Elar tizen | Opini 06 Views Editor Salam Elar tizen! Urban & Lifestyle Komunitas Komunitas Doodle Unik dan MenarikBlogger CEO Manasin Mesin dan Komunitas Baru OPINI Masyarakat Cerdas Inter view LRT City Wujudkan Smar t City Jarak Bukan Lagi Penghalang Achievement Perjuangan Tak Menghianati Hasil Project Solusi Peningkatan Kualitas Hidup Travel Berpetualang di Jungleland Renang di Ceruk Leuwi Lieuk Wisata Seru di Ciherang Jonggol Menyusuri Hutan Pinus Fashion Batik Betawi nan Cantik Event Event Smesco Book Review Sales Warrior 03 06 13 10 14 24 26 32 36 44 46 CONTENT
PTkawasan.AdhiKarya
DepartemensuperblokmengembangkanmampukawasansepertiyangdimilikiTODLRTCityadalahinovasi&kreatifitasSepertimemilikidanmenaikikendaraanyangkitapunyai,ternyatamampudigenjot full speed sampai batas limit dan Value
“If you’re walking down the right path and you’re willing to keep walking, eventually you’ll make progress.” - Barack Obama harus selalu punya keberanian untuk melaju lebih cepat, maju terus menerus dicoba sehingga sampai tujuan intitiba pada dari keberhasilan City,karenakekuranganPuntukLRuntukTunjukkanbersamamenjadidirencana,misinyalambatkeinginannyaeksekusinya,cita-citakarenaPilihanmenyelesaikannyauntuk.SDMselalubervariasiadayangmempunyaitapilemahadayangsempurnatapieksekusi,adayangcepettapitakpunyahaliniharusdangabungkansemuatugasbersama,disusunlaludijalankan.komitmenpribadihariesokbagikawasanTCity,bukankemampuanhariini.astisegalakelemahandandibantunantinyadiTODLRTDepartemen
You’ll Never Walk Alone.Amrozi Hamidi Value | Elar tizen05 You’ll Never Alone Amrozi Hamidi GM Transit Oriented Development & Hotel PT Adhi Kar ya (Persero) Tbk
Proyek kawasan LRT City yang terhubung langsung dengan transportasi massal baik dalam konsep, perencanaan ataupun nilai investasinya sudah sangat mumpuni di bisnis properti, bahkan berani mengklaim peningkatan Capital Gain mampu menyentuh 20% per Nah,tahun.nilai peningkatan Capital Gain tersebut bukan serta merta mudah begitu saja tercapai bagi wilayah kawasan LRT City yang baru dua tahun belakangan ini berkarya di properti jika tidak dimbangi dengan pencapaian targettarget bagi masing-masing
WALK
( ersero) Tbk,P Departemen TOD & Hotel mempunyai mimpi besar mewujudkan serta menjadikan kawasan LRT City terbaik terlengkap dan mendukung green development untuk hadir bagi khalayak jika tidak dimbangi dengan pencapaian target-target bagi masingmasing kawasan. Potensi hunian vertikal kawasan
LRT City yang diminati masyarakat juga harus diimbangi dengan sumber daya manusia dari dalam perusahaan yang mumpuni, siap berkompetisi, atitude baik dan memiliki dipassion bidang properti eiring dengan digenjotnyaS infrastruktur oleh pemerintah dengan percepatan pembangunan bisnis, Maka properti dengan konsep TOD pun kian terasa. Kuncinya untuk
Komunitas itu sendiri merupakan sebuah kelompok sosial dari beberapa organisme yang berbagi lingkungan. Umumnya mempunyai ketertarikan yang Cirisama.khas komunitas dimana sarana berkumpulnya orang-orang yang memiliki kepentingan bersama, komunitas dibentuk oleh 3 faktor Pertama, k salingeinginan untuk berbagi dan berkomunikasi di antara sesuai dengan kepentingan bersama. Dua, basecamp atau wilayah di mana mereka biasa berkumpul an. D terakhir, berdasarkan kebiasaan antar anggota yang selalu hadir dalam pertemuan, serta adanya jejaring sosial, batasansehingga wilayah tidak lagi menjadi masalah.
Tetapi apakah hanya kumpul dan berkegiatan saja. Dalam membentuk komunitas haruslah lebih kepada bagaimana me-manage orang-orang didalamnya dengan alur kesamaan dan tujuan dari komunitas tersebut.
Elar tizen | Urban & Lifestyle 06
Terutama di Indonesia dan belahan dunia sana, banyak sudah terbentuk komunitas yang bukan dari kumpulkumpul yang iseng-iseng belaka tapi adanya kesamaan dan kemauan bersama. Lalu mereka berkumpul dan membentuk suatu komunitas/klub.
KOMUNITAS KOMUNITAS
“a feeling that members haveof belonging, a feeling that matter to one another and to the group, and a shared faith that members n eed sw ill be m eet thr oug ht heir commitment to be together ”– Mc Millan & Chavis (1986).
Urban & Lifestyle Urban & Lifestyle | Elar tizen07
Doodle art sendiri berarti suatu gaya menggambar dengan cara mencoret, terlihat abstrak, kadang ada artinya kadang juga tidak, karya yang di hasilkan tidak memiliki bentuk yang benar namun terlihat unik dan menarik. “Doodle art ada yang berwarna dan ada yang tidak. Walaupun tidak berwarna dan tidak memiliki bentuk yang benar, namun sangat menarik. Doodle itu sangat simple, dengan hanya menggunakan pulpen lalu kita mencoret-coret, itu semua termasuk doodle. Ciri utama doodle adalah spontan.”
Doodle art menjadi salah satu bidang dalam seni yang makin dikenal masyarakat umum dan di gemari generasi muda. Berawal dari keinginan yang kuat untuk memperkenalkan tentang Doodle Art kepada khalayak luas serta merubah pandangan bahwa Doodle Art hanya tentang coret-coret saja. Maka beberapa komunitas Doodle Art mulai terbentuk salah satunnya FODA (full of Doodle Art) yang aktif di sosial media dan event-event lomba sejak tahun 2012. FODA lahir di Surabaya dan menyebar ke kota-kota besar lainnya, dan daerahdi mempunyai kordinator di setiap kotanya. Misinya memperkenalkan kepada masyarakat tentang doodle art, dan merubah pola pikir masyarakat agar memandang doodle art tak hanya sebagai proyek iseng belaka. & Lifestyle 08
Urban
FOD:CreditImageA
Pungkas Yessi.
Untuk mempererat pertemanan antar anggota, FODA secara rutin mengadakan gathering skill sharingdan diadakan bertujuan untuk berbagi mengenai semua hal yang berhubungan dengan seni. Salah satunya dengan cara , miniworkshop exhibition talkshowdan dengan beberapa orang yang berkompeten di bidangnya.”. Jelas Yessi pendiri FODA.
