O QUADRILÁTERO mais valorizado de São Bernardo acaba de ganhar um projeto grandioso.
460 anos de História
Complexo Multiúso, a tendência que facilita a rotina.
A vida no ABC
está mudando para melhor.
S達o Bernardo do Campo
E C D I Í N
06
SÃO BERNARDO DO CAMPO
08
HISTÓRIA
10
LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
16
OBRAS VIÁRIAS
20
NATUREZA E LAZER
24
DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO
28
QUALIDADE DE VIDA
30
COMPRAS
32
TURISMO DE NEGÓCIOS
36
INVESTIMENTO EM HOTÉIS
39
PATRIMÔNIO
40
MIXED-USE
42
DESENVOLVIMENTO
46
TRILOGY
52
HOTEL
72
OFFICES
88
HOME
IDEALIZAÇÃO E COORDENAÇÃO: Publicidade Archote - Rua Jandaia, 72 - Bela Vista - SP COORDENAÇÃO DE PROJETO: Karina Nunes Brum, Mário Cesarino e Fábio Ricarte DIRETOR DE ARTE: Marcelo Henrique e Caius Maga DIAGRAMAÇÃO: Maurício Francischelli REDAÇÃO: Rogério Queiroz - MTB/SP n° 63.634 REVISÃO: Nayane Teodoro
3
Quartos de hotel para investir, apartamentos para morar e escrit贸rios para trabalhar.
5
Os melhores investimentos estão onde o progresso caminha a passos largos. Neste aspecto, São Bernardo do Campo merece atenção especial. Seu PIB, 5º maior entre os municípios paulistas e 13º entre os brasileiros, cresceu nada menos do que 321% entre 2000 e 2010, comprovando o franco desenvolvimento que, hoje, já não se deve principalmente à indústria: segundo dados do IBGE, em 2010 os serviços eram responsáveis por 54,5% do valor adicionado. Mas, além dessa imensa capacidade de evoluir, São Bernardo oferece muito mais. Nesta revista, Trilogy leva você a um tour pela cidade. Seja bem-vindo!
imagem ilustrativa
7
HISTÓRIA
460 anos de história São Bernardo tem origem num dos primeiros povoados não litorâneos do Brasil.
C
om origem num dos
a Vila de São Bernardo,
primeiros povoados
elevada a Freguesia
não
litorâneos
do
em 1812.
Brasil, São Bernardo foi
Foi com a chegada dos
fundada em 1553 por
imigrantes italianos, entre o
João Ramalho, perto do
final do Século XIX e o início
atual quilômetro 18 da
do XX, que São Bernardo
Via Anchieta. O povoado
começou a crescer. Sua
foi extinto anos depois,
vocação industrial surgiu
mas
localização
na década de 1920, a
privilegiada manteve as
independência veio em
terras ocupadas, inclusive
1944 e o desenvolvimento
pelos monges benediti-
chegou depois de 1952,
nos em sua fazenda São
junto com a indústria
Bernardo.
automobilística, que fez
Em 1735, perto da fazenda,
do município um dos mais
Antônio Pires Santiago
importantes do Brasil.
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construiu uma capela que logo entrou para o roteiro dos viajantes. Foi ao redor dessa capela que surgiu
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Fontes: Prefeitura de São Bernardo do Campo • IBGE.
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LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
N
ão é à toa que tantas indústrias importantes
Entre São Paulo e o litoral, poucos endereços têm o privilégio de estar tão perto da Paulista, da Berrini, de Cubatão e do Litoral.
escolheram São Bernardo para se estabelecer. A cidade está a 17 min. da Av. do Cursino, a 25 min. da Berrini, 26 min. da Paulista, 34 min. de Cubatão e 45 min. de São Vicente, sempre com ótimos acessos. Fonte: Google Maps - Trajeto de automóvel.
Três das melhores rodovias do País passam por São Bernardo. A Anchieta e a Imigrantes atravessam São Bernardo, levam a Cubatão, ao litoral e à Zona Sul de São Paulo. Já o Rodoanel Mário Covas, a 11 minutos da cidade, oferece acesso fácil a cinco rodovias. Com a entrega do trecho Leste, prevista para 2014, e Norte, prevista para 2016, Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias também estarão integradas. Fonte: Estimativa Google Maps - Trajeto de automóvel
Guarulhos Barueri
Osasco
Itaim
Paulista
Brooklin Novo
Cotia
Itaquaquecetuba
Tatuapé
Taboão da Serra
Mogi das Cruzes
São Paulo
Vila Mariana
Saúde Campo Belo Jabaquara
Diadema
São Caetano do Sul
São Bernardo do Campo
Mauá
Rodovia Índio Tibiriçá Rio Grande da Serra
Rodovia Anchieta
Rodoanel Mário Covas
BR 101 Rodovia dos Imigrantes
São Vicente
Croqui ilustrativo sem escala.
Praia Grande
Santos
Guarujá
9
BROOKLIN CPTM
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SHOPPING MORUMBI
Corredor Diadema-Berrini ST A
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LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
Corredor ABD: Terminal a 5 minutos e estações integradas à CPTM e ao Metrô.
JABAQUARA - METRÔ
DIADEMA PIRAPO BOM JE
JD. DO MA STO. AN
SÃO BER
Ligação
direta
entre
São
Bernardo,
Diadema, Santo André, Mauá e bairros da Zona Sul de São Paulo, como Santo Amaro, Brooklin e Jabaquara, o Corredor ABD conta com 33 quilômetros exclusivos e interligados à CPTM e ao Metrô, por onde 233 ônibus e trólebus transportam cerca de seis milhões de usuários por mês. Só do Terminal São Bernardo, que fica a 1 km da Av. Pereira Barreto e tem bicicletário em funcionamento das 6h às 22h, partem 17 linhas intermunicipais com diferentes destinos, incluindo a Cidade Universitária e o Centro de Osasco. FONTES: EMTU • Google maps - trajeto a pé Foto ilustrativa
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SANTO ANDRÉ LESTE
PIRAPORINHA
SANTO ANDRÉ OESTE - CPTM
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SÃO BERNARDO DO CAMPO
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Corredor ABD
IV CENTENÁRIO ALFREDO FLAQUER SANTA TEREZA PARAÍSO GILDA ESTELA PILAR BAETA NEVES GETÚLIO VARGAS ETE/SENAI
SÃO MATEUS
SONIA MARIA
DJALMA DUTRA MATRIZ LAURO GOMES COOPERATIVAS BRASIL
FERRAZÓPOLIS
11
Imagem ilustrativa
LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
Metrô em São Bernardo: quilômetros de rapidez e conforto.
