Imagens ilustrativas
Um universo de possibilidades. Um universo de oportunidades. Um universo dinâmico, que é único e multi, ao mesmo tempo. Onde os desejos mais universais se misturam e se unem em favor da vida, dos negócios e do sucesso. Inspirado nas mais modernas tendências mundiais, Helbor Trilogy Home, Office & Stay chega a São Bernardo do Campo para ser o seu novo e completo universo. Um verdadeiro complexo mixed-use, que reúne residências, escritórios e o melhor da hotelaria com a qualidade internacional Comfort. A partir de agora, este é o lugar onde tudo acontece, onde o conforto, a comodidade e a valorização caminham sempre juntos, na melhor localização do ABCD.
MATERIAL PRELIMINAR. SUJEITO A ALTERAÇÃO.
SHOPPING METRÓPOLE
FOTO AÉREA DA REGIÃO
PAÇO MUNICIPAL DE SÃO BERNARDO DO CAMPO
SONDA DECATHLON AV. PEREIRA BARRETO ENTRADA DO OFFICE & STAY
AV. ALDINO PINOTTI ENTRADA DO HOME
Santo André
MATERIAL PRELIMINAR. SUJEITO A ALTERAÇÃO.
Estações do Metrô 1
Estação Senador Vergueiro
2
Estação Baeta Neves
3
Estação Djalma Dutra
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Extra Fácil
5
Extra Hipermercados
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Dia
7
Pão de Açúcar
8
Walmart - São Bernardo
9
Sonda Supermercados
10
Mercado Família
11
D’Avó Supermercados
12
Makro
Shopping Centers
28
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13
Shopping Metrópole
14
Golden Square
15
Promomix Shopping
16
Shopping Nova Petrópolis
17
Marechal Plaza Shopping
18
Shopping Coração
19
São Bernardo Plaza Shopping
28
faculdades 20
21
Faculdade de Tecnologia Termomecânica
32 5
21
Universidade Federal do ABC
22
Centro Universitário da FEI
23
FATEC
24
Faculdade de Direito de São Bernardo do Campo
12 39
25
FAPAN
26
FASB - Faculdade de São Bernardo
27
Faculdade Anhanguera
28
Faculdade Metodista
33
(2 unidades)
34 52
29
UNIBAN
30
FAINAM
31
CENFORPE
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COLÉGIOS 14
9
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41
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13
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36
10
3
45 37
25
43 16
17 30
48
33
CE Jean Piaget
34
CE Mosaico
35
Escola Técnica Lauro Gomes
36
Colégio Dourado
37
Escola Terra Mater
38
Colégio Leonor Mendes de Barros
39
Objetivo (2 unidades)
40
Colégo Anchieta
41
Meritum Educacional
42
Colégio Petrópolis Pueri Domus
43
CE Interagir
44
Colégio Base
45
CE Tiradentes
46
Ágape Educacional Infantil
hospitais
39
18
CE da Aviação do Brasil
11 42
8
31
32
38
47
Hospital São Bernardo
48
Hospital Assunção
49
Hospital Municipal Universitário
50
IFOR
51
Hospital Unimed
51
parques
26
7
52
Parque Cidade de São Bernardo
53
Parque Engenheiro Salvador Arena
54
Parque Cidade-Escola da Juventude Città Di Marostica
55
4 23
6 44
19
Cidade da Criança
POSICIONAMENTO estratégicO. • Posicionado no quadrilátero de maior desenvolvimento e valorização do ABC. • Próximo a um dos melhores shoppings da cidade, o Shopping Metrópole. • Fácil acesso à Baixada Santista e a diversos bairros de São Paulo. • Cortado por importantes rodovias, como Anchieta, Imigrantes e o Rodoanel. • Transporte público eficiente, com destaque para o Corredor ABD, que possui 33 quilômetros exclusivos para ônibus e trólebus, e leva a Santo André, Diadema, Berrini e Jabaquara, além de integrar à CPTM e ao Metrô.
