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Sommaire avril 2013

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Edito

Actualité

Opinion Blaise Clerc, SSE Révision de la LAT: à quel prix?

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Architecture Campus remodelé L’EPFL prend des couleurs Piscine de Chéserex Un coquillage champêtre

Chantier Logements pour seniors à Lausanne Haute précision

Architecture Gstaad Terre de miracles?

Bâtir pratique

Bâtiment BI de l’EPFL

«Manier des couleurs et des lignes, n’est-ce pas une vraie diplomatie, car la vraie di˜ culté c’est justement d’accorder tout cela.» Raoul Dufy, peintre (1877-1953) Extrait de Les problèmes de la peinture

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Edito

bâtir Une réalisation Inédit Publications SA Avenue Dapples 7, CP 900, CH-1001 Lausanne Tél. 021 695 95 10, fax 021 695 95 50 www.batir-jcsr.ch Organe officiel • Fédération vaudoise des entrepreneurs • Groupement romand de l’Union suisse des fabricants de vernis et peintures • Groupement des étancheurs romands • Fédération romande du carrelage • Fédération romande de métiers du bâtiment Organe agréé • Union européenne des miroitiers-vitriers Rédaction Rédactrice en chef: Annie Admane annie.admane@inedit.ch Ont collaboré à ce numéro: Vincent Michoud, Elodie Maître-Arnaud, Anne-Marie Francelet, Pierre Thaulaz, Moufdi Gharbi (Groupe GR), Frédéric Abbet (Groupe Mutuel), David Equey, juriste FVE. Photographies: Vanina Moreillon, Alain Herzog/EPFL. Administration, abonnements Michaël Annen Tél. 021 695 95 10, fax 021 695 95 50 abo@inedit.ch Régie des annonces Suisse romande et Suisse alémanique Serge Bornand Tél. 021 695 95 67, fax 021 695 95 51 Mise en pages, photolithographie PAO, Inédit Publications SA pao@inedit.ch Couverture Piscine de Chéserex, Vanina Moreillon Conception graphique Unigraf, Romanel

Effluves printaniers

algré les frimas hivernaux, le début d’année a été plutôt chaud avec des votations qui laissent un arrière-goût d’amertume. Encore une fois, lex Weber et révision de la LAT passent décidément mal. Et si Blaise Clerc, vice-directeur de la Société suisse des entrepreneurs, pose maintenant un bilan mitigé, regrettant finalement un empressement émotionnel qui aurait pu être évité si les principaux acteurs avaient empoigné le dossier à temps et de façon approfondie, on redoute de voir les retombées concrètes, en termes d’emplois et sur le plan économique. Mais l’heure est aussi plus souriante avec l’arrivée du printemps, et qui dit renouveau dit aussi «faire les à-fonds», une nécessité à densité variable, selon l’envie. Et c’est en l’occurrence dans cet état d’esprit qu’à la rédaction de Bâtir, nous avons procédé à un rafraîchissement de façade: ici, pas de ménage en profondeur, mais un dépoussiérage de surface pour alléger une mise en page qui datait maintenant de trois ans: plus de couleurs, des photos plus grandes et un graphisme allégé. Pour cette nouvelle formule, nous avons choisi de vous présenter deux réalisations jouissives: le bâtiment des services centraux de l’Ecole polytechnique fédérale de Lausanne, aux façades très étudiées, puis l’originale piscine de Chéserex, réalisée pour le bien-être des habitants de neuf communes de la région nyonnaise. Ensuite, un défi constructif, l’extension d’un EMS avec des logements adaptés pour seniors et enfin, un étonnant copié-collé, du côté de Gstaad. Ces réalisations saisies tout fraîchement, il n’y a plus qu’à attendre que l’herbe pousse, ce que les architectes, usuellement, aiment bien nous imposer pour la traditionnelle photo. Mais, «clic-clac»... nous n’avons pas pu résister!

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Annie Admane Rédactrice en chef

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Actualité > EN BREF Le cervea u de l’aff aire

Anniversaire

La Conférence des gouvernements de Suisse occidentale fête ses vingt ans d’existence. Le 8 mars dernier, les r eprésentants des sept cantons concernés se sont réunis à Fribourg pour fêter l’événement placé sous le signe de la jeunesse.

vivre sous terre

Dominique Perrault a été nommé professeur ordinaire à l’EFPL. L’architecte français, auteur entre autres de la B ibliothèque nationale à Paris, enseignera l’architecture souterraine comme outil de tr ansformation et de densi fication de la ville.

Initia tive so laire

Le Conseil national s’est prononcé en faveur de l’initiative «Libérer les in vestissements dans le renouvelable sans pénaliser les gr os consommateurs». Le Conseil des Etats se prononcera lors de la session d’été.

> Prix Pritzk er

Le Nobel de l’architecture Le Japonais Toyo Ito remporte l’édition 2013. Un hommage qui récompense quarante ans d’innovation conceptuelle. Le prestigieux prix d’architecture Pritzker 2013 est décerné au Japonais Toyo Ito, a annoncé le 18 mars dernier le jury de la Fondation Hyatt. «A l’origine d’extraordinaires réalisations depuis plus de quarante ans, il a bâti avec succès des bibliothèques, des maisons, des parkings, des théâtres, s’efforçant à chaque fois d’étendre le champ des possibles de l’architecture», a déclaré Lord Palumbo, membre du jury. A 71 ans, Toyo Ito est le 6e Japonais à remporter le prix. Diplômé de l’Univer-

sité de Tokyo, il fonde son propre bureau en 1971 sous le nom de Urban Robot, rebaptisé Toyo Ito et Associés en 1979. Dans un communiqué de remerciements, il déclare n’être jamais complètement satisfait de son travail: «De toute façon, quand une construction est terminée, je deviens douloureusement conscient de mes insuffisances, et cela se transforme en énergie pour me confronter au projet suivant.» Considéré comme le Nobel de l’architecture, le Prix Pritzker a été créé par le défunt Jay A. Pritzker et son épouse Cindy en 1979 afin de récompenser les architectes les plus innovants. La remise des prix aura lieu le 29 mai prochain à Boston (Massachusetts). Vimi

Le Conseil d’Etat vaudois alloue un mon tant de 35 millions de francs pour la construction du bâtiment Neuropolis à D origny. Le futur centre de pilotage du Human B rain Project de l’EPFL est prévu pour 2016.

L’architecte Toyo Ito (ci-dessous) a réalisé le Matsumoto Performing Arts Center de Nagano en 2004.

Chute libre

Le spécialiste des techniques d’énergies Von Roll a essuyé en 2012 une perte nette de 64 millions de fr ancs contre un bénéfice de 132’000 francs l’année précédente. L’entreprise ne versera pas de dividende aux actionnaires.

A Taïwan, le stade des World Games 2009 fonctionne entièrement grâce à l’énergie solaire.

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Actualité

> CERN

Le grand collisionneur à l’arrêt Le Large Hadron Collider (LHC) va être arrêté. Après trois années d’exploitation, d’importants travaux de consolidation et de main© Nycmayorsoffice/Flickr.tif

tenance seront réalisés dans toute la chaîne de l’accélérateur du Conseil européen pour la recherche nucléaire (CERN). Cette période aura été marquée par des avancées majeures en physique, telle la découverte d’une nouvelle particule, le boson de Higgs. Le LHC devrait redémarrer en 2015.

> EN BREF NOMINATION

> GENÈVE

«Un nouvel espace de vie» Un bureau genevois remporte le Concours international de l’évolution urbaine du périmètre Vieusseux - Villars - Franchises. Un projet unique pour la Cité de Calvin.

André Schneider est le nouveau vice-président de l ’EPFL pour la planiÿ cation et la logistique. Ancien directeur opérationnel au World Economic Forum, il remplacera Francis-Luc Perret dès le 1er juin 2013.

AU FEU! Le Centre suisse de la c onstruction métallique (SZS) organise un cours de formation continue sur les syst èmes de pr otection incendie par pein tures intumescentes le 25 avril prochain. Inscriptions: www.szs.ch.

FLY˜OVER Les travaux sur l ’autoroute A9 ont repris le 2 avril après une pause hivernale. Du 25 mai à ÿ n juillet, un ° y-over (pont sur le pon t) sera installé lors du remplacement des joints de chaussée à hauteur de Lutry.

CROISSANCE Le Secrétariat d’Etat à l’économie prévoit une hausse du pr oduit intérieur brut suisse de 1,3% en 2013. Il r elève également que la stabilité de la c onjoncture et l’amélioration des perspectives pour l ’industrie d’exportation laissent présager un taux de cr oissance de 2,1% pour 2014.

Le bureau Timothée Giorgis Architectes a convaincu le jury présidé par Carmelo Stendardo, fondateur de l’Atelier d’architecture 3BM3. Lancé fin septembre 2012 par la Société coopérative d’habitation Genève (SCHG), à la fois maître d’ouvrage et principal propriétaire foncier du périmètre, le Concours international visait à redessiner l’ensemble du secteur Vieusseux - Villars - Franchises. «C’est un véritable honneur d’avoir été retenu pour développer ce nouvel espace de vie. La taille du secteur et la complexité de son intégration au tissu urbain existant et à venir sont à la

Timothée Giorgis lors de la conférence de presse à Genève.

mesure de la grande aventure qui nous attend», déclare Timothée Giorgis, fondateur du bureau d’architecture du même nom. Profitant de la nécessité de démolir et de reconstruire 260 logements datant des années quarante, la SCHG a mis en place un partenariat public-privé qui permettra la construction de 550 nouveaux logements à vocation sociale. Un projet devisé à plus de 200 millions qui s’étalera sur une quinzaine d’années. Vimi

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Actualité Le paysage de Dubied à Couvet (NE) et les sites Winkler et Saint-Sacrement (FR) ont été retenus.

> EN BREF MÉGAWATTS

En 2012, les v entes de panneaux solair es en Suisse ont augmenté de plus de 60%. S elon l’estimation de Swissolar, le marché du photovoltaïque s’est ainsi accru de 200 mégawatts.

CONCOURS

L’Internationale Bauausstellung Basel (IBA) 2020 a r emis les prix du c oncours d’idées pour quatre sites à v aloriser dans la z one Eurodistrict. Ci-dessous, le projet de la t our de contrôle de l ’EuroAirport, un signal emblématique pour l’agglomération.

