Realitní zpravodaj z Jižních Čech by Pavel Jaloševský

jaro 2015

Realitní zpravodaj z Jižních Čech

Realitník JIHOČESKÉREALITY.cz

Vaše spokojenost – náš cíl

10 000 nemovitostí 330 realitních kanceláří

stavební pozemky

Výroba a montáž plastoVých oken, dVeří a zimních zahrad

www.okno-trend.cz

Hluboká nad Vltavou Stavební pozemky o výměrách od 652 m² až 1.104 m² určené k výstavbě rodinných domů.

Cena pozemků od

1.804,Kč/m²

w w w. r e a l i t y s p e k t r u m . c z

Podrobné informace na tel. 607 177 472

viz strana 15

Pronájem domu na Lannově třídě, České Budějovice V přízemí je nebytový prostor o výměře 302 m² se soc. zařízením a skladem v suterénu o výměře 109 m². V 1. patře se nachází kanceláře o výměře 56,2 m² se soc. zařízením a mezonetový byt 3+1 se dvěma samostatnými WC a koupelnou o celkové ploše cca. 99 m².

Cena: 50 000 Kč/měs.

(bez energií)

Jiří Černý, 775 666 733, jcerny@korunark.cz

Stavební pozemky

lipno

www.basement.cz +420 606 74 90 90

Prodej exkluzivního pozemku 1.923 m², Staré Hodějovice Obdélníkový pozemek, kompletně zasíťovaný, v exkluzivní lokalitě Starých Hodějovic ve vilové zástavbě. Asfaltová příjezdová komunikace, rozměr ca. 58 x 33m, vhodný pro výstavbu rodinného domu nebo vily.

775 156 393

Cena: 3 980 000 Kč

Realitník – realitní zpravodaj z jižních Čech Vydává: REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o, Senovážné nám. 248/2, České Budějovice, kontakt: Michal Cepák, tel. 606 738 470 Tisk: INPRESS a.s. Žerotínova 5, České Budějovice, www.inpress.cz, Grafika: Pavel Jaloševský (www.indesigner.cz)

Naše realitní kancelář nabízí tolik služeb, kolik si Vám jiní netroufnout ani slíbit! »» »» »» »» »» »» »» »» »» »» »» »» »» »» »» »»

Senovážné nám. 248/2, České Budějovice (DK METROPOL administrativní budova) tel.: +420 607 177 472 e-mail: cepak@realityspektrum.cz www.realityspektrum.cz

Odbornou prohlídku nemovitosti a stanovení reálné tržní ceny Odstranění právních vad, posouzení daňových povinností Majetkoprávní prověření nemovitosti, včetně zajištění dokladů Technickou a fotografickou dokumentaci s velmi rozsáhlou prezentací na trhu Umíme vypořádat podílové spoluvlastnictví i družstevní vlastnictví bytových domů Zajištění znaleckých posudků, geometrických plánů a energetických štítků Prohlídky nemovitostí se zájemci a jednání jménem klienta Vyřízení úvěru na pořízení nemovitosti Sepsání kupní smlouvy podle dohodnutých podmínek financování Bezpečné zaplacení kupní ceny, vč. úschovy kupní ceny Asistenci při fyzickém předání nemovitosti po prodeji Převedení smluv o dodávce energií a služeb Zpracování přiznání k dani z převodu nemovitostí Zaplacení daně z převodu nemovitostí Pojištění nemovitostí a další služby dle potřeb klientů

TÍMTO VŠAK NAŠE SLUŽBY NEKONČÍ!

Řídíme se pravidlem, že každá nemovitost je originál a potřebuje při prodeji nebo realizaci služeb individuální přístup.

˚ ...prodá Váš pozemek, továrnu, byt i dum!

Stavební pozemky

Dobrá Voda Stavební pozemky o výměrách od 831m² do 1.004m² připravené a určené k výstavbě rodinných domů. Velmi klidná lokalita pro bydlení v sousedství původní zástavby a přitom kousek od přírody - rybník, lesy. Inženýrské sítě jsou přivedeny na hranici pozemků. Vodovod a kanalizace v insp. šachtách. Plyn a elektřina v pilíři. Škola, školka a autobusová zastávka ve vzdálenosti cca 500m. Klidné místo na okraji obce s dobrou dostupností. Kolaudace inž. sítí a komunikací Květen 2015. Cena d pozemků o

Podrobné informace na tel. 607 177 472

2.00/m0,Kč

w w w. r e a l i t y s p e k t r u m . c z

Rodinný dům se zahradou Ledenice, Hrad

Byt 2+1 u IGY ČB, Pražská tř.

Rodinná vila se zahradou Staré Hodějovice

Rodinný dům (kaloudace 2001) se zahradou a venkovním bazénem, stojící na jižním svahu s výhledem na rybník. Pozemek o výměře 829 m². Zastavěná plocha 170 m². V domě je byt 3+1, 2x koupelna a WC, 3x šatna a prádelna. Celý byt je velmi slunný. Velmi vysoký standart bytu. K domu náleží samostatná dvougaráž.

Družstevní byt o velikosti 2+1 nacházející se ve 4. patře zděného domu bez výtahu. Zajímavá lokalita u centra města. Orientace bytu bytu východ/západ. Výměra 56m². Byt má vyměněná okna (plastová). Byt je v původním stavu s nutností úprav. Dům je po celkové rekonstrukci vč. rozvodů sítí. Pěkné okolí domu s výhledem do zeleně.