SENAI
Hospital e Maternidade Brasil
Hospital São Bernardo - Baeta Neves
A localização perfeita que você merece.
Parque da Juventude
Linha de Trólebus
São Bernardo cada vez melhor.
Viver no centro de São Bernardo do Campo é ter uma vizinhança privilegiada, com tudo o que você quer a curtíssimas distâncias: ótimos shopping centers, hipermercados e supermercados, hospitais e maternidades, excelentes escolas até o nível médio, faculdades, universidades e grandes parques com muito lazer.
• Elevado nível de desenvolvimento municipal, segundo dados do índice Firjan. • 257 escolas públicas.
Esta região, que já é nobre, se valorizará ainda mais com a futura integração da Av. Aldino Pinotti com a Praça Samuel Sabatini e o Paço Municipal, e com as dezenas de obras viárias do município, que incluem 18 km de ciclofaixas de lazer, passando pela Lauro Gomes e Aldino Pinotti. Um lugar perfeito para morar com muito conforto e lazer, inspirado nas mais modernas tendências internacionais, que oferece qualidade de vida e coloca você ao lado do que mais precisa.
• Mais de 90 escolas particulares. • 6 universidades e mais de 10 faculdades independentes. • + de 300 estabelecimentos de saúde.
Parque Celso Daniel
Praça de esportes
Shopping ABC
Shopping Metrópoles
Paço Municipal
Paço - Santo André
Sonda Supermercados MATERIAL PRELIMINAR. SUJEITO A ALTERAÇÃO.
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Paço Municipal Djalma Dutra
Linha 15 - Branca
Mauá
Capuava
Mauá
Linha 17 - Ouro Ribeirão Pires
Guapituba
Baeta Neves
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Winston Churchill
Senador Vergueiro
Diadema
Autódromo
• Melhorias viárias em toda a região. • A poucos metros da futura estação Baeta Neves.
Linha 14 - Ônix
Prefeito Celso Daniel
Santo André
Afoncina
Jurubatuba
Lilás 5
• Facilidade de acesso aos municípios do ABC e à rede metroferroviária de São Paulo.
Linha 13 - Jade
Rudge Ramos
Jabaquara
Campo Limpo
• Integração com os terminais Alvarenga e Ferrazópolis da EMTU.
Linha 12 - Safira Utinga
Estrada das Lágrimas
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Granja Julieta
São Caetano
São Caetano do Sul
Espaço Cerâmica
Você em meio a um cenário de grande valorização.
Linha 11 - Coral
Goiás
Praça da Árvore
Linha 18 – Bronze.
Linha 10 - Turquesa
Carioca
Santa Cruz
A Linha 18 - Bronze do Metrô irá operar com o sistema de monotrilho e vai ligar São Bernardo aos municípios de São Caetano, Santo André e São Paulo, integrar-se ao Corredor São Mateus – Jabaquara da EMTU, à CPTM e à malha metroviária paulistana. A primeira etapa do projeto terá 14,9 km de extensão e 13 estações, com capacidade para transportar 314 mil pessoas por dia. Há, ainda, a previsão de prolongamento até o bairro Alvarenga.
Linha 9 - Esmeralda
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Bronze 18 Estrada dos Alvarenga
Café Filho
Santo André
Capitão Casa
O que é o monotrilho? Moderno sistema de transporte composto por trens que trafegam sobre vigas de concreto suspensas. As composições possuem rodas de borracha, o que reduz o ruído durante os deslocamentos. Por utilizar a eletricidade como fonte de energia, o monotrilho não emite poluentes. Em São Bernardo do Campo, 26 trens farão o trajeto da linha 18 – Bronze.
Imagem ilustrativa Primavera • Interlagos
São Bernardo do Campo
Rio Grande da Serra
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Paranapiacaba
Fonte: www.metro.sp.gov.br/metro/institucional/pdf/rel-administracao Croqui ilustrativo sem escala. Mapa de transporte metropolitano incluindo a futura estação 18 Bronze.
