melhor escolha?
Estruturas leves e versáteis, garantindo layouts modernos e personalizados.
Método construtivo resistente e durável.
Alta performance termoacústica comprovada.
Menor desperdício, sujeira e entulho.
Qualidade e confiança Saint-Gobain.
www.placo.com.br
Dezembro / Janeiro 24
16 Editorial
Evento na área construtiva, reúne os principais setores da engenharia.
Edifício-monumento, em São Paulo, passou por uma grande revitalização, com processo de restauro profundo em suas estruturas.
Bairro planejado, em Santa Catarina (SC), possui alta eficiência construtiva.
Hangar Museu, em Joinville (SC), foi concebido sob conceitos clássicos de concreto aparente.
Projeto do Novo Campus da WPP no Brasil, permitirá maior inovação, criatividade e colaboração sustentável.
De uso misto, o novo empreendimento hoteleiro, situado no luxuoso bairro do Itaim-Bibi, em São Paulo, possui elementos contemporâneos ao projeto de design.
Biselli Katchborian Arquitetos; Elementos arquitetônicos predominantes, com desempenho fundamental em grandes projetos nacionais e internacionais.
Arquitetos de empreendimento de instituição de ensino sem fins lucrativos, se empenharam em busca de ajuste perfeito.
Dentre os inúmeros fatores que influenciaram os caminhos a serem direcionados no ano de 2023, a determinação foi primordial para a garantia de resultados satisfatórios, principalmente, no segmento da arquitetura e da engenharia. Em um ano em que as incertezas políticas e econômicas ventilaram pelos quatro cantos, o setor da construção não deixou de lado a máquina da motivação para gerar novos empreendimentos, tanto modernos, quanto racionais. Toda essa ousadia aconteceu gradualmente, e chegou ao mercado proporcionando diversos benefícios, tais como, o aprimoramento das práticas sustentáveis, o avanço tecnológico e a racionalidade nos processos construtivos. É por meio desta intenção de propagar os rastros sofisticados e inovadores que entregamos a você um conteúdo no compasso da evolução. A prosperidade do segmento nacional de malls se evidencia em mais uma de nossas edições, pois conseguimos trazer projetos que carregam em suas essências verdadeiras identidades capazes de impactar e atrair um público que valoriza o conforto, segurança e sofisticação. Neste conceito de avançar constantemente sem deixar para trás o valor do contemporâneo, a Predial Brazilian, reforça nas próximas páginas o quanto podemos avançar nos setores da Engenharia e Arquitetura. Que as próximas edições sejam fartas de bons projetos, independente da sua proposta de estilo, pois, o principal para todos é oferecer uma edificação que funcione de modo inteligente, integrada e racional.
Diante disso, avaliamos a notória ampliação da influência desse sistema construtivo no mercado brasileiro, como registramos a cada número da revista, desde o lançamento da publicação. Em todas
as edições, buscamos bons exemplos de sistemas construtivos nacionais, para compor seu conteúdo. Com estruturas simples ou arrojadas, o importante é que as edificações sejam bem elaboradas em sua composição, com acabamento impecável. Portanto, nesta última edição do ano, apresentamos o conceituado case do Museu do Ipiranga, localizado em São Paulo. Nesse monumento-edifício que faz parte do conjunto arquitetônico do Parque da Independência, que inclui um jardim francês contemporâneo, que, acrescentando 6.800 metros quadrados (m2), dobraram a área útil do edifício de exposições. Outro destaque nessa edição é a matéria de capa com os arquitetos Mario Biselli e Artur Katchborian, do escritório de arquitetura Bisellli Katchborian, que analisa o mercado construtivo no Brasil, e ainda relatam a consolidação de seus projetos arquitetônicos nacionais e internacionais. E para concluir, convido você leitor a conhecer cada detalhe do case do HY Pinheiros, um empreendimento com padrão corporativo de ocupação e ideal para médias e grandes empresas. O edifício tem a classificação Triple AAA e está entre os melhores edifícios da região Faria Lima / Itaim Bibi.
desejo a você uma agradável leitura.
Aproveite bem a revista!
Natasha L. Tassinari
CEO
da Rede Inside
Qualyvinil apresenta tinta emborrachada 6 em 1
Em uma busca constante para soluções eficazes na proteção de fachadas, a Qualyvinil Tintas mudou a fórmula do produto Tinta Emborrachada 6 em 1, incorporando em sua fórmula uma resina elastomérica, garantindo máximo desempenho, cobertura e rendimento ,além de dar beleza e acabamento perfeito. Uma das características mais impressionantes deste produto é a sua capacidade de cobrir e prevenir fissuras nas superfícies aplicadas. Isso significa que ela não apenas embeleza sua fachada, mas também previne o aparecimento das fissuras, resiste ao desgaste e às intempéries.
A Tinta Emborrachada 6 em 1 da Qualyvinil forma uma barreira eficaz contra a água, impedindo-a de penetrar nas superfícies aplicadas. Isso garante que sua casa permaneça seca e protegida, mesmo nas condições mais adversas.
É possível a aplicação em diversas superfícies, incluindo reboco, alvenaria de bloco, concreto, fibrocimento, galvanizados*, alumínio* e massa acrílica. Além disso, a Tinta Emborrachada 6 em 1 da Qualyvinil é a tinta ideal para fachadas, muros e áreas externas, ela se destaca por sua excepcional resistência aos raios UV e as batidas de chuva.
Wine truck Bodega dante robino -- projeto revestido com Madeira Indusparquet
A Indusparquet, líder no segmento de pisos de madeira brasileira, mais uma vez destaca sua expertise em fornecer madeiras nobres ao revestir o inovador wine truck da renomada Bodega Dante Robino. O wine truck imersivo apresenta uma atmosfera única graças à utilização exclusiva do Piso Multistrato Demolição Cumaru da Indusparquet. Proveniente das florestas do norte do Brasil, a Madeira Cumaru é uma joia da natureza conhecida por sua durabilidade, resistência e alta densidade. Sua versatilidade a torna uma escolha premium para diversas aplicações, desde pisos, janelas, portas, decks e assoalhos até casas, pergolados, escadas, esquadrias e mobiliário. O destaque do Piso Multistrato Demolição Cumaru da Indusparquet vai além de suas qualidades naturais. Todas as madeiras da Indusparquet são adquiridas de fontes sustentáveis, oriundas de florestas com plano de manejo florestal, assegurando a origem legal e o respeito pelo meio ambiente. Essa atenção à procedência reflete o compromisso contínuo da marca com a preservação ambiental.
A Gerdau, maior empresa brasileira produtora de aço, inaugurou a unidade da Comercial Gerdau (CG), sua distribuidora própria dos produtos de aço da empresa, em Campinas (SP). O ponto de venda representa a transformação na maneira de vender o aço da companhia, com o objetivo de entregar uma experiência mais moderna e inovadora para os clientes.
A estratégia da nova filial da CG visa oferecer melhorias na jornada de experiência do cliente, maior proximidade com eles, atendimento técnico especializado e entregas mais rápidas. A unidade atuará como um ponto de encontro na região metropolitana de Campinas entre clientes, vendedores, representantes e técnicos capacitados, que oferecerão sugestões e esclarecerão dúvidas. O espaço terá um design inovador, destacando as cores da Gerdau, azul e amarelo, em uma área ampla, confortável e agradável. Além disso, a loja não terá estoque no local, digitalizando a etapa da compra e facilitando a entrega, que será profissionalizada e agendada.
