Revista Trilogy

O QUADRILÁTERO mais valorizado de São Bernardo acaba de ganhar um projeto grandioso.

460 anos de História

Complexo Multiúso, a tendência que facilita a rotina.

A vida no ABC

está mudando para melhor.

S達o Bernardo do Campo

E C D I Í N

06

SÃO BERNARDO DO CAMPO

08

HISTÓRIA

10

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

16

OBRAS VIÁRIAS

20

NATUREZA E LAZER

24

DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO

28

QUALIDADE DE VIDA

30

COMPRAS

32

TURISMO DE NEGÓCIOS

36

INVESTIMENTO EM HOTÉIS

39

PATRIMÔNIO

40

MIXED-USE

42

DESENVOLVIMENTO

46

TRILOGY

52

HOTEL

72

OFFICES

88

HOME

IDEALIZAÇÃO E COORDENAÇÃO: Publicidade Archote - Rua Jandaia, 72 - Bela Vista - SP COORDENAÇÃO DE PROJETO: Karina Nunes Brum, Mário Cesarino e Fábio Ricarte DIRETOR DE ARTE: Marcelo Henrique e Caius Maga DIAGRAMAÇÃO: Maurício Francischelli REDAÇÃO: Rogério Queiroz - MTB/SP n° 63.634 REVISÃO: Nayane Teodoro

3

Quartos de hotel para investir, apartamentos para morar e escrit贸rios para trabalhar.

5

Os melhores investimentos estão onde o progresso caminha a passos largos. Neste aspecto, São Bernardo do Campo merece atenção especial.

Seu PIB, 5º maior entre os municípios paulistas e 13º entre os brasileiros, cresceu nada menos do que 321% entre 2000 e 2010, comprovando o franco desenvolvimento que, hoje, já não se deve principalmente à indústria: segundo dados do IBGE, em 2010 os serviços eram responsáveis por 54,5% do valor adicionado.

Mas, além dessa imensa capacidade de evoluir, São Bernardo oferece muito mais. Nesta revista, Trilogy leva você a um tour pela cidade. Seja bem-vindo!

imagem ilustrativa

7

HISTÓRIA

460 anos de história São Bernardo tem origem num dos primeiros povoados não litorâneos do Brasil.

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om origem num dos

a Vila de São Bernardo,

primeiros povoados

elevada a Freguesia

não

litorâneos

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em 1812.

Brasil, São Bernardo foi

Foi com a chegada dos

fundada em 1553 por

imigrantes italianos, entre o

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final do Século XIX e o início

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começou a crescer. Sua

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na década de 1920, a

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chegou depois de 1952,

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junto com a indústria

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automobilística, que fez

Em 1735, perto da fazenda,

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importantes do Brasil.

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construiu uma capela que logo entrou para o roteiro dos viajantes. Foi ao redor dessa capela que surgiu

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Fontes: Prefeitura de São Bernardo do Campo • IBGE.

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LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

N

ão é à toa que tantas indústrias importantes

Entre São Paulo e o litoral, poucos endereços têm o privilégio de estar tão perto da Paulista, da Berrini, de Cubatão e do Litoral.

escolheram São Bernardo para se estabelecer. A cidade está a 17 min. da Av. do Cursino, a 25 min. da Berrini, 26 min. da Paulista, 34 min. de Cubatão e 45 min. de São Vicente, sempre com ótimos acessos.

Fonte: Google Maps - Trajeto de automóvel.

Três das melhores rodovias do País passam por São Bernardo.

A Anchieta e a Imigrantes atravessam São Bernardo, levam a Cubatão, ao litoral e à Zona Sul de São Paulo. Já o Rodoanel Mário Covas, a 11 minutos da cidade, oferece acesso fácil a cinco rodovias. Com a entrega do trecho Leste, prevista para 2014, e Norte, prevista para 2016, Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias também estarão integradas.

Fonte: Estimativa Google Maps - Trajeto de automóvel

Guarulhos Barueri

Osasco

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Paulista

Brooklin Novo

Cotia

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Tatuapé

Taboão da Serra

Mogi das Cruzes

São Paulo

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Diadema

São Caetano do Sul

São Bernardo do Campo

Mauá

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Rodovia Anchieta

Rodoanel Mário Covas

BR 101 Rodovia dos Imigrantes

São Vicente

Croqui ilustrativo sem escala.

Praia Grande

Santos

Guarujá

9

BROOKLIN CPTM

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SHOPPING MORUMBI

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LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

Corredor ABD: Terminal a 5 minutos e estações integradas à CPTM e ao Metrô.

JABAQUARA - METRÔ

DIADEMA PIRAPO BOM JE

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SÃO BER

Ligação

direta

entre

São

Bernardo,

Diadema, Santo André, Mauá e bairros da Zona Sul de São Paulo, como Santo Amaro, Brooklin e Jabaquara, o Corredor ABD conta com 33 quilômetros exclusivos e interligados à CPTM e ao Metrô, por onde 233 ônibus e trólebus transportam cerca de seis milhões de usuários por mês. Só do Terminal São Bernardo, que fica a 1 km da Av. Pereira Barreto e tem bicicletário em funcionamento das 6h às 22h, partem 17 linhas intermunicipais com diferentes destinos, incluindo a Cidade Universitária e o Centro de Osasco.

FONTES: EMTU • Google maps - trajeto a pé Foto ilustrativa

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SANTO ANDRÉ LESTE

PIRAPORINHA

SANTO ANDRÉ OESTE - CPTM

BOM JESUS INDÚSTRIAS CECOM PLANALTO ANCHIETA VERA CRUZ JD. DO MAR STO. ANDRÉ

SÃO BERNARDO DO CAMPO

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Corredor ABD

IV CENTENÁRIO ALFREDO FLAQUER SANTA TEREZA PARAÍSO GILDA ESTELA PILAR BAETA NEVES GETÚLIO VARGAS ETE/SENAI

SÃO MATEUS

SONIA MARIA

DJALMA DUTRA MATRIZ LAURO GOMES COOPERATIVAS BRASIL

FERRAZÓPOLIS

11

Imagem ilustrativa

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

Metrô em São Bernardo: quilômetros de rapidez e conforto.

