Octobre 2014 - N°57 by Fleury Daniel

P y r é n é e s - O r i e n t a l e s Immobilier & Habitat Octobre 2014 • N° 57

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À la suite de l’intervention de Jean-François Buet, Président de la FNAIM, lors de sa venue à PerPIgNAN, il est important de préciser que la FNAIM a œuvré en faveur de points essentiels tels que : Les honoraires seront désormais partagés comme suit : • les honoraires d’entremise et de négociation seront à la charge exclusive du bailleur; • les honoraires de visite, de constitution de dossier du locataire et de rédaction de bail qui sont partagés entre le bailleur et le locataire sachant que ce dernier ne peut se voir imputer un montant supérieur au bailleur; • les honoraires d’état des lieux sont partagés entre le bailleur et le locataire. Depuis le 15 septembre 2014, le montant maximal des honoraires à la charge du locataire a été fixé par décret, sur proposition du « Conseil national de la transaction et de la gestion immobilières », conseil où la FNAIM est majoritairement représentée. Il est calculé en fonction des m² de surface habitable. Jean-François BUET Président de la FNAIM

Ce CNTGI sera consulté pour avis sur l’ensemble des projets de textes législatifs ou réglementaires relatifs à l’exercice des activités de l’ensemble des professionnels soumis à la loi HOGUET. La FNAIM participera assidument à ses travaux. La FNAIM a réussi à conserver pour les plus petites copropriétés, le compte bancaire unique afin de faciliter la gestion de leur trésorerie. D’autre part, la FNAIM a été entendue pour alléger les documents à annexer aux compromis de vente des lots de copropriété et les nouvelles mentions à porter dans les annonces immobilières pour une meilleure lisibilité de celles-ci. Pour plus d’informations sur ce dispositif, n’hésitez pas à nous rencontrer dans une agence FNAIM. 17

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IMMO Market© est une publication de la s.a.r.l. FA COM International Magazines

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Directeur de publication : Daniel FLEURY Directeur commercial : Xavier BONICEL Assistante de direction : Nathalie BARRIÈRE Service commercial : Ingrid CASTEX, Laurent DE TORO, Amanda SAYOUS, Christophe VILLECHAVROLLE Assistante commerciale : Marine BRAMANT Responsable studio : Philippe PLUAL Infographistes : Marlène LIGER BERNAL, Arnaud SANTANA Distribution intégrée : Création et distribution : Yannick DESBOUCHAGES Responsable : Damien PEREZ Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans ce numéro est interdite, sauf autorisation préalable et écrite de la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs.

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Laforêt Le Boulou. VALLESPIR SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS PERPIGNAN 500 084 041 - Siège social : 34, avenue du Général de Gaulle 66160 LE BOULOU - 04 30 44 00 75 leboulou@laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR83500084041 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-48 délivrée par la préfecture de PERPIGNAN (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

Charmant pavillon en 3 faces F3 au calme à 5 minutes de Céret et commerces sur 250m² de terrain. À voir 04 30 44 00 75 rapidement. Réf. : 2047 GARANTIE APRÈS-VENTE 168 000 €

AGENCE DU BoULoU

AGENCE DE RIVESALTES

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

52 bd Arago et 2 rue Bernard Palissy 66600 RIVESALTES - rivesaltes@laforet.com

34 av. du Gal de Gaulle - 66160 LE BOULOU leboulou@laforet.com

04 30 44 00 85

04 30 44 00 75

BAIxAS

SALSES LE CHâTEAU

PEyRESToRTES

Classe énergie

Appart. T2 RdC rénové, entrée/séj./sal./cuis. US, ch., SdE + wc. Copro. 2 lots, pas de charges, entrée ind. 04 30 44 00 85 DPE non soumis. Réf. : R2025 GARANTIE APRÈS-VENTE 69 000 €

MdV rénovée, terrasse, 90m² environ, séjour/ cuisine US 28m², 2 chambres poss. 3ème, terrasse ombragée, clim. Réf. : R1701 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 111 000 €

