>>> EDITORIAL
Diretor Ivan Correia ivancorreia@ivancorreia.com.br Projeto Gráfico Superliga 66 Atendimento (83) 8680 4682 | (83) 9614 1850 Periodicidade Trimestral Tiragem 4.500 Exemplares Impressão Gráfica Santa Marta CIRCULAÇÃO Construtoras, imobiliárias, lojas do segmento mobiliário, escritórios, clínicas, hotéis, faculdades e empresariais JORNALISTA RESPONSÁVEL Ivan Correia (DRT/PB 2166) PUBLICAÇÃO Revista Negócios Imobiliários CNPJ: 14.555.001/0001-07
André Costa
Executivo de Contas
ÉWERTON BARROS
Distribuição
Márcio Monteiro
Fotógrafo
Mônica Rodrigues
Editora geral
ROBERTO CORREIA
Coordenação geral
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Trabalho dedicado e com muita qualidade em dez edições da Revista Negócios Imobiliários. Importante porque é referência. Desde a nossa primeira edição, o compromisso assumido com o leitor é de fazer o melhor conteúdo editorial sempre. Para isso, contratamos os melhores profissionais do mercado paraibano para compor a equipe do Grupo Negócios Imobiliários, que é a empresa responsável pela publicação desta revista. E agora, olhando as dez edições anteriores sabemos que os desafios foram enormes, entretanto, o sentimento valioso do profissionalismo faz parte da trajetória de sucesso. Mais uma vez, muito obrigado a todos clientes pela confiança! Nesta décima edição a capa e matéria principal é com o Excellence Eco Residence, lançamento da Daterra Construtora. O empreendimento possui excelente localização na praia do Bessa, em João Pessoa, e vem com muitos diferenciais construtivos, sobretudo, no quesito da sustentabilidade. Além de excelente padrão de acabamento, que podem ser constatados pelo cliente em outros imóveis entregues pela Daterra. O artista plástico e arquiteto Jonas Lourenço é o entrevistado em quatro páginas. Completando quinze anos de atividade profissional, Jonas recebeu nossa equipe na Galeria Louro & Canela, que dirige ao lado da esposa Jô Cortez. É um ambiente charmoso, elegante e aconchegante, onde os clientes contemplam o mar de Manaíra tomando um delicioso café. Sobre a arquitetura, o profissional destaca o que não pode faltar em seus trabalhos e diz da importância cada vez dos projetos sustentáveis. Nas matérias, temos a presença feminina no mercado imobiliário com depoimentos de Allysandra Delmas, Delma Gomes e Gianna Martins; os condomínios horizontais bem feitos
Revista Negócios Imobiliários Abr/Mai/Jun 2014
pela Ecomax Engenharia, que possui muita experiência na construção civil em vários estados do nordeste; a segunda edição do Fórum Regional Mercado Imobiliário que foi realizado para corretores de imóveis nos dias 2 e 3 de abril no Hotel Ouro Branco; os diferenciais construtivos no Solar Tambaú, lançamento de alto padrão da JCP Construções; a premiação recebida pelo engenheiro Henri Neto; a obra de reforma do Parque Solon de Lucena pela Prefeitura Municipal de João Pessoa; e a Equilibrio Construtora inovando com o primeiro edifício colaborativo da Paraíba. Nos eventos sociais, você confere as fotos no lançamento da nona edição da Revista Negócios Imobiliários que aconteceu no Mag Shopping; a inauguração com os profissionais e clientes da XD Interiores, que é dirigida pelo empresário Ximenes Dantas; entrega do Fairmont Residence, antes do prazo contratual, pelos sócios Francisco Antônio, Paulo Victor e Severino Lima; e por fim a palestra realizada pelo Grupo Holanda sobre ética profissional no auditório principal do Hotel Verde Green. Desejamos a todos uma excelente leitura e agradecemos pelos elogios e críticas ao longo das dez edições. Sem dúvida, foi para crescimento e fortalecimento da nossa missão que é da excelência editorial. Precisamos de resultados. Um grande abraço!
Ivan Lima Correia Revista Negócios Imobiliários Importante porque é referência.
Í N D I CE R ev i st a Neg ó ci o s I m o b i li á ri o s
11 ENTREVISTA
Jonas Lourenço
16 SOCIAL
Coquetel de lançamento da Revista Negócios Imobiliários acontece no Mag Shopping
42 coluna direito imobiliário Cessão de Direitos Hereditários
44 SOCIAL
Grupo Holanda promove palestra no Hotel Verde Green
46 coluna CORRETOR DE IMÓVEIS Corretor de imóveis líder em vendas
18 ARTE SINGULAR
Ximenes Dantas realiza projeto completo de mobiliário do Skyler Mar Hotel
48 parque solon de lucena
Prefeitura de João Pessoa inicia obra estruturante de revitalização da Lagoa que será transformada num parque com várias opções de lazer
22 reportagem especial
Presença feminina no mercado imobiliário paraibano traz muito talendo, competência e beleza das profissionais que se destacam diariamente com inovação
26 COLUNA CONSTRUÇÃO CIVIL
O BACEN e a bolha
28 condomínios
50 PROJETO SUSTENTÁVEL
JCP Construções opta por vários diferenciais de sustentabilidade no Solar Tambaú
56 coluna arquitetura
Bosque de Intermares surpreende clientes pela boa localização, conforto e ampla área de lazer
Arquitetura sempre presente
58 reconhecimento merecido Calculista Henri Neto recebe prêmio nacional
30 SOCIAL
Fairmont Residence: Equilíbrio Construtora reúne amigos e clientes para celebrar a entrega de mais um empreendimento
60 SOCIAL
Empresário Ximenes Dantas reúne profissionais da arquitetura e sociedade paraibana na inauguração da XD Interiores
32 CAPACITAÇÃO PROFISSIONAL
A cidade de João Pessoa recebe II Fórum Regional do Mercado Imobiliário
62 coluna MARKETING IMOBILIÁRIO Segunda morada: os cuidados para ser feliz
64 inovação 36 CAPA
Excellence Eco Residence, mais um empreendimento da Construtora Daterra
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Revista Negócios Imobiliários Abr/Mai/Jun 2014
Quem escolhe como deseja morar é você
66 SOCIEDADE
ENTREVISTA
Jonas Lourenço O primeiro contato com arquitetura e as artes plásticas foi ainda criança. Com os lápis de cores que ganhava e cadernos de desenhos, ele já definia traços que o revelava um futuro promissor. Nascido no Rio de Janeiro, Jonas Lourenço durante a adolescência resolveu estudar o curso técnico de edificações, mas isso não o satisfez e aos 16 anos entrou para faculdade de psicologia, no qual cursou quatro anos e na reta final passou em um concurso da USP para tecnólogo e durante dois anos se dedicou a especialização. A arquitetura só veio com a maturidade em 1997 pela Universidade Federal da Paraíba, onde descobriu o prazer e o amor pela profissão. A junção entre a psicologia, as artes plásticas e a arquitetura fez de Jonas Lourenço uma exceção no mercado “embora tenha vindo de uma família de músicos e educadores, eu sempre gostei de arquitetura e hoje sou feliz com o que faço,” afirmou. Revista Negócios Imobiliários Abr/Mai/Jun 2014
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ENTREVISTA - jonas lourenço Por que cursou psicologia, se na adolescência os testes vocacionais apontavam para arquitetura?
experiências anteriores que me ajudam até hoje. Um soma de experiências, cujo resultado é total profissionalismo.
Sempre gostei de arquitetura, mas não me achava preparado para fazer. Então resolvi cursar psicologia, pois gosto muito dessa área e mesmo não tendo concluído o curso, já me ajuda demais no que faço hoje. Quando pinto uma tela ou monto um ambiente e até mesmo no contato com o cliente, a psicologia me fornece elementos fundamentais para estabelecer um bom diálogo ou excelente trabalho.
O que você arquitetura?
prioriza
na
Na verdade eu creio que o fato de levar a arquitetura ligada a psicologia, tem um diferencial no meio estilo de projetar. A forma como vejo a arquitetura é mais ampla do que as pessoas de fora veem. Eu tento estudar o cliente para quando eu fizer
A arquitetura emoção?
transmite
Com certeza. Hoje não me preocupo com meus traços de arquiteto, eu quero que o cliente seja feliz, então meus projetos não se parecem comigo, se parecem com quem vai morar. Por isso faço casas de campo bem rústicas e casas contemporâneas com linhas retas, eu passeio por todos os campos da arquitetura com tranqüilidade. Meu escritório é um laboratório. É como se eu fosse um clínico geral, desenvolvendo tudo na arquitetura nas necessidades dos clientes.
E escolheu arquitetura como profissão?
Você se considera arquiteto completo?
Eu não sabia que era arquitetura, mas desde criança gostava de desenhar, os presentes que eu e meu irmão ganhávamos eram giz de cera, aquarelas, cadernos de desenhos, enquanto meu irmão manipulava com barquinhos,
Acho que sim, embora eu ainda tenho muita coisa a aprender, por isso aceito todos os desafios como arquiteto. No dia a dia sempre procura um aperfeiçoamento, como todo profissional comprometido deve buscar. Sempre faço viagens culturais e leio muitas revistas voltados para o segmento.
