Residenz Waldau | Rorschacherberg Wohnen am Bodensee
i+R | Wohnbau | AG
Residenz Waldau | Rorschacherberg
Architektur | Konzeption | Zielsetzung
Standort
Die architektonische Zielsetzung
Die Wohnungen
An der Waldaustrasse am Rorschacherberg errichtet die Firma i+R Wohnbau AG in direkter Nähe zum Warteggpark und dem altehrwürdigen Hotel Waldau die Parkresidenz Waldau. Der Standort dieses Wohnobjektes erfüllt alle Attribute an eine exklusive und ruhige Wohnlage mit Blick auf den Bodensee, die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen sind in der Nähe.
Der Entwurf für die Residenz wurde vom erfolgreichen Architektenduo Jesco Hutter und Carlo Baumschlager nach Vorgabe eines genauen Anforderungsprofils entsprechend unseren Qualitätskriterien, die wir an moderne und lebenswerte Häuser des 21. Jahrhunderts stellen, entworfen.
Auf einer Baulandfläche von 4‘258 m² entsteht eine Wohnanlage mit 32 Eigentumswohnungen samt Tiefgarage und Lift. Die Grundrisse der 2½, 3½, und 4½ Zimmer-Wohnungen sind aus den Gegebenheiten der Topografie des Ortes heraus entwickelt.
In wenigen Minuten sind der Bodensee, das Gemeindezentrum von Rorschacherberg, Restaurants, Hotels, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Naherholungsgebiete zu erreichen.
Die Planung verbindet die hohen funktionellen Anforderungen unserer Vorgaben mit einem ebensolchen Anspruch an die Gestaltung. Die Anlage, welche aus zwei Baukörpern besteht, wird im Untergeschoss durch eine Tiefgarage verbunden. Alle Wohnungen sind über die zentral gelegenen Treppenhäuser erschlossen und barrierefrei mittels Aufzuganlagen erreichbar. Sämtliche Wohnungen verfügen über grosszügig bemessene Aussenräume in Form von Gärten oder Loggien. Jede Wohnung erhält ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohn- und Schlafräume sind eigenständig angelegt. Küche, Wohnzimmer und Essraum sind Richtung Westen bzw. Nordwest sowie nach Südwesten ausgerichtet, und bieten eine einmalige Aussicht auf den Bodensee sowie in den Waldaupark mit dem altehrwürdigen Hotel Waldau.
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Badestrand und Hafen 10 Gehminuten entfernt
Wohnen am See
Lage und Umgebung
Nähe zum See
Rorschacherberg
Zwischen See und Berg
In der Parkanlage des Hotels Waldau, wird die Wohnanlage „Residenz Waldau“ errichtet. Im Zusammenspiel mit dem bestehenden Bauund Baumbestand sowie der Offenlegung des Baches zeichnet die Anlage sich durch einen parkähnlichen Charakter aus, was sie zu einer der interessantesten ihrer Art macht.
Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet durch die unmittelbare Nähe zum See, zu Restaurants und der Gemeindeinfrastruktur eine hohe Wohn- und Lebensqualität. In nur wenigen Minuten sind die Bahnhöfe Staad und Rorschach, die Autobahnanschlüsse in Richtung Zürich und Chur, sowie der Flughafen Altenrhein erreichbar. Sämtliche Anforderungen an eine optimale Infrastruktur sind erfüllt.
Rorschacherberg ist eine Gemeinde mit rund 7‘000 Einwohnern, eingebettet im Dreiländereck Schweiz, Deutschland und Österreich. Die vorhandene Infrastruktur ist zeitgemäss und den Wünschen der Bevölkerung angepasst. Die Verkehrsanbindung von Rorschacherberg darf geradezu als ideal bezeichnet werden.
Der Reiz von Rorschacherberg liegt aber auch in der landschaftlichen Vielfalt und Schönheit. Rorschacherberg erstreckt sich über eine weitläufige und reich gegliederte Topographie. Die Gemeinde verfügt über einen Seeanstoss zwischen Staad und Rorschach, sowie einer reizvollen Landschaft mit herrlichen Aussichtspunkten.
Die öffentlichen Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Strandbad in Rorschach ist bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenfalls findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
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vor uns der See, links die Stadt und hinter uns der Berg
Lageplan
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1 Kindergarten Wartegg 2 Indoor Spielplatz „Fägnäscht“ 3 Schulanlage Klosterguet 4 Schulanlage Steig 5 Berufs- u. Weiterbildungszentrum Rorschach-Rheintal 6 Mehrzweckanlage Rorschacherberg
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Fitnesscenter „update“ Migros Rorschach Spital Rorschach Hotel / Restaurant Rebstock Kronen Apotheke Dr. med. Markus Traber Allg. Medizin Bahnhof / Strandbad Rorschach
Bade- und Hafenanlage Hörnliblick Gemeindeverwaltung Rorschacherberg Kapelle Wilen Wartegg Kunstausstellung Forum Würth
Residenz Waldau 14 13
11 2
12
17
16 5
1
12
7
3 8
9 10
6
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8 6
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Gestaltung und Ausführung
Die Gestaltung
_ Grosse Terrassen/ Loggien, viel Licht und Sonne
_ Wärmedämmung, Schallschutz
_ Aussenanlagen und Erschliessung Die gesamten Aussenanlagen wie auch die Zugangsbereiche, werden vom Landschafts- architekten Martin Klauser vom Rorschacher- berg geplant. Dabei werden die nachbarschaftlichen Grünflächen in das Konzept einbezogen.
Die Ausführung
Die Wohnungen sind durchwegs mit grosszügigen Terrassen bzw. Loggien versehen und erhalten so eine räumliche Erweiterung ins Freie. Viel Tageslicht erhalten die Wohnungen Dank der überproportional grossen Verglasungen zur Terrasse.
Die Wärmedämmung sämtlicher Einzelbauteile übertreffen die in der Norm SIA 181 geforderten Grenzwerte. Der gesamte Gebäudeaufbau sichert ein behagliches Raumklima in den einzelnen Wohnungen.
_ Das Wohnungszubehör Die gesamte Ausführung der Umgebungsgestaltung erfolgt durch entsprechende Fachfirmen. _ Individuell gestalten
Für jede Wohnung wird mindestens ein Garagenplatz reserviert sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Im Einfahrtsbereich der Tiefgaragen stehen für Besucher Stellplätze zur Verfügung.
Um allen bauphysikalischen Aspekten Rechnung zu tragen, wird die Planung und Ausführung der Wohnanlage von einem Bauphysiker in allen Belangen begleitet und überprüft. _ Barrierefreies Wohnen
Durch die Struktur der Konstruktion ist das Verbinden oder Öffnen einzelner Innenbereiche und Räume individuell lösbar und erlaubt insbesondere eine für jede Wohnung sehr individuelle Gestaltung und Raumkonzeption. Fixpunkte sind lediglich die Installationsschächte und statisch notwendige Konstruktionsteile.
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Ferner sind grosszügig bemessene Fahrradund Containerabstellplätze sowie Hausmeister- und Technikräume im Untergeschoss vorgesehen.
Der Zugang zu sämtlichen Wohnungen, dem Hauszugang, dem Lift und in die Tiefgarage ist barrierefrei ausgeführt.
_ Das Konzept
_ Konstruktion
Bei der Wahl der Baustoffe wird besonderes Augenmerk auf deren Ökobilanz sowie Beständigkeit und Eignung gelegt.
Fundamente, Wände, Decken und alle anderen Bauteile sind nach den einschlägigen Normen bemessen.
Der konstruktive Aufbau des Gebäudes besteht aus gemauerten Wänden mit Backsteinen und, wo statisch erforderlich, aus Stahlbetonwänden. Die Geschossdecken werden als Massivdecken ausgeführt. Die Wandinnenseite der Aussenwände wird jeweils verputzt. Die Aussenhülle wird als optisch ansprechende Beton-Fassade ausgeführt. Die hochgedämmten Aussenwände erhalten so einen dauerhaften qualitativ hochwertigen und ökologisch nachhaltigen Witterungsschutz. Die Wände im Treppenhaus werden aus Schallschutzgründen in Stahlbeton errichtet. Die Wohnungstrennwände werden aufgrund sehr günstiger Wärme- & Schalldämmeigenschaften als Stahlbetonwände hergestellt. Die Innenwände der Wohnungen werden als Trockenbauwände oder aus Backstein hergestellt.
