Dupree Magazine Voorjaar 2012

Voorjaar 2012

WWW.DUPREEMAKELAARS.NL

Alle informatie in dit magazine is met veel zorg samengesteld, desondanks kunnen aan de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. Druk- en zetfouten voorbehouden.

Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties

Goed wonen, werken en recreëren in het

Groene Hart Bijzonder vastgoed

in Gouda, Reeuwijk en omgeving GOUDA Westhaven 36, 2801 PK Gouda • 0182 - 55 12 55 • gouda@dupree.nl REEUWIJK Zoutmansweg 12, 2811 ES Reeuwijk • 0182 - 39 42 00 • reeuwijk@dupree.nl

1

OPEN HUIS BERRT OA KTA 93O 1M 11:00 - 15:00 uu r

U bent van harte welkom!

Stijlvol wonen bij Voorbrood Meubelen!

Stel uw eigen Jubila bank samen:

1. Diverse afmetingen: 1 - 1,5 - 2 - 2,5 - 3 en 4 zits 2. 1001 stofmogelijkheden 3. Harder of zachter zitcomfort 4. Piping: in kunstleder of stof van de bank 5. Met of zonder knopen in de rug 6. Keuze uit diverse poten Voor meer info inzake de Jubila bank zie

W W W.VOORBROOD.NL

Meubelserie “Karat” Topklasse meubelen in diverse afmetingen, kleuren e.d. leverbaar.

Kijk voor meer informatie op:

WWW.KARAT.NU

Profiteer van ons “alles onder één dak” principe! Bij ons vindt u een eigen stoffeerderij, meubelmakerij, Deco Shop en deskundige woonadviseurs.

Kom langs in onze showroom van 6000 m². En u weet: altijd 10 - 30% korting op onze gehele collectie!

Dorpsstraat 119 T (0180) - 63 11 11 E info@voorbrood.nl 2761 AN Zevenhuizen F (0180) - 63 30 24 www.voorbrood.nl Geopend van 9.00 - 18.00 uur. Vrijdag tot 21.00 uur. Zaterdag van 10.00 - 17.00 uur.

Geachte lezer,

Voor u ligt alweer de 4e editie van het Dupree Magazine!

Al bijna traditiegetrouw brengen wij dit magazine vlak voor de halfjaarlijkse NVM Open Huizen Dag uit. Met gepaste trots kunnen wij mededelen dat wij ook nu weer mooie en interessante objecten kunnen tonen.

Hoewel er nog steeds sprake is van een recessie vonden wij het opvallend om te merken hoe positief de maanden januari en februari zijn verlopen.

Zowel in Gouda als Reeuwijk zijn veel woningen verkocht en aangekocht en kunnen we dus terugkijken op 2 succesvolle maanden. Belangrijk juist in deze tijd is deskundigheid en gedegen marktkennis.

Dupree Makelaars heeft dat als geen ander in huis met vier beĂŤdigde Makelaars en Taxateurs. Wij zijn dan ook positief gestemd over de rest van het jaar en hopen u te mogen begroeten bij de verkoop of aankoop van een woning.

Daarnaast kunt u uiteraard ook bij ons terecht voor taxaties, NWWI taxaties en de aan- of verhuur van woningen en bedrijfs onroerend goed.

Jeroen van Laar Makelaar/Taxateur

Graag zien wij u tijdens de bezichtiging van een van onze objecten. Dit is mede mogelijk tijdens de Open Huizen Dag op 31 maart , tussen 11.00 en 15.00. Komt u op deze dag gerust vrijblijvend kijken of belt u ons voor een bezichtigingsafspraak op een ander moment!

Wouter Poelman Partner, Register Makelaar-Taxateur

Sander de Jong

Geert Dupree

Makelaar/Taxateur

Makelaar/Taxateur Algemeen directeur

Wouter Poelman Makelaar/Taxateur Vestigingsdirecteur

Fredericke Peels

Binnendienst medewerkster Reeuwijk

Rianne Kamphuisen

Binnendienst medewerkster Gouda

Lisette van Dijk

Binnendienst medewerkster Reeuwijk

COLOFON | OPLAGE: 47.000 ex. | PROJECTBEGELEIDING: SteinHoeve Media & Reclame, Steinsedijk 47, 2851 LC Haastrecht VERSPREIDING: huis aan huis in Gouda, Haastrecht, Reeuwijk, Moordrecht, Boskoop en Bodegraven.

3

Onthaasten in een uniek decor van flora en fauna HYPOTHEEKADVIES MET EEN PERSONAL TOUCH.

Charter Salonboot Sälsten (max. 20 personen), MS De Ouverture (max.

40 personen) of huur een gerieflijke Volta 540 elektroboot...

...en maak een onvergetelijke vaartocht in het Reeuwijkse plassengebied!

En na afloop genieten op het buitenterras.

U bent op zoek naar een nieuwe woning? Zonneveld Finance zorgt voor de scherpste hypotheek. Wij adviseren, in samenwerking met diverse makelaars in de regio, woningzoekenden bij het financieren van hun woonwensen. Ook voor u gaan wij graag op zoek naar de beste deal uit de vaak ondoorzichtige hypotheekmarkt. Dat doen we graag, goed en transparant.

Wilt u de vruchten plukken van onze expertise bel dan voor een vrijblijvende afspraak met mij, tel.: 06 - 55 18 81 58.

Raymond Imbens gecertificeerd hypotheekadviseur

’t WA P E N Notaris d’Aumerielaan 17 2811 HS Reeuwijk Telefoon (0182) 39 23 64 Fax (0182) 39 23 99

www.wapenvanreeuwijk.nl info@wapenvanreeuwijk.nl Elke dag geopend vanaf 10.00 uur Reserveren gewenst

Uitleg nieUwe hypotheekregels W 1WaUgUstUs W. Z O N 2011 N E Vzijn ELD F nieUwe I N A N Cregels E . N L voor op de het verstrekken van hypotheken ingegaan. wat is er nU precies veranderd?

Onlangs heeft de Tweede Kamer ingestemd met nieuwe hypotheekregels, ook wel de Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF) genoemd. Mensen kunnen hierdoor in sommige gevallen wat minder lenen, de hoogte van de maximale hypotheek wordt anders berekend en vaak moet er meer worden gespaard naast de lening. De GHF Norm is per 1 augustus van kracht.

Verkoop van accu’s voor: • Personenwagens • Boten

• Vrachtwagens • Moterfietsen

• Caravans • Enz

Bezoek onze nieuwe website www.accucentrale.nl Neem voor meer informatie gerust contact op via telefoon of e-mail.

toelichting op de wijzigingen 1. De volledig aflossingsvrije hypotheek is verdwenen. Maximaal de helft van de marktwaarde van de woning kan vanaf 1 augustus nog aflossingsvrij worden geleend.

2. De maximale lening wordt vanaf 1 augustus gebaseerd op de marktwaarde en dus niet meer op de executiewaarde van de woning. Door de verlaging van de overdrachtsbelasting met 4 % bedraagt de maximale lening nog 106 % van de marktwaarde.

Dit komt vrijwel overeen met de oude norm van 125 % van de executiewaarde.

3. Voor relatief lage inkomens geldt dat het maximaal te lenen bedrag lager zal uitvallen. We maken graag een berekening van uw maximaal mogelijke lening.

Uw maximale lening wordt ook nog bepaald door de rente die u gaat betalen.

Hoe lager de rente hoe meer u kunt lenen. Momenteel daalt de rente licht.

4. Als u gaat verbouwen bepaalt de waarde na verbouwing uw maximale hypotheek.

Als uw verbouwing niet of te weinig de waarde van uw woning verhoogt, kan dit betekenen dat u niet de gehele verbouwing kunt financieren. Het is dus van belang om in goed overleg met uw financieel adviseur en makelaar / taxateur uw taxatierapport op te laten stellen. tot slot Wij kunnen ons goed voorstellen dat bovenstaande veranderingen vragen bij u oproepen. Als u contact met ons opneemt, kunnen we vaak snel duidelijkheid verschaffen over de exacte consequenties voor u.