“Eu quero que o cliente seja feliz, então meus projetos não se parecem comigo, se parecem com quem vai morar. aviões, eu desenhava, inclusive não perdi o hábito, até hoje desenho todos os dias. Mas a arquitetura só veio com a maturidade mesmo quando comecei a ver a profissão e vi que me encaixava e, ainda melhor, pude trazer comigo todas as 12
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o projeto se pareça com quem vai usar, entretanto, infelizmente na nossa profissão isso não acontece. Os arquitetos estão meio pasteurizados em geral, pela pressa eles são muito pragmáticos, tanto que tem algumas casas que você entra e a impressão é que já teve lá, por ser tão parecido com outros projetos, eu procuro fazer com que o cliente se sinta no seu ambiente.
um
O que não pode faltar em um projeto de interiores? Para mim é o conforto, é ele quem define se o projeto se é bom ou não, esse conforto não está associado a materiais caros, às vezes as pessoas pensam que para ser confortável tem que ser caríssimo, mas há outros elementos que o compõe, está ligado ao visual, à boa iluminação, ventilação tudo para
deixar o lugar agradável e que a gente sinta prazer em estar e permanecer. Qual a importância projetos sustentáveis?
dos
Creio que hoje em dia é uma necessidade, quando a gente fala em sustentabilidade parece uma palavra grande, mas não é uma questão de moda, o planeta está sofrendo com os impactos ambientais provocados pelo homem, que não estão se renovando como antes, por exemplo, hoje se consegue mais a madeira com facilidade, então por existir essa escassez é preciso usar a criatividade para composição dos ambientes. Então tem que ser ambientes que poluam menos, usar madeira certificada, usar produtos que não agridam o meio ambiente, projetar casa com janelas grandes, entradas de ar e luz do sol, evitando o gasto de energia elétrica, a captação da água da chuva, tudo isso são prioridades que dou ao realizar meus projetos, isso é que chamo de sustentabilidade. Como é o seu primeiro momento com cliente? Eu faço um bate-papo e nesse momento consigo captar o que o cliente deseja, as vezes ele pode dizer uma coisa e quer outra, por isso tem que ter muita sensibilidade, você tem que entender o cliente para satisfazer as necessidades dele. As vezes o cliente pede um modelo “simples”, mas nem
sempre o conceito de simples é fácil, as vezes é mais fácil montar um ambiente sofisticado a um “simples” que não é feio, mas une poucos elementos, mas bons, que o deixam o ambiente bonito e agradável.
Como você define seus mais de quinze anos de profissão? Olha, eu só noto que o tempo passou, por que estão passando os anos, eu tenho mais de 300 projetos executados,
Como conciliar arquitetura e as artes plásticas? É algo muito natural, porque na arquitetura para desenvolver um projeto eu começo pelo desenho,e o meu trabalho como artista plástico está muito ligado ao urbanismo, a cidade, o patrimônio histórico e tudo isso é arquitetura. Andando pelo centro histórico de João Pessoa eu observo antigos casarões que estão deteriorados, aí fotografo e transformo numa tela, daí as pessoas olham e comparam as imagens com países da Europa, daí a importância do meu trabalho, eu trago aquela imagem para as telas para ficarem na memória e não no esquecimento. Também faço trabalhos com minha
“Quando a gente fala em sustentabilidade parece uma palavra grande, mas não é uma questão de moda, o planeta está sofrendo com os impactos ambientais provocados pelo homem.” esposa, Jô Cortez que é artista plástica, embora ela tenha outro seguimento nas artes procuramos harmonizar tudo isso.
são casas, edifícios, projetos de condomínios e o que me deixa feliz é que embora tenha amadurecido e crescido na arquitetura continuo fazendo projetos pequenos, tanto faço ambientes como quartos de bebês ou um edifício. Eu não quero nunca perder esse feeling de tratar direto com a pessoa, acho que o que mais me motiva é concluir um projeto e ouvir do cliente que está feliz, satisfeito com o meu trabalho, para mim o importante passar a emoção, traduzir os sonhos desses clientes. O projeto para mim só tem valor se atender a quem vai morar e não a realização de quem fez. Revista Negócios Imobiliários Abr/Mai/Jun 2014
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ENTREVISTA - JONAS LOURENÇO
“Andando pelo centro histórico de João Pessoa eu observo antigos casarões que estão deteriorados, aí fotografo e transformo numa tela.” Qual foi o seu maior projeto? É muito difícil responder essa pergunta, eu acho que é o próximo (risos). Em quais projetos engajado agora?
está
Estamos finalizando alguns, iniciando outros, tenho em média agora cerca de trinta projetos, desses existem uns que estamos apenas acompanhando a obra outros iniciando, estou com um projeto grande que é de um condomínio de campo, que é um condomínio de aventura na cidade de Guarabira, é um 14
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projeto muito bonito que tudo haver comigo, são 130 hectares, sendo 30 hectares de casas e 100 será de mata fechada, o local fica em uma serra e eu estou fazendo os projetos, tem um rio onde vou colocar uma ponte, um trapiche, estou preservando todas as árvores, então é um projeto que todo arquiteto sonha, estou muito feliz! Também estou envolvido projetos com o SEBRAE, ligados a sustentabilidades, um deles está sendo desenvolvido na cidade de Lucena, fiz uma caiçara, que é uma espécie de casa de palha na areia da praia que retrata a história da pesca artesanal usando barcos velhos, enfim, projetos muito bacanas que me trazem satisfação. Como acontecem os eventos na Galeria Louro & Canela? A galeria é um espaço muito mutante, é um organismo vivo onde todos os dias acontecem eventos. Fizemos uma mostra que reuniu 30 arquitetos e
transformamos o ambiente, concluímos recentemente a exposição inspirada no mar, da artista plástica Maria Porto, que está se mudando para Portugal e fizemos essa homenagem de despedida, teremos workshops de fotografia, moda e designer de interiores, vamos ter um curso permanente que será ministrado por uma professora gaúcha, Fabiana vai reunir crianças para aulas de artes, teremos também shows de bossa nova, enfim, a casa não para. Nós temos um site que informa toda movimentação da galeria que é inspiradora, aconchegante. Como definir em poucas palavras esse trabalho? Juntar todas essas áreas que eu gosto é uma forma de me expressar, eu mergulho na psicologia, arquitetura e nas artes visuais para que meus projetos tenham alma, não sejam apenas paredes de concreto. Então é dizer que esse trabalho significa tudo para mim e um pouco mais.
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social
Coquetel de lançamento da Revista Negócios Imobiliários acontece no Mag Shopping durante Festival de Imóveis Sol e Mar Os leitores e clientes da Revista Negócios Imobiliários estiveram presentes na festa de lançamento da nona edição, que aconteceu no Mag Shopping. As imobiliárias D’Valor Imóveis e Alexei Garcia realizaram o evento em parceria com a revista no mesmo local do Festival de Imóveis, que registrou excelentes números
de visitantes. A capa e material principal foi com o Maison Saint Pierre da Brascon, que já é um grande sucesso de vendas em Manaíra. A Revista Negócios Imobiliários agradece todos clientes pela parceria comercial, assim como os leitores e toda equipe que produz com tanto zelo trimestralmente cada exemplar.
ARTESINGULAR
Ximenes Dantas realiza projeto completo de mobiliário do Skyler Mar Hotel Todo trabalho impecável teve mais uma vez empenho, qualidade e dedicação da equipe do Grupo XD
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A praia de Cabo Branco, em João Pessoa, ganhou mais espaço para acomodação dos turistas. É o Skyler Mar Hotel, que pertence aos empresários Mauro e Divone Miranda. Para que todo projeto fosse de alto nível desde a concepção até a finalização, os melhores profissionais do mercado foram contratos. O projeto é assinado pelas arquitetas Annelise Lacerda e Karla Barros, com todos móveis planejados e parte da mobília por Ximenes Dantas. Para que todo processo acontecesse da maneira mais profissional possível, foi realizado uma concorrência na qual a empresa vencedora ficaria responsável pelos móveis projetados. Assim, vencendo inclusive companhias de outros estados, Ximenes Dantas conquistou com muita credibilidade o primeiro lugar na disputa. “Já estávamos com o propósito de realizar grandes empreendimentos, quando apareceu o Skyler Hotel. Graças a Deus em primeiro lugar e todos da nossa equipe, do início ao fim do projeto fizemos com total qualidade. Tudo ficou espetacular”, destacou Ximenes. Revista Negócios Imobiliários Abr/Mai/Jun 2014
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O Skyler Mar Hotel conta com 128 suítes, e os móveis de Ximenes Dantas estão em todos os 500 leitos, recepção, hall de entrada, academia, auditório e restaurante. Durante todo o trabalho, a mobília também foi acrescentada com a característica de alto padrão da XD Interiores. “Lindos objetos de decoração, sofás, centros de mesas, poltronas e itens decorativos que compõe a área comum, ou seja, tudo de melhor que as nossas lojas podem oferecer incluímos no recém inaugurado Skyler”, comentou Ximenes Dantas. Mesmo com experiência em projetos comerciais, sem dúvida fazer todos os móveis projetados do Skyler Mar Hotel por Ximenes Dantas foi um
enorme desafio para a empresa. Um total de seis meses de muito trabalho e sintonia dos mais de trinta funcionários, que vão desde o atendimento, projetistas, operários da fábrica e membros da montagem para deixar os clientes satisfeitos com tanta competência e respeito pelos compromissos firmados. Ganhando cada vez mais o mercado paraibano, Ximenes Dantas já tem novos clientes de grande porte nos próximos meses. “O hotel veio comprovar que nossa empresa está preparada para todos os níveis de exigência para quem quer qualidade. É tanto que já estamos com algumas lojas contratadas para fazermos os móveis de lojas no novo Mangabeira Shopping”, finalizou o empresário.