MATERIAL PRELIMINAR. SUJEITO A ALTERAÇÃO.
O seu novo momento.
A sua vida com mais modernidade, cores, conforto. Com um projeto criado pelos melhores profissionais da arquitetura, decoração e paisagismo, Helbor Trilogy coloca você e sua família em um lugar de destaque, onde a qualidade de vida, o bem-estar e o lazer de um clube completo fazem do seu dia a dia um momento único e especial.
Imagem ilustrativa
MATERIAL PRELIMINAR. SUJEITO A ALTERAÇÃO.
Projeto de arquitetura:
Você, no lugar mais valorizado de São Bernardo.
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DAs FACHADAs
MATERIAL PRELIMINAR. SUJEITO A ALTERAÇÃO.
As melhores perspectivas revelam-se para você. F I C H A
T É C N I C A
Endereço: Av. Aldino Pinotti Realização: Helbor Empreendimentos S.A. e Toledo Ferrari Área do terreno: 9.408,00 m2 residencial Número de torres: 3 Número de pavimentos: 29 pavimentos tipos Número de unidades por andar: 6 unidades por andar (sendo 4 unidades do tipo finais 1, 2, 4 e 5 e 2 unidades do tipo finais 3 e 6) Total de unidades: 522 unidades Tipo das unidades: 3 dormitórios (1 suíte) e terraço com churrasqueira -Finais 1,2,4 e 5 2 dormitórios (1 suíte) e terraço com churrasqueira - Finais 3 e 6 Áreas privativas: Final 1: 94,63m2 privativos Finais 2 e 5: 94,33m2 privativos Final 3: 77,32m2 privativos Final 4: 94,61m2 privativos Final 6: 76,13m2 privativos Vagas: 4º ao 31º andar – finais 1, 2, 4 e 5: 2 vagas por apartamento; 4º ao 31º andar – finais 3 e 6: 1 vaga por apartamento; 32º andar – finais 1 e 2: 3 vagas por apartamento Elevadores: 5 elevadores (sendo 4 elevadores sociais e 1 elevador de emergência) Projeto de arquitetura: Wilson Marchi EGC Arquitetura Projeto de decoração: Cláudia Bullara Arquitetura de Interiores Projeto de Paisagístico: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
MATERIAL PRELIMINAR. SUJEITO A ALTERAÇÃO.
Perspectiva artística do Acesso pela Rua Aldino Pinotti
A face da sua conquista.
MATERIAL PRELIMINAR. SUJEITO A ALTERAÇÃO.
IMAGEM ILUSTRATIVA
Novos ares para o seu pleno lazer.
Perspectiva artística da Piscina adulto (raia de 25 metros) com deck molhado MATERIAL PRELIMINAR. SUJEITO A ALTERAÇÃO.
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA PRAÇA DE CHEGADA
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA PRAÇA DO FOGo
A combinação de uma vida completa.
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA PRAÇA ZEN
MATERIAL PRELIMINAR. SUJEITO A ALTERAÇÃO.
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA PISCINA INFANTIL
A exclusividade que a infância pede.
Perspectiva artística da Churrasqueira com forno de pizza e redário
PERSPECTIVA ARTíSTICA DO PET PLACE
PERSPECTIVA ARTíSTICA DO PLAYGROUND MATERIAL PRELIMINAR. SUJEITO A ALTERAÇÃO.
Harmonia que dá estilo aos seus caminhos.
Perspectiva artística do Lobby MATERIAL PRELIMINAR. SUJEITO A ALTERAÇÃO.
Sofisticação que enobrece os seus momentos especiais.
Perspectiva artística do Salão de festas com espaço gourmet MATERIAL PRELIMINAR. SUJEITO A ALTERAÇÃO.
Mais possibilidades para a sua descontração.
Perspectiva artística do salão de jogos juvenil
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO GARAGE BAND
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO HOME CINEMA
PERSPECTIVA ARTíSTICA DO SALÃO DE JOGOS ADULTO MATERIAL PRELIMINAR. SUJEITO A ALTERAÇÃO.