Concepção artística
C
om a chegada do Metrô, o acesso a qualquer parte vai ficar ainda melhor. Integrada com a Linha
2-Verde do Metrô e a Linha 10-Turquesa da CPTM, a futura Linha 18-Bronze irá articular a Região do ABC com a rede metroferroviária da Região Metropolitana. Cruzando
importantes
vias,
sobretudo
em
São
Bernardo e São Paulo, facilitará o acesso a grandes centros educacionais, promoverá melhorias no meio ambiente por atrair usuários de ônibus e automóveis, e trará ainda mais desenvolvimento e valorização para sua área de influência. Fotomontagem
A futura Linha 18-Bronze receberá um sistema moderníssimo, recentemente premiado em Genebra como o melhor sistema urbano de transporte de passageiros. Na primeira fase serão 14,9 km de extensão e 13 estações, sendo que a Baeta Neves estará a poucos metros do Trilogy. Fontes: Governo de São Paulo - Diário da CPTM - Diário do Grande ABC - metro.gov.br
13
Jundiaí Várzea Paulista
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Campo Limpo
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Jabaquara
Fundação Sto. André
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Senador Vergueiro
Diadema
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Prefeito Celso Daniel
Santo André
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Paço Municipal Djalma Dutra
São Bernardo do Campo
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Bronze 18 Estrada dos Alvarenga
Café Filho
Santo André
Capitão Casa
Primavera • Interlagos
São Bernardo do Campo Grajaú
9 Fontes: Governo de São Paulo • CPTM • EMTU • Metrô
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Croqui ilustrativo
Linha 3 - Vermelha
Linha 12 - Safira
Linha 4 - Amarela
Linha 13 - Jade
Linha 5 - Lilás
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Linha 7 - Rubi
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Linha 9 - Esmeralda
Linha 19 - Celeste Linha 20 - Rosa
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Uma cidade em obras Readequações viárias, viadutos, pontes, duplicação, extensão de vias e corredores com prioridade ao transporte coletivo. São Bernardo é hoje uma cidade em obras, muitas das quais já foram entregues.
Foto aérea do Centro de São Bernardo
17
OBRAS VIÁRIAS
12 novos corredores de ônibus O sistema de transporte público também está sendo aperfeiçoado com a implantação de outros 11 corredores exclusivos para os ônibus, além do Leste - Oeste, que serão construídos nas principais vias da cidade e têm entrega prevista para o final de 2013. Fonte: JORNAL ABCD MAIOR / MARÇO 2013
Quase 70 km de ciclovias e ciclofaixas de lazer Até o final de 2013, São Bernardo receberá quase 18 km de ciclofaixas de lazer: 9 km na avenida Lauro Gomes, 8 km na Robert Kennedy e 800 m na Aldino Pinotti. Além disso, todos os novos projetos viários preveem a implantação de ciclovias ou ciclofaixas, totalizando quase 70 km de infraestrutura cicloviária. Fonte: JORNAL ABCD MAIOR / MARÇO 2013.
Imagens ilustrativas
19
NATUREZA E LAZER
Um município privilegiado pela natureza. Dos 408,45 km2 de território de São Bernardo, 18,6% são ocupados exclusivamente pela Represa Billings, 53,7% estão em áreas de Proteção dos Mananciais e apenas 27,7% correspondem à zona urbana. Beleza natural e opções de lazer ao ar livre não faltam ao município.
Foto da Represa Billings
Parque Municipal Estoril - Virgílio Sim Com 373 mil m2 de área, é o maior parque natural do Grande ABC e 90% de sua área é coberta por Mata Atlântica preservada. Além de diversas opções de lazer, possui um zoológico especializado em espécies brasileiras. Fotos do Parque Municipal Estoril - Virgílio Simionato
Represa Billings: o maior espelho d’água da América do Sul.
Cercada por densa vegetação e com um espelho d’água de mais de 106 km2, a Represa Billings foi construída na década de 1920 para atender à Usina Henry Borden, em Cubatão. Hoje, com capacidade para armazenar 995 millhões de m3, abastece a mais de 1,6 milhão de pessoas e é uma excelente opção de lazer, em que a prática de esportes náuticos e a pesca amadora são as atividades preferidas. Fontes: SOS BILLINGS • NRC Engenharia.
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NATUREZA E LAZER
Parque Cidade de São Bernardo Raphael Lazzuri 25 mil m2, com pista de cooper e caminhadas, teatro de arena, playgrounds, lanchonete, sanitários e fraldário. Avenida Kennedy, 1.111 - 1,8 km. DISTÂNCIA: Estimativa Google Maps - Trajeto a pé.
Foto do Parque da Cidade de São Bernardo Raphael Lazzuri
Parque Cidade Escola da Juventude Città Di Marostica
Especialmente planejado para a prática de esportes radicais - skate, patins, bike, tirolesa, rapel e escalada - tem 21 mil m2 e também oferece espaço para caminhadas. Av. Armando Ítalo Setti, 65 - 1,4 km DISTÂNCIA: Estimativa Google Maps - Trajeto a pé
Foto do Parque Cidade Escola da Juventude Città Di Marostica
Parque Eng. Salvador Arena Entre as muitas atrações que oferece em sua área de 15 mil m2, conta com o maior aquário para exposição de peixes de água doce do País.
