Aout 2014 by Fleury Daniel

TERRAINS À BÂTIR PERPIGNAN, VILLEMOLAQUE MONTNER, CORBÈRE...

P y r é n é e s - O r i e n t a l e s Immobilier & Habitat Août 2014 • N° 55

Classe énergie

2mn canohès Villa T4 PP 3F 120m², pce à vivre 50m², cuis. 18m², 3 ch./plds, jardin aménagé, gge, portail auto., clim. rév. Construction de 2009 sous garantie. 259 000 € AGENCE TERRES DU ROUSSILLON 06 34 49 41 63

Classe énergie

ST LAURENT DE LA SALANQUE Agréable villa 3 faces plain-pied, salon séjour cuisine ouverte, 3 chambres, SdB, abris de jardin, quartier résidentiel.Réf. : 932 209 000 € NELLY immobilier 04 68 50 86 45

Joël VIALE Construire et vivre à Pia, c’est aussi le bon choix !

NOUVEAU PROGRAMME À DÉCOUVRIR SUR

PIA

06 12 29 46 35

Voir page 75

50 000 exemplaires

banyuls sur mer Mas de 380m² hab., terrain arboré 10 000m², piscine, cuisine d’été, terrain de pétanque. Prest. haut de gamme. DPE en cours. Réf. : 369 Nous consulter madeloc immobilier 04 68 88 06 40

Classe énergie

ST CYPRIEN PLAGE Quartier calme, maison d’arch., pisc. Pce à vivre/tsse, jardin, cuis. équ. US/SàM/buand. 4 ch. (1 en RdC), espace bureau en mezz., 2 SdE, SdB, gge. 535 000 € nathalie huc immobilier 04 68 80 51 51

Voir page 78

Classe énergie

superbolquère Mais. 4F 235m², parcelle 1000m². Balcon sur 24m sud. RdC : 2 ch. dt suite/SdE, kitch., sal./chem., gge. Ét. : cuis. équ., sal./séj./chem. 70m², 3 ch. dt suite/SdB, SdE. 420 000 € lex immobilier 04 68 30 11 62

Classe énergie

Voir page 99

IMMOBILIER

Perpignan Proche commodités, villa trad. de 155m² hab., séj./cuis. orientés sud/jardin arrière sans vis-à-vis, 5 chambres (1 en RdC/SdE). Ét. : SdB + SdE. 315 000 € ARIS immobilier 04 68 85 27 00

0 800 10 10 90 www.pierreazur.fr

NOUVEAU À ARGELÈS Voir page 64

SOMMAIRE

É d i to

• Plaine du Roussillon

04 - 36

• Littoral Catalan

38 - 46

• Montagne Catalane

47 - 60

L’été des projets ?

• Programmes neufs

61 - 70

• Terrains constructions

71 - 86

La FNAIM nous indique que les prix dans l’ancien ont encore baissé et ont atteint vraisemblablement leur juste niveau.

• Bureaux et commerces • Habitat-déco

87 89 - 97

net

-market.

mo www.im

Les taux de crédit viennent de battre un nouveau record : 2,70 % sur 20 ans !!! Jean-François BUET, son président, déclare : « Tous les voyants sont au vert » Et si c’était enfin le bon moment pour agir ? Epluchez ces pages, prenez rendez-vous avec les professionnels, visitez et proposez vos offres, le marché est vraiment réceptif au bon sens… Bonne recherche et bonnes vacances ! Retrouvez tous nos biens sur www.immo-market.net Daniel Fleury

Narbonne Beziers

www.immo-market.net

Tautavel

Saint-Paulde-Fenouillet

Estagel

Le Barcares

Narbonne Beziers

Rivesaltes Tautavel

Latour-de-France Saint-PaulSournia de-Fenouillet Estagel

Sainte-Marie Le Barcares Canet-enRoussillon

Saint-Estève

Ille sur Tet

Sournia

Les Angles

Les Angles Font-Romeu

MONTAGNE CATALANE MONTAGNE Olette Mont-Louis CATALANE Olette

Mont-Louis Font-Romeu Saillagouse

Rivesaltes PERPIGNAN Latour-de-France Millas

Toulouges Saint-Estève

Thuir PERPIGNAN

Vinça Ille sur Tet

Millas

PRADES

Vinça PLAINE DU ROUSSILLON

PRADES

Elne

Toulouges

Le Boulou A9

Le Boulou CERET

LITTORAL CATALAN ArgelèsLITTORAL sur-Mer Collioure CATALAN

Saint-Cyprien Elne

Thuir

Amélie-les-Bains

Sainte-Marie Saint-Cyprien Canet-enRoussillon

Espagne

Port-Vendres Argelèssur-Mer Banyuls Collioure Port-Vendres

Arles-sur-Tech Prats-deMollo-la-PresteAmélie-les-Bains

Bourg-Madame Saillagouse

Prats-deMollo-la-Preste

Bourg-Madame

CERET

Espagne

Banyuls

Arles-sur-Tech

Carte pro : 66-2010-04-T

plaine du roussillon

66 immobilier TransacTions

66 immobilier, agence immobilière spécialisée en transactions, recherche tous types de biens à la vente sur Perpignan et sa périphérie.

Profitez d’un véritable savoir faire Pour la vente de votre Patrimoine conTacTez nous ! marc sabardeil 06 38 83 30 00 1, rue des Vignes - 66000 Perpignan Tél.: 04 68 62 93 84 - contact@66immobilier.com

www.66immobilier.com 4

Transaction

Location

Gestion

Syndic

Spécialiste de l’of fre locative Appartements • Maisons • Villas e so

al ci

si è g

•

60, avenue d’Espagne 66000 Perpignan contact@aris-groupe.com

w w w. a r i s -

groupe.com

04 68 85 27 00 5

30 a

Carte professionnelle : n° 66 2006 289 T-G

d’e

xpé e... c n e r rience é , ça fait toute la diff

Classe énergie

PERPIGNAN Local commercial pour bureau au RdC d’un immeuble situé à Perpignan sud, secteur Kennedy. 35m² : entrée, pièce principale, cuisine et un wc. Climatisation réversible, facilités de stationnement. Réf : 6768 49 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN AVIATEURS Dans résidence sécurisée, petite maison F2 42m² hab comprenant séjour coin cuisine aménagée, chambre, salle d’eau, terrasse,à rafraîchir, possible résidence principale ou investissement locatif. Réf : 6602 94 500 €

Classe énergie

PERPIGNAN ST GAUDERIQUE Appartement F2 de 44m² situé en rez de chaussée de l’immeuble avec jardin privatif de 30m², séjour cuisine aménagée, chambre, salle d’eau, résidence sécurisée, parking, cave.Réf : 6544 78 500 €

w w w.

PERPIGNAN SAINT GAUDERIQUE Bel F2 avec jardin privatif situé à l’arrière de la résidence comprenant séjour cuisine américaine, chambre avec placard, salle de bains, wc, proche Mas Guerido, vendu loué. Réf : 696 112 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN MOyEN VERNET Appartement F3 de 62m² hab environ, situé dans copropriété. Cuisine, séjour avec terrasse donnant sur parc, 2 chambres, salle de bains, prévoir rafraichissement, garage. Réf : 6651 75 000 €

PERPIGNAN MOyEN-VERNET Appartement F4/5 situé au 2ème étage de l’immeuble, avec séjour double et comprenant 3 chambres, cuisine séparée, salle de bains, balcons, copropriété très bien entretenue, cave. Réf : 6733 80 000 €

aris-groupe.com

immobilier

groupe

Classe énergie

aris-groupe.com

TOULOUGES Maison des années 1970 de construction traditionnelle d’une surface habitable d’environ 107m², 3 chs, grand séjour salon, cuisine, fenêtres double vitrage, volets roulants. Prévoir rafraîchissement intérieur. Réf : 6761 172 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN SAINT MARTIN Appartement T2 d’une surface habitable de 55m² situé au 2ème étage de l’immeuble, copropriété sans charges, séjour, cuisine, chambre, salle de bains. A rénover. Réf : 6763 59 900 €

PROCHE VILLENEUVE DE LA RAHO Sympathique maison 3 faces de plain-pied, belle parcelle de 420m², séjour salon, cuisine aménagée, 2 chambres, clim réversible dans toutes les pièces, quartier calme, belle exposition. Bon état. Réf : 6801 171 000 €

Classe énergie

PROCHE THUIR MdV atypique, rénovée avec beaucoup de goût, pierres et poutres apparentes, cuis. équ., salon, petite tsse sans visà-vis, 2 chs dont 1 avec mezz, buand + bureau ou pièce annexe, très belles prestations. A découvrir sans tarder. Réf : 6779 126 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN LAS COBAS Grand studio de 32m² situé au 1er étage d’une copropriété, cuisine aménagée ouverte sur salon, salle d’eau, dressing, fenêtres double vitrage, entièrement repeint. Réf : 6797 44 000 €

PERPIGNAN Maison avec un étage, F5, quartier Las Cobas/ Clos Banet. RdC : séjour/SàM, cuisine, wc, et un garage. A l’étage : 4 chs, 1 SdB, wc. Gde cour à l’entrée avec bordures arborées et terrasse arrière. Quartier calme. Réf : 6795 189 000 €

04 68 85 27 00 7

résidence

majorelle Appartements T2 et T3 BBC, grandes terrasses, vue vignes et mer ou montagnes, avec parking privatif, cellier. Contactez nous pour une visite sur place.

BBC 0%

ONOMIS ÉC jusqu’à EZ

30 240€ d’impôts*

* ex. : appartement t3 lot n°7 au prix de 168 000€ hors options, calcul fait sur l’ensemble des 9 années soit 3360€/an, conformément aux conditions des textes relatifs à la loi duflot art. 80lf2013 n°2012-1509i et art. 199 novovicies.

réduisez vos impôts de 18% avec le dispositif duflot

COUP DE COEUR GARANTI !

Classe énergie

PERPIGNAN SUD-EST Villa contemporaine T3/T4 comprenant, au RdC, une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine US HDG, d’environ 60m² qui donne sur une terrasse en bambou avec piscine, wc, garage, et au 1er étage, 2 chambres dont une avec dressing, reliées par une très jolie passerelle en verre, SdE et wc. Dommages ouvrages. Belles prestations intérieures, volumes et originalité sont les atouts de cette villa. 340 000 €

FA Com Studio : 04 68 68 41 80

3 dernières opportunités

BBC : Batiment Basse Consommation. Dans la limite des stocks disponibles.

le mas saint pierre

ZAC du Mas Balande - 66000 PERPIGNAN

www.euro-immobilia.fr - 04 68 66 85 55

nos exclusivités prestige

Classe énergie

PERPIGNAN SUD - OUEST / PARC DUCUP Dans lotissement sécurisé et résidentiel, superbe villa d’architecte de + 200m² hab. PP, prestations de qualité, environnement exceptionnel face à un bois. Espace de vie très lumineux, bx volumes et gdes baies, tsse et pisc., cuis. équ. avec cellier attenant, bureau. 4 suites. Spacieuse tsse, pisc. 14x6, pool-house, nbx arbres fruitiers de qualité. Gge double et gde cave. Le tout face à un bois d’arbres centenaires et proche tous commerces et commodités. Produit d’ exception. 840 000 €

CABESTANY / Médipôle Superbe villa d’architecte d’en 182m² hab. sur une parcelle arborée de 1891m². Dans un secteur très prisé et très calme, De plain pied, gds volumes, belles prestations et lumineuse. Belle entrée, vaste espace sal./séj., cuis. équ./verrière, suite parentale/dressing, wc et SDB, côté nuit indép avec 3 chs, 1 SDB et wc. 2 terrasses, piscine, pool house avec SDE/wc, douche extérieure. Double gge. Portail auto, Volets roulants électriques, forage, arrosage automatique. 785 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN SUD Superbe villa contemporaine 4 faces de construction 2011en plain-pied d’env. 180m² habitables, vaste espace de vie très lumineux, 5 chambres, climatisation. Jardin arboré , prestations intérieures de grande qualité. Emplacement exceptionnel avec vue dégagée. A visiter pour tomber sous le charme ! Classe énergie

650 000 €

PERPIGNAN SUD Corps de Mas édifié sur une parcelle arborée de 2385m² avec arbres centenaires et piscine 10x5. La partie principale comprend, en RDC, un grand espace cuis./séj./sal., gde tsse, une suite parentale/ SdB et wc. 1er étage : 3 chs mansardées avec SdE. Une dépendance comprend un appart T2 de 60m² avec entrée privée, actuellement loué. Clim réversible. Le + : la parcelle de 1000m² est constructible d’où possibilités d’agrandissement ou division. Avis aux amateurs ! 635 000 €

vILLA D’ARchItEctE Emplacement de choix pour cette villa d’architecte des années 1970 sur un parc superbement paysagé de 3200m². Aux portes de Perpignan, le bois, la pierre au sol et de nombreuses ouvertures apportent une ambiance chic et sobre à cette villa de plain-pied. Classe énergie

Réf. : 8486 530 000 €

Est PERPIGNAN Véritablement baigné par la lumière, ce PP d’architecte sur +1350m² paysagés avec piscine, offre tout confort. Double séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, 3 chambres et bureau, dépendances, en parfait état dans un des meilleurs quartiers de Perpignan. Réf. : 8778

838 000 €

Découvrez notre nouveau site Internet

www.mustimmobilier.com carte professionnelle transaction / gestion 66-2006-04 TG 10

achat | vente | location | gestion Dans immeuble classé, caractère, standing et prestations de grande qualité font de cet appartement un lieu so chic. Autour d’une coursive privative, se répartissent un bureau, une grande pièce de vie, 2 chambres, 2 bains et débarras en RdC. Il offre confort et qualité de vie.

appartement terrasse

Réf. : 8802 Classe énergie

proChe Canet

315 000 €

Canet plage

Classe énergie

A proximité de la mer, cette villa est la villa méditerranéenne par excellence dont la qualité de construction réjouira les plus exigeants. Séjour cheminée, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 en RdC, gge, aucune vis-à-vis... L’ensemble parfaitement entretenu. Réf. : 8644 375 000 €

Centre ville

Classe énergie

Que de charme pour cette canétoise des années 1970 avec sa vue sur les Albères et le Canigou... en 4 faces avec piscine, elle offre 160m² SH. Beaucoup de charme et belle ambiance, construction et rénovation de qualité, l’ensemble à deux pas de la mer et ses commodités. Réf. : 8781 560 000 €

proChe Catalogne

Classe énergie

Idéalement située en centre ville, chaleureuse maison de ville où il fait bon vivre : jardin, piscine, grande terrasse, garage double... Habitation 200m² SH F5 + studio indépendant joliement aménagé... Adresse de qualité. Réf. : 8772 840 000 €

Classe énergie

Atypique appt duplex d’environ 135m², bien exposé et lumineux. Double séjour cheminée avec parquet, cuisine indépendante, 3 chambres avec bains, espace bureau...du rangement et parfaitement entretenu. Vue dégagée et au calme, tout confort, cave. Réf. : 8790 299 500 €

45, av. du Général Leclerc • PERPIGNAN (en face du Théâtre de l’Archipel)

04 68 51 43 43 11

CARBONNELL 15 avenue Einstein - pErpignan

04 68 34 36 99 • 06 13 46 68 92 perpIgnan / prOche tOulOuges

nOuVeau

Beaux volumes, exposition parfaite et calme garanti, voici les atouts majeurs de ce 4 faces de 110m2 habitables. Séjour de 42m2, 3 chambres avec placards, garage. Terrasse plein sud donnant sur terrains inconstructibles. Piscine chauffée. À VOIr. Classe énergie

310 000 €

perpIgnan / pOrte d’espagne

cOup de cOeur

Splendide 2 faces de 100m habitables, expo plein sud.

RdC : Cuisine + séjour donnant sur espace piscine aménagé. Garage + cellier + wc.

Classe énergie

Carte pro n° 66-2006-279-T

saInte marIe la mer

Classe énergie

Étage : 3 chambres + salle d’eau + wc + mezzanine, le tout, magnifiquement entretenu et décoré.

249 000 € ImpOrtante baIsse de prIx En plein cœur du village et pourtant fort paisible, cette maison de village d’environ 110m2 saura vous charmer. Entièrement rénovée, cuisine ouverte séjour, 3 ch., SdB et SdE. Immense garage/atelIer de 70m2, studio indépendant et jardinet plein sud. Réparti sur 3 niveaux desservis par escalier ou ascenseur.