A vida mais saudável que completa o seu dia a dia.
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO FITNESS MATERIAL PRELIMINAR. SUJEITO A ALTERAÇÃO.
A privacidade que o seu momento de descanso necessita.
PERSPECTIVA ARTíSTICA DO OFFICE LEITURA
PERSPECTIVA ARTíSTICA DO PET CARE Perspectiva artística do Spa e sauna com sala de descanso MATERIAL PRELIMINAR. SUJEITO A ALTERAÇÃO.
A interação dos pequenos com espaços próprios para acontecer.
Perspectiva artística do Salão de festas infantil
MATERIAL PRELIMINAR. SUJEITO A ALTERAÇÃO.
Brincadeiras como fonte de criatividade para as crianças.
PERSPECTIVA ARTíSTICA DO ATELIÊ
PERSPECTIVA ARTíSTICA DA BRINQUEDOTECA MATERIAL PRELIMINAR. SUJEITO A ALTERAÇÃO.
FOTO ILUSTRATIVA MATERIAL PRELIMINAR. SUJEITO A ALTERAÇÃO.
A sua vida, com o máximo de conforto.
PERSPECTIVA ARTíSTICA DO LIVING - REFERENTE AO APARTAMENTO DE 94M2 privativos MATERIAL PRELIMINAR. SUJEITO A ALTERAÇÃO.
A vista privilegiada que você merece.
PERSPECTIVA ARTíSTICA DO TERRAÇO - REFERENTE AO APARTAMENTO DE 94M2 privativos. A VISTA NÃO CORRESPONDE à REALIDADE MATERIAL PRELIMINAR. SUJEITO A ALTERAÇÃO.
APARTAMENTOS de
3 dormS (1 suíte) 94m 2 privativos Terraço com Churrasqueira
Planta do apto tipo 3 dorms (1 suíte) - 94,33m2 privativos – do 4º ao 32º andar. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Medidas de face a face.
MATERIAL PRELIMINAR. SUJEITO A ALTERAÇÃO.
As dimensões ideiais para a sua satisfação.
MATERIAL PRELIMINAR. SUJEITO A ALTERAÇÃO.
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO living - REFERENTE AO APARTAMENTO DE 77M2 PRIVATIVOS
A representação da escolha perfeita.
PERSPECTIVA ARTíSTICA DO terraço - REFERENTE AO APARTAMENTO TIPO DE 77M2 PRIVATIVOS. VISTA NÃO CORRESPONDE À REALIDADE
MATERIAL PRELIMINAR. SUJEITO A ALTERAÇÃO.
APARTAMENTOS de
2 dormS (1 suíte) 77m 2 privativos Terraço com Churrasqueira
Planta do apto tipo 2 dorms (1 suíte) - 77,32m2 privativos do 4º ao 32º andar. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Medidas de face a face.
MATERIAL PRELIMINAR. SUJEITO A ALTERAÇÃO.
Uma história de determinação e desenvolvimento.
TOLEDO FERRARI
A construção do sucesso por meio dos melhores resultados.
Construtora e Incorporadora
Do lançamento de um imóvel na planta até a entrega das chaves de um apartamento ou de uma sala comercial, percorremos um longo caminho inspirados na relação de confiança com nossos clientes e no trabalho de milhares de pessoas. Essa trajetória tem como base o exemplo de coragem e determinação do imigrante Hélio Borenstein, homenageado no próprio nome Helbor. Em quase quatro décadas, desenvolvemos 200 projetos, que
Alpha Park - Salvador - BA
Helbor Offices São Caetano São Caetano do Sul - SP
somam mais de 5 milhões de m2. No total, são mais de 15,7 mil unidades entregues, entre apartamentos, lotes urbanizados, casas e salas comerciais. Estamos presentes em 31 cidades brasileiras, em 10 estados e no Distrito Federal. Contamos com 300 funcionários diretos e 23,5 mil profissionais, que atuam nas áreas de construção e vendas, por meio de nossas empresas parceiras, nos 68 canteiros de obras e nos 53 estandes montados pelo País.