Fotos do Parque Eng. Salvador Arena
Cidade da Criança
Foto do Parque Cidade das Crianças
Marco turístico nas décadas de 1970 e 80, foi o primeiro parque temático do Brasil e chegou a alavancar a economia da cidade com seus mais de 1 milhão de visitantes por ano. Hoje, totalmente revitalizado, oferece diversas opções de entretenimento para toda a família. Rua Tasman, 301 - 1,8 km DISTÂNCIA: Estimativa Google Maps - Trajeto a pé
23 Foto ilustrativa
DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO
Riquezas que atraem riquezas. Berço da indústria automobilística
Toyota
nacional e demais ramos ligados a ela, São Bernardo vem diversificando suas atividades e a participação de setores como perfumaria e cosméticos, alimentação, química e farmacêutica. Seu parque fabril conta com indústrias de grande porte e projeção nacional, e gera enorme fluxo de turismo de negócios. Mercedes Benz
Cinco das 100 maiores empresas que atuam no Brasil estão em São Bernardo. Volkswagen, Ford, Mercedes
Volkswagen
Benz, Toyota e Basf, todas em São Bernardo, há anos estão entre as Maiores e Melhores da revista Exame, onde, na edição de 2013, aparecem entre o 5º e o 62º lugar. Isso é só o começo. Marcas de enorme expressão como Rolls Royce, Yakult, Suvinil, Scania, Nazca, EMS, White Martins, Springer Carrier e Weg são algumas das que ajudam a movimentar 45,5% da 13ª maior economia do País, que tem ao todo 1.602 indústrias.
BASF
FONTE: MTE, 2011.
25
DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO
Imagem ilustratima
Duas novas empresas por dia Dados do IBGE mostram que, de 2006 a 2011, o número de empresas instaladas no município cresceu mais de 13%, o que corresponde a quase duas novas empresas por dia durante seis anos.
Capacidade de inovação Um levantamento de 2010 da revista Pequenas Empresas & Grandes
Negócios coloca São Bernardo entre as cidades mais inovadoras do País: é o 6º município da Região Sudeste que mais gera patentes, atrás apenas de São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Campinas e Guarulhos.
Incentivo à Logística integrada Para alavancar as oportunidades logísticas oferecidas pelo Rodoanel e o Porto de Santos.
Desenvolvimento de cadeias produtivas Criado para fomentar o desenvolvimento das cadeias de óleo e gás, gráfica e moveleira e outras que operam no município.
Estímulo à inovação e ao desenvolvimento tecnológico Apoiará as pequenas e médias empresas e sua relação com as universidades.
• Implantação de Centro de Convenções. • Criação da Rota do Vinho de São Bernardo. • Estímulo à instalação de condomínios empresariais. Fontes: IBGE - saobernardo.sp.gov.br
Poupa Tempo do Empreendedor Irá reduzir o tempo e o custo de abrir negócios em São Bernardo.
QUALIDADE DE VIDA
Com um PIB per capita quase 14% mais alto que o da cidade de São Paulo, São Bernardo do Campo tem um IDH classificado como muito alto pelo Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento: 0,805. Além das capitais, 11 municípios brasileiros tiveram destaque por gerar mais de 0,5% do PIB nacional de 2010. Um deles é São Bernardo do Campo,
Desenvolvimento humano que aumenta o poder aquisitivo.
com seus 765.463 habitantes - 3,18 por domicílio.
Alto Índice de Desenvolvimento Municipal.
98,33% urbanizado, o município de São Bernardo está entre os 22,8% que apresentam alto índice de desenvolvimento no Estado de São Paulo e os 5,4% que apresentam alto índice no País.
Emprego e renda média elevada Em 2010, 42,9% de sua população tinha
salários e benefícios, refletindo na
ocupação formal e, desses, 88,58%
qualidade de vida e no poder de
eram assalariados. Embora a maior
consumo da população. Sua renda
concentração de empregos formais esteja
média é elevada com relação à maior
nos setores de comércio e serviços, a
parte dos municípios brasileiros.
indústria ainda oferece os melhores
Escolas de qualidade, em quantidade
Imagem ilustrativa
A cidade tem 257 escolas públicas e 90 particulares até o Ensino Médio, além de 25 instituições de Ensino Superior.
308 estabalecimentos do setor de saúde São Bernardo tem 250 estabelecimentos privados e 58 públicos, 70 dos quais atendem pelo SUS.
Mão de obra de qualidade e alto poder aquisitivo Renda mais elevada, melhor qualidade de vida, saúde e acesso à educação produzem uma população mais bem preparada para o trabalho e para gerar progresso.
29
Fontes: IBGE 2010 e 2012 • FIRJAN • ABCD MAIOR • PREFEITURA DE SÃO BERNARDO • SECRETARIA DE EDUCAÇÃO DO ESTADO DE SÃO PAULO • MINISTÉRIO DA EDUCAÇÃO E CULTURA • INEP • MINISTÉRIO DO TRABALHO E EMPREGO • PNDU.
Imagem ilustrativa
COMPRAS
O privilégio de pertencer a uma região especial. Se estar em São Bernardo é fazer parte de uma das cidades que mais crescem e se desenvolvem no Estado, estar no Trilogy Home Offices & Hotel é contar com uma localização verdadeiramente única. Além da facilidade de acesso, você encontra, próximo ao empreendimento, uma completa rede de comércio, serviços e dois grandes centros de lazer e compras: o Shopping Metrópole e o Golden Square, o que significa mais comodidade à sua vida e valorização constante ao seu investimento.
Shopping Metrópole A poucos metros do Trilogy, o Metrópole foi o primeiro shopping do Grande ABC e é, até hoje, um dos mais importantes de toda a região. Com quase 180 lojas, oferece um mix variado e grandes marcas, serviços de qualidade, 9 salas de cinema PlayArte, 3 restaurantes e praça de alimentação com 21 opções de fast-food, além de cafés, docerias, sorveterias e chocolaterias. Tudo em instalações recém-reformadas.
Golden Square Shopping Focado no público classe A, o Golden Square Shopping foi criado para proporcionar experiências de qualidade superior nas compras, lazer e alimentação. Reúne algumas das marcas mais desejadas do mercado, lojas-conceito, pista de patinação no gelo e até cinema 6D, em que salas móveis trazem o filme para a realidade do espectador. Mas seus 93 mil m2 de área oferecem muito mais, para agradar e divertir pessoas de todas as idades.