262 000 € 232

000 €

frais de notaire offerts* pour toute réservation de terrains signée d’ici le 31 juillet 2014

saleilles, Domaine des Crouettes

Clôtures sur voieries réalisées

cOnstructIOn lIbre et ImmÉdIate

parcelles de 208 à 800m2 à partir de 79

900 €

latoUr Bas elne, Le Carlemany à 15 minutes de Perpignan et à 2 minutes des plages

*Hors frais d’emprunt et d’hypothèque. Illustrations non contractuelles. Dans la limite des stocks disponibles. FA Com Studio | 04 68 68 41 80

à 10 minutes de Perpignan et à 10 minutes des plages

cOnstructIOn lIbre et ImmÉdIate

parcelles de 190 à 426m2 à partir de 59 dernier lot à saisir

900 €

PerPiGnan, La Fauceille parcelle 4F de 1077m2 à 185

000 € 13

marchais immobilier 12 Av. Général Leclerc - 66000 Perpignan

04 68 503 503 Vendre Acheter Louer Faire gérer

N° Carte Professionnelle de transaction 66-2011-29-TG

Classe énergie

PerPignan Centre ville A 200m du Castillet et au 3ème ét. copropriété sans charges, coquet T1 Bis d’environ 31m². Gd séj./cuis ouv, 1 ch., SdE/wc. Prox commerces. Réf. : B-E02NSX 55 000 € mANDAT RéuSSITE

Classe énergie

PerPignan A 15mn du centre, appt traversant T3 très lumineux d’env 73m² rénové, tsse. Gd séj., cuis indép équ, cellier, 2 ch, SdB, WC, cave et stationnements devant la rés. Réf. : B-E03FQC 89 000 € mANDAT RéuSSITE

PerPignan ParC Sant viCenS Appt T3 d’env 80m² avec terrasse et 2 balcons. grand séjour, cuis indép équip, 2 chs avec placards, SdB, garage fermé. Faibles charges. Climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Réf. : B-E04Q0G mANDAT RéuSSITE

170 000 €

marchaisperpignan@orpi.com 14

PerPignan - ShakeSPeare Implantée au calme sur un terrain de 320m² arboré. Villa en 3 faces de 125m² hab. RdC : gd séjour cathédrale, cuis. indép équipée, chambre avec SdE, wc, garage carrelé. A l’étage : 2 chs, SdB avec wc, mezzanine et bureau. Grande terrasse avec barbecue et nombreuses dépendances. Aucuns travaux à prévoir. A visiter ! Réf. : B-E0466C B 278 000 €

PerPignan Sud Ds rés secu./pisc. et terrain de tennis, bel appart T3 d’env 60m²,tsse et 2 pkg privés. Gd séj, cuis éq, 2 chs/plcd, SdB, wc, tsse, 2 pk privées. Réf. : B-02PBBT 127 900 € mANDAT RéuSSITE

PerPignan Saint aSSiSCle Villa T5 d’env 138,70m² avec jardin 368m². Cuis indép équipée, grand séjour, 4 chambres dont une suite parentale, SdE, SdB, 2 wc, garage, Jardin arboré ss vis-à-vis. Expo Sud. Belles prestations. Réf. : B-E04Y8L mANDAT RéuSSITE

235 000 €

www.orpi.com

marchais immobilier 1 bis av. du Festival - 66500 Prades

04 68 05 22 00 Vendre Acheter Louer Faire gérer

N° Carte Professionnelle de transaction 66-2011-29-TG

Classe énergie

t ep

proche prades Dans un environnement calme, villa 180m² hab. Avec ses 6000m² de terrain, vous y trouverez un havre de paix. La maison se compose d’un beau séjour avec cheminée, d’une cuis. indép équ., de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un grand sous-sol aménagé et lumineux qui peut être utilisé comme appartement, salle de sport,... Réf. : B-01L5Z6 340 000 €

Classe énergie

prades centre ville Maison 55m2 en très bon état. RdC : pièce à vivre d’env. 30m², joli jardin. 1er ét. : 2 chs, SdE. Très bonne situation, au calme. Pas de travaux à prévoir. Réf. : B-E031HT 125 000 € MAnDAT RéuSSiTE

Classe énergie

eus Avec vue magnifique sur le Canigou. Terrain de 2098m² dont 518m² constructible. Exposition plein sud. Viabilité à prévoir. Réf. : B-E03FE6 85 000 € MAnDAT RéuSSiTE

Classe énergie

prades centre Magnifique MdV 156m² rénovée avec jardin et garage. RdC entrée, wc, séj, cuisine, véranda. 1er : 3 chs, dressing, salle de bains. 2ème étage: 2 chambres, 2 bureaux SH:156m². Réf. : B-02S56T MAnDAT RéuSSiTE

265 000 €

marchaisimmobilier@orpi.com

Mosset Superbe maison de pays en pierre, 103m² hab, 4 pièces, 3 chs, cuisine ouverte/séj., SdB, SdE, mezz, cave en RdC. De bx volumes, rénovations de qualité, bcp de cachet. Réf. : B-E04SSZ 89 000 € MAnDAT RéuSSiTE

Classe énergie

vernet les Bains Superbe maison, située au pied du Canigou, proposant 86m² hab, avec 4 pièces, 3 chs/placard, SdB, cuisine équipée, séjour lumineux traversant, tsse 15m². Belle cave en RdC + gge. Jardin arboré et sans vis à vis ! A voir rapidement !! Réf. : B-E0530S MAnDAT RéuSSiTE

132 500 €

www.orpi.com 15

Agence Hudellet Fondée en 1922

Classe énergie

CANET EN ROUSSILLON Malibu Village, à 5mn de la plage, ds rés. sécu au cœur d’un parc arboré, appart F2 au 1er et dernier étage, séjour avec mezz + balcon, cuisine US, chambre, SdE. Situation idéale. 72 000 €

Classe énergie

VIAGER

PERPIGNAN Proche Place de Catalogne, dans immeuble de caractère, appart 90m² à remettre au goût du jour, gd hall d’entrée, séj., cuis. + débarras, 2 chs, SdB. Bcp de charme, carreaux ciment, cheminées, haut plafonds… 108 000 €

SAINTE MARIE DE LA MER Au cœur du village, dans quartier calme, maison 2F rénovée avec goût. En RdJ, cuis. d’été, sal. et SdE + gge et dépendances. Belles possibilités. Etage : séj., cuis. amén., 2 chs, SdE, balcons. 217 000 €

Carte Pro n° 66-2006-44-TG

Classe énergie

CANET EN ROUSSILLON Vente en viager occupé sur 2 têtes ; appart F3 traversant, vue imprenable sur la Marina, séj. + cuis. équ., loggia vitrée, 2 chs, SdE. Belle opportunité. BOUQUET : 30 000 € + RENTE : 230 € / MOIS

Classe énergie

CABESTANY Quartier récent, sur terrain 3F, villa 100 m² en excellent état d’entretien, séjour-salon lumineux surplombé d’une belle mezz, cuis. équ. ouverte, 2 chs, SdB, garage. Prestations de qualité. 217 000 €

Classe énergie

VILLENEUVE DE LA RAHO Quartier rés., villa 3F, jardin arboré, belle piscine à l’abris des regards, séj./chem. + mezz, cuis. équ. ouverte, buand, 3 chs, dont 1 en RdC, SdE à l’étage et bain au RdC, tsse avec cuis. d’été. 310 000 €

VIAGER

Classe énergie

PERPIGNAN Vente en viager occupé sur 1 tête dans petit immeuble proche du Palais des Congrès, appart F3 rénové par architecte, sej.sal. + cuis. équ., 2 chs, dressing, SdE. Etat neuf. BOUQUET : 52 000 € + RENTE : 550 € / MOIS

PERPIGNAN Vente en viager occupé sur 1 tête, emplacement idéal à 2 pas du Square, villa 2F PP, gge et jardin, séj., cuis. amén. + débarras, 2 chs, SdE. Excellent état d’entretien. DPE en cours. BOUQUET : 60 000 € + RENTE : 580 € / MOIS

www.agence-hudellet.com

15 bis rue Rempart -Villeneuve - PeRPIgnAn 16

PERPIGNAN KENNEDY Au dernier étage dans bon immeuble avec asc, bel appart traversant 110m², séj.+salon lumineux donnant sur tsse avec cuis. d’été, cuisine équ., 3 chs, SdB, + SdE, gge indiv. Superbe vue panoramique. 280 000 €

VIAGER

Classe énergie

Toutes transactions immobilières, gérances et locations

TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERTISE PROCHE CERET Belle Villa 4 faces sur 750m² de terrain, proche commerces. Au RdC : grand garage 50m² et pièce à aménager 40m². Etage : 3 chambres, séjour, cuisine équipée, salle de bains, wc. A voir absolument. Classe énergie

Réf. 12305

235 000 €

PROCHE CERET Villa 4 faces hors lotissement, de plain-pied, TBE, avec piscine et magnifique jardin de 2 660m² à l’arrosage. Salon cheminée, cuisine équipée, sous-sol de 60m² aménageable pour deuxième garage. Commerces à 5mn. Classe énergie

EN VALLESPIR Maison de village en 2 faces entièrement rénovée, beaux volumes, jolie vue. Jardin non attenant de 730m². Tous commerces à pied. Non soumis au DPE pas de chauffage. Réf. 12308 56 000 €

Photo non contractuelle

Réf. 12298 367 000 € EXCLUSIVITE FIA 66

Classe énergie

PROCHE CERET Prestations haut de gamme pour cette villa T3 neuve à étrenner 2F, PP sur terrain de 246m². 75m² hab, 2 chs, gge. Environnement calme et verdoyant à proximité du lac de loisirs. Non soumis au DPE. Réf. 12306 165 900 €

Classe énergie

15MN DE PERPIGNAN Superbe terrain à bâtir plat de 1 000m² hors lotissement, au calme. Viabilité et fosse septique à prévoir. Réf. 12317 110 000 €

LE BOULOU Dans lotissement proche centre-ville et tous commerces, villa 3F sur 2 niveaux. Superbe cuisine équipée, séjour, 3 chs, gge, pisc. hors-sol. Etat soigné, aucuns travaux à prévoir. Réf. 12295 198 500 €

PROCHE CERET Sur une place très agréable, belle MdV divisée : appart F2 + bureau avec gde tsse et balcon et grand F2 en partie mansardé. RdC : garage + caves. Idéal investisseur. Réf. 12186 129 000 €

Classe énergie

ST GENIS DES FONTAINES Jolie maison catalane 150m² hab, tsse 17m², belle vue montagnes. Bcp de cachet, TBE, SàM + salon 36m², 3 chs, mezzanine, 2 cheminées. Produit rare ! Réf. 12304 189 000 €

www.immo-service.fr 19, av. Clémenceau 66400 Céret Tél : 04 68 87 10 10 • Fax : 04 68 87 40 44

SYNDIC - LOCATIONS - TRANSACTIONS

Tél : 04 68 51 54 74

www.cabinetdelacite.fr

N° Carte pro : 66-2006-103-TG

ExCLuSIvITé

Maquette FA Com Studio - 04 68 68 41 80

CLAIRA CENTRE Maison T4 sur 120m2 avec un splendide salon vouté atypique, cuisine indépendante, 3 chambres + terrasse et cour. Très beau potentiel. DPE en cours. Réf. : 1165 208 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN HYPER CENTRE A proximité place de la loge dans un immeuble de caractère, appart T3 sur 88m2, entrée, d’un grand séjour, cuisine indépendante, 2 chambres et SdB. Réf. : 1101 112 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN HYPER CENTRE Garage situé en plein centre ville au deuxième sous-sol d’une résidence sécurisée. Non soumis au DPE Réf. : 1212 16 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN LAS COBAS Jolie villa 3F, gge, 1 ch., SdE, wc indép et cuisine ou ch. en RdC. Etage: 2 chs, gd séj., cuis. indép, SdB, wc indép et buanderie. Jardin. A venir découvrir. DPE en cours. Réf. : 1193 233 000 €

PERPIGNAN Proche lycée Arago, appart T3 au 5ème étage d’une rés. avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’un cuisine indép donnant sur loggia, 2 chambres + cave. Réf. : 1137 75 000 €

PERPIGNAN Immeuble situé en hyper centre. Il se compose de 4 appart T3 d’environ 60m2 et d’un appartement T2 sur 35m2. Ensemble propre idéal pour investisseur. Réf. : 1204 244 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN HYPER CENTRE Joli T2 de 67m2, accès immédiat place Arago. Actuellement loué et vendu meublé. Entrée, SdE, cuisine ouverte sur gde pièce à vivre, 1 ch en mezz. Réf. : 1207 89 000 €

A votre service depuis 45 ans ! 2 c i t é B artissol - 66000 PERPIGNAN 18

A.P.I.s Agence PAgès ImmobIlIer servIces Solveig et Denis Pagès 06 80 91 94 26

N° Carte pro : 66-2008-35-T-G

eP a g ès

I m m o b il i e r

S er

v ic

04 68 05 71 59

www.apis.fr

Classe énergie

SECTEUR VINCA En limite du village, avec vue sur la nature, une maison de village en pierres 2 faces en angle à rénover pour une surface habitable d’environ 80m² + cave. 40 000 €

Classe énergie

VINCA Proche des commerces, de la gare et du lac. Maison de village traversante 2 faces bien ensoleillée T5 avec terrasse couverte 25m² exposée ouest. Séjour avec poêle à bois, 4 chambres, salle de douche. 116 000 €

Classe énergie

SAINT CYPRIEN PLAGE Dans une résidence de standing avec de beaux espaces verts, piscine et parking, un appartement de 2 pièces de plain-pied au rez-de-chaussée, avec loggia et terrasse. 89 000 €

Classe énergie

ILLE SUR TêT De plain pied au rez-de-chaussée, un magnifique appartement bourgeois de 4 pièces principales avec grande terrasse d’environ 20m² et jardin privatif d’environ 250m². 169 000 €

ANSIGNAN Maison de maître de 7 pièces principales habitable immédiatement avec cours, garage env. 50m² et dépendance à moderniser env. 40m², appartement 3 pièces neuf 60m² à terminer. 160 000 €

VINCA Superbe maison 2 faces récemment rénovée dans le charme du bois et des pierres avec terrasse, garage et cave à vin. Grande pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte neuve, 2 suites parentales (SdB et SdE). DPE en cours. 185 000 €

RARE / bAISSE DE PRIx

Classe énergie

visuel non contractuel

VINCA Maison en pierres 3F à rénover pour un potentiel 270m² sur 3 nvx, patio, gge, 2 tsses et caves (lot de co-propriété horizontale sans charges ni parties communes) un terr. attenant constructible indép de 3334m² plat et propre, bénéficiant de 2 accès. 180 000 €

SECTEUR VINCA Sur un terrain clos piscinable 1036m², villa 4F de 2008 offrant 111m² hab, vue imprenable Canigou et très belle exposition sud. Séjour 37,88m², cuisine équipée avec coin repas, 3 chs, SdB et terrasse vitrée 13,68m². Garage 42m². 269 000 €

51, avenue Général-de-Gaulle - 66320 Vinça 19

39 avenue Pasteur - 66130 Ille sur Têt

Carte pro n° 66 2012 18T

www.agenceterrescatalanes.com

Classe énergie

Proche ILLe SUr TêT Maison de village rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un bureau, coin buand, 1 gde pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, clim réversible, 3 chs, 1 SdB et 1 SdE, 2 wc. DPE en cours. Réf : 0314 147 000 €

Classe énergie

Proche ILLe SUr TêT Hors lotissement villa cossue 140m² habitables entièrement rénovée. Garage 110m². Petit gîte indépendant, terrain 1444m² arboré et clos. Non soumis sau DPE. Réf : 0248 310 000 €

Proche VINÇA Villa plain-pied 140m² habitables, F5, beaux volumes, grande pièce de vie 67m² avec poêle bois, terrain clos 1250m². Vue Canigou. Réf : 0246 229 000 €

Classe énergie

Proche ILLe SUr TêT Maison de village d’angle entièrement rénovée avec terrain non attenant mais très proche. Séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau. DPE en cours. Réf 0238 86 000 €

Classe énergie

ILLe SUr TeT Maison de village 3 faces à rénover du potentiel environ 80m² habitables. Possibilité F3 + cave. Village calme et pittoresque. Non soumis au DPE. Réf 0204 45 000 €

Proche ILLe SUr TeT Au calme, belle rénovation pour cette maison de village d’angle RdC + 2, F5 de 135m² hab. Salon indépendant avec poêle bois, terrasse superbe vue Canigou + dépendances. Réf 0266 153 000 €

04 34 12 62 01 • 06 26 36 02 63

Pour vous, 2 agences sur Perpignan 2, bd Kennedy - 66100 PERPIGNAN

77, av. Marechal Joffre - 66000 PERPIGNAN

www.kennedy-transactions.fr

www.espace-immo66.com

nos biens en exclusivité

Classe énergie

sAint-cYPRien PlAGe Spacieux studio 33m² à 50 mètres de la plage, commerces à proximité, plages, stationnement facile. A ne surtout pas manquer, produit rare. Réf : 1928 83 000 €

Classe énergie

PeRPiGnAn sAint GAudéRique Villa 2 faces 120m², 4 chambres. Lumineuse, commerces, volumes. Rare tant par sa situation que par son prix Réf : 1919 219 000 €

PeRPiGnAn lA lunette Rare, maison de ville 4 chambres, 110m² et cour avec garage. Quartier recherché, belles possibilités de rénovation. Excellent investissement. Réf : 1897 157 000 €

Classe énergie

sAleilles Magnifique villa 152m² 4 faces, 4 chambres avec piscine sur 980m2 de terrain. Villa d’architecte, toits 4 pentes, toit terrasse exposition plein sud. Produit rare. Réf : 1893 480 000 €

nos PRix minis té ivi

clu

ité

siv

clu

Classe énergie

e iss

PeRPiGnAn Appart 60m² rés. «El Vives», F3 habitable de suite cuisine aménagée, 3ème etage sans asc. A voir rapidement. Idéal placement. Réf : 1891 50 000 €

Classe énergie

PeRPiGnAn cv Proche médiathèque, appart F2/3 75m² hab. Séj./chem., cuis., SdB/wc, 1 ch, 1 bureau.Cheminées préservées et belle hauteur sous plafond. A rafraîchir. Réf : 1932 68 000 €

PeRPiGnAn Proche lycée Arago au premier étage avec ascenseur, T2 bis 42m² + garage. proche centre ville, écoles, commerces. A saisir. Réf : 1887 79 000 €

nos couPs de coeuR lA vil

Classe énergie

PiA Agréable lotissement «Les Muscats», bonne expos. Dernières parcelles à saisir 2 et 3F à partir de 180m2. Idéal 1er achat et ou investissement. A PARtiR de 51 000 €

ité

siv

lu xc

Carte pro: 66-2006-336 TG

t en

PiA Villa neuve 2F, 90,42m² hab, 3 chs dont 1 en RdC avec sa SdE, gge carrelé. 1er ét. : 2 gdes chs, belle SdB, 2 wc. Villa moderne à étrenner. Belles prestations, normes RT 2005, super rapport qualité prix. Réf : 1647 175 000 €

04 68 66 08 08

Classe énergie

PeRPiGnAn mAs veRmeil Villa 2F 112m², quartier très calme bonne expo, 3 chs, cuis. équ., tsse 19m² et arriere cuis., beau séj./sal., belle tsse 45 m², gd gge 20m² + studio 24m². A voir rapidement. Réf : 1926 260 000 €

CP 66-2010-001-T

04 68 50 86 45 - 06 20 66 31 19 www.nelly-immobilier.fr

ExCLUSIvITé

Classe énergie

ST LAURENT DE LA SALANQUE Du cachet pour cette villa avec jardin, elle se compose d’un vaste salon séjour avec mezzanine, possibilité de 3 chambres dont 1 en RdC, 2 salles d’eau, dressing, garage, mérite votre attention Réf. : 938 192 000 €

CANET EN ROUSSILLON Très belle Canetoise 4 faces avec vue imprenable sur la mer, salon séjour cuisine, 4 chambres, salle de bains et salle d’eau, volumes exceptionnels... Réf. : 937 475 000 €

Classe énergie

CANET EN ROUSSILLON Environnement exceptionnel, villa plain-pied 3 faces, salon séjour cuisine US, 2 chambres, salle d’eau, piscine sans vis-à-vis, petite copro dans un écrin de verdure Réf. : 935 272 000 €

Classe énergie

ST LAURENT DE LA SALANQUE Belle villa 3 faces avec jardin piscinable sans vis-à-vis, salon séjour cuisine US, 3 chambres dont 1 suite en RdC, salle de bains et salle d’eau, garage, année 2011 Réf. : 929 268 000 €

Réf. : 932

209 000 €

Classe énergie

LE BARCARES Bel appartement sur le port avec vue, agréable pièce à vivre avec coin cuisine et terrasse, salle d’eau, emplacement de parking sécurisé, meublé. A saisir... Réf. : 904 57 000 €

91, allées de la Méditerranée - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE 22

ST LAURENT DE LA SALANQUE Agréable villa 3 faces plain-pied, salon séjour cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, abris de jardin, quartier résidentiel.