Concours Europan

La 12e édition propose d’«adapter les projets urbains aux enjeux de la ville contemporaine».Trois sites suisses sont sélectionnés. Les inscriptions au concours international d’architecture Europan sont désormais ouvertes. Cette année, cinquantecinq sites présentés par seize pays européens – sous le thème «Adapter les projets urbains aux enjeux de la ville contemporaine» – sont proposés. En Suisse, les localités de Couvet (NE) et Marly (FR) ainsi que le site transfrontalier suisso-germanique Kreuzlingen Konstanz participent au concours. En tant que tremplin destiné à encourager la créativité des jeunes architectes et

aménagistes, le concours est une façon originale de trouver des solutions hors cadres normatifs aux problèmes urbains actuels. Les projets primés seront communiqués le 13 décembre 2013. Europan est l’héritier de PAN (Programme architecture nouvelle), mis en place en 1971 en France et étendu à toute l’Europe dès 1988. Le programme vise à promouvoir la qualité de l’habitat et de l’urbanisme. Il réunit des associations d’architectes, d’aménagistes et de chercheurs issus de plus de 20 pays.

Inscriptions sur www.europan-europe.eu Vimi

ACCIDENTS

En 2012, la Suva a enregistré plus de 450 000 accidents et maladies pr ofessionnelles, soit 0,9% de moins qu’en 2011. Les coûts d’assurance représentent 2,9 milliards de francs.

PHILANTHROPIE

La fondation Leenaards soutient à hauteur de 5 millions de fr ancs le futur pôle muséal vaudois et le centre du cancer Agora à Lausanne. Un engagement que le c onseil de fondation juge essen tiel pour le r ayonnement et el poetn tiel créatif du canton et de l’Arc lémanique.

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Opinion

Révision de la LAT

A quel prix?

e 3 mars dernier, le peuple suisse a dit oui à la révision de la Loi sur l’aménagement du territoire (LAT). Pour la deuxième fois en quelques mois, ce dernier a dû se prononcer sur des objets liés à l’environnement et au développement territorial, mais dont les conséquences pour l’économie en général et la construction en particulier sont énormes. Sur le fond de notre avenir territorial, il ne fait de doute pour personne que nous aurions dû prendre en main ce dossier avec des questionnements profonds qui auraient pu aboutir à une vision équilibrée, performante et anticipatrice de notre société et de ses besoins. Au lieu de cela, c’est une initiative ultra-contraignante et sévère dans tous les domaines qui a engagé et conduit les débats politiques. Il ne s’agit pas ici de dénoncer ou de critiquer l’une ou l’autre des factions, mais plutôt la tournure émotionnelle qu’a prise le dossier. Pour aboutir finalement à un contre-projet fédéral encore plus contraignant, mal ficelé, et lourd d’insécurités juridiques. Quel gâchis! On se serait évité la prise en otage du peuple amené à voter sur des arguments tenant du feuilleton émotionnel. Dans la même période (tout de même cinq ans), tous les acteurs publics et privés auraient pu prendre le taureau par les cornes et organiser une large écoute des collectivités publiques locales, des autorités communales et cantonales. En intégrant aussi à la réflexion les secteurs économiques, principalement ceux de l’agriculture, de l’industrie et de la construction. Nous aurions aujourd’hui

une vraie loi fédérale, avec une vision plus ambitieuse de notre futur, en laissant la part éclairée aux cantons et aux communes qui sont en contact journalier avec la réalité du terrain. N’en déplaise aux défenseurs de la révision de la LAT comme aux initiants pour le paysage, il y aura des conséquences économiques et sociétales à l’instar des premiers effets de la lex Weber. Nous ne parlerons pas des expropriations et des fonds de remboursement: la dure campagne des uns et des autres a certes montré quelques pistes, mais par des réponses pas toujours convaincantes. Non, il s’agit d’admettre que des places de travail vont disparaître. Et pas seulement dans la construction. Personne n’a encore fait une vraie analyse des conséquences et des effets collatéraux qu’engendrera cette diminution d’activité. Qu’en sera-t-il des places d’apprentissage et des postes d’enseignement qui seront touchés? de la pérennité, pour ne pas dire de la survie de centaines d’entreprises et des retombées fiscales pour les collectivités publiques? La liste est longue et mériterait que l’on s’y attarde. Ne serait-ce que pour le secteur de la construction qui représente tout de même 11% du PIB national. Rappelons-nous l’adage de Martin Nadaud, député français, lors de son discours à l’Assemblée nationale le 5 mai 1850: «Quand le bâtiment va, tout va.» Depuis plus de cent cinquante ans, cette maxime a rarement été prise en défaut. Il serait judicieux que nos politiques et les acteurs économiques s’en souviennent. Pour une vision d’avenir réaliste et positive.

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Blaise Clerc, vice-directeur Société suisse des entrepreneurs (SSE)

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Architecture

Campus remodelé

L’EPFL prend des couleurs

l’issue d’un appel d’offres lancé en 2010 par l’EPFL pour la transformation de la bibliothèque centrale et des anciennes halles de mécanique, c’est le groupe Steiner SA, entreprise totale, qui a remporté la mise. Le maître d’œuvre a en effet été sensible à l’approche urbaine du projet imaginé par l’architecte français Dominique Perrault, fondateur de l’agence DPA et mandaté par Steiner SA. C’est lui qui a notamment conçu la Bibliothèque nationale de France, le Centre olympique de tennis à Madrid, l’extension de la Cour de justice des Communautés européennes à Luxembourg ou encore le quartier de la nouvelle gare

de Locarno-Muralto. Le bureau vaudois Architram SA a quant à lui été choisi comme architecte délégué. Premier élément d’un ensemble Dans quelques semaines, le bâtiment BI abritera donc les services centraux de l’EPFL (ressources humaines, services financiers, vice-présidence, etc.), ainsi qu’un bureau de poste et une autre activité commerciale. Le coût de cette transformation s’élève à 12 millions de francs; son financement est assuré par la Confédération, au titre de l’entretien de son patrimoine immobilier. «Cette rénovation n’est que la première étape du développement d’un nouveau plan d’urbanisme du campus», précise Yann bâtir avril 2013

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Situé derrière le Rolex Learning Center, le bâtiment BI s’apprête à accueillir les services centraux de l’EPFL. Après plus d’un an de travaux, il dévoile son nouveau visage, dessiné par le célèbre architecte français Dominique Perrault.

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campus remodelé

L’originalité du projet réside dans le concept de la façade qui alterne les parties vitrées et des bandes de couleurs, une dynamique verticale pour un bâtiment très allongé.

Rollier, chef de projet chez Steiner SA. Un second chantier est en effet en cours de l’autre côté de l’avenue Piccard − l’artère reliant le Rolex Learning Center au métro M1 −, afin de transformer les anciennes halles de mécanique (bâtiment ME) pour accueillir bureaux et laboratoires. L’architecte a également imaginé un «Teaching Bridge» au-dessus de cette avenue pour compléter la réorganisation de la circulation à pied sur le campus. Façades en Technicolor Composé d’un rez-de-chaussée et de deux étages, le bâtiment BI préexistant a été totalement vidé, seule son ossature métallique ayant été conservée. De nouvelles structures ont également été créées pour les ailes nord et sud de l’édifice, tandis qu’un niveau supplé-

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«... la première étape du développement du plan d’urbanisme du campus»

Mais son originalité réside surtout dans sa façade, constituée d’une alternance de parties vitrées et de Yann Rollier, chef de projet bandes de couleurs. Il s’agit d’une façade par éléments, sans aucun mentaire a été ajouté sur l’aile ouest, décroché. «Dominique Perrault l’appelle afin de la porter à la même hauteur volontiers la façade iPad», relève Yann que l’ensemble. Au deuxième étage, Rollier. Les panneaux pleins colorés ont une sortie de secours − située à la place été réalisés en verre émaillé par le façade l’entrée de l’ancienne bibliothèque dier italien Blue Steel. D’une épaisseur − permet de rejoindre l’axe piétonnier de 35 cm pour 1,20 m de largeur, ils ont est/ouest du campus. Le BI comchacun la hauteur d’un étage, soit un porte enfin deux patios centraux à ciel peu moins de 4 m. Réalisés aux mêmes ouvert, réalisés après démolition des dimensions, les panneaux vitrés sont planchers. Haut de 12 m, son emprise quant à eux constitués d’une double au sol est de 2013 m2, pour une surpeau et intègrent des stores à lamelles. face brute de plancher de 5090 m2. La Le poids de ces différents éléments est construction est labellisée Minergie. repris en pied de façade. Enfin, un socle

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Bâtiment BI, EPFL, Dominique Perrault Architecte © DPA/Adagp

Architecture

Vue aérienne © DPA/Adagp

Le bâtiment administratif est l’un des éléments de refonte du concept d’urbanisme du campus.

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Second bâtiment en contraste A peine sorti de terre, le bâtiment ME devrait quant à lui être livré en 2015.

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différencié en noir dessine une langue matérialisant, au rez-de-chaussée, l’emplacement des futures surfaces commerciales. Les coloris des panneaux de façade sont repris côté intérieur du bâtiment et des vitres disposées entre les bureaux permettront à leurs occupants de profiter, depuis leur poste de travail, de ce jeu de couleurs. La plupart des bureaux seront aménagés en périphérie de l’édifice, tandis que les salles de conférences donneront sur les patios arborisés. La parcelle située devant le bâtiment sera quant à elle semée d’une prairie simple, la vue depuis cette partie sud plongeant sans obstacle sur le Rolex Learning Center et les montagnes.

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Ces entreprises ont participé à la transformation du bâtiment BI de l’EPFL

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Architecture

De haut en bas: face au BI, les anciennes halles de mécanique seront tout en contraste. Le Teachingbridge complétera ce projet.

Dominique Perrault Architecte © DPA/Adagp

Et c’est un projet architectural très différent qui a séduit le maître d’ouvrage. Si, vu de l’extérieur, l’édifice aura la forme d’un cube, il sera en réalité constitué de deux ailes séparées par un grand atrium central s’élevant sur trois niveaux et surmonté d’une verrière. Un hall totalement vitré donnant sur des laboratoires et qui comprendra des coursives et des escaliers s’entrechevauchant. Imaginé comme un lieu de passage, cet atrium permettra également d’accéder aux deux passerelles du Centre Midi de l’EPFL. La façade du ME sera vitrée elle aussi, et comportera des volets extérieurs coulissants réalisés en maille tissée métallique en aluminium par l’entreprise allemande GKD. «Ce tressage était initialement destiné à l’industrie, en version millimétrique, explique Yann Rollier. Il a été détourné de son usage par Dominique Perrault il y a une vingtaine d’années pour l’intégrer dans son architecture.» Par ailleurs, afin de donner à la façade une sensation animée, l’architecte a prévu que les volets ne seront pas systématiquement alignés à la verticale et qu’ils ne bougeront pas tous dans le même sens. De quoi souligner visuellement le dynamisme du prestigieux établissement lausannois.

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Texte: élodie Maître-Arnaud

Une chaire pour l’architecte du projet Au début du mois de mars 2013, Dominique Perrault a été nommé professeur ordinaire à l’Ecole polytechnique fédérale de Lausanne, au sein de la faculté Environnement naturel, architectural et construit (ENAC). Il y enseignera l’architecture souterraine comme outil de transformation et de densification de la ville. Une nomination qui s’inscrit dans un mouvement visant à recruter tant des grands théoriciens de l’architecture que des praticiens d’envergure internationale.

