Uw project én onze ervaring, resultaat verzekerd
'Hallo, aangename kennismaking! Ik ben Michel, de algemeen directeur van de Huyzen Vastgoedgroep. U wenst uw nieuwbouwproject te commercialiseren? Dan zijn wij uw ideale partner. Er komt als maar meer bij kijken om een project te verkopen. Elk project vraagt ook zijn eigen aanpak. Wij leveren maatwerk: • • • • •
doorgedreven advies verkoopstrategie marketingplan verzorgde Open-Huyzen-Dagen geïndividualiseerde projectdocumenten
Een nieuwbouwproject verkopen vraagt een bijzondere expertise, waarvoor wij gekend staan.
Michel Maes Algemeen directeur
WIJ ZIJN UW NIEUWBOUWSPECIALIST De huidige tendens in vastgoedmakelaardij is om aan schaalvergroting te doen. Kleinere makelaars hebben het moeilijk om op te boksen tegen de moderne tools, de grote reclamebudgetten en de knowhow waarover vastgoedgroeperingen beschikken. Net daarom werd Huyzen opgebouwd als sterk netwerk van goedgelegen kantoren. Een structuur die de verkoop van uw project enkel kan bevorderen. Wij zorgen voor een doorgedreven opleiding van onze medewerkers, zowel bouwtechnisch als juridisch. Net daarom kunnen onze enthousiaste en erkende BIV makelaars verkopen op plan als geen ander. Onze makelaars zijn gekend voor hun passie voor vastgoed en hun grote dossierkennis.
U kan steeds bij ons terecht voor de commercialisatie van uw nieuwbouwproject. Spring gerust binnen in één van onze kantoren of contacteer ons nu: info@huyzen.be. De koffie staat al klaar.
DE ND ER MO
ND
E
BE
N
N
PE
RE
ER
VE
TW
BE
E
AN
EL
EN
LS
ER
NT
LO K
GE
GROEP HUYZEN
6 kantoren Juridische dienst Groepsdiensten
Voorbereidende fase Een nieuwbouwproject valt of staat met een goede voorbereiding. Vanaf deze fase kan u reeds rekenen op de expertise van de Huyzen vastgoedgroep. Wij kennen de nieuwbouwprijzen in de regio door onze gerichte marktstudies, die we continu updaten. Daarnaast zijn wij vanuit het "veld" perfect op de hoogte van de huidige vastgoedtendensen en woonbehoeften. We staan u bij met een analytische rendementsberekening. Zo kan u goed geïnformeerd de voorcalculatie van uw project uitvoeren en de units optimaal intekenen. U wil immers het maximum halen uit uw bouwambities.
Verkoopstrategie Door onze jarenlange ervaring als nieuwbouwmakelaar weten we hoe een project te commercialiseren. Elk project vraagt zijn eigen aanpak. We beschikken over een uitgebreid klantenbestand aan investeerders, die continu op zoek zijn naar kwalitatieve nieuwbouwunits. Wij halen alles uit de kast om kwalitatieve leads te genereren. Door de regelmatige opvolging met de hulp van professionele tools, halen wij het maximum rendement uit de binnengehaalde leads.
Nieuwbouw marketing Meer dan ooit is de verkoop van een nieuwbouwproject maatwerk. Wij maken gebruik van de nieuwste marketingconcepten om uw project in de kijker te zetten. Wij hebben een inhouse copywriter die professionele, wervende teksten schrijft. Klanten zijn visueel ingesteld. Kopen op plan is vertrouwen creëren en het project tot leven brengen aan de hand van waarheidsgetrouwe 3D visualisatie. Zit het project reeds in een verdere fase, dan zijn periodieke en professionele werffoto's een must. Wij gaan in de volgende pagina's wat dieper in op enkele marketingtools.
Huisstijl creëren Elk project heeft zijn eigen DNA, dat wij vertalen in een in het oog springende huisstijl. Onze marketing divisie ontwerpt een sprekend logo voor uw project. De stijlvolle projectbrochures belichten niet alleen het project maar ook de woonomgeving, de promotor en de bouwpartners. Onze grote, gepersonaliseerde werfborden zullen uw project op een stijlvolle maar opvallende manier in de kijker plaatsen.
24U/24U STEEDS INFO handige zoekmachine
eenvoudige navigatie
keuze weergave • galerij • lijst • kaart
overzichtelijke projectpagina’s
% verkocht iconen
Digitale zichtbaarheid van uw project Online advertenties zijn niet meer weg te denken uit het publiciteitsgamma van de makelaar. Een eigen website, die hoog scoort in Google, met unieke tools: • Kostprijsberekening waarmee potentiële kopers simuleren hoeveel de volledige aankoopkost bedraagt • Kredietsimulator • Plan en lastenboek raadpleegbaar • Eigenaarslogin waarmee u continu uw dossier kan monitoren Bovendien genereert de Huyzen-website tot 3.654 bezoekers per dag. Daarnaast mogen de best scorende portaalwebsites niet ontbreken: Immoweb, Zimmo, Immovlan, Realo. We nemen hier extra visualisatiepakketten af, onder meer een XL formaat op Immoweb, waardoor uw project hoog scoort in de zoekresultaten.
