbacks

: 6295 m2 : 3 = 3 x 6295 sqm = 18.885 : 50 = 0,5 x 6295 = 3.147,5 : 10 meter (Jl. Sultan Iskandar Muda) : 4 meter (Jl. Makmur) : 16 lt : 35 = min 2.203 : 50 = 3.147,5 : K.1. Zona Perkantoran, Perdagangan & Jasa : 05 : 011 : : Kebayoran Lama

Maximum Layer(s) (KB) KDH KTB Zonasi Blok Sub Blok Kelurahan Kecamatan

ROAD LANE • 47 METERS IN JL, ISKANDAR MUDA (IN FRONT OF THE SITE). THE ROAD LANE HAS GOOD CONDITION • 8 METERS IN JALAN MAKMUR Traffic Jam

TRAFFIC JAM TRAFFIC JAM IN THE MAIN ROAD DURING RUSH HOURS (ESPECIALLY WEEKDAYS). THERE ARE OFTEN TRAFFIC JAM IN FRONT OF MALL GANDARIA CITY

8m

47m

VEHICLE ACCESS • JALAN UTAMA: JL. ISKANDAR MUDA (PONDOK INDAH TO SENAYAN) • JALAN KECIL: JALAN MAKMUR NEAR HALTE PASAR KEBAYORAN LAMA CAN BE ACCESS WITHIN 10-20 MINUTES • BUS STOP AC73 (KAMPUNG RAMBUTAN-CILEDUG) DAN DEPOK-KALIDERES

ENVIRONMENTAL TOPOGRAPHY THE TOPOGRAPHY AROUND KEBAYORAN LAMA IS CONSIDERED FLAT

VIEWS VIEW UTAMA DARI SITE BERADA DI BAGIAN TENGGARA SITE YANG MENGHADAP KE JALAN SULTAN ISKANDAR MUDA DAN JUGA KOMPLEK BANGUNAN GANDARIA CITY VIEW UTAMA KE SITE TERLIHAT DARI SEPANJANG JALAN UTAMA DAN DARI BAGIAN UTARA DAN SELATAN SITE 1

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : SITE DATA

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

SITE DATA & ANALYSIS SURROUNDING FUNCTION & ACTIVITY

R.4

VEGETASI C.1

K.1 H.6 K.1

ON JL. SULTAN ISKANDAR MUDA THERE ARE QUITE A FEW TREES, THE TREE IS A TYPE OF CAPE TREES AND TAMARIND TREES WHILE ON JL. MAKMUR, IT IS VERY ARID, IN FACT THERE ARE ALMOST NO TREES OR GREEN LAND IN THE AREA.

AKSESIBILITAS

K.1

AKSES KELUAR MASUK TRANSPORT DIBUAT SESUAI DENGAN ALUR JALAN DI DEPAN SITE AGAR TIDAK MENIMBULKAN KEMACETAN

S.3

STAFF & SERVICE H.6

P.3

C.1

S.1

R.4

JALUR UNTUK SERVICE DISEDIAKAN HANYA UNTUK PEKERJA, DAN MEMILIKI AKSES LANGSUNG KE RUANGAN PENYIMPANAN AGAR DAPAT MEMUDAHKAN PERGERAKAN JALUR UNTUK PENGUNJUNG DILETAKKAN DI BAGIAN DEPAN BANGUNAN

K.1 K.1

SURROUNDING BUILDING MASS SURROUNDING BUILDING MASS TERDAPAT BEBERAPA JENIS, TERMASUK CRUCIFORM, UNUSUALLY HIGH STORY, 1 PODIUM DENGAN BEBERAPA TOWER

CURRENT: ACROSS THE STREET THERE ARE SATYA NEGARA INDONESIA UNIVERSITY, GANDARIA CITY SUPERBLOCK (INCLUDING SHOPPING CENTER, OFFICE, HOTEL, AND APARTMENT), AND OTHER COMMERCIALS. THE SITE WAS SURROUNDED BY COMMERCIAL STORES AND BEHIND THE SITE WAS RESIDENTIAL HOUSES. THE ACTIVITY AROUND THE SITE WAS MOSTLY VEHICLES GOING TO SUDIRMAN/PALMERAH. THERE ARE 3 ZONES. FIRST, C.1 MIX SUB ZONE WHICH CAN BE USED FOR WORSHIP PLACES, COMMERCIALS, EDUCATION, HOSPITALITY, ETC. SECOND, K.1 OFFICE SUB ZONE, WHICH CAN BE USED FOR HOSPITALITY, OFFICE, COMMERCIAL,ETC. AND LAST IS S.1 EDUCATION INFRASTRUCTURES ZONES, WHICH CAN BE USED FOR SOCIAL AND COMMUNITY SERVICES.

