Revista Predial Brazilian by Rede Inside

ÍNDICE ED. 11 | ABRIL\MAIO\JUNHO_2018

Nesta edição, a publicação traz em sua capa o case de arquitetura e engenharia do Edifício Reud Santos, na Alameda Santos, em SP

destaque de capa

40 021 Feicon Batimat

Empreendimento no RJ, traz conceito de revitalização para a área portuária da cidade maravilhosa

026 Torres em Chicago 030 Paredes culturais 036 Além da hotelaria 040 funcional e sustetável 046 multiuso portuário 056 complexo acolhedor 066 paredes do conhecimento 074 integralmente planejado

Antonio Carlos Mingrone, Mingrone Iluminação 10

078 conceito mais que integrado

CARTA AO LEITOR

Presença consolidada Nesses últimos cinco anos, a Rede Inside tem apresentado avanços significativos no país no mercado editorial de publicações impressas. Um dos destaques ao longo deste período de atuação no segmento de comunicação segmentada é a revista Parágrafo, que excepcionalmente, passa por uma alteração em sua composição ao aderir o título Predial Brazilian, que inclusive nesta 11ª edição apresenta duas capas, ainda incluindo as duas titulações. Desde da sua fundação, a Inside tem promovido a propagação de novas ideias inerentes ao conceito de divulgação deste setor de infraestrutura, que se transforma a cada dia, e hoje, observa com entusiamo o desenvolvimento de cada integrante deste segmento diante desses intensos anos de trabalho e dedicação. É por meio de parcerias, que a Rede Inside compartilha conhecimentos e apresenta aos leitores, as principais tendências do mercado construtivo.A crescente demanda por rendimento, sustentabilidade e às novas concepções de espaço são pilares sempre notáveis neste setor, que com o passar dos anos, enfrenta centenas de desafios.Nesse sentido, vale reforçar que a iniciativa de viabilizar novos rumos da infraestrutura predial no Brasil tem proporcionado a conquista de projetos inovadores e criativos, além de fomentar a nossa economia. Por outro lado, temos que exaltar a sustentabilidade que tem se mostrado cada vez mais essencial quando se pensa em construções, especialmente por significativas reduções de gastos contudo nas obras. Assim, nesta edição da Parágrafo/Predial Brazilian, completamos o acervo editorial com referências a outros importantes assuntos relacionados ao intenso mercado impulsionado pela força das alterações estruturais.

Tenha uma excelente leitura!

Conselho Deliberativo Editorial Inside 12

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EDITORIAL

Inovação a todo vapor

Em uma edição especial e ao mesmo tempo histórica para a rede Inside, compartilhamos nesta publicação o exitoso case de desenvolvimento da região Portuária do Rio de Janeiro (RJ), que passa por uma mudança significativa, desde do início da grande revitalização da área, por meio do projeto Porto Maravilha, no qual promoveu obras em diversas frentes às quais refletem em um forte desenvolvimento comercial. Ainda, neste local, é válido citar que houve-se a implantação de amplos projetos que caracterizaram em extensas melhorias territoriais. O complexo Porto Atlântico é um destes exemplos para este impulso de progresso, diante de uma infraestrutura bem planejada e um moderno sistema de mobilidade urbana, além da versatilidade presente em todo o empreendimento composto por um projeto de luminotécnica de alto padrão de qualidade, traçado pelo consagrado engenheiro Antonio Carlos Mingrone. E ainda, sobre a condução do desenvolvimento urbano, nas próximas páginas apresentamos um megaempreendimento, o Edifício Reud Santos, construído pela BN Engenharia, baseado em uma estrutural mista, no qual garantiu velocidade construtiva e redução de custos à obra. Paralelo à este destaque inovador, temos também o case do empreendimento SESC 24 de Maio, que passou por uma reforma e foi transformado em um grande complexo de lazer em São Paulo (SP). Também na capital Paulista, a revista traz para você detalhes do espaço idealizado para um moderno e arrojado projeto, a escola Avenue, que recebeu soluções inovadoras para o empreendimento, em especial a interação entre a fachada e os ambientes internos. Ao sair do eixo Rio-São Paulo, abordamos que na cidade de Poços de Caldas, em Minas Gerais, há um conceituado projeto arquitetônico da fábrica da empresa Danone, projetado pelo arquiteto Luís Capote, da Loeb Capote Arquitetura e Urbanismo. Por fim, abrimos espaço para o icônico projeto da Fundação Zerrener, em Sete Lagoas (MG), projetado pelo conceituado arquiteto Gustavo Penna. Desejo a você uma agradável leitura. Aproveite bem a revista!

Natasha l. Tassinari CEO da Inside Comunique

panorama do

setor

Obra de conceituado hotel é entregue em Angra dos Reis/RJ Mesclando requinte e qualidade, a Lafem Engenharia entregou no primeiro semestre deste ano, mais um empreendimento de luxo no setor hoteleiro. Desta vez, na paradisíaca Angra dos Reis(RJ), na Costa Verde fluminense. Trata-se do Hotel Fasano, que integra o Complexo FRAD.E, resort de alto padrão. São 60 suítes que ocupam 18.052,75 m², sendo 15.040,90 m² de área coberta. Com projeto desenvolvido pelos escritórios Bernardes & Jacobsen e Bernardes Arquitetura, o empreendimento contempla materiais que primam pela durabilidade. É o caso do painel composto importado de Portugal e usado no fechamento dos quartos. Sua composição mistura partículas de madeira e cimento Portland, comprimidos e secos. Esse material é resistente a impactos, fogo, umidade, variações térmicas, ruídos e fungos. Já na fachada, foram usados “brises” de um tipo de madeira pouco usual, mas igualmente resistente. A nova unidade do Fasano ainda conta com outros materiais sofisticados, como as louças e metais sanitários. O granito branco aparece no revestimento dos pisos, enquanto no dos banheiros o material usado foi o mármore Crema Marfil.

Mulheres são maioria atuando em Arquitetura e Urbanismo no Brasil As mulheres são maioria na atuação em Arquitetura e Urbanismo no país. Em praticamente todos os estados elas são maioria, com exceção de Acre e Amapá. Em São Paulo, onde existe a maior concentração de profissionais em atividade, elas representam 61% - um pouco mais de 30 mil, praticamente 1/3 do número de arquitetas e urbanistas registradas em todo o país (97 mil). “Essa predominância feminina tende a crescer. Entre os profissionais ativos com até 30 anos, elas representam 70%. E também é possível notar que, hoje, as mulheres ocupam a maioria das carteiras nos mais de 120 cursos de graduação autorizados para funcionamento pelo MEC”, diz José Roberto Geraldine Junior, presidente do CAU/SP – Conselho de Arquitetura e Urbanismo de São Paulo. 17

panorama do

Pöyry conquista contrato de engenharia para ampliação do Aeroporto Salgado Filho, em Porto Alegre A Pöyry, empresa internacional de engenharia e consultoria, anuncia a assinatura de contrato com o Consórcio HTBM - formado pelas Construtoras HTB, Tedesco e Barbosa Mello para a elaboração dos projetos executivos e acompanhamento técnico da obra de ampliação do Aeroporto Salgado Filho, em Porto Alegre (RS), sob concessão da empresa alemã Fraport Brasil – Porto Alegre. O escopo do contrato inclui ampliação do terminal de passageiros, construção de um edifício garagem e de uma subestação de distribuição de energia elétrica, além da ampliação da pista de pouso e taxiway das aeronaves. A Pöyry também será responsável pelo desenvolvimento dos projetos necessários para a execução do empreendimento, como projetos de arquitetura, civil, utilidades, ventilação e ar condicionado, combate a incêndio, paisagismo, mobiliário, identidade visual, sistema eletrônico de balizamento das aeronaves, entre outros. “A conquista deste contrato reforça a posição de destaque da Pöyry na execução dos mais diversos projetos de infraestrutura, alavancado pela experiência da empresa em projetos relevantes em várias partes do mundo”, destaca Fábio Bellotti da Fonseca, presidente da Pöyry no Brasil. 18

setor

panorama do

setor

M&T Expo 2018 lança programa para compradores de equipamentos, componentes e serviços para construção A participação média de mais de 45 mil visitantes em edições anteriores motivou a Messe Muenchen do Brasil a desenvolver uma nova ação, com o intuito de estimular ainda mais a visitação qualificada à 10ª M&T Expo – Feira Internacional de Equipamentos para Construção e Mineração, que ocorrerá entre os dias 26 a 29 de Novembro, no São Paulo Expo. O Programa Top Buyers vai reunir os principais compradores de equipamentos, componentes e serviços nas áreas de construção e mineração durante os quatro dias de evento. De acordo com pesquisas realizadas na última edição da M&T Expo, em 2015, 51% dos visitantes são CEOs, diretores e gerentes,

30% atuam na área de construção civil, engenharia e infraestrutura, 23% no segmento de distribuição e locação de equipamentos e 15% em terraplenagem. Por área de interesse, 29% visitam a feira para conhecer equipamentos de terraplenagem, 24% para ver novidades em equipamentos de perfuração, britagem e transporte de rochas, 17% para ver lançamentos na área de peças e serviços e 13% em guindastes. “O Programa Top Buyers vai possibilitar que os expositores estreitem ainda mais o relacionamento com os clientes atuais, ao mesmo tempo em que desenvolvem novos relacionamentos”, explica