Reportagem Especial
Presença feminina no mercado imobiliário paraibano traz muito talento, competência e beleza das profissionais que se destacam diariamente com inovação Elas vencem o preconceito e se destacam no mercado com versatilidade e sucesso sendo esposas e mães, além de atuar no lar e nos negócios. Conheça um pouco dessas mulheres que mesmo com as atividades do dia a dia, ainda conseguem reservar um tempo precioso para se dedicar a profissão e ganhar espaço no segmento da construção civil. 22
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Conheça um pouco da história de cada uma delas, e saber qual o segredo para se manter no mercado imobiliário ocupado cargos que em sua maioria outrora liderado por homens? Para responder esta pergunta do universo feminino, a Revista Negócios Imobiliários vai contar a história de Allysandra Delmas, Delma de Araújo Gomes e Gianna Martins, respectivamente, arquiteta, corretora de imóveis e gerente de marketing.
Desde criança ela gostava de desenhar, decorar e
se o trabalho for feito com responsabilidade e amor,
admirar obras da construção civil, nem precisou
o cliente reconhece o valor do projeto.
de incentivo da família para Allysandra Delmas
Atualmente,
escolher a arquitetura para seguir como sua carreira profissional.
Allysandra
tem
escritório
onde
trabalha com uma equipe de seis profissionais da arquitetura e designer de interiores. “Prezo muito
Allysandra
pela qualidade e não quantidade. Hoje tenho um
cursou arquitetura na Faculdade de Arquitetura
time suficiente para realizar grandes projetos. Sou
e Urbanismo de Pernambuco (FAUPE), onde se
exigente e gosto de ver meus clientes satisfeitos”,
formou em 2002 quando já estagiava em um
argumentou.
escritório da área, no Recife.
Seu estilo é bastante presente nos projetos com
Seus primeiros projetos ainda são bem presentes.
traços retos, contemporâneos e sofisticados, sua
Ela lembra com carinho quando reformou uma casa
marca é personalização. Para ela, o projeto deve
de 500m² no Bairro dos Estados e logo em seguida
estar em harmonia com o cliente que precisa sentir-
um apartamento com 370m². “Aceitar o convite foi
se satisfeito e feliz pela escolha.
um grande desafio para quem estava começando,
Allysandra Delmas é casada, mãe de um filho e está
afinal eram os meus primeiros projetos sozinha,
grávida de três meses e representa muito bem a
fiquei orgulhosa em conseguir deixar os clientes
força da mulher paraibana no mercado imobiliário.
Arquiteta
renomada
na
Paraíba,
satisfeitos”, afirmou Allysandra. Apaixonada pela profissão, Allysandra buscou conhecimentos e se especializou em designer de interiores pela FAUPE e gerenciamento de projetos na Faculdade de Tecnologia da Paraíba – FATEC. A partir dos primeiros projetos surgiram outros, inclusive com grandes construtoras como a Massai, Holanda e Alliance, inclusive foram realizados outros trabalhos em nas cidades de Campina Grande, Mossoró e Recife. A arquiteta revelou que logo no início, sentiu um preconceito velado por ainda ser muito jovem quando concluiu a faculdade. “Eu sentia que alguns clientes não demonstravam confiança em mim, afinal eu era jovem demais e aparentemente inexperiente, mas com o passar do tempo consegui mostrar minha capacidade”, ressaltou a arquiteta. Allysandra Delmas também enfatizou que todo
Alyssandra Delmas Arquiteta
começo é complicado para o recém formado, mas
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Mas vender nem sempre foi fácil. Sozinha, Delma descobriu que não era apenas mostrar o produto e vender, ainda havia a inocência que nem todos que procuram demonstram interesse, ou realmente desejam comprar. “Tive muita dificuldade para me acostumar com possíveis clientes que pediam para eu procurar o imóvel e depois de um esforço imenso para conseguir os melhores, não tinha o retorno e isso me deixava triste, mas com o tempo fui aprendendo a lhe dar com isso e hoje tenho como parte do trabalho”, sorriu. Delma afirmou não sentiu dificuldades de ingressar no mercado imobiliário por ser mulher, mas percebe que as vezes alguns clientes ainda preferem corretores do sexo masculino, mas ela acredita que não é uma barreira e que está no lugar certo para continuar atuando no mercado.
Delma de Araújo Gomes Corretora de Imóveis
Formada em Administração de Empresas, Delma de Araújo Gomes é pós-graduada em Negócios Imobiliários, e há oito anos resolveu investir na carreira de corretora de imóveis e descobriu que o meio era promissor. Hoje é diretora e administradora da Imobiliária Delma Gomes. Antes trabalhava como vendedora de seguros em uma instituição financeira da rede privada. Ao perceber que tinha talento para vendas, Delma experimentou entrar no mercado imobiliário e a primeira vez que tentou, conseguiu vender um apartamento. “Nem eu esperava vender tão rápido e de forma prática o primeiro imóvel. Fiquei muito feliz! Daí resolvi pedir demissão e continuar vendendo, que é o que gosto e fazer”, afirmou Delma. Vender imóveis trouxe satisfação para Delma que logo tratou de especializar com o curso de corretora de imóveis. Logo em seguida resolveu montar um escritório para atender os primeiros clientes. Assim, outros vieram e a lista só aumentou. Foi o momento de se dedicar a carreira e dar o melhor de seu profissionalismo para crescer cada vez mais. 24
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Com o passar dos anos, Delma que é casada e mãe de dois filhos, resolveu ampliar os negócios. De corretora autônoma passou a ter sua própria imobiliária onde divide as tarefas com os filhos e uma equipe de engenheiro, arquitetos e captadores. A imobiliária tanto vende, aluga como auxilia no financiamento. Hoje é correspondente da Caixa Econômica Federal com certificação bancária, na qual possui autonomia para fazer toda parte negócio habitacional. Um orgulho para empresa que trabalha de forma séria e competente. Para Delma ser administradora de uma imobiliária é desafiador e precisa dedicação se quiser ter sucesso. A persistência é o segredo para continuar. É também estar disposto para atender o cliente e sempre buscar se especializar cada vez mais. “Eu costumo dizer uma frase para que cada dia eu possa fazer mais e melhor. Olho no espelho e digo: hoje vou fazer o melhor, porque sei que vou fazer para o Senhor”, destacou. De acordo com a empresária, o cliente sente quando é atendido com amor e dedicação. A valorização do cliente independe do ele que esteja procurando, tudo deve ser levado em consideração. Para Delma, o bom de ser mulher e estar nessa área é poder se preocupar com a família, o bem estar da esposa, do bebê, do marido, enfim, pensar por completo na família. “Não é simplesmente vender e ganhar dinheiro com isso, mas é deixar o cliente feliz e isso nós mulheres temos esse dom, da paciência, serenidade e dedicação”, finalizou.
Graduada em Comunicação Social com habilitação em Publicidade e Propaganda, Gianna Martins representa a força feminina no mercado imobiliário atuando no planejamento de marketing de construtoras. A carreira começou com trabalhos em agências de publicidade, onde se dedicou por sete anos. Em 2008 encontrou a oportunidade de experimentar uma nova experiência, dessa vez no mercado imobiliário a qual se identificou e permanece trabalhando até hoje. Determinada e cheia de expectativas nesse novo mercado para as mulheres, Gianna aceitou o desafio ao cargo de analista de marketing da construtora TWS Empreendimentos, uma das mais conceituadas empresas no mercado da construção civil, onde exerceu a função até 2011, quando aceitou um novo desafio para trabalhar com a Construtora Alliance, no cargo de gerente de marketing onde ficou até 2013, e no mesmo ano retornou para TWS também como gerente de marketing no qual trabalha atualmente na função. Para Gianna não é fácil exercer tal função já que no mercado imobiliário 80% da profissão é praticada por homens que, de maneira ‘velada’ e imperceptível tem ‘preconceito’, o que segundo ela, não é motivo para retroagir e sim mostrar o que sabe. “Nós temos que ter garra e provar com inteligência a nossa capacidade de contribuir para o mercado imobiliário que ainda é tão masculino”, afirmou.
dificuldades são muitas, principalmente para quem escolhe profissões exercidas de forma marcante por homens, a exemplo, a construção civil. São engenheiros, arquitetos, paisagistas, profissões que geralmente impõem a forte presença masculina, mas aos poucos vêm mostrando que as mulheres também podem exercê-las, no caso de Gianna Martins, o exercício diário de conviver com corretores, gerentes, diretores do sexo masculino, é um desafio o qual já a fez pensar em desistir, mas com o passar do tempo aprendeu que poderia ir mais além, ela resolveu conhecer e aprender a lhe dar com situações desafiadoras e competitivas do universo masculino na área da construção civil, “Acho que as mulheres nunca devem desistir e sim continuar a caminhada para crescer junto com o mercado”, enfatizou. Sobre projetos futuros, Gianna espera mais reconhecimento da função que exerce atualmente e se prepara para cursar uma pós-graduação na área, para ministrar aulas, por enquanto continua o trabalho de gerente de marketing de forma criteriosa e brilhante.
