Predial Brazilian_Edição 24º by Rede Inside

construção a seco

Quer obras mais rápidas e sem desperdícios? Conheça à família board brasilit

Os painéis da família Board brasilit são a escolha ideal para a construção de lajes secas e mezaninos. Com expertise de produção, resistência e versatilidade é a solução perfeita para quem procurarapidez e leveza na execução de sua obra.

Vantagens e benefícios: Maior rapidez na execução da obra.

Redução de desperdícios.

Permite vencer grandes vãos.

Facilidade na instalação.

Isolamento térmico e acústico.

Aceita diversos tipos de acabamento.

Novo painel ultraboard Brasilit Com uma redução de 50% do peso em relação ao painel de madeira, o painel Ultraboard é o mais novo lançamento da linha de painéis da Brasilit. Une leveza e resistência à produtividade do sistema de construção a seco de pisos e é ideal para a utilização em áreas externas e molhadas.

Principais características: Pode ser instalado em áreas externas e molhadas. 50% mais leve que os painéis de madeira.

LANÇAMENTO Resistente ao fogo.

Nova placa cimentícia Brasilit Versátil e sustentável, a placa cimentícia brasilit é parte fundamental dos sistemas de construção a seco brasilit. Com seu aspecto natural de cimento aparente, traz beleza e soﬁsticação para o ambiente.

Vantagens e benefícios: • Resistente à umidade, ao impacto e fogo. • Livre de microrganismos. • Flexibilidade: pode ser utilizada em superfícies curvas. • Ótimo isolamento témico e acústico. • Cortada com discos rotativos simples, garantindo bordas íntegras e bemacabadas. • Não tóxico. • Maior durabilidade, fórmula robusta, sem qualquer elemento degradável. • Aparência de concreto. • Retiﬁcada: rigor dimensional • Pode ser pintada. • Movimentação do material é 10% menor

Quer saber mais? Acesse as nossas redes: /SaintGobainBrasilit

/brasilitoficial

Sumário Setembro / 23 N

Inovação

Projeto do SesiLab reflete a importância de projetos arquitetônicos no Brasil.

16 Editorial 24 Panorama do setor

Evento na área construtiva, reúne os principais setores da engenharia.

36 Construção Implantação de complexo de uso misto, no interior de São Paulo, diferencia-se pela grande área verde

48 Infraestrutura Novo espaço de hotel, traz requinte e luxuoso espaço arquitetônico

Reforma

Projeto de escritório traz modernas instalações, com espaços multifuncionais. 10

Arquitetura Empreendimento residencial de volumetria marcante, o edifício possui grandiosidade na altura e exuberância, em Balneário Camboriú (SC).

74 Tendência Concessionária de Aeroportos

76 Remodelação Estrutura predial no litoral de São Paulo,

firmamcontratoparaaconstrução da nova pista de pouso, no estado do Rio de Janeiro.

destaca projeto de caixilhos de alumínio em sua fachada.

Engenharia

Estrutura, tecnologia e inovação. Esses são os aspectos do projeto corporativo, na Marginal Pinheiros da cidade São Paulo.

LINHA MIX&MATCH LIBERDADE PARA O SEU PROJETO ŕĿċĚƑēîēĚ ƥūƥîŕ ēĚ ĚƙČūŕĺî Ě î ƎūƙƙĿċĿŕĿēîēĚ ēĚ ČƑĿîƑ ƎƑūŏĚƥūƙ ƎĚƑƙūŠîŕĿǕîēūƙ ČūŞƎƉĚŞ î ŕĿŠĺî qĿǊʁqîƥČĺȦ ¬Ĉū ƐƭîƥƑū ēĿĲĚƑĚŠƥĚƙ ƥîŞîŠĺūƙ ēĚ ċĿČî ēĚ ŞĚƙî Ě ƭŞî ǄĚƑƙĈū ēĚ ƎîƑĚēĚ ƐƭĚȡ îƙƙūČĿîēîƙ îūƙ ēĿǄĚƑƙūƙ ƥĿƎūƙ ēĚ îČĿūŠîŞĚŠƥūƙȡ ĳîƑîŠƥĚŞ ēĿĲĚƑĚŠƥĚƙ ĲūƑŞîƙ ēĚ ČūŞƎūƙĿďĈūȦ

CORES CHROMA Cromado ūċƑĚ /ƙČūǄîēū sŁƐƭĚŕ /ƙČūǄîēū HƑîǛƥĚ /ƙČūǄîēū

editorial

Inovar para crescer

Sobre o progresso constante por projetos cada vez mais sustentáveis e modernos, parece não existir um discurso evidente de forma e linguagem no Brasil. A capacidade do setor surgem a cada dia sob uma necessidade mais que fundamental: a de adoção dos métodos focados na racionalização de custos do empreendimento. Nesse contexto, inspirado nas inovações, apresentamos nesta edição características da nova concordância da Arquitetura Brasileira traduzida no conceituado trabalho do arquiteto Gustavo Penna que, integra as nossas raízesmodernas em um cenário onde o breve e o mutante devem ser incorporados aos projetos. Essa nova arquitetura se manifesta pelos próprios meios que, hoje, viabilizam a implantação do SESI LAB, em Brasília, símbolo desse super conceito de sofisticação. Com projeto incorporado pelo Edifício Touring Club, este empreendimento transcreve o movimento de sinergia incontestável. Outro case repleto de inspirações é o do Yachthouse By Pininfarina, em Balneário Camboriú, com um grande investimento, o projeto será o maior empreendimento privado da região. Este grandioso empreendimento levará para o estado de Santa Catarina uma infraestrutura de ponta com ambientes totalmente desenvolvidos para grandes investimentos. Além destes conteúdos, temos a matéria sobre o novo Campus Carrefour. Referência em rede

de supermercados e incorporações, o grupo Carrefour tem como destaque em seu novo espaço, proporcionando uma área de lazer e descanso para os frequentadores. Ainda nas próximas páginas, mostramos que, a expansão marca o novo projeto do Alphaville, com a nova ampliação de uso misto a sua capacidade de meio milhão de metros quadrados de áreas verdes e de áreas públicas para cultura e lazer, projeto grandioso, moderno, com localização privilegiada e rodeado por áreas verdes. A infraestrutura do novo Terminal de Macaé passa por reforma em sua pista de pouso, a nova reforma terá extensão de 1.410 metros e permitirá o pouso e a decolagem de aeronaves de maior porte, como o jato EMB 195, mudando a categoria da base aeroportuária. O projeto prevê, ainda, a realização de trabalhos na infraestrutura do local com a construção de taxiways e ampliação do pátio de aeronaves de asa rotativa. Por último, um grande empreendimento está sendo erguido na marginal Pinheiros, o Alto das Nações. Com sua imponente altura, o edifício possui 37 andares e lajes a partir de 2179 m², atendidos por 28 elevadores sociais. O edifício é classificado como AAA (triple A), entrando para o seleto grupo dos melhores edifícios da cidade, sendo referência no padrão de especificações técnicas e imagem corporativa.

Desejo a você uma agradável leitura. Aproveite bem a revista!

Natasha L. Tassinari CEO da Rede Inside

panorama do

setor

QUALYVINIL APRESENTA TINTA EMBORRACHADA 6 EM 1 Fotos: Divulgação

Em uma busca constante para soluções eficazes na proteção de fachadas, a Qualyvinil Tintas mudou a fórmula do produto Tinta Emborrachada 6 em 1, incorporando em sua fórmula uma resina elastomérica,garantindomáximodesempenho,coberturaerendimento além de dar beleza e acabamento perfeito. Uma das características mais impressionantes deste produto é a sua capacidade de cobrir e prevenir fissuras nas superfícies aplicadas. Isso significa que ela não apenas embeleza sua fachada, mas também previne o aparecimento das fissuras, resiste ao desgaste e às intempéries. A Tinta Emborrachada 6 em 1 da Qualyvinil forma uma barreira eficaz contra a água, impedindo-a de penetrar nas superfícies aplicadas. Isso garante que sua casa permaneça seca e protegida, mesmo nas condições mais adversas. É possível a aplicação em diversas superfícies, incluindo reboco, alvenaria de bloco, concreto, fibrocimento, galvanizados*, alumínio* e massa acrílica. Além disso, a Tinta Emborrachada 6 em 1 da Qualyvinil é a tinta ideal para fachadas, muros e áreas externas, ela se destaca por sua excepcional resistência aos raios UV e as batidas de chuva.

Wine truck Bodega Dante Robino -- projeto revestido com Madeira Indusparquet A Indusparquet, líder no segmento de pisos de madeira brasileira, mais uma vez destaca sua expertise em fornecer madeiras nobres ao revestir o inovador wine truck da renomada Bodega Dante Robino. O wine truck imersivo apresenta uma atmosfera única graças à utilização exclusiva do Piso Multistrato Demolição Cumaru da Indusparquet. Proveniente das florestas do norte do Brasil, a Madeira Cumaru é uma joia da natureza conhecida por sua durabilidade, resistência e alta densidade. Sua versatilidade a torna uma escolha premium para diversas aplicações, desde pisos, janelas, portas, decks e assoalhos até casas, pergolados, escadas, esquadrias e mobiliário. O destaque do Piso Multistrato Demolição Cumaru da Indusparquet vai além de suas qualidades naturais. Todas as madeiras da Indusparquet são adquiridas de fontes sustentáveis, oriundas de florestas com plano de manejo florestal, assegurando a origem legal e o respeito pelo meio ambiente. Essa atenção à procedência reflete o compromisso contínuo da marca com a preservação ambiental.

Fotos: Divulgação

panorama do

Lotus investe em Sustentabilidade na Construção Civil e se destaca nos cuidados com o meio ambiente

setor

Com uma política de ESG bem estabelecida, a Lotus, construtora e incorporadora com sede e foco estratégico em Brasília, tem a agenda de sustentabilidade como um dos pilares estratégicos. Nos empreendimentos onde se destacam a arquitetura autoral e a qualidade construtiva, todos os detalhes são pensados desde o projeto até a entrega, para garantir o mínimo de impacto possível ao meio ambiente. Nas obras, os resíduos têm o descarte ambientalmente correto e são ressignificados por meio da coleta seletiva e reciclagem, retornando ao canteiro de obras como matérias-primas. Em vez de ir para aterros sanitários, o entulho é recolhido, separado, triturado e destinado para a Usina de Reciclagem, que cuida de transbordo, triagem e reciclagem de resíduos da construção civil licenciada e certificada pelo Instituto Brasília Ambiental (IBRAM). Todo esse material que iria para o lixo retorna para a obra em brita, matéria-prima para pavimentações diversas. “Em tudo que não tem função estrutural no processo construtivo, é possível utilizar esse material, como laços de brita, preparação de camadas e moldes de meio-fio”, explica Lídia Cunha, coordenadora do Departamento de Sustentabilidade da Lotus. Juntas, Lotus e Usina de Reciclagem trabalham da escavação à limpeza final, para minimizar o impacto das obras, gerando uma compensação de 100% dos resíduos.