Dvougenerační vila stojící na okraji obce s výhledem do okolí a město. Dům může sloužit jako dvougenerační: 1.NP - samostatný byt o velikosti 2+1. Byt je na úrovni terénu bez schodů. 2NP - velký mezonetový byt o velikosti 6+1. Zastavěná plocha 202 m². Možnost okamžitého bydlení. Kolem domu je zahrada o výměře 1.030 m² s bazénem

Cena: 4.640.000,- Kč

Cena: 1.240.000,- Kč

Cena: 5.900.000,- Kč

Vila se zahradou České Budějovice, Lidická tř. Městská vila stojící v zahradě odsazená od silnice nedaleko centra města. Dům je po částečné rekonstrukci – střecha, okna, zateplení. Kolem domu je okrasná zahrada s oddělenou přední částí pro parkování. Dům je možné využívat pro bydlení, provozovnu nebo sídlo firmy. Velmi zajímavá lokalita.

Cena: 5.990.000,- Kč Pr

Zemědělská usedlost Lomnice nad Lužnicí, okr. JH Dům stojící přímo v centru města. Za domem je rozlehlý dvůr, stodola a zahrada. Zastavěná plocha vč. dvora 889 m². Zahrada 670 m². Všechny stavby cca 100leté a zcela v původním stavu. Vše vyklizeno a zajištěno. Dům rozdělen na dvě obytné části, každá o velikosti 2+1. Připojeno na vodovod, kanalizaci, elektřinu. Cena: 1.080.000,- Kč

Pozemek pro RD Boršov nad Vltavou Pozemek (zahrada) o výměře 677 m² vhodný pro výstavbu rodinného domu. Pozemek je oplocený a važitý na západ. V okolí jsou již hotové rodinné domy. Napojeno na vodovod. V komunikaci je vedena kanalizace, plyn a elektřina. Velmi pěkné místo s výhledem do okolí a řeku. Cena: 1.150.000,- Kč

;;

Krajní řadový RD se zahradou České Budějovice, A. Trägera Rodinný dům se zahradou stojící. Zastavěná plocha 73 m². Byt 4+1 bez koupelny. Dům je celý podsklepený. Vedle domu je průjezd a samostatná garáž s dílnou o výměře 46 m². Za domem je zahrada 325 m² se studní. Dům je v původním stavu - nutná rekonstrukce (inž. sítě, koupelna, kuchyně atd.). Pěkné místo v dosahu MHD. Cena: 2.590.000,- Kč Pr

Byt 3+1 v přízemí Týn nad Vltavou, Hlinecká ul. Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví v přízemí panelového domu. Výměra 68 m². Orientace východ/západ. Byt je v původním udržovaném stavu - nová plastová okna s bezpečnostní folií. Dům je zateplený. Byt je svou polohou vhodný i pro lidi se sníženou pohyblivostí.

Obchodní areál s pozemky Borek u Českých Budějovic Komerční budova s uzavřeným pozemkem 4.372 m² na velmi atraktivním místě na výjezdu z Českých Budějovic na Prahu. Budova má v přízemí: prodejní prostory, kancelář a soc. zařízení. Do budovy vjezdová vrata 2,1×2 m. V patře: 3 kanceláře, hala a soc. zařízení. Užitná plocha budovy je 450 m². Široká využitelnost celého areálu.

Cena: 560.000,- Kč

infolinka 607 177 472

Cena: 13.980.000,- Kč

Autodílna se sklady a kanc. ČB, Vrbenská ul.

áj

Pozemek s chatkami Frymburk, Lojzova paseka

Pronájem dílenských prostorů vhodných pro opravy a mytí nákladních automobilů. Výška 4,5 m. Celková výměra dílen vč. drobného skladu 207 m². Na dílny navazují kanceláře, kuchyňka, WC a sprcha o výměře. Vlastní zpevněná plocha 621m². Dílny mají montážní jámu. Všechny prostory kompletně zrekostruovány. Vytápění vlastním plynovým kotlem. Energie jsou samostaně měřené.

Prodej chatové osady - 6 samostatných chatek s pozemkem 5.014m². Celý komplex je napojený na vodu z vlastní studně, elektřinu a kanalizaci s ČOV. Možnost budoucího rozdělení na samostatné celky – chatka s pozemkem. Velmi pěkné místo cca 350m od jezera. V okolí lesy. Přístupová cesta je průjezdná I v zimním období.

Nájemné: 34.400,- Kč/měs. + energie

Cena: 3.990.000,- Kč

áj

Výrobní a skladovací prostory České Budějovice, Dvořákova ul. Pronájem výškového skladu s výškou 11 m, výměřa 396 m² - temperovaná. Vhodné pro regálové skladování. Nákladová rampa pro LKW. Na výškový sklad navazuje vytápěný sklad s výškou 3,3 m o výměře 321 m². Nájemné: 28.800,- Kč/měs. + energie Pronájem přízemního výrobního objektu, který tvoří hlavní výrobní prostor s konstrukční výškou 3,6 m o výměře 453 m² a drobný sklad 87 m². Součástí jsou sociální zařízení, šatny a kancelář. Nájemné: 39.600,- Kč/měs. + energie

stavební pozemky

Hluboká nad Vltavou Stavební pozemky o výměrách od 652 m² až 1.104 m² určené k výstavbě rodinných domů. Nová lokalita pro bydlení ve vzdálenosti cca 500 m od centra města, obchodů a služeb. Škola, školka a autobusová zastávka cca 300 m. Inženýrské sítě jsou přivedeny na hranici pozemků - vodovod, kanalizace. Plyn a elektřina jsou v pilíři. Klidné a pěkné místo na okraji obce s dobrou dostupností. Území je již částečně zastavěné. Cena pozemků od

1.804,Kč/m²

w w w. r e a l i t y s p e k t r u m . c z 4

Podrobné informace na tel. 607 177 472

Žižkova tř. 309/12, 370 01 České budějovice tel.: 774 400 922, e-mail: info@ecservice.cz

nezávIslá poradenská, auditorská, projekční, expertní a znalecká kancelář v oblastI

úspor energIí

www.ecservice.cz » Energetické audity a posudky » Průkazy energetické náročnosti budov » Studie, koncepce, expertní či znalecké posudky » Podklady pro dotace (OPŽP, OPPI, Nová zelená úsporám)

Danou činnost garantuje Ing. Martin Škopek, Ph.D.