Participar de reuniões com presença marcante, expor uma ideia ou fazê-los mudar de opinião sobre um determinado assunto é um exercício árduo para Gianna que vem conseguindo mostrar sua capacidade de conhecimento com muita firmeza. “Para conquistar meu espaço procuro sempre estudar, pesquisar e trazer dados que comprovem o que estou querendo para a empresa. Fazendo dessa forma fica difícil contrariar, como diz o ditado contra fatos não há argumentos”, ressaltou sorrindo. É bem verdade que as mulheres no mercado de trabalho são um avanço, uma conquista que muitas vezes custa caro, porém, gratificante pelo menos é o que pensa a maioria. Experimentar novos desafios, galgar passos promissores na carreira são situações vividas por essas mulheres diariamente, mas nem sempre são fáceis, as
Gianna Martins Marketing Imobiliário
Coluna CONSTRUÇÃO CIVIL iquintans@uol.com.br
O BACEN e a bolha
Volta e meia, o assunto bolha imobiliária ganha o noticiário. E não é sem razão. A compra de um imóvel é uma operação de grande responsabilidade para quem compra, para quem vende e, cada vez mais frequentemente, para quem financia. Quem compra, deseja ter a segurança de que seu investimento é rentável. Quem vende quer ter a certeza de receber o resultado do produto vendido. E quem financia não quer levar calote da dívida de longo prazo. Assim, não admira que seja de interesse de tanta gente concluir se há ou não uma bolha no mercado imobiliário brasileiro. Sobretudo quando se tem a sombra ameaçadora do que aconteceu nos Estados Unidos em maio de 2009, quando o mercado de crédito imobiliário das terras do Tio Sam implodiu, quebrando bancos e levando muitas famílias ao desamparo. As opiniões sobre a situação dos imóveis do Brasil são em geral desencontradas. No meu ponto de vista, é inegável que há sobrepreços em alguns produtos, em especial nas metrópoles apinhadas de gente e escassas de terrenos. Brasília, São Paulo e Rio de Janeiro são exemplos eloquentes disso. Por outro lado, não há dúvida também de que os preços médios dos imóveis no Brasil estão equilibrados, com tendência à estabilização, há demanda firme, há crescimento na renda e no emprego e, mais importante de tudo, há crédito bancário farto para o setor. Portanto, para mim, os sinais de uma suposta bolha não se acham presentes no cenário atual. 26
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Mas, antes que minha modesta opinião seja tida como parcial, já que integro o segmento que constrói e vende os imóveis, trago à reflexão do leitor posicionamento do diretor de fiscalização do Banco Central, Anthero Meirelles, tornado público pelo Jornal Folha de São Paulo em abril do corrente: “Não há nenhum dos elementos que podem caracterizar bolha. Não temos subprime, não temos segunda hipoteca, tivemos aumento significativo na renda e o crédito imobiliário ainda é pequeno em relação ao PIB, em torno de 8%”. É a primeira vez que a maior entidade monetária brasileira se pronuncia sobre o assunto e o faz com a palavra de um especialista. “Há uma discussão sobre o assunto e a gente precisa responder com dados concretos e testes robustos de simulações, uma queda de 33% nos preços imobiliários em um único dia no Brasil, por exemplo, não deixaria nenhuma instituição com problemas de capitalização. Esse percentual corresponde à desvalorização verificada nos EUA entre abril de 2006 e maio de 2009” arrematou o executivo. Posto isso, prezado leitor, minha conclusão é a de que esse comunicado público do Banco Central, maior interessado na manutenção da harmonia e do equilíbrio da economia brasileira, feito com veemência por um dos seus mais destacados dirigentes, traz, sem embargo, mais tranquilidade para o mercado e afasta em definitivo as especulações sobre a suposta bolha imobiliária brasileira. Irenaldo Quintans é empresário, economista, ex-presidente do SINDUSCON-JP, vice-presidente da CBIC e sócio-diretor das construtoras Ômega e Ibérica.
Condomínios
Abraçado pelo mar e o Rio Paraíba, o condomínio horizontal Bosque de Intermares surpreende clientes pela boa localização, conforto e ampla área de lazer
A Paraíba inaugurou um novo conceito de moradia. Assim é considerado o condomínio horizontal Bosque de Intermares, localizado as margens da BR 230 em Intermares, o empreendimento é mais uma obra de sucesso da Construtora Ecomax . Há 20 anos a empresa é líder em construção de condomínios horizontais de alto padrão nos estados do Rio Grande do Norte e Paraíba, com mais de 1.700.000 m² de áreas urbanizadas. A boa localização é um dos pontos de destaque do condomínio que possui 14 hectares de área, distribuída em 229 lotes com tamanhos entre 360 a 777m² garantindo conforto, segurança e lazer aos moradores. O espaço conta com piscina infantil e adulto com raias, espelho d’água, spa, sauna, salão de festas, academia, gourmet, kids, quadra poliesportiva, de tênis, vôlei de areia, campo de futebol e muito mais, totalizando uma área 138.230,99m². O Bosque de Intermares foi lançado em dezembro de 28
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2010 com todos os lotes vendidos, uma característica marcante da Ecomax que sempre consegue surpreender os clientes que tiveram a alegria de receber seus empreendimentos em dezembro de 2013. A beleza e o conforto do lugar ofereceu aos investidores a sensação de que vão morar em um resort. “A nossa marca é a boa qualidade, por isso, procuramos mantêla e conquistar cada vez mais a confiança e a fidelidade dos nossos clientes que merecem o melhor”, afirmou Martônio Medeiros, diretor Ecomax. O projeto é da empresa Marcelo Macedo Arquitetura Ltda, que também foi responsável pelos projetos dos Condomínios Cidade dos Bosques Cabo Branco, palco dos consagrados Bosques das Orquídeas e Gameleiras, localizados na zona sul da Capital. O Bosque de Intermares ainda dispõe de um lindo pôr do sol no Jacaré, um dos cartões postais do Estado, com tanta beleza e conforto o empreendimento superou as expectativas.
“Eu cheguei a chorar para conseguir realizar o sonho de morar ao lado do meu irmão. Quando fui comprar o meu lote não havia mais nenhum disponível ao lado do dele e fiquei tão decepcionada que chorei. Mas a Ecomax deu um jeito e garantiu meu desejo. Ao ver o condomínio entregue percebo que valeu a pena cada lágrima. Superou as nossas expectativas”
“Foi um sonho que se concretizou, ficou exatamente igual ao que a gente achava que ia receber. Essa entrega nos fez muito feliz, principalmente, porque é um ótimo ambiente para criarmos nosso filho, que vai ter espaço para andar de bicicleta, jogar futebol, enfim, brincar com segurança e qualidade de vida.”
Fabiana Rocha de Oliveira
Marcos Luperce
Sempre preocupada com o bem estar dos moradores e com a natureza, a Ecomax reserva 22.647m² de área verde tornando a moradia aprazível, a Ecomax em pesquisa resolveu nomear as ruas homenageando os desportistas paraibanos, que são destaques no país e no mundo. Personagens como o nadador Caio Márcio, os jogadores de futebol Hulk e Marzinho, a judoca Ednanci Silva, o corredor João Batista, o jogador de vôlei de praia Ricardo, Aline Pará do Handebol,
Martônio Medeiros Diretor Ecomax
Fininho do futebol de salão, além de outros. Ao todo o condomínio possui doze ruas todas pavimentadas e com canteiros. O Bosque de Intermares é terceiro condomínio horizontal construído pela Ecomax em João Pessoa, para os diretores a Empresa entregou bem além do que foi esperado pelos investidores, prova disso são os depoimentos dos clientes que tiveram suas expectativas superadas. “Acredito que entregamos mais do que compraram, prezamos nossa marca que é a boa qualidade e disso não temos dúvida, nossos clientes não esperavam tanta beleza, conforto e lazer em um só lugar, isso é que nos incentiva a continuarmos com o mesmo padrão, e claro, sempre inovando, para cada vez mais oferecer o que temos de melhor que é a valorização dos nossos produtos com a aprovação de quem o adquire”, finalizou Martônio.
(83) 3264-9147 Revista Negócios Imobiliários Abr/Mai/Jun 2014
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social
Em noite de festa, Equilibrio Construtora reúne amigos e clientes para celebrar a entrega do Fairmont Residence em Manaíra O salão de festas ficou completo com os convidados da Equilibrio Construtora. Foi em grande estilo que a empresa entregou mais um obra na cidade de João Pessoa. Dessa vez, o Fairmont Residence estava pronto com muita qualidade para receber seus futuros moradores. Totalmente ambientado e equipado, todos os presentes não economizaram elogios para o
padrão de acabamento e excelente construção, que já é marca consagrada dos empresários Francisco Antonio e Severino Lima, com mais de 20 anos de experiência, ao lado do também sócio Paulo Victor. Ainda em Manaíra, a Equilibrio segue com novos projetos de lançamento e o início das obras do Alfredo Fernandes Grand Club Residence.
