Janvier 2012 - PO N°25 by Fleury Daniel

Voir page 92

P y r é n é e s - O r i e n t a l e s

www.immo-market.net 45 000 exemplaires

Janvier 2012 • N° 25

canet village Un petit bijou à ne rater sous aucun prétexte... 265 000 € carbonnell JF immobilier 06 13 46 68 92

Classe énergie

perpignan sud Livraison Mars 2012 Proche Leclerc, maison de ville neuve F2 et F3, 2F, grand jardin et parking, exposition sud. à partir de 105 000 € palmarole immobilier 04 68 08 55 82

Classe énergie

Vous présente ses meilleurs voeux pour cette nouvelle année

2012

Classe énergie canet Villa 3 faces, F4 de 95m². Réf. : 6693892 square habitat

Voir page 82

240 000 € 04 68 68 00 22

Classe énergie

salanque Villa 3 faces contemporaine, 600m2 de terrain, pièce à vivre 60m2, 3 grandes chambres, salle de bains et 365 000 € salle d’eau, piscine et terrasse. Réf. : 6356 aris immobilier 04 68 85 27 00

corbere Maison hors du commun + 200m2, tsse 35m2.F4/5. Pisc. int. S. de cinéma. Atelier gge, chauff. sol. Quelques finitions. DPE en cours. Réf. : 4119 210 000 € nci immobilier 04 68 57 30 00

TOrreilles Villa 4F PP sur 645m2 de terrain, lot. calme et récent, 4 ch., gd salon/séj. cuis. US, pisc., forage. Faire 366 000 € vite produit récent sur le marché. surf immobilier 06 71 80 03 72

www.immo-market.net

ÉDITO...

Belle et heureuse année 2012 !!! C’est peut être cette année que vous allez réaliser votre rêve immobilier... et vous aurez raison ! L’offre poursuit son réajustement tarifaire plutôt à la baisse, les taux d’intérêts restent à des niveaux très compétitifs, les dispositifs fiscaux favorisant l’accès à la propriété évoluent tout comme les normes de construction, alors ne jouez pas avec votre argent, contactez les professionnels ! IMMO MARKET est devenu en deux ans le lien de référence entre l’offre et la demande immobilière de qualité. Vous trouverez dans nos pages les professionnels référents dans les Pyrénées-Orientales, vous pouvez également et gratuitement consulter leurs offres sur notre site internet www.immo-market.net. Encore bonne année et bonne lecture ! Daniel Fleury

Consommation énergétique en kWh / m2 / an

Pyrénées-Orientales

S O M M A I R E • Plaine du Roussillon p. 06 - 56 • Commerces et Bureaux p. 41 • Littoral Catalan p. 57 - 69 • ça bouge/Emploi p. 52 • Montagne Catalane p. 70 - 79 • Programmes neufs p. 80 - 83 • Terrains/constructions p. 84 - 96 • Habitat-déco p. 97 - 100

Des notes de A à G sur les annonces : Cette notation se fait à partir du DPE (Diagnostic de Performance Energétique) pour tout acte de vente ou de mise en location. Elle indique la performance énergétique du logement, graduée de A (économe) à G (énergivore). Conformément à la législation, les annonceurs indiquent pour chaque bien la «CLASSE ÉNERGIE» en bas à droite de chaque photo, sous la forme d’un cercle blanc avec la A lettre correspondant au classement de celui-ci. Voir schéma ci-dessus. Tous les prix de vente sont indiqués Frais d’Agence Inclus (FAI). Les prix sont à titre indicatif sous réserve d’erreurs typographiques. Ne pas jeter sur la voie publique.

Transaction

Location

Gestion

Classe énergie

SALEILLES Belle maison de village rénovée avec goût offrant pierres et poutres apparentes, 90m2 hab, 3 chambres dont 1 de 20m2, climatisée, habitable immédiatement. Réf. : 6189 167 000 €

Classe énergie

Syndic

Classe énergie

PERPIGNAN Sud 100m2 : c’est la surface de cet appt T3 situé au dernier étage de la résidence (avec ascenceur). Sa rénovation est faite avec goût et il bénéficie d’une vue dégagée. Réf. : 6358 163 000 €

PERPIGNAN. Appartement T3 au 2ème et dernier étage comprenant séjour, cuisine séparée, 2 balcons, 2 chambres, salle de bains, actuellement loué. Réf. : 6337 75 200 €

Classe énergie

PERPIGNAN ST JEAN Appartement F3 situé au 1er étage d’une maison individuelle avec jardin privatif, 59m² hab, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau. Quartier très calme. Réf. : 6364 90 000 €

e so

al ci

si è g

gement « Pour chercher un lo s soyez » ou v e u q où t, en om m t à tou 60, avenue d’Espagne 66000 Perpignan contact@aris-groupe.com

w w w. a r i s -

groupe.com

04 68 85 27 00 7

30 a

d’e

Cartes professionnelles : n° 66 2006 225 T-G n° 66 2006 289 T-G

xpé e... c n e r rience é , ça fait toute la diff

SPÉCIAL LoCAtIonS Classe énergie

QUARTIER AVENUE D’ESPAGNE Appartement F1 bis avec cuisine équipée, salle de bains, petite terrasse et parking protégé. Proche commodités et fac. Idéal étudiant. Réf. : 1318 395 € CC

Classe énergie

PERPIGNAN CENTRE A 2mn du nouveau théatre gd F3 au 2ème étage. Séj., cuisine équipée séparée, 2 grandes chambres, une salle de bains, et un wc. Trés bon état. belles prestations. Réf. : 1580 500 € CC

w w w. 8

QUARTIER JARDINS ST JACQUES Appt F4 en duplex, cuis. équ. ouverte sur séjour, salle de bains, 1 ch./SdE privée, balcon, terrasse et garage. Quartier calme, proche toutes commodités. Réf. : 1793 713 € CC

QUARTIER SAINT GAUDERIQUE Appt F3 en RdC d’une maisonnette, cuis. équ. US, rangements, tsse, jardin, garage et stationnement. Quartier calme et agréable, proche toutes commodités. Réf. : 0664 700 € CC

PERPIGNAN SUD Ds rés. récente sécu. bel appt F3. Entrée, cuis. équ., séjour, 2 chambres, une salle de bains, et un wc, belles prestations, proches de tous commerces et bus. A visiter rapidement ! Réf. : 1705 650 € CC

QUARTIER CLoS BANET Appartement F3 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, rangements, terrasse, garage et stationnement sécurisé. Réf. : 1424 660 € CC

Classe énergie

SAINT NAZAIRE PRoChE PERPIGNAN SUD T4 de 85m2 situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 3 appts. Cuis. amén. ouverte sur séjour, belle terrasse, placards dans les chambres. A voir rapidement ! Réf. : 1345 740 € CC

Classe énergie

PERPIGNAN SAINT MARTIN Appt F3 récent ds rés. sécu. Entrée, gd séj., cuis. équ., 2 chs, SdB, wc. Gde tsse 35m2 expo. sud. Prestations qualité, pkg privé en sous-sol. A voir sans tarder!! Réf. : 1588 780 € CC

Classe énergie

CoLLIoURE Bel appartement F4. Grand séjour, trois chambres, une cuisine équipée, une salle d’eau, et un wc, vue imprenable sur la mer. Une visite s’impose!! Réf. : 1353 851 € CC

aris-groupe.com

immobilier

groupe

Classe énergie

PERPIGNAN MoULIN A VENT Bel F3 rénové comprenant une entrée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un wc. Proche commerces et commodités. Libre. Réf. : 1714 558 € CC

Classe énergie

SALEILLES Appt F2 dernier étage, rés. récente et sécu., cuis. équ. US, rangements, tsse et 2 stationnements privatifs. Quartier proche ttes commodités. Réf. : 1401 580 € CC

Classe énergie

ToULoUGES Appt F3 en premier étage d’une petite copropriété avec cuisine ouverte sur le séjour, balcon, stationnement sécu. et gge. Quartier proche toutes commodités. Réf. : 0757 675 € CC

Classe énergie

390 € CC

CANET PLAGE F2 proche du port avec balcon, garage, secteur calme. Réf. : 1712

391 € CC

Classe énergie

QUARTIER SAINT GAUDERIQUE Appartement F2 avec cuis. équ. ouverte sur le séj., rangements, tsse sans vis-à-vis et stationnement en sous-sol. Quartier calme, proche toutes commodités. Réf. : 1464 505 € CC

PERPIGNAN CENTRE VILLE F2 rénové avec cuisine séparée équipée et double vitrage, une chambre, salle d’eau. Réf. : 1741

Classe énergie

PERPIGNAN MoULIN à VENT. Appartement T3 situé au 2ème étage comprenant un séjour double, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un wc. Réf. : 1745 610 € CC

CENTRE VILLE Appartement F1 proche du Castillet et de la place de la Loge, dans immeuble avec cachet. Cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre et débarras. Réf. : 1175 370 € CC

aris-groupe.com

Classe énergie

QUARTIER PALAIS DES CoNGRES Appartement meublé F1 Bis, avec cuisine séparée, balcon et rangements dans immeuble sécurisé avec gardien. Quartier calme, proche toutes commodités. Réf. : 1278 450 € CC

04 68 85 27 00

Plus de 100 locations disponibles sur :

www.aris-groupe.com

MAS SAINT PIERRE

1 èRE lIvRAISoN fIN 2011

TRAvAux EN couRS ZAC du Mas Balande - 66000 PERPIGNAN

04.68.66.85.55

www.euro-immobilia.fr 10

PA 006613609 P 0010

lE MAS SAINT PIERRE

Documents non contractuels. Dans la limite des stocks disponibles.

RéSIdENcE MATISSE

LE MATISSE Résidence de standing avec vue dégagée sur les vignes et le Canigou, large terrasse, prestations soignées, climatisation intégrée , garage en sous sol, ascenseur , 17 appartements d’exception.

lES vIllAS SuSPENduES Villas d’architecte contemporaines Orientées plein sud, prestations de qualité, 3 chambres, séjour cuisine, salle de bains, garage. Très lumineuses. Label BBC (chauffe-eau solaire , chaudière gaz de ville) 11

Carte Pro 66-2006-195-T

Classe énergie

CABESTANY Magnifique villa contemporaine, grande pièce à vivre donnant sur terrasse 60m² et sa piscine. 2 chambres et un bureau en RdC et d’une suite parentale à l’étage. Cuisine US avec îlot central HdG. Garage avec buanderie. Le jardin est arboré avec arrosage auto. Environnement de qualité et finitions soignées. Décennales et dommages ouvrages. Réf. : 1502 735 000 €

Classe énergie Classe énergie

PERPIGNAN SUD-EST Dans quartier recherché, villa 3 faces récente de 146m² hab. ; séjour sud, cuisine ind., 4 chambres dt une suite parentale au rdc 2 s.bains. Prestations intérieures raffinées, clim réversible, garage. Jardin agréable sans vis-à-vis, possibilité piscine. A vister sans tarder ! Réf. : 1552 387 000 €

POLLESTRES Agréable villa 3/4 faces de 190m² hab. sur 660m² de terrain dans quartier calme. Séjour «cathédrale» de près de 70m² offrant luminosité et volume, cuisine de qualité avec îlot central, 2 chambres en rdc dont 1 suite parentale très spacieuse et 3 chambres à l’étage. Piscine au sel agrémentée d’une cuisine d’été. Garage avec coin buanderie. Villa au look chic et tendance. Réf. : 1548 497 000 €

RARE mASSILIA

Classe énergie

PERPIGNAN Quartier calme et recherché de Perpignan. Maison 2 faces entièrement rénovée avec 3 belles chambres de 10 à 18m² toutes avec grands placards.Séjour plein sud donnant sur terrasse et jardin sans entretien. Garage de 18m². Excellent état. Idéal 1er achat ! Réf. : 1559 285 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN CENTRE Maison de ville des années 30 d’env. 150m² hab. entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Bel espace de vie lumineux avec cheminée Focus, 3 chambres spacieuses, jardin arboré au calme. Parkings. La campagne à la ville ! Réf. : 1451 435 000 €

ZAC du Mas Balande - 66000 PERPIGNAN

04.68.66.85.55

www.euro-immobilia.fr

Classe énergie

CHATEAU-ROUSSILLON Belle villa traditionnelle de 200m² avec parc arboré de 1135m² avec pool-house et piscine. Salon/séjour de 52m² avec cuisine équipée, 4 chambres + bureau. Garage. Matériaux nobles, proche toutes commodités. Réf. : 1382 780 000 € CENTRE vILLE

PERPIGNAN SUD-EST Ancien chais d’env. 240m² hab. entièrement rénové par architecte. Beaux volumes et cachet sont les atouts de cette demeure. Patio à l’ombre des regards avec murs en cayrou apparents. Jardin avec piscine hors-sol. Avis aux amateurs ! Réf. : 1537

428 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN Espace Méditerrannée. duplex de 2009 au dernier étage avec double terrasses de 12m² chacune. Séjour avec vue imprenable sur Canigou et nouveau théâtre. A l’étage 2 chambres et salle de bains. Parking privatif et cave. Rare sur le marché. Réf. : 1556 232 000 €

NOUvEAU RARE !

Classe énergie

CANOHES Dans quartier résidentiel, imposante villa méditerranéenne 4 faces de 177m² hab., construction villa Romane de 2005. Belle pièce à vivre plein sud, cuisine indép. équipée de 18m² + cellier, 5 chambres spacieuses dont une chambre de PP et une suite parentale à l’étage. Terrain de 924m² arboré piscinable. Double garage et annexes.DO. Beau produit. A voir. Réf. : 1553 500 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN CENTRE / PALAIS DES CONGRES Dans quartier prisé et recherché, agréable maison de ville des années 30 entièrement rénovée, séjour double traversant, cuisine américaine équipée, 3 chambres, coin bureau. Jardin à l’arrière. Garage. Tomettes au sol, calme absolu. A deux pas du Castillet ! DPE en cours. Faire vite! Réf. : 1549 370 000 €

Agence

Toutes transactions immobilières, gérances et locations

Hudellet

Fondée en 1922

04 68 35 21 19

perpignan quartier aviateurs Sur 2383m² de terrain avec jardin arboré, piscine, et tennis, villa d’architecte 212m², séjour + salon 56m² avec cheminée, cuisine équipée 26m² avec coin repas, suite parentale en RdC + 3 chambres, salle de bains, buanderie + garage et dépendances en sous-sol 140m².

950 000 €

Classe énergie

exclusivité

Classe énergie

le soler Sur terr. 1700m², villa 165m², séj.+sal./cuis. ouv., 4 ch. dont 1 suite parentale /SdE, 2 bains, cellier, gge + dép. Jardin arboré/ tsse, pisc., pool house. Belles prest. 530 000 €

Classe énergie

st cyprien Sur 750m² de jardin arboré, villa d’architecte 150m², séjour+salon 48m², cuis. équ., buand., 4 ch. dont 2 en RdC, 2 bains, gge 2 voitures, dép. Prest. de qualité. 430 000 €

Classe énergie

perpignan Lycée Bon Secours, bcp de charme, maison 147m² sur 2 nvx, entièrement rénovée, séj.+sal. 40m², cuis. amén., 4 ch., SdB + SdE, garage. Clim. réversible. 295 000 €

Carte Pro n° 66-2006-44-TG

viager

Classe énergie

perpignan Quartier Remparts, maison avec jardin. RdC : appart. F3 74m², buand. et garage; à l’étage : appart. 95m², séjour+salon, cuisine, 2 chambres, bureau, salle d’eau. 350 000 €

Classe énergie

perpignan Au dernier étage d’un immeuble proche de toutes commodités, appartements F4 92m², séjour, cuisine, salle de bains, 3 chambres. A rafraîchir. 75 000 €

Classe énergie

claira Terr. 500m², villa 4F PP à vendre en viager occupé/2 têtes (72 ans) : séj./sal. + chem., cuis. équ., 2 ch., SdB, gge + atelier. Excellent état. Bouquet 72 000 € - rente 320 €/mois

www.agence-hudellet.com

15 bis rue Rempart-Villeneuve - PERPIGNAN

Toute l’équipe de Must Immobilier est heureuse de vous accueillir à leur nouvelle adresse :

45, av. du Général Leclerc PERPIGNAN (en face du Théâtre de l’Archipel)

04 68 51 43 43 www.mustimmobilier.com 15

exclusivité

canet plage

Classe énergie Classe énergie

canet plage Situation des plus recherchée, rénovation de qualité et entretien remarquable, villa 4 faces sur 800m² avec piscine, env. 180m² dont grand séjour, cuisine équipée, 3 chambres (poss. 4), grande pièce jeux ou bureau... Construction traditionnelle, l’ensemble au calme. Beaucoup de charme. Réf. : 7708 682 500 €

opportunité

secteur résidentiel perpignan château roussillon Construction de qualité, villa 4F sur 1580m² arborés. en RdC, pièce à vivre/chem., cuis., suite parentale, 2 ch. à l’ét. avec bains, nbses dép. en ss-sol. Bon rapport qualité/prix, à 500 000 € rafraîchir. Réf. : 7676

palais des rois de majorque

Classe énergie

perpignan Aux portes du CV, villa d’architecte années 1980, 3F, jardin, env. 140m² dont double séjour, cuisine indépendante, bureau, grande chambre parentale avec SdB, 2 autres chambres avec salle d’eau, garage, cave... Produit de qualité. Réf. : 7703 265 000 €

exclusivité - secteur résidentiel perpignan

Charmante MdV rénovée au calme, belle pièce de vie et agréable cuisine donnant sur petit extérieur joliment aménagé, vaste coin nuit à l’étage avec 3 chambres et 2 bains, garage, soussol... Beaucoup de qualités ! Réf. : 7566 398 000 €

perpignan est

Classe énergie Classe énergie

Dans un environnement de qualité, cette villa s’ouvre sur un parc de 2500m² arboré et sans vis-à-vis, avec une piscine couverte de 10x5. SH 220m², salon vouté avec cheminée sur terrasse, 3 chambres dont 1 suite de plain-pied, bureau... L’ensemble au calme et dans un état irréprochable. Réf. : 7597 795 000 €

Quartier calme, tout en étant proche des commodités, villa 2 faces construction traditionnelle, F4 avec cuisine équipée, double séjour sur jardin, garage, L’ensemble en bon état, tout confort. Réf. : 7716

286 000 €

nouvelle adresse 45, av. du Général Leclerc • PERPIGNAN (en face du Théâtre de l’Archipel)

04 68 51 43 43

www.mustimmobilier.com 16

achat - vente - location - gestion secteur thuir

authentique

Classe énergie

entre perpignan et la plage Ancien corps de bâtiment rénové, env. 400m² hab. Matériaux authentiques (carreaux terre cuite fait main, cuis. d’ébéniste, ferronnerie artisanale, etc.) prest. de standing (chauff./sol, pisc. maçonnée, etc.). Chaleureuse maison, patio, piscine. Réf. : 7513 660 000 €

exclusivité

Environnement campagnard, à deux pas de Thuir et des commodités, dans un hammeau au calme, villa de plain-pied environ 125m² SH tout confort, sur une grande parcelle de + 2900m² piscinable... Réf. : 7583

