Загородный дом. Проект «Смета». Пермь. #28 (сентябрь-октябрь) 2013

тематический журнал о загородной жизни

ИД «STAR»

ПЕРМЬ

проект «смета» сентябрь-октябрь

№ 28/2013

Утепляемся к зиме: обзор теплоизоляционных материалов и технологий

ТОП-лист загородные поселки Пермского края

Дом на склоне: настоящий «европеец» Этот проект дома, построенного в поселке Жебреи, стал обладателем Гран-При международного конкурса «Евразийская Премия 2012».

«Quadra»: чарующая магия Кухня – это не просто помещение. Это «сердце дома», символ домашнего очага. Именно поэтому необходимо, чтобы здесь все полностью соответствовало вкусам хозяев, даря им абсолютные уют и комфорт. Одно из таких решений – кухня «Quadra» от компании «Атлас-Люкс». В этой модели магически сочетаются глубокий сложный цвет тонированного дуба, жестко вычерченные рамки с «утопающими» в них фасадами и гладкие матовые поверхности.

«Quadra» станет воплощением мечты самого взыскательного эстета. В поисках абсолютной гармонии вы просто не сможете пройти мимо этой модели, которая пленяет с первого взгляда и не оставляет равнодушным никого.

г. Пермь, тел. +7 (342) 212-61-14 ул. Газеты «Звезда», 13 ТЦ «Звезда», 1 этаж

www.atlas-lux.ru

QUADRA

содержание сентябрь-октябрь №28 / 2013

4 дом с обложки Дом на склоне: настоящий «европеец» учредитель

недвижимость

ООО Издательский дом «СТАР»

12

адрес: г.Пермь, ул. Луначарского, 3/2, офис 207 Издатель

аналитика Повышение земельного налога не за горами

14 обзор ТОП-ЛИСТ

загородные поселки Пермского края

ООО Издательский дом «СТАР» адрес: г.Пермь, ул. Луначарского, 3/2, офис 207 Редакция /г. Пермь/

20

главный редактор ТАТЬЯНА Старкова

презентация Пять причин для оформления водных акваторий

руководитель проекта Ирина львова корректор елена григорова

строительство

арт-директор татьяна полежаева фотограф денис старков

22 материалы Утепляем дом

Рекламная группа Галина анцкайтис, яна долгих,

32 материалы Выбираем фасад

материалы и технологии

анна заморина, ВАЛЕНТИНА ПЕТРОВА, галина рубцова размещение рекламы:

инженерные системы

телефоны (342) 217-47-60, 217-47-76, 217-47-78 e-mail: redactor-s3@perm.ru

34 презентация Комфорт при наименьших затратах

печать Отпечатано в типографии

35 презентация Отопление нового поколения

ООО «Типограф», г. Соликамск Соликамское шоссе, 17 Тираж: 7 000 экз. Дата выхода в свет: 26 сентября 2013 г. Адрес редакции 614000, г. Пермь, ул. Луначарского, 3/2, оф. 207 телефоны: (342) 217-47-60, 217-47-76, 217-47-78 e-mail: redactor-s3@perm.ru

36

презентация озон – тренд сезона

38

презентация Проводим отопление

Интерьер

Зарегистрировано Управлением Федеральной

41

службы по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия по Нижегородской области.

загородный дом спецпроект

ПИ № ФС 59-3772 Р.

68 в тему Размер имеет значение

Редакция не несет ответственности за содержание

74

каталог

материалов, опубликованных в рекламных объявлениях. Перепечатка возможна только с письменного разрешения редакции. Распространение бесплатное.

2

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

wusthoff

peugeot

BUGATTI

ruffoni

royal albert

ROYAL dOulton

TIMAS

FEILER

SOMMA

дом с обложки

Дом на склоне: настоящий «европеец» Этот дом, построенный в поселке Жебреи, соответствует всем категориям высочайшего архитектурного мастерства. Это подтверждает заслуженное признание уровня проектирования, исполнения и его творца — архитектора Игоря Коваленко. Именно этот проект стал обладателем Гран-При международного конкурса «Евразийская Премия 2012», а его автор — дважды кавалером Гран-При указанного конкурса, что в десятилетней истории «Евразийской Премии» случай уникальный. Чем замечателен этот дом и почему он получился именно таким — рассказал автор проекта Игорь Коваленко.

4

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

дом с обложки

«Дом получился очень индивидуальным, как говорится «по фигуре». Не удивительно, ведь его целостный образ — дизайн, архитектура, декорирование, интерьер и экстерьер, это результат четко взвешенных решений и досконально продуманной и просчитанной идеи.»

Цокольный этаж

первый этаж

Этот дом проектировался и строился для семьи из четырех человек. Архитектору была поставлена задача – создать дом, который был бы одновременно комфортен и для уединенной загородной жизни, и для встреч с многочисленными друзьями. И эти задачи были полностью реализованы. Было принято решение, что дом будет построен из клееного бруса по технологии HONKA, но, не найдя среди стандартных проектов финской компании того, который бы устроил владельцев усадьбы, они обратились за разработкой уникального проекта в архитектурное бюро Игоря Коваленко.

второй этаж

На фото: Террасная доска из африканского дерева Бангкирай. Шезлонги SIFAS (Франция) и культовое кресло Bubble Chair (дизайн Eero Aarnio) Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

5

дом с обложки

Дом большой и просторный, 700 кв. м, и для сохранения баланса мы ликвидировали традиционный золотистый цвет сосны. Он был приглушен и в фасадных решениях, и в интерьере: все выдержано в благородных черно-белых, серо-серебристых, оливковых оттенках. Часть деревянных стен была выбелена, часть затонирована, некоторые поверхности покрыли серебром.

6

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

дом с обложки

анкета

Коваленко Игорь

Архитектор, руководитель архитектурного бюро KOVALENKO ARCHITECTS. г. Пермь, Комсомольский пр, 8 моб. 8-912-060-50-20 тел. (342) 218-24-28 www.kovalenkoarchitects.com

Необычные для сочетания с деревом материалы — бетон, металл, стекло, натуральный камень... Удивительно видеть их в доме из бруса. Однако гармония в сочетаниях была полностью достигнута.

— Место для строительства выбрали очень живописное: большая поляна, окруженная стеной деревьев, на пологом склоне, с которого открывается панорамный вид на реку. Дом вписан в ландшафт таким образом, что стал его неотъемлимой частью. Природное начало нашло отражение и во внутреннем наполнении дома – здесь преобладают цвета земли и камня. Через большие панорамные окна интерьер сливается с окружающей дом природой.

• член союза дизайнеров России; • соучредитель НП «Пермский клуб дизайнеров интерьеров»; • член НП «союз архитектурных и проектных организаций Пермского края»; • член профессионального совета пермской общественной организации «союз архитекторов России». Образование: УралГАХА, архитектор. Архитектурное бюро KOVALENKO ARCHITECTS основано в 2005 году. Сфера деятельности — архитектурное проектирование и дизайн интерьера.

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

7

дом с обложки

Этот деревянный дом получился далеким от привычного всем классического деревянного строения. Он родился «европейцем» — сдержанным, рациональным, безупречно обустроенным. И вместе с этим, так по-русски понятным, ведь дерево – это наш традиционный, исторический материал.

8

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

дом с обложки

Стены в душевой облицованы слэбами мрамора Emperador Gold Dark (Испания)

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

9

новости

В Перми открылся салон эксклюзивного персидского камня — HATAM STONE DESIGN, предлагающий изделия из мрамора, оникса и травертина. Мрамор чаще всего применяется в оформлении именно загородных владений, придавая им аристократичность и статус. Использование мрамора в отделке — это особая роскошь, премиум-класс. Собственное производство камня в Иране, укладка панно и дизайнерское сопровождение специалистами компании-изготовителя, огромный выбор экспонатов в наличии в Перми — все это к услугам покупателей и дизайнеров. Иранские мастера много веков назад раскрыли секреты, как подчеркнуть естественную красоту камня с помощью специальных

технологий резки. Ими создаются настоящие шедевры — необыкновенные мраморные панно, изысканные картины из камня, камины, элементы декора: колонны и лестницы. Пространства загородного дома дают возможность «заиграть» камню во всем своем великолепии. Например, большие поверхности пола и стен позволяют создавать великолепные

панно из мрамора. Натуральный камень найдет свое применение в различных элементах загородного дома: фасад, интерьер, ландшафт.Посетите салон HATAM STONE DESIGN и оцените шедевры Востока!

ходится металлическая арматура, которая обеспечивает прочность изделию. Производитель предлагает богатую цветовую гамму, более того, домовладелец может заказать накладные проступи с индивидуальным подбором цвета и фактуры – можно изготовить проступи под любой камень. Для безопасности каждая проступь

снабжена антискользящей полоской.

г. Пермь ул. Ленина 10 тел. (342) 210-87-69 www. hatamco.com

Компания «Блицфасад», производитель изделий из сверхпрочного бетона, предлагает домовладельцам накладные проступи для облицовки ступеней лестниц. Накладные проступи будут актуальны для облицовки лестничных маршей в загородных домах, к которым предъявляются повышенные требования к качеству отделки. Сверхпрочный бетон – это революционная технология производства бетона, где массовая доля воды в составе материала сведена к минимуму. Именно это дает новому материалу прочность, в сотни раз превышающую прочность обычного бетона. Накладные проступи соответствуют ГОСТ 9818-85. Внутри на10

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

г. Пермь ул. Сибирская, 9, офис 208 тел. (342) 247-67-98 г.Кунгур ул.Свободы, 145 тел.8-904-84-77-551 www.blitzfasad.ru

недвижимость | аналитика

Повышение земельного налога не за горами

Руководитель отдела юридической экспертизы ЗАО «ТелекомПлюс» Кирилл Калашников

Кадастровая стоимость земельного участка - это публичный эквивалент стоимости земельного участка, который учитывается при исчислении земельного налога, арендной платы за пользование земельными участками, выкупной стоимости участка при его приобретении из государственной и муниципальной собственности, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством. Размер кадастровой стоимости является одной из основных составляющих, определяющих экономическую эффективность использования земельного участка и затраты, связанные с приобретением и использованием земельных участков. Неправильное определение кадастровой стоимости участка может привести к многомиллионным финансовым потерям для его собственника, а также сделать невозможными некоторые способы его использования, например, застройку. В соответствии с пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Согласно Федеральному закону от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» государственная кадастровая оценка проводится не реже чем один раз в пять лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка (статья 24.12). Дополнительно правоотношения в данной сфере регулируются Постановлением Правительства РФ от 08.04.2000 № 316 «Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель». Данные Правила определяют по12