C A PA C I TA Ç Ã O P R O F I S S I O N A L
A cidade de João Pessoa é sede do II Fórum Regional do Mercado Imobiliário O evento considerado o maior do nordeste para corretores de imóveis aconteceu no Hotel Ouro Branco A Paraíba recebeu nos dias 2 e 3 de abril o Fórum Regional do Mercado Imobiliário. O evento, idealizado e organizado pela PSIU Comunicação e Eventos, é um projeto itinerante e inovador, que irá passar por várias cidades do Norte e Nordeste. João Pessoa foi a capital escolhida para receber a segunda edição deste grande evento. O objetivo é capacitar os corretores de imóveis e promover a melhoria dos serviços oferecidos pelo mercado imobiliário, através de palestras, painéis e debates sobre diversos temas com os melhores e mais conceituados profissionais da área que atuam em nível nacional. O empresário paraibano e palestrante Ivan Correia, que teve uma apresentação muito elogiada na primeira edição do evento em Teresina/Piauí, trouxe para a edição do Fórum Regional do Mercado Imobiliário em João Pessoa, o tema “O corretor de imóveis e o poder da liderança”. Entre os palestrantes nacionais confirmados que também participaram, estavam Guilherme Machado (ES), que abordou sobre técnicas de vendas e motivação; Gustavo Zanotto (SP) falando sobre comportamento do consumidor na internet e
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mídias sociais; e Jefferson Xavier (PI) que usou a PNL (Programação Neuro-Linguística) para mostrar a importância da comunicação eficaz no processo de venda entre corretor de imóveis e clientes. Ney Lins, um dos organizadores do evento, afirma que este evento “Foi um marco na carreira dos corretores de imóveis presentes, que receberam conteúdo da mais alta qualidade para o seu desenvolvimento e capacitação, além do mercado imobiliário da região, de uma forma geral, que será beneficiado pela melhoria dos serviços prestados por estes profissionais”. Clóvis Cavalcanti Filho, vice-presidente do SINDUSCON/JP, registrou a importância do evento e parabenizou todos envolvidos. “É através dos temas das palestras que percebemos o quanto foi valioso cada corretor aqui presente investir seu tempo para aprender mais e adquirir conhecimentos. Parabéns a todos envolvidos pela excelente organização”, destacou. O Fórum Regional do Mercado Imobiliário passará, ainda no primeiro semestre de 2014, nas cidades de Maceió e Fortaleza. PATROCÍNIO:
APOIO:
-
C A PA
Energia solar é um dos diferenciais do Excellence Eco Residence, o mais novo empreendimento da Construtora Daterra com excelente localização no Bessa e áreas comuns entregues ambientadas e decoradas.
Você já pensou em morar em um lugar confortável próximo ao mar e que respeita a natureza? Pois é, essa pode ser a sua oportunidade. Localizado em uma área nobre do bairro do Bessa, a Construtora Daterra lança seu mais novo empreendimento, o Excellence Eco Residence. O condomínio tem uma área de 1.500 m² onde será construído um dos melhores empreendimentos do bairro. São cinco pavimentos com 40 unidades com tamanhos entre 63 e 93m², os apartamentos dispõem de dois e três quartos, varanda gourmet e até duas vagas de garagem com depósitos e dois elevadores, e se o modelo não condiz com o seu gosto não tem problema, a Daterra oferece três opções de plantas. Além de oferecer conforto, lazer e qualidade de vida aos moradores, o Excellence Eco Residence é um empreendimento que respeita o meio ambiente, no condomínio serão instaladas lâmpadas de led, coleta seletiva, descargas eficientes, medidores individuais e energia solar, um dos grandes diferenciais dos empreendimentos Daterra, as placas geram energia para o condomínio que já possui licenciamento ambiental. “A Construtora Daterra se preocupa não apenas com o bem estar dos moradores, mas também com a natureza, por isso adotamos esse slogan Revista Negócios Imobiliários Abr/Mai/Jun 2014
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C A PA
“Excellence Eco Residence, bom para o mundo melhor para você”, aderimos à idéia de projetos ecológicos, como a energia renovável, por exemplo, inclusive, esse é um dos nossos diferenciais para o grande empreendimento, além de outros equipamentos de sustentabilidade”, afirmou Alexandre Cunha, diretor comercial. Quem escolher o Excellence Eco Residence como moradia vai desfrutar da beleza natural incomparável do lugar, aproveitar e curtir o som das ondas e a brisa do mar que está apenas a 50 metros do empreendimento. Mas não é só isso, o condomínio também oferece uma área de lazer bastante atrativa, com piscina adulto com prainha, piscina infantil, deck molhado, salão de jogos, de festas, fitness, kids room, varanda gourmet, hall de entrada e jardim. A área comum a todos será decorada e mobiliada, o Excelence Eco Residence é um modelo de modernidade e sustentabilidade em perfeita harmonia, um projeto inovador que preserva o meio ambiente para as futuras gerações da sua família. As unidades já estão sendo reservadas na sede da Construtora, a entrega das unidades do Excellence Eco Residence está prevista para 2017. A Construtora Daterra está no mercado imobiliário há
GOURMET
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SALA DE ESTAR
ENTRADA PRINCIPAL
COZINHA
SALA DE JOGOS
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C A PA
PISCINA NA COBERTURA
sete anos e já lançou vários empreendimentos
Villa do Pacífico totalizando 23 unidades, a Daterra
em João Pessoa e também estados vizinhos. O
também construiu o Privillege no bairro dos
primeiro investimento foi no Bairro dos Estados,
Estados com 125 unidades, além da construção
com o condomínio Belo Horizonte com nove
deruídos dois loteamentos o Maravilha localizado
pavimentos e 27 apartamentos , em seguida veio
no município de Ferreiros em Pernambuco com 302
o Condomínio Amazonas com 15 pavimentos e 60
lotes, além do loteamento Altiplano Nobre com 423
unidades, já no período de 2011 foram inaugurados
lotes no município de Itambé (PE), agora a Construtora
dois empreendimentos do programa minha casa
lança mais um empreendimento em 2014 Excellence
minha no José Américo, o Villa do Mediterrâneo e o
Eco Residence.
RECEPÇÃO
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SUÍTE
SALÃO DE FESTAS
ACADEMIA
Av. Bahia, 703 - Bairro dos Estados João Pessoa - Paraíba
(83) 3224-9075
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Coluna Direito IMOBILIÁRIO monica@jlucena.com.br
Cessão de Direitos Hereditários
É possível aos herdeiros transferir os direitos
pública de inventário ou arrolamento, para serem
de herança sobre os imóveis do falecido, ainda
levados ao Registro de Imóveis a fim de que se
que não exista o procedimento de inventário ou
possa adquirir a propriedade do bem.
arrolamento.
Discute-se acerca da proibição da cessão quando o
A cessão dos direitos adquiridos com a morte
seu objeto é um único imóvel do conjunto de bens
é viável, quando todos os sucessores acordam
deixado pelo falecido (espólio). Eis o que dispõe o
transferir o bem herdado para um terceiro,
Código Civil: “É ineficaz a cessão, pelo co-herdeiro,
denominado cessionário. Ressalte-se que esta
de seu direito hereditário sobre qualquer bem da
transação se faz mediante escritura pública,
herança considerado singularmente” (art. 1.793, §
que deverá ser apresentada ao inventário ou
2º). Neste caso, se todos os herdeiros concordam
arrolamento a fim de que o imóvel seja registrado
com a transferência de um único bem do espólio, é
em nome do adquirente (cessionário). Percebe-se
admissível a celebração da escritura de cessão.
que a escritura de cessão de direitos hereditários não pode ser diretamente apresentada ao Cartório de Registro de Imóveis. É importante esclarecer que o procedimento de
Frise-se que a escritura pública de inventário, o formal de partilha e a carta de adjudicação não são suficientes para tornar o terceiro (cessionário) dono, fazendo-se imprescindível o registro imobiliário.
inventário ou arrolamento também pode ocorrer mediante escritura pública, que fará menção à cessão. Caso seja judicial, haverá a expedição do formal de partilha ou da carta de adjudicação, que são documentos hábeis, assim como a escritura
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Mônica Cristina M. R. Lucena é especialista em Direito Imobiliário, Notarial e Registral, consultora do escritório JLucena Advogados Associados, Professora do IFPB (Instituto Federal da Paraíba) no Curso Tecnólogo em Negócios Imobiliários e doutoranda em Direito Civil.
social
Grupo Holanda promove palestra “O compromisso do corretor do corretor de imóveis e a ética profissional” com Ivan Correia, no Hotel Verde Green Mais de cem corretores de imóveis estiveram presentes em evento realizado pelo Grupo Holanda. Dessa vez, foi a palestra com Ivan Correia abordando um tema tão importante nas transações imobiliárias que é a ética profissional. “Fico muito honrado pelo convite de todos que fazem a Holanda em ter a oportunidade de defender valores como respeito e
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honestidade, numa atividade tão importante para a sociedade que é ser corretor de imóveis”, destacou o palestrante. O Grupo Holanda é uma empresa com mais de trinta e cinco anos de atuação na construção civil paraibana, sempre trabalhando com muita qualidade e valorizando a capacitação profissional de sua equipe e parceiros comerciais.
Coluna CORRETOR DE IMÓVEIS ivancorreia@ivancorreia.com.br
Corretor de imóveis líder em vendas As empresas vivem em busca dos melhores resultados. É o chamado “lucro” que movimenta diariamente as relações comerciais. Entretanto, para alcançar um saldo positivo no balanço financeiro mensal não é só pensar em dinheiro. O fluxo de caixa acontece quando os clientes chegam para adquirir novos produtos. E nesta conquista existe e exige a presença do corretor de imóveis nos escritórios ou imobiliárias para intermediar através do bom atendimento, o estímulo para que o consumidor compre e faça várias indicações. Sobre este assunto tão importante, ou seja, corretores aumentando o faturamento das empresas através de um auxílio competente com o futuro morador, quero utilizar o tema fantástico da liderança com três breves dicas que irá dobrar sua produção comercial.
que desejam conquistar. Portanto, aumente o número de propostas, número de e-mails, número de ligações follow up, número de clientes visitados, número de indicações, número de eventos que geram networking, etc. A meta precisa ser estabelecida como um alvo, onde o gerente da imobiliária, por exemplo, estímula da melhor maneira possível o sucesso de dizer “meta batida por todos nós”. Ou seja, os que ocupam cargos de líderes necessitam desenvolver autoridade junto com sua equipe, mostrando que também sabem vender. Dizer apenas qual é a meta para o vendedor e aguardar o final do mês só para cobrá-lo é uma tremenda covardia. Afirmo desta maneira porque o líder é aquela pessoa que mostra o caminho. A liderança, acima de tudo, é um exercício de exemplo.