31 Imagem ilustrativa
TURISMO DE NEGĂ“CIOS
Imagem ilustrativa
Turismo de negócios demanda mais acomodações hoteleiras O complexo industrial de São Bernardo já é, em si, um enorme gerador de turismo de negócios. Somando-se a ele a força de um comércio que atende ao 5º maior mercado consumidor do País, um polo de prestação de serviços cada vez mais importante e um crescimento econômico de mais de 320% em 10 anos, fica claro que essa demanda, que já é grande, continua a crescer em ritmo acelerado. Segundo o atual prefeito, Luiz Marinho, São Bernardo perde muitos hóspedes para São Paulo: “a região tem demanda hoteleira maior do que a oferta. Invariavelmente, ouvimos esses reclamos das empresas.” Fontes: Diário de São Paulo e Diário do Grande ABC, julho/2013
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Imagem ilustrativa
TURISMO DE NEGÓCIOS
MAIS HÓSPEDES Em reportagem publicada em junho de 2013 pelo jornal Diário de São Paulo, o prefeito Luiz Marinho afirma que projetos de impacto, que prometem aumentar ainda mais a demanda hoteleira, já estão em análise na Prefeitura de São Bernardo do Campo. Trata-se de um aeroporto na cidade, da construção de um centro de exposições e da modernização do Pavilhão Vera Cruz.
EXPANSÃO DA DEMANDA O turismo, seja de negócios ou de lazer, também gera novos empregos e traz desenvolvimento econômico. Segundo informações da Prefeitura Municipal, São Bernardo já se movimenta para aumentar os pontos de interesse capazes de atrair ou estender estadias, por intermédio da implantação de políticas consistentes, vitais para impulsionar o setor. Além disso, iniciativas como a do Campeonato Paulista de Natação, disputado na Represa Billings por cerca de 300 atletas em pelo menos seis etapas, e competições de vela, canoagem e motonáutica também vêm promovendo ocupações no decorrer do ano. FONTES: DIÁRIO DO GRANDE ABC • REVISTA NÁUTICA
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INVESTIMENTO EM HOTÉIS
Investir em hotéis: valorização e rendimento que não dão trabalho. O investimento mais procurado por quem quer segurança e rentabilidade em médio e longo prazos é, tradicionalmente, o imóvel. O que muitos ainda não sabem é que os quartos de hotel também são ótimas opções.
Rendimento como o de um aluguel. Só que não dá dor de cabeça. Especialistas apontam um rendimento mensal médio de 0,5% a 1% do valor do imóvel, variando de acordo com a localização, a bandeira e a categoria. E existem, ainda, as excelentes perspectivas de valorização patrimonial, sem qualquer preocupação com inquilinos e aluguel, manutenção e reformas. Em geral, o desembolso é aquilo que se paga durante a obra: algo em torno de 25 a 50% do valor do investimento. O que fica para depois da entrega já pode ser saldado com os próprios rendimentos.
FONTE: FOLHA DE SÃO PAULO, JUNHO DE 2011
Preço baseado na lucratividade Outra diferença é que, num hotel, o valor das unidades está baseado na sua capacidade de gerar lucro. Por isso, existem hotéis da mesma categoria com preços diferentes, e hotéis mais simples com unidades mais caras do que os sofisticados. A melhor recomendação para fazer um bom investimento é começar analisando as empresas envolvidas: sua seriedade, solidez e bom desempenho nos negócios são bons indicativos das perspectivas.
Sem vínculo com a operação
Imagem ilustrativa
Comprar um quarto de hotel tem a mesma segurança legal de um apartamento ou escritório, e a unidade pode ser vendida a qualquer momento. A diferença é que, nesse caso, a posse é de um pool em que todas as instalações ficam reservadas para exploração de uma operadora hoteleira. Todos os direitos e obrigações ficam bem definidos em contrato, e os proprietários das unidades não têm responsabilidade civil nos negócios feitos pela operadora. Eles recebem participação em todos os lucros gerados e acompanham tudo pela prestação de contas mensal. É um negócio interessante que já chama a atenção do investidor comum, permitindo que ele lucre com o desenvolvimento da cidade.
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INVESTIMENTO EM HOTÉIS
Turismo de negócios Um hotel muito bem localizado, voltado para o turismo de negócios, tem seus picos de ocupação durante a semana. Assim, uma taxa média de ocupação de 70% significa lotação quase completa de segunda a sexta-feira. É o que acontece nos hotéis paulistanos, que têm a mesma vocação dos de São Bernardo. FONTE: OBSERVATÓRIO DO TURISMO DA CIDADE DE SÃO PAULO
Imagem ilustrativa
PATRIMÔNIO
Imóveis em São Bernardo apresentam valorização bem maior que a inflação. Segundo o FipeZap, o valor médio do m2 em 16 cidades brasileiras, incluindo São Bernardo, subiu
FIPE ZAP INCC IGP-M IPCA IPC-FIPE IBOVESPA
12,3% de setembro de 2012 a agosto de 2013, numa alta que quase dobra o índice de inflação. No acumulado dos últimos 6 anos, a diferença é ainda mais expressiva:
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Desempenho dos meios de hospedagem paulistanos - setembro/2012
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Econômica
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HOTÉIS - DESEMPENHO MENSAL: GERAL E PRO CATEGORIA - 2012
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39 FONTES: FIPE-ZAP • GLOBO.COM ECONOMIA
MIXED-USE
Mercado de salas comerciais cresce em S達o Bernardo
A população cresce, surgem novas empresas, multiplicam-se os profissionais liberais e, em pouco tempo, a quantidade de imóveis para abrigar tudo isso precisa crescer. É o que se observa agora no Grande ABC, e que vem atraindo pessoas interessadas, também, em aluguel e valorizacão patrimonial. As torres comerciais e corporativas, que já começam a formar eixos empresariais na região, em São Bernardo vêm se concentrado entre a Av. Pereira Barreto e a R. Jurubatuba.
MIXED-USE: TENDÊNCIA QUE FACILITA A ROTINA Todo mundo imagina a economia de tempo e dinheiro que é morar e trabalhar na mesma região, principalmente quando ela reúne as melhores opções de compras, educação, saúde, cultura e lazer. Não é à toa que a tendência tenha chegado a todas as grandes cidades, incluindo São Bernardo do Campo, e venha se mostrando vantajosa em qualidade de vida e em investimento.
