PLEIN
DE BESTE INVESTERING IN HAMME
PLEIN Welkom in Plein, een mooi gebouw pal gelegen op het vernieuwde Marktplein. Kleinschalig opgevat met slechts 19 appartementen, 6 commerciële ruimtes en een mooie daktuin.
NIEUW LEVEN IN HET HISTORISCHE HART VAN HAMME Een verkeersluw en groen marktplein, een nieuw gebouw voor de Academie, een nieuwe bibliotheek in het oud klooster, een ondergrondse parking, nieuwe commerciële ruimtes en kantoren en ten slotte moderne nieuwbouwappartementen. Dat is de ontwikkeling van Nieuwe Markt in Hamme in een notendop. Het centrum van Hamme wordt een creatieve plek waar er veel leven zal zijn. En jij kan hier deel van uitmaken!
STIJLVOL WONEN IN NIEUWE MARKT Plein is een uniek nieuwbouwproject met 19 luxueuze appartementen die over 2 verdiepingen verdeeld zijn, met oppervlaktes tussen 71 en 95 m², steeds met ruime terrassen en soms zelfs een klein tuintje. Je woont hier vlak aan het bruisende Marktplein. Vanop je terras kan je genieten van de bedrijvigheid om je heen. Heb je het liever wat rustiger? Dan zijn de appartementen aan de achterzijde ideaal: hier heb je mooi uitzicht op het groen van het schoolparkje. Er is nog meer groen om je heen, want tussen de twee woongebouwen komt een binnen daktuin waar je op uitkijkt vanuit de slaapkamers. Op het gelijkvloers zijn er verschillende commerciële ruimtes. Boodschappen doe je vlak naast de deur, in de lokale Delhaize. Wonen in Plein geeft je alles wat je nodig hebt - op wandelafstand - in een groene omgeving om van te genieten.
Meu
lenb
roek
straa t
POORT
Marktplein
academie
Marktple
in
PLEIN
ALLES WAT JE NODIG HEBT OP WANDELAFSTAND Kan je je al een beetje inbeelden hoe het zou zijn om te wonen in Nieuwe Markt? Je hebt alle belangrijke faciliteiten direct in je buurt! •
Je stapt je deur uit en gaat met je boodschappentas naar de wekelijkse markt
•
Je gaat de krant lezen in de gezellige leeshoek van de bibliotheek
bibliotheek
•
Je doet een terrasje met vrienden op het marktplein
•
Je loopt nog snel even de Delhaize binnen voor een brood
•
Je doet een ommetje met de hond langs de groene lus die je tot aan het water brengt
•
Je speelt met de (klein)kinderen in één van de twee aangrenzende tuinen.
NOORD
Kortom, je geniet van het leven in al haar eenvoud in jouw moderne appartement in Nieuwe Markt.
OPTIMAAL COMFORT BINNEN EN BUITEN Op de begane grond bevinden zich 3 appartementen en 5 commerciële ruimtes voor winkels. Er is een ruime, ondergrondse parkeergarage voor de bewoners van de appartementen en bezoekers van Hamme centrum. Dit betekent dat je nooit meer moet zoeken naar een parkeerplaats in het centrum. Voor een optimaal comfort neem je vanuit de parking de lift naar jouw appartement. Er is niet enkel een berging voorzien in iedere woning, maar ieder appartement beschikt ook over een berging in de ondergrondse parkeergarage.
MAKKELIJK PARKEREN Parkeren gebeurt gemakkelijk in de ondergrondse parkeergarage. Zowel voor bezoekers van de supermarkt en omliggende winkels, als de bewoners van de appartementen van de Nieuwe Markt. De parkeergarage is gelegen onder het gehele plan.