Em primeiro lugar, quero destacar a importância de ser bem-educado. Os líderes possuem uma postura respeitável na vida pessoal e profissional. Se você deseja alcançar os melhores resultados como corretor de imóveis, precisa de bons modos para atender seus clientes. Dizer palavras como, por exemplo, licença ou muito obrigado, é o mínimo para conquistar mais vendas. Nada é tão forte quanto a generosidade. As pessoas não fazem ideia da força de um sorriso, unindo a cordialidade de servir com competência. E para manter esta postura polida e distinta, devemos manter sempre a atenção durante o atendimento. Isso mesmo, ser atencioso. Enquanto o cliente está em nossa frente precisamos manter a concentração na apresentação e ouvidos abertos em eventuais objeções, contestações. Nada de interromper aquele momento da negociação para atender telefonemas ou até mesmo acessar as redes sociais. Seja alguém sempre e a todo momento de boas maneiras.
Por conseguinte, conhecimento profundo daquilo que vende é o terceiro aspecto de quem deseja ser líder em vendas. Dominar na ponta da língua e com muita segurança as principais características do imóvel que é comercializado, faz de você um grande profissional aos olhos do cliente. Assim, invista parte de seu tempo livre para aprender detalhes dos produtos, construtores, fornecedores e outras áreas com envolvimento direto no mercado imobiliário que possam agregar conteúdo relevante durante o atendimento. Demonstre capacidade de ser de fato um consultor em sua área de atuação, sugerindo de modo fundamentado o que for melhor para seu cliente. Caso seja questionado sobre alguma especificidade e não souber da resposta, fale com honestidade que precisa consultar por um instante ou até mesmo outro colega com mais experiência no ramo imobiliário. Nunca mentir criando falsas explicações. Os líderes são humildes e estão dispostos para aprender. Precisamos de resultados.
Para ser um líder em vendas, afirmo em segundo lugar a importância de estabelecer metas. As equipes comerciais precisam ter fácil e visível os números factíveis
Ivan Correia é palestrante, professor, consultor e empresário da
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revista e programa de televisão Negócios Imobiliários, exibido aos sábados às 9h00 na TV Tambaú (SBT).
P arque S O L O N D E L U C E N A
Prefeitura de João Pessoa inicia obra estruturante de revitalização da Lagoa que será transformada num parque com várias opções de lazer
Na quinta-feira, 10 de abril, durante café da manhã para a imprensa, Luciano Cartaxo, prefeito de João Pessoa, assinou a ordem de serviço das obras de reformas da Lagoa do Parque Sólon de Lucena, algo que de fato acontece pela primeira vez em cem anos. Devido a complexidade da obra, o projeto vem sendo estudado e bem trabalhado desde março de 2013 pela Secretaria de Planejamento (Seplan), que conta ainda com o auxílio da secretarias do Meio Ambiente (Semam), Infraestrutura (Seinfra) e Desenvolvimento Urbano (Sedurb), no qual estão da mesma forma diretamente envolvidas nesse projeto. “Ao longo dos últimos cem anos a Lagoa teve apenas intervenções pontuais, mas nosso Governo vai trazer uma solução definitiva para a Lagoa, com investimento superior a R$ 30 milhões”, destacou Luciano Cartaxo. “Este é um projeto verdadeiramente estruturante, que vai resolver problemas históricos, como é o caso das enchentes, e também ofertar um projeto paisagístico belíssimo para as famílias. Estamos cuidando com muito carinho deste que é o maior cartão postal de nossa cidade”, afirmou.
Para o secretário municipal do Planejamento, Rômulo Pollari, a Lagoa é uma das maiores referências da cidade de João Pessoa e tem um valor inestimável para toda população pessoense. “Com este investimento, que é fruto de muito planejamento, poderemos transformála num parque pronto para receber a população. A elaboração e execução de um projeto estruturante para a lagoa foi uma determinação do prefeito Luciano Cartaxo ainda no início da gestão”, comentou. O projeto de revitalização será dividido em várias etapas. No primeiro momento, serão realizadas obras que visam solucionar o problema das enchentes, comuns nos períodos chuvosos do inverno. Entre as intervenções previstas estão a remoção do excesso de areia para aumento da profundidade e a melhoria das condições da água, que passará a ser cristalina. Além disso, um túnel será construído para dar mais eficiência ao escoamento das águas excedentes em direção ao Rio Sanhauá. Primeira fase – Com a assinatura da ordem de serviço, serão iniciadas as obras de desassoreamento da Lagoa, processo que consiste na retirada de resíduos sólidos alojados no fundo. Este trabalho deverá durar cerca de 90 dias. O material removido neste processo será reaproveitado na revitalização do antigo lixão do Róger. No entorno da Lagoa será construída uma nova parede de contenção para aumentar a resistência contra as águas das chuvas. Também será construído um cinturão de proteção sanitária, que incide em instalar uma tubulação para interceptar possíveis lançamentos de esgotos clandestinos. Assim, a Lagoa passará a receber apenas água das chuvas. Para a construção do túnel de escoamento das águas da Lagoa para o Rio Sanhauá, a Prefeitura de João Pessoa vai usar um “método não destrutivo”. A obra será executada no subsolo, processo semelhante ao utilizado na construção de linhas de metrôs subterrâneos. Vale destacar que esta será a primeira obra construída em João Pessoa através desse método, que reduz os transtornos
das obras na rotina da população. Segunda fase - Após a conclusão da primeira etapa do projeto, será desenvolvido o plano de urbanização da Lagoa. Neste segundo instante, a Lagoa será transformada em um parque com opções de esporte, lazer, cultura e artes. O objetivo é transformar o espaço em uma opção de entretenimento para melhorar a qualidade de vida da população. Tudo isso com iluminação e segurança de alto padrão. Investimento - A primeira etapa da revitalização, que já foi licitada, contará com investimentos de mais de 20 milhões de reais. As obras da fase inicial serão concluídas em aproximadamente doze meses. Já a segunda etapa será licitada entre os meses de maio e junho, para serem iniciadas em agosto de 2014. Segurança - A Prefeitura Municipal de João Pessoa vai construir uma central de monitoramento no Parque Sólon de Lucena, dotada de câmeras, posto de polícia, base para a Guarda Municipal e banheiros públicos para os cidadãos.
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Projeto Sustentável
JCP Construções opta por vários diferenciais de sustentabilidade no Solar Tambaú
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A preocupação ambiental tem se tornado o centro de debates, notícias e discussões acerca do futuro do planeta, tendo em vista os atuais níveis de emissão de gases e poluentes. De acordo com o Centro Tyndall de Pesquisa de Mudanças Climáticas, da Universidade de East Anglia (Reino Unido), em 2013 foram liberadas no ambiente 36 bilhões de toneladas de dióxido de carbono (CO2), uma elevação de 2,1% em relação a 2012 e 61% a mais que em 1990, ano base do protocolo de Kyoto. Diversos são os fatores que influenciam essa elevação e um dos principais responsáveis pela problemática é o setor da construção civil, que lança na natureza uma quantidade excessiva de CO2 e resíduos. No entanto, muitas construtoras já sentiram a necessidade de mudança e tem investido em materiais para um resultado final de qualidade, mas com um projeto detalhado do desenvolvimento da obra para evitar desperdícios e acúmulo de materiais. Segundo a arquiteta Greta Sanches, do empreendimento de luxo Solar Tambaú, é
fundamental que as construtoras reconheçam a importância de adotar práticas sustentáveis em suas obras desde a fase inicial. “As construtoras atuam diretamente nas duas primeiras etapas do ciclo de vida (projeto e obra) que duram poucos anos, mas cujas decisões e ações determinam o comportamento da edificação nos próximos 30, 40 ou 100 anos”, afirma. Porém, muitos acreditam que para uma construção se enquadrar no perfil de sustentabilidade são necessários investimentos incompatíveis com o retorno do empreendimento. De acordo com João Carlos Pina Ferreira, diretor da JCP Construções e Incorporações S/A, é preciso que as empresas estejam atentas às modificações do mercado, e as necessidades do ambiente. “As questões de sustentabilidade fazem parte do nosso cotidiano e os empreendimentos para obterem êxito terão, cada vez mais, que adotar estas soluções, ou seja, é uma questão de sobrevivência e qualidade”, revela. Algumas das alternativas encontradas pelas construtoras para reduzir os impactos ambientais
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são, além do detalhamento do projeto, a utilização de plataformas como o Building Information Modeling (BIM), que permite simular, em um mesmo modelo 3D, as instalações, a estrutura e a arquitetura, evitando desperdícios. “No método tradicional, é muito difícil prever estes conflitos e muita coisa acaba sendo resolvida com soluções menos econômicas”, explica Greta. Além disso, as vantagens não são apenas no momento da construção, mas se estendem aos moradores e lhes garante economia. O Solar Tambaú, por exemplo, investiu em sistema de reutilização de água da chuva e do arcondicionado para irrigação dos jardins, o que contribuirá para redução da conta do condomínio. O empreendimento também terá paredes duplas com isolante termo-acústico, fachada ventilada em ACM (Alumínio Composto) e esquadrias com vidros insulados (câmara de ar e vidro que filtra a luz e não deixa entrar os raios infravermelhos), que protege o prédio da entrada do calor externo, evita que os apartamentos esquentem e diminui a utilização do ar-condicionado, reduzindo, assim, o valor das contas dos apartamentos. Além disso, o prédio possuirá painéis solares que servirão para o aquecimento das águas dos chuveiros e das piscinas. De acordo com a arquiteta, esses benefícios são fundamentais para atender as exigências e necessidades dos condôminos. “O futuro morador de um edifício sustentável, como o Solar Tambaú, está cada vez mais exigente e reconhece as vantagens econômicas que ele terá em relação aos edifícios tradicionais. Haverá menos gasto com água e energia, por exemplo, recursos que serão cada vez mais escassos. Com materiais mais duráveis e de melhor qualidade, serão necessárias menos reformas e manutenção. São soluções simples que não oneram o valor da obra, mas que trazem benefícios tanto para a construtora e clientes quanto para a sociedade em geral”, garante.