Imagem ilustrativa
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DESENVOLVIMENTO
Entre o Centro e o Baeta Neves, o quadrilátero que mais cresceu no ABC nos últimos anos. Imagem ilustrativa
Entre as avenidas Lauro Gomes, Pereira Barreto e Aldino Pinotti, ao lado do Shopping Metrópole e bem pertinho de Santo André, um quadrilátero de São Bernardo vem se destacando no cenário do município e, em breve, será integrado à Praça Samuel Sabatini e ao Paço Municipal, trazendo nova dinâmica à circulação e vida nova a um entorno que já é nobre. No coração do primeiro eixo empresarial que se forma na cidade, é um endereço mais do que perfeito para morar, trabalhar, investir e se hospedar.
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Endereços úteis perto de você FUTURAS ESTAÇÕES DO METRÔ
FACULDADES
1 - ESTAÇÃO BAETA NEVES - 550 km Av. Aldino Pinotti, perto de uma via nova e da Av. Lauro Gomes
20 - FACULDADE DE TECNOLOGIA TERMOMECÂNICA Estrada dos Alvarengas, 4.001 - 7,9 km
2 - ESTAÇÃO SEN. VERGUEIRO - 1,2 km Av. Lauro Gomes, no local no ponto mais próximo da Av. Senador Vergueiro
21 - UNIVERSIDADE FEDERAL DO ABC R. Santa Adélia, 166 - 6,2 km
3 - ESTAÇÃO DJALMA DUTRA - 2,5 km Av. Faria Lima, nas proximidades da R. Djalma Dutra
SUPERMERCADOS
22 - CENTRO UNIVERSITÁRIO DA FEI Av. Humberto Alencar Castelo Branco, 3.972 6,1 km 23 - FATEC Av. Pereira Barreto, 400 - 900 m
4 - EXTRA FÁCIL R. João Pessoa, 356 - 3,2 km
24 - FACULDADE DE DIREITO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO R. Java, 425 - 1,9 km
5 - EXTRA HIPERMERCADO R. Garcia Lorca, 301 - 4,3 km
25 - FAPAN Av. Fco. Prestes Maia, 116 - 2,3 km
6 - DIA R. dos Vianas, 3.750 - 4,2 km
26 - FASB - FACULDADE SÃO BERNARDO R. Américo Brasiliense, 449 - 3,3 km
7 - PÃO DE AÇÚCAR R. Santa Filomena, 677 - 2,5 km 8 - WALMART - SÃO BERNARDO R. Marechal Deodoro, 2.785 - 4,5 km 9 - SONDA SUPERMERCADOS Av. Pereira Barreto, 1.500 - 50 m
27 - FACULDADE ANHANGUERA Av. Senador Vergueiro, 505 - 1,7 km 28 - UNIVERSIDADE METODISTA • Campus Rudge Ramos R. Alfeu Tavares, 149 - 5,4 km
36 - COLÉGIO DOURADO R. Rui Barbosa, 325 - 2,2 km 37 - ESCOLA TERRA MATER R. João Pessoa, 210 - 2,9 km 38 - COLÉGIO LEONOR MENDES DE BARROS R. Américo Brasiliense, 449 - 3,3 km 39 - COLÉGIO OBJETIVO • Unidade Imperatriz Av. Imperatriz Leopoldina, 103 - 2,2 km • Unidade Frei Gaspar R. Frei Gaspar 248 - 3,7 km 40 - COLÉGIO ANCHIETA R. Senador Vergueiro, 505 - 1,7 km 41 - MERITUM EDUCACIONAL R. Dr. Amâncio de Carvalho, 777 - 1,5 km 42 - COL. PETRÓPOLIS PUERI DOMUS R. Sebastião Coco, 21 - 2,4 km 43 - CE INTERAGIR Av. Wallace Simonsen, 1.485 - 1,5 km 44 - CE TIRADENTES R. Tiradentes 398 - 3,8 km
10 - MERCADO FAMÍLIA R. Quinze de Novembro, 12 - 2,4 km
• Campus Planalto R. Dom Jaime de Barros Câmara, 1.000 4,8 km
45 - ÁGAPE EDUCAÇÃO INFANTIL R. José Bonifacio, 413 - 3,8 km
11 - D’AVÓ SUPERMERCADOS Av. Peri Ronchetti , 1800 - 3,7 km
• Campus Vergueiro Av. Senador Vergueiro, 1.301 - 1,2 km
HOSPITAIS
12 - MAKRO R. Frei Damião, 355 - 4 km
29 - UNIBAN Universidade Bandeirante de São Paulo Av. Dr. Rudge Ramos, 1.501 - 6,3 km
SHOPPING CENTERS
30 - FAINAM Faculdade Interação Americana R. Odeon, 150 - 4,2 km
13 - SHOPPING METRÓPOLE Praça Samuel Sabatini, 200 - 1,4 km 14 - GOLDEN SQUARE Av. Kennedy, 700 - 1,4 km 15 - PROMOMIX SHOPPING Av. Robert Kennedy, 285 - 5 km 16 - SHOPPING NOVA PETRÓPOLIS R Cidade de São Sebastião, 185 - 3,6 km 17 - MARECHAL PLAZA SHOPPING R. Marechal Deodoro, 1.205 - 2,6 km 18 - SHOPPING CORAÇÃO R. Marechal Deodoro, 976 - 2,4 km 19 - SÃO BERNARDO PLAZA SHOPPING Av. Rotary, 624 - 4,8 km
31 - CENFORPE Centro de Formação de Professores de São Bernardo do Campo Av. D. Jaime de Barros Câmara, 201 - 4,1 km
46 - HOSPITAL SÃO BERNARDO Av. Lucas Nogueira Garcez, 400 - 2,2 km 47 - HOSPITAL ASSUNÇÃO Av. João Firmino, 250 - 4,3 km 48 - HOSP. MUNICIPAL UNIVERSITÁRIO Av. Bispo César Dacorso Filho, 161 - 5,1 km 49 - IFOR R. Américo Brasiliense, 596 - 3,4 km 50 - HOSPITAL UNIMED R. Aurélia Salazar Jorge, 3.033 - 3,2 km
COLÉGIOS DISTÂNCIAS: Estimativas Google Maps - Trajeto a pé
32 - CE DA AVIAÇÃO DO BRASIL Av. Sen. Vergueiro, 3.409 - 3,2 km 33 - CE JEAN PIAGET Av. Caminho do Mar, 1.820 - 3,8 km 34 - CE MOSAICO R. Ipanema, 170 - 2,5 km 35 - ESCOLA TÉCNICA LAURO GOMES Av. Pereira Barreto, 400 - 900 m
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TRILOGY
O quadrilátero mais valorizado de São Bernardo acaba de ganhar um projeto grandioso. Inspirado
nas
mais
modernas
tendências
mundiais, o Helbor Trilogy chega a São Bernardo do Campo trazendo um universo novo e completo, onde os desejos mais amplos se misturam e se unem em favor da vida, dos negócios e do sucesso. Um verdadeiro complexo multiúso que reúne residências, escritórios e o melhor da hotelaria com a qualidade internacional Comfort.