Bel mij op: 010 225 00 01 of 06 55 18 81 58.

Met vriendelijke groet,

Gouderaksedijk 30 | 2808 NG Gouda Tel. (0182) 58 03 77 | Fax (0182) 51 68 11 info@accucentrale.nl | www. accucentrale.nl 4

raymond c. imbens Gecertificeerd Hypotheek Adviseur

w w w. z o n n e v e l d f i n a n c e . n l

Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00

GOUDA

BERGAMBACHT

GOUDA

Wijdstraat 5a Vraagprijs: € 137.500,- k.k.

Raadhuisstraat 21 Vraagprijs: € 145.000,- k.k.

Bleulandweg 164 Vraagprijs: € 147.500,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 1725 Inhoud: 195m³ Woonopp.: 68m² Buitenruimte: geen

Op een top locatie in het hart van het historische centrum van Gouda ligt dit keurige in 1999 gerestaureerde 3-kamer appartement op de 2e en 3e verdieping in een Rijksmonument. Het appartement heeft een separate berging aan de achterzijde. Ind. Bgr.: gezamelijke entree, trapopgang. 2e verd.:hal, lichte woonkamer en open keuken. Badkamer v.v. douche en wasm.aansluiting, slaapkamer en separaat toilet. 3e verd.:voorzolder en 2e slaapkamer, mogelijkheid tot creëren 3e slaapkamer.

Gelegen op loopafstand van het NS-station.

Bouwjaar: 1984 Inhoud: 170m³ Woonopp.: 58m² Buitenruimte: loggia en balkon

D E E L N E M E R

OPEN HUIS 31 MA ART

Dit 2 kamer appartement ligt in een kleinschalig complex in het gezellige centrum van Bergambacht met alle voorzieningen dichtbij. De woning is van binnen en buiten goed onderhouden en beschikt over twee buitenruimtes.

Op de begane grond bevindt zich een aparte berging.

Via de entree toegang tot de woonkamer met open keuken (2006) v.v. div. inbouwapp. o.a. combi-oven en vaatwasser, balkon op het oosten. De slaapk. geeft toegang tot de zonnige loggia (W). De badkamer is v.v. douche, toilet, wastafel en wasm. aansluiting.

Bouwjaar: 1968 Inhoud: 250m³ Woonopp.: 85m² Buitenruimte: balkon

D E E L N E M E R

OPEN HUIS 31 MA ART

Keurig onderhouden 4-kamer appartement met gezamenlijk buitenzwembad, zonnig balkon op het westen en berging in de onderbouw. Gelegen op de 10e en tevens bovenste verdieping. Dit app. heeft prachtig uitzicht en ligt op loopafstand van NS-station, centrum, winkels, ziekenhuis en scholen. Via de entree van het app. heeft u toegang tot de ruime woonkamer en naastgelegen werkamer (3e slaapk. te creëren). Keuken (2008) v.v. o.a. een 5pits gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. 2 Slaapkamers aan voorzijde en badkamer.

GOUDA

GOUDA

GOUDA

Vlamingstraat 10 Vraagprijs: € 149.500,- k.k.

Lage Gouwe 62 Vraagprijs: € 159.000,- k.k.

Slapperdel 15 Vraagprijs: € 159.500,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: -1906 Inhoud: 250m³ Woonopp.: 80m² Buitenruimte.: dakterras

D E E L N E M E R

OPEN HUIS 31 MA ART

In de binnenstad van Gouda ligt deze goed onderhouden tussenwoning met zonnig dakterras (ca.10m²) op het Westen. Deze woning is op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer gelegen.

Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, aan de achterzijde bevindt zich een pantry alsmede de badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de 1e verdieping is de keuken gesitueerd, via openslaande deuren is er toegang tot het dakterras (W). Tevens bevinden zich hier een grote werkruimte en een slaapkamer.

Bouwjaar: ca. 1900 Inhoud: 350m³ Woonopp.: 110m² Buiten: overdekte buitenruimte

D E E L N E M E R

OPEN HUIS 31 MA ART

In het centrum aan één van de mooiste grachten van Gouda gelegen sfeervol grachtenpand verdeeld over 4 verd. met overdekte buitenruimte. Direct naast de Visbanken gelegen. Ind. Begane grond: kantoorruimte, keuken v.v. diverse inbouwapp., buitenplaats en berging. 1e verdieping: woonkamer en badkamer v.v. douchehoek, wastafel en toilet. 2e verdieping: 1 grote slaapkamer (mogelijkheid tot creëren van 2 slaapkamers en dakterras). 3e verdieping: open zolder verd. met opstelplaats voor cv- combiketel (2009).

Bouwjaar: ca. 1900 Inhoud: 250m³ Woonopp.: 84 m² Buitenruimte: dakterras

D E E L N E M E R

OPEN HUIS 31 MA ART

Midden in het historische centrum van Gouda gelegen zeer goed onderhouden 3 kamer bovenwoning met riant dakterras (25m² op het zuiden) aan de achterzijde.

De woning ligt aan de voorzijde in de gezellige drukte van een winkelstraat en aan de achterzijde grenzend aan een rustig gedeelte van het centrum. Op de 1e verd. ligt de ruime en zeer lichte woonkamer. Via de keuken is er toegang tot de badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de 2e verd. bevinden zich 2 sfeervolle slaapkamers.

5

ag Zaterd rt 31 maa 00 van 11.

0 tot 15.0 uur

Open huis aan het water Zorgen ov van uw er de verkoop eigen w Bang v oor dub oning? bele Samen zoeken lasten? we e oplossin g! Wie en beslist kan rek nu een bij enen op d Inform rage. e makela er bij de ar en o ntd wat m ogelijk ek is.

Nieuwe regeling brengt luxe appartementen binnen bereik Gelijkvloers wonen in een luxueus appartementencomplex, met het waterrijke Reeuwijk als decor, en de zekerheid van een optioneel zorg- en welzijnspakket. Het is een bijzonder aantrekkelijke gedachte.

En de unieke regeling van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk maakt het financieel haalbaar.

Bespaar jaarlijks duizenden euro’s op de grondkosten Als u een nieuwbouwwoning koopt, is een deel van het aankoopbedrag bestemd voor de eronder gelegen grond. Ook bij een De Breevaart glinstert uitnodigend. Het is een decor waar je nooit genoeg van krijgt: een mooi uitzicht en het water lonkt voor een tochtje met de boot. Vanuit het nieuwe haventje liggen de p r 4 te koo Reeuwijkse Plassen voor Nog maa af enten van Appartem u open. Daarna is het ,- v.o.n. € 233.000 re e rk a altijd heerlijk thuiskomen. d, incl. p excl. gron de kelder.

De luxe en ruime in ts a la p € 92,50 appartementen bieden Erfpacht d. per maan modern comfort en in de Ligplaats hebben een bijzonder .500,haven € 12 hoge kwaliteit afwerking.

Kortom, een heerlijke nieuwe thuishaven.

6

appartement betaalt u voor de (gedeelde) grond. Dit is al snel een derde van de koopsom. Voor het project Oude Tol heeft de gemeente (als eigenaar en verkoper van de grond) besloten dat dit deel van de koopsom nog niet betaald hoeft te worden. U kunt zelf bepalen of en wanneer u dat wel doet. De eerste 10 jaar betaalt u slechts 1,5 % rente.

In vergelijking met gangbare hypotheekrentes levert dat een aanzienlijk voordeel op. Zo biedt de gemeente u een transparante regeling met een grote gegarandeerde besparing. De ontwikkelaar vertelt u er graag meer over tijdens het Open Huis op 31 maart van 11.00 tot 15.00 uur.