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Nouvelle solution d’ascenseur De quoi s’agit-il ?

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Construction en acier Sottas SA, Bulle

Entreprise totale Steiner SA, Lausanne

Etanchéités souples Sika Travaux SA, Echandens

LES MANDATAIRES Architecte DPA – Dominique Perrault Architecture, Paris Architecte délégué Architram, Renens Ingénieur civil Daniel Willi SA, Montreux Ingénieur CVC Tecnoservice SA, Marin Ingénieur sanitaire Duchein SA, Villars-sur-Glâne Géomètre BBHN SA, Renens Géotechnicien Karakas & Français SA, Lausanne Ingénieur en acoustique D’Silence Acoustique SA, Lausanne Concept sécurité Protectas SA, Lausanne Technique façade Préface Sàrl, Saint-Blaise Concept sécurité HSE Conseils SA, Bienne

Façade BlueSteel Srl, Trevise/Italie Protection contre la foudre Hofmann-Capt Sàrl, Lausanne Couverture Genolet Toiture Concept, Carouge Toiture végétalisée Weiss + Appetito AG, Berne Installations électriques Groupe E Connect SA, Matran Lustrerie Regent SA, Le Mont-sur-Lausanne Lustrerie de secours Aprotec SA, Carouge Réseau GSM Swisscom, Berne Chauffage, ventilation Alpiq InTec Romandie SA, Lausanne - Malley Ventilation Lucoma AG, Einigen Isolation de tuyauterie Werner Isolations SA, Genève Ascenseurs et monte-charge Kone SA, Sion Ouvrages métalliques Jean-Jacques Pahud SA, Lausanne Portes intérieures en métal Swiss Technologies Advanced SA, Ecublens Menuiseries RWD Schlatter SA, Vevey

LES entreprises

Station MT, installation courant fort Cablex SA, Penthalaz

Jardiniers paysagistes, défrichage Giammarino & Fils SA, Le Mont-sur-Lausanne

Détection incendie, installation électrique MCR Siemens Suisse SA, Renens

Démolitions LMT Exploitation SA, Bioley-Orjulaz

Appareils sanitaires courants S-Techniques SA, Bettens

Démontages Grisoni-Zaugg SA, Saint-Légier

Installation sprinkler Contrafeu SA, Zollikofen Plâtrerie et faux plafonds HB Peinture Sàrl, Prilly

Travaux spéciaux ISR Injectobohr SA, Penthaz

Couches support, chapes Guta Chapes SA, Villars-sur-Glâne

Pieux Forasol SA, Bioley-Orjulaz

Sols sans joints JC Résine Plus SA, Tavannes

Palplanches Weibel Hans AG, Berne

Revêtements de sol HKM SA, Lausanne-Crissier

Ancrage SIF-Groutbor SA, Ecublens

Carrelages Renovapro Sàrl, Lonay

Travaux de maçonnerie Frutiger SA, Savigny

Nettoyage de bâtiment City-Services & Finitions Sàrl, Lausanne

Echafaudages Roth Echafaudages SA, Vufflens-la-Ville

Déchetterie de chantier Gerzner Recycling Sàrl, Vétroz

Dominique Perrault Architecte © DPA/Adagp

Clôtures Ambühl Werbung AG, Mühleberg

bâtir avril 2013

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Ces entreprises ont participé à la construction de la piscine de Chéserex

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Piscine de C héserex

Un coquillage champêtre En unissant leurs forces, neuf petites communes des environs de Nyon se sont offert une piscine peu banale mais qui vient à point nommé pour répondre à un réel besoin.

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Architecture

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piscine de chéserex

n mars 2007 est née l’Association intercommunale Asse et Boiron (AIAB), regroupant neuf localités de l’espace côtier du Léman entre Nyon et Gland – Arnexsur-Nyon, Borex, Chéserex, Crassier, Eysins, Gingins, La Rippe et Signy-Avenex –, soit une population globale de près de 7500 habitants. Parmi ces villageois, certains avaient déposé, un an plus tôt, une pétition auprès des autorités de Chéserex, réclamant une piscine pour les enfants qui n’avaient pas d’endroit où faire de la natation, dans le cadre scolaire ou familial, et pour les clubs sportifs locaux. S’il existait déjà alentour des piscines couvertes, cellesci ne pouvaient effectivement absorber davantage de nageurs. Une concertation aboutie Après une série de discussions et une consultation menée auprès des neuf municipalités de l’AIAB, le projet présenté par la Commune de Chéserex a été entériné, tant sur le plan du concept que du financement, sachant que l’ouvrage serait cédé gratuitement à l’association qui en assumerait, par la suite, les frais de fonctionnement.

La cafétéria dispose d’une terrasse intérieure et extérieure. Ci-dessus, le bassin attend son homologation semi-olympique.

Les communes souhaitaient que le site comporte un bassin nageur de quatre à cinq lignes d’une longueur de 25 m (gabarit semi-olympique en cours d’homologation), sans fond mobile, mais en compensation, un petit bassin non-nageur serait nécessaire. Une large zone d’accueil avec espace ludique et éventuellement une cafétéria devaient y être ménagées, de

même qu’un jacuzzi, ainsi qu’une terrasse extérieure, accessible depuis les bassins par des portes coulissantes. Fruit de mer bien pensé Sur les trois projets présentés par les architectes, le plus original a emporté la décision: un bâtiment de plain-pied, avec sous-sol technique, en forme de coquillage, une Saint-Jacques, «car cela a permis d’offrir une zone bassin ouverte au maximum sur l’extérieur avec vue sur le Jura, mais aussi de

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Architecture La façade en verre est tenue par des piliers de béton. La piscine est de plain-pied. L’entrée est agrémentée d’une marquise en verre.

créer une structure sans piliers intermédiaires», commente Cédric Bachelard, associé de l’Atelier d’architecture Jean-Claude Vuffray SA, à Nyon. Sur le plan constructif, la parcelle présentait l’inconvénient de nappes d’eau, vite résolu par Philippe Joly, directeur des travaux du même bureau: «Nous avons monté une paroi en béton poreux et mis en place un pompage permanent. Un autre défi, relève-t-il encore, a été la pression imposée par des délais très courts, le maître d’ouvrage voulant inaugurer les locaux le 12 décembre 2012 (12.12.2012).» Ce fut d’ailleurs chose faite, après une ouverture de trois jours à la population du cru. Assurément charpentée Le bâtiment comporte deux espaces, l’un pour les locaux de service (hall d’entrée, billetterie, vestiaires, douches, cafétéria, local maître nageur et infirmerie) et l’autre, réservé aux bassins et à une zone ludique pour les enfants. Posée ainsi, la piscine déploie l’éventail de ses façades en verre – triple vitrage de sécurité anti-UV fixé sur des profilés en aluminium –, hautes de 6m30, tenues par des piliers en béton coulés sur place, qui reprennent la charpente en bois posée sur un sommier béton. Cette charpente est constituée de grands sommiers rayonnants en lamellé-collé, d’une hauteur variant de 1,20 à 1,60 m, de 22 cm d’épaisseur et de 20 m de long. Une piscine, pas facile! Cédric Bachelard parle d’expérience: «Cette piscine est la deuxième que notre bureau a réalisée. Ces projets comportent un aspect technique qui englobe de nombreux paramètres dont il faut tenir compte.» Dans cet ordre d’idées, un ingénieur acousticien a réalisé une étude complète: la présence de la charpente en bois permet un bon

niveau d’atténuation du bruit mais des panneaux absorbants ont été ajoutés sur les éléments verticaux. En ce qui concerne son conditionnement climatique, l’édifice n’est pas labellisé Minergie, en raison de lenteurs administratives et d’oppositions qui ont fait perdre le temps nécessaire à cette formalité. Il offre toutefois toutes les caractéristiques d’un haut rende-

ment énergétique et recourt aux énergies renouvelables, soit un chauffage à distance au bois. La piscine, très fréquentée depuis son ouverture, complète enfin une zone d’activités communautaires comprenant de surcroît une école, un tennis et une salle communale.

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Texte: Annie Admane Photographies: vanina moreillon bâtir avril 2013

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piscine de chéserex

carrelage

Jeux d’eau par monts et par vaux Réalisée par l’entreprise de carrelage Jacques Masson à Nyon, la zone ludique de la piscine de Chéserex est une idée originale proposée par l’architecte. bâtir – Jacques Masson, cette zone ludique est-elle un joli défi? Oui, c’est une petite montagne imaginée par les architectes, mais sans plans, sur une surface d’environ 6 m2. A l’origine, il devait y avoir un jacuzzi mais pour des motifs budgétaires, cette option a été abandonnée. Comment avez-vous réalisé ces reliefs? Nous avons découpé les formes, sur les indications de l’architecte, dans du polystyrène expansé dur de 2 cm d’épaisseur, comme un coffrage, puis nous les avons remplies avec du mortier. Nous avons ensuite posé une mosaïque en pâte de verre, des petits carreaux de 1 cm de côté.

Les jets d’eau ont-ils posé certaines contraintes? Nous avons juste prévu des joints en résine au lieu de ciment, pour être certains qu’ils ne se videraient pas. Combien de temps a-t-il fallu pour cette réalisation? Il a bien fallu quatre semaines, pour un ouvrier. En règle générale, à quoi un carreleur est-il attentif lors de la pose de céramique dans une piscine? A tous les endroits où sort l’eau, l’usure est importante, par exemple les margelles sur rigoles. A ces endroits, nous recommandons de poser des joints en résine. Aux autres endroits, nous posons un ciment élaboré. Nous pratiquons aussi une imperméabilisation sur les chapes pour que le mortier ne soit pas dans l’eau. C’est une précaution supplémentaire, une garantie qui améliore nettement la durabilité. Aujourd’hui, on arrive à convaincre plus facilement les maîtres d’ouvrage. Les piscines que nous avons carrelées il y a trente-cinq ans n’ont pas encore été refaites, alors qu’en temps ordinaire les joints doivent être refaits dans les dix-sept années environ. Maintenant, il nous arrive de changer un carrelage juste pour une question de mode, certaines céramiques vieillissant mal au goût des propriétaires.

