MICAU - Habitação de Interesse Social by Jade Ferreira

Curso Arquitetura e Urbanismo - 2021

Proposta: Conjunto Habitacional de Interesse Social Localização: Rua Rubem Ubida - Jardim Botânico, Ribeirão Preto. São Paulo, Brasil Terreno: 850.000m²

Historicamente um dos grandes propulsores do desenvolvimento nessa área da cidade foi o Ribeirão Shopping. “Quando o centro de compras foi inaugurado, em 1981, era circundado por uma verdadeira fazenda. A própria avenida Presidente Vargas ainda não era totalmente pavimentada. Fica claro, então, que a zona sul realmente passou por uma verdadeira revolução em pouco mais de 30 anos”

Ribeirânia

Jardim Irajá

Jardim Botânico

City Ribeirão

1985

1990

2000

2005

2010

2020

As características atuais do Jardim Botânico começaram a dominar a paisagem já nos anos de 1980, quando a área foi regulamentada e a construção de prédios baixos, autorizada. A partir daí, o bairro foi ganhando mais visibilidade e importância, uma vez que o desenvolvimento da cidade apontava nessa direção. “Os novos bairros que foram surgindo, como Jardim Botânico, City Ribeirão, Ribeirânia, entre outros, passavam, de uma maneira ou de outra, pelo Jardim Irajá. Tudo isso favoreceu o desenvolvimento do bairro No pedaço onde se localiza o Jardim Irajá, apenas o tradicional Santa Cruz de Saint Jacques guarda um pouco da história mais antiga de Ribeirão Preto. Todo o entorno é formado por bairros extremamente recentes, que não passam dos 15 ou 20 anos de idade. Entre eles está o Jardim Botânico, um dos responsáveis pelo recente boom imobiliário vivido na cidade. Cercado de grandes avenidas, o loteamento que deu origem ao Botânico foi criteriosamente planejado. Cada característica do bairro foi pensada para compor a paisagem urbana da melhor forma. Do mesmo modo, surgiram os bairros Bosque das Juritis I e II, que praticamente se misturam ao Botânico, assim como acontece com o Jardim Itamarati, separado dos vizinhos pela Avenida João Fiusa. “Todos esses pequenos loteamentos formam um todo que representa uma etapa importante da formação da Ribeirão Preto que temos hoje”, finalizam José Aníbal e Wilson Laguna.

Fonte: Arquivo Pessoal do grupo X - 06/04/21

FIGURA FUNDO cheios

vazios

USO DO SOLO residencial serviços comercial institucional áreas verdes

GABARITO 1 pavimento

Esse é, definitivamente, o bairro mais privilegiado de toda a cidade (Jardim Botânico), pois está próximo dos pontos estratégicos como principais escolas, shoppings e universidades. O Jardim Botânico também é um dos mais charmosos da cidade pelo fato de estar localizado num dos melhores parques da cidade: o Parque Dr. Luis Carlos Raya. Ele tem uma área de mais de 40 mil m², tem um gramado extenso, lagos e pistas asfaltadas para realizar corridas ou caminhadas. Seja para crescer profissionalmente ou para ter bons lugares por perto que aliviem o estresse da vida corrida, o Jardim Botânico é ideal. Será possível encontrar imóveis de alto padrão, ideais para quem deseja luxo, conforto e acessibilidade simultaneamente. Os condomínios da região são completos e buscam atender todas as necessidades de seus moradores, trazendo spa, salão de festas, playground, sauna, academia, brinquedoteca etc.

MOBILIÁRIOS postes / ponto de ônibus

2 à 3 pavimentos 4 à 5 pavimentos acima de 5 pavimentos

Area de Intervenção Fonte: Arquivo Pessoal do grupo X - 06/04/21

PRINCIPAIS EQUIPAMENTOS DE TRANSPORTE COLETIVO

HIERARQUIA VIÁRIA

Vias Arteriais Implantadas

Terminal de Ônibus

Vias Principais Implantadas A implantar c/ alargamento existente A implantar

Rodoviária (há uma distância entre 5.100m e 3.200m linear)

Avenidas Parque Implantadas

Aeroporto (há uma distância de 8.500m linear / 14km)

Vias de Distribuição e Coletoras Implantadas A implantar c/ alargamento existente A implantar

Parques Lineares Implantadas

Hidrografia Fonte: https://www.ribeiraopreto.sp.gov.br/portal/planejamento/servicos-online