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : SITE DATA

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

DATA & ANALYSIS SUN BERDASARKAN KOORDINAT SITE, POSISI SITE BERADA DI DI BAWAH GARIS KHATULISTIWA (23,5°LU-23,5°LS) SEHINGGA MEMILIKI IKLIM TROPIS. SUHU RATA-RATA SEDANGKAN SUHU ADALAH 24.2°C,

TERTINGGI ADALAH 33°C RATA-RATA TERENDAHNYA

KUALITAS PAPARAN

INDEKS UV ADALAH UNTUK MEMBANTU ORANG SECARA EFEKTIF MELINDUNGI DIRI DARI RADIASI UV. KUALITAS PAPARAN SINAR DI JAKARTA MENURUT UV INDEX, RATARATA 11,1 DALAM SKALA 1-12. HAL INI TERMASUK EKSTRIM SYNTHESIS: BANGUNAN DAPAT MENGGUNAKAN SHADING DEVICES DAN SECOND SKIN UNTUK MENGURANGI RADIASI YANG DIPAPARKAN MATAHARI.

30°C AVERAGE TEMPERATURE

NOISE SUMBER SUARA BERASAL DARI JALAN SULTAN ISKANDAR MUDA SEBAGAI JALAN UTAMA DENGAN KERAMAIAN PEJALAN KAKI DAN JUGA KENDARAAN YANG LALU LALANG SYNTHESIS: GEDUNG DIMUNDURKAN AGAR TIDAK TERLALU DEKAT DENGAN SUMBER SUARA, SELAIN ITU PEPOHONAN PADA SITE DAPAT DIGUNAKAN SEBAGAI PEREDAM SUARA

Temperature SUHU DI SITE TERMASUK PANAS, OLEH KARENA ITU BANGUNAN HARUS BISA MENDINGINKAN SUHU DENGAN PENGGUNAAN MATERIAL & SHADING DEVICE YANG TEPAT

Wind

Rainfall CURAH HUJAN CUKUP TINGGI. KARENA ITU, AIR HUJAN DAPAT DIMANFAATKAN KEMBALI DENGAN CARA HARVESTING

JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

>

AVERAGE WIND GUST

402mm MAXIMUM RAINFALL

Humidity KELEMBABAN DI LOKASI INI CUKUP TINGGI HINGGA DIPERLUKAN MATERIAL YANG COCOK & TAHAN TERHADAP KELEMBABAN NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : CLIMATE DATA

13kmph

80,6% AVERAGE HUMIDITY PERCENTAGE

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

FILTER

STORAGE RESERVOIR DIPERIKSA

>

JUDUL PROYEK :

SERVICE USE

>

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

AVERAGE TEMPERATURE

>

LOUVER SEBAGAI SECOND SKIN DAN JUGA BERMANFAAT SEBAGAI VENTILASI, SEHINGGA ANGIN DAPAT MEMASUKIN BANGUNAN SEKALIGUS MENAHAN KOTORAN, AIR, DAN DEBU

>

30°C

KECEPATAN ANGIN CUKUP TINGGI. ANGIN DAPAT DIMANFAATKAN SEBAGAI SIRKULASI YANG BAIK DENGAN MEMBUAT BUKAAN PADA BANGUNAN SHADING DEVICE

TANK

SEPTIC TANK

PUMP

OVERFLOW CATATAN :

REGULATION ASPECT KOEFISIEN DASAR BANGUNAN (KDB) JUMLAH LUAS LANTAI DASAR= 50% x 6295 SQM = MAKSIMAL 3.147,5 SQM

KDB 50%

KOEFISIEN DASAR HIJAU (KDH)

GARIS SEMPADAN BANGUNAN (GSB)

10 m

2704 SQM

4m

BATAS TERLUAR BANGUNAN GEDUNG: 10 METER DARI JALAN SULTAN ISKANDAR MUDA DAN 4 METER DARI JALAN MAKMUR

KDH 35%

2.300 SQM

TERPENUHI

KOEFISIEN LANTAI BANGUNAN (KLB)

KOEFISIEN TAPAK BASEMENT (KTB)