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Gestaltung und Ausführung
_ Dachkonstruktion
_ Sonnenschutz
_ Hauptverteilung / Messung
Über dem Massivdach wird die Dampfsperre und Wärmedämmung verlegt, darüber liegt eine mehrlagige Bitumen-Dachabdichtung oder ein Foliendach mit Kies oder extensiver Begrünung.
Sämtliche Fenster und Fenstertüren erhalten aussenliegende Rafflamellenstoren als Sonnenbzw. Sichtschutz. Farb- und Materialwahl erfolgt durch die Architekten. Sämtliche Jalousien werden mit Kurbelantrieb ausgestattet, vor raumhohen Fenstern in den Wohn- und Esszimmern erfolgt die Bedienung elektrisch mit Motorenantrieb.
Die Hauptverteilung liegt im Untergeschoss. Die Energiezählung erfolgt getrennt pro Wohnung.
Die Verblechungen werden nach Wahl des Architekten in Kupfer, Edelstahlblech oder als beschichtetes Blech ausgeführt.
_ Unterverteilungen
_ Kraftinstallationen - Anschlüsse für HLKS, Küchen sowie Waschen/Trocknen gemäss HLKS-Planer - Anschlüsse Personenlift
Elektrische Anlagen
_ Erdungen
Alle Wohnungen verfügen über eigene grosszügige Terrassen-/ Loggiaflächen, welche nach Vorgabe des Architekten mit hochwertigen Zementplatten belegt sind. Gegen Aufpreis können auch andere Beläge wie z.B. Holz ausgeführt werden.
_ Elektro Allgemein
Erdung und Potentialausgleich für Anlagen und Installationen, gemäss örtlichen Vorschriften:
_ Fenster Die Fenster der Wohnungen und der Nebenräume werden als Holzfenster ausgeführt. Alle Fenster werden mit einer hochwertigen, der Norm entsprechenden 3-fach Verglasung versehen. Sämtliche Wohnungen erhalten eine grosszügige Schiebetüren auf die Terrassen-/ Loggienflächen, wodurch der Wohnraum sich optisch nach Aussen vergrössert.
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Fluchtwegbeleuchtungen werden gemäss den Angaben der Feuerpolizei ausgeführt.
In jeder Wohnung wird eine Unterverteilung mit Leitungs- und Fehlerstromschutzschalter angebracht.
_ Terrassenbelag
Sämtliche Leitungen in den Kellerabteilen, Nebenräumen, Gänge, Garagen etc. im Untergeschoss werden Aufputz installiert. In den Wohnungen und im Treppenhaus werden sämtliche Leitungen Unterputz verlegt Sofern die Möglichkeit besteht, werden Rohre aus halogenfreien Materialien verwendet. Aus energiewirtschaftlichen Gründen werden alle FL-Leuchten mit elektronischen Vorschaltgeräten ausgerüstet. Die gesamte Elektroinstallation wird nach den Vorschriften der Stark- und Schwachstromverordnung, der NIN, den örtlichen WV, nach den Leitsätzen des SEV, der SUVA und des VKF erstellt.
Allgemeine Räume und Durchgangszonen werden mit Leuchten ausgerüstet. Die Leuchten in den Wohnungen sind nicht im Preis enthalten und sind Käufersache.
- Haupt- und Steigleitungen - Zuleitungen von der Hauptverteilung zu den Wohnungs-Unterverteilern Die Erschliessung erfolgt über Trassenwege oder Unterputz mittels Decken- und Wandeinlagen.
Multimediaanlage
_ Türsprechanlage
_ Telefon
Die Aussentürsprechstelle wird in die Briefkastenanlage beim jeweiligen Hauseingang integriert, die Hauseingangstüre über einen elektrischen Türöffner geöffnet. Vor jedem Wohnungseingang wird ein Etagentaster angebracht. Wohnungs-Gegensprechanlage mit Türöffnerfunktion.
Hauptverteiler im Untergeschoss. Sternförmige Verteilung zum Medienkasten Wohnung (HomeWiring) Die Erschliessung erfolgt auf den Amtsverteiler. Amtsanschluss sowie Anmeldung beim Netzanbieter ist Sache des Käufers.
_ Sicherheitsanlagen
Pro Zimmer/Wohnen ein Anschluss funktionstüchtig ausgebaut.
RWA- Installationen gemäss gesetzlichen Auflagen im Treppenhaus und Liftschacht.
_ TV-Empfangsanlage
Elektroinstallationen in den Wohnungen
Anschluss an den entsprechenden Signalanbieter. Eine sternförmige Verkabelung zum Medienkasten (HomeWiring) in den Wohnungen ermöglicht nachträgliche Installationen. Es sind max. 4 Anschlüsse parallel nutzbar.
Die Elektroauslässe verteilen sich folgendermassen auf die einzelnen Bereiche der Wohneinheiten (unten angeführte Bezeichnungen korrespondieren mit jenen in den Verkaufsplänen):
_ Umgebung Die Wegbeleuchtung wird mit Pollerleuchten oder Wand/Deckenleuchten in Absprache mit dem Landschaftsarchitekten ausgeführt. Um keine Störwirkung durch die Umgebungsbeleuchtung zu erhalten wird auf eine in der Helligkeit gedämpfte Leuchte geachtet.
_ Lichtinstallationen
_ HomeWiring
Die Lichtinstallation erfolgt ausser in den Kellerräumen Unterputz. Es werden Schalter und Steckdosen in weiss aus den gängigen Sortimenten verwendet. Spez. Ausführungen wie Farbe oder Material nach Aufpreis.
Pro Wohnung wird ein Medienkasten (leer) hergestellt. Nachfolgende Einbauten sind Sache des Käufers: Telefon ISDN , EDV-Netzwerk (Switch/Hub/Modem)
_ Entree 1 Stk. Lichtauslass 2 Stk. Lichtschalter 1 Stk. Steckdose 1 Stk. Gegensprechanlage _
Korridor (sofern vorhanden) 1 Stk. Lichtauslass 2 Stk. Lichtschalter 1 Stk. Steckdose
_ Wohnen/Essen 2 Stk. Lichtauslässe 2 Stk. Lichtschalter 4 Stk. Steckdosen 3-fach 1 Stk. Multimedia-Dose
_ Eltern 1 Stk. Lichtauslass 1 Stk. Lichtschalter 3 Stk. Steckdose 1 Stk. Multimedia-Dose
_ Kochen 2 Stk. Lichtauslässe 2 Stk. Lichtschalter 3 Stk. Steckdosen 3-fach 1 Stk. Steckdose für Kühlschrank 1 Stk. Steckdose für Geschirrspüler 1 Stk. Steckdose für Dunstabzug 1 Stk. Steckdose für E-Herd (400 V inkl. Herdanschlusskabel) 1 Stk. Steckdose für Backrohr (230 V inkl. Backrohranschlusskabel)
_ Zimmer 1 Stk. Lichtauslass 1 Stk. Lichtschalter 3 Stk. Steckdosen 1 Stk. Multimedia-Dose
_ Bad 2 Stk. Lichtauslässe 1 Stk. Lichtschalter 2 Stk. Steckdosen 1 Stk. Steckdose für Waschmaschine (sofern die Aufstellung im Bad erfolgt) 1 Stk. Steckdose für Trockner (sofern die Aufstellung im Bad erfolgt) _ WC 1 Stk. Lichtauslass 1 Stk. Lichtschalter
_ Abstellraum 1 Stk. Lichtauslass 1 Stk. Lichtschalter 1 Stk. Steckdose 1 Stk. Steckdose für Waschmaschine (sofern Aufstellung im Abstellraum erfolgt) 1 Stk. Steckdose für Trockner (sofern Aufstellung im Abstellraum erfolgt) _ Terrasse 1 Stk. Aussenleuchte 1 Stk. Steckdose _ Kellerabteil 1 Stk. Lichtschalter 1 Stk. Steckdose
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Die westseite mit Sonnenuntergang über dem see
Heiztechnik - Umwelttechnik
Sanitäre Einrichtungen
_ Küche
Türen und Portale
Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt durch eine alternative Wärmegewinnung (z.B. mittels Wärmepumpe und Erdsonden), welche über einen Aussentemperaturfühler reguliert wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral durch einen Warmwasserboiler.