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“O futuro morador de um edifício sustentável, como o Solar Tambaú, está cada vez mais exigente e reconhece as vantagens econômicas que ele terá em relação aos edifícios tradicionais.“ Greta Sanches, arquiteta
CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES S/A
Av. Antonio Lira, 748 - Loja 11, Tambaú, João Pessoa PB (83) 3578 8273 / 3578 9273 contato@jcpincorporacoes.com.br www.solartambau.com.br
Coluna arquitetura arq.tatianadiniz@hotmail.com
Arquitetura sempre presente O homem é um ser dotado de sensibilidade e, por isso, o espaço que o circunda deve ser significativo, de modo que possa trazer bem estar, tranquilidade, aconchego e tenha a cara de quem vai usufruir. Como arte humana, a arquitetura busca perceber os desejos, anseios e necessidades daquele que pretende dar forma a seu sonho (seja ele sua moradia, seu local de trabalho, entre outros) transformando-os em espaços que possam ser sentidos, espaços que interajam com suas características pessoais. Ou seja, a construção deve ter a cara do indivíduo, concretizar aquilo com que ele sempre almejou superar suas expectativas. A arquitetura tem uma grande importância em nossa vida, pois ela tem a habilidade de desenvolver e criar espaços adequados a cada pessoa, levando em consideração suas necessidades. Podemos chamar de espaço adequado aquele que possui dimensões aptas às funções que o ambiente necessita; onde a luz e as cores dos diversos materiais encontrados criam uma cena ou espaço harmônico, onde as suas texturas e formas despertam uma sensação agradáveis e aconchegantes, tornando o espaço ideal para seu usuário, levando em conta cada particularidade do indivíduo. Tudo isso podemos encontrar em um projeto arquitetônico. Para que sejam alcançadas todas essas metas, o projeto irá receber avaliações e estudos técnicos, através dos quais o arquiteto deve buscar a melhor implantação no terreno, respeitando e aproveitando ao máximo a topografia existente, evitando assim, cortes e/ou aterros desnecessários, bem como a insolação, promovendo uma harmoniosa relação entre os espaços. Cada um de nós somos bem diferentes um do outro, 56
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temos necessidades e aspirações diferenciadas, e com base na de cada um o arquiteto vai trabalhar as informações solicitadas para organizar e distribuir os espaços de forma que atenda melhor o programa de necessidade. Serão definidos com o desenvolvimento do projeto arquitetônico elementos internos e externos, como o layout do mobiliário (disposição de móveis e equipamentos), pontos elétricos (tomadas, interruptores) para que tudo possa ser organizado e iluminado de maneira correta, as melhores cores/ texturas, os inúmeros tipos de materiais de acabamento, tipos de granitos, disposição das luminárias, as esquadrias, a cobertura, enfim, tudo aquilo que torne o espaço cada vez mais significante e emocional para o cliente. Não esquecendo que o projeto esteja detalhado para sua perfeita compreensão e que a obra seja acompanhada por profissionais, para que a execução transcorra normalmente, sem maiores imprevistos. O acompanhamento e mesmo a administração da obra, embora possa parecer, à primeira vista, um custo desnecessário, podem evitar muitos problemas e gastos futuros, já que a materialização propriamente dita do sonho requer tempo, disponibilidade e conhecimentos. A compatibilização dos elementos deve ser feita também pelo arquiteto, em conjunto com os demais profissionais envolvidos, para que aquilo que foi pensado e criado possa ser concretizado de maneira clara, harmoniosa e segura para todos. Tatiana Diniz é graduada em Arquitetura e Urbanismo, com especialização em Design de Interiores (IPOG), atua como arquiteta do Grupo Central da Construção e é sócia de Paula Barros.
Reconhecimento merecido
Do brejo paraibano para o Brasil: engenheiro calculista ganha prêmio nacional em edificação e é destaque no mercado imobiliário Henri Netto saiu de Picuí para morar em Brasília junto com a família onde ficou até a período da adolescência, depois voltou para dar início ao grande projeto de vida, cursar a Faculdade de engenharia na Universidade Federal da Paraíba e se tornar um dos melhores do país em edificação, “sempre sonhei em ser engenheiro calculista, apesar das dificuldades nunca pensei em desistir, eu não queria ser apenas mais um, eu queria ser o melhor da turma,” revelou Henri. Dono de uma humildade que poucos em seu nível profissional conseguem Henri Netto, engenheiro de edificações há vinte e três anos resolveu abrir o livro de sua história e revelar sonhos, projetos e conquistas. Uma dessas conquistas está à vista de todos que visitam João Pessoa, a obra é uma das maiores da capital, um marco para João Pessoa, “planejar o Centro de Convenções não estava nos meus planos, à oportunidade apareceu e eu agarrei” afirmou o engenheiro. Ao receber o convite para construir o Centro de Convenções Poeta Ronaldo Cunha Lima, o engenheiro Henri Netto não foi convidado a toa, ele tem um currículo recheado com grandes projetos em João Pessoa em pareceria com construtoras renomadas, em Campina Grande com o maior Shopping da cidade, Instituições de ensino, a exemplo das Escolas Motiva, Patos, além de realizados em outros Estados do Ceará e Pará. De acordo com o engenheiro, a preocupação sempre foi com um projeto bem elaborado que garanta a segurança de quem vai realizar a obra e quem vai utilizá-la. Ao aceitar o desafio de projetar o Centro de Convenções Henri Netto revelou que foi a obra mais difícil que já fez, ele recebeu o projeto pela metade e teve que refazêlo, foram quatro anos de projetos, 750 plantas, 1.200 operários e onze engenheiros trabalhando na obra que 58
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tem 120.000m², portanto, mais que merecedora de um prêmio. Henri escreveu o projeto no Prêmio Talento, uma competição nacional de edificação formada por uma equipe de engenheiros mais renomados, a premiação acontece todos os anos em São Paulo , Henri concorreu com cerca de 300 participantes, acreditando no grande trabalho realizado, seu projeto ficou entre os cinco finalistas, para surpresa do engenheiro o projeto conquistou o primeiro lugar na categoria Obras especiais. Para Henri Netto, o maior prazer de um engenheiro é passar pela obra e vê-la concretizada, é ter o sentimento de satisfação e mostrar para as pessoas importantes da sua vida “fui eu quem fiz!”, ressaltou. Ganhar um prêmio nessa magnitude ficou para a história da Paraíba que nunca havia conquistado antes tamanho reconhecimento, agora no Hall dos melhores da engenharia brasileira reconhecida Associação Brasileira de Engenharia e Consultoria Estrutural (Abece). Ao ser questionado sobre o que dizer aos novos e futuros engenheiros, Henri foi incisivo, “estudar é o melhor caminho, mas estudar certo, não confiar apenas em cálculos feitos em programas de computador, o velho jeito de projetar ajuda a manusear as máquinas que podem ser falhas às vezes, e que sem o conhecimento próprio talvez não consiga chegar ao sucesso, então para resumir, o segredo de um bom profissional é estudar e trabalhar muito”, afirmou Henri.
social
Empresário Ximenes Dantas reúne profissionais da arquitetura e sociedade paraibana na inauguração bem prestigiada de mais uma loja do Grupo XD Um lindo showroom montado especialmente para receber os clientes. Assim é a XD Interiores que é tão bem dirigida pelo empresário Ximenes Dantas e equipe. Na nova loja, vários itens de decoração estão presentes assim como sofás, poltronas e mesas. As peças que compõe os ambientes são finas, de beleza singular e de fácil acesso para compra. “Nossa variedade é para todos os públicos. Os apartamentos de tamanhos variados encontram aqui sob medida a mobília ideal em vários tons, cores e modelos”, afirmou Ximenes. São vários espaços com salas de jantar e estar montadas com taças, talheres e pratos de muito bom com gosto que a XD Interiores tem para oferecer a você.
