Janvier 2012 - Aude N°25 by Fleury Daniel

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Aude et Ouest Hérault

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Bonne année

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Janvier 2012 • N° 25

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couffoulens Sur un jardin de plus de 2600m² avec une très jolie vue, maison comprenant 4 chambres, garage, piscine. Réf. : 3472 277 000 € c21 immo conseil 11 04 68 71 14 21

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Le meilleur de l’Immobilier

ÉDITO...

Belle et heureuse année 2012 !!! C’est peut être cette année que vous allez réaliser votre rêve immobilier... et vous aurez raison ! L’offre poursuit son réajustement tarifaire plutôt à la baisse, les taux d’intérêts restent à des niveaux très compétitifs, les dispositifs fiscaux favorisant l’accès à la propriété évoluent tout comme les normes de construction, alors ne jouez pas avec votre argent, contactez les professionnels ! IMMO MARKET est devenu en deux ans le lien de référence entre l’offre et la demande immobilière de qualité. Vous trouverez dans nos pages les professionnels référents dans l’Aude et l’Ouest de l’Hérault, vous pouvez également et gratuitement consulter leurs offres sur notre site internet www.immo-market.net. Encore bonne année et bonne lecture ! Daniel Fleury

Consommation énergétique en kWh / m2 / an

Aude et Ouest Hérault

S O M M A I R E • Narbonne et sa région p. 04 - 27 • Carcassonne et sa région p. 28 - 39 • ça bouge p. 38 • Littoral audois p. 40 - 42 • Béziers et sa région p. 43 - 47 • Programme neuf p. 48 - 49 • Terrains / Constructions p. 50 - 59 • Habitat / Déco p. 60 - 62 • Emploi p. 62 • Locations p. 63 • Montagne Catalane p. 64 - 67

Des notes de A à G sur les annonces : Cette notation se fait à partir du DPE (Diagnostic de Performance Energétique) pour tout acte de vente ou de mise en location. Elle indique la performance énergétique du logement, graduée de A (économe) à G (énergivore). Conformément à la législation, les annonceurs indiquent pour chaque bien la «CLASSE ÉNERGIE» en bas à droite de chaque photo, sous la forme d’un cercle blanc avec la A lettre correspondante au classement de celui-ci. Voir schéma ci-dessus. Tous les prix de vente sont indiqués Frais d’Agence Inclus (FAI). Les prix sont à titre indicatif sous réserve d’erreurs typographiques. Ne pas jeter sur la voie publique.

Renseignements & Commercialisation

Agence de Villeneuve-lès-Béziers • 0 467 350 000 2, rue de la Marianne - Place de la Mairie • 34420 Villeneuve-lès-Béziers

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ENTRE NARBONNE ET PlAgES Superbe villa d’architecte 4F, gge attenant sur terrain clos et arboré de 949m². Avec chemin privatif, dans secteur très calme. Nbses poss. d’extensions. Réf. : F369 265 000 €

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Villa plain-pied, 3 grandes chambres, garage, abri jardin, nombreuses prestations, terrain clos et arboré de 400m² .

PROChE NARBONNE Emplacement idéal remise 80m2 hab. et 80m2 de garage proche de toutes commodités. Certificat d’urbanisme déjà délivré !! Opportunité a saisir !!! Réf. : F313 50 000 €

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Venez découvrir ce magnifique appartement en centre ville, proche de toutes commodités, du canal et des halles... Laissez vous séduire...

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NarboNNe Maison T4, sur une surface habitable d’environ 120m², située dans quartier très calme et possibilité de scinder en 2 appartements !!! Réf : 13757 04 68 90 64 43 220 000 €

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NarboNNe Très belle villa T4 d’environ 115m² sur 3 faces, dotée d’un très bel espace de vie de 45m² et d’un terrain piscinable !! Réf : 13893 04 68 90 64 43 264 000 €

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NarboNNe Superbe villa T6, sur une surface d’environ 220m² et une dépendance de 80m², à 5 minutes du centre ville en pleine campagne, un havre de paix !!! Réf : 13776 04 68 90 64 43 383 000 €

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NarboNNe Agréable villa T4 85m². Sur un terrain clos et arboré de 200m², dotée d’une place de parking et d’un garage. Maison au calme, elle donne sur la pinède !!! Réf : 13975 04 68 90 64 43 192 500 €

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NarboNNe Très belle villa T5 sur une belle surface de 110m² avec un bel extérieur dotée d’une piscine. Située dans un quartier très calme !!! Réf : 13280 04 68 90 64 43 286 000 €

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NarboNNe Maison de ville sur une surface de 115m², avec façade et toiture neuves, avec véranda donnant sur jardin, dotée d’un garage et cuisine équipée !!! Réf : 13237 04 68 90 64 43 220 000 €

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NarboNNe Très grand garage d’une surface de 40m² avec possibilité de créer 3 stationnements en plein centre ville !! Réf : 13910 32 500 €

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NarboNNe Beau studio d’une surface de 25m², situé dans une petite copro. en cœur de ville, idéal investisseur !!! Réf : 13908 04 68 90 64 43

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NarboNNe Appartement T2 d’environ 31m² situé au 2ème étage d’une petite copro. avec syndic bénévole et un beau séjour de 20m² !!! Réf : 13937 04 68 90 64 43 66 500 €

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NarboNNe Appartement T3 d’une surface d’environ 75m² situé au 1er étage d’un immeuble de caractère avec balcon donnant sur Canal !!! Réf : 13977 04 68 90 64 43 150 000 €

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NarboNNe Appartement T4 d’une surface d’environ 100m², avec une terrasse de 17m² situé dans quartier très prisé de Narbonne !!! Réf : 13805 04 68 90 64 43 209 000 €

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Village de la clape Jolie villa de 2006 offrant 75m² avec garage et jardin. Une belle pièce à vivre de 30m², vous posez vos valises !!! Réf : 13963 04 68 90 64 43 192 500 €

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NARBONNE SEcTEuR RévOluTiON Appartement T3 avec garage dans résidence avec ascenseur, SH 66m2, balcon 21m2. Réf. : 16621NA 164 000 €

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