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Chantier Architecture les inter venant s LES MAÎTRES DE L’OUVRAGE Commune de Chéserex pour l’Association intercommunale Asse et Boiron (AIAB)

Installation piscine Clensol SA, Lutry

LES MANDATAIRES

Carrelages Jacques Masson SA, Nyon

Architecte Atelier d’architectes associés Ch. Cardinaux & J.-C. Vuffray SA, Nyon

Peinture Pamely Sàrl, Duillier

Ingénieur civil A. Travaglini SA, Eysins

Cuisines professionnelles Ultrasa SA, Bursinel

Ingénieur électricité AZ Ingénieur Conseil SA, Nyon

Menuiserie Dürig Bois SA, Grens-sur-Nyon

Ingénieur chauffage-ventilation AZ Ingénieurs Lausanne SA, Lausanne

Cloisons et casiers piscine Buwa SA, Mex

Ingénieur sanitaire Schumacher Ingénierie SA, Genève Acousticien Acouconsult Sàrl, Genève Géomètre Bovard & Nikl SA, Nyon

Chapes Balzan-Immer SA, Cheseaux-sur-Lausanne Etanchéité sous céramique bassins Biollay SA, Lonay

Faux plafonds Entegra SA, Nyon

Aménagements extérieurs Curti Paysagiste, La Rippe Nettoyages CTA Services SA, Gland Lustrerie Regent Appareils d’éclairage SA, Le Mont-sur-Lausanne Eclairage de secours Aprotec SA, Carouge

LES entreprises

Sonorisation - Horloges G+M Elektronik AG, La Croix-sur-Lutry

Terrassements Perrin Frères SA, Nyon Maçonnerie, béton armé Pizzera-Poletti SA, Renens

Détection incendie, anti-intrusion Siemens (Suisse) SA, Plan-les-Ouates

Charpente Schaller & Fils SA, Gingins

Contrôle d’accès Skidata (Suisse) SA, Cheseaux-sur-Lausanne

Paratonnerres Hofmann Capt, Lausanne

MCR Elitec SA, Plan-les-Ouates

Serrurerie SVS Serrurerie de Versoix, Versoix

Cylindres Daniel Ruffin, Nyon

Installations sanitaires et ESP Hanhart Toiture SA, Nyon

Chronométrages Swiss Timing Ltd, Corgémont

Etanchéité Balzan-Immer Etanchéité SA, Lausanne

Rétention d’eau Watersys AG, Lyss

Installation électrique Bally & Fils SA, Nyon

Tapis d’entrée Berseth Sols SA, Marchissy

Installation chauffage Alvazzi Chauffage Sanitaire SA, Orbe

Enseigne Néon Imsa SA, Cheseaux-sur-Lausanne

Installations sanitaires, ventilation Von Auw SA, Préverenges

Mobilier Batiplus SA, Lutry

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Ces entreprises ont participé à la construction de la piscine de Chéserex

Ces entreprises ont participé à la construction des immeubles de l’Institution de Béthanie à Lausanne

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Chantier

Logements pour seniors à Lausanne

Haute précision

L’

EMS Béthanie à Lausanne est connu loin à la ronde. Construit en 1911, le bâtiment appartient depuis 1921 à l’Institution de Béthanie et accueille des personnes âgées en perte d’autonomie. Alors qu’un bâtiment a été érigé à proximité en 1974, l’Institution de Béthanie construit actuellement deux nouveaux immeubles qui accueilleront 47 logements adaptés pour seniors, un restaurant et une crèche-garderie à l’avenue de la Vallombreuse. Le projet est estimé à 20 millions de francs. Démarrés il y a exactement deux ans, les travaux seront terminés d’ici à la fin de l’année. Ces deux immeubles, comprenant respectivement sept et neuf

niveaux, ont un volume de 18 500 m3 pour une surface de 1400 m2. Leur longueur est de 56 m pour une largeur de 24 m et une hauteur de 27 m. Afin d’ériger ces deux bâtiments, il a d’abord fallu excaver l’endroit. Des pelles mécaniques ont réussi sans difficulté à sortir 12 000 m3 de moraine et molasse pour creuser une fouille de 10 m de profondeur. Consolider: des clous! Cependant, pour éviter un glissement potentiel du terrain à l’interface entre le terrain meuble et la roche, il a fallu créer une paroi clouée. Pour effectuer cette opération, les ouvriers ont commencé par réaliser un préterrassement à 45 degrés. Ensuite, des clous de 8 m bâtir avril 2013

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Construire deux nouveaux immeubles à proximité d’un EMS centenaire est un travail de haute précision: la preuve sur le chantier de logements adaptés pour seniors à Lausanne.

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Logements pour seniors à Lausanne

Réunir l’ancien bâtiment et les deux nouveaux par un passage souterrain: les travaux de reprise en sous-œuvre ont représenté un exploit.

de long (diamètre de forage 125 mm, diamètre de l’armature 32 mm) ont été forés jusqu’à la roche dure, soit environ 8 m, puis enrobés de béton. L’excavation a ensuite été réalisée selon sa pente définitive de 5/1, un treillis d’armature a été posé et du béton projeté. Cette opération a été réalisée en plusieurs étapes jusqu’à atteindre le fond de fouille. Une paroi clouée aux dimensions imposantes puisqu’elle fait 18 m de long sur la face nord, 65 m sur la face est et 23 m sur la face sud pour une hauteur allant de 7 à 10 m, explique Bernard Adam, ingénieur chef de projet du bureau INGPHI SA, le bureau d’ingénieur civil lausannois qui s’est occupé du projet. Un trait d’union souterrain Etant donné que les résidents des nouveaux logements pourront bénéficier

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Deux reprises en sousœuvre: colonne du bow-window et fondation du bâtiment existant.

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Chantier

Le mur de la rampe d’accès piétonne s’étire sur toute la longueur des nouveaux bâtiments, en bordure de l’avenue de la Vallombreuse.

métallique qui a été calé dans un empochement et sur une colonne provisoire. Puis un vérin a été Bernard Adam, ingénieur mis en pression afin qu’il y ait un transfert de charges du mur des services de l’EMS Béthanie, un au sommier métallique en limitant la passage souterrain a été créé et fait fissuration dans le bâtiment existant. office de trait d’union entre l’ancien et Cette opération a ensuite été répétée les nouveaux bâtiments. Là encore, il avec un deuxième sommier métallique a fallu travailler en douceur! Comme sous la deuxième moitié de la colonne. cette liaison se situe sous une colonne Le mur porteur situé au-dessous de la qui supporte les balcons et le bow-wincolonne a ensuite pu être démoli. dow et sous les fondations de l’ancien Mais ce n’est pas tout: cette première bâtiment, deux opérations de reprise opération de reprise en sous-œuvre en sous-œuvre ont été nécessaires. terminée, il a fallu procéder à la deuDans un premier temps, les ouvriers xième, sous les fondations du bâtiment ont pu commencer à forer sous la moiexistant. Les ouvriers ont dans un tié de colonne et passer un sommier premier temps foré sept micropieux,

tubes métalliques enrobés de béton, puis foré horizontalement des clous. Ils ont ensuite bétonné le couronnement du mur de reprise en sous-œuvre appuyé sur les micropieux et les clous. De nouveau, des vérins ont été mis en pression pour qu’il y ait un transfert de charges entre les fondations du bâtiment existant et le mur de reprise en sous-œuvre. Sur des bases solides Ce travail effectué, place à la réalisation, en dix étapes, d’un mur en béton de 50 cm d’épaisseur sur une longueur totale de 7 m. «Ces opérations ont pris deux mois, car il a fallu procéder par étapes et attendre chaque fois que le béton fasse sa prise avant de passer à l’étape suivante», précise Bernard Adam. Les bâtiments ont ensuite pu bâtir avril 2013

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«Il a fallu procéder par étapes et attendre chaque fois que le béton fasse sa prise.»

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Ces entreprises ont participé à la construction des immeubles de l’Institution de Béthanie à Lausanne

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Chantier

Travail de reprise en sous-œuvre par étapes et ferrailles du mur de reprise sous les fondations du bâtiment existant.

Armatures des fondations.

nécessaires pour créer ces immeubles qui abriteront, outre des logements pour personnes âgées, une crèche-garderie et un restaurant ouvert à tous. Encore quelques mois de travail et les premiers résidents pourront emménager dans leur nouvel appartement à la fin de l’année.

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Texte: Anne-Marie Francelet Photographies: Vanina Moreillon

être érigés: sept niveaux pour le premier et neuf niveaux pour le second, dont deux étages souterrains communs entre les deux immeubles qui abriteront parking et caves. Une attention particulière a naturellement été portée aux fondations: une couche de 20 cm de gravier drainant a été mise en place au fond de fouille afin de répartir les efforts sur le terrain. Des surprofondeurs et des semelles ont été bétonnées pour reprendre les charges des colonnes et des murs. La structure porteuse des bâtiments est constituée de murs voiles dans les étages qui reportent les charges sur des colonnes, de 70 cm par 25 cm sur

environ 2,40 m de haut sur les deux niveaux du parking et des murs voiles de façades. Comme les fenêtres sont disposées aléatoirement en façade, un

Une paroi clouée imposante! calcul en bielles et tirants a été nécessaire afin de disposer correctement l’armature et ainsi guider les charges entre les fenêtres. En tout, 480 tonnes d’armature et 3500 m3 de béton ont été

Quelques chiffres Dimensions de la paroi clouée – face nord: longueur 18 m, hauteur 7 m; – face est: longueur 65 m, hauteur 10 m; – face sud: longueur 23 m, hauteur 7 m. Dimensions des clous – longueur 8 m; – diamètre 32 mm. Mur de reprise en sous-œuvre – face sud: longueur 5 m, hauteur 5 m, épaisseur 50 cm; – face ouest: 2 m, hauteur 5 m, épaisseur 50 cm. Rampe piétonne sur l’avenue de la Vallombreuse – longueur: 37m; – largeur: 1,60 m; – pente: 6%.

