Wonen en Leven #8

WONEN EN LEVEN..

Dé huis-aan-huis woonkrant voor de reële levensgenieter Uitgave 8: september 2012

Zaterdag 29 september a.s.

WONEN EN LEVEN..

Open Huis van 11.00 – 15.00 uur!

Dé huis-aan-huis woonkrant voor de reële levensgenieter

Ook uw droomhuis vinden? Kijk voor alle deelnemende woningen in deze nieuwste woonkrant: alle deuren gaan voor u open!

WONEN EN LEVEN..

Stephan Roelse

Jan Meesters

Dé huis-aan-huis woonkrant voor de reële levensgenieter Wellness bon t.w.v.

80 euro winnen van de Elvenhoeve in Haastrecht?

Kijk op pagina 4 voor meer informatie over deze aktie!

Gijsbert van Egmond

Menno Klein

Colofon Oplage: 48.000 ex.

Projectbegeleiding: SteinHoeve Media & Reclame/Haastrecht

Verspreiding: huis aan huis in Gouda (Goverwelle, Noord & Stolwijkersluis), Reeuwijk, Stolwijk, Berkenwoude, Gouderak, Haastrecht, Vlist, Bergambacht, Ammerstol, Schoonhoven, Lekkerkerk, Benschop, Lopik, Lopikerkapel, Papekop, Jaarsveld, Polsbroek, Montfoort, Oudewater, Snelrewaard, Linschoten, Cabauw, Driebruggen, Waarder en Hekendorp.

Bergambacht

Oudewater

Haastrecht

Montfoort - Lopik

www.vanegmondmakelaardij.nl

www.meesters.nl

www.kleinmakelaardij.nl

www.roelsemakelaardij.nl

2

Onze deur staat voor u open!

Gouda – Raam 21 Vraagprijs: € 172.5.00,- k.k.

!

PEN HUIS

O

Fantastische 4- kamer maisonnette woning met veel ruimte en een royaal dakterras. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Gouda Nieuwsgierig?

Hoogstraat 94 • 2851 BH Haastrecht • T: 0182 - 503091 • www.kleinmakelaardij.nl

Ten tijde van dit schrijven staan we aan de vooravond van de verkiezingen en vragen velen van ons zich af wat het gaat worden en hoe dit alles zich gaat verhouden tot de crisis, de woningmarkt en wellicht de eigen situatie.

Menno Klein

Gouda – Zaagmolenkade 10 Vraagprijs: € 175.000,- k.k.

IS! OPEN HU

Nu u dit leest weten we inmiddels welke partijen de winnaars zijn en welke richting ons land op zal gaan. En die richting daar gaat het ons allen om, vooral voor u als koper, want in deze krant staan weer veel woningen die meedoen aan de jaarlijkse landelijke NVM Open Huizen dag.

Gouda – Bloklandpolderstraat 2 Vraagprijs: € 192.500,- k.k.

GOUDA – Eerste Hieronymus Van Alphenstraat 37

Haastrecht – Jaagpad 79

Vraagprijs: € 197.500,- k.k.

Vraagprijs: € 199.000,- k.k.

• Bouwjaar: ca. 1966 • Inhoud: ca. 385m³

• Gebruiksopp.: ± 124 m² • Eigen grond: 104 m²

!

PEN HUIS

O

Wonen in een leuke vriendelijke wijk dichtbij het centrum van Gouda waarbij je op nog geen 10 fietsminuten bij de Reeuwijkse plassen bent, dat is toch eigenlijk geweldig! Bovendien is de woning zeer goed geïsoleerd met isolatie in de spouwmuur (2011), kunststofkozijnen met dub­ belglas en een HR cv-ketel. Kortom, een woning met veel woonruimte, een degelijke bouw en gelegen in een karakteristieke woonwijk.

Haastrecht – De Ruijterstraat 94 Vraagprijs: € 237.500,- k.k.

IS! OPEN HU

• Bouwjaar: ca. 1991 • Inhoud: ca. 285 m³

• Woonopp.: ca. 100 m² • Perceelopp.: 140m²

Leuke hoekwoning. Ideaal als u op zoek bent naar een woning met veel ruimte op de begane grond. Hier bevinden zich dan ook nog een slaapkamer en een badkamer.

De leuke ruimte beneden is vooral te danken aan de zeer ruime “woon - eetkamer keuken”. Ook de tuin die naast en achter de woning ligt is ruim te noemen. Hierin is een zeer praktische berging aanwezig. Boven zijn nog twee slaapkamers.

En mocht u niet de juiste woning hebben gevonden of heeft u twijfels over de aankoop dan zijn wij natuurlijk bereid om u hierin te begeleiden. Naast onze persoonlijke manier van werken hanteren wij ook een zeer voor­ delig tarief voor deze begeleiding. Wij staan graag voor u klaar om u hierover te informeren!

O

• Bouwjaar: ca. 1989 • Inhoud: ca. 285 m³ • Woonopp.: ca. 100 m² • Perceelopp.: 125 m²

Deze woning ligt in een vriendelijke en rustige straat. Ruime keuken en tuingerichte woonkamer. Op de 1ste verdieping is een grote ouderslaapkamer gemaakt. Deze is gemakkelijk weer om te toveren naar twee ruime slaapkamers. Ook is er nog een slaapkamer op de 2de verdieping v.v. een dakkapel. Kortom een huis met veel ruimte.

U kunt op deze dag uw eigen richting bepa­ len en gaan kijken naar uw eigen woontoe­ komst. Zowel in ons eigen aanbod als in die van onze collega makelaars is er veel moois te zien en natuurlijk te koop. Vandaar ook dat veel van onze cliënten op 29 september a.s. voor u klaar staan om u rond te leiden door hun woning zodat u alles in alle rust kunt bekijken. Wij wensen u dan ook een mooie dag toe!

!

PEN HUIS

• Bouwjaar: ca. 2000 • Gebruiksopp.: ca. 85 m² • Inhoud ca. 280 m³ • Bijdrage VVE: € 140,50 p/m

• Bouwjaar ca. 1967 • Inhoud: ca. 345m³ • Woonopp.: ca. 115 m² • Eigen grond: 236 m²

Deze ruime hoekwoning met vrijstaande garage ligt in een zeer gewilde en rustige buurt van Haastrecht. Kenmerkend voor de wijk zijn de brede wegen en de vele groenen waterpartijen.

De woning heeft een doorzonwoon­kamer en 4 slaapkamers. Bovendien heeft u in de ach­ tertuin uw eigen vrijstaande garage. De ruime voor-/zij- en achtertuin zorgen ervoor dat u hier als een vorst(-in) kunt gaat wonen.

Gouda – Voorwillenseweg 145-1 en 145-2

• Bouwjaar: ca. 2005 • Gebruiksopp.: ± 96 m² • Inhoud: 230 m³ • Inpandig balkon: ca. 6m²

Een fantastisch 3 kamer appartement met balkon met eigen parkeerplaats en een ruime berging. Dankzij de levensloopbestendige bouw en de gezellige harmonieuze sfeer is het, in dit modern en recent gebouwd complex, goed toeven!

Gouda – Magalhaeslaan 15 Vraagprijs: € 242.500,- k.k.

EN HUIS!

OP

• Bouwjaar: 1979 • Inhoud: ca. 400m³ • Gebruiksopp.: ± 140 m² • Eigen grond: 153 m²

Bij het zien van deze karakteristieke en speelse woning stopt uw ontdekkingstocht om uw droomhuis te vinden. Deze uitgebouwde woning met 4 (voorheen 5 en mogelijkheid tot 6) kamers, grote carport en tuin op het zuidwesten ligt in een prettige, verscholen en daardoor rustige buurt.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Perceel 1: € 269.000,- k.k.

Perceel 2: € 219.000,- k.k.

• Perceel I: 1255 m² • Nokhoogte: 11 m • Goothoogte: 7 m

• Perceel II:1090 m² • Nokhoogte: 11 m • Goothoogte: 7 m

• Bebouwd: max. 180 m² • inhoud: ca. 1600 m³ • Bestemming: Wonen

• Bebouwd: max. 140 m² • inhoud: ca.1200 m³ • Bestemming: Wonen

Op een van de mooiste locaties van Gouda mogen wij u een royaal perceel van 2345 m² aanbieden. Op dit perceel kunnen 2 grote woonhuizen gebouwd worden. Ook is het mogelijk om de bestaande woning uit te bouwen. Kortom, een unieke mogelijkheid om voor een scherpe prijs op een top locatie te gaan wonen.

Kijk op www.kleinmakelaardij.nl

Haastrecht – Amaliahof 33 Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

!

PEN HUIS

O

Haastrecht – Julianalaan 127 • Bouwjaar: ca. 2006 • Gebruiks opp.: ± 93 m² (incl. loggia) • Inhoud: 260 m³

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

!

PEN HUIS

O

Deze ruime hoekwoning met vrijstaande ga­ rage ligt in een zeer gewilde en rustige buurt van Haastrecht. Kenmerkend voor de wijk zijn de brede wegen en de vele groenen water­ partijen. De woning heeft een doorzonwoon­ kamer en 4 slaapkamers. Bovendien heeft u in de achtertuin uw eigen vrijstaande garage.

De ruime voor-/zij- en achtertuin zorgen ervoor dat u hier als een vorst(-in) kunt gaat wonen.

Hoogwaardig afgewerkt topappartement met 3 kamers, lift, lichtkoepels en loggia. De woning ligt in een modern en recent gebouwd complex in een rustige omgeving midden in de Randstad. Ook zijn de voorzieningen in het rustieke centrum van Haastrecht om de hoek en heeft U hier een fantastisch uitzicht over de Polder!

Gouda – Oranje Nassaulaan 1 Vraagprijs: € 260.000,- k.k.

IS! OPEN HU

Haastrecht – Bisdom van Vlietstraat 10 • Bouwjaar: ca. 1959 • Inhoud: ca. 365m³ • Gebruiksopp.: ± 130 m² • Perceelopp.: 263 m² • Garage en berging: ca.24 m²

Vraagprijs: € 274.500,- k.k.

Ruime hoekwoning met vijf (slaap-)kamers, een eigen parkeerplaats en een garage ligt voor “Goudse begrippen” zeer uniek. Zowel aan de voorzijde als aan de zijkant is er een groen­ strook met een fraaie waterpartij en mooie bomen. De winkels liggen op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Oudewater – Willeskop 160-a

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

OP

• Bouwjaar: ca. 1996 • Woonopp.: ca. 180 m² • Inhoud: ca. 580 m³ • Eigen grond: 400m²

Deze moderne geschakelde villa met 6 slaapkamers en ruime garage staat midden in het dorp Polsbroek nabij de plaatselijke lagere school. Deze kenmerken laten eigenlijk al zien dat het hier om een echt familiehuis gaat.

Kortom, een perfect huis voor als u ruimte, rust en wonen in een landelijke setting op het verlanglijstje heeft staan.

• Woonopp.: ca. 100 m² • Inhoud: ca. 285 m³ • Eigen grond: 302 m²

Leuke vrijstaande jaren ‘30 woning met een zeer ruime tuin. Een woning die geheel om te toveren is naar uw eigen woonwensen.

Op loopafstand van het Haastrechtse bos en het centrum. Bel ons voor een eventuele bezichtiging van dit unieke huis.

Polsbroek – Heer Willem van Egmondstraat 19

EN HUIS!

• Bouwjaar: ca. 1967 • Inhoud: ca. 345m³ • Woonopp. ca.: 115 m² • Eigen grond: 236 m²

• Mogelijkheid om 600m³ te bouwen • Ca.3700m² eigen grond • Nabij de Hollandse IJssel • Zeer ruim bouwblok

Uw eigen woonwens waarmaken. Binnen het be­ stemmingsplan is het mogelijk om een woning van ca. 600m³ te bouwen. Een groot pluspunt hier is dat het bouwblok ook nog eens een zeer ruim is zodat u hier uiteindelijk zeer landelijk en nabij de Hollandse IJssel kunt gaan wonen.

Groepsles Studio LOTTE OOSTEROM

Move a Lott is laagdrempelig, persoonlijk en betaalbaar!

We verzorgen groeplessen in o.a. Zumba, Bodypump, Poweryoga, Total Body Workout, Club Battle en Pilates!

Ook voor de kinderen zijn er leuke groepslessen in Streetdance en Breakdance.

Wilt u de vakantie kilo's er ook af hebben?

Doe dan mee met het 8-weekse afvalprogramma Burn a Lott! U krijgt 8 weken lang wekelijks sportadvies, een vaste meet- en weegdag en iedere week een voedingsschema thuisgestuurd!

Actiemaand september & oktober: Schrijf je voor 31 oktober in en u ontvangt eenmalig 5 euro korting op uw lidmaatschap.

Kom vrijblijvend kijken: er is meer mogelijk dan u denkt!

Op zaterdag 29 september is het weer NVM Open Huizen Dag! Een mooie kans om geheel vrijblijvend binnen te kijken bij vele, vaak aantrekkelijk geprijsde huizen. Juist nu kan het interessant zijn om de overstap naar een grotere of leukere woning te maken.

Bent u starter of huurder die wil kopen?

Ook dan is er vaak meer mogelijk dan u nu wellicht denkt. Als u een leuk huis heeft gezien op de NVM Open Huizen Dag, schakel dan een NVM-aankoop­ makelaar in. Hij kan u nader informeren over huizen die u heeft bezocht, onderhandelingen voeren en u bij de aankoop ontzorgen.

Kijk op nvm.nl voor meer informatie en op funda.nl voor de deelnemende huizen. Goed gevoel. NVM.

OPEN HUIS 29 SEPT. 11 .0 0 - 15 .0 0 uu r

Kijk voor alle informatie snel op www.move-a-lott.com Aderpolderweg 23, 2807 KL Gouda (Goverwelle) | T 06 50 98 92 32 | E move-a-lott@live.nl

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

facebook.com/NVMopenhuis facebook.com/NVMopenhuis

Kijk op www.kleinmakelaardij.nl

4 Haastrecht – Jaagpad 21

Hekendorp – Oostkade 2 Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1920-1935 • Gebruiksopp.: ca.120 m² • Inhoud: ca.360 m³ • Oppervlak garage: ca. 22 m² • Perceelopp.: 230 m²

Vraagprijs: € 345.000,- k.k.

!

PEN HUIS

O

Karakteristiek huis en een unieke ligging met de mogelijkheid om uw boot voor de deur aan te leggen. Leuke jaren 30 woning met veel ruimte in en rond de woning. Met maar liefst vier slaapkamers. Naast de woning een vrijstaande garage met zadeldak waardoor er ook nog veel opbergruimte is.

Gouda – Goudseweg 50 Vraagprijs: € 430.000,- k.k.

Dichtbij het centrum van Haastrecht ligt deze fraaie uit- en opgebouwde woning aan de Hollandse IJssel. De woning is de afgelopen jaren goed verzorgd en verfraaid met een erker en een zeer mooie en statige voordeur.

Haastrecht – Provincialeweg Oost 74 • Bouwjaar: ca. 1938 • Eigen grond: 556 m² • Inhoud: ca. 435 m³ • Garage/werkplaats: • Gebruiksopp.: ± 140 m² ± 55m² (incl .vliering)

Vraagprijs: € 449.500,- k.k.

IS! OPEN HU

Gouderak – Dorpsstraat 132

• Bouwjaar: ca. 1930 • Inhoud: ca. 450 m³ • Woonopp.: ca.100 m² • Perceelopp.: 655 m² • Garage: ca. 40 m²

Karakteristiek huis met een mooie combinatie van voldoende kamers, fantastisch uitzicht over polder en rivier met veel parkeerruimte.

De woning telt maar liefst vier kamers waar­ van één slaapkamer op de begane grond is.

Deze woning heeft bovendien een zeer ruime garage met extra bergruimte op de vliering.

IN 2012 IS ER EEN HELE NIEUWE BESCHOEIING GEPLAATST!

Deze Vrijstaande jaren 30 woning heeft een zeer ruime garage/werkplaats en u heeft aan de achterzijde een fantastisch wijds uitzicht.

Bovendien biedt het wonen aan de Goudse­ weg u eigenlijk twee werelden. Een fantas­ tische ligging nabij het centrum van Gouda met als troef dat dit huis omringd is door het typische landschap van de Krimpenerwaard.

Vraagprijs: € 595.000,- k.k.

• Bouwjaar: ca. 1962 • Uitbouw: 2005 • Woonopp.: ca. 140 m² • Inhoud: ca. 420 m³ • Eigen grond: 190 m²

Oudewater – Willeskop 160 • Bouwjaar: ca. 1900 • Inhoud: ca. 450m³ • Woonopp.: ca. 140m² • Perceelopp.: 1010m²

Nabij de dorpskern van Gouderak ligt deze karakteristieke vrijstaande woning met garage.

De woning is de afgelopen jaren gerenoveerd en goed onderhouden. De unieke ligging en de ruime tuin zorgen ervoor dat u hier veel privacy en rust vindt. De dubbele garage met vliering is ook geschikt voor o.a. praktijk- of werkruimte.

Lees hier hoe u de Wellness bon kunt winnen!

Vraagprijs: € 699.000,- k.k.

• Bouwjaar: voor 1900 • Inhoud ca. 1400 m³ • Gebruiksopp.: ± 440 m² • Eigen grond: ±2775 m²

Mogelijkheden ten over! Deze boerderij ligt In het Groene Hart tussen Oudewater en Montfoort.

Op het erf treft u naast een hooiberg ook een authentiek boenhok aan..Bovendien Heeft u hier de mogelijkheid om in de bestaande boerderij 2 aparte woonheden te maken. De boerderij ligt zeer fraai want aan de voorzijde heeft u een prachtig zicht op de weilanden en aan de achterzijde heeft u volop mogelijkheden om een schitterende tuin te maken.

Vakmanschap, professionaliteit en kwaliteit op het gebied van rieten daken: • Jarenlange ervaring (sinds 1928!) in ambachtelijk rietdekken • Aanbrengen van geheel nieuwe daken • Onderhoud en renovatie van rieten daken • Gespecialiseerd in spraymethode ter voorkoming van mos en alggroei

Stuur een e-mail naar info@steinhoevemedia.nl t.a.v. Viola Snel en vertel ons waarom juist u deze bon graag wilt winnen! Er worden in totaal 4 bon­ nen van 80 euro verdeeld onder de inzenders.

Inzenden kan t/m 20 oktober a.s.

Prijswinnaars krijgen schriftelijk bericht.

Kijk voor meer informatie over de Elvenhoeve op www.elvenhoeve.nl

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

AANGESLOTEN BIJ VAKFEDERATIE RIETDEKKERS

Laageind 18, 3465 KJ Driebruggen • T 0348-502576 • E info@rietdekkervandijk.nl WWW.RIETDEKKERVANDIJK.NL

Kijk op www.kleinmakelaardij.nl

Stephan Roelse

Welkom op de NVM OPEN HUIZEN DAG 29 september a.s.!

Lopik – Binnenhof 23 Vraagprijs: € 124.500,- k.k.

taGGle.nl - 106218

Montfoort – Peperstraat 13 Vraagprijs: € 149.500,- k.k.