Elar tizen | Urban & Lifestyle
DOODLE Unik dan Menarik
‘Blogging is not for earning, it’s about helping others with the knowledge that you have’ -SyedFaizan Ali, Blogger quote Urban & Lifestyle |
Urban Kepada penulis aktif online, redaksi menyebutnya atau Blogger.entrepreneur writer s Mereka adalah Junwinanto, Kania Safitri dan Atisatya Arifin. Redaksi berkesempatan membaca tulisan di laman yang mereka buat. Menariknya, dari sisi latar belakang berbeda tapi mempunyai tujuan yang sama menggunakan platform publishing services blogs. Seperti diary kehidupan, apa yang mereka tulis adalah gambaran nyata dan apa yang terjadi saat ini. Sebagai pengingat singkat, blogger sebetulnya adalah nama platform buatan Pyra Labs 1999 yang kemudian diakuisisi Google Oktober 2004, satu bentuk publishing service yang digunakan bagi multi user untuk sama-sama terlibat sebagai penulis di jaringan blog yang sama. Dalam perkembangannya ataublogs website personal ini menjadi sesuatu hal baru serta bentuk yang berinovasi di internet. Bagi para entrepreneur marketeratau aktif, selalu melihat dan memanfaatkan blog dan para penulisnya (blogger) sebagai tool marketing yang potensial. Blogging (nge-blog) adalah kegiatan, dan pertanyaan seberapa banyak ajang promosi di online melalui tulisan, gambar dan video blog. Bahkan kegiatan ini bisa menjadi usaha bisnis tambahan dan bisa juga menjadi inti penghasilan.
Elar tizen09
Urban & Lifestyle Urban & Lifestyle | Elar tizen13 Blogger!
Pada gelaran pameran IPEXproperti 2017 TOD LRT City yang baru lalu, sejumlah blogger aktif menyimakasik paparan dari pakar psikologi Tika Bisono Blogger Gathering . Adadi ajang yang sibuk menulis online di gadget –nya, oto , bertanya dan shareberf ria aktif pada sosmed yang mereka miliki. Tika banyak memaparkan Quality Time harus dimulai dari kehidupan dalam keluarga laluterlebih dahulu, ketika berada di jalan selanjutnyaraya dan ketika berada di kantor ketikajuga balik lagi keluargadi kehidupan Nunik Tirta Ardianto seorang pengusaha dan juga lifestyle blogger turut membenarkan psikologis kehidupan dan tempat tinggal harus benar-benar baik untuk keluarga. “Saya seorang ibu rumah tangga yang juga merasakan betapa stress-nya berada di jalanan, menguras energi, merugikan ekonomi dan juga dampak psikologis, kehidupan bisa habis cuma di jalanan saja,” kata Nunik. “Jangan sampai deh, ajang kumpul keluarga, bicaranya hanya macet dan macet saja, lalu telat untuk acara berikutnya,” imbuh Nunik.
“Tentunya dengan adanya tranpor tasi masal yang baik , konsumen pasti akan berpikir kenyamananan transpor tasi sebagai pilihan. Tempat tinggal tentunya juga akan beralih dekat dengan transpor tasi masal itu menjadi pilihan menarik .” - Budi Saddewa Soediro. Salam #IM Elartizen
Ditanya tentang pengembangan kawasan Budi Saddewa Soediro menjelaskan “pada kesempatan yang sama PT Adhi Karya (Persero) Tbk, masih akan terus melanjutkan pembebasan lahan di sejumlah titik-titik stasiun LRT lain, menyasar Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) sesuai dengan ketentuan Ppemerintah.eluanginiditangkap sebagai suatu kawasan berbasis transportasi Transit Oriented Development (TOD), Jika titik Kawasan itu bisa kita beli, kita beli, kalau pu tidak dibeli, Adhi Karya pastibekerjasaman dengan Land Lord (pemilik tanah) nantinya.”
Elar tizen | CEO 12 CEO
Lebih lanjut, sebelum mengakhiri wawancara, ditanya tentang komunitas Elartizen, Budi Saddewa Soediro menjelaskan bahwa LRT City itu sendiri harus di edukasi menjadi bagian dari komunitas baru LRT, setiap yangdalam bersentuhan dengan Kawasan LRT City adalah bagian dari komunitas Elartizen dan di sekitar kawasan LRT City pun menjadi bagian dari Elartizen. “Jadi ada beberapa tool yang dapat diciptakan dari kawasan LRT City salah satunya dengan komunitas Elartizen .” Pungkasnya.ini Salam I'M Elartizen
Pastinya dengan adanya integrasi antar kawasan LRT City dari TOD akan membangkitkan nilai ekonomi dari bisnis masyarakat sekitar sehingga diharapkan tumbuh berbagai jenis usaha baru. Dan untuk pemerintah akan menaikan PAD (Pendapatan Asli Daerah0, bisa juga pada radius, jarak tertentu NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) properti akan naik juga.
di dalam masyarakat kita, permasalahan yang sangat besar adalah kontradiksi Kkultural.ontradiksi antara teknologi dengan cara berpikir masyarakat menyebabkan terjadi kultural lag (akulturasi). Kultural lag (akulturasi) Kultural lag atau ketimpangan budaya merupakan kondisi yang terjadi dimana unsurunsur kebudayaan tidak berkembang bersamaan, salah
Opini | Elar tizen13
Budayawan Yasraf Amir Piliang mengatakan bahwa masyarakat harus memahami betul apa peran teknologi dalam membangun sebuah masyarakat, salah satu diantaranya adalah kesadaran bahwa kita hidup dalam sebuah jejaring, yang merupakan esensi dari sebuah masyarakat yang Tcerdas.eknologi memang bisa membuat orang cerdas, tapi juga bisa membuat orang tetap Ybodoh.angcerdas tetapteknologinya,adalahtapiorangnyabodoh.Olehkarenaitu
Sosiolog William F. Ogburn, tahun 1922 karyanya “Perubahan Sosial dengan Menghormati Budaya dan budaya Asli.”
Masyarakat Cerdas
Pembentukkan karakter smar t city tak terlepas dari peran masyarakat didalamnya atau smar t society (masyarakat cerdas).
Smar t people berarti penduduk kota yang dapat dikatakan smar t, tidak hanya mengacu pada kualifikasi edukasi seseorang tapi juga kualitas interaksi sosial yang terbentuk.
“Teori cultural Lag menunjukkan bahwa badenganuntuknonterjadikperiodeetidakmampuanketikabudayamaterialberjuangberadaptasikondisimateriru.”-
satu kebudayaan berkembang dan kebudayaan lainnya Adapuntertinggal.beberapa faktor penyebab cultural lag: Kurangnya kemampuan daya berpikir diri dengan perkembangan darimaterialKurangnyalainperubahangolonganadanyaHeterogenitasumum.terhadapHambatan-hambatansosial.perkembanganmasyarakat,kesiapanbeberapamenerimanamungolonganbelumsiap.kontakdenganmasyarakatcontohnyaadalah culture lag penggunaan komputer. Masyarakat yang belum siap dengan adanya komputer maka akan Fenomenatertinggal.sosial yang umum karena kecenderungan budaya material berkembang dan berubah dengan cepat sedangkan budaya non material yang cenderung menolak perubahan dan tetap untuk jangka waktu jauh lebih lama dari waktu.