PRINCIPAIS EQUIPAMENTOS DE TRANSPORTE COLETIVO

PRINCIPAIS EIXOS VIÁRIOS DA CIDADE

Pontos de Ônibus

Corredor Presidente Vargas(6,00km) 1 - Av. Presidente Vargas 2 - Av. Dr. José Cesário Monteiro da Silva 3 - Av. Brazoláia Acosta 4 - Av. Mariano Pedroso de Almeida

LINHAS ▪ I - Santa Cruz, City Ribeirão, Jd. Irajá, Jd. Canadá ▪ J - Ribeirão Shopping, Bonfim Paulista, Jd. Nova Aliança, Shopping Iguatemi ▪ K - Jd. João Rossi, Ribeirão Shopping, Campus UNIP

Eixo Norte-Sul (17,30km) 18 - Av. Independência 9 - Av. Ligya Latuf Salomão 10 - Av. Brazolaia Acosta 11 - Av. Mariano Pedroso de Almeida Corredor Costábile Romano(6,50km) 1 - Av. Presidente Kennedy 2 - Av. Costábile Romano

Corredor Castelo Branco(10,0km) 2 - Av. Leão XII

N Fonte: Ritmo | Consulta de linhas e horários (ritmoribeirao.com.br)

Area de Intervenção Fonte: Arquivo Pessoal do grupo 2 - 06/04/21

PONTOS DOS PRINCIPAIS POLOS GERADORES DE TRÁFEGO DO ENTORNO

ROTAS DE ÔNIBUS Rotas

Educação Comércio Equipamentos urbanos (estádio, parques e hotéis)

N N Fonte: https://www.ribeiraopreto.sp.gov.br/portal/planejamento/servicos-online

ROTAS DE CICLOVIAS Ciclovias projetadas em avenidas parque e parques lineares

Ciclovias projetadas em avenidas

Ciclovias projetadas em vias expressas de segunda categoria

A expansão do perímetro urbano para construção de conjuntos habitacionais ou mesmo para regularizações de ocupações espontâneas é uma realidade nas cidades brasileiras. À medida que a cidade cresce, são aterrados córregos e lagoas, cortadas encostas e ocupadas margens de rios e áreas naturais. As questões socioambientais estão cada vez mais presentes nas propostas de planejamento e ordenamento do território, por tal motivo apresentamos a tabela com todas as normas necessárias para que desenvolvamos um projeto que traga uma expansão territorial devidamente planejada.

Fonte: https://www.ribeiraopreto.sp.gov.br/portal/planejamento/servicos-online

Area de Intervenção Fonte: Arquivo Pessoal do grupo 2 - 06/04/21

05 B

Atualmente, existe um projeto chamado GlobalTree que realiza plantio anual de mudas no entorno de matas, rios, lagos e espaços públicos do município, com o apoio de colaboradores e empresas parceiras do meio ambiente. Ao longo da Av. Carlos Eduardo de Gasperi Consoni já está sendo executado o projeto de reflorestamento no entorno do rio, área de preservação permanente(ZPM), segundo carta ambiental da cidade.

2010

Área de Intervenção

CC A A

2020

Hidrografia

ZUD 1 Area de Intervenção

Zona de uso disciplinado I Zona de preservação permanente Fonte: Arquivo Pessoal do grupo X - 06/04/21

Na observação do entorno foi analisado que de modo geral as vias estão em bom estado de conservação e as calçadas muitas vezes não possuem guias rebaixadas, rampas de acessos, piso tático para deficientes visuais e nem sinalização visual. A principal via do entorno R. Carlos Eduardo Gasperi de Consoni é um via importante da cidade não possui calçadas em alguns trechos, rampas de acessos, piso tátil para deficientes visuais, guias rebaixadas e nem sinalização visual, além disso a arborização é bastante irregular causando muitos transtornos pra caminhabilidade dos pedestres, porém o leito carroçado dessa via esta em bom

estado de conservação e possui boa sinalização e indicação de faixa de ciclismo, possibilitando o fechamento para o uso dos excluído dos ciclistas aos domingos. Algumas vias de menor fluxo e de uso mais restrito aos moradores do bairro é notável as

árvores de porte médio nas calçadas ajudando na criação de sombreamento para os perdestes. Em contra partida é um bairro novo que está em construção, podemos notar acúmulo de resíduos de obras nas calçadas dificultando

o acesso da caminhabilidade dos pedestres e os demais pontos negativos que citamos anteriormente.