ČSAD Jihotrans, Pekárenská 255/77 České Budějovice

PNEUSERVIS

AUTOSERVIS

» » » » »

» kompletní pneuservis pro osobní, užitkové a nákladní automobily » uskladnění sezónních pneumatik » online objednání servisu na

www.pneu-ceske-budejovice.cz

opravy a servis osobních a užitkových vozidel lakování a karosářské práce příprava a provedení STK a emisí výměny olejů, filtrů, brzd, rozvodů, tlumičů atd. Kontakt: +420 602 468 347

» Kontakt: +420 724 015 252

165/70R13 od

816,1315,747,1318,1183,-

Nabídka letních pneumatik (včetně DPH)

Barum Continental Kormoran Michelin Pirelli

195/65R15 od

1105,1562,1025,1588,1479,-

Barum Continental Kormoran Michelin Pirelli

205/55R16 od

1429,2046,1102,2057,1786,-

Barum Continental Kormoran Michelin Pirelli 5

Prodej bytu 3+1 s 2 balkony, ov

Ant. Barcala, České Budějovice, celkem 81 m², po úplné rekonstrukci, luxusní byt s garážovým stáním.

775 156 393

Cena: 2 990 000 Kč

Prodej bytu 4+1 s balkonem, Fr. Ondříčka, České Budějovice Nabízíme na prodej velký byt (85 m²) v osobním vlastnictví, situovaný v 8. patře zatepleného panelového domu s výtahem. Nová kuchyňská linka, velký balkon. 775 156 393 Cena:

1 590 000 Kč

Prodej bytu 2+kk, Trhové Sviny

3. patro zatepleného panelového domu, byt po úplné rekonstrukci (zděné jádro, štuky, nová elektřina, plastová okna). Nová kuchyňská linka, osobní vlastnictví.

775 156 393

Cena: 910 000 Kč

Prodej bytu 1+kk, Trhové Sviny

Nabízíme na prodej zděnou garsoniéru o výměře 28 m², v novostavbě zděného domu z roku 2005 v Budovatelské ulici, Trhové Sviny. Byt se nachází ve 3. patře bez výtahu. Měsíční náklady jen 1.050,- Kč + elektřina. Osobní vlastnictví. 775 156 393 Cena: 850

000 Kč

Prodej, rodinný dům včelná

Rodinný dům po kompletní rekonstrukci o velikosti 4+1 s obytnou plochou 165 m² a pozemkem o rozloze 818 m²

775 156 393

Cena: 3 950 000 Kč

Prodej rekreačního domu – Lipno nad Vltavou – Slupečná

Exkluzivní poloha u výstupu bobové dráhy, k nástupu na vlek jen 300 m. Ústřední vytápění el. kotlem + krbová kamna. Plně zařízený, dvě ložnice pro 4 osoby, v přízemí obývací pokoj s kuch. linkou. Vhodný jako investice, možnost pronájmu. Vlastní pozemek 586 m². 775 156 393 Cena: 4 550

000 Kč

Prodej rodinného domu se zahradou, Boršov nad Vltavou

Velmi pěkný rodinný dům s pozemkem 470 m² ve staré části Boršova nad Vltavou, v zástavbě rod. domů, MHD, zděná pec, pěkná zahrada.

775 156 393 6

Cena: 3 990 000 Kč

Pronájem rodinného domu v Hluboké nad Vltavou – Zámostí

3 ložnice, pracovna, kuchyně s obývacím pokojem, kryté parkovací stání pro 2 vozy. Jen dlouhodobý pronájem, min. 1 rok.

775 156 393

Cena: 18 000,- Kč/měsíc

Prodej rodinného domu 4+kk v Trhových Svinech RD v rekonstrukci, s malým dvorkem, nové podkroví, nová střecha

775 156 393

Cena: 950 000 Kč

Prodej rodinného domu – Dasný, pozemek 717 m² Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu v Dasném z roku 2008, dispozice 4+kk + garáž. Vytápění ústřední tuhými palivy + el. patrony proti zámrzu. 2x sociální zařízení, u dvou ložnice v patře balkon, v ložnici šatna. 775 156 393 Cena: 3 550

000 Kč

Prodej hrubé stavby RD s pozemkem v Malenicích Prodej hrubé stavby bungalovu 4+kk na pozemku 1.119 m²

775 156 393

Cena: 1 475 000 Kč

Prodej pozemku, dehtáře, žabovřesky Stavební pozemek o výměře 867 m². Pozemek je situován v blízkosti rybníku Dehtáře

775 156 393

Cena: 730 000 Kč

Prodej pozemku pro výstavbu RD, Doubravice u Č. Budějovic

Prodej krásného pozemku s pěkným výhledem na Č. Budějovice o výměře 2.505 m²

775 156 393

Cena: 990,- Kč/m²

Prodej pozemku pro výstavbu penzionu, Churáňov Prodej exkluzivního pozemku ve svahu na Churáňově, Zadov, pro výstavbu komerční nemovitosti, např. penzionu.

