Consejo Territorial de Planeaci贸n
Proyecto de Acuerdo: POT 31 de enero de 2013
TÍTULO I
COMPONENTE GENERAL: 24 ARTÍCULOS
CAPÍTULO I
OBJETIVOS
CAPÍTULO II
POLÍTICAS
CAPÍTULO III
ESTRATEGIA ESPACIAL
CAPITULO IV
CLASIFICACION DE SUELO
CAP. 1 & 2_OBJETIVOS Y POLÍTICAS 1. Modelo Cerrado - Modelo
3. Hábitat y Seguridad
Abierto .
Humana
2. Planeación del D.C. - Sistema de Planeación Regional
3. Controlar los procesos de
expansión urbana en Bogotá y su periferia
4. Modelo de ciudad región
diversificado, con un centro especializado en servicios.
5. Interdependencia del sistema
1. Movilidad 2. Productividad
4. Equipamientos 5. Servicios Públicos 6. Espacio Público
8. Ambiental 9. Gestión Integral del Riesgo
7. Poblaciones y Género
urbano y el territorio rural regional y de la construcción de la noción de hábitat en la región
6. Competitividad
10. Uso y ocupación del suelo
7. Desarrollo de instrumentos
11. Información para la Planeación y el Ordenamiento
de planeación, gestión urbanística y de regulación del mercado del suelo
8. Planear el ordenamiento
territorial en un horizonte de largo plazo.
CAP. 3_ESTRATEGIA ESPACIAL REVISIร N EXCEPCIONAL POT Del Modelo de ordenamiento a la Estrategia de Desarrollo Espacial
TENDENCIA DE LA CIUDAD
IMAGEN DESEADA
CAPACIDAD REAL DE LA CIUDAD
Anรกlisis Cualitativo + Anรกlisis Cuantitativo
ESTRATEGIA DE DESARROLLO ESPACIAL EDE Estructura Regional Estructura Urbana
ESTRATEGIA DE DESARROLLO ESPACIAL URBANA
• • • • • • •
Centro funcional Ejes estratégicos Zonas Urbanas Centralidades de actividad económica Ejes Urbanos Ejes Zonales Áreas de oportunidad
ESTRATEGIA DE DESARROLLO ESPACIAL EDE 1.
Un POT más estratégico y menos normativo
2.
El POT plantea el Modelo territorial general
3.
La revisión posibilita la materialización de este modelo a partir de una Estrategia de Desarrollo Espacial : políticas territoriales por centro, ejes y zonas, definición de áreas de oportunidad y proyectos estratégicos
4.
Son los instrumentos de escala intermedia los que desarrollan en mayor detalle los lineamientos de la Estrategia de Desarrollo Espacial: Planeamiento Diferido.
CLASES DE SUELO -Urbano -Rural -Expansión SUELO DE PROTECCIÓN -EEP -Alto Riesgo No Mitigable -Reservas de Infraestructura -Expansión de RSDJ PERÍMETRO URBANO Resolución 76 de 1977 del MAVDT
CAP. 4_CLASIFICACIÓN DE SUELO
TÍTULO II
COMPONENTE URBANO: 208 ARTÍCULOS
CAPÍTULO I
ESTRUCTURA ECOLOGICA DISTRITAL – EED
CAPÍTULO II
ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS
CAPÍTULO III
ESTRUCTURA SOCIECONOMICA Y ESPACIAL
CAPITULO IV
NORMA URBANÍSTICA
CAPITULO V
INSTRUMENTOS DE GESTIÓN TERRITORIAL O URBANA
CAP. 1_ESTRUCTURA ECOLÓGICA DISTRITAL 1. Cumplimiento de Ambientales
las Normas
2. Prohibición de infraestructura en el Sistema de Áreas Protegidas del Distrito 3. Incremento del área verde de la ciudad y cobertura vegetal 4. Control de la expansión urbana en el territorio rural 5. Ecourbanismo – Ecoeficiencia 6. Optimización los procesos Urbanísticos para mitigar los impactos ambientales
Estructura Ecológica Distrital Estructura Ecológica Principal Sistema de Áreas Protegidas
Conectores Ecológicos
Estructura Ambiental Complementaria
1.Del nivel nacional y regional
-De ronda
-Parques urbanos de escala
-Reserva forestal protectora