335 000 €

proche centre ville

Classe énergie

Exceptionnel, aux portes du centre ville, superbe maison bourgeoise, SH 220m2, parcelle 850m2. Magnifique salon séjour en rotonde donnant sur une vaste terrasse, 3 ch., bureau + salle de jeux, piscine, Produit coup de coeur. Réf. : 7696 672 000 €

unique

Coquette maison de ville années 1930 actualisée avec goût, gde pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond et coin cuisine équipée donnant sur terrasse 25m² Bbq, 2 ch. avec carrelage ciment peint, mezz., l’ensemble lumineux et chaleureux. Réf. : 7667 238 500 €

perpignan est

Classe énergie

Exceptionnelle villa d’architecte sur les hauteurs de Thuir, vue sublime mer/ montagnes. Architecture avant garde années 1990, volumes, lumière, superbe pisc. à débordement, carrière chevaux, dép., environnement calme et apaisant. Réf. : 7680 nous consulter

caBestany Coup de coeur pour cette superbe villa de constr. trad. dans un environnement des plus résidentiel, 160m2 de SH, une parcelle de prés de 1500m2, 4 ch. + dép., marbre au sol... Une visite s’impose ! Réf. : 7700 635 000 €

carte professionnelle transaction / gestion 66-2006-04 TG 17

www.capdeville-immobilier.com au

illustration non-contractuelle. Dans la limite des stocks disponibles.

u no

Nouveau lotissement à Saint-Jean-Pla-de-Corts. Grand choix de terrains à bâtir, 2, 3 et 4 faces. A partir de 55 000 €

u no Caisse de garantie FNAIM - 59, rue de la Boétie - 75008 Paris - Carte professionnelle : 66-2006-10-T

Lotissement Le Clos de Villargeil

Les Résidences de Vignes Planes 2

CeReT, lotissement résidentiel Nouvelle tranche aux portes du centre ville. Parcelles viabilisées 2, 3 et 4 faces, de 217m2 à 800m2. A partir de 77 000 €

04 68 87 57 57 1, boulevard Jean Jaures - 66400 CERET • contact@capdeville-immobilier.com

www.kennedy-transactions.fr TransacTions - GesTion - LocaTion - experT immobiLier exClusivite

Classe énergie

perpignan quartier briand Grand F3, grandes pièces à vivre , bonne exposition. Frais de copropriété très faibles. Idéal premier achat ou investisseur. Réf. : 1642 99 000 €

Classe énergie

Centre ville Appartement T2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur, F2 bis rénové, cuisine séparée, double fenêtre. Idéal investissement ou 65 000 € 1er achat. Réf. : 1507

perpignan palais des Congrès Bel appartement F4, quartier calme, expo plein sud, vue exceptionnelle, possibilité garage. Produit rare , très agréable à vivre. Réf. : 1641 160 000 €

Classe énergie

toulouges Villa 2 faces, 4 chambres avec garage et jardin. Lotissement calme, belles possibilités d’aménagement. Excellent rapport qualité / prix ! Réf. : 1638 183 000 €

nouveau lotissement «les musCats» Lotissement paysagé. Parcelles 2 et 3 faces de 170 à 360m2. a partir de

Carte pro: 66-2006-336 TG

pia

57 000 € 04 68 66 08 08 2, bd Kennedy - 66100 PERPIGNAN • www.kennedy-transactions.fr

www.espace-immo66.com ACHAT - VENTE - GESTION LOCATIVE exCLuSiViTe

Classe énergie

PerPignan Appartement 30m SES ATOUTS : dernier étage, parking privé, immeuble sécurisé. NOTRE AVIS : idéal investissement locatif. Réf. : 1912 54 000 € 2

Classe énergie

PerPignan CenTre ViLLe Appartement T3 de 55m2 SES ATOUTS : son emplacement et sa vue dégagée. NOTRE AVIS: idéal locatif ou premier achat. Réf. : 1918 65 000 €

exCLuSiViTe

Classe énergie

PerPignan SeCTeur LyCée aragO T3 de 55m2 habitables SES ATOUTS : vue imprenable, parking privé NOTRE AVIS : emplacement recherché... Prévoir travaux Réf. : 1891 75 000 €

Classe énergie

PerPignan Résidence Joffre appt F5 SES ATOUTS : 100m2 hab, pkg sécu., vue imprenable Canigou. NOTRE AVIS : premier achat ou investisseur. Réf. : 1923 97 000 €

Classe énergie

PerPignan SeCTeur réSidenTieL Bel appartement F3 SES ATOUTS : parfait état, tsse sud, séj./cuis. équ. 30m2, 2 pkgs NOTRE AVIS : le prix de l’ancien pour un logement neuf ! Réf. : 1906 169 000 €

Classe énergie

CaneT Programme de 11 villas T4 ou T5 exposées plein sud, Label BBC en cours d’obtention, prestations de qualité, architecture design. Ex : villa T4, lot n°7, 105m2 hab, annexes 45m2, terr. 279m2, 276 000 € éligible loi Scellier 2011. Réf. : 1909

PerPignan Maison de Maître de 260m2 SES ATOUTS : son volume, son emplacement, garage, terrasse. NOTRE AVIS : idéal investisseur ou grande famille. Réf. : 1913 315 000 €

Classe énergie

04 68 52 68 88

77, av. Marechal Joffre - 66000 PERPIGNAN • contact@espace-immo66.com

PrOChe PerPignan Superbe villa sur 2200m2 arborés. SES ATOUTS : vie de plain-pied, 3 chs, bureau, dépendances... NOTRE AVIS : belles prestations, tout le confort moderne Réf. : 1892 500 000 €

N° carte pro : 66-2006-34 TG - RCS 4444393250

Prix negOCiabLe /a SaiSir

www.avenir-immobilier66.com Gestion locative - transactions - recherches immobilières - locations

coups de cœur du mois 10MN OuEST PErPigNAN Environnement résidentiel, villa de qualité sur parcelle arborée 1900m² avec piscine sans vis-à-vis, séjour lumineux, cuisine US, 3 chambres, buanderie, dressing, 2 bains, garage 2 véhicules.

04 68 64 28 84 Classe énergie

ExCluSif ET rArE

575 000 €

CABESTANY Grande et belle bâtisse en pierre rénovée avec matériaux de qualité, 230m² hab, 3 chambres, dont 1 suite parentale, bureau, salle de projection, grand salon/séjour, cuisine équipée donnant sur belle terrasse sans visà-vis, buanderie, garage 55m².

ExCluSif

Classe énergie

04 68 62 08 32 680 000 €

PErPigNAN QuArTiEr réSidENTiEl Très belle villa contemporaine 4F, salon/séjour donnant sur terrasse et piscine plein sud, cuisine équipée haut de gamme, buanderie, grand bureau en RdC poss. transformer en suite parentale, 4 chs à l’étage, SdB et SdE. Prestations et construction de qualité. 04 68 62 08 32 730 000 €

N° de carte pro. : 66-2006-73-T

Classe énergie

04 68 62 08 32

61, av. de la Madeleine - 66330 CABESTANY

3 AGENCES à votrE SErviCE CAbEStANy pErpiGNAN SAiNt NAzAirE NOUVEAU

A SAISIR

Classe énergie

CABESTANY Très jolie MdV Rénovée avec goût avec garage. Salon/séjour, cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle d’eau avec Fenêtre et wc séparés. Belles prestations ! 04 68 62 08 32 149 900 € NOUVEAU

Classe énergie

PlAIN-PIEd

Classe énergie

PERPIGNAN QUARTIER SUd-EST Appt récent F3 67m2, séjour-cuisine US équ. ouverte sur tsse 10m2, 2 chambres avec placards, SdE, wc, 2 parkings. 04 68 64 28 84 174 000 € COUP dE CŒUR

Classe énergie

PERPIGNAN SUd Villa 2 faces, cuisine indép, salon/séjour, 2 chambres, SdB, garage + dépendances dans jardin. A saisir. 04 68 62 08 32 198 000 € PlAIN-PIEd

Classe énergie

10MN OUEST PERPIGNAN Très jolie villa 3F, style contemp., belles prestations. Entrée, sal./séj, cuis. amén., 2 baies vitrées, tsses, jardin. Etage: 2 chs. DPE en cours. 04 68 62 08 32 220 000 € NOUVEAU

CABESTANY Nouveau. Villa 2F, beau salon/séjour + chem., cuisine US équ., 3 chs, SdB + douche italienne, dress., buand., cellier, jardin avec tsse et Bbq. Coup de coeur assuré. 04 68 62 08 32 230 000 € NOUVEAU

Classe énergie

PROChE CABESTANY Villa récente en 3 faces, beau salon/séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, SdB, garage, jardin. 04 68 64 08 09 245 000 €

PERPIGNAN QUARTIER SUd Maison de ville comprenant séjour jolie cuisine équipée, 5 chs, SdE, bains, patio à l’abri des regards. DPE en cours. 04 68 64 28 84 250 000 €

04 68 64 28 84

33, rue des Embruns - 66000 PERPIGNAN

10MN PERPIGNAN OUEST Bcp de cachet, maison en triplex F6/7 d’env. 180m2 SH, bel espace de vie, cuisine US ouverte sur patio, pièce en étage style loft, gge, belle déco. 04 68 64 28 84 169 000 €

www.avenir-immobilier66.com

COUP dE CŒUR

A SAISIR

Classe énergie

BOMPAS Quartier très tranquille, villa 3 faces, mitoyenne par le garage, vaste séjour, cuisine ouverte équipée moderne, 3 chambres, dont une en RdC, SdE, SdB, jardin piscinable. 04 68 64 28 84 253 000 € NOUVEAU

CANET VIllAGE Grande maison de ville développant 150m² habitables F6 + grand garage. Prévoir travaux. Nombreuses possibilités. 04 68 62 08 32 262 000 € à SAISIR

Classe énergie

SAINT NAZAIRE Villa 3F, une grande pièce à vivre avec belle cuisine contemporaine, suite parentale en RdC, 2 autres chambres à l’étage, piscine jardin garage, mérite une visite... 04 68 64 08 09 290 000 € NOUVEAU

CABESTANY Villa 4F, secteur calme. Entrée, beau sal./séj., cuis. ouverte amén., ch., SdE, wc. Etage : palier, 2 chs/placard dont une ouverte sur tsse, SdB, garage. DPE en cours. 04 68 62 08 32 315 000 € NOUVEAU

Classe énergie

A 5MN dE lA MER Villa d’architecte sur beau terrain, grand salon/séjour, 4 chambres, SdB et SdE, piscine, garage, terrasses, jardin arboré sans vis-à-vis. A voir sans tarder. 04 68 64 08 09 335 000 €

Classe énergie

VIllENEUVE dE lA RAhO Très jolie villa 4F PP, beau sal./ séj. donnant sur tsse plein sud, cuisine indép., 4 chs, SdB, bureau, terrain 1163m² avec piscine bois. Quartier calme. 04 68 62 08 32 360 000 €

l’équipe avenir immobilier vous souhaite Classe énergie

PROxIMITE SAINT CYPRIEN Ds quartier rés. au calme, villa récente, bx vol., pièce à vivre de 60m2, 5 chs dont 2 de PP, tsses plein sud autour de la pisc. Prestations haut de gamme. 04 68 64 08 09 467 000 €

ses meilleurs voeux pour l’année 2012.

04 68 64 08 09

Rue du Vieux Lavoir - 66570 SAINT NAZAIRE

Classe énergie

PERPIGNAN - Belle villa traditionnelle F5 avec jardin dans quartier résidentiel. Spacieuse, lumineuse, ensoleillée, conviviale...

BOMPAS - Entre plage et ville, superbe villa 10 pièces de 250m² hab sur parc arboré de 7000m² avec piscine, garage et pavillon d’amis.

Réf. 21/1458 AG DU SOLEIL PERPIGNAN

Réf. 02/1104 SOCAGEST PERPIGNAN

318 000€ 04 68 35 33 24

780 000€ 04 68 67 40 33

Plus de 1000

biens à la vente en CommerCes et Habitations sur : www.agencedusoleil.com et www.socagest.fr

Classe énergie

PERPIGNAN GENDARMERIE - Appt T3 rénové en 2007. 2 chbres avec placards, cuisine séparée, séjour de 23 m², douche à l’italienne, cave, garage.

PEYRESTORTES - Villa 4F sur 627m2 de terrain, gge double, gd séjour/sam cathédrale, cuis, 3 ch, wc, sdb, sde, jolie mezzanine, piscine, 2 terrasses

Réf. 03/8774 SUD IMMOBILIER PERPIGNAN

Réf. 22/634 AG DU SOLEIL RIVESALTES

153 000€ 04 68 51 15 95

324 000€ 04 68 52 70 79

Classe énergie

PERPIGNAN ST-ASSISCLE - Appart F3/4 avec

cave, garage et pkg dans résidence. Proche tous commerces, exposé Sud. Idéal investisseur ! Réf. 21/1477 91 000€ AG DU SOLEIL PERPIGNAN 04 68 35 33 24

Classe énergie

PERPIGNAN - Récent et très soigné, appartement

F3 dans petite copropriété à 10 minutes à pied du centre ville ! Ensoleillé, actuel, place pkg. Réf. 21/1508 145 000€ AG DU SOLEIL PERPIGNAN 04 68 35 33 24

PERPIGNAN - Idéal investissement, appartement T2 déjà loué au centre ville, place Méditerranée ! Réf. 02/1112 SOCAGEST PERPIGNAN

Classe énergie

57 000€ 04 68 67 40 33

BOMPAS - Belle villa T5 de 130m² dans secteur résidentiel. Libre 4 faces sur 750m² de terrain avec piscine, terrasse, jardin arboré et garage. Réf. 02/949 410 000€ SOCAGEST PERPIGNAN 04 68 67 40 33 EXCLUSIVITE

Classe énergie

PERPIGNAN PROCHE UNIVERSITE - Appart T3 expo S/E. Séjour 20m², 2 chs, cuisine séparée, sdb, wc indep. Balcon et cave en RDC, prox transports. Réf. 03/8770 135 000€ SUD IMMOBILIER PERPIGNAN 04 68 51 15 95

Classe énergie

PERPIGNAN - Proche Aimé Giral et écoles, maison de ville, séjour 30m² chem. cuisine séparée, 4 belles chambres, sdb, 2 wc séparés.Garage. Réf. 03/8787 180 000€ SUD IMMOBILIER PERPIGNAN 04 68 51 15 95

EXCLUSIVITE

Classe énergie

BAIXAS - Mdv 2F en R+3 avec séjour/cuis, 2 gdes chambres, sde, sdb, wc, terrasse de toit avec superbe vue. Prévoir travaux. Belle luminosité. Réf. 22/601 76 000€ AG DU SOLEIL RIVESALTES 04 68 52 70 79

Classe énergie

PIA - Mdv 3F avec en Rdc: gd gge, buand. R+1, séjour/sam 38m2, cuis aménagée, chre, bur, sde. R+2, 5 ch, sdb. Très beau volume habitable. Réf. 22/633 180 000€ AG DU SOLEIL RIVESALTES 04 68 52 70 79

Cartes professionnelles Agence du Soleil : 11-06-202 - Socagest : 66-2006-259TG

TRANSACTION - LOCATION - GESTION SyNdIC dE COpROpRIéTé INdépENdANT

04 68 55 51 06

GAVALDA

8, place de l’Europe Moulin à Vent - pERpIGNAN

IMMOBILIER

Gavalda Immobilier et son équipe vous présente tous ses voeux pour 2012 spécial investisseurs moulin à vent F1 Bis dans tour, expo Sud au 7ème étage loué 330 € HC.

60 000 € Classe énergie

Classe énergie

moulin à vent F2 dans tour au 5ème étage, carrelage, clim., double vitrage, stores élec., porte blindée, cave. 82 000 € coup de coeur assuré

Classe énergie

clos banet Appartement F4, état irréprochable, double vitrage, clim., belle pièce de vie, garage, parking, très faibles charges. 168 000 €

Classe énergie

torreilles plage Villa en copropriété sécurisée F3, jardin et parking privatifs, 55m2. 95 000 €

pia Maison 4 faces plain-pied, F4, 170m2 habitables, séjour de 60m2, piscine, prestations de qualité. 370 000 €

Classe énergie

corneilla la rivière Villa 4 faces sur 2500m2 de terrain en plain-pied, F5, prestations haut de gamme, piscine, cuisine d’été. 545 000 €

une visite s’impose !