2 4

N Rampa de acesso com buracos e sem sinalização Rampa de acesso com ou sem sinalização em bom estado Nas 1 ao 4, estão representadas alguns pontos do entorno como calçadas em estado crítico, onde não há como o pedestre transitar por ela, as calçadas da Avenida principal, que é uma via com alto tráfego de veículos e perigosa para o pedestre andar nela. Rampas de acesso dentro das normas é encontrada em poucos pontos, e muitos ainda estão incompletos, faltando por exemplo, o piso tático.

Não há rampa de acessibilidade Edificação sem rampa de acessibilidade Sem rampa de acesso Ponto de Ônibus

Area de Intervenção

Calçada Inexistente. Área Gramado Fonte: Arquivo Pessoal do grupo X - 06/04/21

07 Como podemos observar nas imagens acima, o acesso a área de intervenção não possui pavimentação nas calçadas de modo que permita uma caminhabilidade. Por outro lado, as calçadas residenciais são cuidadas pelos proprietários, porém não seguem as normas da NBR 9050, e as entradas dos condomínios por sua vez, seguem as normas de sinalização da NBR 9050.

1 2 3 4 5

8 9

Av. Carlos Eduardo de Gasperi Consoni R. Pedro Degani R. Rubem Ubida R. Prof. Paulo Dantas da Silva Júnior Area de Intervenção

R. Álvaro Cândido da Silva Gradim Av. Norma Valério Corrêa Fonte: Arquivo Pessoal do grupo X - 06/04/21

Comunicação Visual

Aromas e Odores

Sons e Ruídos

Paleta de Cores

Análise Ecológica

Por toda extensão do bairro a

Perceptível ver que a parte onde

Os sons diagnosticados

As cores mais encontradas no

Percebemos que á uma

comunicação visual é

está o terreno é um aroma verde de

foram barulhos de

local, são os Verdes das Áreas

grande incidência de verde

interferida por prédios, a visão

mato, e para outros lado você

pássaros, construção,

verdes, o Marrons dos terrenos

nesta área.

são edificações verticais e

percebe á cheiros variados e

carros e alguns cachorros.

o Cinza mais escuro e Cinza mais

alguns pontos verdes.

imperceptíveis de diagnosticar .

ÁREA DE PERIGO

ROTA DE PEDESTRES

claro das construções.

ÁREAS VERDES

Pela observar

visualização que

propaganda predominância

podemos

incidência

pouca da

visão

de mas de

construções e edificações. Area de Intervenção Fonte: Arquivo Pessoal do grupo X - 06/04/21

Observamos pelo trajeto definido, que o entorno da área de intervenção é uma área movimentada por uma grande quantidade de veículos motorizados, apresenta grande quantidade de áreas verdes, porém necessita de mais áreas voltadas ao pedestre e meios não motorizados

Area de Intervenção Fonte: Arquivo Pessoal do grupo 12 - 06/04/21

ORADA DENTIDADE OMUNIDADE

CONCEITO: MICAU (Morada, Identidade, Comunidade, Acessibilidade e Unidade) Partimos com a ideia da morada como ideia inicial para uma comunidade como um todo. Assim como a distribuição de cada unidade, abusamos do uso de cores, para a identidade das famílias. Uma espécie de "Vila Harmônica" constituída pela essência, raízes, história e importância simbólica de cada pessoa e família. Onde todos possam ter a liberdade e a acessibilidade entre espaços construídos e áreas verdes espalhados por toda a área do MICAU .É um lugar com visadas interessantes entre uma praça e outra, entre uma morada e outra, um lugar simplesmente marcado por sua vitalidade em cada esquina.

PARTIDO: Galerias de Concreto.

CESSIBILIDADE

NIDADE

Partindo do nosso Conceito, dando ênfase a respeito da identidade e acessibilidade. Tendo em vista uma morada de construção rápida e eficiente, porém que utiliza “adornos” para evidenciar sua identidade, utilizando: telhas onduladas de fibras vegetais coloridas e madeira de demolição em sua composição, como também o uso das cores nas aberturas que se voltam para a fachada, criando uma identidade própria em meio a tantos outras comunidades como um bairro (micro) e até mesmo a cidade (macro).

