A sudeste do mapa, aos fundos do terreno, estuda-se a inserção de uma rua de acesso, que atenderia as duas seções do terreno, beneficiando ambos os projetos.
A vizinhança confrontante possui características socioeconômicas distintas, a começar pela frente do terreno, logo após a travessia da Avenida Jorge Tibiriçá existe um conjunto de prédios com gabarito mais alto do que o restante do bairro, vale destacar que esses empreendimentos começaram a surgir no bairro predominantemente residencial e de gabarito baixo em 2006. Em contraste ao alto gabarito dos conjuntos residenciais, a lateral direita do terreno, acessada pela Avenida Eng. Augusto Figueiredo possui edificações com uso misto e de gabarito baixo, ocupadas majoritariamente pela classe média baixa do bairro. Logo ao lado, aos fundos do terreno de estudo, existem construções de caráter irregular e ocupadas pela classe baixa em uma espécie de vila, a rua de acesso (Rua Santana) não possui meio fio ou calçada e termina ao lado da linha férrea. Observando o terreno como colocado ao lado, segmentado em duas seções, uma destinada ao projeto de uma colega, Julia Tatiane de Campos, que estuda a implantação de um coworking público, este que servirá como um mobiliário de apoio a moradia estudantil e vice versa. Os acessos de cada seção são demonstrados pelas setas em branco.
N
Na figura também é possível identificar o uso real do solo, dado pelas cores nas edificações do entorno imediato, bem como a relação do sítio e o contexto urbano onde está inserido.
5.7 - CORTES
5.6 - CONFRONTANTES
O
terreno tem como limite frontal e lateral direito as Avenidas Jorge Tibiriçá e Eng. Augusto Figueiredo. Pelo lado esquerdo a linha férrea, em um desnível de quase 10m do nível da rua, aos fundos confronta com residências de caráter irregular e com risco de deslizamento sendo acessadas por uma rua (rua Santana) pavimentada, porém sem calçadas ou meio fio.
os cortes esquemáticos, o declive da seção onde será implantada a moradia estudantil fica evidente, sendo em sua maioria plano, apenas com um declive direcionado a sua porção sudeste e leste
Figura 56 - Mapa de situação do terreno | Fonte: Elaborado pelo autor em 2021 Figura 57 - Cortes esquemáticos do terreno | Fonte: Elaborado pelo autor em 2021
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TFG 2021 - CAMPINAS
DOM NERY - MORADIA ESTUDANTIL
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