Vous imaginez, nous orchestrons

Tél. : 04 68 68 00 22 Investir

Vendre

Louer

Gérer

Carte Pro. : 66-2013-07 -TG

Ex C

LU SI V

Acheter

1, Place de la République - 66 000 PERPIGNAN

Classe énergie

PERPIGNAN MOULIN À VENT Superbe appartement F3 en 3ème étage entièrement rénové. Lignes contemporaines, séjour double, loggia ouverte sur séjour. Cuisine et salle d’eau à l’italienne neuves. Coup de coeur assuré ! Réf : 9969544 104 000 €

PERPIGNAN ARAGO À 2 pas du CV, appart T3 au 2ème étage avec terrasse donnant sur le quai de Hanovre. Très belle situation pour ce spacieux appart avec grand séjour de 30m², 2 chambres, 1 cuis. indép, 1 SdB, 1 wc. Cave privative. Réf : 9935893 97 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN

Pour les amoureux de la nature, villa 4 faces de type F5 de 126m² habitables sur beau terrain arboré et pelousé de 967m² à la campagne et à 10 minutes du centre ville. 4 grandes chambres avec placards. Chauffage gaz, 2 garages de 28m² chacun, forage, alarme. Réf : 9873601 Classe énergie

Classe énergie

PERPIGNAN Découvrez ce bel appartement bourgeois F4 de 132m² hab dans petite copro bien tenue au 2ème et dernier étage entièrement rénové avec goût, prestations soignées et avec de bx volumes. Grenier privatif, cave et gd gge. Réf : 10095492 249 000 €

270 000 €

Classe énergie

CANET EN ROUSSILLON Villa 3 faces divisée en 2 appartements F3 indép développant 190m² hab, possibilité d’habitation totale ou location partielle ou professionnelle. Parking et terrasse avec vue sur les Albères. A découvrir. Réf : 10095588 329 000 €

contact@squarehabitat66.fr

w w w. s q u a re h a b i t a t 6 6 . f r

67, allée de la Méditerrannée 66250 St Laurent de la Salanque

04 68 59 69 49

Carte Pro : N° 66-2006-74-TG

PRODUIT RARE !

Classe énergie

CLAIRA Villa 4 faces sur 1232m² de terrain entièrement arboré, paysagé. Piscine couverte, cuisine d’été, terrasses couvertes et découvertes… Surface habitable 150m² + T2 indépendant de 30m². 448 000 €

à vISITER SANS TARDER !

Classe énergie

SAINT HIPPOLYTE Villa 2 faces de plain-pied surface habitable de 90m² sur terrain de 316m². Excellent état. DPE : en cours. 199 000 €

ExCELLENT QUARTIER

SAINT LAURENT DE LA SALANQUE Maison de village 2 faces avec patio de 50m² sans vis-à-vis. Surface habitable environ 140m². Magnifique volume. 153 000 €

A 2MN DE LA PLAGE

Classe énergie

SAINT LAURENT DE LA SALANQUE Villa 2 faces de P.P. Surface habitable 65 m², terrain 223 m². Aucun travaux. DPE : en cours.

TORREILLES PLAGE Maison de vacances 2 faces d’angle, entièrement refaite dans un esprit contemporain. Place de parking privée.

169 000 €

131 000 €

contact@sauvaire-immobilier.com • www.sauvaire-immobilier.com 25

2, bis rue de Corse - PERPIGNAN

04 68 34 94 52 www.elit-immo.com Carte Pro N° 66-2006-241

ESTIMATION - GERANCE LOCATIVE - LOCATION - TRANSACTIONS INVESTISSEURS

Classe énergie

PERPIGNAN LAS COBAS

PERPIGNAN

Appartement T4, 1er étage, moderne, lumineux, actuellement loué 677 €/mois.

Résidence «Les oiseaux», appartement T3/4, 2ème étage, cuisine indépendante.

Réf. : 2495

Classe énergie

94 500 €

INVESTISSEURS

TAUTAVEL

Studio meulé, libre, balcon 3ème étage ascenseur. Affaire du mois.

Réf. : 2504

Réf. : 2500

55 000 €

PERPIGNAN CARLIT

Maison de ville avec 1 appartement + 1 local professionnel : actuellement loués à deux locataires : loyer ensemble + ch : 1050 €/mois. Classe énergie

Réf. : 2489

100 000 €

Classe énergie

35 000 €

Mensuel gratuit d’information sur l’immobilier et l’habitat. Petites annonces de professionnels.

IMMO Market© Édition Pyrénées-Orientales Tirage 50 000 exemplaires (DECLARATION DE TIRAGE SOUS LA RESPONSABILITE DE L’EDITEUR)

IMMO Market© est une publication de la s.a.r.l. FA COM International Magazines

Tél. : 04 68 68 41 80 Fax : 04 68 82 74 38

E-mail : immo66@fa-com.fr

Chemin des Gourgues BP 27 • 66690 PALAU DEL VIDRE Code APE-NAF 7312Z • Siret : 510 379 910 00019 N° TVA Intracommunautaire : FR7751037910 AUTRES ÉDITIONS IMMO MARKET : HAUTE GARONNE • aude et ouest-hérault • Directeur de publication : Daniel FLEURY • Directeur commercial : Xavier BONICEL • Assistante de direction : Nathalie BARRIÈRE • Service commercial : Ingrid CASTEX, Laurent DE TORO, Amanda SAYOUS, Christophe VILLECHAVROLLE • Assistante commerciale : Marine BRAMANT • Responsable studio : Philippe PLUAL • Infographistes : Marlène LIGER BERNAL, Arnaud SANTANA • Distribution intégrée : Création et distribution : Yannick Desbouchages Responsable : Damien PEREZ Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans ce numéro est interdite, sauf autorisation préalable et écrite de la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs.

Imprimé en CEE Tous les prix de vente sont indiqués Frais d’Agence Inclus (FAI). Les prix sont à titre indicatif sous réserve d’erreurs typographiques. Ne pas jeter sur la voie publique.

1er rĂŠseau national du dĂŠpartement www.laforet.com

AGENCE DE THUIR TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

Rés. du Docteur Duclos, av. F. Mitterrand 66300 THUIR - thuir@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

ILLE SUR TÊT

04 68 57 10 10 ILLE SUR TÊT

15 MN PERPIGNAN

Maison de village 2 faces d’angle composée d’une piece de vie avec cuisine, 2 chambres, salle d’eau, 2 wc, dressing. Vendue louée. Classe énergie

Deux maisons de village à réunir pour une surface de 120m² comprenant 4 chambres, salon séjour, 2 wc, salle d’eau, cuisine. Non assujetti au DPE.

E 59 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE

8 MN THUIR

PRoCHE THUIR

Classe énergie

MdV rénovée proche des commodités, cuisine aménagée et équipée, salon et séjour, chambre 15m² environ, SdB, 2 wc et terrasse sans vis-à-vis. GARANTIE APRÈS-VENTE 119 000 €

Maison de village rénovée totalement comprenant 4 chambres dont une au RdC, 2 salles d’eau, cuisine aménagée, wc, terrasse, grenier. GARANTIE APRÈS-VENTE 132 000 €

Maison de village en plain-pied F3 avec jardin non attenant de 120m², comprenant entrée, salon cuisine, 2 chambres, SdE, wc et grand garage. GARANTIE APRÈS-VENTE 139 000 €

THUIR

PoLLESTRES

Classe énergie

Proche du centre, maison de ville ensoleillée avec Maison de ville avec un garage et une terrasse de jardin et garage, 2 chambres, salle d’eau, cuisine 30m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle ouverte sur salon, double vitrage. d’eau, un wc et 4 chambres dont 1 au RdC. GARANTIE APRÈS-VENTE 144 000 € 154 000 €

Villa 2 faces de plain-pied comprenant salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (poss. 3), salle de bains, wc, jardin. GARANTIE APRÈS-VENTE 159 000 €

15 MN PERPIGNAN

5 MN ILLE SUR TÊT

PRoCHE PERPIGNAN

Classe énergie

Beaucoup de cachet pour cette MdV de 110 m² env., gd garage, terrasse, cheminée insert, cuisine équipée, 4 ch., 2 SdE, 3 wc, trés bien exposée. GARANTIE APRÈS-VENTE 162 000 € Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-roussillon.com

Classe énergie

MdV 2 faces rénovée, salon cuisine équipée et aménagée ouverte avec SàM, 3 ch. avec placards, SdE, garage, terrasse avec Bbq, dépendance.

Mais. 3F 110m² hab., gge 100m², atelier 119m², 4 ch., séj./chem., cuis., SdE, wc, 3 tsses, combles aménageables, sans vis-à-vis, trés bien exposée. Non assujetti au DPE. 164 000 € 169 000 €

La vie, la maison, laforêt.

Laforêt Thuir - SARL ACCORD immobilier capital social : 10 000 € Siège social : Rés du docteur Duclos, av François Mitterrand 66300 Thuir - 04 68 57 10 10 - thuir@ laforet.com perpignan 484887955 N°TVA FR794887955 titre(s) professionnel(s) agent immobilier et administrateur de biens. Carte professionnelle N° 66-2006-342 crée par la préfecture de Perpignan 66951 CEDEX 24 quai sadi carnot Activité : transaction et gestion : CEGI 128 rue de la boetie 75008 PARIS. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

Maison de village comprenant 2 grandes chambres, cuisine, garage et cave, terrasse, salon séjour, salle d’eau et wc. 67 000 € 90 000 €

PRoCHE ILLE PERPIGNAN SUR TÊT

Classe énergie

AGENCE D’ILLE SUR TÊT TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

49 avenue Pasteur - 66130 ILLE SUR TÊT thuir@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

5 MN THUIR

04 68 57 10 10 THUIR

Classe énergie

ILLE SUR TÊT

Classe énergie

Villa 2F, jardin sans vis-à-vis et garage, salon et séjour ouverts sur cuisine, salle d’eau, 2 chambres, dans quartier calme, bien exposée. Clim. rév., poêle. GARANTIE APRÈS-VENTE 172 000 €

Villa 2F, jardin, bien exposée, 5 ch. dont 1 en RdC, Maison de ville de 98m² habitables avec un salon et séjour, cuisine indépendante, salle de garage de 174m², 4 chambres, salle d’eau, wc bains. Quartier calme à 5 mn du centre ville. séparé, cuisine, séjour, 2 terrasses et une cour. GARANTIE APRÈS-VENTE 177 000 € 177 000 €

THUIR

15MN PERPIGNAN

Classe énergie

CANoHÈS

Classe énergie

Villa 3F 108m² hab. env., parcelle 287m², quartier Quartier calme, villa 3F garantie DO, 97m², terr. Secteur calme, maison 2F, séjour/cheminée, cuisine calme 5mn centre, 3 chambres, salon et séjour, 420m², salon séjour, cuisine aménagée et équipée, équipée et aménagée, 3 chambres, salle de bains, buanderie et garage, agréable jardin. 3 chambres, bureau, salle d’eau, dressing, wc. cuisine indép., 2 SdE, 2 wc, garage et annexe. 202 000 € 197 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE 182 000 € PRoCHE PERPIGNAN

CANoHÈS

Classe énergie

PoLLESTRES

Classe énergie

Maison, secteur calme, PP 3F, séj./salon, cuis.équ. amén., 3 ch., SdB et un garage, double vitrage, volets alu, terrasse ombragée et cabanon. GARANTIE APRÈS-VENTE 220 000 €

Quartier agréable, villa 3F de construction récente Secteur calme, villa plain-pied, beau séjour, cuisine avec jardin, séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée et aménagée, 4 ch., SdB. Une piscine et équipée, 4 ch., SdB et garage. Proche commerces. une cuisine d’été agrémenteront cette belle villa. GARANTIE APRÈS-VENTE 233 000 € 285 000 €

THUIR

10 MN THUIR

Classe énergie

THUIR

Classe énergie

Villa 4F, piscine, sans vis-à-vis, 4 ch. dont une suite Villa F6, entrée, salon, salle de séjour avec parentale, salon et séjour, cuisine indépendante, cheminée, 4 ch., SdB, cuisine indép., gge, combles SdE, SdB. Garage, véranda, patio et solarium. aménageables. Le tout au milieu de la nature. GARANTIE APRÈS-VENTE 310 000 € 330 000 € Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-roussillon.com

Classe énergie

Villa 4F récente comprenant entrée, séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 3 ch., 2 SdE, cuisine d’été, forage et piscine. GARANTIE APRÈS-VENTE 408 000 €

La vie, la maison, laforêt.

AGENCE DE SAINT-CyPRIEN PLAGE

TRANSACTIONS - LOCATIONS

27 av. F. Desnoyer - 66750 ST-CYPRIEN PLAGE saint-cyprien@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

SAINT CyPRIEN PLAGE

04 68 37 01 86 SAINT CyPRIEN PLAGE

SAINT CyPRIEN

Studio bon état très proche plage, très lumineux. Balcon expo Sud vue montagnes, place de parking privative. Vendu meublé, copropriété. Réf. : 2164 GARANTIE APRÈS-VENTE 55 000 €

Vue mer et montagne, appart. avec séjour donnant sur balcon, cellier et parking. Proche commerces et plage. Non soumis au DPE. Réf. : 2325 GARANTIE APRÈS-VENTE 90 000 €

MdV proche tous commerces : gge/buand., 2 celliers, séjour, SàM/cuisine, 2 chambres, SdE. Bon état général. DPE vierge. Réf. : 2295 GARANTIE APRÈS-VENTE 112 300 €

SAINT CyPRIEN PLAGE

MoNTESCoT

SAINT CyPRIEN PLAGE

Classe énergie

Villa 2 ch. (1 en mezz). Séj. cuis., SdE, wc. Tsse env. 30m², annexe, pkg privé. Secteur plage/commerces, calme. Non soumis au DPE. Copro. Réf. : 1791 128 400 €

Maison de plain-pied en 3 faces avec garage et jardin. Climatisation réversible. Dans quartier calme. Réf. : 2300 GARANTIE APRÈS-VENTE 150 000 €

Villa PP 3F, beaux volumes, dble salon, 2 ch. SdB baignoire à porte (poss. pers. mobilité réduite). Poss. 8 couchages. Impeccable. Copro. Réf. : 1892 GARANTIE APRÈS-VENTE 169 000 €

SAINT CyPRIEN

ELNE

ALENyA

Classe énergie

Coeur village, maison 3F, terrain + 200m². Dble séjour, cuisine indép., 3 ch., dble vitrage. Garage. Buanderie. Proche de tous commerces. Réf. : 2277 GARANTIE APRÈS-VENTE 196 000 €

Villa 3 faces de 2002 au calme proche commodités. 3 chambres, double séjour, cuisine, salle de bains, 2 wc. Garage et terrain piscinable. Réf. : 2143 GARANTIE APRÈS-VENTE 239 990 €

À 5km de la mer, villa contemporaine, 4 chambres, 2 salles d’eau, garage. Dépendance. Grande pièce à vivre très lumineuse de plus de 50m². Réf. : 2312 GARANTIE APRÈS-VENTE 260 000 €

SAINT CyPRIEN

ELNE

SAINT CyPRIEN PLAGE

Classe énergie

Villa de plain-pied de 2005 avec double séjour/ cuisine US de 54m² environ, 3 chambres, SdB, wc. Garage. Piscine. Secteur résidentiel. Réf. : 2317 GARANTIE APRÈS-VENTE 299 900 €

Sur parcelle + de 520m², villa de 2004 4F, 4 ch. (3 au RdC), 2 SdE, 2 wc, salon/séjour très lumineux. Piscine maçonnée. Proche commerces. Réf. : 2165 GARANTIE APRÈS-VENTE 314 500 €

Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-saintcyprien-66.com

Classe énergie

Villa 4F PP, séj. cuis. US 80m² env., 4 ch., dressing, SdB (poss. 2ème), 2 wc, cellier, gge. Vue pano. sur les montagnes. Terrain piscinable 684m2. Réf. : 2156 GARANTIE APRÈS-VENTE 483 000 €

La vie, la maison, laforêt.

Sarl Guiltho Immo - SARL au capital de 15 000 € - RCS Perpignan 491754289 - Siège social : 27 av. Francois Desnoyer 66750 SAINT-CYPRIEN - 04 68 37 01 86 - saint-cyprien@ laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR64491754289 - Titre professionnel : agent immobilier - Activités : transaction - Carte professionnelle (T) n° 66200711T délivrée par la préfecture de Perpignan (66000) 24 quai Sadi Carnot - Garantie financière transaction : CEGI 128 rue de la Boetie 75378 PARIS CEDEX 08 - Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

AGENCE DE PRADES

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

8 rue Jean Jaurès - 66500 PRADES prades@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

VINçA

04 68 96 09 87 PRADES CENTRE VILLE

Classe énergie

Immeuble de rapport à rénover, comprenant un T1 de 24m² et deux T2 de 40m² chacun, caves pour les appartements. Réf. : 551

Au cœur du village, proche des commerces, MdV de 64m² hab. env. à rénover. Idéal 1er achat ou investisseur. Réf. : 558 47 000 € SAHoRRE

VERNET LES bAINS

T2 rénové au 1er étage d’une belle résidence au calme, proche du centre. Très bel environnement et vue dégagée. Garage et cave. Réf. : 542 69 000 € 68 000 €

PRADES

Classe énergie

PRADES

Classe énergie

Charmante MdV composée d’une cuisine US salon Appart. dans rés. sécu., pisc. couverte, place pkg, Maison 155m², 3 chambres dont une suite salle à manger, 2 chambres, salle de bains, jardin, le clim. rév., F3 57m2 hab. env., 2 ch., cuis. amén. et parentale, 2 SdE, bureau, cuisine US sur grand équ. ouverte sur séjour, SdE, terrasse. Réf. : 642 tout sur une parcelle de 316m². Réf. : 609 séjour, garage, terrasse vue Canigou. Réf. : 480 135 000 € 140 000 € 149 000 € RIGARDA, 5MN VINçA

VERNET LES bAINS

Classe énergie

FUILLA DU MILIEU

Classe énergie

MdV rénovée 128m², 3 chambres avec leur SdE Maison F4 dans un quartier calme. Beaux volumes, Maison traditionnelle 4 faces sur terrain de 850m² et toilette, atelier 30m², bureau, buanderie, salon des chambres spacieuses, 2 SdB, terrasse avec vue 3 chambres 2 SdE, garage 2 véhicules. Trés belle dégagée sur le Canigou. Réf. : 537 avec cheminée, terrasse. Réf. : 535 exposition. Réf. : 639 177 000 € 177 000 € 195 000 € PRADES

LoS MASoS

Classe énergie

CATLLAR

Classe énergie

Villa F4 114m² hab. env., terrain 329m². Suite Villa récente F5 beaux volumes. Belle pièce de vie Maison contemp. T5, cuisine US, séjour + 60m², parentale au RdC, salon séjour avec cheminée, de 60m2, 3 ch., SdE, terrasse , garage, le tout sur 2 SdE, terrasse , buanderie, parcelle + 1600m². Vue une parcelle env. 800m². Vue dégagée. Réf. : 515 imprenable sur le Canigou. Réf. : 623 SDB, terrase , sous-sol. Vue Canigou. Réf. : 622 235 000 € 233 000 € 380 000 €

Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-66.com

La vie, la maison, laforêt.

