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Guía Inmobiliaria Comercial No. 17 / Ene.-Mar. 2011
& Dónde Estudiar
¿Donde Vivir?
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Resultados Enlace 2010
Año Nuevo Casa Nueva ¡Compara!
Antes de comprar
Y tú ¿Donde estudiaras la carrera? U. de Durango
• Adm. de empresas Turisticas. • Arquitectura • Ciencias de la Comunicación • Diseño de Interiores • Gastronomia • Nutrición Lista completa en la pag. 36...
U. de San Miguel
• Adm. de Agronegocios • Adm. Industrial • Mercadotecnia • Negocios Internacionales • Adm. del factor Humano Lista completa en la pag. 36...
Fovissste Tenemos el listado de
Casas de Playa Mazatlán Ganadores del sorteo Atractiva de créditos Inversión Fovissste 2011
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Número 17 / $2000
AÑO NUEVO CASA NUEVA
DIRECTOR GENERAL Ing. Luís Armando Kuroda San
Para comprar casa debemos seguir tres sencillos pasos.
GERENTE OPERATIVO Lic. Jorge Mario Castro Quiñónez DISEÑO EDITORIAL L.E.M. Cristian Sánchez Salcido COEDICION Alberto Valenzuela Campos
Con nuestra guía no hay complicaciones. 1.- ¿Cuánto ganas? y ¿Que financiamiento puedes adquirir? Lo que ganas divídelo entre tres y lo multiplicas por 100 y te da el monto de la vivienda que puedes comprar. Consulta en nuestra tabla comparativa los precios de las casas que estén dentro de tu presupuesto. 2.- ¿Dónde quieres vivir?
INVESTIGACION DE MERCADO Martha Judit Terrazas Cordero María Margarita Estrada Rodelo Rocio Esmeralda Pérez
Checa los nuevos desarrollos en nuestro mapa principal y escoge la ubicación, también te recomendamos que observes en el mapa las escuelas cercanas.
FOTOGRAFIA Luis Ángel Noriega Rivas
Observa con detalle en nuestra tabla comparativa, las dimensiones, metros cuadrados de terreno y de construcción, numero de recamaras y todas tus necesidades particulares.
COLABORADORES Lic. Francisco Xavier García Félix Lic. Juan Quiñónez Meza IMPRESION Imprenta Comercial Eldebate CASA DE PORTADA Mazatlan ESCUELA DE PORTADA Colegio Sebec Si quiere tener línea directa con las Constructoras, Créditos Hipotecarios Notarias públicas y escuelas, Solo llámenos con gusto lo atenderemos Tel. 01 (667)715-59-11 Mail: jorgemcastro@yahoo.com
3.- ¿Que características se adecuan a tus necesidades y gustos?
Después de seguir todos estos pasos, acudes con tu vendedor para hacer la negociación final. Estamos anexando en esta ocasión los resultados de la prueba enlace que es un útil comparativo de la calidad de las escuelas. Le damos la bienvenida a Universidad San Sebastián y a Circulo Cultural Papalotl Así como también a Residencial Las Terrazas que tiene una oferta de 120 casas a un precio de $370,000 y a Sabinos Residencial con 24 casas a $2´800,000. Saludos Ing. Luis Armando Kuroda San DIRECTOR GENERAL
Culiacán
Plazuela Obregón Fotografía por: Javier López Acosta
Diseño por:
Ene.-Mar. 2011 l No. 17
Directorio
Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial
Editorial
En la época prehispánica fue paso de los nahoas el lugar que actualmente ocupa la ciudad de Culiacán, durante su desplazamiento hacia el Valle de México. En esta época es fundada Huey-Culhuacán, Colhuacan. Fue fundada la villa de San Miguel de Culiacán el 29 de septiembre de 1531, por el conquistador Nuño Beltrán de Guzmán. Durante finales del siglo XVI y principios del XVII, San Miguel de Culiacán se convirtió en el centro estratégico para continuar la conquista, colonización y evangelización del occidente de la Nueva España. En 1763, según censo del obispo Tamarón, Culiacán tenía un total de 2,216 habitantes. En 1793, San Miguel de Culiacán, cambia oficialmente su nombre por el de Villa de Culiacán. El día 6 de octubre de 1821, se jura la independencia en Culiacán. Se otorga a Culiacán la categoría de ciudad, el día 21 de julio de 1823, al ser separadas por decreto del Congreso, las provincias de Sonora y Sinaloa. En 1824, por acta constitutiva de la Federación Mexicana, se vuelven a reunir Sinaloa y Sonora, formando el estado de Occidente. En 1830, se separan en forma definitiva las provincias de Sonora y Sinaloa, por decreto del 13 de octubre de 1830, designándose capital del estado de Sinaloa a la ciudad de Culiacán. El estado es declarado independiente. En 1873, la capital del estado fue restituida a Culiacán, había sido cambiada a Mazatlán en los tiempos de don Plácido Vega. En 1915 se crea el municipio de Culiacán por decreto publicado el 8 de abril del año referido. Anteriormente era distrito.
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Cuadro Comparativo
Banco Hipotecario
usted comprara una casa de $750,000 a 15 años, en pesos y tasa fija, estas son las condiciones que le ofrecen todas las instituciones Sifinancieras en la ciudad, ofreciendole un financiamiento desde un 80% hasta un 90%, algunas financiando las comisiones. Concepto Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial
Ene.-Mar. 2011 l No. 17
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Costo de la vivienda
$750,000
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Plazo
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Monto del Crédito
$600,000
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Tasa de interés inicial
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Tasa de interes final por puntualidad
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ENGANCHE
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Escrituración aproximada
$30,000
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Avalúo
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$2,500
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Investigación Crediticia
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$780
Comisión por apertura
$15,000
$13,500
$6,375
$6,000
$7,012
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$12,000
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Total
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$46,500
$42,300
$47,622
$40,000
$25,446
$48,250
$40,655
Pago inicial (Enganche + otros gastos)
$197,557
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$159,000
$192,300
$160,122
$115,000
$175,446
$198,250
$134,405
Mensualidad
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$23,795
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$21,230
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$21,473
$20,000
$22,477
$17,218
Máximo % a financiar
Inicia
Ingreso mínimo requerido
Directorio Blvd. Constitucion #249 Ote, Col. Jorge Almada Celia Herrera Macías / 715 11 54 / celia.herrera@afirme.com Blvd. Zapata y Morelos #315 Planta baja, Col. Almada José Angel Álvarez / 759 80 92 / jalvarezm@banamex.com Rubí #634 Nte Col. Centro Aleyda Lopez / 759 41 12 / alopezo@santander.com Alfonso Zaragoza Maytorena #2204-7 Residencial Bonanza Grisel Félix / 759 22 27 / rita.felix@hsbc.com.mx Av. Alvaro Obregón y Rosales, Col. Centro Jesús Arellano Valenzuela / 759 15 73 / jesus.arellano.valenzuela@banorte.com Blvd. Pedro Infante #2977, Col. Las Flores Hiram Mondragón / 758 84 90 / hiram.mondragon@banregio.com Blvd José Diego Valadez #164 Pte. Local 102 1er Piso Torre Santa Maria Cristian Vela / 715 99 30 / cvela@bb.com.mx Blvd José Diego Valadez #164 Pte. Local 101 Torre Santa Maria Saúl Torres / 715 02 22 / saul.torres@bbva.bancomer.com Av. Alvaro Obregón #832 Sur Col. Guadalupe Claudia Bátiz / 716 54 18 / abatiz@scotiabank.com.mx
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Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcial
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»»Comprueba por que más de 100 familias viven aquí. »»Casas para entrega inmediata. »»A solo 500 mt. de Walmart 68.