Concepção artística

C

om a chegada do Metrô, o acesso a qualquer parte vai ficar ainda melhor. Integrada com a Linha

2-Verde do Metrô e a Linha 10-Turquesa da CPTM, a futura Linha 18-Bronze irá articular a Região do ABC com a rede metroferroviária da Região Metropolitana.

Cruzando

importantes

vias,

sobretudo

em

São

Bernardo e São Paulo, facilitará o acesso a grandes centros educacionais, promoverá melhorias no meio ambiente por atrair usuários de ônibus e automóveis, e trará ainda mais desenvolvimento e valorização para sua área de influência.

Fotomontagem

A futura Linha 18-Bronze receberá um sistema moderníssimo, recentemente premiado em Genebra como o melhor sistema urbano de transporte de passageiros. Na primeira fase serão 14,9 km de extensão e 13 estações, sendo que a Baeta Neves estará a poucos metros do Trilogy.

Fontes: Governo de São Paulo - Diário da CPTM - Diário do Grande ABC - metro.gov.br

13

Jundiaí Várzea Paulista

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Fundação Sto. André

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Senador Vergueiro

Diadema

Autódromo

Prefeito Celso Daniel

Santo André

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Paço Municipal Djalma Dutra

São Bernardo do Campo

Praça Lauro Gomes Ferrazópolis

Bronze 18 Estrada dos Alvarenga

Café Filho

Santo André

Capitão Casa

Primavera • Interlagos

São Bernardo do Campo Grajaú

9 Fontes: Governo de São Paulo • CPTM • EMTU • Metrô

Esmeralda

Croqui ilustrativo

Linha 3 - Vermelha

Linha 12 - Safira

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11

Uma cidade em obras Readequações viárias, viadutos, pontes, duplicação, extensão de vias e corredores com prioridade ao transporte coletivo. São Bernardo é hoje uma cidade em obras, muitas das quais já foram entregues.

Foto aérea do Centro de São Bernardo

17

OBRAS VIÁRIAS

12 novos corredores de ônibus O sistema de transporte público também está sendo aperfeiçoado com a implantação de outros 11 corredores exclusivos para os ônibus, além do Leste - Oeste, que serão construídos nas principais vias da cidade e têm entrega prevista para o final de 2013.

Fonte: JORNAL ABCD MAIOR / MARÇO 2013

Quase 70 km de ciclovias e ciclofaixas de lazer Até o final de 2013, São Bernardo receberá quase 18 km de ciclofaixas de lazer: 9 km na avenida Lauro Gomes, 8 km na Robert Kennedy e 800 m na Aldino Pinotti. Além disso, todos os novos projetos viários preveem a implantação de ciclovias ou ciclofaixas, totalizando quase 70 km de infraestrutura cicloviária.

Fonte: JORNAL ABCD MAIOR / MARÇO 2013.

Imagens ilustrativas

19

NATUREZA E LAZER

Um município privilegiado pela natureza.

Dos 408,45 km2 de território de São Bernardo, 18,6% são ocupados exclusivamente pela Represa Billings, 53,7% estão em áreas de Proteção dos Mananciais e apenas 27,7% correspondem à zona urbana. Beleza natural e opções de lazer ao ar livre não faltam ao município.

Foto da Represa Billings

Parque Municipal Estoril - Virgílio Sim Com 373 mil m2 de área, é o maior parque natural do Grande ABC e 90% de sua área é coberta por Mata Atlântica preservada. Além de diversas opções de lazer, possui um zoológico especializado em espécies brasileiras.

Fotos do Parque Municipal Estoril - Virgílio Simionato

Represa Billings: o maior espelho d’água da América do Sul.

Cercada por densa vegetação e com um espelho d’água de mais de 106 km2, a Represa Billings foi construída na década de 1920 para atender à Usina Henry Borden, em Cubatão. Hoje, com capacidade para armazenar 995 millhões de m3, abastece a mais de 1,6 milhão de pessoas e é uma excelente opção de lazer, em que a prática de esportes náuticos e a pesca amadora são as atividades preferidas.

Fontes: SOS BILLINGS • NRC Engenharia.

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21

NATUREZA E LAZER

Parque Cidade de São Bernardo Raphael Lazzuri 25 mil m2, com pista de cooper e caminhadas, teatro de arena, playgrounds, lanchonete, sanitários e fraldário.

Avenida Kennedy, 1.111 - 1,8 km.

DISTÂNCIA: Estimativa Google Maps - Trajeto a pé.

Foto do Parque da Cidade de São Bernardo Raphael Lazzuri

Parque Cidade Escola da Juventude Città Di Marostica

Especialmente planejado para a prática de esportes radicais - skate, patins, bike, tirolesa, rapel e escalada - tem 21 mil m2 e também oferece espaço para caminhadas.

Av. Armando Ítalo Setti, 65 - 1,4 km DISTÂNCIA: Estimativa Google Maps - Trajeto a pé

Foto do Parque Cidade Escola da Juventude Città Di Marostica

Parque Eng. Salvador Arena Entre as muitas atrações que oferece em sua área de 15 mil m2, conta com o maior aquário para exposição de peixes de água doce do País.

Fotos do Parque Eng. Salvador Arena

Cidade da Criança

Foto do Parque Cidade das Crianças

Marco turístico nas décadas de 1970 e 80, foi o primeiro parque temático do Brasil e chegou a alavancar a economia da cidade com seus mais de 1 milhão de visitantes por ano. Hoje, totalmente revitalizado, oferece diversas opções de entretenimento para toda a família.

Rua Tasman, 301 - 1,8 km DISTÂNCIA: Estimativa Google Maps - Trajeto a pé

23 Foto ilustrativa

DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO

Riquezas que atraem riquezas.

Berço da indústria automobilística

Toyota

nacional e demais ramos ligados a ela, São Bernardo vem diversificando suas atividades e a participação de setores como perfumaria e cosméticos, alimentação, química e farmacêutica. Seu parque fabril conta com indústrias de grande porte e projeção nacional, e gera enorme fluxo de turismo de negócios.

Mercedes Benz

Cinco das 100 maiores empresas que atuam no Brasil estão em São Bernardo.

Volkswagen, Ford, Mercedes

Volkswagen

Benz, Toyota e Basf, todas em São Bernardo, há anos estão entre as Maiores e Melhores da revista Exame, onde, na edição de 2013, aparecem entre o 5º e o 62º lugar. Isso é só o começo.