Verzorgd drukwerk Onderschat de impact van publiciteit in het straatbeeld niet. Dankzij de opvallende werfborden en werfdoeken wordt de aandacht gevestigd op uw nieuwbouwproject. Bij de lancering van uw project verzorgen we een ruime en gerichte flyeractie in de nabije omgeving. Naast publiciteit in lokale huis-aan-huisbladen, verschijnt uw project ook in het Huyzen magazine. Ten slotte wordt uw project geafficheerd in de grote etalages van onze goedgelegen kantoren.
‘We don’t have a choice on whether we do social media. The question is how well we do it.’
Digitale marketing met resultaat Via onze Facebook- en Instagrampagina zorgen we voor interactie met klanten en promoten we uw project. Dit laatste onderdeel in de online publiciteitscampagne van uw project is zeker niet de minste. Via een gerichte Google Ads campagne zetten we Open-Huyzen-Dagen in de kijker. Zo verschijnt uw project bovenaan in de grootste online zoekmachine. Onze database gaat automatisch op zoek naar een match met potentiële kopers via de matchingmailing. Bij activatie van het project spreken we ons uitgebreid klantenbestand van meer dan 70.000 contacten aan.
Waterdichte onderhandeling De begeleiding van geïnteresseerde kandidaten en het weerleggen van hun eventuele weerstanden is voor onze nieuwbouwspecialisten een tweede natuur. We zorgen er ten alle tijden voor dat de kandidaat volledig geïnformeerd is. We halen het onderste uit de kan om elke lead te converteren in een verkoop. Eens de klant overtuigd is, garanderen wij een correcte juridische afwikkeling van de verkoop. Wij stellen waterdichte aankoopbeloftes, reserveringsovereenkomsten en compromissen op, in samenwerking met uw notaris.
OPEN-HUYZEN-DAG We zetten alles op alles om van de Open-Huyzen-Dag van uw project een succes te maken. De voorbereiding van zo een evenement is arbeidsintensief maar versnelt de verkoop van uw project. Voor elke Open-Huyzen-Dag zetten wij een opvallende reclamecampagne op touw waarbij advertenties op sociale media, flyeracties, banners op Google Ads en op onze eigen website worden aangevuld met persberichten. In de meeste gevallen gaat de Open-Huyzen-Dag door op de werf zelf, bij voorkeur in het modelappartement. Wij zorgen voor een aantrekkelijke aankleding door onder meer opvallende tenten, grote pancartes met plannen, enzovoort. Elke bezoeker ontvangt een infobundel met onder meer de nieuwbouwbrochure en het lastenboek.
Ontzorging na verkoop Kiezen voor Huyzen is opteren voor een kwalitatieve, duurzame transactie. Zowel de verkopers als de kopers kunnen rekenen op een volledige ontzorging. Investeerders willen zorgeloos verhuren en hun investering zo snel mogelijk laten renderen. Wij verzorgen de verhuur van A tot Z en bieden nadien een gratis dienstverlening inzake rentmeesterschap. Via een online rentmeestermodule ontvangen investeerders onder meer herinneringsmails voor de jaarlijkse indexering van de huurprijs.
Samenwerken met Huyzen is een win-win voor iedereen. Wij brengen regelmatig projectgronden aan. Bent u op zoek naar vastgoedopportuniteiten? Dan bent u bij ons aan het goede adres!
ENKELE CIJFERS UIT 2021 WAAROVER WE BEST FIER ZIJN. GELANCEERDE NIEUWBOUWPROJECTEN IN 2021 Anguila - Berlare - 18 app.
Parkzicht - Steendorp - 12 app.
Blauwe Torenpoort - Brugge - 10 app.
Project M - Antwerpen - 39 app. + 1 comm.
Juut - Temse - 19 app.
Sogeta - Eeklo - 7 woningen
Markt 36 - Lokeren - 15 app + 1 comm.
Project VV6 - Antwerpen - 9 app.
Molenhof - Baasrode - 4 app.
Schansstraat - Eksaarde - 10 woningen
UITVERKOCHTE NIEUWBOUWPROJECTEN IN 2021 De Vink - Dendermonde - 11 woningen
Project VV6 - Antwerpen - 9 app.
Gilles - Dendermonde - 9 app
Robert - Meerdonk - 21 app.
De Schaarbeek - Melsele - 8 KMO units
Durmon - Tielrode - 9 app.
Drie Linden - Sint-Niklaas - 12 app.
Sering - Lokeren - 31 app.
Schansstraat - Eksaarde - 10 woningen
REFERENTIES
Viergemeet fase 4 (Beveren) 55 app.
De Kroon (Zele) - 12 app. - 4 comm.
UITVERKOCHT VOOR DE VOORLOPIGE OPLEVERING Wuitenhart A (Hamme) - 23 app. - 1 comm.