ESSOR IMMOBILIER - SAS au capital de 26 500 € - RCS 752355735 - Siège social : 8 rue Jean Jaurès 66500 PRADES - 04 68 96 0987 - prades@laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR 19 752355735 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2012-32 délivrée par la préfecture de PERPIGNAN CEDEX (66951) 24, quai Sadi Carnot - Garantie financière transaction et gestion : GROUPAMA ASSURANCE CREDIT 5, rue du centre 93199 NOISY LE GRAND CEDEX - Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

AGENCE DU boULoU

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

34 av. du Gal de Gaulle - 66160 LE BOULOU leboulou@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

LE boULoU

04 30 44 00 75 LE boULoU

Classe énergie

TRESSERRE

Classe énergie

Maison rénovée intérieur et extérieur. Proche Maison de plain-pied, neuve de 2013, garantie commodités et parking. Poss. invest. à rapport décennale. 71m2 sur parcelle de 235m², garage. locatif. DPE vierge. Réf. : 2033 04 30 44 00 75 Vue pano. Réf. : 1924 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 105 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE 159 000 €

LE boULoU

bANyULS DELS ASPRES

Classe énergie

bANyULS DELS ASPRES

Classe énergie

Maison de 93m2 avec terrasse sans vis-à-vis. Entièrement rénovée. Prest. de qualité. Proche 04 30 44 00 75 commodités. Réf. : 1871 GARANTIE APRÈS-VENTE 129 000 €

MdV rénov. int./ext. 2F 113m2, séj./SàM, cuis. sép., 4 ch., SdE, SdB, loggia, balconets, gge/buand. 45m2, clim. rév., chem., traversant. Réf. : 2038 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 179 000 €

Maison rénovée intérieur et extérieur. Garage 41m2 et annexe 41m2. Quartier calme. 04 30 44 00 75 Réf. : 1826 GARANTIE APRÈS-VENTE 159 000 €

LE boULoU

SAINT jEAN PLA DE CoRTS

LE boULoU

Classe énergie

Villa 3F F4, terrain piscinable de plus de 400m², dépendance 30m², quartier calme recherché proche commerces. Réf. : 2017 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 238 000 €

Maison catalane T3 entièrement rénovée, très ensoleillée, calme, RdC+1, séjour 30m², cheminée, 04 30 44 00 75 cave et atelier. Réf. : 2009 GARANTIE APRÈS-VENTE 140 000 €

Appartement centre ville au calme, 2ème et dernier étage d’une copropriété sans charges. Bien soumis statut de la copro. Réf. : 1869 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 129 000 €

AMéLIE LES bAINS PALALDA

ARLES SUR TECH

bRoUILLA

Classe énergie

RdC surélevé, appartement F3, terrasse de 13m2, vue sur parc, plein sud, garage, cave. Bien soumis statut de la copro. Réf. : 1864 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 115 000 €

Villa 4 faces F3, plain-pied, proche commerces, terrain piscinable aucun travaux à prévoir, double gge, vue Canigou. Réf. : 1837 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 179 000 €

Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-immobilier-66.com

Classe énergie

Maison de plain-pied, F3, avec cheminée, un double garage et un atelier. 04 30 44 00 75 Réf. : 1971 GARANTIE APRÈS-VENTE 165 000 €

La vie, la maison, laforêt.

Laforêt Le Boulou. VALLESPIR SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS PERPIGNAN 500 084 041 - Siège social : 34, avenue du Général de Gaulle 66160 LE BOULOU - 04 30 44 00 75 leboulou@laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR83500084041 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-48 délivrée par la préfecture de PERPIGNAN (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

Maison 91m , avec jardin, terrasse, garage, sous sol 64m2. Parcelle 354m2. Vue pano. Albères et Canigou. Proche commodités. Réf. : 1797 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 180 000 € 2

AGENCE DE RIVESALTES

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

52 bd Arago et 2 rue Bernard Palissy 66600 RIVESALTES - rivesaltes@laforet.com

AGENCE DU boULoU

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

34 av. du Gal de Gaulle - 66160 LE BOULOU leboulou@laforet.com

04 30 44 00 85

04 30 44 00 75

RIVESALTES

ESPIRA DE L’AGLy

PEyRESToRTES

Classe énergie

MdV 2F rénovée. Gd gge, séj./cuis. US équipée, 3 ch., SdE douche italienne, clim. gainée, prestati 04 30 44 00 85 ons. Hors DPE. Réf. : R1944 GARANTIE APRÈS-VENTE 134 000 €

Maison env. 55m² par niveau + extérieurs. Garage 50m². Séj./cuis. US équipée, 4 chambres, bureau, 2 SdB. Réf. : R1734 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 150 000 €

MdV R+2, rénovée, entrée, gge 41m². 1er : salon/petite terrasse, SàM cuis. 2ème : 2 ch., SdB + wc, plds. Réf. : R2070 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 118 000 €

SALSES LE CHATEAU

CASES DE PENE

SALSES LE CHATEAU

Classe énergie

MdV d’angle, gge, 2 pas commerces. 65m² hab. env., Proche Rivesaltes, terrain à batir 4F vue imprenable annexes 35m², séj./balcon plein sud, volet roul. élec., 788m². SHON 347m² et CES 276m², plein sud, poss. 04 30 44 00 85 étage. Réf. : R2036 04 30 44 00 85 chaudière neuve. Réf. : R2032 126 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE 89 000 €

MdV rénovée 90m² env., terrasse, séjour/ cuisine US 28m², 2 ch. poss. 3ème, terrasse ombragée, clim. Réf. : R1701 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 111 000 €

PERPIGNAN

PRATS DE MoLLo LA PRESTE

PERPIGNAN

Classe énergie

T2, terrasse, 2 places de pkg ext. couvertes, 1 ét. sans ascenseur. Petite rés. Bien soumis au statut de 04 30 44 00 75 la copro. Réf. : 1800 GARANTIE APRÈS-VENTE 85 000 €

Maison 3F ensoleillée. Balcon, jardin avec terrasses, grand gge. Quartier rés., calme, proche toutes commodités. Réf. : 1819 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 175 000 €

Studio 26m² meublé, plain-pied, bon état. Nombreux rangements. Belle vue. Bien soumis au statut de la 06 65 58 48 38 copro. (6 lots). Réf. : 1807 GARANTIE APRÈS-VENTE 44 000 €

PRATS DE MoLLo LA PRESTE

Classe énergie

Proche commodités, maison avec jardin et véranda. 4 ch., bureau, cuis., séjour, salon, SdB, SdE, 2 wc et cave. Toiture neuve. Réf. : 1637 06 65 58 48 38 GARANTIE APRÈS-VENTE 87 000 €

Classe énergie

Mas mitoyen, avec jardins. Magnifique vue Maison à rafraîchir avec 2 logements indép. : 5 ch., 3 dégagée. Non soumis au DPE. cuis. séj., 2 SdE et wc. Gge, cave, terrasses, potagers et 06 65 58 48 38 terres env. 2Ha. Réf. : 1783 06 65 58 48 38 Réf. : 1823 GARANTIE APRÈS-VENTE 124 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE 99 000 €

Laforêt Le Boulou. VALLESPIR SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS PERPIGNAN 500 084 041 - Siège social : 34, avenue du Général de Gaulle 66160 LE BOULOU - 04 30 44 00 75 - leboulou@laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR83500084041 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-48 délivrée par la préfecture de PERPIGNAN (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises. Laforêt Rivesaltes - AGLY SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS Perpignan 500 382 825 - Siège social : 52 boulevard Arago 66600 RIVESALTES - 04 30 44 00 85 - rivesaltes@laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR58500382825 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-54 délivrée par la préfecture de Perpignan (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

AGENCE DE RIVESALTES

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

52 bd Arago et 2 rue Bernard Palissy 66600 RIVESALTES - rivesaltes@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

04 30 44 00 85 ESPIRA DE L’AGLy

RIVESALTES

Classe énergie

bAIxAS, 5MN SAINT ESTÈVE

Classe énergie

Secteur recherché, villa de 2000, TBE, 3 ch., 2 SdB, pce à vivre 57m², cuis. US équ. + appart. indép. env 30m². Terr./pisc., forage. Réf. : R2056 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 349 500 €

Terr. 660m² sans vis-à-vis, pisc. maçonnée, villa récente 4F +180m² SH. Belle pièce à vivre, 5 ch., 3 04 30 44 00 85 SdB, gge. Réf. : R1965 GARANTIE APRÈS-VENTE 325 000 €

Villa 4F PP 150m² hab., terr. 1500m². Séj. dble, cuis. équ. env. 20m², 3 ch. dt suite, 2 SdB, gd gge, buand., véranda. 04 30 44 00 85 Beaux volumes. Réf. : R1868 GARANTIE APRÈS-VENTE 313 000 €

bAIxAS

PRoCHE DE RIVESALTES

SAINT ESTÈVE

Classe énergie

Copro. 2 lots, appart. T2 RdC rénové, séj. salon cuis. Villa 4F PP neuve, belle vue dégagée. Séjour/cuisine Villa 4F neuve 120m² env., pisc. Séj./cuis. équ. 44m², US, ch., SdE + wc. pas de charges, entrée ind. Non US 54m², 4 ch., piscine, clim. gainable, garage, prest. 3 ch. dt suite RdC (SdE+dress.), gge/fenêtre carrelé 04 30 44 00 85 haut de gamme. Réf. : R1888 04 30 44 00 85 isolé, forage, clim. Réf. : R1933 04 30 44 00 85 soumis au DPE. Réf. : R2025 GARANTIE APRÈS-VENTE 79 000 € 325 000 € 280 000 € RIVESALTES

RIVESALTES

Classe énergie

PERPIGNAN

Classe énergie

Immeuble +400m², parcelle 1300m². Apparts/jardin + bureaux zone franche, gd pkg : revenu 38280€/an. 04 30 44 00 85 Rent. sup. 10%. Réf. : R2004 GARANTIE APRÈS-VENTE 319 000 €

SALSES LE CHATEAU

PIA

SAINT ESTÈVE

Classe énergie

Villa PP faux 4F de 2006, parcelle 423m². Séj./ cuis. US 43m², 3 ch., dommage ouvrage, poêle à bois, aspi. ctralisée, gge. Réf. : R2041 04 30 44 00 85 184 000 €

Classe énergie

Villa +200m² hab., piscine, 6 chambres, grand garage, climatisation, cuisine équipée. Possibilité profession 04 30 44 00 85 libérale. Réf. : R2051 GARANTIE APRÈS-VENTE 329 000 €

Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-immobilier-66.com

Classe énergie

Villa R+1, garage. Séjour double + cuisine séparée, 2 ch. et une d’appoint, cuisine d’été, volets roulants, terrasses. Réf. : R2075 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 165 000 €

La vie, la maison, laforêt.

Laforêt Rivesaltes - AGLY SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS Perpignan 500 382 825 - Siège social : 52 boulevard Arago 66600 RIVESALTES - 04 30 44 00 85 - rivesaltes@laforet. com - TVA intracommunautaire N° FR58500382825 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-54 délivrée par la préfecture de Perpignan (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

MdV rénovée avec goût, 200m² env., terrasse. Séj., Quartier recherché, maison 175m², gge, cave, tsse. cuis. équ., cellier, 6 ch., bureau, SdB, SdE. Grand Séj. 37m², cuis. 22m², 3 gdes ch., gd bureau : poss. 04 30 44 00 85 prof. libérale, chem. Réf. : R1995 04 30 44 00 85 parking à prox. Réf. : R1978 GARANTIE APRÈS-VENTE 164 000 € 159 000 €

AGENCE DU bARCARÈS

TRANSACTIONS

5 bd du Port - 66420 LE BARCARÈS lebarcares@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

04 68 50 61 80

bARCARÈS PERPIGNAN CoUDALÈRE

bARCARÈS VILLAGE

Coquette villa, séjour traversant avec kitchenette, 2 chambres, grande terrasse et pkg privatif. Belle expo, piscine dans la résidence. Réf. : 1966 GARANTIE APRÈS-VENTE 113 000 €

Appart. T3, parfait état, gd séj. dble/kitchenette, 2 ch. en mezz./vélux et placard, 2 SdE avec wc, tsse, pkg privé. Poss. gge sous l’appart. Réf. : 1945 GARANTIE APRÈS-VENTE 125 000 €

Coeur village appart. T4 meublé petite vue mer beau séj./coin cuisine, 3 gdes ch. dt 1 de PP, SdE/ wc, tsse. Place pkg privée sécurisée. Réf. : 1991 GARANTIE APRÈS-VENTE 130 000 €

ST LAURENT DE LA SALANqUE

bARCARÈS VILLAGE

bARCARÈS

Classe énergie

Quartier très calme, villa 3F PP, terr. 325m², séjour, cuis., 4 ch., 2 vérandas, SdE, SdB, wc, buand. et gge. Jardin fleuri, terrasse, clim. rév. Réf. : 1886 GARANTIE APRÈS-VENTE 225 000 €

Quartier recherché proche commerces/plage. Belle villa 4F PP, terr. 383m², séjour, cuis., 2 ch., bureau, gde véranda, SdB, wc, garage. Réf. : 1971 GARANTIE APRÈS-VENTE 297 000 €

Hors copro, villa de loisirs avec terrasse et cazot. Séjour avec coin cuisine, 2 ch., SdB, wc. Terrasse ensoleillée de 50m². Réf. : 1948 GARANTIE APRÈS-VENTE 160 000 €

bARCARÈS VILLAGE

ST LAURENT DE LA SALANqUE

Classe énergie

Face mer, appart. 1er/der. ét., terrasse 25m², séj., cuis., 2 ch. + 3ème en mezz., SdB, wc séparés, parking privé. Poss. gge sous l’appart. Réf. : 1969 GARANTIE APRÈS-VENTE 160 000 €

Villa 4F de 2001, terr. 405m². RdC : séj./cuis. US donnant sur terrasse, chambre, SdB, wc, gge. Étage : 2 chambres, SdE, wc. Réf. : 1962 GARANTIE APRÈS-VENTE 252 000 €

MdV. RdC : séj./petite cour intérieure, cuis., SdE, wc. Étage : 3 ch., wc. Poss. amén. grenier 40m². Prévoir travaux. Poss. grange/gge même rue. Réf. : 1997 GARANTIE APRÈS-VENTE 86 400 €

PoRT LEUCATE

ToRREILLES

bARCARÈS LIDo

Classe énergie

Appart. T3, parfait état, entrée, séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d’eau, wc séparés, loggia fermée et parking privé. Réf. : 1836 GARANTIE APRÈS-VENTE 90 000 €

Classe énergie

Quartier rés. calme, villa 4F récente, parcelle 650m², piscine. Entrée, vaste séj. lumineux, cuis. ouverte, 4 ch. dont 1 suite, buand., cellier, gge. Réf. : 2000 GARANTIE APRÈS-VENTE 387 000 €

Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-barcares.com

Rare ! 300m plage, villa PP hors copro. comprenant séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d’eau avec wc. Jardin avant et arrière. Réf. : 1946 GARANTIE APRÈS-VENTE 150 000 €

La vie, la maison, laforêt.

Laforêt Le Barcarès - LAFORET IMMOBILIER EURL La Casa Vida; EURL au capital de 8 001 € - RCS Perpignan Siège social : 5 BOULEVARD DU PORT - 66420 - LE BARCARES; Carte professionnelle (T) n° 662006251 délivrée par la préfecture de Perpignan (66000) PERPIGNAN; Garantie financière (T) LLOYD’S - Rue de suffren - 75000 - PARIS; TVA intracommunautaire N° FR04481113272. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

1er réseau national du département www.laforet.com

Rivesaltes

Le Barcarès

Ille-sur-Têt Thuir St-Cyprien Plage Prades Font-Romeu

Le Boulou

Argelès sur mer

Prats-de-Mollo

LE BARCARèS 5 boulevard du Port 66420 Le Barcarès 04 68 50 61 80

LE BouLou 34 av. du Gal de Gaulle 66160 Le Boulou 04 30 44 00 75

pRAdES 8 rue Jean Jaurès 66500 Prades 04 68 96 09 87

RivESALtES 2 rue Bernard Palissy 52 boulevard Arago 66600 Rivesaltes 04 30 44 00 85

thuiR Rés. du docteur Duclos Av. François Mitterand 66300 Thuir 04 68 57 10 10

Font-RomEu 1 avenue d’Espagne BP 37 66120 Font-Romeu 04 68 04 06 83

St-CypRiEn pLAGE 27 av. François Desnoyer 66750 St-Cyprien Plage 04 68 37 01 86

iLLE-SuR-têt 49 avenue Pasteur 66130 Ille-sur-Têt 04 68 35 68 28

pRAtS-dE-moLLo 40 rue du Faubourg 66230 Prats-de-Mollo 06 65 58 48 38

La vie, la maison, laforêt.