Residencial Casa das Caldeiras São Paulo - SP
Helbor Tower - Mogi das Cruzes - SP
Nesse período, contribuímos para o desenvolvimento do mercado imobiliário brasileiro, oferecendo excelentes oportunidades de negócio, produtos inovadores e conceitos que aproximam as pessoas e valorizam os espaços. Nossa atuação está focada na relação de transparência estabelecida com nossos clientes, funcionários, parceiros, fornecedores, investidores e amigos, respeitando as particularidades de cada região em que atuamos e cumprindo rigorosamente nossos compromissos.
Ideale - São Bernardo do Campo - SP
Movement City e Life São Bernardo do Campo - SP
Fundada em 2000, a Toledo Ferrari Construtora e Incorporadora é responsável pela execução de 2 milhões de metros quadrados em empreendimentos imobiliários. Focada na construção de edifícios comerciais e residências de médio e alto padrão, atua na região da Grande São Paulo e cidades do interior do Estado, tais como Campinas e São José dos Campos. Para alcançar resultados assim expressivos, a Toledo Ferrari investiu
The Office - Rua Frei Caneca Região da Paulista - SP
em parcerias com empresas conceituadas na indústria imobiliária, o que resultou na construção de empreendimentos que totalizaram um VGV (Valor Geral de Vendas) superior a R$ 10 bilhões. Com uma competente equipe de gestão imobiliária e construção, aliada à capacidade de identificar oportunidades estratégicas, consolidou sua marca no mercado imobiliário brasileiro. Esta é a Toledo Ferrari.
Paulista Home Resort - Frei Caneca Região da Paulista - SP
Edifício L’Office - Rua da Consolação Jardins
A garantia de ser Lopes A Lopes é a maior empresa de soluções integradas de intermediação, consultoria e promoção de financiamentos de imóveis do Brasil. Está presente em 10 estados - São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Espírito Santo, Rio Grande do Sul, Paraná, Santa Catarina, Bahia, Pernambuco e Ceará - além do Distrito Federal. Líder em intermediação de venda e compra de lançamentos imobiliários, a Lopes atua também nos segmentos de imóveis usados, com a bandeira Pronto!, e financiamento imobiliário, com a CrediPronto! Além disso, possui uma empresa especializada em comercialização de imóveis de até 200 mil reais: a HabitCasa.
Sua missão é atender com excelência e segurança todos os clientes, pessoas ou empresas, atingindo e superando as expectativas de cada um deles. Dessa forma, a Lopes garante a qualidade do seu serviço e a satisfação de compradores, incorporadores e acionistas, além de atratividade aos corretores de imóveis parceiros ou associados. Símbolo de inovação e vanguardismo no mercado imobiliário, a Lopes trabalha com a filosofia de que nenhuma empresa pode se considerar grande, bem-sucedida ou experiente o bastante quando o assunto é a busca de aprendizado e aprimoramento. Por isso, usa os seus mais de 70 anos de experiência como lastro para a constante superação de novos desafios.
MATERIAL PRELIMINAR. SUJEITO A ALTERAÇÃO.
www. h e lb ortril ogy.c om . b r
REALIZAÇÃO:
INTERMEDIAÇÃO futura :
TOLEDO FERRARI Construtora e Incorporadora
LPS Brasil Consultoria de Imóveis SA. Rua Estados Unidos, 1.971 – Jardim América – CEP: 01427-002 – São Paulo/SP –CRECI SP: J-19585. O empreendimento só poderá ser comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Imóveis, nos termos da Lei nº 4.591/64. O projeto poderá sofrer alterações conforme determinações. Impresso em setembro/2013 Material preliminar. Sujeito a alterações.
Código HTH.PP 01.09/13
E ndereço : Av. A ldino P inotti showroom: av enida pereira barreto ( A lt. do n º 1 . 447 )