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Donde Comer Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial
Ene.-Mar. 2011 l No. 17
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Buen provecho! Sushi
Cenadurías
1 Factory ( 2 Ubicaciones ) 715 37 38 2 Emporio 712 00 07 3 Kia 713 95 96 4 Yuniku 713 15 20 5 Tentu Sushi 715 82 22 6 Toki Sushi Sport 746 60 76 7 Toshiro 713 05 20 8 Misushi 713 13 11 9 Koi 10 Sumikos 712 33 73 11 Sushi Nari 12 Soko Sushi 713 63 63 13 Japan Roll 710 42 12 14 Hiogo Sushi 15 Tatu Sushi and Lounge 750 90 94 16 Keiba 146 44 24 17 Sushito 754 61 61 18 Kyoto 716 21 76
47 Las Marias 715 43 22 48 La Filo 712 22 23 49 La Mexicana 716 22 44 50 Tres Gueritas 51 El Nacimiento 52 Elsa
Oriental 19 Mongos 716 14 14 20 Daisuke 146 47 44 21 Asia House 712 07 77 22 Long River 753 06 46 23 Tai Pak ( 2 Ubicaciones ) 715 23 46 24 Ocean China 713 08 88 25 Wok Express 712 03 03 26 Shan Ghai 712 76 79 27 China-Loa 712 20 12 28 Pangú 761 14 14 29 Jian Oriental Bistro 259 05 63 30 Tallarin Express 716 23 23 31 Aji China Bistro 712 34 34
Mariscos 32 El Chinchorro 33 Cocos Hawaii 716 85 82 34 La Palapa de Los Burgos 721 00 21 35 El Negro 36 El Cuevas 716 15 28 37 Playita 712 54 57 38 Los Arcos 713 83 55 39 El Farallon 712 27 90 40 El Taco Azul 41 La Palapa 42 El Cayo 43 Las Palmas 44 El Norteño 45 El Güero 46 El 7 Chiles
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Restaurantes 53 Apostolis 715 16 81 54 Mr. Leo’s 716 41 56 55 Camichin 750 52 80 56 Mirador 759 20 00 57 Mezzozole 759 00 00 58 Sanborns 713 76 03 59 Steak House 60 La Posta 715 13 88 61 El Tabachin 713 93 00 62 Lucky Grill 146 47 74 63 Winners 750 95 65 64 El Chaparral 754 50 51 65 Friday’s T.G.I. 146 43 27 66 Applebees 789 20 03 67 Karnes en su Jugo 712 78 77 68 Chics 712 96 64 69 Panama ( 3 Ubicaciones ) 715 03 26 70 Las Palmas 716 06 66 71 Cayenna 715 76 73 72 Tomo 726 35 95 73 Palomar del Rio 712 18 07 74 Palomar de los Pobres 715 10 50 75 Quinmart 713 81 42 76 Blue Cherry 716 17 96 77 Chuparrosa Enamorada 78 La Esquina 716 37 72 79 Aispuro Pollos ( 3 Ubicaciones ) 716 86 66 80 Satay 716 10 36 81 Green Forest 715 87 26 82 La Cantina 715 75 70 83 St. Louis 84 Italiannis 85 Karlonis Trattoria Bar 86 Albertos Little Italy
Asada 87 Botacos 88 El Gil 89 Don Fruto 90 Taco Sonora 91 Katatos 92 Arre Lulu 93 Salsas El General 94 Tacos Durango
r en Culiacán Ubica tu lugar de preferencia
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(algunos tienen dos o más ubicaciones)
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Parra
Noticias
Noticias Donde Vivir Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial
Ene.-Mar. 2011 l No. 17
AÑO NUEVO CASA NUEVA Es una frase siempre utilizada pero que entra muy bien en las conciencias de quienes están por decidirse a dar el gran paso. La Revista Donde Vivir pone a su disposición todos los medios informativos para que usted compare y logre tener una mejor elección, como siempre tomando en cuenta su economía y el gusto propio por la vivienda. DONDE VIVIR entregó un paquete de revistas a Banjercito esto con el motivo de la apertura de créditos que tuvo la institución hacia sus agremiados.
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A través del Lic. Juan Quiñonez Meza, estuvimos presentes en la entrega de revistas en la UNIVERSIDAD AUTONOMA DE SINALOA, para todos aquellos que cuentan con un crédito y lo quieren hacer efectivo.
Felicitamos a directivos y maestros del CIRCULO CULTURAL PAPALOTL por sus 18 años de experiencia educativa quienes ofrecen un importante fomento al aprendizaje de forma temprana, entre otras cosas como clases de yoga, ajedrez y Neuromotriz. El Colegio Papalotl se encuentra en el primer cuadro de la ciudad por la calle Angel Flores, y ofrece también programas de educación personal como desarrollo humano, círculo mágico y talleres para padres. www.papalotl.edu.mx EN ¡HORABUENA!
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En nuestro viaje por el sur nos dimos cuenta que comprar casa en un puerto es una atractiva inversión por que la Plusvalía sigue en crecimiento conforme pasan los años. Y más aún cuando se trata de un puerto tan importante como Mazatlán. Grupo Barcelona Desarrolladora Inmobiliaria nos mostró algunas residencias con precios desde $1´250,000 en exclusivas privadas y muy cerca de los principales destinos turísticos del puerto. La Revista Donde Vivir invita a todos a unirse a nuestra pagina en Facebook, solo buscanos “Donde Vivir” y hazte miembro, pondremos interesantes promociones por medio de nuestros patrocinadores y noticias relevantes en el mundo de las casas y escuelas.
Hasta la próxima…
Ahora podrás encontrar permanentemente la Revista Donde Vivir en los siguientes puntos: - Ignacio Ramirez - Tres Rios - Oulet (Col. Libertad) - Cedi (Col. San Rafael)
- Las Quintas - Botanico - U de O - Barrancos
- Matriz (Obregon y Leyva Solano) - El Palmito - Bravo y J.J Ríos - Sanalona
Oficinas de Crédito Hipotecario (Edificio Sta. María)
(Zapata y Morelos)
(C. Rubí col Centro)
(Constitución y Bravo)
(Álvaro Obregón y Rosales)
(Blvd Pedro Infante)
(Sector Humaya)
(Obregón y Cds Hermanas)
(Álvaro Obregón Col. Guadalupe)
Además de en: Pronósticos KZ4, Lobby Torre Santa María (Frente a Fórum), Banjercito, Gámez Seguros y Fianzas (Chapultepec), Microtel, Decor–Hogar, Residenciales Otoño, Cocinas Selectas (Plaza Fiesta), Irasema Inzunza (Indio de Guelatao), Beaty Secret (Botanico), Deyco (Las Quintas), Body Shape (Las Quintas)
Distribuida tambien en:
Mazatlán - Eldorado - Costa Rica - Guamuchil - Guasave - Los Mochis O por Facebook hazte miembro buscanos “Donde Vivir” y recibe las nuevas ediciones en tu domicilio GRATIS.
01(667)715-5911
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Registro publico de derechos de Autor / Mapa: 03-2010-02111 422300-01
Maralago Residencial Altezza Astoria Privanzas , Reserva Urbana Sabinos Residencial San Francisco Norte (La Primavera) Residencial La Cantera La Vista Interlomas San José (La Primavera) Residencial Villa Serena Los Patios II Country Courts Privada Las Rosas Torres del Río Valles Españoles Andalucía Cima Torre Residencial Avellaneda Espacios Barcelona Santa Sofía Residencial Portanova Residencial Congreso 2565 Cúspide Quinta Americana Valle Alto Perisur Palma Dorada Stanza Toscana Palmas Residencial II Ibérica Residencial La Rioja Quinta Real Portalegre Premium Casa Blanca San Luis Bonaterra Real Santa Fé Acueducto Hacienda de la Mora Elite Monte Real Mont Blanc Colinas del Bosque Hacienda de la Mora Zona Dorada Los Prados Residencial Stanza Florenza Espacios Los Ciruelos Las Terrazas Las Glorias II Capistrano Urbivilla del Prado Costa del Sol Alturas del Sur Villa Esperanza San Fermín
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Estatal Gabriel Leyva Solano Lamberto Valenzuela Estatal Obrero Campesina Gabriel Leyva Velásquez Emilia Obeso López Profesor Manuel de los Ríos C. Profesor Enrique Romero J. Maria de Jesús Jacobo G. Técnica # 1 Técnica # 80 Técnica #90 Sec. Gral. #2 Antonio Rosales Sec. Gral. #3 Lázaro Cárdenas Ingeniero Manuel Rivas Mejía Rafael Buelna Tenorio Eustaquio Buelna Venustiano Carranza Primaria Natalio Landeros R. José María Morelos y Pavón Yolanda Collantes Villegas Enrique Félix Castro Josefa Ortiz de Domínguez Agustina Ramírez Gral. Ángel Flores Juan Escutia General Guadalupe Victoria 22 de Diciembre Primaria Recursos Hidráulicos Ford II 22 de Septiembre Primaria Distribuidores Nissan Juan Escutia Profra. José Fina Ayala Niños Héroes Esthela Ortiz de Toledo Dr. Baltazar Izaguirre Rojo Guadalupe Rojo Vuida de Alvarado
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1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51
51
Casas en Mazatlán... Excelente Inversión à $1´350,000 à NCPVC CNVC è TGECOCTCU EQP ç DCoQU ÆTGECOCTC RTKPEKRCN EQP DCoQ KPFGRGPFKGPVG [ XGUVKFQTÇ Ã NCPVC DCLC UCNC EQOGFQT EQEKPC OGFKQ DCoQ à UVKNQ OKPKOCNKUVC OQFGTPKUVC RKUQU FG RQTEGNCPCVQ TGEVKīECFQ ^TGC EQP FWGNC CPVGTC PGITQ OGTKEC KNWOKPCEKqP EGPKVCN GP DCoQU CECDCFQU FG RTKOGTC UKUVGOC FG KNWOKPCEKqP FG CEGPVQ GZVGTKQT G KPVGTKQT à GTTGPQ ææê êOVU à QPUVTWEEKqP æêç OVU à CUCU GP QVQ TKXCFQ à KIKNCPEKC NCU çéJTU à NDGTEC à WGIQU KPHCPVKNGU à TGCU XGTFGU à QU EQUVQU FG OCPVGPKOKGPVQ O^U DCLQU FGN OCTECFQ
Las casas se entregan con
Cocina y Closets de Cedro.