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

рядок проведения государственной кадастровой оценки земель всех категорий на территории Российской Федерации для целей налогообложения и иных целей, установленных законом. Правилами также закреплено, что государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет. В процессе государственной кадастровой оценки земель проводится оценочное зонирование территории. Оценочной зоной признается часть земель, однородных по целевому назначению, виду функционального использования и близких по значению кадастровой стоимости. В зависимости от территориальной величины оценочных зон, их границы совмещаются с границами земельных участков с учетом сложившейся застройки и землепользования, размещения линейных объектов (улиц, дорог, рек, водотоков, путепроводов, железных дорог и др.), а также границами кадастровых районов или кадастровых кварталов. По результатам оценочного зонирования составляется карта (схема) оценочных зон и устанавливается кадастровая стоимость единицы площади в границах этих зон. Кроме вышеуказанных нормативных актов правоотношения в данной области регулируются документами, утвержда-

ющими методические рекомендации и указания по государственной кадастровой оценке земель различных категорий (сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов, водного фонда и т.д.) На практике встречаются ситуации, когда кадастровая стоимость участков завышается и является несоразмерной даже по отношению к их рыночной стоимости и стоимости расположенных на них объектов недвижимости. В связи с этим у собственника возникает вопрос о возможности уменьшения кадастровой стоимости, в том числе в судебном порядке, ведь уменьшение кадастровой стоимости (когда это действительно возможно) - это экономия на налогах, арендных платежах, выкупной стоимости земельного участка, плате за снятие запрета на строительство. Собственник участка имеет право оспорить оценку кадастровой стоимости, подав заявление о ее пересмотре в арбитражный суд или комиссию по рассмотрению споров. В соответствии со статьей 24.19 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:

недвижимость | аналитика

- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; - установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость. К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости необходимо приложить: - кадастровый паспорт объекта недвижимости; - нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим право на объект недвижимости; - документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений; - отчет в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в от-

ношении объекта недвижимости его рыночной стоимости; - положительное экспертное заключение, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков. К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости также могут прилагаться иные документы. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления. Согласно статье 24.19 Закона № 135-ФЗ в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости было подано на основании установления в отчете рыночной стоимости объекта недвижимости, комиссия принимает решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. Таким образом, в соответствии со статьей 24.19 Закона № 135-ФЗ и пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса РФ установлено, что если определена рыночная стоимость земельного участка, то кадастровая стоимость устанавливается в размере его рыночной стоимости.

С 1 января 2013 года вступило в силу Постановление Правительства Пермского края от 03.10.2011 № 727-п «Об утверждении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Пермского края и средних (взвешенных по площади) значений удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Пермского края». Данным Постановлением утверждена кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов муниципальных образований Пермского края. Согласно этому Постановлению, у большинства земель кадастровая стоимость повышается. Соответственно, вырастет размер земельного налога и арендной платы. Как видите, можно оспорить результаты определения кадастровой стоимости своего участка, обратившись в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земельных участков при Управлении Росреестра по Пермскому краю. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости с необходимыми документами можно направить по почте или представить лично в Управление Росреестра по Пермскому краю.

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

13

недвижимость | обзор

ТОП-ЛИСТ загородные поселки Пермского края Представляем читателям каталог лучших загородных поселков, по мнению журнала «Загородный дом». Вам остается лишь изучить все предложения и сделать правильный выбор

коттеджный поселок «тихие пруды»

Офис продаж: ул. Монастырская, 12а тел. (342) 276-65-50 www.tihieprudi.ru 14

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

Коттеджный поселок «Тихие Пруды» — это фамильные загородные дома на берегу живописного пруда в п. Протасы. Поселок обладает набором всех необходимых для комфортного проживания коммуникаций — сетевое электричество, централизованное газоснабжение, канализация и водоснабжение. Развитая инфраструктура поселка Протасы позволяет комфортно проживать в поселке круглый год. Продуктовый супермаркет, детская и спортивная площадки, пляж, асфальтированная дорога, сформированная культурная и социальная среда — как видите, все удобства под рукой. Централизованное освещение улиц и охрана позволят вам не беспокоиться о вопросах безопасности. Вы можете приобрести как готовый дом, так объект незавершенного строительства и земельный участок с подрядом. Мы предлагаем клиентам гибкие финансовые условия оплаты: помощь в оформлении ипотеки, зачет активов, рассрочка части платежей до 2-х лет.

Расположение: 30 км от центра города по направлению Пермь-Усть-Качка, п. Протасы Общая площадь застройки: 14,5 Га Общее количество участков: 97 Размер земельных участков: 15-17 соток, ИЖС Площадь домов: 200-460 м2, строительный материал — керамический кирпич. Количество застроенных участков: 40 Расстояние до водоема: от первой линии — 60 м Размер пруда: 1,5 Га

недвижимость | обзор

Загородный поселок «курья 1»

Расположение: г. Пермь микрорайон Верхняя Курья Этажность домов: 3 этажа Количество квартир в доме: 4 и 6 квартир Площадь квартиры: 206 кв. м. Материал стен: керамический красный кирпич Инженерные коммуникации: все городские коммуникации — централизованная система водоснабжения и канализации, газоснабжение, электричество, интернет.

Поселок таунхаусов «Курья 1» расположен в городской черте Перми в микрорайоне Верхняя Курья вдали от шумных трасс и железной дороги. Неоспоримое очарование поселку придает окружение хвойного леса и близость реки Камы. Поселок представляет собой комплекс трехэтажных 4- и 6-квартирных комфортабельных коттеджей. Каждая квартира площадью 206 кв. м. имеет два отдельных входа, личный гараж и место для парковки автомобилей. На первом этаже располагаются вход, гардероб, подсобные и технические помещения, гараж, на втором — гостиная, на третьем — спальни, детская и рабочий кабинет. Второй и третий уровни оснащены отдельными санузлами.

В инфраструктуру поселка входят административный корпус, мини-маркет, уютное кафе, детская площадка, спортивный зал. Ведется круглосуточная охрана собственной службой безопасности и видеонаблюдение.

(342) 241-35-55, 203-7-204 www.курья1.рф Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

15

недвижимость | обзор

Загородный комплекс «БОБРОВО»

Расположение: 40 км от центра г. Перми на берегу р. Кама, поселок Полазна Класс поселка: бизнес + Количество участков: 17 Коммуникации: электричество и газ до границ поселка с возможностью подключения к ним. Круглогодичный подъезд к участку с разных направлений. Площадь земельных участков: от 13 до 87 соток Поселок окружен с 3-х сторон водой.

Загородный комплекс «Боброво» — отличное место для тех, кто хочет сбежать от шума мегаполиса, погрузиться в атмосферу покоя, уюта и тишины, но не чувствовать себя оторванным от комфорта городской жизни. Заповедный сосновый бор, залив Камы, песчаный пляж, чистый воздух — просто идеальное место для проживания и отдыха! Сегодня «Боброво» — это поистине уникальное место. Здесь красота, целебный воздух, а также обособленность местоположения удивительным

образом сочетается с развитой инфраструктурой курортного комплекса «Демидково» (развлекательный центр, кинотеатр, бар и spa-комплекс) и близостью к центру Перми. Продажа земельных участков без подряда с возможностью строительства.

т. (342) 210-39-49 www.panperm.ru

Загородный поселок «ДЕМИДКОВО GREEN»

Расположение: 40 км от центра г. Перми, вблизи деревни Демидково Количество участков: 21 Коммуникации: электричество и газ до границ поселка с возможностью подключения к ним. Круглогодичный подъезд к участку. Площадь земельных участков: 15,8 и 19,2 соток Стоимость: 150 тыс. руб. за сотку

16

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

Загородный поселок «Демидково Green» расположен неподалеку от санатория и Деревни Демидково. Опьяняюще свежий воздух, первозданная тишина наполнят вас жизненной силой и энергией. Загородный комплекс «Демидково Green» — поселок с развитой инфраструктурой, отличающийся соединением стилевых и архитектурно-планировочных решений, где каждое строение, обладая необходимой индивидуальностью, будет полностью

вписываться в общую архитектурную композицию. А творцом каждый выступит сам. Продажа земельных участков без подряда с возможностью строительства.

т. (342) 210-39-49 www.panperm.ru

недвижимость | обзор

Коттеджный поселок «БЕРЕЖНОЕ»

Коттеджный поселок «Бережное» располагается в 30 км от города по направлению Пермь-Хохловка, в живописном месте слияния двух главных рек Прикамья — Камы и Чусовой, вблизи микрорайона Заозерье, через который пролегает автотрасса до коттеджного поселка. Буквально в 10 минутах езды от поселка есть вся необходимая для комфортной жизни социальная инфраструктура: магазины, кафе, клуб, школа, аптеки, почта.

Сейчас в поселке построена первая очередь из 11 домов, многие из которых уже обрели хозяев. Для удобства покупателей действуют различные финансовые схемы покупки земельных участков — кредит, рассрочка, зачет вторичным жильем. Коттеджный поселок «Бережное» — мечта, воплощенная в реальность!

т. (342) 210-39-49 www.panperm.ru

Расположение: 30 км от г. Перми в направлении Пермь-Хохловка, д. Тупица Количество участков в 1-й очереди: 41 Коммуникации: электричество до 15 кВт., газоснабжение до границы поселка (газопровод Глушата-Тупица) Площадь земельных участков: от 12,5 до 21,5 соток Стоимость земельного участка: от 39 тыс. руб. за сотку Водоем: слияние рек Кама и Чусовая

Поселок «ГЛУШАТА»

Загородный поселок «Глушата» — отличное место для дачного загородного отдыха. Поселок расположен в 30 км от Перми, в 10 минутах от микрорайона Заозерье. Дорога не займет много времени, т.к. поселок имеет удобную транспортную доступность, он связан с Пермью асфальтированной дорогой Пермь – Хохловка. В непосредственной близости магазины и горнолыжный комплекс. Экологически чистый район.

Продажа земельных участков без подряда на строительство. Назначение участков — для садоводства. Владельцам участков предлагается создание садово-некоммерческого товарищества.

т. (342) 210-39-49 www.panperm.ru

Расположение: 30 км от г. Перми в направлении Пермь-Хохловка Количество участков: 43 Коммуникации: линия электропередачи в непосредственной близости от участков. Возможность подключения к газопроводу Глушата – Тупица. Площадь земельных участков: от 11 до 18 соток Стоимость земельного участка: 23 тыс.руб. за сотку Водоем: слияние рек Кама и Чусовая

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

17

недвижимость | обзор

коттеджный поселок «глухари»

Коттеджный поселок «Глухари» расположен в Оханском районе, недалеко от села Таборы. Это место выбрано не случайно — с холма, который плавно спускается к заливу, открывается живописный вид: лесные массивы и красавица Кама. Свое на-

тел. 8-982-448-333-9 gluhary-@mail.ru www.poselok-perm.ru 18

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

звание —«Глухари» — поселок также получил не случайно. В лесах растут целебные травы, ягоды и грибы, живут звери и птицы. Рыболовы и охотники обретут здесь настоящее счастье. Это место для тех, кто ценит уединение и прелесть нетронутой цивили-

зацией природы. Кто ищет уголок для отдыха от суеты шумного мегаполиса. Собственный уютный дом, крепко стоящий на плодородной земле, — это действительно крепость и надежный фундамент для счастья каждой семьи.