Marcas de enorme expressão como Rolls Royce, Yakult, Suvinil, Scania, Nazca, EMS, White Martins, Springer Carrier e Weg são algumas das que ajudam a movimentar 45,5% da 13ª maior economia do País, que tem ao todo 1.602 indústrias.

BASF

FONTE: MTE, 2011.

25

DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO

Imagem ilustratima

Duas novas empresas por dia Dados do IBGE mostram que, de 2006 a 2011, o número de empresas instaladas no município cresceu mais de 13%, o que corresponde a quase duas novas empresas por dia durante seis anos.

Capacidade de inovação Um levantamento de 2010 da revista Pequenas Empresas & Grandes

Negócios coloca São Bernardo entre as cidades mais inovadoras do País: é o 6º município da Região Sudeste que mais gera patentes, atrás apenas de São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Campinas e Guarulhos.

Incentivo à Logística integrada Para alavancar as oportunidades logísticas oferecidas pelo Rodoanel e o Porto de Santos.

Desenvolvimento de cadeias produtivas Criado para fomentar o desenvolvimento das cadeias de óleo e gás, gráfica e moveleira e outras que operam no município.

Estímulo à inovação e ao desenvolvimento tecnológico Apoiará as pequenas e médias empresas e sua relação com as universidades.

• Implantação de Centro de Convenções.

• Criação da Rota do Vinho de São Bernardo.

• Estímulo à instalação de condomínios empresariais.

Fontes: IBGE - saobernardo.sp.gov.br

Poupa Tempo do Empreendedor Irá reduzir o tempo e o custo de abrir negócios em São Bernardo.

QUALIDADE DE VIDA

Com um PIB per capita quase 14% mais alto que o da cidade de São Paulo, São Bernardo do Campo tem um IDH classificado como muito alto pelo Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento: 0,805.

Além das capitais, 11 municípios brasileiros tiveram destaque por gerar mais de 0,5% do PIB nacional de 2010.

Um deles é São Bernardo do Campo,

Desenvolvimento humano que aumenta o poder aquisitivo.

com seus 765.463 habitantes - 3,18 por domicílio.

Alto Índice de Desenvolvimento Municipal.

98,33% urbanizado, o município de São Bernardo está entre os 22,8% que apresentam alto índice de desenvolvimento no Estado de São Paulo e os 5,4% que apresentam alto índice no País.

Emprego e renda média elevada Em 2010, 42,9% de sua população tinha

salários e benefícios, refletindo na

ocupação formal e, desses, 88,58%

qualidade de vida e no poder de

eram assalariados. Embora a maior

consumo da população. Sua renda

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média é elevada com relação à maior

nos setores de comércio e serviços, a

parte dos municípios brasileiros.

indústria ainda oferece os melhores

Escolas de qualidade, em quantidade

Imagem ilustrativa

A cidade tem 257 escolas públicas e 90 particulares até o Ensino Médio, além de 25 instituições de Ensino Superior.

308 estabalecimentos do setor de saúde São Bernardo tem 250 estabelecimentos privados e 58 públicos, 70 dos quais atendem pelo SUS.

Mão de obra de qualidade e alto poder aquisitivo Renda mais elevada, melhor qualidade de vida, saúde e acesso à educação produzem uma população mais bem preparada para o trabalho e para gerar progresso.

29

Fontes: IBGE 2010 e 2012 • FIRJAN • ABCD MAIOR • PREFEITURA DE SÃO BERNARDO • SECRETARIA DE EDUCAÇÃO DO ESTADO DE SÃO PAULO • MINISTÉRIO DA EDUCAÇÃO E CULTURA • INEP • MINISTÉRIO DO TRABALHO E EMPREGO • PNDU.

Imagem ilustrativa

COMPRAS

O privilégio de pertencer a uma região especial.

Se estar em São Bernardo é fazer parte de uma das cidades que mais crescem e se desenvolvem no Estado, estar no Trilogy Home Offices & Hotel é contar com uma localização verdadeiramente única. Além da facilidade de acesso, você encontra, próximo ao empreendimento, uma completa rede de comércio, serviços e dois grandes centros de lazer e compras: o Shopping Metrópole e o Golden Square, o que significa mais comodidade à sua vida e valorização constante ao seu investimento.

Shopping Metrópole A poucos metros do Trilogy, o Metrópole foi o primeiro shopping do Grande ABC e é, até hoje, um dos mais importantes de toda a região. Com quase 180 lojas, oferece um mix variado e grandes marcas, serviços de qualidade, 9 salas de cinema PlayArte, 3 restaurantes e praça de alimentação com 21 opções de fast-food, além de cafés, docerias, sorveterias e chocolaterias. Tudo em instalações recém-reformadas.

Golden Square Shopping Focado no público classe A, o Golden Square Shopping foi criado para proporcionar experiências de qualidade superior nas compras, lazer e alimentação. Reúne algumas das marcas mais desejadas do mercado, lojas-conceito, pista de patinação no gelo e até cinema 6D, em que salas móveis trazem o filme para a realidade do espectador.

Mas seus 93 mil m2 de área oferecem muito mais, para agradar e divertir pessoas de todas as idades.

31 Imagem ilustrativa

TURISMO DE NEGĂ“CIOS

Imagem ilustrativa

Turismo de negócios demanda mais acomodações hoteleiras O complexo industrial de São Bernardo já é, em si, um enorme gerador de turismo de negócios. Somando-se a ele a força de um comércio que atende ao 5º maior mercado consumidor do País, um polo de prestação de serviços cada vez mais importante e um crescimento econômico de mais de 320% em 10 anos, fica claro que essa demanda, que já é grande, continua a crescer em ritmo acelerado.

Segundo o atual prefeito, Luiz Marinho, São Bernardo perde muitos hóspedes para São Paulo: “a região tem demanda hoteleira maior do que a oferta. Invariavelmente, ouvimos esses reclamos das empresas.”

Fontes: Diário de São Paulo e Diário do Grande ABC, julho/2013

33

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TURISMO DE NEGÓCIOS

MAIS HÓSPEDES Em reportagem publicada em junho de 2013 pelo jornal Diário de São Paulo, o prefeito Luiz Marinho afirma que projetos de impacto, que prometem aumentar ainda mais a demanda hoteleira, já estão em análise na Prefeitura de São Bernardo do Campo. Trata-se de um aeroporto na cidade, da construção de um centro de exposições e da modernização do Pavilhão Vera Cruz.