Casas desde
$1,250,000 A Culiacán Real del Valle Marina Mazatlán
Cerveceria Modelo
elna el Bu a f a R
Oficinas
Dorados de Villa #1117-A Col. Sanchez Celis, Mazatlán, Sin.
Tel. (669) 176-70-71
Contacto:
Lic. Oscar Alejandro San Vicente Solis Cel. (669) 148-5689, ID 62*12*16945
Cuadro Comparativo de Criterios a
Comparativo Consultar para adquirir Vivienda
Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial
Ene.-Mar. 2011 l No. 17
24
Material utilizado
m² de construcción
m² de terreno
Cocina Integral
Recamaras
Baños
229
Teknok
193, 218, 199, 228, 238, 255,292, 297 y 300
144, 153 , 168, 189, 216 y 226
No
Tres y Cuatro
3½y4½
136
19
Tabicreto
136, 146 , 194 235 y 269
180
Opcional
Tres
2½y3½
Tres Ríos
3
1
Ladrillo
266
138
Si
Tres
4 ½
960-06-00
Junto a Toyota
140
60
Ladrillo y Concreto
De 188 a 600
De 160 a 600
SI
Tres y cuatro
3½y4½
Santa Justa
212-90-27
La Campiña
24
24
Ladrillo
227
126
Opcional
Tres
3½
San Francisco Norte (La Primavera)
Casalta
744-00-08
La Primavera
75
8
Ladrillo
163,192,193 y 218
188 y 198
Si
Dos y tres
2 ½, 3 ½ y 4 ½
7
Residencial La Cantera
Fincamex
992-15-98
Tres Rios
157
100
Ladrillo
173, 207 y 242
144 , 174 y 198
Si
Tres
3½y4½
8
La Vista
Impulsa
716-51-10
Privada de Interlomas
78
53
Tabicreto
180,198 y 212
152 y 160
Solo en promociones
tres
1½y2½
9
Interlomas
Impulsa
716-51-10
Frente a Salon Figlos rumbo a Lomas del Sol
569
179
Tabicreto
116, 122, 170, 180, 200 y 212
152 y 160
Solo en promociones
Tres
1½y2½
10
San José (La Primavera)
Casalta
744-00-08
La Primavera
214
214
Ladrillo
188 y 198
163 y 193
Si
Dos y tres
2 ½, 3 ½ y 4 ½
11
Residencial Villa Serena
Dinamica Urbana
146-86-53
Blvd. Zapata
43
20
Tabicreto
142 a 195
164 a 308
Opcional
Tres
2½
12
Los Patios II
Céntrica
712-12-14
A espaldas del Congreso
42
3
Ladrillo
175
144
No
Tres
4½
13
Country Courts
M-DOS
256-54-57
Tres Rios por la entrada de Toyota
28
14
Ladrillo
De 160 a 205
De 126 a 161
Opcional
Tres
De 2 ½ a 3 ½
14
Privada Las Rosas
Promotora de Desarrollos Calo
713-65-19 y 713-65-47
La Conquista
64
21
Ladrillo
145 y 200
119 y 129.50
No
Tres
2 ½
15
Torres del Río
Homex
750-95-95
Blvd. Alfonso Zaragoza
72
70
Moldes
90
Condominio en vertical
No
Dos
2
Construcciones Luvase
173-83-26
Blvd. Hacienda de la Mora
158
46
Ladrillo y block
99 a 200
104 a 130
Si
Tres
1½a3½
Nombre del desarrollo
Constructora
Telefono Constructora
Ubicación del desarrollo
1
Maralago Residencial
Edifikart (Artvi Desarrollos)
716-48-19 y 716-87-05
Carretera a Imala frente a Ley Express
322
2
Altezza
Impulsa
716-77-97 y 716-51-10
A espaldas de Sam’s Club Mexico 68
3
Astoria
Rodarte Desarrollos
Cel 6677-91-66-64
4
Privanzas , reserva urbana
G+3 Arquitectura y Espacio
5
Sabinos Residencial
6
16 Valles Españoles
Casas Casas proyectadas disponibles
17
Andalucía
Urbi Vida Residencial
760-00-04
Calzada Aeropuerto
350
20
Block
De 111 a 164
De 142 a 228
No
Tres
2½
18
Cima Torre Residencial
Proyecta
716-25-06
Colinas de San Miguel
33
4
Contec
60, 100 y 168
Condomonio Vertical
Si
Una dos y tres
1, 2 y 3
19
Avellaneda
Lafher
721-54-01
4ta Etapa Tres Rios
80
11
Ladrillo
Hasta 206
143
No
Tres
2 ½
20
Espacios Barcelona
Grupo Génus
716-85-85
Salida Norte pasando la antigua Feria Ganadera
585
94
Block
109, 163 , y 183
105 y 122
No
Tres
2½
21
Santa Sofía Residencial
Icsa
760-35-85
Col. Bugambilias
48
20
Block
154, 156 y 191
112 y 117
Si
Tres
2½
22
Portanova Residencial
Rodarte Desarrollos
713-50-24
Humaya
90
22
Ladrillo
132
180
No
Tres
2 ½
23
Congreso 2565
M Dos
256-54-59
A espaldas del Congreso
24
7
Ladrillo
De 85 a 105
Condominio en vertical
Opcional
Dos
2
24
Cúspide
Desarrollos Quiyira
256-54-58
Junto a Walmart 68
123
4
Ladrillo
125 a
135
Opcional
Tres
2½
Av. Sauces La Campìña
62
9
De 123 a 238
Si
Tres o más
2 ½ o más
25 Quinta Americana
Megapark
www.dondevivir.com.mx
A decision del 100, 232 o más cliente
Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcial
Cuadro Comparativo de Criterios a Consultar para adquirir Vivienda
Comparativo
Anchura en calles
Cochera con o sin techo
Área de donación
Barda perimetral
Plazas o tiendas cerca
Escuelas en la zona
lo distingue de Tiempo de entrega Que los de mas
Porcelanato rectificado y Cerámica
2.70 mts
8 y 12m
2 y 3 carros techada
15024 m²
Electrificada
Plaza La Campiña. Office Depot, MMCinemas, Walmart e Isla Musala
Colegio Chapultepec, Senda y Jean Peaget
Entrega Inmediata
Castel porcelanato
2.60 mts
12.50, 19 o más
2 o 3 carros con y sin techo
7,151 m²
Si tiene
Sam’s Club, Walmart y Galerias San Miguel
Colegio Monferrant, Girasoles y Tec de Culiacán
Rectificado
3 mts
12m
2 carros con techo
No tiene
Si tiene
Plaza Fórum
Activa, Cualli y Universidad de San Miguel
Entrega inmediata
Cerámica y Mármol
2.60 mts
12m
2 y 4 carros semitechada y con techo
9,000m² Alberca y canchas deportivas
Electrificada
Plaza Cinepolis
Itesm y Colegio Chapultepec
De 8 a 10 meses
Rectificado Interceramic
2.70 mts
8m
2 carros con techo
500m Aprox.
Mexicana Electrificada Comercial e Isla Musala
Cedi, Sebec y Ceus
Entrega inmediata
Andes, Chapultepec, Grinder y Colegio del Valle
Entrega inmediata y a 8 meses
Tec Milenio, Colegio independencia y Univ. de Durango
Entrega Inmediata
2.40 y Cerámica y Duela 2.70 mts
11m
2 carros con y sin techo
50000 m²
Zona Comercial La Primavera, Electrificada Walmart y Galerias San Miguel Plaza Cinepolis, Electrificada Hospital Angeles y corredor automotriz
Ecotecnologia y sistema de privacidad
Precios De $4´466,000 a $2´557,000
1
De $3´670,000 a $1´980,000
2
Equipamiento y mayor numero de baños
$3´000,000
3
Las casas son personalizadas
$2´950,000 en adelante.
