GuntenaarWonen bemiddeling & advies
Tijdelijk huren en verhuren
Temporal rent and let out w w w. g u n t e n a a r w o n e n . n l
.
Wat doen wij?
GuntenaarWonen
In het kort volgt hieronder onze dienstverlening:
bemiddeling & advies
1
Wie zijn wij?
Na een ondertekende opdracht tot dienstverlening van u ontvangen te hebben, gaan wij actief acquireren om uw woning te verhuren; zo plaatsen wij uw woning op onze internetsites, en melden deze aan bij onze zoekers en collega-makelaars.
Wij zijn sinds 1997 gespecialiseerd in de bemiddeling en advies bij het tijdelijk huren en verhuren van zowel gestoffeerde als gemeubileerde woonruimte. Ook de aan- en verkoop van woningen behoort tot onze expertise.
2
Reeds jaren realiseren wij de woonwensen van medewerkers, managers en expats van gerenommeerde (internationale) bedrijven, maar ook van particulieren.
Met kandidaat-huurders bezichtigen wij uw woning.
Ons eigen woningaanbod varieert van een woning, appartement of een villa in de prijsklasse van A 850,-- tot ca A 10.000,-- per maand in de regio’s Utrecht en wijde omgeving, Vechtstreek en Heuvelrug. En via ons uitgebreide netwerk van collega-makelaars kunnen wij u ook snel en deskundig helpen aan woonruimte in bijvoorbeeld het Gooi en De Randstad.
Wil de kandidaat uw woning huren, dan dragen wij deze aan u voor en verzorgen wij een screening van deze kandidaat. Na uw goedkeuring stellen wij het huurcontract op, dat eerst aan u wordt voorgelegd.
3
4 Na goedkeuring en ondertekening van het contract verzorgen wij de incheck/sleuteloverdracht: wij inspecteren gezamenlijk met de huurder en verhuurder de staat van de woning, nemen de eventueel beschikbare inventarislijst door en noteren de meterstanden van gas, water en elektra. Van deze opname ontvangt zowel de huurder als de verhuurder van ons een schriftelijke rapportage als inspectierapport.
5 Aan het einde van het huurcontract verzorgen wij de uitcheck; wij inspecteren opnieuw de staat van de woning, kijken of de woning goed is schoongemaakt, constateren eventueel ontstane schade en mankementen, noteren de eindmeterstanden en maken van de opname een schriftelijke eindrapportage. Eventuele schade wordt verrekend met de door de huurder betaalde waarborgsom.
GuntenaarWonen werkt accuraat en is betrouwbaar. Wij werken zonder wachtlijsten en u betaalt geen inschrijfgeld. U kunt gebruik maken van onze dienstverlening op basis van “No cure No pay”.
Huur
Wij nodigen u van harte uit eens bij ons kantoor binnen te lopen voor een gratis en deskundig advies.
Verhuren
Beheer
Buitenland
Indien u uw woning wilt verhuren betekent dat voor u een extra zorg. Als extra service van onze dienstverlening kunnen wij deze zorg voor u uit handen nemen.
Een tweede woning in het buitenland?
Onder “aanbod” op onze website www.guntenaarwonen.nl treft u ons actuele en gevarieerde woningbestand aan. De foto’s met daarbij een korte omschrijving geven u een goede eerste indruk van het te verhuren object.
Gaat u voor een aantal jaren naar het buitenland vanwege een nieuwe job? Gaat u een wereldreis maken? Loopt de verkoop van uw woning niet of heeft u een 2e woning? Heeft u al eens aan verhuren gedacht? Bij het verhuren van een woning dient u zich de nodige zaken te realiseren. Bijvoorbeeld, hoe vind ik een betrouwbare huurder, welke huurprijs kan ik vragen, wat is de contractduur, wat zijn de voorwaarden etc. Dit zijn nog maar enkele voorbeelden, waarin GuntenaarWonen is gespecialiseerd en sinds 1997 een ruime ervaring heeft opgebouwd. Wij selecteren uitsluitend passende huurders voor u, zodat zeker u maar ook wij tevreden zijn!