В Оханском районе, в 80 км от города на 7 гектарах земли раскинулся замечательный коттеджный поселок «Глухари». Всего час езды от Перми — и мы оказываемся в чудесном месте, где встречают рощи, тишина и покой полей, пение лесных птиц и залив родной Камы. Предоставьте нам готовый проект дома или воспользуйтесь нашими вариантами – выбор за вами! Возможно, вы захотите объединить в своем доме самые удачные архитектурные решения из нескольких проектов – и это под силу нашим проектировщикам. В поселке «Глухари» вы можете создать Дом вашей мечты в буквальном смысле этого слова… Любителей активного отдыха на воде наверняка порадует, что недалеко от поселка построен пирс для удобного спуска лодок, катамаранов, катеров. Помимо этого, о развитой инфраструктуре коттеджного поселка «Глухари» будет свидетельствовать строительство спортивной площадки, культурного центра, кафе и магазина.

Расположение: Оханский район Количество участков: 22 Удаленность от города: 80 км Коммуникации: скважина, электричество Инфраструктура: лодочный пирс для катеров, планируется строительство спортивной площадки, магазина, кафе, культурно-досугового центра Площадь поселка: 7 га Река: залив реки Камы

недвижимость |презентация

Пять причин для оформления водных акваторий В соответствии со ст. 7.6 КоАП РФ «Самовольное занятие водного объекта или его части, либо использование их без документов, на основании которых возникает право пользования водным объектом или его частью, либо водопользование с нарушением его условий влечет наложение административного штрафа». Действующее законодательство предусматривает свободный доступ граждан к воде и запрещает захват двадцатиметровой полосы от кромки водоема. Однако, по данным Камского водного бассейнового управления, в Пермском крае существует несколько тысяч незаконных построек в водных акваториях. Сегодня политика государства серьезно нацелена на ужесточение законодательства в области экологии и природопользовании. Поэтому в интересах юридических и физических лиц их легализовать. Специалисты ООО «Уралремстрой» оказывают юридическую поддержку и защиту при регистрации прав на объекты водопользования, предоставляют услуги по межеванию, проектированию гидротехнических сооружений (пирсов, причалов, берегоукреплений), а также их строительство и ввод в эксплуатацию.

ООО «УРАЛРЕМСТРОЙ» г. Пермь, ул. Монастырская, 19 тел.: (342) 212-35-22, 8-912-78-25-221 тел./факс (342) 212-13-45

ПЯТЬ ПРИЧИН ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ: 1. Надзорные органы не придут портить вам настроение. Хоть штраф и невелик, оформленные в установленном порядке разрешительные документы помогут вам избежать конфликта с надзорными органами.

2. Сохраните за собой выход к воде. Оформление договора водопользования закрепит за вами право использовать акваторию водного объекта гарантированно обеспечив вас выходом к воде, особенно касается тех у кого земельный участок находится непосредственно у реки. Был случай в одном элитном поселке. Находчивый человек отсыпал довольно большой участок реки вдоль береговой линии, таким образом,

20

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

получилось, что земли расположенные на 1 линии от воды перестали находиться у таковой.

3. Защитите свой бизнес. Если вы владеете стоянкой для отстоя плавательных средств (яхтклуб, лодочная база) необходимо обязательно оформить акваторию, на которой размещаются плавательные средства, сделав это, вы застрахуете стоянку от захвата. До 2010 года для получения водного объекта в пользование нужно было обладать правом на земельный участок, граничащий с испрашиваемым участком акватории. Сегодня это не обязательно, поэтому любое физическое или юридическое лицо может оформить на себя акваторию, где размещается ваша стоянка для

плавательных средств. После чего вам. возможно, придется переносить стоянку в другое место, либо договариваться с владельцами акватории.

4. Делайте все на законных основаниях, тогда сделанное сегодня не выйдет вам боком завтра. Если собираетесь построить причал и желаете сделать это на законных основаниях, то необходимо оформить соответствующий разрешительный документ. Это нужно сделать обязательно, если хотите зарегистрировать право собственности на свою постройку. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду,

совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу.

5. Оформив акваторию, появится возможность получить прилегающий к ней участок земли. Если вам интересно взять в аренду береговую полосу (составляет 20 м от уреза воды), то заключение договора водопользования для использования акватории водного объекта является основанием для получения береговой полосы в аренду.Согласно ч. 3-2. ст. 22 Земельного кодекса РФ «Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования, заключается с пользователем водным объектом».

строительство | материалы

Утепляем дом «Тепло» или «холодно» - это далеко не абстрактные понятия. Утепление дома — это процесс, через который проходят все, кто строит себе коттедж или загородный дом. Правильно устроенная теплоизоляция — это целая наука, которая не предлагает универсальных решений. Грамотно утеплить здание можно только комплексно, то есть от крыши до фундамента и коммуникаций.

Сегодня на строительном рынке представлен широкий ассортимент теплоизоляционных материалов, используемых для утепления дома, коттеджа и отдельных его частей. Утепление дома необходимо тщательно продумать и предусмотреть на этапе строительства. При этом необходимо учитывать саму конструкцию дома. Грамотно выполненное утепление дома не только снижает затраты на отопление дома, но и создает хороший и здоровый микроклимат в доме, а также повышает срок эксплуатации несущих конструкций 22

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

здания. Для эффективной теплоизоляции загородного дома необходимо утеплять крышу и чердачные помещения, стены, пол, цокольный этаж и подвальные помещения. Один из немаловажных моментов — выбор качественных и «правильных» теплоизоляционных материалов. При выборе теплоизоляционного материала необходимо учитывать его водоотталкивающие свойства, коэффициент теплопроводности, эластичность материала и способы монтажа. Только в этом случае Вы будете уверены, что дом будет действительно теплым.

Утепляем фундамент Утепление подземной части дома позволяет ликвидировать или существенно уменьшить воздействие на фундамент сил морозного пучения и тем самым избежать деформаций оснований и ограждающих конструкций. Такие традиционные меры, как устройство под фундаментом песчаной подушки и обратная засыпка пазух песком, только частично решают указанную проблему. Для полного исключения появления сил морозного пучения нужно ликвидировать причину их возникновения - промер-

зание грунта. Это можно устранить путем утепления фундамента по всему периметру дома. Выбирая материал для теплоизоляции фундамента или цоколя, следует остановить свой выбор на утеплителе с низкой теплопроводностью и влагоустойчивостью, а также высокой прочностью на сжатие. Утепление цоколя можно производить и с внутренней, и с наружной стороны. Утеплитель, преимущественно в виде плит, прикрепляется при помощи клея или мастики на поверхность стен. Однако наибольший эффект имеет способ сплошной наружной теплоизоляции, дающий надежную защиту от термических и механических воздействий.

Для утепления фундамента, цоколя, отмостки здания оптимальным вариантом можно считать плиты теплоизоляции из экструдированного пенополистирола, отличающиеся высокой биологической стойкостью, безвредной для здоровья человека. Кроме того, плиты экструдированного пенополистирола при утеплении цоколя, отмостки обладают высокой влагоустойчивостью и морозостойкостью, что немаловажно для теплоизоляции в наших широтах. Утепление фундамента, цоколя здания поможет значительно уменьшить потери тепла, предохранит стены цоколя от образования конденсата, развития плесени, грибков. Теплоизоляция фундамента, цоколя позволит поддерживать температуру (+5+10 °С) без обогрева помещения.

строительство | материалы

Утепляем пол Теплоизоляция пола — задача не менее важная, чем утепление фундамента, цоколя или фасада. Через неизолированный пол может уходить до 20% тепла. Даже если в доме оборудованы тёплые полы, теплоизоляционный слой совершенно необходим. При его отсутствии энергия, затрачиваемая на обогрев пола, будет расходоваться абсолютно нерационально. Важно отметить, что утеплять следует не только пол, расположенный прямо над грунтом, но и пол, находящийся над цоколем. Теплоизоляционные материалы для утепления полов должны обладать высокой прочностью (из-за больших нагрузок на пол в процессе эксплуатации) и пожаробезопасностью. Чаще всего применяются пенопласт, минеральные утеплители, экструдированный пенополистирол, сыпучие материалы.

Выделяют 3 способа наружной теплоизоляции: 1. Принцип «сэндвич»; 2. Мокрая штукатурка; 3. Вентилируемый фасад.

Утепляем стены Стены — самая большая по площади поверхность строения, через которую может уходить тепло. По некоторым оценкам, правильно подобранный утеплитель и грамотный монтаж теплоизоляции позволит сохранить до 45% тепла в помещении. Объем теплопотерь во многом зависит и от материалов, которые используются для стен. Например, у кирпича и бетона теплопроводность гораздо выше, чем у дерева. Особое внимание стоит уделить утеплению оконных проемов, дверных коробок, углов и стыков стен с перекрытиями фундамента и крыши - тех мест, где происходят большие теплопотери и возникают, так называемые, мостики холода. Уже не раз проверено, что теплоизоляцию здания лучше всего обеспечивать, 24

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

утепляя дом снаружи. При таком подходе исключается пагубное влияние «точки росы» и создается аккумулирующий эффект. Стены накапливают тепло и, в случае прекращения его подачи, помещение довольно длительное время может хранить приемлемую температуру, за счет того, что стены постепенно отдают свой запас тепловой энергии. Кроме того, при наружном утеплении внутренние отделочные материалы находятся в стабильной влажности и температурном режиме. Это обеспечивает более качественное нанесение отделочных материалов при внутренней отделке и долговечность покрытия. Наружное утепление стен менее требовательно к экологичности используемых материалов, поэтому диапазон материалов для наружного утепления гораздо более разнообразен.

