van der Panne Woonmagazine Najaar 2012

N ZE

OP

H EN UI

R

29 s epte mb er

O

UTE

Woonmagazine

Het meest transparante makelaarskantoor van Nederland

Najaar 2012

Makelaardij • Taxaties • Consultancy • Vastgoedbeleggingen • Nieuwbouw

2

Restauratie – nieuwbouw – renovatie – onderhoud – interieurbouw Uw (ver)bouwpartner uit de Krimpenerwaard.

Steinsedijk 47 2851 LC Haastrecht (0182) 50 93 95 (06) 29 01 22 88

Opdrachtgever: Museum Bisdom van Vliet

w w w. b e e k b o u w. n l

l!

Eenn goed gevoe

Een keuken en om in te won

daar zodat we woonkeuken, genieten.” een grote eren kunnen “Wij wilden en kleinkind met de kinderen

ant*** estauruis) keuken Sterrenr in uw eigen(h n voor zekerhede gevoel een goedop de zes uwen

6

ns!

U kunt vertro uis Keuke van Eigenh zekerheden

Trendss keuken

Inleiding

3

Alstublieft. Voor u ligt weer een exclusief exemplaar van ons Woonmagazine met een oplage van ca. 19.000 stuks. Exclusief door de keuze van de presentatie van het aanbod op ¼ pagina, de luxe papiersoort en de goede kwaliteit van adverteerders. De verspreiding loopt via PostNL (voorheen TNT) en op deze manier zijn wij en onze opdrachtgevers verzekerd van een goede verspreiding.

Open Huis 29 september Een speciale uitgave met een greep uit ons aanbod en de deelnemende woningen van de landelijk georganiseerde NVM Open Huizen dag. U ziet een vermelding “Open Huis” in een rode balk bij het object. Voor een laatste update van alle deelnemende woningen en ons gehele aanbod kunt u terecht op de websites www.vdpanne.nl en www.funda.nl.

De woningmarkt Na de rustige zomermaanden, zien wij gelukkig weer eenzelfde positief beeld als in het voorjaar. Wij zien geen terugval in het aantal bezoekers van Funda. Dat wil zeggen dat er nog voldoende interesse is om nu of binnenkort een beslissing te nemen. Gezien de laatste ontwikkelingen op politiek en fiscaal gebied adviseer ik in ieder geval potentiele kopers zeker de fiscale mogelijkheden van nu te benutten. U kunt immers nog steeds aflossingsvrije hypotheken afsluiten, waardoor de maandelijkse woonlasten aanzienlijk lager zijn. We zien overigens dat het aanbod van te koop staande woningen met 10% is afgenomen.

Nieuwbouwwoningen Speciale aandacht gaat uit naar ons eerste nieuwbouwcomplex. Een kleinschalig appartementencomplex op een fantastische locatie aan de Hollandse IJssel met een oppervlakte van 110 tot 144 m² en prijzen vanaf € 449.000,- v.o.n.

Zie de advertentie in ons woonmagazine.

Bedrijfshuisvesting Er is nog meer nieuws. Ook op het gebied van bedrijfshuisvesting zitten wij niet stil. Zo zijn wij recent gestart met de verkoop van 16 nieuwbouwunits met een oppervlakte van 50 tot 100 m² tegen het centrum van Gouda aan.

Koopsom vanaf € 99.500,- v.o.n. en geschikt voor de particulier, ondernemer en belegger.

Website Op het moment van de uitgave wordt de laatste hand gelegd aan onze nieuwe website. Wij hopen dat deze nog net voor het Open Huis actief zal zijn. Een website met een heel andere insteek waarin de beleving en sfeer van wonen en werken wordt weergegeven. Het accent ligt tevens op personificatie, maar ook meer de nadruk op beeld. Houd onze website in de gaten. Wij houden u op de hoogte middels Twitter en Facebook.

Interview In het artikel met de heer J.A. Verbeek, wethouder van Maatschappelijke Ontwikkeling en Sport, wordt meer ingegaan op de mogelijkheden van sport in de gemeente Zuidplas en de laatste ontwikkelingen van de sportvelden van de betreffende sportverenigingen.

Onze dank gaat natuurlijk ook dit keer weer uit naar onze adverteerders en de medewerking aan het interview van de wethouder Maatschappelijke Ontwikkeling en Sport, de heer J.A. Verbeek.

Wij gaan er in ieder geval vanuit dat deze uitgave weer een positieve impuls voor de verkoop voor onze opdrachtgevers zal hebben.

Veel leesplezier, Het team van Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Makelaardij • Taxaties • Consultancy • Vastgoedbeleggingen • Nieuwbouw

LEKKERKERK

CADEAUDORP

4

SCHOONHOVEN

KLOKKENSTAD

Rikkoert Schoonhovens Klokkenhuys Wij presenteren nu meer dan 1000 moderne, klassieke en antieke klokken en barometers in de mooiste klokkenshowroom van Nederland.

1000 Klokken op voorraad ORDE V AN KEN G ER

L EN Z IVERW D-

Barometers zonnig geprijsd ORDE V AN KEN G ER

GECERTIFICEERD TAXATEUR GOUD- EN ZILVERWERKEN

ERTIFICEE EC

AXATEURS GO ET U RD

L EN Z IVERW D-

Rikkoert Schoonhovens Klokkenhuys heeft voor u een ongeﾃｫvenaarde collectie barometers samengesteld. Leverbaar in vele houtsoorten of geheel in glas met roestvrij staal.

ERTIFICEE EC

AXATEURS GO ET U RD

Gratis opgehangen en geplaatst door heel Nederland.

Reparatie van alle uurwerken in eigen atelier.

GECERTIFICEERD TAXATEUR GOUD- EN ZILVERWERKEN

Haven 1-13

Burg. Roosstraat 22

Schoonhoven

Lekkerkerk

info@rikkoert.nl

Tel. (0182) 38 26 51

Tel. (0180) 66 14 90

www.rikkoert.nl

Vrijdag koopavond. Gratis parkeren nabij het Schoonhovense veer.

Aanpakkers in tuinontwerp, grond-, weg- en waterbouw

Bij uw nieuwe huis hoort een mooie tuin!

Waardebon voor: 10% KORTING

op aanleg van een nieuwe tuin

10% KORTING

op onderhoudsbeurt/reorganisatie van een bestaande tuin

NEEM CONTACT MET ONS OP VOOR EEN VRIJBLIJVEND ORIﾃ起TEREND GESPREK!

Tel. (0182) 35 18 61 of bezoek onze website www.amolenaar.nl

Het hoveniersbedrijf Beschouw uw tuin als verlengstuk van uw woning die u, mits goed uitgevoerd, veel extra woonplezier kan verschaffen. Vanuit onze professie zien wij mogelijkheden waar u wellicht nooit aan gedacht hebt.

