Luxury Real Estate by Nancy Esteves
Real Estate News Experts say the 2022 housing market remains optimistic At the recent National Association of Realtors’ national conference, NAR Chief Economist Lawrence Yun shared promising insights for 2022. For the past two years, real estate professionals have been enjoying the housing boom. Although concerns on another housing crash by experts, the National Association of Realtors Chief Economist Lawrence Yun says they have more to celebrate than to fear in the upcoming year and that a solid 2022 is ahead. No housing crash on the horizon Yun says controls around subprime lending, low mortgage rates and robust demand from qualified buyers will halt a collapse and there is not an oversupply of properties. Yun noted the home price crunch is hitting buyers across the nation, even in markets that have been historically considered affordable. Mortgage rate hikes will be manageable The Chief Economist said more hikes are on the way, with the Federal Reserve possibly raising mortgage rates up to 3.7 percent, which is still very manageable. First-time buyers may get some assistance Lawmakers are taking legislative measures to give first-time homebuyers $20,000 toward their down payment with set bonuses for minority and low-income homebuyers. An inventory boost is coming As mortgage forbearance expires, half a million homeowners are facing the reality of losing their homes. However, unlike 2007 and 2008, these homeowners have the option of selling their homes rather than go into foreclosure. Which will likely lead to an inventory boost this spring. The boost in inventory could lead to cooling home price growth, with 70 percent of NAR members projecting home prices will stabilize in their markets in 2022.
Los expertos dicen que el mercado inmobiliario de 2022 sigue siendo optimista Durante los dos últimos años, los profesionales inmobiliarios han disfrutado del boom inmobiliario. Aunque los expertos están preocupados por otra crisis inmobiliaria, el economista jefe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, Lawrence Yun, dice que tienen más que celebrar que temer en el próximo año y que se avecina un sólido 2022.
Yun señaló que la crisis de los precios de la vivienda está afectando a los compradores de todo el país, incluso en mercados que históricamente se han considerado asequibles. Yun explica que se avecinan más subidas en los prestamos hipotecarios, y que la Reserva Federal posiblemente eleve las tasas hipotecarias hasta un 3,7 por ciento, lo que aún es muy manejable.
Yun dice que los controles en torno a los préstamos de alto riesgo, las bajas tasas hipotecarias y la sólida demanda de compradores calificados detendrán un colapso y no habrá un exceso de oferta de propiedades.
Los legisladores están tomando medidas legislativas para brindarles a los compradores de vivienda por primera vez $ 20,000 para el pago inicial con bonificaciones fijas para compradores de viviendas de minorías y de bajos ingresos.
También comentó que un millón de propietarios se enfrentan a la realidad de perder sus viviendas. Sin embargo, a diferencia de 2007 y 2008, estos propietarios tienen la opción de vender sus casas en lugar de entrar en ejecución hipotecaria. Lo que probablemente conducirá a un aumento de inventario esta primavera. El aumento en el inventario podría conducir a un enfriamiento del crecimiento de los precios de las viviendas, con el 70 por ciento de los miembros de la NAR proyectando que los precios de las viviendas se estabilizarán en sus mercados en 2022.