EXPANSÃO DA DEMANDA O turismo, seja de negócios ou de lazer, também gera novos empregos e traz desenvolvimento econômico. Segundo informações da Prefeitura Municipal, São Bernardo já se movimenta para aumentar os pontos de interesse capazes de atrair ou estender estadias, por intermédio da implantação de políticas consistentes, vitais para impulsionar o setor.

Além disso, iniciativas como a do Campeonato Paulista de Natação, disputado na Represa Billings por cerca de 300 atletas em pelo menos seis etapas, e competições de vela, canoagem e motonáutica também vêm promovendo ocupações no decorrer do ano.

FONTES: DIÁRIO DO GRANDE ABC • REVISTA NÁUTICA

35 37

INVESTIMENTO EM HOTÉIS

Investir em hotéis: valorização e rendimento que não dão trabalho.

O investimento mais procurado por quem quer segurança e rentabilidade em médio e longo prazos é, tradicionalmente, o imóvel. O que muitos ainda não sabem é que os quartos de hotel também são ótimas opções.

Rendimento como o de um aluguel.

Só que não dá dor de cabeça.

Especialistas apontam um rendimento mensal médio de 0,5% a 1% do valor do imóvel, variando de acordo com a localização, a bandeira e a categoria.

E existem, ainda, as excelentes perspectivas de valorização patrimonial, sem qualquer preocupação com inquilinos e aluguel, manutenção e reformas. Em geral, o desembolso é aquilo que se paga durante a obra: algo em torno de 25 a 50% do valor do investimento. O que fica para depois da entrega já pode ser saldado com os próprios rendimentos.

FONTE: FOLHA DE SÃO PAULO, JUNHO DE 2011

Preço baseado na lucratividade Outra diferença é que, num hotel, o valor das unidades está baseado na sua capacidade de gerar lucro. Por isso, existem hotéis da mesma categoria com preços diferentes, e hotéis mais simples com unidades mais caras do que os sofisticados. A melhor recomendação para fazer um bom investimento é começar analisando as empresas envolvidas: sua seriedade, solidez e bom desempenho nos negócios são bons indicativos das perspectivas.

Sem vínculo com a operação

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Comprar um quarto de hotel tem a mesma segurança legal de um apartamento ou escritório, e a unidade pode ser vendida a qualquer momento. A diferença é que, nesse caso, a posse é de um pool em que todas as instalações ficam reservadas para exploração de uma operadora hoteleira.

Todos os direitos e obrigações ficam bem definidos em contrato, e os proprietários das unidades não têm responsabilidade civil nos negócios feitos pela operadora.

Eles recebem participação em todos os lucros gerados e acompanham tudo pela prestação de contas mensal. É um negócio interessante que já chama a atenção do investidor comum, permitindo que ele lucre com o desenvolvimento da cidade.

37

INVESTIMENTO EM HOTÉIS

Turismo de negócios Um hotel muito bem localizado, voltado para o turismo de negócios, tem seus picos de ocupação durante a semana.

Assim, uma taxa média de ocupação de 70% significa lotação quase completa de segunda a sexta-feira. É o que acontece nos hotéis paulistanos, que têm a mesma vocação dos de São Bernardo.

FONTE: OBSERVATÓRIO DO TURISMO DA CIDADE DE SÃO PAULO

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PATRIMÔNIO

Imóveis em São Bernardo apresentam valorização bem maior que a inflação.

Segundo o FipeZap, o valor médio do m2 em 16 cidades brasileiras, incluindo São Bernardo, subiu

FIPE ZAP INCC IGP-M IPCA IPC-FIPE IBOVESPA

12,3% de setembro de 2012 a agosto de 2013, numa alta que quase dobra o índice de inflação.

No acumulado dos últimos 6 anos, a diferença é ainda mais expressiva:

181,14% 52,1% 37,6% 35,3% 31,8% -15,9%

Desempenho dos meios de hospedagem paulistanos - setembro/2012

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Luxo

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Super Luxo

59,71

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Econômica

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HOTÉIS - DESEMPENHO MENSAL: GERAL E PRO CATEGORIA - 2012

66,56

39 FONTES: FIPE-ZAP • GLOBO.COM ECONOMIA

MIXED-USE

Mercado de salas comerciais cresce em S達o Bernardo

A população cresce, surgem novas empresas, multiplicam-se os profissionais liberais e, em pouco tempo, a quantidade de imóveis para abrigar tudo isso precisa crescer. É o que se observa agora no Grande ABC, e que vem atraindo pessoas interessadas, também, em aluguel e valorizacão patrimonial.

As torres comerciais e corporativas, que já começam a formar eixos empresariais na região, em São Bernardo vêm se concentrado entre a Av. Pereira Barreto e a R. Jurubatuba.

MIXED-USE: TENDÊNCIA QUE FACILITA A ROTINA Todo mundo imagina a economia de tempo e dinheiro que é morar e trabalhar na mesma região, principalmente quando ela reúne as melhores opções de compras, educação, saúde, cultura e lazer. Não é à toa que a tendência tenha chegado a todas as grandes cidades, incluindo São Bernardo do Campo, e venha se mostrando vantajosa em qualidade de vida e em investimento.

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DESENVOLVIMENTO

Entre o Centro e o Baeta Neves, o quadrilátero que mais cresceu no ABC nos últimos anos.

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Entre as avenidas Lauro Gomes, Pereira Barreto e Aldino Pinotti, ao lado do Shopping Metrópole e bem pertinho de Santo André, um quadrilátero de São Bernardo vem se destacando no cenário do município e, em breve, será integrado à Praça Samuel Sabatini e ao Paço Municipal, trazendo nova dinâmica à circulação e vida nova a um entorno que já é nobre.

No coração do primeiro eixo empresarial que se forma na cidade, é um endereço mais do que perfeito para morar, trabalhar, investir e se hospedar.