“A responsabilidade social é um pilar da nossa atuação, por isso, temos diferentes iniciativas para garantir a

TETO Brasil entrega primeira moradia emergencial no Distrito Federal (DF) Casa popular, feita de madeira, foi erguida em um final de semana – outras unidades serão entregues Em agosto, a ONG TETO Brasil construiu 5 moradias emergenciais, impactando 17 pessoas na ocupação Dorothy Stang, em Sobradinho, no Distrito Federal (DF). A Organização atua no país desde 2006 com o intuito de superar a pobreza por meio da construção de moradias e projetos de infraestrutura nas favelas mais precárias do país. Combinando a primeira ação de voluntariado jovem no Distrito Federal, foram envolvidos mais de 80 voluntários e pessoas mobilizadas para a construção. A comunidade possui 12 ruas que não portam de infraestrutura básica e, por conta disso, diversas famílias ainda vivem em casas feitas a partir de materiais improvisados como sobras de madeiras e lonas. Maria dos Anjos ou Dona dos Anjos, como prefere ser chamada, tem 55 anos, é natural do Piauí (PI) e veio para o entorno do Distrito Federal com 8 anos. Se mudou para Dorothy Stang no ano de 2015. “Estou muito animada para receber a minha nova casa. A maior dificuldade que temos aqui é em tempo de chuvas, porque o alagamento dentro de casa é muito forte”, comenta Dos Anjos. Seus filhos também estão muito felizes e já se organizaram para auxiliar os voluntários na construção e finalização da casa, mesmo com chuva.

panorama do

setor Transparência e leveza

Escritoria de arquitetura adota revestimento marcante em bar na capital paulista

om a missão de trazer para o mundo real o imaginário de um dos personagens mais carismáticos da cultura brasileira, o Superlimão foi escolhido para assinar a arquitetura do Bar do Mussum. A Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro (cidade natal de Antônio Carlos Bernardes Gomes – o famoso Mussum), é o endereço do bar, e

toda a ambientação remete às várias facetas de um artista de múltiplos talentos: humorista, sambista, músico, cantor, compositor e Trapalhão. Tratando-se de um bar e considerando seu homenageado, a cerveja não poderia deixar de ser um elemento marcante. Logo na entrada, Mussum recepciona os visitantes estendendo uma garrafa da sua bebida favorita, o

“suco de cevadis”, num forro retro iluminado com ares de afresco. Para completar o acesso ao paraíso do Mussum, o balcão principal foi especialmente desenvolvido para remeter a um grande copo americano cheio de cerveja, com direito a colarinho. Estudos e testes foram feitos pelo time do escritório para que as proporções fossem

idênticas às do copo, um clássico dos botecos. A tonalidade aplicada no vidro foi resultado de estudos do Atelie Benini, que estudou a Cerveja Cacildis, marca que também homenageia Mussum, para chegar à cor ideal. A iluminação em LED destaca as bolhas, aumentando ainda mais a sensação de um copo recém-servido. O “mé”, outro apelido carinhoso do Trapalhão para a cerveja, está representado por todo o espaço. Isto porque um “pé de mé”, sonho antigo do personagem, virou realidade - pelo menos no bar. Caule e troncos abraçam toda a loja, espalhando seus frutos pelo espaço. No caso, latinhas

de cerveja. A cor escolhida tem motivo: lembra a grande torneira de cobre vista no “Mágico de Oróz”, filme clássico dos Trapalhões. A referência também aparece na chopeira. Outras memórias dispostas pelo salão tornam o bar uma espécie de museu do Mussum. Sua família cedeu material original do passado, enquanto aparelhos antigos de TV passam trechos de episódios e filmes dos Trapalhões e de apresentações dos Originais do Samba, grupo de samba tradicional que Mussum integrou como Carlinhos da Mangueira. Pontos “instagramáveis” completam a ambientação, como as ovelhas aplicadas

de perfil nos espelhos. O reflexo duplica a imagem e completa o corpo do animal, que diz em neon: “mé!”. Para potencializar a atmosfera de boteco que o Bar do Mussum pedia, a área externa seria essencial. Localizado em um shopping a céu aberto, o bar tem sua fachada voltada para um boulevard. Ali, os visitantes aproveitam ao ar livre, principalmente nos momentos de roda de samba. Engradados de cerveja foram usados como mobiliário, compondo com mesas e cadeiras leves, que facilitam a adaptação do bar conforme a dinâmica de cada dia.

panorama do

setor

Rio Construção Summit reuniu 10 mil participantes, o dobro do previsto, em três dias de evento, maior já realizado pelo setor

Rio Construção Summit 2023 encerrou com sucesso o maior evento do setor já realizado no país. Cerca de 10 mil participantes passaram pelo Armazém 3 do Píer Mauá, o dobro da previsão inicial. Foram mais de 100 horas de conteúdo distribuídos por 72 painéis, onde estiveram quase 280 debatedores, palestrantes e moderadores. O evento também teve parcerias com 36 instituições de ensino superior. Claudio Hermolin, do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio de Janeiro (SindusconRio), entidade

que realizou o encontro, destacou a importância da iniciativa para o setor. “Há muito tempo não fazíamos um evento da indústria da construção aqui no Rio de Janeiro. E isso fez com que as pessoas tivessem esquecido o tamanho, a pujança e a força do nosso setor. Retomamos com o pé direito em um evento que, certamente, vai ficar no calendário e na história da cidade do Rio”, afirmou. Hermolin destacou ainda o caráter educativo do evento, que atraiu cerca de 2,5 mil estudantes, 25% do total do público. “A Firjan SENAI SESI, o Sebrae, nós do Sinduscon estamos aqui ajudando a formar

a mão de obra do futuro. Tivemos mesas falando sobre formação, relação do trabalho com a escola. Falamos da construção concreta, aço, madeira, mas teve também rodada de RH com estudante, rodada de negócios, isso é muita coisa. Foi um evento excepcional, acima das expectativas, que já eram altas”, concluiu. Marcelo Kaiuca, presidente do Fórum da Construção da Firjan, além de destacar o sucesso do evento, defendeu a continuidade da iniciativa. “Criamos um evento para movimentar a cidade e o mercado que, aliás,

panorama do

vive hoje um momento glorioso. O Rio precisa disso, o mercado precisa desse movimento. Foi um trabalho que nos demandou bastante e gostaria de agradecer a absolutamente todos que contribuíram para esse evento”, assegurou. O presidente da Firjan, Eduardo Eugenio Gouvêa Vieira, disse que o Rio Construção Summit destacou a importância da construção para o país, em termos econômicos e de geração de empregos.

“Os números são impressionantes. Foi um evento de porte internacional, com conferências e debates muito ricos. Movimentamos engenheiros, arquitetos, estudantes e a opinião pública e mostramos a grande contribuição da indústria da construção para o desenvolvimento econômico e social do Brasil”, enfatizou. Pela manhã o público teve a oportunidade de assistir à apresentação de Jaechul Park, diretor financeiro da Song-

setor

do Project Management Company, que detalhou o projeto de construção de Songdo, uma cidade inteligente da Coreia do Sul. A região foi construída totalmente do zero, a partir de 2003, e concluída em 2015. A“cidade do futuro” possuihojemegainfraestrutura,cresceu 5 vezes mais nos últimos 10 anos e já conta com mais de 265 mil habitantes. No total, já atraiu mais de 2.170 empresas, entre eles grandes grupos de área

panorama do

setor

de tecnologia, biomedicina, entre outros. Seu projeto foi todo baseado em sustentabilidade, conectividade e qualidade de vida para a população. “Três fatores foram muito importantes para esse sucesso: a localização, o apoio das autoridades e um diretor de projetos com muita experiência”, frisou Park, que revelou ter a cidade um sistema de transportes inspirado no modelo de uma cidade brasileira: Curitiba. Após a apresentação, Park participou do debate “Futuros possíveis para a construção e as smart cities”, ao lado de Marcelo Kaiuca, e dos presidentes do Conselho Empresarial de Meio Ambiente da Firjan, Isaac Plachta, e do Conselho Empresarial de Mulheres da entidade, Carla Pinheiro, Presidente do Conselho de Mulheres da Firjan. O moderador foi o presidente do Conselho de Infraestrutura da Firjan, Mauro Viegas. Outro assunto que atraiu a atenção do público foi o uso da metodologia BIM, tão importante para o setor da construção. No último dia de RCS, foi feito o lançamento da 3ª fase do projeto Macro Adoption – A Global BIM Study, um estudo que promete entregar uma visão global e tendências sobre o assunto. A mesa-redonda reuniu pesquisadores nacionais e internacionais, entreeles,MohamadKassem,pesquisador

e professor de Nedw Castle, na Inglaterra, e Bilal Succar, fundador da BIM Initiative, da Austrália. A especialista da Firjan sobre o tema, Cristiane Magalhães, assim como Danny Murguia, pesquisador associado na Universidade de Cambridge, Inglaterra, também participaram como debatedores. “Por que escolhemos o Brasil para lançar o início desta terceira fase? Pelo menos 20% de nossos voluntários vêm do Brasil, o que é um dado incrível”, contou Eduardo Toledo, pesquisador e professor da USP, outro debatedor. Aindanoquesitotecnologiaseinovação, o último dia do Rio Construção Summit teve a presença de um engenheiro gaúcho que está à frente de estudo financiado pela NASA para viabilizar um projeto de construção de infraestrutura necessária para criação de futura base lunar. Lucio Soibelman participou da mesa-redonda “Impulsionando a Inovação: Gêmeos DigitaiseDesenvolvimentodeTecnologias para Construção na Lua”. O debate também contou com a presença do professor e pesquisador Mohamad Kassem, da Inglaterra, que fez apresentação desmitificando os gêmeos digitais, e moderação de Alexandre Del Savio, Diretor da Universidade de Lima, no Peru. “Hoje a robótica está chegando

muito na construção. Pode-se usar a realidade virtual para operar equipamentos. Temos impressora de concreto. A Inteligência Artificial não vai tirar empregos, pelo contrário. A IA vai gerar mais empregos”, comentou Soibelman em sua apresentação. Realizado pelo SindusconRio (Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio de Janeiro), o Rio Construção Summit 2023 contou com a apresentação da Firjan e teve como parceiros estratégicos a CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção), o Sinicon (Sindicato Nacional da Indústria da Construção Pesada – Infraestrutura), a FIIC (Federação Interamericana da Indústria da Construção) e a CNI (Confederação Nacional da Indústria). O evento ainda contou com o apoio do Governo do Estado do Rio e Prefeitura do Rio. Além de todas as mesas-redondas, o Rio Construção Summit contou com ambientes imersivos para tornar a experiênciaaindamaisenriquecedorapara o público. Entre eles, um túnel de inovação, onde os visitantes podem conferir o que há de mais moderno na engenharia mundial.