Classe énergie

saint gaudérique F3, 2 chambres, salon, cuisine séparée, salle de bains, garage et cave de 68m2. 99 000 €

Classe énergie

palau del vidre Villa contemporaine F4 sur 3 faces, 120m2 hab., 3 chambres avec SdE, salon/cuisine américaine, piscine, prestations de standing. 395 000 €

www.gavalda-immobilier.com

Carte pro : 66-2010-04-T

66 immobilier TransacTions marc sabardeil IDéAL LOCATIf

06 38 83 30 00

ExCLUSIVITé

Classe énergie

PERPIGNAN MOULIN A VENT Grand appartement T1 BIS de 35m² hab + balcon + cave. Très bon emplacement. Faibles charges. 60 000 €

MAISON DE VILLE

TERRASSE

PERPIGNAN SUD Dans copropriété résidentielle avec piscine, bel appartement de 41m² hab avec terrasse et place de parking en sous-sol. 106 000 €

LOI SCELLIER BBC

Classe énergie

ART DECO

PERPIGNAN Appartement F4 de 75m² hab avec terrasse, balcon et parking sécurisé. Climatisation réversible. Dernier étage. Ascenseur. 118 000 €

UNE AffAIRE

PERPIGNAN SUD Appartement T2 avec large terrasse et parking dans résidence standing avec ascenseur. Proche commerce. Possibilité garage. FNR. 125 000 €

AffAIRE

A NEGOCIER

PERPIGNAN TORCATIS Maison de ville années 1930, 180m² hab + terrasse + cour + local commercial 100m². Division possible. 230 000 €

Classe énergie

PIA Solide maison de ville F4 90m² hab + patio intérieur, garage de 80m². Construite sur terrain d’angle. Bonnes prestations. Commerces. 163 000 €

MODERNE

PERPIGNAN KENNEDY Bureau de 140m² dernier étage. Immeuble récent, architecture moderne avec 2 stationnements privatifs. 130 000 €

TERRASSE

Classe énergie

PERPIGNAN BD WILSON Spacieux appartement F3 de 70m² avec large balcon et cave. Excellent emplacement. Ascenseur. Vue dégagée. 160 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN GARE Charmante maison de ville 75m² hab composé d’un T4 avec terrasse et garage et d’un studio. 120 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN CLOS BANET Confortable F4 de 100m² hab en 3 faces avec terrasse, balcon et garage. Ascenseur. Expo sud commerces. 189 000 €

hAUT DE GAMME

Classe énergie

PERPIGNAN ST JULIEN Villa moderne F5 130m² hab avec garage et terrasse édifiée sur parcelle de 412m² sans vis-à-vis. Piscine 8/4 en dur. 425 000 €

CANET PLAGE Appartement T4 haut de gamme de 110m² hab + 80m² de terrasse + garage. Climatisation. Vue panoramique. Dernier étage. 445 000 €

1, rue des Vignes 66000 PerPignan

www.66immobilier.com

04 68 92 16 26

www.immo-tep66.com 25 Route de Toulouges - 66270 Le Soler Patrice POUS

Carte Pro : 66-2006-149 TG

MAUrY Au calme , maison de village rénovée T4 avec terrasse et jardin à l’abri des regards. A découvrir. DPE en cours. Réf. : 1519 159 000 €

Classe énergie

Le soLer Idéal commerce ou artisan ! Ancien hangard transformé en habitation au centre du village. Elle est composée d’un très grand garage de 50m², d’une pièce à vivre lumineuse, cuisine et 2 chambres, SdB, wc. A découvrir. DPE en cours. Réf. : 1544 164 000 € Classe énergie

Proche de Le soLer Au centre du village, coup de coeur assuré pour cette partie de ferme au potentiel important composée d’une habitation avec garage et d’une grange à exploiter. Réf. : 1503 300 000 € Classe énergie

rIVesALTes Au centre du village, spacieuse maison de ville des années 50 rénovée T4/5 de 150m² hab, avec double garage et loggia. Réf. : 1526 199 000 €

UrgeNT

Classe énergie

ILLe sUr TeT A 2mn du centre, idéal pied à terre, maison de village T2/3 en 2 faces en partie rénovée. DPE en cours. Réf. : 1087

60 000 €

eLNe Jolie maison de plain-pied proche de toutes commodités avec une cour couverte + annexe. La cuisine est équipée , 2 chambres, SdE, clim réversible... Réf. : 1538 145 000 €

04 68 34 46 79

www.najarimmobilier.com Bénédicte NAJAR

1, rue du Théâtre - 66000 PERPIGNAN Carte Pro : 66-2006-117-T

PERPIGNAN HYPERCENTRE

vuE ARCHI

Superbe projet d’appartement de standing d’environ 150m², lignes épurées, lumineux, séjour et salle à manger avec cuisine us, terrasse 30m², 3 suites avec SdB, ascenseur et grande cave. Belles prestations. 420 000 € fAIRE offRE

Classe énergie

PERPIGNAN HYPERCENTRE Beaucoup d’allure pour cet appartement bourgeois superbement rénové, salon/salle à manger cuisine avec cheminée, 2 chambres, SdB, placards, 2 chambres de bonnes, cave au RdC. 227 000 € Classe énergie

PERPIGNAN HYPERCENTRE Acier bois et pierres apparentes, un beau mélange pour cet appartement de 114m² offrant une pièce à vivre très agréable avec vue dégagée, 3 chambres et dressing, SdB. DPE en cours. 280 000 € Classe énergie

PERPIGNAN HYPERCENTRE Belle authenticité pour cette maison de ville du 13ème siècle d’environ 150m² offrant 4 chambres, 2 SdB, salon salle à manger, terrasse sur toit et grand garage.Un lieu résolument chaleureux où se côtoie tomettes et poutres apparentes. 265 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN PAlAIs dEs CoNGREs Unique sur le marché, MdV PP. Hall, salon séjour, cuisine indép. aménagée et équipée accès terrasse, 2 chambres avec placard, SdB, extérieur, environnement calme, clim. réversible, entièrement rénovée en 2008. 188 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN HYPERCENTRE Bel appartement de caractère de 130m², poutres apparentes, tomettes, un salon, salle à manger, cuisine séparée équipée, 3 chambres, SdB. Très ensoleillé. 250 000 €

DELSENY Immobilier

45, cours Lassus - 66000 PERPIGNAN

Carte pro n° 66-2007-49-T

06 99 40 24 44

Classe énergie

PerPignan centre Somptueux F5 duplex de 220m² environ dans immeuble du XVIIIème siècle, 4 ch., sol parquet ancien, tomettes, grands plafonds, cheminées. 430 000 €

PerPignan cathéDrale Superbe appartement de standing dans un hôtel particulier historique, beaux volumes, terrasse très agréable donnant sur un jardin intérieur. DPE en cours. 395 000 €

PerPignan centre Joli F3 duplex dans immeuble historique, terrasse en copropriété, ascenseur.

PerPignan aviateur Maison d’architecte originale, poss. 4 chambres, salle de bains, salle d’eau, jardin, buanderie, grand garage. DPE en cours. 265 000 €

210 000 € Classe énergie

millas Grange à rénover, 50m² au sol, 9m de haut. Poss. habitation.

Classe énergie

PerPignan moulin à vent F3 vue magnifique mer, Albères, Canigou, Corbières, proche université, idéal investisseur. 86 000 €

www.delseny-immobilier.fr 30

45 000 €

06 14 61 79 80 www.pfimmo.net

Pascal PUIG

ZA les Rouquettes - 15, Rue des Caroubiens 66330 CABESTANY Carte Pro : 66-2006-313-T

Montauriol 25Mn de PerPignan Beau mas authentique de 150m² hab de type F5. Piscine à débordement, 3 boxs à chevaux sur un terrain de 14.5 hectares. A voir

Classe énergie

620 000 €

Classe énergie

Maison de ville F4 salon/séjour, une grande cuisine équipée, 3 chambres dont une grande, salle de bains, dressing avec jardin et garage. 230 000 € Classe énergie

PerPignan st Martin Maison de ville F4 de 120m² habitables en très bon état, garage, patio, terrasse de 40m². 270 000 €

Classe énergie

Baixas Grande maison 2 faces de 200m² hab avec jardin arboré. 6 chambres dont une en RdC, séjour, cuisine agencée, salle à manger. 270 000 €

Haut Vernet Petite maison de F2/3 sur un terrain de 170m². Prévoir travaux. Classe énergie

Porte d’esPagne Belle villa 3 faces 160m² hab F5 entièrement refaite à neuf, salon/séjour de 50m² cuisine équipée 1 ch salle d’eau en RdC et 3 chambres dont une de 40m². Terrasse, piscine, belles prestations. 380 000 €

Classe énergie

70 000 €

Retrouvez toutes nos annonces sur

www.optimum-immobilier.fr

68 66 60 72 M e i l l e u r s v04 œux 2012 NOS COUPS DE CŒUR A MOINS DE 100 000 € R

Classe énergie

I VO

Carte professionnelle n° 66-2006-62T

Classe énergie

PERPIGNAN Au pied du Théatre de l’Archipel, superbe vue pour ce joli T2 au 6ème étage avec cuisine équipée et terrasse. Idéal location, emplacement stratégique. DPE : en cours. Réf. : 310va 95 000 €

S VI

I FA AF

PERPIGNAN Murs commerciaux. A 2 pas du centre ville, Idéal investisseur. Réf. : 28vc

PERPIGNAN MOyEN VERNET Au 3ème étage d’une jolie résidence, agréable appt très lumineux, T3 avec balcon filant. Grenier, garage, SH 70m². Chauf. gaz. Une visite s’impose ! Réf. : 317va 95 000 €

N GE

PERPIGNAN CLOS BANET Joli T2 en RdC avec jardin et parking. Ideal 1er achat ou investissement, petite résidence sans charges. DPE : en cours. Réf. : 312va 96 000 €

PERPIGNAN ST GAUDÉRIQUE Au 1er étage d’une petite résidence, appartement T3 avec balcon terrasse. Bon état général. Réf. : 301va 85 000 €

PERPIGNAN Grand appt T3/4, 2 chs, cuisine indép. avec cellier et balcon, salon + salle à manger avec grand balcon, salle de bains, cave, possibilité de faire une 3ème ch. Réf. : 258va 92 000 €

IDÉ

PERPIGNAN SECTEUR ST LOUIS DE GONzAGUES Appt T3, cuisine indép., 2 gdes chambres, au dernier étage. Idéal investisseur : appart déjà loué avec bon rapport locatif. DPE : en cours. Réf. : 318va 83 000 €

Classe énergie

O LL

Classe énergie

I SA

PERPIGNAN PLACE RIGAUD Au 2ème étage d’une petite copro, appt T3, SH=47m². Cuisine ouverte, 1 chambre, dressing, SdB, wc. Actuellement loué 430 €/ mois CC. Réf. : 303va 65 000 €

TIO CA

I SA

34 000 €

I FA AF

A 5MN DE PERPIGNAN Fonds de commerce. Prêt à porter mercerie & laine, linge de maison. Bonne clientèle. Beau CA, petit loyer, cause mutation. A ne pas manquer ! Réf. : 18vc 44 000 €

15, chemin Saint Roch - 66100 PERPIGNAN - optimum-immobilier@live.fr FRANCE - MIAMI - RÉPUBLIQUE DOMINICAINE - MARRAkECh

MANDAT RéuSSITE ORPI le meilleur contrat pour vendre son bien

« Notre maison a été vendue vite et bien »

Le + du Mandat réussite Orpi : une efficacité à chaque étape • Un seul prix, un seul mandat et 7 agences qui travaillent ensemble pour votre bien • Profitez d’un traitement VIP et d’un interlocuteur unique • Un engagement de services et l’offre de promotions ORPI • Vous ne perdez plus de temps, votre conseiller s’engage pour un délai de vente maitrisé • Une sélection qualitative des acquéreurs • 100% des acquéreurs internautes verront votre bien grace au pack «web réussite» • Une probabilité importante que votre acheteur soit hors département • Un réseau de plus de 1200 agences ORPI en France

7 AGENCES ORPI

à votre service dans les Pyrénées-Orientales - ORPI Marchais Prades 04 68 05 22 00 - ORPI La Plaine Perpignan 04 68 67 15 36 - ORPI Cabinet St-Martin Perpignan 04 68 54 90 57 - ORPI Sol Immo Canet 04 68 38 73 53

Perpignan

Canet

Prades St-Cyprien

- ORPI Sol Immo Saint-Cyprien 04 68 21 11 11

Argelès

- ORPI OTI Saint-Cyprien 04 68 37 30 30

Maquette FA-Com

- ORPI Sol Immo Argelès 04 68 22 06 00

Retrouvez notre sélection de biens :

• Dans la plaine du Roussillon : Pages 38 / 39 • dans le littoral : Pages 58 / 59 33

Terrains à bâTir

lA FAUceille • perpiGNAN sUd plus Que 5 parcelles à saisir doNt 2 eN promotioN: • Lot N°54 de 1108m2 (possibilité double logement) 155 000 € Illustrations non contractuelles. Dans la limite des stocks disponibles.

• Lot N°12 de 947m2

175 195 € 165 000 €

parcelles VENDUES

laTour bas-elne À 5 minutes des plages, proche ST-CYPRIEN, 35 parcelles de 190 à 420m². Possibilité petits collectifs sur 6 d’entre elles. À partir de 75 000 €

st hippolyte • proche des écoles 7 parcelles résidentielles de 800 à 928m². Possibilité double logements sur 3 d’entre elles. À partir de 140 000 €

eT saleilles Très prochainemenT... Permis d’aménager en cours d’instruction. 34

CARBONNELL immobilier 15, av. Einstein - pErpignan - 04

68 34 36 99 • 06 13 46 68 92

TransacTions maison + studio

parfait état

St martin Dans impasse au calme, maison de 70m2 environ offrant 2 chambres, séjour, cuisine équipée, SdB et WC séparé + Studio indép. de 20m2 avec cour. Jardin à l’arrière de la maison. Grand vide sanitaire (Idéal pour atelier). Chauffage central.

179 000 €

canet village

perpignan proche hôpital 3 faces de 115m2 / 500m² de terrain avec forage, arrosage auto, local tech. belle cuisine équipée, séjour/salon avec insert, bureau, 3 chambres dont 1 avec SdE, 1 SdB, et 50m2 environ de combles aménagés. Garage, cave, piscine hors sol.

255 000 €

Un petit bijou à ne rater sous aucun prétexte

3F PP restaurée avec bcp de goût. Cuisine équ. Salon/séjour donnant sur magnifique jardin exposé plein Sud. 2 ch. avec PM aménag. Superbe SdE. Prest. de qualité. Quartier calme.

265 000 €

perpignan

La rencontre entre une villa des années 30 et un ancien presbytère...

Entièrement restaurées, ces 2 bâtisses n’en font qu’une à ce jour et développent près de 240m2 hab à elles deux. RdC : séj., cuis. ouv., salle de billard, ch., bureau, buanderie. Etage : 3 chambres, 2 dressing, SdB, SdE , bureau, salon.

Soit les 2 bâtisses : 630 000 €, soit la villa des années 30 : 435 000 € seule

le presbytère

la villa des années 30

La spécialiste des Albères Vente - Location Gestion locative

Roussillon Immobilier

04 68 89 23 56

1, rue des Albères • 66690 St André

Classe énergie

ST ANDRE Constr. tradi. en 4F, 137m² hab.+ combles de 45m² aménagés sur terr. de 1624m² piscinable. Annexes indép. compr. Gge, appt F2 et atelier pour camping car 450 000 € ou 2nd appt. Potentiel à développer !

Classe énergie

ARGELES SUR MER Idéalement située, proche du centre d’Argelès, villa 2 faces, comprenant: séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains. Petit studio indépendant. Quelques rénovations à prévoir. 210 000 €

Classe énergie

ORTAFFA Charmante maison de village R+1/ cour et terrasse de 10m2/ séj. /salon cuisine US, 2 chs, SdB et wc séparés, cellier. Bon état, pièces ouvertes, pierres et poutres apparentes... 154 000 €

Classe énergie

VILLELONGUE DELS MONTS Villa 2F, en RdC + 1, terr. 276m². RdC : séj./chem., cuis., SdE, wc, 1 ch., gge (cellier/buand). 1er ét. : 2 chs/plcds, bureau/plcd et wc. 2 202 000 € terrasses carrelées expo. nord et sud.

www.roussillonimmobilier.com • ri66@orange.fr

www.fia66.fr 36

BROUILLA CENTRE Gde mais. de famille, 150m² hab., gd séj./sal. 45m², cuisine US, 5 chs, bureau, 2 SdE, 3wc. Bon état, pierres et poutres apparentes, patio sans visà-vis 70m², garage, grenier amén. 60m². 245 000 €

LAROQUE DES ALBERE Villa 3F, terr. 444m². Séj./SàM/ cuis. équ., 2 chs au RdC, SdE + une 3ème ch. à l’étage. Garage 18m², belle véranda de 20m² climatisée. Piscine bois hors-sol. Aucun vis-à-vis. 274 000 €

ST ANDRE A saisir ! Villa 3F, terr. 261m², 3 chs dont 1 de + de 16m², SdB, 2wc. Séjour /salle à manger avec cuisine indépendante. Garage, terrasse couverte. Quartier calme, à proximité des commerces. 199 000 €

ST ANDRE Villa 3F, avec jardin et espace extérieur agréable, pisc., coin Bbq, pkg, terrasses. Gd séj./sal., cuis. US, buand. Étage : palier, SdB, deux chambres, dont une très grande (possibilité 3 chs). 262 000 €

Classe énergie

côté ROussILLOn

Carte Pro. : 66-2010-37-T-G

IMMOBILIER

04 68 51 49 62 www.cote-roussillon.com

Classe énergie

PErPignan Centre ville. Beau duplex lumineux, 3ème étage, ascenseur. Séjour, SàM, cuisine équipée, 2 chambres, SdB, terrasse sans vis-à-vis. Calme et lumineux. Réf. : 2548 214 000 €

Classe énergie

PErPignan Charmante villa 3 faces T6 sur 440m² rénovée avec jardin arboré sans vis-à-vis. 5 chambres, dont une en RdC, 2 SdE, séjour 49m² avec cuisine US. Réf. : 2639 245 000 €

Pia A saisir villa 3 faces de plain-pied, 376m² de terrain. Lumineux séjour, cuisine US, 3 chambres, SdE, cellier. Quartier calme, bon voisinage. Réf. : 2720 210 000 €

rivEsaltEs Maison de village offrant une salle à manger, un salon avec terrasse, 2 chambres, salle d’eau. Garage. Cour. Proche du centre et commerces. Réf. : 2725 140 000 €

PollEstrEs Villa 3 faces, environnement calme et résidentiel, avec séjour ouvert sur terrasse et piscine, 4 chambres dont une en RdC avec douche. Garage. Réf. : 2605 255 000 €

PErPignan quartiEr la lunEttE T3 lumineux. Salon, cuisine ouverte, 2 chambres avec placards. Salle de bains. Clim. réversible. Cave + place de parking. Réf. : 2700 144 500 €

millas Maison de village rénovée au centre de Millas, garage, séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres et une salle de bains, combles aménagés. Réf. : 2727 136 000 €

Classe énergie

saint nazairE Grande viIla 3 faces sur terrain 420m² + T3 indépendant. Prestations de qualité. Séjour, salon, cuisine équipée, 4 chambres, 2 bureaux, SdB. Réf. : 2735 350 000 €

69 rue Maréchal Foch - 66000 Perpignan

www.fia66.fr 37

Numéro 1 pour votre bien

ORPI lance ses Solutions Immobilières • Plus de choix • Plus de services • Plus de conseils • Plus de garanties

MARCHAIS IMMOBIlIER 1 bis av. du Festival - 66500 Prades

tél: 04 68 05 22 00 marchaisimmobilier@orpi.com

ITE

ÉU

R AT

CoRNEIllA DE CoNflENT Maison de village de 1983 de type F2 avec belle vue sur les montagnes. SH 40m² environ. Séjour / cuisine, SdB, WC indépendant, chambre avec placard et cave. Place de parking à proximité. 46 000 € Réf. : B-025M3A/ DIS / MV

ITE

ÉU

R AT

Classe énergie

MARqUIxANES Maison de ville composée au RDC d’un grand garage de plus de 100m². 1er étage : 4 chambres + séjour exposé sud + cuisine indépendante + SdB + WC + grande véranda de 46m². Idéal pour artisan ! 157 000 € Réf. : B-01JUD5/ DIS / MV

Classe énergie

ITE

R AT

ITE

ÉU

PRADES Villa 4F dans quartier calme et recherché, joli jardin arboré. Construction traditionnelle en pierre avec granit. RdC : séjour, cuis. équ., wc, buanderie. 1er : 4 chambres, SdB, wc. Combles aménagés 18m² habitables+sous-pente. 280 000 € Réf. : B-024f41/ DIS / MV

