Perception du marché immobilier canadien en 2023

COUVERTURE : MLS# W5944127

À GAUCHE : MLS# A2023587

Avertissement

Les renseignements présentés dans ce rapport renvoient à des données d’enquête ainsi qu’à des données du marché provenant des chambres immobilières sur le système MLS de l’ensemble du Canada. Sotheby’s International Realty Canada avise les lecteurs que les données du marché MLS peuvent être utiles pour établir des tendances au fil du temps, mais n’indiquent pas les prix réels dans des quartiers extrêmement différents ni ne tiennent compte des différentiels de prix au sein des marchés locaux. Ce rapport est diffusé uniquement à titre indicatif et ne doit pas servir de fondement à toute transaction. Bien que des normes élevées aient été suivies lors de la préparation des renseignements et de l’analyse présentés dans ce rapport, Sotheby’s International Realty Canada, les filiales de Sotheby’s International Realty et le groupe Mustel n’assument aucune responsabilité pour toute perte ou tout dommage résultant de l’utilisation du contenu de ce document ou de toute référence à ce contenu.

Références

À PROPOS DU GROUPE MUSTEL

Depuis plus de 35 ans, le groupe Mustel est un chef de file en matière d’études de marché et de recherche sur l’opinion publique au Canada. Un vaste éventail des établissements publics et privés les plus réputés du pays lui font confiance pour concevoir et mener des recherches qualitatives, des recherches quantitatives et des enquêtes omnibus, afin de comprendre les réflexions et motivations sous-tendant les émotions, les opinions et le comportement des gens. Pour de plus amples renseignements, consultez le site mustelgroup.com

À PROPOS DE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY CANADA / QUEBEC

Combinant la marque de l’immobilier résidentiel la plus prestigieuse au monde, la connaissance du marché local et une expertise spécialisée en marketing, Sotheby’s International Realty Canada est le chef de file en matière de ventes et de marketing dans le domaine immobilier pour les propriétés les plus exceptionnelles au pays. Comptant des bureaux dans plus de 35 marchés de propriétés résidentielles et de villégiature dans l’ensemble du pays, nos associés professionnels proposent des services immobiliers de premier ordre, des solutions de marketing locales et internationales inégalées ainsi qu’un réseau mondial d’environ un millier de bureaux de vente affiliés dans plus de 81 pays et territoires pour gérer les portefeuilles immobiliers de clients avisés dans le monde entier. Pour plus de renseignements, consultez le site sothebysrealty.ca

Crédi t : Jimmy Dean (Unsplash) SOTHEBYSREALTY.CA

Introduction1

Sotheby’s International Realty Canada diffuse un ensemble de rapports qui comprennent des donnéessur l’immobilier et des tendances des consommateurs dans les principaux marchés métropolitains au pays.

Le rapport du groupe Mustel et de Sotheby’s International Realty Canada, intitulé Perception des consommateurs et le marché immobilier canadien : Rapport sur les tendances générationnelles en 2023, est la première étude approfondie au Canada qui compare les niveaux de confiance relatifs de la génération du baby-boom (âgée de 58 à 77 ans), de la génération X (âgée de 43 à 57 ans), des millénariaux (âgés de 27 à 42 ans) et des adultes de la génération Z (âgés de 18 à 26 ans) à l’égard du marché immobilier actuel, et qui examine les changements de perception des consommateurs et leurs intentions de mobilité en matière d’habitation depuis janvier 2020. Il s’agit du premier d’une série de rapports qui étudient les intentions et les préférences en matière de logement portant sur plusieurs générations en 2023. Il se fonde sur une enquête menée auprès de 2 000 Canadiennes et Canadiens âgés de 18 à 77 ans dans les régions métropolitaines de recensement de Vancouver, Calgary, Toronto et Montréal.

On a employé une méthodologie en ligne qui fait appel à un panel national robuste de Canadiennes et Canadiens âgés de 18 à 77 ans résidant dans les régions métropolitaines de recensement (RMR) de Vancouver, Calgary, Toronto et Montréal. Ce panel est établi pour être représentatif de la population canadienne et fournit des données de grande qualité. Les participants sont sélectionnés selon le double processus d’inscription depuis de vastes bases de données issues de canaux fiables qui respectent les normes de l’industrie en matière d’assurance de la qualité, de validation, de vérification et de pratiques exemplaires de gestion de panels. L’enquête a porté sur 2 000 adultes canadiens en utilisant une méthode d’échantillonnage non proportionnel qui permet une analyse entre les cohortes générationnelles et au sein de chaque région métropolitaine, ainsi que dans l’ensemble de ces régions (régions métropolitaines de recensement, RMR). L’échantillon a été pondéré pour correspondre au recensement du Canada fondé sur l’âge et le genre au sein de chaque RMR et pour ramener l’échantillon total à une proportion adéquate par rapport aux populations relatives. Bien que l’échantillon du panel soit représentatif sur le plan démographique, les marges d’erreur ne s’appliquent qu’aux échantillons aléatoires. (La marge d’erreur d’un échantillon aléatoire de 2 000 répondants est ±2,2 points de pourcentage, 19 fois sur 20 et varie de ± 3,8 à 4,9 points pour 400 à 680 répondants.) Les données pour cette série de rapports ont été recueillies entre le 3 et le 10 janvier 2023.

1 Les renseignements présentés dans ce rapport renvoient à des données d’enquête ainsi qu’à des données du marché provenant des chambres immobilières sur le système MLS de l’ensemble du Canada. Sotheby’s International Realty Canada avise les lecteurs que les données du marché MLS peuvent être utiles pour établir des tendances au fil du temps, mais n’indiquent pas les prix réels dans des quartiers extrêmement différents ni ne tiennent compte des différentiels de prix au sein des marchés locaux. Ce rapport est diffusé uniquement à titre indicatif et ne doit pas servir de fondement à toute transaction. Bien que des normes élevées aient été suivies lors de la préparation des renseignements et de l’analyse présentés dans ce rapport, Sotheby’s International Realty Canada, les filiales de Sotheby’s International Realty et le groupe Mustel n’assument aucune responsabilité pour toute perte ou tout dommage résultant de l’utilisation du contenu de ce document ou de toute référence à ce contenu.. Image: MLS# W5944127

Faits saillants à l’échelle nationale

• Dans toutes les grandes régions métropolitaines, la confiance dans le rendement du marché immobilier au cours des 12 prochains mois est élevée; près de la moitié (49 %) des Canadiennes et Canadiens vivant en milieu urbain et âgés de 18 à 77 ans estiment que l’achat d’un domicile ou d’un bien immobilier résidentiel produira un rendement égal ou supérieur à leurs autres investissements financiers au cours des 12 prochains mois, dont 1 sur 4 (23 %) qui est d’avis que l’immobilier aura un rendement supérieur. Cette gamme d’âge regroupe la génération des baby-boomers, la génération X, la génération des milléniaux et les adultes de la génération Z.

• Six personnes sur 10 (soit 60 %) estiment que l’achat d’un domicile ou d’un bien immobilier résidentiel aura un rendement égal ou supérieur à celui de leurs investissements financiers au cours des 10 prochaines années, dont plus d’une personne sur 3 (35 %) qui pense que l’immobilier aura un rendement supérieur.

• Dans l’ensemble, tous marchés confondus, la génération des baby-boomers est celle qui est la plus convaincue que l’immobilier surpassera ses investissements financiers au cours de la prochaine année, ainsi que dans les 10 années à venir; ces pourcentages sont de 28 % et 44 %, respectivement.

• Un Canadien sur trois (35 %) vivant en milieu urbain et âgé de 18 à 77 ans est maintenant plus susceptible de s’acheter un domicile au cours des cinq prochaines années, par rapport à ses intentions en janvier 2020, avant la pandémie de COVID-19, un résultat qui est relativement constant dans toutes les régions métropolitaines et pour les générations interrogées. De ce nombre, 12 % sont désormais « beaucoup plus susceptibles » d’acheter.

• Une personne sur 3 (35 %) âgée de 18 à 77 ans et vivant en milieu urbain qui est propriétaire d’une résidence principale est plus susceptible de vendre un domicile au cours des cinq prochaines années, par rapport à ses intentions en janvier 2020, y compris 14 % qui sont maintenant « beaucoup plus susceptibles » de le faire.

• La pandémie a eu le moins d’influence sur la probabilité d’achat ou de vente de la génération X et de la génération des baby-boomers; plus de 4 personnes sur 10 (soit 41 % et 44 % respectivement) ne signalent aucun changement dans leur intention d’achat par rapport à janvier 2020, tandis que 4 personnes sur 10 (soit 43 % et 42 % respectivement) ne signalent aucun changement dans leur intention de vente.

• En revanche, les milléniaux vivant en milieu urbain sont désormais moins susceptibles que la génération X et la génération des baby-boomers de vendre leur résidence principale au cours des cinq prochaines années par rapport à la période prépandémique, car 32 % d’entre eux indiquent qu’ils sont moins susceptibles de vendre, par rapport à 21 et 23 % respectivement pour la génération X et celle des baby-boomers.