4
De $2´800,000 a $2´650,000
5
De $2´775,000 a $2´365,000
6
De $2´570,000 a $3´700,000
7
Entrega inmediata o Tiene una escultura 10 meses al agricultor
La seguridad, La Armonia y convivencia con la Naturaleza
Porcelanato 50x50 y rectificado
2.70 mts
8 y 12m
2 carros con techo
5398 m² con casa club
Porcelanite y Cerámica de primera
2.50 mts
12.50m
2 carros con techo y sin techo
Casa club y areas verdes
Si tiene
Mz Americas, Colegio e Instituto Fórum, Comercial Chapultepec y Ciudad Mexicana y Citi Club Universitaria
Entrega inmediata o a 10 meses
Ubicación de gran altura y con la mejor vista a la ciudad
De $2´370,000 a $2,110,000
8
Porcelanite y Cerámica de primera
2.50 mts
12.50m
2 carros con techo y sin techo
14771 m²
Si tiene
Mz Americas, Colegio e Instituto Fórum, Comercial Chapultepec y Ciudad Mexicana y Citi Club Universitaria
Entrega inmediata o a 10 meses
Ubicación de gran altura y con la mejor vista a la ciudad
De $2´365,000 a $1´096,000
9
11m
2 carros con y sin techo
50000 m²
Andes, Chapultepec, Grinder y Colegio del Valle
Entrega inmediata
La seguridad, La Armonia y convivencia con la Naturaleza
De $2´336,000 a $2´073,000
10
Plaza Villa Serena, Ley del Valle y Aurrerá
Itesm, Inst. Chapultepec e Independencia
3 Semanas
De $2´300,000 a $1´700,000
11
Itesm y Colegio Chapultepec
Entrega inmediata
$2´250,000
12
De $2´199,750 a $2´344,325
13
De $1´832,500 a $1´496,000
14
2.40 y Cerámica y Duela 2.70 mts
Zona Comercial La Walmart Electrificada Primavera, y Galerias San Miguel
Cerámica
2.75 mts
8m
2 carros semitechada
1300 m²
Interceramic
2.60 mts
8m
2 carros sin techo
750 m²
Plaza Cinepolis, Electrificada Hospital Angeles y corredor automotriz
Cerámica
2.50 mts
8m
2 carros con y sin techo
252 m²
Electrificada
Plaza Cinepolis, Soriana y Sam´s Club
Itesm, Tec Milenio e Instituto Chapultepec
7 meses
Rectificado
2.70 mts
8m
2 Carros con y sin techo
1797 m²
Si tiene
MZ y Ley La Conquista, Far. Guadalajara y Benavides
Colegio Sinaloa, UdeO, Universidad de Durango y Pequeño Gigante
Entrega inmediata
Rectificado
2.50 mts
12 y 16m
Con techo un auto
Si tiene
Electrificada
Plaza Fórum, Sam’s Club y Walmart
Cualli y Universidad de San Miguel
4 meses
De $1´800,000 a $1´200,000
15
Interceramic
2.45 mts
8m
2 carros con y sin techo
252 m²
Electrificada
Ley del Valle y MZ
Colegio Terranova
Entrega inmediata
De $1´800,000 a $899,000
16
Cerámica
2.65 mts
12m
Sin techo 2 autos
12000 m²
Tec Milenio, Yoliztli y Colegio Sinaloa
15 Dias
El residencial mas cerca del Aeropuerto
De $1´790,000 a $1´173,000
17
Duela, Porcelanato y Mármol
3 mts
8m
2 por condominio
800 m²
Chapultepec, Sam’s Club, Walmart Andes,Grinder y y Plaza la Lomita Colegio del Valle
Entrega inmediata
Seguridad Garantizada por ser regimen de condominios
$1,790,000
18
Porcelanato
2.50 mts
8m
Con techo 2 autos
1931 m²
Plaza Cinepolis Montesori, Tec Milenio Electrificada Ley,y Home Depot y Colegio Sinaloa
Entrega inmediata y a 5 meses
De $1´768,800 a $1´028,800
19
Porcelanato
2.67 mts
12m
2 carros con techo y sin techo
5935 m²
No Tiene
Walmart y Sam’s Club
Colegio Sinaloa, Pequeño Gigante y UdeO
Un mes
De $1´410,000 a $945,000
20
Cerámica
2.50 mts
12m
2 carros con techo y sin techo
791 m²
Electrificada
MZ y Coppel
Colegio Terranova
Entrega inmediata y a 5 meses
De $1´400,000 a $1´190,000
21
Rectificado
2.65 mts
12m
2 carros sin techo
Equipada
Si tiene
Ley, Walmart y Sam’s Club
Todos los niveles
Entrega inmediata
$1´400,000
22
No tiene
Si tiene
Plaza Cinepolis, Walmart y Sam’s Club
Itesm, Tec Milenio e Instituto Chapultepec
1 mes
Esta a 100 metros del Tec de Monterrey y son los condominios mas amplios del Tres Rios
$1´364,424
23
No tiene
No tiene
Walmart 68, Galerias San Miguel y Sam’s Club
Colegio del Valle y Monferrant
Entrega inmediata
Es el desarrollo mas cercano a Walmart
$1´310,000
24
Si tiene
Mega comercial
Jean Peaget, Sebec y Ovidio Decroly
4 meses
Casas a gusto del Cliente personalizadas
Desde 1´300,000
25
Rectificado
2.50 mts
8m
2 carros sin techo
Cerámica
2.55 mts
12m
2 carros con techo y sin techo
A decision del cliente
3 mts
8m
2 carros o mas con con techo y sin Equipada alberca techo
Si Tiene
Ley del Valle y Electrificada Plaza Plaza Cinepolis Si tiene
Mejor precio por metro cuadrado de construccion
Espacios interiores muy amplios
Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcial
www.dondevivir.com.mx
Ene.-Mar. 2011 l No. 17
Altura en techos
Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial
Tipo de piso
25
Cuadro Comparativo de Criterios a
Comparativo Consultar para adquirir Vivienda
Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial
Ene.-Mar. 2011 l No. 17
26
Material utilizado
m² de construcción
m² de terreno
Cocina Integral
Recamaras
Baños
2000
Block
53 a 161
107, 117 y 144
No tiene
Dos y tres
1a2½
868
705
Tabicreto
74, 75, 87, 91, 110 y 152
136
Solo en promociones
Dos y tres
1½y2½
Blvd. Zapata
30
2
Ladrillo
116
140
En promocion
Tres
2y½
713-12-98
Bacurimí
2000
Disponibles
Block
De 46 a 126
De 96 a 150
Opcional
Dos y tres
1y 2½
Tektum
992-18-55
Blvd. Zapata
30
12
Ladrillo
116
140
Si
Tres
2½
Ibérica Residencial
Homex
259-03-20
Blvd. Las Torres
160
34
Concreto
95 y 105
131 y 112
Solo en promociones
Tres
2½
32
La Rioja
Lafher
721-54-00
4ta Etapa Tres Rios
174
90
Block
De 58 a 124
De 122 a 158
No
Dos y tres
1y2½
33
Quinta Real
Kardo Proavi Casas
Sector Aeropuerto
190
99
Block
De 97 a 137
120
Opcional
Dos y tres
1½a2½
34
Portalegre Premium
Housesin Desarrollos
721-53-21 y 723-27-88
Sector UdeO
306
59
Block de contreto
69, 73, 106 y 125
104 y 110
Opcional
Dos y tres (2 plantas)
1½y2½
35
Casa Blanca
Céntrica
712-12-14
Blvd. Las Torres
78
4
Ladrillo
93
110
No
Tres
1½
36
San Luis
Casas ICI
135-42-46
La Estancia
537
5
Block
88 a 104
133
Si
Tres
1½y2½
37
Bonaterra
Kardo Proavi Casas
Sector UdeO
145
48
Block
De 97 a 22
96
Opcional
Dos y tres
1½a2½
38
Real Santa Fé
Kardo Proavi Casas
Sector Humaya
81
22
Block
De 89 a 111
De 96 a 209
No
Tres
2½
39
Acueducto
Micsa Desarrolladora
752-16-66
La Conquista
157
9
Block
96 y 74
112 y 107
Si
Tres
2½y1
40
Hacienda de la Mora Elite
Martsa
173-83-29
Terranova
239
10
Block
112
104
No
Tres
1½
41
Monte Real
Promotora de Desarrollos Calo
713-65-19 y 713-65-47
Prados de La Conquista
205
185
Block
77, 79 y 94
96
No
Dos y tres
1 ½y2½
42
Mont Blanc
Casas ICI
135-42-46
Nueva Feria Ganadera
50
50
Block
127.5
Tres
1
43