MdV R+2, rénovée, entrée, gge 41m². 1 : salon/ petite terrasse, SàM, cuisine. 2ème : 2 chambres, SdB 04 30 44 00 85 + wc, placards. Réf. : R2070 GARANTIE APRÈS-VENTE 115 000 €

BomPAS

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ESPIRA DE L’AGLy

Coquette MdV, pièce à vivre donnant sur belle terrasse, chambre avec mezz. et SdE, 2ème pièce pouvant servir de chambre + SdE. Réf. : R2130

Proche Rivesaltes, terrain à bâtir 4F, vue imprenable 04 30 44 00 85 788m². SHON 347m² et CES 276m², plein sud, 04 30 44 00 85 étage poss. Réf. : R2036 GARANTIE APRÈS-VENTE 124 000 € 126 000 €

Maison env. 55m² par niveau + extérieurs. Garage 50m². Séjour avec cuisine US équipée, 4 chambres, 04 30 44 00 85 bureau, 2 SdB. Réf. : R1734 GARANTIE APRÈS-VENTE 146 000 €

AméLIE LES BAINS PALALDA

PRATS DE moLLo LA PRESTE

Classe énergie

AméLIE LES BAINS PALALDA

Classe énergie

RdC surélevé, appart. F3 meublé, tsse 13m donnant sur parc arboré sud, garage, cave. Bien soumis au statut de la copro. Réf. : 1864 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 115 000 €

Maison de Maître 158m , terrain 865m + T2 ind. Constr. trad. Dble gge, atelier, tsses, pisc. 8x3, canal arrosage. DPE vierge. Réf. : 1832 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 260 000 €

Villa PP, 3 ch., cuis. US, gd séjour, SDB, WC, placards, gge. Terr. 548m² arbres fruitiers et terrasses. Vue 06 65 58 48 38 montagnes. Réf. : 2079 GARANTIE APRÈS-VENTE 169 000 €

PRATS DE moLLo LA PRESTE

Classe énergie

Studio 26m² meublé, PP, TBE. Cuis. équ., lumineux séj., SdE, wc, nbx rangements. Vue toits/montagnes. Statut copro. (6 lots). Réf. : 1807 06 65 58 48 38 GARANTIE APRÈS-VENTE 44 000 €

Classe énergie

Villa 4F, 4 ch., dble séj./chem., cuis., SdE, SdB, gge env. 76m². Balcon sud, tsse/Bbq. Terr. 937m² (potager, 06 65 58 48 38 arbres, bassin). Réf. : 1812 GARANTIE APRÈS-VENTE 188 000 €

Classe énergie

Proche commodités, MdV à rafraîchir, petit jardin, véranda. 4 ch., bureau, cuis., séjour, salon, SdB, SdE, 2 wc, cave. Toiture neuve. Réf. : 1637 06 65 58 48 38 GARANTIE APRÈS-VENTE 87 000 €

Laforêt Le Boulou. VALLESPIR SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS PERPIGNAN 500 084 041 - Siège social : 34, avenue du Général de Gaulle 66160 LE BOULOU - 04 30 44 00 75 - leboulou@laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR83500084041 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-48 délivrée par la préfecture de PERPIGNAN (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises. Laforêt Rivesaltes - AGLY SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS Perpignan 500 382 825 - Siège social : 52 boulevard Arago 66600 RIVESALTES - 04 30 44 00 85 - rivesaltes@laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR58500382825 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-54 délivrée par la préfecture de Perpignan (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

AGENCE DE RIVESALTES

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

52 bd Arago et 2 rue Bernard Palissy 66600 RIVESALTES - rivesaltes@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

04 30 44 00 85 LE SoLER

BAIxAS

Classe énergie

PERPIGNAN

Classe énergie

Immeuble de rapport + terr. constructible : 2 appart. loués avec chacun sa terrasse, grand garage. Jardin de 140m² constructible. Réf. : R2143 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 182 000 €

