DISPONIBILITÉ DES ESPACES
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MISE À JOUR SUR LA DISPONIBILITÉ À MONTRÉAL Source : Groupe Altus Solutions de données - septembre 2017
Marché de bureaux – Grand Montréal Le marché du centre-ville et de sa périphérie (Midtown) ont accaparé la majeure partie de l’activité de location depuis juillet, avec un gain net de 240 000 pi2 de superficie louée. La superficie disponible totale n’a presque pas diminué pour Laval (500 pi 2) et l’Est-de-l’Île (1 800 pi 2). Les marchés de bureaux de la Rive-Sud et de l'Ouest-de-l’Île ont enregistré de modestes augmentations de la superficie totale disponible et du taux de disponibilité, soit de respectivement 90 et 30 points de pourcentage.
EST-DE-L'ÎLE LAVAL PÉRIPHÉRIE CENTRE-VILLE
OUEST-DE-L'ÎLE
Bureaux LAVAL
MONTRÉAL CENTRE-VILLE
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
16,8
710 719
12,2
6 346 393
OUEST-DE-L'ÎLE
EST-DE-L'ÎLE
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi
21,4
2 077 029
2
396 745
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
16,3
3 864 981
15,7
770 798
RIVE-SUD
Industriel EST-DE-L'ÎLE
DISPONIBILITÉ
Marché industriel – Grand Montréal* La superficie totale disponible à la location pour les principaux marchés industriels du Grand Montréal n’a presque pas bougé depuis la publication des données de juillet 2017. Les disponibilités par secteur révèlent toutefois des variations positives de la superficie louée pour la plupart des marchés. Or la légère hausse de la disponibilité dans les secteurs de Saint-Laurent et de l'Ouest-de-l’Île (lesquels représentent le tiers de l’inventaire locatif de la métropole) annule les gains observés ailleurs, notamment à Lachine, où la superficie totale louée a augmenté de 365 000 pi2 depuis juillet.
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
7,5
1 433 305
5,3
4 127 428
OUEST-DE-L'ÎLE
MONTRÉAL SECTEUR NORD
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
6,9
3 162 778
4,8
2 516 276
SAINT-LAURENT
MONTRÉAL SECTEUR SUD
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
6,6
4 560 422
2,2
738 583
LACHINE
RIVE-SUD
DISPONIBILITÉ
EST-DE-L'ÎLE
MONTRÉAL SECTEUR NORD
OUEST-DE-L'ÎLE
16,3
RIVE-SUD
LAVAL
SAINT-LAURENT
pi2
PÉRIPHÉRIE CENTRE-VILLE
CENTRE-VILLE
LAVAL
%
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
6,8
1 693 075
8,6
1 638 792
DÉFINITIONS : TAUX DE DISPONIBILITÉ (%) RIVE-SUD
MONTRÉAL SECTEUR SUD
LACHINE
* Les données pour les marchés industriels de Lanaudière, des Laurentides et de Vaudreuil-Dorion sont disponibles en ligne sur www.altusinsite.com.
Pourcentage de la superficie totale disponible à la location pour l'ensemble du marché, incluant les locaux à louer et à sous-louer.
L’inscription de vos locaux disponibles sur www.altusinsite.com est SANS FRAIS. Simplement communiquer avec Groupe Altus ou lui faire parvenir l’information à data@altusinsite.com
SUPERFICIE TOTALE DISPONIBLE (PI2)
Superficie totale disponible, pour occupation immédiate ou future.
Ces données sont protégées par droit d’auteur et ne peuvent être reproduites sans l’autorisation écrite du Groupe Altus ltée. 40
IMMOBILIER COMMERCIAL : : OCTOBRE – NOVEMBRE 2017