Colinas del Bosque
Homex
723-40-60
Blvd. Las Torres
1095
22
Block y Losa aligerada
65 y 88
96
No
Dos y tres
1y1½
44
Hacienda de la Mora
Martsa
173-83-29
Terranova
66
Nombre del desarrollo
Constructora
Telefono Constructora
Ubicación del desarrollo
Casas Casas proyectadas disponibles
26
Valle Alto
Fincamex
749-12-11 y 749-31-52
Valle Alto
4300
27
Perisur
Impulsa
716-51-10
Frente a la Primavera
28
Palma Dorada
Tektum
992-18-55
29
Stanza Toscana
Vivendi Desarrollos Inmobiliarios
30
Palmas Residencial II
31
Corredor Turistico 1250 Deptos. Culiacán Imala 1115 Casas
7
Block
91
104
No
Dos
1½
912 Departamentos, 700 casas
Block y concreto
43, 63 y 88
45, 64 y 96
Opcional
Dos y tres
1y1½
45
Zona Dorada
Homex
723-40-60
46
Los Prados Residencial
Altos Bajios
760-97-77
Ley Express Chulavista
380
30
Block
40 y 60
110 y 112
Si
Dos
1y1½
47
Stanza Florenza
Stanza Espacio Residencial
762-20-24
Al Oriente de la ciudad
646
395
Block
42, 48 y 62
92, 96 y 104
No
Dos
1y1½
48
Espacios Los Ciruelos
Grupo Génus
753-50-05
Obregón Norte
360
299
Block
50
96
No
Dos
1
49
Las Terrazas
Casas Domo
745-79-99
Sector Aeropuerto
120
45
Block
48, 53 y 74
130
No
Dos
1
50
Las Glorias II
Conford
146-61-66
Carretera a Imala
705
150
Block
40 y 48
96
No
Dos
1
51
Capistrano
Casas ICI
135-42-46
Barrancos
1000
25
Block
38 y 56
104
Opcional
Una y tres
1
52 Urbivilla del Prado
Urbi Vida Residencial
716-26-50
Sector UdeO
1500
81
Concreto y block
38, 42, 45 y 58
96
No
Dos
1
53
Costa del Sol
San Vicente
260-03-89
Prolongacion Patria
269
200
Concreto
47
96
No
Dos
1
54
Alturas del Sur
Urbanizadora Ley del Pacifico
259-07-55
Ley Abastos
6500
5900
Block
43
96
No
Dos
1
55
Villa Esperanza
Micsa Desarrolladora
752-16-66
Manuel J. Clothier
140
70
Block
44
96
No
Dos
1
56
San Fermín
Grupo Génus
259-24-78
A un costado de Fraccionamiento Alameda
156
156
Block
40
96
No
Dos
1
www.dondevivir.com.mx
Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcial
Cuadro Comparativo de Criterios a Consultar para adquirir Vivienda Anchura en calles
Cochera con o sin techo
Área de donación
Barda perimetral
Cerámica y rectificado
2.50 mts
8m
2 carros sin techo
30000 m²
Coppel, USE y Electrificada Hospital de la Mujer
Porcelanite y Cerámica de primera
2.50 mts 12.50m o mas
2 carros con techo y sin techo
22405 m²
Si tiene
Sam’s Club, Walmart y Galerias San Miguel
Colegio Monferrant, Girasoles y Tec de Culiacán
Cerámica
2.60 mts
8m
2 carros sin techo
Si tiene
Electrificada
Ley y Soriana
Itesm y Colegio Chapultepec
Cerámica y Porcelanato
2.70mts
De 9 a 24m
2 carros sin techo
27222 m²
Si tiene
Mz, Ley, Walmart, Sam’s Club
Cerámica
2.40 mts
8m
2 carros sin techo
Si tiene
Electrificada
Ley y Soriana
Itesm y Colegio Chapultepec
Entrega inmediata
Cerámica
2.40 mts
6m
2 carros sin techo
415 m²
Si tiene
Proximamente Magnosur
Colegio Mano Amiga
Un mes
Porcelanato
2.50 mts
8m
Sin techo
3715 m²
Si tiene
Cerámica
2.45 mts
8m
2 carros con techo y sin techo
3994 m²
Si tiene
Interceramic
2.55 mts
12m
2 carros sin techo
5481 m² equipada
Interceramic
2.50 mts
8m
2 carros sin techos
Cerámica
2.40 mts
8m
Cerámica
2.50 mts
Cerámica
2.55 mts
Escuelas en la zona Montesori, Univ. de Durango y Tec Milenio
De $1´270,000 a $410,000
26
De $1´242,000 a $625,000
27
Entrega inmediata
De $1´200,000 a $1´050,000
28
Colegio Sinaloa, UdeO, Universidad de Entrega inmediata Durango y Tec Milenio
De $1´122,400 a $399,000
29
$1´050,000
30
De $1´046,000 a $765,000
31
Ley, Plaza Cinepolis Montesori, Tec Milenio Entrega inmediata y y Corredor y Colegio Sinaloa a 5 meses Automotriz
De $966,388 a $567,500
32
Plaza Humaya y Plaza Ley del Valle
Tec Milenio, Colegio independencia y América
2 meses
De $900,000 a $594,000
33
Si tiene
MZ y Ley
UdeO, Colegio Sinaloa y Pequeño Gigante
De 1 a 3 meses
De $899,000 a $539,000
34
5000 m²
Si tiene
Soriana, MZ y Ley del Valle
Valladolid y ETI 75
Entrega inmediata
De $825,000 a $470,000
35
2 carros sin techo
2860 m²
Si tiene
Ley del Valle
Colegio America, Independencia y Niño Felíz
45 dias
De $825,000 a $340,000
36
8m
2 carros sin techo
1388 m²
Si tiene
Un mes
De $756,000 a $630,000
37
12m
2 carros sin techo
Dos áreas equipadas
No tiene
3000 m² 4218 m²
Cerámica
2.40 mts
12m
1 y 2 carros sin techo
Interceramic
2.50 mts
8m
2 carros sin techo
Ley Humaya, MZ y Colegio Sinaloa, UdeO Coppel y Pequeño Gigante
Inmediata y a 6 meses
Cuenta con un polideportivo
Precios
Diseño arquitecEntrega inmediata o tonico y concepto del a 10 meses proyecto
Es el mas cercano por la zona oriente del centro de la ciudad
Fitness Park y estacionamiento para visitas
MZ, Citi Club, Aurrerá y Soriana
ETI, UdeO y Colegio Sinaloa
Entrega inmediata
$698,000
38
No tiene
Plaza la Conquista
UdeO y Universidad de Durango
Entrega inmediata
De $695,000 a $530,000
39
No tiene
MZ y Plaza Ley del Valle
Colegio Terranova
Entrega inmediata
$680,000
40
Colegio Sinaloa, UdeO, Universidad de Durango y Pequeño Gigante
Entrega inmediata
De $655,000 a $576,000
41
2.50 mts
8m
2 Carros sin techo
3168 m²
No tiene
MZ y Ley La Conquista, Far. Guadalajara y Benavides
2.50 mts
8m
2 carros sin techo
Si tiene
Si tiene
Plaza Ley del Valle y MZ
Colegio Terranova
Dos meses
$630,000
42
10 áreas de 1637 m²
Si tiene
Plaza Sur, Soriana y Ley
Colegio Terranova y Valladolid
15 Dias
$590,000
43
2417 m²
No tiene
MZ y Plaza Ley del Valle
Colegio Terranova
Entrega inmediata
$590,000
44
De $570,000 a $223,000
45
Cerámica y Cemento pulido
2.20 mts
6 y 7m
1 y 2 carros sin techo
Interceramic
2.50 mts
8m
2 carros sin techo
Costo por metro cuadrado de construcción
con centro Entrega inmediata y Cuentan comunitario con a 1.5 meses guarderia
Cemento pulido y 2.30 mts Cerámica
8m
1 y 2 carros sin techo
Equipada
Si tiene
Walmart y Ley Express
Ciudad Universitaria , Jean Peaget y Sebec
Loseta vinilica y Cerámica
2.50 mts
8m
Sin techo 2 autos
No tiene
Si tiene
Ley Express y Soriana
Colegio Mano Amiga
Entrega inmediata
De $470,000 a $400,000
46
Cerámica
2.65m
8 y 12m
2 carros sin techo
10585 m²
En parte
MZ, Ley y Soriana
Ceus, Sebec y Cedi
Entrega inmediata
De $440,000 a $385,200
47
Concreto pulido
2.60 mts
12m
Un carro sin techo
5063 m²
Si tiene
Soriana, Citi Club, Walmart y Sam’s Club
Facultad de Medicina
Un mes
$341,500
48
Cerámica
2.60 mts
6m
2 carros sin techo
7524 m²
No tiene
Mz, Coppel y Ley Express
Colegio Terranova
Entrega Inmediata
De $512,500 a $327,500
49
8.5m
2 carros sin techo
13997 m²
