Dupree Magazine maart 2011

Alle informatie in dit magazine is met veel zorg samengesteld, desondanks kunnen aan de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. Druk- en zetfouten voorbehouden. Foto cover: Lisette van Dijk

Voorjaar 2011

WWW.DUPREEMAKELAARS.NL

Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties

Goed wonen, werken en recreëren in het

Groene Hart Bijzonder vastgoed

in Gouda, Reeuwijk en omgeving GOUDA Westhaven 36, 2801 PK Gouda • 0182 - 55 12 55 • gouda@dupree.nl REEUWIJK Zoutmansweg 12, 2811 ES Reeuwijk • 0182 - 39 42 00 • reeuwijk@dupree.nl

OPEN HUIS BERRT KTAOA 96OM 2 11:00 - 15:00 uu r

U bent van harte welkom!

NVM11-0555 OHD poster A4 26-3-11.indd 1

14-02-2011 12:12:56

1

IS VERHUISD! Schildersbedrijf, onderhoud en glasservice onder één dak Den Hollander is een familiebedrijf met een rijke historie. Met circa 70 jaar ervaring in schilderwerk, glasservice en onderhoud staat het bedrijf voor kwaliteit, professionaliteit en optimale zorg voor uw woning of bedrijfspand. Al vele decennia maakt Den Hollander naam als het gaat om kwalitatief schilderwerk. Daarnaast geldt het bedrijf als dé specialist op het gebied van beglazing en glaszetten. En tot slot zijn wij gespecialiseerd op het gebied van onderhoud aan uw pand. Dus uw woning of bedrijf, dat is ook onze zorg.

Den HollanDer Westbaan 260 [ Gouwe Park ] 2841 MC Moordrecht T 0182 - 51 37 82, E info@denhollanderonderhoud.nl

www.denhollanderonderhoud.nl

Betaalbaar wonen bij Voorbrood Meubelen!

Hoogglans meubelen “Karat” Diverse afmetingen, kleuren e.d. leverbaar.

Kijk voor meer informatie op: WWW.KARAT.NU

Profiteer van ons “alles onder één dak” principe! Bij ons vindt u een eigen stoffeerderij, meubelmakerij, Deco Shop en deskundige woonadviseurs.

Kom langs in onze showroom van 6000 m2. En u weet: altijd 10 - 30% korting op onze gehele collectie!

Dorpsstraat 119, 2761 AN Zevenhuizen Tel.: (0180) - 63 11 11, Fax: (0180) - 63 30 24 E-mail: info@voorbrood.nl Geopend van 9.00 tot 18.00 uur. Vrijdag tot 21.00 uur.

Zaterdag van 10.00 tot 17.00 uur. Zondag gesloten.

www.voorbrood.nl 2

Geachte lezer,

Voor u ligt ons nieuwe “Dupree Magazine”.

Met gepaste trots mogen wij concluderen dat ons vernieuwde magazine als een succes ontvangen is. Wij hebben vele mooie en positieve reacties mogen ont­vangen op de 1e uitgave en gaan dan ook vol passie op deze voet verder.

Dat geldt uiteraard nog meer voor onze inzet op de woning- en vastgoedmarkt.

Een inzet die wij meer dan waar kunnen maken gezien het feit dat onze kwaliteit steeds vergroot wordt. De afgelopen maanden hebben wij 3 medewerkers bij de NVM beëdigd zien worden!

Dat betekent dat binnen ons team nu 5 Register Makelaars - Taxateurs werkzaam zijn. Dat mag gerust een unicum genoemd worden!

Jeroen van Laar Makelaar/Taxateur

Ook hebben wij 2 nieuwe binnendienst collega’s welkom mogen heten. Hieronder ziet u een foto waarop de team­samenstelling te zien is.

Mijn collega’s en ik hopen u te mogen ontmoeten tijdens de bezichtiging van een van de vele mooie objecten uit dit magazine en tijdens het Open Huis op 26 maart a.s. van 11.00 uur tot 15.00 uur.

Geert Dupree merkte in het vorige magazine al op dat wij niet stilstaan, ik kan hierbij bevestigen dat dit nog steeds geldt! Wij blijven voldoende positieve ontwikkelingen waarnemen om te spreken van een vastgoedmarkt in beweging.

Natuurlijk, het kan beter, wij werken daaraan!

Mees van Rijswijk Makelaar

Mede namens het team van Dupree Makelaars wens ik u veel leesplezier!

Wouter Poelman Partner, Register Makelaar-Taxateur

Sander de Jong Makelaar/Taxateur

Geert Dupree Makelaar/Taxateur Algemeen directeur

Wouter Poelman Makelaar/Taxateur Vestigingsdirecteur

Fredericke Peels

Binnendienst medewerkster Reeuwijk

Susan Kipping Makelaar/Taxateur

Rianne Kamphuisen

Binnendienst medewerkster Gouda

Lisette van Dijk

Binnendienst medewerkster Reeuwijk

COLOFON | OPLAGE: 43.500 ex. | PROJECTBEGELEIDING: SteinHoeve Media & Reclame, Steinsedijk 47, 2851 LC Haastrecht VERSPREIDING: huis aan huis in Gouda, Reeuwijk, Moordrecht, Boskoop en Bodegraven.

3

Dupree Makelaars Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties REEUWIJK

GOUDA

GOUDA

DEELNEMER OPEN

HUIS 26 MAART

DEELNEMER OPEN

HUIS 26 MAART

Einsteinstraat 14D Huurprijs: € 500,- per maand

Graaf van Bloisstraat 57 Vraagprijs: € 124.500,- k.k.

Statensingel 105 Vraagprijs: € 137.500,- k.k.

• Bouwjaar: 2009 • Type: garagebox / opslag • Metrage: ca. 58m²

• • • •

• • • •

Op bedrijventerrein “Zoutman” gelegen nieuw gebouwde bedrijfshal waarvan de begane grond te huur is. De begane grond heeft een oppervlakte

Nabij het mooie historische centrum van Gouda gelegen woning met zonnige tuin met achterom en berging. De woning is o.a. voorzien van een dakterras

Gemoderniseerd 2 kamer appartement voorheen 3 kamers met vrij zicht aan de voorzijde. Deze woning ligt op een gewilde locatie met veel voorzieningen,

van ca. 58m². De hal heeft een elektrisch bedienbare overheaddeur. De hal is voorzien van betonnen vloeren en er is een afvoer voor riolering aanwezig (mogelijkheid voor toilet).

en ligt in een leuke woonstraat nabij NS station.

Winkels, restaurants en het marktplein liggen op loopafstand. Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

waaronder het station, scholen, postkantoor, winkels en diverse sportcomplexen. Tevens bevindt het appartement zich op enkele minuten fietsen van het historische centrum.

GOUDA

Bouwjaar: 1924 Inhoud: 240m³ Woonopp.: 66m² Buitenruimte: achtertuin

REEUWIJK

DEELNEMER OPEN

Bouwjaar: 1955 Inhoud: 180m³ Woonopp.: 72m² Buitenruimte: balkon

GOUDA

HUIS 26 MAART

DEELNEMER OPEN

Woudstraat 54 Vraagprijs: € 139.000,- k.k.

Bunchestraat 58 Vraagprijs: € 145.000,- k.k.