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Endereços úteis perto de você FUTURAS ESTAÇÕES DO METRÔ

FACULDADES

1 - ESTAÇÃO BAETA NEVES - 550 km Av. Aldino Pinotti, perto de uma via nova e da Av. Lauro Gomes

20 - FACULDADE DE TECNOLOGIA TERMOMECÂNICA Estrada dos Alvarengas, 4.001 - 7,9 km

2 - ESTAÇÃO SEN. VERGUEIRO - 1,2 km Av. Lauro Gomes, no local no ponto mais próximo da Av. Senador Vergueiro

21 - UNIVERSIDADE FEDERAL DO ABC R. Santa Adélia, 166 - 6,2 km

3 - ESTAÇÃO DJALMA DUTRA - 2,5 km Av. Faria Lima, nas proximidades da R. Djalma Dutra

SUPERMERCADOS

22 - CENTRO UNIVERSITÁRIO DA FEI Av. Humberto Alencar Castelo Branco, 3.972 6,1 km 23 - FATEC Av. Pereira Barreto, 400 - 900 m

4 - EXTRA FÁCIL R. João Pessoa, 356 - 3,2 km

24 - FACULDADE DE DIREITO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO R. Java, 425 - 1,9 km

5 - EXTRA HIPERMERCADO R. Garcia Lorca, 301 - 4,3 km

25 - FAPAN Av. Fco. Prestes Maia, 116 - 2,3 km

6 - DIA R. dos Vianas, 3.750 - 4,2 km

26 - FASB - FACULDADE SÃO BERNARDO R. Américo Brasiliense, 449 - 3,3 km

7 - PÃO DE AÇÚCAR R. Santa Filomena, 677 - 2,5 km 8 - WALMART - SÃO BERNARDO R. Marechal Deodoro, 2.785 - 4,5 km 9 - SONDA SUPERMERCADOS Av. Pereira Barreto, 1.500 - 50 m

27 - FACULDADE ANHANGUERA Av. Senador Vergueiro, 505 - 1,7 km 28 - UNIVERSIDADE METODISTA • Campus Rudge Ramos R. Alfeu Tavares, 149 - 5,4 km

36 - COLÉGIO DOURADO R. Rui Barbosa, 325 - 2,2 km 37 - ESCOLA TERRA MATER R. João Pessoa, 210 - 2,9 km 38 - COLÉGIO LEONOR MENDES DE BARROS R. Américo Brasiliense, 449 - 3,3 km 39 - COLÉGIO OBJETIVO • Unidade Imperatriz Av. Imperatriz Leopoldina, 103 - 2,2 km • Unidade Frei Gaspar R. Frei Gaspar 248 - 3,7 km 40 - COLÉGIO ANCHIETA R. Senador Vergueiro, 505 - 1,7 km 41 - MERITUM EDUCACIONAL R. Dr. Amâncio de Carvalho, 777 - 1,5 km 42 - COL. PETRÓPOLIS PUERI DOMUS R. Sebastião Coco, 21 - 2,4 km 43 - CE INTERAGIR Av. Wallace Simonsen, 1.485 - 1,5 km 44 - CE TIRADENTES R. Tiradentes 398 - 3,8 km

10 - MERCADO FAMÍLIA R. Quinze de Novembro, 12 - 2,4 km

• Campus Planalto R. Dom Jaime de Barros Câmara, 1.000 4,8 km

45 - ÁGAPE EDUCAÇÃO INFANTIL R. José Bonifacio, 413 - 3,8 km

11 - D’AVÓ SUPERMERCADOS Av. Peri Ronchetti , 1800 - 3,7 km

• Campus Vergueiro Av. Senador Vergueiro, 1.301 - 1,2 km

HOSPITAIS

12 - MAKRO R. Frei Damião, 355 - 4 km

29 - UNIBAN Universidade Bandeirante de São Paulo Av. Dr. Rudge Ramos, 1.501 - 6,3 km

SHOPPING CENTERS

30 - FAINAM Faculdade Interação Americana R. Odeon, 150 - 4,2 km

13 - SHOPPING METRÓPOLE Praça Samuel Sabatini, 200 - 1,4 km 14 - GOLDEN SQUARE Av. Kennedy, 700 - 1,4 km 15 - PROMOMIX SHOPPING Av. Robert Kennedy, 285 - 5 km 16 - SHOPPING NOVA PETRÓPOLIS R Cidade de São Sebastião, 185 - 3,6 km 17 - MARECHAL PLAZA SHOPPING R. Marechal Deodoro, 1.205 - 2,6 km 18 - SHOPPING CORAÇÃO R. Marechal Deodoro, 976 - 2,4 km 19 - SÃO BERNARDO PLAZA SHOPPING Av. Rotary, 624 - 4,8 km

31 - CENFORPE Centro de Formação de Professores de São Bernardo do Campo Av. D. Jaime de Barros Câmara, 201 - 4,1 km

46 - HOSPITAL SÃO BERNARDO Av. Lucas Nogueira Garcez, 400 - 2,2 km 47 - HOSPITAL ASSUNÇÃO Av. João Firmino, 250 - 4,3 km 48 - HOSP. MUNICIPAL UNIVERSITÁRIO Av. Bispo César Dacorso Filho, 161 - 5,1 km 49 - IFOR R. Américo Brasiliense, 596 - 3,4 km 50 - HOSPITAL UNIMED R. Aurélia Salazar Jorge, 3.033 - 3,2 km

COLÉGIOS DISTÂNCIAS: Estimativas Google Maps - Trajeto a pé

32 - CE DA AVIAÇÃO DO BRASIL Av. Sen. Vergueiro, 3.409 - 3,2 km 33 - CE JEAN PIAGET Av. Caminho do Mar, 1.820 - 3,8 km 34 - CE MOSAICO R. Ipanema, 170 - 2,5 km 35 - ESCOLA TÉCNICA LAURO GOMES Av. Pereira Barreto, 400 - 900 m

45

TRILOGY

O quadrilátero mais valorizado de São Bernardo acaba de ganhar um projeto grandioso.

Inspirado

nas

mais

modernas

tendências

mundiais, o Helbor Trilogy chega a São Bernardo do Campo trazendo um universo novo e completo, onde os desejos mais amplos se misturam e se unem em favor da vida, dos negócios e do sucesso. Um verdadeiro complexo multiúso que reúne residências, escritórios e o melhor da hotelaria com a qualidade internacional Comfort.

Tudo numa região nobre, que já demostra o quanto ainda vai crescer, e num empreendimento que oferece um mundo de possibilidades e oportunidades de investir em qualidade de vida e lucrar em valorização patrimonial.