Ondanks negatieve geluiden worden er gelukkig nog steeds woningen verkocht.

Belangrijkste is dat de kwaliteit van uw woning overeen komt met de vastgestelde vraagprijs: wees eerlijk en schep geen scheve verwachting.

taGGle.nl - 242679

Voor dat het zover is dient u wellicht een Montfoort – Mastwijkerdijk 10 aantal zaken op te knappen, extra schoon te maken of op te ruimen. Hiermee zorgt u Vraagprijs: € 159.500,- k.k. ervoor dat de eerste indruk die kopers krij­ gen direct goed is. Ook met het aanstaande OPEN HUIS is dit van belang. Dus, zorg er­ Om dit in de huidige markt goed te doen, voor dat uw woning helemaal klaar is, zet de moet u zeker een NVM-makelaar inscha­ koffie klaar en laat het OPEN HUIS wederom kelen. Hij of zij bepaalt de juiste vraagprijs. een succes worden!

Kantoor Lopik Binnenhof 1, 3411 AX Lopik T 0348-550055 / F 0348-550382 www.roelsmakelaardij.nl

Kantoor Monfoort Hoogstraat 13, 3417 HA Montfoort T 0348-400114 / F 0348-400092 montfoort@roelsemakelaardij.nl

Lopik – Buitenhof 6

taGGle.nl - 569608

• Bouwjaar: jaren ‘30 • Perceelsopp.: 195 m²

• Woonopp.: 80 m² • Inhoud woning: 225 m³

Tegen het centrum van Lopik aan met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, treft u deze karakteristieke twee-ondereen kapwoning aan. De woning verkeert grotendeels nog in originele staat, waardoor vele authentieke details nog aanwezig zijn.

De woning beschikt over 4 slaapkamers.

Oplevering op korte termijn mogelijk.

taGGle.nl - 778786

• Woonopp.: 88 m² • Inhoud woning: 269 m³

Aan de achterzijde fraai gelegen, direct grenzend aan de Hollandse IJssel, ligt deze verrassende tussenwoning. 2 ruime slaapkamers. De woning dient nog wel grotendeels aangepast te worden aan de huidige woonwensen/kwaliteiten. Een ideale woning om te verbouwen voor degene met twee ‘rechterhanden’!

Vraagprijs: € 168.500,- k.k.

!

PEN HUIS

O

• Bouwjaar: 1996 • Woonopp.: 48 m²

• Inhoud woning: 140 m³ • Servicek.: € 52,50 p.m.

Dit verrassende nagenoeg in 2011 geheel vernieuwde 2 kamerappartement met ruime achtertuin en schuur is gelegen in de nieuwbouwwijk ‘De Gaarden’ en maakt onderdeel uit van een kleinschalige appartementencomplex. Goed geïsoleerd en goede parkeergelegenheid aanwezig.

De locatie voor een starter!

taGGle.nl - 514253

Lopik – Jan van Aemstelstraat 47 • Bouwjaar: jaren ‘30 • Perceelsopp.: 195 m²

• Woonopp.: 80 m² • Inhoud woning: 225 m³

Tegen het centrum van Lopik aan met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, treft u deze karakteristieke twee-onder-een kapwoning aan. De woning verkeert groten­ deels nog in originele staat, waardoor vele authentieke details nog aanwezig zijn.

De woning beschikt over 4 slaapkamers.

Oplevering op korte termijn mogelijk.

Montfoort – G. van Damstraat 29 Vraagprijs: € 173.500,- k.k.

taGGle.nl - 861219

• Bouwjaar: jaren ‘30 • Perceelsopp.: 145 m²

Lopik – Cornelis van Haarlemlaan 2

Lopik – Wielsekade 10 Vraagprijs: € 169.000,- k.k.

• Bouwjaar: 2010/2011 • Inhoud woning: 95 m³ • Woonopp.: 34 m² • Servicek.: € 34,50 p.m.

In het centrum bevindt zich dit nieuwe 2-kamer appartement gelegen op de 2e verd. van kleinschalige appartementengebouw.

Lichte woonkamer met luxe keuken incl. inbouwapp., cv-/wasmachine-/bergruimte, moderne badkamer met douche, wastafel, toilet, ruime slaapkamer aan achterzijde.

Op de 1e verd. is er een ruim, gezamenlijk terras aanwezig.

We kunnen goed zien, dat de woningen met een juiste en scherpe vraagprijs (welke in overeenstemming is met de ruimte en kwaliteit) gewoon binnen een redelijke termijn verkocht kunnen worden.

taGGle.nl - 977067

• Inhoud woning: 80 m³ • Servicek.: € 40,- p.m.

Keurig afgewerkt en goed onderhouden 2 kamer­appartement met berging in centrum van Lopik. Het appartement heeft een woon­ kamer met balkon (zuidwesten) over de gehele breedte van de woning. Lichte en in goede staat verkerende badkamer. Schilderwerk buiten is in 2011 gebeurd. Ideaal voor starters!

Bij mijn verkopers aan tafel hoor ik vaak het volgende: ‘is mijn huis wel te verkopen? ’, ‘de markt is niet zo goed, hè? ’, ‘hoe lang zal mijn woning te koop staan? ’, ‘ik heb alle tijd, ik ga eerst verkopen en dan pas kopen’.

Eigenlijk allemaal negatieve zaken om te bespreken, maar wel goed om hier bij stil te staan.

Vraagprijs: € 162.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1982 • Woonopp.: 32 m²

• Bouwjaar: 1980 • Woonopp.: 65 m²

Vraagprijs: € 169.500,- k.k.

• Bouwjaar: 1960 • Perceelsopp.: 188 m²

• Woonopp.: 85 m² • Inhoud woning: 250 m³

Nabij het centrum van Lopik gelegen hoek­ woning. De woning kenmerkt zich door de ruime indeling, een achtertuin met achterom op het westen, drie slaapkamers (7, 9 en 12m²) op de 1e verdieping en een bergzolder te bereiken met losse trap. Naast de woning een losse garage te koop voor € 20.000,- k.k.

taGGle.nl - 625460

Polsbroek – Dorp 9 • Inhoud woning: 180 m³ • Servicek.: € 100,- p.m.

Verrassend ruim en speels ingedeeld 2-kamer hoek appartement met een groot balkon gele­ gen op de 1e verd. De lichte ruime woon­kamer is v.v. vaste kast (mogelijke werkhoek) en deur naar het balkon (O). De open keuken is v.v. eenvoudig keukenblok met losse apparatuur.

Badkamer en cv-ketel zijn vernieuwd in 2007.

Op de begane grond is de berging.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Koopprijs: € 175.000,- k.k.

taGGle.nl - 123722

• Bouwjaar: begin 1900 • Woonopp.: 90 m² • Perceelsopp.: 75 m² • Inhoud woning: 260 m³

Eigenlijk betreft het een nieuwbouw woning, want deze jaren ’30 woning is vanaf 2010 volledig verbouwd en geheel vernieuwd.

De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers van 10, 11 en 13 m². Aan de voorzijde heeft de woning een terras met in alle jaargetijden een fantastisch uitzicht over de weilanden en vaart.

Kijk op www.roelsemakelaardij.nl

6 Montfoort – Peperstraat 15 Vraagprijs: € 179.500,- V.O.N

Montfoort – Schoolstraat 28 • Bouwjaar: 2010/2011 • Inhoud woning: 215 m³ • Woonopp.: 190 m² • Servicek.: € 90,- p.m.

In het centrum van Montfoort bevindt zich dit top appartement gelegen op de 3e verdieping van t kleinschalige appartementengebouw.

Royale, sfeervolle woonkamer (26 m²) met 2 dakkapellen, dubbele deur naar zonnig en vrij gelegen dakterras/loggia (Z), keukenruimte, vaste kast-/bergruimte, tussenhal naar toilet, badkamer met ligbad/douche en wastafel.

2 slpkmrs.

taGGle.nl - 784463

IS! OPEN HU

• Bouwjaar: 1973 • Perceelsopp.: 135 m²

• Woonopp.: 110 m² • Inhoud woning: 330 m³

Ruime eengezinswoning gelegen aan rustig autovrij hofje nabij parkeergelegenheid, voorzieningen en scholen. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers (4 is eenvoudig te realiseren) en heeft een nagenoeg nieuwe keuken en nette, goede afwerking. Vrijwel geheel v.v. kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Achterom en ruime stenen berging aanwezig.

taGGle.nl - 784767

Lopik – Burg. Schumanlaan 28 Vraagprijs: € 199.950,- k.k.

In het centrum van Montfoort ligt dit 3-kamer appartement op de 1e verdieping. Een lift is aanwezig. Woonkamer (31 m²), open keuken, doucheruimte met inloopdouche, toiletruimte, cv-ruimte met wasmachine- en wasdroger aansluiting. 2 slaapkamers. Het gehele appartement is v.v. laminaatvloer, optimaal geïsoleerd, draai-/kiepramen aanwezig en voldoende parkeerruimte.

taGGle.nl - 181457

Vraagprijs: € 198.500,- k.k.

• Bouwjaar: 2005 • Woonopp.: 70 m²

• Inhoud woning: 210 m³ • Servicek.: € 130,- p.m.

Het gebouw is mooi gelegen in de woonwijk met volop groen, een vrije ligging en v.v. liftinstallatie. Kenmerkend voor het 3-kamer hoekappartement is de vrije ligging en zeer goede en lichte afwerking. Het appartement heeft een sfeervolle woonkamer (22,5 m²) met grote schuifpui naar het balkon (zuidwest). Twee slaapkamers van 14 en 6 m². Het betreft een compleet en direct bewoonbaar appartement!

taGGle.nl - 399924

Lopik – Meidoornlaan 27 • Bouwjaar: 1972 • Perceelsopp.: 135 m²

• Woonopp.: 116 m² • Inhoud woning: 325 m³

Deze mooie tussenwoning bevindt zich in een ruim opgezette woonwijk, vlakbij het centrum.

Er is in ruime mate parkeergelegenheid aan­ wezig. De woning heeft een moderne keuken (2007) en badkamer (2005). De 2 slaapkamers op de 1e verd. van 21 en 9 m² zijn v.v. vaste kastruimte. De 2e verd. heeft een open zolder­ ruimte met 3 dakramen, hier kunnen 2 slaap­ kamers gerealiseerd worden.

taGGle.nl - 561101

• Bouwjaar: 2008-2009 • Inhoud woning: 165 m³ • Woonopp.: 62 m² • Servicek.: € 111,- p.m.

Lopik – Teenschiller 10

Lopik – Juliana van Stolberglaan 27 Vraagprijs: € 196.500,- k.k.

Vraagprijs: € 188.500,- k.k.

Vraagprijs: € 199.950,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Bouwjaar: 1966 • Perceelsopp.: 142 m²

• Woonopp.: 98 m² • Inhoud woning: 310 m³

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, diepe en goed op de zon gelegen achtertuin. De wo­ ning heeft een lichte doorzon woonkamer met lichte laminaatvloer en schouw met openhaard kanaal. De half open keuken en badkamer zijn modern uitgevoerd. Leuke kindvriendelijke lig­ ging aan pleintje aan de achterzijde waardoor vrij uitzicht aanwezig is.

taGGle.nl - 740375

Lopik – Meidoornlaan 14 Vraagprijs: € 200.000,- k.k.

Verkoop van accu’s voor: • Personenwagens • Boten

• Vrachtwagens • Motorfietsen

• Caravans • Elektrische fietsen

• Bouwjaar: 1966 • Perceelsopp.: 145 m²

• Woonopp.: 98 m² • Inhoud woning: 310 m³

In een kindvriendelijke woonwijk ligt deze in nette staat verkerende tussenwoning. Aan de achterzijde grenzend aan pleintje ideaal om veilig buiten te spelen. Doorzon woonkamer v.v. laminaatvloer, schouw en vrij zicht aan voor- en achterzijde. De achtertuin is 12 m diep, met stenen berging en overkapping.

Drie slaapkamers op 1e verd. van 8, 10 en 18 m² en ruime vierde slaapkamer op 2e verdieping.

taGGle.nl - 721045

Lopik – Moerasbos 15 Koopsom: € 200.000,- k.k.

IS! OPEN HU

• Bouwjaar: 2001 • Perceelsopp.: 112 m²

• Woonopp.: 90 m² • Inhoud woning: 290 m³

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk “de Gaarden” bevindt zich deze in uitstekende staat verkerende tussenwoning met houten berging. Deze woning is ideaal geschikt voor starters en doorstromers. De woning beschikt over 3 slaapkamers van 8, 11 en 12 m² v.v. een laminaatvloer en dakkapel. De keurig aangelegde zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen.

Neem voor meer informatie gerust contact op via telefoon of e-mail.

taGGle.nl - 465177

Lopik – Juliana van Stolberglaan 28 Vraagprijs: € 205.000,- k.k.

Gouderaksedijk 30 | 2808 NG Gouda Tel. (0182) 58 03 77 | Fax (0182) 51 68 11 info@accucentrale.nl | www. accucentrale.nl

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

taGGle.nl - 782319

• Bouwjaar: 1973 • Perceelsopp.: 157 m²

• Woonopp.: 110 m² • Inhoud woning: 330 m³

Aan rustige laan gelegen ruime eengezins­ woning (eindwoning) met dakraam en ruime stenen berging. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers alle v.v. nette laminaat­ vloer en heeft een uitermate nette en goede afwerking. De achtertuin (O) heeft 2 zonne­ terrassen, siertuin en overkapping. De woning heeft een leuke ligging dichtbij basisscholen en winkels.

Kijk op www.roelsemakelaardij.nl

Montfoort – Jonker Fransstraat 2 Vraagprijs: € 215.000,- k.k.

Lopik – Maria Louiselaan 19

• Bouwjaar: 1965 • Perceelsopp.: 148 m²

• Woonopp.: 111 m² • Inhoud woning: 290 m³

In een kindvriendelijke woonomgeving met ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning, bevindt zich deze hoekwoning. De woning kenmerkt zich met name door haar goede en uitermate nette afwerking, ruime woonkamer, vier mooie slaapkamers en zonnige achtertuin met overdekt en verwarmd terras.

taGGle.nl - 338838

Lopik – Rozehof 10

Vraagprijs: € 219.500,- k.k.

• Bouwjaar: 1972 • Perceelsopp.: 146 m²

• Woonopp.: 120 m² • Inhoud woning: 330 m³

Jaren ’70 woningen kenmerken zich door de ruime opzet. Deze in goede staat verkerende eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers (voorheen zelfs 5) heeft een parkeerplaats op eigen terrein, dakkapel, diepe en vrij gelegen achtertuin op het westen. De badkamer is modern uitgevoerd v.v. ligbad, doucheruimte, toilet en wastafel. Rondom heeft de woning kunststof kozijnen met dubbel glas.

taGGle.nl - 374551

Montfoort – Wulverhorst 145

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

IS! OPEN HU

• Bouwjaar: ± 1970 • Perceelsopp.: 237 m²

• Woonopp.: 124 m² • Inhoud woning: 315 m³

Uiterst complete hoekwoning met aanbouw en stenen garage. De woning heeft op de begane grond een sfeervolle woonkamer, complete en luxe keuken, ruime bijkeuken / hobbyruimte. Parkeerplaats. Achtertuin op het zuiden met stenen garage. 1e verdieping met drie mooie slaapkamers, moderne doucheruimte, toilet. 2e verdieping met ruime zolderkamer.

taGGle.nl - 180674

Montfoort – Tijmhof 11 Vraagprijs: € 235.000,- k.k.

• Bouwjaar: 2002 • Perceelsopp.: 128 m²

• Woonopp.: 91 m² • Inhoud woning: 293 m³

Lopik – De Weide 63 Vraagprijs: € 245.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1977 • Perceelsopp.: 195 m²

• Woonopp.: 167 m² • Inhoud woning: 527 m³

Deze zeer ruime geschakelde woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met royale opbouw op de 2e verdieping, een carport, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde en zonnige diepe achtertuin.

De woning beschikt over 4 slaapkamers op de 1e verdieping. De 2e verdieping (2007) dient nog ingedeeld te worden (3 slaapkamers met badkamer is goed mogelijk).

taGGle.nl - 433897

IS! OPEN HU

• Bouwjaar: 1974 • Perceelsopp.: 156 m²

• Woonopp.: 123 m² • Inhoud woning: 357 m³

Een royale eengezinswoning met grote voor-, en diepe (13m), vrije en zonnige achtertuin.

Lichte doorzon woonkamer met een plavuizen vloer (gedeeltelijk v.v. vloerverwarming) en open keuken. Op de 1e verd.: 3 ruime slaap­ kamers v.v. laminaatvloer, ruime badkamer.

2e verd.: grote voorzolder, ruime slaapkamer met dakraam en volop bergruimte in de knie­ schotten.

taGGle.nl - 359731

Montfoort – Fluitenkruidhof 14

Aan een kindvriendelijk, ruim opgezet hofje, bevindt zich deze hoekwoning met diepe tuin op het oosten. Tuingerichte woon­kamer met schuifpui naar achtertuin (12,5 m).

Aan de achterzijde van de woning is een veranda gemaakt. Aan de voorzijde een groot raam van vloer tot plafond waardoor er extra lichtval aanwezig is in de keuken. Totaal 4 slaapkamers.

taGGle.nl - 282435

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Vraagprijs: € 235.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

taGGle.nl - 202243

• Bouwjaar: 1999 • Perceelsopp.: 158 m²

• Woonopp.: 105 m² • Inhoud woning: 359 m³

Verrassende hoekwoning met erker aan de achterzijde en extra uitbouw aan de voorzijde van de woning. Tuingerichte woonkamer met driehoekige erker, parketvloer, dichte L-vormige keuken. De achtertuin is gelegen op het zuid­ westen. Op de 1e verd. 2 slaapkamers (terug­ brengen naar 3 slaapkamers is eenvoudig mogelijk), badkamer v.v. douche, wastafel en 2e toilet. Open zolderruimte, het realiseren van een extra slaapkamer is mogelijk.

Restauratie – nieuwbouw – renovatie onderhoud – interieurbouw Uw (ver)bouwpartner uit de Krimpenerwaard.

Montfoort – Wulverhorst 79 Vraagprijs: € 249.500,- k.k.

• Woonopp.: 120 m² • Inhoud woning: 375 m³

In een rustige straat met een ruime vooren achtertuin, alsmede een zijtuin van circa 2 meter bevindt zich deze ruime hoekwoning.

De woning kenmerkt zich door haar nette staat van onderhoud, ruime vertrekken en vier goede slaapkamers. Alle benodigde voorzieningen zijn op geringe afstand gelegen.

taGGle.nl - 688806

Montfoort – Bovenkerkweg 64 Huurpr.: € 875,- excl. verbruiksk.

EN TE KOOP UUR H E T K O O NU

taGGle.nl - 928682

• Bouwjaar: 1974 • Perceelsopp.: 237 m²

Vraagprijs: € 249.500,- k.k.

• Bouwjaar: 1993 • Woonopp.: 95 m²

• Inhoud woning: 235 m³ • Servicek.: € 126,- p.m.