Un nouveau rapport sur les tendances générationnelles publié aujourd’hui par le groupe Mustel et Sotheby’s International Realty Canada révèle qu’une majorité écrasante de Canadiennes et de Canadiens vivant en milieu urbain, englobant le profil démographique de la génération des baby-boomers, de la génération X, de la génération des milléniaux et des adultes de la génération Z, ont confiance dans le rendement financier à long terme de l’immobilier résidentiel. Malgré la hausse des taux d’intérêt, les pressions inflationnistes persistantes et l’incertitude économique, près de la moitié (49 %) des Canadiennes et Canadiens en milieu urbain âgés de 18 à 77 ans estiment que l’achat d’un bien immobilier résidentiel produira un rendement égal ou supérieur à celui de leurs autres investissements financiers au cours des 12 prochains mois, tandis qu’un pourcentage impressionnant de 60 % est d’avis qu’il produira un

rendement égal ou supérieur à celui de leurs investissements financiers au cours des 10 prochaines années. En fait, plus d’un tiers (35 %) déclarent qu’ils sont encore plus susceptibles de s’acheter une résidence principale au cours des cinq prochaines années qu’ils ne l’étaient en janvier 2020 avant l’apparition de la pandémie, tandis qu’un tiers (35 %) de ceux qui sont déjà propriétaires d’une résidence principale déclarent qu’ils sont maintenant plus susceptibles de vendre au cours des cinq prochaines années qu’ils ne l’étaient avant la pandémie.

Selon les résultats de l’enquête du groupe Mustel et de Sotheby’s International Realty Canada, 23 % des Canadiennes et Canadiens vivant en milieu urbain et appartenant aux cohortes de la génération des baby-boomers, de la génération X, de la génération des milléniaux et des adultes de la génération Z sont d’avis que l’achat d’un domicile ou d’un bien immobilier résidentiel produira de meilleurs résultats qu’un investissement financier dans les 12 prochains mois, tandis que 26 % estiment que le rendement sera le même. Dans toutes les régions métropolitaines, ce sont les membres de la génération des baby-boomers qui sont les plus enclins à croire que l’immobilier aura un rendement supérieur à celui de leurs investissements financiers, soit 28 % d’entre eux, tandis que 24 % sont d’avis que le rendement sera le même. Par comparaison, 23 % des membres de la génération X en milieu urbain s’attendent à ce que le rendement du marché immobilier dépasse celui de leurs investissements financiers, tandis que 23 % pensent que ces rendements seront les mêmes. Dans un même temps, 21 % des milléniaux sont d’avis que le rendement du marché immobilier dépassera celui des investissements financiers et 28 % pensent que ces rendements seront semblables. Un pourcentage de 18 % de la plus jeune cohorte d’acheteurs de logement au Canada, soit les adultes de la génération Z en milieu urbain, estiment que l’immobilier aura un rendement supérieur à celui de leurs investissements financiers, tandis que 31 % s’attendent à ce que le rendement soit égal.

La confiance à long terme dans l’immobilier est également élevée dans toutes les régions métropolitaines et pour toutes les cohortes générationnelles. En effet, environ 60 % de la population canadienne

vivant en milieu urbain, toutes générations confondues, croient que l’achat d’un domicile ou d’un bien immobilier résidentiel produira un rendement égal ou supérieur à celui de leurs investissements financiers au cours des 10 prochaines années, dont 35 % qui pensent que ce rendement sera supérieur au cours de cette période et 24 % qui sont d’avis que le rendement sera égal. La génération des baby-boomers est également la génération la plus susceptible de croire que l’immobilier donnera de meilleurs résultats que leurs autres investissements financiers au cours des 10 prochaines années, soit 44 %, tandis que 21 % sont d’avis que les résultats seront identiques. Un pourcentage de 34 % des personnes interrogées de la génération X sont d’avis que le rendement de l’immobilier dépassera celui de leurs investissements financiers au cours de cette période, tandis que 26 % estiment que les rendements seront identiques. Parallèlement, 32 % des millénaires en milieu urbain s’attendent à ce que l’achat d’un domicile ou d’un bien immobilier produise un résultat supérieur à celui de leurs investissements financiers, tandis que 27 % pensent que ces résultats seront comparables. D’autre part, 30 % des adultes de la génération Z en milieu urbain s’attendent à ce que l’immobilier enregistre un rendement supérieur à celui de leurs investissements financiers au cours des dix prochaines années, tandis que 25 % s’attendent à ce que ce rendement soit égal.

Les résultats de l’enquête révèlent que plus d’un tiers des Canadiennes et Canadiens vivant en milieu urbain et âgés de 18 à 77 ans sont maintenant plus susceptibles d’acheter ou de vendre un domicile au cours des cinq prochaines années par rapport à leurs intentions en janvier 2020, soulignant ainsi une augmentation de la demande intérieure de logements et de la mobilité en matière d’habitation depuis le début de la pandémie. Dans l’ensemble, 35 % d’entre eux sont plus susceptibles de s’acheter une résidence principale au cours des cinq prochaines années qu’en janvier 2020, dont 12 % qui sont beaucoup plus susceptibles et 23 % qui sont quelque peu plus susceptibles de le faire. D’autre part, 33 % ne signalent aucun changement dans leur probabilité de s’acheter un domicile, tandis que 28 % d’entre eux sont moins susceptibles, dont 16 % qui sont quelque peu moins susceptibles et 12 % qui sont beaucoup moins susceptibles.

De légères variations existent entre les générations, les membres de la génération X et des baby-boomers étant les moins susceptibles de signaler un changement dans la probabilité de s’acheter une résidence principale par rapport à janvier 2020. Plus particulièrement, 29 % des membres de la génération des baby-boomers sont plus susceptibles de s’acheter une résidence principale au cours des cinq prochaines années qu’avant la pandémie, tandis que 44 % ne signalent aucun changement dans leur probabilité d’acheter un domicile. Un pourcentage de 23 % sont maintenant moins susceptibles de s’acheter un logement dans les cinq prochaines années. Par comparaison, 35 % des membres de la génération X dans les régions métropolitaines sondées sont maintenant plus susceptibles de se porter acquéreurs d’un domicile au cours des cinq prochaines années, tandis qu’un taux important de 41 % disent qu’il n’y a eu aucun changement dans leur probabilité d’achat et 23 % indiquent qu’ils sont maintenant moins susceptibles d’acheter.

Les résultats de l’enquête du groupe Mustel et de Sotheby’s International Realty Canada révèlent également que si 36 % des milléniaux sont plus susceptibles de s’acheter un logement au cours des cinq prochaines années qu’avant la pandémie et que 28 % ne signalent aucun changement dans leur intention, un pourcentage notable de 31 % des milléniaux sont maintenant moins susceptibles de s’acheter un domicile qu’avant la pandémie, soit un pourcentage plus élevé par rapport à la génération des baby-boomers et à la génération X. Par ailleurs, 40 % des adultes de la génération Z sont maintenant plus susceptibles de s’acheter un logement au cours des cinq prochaines années, tandis que 33 % ne signalent aucun changement dans leur intention de s’acheter un logement. Un taux de 33 % déclarent qu’ils sont moins susceptibles de faire un achat par rapport à leur intention en janvier 2020, ce qui représente à nouveau un pourcentage plus élevé que pour les membres de la génération des babyboomers et de la génération X.

Toutes générations confondues, un pourcentage important de propriétaires occupants en milieu urbain au Canada (35 %) âgés de 18 à 77 ans sont plus susceptibles de vendre un domicile au cours des cinq prochaines années, par rapport à leur intention en janvier 2020, y compris 14 % qui sont maintenant beaucoup plus susceptibles de le faire et 21

% qui sont quelque peu plus susceptibles. Un pourcentage de 36 % ne signalent aucune différence dans leur probabilité de vendre leur domicile, tandis que 26 % d’entre eux sont moins susceptibles de le faire au cours des cinq prochaines années, dont 15 % qui sont quelque peu moins susceptibles, et 11 % qui sont beaucoup moins susceptibles.

C’est sur la génération des baby-boomers et la génération X que la pandémie a eu le moins d’influence sur la probabilité de vente de la résidence principale au cours des cinq prochaines années. Si 33 % des membres de la génération des baby-boomers déclarent qu’ils sont plus susceptibles de vendre leur résidence principale au cours des cinq prochaines années qu’avant la pandémie, un pourcentage plus important de 42 % d’entre eux déclarent qu’il n’y a pas de changement. Par ailleurs, 23 % sont maintenant moins susceptibles de vendre leur logement au cours des cinq prochaines années. De façon similaire, alors que 33 % des membres de la génération X sont maintenant plus susceptibles de vendre leur domicile au cours des cinq prochaines années, 43 % d’entre eux signalent qu’il n’y a eu aucun changement dans leur probabilité de vente, et 21 % indiquent qu’ils sont maintenant moins susceptibles de le faire.

En revanche, si 34 % des milléniaux qui sont propriétaires déclarent qu’ils sont maintenant plus susceptibles de vendre leur domicile au cours des cinq prochaines années qu’avant la pandémie, 31 % ne signalent aucun changement dans leur intention, ce qui représente un taux plus faible que pour la cohorte des baby-boomers et de la génération X. Un pourcentage de 32 % sont maintenant moins susceptibles de vendre au cours des cinq prochaines années. Les propriétaires adultes de la génération Z constituaient un groupe relativement restreint de 66 personnes ayant répondu à l’enquête. Cependant, ceux qui ont répondu sont la génération la plus susceptible de vendre leur résidence principale au cours des cinq prochaines années, car 54 % de cette jeune génération de vendeurs de biens immobiliers déclarent qu’ils sont plus susceptibles de le faire par rapport à janvier 2020. Seuls 10 % d’entre eux ne signalent aucun changement dans leur intention de vente, tandis que 30 % indiquent qu’ils sont moins susceptibles de vendre.

“CE RAPPORT FAIT ÉTAT DES CONSTATATIONS DE LA PREMIÈRE ÉTUDE INTERGÉNÉRATIONNELLE

AU CANADA QUI COMPARE ET OPPOSE LES PERCEPTIONS, LES NIVEAUX DE CONFIANCE ET LES INTENTIONS EN MATIÈRE D’HABITATION DE PLUSIEURS GÉNÉRATIONS DANS LE MARCHÉ DU LOGEMENT ACTUEL. LES CONSTATATIONS DE L’ENQUÊTE MENÉE PAR LE GROUPE MUSTEL ET SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY CANADA

RENFORCENT LE FAIT QUE LA CONFIANCE DANS LE MARCHÉ IMMOBILIER DU PAYS FAIT PREUVE DE RÉSILIENCE, MALGRÉ LES RÉCENTS CHANGEMENTS

DANS LES CONDITIONS DU MARCHÉ.”