(ronda y zona de
metropolitana y zonal
-Parques Nacionales
manejo y
-Caminos verdes de ronda
1.Reservas naturales de la sociedad civil
preservación
-Caminos verdes viales
2.Del nivel Distrital
ambiental –
-Grandes áreas verdes
-Parques ecológicos distritales
ZMPA)
dotacionales
(de humedal y de montaña
-De borde
-Algunos elementos del
-Áreas forestales distritales
urbano rural
sistema hídrico
-Santuarios de Fauna y Flora
(ubicados en suelo - rural)
CAP. 1_ESTRUCTURA ECOLÓGICA DISTRITAL SUB_CAP. 3_ESTRUCTURA ECOLÓGICA PRINCIPAL
SISTEMA DE ÁREA PROTEGIDAS -Nacional y Regional -Reserva Forestal Oriental -PNN Sumapaz -Reservas Sociedad Civil -Distritales -Parques Ecológicos Montana -Conejera -Torca -Entrenubes -Peña Blanca -Arborizadora Alta -Parques Ecológicos Humedal CONECTORES ECOLÓGICOS -Ronda -Borde
CAP. 1_ESTRUCTURA ECOLÓGICA DISTRITAL SUB_CAP. 4_ESTRUCTURA AMBIENTAL COMPLEMENTARIA
MALLA VERDE - Parques urbanos de escala metropolitana y zonal - Caminos verdes de ronda - Caminos verdes viales - Áreas verdes dotacionales de importancia ambiental
CAP. 2_ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS SUB_CAP. 2 - 5_SISTEMA DE MOVILIDAD
Malla Vial Arterial •Integración Regional •Principal
de
Transporte
de
•Transporte Masivo •Red de Corredores de Alta y Media Capacidad
•Intersecciones Malla Vial Secundaria
•Red de Rutas Alimentadoras
•Intermedia
•Red de Tren de Cercanías
•Circuitos de Movilidad Malla Vial Local
•Red de Cable Aéreo •Transporte Público Colectivo
•Malla Vial Rural
•Transporte Público Individual
•Principal
Transporte No Motorizado
•Secundaria
Transporte en Vehiculo Privado de
movilidad
Malla Vial Rural Alamedas y pasos peatonales Red de Ciclorutas
Sistema Integrado Pasajeros •Red Metro
•Complementaria
•Corredores local rural
Control y Regulación del Trafico
Transporte
Vial
Componentes complementarios SITP •Red de Estacionamientos •Red de Peajes •Red de Equipamientos de Transporte Logística de Mercancías y Carga
Vial Peatonal
Centros de Control del Tráfico
Red de Andenes
Red de Semaforización
Plazas
Sistemas tecnológicos de vigilancia y control de la operación del tráfico
Parques
Sistemas Inteligentes Transporte (SIT)
de
Sistema Integrado de Información para la movilidad urbano Regional (SIMUR)
Cruces peatonales Puentes Peatonales Senderos
CAP. 2_ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS SUB_CAP. 6_SISTEMA DE ACUEDUCTO, ALCANTARILLADO Y TRATAMIENTO
Sistema de Acueducto - Instalaciones de Acueducto - Redes de Acueducto - Accesorios de Acueducto Sistema de Alcantarillado - Instalaciones Alcantarillado Sanitario y Pluvial - Redes de Alcantarillado Sanitario y Pluvial -Accesorios de Alcantarillado Sanitario y Pluvial Tratamiento - Instalaciones para el Tratamiento
CAP. 2_ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS SUB_CAP. 7_SISTEMA GENERAL PARA LA GESTIÓN INTEGRAL DE RESIDUOS
1. Subsistema de Manejo Integral de Residuos Sólidos 2. Zonas de Reserva para el Sistema Integral de Residuos Sólidos • Zona de operación • Zona de amortiguamiento ambiental • Zona para el tratamiento, aprovechamiento y disposición final de residuos 3. Subsistema del Servicio Público de Aseo 4. Sistema para la Gestión y el Manejo Integral de Residuos