Augusto Andrade, diretor de feiras da Messe Muenchen do Brasil. Por parte dos compradores, há inúmeros benefícios, desde um tratamento diferenciado, que lhe dá direito a uma credencial VIP, que será enviada ao seu endereço antes do evento, uma entrada exclusiva e um espaço reservado, o Top Buyers Room, até a participação gratuita para os eventos de conteúdo na Arena Técnica e no Summit 2018, principal evento de conhecimento direcionado ao setor. “Outro aspecto importante é que esses clientes terão acesso aos principais lançamentos dos maiores fabricantes que atuam no país, renovando contatos e realizando bons negócios, já que essas empresas promovem condições especiais durante a feira”, avalia Andrade. Para selecionar os compradores que participarão do Programa Top Buyers, a Messe Muenchen do Brasil está trabalhando em parceria com os expositores da M&T Expo. “Um dos fatores mais importantes desse programa está na comunicação antecipada com esses clientes prioritários, visando garantir sua participação em pelo menos um dia de evento. Outro benefício é que, em algumas situações, empresas de porte médio e pequeno não possuem uma equipe direcionada a fazer esse tipo de contato e trabalho. Assim, nós fazemos esses contatos por essas empresas parceiras”, disse Andrade. .

panorama do

setor

24ª edição do Salão Internacional da Construção e Arquitetura promove geração de negócios e inovação A Feicon Batimat, realizada pelo segundo ano consecutivo no São Paulo Expo, na capital paulista, no primeiro semestre deste ano, reuniu mais de 80 mil visitantes em seus 85 mil m² de espaço. Totalmente setorizada e focada em experiências que contribuem para o desenvolvimento do setor, o evento focou sua estratégia na geração de novos negócios. A 24ª Feicon Batimat contou com 700 expositores nacionais e internacionais, 66 horas de conteúdo programático - sendo 54 horas gratuitas, mais de 27 milhões de reais em negócios gerados, apenas nas rodadas de negócios e apresentou uma série de produtos e soluções inovadoras e sustentáveis. Para próxima edição, 60% dos expositores já renovaram sua participação. Reforçando sua marca, a Feicon Batimat trouxe tradição e novidades, como experiências imersivas em negócio, inovação, relacionamento e conteúdo, para toda cadeia da construção. A feiratransmitiuaopúblicosuacapacidadedenegócios para alavancar a economia. “A Feicon Batimat alcançou seu objetivo ao transmitir ao público visitante sua capacidade de negócios para alavancar a economia. Sem deixar de lado a inovação, conteúdo e o relacionamento que são fundamentais para o setor”, comenta Gustavo Binardi diretor do evento. Fernando Fischer, presidente da Reed Exhibitions Alcântara Machado, destacou a importância do evento para o setor da construção e ressaltou a participação das 700 empresas expositoras bem como o crescimento de 25% do público qualificado. “Está é a melhor Feicon Batimat dos últimos anos”, ressaltou o executivo. 21

Feicon Batimat: Construção e Arquitetura A Cobrecom Fios e Cabos Elétricos, empresa 100% nacional especializada na fabricação e comercialização de fios e cabos elétricos de cobre, acredita na retomada do crescimento e vê a Feicon Batimat como termômetro para o setor da construção. “Percebemos que a Feicon Batimat vem melhorando a cada edição, com público cada vez mais qualificado. Os visitantes estão bem animados com a economia, o que corrobora com o sucesso que é o evento”, comenta Paulo Alessandro Delgado, gerente de marketing da Cobrecom Fios e Cabos Elétricos. O atual governador do Estado de São Paulo esteve presente na cerimônia de abertura. Segundo Márcio França, o setor é um dos mais importantes para geração de empregos e receita para o Estado. Ele ressaltou a importância entre a parceria do poder público com a iniciativa privada para geração de programas que visam a inclusão social. Participando pela primeira vez na Feicon Batimat, a Pedralusa Stones, empresa de importação, exportação e extração de mármores e granitos, trouxe para o evento a bancada em porcelana TPB (TOP PORZELANIK BARCELONA), que conquistou o Selo Inovação Varejo, e observou no evento uma importante ferramenta para alavancar os negócios. De acordo com Patrícia Chaves, diretora comercial da Pedralusa Stones, a participação deste grande evento tem sido válida e produtiva. “É uma experiência nova e importante para sabermos qual a aceitação do nosso produto junto ao público. Notamos que está sendo bastante produtivo. Fizemos muitos contatos, reuniões e futuros negócios pós-evento”, ressaltou a diretora. 22

panorama do

setor

panorama do

setor O evento também foi estratégico para Celite, marca do Grupo Roca especializada em soluções para banheiro, que retornou ao evento nesta edição. “O evento se qualificou nesses últimos anos e para nós é muito interessante, porque une um público alvo (instalador, engenheiro, varejista e o próprio arquiteto) que temos interesse em estreitar relacionamento e fazer negócios. Foi um casamento perfeito da nossa empresa junto com o momento da feira também”, ressalta Aline Pereira, gerente de marketing da Roca Brasil. Inovação - Um dos destaques desta edição foi o Decor Prime Show, apresentado pela primeira vez na Feicon Batimat e que contou com a curadoria da Celite. O espaço trouxe para os visitantes o que há de mais moderno em tendências para o segmento de louças e metais. “A estreia do Decor Prime Show, em parceria com a Celite, foi sucesso de público. O espaço atraiu não só arquitetos, mas profissionais do varejo também que puderam ver as tendências de louças e metais”, destacou Gustavo Binardi. Ao repetir o sucesso da edição passada, o Canteiro de Obras Modelo reuniu boas práticas e diversos produtos sustentáveis em um único espaço de 800 m². O local foi novamente um dos mais visitados durante a feira e apresentou como destaque a automação em todas as fases da obra. “O visitante pôde conferir as últimas tecnologias em sustentabilidade, bem como o tratamento correto de materiais. Uma experiência que pretendemos repetir por muitas edições”, revelou Binardi.

panorama do

setor

As primeiras imagens das torres que serĂŁo construĂdas em Chigago

O Chicago Tribune divulgou imagens dos arranha-céus projetados pela SOM para o antigo local do Chicago Spire. As duas torres, medindo 305 e 259 metros, deverão conter 120 mil metros quadrados de área útil, incluindo 850 unidades residenciais. A proposta sinaliza um novo sopro de vida para a 400 N Lake Shore Drive, onde um buraco da funda-

ção, de quase 25 metros de profundidade, serve como único lembrete do anteriormente planejado Chicago Spire, projeto de Santiago Calatrava de 600 metros de altura. Intitulado “400 Lake Shore Drive”, o projeto da SOM apresenta duas torres residenciais no topo de uma base com quatro níveis, contendo 750 vagas de estacionamento, salas de reuniões, salão

de festas e terraços ao ar livre. A mais alta das duas torres, localizada na margem sul do local, no rio Chicago, deve conter 300 residências e um hotel de luxo com 175 quartos. Enquanto isso, a torre irmã, construída a 45 metros ao norte, conterá 550 apartamentos. O acordo entre a cidade e a incorporadora Related Middlewest também incluirá a construção do Du27

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Sable Park, um novo espaço público em uma península a leste do projeto da SOM, que está sendo considerado desde a década de 1980. Se concluído, o projeto da SOM finalmente marcaria o fim da longa saga do terreno do Chicago Spire. O buraco que existe atualmente na 400 N Lake Shore Drive é tudo o que resta do Chicago Spireprojetado por Santiago Calatrava, uma torre espiral de 610 metros que teria sido o prédio mais alto dos Estados Unidos. Sua construção começou em 2007, mas depois se tornou uma grande vítima da crise financeira, fazendo com que a proposta ficasse no limbo por anos antes de ser finalmente desmantelada em 2014. O projeto proposto foi desenhado por David Childs, da SOM, o principal arquiteto do 1 World Trade Center. Ele ficaria muito perto do local da Torre Chicago Tribune que, se construída, se tornará o segundo arranha-céu mais alto da cidade.

ARQUITETURA

Paredes culturais

Nova unidade do SESC em SP traz convivência, clinica odontológica, além de piscina com visão panorâmica para a capital paulista

no coração da cidade de São Paulo que está localizada a irreverente unidade 24 Maio do SESC. Entregue ao município em 2017, o novo centro cultural, esportivo e de convivência da cidade é formado por dois edifícios que passaram por completa reestruturação em 30

projeto de Paulo Mendes da Rocha, um dos mais importantes nomes da arquitetura contemporânea, com a colaboração do escritório MMBB Arquitetos. O Sesc 24 de Maio possui teatro (com 245 lugares), espaços para comedoria, cafeteria, biblioteca, área de exposição, convivência, clí-

nica odontológica (com quatorze consultórios e salas de raio X), área para prática esportiva e atividades corporais, área de tecnologia e arte, solário, entre outros espaços. Um dos destaques do projeto é a piscina com espelho d’água de 500 m², construída no topo do edifício principal, com vista panorâmica

para a cidade. Para o diretor regional do Sesc São Paulo, Danilo Santos de Miranda, “a importância de uma unidade do Sesc no centro da capital paulista está na necessidade de ampliar nossa capacidade de atendimento para oferecer à população mais opções de programas de lazer, cul-

tura e a educação permanente, em um espaço propício. Por meio dos programas institucionais estimula o aprimoramento humano e constitui um diálogo com as pluralidades existentes. Entendemos que um legado material, com construções bem feitas, bem trabalhadas, se forma também a partir de um

espaço convidativo para a prática da cidadania”. Desafio - O processo de requalificação dos edifícios para o conceito programático do Sesc foi um dos principais desafios para a equipe de arquitetos, liderada por Paulo Mendes da Rocha. Sobretudo a do prédio principal, que durante 31