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Chantier

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Serrurerie HP3 Construction métallique, Cossonay Bassin de rétention Watersys AG, Lyss

LES MANDATAIRES Architecte Tribu Architecture Sàrl, Lausanne Ingénieur civil INGPHI Ingénieurs en ouvrages d’art, Lausanne Ingénieur CVSE ISB Energieconsulting SA, Fribourg Architecte paysagiste Hüsler & Associés Sàrl, Lausannes Géomètre Renaud et Burnand SA ingénieurs géomètres officiels, Lausanne LES entreprises Eclairagiste Aebischer et Bovigny Etude d’éclairage, Lausanne Gestion des déchets Bird, Lausanne

Carrelage Forgione Carrelage SA, Bussigny-près-Lausanne Menuiserie intérieure Agencement Ledermann SA, Romanel-sur-Lausanne Menuiserie intérieure portes RWD Schlatter SA, Vevey Parquet et linoléum Blanc & Cie SA, Lausanne Revêtement bioplast Realsport Group, Saint-Légier Obturation coupe-feu Fire System SA, Lausanne Terrasse bois Rouge et Wuillemin SA, Palézieux Bâches extérieures Stoll Stores et Bâches SA, Montagny-près-Yverdon

Accompagnement biologique A. Maibach Sàrl Etudes en environnement, Oron-la-Ville Défrichage Emery Arbres SA, Mézières Maçonnerie Dentan Frères SA, Lausanne Echafaudages ES Echafaudages SA, Préverenges Menuiserie extérieure Egokiefer SA, Villeneuve Ferblanterie, couverture Balzan + Immer SA, Cheseaux-sur-Lausanne Isolation périphérique Gregorutti SA, Yverdon-les-Bains Stores à lamelles Griesser SA, Lausanne Installation électrique CIEL Société coopérative, Lausanne Installation de chauffage et sanitaire Lauffer-Borlat, Chailly-sur-Montreux Installation de ventilation Alpiq InTec Romandie SA, Renens Ascenseurs AS Ascenseurs SA, Le Mont-sur-Lausanne Porte de garage PGM Sàrl, Puidoux Fenêtres et portes métal Unlimited Perspective SA, Châtelaine Chapes Balzan + Immer SA, Cheseaux-sur-Lausanne Cuisines Sanitas Troesch SA, Lausanne Plâtrerie-peinture Luigi Martignano & Fils Sàrl, Crissier

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GSTAAD

Terre de miracles? Il aura fallu à peine neuf mois à l’architecte Michael Tschanz pour remplacer le vieux chalet de Romang Chaussures par la pointure au-dessus.

ienvenue chez Romang, entreprise familiale créée il y a juste cent ans à Gstaad. Sur le pas de la porte, Christoph Romang, des yeux clairs comme un torrent de l’Oberland, un chiffre d’affaires qui n’a cessé de gonfler depuis l’apparition de la zone piétonne, baptisée «Promenade» dans ce petit paradis pour francophones. D’où sa décision de construire plus beau et plus grand qu’avant, tout en conservant l’ADN de l’ancien chalet des années vingt – le premier atelier de chaussures de 1913 était

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situé à l’autre bout du village. Avec une autre condition à la clé: «Faire vite!» Mission périlleuse mais pas impossible pour l’architecte Michael Tschanz: «Si on opère une bonne planification, ça ne pose pas de problème. On a commencé à détruire l’ancien chalet en mars et on a fini le nouveau en novembre. A Gstaad, on ne peut pas se permettre de perdre une saison d’hiver!»

La même silhouette Romang a donc rouvert fin 2012: «On a gardé la même silhouette, les mêmes balcons, la même forme de toit», précise Michael Tschanz. Le grand balcon en bois, côté Promenade, respire la tradition. L’autre, côté Montreux - Oberland-Bernois – «Notre TGV», dixit Tschanz –, est en béton, savamment recouvert de

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Architecture

Avec une surface de vente doublée, les circulations entre les dix mille paires de chaussures sont plus confortables.

Trois questions à Michael Tschanz bâtir - Etes-vous favorable à ce style chalet propre à Gstaad? Michael Tschanz: C’est la volonté des gens de la région. D’un côté c’est bien, de l’autre c’est un peu ennuyeux. Les nouvelles constructions présentent le même angle de toit, alors que les anciennes étaient toutes un peu différentes.

sapin coloré. Promis, juré le touriste n’y verra rien. Mais on l’a compris, le principal souci du propriétaire était de disposer de davantage de place: «Il bénéficie d’une surface doublée, sans que le chalet paraisse trop volumineux», ajoute l’architecte. Situé de plain-pied – ce n’était pas le cas auparavant –, le magasin accueille la clientèle dans un décor boisé et ouaté. Au mur, une reproduction en noir et blanc de l’ancien chalet. Dix mille paires… C’est surtout au sous-sol que Michael Tschanz a su grignoter mètre par mètre, jusqu’à la limite de la parcelle. Du coup, les 10 000 paires de chaussures ne se marchent plus sur les pieds: «A l’intérieur, on peut tout faire, même construire quatre niveaux en sous-sol si le client a de l’argent!» Christoph Romang préfère garder la

main sur le portefeuille, d’autant que son beau chalet est privé d’ascenseur. Au premier étage, bureaux, archives et studio, au deuxième, un vaste appartement où le bois règne en maître. Un peu comme si un chalet traditionnel avait été posé sur la structure en briques et béton propre à toutes les nouvelles bâtisses de Gstaad. Et si le sapin dont on couvre les façades vient d’ailleurs, le chauffage à distance à copeaux de bois est une spécialité locale. Un système qui équipe tous les hôtels et la plupart des habitations de la région.

Mais vous ne construisez pas que des chalets? Heureusement! On a plus de liberté lorsqu’on réalise une halle de sport ou un centre de loisirs pour les jeunes. Mais notre plus gros client, c’est le Palace. Le spa reste un beau défi technologique. Quel est votre prochain projet? Une blanchisserie capable d’absorber 10 tonnes de linge par jour. Il y a de plus en plus de grands hôtels dans la région, d’autres vont sortir de terre dans les années qui viennent.

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Texte: Pierre Thaulaz Photographies: romang-architekturbilder

Le spa du palace.

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Les toitures plates: les nuisances visuelles disparaîssent avec le nouveau Schindler 3400. Cela n’est pas qu’esthétique mais aide aussi à économiser de l’énergie.

Vaste avec un design moderne, le nouveau Schindler 3400 en acier chromé.

Schindler 3400 L’ascenseur sans structure de toit Avec le modèle 3400, Schindler propose pour la première fois un ascenseur sans structure de toit pour la surcourse, ce qui permet de régler tout à la fois de nombreux problèmes liés à la desserte des immeubles d’habitation par des ascenseurs. Texte: Reto Westermann On ne peut plus se passer d’ascenseurs performants et confortables dans les immeubles d’habitation. D’une part, ils sont exigés impérativement dans le cadre de la Loi sur l’égalité pour les handicapés (LHand) dans les constructions neuves et les rénovations de grande envergure. D’autre part, pour les locataires et les acheteurs, il est tout à fait naturel, pour des raisons de confort, que leur futur logement soit accessible par un ascenseur. Cela est valable en particulier pour les appartements en attique à deux étages, très convoités et par conséquent plus chers. Un ascenseur qui dessert les deux étages constitue dans ce cas un critère important pour la vente ou la location. Compact, rapide, performant Mais pour les planificateurs, les architectes et les maîtres d’ouvrage, le souhait d’un ascenseur est une source de préoccupation régulière. Le point le plus délicat est souvent la structure de toit pour la surcourse de la gaine, qui est indispensable pour assurer la sécurité des techniciens de service lors de travaux sur la cabine d’ascenseur. Cette structure altère l’esthétique épurée des constructions modernes et engendre des points sensibles quant aux propriétés physiques de la construction – notamment des pertes thermiques – lorsqu’elle est rapportée sur la surface du toit. Par ailleurs, la surcourse peut dans certaines circonstances gêner la vue des voisins et les amener parfois à s’opposer à un projet de construction – ou encore la structure de toit peut ne pas être conforme aux lois sur la construction, la hauteur maximale d’un bâtiment étant alors dépassée. Et c’est notamment la raison pour laquelle on renonce régulièrement à desservir par ascenseur l’étage supérieur des appartements en attique, ce qui réduit à nouveau leur valeur. Le nouveau Schindler 3400 résout tous ces problèmes: il n’a plus besoin de structure de toit pour la surcourse et peut toutefois concurrencer les installations d’ascenseurs électromécaniques habituelles avec une vitesse de 1,0 m/s, une hauteur de levage allant jusqu’à 30 mètres et une capacité de cabine de cinq à treize personnes.

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Ascenseur en porte-à-faux Une hauteur de 2,40 mètres de l’étage le plus élevé est suffisante pour intégrer un Schindler 3400. Une construction innovante permet de renoncer à la structure de toit: dans les ascenseurs classiques, la cabine est guidée par un rail sur chacune des parois latérales de la gaine, alors que, dans le nouveau Schindler 3400, la cabine est suspendue en porte-à-faux à deux rails fixés sur la même paroi. Le principe peut être comparé à celui du chariot élévateur, dont les fourches sont également guidées par deux rails parallèles. L’entraînement extrêmement compact du Schindler 3400 est logé dans la partie supérieure de la gaine entre les deux rails – un local des machines séparé n’est donc pas nécessaire. Grâce à la construction compacte, la cabine peut dépasser l’entraînement pour monter tout en haut. De plus, après retrait de la paroi latérale de la cabine, presque tous les travaux de service peuvent être effectués directement à partir de cette dernière – une solution qui garantit la sécurité du technicien de service, même sans surcourse. Les constructeurs ont également imaginé une solution compacte pour la commande de l’ascenseur. Elle est intégrée de façon pratiquement invisible dans le montant de porte de n’importe quelle entrée d’ascenseur. Données clés Charge utile Hauteur de levage Accès d’un côté Accès opposés*

La construction compacte du Schindler 3400 ne résout pas seulement de nombreux problèmes dans les constructions neuves, mais convient également à des équipements ultérieurs de bâtiments anciens, jusquelà exclusivement desservis par des escaliers. Etant donné que seule une paroi de gaine doit être porteuse, l’ascenseur peut être intégré plus facilement et plus discrètement dans la disposition horizontale existante. Et, compte tenu de l’absence de structure de toit, les discussions habituelles avec les autorités concernant la protection des sites n’ont plus lieu d’être, en particulier pour les bâtiments historiques et les constructions avec des toits à pignons. Un processus de planification simple Malgré une construction différente du schéma habituel, rien ne change pour les architectes et les ingénieurs du génie civil dans le processus de planification du Schindler 3400 – hormis la structure de toit, qui n’est plus nécessaire: la section de la gaine a les mêmes dimensions que celle des autres ascenseurs de même catégorie. L’accès est possible aussi bien d’un côté que par deux portes opposées. Compte tenu de ses nombreux avantages, le nouveau Schindler 3400 devrait à l’avenir également figurer en tête de la liste de sélection des planificateurs et architectes.

400 – 1000 kg, 5 à 13 personnes max. 30 m, max. 14 arrêts 400 kg, 535 kg, 675 kg, 800 kg, 1000 kg 400 kg, 535 kg, 675 kg, 800 kg, 1000 kg

*Pour des entrées opposées, la distance minimale entre paliers est de 30 cm.

Largeur de porte Hauteur de porte Hauteur de la tête de gaine Profondeur de la fosse Largeur de gaine Profondeur de gaine Entraînement Vitesse Commande

800 mm, 900 mm (750 mm pour 400 kg) 2000 mm, 2100 mm (en option) min. 2400 mm 1060 – 1150 mm 1400 – 1600 mm 1350 – 2650 mm traction directe / régulation de fréquence 1,0 m/s commande à enregistrement d’appel, commande collective descente et commande collective sélective 10.04.13 10.04.13 14:51 14:55

pratique

Fédération vaudoise des entrepreneurs 109e assemblée générale Agir et voir plus loin Peinture Biocides dans les peintures façades Un mal nécessaire?

Salon Batilausanne Enÿ n des engins!