— Josh O’Neill, directeur général du groupe Mustel.

“L’UN DES RÉSULTATS LES PLUS TRANSFORMATEURS ET LES PLUS DURABLES ISSUS DE LA PANDÉMIE SUR LE PLAN SOCIAL ET ÉCONOMIQUE, C’EST QUE LES CANADIENNES ET CANADIENS ACCORDENT DÉSORMAIS UNE IMPORTANCE ACCRUE À LA PROPRIÉTÉ DU DOMICILE PRINCIPAL, NON SEULEMENT COMME UN INVESTISSEMENT DANS LEUR STYLE DE VIE ET LEUR SÉCURITÉ PERSONNELLE, MAIS AUSSI COMME UN INVESTISSEMENT DANS LEUR AVENIR FINANCIER. MÊME SI LA POPULATION

CANADIENNE EST MAINTENANT CONFRONTÉE AUX DÉFIS POSÉS PAR LA FORTE HAUSSE DES TAUX D’INTÉRÊT, L’AUGMENTATION DE L’INFLATION, L’INCERTITUDE

ÉCONOMIQUE CROISSANTE ET LES PRÉOCCUPATIONS IMPORTANTES EN MATIÈRE D’ACCESSIBILITÉ AU LOGEMENT, LES RÉSULTATS DE L’ENQUÊTE DU GROUPE MUSTEL ET DE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY CANADA RÉVÈLENT QUE LA CONFIANCE DANS NOTRE MARCHÉ IMMOBILIER RESTE ÉLEVÉE ET QUE LA DEMANDE DE LOGEMENTS ET LA MOBILITÉ EN MATIÈRE D’HABITATION, TOUTES GÉNÉRATIONS CONFONDUES, SONT PLUS IMPORTANTES QUE JAMAIS.”

— Don Kottick, président et chef de la direction de Sotheby’s International Realty Canada.

Crédi t : Josh Hemsley (Unsplash)

Vancouver

Dans la foulée d’une année qui a vu les prix de l’immobilier et les activités de vente à Vancouver atteindre des sommets sans précédent au premier trimestre de 2022, pour marquer ensuite une transition rapide vers des conditions plus équilibrées à la fin de l’année face à la hausse des taux hypothécaires et au malaise général dû à l’évolution des conditions du marché, les résultats de l’enquête récemment publiée par le groupe Mustel et Sotheby’s Realty Canada révèlent que la confiance sous-jacente dans le marché immobilier local s’est maintenue. De plus, malgré des variations mineures dans les intentions et les perceptions des membres de la génération des baby-boomers, de la génération X, de la génération des milléniaux et des adultes de la génération Z en matière de logement, un pourcentage important des résidents de Vancouver, toutes générations confondues, sont maintenant encore plus susceptibles d’acheter ou de vendre un domicile dans les années à venir qu’ils ne l’étaient avant la pandémie.

Selon le groupe Mustel et Sotheby’s International Realty Canada, 43 % des résidents de Vancouver âgés de 18 à 77 ans estiment que l’achat d’un domicile ou d’un bien immobilier résidentiel produira un rendement supérieur ou égal à celui de leurs investissements financiers au cours des 12 prochains mois. De ce nombre, 20 % pensent que l’immobilier va connaître un meilleur rendement et 23 % sont d’avis qu’il va connaître le même rendement.

La confiance dans le rendement de l’immobilier à court terme varie légèrement d’une génération à l’autre. Ainsi, 18 % des membres de la génération des baby-boomers de Vancouver s’attendent à ce que le rendement de l’immobilier dépasse celui de leurs investissements financiers d’ici un an, tandis que 30 % pensent que les rendements seront identiques. Par comparaison, 26 % de la génération X de cette région sont d’avis que le rendement de l’immobilier sera supérieur à celui de leurs investissements financiers, tandis que 14 % s’attendent à ce que ces rendements soient comparables.

Les milléniaux de Vancouver sont la cohorte générationnelle la plus susceptible de croire que l’immobilier affichera un rendement inférieur à celui de leurs investissements financiers au cours des 12 prochains mois, car 30 % d’entre eux sont d’avis que ce sera le cas, tandis que 23 % s’attendent à ce que le rendement de l’immobilier corresponde à celui des investissements financiers. Un pourcentage de 16 % s’attendent à ce que l’immobilier donne de meilleurs résultats. Parmi la nouvelle génération de vendeurs et d’acheteurs d’une première propriété, soit les adultes de la génération Z, 23 % s’attendent à ce que l’achat d’un domicile ou d’un bien immobilier résidentiel soit plus rentable que leurs investissements financiers au cours de l’année à venir, tandis que 26 % s’attendent à ce que les résultats soient équivalents.

La confiance dans le rendement du marché immobilier de Vancouver est encore plus élevée à long terme. Dans l’ensemble, 60 % des personnes appartenant aux cohortes de la génération des babyboomers, de la génération X, de la génération des milléniaux et de la génération Z sont d’avis que l’achat d’un domicile ou d’un bien immobilier résidentiel produira un rendement supérieur ou égal à celui de leurs investissements financiers au cours des dix prochaines années; de ce nombre, 36 % s’attendent à ce que le bien immobilier ait un rendement supérieur et 24 % estiment que le rendement sera identique.

D’un point de vue générationnel, un pourcentage important de 41 % des membres de la génération des baby-boomers s’attendent à ce que le rendement de l’immobilier dépasse le rendement des investissements financiers au cours des 10 prochaines années, tandis que 21 % pensent que ces rendements seront comparables. Un pourcentage de 38 % des membres de la génération X sont d’avis que l’immobilier produira de meilleurs résultats que leurs investissements financiers au cours de la prochaine décennie, tandis que 23 % estiment que le rendement sera équivalent. Parallèlement, 33 % des milléniaux de Vancouver s’attendent à ce que l’achat d’un domicile ou d’un bien immobilier produise de meilleurs résultats que leurs investissements

financiers, tandis que 26 % prévoient un rendement égal. Par ailleurs, 30 % des consommateurs immobiliers les plus jeunes de Vancouver, soit les adultes de la génération Z, sont d’avis que l’immobilier produira un rendement supérieur à celui des investissements financiers dans 10 ans, tandis que 26 % s’attendent à ce que ces rendements soient identiques.

Les résultats de l’enquête du groupe Mustel et de Sotheby’s International Realty Canada révèlent également qu’un pourcentage important de propriétaires immobiliers de Vancouver, quelle que soit leur génération, sont encore plus susceptibles d’effectuer la vente ou l’achat d’une résidence principale au cours des cinq prochaines années qu’ils ne l’étaient avant le début de la pandémie en janvier 2020. Selon Sotheby’s International Realty Canada, cette demande accrue laisse présager une intensification des pressions en faveur d’une offre accrue de logements et des choix de mobilité en matière d’habitation.

Dans l’ensemble, 31 % des résidents de Vancouver âgés de 18 à 77 ans sont maintenant plus susceptibles de s’acheter un domicile principal au cours des cinq prochaines années, par rapport à leur intention en janvier 2020, y compris 9 % qui sont maintenant beaucoup plus susceptibles de le faire et 22 % qui sont quelque peu plus susceptibles. Un pourcentage de 39 % déclarent qu’il n’y a aucun changement dans leur intention de s’acheter un logement. Un taux comparativement moins important de 26 % sont maintenant moins susceptibles de s’acheter un domicile qu’avant la pandémie, soit 15 % qui sont quelque peu moins susceptibles de le faire et 11 % qui sont beaucoup moins susceptibles de le faire.

Comme c’est le cas pour leurs homologues générationnels de Calgary, Montréal et Toronto, les membres de la génération des baby-boomers et de la génération X de Vancouver sont moins susceptibles que les milléniaux et les adultes de la génération Y d’avoir observé un changement dans leur intention de s’acheter un domicile principal par rapport à janvier 2020. Si 31 % des membres de la génération des baby-boomers de Vancouver sont plus susceptibles de s’acheter

une résidence principale au cours des cinq prochaines années, 49 % d’entre eux ne signalent aucun changement dans leur intention, tandis que seulement 14 % sont moins susceptibles de s’acheter un domicile qu’en janvier 2020. Parallèlement, 27 % des membres de la génération X sont désormais plus susceptibles de s’acheter un domicile au cours des cinq prochaines années, tandis que 47 % déclarent que leur intention à cet effet n’a pas changé. Une proportion moindre, soit 24 %, indiquent qu’ils sont moins susceptibles de le faire.

Bien qu’un pourcentage notable de la génération des milléniaux et des adultes de la génération Z de Vancouver soient davantage prêts à s’acheter un domicile au cours des cinq prochaines années qu’ils ne l’étaient avant la pandémie, leur probabilité de le faire est plus faible si on la compare aux intentions des cohortes de la génération des baby-boomers et de la génération X. Alors que 33 % des milléniaux indiquent qu’ils sont plus susceptibles de s’acheter un logement au cours des cinq prochaines années, 35 % d’entre eux ne signalent aucun changement dans leur intention, tandis qu’un pourcentage marquant de 29 % sont moins susceptibles de s’acheter un domicile qu’ils ne l’étaient préalablement à la pandémie. Parmi la plus jeune génération d’acheteurs potentiels à Vancouver, la génération Z, 34 % d’entre eux indiquent qu’ils sont plus susceptibles de s’acheter un domicile au cours des cinq prochaines années, 22 % ne signalent aucun changement, tandis qu’un pourcentage appréciable de 38 % déclarent qu’ils sont maintenant moins susceptibles de le faire.