Nieuwehaven 110 Vraagprijs: € 149.750,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 1930 Inhoud: 250m³ Woonopp.: 70m² Buitenruimte: achtertuin

In een gezellige woonwijk nabij het centrum van Gouda gelegen ruime jaren ’30 woning met circa 9 meter diepe zonnige achtertuin met mogelijkheid voor het plaatsen van een berging. De voormalige huurwoning is op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer gelegen. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

4

Bouwjaar: 1963 Inhoud: 160m³ Woonopp.: 64m² Buitenruimte: balkon

Een goed onderhouden 3-kamer appartement op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex. De woning is voorzien van een berging in de onderbouw en beschikt over voldoende parkeermogelijkheid. Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, de Reeuwijkse plassen, scholen en verschillende uitvalswegen. Servicekosten € 137,- p.m.

HUIS 26 MAART

Bouwjaar: 1942 Inhoud: 170m³ Woonopp.: 60m² Buitenruimte: achtertuin

Midden in de historische binnenstad van Gouda in een gezellige levendige straat ligt deze 3 kamer benedenwoning met authentieke details en eigen tuin met berging. De woning is zowel van binnen als buiten goed onderhouden en heeft een woonoppervlakte van circa 60m². Op loopafstand gelegen ten opzichte van de markt, winkels, restaurants en het NS station.

Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00

REEUWIJK

REEUWIJK

DEELNEMER OPEN

HUIS 26 MAART

GOUDA

DEELNEMER OPEN

HUIS 26 MAART

DEELNEMER OPEN

Bunchestraat 3 Vraagprijs: € 167.500,- k.k.

Bunchestraat 20 Vraagprijs: € 169.000,- k.k.

Lange Noodgodstraat 1b Vraagprijs: € 175.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 1962 Inhoud: 170m³ Woonopp.: 68m² Buitenruimte: balkon

Bouwjaar: 1962 Inhoud: 170m³ Woonopp.: 68m² Buitenruimte: balkon

HUIS 26 MAART

Bouwjaar: 1978 Inhoud: 275m³ Woonopp.: 95m² Buitenruimte: zonneterras

Bijzonder mooi gelegen, goed onderhouden 3-kamer hoekappartement (voorheen 4 kamers) op de eerste verdieping. Zowel aan de voorzijde, achterzijde en aan

Mooi gerenoveerd, goed onderhouden 3 kamer appartement op de 3e verdieping met berging in de onderbouw. Dit kleinschalige appartementengebouw

In het sfeervolle centrum van Gouda gelegen, centraal gelegen maisonnette bestaande uit drie verdiepingen met dakterras en berging op de begane

de zijkant een mooi uitzicht met veel groenvoorziening in de directe omgeving. Beneden in de onderbouw is een berging gesitueerd. Ligplaats voor een boot met vaarverbinding met de Reeuwijkse plassen.

Servicekosten € 175,- p.m.

is bijzonder fraai gelegen aan een groenstrook en een autoluwe straat. De badkamer is gerenoveerd en vergroot (2007). Het toilet is onlangs gerenoveerd (2007). De meterkast is in 2007 vernieuwd.

Servicekosten € 215,67 per maand (incl. erfpacht en voorschot verwarming).

grond. Het appartement beschikt over speelse elementen en heeft zicht op de Oost- en Westhaven.

Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving (betaald of vergunning).

GOUDA

GOUDA

DEELNEMER OPEN

GOUDA

HUIS 26 MAART

DEELNEMER OPEN

Gansstraat 20 Vraagprijs: € 175.000,- k.k.

Lange Groenendaal 107 Vraagprijs: € 179.000,- k.k.

De Visserstraat 46 Vraagprijs: € 179.500,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 1935 Inhoud: 300m³ Woonopp.: 89m² Buitenruimte: achtertuin

In gezellige en rustige straat gelegen ruime jaren 30-woning op loopafstand van het centrum van Gouda. De woning beschikt over een sfeervolle doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige en diepe achtertuin met achterom en 2 onderheide bergingen. Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers.

Bouwjaar: 1900 Inhoud: 274m³ Woonopp.: 73m² Buitenruimte: achterplaats + zonneterras

In het karakteristieke centrum van Gouda, gelegen in een gezellige woon/winkelstraat, recent volledig, tot in detail afgewerkte en gerenoveerde tussenwoning. V.v. vele extra’s zoals alle binnendeuren zijn voorzien van glas en lood, alsmede uitgevoerd met authentiek, luxe messing beslag. Tevens is het gehele pand geïsoleerd.

HUIS 26 MAART

Bouwjaar: 1954 Inhoud: 300m³ Woonopp.: 85m² Buitenruimte: voor- achtertuin

In gezellige en rustige woonwijk gelegen uitgebouwde eengezinswoning voorzien van een opbouw met een voor- en een ruime achtertuin met achterom en een aangebouwde stenen berging met elektra. Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, centrum en uitvalswegen.

5

Onthaasten in een uniek decor van flora en fauna Charter Salonboot Sälsten (max. 20 personen), MS De Ouverture (max.

40 personen) of huur een gerieflijke Volta 540 elektroboot...

...en maak een onvergetelijke vaartocht in het Reeuwijkse plassengebied!

En na afloop genieten op het vernieuwde buitenterras.

Zwembaden • Jacuzzi’s Meubelen • Potterie

’t WA P E N Notaris d’Aumerielaan 17 2811 HS Reeuwijk Telefoon (0182) 39 23 64 Fax (0182) 39 23 99

www.wapenvanreeuwijk.nl info@wapenvanreeuwijk.nl Elke dag geopend vanaf 10.00 uur Reserveren gewenst

Zekerheid en garantie van écht vakwerk?

Bel voor een vrijblijvend bezoek naar (0182) 39 67 07 of 06 5132 1308 of bezoek onze website op www.stukadoors.nu

6

Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00

REEUWIJK

GOUDA

DEELNEMER OPEN

HUIS 26 MAART

GOUDA

DEELNEMER OPEN

HUIS 26 MAART

DEELNEMER OPEN

Bunchestraat 1 Vraagprijs: € 179.000,- k.k.

Wilhelminastraat 12 Vraagprijs: € 189.500,- k.k.

Lage Gouwe 62 Vraagprijs: € 199.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 1962 Inhoud: 170m³ Woonopp.: 68m² Buitenruimte: zijtuin en balkon

Bouwjaar: 1938 Inhoud: 315m³ Woonopp.: 84m² Buitenruimte: dakterras

HUIS 26 MAART

Bouwjaar: 1900 Inhoud: 350m³ Woonopp.: 110m² Buitenruimte: geen

Bijzonder mooi gelegen, geheel gerenoveerd (2007) 3-kamer hoekapp. (voorheen 4) op de begane grond.

Zowel aan de voor-, achterzijde en zijkant een mooi

Zeer centraal in het midden van de Goudse binnenstad gelegen bovenwoning met veel originele details en twee dakterrassen. Deze goed onderhouden woning ligt

In het centrum aan één van de mooiste grachten van Gouda gelegen sfeervol grachtenpand verdeeld over vier verdiepingen met overdekte buitenruimte.

uitzicht met veel groenvoorziening in de directe om­ geving. Zeer bijzonder zijn de openslaande deuren naar de naastgelegen zijtuin! Ligplaats voor een boot met vaarverbinding met de Reeuwijkse plassen.