ARQUITETURA

57 anos abrigou a loja de departamentos Mesbla. Mendes da Rocha conta que, na primeira visita ao espaço, um prédio vizinho, menor, lhe chamou a atenção. “A arquitetura tem um raciocínio específico, uma forma peculiar de conhecimento que nos permite pensar uma espacialidade que ainda não existe. Na hora atinei para a grande utilidade daquele prédio lateral, que estava com uma placa vende-se: ele poderia ser convertido num prédio de serviços para apoiar o edifício principal, permitindo assim que seus espaços fossem amplamente aproveitados. Sugeri que o Sesc o comprasse, o que foi feito. A função deste prédio vizinho será como a de um ‘navio tarefa’, que auxilia os grandes navios nas proximidades dos portos”. No edifício principal, o arquiteto destaca o protagonismo que projetou para as rampas: “Elas têm o papel de ligar os setores. As rampas animam o prédio. Você 32

precisa ver as pessoas passando por elas”. Piscina Localizada ao ar livre na cobertura do prédio, no 13º pavimento, a piscina tem 500 m² de espelho d’água e capacidade para 400 pessoas. Jardim da Piscina e Cafeteria Logo abaixo da piscina, em amplo espaço aberto, com espelho d’água (molha pés) para uso livre do público, abriga também a Cafeteria, que funciona das 16h às 21h, de terça à domingo. Comedoria A área de alimentação da unidade segue os conceitos do Sesc de oferecer produtos saudáveis que equilibrem nutrição e gastronomia, visando manter a qualidade, diversidade e a segurança dos alimentos. O restaurante tem capacidade para servir até 1.200 refeições por dia e funciona de

terça a domingo, das 11h30 às 15h. Teatro Localizado no subsolo da unidade, com palco italiano, tem capacidade para 249 pessoas, incluindo acomodação para portadores de necessidades especiais. Loja e Cafeteria do Teatro A Loja vende produtos e publicações das Edições Sesc e do Selo Sesc. Realiza, também, venda de ingressos de toda rede Sesc. Assim como a Cafeteria, está localizada no foyer do Teatro. Exposições Com área total de 1.300 m², o espaço é voltado para receber instalações e exposições artísticas com temáticas que expressam a diversidade dos públicos do Sesc. Espaço Brincar Destinado a crianças de 0 a 6 anos e adultos acompanhantes, contempla a convivência entre brincadeiras de infância e experiências vividas pelos adultos.

Biblioteca O acervo tem cerca de 12 mil títulos e o empréstimo de livros é aberto ao público em geral mediante cadastro; revistas e jornais ficam disponíveis para leitura no espaço. Há equipamento para deficientes visuais e com visão parcial. Espaço de Tecnologia e Artes (ETA) O ambiente, contíguo à Biblioteca, conta com recursos para atividades relativas ao uso da Internet e dinâmicas que utilizam suportes tecnológicos. Oficinas Quatro salas para prática de atividades artísticas manuais compõem um espaço para trocas e aprendiza-

do de múltiplas linguagens. Esportes Voltado para modalidades esportivas diversas e adaptadas. Conta com parede de escaladas e salas de múltiplos usos para ginásticas artísticas e acrobáticas. Ginástica Com piso de madeira, o espaço é destinado à melhoria da funcionalidade do corpo para as atividades do dia-a-dia e do lazer. A área é também voltada à convivência entre os esportes e tem equipamentos para prática de agilidade, coordenação e experimentação e salas de múltiplos usos. Clínica odontológica Conta com 14 consultórios odon-

tológicos. Tem também um auditório para oficinas voltadas para prevenção e saúde bucal. Praça: Espaço Transitório e Central de Atendimento. Na Praça, no térreo da unidade, estão os postos de atendimento, informação, venda de ingressos e inscrições para as diversas atividades oferecidas pela unidade. Com duas entradas para o público, este Espaço Transitório integra-se às calçadas das ruas 24 de Maio e Dom José de Barros. Serviços Os sanitários encontram-se no prédio anexo e há fraldários no 2º e 3º pavimentos. São cinco elevadores no prédio principal (social) e dois no prédio anexo (serviço).

ARQUITETURA

Acessibilidade - o acesso a todos os espaços é universal e livre para todos os públicos por meio de elevadores e rampas. Possui, também, banheiros e vestiários para pessoas com mobilidade reduzida.

o escritório MMBB Arquitetos são contratados para realizar a obra da futura unidade 24 de Maio. Por sugestão do arquiteto, o Sesc comprou o edifício ao lado para transformá-lo num prédio de serviços que auxilia o edifício principal. Assim, este ganhou um espaço mais amplo, voltado exclusivamente Breve cronologia para as atividades oferecidas pela Em 2001, três anos após decreta- unidade. da a falência da Mesbla, o edifício De 2001 a 2003 acontece a primeiinaugurado em 1941 que levava o ra fase de ocupação da futura uninome da loja de departamentos dade 24 de Maio. Lá são realizados é adquirido pelo Sesc São Paulo. eventos pontuais, como mostras, No mesmo ano, após uma visita festivais, workshops. Entre 2007 ao local junto com Danilo Miran- e 2008, tem início a segunda fase da, diretor regional do Sesc São de ocupação do espaço da antiga Paulo, Paulo Mendes da Rocha e Mesbla, agora com o nome de Es-

paço Transitório 24 de Maio. A programação é assumida pelo Sesc Carmo. No início de 2009, o Espaço Transitório 24 de Maio fecha as portas para o início das obras pela construtora Mendes Junior Trading e Engenharia S/A, vencedora de licitação. Segundo a arquiteta Marta Moreira, do escritório MMBB, os dois primeiros anos da obra, de 2009 a 2011, foram praticamente para demolição, remoção de entulho e resolução de problemas logísticos, visto que o canteiro de obra ficava dentro do próprio edifício. Além disso, havia as particularidades da região central.

ARQUITETURA

Além da hotelaria

Charmant Hotel e Business implanta no interior da Bahia a proposta de multiserviços em uma edificação

o interior da Bahia, em Feira de Santana, uma edificação tem se destacado pela sua proposta inovadora de multisserviços, o Charmant Hotel & Business. O empreendimento foi entregue em 2016 com 35 pavimentos e 31 andares, e traz a assinatura do consagrado arquiteto Ivan Smarcevscki. O prédio conta com um Mall de 27 lojas e também com um grande restaurante. O hotel possui 216 suítes em 16 andares. O prédio conta com aquecimento a gás para o funcionamento do sistema de ar condicionado. O rejeito é utilizado para aquecer a água do chuveiro e das piscinas, o que gera economia e conforto. A construção desse prédio envolveu um contingente de 140 trabalhadores.Quanto ao projeto arquitetônico, um dos maiores desafios foi a implantação deste empreendimento de grande porte em um trecho da cidade que iniciava à época o processo de requalificação urbana e mobilidade na segunda maior cidade do interior nordestino. “Propomos um pólo de serviços e tráfego, garantindo qualidade de vida à população local e aos usuários de torre multiserviços (moradia, lazer, trabalho e comércio), compatibilizando as engenharias à nossa arquitetura e inovação tecnológica. Outro ponto importante foi resolver os acessos e circulações distintos para os diversos usos em torre única”, afirma arquiteto Ivan Smarcevscki. Na avaliação de Smarcevscki, entre os pontos de destaque da implantação das estruturas neste empreendimento está o de garantir flexibilidade de usos e espaços a serem solicitados pelos diversos tipos clientes. “O fato de ocupar todo um quarteirão, gerou uma edificação sem fachadas secundárias, vistas por todos os angulos. Além disso, destacamos revestimentos externos e fachadas icônicas”, destaca.

ARQUITETURA

O Escritório de Arquitetura Ivan Smarcevscki Arquitetos Associados agrega conceitos modernos de arquitetura com padrões e normas de desenvolvimento sustentável, elaborando trabalhos de planejamento e projetos de arquitetura urbana, residencial, empresarial e comercial, sempre em sistema integrado de gestão, reunindo profissionais da sua empresa, colaboradores e parceiros. A forma de coordenação e gerenciamento de projetos tem permitido relacionamentos duradouros e interativos com empresas especializadas em construção, terraplenagem, topografia, cálculo estrutural, geotecnia, projetos elétricos, hidráulicos, ambientação, paisagismo e climatização. Seus trabalhos têm sido realizados em diversos estados brasileiros, destacando-se pela seriedade, disciplina e diferenciação técnica e tecnológica. O escritório comprova vasta experiência em projetos comerciais, industriais, hoteleiros, residenciais e planejamento imobiliário, centros médicos e day hospitals, shoppings centers, campus universitários, resorts, infraestrutura e planejamento urbano.