No tiene
Ley Express y CitiCinemas
Ciudad Universitaria
45 dias
De $330,000 a $280,000
50
Soriana , MZ Barrancos y Ley Express
Colegio Terranova
Dos meses
De $325,000 a $251,000
51
15 dias
De $315,000 a $214,000
52
Pulído y Cerámica 2.40 mts Loseta vinilica
2.40 mts
8m
1 carro sin techo
2550 m²
No tiene
Pulido y Loseta vinilica
2.58 mts
8m
1 carro sin techo
8000 m²
Si tiene
Loseta Vinilica
2.73 mts
12m
1 carro sin techo
10517 m²
Si tiene
Soriana y Ley Express
Piso pulido
2.40 mts
6m
No
10517 m²
No tiene
Ley Abastos
Cemento pulido
2.40 mts
12m
1 carro sin techo
2000 m²
No tiene
Mz Sur y Walmart
Escuela Normal
Entrega inmediata
Concreto pulido
2.52 mts
12m
1 carro sin techo
12071 m²
No tiene
Soriana, Citi Club, Walmart y Sam’s Club
Facultad de Medicina
4 Meses
Ley Express y MZ la Colegio Independencia Conqusta y Sinaloa Tecnica 80
Un mes y entrega inmediata
Muros texturizados
$265,000
53
Entrega inmediata
Casas economicas
$258,000
54
De $235,000 a $215,000
55
$223,500
56
Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcial
Por el rango de precio construida independiente
www.dondevivir.com.mx
Ene.-Mar. 2011 l No. 17
Altura en techos
Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial
lo distingue de Tiempo de entrega Que los de mas
Tipo de piso
Cerámica
Plazas o tiendas cerca
Comparativo
27
Comparativo Plantel Universidades
Direccion del plantel
Experiencia
Alumnos Aprox
Hora de Salida
Alumnos aprox. x salon
Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial
Ene.-Mar. 2011 l No. 17
1
ITESM 759-16-00
Blvd. Pedro Infante #3773 Pte Col. Recursos www.sin.itesm.mx
26 Años
1300
2
Universidad de San Miguel 758 08 00
Blvd. Alfonso Zaragoza Maytorena #1800 Nte. Tres Rios www.usm.edu.mx
21 Años
550
11:00 AM
20-25
3
Tec Milenio 758-80-00
Vialidad Lateral Pte. #2676 Nte. Tres Rios
7 Años
600
13:00
25
7 Años
160
13:00
15-20
8 Años
155
13:00
30
21 Años
185
15:00 y 16:00
20 Años
500
14:00
12-16 o Max 25 20-25 Alumnos
4 5 6 7 8 9 10
28
Comparativo Escolar
Universidad Ceus 762 55 51 Unitesin 715 27 85 Universidad Casablanca 712-45-81
Paseo Niños Héroes #965 Ote. Las Quintas www.umi.edu.mx Av. De la Luna y Sauces Col. La Campiña www.ceus.edu.mx Rosales #373 Ote. Col Centro www.unitesin.com Ruperto L. Paliza #694 Nte. Col Centro www.ucb.edu.mx
Universidad de Durango 146-86-26
Av. Villas del Río #2900 Villas del Rio www.uad.edu.mx
18 Años
900
Univer del Pacifico 712-66-33 Universidad San Sebastian 761-26-12
Av. Eldorado #1496 Col. Las Quintas www.univer.edu.mx
12:30 Mat. 22:00 Vesp
58 Años
350
13:00
Universidad Mex. Internacional 712-41-70
Lazaro Cardenas 750-B Sur Plaza Palacio
Nuevo
100
12:00 11:00 Mat. 22:00 Vesp. 12:00 Mat. 19:30 Vesp.
20
Que distingue a este colegio de los demas
Precio
Alto nivel academico reconocido
$15,000
Que cuentan con especialidad de Homeopatia Tecnologia, Instalaciones y Actividades Extra academicas Intercambios en el extranjero
$4,950 $4,836 $3,900 $3,550 $2,550 $2,550
Cuenta con carerra de Gastronomia
25
$2,400 $2,250
20-30
Alto nivel academico a bajo costo
$1,990
15-20
Talleres donde pueden practicar despues de clases
$1,750
40
Cuenta con el 85% de la matricula en prog. De calidad
$750
Alto nivel academico reconocido
$12,000
11
Universidad Golfo de Mexico 713-82-53
Hidalgo #370 Pte. Col. Centro www.ugm.edu.mx
20 Años
120
12
Universidad de Occidente 759-13-00
Blvd. Lola Beltran y Rolando Arjona www.udo.mx
28 Años
12000 Estado
26 Años
1300
55 Años
475
13:40
20 a 25
Ambiente familiar seguro y formación de valores
$6,720
79 Años
2220
13:30
20-25
Formación en valores
$4,400
42 Años
100
13:00
30
El Nivel de Ingles y la tecnología educativa
$3,515
8 Años
83
13:45
20
Preparatorias 1
ITESM 759-16-00
13
Colegio Chapultepec 712-10-38
14
Colegios Sinaloa
15 16 3 18 5 19 20 21 22 23 9 24 25
Colegio SEBEC 960-04-44 IDEA 715-89-16 Tec Milenio 758-83-00 Instututo America 715-27-01 Ceus 762 55 51 Colegio Monferrant 715-44-70 Colegio del Valle 713-90-89 Colegio Panamericano 713-86-53 Instituto Cobac 713-28-28 Nueva Galicia 713-45-29 Univer del Pacifico 712-66-33 Instituto Siglo XXI 716-70-09 Colegio Imperio 715 54 67 Secundarias
13
Colegio Chapultepec 712-10-38
26
Col. Chapultepec La Primavera 744-04-45
27
Escuela Activa Integral 715-24-00
www.dondevivir.com.mx
Blvd. Pedro Infante #3773 Pte Col. Recursos www.sin.itesm.mx/principal.html Ponce de León #115 Ote. Col. Chapultepec www.cchapultepec.edu.mx Blvd. Lola Beltran 754-61-22 Col. Guadalupe 712-37-81 www.colegiossinaloa.edu.mx Dr. Mora #2010 La Campiña www.sebec.edu.mx Teresa Villegas #1231 Col. Gabriel Leyva Vialidad Lateral Pte. #2676 Nte. Tres Rios www.tecmilenio.edu.mx
7 Años
400
15:00
36
Andrade #353 Nte. Col. Centro
51 Años
200
13:30
35
8 Años
210
13:00
30
Av. De la Luna y Sauces Col. La Campiña www.ceus.edu.mx Ing. Manuel Bonilla #1425 Col. Guadalupe Av. Monte Azul #612 Pte. Fracc. Balcones de San Miguel www.cvalle.edu.mx
$3,490 Tecnologia, Instalaciones y Actividades Extra academicas
$3,500 $3,230 $3,100
105 Años
420
14:20
25-30
Experiencia y educacion en valores
18 Años
520
14:00
20
Cuenta con laboratorio de ciencias
2 Años
25
12:30
30
$3,000
Rosales #315 Ote. Col. Centro
35 Años
150
13:45
25-30
$2,600
Rosales #405 Ote. Col. Centro
42 Años
780
13:00
Isla del Socorro #1524 Col. Las Quintas
Av. Eldorado #1496 Col. Las Quintas www.univer.edu.mx
58 Años
Angel Flores #459 Ote. Col Centro
10 Años
Niños Héroes #130 Pte. Col. Centro
9 Años
55 Años
Ponce de León #115 Ote. Col. Chapultepec www.cchapultepec.edu.mx Av. Chapultepec #7 Barrio Chapultepec La Primavera www.cchapultepec.edu.mx Dr. Romero #21 Pte. Col. Gabriel Leyva www.activa.edu.mx
350
$3,050 $3,000
$2,100 La Preparatoria se termina en dos años
12:00
25
90
13:30
15
$2,000
100
13:40 y 14:00
15
$1,750
475
13:40
20 a 25
Ambiente familiar seguro y formación de valores
$6,144
55 Años
124
13:40
10 a 12
Alto rendimiento academico
$6,144
38 Años
180
14:00
30
$2,100
$4,725
Comparativo Plantel
28 15
Direccion del plantel
Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial
Ene.-Mar. 2011 l No. 17
Callejon a la Careada #2111 Tres Rios www.yoliztli.edu.mx Dr. Mora #2010 La Campiña www.sebec.edu.mx Blvd. Lola Beltran 754-61-22 Col. Guadalupe 712-37-81 www.colegiossinaloa.edu.mx
Experiencia
Alumnos Aprox
Hora de Salida
Alumnos aprox. x salon
20 Años
84
14:00
28
220
14:20
30
79 Años
2220
14:10 y 13:20 Vier.