Servicekosten € 235,- per maand (incl. erfpacht en voorschot verwarming).

op een steenworp afstand van: de Markt, winkels, restaurants en het NS-station. Grotendeels voorzien van dubbel glas. Zowel van binnen als buiten goed onderhouden.

Het pand ligt direct naast de Visbanken. Deze leuke speelse woning op ca 40m² eigen grond beschikt over ca. 110m² woonoppervlakte. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden.

GOUDA

GOUDA

GOUDA

DEELNEMER OPEN

HUIS 26 MAART

DEELNEMER OPEN

Turfmarkt 114 Vraagprijs: € 200.000,- k.k.

Lage Gouwe 220 Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Clematislaan 15 Vraagprijs: € 229.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 1911 Inhoud: 210m³ Woonopp.: 80m² Buitenruimte: patio

Midden in het centrum aan één van de mooiste grachten van Gouda gelegen sfeervol grachtenpand met dakterras en patio. Dit sfeervolle pand is in 1911 gebouwd op ca 45m² eigen grond en beschikt over ca. 80m² woonoppervlakte. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer.

Bouwjaar: 1910 Inhoud: 290m³ Woonoppervlakte: 90 m² Buitenruimte: zonneterras

Aan de rand van het historische centrum van Gouda ligt deze, in 2006 verbouwde, ruime bovenwoning met woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, overloop en groot terras. Comfortabel, licht en goed ontworpen met een uitzicht op het water en bolwerk welke op dit moment helemaal verbouwd en nieuwgebouwd wordt. De markt, winkels, scholen, restaurants en het station liggen op loopafstand.

HUIS 26 MAART

Bouwjaar: 1971 Inhoud: 370m³ Woonopp.: 105m² Buitenruimte: voor- achtertuin

Ruime 5- kamer woning, in een gezellige woonwijk, aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid, voortuin en ruime achtertuin met stenen berging en achterom. Rustig gelegen in kindvriendelijke, groene woonomgeving nabij winkels, stadscentrum, recreatiegebieden en uitvalswegen.

De achterzijde van de woning ligt aan een rustig hofje.

7

Dupree Makelaars Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties

Dupree Makelaars Deskundig in exclusief onroerend goed REEUWIJK

DEELNEMER OPEN

HUIS 26 MAART

De Beugel 6 Vraagprijs: € 749.000,- k.k.

Vrijstaand herenhuis met fraai aangelegde tuin, gelegen in een rustige kindvriendelijke straat.

Deze goed onderhouden woning staat op een ruim perceel van circa 464m² en is voorzien van o.a. 4 slaapkamers. Het woonoppervlakte is 180m² en de inhoud 500m³. Bij deze woning hoort een ligplaats in de voorgelegen haven welke u vaarverbinding met de Reeuwijkse Plassen biedt ( incl. open toerboot - POCA 475 met motor en toebehoren). Tevens is de straat voorzien van voldoende parkeergelegenheid, welke ook onverdeeld eigendom is van de buurtbewoners. De ruime tuin biedt u veel privacy en de hele dag zon.

GOUDA

DEELNEMER OPEN

Westhaven 33 Vraagprijs: € 765.000,- k.k.

HUIS 26 MAART

Zeer sfeervol en uniek grachtenpand met tuin op het zuidwesten in een voormalig parochiehuis (Theodorusstichting). Het gemeentelijke monument heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 518m² en leent zich uitstekend voor een combinatie van wonen en werken of volledig wonen. De woning is voorzien van vele originele details en is gelegen op een toplocatie in het centrum van Gouda met de Markt, winkels, restaurants en het NS- station op loopafstand. De woning is zowel van binnen las van buiten goed onderhouden. Dit grachtenpand is gebouwd in 1907, heeft een woonoppervlakte van 518m², heeft een inhoud van 2.575m³ en heeft een perceeloppervlakte van 262m².

HAASTRECHT

Provincialeweg West 49 Vraagprijs: € 789.000,- k.k.

8

Op de grens van Gouda en Haastrecht ligt deze vrijstaande woning aan een prachtige waterpartij met vrij uitzicht over het polderlandschap. De woning staat op 1997m² eigen grond, met een dubbele garage, heeft een fraai aangelegde siertuin en een mooi gazon omzoomd door groen. Het geheel is gesitueerd aan een doorgaande weg, gelegen tussen Gouda en Haastrecht. Direct grenzend aan ruime waterpartij met polderlandschap. Een natuurlijke oase in het hart van de randstad. Winkels, scholen en openbaar vervoersvoorzieningen (NS station) zijn op korte afstand in de gezellige stad Gouda. Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1983, heeft een woonoppervlakte van 120m², een inhoud van 450m³ en staat op maar liefst 1.997m² eigen grond.

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00

Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

Dupree Makelaars Deskundig in exclusief onroerend goed REEUWIJK Landelijk gelegen, goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage.

Deze fraaie woning is in 1991 gebouwd op 1315m² eigen grond en biedt u werkelijk een schitterend uitzicht over het polderlandschap.

Het perceel is gelegen naast een prachtig natuurgebied. De woning is rondom volledig voorzien van rolluiken en onderheide terrassen en is o.a. voorzien van een SieMatic keuken, kunststof kozijnen met rolhorren; de beneden verdieping is v.v. marmeren vloer met vloer­ verwarming en convectorputten. Inhoud ca.: 620m³, woonoppervlakte: ca. 200m². De gehele woning is uitstekend onderhouden, alsmede de rondom gelegen tuin.

Twaalfmorgen 30 Vraagprijs: € 849.000,- k.k.

SCHOONHOVEN

DEELNEMER OPEN

HUIS 26 MAART

Wal 40 Vraagprijs: € 995.000,- k.k.

In het monumentale centrum aan het stadspark van Schoonhoven staat dit in 2000 volledig onder architectuur gerenoveerde vrijstaand herenhuis met ruime achtertuin en eigen parkeergelegenheid. Dit herenhuis is verbouwd tot woon- werkpand met 200m² woonoppervlakte en 180m² kantoor- praktijkruimte. Door een aantal eenvoudige ingrepen kunt u deze verhouding wijzigen (vraagt u naar de mogelijkheden). Het object grenst aan het door Springer ontworpen stadspark.

De tuin is onder architectuur aangelegd en biedt optimale privacy, veel zon en sfeer, wat u op dit unieke locatie mag verwachten. Dit vrijstaande herenhuis is in 1906 gebouwd, heeft een inhoud van 1.350m³ en staat op 748m² eigen grond.

REEUWIJK In het centrum van het stilte - en natuurgebied van de Reeuwijkse plassen, midden in het “Groene Hart”, bevindt zich een uniek en vrij gelegen woonensemble omringd door water en natuur. Enerzijds een luxe Bungalow (nr.10) voorzien van alle gemakken en comfort en een woonoppervlate van ca. 270m².

Lecksdijk 10 Lecksdijk 14 Vraagprijs: € 2.050.000,- k.k. € 3.950.000,- k.k.

Anderzijds een karakteristieke vrijstaande villa (nr.14) met ca. 400m² woonoppervlakte en groot perceel grond (incl. water) en mooi aangelegde tuin met zwembad. Ondanks de exceptioneel vrije situering zijn toch diverse voorzieningen als scholen en winkels, alsmede de aansluitingen op het Rijkswegennet in enkele autominuten bereikt.