Syaratnya menjadi smar t city adalah dalam lingkup satu kota, masyarakat mampu melakukan keterlibatan teknologi atau IoT (Internet of Things) dengan cerdas bukan memahami kecerdasan teknologinya.
Penggunaan teknologi dalam kehidupan masyarakat seharihari bukan merupakan satusatunya syarat untuk penerapan sebuah kota pintar.
Esensi
Opini
LRT CITY Wujudkan
SMART CITY Keseriusan Pemerintah Kota Bekasi dalam membenahi serta mempercantik kawasan Bekasi guna menuju paling terdepan dalam menyambut era properti modern patut diapresiasi Beberapa wajah perubahan tampak signifikan terjadi di kota berpenduduk 2,5 juta ini terutama dari sektor pembangunan infrastruktur sehingga menjadikan wajah Bekasi makin bersinar Harus diakui, infrastruktur merupakan syarat mutlak bagi kemajuan sebuah wilayah dan bisa menjadi booster utama pengembangan kota. Kini Bekasi tak ubahnya seperti ungkapan “Ada Gula Ada Semut” Istilah tersebut terjadi di kawasan penyangga Jakarta ini jika merujuk pada meriahnya pertumbuhan real estate- real estate baru di Kota Patriot ini Elar tizen | Inter view 14 H. Ahmad Syaikhu (Wakil Walikota Bekasi) Semarak pembangunan ragam properti di Bekasi memang ibarat semut yang tak bisa dilepaskan dari gula. Dan gula itu berwujud perkembangan fasilitas infrastruktur yang semakin memesona seperti pembangunan dan perbaikan jembatan, penerusan akses tol Becakayu (Bekasi- Cawang- Kp Melayu) yang sempat terhenti beberapa waktu serta yang fenomenal adalah pembangunan infrastruktur Light Rail Transit (LRT) guna mewujudkan Smart City di Kota Bekasi. EL ARTIZEN berkesempatan mewawancarai H. Ahmad Syaikhu, Wakil Walikota Bekasi Berikut lengkapnya: T : Sejak kapan proper ti Bekasi mulai menggeliat? J: Bicara sejak kapan sebenarnya sudah cukup lama. Kita bisa lihat dulu ada Perumnas yang menjadi inisiator dengan membangun hingga tiga komplek perumahan dari perumnas satu sampai tiga. Awal keberadaan perumnas sendiri memang tidak dilirik, tapi karena kebutuhan akan properti penting akhirnya laris manis dan habis juga.
Inter view | Elar tizen15
Image
J: Antara lain menurut saya pertama karena masalah kebijakan pemerintah pusat yang menghendaki pembangunan hunian bagi masyarakat dan kedua karena kondisi ekonomi. Diakui saja, saat ini di Jakarta sudah mustahil lahan luas untuk rumah karena keterbatasan lahan sehingga akhirnya mulai bergeser ke kota sekitar Jakarta seperti Bekasi ini. Terlebih banyak pekerja yang di Jakarta memilih untuk tinggal di Bekasi. Dengan kata lain, pertumbuhan properti di Bekasi tidak bisa lepas dari persoalan bisnis serta pasar yang banyak juga. Sama halnya dengan kota di dekat Jakarta seperti Depok, Tangerang dan Bogor misalnya Pertumbuhan properti di sana saya rasa sama banyaknya dengan Bekasi. Credit :
SWECO
Saya juga mengamati saat ini di kota Bekasi dalam kurun 5-10 tahun terakhir properti terus berkembang mulai dari perumahan termasuk yang vertikal pula dimana perumnas lagi-lagi yang mengawali dengan pembangunan apartemen centre point. Dari situ terus berkembang dan kini mulai banyak perumahan-perumahanapartemen,baru yang menurut catatan kami dari pihak pemda terdapat hingga ribuan unit. T: Menurut Anda apa yang membuat proper ti Bekasi tumbuh?
J: Pertama adalah mengenai pelayanan publik yang dirancang terdiri dari smar t mobility, smar t education, smar t health, smar t environment, platform geospasialdan .
Smart mobility terdiri dari Light Rail Transit (LRT), (BRT), Parkir Meter,Bus Rapid Transit dan (TOD).Transit Oriented Development Light Rail Transit merupakan salah satu moda transportasi modern yang beroperasi di kawasan perkotaan yang konstruksinya ringan dan bisa berjalan bersama lalu lintas lain atau dalam lintasan khusus. Lalu yangTransit Oriented Development merupakan salah satu pendekatan pengembangan kota yang mengadopsi tata ruang campuran dan maksimalisasi penggunaan angkutan massal seperti Busway/BRT, Kereta api kota (MRT), Kereta api ringan (LRT), serta dilengkapi jaringan pejalan kaki/sepeda. T: Tampaknya kota Bekasi semakin maju. Apa yang ingin Anda sampaikan ke investor? J: Mari kita bangun kota Bekasi ini bersama pemkot Bekasi untuk mewujudkan Bekasi yang maju secara infrastruktur fisik dan bisa mensejahterakan masyarakat sekitar sehingga dapat memberikan keuntungan bagi dunia usaha. Dan kami sebagai pihak berwenang di kota Bekasi membuka lebar kesempatan investasi.
Elar tizen | Inter view 16 Interview
Ketiga yang tak kalah pentingnya adalah pengembangan infrastruktur yang kini tengah terus bergerak sehingga nanti pada akhirnya bisa membentuk konsep kota pintar () seperti yang kitaSmar t City dengungkan.
T : Lantas apa yang menjadi potensi Bekasi?
J: Yang namanya properti itu kan sampai kapan pun akan menjadi hal yang paling prospektif dan kebutuhan dasar manusia, termasuk di Bekasi sendiri. Mungkin beberapa waktu ke depan Bekasi pun akan sulit juga dalam pengembangannya karena masalah lahan yang makin terbatas pula. Kita coba sampaikan ke masyarakat dan investor bahwa adanya perubahan paradigma terkait hunian berkonsep vertikal karena yang horisontal tidak bisa ter semua.
Artinya,cakup saat ini Bekasi memang masih memiliki lahan yang cukup luas untuk dikembangkan sebagai bagian dari potensi kota. Namun perlu diketahui, tidak semua lahan tersebut untuk real estate. Kita juga harus tetap fokus pada pemaksimalan ruang terbuka hijau yang berperan sebagai penyeimbang dari pembangunan kota. Selain itu, Bekasi termasuk wilayah yang memiliki transportasi cukup banyak dan kuat. Mulai dari angkutan massal seperti kereta commuter line, bis-bis berbagai tujuan dan yang lainnya. Bagi kami itu menjadi salah satu poin plusnya Bekasi. T: Sebagai gambaran, apa yang diharapkan dari Smar t City ini?