Dit ruime 3-kamer hoekappartement ligt op de tweede verdieping en heeft een vrij uitzicht.

Via een centrale entree met trappenhuis en lift bereikt u de woning. U treft hier een riante woonkamer van 45 m² met open L-vormige keuken, ruim balkon en twee slaapkamers.

Op de begane grond berging en voor de deur voldoende parkeerruimte. Geheel voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Opdrachtgever: Museum Bisdom van Vliet Steinsedijk 47 2851 LC Haastrecht (0182) 50 93 95 (06) 29 01 22 88

w w w. b e e k b o u w. n l Kijk op www.roelsemakelaardij.nl

8 Cabauw – Kerklaan 7

Montfoort – Molenstraat 14 Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

• Bouwjaar: 1989 • Woonopp.: 96 m²* • Perceelsopp.: 140 m² • Inh. woning: 300 m³* * excl. garage

Twee-onder-een kapwoning met extra ruime ga­ rage in een rustige straat en uitzicht op de molen “De Valk”. Woonkamer met massief eiken vloer­ delen, eetkamer, open keuken L-vormige, luxe inbouwkeuken v.v. inbouwapp., tussenhal met trapopgang en toilet. Achtertuin (NO) door vrije ligging volop zon. 1e verd.: 3 slkmrs, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet. 2e verd.: voorzol­ der met bergruimte en 4e slkmr met bergruimte.

taGGle.nl - 900662

• Bouwjaar: 1900-1910 • Woonopp.: 101 m² • Perceelsopp.: 80 m² • Inhoud woning: 270 m³

Deze stadswoning heeft een speelse indeling, beschutte binnenplaats en een royaal zonnig dakterras. Sfeervolle royale woonkamer v.v. houten vloerdelen, moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur, moderne badkamer en aan de achterzijde bijkeuken/inpandige berging. Op de 1e verd. twee slaapkamers met houten vloerdelen en een dakkapel. 2e verd. bergzolder over de hele lengte van het huis.

taGGle.nl - 750969

Lopik – Lopikerweg Oost 91 Vraagprijs: € 349.500,- k.k.

• Bouwjaar: 1961 • Woonopp.: 115 m² • Perceelsopp.: 440 m² • Inhoud woning: 355 m³

Benschop – Dorp 235

taGGle.nl - 304669

Vraagprijs: € 349.500,- k.k.

• Bouwjaar: 1955 • Woonopp.: 100 m²* • Perceelsopp.: 340 m² • Inh. woning: 290 m³* * excl. garage

Op een mooie locatie tegen het centrum van Montfoort aangelegen, met vrij uitzicht richting de Hollandse IJssel, bevindt zich deze vrijstaande woning met extra ruime garage. Doorzon woonkamer, dichte keuken met nette keukenopstelling met gedeeltelijk inbouwapparatuur, kelderkast en bijkeuken.

Ruime achtertuin met een achterom en stenen garage. 4 sl.kmrs.

taGGle.nl - 449217

Vraagprijs: € 369.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1999 • Woonopp.: 112 m²*

• Inhoud woning: 331 m³ * excl. balkons

Tegen het centrum van Montfoort, bevindt zich in het kleinschalige appartementen­ gebouw “IJsselhof” dit ruime 3-kamer hoek­appartement op de begane grond. In de kelder van het gebouw bevindt zich een eigen parkeerplaats en een ruime separate fietsen­ berging. Een royale woonkamer, open keuken met een keurige L-vormige inbouwkeuken en is v.v. inbouwapparatuur. Ruime bijkeuken.

Groot terras van 13 m². 2 ruime slaapkamers.

taGGle.nl - 510641

Benschop – Boveneind NZ 106

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

!

PEN HUIS

O

• Bouwjaar: begin 1930 • Woonopp.: 120 m² • Perceelsopp.: 1.710 m² • Inhoud woning: 400 m³

Deze karakteristieke vrijstaande woning be­ vindt zich in het buitengebied van Benschop, maar ligt toch dichtbij alle benodigde voorzie­ ningen. Het geheel kenmerkt zich met name door de ruimte in en om de woning, aanbouw aan woning, verschillende bijgebouwen en zeer ruime kavel. De woning verkeert verder in een eenvoudige en nette staat. Modernisering aan het huidige wooncomfort is gewenst.

taGGle.nl - 458969

Benschop – Benedeneind NZ 352 Vraagprijs: € 398.500,- k.k.

IS! OPEN HU

• Bouwjaar: begin 1900 • Woonopp.: 215 m² • Verbouwd: jaren '70 • Inhoud woning: 625 m³ • Perceelsopp.: 1.955 m²

Montfoort – Jan Hoenlaan 19 Vraagprijs: € 398.500,- k.k.

EN HUIS!

OP

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1999 • Perceelsopp.: 495 m²

• Woonopp.: 135 m² • Inhoud woning: 375 m³

Mooi in het buitengebied, maar op een geringe afstand van het centrum van Benschop als IJsselstein, bevindt zich deze in zeer goede staat verkerende twee onder een kapwoning. De woning is v.v. een royale tuin, vrijstaande geïsoleerde schuur, parkeerruimte voor meerdere auto’s, woonkamer met erker, 4 slaapkamers en heeft een fraai uitzicht.

De ideale plek voor gezin en tuinliefhebbers.

Kortom: genieten maar!

taGGle.nl - 403136

Jaarsveld – Veldensteinlaan 2A

In het buitengebied van de gemeente Lopik treft u deze eenvoudige maar zeer ruime vrijstaande woning aan. Er zijn volop mogelijkheden aanwezig om hier een schitterende plek van te maken om heerlijk te genieten van het “buiten” wonen. Tevens is er een ruime garage aanwezig en een grote hobbyschuur. De woning dient aangepast te worden aan het huidige wooncomfort.

taGGle.nl - 139712

taGGle.nl - 133244

Deze mooi gelegen hoekwoning met garage is aan de rand van het landelijke Cabauw gelegen met vrij uitzicht aan de achterzijde over de weilanden. De woning kenmerkt zich met name door de ruime woonkamer, woon-/ eetkeuken en vrije ligging. Op de 1e verd. zijn 3 slaapkamers (9, 15, 13 m²) en een extra studeerkamer. De zolderruimte is middels vlizotrap te bereiken. Parkeerruimte op eigen terrein aanwezig.

Montfoort – Irenestraat 7

In het buitengebied van de gemeente Lopik bevindt zich deze vrijstaande woning. In voldoende mate is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Aan de voorzijde vrij uitzicht over de weilanden met aansluitend de Lekdijk. De woonkamer heeft een schouw met afvoerkanaal t.b.v. gaskachel. De verdieping heeft 4 ruime slaapkamers en de zolder heeft mogelijkheid voor extra slaap-/werkkamer.

taGGle.nl - 171930

• Bouwjaar: 1995/1996 • Woonopp.: 124 m² • Perceelsopp.: 253 m² • Inhoud woning: 345 m³

Montfoort – Boslaan 3

Montfoort – Zevenhuisstraat 3 Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Vraagprijs: € 398.000,- k.k.

IS! OPEN HU

taGGle.nl - 239650

• Bouwjaar: 1922-1932 • Woonopp.: 150 m² • Perceelsopp.: 570 m² • Inhoud woning: 500 m³

Deze uiterst charmante en in zeer goede staat verkerende originele jaren ’30 woning met enorm veel oude stijlkenmerken zoals originele paneeldeuren met hang- en sluitwerk en glas in lood, bevindt zich aan de rand van het prachtige dorp Jaarsveld. Het betreft een halfvrijstaande woning met apart vrijstaand woonhuisje-studio annex studeerruimte of kantoor aan huis, prachtig gelegen met vrij uitzicht en een grote tuin.

LOPIK – Lopikerweg West 18 • Bouwjaar: 1990/1991 • Woonopp.: 145 m² • Perceelsopp.: 244 m² • Inhoud woning: 500 m³

Deze ruime twee-onder-een-kap ‘toren’woning met uitbouw aan de achterzijde en garage alsmede een parkeerplaats op eigen terrein, ligt in een kindvriendelijke woonwijk.

Tuingerichte woonkamer met uitbouw en brede schuifpui, extra werk-/eetkamer (totaal 63 m²), open woonkeuken met inbouwapparatuur. De inpandig te bereiken garage is ook te gebruiken als kantoor-/ praktijkruimte. Totaal vier ruime slaapkamers.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Vraagprijs: € 430.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

taGGle.nl - 346915

• Bouwjaar: 1931-1944 • Woonopp.: 182 m² • Perceelsopp.: 1.055 m² • Inhoud woning: 711 m³

Huis speciaal voor tuinliefhebbers! Zonnig, stijlvol en multifunctioneel huis met 7 kmrs, grote waranda en volop privacy. Mooie ligging in het buitengebied. Ind.: ruime hal, toilet­ ruimte, tuinkmr, tussenkmr naar woonkmr en doorgang naar badkamer, eetkamer en keuken. Tussenhal met toiletruimte, 2e woon­ kmr met keuken. 1e verd. voorhuis: overloop met bergruimte, 2 slkmrs. 1e verd. achterhuis: overloop, doucheruimte, ruime slkmr.

Kijk op www.roelsemakelaardij.nl

Montfoort – Stadhouderslaan 108 Vraagprijs: € 449.500,- k.k.

!

PEN HUIS

O

taGGle.nl - 956816

• Bouwjaar: jaren ‘80 • Perceelsopp.: 323 m²

Montfoort – Majoraan 1 • Woonopp.: 210 m² • Inhoud woning: 625 m³

Perfect onderhouden! Dit uitermate ruime en zeer verrassende herenhuis moet u van binnen zien. Ruime, sfeervolle woonkamer met gas­ haard, luxe en ruime woon-/eetkeuken, grote bijkeuken, formidabele, vrije en perfect onder­ houden achtertuin. Op de verdieping drie zeer ruime slaapkamers, luxe badkamer, dakterras.

Ruime 2e verdieping met volop bergruimte en ruime 4e slaapkamer. Carport aan de voorzijde.

Berging in de achtertuin aanwezig.

Montfoort – Maarschalklaan 2 Vraagprijs: € 649.500,- k.k.

Deze nagenoeg nieuwe vrijstaande villa met inpandig te bereiken garage is gelegen aan een kindvriendelijk hofje. Aan de voorzijde eetkamer, aansluitend open keukenruimte voorzien van luxe L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tuingerichte woonkamer heeft een erker aan straatzijde, dubbele deur naar achtertuin met een groot zonneterras en geeft toegang tot de bijkeuken, werkkamer en garage.

3 slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk).

taGGle.nl - 684356

• Bouwjaar: 1976 • Woonopp.: 156 m²* • Perceelsopp.: 855 m² • Inh. woning: 550 m³* * excl. bijgebouwen

Vraagprijs: € 725.000,- k.k.

IS! OPEN HU

taGGle.nl - 721502

Woerdense Verlaat – Amstelkade 28

Montfoort – Heeswijk 88

Vraagprijs: € 745.000,- k.k.

Vraagprijs: € 750.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

• Bouwjaar: 2005 • Woonopp.: 149 m² • Perceelsopp.: 4340 m² • Inhoud woning: 613 m³

Prachtig, fraai gelegen villa met verrassend veel ruimte! Aan de voorzijde vrij uitzicht op de Kromme Mijdrecht, ligplaats voor uw sloep. Aan de achterzijde een vrij uitzicht over de weilanden. Mooier kan eigenlijk niet.

Het geheel kenmerkt zich met name door de kwaliteit van de gebruikte materialen, de ruimte aan de binnen- en buitenzijde en de mooie ligging.

taGGle.nl - 641074

EN HUIS!

OP

taGGle.nl - 537123

• Bouwjaar: 1978 • Bedrijfsruimte: 118 m² • Perceelsopp.: 1555 m² • Inhoud woning: 475 m³ • Woonopp.: 143 m²

Huurprijs vanaf: € 130,- t/m 155,- p/m² p/jr exclusief 19% BTW

BOG

EN HUIS!

OP

Opleveringsniveau casco: • Koeling- en verwarmingsunits met eigen thermostaat; • Ventilatie op basis van CO2-sturing; • Centraal inbraak- en brandalarm met door­ melding naar meldkamer; • Systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen; • Wandafwerking; • Lift naar de verdieping.

taGGle.nl - 473335

• Bouwjaar: 1994/1995 • Woonopp.: 287 m² • Perceelsopp.: 5000 m² • Inhoud woning: 901 m³

Deze vrijstaande villa met veldschuur bevindt zich net buiten Montfoort op een ruim perceel van maar liefst 5.000 m². Rondom de woning tuin aanwezig, alsmede een boomgaardje met fruitbomen, weilandje voor het houden van hobbyvee en fraai uitzicht over de weilanden.

Kortom: een mooie plek, waar u prettig zult wonen.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

• Bouwjaar: 2011 • Verhuurbaar vloeropp.: 144 m², totaal 163 m²

Op een mooie locatie centraal in Lopik is nieuw gebouwd het Medisch Centrum. Hier bevinden zich 2 huisartspraktijken, apotheek, fysiotherapie praktijk en is de thuiszorg gevestigd. Er is per direct nog een ruimte beschikbaar. De te verhuren ruimte is (uitsluitend) bestemd voor aan gezond­ heidszorg gerelateerde activiteiten.

Montfoort – Heeswijk 92 Vraagprijs: € 895.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1962 • Woonopp.: 144 m² • Verbouwd: 2004-2011 • Inhoud woning: 420 m³ • Perceelsopp.: 3275 m²

Bekijk ons actuele aanbod bedrijfspanden op onze website www.roelsemakelaardij.nl

Aan de rand van het bedrijventerrein, op loop­ afstand van het centrum over de IJsselkade, bevindt zich deze mooi gelegen (bedrijfs-)wo­ ning met bedrijfsruimte en ruim buitenterrein.

Mogelijkheden voor nieuwbouw van bedrijfs­ ruimte, vele gebruiksmogelijkheden buitenter­ rein. Kortom: een mooie plek voor wonen en werken te combineren. De woning verkeert in een uitermate nette staat van onderhoud.

taGGle.nl - 497734

Amsterdamse allure in het centrum van Montfoort. Trapgevelwoning met vrijstaande garage/kantoor/gastenverblijf en tuin. In de jaren ’70 is deze woning opgebouwd met ge­ bruik van de oorspronkelijke 17e eeuwse steen.

Expositie/winkelruimte, woonkamer, keuken en bijkeuken op bg. Vijf slaapkamers op de verdiepingen, bergzolder. Bijgebouw/garage te gebruiken als kantoor, atelier of 2e woning.

Een bezichtiging geeft een goede indruk.

Lopik – Beatrixplantsoen 1c

Montfoort – Steenovenweg 18 Vraagprijs: € 795.000,- k.k.

• Woonopp.: 227 m² • Inhoud woning: 939 m³

BEDRIJFSPANDEN..

• Bouwjaar: 1996 • Woonopp.: 192 m² • Perceelsopp.: 1960 m² • Inhoud woning: 600 m³

Aan de rand van Montfoort gelegen, met aan de voorzijde uitzicht op het buitengebied, treft u deze vrijstaande woning met vrijstaande garage. Het gehele plaatje klopt! Gelegen op een mooi ruim perceel, vier grote slaapkamers op de verdieping en een goede werkkamer op de begane grond, zeer royale woonkamer met luxe open keuken. Zwembad in de achtertuin aanwezig!

• Herbouw: jaren ‘70 • Perceelsopp.: 301 m²

Deze vrijstaande woning kenmerkt zich met name door de goede staat van onderhoud en de ruimte in en om de woning. De woning is volledig verbouwd, is optimaal geïsoleerd en heeft een zeer mooie ruime garage/schuur met 3 verdiepingen. Ideale plek voor wonen en werken aan huis en/of voor de hobbyist te gebruiken. Kortom: deze woning moet u zien!

taGGle.nl - 242865

Montfoort – IJsselveld 6-A Vraagprijs: € 775.000,- k.k.

• Bouwjaar: 2004/2005 • Woonopp.: 192 m² • Perceelsopp.: 418 m² • Inhoud woning: 690 m³

Montfoort – Keizerstraat 36

Op een unieke locatie treft u deze ruime vrijstaande villa met dubbele garage, berging en mooie vrije achtertuin. De kavel bedraagt 1.710 m², welke bij deze verkoop gesplitst wordt in twee percelen van elk 855 m². Het nieuwe perceel betreft een bouw­ kavel die in een later stadium in de verkoop komt.

Naast de aangeboden woning met ondergrond en de separate bouwkavel is de mogelijkheid aanwe­ zig tot aankoop van 2 ha weiland.

taGGle.nl - 593006

Vraagprijs: € 598.000,- k.k.

taGGle.nl - 819723

Opleveringsniveau volledig afgewerkt: • Vloerbedekking; • Scheidingswanden; • Data netwerk; • Sanitaire groep; • Pantry.

Kijk op www.roelsemakelaardij.nl

10

N E G R O Z R E ZOND ?

N E P O K R E V UW HU IS Uw huis verkopen met hulp van de NVM-makelaar U wilt uw woning verkopen, maar u weet niet goed hoe u dit moet aanpakken?

Voor de succesvolle verkoop van uw woning bent u bij een NVM-makelaar aan het juiste adres. Hij is altijd op de hoogte van de laatste marktontwikkelingen.

Daardoor kan hij u in een vrijblijvend gesprek van advies voorzien.

De rol van de NVM-makelaar bij het verkoopproces: • behartigen van belangen van de verkoper • inspectie van de woning • controle van de marktprijzen in de omgeving van de woning • advies over een realistische vraagprijs • opstellen van een uitgekiend publiciteitsplan • plaatsing van de woning in de uitgebreide NVMdatabase en op funda.nl • verzorgen tegen geringe kosten van interieur- en tuinadvies • coördineren en begeleiden van de bezichtigingen • voeren van de onderhandelingen over de verkoop • verstrekken van informatie over uw rechten en plichten bij de koopovereenkomst • controleren van de leveringsakte en de nota van afrekening Tips voor een succesvolle bezichtiging van de woning: • zorg dan dat uw woning er netjes bij staat • verhelp kleine mankementen • zorg daarnaast dat de tuin er uitnodigend uitziet • houd er rekening mee dat bezoekers achter alle deuren willen kijken • vraag uw NVM-verkoopmakelaar om de bezichtigingswijzer. Hierin staan praktische tips om uw huis beter tot zijn recht te laten komen bij bezichtigingen

De NVM-verkoopmakelaar behartigt alleen úw belang. Daarbij spreekt u ook samen af welke vergoeding daar tegenover staat. Door duidelijke afspraken te maken, komt u achteraf niet voor verrassingen te staan. Kijk voor het dichtstbijzijnde kantoor bij ‘Vind uw NVM-makelaar’ op de website nvm.nl.

Het is belangrijk dat u een goede prijs voor uw woning vraagt. Niet te laag, maar ook niet te hoog. Daarom komt uw NVM-verkoopmakelaar eerst bij u thuis om de woning te inspecteren. Hij let dan onder andere op de ligging en de technische staat van uw woning.