panorama do

presidente da Concrejato Engenharia, Eduardo Viegas, destacou hoje (20) a necessidade de mais iniciativas para qualificação da mão de obra visando atender ao mercado de restauro histórico. Ele participou do painel “Como potencializar novas construções em Sítios Históricos Urbanos”, no Rio Construção Summit 2023, que está sendo realizado até amanhã no Píer Mauá. A mesa redonda reuniu também os presidentes do Instituto do Patrimônio Artístico e Histórico Nacional (IPHAN), Leandro Grass; do Instituto Rio Patrimônio da Humanidade, Laura Di Biase; e Luiz Fernando Gomes, do Sinduscon-Petrópolis. A mediação foi da presidente da Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura do Estado do Rio de Janeiro (AsBEA-RJ), Sônia Lopes. “O trabalho de restauro histórico exige uma mão de obra muito especializada, desde o ajudante de pedreiro até engenheiros e arquitetos”, explicou Viegas. Ele comentou que Concrejato tem 30 dessas obras ativas, concentradas no eixo Rio de Janeiro-São Paulo. E frisou que a empresa realizou, no Museu do Ipi-

ranga, na capital paulista, “talvez a maior obra de restauro histórico do Brasil”, que incluiu também a criação de uma área de exibições no subsolo do espaço. O presidente da Concrejato destacou também que o sucesso de qualquer obra de restauro histórico depende de todos os envolvidos, de construtora a órgãos públicos, compreenderem em conjunto desde o início os desafios do empreendimento.“A maioria desses projetos exigem ajustes posteriores, que envolvem custos adicionais, e é importante que tenhamos modelos de gestão contratual”, defendeu. O presidente do Sinduscon-Petrópolis também defendeu a integração “entre quem está fazendo e quem está aprovando, e de dar segurança a quem está aprovando”. Ele citou o período de sete anos para aprovação de um projeto de restauro histórico do Seminário SãoVicente de Paulo, na cidade de Petrópolis, construído no século 19, para sua transformação em um condomínio residencial de alto padrão. Laura de Biasi, por sua vez, informou que a cidade do Rio de Janeiro possui mais de 13 mil imóveis protegidos, e que “o retrofit está cada vez mais pulsante em nosso diálogo”. Ela destacou, entre os exemplos de recuperação de imóveis protegidos, o Hotel Glória,

setor

transformado em prédio residencial. Já o presidente do IPHAN frisou que “o patrimônio histórico jamais será um obstáculo ao desenvolvimento sustentável, mas sim uma oportunidade econômica, cultural, turística e de tecnologia”. Frisou que recémlançado Programa de Aceleração de Crescimento, o PAC, terá investimentos de R＄ 700 milhões em restauro e conservação. E defendeu a criação de um sistema nacional de patrimônio. Realizado pelo Sinduscon-Rio (Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio de Janeiro), o Rio Construção Summit 2023 conta com a parceria da Firjan (Federação das Indústrias do Rio de Janeiro) e tem como parceiros estratégicos a CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção), o Sinicon (Sindicato Nacional da Indústria da Construção Pesada – Infraestrutura), a FIIC (Federação Interamericana da Indústria da Construção) e a CNI (Confederação Nacional da Indústria). O evento ainda conta com o apoio do Governo do Estado do Rio e Prefeitura do Rio.

(Crédito: Above Studio)

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REFORMA CONSTRUÇÃO

Composição necessária

Adequação de campus corporativo tem relevância nos P acabamentos estruturais roporcionar experiências imersivas e multissensoriais a partir da combinação de arte e tecnologia. Esse foi o principal objetivo que orientou o desenvolvimento do projeto de Hub denominado de State Coworking, um espaço em uma área de 20 mil metros quadrados, na Vila Leopoldina, zona oeste de São Paulo. Na década de 1940, esse local abrigou uma metalúrgica da Votorantim, mas agora, alorizar os momentos de trabalho presencial, está totalpotencializando a conexão e a inovação: este mente refo r m a d o é o propósito do novo escritório que o Grupo para opeCarrefour Brasil inaugurou, em maio deste ano, rar nos m o l d e s em Alphaville, na capital paulista, no local onde ficava a sede dos mais do ex-grupo BIG. renomaCom sua planta horizontal e múltiplos espaços ao ar dos complexos de livre, o espaço foi batizado sob o nome “Campus”, por ofereinovação do mun- cer novas oportunidades de integração, convivência e desendo. volvimento para os 3.000 colaboradores que irão se alternar

no escritório sob um modelo híbrido e flexível de trabalho. Serão dois dias de trabalho presencial e três dias em home office, com estações de trabalho compartilhadas por todos, reservadas em dias alternados por meio de um aplicativo. De acordo com Stéphane Maquaire, CEO do Grupo Carrefour no Brasil, o novo campus oferece um ambiente inclusivo e ideal para que as equipes trabalhem sob o conceito de “time de times”, onde a cooperação entre áreas e setores é a chave para alcançar os resultados da empresa. “Entendemos que a troca de ideias fortalece e incentiva nossos profissionais a somar, inovar e pensar sem fronteiras, além de evidenciar a cultura da companhia onde os colaboradores

2929

CONSTRUÇÃO estão no centro de tudo”, explica.

em um novo estúdio, que viabiliza a

to para mais de 700 veículos e um

Em toda a sua extensão

conexão com seus mais de 150 mil co-

amplo bicicletário. A iniciativa faz

encontram-se estações de trabalho

laboradores. O Campus conta, ainda,

parte da estratégia do Grupo Car-

integradas no conceito open space,

com salas de treinamento amplas e

refour em conectar ainda mais os

sem paredes ou divisórias. A Diretoria

um auditório para 1.000 pessoas.

colaboradores ao propósito da

Executiva também está localizada em

Para as refeições dos times, o

Companhia: levar uma alimenta-

um setor aberto, sem salas fechadas,

projeto incluiu um refeitório completo

ção acessível e de qualidade para

permitindo a troca constante entre as

com“marmitaria”, além de um lactário,

brasileiros e brasileiras.

áreas. Há ainda salas de reuniões e di-

para mulheres que estão no período

“A ideia é que o colabo-

versos espaços ao ar livre, tanto para

de amamentação. Uma loja Carrefour

rador tenha a chance de se de-

o trabalho em equipe, como para os

Express oferece, ainda, a oportuni-

senvolver como indivíduo e como

momentos de descompressão.

dade para compras de conveniência,

profissional, em um ambiente con-

das

além de opções de alimentos prontos

fortável e acolhedor. Esperamos,

equipes é outro grande foco do novo

para consumo. Academia de ginástica,

assim, engajar ainda mais os times

Campus. Líder em programas que

salão de beleza, lavanderia e espaço

em torno do nosso propósito de

valorizam a diversidade - como o

pet completam os serviços encontra-

oferecer uma alimentação aces-

CARREFOUR COM ELLAS e o recém-

dos por colaboradores no Campus.

sível e de qualidade para brasileiros

desenvolvimento

lançado programa PODER, criado

Para apoiar o deslocamento das

pela liderança negra da organização

equipes, o Campus oferece a opção

- o Grupo Carrefour Brasil investiu

de transporte fretado, estacionamen-

Com nossa experiência de mais de 50 anos em divisórias

retráteis,

oferecemos

toda funcionalidade e conforto acústico, que o projeto criado pela Informov com todo cuidado e atenção aos detalhes, exigiu. Além de garantir todo suporte e acompanhamento ao longo das etapas de execução e implementação do projeto, garantindo uma execução eficiente e satisfatória”, acrescentou.” Andreas Burr Diretor Executivo da Startpex Divisórias. 30

e brasileiras”, completa Maquaire.

“

Neste contexto, entregamos um ambiente dinâmico que proporciona aos colaboradores melhor interação na definição dos seus espaços. De escritórios a salas de reuniões ou treinamento, cada espaço ganha vida.” Andreas Burr Diretor Executivo da Startpex Divisórias.

“Novo campus oferece um ambiente inclusivo e ideal para que as equipes trabalhem sob o conceito de “time de times”, onde a cooperação entre áreas e setores é a chave para alcançar os resultados da empresa. “Entendemos que a troca de ideias fortalece e incentiva nossos profissionais a somar, inovar e pensar sem fronteiras, além de evidenciar a cultura da companhia onde os colaboradores estão no centro de tudo.” Stéphane Maquaire, CEO do Grupo Carrefour

CONSTRUÇÃO

Detalhes estruturais Essa adequação do prédio corporativo tem entre os elementos de destaque os acabamentos estruturais. Neste caso, para a implantação das divisórias dos departamentos houve por parte da empresa contratada o cumprimento ao cronograma definido pelos gestores do Grupo Carrefour em conjunto com a Informov dentro do grau de exigência e excelência desejados, superando todas as dificuldades e interferências do dia a dia que uma obra deste porte apresenta. “Nossa linha de divisórias retráteis Dimoflex, permite ao cliente otimizar seus espaços de acordo com a sua necessidade momentânea, com a movimentação das divisórias é possível integrar, flexibilizar, otimizar, ampliar e configurar os ambientes sem a necessidade de altos investimentos em área corporativa ociosa”, afirma Andreas Burr – Diretor Executivo da Startpex Divisórias. Ainda, a empresa ressalta que em seu processo de trabalho entrega ambientes personalizados, destacando a identidade de cada projeto. “Neste contexto, entregamos um ambiente di34

nâmico que proporciona aos colaboradores melhor interação na definição dos seus espaços. De escritórios a salas de reuniões ou treinamento, cada espaço ganha vida.” Ao citar sobre o gerenciamento desta obra, Andreas disse que as principais prioridades para chegar ao objetivo final é a adoção do planejamento, a disciplina nas ações, direcionamento da obra em cada departamento com foco no escopo contratado, organização das tarefas e acompanhamento de todos os processos para atender e superar as expectativas. “Com nossa experiência de mais de 50 anos em divisórias retráteis, oferecemos toda funcionalidade e conforto acústico, que o projeto criado pela Informov com todo cuidado e atenção aos detalhes, exigiu. Além de garantir todo suporte e acompanhamento ao longo das etapas de execução e implementação do projeto, garantindo uma execução eficiente e satisfatória”, acrescentou. Quanto ao diferencial da empresa, An-

dreas afirma que a Startpex é uma das únicas no mercado a ter um portifólio completo de divisórias retráteis e piso teto de alto padrão, em condições de oferecer soluções dinâmicas, flexíveis, ideais para projetos de arquitetura e engenharia, com a qualidade e elegância que nosso mercado exige. “Passamos por uma grande reestruturação em 2022, retomando o caminho do crescimento. Estamos de casa nova na região de Cotia/SP em um complexo industrial de mais de 30.000 m². Investimos em máqui-

nas novas, sistema de gestão, melhoria de processo e tudo isso para atender a alto nível de exigência do mercado. Quanto a novos projetos, estamos sempre antenados nas necessidades do mercado e neste momento estamos desenvolvendo duas novas linhas de produto”, finaliza Andreas Burr – Diretor Executivo.