Communiquez dans notre

LOCATIONS

nouvelle rubrique

VACANCES

Immo Market Haute Garonne Contactez-nous vite : 04 68 68 41 E-mail : immo31@fa-com.fr

Retrouvez-nous tous les mois dans nos éditions de la Haute-Garonne, l’Aude-Ouest Hérault, des Pyrénées-Orientales, et sur :

www.immo-market.net

Narbonne Beziers

Tautavel

Saint-Paulde-Fenouillet

Le Barcares

Estagel

Sournia www.immo-market.net Ille sur Tet

Vinça

E E

PRADES

Les Angles

Font-Romeu

Le Barcares

Canet-enRoussillon

PERPIGNAN

Millas

Elne

Saint-Cyprien

Toulouges

Saint-Cyprien

LITTORAL CATALAN

Elne

Thuir

PLAINE DU ROUSSILLON

Argelèssur-Mer Le Boulou

Amélie-les-Bains

CERET

Argelèssur-Mer Collioure

Collioure A9

A9 Prats-de- Espagne Mollo-la-Preste

Sainte-Marie

Saint-Estève

PRADES

Le Boulou

Saillagouse

Sainte-Marie Rivesaltes Canet-enRoussillon

Latour-de-France

Vinça

Olette

Bourg-Madame Amélie-les-Bains

Prats-deMollo-la-Preste

Estagel

ToulougesIlle sur Tet

MONTAGNE CATALANE Mont-Louis

Tautavel

Saint-Paulde-Fenouillet

Sournia PERPIGNAN

Thuir

PLAINE DU ROUSSILLON

Saint-Estève

Millas

Narbonne Beziers

Rivesaltes

Latour-de-France

Espagne

Port-Vendres

Banyuls Port-Vendres

Banyuls

Arles-sur-Tech

CERET

Arles-sur-Tech

littoral catalan 04 68 88 06 40 www.madeloc-immo.com transactions et locations

banyuls sur mer Appart T2/3 au 2ème étage petite copro sans charges, à 3mn à pied de la plage et des commerces. Séjour /coin cuis., 1 ch, bureau, SdE, wc indépendant et d’un cagibi. Non soumis au DPE. Réf. 337 75 000 €

banyuls sur mer Charmante maison de village située dans un quartier pittoresque de Banyuls. Au RdC : une cuisine, un salon et un wc. A l’étage : 2 chs et une salle de douche. Non soumis au DPE. Réf. 367 85 000 €

Classe énergie

banyuls sur mer Appart T3 entièrement rénové situé dans une rés. calme à 500m de la plage. Orienté plein Sud, belle vue dégagée et sur la mer. 64m² hab + tsse : 10m². Pkg privé et cave. DPE en cours. Réf. 350 205 000 €

banyuls sur mer Maison T5 avec studio indépendant située sur les hauteurs de Banyuls dans un quartier calme avec une vue dégagée sur les montagnes. Joli terrain arboré avec piscine. DPE en cours. Réf.361 370 000 €

banyuls sur mer Appart T3 rénové situé dans rés. calme à 500m de la plage et des commerces. Orienté plein Sud, belle vue dégagée sur le village et sur la mer. 64m² hab + tsse : 10 m². Pkg privé et cave. Réf.336 430 000 €

banyuls sur mer Appart duplex 34m² rénové en 2012. Au 3ème ét. rés., vue magnifique. Clim, cuisine ouverte sur séjour avec loggia, 1 ch. en mezz, salle de bain avec douche à l’italienne. DPE en cours. Réf. 379 145 000 €

3 avenue de la République - 66650 BANYULS SUR MER 38

www.agenceduportcanet.com 4 Allée du Levant - BP 23 - 66140 Canet en Roussillon iTé

siv

CLu

Classe énergie

CANET PLAGE, quARTiER dEs mARiNAs Studio avec loggia de 8m² exposée Sud/Est, parking au pied de la résidence. Vendu meublé et équipé. Très bon état. Non soumis au DPE. Réf : 2699 69 000 €

LE BARCAREs, sECTEuR CoudALèRE, Appartement traversant duplex au 1er et dernier étage d’une résidence avec parking privatif, piscine et tennis. Cuisine équipée, grande chambre de 13m², chambre en mezzanine, SdB, 2 terrasses. Très bien rénové. Réf : 2703 100 000 €

CANET PLAGE, quARTiER PoRT dE PLAisANCE Dans résidence agréable, appartement deux-pièces 6 couchages en étage élevé avec terrasse vue mer et port. Excellent état, vendu meublé et équipé. Parking privatif. Réf : 2690 136 000 €

Classe énergie

CANET PLAGE, sECTEuR dEs mARiNAs, Appartement 2 pièces mezzanine traversant au 3ème et dernier étage. Terrasse exposée plein sud de 9m², cuisine équipée, chambre donnant sur une loggia avec vue port, grande mezzanine de 13m² pouvant faire une 2ème chambre. Parking privatif. Réf : 2704 138 000 €

iTé

Classe énergie

CANET PLAGE Front de mer. Secteur Canet Sud. Superbe vue sur la mer depuis cet appartement Trois-pièces traversant. Terrasse de 10m² Parking privatif au bas de la résidence. Produit rare ! Réf : 2709 230 000 €

Classe énergie

Carte pro: 66-2006-336 TG

siv

C Ex

iTé

siv

CLu

Classe énergie

CABEsTANY Maison de Ville R+2 de 180m². Salon, séjour et cuisine de 70m², 3 chambres, studio indépendant en rdc. Grand garage, terrasse avec jacuzzi exposée sud. Réf : 2702 359 000 €

04 68 80 31 11

www.europ-immobilier.com 6 Bis, Avenue du Roussillon - 66140 Canet en Roussillon

Classe énergie

CAnet plAge dans petite copropriété proche du centre et de la plage, 2 pièces au 2ème et dernier étage. Peu de charges, quartier calme. Idéal pied à terre ou premier achat. 78 000 €

Classe énergie

CAnet plAge Superbe vue sur le port pour ce joli studio avec mezzanine. Parking privé, proche de la plage. Idéal pied à terre pour les amoureux de la mer. 86 000 €

CAnet plAge A visiter coquet studio cabine. Proche du centre et de la mer. Belle terrasse avec vue mer. 89 000 €

CAnet plAge Quartier sud appartement studio cabine avec terrasse exposee sud-est. Vendu meublé avec parking et cave. DPE en cours. 108 000 €

Classe énergie

CAnet plAge Appartement F3 60m2 au 1er étage. Résidence calme quartier des fleurs avec grand balcon à 500m de la plage. Belles prestations. 157 500 € Carte pro: 66-2006-336 TG

CAnet plAge Maison de vacances située proche de la plage et du centre, sanitaires à l’extérieur. Bonne situation, possibilité plusieurs stationnements. Amélioration possible. 122 000 €

Classe énergie

CAnet plAge Quartier du port, très beau 4 pièces duplex et mezzanine. Prestations de qualité. Parking proche, possibilité achat garage. Appartement de bon standing pour vivre au calme toute l’année. 232 000 €

Classe énergie

CAnet en Roussillon Dans quartier recherché et calme, villa neuve T5 sur terrain 3F avec garage. Grand séjour lumineux exposé ouest avec très belle vue, suite parentale en RdC avec dressing et 347 000 € salle d’eau privative (23m2). Possibilité piscine.

04 68 73 43 80

www.esteve-immo66.com 30, Av. de la Côte Vermeille - 66140 Canet en Roussillon ITé

SIV

CLU

CANET-PLAGE Secteur port / Las Bigues. Idéal pour investisseur locatif, appart F2 + mezz situé au 1er ét. d’une petite maison composée de 2 appart F2 sans charges et avec possibilité d’achat de l’ensemble, nous contacter pour tarif. Réf. : 5201 75 000 € ITé

SIV

CLU

CANET-PLAGE Au centre de la station avec toutes les commodités aux pieds de l’immeuble, appartement F2 de 45m² avec balcon au calme et vue agréable, prestations sympa. Réf. : 5213 107 000 €

Classe énergie

CANET-PLAGE Secteur sud. Appartement F2 + cabine, offrant 6 couchages ! Accès direct plage depuis les jardins privés, jolie terrasse face mer idéal investisseur ou résidence secondaire. DPE : non soumis. Réf. : 5208 125 000 €

ITé

SIV

CLU

Classe énergie

CANET EN ROUSSILLON Secteur Port / début village. Villa F3 + bureau en plain-pied, offrant de beaux espaces de vie et très lumineux avec une exposition plein sud. Nombreux stationnements privés et aucuns travaux à prévoir. Réf. : 5193 250 000 € Carte pro: 66-2006-336 TG

CANET-PLAGE Seconde ligne. Appartement F3 très lumineux et agréable donnant sur une terrasse exposée plein sud au 3ème et dernier étage d’une petite copro à faibles charges. + garage box! Réf. : 5067 179 000 €

CANET-PLAGE A deux pas du centre, appartement F3 en front de mer, situé en 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Réf. : 5154 164 000 €

Classe énergie

CANET-PLAGE Produit très rare ! Appartement F3/4 face mer de 90m² hab. avec belles terrasses face mer et angle sud, 2 chambres et 2 SdB, appartement occupant tout son étage, seul sur palier. + parking privé et cave privée. Réf. : 5176 295 000 €

Classe énergie

CANET-PLAGE Produit d’exception ! Dans un cadre de vie agréable, villa avec 5 chs et 1 bureau entièrement rénové avec prestations de qualité et de très beaux espaces de vie. Parcelle 4F, vue dégagée, pisc. chauffée, gge et nbx stationnements. Réf. : 5209 560 000 €

04 68 73 55 55

ARgelès PlAge, à 200 MètRes de lA MeR... résidence

Les PINs PARAsOLs

PRogRAMMe neuF

Du T2 au T3, cuisine équipée, terrasse ou jardin, garage et parking. Résidence sécurisée avec piscine. Bon rapport locatif saisonnier.

à partir de 168

000 €*

Maison 4 faces T7-8 de 230m² Calme, proche village, villa T5 PP hab., possibilité d’aménager env. 140m² hab., terr. piscinable 2 appartements. Réf. : AT101 env. 470m². Réf. : AT.99

296 000 €

368 000 €

Village, lumineuse maison 2F de + de 105m² hab., balcon, jardinet et garage. Réf. : AT98

187 000 €

D’autres programmes neufs disponibles à l’agence

04 68 95 62 84

www.athaner-immobilier.com | 24 av. des Flamants Roses - Argelès sur Mer 42

*Dans la limite des stocks disponibles - Visuels non contractuels • FA Com Studio | 04 68 68 41 80

NOS COUPS DE CŒUR

Carte professionnelle : 66 - 2014 07 T

Nathalie HUC

pRoche lIttoRal Partie de Mas avec vue panoramique, dans une copropriété de grand standing sécurisée sur un parc de 5 hectares. Composée d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct sur terrasse, 3 suites parentales, jardin privatif, piscine et court de tennis à partager. Idéal 685 000 € pour les amoureux de la nature, du calme et de la tranquillité. Un véritable coin de paradis. Produit rare et d’exception....

Classe énergie

SaInt cYpRIen plage Quartier calme, maison d’architecte, beaux volumes, piscine. Pièce à vivre/tsse, jardin, cuis. équ. US/SàM/buand. 4 ch. (1 en RdC), espace bureau en mezz., 2 SdE, SdB, gge. 535 000 €

Classe énergie

canet Quartier très paisible et résidentiel, maison PP. Belle pièce à vivre très lumineuse/cuisine US équ./jardin. 3 chambres avec placards, 265 000 € une salle de bains avec douche, garage. Excellent état.

canet plage Sur le port et la marina, appart. 2 pièces face au quai, pièce à vivre avec cuis. US ouverte sur terrasse, ch. avec placard, SdB, 97 000 € wc sép., pkg privatif, vendu meublé. Rés. avec ascenseur.

Classe énergie

canet plage Appartement face à la mer, au dernier étage, avec vue panoramique, séjour avec accès sur une véranda et un balcon, 2 chambres, vendu avec un cellier et un parking privatif. 275 000 €

04 68 80 51 51 - www.hucimmobilier.com 11 promenade de la côte vermeille - 66140 Canet Plage

LES AgEntS ExPERtS Résidence La Sardane - Bât. A Av. du Paquebot des Sables 66420 LE BARCARÈS 04 68 61 01 41

Carte Pro : 66-2009-17-T

t R A n S AC t I O n - L O C At I O n - g E S t I O n - S y n d I C

Classe énergie

Le Barcarès Appartement T2 31,2m² très bon état, salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, salle d’eau avec toilettes séparés, terrasse avec très jolie vue sur le port, parking. Idéal pour venir se détendre près de la mer, ainsi que pour un investissement locatif ! d Réf. 0431 90 000 €

Le Barcarès Joli studio 21,99m² au 4ème étage avec ascenseur, salon avec cuisine ouverte, coin couchage, salle d’eau avec toilettes, terrasse avec une magnifique vue mer, parking. Idéal pour pied à terre ou investissement locatif. Réf. 469

66 000 €

Classe énergie

Le Barcarès Studio 17m² au 2ème étage, sal./cuisine ouverte, SdE/wc, 1 place pkg. Situé dans un secteur calme et recherché à proximité du lac marin, idéal pied à terre ou investissement locatif. Réf. 440 59 000 €

Le Barcarès Appart T2 25m² au RdC dans rés. / piscine, cuis. ouverte sur salon, 1 chambre, SdE/wc, tsse. Proche de la plage et des commerces. Idéal pour venir se reposer au bord de la mer. Réf. 506 75 000 €

Le Barcarès Ds rés. sécu./piscine, jolie maison de vacances meublée 30m², poss. 6 couchages, salon avec cuisine, SdE/wc, chambre indépendante avec mezzanine en plus. Réf. 0458 80 000 €

BaIsse de prIx

Classe énergie

TOrreILLes A 100m du CV ancienne grange 150m² rénovée avec goût, tommettes, poutre apparente. RdC: gd gge 50m2 pouvant être réaménager, poss. 3 VL, Sde, wc. 1er ét. : sal., cuis., wc. 2ème ét. : 3 chs. Réf. 0489 158 000 €

Classe énergie

Le Barcarès Appartement F2 de 25m2 avec loggia et place pkg privée, poss. 4 couchages. Secteur calme et recherché à proximité du lac marin, idéal pour pied à terre ou investissement locatif. Réf. 0290 60 000 €

Le Barcarès Magnifique T3 48m² restauré avec goût, 2 chs, gd séj. cuis. équ., tsse expo sud. 1ère ligne vue panoramique, pkg privé et sécu. Produit d’exception. Rare sur le secteur. Réf. 0 491 143 000 €

www.immoways.fr 44

ventes - locations vacances excLUsiviTé

Classe énergie

POrT LeUcaTe Vue imprenable sur le port, appt T2 duplex 29m² + terrasse fermée, meublé, équipé, parking privé, état impeccable. Hors DPE. Ref 1548 68 000 € excLUsiviTé

POrT LeUcaTe 200m des plages. Appartement T2 entièrement rénové, 25m² hab, belles prestations, meublé équipé. Hors DPE. Ref 1540 77 000 € excLUsiviTé

Classe énergie

POrT LeUcaTe A 600m des plages, villa T2 55m² + cabine + mezzanine, grande terrasse, surface intérieure de 55m², proche du centre/port. Ref 1587 163 000 € excLUsiviTé

POrT LeUcaTe Proche du centre / port, villa T2 + cabine 44m², + mezz + gge, gde tsse ensoleillée, meublée, cuisine équipée, à 600m des plages. Ref 1588 158 000 € excLUsiviTé

Classe énergie

POrT LeUcaTe Entre port et plages, villa T4 de 54m², cuisine équipée, cellier, parking privé, terrasse abritée. Ref 1583 163 800 €

Classe énergie

POrT LeUcaTe 100m de l’étang, maisonnette T1 + mezz 25m2, cuisine équ., meublée, tsse avec vue latérale étang, climatisation réversible. Ref 1582 75 500 €

excLUsiviTé

Classe énergie

Le Barcarès Villa deux pièces 24m² plain-pied + mezzanine, meublée, cour fermée abritée, parking privé. Hors DPE. Ref 1581 89 900 €

POrT LeUcaTe, A 50 mètres de la plage, studio 18m² + loggia fermée, meublé, équipé, parking privé, à 500 mètres du centre / port. A saisir. Ref 1579 49 500€

Classe énergie

POrT LeUcaTe A 50 mètres de la plage studio 18m² + loggia fermée, meublé, équipé, parking privé, à 500 mètres du centre / port. A saisir. Ref 1002 149 500€ excLUsiviTé

Classe énergie

Le Barcarès Proche de l’étang, Mas 3 pièces 41m² sur parcelle de terrain de 371m², cuis. bien équ., complexe avec piscine, hammam, sauna, jacuzzi. Ref 1589 129 500 €

Classe énergie

POrT LeUcaTe Vue panoramique sur le port, appartement 3 pièces + terrasse, 38m² hab, meublé, équipé. A 700 mètres des plages. Hors DPE. Ref 1519 109 000 €

POrT LeUcaTe Centre port, appartement T2 24m² + terrasse, 600 mètres des plages. A saisir. Ref 1521 54 900€

port leucate immobilier

www.portleucateimmo.com • contact@portleucateimmo.com 45

C E R B È R E FAC E À L A M E R

Les Villas de Canadeills 8 villas T4 duplex de 95m2 à 107m2 avec garage et jardin privatif

à partir de 311 000 €

(1)

OptiOn pOur chaque villa : Aménagement du rez-de-jardin en T2 de 37m2 avec terrasse de 11m2 et parking privatif

à partir de 126 900 € (1)Dans la limite des stocks disponibles -(2)En supplément - visuels non contractuels.

(2)

Le TUC

IMMO

le tuc iMMOBilier - 66290 CERBÈRE 06 13 58 10 28 SaS creal - 1 avenue de Gaillard - 47000 AGEN 09 67 00 82 79 - 06 47 65 94 64

FA Com Studio | 04 68 68 41 80

n 20 fi n o s i livra

www.immo-market.net

Sournia

Olette Mont-Louis

Mont-Louis

Font-Romeu

Sainte-Marie

PERPIGNAN

ToulougesMillas

Saint-Cyprien

Vinça

Thuir

PRADES PLAINE DU Le Boulou ROUSSILLON PLAINE DU

ROUSSILLON CERET A9

Espagne

Argelèssur-Mer Collioure

Olette

Amélie-les-Bains

LITTORAL Saint-Cy CATALANElne LI

Toulouges

Elne

Thuir

PRADES

Sainte

Canet Rouss

Roussillon

Le Boulou

Arge sur-M

Port-Vendres Banyuls

Port-Ven

Saillagouse Bourg-Madame

Vinça

Le Bar

Canet-enSaint-Estève

PERPIGNAN

Millas Ille sur Tet

Le Barcares

Rivesaltes

Latour-de-France Saint-Estève

Sournia

Ille sur Tet

MONTAGNE CATALANE Les Angles

Estagel

Rivesaltes

Latour-de-France

Font-Romeu

Narbonne Beziers

Tautavel

Saint-Paulde-Fenouillet Estagel

Saint-Paulde-Fenouillet

Les Angles

Narbonne Beziers

Prats-deMollo-la-Preste

Saillagouse

Bourg Madame

Arles-sur-Tech Amélie-les-Bains

Prats-deMollo-la-Preste

CERET

Espagne

Arles-sur-Tech

montagne catalane VOTRE CHALET INDIVIDUEL à la location ou à la vente

EN PYRÉNÉES CATALANES près de FONT-ROMEU TOUTE L’ANNÉE

2 parcs privés Chalets (H.L.L) de 2,3 ou 4 chambres 1 ou 2 salle de bains Calme, confort, espace, belle vue LE VEDRIGNANS**** - 66800 Saillagouse EL PASTURAL**** - 66800 Err Informations et réservations

www.levedrignans.com 04 68 04 04 79

contact@levedrignans.com

c rO

M ne

FONT-ROmEU

Magnifique chalet 4 faces, en rondins. jardin, 4 chambres, grand salon SàM avec cheminée. Cuisine équipée ouverte, 2 SdE, grand garage aménageable (140m2).

Nous consulter*

Les 5 Flocons d’Argent

NOUVEAU À FONT-ROmEU

FONTROmEU Lotissement de 9 parcelles. 2 derniers lots à saisir. À partir de 395m2 à 505m2 de terrain pour chalet 4 faces. + chalet 4 faces Nous consulter*

l sir ce ai par s s à e ièr rn

Le Parc du Clos St Savin

SAS Pyrénées Cerdagne Immobilier 6 Bd Campredon - BP 79- 66123 Font Romeu Cedex

Tél. : 04 68 30 20 87 Port. 06 07 38 59 17

*Dans la limite des stocks disponibles, document non contractuel.

Complexe de 4 chalets individuels + chalet avec commerces et 2 appartements en vieux bois, à partir Nous consulter* de 100m2 habitables. Livraison des premiers chalets été 2014.