Daarnaast vraagt hij aan u welke gebreken of andere bijzondere aspecten uw woning heeft die de koopprijs negatief kunnen beïnvloeden. U kunt daar - indien u dat niet meldt - door de koper achteraf op aangesproken worden. Via de NVM-database voor woonobjecten controleert de NVMmakelaar verder de marktprijzen van vergelijkbare woningen in de omgeving.

groot en uitgebreid met alle kenmerken op funda.nl geplaatst.

Uw NVM-verkoopmakelaar coördineert en begeleidt de bezichtigingen. Hij is de contactpersoon voor kandidaatkopers. Zij kunnen bij hem terecht met al hun vragen.

Voor de onderhandelingen kunt u ook vertrouwen op uw NVM-verkoopmakelaar. Door zijn ervaring weet hij niet alleen wat uw huis minimaal moet opbrengen, maar ook hoe u er zoveel mogelijk voor kunt krijgen. Met name als er meerdere bieders zijn, voorkomt uw NVM-verkoopmakelaar dat u (kostbare) fouten maakt. Daarom stelt hij samen met u vooraf vast welke biedingstactiek u het best kunt volgen.

Voorkomen van verrassingen Wanneer u en de koper overeenstemming bereiken over de prijs, wordt de koopovereenkomst opgesteld. Hierin worden de gemaakte afspraken schriftelijk bevestigd. Schroom niet uw makelaar nadere uitleg te vragen als iets u niet duidelijk is.

Uw NVM-verkoopmakelaar informeert u uitgebreid over uw rechten en plichten. Zo komt u niet voor verrassingen te staan.

Als alle handtekeningen zijn gezet, is de koopovereenkomst gesloten. De koper ontvangt een afschrift van de akte. Vanaf dat moment heeft hij nog drie dagen wettelijke bedenktijd, waarin hij alsnog van de aankoop kan afzien. Eveneens kan het koopcontract nog ontbonden worden op basis van de ontbindende voorwaarden die erin staan.

De ondertekende koopakte en alle relevante stukken gaan naar de notaris. Zodra de notaris de koopakte heeft ontvangen, stelt hij een datum en een tijdstip vast voor het ondertekenen van de akte van levering. Een aantal dagen voor de levering krijgt u van de notaris een concept van de leveringsakte en een nota van afrekening.

Controleer altijd samen met uw NVM-verkoopmakelaar of de gegevens hierop kloppen. Houd er daarnaast rekening mee dat de koper het recht heeft vóór levering uw woning te inspecteren Groot en uitgebreid op funda.nl om te zien of alles in de afgesproken staat wordt achtergelaten.

De NVM-verkoopmakelaar meldt uw woning direct aan Op de dag van levering gaat u met uw NVM-verkoopmakelaar bij de NVM-database voor woonobjecten. Deze database naar de notaris. U bent officieel geen eigenaar meer van de is aangesloten op het NVM-netwerk. Hierdoor worden automatisch alle NVM-verkoopmakelaars meteen op de hoogte woning wanneer u de akte van levering bij de notaris hebt ondertekend en deze is ingeschreven bij het Kadaster. gesteld van uw aanbod. Uw woning wordt ook automatisch Op basis van al deze informatie kan hij u uiteindelijk prima adviseren over de prijs waar u het meest bij gebaat bent: een realistische vraagprijs. Afhankelijk van uw wensen en budget stelt uw NVM-verkoopmakelaar een uitgekiend publiciteitsplan op waarbij geadverteerd kan worden in diverse media.

Onze deuren staan wagenwijd open voor u!

Ammerstol – Aan de Griendsloot 49 Huurprijs: € 786,74 p.m.

!

PEN HUIS

O

• 3-kamer appartement • Balkon op het zuiden • Privéberging op begane grond • Servicekosten € 38,95 per maand

Uniek in Ammerstol! Een heerlijk ruim appartement in de nieuwbouwwijk De Kromme Draai.

Soms is daar de dag dat u makkelijker wilt gaan wonen. Iets met een lift, alles gelijk vloers en geen onderhoud. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en heeft een prachtig uitzicht.

Najaar 2012. Wat gaat de tijd toch snel!

Inmiddels zijn de meesten van u weer terug van vakantie, zijn de scholen al weer enige weken begonnen en gaat het leven verder.

Bergambacht – ’t Ingse hof 57 Huurprijs: € 852,88 p.m.*

Naast alle negatieve berichten over crisis, NIEUW! lange verkooptijden en waardedalingen van woningen zijn er ook veel positieve berichten te melden. Zo ervaren wij dagelijks dat er mensen in de weer zijn om een woning te kopen. En heus niet alleen de jongelui die het ouderlijk huis willen verlaten en een plekje voor zichzelf zoeken. Nee, er zijn inmiddels ook steeds meer kandidaatkopers in de Gijsbert van Egmond markt die nu hun kans zien om voor een bereikbare koopsom een droomwoning te kopen. Vaak is er juist in de markt van door- De Open Huizen Dag biedt in ieder geval stromers resultaat te behalen die anders een oplossing. Lekker ongedwongen huizen kijken, niet hoeven plannen: gewoon een Bergambacht – Kerksingel 43a nooit mogelijk was geweest. lijstje maken van woningen die leuk zijn en Vraagprijs: € 119.000,- k.k.

Het aanbod is op dit moment overweldi­ misschien wel leuk zijn. Voor iedereen, van gend groot, zo groot dat je soms door de actieve zoeker tot mogelijk geinteresseerd!

NIEUW! bomen het bos niet meer ziet. En juist dan is internet verradelijk. Want door de vele Wij wensen u een fijne Open Huizen Dag toe. keuzes "klikken" we soms te snel en mist En... als het deze dag toch niet uitkomt: u misschien juist die woning die wel aan u mag bij ons altijd kijken, van maandag tot en met zaterdag! uw wensen voldoet.

Burgemeester Uilkensstraat 1 2861 AD Bergambacht Tel.: 0182 - 35 57 88

info@vanegmondmakelaardij.nl www.vanegmondmakelaardij.nl

• 3-kamer appartement • Geheel ingericht en voorzien van stoffering • Ruime en lichte living • Balkon op het westen

Het is kant en klaar! U kunt er zo in. Prachtig wonen op één van de mooiste plekjes van het dorp. In gebouw “’t Ingse Hof” treft u dit zeer fraai afgewerkte en ruim opgezette 3-kamer appartement met priveparkeerplaats en berging in de kelder. * Prijs inclusief servicekosten

• Zonnig dakterras • Midden in het dorp gelegen • Goed onderhouden • Woning is naar eigen wens in te delen

Een prachtige uitdaging voor een starter, je eigen huisje helemaal maken zoals je het zelf wilt. Van binnen is het een casco en van buiten is het zeer goed onderhouden. Deel het zelf in en bouw het af naar eigen smaak. Dan woon je perfect op het mooiste plekje aan de ring om de kerk met een heerlijk dakterras waar je heel de dag zon hebt.

Krimpen aan den IJssel – Tuinstraat 114

Krimpen aan de Lek – Kerkestoep 3

Vraagprijs: € 133.000,- k.k.

Vraagprijs: € 169.500,- k.k.

• 3 slaapkamers • 20 meter diepe tuin op het zuidwesten.

• Perceeloppervlakte van 217 m² • Centrale ligging

!

PEN HUIS

O

!

PEN HUIS

O

Een bijzonder leuk en sfeervol huis. Wat je niet ziet is de fraaie aanbouw aan de achterzijde op de eerste verdieping. Boven is het een flink huis geworden!

Beneden was het al ruim. Met een aparte keuken, een flinke berging en een gezellige tuin op het westen is het een uniek huis.

Stel je bent handig… Erg handig. Dan is dit je kans! Een fantastisch leuke jaren ’30 hoekwoning die volledig opgeknapt moet worden. Uniek gelegen in ‘Oud-Krimpen’.

De basis is goed maar verder mogen echt de handen uit de mouwen.

Lekkerkerk – Watersniplaan 25 koopsom: € 175.000,- k.k.

IS! OPEN HU

OOPSOM UNIEKE K IN PRIJS

D!

VERLAAG

Bergambacht – Houtstraat 29 • 3 slaapkamers • Uitgebouwde woonkamer • Moderne badkamer • Geheel dubbel glas

Vraagprijs: € 175.000,- k.k.

IS! OPEN HU NIEUW!

Een verrassing! Dat is het goede woord.

En dan bedoelen we als eerste de woonkamer.

Als je daar in staat dan is het bijna schrikken.

Wat een ruimte. Natuurlijk komt dat door de fraaie aanbouw die er gemaakt is. Niet alleen de kamer is groot, ook boven is het huis een stuk ruimer gemaakt.

Bergambacht – Hof ter Bergen 6

Vraagprijs: € 175.000,- k.k.

Vraagprijs: € 189.000,- k.k.

OP

GPRIJS! WE VRAA

NIEU

• 3-kamer appartement • Uitzicht op de kerktoren • CV ketel (2012) • VvE bijdrage slechts € 40,- per maand

Een appartement wat op de verdieping ligt maar de voordeur op de begane grond heeft.

Dat is prachtig. Dat royale trappenhuis dat er bij hoort, de fraaie glazen bouwstenen van onder tot boven en heel praktisch, bergruimte in de hal! En als extraatje…prachtig uitzicht op de kerktoren.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

• 4 slaapkamers • Gedeeltelijk dubbel glas • Dakkapel • Tuin op het zuiden

Deze woning is een echte eengezinswoning.

Goed onderhouden. Het onderhoud heeft vooral betrekking op het “casco” van de woning. Denk bijvoorbeeld aan de kozijnen, goten, schilderwerk etc. Aan de binnenkant kan je je hart ophalen. Hier is het strak maar wel enigszins gedateerd.

Bergambacht – Burgemeester Winklerstraat 9

EN HUIS!

• Op loopafstand van het centrum • 3 slaapkamers • Moderne badkamer • Gezellige tuin op het westen

EN HUIS!

OP

• 2-kamer appartement • Keuken met inbouwapparatuur • Balkon over de hele breedte van de woonkamer • Slaapkamer van 21m²

Eigenlijk is het voor iedereen geschikt. Of je nu starter bent of senior het is gewoon lekker makkelijk. Een lift, gelijkvloers, brede gangen en perfect afgewerkt!

Het appartement ligt op de 1e verdieping en is te vinden aan de rand van de dorpskern, dicht bij de winkels en vlakbij de polder.

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

12 Bergambacht – Burg. Huijbrechtstraat 134

Ammerstol – Den Hoeff 5

Vraagprijs: € 195.000,- k.k.

Vraagprijs: € 198.000,- k.k.

!

PEN HUIS

O

GPRIJS! WE VRAA

NIEU

• Eengezinswoning • 4 slaapkamers • Aanpandige stenen berging • Ruime tuin op het westen

!

PEN HUIS

O

NIEUW!

Een bijzonder ruime woning. Dat kunnen we wel stellen. Met een enorme woonkamer, vier flinke slaapkamers en een uitgebouwde keuken is dit een ideale opstap voor je woon carrière. Gewoon een lekker huis, voortuin, achtertuin, berging voor het huis en tuinhuisje aan de achterkant.

Waar woon je nu prettig? Waarschijnlijk op veel plaatsen, maar dit deel van Bergambacht is toch bijzonder. Gebouwd in 1991, bijzonder degelijk en netjes afgewerkt. Ook leuk is de speeltuin aan het einde van de straat met voetbal- en basketbalveld.

Stolwijk – Grasakker 24 Vraagprijs: € 199.000,- k.k.

Berkenwoude – Prins Bernhardstraat 30 • Aan de rand van het dorp en direct bij de polder • 3 slaapkamers • Keurig aangelegde tuin aan het water • Geheel hardhouten kozijnen en dubbel glas

Vraagprijs: € 199.000,- k.k.

IS! OPEN HU

Zo goed als nieuw! Alsof er niet in gewoond is. Dit is met recht een heerlijk huis waar je zo in kan. Werkelijk alles is in uitstekende staat en keurig verzorgt. Een lekkere praktische woning, met rechte muren, veel bergruimte, een vierkante woonkamer, en heel leuk… een aparte keuken aan de straatzijde.

Bergambacht – Westerhoef 24 Vraagprijs: € 207.500,- k.k.

EN HUIS!

OP

GPRIJS! WE VRAA

NIEU

• Ruime woonkamer • 4 slaapkamers • Geheel dubbel glas • Rustige ligging

• Mooie keuken met inbouwapparatuur • 4 slaapkamers • Moderne badkamer • Nette aangelegde tuin met stenen schuur

Wat een huis! Tot in de puntjes verzorgt. En dat aan de binnenkant en aan de buitenkant.

Het huis nagenoeg geheel gemoderniseerd en vernieuwd sinds 2000. Van vloer tot muur, van keuken tot badkamer alles is beetgepakt. Dit is echt een woning die je zo kan betrekken!!

Schoonhoven – Edelsmidsdreef 64 • Ruime woonkamer van bijna 30m² • Luxe toiletruimte en moderne badkamer • 4 slaapkamers • Tuin op het zuiden

Vraagprijs: € 209.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

NIEUWE

RIJS!

VRAAGP

Zoek je een heerlijk huis? Lekker ruim en ideaal geschikt voor een gezin? Dan is dit huis er eentje die je niet mag missen!

Keurig onderhouden aan de buitenkant met boven kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een extra (kunststof) dakkapel en onderhoudsvrije betimmering rondom de dakgoot.

• Ruime en lichte woonkamer • 4 slaapkamers en ruime zolder • Fraai aangelegde tuin met blokhut • Speelmogelijkheden voor de deur

Heerlijk! Een doorzonwoonkamer waardoor het altijd lekker zonnig is. Wat opvalt is de breedte van de woning, ruim 6 meter!! En wat dacht u van 4 slaapkamers op één verdieping en een ruime badkamer?! Deze woning is uitzonderlijk goed onderhouden van binnen en van buiten.

Bergambacht – Henry Dunantstraat 19 Vraagprijs: € 215.000,- k.k.

!

PEN HUIS

O

NIEUWE

RIJS!

VRAAGP

Misschien zie je het aan de voorkant niet, maar het is echt een flink huis! Dat merk je als je bin­ nen staat. De woonkamer is meer dan alleen doorzon, uiteraard helpt de achteraanbouw met daar in de keuken natuurlijk een flink stuk mee.

Maar ook boven, flinke slaapkamers en op de tweede verdieping een forse dakkapel.

Aanpakkers in tuinontwerp, grond-, weg- en waterbouw Beschouw uw tuin als verlengstuk van uw woning die u, mits goed uitgevoerd, veel extra woonplezier kan verschaffen. Vanuit onze professie zien wij mogelijkheden waar u wellicht nooit aan gedacht hebt. In ieder geval zorgen wij ervoor dat uw tuin in volledige harmonie is met uw woning met gebruikmaking van de beste materialen.

Tussenlanen 20/b 2861 CD Bergambacht T (0182) 35 18 61 F (0182) 35 11 64 E info@amolenaar.nl I www.amolenaar.nl

Bij uw nieuwe huis hoort een mooie tuin!

Waardebon voor: 10% KORTING

op aanleg van een nieuwe tuin

• Mooie keuken voorzien van vloerverwarming • 4 slaapkamers • Diverse elektrische zonwering • Tuin op het westen met deels onderheid terras

10% KORTING

Bergambacht – Dr. Albert Schweitzerstraat 67 Vraagprijs: € 217.500,- k.k.

IS! OPEN HU

• Moderne keuken • 4 slaapkamers • Garage met bergzolder • Carport

Stelt u zich eens voor…..een bijzonder ruime eengezinswoning. De woning is in ieder geval uniek. Het is geen “rechttoe rechtaan” een­ gezinswoning maar eentje die door een bin­ nenhuisarchitect is beet gepakt. Op verschil­ lende punten in het huis komen we bijzondere hoogstandjes tegen.

Ammerstol – Capellelaan 33 Vraagprijs: € 219.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

• Woonkamer voorzien parketvloer • Ruime keuken met inbouwapparatuur • 2 slaapkamers • Luxe badkamer

op onderhoudsbeurt/reorganisatie van een bestaande tuin

NEEM CONTACT MET ONS OP VOOR EEN VRIJBLIJVEND ORIËNTEREND GESPREK!

Tel. (0182) 35 18 61 of bezoek onze website www.amolenaar.nl

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Soms tref je een plaatje. Bijvoorbeeld een 2-onder-1-kapwoning met een enorm diepe achtertuin, een lekkere grote schuur en van binnen helemaal af.

Een werkelijk prachtige woning die met gevoel voor stijl is verbouwd en ingericht.

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

Lopik – Paulus Potterlaan 10 Vraagprijs: € 219.000,- k.k.

!

PEN HUIS

O

Ouderkerk aan den IJssel – Nieuwlandsekade 41 • Ruime woonkamer • Ruime eetkeuken en voorzien van diverse inbouwapparatuur • 3 slaapkamers • Moderne badkamer

Vraagprijs: € 224.500,- k.k.

!

PEN HUIS

O

Zelden hebben wij zo een leuke woning gezien! Eindelijk eens een woning die anders is dan anders. Dat zit hem met name in de indeling. Niet rechttoe rechtaan met een keuken voor en een kamer achter, maar juist heel speels en functioneel gemaakt. Kom maar kijken en laat je verrassen.

Bergambacht – Weidestraat 9 Vraagprijs: € 224.900,- k.k.

IS! OPEN HU

Schitterend om te wonen. De plek en het huis… allebei is het optimaal. Laten we beginnen met het huis. Een prachtige goed onderhouden woning. Degelijk gebouwd met lekker veel binnenruimte en ruime woonkamer gericht op de tuin. Die tuin is uniek. Gelegen op het zuiden en ruim 16 meter diep.

Schoonhoven – Knotwilgenstraat 73 • 3-kamer appartement • Nette keuken en badkamer • Inpandige berging op de begane grond • Seniorenlabel

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

IS! OPEN HU NIEUW!

Werkelijk perfect onderhouden, het ligt op de eerste verdieping en is met een lift bereikbaar.

En wat zo leuk is… de woonkamer heeft een panoramaraam waarmee u richting de dorps­ kern kijkt, door de hoogte van het gebouw en de breedte van het raam heeft u een bijzonder leuk uitzicht vanaf de keukentafel!

Lekkerkerk – Voorstraat 75 Vraagprijs: € 239.000,- k.k.

NIEUW!

• Vrij uitzicht aan de achterzijde • 4 slaapkamers • Luxe badkamer • Aanpandige stenen berging

• Ruime keuken met inbouwapparatuur • 4 slaapkamers • Luxe badkamer • Nette tuin met stenen berging en hardhouten schutting

Prachtig wonen in Schoonhoven Oost!

Het was het eerste stukje dat destijds gebouwd werd. Maar zeker ook één van de mooiste stukjes. Pal achter de Populierlaan, de tuin lekker diep en vol op het westen gelegen. Hier heeft u heel de dag zon!

En dan ook nog een flinke woning.