Утепление фасада по принципу «сэндвича» состоит из нескольких слоев: внутренний слой (стена загородного дома), слой теплоизоляции и наружный слой (облицовочный материал). Такой способ не только надежно сохраняет тепло, но и улучшает звукоизоляцию. Теплоизоляция способом «мокрая штукатурка»: слой минеральной ваты или пенополистирола, который крепится на несущую стену; армирующий слой из стеклопластиковой сетки и клеевого состава; слои штукатурки (наружный и базовый). Учитывайте, что утеплитель должен обладать хорошим влагопоглощением и высокой прочностью на отрыв слоев. В вентилируемом фасаде создается воздушная прослойка между слоем теплоизоляции и внешним слоем. В качестве утеплителя чаще всего используют стекловолоконные плиты с покрытием из стеклохолста, дающим дополнительную защиту от ветра. Этот материал обладает хорошей эластичностью, прочностью, долговечностью и высокой паропроницаемостью, что немаловажно при таком способе теплоизоляции загородного дома. Утепление стен внутри помещения требует высокой экологичности материалов. Утеплитель просто обязан быть экологичным, а такие требования удовлетворяет далеко не каждый теплоизоляционный материал.

Технология внутренней теплоизоляции имеет существенные недостатки: • сокращение полезной площади помещений; • повышенный уровень влажности стен, так как несущая

стена, находясь снаружи теплоизоляционного слоя, препятствует прохождению водных паров. И как следствие, образование конденсата и появление грибка и плесени как на утеплителе, так и на поверхности стен.

строительство | материалы

При способе внутренней теплоизоляции необходимо обеспечить пароизоляцию с внутренней стороны теплоизоляционного слоя и тщательно подойти к выбору материалов для утепления. Наиболее распространенными являются: напыляемый пенополиуретан, древесно-стружечные и минераловые плиты, пенопласт, войлок.

Утепляем крышу Надежная крыша для дома, пожалуй, важна не менее, чем фундамент. Утепление крыши необходимо, чтобы в Вашем доме сохранялась необходимая для комфортного проживания температура. По статистике примерно 10% тепла из дома уходит через его крышу. Эта цифра может колебаться в зависимости от конструкции кровли. Здесь достаточно большое значение имеет её конструкция. Скатные крыши, под которыми имеется чердак или мансарда, служат источником теплопотерь в меньшей степени, чем плоские. Да и утеплить скатную крышу проще. Чаще всего для теплоизоляции скатных кровель применяют плиты или маты стекловолокна. Теплоизоляционный материал не должен давать усадку, чтобы исключить возникновение “мостика холода” под коньком крыши. Более серьезные требования предъявляются к утеплителю плоских кровель. При теплоизоляции таких крыш необходимо создать защиту несущего покрытия от температурных перепадов, чтобы не допустить возникновение трещин. Уте-

плитель для такого типа крыш должен иметь низкую теплопроводность, высокую механическую прочность. Для теплоизоляции в этом случае прекрасно подойдут плиты из экструдированного пенополистерола. При проведении монтажных работ по утеплению крыши загородного дома важно помнить о пароизоляции, которая избавит от накопления конденсата и вздутия кровельного ковра.

Утепляем инженерные коммуникации Помимо строительных конструкций загородного дома, теплоизоляция необходима и различным коммуникациям, например трубопроводу и дымоходу. При наличии в доме печного отопления или камина, необходимо утеплять дымоход, чтобы предотвратить утечку тепла, предохранить трубу от зарастания и препятствовать образованию конденсата. В качестве утеплителя используются материалы, обладающие большой огнестойкостью — минеральная вата, асбестоцементные листы, штукатурка, кирпич. Теплоизоляция трубопроводов значительно сокращает расходы на отопление загородного дома, предохраняет трубы от промерзания, защищает от коррозии и образования трещин. Утеплители должны обладать хорошей влаго- и паронепроницаемостью, например это минеральная вата, пенополиуретан, стекловата, вспененный синтетический каучук.

комментарий

Сальников Андрей, директор по развитию ООО «Претор» Инновационные технологии на российском рынке теплоизоляции появляются не слишком часто. Из последних новинок в отрасли можно выделить следующие. Сравнительно новый продукт завода «Тизол» — огнезащитные теплоизоляционные гидрофобизированные плиты Euro-Лит из минеральной ваты на основе горных пород.

PureOne — новое поколение минеральной изоляции от компании Ursa. Отличительная особенность PureOne — в применении связующего из акрила на водной основе. PureOne имеют повышенную упругость, что приводит к возникновению внутри материала «эффекта пружины». Эта особенность структуры обеспечивает более надежную фиксацию в конструкции. Теплоролл — легкий гидрофобизированный, негорючий тепло-, звукоизоляционный мат из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы. Это универсальный материал для частного строительства, его производитель – компания «ТехноНиколь». Еще один материал от данного производителя — Технофас Эффект: гидрофобизированные тепло-звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.

Наиболее распространённые торговые марки базальтовой теплоизоляции в Пермском крае. Материал предоставлен компанией «Претор».

Продукция

Описание

Область применения

ТИЗОЛ

негорючие теплоизоляционные плиты марки EUROТИЗОЛ, предназначенные для тепло- звукоизоляции и огнезащиты при строительстве и реконструкции зданий и сооружений различного назначения

Тепло- и звукоизоляция ненагружаемых конструкций* легких стен, межкомнатных перегородок, межэтажных перекрытий, мансард, скатных крыш и кровельных конструкций, полов, чердачных перекрытий, перекрытий над холодным подвалом или подъездом.

Baswool

Гидрофобизированные** теплозвукоизоляционные плиты, на основе минеральной ваты, производимой из горных пород базальтовой группы.

Применяется в качестве ненагружаемой тепло- и звукоизоляции ограждающих конструкций всех типов зданий.

ИЗБА (Изоляция базальтовая)

Минераловатное волокно на основе базальтового сырья. В отличие от органического волокна, минеральное волокно не горит, и обладает значительным звукоизоляционным и теплоизоляционным эффектом.

Тепло-, звуко- и пожароизоляционный слой в ненагружаемых конструкциях всех типов зданий: скатных кровель, вертикальных и наклонных стен, мансардных помещений, чердачных перекрытий, внутренних перегородок, полов с покрытием всех типов по несущим лагам с укладкой утеплителя между лагами.

ТехноНиколь

негорючие, гидрофобизированные, тепло-, звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.

Предназначены для тепло-, звукоизоляции строительных конструкций жилых зданий. Рекомендованы для применения в качестве изоляции в горизонтальных, наклонных и вертикальных конструкциях, таких как: вентилируемые покрытия, скатные кровли, мансарды, чердачные перекрытия, полы с укладкой утеплителя между лагами; каркасные стены и перегородки.

* Ненагружаемые конструкции – конструкции, которые не подвержены каким-либо нагрузкам (стены, межкомнатные перегородки и тд). ** Гидрофобизированные - плиты с водоотталкивающими свойствами.

28

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

строительство | материалы

Виды теплоизоляционных материалов Название

Характеристики

Органические теплоизоляционные материалы

Производятся путем переработки натурального сырья — древесины, торфа, сельскохозяйственных отходов, цемента, пластмассы. Обладают низкой влагостойкостью и подвержены биологическому распаду. Максимальной надежностью и долговечностью отличаются органические утеплители на основе пластмасс (пенопласт, пенополистерол и др.).

Неорганические теплоизоляционные материалы

Получают при обработке стекла, горных пород, металлургических шлаков - минеральная вата, стекловолокно, керамические материалы, легкие и ячеистые бетоны. Производятся в виде различных форм: рулонные (маты, жгуты), штучные (блоки, плиты, кирпичи, цилиндры), сыпучие (песок, керамзит) и рыхлые (вата).

Смешанные теплоизоляционные материалы

Производятся из смеси асбеста с различными добавками, а также вяжущих минеральных соединений. Обладают низкой водостойкостью и нуждается в дополнительной гидроизоляции из-за своей пористости.

Работа над ошибками, или, как сделать дом теплее Вопрос теплоизоляции в доме, как правило, решается на начальных стадиях цпроектирования и строительства, то есть, дома вводятся в эксплуатацию уже утепленными. Но как же быть со «вторичным жильем», построенным без учета таких требований? Чтобы сделать свой дом максимально комфортным для проживания, следует в первую очередь максимально исключить потери тепла. Для начала избавьтесь от

30

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

сквозняков. Если невозможна замена окон и входной двери, то нужно, как минимум, заняться уплотнением всех стыков и соединений. Эта процедура довольно простая, но очень эффективная, ведь сквозь «неутепленные» окна и двери теряется до 15% тепла. Следующим шагом будет утепление стен. Здесь технология достаточно проста, главное – выбрать «правильный» материал. Также рекомендуется утеплить

пол. Вы можете поменять настил, обеспечив в процессе теплоизоляцию. Отдельно стоит обратить внимание на верхнюю часть дома. Известно, что теплый воздух поднимается вверх. Чтобы он оставался в помещении, а не вылетал «в трубу», утеплите крышу здания. Любую проблему можно решить. Главное – верить в собственные силы и обратиться к специалистам, которые помогут решить все поставленные задачи! ZD

строительство | материалы

Выбираем фасад материалы и технологии

Фасад дома — это его внешняя оболочка, архитектурный облик строения. Фасад здания, подобно одежде человека, способен создать впечатление о его владельце. Часто только по фасаду оценивают красоту здания. Кроме того, эта оболочка выполняет и важную практичную функцию — фасад защищает стены от неблагоприятных воздействий окружающей среды. Архитектуру можно назвать не только точной наукой, но и искусством. Фасад – это важная часть экстерьера дома, поэтому он должен отличаться конструктивной прочностью и завершенностью стиля. Именно поэтому выбор материалов и технологий для обустройства фасада дома сегодня так велик. Сам фасад может быть выполнен в любом стиле: это может быть сдержанный английский, простой и практичный немецкий, настоящий американский, фасад в стиле барокко, кантри или техно. Важно помнить: какой бы по дизайну фасад вы ни

выбрали, его невозможно будет воссоздать без использования материалов, свойственных именно выбранному вами стилю. При выборе материала для фасада учитывайте, что прямые солнечные лучи действуют на материалы по-разному. Например, керамика и металл не поддаются воздействию УФ без нанесения на их поверхность полимерных покрытий. Краски и лаки, наоборот, боятся ультрафиолета и трескаются под его воздействием. Некоторые из полимерных покрытий и лаков утрачивают свой первоначальный блеск или выцветают под воздействием света. По-

этому при выборе фасадного отделочного материала для дома с солнечной стороны нужно быть особенно ответственным. Кратко представим основные материалы для отделки фасада.

Фасадная плитка В качестве декоративного отделочного материала фасадная плитка отлично имитирует состарившийся кирпич или осколочный камень. Плитка из цемента и песка имеет множество оттенков и расцветок (в отличие, скажем, от облицовочного кирпича), легка в монтаже и уходе, не требует

искусственный камень от компании «БлицФасад» Наименование

Фасадная плитка с металлическим креплением под саморез

Облицовочный иск. камень с металлическими закладными

ЦОКОЛЬНАЯ ПЛИТКА с металлическими закладными

Компания «БлицФасад» г. Пермь, ул. Сибирская, 9, оф. 208, тел. (342) 247-67-98 г. Кунгур, ул. Свободы, 145, тел. 8-904-84-77-551 www.blitzfasad.ru 32

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

Описание Монтаж плитки осуществляется по технологии «вентилируемый фасад» — каждая плитка снабжена металлическими закладными, с помощью которых она крепится саморезами на обрешетку вокруг дома или непосредственно к стене. Каждая последующая плитка закрывает крепления, получается монолитная стена. Плитку можно использовать на любых поверхностях: брус, бревно, кирпич, стеновые блоки, каркасные строения. Для повышения теплоизоляции дома монтаж можно производить с утеплителем.