Integração satisfatória

“Passamos por uma grande reestruturação em 2022, retomando o caminho do crescimento. Estamos de casa nova na região de Cotia/SP em um complexo industrial de mais de 30.000 m². Investimos em máquinas novas, sistema de gestão, melhoria de processo e tudo isso para atender a alto nível de exigência do mercado. Quanto a novos projetos, estamos sempre antenados nas necessidades do mercado e neste momento estamos desenvolvendo duas novas linhas de produto”, Andreas Burr – Diretor Executivo

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CONSTRUÇÃO

Complexo referência

m complexo composto por empreendimentos residenciais, comerciais e empresariais, além de meio milhão de metros quadrados de áreas verdes e de áreas públicas para cultura e lazer. Esse é o Parque Alphaville Campinas, um projeto registrado e licenciado de urbanismo desenvolvido pela Alphaville, ACRO e Incorpi, que cria um novo bairro na cidade de Campinas (SP). 36

Líder em empreendimentos horizontais no Brasil, a Alphaville traz para Campinas um projeto inédito para a cidade e para a história da companhia, com opções para morar, trabalhar e investir, aberto a parcerias com desenvolvedores imobiliários. “O Parque Alphaville Campinas já nasce como referência em planejamento urbano. O bairro será uma excelente opção para campineiros e para quem está buscando alternativas imobiliárias na cidade.

Estamos desenvolvendo um projeto grandioso, moderno, com localização privilegiada e rodeado por áreas verdes. Tudo isso desenvolvido com o foco em sustentabilidade, como sempre fazemos”, descreve Klaus Monteiro, CEO da Alphaville”. O terreno de mais de um milhão e meio de m² vai abrigar três empreendimentos residenciais – Alphaville Parque, Terras Alpha Parque 1 e Terras Alpha Parque 2 – lotes comerciais, mistos e áreas para incor-

poração imobiliária. O empreendimento contará com 79 lotes multiuso destinados a incorporadores e desenvolvedores imobiliários. O novo bairro, localizado em frente ao Parque Dom Pedro Shopping e ao lado das melhores e mais conceituadas universidades, terá um parque linear de mais de 3 km de extensão, onde será possível se exercitar e se conectar com a natureza ao mesmo tempo. Também serão cons-

truídos um anfiteatro para fomentar arte e cultura na região, pista de skate, quadra de streetball, praças, pistas para caminhadas, além de uma ciclovia de 2,8 km Ao todo, serão destinados mais de 12 mil m² de área somando os três clubes dos residenciais fechados, sendo que cada um terá o seu próprio clube exclusivo. À disposição de moradores estarão academias, quadras de beach tennis, tênis e poliesportivas, parquinho, piscinas

de adulto e infantil, churrasqueira, entre outras opções. “Este é um projeto que pensa o urbanismo como um todo, entregando para a cidade um novo bairro com a melhor solução para quem vai morar e para quem irá apenas desfrutar da estrutura de cultura e lazer ali presente”, afirma Monteiro. O Parque Alphaville Campinas abrigará mais de meio milhão de m² 37

CONSTRUÇÃO de áreas verdes totais, mais de 290 mil m² de espaços de preservação ambiental e terá o plantio de mais 30 mil árvores de espécies nativas. Comprometida com o desenvolvimento sustentável, o projeto nasce com o intuito de preservação da Mata Santa Genebrinha. Qualidade urbana do bairro Foram considerados diversos aspectos para a concepção do projeto, como tecnologia e modernidade na questão construtiva. Parte da fiação de energia elétrica do bairro será subterrânea, o que fornecerá mais segurança e bem-estar a todos. As ruas e calçadas foram desenhadas para serem largas, com acabamento de qualidade padrão da empresa e que privilegiam o pedestre e mobilidade urbana.

A concepção urbanística do Parque Alphaville Campinas ficou por conta de Jaime Lerner, com consultoria urbanística da DRTZ e os projetos urbanístico e arquitetônico são de autoria da Alameda Urbanismo. O desenvolvimento paisagístico é de responsabilidade de Sérgio Santana e Marcelo Novaes. O planejamento estratégico foi desenhado pela De Carvalho Garcia. O novo complexo em Campinas é um excelente atrativo para novos investimentos. “A Alphaville atua sempre para conservar o legado de fazer a diferença positivamente na vida das pessoas nas comunidades e municípios em que está presente. Certamente o bairro Parque Alphaville Campinas será um valioso vetor econômico e sustentável na cidade”, afirma Monteiro.

“O olhar para o futuro consiste em fornecer complexos residenciais e comerciais planejadoseminuciosamentedesenvolvidos para suprir todas as necessidades do dia a dia de moradores, frequentadores e colaboradores. A Alphaville está cada vez mais preparada para aplicar o que tem de mais moderno e inovador no urbanismo”, completa o executivo. Em 30 de setembro, está programado o evento de lançamento dos três residenciais do Parque Alphaville Campinas, às 08h, no Vitória Hotel Concept, na Avenida José de Souza Campos, 425, Nova Campinas, Campinas/SP. Para conhecer o projeto é preciso se cadastrar pelo

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O Parque Alphaville Campinas já nasce como referência em planejamento urbano. O bairro será uma excelente opção para campineiros e para quem está buscando alternativas imobiliárias na cidade. Estamos desenvolvendo um projeto grandioso, moderno, com localização privilegiada e rodeado por áreas verdes. Tudo isso desenvolvido com o foco em sustentabilidade, como sempre fazemos”, Klaus Monteiro CEO da Alphaville Sobre a DE CARVALHO GARCIA

Uma empresa enraizada na tradição familiar desde 1954 e com 40 anos de sede em Campinas, destaca-se de forma proeminente no setor de Consultoria e Administração de Negócios Imobiliários. Ao longo de sua trajetória, a empresa participou da realização de significativos loteamentos e empreendimentos de sucesso como do Parque Dom Pedro Shopping, Parque Alto Taquaral, Praça Capital, Le Monde, Hotel Vitória e dos residenciais Villa Bella Dom Pedro, Campinas e Paulínia. Além disso, a empresa teve papel relevante em projetos como CJG, The Mall, The First, além de diversas incorporações residenciais e comerciais, BTS, C&C, SGO, Makro e Atacadão, entre outros. A essência da De Carvalho Garcia reside na execução sustentável e responsável de seus empreendimentos, sempre pautada pelo respeito à comunidade local e guiada por valores idealistas.

CONSTRUÇÃO

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A Alphaville surgiu em 1973, na cidade de Barueri-SP, com um propósito pioneiro de idealizar e construir loteamentos residenciais e comerciais de qualidade, inovadores, sustentáveis e exclusivos dentro do segmento urbano. Atualmente está presente em 23 estados, além do Distrito Federal, e oferece aos clientes empreendimentos que proporcionam conforto, segurança e comodidade. A empresa também idealizou e mantém a Fundação Alphaville, organização sem fins lucrativos que atua para fortalecer pessoas e comunidades vulneráveis nas regiões em que a empresa está presente

REFORMA

O antigo e o novo Conceituado escritório de arquitetura é destaque pela inovação e sustentabilidade

escritório mw.arq |moema wertheimer brilhou na revitalização do espaço de escritório da Compass, uma empresa pioneira na diversificação do mercado de gás no Brasil. Com uma área generosa de 898 m², o projeto se destaca por sua linguagem singular, que incorpora formas orgânicas em diversos materiais, incluindo revestimentos de piso e mobiliário, além de empregar as cores da marca em variados acabamentos. Respondendo à necessidade do cliente por espaços multifuncionais para descompressão e eventos, dada a natureza recorrente de discursos, comunicados e celebrações na vida da organização, o escritório mw.arq propôs uma reforma na área da copa.

As divisórias existentes foram eliminadas para integrar esse espaço ao ambiente de plano aberto, aproveitando em grande parte o mobiliário já existente. A inclusão de um sistema de áudio e vídeo de última geração, junto a uma nova parede de LED, abriu outras possibilidades para a área. Além disso, a abundante entrada de luz natural em praticamente todas as regiões do pavimento influenciou a concepção do projeto, permitindo aprimorar o paisagismo e a qualidade dos espaços para melhorar o bem-estar de todos os colaboradores. O escritório de arquitetura também optou por carpetes coloridos que contrastam com os tons neutros 41

REFORMA preexistentes, destacando a nova identidade visual da Compass e fortalecendo o sentimento de orgulho, pertencimento e integração entre os colaboradores. Frases que incorporam os valores da empresa foram estrategicamente posicionadas, reforçando ainda mais a identificação dos membros da equipe com a cultura corporativa.

Desde 1991, especializada na elaboração de projetos de arquitetura, design de interiores e retrofits nos segmentos corporativo, comercial, educacional, hotelaria e saúde. Através de parcerias e consultorias estratégicas oferecemos completa assessoria nos projetos, executando planejamentos estratégicos e gerenciando a construção completa do espaço escolhido até a mudança e ocupação definitiva do novo local, proporcionando ao cliente uma experiência completa. Seu principal objetivo é identificar e conceituar as reais necessidades de cada cliente, elaborar projetos altamente qualificados, eficientes e personalizados com critérios de funcionalidade, flexibilidade, tecnologia e sustentabilidade. Procuramos avaliar as necessidades e disponibilidade de recursos de nossos clientes, compreendendo suas características e particularidades específicas, nos permitindo desenvolver assim, projetos com resultados compatíveis com as suas expectativas.”