KTB 50%

SELURUH RUANG TERBUKA DI LUAR GEDUNG YANG MENYERAP AIR = 35% x 6295 SQM = MINIMAL 2.203 SQM

LUAS TAPAK BASEMENT TERBESAR= 50% x 6295 SQM = MAKSIMAL 3.147,5 SQM

JUMLAH LUAS SELURUH LANTAI = 3 x 6295 SQM = MAKSIMAL 18.885 SQM 14500SQM

KETINGGIAN BANGUNAN (KB)

3140 SQM

KETINGGIAN MAKSIMAL BANGUNAN ADALAH 16 LANTAI

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR

EIDEN RESIDENCE

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : PRECEDENT

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

FIRE PROTECTION EMERGENCY STAIRS

AKSES EXIT

FIRE EXTINGUISHER

FIRE ALARM / SMOKE DETECTOR

SPRINKLER

JALUR EVAKUASI LOADING DOCK

GENERATOR

ME CONTROL ROOM

JALUR EVAKUASI APAR

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR

EIDEN RESIDENCE

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : BUILDING SAFETY

EMERGENCY STAIRS SPRINKLER

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

BUILDING SYSTEM GRID

CORE

EMERGENCY STAIRS

ELECTRICAL SHAFT

SERVICE LIFT

WASTE DISPOSAL

PRIVATE LIFT

PANEL ROOM

PUBLIC LIFT

AHU

ELECTRICAL

STRUCTURAL GRID (X-AXIS RHYTHM) = 8.1 – 8.1 – 8.1 – 8.1 – 8.1 – 8.1 – 8.1 – 8.1 STRUCTURAL GRID (Y-AXIS RHYTHM) = 8.1 – 7.1 – 7.1 – 10.1 – 8.1 – 8.1

ME AND PANEL ROOM IN EVERY FLOOR (CORE)

AIR CONDITIONER AHU IN EVERY FLOOR (CORE)

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR

HOTEL

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : BUILDING SAFETY

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

BUILDING MASS

RESIDENCE

JUDUL PROYEK : TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

EDEN APARTMENT

JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : BUILFING MASS

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

RESIDENCE

MASSING TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR

EDEN APARTMENT

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : BUILFING MASS

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

RESIDENCE

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : BUILFING MASS

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

PARKING LOT RATIO • APARTMENT PARKING RATI0 = 1 : 1 • APARTMENT UNITS = 132 UNITS • APARTMENT PARKING SLOT = 132 SLOTS • OFFICE PARKING RATI0 = 1 : 50 sqm • OFFICE TOTAL AREA = 3600 sqm • OFFICE PARKING SLOT = 72 SLOTS 30% MOTORCYCLE = 62

MINIMAL 204 PARKING SLOT

70% CAR = 142

CAPACITY • BASEMENT 1 - 65 CAR PARKING SLOT - 80 MOTOCYCLE PARKING SLOT • BASEMENT 2 - 65 CAR PARKING SLOT • BASEMENT 3 - 65 CAR PARKING SLOT

• TOTAL = 293 PARKING SLOT - 213 CAR PARKING SLOT - 80 MOTORCYCLE PARKING SLOT

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR

EDEN APARTMENT

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : BUILDING SAFETY

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

RESIDENCE

TOILET

MUSHOLLA

PUMP

CANTEEN PANEL ROOM

ME

EMERGENCY STAIRS

UP TO B1

BOILER

EMERGENCY STAIRS

PANEL ROOM

EXIT

DN TO B1

DN TO B2

B1 PLAN

PARKING - 65 CAR PARKING SLOT - 80 MOTORBIKE PARKING SLOT

1 : 300

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR

EDEN APARTMENT

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : PLAN

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

RESIDENCE

DN TO UP TO B2 B2

PANEL ROOM

ME

PANEL ROOM

DN TO UP TO B1 B3

B2 PLAN

PARKING - 79 CAR PARKING SLOT

1 : 300

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR

EDEN APARTMENT

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : PLAN

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

RESIDENCE

GROUND WATER RESERVOIR

STP

PANEL ROOM

ME

DN TO B3

PANEL ROOM

UP TO B2

B3 PLAN

PARKING - 69 CAR PARKING SLOT

1 : 300

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR

EDEN APARTMENT

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : PLAN

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

BAK SAMPAH

RESIDENCE

LAUNDRY

GENERATOR

MUSHOLLA

LOADING DOCK

SECURITY

STORAGE

ME CONTROL ROOM

STAFF LOCKER ROOM

PANEL ROOM

BILLIARD ROOM

AHU

EMERGENCY STAIRS

EMERGENCY STAIRS

B.M RETAIL

CONCIERGE & RECEPTIONIST

RESTO & CAFE

RETAIL

TOILET

LOUNGE

LOBBY SEATING

POND

LOBBY

POND

BOH: 1. STAFF LOCKER ROOM 2. KITCHEN 3. GENERATOR 4. STORAGE 5. ME & CONTROL ROOM 6. SECURITY 7. LAUNDRY RETAIL: 1. CONVENIENCE STORE (130 SQM) 2. RETAIL 2 (130 SQM) FACILITIES: 1. LOUNGE 2. RESTO & CAFÉ 3. BILLIARD ROOM 4. MUSHOLLA 5. LOBBY SEATING