ESTRUTURA

Funcional e sustentável Edificação paulistana prioriza racionalização aliada às inovações projetuais

ESTRUTURA

om uma área total construída de 19.017,23 m², o Reud Santos Augusta, empreendimento localizado na Alameda Santos, em São Paulo (SP), teve as suas obras concluídas no final de 2017, com a entrega de 20 pavimentos com 232 vagas de estacionamentos. O projeto desta edificação exigiu uma integração total entre a equipe de engenharia e as diversas empresas, pois os sistemas precisavam estar compatibilizados para que as transições entre materiais estivessem de acordo com o projeto. Em todo o processo, os times do arquiteto Isay Weinfeld e da Reud interagiram na escolha dos materiais e sua composição no projeto. O design diferenciado deste projeto conta com a utilização de acabamentos nobres, tais como limestones, quartzitos com texturas especiais, caixilhos importados e

vidros de alta eficiência. A edificação possui elevadores de alta tecnologia e sistema regenerativo de energia; implantação de conjunto de geradores que atendem toda a demanda do edifício; além disso, o local tem iluminação sustentável 100% em LED com baixo consumo; tratamento de piso dos Subsolos com lixamento e polimento, diminuindo a manutenção futura. Na avaliação de João Antônio Mattei, diretor geral da BN Engenharia, entre os pontos de destaque da implantação das estruturas neste empreendimento estão a utilização de cimbramento desenvolvido especialmente para os balanços nos andares de transição; e o cuidado com a forma e o concreto dos elementos em concreto aparente. Neste sentido, vale destacar que, foram utilizadas no Reud formas com lâminas de material plástico reciclado, assim, proporcionando melhor acabamento final, com a

vantagem de ser mais sustentável. Paralelo à esta vantagem técnica, esta obra utilizou-se de protensão na solução da estrutura para alterar a posição de alguns pilares, melhorando o layout arquitetônico e minimizando o custo da estrutura como um todo. Outro fator importante deste case foi o cuidado durante a seleção dos fornecedores, no qual buscou-se empresas qualificadas para atender o nível de exigência do projeto e a qualidade exigidas pela Reud, cliente do projeto, e do arquiteto Isay Weinfeld, os quais aprovaram todos os materiais e protótipos desenvolvidos. No que tange às soluções de estrutura para os balanços e projeções, neste projeto o desenvolvimento destes itens foi um grande desafio, pois os pavimentos são desalinhados. Outro empecilho foi ajustar os sistemas de montagem de fachada a estes desalinhamentos, o que levou a um estudo

“

A exigência de alinhamento das juntas entre os diversos sistemas levou a um detalhamento complexo dos projetos executivos, com grande interface entre os fornecedores de pedras, marcenaria, caixilhos e ACM. João Antônio Mattei, diretor geral da BN Engenharia

completo de equipamentos e logística para a execução da fachada. Já quanto ao sistema de caixilho minimalista, no Reid, este material foi importado da Alemanha, pois ainda é um sistema pouco utilizado no Brasil, em especial em edificações verticais e adaptado para o esforço de vento de um prédio dessa altura. “A exigência de alinhamento das juntas entre os diversos sistemas levou a um detalhamento complexo dos projetos executi-

vos, com grande interface entre os fornecedores de pedras, marcenaria, caixilhos e ACM; a logística da obra foi outro desafio em

função da obra estar em região do quadrilátero e possuir grande fluxo de pedestres em seu entorno”, finaliza João Antônio Mattei. 43

ESTRUTURA

MOBILIÁRIO ENOBRECEDOR

Movido pela excelência em sua composição o Reud Santos Augusto conta com a implantação de um mobiliário constituído por painéis desenvolvidos para não apresentar emendas na altura, desta forma, houve uma execução exatamente como projetado sem interferências na horizontal. Os materiais adotados no mobiliário desta edificação contam com certificações e são oriundos de fornecedores focados na responsabilidade com o meio ambiente. “Ao oferecer os nossos produtos para o mercado corporativo sempre prezamos pela qualidade, comprometimento, prazos e fidelidade ao projeto”, detalha Ibrahim Salamon, diretor comercial Pratik Line, empresa que forneceu o mobiliário ao Reud. Na avaliação do diretor, entre os principais desafios no fornecimento do mobiliário para esta edificação está o processo de execução dos painéis com continuidade de paredes, forro e novamente parede, incluindo portas camufladas, auditório , escada e a recepção contendo portas tipo guilhotina e elétricas. Mesmo como estes empecilhos, durante todas as etapas de implantação do mobiliário houve muita integração entre os arquitetos, engenheiros e os profissionais da Pratik Line. Todos atuaram em grande sinergia para a fiel reprodução dos projetos e necessidades da arquitetura da edificação. 44

“Nosso cliente teve uma grande satisfação, tanto que estamos executando mais 13 pavimentos no empreendimento e acabamos de entregar o restaurante Casimiro no quarto pavimento”, acrescenta Salamon. Nesse sentido de fornecer um mobiliário de primeira qualidade ao Reud, a Pratik Line aponta como razão do sucesso o comprometimen-

to da sua equipe incluindo arquitetos que fazem a interface com o cliente e grandes investimentos em equipamentos de última geração. “Além deste projeto, temos executados grandes projetos, alguns ícones de São Paulo, como exemplo o Instituto Moreira Sales uma obra de grandes desafios incluindo desenvolvimento de vários mobiliários”, finaliza.

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Nosso cliente teve uma grande satisfação, tanto que estamos executando mais 13 pavimentos no empreendimento e acabamos de entregar o restaurante Casimiro no quarto pavimento”,” Ibrahim Salamon, diretor comercial da Pratik Line

ESTRUTURA

Virtuoso multiuso portuário Empreendimento integra projeto que traz novo conceito de revitalização para o setor portuário do RJ promovendo reconstituição e modernização

ESTRUTURA

ocalizado em ponto estratégico na cidade do Rio de Janeiro (RJ), o empreendimento Porto Atlântico, integra o projeto Porto Maravilha, que traz um novo conceito de revitalização para a área portuária da Cidade, promovendo sua reconstituição e modernização. O Complexo Porto Atlântico ocupa dois terrenos de aproximadamente 16 mil e 12 mil m² divididos em Porto Atlântico Leste e Porto Atlântico Oeste, separados por uma das principais vias da região, a avenida Professor Pereira Reis, no bairro do Santo Cristo. O Porto Atlântico Leste, possui uma extensa frente para a Rua Equador que será uma das principais vias do Porto Maravilha, conhecida como a via do Binário. O empreendimento está situado a apenas dois quilômetros do Aeroporto Santos Dumont e a 11 quilômetros do Aeroporto Internacional Tom Jobim. Lançado em março 2013 pela Odebrecht Realizações Imobiliárias (OR), o Complexo Porto Atlântico,

tem contribuído para impulsionar a área como novo polo de crescimento. Desenvolvido em parceria com a Performance Empreendimentos Imobiliários, estão reunidos em um único espaço edificações corporativas, comerciais, hoteleiras e lojas. Com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1,7 bilhão, o Complexo Porto Atlântico é composto por sete torres e um espaço integrado com lojas em seu entorno. O empreendimento tem a pré-certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) para as salas comerciais e a torre corporativa do Porto Atlântico Leste, que atesta os critérios de sustentabilidade aplicados e executados na concepção do projeto, durante a construção e após a entrega. Concedida pelo Green Building Council, a certificação prevê a adoção de medidas construtivas que buscam eficiência no uso de recursos, com foco na redução dos impactos socioambientais. Além disso, o complexo contempla captação e reutilização de águas pluviais, sensores de presen-

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Este foi um trabalho complexo, não somente pela grande variedade de formas e de tratamento arquitetônico dos ambientes, mas também pelas distintas exigências requeridas pela iluminação para as diferentes áreas...” Antonio Carlos Mingrone, Diretor Mingrone Iluminação

ça ligados à iluminação das áreas comuns, central de coleta de lixo seletiva, estação de tratamento de esgoto, vidros de alto desempenho termoacústico, previsão de medidores de consumo individuais, reaproveitamento de águas cinzas, bicicletários com vestiários para usuários do condomínio, louças e metais sanitários economizadores de água, redução de poluição nas atividades de construção, controle de qualidade do ar interno e fachada projetada para maximizar o aproveitamento de luz natural. O empreendimento foi beneficiado pelos projetos de intervenções da Parceria Público-Privada que tem promovido a revitalização da região, como a implantação do Veículo Leve sobre Trilhos, a construção de novos acessos viários, novos túneis e viadutos, além da implantação de ciclovias. O Porto Atlântico possui em seu entorno equipamentos culturais emblemáticos, como o Museu de Arte do Rio (MAR) e o Museu

O Complexo Porto Atlântico ocupa dois terrenos de aproximadamente 16 mil e 12 mil m² divididos em Porto Atlântico Leste e Porto Atlântico Oeste. Com Valor Geral de Vendas de R$ 1,7 bilhão, o Complexo Porto Atlântico é composto por sete torres e um espaço integrado com lojas em seu entorno.