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Coluna marketing IMOBILIÁRIO edu@superliga66.com
Segunda morada. Os cuidados para ser feliz A tentadora proposta dos condomínios fechados, na praia ou no campo, traz frequentemente a promessa da segunda morada aos paraibanos e investidores no nosso estado, uma opção com preços acessíveis e retorno geralmente interessante para quem quer um recanto longe da capital. Sendo assim, até onde essa promessa acaba se concretizando em grande oportunidade? E quais os cuidados para que o sonho não termine se transformando em um grande pesadelo? Preços sugestivos e promessas tentadoras são comuns. Grandes projetos não são difíceis de se encontrar entre os inúmeros projetos lançados nos últimos anos no mercado dos condomínios fechados, fora da capital. De norte à sul do litoral paraibano, de João Pessoa à Cajazeiras, passando pela estrada para Campina Grande, pelos municípios de Bananeiras, Areia, Guarabira, Patos, Sousa, etc. Existem desde projetos mais simples, com 50 à 100 lotes e áreas de lazer honestas, até verdadeiros resorts com mais de 1000 lotes que parecem que não tem fim. Indiscutivelmente o mercado imobiliário paraibano nos têm oferecido inúmeros empreendimentos imobiliários neste segmento que atrai cada vez mais construtores pelo baixo custo de investimento. O fato é que é fácil comprar terra, mas entregar o prometido condomínio, todo vendido, com as benfeitorias asseguradas, nem sempre é tarefa 62
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simples. Para isso acontecer, o consumidor precisa de alguns cuidados. Primeiro, é indispensável certificar-se de que existe um memorial descritivo resguardando o comprador de que tudo que esta apalavrado no material publicitário será realmente entregue. Vale ter bom senso. Se a promessa for grande demais, é válido pensar mais de uma vez. Depois disso, vale também a consulta a um advogado da sua confiança para checar cláusulas predatórias no compromisso de compra e venda. Não menos importante é confirmar se existem pendências no terreno onde está sendo construído o condomínio dos seus sonhos. Cuidado nunca é demais e se o vendedor tem pressa pra fechar o negócio. Isso não é bom sinal. Não assine promissórias. Elas não são necessárias. Pra garantir o negócio, basta o contrato. Tomando esses cuidados básicos e escolhendo com critério, priorizando construtores conhecidos ou que ofereçam garantias contratuais (o que dá na mesma e mostra confiabilidade), você tem boas chances de fazer um bom negócio e ter para si um lugar para chamar de seu, divertir-se com a família e amigos ou até mesmo revender, em pouco tempo, com um bom retorno financeiro. Edu Cury é professor no curso superior de publicidade e propaganda do IESP e diretor associado da agência de publicidade e propaganda Superliga 66, que atende diversos clientes no segmento comercial e da construção civil.
Todo profissional de destaque passa por aqui.
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I novação
Quem escolhe como deseja morar é você! Equilíbrio Construtora adota sistema de condomínio colaborativo em João Pessoa e inova o mercado imobiliário na Paraíba O sistema colaborativo é o primeiro da Paraíba, um
Esse modo colaborativo já existe nos grandes centros
desafio e tanto para quem busca alternativas de
do País, mas é pioneiro na Paraíba. A idéia é receber
melhorias para o mercado consumidor, mas antes de
opiniões de pessoas que desejam morar em um
falar sobre essa nova forma de construir e explicar
condomínio do gosto delas, você já pensou em
como funciona é bom conhecer a história da Empresa
morar em um prédio com elevadores com cabines
que comprou a idéia e resolveu implantar no mercado
estendidas? Car wash? Ou calibrador de pneus? Pois
imobiliário da Capital.
é, essas e outras sugestões você pode deixar para a
A Equilíbrio teve origem da Construtora Ômega que está há vinte e dois anos no mercado imobiliário, com a responsabilidade de implantar mudanças tecnológicas e trazer tendências dos maiores centros urbanos do país na área da construção civil, a Equilíbrio Construtora já é referência no mercado, e busca cada vez mais investir em inovações como, por exemplo, construir um condomínio colaborativo . 64
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construção do condomínio colaborativo, basta acessar a página da internet que a empresa disponibiliza www. equilbiriodeideias.com.br para que você possa dizer o que deseja ter no seu condomínio. Além disso, a Construtora vai disponibilizar cinco sugestões para os internautas escolherem que nome o condomínio vai receber, “essa é outra forma de mostrar que a Equílibrio se importa com a opinião de forma democrática dos
futuros moradores do nosso empreendimento”, disse Francisco Antonio Neto, sócio-diretor da Empresa. Parece uma idéia ousada, porém, viável, de acordo com Francisco Antonio “Temos outros exemplos que deram certo em centros maiores do país, o estado de São Paulo é um deles, o que nós queremos é saber o que os clientes ou futuros clientes desejam ter no condomínio onde vão morar? A nossa proposta é construir um lugar que o público tenha participado e contribuído para deixar seu lar como deseja”, afirmou. Para filtrar e selecionar as idéias viáveis existe uma comissão formada por engenheiros civis, arquitetos e paisagistas com experiência na construção civil que vai selecionar essas sugestões, os internautas vão opinar nas áreas de lazer, acessibilidade, segurança, sustentabilidade e serviço, no site eles ainda vão assistir ao um vídeo com duração de um minuto explicando como participar, de acordo com a diretoria, a página virtual agradou os internautas, já foram cerca de 300 acessos, além de mais de 7mil visualizações do vídeo interativo, “acredito que o público já assimilou a idéia
“Acredito que o público já assimilou a idéia e até gostou, prova disso é a quantidade de acessos a página, estamos felizes em poder dar essa liberdade as pessoas para escolher como querem deixar seus lares.” Francisco Antonio Neto Sócio-diretor
e até gostou, prova disso é a quantidade de acessos a página, estamos felizes em poder dar essa liberdade as pessoas para escolher como querem deixar seus lares”, ressaltou Francisco. O condomínio será construído na Avenida Maria Rosa no Bairro Manaíra, serão duas torres com 37 pavimentos, sendo quatro apartamentos por andar, os tamanhos variam entre 55 e 85m² com uma ou duas vagas de garagem, além de uma área de lazer com 3.400m² “será o maior condomínio residencial do Bairro Manaíra, só para viabilizar a execução desse projeto foram desabitados
www.equilibriodeideias.com.br
doze terrenos”, afirmou Francisco entusiasmado com a nova proposta lançada, a construção ainda não teve início e o lançamento do primeiro condomínio colaborativo da Paraíba vai acontecer logo após a Copa do Mundo, até lá, os interessados vão poder fazer reservas pelo site ou pessoalmente na sede da Equilíbrio Construtora.
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SO C I EDADE
Contato: ivancorreia@ivancorreia.com.br
POR IVAN COR R EIA MERCADO IMOB I LIÁR IO PARAI BANO
D ESTAQUES
TREINAMENTO - Cada vez mais a Massai vem investindo na capacitação da equipe, o que vem trazendo excelentes resultados de profissionalismo no trabalho. ESPETACULAR - Ficou sensacional o Vivant Club Residence, obra recém entregue pela Alliance no Bairro dos Estados. FÉRIAS I - A arquiteta Allysandra Delmas passou 15 dias com a família nos Estados Unidos. Além do descanso merecido, ela aproveitou para fazer completar o enxoval do filho Bernardo, que vem por aí. FÉRIAS II - Quem também descansou por alguns dias foi o empresário Ximenes Dantas e esposa Fátima Dantas, após visitar o Salone Internazionale del Mobile, em Milão na Itália.
EXCELENTE FERRAMENTA
NOVA SEDE
O empresário Germano Holanda vem celebrando junto com sua equipe os excelentes números de clientes do O-Corretor.com. É um trabalho online pioneiro com fotos e tabelas dos empreendimentos de várias construtoras da Paraíba, no qual os corretores de imóveis ficam atualizados diariamente. Além disso, outro produto de muito êxito é o portal de classificados Comércio Imobiliário, que da mesma forma registra consideráveis acessos de visitantes interessados em compra, venda e aluguel de imóveis.
A R&L Madeireira está recebendo os clientes em novo endereço. A empresa que é dirigida pelos sócios Luiz Carlos e Ronald Netto vem atendendo em amplo espaço na BR 230, em frente a Mata do Amém. Os principais produtos de fornecedores das regiões do sul do Brasil são comercializados na R&L. Madeiras para construção civil, mourões em maçaranduba, forras, portas, decks, madeirites resinados, plastificados, madeira mista e diversos tipos de madeiras sob encomendas. Vale a pena fazer uma visita e solicitar um orçamento com condições especiais para construtores.
ELOGIÁVEL - Sempre de muito bom gosto e com criatividade estão os projetos de arquitetura assinados pelos arquitetos Camila Sales e Jan Furtado. SUCESSO - A Construtora Galvão Amorim celebra as vendas em mais de 70% do Residencial Saint Tropez, na praia do Bessa, poucos meses após o lançamento. NOVIDADE - Em julho, a Techne Construtora abre as portas do apartamento decorado do Auge Jardim Luna. O máximo! CRESCIMENTO - Em plena expansão a Dismacon Material de Construção, que é tão bem dirigida pelo carisma do empresário Josélio Pontes. SOCIAL - Na próxima edição teremos a cobertura completa do coquetel de entrega do Edifício Castelfidardo, obra da Construtora Ibérica no Bairro dos Estados.. 66
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GRANDES PARCERIAS Com muita experiência, a Execut continua crescendo e mantendo a qualidade de atendimento. Do mesmo modo, parcerias com construtoras de porte nacional. O mais novo plantão de vendas da imobiliária é no Reserva do Abiaí, um excelente condomínio para segunda moradia de muitas famílias. A localização é no litoral sul paraibano com infraestrutura de alto padrão, dotada de área de lazer com salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, jacuzzi e muito mais com ambientação assinada por Sandra Moura. Os lotes são entre 500 m² a 990 m², onde de fato os clientes irão viver num verdadeiro paraíso.
NO RIO DE JANEIRO Os diretores da TWS receberam mais um prêmio em nível em nacional. Dessa vez, foi o Top Of Business destinados as empresas que atuam de modo singular. A premiação aconteceu no Hotel Sheranton, no Rio de Janeiro, reunindo artistas, empresários e formadores de opinião. “Ficamos felizes pelo reconhecimento do nosso trabalho na Paraíba com o condomínio resort Tour Mont Blanc, no Altiplano. Dentre tantos diferenciais, focamos sempre nos itens de sustentabilidade aliado ao conforto de todos clientes”, destacou Eric Gassmann, na foto acima ao lado de Thomas Wachtl.