Royale appartementen • ligplaats in haven • royale woonkamer • aantrekkelijk terras of loggia • energiezuinig en veilig • brede deuropeningen en geen drempels • overdekte privé-parkeerplaats • grote gemeenschappelijke daktuin • drie liften en een videofooninstallatie

Optioneel met zorg- en welzijnspakket • inbraakalarm met doorschakeling naar meldkamer • zorg van Zorgcentrum Reeuwijk op afroep • in elke ruimte koordjes/knoppen voor zorgoproep • bewegingsmelders voor welzijnsbewaking

w w w. w o n e n i n o ude to l.n l

Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00

GOUDA

REEUWIJK

REEUWIJK

Reigerstraat 19 Vraagprijs: € 164.900,- k.k.

Bunchestraat 20 Vraagprijs: € 165.000,- v.o.n.

Dr. Marga Klompehof 15 Vraagprijs: € 179.500,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 1935 Inhoud: 235m³ Woonopp.: 75m² Buitenruimte: achtertuin

D E E L N E M E R

OPEN HUIS 31 MA ART

Op leuke locatie gelegen, gerenoveerde, poortwoning met keurig aangelegde diepe tuin op het zuidoosten v.v. meerdere terrassen, vijver en een royale vrijstaande berging. Begane grond: doorzon woonk. met opensl. deuren naar de achtertuin, keuken v.v. div. inbouwapp.

1e Verdieping: 2 slaapkamers, balkon, badkamer v.v. ligbad met spatscherm en wastafelmeubel. 2e Verdieping: open bergzolder v.v. nieuw Velux dakraam en wasmachineaansl. Keurig verzorgde woning v.v. dubbele beglazing. Gelegen op loopafstand van het centrum.

Bouwjaar: 1962 Inhoud: 170m³ Woonopp.: 68m² Buitenruimte: balkon

D E E L N E M E R

OPEN HUIS 31 MA ART

Mooi gerenoveerd, goed onderhouden 3 kamer appartement op de 3e verdieping met berging in de onderbouw. Dit kleinschalige appartementengebouw is bijzonder fraai gelegen aan een groenstrook, een autoluwe straat en is v.v. een overloop, separaat toilet (2007), keuken met alle inbouw­ app., woonkamer met toegang tot balkon, 2 slaap­kamers en een badkamer (2007) met ruime douche, badkamermeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Servicekosten € 157,16,- p.m., voorschot stookkosten € 45,39,- p.m., erfpacht € 132,84,- p.m. (fiscaal aftrekbaar).

Bouwjaar: 2007 Inhoud: 209m³ Woonopp.: 64m² Buiten: voortuin met veranda

D E E L N E M E R

OPEN HUIS 31 MA ART

Recentelijk gebouwde, speels ingedeelde, starterswoning.

Via de veranda met fietsenberging, bereikt u de entree met vervolgens de woonkamer met eetgedeelte. Aan de achterzijde is een moderne open keuken gesitueerd en een nette badkamer v.v. toilet, wastafelmeubel en douchecabine. Op de 1e verd. is aan de voorzijde een slaapkamer gesitueerd met een nokhoogte van 5 meter.

Aan de achterzijde is nog een extra slaapkamer met een bergvliering. Kortom: een complete woning met veranda en tuin voor een aantrekkelijke prijs!

GOUDA

GOUDA

GOUDA

Achter de Kerk 9c Vraagprijs: € 187.500,- k.k.

Nieuwehaven 196 Vraagprijs: € 199.000,- k.k.

Uiverplein 130 Vraagprijs: € 215.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: -1906 Inhoud: 280m³ Woonopp.: 95 m² Buitenruimte: dakterras

Dit appartement is aan de Wijdstraat gelegen met een opgang via Achter de Kerk. Dit schitterend gerenoveerde 3 kamerapp. op de 1e en 2e verdieping ligt midden in het gezellige centrum. Alles ligt op loopafstand waaronder het NS station, winkels en restaurants.

Indeling: Via de eigen entree op de beg. grond toegang tot de 1e verd. waar zich de woonk. met fraaie glas in lood ramen, open keuken, toilet en toegang tot het dakterras bevinden. Op de 2e verd. bevinden zicht 2 slaapkamers, badkamer (met ligbad en wasruimte).

Bouwjaar: 1850 Inhoud: 295m³ Woonopp.: 85m² Buitenruimte: achtertuin

D E E L N E M E R

OPEN HUIS 31 MA ART

Centraal gelegen in de historische binnenstad van Gouda bevindt zich deze monumentale woning. De woning is goed onderhouden en beschikt over een ruime achtertuin (30 m²) met achterom. Via de hal (met toilet en meterk.) is er toegang tot de half open keuken, aansluitend de woonkamer met fraai balkenplafond en toegang tot de serre (en ruime berging) en achtertuin. De gehele verd. is v.v. een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Er bevinden zich 2 slaapkamers op de 1e verdieping, evenals de badkamer met 2e toilet.

Bouwjaar: 2009 Inhoud: 240m³ Woonopp.: 80m² Buitenruimte: balkon

D E E L N E M E R

OPEN HUIS 31 MA ART

Gelegen op de bovenste verdieping heeft dit fraai afgewerkte 3-kamer appartement een schitterend uitzicht over de molen, zelfs tot aan de skyline van Rotterdam.

Dit app. is rustig gelegen en tegelijkertijd overal dichtbij zoals scholen, uitvalswegen en het historische centrum.

Lichte woonkamer met opensl. deuren naar het zonnige balkon (Z). Moderne open keuken v.v. div. inbouwapp.

2 Slaapkamers, ruime badkamer, separaat toilet en inpandige berging. Bij dit app. hoort een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

7

Dupree Makelaars Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties

Dupree Makelaars Deskundig in exclusief onroerend goed REEUWIJK

Hortemansdijk 4 Vraagprijs: € 895.000,- k.k.

Fraaie, vrijstaande villa direct gelegen midden in het Reeuwijkse Plassen gebied. Ind. Bgr.: entree, ruime hal met toilet, trapopgang, meterkast, toegang tot de kelder en toegang tot de inpandige berging met de opstelplaats voor de CV ketel. Tevens is vanuit de hal de bijkeuken en de ruime woonkamer bereikbaar.

De open keuken aan de voorzijde van de woning is v.v. alle benodigde inbouwapparatuur. Ind. 1e verd.: Via de overloop zijn de 3 vertrekken op de eerste verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde treft de ruime masterbedroom met balkon en toegang tot de ruime badkamer. Aan de voorzijde van de woning is verder een 2e slaapkamer gesitueerd en aan de achterzijde een 3e slaapkamer.

GOUDERAK Net buiten de kom van Gouderak aan de Hollandsche IJssel en aan de rand van het natuurgebied de Krimperwaard staat deze vrijstaande villa welke in 2006 onder moderne architectuur is gebouwd.

Door het bijzondere ontwerp van de woning (“icoon van de 21e eeuw”, EH&I nr6 2010) en het royale gebruik van glas is aan de achterzijde veel lichtinval gecreëerd. Vanuit de woonkamer, open keuken en 4 slaapkamers heeft u een schitterend uitzicht over het omliggende polderlandschap. Rondom de woning ligt een ruime tuin met fruitboomgaard. Het totale perceeloppervlak bedraagt 2540m².

HUIS 31 MAART DEELNEMER OPEN

Middelblok 83 Vraagprijs: € 889.000,- k.k.

Er is ook de mogelijkheid om de woning met een kleiner perceel te kopen of een separate bouwkavel.

REEUWIJK

HUIS 31 MAART DEELNEMER OPEN

Ree 25 Vraagprijs: € 1.295.000,- k.k.

8

Deze Rietveldvilla is gebouwd in 1958 en geheel gemoderniseerd in 2006 en uitgebouwd in 2004.