Jarak bukan lagi Penghalang
Persoalan kemacetan dan kebutuhan akan transportasi masal yang nyaman dan aman kini menjadi prioritas utama pemerintah mewujudkannya.untukDi sisi lain, keinginan masyarakat untuk bertempat tinggal di Jakarta juga semakin susah dan sulit mengingat ketersediaan lahan yang makin terbatas serta harga unit yang tidak terjangkau.
Inter view | Elar tizen17
Yayat Supriatna (Pengamat Perkotaan)
Memilih bergeser ke kota-kota penyangga Jakarta semisal Bekasi, Bogor, Depok dan Tangerang merupakan solusi yang tepat dan bijaksana. Namun lagi-lagi ketersediaan transportasi yang bisa memudahkan aktivitas masyarakat belum lah tersaji dengan sempurna. Keberadaan (LRT)Light Rail Transit yang kini tengah dibangun dinilai menjadi jalan keluar yang pas. Bagaimana kah pendangan Yayat Supriatna, Pengamat Tata Kota J:dariJakarta itu semakin padat sehingga masyarakat mulai bergeser ke kota penyangga seperti Bekasi. Interview Makanya saat ini gencar soal Transpor tation Oriented Development (TOD). Jadi dulu itu begini, pengelola transportrasi itu kan terpisah dengan pemukiman. Namun di era Menteri BUMN sekarang bu Rini Soewandi, dia bikin holding BUMN itu diintegrasikan antara pemukiman dengan transportasi. Maka muncul Adhi dengan LRT-nya, Waskita kerja sama dengan PT KA dan Jasa Marga dengan pengembang baik BUMN maupun swasta. T: Bagaimana Anda melihat tren maraknya pembangunan proper ti di Bekasi? Orang pindah ke Bekasi misalnya bukan karena tidak mau tinggal di Jakarta. Tapi akibat tekanan biaya hidup yang semakin tinggi termasuk harga properti sehingga berdampak pada daya beli terutama kelas menengah dan generasi muda (millenial). Kemudian juga memilih Bekasi karena mempertimbangkan akses bilitas yang terjangkau dandekati dengan Jakarta. Mereka butuh kereta, tol yang memadai, transportasi masal seperti LRT. Sehingga sekalipun tidak tinggal di Jakarta tapi jika aksesbilitaste mudah, mereka tentu akan memilih tinggal di kota satelit di sekitar Jakarta
T: Apakah bisa menjadi solusi bagi kebutuhan hunian generasi millenial?
T: Seper ti apa pandangan Anda sendiri soal TOD?
T: Lalu bagaimana solusinya? J: Yang pertama harus dalam bentuk solusi yang menjadi jalan tengah. Kalau menurut saya klo Adhi Karya masuk di public transpor t seperti pembangunan LRT, maka harus juga masuk ke baikpublic housing dalam bentuk rumah tapak atau bangunan vertikal. Harapannya, masyarakat atau konsumen bisa meninggalkan kendaraannya.
Interview
Elar tizen | Inter view 18
Dan bagi saya langkah ADHI Karya Divisi LRT dengan membangun apartemen sudah tepat guna mengakomodasi pasar yang membutuhkan.
J: Tentu saja bisa. Menurut saya bagaimana ke depannya ADHI LRT bisa bekerjaKarya sama dengan pemerintah atau masyarakat untuk land consolidation guna memberikan konsep pelayanan bermukim dengan layanan transportasi yang dekat. ADHI LRT harus tampil berbedadenganKaryayang lain.
J: Nah TOD itu kan prinsipnya harus mendekatkan transpor tasi dengan pusat layanan atau fasilitas umum termasuk dengan area pemukiman. Tapi konsep TOD itu biasanya tidak punya kemampuan untuk bangun unit dengan volume yang banyak karena keter sediaan lahan yang terbatas. Sementara dalam undang-undang perumahan disebutkan harus dengan pemukiman dalam jumlah besar. Jadi kalau belum ada fasilitas yang mendukung maka agak sulit membangun dalam jumlah besar.
| Elar tizen19
Termasuk untuk generasi millenial. Jadi perumahan ke depan harus menangkap generasi itu yang memiliki bonus demografi dengan keberadaan hunian yang terjangkau dengan aksesbilitas serta transportasi. Saya katakan, saat ini kita sudah masuk era teknologi dan kecepatan dan itu yang menjadi kebutuhan bagi mereka sehingga pengembang harus jeli melihat itu dalam menghadirkan pemukiman yang maju dan T:tertata.LRTsendiri bagaimana? J: Konsep LRT Indonesia itu yang per tama dan sudah dicanangkan dari 1974. Indonesia lebih dulu dari Malaysia, Bangkok dan Filipina. Dalam konsep kita unggul tapi realisasi nol. Tapi syukurnya saat ini mulai dibangun. Dalam pembangunanya memang kemacetan tidak bisa dihindari. Tapi nanti ketika sudah jadi, ini akan menjadi moda tranportasi paling unggul dan idola bagi masyarakat. Dan bagi saya LRT adalah solusi masa depan., Yayat menambahkan jika warga Jakarta akan berbondong-bondong pindah salah satu kota penyangga, misalnya contoh ke Bekasi. Menurutnya, Kota Bekasi akan menjadi pilihan sebagai tempat tinggal. Infrastruktur transportasi tersebut menjadi penyebab utama karena akan memudahkan warga yang bekerja di Jakarta dan yang tinggal di Kota Bekasi. Kedepan, katanya, jarak bukan lagi penghalang bagi warga Kota Bekasi yang kerja di Jakarta. Kita tunggu saja.