ESTRUTURA

do Amanhã, assinado pelo arquiteto espanhol Santiago Calatrava. Em sua arquitetura destacam-se como objetos de intervenção, sob o ponto de vista da iluminação, especialmente, a área externa que compõe o térreo das edificações e comparece com um projeto paisagístico de excepcional significância. Neste empreendimento, o projeto de luminotécnica implantou novos sistemas de iluminação artificial interior e exterior de todo o local. “Este foi um trabalho complexo, não somente pela grande variedade de formas e de tratamento arquitetônico dos ambientes, mas também pelas distintas exigências requeridas pela iluminação para as diferentes áreas que compõem os edifícios integrantes deste complexo, assim como seus espaços exteriores” completa, Antonio Carlos Mingrone, diretor da empresa idealizadora deste projeto luminotécnico, a Mingrone Iluminação. Porto Atlântico Leste O Porto Atlântico Leste possui uma torre desenvolvida para abrigar empresas de padrão internacional em amplos espaços para escritórios padrão Triple A; uma torre hoteleira com pavimentos divididos, metade para a bandeira Ibis, metade para a bandeira Novotel; e outro edifício com 330 salas comerciais de 27 a 36 metros quadrados, também de alto padrão; além de um mall com 50 lojas em um espaço integrado, destinado a atender a todo o complexo, com lojas de 37 a 218 metros quadrados. Porto Atlântico Oeste O Edifício Odebrecht Rio de Janeiro, localizado na Avenida Cidade de Lima, integra o Porto Atlântico

Oeste e é um empreendimento padrão Triple A, com lobby com pé direito triplo, fachadas com vidros de alto desempenho termoacústico, ar condicionado central, pé direito livre de 2,80m, com previsão para piso elevado de 15cm, elevadores com antecipação de chamada, sendo um pressurizado e integrado ao sistema de emergência, entre outros itens, características que lhe garantem a pré-certificação ao selo LEED nível Silver. A estrutura do edifício abrange lojas no térreo, com acesso para o público, estacionamento com 200 vagas operado por uma empresa especializada, bicicletário com vestiários, além de restaurante destinado aos integrantes e área de convivência com salas de reunião, café e terraço, localizados na cobertura. O terreno possui 3.450 metros quadrados, onze pavimentos com aproximadamente 1.100 metros quadrados de área privativa e pavimento de convivência, totalizando 75 metros de altura e com estimativa de ocupação de até mil e seiscentos funcionários. As obras do Edifício Odebrecht Rio de Janeiro foram iniciadas em 2014 e a entrega da torre ocorreu em 2016. O Porto Atlântico Oeste reúne um conjunto de outros dois prédios com aproximadamente 66 mil metros quadrados de amplos espaços para escritórios, todos com padrão Triple A, com um heliponto em uma de suas torres, aprovado pela Agência Nacional de Aviação Civil (ANAC). “Tratavam-se de dois Hotéis, com significados distintos de operação, que requereram, então, tratamentos criativos, no sentido de obter a atratividade devida e conforto requerido pelos hóspedes. Tudo em acordo com a rede operadora.”

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A luz que enobrece Mingrone Iluminação coloca em evidência o projeto luminotécnico do Complexo Porto Atlântico

m dos destaques do Complexo Porto Atlântico, no Rio de Janeiro (RJ) é o projeto de luminotécnica que implantou novos sistemas de iluminação artificial interior e exterior de todo o complexo. No que diz respeito aos interiores, a luminotécnica adotou sistemas com elevado nível de qualidade e maior eficácia energética possível à época, devendo ter sido considerados, então, como pontos principais a serem observados para o desenvolvimento deste projeto, em particular. As áreas de lazer e as áreas de convivência se mostraram bastante atraentes, sob o ponto de vista do tratamento da luz, associados à arquitetura de interiores, puderam ser trazidas soluções que enobreceram sobremaneira esses espaços, que se tornaram confortáveis, agradáveis aos olhos e muito presentes enquanto satisfação do próprio empreendedor da rede de hotelaria que vai administrar o empreendimento. Destacam-se, também, as áreas de lazer, na piscina situada ao topo do edifício, onde igualmente a luz exerce um papel importante, combinando as necessidades de uso do espaço, sem fazer com que a luz nesta oportunidade desfigurasse a visão da paisagem que se coloca à frente, com a vista da Baia de Guanabara, Ponte Rio-Niterói, etc. Igualmente, os espaços de conferências e salas para a realização de eventos desfrutaram de soluções criativas. Os espaços exteriores, comuns aos três edifícios, definidos pela estrutura e articulação plástica dos elementos que os compõem, bem como pelos valores arquitetônicos que comportam, teve no sistema de iluminação, algo mais do que um meio capaz de retratar o ambiente delimitado por esse mesmo recinto. “A luz, efetivamente, revelou-se como um elemento de importância primordial neste case, manifestando, então, sua virtude de configurar as formas, de valorizar massas, superfícies e a própria vegetação, sem contudo modificar radicalmente o caráter do ambiente, sob 52

o ponto de vista arquitetônico e paisagístico. Talvez, um dos pontos altos da realização seja essa perfeita harmonização de leitura que se tem do espaço noturno integrando os três edifícios, tendo como protagonista principal a própria luz”, ressalta Antonio Carlos Mingrone, diretor da empresa idealizadora deste projeto luminotécnico, a Mingrone Iluminação. No que diz respeito aos edifícios de escritórios, as funcionalidades foram sempre evidenciadas no uso de equipamentos e fontes de luz que perenizassem a maior vida útil possível, visando-se as mínimas manutenções periódicas e, também, buscando-se redução do custo do condomínio, pelo reduzido consumo de energia com que elas se apresentassem. Já foi possível, à época do desenvolvimento do projeto, a adoção de grande parte das soluções empregando fontes de luz que operam com LEDs, o que possibilitou o atendimento dos valores devidos para obtenção da certificação LEED. “Qualquer percalço, se via sanado pela intervenção de projeto, equacionamento de prazo, ou de mudança eventual de especificação que ocorreram em favor de custos mais reduzidos e para soluções que, já à época, começavam a despontar como mais favoráveis, quando da utilização de LEDs. Muitas soluções que empregariam lâmpadas fluorescentes compactas, por exemplo, puderam se dar, já, com fontes de luz operando com LEDs”, acrescenta o diretor. A maior preocupação da Mingrone quanto à um projeto desta envergadura, é que realmente as especificações sejam fielmente observadas. Sem com isso acontecer, os resultados podem ficar totalmente invalidados. “Neste caso, foi muito positiva a resposta da OR, que cumpriu com bastante rigor a observância de todos os itens especificados em projeto, que se demonstrou, ao final, de resultado muito satisfatório, em prol da mesma empresa”, finaliza.

ESTRUTURA

Implementação de ponta Além do arrojado sistema de iluminação inserido no complexo do Porto Atlântico, outro ponto deste consagrado case que se apresentou eficiente de modo conceitual foi a instalação do sistema de climatização. O projeto foi implementado respeitando os estágios construtivos do empreendimento, que foi em torno de aproximadamente dois anos. Por se tratar de uma obra LEED, foram selecionados equipamentos de alto desempenho adequados para o tipo de uti-

lização do empreendimento. A solução mista aplicada (VRF/ Água Gelada), foi adotada com o objetivo de se obter o menor consumo energético do sistema para o empreendimento. “O sistema de ventilação, exaustão mecânica, pressurização de escada, extração de fumaça e sistema de climatização, são essenciais para todos os projetos com as características desse empreendimento, pois além de conforto, garante a qualidade do ar e segurança para os ocupantes em caso de sinistro”, afirma Edson Alves, Diretor Presidente

da Star Center, empresa responsável pela implementação do projeto de climatização no local. Edson conta que o desafio deste projeto foi a diferença de sistemas implementado em função do tipo de utilização, onde utilizou-se sistema VRF para os dois hotéis (Ibis e Novotel) e uma Central de Água Gelada (CAG), com a finalidade de atender as duas torres comerciais. “Para os hotéis as tecnologias foram Sistema do tipo VRF e para o Edifício Corporativo foi o Sistema de Expansão Indireta (Sistema de Água Gelada).”

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O sistema de ventilação, exaustão mecânica, pressurização de escada, extração de fumaça e sistema de climatização, são essenciais para todos os projetos com as características desse empreendimento” Edson Alves, Diretor Presidente da Star Center

Ficha Técnica Arquitetura: STA Arquitetura Construção: Odebrecht - SP Consultoria em Conforto Ambiental e Sustentabilidade: CTE Engenharia Estrutural - Estrutura de Concreto: Knijnik Engenharia Engenharia Estrutural - Estrutura Metálica: Codeme - SP Projeto de Climatização e Ar-condicionado: Teknika Projeto de Controle e Automação: Jugend Engenharia de Automação ss ltda Projeto de Iluminação: Mingrone Iluminação Projeto de Interiores: Anastassiadis Arquitetos Projeto de Paisagismo: Sérgio Santana Paisagismo Projeto e/ou Consultoria de Acústica: Akkerman Projetos Acústicos Projeto e/ou Consultoria de Esquadrias: QMD Consultoria

ARQUITETURA

Complexo acolhedor Edificação de MG promove integração através de blocos dinâmicos

iante de um terreno com 36.067,80 m² e uma área construída de 25.808,05 m², a cidade de Sete Lagoas (MG), a cerca de 70 quilômetros da capital mineira, Belo Horizonte, recebeu no final de 2016 a conclusão das obras do prédio da Fundação Zerrenner: Colégio Roberto Herbster Gusmão. A edificação foi erguida em um extenso lote na avenida Cornélio Viana, região periférica da cidade, sob uma visão de fundo da serra Santa Helena. O complexo é definido pela curva do extenso pórtico, que catalisa o acolhimento e que ganhou forma a partir de estruturas metálicas e placas de revestimento mineral. Estendendo-se paralelamente à avenida, esse elemento assinala os acessos e internamente articula os principais volumes. A edificação é formada por três blocos: o de maior dimensão, à esquerda, recebeu uma escola de ensino fundamental/médio; o da direita, abriga escola técnica mantida pelo Senai/MG; e o do centro é compartilhado por auditório e ginásio esportivo - à frente deles (e por trás do pórtico) o espaço é ocupado por biblioteca e galeria para exposições. Ao fundo, está uma dupla de quadras cobertas, antecedida por uma generosa praça, por onde se dá o acesso ao equipamento esportivo. “É um prédio que faz um gesto para a cidade, um gesto de movimento curvo, como um abraço, e esse gesto e fundamental na região onde ele foi colocado, uma região de baixa renda, e fundamental quando você chega em uma região como essa, de mostrar que aquilo e uma 57

ARQUITETURA escola. É uma edificação que leva conhecimento e cidadania, então esse gesto curvo, ela acolhe, o que qualifica o lugar”, destaca o arquiteto Gustavo Penna, diretor da Gustavo Penna Arquiteto & Associados. Para o arquiteto, este projeto ultrapassara missão especifica, com um efeito transformador, ele altera as relações do entorno, aumenta a autoestima das pessoas que utilizam o prédio a fim de buscar o conhecimento para as pessoas habitam em torno dele. “Um complexo que agrega valores, transformando aquela área, com uma qualificação no contexto da cidade, substituindo a ideia de uma região esquecida, degradada. Esse edifício referência tornando especial. Todo esse projeto traz essa generosidade muito grande”, destaca. O projeto não é uma solução provisória, mas uma propos-

ta concebida para durar muito tempo. “É um projeto pensado para que o prédio não se torne obsoleto com o tempo. Portanto, houve essa flexibilidade visando sempre acolher uma atividade nova, e que as dimensões respondam bem essas demanda.” Em relação a integração dos profissionais envolvidos neste projeto, vale-se enfatizar que o complexo foi construído mediante harmonia, com bases no respeito de cada um, dos participantes, vindo de cada lado. Então o resultado sempre, vindo do pessoal dos projetos complementares, como estrutural e ferro e aço. Pessoal que trabalha na sustentabilidade, o paisagismo, automação e programação visual, todas essas pessoas correm para a construção do empreendimento contemporâneo, tecnologicamente atualizado, todos eles foram fundamentais nesta harmonização.

