Ano 2 nº3 Nov/2020
CYBELE DE PAULA Essencial Granitos Confira a entrevista da Empresária do Ano PÁG. 08
Luminum em novo endereço PÁG. 20
Malta Engenharia. Um passo para o futuro PÁG. 14
Especial de aniversário PÁG. 34
MKS Solar PÁG. 39
Na Marmoraria e Planejados Alicante você encontra tudo o que precisa para finalizar sua construção com qualidade e bom gosto. A Marmoraria Alicante conta com uma grande variedade de mármores e granitos, nacionais e importados. Há três anos a loja passou a trabalhar também com móveis planejados e produtos para o acabamento de sua casa e escritório. Na Alicante são feitos projetos em 3D para qualquer ambiente. Tudo isso com o menor preço e o melhor prazo de pagamento. Ligue e faça seu orçamento.
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CONSTRUÇÃO & INOVAÇÃO | nº 02 | 2020
CONSTRUÇÃO & INOVAÇÃO | nº 3 | 2020
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PERFIL
Entrevista Foto: Arquivo Pessoal
ROSALVO FERNANDO Engenheiro Civil
O ENGENHEIRO CIVIL ROSALVO FERNANDO BIONDI DE NOVAES ESTÁ SEMPRE À FRENTE DO SEU TEMPO. PROFESSOR POR 12 ANOS, TAMBÉM FOI UM DOS FUNDADORES DA ASSOCIAÇÃO DE PROFISSIONAIS DE ENGENHARIA E AGRONOMIA (ASPEA), ALÉM DE TER SIDO UM DOS PRECURSORES DA IMPERMEABILIZAÇÃO NO INTERIOR DO ESTADO DE MINAS GERAIS 4
CONSTRUÇÃO & INOVAÇÃO | nº 3 | 2020
Revista C & I: Qual é a sua formação? Rosalvo: Eu me formei em Engenharia Civil em 1981, no Minas Instituto de Tecnologia (MIT), em Governador Valadares. Revista C & I: Quais foram suas primeiras experiências na área? Rosalvo: Quando estava no terceiro ano do curso de engenharia, comecei a dar aulas de Materiais de Construção na Escola Técnica de Edificações do Instituto de Tecnologia (ETEIT). Depois de dois anos de formado, troquei as aulas do ETEIT pelas aulas do quinto e sexto períodos de Engenharia Civil no MIT, atuando em conjunto com projetos e cálculos estruturais na área de construção civil.
PERFIL
Hoje meu sócio é meu filho Vítor. Ele é meu braço direito e esquerdo” Após quatro anos de formado, comecei a trabalhar como fiscal de obras na Metais de Minas Gerais (Metamig), antiga empresa do governo do estado. Atuei lá de 1984 a 1988. Revista C & I: Como surgiu a ideia de entrar no segmento da impermeabilização? Rosalvo: Em 1981, quando estava no quinto ano de engenharia, fui a São Paulo, através da faculdade (MIT), fazer um curso de férias na USP sobre “Tecnologia do Concreto”. Lá vi a permeabilidade do concreto, e o que combate a permeabilidade é a impermeabilização. Analisei que o custo da impermeabilização representa 1% da obra e o custo de reparo nessa área varia de 25 a 30% da obra. Foi aí que me atentei para essa área específica. Naquela época, além da faculdade, dava aulas no ETEIT para o curso Técnico de Edificações. Revista C & I: Como foi fundar a própria empresa? Rosalvo: Em 1988 criei a Impermax, trabalhando ainda na Metamig. Como os dois trabalhos começaram a confrontar, optei por abrir mão da Metamig para ficar só na área de impermeabilização, que era o que eu gostava de fazer. Foi difícil, porque eu tinha um salário mensal e a área de
impermeabilização ainda estava começando no país, e ainda com as incertezas de obras, devido à grave crise econômica pela qual o país passava naquela época, com inflação de 30% a 40% ao mês. Em Minas, só tinha empresa de impermeabilização na capital. Fui um dos pioneiros em montar uma empresa de impermeabilização no interior do estado. Na época, só tinha a USP e a Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS) com cadeiras de impermeabilização.
O ISO é um diferencial da nossa empresa, porque atesta a garantia de qualidade, desde a compra dos materiais até a execução do serviço. A Impermax é aplicadora autorizada pelas maiores fábricas de impermeabilização do Brasil” Aliás, até hoje, são poucas as faculdades que têm essa área em sua grade curricular. Revista C & I: Como foi a expansão de serviços da Impermax para outros estados? Rosalvo: Fui a grandes empresas da capital me apresentar e passei a participar das concorrências. Fiz obras no Mato Grosso, Bahia, Tocantins, Espírito Santo e até na capital. Entre outras obras, fizemos a Cidade Administrativa, em Belo Horizonte, e o prédio da Cemig.
Revista C & I: Qual a importância de sua empresa ter conquistado ISO? Rosalvo: Temos o ISO 9001 de 2008. O ISO é um diferencial da nossa empresa, porque atesta a garantia de qualidade, desde a compra dos materiais até a execução do serviço. A Impermax é aplicadora autorizada pelas maiores fábricas de impermeabilização do Brasil. E para ser autorizado tem que ter qualidade de aplicação. Além disso, o ISO, anualmente, nos avalia para verificar se mantemos o padrão de qualidade. Revista C & I: Que balanço você faz da sua vida profissional? Rosalvo: Sinto que minha missão foi cumprida. Nossa empresa está há 32 anos no mercado de impermeabilização e revestimento térmico de Valadares e já é referência, pela seriedade do nosso trabalho. Hoje meu sócio é meu filho Vítor. Ele é meu braço direito e esquerdo. Ele se formou em Engenharia Civil, fez pós-graduação em São Paulo, em Tecnologia da Impermeabilização, e em BH, na área de Patologia das Estruturas.
“Apesar de o custo da impermeabilização representar 1% da obra, o custo de reparo nessa área varia de 25% a 30% da obra”
CONSTRUÇÃO & INOVAÇÃO | nº 3 | 2020
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ÍNDICE
08
Perfil
Dona Felicidade
Entrevista com a empresária Cybele de Paula
10 Entrevista com o empresário Rodrigo Fioretti
1ª, 2ª e 3ª edição
12
Artigo
Inspeção Predial
16
Perfil
24
Antiguidade & Modernidade
Dona Felicidade
Torres Gêmeas
Tendência
Mudanças no Morar
18 Garfo Clube
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Empresarial
20 Luminum - Beleza e sofisticação em novo endereço
22
Inovação
30
Adaptar, construir e AMAR
31
Bairro Paraíso - Ipaba
34
Especial de aniversário
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CONSTRUÇÃO & INOVAÇÃO | nº 3 | 2020
EDITORIAL
Elzi Morais
Diretora da Revista Construção & Inovação
EQUIPE As matérias assinadas pelos colaboradores no conteúdo desta revista são de inteira responsabilidade dos autores. A Revista Construção & Inovação não se responsabiliza pelos serviços e produtos de nossos anunciantes, os quais estão sujeitos às normas de mercado e do Código de Defesa do Consumidor.
@inovacaoeconstrucao Construção e Inovação Diretora Geral: Elzi Morais Revisão: Dalete Gama Jornalista: Bianca Damasceno Diagramação: Fabricio Monteiro Agradecimento: a Deus 3.000 exemplares Distribuição Gratuita
inovacaoeconstrucao Governador Valadares
Com objetivo de oferecer um serviço cada vez melhor para nossos clientes e parceiros, vamos começar a repostar postagens de todos vocês anunciantes que estão nesta caminhada com a Revista Construção & Inovação. Caso você tenha algum conteúdo que gostaria que divulgássemos no nosso Instagram, envie pra gente ou marque o nosso Instagram. @inovacaoeconstrucao Equipe Revista Construção & Inovação Feita por você e para você!
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TREZENTOS E SESSENTA E CINCO DIAS DE DOCE FASCÍNIO É assim que nos sentimos ao editar nossa Revista Construção & Inovação. Somos fascinados por nosso trabalho. Amor e dedicação são nossas marcas. É certo que estamos passando por uma crise, que gera dificuldades. Mas são exatamente essas dificuldades que nos impulsionam a buscar o improvável e ir aonde muitos não iriam. É um aprendizado. Somos vencedores. E, por isso, somos gratos. O prazer superou tudo. Buscamos nossa força interior, e aqui estamos com uma edição especial de aniversário, inovada e reinventada, na área da construção, arquitetura e outros. Ficamos encantados com a atenção e carinho dos nossos colaboradores, ao nos enviarem conteúdos riquíssimos e inovadores, que dão vida às nossas publicações. Criamos novas páginas, assinadas por excelentes profissionais, os quais conhecerão ao se deliciarem com a leitura. Nossos entrevistados contam, de forma simples, cada um sua história de como venceu desafios e realizou seus projetos, incentivando-nos, também, a lutar por nossos sonhos. Cybele de Paula (leia-se Essencial Granitos) foi eleita pela Revista como Empresária do Ano, pela maneira como está se conduzindo neste momento, fazendo parcerias, buscando novas marcas, novas formas de mostrar seu trabalho e aumentando seu fluxo de negócios. Quem sabe, em nossa próxima edição, pode ser você? Em nossa página Destaques, publicaremos as mensagens carinhosas de congratulações, recebidas de nossos clientes e amigos. Nossa gratidão a todos que nos acompanham em nossa caminhada. Juntos venceremos as dificuldades e os desafios encontrados pelo caminho. Contem conosco sempre. Um abraço.