9

Uw par tner in exclusief b ouwen.

Steinsedijk 47

13 % w w w.beek bouw.nl belastingvoordeel!

2851 LC Haastrecht (0182) 50 93 95 (06) 29 01 22 88

Nieuwbouwwoning nabij het centrum 41 koopwoningen vanaf ca. € 205.000,- v.o.n.

Wonen op een steenworp van alles!

3-LAAGSE WONING MET ZADELDAK • EIGEN TUIN MET BERGING • BIJZONDERE HOEKWONINGEN • VERTROUWD STADSDORP Op een steenworp van het centrum van Gouda, de Gouwe en het Van Bergen IJzendoornpark wordt het nieuwbouwplan Het Rode Dorp ontwikkeld. Een nieuw en vertrouwd stadsdorp met 41 vierkamer eengezinswoningen met een eigentijdse architectuur. De hoek- en rijwoningen hebben een woonoppervlakte vanaf ca. 100 m2 en een eigen tuin vanaf ca. 40 m2. Daarnaast zijn diverse opties mogelijk zoals uitbouwen en dakkapellen. Het Rode Dorp biedt de gezelligheid en veiligheid van een dorp met alle voordelen van de stad.

10

De verkoop is gestart. Wees er snel bij!

www.woneninhetrodedorp.nl Voor meer informatie kun je bellen met:

Atta Makelaars: 010 433 57 10 • Dupree Makelaars: 0182 551255

Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00

GOUDA

GOUDA

DEELNEMER OPEN

GOUDA

HUIS 26 MAART

DEELNEMER OPEN

Middenmolenlaan 26 Vraagprijs: € 229.500,- k.k.

Strausserf 2 Vraagprijs: € 235.000,- k.k.

Voorwillenseweg 49 Vraagprijs: € 249.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 1989 Inhoud: 340m³ Woonopp.: 125m² Buitenruimte: voor- achtertuin

Bouwjaar: 1996 Inhoud: 380m³ Woonopp.: 122m² Buitenruimte: achter- voor- en zijtuin

HUIS 26 MAART

Bouwjaar: 1935 Inhoud: 325m³ Woonopp.: 105m² Buitenruimte: voor- achtertuin

In de moderne wijk Goverwelle gelegen zeer nette 5 kamer hoekwoning met een ruime zolder.

Zonnige achtertuin met een ruime vrijstaande

Zeer ruime HOEK woning met grote voor en achtertuin. De op het westen gesitueerde achtertuin grenst aan een sloot en heeft meerdere terrassen.

Verrassend ruime en keurig verzorgde tussenwoning aan autoluwe weg met vrij uitzicht op het groen en ca. 22 meter diepe achtertuin aan het water. Deze fraaie

garage. Deze woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, NS station, scholen en winkelcentrum Goverwelle. Gehele woning is voorzien van isolatieglas

De woning heeft 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond, woonkamer met keuken op de 1e verdieping en een slaapkamer met 2e badkamer op de tweede verdieping. De woning dient gerenoveerd te worden.

woning is grondig verbouwd en gemoderniseerd en gelegen net buiten het gezellige stadscentrum van Gouda en gunstig ten opzichte van het NS-station en uitvalswegen.

GOUDA

GOUDA

GOUDA

Anna van Hensbeeksingel 252 Vraagprijs: € 249.000,- k.k.

Tuinstraat 11-13 Vraagprijs: € 249.500,- k.k.

Nansenstraat 20 Vraagprijs: € 249.750,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

DEELNEMER OPEN

HUIS 26 MAART

Bouwjaar: 1979 Inhoud: 385m³ Woonopp.: 119m² Buitenruimte: voortuin + balkon

Ruim en licht 4-kamerappartement (119m² excl. 15m² garage) met eigen tuin aan de voorzijde ca. 52m², parkeerplaats op eigen terrein en een balkon op de woonverdieping. Dit fraai onderhouden appartement is gelegen in een prettige woonomgeving en bevindt zich op loopafstand van het station, de winkels en het prachtige centrum van Gouda.

Bouwjaar: 1920-1930 Inhoud: 405m³ Woonopp.: 121m² Buitenruimte: achtertuin

In het centrum van Gouda nabij de markt, diverse winkels, restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen ligt deze fraaie, geheel te renoveren, woning met achtertuin. Deze woning met veel originele details is in z’n geheel als woning in te gebruik nemen, maar ook als woon- werkpand waarbij u op de begane grond een bedrijfsruimte kunt creëren.

Bouwjaar: 1958 Inhoud: 340m³ Woonopp.: 115m² Buitenruimte: voor- zij- en achtertuin

Gemoderniseerde en luxe afgewerkte ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, luxe keuken en badkamer, zonnige circa 13,5 meter diepe achtertuin op het westen en separate grote garage met eigen oprit voor meerdere auto’s. De woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde over een brede groenstrook en is gelegen nabij diverse voorzieningen.

11

Dupree Makelaars Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties REEUWIJK

GOUDA

REEUWIJK

Burgemeester Bracklaan 29 Vraagprijs: € 259.500,- k.k.

Lage Gouwe 84 Vraagprijs: € 274.500,- k.k.

Moerweide 17 Vraagprijs: € 279.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

DEELNEMER OPEN

HUIS 26 MAART

Bouwjaar: 2007 Inhoud: 285m³ Woonopp.: 115m² Buitenruimte: voortuin en dakterras

Bouwjaar: 1917 Inhoud: 425m³ Woonopp.: 135m² Buitenruimte: dakterras

Bouwjaar: 1997 Inhoud: 372m³ Woonopp.: 116m² Buitenruimte: voor- en achtertuin

Keurige eengezinswoning welke gelegen is in een kindvriendelijke straat met diverse groengebieden en speeltuinen. De woning is opgeleverd in 2007 en

Uniek grachtenpand met een gevelbreedte van 7.50 meter aan de voorzijde en 2.35 meter aan de achterzijde. Het gemeentelijke monument is

Op uitstekende locatie gelegen, aan rustig en kindvriendelijk woonerf eengezinswoning met achtertuin grenzend aan water met vaarverbinding

is voorzien van alle gemakken. Deze woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, grote woonkamer op de eerste verdieping, luxe keuken, ruime badkamer en losse stenen berging.

gerenoveerd met behoud van authentieke details zoals glas-in-lood, ornamenten plafonds etc.

De woning beschikt op elke verdieping over een buitenruimte, een plaatsje op b. gr. balkon op de 1e en dakterras op de 2e verd.

naar de Reeuwijkse plassen. Deze woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping en is gelegen op een steenworp afstand van diverse basisscholen en het zwembad ‘De Fuut’.

WEG MET DE DUBBELE WOONLASTEN! Als u nu kiest voor een comfortabel appartement aan de Houtmansgracht, dan zorgen wij dat u in alle rust uw oude woning kunt verkopen. Want bij de aankoop van een top-appartement hoort nu eenmaal een topservice. Mét garantie!

Wonen op stand… aan de Houtmansgracht

Energielabel en

A A+

Luxe Grachtenappartementen

vanaf

€ 280.000,- v.o.n.

Schitterende appartementen met parkeergarage in het centrum van Gouda.