ESTRUTURA

Arquitetura ampla

Construção possui espaços amplos e integrados que reforçam a identidade do empreendimento multiuso

omo uma materialização do compromisso da Constrac em unir a natureza à cultura no coração verde da cidade, o Hive proporciona uma experiência única aos moradores, com a oportunidade de desfrutar de um empreendimento na primeira fila. Situado no centro da vida urbana de São Paulo, na esquina entre as avenidas Ibirapuera e a Indianópolis, o Hive oferece 11 tipos diferentes de apartamen44

tos, cada um cuidadosamente projetado para atender às diversas necessidades e estilos de vida. Com uma vista privilegiada para o Ibirapuera, Clube Atlético Monte Líbano e Parque das Bicicletas, todos os apartamentos proporcionam uma conexão única com a paisagem circundante. “A Constrac é uma empresa tradicional, incorporadora e construtora, que busca terrenosexcepcionais, produtos muito bem-feitos e uma obra primoro-

sa. Em 2023 celebramos os 42 anos da empresa com o Hive: empreendimento na primeira fila, com metragens menores de alto padrão, para atender a uma geração com um novo perfil que valoriza experiência de localização, requinte e bom gosto.” Valter Chammas Filho A abordagem arquitetônica do Hive representa inovação mediante um projeto assinado pelo premiado escritório de arquitetura FGMF: “Na nossa terceira

colaboração com a Constrac, recebemos o desafio de interceder em uma localização importante e icônica da cidade de São Paulo. Sua estrutura forma um grid quase quadrado que vai se dissolvendo com espaços ocupados e desocupados, terraços descobertos, varandas e jardins suspensos robustos que ajudam na composição arquitetônica, usando o paisagismo como um elemento construtivo do prédio que tem vista eterna, muita luz e ventilação natural em um lugar que vai ser sempre visto e uma nova referência da cidade.” comenta Fernando Forte, sócio fundador FGMF. O Hive - que em tradução livre significa colmeia - é um edifício vivo, que transcende a estética para abranger todo um ecossistema. “O projeto de paisagismo foi pensado em consonância com a arquitetura, com a vegetação ocupando a verticalidade do edifício. Como São Paulo é uma área de transição entre mata atlântica e cerrado, optamos pela utilização de plantas desses dois

biomas”, finalizam as arquitetas Gabriela Ornaghi e Bianca Vasone, responsáveis pelo paisagismo do empreendimento. Sua arquitetura orgânica é inspirada na natureza e a incorpora por meio de jardins suspensos, revelados por seus recortes na fachada. Já as amplas janelas projetadas para a frente do projeto oferecem vistas panorâmicas permanentes de 180 o do horizonte, ventilação e iluminação natural. Isso não só proporciona uma atmosfera de bem-estar para os moradores, como também redefine a paisagem urbana para quem vê de fora, trazendo um novo fôlego para a cidade. Representar um horizonte verde infinito como extensão da casa é uma das premissas do empreendimento, que foge do padrão da região. Ele inova em ser um prédio multiuso com três pavimentos, subsolo, quatro andares dedicados a conjuntos comerciais e andares dedicados exclusivamente a apar-

tamentos residenciais, totalizando 19 pavimentos. Ele acomoda 42 apartamentos de tamanhos que vão de 55m2 a 80m2, sendo 6 penthouses de até 192 m2, todos com pé-direito piso a piso de 3,90 m. Com um design diferenciado e espaços projetados para se adequar ao estilo de vida de cada morador, o Hive também oferece lazer no rooftop, proporcionando um espaço único para relaxamento e convívio em um ambiente com vista eterna. As áreas comuns incluem praça de acesso, portaria com espaço e elevador delivery, mini mercado, lavanderia coletiva, pet place, espaços para festas e chef, fitness, yoga/zen, bar na piscina, sauna seca, solarium e piscina unindo harmoniosamente o ambiente urbano com a natureza.

ESTRUTURA

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Com espaços ocupados e desocupados, terraços descobertos, varandas e jardins suspensos robustos que ajudam na composição arquitetônica, usando o paisagismo como um elemento construtivo do prédio que tem vista eterna, muita luz e ventilação natural em um lugar que vai ser sempre visto e uma nova referência da cidade.” Fernando Forte, sócio fundador FGMF

INSTALAÇÃO

Design contemporâneo

O espaço foi desenhado pelo arquiteto chileno Sergio Echeverría

CONSTRUÇÃO

Grand Hyatt São Paulo, hotel cinco estrelas, referência em hospedagemegastronomia, apresenta seu novo espaço de eventos, o Espaço Grand Hyatt (EGH). O responsável pela exuberância do local é o arquiteto chileno Sergio Echeverría, responsável pelo estúdio SEE, uma empresa de design de interiores relevante e proeminente no Chile e na América Latina. A aposta dos seus projetos está voltada para hotéis, espaços residenciais, estabelecimentosgastronômicos,empreendimentos comerciais, entre outros. Com um investimento de mais de R＄ 40 milhões, o EGH é destinado a realização de eventos corporativos e sociais e promete elevar o patamar das cerimônias, solenidades e comemorações realizadas dentro de um hotel na cidade de São Paulo. O novo design do Espaço Grand Hyatt busca reconectar-se com as tradições brasileiras incorporando murais e mosaicos modernos que têm ligação com o tradicional azulejo colonial, que representa o movimento da cidade e a ousadia ao agregar formas orgânicas que rompe com a rigidez da construção existente. Adicionalmente, o projeto pretende estabelecer uma ligação à natureza local incorporando detalhes de cores, com densidade verde, criando espaços e situações que mostram a diversidade e exotismo da flora nativa. Para complementar toda a estrutura, o paisagismo interno foi assinado por Leticia Alencar, enquanto o paisagismo na fachada da área externa foi produzido pelo escritório Cardim Paisagismo que trouxe as belezas e exuberâncias da Mata Atlântica, com um projeto de paisagismo disruptivo, inovador e contemporâneo com cerca de 51 espécies de plantas, muitas delas em extinção. Dentre este total, estão: a Jabuticabeira, Cabeludinha e Palmito Juçara, além da ideia de um pomar indígena, que se refere a uma série de frutas nativas que eram comuns aos índios, como Cambuci, Grumixama, Araça Amarelo, Cereja Brasileira, Sete Capotes, Cambucá, Bacupari, entre outras. Eduardo Bressane, gerente geral do Grand Hyatt São Paulo, conta que toda a inspiração desse projeto envolveu três pilares, sendo a primeira a herança cultural, presente nos azulejos portugueses, além da arquitetura, inovação e arte inspirada

nas obras de Oscar Niemeyer e a exuberância e diversidade da vegetação nativa do paisagista e artista plástico brasileiro, Burle Marx. “Toda a beleza do EGH está englobada com a grandeza e exuberância da cidade de São Paulo, que nos acolheu 20 anos atrás, inclusive os nomes das salas foram mudados representando os sentimentos da alma paulistana. Essa entrega é apenas uma parte de um projeto de reforma que irá passar também pelo lobby, apartamentos e áreas externas e vai até o final de 2026”, finaliza Bressane.

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Toda a inspiração desse projeto envolveu três pilares, sendo a primeira a herança cultural, presente nos azulejos portugueses, além da arquitetura, inovação e arte inspirada nas obras de Oscar Niemeyer e a exuberância e diversidade da vegetação nativa do paisagista e artista plástico brasileiro, Burle Marx” Eduardo Bressane, gerente geral do Grand Hyatt São Paulo

CONSTRUÇÃO

Experiência no segmento O Grand Hyatt São Paulo foi o primeiro hotel da rede Hyatt no Brasil. Construído com um novo conceito em design, conta com três complexos distintos com entradas independentes: apartamentos, área gastronômica e área de eventos. Localizado na região da Berrini e Chucri Zaidan, principal centro de negócios da cidade, o hotel cinco estrelas conta com 467 apartamentos, 34 suítes e dois restaurantes, o que destaca comfort food, além do Kinu Sushi Bar, especializado em cozinha japonesa. O hotel tem ainda em suas dependências uma área de eventos com 3 mil m² com dois ballrooms, sendo o salão principal com capacidade de até 1.200 pessoas, dez salas de reunião com completa infraestrutura tecnológica, e o Amanary Spa, com piscinas interna climatizada e externa, fitness center, sauna e serviços de massagem e relaxamento.

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REFORMULAÇÃO

Simbolismo histórico

Em Brasília, revitalização de edificação valoriza práticas sustentáveis

REFORMULAÇÃO

ituado em frente ao Setor Cultural Sul, em Brasília, no Distrito Federal, o antigo Touring Club do Brasil é um prédio tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan). Projetado pelo arquiteto Oscar Niemeyer, a edificação de dois pavimentos passou, recentemente, por um processo de revitalização em um total de 7.700 m² de área construída para ser transformado em um inovador museu nacional, o SESI Lab. O intuito da reformulação do edifício é despertar o interesse das pessoas por ciência e tecnologia a partir de experiências e vivências práticas. O SESI Lab abriga exposições de longa duração e temporárias, além de uma programação complementar educativa com foco na formação e capacitação. Ou seja, além de ser um novo espaço para entretenimento, fomenta a cultura e a inovação para todos. Essa revitalização buscou resgatar a importância do edifício Touring Club para a cidade de Brasília. Sua vocação original já era o desenvolvimento de atividades culturais e, agora, isso se tornou realidade. A comunidade tem acesso a um espaço de grande importância histórica e arquitetônica, com localização estratégica, capaz de receber um grande fluxo de visitantes. A revitalização foi um projeto desenvolvido pelos escritórios GPA&A (Gustavo Penna Arquiteto e Associados), Medra Paisagismo, e especificado pela ZinCo Brasil Coberturas Ecológicas. A instalação das coberturas verdes aconteceu em parceria com as empresas Vertical Paisagismo e Jardins de Cerrado. De forma geral, as características originais do imóvel foram preservadas, tanto na volumetria e fachadas, como na configuração da cobertura com seus pilares e vigas. Na intervenção realizada em 2014 para implantação do terminal rodoviário, foi acrescida uma cobertura metálica e houve alteração no piso do pavimento térreo para criação de plataformas de embarque e desembarque de passageiros. Também foram alterados o desenho das vias de acesso e dos canteiros, com criação de área de manobras e esta56

cionamento para ônibus, descaracterizando o desenho original do paisagismo, com suas formas orgânicas, além da supressão de diversas árvores. Segundo a arquiteta Laura Penna, sócia-diretora da GPA&A, no que diz respeito às características arquitetônicas, este edifício é um grande pavilhão moderno, com estrutura independente dos fechamentos, que permite grandes espaços internos e ampla flexibilidade de usos. Estruturalmente, houve a divisão do projeto em quatro macroáreas: Espaços Expositivos; Espaços Educativos; Áreas de Apoio de Públi-