« Dans votre recherche d’achat ou de location vacances, laissez-vous guider par les professionnels de la montagne pour redécouvrir un territoire d’exception, au cœur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes. »

EXCluSIf

tErraINS

Classe énergie

lOCatION

réal MdV façade en pierres, RdC : cave enterrée, cellier, réserve bois. Ét. : 2 appart. F3 50m² hab. : séj./poêle à bois, 2 ch., buand., SdE, parquet ciré. Réf. : 2507 178 000 € PYréNéES SOlEIl 04 68 04 31 31

fONt-rOmEu Parcelles terrains viabil. dans petit lot. situé quartiers sud station, de 596m² à 665m², 4F, expo S/O, arrêt bus scolaire/navette ski. à partir de 90 000 € altI 2000 04 68 30 27 80

EStaVar Location de chalets au sein d’un Parc Résidentiel de Loisirs. Modèles de 4 à 6 personnes, PP ou avec mezz. Ouvert toute l’année. À partir de 39 € / nuit. l’ESCaPaDE 04 68 30 81 00

PYRÉNÉES SOLEIL 2 avenue de Mont-Louis - LES ANGLES

04 68 04 31 31 - www.ladresse-lesangles.com eXClusif

Classe énergie

formiguères Maison 300m², gge, terr. 1400m² composée de 6 appart. 45m² comprenant séj./sal./chem., cuisine équ., chambre, SdE/wc. Réf. : 2560 410 000 €

Classe énergie

fontrabiouse MdV en pierres apparentes rénovée, gge 30m² + buand./atelier, cour 100m² env., séj./sal./chem. insert 65m², cuis. US, wc, 2 ch., SdE balnéo/wc. Réf. : 2559 185 000 €

Classe énergie

les angles Coeur village, MdV 2F, 3 nvx, rénovée, nbx rang., séj./insert chem., cuis. US équ., ch., SdE, wc indép., combles aménagés en ch. Réf. : 2548 185 000 €

Classe énergie

les angles Idéal location, rés. pied des pistes, cœur animations, appart. rénové, tsse 13m² : séj./salon, cuis. aménagée, ch., SdB, wc indép. Réf. : 2516 84 000 €

Classe énergie

sansa MdV constr. trad. 3F, 3 nvx. 3 ch., sal. 60m² expo SO, insert à bois, cuisine US, combles aménagés, panneaux solaires 12m² (eau), jardin. Réf. : 2528 190 000 €

Classe énergie

les angles MdV en pierres apparentes 3F, cellier/buand., gd séj./cheminée/insert, cuisine américaine, 2 belles chambres et annexe en RdC. Réf. : 2456 159 000 €

VOs Vacances en chalet Dans un cadre naturel préservé, bordé par la rivière le sègre. Locations de vacances dans des chalets de 28m2 à 44m2

Vente de chalets neufs possibilité d’achat de l’emplacement Parc Résidentiel de loisirs ouvert toute l’année

Visites sur rendez-vous ! PRL L’ESCAPADE

Cami del Segre 66800 Estavar

00 33 (4) 68 30 81 00

www.lescapade.com - contact@lescapade.com

Location vacances - Achats - Ventes - Lotissements 5, av. Serrat de l’Ours - 66210 BOLQUERE

Carte Pro n° 66-2006-90-T-G

pyrenees2000@orange.fr

Classe énergie

PYRéNéES 2000 Au pied des pistes de ski, très joli studio rénové, mansardé avec velux, vendu meublé, placard à skis. 39 500 €

Classe énergie

PYRéNéES 2000 Appartement T2 au pied des pistes, 1 chambre, SdB avec wc, balcon avec belle vue sur pistes, cave + placard à skis. 63 000 €

Classe énergie

FA Com Studio - 04 68 68 41 80

PYRéNéES 2000 Joli chalet 3 faces dans clairière, rénové, 2 chambres + mezzanine, terrasse, pas de copro., poss. acquérir 2 chalets jumelés. 93 000 €

04 68 30 27 80

Classe énergie

PYRéNéES 2000 Charmant studio cabine rénové, 4 couchages, exposition sud avec vue plongeante sur les pistes de ski. 47 000 €

Classe énergie

PYRéNéES 2000 À 2 pas des pistes, beau chalet en rondins, cuisine US, cheminée, 3 ch. + mezz., balcons, jardinet, parkings, garage + studio indépendant. 318 000 €

FONT-ROMEU Chalet sur 3 niveaux, terrain arboré 560m2, cheminée, cuisine US, 4 chambres + mezzanine, terrasses et 2 T2 indépendants. 445 000 €

FONT-ROMEU Agréable appartement T3 en rez-de-jardin, 2 chambres, coin cuisine équipée , cheminée, wc séparé, expo sud, parking + garage. 130 000 €

bOlqUèRE Agréable chalet 4 faces avec véranda expo sud, cuisine équipée, 3 chambres, wc séparé, spacieux garage dans soubassement. 192 600 €

PYRéNéES 2000 Agréable T2 cabine de 6 couchages, 1 chambre + cabine, SdE rénovée, balcon côté pistes, placard à skis, vendu meublé. 92 000 €

PYRéNéES 2000 Spacieux appartement face aux pistes de ski, entrée, coin cuisine + cellier, 2 chambres, SdB + 2 wc, grand balcon, vendu meublé. 160 000 €

Classe énergie

FONT-ROMEU Chalet neuf haut de gamme 200m2, rondins/pierre, cuisine US, 4 chambres, terrasse + balcon, garage, expo sud, vue montagnes. 550 000 €

Classe énergie

EGAT Authentique chalet en rondins, cuisine US, cheminée, 3 chambres, sauna, terrasse avec jacuzzi, vue 180° sur les Pyrénées, garage. 545 000 €

www.immobilier-pyrenees-2000.com 51

ACHAT - VENTE - lOCATION DE VACANCEs FONT-ROMEU, pROCHE CENTRE VIllE

Chalet haut de gamme au cœur de la station de Font-Romeu, 6 pièces, 200m2 sur 3 niveaux. Parcelle de 661m2. Grande terrasse, vue sur les montagnes. DPE en cours. 550 000 €

Réf. : M2208

sUpERbOlqUèRE, bEllEs pREsTATIONs

N° carte pro. : 66-2006-183-T

Classe énergie

Très beau chalet 4 faces plein sud, 6 pièces + mezzanine en parfait état, capacité 12 à 14 personnes. Implanté sur une parcelle arborée et clôturée de 800m2. Très belle vue sur les montagnes. Exposé sud. Idéal locatif ! Réf. : M2220 463 000 €

www.leximmobilier.com

pyRéNéEs 2000, CHAlET DE sTANDING Chalet cap nord au pieds des pistes de Pyrénées 2000. 4 faces, 170m², comprenant : entrée, cuisine, salon/séjour avec cheminée, deux salles de bains, deux wc, 4 chambres, mezzanine, terrasse, garage. Parcelle de 648m².

Réf. : M2155 Classe énergie

bON RAppORT lOCATIF

760 000 €

TRès bEllE VUE

Classe énergie

FONT-ROMEU Chalet 4 faces, idéal investissement locatif, vendu meublé, exposé sud. Comprenant : véranda, séjour/salon, kitchenette, 2 chambres, salle d’eau avec wc, box couvert, jardin attentant 300m². Réf. : M2146 173 000 €

VUE pANORAMIqUE

Classe énergie

sT pIERRE DEls FORCATs Belle maison 3 faces en parfait état avec une vue imprenable sur les Pyrénées Catalanes. Comprenant : entrée, cuisine équipée, salon/séjour donnant sur une terrasse, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant, garage individuel fermé + parking extérieur privatif. Réf. : M2217 199 000 €

pROCHE DEs pIsTEs

Classe énergie

sUpERbOlqUèRE Quartier rés., chalet 4F bois massif, parcelle clôturée arborée 805m². Lasurage refait en 2014. Chauff. sol, triple vitr. Expo. sud vue Pyrénées. Poss. appart. indép. RdC. Vendu meublé ou vide. Entrée, cuis. équ., sal./séj. (poêle godin), 4 ch., mezz., 2 SdE, SdB, 2 wc, tsse ouverte, gd balcon, cellier, buand., gge. Réf. : M2289 385 000 €

Classe énergie

pyRéNéEs 2000 Magnifique chalet 6 pièces exposé plein sud et proche des pistes. Entrée, cuisine équipée ouverte sur SàM, salon avec cheminée donnant sur une belle terrasse exposée plein sud, 5 ch., SdB, SdE avec wc, 2 wc indép., buanderie, gge individuel fermé, emplacement pkg extérieur. Réf. : M2205 590 000 €

Consultez notre site : grand choix de studios, chalets et appartements

22 avenue Joffre - 66120 Font-Romeu - 04 68 30 11 62 53

C.P. : 66-2006-281TGPT

Agence Réservez vos vacances en ligne sur

www.peyrot-immo.fr

*Dans limite des stocks disponibles. Visuel non contractuel.

Nouveau : Les ChaLets de FoNt-Romeu sud

Belle vue panoramique. livraison Hiver 2014

a partir de

55 000 €*

Font Romeu 04 68 30 05 21 Classe énergie

FonT-RomeU Chalet 4F, terr. 695m², loggia vitrée, salon/séj., cuisine, salle de bains, wc indépendant, 6 chambres, jardin. Garage. Vendu meublé Réf. : 4086 172 000 €

Classe énergie

FonT-RomeU Magnifique 3 pièces 65m² en état neuf. Hall d’entrée, salon/séjour, cuisine, 2 chs très grandes, salle de bains, wc indép, terrasse. Garage. Réf. : 4085 199 000 €

FonT-RomeU Joli 2 pièces cabine dans rés. de standing. Cabine, sal./séjour avec balcon, coin cuisine, chambre, SdB, wc. Box voiture. Vendu meublé. Réf. : 4104 98 000 €

Pyrénées 2000 04 68 30 05 75 Classe énergie

PYRénées 2000 Studio cabine. Hall d’entrée, salon/séjour avec balcon Sud, coin cuisine, SdB, wc indépendant. Cabine. Vendu meublé. Réf. : 4065 65 000 €

Classe énergie

PYRénées 2000 Grand 2 pièces cabine, hall d’entrée, salon/séjour, cuisine, SdE, wc, chambres, cabine fermée. Balcon Sud. Vendu meublé.Réf. : 4100 114 000 €

Classe énergie

PYRénées 2000 Chalet accolé de type studio cabine situé en zone boisée séjour avec coin cuisine, cabine, SdE, terrasse. Vendu meublé. Réf. : 4046 75 000 €

Peyrot 45 ans d’expérience !

Transactions - Syndic - Location de vacances et à l'année

les angles 04 68 04 42 05 Classe énergie

Les angLes cv Très beau 4 pièces refait à neuf, volets roulants élec, cuis. entièrement équ., machine à laver, sèche linge. Il dispose de 3 gdes chs. Parking avec barrière sécurisée. A visiter ! Réf. : 4095 175 000 €

Classe énergie

Les angLes 2 pièces en pied de pistes dans rés. standing avec local vélo, ski... Pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec wc, double vitrage, vue sur la forêt. Réf. : 3617 50 000 €

Classe énergie

FoRmigUèRes Grand chalet, 2 chs + mezz composé d’un salon séjour avec cheminée, deux salles d’eau, 2 wc, terrasse et jardin privatif. Cave et garage. Il se situe près du village. A voir. Réf. : 4030 172 000 €

Classe énergie

Les angLes Ds résidence en pied de pistes, appartement pièce à vivre lumineuse , cuis. équ., 3 chs + mezz. Aucuns travaux à prévoir, Commerces à proximité, caves. A voir ! Réf. : 4059 132 500€

Les angLes Joli studio dans une résidence calme et près des commerces. Pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d’eau avec wc, parking avec barrière sécurisée et casier à skis. Réf. : 4080 30 000 €

Les angLes Charmant studio cabine en CV refait à neuf. Avec terrasse, il est composé d’une pièce à vivre avec coin cuisine, bar, une cabine, SdE/wc, un casier à skis. Vendu meublé. Réf. : 4090 49 000 €

Bourg Madame 04 68 04 68 04 Classe énergie

Classe énergie

PaLaU De ceRDagne Dans belle résidence standing/pisc, appart, 2 chs dont 1 avec mezz, séj.chem., balcon ensoleillé, SdB/wc, coin cuisine US équ. Ambiance montagne. Garage individuel. Réf. : 3920 150 000 €

esTavaR Maison 2 faces / 3 niveaux. Séjour balcon sud, cheminée, cuisine intégrée, 2 salle d’eau avec wc, 3 chambres, grand garage + buanderie. Vendu vide. Réf. : 3756 210 000 €

esTavaR Bel appart «Atico» duplex 100m², 3 chs, sol parquet, séj./cheminée sol parquet, Terrasse Sud. Cuis. équ. US, gde mezzanine, SdE/wc, 2 places de parking souterrain. Neuf à étrenner. Réf. : 3917 180 000 €

eYne Superbe studio cabine refait à neuf dernier étage. Cabine lits superposés, salle de bains/wc, séjour kitchenette équipée passe plat, véranda plein Sud. Pied des pistes. Pl à skis. Réf. : 3911 58 200 €

PoRTe PUYmoRens T2 33m² RdC. Séjour cheminée, cuisine US équipée, chambre Sud, salle d’eau, wc indép. Placard à skis, jardin commun et parcelle A31 et A32 totalisant 119 m². Meublé. Réf. : 3947 64 000 €

eRR Magnifique appartement T2 avec balcon et cheminée. Sol parquet. Cuisine avec passe plat, une chambre Ouest, salle d’eau avec wc. Parking extérieur. Non meublé. Réf. : 3962 85 000 €

té

u cl

Classe énergie

té

Classe énergie

t c

Bolquère Sur terrain de 800m², chalet récent, sur 3 niveaux avec accès PP, F5 + mezz. permettant d’accueillir 4 couchages. Superbe vue sur les montagnes. 463 000 €

ue s lu

Classe énergie

Pyrénées 2000 Chalet F5 panoramique 1ère ligne, vue dégagée sur les montagnes, 4 ch. dont 1 avec SdE et accès tsse, double séj./salon/chem., gde cuis./chem.intégrée ouverte, jardin. 2 gge. 635 000 €

s lu

Classe énergie

egat Panoramique, très belle maison pierre et bois, F4 à quelques minutes des commerces/Font-Romeu. 3 ch., 2 bains, cuis. équ. ouverte sur séj. chem. et loggia, garage. Prest. de qualité. 430 000 €

Classe énergie

Font-romeu Proche cœur de station, chalet 240m² hab. Très bx volumes, vue imposante sur les montagnes. Magnifique séj./salon/chem., SàM, cuis. équ., 4 ch. dont 2 avec SdB. Gge 160m². 727 000 €

04 68 30 26 26 56

Font-romeu Centre Ville appartement neuf dans résidence sécurisée avec ascenseur, 2 chambres, large terrasse panoramique, garage et casier à skis. 210 000 €

Classe énergie

s lu

Classe énergie

Bolquère Chalet de prestige 250m² habitables, ensoleillement exceptionnel. Luxueux séj./sal./chem., SàM, belle cuis. US, tsse plein sud avec vue pano. 4 ch., 3 SdB/ SdE. Gd jardin clos. Atelier, gge. 995 000 €

Bolquère Chalet sur 2 étage, étage principal vaste séj, salon, cheminée, chambre, cuisine intégrée, sde à l’italienne, vue panoramique. 1er étage : 3 chambres, SdE, terrasse. DPE en cours. 815 000 €

c ré

Font-romeu Magnifique chalet établi dans un environnement calme, 300m² hab., cuisine intégrée, grand séj./salon/ cheminée, 5 chambres, 3 SdE, sauna, vaste ext., grand garage. 945 000 €

a or

Classe énergie

s re

té

u cl

Bolquère Panoramique, très beau chalet récent. Superbe séjour/salon/ chem., cuisine haut de gamme, 4 ch., 2 bains, grande terrasse offrant un point de vue remarquable. Garage. 535 000 €

Font-romeu Splendide chalet avec vue panoramique, terrain 830m2, F2 indépendant en rez-dejardin, très joli F3 à l’étage, garage. 375 000 €

té

Classe énergie

u cl

Font-romeu Quartier rés. tout proche des commerces. Maison de caractère entièrement rénovée sur parcelle boisée de 475m².Séjour salon avec cheminée, 3 chambres, parking privé. 338 000 €

u cl

Pyrénées 2000 Sur une parcelle plate de 730m² avec vue panoramique, accès de plain-pied pour ce chalet canadien composé de 3 chambres + garage. Parfait état. 586 000 €

té

u cl

té

u cl

7, av. Mal. Joffre - 66120 FONT-ROMEU

té

u cl

Font-romeu Chalet haut de gamme 4 chambres, 3 SdB, séjour salon cheminée, cuisine US luxueuses, salle cinéma, spa, terrasse panoramique garage. 1 050 000 €

Classe énergie

té

Classe énergie

té

Classe énergie

é s lu

Classe énergie

suPerBolquère Quartier résidentiel pour cette jolie maison de 180m² hab. 5 chs, 2 bains, cuisine équipée avec accès jardin et garage, grand espace de vie avec cheminée et accès terrasse. 320 000 €

s lu

suPerBolquère Belle maison en pierre 4 faces comprenant 4 chs, 2 bains. Belle pièce de vie, cuis. US, séj./cheminée, grande baie vitraie offrant un point de vue exceptionnel. Dpe en cours. 430 000 €

targasonne Quartier rés., chalet édifié sur parcelle de 436m², 4 chs, 2 bains, sauna, séj. chem., tsse plein sud, magnifique vue. Au RdC : studio indép et gge. Ensemble offrant des prestations luxueuses. 540 000 €

s lu

té

u cl

Font-romeu Proche du cœur de station dans quartier calm et rés. Chalet rénové, 5 chs, 2 bains et 1 SdE, cuisine très bien équ., séj./chem., tsse avec vue imposante sur les montagnes. Grand atelier. 445 000 €

la llagonne Grande maison de caractère sur une parcelle plate de 1200m².Sur 2 nvx 190m² hab, séj. chem, 4 chs, 2 bains, terrasse bénéficiant d’un très bon ensoleillement. Garage. 410 000 €

té

Classe énergie

u cl

Font-romeu Calme, chalet de prestige 250m2 hab., luxueux séj./salon/cheminée, très belle cuisine US face chaîne des Pyrénées, vues imposantes. 4 ch., 3 SdB/SdE, nbx dressing, très belle situation, vue pano. 455 000 €

u cl

té

u cl

suPerBolquère Sur une parcelle de 1000m², beau chalet avec un point de vue imposant sur le Canigou. 135m² habitables, 4 chambres, 2 bains, combles aménageables. Garage. 460 000 €

Pyrénées 2000 A proximité des pistes et commerces chalet récent 155m² hab, prestations exceptionnelles, 4 chs, cuis. équ., séj. sal. ouvrant sur large tsse. Jolie point de vue, garage. 590 000 €

té

Classe énergie

u cl

Pyrénées 2000 Sur les hauteurs, splendide chalet 200m² hab, 5 pièces mezz. Proximité des commerces. Superbe séj. sal. chem., cuis. US ouverte sur tsse.2 gges. Vue exceptionnelle. 685 000 €

u cl

ré

Classe énergie

té

u cl

Classe énergie

suPerBolquère Sur le haut de Bolquère tout proche du Supermarché et autres commerces. Accès facile pour ce chalet 3F récent, chem., gde entrée, 2 chs à l’étage avec balcon, jardin et gge. 240 000 €

Classe énergie

suPerBolquère Chalet 3F pierre bois à proximité des commerces. 3 chs dont 1 avec belles hauteurs sous plafonds, 1 SdE, cuis. indép, séj. cheminée, grande terrasse et jardin garage.Parfait état. 239 000 €

w w w. a g e n c e o l y m p e . f r infos@agenceolympe.fr

Résidence la Matte Avenue de Balcère - Les Angles

04 68 30 92 60 consultez-nous pour vos locations de vacances 2ème trAnche jonquiLLes

nouveAuté

prestAtions de quALité

*illustration non contractuelle

Les AngLes Chalet individuel 4 faces avec terrasse, séjour, cuisine, 2 chambres, mezzanine, salle d’eau, wc, garage. à pArtir de 285 000 € pArceLLes individueLLes

Les AngLes Chalet exposé plein Sud sur 1700m² de terrain. Séj./sal./cheminée et accès balcon, cuisine ouverte, 4 chs, 2 SdE, wc, gge, jardin. Vendu meublé. 540 000 € beLLes prestAtions

Les AngLes Lotissement Le Houx 10 parcelles, terrain 4 faces à partir de 450m², vue exceptionnelle, plein Sud, construction libre. A pArtir de 135 000 €

Formiguères Maison en pierre au centre du village, salon/séj., cuisine équipée, 3 chs, 2 SdE, 2 wc, sauna, dressing, BBC, cave, atelier, garage. 284 000 €

petit prix

Les AngLes Très beau chalet bois. Orienté Sud, entrée, séjour, cuisine équipée, cellier, tsse, 3 chs, mezz., SdB, SdE, 2 wc séparés, garage. 375 000 € bAisse de prix

Les AngLes Appartement plein Sud avec vue sur le lac, séjour coin cuisine équipé, salle d’eau, une chambre, loggia avec 2 lits superposés, casier à skis et pkg. 85 760 € à voir !