In ieder geval zorgen wij ervoor dat uw tuin in volledige harmonie is met uw woning met gebruikmaking van de beste materialen.

U kunt bij ons ook terecht voor: - grondwerkzaamheden - tuinontwerp, aanleg en onderhoud - (sier)bestrating Hoveniers- en aannemersbedrijf G.W.W.

A. Molenaar v.o.f.

Tussenlanen 20/b | 2861 CD Bergambacht | Telefoon: (0182) 35 18 61 Fax: (0182) 35 11 64 | E-mail: info@amolenaar.nl | Website: www.amolenaar.nl

5

Interview met de heer J.A. Verbeek, wethouder maatschappelijke ontwikkeling en sport.

Wederom hebben wij een wethouder van de gemeente Zuidplas uitgenodigd voor een interview. We gaan dit keer op de sportieve toer en maken kennis met Jan Verbeek, wethouder maatschappelijke ontwikkeling en sport.

Jan Verbeek is een bevlogen wethouder en sinds 2002 politiek actief in de gemeente. Een veelgezien persoon, al is het maar omdat hij regelmatig in het nieuws is vanwege zijn nieuwswaardige portefeuille maatschap­ pelijke ontwikkeling en sport.

Hij staat voor een evenwichtige verdeling van sportfaciliteiten in alle dorpen van Zuidplas. Dit in combinatie met het onderwijs, dat ook een belangrijke bijdrage levert aan het enthousiasmeren van jeugd om aan sport deel te nemen. Zo is BRAinS een van de initiatieven waarop hij trots is. “Brains staat voor BRede Activiteiten in Scholen. Een speciale BRAiNS brochure met een activiteitenaanbod komt twee maal per jaar uit in de gemeente.

De jeugd vanaf groep 3 t/m het voortgezet onderwijs kan deelnemen aan diverse activiteiten op zowel cultureelen sportief gebied. Denk aan activiteiten op het gebied van sport, muziek, maar ook toneel en creatieve bezig­ heden, zoals tekenen en fotografie.

Circa 2.000 kinderen maken van deze activiteiten gebruik en het uitgangspunt is zinvolle culturele en sportieve tijdsbesteding na schooltijd. Door subsidie van de gemeente kan elk kind voor een klein bedrag deelnemen aan het activiteitenaanbod. En doordat alle sportverenigingen meewerken om activiteiten mogelijk te maken, raken kinderen ook nog eens bekend met andere sporten waarmee ze normaal gesproken niet zo snel in contact zouden komen. Er is veel belangstelling voor, getuige de wachtlijsten voor bepaalde activiteiten. Een enorm succes!”, vertelt Jan Verbeek enthousiast. Speciale aandacht vraagt Jan Verbeek voor een nieuwe BRAinS activiteit, Saturday Night Skate. Deze skatetour van 3,5 km

vindt plaats op zaterdag 29 september in Nieuwerkerk aan den IJssel.

Wat is de groeipotentie van de gemeente en wat zijn de laatste uitbreidingen en nieuwtjes op sportgebied?

“Nu duidelijk is geworden dat er geen woningbouw gerealiseerd zal worden op de huidige sportlocaties, heeft het college door de ontwikkeling op de woning­ markt besloten sportpark De Kleine Vink in fases te realiseren. Fase 1 is inmiddels voltooid met de bouw van de sporthal en in 2013 zal de korfbalvereniging volgen, waarbij de hockey- , voetbal- en de tennisvereniging op de huidige locatie (Dorrestein) zullen blijven.

Verder steekt de gemeente ook in op kunstgrasvelden bij de voetbalverenigingen. Hierdoor kan het veld twee keer zoveel gebruikt worden als een normale grasmat. Bovendien zijn de onderhoudskosten nog lager. In dat daglicht is er recent één kunstgrasveld aangelegd in Moerkapelle, twee kunstgrasvelden in Zevenhuizen, 3 in Nieuwerkerk en aanvullend één in Moordrecht.

Kwaliteit staat hoog in het vaandel bij de gemeente: we willen dan ook voldoen aan de door NOC en NSF gestelde eisen.

Ook voor de velden van korfbal­ verenigingen in Nieuwerkerk en Moordrecht zal een investering worden gedaan en zullen deze in 2013 worden vervangen. In 2013 breiden we ook de velden voor de hockeyvereniging verder uit en zullen de bestaande kunstgrasvelden worden gerenoveerd.

Uiteraard mogen we de jeu de boules vereniging ook niet vergeten. Deze organiseert het jaarlijkse jeu de boules toernooi op het Raadhuisplein.”

Het huidige kunstgrasveld van de hockey­ vereniging, dat op mooie dagen bij het zwembad geopend is, zal straks tevens als oefenveld worden gebruikt voor de allerkleinsten van de voetbalvereniging.

Bij de tennisvereniging in Zevenhuizen zijn twee nieuwe tennisbanen gerealiseerd en in Nieuwerkerk aan den IJssel worden in 2015 de banen gerenoveerd.

Bovendien wordt op dit moment gekeken naar de uitbreiding van de bestaande locatie met een extra tennisbaan.

Verder probeert de gemeente om ouderen en mensen met een beperking te activeren meer in beweging te komen of te blijven. Sporten heeft naast een competitieve component namelijk ook een sociale functie.

Hoe staat het eigenlijk met de ijsbaan?

“We hebben hem vorig jaar gemist. Jan Verbeek geeft aan dat dit een te grote aanslag deed op het budget van de gemeente om dit jaarlijks te laten terug­ keren. Wel heeft de gemeente het idee geopperd of dit niet iets is voor sponsoring door de plaatselijke ondernemers.”

Tot slot zijn wij natuurlijk nieuws­ gierig welke sporten dhr. Verbeek zelf beoefent. Dit zijn resp. hardlopen en wielrennen.

In een volgend interview dhr. A. Hazelebach met een heel brede portefeuille.

Makelaardij • Taxaties • Consultancy • Vastgoedbeleggingen • Nieuwbouw

Woningaanbod Moordrecht Dr. A. Kuyperstraat 30

€ 159.000,- k.k.

7 Prinses Beatrixstraat 14

€ 179.000,- k.k.

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur

Degelijke 5-kamer eengezinswoning aan een kindvriendelijke straat in Moordrecht met een tuin op het zuidoosten. De woning beschikt over een doorzon woonkamer met veel daglichttoetreding door de brede raampartijen. Vanuit de keuken is de ruim 10 meter diepe tuin te bereiken. Op de verdiepingen treft men 4 slaapkamers aan. Praktisch detail is de vaste kast op de overloop van de 1e verdieping evenals de vaste kasten in de 2 grote slaapkamers. Het geheel is gelegen in de directe omgeving van diverse scholen, sportvoorzieningen, het zwembad en het winkelcentrum.

