SPECIALIST IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW
WWW.HUYZEN.BE
RESIDENTIE WIMBLEDON
RESIDENTIE WIMBLEDON SINT-GILLIS-BIJ-DENDERMONDE, Otterstraat 79-81
1.
Openbaar vervoer: 850m
2.
Cinema Albert: 500m
3.
Supermarkten: 750m
4.
AZ Sint-Blasius: 950m
5.
Centrum Dendermonde: 1500m
4
5
1 3
2 2
SINT-GILLIS-BIJ-DENDERMONDE: AANGENAME DEELGEMEENTE VAN DENDERMONDE Residentie Wimbledon is gelegen in Sint-Gillis-
Sportieve inwoners kunnen terecht in het ‘Sportcen-
bij-Dendermonde, waar het bijzonder aangenaam
trum’, de grootste sportinfrastructuur van grootregio
wonen is. De gemeente staat bekend voor enkele
Dendermonde.
eeuwenoude tradities.
Indien u nood heeft aan extra festiviteiten, kan u Zo vindt er jaarlijks, in augustus, de Vemmekensspoe-
steeds uw gading vinden in de nabijgelegen stad
ling plaats maar ook de jaarmarkt, in juni, draagt bij tot
Dendermonde. Om de 10 jaar vindt daar de Omme-
de leuke dorpssfeer. Een unicum in deze deelgemeente
gang van het Ros Beiaard plaats. De volgende edi-
is de Cinema Albert, waar filmfanaten terecht kunnen.
tie staat gepland op 24 mei 2020. Een ander niet
Andere bezienswaardigheden zijn de Sint-Gillis-Bui-
te missen evenement is de jaarlijkse (op de eerste
tenkerk en het Oorlogsmonument ter nagedachtenis
zondag van september) Bloemencorso, een stoet
van de slachtoffers van Wereldoorlog I.
van sierlijke en fantasierijke praalwagens. De stad is
Voor natuurliefhebbers is het heerlijk vertoeven in
ook een waar shoppingparadijs, waar u tussendoor
Sint-Gillis: door dit dorp loopt de fietsroute ‘Dende-
kan genieten van één van de vele terrasjes en res-
rende steden’.
taurants.
Sint-Gillis-bijDendermonde heeft veel te bieden op vlak van cultuur, sport en natuur.
3
ijzeren balustrades. Deze materialen zorgen niet alleen voor een esthetische meerwaarde maar scoren
Smaakvol
en
goedgelegen
nieuwbouw-
residentie, dichtbij het centrum van Dendermonde.
Dit nieuwbouwproject situeert zich op een steenworp van alle nodige faciliteiten: scholen, winkels, openbaar vervoer, enzovoort. Nieuwbouwresidentie Wimbledon is mooi geïntegreerd in het straatbeeld dankzij de stijlvolle combinatie van lichte en donkere gevelstenen en de elegante betonnen terrassen en
4
ook hoog op het vlak van duurzaamheid. Residentie Wimbledon omvat 11 comfortabele appartementen met één, twee of drie slaapkamers verdeeld over drie bouwlagen, 11 autostaanplaatsen en 11 bergingen. Het gebouw werd ontworpen met aandacht
voor het comfort van haar bewoners en met respect voor de omgeving. Deze nieuwbouwresidentie is zeer energiezuinig en voldoet dus aan de huidige normen qua energie en isolatie. Er wordt gebruik gemaakt van ventilatiesysteem type C.
VOOR MEER INLICHTINGEN : Tanja Vanhauwe
Elke woonentiteit is hoogwaardig afgewerkt en
0477 37 45 84
voorziet in een grote leefruimte met open in-
tanja@huyzen.be
gerichte keuken, extra berging, ruime slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. De appartementen zijn bereikbaar via een trap en beschikken allen over een ruim terras. U koopt een duurzaam en kwalitatief afgewerkt nieuwbouwappartement in een aangename woonomgeving.
Kiezen voor lichtrijk en stijlvol wonen in een aangename woonomgeving
5
2-slaapkamerappartement met ruim terras
Opp. 26 m²
terras 850 225
200
400
225
Gevel W
ddk. met rw.
RAD
RAD
35
400x215
35
200
berging 1 plaats voor 3 fietsen + Containers
eethoek
plaats voor 3 fietsen + Containers
berging 3 berging 4 plaats voor 3 fietsen + Containers
plaats voor 3 fietsen + Containers
rw rw
35
90
90x215
100
90x215
90
100
100
90
Berging
groen
zithoek
780
90x215
90
90x225
550
keuken
90x215
90x225
490
90
790
berging 2
35
B 0.1 -
15
-20.15
wasm.
110
15
435
slaapkamer 1
koker
1555
35
rookdetector
P10
P11
160x135
10
verl. syst. C+
360
cv op gas
RAD
210
rw
rw
15
195
35
groen
bestaande haag 2m
berging
terras
P9
garage
droogk.
P7 P8 grasdallen
klinkers
225
35
RAD
160x85
160
P6
11 fiets berging
badk.