Immeuble +de 400m², parcelle 1300m². Appart./jardin + bureaux zone franche, pkg. Revenu 35280€/an. (Rent. 04 30 44 00 85 sup. 10%). Réf. : R2004 GARANTIE APRÈS-VENTE 299 500 €

PEyRESToRTES

RIVESALTES

CoRNEILLA LA RIVIÈRE

Classe énergie

GARANTIE APRÈS-VENTE

10km Perpignan et 3km Rivesaltes, maison rénovée en 2010, en R+1, pièce à vivre avec cuisine équ. donnant sur cour, garage, 3 ch., balcon, 2 wc, SdB. Réf. : R2115

Classe énergie

MdV rénovée avec goût, de 200m² env. avec terrasse. Séj., cuis. entièrement équ., cellier, 6 ch., bureau, SdB, 04 30 44 00 85 SdE. Pkg à proximité. Réf. : R1978 04 30 44 00 85 155 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE 164 000 €

PERPIGNAN moyEN VERNET

PIA

Classe énergie

Villa 2 faces au calme avec sous sol intégral. 86m² habitables environ sur un niveau, 3 chambres, garage plus cave de 86m². Réf. : R2136 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 159 000 € SAINT ESTÈVE

Classe énergie

Au calme, villa 3F rénovée de constr. traditionnelle, 4 ch., cuis. aménagée, clim., grand garage, atelier, chaudière neuve, forage, jardin. Réf. : R2124 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 192 000 €

Villa 4F neuve PP, pisc., 135m² sur parcelle 1060m², 3 ch., clim., SdB balnéo + douche ital., cuis. équ. + annexe poss. studio. Réf. : R2120 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 296 000 €

Villa +de 200m² hab., piscine. 6 chambres, grand garage, climatisation, cuisine équipée. Possibilité profession libérale. Réf. : R2051 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 299 500 €

BAIxAS, 5 mN ST ESTÈVE

moNTPINS

ESPIRA DE L’AGLy

Classe énergie

Villa 4F PP, 150m² hab., terr. 1500m². Séj. dble, cuis. équ. env. 20m², 3 ch. dt suite, 2 SdB, gge, buand., véranda. 04 30 44 00 85 Beaux volumes. Réf. : R1868 GARANTIE APRÈS-VENTE 313 000 €

Classe énergie

Villa 4F d’archi. 140m², parcelle sud arborée 2127m², séj. 48m² + cuis., 2 suites parentales PP. 04 30 44 00 85 Réf. : R2093 GARANTIE APRÈS-VENTE 349 000 €

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Classe énergie

Villa 4F 183m², gge 54m², parcelle arborée sans vis-à-vis 1460m. Séj. 42m² poss. agrandissement sur cuis., 5 ch., bureau. Réf. : R2128 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 387 000 €

La vie, la maison, laforêt.

Laforêt Rivesaltes - AGLY SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS Perpignan 500 382 825 - Siège social : 52 boulevard Arago 66600 RIVESALTES - 04 30 44 00 85 - rivesaltes@laforet. com - TVA intracommunautaire N° FR58500382825 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-54 délivrée par la préfecture de Perpignan (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

Petit immeuble traversant : T2 avec cour + T3 duplex/ terrasse. Poutres/pierres apparentes. 12780€ loyer/an 04 30 44 00 85 (8.5% de rent). Réf. : R2131 GARANTIE APRÈS-VENTE 150 000 €

AGENCE DE SAINT-CyPRIEN PLAGE

TRANSACTIONS - LOCATIONS

27 av. F. Desnoyer - 66750 ST-CYPRIEN PLAGE saint-cyprien@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

SAINT CyPRIEN PLAGE

04 68 37 01 86 BAGES - VIAGER oCCUPé

Classe énergie

SAINT CyPRIEN PLAGE

Classe énergie

Studio, bon état, très proche plage, très lumineux. Balcon expo sud vue montagnes, place de parking privative. Vendu meublé, copropriété. Réf. : 2164 GARANTIE APRÈS-VENTE 52 900 €