Keurig verzorgde eengezinswoning aan een autoluwe straat met een heerlijke achtertuin van maar liefst 11 meter diep voorzien van stenen berging! Het geheel is keurig bijgehouden en beschikt over een dakkapel aan de achterzijde. Verder beschikt de woning over een gezellige woonkamer met open keuken, 3 slaap­ kamers en een royale badkamer. De woning ligt in een gezellige woonwijk waar groen en water tijdens het ontwerp belangrijke aspecten waren. Het nieuwe winkelcentrum evenals de sportvoorzieningen en diverse scholen liggen op loopafstand.

Vissersteeg 1

Provincialeweg 7

Bieden v.a. € 370.000,- k.k.

€ 495.000,- k.k.

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur

LET OP! Deze woning wordt aangeboden via een vrij­ willige veiling op 3 oktober a.s. Kijk op www.openhuis.nl Royaal, 2-laags en geheel genoveerd 5-kamer appartement van zo’n 220 m². Het geheel ligt midden in de oude dorpskern van Moordrecht aan een karakteristiek straatje.

De gezellige woonkamer kenmerkt zich door de lage raampartijen en heeft toegang tot de hoofdslaapkamer.

Verder bevindt zich hier een tweede slaapkamer en de badkamer. Op de 2e woonlaag een overloop met toegang tot een grote bergruimte en aansluitend de 3e slaapkamer.

Verder toegang tot het zonnige, sfeervolle dakterras.

Fantastische vrijstaande woning met grote schuur in het buitengebied op een perceel van maar liefst 2.100 m².

De woning is in 2002 gerealiseerd en beschikt over een ruime living van bijna 50 m² met moderne keuken, een slaapkamer en een luxe badkamer met ligbad op de begane grond. Op de verdieping treft u nog een 2e badkamer aan met 2 grote slaapkamers. De woon­ kamer is tuingericht. De tuin ligt op het zuidwesten en beschikt thans over een natuurlijke vijver. De schuur met zolderverdieping biedt ideale mogelijkheden voor iemand welke zijn hobby’s wil uitvoeren.

Makelaardij • Taxaties • Consultancy • Vastgoedbeleggingen • Nieuwbouw

Woningaanbod Moordrecht & Zevenhuizen

8 Westeinde 127

€ 498.000,- k.k.

Nicolaas Beetslaan 30

€ 540.000,- k.k.

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur In 2004 gerealiseerde moderne vrijstaande villa met een ruime woonkamer van 56 m², een moderne keuken en badkamer, bijkeuken, 4 slaapkamers en een garage.

Er is gekozen voor duurzame materialen. De dubbele deuren naar de woonkamer geven de woning extra cachet. Deze woonkamer beschikt over een luxe en moderne keuken en eveneens dubbele deuren naar de tuin. Op de begane grond is ook een slaap-/werkkamer gesitueerd. Op de verdieping treft u 3 slaapkamers aan met een luxe en moderne badkamer. De tuin ligt ideaal t.o.v. de zon (ZW).

Vrijstaande villa met garage, een groot dakterras en een verbluffend uitzicht over de weilanden aan de rand van Moordrecht. Een opvallend kenmerk is de tuin die de villa aan alle kanten omringt. Verder zijn de woonoppervlakte van de woonkeuken en de ruimtelijke vide, eigenschappen die deze villa een wel zeer grote aantrekkingskracht bezorgen. Daarbij beschikt de woning over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een open ruimte op de zolderverdieping. De woning is de 2e van een rij vrijstaande villa’s gelegen in één lijn aan het bestaande water langs de Vierde Tochtweg.

Burg. Nederveenlaan 1

De Wielewaal 4

€ 242.000,- k.k.

€ 249.000,- k.k.

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur Verzorgd 3-kamer appartement van 89 m² op de begane grond van het kleinschalige appartementencomplex Residence De Eendracht. Het geheel beschikt over een riante living van 30 m², een luxe keuken met kookeiland, 2 ruime slaapkamers, een luxe badkamer met zowel een whirlpool als een douchecabine en een balkon en is gelegen op de begane grond. Het complex is perfecte gelegen op steenworp afstand van het dorpscentrum en op fietsafstand van recreatieschap Rottemeren. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar middels zowel de A-12 als de A-20.

Goed verzorgde, uitgebouwde twee onder een kap woning met een woonkamer van maar liefst 49 m², een L-vormige open keuken voorzien van diverse apparatuur, 4 (oorspronkelijk 5) slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, de badkamer voorzien van vloerverwarming en een zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin. Op de zolder is er ook nog voldoende opbergruimte aanwezig. De woning is perfect onderhouden, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en onlangs geheel opnieuw gerestyled en onderscheid zich van de rest door de ligging aan een singel.

Makelaardij • Taxaties • Consultancy • Vastgoedbeleggingen • Nieuwbouw

Woningaanbod Zevenhuizen & Moerkapelle Ambachtssingel 93

9

€ 289.000,- k.k.

Raadhuisstraat 31 Bieden v.a. € 199.000,- k.k.

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur

Strak afgewerkte, uitgebouwde eengezinswoning met 5 slaapkamers en een grote dakkapel op de 2e verdieping in de nieuwbouwwijk Groot-Swanla. Het geheel bestaat uit een royale uitgebouwde woonkamer met een open Siematic keuken, frans eiken vloerdelen en strakke wandafwerking. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers evenals een badkamer met ligbad en douche aanwezig. Door het plaatsen van een grote dakkapel op de 2e verdieping zijn ook hier 2 vertrekken ontstaan. De woning ligt in een zeer kindvriendelijk gedeelte van Zevenhuizen.

Let op! Deze woning wordt aangeboden via een vrijwillige veiling op 12 oktober a.s. Kijk op www.openhuis.nl Aan een lommerrijke straat gelegen uitgebouwde karakteristieke 30-er jaren (hoek)woning met een woon­ kamer van ca. 48 m² met aan de achterzijde de moderne keuken. Aansluitend een moderne badkamer en 3 slaap­­kamers op de verdieping. Er is aanvullend nog een zolderberging die met een zgn. vlizotrap te bereiken is. De uiterst zonnige en beschutte tuin beschikt over een flinke schuur van 25 m². De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en een openhaard.

Moerkapelse Zijde 3

Oranjestraat 47

€ 329.000,- k.k.

€ 390.000,- k.k.

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur Uniek appartement met maar liefst 4 slaapkamers op een centrale plek in de gemeente Moerkapelle. Het appartement is luxe afgewerkt, zo is het gehele appartement voorzien van een massieve eikenhouten vloer, stucwerk wandafwerking en zijn er diverse vertrekken van airconditioning voorzien. Naast 4 slaapkamers beschikt het appartement over een grote woonkamer met luxe keuken en een ruim dakterras. Naast een appartement is er een winkel- en een bedrijfsruimte te koop.

Vraagprijs winkelruimte € 198.000,- k.k.