De woningen worden gemeubileerd en/of gestoffeerd aangeboden. • Gemeubileerd wil zeggen: compleet voorzien van stoffering, meubilering, een compleet ingerichte keuken met apparatuur, TV, stereo, wasmachine, linnengoed etc. • Gestoffeerd wil zeggen: Voorzien van vloerbedekking en gordijnen.
Via onze eigen website www.guntenaarwonen.nl en andere actieve websites wordt uw woning exclusief en 24 uur per dag aangeboden aan zoekers naar tijdelijke woonruimte in binnen- en buitenland.Bovendien mailen wij voor u regel-matig een uitgebreid adressenbestand, bestaande uit bedrijven, particulieren, makelaars en bemiddelaars , om de kans op verhuur van uw woning zo groot mogelijk te maken.
Huren? GuntenaarWonen helpt u graag bij het vinden van passende woonruimte. Het zoeken naar een huurwoning is vaak een complexe en tijdrovende bezigheid. Bent u op zoek naar een (tijdelijke) huurwoning - gestoffeerd en/of gemeubileerd – voor uzelf of voor uw medewerkers, dan bent u bij GuntenaarWonen aan het juiste adres.
Indien uw woonwens niet aanwezig is gaan wij aan de hand van uw specifieke woonwensen - type woning, aantal slaapkamers, gewenste opleverdatum, huurprijs, stoffering/ meubilering etc.- voor u op zoek en vinden in de meeste gevallen voor u de geschikte woonruimte.
Overweegt u uw woning - tijdelijk - te verhuren? Neemt u dan even contact met ons op voor een deskundig advies.
Onder beheer van een woning verstaan wij: het incasseren van de huur, het verzorgen van de eindnota’s inzake de kosten van gas, water en elektra, het regelen, in overleg met u, van spoedeisende onderhoudswerkzaamheden aan de woning, en indien nodig de tussentijdse controle van de woning. U bent er zeker van dat uw woning goed wordt onderhouden tijdens uw afwezigheid. U kunt uw zorgen beperken of (bijna) helemaal vergeten door te kiezen voor het beheer door GuntenaarWonen. Het spreekt vanzelf dat wij uitsluitend het beheer voeren, indien wij ook de verhuur van uw woning mogen verzorgen.
Regelmatig hebben wij fraaie appartementen en villa’s voor vakantie, investering en natuurlijk voor permanente bewoning. Nieuwsgierig geworden? Neemt u dan even contact met ons op voor het actuele aanbod.
GuntenaarWonen bemiddeling & advies
GuntenaarWonen Traaij 3, 3971 GB Driebergen Telefoon: +31 (0)343-51 35 05 Telefax: +31 (0)343-51 56 01 E-mail: info@guntenaarwonen.nl Internet: www.guntenaarwonen.nl
Een vertrouwd bureau met optimale service!
Kopen
Verkopen
Heeft u een huis op het oog? Of heeft u zelf al een huis gevonden? Wat kunnen wij dan voor u betekenen?
U overweegt uw huis te verkopen? Wat kunt u van ons verwachten?
• Adviserende bezichtiging met de makelaar van ons kantoor; • Een zo gunstig mogelijke prijsonderhandeling; • Beoordeling van de bouwkundige staat aan de hand van een bouwkundige keuring; • Onderzoek van de omgevingsaspecten (bestemmingsplan etc.); • Onderzoek van de milieu-aspecten (olietank, asbest, bodemverontreiniging). Kortom, wij bieden u een deskundige begeleiding tot en met de dag van overdracht, maar ook - indien noodzakelijk daarna.
• Een vaststelling van de te vragen reële verkoopprijs; • Een professionele presentatie van uw huis in ons etalagesysteem, op onze en andere websites en aan de met ons samenwerkende vastgoedpartners; • Een actieve benadering bij het zoeken naar serieuze kopers voor uw woning: wij beschikken onder meer over een GRATIS zoekersbestand! ; • Deskundige begeleiding van het verkooptraject; • Een uitvoerige verkoopbrochure; • Desgewenst advertentieplaatsing in bekende bladen en plaatsing van het verkoopbord; Wij nemen u de zorg omtrent de verkoop van uw woning van het begin tot het eind uit handen. Wij streven naar een prettige en deskundige samenwerking met een goed eindresultaat.
T e m p o r a l r e n t a n d l e t o u t w w w. g u n t e n a a r w o n e n . n l