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É uma edificação que leva conhecimento e cidadania, então esse gesto curvo, ela acolhe, o que qualifica o lugar.” Gustavo Penna, diretor da Gustavo Penna Arquiteto & Associados

ESTRUTURA INTEGRADA A edificação da Fundação Zerrener também foi concebida sob a excelência do seu projeto de estrutura metálica. A proposta era uma estrutura de fachada bastante arrojada. Inicialmente a solução estava em aberto tanto para estrutura em concreto como em estrutura metálica. A solução em estrutura metálica ficou mais viável em função da geometria proposta pela arquitetura. Entre as características de destaque neste projeto de edificação está o arco fachada inclinado com balanço e o piso suspenso. Ao ser utilizado o aço, há uma contribuição com uso de um material onde 15% de sua constituição vem de sucata. O maior desafio neste tipo de estrutura foi conceber ligações e padrões geométricos que favoreçam a fabricação, sendo este um processo seriado e automatizado. Primeira e mais marcante impressão proporcionada pela obra, a fachada possui uma estrutura metálica composta por galeria treliçada em arco inclinado, com raio aproximado de 175,00 m e ângulo de abertura de 45°, perfazendo um comprimento de aproximadamente 138,00 m. O arco treliçado da fachada, de aproximadamente 5,20 m de altura, tem o banzo inferior em perfil W e o superior em seção tubular retangular. Seus montantes e suas diagonais são todos em tubos de seção circular com 273,0 mm de diâmetro e 8,7 mm de espessura. Acompanhando a curvatura da fachada, se estende uma passarela, cujo vigamento principal se compõe de perfis W, espaçados de 6,00 a 9,00 m. Entre os blocos, devido à inexistência de colunas

intermediárias, a circunferência externa do arco apresenta a mesma configuração de treliça da fachada. Essa disposição propicia um vão livre em balanço de até 8,00 m, que contribui ainda mais com a estética da fachada. O piso em steel deck dessa passarela foi montado de uma maneira não convencional: ao invés de ser sobre as mesas dos perfis que compõem o vigamento secundário, as fôrmas de aço incorporadas à laje foram instaladas em perfis cantoneira, parafusados nas almas das vigas. Desse modo, a superfície acabada da laje fica num nível mais baixo (Slim Floor), o que muitas vezes é exigido em decorrência do gabarito de altura imposto, que deve ser seguido pela arquitetura. Na análise de Ricardo Oliveira, diretor da Almeida Oliveira, empresa responsável pela engenharia de estrutura metálica deste prédio, a parceria com o escritório de arquitetura Gustavo Penna foi de extrema importância para

Edificação constituiída por três blocos

ARQUITETURA

o desempenho exitoso deste case. “Houve um corpo técnico que conduziu com maestria as atividades entre as disciplinas. Com cuidado de nunca desvirtuar o conceito e o partido arquitetônico adotado. Eles conhecem a medida das concessões”, detalha. O diretor conta que a empresa

avalia este trabalho como satisfatório diante dos diversos desafios. “Tivemos a satisfação e oportunidade de trabalhar com grandes profissionais engajados no resultado final do projeto. Isto facilitou bastante o andamento.” Neste projeto, vale destacar que todas as disciplinas participan-

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tes estavam envolvidas e integradas, devido ao completo trabalho de integração desenvolvido pelo escritório GPAA. Ao logo de cada etapa, todos desafios e entraves estruturais do projeto eram logo compartilhados.

...“Tivemos a satisfação e oportunidade de trabalhar com grandes profissionais engajados no resultado final do projeto. Isto facilitou bastante o andamento.”. Ricardo Oliveira, diretor da Almeida Oliveira Engenharia 60

A fachada possui uma estrutura metálica composta por galeria treliçada em arco inclinado, com raio aproximado de 175,00 m e ângulo de abertura de 45°.

ARQUITETURA

Ficha Técnica Local: MG, Brasil Início do projeto: 2011 Conclusão da obra: 2016 Área do terreno: 36.067 m² Área construída: 25.808 m² Arquitetura: Gustavo Penna Arquiteto e Associados Engenharia Estrutural - Estrutura Metálica: Almeida & Oliveira Engenharia de Estruturas Metálicas Bedê Engenharia de Estruturas Brises: Hunter Douglas Elevadores: Montele Elevadores Piso em placas cimentícias: Segato Fachada: Ulma Architectural

PAISAGISMO

Paredes do conhecimento Da fachada ao interior, escola em SP possui conceitos contemporĂ˘neos para o convĂvio

ESTRUTURA

omposta de ambientes sustentáveis, agradáveis e que incentivem a criatividade dos alunos, a escola americana Avenue terá a sua primeira sede no Brasil, em São Paulo (SP). A inauguração da instituição na capital paulista está prevista para o segundo semestre de 2018. Na definição dos arquitetos responsáveis por este projeto, o objetivo foi elaborar uma estrutura existente de um edifício de escritórios em uma escola com programa diversificado, dinâmico e interligado. A solução para essa proposta foi o retrofit do prédio com a distribuição das diferentes séries do ensino fundamental e médio nos andares, criando espaços internos que permitem a visualização e circulação entre os pavimentos, para incentivar a comunicação e troca de experiências entre os alunos de diferentes idades. Para áreas de atividades extracurriculares foi acrescentado um novo edifício adjacente com espaços para teatro, ginásio, um pátio coberto, quadras e praças descobertas. O diálogo do novo com o existente possibilitou uma maior proximidade e integração entre os andares das salas de aulas e os espaços de uso comum. Outro elemento importante é a sequência de volumes, que se destacam em diferentes alturas criando um acesso direto às áreas externas em diversos níveis do edifício, engrandecendo a relação interior e exterior na escola. As coberturas do edifício ocupadas com quadras e terraços - possuem vista magnífica do skyline de São

Paulo. “A finalidade dos espaços de lazer nas coberturas foi criar uma conexão da criança com a cidade, para que o contato com o ambiente externo seja também usado como espaço lúdico de aprendizado”, explica José Luiz Lemos, sócio-diretor da Aflalo/Gasperini. No que tange aos espaços internos foram feitos locais dinâmicos e qualitativos, com um jardim interno, pés direitos duplos, cores e interação lúdica com a arquitetura para oferecer uma dinâmica diferenciada ao projeto. Nos refeitórios é possível ver as estruturas do local, pensados de modo a instigar e incentivar a curiosidade das crianças, assim, como cada detalhe da escola, que tem sua decoração interna assinada pelo arquiteto Dante Della Manna. “Os trabalhos paisagísticos, arquitetônicos e de interiores formam um tripé essencial para a escola. Eles se complementam e emolduram um ao outro ao trazer qualidade para os espaços”, complementa José Luiz. Ainda pelo interior, as salas de aula contam com brises horizontais que privilegiam o edifício com iluminação direta e bandejas de luz internas, que potencializam a iluminação natural. Nas áreas comuns, chapas de tela metálica perfurada garantem a proteção solar e ventilação natural necessária, além de uniformizar a volumetria e conferir um caráter contemporâneo à arquitetura. Um dos destaques deste case é a fachada que edifica o contraste da construção existente com a atual, neste local a esquadria foi inserida nesse contexto e contri69