CAP. 2_ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS SUB_CAP. 8_SISTEMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y ALUMBRADO PÚBLICO
1. Infraestructuras e Instalaciones Técnicas • Generación • Transmisión • Distribución 2. Equipamientos y Servicios del Sistema de Energía Eléctrica • Sedes Administrativas • Centros de atención • Sedes Operativas • Bodegas de Almacenamiento 3. Mobiliario Urbano (Infraestructura de Alumbrado Público • Mobiliario Urbano: Postes y luminarias de Alumbrado Público
CAP. 2_ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS SUB_CAP. 9_SISTEMA DE GAS NATURAL DOMICILIARIO
1. Infraestructuras e Instalaciones Técnicas • Producción • Transporte • Regulación y Distribución 2. Equipamientos y Servicios vinculados al Sistema de Gas Natural • Sedes Administrativas • Centros de atención • Sedes Operativas • Bodegas de Almacenamiento
CAP. 2_ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS SUB_CAP. 10_SISTEMA DE LAS TECNOLOGÍAS DE LA INFORMACIÓN Y LAS COMUNICACIONES
1. Infraestructuras e Instalaciones Técnicas • Centrales de Conmutación Procesamiento • Infraestructura de Transmisión • Armarios Concentradores 2. Equipamientos y Servicios vinculados al Sistema de Telecomunicaciones • Sedes Administrativas • Centros de atención • Sedes Operativas • Bodegas de Almacenamiento • Mobiliario Urbano: Teléfonos Públicos
CAP. 2_ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS SUB_CAP. 11_ASPECTOS COMUNES A LOS SERVICIOS PÚBLICOS
1. Subterranización de cableado 2. La Infraestructura Integrada de Datos Espaciales -IDEC@3. Normas para el desarrollo de redes técnicas e instalaciones en el espacio público 4. Postería en materia de servicios públicos 5. Licencias de excavación 6. Zonas de Reserva para las infraestructuras y equipamientos de los servicios públicos 7. Gestión integral del riesgo para la redes de los servicios públicos
CAP. 2_ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS SUB_CAP. 12_SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS
1. Equipamientos para Servicios Sociales • Educación • Cultura • Salud • Bienestar Social • Cultos • Deportivo y Recreativo 2. Equipamientos para Servicios Básicos • Seguridad Ciudadana • Defensa y Justicia • Abastecimiento de alimentos y Seguridad Alimentaria • Recintos Feriales • Cementerios y Servicios Funerarios • Administración Pública • Participación Ciudadana
CAP. 2_ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS SUB_CAP. 13_SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO
1. Parques Distritales • Escala Regional • Escala Metropolitana • Escala Zonal • Escala Vecinal • Parques de Bolsillo 2. Espacios Peatonales Conjunto de bienes de uso público destinados al desplazamiento, uso y goce de los peatones. y de elementos arquitectónicos y naturales de inmuebles de propiedad privada que se integran visualmente para conformar el espacio urbano. Tienen como soporte la red de andenes, alamedas, plazas, plazoletas entre otros.
CAP. 3_ESTRUCTURA SOCIOECONOMICA Y ESPACIAL SUB_CAP. 1_COMPONENTES DE LA ESTRUCTURA SOCIOECONÓMICA Y ESPACIAL
1. Áreas de Actividad Múltiple • Centralidades • Escala Urbana • Escala Zonal • Escala Local • Ejes Estratégicos • Autopista Norte • Eje Calle 80 • Eje Calle 26 • Eje Calle 13 • Autopista Sur • Autopista al Llano • Avenida Boyacá