Искусственный камень достоверно имитирует горные породы, разные виды кирпичной и каменной кладки, а также сложные элементы художественного декора. Несомненное преимущество искусственного камня по сравнению с натуральным в том, что он не создает значимой нагрузки на стены и фундамент дома, легко режется без сколов, имеет высокую морозостойкость, различные цвета: от однотонных до сложных янтарь, мрамор, гранит.

Монтаж осуществляется круглый год, даже зимой, т.к. плитка крепится на саморезы, которым не страшны морозы. Изделия не выцветают, так как пигмент находится внутри материала и окрашивает не только поверхность, а всё изделие полностью. Благодаря минимальному водопоглощению, плитка на многие годы сохраняет прекрасный внешний вид. Сезонные перепады температуры не влияют на прочность материала, что подтверждено тестами на морозостойкость и климатическими испытаниями.

Справка о компании: Компания «Блицфасад» — надежный, зарекомендовавший себя на строительном рынке производитель искусственного камня и изделий из высокопрочного декоративного бетона. Специалисты компании в производстве изделий используют метод вибролитья. Именно этот способ, по сравнению с вибропрессованием, позволяет получить изделия более высокого качества и с долгим сроком службы.

строительство | материалы

периодического ремонта, а ее элементы, в случае необходимости легко заменимы. Еще одно преимущество плитки – небольшой вес. Это дает возможность оформлять ей даже фасады деревянных домов, повышая при этом их стойкость к воздействию огня и влаги.

Облицовочный кирпич Этот материал отлично сочетается с большинством проектов, от классики до проектов в стиле хай-тек. Многие заказчики выбирают именно облицовочный кирпич по ряду причин. Во-первых, он очень эстетично смотрится. Во-вторых, производители предлагают широкий ассортимент, богатую цветовую гамму, разные размеры и фактуры, что дает возможность воплотить даже самые сложные архитектурные замыслы. Облицовочный кирпич обладает повышенной долговечностью: он способен выдержать около 100 циклов заморозки без последствий, а также тяжелые механические воздействия. И в то же время он неприхотлив в обслуживании и экологичен. Особое место занимает клинкерный кирпич. Он состоит из высокопластичной глины, обожженной при повышенной тем-

пературе. Клинкерный кирпич поглощает минимальное количество воды, поэтому обладает удивительно высокими показателями по долговечности и морозостойкости.

Искусственный камень Искусственный камень неотличим по внешнему виду от природного камня, но по разнообразию цветов, оттенков и фактур он во много раз превосходит его. При этом цена на искусственный камень остается очень выгодной, а покупка и доставка не занимает много времени. Искусственный камень очень прост в эксплуатации, монтажникам легко с ним работать. Он может применяться не только для облицовки фасада, в виде фасадной плитки, но может быть использован как декоративный элемент для подчеркивания отдельных деталей – фронтонов, окон и т.д. Искусственный камень – это полноценный облицовочный материал и многофункциональный отделочный камень. Одной из современных технологий облицовки фасада считают сайдинг – систему, элементы которой изготовляют из металла и металлопластика или из винила на основе металла. Сайдинг используют для облицовки фасадов малоэтажных до-

мов или зданий с несущим каркасом. Такой конструкции необходима надежная гидроизоляция, способная защитить как стену, так и утеплительный материал. Чтобы придать фасаду дома смысловую значимость нужно использовать современные материалы для фасадов домов. Возможно, это будет использование камня, навесных фасадов, декоративных штукатурок, сайдинга, термопанелей или других вариантов наружной отделки.Сегодня одними из наиболее распространенных для отделки фасадов являются каменные материалы. Они делятся на натуральные и искусственные. Уступая прочности и долговечности каменных и керамических материалов, пластики, металл и композиты подкупают, в свою очередь, великолепным дизайном. Наконец, последний вид материалов для наружной отделки – различного рода штукатурки: гладкие, фактурные, с добавлением красителей и без них. Выбирая, каким будет вешний облик Вашего дома, помните, что фасад – это не только парадное украшение любого дома и та его часть, которая всегда на виду, но и способ отразить свои вкусы и сделать дом по-настоящему теплым, надежным и защищенным. ZD

клинкерный кирпич от компании «Кровли из Европы» Наименование

«Керамейя» (Украина) клинкерный кирпич и брусчатка

Feldhaus Klinker (Германия) клинкерный кирпич и облицовочная плитка

Stroher (Германия) Клинкерная плитка и ступени

Справка о компании: Компания «Кровли из Европы» более 7 лет успешно процветает на строительном рынке, предлагая частным застройщикам качественные кровельные и фасадные материалы ведущих европейских производителей. Компания является единственным дилером завода «Керамейя» (Украина) в Пермском крае. Прямые поставки продукции с заводов Керамейя (Украина) и Feldhaus Klinker (Германия).

Описание Кладка стен из кирпича «Керамейя» долговечна, ему не страшны резкие перепады температур, обильные осадки и механические нагрузки. Кроме того, кирпич — не только красивый строительный материал, но и полностью экологически чистый продукт. Именно поэтому обкладка дома кирпичом – самое выгодное и безопасное решение. Этот материал создает удивительные архитектурные образы, оригинальные дизайн-проекты, благодаря которым Ваш дом будет действительно уникальным и неповторимым. Этот материал морозостоек, он выдерживает попеременное замораживание и оттаивание без ущерба для своих эксплутационных и эстетических характеристик. Благодаря этому, значительно снижаются затраты на ремонт и обслуживание фасадов, обеспечивается долговечность конструкций здания. Водонепроницаемость гораздо ниже, чем у обычного кирпича, водопоглощение и малая пористость делают его устойчивым к перепадам температур, морозу, повышенной влажности. Фасадная облицовочная клинкерная плитка под кирпич производится из глины путем высокотемпературного обжига до достижения нужной твердости. Эта плитка обладает высоким качеством, прочностью, превосходными характеристиками и очень низким водопоглощением (ниже 2%). Это настоящий немецкий клинкер. Клинкерные керамические морозостойкие кислотоупорные противоскользящие ступени — это гордость завода Stroher. Дизайн и цветовая гамма ступеней вызывает восхищение — более 40 оттенков

Официальный дилер завода «Керамейя» ТД «КРОВЛИ из Европы» г. Пермь, ул. Пермская, 70, оф. 302 тел.: (342) 210 58 92, 210 58 93 www.evrokrovli.ru

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

33

инженерные системы | презентация

Комфорт при наименьших затратах Любое здание просто немыслимо без вентиляционной системы. От эффективности ее работы зависит общее самочувствие человека, его быт и уют. При этом система должна быть хорошо продумана, эффективна и при этом экономна. Именно поэтому компания «Контракт-сервис» взяла направление на новый курс — энергосберегающую вентиляцию. комментарий

Ольга Суслова, директор ООО «Контрактсервис»:

«Повышение качества жизни с применением технологий повторяющих механизмов природы позволяет вам в первую очередь насладиться комфортом. Энергосберегающая вентиляция позволит поддерживать в доме полностью удовлетворяющую требованиям обитателей дома комфортную обстановку при наименьших энергозатратах».

«Контракт-сервис» осуществляет проектирование и монтаж систем микроклимата, занимающих лидирующие позиции в сфере вентиляции для загородных домов и бассейнов. Энергосберегающая вентиляция не только качественно справляется со своими задачами, поддерживая в доме оптимальный микроклимат, но и позволяет максимально сократить затраты на содержание помещения: до – 20о С не требуется подогрев приточного воздуха. За 17 лет успешной работы специалисты компании создали порядка 1500 бассейнов, среди которых такие, как СК «Олимпия» и курорт «Ключи». В любом бассейне постоянно испаряется вода. Результатом воздействия влаги является коррозия, плесень, грибок и, как следствие, разрушение строительных кон-

бассейнЫ и фонтанЫ 34

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

струкций. Однако создать комфортные условия для отдыха теперь возможно! В этом поможет автоматизированная система вентиляции, контролирующая температуру и влажность. Без пищи обычный человек может прожить от 15 до 25 суток, без воды от 3 до 5 суток, а без воздуха максимум 5 минут. Сердце Вашего дома — вентиляция, которая должна подать Вам необходимое количество свежего и чистого воздуха, конечно же, заранее подогретого или охлажденного, увлажненного или осушенного. С каждым днем экология в современном мире становится все хуже и хуже. Вот почему так важно задуматься о чистом и свежем воздухе уже сегодня, особенно в помещении, где мы проводим все наше свободное время. С данной задачей с лег-

костью справятся вентиляционные установки от производителей с мировым именем в этой сфере.

г. Пермь, ул. Газеты «Звезда», 54 тел.: (342) 281-67-41, 281-58-88 www.prom125.ru тел. 8-912-888-06-80 gilei@bk.ru системклимат.рф Интернет-магазин Poolmag.ru

строительство и сервисное обслуживание • поставка и монтаж оборудования

инженерные системы | презентация

Отопление нового поколения Отопление – наиболее дорогостоящая составляющая инженерной структуры дома: на него приходится около 40% всех эксплуатационных затрат. Как же выбрать систему, оптимальную для обогрева конкретного объекта? Задумаешься! ционную разработку – инфракрасную пленку Хит Плюс 11 – экологичную, комфортную,удобную в установке и эксплуатации систему обогрева. Увидеть, как выглядят и работают данные системы отопления, вы можете в офисе компании «Новые технологии тепла». Наша компания – официальный дилер Хит Плюс и Eco Ondol в Перми и Пермском крае. У нас вы найдете грамотных специалистов и современное оборудование для установки конструкций. Мы предложим оптимальное решение для ваших конкретных условий и задач. И в вашем доме появится надежная и экономичная система отопления!