ÉU

R AT

Classe énergie

VINçA Au calme, portail et allée privée, belle villa 4F, plain-pied, 3 chambres, séjour 40m², mezzanine 25m², cuisine indépendante, garage, atelier. Terrain plat 1800m², terrasse 40m². Vue dégagée. 290 000 € Réf. : B-02AfP9/ DIS / MV

R AT

Classe énergie

ITE

ÉU

R AT

Classe énergie

RoDEz Propriété avec vue splendide sur le Canigou. PP, SH 164m² sur 1850m². Construction traditionnelle, superbe charpente apparente, séj. chem. 50m², 3 chs, bureau, SdE, SdB, 2 WC. Grand garage. Terrain piscinable, parking. 355 000 € Réf. : B-01GDl8/ DIS / MV

VERNET lES BAINS Dans le centre du village, magnifique maison bourgeoise de 1910 dont l’architecture atypique et les prestations sont rares sur le secteur. Belle vue sur le village. A visiter! 303 000 € Réf. : B-024x3A/ DIS / MV

ÉU

PRADES Villa d’architecte contemporaine, PP, terrain arboré 1700m². Prestations de haut niveaux. Séjour chem. 60m², cuisine en Corian, 4 chambres avec 3 SdE et 1 SdB. Pisicine, chauffage par le sol en géothermie. Un bien très rare. 590 000 € Réf. : B-029SKo/ DIS / MV

Agence de Prades Orpi Marchais - N° Carte Professionnelle de transaction immobilière 66-2006-297-TG 1bis, Avenue du Festival - 66500 PRADES - Les frais d’agence sont à la charge du vendeur

VIllERACh Charmante maison de village d’environ 63m² avec cour. Elle se compose de 2 chambres dont une de 17m², salon, cuisine, salle d’eau. En bon état. 98 000 € Réf. : B-020zMx/ DIS / MV

ITE

Classe énergie

ÉU

R AT

ITE

R AT

Classe énergie

MANDAT RÉUSSITE VERNET lES BAINS Dans impasse, terrain 4 F construct. 1936m². Viabilité a proximité. Réf. : B-028WO0/ DIS / TV 70 000 €

ÉU

MANDAT RÉUSSITE Centre TAURINyA Terrain plat 1266m² vue Canigou. Viabilité en bordure, canal d’arrosage. Réf. : B-0275TW/ DIS / TV 115 000 €

www.orpi.com

Numéro 1 pour votre bien

ORPI lance ses Solutions Immobilières • Plus de choix • Plus de conseils

dat

ite n

Classe énergie

168 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN AVIATEuRS Belle villa 3F, 180m² SH, avec jardin et gge 2 VL, 5 chambres, 2 bains, séjour chem., cuisine cellier, clim., bonnes prestations. 380 000 € Réf : B-02B28B/DIS/MV

Classe énergie

csm@orpi.com

ite

uss

Ré

CORNEILLA LA RIVIERE Villa neuve 3 faces, SH=90m² sur terrain de 70m². 3 chambres et garage. Réf : B-01YQHX/EXP/MV

dat

11, av. Julien Panchot 66000 PERPIGNAN

Tél. : 04 68 54 90 57

• Plus de services • Plus de garanties

uss

Ré

CABINET SAINT-MARTIN

CANOHES 3F, 95m², parcelle arborée 413m², semi plain-pied, gde ch. en RdC, 2 à l’etage, cuis. équ.,séj./chem., gge et jardin. 220 000 € Réf : B-023R70/DIS/MV

Classe énergie

PERPIGNAN PROCHE CENTRE Entrepot de 300m² en RdC et étage 300m² bureaux sur parcelle de 780m² avec espace parking. 320 000 € Réf : B-028SIJ/DIS/MCV

Classe énergie

PERPIGNAN ST MARTIN Murs commerciaux 41m² + 21m² et tsse ar., idéal pour salon de coiffure ou profession libérale. Possibilité 1 appt loft ou F2. 65 000 € Réf : B-028DXY/DIS/MCV

Classe énergie

PERPIGNAN LAFFON Coquette villa 2 F, R+1 BEG, séj., cuis. gge, jardin en RdC. Etage : 3 chs, SdB, SH 82m² parcelle 160m², proche gare et commerces. 194 000 € Réf : B-024UPO/DIS/MV

PERPIGNAN ST MARTIN Appartement F3 traversant, clair 61m², cuis., séjour 16m², 2chs avec placard, cave. Petite copro. Prévoir travaux. 82 500 € Réf : B-02794X/DIS/AV

PERPIGNAN QuARTIER SuD Villa 2F R+1, SH=120m², parcelle 200m². RdC : gd séj., cuis. US équ., gge 20m². Et. : 3 gdes chs clim. (15m²/14m²/14m²), SdB et SdE. 230 000 € Réf : B-026LBB/DIS/MV

Classe énergie

CANOHéS Villa 3F, 110m² hab T7. Cuis. 12m² ouverte sur séj. 15m², sal. 24m² , chem. inser. 5 chs dont 1 de 17m²/tsse 24m² couverte , jardin180m². 280 000 € Réf : B-0257VX/DIS/MV

site

éus

R dat

Classe énergie

Maison R+1 2 faces T3 entièrement rénovée de 60m² + cour 25m². Coup de coeur assuré. 139 000 € Réf : B-01ZI1F/DIS/MV

Classe énergie

PERPIGNAN bAS VERNET Maison de ville des annees 50 en 3 faces rénovée. 110m², T4, terr. 172m², cuis. indép., 3 gdes chs. Garage 20m². 220 000 € Réf : B-027XLJ/DIS/MV

Agence ORPI Cabinet Saint-Martin - N° Carte Professionnelle de transaction immobilière 66-2006-231-TG 11, Av. Julien Panchot - 66000 PERPIGNAN - Les frais d’agence sont à la charge du vendeur

SAINT ASSISCLE Mais. bourgeoise 196m² hab, parcelle 783m², pisc. 4 chs, 3 bains sur 2 niv. Idéal profession libérale/2 entrées indép. Bcp de cachet. 395 000 € Réf : B-02AL5P/DIS/M

www.orpi.com

AGENCE

les agents experts

52, avenue du Général de Gaulle • 66000 PERPIGNAN

www.perpignan-normanparker.fr mail : contact@parkergroup.fr

perpignan Un magnifique studio de 23m2 plus une terrasse et une mezzanine, au coeur du centre ville, pas de syndic, pas de charges. A SAISIR ! Réf. : 1283 45 000 €

pollestres, à 2 minutes de perpignan Superbe villa 3 faces de 140m2 sur 516m2 de terrain comprenant un séjour/cuisine, 4 chambres , une cuisine d’été, un garage et une véranda. BELLE PRESTATION. Réf. : 1262 256 000 €

le barcarès lac Au pied de La Marina. Studio petit prix avec sa place de parking privé, pour investisseur, bonne rentabilité locative. A visiter rapidement ! Rendement brut environ 7%. Réf. : 1267 49 000 € exclusivité

saint-cyprien Studio bord de mer avec loggia dans une résidence de standing sur le Port de Saint-Cyprien. Excellente opportunité pour vacances ou rentabilité locative. Réf. : 1259 54 000 €

perpignan Plein centre ville, un superbe appartement F2 bis comprenant séjour/ cuisine, chambre, bureau et salle de bains, pas de syndic, pas de charges. A SAISIR ! Réf. : 1282 55 000 €

perpignan Appart. F3/4 73m2 très bon état, double vitrage, climatisation séjour, 2 chambres, séjour divisible de 25,50m2. Proche commerces, supérette, écoles, pharmacie. Parking. Réf. : 1234 113 000 €

exclusivité

perpignan centre ville F3 entièrement rénové (en cours de finition) livrable courant janvier. Possibilité de visiter dès maintenant. En attente de diagnostic. Réf. : 1268 118 000 €

perpignan quartier st mathieu Maison de ville sur 3 nvx, gge. Séjour/cuisine 50m2. Au 2ème étage : 2 ch., SdB. Chambre sous comble. Toiture et façade refaites. Belle opportunité. Réf. : 1242 118 000 €

perpignan cv Vivez le charme d’antan dans ce magnifique T4 de 127m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de trois lots avec charges très faibles (environ 40€/mois). Réf. : 1226 182 000 €

04 68 29 89 65 40

MeilleursVoeux

2012

Carte Pro. N° 66-2006-352-TG

MMOBILIÈREImmobIlIère E UROPÉENNE DEeGuropéenne ESTION de GestIon

brouilla Magnifique villa d’architecte T5, 180m², 1100m² jardin paysagé, suite parentale + 3 belles chambres, piscine, jacuzzi, cuis. d’été, sous-sol, cave à vin, chauff. au sol + clim. gainable, aspiration centralisée. De nombreuses prestations de qualité. PRODUIT RARE ! A voir sans tarder ! Classe énergie

à ne pas manquer

675 000 €

perpignan clos banet Villa contemporaine T3 poss. T4 en 2 faces R+1 de 85m² + garage. Agréable jardin avec terrasse. Const. trad. Cuis. US équipée, salon/séjour avec cheminée, mezzanine avec vue plongeante sur séjour. 2 ch., SdE +SdB. Villa très lumineuse, cadre paisible... DPE en cours. 245 000 €

Classe énergie

idéal investisseur

cabestany Spacieuse villa T5 poss.T7, 270m² + 1600m² jardin, pisc., cuis. d’été. Très belle architecture ! Poss. appart. indép. séj./sal. gdes baies vitrées, mezz., suite parentale, cuis. équ., cellier, buand. 3 SdE + SdB, gd gge, ss-sol. A découvrir ! 575 000 €

le barcarès Dans rés. fermée, appart. T2 bis, 43m² en RdC, séj./cuis US équ., accès agréable terrasse expo Sud, jardin commun. Ch., SdB, pièce poss. bureau/dress. DV+VR, Parking fermé. Rapport Locatif 4,9. Loué à l’année. DPE en cours. 118 000 €

bompas Maison const. trad. T6, 3F R+1 147m², jardin arboré 354m², gge. Charpente métal., tuiles maçonnées...Séj./ sal. 35m²/cheminée, grde cuis. aménagée, buanderie, 5 ch. avec pl. (13m² env.), grde SdB. Terrasse. Forage. Chauff. fuel. 290 000 €

cabestany Belle villa T3/4 135m², 3F, pisc., patio au coeur de la maison, séj. lumineux, chem., sol marbre, cuis. équ., bureau/ch. enfant, 2 gdes ch. dont 1 avec SdB, SdE, gge. Belle terrasse exposée Sud, VR centralisés, Laissez-vous séduire ! 335 000 €

à ne pas manquer

Classe énergie

I MMO

ieg66@wanadoo.fr Syndic de copropriété - Locations - Gérance - Transaction 42

93, Av. du Général Jean Gilles - Clos Banet - Perpignan

06 35 I57 74 21 E- UROPÉENNE 04 68 50 55 MMOBILIÈRE DE 25 G ESTION www.ieg66.com elne Magnifique Mas const. trad. T7, 215m² sur 5000m² parc arboré. Terrasse avec vue sur somptueuse piscine bordée de verdure, salon 40m² avec son coin feu, spacieuse cuis. équipée bois massif, 6 grandes chambres, 2 SdB, véranda, garage, forage + arrosage auto, poutres apparentes. Un havre de paix ! DPE en cours. 655 000 €

perpiGnan Sud

Loi Scellier. Programme neuf, appart. T2 et T3, terrasse + place pkg, SH T2 entre 38m²/53m², T3 entre 57m²/61m². Bonne rentabilité. Secteur prisé! Poss. acquisition des 10 lots, faire offre! Idéal invest. Autres programmes, nous contacter ! à partir de 99 500 €

aLenya

Scellier BBC. Appartement T3 Neuf de 60m² en 1er étage, 11m² de terrasse vue imprenable ! Expo Sud/Ouest, cuisine US équipée, 2 places de parking privatives, poss.garage en option. Livraison fin 2012. 157 000 €

Monaco... Immeuble vue mer 24 appart. et 64 emplacements de pkg, trés haut standing ! • Villa proche Monaco SH 1500m², 370 000 000 € • Immeuble 12 logements Croisette 30 000 000 € gestion assurée...

I.E.G c’est aussi le 06 : immeubles complets et bureaux loués, bonne rentabilité, gestion assurée.

OBILIÈRE E UROPÉENNE DE G ESTION perpignan clos banet

Quartier résidentiel ! Villa T4 construction traditionelle, R+1 de 105m² habitables, agréable jardin avec sa terrasse expo plein Sud, cuisine design équipée, garage, chauffage gaz. Une visite s’impose !

Classe énergie

cabestany Villa T4/5 en 3 faces R+1 de 136m² avec 334m² de jardin, agréable pergola 15m² + magnifique piscine + cuis. d’été. Gge 38m² + bureau + ch. avec SdE. Séj. 30m², 2ch. 13,60m², SdB, cuisine équipée. Combles aménagées (ch + bureau). Chauff. fuel + clim.+ cheminée. DPE en cours. 318 000 €

298 000 €

perpignan clos banet

Classe énergie

En RdC avec 60m² de jardin, adorable appart. T2 de 48m², très ensoleillé. Séj. 22m² avec accès sur une agréable terrasse. Cuis. équipée. Ch. 12,50m² avec placard. SdB 6,20m². 138 000 €

ImmobIlIère immo@nicolehuc.fr Perpignan : 3, rue du Castillet

04 68 92 59 18

PerPignan Centre Emplacement exceptionnel pour ce superbe appartement au dernier étage. Très lumineux, beaux volumes, belle pièce à vivre, 3 chambres, 3 salles d’eau, terrasse,coup de coeur assuré. Grande cave et ascenseur. DPE en cours. 04 68 92 59 18 420 000 €

Classe énergie

PerPignan Palais des Congrès Proche commodités, agréable appartement ensoleillé. 3 chambres, cuisine aménagée. DPE en cours. 04 68 92 59 18

149 000 €

Classe énergie

PerPignan Palais des Congrès Maison de ville des années 50. 3 chambres, 2 salles d’eau, une grande pièce à vivre avec cheminée donnant sur terrasse et jardin. Garage. 04 68 92 59 18 299 000 €

PerPignan Palais des Congrès Maison de ville, année 1950, très lumineuse. 3 chambres, salle de bains, 2 wc, salon salle à manger, cuisine équipée américaine, garage, terrasse, jardin. 04 68 92 59 18 342 000 €

PerPignan Centre A deux pas du centre ville, bel appartement de 97m² traversant avec balcons et garage. DPE en cours. 04 68 92 59 18

205 000 €

NICole HUC www.nicolehuc.fr Canet Plage : 31, promenade Côte Vermeille

04 68 80 51 51

Canet Bel appartement vue mer situé au 3ème et dernier étage, un grand hall, un salon et une cuisine indépendante donnant tous deux sur une terrasse, deux chambres, une chambre d’été, une salle de bains. Garage. DPE en cours. 04 68 80 51 51 330 000 €

saint CyPrien Village Au centre du village, jolie maison sans vis-à-vis avec fort potentiel. 90m² habitables, beau séjour donnant sur terrasse, 3 chambres. Garage. DPE en cours. 04 68 80 51 51 265 000 €

Classe énergie

04 68 80 51 51

222 000 €

Canet Très belle villa de plain-pied avec piscine et garage. Spacieuse pièce à vivre, 3 chambres, jardin arboré. 04 68 80 51 51

Canet Dans résidence sécurisée, villa 4 pièces, 3 chambres, 2 SdB. Garage, parking couvert. DPE en cours.

355 000 €

Canet Villa neuve, style loft, spacieuse pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, donnant sur terrasse, 3 chambres, 2 salles d’eau, un bureau en mezzanine. Terrasse, parking + box. DPE en cours. 04 68 80 51 51 355 000 €

Carte pro n° 66-2006-11-T

NCI immobilier Achat - Vente - Location

2mn thuir Partie de mas en pierre de 180m2 hab env. entièrement rénové avec terrain de 3000m2 piscine et cuisine d’été. Belle pièce à vivre, 4 chambres, du volume, du cachet rare ! DPE en cours. Réf. : 4124

Meilleurs Voeux

389 000 €

www.nci-immobilier-66.fr

10mn perpignan ouest Belle maison de maître avec cour et double garage de 78m2 au sol. Enorme potentiel. Plus de 200m2 hab. RdC entièrement rénové. A voir. DPE en cours. Réf. : 4046 269 000 €

Classe énergie

thuir Villa 2 faces sur 210m² de jardin, beau volume, cuisine, séjour, salon de 42m², 2 chambres, salle de bains, garage, climatisation. A saisir ! DPE en cours. Réf. : 4114 189 000 €

15mn perpignan ouest Villa 3 faces sur 431m² de jardin, cuisine équipée, séjour salon indépendant avec cheminée insert, 4 chambres, salle de bains, wc. Cabanon de 28m², garage + buanderie. En parfait état. Réf. : 4108 210 000 €

15mn perpignan ouest Maison de village 2F 150m2 hab env., grande cave traversante, grande cuisine indép., sal./ séjour 45m², 3 chambres, SdB, wc, grenier. Du volume, nombreuses possiblités. DPE en cours. Réf. : 4107 120 000 €

proche thuir Grande et jolie villa moderne, terr. 1500m2, cuis. équ. et salon volumineux, 4 chs dont une avec salle de bains privative, SdE, piscine, très bel environnement, situation très agréable ! DPE en cours. Réf. : 3844 380 000 €

15mn perpignan ouest Villa des années 70, parfait état, 157m2 hab env., parc 4600m2 parc, cour de tennis. 2 gges. Cuis. indép, gd séj./sal./chem, 5 chs, 2 bains. dont un suite parentale en RdC. Rare ! DPE en cours.. Réf. : 4117 489 000 €

proche perp ouest Très belle villa 3 faces sur 600m2 de jardin arbore avec piscine, cuisine d’été, belle rénovation, du volume. 3 grandes chambres. Dépendances. DPE en cours. Réf. : 4115 315 000 €

04 68 66 51 46

39, av. Pasteur 66130 Ille s/Têt

04 68 57 30 00

62, av. Jean Jaurès 66170 Millas

nci.carriere@wanadoo.fr

Classe énergie

proche le soler MdV 2 faces, terrasse. Possibilité gge. Cuis. indép, séjour, 3 chs, 2 SdE, buanderie, fenêtres, doublages des murs. A saisir. Poss. 2 appts. Réf. : 4112 111 000 €

Vous imaginez, nous orchestrons

Tél. : 04 68 68 00 22

1, Place de la République 66 000 PERPIGNAN

Carte Pro. : 66-2011-22 -TG

acheter

inVestir

Vendre

louer

gerer Té

I US

ST PAUL DE FENOUILLET Maison de village 1 face de 55m² sur R+3 donnant sur une placette F2/3. Façade refaite. Vue sur montagne. Prévoir travaux. Réf. : 7064410 35 000 €

V OU

TOULOUGES Entre mer et montagne, dans un joli village Catalan, villa traditionnelle T3 sur 80m² de terrain. La proximité des commerces, des écoles et de l’autoroute lui confère une situation très appréciée. 199 000 €

