DISPONIBILITÉ DISPONIBILITÉDES DESESPACES ESPACES
MISE À JOUR SUR LA DISPONIBILITÉ MONTRÉAL ET QUÉBEC Marché de bureaux Québec métropolitain Le taux de disponibilité sur le marché locatif de bureaux de Québec a peu bougé au cours des dernières semaines à l’exception des secteurs Nord et Ouest, lesquels ont accaparé toute l’activité de nouvelle construction.
SECTEURS NORD ET OUEST
CENTRE-VILLE
SECTEURS NORD ET OUEST DISPONIBILITÉ
SAINTE-FOY
%
pi
14,8
632 117
2
RIVE-SUD
CENTRE-VILLE DISPONIBILITÉ %
pi2
8,3
645 340
SAINTE-FOY DISPONIBILITÉ %
pi2
8,8
441 711
Marché de bureaux Grand Montréal La superficie totale disponible au centre-ville et dans le secteur en périphérie (Midtown) a grimpé de 73,000 pieds carrés entre juin et juillet 2017. Ces deux secteurs représentent plus de 70% de toute la superficie à louer pour Montréal.
RIVE-SUD DISPONIBILITÉ %
pi2
5,4
109 180
LAVAL DISPONIBILITÉ %
pi2
16,8
711 215
OUEST-DE-L'ÎLE DISPONIBILITÉ %
pi2
21,1
2 021 721
PÉRIPHÉRIE CENTRE-VILLE DISPONIBILITÉ %
pi2
17,0
4 033 875
CENTRE-VILLE
EST-DE-L’ÎLE LAVAL
DISPONIBILITÉ
PÉRIPHÉRIE CENTRE-VILLE
CENTRE-VILLE
pi2
12,2
6 415 782
EST-DE-L'ÎLE RIVE-SUD
OUEST-DE-L’ÎLE
%
DISPONIBILITÉ %
pi2
16,1
398 510
RIVE-SUD DISPONIBILITÉ
40 40
IMMOBILIERCOMMERCIAL COMMERCIAL: :: :AOÛT AOÛT – SEPTEMBRE 2017 IMMOBILIER – SEPTEMBRE 2017
%
pi2
14,8
708 414
Présentée par
Source : Altus InSite - juillet 2017 Marché industriel - Grand Montréal*
La disponibilité totale sur le marché industriel du Grand Montréal a enregistré une baisse de 89 000 pieds carrés par rapport à la superficie disponible en juin. Le secteur de l’Ouest-de-l’Île affiche la plus importante baisse de superficie disponible (108 000 pi2). Les variations des autres secteurs de marché sont modestes et le taux de disponibilité global est resté stable, à 6,1%.
EST-DE-L’ÎLE LAVAL
MONTRÉAL SECTEUR NORD
RIVE-SUD
SAINT-LAURENT
OUEST-DE-L’ÎLE LACHINE
MONTRÉAL SECTEUR SUD
* Les données pour les marchés industriels de Lanaudière, les Laurentides et Vaudreuil Dorion sont disponibles en ligne sur www.altusinsite.com. Les données pour le marché industriel de Québec sont disponibles sur demande. LAVAL DISPONIBILITÉ
EST-DE-L'ÎLE
DÉFINITIONS :
DISPONIBILITÉ
TAUX DE DISPONIBILITÉ (%)
%
pi2
%
pi2
8,0
1 542 349
5,2
4 178 276
OUEST-DE-L'ÎLE
MONTRÉAL SECTEUR NORD
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
SUPERFICIE TOTALE DISPONIBLE (PI2)
%
pi2
%
pi2
6,5
3 004 452
5,0
2 631 621
SAINT-LAURENT
MONTRÉAL SECTEUR SUD
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
6,0
4 107 649
2,4
750 846
LACHINE
Pourcentage de la superficie totale disponible à la location pour l'ensemble du marché, incluant les espaces à louer et à sous-louer.
Superficie totale disponible, pour occupation immédiate ou future.
L’inscription de vos locaux disponibles sur www.altusinsite.com est SANS FRAIS. Simplement communiquer avec Groupe Altus ou leur faire parvenir l’information à data@altusinsite.com
RIVE-SUD
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
8,3
2 058 228
8,4
1 597 169
Ces données sont protégées par droit d’auteur et ne peuvent être reproduites sans l’autorisation écrite du Groupe Altus ltée. IMMOBILIER COMMERCIAL : : AOÛT – SEPTEMBRE 2017
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