Eco Ondol – отопительная система на основе бронированных нагревательных стержней, «начиненных» уникальным греющим элементом из нихромовой проволоки и оксида магния. Уже более 30 лет эта система используется во всем мире. При этом Eco Ondol можно применять не только в домах, но и использовать для отопления саун, гаражей, производственных помещений, теплиц, бассейнов. По сути, Eco Ondol – универсальная система. Система Eco Ondol представляет собой готовую конструкцию в виде мата из параллельно соединенных нагревательных стержней. Нагревательные маты Eco Ondol монтируются в любое основание: в стяжку, под тротуарную плитку или грунт. При этом необходимая температура может поддерживаться автоматически, с помощью датчиков и терморегулятора. Многолетний опыт использования Eco Ondol позволяет с уверенностью говорить об уникальных преимуществах системы. Устанавливается Eco Ondol всего за один день. При этом разрешение на установку системы не требуется. Дополнительные помещения, котел, инженерная разводка и радиаторы тоже не нужны. Ремонтные работы, профилактика, замена

оборудования и прочее не требуются. В отличие от водяного теплого пола, система Eco Ondol полностью застрахована от протечек и перемерзания, а возгорание или замыкание абсолютно исключены. На систему дается пожизненная гарантия, что свидетельствует о ее высочайшем качестве и надежности.

Eco Ondol – действительно лучшая система отопления сегодня, соответствующая всем требованиям современности. Компания «Новые технологии тепла» также предлагает еще одну иннова-

ООО «Новые технологии тепла» г. Пермь, ул. Уральская, 102, ТЦ «АЛИР», оф. 501 тел.: (342) 20-60-190, 20-60-160 моб. 8-912-586-10-60 www.ЭКО-ОНДОЛ.РФ

Сравнительная характеристика примерной стоимости установки и эксплуатации основных систем отопления для дома S=100 м2 Газовый котел

На твер.топливе (дрова, пеллеты)

Пленочные теплые полы

На дизел. топливе

Электрич. котел

245 000

150 000

280 000

230 000

250 000

140 000

150 000 (ввод в дом)

Стоимость монтажа, руб.

65 000

70 000

100 000

30 000

100 000

70 000

Общая стоимость системы с монтажом, руб.

310 000

370 000

380 000

260 000

350 000

210 000

Параметры сравнения Стоимость системы и комплектующих, руб.

Примерные затраты в месяц по тарифам, руб.

«Eco Ondol»

2000

3000

4000

6000

6000

9000

Затраты за 10 лет (обогрев 9 мес. в год), руб.

180 000

270 000

360 000

540 000

540 000

810 000

Затраты на эксплуатацию в течение 10 лет (с учетом стоимости системы), руб.

490 000

640 000

740 000

800 000

890 000

1.020 000

Получение разрешения на установку

Не требуется

Требуется

Не требуется

Не требуется

Не требуется

Не требуется

Сложность монтажа

Простая, без проекта

Сложная, треб. проект

Сложная, треб. проект

Простая, без проекта

Сложная, треб. проект

Сложная, треб. проект

Техническое обслуживание

Не требуется

Регулярно

Регулярно

Не требуется

Регулярно

Регулярно

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

35

инженерные системы | презентация

Все это позволяет эффективно использовать озон и для сохранения здоровья, и для восстановления красоты. Дело в том, что озон воздействует на кровообращение, улучшая его на уровне капилляров. Купание в озонированной воде применяется для стимуляции системного кровообращения, заживления ран и заболеваний кожи, активизации процессов детоксикации, улучшения функций дыхания. Повышается упругость кожи, удалятся целлюлит. После принятия озонированной ванны усиливается потоотделение («эффект парной бани»), открываются поры, происходит очищение кожи. В настоящее время озонирование воды доступно и в вашем бассейне. Для этого существуют специальные системы, предназначенные для подготовки воды с помощью озона. Обработанная вода приобретает все свойства родниковой. Озон не придает воде привкусов и запахов и обладает весьма ценным свойством саморас-

пада – после окончания обработки озон превращается обратно в кислород. По своей сути очистка воды озоном эквивалентна многократно ускоренной процедуре природной очистки воды, протекающей в естественных условиях под действием кислорода воздуха и солнечного излучения. Технологи озонирования позволяет эффективно бороться с микробиологическими загрязнениями в бассейне. Под воздействием озона на микроорганизмы происходит быстрое разрушение структуры их клеточных мембран, что препятствует их дальнейшему размножению и вызывает их гибель. Экспериментально подтверждена ее эффективность в отношении бактерий, вирусов, грибков и других простейших микроорганизмов. Ни для кого не секрет, что человек на 70% состоит из воды. Поэтому забота о здоровье должна начинаться с заботы о качестве воды. Озон – это шаг к красоте и долголетию!

комментарий специалиста

Константин Маклаков, директор компании «Фактор-С»

Более 8 лет компания «Фактор-С» специализируется на строительстве прудов, бассейнов и фонтанов. Используя зарубежный и отечественный опыт проектирования, мы предлагаем весь комплекс работ и необходимого оборудования для нормального функционирования вашего бассейна. Поэтому одной из главных составляющих при комплектации объекта стала очистка воды. Более 5 лет мы с успехом монтируем уникальные системы озонирования воды XENOZON. Безопасные и простые в использовании, системы XENOZON предлагают эффективные и надежные решения как для частных бассейнов, джакузи и SPA-ванн, так и для общественных бассейнов и аквапарков.

дешево всегда стоит дороже того, что сделано правильно!

г. Пермь, ул. Сибирская, 75 тел.: (342) 215-00-28, 244-22-35 faktor-bas@mail.ru www.faktor-s.ru 36

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

инженерные системы | презентация

Проводим отопление

«Тепло» и «холодно» в помещении – это не абстрактные понятия, а важный жизненный вопрос для каждого в современном мире. «Мой дом – моя крепость» - гласит известная каждому пословица. В ней сказано именно о том доме, который защитит владельца не только от ненастной погоды и осадков, но и от житейских невзгод. В первую очередь жилище призвано согревать, создавать тепло и уют своему владельцу. Подобный комфорт невозможно обеспечить без удачно разработанной и смонтированной системы отопления. Именно отопление – серьезная задача, решение которой требует тщательного и ответственного подхода. Чтобы максимально качественно решить этот вопрос, необходимо обратиться к специалистам, которые не только предоставят исчерпывающую информацию о системах отопления, но и займутся проектированием, монтажом и обслуживанием системы. Компания «Теплоимпорт» работает на рынке систем отопления, водоснабжения и канализации в России и странах СНГ уже более 20 лет. Все это время компания активно развивается, удерживая лидирующие позиции. В Перми филиал «Теплоимпорт-Кама» появился в 2001 году. Продукция, поставляемая компанией «Теплоимпорт-Кама», обладает всеми необходимыми сертификатами соответствия и качества, ряд товаров отмечен дипломами Госстроя РФ и ряда международных выставок. Сегодня, благодаря развитым современным технологиям, к системам отопления предъявляются все более жесткие требования. Отопление в доме должно быть одновременно эффективным и экономичным. Чтобы достичь поставленной цели, достаточно просто обратиться к грамотным специалистам, которые возьмут все заботы на себя. Вам останется только наслаждаться комфортом в доме.

38

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

ООО «Теплоимпорт-Кама» г. Пермь, ул. Вагановых, 11 а тел./факс: (342) 211-09-11 211-06-11

спецпроект | загородный дом

Спецпроект «загородный дом» Решение построить загородный дом для своей семьи — одно из важных и знаковых в жизни человека, некоторые идут к нему годами. Но решение – это лишь начало. Самое сложное начинается тогда, когда вы приступите к делу. Где строить, как и с кем проектировать будущее владение, какой архитектурный стиль и материалы выбрать, как обустроить сад и какой будет дизайн интерьера? Вопросы, вопросы, вопросы — вот что точно гарантировано будущему домовладельцу. Чтобы помочь вам, мы составили самый полный каталог, в котором собрали настоящих профессионалов своего дела, у которых есть все ответы на ваши вопросы, плюс знания и опыт, позволяющие претворить ваши желания в жизнь. Архитекторы, дизайнеры интерьеров, ландшафтные дизайнеры — все в одном месте и все к вашим услугам!

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

41

спецпроект | загородный дом

Гусевы Ольга и Максим архитекторы, основатели архитектурного бюро «Alter Ego». Архитектурное бюро Alter Ego занимается проектированием индивидуальных жилых домов и коттеджных поселков, дизайном интерьера, ландшафтным дизайном, осуществлением авторского надзора. г. Пермь, Комсомольский пр, 92, офис18 тел. (342) 244-19-36, моб. 8-919-47-377-23; alterego@perm.ru

Индивидуальный жилой дом в поселке «Троицкие поляны»

Реконструкция виллы на Адриатическом побережье

42

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

Индивидуальный жилой дом в поселке «Лукоморье»

спецпроект | загородный дом

Поселок «Южный берег» на реке Чусовая

Дом-причал на реке Сылва

Индивидуальный жилой дом в поселке «Верхняя Курья»

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

43

спецпроект | загородный дом

кухтина евгения Дизайнер интерьеров, мебели, сантехники, освещения. Руководитель студии Евгении Кухтиной.

За 5 лет было реализовано более 30 объектов. Стилевые предпочтения — хай-тек, минимализм, арт-деко, прованс, английский стиль. г. Пермь, тел. 8-9222-444-710 www.evgenia-kukhtina.ru

44

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

спецпроект | загородный дом

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

45

спецпроект | загородный дом

новинский владислав Руководитель проектной мастерской «А+» Образование: УралГАХА. В профессии 30 лет, в портфолио более 300 реализованных объектов. Растворяющаяся в лесу форма максимально передает представление об феномене. Целая цивилизация, а возможно и не одна, растворилась в Прикамских лесах. И мы не всегда хотим или вправе тревожить прошлое... г. Пермь, ул. Максима Горького, 21 тел./факс (342) 212-93-83 моб. 8-912-88-40-315 aplusperm@mail.ru www.aplus3.ru

46

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

Загородный дом в Кунгурском районе Пермского края, центр отдыха “Ильинка“ Архитектура - Фуфачев А.Н., Зотов А.А., Новинский В.Г., Проектирование: 2013 год, строительство: 2013 год

спецпроект | загородный дом

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

47

спецпроект | загородный дом

соколов сергей Дизайнер, руководитель студии «Art Live».

Образование: ПГМА, ПГМУ. За 10 лет было реализовано более 100 объектов – квартиры и загородные дома, общественные объекты, ландшафт, дизайн городской среды, рекламный дизайн. г. Пермь, ул. Горького, 21 тел. (342) 204-21-30 www.live-perm.ru Проект реализованного объекта коттеджный поселок «Янтарный»

48

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

спецпроект | загородный дом

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

49

спецпроект | загородный дом

Алексейчук (Фрицлер) Анна Архитектор-дизайнер, студия DA. РАЖВиЗ (г. Москва). 15 лет в профессии. Коттеджи и частные интерьеры, ночные клубы, магазины и кафе. Комплексный подход: фирменный стиль, входные группы и интерьер — для общественных заведений. Благоустройство, архитектура, интерьер — для частных владений. Люблю делать красоту «почти из ничего», использовать чистые пропорции. ул. Сибирская, 47а, 3 этаж моб. 8-905-86-22-114 style-da@mail.ru www.da-perm.ru

50

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

спецпроект | загородный дом

бусов дмитрий Директор ООО «Крона».