Tudo numa região nobre, que já demostra o quanto ainda vai crescer, e num empreendimento que oferece um mundo de possibilidades e oportunidades de investir em qualidade de vida e lucrar em valorização patrimonial.
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PRODUTO / LOCALIZAÇÃO
PAÇO MUNICIPAL DE SÃO BERNARDO DO CAMPO
Foto aérea da região
SHOPPING METRÓPOLE
SONDA DECATHLON
AV. PEREIRA BARRETO ENTRADA DO OFFICE & HOTEL
AV. LAURO GOMES
AV. ALDINO PINOTTI ENTRADA DO HOME
FUTURA ESTAÇÃO BAETA NEVES DO MONOTRILHO
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ARQUITETURA
Novo marco arquitetônico chega a São Bernardo. Com um projeto versátil e exclusivo, Helbor Trilogy oferece tudo o que está nos sonhos de pessoas que querem morar muito bem, um endereço realmente especial para profissionais que desejam um
ambiente
propício
para
o
surgimento de grandes negócios e vantagens ímpares para quem quer investir no melhor da hotelaria. Seja qual for a escolha, estar no Helbor Trilogy é garantir ótimas possibilidades para o presente e para o futuro.
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA FACHADA COMERCIAL E HOTEL
Arquitetura
Projeto de arquitetura:
IMAGEM ILUSTRATIVA
HOTEL
TRILOGY HOTEL
HOTEL
Helbor Trilogy Hotel e Comfort: a segurança de um parceiro reconhecido e prestigiado no mundo inteiro.
A operação hoteleira do Trilogy tem a bandeira Comfort, que no Brasil traz a capacidade de idealização, o planejamento e o talento administrativo e operacional da Atlantica Hotels para conquistar a preferência do turista de negócios. Maior administradora hoteleira multimarcas independente da América do Sul, a Atlantica Hotels International é a master franqueadora das bandeiras da Choice Hotels, uma das maiores empresas do setor hoteleiro no mundo, com reconhecido destaque por oferecer a seus clientes as melhores opções de hospedagem, com serviços e acomodações de qualidade: uma expertise que promete fazer a diferença no mercado de São Bernardo do Campo.
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TRILOGY HOTEL
O retorno está na capacidade de conquistar a preferência do turista de negócios.
CHOICE HOTELS • 6.500 hotéis em operação • 490 mil quartos • 30 países
ATLANTICA • 80 hotéis em operação • 8 mil investidores locais • 3 milhões de hóspedes atendidos em 2012 • 5 bandeiras no Brasil
ATLANTICA CLUB: FIDELIDADE QUE COMBINA COM SEU INVESTIMENTO. A Atlantica Hotels criou, para seus parceiros e investidores, o programa Atlantica Club. Com ele, é possível ter tarifas especiais e benefícios únicos em todos os hotéis administrados pela empresa no País*. *Exceto Quality Suítes Garden (Bauru) e Sleep Inn Varginha.
Mercado hoteleiro. O investimento que está em pauta na mídia. De acordo com a pesquisa Hotelaria em Números – Brasil 2013, realizada pela Jones Lang LaSalle em parceria com o Fórum de Operadores Hoteleiros do Brasil (FOHB), o lucro operacional bruto dos hotéis brasileiros continua acima da taxa de inflação, tendo registrado aumento de 7,9% em relação a 2011. Fonte: Consultoria Jones Lang LaSalle, agosto 2013
Boa parte do interesse dos investidores começou a ser aguçado pelo desenvolvimento estratégico da infraestrutura viária da região, com a inauguração do trecho Sul do Rodoanel, que interliga Mauá, São Bernardo e Santo André ao litoral e ao interior do Estado de São Paulo. Além disso, para 2014 está previsto o lançamento do trecho Leste, que ligará Ribeirão Pires e Mauá à Via Dutra. Fonte: Diário do Grande ABC, junho 2012
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PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO LOBBY DO HOTEL
Lobby à altura do mais alto padrão de atendimento e serviços.
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO RESTAURANTE
IMAGEM ILUSTRATIVA
O atendimento especial que completa seu investimento. 59
Salas de convenções e business center para facilitar o dia a dia de quem viaja a trabalho.
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA SALA DE CONVENÇÃO
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO FOYER
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO BUSINESS CENTER
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PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO FITNESS
Itens de conforto que fazem da estadia uma experiência prazerosa, a ser repetida.
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO LOUNGE EXTERNO
IMPLANTAÇÃO DO PAVIMENTO LAZER
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1. Apoio externo do fitness 2. Fitness 3. Sauna 4. Bar 5. Lounge Externo
Pavimento especialmente projetado para exercitar o corpo e descansar a mente.
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Unidades hoteleiras a partir de 23m2 privativos.
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Um andar inteiro dedicado ao trabalho e aos eventos profissionais.
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A LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA QUE O SEU NEGÓCIO MERECE. O AMBIENTE PROFISSIONAL QUE VOCÊ SEMPRE DESEJOU.
IMAGEM ILUSTRATIVA
OFFICES
TRILOGY OFFICE
Helbor Trilogy Offices: sofisticação, personalidade e conforto na vida profissional. Beleza, imponência, conforto, modernidade e uma infraestrutura invejável distribuem-se por três lojas no térreo e 28 pavimentos de salas comerciais a partir de 32 m2 privativos.
