L’esprit Sud depuis 1983
Aude et Ouest Hérault
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Consommation énergétique en kWh / m2 / an
Le Printemps est là ! C’est l’occasion rêvée pour les locaux et les visiteurs de sortir, afin de parcourir notre belle région, nul doute que c’est aussi la saison des envies et des opportunités… Envie de plus d’espace, de terrasse, de jardin, de piscine…on entend déjà les planxas et les barbecues qui crépitent…
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Cette notation se fait à partir du DPE (Diagnostic de Performance Energétique) pour tout acte de vente ou de mise en location. Elle indique la performance énergétique du logement, graduée de A (économe) à G (énergivore).
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Conformément à la législation, les annonceurs indiquent pour chaque bien la «classe ÉnerGie» en bas à droite de chaque photo, sous la forme d’un cercle blanc avec la a lettre correspondante au classement de celui-ci. Voir schéma ci-dessus.
Bonne lecture !
Daniel Fleury
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