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Revista Construção & Inovação. Feita por você e para você! CONSTRUÇÃO & INOVAÇÃO | nº 3 | 2020
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PERFIL
Entrevista CYBELE DE PAULA Empresária do Ano
A EMPRESÁRIA CYBELE DE PAULA É SINÔNIMO DE RESILIÊNCIA E MUITO TRABALHO. EM 2008, DURANTE A CRISE FINANCEIRA IMOBILIÁRIA, ENQUANTO VÁRIAS EMPRESAS ESTAVAM PASSANDO POR DIFICULDADES, CYBELE ABRIU A MARMORARIA ESSENCIAL. NESTE ANO, A EMPRESÁRIA FOI ELEITA POR NOSSA REVISTA COMO A EMPRESÁRIA DO ANO, TANTO PELA FORMA COMO LIDOU COM A PANDEMIA QUANTO PELAS PARCERIAS QUE FIRMOU COM EMPRESAS DE GRANITOS E PELO TRABALHO DESENVOLVIDO DURANTE O ANO DE 2020
PERFIL
Revista C & I: Há quantos anos a Marmoraria Essencial está no mercado?
produtos, procuro fazer um pós-venda e ser mais antenada em tudo sobre meu empreendimento.
Cybele: A Essencial está no mercado desde 2008. Revista C & I: Qual é o diferencial da sua empresa? Cybele: Nossa empresa preza pela qualidade no atendimento desde a hora em que o cliente entra em contato até a finalização da obra. Além disso, temos um diferencial no pós-venda, por entender que nossa razão de existir é o cliente. Ele é a nossa maior propaganda. Revista C & I: Além de mármores, vocês trabalham com outros produtos? Cybele: Trabalhamos com mármores, granitos, quartzos e quartzito linha prime. Temos uma ampla variedade de materiais importados. Temos excelentes parceiros que nos acompanham ao longo dessa trajetória e estamos sempre aprendendo para melhor atender nossos clientes. Revista C & I: Você foi eleita por nossa Revista a Empresária do Ano, pela forma como lidou com a pandemia. Qual é o segredo para faturar em meio à pandemia?
Revista C & I: A Essencial está sempre trazendo novidades para o mercado. Fale um pouco sobre as novidades no setor. Cybele: Sempre temos muita procura por cozinha clara com preço acessível. Pensando nisso, a Essencial foi buscar uma solução e trouxe para Valadares o Itaúnas Sensa, um material claro, com zero absorção e com a qualidade Cosentino (grupo espanhol que é referência em produtos para área de arquitetura e decoração). Os granitos claros têm absorção. Eles têm um tratamento especial, garantia de 15 anos e têm ganhado mercado pela qualidade e preço acessível..
Nossa empresa preza pela qualidade de nosso atendimento desde a hora em que o cliente entra em contato até a finalização da obra”
Eu estou estudando o mercado, tenho buscado novos produtos, procuro fazer um pós-venda e ser mais antenada em tudo sobre meu empreendimento”
Revista C & I: Como avalia 2020? Algum plaCybele: Fico lisonjeada em receber o tíno para o próximo ano? tulo de Empresária do Ano. O segredo? Na verdade eu não tenho segredo. Tudo na minha vida tem a direção de Deus Cybele: Embora 2020 esteja sendo um e muito trabalho. Uma palavra que eu ano bom para a construção civil, nós aboli foi: desistir. Eu não me sinto no estamos com uma expectativa muito direito de desistir. Simplesmente vou boa para 2021. Estamos cheios de e faço; evito ficar pensando. Tenho planos e com novidades vindo por aí. estudado o mercado, buscado novos Aguardem ...
(33) 3272.1086 | (33)98851.0239 (33)98851.0249 Dr. Raimundo Monteiro Rezende, 5105 - Planalto (Sete de Setembro) www.essencialgranitos.com.br
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PERFIL
Entrevista Foto: Arquivo Pessoal
RODRIGO FIORETI Empresário
O ADMINISTRADOR DE EMPRESAS RODRIGO FIORETI É DINÂMICO, DE VISÃO AGUÇADA, DEDICADO A SUA ATIVIDADE DESDE O PRIMEIRO EMPREGO ATÉ A DIREÇÃO DE SUA PRÓPRIA EMPRESA. SEMPRE BUSCANDO IMPLEMENTAR INOVAÇÕES NO MERCADO, O ADMINISTRADOR CONSEGUIU CONQUISTAR SEU ESPAÇO AO LONGO DE 32 ANOS DE TRABALHO, E DEMONSTROU FACILIDADE EM TORNAR SEUS CLIENTES AMIGOS, ELEVANDO ASSIM A SUA CHANCE DE ÊXITO EMPRESARIAL
Revista C & I: Quais foram os principais trabalhos pelos quais passou? Rodrigo: Tive dois empregos na minha vida. Comecei a trabalhar com carteira assinada aos 15 anos de idade com o Geraldinho, na Assistec (hoje Prossom), pessoa, inclusive, por quem tenho uma consideração muito grande. Somos amigos e sou grato pela oportunidade que ele me deu e por ter aprendido muito com ele. Foi meu primeiro emprego. Eu era um menino muito matuto, tímido (risos), e ele me colocou pra ser vendedor. Aí fui “forçado” a desenvolver as habilidades da venda. Eu falo que sou vendedor e que estou empresário; foi a profissão que me trouxe até onde estou hoje. Trabalhei na Assistec por sete anos. Depois fui trabalhar na Temperaço, empresa de vidros para construção civil, também como vendedor. Não conhecia nada de obra, mas foi ali, em 1995, que conheci um cara fantástico, que se tornou um irmão de verdade,
PERFIL
Ivo de Tassis Filho. Somos sócios hoje consumidor final para distribuição. em duas empresas: Finestra Esqua- Acho que senti foi falta da obra drias Inteligentes e Blocom. Digo que (risos). Fizemos um serviço de esfoi minha segunda faculdade. Um cara quadria para um amigo em comum, com o conhecimento geral mais amplo atuei diretamente na obra e acabei que eu conheço e que não se restringe me interessando pelo produto e o a passá-lo pra ninguém. Aprendi muito seu mercado. Cheguei pro Ivo e discom ele, que foi e é uma verdadeira es- se assim: “Olha, Ivo, eu disse que não cola pra mim. Trabalhei e trabalho muito, trabalharia mais com o consumidor viu. Nunca tive hora nem dia, já virei até final, mas essa linha de produtos aqui noite trabalhando (risos). está me atraindo muito”. No mesmo instante, ele se ofereceu para sermos sócios. Bastou um sim e um aperto de mão para começarmos a anunciar a nova linha de produtos, que inclui Não existe construir com esquadrias, janelas, portas de alumínio com vidro, fachadas de pele de tijolo, chapisco e reboco vidro etc. A Blocom veio agora no quando se tem acesso a final de 2018, a partir do nosso encantamento com o produto e com a uma tecnologia dessas... ideia de torná-lo acessível para todas seria um atraso de vida” as pessoas. Eu digo todas mesmo, do mais afortunado até o mais carente. Revista C & I: Uma tecnologia a que, até então, soConte mais sobre esse fato de virar mente grandes construções tinham a noite trabalhando... acesso. Os países mais desenvolvidos não constroem com tijolo, chapisco e Rodrigot: Tratava-se da obra do GV reboco há muito tempo. Lá fora é só Shopping. Tínhamos instalações pra construção rápida e eficiente. O Brasil fazer no shopping antes de ele ser está muito atrasado com relação a inaugurado, e o projeto dos vidros era isso. Não existe construir com tijolo, bem complicado. Como já trabalhava chapisco e reboco quando se tem até mais tarde, passei por lá antes de ir acesso a uma tecnologia dessa. Isso embora para dar orientações. Só que é atraso de vida. me deparei com complicações na obra e acabei ficando para orientar. Quando Revista C & I: Explique melhor o que é percebi, já estava quase amanhecendo. Blocom? Como tinha que receber os outros instaladores que iriam trabalhar durante o dia, para passar o serviço, voltei ao Rodrigo: É um novo método de consescritório. Aí você imagina o restante trução, uma nova forma de construir da história (risos)...telefone tocando, as paredes, com mais eficiência e rapidez, mesmas demandas de qualquer outro com menos desperdício e custo mais dia normal. Fui embora ao final do dia, baixo. Trata-se de um bloco feito de “virado”(risos). cimento, isopor e ferro. Imagine um “tijolão” medindo 90 x 90cm, que, ao Revista C & I: ser assentado, está pronto para pintar, Como foi fundar a própria sem a necessidade de chapiscar, reboempresa? car e com isolante térmico e acústico, mais leve e com o dobro da resistência Rodrigo: A Finestra surgiu de repente. de uma parede comum. Esse é o BloTrabalhava na fábrica da Tempera- com, que fabricamos e disponibilizaço ainda e tínhamos migrado do mos pra você e para sua obra.
Revista C & I: Há quanto tempo estão no mercado? Rodrigo: Hoje é um grupo né. São 29 anos de Temperaço, oito anos de Finestra e a Blocom vai completar dois anos.
Eu falo que sou vendedor e que estou empresário. Foi a profissão que me trouxe até onde estou hoje” Revista C & I: Do que a empresa não abre mão ao oferecer os seus produtos no mercado? Rodrigo: Sempre tivemos o compromisso de trabalhar dentro das normas técnicas brasileiras. Jamais abrimos mão de segurança, muito menos da qualidade dos produtos que co m e rc i a l i z a m o s . P ro c u ra mos sempre oferecer o que o mercado tem de melhor. É uma garantia que temos de que não vamos ter problemas futuramente. Podemos ter problema? Sim, toda e qualquer empresa, grande ou pequena, pode ter, mas não deixamos nada pendente, custe o que custar. Não estamos de passagem na cidade e na região. Clientes que compraram de nós há 30 anos ainda compram hoje, e isso é o mais importante para nós: a fidelização de clientes e a amizade deles, pois muitos, além de parceiros, tornaram-se amigos de verdade.