20-25
Formación en valores
7 Años
80
13:30 p.m.
30
42 Años
Colegios Sinaloa
21
Colegio Panamericano 713-86-53
20
Colegio del Valle 713-90-89
Av. Monte Azul #612 Pte. Fracc. Balcones de San Miguel www.cvalle.edu.mx
18 Años
520
14:00
29
Colegio Independencia 717-29-28
Blvd. Pedro Infante #3505 Pte www.independencia.edu.mx
40 Años
621
Guamuchil #1849 Col. La Campiña
21 Años
203
18 Años 41 Años
30 31 32 19
18 33 34 35 23 25 37
CEDI 715-16-03 Círculo Cultural Papalotl A.C. 752-04-26 Ovidio Decroly 712-31-95 Colegio Monferrant 715-44-70 Instituto Cobac 713-28-28 Instituto America 713-49-35 Instituto Nueva Generacion 712-46-40 Colegio Niños Héroes 712-29-54 Colegio Imperial 752-05-52 Instituto Nueva Galicia 713-45-29 Colegio Imperio 715 54 67 Colegio Valladolid Primarias
13 26 27 28 36 15
Colegio Chapultepec 712-10-38 Col. Chapultepec La Primavera 744-04-45 Escuela Activa Integral 715-24-00 Yoliztli 717-55-82 Grinder 713-99-41 Colegio SEBEC 960-04-44
20
Colegio del Valle 713-90-89
18
Instituto America 714-84-49
29 30 21 14 32 31 38 19 22 39
Colegio Independencia 717-29-28 CEDI 715-16-03 Colegio Panamericano 713-86-53 Colegios Sinaloa Ovidio Decroly 712-31-95 Círculo Cultural Papalotl A.C. 752-04-26 Federico Froebel 992-12-43 Colegio Monferrant 715-44-70 Instituto Cobac 713-28-28 Cualli 713-60-61
www.dondevivir.com.mx
Isla del Socorro #1524 Col. Las Quintas
Que distingue a este colegio de los demas
El Nivel de Ingles y la tecnología educativa
14
22
30
Secundarias (continuación...) Yoliztli 717-55-82 Colegio SEBEC 960-04-44
Comparativo Escolar Precio $4,690 10 Mens. $3,410 $3,200 $3,000
20
Cuenta con laboratorio de ciencias
$3,000
14:30
25
Mestros de Ingles Certificados en TKT en Cambridge
$2,980
14:10
20-25
Formacion ecologica
$2,952
330
14:15
25-30
550
13:45 y 14:10
25
Escuela Familiar (pend)
$2,590
105 Años
420
14:20
25-30
Experiencia y educacion en valores
$2,430
Rosales #315 Ote. Col. Centro
35 Años
120
13:45
25-30
$2,400
Andrade #353 Nte. Col. Centro
Ángel Flores #607 Ote. Esq. Con Sepúlveda Abraham Glez #927 y 1007 Las Quintas www.ovidio.edu.mx Ing. Manuel Bonilla #1425 Col. Guadalupe
$2,650
73 Años
700
13:30
35
$2,330
Blvd. Eldorado #1340 Ote. Col. Las Quintas
18 Años
700
13:30
30
$2,250
Angel Flores #307 Ote. Col. Centro
44 Años
400
13:30
20
Río Culiacán #114 Ote. Col. Guadalupe
15 Años
100
A. Rosales #405 Ote. Col. Centro
42 Años
Niños Héroes #130 Pte. Col. Centro
10 Años
14:00
15-20
680
13:45
45
36
13:40 y 14:00
15
Fernando Cuen Col. Pemex Ponce de León #115 Ote. Col. Chapultepec www.cchapultepec.edu.mx Av. Chapultepec #7 Barrio Chapultepec La Primavera Dr. Romero #21 Pte. Col. Gabriel Leyva www.activa.edu.mx Callejon a la Careada #2111 Tres Rios www.yoliztli.edu.mx Cds Hermanas #287 Ote. Col. Guadalupe www.grinder.edu.mx Dr. Mora #2010 La Campiña www.sebec.edu.mx Av. Monte Azul #612 Pte. Fracc. Balcones de San Miguel www.cvalle.edu.mx Blvd. Pedro Infante #2192
14:30
$1,800 Una de las colegiaturas mas accesibles
$1,500 $1,500 Buena educacion a precio accesible
$770
55 Años
475
13:40
20 a 25
Ambiente familiar seguro y formación de valores
$4,944
55 Años
124
13:40
10 A 12
Clases de Frances y Orquesta y coro
$4,944
37 Años
180
13:50
30
$4,500
20 Años
324
13:30
28
$4010 10 Mens.
Nuevo
100
13:00
42 Años
520
13:30 y 14:00
18 Años
520
14:00
73 Años
700
13:30
$4,000 30
El Nivel de Ingles y la tecnología educativa
$3,168
20
Cafeteria independiente en primaria y preescolar
$3,000
$2,800 $2,615
$2,995
Blvd. Pedro Infante #3505 Pte www.independencia.edu.mx
40 Años
621
13:40
25
Mestros de Inglés Certificados en TKT en Cambridge
Guamuchil #1849 Col. La Campiña
21 Años
268
13:50
20-22
Formación ecologica
Isla del Socorro #1524 Col. Las Quintas
18 Años
200
13:00 p.m.
30
Blvd. Lola Beltran 754-61-22 Col. Guadalupe 712-37-81 www.colegiossinaloa.edu.mx Abraham Glez #927 y 1007 Las Quintas www.ovidio.edu.mx Ángel Flores #607 Ote. Esq. Con Sepúlveda
$1,680
79 Años
2220
41 Años
550
18 Años
330
14:00 y 13:00 Vier. 13:45 y 14:10 14:15
$2,520
20-25
Formación en valores
$2,480
25
Escuela Familiar (pend)
$2,430
25-30
Mo
$2,350
Lazaro Cardenas #1385 Fracc. Los Pinos
45 Años
14:00
25
Ing. Manuel Bonilla #1425 Col. Guadalupe
105 Años
420
13:50
25-30
Rosales #315 Ote. Col. Centro
35 Años
100
13:45
25-30
$2,000
5 Años
300
14:00
20-25
$2,000
Blvd. Enrique Sanchez Alonzo #2101 Tres Rios www.cualli.edu.mx
$2,350 Experiencia y educacion en valores
$2,090
Comparativo Plantel
Direccion del plantel
Primarias (continuación...) Instituto Nueva Generacion 712-46-40
Blvd. Eldorado #1340 Ote. Col. Las Quintas
40
Ideas A.C. 762-38-00
Blvd. Francisco I. Madero #5388 Col. El barrio
41
Colegio Azteca de Culiacan 716-04-54
33
Dónde Vivir l Guía Inmobiliaria Comercial
Ene.-Mar. 2011 l No. 17
32
Comparativo Escolar
42 34 35
Horizonte Colegio Niños Héroes 712-29-54 Colegio Imperial 752-05-52
Experiencia
Alumnos Aprox
18 Años
700
Hora de Salida
Alumnos aprox. x salon
13:30
30
Nuevo
**
Río Quelite #225 Pte. Col. Guadalupe
8 Años
300
Ponce de León #119 Col. Gabriel Leyva
10 Años
100
Extendido hasta 18:00 13:30 15:00 y 16:00 14:00
Angel Flores #307 Ote. Col. Centro
44 Años
400
13:30
25 20 30
15 Años
100
14:00
15-20
15 Años
150
14:00
25
Colegio Terranova 760-90-90
Blvd. Flor de Liz #7180 Col. Terranova
37
Colegio Valladolid
Fernando Cuen Col. Pemex
14:30
Preescolar 44
Los Girasoles Chapultepec
44
Los Girasoles La Primavera
28
Yoliztli 717-55-82
36
Grinder 713-99-41
38
Federico Froebel 713-54-28
14
Colegios Sinaloa
45
Kinder Bilingüe Estefania Castañeda
20
Colegio Panamericano 713-86-53
19
Colegio del Valle 713-90-89
Dr. Romero #80 Ote. Col. Chapultepec www.cchapultepec.edu.mx Av. Chapultepec #7 Barrio Chapultepec La Primavera www.cchapultepec.edu.mx Callejon a la Careada #2111 Tres Rios www.yoliztli.edu.mx Cds Hermanas #287 Ote. Col. Guadalupe www.grinder.edu.mx Cds. Hermanas 205 Ote. Col. Guadalupe Blvd. Lola Beltran 754-61-22 Col. Guadalupe 712-37-81 www.colegiossinaloa.edu.mx Laguna de Papagayo #1346 Col. Las Quintas Isla del Socorro #1524 Col. Las Quintas
Colegio Monferrant 715-44-70 Cualli 713-60-61 Círculo Cultural Papalotl A.C. 752-04-26 Ovidio Decroly 712-31-95 CEDI 715-16-03
Av. Monte Azul #612 Pte. Fracc. Balcones de San Miguel www.cvalle.edu.mx Ing. Manuel Bonilla #1425 Col. Guadalupe Blvd. Enrique Sanchez Alonzo #2101 Tres Rios Ángel Flores #607 Ote. Esq. Con Sepúlveda Abraham Glez #927 y 1007 Las Quintas www.ovidio.edu.mx Guamuchil #1849 Col. La Campiña www.colegiocediac.com.mx
40
Ideas A.C. 762-38-00
Blvd. Francisco I. Madero #5388 Col. El barrio
41
Colegio Azteca de Culiacan 716-04-54
42
31 32
55 Años
183
13:00
20 a 25
Clases de Violin
$3,283
20 Años
140
13:00
28
Nuevo
100
13:00 25
79 Años
2220
14:00 y 13:00 Vier.