Scherp geprijsde Binnenstadsappartementen

vanaf

Exclusieve Residentie-appartementen Ruim 200 m² - Bepaal zelf uw indeling!

12

€ 149.000,- v.o.n.

Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00

REEUWIJK

GOUDA

GOUDA

Rozetuin 9 Vraagprijs: € 289.000,- k.k.

Ridder van Catsweg 250 Vraagprijs: € 289.000,- k.k.

Hoge Gouwe 9 Vraagprijs: € 289.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

DEELNEMER OPEN

HUIS 26 MAART

Bouwjaar: 1972 Inhoud: 404m³ Woonopp.: 145m² Buitenruimte: voor-achtertuin

Bouwjaar: 1932 Inhoud: 312m³ Woonopp.: 97m² Buitenruimte: voor- achtertuin

Bouwjaar: 1880 Inhoud: 556m³ Woonopp.: 130m² Buitenruimte: balkon

Mooi gelegen HOEK-eengezinswoning met 4 slaapkamers, een vrijstaande stenen garage met een parkeerplaats ervoor. Zowel aan de voor- als aan

Op unieke locatie staat deze karakteristieke jaren ‘30 hoekwoning met voortuin en ca. 17 meter diepe achtertuin voorzien van een vrijstaande houten berging en

Aan één van de mooiste grachten van Gouda ligt dit fraaie grachtenpand. U kunt dit grachtenpand in z’n geheel als woning in gebruik nemen, maar ook als

de achterzijde beschikt deze woning over zonnige tuin. De woning ligt in een rustige, ruim opgezette en zeer kindvriendelijke omgeving. Gelegen aan een groot speelplein.

een achterom. Deze woning is gebouwd in ca. 1932 op ca. 240m² eigen grond, woonoppervlakte ca. 97m², Inhoud: ca. 312m³. De woning dient van binnen gemoderniseerd te worden.

woon- werkpand. Het voormalig gebruik was: wonen en een kookstudio. Het pand is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels, restaurants, het NS Station en op steenworp afstand van de Markt.

REEUWIJK

GOUDA

GOUDA

DEELNEMER OPEN

Kaarde 2-222 Vraagprijs: € 295.000,- k.k.

Huurprijs: € 1.250,- per maand

Oosthaven 3 Vraagprijs: € 299.000,- k.k.

Trilgras 13 Vraagprijs: € 315.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 2002 Inhoud: 310m³ Woonopp.: 115m² Buitenruimte: loggia

Levensloopbestendig appartement. Het goed onderhouden senioren appartement is gelegen op de tweede verdieping en v.v. loggia met zicht over het Treebord. Vanuit het appartement heeft u direct toegang tot het zorgcentrum, waardoor u gebruik kunt maken van alle faciliteiten van het zorgcentrum.

De woning is zowel te koop als te huur.

Bouwjaar: 1860 Inhoud: 631m³ Woonopp.: 147m² Buitenruimte: binnenplaats

Op fraaie locatie in het centrum en aan een van de mooiste grachten van Gouda ligt dit woon/werk grachtenpand. Het gemeentelijke monument heeft een winkelruimte op de begane grond, is volledig onderkeldert en heeft een bovenwoning op de eerste en tweede verdieping. Een galerie, atelier, winkel of kantoor aan huis zijn goede gebruiksvoorbeelden.

HUIS 26 MAART

Bouwjaar: 1976 Inhoud: 360m³ Woonopp.: 140m² Buitenruimte: voor- achtertuin

In de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk ligt deze goed onderhouden tussenwoning welke is v.v. een grote Z-vormige woonkamer, ruime hoekkeuken, heerlijk zonnige voor en achtertuin en separate grote garage. Afgelopen jaar zijn veel kozijnen vervangen, zijn de CV ketel en garagedeur vervangen en is de woning in zijn geheel verder verbeterd.

13

Dupree Makelaars Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties GOUDA

GOUDA

DEELNEMER OPEN

HUIS 26 MAART

GOUDA

DEELNEMER OPEN

HUIS 26 MAART

Koningsmantelstraat 8 Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Koningsmantelstraat 10 Vraagprijs: € 335.000,- k.k.

Lange Groenendaal 87 Vraagprijs: € 339.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 2005 Inhoud: 350m³ Woonopp.: 128m² Buitenruimte: balkon

Bouwjaar: 2005 Inhoud: 350m³ Woonopp.: 124m² Buitenruimte: balkon

Bouwjaar: ca. 1900 Inhoud: 530m³ Woonopp.: 160m² Buitenruimte: achtertuin

Luxe appartement met lift, zeer ruim hoekterras en parkeerplaats met berging in de afgesloten parkeergarage. Gelegen in de wijk Willenslande

Op de 2e verdieping is een luxe, fraai ingericht appartement gebouwd; gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met lift, balkon, fraai uitzicht

Op super locatie midden in het hart van het historische centrum van Gouda. Verrassend ruime woning met fijne lichte woonkamer, 3 slaapkamers en diepe

nabij het Goudse Hout en Reeuwijkse Plassen en op 5 minuten van NS station en winkelcentrum Goverwelle. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, badkamer en een riante living met luxe keuken met vrij uitzicht.

en parkeerplaats met berging in de afgesloten parkeergarage. Gelegen in de wijk Willenslande nabij het Goudse Hout en Reeuwijkse Plassen en op 5 minuten van NS station en winkelcentrum Goverwelle.

zonnige tuin met berging en achterom. Deze woning is grotendeels gemoderniseerd en op gunstige locatie gelegen in de binnenstad op loopafstand van de markt, winkels, scholen, restaurants en het station.

REEUWIJK

GOUDA

DEELNEMER OPEN

HUIS 26 MAART

GOUDA

DEELNEMER OPEN

HUIS 26 MAART

DEELNEMER OPEN

Melkdistel 10 Vraagprijs: € 339.000,- k.k.

Peperstraat 36 Vraagprijs: € 345.000,- k.k.

Heenpolderplantsoen 20 Vraagprijs: € 359.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 1982 Inhoud: 360m³ Woonopp.: 130m² Buitenruimte: voor- achter- en zijtuin

Prachtig uitgebouwde hoekwoning met een garage met uitbouw. Dit object ligt op steenworp afstand van diverse basisscholen en andere voorzieningen.

De woning is o.a. voorzien van 3 (voorheen 4) slaapkamers, luxe open keuken en een ruime woonkamer met schuifpui naar de grote achtertuin op het zuiden met achterom.

14

Bouwjaar: 1909 Inhoud: 490 m³ Woonoppervlakte: 136 m² Buitenruimte: achtertuin

Deze voormalige plateelfabriek (gemeentelijk monument) is circa 15 jaar geleden grotendeels gerenoveerd en verbouwd tot woning. Het pand is gelegen aan een kleine gracht in een rustig gedeelte van het centrum en biedt uitzicht op de tuinen van de Westhaven en enkele historisch kenmerkende gebouwen van Gouda. Alle binnenstad voorzieningen bevinden zich op loopafstand

HUIS 26 MAART

Bouwjaar: 1992 Inhoud: 485m³ Woonopp.: 153m² Buitenruimte: voor- achtertuin

Ruime stadsvilla, gelegen in de bijzonder leuke, kindvriendelijke wijk Goverwelle, met parkeergelegenheid op eigen terrein en een onder architectuur aangelegde achtertuin (ca. 70m²) met achterom. Aan de voorzijde heeft u vrij zicht over een park. In de nabijheid van scholen, speeltuin, het station, een groot winkelcentrum en recreatievoorzieningen.

Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00

GOUDA

HAASTRECHT

GOUDA

Waterlelie 78 Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Jaagpad 16 Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Waarsmanslag 11 Vraagprijs: € 389.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

DEELNEMER OPEN

HUIS 26 MAART

Bouwjaar: 1975 Inhoud: 440m³ Woonopp.: 107m² Buitenruimte: voor- achter- en zijtuin

Bouwjaar: 2004 Inhoud: 475m³ Woonopp.: 133m² Buitenruimte: voor- achtertuin

Bouwjaar: 1986 Inhoud: 490m³ Woonopp.: 148m² Buitenruimte: achter- voor- en zijtuin

Royale 4-kamer hoekwoning met vrij uitzicht, eigen parkeerplaats en garage op 375m² eigen grond.

Deze woning met veel lichtinval heeft een vrije

Op gewilde locatie aan de Hollandse IJssel gelegen twee onder een kap woning. De bouwstijl is karakteristiek, passend bij één van de mooiste plekjes van

Zeer goed onderhouden aan achterzijde uitgebouwde ruime geschakelde 2-onder-1 kapwoning met garage.

De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en

ligging aan de achterzijde en zijkant door water en groenstrook (omloopkade). Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Haastrecht. De ruime 5 kamer woning met kelder en grote achtertuin is o.a. voorzien van een grote dakkapel en op de begane grond van een glazen bouwstenen wand in de zijgevel.

brede achtertuin met een beschutte ligging en zicht op het groen. Gelegen aan een woonerf en in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het Goudse Hout en dichtbij de Reeuwijkse Plassen.

REEUWIJK

GOUDA

DEELNEMER OPEN

HUIS 26 MAART

REEUWIJK

DEELNEMER OPEN

HUIS 26 MAART

DEELNEMER OPEN

Gravekoopsedijk 1-naast Vraagprijs: € 399.000,- k.k.

Spieringstraat 127-129a Vraagprijs: € 399.000,- k.k.

Van Bruchemwerf 4 Vraagprijs: € 399.000,- k.k.

• Bouwkavel • Perceelopp.: 2.850m²

• • • •

• • • •

Op unieke landelijke locatie gelegen bouwkavel voor de bouw van een vrijstaand landhuis van 650m³ (excl. vergunningsvrije aanbouwen en bijgebouw) met eigen toegangsbrug. Het perceel heeft een totale opp. van ca. 2850m² eigen grond en water. Het geheel is gelegen op een heerlijk rustige plek in het stiltegebied van Reeuwijk met een fantastisch vrij uitzicht. Ook te koop als bouwplan € 849.000,- v.o.n. vraag naar de mogelijkheden.

In het fraaie centrum van Gouda aan stadssingel en nabij stadspark Houtmanplantsoen ligt dit zeer ruime en unieke parterre appartement met garage en riante binnenstadstuin aan de achterzijde. De voormalige dansschool is totaal gerenoveerd/herbouwd in 2003.

De woning is geschikt voor minder validen en kan gebruik worden voor een kantoor aan huis.

Bouwjaar: 1950 Inhoud: 375m³ Woonopp.: 201m² Buitenruimte: achtertuin

HUIS 26 MAART

Bouwjaar: 1989 Inhoud: 379m³ Woonopp.: 125m² Buitenruimte: voor- achter- en zijtuin

Langs de Nieuwdorperweg gelegen goed onder­ houden twee-onder-een kap woning met garage en vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen voor een kleine boot. Deze keurig onderhouden woning is aan de voorzijde gelegen aan een vrijwel autovrij hofje en beschikt over een parkeerplaats in de voortuin.

De woning is o.a. voorzien van 2 (voorheen 3) slaap­ kamers, grote zolderverdieping, badkamer en zeer ruime woonkamer.

15

ADVERTORIAL

Zoutmanstraat 12 2811 ES Reeuwijk T 0182 39 42 00 E reeuwijk@dupree.nl

HYPOTHEEKADVIES MET EEN PERSONAL TOUCH.

• ligplaats in haven • zeer nabij A12 en N11 • overdekte privé parkeerplaats • optioneel met zorg- en welzijnspakket • 3 liften en videofooninstallatie

U bent op zoek naar een nieuwe woning? Zonneveld Finance zorgt voor de scherpste hypotheek. Wij adviseren, in samenwerking met diverse makelaars in de regio, woningzoekenden bij het financieren van hun woonwensen. Ook voor u gaan wij graag op zoek naar de beste deal uit de vaak ondoorzichtige hypotheekmarkt. Dat doen we graag, goed en transparant.

Wilt u de vruchten plukken van onze expertise bel dan voor een vrijblijvende afspraak met mij, tel.: 06 - 55 18 81 58.

Fantastisch wonen op de mooiste plek van Reeuwijk

Raymond Imbens gecertificeerd hypotheekadviseur

In het project “Oude Tol” zijn nog enkele appartementen te koop, in oppervlakte variërend van 79 tot 93 m2 en in prijs variërend van € 280.000,= v.o.n. tot 379.500,= v.o.n.

“Het is heerlijk wonen in dit appartement”, aldus een van de bewoners, de heer Snel.

Mensen vragen mij wel eens of ik geen last heb van de school op de begane grond van het gebouw, maar door de uitstekende isolatie hoor ik daar niets van. Ik geniet van de rust en de ruimte, het uitstekende voorzieningenniveau en het prachtige uitzicht!”

Voor meer informatie zie www.woneninoudetol.nl

ADVERTORIAL

Tijdelijke sTimuleringsmaaTregelen woningmarkT Verhoogde nhg-grens W W W. Z O N N E V E L D F I N A N C E . N L Handhaving tijdelijk verhoogde NHG-grens van € 350.000,- tot en met 31 december 2011. Het betekent dat woningen tot een koopsom van ongeveer € 312.500,- in aanmerking komen voor NHG. Dankzij NHG is de hypotheekrente gemiddeld 0,6% lager dan op een niet-NHG hypotheek. lager BTw-Tarief Een lager BTW tarief voor renovatie en herstel van een woning (ouder dan twee jaar). Het BTW tarief bedraagt 6% in plaats van 19% in de periode tussen 1 oktober 2010 en 1 juli 2011.

Plan2Move “verhuizen zonder stress” Gratis advies bij u thuis of op het kantoor van Dupree Makelaars!

Gaat u verhuizen naar een nieuwe woning (of kantoorpand)?

en u direct van uw nieuwe woning kunt gaan genieten.

Verhuizen vergt een goede voorbereiding die veel tijd en energie kost. Hierbij kunt u de ondersteuning en expertise van een Verhuismanager goed gebruiken.

Het organiseren en coördineren van de verhuizing wordt dan grotendeels uit handen genomen.

Graag maak ik met u een afspraak voor het geven van een gratis advies en ik zal u precies vertellen wat u van Plan2Move kunt verwachten.

Denk hierbij bijvoorbeeld niet alleen aan het aanvragen van offertes bij diverse verhuisbedrijven, stoffeerders of schilders, maar tevens het tijdig infomeren van alle NUTS bedrijven om er zeker van te zijn dat alles na uw verhuizing werkt

16

Ik hoop u snel te ontmoeten voor een eerste kennismaking!