William Martins Valente Muniz
ARTIGO
Inspeção predial na prática No Brasil não é comum a realização da inspeção predial nas edificações, aumentando o número de acidentes prediais decorrentes de falhas na construção e falta de manutenção predial. Isso vem causando sérios prejuízos às edificações, tais como: desabamentos, incêndios, vazamentos, infiltrações, entre outros. Essas anomalias poderiam ser evitadas com medidas preventivas simples, através de um plano de manutenção que se iniciaria com inspeção predial e, posteriormente, com a implantação de medidas de manutenção, garantindo uma boa performance da edificação, segurança e conforto para os usuários, além de restabelecer sua vida útil. A inspeção predial é de grande importância para o controle dos planos de uso e manutenção das edificações e equipamentos públicos, porém, o que se observa é uma legislação frágil sobre o tema, com uma fiscalização ainda incipiente. Esse tipo de inspeção prevê uma vistoria com finalidade de verificar o estado de conformidade da edificação, seu desempenho, expo-
sição ambiental, sua utilização e operação, observando sempre as expectativas dos usuários. Assim, o vistoriador deve ter uma visão sistemática tridimensional, ou seja, uma visão técnica funcional e de manutenção. Conforme a NBR 16.747, a inspeção predial “tem por objetivo constatar o estado de conservação e funcionamento da edificação, seus sistemas e subsistemas, de forma a permitir um comportamento sistemático do compartimento em uso ao longo da vida útil, para que sejam mantidas as condições necessárias à segurança, habitabilidade e durabilidade da edificação”. Assim, podemos entender que a inspeção predial é como um exame clínico geral, onde se avaliam as condições globais de forma sensorial, por profissional capacitado, devendo este usar seus sentidos e conhecimentos para a identificação das não conformidades técnicas. Identificando manifestações patológicas graves, deverão ser realizados estudos mais aprofundados.
Graduado em Engenharia Civil pela Universidade Vale do Rio Doce Especialista em Engenharia Diagnóstica: Patologia e Perícias na Construção Civil pela UNIP Especializando em Engenharia de Estruturas de Concreto e Fundações pela UNIP Responsável técnico da Malta Projetos e Avaliação de Imóveis e da Ferreira Construção e Incorporação LTDA
Josimar de Almeida Ferreira
Graduado em Engenharia Civil pela Universidade Vale do Rio Doce Especialista em Avaliações e Perícias de Engenharia pela PUC/MG e especializando em Engenharia Diagnóstica: Patologia e Perícias na Construção Civil pela UNIP Sócio-diretor da Malta Projetos e Avaliação de Imóveis e da Ferreira Construção e Incorporação LTDA
das edificações no que tange às manutenções, tornando-as falhas, negligentes ou até mesmo inexistentes. Isso acaba causando grandes sinistros na construção civil, como, não tão distantes, a queda da área de lazer sobre a garagem em um edifício de luxo em Vitória/ES (2016) e o desabamento de um edifício residencial de sete andares em Fortaleza/CE (2019), ambos com mortes.
Desabamento em condomínio de luxo em Vitória/ES Fonte: Folha de São Paulo, 2016.
A inspeção predial proporciona a preservação patrimonial e contribui para a economia com os gastos de manutenções a serem realizadas”
Esquema da visão Sistêmica Tridimensional Fonte: GOMIDE; PUJADAS; FAGUNDES NETO, 2006.
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As normas da ABNT não possuem poder de lei. Contudo, são referenciadas em leis como critérios a serem seguidos, e sendo utilizadas como instrumentos orientadores em julgamentos de ações pelo Poder Judiciário. Ainda não existe uma lei federal de inspeção predial, o que dá liberdade para os estados e municípios definirem as práticas que devem ser observadas em suas regiões. Sem uma base legal contundente sobre o assunto, não se pode cobrar fiscalização
Desabamento edifício de 7 andares em Fortaleza/CE Fonte: Veja, 2019.
A inspeção predial proporciona a preservação patrimonial e contribui para a economia com os gastos de manutenções a serem realizadas. É mais fácil realizar manutenções preventivas do que intervenções críticas. As manutenções serão direcionadas conforme o grau de risco e urgência encontrado durante as inspeções, garantindo a segurança dos moradores e propiciando uma melhor orientação na condução dos negócios imobiliários.
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Um passo A MALTA ENGENHARIA está no mercado há aproximadamente seis anos. Inicialmente composta pelos seus fundadores, Josimar de Almeida Ferreira e seu pai, Evangelio Francisco Ferreira, atua nas áreas da construção civil e engenharia, hoje com equipe especializada. A MALTA também atua em outros segmentos, como avaliações imobiliárias e perícias de engenharia, prestando serviços para pessoas físicas, jurídicas, escritórios de advocacia, Poder Judiciário, Ministério Público e instituições bancárias. A empresa possui corpo técnico qualificado, especializado e preparado para atuar nas áreas da construção civil, com administração de obras e da engenharia legal, através da elaboração de laudos periciais, laudos de avaliações, pareceres técnicos e assessorias nas mais diversas áreas de atuação, além de realizar vistorias cautelares, inspeções prediais e vistorias de recebimento e de entrega de obras. Está pronta para atender com rapidez e eficiência, buscando construir relacionamentos sólidos e duradouros, através de prestação de serviços com pontualidade, qualidade, segurança e compromisso, respeitando os princípios da ética e da justiça.
para o futuro...
Equipe Josimar de Almeida Ferreira • Engenheiro Civil • Especialista em Avaliações e Perícias de Engenharia William Martins Valente Muniz • Engenheiro Civil • Especialista em Engenharia Diagnóstica Evangelio Francisco Ferreira • Técnico em Edificações Josiane Ferreira de Almeida • Bacharela em Direito Renato Alves Santa Bárbara • Engenheiro Civil
Nossos Serviços Engenharia • Consultoria para Construtores • Regularização de Obra • Regularização de Imóveis
Engenharia Diagnóstica • Perícia de Engenharia • Vistoria Cautelar • Inspeção Predial
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Engenharia de Avaliações • Avaliação de Imóveis Urbanos (Casas, Apartamentos, Lojas, Salas Comerciais, Andares livres, Garagens, Lotes, etc.) • Avaliação de Glebas Urbanas • Análise de Viabilidade Econômica de Empreendimento Construção Civil • Administração de Obra • Construção de Obra Nova • Obra de Reforma
(33) 3276-5534 | (33)98837-2276 Av. Veneza, 760, GrĂŁ-Duquesa, CEP 35.057-730 - Gov. Valadares/MG
Foto: Acervo de Projetos Autorais @studioperret
MUDANÇAS NO MORAR A arquitetura muda com a mudança de comportamento da sociedade Temos visto muitas reflexões no Brasil e no mundo inteiro relacionadas ao novo jeito de morar. No passado, tivemos a migração das pessoas do campo para os centros urbanos, por conta das oportunidades, da proximidade dos locais de trabalho, escolas, etc. Atualmente, começamos a observar uma nova tendência, de pessoas cogitando morar em locais mais afastados, como chácaras, sítios e condomínios, a fim de terem mais contato com a natureza, mais espaço e tranquilidade. Nos últimos meses, aqui no Studio Perret Arquitetura, tivemos uma grande demanda de projetos de casas de campo, mas não para passar alguns dias de férias ou finais de semana, e sim para morar. Inclusive, os projetos não são de casas rústicas. Eles são de casas contemporâneas, que atendem todas as necessidades da “vida moderna”. Assim como fizemos inúmeros projetos para casas em condomínios fechados, onde as pessoas se sentem mais seguras, mais confortáveis e com mais qualidade de vida. Diferentemente de tempos anteriores, onde aposentados desejavam casas de campo para descansar, agora esse anseio tem sido
por parte de pessoas mais jovens, que desejam casas mais amplas, aliadas a um estilo de vida mais sustentável, com o emprego de painéis solares e automação, por exemplo. Observamos, também, alguns pedidos em comum para os projetos dos imóveis, como a volta do planejamento dos escritórios, para possíveis trabalhos em sistema de
“Atualmente, começamos a observar uma nova tendência, de pessoas cogitando morar em locais mais afastados” home-office. Recentemente tivemos um cliente que trabalha em São Paulo - SP, que nos contratou para fazer o projeto da sua casa em Porto Velho – RO, onde vai morar e trabalhar remotamente. Outro desejo constante dos clientes é relativo a pedidos de casas com quartos menores, para possibilitar mais espaços para as áreas de lazer e integração dos
Arquiteta Urbanista / Decoradora / Gestora Empresarial
ambientes sociais da casa, com mais áreas abertas e com muito verde no seu entorno, para que as crianças possam ter espaço para correr e brincar. Essa avaliação é corroborada pelo setor imobiliário de Governador Valadares, como afirmou João Caldeira, coordenador comercial do condomínio Terras Alphaville Rio Doce. Ele tem percebido um aumento e diz que o número de negócios tem crescido. “Não só a questão de ser afastado e próximo da natureza, as pessoas também têm procurado sair dos apartamentos e mudar para casas, que são bem mais confortáveis”, afirmou. “Temos notado um aumento grande pela procura de imóveis mais espaçosos, não necessariamente no campo, mas em nossa cidade. As pessoas estão em busca de qualidade de vida, e as casas permitem um lazer maior e completo”, segundo Luiza Cabral, diretora da Segurança Imóveis. “Estamos vivendo uma fase de muita especulação. Pessoas querendo trocar, mudar de apartamento para casa, ter mais espaço, e algumas procuras por áreas maiores, como chácaras e sítios”, concluiu Samuel Junior, coordenador de vendas da Certa Imóveis. Portanto, cabe a nós, arquitetos, sempre estar atentos às mudanças que ocorrem em nossa região e no mundo, entre elas as transformações de comportamento, que são muito importantes, pois interferem totalmente no nosso trabalho. Tanto alteram os projetos dos imóveis que elaboramos como o de seus interiores.