Villa PP 4F 110m env., terrain 1594m , salon séj., cuisine sép., 3 ch., SdB, 2 gges, piscine, secteur résidentiel. Rente mensuelle de 790€. Réf. : 2344 GARANTIE APRÈS-VENTE 66 000 €

Au coeur de la station, bel appart. T3 en RdJ vue sur parc. Très bon état et faibles charges. Commerces et plage à pied. Parking privatif. Réf. : 2411 GARANTIE APRÈS-VENTE 100 000 €

SAINT CyPRIEN

SAINT CyPRIEN PLAGE

Classe énergie

MdV proche tous commerces : garage/buanderie, 2 celliers, séjour, salle à manger/cuisine, 2 chambres, SdE et wc. Bon état général. DPE vierge. Réf. : 2295 GARANTIE APRÈS-VENTE 112 300 €

Centre plage, appartement T2 pleine vue mer et accès direct plage. Bon état général. Terrasse. Non soumis au DPE. Copropriété. Réf. : 2403 GARANTIE APRÈS-VENTE 129 600 €

Au centre, appart. T4, 2 ét., 100m² env. Séj., salon, cuis. ind. 2 ch., SdB, wc, buand., cellier, pkg privatif. Local vélos commun. Copro. Réf. : 2001 GARANTIE APRÈS-VENTE 165 000 €

SAINT CyPRIEN

CoRNEILLA DEL VERCoL

ALENyA

Classe énergie

ème

Classe énergie

Coeur village, maison 3F, terrain de +200m², dble séjour, cuisine ind., 3 ch. Double vitrage. Garage. Buanderie. Proche de tous commerces. Réf. : 2277 GARANTIE APRÈS-VENTE 190 000 €

Villa PP 3F, terrain 331m², piscine, cuisine indép, 5km mer, villa contemp., 4 chambres, 2 salles Séjour, 3 ch. + bureau, SdB, wc, terrasse avec d’eau, garage. Dépendance. Grande pièce à vivre barbecue, quartier residentiel et calme. Réf. : 2407 très lumineuse de plus de 50m². Réf. : 2312 GARANTIE APRÈS-VENTE 225 000 € 250 000 €

ELNE

SAINT CyPRIEN PLAGE

Classe énergie

Sur parcelle + de 520m², villa de 2004 4F, 4 ch. (3 au RdC), 2 SdE, 2 wc, salon/séjour très lumineux. Piscine maçonnée. Proche commerces. Réf. : 2165 GARANTIE APRÈS-VENTE 295 000 €

SAINT CyPRIEN

Classe énergie

Villa 4F sur terrain piscinable 777m², 3 chambres Villa 3F standing de 2008, 4 ch. dont 2 au RdC + bureau, salon séjour cuisine US donnant sur avec suite parentale, gge, cellier, piscine et jardin terrasse. Plage et commerces à pied. Réf. : 2288 paysagé. Panneaux photovolt. Calme. Réf. : 2444 GARANTIE APRÈS-VENTE 355 000 € 449 900 €

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La vie, la maison, laforêt.

Sarl Guiltho Immo - SARL au capital de 15 000 € - RCS Perpignan 491754289 - Siège social : 27 av. Francois Desnoyer 66750 SAINT-CYPRIEN - 04 68 37 01 86 - saint-cyprien@ laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR64491754289 - Titre professionnel : agent immobilier - Activités : transaction - Carte professionnelle (T) n° 66200711T délivrée par la préfecture de Perpignan (66000) 24 quai Sadi Carnot - Garantie financière transaction : CEGI 128 rue de la Boetie 75378 PARIS CEDEX 08 - Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

AGENCE DU BARCARÈS

TRANSACTIONS

5 bd du Port - 66420 LE BARCARÈS lebarcares@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