APPARTEMENTEN VOOR IEDERS WENS Nieuwe Markt heeft een gevarieerd woonaanbod dat aan ieders wensen voldoet. Misschien ben je wel op zoek naar jouw eerste koopappartement waar je alleen of als koppel kan wonen? Of wil je meer kunnen genieten van jouw thuis en minder poets- en tuinwerk hebben? Misschien wil je mobieler zijn door in het centrum te wonen? Of ben je op zoek naar een investering? Wat jouw situatie ook is, Nieuwe Markt heeft een appartement dat perfect bij jouw past! 19 appartementen in Plein • De appartementen zijn tussen de 71 en 95m² groot met een ruim terras tussen 13 en 25m² • Er zijn 17 appartementen met 2 slaapkamers • Er zijn 2 appartementen met 1 slaapkamer Terrassen • Elk appartement is voorzien van een ruim inpandig terras • De 3 gelijkvloerse appartementen hebben een groot terras van 25 m², extra hoge plafonds (± 3m) en een tuintje van 60 tot 80 m² • De terrassen kijken uit op het Marktplein of op een groen parkje • Alle appartementen kijken langs de achterkant uit op een groen dakterras
WONEN IN EEN GROENE OMGEVING Ondanks het feit dat je dichtbij alle faciliteiten woont pal in het centrum van de stad, is er veel groen om je heen. Zo is er achteraan het gebouw een nieuw klein parkje. De appartementen die daar gelegen zijn hebben er zicht op vanaf hun terras. Tussen de twee woongebouwen is er een binnendaktuin zichtbaar vanuit de slaapkamers. Daarnaast maken de ontwikkelaars en de stad Hamme veel ruimte vrij voor bomen, grasvelden en parkjes. Zin om te wandelen of te fietsen? Volg dan de groene lus die doorheen de stad wordt aangelegd om het centrum met de mooie natuur van Hamme te verbinden.
marktplein
parkje
VERDIEPING 1 algemene ruimte 1 slaapkamer appartement 2 slaapkamer appartement
NO
OR
D
1 slaapkamer appartement
VERDIEPING 1
marktplein
parkje
marktplein
parkje
2 slaapkamer appartement
VERDIEPING 2
GELIJKVLOERS algemene ruimte
algemene ruimte
kantoorruimte
1 slaapkamer appartement
1 slaapkamer appartement
2 slaapkamer appartement
2 slaapkamer appartement
commerciële ruimte
NO
NO
OR
1 slaapkamer appartement 2 slaapkamer appartement
D
GELIJKVLOERS
OR
1 slaapkamer appartement 2 slaapkamer appartement
D
VERDIEPING 2
OPEN WOONRUIMTES
INSTAPKLARE AFWERKING
De grote woonruimte, inclusief keuken, zorgt voor gezelligheid,
Tijdens het gehele bouwproces wordt je begeleid door de mensen
openheid en een groots ruimtegevoel. Koken wordt zo een sociale
van Juri. Jij kiest bij onze leveranciers de binnenafwerking naar jouw
gebeurtenis! Ook entertainen op het terras kan gemakkelijk.
smaak en vervolgens zorgt jouw persoonlijke klantenbegeleider voor
De afwerking van de keuken kan je naar believen zelf bepalen.
de keurige uitvoering ervan.
ENERGIEZUINIG WONEN Alle appartementen zijn BEN (Bijna Energie Neutraal) woningen, voorzien van C+ ventilatiesysteem met individuele warmtepomp op het dak en als binnenunit. Standaard worden de woningen met vloerverwarming verwarmd. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam en gezond binnenklimaat maar ook voor veel vrijheid in het inrichten van je woning omdat je geen rekening moet houden met ontsierende radiatoren.
m 5
marktplein
2 slaapkamers woonoppervlakte: 86 m2 terras/tuin oppervlakte: 88 m2
parkje
5 7 / 1 : l a a h c S m 2
m 1
0
VERDIEPING 1 Appartement C1.01 2 slaapkamers woonoppervlakte: 91 m2 terras/tuin oppervlakte: 18 m2 RD
buitenberging
: m u t a d inkom
berging
leefruimte met keuken
toilet
badkamer
hal verlaagd plafond
slaapkamer 2
slaapkamer 1
•
• •
GEVEL WEST
Verdieping +1
tuin
Verkoopplan appartement C1.01
: g n i n e k e t d n a h , d r o o k k a r o o v
overdekt terras
: T N A L K
Deze plannen zijn opgemaakt onder voorbehoud van wijzigingen voorkomend van opmerkingen van bouwheer en overheden, opmetingsplannen, studie stabiliteit, studie technieken, brandweeradvies,... (niet limitatief). De voorgestelde maatvoering, inrichting en afwerking, dimensies van schachten en kokers zijn indicatief en niet bindend. De voorgestelde omvang en positie van meubilair (keukens, sanitaire toestellen,...) is louter informatief. Het is mogelijk dat er aan het terras een opstap is. Bepalingen van het verkoopslastenboek zijn prioritair ten opzichte van het verkoopplan. De afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief en niet bindend. - 06/03/2020
terras
JAGERSTRAAT
SITUERING APPARTE
tuinberging
van appartementen die te vinden
t / s a r r e t e t k a l v r e p p O
NO O
D
toilet
leefruimte met keuken
zijn in Plein.