Les tendances générationnelles en matière de vente de domiciles suggèrent également que les intentions générales d’effectuer une transaction immobilière à Vancouver sont robustes pour les cinq prochaines années. Dans l’ensemble, par rapport à leur intention en janvier 2020, environ un tiers des propriétaires à Vancouver âgés de 18 à 77 ans déclarent qu’ils sont plus susceptibles de vendre leur résidence principale d’ici les cinq prochaines années. Un taux de 33 % des propriétaires déclarent qu’ils sont maintenant plus susceptibles de vendre leur logement, soit 11 % qui sont beaucoup plus susceptibles de vendre et 23 % qui sont un peu plus susceptibles de le faire. Par

ailleurs, 41 % ne signalent aucune différence dans leur intention de vente. Un pourcentage de 23 % signalent qu’ils sont moins enclins à vendre dans les cinq prochaines années, dont 14 % qui sont quelque peu moins enclins, et 9 % qui sont beaucoup moins enclins à le faire.

Comme c’est le cas pour toutes les autres régions métropolitaines qui ont fait l’objet de l’enquête, c’est sur la génération des baby-boomers et la génération X de Vancouver que la pandémie a eu le moins d’influence quant à la probabilité de vente de la résidence principale au cours des cinq prochaines années. Tandis que 40 % des membres de la génération des baby-boomers déclarent qu’ils sont plus susceptibles de vendre leur résidence principale au cours de cette période par rapport à janvier 2020, un pourcentage important de 49 % d’entre eux déclarent que leur intention n’a pas changé. Un pourcentage modeste de 7 % est désormais moins susceptible de vendre son logement. D’autre part, 25 % des membres de la génération X sont désormais plus susceptibles de vendre leur domicile au cours des cinq prochaines années, tandis que 48 % déclarent que leur intention à cet effet n’a pas changé. D’autre part, 25 % des membres de la génération X déclarent qu’ils sont maintenant moins susceptibles de vendre dans les cinq prochaines années qu’avant la pandémie.

En revanche, 28 % des milléniaux propriétaires à Vancouver déclarent qu’ils sont plus susceptibles de vendre leur domicile au cours des cinq prochaines années qu’ils ne l’étaient avant la pandémie, tandis que 38 % ne signalent aucun changement dans leur intention et 32 % indiquent qu’ils sont moins enclins à le faire.

Image : MLS# R2746152A

Calgary

Forte d’un optimisme économique et d’une immigration soutenue, Calgary s’est positionnée comme l’un des marchés immobiliers les plus performants du Canada au cours de l’année écoulée, selon Sotheby’s International Realty Canada, car la région attire régulièrement des Canadiennes et Canadiens intéressés par sa qualité de vie favorable, son coût de la vie moins élevé et ses logements relativement abordables. Les résultats de l’enquête du groupe Mustel et de Sotheby’s International Realty Canada renforcent le fait que la confiance locale dans le marché immobilier a du ressort d’une génération à l’autre, malgré des variations mineures dans les intentions et les perceptions, et qu’un pourcentage conséquent de résidents de Calgary sont plus susceptibles d’acheter ou de vendre un domicile dans les années à venir qu’avant le début de la pandémie.

Selon les résultats du sondage, 52 % des répondants qui vivent à Calgary et qui sont âgés de 18 à 77 ans estiment que l’achat d’un domicile ou d’un bien immobilier résidentiel produira un rendement supérieur ou égal à celui de leurs investissements financiers au cours des 12 prochains mois. De ce nombre, 19 % pensent que l’immobilier va produire de meilleurs résultats et un pourcentage important de 34 % pensent qu’il produira un rendement identique, ce qui fait que les habitants de Calgary sont les plus susceptibles d’être de l’opinion que le rendement du marché immobilier sera comparable à celui des investissements financiers.

Comme c’est le cas pour d’autres grandes régions métropolitaines, les membres de la génération des baby-boomers de Calgary sont les plus susceptibles de s’attendre à ce que l’immobilier produise un rendement supérieur à celui de leurs investissements financiers dans un an : 23 % prévoient que ce sera le cas, tandis que 31 % s’attendent à ce que le rendement soit le même. Par comparaison, 16 % de la génération X et des millénaires de cette région sont d’avis que le rendement de l’immobilier sera supérieur à celui de leurs investissements financiers, tandis que respectivement 33 % et 32

% s’attendent à ce que ces rendements soient comparables. Par ailleurs, 19 % des adultes de la génération Z de Calgary pensent que l’immobilier va produire des résultats supérieurs à celui de leurs investissements financiers, tandis qu’un pourcentage plus important de 42 % s’attend à ce que le rendement soit le même.

Toutes les générations interrogées ont affiché une confiance solide dans le rendement à long terme de l’immobilier à Calgary, bien qu’elle soit plus modérée par rapport aux niveaux de confiance rapportés à Vancouver, Toronto et Montréal. Dans l’ensemble, 55 % des personnes âgées de 18 à 77 ans sont d’avis que l’achat d’un domicile ou d’un bien immobilier résidentiel aura un rendement égal ou supérieur à celui de leurs investissements financiers au cours des 10 prochaines années; 28 % d’entre elles s’attendent à ce que l’immobilier ait un meilleur rendement, soit un pourcentage légèrement inférieur à celui des personnes ayant cette attente à Vancouver, Toronto et Montréal (36 % respectivement). Un autre pourcentage de 28 % pense que le rendement sera comparable à celui des investissements financiers.

D’un point de vue générationnel, 28 % des membres de la génération des baby-boomers s’attendent à ce que le rendement de l’immobilier dépasse le rendement des investissements financiers, tandis que 23 % pensent que ces rendements seront comparables. Un pourcentage de 35 % des membres de la génération X pensent que l’immobilier sera plus rentable que les investissements financiers au cours des 10 prochaines années, tandis que 29 % estiment que le rendement sera semblable. Parallèlement, 20 % des milléniaux s’attendent à ce que l’achat d’un domicile ou d’un bien immobilier soit plus rentable que leurs investissements financiers, tandis que 30 % prévoient un rendement égal; par ailleurs, 29 % des consommateurs immobiliers les plus jeunes de Calgary, soit les adultes de la génération Z, sont d’avis que l’immobilier produira un rendement supérieur à celui des investissements financiers, tandis que 29 % s’attendent à ce que ces rendements soient comparables.

Un pourcentage important de résidents de Calgary déclarent qu’ils sont plus susceptibles de vendre ou d’acheter un logement

principal qu’ils ne l’étaient avant la pandémie en janvier 2020, ce qui suggère une demande durable et multigénérationnelle de logements et une mobilité en matière d’habitation dans les années à venir. Un pourcentage de 38 % des résidents âgés de 18 à 77 ans sont maintenant plus susceptibles de s’acheter un domicile au cours des cinq prochaines années, par rapport à janvier 2020, avant la pandémie, car 13 % d’entre eux sont maintenant beaucoup plus susceptibles de le faire et 25 % sont quelque peu plus susceptibles. Un pourcentage de 37 % déclarent qu’il n’y a aucun changement dans leur intention de s’acheter un logement. En revanche, un pourcentage moins important de 22 % sont maintenant moins susceptibles de s’acheter un logement, soit 10 % qui sont quelque peu moins susceptibles de le faire et 12 % qui sont beaucoup moins susceptibles de le faire.

Les membres de la génération des baby-boomers et de la génération X de Calgary sont notamment moins susceptibles que les milléniaux et les adultes de la génération Z d’avoir observé un changement dans leur intention de s’acheter un domicile principal par rapport à janvier 2020. Si 25 % des membres de la génération des babyboomers sont désormais plus susceptibles de s’acheter une résidence principale au cours des cinq prochaines années, 44 % ne signalent aucun changement dans leur probabilité d’achat. Par ailleurs, 23 % sont moins susceptibles de s’acheter un logement qu’en janvier 2020. Parallèlement, 30 % des membres de la génération X sont maintenant plus susceptibles de s’acheter un domicile au cours des cinq prochaines années, tandis que 50 % d’entre eux indiquent qu’il n’y a eu aucun changement dans leur probabilité d’achat et 19 % indiquent qu’ils sont maintenant moins susceptibles de le faire.

Selon les résultats de l’enquête, un pourcentage notable des milléniaux et des adultes de la génération Z de Calgary sont maintenant plus disposés à s’acheter un domicile qu’ils ne l’étaient avant la pandémie. Alors que 44 % des milléniaux indiquent qu’ils sont plus susceptibles de s’acheter un logement au cours des cinq prochaines années qu’avant la pandémie, 29 % d’entre eux ne signalent aucun changement dans leur intention, tandis que 24 % sont moins susceptibles de s’acheter un domicile. Un pourcentage de 51 % des

adultes de la génération Z sont maintenant plus susceptibles de s’acheter un domicile au cours des cinq prochaines années, tandis que 26 % d’entre eux indiquent qu’il n’y a aucun changement dans leur intention d’achat et 21 % estiment qu’ils sont maintenant moins susceptibles de le faire.

Parallèlement, environ un tiers des résidents de Calgary sont plus susceptibles de vendre leur résidence principale au cours des cinq prochaines années qu’ils ne l’étaient en janvier 2020. Un taux de 32 % des propriétaires âgés de 18 à 77 ans déclarent qu’ils sont maintenant plus susceptibles de vendre leur logement, soit 12 % qui sont beaucoup plus susceptibles de vendre et 20 % qui sont quelque peu plus susceptibles de le faire. Par ailleurs, 38 % ne signalent aucune différence dans leur intention de vente. Un pourcentage de 27 % signalent qu’ils sont moins enclins à vendre au cours de cette période, dont 15 % qui sont quelque peu moins enclins, et 12 % qui sont beaucoup moins enclins à le faire.