1ST FLOOR PLAN 1 : 300

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR

EDEN APARTMENT

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : PLAN

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

RESIDENCE MUSHOLLA CO-WORKING SPACE

CONFERENCE ROOM

CLEANING STORAGE

CONFERENCE ROOM PANEL ROOM

EMERGENCY STAIRS

MALE TOILET

OFFICE 1

AHU

EMERGENCY STAIRS

FEMALE TOILET

OFFICE 2

OFFICE: 1. SUPERIOR ROOMS (3) 2. MEETING ROOM 3. PHOTOCOPY / PRINT ROOM 4. PANTRY – LOUNGE CO-WORKING SPACE: 1. PRIVATE ROOM (3) 2. LOUNGE 3. OUTDOOR

2ND FLOOR PLAN

CONFERENCE ROOM: 1. BOARD MEETING STYLE ROOM 2. LECTURE STYLE OR BY REQUEST

1 : 300

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR

EDEN APARTMENT

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : PLAN

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

CITY WITH TRAIN VIEW

1 BR TYPE B

RESIDENCE

1 BR TYPE A

1 BR TYPE A

1 BR TYPE A

1 BR TYPE A

1 BR TYPE A

1 BR TYPE B

AHU

EMERGENCY STAIRS PANEL ROOM

OFFICE 3

MALE TOILET MUSHOLLA

AHU

FEMALE TOILET

OFFICE 4

MUSHOLLA

CITY VIEW: GANDARIA CITY COMPLEX

OFFICE: 1. SUPERIOR ROOMS (3) 2. MEETING ROOM 3. PHOTOCOPY / PRINT ROOM 4. PANTRY – LOUNGE

3RD FLOOR PLAN

UNITS: 1. 1 BR TYPE A = 5 UNITS 2. 1 BR TYPE B (WITH PRIVATE LIFT) = 2 UNITS

1 : 300

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR

EDEN APARTMENT

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : PLAN

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

CITY WITH TRAIN VIEW

2 BR TYPE A

2 BR TYPE B

RESIDENCE

2 BR TYPE A

1 BR TYPE A

PANEL ROOM EMERGENCY STAIRS

AHU

EMERGENCY STAIRS

BATHROOM

SOCIAL GARDEN

2 BR TYPE B

GYM

KIDS CLUB

SHOWER ROOM

RESTAURANT

SWIMMING POOL

CITY VIEW: GANDARIA CITY COMPLEX SOCIAL GARDEN: 1. FISH POND AND TREES 2. BBQ PLACE SWIMMING POOL: 1. KID SWIMMING POOL 2. ADULT SWIMMING POOL KIDS CLUB RESTAURANT UNITS: 1. 1 BR TYPE A = 1 UNIT 2. 2 BR TYPE A – 2 UNITS 3. 2 BR TYPE B (WITH PRIVATE LIFT) = 2 UNITS