Mudar
para superar
Quero começar este texto explanado um pouco sobre a palavra resiliência, que vem do latim“resilire” e significa “voltar atrás”. É a capacidade de lidar com os problemas, de sobreviver e superar momentos difíceis, diante de situações adversas, de não ceder à pressão, independentemente da situação. Neste ano de 2020 vivenciamos situações bem conhecidas em nossa cidade. Logo no início do ano tivemos uma enchente que nos deixou desestabilizados e com prejuízos incalculáveis, que até o presente momento afetam
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o fluxo de caixa. Porém, nos concentramos em mapear os stakeholders e enfrentá-los, dentro de um plano de contingência. Por outro lado, é o momento de superar obstáculos, encontrar soluções para as atividades conciliadas com a vida familiar, mantendo equilíbrio emocional, essencial neste momento de crise, sendo esta competência ligada à capacidade e habilidade que cada pessoa tem de superar as adversidades, de transformar experiências não tão boas em aprendizados e oportunidades de mudança, de dar a volta por cima e seguir em frente. E foi isso que fizemos aqui na equipe de trabalho do Garfo Clube. Arregaçamos as mangas e modificamos nossa forma habitual de gerir situações emergenciais, tendo como base uma visão segura da força que a equipe unificada e motivada pode fazer, porque uma pessoa resiliente é capaz de enfrentar crises, problemas, traumas, perdas, graves adversidades, transformações e desafios
elaborando as situações e recuperando-se diante delas. Além de suportar a pressão, aprende com suas dificuldades e desafios, desenvolve comportamentos essenciais para superar crises. É na crise que aflora o melhor de cada um, porque sem crise todo vento é uma carícia. Falar de crise é promovê-la, e calar-se na crise é exaltar o conformismo. Mas, como se já não bastasse a tragédia da enchente, ainda enfrentamos um vendaval e depois a Covid-19. Neste tocante, perdemos muitos associados, mas não desistimos, não cruzamos os braços. Ouso dizer que precisamos nos permitir pensar e enxergar a mesma coisa sob um novo ângulo: uma ameaça como oportunidade para aprender; um problema como uma forma de encontrar novas soluções; uma dificuldade como algo para acreditar na capacidade de superação; e uma crise com a possibilidade de eliminar o “s” e “criar”. Criar sentido ao que você faz, sentido para a vida, pensar no seu propósito, no que você tem de melhor e pode compartilhar para tornar o outro melhor. Ser grato pelo que tem, pela família, pelos amigos, pelo trabalho, pela convivência e pela oportunidade de aprender a cada dia. Essa é a zona de crescimento. São ações simples, pequenos agrados, como uma mensagem de afeto, um bom dia, um aceno de apoio, uma palavra amiga ou até um suporte técnico. É hora de somar, multiplicar e compartilhar para fortalecer. Cris Dornellas
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Luminum Beleza e sofisticação em novo endereço!
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O endereço da Luminum mudou, mas a qualidade continua a mesma. O novo espaço, na avenida JK, 955, está ainda mais bonito, aconchegante e acessível. Há mais de três anos no mercado, a empresa trabalha com o que há de mais arrojado e sofisticado em iluminação. Confira em nosso showroom um mix de produtos: lustres, luminárias, pendentes, lâmpadas, tomadas, interruptores e ventiladores. Somos referência em criação de soluções de iluminação com perfil de Led. Adquira sua iluminação com quem entende e ama o que faz.
“Tudo que fazemos é pensando em nossos clientes. Tentamos sempre oferecer algo novo, algo diferente, algo arrojado. Nossa principal preocupação é oferecer algo de valor para nossos clientes e para os nossos parceiros. A venda é consequência disso” Pelos sócios da Luminum, Leonardo Coelho e Guilherme Paixão.
www.luminumgv.com.br
(33) 3021-1255 | 9-9992.1255 luminumgv
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PROJETO Fotos: Whydecay
INOVADOR E ORIGINAL
Italla e Solana Fotografia Jeroen Jerissen
Convidei a dupla de arquitetas Italla Monti e Solana Marianelli, do STUDIO ANEXO A, para falar sobre o projeto inovador e contemporâneo, o Escape Cosmopolita, na mostra CasaCor Espírito Santo 2019. Foi um dos 70 espaços selecionados para o anuário CasaCor 2019 dentre 800 ambientes do Brasil e exterior. Neste projeto a piscina com teto de vidro foi a protagonista. A ideia era proporcionar um ambiente para receber e aproveitar o convívio dentro de casa, um escape imediato do cotidiano urbano, um conceito atual para o momento que estamos passando. As arquitetas abusaram dos estímulos sensoriais e criaram um universo particular e personalizado. A inspiração para a piscina elevada com fundo em vidro foi trazer frescor e integração, alcançando leveza e conferindo uma inusitada iluminação natural, possibilitando um efeito singular através da refração proporcionada pelos raios solares ao atravessarem a camada de água.
Além da piscina, a cápsula de vidro pra gente é aumentar a qualidade de traz um espaço de contemplação num vida dos nossos clientes.” ambiente para ler e relaxar. O mobiliário assinado, inclusive alguns deles de O que vocês acreditam que vai mudar na autoria das arquitetas, a tecnologia da arquitetura pós-pandemia? automação e as obras de arte bem ex- “A arquitetura já mudou, e têm sido boas pressivas fecham as escolhas com muito mudanças, pois as pessoas estão mais em requinte e fazem desse projeto, inova- casa e passaram a dar o real valor ao seu dor e diferenciado, um destaque mere- lar, ao seu conforto em ter uma casa adapcido no anuário CasaCor 2019. tada para as suas necessidades, tanto no mobiliário quanto nos equipamentos, nos espaços bem distribuídos, que fazem “A sensação de entregar uma total diferença no modo de viver.”
obra é indescritível, vendo a realização do cliente. Nossa missão é superar sempre as expectativas e realizar sonhos.”
“A demanda do escritório triplicou, principalmente os clientes residenciais, que querem construir uma casa personalizada. A maior exigência atualmente é “A gente acredita que influencia direta- pelas áreas de lazer completas. Antes mente no estilo e na qualidade de vida da pandemia os clientes buscavam o das pessoas. Tudo é feito em função de lazer fora, hoje todos querem se reunir como aquele espaço será usado e como com a família. O convívio social passou a isso vai refletir na sua vida, pois cada pes- ser necessidade dentro de casa.” soa é única e suas necessidades e hábitos “A sensação de entregar uma obra é insão diferentes. O nosso projeto incide descritível, vendo a realização do cliente. diretamente na forma de a pessoa usar Nossa missão é superar sempre as exaquele espaço. A função da arquitetura pectativas e realizar sonhos.”
PERFIL
Entrevista
por Bianca Campos Damasceno Jornalista
ADRIANA VOLOSKI Designer de Interiores
A DESIGNER DE INTERIORES ADRIANA VOLOSKI ESTABELECEU COMO SUA MISSÃO AJUDAR MARCAS, ARTISTAS E PROFISSIONAIS DAS ÁREAS DE ARQUITETURA, CONSTRUÇÃO E DECORAÇÃO A CONSTRUIR RELACIONAMENTOS E REPUTAÇÃO. PARA ISSO ELA PRODUZ VÍDEOS NO YOUTUBE E IGTV, ALÉM DE PROMOVER EVENTOS
Revista C & I: Pouca gente sabe, mas você chegou a trabalhar como educadora física. O que te levou a migrar para o Design de Interiores?
Adriana: Comecei ajudando aos meus treinadores nas escolinhas de natação, fui me apaixonando e assumindo algumas turminhas, ensinei muitas crianças a nadar. Participei de alguns congressos e me especializei em hidroginástica, área pela qual fui apaixonada. Atuei por quase treze anos. Quando me casei com meu marido arquiteto e começamos a decorar a nossa casa, ele percebeu o meu gosto pela decoração e me incentivou a estudar Design de Interiores, outra paixão.
Minha missão é apresentar, reunir, divulgar e conectar, profissionais, lojistas e marcas do segmento.”
Revista C & I: Ainda atua como designer de interiores? Adriana: Não, hoje ajudo marcas da arquitetura, construção e decoração a construir relacionamentos e reputação. Minha missão é apresentar, reunir, divulgar e conectar profissionais, lojistas e marcas do segmento. Tenho um canal no YouTube e IGTV onde gravo vídeos mostrando projetos de arquitetos e designers e divulgando lojas de decoração. Revista C & I: Qual a sua perspectiva do mercado para sua atividade no pós-pandemia? Adriana: Tenho um grande projeto, que já estava sendo estudado, para daqui a dois anos. Acredito que vamos ter mais necessidade de nos reunir depois que tudo isso passar e eu vou fazer isso, reunir e conectar pessoas e marcas.Meu site também já está praticamente pronto, será mais um canal de divulgação de lojistas, artistas, profissionais da arquitetura, engenharia, construção e decoração.
Revista C & I: Como surgiu a ideia de fazer vídeos para divulgar o trabalho de outros profissionais? Adriana: Sempre apresentei profissionais e artistas a lojas e me aventurei no mundo dos vídeos para ter mais um canal de divulgação para os profissionais. Tem muita gente boa no mercado esperando uma oportunidade de mostrar o seu trabalho, e eu posso fazer isso.