Imageowner Inter view
SMART CITY
Elar tizen21
I LLUSTRATION
KacinskasArunas:editCrImage
Achievement Elar tizen | Achievement 24
Perjuangan Tak Menghianati Hasil
Mengikuti luar biasa semangatnya seseorang di pameran IPEX (Indonesia Property Expo) TOD LRT City baru lalu, Elartizen menegaskan seseorang ini pastinya akan menempati peringkat dalam penjualan unit di pameran. Pancaran dari semangatnya menular kepada sales marketing LRT City Ciracas Urban Signature dengan(US) membukukan 79 unit terjual. “Pastinya semua tidak terlepas dari dukungan supervisor saya Ricky Thong, Gleydy Maya, Erni Nadapdap dan semua marketing yang solid dan managemen TOD Ciracas yang memberikan motivasi luar biasa. Saya menggunakan tiga kata kunci apabila bertemu dengan calon pembeli yaitu apartemen premium di Jakarta, harga 400 jutaan dan punya stasiun LRT”, jelas Sales manager Djuanda Efdy yang akrab di panggil Juanz. Jebolan pendidikan properti dari salah satu developer ternama dan banyak pengalaman di properti Juanz mendorong tim sales dalam sukses Bersama. Menerapkan konsep “ATM”- mati, ATiru, M. Aodifikasi da beberapa tips yang menarik dari Juanz bahwa, tujuan untuk membantu/not just selling but helping. Dalam hal ini membantu memilikicustomer apartemen sesuai kebutuhan dan gaya hidup mereka. Lalu tulus dalam perkataan dan perbuatan yang menunjukkan integritas diri sebagai ambasador US Ciracas. Karena dengan ketulusan yang totalitas membuat customer merasa nyaman. Tanya apa yang dibutuhkan customer saat ini dengan Fact Finding Proper ty yaitu menggali kebutuhan mengenai investasi , tempat tinggal , kebutuhan sesuai jumlah anggota keluarga, suasana tempat tinggal, fasilitas ataupun berdasarkan hobi Temukan permasalahannya (bukan hanya negatif tetapi yang positif). Dengan itu kita bisa melakukan maping dan menjelaskan apa yang customer butuhkan. Lalu yang terakhir tunjukkan solusinya. Ditanya apakah ada faktor keuntungan lokasi karena kawasan ini dekat dengan Jakarta, Juanz menegaskan banyak juga di dalam
“Dalam prinsip kami sebagai Sales Manager sesuai dengan 8 prinsip TOD, connect, mix, shif t, densify, compact, transit, cycle, and walk itulah yang kami jelaskan dan terangkan terus menerus ke calon pembeli. Integrasi antar hunian, komersil dan transportasi yang tidak dimiliki kawasan lain selain LRT City”. Jelas Juanz. Pada pameran tersebut Urban Signature sendiri mentargetkan 200 unit NUP yang di bagi kepada 4 Sales Manager. Masing-masing SM ditargetkan penjualan 50 unit NUP, dan Juanz membukukan 79 unit NUP karenanya pantas Juanz diganjar bonus Emas batangan.
Urban
Urban
Taufik Manager Proper ti Signature Ciracas, Juanz , Sales Manager Signature Ciracas
Sebagai seorang suami dan ayah dari satu anak, bercita-cita selalu membahagiakan keluarga dan kedua orang tua selalu memberikan ruang yang terbaik untuk merek. Dalam karier pekerjaan ingin selalu memberikan kontribusi yang besar kepada perusahaan, fokus kepada hasil di penjualan dan mempunyai tim sales yang luar biasa, Juanz memberi nama Warrior Team. “Saya menyebutnya war ior team,r bekerja tulus dan sungguhsungguh. Karena kerja keras tidak akan menghianati hasil dan prinsip inilah yang selalu saya tanamkan kepada team.” Pungkas Juanz. “Pak Juanz, lebih banyak ber tindak daripada rencana, orangnya tenang dan tepatsasaran dalam target klien”
Achievement | Elar tizen25
HardiansyahProjek
di dalam pameran JCC ini suatu kawasan yang malah lebih dekat dengan pusat kota, tetapi fasilitas yang diberikan apa dan apa saja yang ditawarkan mereka nge-pas tidak dengan pilihan pembeli.
Project
Elartizen Project
Macet ? Berisik ? atau banyak polusi ? Semua gak akan terjadi apabila hunian yang satu ini dipilih buat menjadi tempat tinggal yang menyenangkan. Sehingga hidup tak lagi membosankan dan mendapatkan ketenangan pikiran serta hati. Hiruk pikuknya kota besar seperti Jakarta, tingkat polusi yang tinggi, membuat suasana hati dan pikiran menjadi semakin terusik. Macet, bising dan sebagainya, adalah keluhan yang sering terjadi pada kehidupan di metropolitan ini. SENTUL
Elar tizen | Project 28
Solusi
Project | Elar tizen29
Kemacetan yang masih saja menghantui itu, dengan adanya kendaraan yang terus lalu lalang, membuat banyak waktu terbuang di jalan yang sudah pasti membosankan. Kalau sudah begini, ketenangan hidup semakin dicari untuk dapat meningkatkan kualitas hidup yang lebih baik. Hadirnya sebuah hunian dengan konsep yang lebih moderen ini, telah memikirkan semua keluhan tadi menjadi sebuah solusi yang menguntungkan pembelinya. Kenapa tidak ? Satu-satunya hunian yang terhubung langsung dengan stasiun LRT ini, menjadi hunian yang paling dicari kaum urban yang selalu ber ikir praktis,p dinamis, dan pasti.
LRT City Sentul-Royal Sentul Park, adalah sebuah solusi yang bisa menjadi alternati untuk menjadikan hidupf seperti yang diharapkan. Kawasan LRT City yang dikelilingi pemandangan indahnya pegunungan Bogor, begitu tampak hijau dengan udara yang masih sejuk dan segar. Satu-satunya kawasan seperti itu merupakan lokasi premium di tol Sentul Sirkuit km 33 Jagorawi.exit
KualitasPeningkatanHidupRoyalSentulPark
Elar tizen | Project30Elartizen Project
Kawasan dengan pendekatan Transit Oriented Development (TOD) yang berbasis pada transportasi masal LRT, berkonsep yanggreen, smar t, living, mengusung tema Bogor-Bandung.Leisure &Relax Dilengkapi fasilitas untuk para pejalan kaki, pesepeda dan Segway, dengan adanya yanggreen connectivity merupakan jalur di level 2 denganpedestrian memisahkan akses pejalan kaki dengan kendaraan bermotor. Jalur yang dibangun sepanjang 1,3 km dengan lebar 3 m ini, menghubungkan antar bagunan yang ada di seluruh kawasan LRT City- Sentul.
Selain beberapa fasilitas tadi, Royal Sentul Park juga menghadirkan pusat kuliner-food style adventure dan street culinary yang akan menjadi surga bagi pecinta wisata kuliner nusantara. Fasilitas lainnya pada Royal Sentul Park adalah infinity pool, sky lounge, jogging track, thematic playground, serta butterfly garden yang memperkuat kawasan LRT City Sentul. Alasan tersebut juga yang menjadikan Royal Sentul Park menjadi pilihan utama untuk hunian sekaligus tempat wisata bagi keluarga.
Dengan 300 jutaan per unit, adalah harga terbaik dari semua product LRT City. Bersemboyan LRT City hadir untuk kita semua, LRT City hadir untuk negeri, pastinya, LRT City Sentul –Royal Sentul Park mampu meningkatkan kualitas hidup menjadi lebih baik di masa depan yang akan datang. Yuk, segera booking sebelum kehabisan. Kapan lagi… kesempatan ini tak akan kembali datang menghampiri. Hunian terbaik untuk masa depan yang baik. Khrismiar ti.
