Código: MF-RH-12-39
MANUAL DE FUNCIONES Y PERFIL DE CARGO
Versión: 09 Fecha: 26-Sep-2014
DESCRIPCION DEL CARGO Nombre del Cargo: Cargo superior inmediato: Cargo bajo dependencia directa:
SUBDIRECTOR PREDIAL DIRECTOR DE INTERVENTORIA RESIDENTE PREDIAL AUXILIAR PREDIAL
Área a la que pertenece: Proceso al que pertenece:
CONTROL PREDIAL MISIONAL
OBJETIVO Realizar seguimiento y supervisión a la gestión realizada por el concesionario en la gestión predial, en materia de elementos físicos, técnicos, históricos, administrativos, geográficos, estadísticos, fiscales, económicos y jurídicos, inherentes a la propiedad raíz.
FUNCIONES
Realizar seguimiento y supervisión a la gestión predial
CONTRIBUCION INDIVIDUAL Revisión de la documentación contractual presentada por el contratista para ejercer lo establecido en los planos y especificaciones
FRECUENCIA Cuando se requiera
Verificar que los diseños cumplan con los parámetros establecidos contractualmente
Cuando se requiera
Supervisar el diseño, integración, implantación, operación y actualización de índole predial
Diario
Seguimiento y control de la adquisición de los predios involucrados en el proyecto.
Diario
Conocer los cambios que sufran los predios y que alteren los datos que integran el proyecto.
Cuando se requiera
Supervisar y hacer seguimiento a la información de datos de los expedientes catastrales
Diario
Solicitar a las organismos pertinentes los datos, documentos o informes que sean necesarios para verificar la información de los predios
Cuando se requiera
Código: MF-RH-12-39 Versión: 09 Fecha: 26-Sep-2014
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Realizar seguimiento y supervisión a la gestión predial
Realizar informes respecto a los registros, reclasificaciones, operaciones y movimientos de índole predial que se hubiesen desarrollado Verificar las mediciones, deslindes, cálculos de superficie, planeación, valorización, registros, movimientos y actos u operaciones prediales Conocer y supervisar regularmente las medidas, datos limítrofes y superficies del territorio que integran el proyecto.
Atender a los requerimientos de la entidad contratante
Cuando se requiera
Cuando se requiera
Diario
Adelantar y atender las comunicaciones recibidas del contratista y del Cliente.
Cuando se requiera
Convocar y asistir a los comités prediales.
Cuando se requiera
Representar la interventoría ante los diferentes clientes y entidades competentes
Cuando se requiera
Las demás que sean asignadas por el jefe inmediato y que Asistir al logro de objetivos establecidos por el área de correspondan a la naturaleza del cargo. acuerdo a los procedimientos establecidos.
Cuando se requiera
Código: MF-RH-12-39 Versión: 09 Fecha: 26-Sep-2014
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RESPONSABILIDADES Maquinaria y/o equipos: Procesos:
QHSE:
Uso y reserva de la información Informes: Información de usuarios
Equipos de oficina Proceso de interventoría de estudios y diseño y/o construcción. Plantear acciones de mejoramiento al identificar condiciones o actos inseguros. Reportar de manera oportuna todos los accidentes e incidentes de trabajo. Participar activamente de las diferentes actividades convocadas por la organización (capacitaciones, charlas, jornadas de vacunación, entre otras). Conocer y cumplir las metas, objetivos y políticas organizacionales. Utilizar elementos de protección personal según riesgo, cuando se requiera. Desarrollar actividades de manera responsable, evitando poner en riesgo la vida propia y de sus compañeros. Proponer actividades SSTMA para la prevención de accidentes e incidentes. Velar por la seguridad de los visitantes que ingresan a los centros de trabajo. Reportar por medio de la tarjeta OPAI, actos y condiciones inseguras. Procurar el cuidado integral de la salud. Suministrar información clara, veraz y completa sobre su estado de salud. Cumplir con las normas, reglamentos e instrucciones del Sistema de Gestión de la Seguridad y Salud en el trabajo de la empresa. Informar oportunamente acerca de peligros y riesgos latentes en su sitio de trabajo. Participar en las actividades de capacitación en seguridad y salud en el trabajo definidas en el plan de capacitación Participar y contribuir al cumplimento de los objetivos del Sistema de Gestión de la Seguridad y Salud en el trabajo SG-SST. Disponer adecuadamente los residuos sólidos especiales. Participar en la realización de simulacros ambientales. Implementar buenas prácticas para el ahorro y uso eficiente del agua y de la energía. Codificar los residuos según el código de colores. Informar oportunamente acerca de los incidentes e incidentes que se presenten Proponer acciones de mejoramiento (correctivas, preventivas, de mejora), con el fin de minimizar los incumplimientos Custodiar y hacer uso de la información de manera ética, cuidadosa y responsable. No revelar, ni permitir que se revele la información de la organización. AN- INT- 13-03 Contenido informe de interventoría FR-INT-13.11 Compromisos contractuales FR-INT-13-14 Informe Responsable de realizar copias de seguridad de la información que esta bajo su responsabilidad y del correo corporativo.
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AUTORIDAD Hacer solicitudes a las organismos pertinentes los datos, documentos o informes que sean necesarios para verificar la información de los predios RENDICION DE CUENTAS AN- INT- 13-03 Contenido informe de interventoría FR-INT-13.11 Compromisos contractuales FR-INT-13-14 Informe de gestión de interventoría. ESTUDIOS
EXPERIENCIA
FORMACION / ENTRENAMIENTO Manejo de office, Manejo de bases de datos Conocimiento del estatuto 1474.
3 años de experiencia en la dirección de proyectos de índole catastral, predial o geodesta. Concientización sobre riesgo psicosocial, riesgo Publico, riesgo físico y demás riesgos relacionados con el trabajo en campo.
Ingeniero Civil, catastral o geodesta
HABILIDADES Competencias Orientación a resultados Compromiso con la organización Integridad Trabajo en equipo y colaboración Aprendizaje continuo Credibilidad técnica Comunicación eficaz Adaptabilidad al cambio Manejo de la información
A
B
C
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