Meu marido percebeu o meu gosto pela decoração e me incentivou a estudar Design de Interiores, outra paixão”
O colapso TORRES GÊMEAS
CAINÃ MIQUEIAS Designer gráfico e de interfaces
Você, com certeza, já ouviu falar do fatídico 11 de setembro, data que, mesmo após 19 anos, nos faz recordar de um dos mais covardes atentados da história. As duas memoráveis e icônicas torres pertenciam ao complexo World Trade Center, composto por sete edifícios, e eram conhecidas mundialmente por “Torres Gêmeas”, em Nova York. As edificações foram concluídas em 1970 com um investimento total aproximado de 1 bilhão de dólares. As torres 1 e 2 foram as grandes responsáveis por tornar o complexo World Trade Center famoso, possuindo a torre 1 incríveis 110 andares, tendo 1.368 pés (417 m), e a torre 2 com 1.362 pés (415,1 m). Eram os prédios mais altos do mundo. Até que, em 11 de setembro de 2001, ocorreu o ataque terrorista orquestrado por Osama Bin Laden, líder do grupo terrorista AI-Qaeda. Dois aviões colidiram nas edificações propositalmente (em nome do que eles chamam de Jihad/Guerra Santa), levando as estruturas a colapsarem e as edificações a desabarem. Até esse ponto! Caro leitor da coluna Construção; Antiguidade & Modernidade, acredito 24
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que já saiba dessas informações. Porém, o que muitos desconhecem é que as aeronaves foram apenas o ponto inicial da série de fatores que levariam ao colapso das estruturas. Com a realização de estudos forenses foi possível identificar que a estrutura das torres não foi projetada para suportar o impacto de eventuais colisões de aeronaves, mas a possibilidade foi considerada. O objetivo das análises forenses não foi determinar a causa – visto que era claro o que causou o incidente –, mas sua exatidão de processo do colapso das estruturas, bem como a ordem dos eventos que ocasionaram o desabamento. O resultado foi que as Torres Gêmeas resistiram à colisão das aeronaves, contudo, as ações incendiárias do impacto das aeronaves cheias de combustíveis não foram consideradas no projeto da obra, e isso estimulou uma reação em cadeia que levou as estruturas ao colapso. Espalhando-se rapidamente no interior dos prédios, o incêndio foi o grande causador, uma vez que vários painéis anti-incêndio que protegiam as vigas de piso
@cainamiqueiasdesigner
foram deslocadas para perto da área de impacto. Devido a esse deslocamento dos painéis anti-incêndio, as vigas ficaram tão quentes que foram arrancadas de seus apoios extremos. Com isso, desabaram sobre o piso inferior e algumas das vigas desses pavimentos também entraram em colapso. Dessa forma, muitos pilares das fachadas ficaram sem contraventamento de vigas de piso, fazendo os pilares flambarem, transferindo a carga que eles suportavam para outros pilares, os quais não haviam sido dimensionados para suportar essa carga agora exercida, e também flambaram e entraram em colapso, levando toda a estrutura a um efeito dominó. Esse bárbaro atentado foi responsável por ceifar a vida de quase três mil pessoas, incluindo os 227 civis e os 19 sequestradores que estavam a bordo das aeronaves, e com certeza ficará marcado para sempre na memória das pessoas. E para garantir que esse atroz atentado não deixe de ser lembrado pelas gerações futuras, foi inaugurado em 11 de setembro de 2011 o National September 11 Memorial & Museum (Museu e Memória Nacional do 11 de Setembro) no mesmo local onde ficavam as Torres Gêmeas.
GIRO DE
por Marcelo Segrini Designer de interiores @marcelosegrini
NOTÍCIAS VOCÊ CONHECE O CANTO ALEMÃO? Comum em bares e pubs na Alemanha, ele ganhou espaço nas residências. E em tempo de casas e apartamentos cada vez menores, essa ideia pode ser perfeita para quem quer aproveitar melhor o espaço que tem na cozinha ou na sala de jantar, deixando a circulação mais livre. O canto alemão é composto por uma mesa, sofá ou banco, que pode ser reto, de canto ou em U, de um lado, e cadeiras de outro. É funcional e descolado.
INSPIRE-SE E PINTE UMA PAREDE COLORIDA Quem disse que a parede de sua casa precisa ser somente branca? Embora a parede branca não tenha erro, você pode ousar e escolher uma cor que realmente goste. Além de ser uma ideia barata, para mudar a cara do seu ambiente, a cor traz estilo e pode provocar sensações como tranquildade, conforto, alegria etc. Cores têm poder de nos transportar, mudar nosso estado de espírito. O importante é harmonizar de acordo com cada ambiente e cada pessoa.
FEIRAS NO BRASIL E NO MUNDO PARA 2021 As feiras são destinadas a arquitetos, decoradores, designers e lojistas: - Maison et Objet - 22 a 26 janeiro - Paris; - ABIMAD - 02 a 05 fevereiro 2021- São Paulo; - ABCasa Fair - fevereiro de 2021 - São Paulo; - Art Basel Miami - 25 a 27 março - Miami; - Expor Revestir - 23 a 26 de março 2021 - São Paulo; - Feicon Batimat - 20 a 23 abril - São Paulo; - Isaloni Salão Internacional do Móvel - 13 a 18 abril de 2021 - Milão; - Expoleste - Expocasa Maio de 2021 Governador Valadares MG.
APÊ ALUGADO TAMBÉM SE DECORA Faz parte do passado o pensamento de que casa alugada não pode ser decorada. Mesmo sendo passageiro, você pode deixá-la bem cool. Enquanto não chega a hora de ter seu imóvel definitivo, vamos às dicas para o alugado: - Seus móveis devem ser aconchegantes e de fácil transporte; - Lembranças de infância, livros, coleções podem deixar uma estante com muita personalidade; - Se o piso é feio, invista em um tapete bacana; - A iluminação deve ser aconchegante, com trilhos com spots pontuados, além de abajures e luminárias de pé; - Como você tem que pintar para poder entregar, então invista em cores nas paredes; - As plantas são indispensáveis e humanizam o ambiente. - Um detalhe que faz toda a diferença são peças garimpadas, para sair do óbvio que todo mundo usa. Isso deixa o espaço muito mais criativo e estiloso; - Não use peças fixas e caras; - Use peças organizadoras para evitar bagunças. Boa parte dos imóveis residenciais para aluguel não tem armários; - Nas paredes, decore com obras de arte, artesanato, pôster, elementos de família, peças que reflitam seu estilo pessoal.
Grupo da Univale mobiliza doações e constrói rampa em comunidade carente do Carapina Com a rampa, uma moradora do bairro, que ficava “presa” em casa por falta de acessibilidade, poderá sair depois de 12 anos
Há 12 anos, dona Edna não consegue sair de casa. Depois de sofrer um AVC (Acidente Vascular Cerebral) e ter sua mobilidade comprometida, a moradora da comunidade do Buracão, que fica no morro do Carapina, em Governador Valadares, se viu, literalmente, presa. Isso porque a casa dela fica em um local íngreme da comunidade, com difícil acesso e sem nenhum tipo de rampa, impossibilitando a saída de dona Edna até mesmo para consultas médicas. Quem descobriu a situação foi um grupo de alunos e professores da Univale, que fazem parte do projeto SOS Buracão. “Nós descobrimos a história dessa senhora durante nosso período de inserção social lá na comunidade. A gente resolveu, então, fazer um movimento com o curso de Engenharia, que elaboraram um projeto para construir uma rampa”, conta a professora e pesquisadora Eunice Maria Nazarethe Nonato, uma das responsáveis pelo projeto. Depois do projeto feito, faltava a segunda parte: o material para a construção, que também foi arrecadado pelo grupo. “Trabalhamos para conseguir as doações do material, entre os professores e colaboradores da Univale. E nós estamos conseguindo fazer a rampa pra essa senhora conseguir sair de dentro de casa, porque hoje ela não sai nem pra tomar sol, não tem nenhuma possibilidade de locomoção”, ressalta a pesquisadora. Inserção e atendimento dentro da comunidade do Buracão O Buracão é uma comunidade de extrema vulnerabilidade social, que fica dentro do Carapina. Com diver-
sas carências, principalmente relacionadas a moradia e acessibilidade, cerca de 120 famílias vivem em situação de abandono. “É um lugar dentro do Carapina, muito difícil, onde as pessoas sofrem muito”, destaca a professora Eunice. Desde 2016, que a Univale, por meio do curso de Mestrado em Gestão Integrada do Território, e de alguns cursos da graduação, tem se mobilizado para ajudar essa comunidade. “A gente já fez movimento junto à prefeitura, conseguimos que construíssem umas escadas que melhoraram o acesso para a comunidade. A gente também tem uma aluna escrevendo uma dissertação de mestrado sobre as condições das casas. E temos atendido, na medida do possível, a comunidade naquilo que eles precisam. Essa semana mesmo eu consegui mandar lá pra comunidade cama, colchão, guarda-roupas. Coisa que eu consigo de doação, eu mando pra lá, porque a carência é muito grande”. Para a professora Eunice, a construção da rampa é uma grande conquista. “A gente tá comemorando por isso, porque graças a Deus e a ajuda de tantas pessoas, a dona Edna vai poder sair de casa para se consultar. Vai poder viver com um pouco mais de facilidade”. Para concluir a obra e todos os reparos necessários, o grupo SOS Buracão continua arrecadando doações de materiais. As doações podem ser feitas diretamente para o grupo, basta entrar em contato pelo telefone (33) 9 9168-0448.
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A utilização de resíduo de construção e demolição como agregado graúdo para produção de concreto permeável
por Anderson Gusmão MSC Engenharia Civil anderson.gusmao
Os alunos do curso de Engenharia Civil da Univale, conhecendo o grande impacto ambiental e o crescente consumo de recursos naturais pela indústria da construção civil, realizaram uma pesquisa utilizando Resíduos de Construção e Demolição (RCD) como matéria-prima, em substituição a agregados graúdos em concreto, para produção de pavimentos permeáveis (drenantes). Com essa prática é possível reduzir a quantidade de material extraído da natureza, reduzir a depoMaterial produzido com RCD sição dos resíduos no meio ambiente e ainda Fonte: Grupo de pesquisa contribuir para a redução do volume de água nas ruas no período chuvoso. vencido por meio de uma suA reciclagem de RCD tem se perfície porosa, sendo diremostrado como uma das soluA reciclagem de RCD ções para a redução do impac- tem se mostrado como cionado a um reservatório de pedras localizado sob a suto causado ao meio ambiente, uma das soluções para perfície do terreno. Algumas e pode ser uma oportunidade a redução do impacto organizações internacionais de transformação de fontes de causado ao meio de pesquisa já possuem, indespesas em faturamento ou ambiente” clusive, normas para utilização de, pelo menos, redução desdesse resíduo na construção, como é o caso sas despesas. Já os pavimentos permeáveis têm se apresentado como uma boa alterna- de Japão, Holanda e, ainda, países como a tiva para minimização das frequentes inunda- Alemanha (um dos precursores do uso de reções no perímetro urbano, sendo utilizados síduos de demolição), Estados Unidos, Dinacomo um recurso que permite a infiltração marca, entre outros que já fazem uso desse no solo, no qual o escoamento superficial é tipo de resíduo, e há muitos estudos sobre a utilização do material e o seu comportamento. Por se tratar de uma pesquisa de ordem experimental e por não existirem normas brasileiras vigentes para a produção de concreto permeável com a utilização de RCD, os resultados foram comparados ao concreto convencional, sendo considerado satisfatório no tocante às propriedades mecânicas das peças e a permeabilidade, podendo ser utilizado para áreas de circulação de pessoas, Resíduo de construção e demolição-RCD não sendo indicado seu uso em locais onde Fonte: Grupo de pesquisa existe trânsito de veículos ou cargas. 28
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Ela
chegou!