Les AngLes A quelques mètres d’une piste, vendu meublé apt T3 séjour coin cuisine, salon, SdB, wc, mezzanine avec 1 coin nuit, 1 chambre et 1 cabine fermée. 112 500 € construction neuve

FontrAbiouse MdV 3 faces, belle pièce à vivre, 4 chambres, salle de bains et salle d’eau, partie de grange à aménager, garage et petit terrain. 120 000 €

Les AngLes Appart séjour accès balcon avec vue imprenable, cuisine équipée, 4 chs, 1 salle d’eau et 1 salle de bains, 2 wc, jardin, cave, garage et place de pkg. 240 000 €

nouveAuté

Les AngLes Réalisation chalet bois et pierres 4 faces, plein Sud, vue exceptionnelle, prestations de qualités. nous consuLter

FontrAbiouse Appartement de plain-pied, entrée, séjour/ salon, coin cuisine, 2 chambres, salle de bain/wc, jardin. 117 000 €

puyvALAdor Aux pieds des pistes, séjour avec kitchenette, salle d’eau/wc, 2 lits superposés, balcon vue sur les pistes. Vendu meublé 48 600 €

www.capcir-immobilier.com 60

Narbonne Beziers

www.immo-market.net

Tautavel

Saint-Paulde-Fenouillet

Estagel

Sournia

Les Angles

Olette Font-Romeu

Mont-Louis

Sainte-Marie

Saint-Estève

Ille sur Tet

MONTAGNE CATALANE

Le Barcares Rivesaltes

Latour-de-France

PERPIGNAN

Millas

Vinça

Canet-enRoussillon

Toulouges

Saint-Cyprien

LITTORAL CATALAN

Elne

Thuir

PRADES

PLAINE DU ROUSSILLON

Argelèssur-Mer Collioure

Le Boulou

Port-Vendres A9

Amélie-les-Bains Saillagouse Bourg-Madame

Prats-deMollo-la-Preste

CERET

Espagne

Banyuls

Arles-sur-Tech

Programmes neufs La Garantie du meilleur taux SI VOUS TROUVEZ

UN CRÉDIT IMMOBILIER MOINS CHER AILLEURS,

LA DIFFÉRENCE* 04 68 38 44 10 42 boulevard Henri Poincaré - 66000 PERPIGNAN

FA Com Studio | 04 68 68 41 80

NOUS VOUS REMBOURSONS

www.empruntis-agence.com perpignan@empruntis-agence.com

*Offre valable pour toute proposition de crédit immobilier avec une différence de TAEG inférieure à celui proposé et au moins égale à 0.10%. Offre valable sous réserve que cette différence soit obtenue dans les quinze (15) jours suivant l’acceptation de l’offre proposée par le partenaire franchisé Empruntis l’agence. Le dossier d’offre de prêt doit réunir des conditions identiques (même bien financé, même prix d’acquisition, mêmes conditions de ressources…) sur une offre de crédit identique sur les caractéristiques (même durée, même type de taux, mêmes garanties…) à l’exclusion des prêts réglementés (prêts aidés, prêts à taux zéro, prêts épargne logement et prêts conventionnés) ainsi que des prêts à l’accession sociale. L’offre concurrente ne doit ni être une promotion ni être conditionnée ou liée à l’achat d’une autre assurance, d’un autre produit ou d’un service. L’assureur indemnise le surcoût dans la limite de 25% de la durée du crédit. (Confère Conditions Générales d’assurance annexées à l’offre de crédit). Assurance pour compte souscrite auprès de DAS Assurances Mutuelles, Société d’assurance mutuelle à cotisations fixes, RCS LE MANS 775 652 142, DAS, Société anonyme au capital de 60 660 096 €, RCS LE MANS 442 935 227, Sièges sociaux : 33 rue de Sydney – 72045 LE MANS CEDEX 2, Entreprises régies par le Code des assurances. Pour plus d’information, demandez la notice d’information DAS auprès de votre agence. Voir la liste des agences participantes sur le site www.empruntis-agence.com. « Empruntis l’agence » est une marque utilisée par le réseau de Franchisés Broker France. Le franchisé Broker France est un professionnel indépendant qui propose un service de courtage en prêt immobilier (acquisition, investissement locatif, renégociation de crédit...). Il intervient pour le compte de plusieurs établissements bancaires avec chacun desquels il a conclu un mandat d’intermédiation (BNP PARIBAS, LCL, CREDIT FONCIER, LA BANQUE POSTALE...). Dans le cadre de son mandat d’intermédiation, le franchisé Broker France analyse la demande de financement immobilier du client, assiste ce dernier lors de la constitution de son dossier le présente aux établissement bancaires. L’établissement bancaire demeurera le seul décisionnaire de l’octroi du financement. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix (10) jours à compter de la réception de l’offre de financement. Si la vente immobilière est annulée en raison de la non-obtention du prêt immobilier, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. CASAFINANCES, EURL au capital de 1000 euros, siège social : 42 boulevard Henri Poincaré 66000 PERPIGNAN. RCS 533070496 - Courtier en opérations de banque et services de paiement. Numéro d’immatriculation ORIAS 13004069 .

LOCALISATION DES PROGRAMMES NEUFS SUR PERPIGNAN ET SA RÉGION

Narbonne Beziers

Tautavel

Saint-Paulde-Fenouillet

Estagel

Le Barcares Rivesaltes

Latour-de-France Sournia

Bompas

Ille sur Tet

PERPIGNAN

Millas

70 67

Saint-Cyprien

Elne

Thuir

Sainte-Marie Canet-enRoussillon

100

2 8

Canohès Vinça

Saint-Estève

Tautavel

Saint-Paulde-Fenouillet

PRADES

Estagel

Argelèssur-Mer Rives 42 Latour-de-France Collioure 65

Le Boulou

Sournia

Saint-Estèv

Port-Vendres A9

Amélie-les-Bains

CERET

Espagne

Vinça

Arles-sur-Tech

Prats-deMollo-la-Preste

Font-Romeu

PERPIGN

46 Millas Banyuls CerbèreCanohès

Thuir

PRADES

Les Angles

Ille sur Tet

Le Boulou

Olette Mont-Louis

Amélie-les-Bains 47

Saillagouse Bourg-Madame

Arles-sur-Tech Prats-deMollo-la-Preste Légende : X

CERET

: voir les programmes neufs en page X

Saint Cyprien Résidence Odyssée

Propriétaire en résidence principale, secondaire, retraite ou investissement locatif...

Nos autres résidences : Sorède, Canet-en-Roussillon,

0 800 10 10 90

105 900 €* TTC

NOUVEAU à Argelès

*Dans la limite des stocks disponibles - Photos non contractuelles - FA Com studio 04 68 68 41 80

Propriétaire à partir de

www.pierreazur.fr contact@pierreazur.fr

Résidence Equinoxe

...Votre appartement du T2 au T4 avec spacieuse terrasse, à quelques minutes des plages et à proximité des commerces ! Barcarès, Narbonne, Cap d’Adge, Sète, Grau du Roi...

RÉSIDENCE LE SILLAGE

*Visuels non contractuels, dans la limite des stocks disponibles.

à SAINT CYPRIEN PLAGE

Votre appartement 3 pièces au coeur d’une résidence intimiste de 16 logements. Le choix d’un privilège proche du bord de mer !

T3 à partir de 185 000 €* avec 2 places de parking

LODEF PROMOTION : 7 av. des champs de Neptune | 66750 SAINT CYPRIEN

www.lodef.fr | 04 68 22 37 50 | lodefstephanie@orange.fr 67

Nouveau à SaiNt CyprieN “les terrasses de lucie“

43 LOGEMENTS AVEC TERRASSES • Photovoltaïque • Climatisation réversible • Chauffe-eau thermodynamique • Carrelage cuisine et salle de bains

• Cuisine équipée • Ascenseur • Garage + parking • Terrasses très spacieuses (17m2 à 60m2)

POur Plus de reNseiGNeMeNts cONtacteZ-NOus

SALANQUE PROMOTION

04 68 86 35 22 | 06 14 90 46 08 www.salanquepromotion.fr 70

Visuels non contractuels - dans la limite des stocks disponibles | FA Com Studio • 04 68 68 41 80

DÉMARRAGE DES TRAVAUX fin 2014

Narbonne Beziers

www.immo-market.net

Tautavel

Saint-Paulde-Fenouillet

Estagel

Sournia

Les Angles

Olette Font-Romeu

Mont-Louis

Sainte-Marie

Saint-Estève

Ille sur Tet

MONTAGNE CATALANE

Le Barcares Rivesaltes

Latour-de-France

PERPIGNAN

Millas

Vinça

Toulouges

PRADES

Port-Vendres A9

Saillagouse Bourg-Madame

Prats-deMollo-la-Preste

LITTORAL CATALAN Argelèssur-Mer Collioure

Le Boulou

Amélie-les-Bains

Saint-Cyprien Elne

Thuir

PLAINE DU ROUSSILLON

Canet-enRoussillon

CERET

Espagne

Banyuls

Arles-sur-Tech

TERRAINS & CONSTRUCTIONS

TOUTES LES GARANTIES D’UN GRAND CONSTRUCTEUR

RT 2012

CONTACTEz-NOus ! 36 bd Kennedy - 66000 PERPIGNAN

contact@hmgroupe.com

04 68 88 10 48

Titulaire du droit d’usage de la marque Trabeco pour les départements 11 et 66 - photos non contractuelles - FA Com Studio • 04 68 68 41 80

LE PATIO

Patio est une maison organisée sur un plan carré qui appelle à la convivialité, à l’échange familial, en intégrant l’élément végétal au coeur du bâtiment

Le puits de lumière favorise l’éclairage naturel et constitue une transition maîtrisée entre l’intérieur et l’extérieur.

Pompe à chaleur comprise !

Ce modèle 3 chambres à partir de

98 000 €*

L’articulation des pièces s’effectue autour du patio, véritable lieu de vie, intime et protégé, qui prolonge le séjour par une large baie vitrée. *Hors frais de notaire, hors terrain, adaptation et orientation. Branchements compris base de 10 ml - Possibilité de réaliser ce projet (75m2 hab.) sur terrain 2 faces à partir de 250m2. Voir conditions en agence.

’E E D PA R

IMMOB

Concepteur d’espace à vivre

Prêt de

10 000(1)€ à 0% avec le

IÉ

Votre cuisine équipée fabriCation française

CER

(1)Visuels non contractuels - voir conditions en agence. (2)Offre valable du 19/06/2014 au 15/09/2014, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve d’acceptation du bon de commande - Visuels non contractuels - voir conditions en agence.

Votre salle de bains

Compris Meuble vasque, miroir - Éclairage halogène Receveur extra plat - Colonne douche hydrothérapie, paroi et faïence

Compris Hotte, four - Table de cuisson

Jusqu’au 15 septembre 2014, pour toute souscription d’un contrat de construction

+ FRIGO AMÉRICAIN OFFERT sur présentation de ce magazine(2)

04 68 51 70 45 3 rue de Blanes - PERPIGNAN

PTZ +

PRÊ T

+ RO

AUX ZÉ ÀT

Exposition Sud

197 000 €*

188 200 €*

ViLLENEuVE LA RIVIÈRE

ORTaffa

3 ch., beau séjour, cuisine US + garage

2 ou 3 chambres, séjour lumineux

bagES

Pia

184 000 €*

3 ch. dont suite parentale au RdC, rare !

151 000 €*

Faire vite !

186 500 €*

166 000 €*

ELNE

ST CYPRiEN

Joli plain-pied sur terrain 3 faces

Quartier très résidentiel

177 300 €*

*Maison à construire sur terrain sélectionné avec nos partenaires fonciers. Sous réserve de disponibilité du lot. Prix à partir de, hors papiers peints, peintures, branchements, adaptation au sol et frais de notaire. Visuels non contractuels.

90m2 habitables + garage

bROuiLLa

LIMITROPHE

271 000 €*

www.maisons-avenir-tradition.com perpignan@mat-fr.com

FA Com Studio | 04 68 68 41 80

POLLESTRES

LE spécIALIstE dEs LotIssEmEnts sur

Joël VIALE

pIA

Construirec’estet aussi vivre àle Pia, bon choix !

*Dans la limite des stocks disponibles

LEs tErrAssEs dE LA LLABAnÈrE Nouveau programme situé route de Claira, avenue de la Méditerranée à Pia, lotissement calme

LIVRAISON FIN 2014

Parcelles de 218m2 à 556m2

à partir de 59 125 €*

06 12 29 46 35 - terrainsdu66@gmail.com 78

L’esprit et le goût de l’architecture chacune des maisons des collections de traBeco est unique, par son architecture, par sa décoration, unique parce qu’elle est le reflet de votre personnalité et de vos goûts. Maison Patrimoine dans le style de votre région, ou «très contemporaine», quel que soit votre projet nos 35 spécialistes régionaux traBeco se tiennent prêts à vous rencontrer et à dialoguer avec vous, pour apprendre à mieux vous connaître et mieux cerner vos souhaits.

Les Maisons trÈs inDiviDUeLLes 36 boulevard Kennedy - 66000 PerPignan - 04 68 88 10 48

contact@hmgroupe.com- www.trabeco.fr Titulaire du droit d’usage de la marque pour les départements 11 et 66.

35 agences à votre service

*Dans la limite des stocks disponibles - Visuels non contractuels

LE BOULOU

Au pied du Massif des Albères avec une vue exceptionnelle. Proche de la Mer et aux portes de l’Espagne, dans un environnement unique. Découvrez ce havre de paix. Livraison immédiate !

Parcelles à partir de 49 900 €*

En août, nous pouvons vous rencontrer sur place sur rendez-vous

A.P.I.s Agence PAgès ImmobIlIer servIces Solveig et Denis Pagès 06 80 91 94 26 A

eP a g ès

I m m o b il i e r

S er

v ic

04 68 05 71 59

«Les Jardins de Vinça»

www.apis.fr

dernières opportunités

Lotissement exceptionnel avec vue Canigou, dans le village de Vinça, à 20 minutes de Perpignan et proche commerces et écoles. Parcelles prêtes à bâtir immédiatement en 2, 3 ou 4 faces viabilisées avec libre choix du constructeur. En partenariat avec LA BANQUE POPULAIRE DU SUD Exonération TLE. Eau arrosage. A partir de 47 250 €

51, avenue Général-de-Gaulle - 66320 Vinça

travaux terminés

Maquette FA Com Studio - 04 68 68 41 80

N° Carte pro : 66-2008-35-T-G

www.terrains-leclosdubois.com - 06 34 48 21 57 / 06 10 82 56 51

Déclaration Attestant la Conformité et l’Achèvement et la Conformité des Travaux du 29 Juin 2012

Terrains à bâtir

Les Toits de la

José Ruiz et fils Maîtres constructeurs depuis 20 ans

Méditerranée

Un certain art de vivre *Tarif donné pour la signature d’un contrat de vente en l’état futur d’achèvement avec la SCI Phoebus. Prix hors peintures et papiers peints, aménagement jardin et cuisine et frais de notaire. Illustrations non contractuelles. Voir conditions en agence.

• Étude gratuite de votre projet qu’il soit de style moderne ou traditionnel, quel que soit sa surface et son budget. • Nous pouvons vous proposer plusieurs projets en cours et de nombreux terrains sur tout le département... • Messieurs Ruiz, père et fils, sont à votre disposition pour vous expliquer les nouvelles normes liées aux économies d’énergie (RT 2012). Nous pourrons parler des normes parasismiques et de la nécessité d’une étude de sol et de béton armé. • Chez nous, l’étude de sol, l’étude béton et parasismique, la dommage ouvrage, garantie bancaire, le remboursement des acomptes sont compris dans le prix.

P R O J E T E N C O U R S À O R TA F FA Vue exceptionnelle sur le Canigou et les Albères, un endroit qui vous permettra de vivre en harmonie avec la nature

Villa 4 chambres 239

000 €*

Maquette FA Com Studio : 04 68 68 41 80

17 rue des Glaïeuls • 66000 PERPIGNAN

04 68 66 08 88

06 34 48 21 57 • 06 10 82 56 51 www.toitsdelamediterranee.com 81

MOINS CHER PARCE QUE DIRECT ! Modèle MISTRAL

Modèle AUTAN

cANohÈs

ELNE

3 chambres + garage, grand séjour

95m2 hab. + gge, finitions contemporaines

207 000 €*

157 700 €* Modèle ZÉPHIR

Modèle ALIZÉ

PIA

VILLENEUVE DE LA RIVIÈRE

133 500 €*

160 300 €*

2 ou 3 ch., grande baie vitrée séjour

Modèle SIROCCO

2/3 ch., séj. traversant, terr. 3F 315m2

Modèle TRAMONTANE

LAToUR bAs ELNE

PoLLEsTREs

2 ch., beau séjour plein sud

Beau terrain 3 faces

157 300 €* ’E E D PA R S

193 000 €* IMMOB

04 68 51 01 61 - www.villadirect.fr contact@villadirect.fr *Maison à construire sur terrain sélectionné avec nos partenaires fonciers. Sous réserve de disponibilité du lot. Prix hors papiers peints, peintures, branchements, adaptation au sol et frais de notaire. Illustrations, photos et visuels non contractuels.