Comme c’est le cas pour Vancouver, Toronto et Montréal, c’est sur la génération des baby-boomers et la génération X que la pandémie a eu le moins d’influence quant à leur intention de vendre leur résidence principale au cours des cinq prochaines années. Tandis que 27 % des membres de la génération des baby-boomers déclarent qu’ils sont plus susceptibles de vendre leur résidence principale au cours des cinq prochaines années par rapport à janvier 2020, 45 % d’entre eux indiquent que leur intention n’a pas changé. D’autre part, 25 % d’entre eux sont moins susceptible de vendre leur logement. De même, alors que 29 % des membres de la génération X sont maintenant plus susceptibles de vendre leur domicile au cours des cinq prochaines années, 43 % d’entre eux indiquent qu’il n’y a aucun changement dans leur intention de vente, et 26 % affirment qu’ils sont maintenant moins susceptibles de le faire.

En revanche, 29 % des milléniaux propriétaires à Calgary déclarent qu’ils sont plus susceptibles de vendre leur domicile au cours des cinq prochaines années qu’ils ne l’étaient avant la pandémie, tandis que 35 % ne signalent aucun changement dans leur intention et 32 % affirment qu’ils sont moins enclins à le faire.

Toronto

Même si les activités de vente et l’escalade des prix se sont calmées partout à Toronto alors que la région assume les effets de la hausse des taux d’intérêt et les pressions d’une offre réduite des logements, la demande des consommateurs en matière d’immobilier a affiché un ressort remarquable. C’est ce que soulignent les résultats de l’enquête récemment publiée par le groupe Mustel et Sotheby’s International Realty Canada, qui révèlent que la confiance des consommateurs dans le plus grand marché immobilier du Canada reste marquée d’optimisme à court et à long terme, et qu’un pourcentage important de résidents de Toronto sont davantage disposés à effectuer une transaction immobilière qu’ils ne l’étaient avant le début de la pandémie de COVID-19.

Dans l’ensemble, 46 % des Torontois appartenant aux cohortes de la génération des baby-boomers, de la génération X, de la génération du millénaire et des adultes de la génération Z sont d’avis que l’achat d’un domicile ou d’un bien immobilier résidentiel produira un rendement supérieur ou égal à celui de leurs investissements financiers au cours de la prochaine année; de ce nombre, 19 % s’attendent à un rendement supérieur pour les biens immobiliers, tandis que 28 % sont d’avis que le rendement sera comparable. Cette perception varie légèrement selon les générations. Chez les membres de la génération des babyboomers qui habitent cette région, 20 % s’attendent à ce que le marché immobilier affiche un rendement supérieur à celui de leurs investissements financiers d’ici un an, tandis que 25 % pensent que les rendements seront identiques. Par ailleurs, 17 % des membres de la génération X sont d’avis que le rendement de l’immobilier dépassera celui de leurs investissements financiers, tandis que 28 % s’attendent à ce qu’il soit comparable. Quant aux milléniaux de Toronto, 20 % d’entre eux sont d’avis que le rendement de l’immobilier sera supérieur au rendement de leurs investissements financiers, tandis que 30 % s’attendent à ce que ces rendements soient identiques. Parallèlement, 15 % des adultes de la génération Z de la région s’attendent à ce que l’immobilier produise un rendement supérieur à celui de leurs investissements financiers, tandis que 28 % s’attendent à ce que le rendement soit comparable.

Comme c’est le cas pour les autres grandes régions métropolitaines qui ont fait l’objet de l’enquête, toutes les générations interrogées affichent de l’optimisme à l’égard du rendement du marché immobilier à long terme. Dans l’ensemble, 60 % des personnes âgées de 18 à 77 ans sont d’avis que l’achat d’un domicile ou d’un bien immobilier résidentiel aura un rendement égal ou supérieur à celui de leurs investissements financiers au cours des 10 prochaines années; 36 % d’entre elles s’attendent à ce que l’immobilier ait un meilleur rendement, tandis que 24 % s’attendent à ce qu’il ait un rendement équivalent. C’est la génération des baby-boomers qui ressent le plus d’optimisme à l’égard du rendement à long terme de l’immobilier; en effet, 44 % s’attendent à ce que le rendement de l’immobilier dépasse celui des investissements financiers d’ici 10 ans, tandis que 22 % pensent que le rendement sera comparable. Un pourcentage de 31 % des membres de la génération X sont d’avis que l’immobilier produira de meilleurs résultats que leurs investissements financiers au cours des 10 prochaines années, tandis que 25 % estiment que le rendement sera comparable. Parallèlement, 37 % des milléniaux s’attendent à ce que l’achat d’un domicile ou d’un bien immobilier produise de meilleurs résultats que leurs investissements financiers, tandis que 27 % prévoient un rendement égal; par ailleurs, 31 % des adultes de la génération Z de Toronto sont d’avis que l’immobilier produira un rendement supérieur à celui des investissements financiers, tandis que 20 % s’attendent à ce que ces rendements soient semblables.

Les résultats de l’enquête révèlent également un niveau général de probabilité élevée d’effectuer une transaction immobilière à Toronto au cours des cinq prochaines années. En fait, 36 % des Torontois âgés de 18 à 77 ans indiquent qu’ils sont maintenant plus susceptibles de s’acheter un domicile au cours des cinq prochaines années, par rapport à leur intention de le faire en janvier 2020, avant la pandémie. De ce nombre, 12 % sont beaucoup plus susceptibles d’acheter et 24 % sont quelque peu plus susceptibles de le faire. Un pourcentage de 32 % déclarent qu’il n’y a aucun changement dans leur intention de s’acheter un logement. Par ailleurs, 28 % d’entre eux sont maintenant moins susceptibles de s’acheter un logement, soit 18 % qui sont quelque peu moins susceptibles de le faire et 11 % qui sont beaucoup moins susceptibles de le faire.

Comme c’est le cas pour les autres marchés importants, c’est la génération X et la génération des baby-boomers de Toronto qui sont les moins susceptibles d’avoir connu un changement dans leur intention d’achat d’une résidence principale par rapport à janvier 2020. Plus particulièrement, 29 % des membres de la génération des baby-boomers sont plus susceptibles de s’acheter une résidence principale au cours des cinq prochaines années qu’avant la pandémie, tandis que 44 % ne signalent aucun changement dans leur intention. Un pourcentage de 26 % sont maintenant moins susceptibles de s’acheter un logement dans les cinq prochaines années. Parallèlement, 35 % des membres de la génération X de Toronto sont maintenant plus susceptibles de faire l’achat d’un domicile au cours des cinq prochaines années, tandis que 39 % d’entre eux indiquent qu’il n’y a eu aucun changement dans leur intention d’achat et 25 % déclarent qu’ils sont maintenant moins susceptibles de le faire.

Comparativement, 34 % des milléniaux indiquent qu’ils sont plus susceptibles de s’acheter un logement au cours des cinq prochaines années qu’avant la pandémie et 28 % ne signalent aucun changement dans leur intention, tandis que 32 % sont maintenant moins susceptibles de s’acheter un domicile qu’ils ne l’étaient préalablement à la pandémie. D’autre part, 47 % des adultes de la génération Z sont maintenant plus susceptibles de s’acheter un domicile au cours des cinq prochaines années, tandis que 17 % indiquent qu’il n’y a aucun changement dans leur intention d’achat et 29 % estiment qu’ils sont maintenant moins susceptibles de le faire par rapport à janvier 2020. Par ailleurs, un pourcentage notable de 31 % de propriétaires occupants de Toronto âgés de 18 à 77 ans affirment qu’ils sont maintenant plus susceptibles de vendre leur domicile au cours des cinq prochaines années comparativement à janvier 2020; de ce nombre, 12 % sont maintenant beaucoup plus susceptibles de le faire et 19 % sont quelque peu plus susceptibles. Un pourcentage de 37 % ne signalent aucun changement dans leur intention de vente, tandis que 30 % sont moins susceptibles de le faire au cours des cinq prochaines années, dont 17 % qui sont quelque peu moins susceptibles et 12 % qui sont beaucoup moins susceptibles.

Comme c’est le cas pour les autres grandes régions métropolitaines du Canada, c’est sur la génération des baby-boomers et la génération X que la pandémie a eu le moins d’influence sur les intentions de vendre leur résidence principale au cours des cinq prochaines années. Bien que 29 % des membres de la génération des babyboomers déclarent qu’ils sont plus susceptibles de vendre leur résidence principale au cours des cinq prochaines années qu’avant la pandémie, un pourcentage plus marqué de 43 % déclarent qu’il n’y a pas de changement dans leur intention. Un pourcentage de 28 % sont maintenant moins susceptibles de vendre leur logement au cours de cette même période. De plus, alors que 31 % des membres de la génération X sont plus susceptibles de vendre leur domicile au cours des cinq prochaines années, 43 % signalent qu’il n’y a eu aucun changement dans leur intention de vente et 22 % indiquent qu’ils sont maintenant moins susceptibles de le faire qu’en janvier 2020.

En revanche, 30 % des milléniaux propriétaires de Toronto déclarent qu’ils sont maintenant plus susceptibles de vendre leur domicile au cours des cinq prochaines années qu’ils ne l’étaient en janvier 2020, tandis que 28 % ne signalent aucun changement dans leur intention. Un pourcentage important de 38 % sont moins susceptibles de vendre au cours des cinq prochaines années.

Montréal

Témoignant d’un solide optimisme dans le marché immobilier de la région, ce sont les Montréalais interrogés par le groupe Mustel et Sotheby’s International Realty Canada qui ont exprimé la plus grande confiance dans le rendement du marché de l’immobilier au cours des 12 prochains mois, par rapport aux personnes interrogées dans les autres grandes régions métropolitaines.