CAP. 3_ESTRUCTURA SOCIOECONOMICA Y ESPACIAL SUB_CAP. 1_COMPONENTES DE LA ESTRUCTURA SOCIOECONÓMICA Y ESPACIAL
2. Zonas Urbanas • Residencial Norte • Residencial Occidente • Mixta Central • Residencial Sur • Periférica de Servicios • Periferia Nor-occidental • Periferia Sur-occidental • Periferia Sur Ejes Urbanos • Carrera 68 • Avenida Suba • Avenida Primero de Mayo • Carrera 15
CAP. 3_ESTRUCTURA SOCIOECONOMICA Y ESPACIAL SUB_CAP. 2_ ACCIONES URBANÍSTICAS SOBRE LA ESTRUCTURA SOCIOECONÓMICA Y ESPACIAL
1. Actividades Múltiples e Industriales • Industria • Comercio y Servicios • Tratamiento de Consolidación • Tratamiento de Conservación • Tratamiento de Renovación Urbana 2. Actividades Residenciales • Articulo 131 • Tratamiento de Desarrollo • Tratamiento de Mejoramiento Integral • Tratamiento de Renovación Urbana • Tratamiento de Consolidación • En Áreas de Conservación • Zonas de Reasentamiento y Control del Desarrollo Informal
CAP. 4_NORMA URBANÍSTICA SUB_CAP. 1_NORMA URBANÍSTICA
La norma urbanística se construye a partir de la confluencia de los tratamientos y las unidades funcionales de las áreas de actividad en espacios territoriales denominados sectores normativos. Elementos para la Elaboración de la Norma • Índices de construcción y ocupación • Normas volumétricas y de edificabilidad • Normas sobre usos permitidos y mitigación de impactos • Cambios de Tratamiento
CAP. 4_NORMA URBANÍSTICA SUB_CAP. 2_USOS DEL SUELO
Usos Urbanos • En función a la intensidad • Uso permitido • Uso prohibido • En función de la escala y el impacto • Uso de escala metropolitana • Uso de escala urbana • Uso de escala zonal • Uso de escala vecinal
CAP. 4_NORMA URBANÍSTICA SUB_CAP. 3_ÁREAS DE ACTIVIDAD
Clasificación de las Áreas de Actividad
Actividad Residencial • • • • • •
Residencial Multifamiliar Residencial Unifamiliar Residencial con Desarrollo Progresivo Dotacional Espacio Público y Recreación Zonas delimitadas de comercio y servicios
Actividad Múltiple
Actividad Industrial
• Zonas delimitadas de • Centralidad • Industria Puntual comercio y servicios • Centralidad • Residencial Mixta • Dotacional • Espacio Público y Recreación • Zonas de valor histórico y cultural
Área Urbana Integral • Residencial • Industria • Múltiple
CAP. 4_NORMA URBANÍSTICA SUB_CAP. 4_TRATAMIENTOS URBANISTICOS
• • • • •
El Tratamiento de Desarrollo El Tratamiento de Consolidación El Tratamiento de Renovación Urbana El Tratamiento de Conservación El Tratamiento de Mejoramiento Integral
CAP. 4_NORMA URBANÍSTICA SUB_CAP. 4_TRATAMIENTOS URBANISTICOS SECCIÓN 1_TRATAMIENTO DE DESARROLLO Ámbito de aplicación desarrollo
del
Tratamiento
de
1. Áreas y/o predios que no hayan cumplido con obligaciones urbanísticas y que no sean objeto de legalización o regularización 2. Áreas y/o predios en suelo urbano que sean urbanizables no urbanizados 3. Áreas y/o predios que sean objeto de recuperación geomorfológica 4. Áreas generadas como producto segregación de un dotacional
de
la
5. Suelos clasificados como de expansión urbana 6. Cualquier otro, independientemente del tratamiento que tenga asignado si reúne alguna de las condiciones anteriores