775 156 393

Cena: 650,- Kč/m²

Prodej stavebního pozemku v Holubově pro výstavbu RD

Pěkný pozemek s veškerými inž. sítěmi na hranici pozemku o výměře 1.410 m²

775 156 393

Cena: 695,- Kč/m² 7

Kovářov

parcely na břehu Lipna

Kompletně napojeno na inženýrské sítě Vlastní soukromá pláž Možno zahájit okamžitě stavbu

www.kovoostrov.cz

Å 601 555 510

Husova u parku

Nové byty, České Budejovice

POSLEDNÍ VOLNÉ BYTY

Byty 1+kk, 2+kk a 3+kk Nový park vedle domu Energeticky úsporné Privátní parking

pro další nabídku developerských projektů navštivte náš web 8

www.mane-reality.cz

Å 601 555 510

Prodej činžovního domu, Lidická tř., ČB

Prodej pozemku pro výstavbu RD, Spolí u Třeboně

Prodej bytu 2+1 v Nové ul., Borovany

Nabízíme k prodeji činžovní dům, který disponuje 4 byty, 1 nebytovým prostorem a velkou půdou. Přízemí: byt 2+1 a nebytový prostor. Patro: 2 byty 2+1 a garsoniéra. Dům je v původním stavu s potřebou oprav. Prodává se prázdný, vystěhovaný.

Prodej krásného pozemku ve Spolí u Třeboně o celkové výměře 3.082 m². K dispozici je přípojka plynu. Elektřina a vodovod ca 30 m, nutno vybudovat vlastní ČOV. Pozemek je vhodný pro výstavbu chalupy nebo rodinného domu, je také dobrou investicí do budoucna. Doporučujeme!

Nabízíme ke koupi velký byt 2+1 v OV ve 4. patře revitalizovaného panelového domu v centru Borovan. Byt má výměru 65 m² se dvěma velkými neprůchozími pokoji (přes 20 m²) a lze upravit na 3+1. Byt je v původním udržovaném stavu s umakartovým jádrem, parketovými podlahami a kuchyňskou linkou.

Cena: 4.800.000,- Kč

Cena: 1.200.000,- Kč

Cena: 695.000,- Kč

Jiří Černý, 775 666 733 jcerny@korunark.cz

Josef Maruška, 606 879 999 maruska@korunark.cz

Prodej bytu 2+1, Čechova ul., České Budějovice, 57m²

Prodej rodinného domu se zahradou a garáží, Dolní Bukovsko

Prodej rodinného domu 4+kk, Kunžak, Česká Kanada

Nabízíme ke koupi byt 2+1 v OV v cihlovém domě bez výtahu v ulici Čechova v ČB. Byt se nachází ve 4. patře. V ložnici a obývacím pokoji jsou na podlaze parkety v dobrém stavu. Na chodbě, v koupelně a na WC je položena dlažba, v kuchyni lino. Pokoje jsou orientovány na východ, ostatní místnosti na západ.

Nabízíme na prodej samostatně stojící, podsklepený RD 3+1 s obytným podkrovím v klidné části obce. Jedná se o původní dřevostavbu domu po kompletní rekonstrukci. V suterénu je garáž, prádelna a dílna.

Nabízíme na prodej zrekonstruovaný RD 4+kk v klidné části obce. Původní objekt byl v roce 2007 zrekonstruován. V přízemí je obytný pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, WC, komora a kotelna. V patře se nachází dvě ložnice a samostatně přístupná půda. Užitná plocha objektu cca 190 m², plocha pozemků je 700 m².

Cena: 1.404.000,- Kč

Cena: 1.830.000,- Kč

Cena: 1.150.000,- Kč

Josef Maruška, 606 879 999 maruska@korunark.cz

Prodej chaty u Orlické přehrady, Písek

Prodej garáže pro osobní automobil, České Budějovice

Prodej rodinného domu 5+1, s garáží a krytým bazénem, Sedlečko u Soběslavě

Nabízíme ke koupi zděnou chatu zčásti zrekonstruovanou, s obytným podkrovím u lesa, u přehrady Orlík s vl. pozemkem a příjezdovou cestou u obce Chřešťovice, okr. Písek Zastavěná plocha je 34 m².

Nabízíme na prodej garáž pro osobní automobil na konci Vrbenské ulice v ČB. Garáž je v osobním vlastnictví na vlastním pozemku. Výměra garáže je 17,5 m², zastavěná plocha 22 m². V garáži je zavedená elektřina a osvětlení. Garáž je osazena plechovými vraty Hörmann s možností dodělání dálkového otevírání.

Nabízíme na prodej rozestavěný přízemní pasivní RD v obci Sedlečko u Soběslavě. Zastavěná plocha je 286 m² a obytná plocha 160 m², zahrada je o výměře 9 935 m². RD je napojen na elektřinu, voda je čerpána z vl. vrtu a kanalizace je vedena do jímky. Plyn není zaveden.

Cena: 495.000,- Kč

Cena: 287.615,- Kč

Cena: 1.950.000,- Kč

Josef Maruška, 606 879 999 maruska@korunark.cz

Jiří Černý, 775 666 733 jcerny@korunark.cz

Josef Maruška, 606 879 999 maruska@korunark.cz

z KORUNA RK / Lidická tř. 47 / 370 01 / České Budějovice tel: 775 666 733, 775 217 550 / korunark@korunark.cz

JIHOČESKÉREALITY.cz

10.000 jihočeských nemovitostí

denně stovky novinek

Autorizovaný prodej a montáž zabezpečení vozidel ZEDERLOCK - trezorový zámek řízení

www.astoncb.cz www.auknet.cz

ASTON eurotrading s.r.o. J.Š.Baara 77 České Budějovice +420 608 966 563 info@astoncb.cz

Dotyková navigace v češtině

již od 5900,-Kč bez DPH.