Vraagprijs bedrijfsruimte € 149.000,- k.k.

Unieke design villa met garage welke onder een wel heel bijzondere architectuur is gebouwd. Kenmerkend door zijn rode gevelsteen, opvallende kapconstructie met antraciet kleurige pannen, de houten gevelbetimmering aan de zijkant en de ligging in een dijklichaam.

Op de begane grond treft u de ruime en lichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin, de volledig uitgeruste luxe keuken en bijkeuken. Op de verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en de royale, trendy badkamer. Voort beschikt de woning over een bergzolder die te bereiken is met een vliezotrap.

Makelaardij • Taxaties • Consultancy • Vastgoedbeleggingen • Nieuwbouw

Spelen met kleur 1

Ruime hoekbank in lederlook Tatra

1299,-

4 7

5

2

3

m et g la z e n d e u re n

Passion

schilderij, dibont

229,-

6

8

1099,-

1 2 3 4

Emily

eetkamerstoel in Catania leder

189,-

5

e cht led e r

6 7 8

e cht le

der

Cayenne bank in diverse kleuren en opstellingen mogelijk.

Zoals afgebeeld: 2,5-zits met ottomane in lederlook Tatra, vanaf 1299,Emily armstoel in Catania leder 229,Khalis karpet, 160 x 230 cm 199,Napoli tv-dressoir, met 1 lade en 2 niches, 160 cm 499,- • 130 cm 449,• 2 laden en 2 niches, 190 cm 599,m et g la z e n Napoli salontafel, 130 x 70 cm 399,d e u re n Golven bijzettafel, 48 cm hoog 99,Kussens Maya, 45 x 45 cm, per stuk 19,95 8 Napoli dressoir, 220 cm 1099,-

Golvend

fruitschaal, 41 x 41 cm

49,95

Napoli

boekenkast, 200 x 80 cm

799,Emily

armstoel in Catania leder

229,-

Tundra

Napoli

kussen, 45 x 45 cm

15,95

hoektafel, 60 x 60 cm

199,-

Profiteer van ons “alles onder één dak” principe! Bij ons vindt u een eigen stoffeerderij, meubelmakerij, Deco Shop en deskundige woonadviseurs.

Kom langs in onze showroom van 6000 m². En u weet: altijd 10 - 30% korting op onze gehele collectie! M.u.v. de happy@home - collectie en de outlet.

Dorpsstraat 119 2761 AN Zevenhuizen

T (0180) - 63 11 11 F (0180) - 63 30 24

E info@voorbrood.nl www.voorbrood.nl

Geopend van 9.00 - 18.00 uur. Vrijdag tot 21.00 uur. Zaterdag van 10.00 - 17.00 uur.

Woningaanbod Rotterdam Groeneweg 11

€ 219.000,- k.k.

11 Max Heymansstraat 87

€ 299.000,- k.k.

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur

Unieke bouwlocaties op een perceel grond van 450 m² tot 935 m² aan de karakteristieke lintbebouwing aan de Groeneweg. Te koop vanaf 450 m². Het voorontwerp bestemmingsplan Linten Nesselande voorziet in de bouw op deze locatie van 1 of 2 vrijstaande woningen met eventueel bijgebouwen zoals een garage. Een unieke locatie voor de liefhebber van landelijk wonen.

Vraagprijs bouwperceel (gedeeltelijk) 450 m² € 219.000,- k.k.

Vraagprijs bouwperceel (gedeeltelijk) 485 m² € 235.000,- k.k.

Heerlijk wonen aan een doodlopende straat in deze dijk van een eengezinswoning op loopafstand van de Zevenhuizerplas. Het geheel is zeer modern ingericht en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Verder beschikt de woning over een riante, lichte woonkamer, open keuken, luxe badkamer en 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping zijn nog 2 slaapkamers te realiseren. Aan de achterkant grenst de woning aan het water. Veel vrijheid aan zowel de achter- als de voorzijde. De woning is gelegen op 148 m² eigen grond.

Laan van Avant-Garde 203

Jan Hudigstraat 54

€ 339.500,- k.k.

€ 389.000- k.k.

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur

Ideaal gelegen uitgebouwde hoekwoning met een zonnige achtertuin, moderne keuken, moderne luxe badkamer en 4 slaapkamers. De woning is op de begane grond voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Door de toepassing van 2 stel open deuren is er een lage drempel ontstaan voor zowel de voor- als de achtertuin. Op de verdiepingen treft u de 4 royale slaapkamers aan. Door het gebruik van airco, zonwering en rolluiken bent u van alle gemakken voorzien.

Het geheel ligt op een perceel van 168 m² afgekochte erfpachtgrond. Het schilderwerk is in 2011 uitgevoerd.

Volumineuze twee onder een kap woning met garage, 5 ruime slaapkamers en een achtertuin aan een waterpartij waar u de hele dag van de zon kunt genieten.

Deze keurige woning beschikt over een tuingerichte woonkamer over de gehele breedte met een oppervlakte van maar liefst 55 m². De moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals o.a. een vrijstaand gasfornuis. Verder zijn er op de begane grond en de eerste verdieping robuuste houten vloerdelen toegepast. Door gebruik te maken van twee dubbele deuren is de tuin nog toegankelijker geworden.

Makelaardij • Taxaties • Consultancy • Vastgoedbeleggingen • Nieuwbouw

Woningaanbod Rotterdam

12 Vilmos Huszarstraat 1

€ 519.000,- k.k.

Francis Picabiastraat 28

€ 539.000,- k.k.

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur Dit karakteristieke, vrijstaande herenhuis in jaren 30 stijl, heeft niet voor niets nummer 1 op de gevel.

In de groene rondom beschutte achtertuin op het zuiden is het heerlijk toeven. Op het perceel eigen grond van 296 m² staat tevens een vrijstaande stenen garage.

De onderscheidende elementen? Het blijvende uitzicht aan de voorzijde over een groenstrook en water, de woonkamer van maar liefst 67 m², 180 m² woonoppervlakte, de handgemaakte keuken, de karakteristieke en suite deuren en een dito afwerkingsniveau.

Deze woning heeft veel mogelijkheden!

Zeer ruime villa met garage in het souterrain, in de kindvriendelijke wijk Nesselande. Deze twee-onderéén-kap woning met gedraaide kap is tot in detail afgewerkt (tijdens nieuwbouw en door huidige bewoners) met zeer luxe materialen. Rustig gelegen aan de rand van Nesselande, achter de Laan van Avant-Garde, grenzend aan het historische groene lint. Er is bijzonder veel ruimte, in vloeroppervlakte en in hoogte: een grote woonkamer, vijf slaapkamers van formaat, een aparte studeerruimte, een grote garage en diverse praktische andere ruimtes.

Ossip Zadkinestraat 1

Bermweg 38

€ 549.000,- k.k.

€ 649.000,- k.k.