“A Comercial Gerdau é um símbolo da atuação da empresa no segmento de distribuição, contribuindo para a Gerdau se tornar a maior distribuidora de aço do Brasil. A modernização de sua atuação demonstra nossa confiança contínua nesse mercado, e queremos tornar o negócio mais eficiente para atender mais clientes. Nosso objetivo é expandir e otimizar nossos pontos de venda e melhorar ainda mais a eficiência operacional, com foco na satisfação dos nossos clientes, oferecendo produtos, soluções e serviços integrados e acompanhando as novas tendências tecnológicas”, explica Mauro de Paula, Diretor Executivo da Comercial Gerdau.
o que fazer com um pilar estrutural na sala de estar?
Na busca constante por espaços de vida mais funcionais e esteticamente agradáveis, é comum deparar-se com desafios arquitetônicos. Um desses desafios frequentes é a presença de pilares estruturais nas salas de estar. Esses elementos, embora essenciais para a integridade da estrutura de um edifício, podem inicialmente parecer obstáculos à criação de um ambiente aconchegante e harmonioso. No entanto, com um pouco de criatividade e planejamento, é possível transformar esses pilares em pontos focais e até mesmo elementos de destaque na decoração. A arquiteta Luciana Gomes, do escritório AS Arquitetas SP, sugere algumas formas de integrar o pilar ao espaço, sem comprometer a funcionalidade e a estética. Assuma o pilar: se você quer destacar o pilar na sua sala, pode assumir o revestimento de concreto – com todos os devidos tratamentos. “Indicamos sempre deixar o elemento original do pilar em destaque, valorizando a estrutura do imóvel, trazendo um conceito industrial com o aspecto de concreto. Nesse caso, é importante que o pilar esteja em bom estado de conservação e que combine com o estilo do ambiente”, indica Luciana Gomes.- Integre o pilar ao mobiliário: você pode usar o pilar como apoio para uma estante, um painel de TV, um aparador ou uma mesa. Assim, você otimiza o espaço e cria uma harmonia visual entre o pilar e os móveis.
Destacando a importância de se promover o desenvolvimento do setor, o presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), Renato Correia, abriu o 97º Encontro Nacional da Indústria da Construção (ENIC), nesta terça-feira (12), em Brasília. A abertura do evento contou com a presença de autoridades dos Poderes Executivo
e Legislativo, além de representantes da iniciativa privada e instituições. Durante sua fala, Correia abordou uma série de temas críticos para a atividade, como questões políticas e estratégicas direcionadas ao desenvolvimento da indústria. “Nós realizamos esse evento para discutir os rumos da construção e o quanto podemos oferecer
aos cidadãos brasileiros”, resumiu. O presidente da entidade destacou a importância de abordar temas cruciais para o desenvolvimento da indústria, incluindo as reformas Administrativa, Tributária, Programa de Aceleração do Crescimento (PAC), competitividade e
produtividade. Ele ressaltou que esses debates visam não apenas fortalecer o setor, mas oferecer serviços e bens de qualidade para o país. Destacando a Reforma Administrativa, Correia enfatizou que os efeitos podem não ser imediatos, mas são fundamentais para garantir a melhor entrega de serviços de interesse público. “Ela é sinal de que o país está no sentido da eficiência e da melhor entrega do serviço, em contrapartida aos custos que a
gente enfrenta no país”, avaliou. O presidente também ressaltou a necessidade e a viabilidade da Reforma Tributária, destacando que ela colocará o Brasil em pé de igualdade com nações mais desenvolvidas em termos de tributação e consumo. Ele enfatizou o compromisso da CBIC em manter a carga tributária equilibrada e em melhorar o ambiente regulatório e promover incentivos econômicos.
Renato Correia abordou o alcance
do Minha Casa, Minha Vida e destacou ser o maior programa do mundo no que se refere à habitação de interesse social. “E vem sendo melhorado com as parcerias com governos estaduais e municipais”, pontuou. Correia concluiu seu discurso destacando a importância da competitividade e da produtividade na indústria da construção, ressaltando a necessidade de enfrentar os desafios com inovação
e sustentabilidade. Ele ainda enfatizou a importância da cooperação para alcançar o progresso no setor. “Se trabalharmos juntos, em cooperação, estaremos mais do que fazendo história, estaremos cumprindo e entregando o nosso melhor para os brasileiros”, finalizou Renato Correia. O ministro da Casa Civil, Rui Costa,
reconheceu a importância do diálogo com o setor e destacou a disposição do governo de reconstruir o país por meio do trabalho conjunto entre setores público e privado. O ministro fez um convite para a superação da polarização política, destacando a necessidade de diálogo construtivo. “Superação
da polarização não significa uniformidade no pensamento, nas ideias, significa propor um debate construtivo, a partir de diálogo franco e direto. Um país, uma nação, quem constrói não é o governo, e sim a sociedade, precisamos estar juntos”, enfatizou.
Construindo o Presente” e “Projetando o Futuro” revelam projetos de excelência de profissionais e estudantes de Arquitetura e Urbanismo
OConselho de Arquitetura e Urbanismo de São Paulo (CAU/SP) realiza a cerimônia de premiação dos projetos selecionados nos prêmios Construindo o Presente 2022 e Projetando o Futuro 2023.
Na mesma data, haverá o lançamento da “Agenda de Futuro para a Arquitetura e Urbanismo” com as diretrizes e linhas de ação do Conselho para os próximos anos.
Os prêmios Projetando o Futuro, com foco em estudantes, e Construindo o Presente, para os profissionais, são promovidos pelo CAU/SP com o objetivo de valorizar as boas práticas de Arquitetura e Urbanismo. Trata-se de reconhecer, respectivamente, os Trabalhos de Conclusão de Curso (TCC / TFG) de excelência desenvolvidos
por estudantes de Instituições de Ensino Superior (IES) do estado de São Paulo, bem como as realizações dos profissionais de SP em seus diferentes campos de atuação.
Nesta edição (2022), o Prêmio Construindo o Presente recebeu 39 inscrições por meio do Chamamento Público 004/2022. Foram selecionados 10 projetos nas categorias, Arquitetura das Edificações; Patrimônio Arquitetônico, Urbanístico e Paisagístico; e Ensino e Pesquisa. Para o Prêmio Projetando o Futuro 2023 foram recebidas 181 inscrições (ou TCCs) por meio do Chamamento Público 001/2023.
Foram selecionadas 30 Menções Honrosas, além de 28 Destaques de Equidade e Diversidade. O Prêmio é estruturado em seis categorias: Projeto de Arquitetura de Edificações e Interiores; Projeto de Ar-
quitetura da Paisagem; Projeto de Patrimônio Cultural, Arquitetônico e Urbanístico; Projeto de Arquitetura Efêmera; Planejamento Urbano e Regional; e Habitação de Interesse Social. Também foi conferido o Destaque “Conjunto da Obra” para a instituição de ensino superior que alcançou o maior número de TCCs premiados.
Durante o evento, os egressos e profissionais serão agraciados com os respectivos prêmios. A exposição dos trabalhos premiados deve ficar no saguão da sede do CAU/SP no Centro Histórico da capital até março de 2024.