47

PRODUTO / LOCALIZAÇÃO

PAÇO MUNICIPAL DE SÃO BERNARDO DO CAMPO

Foto aérea da região

SHOPPING METRÓPOLE

SONDA DECATHLON

AV. PEREIRA BARRETO ENTRADA DO OFFICE & HOTEL

AV. LAURO GOMES

AV. ALDINO PINOTTI ENTRADA DO HOME

FUTURA ESTAÇÃO BAETA NEVES DO MONOTRILHO

49

ARQUITETURA

Novo marco arquitetônico chega a São Bernardo.

Com um projeto versátil e exclusivo, Helbor Trilogy oferece tudo o que está nos sonhos de pessoas que querem morar muito bem, um endereço realmente especial para profissionais que desejam um

ambiente

propício

para

o

surgimento de grandes negócios e vantagens ímpares para quem quer investir no melhor da hotelaria.

Seja qual for a escolha, estar no Helbor Trilogy é garantir ótimas possibilidades para o presente e para o futuro.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA FACHADA COMERCIAL E HOTEL

Arquitetura

Projeto de arquitetura:

IMAGEM ILUSTRATIVA

HOTEL

TRILOGY HOTEL

HOTEL

Helbor Trilogy Hotel e Comfort: a segurança de um parceiro reconhecido e prestigiado no mundo inteiro.

A operação hoteleira do ­Trilogy tem a bandeira Comfort, que no Brasil traz a capacidade de ­idealização, o planejamento e o talento administrativo e ­operacional da Atlantica Hotels para conquistar a preferência do ­turista de negócios.

Maior administradora hoteleira multimarcas independente da América do Sul, a Atlantica Hotels International é a master franqueadora das bandeiras da Choice Hotels, uma das maiores empresas do setor hoteleiro no mundo, com reconhecido destaque por oferecer a seus clientes as melhores opções de hospedagem, com serviços e acomodações de qualidade: uma expertise que promete fazer a diferença no mercado de São Bernardo do Campo.

53

TRILOGY HOTEL

O retorno está na capacidade de conquistar a preferência do turista de negócios.

CHOICE HOTELS • 6.500 hotéis em operação • 490 mil quartos • 30 países

ATLANTICA • 80 hotéis em operação • 8 mil investidores locais • 3 milhões de hóspedes atendidos em 2012 • 5 bandeiras no Brasil

ATLANTICA CLUB: FIDELIDADE QUE COMBINA COM SEU INVESTIMENTO. A Atlantica Hotels criou, para seus parceiros e investidores, o programa Atlantica Club. Com ele, é possível ter tarifas especiais e benefícios únicos em todos os hotéis administrados pela empresa no País*. *Exceto Quality Suítes Garden (Bauru) e Sleep Inn Varginha.

Mercado hoteleiro.

O investimento que está em pauta na mídia.

De acordo com a pesquisa Hotelaria em Números – Brasil 2013, realizada pela Jones Lang LaSalle em parceria com o Fórum de Operadores Hoteleiros do Brasil (FOHB), o lucro operacional bruto dos hotéis brasileiros continua acima da taxa de inflação, tendo registrado aumento de 7,9% em relação a 2011.

Fonte: Consultoria Jones Lang LaSalle, agosto 2013

Boa parte do interesse dos investidores começou a ser aguçado pelo desenvolvimento estratégico da infraestrutura viária da região, com a inauguração do trecho Sul do Rodoanel, que interliga Mauá, São Bernardo e Santo André ao litoral e ao interior do Estado de São Paulo.

Além disso, para 2014 está previsto o lançamento do trecho Leste, que ligará Ribeirão Pires e Mauá à Via Dutra.

Fonte: Diário do Grande ABC, junho 2012

55

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO LOBBY DO HOTEL

Lobby à altura do mais alto padrão de atendimento e serviços.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO RESTAURANTE

IMAGEM ILUSTRATIVA

O atendimento especial que completa seu investimento.

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Salas de convenções e business center para facilitar o dia a dia de quem viaja a trabalho.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA SALA DE CONVENÇÃO

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO FOYER

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO BUSINESS CENTER

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PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO FITNESS

Itens de conforto que fazem da estadia uma experiência prazerosa, a ser repetida.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO LOUNGE EXTERNO

IMPLANTAÇÃO DO PAVIMENTO LAZER

3

4

5

1. Apoio externo do fitness 2. Fitness 3. Sauna 4. Bar 5. Lounge Externo

Pavimento especialmente projetado para exercitar o corpo e descansar a mente.

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Unidades hoteleiras a partir de 23m2 privativos.

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Um andar inteiro dedicado ao trabalho e aos eventos profissionais.

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Várzea Paulista

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EQUIPADAS & DECORADAS

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A LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA QUE O SEU NEGÓCIO MERECE. O AMBIENTE PROFISSIONAL QUE VOCÊ SEMPRE DESEJOU.

IMAGEM ILUSTRATIVA

OFFICES

TRILOGY OFFICE

Helbor Trilogy Offices: sofisticação, personalidade e conforto na vida profissional.

Beleza, imponência, conforto, modernidade e uma infraestrutura invejável distribuem-se por três lojas no térreo e 28 pavimentos de salas comerciais a partir de 32 m2 privativos.

Melhor rendimento coloca o mercado de salas comerciais em alta.

“O mercado de salas de escritórios, que vem em forte expansão no Grande ABC, tem atraído investidores interessados em aplicar recursos nesse segmento, de olho no retorno futuro, com a locação do imóvel ou a venda após alguns anos. Empresas do setor atestam que uma parcela significativa (de mais de 70%) das vendas desses espaços tem sido abocanhada por esse público, que busca fugir do baixo rendimento das aplicações financeiras tradicionais.”

Fonte: Diário do Grande ABC, abril 2013

IMAGEM ILUSTRATIVA

75

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO PORTE-COCHÈRE

Fachada e lobby à altura dos melhores profissionais e dos clientes mais exigentes.