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Nesse contexto, é válido destacar que a revitalização ocorreu a partir de parâmetros internacionais de edificações sustentáveis, inclusive, o projeto possui a certificação de sustentabilidade LEED. Um ponto importante foi a economia de energia. “Priorizamos equipamentos de climatização eficientes, vidros com baixo fator solar e venezianas para sombreamento. Também indicamos a instalação de painéis fotovoltaicos para a geração de energia renovável, contemplando cerca de 22% do consumo previsto. A economia de energia estimada foi de 28%.” O projeto obtém créditos pelo rea-

Para nós, foi uma honra ter a oportunidade de reinventar um projeto tão icônico, concebido por ninguém menos que Oscar Niemeyer. Respeitamos os detalhes, mas propomos novos olhares e trouxemos novas funcionalidades”

Laura Penna

Arquiteta sócia-diretora da GPA

co; Áreas Administrativas, Técnicas e de Serviço. “O público pode usufruir de cerca de 8.000 m² de área construída dedicados a espaços expositivos, criativos e maker, salas interdisciplinares, um painel de LED com 84 metros quadrados, café e loja conceito. Somados aos 33.000 m² de área verde revitalizada, em parceria com o governo do Distrito Federal, com espécies nativas do Cerrado, instalações interativas e anfiteatro externo para shows, eventos e outras atividades culturais.”

proveitamento de parte de um edifício existente como medida de mitigação na geração de resíduos. No estacionamento, há reserva de vagas para veículos verdes e carregadores para carros elétricos. Até mesmo o projeto paisagístico levou em consideração a sustentabilidade e foca na restauração do bioma de Cerrado utilizando espécies nativas. Dessa forma, o espaço externo, além de proporcionar atividades sociais, promove a biodiversidade e restabelece parte da hidrologia natural do terreno. Outro aspecto é

que, ao utilizar espécies nativas, minimizamos o uso de água para irrigação. Também houve a previsão para o reuso de água pluvial, águas cinzas e uso de equipamentos economizadores. A economia de água potável para o uso interno prevista é de 82% em relação ao projeto base. Coberturas verdes Neste sentido da adoção de práticas

sustentáveis desta obra de revitalização, um dos itens que passa a ter evidência é a implantação arquitetônica de coberturas verdes, pois a restauração do Touring tinha como objetivo a valorização e a integração do edifício em um complexo cultural de maior escala, ao fazer da relação entre prédio e natureza parte da sua identidade. Para isto, foram idealizados pela arquitetura e pelo paisagismo, telhados verdes sobre a cober-

tura do anexo do edifício Touring-Club e também sobre as novas lajes de cobertura que foram construídas junto à calçada. Houve um cuidado especial por parte da ZinCo Green Roofs desde o primeiro contato com as informações recebidas, a fim de analisar o projeto de cobertura verde e sua finalidade. Através das informações disponibilizadas pela equipe de arquitetura e paisagismo, a ZinCo pode especificar uma solução que atendesse a todas necessidades descritas no memorial téc57

REFORMULAÇÃO nico, sempre focando no melhor custo benefício para a viabilização da cobertura ecológica com máxima durabilidade. Para a realização da cobertura vegetal, a ZinCo propôs uma solução de forma a gerar o menor sobrepeso possível sob as lajes, sem que afetasse o desenvolvimento e a eficiência do sistema de cobertura verde. Desta forma, foi especificado o sistema “ZinCo Floradrain® FD 25” para coberturas verdes extensivas. O sistema extensivo com Floradrain® FD 25, leva em consideração um projeto de cobertura verde de menor espessura e mínima manutenção possível, onde a frequência do serviço de manutenção está atrelada à necessidade de cada espécie de vegetação proposta pelo paisagismo. “Para o processo de implantação da cobertura verde, conforme já mencionado, o principal desafio era a instalação de um sistema que exercesse uma baixa carga sobre a estrutura, sem que isto afetasse sua capacidade de drenagem. Os sistemas desenvolvidos pela ZinCo foram projetados para imitar a natureza nas coberturas, ou chegar o mais próximo possível dela. A tecnologia que foi especificada, além de proporcionar uma solução de livre paisagismo em uma área impermeabilizada, proporcionou uma alta eficiência e capacidade de drenagem para o projeto. Ainda mais levando em consideração o fato de que períodos de chuvas intensas ocorrem anualmente na cidade”, afirma Gabriel Barros, sócio-administrador da ZinCo Brasil Coberturas Ecológicas. Ainda, também é importante mencionar, que o sistema especificado em projeto atende e excede os requisitos da norma alemã DIN 4095, apresentando uma excelente capacidade de drenagem. Apesar da baixa espessura presente, o sistema “ZinCo Floradrain®” proporcionou excelentes condições para o desenvolvimento das diferentes espécies vegetativas previstas no projeto. Hoje, o jardim continua respondendo de forma excelente, principalmente em relação a situações de falta de água, onde o sistema da ZinCo proporciona o fornecimento de água para as vegetações por capilaridade. A equipe da ZinCo Brasil teve a oportunidade de atuar no projeto desde a fase inicial, juntamente com as equipes de paisagismo e arquitetura. Foram realizadas diversas reuniões entre os times envolvidos, onde a ZinCo Brasil pode fornecer soluções que atendessem às es58

pecificações previstas. Além de também fornecer representações gráficas de seus sistemas (em arquivos BIM/CAD) para auxiliar no desenvolvimento do projeto. Alguns outros benefícios proporcionados pelas coberturas verdes implantadas no projeto, são a melhoria do isolamento térmico e melhoria do isolamento acústico da construção. As coberturas ecológicas também proporcionam um efeito de resfriamento da temperatura nos edifícios, aumentando o desempenho dos sistemas de ar-condicionado. A melhora do desempenho energético dos sistemas de refrigeração resulta em uma redução significativa de gastos com energia, e consequentemente em uma redução das emissões de carbono. Além disso, as áreas ajardinadas funcionam como excelentes

isolantes acústicos naturais, reduzindo a reflexão do som em até 3 dB e aumentando o isolamento sonoro em até 8 dB. Outro importante benefício proporcionado à obra foi a redução de custos de mão de obra com a instalação do telhado verde, proporcionados pela rapidez de instalação que os sistemas ZinCo oferecem. Na qual são fornecidas placas de drenagem e retenção de 2 m², e rolos de até 400 m². É importante ressaltar, que todos os benefícios descritos acima passariam a não ser tão importantes se o sistema de telhado verde proposto apresentasse baixa qualidade e durabilidade. E para isto, o sistema “ZinCo Floradrain®” se destaca pela sua comprovada eficiência, com diversos projetos executados mundo afora, oferecendo uma garantia de 10 anos.

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Há menos de cinco anos atuando no Brasil percebemos a herança deixada pelas instalações de baixa qualidade, uma imagem ruim que se tem do ‘telhado verde’. O mercado nacional acabou aceitando que os problemas criados por soluções improvisadas ou de baixa tecnologia são normais. A ZinCo representa uma nova geração em tecnologia de drenagem e retenção de água que aplicada aos jardins e áreas impermeáveis oferece uma durabilidade inédita por aqui.” Gabriel Barros, sócio-administrador da ZinCo Brasil Coberturas Ecológicas

REFORMULAÇÃO

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Levando em consideração a grandeza desta obra de revitalização, foi determinante a colaboração de todas as equipes envolvidas, desde a fase inicial até a fase de pósexecução, para que o projeto se tornasse um sucesso. Na ZinCo Brasil, gostamos de dizer que tudo é possível em uma cobertura ecológica, basta utilizar o sistema certo.” Gabriel Barros, sócio-administrador da ZinCo Brasil Coberturas Ecológicas

“A tecnologia que foi especificada, além de proporcionar uma solução de livre paisagismo em uma área impermeabilizada, proporcionou uma alta eficiência e capacidade de drenagem para o projeto. Ainda mais levando em consideração o fato de que períodos de chuvas intensas ocorrem anualmente na cidade.”

Ficha técnica Sesi Lab Local Brasília (DF) Conclusão da obra 2022 Área de intervenção 7.700,00 m2 Arquitetura Gustavo Penna (autor) Fotos Joana França e Jomar Bragança Fornecedores ZinCo Brasil Coberturas Ecológicas

Conexão perfeita A cobertura ecológica como partido, paisagismo ou exigência técnica na arquitetura faz parte de uma etapa de projeto que deve ser explorada com muitos detalhes. Com essa premissa, a ZinCo Brasil oferece a conexão perfeita com os profissionais de engenharia e arquitetura da sede alemã para que o projeto tenha uma customização perfeita. Cada projeto tem uma solução específica e para isso o seu trabalho junto com a equipe de desenvolvimento tem se mostrado eficiente e muito necessário. A empresa quer que os desenvolvedores saibam que é possível ir além do que se tem visto por aqui, e que os telhados verdes podem e devem ser intensivos, com jardins de plantas diversas, passeios e pavimentos aplicados sobre uma única camada drenante. Quanto ao diferencial da ZinCo no mercado, Gabriel

aponta a durabilidade que deve ter uma cobertura ajardinada. “Há menos de cinco anos atuando no Brasil percebemos a herança deixada pelas instalações de baixa qualidade, uma imagem ruim que se tem do ‘telhado verde’. O mercado nacional acabou aceitando que os problemas criados por soluções improvisadas ou de baixa tecnologia são normais. A ZinCo representa uma nova geração em tecnologia de drenagem e retenção de água que aplicada aos jardins e áreas impermeáveis oferece uma durabilidade inédita por aqui.” O sócio-diretor diz que a implantação de áreas verdes é uma ferramenta de sustentabilidade em si, que tem na produção dos materiais na cadeia de produção da ZinCo, o desenvolvimento aplicado sobre o conceito de Design Circular. Atualmente, a Economia Circular exige a entrega de produtos com máxima durabilidade e sobre este aspecto, conforme o profissional,

os produtos da empresa podem durar tanto quanto a vida útil do edifício. “Os sistemas da ZinCo são pensados para permitir maior durabilidade ao jardim implantado. As camadas oferecem um habitat idêntico ao solo natural que permite uma pega rápida e duradoura. A manutenção igual ao jardim em áreas permeáveis é outra qualidade relacionada à sustentabilidade que podemos citar.” Quandoconstruídascorretamente, as coberturas ecológicas oferecem benefícios inquestionáveis, tanto sob o ponto de vista ambiental como econômico, além da sua atraente natureza visual. Ao contrário do que muitas pessoas pensam, as coberturas verdes chegam a triplicar a vida útil dos sistemas de impermeabilização. Isto se deve ao fato de que as coberturas verdes protegem de forma eficiente a impermeabilização contra a exposição de raios UV, contra variações ex61