Tendo como objetivo o planejamento de um conjunto habitacional, gostaríamos de projetar algo diferenciado que não seguisse os padrões convencionais que vemos no dia a dia. Localizado no bairro Jardim Botânico, em Ribeirão Preto no estado de São Paulo, em um terreno de m², divido em 11 lotes, está o MICAU, projeto de um conjunto habitacional formado por 250 casas. As casas do MICAU foram pensadas para família de até 4 pessoas e possuem dois pavimentos, separando a área social formada por: sala de estar, cozinha, lavabo e área externa, da área privativa formada por: três quartos e banheiro de forma bem sucinta. A fachada se destaca pela presença de elementos vasados (cobogós), onde cada habitação apresenta uma tonalidade e formatos diferentes, oferecendo uma identidade própria; enquanto a cobertura de formato triangular, comporta aberturas zenitais proporcionando maior entrada de luz natural e dos ventos predominantes. Apesar de ser um tipo de conjunto habitacional incomum, o alinhamento das vias planejadas com as vias já existentes trouxeram uma integração maior do projeto para com a cidade. Também foi priorizada a presença de vegetações de médio porte nos passeios para maior conforto térmico dos pedestres, além de “minipraças” nos lotes os quais não comportavam habitações (respiros).

Vias Existentes de acesso ao projeto Vias Propostas no projeto

Para acessar a área do projeto existem 7 vias em seu entorno, conforme mencionamos anteriormente no levantamento morfológico, que estão destacadas em vermelho. Já no interior da área projetamos 8 vias locais que são de mão dupla e foram projetadas para ter um fluxo continuo e com facilidade de acesso para com todas as residências, ou seja, facilidade de ir e vir.

Vias com grande leito carroçável

Faixas de pedestre com rampas acessíveis em todos os cruzamentos do projeto. Fontes: imagens de autoria do grupo 2021

Trajetória solar

Ventos Predominantes Area de Intervenção

600M

Direção do desnível

Curvas de nível

O área de intervenção é o ponto mais alto em um raio de 1000 metros do baricentro do terreno e é cortado por três curvas de nível a partir do nível 600 (mais alto).

07:00

12:00

17:00

Situação das casas em relação a insolação durante três diferentes horários dos dia (desconsiderando vegetação e edifícios próximos), nascer do sol, pico e por do sol.

Fontes: imagens de autoria do grupo 2021

O projeto tem como principio usar materiais de baixo custo benefício, evidenciando o objetivo do projeto que são habitações de interesse social, Para além disto, visamos o conforto e a funcionalidade para os futuros moradores

Esquadrias em alumínio + vidro

Telha ondulada orgânica para o telhado

Muro em blocos de concreto pré moldado

Esquadrias em alumínio + vidro

Portão metálico com grelha perfurada

A estrutura das residências são executadas por galerias de concreto pré moldado, onde sua construção é rápida e eficiente., além de ser de ótimo custo beneficio.

Paginação com bloco intertravado drenante

Calçada em blocos de concreto.

Parede com elementos vazados (cobogó)

Fontes: imagens de autoria do grupo 2021

A paginação do projeto segue um padrão de textura que é o concreto, onde o adotamos como material principal que é utilizado de diferentes formas para atender os ambientes internos e externos. Paredes de pisos contam com uma textura que imita o cimento queimado e o piso dos banheiro e lavabos são cerâmica com aparência de concreto também. Também utilizamos muita madeira, com o objetivo de trazer mais aconchego aos ambientes.

ESQUADRIAS

Porta Lavabo

Todas as esquadrias das casas são em alumínio preto, e possuem o mesmo estilo, onde as aberturas são inteiriças. A portas internas são em madeira e a do lavabo conta com frestas para ventilação. Vista Posterior

Para as áreas as quais não havia a possibilidade de ser realizada a divisão dos lotes, foram projetadas o que chamamos de “áreas de respiro”, áreas verdes as quais tem por finalidade serem “minipraças”, proporcionando pequenos espaços de lazer, sociabilidade e contemplação da vizinhança para os usuários. Além disto contam com o apoio de mobiliários como bancos, lixeiras, brinquedos infantis e diversas vegetações arbóreas de médio porte. Nas calçadas, intercalamos arborização de pequeno porte com ornamentos arbustivos e todas as residências contam com lixeiras individuais.

Com objetivo de facilitar o transporte público, além do conforto dos usuários, projetamos pontos de ônibus cobertos e com assentos. Fontes: imagens de autoria do grupo 2021

ILUMINAÇÃO INTERNA: foram escolhidas luminárias em estilo fita (trilhos elétricos), para dar continuidade ao estilo das esquadrias e o conceito de toda a materialidade do projeto, tendo em vista o uso da grande maioria dos materiais serem aparentes.

