Latar Belakang • Peran Kabupaten Bogor dalam Konstelasi Jabodetabek • Cibinong Raya sebagai PKWp dan Urgensi Branding Kota • Konsep Situ Front City
LATAR BELAKANG
JAKARTA Tangerang Bekasi
Eksisting Bogor didominasi kawasan pemukiman, pertanian dan konservasi, diwarnai dengan spot perkotaan dan industri
Depok
Bogor
Cianjur
PERAN KABUPATEN BOGOR DALAM KONSTELASI JABODETABEK
Kebutuhan Pemukiman dan Rekreasi
Penyangga Ekologis
Pangan
Bogor Regency Position in Watershed System Context 33
721M
Cubic of groundwater reserves
major rivers
277 small rivers
95
7.8K Km
Lakes/ Ponds
length of rivers
ABUNDANT RAW WATER RESOURCES Important role in water controlling system in Jabodetabek, based on its location in the upstream region of eight watersheds
The place where eight important watersheds start their streams
ď€ Location of 4 major watershed (Cisadane, Ciliwung, Angke Pesanggrahan, and Bekasi) that leads to the main cities in Jabodetabek for flooding control ď€ The 4 others watershed have major function to supply raw water and agricultural irrigation
The Government of Bogor Regency
|
05
Cibinong Raya Sentul Leuwiliang
Puncak
Downstream has flat land characteristic. The stream widening and flow end to the sea. Middle stream has mostly hilly landform with less slope towards northern area. Streams formed floodplan. Play important role in water infiltration and flood control Upstream has mountainous landform characteristic, and held role as conservation and water reservoir.
The 95 lakes mostly spread in the middle stream The Government of Bogor Regency
|
07
POTENSI DAS DACIBINONG RAYA • Kawasan Cibinong Raya berada di 3 DAS yaitu Das Ciliwung, Angke Pesanggrahan dan Kali Bekasi • Secara geografis berada di wilayah middle stream memberikan ciri yaitu keberadaan situ sebagai “parkir air” dari aliran sungai. • Total terdapat 17 situ yaitu: •
Situ di DAS Ciliwung diantaranya (a) Cikaret, (b) Situ Pemda, (c) Kebantenan, (d) Kibing, (e) Sela, (f) Cibeureum, (g) Citatah, (h) Cibuntu, (i) Cibinong, (j) Cipambuan Hilir, (j) Cijujung.
•
Situ di DAS Angke diantaranya (k) Kandang Babi, (l) Kemuning, (m) Cimanggis, (n) Tonjong, (o) Nanggerang.
•
Situ di DAS Kali bekasi hanya terdapat Situ Citeureup
• Sebagian besar terletak di lingkungan dengan karakter perkotaan potensial untuk pengembangan WATERFRONT CITY
17 SITU CIBINONG RAYA
URGENSI BRANDING KOTA
Meningkatkan kawasan hijau, ruang rekreasi publik, identitas kota dan
Cibinong sbg PKW, Intensifikasi lahan dan penegakkan peraturan
Situ dan Tali air yang melimpah, Resource-based development
Potensi SDA
Peningkatan Kualitas Hidup Kota Pendorong dan kontrol Pembangunan
Sarana & Infrastruktur publik yang belum memadai
Sarana Prasarana Publik Peningkatan Daya Dukung tata air
SITU FRONT CITY
Pentingnya pengelolaan SDA, mitigasi bencana di hilir
DASAR HUKUM
Landasan Hukum
LANDASAN HUKUM • •
• •
• •
Penetapan Kawasan & Delineasi • Delineasi Kawasan Situ Front City • Pertimbangan Penetapan Kawasan • Konsep Jejaring Hijau Kota (City Green Linkages) • Pembentukan Pusat Kota
LOKASI KAWASAN SITU FRONTCITY
Situ Front City
*Kajian pengembangan objek wisata tirta cibinong setu pemda, kabantenan, dan cikaret (Disbudpar, 2013)
No.