UITVERKOCHT VOOR DE VOORLOPIGE OPLEVERING Wuitenhart B (Hamme) - 15 app.
Eénbes (Lokeren) - 77 app. 1 comm.
Mechelse Poort (Dendermonde) 107 app. - 2 comm.
Sering (Lokeren) - 31 app.
Park den Blijk (Willebroek) - 27 app.
UITVERKOCHT OP 8 MAAND 7Oaks (Lochristi) - 26 app.
Koning Noord (Antwerpen) - 26 app.
REFERENTIES
UITVERKOCHT VOOR DE VOORLOPIGE OPLEVERING Delvaert (Vrasene) - 8 app.
William (Moerbeke-Waas) - 33 app.
Magnolia (Sint-Niklaas) - 35 app.
Urban Lofts (Antwerpen) - 10 app.
Anna (Gent) - 9 app.
De Croon (Grembergen) - 20 app.
Kapelleken (Grembergen) - 2 app. 5 woningen
Park (Sint-Niklaas) - 31 app.
UITVERKOCHT VOOR RUWBOUW WINDDICHT
De Drie linden (Sint-Niklaas) - 12 app.
Largo (Zele) - 7 app. - 1 comm.
REFERENTIES
Dorsvlegel (Zele) - 9 app.
Les Belles (Sint-Niklaas) - 40 app.
Nova (Lokeren) - 9 app. - 1 comm.
De Kreek (Meerdonk) - 12 woningen
UITVERKOCHT VOOR RUWBOUW WINDDICHT Robert (Meerdonk) - 21 woningen
Pauline (Haasdonk) - 22 app.
UITVERKOCHT VOOR OPBOUW EERSTE VERDIEP Roomerij (Lokeren) - 15 app.
Lake View (Berlare) - 25 app.
L-Zen (Antwerpen)-4 huizen- 6 app.
Diamond (Antwerpen) - 12 app. - 1 comm.
REFERENTIES
Cuylits (Antwerpen) - 10 app. 1 comm.
Dahlia (Buggenhout) - 16 app. 4 woningen
UITVERKOCHT VOOR DE VOORLOPIGE OPLEVERING Viergemeet Fase 3 (Beveren) - 21 app.
UITVERKOCHT VOOR DE VOORLOPIGE OPLEVERING Bookmolenstraat (Baasrode)
Abon (Rumst) - 10 app.
Hilarehof (Lokeren) - 7 woningen
Wagner (Antwerpen) - 13 woningen
Anguila (Berlare) - 18 app.
UITVERKOCHT VOOR RUWBOUW WINDDICHT Durmon (Tielrode) - 9 app.
Veldekensstraat (Zele) - 4 woningen
REFERENTIES
UITVERKOCHT VOOR DE VOORLOPIGE OPLEVERING Brosius (Beveren) - 21 app.
Steenberg (Bambrugge) - 13 app.
UITVERKOCHT BINNEN HET JAAR Project VV6 (Antwerpen) - 9 app.
De Vink (Dendermonde) 11 woningen
Buyssestraat (Wetteren) 3 woningen
De Stokerij (Zele) - 4 woningen 25 app. - 1 comm.
De Schaerbeek (Beveren) 26 KMO units
Castor Park (Beveren) - 73 app. 18 woningen
UITVERKOCHT OP 2 MAAND Gentse Poort (Dendermonde)7app.
Pennehof (Lokeren) - 8 woningen
REFERENTIES
Wimbledon (Dendermonde) - 11 app.
Margritte (Elversele) - 20 app.
UITVERKOCHT VOOR START DER WERKEN The George (Vrasene) - 14 app.
UITVERKOCHT VOOR DE VOORLOPIGE OPLEVERING Kerkwijck (Hamme) - 42 app.
De Kozze (Steendorp) - 19 app.
NieuweMarkt (Hamme) Fase 1: De Poort - 51 app.
Prosper Park (Beveren) - 53 app.
UITVERKOCHT VOOR DE VOORLOPIGE OPLEVERING Gilles (Dendermonde) - 9 app.
Legierstraat (Hamme) - 3 woningen
Léon (Beveren) - 11 app.
REFERENTIES
Sogeta (Eeklo) - 7 woningen
Parkzicht (Steendorp) - 12 app.
Project M (Antwerpen) - 40 app.
Zondagschool (Meerdonk) - 6 app.
Blauwe Torenpoort (Brugge) 10 app.
UITVERKOCHT BINNEN DE WEEK Schansstraat (Eksaarde) - 10 woningen
BX9 (Antwerpen) - 7 app.
JUUT (Temse) - 19 app.
Molenhof (Baasrode) - 16 app.
Markt 36 (Lokeren) - 15 app.
REFERENTIES
Gérard (Rupelmonde) - 16 app. 4 woningen en 1 comm.
Zuiderlei (Antwerpen) - 8 app.
NieuweMarkt (Hamme) Fase 2: Het Plein - 19 app.
Bij Huyzen bent u aan het goede adres. Mocht u nog vragen hebben over onze diensverlening, aarzel niet om ons te contacteren. Wij staan voor u klaar.