Susette Breek Verhuismanager 06 52 64 09 09 www.plan2move.nl info@plan2move.nl

hypoTheekrenTeafTrek Voor Beide huizen Mensen die tijdelijk twee huizen hebben doordat ze de oude woning nog niet verkocht hebben, kunnen de hypotheekrente een jaar langer aftrekken. Nu is het zo dat je twee jaar de tijd hebt om je huis te verkopen. In die periode mag je de hypotheekrente voor beide huizen aftrekken. De minister verlengt dit tijdelijk, tot 1 januari 2013, tot 3 jaar. hypoTheekrenTeafTrek en Verhuurperiode De regeling waarbij mensen na een verhuurperiode weer recht hebben op hypotheekrente-aftrek wordt met één jaar verlengd en loopt nu tot 1 januari 2013. Deze maatregel maakt het makkelijker voor mensen om tijdelijk hun te koop staande woning te verhuren. oVerdrachTsBelasTing Als een woning in 2011 voor de eerste keer wordt gekocht en binnen een jaar weer wordt verkocht dan hoeft alleen overdrachtsbelasting betaald te worden over de hogere verkoopwaarde. Normaal geldt deze regel alleen voor een half jaar.

Mocht u nadere informatie wensen over de specifieke gevolgen van genoemde wijzigingen op uw situatie, dan adviseren we u graag nader in een persoonlijk gesprek. U kunt ons bereiken op 010 - 225 00 01 of op 06 - 55 18 81 58.

Met vriendelijke groet, raymond c. imbens Gecertificeerd Hypotheek Adviseur

w w w. z o n n e V e l d f i n a n c e . n l

Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00

GOUDA

GOUDA

DEELNEMER OPEN

HUIS 26 MAART

GOUDA

DEELNEMER OPEN

HUIS 26 MAART

DEELNEMER OPEN

Ronsseweg 42 Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Bodegraafsestraatweg 141 Vraagprijs: € 439.000,- k.k.

Westhaven 15 Vraagprijs: € 475.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 2007 Inhoud: 485m³ Woonopp.: 162m² Buitenruimte: geen

Bouwjaar: 2009 Inhoud: 330m³ Woonopp.: 110m² Buitenruimte: zonneterras

HUIS 26 MAART

Bouwjaar: 1356 Inhoud: 620m³ Woonopp.: 215m² Buitenruimte: zonneterras

In de directe nabijheid van het centrum van Gouda, NS station, winkels en zorgvoorzieningen gelegen luxe en zeer ruim 4 kamer nieuwbouwappartement.

In dit kleinschalige appartementencomplex is een begane grond appartement te koop voorzien van 2 parkeerplaatsen, een berging en een ligplaats in

Aan één van de mooiste grachten in het historische centrum van Gouda ligt dit fraaie monumentale grachtenpand. De woning is recentelijk volledig

Dit fraaie vorig jaar opgeleverde complex beschikt over een afgesloten entree, 2 liften, een inpandige berging in de onderbouw en een eigen parkeergelegenheid.

Oplevering op korte termijn mogelijk.

de Breevaart. Vanuit dit fraaie appartement heeft u een subliem uitzicht over de Reeuwijkse plassen.

Keuken en sanitair dient nog geplaatst te worden

gerenoveerd met behoud van alle originele details, zoals het fraaie balkenplafond op de 1e verdieping.

Door de indeling en de bestemming is het een ideaal pand voor een combinatie van wonen en werken.

GOUDA

REEUWIJK

DEELNEMER OPEN

REEUWIJK

HUIS 26 MAART

DEELNEMER OPEN

Regentesseplantsoen 11 Vraagprijs: € 529.000,- k.k.

Zijdeweg 13 Vraagprijs: € 539.000,- k.k.

Semmelweislaan 15 Vraagprijs: € 549.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 1911 Inhoud: 840m³ Woonopp.: 182m² Buitenruimte: achtertuin en balkon

In het historische centrum en schitterend aan singel gelegen karakteristiek hoek herenhuis met een in stijl uitgevoerde voorgevel met fraaie originele details.

Het gemeentelijke monument is uitstekend geschikt voor een woon/werk combinatie of voor volledige bewoning. Het betreft een goed onderhouden woning met achtertuin met berging en achterom.

Bouwjaar: 1963 Inhoud: 450m³ Woonopp.: 150m² Buitenruimte: achter- voor en zijtuin

Uniek gelegen 2-onder-1 kap woning, gebouwd in 1963 met een ruime aanbouw die in 1975 werd gerealiseerd, het geheel staat op 1.735m² eigen grond. Aan de voorzijde heeft u de mogelijkheid meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren en aan de achterzijde heeft u schitterende diepe en fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht over het polderlandschap.

HUIS 26 MAART

Bouwjaar: 1972 Inhoud: 500m³ Woonopp.: 170m² Buitenruimte: voor- achtertuin

Deze woning is o.a. voorzien van een ruime voortuin met eigen parkeergelegenheid, ruime achtertuin, 3 slaapkamers, hobbykamer, ruime kelder en een riante woonkamer met een openhaard en is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, medische voorzieningen en toegang tot de uitvalswegen. De woning dient gemoderniseerd te worden.

17

Riant wonen in Reeuwijk Kantoor Reeuwijk Zoutmansweg 12 2811 ES Reeuwijk Telefoon 0182 - 39 42 00 E-mail reeuwijk@dupree.nl

Beloon uzelf voor al die jaren van hard werken. Tijd om te genieten; en niet alleen van het uitzicht. In een 4 kamer appartement met alle voordelen van een riante woning, zonder de zorgen van een huis met tuin. De 19 zeer ruime appartementen, in diverse varianten van 127 t/m 176 m2, zijn gepland aan de rustige Poelruit in Reeuwijk, vlakbij winkelcentrum Miereakker. Naast zorgcentrum Ravenhorst waar u, nu of in de toekomst, gebruik kunt maken van de daar geboden voorzieningen.

Prijzen vanaf € 390.000,- V.O.N. Inclusief inpandige parkeerplaats en berging. Luxe keuken, sanitair, tegels en openhaard [gas] naar keuze [stelposten]. Eigen aanlegplaats voor sloep mogelijk.

Maak een afspraak voor een vrijblijvend informatie gesprek met een van onze makelaars of kijk op www.degoederee.eu

Voordelig uw pand goed beveiligen?

Flexcom levert een compleet video bewakingssysteem voor uw woning of bedrijf Dit complete video bewakingssysteem is geschikt voor zowel binnen als buiten en bestaat uit:

nu voor

€ 1.395,excl. BTW *

+ 2 hoge resolutie kleurencamera’s voor binnen + 1 hoge resolutie buitencamera incl. metalen behuizing + harddiskrecorder + incl. software voor toegang via netwerk of internet + fabrieksgarantie 3 jaar

Noordkade 56a | Waddinxveen | T 0182 63 09 66 Kijk voor meer informatie op www.flexcom.nl 18

* Deze prijs is excl. kabels en montage.

Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00

GOUDA

REEUWIJK

Weegbreegaarde 6 Vraagprijs: € 569.000,- k.k.