Líder em análise de crédito e dados no Brasil, a empresa está orgulhosa de anunciar a inauguração de seu inovador espaço de trabalho híbrido, projetado para se adaptar ao ambiente pós-Covid. O novo escritório assinado pelo escritório STArq agregou um espaço especial para os eventos, marcando um novo capítulo na evolução da empresa. “Durante o período de trabalho remoto imposto pela pandemia, a Serasa já possuía um escritório que havia sido cuidadosamente adaptado para atender às demandas dos trabalhos híbridos. No entanto, com a volta dos colaboradores ao escritório, percebeu-se a necessidade de criar um ambiente específico para eventos, onde colaboradores e parceiros pudessem se reunir para compartilhar conhecimento e experiências” explica o arquiteto Stephan Steyer.
Para concretizar esse briefing, o cliente contratou a STArq
Arquitetura e a BeFive Engenharia, para desenvolverem o layout inovador no complexo Parque da Cidade (Av. das Nações Unidas, 14.401), na Zona Sul de São Paulo.
Os arquitetos responsáveis pelo projeto conduziram tudo sob a modalidade “design and build”. Eles buscaram inspiração no novo foco do cliente como uma empresa de análise de dados contemporânea e que vai além de seu papel tradicional.
O conceito do programa baseou-se no diagrama de Voronoi, que decompõe o espaço em formas orgânicas não geométricas,
criando uma conexão fluida entre os diferentes ambientes, incluindo acabamentos de piso, marcenaria e forro.
“Um dos principais desafios foi a criação de um auditório com poltronas fixas que harmonizasse com as curvas orgânicas do ambiente. O auditório foi estrategicamente projetado para se conectar a uma área de lounge externa por meio de um vidro inteligente, que pode ser ligado ou desligado, proporcionando flexibilidade e privacidade conforme necessário,” ressalta o arquiteto Stephan Steyer. Além do auditório, o projeto ainda incluiu salas de reunião com divisórias reaproveitadas do layout anterior. Esses ambientes foram reconfigurados para propor uma melhor flexibilidade, neste espaço também se destaca um elemento acústico e um forro do tipo baffle nas cores da Serasa Experian.
O novo espaço ainda oferece duas copas, uma menor para as salas componentes e uma maior para o grande auditório.
A copa mais ampla está equipada com uma infraestrutura completa para atender diferentes formatos de eventos. Além disso, foi projetada uma cozinha semi industrial para atender às necessidades de catering em ocasiões especiais.
Outro elemento de destaque em todo o ambiente é o Core Central. O espaço foi decorado com um grafite, que está presente em todos os andares do programa, mas sempre com um formato diferenciado. Parte dessa intervençao é uma grande tela de LED que interage com a arte do grafiteiro, adicionando uma dimensão dinâmica à experiência visual.
A Serasa Experian está entusiasmada com essa nova fase de sua evolução e comprometida em proporcionar um ambiente arejado e colaborativo para seus funcionários e parceiros.
Este espaço criativo ilustra bem a aspiração da companhia em transcender de sua função original, de empresa de análise de crédito, para se tornar-se uma líder no campo da análise de dados no Brasil.
“top of Mind Casa e Mercado pela 21ª vez consecutiva
Marca foi a mais lembrada por arquitetos e designers de interiores na categoria “Marca de Espelhos”
OEspelho Guardian foi vencedor, pelo 21° ano consecutivo, do Top of Mind Casa e Mercado 2023, sendo o mais lembrado na categoria “Marca de Espelhos”. A premiação anual, que conta com os votos de renomados arquitetos e designers de interiores do Brasil – realizada pelo Datafolha para a revista Casa e Mercado –, é considerada uma das mais relevantes e respeitadas no País e a principal referência de qualidade para empresas do setor de arquitetura, decoração e design. “Manter a marca por 21 anos consecutivos como referência no mercado nos enche de orgulho. Esse reconhecimento contínuo dos players de arquitetura, urbanismo e design de interiores reflete a alta qualidade dos nossos produtos”,
comemora Rafael Rodrigues, gerente comercial sênior, da Guardian Glass. “Faz parte do nosso DNA a busca constante pela inovação, o que se reflete no investimento contínuo em novas tecnologias que agregam mais valor aos produtos”, ressalta Rodrigues.
Ele aponta também que este prêmio, conquistado há 21 anos ininterruptos, consagra ainda mais a trajetória da marca Guardian, que sempre buscou desenvolver produtos com valor agregado e voltados a atender as necessidades dos clientes e parceiros, seja em relação à variedade estética e flexibilidade de design quanto em termos de eficiência energética e bem-estar dos consumidores. O Espelho Guardian® Evolution é produzido a partir de uma fórmula inovadora de alta performance técnica, e conta com uma camada protetora especial
aplicada ao seu verso, que protege a prata - material responsável pelo reflexo das imagens.
Desenvolvido pela equipe técnica da Guardian Glass Brasil, em conjunto com o Centro de Ciência e Tecnologia da Guardian Glass em Michigan (EUA), o Espelho Guardian® Evolution, é reconhecido por sua reflexão perfeita e considerado ideal para qualquer ser utilizado em ambientes de interiores, paredes decorativas, salas, dormitórios, banheiros, entre outros.
Além do espelho Espelho Guardian® Evolution, o portfólio da Guardian contempla um amplo leque de produtos para interiores e exteriores.
Com 15 empreendimentos no estado, o hotel sob a bandeira transamerica Fit marca atuação da administradora na região
AAtlantica Hospitality International, administradora de hospitalidade com mais de 170 empreendimentos em todo o país, avança com a expansão regional e inaugura o Transamerica Fit Conselheiro Lafaiete, em Minas Gerais. O hotel, com 133 apartamentos, oferece uma série de características e comodidades para atender às necessidades dos hóspedes que viajam a negócios na região.
Com localização estratégica, no centro da cidade, o empreendimento hoteleiro também está próximo de sedes de eventos, clubes, restaurantes e museus na cidade, e conta com serviços de concierge, loja de conveniência e lavanderia, para atender aos hóspedes que buscam um ambiente confortável e eficiente para trabalho e descanso.
“Conselheiro Lafaiete é uma das cidades mais importantes de Minas Gerais e está envolvida em parte da atividade de mineração no estado. Por conta da sua localização, destaca-se como polo na economia regional. Com esse cenário, lançamos um empreendimento que une qualidade e facilidade de deslocamento no município e entorno”, explica Guilherme Martini, VP de Operações,
Vendas e Marketing da Atlantica Hospitality International.
O Transamerica Fit Conselheiro Lafaiete é o primeiro hotel da Atlantica lançado nesse ano, e faz parte do projeto de ampliação da estratégia de expansão nacional da administradora com a respeitada chancela Transamerica, bandeira já consolidada no país, com operações espalhadas no sul, sudeste, centro-oeste e nordeste do Brasil.
Alinhado aos atributos da marca Transamerica Fit, o novo hotel tem como foco a facilidade, uma experiência leve e fluida e uma ótima relação custo x benefício para o hóspede.
“O novo hotel oferece, além de todo conforto da rede, localização privilegiada e uma estrutura moderna, apta para fornecer a melhor qualidade de serviços”, finaliza Maqcheilon Marcelino de Oliveira Junior, gerente geral do Transamerica Fit Conselheiro Lafaiete. Maqcheilon assume a gerência da unidade com mais de 6 anos de experiência na hotelaria atuando na Atlantica em demais posições.