Réf. : 6716227

CLAIRA F4 traversant de 120m² avec balcon au cœur de la salanque, proche commodités, sa situation idéale entre la plaine et le littoral lui donne un atout considérable. Réf. : 7011509 159 000 €

ARGELES SUR MER Appt de Standing Loft traversant de 160m² en duplex avec piscine privée sur toit terrasse. Secteur centre plage, proche de toutes commodités. Réf. : 6630241 499 000 €

Dé

ST HIPPOLYTE Agréable maison de village en R+2 avec 3 chambres, une salle de bains. A 2mn des commerces. Réf. : 6714970 132 000 €

RIVESALTES Proche CV, villa 4 faces de 150m² possibilité de vivre de plain-pied, F5 sur grand terrain de 1200m². Double séjour suite parentale. la campagne en ville. Réf. : 7024390 299 000 €

Mentions légales : SAS SUDMED ROUSSILLON - Filiale de la caisse Régionale du CREDIT AGRICOLE sud Med - SAS au capital de 10 000 € - Siren n°:532684446100017 - RCS PERPIGNAN 532684461 - siège social : 30, rue Pierre Bretonneau 66000 PERPIGNAN - N° TVA FR 26 53 654 431 - Garantie Financière et RCP, CAMCA 65 rue de la Boétie 75008 PARIS 08 - Activités d’agences immobilières soumises à la loi Hoguet du 2 janvier 1970.

contact@squarehabitat66.fr

www.squarehabitat.fr 47

Carte pro N°66-2010-20-T

06 71 80 03 72

www.surf-immo66.com

Classe énergie

SaleilleS Charmante villa proche du centre de Saleilles comprenant 4 chambres, séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée, faire vite prix exceptionnel sur le secteur. 232 000 €

eSPYRa De l’aGlY Villa neuve sur 3 faces, lotissement calme , parcelle de 360m2, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, grand salon séjour, terrain piscinable. Faire vite. 219 000 €

PeRPiGNaN Proche clinique St Perre, spacieuse maison de ville avec jardin, 4 chambres, cuisine séparée, séjour avec terrasse plein sud, garage. Possibilité de faire 2 appartements. 209 000 €

eXClUSiViTÉ

Classe énergie

PeYReSTORTeS Villa 2 faces dans lotissement calme avec jardin donnant sur les vignes, 3 chambres, cuisine séparée, séjour, jardin plein sud avec barbecue. 208 000 €

Classe énergie

SaleilleS Villa 3 faces sur 470m2 de terrain piscinable, 140m2 habitables, garage , cuisine séparée. Quartier calme. A visiter . 305 000 €

Classe énergie

PeRPiGNaN SUD Villa d’architecte dans quartier résidentiel avec vue exceptionnelle sur la ville, 210m2 habi sur 1300m2 de terrain , sous sol et garage de 140m2, grand salon/séj., pisc., terrain arboré. 678 000 €

PONTeilla Villa 3 faces sur 327m2 de terrain, plainpied, 3 chambres, séjour, cuisine, jardin arboré, garage, lotissement récent. Prix intéressant, faire vite. 208 000 €

Classe énergie

aleNYa Centre du village superbe duplex entièrement refait au 1er étage, petite rés., gde pièce à vivre, cuis. équ., 3 chs, dressing et bureau, SdE, très belle terrasse. Faire vite produit exceptionnel. 143 000 €

PeRPiGNaN Appartement F4 au 4ème et dernier étage, terrasse, proche commerce, vue dégagée, exposition plein sud, possibilité garage pour 10 000 €. Prix exceptionnel. 106 000 €

Classe énergie

SaleilleS Superbe villa traditionnelle sur 3F de 166m2 hab., 3 chs, bureau, mezz., grand salon séjour avec cheminée, double vitrage, cuisine équipée, terrain piscinable. Une visite s’impose. 337 000 €

TORReilleS Maison de village en plein centre de Torreilles, superbe exposition, garage, 1 chambre et un bureau, grand salon séjour avec poutre. Faire vite produit rare. 130 000 €

04 68 54 20 71 • 3, rue Alfred Nobel - 66280 Saleilles michel@surf-immo66.com 48

SaleilleS Superbe villa 3 faces de PP sur un terrain de 371m2, 3 chambres, grand salon séjour contemporain avec cuisine américaine équipée , clim., garage. Coup de coeur assuré. 320 000 €

CP 66-2010-001-T

04 68 50 86 45 - 06 20 66 31 19 www.nelly-immobilier.fr

A SAISIR

ST LAURENT SALANQUE Villa 3 faces année 2012 avec jardin sans vis-à-vis, grand salon séjour cuisine US, 3 chambres dont 1 en RdC, SdB et SdE, garage. Réf. : 406 264 000 €

Classe énergie

ST LAURENT SALANQUE Agréable villa 3 faces plain-pied, salon séjour cuisine équipée US, 3 chambres, salle de bains, garage, terrasse couverte, belle piscine Réf. : 407 270 000 €

PIA Construction de qualité, villa 3 faces avec piscine, salon séjour cuisine équipée US, 4 chambres dont 3 en RdC, salle de bains, garage, quartier résidentiel. Réf. : 329 313 000 €

ST LAURENT SALANQUE Rare, grange en centre ville avec pierres apparentes. Réf. : 366 117 000 €

URGENT

Classe énergie

ST LAURENT SALANQUE Beaux volumes, villa 3 faces, grand salon séjour, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, 2 SdE, piscine. Réf. : 364 220 000 €

ST LAURENT SALANQUE Villa 4F contemp. avec terr., gd salon séjour cuisine équipée US, 4 chambres dont 1 suite parentale en RdC, SdB et SdE, garage, prestations. Réf. : 404 440 000 €

cOUP dE cOEUR

Classe énergie

ST LAURENT SALANQUE Exceptionnelle maison de maître, beaux volumes en CV, sal./chem., séj., cuis. séparée, 4 chs, salle de billard, SdB et SdE, gd gge, piscine... Réf. : 374 520 000 €

VILLELONGUE SALANQUE A saisir, villa 3 faces avec jardin, salon séjour cuisine US, 3 chs, bureau, salle de bains, cave, dépendances. Réf. : 408 220 000 €

91, allées de la Méditerranée - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE 49

www.europe-immo66.fr europeimmo66.nathalie@orange.fr

carte : 66-2006-337-TG

Classe énergie

VERNET LES BAINS Dans le centre même, jolie maison à rénover d’env. 90m², terr. 440m². Cuisine séparée, un séjour, 2 chambres, un bureau, une SdE, wc, garage et cave. Belle exposition, à saisir rapidement ! 157 000 €

PRADES Très jolie villa 2F proche centre ville d’une surface hab d’environ 100m² R+1. 4 chambres, cuisine équipée US, salon, 1 salle d’eau avec wc, 1 salle de bains, wc, terrasse, jardin, garage. 241 000 €

PRADES Maison 3 faces/ 255m² de terrain. Composée en RdC: 1 cuisine équipée/ aménagée, 1 débarras, 1 salon avec cheminée. 2 chambres,1 SdE, wc

Classe énergie

185 000 €

Classe énergie

PRADES Maison 3 faces en R+1 avec jardinet et grand garage. Environ 120m², cuisine séparée, 4 chambres, SdB, dressing, 158 000 € buanderie. Idéal 1er achat.

PRochE PRADES Villa 2 faces,124m²/206m². Séjour de 50m² ,terrasse sans vis-à-vis cuisine aménagée et équipée, 4 chambres et une salle d’eau, 2 WC, garage. Exposition Nord/Sud, Chauffage bois. Prix négociable. 222 000 €

Classe énergie

coRNEILLA DE coNFLENT Grand studio d’environ 50m², en rez-de-chaussée. Réception 2006. Cuisine simple, SdE avec douche à l’italienne et wc. Stationnement facile. A voir. 75 000 €

PRADES Dans quartier calme, maison 4 faces sur 2 niveaux d’environ 105m². Composée d’un séjour, cuisine séparée, 2 chambres, SdE/SdB, possibilité d’aménagement du grand garage, terrasse. 232 000 €

Classe énergie

EScARo Maison 4 faces de 180m2/2400m2 piscinable avec garage et abri de jardin. Comprenant, 5 chambres, cuisine équipée, séjour, buanderie. Vue splendide. 189 000 €

ANTEME IMMOBILIER 10, rue Arago 66500 PRADES

Tél. 04 68 96 22 19 • 06 80 13 98 50 Fax. 04 68 96 39 49 50

CEPAGE Immobilier Agence Le Soler

50 Avenue Victor Hugo 66270 Le Soler

04 68 73 44 75 • Ventes • Locations

Avenue Agence 1Ledru Rollin Rivesaltes 66000 Rivesaltes

04 68 64 10 67

• Programme neuf • Gestion cases de pene située sur un terrain de 830m2, cette villa, 4 faces, plain-pied, de 142m2, comprend un séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un grand garage. Réf. : p1350 360 000 €

Classe énergie

pezilla la riviere cette très agréable maison offre de beaux volumes environ 104m2 habitables avec terrasse et grand garage de plus de 40m2, façade refaite en 2009. Réf. : p489 186 400 €

Classe énergie

rivesaltes Implantée sur un terrain de plus de 1600m2, cette villa, 4 faces, PP, comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un garage et un hangar de 180m2. Réf. : p1345 316 600 €

Classe énergie

le soler très belle villa PP, 3 faces parfaitement entretenue sur 500m2 de terrain, aucun travaux à prévoir. Grand séjour, cuisine séparée, 3 chambres, gge, piscine hors sol... Réf. : p475 266 600 €

st esteve dans un quartier tranquille, maison de ville 2 faces, années 70, très jolie vue dégagée sur pinède, environ 83m2 hab. avec petit studio au RdC. Grand garage de 44m2. Réf. : p481 181 200 €

Classe énergie

• Divers • Estimation

Classe énergie

le soler coquette villa 2 faces traversante. Séjour, cuisine, 3 chambres dont une en rez-dechaussée, salle de bains, 2 wc et un garage. Ravalement façade et clôtures neuves. Réf. : p464 169 000 €

espira de l’agly Venez découvrir cette charmante maison de village, 2 faces, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, une terrasse et un garage. Réf. : p1421 150 000 €

cases de pene Terrain constructible viabilisé 4 faces de plus de 440m2, situé dans un nouveau lotissement résidentiel. Possibilité de construire une shon de 220m2. Réf. : p1414 97 900 €

www.cepage-immobilier.com 51

Ça bouge ...

Mensuel gratuit d’information sur l’immobilier et l’habitat. Petites annonces de professionnels.

IMMO Market© Édition Pyrénées-Orientales Tirage 45 000 exemplaires (DECLARATION DE TIRAGE SOUS LA RESPONSABILITE DE L’EDITEUR)

Agence Peyrot M. et Mme DESCLAUX

et toute leur équipe ont le plaisir de vous annoncer l'ouverture de la

4ème Agence PEYROT aux ANGLES 2, impasse La Cabanne 66210 LES ANGLES

04 68 04 16 83

IMMO Market© est une publication de la s.a.r.l. FA COM International Magazines

Tél. : 04 68 68 41 80 Fax : 04 68 82 74 38

E-mail : 66@market-immo.com Chemin des Gourgues BP 27 66690 PALAU DEL VIDRE

Code APE-NAF 7312Z Siret : 510 379 910 00019 N° TVA Intracommunautaire : FR7751037910

AUTRE ÉDITION IMMO MARKET : aude et ouest-hérault

• Directeur de publication : Daniel FLEURY • Directeur commercial : Xavier BONICEL • Assistante de direction : Nathalie BARRIÈRE • Assistante commerciale : Florence CAZENAVE • Service commercial : Ingrid CASTEX, Céline PASTOR, Laurent DE TORO • Responsable studio : Philippe PLUAL • Infographistes : Marlène LIGER BERNAL, Arnaud SANTANA • Distribution intégrée : Yannick DESBOUCHAGES, René VIDALOU, Damien PEREZ

www.peyrot-immo.fr

Transactions - Syndic Location de vacances et à l'année

Scannez ce code-barre avec votre smartphone pour visiter notre site internet !

Imprimé en CEE Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans ce numéro est interdite, sauf autorisation préalable et écrite de la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs.

EMPLOI Recrute un collaborateur (H ou F) pour la gestion de Syndic. Profil : expérimenté, autonome, dynamique. Expérience indispensable. Envoyer CV et lettre de motivation à : AVENIR IMMOBILIER 61, av. de la Madeleine 66330 CABESTANY

Tél. : 04 68 62 08 32 www.avenir-immobilier66.com

dans le cadre de son développement, le réseau orpi recrute un(e) conseiller(e) en immobilier missions : vous serez chargé de votre portefeuille de clients depuis la prospection jusqu’à la signature des actes authentiques. profil : de formation commerciale, vous disposez d’un excellent relationnel. Vous êtes autonome, dynamique, organisé(e) et avez le goût du challenge. Vous serez accompagné(e) et formé(e) tout le long de votre parcours. Vous bénéficierez du fichier commun ORPI afin de développer un travail d’équipe.

Envoyez vos CV et lettres de motivations par email : marchaisimmobilier@orpi.com ou par courrier à : 1 bis, av. du Festival - bp 47 66502 prades cedex 04 68 05 22 00

06 26 127 127 04 68 08 55 82 25, cours Palmarole - 66000 Perpignan

PerPignan sud Proche Leclerc, maison de ville neuve F2, F3, 2 faces, avec grand jardin et parking, exposition sud. DPE B. Livraison mars 2012. a partir de 105 000 €

N ISO 012 RA S 2 V LI AR M

Appartements F2 et F3, et studios neufs dans Illustrations non contractuelles - Dans la limite des stocks disponibles

les dernières normes de construction bbc avec terrasse, parking sécurisé, ou garage. Eligible Loi sceLLier 2012. Livraison mars 2012. a partir de 90 000 €

caNOhes, saleilles, PerPiGNaNsuD, caNeT, BaNYuls sur Mer Programme neuf dernières normes BBC. eliGiBle lOi scellier 2012. a ParTir De 90 000 €

caNOhes : Dans petit collectif,appartements F2 et F3 avec terrasse a partir de 85 000 € 16m2 et garage. Livraison début 2012. sT esTeVe : Petit collectif neuf F2 et F3 avec jardin/spacieuses terrasses, parking/garage. a partir de 100 000 €

Classe énergie

PerPiGNaN PrOche fNac eT Quai NOBel Au calme. Rue Dieudé dans petit collectif F4 de 116m2 traversant, hauts plafonds, cheminée. 125 000 €

N eN

Classe énergie

MONTescOT Au calme, villa de plain-pied 3 faces sur 400m2 de terrain, garage. Prix à débattre. DPE en cours. 185 000 €

PerPiGNaN Palais Des cONGres Proche cours Palmarole, maison de ville F4 avec garage, terrasse et jardin. 300 000 €

Néfiach, Millas, ille sur TêT Maisons neuves F4 ou F5, garage, en 2 ou 3 faces avec jardin. a partir de 155 000 €

Classe énergie

PerPiGNaN Palais Des cONGres Studio dans résidence sécurisée, avec balcon, parking. Vendu meublé et équipé, vue dégagée. 33 000 €

www.palmaroleimmobilier.com

04 68 52 29 87 Fax : 04 68 51 81 57

C.C. du Canigou • Avenue de Baixas • 66240 SAINT-ESTEVE te

i us

l xc

Maison de village T2/3 49m² à rénover avec petite cour.

villeneuve la riviere

i us

villeneuve la riviere

l xc

Maison de village T3, 60m² habitables avec cave.

62 000 €

i us

92 000 €

l xc

T2 en rez-dejardin 55m² avec terrasse + parking privé.

saint-esteve

i us

villeneuve de la raho

l xc

Villa 4 faces T7 137m² sur 504 m² de terrain face au lac.

105 000 €

328 000 €

www.futurtransactions.com

2, rue du pont • 66690 Sorède

immo ExcluSiviTé/DERNiER lOT

pOSSiblE iNvESTiSSEuR

Classe énergie

SOREDE Terr. dominant magnifiques vues plaine, mer et montagnes. En lisière de village, accès direct à la nature 644m² et SHON 140m². Réf. : 70993 165 000 €

Classe énergie

piED DES AlbèRES Villa 4 faces 4 chambres. Hors Lotissement sur 770m² paysagés, piscinable 2 garages. Réf. : 71129 385 000 €

www.a2i-immo.fr 54

Carte pro: 66-2008-20-TG

Action Immo International

piED DES AlbERES Terrain hors lot. sur près de 4000m² avec COS 0.40 avec maison 4 faces, 3 chs. Nbses Possibilités : diviser, lotir... Réf. : 71044 374 500 €

Classe énergie

10MN ARGElES Villa PP, 3F, T5, séjour de 60m2, cuisine équipée, garage et combles aménagés pour chambres d’appoint. A visiter ! Réf. : 71132 309 225 €

Classe énergie

SAiNT ANDRE MdV rénovée avec goût sur deux niveaux. Séjour + cuis. entièrement aménagée et équipée 31m², ainsi que de 3 chs. Réf. : 71123 185 900 €

Classe énergie

piED DES AlbERES Villa 3F, d’env. 88m² de PP dans écrin de verdure de 475m² sans vis-à-vis, bien expo., véranda, gge 28m², tsse couverte. Réf. : 71136 245 000 €

04 68 89 00 00

Carte professionnelle 66-2011-27-T

Immo Soleil Bleu 15, Bd de la Marine

66510 Saint-Hippolyte

04 68 28 74 85

www.immosb.com

Classe énergie

claira Maison de village 2 faces. R+2, SH 120m2. Grand séjour salon, coin cuisine, cheminée avec insert, 4 chambres, SdE, grenier. Réf. : 387V 140 000 €

Classe énergie

salses le chateau Villa récente 2 faces avec garage. SH 92m2 sur terrain 278m2. Séjour, salon, cuisine US, 4 chambres dont 1 en RdC. Prévoir finitions peinture et jardin. Réf. : 408V 185 000 €

Classe énergie

salses le chateau Villa 4F, SH 120m . Terrain arboré 883m , séjour salon , cuis. indép., 4 ch. dont 2 en RdC, bureau, SdE, SdB. Pisc. couverte (5x3), forage, clim. rév., alarme, portail motorisé. Idéal gde famille. DPE en cours. Réf. : 415V 295 000 €

PerPignan Maison d’habitation en TBE composée de 2 appartements; T4 à l’étage : SH 96m2, terrasse, balcon, garage. T3 en RdC : 70m2 (et studio) avec jardin de 150m2 Poss. vente séparée. Réf. : 393V 360 000 €

Belles Prestations

année 2011

Classe énergie

st hiPPolyte Villa 4F, SH 208m . Terrain 822m , séj. salon, cuis. équ., 5 ch. dont 2 suites parentales, bureau, buand., cellier, gd gge. pisc. 8x4 avec abri, chaud et froid par géothermie, 2 forages, cuisine d’été. Réf. : 411V 640 000 € 2