Dodáme, namontujeme, předvedeme a servisujeme Multimediální vestavěné navigace do všech modelů automobilů Zábavní sestavy do automobilů (LCD stropní monitory, LCD hlavové opěrky, LCD zrcátka, DVR kamery) Různé druhy autoelektroniky, střežení vozů, centrální zamykání, tempomaty, denní svícení, parkovací kamery, parkovací systémy atd. Audio systémy, zesilovače, subwoofery, reproduktory. Odhlučnění, tlumení vozidel. Napište nám vaše představy a my se budeme snažit vám vyhovět. Zajišťujeme technické poradenství včetně záručního a pozáručního servisu.

REALITNÍ KANCELÁŘ REAL CB REALCB spol. s r.o., Kněžskodvorská 2296/8a, 37004 České Budějovice tel.: +420 602 106 436 / e-mail: rkreal@najihu.cz / www.rkreal.cz

Váš spo le livý part hner na trhu ne movit jihočesk ostí ého kraje

RD k rekonstrukci za DOBROU CENU, Neznašov, okr.ČB

VESNICKÝ DŮM SE DVORKEM, Nákří, okr. ČB

CHATA NA LUŽNICI, Nuzice, okr. ČB

V Neznašově u Týna n. Vlt. prodáme patrový řadový RD. V přízemí 1 obytná místnost, WC, prádelna, garáž s dílnou. V patře byt 3+1. Provedena výměna oken za plastová, nový plyn. kotel, jinak v původním udržovaném stavu. Pozemek celkem 425 m², z toho zast. pl. 152 m². Lze vytvořit i dvougenerační bydlení. VOLNÝ. CENA: 1.200.000,-Kč

Dům se dvěma bj. ( 3+1 a 1+1) na okraji obce Nákří s polouzavřeným dvorem, hospod. částí, dílnou, bývalým chlévem a dřevníky. Obec.vodovod a kanalizace, vl. studna, jímka. Topení elektrokotlem a i kamny na TP. Provedena rekonstrukce střechy, plast. okna, jinak pův. stav. Poz. celkem 1561 m², zast .pl se dvorem 883 m². CENA: 1.700.000,-Kč

Zděná rekreační chata u lesa, na Lužnici v rekreační oblasti Nuzice u Bechyně, na vl. pozemku 200 m² se zast. pl. 37 m². V přízemí je společenská místnost s krbovými kamny, kuchyňka, toaleta se sprchou, nahoře dvě ložnice. Obecní voda i kanal., přístup po obec. komunikaci. CENA: 690.000,-Kč

Tel.: 602 106 436

Pivovarská 457/1 370 01 České Budějovice 7 tel. kancelář: +420 380 120 916 e-mail: info@cebras.cz www.cebras.cz

Rekonstruovaný statek VRÁBČE

Rodinný dům a pila DÍVČICE

MŠ/ hlídací centrum NEMANICE

K objektu patří pozemky směrem k lesu s výhledem do kraje, velká zahrada s vodní nádrží. Velký byt 2+1, kuchyně s vestavěnými spotřebiči, koupelna s bidetem a záchodem. Přes dvůr připravený byt 1+1 pro ubytování hostů, garáž, stodola, komora, dílna - samostatné vchody ze dvora. Možnost rozsáhlé půdní vestavby.

Nemovitost je možno využít k výrobě, bydlení, skladování. Velký pozemek, RD s více místnostmi (2x 2+1, wc, koupelna), katrem, malým rybníčkem a velkým pozemkem. Na kraji obce, v sousedství podnik s železniční vlečkou. Cena včetně provize RK a právního servisu.

Kompletně vybavené předškolní zařízení s akreditacemi, kapacita 18 dětí. V přízemí provozní místnost, sklad, šatna pro děti, přístup na zahradu a wc. V patře vybavená kuchyň s jídelnou, herna s hračkami, spací místnost a sociální zařízení. Navazující zahrada s hřištěm, parkovací stání. Cena včetně vybavení. Ihned k provozu.

Cena 4 630 000 Kč.

Cena 2 000 000 Kč

Cena 20 000 Kč/ měsíc

Bc. Petr Mareš, tel. +420 608 522 610

Ing. Pavel Dědič, tel. +420 602 193 092

Mgr. Vanda Cirhanová, tel. +420 723 423 123

Rekreační objekt HORNÍ PLANÁ

Stavební pozemek NOVÉ VRÁTO

2+1 JANA OPLETALA - ČB

Vhodné ke komerčním účelům léto i zima - ubytování, hotel, firemní rekreace v Horní Plané 800 m od Lipenského jezera. Rozsáhlý pozemek 3 000 m². V patře 7 pokojů, v přízemí technická místnost, sociální zařízení, kuchyně, společenská místnost, pokoj. Dům je podsklepený. Nedaleko jsou sportovní areály Hochficht a Kramolín. Výhodná investice.

Situován na hlavní silnici směr Rudolfov, na strategickém místě přímo proti zastávce MHD. Na pozemku o výměře 3 071 m² je rodinný dům, stodola a další budova (vše k případnému odstranění), dále studna a rybníček. Objekt lze využít jak pro výstavbu RD, tak ke komerčním účelům. Cena včetně právních služeb a provize RK.

Prostorný byt s komorou 67 m² v 1. patře panelového domu na sídlišti Šumava. Kuchyň má pěknou linku, jídelní kout s lednicí, původní jádro (v koupelně zůstává pračka). Oba pokoje jsou velmi prostorné - 21 m², komora u vstupních dveří může sloužit i jako šatna. Občanská vybavenost v dosahu.

Cena 4 495 000 Kč

Cena 5 320 000 Kč

Cena 1 150 000 Kč

Ing. Pavel Dědič, tel. +420 602 193 092

Mgr. Vanda Cirhanová, tel. +420 723 423 123

Novostavba RD NOVÁ BYSTŘICE

Statek v rekonstrukci REJTA

3+1 E. ROŠICKÉHO - ČB

Dům v klidné části obce u rybníka, na pozemku o výměře 737 m², v blízkosti rakouských hranic. V přízemí je prostorná kuchyň, obývací pokoj, wc se sprchovým koutem a velká garáž. V patře jsou čtyři pokoje, prostorná koupelna, wc a balkon. Vytápění plynem, připraveno na vytápění krbovými kamny. V celém přízemí je podlahové vytápění. Cena včetně právních služeb a provize RK.