BARCARÈS PERPIGNAN VILLAGE

04 68 50 61 80 BARCARÈS VILLAGE

BARCARÈS CoUDALÈRE

Grand appart. avec terrasse et balcon, entrée, Coeur village appart. T4 meublé, petite vue mer, Coquette villa de loisirs, séjour traversant avec séjour, coin cuisine, chambre, SdB, wc séparés. séj./coin cuis., 3 gdes ch. dt 1 de PP, SdE/wc, kitchenette, 2 ch., grande terrasse, parking privatif. Proche toutes commodités et plages. Réf. : 2032 terrasse. Place de pkg privée et sécu. Réf. : 1991 Belle expo, piscine dans la résidence. Réf. : 1966 95 000 € 130 000 € 113 000 € BARCARÈS LIDo

BARCARÈS PoRT

Classe énergie

BARCARÈS VILLAGE

Classe énergie

Rare, 300m plage, villa PP hors copro., comprenant Très bel appart. F2 avec terrasse vue mer, séjour Villa 4F de 2001, terr. 405m². RdC : séj./cuisine US séjour avec cuisine, deux chambres, salle d’eau avec coin cuisine, ch., SdE/wc, parking privatif. donnant sur terrasse, chambre, SdB, wc, garage et avec wc. Jardin avant et arrière. Réf. : 1946 Accès direct mer. Proche village. Réf. : 1411 à l’étage 2 chambres, salle d’eau, wc. Réf. : 1962 150 000 € 71 500 € 252 000 € BARCARÈS VILLAGE

BARCARÈS CoUDALÈRE

ToRREILLES

Classe énergie

Appart.T3 en parfait état, séj. dble/kitchenette, 2 Bordure de lac, appart. RdJ, séjour (possibilité de Quartier rés. calme, villa 4F récente, parcelle ch. en mezz./vélux/placard, 2 SdE/wc, terrasse, pkg cabine) avec cuisine, salle d’eau avec wc, loggia et 650m², piscine. Entrée, séj. lumineux, cuis. ouv., privé. Poss. garage sous l’appart. Réf. : 1945 jardinet privatif de 23m² environ. Réf. : 2028 4 ch. dont 1 suite, buand., cellier, gge. Réf. : 2000 125 000 € 71 500 € 387 000 € PoRT LEUCATE

BARCARÈS VILLAGE

Classe énergie

BARCARÈS GRANDE PLAGE

Classe énergie

Appart. T3 en parfait état comprenant entrée, Quartier recherché proche commerce/plage. Villa 4F Accès direct plage pour ce grand appartement séjour avec coin cuisine, 2 chambres, SdE, wc PP, terr. 383m², séjour, cuisine, 2 ch., bureau, grande comprenant entrée, séjour, coin cuisine, chambre, séparés, loggia fermée et parking privé. Réf. : 1836 véranda, salle de bains, wc et garage. Réf. : 1971 salle d’eau, wc séparés et loggia. Réf. : 1799 90 000 € 297 000 € 99 500 € Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-barcares.com

La vie, la maison, laforêt.

Laforêt Le Barcarès - LAFORET IMMOBILIER EURL La Casa Vida; EURL au capital de 8 001 € - RCS Perpignan Siège social : 5 BOULEVARD DU PORT - 66420 - LE BARCARES; Carte professionnelle (T) n° 662006251 délivrée par la préfecture de Perpignan (66000) PERPIGNAN; Garantie financière (T) LLOYD’S - Rue de suffren - 75000 - PARIS; TVA intracommunautaire N° FR04481113272. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

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Font-Romeu

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LE BARCARèS 5 boulevard du Port 66420 Le Barcarès 04 68 50 61 80

LE BouLou 34 av. du Gal de Gaulle 66160 Le Boulou 04 30 44 00 75

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RivESALtES 2 rue Bernard Palissy 52 boulevard Arago 66600 Rivesaltes 04 30 44 00 85

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Font-RomEu 1 avenue d’Espagne BP 37 66120 Font-Romeu 04 68 04 06 83