O designer Jader Almeida recebeu em dezembro, nos EUA, o Good Design Award 2023, um prêmio internacional, por três de suas criações mais recentes: as cadeiras DERBY, DREY e a luminária pendente MEMORY II.
O Good Design, promovido pelo The Chicago Athenaeum Museum, premiou em edições anteriores as icônicas cadeiras ELLA, BELL, MIA, CLAD e EASY, as mesas de jantar LEGG e ARIS, a poltrona CELINE, além do cabideiro LOOSE.
O prêmio norte americano, fundado em 1950 por Eero Saarinen e Charles & Ray Eames, é o mais antigo e reconhecido programa mundial de excelência em design. A 72ª edição recebeu um número recorde de inscrições, com designs de mais de 48 países.
Como todos os anos, o designer Jader Almeida lança novos produtos. E no Good Design 2023, recebemos 3 premiações. Com muita honra, apresentamos os premiados, dentre eles a cadeira Derby, cadeira Drey e o pendente Memory II, cada produto com seu conceito e diferencial inovador. Formas orgânicas e a proporção adequada confere a peça à larga gama de interpretações. Passível de ser utilizada nos mais diversos ambientes, seja pela forma ou pela possibilidade de personalização por meio da composição dos materiais.
O equilíbrio entre a madeira e os metais garante beleza e identidade. O desenho calmo e elegante é fácil de interpretar, além das possibilidades de regular a direção da luz, a leveza e a delicadeza das formas fazem com que esta luminária se comunique naturalmente com todos os objetos em seu contexto. Além do reconhecimento dado por um júri imparcial e com extrema qualificação, os prêmios reafirmam a premissa do designer em fazer produtos elegantes e atemporais, mas sobretudo originais.
No coração da avenida Rebouças, no novo eixo revitalizado da cidade de São Paulo, o HY Pinheiros é um empreendimento com padrão corporativo de ocupação e ideal para médias e grandes empresas. O edifício recebe a classificação Triple AAA e está entre os melhores edifícios da região Faria Lima / Itaim Bibi devido a sua imagem empresarial e especificações técnicas. A edificação possui um total de 12 andares com ar-condicionado central com lajes a partir de 1.099 m² e conta com cinco elevadores sociais.
Sob os traços da arquitetura assinada pelo escritório Königsberger Vannucchi, a solução deste projeto partiu de duas demandas: a primeira de gerar o maior vão possível de ambientes sem pilares nos pavimentos e a segunda explorar ao máximo as vistas a partir do terreno, que está de frente ao requisitado bairro dos Jardins.
Na primeira demanda decorre a solução de
posicionar os cinco elevadores em linha e adoção de pilares apenas na periferia da torre, ao resultar em um salão com vão-livre de 27,85x25 m. Tal adoção técnica permitiu maior flexibilidade na ocupação do pavimento.
No desenho da fachada o projeto busca enfatizar as linhas verticais, compensando a proporção muito similar entre altura e largura da edificação. Enquanto a face sul tem modulação regular de 125 cm e vidros mais transparentes, gerando a menor interferência possível nas vistas, nas outras duas faces foram usados alguns artifícios de diferenciação.
Todas essas definições foram feitas no contexto de atendimento à
“ Um bom planejamento entre as partes envolvidas na execução da obra é um projeto muito bem compatibilizado com as demais utilidades.”
Romulo Ribeiro Pieroni Sobrinho sócio-diretor da Best Clima.
demanda de certificação Leed. Por exemplo, o projeto luminotécnico especificou luminárias e lâmpadas mais eficientes para reduzir o consumo de energia. Todos os vidros especificados foram estudados para se chegar a um nível de redução de admissão de calor suficiente para promover economia no uso do ar-condicionado sem perder a possibilidade de uso da iluminação natural nem a fruição das vistas.
“Este empreendimento nos chamou a atenção pela sua localização, beleza do projeto arquitetônico e por estar envolvida uma construtora parceira.
Por ser um empreendimento de alto padrão, onde a qualidade exigida era alta e valorizada pelos investidores,
logo percebemos que a Best Clima tinha todos os atributos para se qualificar como a empresa responsável pela implantação do sistema de HVAC (Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado), o que se confirmou nas negociações”, acrescenta Romulo Ribeiro Pieroni Sobrinho, sócio-diretor da Best Clima, empresa responsável pelo sistema de climatização da edificação.
Ainda, neste conceito de garantir mais conforto nos ambientes, neste case destaca-se que o ar externo é tratado individualmente por equipamentos do tipo VRF dedicados para cada escritório, proporcionando o resfriamento e a desumidificação do ar de reposição
A integração entre os gestores, arquitetos, engenheiros neste trabalho foi perfeito, e proporcionou um projeto harmonioso e com soluções pensadas em atingir o melhor conforto térmico, qualidade do ar com baixo custo operacional.”
romulo ribeiro Pieroni Sobrinho sócio-diretor da Best Clima
“A solução deste projeto partiu de duas demandas: a primeira de gerar o maior vão possível de ambientes sem pilares nos pavimentos e a segunda explorar ao máximo as vistas a partir do terreno, que está de frente ao requisitado bairro dos Jardins. ”
Escritório Königsberger Vannucchi
e consequentemente gerando melhor controle da umidade relativa do ambiente. “Com certeza, os frequentadores irão usufruir do que se tem de melhor em conforto térmico e qualidade do ar.”
Por outro lado, este projeto conseguiu boas negociações com parceiros comerciais e desta forma houve o fornecimento de equipamentos de alta eficiência e referências no nosso setor como de primeira linha, sem que o investimento inicial fosse onerado, visando proporcionar um status de grife e um baixo custo operacional ao empreendimento. “O maior desafio está sendo o prazo de montagem da obra sem colocar em risco a qualidade dos serviços.”
“Este empreendimento nos chamou a atenção pela sua localização, beleza do projeto arquitetônico e por estar envolvida uma construtora parceira. Por ser um empreendimento de alto padrão, onde a qualidade exigida era alta e valorizada pelos investidores, logo percebemos que a Best Clima tinha todos os atributos para se qualificar como a empresa responsável pela implantação do sistema de HVAC (Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado), o que se confirmou nas negociações”,
Romulo Ribeiro Pieroni Sobrinho sócio-diretor da Best Clima
Por dentro do Vivapark Porto Belo,
Com alto investimento apenas no que diz respeito ao urbanismo, o Vivapark Porto Belo nasceu com uma base ambiental que começou pelo estudo do comportamento fluvial e pluvial da região, integrando os aspectos naturais às soluções urbanas. O empreendimento mantém intactos milhares de metro quadrados de áreas verdes e o trabalho dos urbanistas priorizou o respeito aos cursos naturais da água. “O conjunto funciona como um grande sistema de absorção da água da chuva integrado à paisagem. Temos diversas áreas permeáveis e um grande parque verde central com lagos de contenção para onde o excesso de água é conduzido” afirma Roderjan Volaco, presidente da Vokkan. “Os parques e áreas verdes que temos aqui desempenham um papel maior do que o lazer, eles servem para proteger os leitos dos rios e são também contentores das cheias causadas por chuvas fortes” destaca Roderjan. Débora Ciociola, umas das arquitetas que lidera o escritório Jaime Lerner Associados, enfatiza a importância desse olhar. A
área possui um terreno plano, no nível do mar e com lençol freático aflorado. Tivemos uma atenção maior em relação à presença da água ao desenhar o bairro para evitar todos os problemas comuns à região. “A permeabilidade do solo nos lotes, praças e parques favorece a formação de um mosaico verde que se espalha por toda a área urbanizada, inclusive nas calçadas com jardins de chuva, canteiros que retêm temporariamente a água, diminuindo a pressão sobre as galerias pluviais convencionais”, detalha a arquiteta.