REFORMULAÇÃO cessivas de temperatura e contra danos mecânicos, ao resultar em uma importante redução de custos de manutenção para o projeto. Atualmente, ainda existe uma falsa crença por parte de alguns profissionais de que coberturas verdes não são duráveis, ou de que trazem problemas para a impermeabilização. Parte disso é resultado das “improvisações” praticadas em alguns projetos ou pelo fato de que quando existe alguma tecnologia, esta é ineficiente. A realidade demonstra exatamente o con-

trário, existem diversos benefícios e tecnologias de coberturas ecológicas disponíveis no mercado. Para a concepção de um projeto de cobertura verde, é importante destacar a importância do envolvimento de empresas especializadas, principalmente na fase inicial de projeto. É nesta fase que uma empresa especializada irá analisar qual é o sistema necessário para o correto desenvolvimento das plantas, sempre protegendo a impermeabilização do piso contra danos mecâ-

nicos e do ataque das raízes. Para 2023, a ZinCo Brasil informa que alguns desenvolvedores que já sabem que existem soluções para o livre paisagismo sobre superfícies impermeabilizadas, estão em contato com a empresa, que está trabalhando de forma conjunta em projetos especiais desde a fase de concepção. Como exemplo shopping centers, obras públicas, obras especiais como o Memorial Brumadinho e diversas residências.

O empreendimento Alto da Nações — Torre Corporativa está sendo construído na Avenida das Nações Unidas, 15187, na região Marginal Pinheiros da cidade São Paulo. Imponente em sua altura, o edifício possui 37 andares e lajes a partir de 2179 m², atendidos por 28 elevadores sociais. O empreendimento possui arcondicionado Central e um total de 2638 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é ideal para médias e grandes empresas. Em construção e com data de entrega prevista para o 4º trimestre de 2025, o Edifício é classificado como AAA (triple A), entrando para

o seleto grupo dos melhores edifícios da cidade, sendo referência no padrão de especificações técnicas e imagem corporativa. No que tange à qualidade das estruturas neste empreendimento, o arquiteto Fabio Aurichio, do escritório ACIA Arquitetos, relata que, “o escritório de arquitetura

sempre buscou em conjunto com os calculistas de estrutura de concreto, estrutura metálica e a construtora as melhores soluções para os desafios estruturais desse empreendimento. As soluções estruturais foram amplamente discutidas com todos os envolvidos para

ESTRUTURA

Estética que destaca

Projeto de uso misto, em São Paulo, com um conceito visual único ao criar uma fachada translúcida para o prédio

empreendimento Alto das Nações — Torre Corporativa está sendo construído na Avenida das Nações Unidas, 15187, na região Marginal Pinheiros da cidade São Paulo. Imponente em sua altura, o edifício possui 37 andares e lajes a partir de 2179 m², atendidos por 28 elevadores sociais. O empreendimento possui arcondicionado Central e um total de 2638 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é ideal para 64

médias e grandes empresas. Em construção e com data de entrega prevista para o 4º trimestre de 2025, o Edifício é classificado como AAA (triple A), entrando para o seleto grupo dos melhores edifícios da cidade, sendo referência no padrão de especificações técnicas e imagem corporativa. No que tange à qualidade das estruturasnesteempreendimento, o arquiteto Fabio Aurichio, do escritório ACIA Arquitetos, relata que, “o escritório de arquitetura sempre buscou em conjunto com os calculistas de estrutura de concreto,

estrutura metálica e a construtora as melhores soluções para os desafios estruturais desse empreendimento. As soluções estruturais foram amplamente discutidas com todos os envolvidos para o conceito arquitetônico ser mantido atendendo às demandas de custo e melhor solução técnica”. Ainda, “os principais resultados foram otimizar as soluções de projeto para reduzir custos e tempo de obra, mantendo a qualidade e conceito arquitetônico inicial”. O escritório de arquitetura conta que os principais resultados para

otimizarassoluçõesdeprojetopara reduzir custos e tempo de obra, mantendo a qualidade e conceito arquitetônico inicial, seguindo as especificações da sustentabilidade, foram de suma importância. No desenvolvimento arquitetônico do empreendimento, houve critérios adotados na execução construtiva, tais como o cumprimento do projeto e seu cronograma, visto a grandiosidade da obra e toda logística envolvida. Vale mencionar, ainda, que o pro-

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jeto do embasamento do Centro Comercial foi concebido com modulação estrutural otimizada para estrutura concreto pré-moldado, o que permitiu a flexibilidade da planta na malha estrutural escolhida. Os pavimentos de estacionamento, supermercado e galeria comercial desenvolvemse nos pavimentos nesse embasamento. A cobertura do Centro Comercial em estrutura metálica pousa sobre o embasamento, permitindo vãos maiores entre pi-

lares, aumentando a flexibilidade nos pavimentos mais altos. Por fim, reforçando o compromisso do escritório,“ o empreendimento vai criar uma nova centralidade na área, atraindo pessoas da cidade inteira para o bairro, promovendo uma nova dinâmica local. A grande praça pública projetada será um grande atrativo para a região e trará qualidade de vida para os moradores e para a cidade”, relata o arquiteto Fabio Aurichio, do escritório ACIA Arquitetos.

O escritório de arquitetura sempre buscou em conjunto com os calculistas de estrutura de concreto, estrutura metálica e a construtora as melhores soluções para os desafios estruturais desse empreendimento. As soluções estruturais foram amplamente discutidas com todos os envolvidos para que o conceito arquitetônico fosse mantido atendendo às demandas de custo e melhor solução técnica. “ Fabio Aurichio, arquiteto escritório ACIA Arquitetos

ESTRUTURA

nstalado em uma área nobre de Evidenciado a próximo ao parque do São Paulo, Materialidade (Ibirapuera), o Edifício Athos, da

Construtora Trisul, é composto por uma única torre, que consiste em Além de arrojado projeto arquitetôum sistema de laje unidirecional comnico, o novo edifício elementos posto por colunas e exibe paredes diferenespeciais. ciadas. O espaço de 1425m, contemEntre pontos de destaque na implanpla 19ospavimentos e três elevadores. tação das estruturas neste empreendiO Edifício Athos é contemporaneidamento está o de dos procesde, o modelo deadequação empreendimento que, sos e soluções construtivas acordo raro e singular de torre única,de com locacom a prática e procedimentos caraclização privilegiada próximo à Avenida terísticos inseridos no projeto. “O Athos Paulista e ao Parque do (Ibirapuera). éNo umAthos, importante projeto da história desde a implantação até da os AUMProjetos. Iniciamos nossa trajetória detalhes do projeto foram pensados de em Guarda-Corpos de amplas Vidro Autoporforma a garantir vistas e livres, tante e junto da equipe de produto na com um guarda corpo (100%) em vidro construtora Trisul demos os primeiros em busca dessa amplitude. Na fachanos atendimentosuma com torre esclarecimentos da trabalhamos alta e elesobre formas de instalação, requisitos gante com um desenho de linhas retas para atendimento de norma e praticidaatemporal. Além disso, tivemos muito de na instalação. O visor deiluminação piscina foi cuidado em proporcionar um elemento que atendemos com o esexterna e dimensões confortáveis ns tudo de viabilidade, inicialmente umresviapartamentos, afirma a arquiteta sor maior,pelo com projeto, formato Adriana em “L” fazendo ponsável Neves. o“É canto da piscina, e juntamente com a necessária uma sinergia grande equipe de projetos do Benedito Abbud, entre a obra, engenharia e o escrifoi decidido por algumas questões téctório de arquitetura. Para uma obra nicas e logística a remodelagem do proeficiente é importante que estes três jeto para o formato atual,” pilares estejam muito bemacrescenta alinhados Dirceu Martins, diretor da AUMProjetos e trabalhando em conjunto para um A AUMProjetos, com o desenbom resultado. Aatuou LE Arquitetos e a volvimento dos projetos, especificação Trisul possuem uma história de grane desdetalhes projetosconstrutivos juntos, assimdos as Guardaequipes Corpos das unidades, tipo e área de atuam de forma integrada”,dadetalha. lazer no rooftop do empreendimento. Várias funcionalidades estrutuParaforam o dirigente, “o projeto si, é rais exploradas para aem execurelativamente rápido, mas diante das ção do projeto. O sistema estrutural interferências que tivemos com outras adotado é uma série de projeções, disciplinas estruturanae fachada, tais como como modernidade concepsempre se estende um pouco devido ção de espaço, função e estrutura. àsOsagendas e etapas de entrega. Não desafios demandados nesta obra, tivemos problemas com atrasos e nem estão em conformidade com os mais prazos longosem deprojetos respostas, a equialtos padrões, de alta compe da Trisul sempre foi muito plexidade, envolvendo a partededicaestruda nas trocas e respostas necessárias tural e arquitetônica. “O maior desafio para o bom andamento do processo”. para execução dos itens na obra foi traO Edifício Athos desde de o início, balhar com baias defoi separação matealém de reciclagem nosso cliente, um reversa. grande riais para e logística parceiro neste projeto, fator preAlém disso, temos sensores de este presença ponderante para conseguirmos atinpara iluminação e iluminação natural gir o objetivo que nos propusemos. no refeitório da obra,” afirma a Arquiteta Já sobre os critérios adotados pela “O Athos é um novo marco no bairAUMProjetos para promover a reduro do Paraíso, numa região única ção este trabalho, foi entredeo custos Parquepara Ibirapuera e a Paulisconsiderado as características de um ta, é um prédio moderno completo empreendimento de alto padrão conscom plantas funcionais adaptadas trutivo. “Quando se tem uma empresa às novas necessidades do morador”. 68

