B – SÚŤAŽ – CENTRUM OBCE NEDEDZA - NEOTVÁRAŤ
CENTRUM OBCE NEDEDZA Obec Nededza „Anonymná súťaž Centrum obce Nededza“
SPRIEVODNÁ SPRÁVA Maj 2019
Základná urbanistická idea V súčasnosti nemá priestor pred existujúcim miestnym úradom a objektami kaštieľa či kostola jasne danú koncepciu, a jeho funkcia je značne obmedzená. Základnou myšlienkou je teda vytvorenie námestia prepojením verejných priestranstiev pred existujúcimi stavbami - miestnym úradom, kaštieľom a kostolom, ktoré vymedzujú základný tvar a priestor nového verejného priestoru, ako hlavného miestotvorného a kultúrno-spoločenského centra obce. Základný lichobežníkový tvar novovytvoreného námestia , ktoré je orientované v osi sever/juh, je vymedzený z južnej strany detským ihriskom, ktoré bude ako súčasť existujúcej materskej školy v čase konania rôznych akcií sprístupnené verejnosti, zo západnej strany objektom miestneho úradu a kaštieľom, zo severu objektom kostola, a z východnej strany oplotením súkromných objektov rodinných domov. Objekt existujúceho amfiteátra je presunutý k detskému ihrisku. Priestor námestia je tak oveľa jasnejšie vymedzený, zároveň je javisko orientované na sever. Využil sa tak prirodzený sklon terénu v riešenom území a vytvorili sa stupne hľadiska ako súčasť námestia, zároveň sa prirodzene prepojil priestor multifunkčnej sály obecného úradu s námestím. Na pôvodnom mieste premiestneného amfiteátra vznikne plocha, ktorá bude využitá ako hracia spevnená plocha na exteriérové atrakcie – napríklad šach, kolky a podobne. Námestie je súčasťou a v priamej nadväznosti na hlavný peši ťah, ktorý smeruje od existujúcej zástavky MHD na ceste II.tr.583 smer Žilina, Varín a pokračuje cez Hlavnú ulicu k námestiu, ďalej cez námestie okolo kostola v jednom smere, alebo cez lávku na Potočnú ulicu v smere druhom. Oba smery sa napájajú a plynule pokračujú ďalej Hlavnou ulicou pozdĺž potoka naprieč obcou. Paralelne s hlavným peším ťahom je navrhovaná cyklotrasa. Funkčne je námestie rozdelené nasledovne: od juhu, pri detskom multifunkčnom ihrisku, je kultúrno – spoločenská funkcia premiestneného amfiteátra. Pred ním sa nachádza priestor pre divákov, a všetko je to prepojené s interiérovým priestorom spoločenskej sály obecného úradu širokým schodiskom. Priestor medzi objektom obecného úradu a objektom kaštieľa je určený na konanie jarmokov, vianočných trhov a podobne, a počíta sa tu s umiestnením predajných stánkov v čase konania akcie. Priestor pred kaštieľom zasa možno označiť ako odpočinkový, s dostatkom zelene. Tu navrhujeme nový vodný prvok - vodnú plochu, do ktorej je kompozične začlenená socha sv. J. Nepomuckého, ktorú sme premiestnili z pôvodného miesta a pred kaštieľom sa stane akcentujúcim bodom, spolu s existujúcim vzrastlým stromom, ktorý bude súčasťou navrhovaného vodného prvku. Dôležitou myšlienkou pri návrhu celého priestoru bola idea zachovať všetky existujúce stromy, a podľa možnosti ich začleniť do priestoru námestia, čo sa podarilo. Ďalšie zelené plochy vznikli medzi hlavnou komunikáciou a samotným námestím, ako aj v oddychovej časti námestia pred kaštieľom. Ako hlavný druh vzrastlej zelene navrhujeme najmä ovocné stromy, ktoré lemujú hlavný peší ťah, ústiaci do námestia od autobusovej zástavky, ďalej na námestí oproti kaštieľu vytvárajú prirodzenú optickú, izolačnú bariéru od nevzhľadných oplotení rodinných domov, ktoré sú v priamom susedstve riešeného územia. Z dopravného hľadiska je dôležitým návrhom vytvorenie „spomaľovača“ na hlavnej komunikácii, ktorý prinúti prechádzajúce autá či kamióny výrazne spomaliť, a tým pádom zabezpečí bezpečnejšie prepojenie námestia a priľahlých priestorov s existujúcim potokom, ktorý lemuje hlavnú komunikáciu. Pri potoku sú navrhnuté schodíky vedúce k vode, kde sa dá posedieť. Priestor pri brehu je lemovaný