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur Statig, stijlvol en karakteristiek semi-vrijstaand herenhuis op eigen grond met een indrukwekkende inhoud, hoog afwerkingsniveau, een fantastische woonoppervlakte van 191 m² en maar liefst 5 slaapkamers met eventueel een 6e slaapkamer ter hoogte van de dakkapel op de 2e verdieping. Het geheel ligt op een perceel grond van maar liefst 290 m². De woning beschikt op de begane grond over een brede tuingerichte woonkamer van 66 m² met erker en 1 stel dubbele deuren welke toegang bieden tot de achtertuin en een aparte woonkeuken aan de voorzijde met erker.

Zeer ruim en comfortabel vrijstaand landhuis op een royale kavel van 784 m² met oprijlaan, eigen brug en rondom tuin met veel groen en terrassen. De woning is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer van 84 m² met vrij uitzicht, 3 slaapkamers, 2 garages en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen op een schitterende en centrale locatie, met vrij uitzicht over groen en water. De woning is in 2004 uitgebouwd waardoor de woonkamer met 34 m² is toegenomen en een extra slaapkamer is gecreëerd. Op de verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer.

Makelaardij • Taxaties • Consultancy • Vastgoedbeleggingen • Nieuwbouw

Woningaanbod Nieuwerkerk aan den IJssel Goudmos 154

€ 149.000,- k.k.

Eendendaal 24

13 € 200.000,- k.k.

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur

Super leuk appartement op de begane grond met tuin op het zuidwesten in een van de gezelligste appartementencomplexen van de gemeente. Voor wie echt geen zin meer heeft om te klussen is dit frisse twee kamer appartement op de begane grond ideaal. De tuin, een grote slaapkamer, een luxe badkamer met ligbad, een moderne keuken en een gezellige living met veel raampartijen en schuifpui zorgen ervoor dat u zich hier snel thuis zal voelen. Bovendien is de badkamer in 2005 en de keuken in 2006 geplaatst en is er in 2008 een nieuwe CV-installatie gemonteerd!

Praktisch ingedeelde eengezinswoning op een toplocatie nabij het park en de scholen met een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers op de verdiepingen, diverse kunststof dakramen en een goede tuin met stenen berging en carport. Ideaal vanwege de rustige ligging, zowel aan de voorzijde aan een fietspad als de achterzijde aan een verkeersluwe straat.

Perfecte woning voor bijvoorbeeld een starter door de vele mogelijkheden die het huis biedt. Kortom een goed onderhouden tussenwoning op een ideale locatie op loopafstand van winkelcentrum en treinstation.

Eendendaal 48

Bronsmos 31

€ 209.000,- k.k.

€ 229.000,- k.k.

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur Moderne, scherpgeprijsde eengezinswoning met een carport, een gezellige living met open keuken, 3 slaapkamers op de verdieping, een grote zolderverdieping met een 4e slaapkamer en een zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke omgeving op loopafstand van winkelcentrum de Reigerhof en treinstation Nieuwerkerk aan den IJssel. Een boodschap vergeten is opeens niet meer zo erg! Perfecte woning voor bijvoorbeeld een starter door de vele mogelijkheden die het huis biedt.

Zeer goed verzorgde woning met carport en zonnige tuin in de woonwijk Zuidplas. Het geheel bestaat uit een heerlijke extra brede woonkamer van maar liefst 5,20 meter breed met gesloten moderne keuken, drie slaapkamers op de verdieping met moderne badkamer en een vierde slaapkamer met dakterras op de tweede verdieping. Alle broodnodige voorzieningen, zoals de keuken, toilet en de badkamer zijn gemoderniseerd en uitgerust met alle denkbare apparatuur en voorzieningen. Kortom een huis zonder zorgen en zonder grote verbouwingen.

Makelaardij • Taxaties • Consultancy • Vastgoedbeleggingen • Nieuwbouw

14

hitland g o o h

DE BRIGANTIJN

IJN

LUXE WONEN IN HITLAND

HET PROJECT

Mooi en rustig wonen in Hitland aan de Hollandsche IJssel

en moderne ementen in erkerk Het a/d geheelIJssel bestaat totaal uit 9 appartementen van 123 m2 tot 158 m2 met uitzicht over de Hollandsche IJssel of het Groene Hart van Hitland. De woning onderscheiden zich door de fantastische buitenruimtes van 17 m2 tot 28 m2 en de flexibele indeling welke kan toegepast worden per appartement. Bovendien zijn de woningen duurzaam en voorbereid o p s c h o o r. n l op levensloopbestendig wonen. tijn.nl

9 luxe en moderne appartementen in Nieuwerkerk a/d IJssel

w w w . v d p a n n e . n l * w w w . b e r g o p s c h o o r. n l w w w. w o n e n i n d e B r i g a n t i j n . n l

Woningaanbod Nieuwerkerk aan den IJssel Sterremos 42

€ 229.000,- k.k.

’s-Gravenweg 161

15 € 239.000,- k.k.

Goed verzorgde, 5-kamer eengezinswoning met een zonnige tuin, een dakterras en een carport in een autoluwe en zeer kindvriendelijke woonomgeving.

De begane grond beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met een kamerbrede aluminium schuifpui, een houten vloer en aan de voorzijde een L-vormige keuken die in 2008 is geplaatst. De verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een apart toilet. Op de verdieping bevindt zich, naast een voorzolder met ruimte voor de wasmachine een 4e slaapkamer met dakterras.

Karakteristieke woning gelegen aan de ‘s Gravenweg met uw eigen pied-a terre en prieel in de achtertuin!

Gebouwd in 1906, maar geheel verbouwd met alle gemakken van deze tijd. Bij binnenkomst proeft u gelijk de sfeer van de woning. De woonkamer die aan de voorzijde is gelegen is voorzien van een robuuste houten eiken vloer en aansluitend treft u de woonkeuken en de badkamer aan. Op de verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en een grote bergruimte met vaste kast. Verder is er nog een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. De opp. van het bijgebouw is ca. 27 m².

Lelieveld 62

Goudmos 3

€ 239.000,- k.k.

€ 247.500,- k.k.

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur Flinke hoekwoning met twee dakkapellen, een open haard en parkeren op eigen terrein. Door het verwijderen van een wand zijn er op dit moment 4 ruim bemeten slaapkamers aanwezig. Op eenvoudige wijze zijn hier 5 slaapkamers van te realiseren. De woning is uitgerust met zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de 2e verdieping een dakkapel, en de badkamer is uitgebouwd waardoor er ruimte is ontstaan voor een groot hoekbad. Het geheel is gelegen in een uiterst kindvriendelijke woonomgeving op steenworp afstand van vele scholen, het park, winkelcentrum en treinstation.