Santé Travail et troubles psychiques

Juridique Hypothèque légale

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bâtir pratique

109e assemblée générale de la FVE

Le 7 mars, la Fédération vaudoise des entrepreneurs s’est réunie pour son assemblée générale, sous la houlette d’un président très remonté, avec un conseiller d’Etat qui ne l’était pas moins.

assons sur le rituel des salutations usuelles et des comptes à approuver; laissons aussi, dans les replis de l’histoire, l’évocation des événements marquants du dernier exercice. Jean-Pierre Rosselet, président de la Fédération vaudoise des entrepreneurs (FVE), a fait usage de toute sa verve afin de dénoncer un contexte déliquescent pour les

entreprises. Prenant le relais, Philippe Leuba, conseiller d’Etat vaudois, chef du Département de l’économie et du sport, n’a pas davantage ménagé l’auditoire. Pan! Dans le mur C’est en dénonçant les limitations implacables de la lex Weber et de la modification de la LAT qui entraîneront des pertes d’emplois considérables dans le secteur de la construction que Jean-Pierre Rosselet déplore une «société toujours plus procédurière» et de poser la question: «Combien d’entreprises viendront encore s’installer en Suisse avec des règles de gouvernance aussi drastiques? Si cela continue ainsi, nous conduirons tout droit ce pays dans le mur.» Il est donc important, pour le président, d’agir

vite. Un véritable lobbysme s’est mis en place pour proposer des solutions plus adaptées aux entreprises, dans divers domaines: l’introduction d’un badge au niveau national pour lutter contre le travail au noir, à défaut de ne pouvoir éradiquer une soustraitance déloyale, l’ouverture du dialogue avec les entreprises générales afin de régler les processus de travail, le reformatage de la loi sur les marchés publics dans le but que les adjudications soient plus équitables, visant aussi au rétablissement d’un registre professionnel au niveau suisse, ou encore la problématique des faillites multiples, avec le dépôt aux Chambres fédérales d’une motion visant à modifier la loi, par le président de Swissmem*, Hans Hess. Une satisfaction toutefois pour Jeanbâtir avril 2013

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Agir et voir plus loin

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Le conseiller d’Etat Philippe Leuba et Jean-Pierre Rosselet, président de la Fédération vaudoise des entrepreneurs, se sont montrés très critiques face à un contexte législatif pesant et à une certaine forme d’immobilisme de la volonté populaire.

Pierre Rosselet, puisque Vincent Martenet, président de la Comco (Commission de la concurrence), a assuré les constructeurs que les consortiums ne seraient pas interdits dans la future loi sur la concurrence. La croissance est un impératif Pour sa part, le conseiller d’Etat Philippe Leuba s’est montré quelque peu

déçu de l’état d’esprit régnant actuellement en Suisse, au vu du résultat des dernières votations, lex Weber et LAT également, mais aussi le refus des Jeux olympiques par les Grisons: «Ces quelques exemples ne démontrent-ils pas une volonté de repli, de conservatisme et de refus de développement économique au sens large?» Cela pour affirmer que «Nous avons besoin de

Yannick Patient a su capter l’attention de l’assemblée en retraçant l’historique du compagnonnage (voir pages suivantes).

Georges Zünd, directeur de la Fédération vaudoise des entrepreneurs, a tiré un bilan très positif de l’exercice.

retrouver le goût du risque et le dynamisme de notre économie. Certes, poursuit-il, la croissance n’est pas tout, mais sans elle, le reste ne vaut pas grand-chose.» Ainsi, l’édile estime que notre pays brûle systématiquement ce qui a fait sa réussite: «On a critiqué les multinationales qui venaient chez nous; nous sommes le seul pays en Europe à le faire. Contrairement à la France, par exemple, qui ne les critique que quand elles partent, pas quand elles créent des emplois et paient des impôts.» En dressant le bilan et les effets de la crise mondiale sur les économies de pays comme la Grèce et le Portugal, Philippe Leuba estime que le canton de Vaud affiche une belle réussite, confirmée d’ailleurs par son premier rang parmi les cantons romands, en termes de compétitivité.

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Texte: Annie Admane photographies: vanina moreillon

* Swissmem associe l’industrie des machines, des équipements électriques et des métaux à des secteurs analogues orientés vers la technologie.

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109e assemblée générale de la FVE

Conférence

Histoire du compagnonnage © AOCDTF

L’assemblée générale a été suivie par un exposé de Yannick Patient, compagnon menuisier du Devoir, directeur de la Maison de l’outil et de la pensée ouvrière, responsable de l’Institut de la transmission, à Troyes.

l existe peu de traces officielles de l’origine du compagnonnage, émanation de l’organisation des corporations de métiers dès le XIIe siècle. La première preuve de son existence est une ordonnance royale de Charles VI datant de 1419, qui en visant les cordonniers de la ville de Troyes, fait une description assez précise de leurs us et coutumes. Au cours des XIIe et XIIIe siècles, les corporations sont organisées en trois états: les apprentis, les compagnons (ouvriers qualifiés) et les maîtres. Elles sont régies par des lois et jurandes*. Le passage du style roman au gothique a lieu durant le XIIe siècle et l’on voit se multiplier les édifices religieux (35 000 en France). A cette époque, l’évêché est le maître d’ouvrage; l’Eglise accapare ainsi la main-d’œuvre et le travail échappe aux corporations. Au siècle des bâtisseurs de cathédrales, deux métiers prédominent, les charpentiers et les tailleurs de pierre. Le mouvement ouvrier est né sur ces chantiers. Il s’émancipe des lois des corporations et les codes vestimentaires alors adoptés permettent d’identifier les métiers. En raison de leurs compétences et de la durée des chantiers, les compagnons sont très sollicités et voyagent beaucoup,

Le compagnonnage est resté une voie pour les apprentis d’aujourd’hui.

ce qui leur permet d’accroître leurs connaissances. Mais cela les rend aussi très vulnérables face à l’autorité des jurandes. C’est de là que sont nés les surnoms de compagnons, leur évitant de révéler leur identité réelle. Héritage à transmettre Les chantiers durant parfois plus longtemps que la vie humaine, les compagnons se soucient de la transmission des savoirs et des pratiques de reconnaissance; cette forme d’identité fait partie de l’héritage; les compagnons s’offrent ainsi une dignité et une respectabilité incarnées dans les figures qu’ils se choisissent, comme Maître Jacques, le Père Soubise et le Roi Salomon**. Au temps des guerres de religion (XVIe et XVIIe siècles), les preuves de l’existence des compagnons se multiplient, par la présence de rapports de police, car le royaume condamne ces sociétés qui ne respectent pas ses

lois, tout comme l’Eglise, parce que le mouvement est très fort et le clergé a perdu la main. La première grande scission que l’on connaît dans le compagnonnage survient lors de la révocation de l’édit de Nantes par Louis XIV en 1685. Ainsi voit-on naître les Compagnons du Saint Devoir de Dieu (catholiques) et, par opposition, les Compagnons du Devoir de Liberté (libres-penseurs et protestants). Au siècle des Lumières (XVIIIe), les deux compagnonnages sont bien organisés et s’unissent parfois pour défendre des causes et des intérêts communs, souvent contre les pouvoirs publics. Le 4 août 1789, l’Assemblée nationale supprime les privilèges et le 17 mars 1791, le décret d’Allarde supprime les corporations. Le but était de les affaiblir et dans le même esprit, la loi Le Chapelier est votée le 14 juin 1791: elle interdit toute coalition ou les regroupements d’ouvriers sous peine de mort.

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Plus tard, la révolution industrielle du XIXe siècle bouleverse les métiers, avec l’utilisation du charbon, l’invention de l’électricité, l’industrialisation et la naissance du syndicalisme (le mouvement ouvrier rejoint les compagnons encore interdits). Les deux corps de compagnons sont restés solidaires. En 1839, Agricol Perdiguier, dit Avignonnais la Vertu, compagnon menuisier du Devoir de Liberté, écrit Le livre du compagnonnage, vaine tentative de réconcilier les deux sociétés. Le compagnonnage entame sa délitescence; les méthodes ancestrales s’adaptent mal à la modernité. En 1884, les syndicats sont légalisés.

Ce lutrin qui se trouve à la Bibliothèque de la Maison de l’outil et de la pensée ouvrière est le travail de réception d’un compagnon.

Dessin d’un projet.

* On appelait jurande un corps de métier constitué par le serment mutuel que se prêtaient, chaque année dans la plupart des cas, les maîtres: serment d’observer les règlements, mais aussi serment de solidarité et de morale professionnelle. ** Le Père Soubise fait partie de la trilogie légendaire du Compagnonnage avec le Roi Salomon et Maître Jacques. Ils auraient pu exister lors de la construction du premier temple de Jérusalem, dit temple du roi Salomon, de 959 à 951 av. J.-C.

A.A.

Chef-d’œuvre accompli par un compagnon menuisier, étape ultime de son Tour de France. © AOCDTF

Les compagnons se distinguent par des attributs vestimentaires et des accessoires caractérisant leurs métiers.

Aujourd’hui, la reconnaissance Au tournant du XXe siècle, la loi de 1901 instaure la liberté d’association, ce qui permet au compagnonnage de revenir au grand jour. Les maréchauxferrants et les charpentiers sont alors les métiers les plus puissants. En 1911 est créée la Société protectrice des apprentis d’Indre-et-Loire (SPA). Puis les mères (femme responsable de l’hôtellerie d’une Maison de compagnons) voient le jour au moment de la Seconde Guerre mondiale, avec la

création d’une première Maison. En 1952, un troisième mouvement naît: la Fédération compagnonnique des métiers du bâtiment. Aujourd’hui, trois sociétés coexistent dans la bonne entente: l’Union compagnonnique des Devoirs unis, l’Association ouvrière des compagnons du Devoir et du Tour de France (AOCDTF), et la Fédération compagnonnique des métiers du bâtiment. Enfin, dès 1953, une association fait le lien entre les associations européennes. Et depuis novembre 2010, le compagnonnage français est inscrit sur la liste représentative du patrimoine culturel immatériel de l’Unesco.

légendes légendes légendes

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Biocides dans les peintures façades

Un mal nécessaire? L’Ecole polytechnique fédérale de Lausanne a affirmé avoir mis au point un outil permettant de mieux évaluer l’importance du phénomène de lessivage par les intempéries sur les façades d’immeubles.

ertaines substances toxiques présentes dans les peintures sont lessivées des façades; ce phénomène est polluant pour l’environnement, tout en nuisant à la santé. L’étude menée par l’EPFL a comparé les résultats obtenus par sa méthode à ceux obtenus par des mesures effectuées dans la rivière Vuachère, proche de Lausanne, en concluant que la

méthode s’est révélée assez précise et que la concentration en substances biocides est une fois et demie supérieure au seuil généralement accepté. Cadre restrictif Les produits biocides sont des produits chimiques ou des mélanges d’une ou de plusieurs substances destinées à la lutte contre les organismes indésirables tels que les animaux, les insectes, les virus, les bactéries et les champignons. Si ces substances sont capables de détruire certains êtres vivants, qu’ils soient de règne animal ou végétal, elles ne sont pas forcément sans effets sur les animaux dits supérieurs et en particulier sur les humains. Il est donc indispensable de bien connaître avant leur emploi la toxicité de ces substances en fonction de leur utilisation.