Nad obytnou částí a stájí jsou nové krovy a střecha. V obytné části jsou nové stropy, stáje mají zachovalé klenby. Vjezd do dvora průjezdem, průjezdná je i stodola. Čtvercový dvůr vybízí k vybudování příjemného posezení. Elektřina zavedena, voda a plyn před vraty. Vlastní studně v objektu. Zastavěná plocha 694 m², zahrada 958 m². Možnost přikoupení souvisejících pozemků v ÚP jako stavební.

Zrekonstruovaný prostorný byt s vyzděným jádrem 73 m², na oblíbeném sídlišti Šumava v 1. patře panelového domu, s balkonem situovaným do vnitrobloku. K bytu dále náleží sklep. Družstevní vlastnictví s možností převodu do OV. Cena včetně provize RK a právních služeb.

Cena 3 000 000 Kč

Cena 980 000 Kč

Cena 1 450 000 Kč

Ing. Pavel Dědič, tel. +420 602 193 092

Bc. Petr Mareš, tel. +420 608 522 610

Váš bezpečný průvodce realitní džunglí

www.pojistenispektrum.cz

JPojistíme vaše podnikání JPojistíme vaše vozidla JPojistíme váš majetek a zdraví

Jste dobře pojištěni? Většina z vás si chrání svůj majetek pojištěním. Jak jste pojištěni zjistíte až tehdy, kdy se Vám nebo Vašim blízkým něco přihodí. V odborné praxi to nazýváme pojistnou událostí. Nahlásíte škodu na pojišťovnu, doložíte požadované doklady a nakonec obdržíte od likvidátora zprávu, ve které je uvedeno, že se „pojistná událost zamítá z důvodu nepojištěného rizika“. A začnete se zajímat proč? Vyhledáte telefonní číslo svého poradce, který Vás odkáže na pojišťovnu, protože jeho práce spočívá v tom, že pojistné smlouvy pouze uzavírá, škody z nich vyplývající už nevyřizuje … jeden z mnoha příběhů, se kterými se setkáváme každý den. Abyste předešli těmto skutečnostem, je nutné k pojištění přistupovat zodpovědně a vybírat si „svého“ pojišťovacího makléře tak, aby se o Vás postaral i tehdy, když se stane na vašem majetku nebo zdraví škoda. Pojišťovací makléřství Spektrum Cepák a spol., v.o.s. je právě to, které hledáte. Jsme s Vámi po celou dobu pojištění, v dobách dobrých i zlých. Společně s Vámi zanalyzujeme dosavadní pojistné smlouvy. Na Vaše přání Vám vypracujeme výběrové řízení a nezávazné prověření nových pojistných produktů na trhu pojištění. Věříme, že pro Vás nalezneme výhodnější produkt, jehož cena bude odpovídat rozsahu a kvalitě pojištění podle Vašich potřeb a přání. Po uzavření pojistné smlouvy naše spolupráce s Vámi nekončí. V případě pojistné události Vás zastupujeme na pojišťovně, pomáháme při nahlášení škody, doložení dokladů a dohlížíme na to, aby byla škoda vyřízena k Vaší plné spokojenosti. Obraťte se na nás, jsme tu pro Vás!

↘ mobil: 607 901 114 / e-mail: cepakova@pojistenispektrum.cz 12

REALITNÍ KANCELÁŘ

Ulice Dr. Stejskala č. 7/108, 370 01 České Budějovice Divadelní ulice - pasáž u Černého orla - v prvním patře na pavlači

... Profesionální služby v oblasti prodeje a pronájmu nemovitostí ... Prodej rohové stavební parcely (668 m²) Srubec Cena: 1 125 000 Kč Prodej stavební parcely o výměře 668 m² určený k výstavbě rodinného domu v lokalitě Srubec, čtvrercový půdorys, přípojky sítí na hranici pozemku. Jindřich Dvořák - tel.: 777 305 898

Rekreační dům k trvalému bydlení, Nová Včelnice

Prodej zděného bytu 3+0 (55 m²) Pražské předměstí

Cena: 970 000 Kč

Cena: 1 450 000 Kč

Prodej novostavby zděné rekreační chaty (rekreačního domu) v blízkosti Nové Včelnice, velmi dobrý přístup, klidné prostředí, vlastní pozemek 392 m², volné hned.

Prodej zděného bytu 2+0 s pracovnou (55 m²) na Pražském Předměstí (Kněžskodvorská ul.), osobní vlastnictví, plast okna, 2.patro, volné po dohodě.

Jindřich Dvořák - tel.: 777 305 898

Václava Drábová - tel.: 602 557 912

ZVAŽUJETE

M E J Á N O R P O B J NE

PRODEVAŠEHO BYTU ČI NEMOVITOSTI Obchodem s nemovitostmi se zabýváme již přes 20 let

... PRO NABÍZEJÍCÍ NAŠE SLUŽBY ZDARMA BYTY

RODINNÉ DOMY

ČINŽOVNÍ DOMY

REKREAČNÍ OBJEKTY

POZEMKY

Prodej dvougeneračního RD se zahradou a garáží (390 m²) Nemanice, ČB

Venkovská chalupa s pozemkem (2.200 m²) Pořežany

Cena: 3 320 000 Kč

Nabízíme k prodeji původní venkovské stavení s uzavřeným dvorem, stodola, hospodářské stavby, velká zahrada, pozemek 2.200 m², Pořežany u Týna n./ Vlt, 28km do Č.B., k rekreaci i trvalému bydlení. Václava Drábová - tel.: 602 557 912