Schoonhoven – Albert Schweitzerlaan 56 • Ruime keuken • 3 slaapkamers en een studio • Luxe badkamer • Keurig aangelegde tuin met houten berging

Vraagprijs: € 239.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

NIEUWE

RIJS!

VRAAGP

• Woonkamer met ruime uitbouw (ruim 40 m²) • Zeer fraaie tuin met stenen berging en houten overkapping • Gelegen in kindvriendelijke buurt • Alarminstallatie

Een woning die alles heeft! Een super ruime woonkamer, nota bene in 2000 over de hele breedte van de woning 3.30 meter uitgebouwd, 3 grote slaapkamers vanwege de rechte muren boven, een prachtige tuin op zuiden gelegen en keurig afgewerkt. Tot in detail is aandacht aan het huis besteed!

Uniek is hier het juiste woord! En dan bedoe­ len we als eerste de woonkamer. Dat tref je alleen aan in herenhuizen. Een woonkamer met een plafondhoogte van ruim 3 meter.

Dat alleen al maakt deze woning zo bijzonder en… uniek.

Bergambacht – Sleedoorn 45 Vraagprijs: € 239.000,- k.k.

!

PEN HUIS

O

NIEUW!

• 3-kamer appartement • Ruim balkon op het zuid/oosten • Privé parkeerplaats in parkeergarage en eigen berging • Bijdrage VvE € 105,97 per maand

De ligging is uniek. Vlak bij de dorpskern en toch vrij. Een rustige straat zonder doorgaand verkeer aan de voorzijde. Het gebouw kenmerkt zich door een verhoogde ligging ten opzichte van de straat en door het pleintje voor het gebouw. Qua uitstraling ziet het er prachtig uit.

Bergambacht – Henry Dunantstraat 38 Vraagprijs: € 239.500,- k.k.

IS! OPEN HU

• Hoekwoning • 4 slaapkamers • Elektrisch bedienbare poortdeur • 2 bergingen

Makkelijk is het juist woord. Het makkelijke zit hem in alle kunststof kozijnen. Ideaal wanneer u niet dol bent op schilderen. En verder…

De woning is gebouwd in de tijd dat ruimte minder schaars was dan nu. Lekker breed en hoog.

Krimpen aan de Lek – Onder de Waal 19 Vraagprijs: € 249.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

• Zonnige woonkamer met uitzicht richting de dijk • 3 slaapkamers (waarvan 1 op begane grond) • Hardhouten kozijnen met enkel glas • Bergzolder

Een degelijke vrijstaande woning. Keurig onderhouden en zeer gunstig gelegen. Aan de voorkant is het een echte dijkwoning. Gezellig, onder aan de rol, trap voor de deur en een erfje. Aan de achterkant kan je er zelfs met de auto bij komen!! Gewoon via de dorpskern.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Miniopslag / self storage in de Krimpenerwaard!

Begin oktober opent Miniopslag Krimpenerwaard haar deuren aan de Ambachtstraat nr. 3 in Bergambacht. De self storage vestiging is veilig, toegankelijk en uitstekend bereikbaar met haar ligging op industrieterrein “De Wetering” aan de N210 tussen Rotterdam en Utrecht en de N207 tussen Gouda en Bergambacht.

Met deze nieuwe locatie kan de gehele Krimpenerwaard worden bediend.

Particulieren en bedrijven kunnen bij Mini­o pslag Krimpenerwaard terecht voor de tijdelijke bewegings­ruimte die zij tijdelijk of structureel nodig hebben. De opslagruimtes zijn van verschillende formaten van 5 m³ tot 58 m³. De individuele units zijn 7 dagen per week van 6:00 uur t/m 23:00 uur uitsluitend voor de huurder toegankelijk. Daarbij is het gehele pand beveiligd met camera-, inbraak en brandbeveiliging. Hierdoor liggen de goederen maximaal beveiligd, schoon en droog opgeslagen terwijl de toegankelijkheid gewaarborgd blijft.

Vrijblijvend langskomen om de diverse mogelijkheden te bekijken kan op maandag en donderdag van 9:00 uur tot 15:00 uur of na telefonische afspraak.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Miniopslag Krimpenerwaard op 06-19917578 of kijk op de website www.miniopslagkrimpenerwaard.nl.

Ambachtstraat

3

|

2861 EW Bergambacht

|

Tel.: 06-19917578

www . m i n i o p s l a g k r i m p ene r waa r d . n l

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

Kom woonproeven!

Zaterdag 29 september van 11.00 tot 15.00 uur Tijdens de NVM Open Huizen Dag bent u van harte welkom om vrijblijvend en zonder afspraak onze nieuwbouwwoningen te bezichtigen.

NOG ENKELE TE KOOP

WOO KOM N EN MAA PROEV EN KKA NS OP: IKEA

-cad eaup van as * € 25 0,00

Eengezinswoning type Fuut

Eengezinswoning type Grutto

Bergambacht, Dijklaan-West II • Kaveloppervlak van 132 tot 203 m² • Woonoppervlak vanaf 110 m²

Koopsommen vanaf € 229.950,- tot 289.950,- v.o.n.

Ontvangstadres: Op de bouwplaats via toerit bouwterrein aan de Veerweg N478

Kijk op www.woonproeven.nl voor alle woningen die open huis houden.

015 - 276 04 00

* Deze actie is een initiatief van Bouwfonds Ontwikkeling en betreft geen samenwerkingsverband met IKEA.

NOG 1 HOEK- EN 1 TUSSENWONING TE KOOP

Bergambacht – Secretaris Schipperstraat 6

Bergambacht – 't Ingse hof 27

Vraagprijs: € 249.900,- k.k.

Vraagprijs: € 259.000,- k.k.

!

PEN HUIS

O

• Hoekwoning • 3 slaapkamers • Ruime badkamer • Garage

!

PEN HUIS

O

Echt midden in het dorp! Een prachtige plek.

En dan ook nog eentje met min of meer vrij uitzicht. Het is één van die bijzondere 2-onder1-kapwoningen.

Met garage en een bijzonder grote tuin van 209 m²! Uitstekend onderhouden en heerlijk comfortabel.

Ronduit prachtig! Dit appartementencomplex is al een feestje om te bekijken. Vanaf de straatzijde ziet u werkelijk een uniek gebouw.

Een prachtige voorgevel die niet rechttoe rechtaan is, een binnenplein met een glazen liftconstructie, met rondom de open galerijen en de diverse voordeuren.

Ouderkerk aan den IJssel – Geerlaan 33

Bergambacht – Lekdijk-Oost 34

Vraagprijs: € 259.000,- k.k.

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

IS! OPEN HU

• 3-kamer appartement • Semi-open keuken • Ruime woonkamer • Zeer luxe badkamer • Groot balkon

IS! OPEN HU

Vraagprijs: € 279.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

NIEUW!

Schoonhoven – Archimedesstraat 2 • 4 slaapkamers en zolder • Ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur • Luxe badkamer • Diepe tuin met houten berging

Vraagprijs: € 298.000,- k.k.

Super toch?! Een flinke 2-onder-1-kapwoning met 6 kamers en een ruime tuin op het zuiden.

En dan ook nog eens gelegen op één van de mooiste plekjes van Groot-Ammers. Aan de voorkant bijzonder ruim en vrij met uitzicht over een plantsoen en aan de achterkant bijzonder kindvriendelijk.

Bergambacht – Hoofdstraat 76 G Vraagprijs: € 324.900,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Sfeervolle woonkamer • Bijzonder grote woonkeuken • 4 slaapkamers • Tuin grenzend aan de polder

Bijna onopvallend ligt dit huis langs de dijk.

Verstopt in een bocht, prachtig verscholen in het groen, vrij gelegen en heerlijk rustig.

En dicht bij het centrum van Bergambacht.

Een buitenkans! Dat kunnen we met zekerheid zeggen. Deze 2-onder-1-kapwoning is een plaatje om te zien.

De toegevoegde waarde van het appartement zit hem niet alleen in de chique uitstraling van het gebouw, het water en de groenvoorzieningen er omheen, of de prachtige vergezichten over de polder. Nee, ook binnen, achter uw eigen voordeur treft u louter gemak en comfort. Denk eens aan een hoog plafond, royale ruimtes en 2 slaapkamers.

Groot-Ammers – Valkenlaan 12

• 3-kamer appartement • Luxe badkamer • Privé parkeerplaats in parkeergarage en privé berging • Bijdrage VVE € 144,07 per maand

• 3-kamer appartement • Bijzonder lichte woonkamer • Geheel voorzien van zonwering • Eigen privéparkeerplaats in de parkeergarage

• Moderne keuken met inbouwapparatuur • Nette badkamer • Buitenschilderwerk 2009 / 2011 • Prachtige tuin op het zuiden gelegen van 336 m²

Dit is veel meer dan een eengezinswoning!

Natuurlijk helpt daar die enorme zijaanbouw fors aan mee. Maar destijds is het huis al gebouwd als een zeer royale eengezinshoekwoning. Met 5 grote slaapkamers en een living van ruim 55 m² is het uniek!

Speciale open huiS koopSommen v.a. € 224.000,- v.o.n.* op zaterdag 29 September a.S.

Nu hoeft u zich niet meer af te vragen welke prioriteit voorrang heeft! Centraal wonen op het dorp of luxe, comfortabel en royaal wonen. Een prachtig appartement, gelegen op de eerste verdieping, twee slaapkamers, een living van circa 65 m² en een balkon van ongeveer 18 m².

Gouderak – Veerstraat 2 Vraagprijs: € 349.000,- k.k.

IS! OPEN HU

• In 2010 volledig nieuw opgeleverd • Bijzonder luxe badkamer • Begane grond geheel met vloerverwarming • Prachtige “binnentuin” gelegen op het westen

Wooncomfort en perfectie. Dat zijn bij deze woning woorden die met nadruk aanwezig zijn.

Ongetwijfeld zit u nu met vraagtekens. Dat had­ den wij ook. Wooncomfort… denkt u eens aan gordijnen die op afstand bedienbaar zijn, of aan volledig op afstand te besturen verlichting. En zo kunnen wij nog wel even door gaan. Wij nodigen u uit om deze woning te bekijken.

OranjEPl a ats | scHOOnHOVEn

Geschikt voor iedereen!

De appartementen op de Oranjeplaats bieden luxe en comfort. Gemak dient de mens en dat geldt zeker hier.

Overal is over nagedacht. Er zijn fantastische appartementen gerealiseerd die voor iedereen geschikt zijn, jong en oud. Voorzien van alle hedendaagse gemakken als een liftinstallatie, brede gangen en deuren, naar binnen draaiende ramen, noem maar op… Hier vindt u het!

Bergambacht – Kerksingel 43 Vraagprijs: € 349.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

WONEN

EN WERK

EN

• Circa 600 m³ inhoud • 4 slaapkamers • Fraai bestraatte tuin • Kleur van de keuken wordt naar wens aangepast

Momenteel zijn er nog enkele appartementen beschikbaar, voornamelijk 3-kamer appartementen en 2 luxe penthouses. * Indien u naar aanleiding van de open huizen dag een appartement koopt ontvangt u € 25.000,- korting op de koopsom. U dient zich tijdens de Open Huizen Dag kenbaar te maken bij de aanwezige makelaar en uiterlijk 15 november tot aankoop over te gaan.

Uniek aanbod!

Bij aankoop van dit fraaie woonhuis en werkruimte: Gratis 10 jaar verf onderhoud door schilderwerken van de Velde en €10.000,- voor een mooie inrichting door Decorette!

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Doe nu uw voordeel op en informeer geheel vrijblijvend bij: Projectontwikkeling Uw Makelaar!

Rabo Makelaardij

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

16 Vraagprijs: € 357.000,- k.k. Ammerstol – Capellelaan 55

Schoonhoven – Lopikerhof 8

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

• Vrijstaande woning • Perfect schilderwerk binnen en buiten • 3 slaapkamers • Fraaie tuin met veel zon en mogelijkheden

BIJ DEZE WONING BETAALT DE VERKOPER DE EERSTE 5 MAANDEN VAN UW HYPOTHEEK!* Leuk, een perceel grond in de breedte. En niet zo maar een perceel, want het is 1.100 m² eigen grond! Dan krijg je een heel ander gezicht, de buren zitten verder weg waardoor het vrijstaand wonen nog meer tot zijn recht komt. Er zij diverse terrassen en een stenen garage in de tuin.

Stolwijk – Poldertocht 13 Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

IS! OPEN HU

NIEUWE

RIJS!

VRAAGP

• Keuken met designmeubel • 4 slaapkamers • Zeer luxe badkamer • Tuin met prachtig prieel aan de polder, grote terrasvlonder aan het water en berging

Uniek in de breedste zin van het woord!!! Dit is ongetwijfeld één van de weinige plekjes in de Krimpenerwaard waar u buiten kunt zitten zonder een ander geluid te horen dan dat van de natuur. De fluitende vogels, het brede water en het ruisende gras.

• Een luxe 3-kamer appartement • Zeer zonnig balkon • Afgesloten privé garage in parkeerkelder • Bijdrage VVE € 115,- per maand

Verkoper betaalt 2 jaar uw dubbele woonlasten

IS!

OPEN HU

Schoonhoven – Bij de Watertoren 24 b Vraagprijs: € 398.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

Dit gebouw is zeer goed en luxe gebouwd.

Dat ziet u al als u voor de deur staat.

Een prachtige entree, een royale hal met een enorm hoog plafond en vervolgens de lift naar de verdiepingen. Dit appartement is het mooist gelegen en op de eerste verdieping.

En……op loopafstand van de sfeervolle winkelstraten.

• Begane grond voorzien van parketvloer • Elektrische zonwering bij de serre • 4 slaapkamers en zeer ruime zolder • Alarminstallatie

Kom hier maar kijken want het is totaal niet wat u denkt dat het is.

Het is vrij, het is enorm groot, er zit een prachtige grote tuin bij en het is alles wat u zoekt als u een stap meer wil. Hier kunnen we met recht zeggen dat we een geschakelde 2-onder-1-kapwoning hebben met een garage en parkeerplaats.

Schoonhoven – Zernikelaan 27

Van der MarkVerzekeringen:

Vraagprijs: € 415.000,- k.k.

!

PEN HUIS

O

ook uw partner in hypotheken!

Wij zijn uw adres voor al uw financiële zaken: niet alleen op het gebied van verzekeringen en pensioenen, maar ook op het gebied van hypotheekadvies!

Financiële dienstverlening is mensenwerk: onze adviseurs nemen daarom graag de tijd voor u. Zij maken werk van een goed advies. Dit vereist veel vakkennis, ervaring en up-to-date kennis van de markt. Wij houden voortdurend onze kennis actueel.

Onze adviseurs zitten dus regelmatig met hun neus in de studieboeken… en laten geen kans onbenut om u met goed advies van dienst te zijn!

• Ruime lichte woonkamer • Moderne open keuken • 4 ruime slaapkamers • Onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin

Een schitterende, uitgebouwde 2-onder-1kapwoning op één van de mooiste plekjes van Schoonhoven!! Dit is met recht een bijzonder fraaie en luxe woning. Gunstig gelegen in de straat en aan de achterzijde grenzend aan een flinke speeltuin.

Schoonhoven – Ereprijs 4 Vraagprijs: € 419.000,- k.k.

IS! OPEN HU

• Keuken met inbouwapparatuur • 3 slaapkamers (4de mogelijk) • Luxe badkamer • Fraai aangelegde tuin

Een heerlijk huis! En zo lekker groot. Laten we zeggen, een ideale woning. De accenten van de bouwstijl uit de jaren ’30, een eigen oprit, carport en een schuur zo groot dat er een auto in zou kunnen. Ook van binnen verrassend.

Een royale woonkamer, 3 grote slaapkamers en een enorme zolder.

Bergambacht – Kadijkselaan 42 Vraagprijs: € 449.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

NIEUWE

Pleinstraat 23

Tel: 0182 - 354601

info@vandermarkverzekeringen.nl

2861 XG Bergambacht

Fax: 0182 - 352440

www.vandermarkverzekeringen.nl

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

RIJS! VRAAGP

• Vrijstaande eengezinswoning • 3 slaapkamers • Schuur (2008) met tuinkamer/gastenverblijf • Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein

Sfeervolle vrijstaande woning met schuur aan de mooie Kadijkselaan, op loopafstand van de dorpskern en de polder. Landelijk wonen, water rondom, uiteraard een eigen toegangsbrug en een prachtig perceel eigen grond van bijna 600 m².

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

Polsbroek – Noordzijdseweg 117 Vraagprijs: € 475.000,- k.k.

GPRIJS! WE VRAA

NIEU

Bergambacht – Paardebloem 13 • Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • 5 slaapkamers • Complete badkamer • Garage van ca. 26 m²

Vraagprijs: € 489.000,- k.k.

!

PEN HUIS

O

Prachtig wonen, een kindvriendelijke omge­ ving, goed onderhouden, noem maar op.

Schitterend gelegen, direct grenzend aan de polder met een vrij uitzicht over de weilanden tot Schoonhoven aan toe. De woning ligt bijzonder mooi op de kavel. Rondom is er een prachtige tuin die aan de achterzijde ook nog eens grenst aan een breed water.

Uniek is niet het juiste woord!

Aan de rand van de dorpskern is een prachtig nieuw huis gebouwd. In de stijl van een karakteristieke woonboerderij. Het voorste deel is te koop. Met erf en ongeveer 700 m² grond. Uiteraard heeft u inspraak in de afwerking.

Stolwijk – Bovenkerkseweg 8 en 10

Stolwijk – Industrieweg 37

Vraagprijs: € 495.000,- k.k.

Vraagprijs: € 498.000,- k.k.

IS! OPEN HU

WONEN

EN WERK

EN

UUR!

OOK TE H

• Enorm centraal gelegen • Parkeren op eigen terrein • Grotendeels geïsoleerd en v.v. dubbel glas • Aparte archiefruimte achter het kantoor op de begane grond

IS! OPEN HU

WONEN

EN

• Enorm centraal gelegen • Geheel voorzien van dubbel glas • Dakramen elektrisch te bedienen • De verdiepingsvloeren zijn berekend op een 2de verdieping

Uniek!!! Dit pand is gebouwd als woonhuis en wordt gebruikt als bedrijfsruimte. Dit geeft u vele mogelijkheden. Denk aan een hele grote woning, opvallende praktijkruimte, sprekend kantoor of misschien wel een combinatie hiervan. Het is niet al te ingewikkeld om het pand te verbouwen.

Schoonhoven – Haven 19

Vraagprijs: € 498.000,- k.k.

• Enorme woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin • Grote woonkamer met openhaard • 4 slaapkamers • 2 badkamers

Vraagprijs: € 498.000,- k.k.

Bergambacht – Dijklaan 17 Vraagprijs: € 499.000,- k.k.

BOD IEK AAN

UN

D!

VERLAAG

• Zeer royale woonkamer • Luxe keuken en badkamer • 4 slaapkamers • Aangebouwde garage

Als u hier binnen stapt, weet u van verbazing niet waar u het eerst moet kijken. Een meer dan perfecte afwerking in een prachtige stijl springt direct in het oog. Maar ook een woonkamer die indruk maakt door de flinke oppervlakte. Zeer vernuftig is hier omgesprongen met de ruimte.