ARQUITETURA

Inovando a arquitetura urbana

Projeto adota linhas arquitetônicas inovadoras e medidas sustentáveis

onstruído em Balneário Camboriú (SC), o maior edifício residencial da América Latina, o Yachthouse By Pininfarina, traz consigo etapas de construção desafiadoras e inovadoras. A Pasqualotto, encarregada do ambicioso projeto, iniciou a construção de

uma central de montagem revolucionária para a aplicação da pele de vidro na fachada do empreendimento. A estrutura conta com a instalação da pele de vidro na fachada dos 81 andares e 281 metros de altura do edifício. A Central de Montagem funcionou dentro do canteiro de obras, evitando

assim desgaste com transporte, logística ou produção externa. “Essa opção não é comum na construção civil no Brasil, porém se fez necessária devido à complexidade do sistema, objetivando o menor impacto logístico do transporte rodoviário e garantindo celeridade nos processos de montagem e instala69

ARQUITETURA ção dos painéis”, explica o engenheiro civil, representante do Yachthouse by Pininfarina da Pasqualotto, Davi Rotilli. No local, o alumínio, o vidro e o alumínio composto (ACM), já cortados e usinados, passam por uma linha de produção que abrange a montagem dos painéis, colagem dos vidros e fixação do ACM. A montagem ocorre em um dos pavimentos de garagem com aproximadamente 3 mil metros quadrados de área designados para esta etapa. Com 81 andares, 281 metros de altura e 264 apartamentos, o Yachthouse da Construtora Pasqualotto & GT é considerado o prédio residencial mais alto da América Latina. Um edifício deste tamanho que se encontra na beira do mar demanda um desempenho

exemplar da fachada que o envolve Funcionalidade nos detalhes Cada composição presente Yachthouse realça o alto padrão de qualidade em cada item do edifício. Um dos componentes diferenciados neste case são as esquadrias em cada detalhe do prédio. O ineditismo na execução da fachada constituiu por si só um desafio sem precedente para o Consórcio CLN, empresa responsável pelo processo de fornecimento de esquadrias neste empreendimento. “Esse desafio de implantar tais esquadrias estão desde a tomada da medida física em uma edificação de 280 metros de altura, tendo 70% de sua estru-

tura realizada e determinar junto ao contratante a repetição dos pontos encontrados para os 30% restantes da edificação”, afirmam os diretores da CLN, Lucínio Abrantes dos Santos, Felipe Lucena e Leandro Mota. De acordo com os dirigentes do consórcio, a maior parte das divisórias internas em alvenaria já estavam prontas. “Houve um desenvolvimento do projeto executivo para o perfeito envelopamento de todo o perímetro da edificação, em todos os seus pavimentos. Poderemos ficar aqui descrevendo inúmeras outras situações desafiadoras.” Ao falar dos principais benefícios quanto à redução de custos proporcionados à obra por meio do

trabalho desenvolvido pelo Consórcio CLN, os diretores apontam inúmeros, contudo, destacam a implantação de uma unidade para execução de várias etapas, que normalmente seriam executadas na planta da Luxalum, as quais foram realizadas no canteiro da edificação, acarretando uma diminuição considerável em número de viagens de caminhões entre os Estados de São Paulo e Santa Catarina. “Entre as nossas técnicas sustentáveis neste trabalho foi a diminuição do número de fretes, a preocupação constante com a ergonometria de seus colaboradores, o descarte correto dos resíduos provenientes do processo executivo” detalham. No que tange à esta obra, os dirigentes da empresa contam que criaram um time dedicado exclusivamente ao empreendimento, se utilizando dos melhores elementos de cada empresa integrante do Consórcio. “O melhor possível, foi sempre um trabalho a dez mãos, empreendedor, arquitetos, construtor, sistemista e o Consórcio CLN, na busca incansável no encontro das soluções para a materialização desse ícone da construção nacional”, acrescentam.

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Houve um desenvolvimento do projeto executivo para o perfeito envelopamento de todo o perímetro da edificação, em todos os seus pavimentos. Poderemos ficar aqui descrevendo inúmeras outras situações desafiadoras.” Ao falar dos principais benefícios quanto à redução de custos proporcionados à obra por meio do trabalho desenvolvido pelo Consórcio”. Consórcio CLN

ARQUITETURA

Assertividade nas execuções Entre os diferenciais do Consórcio CLN no mercado nacional está a capacidade laboral do grupo empresarial em criar unidades volantes, ágeis e assertivas, a partir de sua sede em São Paulo, para qualquer parte do país e também em outros países. O elemento primordial utilizado pelo consórcio CLN em obras corporativas é a interação entre todos os departamentos e disciplinas necessárias ao cumprimento dos desafios apresentados. “Temos o PGRS (Plano de Gerenciamento de Resíduo Sólidos) que visa garantir a destinação e classificação adequada dos resíduos recicláveis e não recicláveis, bem como a educação ambiental para os colaboradores. Temos também o tratamento do resíduo químico, resultante do processo de colagem. Para ambos os processos temos documentos comprobatórios (CADRI, PGRS, MTR, documentos dos fornecedores)”, completam sobre as práticas sustentáveis.

REFORMULAÇÃO

Repaginação em Projeto

Zurich Airport Brasil assinam contrato para obras do Aeroporto de Macaé (RJ)

Zurich Airport Brasil, concessionária dos aeroportos de Macaé, Florianópolis e Vitória, e as construtoras Barbosa Mello (CBM) e Engeform Engenharia firmaram contrato para a construção da nova pista do Aeroporto Joaquim de Azevedo Mancebo, localizado na cidade de Macaé (RJ). O investimento da concessionária suíça é de R$ 220 milhões. O consórcio será responsável pela im74

plantação da nova pista de pousos e decolagens, incluindo as atividades de desenvolvimento do projeto executivo, terraplenagem, drenagem, tratamento de solos, pavimentação, sinalização e balizamento. Também faz parte do escopo a relocação de equipamentos de auxílio à navegação e revestimento vegetal.A nova pista terá extensão de 1.410 metros e permitirá o pouso e a decolagem de aeronaves de maior porte, como o

jato EMB 195, mudando a categoria da base aeroportuária. A previsão de início dos trabalhos é junho deste ano. “A nova infraestrutura de pista visa atender o crescente potencial da operação offshore na Bacia de Campos e irá contribuir para um novo ciclo de desenvolvimento da cidade, aliando a vocação turística da Costa Fluminense a um aeroporto adequado para operação offshore e comercial ” afirma Ricar-

“

O investimento da Zurich Airport amplia a infraestrutura logística e aumenta a competitividade do estado, impulsionando nosso crescimento e comprovando que o Rio de Janeiro voltou a ser atrativo para grandes empresas e empreendimentos nacionais e internacionais. Além disso, beneficia Macaé e o Norte Fluminense, região que é um dos motores da economia fluminense”, Vinicius Farah, secretário de Desenvolvimento Econômico, Industria, Comércio e Serviços

do Gesse, CEO da Zurich Airport Brasil. Atualmente, o Aeroporto de Macaé responde por cerca de 55% das operações offshore na região, o que representa um aumento de 120% em sua participação no mercado desde o início da concessão ao grupo suíço, em 2019. “O investimento da Zurich Airport amplia a infraestrutura logística e aumenta a competitividade do estado, impulsionando nosso crescimento e comprovando que o Rio de Janeiro

voltou a ser atrativo para grandes empresas e empreendimentos nacionais e internacionais. Além disso, beneficia Macaé e o Norte Fluminense, região que é um dos motores da economia fluminense” afirma, Vinicius Farah, secretário de Desenvolvimento Econômico, Industria, Comércio e Serviços. A obra está prevista no contrato de concessão do aeroporto, como contrapartida a ser executada pela administradora do aeroporto, com prazo de

A Zurich Airport Brasil tem 100% da concessão dos aeroportos de Florianópolis, Vitória e Macaé. Parte do grupo suíço Zurich Airport, a concessionária tem a qualidade em seu DNA, sendo atualmente a administradora dos dois melhores aeroportos do país, Florianópolis e Vitória. Em Florianópolis, a Zurich Airport também teve como contrapartida do contrato de concessão a realização de uma grande obra de infraestrutura: a construção de um novo terminal de passageiros, com 50 mil metros quadrados, inaugurado em outubro de 2019. Com investimento de R$ 550 milhões, a obra foi concluída em prazo recorde, 18 meses, com a adição do Boulevard 14/32, uma praça de eventos, lazer e compras em frente ao terminal.

execução de até 2 anos. O consórcio de construtoras estima a geração de cerca de 380 empregos diretos e indiretos. Mesmo com a obra em andamento, os voos de aeronaves de asa rotativa, como helicópteros, que hoje são o principal movimento do aeroporto, continuarão operando de maneira regular.

REFORMULAÇÃO

Renovação de espaços Bugan é alto padrão em hotelaria made in Pernambuco

ma planta de origem pernambucana que se espalhou pelo mundo, a bougainville, inspira o conceito da marca própria da Rio Ave para o setor de hospedagem e serviços. Lançada em junho do ano passado, a bandeira foi lançada no Recife e, seis meses depois, foi expandida em dezembro para o litoral sul pernambucano. Hoje, o Bugan já conta com dois hotéis de alto padrão, no Estado, para atender ao turista de negócios e de lazer. A área comercial ganhou força com as redes nacionais

Blue Tree Hotels, na unidade Bugan Paiva, e Atlântica, na unidade Bugan Hotel. O lançamento da marca Bugan marca os 50 anos da Rio Ave que, além de executar a construção, incorporação e montagem completa dos hotéis, adquiriu know-how com gestão hoteleira.“Nossa atuação no segmento começou há seis anos e o lançamento de uma marca própria foi a consolidação do que vínhamos construindo”, conta Alberto Ferreira da Costa Júnior, diretor comercial da Rio Ave. “Após estudo de mercado e da avaliação positiva do Bugan Recife, tivemos a certeza de que já era hora de ampliar

nossa marca. Foi quando expandimos a bandeira para o litoral sul”, afirma. Ele informa que, com a marca própria para o segmento de hospedagem e serviços “made in Pernambuco”, o grupo consolida a diversificação de seus negócios complementares, que envolve construção civil, gerenciamento de resíduos sólidos e efluentes sanitários e industriais (AFC Soluções Ambientais), administração hoteleira e condominial (AFC Hotelaria) e gestão de locação imobiliária.

Expediente CEO: Natasha L.. Tassinari

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