AMENITIES FLOOR PLAN 1 : 300

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR

EDEN APARTMENT

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : PLAN

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

RESIDENCE CITY WITH TRAIN VIEW

2 BR TYPE B

2 BR TYPE A

1 BR TYPE A

2 BR TYPE A

PANEL ROOM

2 BR TYPE B

2 BR TYPE A

1 BR TYPE A

2 BR TYPE B

AHU

2 BR TYPE A

2 BR TYPE B

CITY VIEW: GANDARIA CITY COMPLEX

UNITS: 1. 1 BR TYPE A – 2 UNIT 2. 2 BR TYPE A – 4 UNITS 3. 2 BR TYPE B (WITH PRIVATE LIFT) – 4 UNITS

TYPICAL 1 FLOOR PLAN 1 : 300

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR

EDEN APARTMENT

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : PLAN

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

RESIDENCE CITY WITH TRAIN VIEW

3 BR

1 BR TYPE A

1 BR TYPE A

2 BR TYPE A

PANEL ROOM

2 BR TYPE B

2 BR TYPE A

1 BR TYPE A

2 BR TYPE B

AHU

1 BR TYPE A

3 BR

CITY VIEW: GANDARIA CITY COMPLEX

UNITS: 1. 1 BR TYPE A – 4 UNIT 2. 2 BR TYPE A – 2 UNITS 3. 3 BR (WITH PRIVATE LIFT) – 2 UNITS

TYPICAL 2 FLOOR PLAN 1 : 300

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR

EDEN APARTMENT

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : PLAN

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

RESIDENCE CITY WITH TRAIN VIEW

3 BR

1 BR TYPE A

1 BR TYPE A

1 BR TYPE A

PANEL ROOM

3 BR

1 BR TYPE A

1 BR TYPE A

3 BR

AHU

1 BR TYPE A

3 BR

CITY VIEW: GANDARIA CITY COMPLEX

UNITS: 1. 1 BR TYPE A – 6 UNIT 2. 3 BR (WITH PRIVATE LIFT) – 4 UNITS

TYPICAL 3 FLOOR PLAN 1 : 300

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR

EDEN APARTMENT

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : PLAN

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

RESIDENCE

CHILLER

ROOF TANK

ME

ROOF PLAN 1 : 300

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR

EDEN APARTMENT

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : PLAN

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

RESIDENCE

SECTION A-A

SECTION B-B

1 : 500

1 : 500

EMERGENCY STAIRS LIFT

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR

EDEN APARTMENT

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : APARTMENT SECTION

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

RESIDENCE

FRONT ELEVATION

BACK ELEVATION

1 : 500

1 : 500

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR

EDEN APARTMENT

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : APARTMENT ELEVATION

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

RESIDENCE

SIDE A ELEVATION

SIDE B ELEVATION

1 : 500

1 : 500

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR

EDEN APARTMENT

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : APARTMENT ELEVATION

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

STORAGE

BATHROOM

WARDROBE

LIVING ROOM

PANTRY

BALCONY

STORAGE

TYPE A LIVING ROOM

WARDROBE

MASTER BEDROOM

MASTER BEDROOM

BEDROOM

LIVING ROOM

BATHROOM

KITCHEN

TYPE A MASTER BEDROOM, MASTER BATHROOM, KITCHEN, PANTRY, DINING TABLE, WARDROBE, BATHUB, BALCONY, STORAGE ROOM, BEDROOM, BATHROOM, 1 PARKING LOT

BATHROOM STORAGE

ENTRANCE FROM PRIVATE LIFT

STUDY ROOM

KITCHEN

3 BEDROOM

BATHROOM

BATHROOM

WARDROBE

FACILITIES: MASTER BEDROOM

DINING ROOM BEDROOM LIVING ROOM

BEDROOM

PRIVATE LIFT ACCESS, MASTER BEDROOM, MASTER BATHROOM, KITCHEN, PANTRY, DINING TABLE, WORKING/STUDY ROOM, WARDROBE, BATHUB WITH A VIEW, BALCONY, STORAGE ROOM, 2 BEDROOM, BATHROOM, 2 PARKING SLOT

TYPE B

KITCHEN

BEDROOM

LIVING ROOM

BATHROOM

MASTER BEDROOM

WARDROBE

ENTRANCE FROM PRIVATE LIFT

PRIVATE LIFT ACCESS, MASTER BEDROOM, MASTER BATHROOM, KITCHEN, PANTRY, DINING TABLE, WARDROBE, BATHUB, BALCONY, STORAGE ROOM, 1 PARKING LOT

KITCHEN

2 BEDROOM

BALCONY

STORAGE

EXIT TO EMERGENCY STAIRS

BATHROOM BALCONY

EXIT TO EMERGENCY STAIRS

TYPE B

MASTER BEDROOM

MASTER BEDROOM, MASTER BATHROOM, PANTRY, DINING TABLE, WARDROBE, BATHUB, BALCONY, STORAGE ROOM, 1 PARKING LOT

BATHROOM

APARTMENT UNIT TYPE

RESIDENCE

1 BEDROOM

EXIT TO EMERGENCY STAIRS

PRIVATE LIFT ACCESS, MASTER BEDROOM, MASTER BATHROOM, KITCHEN, PANTRY, DINING TABLE, WARDROBE, BATHUB WITH A VIEW, BALCONY, STORAGE ROOM, BEDROOM, BATHROOM, 2 PARKING LOT