• Rijksmonument • Circa 1200 m³ inhoud • 8 kamers • Tuin met achterom

Bouwjaar 1402. Dat is nog voor de tijden van de rijke kooplieden, de postkoets en de trekschuit. Voor zover het na te gaan is ligt de oorsprong van dit pand rondom deze tijd.

De tijd van edellieden en kastelen. Door de eeuwen heen is het pand ongetwijfeld diverse malen veranderd tot uiteindelijk het fraaie en statige grachtenpand zoals het nu is.

Een dubbel woonhuis. Wat voor mogelijk­ heden zal dat niet geven?!? Een voor u en een voor…..uw bijna volwassen kind, of voor uw moeder, misschien zelfs voor de verhuur.

Zegt u het maar. Dit is een werkelijk ideaal huis. Een voormalige T-boerderij aan de dijk, vlak bij de dorpskern van Ammerstol.

IN PRIJS

EN WERK

Hier kan veel! Een winkel, kantoor, horecazaak en zelfs de combinatie wonen en werken.

Bent u een ondernemer die uitstraling zoekt? In een pand waar u uw bedrijf stijlvol kan huisvesten, centraal gelegen voor uw medewerkers en uw klanten? Dan is dit object beslist geschikt voor uw wensen.

Ammerstol – Lekdijk 144-146

• Vrijstaande woning met garage • Moderne keuken • 3 slaapkamers • Zeer luxe badkamers

All inclusive Nú bij aankoop van uw nieuwe grando keuken:

DEMONTAGE EN MONTAGE CADEAU!*

Bergambacht – Terreplein 12 Vraagprijs: € 499.000,- k.k.

IS! OPEN HU

Het Poortgebouw. Hier treft u een prachtig appartement verdeeld over twee woonlagen en een hal met uw eigen lift!! Een uniek appartement waarvan er maar 2 in Nederland zijn, op een unieke plek. U kunt wonen op één van de mooiste pleinen van Zuid Holland.

Schoonhoven – Lopikerweg 56 Vraagprijs: € 499.000,- k.k.

D K AANBO

UNIE

PRIJS STERK IN D!!!

VERLAAG

€7.950

• 3-kamer appartement • Living van ca. 72 m² • Dakterras van ca. 43m² • Bijdrage VVE € 122,-- per maand

All inclusive

Nú bij aankoop van uw nieuwe grando badkamer:

DEMONTAGE CADEAU!*

€5.950 All inclusive

• Vrijstaand landhuis • 4 slaapkamers • Moderne badkamer met o.a. whirlpool • Zeer hoge isolatiewaarden (Energielabel B)

Aan de rand van Schoonhoven staat dit uiterst royale, uitgebouwde en sfeervolle landhuis.

De woonkamer met schuifpui naar het op het westen gelegen terras, grote erker en in het midden de keuken. Op de begane grond is de complete badkamer en zijn er twee slaapkamers.

Fred Kreukniet Keukens en Badkamers Transportstraat 28 (in Multimate bouwmarkt),tel.: 0182-352331 Ook voor renovatie van uw keuken: nieuwe of gespoten deuren, apparatuur of werkblad.

grando.nl

Helemaal mijn smaak!

* Vraag naar de voorwaarden.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

18 Bergambacht – Kadijkselaan 42a

Schoonhoven – Robert Kochlaan 26

Vraagprijs: € 500.000,- k.k.

Vraagprijs: € 545.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

• 4 slaapkamers • Gehele woning voorzien van dubbel glas • Diverse elektrische zonweringen • Perceel grond van 1195 m²

!

PEN HUIS

O

NIEUWE

RIJS!

VRAAGP

Deze woning is helemaal vrijstaand, voorzien van een grote garage, onderheide oprit, be­ strating en terras. Praktisch zijn de slaapkamer en de badkamer op de begane grond.

En als dat niet genoeg is… u heeft nog drie (slaap) kamers op de verdieping.

Met recht een villa! Tot in detail afgewerkt.

De binnenkant, de buitenkant, de tuin, werkelijk alles ziet er tip top verzorgt uit.

En helemaal 2012. Echt een huis om zo te betrekken. Alles is uitgevoerd in moderne kleuren en met hedendaagse materialen.

Stolwijk – Benedenheulseweg 25

Bergambacht – Kadijk 1

Vraagprijs: € 550.000,- k.k.

Vraagprijs: € 579.000,- k.k.

IS! OPEN HU

NIEUWE

RIJS!

VRAAGP

• Woonkamer met openslaande deuren naar de veranda • Woonkeuken van ca. 26 m² • 4 slaapkamers • Verrassende buitenruimte met terras, erf, tuin en weiland

O!D HNUBIS IEEKNAA NP UO

PRIJS STERK IN D!!!

VERLAAG

U zult het vast niet geloven. Maar dit is een 2-onder-1-kapwoning! En dan niet zo maar een woning. Wat u aan de voorkant niet ziet is dat er aan de achterkant bijna een huis is bijgebouwd. En dat geldt ook voor de zijkant.

Alles bij elkaar is het werkelijk een superhuis!!

Lopik – Tiendweg 7a

• Woonkamer in een L-vorm (50 m²) • 4 slaapkamers • Nieuwe keuken met inbouwapparatuur • Parkeren op eigen terrein

• Zeer ruime woonkamer met zijaanbouw • Vernieuwde keuken (2008) • Begane grond voorzien van fraaie plankenvloer • 4 ruime slaapkamers

De meest unieke plek van Bergambacht!

Wonen met aan drie zijden de polder, in een autovrije buurt, op loopafstand van de dorpskern met 1.880 m² eigen grond.

Helemaal vrijstaand en een grote garage.

De woning is van het type semi-bungalow.

Ideaal voor diverse doelgroepen.

Schoonhoven – Oude Haven 13

Vraagprijs: € 598.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Woonoppervlakte van 220 m² • Inhoud 685 m³ • Perceel grond van 745 m² • Ligging naast het “Wiel” van Willige Langerak

Vraagprijs: € 598.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

Eigenlijk is het Schoonhoven!! De Tiendweg hoort bij Schoonhoven. Daar begint die ook.

Een klein stukje verder, door Willige Langerak heen, is het vervolgens Lopik. En dan nog een klein stukje verder, waar er echt geen verkeer meer is en de natuur in volle kracht om je heen is, daar staat deze zeer degelijk gebouwde vrijstaande woning.

• Stuukplafonds met ornamenten • Enorme stadstuin met veel zon • Berging in de achtertuin • Rijksmonument, nagenoeg geheel gerenoveerd

Wat een pand! Hier waant u zich in de “gouden eeuw”. U zult versteld staan van de unieke bouwstijl van dit pand. Aan de voorzijde oogt het statig, groot en zelfs de aanbouw rechts hoort er bij. De verrassing ziet u niet vanaf de straat.

Schoonhoven – De Montignylaan 22 Vraagprijs: € 598.000,- k.k. e n k* e ig el i j l i g u o inrng m i n wo

Joris Veer Woninginrichting, gevestigd aan de Voorhaven 9 te Schoonhoven is een speciaalzaak op het gebied van woninginrichting, met een uitgebreide collectie in gordijnen, vitrages, tapijt, vinyl, PVC, laminaat, shutters, raamdecoratie en buitenzonwering.

"Met de juiste vakkennis, breed assortiment en persoonlijke aandacht gezamenlijk naar een tevreden eindresultaat".

!

PEN HUIS

O

• Gelegen aan een mooie laan met veel groen • Rustige ligging • Aangebouwde serre • Gebouwd onder architectuur

Deze villa is uniek, zeer mooi op een perceel van 800 m² gelegen met een vrijstaande houten garage/berging en nog voorzien van authentieke details. Kijk bijvoorbeeld eens naar het fraaie glas-in-lood in het trappenhuis en wat te denken van de eerste granito vloeren in de keuken en de hal.

Schoonhoven – Lange weistraat 13 Vraagprijs: € 650.000,- k.k.

IS! OPEN HU

WONEN

EN WERK

EN

• Met gastenverblijf • 170 m² woonoppervlakte • 135 m² bedrijfsruimte • Zeer groot dakterras

Een echt juiste benaming voor deze woning hebben we niet. Behalve dat we kunnen zeggen dat het werkelijk FANTASTISCH is. En uniek!!

Ideaal gelegen midden in het stadscentrum.

In een oude straat vlak bij de Veerpoort en de Lek. Parkeren kan op een eigen plek voor de deur maar natuurlijk ook binnen.

Stolwijk – Beijerscheweg 88 Vraagprijs: € 698.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

Joris Veer Woninginrichting Voorhaven 9 - SCHOONHOVEN - T. 0182-381978 De showroom is geopend van woensdag t/m zaterdag

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

• Vrijstaande woning met garage • 4 slaapkamers • 650 m² inhoud • Perceeloppervlakte circa 950 m²

Met recht een traditioneel gebouwd landhuis.

Werkelijk overal is er tot in detail afgebouwd.

Zowel aan de binnen als aan de buitenkant.

Mooie royale ruimten, slapen beneden, een dubbele garage en een heuse serre maken het tot een prachtig huis. Het begrip “landhuis” kunnen we hier wel letterlijk nemen.

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

Bergambacht – Benedenberg 39

IS! OPEN HU OUW! NIEUWB

Vraagprijs: € 780.000,- v.o.n • Vrijstaande woning met garage • 4 slaapkamers

• 650 m³ inhoud • Perceelopp.: circa 950 m²

INRUIL HUIDIGE WONING MOGELIJK!

Over een landelijke weg omgeven door het groen en de wei­ landen rijdt u naar huis. Aangekomen bij uw "eigen" eiland gaat de automatisch toegangspoort geruisloos voor u open en u parkeert uw auto in de garage op uw "eigen eiland". U stapt uit en kijkt naar uw prachtig vormgegeven villa compleet met een rietgedekte kap… Is dit een droom? Nee, dit is mogelijk en veel dichterbij dan u denkt. Namelijk op de Benedenberg 39.

In collegiale verkoop met: Era de Koning Makelaardij

Spelen met kleur Napoli tv-dressoir vanaf

Ruime hoekbank in lederlook Tatra

1299,-

499,-

Emily

armstoel in Catania leder

229,-

Napoli

salontafel, 130 x 70 cm

399,-

Profiteer van ons “alles onder één dak” principe! Bij ons vindt u een eigen stoffeerderij, meubelmakerij, Deco Shop en deskundige woonadviseurs.

Kom langs in onze showroom van 6000 m². En u weet: altijd 10 - 30% korting op onze gehele collectie! M.u.v. de happy@home - collectie en de outlet.

Dorpsstraat 119 2761 AN Zevenhuizen Tel.: (0180) - 63 11 11 Fax: (0180) - 63 30 24 E-mail: info@voorbrood.nl

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Geopend van 9.00 tot 18.00 uur.

Vrijdag tot 21.00 uur.

Zaterdag van 10.00 tot 17.00 uur.

Zondag gesloten. www.voorbrood.nl

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

20 Papenhoeflaan 92

Lijnbaan 21

HT VERKOC

Twijnen 68

HT VERKOC

Dijkgraaflaan 45

HT VERKOC

De Cope 7

HT VERKOC

Pinksterbloem 7

T O.V. VERKOCH

HT VERKOC

Burg. Zielhuisstraat 4

Hendrik van Viandenstraat 1

HT VERKOC

HT

VERKOC

Woning kopen?

Doe dit nog in 2012!

Op het moment dat u dit leest zijn de verkie­ zingen geweest en is de formatieronde in volle gang met de hoop dat er snel een coalitie is.

Dat geeft immers duidelijkheid en dat is waar iedereen met smart op zit te wachten. En als er duidelijkheid is, dan neemt dat de onzeker­ heid weg en durft men weer voorzichtig geld uit te geven en te investeren. De woningmarkt zal dan weer langzaam op gang gaan komen.

Door deze duidelijkheid zal tevens blijken dat het kopen van een woning financieel het meest aantrekkelijk is om dat nog dit jaar te doen.

En dat geldt zeker voor starters. Want door alle veranderingen zal de maandlast bij een gelijk­ blijvende hypotheek vanaf volgend jaar aan­ zienlijk toenemen. Daarnaast is op dit moment de rente uiterst aantrekkelijk, veel aanbod van woningen en een goede onderhandelings­positie.

Kortom, overweegt u een woning te kopen?

Doe dat nog dit jaar.

De Open Huizen Route komt als geroepen!

Een goed moment om nog eens meerdere woningen te bekijken en te vergelijken om vervolgens een weloverwogen juiste keuze te maken. Meerdere kopers zagen reeds het voor­ deel om dit jaar te kopen, zie de zeer recent verkochte woningen hiernaast vermeld.

Tot ziens op de Open Huizen Dag.

Jan Meesters

Donkere Gaard 25 3420 DA Oudewater T 0348 - 56 56 56

OUDEWATER – Oost-IJsselkade 5

HAASTRECHT – Grote Haven 18

IS! OPEN HU NIEUW!

• Bouwjaar: voor 1900 • Perceelopp: 60 m² • Gebruiksopp.: 75 m² • Inhoud woning: 279 m³

Vraagprijs: € 181.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1923 • Perceelopp.: 114 m² • Gebruiksopp.: 84 m² • Inhoud woning: 281 m³

!

PEN HUIS

O

NIEUW!

Pak je kans en bied mee met deze “verkoop bij inschrijving”… Gelegen in het sfeervolle centrum van Oudewater en aan de Hollandse IJssel, een karakteristieke (opknap)STADSWONING met fraaie trapgevel, dakterras, achterom en voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants op korte loopafstand. Een buitenkans voor iemand met twee rechterhanden…!

Een leuke en betaalbare starterswoning…….!!

In het centrum gelegen, een karakteristieke 2-ONDER-1-KAP WONING met een aangebouwde berging en een zonnige achtertuin.

Oudewater – Molenstraat 17

vanafprijs: € 150.000,- k.k.

Vraagprijs: € 189.000,- k.k. !

Bezichtigingen zoals gebruikelijk op afspraak.

Inschrijfformulier met voorwaarden zijn verkrijgbaar bij ons op kantoor of tijdens de bezichtiging.

IN

RLAAGD PRIJS VE

Op loopafstand van de binnenstad en op de 2e verdieping gelegen, een uitstekend onderhouden 2-KAMERAPPARTEMENT met een zonnig dakterras met panoramisch uitzicht en een ruime berging op de begane grond.

Woonkamer met laminaatvloer, moderne open keuken, ruime slaapkamer. Parkeergelegenheid en busstation nabij het appartement.

De inschrijftermijn sluit op woensdag 3 oktober om 17.00 uur.

Pak je kans en bied mee met deze “verkoop bij inschrijving” OUDEWATER – Jhr. A. van Swietenstraat 16

OUDEWATER – Heilig Leven 6

Vraagprijs: € 197.500,- k.k.

Vraagprijs: € 215.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1963 • Perceelopp.: 129 m² • Gebruiksopp.: 90 m² • Inhoud woning: 285 m³

Gelegen in een gezellige woonwijk, een keurige en goed onderhouden EENGEZINSWONING met een grote stenen berging en een geheel bestrate en zonnige achtertuin met achterom.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

• Bouwjaar: 1994 • Gebruiksopp. 66 m² (incl. terras) • Servicekosten: € 46,- per maand

IN PRIJS

D! VERLAAG

• Bouwjaar oorspronkelijk: ca. 1800 • Perceelopp.: 49 m² • Gebruiksoppervlakte 59 m² • Inhoud woning 208 m³

Een karakteristieke en knusse STADSWONING met zonnig dakterras (4.5 x 5.0 m.) en een inpandige berging met achterom en ideaal gelegen in het gezellige centrum van Oudewater.

Kijk op www.meesters.nl

POLSBROEK – Baronieweg 31

Oudewater – Tramweg 10

Vraagprijs: € 219.000,- k.k.

• Bouwjaar: ca. 1972 • Perceelopp.: 135 m² • Gebruiksopp.: 120 m² • Inhoud woning: 345 m³

!

PEN HUIS

O

NIEUW!

Vraagprijs: € 223.000,- k.k.

!

PEN HUIS

O

IN PRIJS

D!

VERLAAG

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een autoluw hofje, een goed onderhouden EENGEZINSWONING met vrijstaande stenen berging en voor- en achtertuin met achterom.

Voorzieningen zoals scholen en bushalte op loopafstand.

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, een vrij gelegen HOEKWONING met GARAGE/ BERGING en aangebouwde serre en een fraai aangelegde, zonnige voor- en zijtuin met achterom.

HEKENDORP – Adriaan Leeuwenhoekstraat 5

OUDEWATER – Oost IJsselkade 21

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1972 • Perceelopp.: 148 m² • Gebruiksopp.: 118 m² • Inhoud woning: 370 m³

IS! OPEN HU

• Bouwjaar: 1955 • Perceelopp.: 200 m² • Gebruiksopp.: 114 m² • Inhoud woning: 350 m³ (incl. serre) • Met garage

!

IN

RLAAGD PRIJS VE

Een verrassend RUIME HOEKWONING met uiten aanbouw met bijkeuken en berging, zonnig dakterras, voor- en achtertuin met achterom en gelegen in een kleinschalig opgezette woonwijk.

• Bouwjaar: 1985 • Perceelopp.: 82 m² • Gebruiksopp.: 116 m² • Inhoud woning: 332 m³

Gelegen op een schitterende locatie langs de Hollandse IJssel en op loopafstand van de binnenstad, een ruime EENGEZINSWONING met achtertuin en een stenen berging met achterom.

OUDEWATER – Prinses Margrietstraat 2

Oudewater – Wijngaardstraat 27b

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

IN PRIJS

D!

VERLAAG

• Bouwjaar: 1969 • Perceelopp.: 181 m² • Gebruiksopp.: 113 m² • Inhoud woning: 344 m³

Op een fraai plekje en dichtbij het centrum gelegen, een HOEKWONING met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. De tuin is gelegen op het zuiden en tevens een ruime stenen berging met achterom. Eventuele mogelijkheden voor uitbouw aan de zijkant. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers.

OUDEWATER – TWIJNEN 52 Vraagprijs: € 235.000,- k.k.

NIEUW!

• Bouwjaar: 1987 • Perceelopp.: 122 m² • Gebruiksopp.: 130 m² • Inhoud woning: 389 m³

IN PRIJS

D! VERLAAG

• Bouwjaar: 2005 • Gebruiksopp.: 80 m² • Met vaste parkeerplaats

Gelegen in hartje Oudewater, een zeer ruim 2-KAMERAPPARTEMENT op de begane grond met patiotuin, separate berging en een eigen vaste parkeerplaats. Royale woonkamer (50 m²) met eiken vloerdelen en schuifpui naar terras, L-vormige half open keuken, ruime slaapkamer met openslaande deuren naar patio, luxe badkamer. Tevens nog patio, terras en berging.

Tegen inlevering van deze advertentie ontvangt u 15% extra korting op het Herfstarrangement.

Ga naar www.elvenhoeve.nl voor meer informatie.