Nama Situ di Cibinong Raya
Luas SK (Ha) Skor
I CIBINONG RAYA 1 Sela 2 Citatah/Ciriung 3 Kabantenan 4 Cibuntu 5 Cibinong/Gedong 6 Baru/Pemda 7 Cijantung/Kibing 8 Cikaret 9 Leuwi Nutug 10 Cipambuan Hilir 11 Cijujung 12 Kemuning 13 Cimanggis 14 Cibeureum 15 Kandang Babi 16 Nanggerang 17 Tonjong
1,00 2,00 1,00 2,00 1,00 2,00 1,00 5,00 1,00 1,00 1,00 5,00 1,00 1,00 1,00 1,00 3,00
Luas Eksisting (Ha)
Nilai 0,05 0,10 0,05 0,10 0,05 0,10 0,05 0,25 0,05 0,05 0,05 0,25 0,05 0,05 0,05 0,05 0,15
Skor 1,00 2,00 1,00 2,00 1,00 2,00 1,00 4,00 1,00 1,00 1,00 2,00 1,00 1,00 1,00 1,00 3,00
Nilai 0,05 0,10 0,05 0,10 0,05 0,10 0,05 0,20 0,05 0,05 0,05 0,10 0,05 0,05 0,05 0,05 0,15
Potensi Genangan (Ha) Skor 1,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 1,00 5,00 1,00 1,00 1,00 5,00 1,00 2,00 1,00 1,00 3,00
Nilai 0,05 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,05 0,25 0,05 0,05 0,05 0,25 0,05 0,10 0,05 0,05 0,15
Tingkat Aksesibilitas
Kondisi Skor 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 5,00 3,00 3,00 1,00 1,00 1,00 1,00 3,00 3,00 1,00 1,00 1,00
Nilai 0,30 0,30 0,30 0,30 0,30 0,50 0,30 0,30 0,10 0,10 0,10 0,10 0,30 0,30 0,10 0,10 0,10
Skor 3,00 5,00 4,00 3,00 3,00 5,00 2,00 5,00 2,00 2,00 1,00 5,00 2,00 2,00 1,00 3,00 4,00
Nilai 0,60 1,00 0,80 0,60 0,60 1,00 0,40 1,00 0,40 0,40 0,20 1,00 0,40 0,40 0,20 0,60 0,80
Wilayah terbangun di sekitarnya Skor Nilai 3,00 1,00 5,00 5,00 3,00 5,00 3,00 3,00 3,00 3,00 1,00 3,00 5,00 1,00 1,00 3,00 3,00
0,45 0,15 0,75 0,75 0,45 0,75 0,45 0,45 0,45 0,45 0,15 0,45 0,75 0,15 0,15 0,45 0,45
Keutuhan wilayah sesuai semula/ SK
Kondisi air dan Potensi ekonomi prasarana pengembangan pendukung situ
Skor
Skor
5,00 5,00 5,00 2,00 5,00 4,00 3,00 4,00 2,00 5,00 5,00 2,00 4,00 5,00 2,00 5,00 4,00
Nilai 0,75 0,75 0,75 0,30 0,75 0,60 0,45 0,60 0,30 0,75 0,75 0,30 0,60 0,75 0,30 0,75 0,60 -
1,00 3,00 5,00 3,00 3,00 5,00 3,00 3,00 1,00 1,00 1,00 5,00 3,00 3,00 1,00 1,00 3,00
Nilai 0,10 0,30 0,50 0,30 0,30 0,50 0,30 0,30 0,10 0,10 0,10 0,50 0,30 0,30 0,10 0,10 0,30
Skor 1,00 5,00 4,00 1,00 1,00 5,00 1,00 5,00 3,00 1,00 3,00 3,00 2,00 2,00 1,00 1,00 3,00
Total
Ranking
Nilai 0,15 0,75 0,6 0,15 0,15 0,75 0,15 0,75 0,45 0,15 0,45 0,45 0,3 0,3 0,15 0,15 0,45
Kajian pengembangan objek wisata tirta cibinong setu pemda, kabantenan, dan cikaret (Disbudpar, 2013)
2,50 3,55 3,90 2,70 2,75 4,40 2,20 4,10 1,95 2,10 1,90 3,40 2,80 2,40 1,15 2,30 3,15
10
4 3 9 8
1 13
2 14 14 16
5 7 11 17 12 6
Kawasan Situ Pemda, Situ Kabantenan dan Situ Cikaret ditetapkan untuk menjadi RTH utama kota
RTH Tk.II Memenuhi Fungsi Rekreasi, Ekologis dan Pusat Aktivtas Outdoor Lokal. Layout pengembangan Tematik (berdasarkan liingkungan sekitar)
Megkoneksikan dan membentuk jaringan integrasi ruang publik & RTH • Integrasi: Identitas kota tersebar di beberpa kawasan, memberikan citra kota yang konsisten. • Area rekreasi dan spot wisata yang menarik dan tersebar.
EMERALD NECKLACE BOSTON
SFC TOD
City Sport Center
Ecop ark
TOD
TOD
Konsep Perencanaan • Visi dan Prinsip Perencanaan • Ide-Ide Pengembangan • Roadmap
Kawasan yang alami dan lestari
Perekonomian lokal yang kuat dan dinamis
Konsep: •
Kota dan masyarakat yang kaya budaya
Masyarakat yang sehat, aman dan inklusif
Tim Percepatan
Tim Perencana SFC
Tim Khusus percepatan keseluruhan tahapan program SFC
Tim Khusus untuk menyusun VISIONING SFC
membentuk Terdiri dari: Akademisi
Komite Perencana dan Tenaga Ahli
BAPPEDA
SKPD Terkait (PU, DTRP, dll)
Terdiri dari: Pemenang Sayembara (jaura 1,2&3)
Komite Perencana
Tenaga Ahli
Branding
Visi & Misi
Master Plan 25 tahun Desain Rancangan
Filosofi, Nama Resmi
Tujuan, Harapan, Impian dan Target
Tertuang dalam Visi dan Misi
Tertuang dalam Master Plan dan strategi reliasasi
Strategi Realisasi
Rencana Pentahapan
Dibuat Payung Hukumnya
Master Plan (Peraturan Detail Tata Ruang)
Rencana Pentahapan
Strategi Pelaksanaan
Lembaga Pengelola & Penanggung Jawab
Proses Penyusunan Perbup (Rincian langkah penyusunan perbup baik cara, syarat, maupun langkah-langkahnya)
Perbup Kawasan Situ Front City
Kegiatan & Program Sudah dilaksanakan
Akan dilaksanakan
Master Plan Detil rancangan, rencana pentahapan, dan rencana
OPD dan Swasta
1. 2. 3. 4.
