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ALFONSO ÁLVAREZ MORA
selectiva, afectando, sobre todo, a los sectores más centrales de las zonas históricas de Valladolid. La población del Centro Histórico, en 1970, es de 37.711 habitantes, lo que delata una pérdida total, desde 1955, de, prácticamente, 10.000 habitantes. A la vista de estas consideraciones, y teniendo en cuenta la gráfica citada, planteamos los siguientes momentos por lo que se refiere al proceso de producción residencial protagonizado por la ciudad de Valladolid, proceso, que, como decimos, ha respondido a los deseos más rigurosos que se decantan por una concepción de la ciudad, de su producción espacial, ligada directamente al desarrollo de la "renta urbana".
Primer momento, hasta 1981: El Centro Histórico como lugar de preferencias inmobiliarias A partir de 1970, y una vez que se ha desarrollo un primer proceso de vaciamiento de población del Recinto Histórico de la ciudad de Valladolid, se pone en marcha un proceso de producción espacial que se apoya, sobre todo, en prácticas "remodeladoras", es decir, destruyendo gran parte de la Ciudad Histórica para "reconstruir", sobre el suelo central así "liberado", tipos arquitectónicos mucho más densos que van a saturar, como no podía ser de otra manera, las posibilidades edificatorias de dichos tejidos urbanos históricos. La realización de la "renta urbana" es su objetivo, y la demolición de lo existente, unido a la aplicación de índices de edificabilidad desmesurados, a los solares resultantes, su mecanismo. Este proceso de saturación de las zonas históricas de Valladolid, como decimos, se apoya en prácticas demoledoras. Se produce, en este sentido, una primera fase de "preparación de suelo central" para, en un segundo momento, proceder a su ocupación. De hecho, el proceso demoledor que sufre el Centro Histórico de Valladolid conoce, entre 1971 y 1978, sus cotas más elevadas . Esta intensa ocupación del Centro Histórico es el detonante para que el proceso de pérdida constante de población, que dicho Centro ha experimentado desde 1955 hasta 1970, inicie una inversión de su sentido . A partir de 1970, en efecto, y coincidiendo con el inicio de la saturación citada, el Centro Histórico comienza a protagonizar un aumento de población que va suponer pasar de los 37.711 habitantes, de los que dispone en 1970, a alcanzar casi los 60000 habitantes a partir de 1985 hasta la actualidad. Aumento de población, sin embargo, que no se va a expresar, espacialmente hablando, de forma homogénea. Mientras en lo sectores periféricos del Recinto Histórico, como es el caso de las zonas donde se encuentran las calles Imperial y S. Quirce (Noroeste) , S.Martín y Sta.Clara (Noreste) , López Gómez-Ruiz Hernández (Este) , Gamazo-Muro (sur) y Paseo de Isabel la Católica (Oeste), observamos, con toda rotundidad, ese aumento, no sucede lo mismo en los sectores más centrales del Recinto Histórico.