Project | Elar tizenProject | Elar tizen31
dan keseruannya ? Lalu… wisata seperti apa dan bagaimana saja sih di sana ? Yuk simak rubrik Elartizen yang satu ini…! Berpetualang di Jungle Land Tempatnya juga gak jauh dari Jakarta, apalagi untuk yang tinggal sekitar Sentul, sudah pasti jadi pilihan tepat untuk berlibur. Tempat wisata berupa theme park yang cukup luas ini memiliki 37 wahana seru dan terbagi menjadi 4 zona utama yang spektakuler untuk Beberapadicoba. zona tersebut adalah, Zona Mysteria, Zona Carnivalia, Zona Tropicalia, dan Zona Explora. Zona Mysteria, terdiri dari wahana Sarang Burung Berang, wahana Rafting, wahana Loloncatan dan wahana Iber iber. Pada Zona Carnivalia, ada Rumah Jelangkung, Piring Raksasa, dan Hihibeuran. Kemudian di Zona Tropicalia, ada Harvest Time, Laut Kutub, Curam Jeram, Perahu Ayun, Chil Kincir. Sedangkan di Zona Explora, ada Octopus, Safari Dino, Animal Corner, dan masih banyak lagi yang bisa langsung kita temui di sana yang mungkin bisa menyemarakkan kegembiraan Anda. Khrismiar ti/berbagaisumber. Dekat dari Jakarta, dan mungkin terkesan biasa saja. Namun tak hanya itu si Kota hujan ini, tak hanya sekilas sebagai kota wisata yang menyuguhkan beragam buah-buahan dan sayur mayurnya yang terbaik.
Elar tizen | Travel 32
Gunung Pancar, Curug Leuwi Lieuk, dan Ciherang Jonggol. Nah… apa saja keunikan
Travel Menyambangi Kota Hujan
Kali ini, Bogor punya suguhan untuk pembaca Elartizen. Dimana pembahasan beberapa tempat wisata seru, hadir untuk Anda pecinta travelling. Mulai dari tempat wisata yang sudah sering terdengar namanya, hingga tempat yang mungkin baru kita dengar dan belum pernah kita sambangi. Selain Jungle Land, beberapa tempat wisata lainnya di Bogor yang akan kita bahas diantaranya tak kalah Adamenariknya.hutanpinus
Bogor
Travel Travel | Elar tizen33Image Credit : Setya Aji Pramana
Menyusuri
Di sana kita bisa berkemping, sepedahan downhill hiking ,, joging, berkuda, dan beraktivitas lainnya yang berhubungan dengan alam. Tempat wisata yang terletak di Kabupaten Bogor tepatnya di Desa Karang Tengah, Kecamatan Babakan Madang, Sentul ini, juga dilengkapi dengan pemandian air panas yang tak pernah sepi pengunjung. Cukup membayar sepuluh ribu rupiah saja per orang, pemandian air panas sudah bisa dinikmati. Yang lebih asik lagi, tempat ini buka selama 24 jam. Jadi, jangan takut terlambat datang. So... Yuk ke Gunung Pancar.
Satu lagi wisata yang nggak kalah ok-nya di Bogor, Gunung Pancar. Tempat wisata alam ini merupakan tempat wisata terbarukan yang juga banyak diminati, disambangi pengunjung dan pastinya, kekinian. Coba simak, tempat wisata ini ditumbuhi banyak pohon pinus sehingga dikenal dengan hutan pinus yang eksotis. Pohon pinus yang menjulang tinggi dan memukau dengan udara sejuknya itu, menjadi tempat favorit para pengunjung. "Selain eksotis, juga romantis." Ungkap salah satu pengunjung di sana. Gunung yang tingginya sekitar 300-800 mdpl, dengan kemiringan mencapai 15-40%, menjadikan Gunung Pancar sebagai tempat yang menarik untuk dikunjungi, terutama di akhir pekan.
Hutan Pinus
Bogor selama ini memang terkenal dengan surganya wisata air terjun, Sundaceuk urang mah Curug, Leuwi atau lubuk terdalam sungai. Curug-curug ini tercipta karena memang topografi Bogor adalah gunung dan Tidakperbukitan.salah banyak para penikmat blusukkan menemukan tempat wisata lainnya seperti curug Leuwi Lieuk yang keberadaannya cukup tersembunyi. Lokasi sasaran di kampung Wangun Cileungsi, Desa Karang Tengah, Kecamatan Madang, Kabupaten Bogor masih tak jauh-jauh dari kawasan Babakan Madang CurugSentul.ini mirip Green Canyon-nya pangandaran dalam versi mini, dikelilingi tebing dan air berwarna hijau pertanda bahwa lubuk ini cukup dalam untuk di lompati dan berenang-renang di tengahnya. Untuk menuju kawasan curug di Sentul ini memang butuh extra semangat, jalan kaki sekitar hampir satu jam, jalur menanjak dan turun khas pegunungan dan berbatu, lumayan membuat kaki pegal-pegal. Namun ketika kita melihat pemandangan sekeliling pada jalur ini, semua itu hilang terobati. Rute Menuju Curug Leuwi Lieuk Sentul
Dari bundaran sentul Nirwana, beloklah ke kiri menuju Jungleland. Di sebelah kanan pintu masuk Jungleland ada jalan menanjak, ikuti jalan tersebut. Temukan pertigaan, ambilah ke kiri (jika kekanan arah gunung pancar). Setelah berjalan sekitar kurang lebih 5 km, carilah petunjuk arah Curug Luewi Hejo. Curug Leuwi Lieuk tak jauh dari curug Leuwi Hejo dan curug Barong yang sudah lebih dulu dijarah keindahannya dan sudah terkenal di wilayah Bogor.
Renang di Curug Leuwi Lieuk
Travel Elar tizen | Travel 34
Wisata
Istimew:CreditImagea Travel | Elar tizen35
Ciherang
Karena biasanya pengunjung banyak yang selfi atau narsis di sini, untuk dipajang deh di media sosial. Latar belakang perbukitan hijau yang alami, menjadikan jembatan kayu ini sebagai tempat yang apik dan pasti keren untuk hunting foto di daerah Bogor. Benar-benar instagramable banget deh... Jadi apalagi yang ditunggu? Seru Jonggol
Kalau biasanya kita berwisata di tempat-tempat top nya Kota Bogor, coba deh sedikit minggir ke daerah Jonggol. Di sana, ada objek wisata yang seru dan berbeda. Dimana objek wisatanya menyajikan rumah pohon atau gardu pandang di atas pohon yang akhir-akhir ini juga sedang buming dan kekinian. Rumah pohon dan jembatan kayu gantung tersebut tepat berada di daerah Curug Ciherang, Jonggol. Curug Ciherang sendiri, terletak di Desa Sukawangi, Kecamatan Sukamakmur, Kabupaten Bogor. Dan sepertinya tak butuh waktu lama, jembatan kayu ini langsung menjadi tempat wisata yang hits di kalangan netizen. Rumah pohon tersebut dibangun di atas pohon besar yang terletak di tebing. Nah ini serunya, sehingga bagian bawahnya adalah jurang yang lumayan dalam loh. Wow... cukup menegangkan ya Rumah! pohon juga terhubung dengan sebuah jembatan kayu sebagai jalan masuknya. Tempat ini yang paling hits dan favoritnya para pengunjung.