Образование высшее, ПГТУ. В профессии 9 лет. В портфолио более 20 реализованных объектов. тел.: (342) 259-83-91 kronaland@mail.ru www.kronaland.ru

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

51

спецпроект | загородный дом

гагнидзе ольга Дизайнер интерьеров, декоратор. Руководитель дизайн-бюро «ФОРМАТ». Образование: МГУДТ, г. Москва (техническое), РМЦПК, г. Пермь (дизайнер).В профессии 10 лет. Знаковые объекты: жилые и общественные интерьеры, частные дома. В портфолио более 20 реализованных объектов. тел. 8-912-88-70-899 olga_gagnidze@mail.ru

52

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

спецпроект | загородный дом

кельберг юлия Руководитель дизайн-студии A&J KELBERG, дизайнер интерьеров

Образование: ПГНИУ СТФ, Istituto Marangoni London Interior design course. В профессии 5 лет. Знаковые объекты:частные апартаменты. В портфолио более 30 реализованных объектов. тел. 8-912-88-55-760 kelberg_j@mail.ru

Проект загородного дома (п. Протасы, Пермский край).

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

53

спецпроект | загородный дом

Кирсанова Наталия Дизайнер интерьеров, декоратор.

Образование: ЛВХПУ им. В.И. Мухиной, дизайнер интерьера. В профессии 25 лет. Старший преподаватель кафедры архитектуры УФМАХЖВиЗ имени Ильи Глазунова. Член союза художников России и Юнеско. В портфолио более 150 реализованных объектов. тел. 8-919-458-333-7 kreat-shop@mail.ru

Загородный дом для семьи из 4-х человек. Классический стиль, проверенный временем.

54

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

спецпроект | загородный дом

Костенко Владимир Архитектор, дизайнер. Руководитель Творческого Объединения «ARTCOSTDИЗАЙН». Образование: юридическое (Академия МВД), художественное и архитектурное (ПСТ). Стилевые предпочтения: эклектика, арт-деко, неоклассика. За 25 лет выполнено более 200 проектов — дизайн частных домов, квартир и общественных помещений; дизайн ландшафта, малых архитектурных форм и фасадов зданий; реализация проектов «под ключ» и авторский надзор. г. Добрянка, реализованный ландшафтный проект. Победитель фестиваля «Архитектура и дизайн - 2011» в номинации Ландшафт

г. Пермь, ул. Луначарского, 26 а, 2 тел. (342) 210-95-22 моб. 8-902-64-90-082

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

55

спецпроект | загородный дом

МОРОЗОВА СВЕТЛАНА Архитектор, дизайнер. Образование: РАЖВиЗ (г. Пермь). В прфесии 13 лет. В портфолио более 40 проектов общественных и жилых объектов г. Перми и Пермского края. тел. 8-902-47-626-46 dizayn-s@list.ru

Проект гостевого дома (с. Хохловка, Пермский край).

56

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

спецпроект | загородный дом

Светлаков Денис Частный архитектор. Окончил УФ РАЖВиЗ И. Глазунова (г. Пермь), факультет архитектуры. В професси 11 лет, за это время реализовано более 50 проектов. г. Пермь, тел. 8-908-26-80-123 svetlakovarch@mail.ru

2-х этажный дом в скандинавском стиле, пос. Ляды. Общая площадь дома: 184 кв.м. Конструкция: жесткий каркас из клееных колонн и балок. Панорамное остекление 2,5х16м во весь фасад, с террасой вдоль него.

Несмотря на небольшие размеры, в доме есть все необходимое для отдыха: общая комната с камином, кухня-столовая, spa-зона: джакузи с сауной, душевая и хамам.

Второй этаж занимают 4 спальни с санузлами.

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

57

спецпроект | загородный дом

тарутина СВЕТЛАНА Частный дизайнер. Образование: Учебный центр «АРТ» (на базе МФЮА), дизайнер интерьера. В профессии 13 лет. Знаковые объекты: ресторан «Калигула», кафе «Оджаг», оптово-розничный магазин «Цветочный рай». В портфолио более 70 реализованныхобъектов тел. 8-902-47-37-826 master_int@pochta.ru www.master-int.ru

58

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

спецпроект | загородный дом

тащян яков Profity Development, архитектор-дизайнер. Образование: УФ РАЖВиЗ И. Глазунова, архитектор-дизайнер. В профессии 5 лет. Знаковые объекты: коттеджи, частные интерьеры. В портфолио более 5 реализованных объектов. тел. 8-902-471-29-88 yasha_tashyan@mail.ru

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

59

спецпроект | загородный дом

федотов михаил Ведущий архитектор Архитектурно-проектного бюро «АБФ» Образование: УФ РАЖВиЗ. В профессии более 10 лет. В портфолио бюро «АБФ» — коттеджи, торговые центры, многоэтажные жилые дома, промышленные объекты, городские и частные парки (Пермь, Чайковский, Краснокамск), жилые посёлки, государственные и общественные объекты. Архитектурно-проектное бюро «АБФ» г. Пермь, ул. Куйбышева, 7, оф. 9 тел. (342) 237-54-89 моб. 8-912-785-24-74 fedotov@1abf.ru

60

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

Реализованный объект. Жилой дом (мкр. Кислотные дачи, г. Пермь).

спецпроект | загородный дом

хахалкин александр Дизайнер интерьеров. Проектировщик малоэтажных коттеджей, домов. Директор студии проектирования и дизайна «Архидей». Работаю с 2002 года. Специализирусь в широком формате, используя все доступные проверенные временем и в том числе современные материалы. Чаще работаю по рекомендации благодарных клиентов. Не ограничиваю себя в возможностях реализовывать любые проекты разноплановых стилей. тел. 8-902-833-82-04 archideystudio@yandex.ru www.archidey.com

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

61

спецпроект | загородный дом

Чепчугова Елена Дизайнер-декоратор.

Образование: РМЦПК, дизайн. 10 лет в профессии. В портфолио более 10 реализованных объектов. Каждый проект по-своему значим для меня. Для меня важно достичь полного взаимопонимания с клиентом. Заряжаюсь от удовлетворенности заказчика! Ради этого состояния эйфории и работаю! Через призму ваших взглядов и предпочтений готова создавать объекты в любом стиле. тел. 8-902-47-59-752

62

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

спецпроект | загородный дом

чуйков Андрей Руководитель и главный архитектор архитектурной мастерской «LABAR». Мастерская «LABAR» предоставляет комплекс услуг в области архитектурно-строительного проектирования жилых домов, общественных зданий. Смежное направление - разработка дизайна интерьеров и мебели. Архитектурная мастерская LABAR г. Екатеринбург, ул. А. Валека, 13, оф. 307 моб. 8-912-286-98-74 тел. (343) 200-57-07 LABAR@LABAR.biz www.LABAR.biz

Индивидуальный жилой дом (п. Верхняя Сысерть, Свердловская область). Территория для проектирования находится в лесном массиве с ярко выраженным рельефом и с уже сформированным ландшафтном. Именно этот аспект повлиял на формирование многоуровневой планировочной структуры дома.

Индивидуальный жилой дом (п. Белоярский, Свердловская область). В основе архитектурного решения жилого дома лежит двухчастная композиция, прочитывающаяся, как на фасадах здания, так и в планировочном решении.

64

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

Смесители Oras Optima

Пермь, Куйбышева, 62 а, тел. (342) 214-48-06 info@aqualine-m.com www.aqualine-m.ru

спецпроект | загородный дом

Шибанова Светлана Руководитель ООО «Ландшафт Проект».

Образование: ПГСХА, агроном. В профессии 10 лет. В портфолио более 30 воплощенных объектов. г. Пермь, ул. Стахановская, 54 В тел. (342) 202-32-55 landscape-project@yandex.ru www.lp-perm.ru

Дизайнер: Мурташева Ксения.

66

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

интерьер | в тему

Размер имеет значение Загородный дом – простор для творчества дизайнеров и декораторов. И неудивительно, ведь большие пространства и просторные помещения дают практически неограниченные возможности по отделке, меблировке, декору и планированию внутреннего пространства. Именно в загородном доме хозяева могут осуществить такие идеи и задумки, которые невозможны к реализации в городской квартире.

68

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

В отличие от городских квартир, загородный дом предполагает большие площади. Здесь могут разместиться огромные холлы, личный кабинет, бильярдная комната и даже зимний сад. Для начала стоит продумать стиль, в котором будет выполнен интерьер дома. Выбор зависит целиком от вкуса домовладельцев. Однако не надо забывать о том, что загородные дома строятся не на пару десятков лет, а на долгий срок. Поэтому, выбирая ультрамодный интерьер, нужно задуматься, актуален ли он будет через некоторое время, или дизайн вскоре потребует изменений. В просторной спальне загородного дома можно позволить себе гардеробную. Это ли не мечта любой женщины? Или вовсе отвести под гардеробную-будуар отдельную комнату. Рынок предлагает сейчас различные решения для гардеробных комнат, которые не только эргономичные и удобные, но и подходящие для различных интерьерных стилей. Кабинет — это особая территория, которая требует строгих форм и деталей. Массивные кожаные диваны и кресла, лаконич-

интерьер | в тему

ная мебель и письменные столы из ценных пород дерева, библиотеки, респектабельные фактуры отделочных материалов — все это на должном уровне подчеркнет статус хозяина. Многие домовладельцы устраивают у себя бильярдную комнату. Во-первых, есть возможность выделить под эту зону отдыха помещение нужной площади, не менее 35 кв. м. Во-вторых, есть возможность запланировать бильярдную на этапе проекта дома. Бильярдный стол весит более тонны, и поэтому необходимы определенные перекрытия дома, выдерживающие такие нагрузки. Что касается отделки и декора таких поверхностей, как пол, стены, потолок,

окна, то их большая площадь позволяет создавать по-настоящему эксклюзивные решения и фактуры. Например, паркет или натуральный камень на полу понастоящему «заиграет» на больших поверхностях. Например, в просторном холле, гостиной, столовой можно создать необычные панно из керамогранита или мрамора. Большие площади стен ванных комнат и спа-зоны позволяют создавать целые картины из мозаики и смальты. Большие пространства загородного дома словно созданы для натяжных потолков. Они не только сделают ваш дом уютным, но и скроют неровности и возможные дефекты базового потол-

ка, а также «замаскируют» инженерные коммуникации. Надо отметить, что многие домовладельцы отдают предпочтение панорамному остеклению, тем самым, стараясь стереть грань между улицей и домом. На окнах от пола до потолка можно использовать самые сложные конструкции штор, с множеством необычных элементов. Обустраивая свой дом, выбирайте только то, что Вам действительно по душе. Не бойтесь экспериментировать, ведь Ваш дом должен быть комфортным именно для Вас и Ваших домочадцев.

