RÉTROSPECTIVE 2018
LE TOP 100 DES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES La dernière année a été très active dans le secteur des transactions immobilières, alors que les ventes d’unifamiliales et de copropriétés ont bondi. Le secteur commercial, quant à lui, n’a pas été en reste. En 2018, selon les actes publiés au Registre foncier du Québec et colligés par JLR, société d’Equifax, 493 propriétés multirésidentielles ont été vendues plus d’un million de dollars, soit une augmentation de 15 % par rapport à 2017. En ce qui concerne les propriétés à vocation commerciale ou industrielle, 750 ventes de plus d’un million de dollars ont été effectuées au cours de la dernière année, ce qui représente une hausse de 2 % par rapport à 2017.
Joanie Fontaine Experte invitée
PROPRIÉTÉS COMMERCIALES ET INDUSTRIELLES La plus importante transaction concerne la bâtisse située au 800, boulevard Hymus dans l’arrondissement Saint-Laurent. Celle-ci a été vendue 82,3 M$ par Broccolini à Crestpoint Real Estate, dont le siège social se trouve en Ontario. Cette propriété construite en 2016 se trouve dans le Technoparc Montréal et est évaluée, selon la Ville de Montréal, à 58,5 M$. La deuxième plus importante transaction concerne une propriété située au 1701, rue Notre-Dame Est acquise par Summit, une entreprise dont le siège social est situé à Halifax.
TOP 100 DES VENTES COMMERCIALES ET INDUSTRIELLES EN 2018 ADRESSE
30
ARRONDISSEMENT / VILLE
PRIX
TAILLE (M2)
PRIX / M2
1 800, boul. Hymus
Saint-Laurent, Montréal
82 300 000 $
15 049
5 469 $
2 7101, rue Notre-Dame Est
Mercier / Hochelaga-Maisonneuve, Montréal
65 000 000 $
55 923
1 162 $
3 1050, rue De La Gauchetière Ouest
Ville-Marie, Montréal
65 000 000 $
44 950
1 446 $
4 41, rue Victoria
Gatineau
58 800 000 $
–
–
5 1909, av. des Canadiens-de-Montréal
Ville-Marie, Montréal
50 000 000 $
–
–
6 1101, rue Parent
Saint-Bruno-de-Montarville
44 000 000 $
–
–
7 5505-5559, av. Royalmount
Mont-Royal
39 000 000 $
29 925
1 303 $
8 2440-2450, boul. Chomedey
Laval
33 715 000 $
10 370
3 251 $
9 2050, rue Bombardier
Sainte-Julie
32 250 000 $
10 2200-2222, rue Sainte-Catherine Est
Ville-Marie, Montréal
31 000 000 $
21 405
1 448 $
11 9001, boul. de l’Acadie
Ahuntsic / Cartierville, Montréal
29 169 041 $
21 244
1 373 $
12 140, boul. Crémazie Ouest
Villeray / Saint-Michel / Parc-Extension, Montréal
28 000 000 $
–
–
13 16720-16740, aut. Transcanadienne
Kirkland
27 500 000 $
–
–
14 117, boul. Hymus
Pointe-Claire
27 500 000 $
15 2345, boul. des Sources
Pointe-Claire
26 275 000 $
16 401, rue Marie-Curie
Vaudreuil-Dorion
25 850 000 $
48 956
528 $
17 1407-1411, rue Crescent
Ville-Marie, Montréal
25 200 000 $
3 096
8 140 $
18 410, boul. Charest Est
Québec
25 000 000 $
–
19 1321, rue Sainte-Catherine Ouest
Ville-Marie, Montréal
25 000 000 $
20 1280, av. des Canadiens-de-Montréal
Ville-Marie, Montréal
24 900 000 $
IMMOBILIER COMMERCIAL : : FÉVRIER – MARS 2019
–
–
19 593 –
–
– 889
–
1 404 $