20-25
Formación en valores
$2,480
42 Años
250
13:00
30
El Nivel de Ingles y la tecnología educativa
$2,370
7 Años
50
13:30 p.m.
30
520
14:00
20
105 Años
420
13:30
25-30
Experiencia y educacion en valores
5 Años
300
13:30
20-25
18 Años
330
13:30
25-30
El ABC
$1,950
41 Años
550
25
Escuela Familiar (pend)
$1,950
21 Años
268
Formación ecologica
$1,853
43
Colegio Terranova 760-90-90
Blvd. Flor de Liz #7180 Col. Terranova
15 Años
150
14:00
37
Colegio Valladolid
Fernando Cuen Col. Pemex
51
Tec Milenio Idiomas (Sabatino)
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$2,160
18 Años
70
Isaac´s Business English
$2,550
Cafeteria independiente en primaria y preescolar
300
50
$2,750
12:30
8 Años
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45 Años
10 Años
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Idiomas Berlitz 712-69-51 Jutta Tesche 712-41-35 Harmon Hall 752-13-13 English Time Center 716-79-40
$1,750
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55 Años
13:45 y 14:10 13:30 a 15:30 Extendido hasta 18:00 13:00 ,15:00 a 16:00 13:30
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$1,975 Dan Alimento en la escuela y pueden dejar hijos hasta las 18:00 Buen Nivel academico reflejado en ENLACE con costos accecibles
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200
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20 Años
550
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$890 1hr
41 Años
1200
15 max
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26 Años
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Ene.-Mar. 2011 l No. 17
34
Rank Rank Rank Municipal Estatal Nacional 2010 2010 2010 1 1 189
Nombre de la Escuela
Secundarias Particulares Puntaje 2010
# alumnos
706.69
163
2
2
203
3
6
528
Colegio Niños Heroes Colegio Chapultepec la Primavera Colegio Chapultepec
4
7
554
Instituto Nueva Generación
672.52
191
5
10
721
664.43
193
6
13
791
660.88
63
7
18
967
653.72
192
8
20
1026
651.84
247
9
21
1032
651.47
53
10
22
1150
648.12
116
11
28
1660
Instituto Chapultepec Instituto Chapultepec la Primavera Instituto Bilingüe Ovidio Decroly A.C Instituto Bilingüe Jean Piaget A.C Horizonte Colegio del Valle de Culiacan A.C Instituto Cobac A.C
635.48
34
12
30
1757
Escuela Activa Integral A.C
633.52
111
13
31
1777
633.17
74
620.39 618.23
17
45
2613
Colegio CEDI Sistema Educativo Bilingüe Estefania Castañeda A.C Escuela de Educacion Personalizada Yoliztli A.C Instituto Bilingüe Pequeño Gigante A.C Instituto America A.C
18
47
2782
Colegio Montferrant
14
34
1922
15
37
2143
16
43
2382
702.09
47
674.42
181
17
44
2097
Instituto Noray S.C
577.48
83
18
45
2221
574.84
388
19
47
2394
572.05
139
24
60
3936
550.26
195
25
62
4199
89
26
63
4299
47
27
64
4317
31
28
65
4638
593.69
52
29
67
30
68
592.45
14
3358
611.68
257
604.34 602.18 595.23
7
54
4969
8
60
5533
9
62
5596
10
63
5808
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Coronel Rodolfo T.Loaiza Benemerito de las Americas Emancipaciówwfn Ramon Lopez Velarde FORD.Num .2 Lazaro Cardenas del Rio
547.31
62
546.33
194
546.11
22
542.79
91
4924
Colegio Culiacán Instituto de Estudios Superiores Vizcaya Pacifico A.C Capacitacion y Orientacion de Bachilleres Instituto Mexico A.C
539.93
31
5411
Colegio Panamericano
535.48
61
Nombre de la Escuela
Puntaje 2010
# alumnos
Secundarias Públicas
Escuela Primaria Pública
4955
615
212
58
53
341
579.39
556.51
25
6
228
587.42
3439
401
3971
588.35
58
614.33
4620
367
23
3123
43
106
591.2
28
55
48
1488
208
24
4
35
138
592.41
566.96
48
5
13
592.97
Colegio Imperial A.C Sistema Educativo Bilingüe Estefania Castañeda A.C Centro Educativo de Desarrollo integral A.C Instituto Andes de Culiacán
614.42
3881
1404 1435
85
2719
3119
41
33 34
82
53
54
3
11 12
595.6 593.17
22
23
3813
1398
123
150
40
1315
569.8
615.21
2
29 32
43
569.36
Instituto Andes S.C Instituto Federico Froebel S.C Colegio de Guadalajara de Culiacán Colegio Independencia de Culiacán A.C Colegio Sinaloa Ramos Millan Colegio Imperial A.C Instituto Renovacion Educativa Instituto Pedagogico Siglo XXI A.C
Maria Isabel Anzar Sandoval Tierra, Justicia y Libertad FORD.Num .2 22 de Septiembre 1972 Juan de Dios Batiz Paredes Josefa Ortiz de Dominguez
9 10
599.72
Senda del Rio A.C
3052
1328
1190
271 203
2537
52
10
28
603.39 600.31
2571
22
1
8
19
50
397
Nombre de la Escuela
1167
615.59
51
616.27
Rank Rank Rank Municipal Estatal Nacional 2010 2010 2010
1084
220
20
Colegio Sinaloa A.C
Centro Educativo Cualli A.C
24 27
119
624.99
21
2950
5589
6 7
643.28
Colegio Valladolid Maria Montesori de Culiacan A.C Colegio Niños Heroes
50
78
765
383
21
30
19
105 127
5428
5
Instituto Nueva Galicia
246
76
576
1985
617.4
29
16
156
41
105
616.83
5218
4
656.74
16
623.4
Colegio Sinaloa A.C
74
314
1642
Colegio Azteca de Culiacán
28
198
10
45
1606
2851
4390
6
3
682.43
37
222
2900
4142
2
Secundaria Chapultepec de la Primavera Secundaria Chapultepec
36
626.89
48
70
94
# alumnos
14
285
49
66
1
Puntaje 2010
15
630.74
19
27
1
Nombre de la Escuela
Colegio Chapultepec Colegio Independencia de Culiacan A.C Colegio Chapultepec la Primavera Colegio Sinaloa Instituto Jean Piaget del Rio A.C Instituto Bilingüe Ovidio Decroly A.C Activa Integral A.C Escuela de Educacion Personalizada Yoliztli A.C Colegio Montferrant Colegio del Valle Culiacán A.C Colegio Sinaloa A.C Instituto Nueva Generación A.C Instituto America
20
26
Rank Rank Rank Municipal Estatal Nacional 2010 2010 2010
Puntaje 2010
# alumnos
643.39
83
607.37
105
606.65
192
Rank Rank Rank Municipal Estatal Nacional 2010 2010 2010 1 5 3815
Antonio Rosales Flores
551.67
737
8
5031
Pablo de Villavicencio
538.98
509
3
9
5033
538.96
578
4
12
5564
534.19
168
2
605.79
116
5
14
5763
Gabriel Leyva Velazquez Jose Maria Morelos y Pavon Gabriel Leyva Solano
532.54
364
600.29
413
6
16
6128
SNTE Seccion 53
521.02
842
597.41
69
7
23
7323
Moises Saenz
502.39
139
597.26
200
8
54
10827
General Ignacion Zaragoza
501.4
365
9
58
11043
500.68
479
10
61
11227
Antonio Rosales Flores Prof.Reynaldo Patron Ortega
592.83
83
592.39
212
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