Desperdício perto do zero e tratamento adequado
Em junho deste ano, o Instituto Trata Brasil divulgou dados que apontam para um desperdício de mais de 40% da água potável no Brasil, o que significa que a cada 100 litros de água captada da natureza e tratada para se tornar potável, nas cidades, quase 40 litros se perdem por conta de vazamento nas redes e outros problemas.
No Vivapark Porto Belo, a eficiência da
infraestrutura de água potável foi prioridade desde o início do projeto. A Vokkan, desenvolvedora do bairro, investiu em um sistema de tubulação de Polietileno de Alta Densidade, material inovador usado em obras de alta tecnologia, capaz de mitigar expressivamente o nível de desperdício. Além de ser expressivamente menos poluente do que os tradicionais tubos de concreto, o PEAD reduz a necessidade de substituição e manutenção ao longo do tempo.
O bairro conta também com uma Estação de Tratamento de Esgoto que possui os recursos mais avançados do mercado no tratamento sanitário, além de equipamentos complementares que garantem sua completa eficiência no sentido do controle de odores. “Vamos tratar 100% do esgoto do bairro e devolver a água devidamente tratada para a natureza. Além de ser um grande fator de preservação do meio ambiente, a ETE previne e afasta vários problemas de saúde pública”, diz Monica.
As casas e empreendimentos do Vivapark Porto Belo também são estimulados a cumprir critérios tidos como essen-
ciais para o manejo adequado dos recursos hídricos. “A captação da água da chuva, por exemplo, é uma medida simples e de baixo custo que gostaríamos de ver em todas as casas e edifícios” afirma Monica Volaco, vice-presidente da Vokkan. “Precisamos repensar nossas cidades e o tipo de vida que queremos ter e oferecer às próximas gerações. Pensar na água e tudo o que envolve um ambiente urbano são questões prioritárias e devem ser debatidas tanto no âmbito privado quanto público. Espero que o Vivapark seja apenas o início de novos modelos de urbanismo não só em Santa Catarina, mas em todo o país”, conclui Mônica.
Tecnologia para o futuro
As redes do Vivapark são outros dois itens que colocam o bairro parque em destaque, uma vez que será o primeiro no Brasil a ter rede 100% subterrânea para eletricidade e dados. Além de mais eficaz que as redes aéreas, as redes subterrâneas proporcionam um ambiente urbano visualmente mais limpo, diminuem os problemas causados por descarga elétrica e fortes tempestades, aumentam a vida útil da fiação e por consequência uma menor necessidade de manutenção. O bairro será também o primeiro, em escala, com 100% de rede neutra de dados. “O ineditismo do Vivapark Porto Belo se dá não apenas pelo conceito de sustentabilidade, mas também pela escala. O bairro vai contar com cerca de 30 mil moradores e um fluxo grande de visitantes. A construção de um ecossistema tecnológico de alto nível capaz de atender a uma demanda dessa magnitude a longo prazo é um dos maiores desafios do projeto. Estamos falando de um futuro breve que exige infraestrutura capaz de suportar a chegada do 5G e da inteligência artificial” comenta Roderjan. Além de maior eficiência, a rede neutra de dados permite o compartilhamento de infraestrutura entre diferentes empresas de telecomunicação para ampliar a oferta de serviços e reduzir os custos de construção e manutenção.
Acessibilidade em todo o bairro
O conceito de walkability, que diz respeito à facilidade de ir e vir a pé por uma cidade, é um dos pilares do bairro e oferece uma mobilidade inclusiva com acessos fáceis e adaptados a diferentes necessidades. O Vivapark Porto Belo tem paver em todas as travessias elevadas. As calçadas são não trepidantes e contam com piso alerta e piso direcional com alto contraste e diferenças de revestimentos que seguem como linhas guias.
A arborização do bairro - formando zonas de sombreamento - também foi planejada para favorecer o conceito de walkability. A iluminação, o mobiliário urbano, a ampla sinalização nas vias e ciclovias são elementos que completam o ambiente urbano para estimular as pessoas a fazerem as atividades diárias a pé.
“
O conjunto funciona como um grande sistema de absorção da água da chuva integrado à paisagem. Temos diversas áreas permeáveis e um grande parque verde central com lagos de contenção para onde o excesso de água é conduzido” afirma Roderjan Volaco, presidente da Vokkan. “Os parques e áreas verdes que temos aqui desempenham um papel maior do que o lazer, eles servem pra proteger os leitos dos rios e são também contentores das cheias causadas por chuvas fortes” destaca Roderjan.Débora Ciociola, umas das arquitetas que lidera o escritório Jaime Lerner Associados,
Construído entre 1885 e 1890, o Museu do Ipiranga está situado dentro do complexo do Parque Independência, no bairro do Ipiranga, em São Paulo. Concebido originalmente como um monumento à Independência, tornouse em 1895 a sede do Museu do Estado, criado dois anos antes, sendo o museu público mais antigo de São Paulo e um dos mais antigos do país.
Ao longo dos anos, o edifício conviveu com problemas que comprometeram sua integridade física. As infiltrações de águas das chuvas sob os telhados, por exemplo, não puderam ser resolvidas com as manutenções pontuais e rotineiras, o que contribuiu para sua degradação.
Em 2013, o prédio apresentava diversas rachaduras e umidade por trás da tinta plástica que não permitia que as paredes externas respirassem. Além disso, as pa-
redes internas, feitas com tronco de palmeira juçara e argamassa, estavam cada vez mais deterioradas. Laudos realizados à época apontavam também para a ameaça de queda dos forros de algumas salas, como as do Salão Nobre, Biblioteca e Auditório. Diante desse cenário, decidiu-se pelo fechamento do Museu ao público em agosto de 2013.
Vencedora de um disputado processo de licitação, cinco anos depois a Hereñú
+ Ferroni Arquitetos foi contratada para o desenvolvimento do anteprojeto de arquitetura, restauro e paisagismo do Museu do Ipiranga. Em 2019, as obras foram iniciadas em novembro.
Entre as mudanças mais significativas está a ampliação da área construída. Após a reforma, o museu ganhou mais de 7 mil metros quadrados de área útil, o que permitiu a criação de novas salas de exposição e o aumento da capacidade
de receber visitantes (em um ano, cerca de 630 mil pessoas já visitaram o Museu do Ipiranga - média de 1.780 pessoas por dia). “Estamos com o dobro do tamanho, o que inclui a instalação do Mirante no topo do edifício, algo que não existia”, celebra Amâncio de Oliveira, vice-diretor do Museu.
Sobre este novo espaço, o arquiteto e urbanista Pablo Hereñú explica que o edifício faz parte de um conjunto urbanístico,
um trecho de quilômetros que é um único projeto, mas isso não é muito fácil de identificar. “É algo que aparece quando se vê uma foto aérea, mas a experiência disso não é tão nítida assim. Com a possibilidade de subir no Mirante, o assunto vai ser também o parque, a relação do prédio com a paisagem, a geografia da cidade, a vista da Colina do Ipiranga, a Serra da Cantareira ao fundo”, diz o
arquiteto responsável pela obra de reforma do museu.