Batik Betawi nan
Cantik Elar tizen | Fashion 36 Fashion
Hampir seluruh daerah di Indonesia, memiliki ciri khas batik pada guratan kain tradisionalnya. Nah… masyarakat Betawi juga punya batik nih… yang tak kalah cantiknya dengan batik dari daerah lain. Apa itu Batik Betawi ? Yuk simak cerita singkatnya. Menurut sejarah, Batik Betawi mulai ada di era VOC atau jaman kolonial Belanda abad ke-19. Di masa itu, salah satu pengusaha dan pembuat batik premium bernama Eliza Van Zuylen (1863-1947) membuat batik berbentuk sarung dengan harga yang lumayan mahal. Motifnya yang dikenal dengan Buketan Batik ditambah ornamen utama bunga yang bergaya eropa, biasanya dipadu dengan blouse berenda yang begitu feminine saat dikenakan noni belanda. Motif batik itu sengaja dibuat untuk memenuhi selera orang eropa yang ada di tanah Indonesia saat kita dijajah dulu.
editImageCr:HarperBazaar
Batik Betawi yang cantik, memiliki warna-warna dan corak yang berbeda seperti pada batik umumnya. Berwarna cerah dengan disain naturalistik, dan berbentuk burung serta rangkaian bunga yang awalnya diproduksi di Pekalongan sekitar tahun 1890Namun1946. dalam buku berjudul “Batik Betawi Dalam Perspektif Budaya Kreatif”, ditulis bahwa kemungkinan besar asal usul batik Betawi itu berasal dari asimilasi masyarakat Jawa di daerah pesisir panghasil batik dengan masyarakat Betawi yang menyatu, berkumpul, serta tinggal dalam kurun waktu yang lama pada satu lingkungan kota Betawi. Kemudian, menyebar budaya mereka dalam bentuk kain Motifbatik.
editImageCr:HarperBazaar
Batik Betawi diambil dari nilai-nilai budaya yang terdapat pada masyarakatnya. Motif-motif itu, bukan hanya sekedar motif loh…Tapi lebih pada sebuah doa dan harapan yang tersembunyi pada setiap motifnya. Seperti motif ondel-ondel, yang diciptakan untuk mengangkat figure boneka ondelondel sebagai penolak bala atau menjauhkan si pemakai dari sifat buruk. Sehingga sering dipakai saat upacara adat Betawi.
Elartizen Fashion Fashion | Elar tizen37
Elar tizen | Fashion 38
Ada juga motif Nusa Kelapa, yang terinspirasi dari Peta Celia (tahun 1482-1521) di masa pemerintahan Prabu Siliwangi. Pada saat itu, tersimpan sebuah legenda bahwa daerah yang bernama Jakarta di masa lalunya pernah bernama Nusa Kelapa. Sebagai sebuah kenangan, maka motif ini dibuat masyarakat sebagai bagian dari sejarah masyarakat Betawi yang kini bernama Jakarta. Sedangkan batik pada Motif Ciliwung, mempunyai arti sebuah harapan supaya si pemakai dilancarkan rezekinya bagai air yang mengalir di Sungai Ciliwung. Wah, dalam banget artinya ya… Adalagi motif Rasamala yang menggambarkan sejarah VOC saat pertama kali masuk ke wilayah Sunda Kelapa yang masih berupa hutan yang ditumbuhi banyak pohon rasamala.
Sedangkan gambar-gambar burung hong batikKarenatersendirimenjadimelambangkanyangkebahagiaan,salahsatucirikhaspadaBatikBetawihasilasimilasidenganhokokkai. -Khrismiar ti/berbagai sumber I editmageCr:HarperBazaar Fashion | Elar tizen39
Kemudian juga ada motif Salakanagara yang mengangkat tema kerajaan pertama kali di Betawi. Saat itu erat sekali hubungannya dengan keberadaan gunung yang memiliki kekuatan hebat seperti Gunung Salak. Gunung yang paling dikenal masyarakat Betawi di masa itu. Pada beberapa motif Batik Betawi, memang tidak ada aturan khusus dalam pemakaiannya. Hanya saja pada Motif Tumpal bila digunakan, sebaiknya sisi kain yang bermotif Tumpal itu terlihat dibagian depan.
Elar tizen , setiap yan gb ersentuha nd engan Kawasan LRT City adalah bagian dari komunitas Elartizen dan di s ekitar kawasa nL RT Cit yp un menjadi bagian dariElartizen. Elartizen yangdi gagas oleh Departeme nTOD LRT Cit yd engan Majalah Elartizen-nya mewadahi individu-individu, grup atau kelompok. Tujuanny aa dala h mempersatuka nb erbagai kalangan untuk bergabung dalam sosial kultur yang baru, khususnya generasi mendatang dengan kondisi yang serba maju/modern.
Galeri
Elar tizen | Galeri 40
Acara pilih unit yang diinginkan di LRT City Jaticempaka- Gateway Park. Hotel Raffles, Jakarta, Sabtu (9/9/2017). Saat NUP (Nomor Urut Pemesanan) kemarin untuk peminatan perlu uang Rp 3 juta, nanti untuk booking fee sebesar Rp 10 juta, maka pembeli bisa langsung memilih unit yang diinginkan di LRT City Gateway Park sendiri akan dibangun beberapa tahap. Untuk tahap pertama, unitKawasan ini apartemen yang disiapkan sebanyak 529 unit dengan berbagai tipe.