STORAGE

BALCONY

ROOM

TIPE

MAIN BEDROOM MAIN BATHROOM BEDROOM 2 BEDROOM 3 BATHROOM KITCHEN DINING ROOM LIVING ROOM WORKING ROOM STORAGE BALCONY CIRCULATION 20% TOTAL

1 BR - A 21 5 0 0 0 9 4 16 0 2 2 10,4 62,4

1 BR - B 21 5 0 0 0 9 8 16 0 2 2 15

2 BR - A 16 5 9 0 4 8 6 18 0 4 3 14,6 87,6

2 BR - B 16 5 9 0 4 8 6 20 2 4 4 16

3 BR

HARGA HARGA/SQM PARKING SLOT

3.000.000.000 4.200.000.000 4.500.000.000 5.200.000.000 6.000.000.000 48.387.097 51.136.364 53.571.429 1 1 1 2 2

16 5 10 10 4 8 8 20 5 5 3 18,8 112,8

RESIDENCE

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR

EDEN APARTMENT

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : UNITS

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

2. 1 BEDROOM – 88 SQM

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR

EDEN APARTMENT

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : UNITS

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

RAIN HARVESTING ATAU PEMANENAN AIR ADALAH KEGIATAN MENAMPUNG AIR HUJAN SECARA LOKAL DAN MENYIMPANNYA MELALUI BERBAGAI TEKNOLOGI, UNTUK PENGGUNAAN MASA DEPAN UNTUK MEMENUHI TUNTUTAN KONSUMSI MANUSIA ATAU KEGIATAN MANUSIA. CATCHMENT, YAITU PENANGKAP AIR HUJAN BERUPA PERMUKAAN ATAP; DELIVERY SYSTEM, YAITU SISTEM PENYALURAN AIR HUJAN DARI ATAP KE TEMPAT PENAMPUNGAN MELALUI TALANG; DAN STORAGE RESERVOIR, YAITU TEMPAT PENYIMPAN AIR HUJAN BERUPA TONG, BAK ATAU KOLAM.

>

TANK

ISU BACTERIOLOGICAL WATER QUALITY. AIR HUJAN DAPAT TERKONTAMINASI OLEH KOTORAN YANG ADA DI CATCHMENT AREA (ATAP) SEHINGGA DISARANKAN UNTUK MENJAGA KEBERSIHAN ATAP. PENAMPUNG AIR HUJAN JUGA HARUS MEMILIKI TUTUP AGAR TERHINDAR DARI KOTORAN. BACTERIA TIDAK DAPAT HIDUP DI AIR YANG BERSIH. LUMUT DAPAT HIDUP JIKA ADA SINAR MATAHARI MENEMBUS TONG PENAMPUNG AIR, OLEH SEBAB ITU TONG PENAMPUNG AIR HUJAN SEBAIKNYA DIBIARKAN GELAP DAN DILETAKKAN DI TEMPAT TEDUH AGAR LUMUT TIDAK DAPAT TUMBUH.

> PENYIMPANAN AIR

SERVICE USE

>

FILTER

>

>

STORAGE RESERVOIR

>

>

>

FILTER

SUPPLY TOILET GARDEN CLEANING COOLING

SEPTIC TANK

PUMP

WATER SAVING

OVERFLOW

TUGAS PERANCANGAN ARSITEKTUR III

JUDUL PROYEK :

JURUSAN ARSITEKTUR

APARTMENT

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA TAHUN AKADEMIK 2019 /2020

TOPIK / TEMA :

NAMA

: HANIFA PUTRI DIANI TRISNANTO

NIM

: 2301915765

DOSEN : PRECEDENT

EMERGENCY USE

GAMBAR : POSTER SKALA

: NTS

HALAMAN : A01

DIPERIKSA

CATATAN :

BROCHURE

RESIDENCE

LIVE AS IN PARADISE

1 BR TYPE A

CONTACT US AT 081310097220 EIDENAPART@EIDEN.COM

SITE

1 BR TYPE B

Located in Jl. Sultan Iskandar Muda

STARTS FROM 3 BILLION IDR. STRATEGIS SWIMMING POOL BILYARD ROOM SOCIAL GARDEN GYM RESTAURANT KIDS CLUB KEAMANAN 24 JAM

PRIVATE LIFT MUSHOLLA CONVENIENCE STORE RETAILS OFFICE BASEMENT 5 MENIT KE GANDARIA CITY MALL DEKAT TRANSPORTASI UMUM

2 BR TYPE A

2 BR TYPE B

3 BR