Gelegen in de wijk Noort Syde, heerlijk rustig en toch in een kindvriendelijke omgeving en alle voorzieningen in de directe nabijheid, een RUIME en LICHTE EENGEZINSWONING met serre, inpandige berging en een voor- en zonnig gelegen achtertuin met achterom.

OUDEWATER – Prinses Beatrixstraat 9 Vraagprijs: € 239.000,- k.k.

IS! OPEN HU NIEUW!

• Bouwjaar: 1970 • Perceelopp.: 136 m² • Gebruiksopp.: 101 m² • Inhoud woning: 326 m³

Vanaf 2005 is deze EENGEZINSWONING compleet en smaakvol verbouwd.

U kunt er zo in. Tevens een keurig aangelegde en geheel bestrate voor- en achtertuin met een ruime stenen berging en een achterom.

De woning ligt op een perfecte locatie op loopafstand van het centrum.

Hekendorp – Kolonel Stamfordstraat 1 Vraagprijs: € 244.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

• Bouwjaar: 1996 • Perceelopp.: 120 m² • Gebruiksopp.: 113 m² • Inhoud woning: 329 m³

Een uitstekend onderhouden moderne HOEKWONING MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE, tuin met achterom en gelegen in een (kind)vriendelijke woonwijk. In 2008 is de CV ketel vervangen en in 2009 is de bad­ kamer, elektra en de gehele zolderverdieping vernieuwd en zijn er twee grote kunststof dakkapellen geplaatst.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

kleinschalig wellness center Karakteristiek voor het kleinschalig wellness center De Elvenhoeve zijn de hoogwaardige massage en gelaats- en lichaamsverzorgende behandelingen, waarbij tijd voor u genomen wordt. Persoonsgerichtheid, vriendelijkheid en privacy staan voorop.

Alleen, in eigen kring of met uw partner in alle rust genieten van een uitgebreide behandeling of compleet arrangement.

Provicialeweg Oost 69 • Haastrecht • T (0182) 503 018

Kijk op www.meesters.nl

22 OUDEWATER – Lange Burchwal 11 Vraagprijs: € 249.000,- k.k.

OUDEWATER – Marktstraat 33 • Bouwjaar: ca. 1925 • Perceelopp.: 157 m² • Gebruiksopp: 89 m² • Inhoud woning: 249 m³ • Met garage

Vraagprijs: € 249.000,- k.k.

• Bouwjaar origineel: ca. 1900 • Geheel verbouwd in 2004!!

• Perceelopp.: 55 m² • Gebruiksopp.: 74 m² • Inhoud woning: 268 m³

Gelegen midden in de historische binnenstad, een uiterst SFEERVOL en compleet in 2004 met hoogwaardige materialen gerenoveerde STADSWONING. De woning heeft een heerlijk zonnig dakterras en een patiotuin met achter­ om. Een plaatje van een woning met vrij parkeren voor de deur.

Gelegen in de historische en gezellige binnenstad, een leuke STADSWONING met een grote VRIJSTAANDE STENEN GARAGE (4.0 x 7.0 m.) met vliering en tevens nog een heerlijke diepe en zonnige achtertuin met achterom.

OUDEWATER – Rodezand 31

OUDEWATER – Titus Brandsmastraat 5

Vraagprijs: € 249.000,- k.k. !

IN

RLAAGD PRIJS VE

• Bouwjaar: 1875 • Perceelopp.: 85 m² • Gebruiksopp.: 146 m² • Inhoud woning: 457 m³

Vraagprijs: € 249.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1969 • Perceelopp.: 142 m² • Gebruiksopp.: 122 m² • Inhoud woning: 391 m³

Een verrassend ruime KARAKTERISTIEKE STADSWONING met maar liefst 5 slaapkamers, gelegen tegen het centrum van Oudewater met aan de achterzijde een kleine stadstuin/patio met achterom en dakterras.

Tevens de mogelijkheid voor aankoop van een garagebox op de Splitsen.

OUDEWATER – Dijkgraaflaan 166

OUDEWATER – Papenhoeflaan 68 Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

IN PRIJS

D! VERLAAG

Een verrassend ruime EENGEZINSWONING, ideaal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een zonnige en geheel bestrate achtertuin met een grote stenen berging en achterom.

• Bouwjaar: 1980 • Perceelopp.: 144 m² • Gebruiksopp.: 120 m² • Inhoud woning: 372 m³

Vraagprijs: € 265.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1975 • Perceelopp.: 150 m² • Gebruiksopp.: 142 m² • Inhoud woning: 376 m³

Een keurig onderhouden ROYALE EEN­ GEZINSWONING met stenen berging, voor- en achtertuin met achterom en gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Klein Hekendorp”.

In 2006 is de woning o.a. geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en dit jaar is de CV ketel nog vernieuwd.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, een compleet verbouwde en uiterst comfortabele EENGEZINSWONING met stenen berging en een grotendeels bestrate zonnige(ZW) achtertuin met achterom.

Een ontwikkeling van:

Molenwal al wonen!

Mooi en centra

Meesters makelaardij: 0348 56 56 56

ka rak t e r i st ie ke s t ad s w o n i ngen en 35 -a ppa r t ement en i n het cent r u m van O udew at e r

Statenzicht

Drieman garantiemakelaars: 0348 43 19 19

Torenstede

Molenhof

Informatiebijeenkomst zaterdag 6 oktober 2012 10.00 - 15.00 uur in De Klepper, Kapellestraat 1-3, Oudewater

ww w. mol enw al- o ude w at e r.n l Adv Woonkrant 265x180mm.indd 1

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

06-09-12 09:48

Kijk op www.meesters.nl

OUDEWATER – Rodezand 18

Oudewater – Hekelen 16

Vraagprijs: € 267.500,- k.k.

• Bouwjaar: ca. 1800 • Perceelopp.: 127 m² • Gebruiksopp.: 72 m² • Inhoud woning: 237 m³ • Met garage

Vraagprijs: € 269.000,- k.k.

Gelegen in een kindvriendelijke wijk, een uitstekend onderhouden en (2,5 meter) UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met een geheel betegelde achtertuin (ZW) met dubbele stenen berging en achterom.

In 2009 is CV ketel, toiletruimte en de badkamer vernieuwd, plaatje……

Knusse woning met eigen GARAGE!!

Gelegen in het centrum van Oudewater, een knusse en sfeervolle STADSWONING met een vrijstaande stenen GARAGE en een ca. 10 meter diepe zonnige achtertuin met achterom.

OUDEWATER – Dijkgraaflaan 84 Vraagprijs: € 279.000,- k.k.

IS! OPEN HU

IN PRIJS

D!

VERLAAG

OUDEWATER – Ambachtsdreef 69 • Bouwjaar: 1974 • Perceelopp.: 254 m² • Gebruiksopp.: 135 m² • Inhoud woning: 420 m³

Vraagprijs: € 299.000,- k.k.

Prachtig gelegen SPLITLEVEL(HOEK)WONING met schitterend uitzicht over de polder met een inpandige GARAGE, eigen oprit en een extra perceel grond aan de zijkant van de woning. Een woning, die door zijn speels karakter, afwijkt van een standaard woning en mogelijkheden biedt om deze naar eigen behoefte vorm te geven.

OUDEWATER – Joostenplein 22

• Bouwjaar: 1972 • Perceelopp.: 266 m² • Gebruiksopp.: 123 m² • Inhoud woning: 363 m³ • Met garage

Gelegen te midden van veel groen en met vrij uitzicht aan de voorzijde, een uiterst comfortabel en goed onderhouden HOEKWONING met GARAGE en dubbele berging en aan de achterzijde een zonnige en fraai bestrate achtertuin op het ZW met achterom.

SNELREWAARD – LAAN VAN SNELREWAARD 31

Vraagprijs: € 299.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1998 • Gebruiksopp.: 100 m² (excl. balkon 10 m²) • Maar liefst 4 kamers

EN HUIS!

OP

IN PRIJS

• Bouwjaar: 1991 • Perceelopp.: 113 m² • Gebruiksopp.: 115 m² • Inhoud woning: 320 m³

Vraagprijs: € 299.000,- k.k.

D!

VERLAAG

• Bouwjaar: 1980 • Perceelopp.: 123 m² • Gebruiksopp.: 122 m² • Inhoud woning: 408 m³

Gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke woonwijk, een uitstekend onderhouden en uitgebouwde HOEKWONING met o.a. dubbele badkamer, nieuwe keuken en een lekkere achtertuin voorzien van een zijpoort en een royale stenen berging met vliering.

Een zeer aantrekkelijk en centraal gelegen 4 KAMER APPARTEMENT met zonnig balkon en heerlijk vrij uitzicht. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft een extra kamer en de berging op de begane grond.

Oudewater – Marktstraat 23 Vraagprijs: € 299.000,- k.k.

!

PEN HUIS

O

• Bouwjaar: ca. 1900 • Perceelopp.: 123 m² • Gebruiksopp.: 118 m² • Inhoud woning: 386 m³

Nu Nog voordeliger woNeN iN het groeNe hart!

Een ruim en stijlvol gerenoveerde, KARAKTERISTIEKE STADSWONING met een heerlijke zonnige tuin en ruime berging aan de voorzijde, gelegen in de historische binnenstad en vlakbij de terrassen en de winkels.

Oudewater – Leeuweringerstraat 50 Vraagprijs: € 312.500,- k.k.

IS! OPEN HU

• Bouwjaar: ca. 1900 • Perceelopp.: 91 m² • Gebruiksopp.: 105 m² • Inhoud woning: 330 m³

Gelegen in het historische centrum, een STIJLVOL GERENOVEERDE STADSWONING met dakterras en gezellige stadstuin met stenen berging en ach­ terom. Sfeervolle woonkamer met nieuwe eiken vloerdelen, origineel balkenplafond, schouw met antiek tegeltableau en nieuwe gashaard. Woon­ keuken en bijkeuken. Drie slaap/werkkamers, luxe badkamer. Parkeergelegenheid achter de woning.

OUDEWATER – Vlechten 10 Vraagprijs: € 315.000,- k.k.

NIEUW!

• Bouwjaar: 1995 • Perceelopp.: 138 m² • Gebruiksopp.: 122 m² • Inhoud woning: 368 m³

Gelegen in de gewilde en in de kindvriende­ lijke wijk Noort Syde, een in 2008 strak en stijl­ vol verbouwde EENGEZINSWONING met een UITBOUW, een nieuw gebouwde vrijstaande stenen berging (3.0 x 4.0) en een diepe zon­ nige achtertuin met achterom. Een plaatje……

Tevens de mogelijkheid voor aankoop van een garagebox, gelegen op loopafstand (50 m.)

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Wilt u wonen in het groen, maar dicht bij de voorzieningen van de stad?

Dan is de uitbreidingswijk Noort-Syde II in de gemeente Oudewater de ideale plaats.

Er zijn nog een aantal woningen te koop!

Woningbouwvereniging Oudewater bouwt veertien ruime eengezinswoningen. De twee rijen woningen liggen met de achtertuinen naar elkaar toe, gescheiden door een brandgang. Eén rij kijkt vrij uit op de polder. De rijen krijgen een bijzondere uitstraling door de toepassing van natuurleien op de steile schuine kap vanaf de eerste verdiepingsvloer. De woningen met drie bouwlagen, bestaan uit een ruime woonkamer met open keuken (zonder keukeninrichting) op de begane grond, twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en twee slaapkamers en de mogelijkheid tot aanleg van een tweede badkamer op de tweede verdieping.

Duurzaam De woningen zijn zeer energiezuinig. Ze zijn o.a. voorzien van een zonnecollector met zonneboiler.

De woningen voldoen aan de EPC-norm van 0,6.

Zelf aan de slag of een volledig afgewerkte woning?

Beïnvloed nu zelf de koopsom. De woning kan met casco tweede verdieping, op de eerste verdieping casco badkamer en op de begane grond een casco toilet opgeleverd worden. U kunt ook kiezen voor een volledig afgewerkte woning.

U kunt de brochure ook downloaden van www.wbvoudewater.nl.

In prijs verlaagd!

Koopsommen vanaf € 249.400,- v.o.n.

Alle verkoopprijzen zijn inclusief 21% btw.

Meer informatie?

Een informatie brochure met o.a. technische informatie en plattegronden is af te halen bij Woningbouwvereniging Oudewater of Meesters Makelaardij.

Overweegt u een woning te kopen, dan kunt u contact opnemen met Meesters Makelaardij 0348 – 565 656.

www.meesters.nl

Kijk op www.meesters.nl

24 OUDEWATER – Goudsestraatweg 6 Vraagprijs: € 348.000,- k.k.

Oudewater – Wijdstraat 26 • Bouwjaar: 1981 • Gebruiksopp.: 189 m² • Zonnig DAKTERRAS: ca. 125 m² • Inpandig te bereiken GARAGE: 25 m²

Vraagprijs: € 349.000,- k.k.

Waar vind je in Oudewater een APPARTEMENT van bijna 190 m² met een groot dakterras van 125 m² en ook nog eens met een GARAGE? Die is er niet, behalve op deze fraaie locatie aan de rand van het centrum van Oudewater.

Gelegen op de 1e verdieping en met een inpan­ dig te bereiken garage op de begane grond.

Totaal 5 kamers en alles heerlijk gelijkvloers…

Oudewater – Papenhoeflaan 106 Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

• Bouwjaar: ca. 1900 • Perceelopp.: 156 m² • Gebruiksopp.: 150 m² • Inhoud woning: 525 m³

In het gezellige centrum gelegen, een ruime en karakteristieke stadswoning met 16 m. diepe achtertuin. Tevens winkelbestemming.

Sfeervolle woonkamer met deels fraaie, oude houten vloerdelen en deels marmer, open haard met schouw, open keuken en vloer­ verwarming. Vier slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Bergzolder op 3e verdieping.

SCHOONHOVEN – Scheepmakershaven 25 • Bouwjaar: 1976 • Perceelopp.: 295 m² • Gebruiksopp.: 159 m² • Inhoud woning: 493 m³ (excl. garage)

Op een ideale locatie gelegen, een uiterst comfortabele en RUIME 2-ONDER-1-KAP WONING met onderhoudsvrije dubbele dak­ kapel, extra RUIME GARAGE met twee loop­ deuren, eigen oprit en een zonnige voor- en achtertuin. Ruime L-vormige woonkamer met dichte haard en deur naar tuin. Luxe woon­ keuken. Vijf slaapkamers, luxe badkamer.

Cabauw – Cabauwsekade 33 Vraagprijs: € 399.000,- k.k.

• Bouwjaar: ca. 1920 • Perceelopp.: 244 m² • Gebruiksopp.: 229 m² • Inhoud woning: 605 m³

Uniek wonen op een schitterende locatie binnen de kern van Cabauw. Een zeer ruime en uiterst sfeervolle HALF VRIJSTAANDE WONING die veel mogelijkheden biedt zoals kantoor- praktijk­ ruimte aan huis. Volledig verbouwd en uitstekend onderhouden, de woning heeft een zonnige voortuin en een ruime daktuin van 40m² met de achterzijde direct gelegen aan de Wetering.

• Bouwjaar: 2006 • Woonopp.: 115 m². (excl. terras en garage) • Oppervlakte (zonnig) terras: 20 m²

Vraagprijs: € 398.500,- k.k.

Prachtig gelegen in het luxe en kleinschalige appartementencomplex ‘Havenzicht’, een zeer ruim en zonnig 3 kamer APPARTEMENT met GARAGE en met schitterend vrij uitzicht over de Haven en zelfs een stukje over de rivier ‘de Lek’ en dan ook nog eens op loopafstand van het gezellige centrum!

Nu een huis kopen.

Ja of Nee? In de huidige woningmarkt is iedereen op zoek naar zekerheid. Maak ik wel de juiste keuze? Graag helpen wij u op weg, maak hiervoor een afspraak met een van onze financieel advieurs.

Of kijk op rabobank.nl/woonvragen daar behandelen we de meest uiteenlopende woonvragen.

Daarmee krijgt u meer inzicht in uw persoonlijke mogelijkheden, zodat u beter kunt afwegen wat voor u een goede keuze is.

Rabobank geeft antwoord op uw woonvragen.

Rabobank. Een bank met ideeën.

Ga naar rabobank.nl/woonvragen.

Of neem contact op met uw Rabobank.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Kijk op www.meesters.nl

OUDEWATER – Lijnbaan 10 Vraagprijs: € 399.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

IN PRIJS

D! VERLAAG

OUDEWATER – Titus Brandsmastraat 17 • Bouwjaar: 1987 • Perceelopp.: 255 m² • Gebruiksopp.: 155 m² • Inhoud woning: 394 m³ • Met garage

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

NIEUW!

Nu zeer scherp geprijsd… een gewilde 2-ONDER-1-KAP WONING in een geliefde woonwijk met prachtig vrij uitzicht over het tegenover gelegen park. De woning heeft een eigen oprit, een royale garage en een 15 meter diepe op het zuiden gelegen zonnige tuin met achterom.

Een heerlijk vrij gelegen 2 ONDER 1 KAP WONING met veranda, vrijstaande stenen GARAGE (3.0 x 7.0 m.) en een grote en fraai aangelegde zonnige achtertuin met achterom.

De woning ligt in een kindvriendelijke woon­ wijk en met uitzicht op de Hollandsche IJssel.

SNELREWAARD – Zuid-Linschoterzandweg 78a

OUDEWATER – Ravelijnstraat 22

Vraagprijs: € 449.000,- k.k.

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

T O.V. VERKOCH

• Bouwjaar: 1998 • Perceelopp.: 1.020 m² • Gebruiksopp.: 74 m² • Inhoud woning: 218 m³

• Bouwjaar: 1970 • Perceelopp.: 307 m² • Gebruiksopp.: 150 m² • Inhoud woning: 472 m³ • Met garage

• Bouwjaar: 1985 • Perceelsopp.: 295 m² • Gebruiksopp.: 205 m² • Inhoud woning: 515 m³

TEVENS ALS BOUWKAVEL GESCHIKT! Altijd al vrij willen wonen en toch op loopafstand van de stad? Dan is dit uw kans! Landelijk gelegen op een schitterende locatie langs het riviertje “de Lange Linschoten”, een vrijstaande woning(type mobilhome) met een fraai aangelegde tuin, vlon­ derterras en riant zwembad. Mogelijkheid voor het bouwen van een nieuwe vrijstaande woning.

OUDEWATER – Strengen 144 Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

Dichtbij de binnenstad gelegen en aan de achterzijde schitterend vrij uitzicht over de Hollandsche IJssel en veel groen, een royale en grotendeels verbouwde SPLIT-LEVEL-WONING met een inpandige GARAGE en een 17 meter diepe zonnige tuin (ZW).

OUDEWATER – Wijdstraat 30 • Bouwjaar: 1993 • Perceelopp.: 296 m² • Gebruiksopp.: 169 m² • Inhoud woning: 485 m³ • Met garage

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

NIEUW!