CAP. 4_NORMA URBANÍSTICA SUB_CAP. 4_TRATAMIENTOS URBANISTICOS SECCIÓN 2_TRATAMIENTO DE CONSOLIDACIÓN MODALIDADES 1. Tratamiento de Consolidación en la modalidad Urbanística 2. Consolidación con densificación moderada y mejoramiento de lo público SECCIÓN 3_TRATAMIENTO DE RENOVACIÓN MODALIDADES 1. Renovación por reactivación 2. Renovación por redesarrollo
CAP. 4_NORMA URBANÍSTICA SUB_CAP. 4_TRATAMIENTOS URBANISTICOS SECCIÓN 4_TRATAMIENTO DE CONSERVACIÓN MODALIDADES 1. Sectores de Interés Cultural 2. Sectores Arqueológicos Clasificación Inmuebles 1. Grupo Urbano • Sector Urbano • Espacio Público 2. Grupo Arquitectónico SECCIÓN 5_TRATAMIENTO DE MEJORAMIENTO INTEGRAL MODALIDADES 1. Estructural 2. Complementaria
CAP. 5_INSTRUMENTOS DE GESTIÓN TERRITORIAL SUB_CAP. 1_LINEAMIENTOS GENERALES 1. Cargas Generales • Infraestructura vial arterial • Redes matrices de servicios públicos domiciliarios • Elementos de la EEP •
Compensaciones, incentivos o estímulos a los propietarios de inmuebles de interés cultural
2. Cargas Locales • Sistema Vial (secundario y local) • Redes secundarias, locales y domiciliarias de servicios públicos domiciliarios • Cesiones y dotaciones de equipamientos públicos • Cesión de suelo para espacio público, su adecuación y dotación 3. Instrumentos de Gestión Territorial • Planificación • Actuación Urbanística • Financiación del Desarrollo Urbano
CAP. 5_INSTRUMENTOS DE GESTIÓN TERRITORIAL SUB_CAP. 2_INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN
1. Planes Zonales y Planes de Ordenamiento 10. Planes Especiales de Manejo y Protección Zonal 2. Macroproyectos y Proyectos Urbanos 11. Planes de Implantación Integrales – PUI 3. Planes parciales 12. Planes de Implantación Rural 13. Planes de Mejoramiento Integral para 4. Unidades de Planeamiento Zonal Centros Poblados Rurales 5. Unidades de Planeamiento Rural -UPR14. Planes de Reordenamiento 15. Distritos de Mejoramiento y Organización 6. Planes de regularización y manejo Sectorial DEMOS 7. Planes de restauración y recuperación 16. Legalizaciones morfológica y ambiental 8. Planes de manejo del sistema de áreas 17. Regularización de desarrollos protegidas del Distrito Capital 9. Plan especial para la protección y valoración del patrimonio arqueológico
CAP. 5_INSTRUMENTOS DE GESTIÓN TERRITORIAL SUB_CAP. 3_INSTRUMENTOS DE GESTIÓN DEL SUELO SECCIÓN 1_INSTRUMENTOS PARA GARANTIZAR EL PRINCIPIO Y SISTEMA DE REPARTO DE C&B
1. Unidades de Actuación Urbanística SECCIÓN 2_INSTRUMENTOS PARA INTERVENERI LA MORFOLOGÍA URBANA Y LA ESTRUCUTURA PREDIAL
1. Reajuste de Suelos 2. Integración Inmobiliaria SECCIÓN 3_INSTRUMENTOS PARA FACILITAR LA ADQUISICIÓN DE INMUEBLES Y PREDIOS PARA EL DESARROLLO DE ACTUACIONES URBANAS
1. Derecho de preferencia 2. Unidades de gestión para el manejo de áreas protegidas del orden Distrital
CAP. 5_INSTRUMENTOS DE GESTIÓN TERRITORIAL SUB_CAP. 4_INSTRUMENTOS DE FINANCIACIÓN DEL DESARROLLO URBANO
1. Ámbitos y distribución de cargas del reparto equitativo 2. Participación en la plusvalía 3. Contribución por valorización 4. Infraestructura para servicios públicos 5. Compensaciones por tratamiento de conservación y obra pública 6. Edificabilidad adicional 7. Transferencia de derechos en materia ambiental 8. Transferencia y compensación de obligaciones