Mas, para além da modernização dos sistemas de segurança, iluminação e climatização, para pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida, a reforma também contemplou questões ligadas à acessibilidade. Entre outras intervenções realizadas, destaque para a instalação de elevadores que dão acesso a todos os pavimentos do edifício, inclusive para o Mirante, e das rampas laterais que permitem o acesso de PCDs ao museu direto ao Saguão Principal – de onde já se vê a icônica escadaria e suas ânforas.
“A restauração do edifício-monumento só foi possível graças à equipe multidisciplinar que atuou nas obras. O trabalho envolveu desde pesquisa em fotografias e documentos históricos, até estudos e
testes in loco, sempre com o acompanhamento de profissionais de restauro e dos órgãos de patrimônio, para que juntos chegássemos - o mais próximo possível - às feições do prédio inaugurado no século 19, conclui a diretora do Museu Paulista, Rosaria Ono.
Essa revitalização foi um projeto de grande porte, que teve como objetivo melhorar a experiência dos visitantes do museu e conservar esse patrimônio histórico de enorme representação cultural para toda a sociedade. Nesse contexto de melhorias internas, houve o processo de implantação de um estudo termo-energético desta centenária edificação, que
os responsáveis técnicos do projeto de Arquitetura. Os arquitetos Pablo, Eduardo e a equipe do H+F Arquitetura foram importantes no desenvolvimento deste projeto e no seu resultado final”, destaca a Watt by Luís Almeida.
Ainda, nesse contexto de enfrentar desafios para a introdução desse sistema termo-energético, a Watt by considerou o fato de se tratar de um edifício histórico, em que não havia muitas informações
conforme a Watt by Luís Almeida, empresa responsável pela execução deste componente estrutural na obra, este trabalho teve sempre como ponto de partida a sensibilidade técnica para elaboração de um projeto que se adequasse a um edifício com mais de 100 anos de existência. As soluções técnicas precisariam ser sempre adaptadas à infraestrutura existente e não o contrário.
Assim, quando se estabeleceu a premissa do projeto, as soluções de conforto térmico do edifício Monumento foram projetadas para que passassem por etapas passivas de conforto térmico e não por soluções ativas, a exemplo: a decisão de não implantação de um sistema de climatização no edifício monumento.
“Tivemos um grande apoio por parte dos responsáveis do Museu, em especial
técnicas de como a edificação foi construída. Apesar disso, o projeto foi executado sob um amplo/criterioso trabalho de levantamentos e registros históricos do prédio feito por equipas multidisciplinares. No entanto, foram necessárias algumas adaptações que simularam como o projeto foi construído naquela época. Essas adaptações, realizadas em ambiente virtual, mostraram-se muito próximas da realidade, o que contribuiu para um bom
resultado final.
Em relação à racionalização de custos proporcionados à obra baseado nas práticas sustentáveis, a Watt by Luis evidencia que a primeira redução constatada foi econômica, pois acabou não sendo necessário adquirir um sistema de climatização complexo, que possui alto custo, além de gerar manutenção para o empreendimento. Ainda, a empresa salienta que o ponto mais importante observa-
As soluções passivas adotadas acabaram se tornando muito eficientes e econômicas relativamente a um sistema mecânico de climatização. Gerou também uma economia significativa na operação e manutenção, já que o aproveitamento da ventilação natural para benefício térmico se traduz na eliminação de sistemas mecânicos que precisam de cuidados extras durante o seu ciclo de vida útil.”
Watt By luis Almeida
A restauração do edifício-monumento só foi possível graças à equipe multidisciplinar que atuou nas obras. o trabalho envolveu desde pesquisa em fotografias e documentos históricos, até estudos e testes in loco, sempre com o acompanhamento de profissionais de restauro e dos órgãos de patrimônio, para que juntos chegássemos - o mais próximo possível - às feições do prédio inaugurado no século 19.
rosaria ono diretora do Museu Paulista
do, até maior que a economia de custo no sistema de ar condicionado, foi a alta sustentabilidade gerada para o edifício e usuários do Museu.
“As soluções passivas adotadas acabaram se tornando muito eficientes e econômicas relativamente a um sistema mecânico de climatização. Gerou também uma economia significativa na operação e manutenção, já que o aproveitamento da ventilação natural para benefício tér-
mico se traduz na eliminação de sistemas mecânicos que precisam de cuidados extras durante o seu ciclo de vida útil.”
A Watt By Luis avalia que os princípios bioclimáticos propostos tiveram como objetivo inserir ao projeto soluções passivas tais como a inércia térmica conjugada com ventilação natural, isolamento térmico e proteções solares e vidros adequados, com o intuito de se obter um edifício energeticamente mais eficiente.
A implementação de medidas como essas, pelo histórico que há de outros projetos, acaba originando reduções na ordem dos 30 a 35% no custo mensal energético com sistemas de climatização, pois são técnicas de atuação direta sobre muitas das origens de perdas e ganhos de calor nos edifícios, que contribuem para uma maior ou menor necessidade de resfriamento ambiente.
De acordo com a empresa, em cada
projeto existe uma particularidade técnica a ser adotada. Não é todos os edifícios que acabam comportando a viabilidade de contar com este tipo de sistemas. Precisa ser estudado caso a caso, analisando, aspectos como arquitetura, ocupação, modelo de uso, tipo de construção, entre outros aspectos que acabam definindo o tipo de solução técnica a ser adotada.
Benefícios do sistema de ventilação natural
Redução na fatura energética;
Maior sustentabilidade energética do edifício;
Boas condições de salubridade para o espaço;
Preocupação ambiental.
“Houve um estudo de conforto térmico com o objetivo de, além de alinhar
“A integração foi fantástica a todos os níveis e o trabalho foi desenvolvido com muita responsabilidade e dedicação de todas as equipes. Todos foram excepcionais e estão de parabéns.”
Watt by Luís Almeida.
com o projeto de arquitetura, focar na redução de custos e, portanto, um dos aspectos mais importantes da obra foi a atenção ao conforto térmico, por meio da ventilação natural. A ventilação natural do ambiente além de reduzir custos para o Museu e toda sociedade é uma forma mais sustentável de garantir o conforto térmico de um edifício.”
Além da ventilação natural, que foi uma das soluções bioclimáticas adotadas neste case, registraram-se outras soluções que se tornaram essenciais para o resultado final. Uma delas foi a especificação de vidros de alta eficiência energética. Neste caso, houve uma especial atenção ao formato de envidraçados, uma vez que estes representam um ponto importante de perdas e ganhos de calor externos que influenciam muito o conforto interior.
O dimensionamento destes elementos foi feito de acordo com a orientação do projeto, de modo a ser possível otimizar os ganhos solares durante todas as estações do ano. “O bom dimensionamento dos vidros para um edifício como este permite na estação de aquecimento uma boa captação dos ganhos solares, que resulta deste modo em um aquecimento passivo do edifício bastante interessante e uma rejeição de calor bastante otimizada na estação de verão. Cada tipo de vidro foi escolhido tendo em conta o uso e a sua influência para o ambiente interno.”