La directive communautaire 98/8/ CE relative à la mise sur le marché des produits biocides a pour objectifs d’harmoniser la réglementation de ces derniers et d’assurer un niveau de protection élevé en limitant leur accès au marché à des produits efficaces présentant des risques acceptables. En Suisse, une réglementation identique est en application. Facteurs de prolifération des micro-organismes Les films secs des résines en solution ou en dispersion aqueuse de même que les peintures qui sont fabriquées avec celles-ci peuvent constituer un terrain favorable à la croissance des micro-organismes. Les additifs qui font parties de formulations comme les agents épaississants cellulosiques (éthers de cellulose) ou protéiniques bâtir avril 2013

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Biocides dans les peintures façades

le risque d’apparition de micro-organismes en général et d’algues en particulier. Enfin il ne faut pas négliger l’architecture des bâtiments, une habitation sans avant-toit serait beaucoup plus sollicitée par les précipitations, par conséquent serait aussi moins protégée de la colonisation par les microorganismes (voir l’image ci-dessous). Nos façades sont-elles seules responsables? L’article publié en décembre 2011 par les chercheurs du laboratoire de technologie écologique à l’EPFL s’est penché sur le cas de la rivière Vuachère à Lausanne en mettant en évidence un outil mathématique qui permet de prédire précisément les niveaux de

L’absence d’un avant-toit et d’ensoleillement entraîne la formation d’algues, de mousses ou de champignons.

concentration de trois biocides présents dans les peintures industrielles: le dichlorophényldiméthylurée, la terbutryne et le carbendazime. L’étude a simulé la concentration de ces trois substances après quatre épisodes de pluie durant l’été 2011, en tenant compte de la façon dont les eaux ruissellent sur les différents types de sols que l’on trouve en ville. Selon la même référence, 60% des peintures de façades en Suisse contiennent des biocides, ces derniers sont lessivés et quittent leur support selon un procédé dit «lessivage progressif des façades» et finissent leur course dans les cours d’eau. La description du devenir des biocides et leurs produits de dégradation dans l’environnement, l’estimation de leurs impacts et la maîtrise de leur utilisation nécessitent leur identification et leur dosage dans les sols, les

(caséine par exemple), certains colloïdes, etc., constituent aussi un milieu nutritif favorable au développement de ces micro-organismes. Enfin il ne faut pas négliger le climat qui règne autour du film de peinture, la température et l’humidité. Une habitation qui se trouve entourée d’arbres ou d’une dense végétation sera sensible à la colonisation par les algues et la mousse. Dans le cas de façades isolées, la température de la surface de la façade peut être très basse, en particulier lorsque l’épaisseur de la matière isolante est importante. Cette température basse favorise la condensation de la vapeur d’eau contenue dans l’air qui, au contact de la surface froide, se condensera. Surtout pour les faces orientées au nord, l’eau de condensation mettra beaucoup de temps à s’évaporer, augmentant ainsi considérablement

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Schéma d’un mur isolé simplifié

T int >> T ext

Température T int

(Température intérieure)

T amb

(Température ambiante)

brique ou béton

T air

isolation

T ext

(Température de l’air)

(Température extérieure)

T amb = T int

T ext < T air Epaisseur

eaux, l’air et les organismes vivants. A cette fin, il faut mettre en œuvre tout un ensemble de techniques qui permettent d’obtenir les informations recherchées à partir des échantillons de matériaux prélevés dans les divers milieux où les biocides peuvent être présents. L’analyse dans les matériaux biologiques ainsi que dans les divers déchets d’origine urbaine, industrielle et agricole n’est pas traitée en tant que telle. Conclusion L’utilisation de biocides ne garantit pas une protection durable et ils ne doivent pas être incorporés systématiquement dans toutes les peintures pour façades. L’étude de l’EPFL a initié la réflexion et la prise de conscience concernant la forme des bâtiments et la santé publique, sans pour autant surestimer les risques liés à l’utilisation de la peinture. On peut tirer les observations suivantes: la forme des bâtiments et des toits est un paramètre important à considérer dans l’évaluation des façades envahies par les algues et les champignons; le peintre doit discuter avec le maître de l’ouvrage pour une utilisation restreinte et efficace des produits biocides; il faut privilégier

des supports lisses et des revêtements à petite structure et prescrire l’usage des peintures siloxaniques pour favoriser l’effet hydrophobe. Enfin, pourquoi peindre toutes les faces d’un immeuble avec une peinture «protégée», alors que son utilisation ne se justifie que sur les faces «à risque» soit les faces nord et ouest? En l’état actuel des connaissances, le seul moyen de retarder efficacement l’apparition de micro-organismes à la surface des peintures consiste à pro-

téger les films secs au moyen d’agents biocides. Mais rien ne justifie l’emploi systématique de ces substances dans les peintures pour façades et seules les situations très favorables à la prolifération justifient le recours à des peintures protégées.

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Moufdi Gharbi, Groupe GR

Conservation du ÿ lm sec Aucun agent biocide n’est polyvalent. Chacun possède un spectre d’activité plus ou moins large vis-à-vis des micro-agresseurs tels que la mousse, les bactéries, les champignons, les algues et les insectes (le bois). Il est souvent fait appel à des mélanges synergiques réunissant, suivant les applications, des fongicides, des algicides ainsi que des bactéricides. Contrairement à ceux utilisés pour la protection des peintures aqueuses en bidon, les biocides destinés à la protection des films secs doivent présenter, outre une faible toxicité: – un large spectre d’activité bactéricide et/ou algicide; – une très faible solubilité dans l’eau pour éviter le lessivage par les précipitations; – une très basse pression de vapeur pour éviter toute contamination de l’environnement; – une stabilité thermique pour éviter toute dégradation de la substance active; – une stabilité à la lumière pour éviter toute réaction radicalaire; – une compatibilité avec les composants de la peinture; – une faible toxicité/écotoxicité pour être en phase avec la législation.

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Salon Batilausanne

Une première en Romandie pour cet automne: le salon Batilausanne, qui présentera tout ce qui se fait de nouveau dans les engins et équipements de chantier.

usqu’à présent, les entreprises intéressées aux engins et équipements de chantier, et même les fournisseurs romands, devaient se déplacer jusqu’à Lucerne, au plus proche, pour découvrir en un seul lieu – le salon Baumag – les innovations en la matière. Sur l’initiative des professionnels romands, le salon Batilausanne aura l’énorme avantage de la proximité avec les PME romandes. Mais bien plus encore, pour René Grandjean, secrétaire patronal du gros œuvre et du carrelage auprès de la Fédération vaudoise des entrepreneurs (FVE) et qui représente les exposants du salon au sein du comité de Batilausanne. bâtir – Quelles raisons ont-elles poussé la FVE à s’impliquer dans ce projet? René Grandjean: Nous représentons une grande partie des métiers de la construction – dont une proportion élevée du gros œuvre – tout comme la Société suisse des entrepreneurs (SSE), nous soutenons la société MCH Beaulieu Lausanne, en ce sens nous participons activement à cet événement fédérateur pour les PME romandes. D’un autre côté, nous avons également voulu démontrer notre esprit d’ouverture et notre souhait d’être

Un avant-goût Batilausanne se tiendra tous les deux ans. Pour l’édition 2013, le salon se déroulera dans l’enceinte du Palais de Beaulieu à Lausanne, du 14 au 16 novembre, chaque jour de 9 h à 18 h et le vendredi jusqu’à 21 heures. L’événement occupera quelque 11 000 m2, y compris les expositions extérieures et l’on y attend pas moins de 24 000 visiteurs, parmi lesquels les entrepreneurs, les contremaîtres, les conducteurs de travaux et les responsables de parc de machines. Plus d’informations: www.batilausanne.ch

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plus présents aux côtés des entreprises. Nous cherchons aussi à créer un climat de convivialité, un point de rencontre entre entrepreneurs, et pourquoi pas une forme de cercle professionnel. Ce qui n’empêche pas que le salon sera tout public. A première vue, ce salon suscite-t-il un réel intérêt? Il répond en tout cas à une demande. Nous ne sommes qu’en avril et nous avons encore du travail pour compléter notre liste d’exposants mais j’estime, même si notre économie va bien les prévisions économiques restent floues,

que le moment est justement opportun pour investir en termes de présence sur le marché et dans la communication. Dès lors, pourra-t-on y découvrir des nouveautés? Absolument! Et du matériel lourd et impressionnant tout d’abord qui sera exposé à l’extérieur. Cela étant, les visiteurs que nous attendons auront tout loisir de faire le tour du dernier cri dans les domaines des machines et équipements, mais aussi des engins de transport, des équipements de sécurité, de l’outillage, des instruments de mesure, etc.

Comme pour tous les salons de ce genre, des animations sont-elles prévues? Oui, bien sûr; il y aura deux journées professionnelles organisées avec la SSE comportant notamment des conférences touchant aux domaines de l’efficience énergétique, de la formation et à divers aspects techniques liés aux chantiers et aux équipements. D’autres animations seront organisées mais il est encore trop tôt pour lever entièrement le voile.

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TRAVAIL ET TROUBLES PSYCHIQUES

Parlons-en, c’est sérieux Emergence des troubles psychiques dans le monde de la construction: sujet tabou, prise de conscience ou faut-il promouvoir la responsabilité individuelle?

elon le Secrétariat d’Etat à l’économie (SECO), la grande majorité de la population, soit près de 93%, estime être en bonne santé et maîtriser son stress. Or, depuis quelques années, une nouvelle situation apparaît dans le secteur particulier de la construction, à savoir l’émergence des troubles psychologiques affectant aussi bien les patrons que les ouvriers. Si des remèdes existent, ils s’inscrivent dans une nouvelle forme d’organisation du travail et dans un meilleur équilibre personnel qu’il s’agira de pérenniser. Compte tenu de la pression du temps et des délais toujours plus forts, près d’un quart des ouvriers exprimeraient

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des difficultés psychologiques (stress, fatigue, troubles du sommeil, nervosité, irritabilité, surmenage). Elément significatif du climat actuel de la construction, plus de 50% des ouvriers estiment ne pas avoir suffisamment de temps pour effectuer leur travail. Les patrons aussi Si le sujet reste encore tabou, les patrons ne sont pas épargnés. Tous secteurs d’activité confondus, on estime qu’un tiers des chefs d’entreprise est affecté par des soucis de santé. Perspectives de développement à court terme, pression importante des clients, manque de trésorerie, réduction importante de leur volume d’activité, charge de travail trop élevée, les raisons ne manquent pas pour illustrer cette anxiété qui a poussé près de 20% de ces patrons à l’arrêt maladie. La conclusion nous est offerte par l’étude Travail et santé du SECO: «Les risques psychosociaux, le stress et le surmenage pour la branche de la construction sont élevés (66%) et méritent une approche systémique compte tenu des exigences toujours plus fortes de la clientèle.»