77

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO LOBBY DO COMERCIAL

79

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA SALA SINGLE - REFERENTE A SALA DE 35,89M2 PRIVATIVOS (SUGESTÃO DE DECORAÇÃO PEDIATRIA)

81

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA SALA DOUBLE - REFERENTE À JUNÇÃO DE 2 SALAS 72,31M2 PRIVATIVOS (SUGESTÃO DE DECORAÇÃO CONSULTORIA)

83

TRILOGY OFFICE

PLANTA TIPO PADRﾃグ 37M2 PRIVATIVOS

Planta tipo padrão final 16 - (37,81m2 privativos) – do 4º ao 31º andar. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Medidas de face a face.

85

TRILOGY OFFICE

PLANTA DO PAVIMENTO TIPO

FINAL 15

FINAL 14

FINAL 13

FINAL 12

FINAL 11

FINAL 10

38,08 m2

36,16 m2

36,14 m2

32,46 m2

32,43 m2

32,43 m2

privativos

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FINAL 16

FINAL 17

FINAL 18

37,81 m2

35,89 m2

37,13 m2

privativos

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Planta do pavimento tipo – 4º ao 31º andar. Medidas de face a face.

FINAL 10

FINAL 9

FINAL 8

FINAL 7

FINAL 6

FINAL 5

32,43 m2

32,48 m2

36,16 m2

36,15 m2

36,18 m2

37,99 m2

privativos

privativos

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FINAL 1

FINAL 2

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FINAL 4

36,87 m2

35,89 m2

35,90 m2

37,71 m2

privativos

privativos

privativos

privativos

87

IMAGEM ILUSTRATIVA

Projeto de arquitetura:

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA FACHADA

A vida fica mais gostosa no lugar mais valorizado de São Bernardo.

Com um projeto criado pelos melhores profissionais da arquitetura, decoração e paisagismo, Helbor Trilogy coloca você e sua família em um lugar de destaque, onde a qualidade de vida, o bem-estar e o lazer de um clube completo fazem do seu dia a dia um momento único e especial.

91

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO ACESSO PELA RUA ALDINO PINOTTI

93

A face da sua conquista.

IMAGEM ILUSTRATIVA

95

Novos ares para o mais pleno lazer.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA PISCINA ADULTO (COM RAIA DE 25 METROS) COM DECK MOLHADO

97

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA PRAÇA DO FOGO

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA PRAÇA ZEN

Ambientes perfeitos para uma vida completa.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA PISCINA INFANTIL

99

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA E REDÁRIO

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO PET PLACE

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO PLAYGROUND

A exclusividade que a infância pede.

101

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO LOBBY

Harmonia que dรก estilo aos seus caminhos.

103

Momentos Ăşnicos com a famĂ­lia e amigos.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO SALÃO DE FESTAS COM ESPAÇO GOURMET

105

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO SALÃO DE JOGOS ADULTO

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO SALÃO DE JOGOS JUVENIL

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO GARAGE BAND

Mais possibilidades para a sua descontração.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO HOME CINEMA

A vida mais saudรกvel que completa o seu dia a dia.

PERSPECTIVA ARTร STICA DO FITNESS

109

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO SPA E SAUNA COM SALA DE DESCANSO

A privacidade que os momentos de descanso exigem.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO OFFICE LEITURA

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO PET CARE

111

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO SALÃO DE FESTAS INFANTIL

A interação dos pequenos com espaços próprios para acontecer.

113

Brincadeiras como fonte de criatividade para as crianรงas.

PERSPECTIVA ARTร STICA DA BRINQUEDOTECA

115

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO ATELIÊ

117

PAVIMENTO TÉRREO

PAVIMENTO LAZER

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A V. A LDIN

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21

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA IMPLANTAÇÃO

1. Praça

13. Beauty care

2. Acesso de veículos com pulmão de segurança

14. Fitness

3. Acesso de pedestre social com pulmão de segurança

15. Salão de jogos juvenil

4. Acesso de serviços com pulmão de segurança

16. Garage band

5. Transfer de acesso ao andar de lazer através

17. Office leitura

de escada e elevadores (Rua Aldino Pinotti)

18. Ateliê

6. Praça de chegada

19. Pet care

7. Lobby

20. Home cinema

8. Salão de festas com espaço gourmet

21. Praça do fogo

9. Salão de festas infantil

22. Praça do encontro

10. Brinquedoteca

23. Praça zen

11. Jogos adulto

24. Playground

12. Spa, sauna com sala de descanso

25. Praça das quaresmeiras

Lazer exclusivo como sua família merece.

METRÔ/CPTM

Jundiaí Várzea Paulista

Rubi

Campo Limpo Paulista

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Linha 1 - Azul

Linha 10 - Turquesa

Linha 2 - Verde

Linha 11 - Coral

Linha 3 - Vermelha

Linha 12 - Safira

Linha 4 - Amarela

Linha 13 - Jade

Linha 5 - Lilás

Linha 14 - Ônix

Linha 6 - Laranja

Linha 15 - Branca

Linha 7 - Rubi

Linha 17 - Ouro

Linha 8 - Diamante

Linha 18 - Bronze

Linha 9 - Esmeralda

Butujuru

Linha 19 - Celeste

Francisco Morato

Linha 20 - Rosa

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(Implantação Futura)

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Instituto Mauá

Parque dos Meninos

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Santo André

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Senador Vergueiro

Diadema

Autódromo

Prefeito Celso Daniel

Afonsina Fundação Sto. André

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Estrada das Lágrimas

Zoológico

São Judas

São Caetano

São Caetano do Sul

Espaço Cerâmica

Saúde

Socorro

31

Goiás

Praça da Árvore

Granja Julieta

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São Paulo

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Vila Mariana

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São Bernardo do Campo

Ribeirão Pires

Praça Lauro Gomes Ferrazópolis

Bronze 18 Estrada dos Alvarenga

Café Filho

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Primavera • Interlagos

São Bernardo do Campo

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21

26. Piscina adulto com raia de 25 metros 27. Solário 28. Deck molhado 29. Piscina infantil 30. Transfer de acesso ao andar de lazer através de escada e elevadores (Av. Pereira Barreto) 31. Churrasqueira com forno de pizza 32. Redário 33. Quadra descoberta

ÁREAS COMUNS ENTREGUES

EQUIPADAS & DECORADAS CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO

34. Pet place 35. Trilha com equipamento de ginástica

119

Sua vida com o máximo conforto.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO LIVING AMPLIADO DO APARTAMENTO DE 3 DORMS (1 SUÍTE) - 94 M2 PRIVATIVOS

121

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO TERRAÇO DO APARTAMENTO TIPO DE 3 DORMS (1 SUÍTE) - 94M2 PRIVATIVOS (A VISTA NÃO CORRESPONDE À REALIDADE)

A vista privilegiada que vocĂŞ merece.