Standard Sanitäreinrichtung gemäss Koje (Fa. Inhaus) sowie Verkaufsplan bzw. Budget:
Küchenzeile gem. Verkaufsplan bzw. Budget:
Die Wohnungseingangstüren werden der Norm entsprechend als Vollbautüren deckend beschichtet oder mit Dekor-Platten belegt und mit Weitwinkelspion hergestellt. Die Türblätter werden in einem Stockrahmen mit 3-seitig umlaufendem Doppelfalz und Profilgummidichtung montiert. Die Innentüren werden als Holztürblätter, in Eiche furniert oder weiss lackiert, in Stahlzargen gefertigt.
Beheizt werden die einzelnen Räume über eine einzelraumregulierte Niedertemperatur-Fussbodenheizung.
2,5 Zimmer-Wohnung 3,5 Zimmer-Wohnung 4,5 Zimmer-Wohnung Attika-Wohnung
10‘000,- CHF 12‘000,- CHF 15‘000,- CHF 18‘000,- CHF
inkl. 8% Mwst. und Montage.
Sanitäre Anlagen _ Bad/WC
Je Haus wird mindestens ein allgemeiner frostsicherer Aussenwasserhahn vorgesehen.
- Armaturen - Badewanne und/oder Dusche - Duschtrennwand bzw. Tür - WC inkl. Spülkasten - Waschbecken - Spiegel & Spiegelschrank - Kleinteile (WC-Rollenhalter, WC-Bürste, Glas halterung, Seifenschale) Waschmaschine und Tumbler gemäss Vorschlag Verkäufer
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15‘000,- CHF 20‘000,- CHF 25‘000,- CHF 30‘000,- CHF
inkl. 8% Mwst. und Montage. Im Standard sind folgende Apparate/Zubehör enthalten:
Innenliegende WC’s und Bäder ohne öffenbare Fenster erhalten eine mechanische Entlüftung. Dunstabzüge bei den Küchen werden im Sinne der Energieeffizienz als Umluftgerät ausgeführt. Wohneinheiten im Erdgeschoss und Attikawohnungen erhalten einen frostsicheren Wasseranschluss im Freien.
2,5 Zimmer-Wohnung 3,5 Zimmer-Wohnung 4,5 Zimmer-Wohnung Attika-Wohnung
Wasser, Abwasser und Abfall
Schliessanlage
Die Wasserversorgung erfolgt über das bestehende örtliche Leitungsnetz der Gemeine Rorschacherberg. Die Abwässer werden in den öffentlichen Kanal eingeleitet.
Als Schliessanlage wird eine Zentralschliessanlage eingesetzt, wobei Eingangstüren, Briefkasten und Kellerabteil zu einem Sicherheitssystem zusammengefasst und daher bequem mit einem Schlüssel bedient werden können. Die Innentüren werden mit Buntbartschlössern ausgestattet.
Die Abfallentsorgung wird von der örtlichen Müllabfuhr durchgeführt.
Lift
Der Zugang der Tiefgarage wird mit einer Kombination von Schlüsselschalter und Funkfernbedienung (1 Stk. je Wohnung) ausgestattet.
Die Wohnanlage wird zur bequemeren Erreichbarkeit der Wohngeschosse mit einem komfortablen Lift ausgestattet. Der Zugang zum Lift wird schwellenlos (max. 2cm Schwelle) ausgeführt. 13
Gestaltung und Ausführung
Bodenbeläge
Plattenarbeiten in den Nassräumen
Malerarbeiten
Reinigung
Standardmässig ist für das Entree, sowie für die Wohn- und Schlafräume ein Parkettboden vorgesehen. Budget: CHF 120,- pro m² inkl. MwSt. (inkl. Vorarbeiten und Verlegung)
Standardmässig erhalten die Bäder einen Boden- und Wandbelag (bis ca. 2 m Höhe) aus keramischen Platten. Budget: CHF 120,- pro m² inkl. MwSt. (inkl. Vorarbeiten und Verlegung)
Sämtliche Aussenflächen und Allgemeinflächen werden nach dem Gestaltungsvorschlag und dem Farbkonzept des Architekten in wasserlöslicher, umweltfreundlicher Dispersion hergestellt.
Nach Abschluss der Bauarbeiten wird die Anlage von einem Fachbetrieb gereinigt. Diese Objektreinigung stellt eine Grundreinigung dar. Die Feinreinigung der einzelnen Wohneinheiten ist vom Käufer durchzuführen.
Bei Parkettböden aus Holz können – da es sich um ein Naturprodukt handelt - sowohl in der Färbung und der Schichtung auch innerhalb gleicher Qualität Unterschiede bestehen. Die Parkettböden sind vom Wohnungskäufer direkt beim zuständigen Parkettlieferanten/Bodenleger auszusuchen und zu bestätigen.
Die WC´s werden (wo Waschbecken und WC sind) auf eine Höhe von 1,20 m mit keramischen Platten verkleidet. Der Bodenbelag und der Sockel werden ebenfalls aus keramischen Platten hergestellt. Budget: CHF 120,- pro m² inkl. MwSt. (inkl. Vorarbeiten und Verlegung)
In den Wohnungen werden die Oberflächen der Decken standardmässig mit Weissputz, die Wände mit einem Deckputz (Feinabrieb 0,5 mm) ausgeführt und mit umweltfreundlicher wasserlöslicher Dispersion weiss gestrichen. Die Stahlzargen der Türen werden deckend weiss gestrichen.
Hauseingang, Flure, Trittstufen sowie die Podeste und Treppenhausgänge wird mit einem geeigneten und hochwertigen Belag lt. Architektenvorschlag belegt. Die allgemeinen Räume, Tiefgarage sowie Kellerräume werden in Monofinish hergestellt. Die Zufahrt zur Wohnanlage sowie die allgemeinen Parkplätze werden teilweise asphaltiert bzw. mit Pflastersteinen gepflastert.
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Unser Leistungsumfang
Wartung
Eigenleistungen
Die im Baubeschrieb festgelegten Leistungen sind Bestandteil der ermittelten Gesamtherstellungskosten und stellen die Standardausführung für die einzelnen Wohnungen dar.
Um die einwandfreie Funktion technischer Einrichtungen (z.B. Heizung, Lift, etc.) zu gewährleisten, müssen diese laufend gewartet werden. Hierzu empfiehlt es sich entsprechende Wartungsverträge (über die Hausverwaltung) abzuschliessen. Dauerelastische Fugen sind Wartungsfugen und sind deshalb vom Wohnungseigentümer regelmässig, mindestens einmal jährlich zu überprüfen und bei Bedarf auszubessern oder zu erneuern. Für die dauerelastischen Fugen wird keine Gewährleistung übernommen.
Bei Erbringung von Eigenleistungen sind vom Wohnungskäufer die Richtlinien für die Ausführung von Eigenleistungen und Eigenvergaben des Verkäufers unbedingt zu beachten.
Alle notwendigen technischen Berechnungen werden von spezialisierten Ingenieurbüros vorgenommen (Statik, Heizungs- und Sanitärplanung, Elektroplanung, bauphysikalische Berechnungen). Alle Masse und Angaben über Baustoffe entsprechen den derzeitigen rechtlichen Richtwerten und dem aktuellen Stand der Technik. Eigenleistungen durch den Erwerber vor der offiziellen Übergabe der Wohnung sind nur in Absprache mit der Bauleitung möglich. Die Mehr- und Minderkosten werden selbstverständlich detailliert und transparent zusammengestellt. Es werden 10% Zuschlag für administrative Aufwände verrechnet. Beim Entfall einer Budgetposition werden 70% vom Budget-Betrag gutgeschrieben.