Ind. Bgr.: entree met garderobe en toegang naar de hal. De hal is v.v. 2 glazen vitrinekasten en zwevend toilet met fontein, tevens bereikt u via de hal door de trap de verhoogde woonkamer met eetgedeelte en luxe open keukenAan de voor,- achterzijde v/d woonkamer zijn schuifpuien gesitueerd met toegang tot het terras. Tevens grenst aan de woonkamer het eetgedeelte. Aansluitend treft u een hal met toegang tot de overige 2 slaapkamers, 2e badkamer en een 2e separaat toilet. Het souterrain is bereikbaar via de trap vanuit de keuken en is voorzien van een extra slaapkamer met een royale berging/wasruimte.

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00

Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

Dupree Makelaars Deskundig in exclusief onroerend goed BOSKOOP

Wijkdijk 11 Vraagprijs: € 1.295.000,- k.k.

Zorgvuldig gerenoveerde woonboerderij ‘Polderblieck’ met een zomerhuis, verwarmd buitenzwembad, garage voor drie auto’s en een onder architectuur aangelegde tuin. Ind. Bgr.: entree met hal, aansluitende bijkeuken. Vanaf de hal heeft u tevens toegang tot de grote, luxe woonkeuken, deze heeft doorkijk naar de living. Aan de voorzijde van de woning treft u de masterbedroom met naastgelegen badkamer. Aan de achterzijde van de woning treft u de living. In deze woonkamer treft u een wenteltrap naar de 1e verd. met ruime overloop welke toegang geeft tot 4 slaapkamers, de berging en badkamer. De badkamer is v.v. bubbelbad, douche, modern wastafelmeubel, toilet en urinoir.

GOUDA Luxe villa ontworpen als woning met praktijkruimte door de Gooise architect Rutgers. Op nog geen 2000 meter afstand van het centrum van Gouda, gelegen op een riante kavel in een rustige omgeving, heeft u door de hoge ligging fraai uitzicht over het wisselende polderlandschap van de Krimpenerwaard en de Hollandsche IJssel.

Vanaf de aanlegsteiger en eigen hellingbaan bent u met enkele vaarminuten bij een knooppunt van waterwegen met uitstekende verbindingen in diverse richtingen.

Zuider IJsseldijk 22 Vraagprijs: € 1.450.000,- k.k.

De woning beschikt over een ruim souterrain, dubbele garage, lichte woonkamer en open keuken, 5 slaapkamers en een zeer groot dakterras (75m²).

Het totale perceeloppervlakte bedraagt 1872m².

REEUWIJK In de gezellige dorpskern van Reeuwijk Brug direct nabij het plassen en natuurgebied van BodegravenReeuwijk ligt deze bijzonder charmante, luxe afgewerkte, vrijstaande woonboerderij.

Nieuwdorperweg 6 Vraagprijs: € 1.675.000,- k.k.

Ind. Bgr.: entree met trapopgang, hal met garderobe en ruim toilet. Dubbele openslaande deuren naar grote sfeervolle woonkamer (ca.68m²).

Grenzend aan de woonkamer treft u de royale woonkeuken. Tevens bereikt u via de woonkeuken het inpandige zwembad met sauna, stortdouche, handdouche en kleedkamer met 2e toilet. Ind. 1e: ruime overloop, grote ouderslaapkamer met buitenterras, kleedkamer en een luxe afgewerkte badkamer en suite. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers en 2e badkamer.

9

Dupree Makelaars Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties GOUDA

GOUDA

GOUDA

Componistenlaan 148 Vraagprijs: € 217.500,- k.k.

Waarsmanslag 24 Vraagprijs: € 219.500,- k.k.

Molenmeesterslag 45 Vraagprijs: € 229.500,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 1994 Inhoud: 400m³ Woonopp.: 128m² Buiten: voor-achtertuin

D E E L N E M E R

OPEN HUIS 31 MA ART

In een jonge en kindvriendelijke wijk ligt deze goed onderhouden, uitgebouwde 4 kamer woning. De woning beschikt over een ruime en zonnige achtertuin (ZW) met berging en achterom. Op de beg. grond bevindt zich de ruime, uitgebouwde, woonk. met open haard en dubbele schuifpui naar de tuin. De keuken is v.v. div. inbouwapp.

Op de 1e verd. bevinden zich 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafel en een separaat toilet.

De 2e verd. met open slaapk. biedt mogelijkheden tot het creëren van een extra slaapkamer.

Bouwjaar: 1986 Inhoud: 340m³ Woonopp.: 105m² Buiten: voor-achtertuin

D E E L N E M E R

OPEN HUIS 31 MA ART

In een gezellige rustige buurt, aan een woonerf gelegen, 5 kamer eengezinswoning met vrijstaande stenen berging, zonnige achtertuin en parkeerplaats op eigen terrein. De tuingerichte woonkamer op de begane grond is v.v. een massief houten vloer. De moderne open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een luxe badkamer v.v. groot wastafelmeubel, douchehoek, 2e toilet en designradiator. Op de 2e verdieping bevindt zich de 4e ruime slaapkamer evenals de wasruimte.

Bouwjaar: 1987 Inhoud: 345m³ Woonopp.: 122m² Buitenruimte: voor-achtertuin

In kindvriendelijke woonwijk gelegen 5 kamer woning met vrije zicht aan de achterzijde en parkeerplek met berging op eigen terrein. De woning is uitstekend onderhouden en de tuin is recentelijk vernieuwd met hardhouten terrassen. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, luxe open keuken en toilet op de beg. grond. Op de 1e verd. bevinden zich 2 slaapkamers (voorheen 3) en badkamer met ligbad en 2e toilet. De royale open ruimte op de 2e verd. biedt de mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers.

ONTWIKKELINGSMAATSCHAPPIJ BINNENSTAD GOUDA B.V. ONTWIKKELINGSMAATSCHAPPIJ BINNENSTAD GOUDA B.V. ONTWIKKELINGSMAATSCHAPPIJ BINNENSTAD GOUDA B.V. Middenin het historische en gezellige centrum van Gouda worden twee woningen en een appartement met karakteristieke gevel volledig gerenoveerd. Een unieke kans om op een prachtlocatie te wonen in een sfeervolle authentieke woning met alle gemakken van nieuwbouw.

De Markt, restaurants, schouwburg, cafés, winkels, terrassen en het station liggen op een steenworp afstand.

Rozendaal 15 Rozendaal 17 Rozendaal 21

Koopsom € 200.000,- v.o.n.

Koopsom € 250.000,- v.o.n.

Koopsom € 165.000,- v.o.n.

Op 31 maart zal het tijdens het Open Huis mogelijk zijn om de panden te bezichtigen tussen 11.00 en 15.00 u.

Dupree Makelaars Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties 10

GOUDA 0182 - 55 12 55 Westhaven 36, 2801 PK Gouda gouda@dupreemakelaars.nl

Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00

REEUWIJK

REEUWIJK

GOUDA

Wederik 6 Vraagprijs: € 255.000,- k.k.

Moerweide 27 Vraagprijs: € 259.000,- k.k.

Motetplein 5 Vraagprijs: € 265.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 1979 Inhoud: 375m³ Woonopp.: 130m² Buitenruimte: achtertuin

D E E L N E M E R

OPEN HUIS 31 MA ART

Ruime, goed onderhouden eengezinswoning gelegen in een populaire, gewilde straat. Deze woning is v.v. een garage, tuingerichte woonkamer, ruime keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, royale badkamer v.v. ligbad, wastafel en 2e toilet, grote zolderkamer en zonnige achtertuin (zuiden) met achterom. De woonkamer is voorzien van een licht laminaat en glad gestuukte wanden. Centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, de Reeuwijkse plassen en uitvalswegen. Laat u verrassen door deze ruime, goed onderhouden woning!

Bouwjaar: 1997 Inhoud: 372m³ Woonopp.: 116m² Buitenruimte: voor-achtertuin

Goed onderhouden eengezinswoning in een kindervriendelijke straat met diverse voorzieningen zoals basisscholen en een grote speeltuin in de directe omgeving gelegen. De achtertuin is gelegen aan het water met vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen. De woning is v.v. een inpandige berging, keuken, zonnige woonkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een badkamer v.v. douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

De zolder verdieping geheel naar eigen wens in te delen en v.v. een aansluiting voor wasmachine en droger.

