PROJECT EMILIA
WWW.HUYZEN.BE
IN
SPECIALIST
VERKOOP EN VERHUUR
PROJECT EMILIA
KIELDRECHT, Kreek 5
2
1 4 2 3 6 5
1. Supermarkt : 500m
2. Zwembad: 800m
3. Gemeenteschool: 100m
4. Bakker: 1.5km
5. Openbaar vervoer: 100m
6. Natuurgebied: 100m
KIELDRECHT WONEN IN DE OMGEVING VAN NATUURGEBIED
Woonproject Emilia is gelegen in Kieldrecht, deelgemeente van Beveren, waar het aangenaam wonen is.
De grootste troef van dit gebied is ongetwijfeld de ongerepte natuur, die maakt dat het hier aangenaam en rustig wonen is. Inwoners kunnen hun hart ophalen in de vele wandelen fietsroutes in het aangrenzende polderlandschap.
Ontdek de natuurpracht van het Saleghem Krekengebied in Meerdonk en van de Grote Geule bij de dorpskom van Kieldrecht.
Op wandel- en fietsafstand vind je alle faciliteiten: winkels, openbaar vervoer, sportinfrastructuur, scholen, supermarkten, enzovoort.
Verder geniet de regio mee van de groei van de Antwerpse haven en het Linkeroeverscheldegebied en is ze een uitstekende uitvalsbasis voor uitstapjes naar Antwerpen. Deze metropool heeft het allemaal: shoppingparadijs, uitgebreid en gediversifieerd uitgaansleven, evenementen, parken en culturele uitstappen.
Tenslotte ligt de regio op een boogschut van de Nederlandse grens. Een bezoek aan Hulst, een sfeervolle en overzichtelijke winkelstad met een aangename mix van Nederlands ketenwinkels en authentieke particuliere zaken, mag zeker niet ontbreken.
De natuurliefhebber komt hier ongetwijfeld aan zijn trekken.
Dit aantrekkelijk, bijna-energieneutraal nieuwbouwproject situeert zich nabij het dorpscentrum van het landelijke Kieldrecht
Een goede bereikbaarheid, de nabijheid van alle faciliteiten en een uitgestrekt natuurgebied aan de voordeur zijn grote troeven. Daarenboven kunnen de units aangekocht worden aan het tarief van 6% BTW mits u er zelf gaat wonen en geen ander pand bezit. (Wetgeving geldig tot eind 2023.)
Het project omvat 9 driegevel-appartementen verdeeld over 3 moderne bouwblokken. Elk gebouw omvat 3 appartementen, waarvan telkens 1 appartement zich situeert op het gelijkvloers en beschikt over een privétuin. De appartementen op de verdieping beschikken over een groot, zonnig terras. Elke bouwblok beschikt over een fietsenberging. Voor elk appartement heeft u de mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats met elektrische voeding (voor opladen elektrische wagen).
Dit bijna-energieneutraal (met maximum E-peil 20) woonproject voldoet aan de huidige normen qua energie en isolatie. Hierdoor bent u gedurende de eerste 5jaar geen onroerende voorheffing verschuldigd. Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals vloerverwarming (volledige oppervlakte), warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem type D.
Elk appartement beschikt over een eigen inkom en is voorzien van het nodige comfort: een lichtrijke leefruimte, een moderne, goed uitgeruste keuken, een hedendaags ingerichte badkamer, twee of drie slaapkamers en een grote berging.
Er wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen aan de hand van het lastenboek en in overleg met de koper. U hoeft enkel nog te schilderen.
VOOR MEER INLICHTINGEN :
Dennis Vanhout
0471 74 48 45 dennis@huyzen.be
4
APPARTEMENT MET TUIN
Refr: Appartement B1
Bewoonbare opp.: 95 m2
Tuin: 126 m2
Aankoopprijs: € 307.000
5
4800 6000 16240 3000 5000 8890 5930 Verkoopplan Res. EMILIA Appartement B1 Schaal 1/100 dd. 24.03.2023 Opp. appartement95m2 Opp. terras30m2 Opp. tuin126 Slaapkamers2 STAIRWELL DEVELOPMENT NV KattendijkdokWest 61/103 2000 Antwerpen BE0607.852.676 N
10540 8010 4880 2372 N
BOUWPROMOTOR STAIRWELL DEVELOPMENT
Stairwell Development ontwikkelt zelf zijn projecten van A tot Z, steeds wakend over de kwaliteit, de duurzaamheid en de betaalbaarheid van het project. U kan rekenen op een uitstekende prijs/kwaliteitsverhouding.
CEO Dirk Maes is een gediplomeerd industrieel ingenieur met uitgebreide ervaring binnen de bouwsector. Dankzij zijn praktische bouwkennis en verstandige calculaties, weet hij steeds het optimale uit uw bouwbudget te halen.
BOUWPARTNERS
KEUKEN
AUGUSTIJNS KEUKENS
Kontichsesteenweg 35, 2630 Aartselaar
03 877 96 00
info@augustijnskeukens.be
www.augustijnskeukens.be
VLOEREN STEYLAERTS
Hoogkamerstraat 308, 9140 Temse
03 711 04 04
www.steylaerts.be
BADKAMER DESCO
Bijkhoevelaan 2, 2110 Wijnegem
03 326 33 33
info@desco.be
www.desco.be
7
SPECIALIST IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW
EEN PROFESSIONELE BEGELEIDING BIJ DE AANKOOP VAN UW NIEUWBOUWAPPARTEMENT IS EEN ABSOLUTE MUST. WIJ HEBBEN UITGEBREIDE ERVARING IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW EN BEANTWOORDEN MET PLEZIER AL UW VRAGEN.
KANTOOR BEVEREN yzernhand 33
9120 Beveren
03 775 03 30
beveren@huyzen.be
WWW.HUYZEN.BE Erkend BIV makelaar Lid van Winnaar Va stgoedbelofte