záhonom červených ruži, ako symbol obce/erb/ a zároveň vstupná brána do nej . Statická doprava je vyriešená parkoviskom pre 10 vozidiel, ktoré je prístupné zo „spomaľovača“ z hlavnej komunikácie, 5 parkovacích miest je umiestnených aj na začiatku Potočnej ulice, pri navrhovanej novej kioskovej trafostanice. Pri hlavnom parkovisku pre 10 vozidiel je umiestnená infotabuľa obce. Parkovanie pre autobusy je uvažované zo zadnej strany obecného úradu Samotná koncepcia a prehľadnosť priestoru dáva predpoklad na jednoduchú údržbu. Z technického hľadiska sa pri návrhu areálu počítame s riešením závlahového systému - prívodom vody pre správu parku pre existujúcu a novonavrhovanú zelene a zelené plochy. S odvodnením spevnených plôch do vsakovacieho systému. Taktiež pri návrhu uvažujeme s preložením vzdušného NN vedenia, ktoré prechádza centrom riešeného územia a zároveň je uchytenie na fasáde jedného z objektov námestia /na kaštieli/ pod zem, a s dopojením naň novým verejným osvetlením, riešeným v rámci návrhu areálu. V Areály uvažujeme sprístupniť bezplatné pripojenie na WI-FI sieť, vybaviť priestor funkčným a estetickým mobiliárom, inteligentnými lavičkami, fontánkou s pitnou vodou v rámci vodného prvku na námestí a prístreškom na stojany na bicykle. Rekonštrukcia a nadstavba obecného úradu Hlavnou myšlienkou pri návrhu bolo jasne rozčleniť jednotlivé funkcie objektu, aby mohli nerušene nezávisle fungovať a neobmedzovať sa navzájom. Umiestnenie hlavného vstupu do objektu ostáva zachované. Za vstupom je navrhnutá menšia hala, z ktorej sa dá ísť buď do priestorov obecného úradu, alebo do viacúčelovej sály. Z haly je taktiež prístup k sociálnym zariadeniam, či šatniam. Hmota viacúčelovej sály je rozšírená do námestia o 3 metre. Nárast plochy sály sa podaril vytvorením „galérie“ na 2NP, ktorá je prístupná dvomi schodiskami z hlavného priestoru sály, a z ktorej je výborný výhľad na javisko. Administratívne priestory obecného úradu sa nachádzajú na druhom a treťom podlaží, ktoré sú takmer totožné. Nachádzajú sa tu kancelárie, zasadacie miestnosti, archív a sociálne zázemie. Prvkom, ktorý stojí za zmienku, je ponechanie a zvýšenie veže bývalej zvonice. Navrhujeme tu umiestniť točité schodisko, a zo zvonice spraviť malú vyhliadkovú vežu, z ktorej bude vidno celú obec a okolité lesy a ktorá sa zároveň stene novým orientačným bodom obce. Do suterénu sme premiestnili funkciu kuchyne, ktorá je v užívaní len v čase konania akcie v spoločenskej sále. Ďalej tu sú umiestnené technické priestory, sklady, a garáž, ktorá môže slúžiť na parkovanie obecnej techniky, vozového parku a podobne. Funkcia kuchyne škôlky ostáva zachovaná. Z hľadiska architektúry sa návrh snažil vizuálne zjednotiť fasády obecného úradu, a dodať mu reprezentatívny vzhľad, ktorý prináleží jeho funkcii. Použité sú bezparapetné okná, a jednoduchá sadrová omietka svetlých odtieňov pripomínajúca betón. Na niektorých plochách fasády navrhujeme natiahnuť pletivo a vysadiť popínavé rastliny. Na exteriérovej stene spoločenskej sály orientovanej smerom do námestia sú umiestnené veľké hodiny, stvárnené vo fasáde.
Príloha textovej časti
B Súťaž návrhov CENTRUM OBCE NEDEDZA
Bilancie plôch a kapacít riešeného územia Funkcia
Počet
Plocha v m2
Riešené územie Plocha riešeného územia
13 584
Plocha s funkciou centra obce bez stavebných objektov a pozemkov rodinných domov
7 395
Z toho spolu plochy zastavané objektami
1 583
Plocha centra bez zastavaných plôch Materskej školy
7 062
Spolu pešie plochy a priestranstvá v riešenom území centra obce
5 812
Plocha parkovej zelene
1 248
Plocha peších komunikácií
2 214
Plocha ukľudnených komunikácií
667
Plocha automobilových komunikácií
546
Spolu plocha zelene centra
2 874
Ostatná plocha v rámci centra obce
57
Spolu obslužné plochy v riešenom území Počet parkovacích a odstavných miest
2881 15
Ostatné plochy riešeného územia mimo vyhradeného centra obce Predpokladaný náklad na realizáciu centra v tisícoch €
4 761 306
Príloha textovej časti
B Funkcia
Počet
Plocha v m2
Obecný úrad Zastavaná plocha objektu pred prestavbou
500,54
Zastavaná plocha objektu po prestavbe
554,36
Podlažná plocha časti kultúrno-spoločenskej sály pred prestavbou
679,20
Podlažná plocha časti kultúrno-spoločenskej sály po prestavbe
1079,68
Počet podlaží časti kultúrno-spoločenskej sály
3
Obostavaný priestor kultúrno-spoločenskej sály po prestavbe v m3
3 818,30
Podlažná plocha nadstavby administratívnej časti Obecného úradu
171,33
Podlažná plcha admin. časti Obecného úradu pred prestavbou
178,19
Podlažná plcha admin. časti Obecného úradu po prestavbe
339,64
Počet podlaží admin. časti Obecného úradu po prestavbe
2
Obostavaný priestor admin. časti po ObÚ prestavbe v m3
1 223,61
Predpokladaný náklad na 1m2 prestavby časti kultúrno-spoločenskej sály v €
196
Predpokladaný náklad na prestavbu časti kultúrno-spoločenskej sály v 1 000 €
212
Predpokladané náklady na prestavbu 1m2 admin. časti ObÚ v €
268
Predpokladané náklady na prestavbu administr, časti ObÚ v tisícoch €
91