Bouwjaar: 1996 Inhoud: 442m³ Woonopp.: 139m² Buitenruimte: voor-achtertuin

Deze goed onderhouden woning ligt in een kindvriendelijke wijk, centraal t.o.v. diverse voorzieningen. De woning beschikt over een berging aan de voorzijde en een zonnige, 10m diepe, achtertuin welke aan water grenst.

De woonkamer heeft een grote raampartij, de open keuken is v.v. div. inbouwapp. Op de gehele beg. grond ligt een composiet natuurstenenvloer met vloerverw.

Op de 1e verd. bevinden zich 3 slaapk. en badkamer v.v. bad, douche en 2e toilet. 2e Verd. met wasruimte en mogelijkheid tot creëren van 2 slaapkamers.

Unieke kans!

Wonen op een unieke locatie midden in het centrum van Gouda met alle gemakken van een nieuw gebouwde of een volledig gerenoveerde bovenwoning en een eigen parkeerplek. De woningen hebben een woonoppervlak van 101,5m², 97,5m² of 107m² en beschikken allen over een privé buitenruimte.

De woningen zijn op de eerste verdieping voorzien van een ruimte entree, keuken grenzend aan de privé buitenruimte waarvan 2 met openslaande deuren, toilet, en woonkamer met fraai zicht over de Kleiweg of aan de andere zijde over de Goudse singels. Op de verdieping zijn de woningen voorzien van minimaal 2 slaapkamers.

zullen de woningen tussen 11.00 en Tijdens het Open Huis op 31 maart zijn. Entree aan Kazernestraat.

15.00 zonder afspraak te bezichtigen

GOUDA 0182 - 55 12 55 Westhaven 36 2801 PK Gouda gouda@dupreemakelaars.nl

De woningen worden verkocht met een eigen parkeerplek op een afgesloten terrein op 1,5 minuut loopafstand van de woning. Nooit op zoek naar een plekje, altijd kunnen parkeren midden in het centrum.

Kazernestraat Kleiweg Kleiweg

€ 249.000,- v.o.n. € 249.000,- v.o.n. € 209.000,- k.k.

Dupree Makelaars Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties 11

Dupree Makelaars Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties REEUWIJK

GOUDA

GOUDA

Moerweide 17 Vraagprijs: € 269.000,- k.k.

Leenmanslag 19 Vraagprijs: € 269.000,- k.k.

Ridder van Catsweg 699 Vraagprijs: € 270.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 1997 Inhoud: 372m³ Woonopp.: 116m² Buitenruimte: achtertuin

Op uitstekende locatie gelegen, aan rustig en kindvriendelijke woonerf eengezinswoning met achtertuin en vaarverbinding. Ind. Bgr.: hal voorzien van meterkast en inpandige berging. Lichte L-vormige woonkamer. Open keukenruimte voorzijde, de keukenruimte en woonkamer zijn voorzien van laminaat. Binnenhal v.v. toiletruimte en trapopgang.

Ind. 1e: verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers aan achterzijde, ruime slaapkamer voorzijde, badkamer. Ind. 2e: Voorzolder met opstelplaats voor Cv-combiketel (1997) en aansluiting wasapparatuur. En ruime zolderkamer.

Bouwjaar: 1998 Inhoud: 400m³ Woonopp.: 150m² Buiten: voor- achtertuin, dakter.

Tussenlanen 20/b 2861 CD Bergambacht T (0182) 35 18 61 F (0182) 35 11 64 E info@amolenaar.nl I www.amolenaar.nl

Bij uw nieuwe huis hoort een mooie tuin!

Waardebon voor: 10% KORTING

op aanleg van een nieuwe tuin

10% KORTING

op onderhoudsbeurt/reorganisatie van een bestaande tuin

NEEM CONTACT MET ONS OP VOOR EEN VRIJBLIJVEND ORIËNTEREND GESPREK! Tel. (0182) 35 18 61 of bezoek onze website www.amolenaar.nl

12

OPEN HUIS 31 MA ART

Aan de rand van de wijk Achterwillens gelegen, ruime 4 kamerwoning met dakterras, inpandige garage en zonnige achtertuin (W) met berging en achterom. Via de entree van de woning is er toegang tot de zeer ruime woonkamer met fraaie plavuizen (vloervloerverwarming) en schuifpui naar de tuin. De keuken is v.v. div. inbouwapparatuur. Badkamer met ligbad en douche.

Op de beg. grond kan een extra slaapk. worden gecreëerd. Op de 1e verd. bevinden zich drie slaapk. en een 2e badkamer, evenals het dakterras en wasruimte.

Aanpakkers in tuinontwerp, grond-, weg- en waterbouw Beschouw uw tuin als verlengstuk van uw woning die u, mits goed uitgevoerd, veel extra woonplezier kan verschaffen. Vanuit onze professie zien wij mogelijkheden waar u wellicht nooit aan gedacht hebt. In ieder geval zorgen wij ervoor dat uw tuin in volledige harmonie is met uw woning met gebruikmaking van de beste materialen.

D E E L N E M E R

Bouwjaar: 1979 Inhoud: 400m³ Woonopp.: 135m² Buiten: voor- achtertuin

D E E L N E M E R

OPEN HUIS 31 MA ART

In gewilde, kindvriendelijke woonwijk gelegen goed onderhouden 5-kamer woning. Ind.: b.gr.: hal, aangebouwde stenen berging, tuingerichte lichte woonk. (± 35m²) en aangebouwde serre (± 10m²), keuken aan voorzijde v.v. alle inbouwapp. 1e verd.: overloop, 3 slaapk., badk. v.v. douchecabine, dubb. wastafel en 2e toilet. 2e verd.:Overloop, wasmachine ruimte, zolderkamer met wastafel en dakterras (±5m²).Tuin: voortuin met parkeerplaats op eigen terrein, zonnige tuin (zuiden) aan het water met een prachtig vrij zicht.

Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00

REEUWIJK

GOUDA

GOUDA

Raadhuisweg 103 Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Heenpolderplantsoen 20 Vraagprijs: € 317.500,- k.k.

Binnenpolderweg 10 Vraagprijs: € 359.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 1930 Inhoud: 280m³ Woonopp.: 103m² Buitenruimte: zij- achtertuin

D E E L N E M E R

OPEN HUIS 31 MA ART

Goed onderhouden, 2 onder 1 kap woning met riante aanbouw, separate schuur en parkeermogelijkheid op eigen terrein en achtertuin. De woning kijkt uit over de voorgelegen Breevaart en is voorzien van een entree, uitgebouwde woonkamer met open keuken, separaat toilet, bijkeuken, 4 slaapkamers en een badkamer v.v. een wastafelmeubel , douchecabine, zwevend toilet en handdoekenradiator. De gehele woning is op de begane grond en 1e verdieping uitgebouwd en geheel v.v. dubbel glas.

Mogelijkheid tot huren van een ligplaats in de Breevaart.

Bouwjaar: 1992 Inhoud: 485m³ Woonopp.: 153m² Buiten: voor- achtertuin

D E E L N E M E R

OPEN HUIS 31 MA ART

Ruim Herenhuis, gelegen in de leuke, kindvriendelijke wijk Goverwelle, met parkeergelegenheid op eigen terrein, inpandige garage en een onder architectuur aangelegde achtertuin (70m²) met achterom. De bgr. is v.v. woonkamer (42m²), half open luxe keuken v.v. alle inbouwapp. De 1e verdieping is v.v. wasruimte, 4 slaapkamer, 2 balkons en badkamer v.v. dubbele wastafel, douchehoek, 2e toilet. In ‘02 is de gevel gereinigd en geïmpregneerd. In ‘08 is de dakbedekking vernieuwd.