TOOLS Pameran hasil karya lomba dan hasil penelitian akademisi Ekspos/ Simposium/ Seminar Publikasi di media masa Publikasi di media sosial
Wawasan Lingkungan Umum
Perilaku pada Badan Air/ Situ
Masyarakat TOOLS TAMBAHAN 1. Jaringan komunitas dan gerakan hijau. 2. Pembinaan Masyarakat dan pengelola situ,dll
Pembinaan masyarakat, lingkungan, kerjasama dalam fungsi pengawasan & pengelolaan
Diatur dalam peraturan resmi, ekspose Investasi atau rapat kerjasama (MoU)
Inventarisasi Lahan
Revitalisasi & Penghijauan Situ
Titik-Titik Potensial
Pembangunan Jangka Panjang
Pembersihan situ dari penggunaan lahan yang invasif dan polutif, menginventarisasi lahan yang jadi bagian pilot project SFC
Penghijauan sempadan situ pasca penurapan, penurapan dengan bio-engineering, dll
Plaza, Taman, Kantor Pemerintahan yang berhubungan langsung dengan Situ, Area PKL
CBD, area perkantoran, High residential area, dll
Tim Percepatan
Team Making Visioning
Tim Penyusun Master plan
Visi & Misi
Brand
Master plan 25 th
Strategi & Rencana pentahapan
Penyusunan regulasi ttg Masterplan
Regulating
SKPD + Masyarakat
Introducing/ Sosialisasi
Penyusunan regulasi pengelolaan SKPD + Masyarakat+swasta
Pembentukan wawasan lingkungan Kerjasama dg swasta
Engaging
Pembinaan masyarakat
Penghijauan
Constructing Inventarisasi lahan
Controlling
Penjajakandengan pemilik lahan terkait,
Penentuan luas dan lokasi
Evaluasi berkesinambungan
Master Plan • Prinsip Desain
• Master Plan • Sebaran Pemanfaatan Ruang • Rencana Pentahapan Pembangunan
Kaleidoskop Kegiatan 2015-2016 • FGD • Sayembara Desain SFC • Workshop Penyusunan Detail Master Plan • Sodetan Situ Cikaret dan Situ Kabantenan • Sosialisasi dan Publikasi • Kerjasama dan Kolaborasi
• • • • • •
• • • •
Dokumentasi Kegiatan
SAYEMBARA DESAIN SITU FRONT CITY • • • • • • • • • •
Dokumentasi Kegiatan
WORKSHOP PENYUSUNAN DETAIL MASTER PLAN SITU FRONT CITY • • • • • • •
Dokumentasi Kegiatan
SODETAN SITU CIKARET & SITU KABANTENAN • • • • • • •
8
SOSIALISASI DAN PUBLIKASI • •
KERJASAMA DAN KOLABORASI •
•
•
Kegiatan 2017
KEGIATAN 2017 • •
PENGHARGAAN DESAIN MASTER PLAN SITU FRONT CITY CIBINONG DARI ASOSIASI PLANNER SINGAPURA 2017
BEBERESIH SITU CITATAH DAN SITU TONJONG
LOMBA FOTO BETAH DI CIBINONG RAYA
PAMERAN FOTO BETAH DI CIBINONG RAYA
PROGESS SITU PLAZA CIBINONG PROGRESS SITU PLAZA CIBINONG
GAMBARAN UMUM MASTER PLAN
VISI LANDSCAPE
TATA GUNA LAHAN
ILUSTRASI SITE PLAN
ILUSTRASI MASA BANGUNAN
STRATEGI KONEKSI DAN HIERARKI JALAN
STRATEGI TRANSPORTASI UMUM
STRATEGI JALUR PEJALAN KAKI
STRATEGI JALUR SEPEDA
KORIDOR PEMANDANGAN
MASA BANGUNAN DAN SKYLINE
STRATEGI ELEMEN HIJAU
STRATEGI ELEMEN BIRU
STRATEGI PENTAHAPAN
SODETAN SITU CIKARET DAN KABANTENAN
Terima Kasih