St-CypRiEn pLAGE 27 av. François Desnoyer 66750 St-Cyprien Plage 04 68 37 01 86

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ARGELèS SUR MER Villa récente 4F avec piscine sécurisée sur terr. 535m2. Cuis. équ., séjour, SdB avec baign. balnéo et douche, chambre avec dressing, wc. Étage : 2 ch., SdE et wc. Réf. : 868 325 000 €

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SAINT-GéNIS DES FONTAINES Villa 4F sur terr. 799m2, 3 ch., cuis. équ., salon/séj., chem., ss-sol amén., gge, tsse/BbQ. Belles prestations. À voir. Réf. : 856 328 000 €

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Décoration Artisanat d’art loisirs créatifs

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Ameublement Aménagement de la maison

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LÉGENDE : : stands Viv’Habitat : stands Rêves d’intérieurs : Allées bois teinté vert : Allées bois naturel : Allées métal : Allée pierre : Allée verre

Aménagements extérieurs Paysagistes

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AgIR PRomotIoN BAtI BoIs 66 BAuteC CoNstRuCtIoN CueVAs HABItAt DemeuRes D’oCCItANIe lR eVo CoNstRuCtIoN DomAgest HABItAt DuRABle HD CoNCePt les toIts D’ARgeNt les toIts De lA meDIteRRANee mAIsoNs AVeNIR tRADItIoN mAIsoNs De mANoN mAIsoNs FRANCe CoNFoRt mAIsoNs VeRtes 66 mARCou HABItAt suD ouest VIllAs FAm’House lotiSSeurS / AménAgeurS

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C’est une année très particulière : 30 ans de Viv’Habitat au service des entreprises pour qu’elles puissent mettre en avant leurs savoir-faire et apporter une réponse aux visiteurs sur l’ensemble des questions qu’ils se posent en matière de logement, habitat, décoration… L’ensemble des acteurs de l’Habitat, au sens large du terme, seront encore présents du 3 au 6 octobre au Parc des Expositions. Les 200 exposants qui ont répondu présents cette année sont particulièrement dynamiques dans la conjoncture actuelle et je les en remercie vivement. Il est bon également de rappeler notre partenariat avec Rêves d’Intérieurs pour la 3ème année consécutive. A l’occasion de ce 30ème Anniversaire, un aménagement technique et décoratif exceptionnel sera mis en place. Souhaitons aux 30 000 visiteurs attendus un excellent salon !

Imprimé en CEE Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans ce numéro est interdite, sauf autorisation préalable et écrite de la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs.

Tous les prix de vente sont indiqués Frais d’Agence Inclus (FAI).

Les prix sont à titre indicatif sous réserve d’erreurs typographiques. Ne pas jeter sur la voie publique.

De gauche à droite : Dominique DOUARD, Daniel FLEURY, Président de Viv’Habitat, Jean-Marc PUJOL, Maire de Perpignan, Marcel ZIDANI, Président du Palais des Congrès, Jean-Claude SAGUY et Gaël BOYER. Absents : Jean-François PUIG et Michel GUENOUN.

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Comment réussir son projet pisCine ? A chaque famille sa piscine ! Les fabricants de coques polyester rivalisent aujourd’hui d’idées pour créer votre piscine idéale : formes libres ou rectangulaires, fond plat ou incliné, escalier d’angle ou sur toute la longueur, marche de sécurité, banquette, couleurs de gel coat variées… pisCines ibiza vous propose une gamme de 33 modèles monoblocs dont 6 avec volets roulants intégrés.