9. Fondos para pagos compensatorios 10. Compensaciones por causa de afectaciones 11. Financiación de Renovación Urbana 12. Títulos representativos de derechos de construcción y desarrollo 13. Títulos representativos de derechos adicionales de construcción y desarrollo 14. Pagarés de reforma 15. Bonos de Reforma Urbana 16. Agotamiento de las autorizacion
TÍTULO III
COMPONENTE RURAL: 69 ARTÍCULOS
CAPÍTULO I
ESTRUCTURA ECOLOGICA DISTRITAL – EED
CAPÍTULO II
ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS
CAPÍTULO III
ESTRUCTURA SOCIECONOMICA Y ESPACIAL
CAPITULO IV
TERRITORIOS DE BORDE
CAPITULO V
ZONAS DE USO
CAP. 1_ESTRUCTURA ECOLOGICA DISTRITAL Estructura Ecológica Principal Sistema de Áreas Protegidas 1. Parques Ecológicos Distritales • Parques de Montaña en suelo rural Cerro de Torca Peña Blanca • Parques de Humedal 2. Santuarios Distritales de Fauna y Flora • Bosque de las mercedes (Suba) • Pantanos Colgantes • Lagunas de Bocagrande 2. Áreas Forestales Distritales
Estructura Ecológica Principal Conectores Ecológicos 1. Conectores Ecológicos de Ronda Estructura Ecológica Principal Conectores Ecológicos 1. Elementos del Sistema Hídrico 2. Zona Amortiguadora
CAP. 2_ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS SUB_CAP. 1_SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS
SECCIÓN 1_ABASTECIMIENTO DOMICILIARIO DE AGUA POTABLE COMPONENTES • Fuente de captación • Estructura de captación • Estructura de desarenación • Línea de aducción • Planta de tratamiento de agua potable • Línea de conducción • Tanques de almacenamiento
CAP. 2_ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS SUB_CAP. 1_SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS SECCIÓN 2_SANEAMIENTO BÁSICO EN TERRITORIO RURAL COMPONENTES • Tratamiento, manejo y disposición de aguas residuales • Manejo y aprovechamiento de aguas lluvias • Gestión y manejo integral de residuos SECCIÓN 3_ENERGÍA COMPONENTES 1. Energía Eléctrica • Servicio Domiciliario • Alumbrado Público 2. Energías Alternativas
CAP. 2_ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS SUB_CAP. 1_SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS SECCIÓN 4_SISTEMA DE GAS COMPONENTES • Gas Propano • Gas Natural Domiciliario • Biogas SECCIÓN 5_TECNOLOGIAS DE LA INFORMACIÓN Y LAS TELECOMUNICACIONES COMPONENTES • Telecomunicaciones fija y alámbrica • Telecomunicaciones móviles y de valor agregado inalámbrico TV, IP y otros
CAP. 3_ESTRUCTURA SOCIOECONOMICA Y ESPACIAL SUB_CAP. 1_SISTEMA DE MOVILIDAD RURAL
COMPONENTES 1. Subsistema Vial Rural • Principales Secundarias • Corredores de movilidad local rural (CMLR) • Vías de acceso local (VAL) 2. Subsistema de Transporte Rural • Transporte colectivo • Intermunicipal • Particular y modos alternativos como las bicicletas, motos y caballos
CAP. 3_ESTRUCTURA SOCIOECONOMICA Y ESPACIAL CLASIFICACIÓN 1. Centro Poblado • Pasquilla en Ciudad Bolivar • Betania en Sumapaz • Nazareth en Sumapaz • San Juan en Sumapaz • La Unión en Sumapaz • Mochuelo Alto en Ciudad Bolivar • Nueva granada (nuevo) en Sumapaz • El Destino (nuevo) en Usme • Chorrillos (nuevo) en Suba • Quiba Baja (nuevo) en Ciudad Bolivar 2. Centro Veredal de Servicios La presencia de vivienda no es una determinante
Pasquilla en Ciudad Bolivar
CAP. 4_TERRITORIOS DE BORDE
Áreas de consolidación de los territorios de borde 1. 2. 3. 4.