Pathologies psychiques Réalité humaine ou coïncidence, le travail serait-il en train de reprendre son sens étymologique premier? En effet, le mot travail, tripalium, signifie un instrument de torture. Il désignait autrefois l’état d’une personne qui souffre. Progressivement, il a été étendu aux occupations nécessitant des efforts pénibles, aux durs labeurs des travaux des secteurs primaire et secondaire, puis à toutes les activités de production. Aujourd’hui, étant donné que le secteur des services occupe une grande partie de l’économie, nous assistons à un glissement des souffrances physiques vers des pathologies psychiques. Le travail comme facteur d’émancipation Cependant, le travail reste et doit rester un facteur de santé. Il permet non seulement l’apport de ressources financières nécessaires pour vivre, mais il contribue grandement à l’épanouissement personnel, à la construction de son identité, à l’émancipation collective, à la création de liens sociaux. Sur

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le plan économique, les chercheurs sont nombreux à prôner et à démontrer que les bonnes conditions de travail sont nécessaires à la réalisation d’un travail productif et innovant. Elles sont en même temps un facteur important dans la concurrence pour l’obtention de la meilleure main-d’œuvre. La santé des travailleurs, un management instinctif et participatif favorisent la productivité. Promotion de la santé Dans un contexte de promotion de la santé ou de prévention des risques psychosociaux, certains estiment que ces maux doivent être considérés comme un risque professionnel. Cela implique la prise en compte de la notion de risque inhérent à exercer une activité professionnelle dans telle ou telle entreprise. A l’inverse, nous pouvons aussi démontrer que la gestion d’un risque psychologique se fait différemment d’un individu à l’autre, certains sachant se fixer des limites, se poser les bonnes questions, équilibrer leur vie privée et professionnelle.

Responsabilité individuelle Malgré ces nouveaux risques sociaux, la responsabilité, fondement de notre économie, doit également être prise en compte et prévaloir. La responsabilité sociale de l’employeur doit être abordée mais l’engagement professionnel, outre les droits qui lui sont liés, est accompagné également de devoirs. Nous nous devons de maintenir ce juste équilibre entre dynamisme de l’économie et condition favorable de l’emploi en Suisse. Nous devons veiller à ne pas médicaliser l’entreprise mais à offrir le cadre adéquat visant l’épanouissement des collaborateurs. Ces derniers sont d’ailleurs conscients que, malgré les périodes plus difficiles, le tissu économique suisse reste sain et que sa vitalité dépend fortement de notre capacité à s’adapter. Prendre conscience de la chance d’avoir un emploi dans une Europe soumise aux incertitudes est parfois le meilleur remède pour acquérir de la motivation dans l’accomplissement de son travail quotidien et la relativité nécessaire dans certaines situations.

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Journée de ré˜ exion Troubles psychiques comme risque professionnel? La Haute école de travail social (HETS), le Deuxième Observatoire, centre de compétence en matière de harcèlement au travail et l’association Pro Mente Sana proposent une journée de réflexion afin de faire le tour du sujet en présence de spécialistes reconnus. Après une introduction à la thématique, divers exposés aborderont l’histoire du développement de l’assurance contre les accidents du travail, les réalités de la prise en charge des souffrances psychiques au travail et les pistes pour une meilleure prise en charge. Une table ronde mettra également en présence assureurs, juristes, psychiatres et syndicats. Lieu Haute école de travail social (HETS), Aula, rue du Pré-Jérôme 16, 1205 Genève Date et horaires Mardi 28 mai 2013 de 8h30 à 15h30 Inscriptions et informations complémentaires E-mail: sophie.rodari@hesge.ch www.hesge.ch

Quelques références bibliographiques – Bardelli, P. (Dir.). (2012). La sou˜ rance au travail: quelle responsabilité de l’entreprise? Paris: Colin. – Deveaud-Plédran, M. (2011). Le harcèlement dans les relations de travail: étude pluridisciplinaire de la question du harcèlement suivie d’une étude comparée entre le droit suisse et quelques législations étrangères. Genève: Schultess.

– Künzi, G. (Dir.). (2006). Harcèlement sur le lieu de travail: l’entreprise en question. Lausanne: Presses polytechniques et universitaires romandes.

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Suite et fin octobre, novembre et décembre 2012

Dans quel délai?

orénavant le délai part du jour de l’achèvement des travaux et non pas, par exemple, de l’établissement de la facture, soit le moment où tous les travaux qui constituent l’objet du contrat d’entreprise ont été exécutés et où l’ouvrage est livrable1, l’ouvrage ou le bâtiment étant considéré comme achevé lorsqu’il ne reste à faire que des travaux de peu d’importance, secondaires ou accessoires ou de simples retouches2, des travaux en exécution de l’obligation de garantie prévue par l’article 368 al. 2 CO3 ou des travaux indispensables pour des raisons de sécurité4. Il doit évidemment s’agir des propres travaux de l’entrepreneur5. Mais l’inscription peut aussi

intervenir dès le jour où l’entrepreneur s’est obligé à exécuter le travail ou les ouvrages promis, la loi n’imposant ainsi pas qu’il ait déjà commencé à effectuer les travaux6. Délai et preuve formels Ce délai est péremptoire, de sorte qu’il ne peut être suspendu ou interrompu7, prolongé ou restitué, et, s’il est dépassé, le droit à l’inscription s’éteint purement et simplement. En outre, dans ce délai, l’entrepreneur doit non seulement avoir requis, mais encore obtenu une décision ordonnant l’inscription8 et, le cas échéant, que les démarches pour faire reconnaître par un juge sa créance, notamment si aucun titre de mainlevée, par exemple une reconnaissance de dette ou un contrat, aient été achevées, comme le confirme l’article 839 al. 3 CC qui n’a subi qu’une modification formelle. Autrement dit, il est impératif pour l’entrepreneur de disposer d’un titre qui va servir de preuve pour requérir l’inscription, par exemple un contrat

en la forme écrite ou un devis signé par le propriétaire. S’il n’est pas possible de faire inscrire l’hypothèque légale dans le délai de quatre mois, l’entrepreneur peut requérir une inscription provisoire qui lui permet de sauvegarder ce délai9. Cette procédure est presque systématiquement la règle en pratique, car en général le propriétaire ne reconnaît pas, en tout ou partie, le montant litigieux, de sorte qu’il appartient au juge de l’établir, ce qui peut prendre du temps10. Au registre foncier La requête doit être déposée devant le juge du lieu où l’immeuble est ou devrait être immatriculé au registre foncier11, la procédure sommaire étant applicable12. Dans le canton de Vaud, il n’existe pas de juridiction spécialisée en la matière. L’inscription doit donc être requise selon les règles générales d’attribution à raison de la valeur litigieuse13. Si les conditions légales sont réalisées, le juge ordonne au conservateur du registre foncier d’inscrire bâtir avril 2013

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▼

Depuis le 1er janvier 2012, le délai pour l’obtention de l’inscription de l’hypothèque légale est passé de trois à quatre mois.

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bâtir pratique

L’hypothèque légale est un dispositif qui ne dispense pas l’entreprise de prendre toutes les précautions pour anticiper un défaut de paiement.

sur l’immeuble concerné l’hypothèque légale. Une fois inscrite, l’hypothèque légale a pour effet de conférer une sûreté à son bénéficiaire, lequel peut demander la réalisation forcée de l’immeuble si la créance garantie n’est pas acquittée. Si elle est payée, l’hypothèque s’éteint de plein droit. Il convient de préciser que le jugement définitif et exécutoire ordonnant au conservateur du registre foncier de procéder à l’inscription définitive d’une hypothèque ne constitue pas un titre de mainlevée définitive au sens de l’article 80 de la loi fédérale du 11 avril 1889 sur la poursuite pour dettes et la faillite14, sauf s’il déploie un effet constitutif de gage parce qu’il constate que le droit réel à inscrire existe déjà, ce qui implique que l’entrepreneur doit avoir préalablement pris des conclusions dans ce sens et qu’il fasse valoir un titre (jugement, créance, etc.)15 Autrement dit, l’entrepreneur qui ne dispose pas d’un titre suffisant, par exemple parce qu’il

a passé un accord oral sur les travaux, doit également agir en paiement du prix devant le juge civil. Conclusion La révision entrée en vigueur le 1er janvier 2012 a apporté quelques précisions bienvenues dans le cadre de la problématique de l’hypothèque légale des artisans et entrepreneurs, mais elle n’a pas révolutionné ce moyen juridique. Le délai pour obtenir l’inscription d’une hypothèque légale reste très bref et notamment suspendu à la diligence du juge chargé d’ordonner ladite inscription au conservateur du registre foncier ou au dépôt préalable d’une requête d’inscription provisoire. Enfin, ce moyen de protection ne dispense pas l’artisan ou l’entrepreneur de prendre toutes les précautions pour anticiper un défaut de paiement du propriétaire, soit notamment de conclure un contrat d’entreprise, et ses éventuels avenants, par écrit et d’obtenir

dans la même forme le consentement du propriétaire de l’immeuble, voire même vérifier la qualité de ce dernier au moyen du registre foncier.

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David équey, chef du service juridique Fédération vaudoise des entrepreneurs

Steinauer, L’hypothèque légale, p. 228 ATF 125 2III 113, JT 2000 I 22 3 ATF 106 II 22, JT 1981 I 17; ATF 102 II 206; 102 II 253 4 ATF 125 III 123, JT 2000 I 2; ATF 106 II 22, JT 1981 I 17 5 Jaccard, L’hypothèque légale des artisans et entrepreneurs, p. 13 6 Steinauer, L’hypothèque légale, p. 227 7 Praplan, op. cit., p. 47 8 Praplan, op. cit., p. 46 et Steinauer, L’hypothèque légale, p. 228 9 art. 961 al. 1 ch. 1 CC et art. 52 al. 2 de l’ordonnance du 23 septembre 2011 sur le registre foncier (ORF; RS 211.432.1) 10 art. 52 al. 1 ORF et Steinauer, L’hypothèque légale, p. 230 11 art. 29 al. 1 let. c du code de procédure civile suisse du 19 décembre 2008 (CPC; RS 272) 12 art. 249 let. d ch. 5 CPC 13 voir les art. 96b, 96d, 96g et 113 de la loi du 12 décembre 1979 sur l’organisation judiciaire (LOJV; RSV 173.01) 14 LP; RS 281.1 15 ATF 132 III 132 ; TC VD, arrêt du 9 juin 2011, CPF 2011/200 1 2

bâtir avril 2013

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