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

69

интерьер | в тему

Blue Agate/Голубой агат (Бразилия). Где купить: компания Marmaros.

Натуральный камень в загородном доме Натуральный камень традиционно является излюбленным отделочным материалом для загородных владений. Не удивительно, ведь натуральный камень – это «визитная карточка» домовладельца, демонстрация его статуса и прекрасного вкуса. Мрамор и гранит всегда останутся современными и стильными отделочными материалами, они прекрасно впишутся в интерьер любого стиля. Богатство оттенков и текстур, возможность получения изделий практически любой формы: шар, гиперболоид, «складки ткани» и т.д., делают натуральный камень по-настоящему уникальным материалом. Камень долговечен, не боится морозов и агрессивного воздействия окружающей среды, абсолютно экологичен и имеет мощную «историческую» энергетику. Такого сочетания уникальных свойств и богатства оттенков нет ни у одного искусственного материала!

• Травертин Classic Light от 3000 руб./м2 • Мрамор Crema Delicato от 3500 руб./м2 • Гранит Maple Red от 1500 руб./м2 • Оникс Golden от 5500 руб./м2

70

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

Поставщик: компания Marmaros, Услуги: собственное производство изделий из камня, широкий ассортимент камня в наличии, поставка камня по индивидуальным заказам. г. Пермь, ул. Г . Хасана, 9, офис 416 тел.: (342) 204-7-206, 25-990-52 www.marmaros.su

интерьер | в тему

Бесшовный тканевый натяжной потолок. Где купить: Компания «Сервит-Строй».

1.

2.

3.

Натяжные потолки в загородном доме Благодаря своей экологичности, обширной палитре расцветок и возможности принять любую форму, натяжные потолки популярны среди домовладельцев. Монтаж потолка требует всего лишь несколько часов, количество мусора при этом минимально. Потолок из ПВХ-пленки пожаробезопасен, что актуально для деревянных домов, не боится плесени и грибка, влагонепроницаем, легко моется. При отрицательной температуре ПВХ-потолок стано-

вится ломким, но при потеплении пленка возвращает свои качества. Однако, температура около - 40° С для него губительна. Если в загородном доме вы живете только летом, а в холодное время дом не отапливается, то ваш выбор - тканевый (бесшовный) потолок, который выдерживает любую температуру. Он прекрасно «дышит», однако влагонепроницаемость у него ниже. Если же в частном доме вы живете постоянно, вы можете выбрать абсолютно любой тип потолка.

1. Натяжной потолок для мансарды 2. Натяжной потолок для бассейна 3. Натяжной потолок с балками Поставщик: ООО «Сервит-строй» Услуги: натяжные потолки от производителя, профессиональный монтаж, сервисное обслуживание. г. Пермь, ул. Пермская 37, офис 320 тел.: (342) 212-26-67, 212-18-90 www.servit-stroy.ru

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

71

интерьер | в тему

Вспомните средневековые замки: строгая, изящная, тяжелая или вычурная мебель, деревянные двери окна. С годами применение дерева становится все более престижным, модным и свидетельствует о достатке и респектабельности владельца. Арочный дверной блок в стиле «кантри». Где купить: компания «Профиль».

Магия дерева в загородном доме На первый взгляд может показаться, что дерево, как материал, устарел. Между тем, сегодня все больше людей стремится использовать этот природный, красивый материал. К дереву приятно прикоснуться – оно живое, теплое и долговечное. Дерево в интерьере придает помещению особую изысканность и дворцовую роскошь. Желая быть ближе к природе, вы не ошибетесь, используя в оформлении дерево: стеллажи из натуральных пород дерева или отделка стен и потолка придадут Вашему дому поистине царственную и естественную красоту и роскошь!

1. Оформление проема с колоннами. Дверной блок с витражом и карнизом.

2. Мебель для винного погреба. Производитель: Компания « Профиль» Продукция: Мебель, двери, предметы интерьера, погонажные изделия из натурального дерева по размерам заказчика. Более 40 цветовых решений отделки деревоизделий профессиональными ЛКМ, а также отделка эмалями по каталогу RAL. ш. Космонавтов, 401, т.: (342) 296-31-47, 294-63-26 пр. Парковый, 33, м-н «Уралимпекс», т. (342) 291-21-19 profil.05@mail.ru www.profil-dveri.ru

72

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

1.

2.

интерьер | в тему

Террасная доска «Древит». Где купить: салон «Паркет-Пермь»

Уникальные технологии на вашей террасе Террасная доска за последние годы стала популярным материалом для многих домовладельцев. Но мало кто знает, что в Перми есть собственное производство террасной доски по уникальной технологии «Древит». Террасная доска «Древит» – отличный отделочный материал для террас, беседок, патио, летних открытых кухонь. Она не боится сырости, не подвержена гниению при контакте с почвой. Она абсолютно экологична - в качестве основы

1.

выступает древесина лиственных пород и применяются только экологически безопасные воскоподобные вещества. Доска не нуждается в дополнительных декоративных или защитных покрытиях. Выпускается террасная доска в 2-х видах: текстурная и гладкая. Кроме этого, она обладает прекрасными эстетическими свойствами и богатой цветовой гаммой. Террасная доска «Древит» удачно впишется в любой стиль – от классики до хай-тека.

1,2 Текстурная террасная доска «Древит»*.

3 Гладкая террасная доска «Древит»*. *Стоимость —3400 руб./м2 Поставщик: компания «Паркет-Пермь» Услуги: продажа и укладка напольных покрытий (паркет, ламинат, массивная доска), продажа и нанесение натуральных красок, масел и герметиков для деревянных домов. Компания «Паркет-Пермь» г. Пермь, ул. Тимирязева,54 тел.: (342) 244-32-02, 281-68-96, 294-14-47 www.parket.perm.ru www.drevit.ru

2.

3.

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

73

каталог

Коллекция Аликанте. Цена - от 360 руб./м2

Коллекция Грейс. Цена - от 473 руб./м2.

Коллекция Глосси. Цена - от 487 руб./м2.

Коллекция Толедо. Цена - от 319 руб./м2

Коллекция Гепард. Цена - от 473 руб./м2.

Коллекция Стайл. Цена - от 512 руб./м2.

Дуб

Орех

Орех Паркет с металлизацией. Цена - от 450 руб./м

2

Ольха Паркет Loft Wood. Цена - от 496 руб./м .

2

Официальный дилер «Волгоградского керамического завода» Оптом и в розницу

• Приглашаем к сотрудничеству строительные организации и строительные магазины, специализированные магазины по продаже керамической плитки, дизайнеров.

• Предлагаем выставочное оборудование для торговых организаций.

74

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

ТЦ «Евразия» г. Пермь, ул. Героев Хасана, 56 тел.:(342)211-33-20, 211-33-24 (розничный отдел) тел.: (342) 211-33-21, 247-04-73 (оптовый отдел) ТЦ «Парковый» г. Пермь, ул. Трамвайная, 33, пав.№5 тел. (342) 256-40-44 rostile@mail.ru www.vkz.ru www.lafavola.ru

каталог

ALASKA ANTARES 3104S пр-во Италия

SYDNEY SELESTA 3122S пр-во Италия

SYDNEY SELESTA 3141S пр-во Италия

sydney 101F1 пр-во Италия

sydney 136 пр-во Италия

helga cl пр-во Италия

SYDNEY PRINT 200 пр-во Италия

SYDNEY 111 ALL2 пр-во Италия

SYDNEY 111 ALL4 пр-во Италия

doga all пр-во Италия

sydney print 210 пр-во Италия

fashion insise 1016 пр-во Италия

fashion insise 1006 пр-во Италия

SYDNEY PRINT 202 пр-во Италия

fashion insise 1032 пр-во Италия

VENEZIA LP22 пр-во Италия

SYDNEY PRINT 201 пр-во Италия

VENEZIA F F12 пр-во Италия

antike dipinte nova пр-во Италия

antike dipinte fma пр-во Италия

antike dipinte a mano пр-во Италия

chapeau пр-во Италия

baltimora 2014p пр-во Италия

VENEZIA MIXP пр-во Италия

Торговый Центр «АЛИР» ул. Уральская, 102, офис 400, тел. (342) 243-39-03 www.euromebelperm.ru

Приглашаем к сотрудничеству дизайнеров Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

75

каталог

Коллекция «Комплимент». Цена руб./м2

Коллекция «Сиделия». Цена руб./м2

Коллекция «Леопард». Цена руб./м2

Коллекция «Мидори». Цена руб./м2

Коллекция «Дуэт». Цена руб./м2

Коллекция «Флоренция». Цена руб./м2

ная кцион е л л о к а плитк м22 ./ б у р от 290

Региональный дилер ЗКИ «Уралкерамика»

Коллекция «Кармен». Цена руб./м2

76

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

Коллекция «Лагуна». Цена руб./м2

ул. 25 Октября, 45 тел. (342) 212-96-27 тел./факс (342) 217-08-18 www.uralkeramika.ru

каталог

постоянным клиентам скидки!

Мебельный фасад альба венге

Мебельный фасад руджери

Мебельный фасад олимп

Мебельный фасад бергонцо

Мебельный фасад колизей

Мебельный фасад гварнери

• Итальянские фасады из массива фабрики «Русста» • Фасады МДФ с пленкой ПВХ от 1400 руб./м2 • Фасады эмаль от 3500 руб./м2 • Акриловое стекло от 2900 руб./м2 78

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

ООО «АлексФасад» ул. Карпинского, 97А тел.: 220-08-26, 8-908-255-99-17 alexfasad@mail.ru Приглашаем к сотрудничеству дизайнеров и мебельные компании

каталог

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

79

каталог

ул. Попова, 25 м-н «Товары Прикамья», 1 этаж вход с ул. Луначарского тел.: 294-27-79, 271-02-44 80

Загородный дом. Проект «Cмета» | № 28

ул. Мира, 57, тел. 202-16-20 ул. Подгорная, 109 вход со стороны автомойки «Волна» тел.: 238-40-50, 238-40-70

универсальные спортивные площадки

Стадионы и спортивные комплексы

теннисные корты

полимерные резиновые покрытия

детские площадки

придомовая территория г. Пермь, ул. Монастырская, 144 тел.: (342) 293-82-99, 293-16-33 тел./факс (342) 240-39-93 моб. 8-908-240-98-14 uni-perm@yandex.ru

детские и спортивные площадки под ключ

бассейны, отмостки, дорожки

www.uni-perm.ru