Territorio Borde oriental Territorio Borde Sur Territorio Borde norte Territorio Borde occidental
CAP. 5_ZONAS DE USO SUB_CAP. 1_CATEGORIAS DE PROTECCIÓN EN SUELO RURAL
Áreas destinadas a suelo de protección 1. Áreas de conservación y protección ambiental 2. Áreas para la producción agrícola y ganadera y de explotación de recursos naturales 3. Áreas e inmuebles considerados como patrimonio cultural 4. Áreas del sistema de servicios públicos domiciliarios 5. Áreas de amenaza y riesgo
CAP. 5_ZONAS DE USO SUB_CAP. 2_CATEGORIAS DE DESARROLLO RESTRINGIDO Áreas destinadas a suelo de protección Dentro de estas categorías se podrán incluir los suelos rurales que no hagan parte de las categorías de protección anteriores, cuando reúnan condiciones para el desarrollo de núcleos de población rural, para la localización de actividades económicas y para la dotación de equipamientos comunitarios
TÍTULO IV
PROGRAMA DE EJECUCIÓN: 4 ARTÍCULOS
CAPÍTULO I
DEFINICIÓN Y MARCO FISCAL DE MEDIANO PLAZO
CAPÍTULO II
PROGRAMA DE INVERSIÓN
CAP. 1_DEFINICIÓN Y MARCO FISCAL DE MEDIANO PLAZO El programa de ejecución del presente Plan que elabore cada Administración debe indicar las inversiones priorizadas para: 1. Cumplir con los objetivos de la estrategia espacial, que se ejecutan a través de operaciones estratégicas y actuaciones urbanas integrales 2. Consolidar el modelo de ordenamiento en la ciudad, mediante el señalamiento de las inversiones requeridas, con base en los indicadores del expediente distrital y los que se definan para medir el impacto del ordenamiento de la ciudad
CAP. 2_PROGRAMA DE INVERSIÓN Inversiones asociadas a la estrategia espacial 1. Ejes Estratégicos 2. Centralidades de Actividad Económica •
Escala Urbana
•
Escala Zonal
•
Escala Local
3. Zonas Urbanas Residenciales
TÍTULO V
DISPOSICIONES FINALES: 25 ARTÍCULOS
CAPÍTULO I
PARTICIPACIÓN
CAPÍTULO III
DISPOSICIONES JURIDICAS
CAPÍTULO III
OTRAS DISPOSICIONES
CAP. 1_PARTICIPACIÓN 1. Participación Democrática 2. Formas de participación •
Derecho de petición
•
Audiencias públicas
•
Acciones de cumplimiento
•
Intervención en la formulación, discusión y ejecución de los POT
•
Otorgamiento, modificación, suspensión o revocatoria de licencias urbanísticas
3. Consejo Consultivo Territorial 4. Vigilancia y Control
de
Ordenamiento
CAP. 2_DISPOSICIONES JURÍDICAS SUB_CAP. 1_SOLUCIÓN DE CONFLICTOS NORMATIVOS Y CARTOGRÁFICOS 1. Interpretación de Normas contradicciones en el Plan)
(vacíos,
•
Vacíos en el Plan
•
Contradicciones entre el Plan y las normas o instrumentos que lo desarrollen
•
Discordancia (norma especial sobre la general)
•
Discrepancia entre las disposiciones contenidas en las normas del Plan
2. Corrección de errores 3. Actualización de los planos oficiales
CAP. 2_DISPOSICIONES JURÍDICAS SUB_CAP. 2_RECONOCIMIENTO DE EDIFICACIONES 1. Adopción de normas específicas como requisito para el reconocimiento de construcciones en conjunto o grupo 2. Reconocimiento de construcciones declaradas Monumentos Nacionales y de inmuebles sometidos al tratamiento de conservación arquitectónica 3. Normas urbanísticas y arquitectónicas para el reconocimiento de edificaciones públicas de carácter dotacional existentes en zonas de cesión pública para zonas verdes, parques y equipamiento comunal público 4. Adecuaciones, modificaciones y ampliaciones de construcciones de carácter dotacional público, existentes en zonas de cesión públicas para zonas verdes, parques y equipamientos
CAP. 2_DISPOSICIONES JURÍDICAS SUB_CAP. 3_PUBLICIDAD DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS
Gaceta de Urbanismo y Construcción de Obra
CAP. 3_OTRAS DISPOSICIONES SUB_CAP. 1_VIGENCIA, CONDICIONES PARA LA REVISIÓN, PROCEDIMIENTO Y DOCUMENTOS DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL 1. Vigencia del contenido general del POT 2. Vigencia del contenido urbano del POT 3. Vigencia del contenido rural del POT 4. Condiciones que ameritan la revisión ordinaria del POT 5. Condiciones que ameritan la revisión excepcional por interés público, fuerza mayor o caso fortuito y la modificación excepcional de normas urbanísticas del POT 6. Procedimiento para la revisión del POT 7. Documentos del Plan
CAP. 3_ OTRAS DISPOSICIONES SUB_CAP. 2_RÉGIMEN DE TRANSICIÓN, DEROGATORIAS Y SUBROGACIONES 1. 2. 3. 4. 5.
Reglamentación de la presente modificación Manual de Planificación y Gestión Régimen de Transición Armonización de normas Derogatorias y subrogaciones
GRACIAS!!!