ESTRUTURA buiu para a total transformação da edificação. Houve-se uma interação de elementos: as vigas de concreto foram revestidas com painéis STO, sendo estes materiais leves, com grandes extensões, que conferem a horizontalidade visual da fachada. Ainda, nesta vertente, coube à esquadria proporcionar o arremate e vedação desses elementos, além de absorver as variações de medidas ao longo de panos horizontais de até 80 metros. “Para esta concepção, fizemos um grande esforço de pesquisa de sistemas, materiais e desenvolvimento de soluções. A interface com os demais elementos da fachada e com a estrutura existente nos trouxe um grande desafio para adotar perfis e componentes adaptáveis às mais variadas situações”, ressalta Pedro Martins, diretor técnico da PMartins, responsável por este peculiar projeto de fachadas e esquadrias (F&E), que durou em torno de 20 meses para o seu desenvolvimento. Martins conta que em conjunto com arquitetura e consultoria de conforto foram desenvolvidas soluções de sombreamento (brises) e aproveitamento de luz natural (bandejas de luz). O diretor diz que neste projeto de F&E há vidros de controle solar e um grande número de aberturas que proporcionam maior conforto com menor uso de energia. “Utilizamos sistema de caixilhos unitizados que deram agilidade à instalação, proporcionaram escala industrial de produção e possibilitaram absorver as variações de medidas dos vãos”, acrescenta. Por se tratar de uma reforma, foi necessário fazer adaptações para 70

situações não previstas em projeto. “Registrou-se uma interação entre nossa equipe, a construtora, o fabricante de esquadrias e os arquitetos para encontrar as soluções no prazo que a dinâmica da obra exigia.” Ainda no contemporâneo Desenvolvido a partir do modelo BIM de arquitetura, por se tratar de um sistema dinâmico, as atualizações foram frenquentes e este projeto acompanhou essa dinâmica. Nesse sentido, o partido arquitetônico que previa horizontalizar os elementos de fachadas e a grande quantidade de aberturas para ventilação acarretaram em folhas móveis largas e baixas, em grande quantidade. Para solucionar as articulações foi necessário desenvolvimento em conjunto

com o fornecedor de componentes. Também foi feito ensaio em laboratório para validar as soluções. Por se tratar de reforma e ampliação, o sistema de caixilhos deveria ser versátil, adaptável e que permitisse grande escala de produção e instalação. Os perfis da esquadria receberam suportes em aço inoxidável para fixar brises e bandejas de luz. Os suportes, assim como os brises e as bandejas foram desenvolvidos para esse projeto. O sistema de arremate e vedação entre esquadrias e painéis de fachada também foi desenvolvido especialmente para o projeto. Os rufos receberam uma proteção extra com manta flexível aluminizada e a sua fixação previu absorver variações de medidas, sobretudo de nível.

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Procuramos nos destacar por um atendimento bastante próximo do cliente e por tratarmos cada projeto como único, com peculiaridades e soluções desenvolvidas especialmente para cada caso. Temos uma equipe bastante experiente e capacitada e implantamos e utilizamos o BIM há algum tempo em nossos projetos.” Pedro Martins, diretor técnico da PMartins

Nas áreas comuns, chapas de tela metálica perfurada garantem a proteção solar e ventilação natural necessária 71

ESTRUTURA

AMBIENTE EXTERNO Espaรงos de lazer nas coberturas foram criados para conectar as crianรงas com a cidade

ESTRUTURA

Integralmente planejado Edificação ganha evidência por apostar em acabamentos modernos e sustentáveis

na zona Oeste da capital paulista, às margens da Rodovia Anhanguera e a um quilômetro da Marginal Tietê, que se encontra a recém lançada Sede Administrativa Natura São Paulo (NASP). Em um terreno de aproximadamente 112 mil metros quadrados com topografia variada e vegetação densa, o local abriga um programa com espaços corporativos para 2 mil colaboradores, além de áreas de apoio, serviços e utilidades. O NASP conta com 33.500 metros quadrados de área construída e está localizado junto ao Centro de Distribuição da empresa. Um marco arquitetônico, o local foi projetado para expor os valores da marca e produzir um dos pilares mais importantes para a empresa: a filosofia de integrar espaços e pessoas por meio de relacionamentos. Com ambientes abertos e transparentes, a linguagem arquitetônica da nova sede conversa com a estrutura de Cajamar, onde estão situadas as fábricas da Natura no Estado, ao resgatar e reforçar as escolhas que, em 2001, declararam os princípios de como a empresa se posiciona no espaço: ambientes abertos, permeáveis, que estimulam a conexão entre as pessoas e das pessoas com a natureza. Toda a fachada do edifício é revestida com vidro, o que favorece a integração dos espaços internos e externos – em particular a mata do entorno. A edificação também foi pensada para reforçar a troca entre os colaboradores. São 55 salas de reuniões inteligentes, mais de 110 lo75

ESTRUTURA

cais para reunião informal, espaço multiuso para reuniões, salas para atividades que exigem concentração ou privacidade e auditório. A infraestrutura local ainda conta com restaurante para atender cerca de 500 pessoas simultaneamente, berçário, Espaço Saúde, Espaço Bem Estar, banco, lanchonete e farmácia, entre outras fa76

cilidades para os colaboradores. Frente inteligente: Os materiais empregados na construção asseguram conforto ambiental e eficiência energética, com uso de brises de vidro serigrafado e metálico nas fachadas envidraçadas e teto verde, que intensifica o isolamento térmico do edifício. Na construção, 14% dos materiais utilizados

têm conteúdo reciclado e 37% foram beneficiados em um raio de 800 km, diminuindo a demanda por transporte e favorecendo o consumo local. 100% da madeira incorporada na construção da sede possui certificado FSC. O aproveitamento da luz natural e da vegetação local refletem ainda os princípios que conduzem as ações do local.

Nesse direcionamento sustentável, o projeto conta com a certificação Leed, onde inseriu em seus sistemas de climatização todas as especificações necessárias para uma edificação atenta às práticas de sustentabilidade. O prédio recebeu um sistema tipo VRV que possibilita a utilização em cargas par-

ciais, reduzindo o consumo energético do empreendimento. A característica de destaque dos componentes de refrigeração do local é a possibilidade de desemvolver várias modificações de layout em função de instalação de unidade do tipo Cassete com controle individual. “Por se tratar de um edifício corporativo com fachada em vidro

blindado, o que tem como característica estanqueidade, o sistema de climatização torna-se vital para garantir o conforto do usuário e qualidade do injetado no ambiente”, acrescenta Edson Alves, Diretor da Star Center, empresa responsável pelo o fornecimento e instalação do projeto de climatização no local.

ARQUITETURA

Conceito mais que integrado Fábrica em MG recebe dois platôs distintos ao aproveitar o desnível e a topografia natural do terreno

om 10.600 m² de área construída em um terreno de 103.100 m², a fábrica da Danone, a Early Life Nutrition, destinada à produção de alimentos para nutrição infantil, localizada em Poços de Caldas, na região Sul do estado de Minas Gerais, teve a sua construção concluída em meados de 2016. A implantação deste projeto foi realizada com dois platôs distintos ao aproveitar o desnível e a topografia natural do terreno, assim proporcionando uma área para o edifício administrativo e outra para a fábrica. Os dois volumes se interligam através de passarelas metálicas. As variações topográficas do terreno foram aproveitadas no projeto utilizando um desnível de 5m entre os edifícios, sendo que o administrativo encontrase em cota mais baixa que o industrial. Os blocos estão conectados através de passarelas em dois níveis, uma entre o térreo da fábrica com o primeiro pavimento do administrativo e outra entre a cobertura do administrativo (futura expansão) com o segundo pavimento da produção. O bloco administrativo conta com refeitório, vestiários e salas técnicas no térreo e escritórios e laboratórios de testes no primeiro pavimento. Sua implantação está orientada de forma a aproveitar a melhor vista do terreno que, por ser a fachada oeste, contam com brises para a proteção solar. Além dos dois níveis, o prédio foi projetado de forma a permitir a expansão de mais pavimento na sua laje de cobertura. O bloco de produção possui o estoque de matérias primas de 79

ARQUITETURA um lado e produto acabado de outro, sendo a produção concentrada no centro do edifício com quatro pavimentos. Este possui estrutura de concreto pré-moldado e vedações em alvenaria. Os estoques possuem pilares pré-moldados e cobertura e vedações em estrutura metálica. Este prédio modular foi implantado e construído de forma a permitir que a produção possa ser ampliada por mais quatro vezes no terreno. Na opinião do arquiteto deste projeto, Luís Capote, o maior

desafio foi manter todas as características funcionais e conceituais sob o aspecto arquitetônico e entregar o edifício no prazo e dentro do custo limite apresentado pelo cliente. “Nossa maior preocupação é com a elaboração do programa de necessidades, para integrar todas as funções técnicas do edifício industrial de um segmento de nutrição infantil com os aspectos de conforto humano e bem estar de todos os colaboradores”, destaca Capote, arquiteto do escritório LoebCa-

pote Arquitetura e Urbanismo, responsável tanto pelo projeto como pelo gerenciamento da obra em um trabalho conjunto com diversos projetistas, fornecedores, instaladores e a construtora em um trabalho de integração constante com a fábrica. Além da arquitetura, outro fator também ganha evidência neste processo construtivo da fábrica, a exemplo do projeto de estrutura metálicas, que além das normas brasileiras usuais inerentes aos projetos estruturais, nesta edificação foi-se necessário se-

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Como toda implantação de uma fábrica nova, que tem prédios fabrís, prédios administrativos, interligações e instalações de diversas utilidades, nesta obra os profissionais de engenharia também tiveram que lhe dar com diferentes estruturas e materiais, o que exigiu um trabalho mais detalhado..” Sergio Nakamura, diretor da Beltec Engenharia

guir as recomendações da FM GLOBAL não somente quanto à especificações de estruturas e materiais, mas também aos aspectos ligados à sustentabilidade. Como toda implantação de uma fábrica nova, que tem prédios fabrís, prédios administrativos, interligações e instalações de diversas utilidades, nesta obra os profissionais de engenharia também tiveram que lhe dar com diferentes estruturas e materiais, o que exigiu um trabalho mais detalhado. “Foi muito gratificante para

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nós participarmos desse projeto. Em primeiro lugar, pelo papel que a Danone ocupa no mercado mundial de alimentos, onde nós mesmos somos consumidores habituais dos seus produtos. Em segundo lugar, pelo fato de minha filha ter sido uma funcionária de destaque da Danone, o que me deu uma motivação a mais para me dedicar a esse trabalho. Para os integrantes da nossa equipe de colaboradores, foi um grande desafio pela grande lista de exigências no desenvolvimento dos projetos”, relatou

o engenheiro Sergio Nakamura, diretor da Beltec Engenharia. Ao analisar detalhadamente este projeto, Nakamura ainda acrescenta que as indústrias desse segmento, como também do setor farmacêutico, necessitam de atenção especial quanto a vedação das aberturas das coberturas e fechamentos. “Um exemplo das salas especiais, contra a entrada de poeira e insetos, demandando mais detalhes de acabamento do que outros tipos de indústrias”, conclui.