Melhor rendimento coloca o mercado de salas comerciais em alta. “O mercado de salas de escritórios, que vem em forte expansão no Grande ABC, tem atraído investidores interessados em aplicar recursos nesse segmento, de olho no retorno futuro, com a locação do imóvel ou a venda após alguns anos. Empresas do setor atestam que uma parcela significativa (de mais de 70%) das vendas desses espaços tem sido abocanhada por esse público, que busca fugir do baixo rendimento das aplicações financeiras tradicionais.” Fonte: Diário do Grande ABC, abril 2013
IMAGEM ILUSTRATIVA
75
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO PORTE-COCHÈRE
Fachada e lobby à altura dos melhores profissionais e dos clientes mais exigentes.
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PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO LOBBY DO COMERCIAL
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PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA SALA SINGLE - REFERENTE A SALA DE 35,89M2 PRIVATIVOS (SUGESTÃO DE DECORAÇÃO PEDIATRIA)
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PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA SALA DOUBLE - REFERENTE À JUNÇÃO DE 2 SALAS 72,31M2 PRIVATIVOS (SUGESTÃO DE DECORAÇÃO CONSULTORIA)
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TRILOGY OFFICE
PLANTA TIPO PADRﾃグ 37M2 PRIVATIVOS
Planta tipo padrão final 16 - (37,81m2 privativos) – do 4º ao 31º andar. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Medidas de face a face.
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TRILOGY OFFICE
PLANTA DO PAVIMENTO TIPO
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38,08 m2
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36,14 m2
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FINAL 16
FINAL 17
FINAL 18
37,81 m2
35,89 m2
37,13 m2
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privativos
Planta do pavimento tipo – 4º ao 31º andar. Medidas de face a face.
FINAL 10
FINAL 9
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FINAL 7
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FINAL 5
32,43 m2
32,48 m2
36,16 m2
36,15 m2
36,18 m2
37,99 m2
privativos
privativos
privativos
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privativos
privativos
FINAL 1
FINAL 2
FINAL 3
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36,87 m2
35,89 m2
35,90 m2
37,71 m2
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privativos
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IMAGEM ILUSTRATIVA
Projeto de arquitetura:
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA FACHADA
A vida fica mais gostosa no lugar mais valorizado de São Bernardo. Com um projeto criado pelos melhores profissionais da arquitetura, decoração e paisagismo, Helbor Trilogy coloca você e sua família em um lugar de destaque, onde a qualidade de vida, o bem-estar e o lazer de um clube completo fazem do seu dia a dia um momento único e especial.
91
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO ACESSO PELA RUA ALDINO PINOTTI
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A face da sua conquista.
IMAGEM ILUSTRATIVA
95
Novos ares para o mais pleno lazer.
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA PISCINA ADULTO (COM RAIA DE 25 METROS) COM DECK MOLHADO
97
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA PRAÇA DO FOGO
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA PRAÇA ZEN
Ambientes perfeitos para uma vida completa.
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA PISCINA INFANTIL
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PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA E REDÁRIO
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO PET PLACE
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO PLAYGROUND
A exclusividade que a infância pede. 101
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO LOBBY
Harmonia que dรก estilo aos seus caminhos.
103
Momentos Ăşnicos com a famĂlia e amigos.
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO SALÃO DE FESTAS COM ESPAÇO GOURMET
105
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO SALÃO DE JOGOS ADULTO
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO SALÃO DE JOGOS JUVENIL
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO GARAGE BAND
Mais possibilidades para a sua descontração. PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO HOME CINEMA
A vida mais saudรกvel que completa o seu dia a dia.
PERSPECTIVA ARTร STICA DO FITNESS
109
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO SPA E SAUNA COM SALA DE DESCANSO
A privacidade que os momentos de descanso exigem.
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO OFFICE LEITURA
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO PET CARE
111
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO SALÃO DE FESTAS INFANTIL
A interação dos pequenos com espaços próprios para acontecer.
113
Brincadeiras como fonte de criatividade para as crianรงas. PERSPECTIVA ARTร STICA DA BRINQUEDOTECA
115
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO ATELIÊ
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PAVIMENTO TÉRREO
PAVIMENTO LAZER
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A V. A LDIN
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PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA IMPLANTAÇÃO
1. Praça
13. Beauty care
2. Acesso de veículos com pulmão de segurança
14. Fitness
3. Acesso de pedestre social com pulmão de segurança
15. Salão de jogos juvenil
4. Acesso de serviços com pulmão de segurança
16. Garage band
5. Transfer de acesso ao andar de lazer através
17. Office leitura
de escada e elevadores (Rua Aldino Pinotti)
18. Ateliê
6. Praça de chegada
19. Pet care
7. Lobby
20. Home cinema
8. Salão de festas com espaço gourmet
21. Praça do fogo
9. Salão de festas infantil
22. Praça do encontro
10. Brinquedoteca
23. Praça zen
11. Jogos adulto
24. Playground
12. Spa, sauna com sala de descanso
25. Praça das quaresmeiras
Lazer exclusivo como sua família merece. METRÔ/CPTM
Jundiaí Várzea Paulista
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Linha 1 - Azul
Linha 10 - Turquesa
Linha 2 - Verde
Linha 11 - Coral
Linha 3 - Vermelha
Linha 12 - Safira
Linha 4 - Amarela
Linha 13 - Jade
Linha 5 - Lilás
Linha 14 - Ônix
Linha 6 - Laranja
Linha 15 - Branca
Linha 7 - Rubi
Linha 17 - Ouro
Linha 8 - Diamante
Linha 18 - Bronze
Linha 9 - Esmeralda
Butujuru
Linha 19 - Celeste
Francisco Morato
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Prefeito Celso Daniel
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São Caetano do Sul
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26. Piscina adulto com raia de 25 metros 27. Solário 28. Deck molhado 29. Piscina infantil 30. Transfer de acesso ao andar de lazer através de escada e elevadores (Av. Pereira Barreto) 31. Churrasqueira com forno de pizza 32. Redário 33. Quadra descoberta
ÁREAS COMUNS ENTREGUES
EQUIPADAS & DECORADAS CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO
34. Pet place 35. Trilha com equipamento de ginástica
119
Sua vida com o máximo conforto.