Com seus encantos e amores, delicadeza e harmonia. Uma riqueza de cantos e cores, que encanta os olhos e enche o coração de alegria.
Nela tudo floresce... Nela tudo renasce... Nela tudo se transforma.
O seu perfume exala a perfeição do Criador. Sim! A Primavera chegou. Nós, da Haifa Premium, estamos com peças e produtos exclusivos para encantar e gerar conforto, praticidade e originalidade para o seu dia a dia. Permita-se renascer! Construa algo novo! A transformação só depende de você; afinal, a Primavera chegou!
Adaptar ARTIGO
construir e amar
A construção civil é uma esfera onde a progressão é uma constante
JOSÉ GUILHERME MARÇAL PERRET Graduado em Engenharia Civil pela PUC MINAS
Em paralelo à evolução, por conta da melhoria da tecnologia, de tempos em tempos surgem novos materiais, novas técnicas e novos produtos, transformando o “construir” numa verdadeira arte. A tecnologia é imprescindível para a racionalização do andamento das obras, redução dos custos financeiros e, principalmente, para que o desenvolvimento no setor civil não ocorra em detrimento da sustentabilidade. Observa-se que o renovar e o pensar de forma diferente nos faz buscar novos caminhos e soluções para situações rotineiras. Nesse cenário, CONSTRUÇÕES MODULARES E PRÉ-FABRICADAS estão se tornando cada vez mais oportunas. Pontos como versatilidade, reutilização, capacidade de produzir obras limpas, menor desperdício de material, segurança, maior agilidade e, consequentemente, uma redução nos atrasos das obras são benefícios e vantagens a serem observados e destacados.
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Nas CONSTRUÇÕES MODULARES, as obras são produzidas em módulos, com todo o controle dos materiais utilizados, sendo depois montadas no local onde serão finalizadas. O conceito PRÉ-FABRICADO é um processo semelhante, feito externamente, porém de modo industrial. Todo o material contém registros e informações completas, relativas às identificações, tipos de materiais empregados e datas, garantindo a qualidade do produto. A praticidade dessas formas de construir vem solucionando a falta de moradia em comunidades de extrema pobreza em vários países. Através da ONG TETO (TECHO), hoje presente em 18 países da América Latina, incluindo o Brasil, observamos soluções humanitárias de extrema satisfação moral. Grupos de voluntários se reúnem nas ações de construção e, em dois dias alojados nas comunidades, constroem moradias de emergência pré-fabricadas de madeira,
em equipes de 10 a 12 pessoas, criando um elo entre o voluntariado e a comunidade. Das duas ações de que participei como voluntário em São Paulo, pude observar a versatilidade desses mecanismos construtivos, como uma solução rápida e prática. Todas as atividades são guiadas por líderes, que auxiliam nas ações a serem executadas. A vedação das moradias de emergência e o assoalho são peças pré-fabricadas de madeira, e o telhado é feito por telhas sanduíches de alumínio. Uma moradia de emergência de um cômodo, que garante aos contemplados a oportunidade de recomeçar, de reconstruir a vida. Essa nova forma de trabalhar para superar a pobreza é aberta a todos os gêneros e idades da maioridade, no intuito de formar “uma sociedade mais justa, onde todas as pessoas tenham oportunidades para desenvolver sua capacidade e exercer plenamente seus direitos”. “Evoluímos o mundo através da construção, da acessibilidade, da melhoria do ambiente, da inovação e da busca por novos conceitos.”
Bairro Paraíso - Ipaba MG
A Associação Habitacional de Ipaba, juntamente com o prefeito, Geraldo dos Reis Neves (Geraldo da Farmácia), e o vereador Gilberto Pereira Soares Júnior (Juninho da Saúde), em parceria com a presidente da Associação, Leda Alves Prudente de Morais, cumpre o dever social de autorizar a Prefeitura a transferir o IPTU para o nome dos moradores proprietários dos lotes. O mesmo, até então, estava em nome da Associação do bairro Paraíso. A Associação existe há mais de 20 anos. Pensando no bem-estar das famílias de Ipaba, conseguiu o terreno e colocou como bairro Paraíso. O nome é uma referência à ideia que as famílias têm dele. As que lá residem o têm como um paraíso, por conseguirem adquirir sua morada e viver com a dignidade que todo ser humano merece. Sabe-se que pagar aluguel durante uma vida não é confortável pra ninguém. Por isso é o paraíso dos que lá residem. Vejam as fotos.
Prefeito de Ipaba, Geraldo dos Reis Neves - segundo mandato
Nesta foto estão: A tesoureira, Ângela Maria Rodrigues. À esquerda dela, o vice-tesoureiro, Márcio Cesário Dias. À direita dela, o conselheiro fiscal, Estevan Arcênio. Atrás, os conselheiros fiscais Sebastião Moisés Barbosa (esquerda) e Jamilton Selino (direita). Diretoria atual
Presidente da associação, Leda Alves Prudente de Morais
Vereador Gilberto Pereira Soares Júnior (Juninho da saúde) Proprietários recebendo a guia do IPTU
O casal Mirley Alves Florentino e Mislane de Freitas Januário e os associados
Bairro Paraíso/ MG com 20 anos
por Liliane Moreira Palestrante e Mentora de Carreira Especialista em Felicidade no Trabalho @dona_felicidade
DONA FELICIDADE
Construindo e reconstruindo
A forma como se apresenta o cenário diante de nosso olhar, cada dia mais exigente e detalhista, influencia diretamente nossas percepções, inibindo ou estimulando comportamentos que são base para a construção da vida harmoniosa, realizadora e marcante que desejamos. É nesse contexto que se evidencia o papel daqueles que nos ajudam a criar e recriar o ambiente ao nosso redor à imagem e semelhança da felicidade, desenvolvendo espaços que nos permitam conectar com quem somos e inspirar atitudes indispensáveis para sermos tudo aquilo que somos capazes de nos tornar. Como seres em constante evolução, adaptando-se a novos contextos, muitas vezes o que buscamos é uma base forte, uma estrutura confiável e um lugar seguro para que os medos se dissipem e a coragem de criar uma nova realidade possa assumir o comando. Não é à toa que idealizamos a casa própria. Ela se tornou a representação física da segurança necessária para darmos os próximos passos rumo aos grandes sonhos. Em outros momentos, a fluidez na interação com o ambiente, alinhada à facilidade de se mover livremente entre as ideias, é exatamente o que arquitetamos imaginativamente para experimentar as conexões e encontrar novas respostas para velhos dilemas. Mas a liberdade é conquistada através das escolhas, 32
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e organizá-las de forma acessível é o que permite nos mantermos no ritmo e decidir com o conforto de uma consciência tranquila. No entanto, não existe linearidade na evolução. Pelo contrário, ela é composta de acertos e restaurações. E, exatamente por isso, desenhamos a emoção de encontrar um refúgio que com sutileza reflita a beleza de nossos anseios e traga novamente à memória os motivos que nos levaram a iniciar esse grande projeto de vida chamado felicidade. Em que a sintonia e o equilíbrio entre o interno e o externo formam uma marca tão forte, que desistir se torna uma opção invisível. Olhando assim, se o homem reflete o ambiente com o qual se harmoniza, transformar esses espaços em influenciadores de atitudes positivas é o caminho para o desenvolvimento humano. E não resta dúvida de que o fato de termos hoje profissionais que se dedicam ao desafio de cocriar um lar pessoal, profissional ou social como verdadeiro ecossistema de felicidade é motivo de celebração e objeto de reconhecimento. Por isso, parabéns a todos os profissionais que assumiram a missão de atuar com grandes parceiros na construção e reconstrução da nossa felicidade através de ambientes seguros, interativos e estimulantes.
Fotos: Projetos i9 Arq em 2020
Com pouco tempo de atuação no mercado, ai9|Arq já tem em seu portfólio projetos que merecem destaque, entre eles está o projeto arquitetônico de uma casa de campo em uma área com pouco mais de 4.000m², em Governador Valadares. O projeto foi apresentado aos pais de um renomado empresário da cidade e atualmente se encontra em fase de execução. Outro projeto de destaque, que merece ser lembrado, foi a reforma de interiores de um espaço para noivas em um salão de beleza. “Ficamos imensamente felizes em participar dos sonhos das pessoas, e especialmente neste projeto percebemos a felicidade da empresária ao ver as fotos e vídeo do seu novo espaço de trabalho”, conta a arquiteta Cristiane Silva.
Ficamos imensamente felizes em participar dos sonhos das pessoas...”
(33) 99981 -0750
O promissor escritório de arquitetura i9|Arq foi nomeado por clientes a Empresa do Ano em 2020 no leste de Minas. O mérito deve-se ao fato de a marca se destacar por seus sensacionais projetos, apresentando soluções e conceitos inovadores. Os jovens empreendedores Cristiane Silva e Miyagi Rodrigues contam que, com um trabalho intenso e muita dedicação durante todo ano, sobressaíram no cenário valadarense. Formado em 2019, o escritório de arquitetura nasceu com a premissa de não ser apenas mais uma simples opção no mercado da arquitetura, e para isso a empresa buscou associar técnicas gráficas à arte, valorizando as obras e consequentemente a entrega final para seus clientes. Hoje a i9Arq desenvolve projetos que variam desde a arquitetura de interiores a propostas de edifícios residenciais e comerciais, visando sintetizar soluções arquitetônicas.