Cena: 999 000 Kč

Prodej řadového dvougeneračního RD s garáží a zahradou (270 m²) v klidné lokalitě Nemanice, technické přízemí + 2 obytná patra, užitná pl. 220 m², celkem 390 m², dobrý stav. Jindřich Dvořák - tel.: 777 305 898

Zahrada se zděnou chatkou (365 m²) v dosahu MHD Nemanice, ČB Cena: 480 000 Kč Udržovaná zahrada se zděnou chatkou o výměře 365 m², zděná chatka + dřevěný altán, situovaná v zástavbě rodinných domků, Nemanice - v dosahu MHD. Václava Drábová - tel.: 602 557 912

www.AD-REALI TY.CZ

tel .: 386 351 149 | tel .:777 305 898 | tel .: 602 557 912 13

tel.: 702 002 488 / www.rkchalupa.cz

Cena 6 190 000 Kč

Cena 3 670 000 Kč

Cena 995 000 Kč

Cena 849 000 Kč

Bytový dům v širším centru Českých Budějovic

Výstavba nízkoenergetického domu (tř.B) 4+kk, na Včelné, České Budějovice

Rozestavěný RD v Ševětíně, s projektem

Prodej bytu 1+0 v ul. U Trojice v Č. Budějovicích

V 1. p. 2+1 (110 m²), WC, sprcha (rek. sociální části v r. 2013). Ve 2. p. zrekonstruovaný 3+1 (120 m²), WC, koupelna, chodba, kachlová kamna. Půda 120 m² připravená k vestavbě, střešní okna, půdní terasa, Bramac - 5 let, vyvedeny přípojky. Okna nová, dřevěná. Dále terasa v mezipatře, zadní dvorek s pergolou. 4 min. chůze na náměstí. Sklep je suchý s novými okny i zamřížováním. Volné do cca 6 měsíců. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách.

Dispozice 4+kk, zast. pl. 114 m² ( dále terasa, park. stání ). Obývací místnost s jídelnou a kuchyňský kout, dále ložnice a 2 dětské pokoje, koupelna, WC, spíž, šatna a tech. místnost. Okna v provedení trojsklo, z obýváku výstup na terasu. Součástí ceny i komín pro krb, plyn. kondenzační kotel Geminox vč. zásobníku. Kompletní sítě. Zastávka MHD 150m. Fyzické prohlídky vz. domu a volných parcel. Videoprohlídka na našich webových stránkách.

Nabízíme rozestavěný RD na okraji Ševětína. Dokončená je základová deska (128 m²). Pozemek o celkové výměře 810 m² a je situován na J a S. Obytná plocha 91,5 m², garáž 25,5 m² a terasa 11,5 m². Obytná část 3+kk, WC, koupelna, tech. místnost, terasa a kotelna. Kompletní inženýrské sítě, plyn v komunikaci. Součástí ceny je i prováděcí projektová dokumentace. Volné ihned. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách.

Nabízíme dr. byt 1+0, 21 m² v ul. U Trojice v Č. Budějovicích, v 7. patře (celkem 9) zatepleného panelového domu s výtahem. Byt rekonstruován před 4 roky, zděné jádro, masážní sprchový kout, plovoucí podlaha, dř. nástavba ke spaní, el. rozvody nově v mědi, rozvody vody v plastu. Plastová okna se žaluziemi (na jih). Fond oprav ve výši 337 Kč. Možný převod do OV. MHD vzdálena 100 m. Videoprohlídky zhlédnete na našich webových stránkách.

Garážová a stínicí technika vrata, brány, pohony, markýzy, rolety, žaluzie, automatické dveře, prodej kovaných a nerezových polotovarů

bezplatná infolinka: +420

800 158 365

www.eurobyt-cb.cz EUROBYT CB s.r.o. / U Zlaté stoky 554 Litvínovice 370 01 / České Budějovice

Výroba a montáž plastoVých oken, dVeří a zimních zahrad » PLASTOVÁ OKNA » PLASTOVÉ DVEŘE » ZIMNÍ ZAHRADY » GARÁŽOVÁ VRATA » ŽALUZIE » ROLETY » SÍTĚ PROTI HMYZU » PARAPETY

mobil: 606 822 406 www.okno-trend.cz

www.montservis.cz

Projekce montáž ServiS J. Hory 10 370 06 České Budějovice tel.: +420 387 413 808 fax: +420 387 413 251 e-mail: info@montservis.cz ELEKTRICKÉ ZABEZPEČOVACÍ SIGNALIZACE ELEKTRICKÉ POŽÁRNÍ SIGNALIZACE UZAVŘENÝCH SLEDOVACÍCH OKRUHŮ DOCHÁZKOVÝCH PŘÍSTUPOVÝCH SYSTÉMŮ DATOVÝCH A TELEFONNÍCH SÍTÍ PŘIPOJOVÁNÍ OBJEKTŮ NA PCO POLICIE ČR

Servis do 24 hodin

www.build4innovation.cz +420 606 74 90 90

Lukrativní stavební pozemky na jižním svahu

LIPNO-PŘEDNÍ VÝTOŇ

www.basement.cz +420 606 74 90 90

Dále nabízíme luxusní stavební pozemky přímo ve městě České Budějovice a zároveň v přírodě u Vrbenských rybníků lokalita Hvízdal II, pozemek v Haklových Dvorech a jiné nádherné pozemky Vám nabídneme – volejte kdykoli rádi se Vám budeme věnovat. www.basement.cz

+420 606 74 90 90

www.realitysevcik.cz

reality ševčík, s.r.o. Mánesova 54, 370 01 České Budějovice tel.: +420 602 470 916, +420 777 366 676 mail: sevcik@realitysevcik.cz