In ‘09 is de woning buiten geschilderd.

Bouwjaar: 1992 Inhoud 420m³ Woonopp.: 141m² Buiten: voor-zij-achtertuin

D E E L N E M E R

OPEN HUIS 31 MA ART

Goed onderhouden en riante 2 onder 1 kapwoning met garage en meerdere parkeerplekken op eigen terrein gelegen in een gewilde en kindvriendelijke wijk. De bgr. is v.v. een ruime woonk. en een keuken in hoekopstelling met alle benodigde inbouwapp.. De 1e verd. is v.v.

3 slaapkamers, een separaat 2e toilet en een badkamer v.v. douchehoek, ligbad en dubb. wastafel. Op de ruime zolderverd. is een 4e slaapk. gesitueerd. De fraaie achtertuin is bereikbaar via een achterom. De woning is zowel binnen als buiten goed onderhouden.

BOSKOOP

GOUDA

REEUWIJK

Zuidkade 49 Vraagprijs: € 387.500,- v.o.n.

Bodegraafsestraatweg 141 Vraagprijs: € 398.000,- k.k.

Thorbeckelaan 24 Vraagprijs: € 449.000,- k.k.

• • • •

• Bouwjaar: 1960 D E E L N E M E R • Inhoud: 598m³ OPEN HUIS • Woonopp.: 159m² 31 MA ART • Buiten: voor- achter en zijtuin

Kleinschalig appartementencomplex met appartement op de begane grond v.v. een prachtig uitzicht over de Reeuwijkse plassen, 2 parkeerplaatsen, een berging en een ligplaats in de Breevaart. Het keurig afgewerkte appartement is v.v. een hal met garderobe, toilet en berging met aansluiting voor wasmachine en droger, 2 slaapkamers, een badkamer, een groot overdekt balkon, riante woonkamer met eetgedeelte en openkeuken. Het appartement wordt casco opgeleverd.

De servicekosten bedragen € 200,- per maand.

• • • •

Bouwjaar: 2011 Inhoud: 450m³ Woonopp.: 150m² Buitenruimte: voor- achtertuin

ER ZIJN REEDS 5 WONINGEN VERKOCHT, ER IS ER NOG MAAR 1 BESCHIKBAAR! Nabij het centrum gelegen kleinschalig nieuwbouw­ project van 6 fraaie semi-vrijst. woningen met tuin, dak­ terras en eigen water. Via de brug bereikt men de “eigen” oprit welke toegang biedt aan het rustige, redelijk ver­ keersluwe woongebied. De woning is v.v. woonkamer aan de tuinzijde met zicht op het water, 3 slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel. De 2e verd. is v.v. een 4e slaapkamer en een dakterras.

Bouwjaar: 1960 Inhoud: 598m³ Woonopp.: 159m² Buitenruimte: voor-achter en zijtuin

Riante 2 onder 1 kap woning met ruime voor- en achtertuin gelegen in een rustige laan. Deze ruime, speels ingedeelde woning is o.a. voorzien van een ruime living, eetkamer, woonkeuken, kantoor, kelder (26m²), garage en 4 slaapkamers op de 1e verdieping.

Laat u verrassen door deze leuke woning met vele mogelijkheden! Ind. Bgr.: doorzon woonkamer v.v. openhaard, aan achterzijde eetgedeelte met toegang tot achtertuin, bijkeuken. 1e verd.: 4 slaapkamers, balkon, badkamer.

13

UIS OPENlocHatie

op maart 1 3 g a d zater r - 13 uu van 11

Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00

GOUDA

REEUWIJK

REEUWIJK

Peperstraat 48 Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

Treebord 103 Vraagprijs: € 459.000,- k.k.

Zoutmansweg 118 Vraagprijs: € 459.500,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 1650 Inhoud: 605m³ Woonopp.: 200m² Buitenruimte: achtertuin

In de fraaie historische binnenstad van Gouda ligt dit ruime goed onderhouden grachtenpand (gemeentelijk monument) met stadstuin (ca. 45m²) en daktuin op het westen.Op de beg. grond bevindt zich de zeer ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De keuken beschikt over een kookeiland en is v.v. div. inbouwapp. Op de 1e verd. is er toegang tot de daktuin en bevinden zich twee ruime slaapkamers en badkamer v.v. ligbad, douche en 2e toilet. De 2e verd. heeft eveneens 2 slaapk. en een grote wasruimte.

Bouwjaar: 1981-1990 Inhoud: 617m³ Woonopp.: 176m² Buitenruimte: achtertuin

D E E L N E M E R

OPEN HUIS 31 MA ART

Royaal herenhuis met inpandige garage, voortuin met voldoende parkeergelegenheid en een zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Deze riante woning is onder andere voorzien van 5/6 slaapkamers, een riante living en een nette badkamer. De woning is gelegen in een kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk met alle voorzieningen zoals basisscholen, winkels en sport­ verenigingen in de directe omgeving.

Bouwjaar: 1932 Inhoud: 389m³ Woonopp.: 129m² Buiten: voor- achtertuin

D E E L N E M E R

OPEN HUIS 31 MA ART

Karakteristieke jaren 30 hoekwoning met grote garage (ca. 50m²!) met aan de voorzijde uitzicht over de Reeuwijkse plassen. Tevens aan de achterzijde is er vrij uitzicht. Deze aantrekkelijke woning heeft een ruime voortuin met voldoende parkeergelegenheid, een riante, fraai aangelegde achtertuin en is o.a. v.v. riante woonkamer, nette keuken, bijkeuken, 3 slaapk. op de 1e verd., ruim balkon, badkamer v.v. douchecabine, wastafel en 2e toilet en een ruime open zolderkamer. De buitenzijde is in 2011 volledig geschilderd.

GOUDA

REEUWIJK

REEUWIJK

Crabethstraat 3f Vraagprijs: € 469.000,- k.k.

Semmelweislaan 15 Vraagprijs: € 525.000,- k.k.

Moerweide 30 Vraagprijs: € 529.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 1991 Inhoud: 568m³ Woonopp.: 196m² Buitenruimte: balkon

Riant penthouse met schitterend uitzicht gelegen op de 4e verdieping van het complex met eigen parkeerplaats, lift en balkon (Z/O). Het penthouse ligt nabij uitvalswegen, NS-station en de markt. Zeer ruime woonkamer met sfeervolle open haard, parketvloer en toegang tot balkon. De luxe open keuken is zeer compleet ingericht met o.a. vaatwasser, grillplaat, keramisch kookplaat en friteuse. De masterbedroom heeft een badkamer en suite v.v. stoomdouche, jacuzzi en 2e toilet. De 2e slaapkamer heeft een vaste kastenwand.

Bouwjaar: 1972 Inhoud: 500m³ Woonopp.: 170m² Buitenruimte: voor- achtertuin

D E E L N E M E R

OPEN HUIS 31 MA ART

Op fraaie locatie gelegen, te moderniseren geschakeld woonhuis met vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen. Ind. Bgr.: entree met hal, trap naar de 1e ver­ dieping, toilet en toegang tot de kelder en inpandige garage. Tevens bereikt u vanuit de hal de riante living met schuifpui naar de achtertuin, eetgedeelte en keuken.

Ind. 1e verd.: overloop, slaapkamer aan de voorzijde van de woning, studeerkamer aan de voorzijde, ouderslaap­ kamer, 3e slaapkamer met toegang tot de vide, bad­ kamer voorzien van een toilet, ligbad en wasbak.

Bouwjaar: 1997 Inhoud: 500m³ Woonopp.: 160m² Buitenruimte: voor- achter en zijtuin

Hoek 2 onder 1 kap met garage en vaarverbinding naar Reeuwijkse plassen gelegen in kindvr. woonwijk.