28 118 $ –
TOP 100 DES VENTES COMMERCIALES ET INDUSTRIELLES EN 2018 ADRESSE
21 130, rue J.-A.-Bombardier
ARRONDISSEMENT / VILLE
PRIX
TAILLE (M2)
PRIX / M2
Boucherville
24 130 000 $
12 028
2 006 $
22 300, rue du Saint-Sacrement
Ville-Marie, Montréal
21 300 000 $
11 901
1 790 $
23 160, rue Williams
Saint-Eustache
21 240 857 $
24 5000, rue d’Iberville
Plateau-Mont-Royal, Montréal
21 000 000 $
20 077
1 046 $
25 704-710 B, rue Sainte-Catherine Ouest Ville-Marie, Montréal
18 638 750 $
994
18 747 $
26 282, boul. Labelle
Rosemère
18 000 000 $
–
–
–
–
27 225, rue de Liège Ouest
Villeray / Saint-Michel / Parc-Extension, Montréal
17 050 000 $
20 474
833 $
28 1600-1800 A, boul. de l’Avenir
Laval
17 050 000 $
7 977
2 137 $
29 7800, aut. Transcanadienne
Pointe-Claire
16 750 000 $
22 693
738 $
30 1500, rue De Boucherville
Mercier / Hochelaga-Maisonneuve, Montréal
16 750 000 $
15 158
1 105 $
31 7001, rue Saint-Jacques
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal
16 000 000 $
10 968
1 459 $
32 1900-1980, boul. Mgr-Langlois
Salaberry-de-Valleyfield
15 663 156 $
5 067
3 091 $
33 1248-1352, boul. La Vérendrye Est
Gatineau
15 550 000 $
390
39 882 $
34 6900-6950, rue Saint-Jacques
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal
15 500 000 $
6 121
2 532 $
35 360-430, rue Métivier
Québec
15 200 000 $
–
36 155-175, rue Notre-Dame
Repentigny
14 675 000 $
–
37 4700, rue Saint-Ambroise
Sud-Ouest, Montréal
14 500 000 $
9 121
1 590 $
38 2900, av. André
Dorval
14 500 000 $
10 053
1 442 $
39 20, boul. de Mortagne
Boucherville
13 665 000 $
–
–
40 10555, boul. Henri-Bourassa Ouest
Saint-Laurent, Montréal
13 600 000 $
–
–
41 645-655, rue de la Visitation
Saint-Charles-Borromée
13 100 000 $
4 934
42 500, boul. des Laurentides
Saint-Antoine
12 600 000 $
–
43 901-905, av. De Lorimier
Ville-Marie, Montréal
12 300 000 $
10 859
1 133 $
44 2770-2830, av. André
Dorval
12 300 000 $
9 983
1 232 $
– –
2 655 $ –
45 645-655, rue de la Visitation
Saint-Charles-Borromée
12 150 000 $
4 934
2 462 $
46 9150-9240, av. du Parc
Ahuntsic / Cartierville, Montréal
12 000 000 $
34 145
351 $
47 1379-1381, rue Sainte-Catherine Ouest
Ville-Marie, Montréal
12 000 000 $
272
44 053 $
48 404, rue Saint-Jacques
Ville-Marie, Montréal
12 000 000 $
49 333, av. Avro
Pointe-Claire
11 892 464 $
50 1500, rue des Tanneurs
Québec
11 750 000 $
–
51 1777, route 132
Varennes
11 475 000 $
4 120
2 785 $
52 7900, rue du Marigot
Québec
11 200 000 $
7 611
1 471 $
53 2785, av. Francis-Hughes
Laval
11 000 000 $
3 269
3 365 $
54 270, ch. Du Tremblay
Boucherville
10 700 000 $
–
55 228, boul. Saint-Joseph
Gatineau
10 500 000 $
4 049
56 690, boul. René-Lévesque Est
Québec
10 500 000 $
–
57 6000, aut. Transcanadienne
Pointe-Claire
10 400 000 $
11 350
916 $
58 7801, boul. Henri-Bourassa Est
Rivière-des-Prairies / Pointe-aux-Trembles, Montréal
10 400 000 $
10 524
988 $
59 860-862, boul. de l’Ange-Gardien Nord
L’Assomption
10 400 000 $
60 5650, aut. Transcanadienne
Pointe-Claire
10 250 000 $
– 19 206
– 20 182
– 619 $ –
– 2 593 $ –
– 508 $
IMMOBILIER COMMERCIAL : : FÉVRIER – MARS 2019
31
RÉTROSPECTIVE 2018
TOP 100 DES VENTES COMMERCIALES ET INDUSTRIELLES EN 2018 ADRESSE
PRIX
TAILLE (M2)
PRIX / M2
61 5500, rue Yvon-Trudeau
Bécancour
10 200 000 $
–
–
62 275, rue Stinson
Saint-Laurent, Montréal
10 000 000 $
7 815
1 280 $ 2 112 $
63 6200, boul. Métropolitain Est
Montréal
10 000 000 $
4 734
64 500-530, boul. Wilfrid-Hamel
Québec
10 000 000 $
–
–
65 500-530, boul. Wilfrid-Hamel
Québec
10 000 000 $
–
–
66 795, av. George-V
Lachine, Montréal
9 650 000 $
–
–
67 860-862, boul. de l’Ange-Gardien Nord
L’Assomption
9 400 000 $
–
–
68 411, boul. Poliquin
Sorel-Tracy
9 300 000 $
–
–
69 360, boul. De Maisonneuve Ouest
Ville-Marie, Montréal
9 250 000 $
1 382
6 691 $
70 233-237, boul. Saint-Jean-Baptiste
Châteauguay
9 200 000 $
4 008
2 295 $
71 444, 5 rue de la Pointe
Shawinigan
9 085 000 $
8 057
1 128 $
e
72 145, rue De La Fayette
Repentigny
9 000 000 $
–
–
73 840-854, rue Principale
Granby
9 000 000 $
–
–
74 12345, boul. Métropolitain Est
Rivière-des-Prairies / Pointe-aux-Trembles, Montréal
9 000 000 $
11 505
782 $
75 5760-5800, av. Royalmount
Mont-Royal
9 000 000 $
11 569
778 $
76 101, rue Hébert
Mont-Laurier
8 880 000 $
3 488
2 546 $
77 2035, boul. des Laurentides
Laval
8 650 000 $
6 756
1 280 $
78 6951, rue Saint-Jacques
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal
8 600 000 $
2 345
3 667 $
79 1710, route des Rivières
Lévis
8 600 000 $
4 485
1 918 $
80 455, boul. Fénelon
Dorval
8 500 000 $
8 798
966 $
81 810, av. Godin
Québec
8 430 000 $
–
–
82 1020, boul. Mgr-De Laval
Baie-Saint-Paul
8 300 000 $
–
–
83 10195, rue Lajeunesse
Ahuntsic / Cartierville, Montréal
8 250 000 $
2 345
84 240, boul. Hymus
Pointe-Claire
8 200 000 $
–
85 436-460, boul. Sir-Wilfrid-Laurier
Mont-Saint-Hilaire
8 200 000 $
3 304
2 482 $
86 3195, ch. de Bedford
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal
8 000 000 $
16 745
478 $
87 970-972, rue Saint-Jean
Québec
8 000 000 $
88 9205, rue Notre-Dame Est
Mercier / Hochelaga-Maisonneuve, Montréal
8 000 000 $
20 264
395 $
89 9240-9300, boul. Langelier
Saint-Léonard, Montréal
8 000 000 $
22 879
350 $
3 518 $ –
–
–
90 1, boul. de Fontainebleau
Blainville
8 000 000 $
–
–
91 1980, 5e Rue
Lévis
7 900 000 $
–
–
92 395, av. Sirois
Rimouski
7 900 000 $
5 074
1 557 $
93 50-54, rue Montcalm
Gatineau
7 500 000 $
962
7 799 $
94 235, montée Paiement
Gatineau
7 500 000 $
2 390
3 138 $
95 2900-2914, boul. Curé-Labelle
Laval
7 350 000 $
3 114
2 361 $
96 101, rue Hébert
Mont-Laurier
7 350 000 $
3 488
2 107 $
97 1300-1304, rue Saint-Patrick
Sud-Ouest, Montréal
7 280 000 $
2 145
3 394 $
98 499, boul. Gréber
Gatineau
7 246 500 $
3 698
1 960 $
99 5760, ch. de la Côte-de-Liesse
Mont-Royal
7 150 000 $
9 023
792 $
Kirkland
7 075 000 $
6 046
1 170 $
100 18 025, aut. Transcanadienne 32
ARRONDISSEMENT / VILLE
IMMOBILIER COMMERCIAL : : FÉVRIER – MARS 2019
2018,
une année record !
Acquisitions
8 380 500 pi2
li10 Charest Est Québec, QC
101 Roland-Therrien Longueuil, QC
Le Cartier (750 Charest E.) Québec, QC
lliO Crémazie O. Montréal, QC
500 College Belleville, ON
275 Stinson Montréal, QC
Cornwall Square Cornwall, ON
1051 Talbot Saguenay, QC
76 Dufferin Granby, QC
119 Pr. du Portage Gatineau, QC
PLUS
Trois terrains pour développement futur !
RÉTROSPECTIVE 2018
SECTEUR MULTIRÉSIDENTIEL La plus importante transaction résidentielle en 2018 a eu cours en octobre dernier et concernait une propriété construite en 1965 comptant 299 logements et 22 locaux non résidentiels. Cet immeuble de 23 étages situé au 3545-3555, chemin de la Côte-des-Neiges dans l’arrondissement Ville-Marie a été vendu par une société montréalaise localisée à Westmount. Akelius Montréal, dont le siège social se trouve en Ontario, a déboursé 112 M$ pour cette propriété. Malgré un prix par logement parmi les plus élevés, soit 348 910 $, quelques transactions ont été effectuées pour un montant plus important par unité. À ce titre, la propriété située au 4115, chemin de la Côte-des-Neiges à Ville-Marie est celle qui, dans le top 100, affiche le prix par unité le plus élevé à 394 444 $. Cet immeuble de neuf logements, construit en 1925, a été acquis pour la somme de 3,55 M$ par Les Investissements Mantha inc., une société située à Brossard.
TOP 100 DES VENTES MULTIPLEX EN 2018 ADRESSE
ARRONDISSEMENT / VILLE
PRIX
NOMBRE DE LOGEMENTS
PRIX / PORTE TAILLE (M2)
PRIX / M2
1 3545-3555, ch. de la Côte-des-Neiges
Ville-Marie, Montréal
112 000 000 $
321
348 910 $
2 1770, rue Joseph-Manseau
Ville-Marie, Montréal
104 196 000 $
294
354 408 $
3 3460, rue Peel
Ville-Marie, Montréal
79 650 000 $
268
297 201 $
20 010
3 980 $
4 1975, boul. De Maisonneuve Ouest
Ville-Marie, Montréal
48 000 000 $
229
209 607 $
13 229
3 628 $
5 1225, rue Saint-Marc
Ville-Marie, Montréal
34 800 000 $
134
259 701 $
8 930
3 897 $
6 2285, rue Saint-Mathieu
Ville-Marie, Montréal
34 750 000 $
141
246 454 $
8 748
3 973 $
7 511-513, boul. Louis-XIV
Québec
30 000 000 $
110
272 727 $
13 419
2 236 $
8 5025-5055, boul. des Sources
Pierrefonds / Roxboro, Montréal
25 500 000 $
216
118 056 $
13 133
1 942 $
9 55, rue Laframboise
Saint-Laurent, Montréal
24 100 000 $
143
168 531 $
16 503
1 460 $
10 10, av. Rosemount
Westmount
22 700 000 $
70
324 286 $
7 546
3 008 $
11 3675, ch. de Chambly
Longueuil
21 475 000 $
121
177 479 $
12 55, ch. de la Côte-Sainte-Catherine
Outremont, Montréal
19 100 000 $
97
196 907 $
8 584
2 225 $
13 3015, rue Sherbrooke Ouest
Ville-Marie, Montréal
17 200 000 $
77
223 377 $
4 824
3 566 $
14 205, rue Laurier
Gatineau
17 030 000 $
98
173 776 $
10 409
1 636 $
41 758 –
–
2 682 $ –
–
15 6955, av. Fielding
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal
16 975 000 $
94
180 585 $
–
–
16 1, ch. de la Côte-Sainte-Catherine
Plateau-Mont-Royal, Montréal
16 500 000 $
92
179 348 $
–
–
17 1575, av. Summerhill
Ville-Marie, Montréal
15 800 000 $
63
250 794 $
6 831
2 313 $
18 350, boul. de la Côte-Vertu
Saint-Laurent, Montréal
15 750 000 $
151
104 305 $
15 964
987 $
19 1600, boul. du Souvenir
Laval
15 500 000 $
171
90 643 $
4 669
3 320 $
20 418-420, av. Claremont
Westmount
14 750 000 $
48
307 292 $
4 914
3 002 $
21 2105, rue Chomedey
Ville-Marie, Montréal
12 375 000 $
34
363 971 $
2 725
4 541 $
22 1, av. Rosemount
Westmount
12 300 000 $
43
286 047 $
3 870
3 178 $
23 5765-5773, ch. de la Côte-Saint-Luc
Hampstead
12 240 000 $
68
180 000 $
5 784
2 116 $
24 6385, rue Sherbrooke Ouest
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal
11 000 000 $
54
203 704 $
4 236
2 597 $
25 1595, rue Rachel Est
Plateau-Mont-Royal, Montréal
10 750 000 $
57
188 596 $
–
–
26 669-715, rue Asselin
Gatineau
10 250 000 $
135
75 926 $
–
–
27 4643, rue Sherbrooke Ouest
Westmount
10 125 000 $
27
375 000 $
5 549
1 825 $
28 10231-10233, boul. Saint-Laurent
Ahuntsic / Cartierville, Montréal
9 670 000 $
105
92 095 $
3 083
3 137 $
29 6820-6866, ch. de la Côte-Saint-Luc
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal
9 000 000 $
80
112 500 $
30 7070, ch. de la Côte-Saint-Luc
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal
8 650 000 $
44
196 591 $
3 410
2 537 $
31 2900, ch. de la Côte-de-Liesse
Mont-Royal
8 250 000 $
58
142 241 $
5 296
1 558 $
32 3655, av. Ridgewood
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal
8 000 000 $
48
166 667 $
4 710
1 698 $
33 809, av. Bloomfield
Outremont, Montréal
7 600 000 $
25
304 000 $
2 148
3 538 $
34 5050, av. Roslyn
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal
7 300 000 $
34
214 706 $
3 486
2 094 $
34
IMMOBILIER COMMERCIAL : : FÉVRIER – MARS 2019
–
–
TOP 100 DES VENTES MULTIPLEX EN 2018 ADRESSE
ARRONDISSEMENT / VILLE
PRIX
NOMBRE DE LOGEMENTS
PRIX / PORTE TAILLE (M2)
PRIX / M2
35 5000-5010, av. Clanranald
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal
7 220 000 $
34
212 353 $
3 661
1 972 $
36 5025, av. Macdonald
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal
7 220 000 $
34
212 353 $
3 701
1 951 $
37 111-115, boul. Johnny-Parent
Québec
7 100 000 $
84
84 524 $
38 200, av. du Pont-Scott
Québec
6 550 000 $
64
102 344 $
5 143
1 274 $
39 5045, av. Macdonald
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal
6 545 000 $
33
198 333 $
3 138
2 086 $
40 6595, av. Papineau
Rosemont/Petite-Patrie, Montréal
6 453 000 $
54
119 500 $
1 876
3 440 $
41 4850-4860, av. Bourret
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal
6 210 000 $
54
115 000 $
4 027
1 542 $
1 669
3 656 $
–
–
42 3454, rue Stanley
Ville-Marie, Montréal
6 100 000 $
24
254 167 $
43 1150, rue Marie-Anne Est
Plateau-Mont-Royal, Montréal
6 000 000 $
64
93 750 $
44 3512, rue Durocher
Plateau-Mont-Royal, Montréal
6 000 000 $
52
115 385 $
2 238
2 682 $
45 9185, rue Bayne
LaSalle, Montréal
5 850 000 $
77
75 974 $
4 019
1 456 $
46 378, rue Samuel-de-Champlain
Boucherville
5 850 000 $
48
121 875 $
3 999
1 463 $
47 2068, rue Sherbrooke Ouest
Ville-Marie, Montréal
5 850 000 $
17
344 118 $
1 591
3 676 $
48 5370-5420, ch. Queen-Mary
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal
5 835 000 $
36
162 083 $
3 534
1 651 $
49 2087, boul. De Maisonneuve Ouest
Ville-Marie, Montréal
5 700 000 $
13
438 462 $
1 293
4 408 $
50 2505, boul. Édouard-Montpetit
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal
5 580 000 $
46
121 304 $
2 578
2 164 $
–
–
51 337-345, rue Saint-Paul
Québec
5 500 000 $
30
183 333 $
–
–
52 3639-3641, rue Sainte-Famille
Plateau-Mont-Royal, Montréal
5 470 000 $
51
107 255 $
–
–
53 6191, ch. de la Côte-Saint-Luc
Hampstead
5 360 000 $
34
157 647 $
3 684
1 455 $
54 5775, av. Sir-Walter-Scott
Côte-Saint-Luc
5 250 000 $
48
109 375 $
3 877
1 354 $
55 1275-1285, av. Bernard
Outremont, Montréal
5 250 000 $
14
375 000 $
1 619
3 244 $
56 6325, av. Somerled
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal
4 950 000 $
33
150 000 $
2 716
1 823 $
57 5887-5899, av. Victoria
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal
4 940 000 $
46
107 391 $
2 258
2 187 $
58 2065, 52 Avenue
Rivière-des-Prairies / Pointe-aux-Trembles, Montréal
4 900 000 $
60
81 667 $
2 406
2 037 $
59 10595-10597, boul. Olympia
Ahuntsic/Cartierville, Montréal
4 900 000 $
61
80 328 $
2 450
2 000 $
2 713
1 788 $
e
60 3550, av. Linton
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal
4 850 000 $
36
134 722 $
61 3230-3242, ch. Sainte-Foy
Québec
4 285 000 $
48
89 271 $
62 9801-9803, boul. Saint-Laurent
Ahuntsic / Cartierville, Montréal
4 225 000 $
54
78 241 $
63 80-84, boul. Arthur-Sauvé
Saint-Eustache
4 150 000 $
35
118 571 $
64 4875, av. Bourret
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal
4 140 000 $
36
115 000 $
3 084
1 343 $
65 3210, boul. Gouin Est
Montréal-Nord, Montréal
4 120 000 $
34
121 176 $
2 467
1 670 $
66 11688, boul. Saint-Germain
Ahuntsic / Cartierville, Montréal
4 100 000 $
50
82 000 $
2 811
1 459 $
67 600, rue Sherbrooke Est
Ville-Marie, Montréal
4 050 000 $
23
176 087 $
1 803
2 247 $
68 357-361, av. Victoria
Westmount
4 000 000 $
15
266 667 $
1 004
3 985 $
– 2 360 –
– 1 790 $ –
69 1759, boul. Henri-Bourassa Est
Ahuntsic / Cartierville, Montréal
3 990 000 $
38
105 000 $
1 863
2 141 $
70 38, boul. Brunswick
Dollard-Des Ormeaux
3 950 000 $
33
119 697 $
2 537
1 557 $
71 6609, av. du Parc
Rosemont / Petite-Patrie, Montréal
3 875 000 $
36
107 639 $
1 148
3 376 $
72 6138-6142, ch. de la Côte-Saint-Luc
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal
3 850 000 $
16
240 625 $
1 185
3 248 $
73 615, boul. Chomedey
Laval
3 760 000 $
36
104 444 $
2 230
1 686 $
74 2980, rue Provost
Lachine, Montréal
3 750 000 $
36
104 167 $
2 568
1 460 $
75 1312-1320, av. Bernard
Outremont, Montréal
3 750 000 $
15
250 000 $
1 463
2 563 $
76 1864, av. Victoria
Longueuil
3 720 000 $
31
120 000 $
77 615, boul. des Seigneurs-Dumont
Saint-Jérôme
3 680 000 $
42
87 619 $
78 2060, rue du Fort
Ville-Marie, Montréal
3 550 000 $
16
221 875 $
79 2760-2780, av. Saint-Narcisse
Québec
3 550 000 $
48
73 958 $
–
–
1 245
2 956 $
802
4 427 $
–
IMMOBILIER COMMERCIAL : : FÉVRIER – MARS 2019
– 35
RÉTROSPECTIVE 2018
TOP 100 DES VENTES MULTIPLEX EN 2018 ADRESSE
ARRONDISSEMENT / VILLE
NOMBRE DE LOGEMENTS
PRIX
PRIX / PORTE TAILLE (M2)
PRIX / M2
80 4115, ch. de la Côte-des-Neiges
Ville-Marie, Montréal
3 550 000 $
9
394 444 $
754
4 706 $
81 288-320, rue Peel
Sud-Ouest, Montréal
3 500 000 $
22
159 091 $
1 124
3 115 $
82 3680, av. du Parc-Lafontaine
Plateau-Mont-Royal, Montréal
3 500 000 $
35
100 000 $
1 577
2 220 $ 1 365 $
83 2371, rue Gamache
Longueuil
3 500 000 $
32
109 375 $
2 565
84 1175, rue Talon
Chambly
3 490 000 $
32
109 063 $
–
85 1200, av. Borduas
Québec
3 484 000 $
43
81 023 $
86 525, rue du Roussillon
Longueuil
3 325 000 $
30
110 833 $
87 4235-4241, boul. Décarie
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal
3 250 000 $
15
216 667 $
88 1310, rue Alexandre-DeSève
Ville-Marie, Montréal
3 225 000 $
19
169 737 $
1 566
2 060 $
89 5353-5365, rue Berri
Plateau-Mont-Royal, Montréal
3 210 000 $
49
65 510 $
1 163
2 760 $
90 1407-1415, rue Aylwin
Mercier / Hochelaga-Maisonneuve, Montréal
3 200 000 $
22
145 455 $
1 475
2 169 $
91 4080-4090 A, rue Saint-Hubert
Plateau-Mont-Royal, Montréal
3 200 000 $
26
123 077 $
973
3 290 $ 2 288 $
3 746 – 1 313
– 930 $ – 2 475 $
92 7955, av. Mountain-Sights
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal
3 150 000 $
32
98 438 $
1 377
93 3034-3054, rue Lechasseur
Québec
3 150 000 $
37
85 135 $
–
94 1466, av. Ducharme
Outremont, Montréal
3 100 000 $
23
134 783 $
2 000
1 550 $
95 315, rue Rielle
Verdun, Montréal
3 100 000 $
32
96 875 $
1 488
2 084 $
96 4295, rue Marquette
Plateau-Mont-Royal, Montréal
3 075 000 $
55
55 909 $
2 588
1 188 $
–
97 1555-1580, rue de Dorval
Sherbrooke
3 067 000 $
64
47 922 $
98 6878, rue Sherbrooke Ouest
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal
2 950 000 $
21
140 476 $
1 923
1 534 $
99 4216, av. De Lorimier
Plateau-Mont-Royal, Montréal
2 920 000 $
17
171 765 $
728
4 009 $
Ahuntsic / Cartierville, Montréal
2 911 108 $
24
121 296 $
1 671
1 743 $
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