MOT DE L’IDU
PRENDRE LA MESURE AFIN DE BIEN CÉLÉBRER André Boisclair
L
e 12 décembre prochain, l’Institut de développement urbain du Québec (IDU) fêtera ses 30 ans. Nous célébrerons cet événement avec style afin de souligner l’importante contribution de notre industrie au développement économique du Québec, en particulier des communautés métropolitaines de Montréal et de Québec. Nous rendrons ainsi hommage à vous tous qui investissez temps et talent afin de créer de la richesse. Afin de fêter correctement cet anniversaire, nous avons décidé de mesurer avec soin notre empreinte économique au chapitre de l’emploi, des investissements et des revenus fiscaux. Nous avons donc, pour une première fois, dressé le portrait de ce que nous sommes comme industrie au Québec. Les résultats ouvrent la porte à une vraie conversation avec nos parties prenantes. D’abord, depuis les 10 dernières années, en terme réel, c’est-à-dire en évacuant l’inflation, notre industrie a crû de 2,7 %, soit un taux de croissance deux fois plus élevé que celui de l’ensemble de l’économie québécoise. Le ton est donné ! En 2016, les dépenses totales de l’industrie ont été estimées à 12,4 G$ au Québec, dont 6 G$ en fonctionnement et 6,4 G$ en investissements. Du côté du fonctionnement, les dépenses d’entretien constituent 20 % du poste budgétaire, en faisant ainsi la principale dépense. Il importe de noter que 60 % de cet impact sur l’économie québécoise est le fruit d’une influence directe. Nous constituons donc 3,5 % de l’économie québécoise, ce qui nous permet de soutenir plus de 115 000 bons emplois directs et indirects. Je dis
bons, car le niveau de rémunération des emplois directement associés à l’immobilier commercial est 33 % plus élevé que la moyenne québécoise des emplois à temps plein et 24 % supérieur à l’industrie des assurances, de la finance et de l’immobilier. Ce n’est pas rien. Notre contribution à la société ne s’arrête pas là. Sans tenir compte de l’impôt des compagnies ni de l’impôt foncier, nous versons aussi 6,7 G$ aux gouvernements du Québec et du Canada. Un portrait plus complet nous indique qu’en impôt foncier non résidentiel, nous versons respectivement 2,3 G$ et 580 M$ dans la grande région de Montréal, ainsi que dans celle de Québec. Mais ces chiffres ne disent pas tout. Quand on y pense, notre industrie permet aussi à des entreprises d’occuper des espaces de production qu’elles n’auraient pas les moyens, en capital, de s’offrir. Nous contribuons à l’image de marque des villes, soutenons la qualité de vie des gens en leur offrant des milieux de vie et de travail diversifiés et faisons partie de la solution pour attirer plus d’entreprises de l’étranger à s’y établir. L’essor de nos villes passe irrémédiablement par nos mains. Que le 30e anniversaire de l’IDU soit l’occasion de serrer les rangs et d’inviter plus de gens à notre table afin de s’en rapprocher, de mieux coopérer et ainsi de faciliter le développement des grandes villes du Québec ! André Boisclair, Adm.A Président-directeur général – IDU aboisclair@iduquebec.com
IMMOBILIER COMMERCIAL : : OCTOBRE – NOVEMBRE 2017
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