Reewal 5 Vraagprijs: € 599.000,- k.k.

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 1996 Inhoud: 650m³ Woonopp.: 195m² Buitenruimte: voor- achtertuin

Bouwjaar: 2011 Inhoud: 650m³ Woonopp.: 300m² Buitenruimte: tuin rondom

Schitterend mooi gelegen 2-onder-1 kap villa met garage, parkeerplaatsen op eigen terrein en fraai aangelegde voor- en achtertuin aan breed water!

INRUIL VAN EEN EENGEZINSWONING MOGELIJK, VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN.

Gelegen in villawijk “Park Groenhoven” in de nabijheid van scholen, crèches, winkels, sportaccommodatie en uitvalswegen en op fietsafstand van het NS-station, de Reeuwijkse plassen en het centrum van Gouda.

In Reeuwijk-Dorp gelegen luxe herenhuis met vele voorzieningen zoals 2 badkamers, 4 à 5 slaapkamers, een kantoor op de begane grond, riante living (73m²), sauna met massagedouche en rustruimte, een wijnkelder, een op maat gemaakte Italiaanse design keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur en een prachtige tuin.

De laatste 10 jaar is alles geheel gemoderniseerd en vergroot. U geniet hier van een landelijke ligging, maar met alle voorzieningen binnen bereik. Deze villa heeft een woonoppervlakte van 300m² (incl. garage) en een inhoud van 1.025m³.

REEUWIJK

REEUWIJK

DEELNEMER OPEN

HUIS 26 MAART

DEELNEMER OPEN

REEUWIJK

DEELNEMER OPEN

HUIS 26 MAART

Watermunt 22 Vraagprijs: € 649.000,- k.k.

Watermunt 10 Vraagprijs: € 659.000,- k.k.

Semmelweislaan 17 Vraagprijs: € 669.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 1973 Inhoud: 690m³ Woonopp.: 225m² Buitenruimte: voor- achtertuin

Op een prachtige locatie in rustige woonomgeving ligt deze royale (690m³!) twee-onder-een kap woning met extra brede garage, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en zonnige, grote voor- en achtertuin (zuid) met vrij uitzicht. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk aan een lommerrijke, autoluwe straat. Deze woning is o.a. voorzien van 4 slaapkamers (met de mogelijkheid voor extra kamers op de zolderverd.), 2 badkamers en een zeer ruime living.

HUIS 26 MAART

Bouwjaar: 1973 Inhoud: 714m³ Woonopp.: 232m² Buitenruimte: voor- achtertuin

Royale twee-onder-een kap woning met garage gelegen aan een autoluwe, kindvriendelijke straat.

De woning heeft een ruime achtertuin en een voortuin met eigen parkeervoorziening. Onder andere voorzien van ruime woonkamer, zonnige achtertuin, 4 slaapkamers en 2 luxe badkamers. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden.

Bouwjaar: 1972 Inhoud: 530m³ Woonopp.: 182m² Buitenruimte: voor- achtertuin

Op fraaie locatie, in 2007 geheel gerenoveerde geschakelde, luxe villa gelegen aan een kindvriendelijke straat. Deze riante woning is aan de achterzijde gelegen aan het water waar vandaan u vaarverbinding heeft met de Reeuwijkse plassen en is o.a. voorzien van 3 ruime slaapkamers, luxe keuken en sanitair.

Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen.

19

GOUDA

0182 - 55 12 55 Westhaven 36, 2801 PK Gouda gouda@dupree.nl

REEUWIJK

0182 - 39 42 00 Zoutmansweg 12, 2811 ES Reeuwijk reeuwijk@dupree.nl

Voor ons complete aanbod, kijk op

www.dupreemakelaars.nl

REEUWIJK

REEUWIJK

REEUWIJK

Edisonstraat 14A Huurprijs: € 1.000,- p.m. excl. btw

Einsteinstraat 14H Huurprijs: € 575,- p.m. excl. btw

Jan Tinbergenstraat 17 Huurprijs: € 3.750,- p.m. excl. btw

• Type: Bedrijfsruimte / opslag • Metrage: 96m² • Bouwjaar: 2011

• Type: Bedrijfsruimte / opslag • Metrage: 58m² • Bouwjaar: 2010

• Type: Bedrijfsruimte / opslag • Metrage: 835m² • Bouwjaar: 1998

Op bedrijventerrein “Zoutman” gelegen in nieuw­ gebouwde bedrijfshal waarvan de begane grond te huur is. De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 96m². De hal heeft een elektrisch bedienbare overheaddeur. De hal is voorzien van betonnen vloeren en een toilet.

Op bedrijventerrein “Zoutman” gelegen nieuw gebouwde bedrijfshal met 2 verdiepingen waarvan de begane grond te koop/te huur is. De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 58m². De hal heeft een elektrisch bedienbare overheaddeur. De hal is voorzien van betonnen vloeren en er is een afvoer voor riolering aanwezig (mogelijkheid voor toilet).

Op uitstekende locatie gelegen representatieve bedrijfsruimte. Met een opp. van ca. 835m² (b. gr. 485m², kantoor 1e verd. 60m², entresol 290m²) Opleveringsniveau: De bedrijfsruimte is v.v. o.a.: een monoliet afgewerkte betonvloer; een vrije hoogte van 6m; een overheaddeur met separate loopdeur; kantoor / kantine; betonnen entresolvloer.

BODEGRAVEN

BODEGRAVEN

REEUWIJK

Rijnhoek 0 ong.

Koopprijs: € 162.500,- v.o.n. excl. btw Huurprijs: € 13.500,- p.j. excl. btw

Rijnhoek 0 ong.

Koopprijs: € 182.450,- v.o.n. excl. btw Huurprijs: € 15.500,- p.j excl. btw

Pascalstraat 15 Koopsom: vanaf € 209.000,- v.o.n. excl. btw

• Type: bedrijfsruimte en/of kantoorruimte • Metrage: 158m² • Bouwjaar: 2011

• Type: bedrijfsruimte en/of kantoorruimte • Metrage: 172m² • Bouwjaar: 2011

• Type: Bedrijfsruimte / opslag • Metrage: 96m² • Bouwjaar: 2011

Op bedrijventerrein “Rijnhoek” nieuw te bouwen bedrijfshal met 2 verdiepingen. De begane grond (1000kg/m²) en eerste verdieping (500kg/m²) hebben beide een oppervlakte van 79m². De hal heeft een elektrisch bedienbare overheaddeur en een loopdeur. De hal is voorzien van betonnen vloeren en een betonnen dak en er is een afvoer voor riolering aanwezig.

Op bedrijventerrein “Rijnhoek” nieuw te bouwen bedrijfshal met 2 verdiepingen. De begane grond (1000kg/m²) en eerste verdieping (500kg/m²) hebben beide een oppervlakte van 86m². De hal heeft een elektrisch bedienbare overheaddeur en een loopdeur. De hal is voorzien van betonnen vloeren en een betonnen dak en er is een afvoer voor riolering aanwezig.

NIEUWBOUW! Op het bedrijventerrein ‘Zoutman’ worden 5 nieuwe bedrijfsunits gebouwd met een oppervlakte van 90m² tot 144m². De units zijn voorzien van een overheaddeur en separate loopdeur en worden casco opgeleverd. Oplevering ca. begin 2012.

20