@i9arq.urb
...e ali eu tive a certeza de que estávamos no caminho certo!”
Apesar do ano difícil e atípico, devido à pandemia da covid-19, os arquitetos pularam de cabeça nesse sonho, que inicialmente parecia intangível, e se dedicaram totalmente a fazer as coisas acontecerem, inaugurando seu mais novo escritório em agosto do mesmo ano. “Quando recebia notícia sobre a assinatura do contrato do imóvel do nosso novo espaço, meu coração se encheu de alegria e ali eu tive a certeza de que estávamos no caminho certo”, declara o arquiteto Miyagi Rodrigues. Hoje a dupla comemora frutos desta parceria e agradece aos clientes e amigos por terem acreditado nesse sonho e confiado no trabalho da i9Arq, além de desejar um fim de ano espetacular e um 2021 repleto de bênçãos. MATERIAL GRATUITO: GUIA DE DECORAÇÃO
DESTAQUES Nossa página Destaques desta edição é de mensagens carinhosas que recebemos dos nossos clientes e amigos por ocasião do nosso primeiro aniversário. Vamos agradecer em especial a alguns amigos e clientes que acompanharam mais de perto nosso trabalho: Professores Anderson Gusmão e Leonardo Carneiro, pelo incentivo. Ao Sr. Luiz Alberto Jardim, presidente do Sinduscon, e professora Adriana Coelho, pró-reitora de graduação da Univa-
le, pelo apoio e atenção. À amiga querida arquiteta Juliana Perret, por estar sempre comigo. Às amigas e parceiras Andréa Oliveira (Linea) e Cybele de Paula (Essencial Granitos), minha eterna gratidão. Ao amigo engenheiro Arthur Campos, agradeço pela disponibilidade de estar comigo sempre que preciso. Por fim, à minha equipe maravilhosa de profissionais comprometidos com o sucesso da nossa revista. Que Deus continue abençoando a todos nós! Elzi Morais
A Revista Construção & Inovação tem sido uma aliada importante para o segmento da construção civil, fomentando o setor e valorizando a atuação de empresas e profissionais liberais, além de dar visibilidade aos eventos da cidade, como é o caso da Expoleste. A Associação Comercial e Empresarial de Governador Valadares (ACEGV) parabeniza a revista pela trajetória e se mantém parceira, para que possa seguir informando seus leitores e trazendo novidades. Que em 2021 possamos realizar muito mais, com a volta da Expoleste, que é uma vitrine para o setor da construção civil, dentro e fora da Expocasa. Parabéns a Elzi e toda a equipe da Revista.
Parabéns à Revista Construção & Inovação não só pelo aniversário de um ano, mas também pelo excelente trabalho que tem desenvolvido. Por meio de suas entrevistas e matérias, trazendo as últimas novidades em produtos e serviços da construção civil, vocês contribuem para a promoção de nossa classe. Os construtores civis de Valadares agradecem por poder contar com uma publicação de primeira linha como esta.
Luiz Alberto Jardim
Engenheiro civil e presidente do Sindicato da Construção Civil (Sinduscon)
Jackson Lemos
Presidente da ACEGV 34
Como engenheira civil, estou muito feliz em poder comemorar o aniversário de um ano da Revista Construção & Inovação, diante do momento em que estamos vivendo. Gostaria de destacar o alto padrão estabelecido, e em minha opinião se mantém esse padrão em todas as edições. A Revista ocupou um lugar único de inovar, informar e influenciar. Uma voz de autoridade respeitada e confiável para nossa profissão. Parabéns! Sucesso sempre!
Adriana Coelho
Engenheira civil e pró-reitora de graduação da Univale
Quero parabenizar os idealizadores deste projeto e também as pessoas que têm dedicado o seu tempo para tornar realidade esse veículo de informação que tanto valoriza e ao mesmo tempo atualiza os profissionais que atuam na construção civil e também os nossos clientes e amigos. Ter a oportunidade de contribuir com este grande projeto é uma grande honra. Parabéns! Muitos anos de vida à Revista Construção & Inovação.
Prof. Anderson Gusmão
Engenheiro Civil CONSTRUÇÃO & INOVAÇÃO | nº 3 | 2020
Em dezembro de 2013 chegava a Valadares Eduardo Vale. Veio com sua família, esposa e dois filhos. Seu objetivo e missão: gerenciar uma distribuidora de tintas. Encontrou muito mais que uma oportunidade de trabalho. Fez amigos, dedicou-se a projetos sociais, construiu sua casa em Valadares e hoje tem orgulho de dizer que se sente um valadarense nato. Atualmente proprietário da empresa DO VALE PROMOÇÃO DE VENDAS LTDA, presta consultoria comercial em vendas. É um profissional dedicado e comprometido. Apaixonado pelo ramo da construção civil. Mantém-se atualizado e acompanha cada passo dos assuntos abordados na Revista Construção & Inovação. Obrigado pela atenção e carinho. Não sou só fã só da revista, mas também do seu profissionalismo. Parabéns!
Eduardo Vale
Em tempos de fortalecimento da comunicação digital, manter um veículo impresso e segmentado não é fácil, e neste ano de 2020 essa tarefa se mostrou ainda mais difícil, ante o cancelamento de eventos e a queda dos investimentos provocados pela pandemia. Mesmo assim, a Revista Construção & Inovação manteve suas edições e está comemorando aniversário, fechando o ano com chave de ouro, sem deixar seus clientes e leitores na mão. Isso merece muito mais que parabéns, mas incentivo por parte do mercado. Elzi, parabéns pelo trabalho e pela coragem de enfrentar e vencer esse e tantos outros desafios. Sucesso ainda maior em 2021.
Quando menos se espera já fez um ano, e eu não poderia deixar de parabenizar esta revista que tanto nos agrega, trazendo muitas informações preciosas sobre construção e sobre tudo que é atual. Que este seja o primeiro de muitos anos vindouros com muito sucesso... Parabéns! Esta data realmente merece ser comemorada...
Proprietário da empresa Do Vale Promoção de Vendas Ltda CONSTRUÇÃO & INOVAÇÃO, palavras fortes e contemporâneas, que ensejam a vontade e a experiência daqueles que estão sempre em movimento, vislumbrando o futuro e o progresso de uma forma singular.
Leonardo Carneiro
Rosalvo Fernando Biondi de Novaes Engenheiro civil e empresário
Cybele de Paula
Empresária - Essencial Granitos
Falar da Revista Construção & Inovação remete à pessoa da Elzi, mulher dinâmica e guerreira, sempre buscando nos atualizar com notícias na área da construção, arquitetura e design. Que venham muitas edições repletas de novidades e contribuindo para destacar Valadares no cenário mundial.
Parabéns pelo primeiro ano da Revista Construção & Inovação! Parabéns por fazerem um trabalho sério, levando às pessoas conteúdo tão enriquecedor. Em um ano atribulado vocês inovaram e disponibilizaram informação de alta qualidade para nosso setor. Que este trabalho perdure, cresça e possa continuar fortalecendo nosso setor cada vez mais a cada ano. Feliz Aniversário “Construção & Inovação”! Vocês merecem todo esse sucesso!
Viviane Coelho de Oliveira
Rodrigo Fioreti
Valéria Alves
Jornalista e Publicitária Óbvio Comunicação Integrada Colunista Jornal da Cidade
Gostaria de parabenizar a Revista Construção & Inovação pelo belo trabalho realizado ao longo desse primeiro ano de existência. Espero que possam continuar contribuindo por muitos anos com a construção civil de Valadares e região.
Designer de interiores
Administrador de empresas
Professor e mestre em administração CONSTRUÇÃO & INOVAÇÃO | nº 3 | 2020
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A Revista Construção & Inovação em seu primeiro ano de circulação mostra a que veio. Neste amplo mundo da construção civil e outros da área, nos mostra conteúdos até então desconhecidos de muitos. Através das suas entrevistas tem nos apresentado excelentes profissionais, muitos deles anônimos, da nossa cidade e região! Parabéns à diretora Elzi Morais e sua equipe de profissionais que produzem a Revista com esmero e dedicação para nos brindar com informações necessárias a todos nós. Merece nosso respeito!
José Mauro da Silva
Primeiramente, meus parabéns por mais um ano de existência, e que muitos e muitos mais vocês alcancem. É uma das revistas mais importantes sobre a construção civil, engenharia e arquitetura da região. Eu fiquei muito feliz quando fui convidado para fazer parte de uma das edições. Que vocês continuem crescendo e informando a todos os construtores, engenheiros e arquitetos, ou mesmo aqueles que gostam desta área da construção civil.
Josimar de Almeida Ferreira
Engenheiro civil, sócio-diretor da Malta Projetos e Avaliação de Imóveis e da Ferreira Construção e Incorporação LTDA
Aposentado
Há um ano a Revista Construção & Inovação vem trazendo uma visão independente sobre os novos caminhos da construção civil, arquitetura, paisagismo e outros assuntos relacionados ao mundo da construção. Hoje a revista é referência no Vale do Rio Doce, por sua qualidade, seriedade e dinamismo. Parabenizo à Revista Construção & Inovação e toda sua equipe pelo excelente trabalho que foi feito no decorrer desse um ano. Parabéns e ainda mais sucesso pra vocês. Um abraço carinhoso a toda equipe e vida longa à revista.
Sandra Valentim
Gestora e administradora de obras
Gostaríamos de parabenizar a nossa querida Elzi Morais, que sempre se empenha com muita dedicação para o sucesso da sua Revista. Que toda dificuldade seja vencida e que nossos laços se fortaleçam cada dia mais. Este é o primeiro ano de muitos que virão cheios de sucesso. Receba os melhores e mais sinceros votos da nossa empresa. Parabéns e tenha um feliz aniversário!