Nossa maior preocupação é com a elaboração do programa de necessidades, para integrar todas as funções técnicas do edifício industrial de um segmento de nutrição infantil com os aspectos de conforto humano e bem estar de todos os colaboradores.” Luis Capote, arquiteto do LoebCapote Arquitetura e Urbanismo

Ficha Técnica Local: MG, Brasil Arquitetura: LoebCapote Área do terreno: 103.100 m² Área construída: 10.600 m² Construção: Construcione - Execução de Obra Consultoria em Conforto Ambiental e Sustentabilidade: Straub Engenharia Estrutural - Estrutura Metálica: Dallemole - Estruturas Metálicas Engenharia Estrutural - Estrutura Metálica: BELTEC ENGENHARIA LTDA Gerenciamento/Coordenação: YBYRAA Projetos e Gerenciamento Projeto de Climatização e Ar-condicionado: Arcogen Energy Projeto de Climatização e Ar-condicionado: Thermoplan Engenharia Térmica Projeto de Fundação: ZF Engenheiros e Associados Projeto de Interiores: LoebCapote

ARQUITETURA

Flexibilidade estrutural Baixada Santista recebe moderno empreendimento multiuso sob investimento de R$ 300 milhĂľes

á pouco mais de um ano, o maior empreendimento multiuso da Baixada Santista, (SP), o Praiamar Corporate, foi entregue pela construtora do Grupo Mendes. Com um investimento de R$ 300 milhões, o edifício, composto de um único bloco justaposto, contempla uso misto para os segmentos corporativo, residencial e hoteleiro. Com um terreno de 8.335,96 m², o Praiamar Corporate possui a soma total de 138.580,65 m² de área construída. Essa grandiosidade fica ainda maior quando se fala das inúmeras características inovadoras do empreendimento, das quais se destacam os 21 elevadores Thyssenkrupp, tido como um dos mais velozes do Brasil, que pode chegar a velocidade de seis metros por segundo; o revestimento de cerca de 4.500 m² do mesmo tipo de pedra usada na Basílica de Nossa Senhora de Fátima, importado de Portugal; o primeiro da Baixada Santista com interação, através de passarela suspensa sobre via pública, com um shopping (o Praiamar Shopping, o maior do Litoral Paulista); além do heliporto com hangar para o estacionamento de quatro helicópteros – o primeiro e único em empreendimentos corporativos do Brasil. Esse novo conceito construtivo inovador, inteligente e sustentável é inédito na Baixada Santista e se ajusta à moderna tendência de arquitetura corporativa das maiores e mais avançadas cidades do mundo, que também contam com arrojadas linhas de design e soluções criativas e de aplicações tecnológicas que respondam às exigências do futuro. O uso misto do empreendimento, dividido em corpo-

rativo, residencial e hoteleiro, por meio de serviços e conveniências de excelência disponíveis, vem para somar e se ajustar à realidade de um mundo mais integrado e próximo das necessidades das pessoas. O Praiamar Corporate contempla um total de 407 unidades autônomas, das quais 401 são salas comerciais, entre o 5º e 29º pavimentos e 31º pavimento; além de seis lojas situadas no térreo e mezanino. A versatilidade do espaço interno propicia o planejado, com unidades que variam de 31,10 m² a 1.790,75 m². Elas são entregues sem acabamento, com preparação para piso elevado de 12 centímetros, com a finalidade de oferecer ampla flexibilidade de uso e conforto aos ocupantes; vidros com tratamento termo-acústico e forro de gesso acústico. As salas comerciais são compostas de terraços técnicos cobertos, sanitários para ambos os sexos

de uso comum do andar e hall de elevadores estruturado para todas as situações, inclusive de emergência, sistema de préidentificação com catracas e sensores de aproximação na entrada e automação nas áreas comuns. A área corporativa ainda dispõe de Bussines Center, estacionamento, acesso ao Praiamar Shopping, por passarela suspensa e climatizada, e heliporto. O Praiamar Residence possui acesso independente. Localizado parte no pavimento térreo e parte entre o 20º e 29º pavimentos, ele contém dez apartamentos por andar, totalizando 100 unidades habitacionais, que têm entre 66,44 m² e 106,63 m². O residencial dispõe de ampla e confortável área de lazer direcionada para adultos, com quadra de squash, quadra de paddle, minigolfe, espaço fitness, churrasqueira, espaço gourmet e salão de jogos. Na área hoteleira do empreen-

ARQUITETURA dimento ficará o Sheraton Santos Hotel, de classe internacional. Inserido na categoria cinco estrelas, o hotel irá contemplar 213 quartos de tipologia variada, com suíte presidencial, suítes com facilidades às pessoas portadoras de deficiência física, restaurante mediterrâneo, centro de convenções equipado e informatizado. Utilizando o melhor padrão de conforto, acabamento e serviço, ele servirá ao executivo de negócios no período da semana e, ao público familiar, durante o fim de semana. Naturalmente, além de toda estrutura da rede, a proximidade da praia e a bela vista para o mar é outro atrativo ao hóspede. Todo o empreendimento possui instalações de prevenção e combate a incêndio, de acordo com as normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e órgãos fiscais competentes, iluminação de emergência, escada pressurizada, circuito fechado de televisão, de maneira que assegure o empresário, visitante, morador e hóspede. Para o diretor do Grupo Mendes, Paulo Mendes, a acolhida do mercado ao empreendimento superou as expectativas iniciais. “Tínhamos uma expectativa de ocupar toda a torre em até três anos após o início. Hoje, esse prazo caiu para um ano e meio”, explica. DESAFIO DO PROJETO A cidade de Santos, de acordo com a sua posição geográfica, tende a dificultar a implantação de projetos de edifícios perante a posição e orientação solar. Por isso, o Praiamar Corporate foi projetado levando em consideração a posição do Sol. A torre residencial que está no 86

sentido Leste, por exemplo, permite receber o Sol da manhã, favorecendo o conforto térmico e ambiental dos apartamentos. No tocante às fachadas Norte e Oeste, com mais incidência solar, foram instalados vidros refletivos com performance diferenciadas, justamente para permitir

o controle solar em relação à transmissão e reflexão de luz e calor, além de produzir baixos coeficientes de sombreamento, garantindo excelente isolamento térmico e racionalização no uso da luz elétrica. E, na face Sul, as curvas nas fachadas permitem a circulação dos ventos

predominantes, criando um clima agradável em todo o edifício. Outro desafio foi a implantação da fachada ventilada. Caracterizado pelo afastamento entre a parede do edifício e o revestimento, propicia uma ventilação natural com efeito de chaminé, onde o ar frio entra pela

parte inferior, empurrando o ar quente para fora pela parte superior. Esse efeito permite uma melhoria do comportamento térmico do edifício, além de facilitar a colocação das instalações elétricas, hidráulicas.

RESPONSABILIDADE AMBIENTAL A fim de tornar o empreendimento e o seu entorno um espaço com beleza e segurança, o Praiamar Corporate realizou toda a instalação de fiação elétrica, cabos e transformadores, na divisa do edifício com a rua, de maneira subterrânea, possibilitando o visual de elegância típico de um boulevard. Para essa obra foi investido R$ 1,1 milhão, possibilitando menor poluição visual, revitalização da localidade, valorização dos imóveis no entorno, maior segurança e, claro, diminuição dos gastos de manutenção SUSTENTABILIDADE Este projeto foi elaborado visando o menor impacto ambiental possível e, diante disso, buscou-se soluções sustentáveis e que agreguem valor. No empreendimento, foi realizada uma infraestrutura seca para cabeamento estruturado digital em fibra óptica; instalação de iluminação LED; instalação de sistema de automação, onde será gerenciado o desempenho energético do edifício; ar condicionado do sistema VRF (mais econômico que o Split). ECONOMIA Estima-se que, assim que o empreendimento estiver em pleno funcionamento, o Praiamar Corporate irá gerar pelo menos quatro mil novos empregos diretos e indiretos. O Sheraton Santos Hotel já sinaliza com a criação de 200 novos empregos diretos, além de um conceituado restaurante, localizado no piso térreo do edifício, que possui 100 funcionários trabalhando na unidade. 87

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“O Praiamar Corporate representa toda a evolução da construtora Miramar durante mais de 40 anos de realizações”, sintetiza o empresário Armênio Mendes, presidente do Grupo de empresas que mais investe no progresso de Santos: “Toda a expertise que adquirimos durante esses anos colocamos neste empreendimento, desde detalhes do projeto até o mais inovador heliporto, com estacionamento e hangar para quatro helicópteros”.

Entre as soluções construtivas, o empresário Armênio Mendes cita a fachada ventilada: “São inúmeros os benefícios deste processo, que oferece excelentes possibilidades estéticas e vantagens térmicas e acústicas derivadas de sua elevada qualidade”.

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