Zeer efficiënt ingedeelde eengezinswoning met garage, vier slaapkamers en een tuin op het zuidoosten aan het begin van het Goudmos. Door de ligging, de vele raampartijen en de materiaalkeuze in de woning is het geheel bijzonder licht aan te merken. De woning beschikt over een U-vormige woonkamer, drie slaapkamers, een royale badkamer en een vierde slaapkamer met dakkapel en groot dakraam op de tweede verdieping. Achterin de zonnige tuin met achterom bevindt zich de riante garage. In de garage is eventueel de mogelijkheid een aan huis verbonden beroep uit te oefenen.

Makelaardij • Taxaties • Consultancy • Vastgoedbeleggingen • Nieuwbouw

Woningaanbod Nieuwerkerk aan den IJssel

16 Fluitekruid 23

€ 249.000,- k.k.

Lek 46

€ 249.000,- k.k.

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur Grote verzorgde hoekwoning met vrijstaande garage, nieuwe badkamer, 2 kunststofdakkapellen en tuin op het zuiden op steenworp afstand van het park. Door het opnieuw indelen van de woonkamer is er een heel groot geheel ontstaan met een open keuken die uitkijkt op het autoluwe fietspad aan de voorzijde. Aan de achterzijde grenst de woning aan een doodlopende straat (het Sikkelkruid). De woning beschikt op dit moment over 5 slaapkamers. De woning is centraal gelegen op loopafstand van zowel basisscholen, een middelbare school en winkelcentrum de Reigerhof.

Iedere dag weer heerlijk genieten van het weidse uitzicht met veel groen en water en ‘s avonds prachtige zonsondergangen! Dit uniek gelegen 3-kamer-hoek­ appartement met veel lichtinval beschikt over een ruime woonkamer met aan de voorzijde vijf grote ramen en aan de hoekzijde een Frans balkon en grote raampartij, een halfopen keuken, 2 slaapkamers en een parkeerplaats + berging in de onder het complex gelegen garage. Het appartement is gelegen op de verdieping ‘begane grond’ en heeft een dakterras.

De ligging aan de Ringvaart maakt de plek uniek!

Kroonkruid 133

Kroonkruid 140

€ 255.000,- k.k.

€ 275.000,- k.k.

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur Uitgebouwde, volumineuze eengezinswoning waar het werkelijk niets aan ontbreekt. Het geheel bestaat uit een uitgebouwde woonkamer met een eiken houten vloer, een luxe keuken en badkamer, 2 slaap­kamers op de verdieping (oorspronkelijk 3) en nog eens 2 slaapkamers op de 2e verdieping. Een leuke extra is de grote geïsoleerde berging aan de voorzijde en de parkeerplaats op eigen terrein. Achter de woning bevindt zich nog een diepe achtertuin (13 meter). De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van vele scholen en het park.

Ruime eengezinswoning aan het water met een garage én een oprit met daarop de mogelijkheid tot het parkeren van een auto. Het betreft een populair type eengezinswoning door o.a. de oppervlakte van de woonkamer en de grote garage met bergvliering aan de voorzijde. De woning beschikt over een woonkamer met open haard en open keuken, vier slaapkamers op de verdiepingen met een dakkapel aan zowel de voorals achterzijde op de 2e verdieping. Deze verdieping is eenvoudig in te delen met 2 slaapkamers. De achtertuin ligt op het westen wat voor veel zonlicht garant staat.

Makelaardij • Taxaties • Consultancy • Vastgoedbeleggingen • Nieuwbouw

Woningaanbod Nieuwerkerk aan den IJssel Hertenkruid 15

€ 289.000,- k.k.

Burg. Van Heugtenlaan 54

17 € 295.000,- k.k.

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur

Uniek en volumineus (560 m³) geschakelde woning met garage en een aansluitend separate ruimte welke naast de woning geïntegreerd is voor een werk-/slaapkamer. Het geheel is aan een rustig woonerf gelegen, en bestaat buiten de eerder genoemde voorzieningen uit drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote slaapkamer op de tweede verdieping met een dakkapel. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid in de garage, op het voorgelegen erf of openbare weg. De woning beschikt over een heerlijke brede tuin met een ideale zonligging.

Energiezuinige hoekwoning met een extra brede tuingerichte woonkamer met dubbele deuren en grote raampartijen. Vier grote slaapkamers, een luxe keuken, een badkamer met ligbad én douchecabine en een heerlijke achtertuin waarin u de gehele dag de zon heeft. De woning is gelegen aan de van Heugtenlaan, een brede laan met veel parkeergelegenheid, groen en speelvoorzieningen voor de kinderen. Bovendien goed geïsoleerd en voorzien van zonnecollectoren welke u ca. 10 % minder elektragebruik garanderen. Er zijn diverse zijramen die voor veel daglichttoetreding zorgen.

Britsezoom 62

Schildmos 51

€ 299.000,- k.k.

€ 319.000,- k.k.

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur

Speels ingedeelde maar vooral bijzonder ruime! hoekwoning met talloze unieke elementen. Zo creëert de vide een wel heel bijzondere beleving. Op de begane grond is de voormalige garage verbouwd tot kantoor/slaapkamer. Verder beschikt de woning over een woonkeuken, een badkamer met ligbad én douchecabine en 3 slaapkamers op de verdieping. Het geheel is gelegen op 215 m² eigen grond en beschikt over een voortuin met plek voor 2 auto’s, een zijtuin en een achtertuin met berging. De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Parkzoom.

Grote hoekwoning met verrassend veel ruimte. Onderscheidende elementen zijn onder meer de grote woonkamer met serre en open keuken van 50 m², de 8 meter brede achtertuin op het zuidwesten met een toegang aan de zijkant en de 4 grote slaapkamers. Vooral de beleving van de woonkamer is goed te noemen, dit wordt mede veroorzaakt door de vele ramen en glaspartijen en de gashaard die voor sfeer en warmte zorgt. Het geheel is gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van het park en in de directe omgeving van vele scholen en winkelcentrum Reigerhof.

Makelaardij • Taxaties • Consultancy • Vastgoedbeleggingen • Nieuwbouw

18

vo or e e n p e r s o on l ijk a dv ie s

Zeer scherpe rente nu: • 3.2% 5 jaar vast met NHG • 4.2% 10 jaar vast met NHG

Fascinatio Boulevard 722 · 2909 va capelle a/d iJssel · t 010-2356819 · e inFo@Finance-hypotheek.nl · www.Finance-hypotheek.nl

Verkoop van accu’s voor: • Personenwagens • Vrachtwagens • Caravans • Boten • Motorfietsen • Elektrische fietsen Neem voor meer informatie gerust contact op via telefoon of e-mail.

Specialisten in optimale veiligheid Met een gevoel van veiligheid leven in uw huiselijke omgeving samen met degenen die u dierbaar zijn. Spee Inbraakbeveiliging biedt u oplossingen om veilig en ongestoord te leven.