123

Planta do apto tipo 3 dorms (1 suíte) - 94,33m2 privativos – do 4º ao 32º andar. Com sugestão de decoração.

Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Medidas de face a face.

APARTAMENTOS DE

3 DORMS (1 SUÍTE) 94M 2 PRIVATIVOS TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA

125

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO LIVING OPÇÃO COZINHA INTEGRADA DO APARTAMENTO DE 2 DORMS (1 SUÍTE) - 77 M2 PRIVATIVOS

As dimensões ideais para a sua satisfação.

127

A representação da escolha perfeita.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO TERRAÇO DO APARTAMENTO TIPO DE 2 DORMS (1 SUÍTE) - 77M2 PRIVATIVOS (A VISTA NÃO CORRESPONDE À REALIDADE)

129

Planta do apto tipo 2 dorms (1 suíte) - 77,32m2 privativos do 4º ao 32º andar. Com sugestão de decoração.

Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Medidas de face a face.

APARTAMENTOS DE

2 DORMS (1 SUÍTE) 77M 2 PRIVATIVOS TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA

131

Uma história de determinação e desenvolvimento.

Do lançamento de um imóvel na planta até a entrega das chaves de um apartamento ou de uma sala comercial, percorremos um longo caminho inspirados na relação de confiança com nossos clientes e no trabalho de milhares de pessoas.

Essa trajetória tem como base o exemplo de coragem e determinação do imigrante Hélio Borenstein, homenageado no próprio nome Helbor.

Em quase quatro décadas, desenvolvemos 200 projetos, que somam mais de 5 milhões de m2.

No total, são mais de 15,7 mil unidades entregues, entre apartamentos, lotes urbanizados, casas e salas comerciais. Estamos presentes em 31 cidades brasileiras, em 10 estados e no Distrito Federal. Contamos com 300 funcionários diretos

Alpha Park - Salvador - BA

Helbor Offices São Caetano São Caetano do Sul - SP

Residencial Casa das Caldeiras São Paulo - SP

e 23,5 mil profissionais, que atuam nas áreas de construção e vendas, por meio de nossas empresas parceiras, nos 68 canteiros de obras e nos 53 estandes montados pelo País. Nesse período, contribuímos para o desenvolvimento do mercado imobiliário brasileiro, oferecendo excelentes oportunidades de negócio, produtos inovadores e conceitos que aproximam as pessoas e valorizam os espaços.

Nossa atuação está focada na relação de transparência estabelecida com nossos clientes, funcionários, parceiros, fornecedores, investidores e amigos, respeitando as particularidades de cada região em que atuamos e cumprindo rigorosamente nossos compromissos.

Helbor Tower - Mogi das Cruzes - SP

Ideale - São Bernardo do Campo - SP

Movement City e Life São Bernardo do Campo - SP

A garantia de ser Lopes A Lopes é a maior empresa de soluções integradas de intermediação, consultoria e promoção de financiamentos de imóveis do Brasil.

Está presente em 10 estados - São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Espírito Santo, Rio Grande do Sul, Paraná, Santa Catarina, Bahia, Pernambuco e Ceará - além do Distrito Federal. Líder em intermediação de venda e compra de lançamentos imobiliários, a Lopes atua também nos segmentos de imóveis usados, com a bandeira Pronto! E financiamento imobiliário, com a CrediPronto! Além disso, possui uma

TOLEDO FERRARI Construtora e Incorporadora

A construção do sucesso por meio dos melhores resultados.

Fundada em 2000, a Toledo Ferrari Construtora e Incorporadora é responsável pela execução de 2 milhões de metros quadrados em empreendimentos imobiliários. Focada na construção de edifícios comerciais e residências de médio e alto padrão, atua na região da Grande São Paulo e cidades do interior do Estado, tais como Campinas e São José dos Campos. Para alcançar resultados assim expressivos, a Toledo

The Office - Rua Frei Caneca Região da Paulista - SP

Ferrari investiu em parcerias com empresas conceituadas na indústria imobiliária, o que resultou na construção de empreendimentos que totalizaram um VGV (Valor Geral de Vendas) superior a R$ 10 bilhões. Com uma competente equipe de gestão imobiliária e construção, aliada à capacidade de identificar oportunidades estratégicas, consolidou sua marca no mercado imobiliário brasileiro. Esta é a Toledo Ferrari.

Paulista Home Resort - Frei Caneca Região da Paulista - SP

Edifício L’Office - Rua da Consolação Jardins

empresa especializada em comercialização de imóveis de até 200 mil reais: a HabitCasa. Sua missão é atender com excelência e segurança todos os clientes, pessoas ou empresas, atingindo e superando as expectativas de cada um deles. Dessa forma, a Lopes garante a qualidade do seu serviço e a satisfação de compradores, incorporadores e acionistas, além de atratividade aos corretores de imóveis parceiros ou associados. Símbolo de inovação e vanguardismo no mercado imobiliário, a Lopes trabalha com a filosofia de que nenhuma empresa pode se considerar grande, bem-sucedida ou experiente o bastante quando o assunto é a busca de aprendizado e aprimoramento. Por isso, usa os seus mais de 70 anos de experiência como lastro para a constante superação de novos desafios.

TRÊS GRANDES OPORTUNIDADES.

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REALIZAÇÃO:

TOLEDO FERRARI Construtora e Incorporadora

O empreendimento encontra-se em aprovação na Prefeitura de São Bernardo do Campo e poderá sofrer alterações. Só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação perante o Cartório de Registro de Imóveis competente. LPS Brasil Consultoria de Imóveis S.A. Rua Estados Unidos, 1.971 – Jardim América – CEP: 01427-002 – São Paulo. SP – CRECI SP: J-19585. Em atenção à lei 4.591 de Código de Defesa do Consumidor e à Legislação pertinente, informamos que as artes, perspectivas, fotos e objetos de decoração deste folheto são de caráter exclusivamente ilustrativo, não fazendo parte integrante do contrato. Impresso em dezembro de 2013. Imagens ilustrativas.