Dans l’ensemble, 55 % des Montréalais âgés de 18 à 77 ans, qui englobent les cohortes de la génération des baby-boomers, de la génération X, du millénaire et des adultes de la génération Z, sont d’avis que l’achat d’un domicile ou d’un bien immobilier résidentiel produira un rendement supérieur ou comparable à celui de leurs investissements financiers au cours de la prochaine année. De ce nombre, 32 % pensent que l’immobilier va connaître un meilleur rendement et 23 % pensent qu’il va connaître un rendement comparable. Comparativement à leurs homologues de Vancouver, Calgary et Toronto, la génération des baby-boomers de Montréal est celle qui exprime le plus grand optimisme que l’immobilier produira des résultats supérieurs à celui de leurs investissements financiers d’ici un an, avec un taux de 46 %, tandis que 18 % sont d’avis que le rendement sera comparable. Par comparaison, 31 % de la génération X de Montréal sont d’avis que le rendement de l’immobilier sera supérieur à celui de leurs investissements financiers, tandis que 19 % s’attendent à ce que ces rendements soient comparables. Quant aux milléniaux de la région, 28 % d’entre eux pensent que le rendement de l’immobilier sera supérieur au rendement de leurs investissements financiers, tandis que 25 % s’attendent à ce que ces rendements soient semblables. Parallèlement, 18 % des adultes de la génération Z de Montréal s’attendent à ce que l’immobilier produise un rendement supérieur à celui de leurs investissements financiers, tandis que 35 % s’attendent à ce que le rendement soit le même.

Montréal affiche également une solide confiance à long terme dans l’immobilier, toutes générations confondues. Dans l’ensemble, 61 % des personnes âgées de 18 à 77 ans sont d’avis que l’achat d’un domicile ou d’un bien immobilier résidentiel aura un rendement égal ou

supérieur à celui de leurs investissements financiers au cours des 10 prochaines années; 36 % d’entre elles s’attendent à ce que l’immobilier ait un meilleur rendement, tandis que 24 % s’attendent à ce qu’il ait un rendement équivalent. Une fois de plus, c’est la génération des baby-boomers qui ressent le plus d’optimisme à l’égard du de l’immobilier; en effet, 49 % s’attendent à ce que le rendement de l’immobilier dépasse celui des investissements financiers, tandis que 18 % pensent que le rendement sera comparable. Un pourcentage de 36 % des membres de la génération X sont d’avis que le rendement de l’immobilier dépassera celui de leurs investissements financiers au cours des 10 prochaines années, tandis que 27 % estiment que les rendements seront identiques. Dans un même temps, 29 % des milléniaux et des adultes de la génération Z s’attendent à ce que l’achat d’un domicile ou d’un bien immobilier produise un résultat supérieur à celui de leurs investissements financiers, tandis que 24 % et 30 % respectivement pensent que le rendement sera comparable.

Les résultats du groupe Mustel et de Sotheby’s International Realty Canada révèlent également qu’un pourcentage important de résidents de Montréal sont maintenant plus susceptibles d’effectuer l’achat ou la vente d’une résidence principale qu’ils ne l’étaient en janvier 2020, avant le début de la pandémie. Cela laisse présager une escalade de la demande de logements et des activités de vente dans les années à venir. Un pourcentage de 35 % des Montréalais âgés de 18 à 77 ans sont plus susceptibles de s’acheter un domicile au cours des cinq prochaines années, par rapport à leur intention de le faire en janvier 2020, avant la pandémie. De ce nombre, 13 % sont beaucoup plus susceptibles d’acheter et 22 % sont quelque peu plus susceptibles de le faire. Un pourcentage de 27 % déclarent qu’il n’y a aucun changement dans leur intention de s’acheter un logement. En revanche, 32 % sont maintenant moins susceptibles de s’acheter un logement, soit 15 % qui sont quelque peu moins susceptibles et 16 % qui sont beaucoup moins susceptibles de le faire.

C’est la génération X et la génération des baby-boomers de Montréal qui sont les moins susceptibles d’avoir connu un changement dans leur intention d’achat d’une résidence principale par rapport à janvier 2020. En effet, 28 % des membres de la génération des baby-boomers

sont plus susceptibles de s’acheter une résidence principale au cours des cinq prochaines années qu’avant la pandémie, tandis qu’un pourcentage important de 38 % ne signalent aucun changement dans leur intention. Un pourcentage de 28 % sont maintenant moins susceptibles de s’acheter un logement dans les cinq prochaines années. Parallèlement, 45 % des membres de la génération X sont maintenant plus susceptibles de s’acheter un domicile au cours des cinq prochaines années, tandis que 33 % indiquent qu’il n’y a eu aucun changement dans leur probabilité d’achat et que 21 % indiquent qu’ils sont maintenant moins susceptibles de le faire.

En revanche, les milléniaux et les adultes de la génération Z sont quelque peu moins susceptibles de s’acheter une résidence principale dans les cinq prochaines années que leurs homologues de la génération des baby-boomers et de la génération X. Alors que 36 % des milléniaux sont plus susceptibles de s’acheter un domicile au cours des cinq prochaines années qu’avant la pandémie et que 22 % signalent que leur intention n’a pas changé, un pourcentage notable de 35 % des milléniaux montréalais sont maintenant moins susceptibles de s’acheter un domicile qu’avant la pandémie, soit un taux plus élevé que pour les membres de la génération des baby-boomers et de la génération X. Par ailleurs, bien que 28 % des adultes de la génération Z soient plus susceptibles de s’acheter un domicile au cours des cinq prochaines années et que 22 % n’indiquent aucun changement dans leur intention d’achat, un pourcentage important de 42 % indiquent qu’ils sont encore moins susceptibles de s’acheter un domicile par rapport à janvier 2020, un pourcentage plus élevé que pour les membres de la génération des baby-boomers et de la génération X.

Parmi les Canadiennes et les Canadiens vivant dans les plus grandes régions métropolitaines du pays, ceux de Montréal sont les plus susceptibles de vendre leur résidence principale au cours des cinq prochaines années. En effet, 44 % des propriétaires de résidences principales de Montréal âgés de 18 à 77 ans affirment qu’ils sont maintenant plus susceptibles de vendre leur domicile qu’en janvier 2020, dont 21 % qui sont beaucoup plus susceptibles de vendre et 23 % qui sont quelque peu plus susceptibles. Un pourcentage de 29 % ne signalent aucune différence dans leur intention de vente, tandis que

23 % sont maintenant moins susceptibles de le faire au cours des cinq prochaines années, dont 12 % qui sont quelque peu moins susceptibles et 11 % qui sont beaucoup moins susceptibles.

C’est sur la génération des baby-boomers et la génération X que la pandémie a eu le moins d’influence quant à la probabilité de vente de la résidence principale au cours des cinq prochaines années. Bien que 34 % des membres de la génération des baby-boomers déclarent qu’ils sont plus susceptibles de vendre leur résidence principale au cours des cinq prochaines années qu’avant la pandémie, 34 % déclarent que leur intention n’a pas changé. Un pourcentage de 27 % sont maintenant moins susceptibles de vendre leur logement au cours de cette même période. Alors que 45 % des membres de la génération X sont maintenant plus susceptibles de vendre leur domicile au cours des cinq prochaines années, 38 % signalent que leur intention n’a pas changé et 15 % indiquent qu’ils sont maintenant moins susceptibles de le faire. Comparativement, 46 % des milléniaux propriétaires déclarent qu’ils sont plus susceptibles de vendre leur domicile au cours des cinq prochaines années qu’ils ne l’étaient en janvier 2020, tandis que 29 % ne signalent aucun changement dans leur intention. Un pourcentage de 19 % sont maintenant moins susceptibles de vendre au cours des cinq prochaines années.

grandes régions métropolitaines

CONFIANCE DANS LE FAIT QUE L’IMMOBILIER PRODUIRA UN RENDEMENT SUPÉRIEUR À CELUI DES INVESTISSEMENTS

FINANCIERS AU COURS DES 12 PROCHAINS MOIS

Confiance dans le fait que l’immobilier produira un rendement supérieur à celui des investissements financiers au cours des 12 prochains mois

Question : Tout pris en compte, quel sera à votre avis le rendement de l’achat d’un domicile ou d’un bien immobilier résidentiel par rapport à vos investissements financiers au cours des 12 prochains mois (p. ex. REER, CELI, actions/obligations, etc.)?

Base : Total des grandes régions métropolitaines du Canada : (n=2,000)

Vancouver (n=440), Calgary (n=400), Toronto (n=680), Montreal (n=480)

Question : Tout pris en compte, quel sera à votre avis le rendement de l’achat d’un domicile ou d’un bien immobilier résidentiel par rapport à vos investissements financiers au cours des 12 prochains mois (p. ex. REER, CELI, actions/obligations, etc.)?

Remarque : les pourcentages peuvent ne pas correspondre aux totaux (à 100 %) en raison de l’arrondissement.

Base : Total des grandes régions métropolitaines du Canada : (n=2,000)

Vancouver (n=440), Calgary (n=400), Toronto (n=680), Montreal (n=480)

Remarque : les pourcentages peuvent ne pas correspondre aux totaux (à 100 %) en raison de l’arrondissement.