De woning heeft voor en achter vrij uitzicht. Ind.bgr.: hal, toilet, woonk. met toegang naar tuin, halfopen excl. keuken v.v. alle inbouwapp. 1e verd.: overloop, 3 slaapk., dakterras, badk. v.v. van 2 wastafels, ligbad en inloopdouche. 2e verd.: 4e slaapk. v.v. dakraam en veel bergruimte. Parkeergelegenheid voor 2 auto’s in voortuin. Goede staat van onderhoud en v.v. luxe afwerking.

Grote speeltuin gelegen in de straat.

15

Dupree Makelaars Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties

OPEN HUIS EEN EXCLUSIEF AANBOD!*

ZATERDAG 31 MAART

OP ZATERDAG 31 MAART, TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR BENT U VAN HARTE WELKOM DEZE EXCLUSIEVE WONING TE BEZICHTIGEN

REEWAL 5, REEUWIJK In Reeuwijk-Dorp gelegen luxe herenhuis met vele voorzieningen zoals 2 badkamers, 4 à 5 slaapkamers, een kantoor op de begane grond, riante living (73m²), sauna met massagedouche en rustruimte, een wijnkelder, een op maat gemaakte Italiaanse design keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, aparte grote bijkeuken en een prachtige tuin (ca. 1100 m2 eigen grond). De laatste 10 jaar is alles geheel gemoderniseerd en vergroot. U geniet hier van een landelijke ligging, maar met alle voorzieningen binnen bereik. Deze vrijwel vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 300m² (incl. garage) en een inhoud van 1.025m³.

PLUSPUNTEN: • Inruil woning mogelijk!

• Recent gemoderniseerd • Riante living (73m2) • Kantoorruimte • Design keuken • Sauna met rustruimte • Wijnkelder • Landelijk gelegen • Garage voor 2 auto’s

NU IN PRIJS VERLAAGD! DEZE WONING MOET U BESLIST VAN BINNEN

ZIEN!

e 515.000,- K.K. INFORMATIE OVER DEZE EXCLUSIEVE WONING?

*Informeer naar de voorwaarden

Bel met Dupree Makelaars Reeuwijk, (0182) 394 200 of stuur een mail naar reeuwijk@dupree.nl, www.dupree.nl

restauratie – nieuwbouw – renovatie onderhoud – interieurbouw Eenwijzerhorloges van MeisterSinger. vanaf wvp. € 798,00

Steinsedijk 47 2851 LC Haastrecht (0182) 50 93 95 (06) 29 01 22 88

w w w. b e e k b o u w. n l 16

Korte Havenstraat 16 - 3421 AG Oudewater T0348 564958 - F 0348 56101 - www.juwelierreijersen.nl

Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00

REEUWIJK

REEUWIJK

REEUWIJK

Semmelweislaan 17 Vraagprijs: € 649.000,- k.k.

Korssendijk 1 Vraagprijs: € 650.000,- k.k.

Alys Ambacht 17 Vraagprijs: € 669.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 1972 Inhoud: 530m³ Woonopp.: 182m² Buitenruimte: voor- en achtertuin

Op fraaie locatie, in 2007 geheel gerenoveerde geschakelde villa gelegen aan een kindvriendelijke, autoluwe straat. Ind. Bgr.: entree met garderobe, meterkast, toilet, toegang tot de berging met separate bijkeuken en kelder v.v. opstelplaats Cv-ketel (2007) en bordestrap naar 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met schuifpui naar het terras, werkkamer en keuken. Ind. 1e verd.: overloop grenzend aan slaapkamer, studeerkamer en ouderslaapkamer; 3e slaapkamer met balkon en een luxe badkamer.

Bouwjaar: 1960-1970 Inhoud: 145m³ Woonopp.: 50m² Buitenruimte: tuin rondom

Karakteristieke, vrijstaande recreatiewoning gelegen op een unieke locatie midden in het Reeuwijkse plassengebied.

Ind. Bgr.: entree met hal, vide en houten trap naar 1e verd.

Tevens heeft u toegang tot de keuken, nieuwe badkamer en de woonkamer. De woonkamer is is v.v. een openhaard, openslaande deuren naar het terras en grote raampartijen met uitzicht over de tuin en het water. Ind. 1e verd.: Vide met zicht op de karakteristieke raampartij in de voorgevel; ruime slaapverdieping met bergruimte achter de knieschotten en door de dubbele raampartij uitzicht over het water.

Bouwjaar: 1988 Inhoud: 485m³ Woonopp.: 168m² Buitenruimte: voor- en achtertuin

Riante 2 onder 1 kap woning gelegen aan de Breevaart met vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen. De woning is op de begane grond uitgebouwd, is op de 1e verd. v.v. een opbouw en is o.a. voorzien van zeer riante woonk. met openhaard en schuifpui naar de achter­ tuin, inp. berging, luxe keuken incl. alle inbouwapp., 3 slaapk. op de 1e verd. waarvan 1 met walk-in-closet, luxe badk. v.v. ligbad, douche en dubb. wastafel en een grote zolderk. Het betreft een luxe woning v.v. alle gemakken en comfort met een hoog afwerkingniveau.

REEUWIJK

REEUWIJK

HEKENDORP

Doornappel 7 Vraagprijs: € 725.000,- k.k.

Twaalfmorgen 30 Vraagprijs: € 825.000,- k.k.

Goejanverwelle 86a Vraagprijs: € 875.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 1971 Inhoud: 742m³ Woonopp.: 230m² Buitenruimte: voor- en achtertuin

Op fraaie plek gelegen royaal herenhuis met dubbele garage met vaarverbinding. Ind. Bgr.: entree met hal, toilet en trapopgang naar 1e verd. Via de hal bereikt u de woonkamer met open verbinding naar de voorkamer aan de voorzijde van de woning. Grenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer. Ind. 1e verd.: overloop met toegang tot alle vertrekken; 1 slaapkamer aan de voorzijde; 2 slaapkamers aan de achterzijde en de ouderslaap­kamer en badkamer. Ind. 2e verd.: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en stookruimte met opstelplaats CV-ketel.

Bouwjaar: 1991 Inhoud: 500m³ Woonopp.: 200m² Buitenruimte: tuin rondom

Landelijk gelegen, goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage. Deze fraaie woning is in 1991 gebouwd op 1315m² eigen grond en biedt u werkelijk een schitterend uitzicht over het polderlandschap. Het perceel is gelegen naast een prachtig natuurgebied. De woning is rondom volledig voorzien van rolluiken en onderheide terrassen. De woning is o.a. v.v. een SieMatic keuken, kunststof kozijnen met rolluiken en rolhorren; de beneden verdieping is v.v. marmeren vloer met vloerverwarming en convectorputten.

Bouwjaar: 1988 Inhoud: 810m³ Woonopp.: 168m² Buitenruimte: tuin rondom

Net buiten de dorpskern van Hekendorp ligt deze fraaie vrijstaande villa met riante inpandige garage gelegen aan de Hollandse IJssel. De woning is gelegen op 2660m² eigen grond. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken en de 1e slaapkamer met badkamer en-suite. Op de 2e verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een 2e badkamer. In de zeer grote(diervriendelijke) tuin vindt u naast voldoende parkeergelegenheid ook een moestuin en diverse fruitbomen.

17

Riant wonen op A-niveau Riant wonen op A-niveau met uitzicht op Reeuwijk. met uitzicht op Reeuwijk.

De laatste 3-4 kamer appartementen vanaf c 395.000,- v.o.n.

Inclusief inpandige parkeerplaats berging. Luxe keuken, sanitair, tegels De laatste 3-4 kameren appartementen vanaf c 395.000,v.o.n. en openhaard (gas) parkeerplaats naar keuze (stelposten). voortegels sloep Inclusief inpandige en berging.Eigen Luxe aanlegplaats keuken, sanitair, mogelijk.

Er zijn al 15 appartementen verkocht.

De bouw is begonnen. en openhaard (gas) naar keuze (stelposten). Eigen aanlegplaats voor sloep mogelijk.

Er zijn al 15 appartementen verkocht. De bouw is begonnen.