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Gewährleistung Durch die bauphysikalischen Eigenschaften von Baustoffen hervorgerufene Risse (z.B. Spannungs- und Schwindrisse, Haarrisse, etc.) in Putzen oder anderen Bauteilen, gelten im Sinne der Gewährleistung nicht als Mangel. Dies gilt auch für Fugenbildungen bei Parkettböden als Folge des Alterungsprozesses des Holzes. Für Leistungen, die nicht durch den Verkäufer beauftragt oder durchgeführt werden, erfolgt der Ausschluss der Gewährleistung.
Weiters ist auf die Einhaltung der entsprechenden Normen und Vorschriften, die Vorkehrungen zur Vermeidung von Schadensersatzansprüchen und die Massnahmen zur Aufrechterhaltung des Gewährleistungsschutzes zu achten. Eigenleistungen sind innerhalb der von dem Verkäufer festgelegten Fristen durchzuführen. Je nach Art der Eigenleistung, ist diese in Abstimmung mit dem zuständigen Bauleiter unter Berücksichtigung des aktuellen Bauzeitplanes zu bewerkstelligen. Vor Arbeitsbeginn bzw. Arbeitsvergabe sind die in den Plänen angegebenen Masse am Bau zu prüfen.
Allgemeine Hinweise Sämtliche in den Planunterlagen dargestellten Einrichtungsgegenstände mit Ausnahme der hier beschriebenen Sanitärgegenstände sind im Kaufpreis nicht enthalten. Die Grundausstattung der einzelnen Wohneinheiten sowie der Allgemeinteile ist über diesen allgemeinen Baubeschrieb festgelegt.
Allfällige Abänderungen durch den Wohnungseigentümer sind nur nach Prüfung der technischen Machbarkeit und mit Zustimmung der Bauleitung möglich. Technisch notwendige oder behördlich angeordnete Änderungen und Verbesserungen können von dem Verkäufer ohne Zustimmung des jeweiligen Wohnungsbesitzers vorgenommen werden. Dasselbe gilt für die Verwendung anderer Materialien, die mindestens gleichwertig sind. Technische Änderungen, Verbesserungen und Irrtümer sind vorbehalten. Ihre Änderungswünsche Änderungen der festgelegten Leistungen sind nur mit Zustimmung des Verkäufers möglich. Bautechnische Änderungen im Bereich der Wohnungseinheiten sind je nach Baufortschritt und erforderlicher Vorlaufzeit – bei definiertem Mehr- oder Minderpreis und technischer Machbarkeit – durchführbar. Druckfehler und Änderungen vorbehalten!
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Residenz Waldau | Rorschacherberg
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Ebene -1
Haus 1 | Haus 2
Tiefgaragenplätze | Kellerabteile
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
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Umgebung
MÜLLRAUM BF: 19.0 m2
Müll
Müll
Müll
ABSTELL ZWEIRAD BF: 128.1 m2
BESUCHER 1 Müll
BESUCHER 2
BESUCHER 3
TG BESUCHER BF: 150.4 m2
1
2
3
4
5
TG MIETER BF: 1088.7 m2
BESUCHER 7
ABSTELL BF: 4.0 m2
ABSTELL BF: 4.0 m2
ABSTELL BF: 4.0 m2
ABSTELL BF: 4.0 m2
ABSTELL BF: 4.0 m2
ABSTELL BF: 4.0 m2
ABSTELL BF: 4.0 m2 TECHNIK BF: 20.1 m2
EINGANG BF: 6.8m2
BESUCHER 6 ABSTELL ZWEIRAD BF: 41.2 m2
BESUCHER 5
BESUCHER 4
42
41
40
FLUR BF: 13.5 m2
ABSTELL BF: 4.3 m2
ABSTELL BF: 4.3 m2
ABSTELL BF: 4.3 m2
ABSTELL BF: 4.2 m2 ABSTELL BF: 4.0 m2
6
TECHNIK BF: 18.6 m2
FLUR BF: 22.8 m2
7
ABSTELL BF: 4.3 m2
TREPPE | LIFT BF: 21.0m2
ABSTELL BF: 4.3 m2
ABSTELL BF: 4.3 m2
ABSTELL BF: 4.3 m2
ABSTELL BF: 4.3 m2
ABSTELL BF: 6.6 m2
(
(
8 ABSTELL BF: 4.7 m2
ABSTELL BF: 4.6 m2
FLUR BF: 26.9 m2
34
FLUR BF: 12.6
TREPPE | LIFT BF: 13.9m2
9
ABWART BF: 6.7
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36
37
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39
26
25
24
10
11
12
13
17
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15
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ABSTELL BF: 4.6 m2 ABSTELL BF: 4.6 m2
33
ABSTELL BF: 4.6 m2 ABSTELL BF: 4.6 m2
ABSTELL BF: 5.0 m2
32
ABSTELL BF: 4.6 m2
ABSTELL BF: 4.7 m2
ABSTELL BF: 4.7 m2
ABSTELL BF: 4.7 m2
ABSTELL BF: 4.7 m2
ABSTELL BF: 4.7 m2
ABSTELL BF: 4.7 m2
31
30
29
28
27
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22
21
20
19
18
ABSTELL BF: 4.6 m2
ABSTELL BF: 4.6 m2
(
(
(
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ra
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18
19
Ebene 0
Haus 1 | Haus 2
Residenz Waldau | Rorschacherberg
Ebene 1
Haus 1 | Haus 2
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Residenz Waldau | Rorschacherberg
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
HAUS 1
HAUS 2
HAUS 1
WFG 0.1 H1
HAUS 2
WFG 1.1 H1
WFG 0.1 H2
WFG 0.2 H1
WFG 1.4 H1 WFG 0.4 H2
ra
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20
WFG 0.3 H2
WFG 0.2 H2
WFG 1.3 H1
WFG 1.2 H1 WFG 1.4 H2
ra
WFG 0.3 H1
s s e
WFG 0.4 H1
WFG 1.1 H2
WFG 1.3 H2
WFG 1.2 H2
21
Ebene 2
Haus 1 | Haus 2
Residenz Waldau | Rorschacherberg
Ebene 3
Haus 1 | Haus 2
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Residenz Waldau | Rorschacherberg
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
HAUS 1
HAUS 2
HAUS 1
WFG 2.1 H1
HAUS 2
WFG 3.1 H1
OL.
WFG 2.1 H2
WFG 3.1 H2 OL.
OL.
OL.
WFG 2.2 H1
WFG 3.2 H1 WFG 2.4 H2
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22
WFG 2.3 H2
WFG 2.2 H2
WFG 3.4 H2
ra
WFG 2.3 H1
s s e
WFG 2.4 H1
WFG 3.3 H2
WFG 3.2 H2
23
Ebene 4
Haus 2
Residenz Waldau | Rorschacherberg
Ăœbersicht Wohnungsgrundrisse | Haus 1 | Haus 2
Residenz Waldau | Rorschacherberg
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Haus 1
HAUS 1
HAUS 2
OL.
OL.
OL.
WFG 4.2 H2
ra
s s e
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OL.
OL.