Ne sait pas/indécis

Confiance dans le fait que l’immobilier produira un rendement supérieur celui des investissements financiers au cours des 12 prochains mois

le

que

un

à celui des investissements financiers au cours des 12 prochains mois Tendances générationnelles

CONFIANCE DANS LE FAIT QUE L’IMMOBILIER PRODUIRA UN RENDEMENT SUPÉRIEUR À CELUI DES INVESTISSEMENTS

FINANCIERS AU COURS DES 12 PROCHAINS MOIS TENDANCES GÉNÉRATIONNELLES

Total Major Metros

Génération Z

Milléniaux

Génération X Génération des baby-boomers

Vancouver

Génération Z

Milléniaux

Génération X Génération des baby-boomers

Calgary

Génération Z

Milléniaux

Génération X Génération des baby-boomers

Toronto

Génération Z

Milléniaux

Génération X Génération des baby-boomers

Montréal

Génération Z Milléniaux

Génération X Génération des baby-boomers

Ne sait pas/indécis Mieux Pareil Pire

Ne sait pas/indécis

Question : Tout pris en compte, quel sera à votre avis le rendement de l’achat d’un domicile ou d’un bien immobilier résidentiel par rapport à vos investissements financiers au cours des 12 prochains mois (p. ex. REER, CELI, actions/obligations, etc.)?

Base : Total des grandes régions métropolitaines du Canada (n=2,000)

Total des grandes régions métropolitaines : Ans 18-26 (n=311), 27-42 (n=622), 43-57 (n=541), 58-77 (n=526)

Vancouver: Ans 18-26 (n=67), 27-42 (n=136), 43-57 (n=117), 58-77 (n=120)

Question : Tout pris en compte, quel sera à votre avis le rendement de l’achat d’un domicile ou d’un bien immobilier résidentiel par rapport à vos investissements financiers au cours des 12 prochains mois (p. ex. REER, CELI, actions/obligations, etc.)?

Calgary: Ans 18-26 (n=57), 27-42 (n=134), 43-57 (n=110), 58-77 (n=99)

Toronto: Ans 18-26 (n=118), 27-42 (n=208), 43-57 (n=185), 58-77 (n=169)

Base : Total des grandes régions métropolitaines du Canada (n=2,000)

Montréal: Ans 18-26 (n=69), 27-42 (n=144), 43-57 (n=129), 58-77 (n=138)

Total des grandes régions métropolitaines : Ans 18-26 (n=311), 27-42 (n=622), 43-57 (n=541), 58-77 (n=526)

Vancouver: Ans 18-26 (n=67), 27-42 (n=136), 43-57 (n=117), 58-77 (n=120)

Calgary: Ans 18-26 (n=57), 27-42 (n=134), 43-57 (n=110), 58-77 (n=99)

De 18 à 26 ans : génération Z, de 27 à 42 ans : Milléniaux, de 43 à 57 ans : génération X, de 58 à 77 ans : génération du baby-boom

Toronto: Ans 18-26 (n=118), 27-42 (n=208), 43-57 (n=185), 58-77 (n=169)

Montréal: Ans 18-26 (n=69), 27-42 (n=144), 43-57 (n=129), 58-77 (n=138)

Remarque : les pourcentages peuvent ne pas correspondre aux totaux (à 100 %) en raison de l’arrondissement.

De 18 à 26 ans : génération Z, de 27 à 42 ans : Milléniaux, de 43 à 57 ans : génération X, de 58 à 77 ans : génération du baby-boom

Remarque : les pourcentages peuvent ne pas correspondre aux totaux (à 100 %) en raison de l’arrondissement.

Confiance dans le fait que l’immobilier produira un rendement supérieur à celui des investissements financiers au cours des 12 prochains mois Tendances générationnelles

Confiance dans

fait

l’immobilier produira

rendement supérieur

CONFIANCE DANS LE FAIT QUE L’IMMOBILIER PRODUIRA UN RENDEMENT SUPÉRIEUR À CELUI DES INVESTISSEMENTS

FINANCIERS AU COURS DES 10 PROCHAINES ANNÉES

Confiance dans le fait que l’immobilier produira un rendement supérieur à celui des investissements financiers au cours des 10 prochaines années

Question : Tout pris en compte, quel sera à votre avis le rendement de l’achat d’un domicile ou d’un bien immobilier résidentiel par rapport à vos investissements financiers au cours des 10 prochaines années (p. ex. REER, CELI, actions/obligations, etc.)?

Question : Tout pris en compte, quel sera à votre avis le rendement de l’achat d’un domicile ou d’un bien immobilier résidentiel par rapport à vos investissements financiers au cours des 10 prochaines années (p. ex. REER, CELI, actions/obligations, etc.)?

Base : Total des grandes régions métropolitaines du Canada : (n=2,000)

Base : Total des grandes régions métropolitaines du Canada : (n=2,000)

Vancouver (n=440), Calgary (n=400), Toronto (n=680), Montréal (n=480)

Vancouver (n=440), Calgary (n=400), Toronto (n=680), Montréal (n=480)

Remarque : les pourcentages peuvent ne pas correspondre aux totaux (à 100 %) en raison de l’arrondissement.

Remarque les pourcentages peuvent ne pas correspondre aux totaux (à 100 %) en raison de l’arrondissement.

Confiance dans le fait que l’immobilier produira un rendement supérieur à celui des investissements financiers au cours des 10 prochaines années

CONFIANCE DANS LE FAIT QUE L’IMMOBILIER PRODUIRA UN RENDEMENT SUPÉRIEUR À CELUI DES INVESTISSEMENTS

FINANCIERS AU COURS DES 10 PROCHAINES ANNÉES TENDANCES GÉNÉRATIONNELLES

années Tendances générationnelles

Total Major Metros

Génération Z

Milléniaux

Génération X Génération des baby-boomers

Vancouver

Génération Z

Milléniaux

Génération X Génération des baby-boomers

Calgary

Génération Z

Milléniaux

Génération X Génération des baby-boomers

Toronto

Génération Z

Milléniaux

Génération X Génération des baby-boomers

Montréal

Génération Z

Milléniaux

Génération X Génération des baby-boomers

Ne sait pas/indécis Mieux Pareil Pire

Question : Tout pris en compte, quel sera à votre avis le rendement de l’achat d’un domicile ou d’un bien immobilier résidentiel par rapport à vos investissements financiers au cours des 10 prochaines années (p. ex. REER, CELI, actions/obligations, etc.)?

Question : Tout pris en compte, quel sera à votre avis le rendement de l’achat d’un domicile ou d’un bien immobilier résidentiel par rapport à vos investissements financiers au cours des 10 prochaines années (p. ex. REER, CELI, actions/obligations, etc.)?

Base Total des grandes régions métropolitaines du Canada (n=2,000)

Total des grandes régions métropolitaines : Ages 18-26 (n=311), 27-42 (n=622), 43-57 (n=541), 58-77 (n=526)

Base : Total des grandes régions métropolitaines du Canada : (n=2,000)

Vancouver: Ans 18-26 (n=67), 27-42 (n=136), 43-57 (n=117), 58-77 (n=120)

Total des grandes régions métropolitaines : Ages 18-26 (n=311), 27-42 (n=622), 43-57 (n=541), 58-77 (n=526)

Calgary: Ans 18-26 (n=57), 27-42 (n=134), 43-57 (n=110), 58-77 (n=99)

Vancouver: Ans 18-26 (n=67), 27-42 (n=136), 43-57 (n=117), 58-77 (n=120)

Toronto: Ans 18-26 (n=118), 27-42 (n=208), 43-57 (n=185), 58-77 (n=169)

Calgary: Ans 18-26 (n=57), 27-42 (n=134), 43-57 (n=110), 58-77 (n=99)

Montréal: Ans 18-26 (n=69), 27-42 (n=144), 43-57 (n=129), 58-77 (n=138)

Toronto: Ans 18-26 (n=118), 27-42 (n=208), 43-57 (n=185), 58-77 (n=169)

Montréal: Ans 18-26 (n=69), 27-42 (n=144), 43-57 (n=129), 58-77 (n=138)

De 18 à 26 ans génération Z, de 27 à 42 ans Milléniaux, de 43 à 57 ans : génération X, de 58 à 77 ans : génération du baby-boom

Remarque les pourcentages peuvent ne pas correspondre aux totaux (à 100 %) en raison de l’arrondissement.

De 18 à 26 ans : génération Z, de 27 à 42 ans : Milléniaux, de 43 à 57 ans : génération X, de 58 à 77 ans : génération du baby-boom

Remarque : les pourcentages peuvent ne pas correspondre aux totaux (à 100 %) en raison de l’arrondissement.

Confiance dans le fait que l’immobilier produira un rendement supérieur à celui des investissements financiers au cours des 10 prochaines années Tendances générationnelles

Ne

Confiance dans le fait que l’immobilier produira un rendement supérieur à celui des investissements financiers au cours des 10 prochaines

PROBABILITÉ D’ACHAT AU COURS DES 5 PROCHAINES ANNÉES (PAR RAPPORT À JANVIER 2020)

Probabilité d’achat au cours des 5 prochaines années (par rapport à janvier 2020)

Probabilité d’achat au cours des 5 prochaines années (par rapport à janvier 2020)

Total de plus susceptiblesy

Total de moins susceptibles

Total des grandes métropolitaines

Total des grandes régions métropolitaines

Beaucoup plus susceptible

Quelque peu plus susceptible Aucun changement dans l’intention

Beaucoup plus susceptible Quelque peu plus susceptible Aucun changement dans l’intention

Quelque peu moins susceptible

Quelque peu moins susceptible

Beaucoup moins susceptible

Ne sait pas/indécis

Ne sait pas/indécis Beaucoup moins susceptible

Question : Par rapport à janvier 2020 (avant la pandémie de COVID-19), êtes-vous plus ou moins susceptible de vendre votre résidence principale au cours des cinq prochaines années?

Question : Par rapport à janvier 2020 (avant la pandémie de COVID-19), êtes-vous plus ou moins susceptible de vendre votre résidence principale au cours des cinq prochaines années?