Classe énergie

st hiPPolyte Agréable villa récente. SH 148m2. Terrain piscinable 841m2. Double garage. Gd séjour, salon avec cuisine US. 4 chambres dont 3 en RdC. Bureau, dressing. 2 SdE. Forage. Arros. auto. Abri en dur. Réf. : 416V 428 000 €

Carte pro : 66-2007-39-T-G

Transactions Syndic Gestion

PERPIGNAN - 4 impasse de Mosset - 04 68 81 61 25 mandat exclusif

Classe énergie

PERPIGNAN A deux pas du Lycée Arago et du centre ville, charmant T2 avec jardin de 60m2. Très bon état général. Réf. : 179VA 126 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN Centre ville, petite copropriété, peu de charges, joli T1 bis à rafraîchir. Rapport locatif 4140 €/an. DPE en cours. Réf. : 186VA 51 000 €

PERPIGNAN lA luNEttE Maison de ville des années 50 de 110m2 habitables sur 300m2 de terrain. 4 chambres. Beaucoup de charme. Réf. : 181VM 325 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN lAs cobAs Appartement T3, 78m² avec terrasse, garage, parking, dans immeuble un étage, prestation de qualité. Faibles charges. Réf. : 198VA 187 200 €

vIllENEuvE lA RIvIèRE cv Villa 4 faces 136m2 sur un terrain de 662m2 avec 3 ch., 2 salles de bains, une cuisine indépendante et un grand salon, séjour. Réf. : 191VM 270 000 €

PERPIGNAN sAINt AssIsclE Maison de ville 3 faces T4, 105m², terrain 460m², piscine 20m², 3 garages dont 2 séparés de 40m², poss. de 2 studios indép. DPE en cours. Réf. : 203VM 291 200 €

ST CYPRIEN - 14, Bd Maillol - 04 68 68 02 45 rare

Classe énergie

ElNE cENtRE vIllE Joli appartement moderne T3 avec grande terrasse. Très nombreuses prestations de standing. Réf. : 188VA 149 500 €

Classe énergie

sAINt-cyPRIEN Jolie villa 3 faces sur un terrain de 737m² sans vis-à-vis avec piscine. Réf. : 199VM

409 000 €

Classe énergie

sAINt-cyPRIEN Coeur de village, remise de 70m² au sol avec jardin constructible de 80m². A voir ! Réf. : 121VM 110 000 €

Classe énergie

Au coEuR Du vIllAGE D’AlENyA Très belle maison de village de 100m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Patio de 17m². Très belle prestation ! Réf. : 215VM 240 000 €

sAINt-cyPRIEN PlAGE DE l’ARt Maison F6 très lumineuse et entièrement rénovée. A VOIR ABSOLUMENT ! Réf. : 187VM 257 000 €

Classe énergie

sAINt-cyPRIEN AyGuAl A 300 mètres de la mer, jolie maison de 50m² : mezz. avec vélux, véranda et jardinet entièrement carrelés. Pkg. A VOIR RAPIDEMENT. Réf. : 218VM 109 000 €

Transactions Carte pro : 66-2007-39-T-G

Syndic Gestion

ST CYPRIEN - 14, Bd Maillol - 04 68 68 02 45

elne Joli appartement moderne de T3 avec grande terrasse. Très nombreuses prestations de standing. A VOIR RAPIDEMENT. 149 500 €

sorède Maison livrée comme neuve ! Coeur village, gd séj. 35m2 donnant sur jard. 70m2 clos de mur. 3 ch., chacune avec sa SdE, tsse 40m2, gge, 90m2 d’annexes à 305 000 € aménager.

Numéro 1 pour votre bien

• Plus de choix

• Plus de conseils

• Plus de services

• Plus de garanties

CANET : 04 68 38 73 53 e

sit

Re at nD

Classe énergie

aRgeles plage

Superbe appartement rénové, de type 2 vendu meublé, parking.

Magnifique appartement neuf dans cadre privilégié, vendu meublé + parking.

106 000 €

Réf. : 2265

e te Mi

246 000 €

Réf. : 378

ge pla

tiF Ca

i oX

Classe énergie

Canet plage

ge pla

Canet plage Superbe vue mer pour ce studio-cabine dans résidence avec piscine sur promenade piétonne avec accès direct a la plage. 82 500 € Réf. : 2278

R tie aR qu

a el

ARGELES

o ll

Classe énergie

st lauRent De la salanque

le BaRCaRes

aRgeles plage

Jolie villa de 120m² sur 350m² de terrain avec piscine.

Belle villa de 4 pièces sur 230m² de terrain, idéal location saisonnière.

Bel appartement dans résidence sécurisée avec piscine, parking.

280 000 €

Réf. : 2272

te Mi

Xi Ro

225 000 €

Réf. : 2263

ge pla

Classe énergie

i la

Xi Ro

109 000 €

Réf. : 397

Classe énergie

pie

Classe énergie

ste MaRie plage

soReDe

Belle villa de 210m² dans un cadre verdoyant de 1400m².

A proximité de toutes commodités, jolie villa de 80m² sur 200m² de terrain.

Belle villa de 93m² sur 740m² de terrain avec piscine.

735 000 €

Réf. : 2271

ssi

tR Da

Classe énergie

371 000 €

Réf. : 408

Ris

tie aR qu

239 900 €

Réf. : 2262

Classe énergie

Canet plage

soReDe

A 150m de la plage, villa avec garage, idéal location saisonnière.

Situation idéale pour cette villa offrant de beaux volumes, appartement de 100m² + 2 studios.

Superbe maison de village mélangeant ancien et contemporain, de 120m² plus patio.

Réf. : 2256

185 000 €

Réf. : 2235

350 000 €

canet@solimmo.net - 1, Bd de la Côte radieuse - 66140 Canet Plage

Réf. : 409

305 000 €

argeles@solimmo.net

Numéro 1 pour votre bien

ESTIMATION GRATUITE

04 68 22 00 00

SAINT CYPRIEN : 04 68 21 11 11

teM paR

CHOIX DE TERRAINS

e ag

ite

XiM Ro

Classe énergie

palau Del ViDRe

st CypRien plage

Maison de village comprenant 2 appartements, 100m² et 90m², terrasse, garage

Appartement de type 2 en rez-de-jardin, dans résidence sécurisée.

Bel appartement dans résidence avec piscine et accès direct a la plage.

247 500 €

Réf. : 399

e eM

te Mi

i oX

Classe énergie

137 000 €

Réf. : 416

pie

98 000 €

Réf. : 298

Classe énergie

st genis Des Fontaines

st CypRien plage

Dans quartier calme et à proximité du centre ville, jolie maison de 92m² sur 475m² de terrain.

Au centre, bel appartement à proximité de toutes commodités.

A proximité de la plage et de toutes commodités, villa de 100m² sur 300m² de terrain.

235 500 €

Réf. : 404

tie

n iDe

Très belle villa de 220m² sur 2400m² de terrain avec piscine. 630 000 €

Réf. : 401

Classe énergie

323 000 €

Réf. : 382

iel

Classe énergie

peRpignan Superbe villa d’architecte offrant 200m² sur 2600m² de terrain avec piscine. 680 000 €

24, Route Nationale 66700 Argelès sur Mer

B al

142 000 €

Réf. : 384

l ea

Classe énergie

la Roque Des alBèRes Spacieuse villa de 143m² sur 1050m² de terrain arboré. Réf. : 418

st CypRien plage Dans résidence avec piscine, agréable villa de type 3 donnant sur terrasse.

Réf. : 403

st CypRien plage Dans quartier résidentiel et à proximité de toutes commodités, villa sur 315m² de terrain.

e siD

Montesquieu Des alBèRes

e ag

te Mi

i oX

Classe énergie

329 000 €

Réf. : 407

ieD

p ain

134 000 €

Réf. : 419

452 000 €

Classe énergie

la touR Bas elne Superbe et spacieuse villa de 180m² sur 735m² de terrain arboré, piscine et jacuzzi. Réf. : 421

saint-cyprien@solimmo.net 7, Av Desnoyer - 66750 Saint Cyprien

530 000 €

www.orpi.com

Carte pro N° 66-2010-11-T-G

ARRIO IMMOBILIER Banyuls sur mer Cerbère

Collioure P ort-V endres

www.barrioimmobilier.com La séléction de sandrine à collioure et port-vendres • 04 68 98 72 36

Classe énergie

PORT VENDRES 2 terrains pentus de 400m² environ viabilisés avec une SHON de 110m² environ. Construction une maison 4 faces et une 3 faces vue mer, exposition ouest. 160 000 € chacuN

PORT VENDRES Superbe villa bord de mer avec vue panoramique. Cette maison 4 faces est composée d’un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, 2 SdB, une superbe terrasse avec une cuisine d’été. 595 000 €

Classe énergie

cOLLIOuRE Au coeur du village, à proximité de la plage. Au 2ème et dernier étage, gd appt 120m env., lumineux, espace intérieur bien agencé, grand séjour, cuisine équipée, SdE, 3 chs spacieuses, et un patio. 385 000 €

La séléction de pascale à banyuls et cerbère • 04 68 88 03 40

Classe énergie

BaNYuLS SuR mER Moins de 5 ans pour cet appartement F2 à 50m de la plage des Elmes. Séjour avec coin cuisine, terrasse, mezzanine, salle d’eau et WC. Parking couvert. 233 000 €

Classe énergie

cERBERE Studio cabine, les pieds dans l’eau !! Grande terrasse de 22m². Salle de bains et wc indépendant. 107 000 €

Classe énergie

BaNYuLS SuR mER Maison d’env. 240m². RdC : laverie, gge, cave à vin. 1er ét. : salonSàM/chem., cuis., bureau/tsse, suite parentale/ jardin. Etage : mezz., 2 chs, dress., SdBs, solarium. Jardin clos piscinable. 525 000 €

La séléction de jérôme • 04 68 88 03 40 exclusivité

BaNYuLS SuR mER Villa 2 faces construite en 2010 sur un terrain de 306m², 145m² habitables composée d’un garage, de 4 chambres, d’une cuisine ouverte sur un grand séjour. Vue sur les montagnes, piscine.

Classe énergie

425 000 €

Classe énergie

BaNYuLS SuR mER Appart. F3, terrasse, refait à neuf, dble vitrage, volet roulant élec., clim. rév., grand séjour donnant sur terrasse vue dégagée montagnes. Quartier plat de Banyuls, proche centre et plage. 210 000 €

achat • vente • gestion • location de vacances 60

Coups de coeur du mois • 04 68 98 72 36

Classe énergie

cOLLIOuRE Maison avec piscine ! Vue panoramique sur Collioure située dans un quartier calme. Un grand séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 salle de bains, garage. 460 000 €

Classe énergie

PORT-VENDRES Vue imprenable sur le port. Villa T5 sur 3 niv. Gd séj., gde tsse, cuis. contemp., suite parentale, 2 chs/dress., bureau, buand., SdB, gge, place pkg et en RdJ studio indépendant de 40m². 600 000 €

Classe énergie

BaNYuLS SuR mER Dans quartier calme, légèrement sur les hauteurs, maison 4F, séj. double, cuis. équ. RdC : suite parentale. Etage : 3 chs, 1 salle d’eau. Superbe jardin avec vue dégagée. Clim. Etat impécable. 472 000 €

Le Coma Cheric

ExcEPTIonnEL À coLLIouRE

*Dans la limite des stocks disponibles - Illustrations non contractuelles

Ensemble de 5 villas traditionnelles

• 4 pièces • terrasse • garage • grand jardin • vue dégagée.

VILLAS À PARTIR DE 370 000 € Réservé

conTAcTEZ-nouS RAPIDEMEnT 04 68 88 03 40

Banyuls sur mer

10 avenue de la République barrioimmo@gmail.com

04 68 88 03 40

Collioure

28 rue de la République barrioimmo.c@gmail.com

04 68 98 72 36

"Plus qu’une profession, une passion, depuis + de 15 ans"

PROCHE ARGELES Villa récente, 3 faces de plain-pied sur terrain de 488m². Grand séjour/salle à manger, 2 chambres, belle cuisine équipée, patio et garage. Vue sur les Albères. Belle prestation. Réf. : 540 285 000 €

PROCHE ARGELES Maison de village 2 faces R+2 rénovée de 80m².2 chambres, séjour/ cuisine, SdB, garage. Réf. : 539 140 000 € EXCLUSIVITE

Classe énergie

ARGELES SUR MER Magnifique appartement T2 avec extérieur, refait à neuf, au coeur du village, dans une petite copropriété. Réf. : 538 126 000 €

Classe énergie

PROCHE ARGELES Belle villa 3 faces sur 444m² de terrain arboré, cuisine équipée, véranda, 3 chambres, séjour de 30m², piscine hors sol, barbecue. Quartier résidentiel très calme. Réf. : 542 274 000 €

2, Avenue du 8 Mai 1945 66700 ARGELES-SUR-MER Carte pro : 66-2009-03 T

DANS LES ALBERES Magnifique villa 4 faces de plain-pied avec piscine sur 742m2 de terrain, 3 chambres, très belle cuisine équipée, terrasses autour de la maison, grand garage et dépendance, cave, clim réversible. Réf. : 544 362 000 €

ARGELES SUR MER Maison de village de 84m², possibilité de diviser en 2 appartements T2, bonne exposition et vue dégagée. Réf. : 541 126 000 €

ARGELES SUR MER Proche du centre, coquette MdV restaurée avec goût, 70m². Cuisine équipée, 2 chambres dont une avec placard, terrasse de 10m² plein sud sans vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir. Réf. : 537 185 000 €

DANS LES ALBERES Beaucoup de potentiel pour cette maison de village de 65m² de surface habitable, à rénover avec sa dépendance et son petit jardinet. A visiter ! Réf. : 533 85 000 €

Classe énergie

Agence du Port St Cyprien plage

04 68 21 13 38

Résidence Villa Salix II - Quai Rimbaud 66750 ST CYPRIEN PLAGE

Classe énergie

sorede Mais. indiv.T4, 103m², 2 niv., cuis. indép., séj. 33m²/ chem., 3 chs, SdB + SdE. Terrain 1180m², 2 terrasses 70m², cave semi enterrée, garage atelier, monte charge, chauffage gaz, survitrage et isolation. Réf. : 149vm 315 000 €

Classe énergie

saint cyprien plage Dans résidence fermée avec ascenseur, beau studio spacieux direct sur le port 26,24m². Vue dégagée partielle sur la mer. Parfait état, bien équipé. A voir. Réf. : 253va 79 500 €

Classe énergie

cabestany Secteur rés. villa tradi. style méditerranéen 170m² hab, terr. 671m². Jardin arboré, clos, sans vis-à-vis. Séj./ salon/chem. insert., cuis. indép équ. 1 ch./SdE en RdC. 3 chs au 435 000 € 1er avec SdB, cellier, 2 gges. Réf. : 280vm

saint cyprien plage Ds rés. standing sécu./piscine, appt T3 58,12m², 2 tsses, gd volume séjour, cuisine US équipée, vue dégagée, salle de bains + salle d’ eau, climatisation réversible, parking. Possibilité achat gge. Réf. : 385va 218 800 €

Classe énergie

saint cyprien plage A deux pas de la plage ds agréable résidence verdoyante avec piscine, beau T2 22,52m2, gde véranda donnant sur jardinet privatif, clim. réver., volets élec., pkg privé. Non soumis au DPE. Réf. : 222va 127 000 €

Classe énergie

saint cyprien plage Maison d’angle 56,94m², terr. 39m², sans vis-à-vis. RdC : tsse et jardinet, séj., cuis. amén., SdB, wc. Etage : 2 chs, coin bureau, wc. Possibilité de faire SdE. Résidence avec pisc.,pkg privé. Réf. : 499vm 140 000 €

saint cyprien plage Très beau et spacieux T3 plein centre 60m², à 100m de la plage. Agréable séj., cuis. indép. équ., 2 chs ensoleillées donnant sur belle loggia fermée, jolie SdE, cellier, gge, local à vélos. Réf. : 464va 230 000 €

Classe énergie

saint cyprien Quartier résidentiel, belle villa récente de plain-pied, 127m² (loi Carrez), 3F, terr. 737m², spacieux séj./ chem., cuis. US équ.,4 chs + 1 bureau, 2 SdE, 3 wc, pisc., tsses, cuis. d’été équ., gge,pas de vis-à-vis. Réf. : 560vm 411 000 €

www.agenceduport-immo.com

EXCLUSIVITE

Classe énergie

LE BARCARES - Magnifique studio avec grande terrasse et jolie vue sur le lac marin dans résidence avec piscine. Vendu meublé, parking.

LE BARCARES - Dans résidence familiale avec

Réf. 17/1694 AG DU SOLEIL BARCARES

Réf. 01/874 SOCAGEST BARCARES

60 000€ 04 68 86 26 26

petite piscine, pavillon T2/mezzanine avec terrasse et jardinet exposée “EST”. Vendu meublé. 110 000€ 04 68 86 26 66

Plus de 1000

biens à la vente en CommerCes et Habitations sur : www.agencedusoleil.com et www.socagest.fr EXCLUSIVITE

Classe énergie

CANET-SUD - Coquette villa T3 de 51,10m² hab +

parking et grande terrasse dans quartier calme, à 2 pas de la plage.

SAINT-CYPRIEN - Sur les quais de la marina, beau 2 pièces, superbe vue sur la marina et la mer. Exposition sud. Résidence avec piscine, pk privé.