Principais prioridades para chegar ao objetivo final
Os principais fatores ambientais que influenciam diretamente o conforto térmico dos ocupantes e que foram considerados
no sistema de ventilação natural foram:
Temperatura do Ar;
Temperatura média das superfícies do espaço (Temperatura média radiante); Umidade;
Velocidade do Ar;
Tipo de atividade dos ocupantes
“A nossa percepção de conforto térmico depende em parte de fatores mensuráveis, tais como a temperatura e a umidade do ar, mas também de respostas psicológicas. Por esses motivos estes parâmetros foram exaustivamente estudados em cada ambiente através da simulação termo energética para chegarmos num resultado final adequado às condições de funcionamento de cada espaço.
Segundo a empresa, a ventilação natural que foi adotada no projeto, é capaz de proporcionar a renovação do ar de um ambiente e a velocidade do ar sobre as pessoas se torna fundamental para o
alcance do conforto térmico. “Em regiões de clima quente e úmido, a ventilação natural é a estratégia mais simples para promover o conforto térmico quando a temperatura interna se torna elevada. O fluxo de ar sobre a pele dá a sensação de resfriamento aos ocupantes, principalmente em temperaturas acima de 30 °C. Existem duas maneiras da ventilação proporcionar conforto que foram ambas previstas no projeto. Com a velocidade do ar proporcionando uma sensação de resfriamento aos ocupantes durante o dia ou através da ventilação noturna (quando as temperaturas externas são menores), e esta acaba reduzindo a massa térmica interna do edifício durante a noite, o que acaba resfriando o ambiente para os períodos de maior ocupação (dia).”
Alto nível no mercado
A Watt By Luis Almeida tem origem
Luso-brasileiro de engenharia de alto padrão. A empresa tem como foco o desenvolvimento de projetos especiais de climatização, hidráulica, elétrica, conforto térmico e energias renováveis para o mercado imobiliário, dentre eles casas de alto padrão, corporativo, ensino, museus, hotelaria, multifamiliar e projetos internacionais. “Nosso diferencial é o trabalho e acompanhamento próximo ao cliente com serviço de alta qualidade, atendendo às necessidades específicas e oferecendo sempre a melhor solução técnica ao cliente. Estamos constantemente em atualização, trazendo em nossas soluções tudo que há de novo no mundo quando o assunto é conforto térmico. Nosso trabalho visa além da melhor entrega e execução, estar alinhado com o projeto de arquitetura, trazendo nas nossas soluções uma estética refinada. São mais de 2.000.000 de WATT’s projetados para ir ao encontro dos objetivos dos nossos clientes.”
O elemento primordial utilizado pela Watt em projetos construtivos é a excelência e transparência na execução do serviço. O foco é criar um projeto individual, atendendo às expectativas do cliente. “Consideramos sempre a melhor solução e o melhor custo benefício. Nosso objetivo é sempre entregar o melhor para o cliente.” Em 2024, a empresa espera continuar a crescer e se consolidar como uma das principais referências no mercado, ao entregar excelência em seus serviços e produtos.
Para isso, a empresa pretende investir
em:
Inovação: a empresa busca constantemente novas soluções e tecnologias para oferecer aos seus clientes o que há de melhor em engenharia.
Qualidade: a empresa está comprometida com a qualidade de seus serviços e produtos, garantindo que atendam aos mais altos padrões. Estamos em constante aprimoramento intelectual para trazer o melhor aos nossos clientes, seja por meio de cursos realizados e viagens direcionadas ao que há de mais atual no mundo.
Sustentabilidade: a empresa está focada em soluções sustentáveis, que contribuam para o meio ambiente, inclusive nosso sócio é certificado LEED. Além disso, a empresa pretende continuar expandindo sua atuação no mercado das Américas. A Watt By Luis Almeida acredita que, com esses investimentos, será possível continuar entregando excelência em seus serviços e produtos, consolidando-se como uma das principais referências no mercado de engenharia de alto padrão.
“A ventilação natural permitiu que o ar circule livremente pelo museu, o que ajuda a manter a temperatura interna agradável. A reforma das janelas e portas permitiu que mais luz natural entrasse no museu, o que torna o ambiente mais iluminado e agradável.”
Watt by luís Almeida
“A integração foi fantástica a todos os níveis e o trabalho foi desenvolvido com muita responsabilidade e dedicação de todas as equipes. todos foram excepcionais e estão de parabéns.”
Watt
by luís
Almeida
“Nosso diferencial é o trabalho e acompanhamento próximo ao cliente com serviço de alta qualidade, atendendo às necessidades específicas e oferecendo sempre a melhor solução técnica ao cliente. Estamos constantemente em atualização, trazendo em nossas soluções tudo que há de novo no mundo quando o assunto é conforto térmico. Nosso trabalho visa além da melhor entrega e execução, estar alinhado com o projeto de arquitetura, trazendo nas nossas soluções uma estética refinada. São mais de 2.000.000 de WATT’s projetados para ir ao encontro dos objetivos dos nossos clientes.”
Projetado em 2020 para abrigar uma coleção de aviões históricos das décadas de 1930 a 1970, o Hangar Museu, próximo à Joinville (SC) foi concebido sob o conceito de clássicos hangares de outros continentes, em uma estrutura de concreto aparente e cobertura de madeira com telha zincada. Mediante uma legislação específica, o projeto foi inserido em um terreno onde há limitação de área total construída e altura máxima da edifica-
ção.
A obra conta com um vão de 53,00m em arco de MLC, sendo considerado o maior do Brasil e entre os destaques da América do Sul com essas características. A propósito, nesta sofisticada composição existe o engastamento do arco no pilar através de uma cabeça rotulada metálica. Essa estrutura foi fabricada em São Paulo e foi transportada para Santa Catarina, sendo que cada arco foi desmontado em três partes. Os pilares extremamente pesados
e travados por paredes de concreto aparente, o piso estaqueado, o revestimento interno em plaquetas selecionadas, a lapidação do piso externo, o portão com vão de 40m (um espetáculo), entre outros detalhes que integram esta construção a fazem ímpar.
Destaca-se que tal projeto desenvolvido pelo escritório Nola Arquitetura era bastante arrojado, e não tinha uma definição de material, mas sim de conceito. Ainda, havia um forte desejo de se fazer
algo único, e o mais importante, o cliente estava disposto. Para isso, houve a necessidade de buscar materiais e fornecedores para apoiar na execução.
“O desafio era atender a expectativa gerada pelo projeto, pois a proposta configurava-se em um hangar vintage, para um cliente que já tinha outros hangares, e nesse queria colocar os seus aviões históricos. Mas para execução ela teve de ser pensada de cima para baixo, pois o sistema de cobertura adotado iria mandar no projeto”, afirma Luiz França, diretor co-
mercial e sócio da Trapp Ferreira Construtora, empresa responsável pelo desenvolvimento dos projetos complementares e execução total desta obra.
Após analisar algumas possibilidades, levando em conta estética e custo, optouse pela estrutura de madeira laminada colada (MLC) por conta da estética. “Esse era o primeiro desafio, pois com isso tínhamos aproximadamente só quatro fornecedores que poderiam fornecer a estrutura, mas em seguida, surgiu o segundo obstáculo: fazer esta estrutura
sem tirantes ou banzo inferior, e com isso, todos tiveram de desenvolver soluções e pré-projetos, e a solução escolhida foi a da ITA Construtora, de São Paulo, empresa especializada em estruturas de madeira engenheirada, sendo esta a maior cobertura em arco de madeira laminada colado do Brasil, com 53,00m de vão-livre sem tirante”, acrescenta Luiz.