Lotissements

*Illustrations non contractuelles • Dans la limite des stocks disponibles

t te rAV rm A in UX éS

ARGELÈS SUR MER Les Bambous II

3 dernières parcelles 2 et 3 faces Lot n°3 : 2F, 240m2 92 000 € t te rAV rm A in UX éS

CABESTANY Les Portes de la Mer

Parcelles 2, 3 et 4 faces Lot n°10 : 3 faces, 289m2 99 000 SpéciaL inVeStiSSeurS : parcelles 2 logements

e ni

€*

t lo

CABESTANY La Pinède

Lotissement privé Situation exceptionnelle

Parcelle 4 faces 1259m2 NOUS CONSULTER

LES ANGLES Lotissement Terra del Sud En coeur de station à proximité des pistes

t en rAV Co AU Ur X S

Vue exceptionnelle 7 parcelles 4 faces de 500m2 à 650m2

NOUS CONSULTER

Immeuble LE PHŒNIX - 840 avenue d’Argelès 66100 PERPIGNAN

04 68 51 17 65 - 06 16 39 29 49

www.bernard-carbonnell-immobilier.fr - bernard.carbonnell@orange.fr 83

à bâtir VINÇA

poNteIllA

St JeAN plA De CoRtS

travaux terminés

prochainement

travaux terminés

De 240m² à 652m² à partir de

De 349m² à 1027m² à partir de

De 176m² à 775m² à partir de

49 350 €*

89 900 €*

56 000 €*

Contactez-nous au 04

68 65 85 85

Plus d’offres sur www.groupe-sm.com

Photos non contractuelles. * : Dans la limite des stocks disponibles

terrains

li co bre ns ch tr o uc ix te du ur

CONSTRUIRE - RÉNOVER - AGRANDIR

Budget serré? 100m2* construits à partir de 34 000 €** !

e s i r t î a m t e n o i Coordinat s e s u l c n i e r v u d’oe coNtActE z-Nous ! 36 boulevard Kennedy • 66000 PERPIGNAN contact@hmgroupe.com

04 68 88 10 48

*Surface plancher - **Gros oeuvre, charpente et couverture - photo non contractuelle, libre appréciation de l’artiste - FA Com Studio • 04 68 68 41 80

ou à la carte Votre villa clés en mains par groupement d’artisans À 5MN DE RIVESALTES Villa 115m2 + 42m2 d’annexes, espace jour 51m2 sur terrain de 490m2

223 880 €*

FOURQUES Villa 92,14m2 + garage et porche sur terrain 3 faces 270m2, 3 chambres, séjour 44m2

169 780 €

À RÉALISER SUR LE TERRAIN DE VOTRE CHOIX Villa 142m2, 4 chambres, mezzanine, séjour 48m2

149 740 €

191 000 €*

NOS AUTRES TERRAINS EN EXCLUSIVITÉ Espira de l’Agly Pollestres Pézilla la Rivière

490m2 1785m2 600m2

108 700 €* 240 000 €* 121 000 €*

Prix pour villas clés en mains, prêtes à habiter construites selon les normes RT 2012 gerard.vezinhet@wanadoo.fr - 3 rue Eugène Chevreul à Perpignan 86

06 64 95 60 04

*Voir conditions en agence - FA Com Studio | 04 68 68 41 80

THÈZA Villa 92,14m2 + 3 chambres, séjour cuisine 43,56m2, 2 salles de bains + garage sur terrain de 340m2

Narbonne Beziers

www.immo-market.net

Tautavel

Saint-Paulde-Fenouillet

Estagel

Latour-de-France Sournia

Les Angles

Olette Font-Romeu

Mont-Louis

Sainte-Marie

Saint-Estève

Ille sur Tet

MONTAGNE CATALANE

Le Barcares Rivesaltes

PERPIGNAN

Millas

Vinça

Toulouges

Thuir

Port-Vendres A9

Saillagouse Bourg-Madame

Prats-deMollo-la-Preste

LITTORAL CATALAN Argelèssur-Mer Collioure

Le Boulou

Amélie-les-Bains

Saint-Cyprien Elne

PRADES

PLAINE DU ROUSSILLON

Canet-enRoussillon

CERET

Espagne

Banyuls

Arles-sur-Tech

BUREAUX & COMMERCES

31 31

VOUS ÊTES B I E NZ CHE

: mois tte du is : La rece e du mo ns La recett poisso

CUISIN

SUR Vdu 1

avril au

24 juin

salle d

9 99 8 56 9

n Sud Perpigna 68 80 | Nord rpignan 04 68 55 02 | Pe rthus | Pe 18 du 61 e 04 68 | RN9 Rt c do ue du Lang 193 av.

04 6

lJUIN 201 estrI ie/s-O ntales t BimMA tui ée rie : Pyrén riel gra Édition Bimest s-Orientales Pyrénée Édition : 14/05/14

17:26

53 14 18:

t.fr www.bu

14/05/ 1 1-OK.indd

ine-3

couv-cuis

LA MEILLEURE RECETTE dd 1

e-31.in

r-cuisin

cavalie

14 JUIN 20 t MAI / gratui 4

t Pancho an . Julien rpign 3760 Av THUIR • Pe de Route

*Voir au dos

ISE DE REMIATE IMMÉD

-200O0TRE€DEVIS *

N° 31 2014 • Mai / Juin

recettes

profite Venez de la is o m s* u d e bain

magasin ns en

SQU’À

e de poissons Parillad de Parillade r

conditio * : Voir

L SPÉCIA

166 nt do pages 64 10 de nt s do 1pa0ge s recette0 de 10

POUR COMMUNIQUER r...

Dossie

ie, chois vité sont l’acti nts Selon onneme ls ou ab estrie les els, trim ». annu carte « à la

h30 8h

12h30 - 18h

04 68

érativ

ser

M. et Mme VAUTRIN 6 route d’Elne 66700 Argelès sur Mer 9 04 68 39 18 67 2/13

06/1

60 52 61

du restaurant

17:4

service 7j/7

ndd

-28.i

IE - SNA

- Glaces

vous pro

Bûches de

TAU

stro et toute son

posent

pour les

le midi et

iqués

non contractue l

ignan

Une fois n’est pas vous invi te à déc coutume, la Cui Visirirtez ouv nos fron sine de unnot tièr prore site Chez Nou es (quo ww fabr inte i que : lise duit w.fou iqué rnebien t : loin s rnildez bien Nos réa de Le cav tout l’art salbe lisations iar, tou icle…) ! res.fr t le monen Vid synonyme de enéo, Newslet de luxe a ent ter... table des , de fête endu par OuvTsar ert sdu lund s, et on ler : il de Russie l’imagin est i au! Mai sam et le dim e trônant qu’ede anche de sedi 6h3 à la n à 20h 6h30 à est-il0exa 13h30 ctement…

3 17:47

pages-cuisine

-28.indd

06/12/1

3 17:46

87 06/12/13 17:47

ndd

-28.i

s-cuisine

page

pages-cuisine-28.indd

87 06/12/13 17:49

40 000 exemplaires

Demandez le menu : Bimestriel gratuit sur la cuisine en Pays Catalan, distribué sur les PyrénéesOrientales. Plus de 100 pages couleurs, avec de nombreuses recettes, des dossiers sur les produits du terroir, des portraits des grands chefs de la région...

Renseignements / informations :

04 68 68 41 80 • cuisine66@fa-com.fr 88

’à 23h

06/12/1

LOU ÀG

maiso

ezan à Perp

le soir jusqu

Anse Gerbal • La Criée / PORT-VE NDRES / 04 68 98 46 00

pages-cuisine-28.indd

Po gal du 4 a

équipe fêtes :

rne la Ma s Av de esalte 0 Riv 6660

CK - RES

RATION artisanales - SALON - Sandwic DE THÉ hs - Sala des - Grill

Noël, Ch ocolats, Galettes Et chaq des Rois ue jour retrouve frais, de z des pro qualité, duits fabr

-28.indd

PATISSER

noiseries

Emmanuel Ca

- Document

santé. À consommer

GERIE -

Pains - Vien

agne

Dossier...

Renseignem ents au 04 68 56 67 et sur pour connaît www.villa-duflot.co 67 m re la date du prochain Rond-poin dîner t Albert Donn

à Saint Cyprien Plage

pages-cuisine

Le caviar

68 68 41 80

avec modération.

STAGE

champagne Drappier qu’il le servait très régulièrement à l’Elysée ainsi que lors de ses dîners personnels à Colombey-les-

s-cuisine

page

men

eigne

Rens

soir élaborés sur pLAcE int Albdans i et le le mid nos laboratoi Rond-po res vice 7j/7

coop

BOULAN

et Champ

LA DUFLO

Champagn es grands crus DRAP vins GARD PIER et IÉS asso Caviars d’ori ciés à plusieurs gines diffé rentes Présence d’un spéc ialiste permettre d’apprécier Caviar pour vous la dégustati on Dîner auto ur du Cavi réalisé ar, avec acco par le chef Michel VEDRINES rd amuse-bouch mets et vins, comp osé de 3 plats es avec cham + compris. 90 € pagne, vin, eau et café par personne .

est dangereux pour la

FS CHu reEstaurantelaà

DÎNER

n Caviar

magasin. L’abus d’alcool

its des

67 67 68 56 s au 04 flot.com du nement dîner Renseig r www.villa- du prochain te et su nan re la da ezan à Perpig nnaît nn co u’à 23h Tous Do nos ur jusq produits ert sont po

Portra

Produites avec un minimum de

- restaura

de LA VIL

sulfites, sans décoloration Deux-Eglises. Votre magazine ni hommage à l’illustre personnage, En filtration, les cuvées Drappier la La Cuisine de Chez sans s’expriment Nousmasque. maison Drappier lui a même dédié l’une de ses grandes cuvées. est fière deElles prennent vous présenter, le temps de us No développer leurs qualités en partenaria avec Chezau n Aujourd’hui, les champagnes Drappier de creux detcaves de cisterciennes loi continuent Les Poissonne de se démarquer par leur isinede ries construites la bienpar ) !signature en ué 1152 la Cu riq Côte Catalane, profondément authentique. e, … Saint-Bernard, une fondateur nouvelle fab um rticlede l’Abbaye oduit detrouverez rubrique s cout que Clairvaux. ut l’a Désormais t n to un pr vous st pa disponibles auprès de es rir bie n’e il : ez ent dans couvrégulièrem fois ssillon, les champagnes rler Châteaux-Rou e : lisL’authenticité la et le à dé naturel Une Drappier u pa nt à se hissent au rang uoi qu nosontpages. toujours fait invite nagrands des tend la réputation vous ntières (q noms de la Champagne a en jusqu’à nt… ine trô me deen Drappier, et l’imag séduire acteméritent donc d’être découverts ou ndele Général nos fro on de Gaulle t-il exlui- redécouverts pour 41leur le mo fêt es, et même. En effet, excellence ’en es le Général tout sophistiquée. de aisle qu e,appréciait tant viar, caractère affirmé du www.chateaux-roussillon.co Le ca me de lux Russie ! M 7 17:4 m ny 2/13 ars de 06/1 syno Ts s de table * : Voir conditions en

sieurs z plu uvere mpoline s tro Tra isée, , le cling synchron es et anch rtive les dim tous … et ts. -peti

dégustatio

MER

Depuis 1808, le vignoble familial est cultivé dans le respect de l’environnement. Au sud de la Champagne, sur les côteaux d’Urville, les cépages de Pinot Noir produisent des vins où se lisent pleinement les valeurs de la famille Drappier.

hôtel 4****

studio • 04

és es pagn associ férent Cham RDIÉS• Bûches s dif ˝fabriquées maison˝ à découvr ir vins GA rs d’origine vous • Brochette Cavia r pour s de petits pains e Cavia ustation •list Chocola n spécia la dég ts, tourrons, pâtes de fruit, ce d’u récier Présen ttre d’appmarrons glacés ˝fabriqué s maison˝ r, perme Cavia ES du RIN • Galettes our + et gâteaux aut ts des rois hel VED de 3 pla Dînerauthentiq ˝recette chef Mic ue˝, café bouteille poséavecetune par le vins, com eau de cidre offerte* réalisé • tsBons et e, vin, mpagn ne.erte˝ dès 5 € d’achat* ord me c cha˝découv . avec acc uches ave € par person -bo s. 90 amuse compri

sporti

champagnes Drappier

Parmi

dégust

0 1ve4!

Dossier...

les grands noms de la Champagne ENfait , il enCT DIRE est un qui preuve de tradition et de passion familiale : la DE LA maison Drappier.

DÎNERet Champagn r Cavia FLOT etOLA DE ation TOMB DU R NOËL : VILLA cru+s1DRBOUTEILL APPIE 1 BÛCHE E DE CHAMPAGNE OFFERTE urs de LA nds S* à plusie es gra

des

- FA COM

LT E

4** hôtel

En direct de la mer...

par bulletin

E DE

ESA

staura

** - re

VILL

Des bulles à la fête...

Palmyre

de 20 francs

iaLar tradition et l’excellence

Le cav

chef...

: 1 Louis d’or

it du

tirés au sort

Fournil

Portra

3 bulletins

Venez votre b remp bulle partici

Le tirag e au so LUNDI par Maî 27 JAN tre Fréd huissier é de

Centre

comm

Narbonne Beziers

www.immo-market.net

Tautavel

Saint-Paulde-Fenouillet

Estagel

Latour-de-France Sournia

Les Angles

Olette Font-Romeu

Mont-Louis

Sainte-Marie

Saint-Estève

Ille sur Tet

MONTAGNE CATALANE

Le Barcares Rivesaltes

PERPIGNAN

Millas

Vinça

Canet-enRoussillon

Toulouges

Saint-Cyprien

LITTORA CATALA

Elne

Thuir

PRADES

PLAINE DU ROUSSILLON

Argelèssur-Mer Collioure

Le Boulou

Port-Vendres A9

Amélie-les-Bains Saillagouse Bourg-Madame

Prats-deMollo-la-Preste

CERET

Espagne

Banyuls

Arles-sur-Tech

HABITAT & DÉCO

NOUVEAU dANs lE 66 Ouverture de votre magasin

IsO FRANCE FENÊTREs VOTRE PARTENAIRE RÉNOVATION

Agence Prades - 07 81 21 70 45 Agence Egat - 09 72 38 80 20 cdf66domi@gmail.com

Document non contractuel

www.isofrance-fenetres.fr

FENÊTRE - PORTE - COULISSANT - BALCON - GARAGE VÉRANDA - VOLET ROULANT - PERSIENNE PVC - BOIS - ALU

CUISINE • BAINS

• RANG

OMÉNAGER • EMENTS • ÉLECTR

TABLES ET CHAISE

18 avenue Ampère - 66330 CABESTANY 90

04 68 50 60 00 - www.cuisinella.com

Solaire photovoltaïque - Chauffe-eaux solaire Éoliennes - Pompes à chaleur Poêles et chaudières à granulés de bois

Votre installation photovoltaïque ne vous donne pas satisfaction ?

Beaucoup d’entreprises dans la profession ont cessé leur activité en laissant des toitures non-étanchées, pas raccordées, ou ne fonctionnant pas. DOMAGEST se mobilise pour faire en sorte que chaque installation solaire photovoltaique apporte le rendement optimal à son propriétaire.

Contactez-nous ! 04 68 67 25 15

www.domagest.com • contact@domagest.com 91

Des experts à votre

ervice

ÉLECTRICITÉ ÉLECTROMÉNAGER - ANTENNE

Document non contractuel

TV - SAT - ALARME CHAUFFAGE - CUMULUS RÉNOVATION CUISINE ET SALLE DE BAINS Zone Artisanale EGAT 04 68 30 20 83 - casa66@free.fr

des problèmes avec vos fenêtres ? fini

les fenêtres qui coulissent mal

stop

aux joints qui coulent

réparations roulettes serrures Joints brosses

Diagnostic et devis gratuits

sans les changer, redécouvrez vos fenêtres comme au premier jour

avant l’été équipez vos fenêtres de moustiquaires

soyez malins, faites des économies, contactez-nous !!! languedoc-roussillon • midi pyrénées

sud ouest roulettes et joints

04 68 41 19 67 06 42 66 80 73

sudouestroulettes@free.fr www.sudouest-roulettes.fr

Près de 30 000 visiteurs en 2013 : réservez dès à présent votre stand pour L’ÉVÉNEMENT de la rentrée 2014...

30ème anniversaire

du 3 au 6 octobre 2014 10h / 19h non-stop

PerPignan Parc des expos

Contactez-nous... Viv’Habitat : Port. : 06 83 19 20 98 • Tél. : 04 68 59 26 85 E-mail : vivhabitat66@gmail.com

Rêves d’intérieurs : Port. : 06 16 93 08 02 • Tél. : 04 68 68 26 02 E-mail : f.canal@congres-perpignan.com

Maquette FA Com Studio • 04 68 68 41 80

Habitat Cadre de vie Jardin Déco Mobilier Tendances

Venez profiter du

mois de la salle de bains...

10%

Jusqu’au 30 Août 2014 :

* : Photo non contractuelle. Voir conditions en magasin.

de remise supplémentaire*

en partenariat avec

3760 Av. Julien Panchot • Route de THUIR • Perpignan

04 68 56 99 99 • www.ccl.fr 94

NOUVEL ESPACE à PERPIGNAN (Espace de vente et salle d’exposition)

Opé

ÉT tion

É*

Bon d’achat de

300 €

Offre valable pour l’achat de • Menuiserie • Placards • Fenêtres • Portails • Portes intérieures et extérieures * : Offre valable en juillet et août 2014 ** : Voir conditions en magasin Bon d’achat de 300 € chez CCL

MENUISERIES

253, Bld Paul Langevin • Perpignan

04 68 56 68 97 • www.ccl.fr 95

Le soleil est là : profitez de notre

* offre limitée aux 20 premières commandes

opération terrasse*

SHOWROOM 2000m2 d’exposition Du lundi au vendredi : de 8h45 à 11h45 et de 14h00 à 18h00 Samedi : de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 96

* offre limitée aux 20 premières commandes

Pour une commande de carrelage d’une valeur de 1200 € TTC

nous vous offrons le salon de jardin*

pour 1€ de +

3760 Av. Julien Panchot • Route de THUIR • Perpignan

04 68 56 99 99 • www.ccl.fr 97

FA Com Studio | 04 68 68 41 80

PERPIGNAN, PoRtE d’EsPAGNE - RN9 Lotissement le Grand Chêne

- 04 68 56 82 07

CABEstANY, MAs GUÉRIdo 1 rue Aristide Bergès

- 04 68 50 83 13

CANET EN ROUSSILLON

CLOS ISABELLE RÉSIDENCE BBC

BELLES OPPORTUNITÉS ! Votre appartement en frais réduits dans une résidence aux prestations haut de gamme proche de la plage et du port de Canet. Réservez sans attendre !

12 rue des Cerisiers • 66140 CANET PLAGE

04 68 43 41 34

www.mediterranee-immobilier.com 100

FA Com Studio • 04 68 68 41 80

A P PA R T E M E N T S D I S P O N I B L E S I M M É D I AT E M E N T