Prodej - byt 3+1, Havlíčkova kolonie, ČB Nabízíme k prodeji zděný byt 3+1 o výměře 100 m2 v ulici Roháče z Dubé. Byt, který prošel rekonstrukci (nová el., topení, podlahy, nová kuchyně vybavená vestavěnými spotřebiči, koupelna - sprchový kout i vana), se nachází v 1. patře cihlového domu. V koupelně a WC podlahové topení. Kazetové dřevěné dveře, dřevěná eurookna. Vytápění plynovým kotlem. V docházkové vzdálenosti PK JIH, obchody, školy i školky. Klidné místo s bezproblémovým parkováním. Více informací v RK

Od 1. 4. 2015 Jsme na nové adrese: Jírovcova 1790/4

Pronájem - byt 3+1 (s halou), Neplachova ulice, ČB Nabízíme k prodej byt 3+1+hala o výměře 116 m2 v 1.NP vily na Pražském předměstí. Byt se skládá z velké vstupní haly, 3 pokojů, kuchyně, koupelny, šatny a malé pracovny. K bytu náleží sklep (25m2),vekterémsenacházívlastníplynovýkotel.Vkoupelněkarma na ohřev teplé vody. Byt po částečné rekonstrukci - renovace podlah, nová koupelna a kuchyňská linka. Parkování před domem. K nastěhování od 20.4.2015. Více informací v RK.

Pronájem - byt 1+kk, Komenského ulice, ČB Nabízíme k pronájmu krásný podkrovní byt 1+kk o výměře 50 m2, který se nachází v 5.NP v bytovém domě v ul. Komenského v centru města. Byt se skládá ze vstupní chodby, koupelny s vanou a WC a velkého pokoje ve tvaru L s kuchyňským koutem a jídelnou. V předsíni a koupelně dlažby. V pokojích plovoucí podlahy. Volné od 1.4.2015. Více informací v RK.

Cena: 3 500 000 Kč

Cena: 8 900 Kč + energie

Cena: 6 900 Kč + energie

Prodej - rodinný dům, Sokolská ulice, Třeboň

Prodej - zemědělská usedlost, Štěpánovice

Prodej - rodinný dům, Hluboká nad Vltavou

Nabízíme k prodeji rodinný dům v centru Třeboně s komerčními prostory v přízemí domu. Tyto prostory se skládají z prodejny s výlohou a skladovacího zázemí v zadním traktu domu. V prvním patře domu se nachází plně vybavená kuchyně s kuchyňskou linkou, jídelnou, velkorysým obývacím prostorem se slunnou terasou a jednou samostatnou ložnicí. Koupelna v luxusním provedení z šedého mramoru a oddělené WC. V podkroví domu se nachází koupelna s odděleným WC, šatna a tři samostatné ložnice. Parkovací místa ve dvoře domu. Bližší informace v RK.

Nabízíme k prodeji klasický jihočeský statek s přilehlými pozemky (1,27 ha) v obci Štěpánovice na okraji Třeboňské pánve. Statek se skládá ze třech budov, z nichž první chalupa má 192 m2 (z čehož 90 m2 je obytných-kategorie 3+kk), druhá budova má zhruba 200 m2 (z čehož 50 m2 je obytných-2 pokoje) a třetí je stodola o výměře 300 m2. Elektrika zavedena, pitná voda z vlastní studně, odpady řešené septikem, topení na tuhá paliva, plyn před domem (do domu zaveden není). Veškeré vybavení chalupy zůstává. Prodávané pozemky přímo sousedí se statkem. Více informací v RK.

Nabízíme k prodeji rozestavěný dům ve stádiu hrubé stavby, ve kterém jsou hotovy vnější a vnitřní omítky, okna, částečně zhotoveny rozvody elektřiny, vody a odpadů. Zastavěná plocha cca. 230 m2. Plocha pozemku 2037 m2. Hrubá stavba se nalézá na krásném, prostorném pozemku v Hluboké nad Vltavou - Zámostí v klidné lokalitě s krásným výhledem. Občanská vybavenost v místě. Více informací v RK.

Cena: : 6 500 000 Kč

Cena: 2 990 000 Kč

Cena: 5 500 000 Kč

Prodej - stavební pozemek, Horní Stropnice - Dobrá Voda

Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, Český Krumlov

Prodej - pozemek pro bydlení, Černá v Pošumaví

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 999 m2 v Dobré Vodě. Pozemek je určený dle územního plánu k zástavbě rodinného domu nebo rekreačního objektu. V blízkosti pozemku připojení sítí. Odpad lze řešit vybudováním septiku. Pozemek se nachází v překrásné lokalitě v těsné blízkosti kostela s výhledem na Novohradské hory a okolí. Více informací v RK.

Nabízíme k prodeji pozemek v průmyslové zóně v Českém Krumlově. Celková rozloha činí 18 332 m2. Část tohoto pozemku je v územním plánu určená na výstavbu rodinných domů a část na výstavbu např. velkoprodejny. Okolní pozemky vlastní město Český Krumlov, které je ochotné jednat o případném prodeji. Více informací v RK.

Nabízíme k prodeji krásný pozemek v k.ú. Černá v Pošumaví - Plánička o celkové výměře 1336 m2, určený k zástavbě RD. Elektřina je na pozemku, kanalizace není, nutno řešit septikem, vodu nutno řešit vrtem. K pozemku vede asfaltová příjezdová cesta. Pozemek se nachází cca 1 km od obce Černá v Pošumaví směrem na Frymburk. Při rychlém jednání sleva. Více informací v RK.

Cena: 570 000 Kč

Cena: 1 500 Kč/m2

Cena: 650 000 Kč