Deze ruime geschakelde TWEE ONDER EEN KAPWONING met een grote inpandige berging/garage en met een 18 m. diepe en zonnige achtertuin is gelegen aan een autoluw, rustig en kindvriendelijk pleintje in de wijk ‘ Noort Syde’, tevens op loopafstand van het authentieke centrum van Oudewater.

• Bouwjaar oorspronkelijk: 1648 (inmiddels vele verbouwingen ondergaan) • Perceelopp.: 92 m² • Gebruiksopp.: 202 m² • Inhoud woning: ca. 680 m³

Een karakteristieke en uiterst fraai verbouwde MONUMENTALE STADSWONING met ATE­ LIER, gelegen midden in het markante centrum van Oudewater. Een bijzondere woning met een dakterras op de 2e verdieping, een prach­ tig uitzicht op de grote kerk en de mogelijk­ heid voor dubbele bewoning.

Haastrecht – Bernhardlaan 11 Vraagprijs: € 475.000,- k.k.

AAGD! IJS VERL

IN PR

• Bouwjaar: ca. 1967 • Perceelopp.: 1.175 m² • Gebruiksopp.: 171 m² • Inhoud woning: 535 m³

Gelegen op het mooiste plekje van Haastrecht, in de wijk Hofkamp en aan het idyllische rivier­ tje “De Vlist”, een HOEKWONING MET EEN HAGELNIEUWE UITBOUW en een royale tuin pal aan het water en vanuit de woning en de tuin prachtig vrij uitzicht over het water en aan de overzijde gelegen weilanden. Altijd zoiets gewild, kom kijken en overtuig u zelf………

Oudewater – Brede Dijk 6c

Vraagprijs: € 525.000,- k.k.

Wonen op historische locatie: “De Zuid Linschoterpoort” Unieke ligging aan het water, tegen het centrum en aan de Grote Gracht en met uitzicht over het riviertje “de Lange Linschoten”.

Totaal 12 appartementen, waarvan 2 penthouses. Momenteel zijn er nog 2 appartementen en 1 penthouse beschikbaar.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over een balkon.

Koopsom € 350.000,- v.o.n.

Bouw & ontwikkeling:

Het penthouse heeft een woonoppervlakte van 140 m² en beschikt over een dakterras.

Koopsom € 570.000,- v.o.n.

Alle appartementen hebben: • een eigen parkeerplaats en berging in stallingsruimte kelder • inclusief luxe keuken, badkamer en sanitair • lift aanwezig • gemeenschappelijke (afgesloten) tuin • hoogwaardige uitvoering en uitstraling.

Voor meer informatie: Tel.: 0348 - 56 56 56 www.meesters.nl

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

• Bouwjaar: 1998 • Perceelopp.: 370 m² • Gebruiksopp.: 186 m² • Inhoud woning: 618 m³

IN PRIJS

D!

VERLAAG

Een bijzondere en mooie woning.

NU MET GRATIS EXTRA’S. Bel 0348-565656 of mail info@meesters.nl Stijlvol huis, royaal, 5 slaapkamers, 22 meter diepe zonnige tuin, inpandige garage, dichtbij centrum en centraal in de Randstad.

Kijk op www.meesters.nl

26 Oudewater – Ravelijnstraat 28 Vraagprijs: € 497.500,- k.k.

OUDEWATER – Oude Singel 43 • Bouwjaar: 1985 • Perceelopp.: 247 m² • Gebruiksopp.: 186 m² • Inhoud woning: 594 m³

Vraagprijs: € 545.000,- k.k.

IN PRIJS

D! VERLAAG

Op één van de mooiste plekjes van Oudewater, EEN ROYALE 2-ONDER-1-KAP WONING (TYPE SPLIT-LEVEL) MET INPANDIGE GARAGE, praktijkruimte, fraai aangelegde tuin op zuidwesten en met schitterend uitzicht over het park, de vijver en de Hollandse IJssel.

In 2009 zijn de keuken en de laminaatvloer vernieuwd.

Driebruggen – Hoogeind 58 Vraagprijs: € 595.000,- k.k.

IS! OPEN HU

• Bouwjaar: 1976 • Perceelopp.: 523 m² • Gebruiksopp.: 150 m² • Inhoud woning: 481 m³

Een buitenkans om te wonen op een prach­ tige plek met veel groen en op een steenworp afstand van het centrum van Oudewater, een uniek gelegen VRIJSTAANDE WONING met maar liefst 4 slaapkamers en een vrijstaande houten berging met rieten kap, een grote fietsenstalling en een fraai aangelegde zonnige tuin met diverse zithoekjes rondom de woning.

Oudewater – Lijnbaan 3 • Bouwjaar/renovatie: 1935/1996 • Perceelopp.: 1.800 m² • Gebruiksopp.: 140 m² • Inhoud woning: 400 m³

Vraagprijs: € 599.000,- k.k.

IS! OPEN HU

Landelijk gelegen, een uiterst sfeervolle, luxe en compleet gerenoveerde VRIJSTAANDE WONING met een fraai aangelegde tuin met diverse ter­ rassen. in 2006 aan de achterzijde uitgebouwd.

Mogelijkheid voor kantoor/slaapkamer met sani­ tair op de begane grond. Woonkamer met open haard en massieve parketvloer. Overal prachtig vrij uitzicht. Vergunning voor aanbouw aanwezig.!!

• Bouwjaar: 1995 • Perceelopp.: 415 m² • Gebruiksopp.: 189 m² • Inhoud woning: 635 m³ (incl. garage)

Gelegen in een rustieke villawijk, een verrassend ruime en uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE WONING met maar liefst 5 slaapkamers en alarm. Tevens een diepe en inpandig te bereiken GARAGE (7.60 x 3.37) met eigen oprit alsmede een fraai aangelegde en zonnige tuin met terras.

BENSCHOP – Benedeneind Zuidzijde 377

Oudewater – Laan van Snelrewaard 2

Vraagprijs: € 599.000,- k.k.

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1930 • Verbouwd:1995 • Perceelopp.: 2.430 m² • Gebruiksopp.: 182 m² • Inhoud woning: 589 m³

Gelegen midden in het Groene Hart aan een bomenrijke lintbebouwing ligt deze vooroorlogse, speelse en keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met grote schuur/ berging en een groot verhard terrein, een buitenkans voor degene die op zoek is naar een ruimte voor hobby of werk.

• Bouwjaar: 1995 • Perceelsopp.: 740 m² • Woonopp.: 170 m² • Inhoud woning: 565 m³

Rustig gelegen aan de rand van Oudewater maar toch dichtbij het centrum, een uitstekend onderhouden vrijstaande villa met rondom een prachtig aangelegde tuin alsmede ruime par­ keergelegenheid op eigen terrein. L-vormige woonkamer met open haard en dubbele open­ slaande deuren naar tuin/terras, luxe woon­ keuken, bijkeuken. Drie slaap/werkkamers.

OUDEWATER – Kapellestraat 32-34 Vraagprijs: € 679.000,- k.k.

!

PEN HUIS

O

NIEUW!

• Bouwjaar: 1980 • Perceelopp.: 265 m² • Gebruiksopp.: 198 m² • Inhoud woning: 662 m³

Stijlvol wonen in een karakteristiek pand in het centrum met grote tuin en eigen praktijkruimte?

Dat kan in deze uniek gelegen vrijstaande mar­ kante STADSWONING met dubbele voorgevel.

In 2007 onder architectuur verbouwd met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. Tevens een PRAKTIJKRUIMTE en een prachtig aangeleg­ de ommuurde stadstuin gelegen op het zuiden.

POLSBROEK – Noordszijdseweg 129 Vraagprijs: € 695.000,- k.k.

• Bouwjaar 1922 • Gebruiksopp.: 247 m² • Perceelopp.: ± 6.250 m² • Inh. woning: 766 m³

Prachtig en centraal gelegen te midden van het Groene Hart ligt deze zeer goed onder­ houden VRIJSTAANDE WONING, te splitsen in een “voor- en achterhuis” en met vrijstaande bedrijfs- en kantoorruimte. Tevens meerdere terrassen, vijvers, fraai aangelegde tuin en ver­ hard terrein. Rondom geweldig vrij uitzicht.

Bedrijfsbestemming aanwezig, zodoende een buitenkans voor degene die op zoek is naar een combinatie van wonen, werk en hobby.

Oudewater – Donkere Gaard 15-16 Vraagprijs: € 750.000,- k.k.

• Bouwjaar: ca. 1900.

• Perceelopp.: 409 m².

• Gebruiksopp. woning: ca. 140 m².

• Inhoud woning + pakhuis: ca. 1140 m³.

Gelegen aan de gracht op één van de mooiste locaties in het centrum, ruime karakteristieke stadswoning met bedrijfsruimte en diepe zonnige stadstuin met achterom.

De bedrijfsruimte is tevens te gebruiken als woning, maar ook als garage of opslag.

Bedrijfsruimte (BG en verd.) ca. 165 m².

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Ook voor uw elektrotechnische installaties

Kijk op www.meesters.nl

Hekendorp – Hekendorpse Buurt 61

OUDEWATER – kastanjeweg/Wilgenweg

Vraagprijs: € 725.000,- k.k.

Bedrijfruimte v.a.: € 750,- per maand (excl. btw) kantoorruimte: € 1.458,- per maand

IN PRIJS

D! VERLAAG

• Bouwjaar: ca. 1930 • Perceelopp.: 9.839 m² • Gebruiksopp.: 240 m² • Inhoud woning: 664 m³

BOG Op een uitstekende locatie gelegen vlakbij de snelweg A12 en midden op het industrieterrein Tappersheul, verschillende BEDRIJFSHALLEN van resp. 120 en 192 m² met alle voorzieningen aanwezig. Tevens nog een kantoorruimte van ca. 370 m².

Aanvaarding: (per direct mogelijk)

Net even buiten Oudewater, een landelijk gelegen en verrassend ruime VRIJSTAANDE WONING met veel privacy, grote schuur van 11 x 10 meter alsmede een stenen garage/ hooiberg. Rondom de woning heerlijk vrij uitzicht over de polders. Mogelijkheid voor het houden van paarden of kleinvee.

HAASTRECHT – Hoenkoopse Buurtweg 26

OUDEWATER – Wilgenweg 9a

Vraagprijs: € 840.000,- k.k.

Vraagprijs (gehele pand): € 350.000,- k.k.

Huurprijs: 1e & 2e verdieping € 1.400,- per maand (excl. btw)

IS! OPEN HU

• Bouwjaar: 1999 • Perceelopp.: 2.480 m² • Woonopp.: 300 m² • Inhoud woning: 887 m³ (maten zijn incl. inpandige garage/werkruimte)

BOG

Gelegen op een landelijke locatie in “het Groene Hart”, een royale VRIJSTAANDE WONING met een grote inpandige garage, fraai aangelegde tuin en schitterend weids uitzicht over het polderlandschap.

POLSBROEK – Noordzijdseweg 133 a

Papekop – Papekopperdijk 8

Vraagprijs: € 1.150.000,- V.O.n.

Huurprijs: € 54.000,- per jaar

• Bouwjaar woonhuis: 1990 • Bouwjaar schuur/garage: 1996 • Perceelopp.: 15.655 m² • Gebruiksopp. woning: 155 m² • Inhoud woning: 535 m³ • Inhoud schuur/garage: 792 m³.

BOG

Een schitterend en landelijk gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met prachtig aangelegde tuin met gro­ te (vis)vijver, grote SCHUUR /GARAGE (16.0x9.0 m) en gelegen op 1,5 ha. eigen grond. Deze stek is o.a. geschikt voor paardenliefhebbers, maar ook als u gecharmeerd bent van het echte “buiten wonen”.

Gelegen op een toplocatie van het industrieterrein Tappersheul te Oudewater, een in 2002 gebouw­ de LOODS. Een totaal verhuurbare oppervlakte van ca. 600 m² verdeeld over 3 verdiepingen.

De 1e verdieping betreft een “zwevende” vloer, deze kan eenvoudig worden verwijderd, waar­ door de begane grond een vrije hoogte heeft van 5.90 meter. Tevens de mogelijkheid om de loods te huren, dit betreft dan de 1e en 2e verdieping met een totaal van 400 m² verhuurbare oppervlakte.

In het buitengebied op 2 km. van Oudewater en op slechts 3 km van de A12 is een geheel nieuwe bedrijfshal gebouwd. De bedrijfsruimte is ca. 1.150 m² groot, inclusief ca. 150 m² kantoorruimte en een verhard buitenterrein (1.000 m²) met ruime parkeermogelijkheden.

Bestemming: De bedrijfshal heeft de bestem­ ming: ‘Bedrijfsdoeleinden/opslag’.

Huurprijs: € 54.000,- per jaar, te vermeerde­ ren met de verschuldigde omzetbelasting.

Oplevering: in overleg.

OUDEWATER – Populierenweg 10

Geluk kun je niet bedenken, maar wel vormgeven

Huurprijs: € 900,- Per maand (excl. btw en excl. g/w/l)

BOG

BEDRIJFSHAL voor opslag van ca. 190 m² met alle voorzieningen aanwezig en gelegen op een uitstekende locatie van het industrieterrein Tappersheul te Oudewater. Totaal verhuurbare oppervlakte van ca. 190 m².

Wa armee k an SteinHoeve u als ondernemer gelukkig maken?

Aanvaarding: in overleg (kan spoedig)

Bedrijfskr anten & magazines | Logo’s & huisstijlen

OUDEWATER – Wilgenweg 9-11

Folders & brochures | Flyers & posters | Websites

Vraagprijs: € 650.000,- k.k. (gehele hal 34x16m en incl. buitenterrein) Huurprijs: € 4.000 per maand (excl. buitenterrein & excl. btw)

Autobeletteringen | Drukwerk begeleiding Nieuwsbrieven | Vlaggen & spandoeken | Uitnodigingen reclame- & marketingplannen | Advertenties Media-inkoop | Persberichten & free publicity

Samen met uw reclamebureau het geluk vinden?

Neem contact op met Yolanda van Beek voor reclame-advies op ma at.

STEINSEDIJK 47, 2851 LC HAASTRECHT | T 0182-509413 | STEINHOEVEMEDIA.NL

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

BOG Gelegen op een toplocatie van het industrie­ terrein Tappersheul te Oudewater, een gedeelte van een in 1993 gebouwde HAL. Een hal van ca. 34.0 x 16.0 meter, met 1 ver­ dieping en een totaal verhuurbare oppervlakte van ca. 1024 m². Tevens een buitenterrein voor opslag en/of meerdere parkeerplaatsen.

De mogelijkheid om de hal/loods in zijn geheel of voor de helft te huren of te kopen.

Voor alle overige koop- en huurwoningen alsmede kantoor- en bedrijfsruimte, zie onze vernieuwde website www.meesters.nl Kijk op www.meesters.nl

Plan Damzicht

Plan Zuidzijde

www.damzichtwonen.nl

www.zuidzijdewonen.nl

Wonen op een landelijke locatie Aan de Noordzijdseweg op ca. 150 meter van de kruising met de Damweg worden 2 karakteristieke traditionele vrijstaande woningen gebouwd met prachtig vrij uitzicht over de polder. De woningen zijn gelegen aan een rustige (vent)weg, dicht bij de kernen Polsbroek en Oudewater, waardoor het ideaal is voor wie rustig en landelijk wil wonen en toch alle voorzieningen dicht bij huis wil hebben.

Halverwege tussen de kruising met de Damweg en het dorp Polsbroek, worden aan de Zuidzijdseweg een twee-onder-één kap woning en een vrijstaande woning gebouwd met vrij uitzicht over de polder. Het perceel is gelegen in een bebouwingslint langs een verkeersluwe doorgaande weg, op korte afstand van het dorp Polsbroek en Schoonhoven. Door de ligging is ook Oudewater betrekkelijk snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor het ideaal is voor wie rustig en landelijk wil wonen en toch alle voorzieningen dicht bij huis wil hebben.

De twee woningen staan versprongen van elkaar in het bebouwingslint en zijn in hoofdvorm vergelijkbaar.

De rechter woning (nr. 1) wordt opgetrokken in een zandkleurige steen en de linker woning (nr. 2) in een rode steen. Beide woningen worden gedekt met antracietkleurige dakpannen en voorzien van een aangebouwde garage. Een deel van de garage loopt achterlangs om de woning, waarin de bijkeuken is gesitueerd. Als optie kan de garage / berging worden opgebouwd, waardoor een extra slaapkamer of werkruimte ontstaat welke bereikbaar gemaakt kan worden vanuit de overloop van de woning. De entree van de woning is evenals de toegang tot de garage overluifeld.

Het perceel is opgezet met een schuin oog naar de traditionele agrarische hoeve, waarbij voor op het perceel een boerderij het hoofdgebouw vormt en achterliggend agrarische hulpgebouwen zijn gesitueerd. De bijgebouwen dragen kenmerken van het hoofdgebouw.

P���� � �: De woningen worden aangeboden voor een vraagprijs vanaf € 695.000 VON. Op��e�: De prijzen voor dakopbouw en dakkapel (conform afbeelding) zijn respectievelijk € 45.000,- en € 5.000,- ( incl. 19% BTW). Verder zijn er meerdere opties en woonwensen mogelijk.

P�r� ��l��� � ��l�k� � �: De rechter woning (nr.1) staat op een kavel van ca. 970 m². De linker woning (nr.2) staat op een kavel van ca. 750 m².

B��z�n � � ��e� � �: • Fraaie oprit met ruime parkeergelegenheid.

• De woningen worden met badkamer en sanitair, echter zonder keuken opgeleverd.

• Diverse opties en mogelijke aanpassingen voor een indeling welke aan uw persoonlijke wensen kunnen voldoen.

• Vanuit de tuin en woonkamer schitterend vrij uitzicht over de polders.

• Hoogwaardige uitvoering en uitstraling.

• Heerlijk rustig wonen op een prachtige plek…

De boerderij is in opzet de twee-onder-één kap woning. Het onderscheid tussen het voorhuis en het achterhuis suggereren een traditioneel voorhuis, met een meer formele voorzijde en een achterhuis met het uiterlijk voorkomen van de voormalige stal.

De beide woningen vormen onder één dak de boerderij, en zijn van elkaar gescheiden door een aangebouwd gedeelte, dat in de traditie van een boenhuis is aangekapt. Achter op het perceel is een vrijstaande woning gesitueerd welke door afwijkende materialisering de functie van agrarisch bijgebouw suggereert.

Deze woning is voorzien van een ruime achtertuin en biedt mede door de grote gevelopeningen in de achtergevel een fantastisch uitzicht op de achterliggende polder. Ook deze woning heeft een aangebouwd boenhuis, welke eveneens vrij uitzicht geeft op de achterliggende polder.

T���-�n���-��� k��w���n���: Koopsom € 498.000 VON.

Maten: Woonopp. Inhoud Basiswoning 178 m² 677 m³ Woning met opbouw & dakk. 210 m² 759 m³

Bouw :

V��jsta�n�� w���n�: Koopsom € 649.000 VON.

Energiezuinig wonen!

Voor meer informatie:

Donkere Gaard 25 3420 DA Oudewater T 0348 - 56 56 56

www.meesters.nl

Projectontwikkeling: