RÉTROSPECTIVE 2018
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IMMOBILIER COMMERCIAL : : FÉVRIER – MARS 2019
GRANDE RÉGION DE QUÉBEC
PROJETS MAJEURS DE L’ANNÉE 2018 (SÉLECTION FAITE PAR ALTUS QUÉBEC) SECTEUR HÔTELIER NOM DU PROJET
ADRESSE
DÉVELOPPEUR / PROMOTEUR
DESCRIPTION
HOLIDAY INN
Groleau Immobilier
840, rue Bouvier, Québec
128 chambres
C HÔTELS
C Hôtels
rue des Arpents, Lévis
100 chambres sur 15 étages
HAMPTON INN & SUITES
Logisco
coin Everell, Québec
90 chambres
SECTEUR DE BUREAUX NOM DU PROJET
DÉVELOPPEUR / PROMOTEUR
ADRESSE
DESCRIPTION
ÉDIFICE MICA
Nova construction
7900, rue Pierre-Bertrand, Québec
100 000 pi2
COMPLEXE SYNASE
Groupe Medway
1825, boul. Henri-Bourassa, Québec
100 000 pi2
LA PLACE TELUS
Groupe Mach
300, rue Saint-Paul, Québec
100 000 pi2
COMPLEXE DE LA CAPITALE, PHASE VI
Dubeau Immobilier
boul. des Galeries, Québec
nd
RÉSIDENCES POUR RETRAITÉS NOM DU PROJET
DÉVELOPPEUR / PROMOTEUR
ADRESSE
DESCRIPTION
LE JULES-VERNE
Résidence du Patrimoine
1250, av. Jules-Verne L’Ancienne-Lorette
352 unités
MARGO
Groupe Maurice
rue Métivier, Lévis
305 unités
L’ENVOL
Chartwell / Bâtimo
1108, boul. de la Chaudière, Québec
244 unités
HUMANITÆ
Résidence du Patrimoine
2020, boul. Lebourgneuf, Québec
164 unités
SEKOÏA
Logisco
50, rue Fortier, Lévis
161 unités
SECTEUR INDUSTRIEL ET COMMERCIAL NOM DU PROJET
DÉVELOPPEUR / PROMOTEUR
ADRESSE
DESCRIPTION
ENTREPÔT SIMONS
Simons
avenue Chauveau, Québec
MAGASIN IKEA
Ikea
3400, avenue Blaise-Pascal Québec
595 000 pi2 Magasin et entrepôt de 340 000 pi2. Il s’agit de la première phase de l’Îlot Mendel où viendront s’installer une trentaine de commerces, immeubles de bureaux et résidences.
De Rico Laflamme Cassidy Perreault T 418-780-2330 1 877-780-2330 F 418-781-0728 Édifice Delta II, 2875, boulevard Laurier, bureau 650 Québec (Québec) G1V 2M2
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GRANDE RÉGION DE QUÉBEC
RÉTROSPECTIVE 2018
PROJETS MAJEURS DE L’ANNÉE 2018 SECTEUR MULTIRÉSIDENTIEL NOM DU PROJET
DÉVELOPPEUR / PROMOTEUR
ADRESSE
DESCRIPTION
LES BOISÉS LEBOURGNEUF
Constrobourg et Groupe du Patrimoine
intersection boulevard Lebourgneuf et autoroute Robert-Bourassa
1 800 à 2 000 unités
INTERSECTION RUE COURCHEVEL & ERNEST-LACASSE PHASE 1
Lexia Immobilier
intersection rue de Courchevel et rue Ernest-Lacasse
1 200 unités
LB9
Groupe Brivia et Bolduc
7615, rue des Métis
198 unités
LE MARIA-GORETTI
Société immobilière SIL
7245, av. Paul-Comtois
165 unités
LES LOGES PHASE 3
Immostar
1070, rue Pierre-Perreault
152 unités
ALIZÉ PHASE 2, FAUBOURG DU MOULIN
Groupe Dallaire
2600, rue Lionel-Audet
138 unités
LES DIPLOMATES PHASE 3
Société immobilière Huot
8520, rue de la Comtoise
132 logements
L’AVENTURA PHASE 5
Société immobilière Huot
3621, rue des Géraniums
126 unités
LE VIGIE
Immeubles Roussin
3450, rue de la Pérade
113 logements
LA KLÉ PHASE 2
Cromwell Management
av. Ernest-Gagnon
110 unités
LE MÉRIBEL PHASE 2
Société Invest
1191, rue de Courchevel
103 unités
LA SUITE TOUR 3
Ivanhoé Cambridge et Douville, Moffet & Associés
2555, chemin Sainte-Foy
100 unités
PIVOT CONDOMINIUMS
Hectare
1745, rue Monseigneur-Plessis
100 unités
COMPLEXE LA MORILLE PHASE 1
Société immobilière Huot
1750, rue Claire-Bonenfant
96 unités
LE VIBE
Logisco
950, av. de Bourgogne
93 appartements
LE ST.MORITZ
Sylcorp
845, boul. René-Lévesque Ouest
91 unités
LE LATTÉ
Logisco
700, rue d’Everell
76 unités
LE GALILÉO
Société immobilière Promenade-des-Sœurs
1455, rue Onésime-Voyer
71 unités
L’OSLO
Logisco
rue de Courchevel
70 unités
QUARTIER LES ÉLÉMENTS PHASE 3
Immovec
1432, rue Jupiter
70 unités
LE 5000
Dutran
5000, rue Saint-Georges
65 unités
LES 7 ÉLÉMENTS PHASE 4
Société immobilière Huot
1749, rue Claire-Bonenfant
60 unités
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GRANDE RÉGION DE QUÉBEC
LAURIER QUÉBEC Le 23 janvier 2018, Ivanhoé Cambridge annonçait un investissement de 60 M$ pour rehausser l’expérience de magasinage de Laurier Québec, une démarche qui s’inscrit dans sa stratégie d’investir dans ses centres commerciaux afin de maintenir et de renforcer leur position concurrentielle dans leurs marchés respectifs. « Cet investissement est d’autant plus significatif dans l’un des pôles les plus concur rentiels de la ville de Québec, le boulevard Laurier », a déclaré Claude Sirois, président, Centres commerciaux chez Ivanhoé Cambridge, au moment de l’annonce. Ce vent de renouveau qui souffle sur Laurier Québec sera bénéfique, non seulement pour ses locataires actuels, mais aussi pour les enseignes et les marques qui souhaiteront s’implanter dans un environnement stimulant offrant une expérience de magasinage à la hauteur des attentes des quelque 11 millions de visiteurs que le centre commercial reçoit chaque année. En ce sens, l’investissement de 60 M$ permettra de revitaliser entièrement les aires communes du centre commercial en modernisant son environnement intérieur grâce à une rénovation majeure. Parmi les initiatives prévues pour rehausser l’expérience client, le stationnement de la propriété sera rénové et amélioré grâce, entre autres, à l’ajout d’un éclairage plus performant et à l’installation d’un système de gestion du stationnement semblable à celui de Place Sainte-Foy. Des capteurs numériques seront disposés à chacune des places de stationnement pour signaler les places libres et occupées.
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