Réf. 19/1081 AG DU SOLEIL CANET

Réf. 20/21179 AG DU SOLEIL SAINT-CYPRIEN

212 000€ 04 68 80 37 43

127 200€ 04 68 37 04 33

EXCLUSIVITE

Classe énergie

LE BARCARES - Appartement T2 avec terrasse et jolie vue sur le lac et sur la piscine. Vendu meublé avec un parking. Réf. 17/1810 70 000€ AG DU SOLEIL BARCARES 04 68 86 26 26

LE BARCARES - Joli pavillon T3 avec terrasse et

jolie vue sur le lac. Vendu meublé avec un parking. Dans résidence avec piscine. Hors DPE Réf. 17/1812 117 000€ AG DU SOLEIL BARCARES 04 68 86 26 26

EXCLUSIVITE

Classe énergie

LE BARCARES - Dans résidence familiale, quartier de la Thalasso, coquet appartement T3 + mezz. et terrasse fermée. Habitable à l’année. Pkg. Réf. 01/863 110 000€ SOCAGEST BARCARES 04 68 86 26 66

Classe énergie

LE BARCARES - Dans résidence familiale, proche

plage et commerces, au 1er et dernier étage, appt 2 pièces avec terrasse privative et pk privé. Réf. 01/871 72 600€ SOCAGEST BARCARES 04 68 86 26 66

CANET-EN-ROUSSILLON - Venez découvrir ce superbe T2 meublé en plein centre ville et en parfait état. Dans résidence sécurisée avec ascenseur. Réf. 19/1078 89 000€ AG DU SOLEIL CANET 04 68 80 37 43

Classe énergie

CANET-EN-ROUSSILLON - Magnifique T2 parking au 2ème étage ds résidence standing sécurisée au pied de la plage et de toutes les commodités. Réf. 19/1079 107 000€ AG DU SOLEIL CANET 04 68 80 37 43 EXCLUSIVITE

SAINT-CYPRIEN CENTRE - Quartier du port,

proche toutes commodités, coquet studio avec loggia fermée situé dans rés. avec asc. et gardien. Réf. 20/21192 69 000€ AG DU SOLEIL ST-CYPRIEN 04 68 37 04 33

SAINT-CYPRIEN - Directement sur les quais de la marina, agréable villa 2 pièces avec mezzanine, belle terrasse et jardinet exposé sud. Réf. 20/21193 150 000€ AG DU SOLEIL ST-CYPRIEN 04 68 37 04 33

Cartes professionnelles Agence du Soleil : 11-06-202 - Socagest : 66-2006-259TG

L’Agence

IMMOBILIER REAL ESTATE

Tél. 04 68 62 22 83 • Fax. 04 68 62 16 77 4, Bd du port - 66420 Le Barcarès • lagencedubarcares@orange.fr poRt BARCARES En exclusivité à saisir à Cap Coudalère. Grand T2 transversant sur lac marin avec cuisine équipée, terrasse et parking. Classe énergie

65 000 €

BARCARES VILLAGE En plein cœur du village. Très jolie maison de 4 chambres, grand patio arboré, cuisine équipée. Totalement rénovée. Réf. : 946 200 000 €

poRt BARCARES En exclusivité. Exceptionnel T3 mezzanine au bord du lac marin, cuisine équipée grande terrasse Parking. Poss. garage. 265 000 €

BARCARES VILLAGE Très jolie maison 3 faces T5. Cuisine équipée, grand séjour/ salon, grand garage, terrain arboré. 385 000 €

Avec 2 dispositifs puissants

leure ! l i e m e r Vot e de visite cart Une audience inégalée, relais de votre communication. Une fabrication «haute couture», un format innovant et une distribution intégrée. iMMo MArKEt c’est aussi un site internet :

www.immo-market.net

qui permet à tous les lecteurs de pouvoir consulter en ligne leurs magazines favoris partout en France.

AUDE oUEst hérAUlt 45 000 ex./mois • 632 points de dépôts 135 000 lecteurs/mois

pyrénéEs oriEntAlEs 45 000 ex./mois • 718 points de dépôts 135 000 lecteurs/mois

noUs ContACtEr FA Com International magazines - Chemin des Gourgues BP 27 - 66690 PALAU DEL VIDRE

04 68 68 41 80 - direction@fa-com.fr

À partir de 190 000 €

Livraison immédiate

fitou

T3 À partir de 132 000 €

Vue mer et étangs

Le Mas de Torreilles

Le Domaine des Capitelles

Villas F3 et F4, garage, beaux terrains paysagers, piscine, expo idéale.

Villas et appartements du F3 au F5, terrasses, jardins méditerranéens, piscines

800m plages, principal et seconDaire, loi scellier

leucate village Vue mer et étang

Villa témoin

Dans un parc naturel livraison immeDiate

sainte marie village Livraison immédiate

Idéal LOI SCELLIER

Les Jardins de Montmorency

Les Résidences du Parc

Villas 3 et 4 chambres, garage, jardin, solarium. Expo Sud.

AppartementsF3 & F4, dernières disponibilités.

a DeuX pas Du vieuX village + loi scellier

location et gestion locative assurÉes

04 68 730 444

isisimmo.com

résidence les plages - 66470 sainte marie la mer

Document non contractuel - Dans la limite des stocks disponibles

torreilles plage

SAINT-CYPRIEN SUD

Classe énergie C

Appartement 3 pièces dans résidence avec piscine

Dans résidence sécurisée - Belle terrasse - Exposition sud avec superbe vue sur les Albères, face à une réserve naturelle - Cuisine aménagée et équipée - Climatisation réversible - 2 chambres avec placard aménagé - Salle de bains et salle d’eau avec WC. Belles prestations - Parking privé.

200 000 €

SAINT-CYPRIEN SUD

Classe énergie B

T2 Mezzanine Dans rés. sécurisée, T2 mezz. refait avec goût, gde pces sal./cuis. aménagée/équ., SdB baignoire/ douche. ét. : ch., gde mezz. ST 57m2, gde tsse 20m2 expo Sud, pkg.

208 000 € SAINT-CYPRIEN SUD

Classe énergie A

Appartement T3 Dans résidence sécurisée, parcelle arborée 500m2, 3 belles chambres, salle d’eau, salle de bains, cuisine aménagée/équipée, chauffage au sol, panneau solaire + climatisation réversible, grand garage 40m2 aménagé.

448 000 €

ST- ESTèVE Dernier Appartement T3 de 60m2 - Prix sacrifié

158 000 €

Frais de notaire réduits

*Dans la limite des stocks disponibles, document non contractuel.

Le Parc du Clos St Savin

Font-Romeu Lotissement de 9 parcelles de 286m2 à 505m2. A pARtiR de 99 000 €* Possibilité terrain + chalet en rondins avec soubassement granit. Nous consulter* SAS PYRÉNÉES CERDAGNE IMMOBILIER 6 Bd Campredon - BP 79- 66123 Font Romeu Cedex Tél. : 04 68 30 20 87 - Port. 06 07 38 59 17 - Fax.: 04 68 30 20 96 www.scandic-chalets.fr - scandic.chalets@orange.fr

C.P. : 66-2006-281TGPT

Agence Réservez vos vacances en ligne sur

www.peyrot-immo.fr

Font Romeu 04 68 30 05 21 Classe énergie

FONT ROMEU / LES CAMPAROLES Gd T2 duplex mezz. situé ds quartier calme proche de la forêt et du Golf. Salon, coin, cuis., ch., SdB, wc, balcon sud. Gge et cave. Vendu meublé. Réf. : 3422 147 000 €

Classe énergie

FONT ROMEU / LES PINSONS Magnifique T3 ds rés. standing, proche CV. Sal./séj., coin cuisine, 2 chs, SdB/wc, wc indép. Tsse expos. sud. Box voiture et cave. Vendu meublé. Réf. : 3431 166 000 €

FONT ROMEU / LES ERABLES Joli T2 situé en centre ville à 200m des télécabines. Sal./coin cuis., ch., SdB/wc. Grande terrasse. Garage et cellier. Vendu meublé. DPE en cours. Réf. : 3435 98 000 €

FONT ROMEU Joli chalet accolé par le gge. Salon/séjour avec cheminée, coin cuisine, 3 chambres, SdB/wc, wc indép. Cave et garage. Jardin privatif. Vendu meublé. Réf. : 3438 236 000 €

FONT ROMEU / ODEILLO VIA Charmante maison 3F accolée en parfait état. Hall, séjour, 4 chs, 2 SdE, 2 wc indép., tsse, combles amén.. Jardin privatif, garage + cave. Vendu vide. Réf. : 3451 260 000 €

FONT ROMEU / L’AEROLITHE Studio mezz. situé en CV. Hall d’entrée, séjour avec coin cuisine, mezzanine, SdB, wc indépendant. Box voiture et cellier. Vendu meublé. Vue magnifique. Réf. : 3369 102 000 €

Pyrénées 2000 04 68 30 05 75 RIx

D SE

Classe énergie

PYRENEES 2000 LES EGLANTINES T3 duplex ds rés. standing proche du pied de pistes. Hall d’entrée, cabine, séj., coin cuis., 2 chs, SdB/SdE, 2 WC. Balcon Sud. Box voiture. Vendu meublé. Réf. : 3389 173 000 €

Classe énergie

BOLQUERE Chalet individuel. Loggia vitrée, salon, coin cuisine, 2 chs, SdE/wc. En RdC : 1 appt T2 cabine, salon/coin cuisine, chambre, cabine fermée, SdE/wc. Jardin privatif. Vendu meublé. Réf.: 3432 229 000 €

Classe énergie

PYRENEES 2000 / LES CARLINES I Studio cabine en pied de pistes. Cabine fermée, salon/séjour avec coin cuisine, salle de bains/wc. Réf. : 3410 44 000 €

Classe énergie

BOLQUERE / LE BELVEDERE Chalet individuel au 1er étage: salon, coin cuisine, 2 chambres, mezzanine, SdE/wc, balcon, jardin. En RdJ un appartement T2 Cabine. Vendu meublé. Réf.: 3444 204 000 €

SUPERBOLQUERE Demi chalet 3F F4 au coeur de Superbolquère. Séj./cheminée, coin cuis, SdB, wc, 3 chs dont 2 avec mezzanine, terrasse sud. Garage avec cellier, jardin. Vue Exceptionnelle. Réf.: 3453 240 000 €

SUPERBOLQUERE / LES BOUTONS D’OR Chalet accolé 3 faces. Loggia vitrée, salon, coin cuisine, 3 chambres, salle d’eau/wc. Garage. Vendu meublé. Réf. : 3445 120 000 €

Peyrot

Agence Peyrot nouveau !

application mobile

40 ans d’expérience !

Transactions - Syndic - Location de vacances et à l'année

les angles 04 68 04 16 83

nouveau une 4ème agence pour encore plus de services.

LES ANGLES / LES BLEUETS T2 situé dans une petite résidence comprenant : séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains/wc, loggia vitrée. Vendu meublé. Réf. : 3454 55 000 €

LES ANGLES / LE MOURAILLOU Magnifique T2 mezzanine en parfait état. Hall d’entrée, sal./séj., coin cuisine, 2 SdE/wc, chambre, mezz., balcon/vue panoramique. Vendu Meublé. Réf. : 3456 140 000 €

LES ANGLES / LE MOURAILLOU Joli T2 situé dans une résidence de standing. Hall d’entrée, salon avec coin cuisine, chambre avec balcon, salle d’eau avec wc. Vendu meublé. Réf. : 3457 55 000 €

Bourg Madame 04 68 04 68 04 Classe énergie

ESTAVAR Très beau T3 55m² avec jardin sud, Grand séjour, cheminée, coin cuisine équipée avec passe plat, SdB/wc, 2 chambres avec placards. Meublé. Box voiture. Réf. : 3441 179 000 €

Classe énergie

OSSEJA Gde mais. standing 4F, 4 niv : 210m² hab. Jardin arboré 1750m² expo sud.Tsse panoramique, séj. 31m² chem., cuis. indép., 3 SdB, 5/6 chs. 2 gges + dép. Chauf central fioul. Dpe en cours. Réf. : 3439 368 000 €

ST PIERRE DELS FORCATS Maison 4 faces / 3 nvx, 96m² + garage 45m². Séjour SàM avec insert, cuisine indép., 2 SdB, 2 wc, 3 belles chambres; A voir. Réf. : 3423 242 000 €

PORTE PUYMORENS Bel appt T4 56m² sud. Séjour kitchenette équipée sol carrelage. Loggia sud. Entrée + 2 chambres + mezzanine. Meublé. Urgent Réf 3365 90 000 €

TERRAINS EN CERDAGNE Constr. libre. Latour, Enveitg, Saillagouse, Bourg Mdme, Estavar, Palau... Votre projet de maison neuve enfin possible. Gd panel de parcelles à bâtir disponibles. A partir de 60 000 €.

PORTE PUYMORENS Gd appt T4 duplex Sud 95m². Séjour avec balcon, sol parquet, coin cuisine équipé. 2 wc, SdE, 3 chs en parquet. Excel état. A saisir. Réf. : 3366 147 000 €

❄

22, AVENUE JOFFRE • 66120 FONt-ROmEU produit rare

❄ Classe énergie

exclusivité

Classe énergie

FONT-ROMEU Studio-cabine en parfait état, habitable de suite, exposé Nord. Idéal rapport locatif (location étudiant). Vendu meublé. Entrée, séjour, coincabine, kitchenette, salle de bains, WC indépendant, casier à skis. 39 500 €

Classe énergie

38 500 €

4 faces

PYRENEES 2000 Appt T3 en parfait état. Jolies prestations intérieures avec belle vue sur les Pyrénées . Vendu meublé. Comprenant : entrée, séjour (balcon), kitchenette, 2 chambres, SdB/WC, casier à skis, pkg extérieur. 185 000 €

4 faces

EYNE Très joli chalet 4F, parcelle 420m². 2 appartements T3 chacun. Poss. créer facilement communication entre les 2 appart. Terrain plat, arboré et clôturé. Poss. création gge. 2 séj., 2 kitchenettes, 4 ch., 2 SdE, 2 WC.

Classe énergie

FONT-ROMEU Appartement T2 en parfait état, expo Nord, entrée, séjour, kitchenette chambre, SdB, WC, casier à ski.

Classe énergie

FONT-ROMEU Très beau chalet 4F quartier calme. Belles prest. Gd gge. Implanté sur une parcelle de 500m² environ. Vendu meublé. Entrée, cuis. équ. (avec arr. cuis.), salon (avec chem.), séjour, 4 chambres, 3 SdE, 4 WC, garage (3 vl). 478 000€

241 000 €

Classe énergie

bOlqUèRE Chalet 4 faces, en parfait état. Secteur calme de Bolquère. Très bon rapport locatif. Implanté sur une parcelle de 175m² environ. Comprenant : véranda, séjour, kitchenette, 3 chambres, salle d’eau, WC indépendant. Vendu meublé. 212 000 €

❄ Fax : 04 68 30 18 07 • E-mail : lex.immobilier@host-univers.net 74

❄

N° carte pro. : 66-2006-183-T

❄

TÉL. :

04 68 30 11 62 • www.leximmobilier.com

affaire rare

Classe énergie

vue imprenable

centre ville

Classe énergie

FONT-ROMEU Appart. T2, en parfait état, bonnes prest. intérieures. Duplex dernier ét. avec asc. Balcon-terrasse. Expo sud, très belle vue. Chem. int. Vendu meublé. Entrée, kitchenette, séj., SdB avec WC, chambre (avec WC), casier à skis. Box en s-sol. 128 000 €

Classe énergie

FONT-ROMEU Très joli appart. T2 bis, en parfait état, exposé sud. Belle vue sur la chaîne des Pyrénées. Jolie terrasse de 10m² environ. Entrée, cabine, séjour, chambre, salle de bains, WC indép., terrasse. Garage individuel fermé. 98 000€

FONT-ROMEU Dans quartier calme. Très joli appartement T3, en parfait état. Exposé Sud. Vendu meublé. Comprenant : séjour, kitchenette, chambre, salle d’eau avec WC, chambre (duplex), couchage en mezzanine. Garage fermé.

FONT-ROMEU Très joli chalet 3 faces, situé dans quartier calme, proche du centre ville. Bonnes prest. int. Jardinet 200m² environ Entrée, cuisine équipée, salon-séjour (cheminée), 4 ch., SdB, SdE, 3 WC, buand., terrasse, balcon d’angle, gge. 330 000 €

. .

EYNE Très joli appart. T2 bis, habitable de suite. Situé aux pieds des pistes. Exposé sud. Vue directe sur les pistes. Vendu meublé. Entrée, kitchenette, séjour, salle de bains, en mezz. (couchages), chambre, 2 WC, grand balcon, casier à skis. 99 000 €

faibles charges de copropriété

Classe énergie

❄

pied des pistes

Classe énergie

proche centre

FONT-ROMEU Maison secteur très prisé, proche CV. Expo Sud, vue imprenable, parcelle arborée 620m² env. Hab. de suite sans frais. CC, dble terrasse angle. Entrée, cuis. équ., séj., sal./chem., 4 chs. dont 2/SdE, 3 WC, SdE, buand., cave-atelier. 475 000€

Classe énergie

133 000 €

ouvert tous les jours, Dimanche et jours fériés sur r.D.v. expertises gratuites Des biens, conseils, créDits possibles

Tél. : 04 68 30 27 80 • Fax : 04 68 30 07 17 www.immobilier-pyrenees-2000.com E-mail : pyrenees2000@orange.fr Location vacances - Achats - Ventes - Lotissements

Carte Pro n° 66-2006-90-T-G

FRAIS DE NotAIRE oFFERtS

NoUvEAU

FoNt-RomEU Lotissement El Roc de Cerdanya. “Opération frais de notaire offerts”. Parcelles viabilisées 4F de 596 à 665m², SHON à partir de 229m², vue montagnes, quartier de chalets, expo sud/ouest, libre choix constructeur. Remise déjà déduite sur le prix. à partir de 104 470 €

boLQUERE Chalet neuf constr. bois massifs/ pierres, toiture ardoises, 2/3 ch., pce à vivre, cuis./cellier, SdE, 2 WC/1 sép. Vue montagnes, 236 900 € jard., 2 gges/pkgs.

NoUvEAU

CoUP DE CoEUR

bAISSE DE PRIx

Classe énergie

PYRENEES 2000 Accès direct sur les pistes, gd studio cabine mezz., SdB/WC, séj./ salon donnant sur loggia expo sud, vue sur 88 200 € montagnes, placard à skis.