- Beveiligingsadvies - Hoogwaardig hang- en sluitwerk, sloten en sluitsystemen

- Kluizen - Toegangscontrolesystemen - 24 uur service

Spee Inbraakbeveiliging B.V. Marconistraat 68x, 2809 PE Gouda Postbus 262, 2800 AG Gouda www.speeinbraakbeveiliging.nl

T 0182-547052, F 0182-547053 M 06-51426559 E info@speeinbraakbeveiliging.nl

Gouderaksedijk 30 | 2808 NG Gouda Tel. (0182) 58 03 77 | Fax (0182) 51 68 11 info@accucentrale.nl | www. accucentrale.nl

Woningaanbod Nieuwerkerk aan den IJssel Parallelweg Zuid 27

€ 339.000,- k.k.

Portugesezoom 8

19 € 369.000,- k.k.

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur

Ideale twee onder een kap woning uit de jaren 30 met achtergelegen winkelruimte met verdiepingsvloer! op 438 m² grond met een tuin op het zuidoosten. Fantastisch gelegen en optimaal te benutten voor diverse ondernemers of particulieren met een hobby o.i.d.

Het geheel bestaat uit een woonkamer aan de voorzijde met toegang tot de keuken en badkamer en achtergelegen multifunctionele ruimte. De 3 slaapkamers bevinden zich op de 1e verdieping. De bergzolder is middels een vlizotrap te bereiken is. Vervolgens is er nog voldoende parkeerruimte op eigen erf aanwezig.

Grote, deels uitgebouwde, twee onder één kap woning met garage, een dakkapel en een tuin op het zuidwesten welke is gelegen op 234 m² eigen grond aan een doodlopende straat in de wijk Parkzoom. Een woning met de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein en boordevol extra’s zoals een deels uitgebouwde riante woonkamer, een luxe keuken en badkamer, een sfeervolle gashaard, een balkon, nagenoeg volledig voorzien van spachtelputz wandafwerking, rolluiken, zonwering en markiezen. Op de verdiepingen treft u momenteel 3 slaapkamers met een mogelijkheid tot een vierde.

Moldau 19

Kerklaan 57

€ 385.000,- k.k.

€ 389.000,- k.k.

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur

Stijlvolle twee onder een kap woning met inpandige garage, 3 slaapkamers op de verdieping, een grote bergzolder en een brede, door een hovenier ontworpen achtertuin voorzien van verlichting op het zuidwesten waar u de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten.

De tuin kent een groene, natuurlijke erfafscheiding.

De woning kenmerkt zich door de lichtgekleurde baksteen met witte voeg, de flauw hellende kap, de brede houten goten en dakoverstekken en de erkers en de luifels bij de entrees. De woonwijk Esse-Laag is een populaire woonwijk met een eigen karakter.

Luxe afgewerkt penthouse met garage en privé parkeerplaats midden in de dorpskern van het Oude Dorp.

Het geheel bestaat uit een woonkamer van maar liefst 65 m², 2 slaapkamers, luxe keuken en badkamer en alle voorzieningen op een steenworp afstand. Dit bijzonder luxe afgewerkte appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met een heerlijk terras op het zuidwesten. U kunt de gehele dag genieten van de zon en elke avond de zon zien ondergaan. Maar er is nog meer. Alle winkels liggen letterlijk aan uw voeten.

Makelaardij • Taxaties • Consultancy • Vastgoedbeleggingen • Nieuwbouw

Woningaanbod Nieuwerkerk aan den IJssel

20 Vlist 3

€ 395.000,- k.k.

Burg. Van Heugtenlaan 80

€ 409.000,- k.k.

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur Grote twee-onder-één kap woning aan het water met een garage op een gezellig wooneiland op een ideale locatie in de woonwijk Esse Hoog. Deze is voorzien van een royale woonkamer met open keuken, een luxe badkamer met bad en douche, 4 slaapkamers (thans 3) en een dakterras. De woning is tip top in orde, zo is recent de gevel gereinigd, is in 2010 het buitenschilderwerk gedaan en is recent de voortuin opnieuw bestraat.

Voor de woning is parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van school en het recreatiepark.

Karakteristieke ‘jaren 30’ twee-onder-één kapwoning in optima forma. De woning beschikt onder meer over een riante living met kalkzandstenen schouw en dubbele deuren naar de 114 m² grote achtertuin (met onderheid terras) op het zuidwesten, een garage, 4 (thans 3) slaapkamers en een prachtige, recent aangelegde badkamer met ligbad (v&b combipool) én douche. Het geheel bevindt zich aan een brede laan in de populaire wijk Esse Laag nabij het Esse park. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen parkeerplaats op de oprit.

Parallelweg Zuid 137A

Dinkel 72

€ 429.000,- k.k.

€ 479.000,- k.k.

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur Volumineuze twee onder een kap woning met garage, een woonkamer van maar liefst 61 m² en een heerlijke tuin op het zuidoosten! Door de toegepaste materialen en kleurstellingen is er een zeer net geheel ontstaan waarbij wooncomfort hoog in het vaandel staat. Dit uit zich door de grote garage die zowel vanaf de buitenzijde als vanuit de hal te bereiken is. De riante living met de luxe open keuken maken de begane grond compleet.

De 4 ruim bemeten slaapkamers, de nette badkamer met ligbad en douchecabine en de grote achtertuin zorgen ervoor dat u zich hier zeer thuis zal voelen.

Aan het water gelegen, speels ingedeelde, twee onder een kapwoning met een aangebouwde serre van 25 m², 5 slaapkamers, een prachtige luxe keuken, een carport en een unieke woonbeleving op de begane grond door het contact met het water. De woning ligt aan de voorzijde aan een doodlopende straat wat de nodige rust met zich mee brengt en een ideale speelplek is voor kinderen. Om de hoek ligt een speelplaats voor de allerkleinste. Laat u verrassen door deze speels ingedeelde woning en plan vrijblijvend een bezichtiging.

Makelaardij • Taxaties • Consultancy • Vastgoedbeleggingen • Nieuwbouw

Woningaanbod Nieuwerkerk aan den IJssel ‘s-Gravenweg 21

€ 549.000,- k.k.

Grensweg 4

21 Bieden v.a. € 595.000,- k.k.

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur Unieke bouwlocatie op een perceel (bouw) grond met grasland van 3.965 m² aan de karakteristieke lintbebouwing van de historische ’s-Gravenweg. Het geheel bestaat uit 3 eilanden waarvan twee eilanden worden ontsloten naar de ’s-Gravenweg. Het (voor)ontwerp bestemmingsplan groene zoom voorziet in de bouw van een groot vrijstaand woonhuis van maar liefst 1000 m³ inclusief bijgebouwen zoals een garage/werkruimte. Een unieke locatie voor de liefhebber van landelijk wonen met aan de achterdeur alle voor­ zieningen van Rotterdam.