Hotel Raffles Jakarta
Booth LRT City di IPEX 2017 di JCC, meraih p enghargaan yan gd iberikan karena kreatifitas dan terbesar diajan gt ersebut. Kategori yang di persembahkan sebagai Juara 1 stand terbaik Hall A. Satu strategi keberadaan hunian yang terintegrasi d engan transportas im a ssa l s ehingga harapanny ad engan berprinsip Transit Oriented Development, hunian yang diciptakan m enjadi satu solusi yan g terintegrasi dalam memberikan alternati f hunian sekaligus mengurai kemacetan yang m enjadi sala hs atu p enyebab kerusakan lingkungan,mak ap enganugraha n Most InnovativeBUMN Developer With Integrated Eco-Living Mixed Use-Constructio n tepa t disandang PT Adhi Karya (persero) tbk di ajang RCA 2017. Penghargaan yang diberikan kepada pesert as tan dy an gm engikut i pameran Indonesia Future City & REI Mega Expo (IFC )di ICE BSD Bulan September lalu serta meraih juara ke-3 untuk Best Booth. 3 rd WINNER of Best Booth 1 st WINNER of Best Booth Realestate Creative Awards 2017 Galeri
| Elar tizen41
GALERI
Ground Breaking 17Ada yang berbeda di hari Sabtu, 7 Oktober 20 lalu, sebuah acara dengan keunikan seremonial tersendiri menandakan pembukaan Ground Breaking LRT City Jaticempaka Gateway Park yang beralamat di jalan raya Kapin, Jati Cempaka, Pondok Gede. Acara dibuka dengan seremoni penanaman pohon dan pidato dari Direktur Operasi II PT Adhi Karya (Persero) Tbk Budi Saddewa Soediro yang berbicara tentang pengembangan kawasan yang
CulturisticCulturistic
| Culturistic 42
akan terus dilakukan dengan selalu mengedepankan hunian bagi masyarakat yang saling berintegrasi dengan transportasi massal untuk masa mendatang. Selanjutnya pemaparan presentasi konsep Transit Oriented Development (TOD) oleh GM Departemen TOD LRT City & Hotel Amrozi Hamidi. Wali Kota Bekasi Rahmat Effendi mengemukakan, Bekasi adalah kota masa depan dengan banyak investor yang tertarik di daerah ini serta kesiapan membuka investasi bidang properti. Siang itu terasa gelap ketika berada di dalam ruangan acara. Satu ruangan memang disengaja untuk dijadikan tempat yang begitu sesak, khas kemacetan yang biasa terjadi dijalanan, penuh penyajian dan penawaran unit properti apartemen Gateway Park dan satu ruangan lagi dengan gemerlap cahaya dan kesejukan. Disinilah acara bertema Culturistic dilakukan.Ground Breaking Elar tizen Membentuk“Culturistic budaya sendiri yangmeninggalkanterbarumenerimadengantradisitanpabudayasudahada.”
Culturistic | Elar tizen43 Culturistic
Acara bertajuk tema CulturisticGround Breaking ini menggabungkan seni kontemporer dengan gaya anak muda milenial. Sebut saja Galih Montana, Forever Dance Crew (FDC) serta Tataloe Percussion. FDC melalukan gerak tari Hip Hop FDC dengan latar belakang serba hitam dan tubuh berpendar cahaya LED bergantian sesuai gerak Galihharmonis.Montana
sang memukauDigital Ilusion dengan permainan cahaya menembus layar besar panggung dan disajikan dari dalam telapak tangan mengiringi pembukaan dimulainya Ground Breaking LRT City Jaticempaka-Gateway Park. Tataloe Percussion unjuk kebolehan dengan hentakan musik perkusi dari barang-barang bekas rumah tangga dan proyek seperti drum, ember, penggorengan, tutup panci sehingga mengeluarkan ciri khas suara yang unik pada saat mesin bor dinyalakan menandakan Ground Breaking Kemeriahandilakukan.bukanselesai disana, dipuncak acara sore itu, artis penyanyi Melly Goeslaw yang banyak mencipta lagu Pop dan R&B tampil memukau bergaya anak muda futuristik dan berbusana esentrik, tampil memukau berbalut pendaran cahaya dan berbaur dengan penonton b bernyanyi bersamaahkan menarik peserta untuk Berlanjut hingga malam, masyarakat sekitar kawasan Jaticempaka-Gateway Park diLRT City suguhkan acara malam kebersamaan dengan nonton bareng “Layar Tancap”. Memindahkan tontonan Misbar (Gerimis Bubar) masyarakat kedalam ruangan dengan penuh jajanan gerobak yang biasa ditemui dijalanan. Indahnya kebersamaan dan mereka adalah para Elartizen. #Elar tizen #IMelar tizen #YouAreElar tizen.
Event SMESCO PT Adhi Karya (Persero) Tbk. Menandatangani nota kesepahaman dengan Perum Pengangkutan Penumpang Djakarta (Perum PPD), Rabu, (27/09/2017) Di ajang Pameran Transportasi dan Infrastruktur SMESCO Convention Center. Kerja sama kedua BUMN ini meliputi kerja sama pengembangan lahan milik Perum PPD di Ciputat, Tangerang Selatan. Pengembangan lahan untuk pengerjaan pembangunan Apartemen, area komersil dan penunjang lainnya yang berbasis Transit Oriented Development dan pool Bus PPD bernama CSBT (Ciputat Shuttle Bus Terminal) juga sebagai aksi nyata sinergi perusahaan BUMN untuk pemenuhan kebutuhan sarana dan prasarana hunian yang terintegrasi dengan layanan transportasi umum. Event Elar tizen | Event 44
Event | Elar tizen45
Elar tizen | Book Review 46
“No Selling, No Closing. No Closing, No Money. No Money, No Business!”Prinsip RAVE Selling
Relationship-based and Value for Engagement selling. RAVE terdiri dari duaSales Principles bagian. Pertama adalah bagian paradigma, mindset, atau filosofi dasar, yaitu bagaimana memulai dan membangun hubungan baik dengan prospek atau calon konsumen ( ), untukrelationship-based selling kemudian menciptakan nilai-tambah yang bermanfaat bagi konsumen () sehinggavalue-added selling melahirkan kepuasan dan loyalitas konsumen () customer engagement Bagian kedua adalah teknik jitu penjualan, mulai dari cara meningkatkan ,leads and referrals melakukan prospecting secara efektif, menggali kebutuhan dan harapan calon konsumen, memberikan presentasi yang mampu mengena untuk calon konsumen, mengelola keberatan termasuk dalam hal permintaan diskon atau penurunan harga, sampai pada ilmu terpenting dalam penjualan, yaitu teknik negosiasi untuk memenangkan transaksi penjualan. No Selling, No Closing. No Closing, No Money. No Money, No Business!”
Secara garis besar, buku ini adalah panduan bagi tenaga penjual untuk menjadi Sales Warrior, yaitu pasukan elite penjualan yang dilatih secara khusus, bukan hanya dalam hal semangat dan keberanian, tetapi juga keterampilan dan teknik untuk memenangkan setiap pertempuran oleh semua tenaga penjual saat bertemu prospek atau calon Namun,konsumen.dalam konteks buku ini, RAVE merupakan konsep baru yang dibuat penulis, sebagai akronim dari
Prinsip RAVE Selling dilengkapi dengan kiat meningkatkan penjualan melalui , mempersiapkanelevatorcross-sellingpitch personal, membangun brand, serta peran setiap bagian organisasi dalam membangun kepuasan dan loyalitas konsumen. Katakan “Yes, I Can!”Keep the smile and happy selling” Judul : Sales Warrior using RAVE Sales Principles Pengarang : Eloy Zaluku Penerbit : Gramedia Pustaka Utama Halaman : 264 Halaman
Depar temen TOD & Hotel - Jl. H. Joyomar tono Exit Tol Bekasi Timur KM 16 Apar temen Grand Dhika City Lt. Mezzanine