WFG 4.1 H2
Haus 2
2.5 3.5 2.5 4.5
Zimmerwohnung Zimmerwohnung Zimmerwohnung Zimmerwohnung
WHG 0.1 WHG 0.2 WHG 0.3 WHG 0.4
EG EG EG EG
1 OG 1 OG 1 OG 1 OG
3.5 3.5 2.5 4.5
Zimmerwohnung Zimmerwohnung Zimmerwohnung Zimmerwohnung
WHG 1.1 WHG 1.2 WHG 1.3 WHG 1.4
1 OG 1 OG 1 OG 1 OG
WHG 2.1 WHG 2.2 WHG 2.3 WHG 2.4
2 OG 2 OG 2 OG 2 OG
3.5 3.5 2.5 4.5
Zimmerwohnung Zimmerwohnung Zimmerwohnung Zimmerwohnung
WHG 2.1 WHG 2.2 WHG 2.3 WHG 2.4
2 OG 2 OG 2 OG 2 OG
WHG 3.1 WHG 3.2
Attika Attika
3.5 3.5 2.5 4.5
Zimmerwohnung Zimmerwohnung Zimmerwohnung Zimmerwohnung
WHG 3.1 WHG 3.2 WHG 3.3 WHG 3.4
3 OG 3 OG 3 OG 3 OG
4.5 Zimmerwohnung 4.5 Zimmerwohnung
WHG 4.1 WHG 4.2
Attika Attika
4.5 3.5 2.5 3.5
Zimmerwohnung Zimmerwohnung Zimmerwohnung Zimmerwohnung
WHG 0.1 WHG 0.2 WHG 0.3 WHG 0.4
EG EG EG EG
4.5 3.5 2.5 3.5
Zimmerwohnung Zimmerwohnung Zimmerwohnung Zimmerwohnung
WHG 1.1 WHG 1.2 WHG 1.3 WHG 1.4
4.5 3.5 2.5 3.5
Zimmerwohnung Zimmerwohnung Zimmerwohnung Zimmerwohnung
4.5 Zimmerwohnung 4.5 Zimmerwohnung
25
Haus 1 | 4.5 Zimmerwohnung | WHG 0.1 H1
Haus 1 | 3.5 Zimmerwohnung | WHG 0.2 H1
Haus 1 | 2.5 Zimmerwohnung | WHG 0.3 H1
Haus 1 | 3.5 Zimmerwohnung | WHG 0.4 H1
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Wohnen | Essen | Kochen 44.9 m² 17.5 m² Zimmer 1 13.5 m² Zimmer 2 Zimmer 3 11.6 m² Gang | Entree 13.5 m² 7.1 m² Bad 1.9 m² WC 3.7 m² Abstellraum Gesamtfläche 113.7 m² Balkon Nord 19.4 m² 10.4 m² Balkon Süd 55.9 m² Grünfläche
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Wohnen | Essen | Kochen 38.8 m² 12.6 m² Zimmer 1 Zimmer 2 15.0 m² 13.2 m² Gang | Entree 7.6 m² Bad 2.0 m² WC 2.4 m² Abstellraum Gesamtfläche 91.6 m² 14.5 m² Balkon 55.6 m² Grünfläche
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Wohnen | Essen | Kochen 30.2 m² Zimmer 15.5 m² 5.3 m² Gang | Entree Bad 4.8 m² Abstellraum 1.3 m² Gesamtfläche 57.1 m² Balkon 17.6 m² 19.4 m² Grünfläche
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Z1
B
HAUS 1
HAUS 1
HAUS 1
HAUS 1
Z
Wohnen | Essen | Kochen 41.9 m² Zimmer 1 11.9 m² 13.5 m² Zimmer 2 Gang | Entree 12.1 m² Bad 7.6 m² WC 1.8 m² Abstellraum 2.3 m² 5.7 m² Ankleide Gesamtfläche 96.8 m² Balkon 15.5 m² 55.5 m² Grünfläche
Z2
B
Z3
Erdgeschoss
B
Z1
Z2
N
26
WHG 0.1 H1
3.5 Zimmerwohnung
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Gang | Entree Bad WC Abstellraum Gesamtfläche Balkon Nord Balkon Süd Grünfläche
44.9 m2 17.5 m2 13.5 m2 11.6 m2 13.5 m2 7.1 m2 1.9 m2 3.7 m2 113.7 m² 19.4 m2 10.4 m2 55.9 m2
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer 1 Zimmer 2 Gang | Entree Bad WC Abstellraum Gesamtfläche Balkon Grünfläche
Z1
B
Z2
N 0
WHG 0.1 H1
Erdgeschoss
4.5 Zimmerwohnung
2
5
10
Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen WHG 0.2 H1 Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443 Widnau
Erdgeschoss WHG 0.2 H1
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer Gang | Entree Bad Abstellraum Gesamtfläche Balkon Grünfläche
N 0
2
5
10
Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443 Widnau
WHG 0.3 H1
3.5 Zimmerwohnung
30.2 m2 15.5 m2 5.3 m2 4.8 m2 1.3 m2 57.1 m² 17.6 m2 19.4 m2
Wohnen | Essen | Koche Zimmer 1 Zimmer 2 Gang | Entree Bad WC Abstellraum Ankleide Gesamtfläche Balkon Grünfläche
N 0
WHG 0.3 H1
Erdgeschoss
2.5 Zimmerwohnung
38.8 m2 12.6 m2 15.0 m2 13.2 m2 7.6 m2 2.0 m2 2.4 m2 91.6 m² 14.5 m2 55.6 m2
2
5
10
Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen WHG 0.4 H1 Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443 Widnau
0
2
5
10
Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443 Widnau
27
Haus 1 | 4.5 Zimmerwohnung | WHG 1.1 H1
Haus 1 | 3.5 Zimmerwohnung | WHG 1.2 H1
Haus 1 | 2.5 Zimmerwohnung | WHG 1.3 H1
Haus 1 | 3.5 Zimmerwohnung | WHG 1.4 H1
1 Obergeschoss
1 Obergeschoss
1 Obergeschoss
1 Obergeschoss
Wohnen | Essen | Kochen 44.9 m² Zimmer 1 17.5 m² Zimmer 2 13.5 m² Zimmer 3 11.6 m² Gang | Entree 13.5 m² Bad 7.1 m² WC 1.9 m² 3.7 m² Abstellraum Gesamtfläche 113.7 m² Balkon Nord 19.4 m² Balkon Süd 10.4 m²
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Wohnen | Essen | Kochen 38.8 m² Zimmer 1 12.6 m² Zimmer 2 15.0 m² Gang | Entree 13.2 m² Bad 7.6 m² WC 2.0 m² Abstellraum 2.4 m² Gesamtfläche 91.6 m² Balkon 14.5 m²
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Wohnen | Essen | Kochen 30.2 m² Zimmer 15.5 m² 5.3 m² Gang | Entree Bad 4.8 m² Abstellraum 1.3 m² Gesamtfläche 57.1 m² Balkon 17.6 m²
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Z1
B
HAUS 1
HAUS 1
HAUS 1
HAUS 1
Z
Wohnen | Essen | Kochen 41.9 m² Zimmer 1 11.9 m² 13.5 m² Zimmer 2 Gang | Entree 12.1 m² Bad 7.6 m² WC 1.8 m² Abstellraum 2.3 m² 5.7 m² Ankleide Gesamtfläche 96.8 m² Balkon 15.5 m²
Z2
B
Z3
1.Obergeschoss
B
Z1
Z2
N
28
WHG 1.1 H1
3.5 Zimmerwohnung
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Gang | Entree Bad WC Abstellraum Gesamtfläche Balkon Nord Balkon Süd
44.9 m2 17.5 m2 13.5 m2 11.6 m2 13.5 m2 7.1 m2 1.9 m2 3.7 m2 113.7 m² 19.4 m2 10.4 m2
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer 1 Zimmer 2 Gang | Entree Bad WC Abstellraum Gesamtfläche Balkon
Z1
B
Z2
N 0
WHG 1.1 H1
1.Obergeschoss
4.5 Zimmerwohnung
2
5
10
Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen WHG 1.2 H1 Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443 Widnau
1.Obergeschoss WHG 1.2 H1
2.5 Zimmerwohnung
38.8 m2 12.6 m2 15.0 m2 13.2 m2 7.6 m2 2.0 m2 2.4 m2 91.6 m² 14.5 m2
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer Gang | Entree Bad Abstellraum Gesamtfläche Balkon
N 0
2
5
10
Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443 Widnau
3.5 Zimmerwohnung
30.2 m2 15.5 m2 5.3 m2 4.8 m2 1.3 m2 57.1 m² 17.6 m2
Wohnen | Essen | Koche Zimmer 1 Zimmer 2 Gang | Entree Bad WC Abstellraum Ankleide Gesamtfläche Balkon Grünfläche
N 0
WHG 1.3 H1
Erdgeschoss WHG 1.3 H1
2
5
10
Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen WHG 0.4 H1 Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443 Widnau
0
2
5
10
Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443 Widnau
29
Haus 1 | 4.5 Zimmerwohnung | WHG 2.1 H1
Haus 1 | 3.5 Zimmerwohnung | WHG 2.2 H1
Haus 1 | 3.5 Zimmerwohnung | WHG 2.3 H1
Haus 1 | 3.5 Zimmerwohnung | WHG 2.4 H1
2 Obergeschoss
2 Obergeschoss
2 Obergeschoss
2 Obergeschoss
Wohnen | Essen | Kochen 44.9 m² Zimmer 1 17.5 m² 13.5 m² Zimmer 2 Zimmer 3 11.6 m² Gang | Entree 13.5 m² Bad 7.1 m² WC 1.9 m² 3.7 m² Abstellraum Gesamtfläche 113.7 m² Balkon Nord 19.4 m² 10.4 m² Balkon Süd
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
1.Obergeschoss 3.5 Zimmerwohnung Wohnen | Essen | Kochen Zimmer 1 Zimmer 2 Gang | Entree Bad WC Abstellraum Ankleide Gesamtfläche Balkon
N
30
3.5 Zimmerwohnung
Z1
B
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer 1 Zimmer 2 Gang | Entree Bad WC Abstellraum Gesamtfläche Balkon
Z2
N 0
WHG 1.4 H1
41.9 m2 11.9 m2 13.5 m2 12.1 m2 7.6 m2 1.8 m2 2.3 m2 5.7 m2 96.8 m² 15.5 m2
2
5
10
Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen WHG 1.2 H1 Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443 Widnau
2
5
10
Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443 Widnau
Z2
1.Obergeschoss WHG 1.2 H1
2.5 Zimmerwohnung
38.8 m2 12.6 m2 15.0 m2 13.2 m2 7.6 m2 2.0 m2 2.4 m2 91.6 m² 14.5 m2
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer Gang | Entree Bad Abstellraum Gesamtfläche Balkon
N 0
B
B
1.Obergeschoss WHG 1.4 H1
Z1
HAUS 1
Z
Wohnen | Essen | Kochen 41.9 m² Zimmer 1 11.9 m² 13.5 m² Zimmer 2 Gang | Entree 12.1 m² Bad 7.6 m² WC 1.8 m² Abstellraum 2.3 m² 5.7 m² Ankleide Gesamtfläche 96.8 m² Balkon 15.5 m²
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
HAUS 1
Z2
Wohnen | Essen | Kochen 30.2 m² Zimmer 15.5 m² 5.3 m² Gang | Entree Bad 4.8 m² Abstellraum 1.3 m² Gesamtfläche 57.1 m² Balkon 17.6 m²
HAUS 1
B
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
HAUS 1
Z1
Wohnen | Essen | Kochen 38.8 m² 12.6 m² Zimmer 1 Zimmer 2 15.0 m² Gang | Entree 13.2 m² Bad 7.6 m² 2.0 m² WC 2.4 m² Abstellraum Gesamtfläche 91.6 m² Balkon 14.5 m²
3.5 Zimmerwohnung
30.2 m2 15.5 m2 5.3 m2 4.8 m2 1.3 m2 57.1 m² 17.6 m2
Wohnen | Essen | Koche Zimmer 1 Zimmer 2 Gang | Entree Bad WC Abstellraum Ankleide Gesamtfläche Balkon Grünfläche
N 0
WHG 1.3 H1
Erdgeschoss WHG 1.3 H1
2
5
10
Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen WHG 0.4 H1 Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443 Widnau
0
2
5
10
Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443 Widnau
31
Haus 1 | 4.5 Zimmerwohnung | WHG 3.1 H1
Haus 1 | 4.5 Zimmerwohnung | WHG 3.2 H1
Haus 2 | 2.5 Zimmerwohnung | WHG 0.1 H2
Haus 2 | 3.5 Zimmerwohnung | WHG 0.2 H2
Attikageschoss
Attikageschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Wohnen | Essen | Kochen 44.9 m² 17.5 m² Zimmer 1 13.5 m² Zimmer 2 Zimmer 3 11.6 m² Gang | Entree 13.5 m² 7.1 m² Bad 1.9 m² WC 3.7 m² Abstellraum Gesamtfläche 113.7 m² Balkon Nord 19.4 m² 10.4 m² Balkon Süd
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Wohnen | Essen | Kochen 43.7 m² 15.0 m² Zimmer 1 Zimmer 2 13.4 m² 8.5 m² Zimmer 3 11.0 m² Gang | Entree 7.7 m² Bad 1.9 m² WC Abstellraum 4.5 m² 105.7 m² Gesamtfläche 32.0 m² Terrasse ged. Terrasse 175.0 m²
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Wohnen | Essen | Kochen 23.2 m² Zimmer 12.1 m² 9.5 m² Gang | Entree Bad 7.8 m² Abstellraum 1.2 m² Gesamtfläche 53.8 m² Balkon 13.0 m² 66.5 m² Grünfläche
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Wohnen | Essen | Kochen 40.1 m² Zimmer 1 14.9 m² 14.6 m² Zimmer 2 Gang | Entree 12.9 m² Bad 7.2 m² WC 2.0 m² Abstellraum 2.4 m² 8.4 m² Ankleide Gesamtfläche 102.5 m² Balkon 14.6 m² 53.0 m² Grünfläche
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
HAUS 1
HAUS 1
Z1
B
Z2
B
Z3
Z1 Z3
OL.
OL.
4.5 Zimmerwohnung
WHG 3.1 H1
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Gang | Entree Bad WC Abstellraum Gesamtfläche Balkon Nord Balkon Süd
44.9 m2 17.5 m2 13.5 m2 11.6 m2 13.5 m2 7.1 m2 1.9 m2 3.7 m2 113.7 m² 19.4 m2 10.4 m2
Attikageschoss OL.
Z2
N
Z1
Z2
4.5 Zimmerwohnung
WHG 3.2 H1
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Gang | Entree Bad WC Abstellraum Gesamtfläche Terrasse ged. Terrasse
43.7 m2 15.0 m2 13.4 m2 8.5 m2 11.0 m2 7.7 m2 1.9 m2 4.5 m2 105.7 m² 32.0 m2 175.0 m2
Erdgeschoss 2.5 Zimmerwohnung Wohnen | Essen | Kochen Zimmer Gang | Entree Bad Abstellraum Gesamtfläche Balkon Grünfläche
Erdgeschoss WHG 0.1 H2 23.2 m2 12.1 m2 9.5 m2 7.8 m2 1.2 m2 53.8 m² 13.0 m2 66.5 m2
3.5 Zimmerwohnung
WHG 0.2 H2
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer 1 Zimmer 2 Gang | Entree Bad WC Abstellraum Ankleide Gesamtfläche Balkon Grünfläche
40.1 m2 14.9 m2 14.6 m2 12.9 m2 7.2 m2 2.0 m2 2.4 m2 8.4 m2 102.5 m² 14.6 m2 53.0 m2
N
0
2
5
10
Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443 Widnau WHG 3.2 H1
0
2
5
10
Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443 Widnau
WHG 0.1 H2
0
2
5
10
Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen 0.2 H2 Widnau Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443WHG N
N
32
OL.
OL.
Z1
WHG 3.1 H1
OL.
OL.
OL.