LET OP! Deze woning wordt aangeboden via een vrij­ willige veiling op 5 oktober a.s. Kijk op www.openhuis.nl Vrijstaande villa aan het water bestaande uit 2 bouw­ lagen op een perceel grond van maar liefst 2.680 m² met paardenbak, paardenstal, tennisbaan en vrijstaande garage. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers en de bad­ kamer op de begane grond en nog eens twee slaapkamers op de verdieping. Beleef het buitenleven als geen ander op deze unieke plek in het buitengebied van de gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel.

Parallelweg-Zuid 139

Bieden v.a. € 649.000,- k.k.

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur Let op! Deze woning wordt aangeboden via een vrijwillige veiling op 12 oktober a.s. Kijk op www.openhuis.nl Exclusieve en modern vormgegeven villa met een enorme inhoud van 925 m³, een riante woonkamer van 81 m², 5 slaapkamers en 2 badkamers met een hoog opleveringsniveau en een extra brede garage. De slaap- /werkkamer op de begane grond beschikt over een eigen moderne badkamer met ligbad en aparte douche cabine. Deze kamer is thans in gebruik als een werkkamer maar kan ook als praktijk­ruimte gebruikt worden. De enorme bergzolder over de gehele woning is bereikbaar middels een zgn. vlizo trap. De onder architectuur aangelegde tuin met prieel biedt u meerdere terrassen en vlonders met desgewenst privacy, zon of een schaduwrijke plek aan. Het gehele perceel is voorzien van degelijk hekwerk.

Makelaardij • Taxaties • Consultancy • Vastgoedbeleggingen • Nieuwbouw

22

SELEKT LIVING

VOLOP GENIETEN, MOOI WONEN Bouwplannen? Bestel gratis het nieuwe SelektHuis magazine.

100% inspiratie • • • • • •

Ontwerp en indeling op maat Traditionele bouw Energiezuinig (EPC ≤ 0.6) Korte bouwtijd Scherpe prijs door uitgekiend bouwsysteem Eén aanspreekpunt tot aan de oplevering

GRATIS BROCHURE

148

Tel. 0548-537555 www.selekthuis.nl

pagina’s inspiratie pagina’s

hansdrukwerk.nl

er Uw par tn in drukwerk!

Hans Boogaerdt ‘t Hooft Zilvermos 15, 2914 XK Nieuwerkerk a/d IJssel T 06 15 21 39 16 Postbus 8673, 3009 AR Rotterdam E hans@hansdrukwerk.nl

www.hansdrukwerk.nl

Woningaanbod Nieuwerkerk aan den IJssel IJslandmos 7

€ 649.000,- k.k.

23

’s-Gravenweg 88a

€ 795.000,- k.k.

Modern vormgegeven, volumineuze (825 m³), vrijstaande villa met garage aan het water met een riante woonkamer van 54 m², 4-5 slaapkamers waarvan 1 slaap-/werkkamer op de begane grond en 2 bad­ kamers en een prachtig uitzicht op de groene zoom naar de Ringvaart. Een hele mondvol maar dat kan ook niet anders. Het is gewoon een uniek object. Op de begane grond treft u behoudens de woonkamer met een open haard en schuifdeur naar het onderheide terras, de keuken, een indrukwekkende hal, de garage en een slaap­kamer met badkamer aan.

Vrijstaande villa op een perceel grond van maar liefst 1.079 m² met 2 garages, een fietsenberging, hobbyruimte en een vrijstaande houten berging. Het geheel leent zich perfect om als dubbele bewoning of als woon/ werk pand te gebruiken en onderscheid zich van de rest door het enorme woonoppervlak van maar liefst 376 m² en zijn opvallende architectuur. Een uniek perceel wat voor 3/4e wordt omringd door water. In de nabije omgeving bevindt zich het Hitlandbos met de golfbaan, de brede school van de woonwijk Esse, het treinstation en winkelcentrum Reigerhof.

John F Kennedyplantsoen 1

Colofon & Contactgegevens

€ 895.000,- k.k.

Van der Panne Woning- & Bedrijfsmakelaardij Dorpsstraat 9 2912 CA Nieuwerkerk aan den IJssel T. 0180-332222 F. 0180-323449 E. info@vdpanne.nl I. www.vdpanne.nl

Oplage Stijlvolle en luxe afgewerkte vrijstaande villa met een riante woonkamer van maar liefst 73 m², een moderne keuken uit het hoge segment, 2 luxe badkamers, 3 slaapkamers en een garage. Het geheel is omringd door een fraai aangelegde en zonnige tuin welke nog eens is voorzien van een onderheid terras. De statige woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat aan het Kennedyplantsoen. Het ontwerp getuigt van een moderne architectuur. Het betreft een in 2006 geheel verbouwde, zeer goed onderhouden en compleet uitgevoerde woning waar het werkelijk niets aan ontbreekt.

: 19.000 exemplaren

Verspreiding : huis-aan-huis in de gemeenten: Moerkapelle, Zevenhuizen, Moordrecht, Nieuwerkerk a/d IJssel en Rotterdam-Nesselande Editie

: Najaar 2012

Realisatie

: S teinHoeve Media & Reclame Steinsedijk 47, 2851 LC Haastrecht www.steinhoevemedia.nl

Makelaardij • Taxaties • Consultancy • Vastgoedbeleggingen • Nieuwbouw

15% KORTING op binnendeuren van Cando en Maestro*

Bij RUBI Verf & Wand kunt u t/m 7 oktober profiteren van 15% korting op binnendeuren van Cando en Maestro.

weg

we en

Schie

av Kortl a

an

Schie

weg

ndstr

weg land Schie

land

kla

an

aat

Schie

Ker

Ker

kla

‘sGr

an

an

g

land

g we terij

kla

Zou

Ker

kla

Zou

Ker

teri

jwe

land

g

weg

Wij komen de deuren inmeten en desgewenst monteren. Ook kunnen wij op vakkundige wijze uw schilderwerk verzorgen. Naast deuren vindt u bij RUBI Verf & Wand een ruim assortiment verf, behang, gordijnstoffen, raamdecoratie, vloeren, schuifwandkasten, shutters, steigerhouten meubelen en een eigen zagerij. Wij geven u graag deskundig advies en helpen u bij het maken van uw keuze. Kom langs en laat u inspireren!

Rijsk

ade

* Aanbieding geldig t/m 7 oktober 2012. Vraag in de winkel naar de voorwaarden.

Kerklaan 3, 2911 AA Nieuwerkerk a/d IJssel Tel.: 0180 - 31 22 3, 55,2911 www.rubiverfenwand.nl Kerklaan AA Nieuwerkerk

Kerklaan 3

a/d IJssel Tel.:IJssel 0180 - Tel.: 31 220180 55, www.rubiverfenwand.nl Nieuwerkerk a/d - 31 22 55 www.rubiverfenwand.nl