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO LIVING AMPLIADO DO APARTAMENTO DE 3 DORMS (1 SUÍTE) - 94 M2 PRIVATIVOS
121
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO TERRAÇO DO APARTAMENTO TIPO DE 3 DORMS (1 SUÍTE) - 94M2 PRIVATIVOS (A VISTA NÃO CORRESPONDE À REALIDADE)
A vista privilegiada que vocĂŞ merece.
123
Planta do apto tipo 3 dorms (1 suíte) - 94,33m2 privativos – do 4º ao 32º andar. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Medidas de face a face.
APARTAMENTOS DE
3 DORMS (1 SUÍTE) 94M 2 PRIVATIVOS TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA
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PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO LIVING OPÇÃO COZINHA INTEGRADA DO APARTAMENTO DE 2 DORMS (1 SUÍTE) - 77 M2 PRIVATIVOS
As dimensões ideais para a sua satisfação.
127
A representação da escolha perfeita.
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO TERRAÇO DO APARTAMENTO TIPO DE 2 DORMS (1 SUÍTE) - 77M2 PRIVATIVOS (A VISTA NÃO CORRESPONDE À REALIDADE)
129
Planta do apto tipo 2 dorms (1 suíte) - 77,32m2 privativos do 4º ao 32º andar. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Medidas de face a face.
APARTAMENTOS DE
2 DORMS (1 SUÍTE) 77M 2 PRIVATIVOS TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA
131
Uma história de determinação e desenvolvimento. Do lançamento de um imóvel na planta até a entrega das chaves de um apartamento ou de uma sala comercial, percorremos um longo caminho inspirados na relação de confiança com nossos clientes e no trabalho de milhares de pessoas. Essa trajetória tem como base o exemplo de coragem e determinação do imigrante Hélio Borenstein, homenageado no próprio nome Helbor. Em quase quatro décadas, desenvolvemos 200 projetos, que somam mais de 5 milhões de m2. No total, são mais de 15,7 mil unidades entregues, entre apartamentos, lotes urbanizados, casas e salas comerciais. Estamos presentes em 31 cidades brasileiras, em 10 estados e no Distrito Federal. Contamos com 300 funcionários diretos
Alpha Park - Salvador - BA
Helbor Offices São Caetano São Caetano do Sul - SP
Residencial Casa das Caldeiras São Paulo - SP
e 23,5 mil profissionais, que atuam nas áreas de construção e vendas, por meio de nossas empresas parceiras, nos 68 canteiros de obras e nos 53 estandes montados pelo País. Nesse período, contribuímos para o desenvolvimento do mercado imobiliário brasileiro, oferecendo excelentes oportunidades de negócio, produtos inovadores e conceitos que aproximam as pessoas e valorizam os espaços. Nossa atuação está focada na relação de transparência estabelecida com nossos clientes, funcionários, parceiros, fornecedores, investidores e amigos, respeitando as particularidades de cada região em que atuamos e cumprindo rigorosamente nossos compromissos.
Helbor Tower - Mogi das Cruzes - SP
Ideale - São Bernardo do Campo - SP
Movement City e Life São Bernardo do Campo - SP
A garantia de ser Lopes A Lopes é a maior empresa de soluções integradas de intermediação, consultoria e promoção de financiamentos de imóveis do Brasil. Está presente em 10 estados - São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Espírito Santo, Rio Grande do Sul, Paraná, Santa Catarina, Bahia, Pernambuco e Ceará - além do Distrito Federal. Líder em intermediação de venda e compra de lançamentos imobiliários, a Lopes atua também nos segmentos de imóveis usados, com a bandeira Pronto! E financiamento imobiliário, com a CrediPronto! Além disso, possui uma
TOLEDO FERRARI Construtora e Incorporadora
A construção do sucesso por meio dos melhores resultados.
Fundada em 2000, a Toledo Ferrari Construtora e Incorporadora é responsável pela execução de 2 milhões de metros quadrados em empreendimentos imobiliários. Focada na construção de edifícios comerciais e residências de médio e alto padrão, atua na região da Grande São Paulo e cidades do interior do Estado, tais como Campinas e São José dos Campos. Para alcançar resultados assim expressivos, a Toledo
The Office - Rua Frei Caneca Região da Paulista - SP
Ferrari investiu em parcerias com empresas conceituadas na indústria imobiliária, o que resultou na construção de empreendimentos que totalizaram um VGV (Valor Geral de Vendas) superior a R$ 10 bilhões. Com uma competente equipe de gestão imobiliária e construção, aliada à capacidade de identificar oportunidades estratégicas, consolidou sua marca no mercado imobiliário brasileiro. Esta é a Toledo Ferrari.
Paulista Home Resort - Frei Caneca Região da Paulista - SP
Edifício L’Office - Rua da Consolação Jardins
empresa especializada em comercialização de imóveis de até 200 mil reais: a HabitCasa. Sua missão é atender com excelência e segurança todos os clientes, pessoas ou empresas, atingindo e superando as expectativas de cada um deles. Dessa forma, a Lopes garante a qualidade do seu serviço e a satisfação de compradores, incorporadores e acionistas, além de atratividade aos corretores de imóveis parceiros ou associados. Símbolo de inovação e vanguardismo no mercado imobiliário, a Lopes trabalha com a filosofia de que nenhuma empresa pode se considerar grande, bem-sucedida ou experiente o bastante quando o assunto é a busca de aprendizado e aprimoramento. Por isso, usa os seus mais de 70 anos de experiência como lastro para a constante superação de novos desafios.
TRÊS GRANDES OPORTUNIDADES.
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TOLEDO FERRARI Construtora e Incorporadora
O empreendimento encontra-se em aprovação na Prefeitura de São Bernardo do Campo e poderá sofrer alterações. Só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação perante o Cartório de Registro de Imóveis competente. LPS Brasil Consultoria de Imóveis S.A. Rua Estados Unidos, 1.971 – Jardim América – CEP: 01427-002 – São Paulo. SP – CRECI SP: J-19585. Em atenção à lei 4.591 de Código de Defesa do Consumidor e à Legislação pertinente, informamos que as artes, perspectivas, fotos e objetos de decoração deste folheto são de caráter exclusivamente ilustrativo, não fazendo parte integrante do contrato. Impresso em dezembro de 2013. Imagens ilustrativas.