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EstimEr lEs s coûts d dE votrE projEt Une piscine, c’est le rêve, et pour être entièrement satisfait il faut surtout penser aux options et accessoires qui vous permettront d’en profiter au maximum. Une pompe à chaleur anticipera et prolongera votre temps de baignade, surtout quand l’été s’invite au mois de mai ou joue les prolongations au mois de septembre. Une nage à contrecourant ravira les sportifs, tandis que des buses balnéo dans l’escalier ou des jets venturis seront parfaits pour la détente. Pour quel système de sécurité allez-vous opter ? Un abri pour que votre espace piscine devienne une pièce supplémentaire, une alarme économique et plus discrète, un volet roulant hors sol ou intégré plus esthétique, une barrière ou une bâche à barre si vous avez de jeunes enfants… Dans tous les cas, ne négligez pas cet aspect obligatoire de l’équipement de votre piscine. Pensez également au traitement de l’eau : voulez-vous un traitement au chlore, qui est la méthode la plus utilisée, au brome qui peut être utilisé pour sa grande tolérance à l’augmentation de température et aux variations de PH, ou au sel, grande tendance du moment parce qu’économique, écologique et naturel ? Les Piscines Ibiza vous proposent une large gamme de produits et accessoires : demandez conseil à nos techniciens.

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l’approchE globalE du projEt Afin de faire le bon choix, il est important de prendre en compte la taille de votre terrain, l’environnement de votre future piscine (ensoleillement maximal conseillé, pas trop d’arbres autour du bassin…) mais aussi le style de votre maison (villa, maison contemporaine, mas, longère etc...). Un projet réussi, c’est une piscine en parfaite harmonie avec son environnement.

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ANIMATIONS SUR LE SALON CONSEILS DÉCO

CONSEILS DÉCO

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Paysage Interieur

Christine DOS-SANTOS Décoratrice d’intérieur spécialisée en psychologie de l’habitat et de la couleur, vous guide et vous conseille pour la création ou la rénovation de votre habitat ainsi que pour les locaux professionnels, restaurants, boutiques…

LE SUPPLEMENT D’AME DANS LA MAISON Réinvente et aménage des lieux de vie et de travail aussi fonctionnels qu’élégants.

LES FORUMS DÉCO Espace Forum du satellite A 14h : Paysage Intérieur Marie ROQUE (designer d’intérieur)

Diplômée du Conservatoire National des Arts et Métiers et de l’Ecole Française de Décoration d’Intérieur, Paysage Intérieur met sa créativité, sa connaissance des matériaux, des volumes, des couleurs et des structures au service de ses clients, particuliers et entreprises.

Vendredi : Des hommes et des idées : construction & rénovation, Lundi : La décoration comme moyen d’expression. A 16h : Béton Ciré & Cie Christine DOS-SANTOS (décoratrice d’intérieur) Paysage Intérieur, animera des séquences conseils personnalisés (conseils, question-réponse etc.) sur le stand Paysage Intérieur tous les jours de 10h30 à 12h30. Avec son équipe, elle peut prendre en charge votre projet de sa conception à la réalisation la plus complète. Egalement formatrice, elle enseigne dans son centre de formation à SaintHippolyte l’application et la mise en œuvre de différentes matières telles que la chaux, le béton ciré, les enduits décoratifs ainsi que la décoration d’intérieur auprès des particuliers et des professionnels. Conseils déco gratuits tous les jours, sans rendez-vous sur le stand de Béton Ciré & Cie.

Vendredi : L’influence des couleurs, Samedi : Conseils en Home Staging, Dimanche : Nouvelles tendances : déco, matières, couleurs, Lundi : Comment ranger et organiser.

ANIMATIONS SUR LE SALON DÉMONStRAtIONS

DÉMONStRAtIONS

(suite)

Lundi 6 octobre 15h30 : Atelier Paysage de Fruits et de Légumes Frais par Faty Niane et

Florian Koenig

Christine DOS-SANTOS Artisan applicateur / Formateur et décoratrice d’intérieur.

AtELIERS D’ARt

(suite)

Tous les jours de 11h00 à 12h00 et de 16h00 à 17h00, sur son stand, dans le satellite.

Rossignol Karelle Artisan Tapisserie d’Ameublement Spécialiste du travail à l’ancienne, Karelle Rossignol met tout son savoirfaire pour toutes restaurations de sièges, têtes et pieds de lit, de style ou moderne.