O que dizer da Revista Construção & Inovação? Dentre tantas palavras positivas que eu poderia citar para homenagear essa empresa, fico com a palavra OPORTUNIDADE. Assim com essa singela palavra que recebi da minha querida amiga Elzi Morais ao confiar a um jovem de 16 anos – atualmente tenho 17 anos - um espaço para divulgar seus artigos como colunista. Dessa oportunidade surgiu a coluna Construção; Antiguidade & Modernidade, que assino. Agradeço por estar ao lado de tantos profissionais e empresas tão incríveis, que também fazem parte desta comunidade. Meus parabéns à Revista, por mais esta edição de sucesso e por seu aniversário de um ano.
Caina Miquéias Webdesigner
Suellen Maikel e Bruno Maikel Haifa Premium
A i9Arq parabeniza a Revista Construção & Inovação pelo seu primeiro aniversário. A Revista, como seu próprio nome já diz, traz um conteúdo inovador e diversificado, sempre agregando conhecimento, informação e entretenimento para seus leitores. Não temos dúvidas da excelente energia que a Revista transmite, através da diretora geral Elzi Morais e de seus colaboradores, que a tornam tão especial e dinâmica. Pois, mesmo em meio a uma pandemia, a Revista mostrou que “é na crise que se cresce”, vencendo sempre os desafios e se reinventando com criatividade e resiliência. Desejamos muito sucesso a essa Revista, que faz a diferença em nossa região. Parabéns Construção & Inovação! Cristiane Silva e Miyagi Rodrigues I 9 arquitetura 36
CONSTRUÇÃO & INOVAÇÃO | nº 3 | 2020
Em seu primeiro ano de existência, a Revista Construção & Inovação mostrou-se capaz de se superar a cada edição, trazendo aos leitores novidades, bom gosto, elegância, conhecimento e sofisticação do setor. E tudo isso de forma acessível e atraente, para leigos e admiradores das belas formas arquitetônicas e da ocupação sustentável dos espaços urbanos, preservando os recursos naturais. Parabéns à Revista, e muitos anos de vida, com a inovação e a excelência que marcaram o primeiro ano de sua publicação.
Maria Amélia Graciano
Servidora pública aposentada
É com muita alegria que parabenizamos a Revista Construção & Inovação pelo seu aniversário. Cumprimentamos em especial a diretora Elzi Morais, por sua competência e determinação. Sabemos que publicar uma revista, em tempos como este que estamos vivendo, não é uma tarefa fácil, principalmente com a qualidade e excelência que pode ser percebida no material e no conteúdo da revista, que é muito relevante para o nosso segmento da construção civil. Agradecemos pela parceria. É uma satisfação poder contribuir com este importante veículo de comunicação. Desejamos continuação de muito sucesso e que Deus abençoe!
A Revista Construção & Inovação completa seu primeiro aniversário. Foram 12 meses de trabalho em prol da engenharia e da inovação na nossa região. Sou um leitor assíduo e fã do trabalho da Revista, que é referência para todos os engenheiros e arquitetos que gostam de se atualizar. Meus cumprimentos a todos os colaboradores, que se dedicam diuturnamente para a produção da Revista, em especial a minha grande amiga Elzi Morais, diretora e fundadora, a quem externo minha profunda admiração. Que Deus continue a iluminar seu caminho. Meus parabéns e um feliz aniversário para a Revista Construção & Inovação!
Arq. Juliana Perret e Arq. Armando Junior
Arthur Campos Coelho
Studio Perret Arquitetura
Porque todos nós temos tudo isso em nossas vidas. O que muda é como editamos, em quais experiências mantemos o foco e sobre o que falamos. Por isso desejo a você e sua equipe meus parabéns, pelo empenho, dedicação e qualidade que sempre propicia aos seus leitores.
Cris Dornellas
Administradora de empresas
Engenheiro civil, engenheiro ambiental, diretor de Obras e Serviços da Prefeitura Municipal de Governador Valadares
Venho aqui, por meio de toda a equipe da Marmoraria e Marcenaria Alicante, parabenizar essa grande equipe da Revista Construção & Inovação pelo lindo trabalho que é fazer essa ligação entre empresa e cliente, em que ambos têm muito a ganhar. O que me surpreende é em tão pouco tempo fazer uma empresa jovem parecer uma revista já pioneira na cidade. Meus parabéns, sucesso e muitos anos de vida.
É muito gratificante fazer parte da equipe desta publicação, que chega ao seu primeiro aniversário se consolidando como um dos bons veículos de comunicação de Governador Valadares. Que a “Construção & Inovação” cresça cada vez mais e entre e se fortaleça no mercado da informação. Parabéns a todos os envolvidos, e que venham muitos anos de sucesso pela frente. Fabricio Monteiro Designer Gráfico
Comemorar é parte essencial da felicidade. Reconhecer os passos que foram dados, os desafios superados e as conquistas merecidas. Parabéns à Revista Construção & Inovação pela determinação em entregar o seu melhor a cada edição.
Liliane Moreira
Palestrante, especialista em felicidade no trabalho
Lanney Roncalli Medeiros Administrador de empresas
CONSTRUÇÃO & INOVAÇÃO | nº 3 | 2020
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ARTIGO
PREVENÇÃO EM TEMPOS DE PANDEMIA Em tempos de pandemia, em que a reclusão não é apenas opcional, mas também necessária para garantirmos a “sobrevivência”, incidentes com incêndios residenciais têm se tornado cada vez mais frequentes. Estatísticas apontam aumento de até 60% nos casos de incêndios residenciais causados por diversos motivos, tais como uso do álcool gel, sobrecarga de tomadas e uso mais frequente de fogões e fornos. Além do cuidado para evitar acidentes ou incidentes que provoquem incêndios, é preciso garantir o cumprimento das obrigações gerais por condomínio, comércio ou indústria. De acordo com o artigo 1.346 do Código Civil 10.406/2002, é obrigatória a contratação de um seguro para condomínios residenciais, comerciais e mistos contra o risco de incêndio, destruição total ou parcial. A dúvida em muitos casos fica com uma simples pergunta: “Mas o que garante que a apólice seja paga em caso de sinistro?” Como a lei nº 14.130/2001, que dispõe sobre a prevenção contra incêndio e pânico no estado, regulamentada pelo Decreto nº 44.746/2008 e posteriormente modificada por outros decretos, traz a obrigatoriedade do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) em diversos setores, fica imprescindível a obtenção e manutenção desse documento. AVCB, extintores,
sinalizações e medidas de proteção sem condições de uso, vencidos ou inexistentes são o suficiente para invalidar apólices de seguros e gerar muita dor de cabeça a proprietário, síndico e responsável pela edificação.
Estatísticas apontam aumento de até 60% nos casos de incêndios residenciais causados por diversos motivos” Em caso de fiscalização, se o local não possuir o AVCB ou simplesmente estiver vencido e ou com as medidas de proteção fora das condições de uso, o proprietário, condomínio ou responsável pelo uso ficará passível de receber autuação, multa e até mesmo ter a edificação ou segmento interditado. A multa pela falta desse documento pode ultrapassar R$ 5.389,80 (valor corrigido anualmente e gerado de acordo com o segmento e
NEUBERT DE OLIVEIRA Engenheiro Civil – CREA/MG 226.438/D Pós-graduando em Engenharia de Combate a Incêndio e Pânico (33) 98897-8342 / (31) 98822-7458 neubertdeoliveira@yahoo.com neubertdeoliveira
área do imóvel), podendo dobrar em caso de reincidência. A procura por um profissional especializado na área de prevenção e combate a incêndio é necessária para manter o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) em dia e manter as medidas de prevenção e combate a incêndio da edificação operantes. Fazer o teste anual de estanqueidade na central de gás (GLP) e fazer a checagem do sistema de hidrantes, sinalizações, iluminações de emergência, dentre outras medidas, é crucial para garantir sua eficiência em caso de necessidade de uso. Esse profissional, além de trabalhar de acordo com as especificações dos bombeiros, chamadas de Instruções Técnicas, também irá trabalhar de acordo com NR23, as NBR’s (Normas Técnicas Brasileiras), e será o RT (Responsável Técnico) pela edificação.
INSPEÇÃO PREDIAL ABNT NBR 16747
Principais serviços - Elaboração de projetos arquitetônicos e design de interiores; - Elaboração de projetos de engenharia; - Acompanhamento técnico de obras; - Inspeções em edificações (recebimento de obra, edifício em garantia, inspeção predial); - Consultorias e auditorias em edificações (contratual, projeto, manutenção, desempenho, procedimentos executivos); - Análises técnicas e perícias; - Controle de qualidade para materiais empregados na construção civil; - Elaboração do Manual de Uso, Operação e Manutenção; - Análises relacionadas à arquitetura bioclimática (iluminação natural e artificial, conforto térmico e conforto acústico).
DESEMPENHO LUMÍNICO Simulação em Iluminação Natural
DESEMPENHO TÉRMICO Simulação para análise de temperaturas no ambiente interno
VALIDAÇÃO PARA O DESEMPENHO DE EDIFICAÇÕES HABITACIONAIS ABNT NBR 15575
Empresa franqueada AGQ Brasil, atuando nas regiões Leste, Nordeste e Zona da Mata de MG: Consultorias e auditorias em normas de Sistemas de Gestão da Qualidade, dentre elas: NBR ISO 9001, NBR ISO 14001, ISO 45001, PBQP-H, SASSMAQ.
PROJETO ARQUITETÔNICO, DE ENGENHARIA E DESIGN DE INTERIORES Fazenda Olho Dágua
Mateus e Ana Paula Diretores Engº Civil e Produção Arquiteta e Urbanista
mateus@agqbrasil.com.br 31 99753-8085 anapaula@agqbrasil.com.br 31 99743-8085
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