NO OR
GELIJKVLOERS Appartement C0.03 berging
berging
: s r e m a k p a a l s l a t n a A
slaapkamer 2
inkom
verlaagd plafond
badkamer
: n i u t n e s a r r e t e t k a l v r e p p O
slaapkamer 1
: g n i g r e b n i u t e t k a l v r e p p O
2
² ² m ² m m 6 8 8 5 8
•
• •
•
: t n e m e t r a p p a e t k a l v r e p p O
Verdieping gelijkvloers
Verkoopplan appartement C0.03
We tonen enkele grondplannen
t r a p p a e t k a l v r e p p O GEVEL N
s r e m a k p a a l s l a t n a A
m 5
m 2
0 5 / 1 : l a a h c S
marktplein
parkje
m 1
0
VEEL NATUURLIJK LICHT In de appartementen van Nieuwe Markt voel je je meteen thuis door de enorme lichtinval die door de grote raampartijen naar binnen stroomt, zelfs op druilerige dagen. De westelijke en zuidelijke oriëntatie van veel appartementen (inclusief het terras) zorgt voor veel zon doorheen de dag. Kan je je al inbeelden hoe je bij mooi weer op jouw groot terras van een kopje koffie geniet?
m 2
0 5 / 1 : l a a h c S
parkje
m 1
0
marktplein
2 slaapkamers woonoppervlakte: 97 m2 terras/tuin oppervlakte: 23 m2
VERDIEPING 2 Appartement C2.05 2 slaapkamers woonoppervlakte: 85 m2 terras/tuin oppervlakte: 17 m2 RD
m 5
badkamer
slaapkamer 2
inkom
verlaagd plafond
: m u t a d
leefruimte met keuken overdekt terras
toilet
berging
Verdieping +2
leefruimte met keuken
buitenberging
overdekt terras
Verkoopplan appartement C2.05
: g n i n e k e t d n a h , d r o o k k a r o o v
slaapkamer 1
toilet
: T N A L K
Deze plannen zijn opgemaakt onder voorbehoud van wijzigingen voorkomend van opmerkingen van bouwheer en overheden, opmetingsplannen, studie stabiliteit, studie technieken, brandweeradvies,... (niet limitatief). De voorgestelde maatvoering, inrichting en afwerking, dimensies van schachten en kokers zijn indicatief en niet bindend. De voorgestelde omvang en positie van meubilair (keukens, sanitaire toestellen,...) is louter informatief. Het is mogelijk dat er aan het terras een opstap is. Bepalingen van het verkoopslastenboek zijn prioritair ten opzichte van het verkoopplan. De afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief en niet bindend. - 06/03/2020
slaapkamer 1
verlaagd plafond
inkom
buitenberging
•
•
•
: s r e m a k p a a l s l a t n a A
e t e t k a l v r e p p O
NO O
D
NO OR
VERDIEPING 1 Appartement C1.08 slaapkamer 2
badkamer
berging
•
•
•
: n i u t / s a r r e t e t k a l v r e p p O
Verdieping +1
Verkoopplan appartement C1.08
: t n e m e t r a p p a e t k a l v r e p p O
a e t k a l v r e p p O G
a k p a a l s l a t n a A
: T N A L K
m 5
m 2
0 5 / 1 : l a a h c S
marktplein
parkje
m 1
0
nieuwe-markt.be