B
Attikageschoss
B
0
2
5
10
Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443 Widnau
33
Haus 2 | 2.5 Zimmerwohnung | WHG 0.3 H2
Haus 2 | 4.5 Zimmerwohnung | WHG 0.4 H2
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Wohnen | Essen | Kochen 30.1m² Zimmer 15.7 m² Gang | Entree 5.5 m² Bad 4.9 m² Abstellraum 1.3 m² Gesamtfläche 57.5 m² Balkon 17.8 m² Grünfläche 17.5 m²
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Gang | Entree Bad WC WC | Dusche Abstellraum Ankleide
46.0 m² 12.4 m² 12.4 m² 14.4 m² 13.1 m² 9.9 m² 2.0 m² 3.4 m² 2.5 m² 5.0 m²
Gesamtfläche Balkon Grünfläche
121.1 m² 15.6 m² 50.4 m²
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Haus 2 | 3.5 Zimmerwohnung | WHG 1.1 H2
Haus 2 | 3.5 Zimmerwohnung | WHG 1.2 H2
1 Obergeschoss
1 Obergeschoss
Wohnen | Essen | Kochen 34.3m² Zimmer 1 15.9 m² 11.5 m² Zimmer 2 Gang | Entree 10.9 m² Bad 7.9 m² WC 1.5 m² Abstellraum 2.2 m² 84.2 m² Gesamtfläche Balkon 13.0 m²
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Wohnen | Essen | Kochen 40.1 m² Zimmer 1 14.9 m² 14.6 m² Zimmer 2 Gang | Entree 12.9 m² Bad 7.2 m² WC 2.0 m² Abstellraum 2.4 m² 8.4 m² Ankleide Gesamtfläche 102.5 m² Balkon 14.6 m²
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Z1
Z2
B
Z3
Z2 Z2 B B
Z1 Z1
B
Erdgeschoss 2.5 Zimmerwohnung Wohnen | Essen | Kochen Zimmer Gang | Entree Bad Abstellraum Gesamtfläche Balkon Grünfläche
Z1
5
10
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen 0.4 H2 WHG Widnau Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443
0
2
5
10
Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
1.Obergeschoss
4.5 Zimmerwohnung
WHG 0.4 H2
3.5 Zimmerwohnung
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Gang | Entree Bad WC WC | Dusche Abstellraum Ankleide Gesamtfläche Balkon Grünfläche
46.0 m2 12.4 m2 12.4 m2 14.4 m2 13.1 m2 9.9 m2 2.0 m2 3.4 m2 2.5 m2 5.0 m2 121.1 m² 15.6 m2 50.4 m2
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer 1 Zimmer 2 Gang | Entree Bad WC Abstellraum Gesamtfläche Balkon
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443 Widnau
WHG 1.1 H2
0
2
5
10
Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen 1.2 H2 Widnau Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443WHG N
2
Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
30.1m2 15.7 m2 5.5 m2 4.9 m2 1.3 m2 57.5 m² 17.8 m2 17.5 m2
N
0
N
N
34
WHG 0.3 H2
Erdgeschoss WHG 0.3 H2
1.Obergeschoss WHG 1.1 H2 34.3m2 15.9 m2 11.5 m2 10.9 m2 7.9 m2 1.5 m2 2.2 m2 84.2 m² 13.0 m2
0
2
5
10
Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
3.5 Zimmerwohnung
WHG 1.2 H2
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer 1 Zimmer 2 Gang | Entree Bad WC Abstellraum Ankleide Gesamtfläche Balkon
40.1 m2 14.9 m2 14.6 m2 12.9 m2 7.2 m2 2.0 m2 2.4 m2 8.4 m2 102.5 m² 14.6 m2
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443 Widnau
35
Haus 2 | 2.5 Zimmerwohnung | WHG 1.3 H2
Haus 2 | 4.5 Zimmerwohnung | WHG 1.4 H2
1 Obergeschoss
1 Obergeschoss
Wohnen | Essen | Kochen 30.1m² Zimmer 15.7 m² Gang | Entree 5.5 m² Bad 4.9 m² Abstellraum 1.3 m² Gesamtfläche 57.5 m² Balkon 17.8 m²
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Gang | Entree Bad WC WC | Dusche Abstellraum Ankleide
46.0 m² 12.4 m² 12.4 m² 14.4 m² 13.1 m² 9.9 m² 2.0 m² 3.4 m² 2.5 m² 5.0 m²
Gesamtfläche Balkon
121.1 m² 15.6 m²
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Haus 2 | 3.5 Zimmerwohnung | WHG 2.1 H2
Haus 2 | 3.5 Zimmerwohnung | WHG 2.2 H2
2 Obergeschoss
2 Obergeschoss
Wohnen | Essen | Kochen 34.3m² Zimmer 1 15.9 m² 11.5 m² Zimmer 2 Gang | Entree 10.9 m² Bad 7.9 m² WC 1.5 m² Abstellraum 2.2 m² 84.2 m² Gesamtfläche Balkon 13.0 m²
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Wohnen | Essen | Kochen 40.1 m² Zimmer 1 14.9 m² 14.6 m² Zimmer 2 Gang | Entree 12.9 m² Bad 7.2 m² WC 2.0 m² Abstellraum 2.4 m² 8.4 m² Ankleide Gesamtfläche 102.5 m² Balkon 14.6 m²
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Z1
Z2
B
Z3
Z2 Z2 B B
Z1 Z1
B
1.Obergeschoss 2.5 Zimmerwohnung Wohnen | Essen | Kochen Zimmer Gang | Entree Bad Abstellraum Gesamtfläche Balkon
Z1
5
10
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen 1.4 H2 WHG Widnau Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443
0
2
5
10
Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
2.Obergeschoss
4.5 Zimmerwohnung
WHG 1.4 H2
3.5 Zimmerwohnung
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Gang | Entree Bad WC WC | Dusche Abstellraum Ankleide Gesamtfläche Balkon
46.0 m2 12.4 m2 12.4 m2 14.4 m2 13.1 m2 9.9 m2 2.0 m2 3.4 m2 2.5 m2 5.0 m2 121.1 m² 15.6 m2
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer 1 Zimmer 2 Gang | Entree Bad WC Abstellraum Gesamtfläche Balkon
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443 Widnau
WHG 2.1 H2
0
2
5
10
Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen 2.2 H2 Widnau Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443WHG N
2
Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
30.1m2 15.7 m2 5.5 m2 4.9 m2 1.3 m2 57.5 m² 17.8 m2
N
0
N
N
36
WHG 1.3 H2
1.Obergeschoss WHG 1.3 H2
2.Obergeschoss WHG 2.1 H2 34.3m2 15.9 m2 11.5 m2 10.9 m2 7.9 m2 1.5 m2 2.2 m2 84.2 m² 13.0 m2
0
2
5
10
Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
3.5 Zimmerwohnung
WHG 2.2 H2
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer 1 Zimmer 2 Gang | Entree Bad WC Abstellraum Ankleide Gesamtfläche Balkon
40.1 m2 14.9 m2 14.6 m2 12.9 m2 7.2 m2 2.0 m2 2.4 m2 8.4 m2 102.5 m² 14.6 m2
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443 Widnau
37
Haus 2 | 2.5 Zimmerwohnung | WHG 2.3 H2
Haus 2 | 4.5 Zimmerwohnung | WHG 2.4 H2
2 Obergeschoss
2 Obergeschoss
Wohnen | Essen | Kochen 30.1m² Zimmer 15.7 m² Gang | Entree 5.5 m² Bad 4.9 m² Abstellraum 1.3 m² Gesamtfläche 57.5 m² Balkon 17.8 m²
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Gang | Entree Bad WC WC | Dusche Abstellraum Ankleide
46.0 m² 12.4 m² 12.4 m² 14.4 m² 13.1 m² 9.9 m² 2.0 m² 3.4 m² 2.5 m² 5.0 m²
Gesamtfläche Balkon
121.1 m² 15.6 m²
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Haus 2 | 3.5 Zimmerwohnung | WHG 3.1 H2
Haus 2 | 3.5 Zimmerwohnung | WHG 3.2 H2
3 Obergeschoss
3 Obergeschoss
Wohnen | Essen | Kochen 34.3m² Zimmer 1 15.9 m² 11.5 m² Zimmer 2 Gang | Entree 10.9 m² Bad 7.9 m² WC 1.5 m² Abstellraum 2.2 m² 84.2 m² Gesamtfläche Balkon 13.0 m²
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Wohnen | Essen | Kochen 40.1 m² Zimmer 1 14.9 m² 14.6 m² Zimmer 2 Gang | Entree 12.9 m² Bad 7.2 m² WC 2.0 m² Abstellraum 2.4 m² 8.4 m² Ankleide Gesamtfläche 102.5 m² Balkon 14.6 m²
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Z1
Z2
B
Z3
Z2 Z2 B B
Z1 Z1
B
2.Obergeschoss 2.5 Zimmerwohnung Wohnen | Essen | Kochen Zimmer Gang | Entree Bad Abstellraum Gesamtfläche Balkon
Z1