ILUMINAÇÃO EXTERNA: realizada por postes metálicos com lâmpadas de luz branca e com uma média de 12m de altura. Já as áreas verdes contam com postes de aproximadamente 7m de altura, visando que os mesmos não sejam atrapalhados pelas copas das árvores, ou seja apresentam altura menor, para que assim não sejam geradas áreas com pouca iluminação. Toda a iluminação foi projetada priorizando o conforto e sensação de segurança dos futuros moradores e usuários do espaço.

Fontes: imagens de autoria do grupo 2021

A 29,50m

0,00

CORTE - AA ESCALA: 1:1000

12,00m

3,00m

Planta de situação Escala: 1:1000

VISTA 1 ESCALA GRÁFICA

RESERVATÓRIO DE ÁGUA COM CAPACIDADE PARA 200.000 LITROS

ALUNOS : Arthur Menezes, Jade Ferreira, Jorge Martins, Juliana Felix, Najara Fonseca

PROJETO: Habitação Social CURSO: Arquitetura e Urbanismo

PROF° : Oscar Eustachio Silva Mendes

DATA: 25/02/2021 FOLHA: A0

PRANCHA

7,00 m C

4,60 m

6,70 m

4,40 m

VARANDA

0,85

2,2 0

0,60 m

1,95 m

4,45 m

C.L

w.c

2,90 m

1,90 m

2,90 m P.d =2,90

+3,20

9,20 m

P.d = 2,90

w.c

1,35 m

24,60 m

1,90 m

2,90 m P.d =2,90

Quarto1

P.d = 2,90

w.c 2,90 m P.d =3,00

B 07

1,35 m

06 05 04 03 02 01

12,10 m

Quarto1

0,90 m

25,00 m

11 10 09 08

9,20 m

P.d =3,00

16 15 14 13 12 11 10 09 08

1,35 m

COZINHA

0,90 m

3,40 m

0,90 m 16 15 14 13 12 11 10 09 08

ACESSO PARA MANUTENÇÃO DO RESERVATÓRIO

4,45 m

3,40 m

4,20 m

1,85 m

-0.10

0,60 m

P.d = 3,00

0,50

0,85 m

C.L +3,20

2,90 m

Quarto2

-0.10

P.d = 2,90

5,85 m

+0.15

RESERVATÓRIO GALERIA DE SUPORTE

Quarto2 P.d = 2,90

2,85 m

A.L

2,85 m

3,00 m

1,40 m

SALA

4,65 m

P.d = 2,90

4,45 m

Quarto3 P.d = 2,90

2,90 m

Quarto3

0,30 m

P.d= 3,00

4,45 m

5,00 m

+0.10

GARAGEM

i=4%

2 PAVIMENTO ESCALA 1:125

COBERTURA ESCALA 1:125

ALUNOS : Arthur Menezes, Jade Ferreira, Jorge Martins, Juliana Felix, Najara Fonseca

PROJETO: Habitação Social CURSO: Arquitetura e Urbanismo

PROF° : Oscar Eustachio Silva Mendes

PLANTA ATÍCO ESCALA 1:125 A

0.0

TÉRREO ESCALA 1:125

DATA: 25/02/2021 FOLHA: A3

PRANCHA

+7,80

8,17 m

2,90 m

+6,10

+3.35

+3.20

+3.65

3,20 m

3,00 m

+3.0 +1.20

+0.10

0.0

-0.10

CORTE A - A ESCALA 1:100

+7,80

+6,10

+3.35

2,90 m

8,17 m

2,10

2,35 m

GALERIA DE SUPORTE

+3.20

+3.65

-0.10

CORTE B - B ESCALA 1:100

3,00 m

3,10 m

3,20 m

+3.0 +1.20 +0.10

-0.10

0.0

CORTE C - C ESCALA 1:100

ALUNOS : Arthur Menezes, Jade Ferreira, Jorge Martins, Juliana Felix, Najara Fonseca

PROJETO: Habitação Social CURSO: Arquitetura e Urbanismo

PROF° : Oscar Eustachio Silva Mendes

DATA: 25/02/2021 FOLHA: A3

PRANCHA

VISTA 1 ESCALA 1:100

VISTA 3 ESCALA 1:100

VISTA 2 ESCALA 1:100

VISTA 4 ESCALA 1:100

ALUNOS : Arthur Menezes, Jade Ferreira, Jorge Martins, Juliana Felix, Najara Fonseca

PROJETO: Habitação Social CURSO: Arquitetura e Urbanismo

PROF° : Oscar Eustachio Silva Mendes

DATA: 25/02/2021 FOLHA: A3

PRANCHA