Mais adiante, com o desenvolvimento dos projetos da estrutura de madeira, vieram os carregamentos e pode-se elaborar os projetos estruturais. Como a estética já
pedia paredes com aspecto de concreto aparente, foram utilizadas enormes paredes laterais em concreto maciço ripado, como vigas de amarração para os pilares. Mesmo assim, com paredes e pilares em concreto maciço amarrados, inclusive com engaste rotulado da estrutura de madeira na cabeça do pilar, ainda houve a necessidade de cada bloco de fundação com seis a oito estacas tipo hélice contínua.
“Vencida a etapa estrutural, os demais itens da obra eram simples, sem deixar de lado sua sofisticação, como um portão de 38,00m de vão, revestimento de paredes internas com plaquetas cerâmicas selecionadas, piso de concreto estaqueado em terreno mole, lapidação e pintura dos pisos, mezaninos, interligação com o han-
gar existente, enfim, uma obra singular.”
Portanto, o principal desafio era reproduzir um projeto de alto padrão construtivo em escala real. Tendo a cobertura sido definida e sendo produzida fora, a equipe podia se concentrar em executar toda a infra e supra estrutura necessária. “O terreno muito mole da região e as reações muito elevadas (uma vez que sem tirantes o momento dos arcos é descarregado totalmente nos pilares) fez com que usássemos estacas hélice contínua, de 6 a 8 estacas por blocos, de dia. 40, 50 e 60cm.”
Acrescenta-se que, nesta obra em específico, o principal objetivo não era redução de custo, mas sim a fidelidade arquitetônica e estética, o controle dos custos foi essencial. Com o budget apro-
de, mas somos uma empresa de engenharia e construção que tem verdadeira devoção técnica, com simplicidade. Além disso, a escolha de nossos parceiros é algo que levamos muito a sério, pois não se trata só de preço, mas de valor.”
Efetivamente, a obra por si só já traz uma complexidade elevada, e hoje em dia, a gestão de pessoas é mais uma atribuição que o gestor de obras deve dominar e, dentro do possível, a Trapp Ferreira busca incentivar e dar exemplos de como conduzir as obras, os fornecedores e as pessoas sem perder a pessoalidade e o respeito.
“Acredito que a soma das forças é o
vado pelo cliente, o gerente deste projeto (sócio da construtora) juntamente com sua equipe e o time de compras da construtora atuaram com maestria para manter a obra dentro dos custos planejados, mesmo em um momento de turbulência como foi o momento da pandemia de Covid.
Soluções com gestão in loco
Com atuação na gestão e execução de obras, a Trapp Ferreira Construtora é uma empresa de engenharia, construção, a qual entrega toda execução, acompanhamento, gestão de compras, gestão financeira, gestão de terceiros e gestão de segurança do trabalho. “Procuramos atuar com muita pessoalida-
que temos de diferencial. Tudo começa pelo orçamento, dando certo ou dando errado, temos um setor que busca detalhar as obras, independente do tipo, já trazendo um budget ajustado juntamente com um pool de fornecedores. A equipe de engenharia experiente, um setor de compras afinado e perseverante, por fim e não menos importante, nosso setor administrativo (administrativo, financeiro, fiscal, contábil, RH) que é sempre muito elogiado pelos nossos clientes pela clareza das informações, presteza, agilidade, encerrando com chave de ouro o processo construtivo.”
Ao analisar as perspectivas para o fu-
turo, a empresa aponta um otimismo. “O Brasil é um país com mais de 200 milhões de habitantes, e um povo que gosta de consumir, mesmo em um momento um pouco mais turbulento o consumo existe, então temos que olhar o lado cheio do copo. Já estamos com algumas obras em execução e outras em fechamento ou iniciando, que vão nos acompanhar pelo próximo ano”, reforçou Luiz França, ao dizer que está iniciando um projeto de uma unidade de energia a partir de resíduos, um pavilhão logístico, um edifício residencial de alto padrão, entre outras, tanto em Santa Catarina, como em outros estados.
“Acredito que além de servir bem o cliente, fomos muito parceiros da arquitetura e nos esforçamos ao máximo para reproduzir o projeto na íntegra, com toda a riqueza de detalhes que ele possuía.”
Luiz França, diretor comercial e sócio da Trapp Ferreira Construtora
“Nosso diferencial é o trabalho e acompanhamento próximo ao cliente com serviço de alta qualidade, atendendo às necessidades específicas e oferecendo sempre a melhor solução técnica ao cliente. Estamos constantemente em atualização, trazendo em nossas soluções tudo que há de novo no mundo quando o assunto é conforto térmico. Nosso trabalho visa além da melhor entrega e execução, estar alinhado com o projeto de arquitetura, trazendo nas nossas soluções uma estética refinada. São mais de 2.000.000 de WATT’s projetados para ir ao encontro dos objetivos dos nossos clientes.”
Acredito que a soma das forças é o que temos de diferencial. Tudo começa pelo orçamento, dando certo ou dando errado, temos um setor que busca detalhar as obras, independente do tipo, já trazendo um budget ajustado juntamente com um pool de fornecedores. A equipe de engenharia experiente, um setor de compras afinado e perseverante, por fim e não menos importante, nosso setor administrativo (administrativo, financeiro, fiscal, contábil, RH) que é sempre muito elogiado pelos nossos clientes pela clareza das informações, presteza, agilidade, encerrando com chave de ouro o processo construtivo.”
Luiz França, diretor comercial e sócio da Trapp Ferreira Construtora
ENGENHARIA E DESENVOLVIMENTO DE PROJETOS COMPLEMENTARES. Unindo expertise internacional e experiência local, a PQR MA2 leva para seus clientes.
PROJETOS COMPLEMENTARES EM REVIT 3D - BIM
Instalações elétricas, hidráulicas, combate a incêndio, automação e ar-condicionado.
Machado de Assis, 544 04106-001 - São Paulo +55 11 5579-0660 +55 11 999 157 432 E-mail: cristian.b@pqrma2.com www.pqrma2.com
AWPP vai criar seu primeiro Campus no Brasil, que reunirá 26 agências da empresa e 7.000 pessoas sob o mesmo teto. O projeto do WPP Campus em São Paulo foi projetado para atender às crescentes necessidades de trabalho híbrido e permitirá maior inovação, criatividade e colaboração entre agências, clientes e parceiros. O novo edifício é um conceito arquitetônico pioneiro idealizado pelo arquiteto brasileiro Gustavo Utrabo, que integra a sustentabilidade, a comunidade
local e seu entorno natural.
O terreno de 20.000 m² está localizado na Vila Leopoldina, bairro que atrai startups e empresas de alto crescimento e se desponta como um polo criativo na capital paulista. A construção deve ser concluída até o início de 2025.
O projeto do Campus de São Paulo começou em 2019 e foi lançado com uma competição aberta para criar um espaço de trabalho verdadeiramente inédito para a cidade. A BDG architecture + design, de propriedade da WPP, liderará o design de
interiores do campus, ao complementar a proposta arquitetônica única da Utrabo. Outro trabalho de destaque nas obras do Campus do WPP é o do projeto de climatização. A Best Clima foi contratada para analisar todos os assuntos de caráter técnico que envolvem o projeto de comissionamento, principalmente, por ser um empreendimento da dimensão e importância deste Campus.
O diretor da empresa, Romulo Ribeiro Pieroni Sobrinho, conta que a Best Clima participa ativamente junto ao projeto na