P5
groen
210
10
15
435
wc
huisnr. 77
115
110x210
huisnr. 79 - 81
45
O
db. 1.03
traphal106m² Oppervlakte
tellers
verl. boven & onder
INPLANTING
Refr: plan B0.1 Inplanting
Bewoonbare opp.: 106 m2 Terras: 27 m2 Aankoopprijs: € 229.000
Verhuurwaarde: € 750/maand Brutorendement: 3,9%
6
BLOK A appartement
-21
ddk. met rw.
Grondplan B 0.1
P2
160x135
35 huisnr. 75
pomp hydro groep
110
RAD
slaapkamer 2
230
150
80x85
90
110
45
85
80
35
60
koker
250
45
155
P3
Ruim 3-slaapkamerappartement met terras ZIJGEVEL LINKS
(Otterstraat)
Gevel Werkplaatsstraat
Gevel Otterstraat
2100
rw
90x215
90
90
berging 3 berging 4
plaats voor 3 fietsen + Containers
90x215
100
plaats voor 3 fietsen + Containers
plaats voor 3 fietsen + Containers
90x215
90
100
berging 5 plaats voor 3 fietsen + Containers
90x215
90
100
90
90x215
90
100
2100
90
90
plaats voor 3 fietsen + Containers
90x215
90x215
90x215
90
290
90
100
Oppervlakte appart Oppervlakte terras
Bematingen op de plann
rw
20
pad in klinkers
10
15
berging
keuken
570
35
eethoek
wasm.
RAD
705
115 15
145 25
A 1.1
25
100
15
droogk.
10
15
360x225
25
360
overdekt terras
25
570
35
320
245
240x225
zithoek
bureau
240x225
10
320
360
315
775
slaapkamer 1
150
265
db. 0.83
250
0.80x2.15
120
keuken
verl. syst. C+
cv op gas
60
wc
koker
0.20
db. 0.73
35
45
45 10 150
10
90
0.10
15
RAD
240
0.90x2.15
verl.
10
badk.
15 265
360
nachthal
425
90x215
100
plaats voor 3 fietsen + Containers
plaats voor 3 fietsen + Containers
115
110 35
35
koker
slaapkamer 2
20
berging 9 berging 10 berging 11
plaats voor 3 fietsen + Containers
rw
verl.
265
100
berging 8
80x85
RAD
20
plaats voor 3 fietsen + Containers
90x215
90 150
160x135
plaats voor 3 fietsen + Containers
90x215
100
Berging rw
berging 6 berging 7
Oppervlakte 11,5 m² rw
160x135
370
160
ndplan A 1.1
35
RAD
35
RAD
35
RAD
130
240x135
berging 2
310
plaats voor 3 fietsen + Containers
310
berging 1
20
20
nieuwe muur op scheiding
660
rw
360 360
160x135
340
160
130
630
1650
Oppervlakte 115,5 m² Refr: plan A1.1
Bewoonbare opp.: 116 m2 Terras: 12 m2 Aankoopprijs: € 245.000 Verhuurwaarde: € 750/maand Brutorendement: 3,7%
7
680
155 10
15
435
40
terras
traphal 500
betontrap
35
180
265
265
250
20
Opp. 10 m²
265
45
0.90x2.15
115
0.80
115
80x85
100
115
db. 0.73
185 85
305
35
35
db. 0.83
deur met bovenlicht
wc
0.80x2.15
150
90 10
0.15
80x85
80
35
160
250
10
110
verl.
160x135
koker
RAD
slaapk. 2
60
45
155
10
475
2-slaapkamerappartement met terras
200
rw
RAD
165
35
245
320
35
485
240x225
545
slaapkamer 1 485
RAD
210x85
210
35
240
45
45
180x215
rw
verl. syst. C+
265
150
45 droogk.
150
berging 265
10
270
35
Refr: plan B1.2
keuken Bewoonbare opp.: 94 m2 240x125
verl. syst. C+
172,5
koker
rw
wasm.
badk.
Oppervlakte 93,5 m²
Terras: 11 m2 Aankoopprijs: € 209.000 Verhuurwaarde: € 715/maand Brutorendement: 4,1%
8
1980
wasm.
45
Grondplan B 1.2
15
35
droogk.
cv op gas
slaapk. 2
RAD
240x85
240
337,5
320
270
berging
cv op gas
45
230
35
10
230
15
240
keuken
240
320
240x125
badk.
slaapk. 2 koker
35
425
230
10
172,5
wc
235
nacht hal
RAD
10
15 90 10
150
10
337,5
RAD
240x85
240
60
koker
rw
10 90 10
950
190
B 1.2
932,5
3775
living
IN
2-slaapkamerappartement met terras 100 180
850 305
240
305
100
35
35
240x135
RAD
80
690
80
160
80
80
living
360
360x225
715
490
B 2.1
560
25
keuken
595
80
plaats voor 3 fietsen + Containers
Opp. 9 m²
25
250
rw
80
berging 1
terras
pla f C
90x215
90
100
15
90
ber
195
25
RAD
berg.