Genieten Beloon uzelf voor wat u heeft bereikt. In een riant 3-4 kamer appartement Genieten met alle ruimte voor enbereikt. vrijetijdsbesteding, zonder de appartement zorgen van Beloon uzelf voor watwonen u heeft In een riant 3-4 kamer een met tuin.

Appartementencomplex De Goede Ree wordt gebouwd met huis alle ruimte voor wonen en vrijetijdsbesteding, zonder de zorgen van aan de rustige Poelruit in Reeuwijk, vlakbij winkelcentrum Miereakker.

Naast een huis met tuin. Appartementencomplex De Goede Ree wordt gebouwd zorgcentrum u, nu vlakbij of in dewinkelcentrum toekomst, gebruik kunt maken aan de rustigeRavenhorst Poelruit inwaar Reeuwijk, Miereakker.

Naast van de daar geboden voorzieningen. zorgcentrum Ravenhorst waar u, nu of in de toekomst, gebruik kunt maken

Speciale informatiedag.

Zaterdag maart Speciale31 informatiedag. van 11.00 tot 15.00 uur.

Zaterdag 31 maart Welkom ons kantoor. van 11.00op tot 15.00 uur.

Welkom op ons kantoor.

van de daar geboden voorzieningen.

Veel binnen- en buitenruimte Uw appartement A is licht en ruim: entree, living met openhaard, open Veeltype binnenen buitenruimte keuken, royale slaapkamer, tweede slaapof werkkamer, en buiUw appartement type A is licht en ruim: entree, living metberging openhaard, open tenterras.

Extra hobbiekamer mogelijk.

Vaste parkeerplaats en berging in keuken, royale slaapkamer, tweede slaap- of werkkamer, berging en buikelder. tenterras. Extra hobbiekamer mogelijk. Vaste parkeerplaats en berging in kelder.

Kantoor Reeuwijk Zoutmansweg 12 Kantoor Reeuwijk 2811 ES Reeuwijk Zoutmansweg 12 Telefoon 2811 ES Reeuwijk 0182 - Telefoon 39 42 00 0182 - 39E-mail 42 00 reeuwijk@dupree.nl E-mail www.dupreemakelaars.nl reeuwijk@dupree.nl www.dupreemakelaars.nl

Volop privacy en veiligheid Gesitueerd aan een toegangsweg, dus alleen voor bewoners en bezoekers.

Volop privacy en veiligheid Camera laat zien wie aanbelt.

Verbindingsdeur vanbewoners garage opent alleen met Gesitueerd aan een toegangsweg, dus alleen voor en bezoekers. pasje. Alle sloten zijn aanbelt. veiligheidssloten.

Uw appartement heeft grote ramen, Camera laat zien wie Verbindingsdeur van garage opent alleen met maar door de hoogte bent u verzekerd van privacy.

Uw buitenterras is bepasje. Alle sloten zijn veiligheidssloten. Uw appartement heeft grote ramen, schermd tegen inkijk en wind. maar door de hoogte bent u verzekerd van privacy. Uw buitenterras is beschermd tegen inkijk en wind.

Ideale locatie Wonen omringd door natuur, historie, sport, verenigingsleven, cultuur en de Ideale locatie Randstad.

U vaartdoor vanaf uw aanlegplaats direct naar de Reeuwijkse Plassen.

Wonen omringd natuur, historie, sport, verenigingsleven, cultuur en de Winkels enUvoorzieningen naast direct de deur.

Randstad. vaart vanaf uwletterlijk aanlegplaats naar de Reeuwijkse Plassen.

Winkels en voorzieningen letterlijk naast de deur.

Maak een afspraak voor een vrijblijvend informatie gesprek met een van onze makelaars of kijk op www.degoederee.eu Maak een afspraak voor een vrijblijvend informatie gesprek met een van onze makelaars of kijk op www.degoederee.eu

GOUDA

0182 - 55 12 55 Westhaven 36, 2801 PK Gouda gouda@dupree.nl

STOLWIJK

REEUWIJK

0182 - 39 42 00 Zoutmansweg 12, 2811 ES Reeuwijk reeuwijk@dupree.nl

Voor ons complete aanbod, kijk op

www.dupreemakelaars.nl

REEUWIJK

N IE U W BO U W

Industrieweg 37 Huurprijs: € 24.000,- per jaar excl. btw

Pascalstraat Koopprijs: € 89.500,- v.o.n. excl. btw

Koopprijs: € 95.000,- v.o.n. excl. btw

• Type: bedrijfsruimte • Metrage: 325m² • Bouwjaar: 1991-2001

• Type: bedrijfsunit • Metrage: 62m² • Bouwjaar: 2012

• Type: bedrijfsunit • Metrage: 67m² • Bouwjaar:2012

Op een goede bereikbare locatie gelegen bedrijfsruimte en/of kantoorruimte met op de begane grond ca. 175m² bedrijfsruimte (thans in gebruik als tandtech. labratorium) en op de 1e verdieping ca. 60m² (thans in gebruik als kantine en kantoor) kantoorruimte. Het pand is met de auto goed te bereiken via de N207 en ligt in het hart van Zuid Holland.

Nieuw te bouwen bedrijfsunits aan de Pascalstraat te Reeuwijk. De bedrijfsunits zijn gelegen op bedrijven­ terrein “Zoutman” en zijn gelegen nabij de A12 ( Den Haag, Rotterdam - Utrecht ). Daarnaast is het pand gelegen nabij de N11 ( Bodegraven - Alphen aan den Rijn – Leiden ). De busverbindingen zijn gelegen op loopafstand.

Parkeermogelijkheden:parkeren geschiedt op eigen terrein. De koopsom is vrij op naam, exclusief BTW en exclusief grond- en bouwrente. Dit project staat tevens in de verkoop bij Slingerland Makelaardij te Reeuwijk.

Dit project staat tevens in de verkoop bij Slingerland Makelaardij te Reeuwijk

REEUWIJK

REEUWIJK

Th. Van Leeuwensingel 2 Koopprijs: € 170.000,- v.o.n. excl. btw Huurprijs: € 14.000,- per jaar excl. btw

Leeghwaterstraat 21 Huurprijs: € 25.000,- per jaar excl. btw

• Type: kantoorruimte • Metrage: 200m² • Bouwjaar: 2003

Dit zeer representatieve kantoorpaviljoen vormt een onderdeel van de ontwikkeling “Leeghwater”. De kantoorruimte is gesitueerd aan de voorzijde van het gehele complex en is volledig gebruiksklaar. De zeer moderne en dynamische uitstraling alsmede de perfecte indeelbaarheid van de ruimte bieden u een werkomgeving op maat met een optimaal werkklimaat.

Ind. Bgr.: Entree; hal met trapopgang naar de eerste verdieping en 2 separate toiletten; riante kantoorruimte (ca. 78m²) aan de voorzijde van het gebouw v.v. grote raampartijen en pantry. Ind. 1e: Ruime overloop; speels ingedeelde kantoorruimte (ca. 62,5m²) aan de voorzijde van het gebouw v.v. grote raampartij, pantry en toilet.

• Type: kantoorruimte • Metrage: 120m² • Bouwjaar: 2008 Kantoorruimte met 2 verdiepingen. Ind. Bgr.: (ca. 40m²) is uitstekend geschikt als ontvangst- annex receptieruimte. Ind. 1e verd.: heeft een oppervlakte van 80m².

Het pand is op dit moment casco ingericht. De genoemde huurpijs is op basis van een turn key opleveringsniveau (m.u.v. vloerbedekking). Opleveringsniveau en materialen naar eigen wens te bepalen.

19

Tel: 0180 632 259 Fax: 0180 633 274 Knibbelweg 8a - 2761 JD Zevenhuizen - Zuid Holland

email: info@janfrantzen.nl web: www.janfrantzen.nl

De creativiteit van de jaren 30 herleeft met onze nieuwe collectie ART DECO meubelen