ExPOSItION D’ARt Démonstrations d’applications de Béton Ciré sur différents supports tels que médium, carrelage… Tous les jours à 11h00 sur le stand de Béton ciré & Cie. Vendredi 3 octobre

15h30 : Atelier Design Sucré par Faty

Les artistes de l’association Art Fusion 66 exposent dans le chapiteau :

Annick LLORY AVANT

APRÈS

«Réfection à l’ancienne d’un fauteuil voltaire » Tous les jours à 11h et à 16h, sur le stand Rossignol Karelle, dans le satellite.

Niane et Florian Koenig

Samedi 4 octobre 14h30 : le béton ciré en 7 questions par Christian DELALOY 15h30 : Atelier Illusion Culinaire par

Faty Niane et Florian Koenig Dimanche 5 octobre 14h30 : le béton ciré en 7 questions par Christian DELALOY 15h30 : Atelier Union Improbable par

Faty Niane et Florian Koenig

Peintre

Franc DEMISSY Sculpteur/fer

Beatriz FRAZAO Mosaïste

Arlette CANICIO ‘ARCA’ Peintre

YOVALDA Sculpteur/béton cellular

AtELIERS D’ARt Marie-Bell Une nouvelle formule originale de promouvoir l’art et la pratique de la peinture sur porcelaine. Préinscriptions Mme Sagorin :

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Guillaume BESSOULE Sculpteur/pierre

Bruno COURBIN ‘RUBBINCO’ Plasticien

Patricia FAURE CAPSTICK Photographe

Line OLLEON Photographe

PARTENAIRES RÊVES D’INTÉRIEUR

ATELIERS CULINAIRES Lors de séance de 45 minutes, un plat unique sera préparé : un véritable cours de cuisine avec les plus grands chefs des Pyrénées-Orientales ! Espace forum (satellite).

SAMEDI 4 OCTOBRE - 15h Gilbert GRIS Vice-président de l’association Les Toques Blanches du Roussillon

DIMANCHE 5 OCTOBRE - 17h30 Hervé Montoyo Le Chat qui rit Reynès

VENDREDI 3 OCTOBRE - 15h Alain DELPRAT Le Yucca Perpignan SAMEDI 4 OCTOBRE - 17h30 François WILL La Chaumière Font-Romeu

VENDREDI 3 OCTOBRE - 17h30 Wesley DURAND Le Cédrat - Joacasino Le Boulou DIMANCHE 5 OCTOBRE - 11h Gilbert GRIS Vice-président de l’association Les Toques Blanches du Roussillon

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SAMEDI 4 OCTOBRE - 11h Wesley DURAND Le Cédrat - Joacasino Le Boulou DIMANCHE 5 OCTOBRE - 15h Jean PLOUZENNEC Président de l’association Les Toques Blanches du Roussillon

LUNDI 6 OCTOBRE - 11h Benjamin BAKIR Le Galie Prades

LUNDI 6 OCTOBRE - 15h Christine ISIDRO Le Luvintia Bourg-Madame

LUNDI 6 OCTOBRE - 17h30 Julien BLAYA La Senyera Villefranche de Conflent

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L’Union Patronale pour l’Entreprise 66 (UPE66) est la première association d’entreprises des P.O à vocation de syndicat patronal. Par sa présence sur le salon Viv’Habitat, l’UPE66 affirme sa volonté d’être proche et entièrement disponible pour toutes les entreprises du département. Forte de ses 1500 adhérents de tout secteur d’activité, l’UPE66 met la puissance de son réseau au service de la défense des employeurs et de l’accompagnement d’entreprise (recherches d’aides au financement, mentorat, interface avec les institutions publiques, formation du chef d’entreprise…). L’UPE66, co-fondatrice de l’Agence de Développement Economique, entend peser sur le devenir économique de son territoire.

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L’association VIV’HABITAT (loi 1901) est composée de chefs d’entreprise fortement motivés qui sont au service du grand public afin de mieux l’informer sur les produits nouveaux en matière de construction, de technologie, d’amélioration de l’habitat, de financement et de mesures administratives.

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