225
wc
15
390
80
80
40
45
35
455
380
traphal
265
250
80
Oppervlakte 91,5m²
35
45
45
Refr: plan B2.1
huisnr. 75
huis
Terras: 9 m2
180x215
Grondplan B 2.1
terras
Bewoonbare opp.: 92 m2
betontrap
216
RAD
250
230
RAD
velux 114/118
slaapk. 2
db. 0.73
rookvelux 114/118
56 118
80
80
db. 0.83
0.90x2.15
0.60
60
10
110
205
150
90 10
85
80
80x85
35
80
10
0.65
390
10
45
0.10
RAD
10 110 15
210
155
g
db. 0.83
210
555
luik 0.90x2.15
550 160x85
160
badk.
koker
355
slaapk. 1
koker
35
velux 114/118
verl. droogk. syst. C+ wasm.
30 15
75
cv op gas
INPLANTING Aankoopprijs: € 199.000
Inplan Verhuurwaarde: € 700/maand Brutorendement: 4,2%
9
10 0.10
0.60
db. 0.83
80
80
136
390
118
250
15
45
40
db. 0.73
35
380
Opp. 10 m² 265
traphal
terras
265
455 250
80 rookvelux 114/118
80
118
56
230
205
80x85
wc
85
80
90 10 150
35
RAD
110
velux 114/118
0.90x2.15
60
10
koker
10
45
slaapk. 2 2-slaapkamerappartement met terras
265
155
555
210
betontrap
berg
plaa fi Con
125
125
35
45
216
45
180x215
40
slaapk. 1 35
545
240
80
265
30
15 80
10
260
30
15 80
75
cv op gas
droogk.
45
150
wasm.
verl. syst. C+
berging 265
Grondplan B 2.2
keuken
huisnr. 7
Refr: plan B2.2
Oppervlakte 87 m²
320
240x125
badk.
240
Bewoonbare opp.: 87 m2
182,5
slaapk. 2
40
droogk.
150
15
75
wasm.
342,5
320
RAD
235x85
260
berging
cv op gas
45
230 240
35
10
40
10
verl. syst. C+
150
15
240
keuken
verl.
320
320
badk. 240x125
182,5
342,5
RAD
235x85
240
35
40
luik
RAD
slaapk. 2
150
380
nacht hal
RAD
wc
235
90 10
10
15
70
15 90
150
150
10
932,5
40
352
living
B 2.2
850
320
15 475
275 475
80
240x225
velux 78/140
78
RAD
RAD
rw
80
90
Terras: 10 m2
Aankoopprijs: â‚Ź 189.500 Verhuurwaarde: â‚Ź 695/maand Brutorendement: 4,4%
10
fiff ff ff ff ff ff
INPLA
In
HOMEBUILDING GROUP: PASSIE VOOR ARCHITECTUUR, DESIGN & DUURZAAMHEID. Sedert 2007 realiseerde Homebuilding Group reeds meer dan 531 appartementen en 15 woningen. Deze promotor denkt graag ‘outside the box’; ze zijn zich bewust van een snel veranderende wereld. Ze spelen in op de toenemende schaarste van ruimte door een slimme configuratie van de woonruimtes. Naast kennis en ervaring, beschikken zij ook over een bijzondere passie voor architectuur. Daarom werken ze met een zorgvuldig geselecteerd team van architecten, ingenieurs en aannemers. Optimaal leefcomfort staat centraal in al hun ontwerpen.
HOMEBUILDING GROUP
De rode draad doorheen al hun projecten is het cre-
03 297 94 23
ëren van een aangename leefomgeving, op maat
Info@homebuildinggroup.be
van de klant.
http://homebuildinggroup.be/
BOUWPARTNERS
ARCHITECT
AANNEMER – BOUWHEER
KEUKENS
ARCHEOS
BUILDING EN PARTNERS
KRËFEL KEUKENS
Groenstraat 78A,
Everselstraat 141,
Gentsesteenweg 536,
9160 Lokeren
3580 Beringen
9300 Aalst
09 348 48 18
011 52 04 89
053 80 43 13
alg.bouw@building-partners.be
TEGELS
SANITAIR
DEUREN
RIPA NV
STERK NV
LIVO BINNENDEUREN
Dendermondsesteenweg 60,
Pierre Corneliskaai 40
Hoekstraat 41
9270 Laarne
9300 Aalst
9200 Dendermonde
09 337 97 43
053 21 54 40
052 43 29 10 11
SPECIALIST IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW
EEN PROFESSIONELE BEGELEIDING BIJ DE AANKOOP VAN UW NIEUWBOUWAPPARTEMENT IS EEN ABSOLUTE MUST. WIJ HEBBEN UITGEBREIDE ERVARING IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW EN BEANTWOORDEN MET PLEZIER AL UW VRAGEN.
KANTOOR DENDERMONDE Provinciale baan 53, 9255 Buggenhout NIEUW ADRES VANAF APRIL 2020 052 22 33 33
Sint-Gillislaan 70/72,
dendermonde@huyzen.be
9200 Dendermonde
Winnaar
Va stgoedbelofte
WWW.HUYZEN.BE
Erkend BIV makelaar Lid van