Base: Total ayant répondu "oui" à l'achat d'une maison (n=1,203)

Vancouver (n=278); Calgary (n=263); Toronto (n=412); Montréal (n=250)

Base: Total ayant répondu "oui" à l'achat d'une maison (n=1,203)

Vancouver (n=278); Calgary (n=263); Toronto (n=412); Montréal (n=250)

Remarque les pourcentages peuvent ne pas correspondre aux totaux (à 100 %) en raison de l’arrondissement.

Remarque : les pourcentages peuvent ne pas correspondre aux totaux (à 100 %) en raison de l’arrondissement.

Probabilité d’achat au cours des 5 prochaines années (par rapport à janvier 2020)

Tendances générationnelles

PROBABILITÉ D’ACHAT AU COURS DES 5 PROCHAINES ANNÉES (PAR RAPPORT À JANVIER 2020)

TENDANCES GÉNÉRATIONNELLES

grandes régions métropolitaines

Génération Z Milléniaux

Génération X des baby-boomers

Probabilité d’achat au cours des 5 prochaines années (par rapport à janvier 2020)

Tendances générationnelles

Total des grandes régions métropolitaines

Génération Z

Milléniaux

Génération X Génération des baby-boomers

Vancouver

Génération Z

Milléniaux

Génération X

Génération des baby-boomers

Calgary

Génération Z

Génération X baby-boomers Toronto

Génération Z Milléniaux

Génération X baby-boomers

Milléniaux

Génération X

Génération des baby-boomers

Toronto

Génération Z

Milléniaux

Génération X

Génération des baby-boomers

Montréal Génération Z Milléniaux

Génération X des baby-boomers

Montréal

Génération Z

Milléniaux

Génération X Génération des baby-boomers

Beaucoup plus susceptible Quelque peu plus susceptible Aucun changement dans l’intention

Total de plus susceptiblesy

Total de moins susceptibles

Beaucoup plus susceptible Quelque peu plus susceptible Aucun changement dans l’intention

Quelque peu moins susceptible

Quelque peu moins susceptible

Ne sait pas/indécis Beaucoup moins susceptible

Beaucoup moins susceptible

Ne sait pas/indécis

Question : Par rapport à janvier 2020 (avant la pandémie de COVID-19), êtes-vous plus ou moins susceptible de vendre votre résidence principale au cours des cinq prochaines années?

Question : Par rapport à janvier 2020 (avant la pandémie de COVID-19), êtes-vous plus ou moins susceptible de vendre votre résidence principale au cours des cinq prochaines années?

Base: Total ayant répondu "oui" à l'achat d'une maison (n=1,203)

Base: Total ayant répondu "oui" à l'achat d'une maison (n=1,203)

Base : Total des grandes régions métropolitaines du Canada Ans 18-26 (n=244), 27-42 (n=419), 43-57 (n=317), 58-77 (n=223)

Base : Total des grandes régions métropolitaines du Canada : Ans 18-26 (n=244), 27-42 (n=419), 43-57 (n=317), 58-77 (n=223)

Vancouver: Ans 18-26 (n=53), 27-42 (n=91), 43-57 (n=75), 58-77 (n=59)

Vancouver: Ans 18-26 (n=53), 27-42 (n=91), 43-57 (n=75), 58-77 (n=59)

Calgary: Ans 18-26 (n=51), 27-42 (n=90), 43-57 (n=74), 58-77 (n=48)

Calgary: Ans 18-26 (n=51), 27-42 (n=90), 43-57 (n=74), 58-77 (n=48)

Toronto: Ans 18-26 (n=87), 27-42 (n=146), 43-57 (n=110), 58-77 (n=69)

Toronto: Ans 18-26 (n=87), 27-42 (n=146), 43-57 (n=110), 58-77 (n=69)

Montréal: Ans 18-26 (n=53), 27-42 (n=92), 43-57 (n=58), 58-77 (n=47)

Montréal: Ans 18-26 (n=53), 27-42 (n=92), 43-57 (n=58), 58-77 (n=47)

De 18 à 26 ans : génération Z, de 27 à 42 ans : Milléniaux, de 43 à 57 ans : génération X, de 58 à 77 ans : génération du baby-boom

De 18 à 26 ans : génération Z, de 27 à 42 ans : Milléniaux, de 43 à 57 ans : génération X, de 58 à 77 ans : génération du baby-boom

Remarque : les pourcentages peuvent ne pas correspondre aux totaux (à 100 %) en raison de l’arrondissement.

Remarque : les pourcentages peuvent ne pas correspondre aux totaux (à 100 %) en raison de l’arrondissement.

PROBABILITÉ DE VENTE PAR LES PROPRIÉTAIRES AU COURS DES CINQ PROCHAINES ANNÉES

Probabilité de vente par les propriétaires au cours des 5 prochaines années

Probabilité de vente par les propriétaires au cours des 5 prochaines années

Total de plus susceptiblesy

Total de moins susceptibles

Total de moins susceptibles

Calgary Toronto Montréal 23% 21% 29% 12% 11% 5%

19% 12% 37% 17% 12% 3% 20% 12% 38% 15% 12% 3% 23% 11% 41% 14% 9% 3% 21% 14% 36% 15% 11% 3% 35% 33% 32% 31% 44% 26% 23% 27% 30% 23%

Beaucoup plus susceptible

Quelque peu plus susceptible Aucun changement dans l’intention

Beaucoup plus susceptible Quelque peu plus susceptible Aucun changement dans l’intention

Quelque peu moins susceptible

Quelque peu moins susceptible

Ne sait pas/indécis Beaucoup moins susceptible

Ne sait pas/indécis Beaucoup moins susceptible

Question : Par rapport à janvier 2020 (avant la pandémie de COVID-19), êtes-vous plus ou moins susceptible de vendre votre résidence principale au cours des cinq prochaines années?

Base : Total des propriétaires de domicile (n=802)

Vancouver (n=200); Calgary (n=192); Toronto (n=247); Montréal (n=163)

Remarque les pourcentages peuvent ne pas correspondre aux totaux (à 100 %) en raison de l’arrondissement.

Base : Total des propriétaires de domicile (n=802)

Vancouver (n=200); Calgary (n=192); Toronto (n=247); Montréal (n=163)

Question : Par rapport à janvier 2020 (avant la pandémie de COVID-19), êtes-vous plus ou moins susceptible de vendre votre résidence principale au cours des cinq prochaines années?

Probabilité de vente par les propriétaires au cours des 5 prochaines années Tendances générationnelles

grandes

PROBABILITÉ DE VENTE PAR LES PROPRIÉTAIRES AU COURS DES CINQ PROCHAINES ANNÉES

TENDANCES GÉNÉRATIONNELLES

Probabilité de vente par les propriétaires au cours des 5 prochaines années Tendances générationnelles

Total des grandes régions métropolitaines

Génération Z

Milléniaux

Génération X

Génération des baby-boomers

Vancouver

Milléniaux

Génération X

Génération des baby-boomers

Calgary

Milléniaux

Génération X

Génération des baby-boomers

Toronto

Milléniaux

Génération X

Génération des baby-boomers

Montréal

Milléniaux

Génération X

Génération des baby-boomers

Beaucoup plus susceptible Quelque peu plus susceptible Aucun changement dans l’intention

Total de plus susceptiblesy

Total de moins susceptibles

Beaucoup plus susceptible Quelque peu plus susceptible Aucun changement dans l’intention

Quelque peu moins susceptible

Quelque peu moins susceptible

Ne sait pas/indécis Beaucoup moins susceptible

Ne sait pas/indécis Beaucoup moins susceptible

Question : Par rapport à janvier 2020 (avant la pandémie de COVID-19), êtes-vous plus ou moins susceptible de vendre votre résidence principale au cours des cinq prochaines années?

Question : Par rapport à janvier 2020 (avant la pandémie de COVID-19), êtes-vous plus ou moins susceptible de vendre votre résidence principale au cours des cinq prochaines années?

Base : Total des grandes régions métropolitaines du Canada (n=802)

Base : Total des grandes régions métropolitaines du Canada (n=802)

Total des grandes régions métropolitaines : Ages 18-26 (n=66), 27-42 (n=266), 43-57 (n=264), 58-77 (n=206)

Total des grandes régions métropolitaines : Ages 18-26 (n=66), 27-42 (n=266), 43-57 (n=264), 58-77 (n=206)

Vancouver: Ans 18-26 (n=20*), 27-42 (n=60), 43-57 (n=65), 58-77 (n=55)

Vancouver: Ans 18-26 (n=20*), 27-42 (n=60), 43-57 (n=65), 58-77 (n=55)

Calgary: Ans 18-26 (n=15*), 27-42 (n=68), 43-57 (n=65), 58-77 (n=44)

Calgary: Ans 18-26 (n=15*), 27-42 (n=68), 43-57 (n=65), 58-77 (n=44)

Toronto: Ans 18-26 (n=11*), 27-42 (n=86), 43-57 (n=87), 58-77 (n=63)

Toronto: Ans 18-26 (n=11*), 27-42 (n=86), 43-57 (n=87), 58-77 (n=63)

Montréal: Ans 18-26 (n=20*), 27-42 (n=52), 43-57 (n=47), 58-77 (n=44)

Montréal: Ans 18-26 (n=20*), 27-42 (n=52), 43-57 (n=47), 58-77 (n=44)

De 18 à 26 ans : génération Z, de 27 à 42 ans : Milléniaux, de 43 à 57 ans : génération X, de 58 à 77 ans : génération du baby-boom

De 18 à 26 ans : génération Z, de 27 à 42 ans : Milléniaux, de 43 à 57 ans : génération X, de 58 à 77 ans : génération du baby-boom

Remarque : les pourcentages peuvent ne pas correspondre aux totaux (à 100 %) en raison de l’arrondissement.

Remarque : les pourcentages peuvent ne pas correspondre aux totaux (à 100 %) en raison de l’arrondissement.

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Image: MLS# R2746152A