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10
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen 2.4 H2 WHG Widnau Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443
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2
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10
Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
3.Obergeschoss
4.5 Zimmerwohnung
WHG 2.4 H2
3.5 Zimmerwohnung
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Gang | Entree Bad WC WC | Dusche Abstellraum Ankleide Gesamtfläche Balkon
46.0 m2 12.4 m2 12.4 m2 14.4 m2 13.1 m2 9.9 m2 2.0 m2 3.4 m2 2.5 m2 5.0 m2 121.1 m² 15.6 m2
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer 1 Zimmer 2 Gang | Entree Bad WC Abstellraum Gesamtfläche Balkon
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443 Widnau
WHG 3.1 H2
0
2
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Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen 3.2 H2 Widnau Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443WHG N
2
Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
30.1m2 15.7 m2 5.5 m2 4.9 m2 1.3 m2 57.5 m² 17.8 m2
N
0
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WHG 2.3 H2
2.Obergeschoss WHG 2.3 H2
3.Obergeschoss WHG 3.1 H2 34.3m2 15.9 m2 11.5 m2 10.9 m2 7.9 m2 1.5 m2 2.2 m2 84.2 m² 13.0 m2
0
2
5
10
Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
3.5 Zimmerwohnung
WHG 3.2 H2
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer 1 Zimmer 2 Gang | Entree Bad WC Abstellraum Ankleide Gesamtfläche Balkon
40.1 m2 14.9 m2 14.6 m2 12.9 m2 7.2 m2 2.0 m2 2.4 m2 8.4 m2 102.5 m² 14.6 m2
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443 Widnau
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Haus 2 | 2.5 Zimmerwohnung | WHG 3.3 H2
Haus 2 | 4.5 Zimmerwohnung | WHG 3.4 H2
3 Obergeschoss
3 Obergeschoss
Wohnen | Essen | Kochen 30.1m² Zimmer 15.7 m² Gang | Entree 5.5 m² Bad 4.9 m² Abstellraum 1.3 m² Gesamtfläche 57.5 m² Balkon 17.8 m²
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Gang | Entree Bad WC WC | Dusche Abstellraum Ankleide
46.0 m² 12.4 m² 12.4 m² 14.4 m² 13.1 m² 9.9 m² 2.0 m² 3.4 m² 2.5 m² 5.0 m²
Gesamtfläche Balkon
121.1 m² 15.6 m²
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Haus 2 | 4.5 Zimmerwohnung | WHG 4.1 H2
Haus 2 | 4.5 Zimmerwohnung | WHG 4.2 H2
Attikageschoss
Attikageschoss
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Gang | Entree Bad WC | Dusche Abstellraum 1 Abstellraum 2
36.9 m² 13.1 m² 13.6 m² 15.0 m² 15.4 m² 10.3 m² 4.1 m² 3.7 m² 4.9 m²
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
Gesamtfläche 117.0 m² Abstellraum 3 3.6 m² Terrasse Süd 45.5 m² Terrasse ged. West 15.0 m² Terrasse West 72.5 m²
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Gang | Entree Bad WC | Dusche Abstellraum Speise Ankleide
42.1 m² 12.4 m² 14.4 m² 14.2 m² 11.5 m² 8.2 m² 4.2 m² 2.3 m² 1.8 m² 5.5 m²
Gesamtfläche Terrasse ged. Terrasse
116,6 m² 12.5 m² 66.0 m²
Wohnbau Parkresidenz Waldau 9404 Rorschacherberg
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Z3
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A1 Z2
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3.Obergeschoss 2.5 Zimmerwohnung Wohnen | Essen | Kochen Zimmer Gang | Entree Bad Abstellraum Gesamtfläche Balkon
Z1
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i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen 3.4 H2 WHG Widnau Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443
0
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Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
Attikageschoss
Attikageschoss
4.5 Zimmerwohnung
WHG 3.4 H2
4.5 Zimmerwohnung
WHG 4.1 H2
4.5 Zimmerwohnung
WHG 4.2 H2
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Gang | Entree Bad WC WC | Dusche Abstellraum Ankleide Gesamtfläche Balkon
46.0 m2 12.4 m2 12.4 m2 14.4 m2 13.1 m2 9.9 m2 2.0 m2 3.4 m2 2.5 m2 5.0 m2 121.1 m² 15.6 m2
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Gang | Entree Bad WC | Dusche Abstellraum 1 Abstellraum 2 Gesamtfläche Abstellraum 3 Terrasse Süd Terrasse ged. West Terrasse West
36.9 m2 13.1 m2 13.6 m2 15.0 m2 15.4 m2 10.3 m2 4.1 m2 3.7 m2 4.9 m2 117.0 m² 3.6 m2 45.5 m2 15.0 m2 72.5 m2
Wohnen | Essen | Kochen Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Gang | Entree Bad WC | Dusche Abstellraum Speise Ankleide Gesamtfläche Terrasse ged. Terrasse
42.1 m2 12.4 m2 14.4 m2 14.2 m2 11.5 m2 8.2 m2 4.2 m2 2.3 m2 1.8 m2 5.5 m2 116.6 m² 12.5 m2 66.0 m2
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443 Widnau
WHG 4.1 H2
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Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen 4.2 H2 Widnau Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443WHG N
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Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
30.1m2 15.7 m2 5.5 m2 4.9 m2 1.3 m2 57.5 m² 17.8 m2
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WHG 3.3 H2
3.Obergeschoss WHG 3.3 H2
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Änderungen der Masse und Flächen im Zuge der Detailplanung vorbehalten! Flächenangaben sind Rohbaumasse
i+R Wohnbau AG Bahnhof strasse 9, 9430 St.Margrethen Architekt: Baumschlager Hutter Partners, 9443 Widnau
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Qualität ist uns wichtig!
Vertrauen und Sicherheit ist die Basis unserer Geschäftsbeziehungen. Das gilt ganz besonders auch für die Beziehung zu unseren Kunden. Wir sind bekannt für einen hohen Qualitätsanspruch. Das ist die Grundlage für unseren Erfolg und gibt Ihnen die Sicherheit, dass Sie für Ihr Geld etwas von bleibendem Wert bekommen. Darauf können Sie vertrauen.
Darauf legen wir Wert _ _ _ _ _ _
Aussergewöhnliche Architektur Attraktiv gestaltete Aussenräume Energiekonzepte von morgen Ressourcenschonende Baumaterialien Hochwertige Ausstattung Barrierefreie Ausführung
Somit bieten wir Ihnen die Sicherheit, dass wir alles tun, damit Sie lange Freude an Ihrer Wohnung haben. Wir verstehen uns als Ihr Partner, der Ihnen all die Dinge abnimmt, für die wir als Spezialisten ausgebildet sind, Erfahrung haben und uns deshalb auch leichter tun. Damit können wir Ihnen viel Zeit und auch so manchen Ärger ersparen.
Totalunternehmer i+R Wohnbau AG Bahnhofstrasse 9 CH-9430 St.Margrethen Tel. +41 71 747 30 60 Fax +41 71 747 30 69 www.ir-wohnbau.ch kontakt@ir-wohnbau.ch
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Huser Immobilien Urs Huser Hauptstrasse 22 CH-9422 Staad Tel. +41 71 855 32 32 www.parkresidenzwaldau.at
Konzeption | Gestaltung: Wiener Grafik & Design GmbH
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i+R Wohnbau AG | 9430 St. Margrethen | Schweiz | Bahnhofstrasse 9 | T +41 (0) 71 747 30 60 | www.ir-wohnbau.ch