PYRENEES 2000 Pied des pistes de skis, studio cabine mansardé, entièrement rénové, 4 couchages, séjour/kitchenette, SdE avec WC, casier à skis. 49 000 €

Classe énergie

PYRENEES 2000 Chalet ind., entrée/cabine, SdB/WC, kitchenette, séj./sal. donnant sur tsse expo sud, 2 ch., balcon, jard. arboré vue montagnes, vendu meublé. 224 700 €

5, avenue Serrat de l’Ours - 66210 BOLQUÈRE - PYRÉNÉES 2000 À l’entrée de Pyrénées 2000, face au bowling

04 68 30 02 77 FONT ROMEU

IMMO DES CÎMES LOCATIONS TRANSACTIONS SYNDIC

Classe énergie

FoNt-RomEU Proche CV, quartier calme, beau T4 en excellent état au 1er étage d'une résidence entretenue. 3 ch., séj. chem., cuis. moderne. Grand garage individuel, balcon d'angle, bonne isolation. Cave. 180 000 €

www.fontromeu-66.com

Classe énergie

PYRéNéES 2000 Lumineux T2, 2ème ét. rés. avec asc. et proche des pistes. Cuis. neuve et indép. Gde ch. avec balcon. Spacieux séj./ chem., tsse 10m2. SdB à rafraîchir. WC indép. Vue magnifique sans vis-à-vis. 119 000 €

Classe énergie

EGAt Agréable T3 dans charmante petite copropriété de 4 appartements. 2 spacieuses chambres avec placards. Vaste séjour avec cuisine américaine. Wc indép. SdB. Lumineux et aéré. Idéal ! DPE en cours. 128 000 €

FoNt-RomEU Agréable et spacieux studio cabine plein sud. Coin cuis. beau coin cabine. SdB/WC. Séj./balcon vue montagnes. Navette pour les pistes à proximité, emplacement de pkg en sous-sol. DPE en cours. 70 500 €

FoNt-RomEU Bcp de charme et d'atouts pour ce lumineux chalet en rodin. Quartier rés., beaux volumes, gde terrasse, véranda vue montagnes. Nbses prest. luxueuses et techniques. A voir ! 480 000 €

SAINt-PIERRE Coquette maison 2F à proximité des pistes. Gd gge/tsse extérieure. Gde pièce à vivre et cuis. équ. 2 ch. et SdE. Combles amménagés en couchages supp. Etat irréprochable et vue ! 159 000 €

CP 66-2006-159-TG

IMMOBILIER MANAGERING CERDANYA

www.destinacio-cerdanya.com Tél. (33) 04 68 04 85 45

E-mail : i.m.c@infonie.fr - 19, Rte de Llivia - 66800 ESTAVAR -

Classe énergie

SAILLAGoUSE A deux pas du coeur de village, appartement spacieux orienté sud. Séjour SàM avec cheminée, cuisine séparée, 1 chbre avec placards, SdB. Cave et Pk couvert. Réf. : 862 115 000 €

Classe énergie

FoNt RomEU oDEILLo vIA Grand appartement récent, orienté sud. Séjour spacieux avec cuisine américaine à équiper et balcon, 3 chs, SdB. Cave privative. Réf. : 880 170 000 €

Classe énergie

PRoCHE boURG-mADAmE Maison traditionelle située dans un quartier calme . Séjour/SàM avec cheminée et balcon, cuisine séparée, 4 chambres, SdB. Jardin, garage. Réf. : 878 236 000 €

Classe énergie

SAINt PIERRE DELS FoRCAtS Une vue superbe pour cet appartement récent, proche des pistes. Séjour avec kitch équipée, 2 chambres, SdE. Cave, parking. Réf. : 892 116 600 €

FoNt RomEU oDEILLo vIA Studio orienté sud. Pièce de vie avec terrasse et kitchenette équipée, salle de bains. Garage privé. Réf. : 885 53 500 €

Classe énergie

ANGoUStRINE vILLENEUvE ESC Charmante maison de village, bien orientée. Entrée donnant sur cour, séjour, SàM, cuisine séparée. 3/4 chs. Gds combles aménageables. Garage. Réf. : 886 258 000 €

e.com

www.lescapad

Le Parc Résidentiel de Loisirs L’ESCAPADE est constitué de 44 chalets de 28 à 44 m2, dans un cadre naturel préservé et bordé par la rivière Le Sègre. L’ESCAPADE ouvre sa 2ème phase de construction et accueille 73 nouveaux chalets en bois massif, dans un Parc ouvert toute l’année. 3 nouveaux modèles : • Roitelet : 3 chambres • Fauvette : 3 chambres • Rossignol : 2 chambres

ACCUEIL

PRL l’Escapade Cami del Segre 66800 Estavar

00 33 (4) 68 30 81 00 contact@lescapade.com

Résidence l’Elan Saint Pierre Dels Forcats Elan vert habitat

http://www.grand-elan.net

Document non contractuel - Dans limite des stocks disponibles

Confor t t e e i g o ie écol géother m r a p e g Chauffa

Livraison fin 2012 Route des pistes Saint Pierre Dels Forcats Du T2 au T4 duplex au pied des pistes Espace détente avec sauna et spa Locaux commerciaux Bâtiment BBC ouvrant droit au PTZ+ 33 (0)4 68 51 49 62 33 (0)7 62 13 83 98 contact@cote-roussillon.com

Une résidence d’exception

SI VOUS RÊVEZ D’UN CHALET SUR UN TERRAIN EXCEPTIONNEL A BOLQUERE...

Chalets chic & cosy en habit de vieux bois... • Dans un hameau privé sur un emplacement exceptionnel à BOLQUERE, avec la vue sur les montagnes. • L’architecture et l’environnement sont entièrement maîtrisés. • Une large gamme de prestations luxueuses selon vos souhaits. • Les garanties d’un contrat de Promotion Immobilière. (étude de sol, Ingénieur structure, Architecte DPLG, bureau de contrôle SOCOTEC, Assurance Dommage Ouvrage...)

NOUVEAUX BUREAUX BOLQUERE - PYRENEES 2000 Centre Commercial CASINO

HERITAGE

CHALETS

Route de la Forêt Centre Commercial CASINO BOLQUERE - PYRENEES 2000

L’HABITAT DE MONTAGNE

Tél. : 04 68 04 03 42 Port. : 06 10 45 67 97

Document non-contractuel. Libre interprétation de l’artiste. Dans la limite des stocks disponibles.

EXCEPTIONNEL À 500M DE LA MER

Normes

2 villas de standing de 135m2 sur une parcelle de 400m2 terrain, dans un quartier calme. Séjour, 3 chambres, garage.

ARGELES SUR MER

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ NOUVEAU

Villa 3 faces, 180m2 surface habitable, 3 chambres dont une suite parentale. Jardin.

COLLIOURE ARGELES SUR MER

Renseignements :

Villa de standing de 200m2, terrasse de 100m2, piscine privative exposition sud. Vue mer ou montagne.

04 68 81 15 48

30, chemin de Palau del Vidre - ZA - ARGELES SUR MER 82

Illustrations non contractuelles - Dans la limite des stocks disponibles .

BBC

SALANQUE PROMOTION IMMOBILIER NEUF

Tél. : 04 68 86 35 22 Illustrations non contractuelles

résidence

*bâtiment basse consommation.

"le bois des pins"

aRgELès sUR MER demarrage des travaux de votre future villa BBC de standing t4 Proche plage du racou et commerces. Qualités de vie privilégiée. *cuisine équipée (au choix), *pompe à chaleur, *ballon thermodynamique, *volets électriques, *carrelage et faience (au choix), *terrasse-jardin, *grand garage, *3 chambres.

N’hésitez pas à réserver votre villa, livraison été 2012 résidence

"le clos mathis"

u ea uv no

saINt-cypRIEN

résidenCe de standing

du t2 (43m2) au t4 (103m2) très grande terrasse, garage et parking.

www.salanquepromotion.fr 83

nouveau

3 faces, 268m2, 72 000 € - 2 faces, 157m2, 58 500 € Pour tout renseignement : Tout Nexity sur mon iPhone

www.nexity-logement.com

Dans la limite des stocks disponibles - Document non contractuel

terrains à bâtir le soler

Des solutions... adaptées et personnalisées

Vous payez 750 € de loyer par mois, soit l’équivalent de 180 000 € sur 20 ans. Avec cette somme là,

devenez propriétaire !

Exemple : Villa T4, 90m2 hab. + garage, sur terrain vu pour vous • Canohès • Villeneuve de la Raho • Latour bas Elne • Ortaffa

• St Jean Pla de Corts • Cabestany • Perpignan • Le Soler...

exclusif 10 000 € à 0%*

offert par Maisons Vertes 2, impasse de Mosset La Fauceille - PERPIGNAN

04 68 68 48 48 maisonsvertes66@yahoo.fr Hors terrains - Hors frais de notaire - Adaptation terrain - Illustrations non contractuelles . * Voir conditions en agence.

Permanences téléphoniques du lundi au vendredi de 8h à 21h et le samedi de 8h à 19h30

Contactez nous et visitons votre futur terrain

N° Vert : 0800 4000 80 LE MOIS DU TERRAIN à BâTIR*

3, boulevard J.F KENNEDY

04 68 28 28 50

ST jEAN plA dE coRTS Au cœur du Vallespir à 20 minutes de Perpignan, votre villa 3 chambres avec garage sur un terrain de 176m2. 146 000 € dont foncier 56 000 €

opoul pRochE pERpIGNAN Plus que quelques parcelles pour construire votre maison 3 ch. + gge. Pièce à vivre 46m2 sur un terrain de 500m2. 198 900 € dont foncier 80 000 €

lE SolER Votre future villa 3 chambres avec garage, sur un terrain 3 faces de 243m2 vu pour vous, dans un agréable lotissement. 175 000 € dont foncier 73 000 €

AlENyA Votre future maison proche de toutes commodités. 4 chambres avec garage. 195 000 € dont foncier 78 000 €

ARlES SuR TEch Votre maison 3 chambres avec garage, sur une parcelle de 148 000 € dont foncier 55 000 € 308m2.

céRET Aux portes du Vallespir, superbe parcelle à construire de 360m2. Pour maison de 90m2 + garage. 159 900 € dont foncier 66 000 €

pRAdES Très belles parcelles à bâtir de 370m2 en 3 faces. Votre maison 3 chambres avec garage. 145 000 € dont foncier 57 000 €

vINçA Vue sur les Pyrénées, parcelle de 274m2 pour votre maison 3 chambres avec garage. 149 000 € dont foncier 65 000 €

ESTAGEl Votre future maison 2 chambres. Sur une parcelle de 376m². 189 900 € dont foncier 99 900 €

pIA Aux portes de Perpignan, votre budget total pour votre maison avec garage. 145 000 €

clAIRA Très jolie parcelle 3 faces 400m2. Votre maison 4 chambres 190 000 € dont foncier 98 000 € avec un garage.

GARANTIES spécifiques à M a i s o n s d’en France

• • • •

Garantie clarté Garantie sécurité Garantie sérénité Garantie contrat revente

La garantie d’un grand constructeur La qualité des maisons certifiées NF Maison individuelle De très nombreux terrains proposés par nos partenaires fonciers.

www.mamaisonamoinsde100000euros.com

*Vu pour vous auprès de nos partenaires foncier. Visuels non contractuels. Dans la limite des stocks disponibles.

PERPIGNAN

TERRAINS A BATIR aCtueLLement

Commune

Le SoLer

ProChainement

Commune de

rigarda

(aux portes de Vinça) Lotissement de 28 parcelles à bâtir (PA en cours) Pour tout renseignement :

Document non contractuel - Dans la limite des stocks disponibles

Secteur attractif - A réserver rapidement - Parcelles en 2 et 3 faces

04 68 51 07 07

LOTISSEMENT «LES COLOMINES» Pézilla la rivière

Petit lotissement confidentiel de 15 parcelles 2, 3 et 4 faces vue sur le Canigou

Document non contractuel

pErMIS d’aMéNagEr ObTENu Prochainement Lotissement à Millas...

SarL JuaNCHICH LOTISSEMENT Lotisseur / aménageur 82 rue du Stadium - PerPiGNaN

04 68 62 12 50 87

www.trabeco.fr

Collection

Haute Construction L’esprit et le goût de l’architecture Chacune des maisons de la Collection Haute Construction de TRABECO est unique par son architecture, sa décoration, unique parce qu’elle est le reflet de votre personnalité et de vos goûts . TRABECO LANGUEDOC ROUSSILLON se tient prêt à vous rencontrer et à dialoguer avec vous, pour apprendre à mieux vous connaître et mieux cerner vos souhaits.

NOuvEAu CATAlOGuE Trabeco est présent en France, en Corse, au Luxembourg et au Japon

04 68 88 10 48

Bâtir, finir, conseiller, aménager... une certaine idée du «clefs en main» par Trabeco.

Contactez-nous !

Domaine Vertefeuille 7, rue du Pic des Sept Hommes 66000 PERPIGNAN

. . . s u o v z e Démarqu

e-mail : trabeco-languedoc-roussillon@orange.fr

! e u q s i r s Sa n

lES AvANTAGES Du CONTRAT DE CONSTRuCTION proposé par TRABECO et l’union des Maisons Françaises COMPARATIF DES CONTRATS EXISTANTS

Points importants Coût global définitif réglementé par la loi Délai de réalisation des travaux fixé dès la signature du contrat Assurance dommages ouvrage

Contrat de construction d’une maison individuelle avec fourniture du plan oui oui

Contrat maîtrise d’oeuvre + marchés d’entreprises non non

(obligatoire code des assurances art. L. 242-1)

oui

Garantie de livraison

oui

à l’initiative de l’accédant non

Interlocuteur unique

oui

non

Fourniture obligatoire du plan (si SHON <170m2)

oui

non

Appels de fonds réglementés par la loi

oui

non

Garantie de remboursement

oui

non

Délai de rétractation

oui

Démarches administratives

oui

Service après-vente centralisé

oui

non non (sauf mandat express) non

Choisir un constructeur de maisons individuelles adhérant à l’Union des Maisons Françaises, c’est vous garantir la bonne réalisation de votre maison, avec un seul interlocuteur responsable, et un contrat strictement règlementé par la loi du 19 décembre 1990.

MAISON EN BANDE

Titulaire du droit d’usage de la marque pour les départements 11 et 66. Photos non contractuelles.

04 68 88 10 48

04 68 35 40 11

1, av. du 8 mai 1945 66300 LLUPIA (proche Thuir) constructeursdefrance@les-bastides.com Depuis1993

www.les-bastides.fr

Maquette FA Com Studio

* Pour un modèle de la gamme CITADINE, hors terrain et peintures ou papier peints.

Le beau n’est pas forcément plus cher ! Nous avons le savoir faire !

Une signature réputée www.maisons-balency.fr 20 av. Général Guillaut 66000 PERPIGNAN

04 68 52 39 84

RCS Alençon 095 720 314

perpignan.balency@maisonfc.fr

villeneuve de la raho Villa étage, 3 chambres, terrain 205m². 183 000 €* cabestany Villa étage, 3 chambres, terrain 172m². 173 000 €* canohès Villa plain-pied, 3 chambres, terrain 329m². 184 000 €* claira Villa plain-pied, 3 chambres, terrain 329m². 185 000 €* tresserre Villa étage, 3 chambres, terrain 329m². 168 000 €*

ortaffa Villa plain-pied, terrain 295m². 164 000 €* bompas Villa plain-pied, 3 chambres, terrain 702m². 232 000 €* le soler Villa étage, 3 chambres, terrain 175m². 160 000 €* latour bas elne Villa étage, 3 chambres, terrain 190m². 168 000 €* néfiach Villa plain-pied, 3 chambres, terrain 295m². 168 000 €*

Plans personnalisés Bureau d’étude Toutes les garanties d’un grand constructeur étude de financement

Nombreux terrains disponibles contactez nous Sur terrains vus pour vous - Frais de notaire et branchements non inclus dans nos prix. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers. Illustrations non contractuelles. Garanties et assurance obligatoire incluses (voir conditions en agence). Sauf mention contraire dans l’annonce.

Maquette FA Com studio • Illustrations non contractuelles - Dans la limite des stocks disponibles.

rénovAtion

économie d’énergie

extension

mobilité

domotique

Améliorer votre habitat ? Adapter mon logement au fil de ma vie ?

diminuer mes dépenses énergétiques par un diagnostic

Vais-je bénéficier de l’expertise des professionnels ?

modifier mon intérieur ? Agrandir mon espace de vie ?

Petits travaux ou grands projets, un seul interlocuteur !

Automatiser et contrôler l’énergie

Devis gratui

Contactez nous sans attendre !

04 68 81 60 83

expertise & diagnostics immobiliers

PERPIGNAN CONSTRUCTIONS N° RCS PERPIGNAN 513 417 840

livraison février 2012 L’Anse des Capellans Direction Plage de la Lagune Programme de 14 parcelles en terrain à bâtir - 100% viabilisées Face à la plage ou à la lagune - Livraison Février 2012

Parcelles de 770m2 à 785m2 à partir de

230 000 €

Dans lal imite des stocks disponibles - Document non contractuel

saint cyprien (66)

Pour tout renseignement : Tout Nexity sur mon iPhone

www.nexity-logement.com

C/Colom, 11 17707 AGULLANA ESPAGNE

CONSTRUCCIONS QUERA

www.construccionsquera.cat

DEVIS GRATUIT

enric@construccionsquera.cat

AGULLANA, S.L.

Tél. Sara : 0034 972 535 245

Nous parlons français

ENTREPRISE DE ET DE R é N O VAT I O N

CONSTRUCTION

Offrez vous une maison conçue avec des matériaux haut de gamme à un tarif exceptionnel.

Bénéficiez d’une expérience de plus de 20 ans dans le domaine, avec des chantiers allant des bâtisses les plus anciennes aux plus récentes.

VH VILLA HORIZON

ENTREPRISE GENERALE DU BATIMENT

ConstruCtion gros œuvre (mise hors d’eau)

Photo non-contractuelle • Dans la limite des stocks disponibles

à partir de 42 400 €

• Construction traditionnelle et contemporaine • Qualité et garanties

40, rue Pomarola • PERPIGNAN

04 68 66 81 02

villahorizon@orange.fr

e l l i m a f t i r L‘ esp MATURANA

CHARPENTE

COUVERTURE

GROS OEUVRE

RéNOVATION

DEVIS GRATUIT Polygone Nord • 490 rue J. Baptiste Biot • 66000 PERPIGNAN

Tél. 04 68 53 58 61 • Fax 04 68 86 07 75

www.maturana-freres.com • maturanafreres@orange.fr 96

Photos non contractuelles - Dans la limite des stocks disponibles

Frères

U U V EA O N

• Fabrication et installation de cuisine & salle de bain • Création de mobilier

OFFRE SPÉCIALE OUVERTURE : Un accessoire ou un électroménager offert*

www.actualcuisines.sitew.com actualcuisines@gmail.com

04 34 12 30 98 • 06 12 51 37 77 6, rue des Ibis • 66700 ARGELES SUR MER Ouvert du lundi au samedi : 9h30/12h30 - 14h/19h

* : voir conditions en magasin. Valable jusqu’au 31/01/2012

• Conseil en décoration

Solaire photovoltaïque - Chauffe-eaux solaire Éoliennes - Pompes à chaleur Poêles et chaudières à granulés de bois Présent au Salon de l’Économie d’Énergie et du Développement Durable Perpignan, Parc des Expos du 20 au 22 janvier 2012 stand 33-34

Offre Spéciale sur présentation du magazine

65 sacs

340€ TTC

s é l u n a r g à e Le poêl é os p C T T € 0 9 4 3 e d à partir Tél. : 04 68 67 25 15 www.domagest.com • contact@domagest.com 99

CRÉDIT D’IMPÔT*

• cheminées • foyers fermés • poêles à bois • poêles à granulés • cuisinières à bois

* Voir conditions en magasin

TVA 7%*

salon des énergies re nou en t a u vela Prés bles à Pe r pign

an du 20 au 22 janvier

Distribution des marques

2 bis, rue Gay Lussac - Mas Guérido - 66330 Cabestany

04 68 50 26 79

espacecheminee66@aol.com - www.espace-cheminees66.com

100

101

Clos Isabelle Standing et Bien-être au quotidien

Travaux en cours

A B C D E F G

Canet-en-Roussillon Votre résidence à 2 pas de la plage et du port.

Appartements du T2 au T4

Espace de vente :

12 rue des Cerisiers Canet en Roussillon 04 68 43 41 34

www.mediterranee-immobilier.com

102